Ипотека дорожает...

Ипотека с господдержкой в Сбербанке подорожала на шесть десятых процентного пункта. Теперь взять кредит на покупку жилья по льготной программе можно будет немного дороже - под двенадцать процентов годовых.

Как сказала директор подразделения банка, отвечающего за розничные нетранзакционные продукты, Наталья Алымова, начиная с первого марта процент по ипотечным займам в рамках госпрограммы будет равен двенадцати. Небольшое повышение объясняется тем, что Министерство финансов ввело новые правила относительно субсидирования займов, которые будут выдаваться с начала марта. Кредиты, выданные до этого времени, оплачиваются по прежней ставке – одиннадцать целых четыре десятых процента в год. Как сообщила Наталья Алымова, в текущем году у Сбербанка есть планы выдать не меньше объема ипотеки по госпрограмме, чем было выдано до этого момента кредитов в рамках льготного кредитования.

Как говорится в Постановлении Правительства России, подписанном премьер-министром Дмитрием Медведевым первого марта, программа господдержки будет действовать до начала следующего года. Взять кредит на льготных условиях будет возможно для приобретения квартиры в строящемся или только что построенном доме. На это из федерального бюджета выделяется около одного триллиона рублей – на триста миллионов больше, чем было запланировано раньше. Это деньги пойдут на оплату субсидий банкам.

Начиная с первого марта, субсидироваться будут займы, получаемые через 
Банки и «АИЖК», таким образом, чтобы конечная ставка кредитора достигала ключевой ставки, принятой Банком России – она выросла на два с половиной процента. 
До этого момента банки получали от государства разницу. Она рассчитывалась как разница между льготной ставкой в двенадцать процентов и ключевой ставкой Центробанка, сложенной с тремя с половиной процентами.

Льготная ипотека начала действовать в стране с весны 2015-го, когда коммерческие займы сильно поднялись в цене вслед за ростом ключевой ставки.
По программе ипотечный займ под льготные двенадцать процентов разрешается выдавать только для покупки жилья в «первичке». Первый взнос необходимо заплатить не меньше, чем двадцать процентов от цены жилья, при этом стоимость квартиры рассматривается не более трех миллионов рублей в регионах, не выше восьми миллионов – в Московской области, столице и Санкт-Петербурге.