Фундамент для дома на болоте: какой лучше и как сделать своими руками

какой лучше и как сделать своими руками

Во все времена самым надёжным вложением капитала была земля и построенная на ней недвижимость. Однако хороших участков с надёжным грунтом на всех не хватает, поэтому кому-то приходится возводить фундамент для дома на болоте. Из этой публикации вы узнаете, в чём особенности такого основания, и как правильно вести на нём строительство.

Болотистые почвы имеют неоднородную многослойную структуру, состоящую из прослоек глины, торфа, песка, имеющих не только разную плотность, но и неодинаковую степень водонасыщенности. Это вносит определённые сложности в процесс определения нагрузки, которую данный грунт сможет выдержать, поэтому такое строительство является одним из самых сложных и непредсказуемых, если браться за него спонтанно.

Проект должен быть если не на весь дом, то хотя бы на фундамент, для чего очень важно произвести предварительный анализ почвы на участке.

Под небольшие деревянные дома грунт изучают на глубину до 5 м, под каменные с одним этажом до 8 м, под двух-трёхэтажные здания – до 12 м.

Образцы грунта, которые берут из 3-5 скважин, таят в себе массу важной информации. По ним определяют состав и толщину каждого пласта, физические характеристики прослоек, их способность противостоять нагрузкам на сжатие. По образцам можно с большой точностью определить степень естественной влагонасыщенности грунта и установить уровень, на котором залегает подземная вода.

Строительство на болотистом грунте — одно из самых сложных

Сведения об инженерно-геологической обстановке на участке дадут возможность безошибочно подобрать правильный тип фундамента, определить меры, которые помогут обезопасить его от замачивания и подмывания. Это не только устройство вспомогательного дренажа, но и основные мероприятия по устройству насыпных оснований.

Таковыми мероприятиями являются:

  1. Частичная или полная замена грунта в котловане или траншее на инертный к пучению материал (щебень, гравий, песок, ПГС), что позволит исключить или хотя бы снизить просадку основания до допустимого предела.
  2. Вытрамбовывание дна котлована с предварительным увлажнением и применением трамбовок.
  3. Устройство грунтовых свай.
  4. Глубинное виброуплотнение с использованием трамбующей техники.
  5. Укрепление грунтов термозакреплением, цементацией, силикатизацией либо инъектированием экологически чистыми геополимерными составами. Метод выбирается в зависимости от результатов исследования грунта.

Замена слабонесущего грунта на утрамбованные непучинистый

Все эти меры предусматривают ещё на этапе проектирования, равно как и конструктивные мероприятия, с помощью которых фундамент был бы наименее чувствительным к неравномерной осадке. Для этого принимаются самые разные решения:

  • Разрезают здание на отдельные блоки, разделяемые осадочными швами.
  • Усиливают конструкции дополнительным армированием.
  • Устраивают закольцованные или непрерывные в отдельных блоках армопояса на всех уровнях капитальных стен.
  • Увеличивают площади опирания горизонтальных конструкций на вертикальные (перемычки, плиты перекрытия).

Кольцевой пояс под перекрытие с солидным армированием

Чаще всего при рытье котлованов свойства грунта ухудшаются, так как при этом нарушается естественный рельеф, затрудняется фильтрация атмосферных вод через толщу слоёв. Поэтому при строительстве на глинах, которые являются природным водоупором и нередко присутствуют в болотистых почвах, очень важно организовать хотя бы поверхностное удаление талой и дождевой воды с площадки.

Немало неприятностей в процессе производства земляных работ может доставить верховодка. Она залегает не в бассейне грунтовых вод, а выше – в зонах аэрации, куда влага стекает в результате просачивания с поверхности. Она задерживается на небольших глубинах из-за наличия в грунте прослоек плотных пород или глиняных линз, которые обладают очень низкой инфильтрационной способностью.

Верховодки обычно располагаются локально, занимая небольшую площадь лишь когда выпадает наибольшее количество осадков. Выявить их бывает проблематично даже в процессе исследования грунта, если оно производится в сухое жаркое время. Появление воды, подтапливающей основание, может оказаться для хозяина сюрпризом, поэтому изучение гидрогеологической обстановки на участке лучше производить весной или осенью.

Если в процессе строительства в котловане оказалась вода – будь то верховодка или просто ливневая влага, её придётся удалить посредством грязевых насосов, перебрасывающих воду в зумпфы или водопонижающие скважины, либо путём устройства водоотводного канала. После этого котлованное дно обязательно зачищается на толщину грунта, разжиженного водой. Работа трудозатратная, требующая определённых расходов, поэтому специалисты не рекомендуют надолго оставлять в бездействии выкопанные котлованы.

Особо разжижаются пылевидные песчаные и глинистые грунты. Если на вашем участке именно такой вариант, то при подготовке основания надо укладывать слой песка толщиной порядка 15 см и тщательно трамбовать его щебнем. Поверх такой подушки делается бетонная подготовка, которая и придаст основанию наибольшую жёсткость.

Какой фундамент лучше на болоте, рассмотрим в следующей главе.

Главный недостаток болотистого грунта заключается в том, что он неоднородный — неодинаково просаживается, имеет нестабильное сопротивление сжимающим нагрузкам. При наличии высокой влажности в поверхностном слое, проблема усугубляется тем, что зимой вода замерзает, а образовавшийся лёд расширяется и начинает выталкивать твёрдые частицы грунта.

Процесс, называемый морозным пучением, может проходить очень бурно. При неправильном подборе конструкции фундамента, силы пучения могут просто вытолкнуть его на поверхность. Такие последствия не устранить никаким ремонтом, поэтому лучше подстраховаться и понести расходы на проектирование, чем потом потерпеть невосполнимые убытки.

Для дома на болотистой почве можно поставить не всякий фундамент. Возможных вариантов всего три, и про особенности каждого из них будет рассказано далее.

Сваи изначально придуманы для строительства на болотистых и вечномёрзлых грунтах, так что вряд ли что-то можно найти лучше этого варианта. Преимуществ у них масса – начиная от невысокой стоимости, и заканчивая возможностью установки на пересечённом рельефе.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Сразу скажем, что усиленно рекламируемые сегодня металлические винтовые сваи – не лучший вариант для болотистого участка. Вся проблема в коррозии металла, от которой вряд ли может защитить даже заводское окрасочное покрытие. Во всяком случае, сэкономить на таких сваях точно не получится, взяв дешёвые изделия с тонкой стенкой, да ещё и ничем не заполняя из полости. Если уж решили использовать винтовые сваи, то их надо брать с толщиной стенки от 6 мм, обязательно бетонировать, а оголовки приваривать не точечно, а по всему периметру.

Такая свая будет в большей степени бетонная, чем стальная.

Но лучше всё же использовать железобетонные сваи, с помощью которых можно пройти через сколь угодно большой слой просадочного или водонасыщенного грунта, и забуриться в лежащий под ним прочный пласт. Если максимальная длина винтовой сваи 12 м, то бетонная цельная может иметь длину 20 м (а составные и того больше). Так что, любое болото таким сваям нипочём.

Свайный фундамент на болоте под дом возводят в основном из таких свай:

  1. Железобетонные сборные, устанавливаемые путём забивки в лидерную скважину или вдавливания за счёт вытеснения грунта.
  2. Железобетонные буровые (буронабивные, буроинъекционные). Набивные устраивают путём заполнения скважины бетоном по предварительно установленной обсадной трубе. Труба может по мере заполнения скважины выниматься, либо остаётся в качестве несъёмной опалубки. Если такие сваи устанавливают ниже отметки УГВ, стенки скважины укрепляют раствором бентонитовой глины.
  3. Винтовые — не только стальные, но и комбинированные (металл-бетон), у которых имеется минимум одна спиральная лопасть.

Процесс устройства буроинъекционной сваи

Проект может предусматривать и комбинирование свай на одном объекте, с применением 2-х технологий. Отличаются они в основном способами укрепления грунта для обеспечения высокой несущей способности. Например, под пятой сваи может формироваться укреплённый элемент под пятой сваи или вдоль её боковой поверхности. Нужны ли такие меры, покажет расчёт прочности грунта, определение глубины залегания слабонесущих слоёв. Если прочный пласт находится в зоне досягаемости длины свай, такие меры могут и не понадобиться.

На вопрос: какой лучше фундамент на болотистой местности, ответ однозначный – конечно сваи. Вот как выглядит перечень их достоинств и недостатков:

Плюсы Минусы
Самая низкая себестоимость за счёт мизерного объёма земляных работ. Для монтажа большинства свай (забивных, вдавливаемых, вибрируемых) требуется спецтехника, которая не всегда может работать в ограниченных условиях небольшого участка.
Сжатые сроки устройства свайного поля, если сваи используются заводские.. При необходимости глубокой закладки фундамента, даже завинчиваемые сваи невозможно монтировать своими руками.
Высокий УГВ не является препятствием для устройства свайного поля. Свайный фундамент не даёт возможности предусмотреть подвал, но на болотистом грунте такое решение может быть неприемлемо в принципе.
Проще обыграть сложности разноуровневого рельефа.
 
Работы можно производить в любое время года.  
Минимальный срок службы железобетонных свай – 100 лет.  
Отсутствуют затраты на гидроизоляцию, так как заводские сваи уже обработаны защитным составом.  
Забивные сваи можно устанавливать в самых сложных гидрогеологических условиях.  
Ростверк можно поднять на значительную высоту, и обезопасить конструкции первого этажа от намокания.  
Буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно.  

Вторым по целесообразности устройства на болотистых грунтах является фундаментная плита. Её главное достоинство – это большая площадь опоры, которая не способствует точечному продавливанию грунта и автоматически нивелирует неровности осадки.

  • Плиту можно проектировать и на сильновлажных грунтах – и это плюс. Но нельзя забывать о воздействии сил морозного пучения, из-за которых под плитой приходится заменять довольно внушительный объём грунта (в зависимости от уровня его промерзания). В итоге такой фундамент получается довольно дорогим, учитывая ещё и его общую высокую материалоёмкость.
  • Чтобы уменьшить количество заменяемого грунта, плиту проще заглубить, что позволит даже сделать в доме подвал. Но такое решение всё же лучше принимать на относительно сухих грунтах, иначе немало средств придётся потратить на гидроизоляцию не только подошвы плиты, но и стен подвала.
  • В регионах, где нет глубокого промерзания грунта, под сплошным фундаментом он не будет промерзать вообще. В противном случае, лучше устраивать плиту по технологии УШП, с обращёнными вниз рёбрами жёсткости, между которыми закладывается прочный пенополистирольный утеплитель (ЭППС).
  • Под ним довольно толстая подушка из песка, а если влажность грунта высока, то ниже есть ещё и слой крупнофракционного щебня. Качественно засыпанные и утрамбованные подушки гасят воздействие сил пучения, максимально распределяют давление на основание и дают возможность грунтовой воде беспрепятственно проходить под плитой, не поднимаясь выше щебневой подушки. Такой подстилающий слой не накапливает влагу, а потому и не промерзает.
  • На грунтах, отличающихся сильной осадкой, плита может быть сконструирована в виде коробчатой конструкции. В этом случае рёбра жёсткости выглядят не как стенки, а как взаимно пересекающиеся балки, замкнутые по периметру. Такой конструктив даёт наибольшую пространственную жёсткость конструкции, которая наиболее предсказуемо ведёт себя на болотистых (просадочных) почвах.

Форма коробчатой плиты фундамента

Главным условием строительства плитного фундамента на нестабильных грунтах является наличие бетонной подготовки толщиной до 10 мм. Это жёсткий подстилающий слой из низкомарочного бетона, заливаемый поверх песчано-щебневой подушки. Во-первых, такой слой делает основание более стабильным, а во-вторых, он является защитой для подошвенной гидроизоляции от механических повреждений.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На прочных естественных основаниях сегодня вместо подбетонки часто используют профильную полимерную мембрану. Её же настилают и под теплоизоляцию в пироге утепляемой плиты. Но перед тем, как сделать фундамент на болотистой местности, поверх насыпной подушки нужно всё же залить бетонную прослойку. За счёт неё грунт будет осаживаться наиболее равномерно, и фундамент получится наиболее жёстким, что очень важно для таких чувствительных к подвижкам материалов, как ячеистый бетон или керамоблок.

Удивительно, но на многих околостроительных сервисах можно увидеть такую информацию, что на болотистом грунте можно возводить дома на лентах мелкого заложения. Это не совсем правильная информация, так как данный вид фундаментов применять на пучинистых почвах нельзя. А если учесть, что у болотистого грунта верхний слой почти всегда увлажнён, то морозное пучение здесь происходит однозначно. Что можно сделать в такой ситуации?

Добиться приемлемой жёсткости для такого фундамента можно, оперев его на грунтовые или грунтоцементные сваи. Эта технология предусматривает уплотнение грунта в процессе пробивки скважины, и разработана специально для использования на просадочных грунтах.

  • Скважины не бурятся, а пробиваются трамбовкой-цилиндром весом до 3 тн, после чего заполняются послойно трамбуемым грунтом. В его качестве может применяться всё, что поддаётся трамбованию – от щебня до строительного мусора. Если грунт сухой, слои перед уплотнением увлажняют по месту.
  • Чем ближе друг к другу устроены такие сваи, тем выше степень уплотнения грунта по осям свайного поля. Такое уплотнение можно произвести на глубину до 24- метров. Таким же образом, на переувлажнённых грунтах устраиваются противофильтрационные завесы – сваи, выполненные вплотную друг к другу, с применением грунтов с водоупорными свойствами (глинами и суглинками).

    Принцип формирования ленты мелкого заложения на грунтовых сваях

  • Вид грунта, используемого для заполнения скважин, подбирается в зависимости от фактических характеристик почвы на участке. Например, на связных увлажнённых грунтах сваи изготавливают из смеси щебня или ПСГ с цементом. Поступающая к смеси влага гидратирует цемент, он сцепляется с твёрдыми частицами грунта и образует камень.
  • Как вариант, в процессе бурения скважины грунт не извлекается, а измельчается. В забой одновременно подаётся жидкий раствор цемента (возможно с добавлением глины или полимера), который после затвердевания и образует грунтобетонную сваю. Такая технология идеально подходит для укрепления подвижных слоёв грунта (торфяников, лёссов, илистых отложений), а так же используется для усиления склонов и насыпных слоёв большой толщины.
  • Грунтовые сваи можно выполнять в самых сложных по доступности и стеснённых условиях, особенно при строительстве рядом с существующим зданием, когда применение ударной или вибрационной техники чревато последствиями, а другими способами укрепить основание невозможно.
  • Обычно грунтовые сваи располагают в шахматном порядке, число рядов при этом составляет не менее трёх. Контур уплотняемого массива должен превысить ширину подошвы фундамента, умноженную на 0,2 (минимум 0,8 м). В глубину свая должна превышать ширину уплотняемой площади на 3 м — по минимуму получается 0,8+3=3,8 м.
  • Укрепив грунт сваями (в том числе можно использовать и буронабивной вариант), приступают к формированию ленты мелкого заложения. Её подошва может заглубляться не более чем на треть высоты балки. Полностью в грунте будет утоплена только песчаная подушка, объединяющая головы грунтовых свай.

Разрез свайно-ленточного фундамента

Если сваи использованы обычные армированные, то стержни арматуры выводят наверх с таким расчётом, чтобы они оказались замоноличенными в ленте. Данный вид фундамента нельзя назвать лентой малого заложения – это комбинированный вариант под названием свайно-ленточный.

После возведения дома на участке понадобится построить забор, поэтому сразу же возникает вопрос и по устройству его фундамента. В зависимости от конструктива ограды, её делают либо на точечных опорах, либо на той же ленте малого заглубления.

В прочных грунтах точечная опора представляет собой стойку из металла, замоноличенную в небольшом прямом бетонном столбике. Но просадочных почвах такой номер не пройдёт, поэтому столбы нужно делать с уширением пяты. Проще всего сделать это, приобретя под стойки бетонные фундаментные стаканы с отверстием, в котором замоноличивается стойка.

Стаканный фундамент для забора

Стакан устанавливают в выкопанный на метр в глубину шурф, дно которого отсыпано ПГС и хорошо утрамбовано. После установки стаканов и стоек между шурфами копается объединяющая их траншея под мелкозаглублённую ленту (ригель), с таким расчётом, чтобы после устройства песчаной подушки толщиной 200 мм, до поверхности грунта оставалось ещё столько же места.

Дальнейший порядок действий такой:

  • Сначала бетонируется столбчатая часть фундамента до уровня дна траншеи.
  • Когда бетон наберёт 50% прочности (в жару на третий день), можно начинать устройство подушки в траншее.
  • Ставится опалубка под ригель.
  • Устанавливается армирующий каркас.
  • Заливается ленточная часть фундамента шириной 200 мм и высотой 600 мм.

Столб с ригелем в опалубке из плоского шифера

Как вариант, можно не покупать стаканы, а уширенную часть тоже залить самостоятельно, просто в этом случае процесс получится более долгим. Перед заливкой столбчатой части придётся сначала сформировать подошвенную подушку размером 600*600*300 мм из бетона. Когда она затвердеет, поставить несъёмную опалубку и сформировать столб сечением 350*350 мм.

Болотистые грунты часто бывают водонасыщенными, поэтому кроме устройства самого фундамента приходится подумать и о других методах защиты здания от воздействия подземной влаги. Справиться с нею позволяет устройство открытой или закрытой системы дренажа.

К открытой системе относят сделанный по периметру участка кювет глубиной до 1 м, дно которого имеет уклон до 30% в сторону предполагаемого подъёма воды. Траншеи соединяются и ведут к накопительному колодцу, а чтобы они не портили ландшафт двора, их просто засыпают снизу крупным, а сверху мелким щебнем.

В закрытом дренаже присутствует всё та же система траншей, только в них уложены обёрнутые геотекстилем трубы-дрены, по которым вода и уходит самотёком в сторону накопителя или уличного кювета. Это обходится дороже, но и работает гораздо эффективнее.

Как сделать фундамент на болотистой местности — Арт Строй Дизайн

Строительство фундаментов на твердых и надежных грунтах производится с расчетом, что конструкция простоит века. Однако не все могут купить участки, где почвогрунт отвечает всем требованиям прочности и жесткости. Торфяники, суглинки, супеси и прочие «неустойчивые» почвы требуют определенного решения для возведения основания. Более затруднительное положение вызывает строительство фундамента на болоте. Это «особосложное» почвенное основание для дома, но и в данном случае есть выход. Рассмотрим возможные варианты.

Некоторые особенности болотистой почвы

Несмотря на то, что болото – не самое удачное основание для дома, строительство фундаментов все-таки проводят. Почвы с высоким содержанием воды отличаются малым сопротивлением на сжатие, при этом грунтовые воды залегают в верхних слоях почвы, что существенно осложняет строительный процесс. Если этот слой небольшой, то в большинстве случаев его просто срезают и удаляют, а далее – строят фундамент.

При значительной глубине залегания «рыхлой» почвы необходимо задуматься об отводе поверхностных вод, то есть заняться осушением участка. В данном случае потребуется обустроить дренаж. Если лишняя влага отведена не будет, то в ближайший зимний период стоит ожидать промерзания почвы и ее морозного пучения. Это приведет к появлению трещин в фундаменте и его слому.

Основные виды фундаментов

1. Плитный. Сплошная плита, усиленная стальной проволокой, – оптимальное решение для «сложных» грунтовых условий. За счет большой площади опирания, этот вид основания больше подходит для равномерного распределения нагрузок от вышерасположенного здания. Этот вид конструкции достаточно дорогостоящий, но для строительства дома на болотистой местности экономия неуместна. Печальные последствия и сэкономленные средства влекут за собой значительные растраты;

Подробнее о плитных фундаментах и ценах на них

2. Свайные. Подошва фундамента заглубляется до плотных слоев грунта. За счет этого вся конструкция будет выдерживать неплохие нагрузки. Строительство фундамента на болотистой местности начинается с расчетов и инженерно-геологических изысканий (проводится определение уровня промерзания почвы, уровень стояния грунтовых вод, залегание плотных слоев и прочие параметры). Наиболее часто для малого домостроительства применяют свайно-винтовые конструкции. Однако металл «работает» в щелочной среде болотистых частиц не так долго, как хотелось бы. Забивные сваи – неплохой вариант, но потребуется применять спецтехнику. Буронабивные сваи могут быть установлены только с наличием дренирующего слоя, что также очень затратно (отметим, что залегание свай может достигать нескольких метров).

Подробнее о свайных фундаментах и их стоимости

Что делать?

Для того чтобы сделать выбор того или иного типа фундамента для строительства на болотистой местности, необходимо:

  • Провести анализ почвы;
  • Изучить характер грунтовых вод, на основании которых можно делать ставку на ту или иную конструкцию;
  • Нагрузки от вышерасположенной конструкции. Например, брусовый дом – более оптимальное решение, так как малый вес позволит обустроить менее внушительный фундамент.

Таким образом, только полная картина о грунтах на выбранном участке способна позволить сделать правильный выбор. Заметьте, что лучше не покупать участок под строительство зимой, дабы летом не получить «болотистые» проблемы.

Фундамент для построект на болотистой местности

Фундамент для дома

Устройство фундамента дома, бани или строения – это одно из основных направлений в строительстве, что в дальнейшем обеспечит долговечность и надежность стоящегося объекта. Крепость фундамента зависит не только от качества выполнения монтажных работ, но и от особенностей грунта. Когда стоит выбор типа фундамента нужно ориентироваться именно на каком грунте будет происходить установка свай для дома.

 

Особенности фундамента на болоте

При строительстве дома на болотистой местности особое внимание уделяется фундамента. Т.к. кроме несущей нагрузки от массы строения, дома фундамент еще испытывает на себе и подвижность (пластичность) почвы.

Если правильно подобрать тип основания под дом на болотистом и переувлажненном грунте можно избежать многих проблем с домом.

Последствия если не учитывать почву / грунт при строительстве фундамента:

  • Во время подъема уровня грунтовых вод полное или частичное затопление дома в сезон пучения грунта;
  • Разрушение задания в районе фундамента или по несущим стенам из-за неравномерного распределения нагрузки на базис;
  • Постоянная сырость в доме и распространение грибка со стороны пола и многое другое.

Состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Сочетания разных пород почвы неминуемо ведёт к постоянному движению. Важно на этапе проектирования дома провести анализ грунта путем бурения нескольких контрольных скважин для взятия грунта анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Архитектор сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента и сделает проект для вашего дома.

Типы фундамента для болотистых грунтов

Если строить Дом в болотистой местности нужно учитывать нюансы технологии монтажа.

Для основания под дом на неустойчивых нужно выбирать следующие типы фундаментов.

Типы фундаментов

 

Свайный фундамент 

Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров. Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Дом на буронабивном фундаменте будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и зимой при минусовых температурах. Работы по буронабивному фундаменту выполняют за 2-3 дня.

Важно: свая ниже отметки 20 метров свая уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, это делает опоры еще более надежными. Нужно знать, что потребуется сложное буровое оборудование. Буронабивной фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Затраты на закупку всего материала не так уж высоки.

Буронабивные сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Такой неподвижный грунт может привести к разрушению дома со временем. На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.

 

Плитный монолитный фундамент

Плитный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную подушку и отлично ложится на заболоченный грунт. Также его называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. Основание – плита будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки.

Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залитвать фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.

Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.

Вариантом разновидности основания под постройку на болотистой почве может быть мелкозаглубленный плитный фундамент. Представляет также плавающую плиту, которая уходит в почву всего на 50 см. Однако стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые каркасные или брусовые дома в один этаж. При большой массе дома (для кирпичного или блочного коттеджа) в сезоны пучения просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта.

 

Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ

Наша буровая компания занимается буронабивным / заливным фундаментом, забивным и буроинъекционными сваями.

Ели вы решили монтировать своими руками фундамент, то обратившись в нашу компанию мы обеспечим полностью необходимую спецтехнику для буровых работ (буровые установки, сваебои /сваебойную машину и др.

Свайный фундамент лучше доверять профессионалам. Наши мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Работы с буровыми установками выполняет грамотный оператор.

 

Выполнение работ по устройству заливного / плитного основания

Монолитный заливной плавающий фундамент на болоте

Работы по заливному фундаменту лучше выполнять во второй половине лета и в сухую погоду.  в Все грунтовые воды в этот период располагаются максимально глубоко.

  • Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. По проекту происходит разбивка осей на участке под основание. По периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
  • Выемка грунта на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. В физическом плане это тяжеловато.
  • Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. Следующим слоем становится песок (такой же по толщине). Слой песка увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. Лопатой четко выровниваются стенки котлована под установку опалубки.
  • В котлован устанавливается опалубку, которая по высоте должна превышать грунт. Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см.
  • Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
  • В котлован устанавливаются стальная арматура в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см. толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должна утопать в бетоне по 5 см. сверху и снизу и по 2-3 см. с боков плиты.
  • Выполняем заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.

  • Залитый фундамент накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
  • Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса фундамента. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис фундамента является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

Фундамент на болоте своими руками

При покупке земельного участка под строительство здания нужно учитывать расположение грунтовых вод, и не был ли данный участок ранее заболоченным. К сожалению, не всегда удается во время распознать «опасную» зону, а порой не высокая цена или живописный уголок природы заставляет нас, закрыв глаза на вопиющий недостаток, все-таки приобрести болотистый участок. На самом деле, все не так плохо, современные технологии строительства позволяют возводить здания даже в заболоченной местности, или в непосредственной близости от грунтовых вод.

Болотистый грунт имеет неоднородную, многослойную структуру, состоящую из суглинка, песка, торфа. Это очень капризная, коварная почва для здания, поскольку разные ее слои обладают разной плотностью и водонасыщением. Чтобы дом прослужил вам многие годы, необходим крепкий и качественный фундамент. Прежде чем начать строить фундамент на болоте своими руками, необходимо на вашем земельном участке провести геологические исследования почвы, причем подойти к этому вопросу вы должны со всей серьезностью, так как от этого будет зависеть многое.

Вернуться к содержанию

Исследования почвы

С помощью ручного зонда нужно пробурить в зоне для строительства несколько скважин и отобрать образцы породы. Лучше всего это делать весной, когда почва наиболее насыщена влагой. Поскольку самостоятельно оценить состояние грунта практически невозможно, обратитесь в инжиниринговую компанию за точными показаниями.

Внимание! Обязательно учитывайте глубину промерзания! Фундамент, расположенный на не большой глубине, там, где почва промерзает, очень быстро начинает разрушаться. Это обусловлено тем, что вода при замерзании расширяется, разрывая структуру грунта и материала фундамента.

Для не большого бревенчатого здания глубина скважин должна быть более пяти метров, а для тяжелых сооружений, кирпичных либо каменных — не менее восьми метров.

На базе сведений, полученных в результате исследований, можно определить, какой именно тип фундамента вам больше подходит.

Фундамент – самая затратная и трудоемкая часть здания, а если вы решили соорудить фундамент, который будет расположен на болоте, своими руками, не стоит экономить на материалах и услугах профессиональных геологов.

Вернуться к содержанию

Свайный тип фундамента

Свайный тип фундамента разработан специально для строительства на «проблемных» участках.

Этот вид сооружения имеет ряд преимуществ перед остальными.

1. Свайный фундамент наименее затратен.

2. Данное сооружение допускает значительные неровности участка и не однородность почвы. Использование свай разной величины позволяет сгладить сильные уклоны.

3. Специальная обработка свай на производстве позволяет сделать их устойчивыми к коррозии, что крайне необходимо при постройке фундамента на болоте своими руками, так как использоваться они будут в довольно – таки агрессивной среде.

4. Быстрота сооружения. Вам не придется делать поправку на погодные условия, к тому же возведение свайного фундамента само по себе не займет много времени, так как вам не придется ждать высыхания и затвердения бетонного раствора.

5. Прочность и долговечность. Благодаря особенности своей конструкции, он прослужит вам без сильных усадок очень долго, даже при таком капризном и не стабильном грунте.

Для работы на заболоченной местности используют сваи длиной не менее двадцати пяти метров. Погружать их в почву можно двумя способами: вдавливанием, а также вибропогружением. Для первого случая используют забивные, а для второго – винтовые сваи. Самое главное, чтобы основание сваи вошло в стабильный участок грунта, минуя грунтовые воды и песок. Обвязка такого фундамента производится железобетонными опорами.

Вернуться к содержанию

Плитный фундамент

Плитный фундамент незаменим, если вы решили построить добротный дом из камня, так как он выдерживает большие нагрузки и резкие температурные перепады. Он, конечно намного дороже всех остальных сооружений, зато устройство его таково, что равномерное распределения массы всего здания на поверхность не позволит строению просесть под воздействием различных погодных условий (промерзание почвы), а расположенная в его основании песчано-гравийная подушка легко пропустит грунтовые воды, ниже самого строения, не нанося ему вреда. Такие монолиты также называют дрейфующим фундаментом. Прежде чем приступить к постройке такого фундамента на болоте своими руками, нужно тщательно подготовить место.

1. Расчистите участок для строительства от всевозможной растительности, такой, как деревья, кустарники, бурелом, если таковые имеют место быть.

2. Выройте котлован для будущего фундамента. На болотистых почвах не требуется снимать большой слой земли. Устройство подвала исключено.

3. Проведите работы по осушению котлована. Если воды не слишком большое количество, можно использовать систему дренажей, но при обилии влаги, порой бывает необходимо использовать насосы.

4. В осушенный котлован на дно уложите слой песка и хорошо утрамбуйте. Сверху песок засыпается слоем гравия. Таким образом, вы соорудите песчаную подушку, не позволяющую грунтовой воде размыть фундамент вашего дома.

5. Песок и гравий накройте двумя – тремя слоями гидроизоляционного материала, например рубероида.

6. Сделайте опалубку для заливки бетонной смеси. Размер монолита должен быть соизмерим периметру будущего строения. Чтобы правильно рассчитать толщину такого фундамента, обратитесь к специалистам. Не стоит действовать, полагаясь только на собственные силы и знания.

7. Соорудите армирующий каркас из металлических прутьев толщиной не менее двенадцати миллиметров.

8. Подготовьте необходимый объем бетонного раствора и залейте его в опалубку. Следите за тем, чтобы заливка бетона проходила равномерно, избегайте образования пустот.

9. Получившаяся плита должна хорошенько затвердеть и просохнуть в течение нескольких дней, при благоприятных погодных условиях. После высыхания плиты демонтируйте использованную опалубку.

Вернуться к содержанию

Ленточный тип фундамента

Его также называют малозаглубленным. Если вы решите возвести фундамент такого типа на болоте своими руками, вам необходимо знать, что в сравнении с вышеуказанными конструкциями, это самый недорогой фундамент, но годится он исключительно для легких деревянных строений. Его эффективность обусловлена отличной дренажной системой и отводом излишней влаги.

Предварительно расчистив место для строительства, начинаем закладывать фундамент.

1. Для того чтобы заложить данный тип фундамента, действуйте по схеме, аналогичной той, по которой возводится монолитный, только вместо котлована, вам придется вырыть траншею нужной формы по периметру будущего здания.

2. Так же как и в предыдущем случае, насыпается песчаная подушка.

3. Опалубка и армирующий каркас сооружаются по форме траншеи.

4. Озаботьтесь эффективным оттоком воды, соорудите дренаж.

5. Залейте бетонный раствор и дождитесь его высыхания.

6. По высыхании и демонтаже опалубки, произведите необходимую гидроизоляцию. Фундамент на болоте , сделанный своими руками, готов, можно приступать к возведению стен.

Если вы сделали всё правильно, соблюдя все необходимые меры, то поговорка: «мой дом – моя крепость», воплотится для вас в жизнь. Удачи вам в строительстве.

Вернуться к содержанию

Видео

Предлагаем вашему вниманию видеоролик про особенности фундамента дома на болотистом грунте, с какими проблемами Вы столкнетесь и как их решить.

Без усиления грунта обычно используется свайно-винтовой ростверк. Для плавающей плиты придется заменить часть почвы нерудным материалом. Если пожертвовать временем, можно осушить участок методом подгрузки с одновременным вертикальным дренированием (2 – 3 года), чтобы опереть здание на ленточный фундамент.

Основные факторы, определяющие выбор

Какой фундамент лучше для дома, задумывается каждый застройщик. Чтобы не ошибиться в выборе, желательно предварительно получить профессиональную консультацию у соответствующих специалистов и выяснить необходимые сведения:

  • тип почв данной местности и их индивидуальные особенности;
  • глубину промерзания грунта в зимний период времени;
  • характеристику рельефа местности.

Специфические особенности выбранного участка под строительство дома также играют немаловажную роль.

Участок под фундамент Источник

Очень важным показателем является такая характеристика почвы, как ее способность к пучению. Очень часто застройщик не придает особого значения этому показателю, ориентируясь лишь на собственные предпочтения и материальные возможности. Также нередко определяющим фактором в этом вопросе оказывается мнение соседей и исторические предпосылки. Это может привести к печальным последствиям в процессе эксплуатации дома.

Как определить самостоятельно тип грунта?

Для этого существует простой домашний тест:

  • Шаг 1.  Возьмите в ладонь небольшую порцию земли с участка, где будет строиться баня и смочите ее обильно водой. Из этой лепешки нужно скатать жгут и загнуть кольцо. Если это песок – такое не провернуть. Кольцо из супеси сразу рассыплется на мелкие фрагменты, суглинка – на 2-3 части, а вот из глины колечко останется целым.
  • Шаг 2. Внимательно рассмотрите частицы земли в руках – много в ней песчинок, которые по диаметру превышают 1,2-1,5 мм? Если да, то строиться будет фундамент на песчаном грунте.

А вот чтобы узнать, не окажется ли ко всему фундамент на глинистой почве, проведите еще один тест – взболтайте немного песка в стакане с водой. Если она сильно замутится, значит глины, к сожалению, в выбранном грунте много.

  • Шаг 3. Определите наличие воды в земле. Ведь фундамент на болотистой почве – та еще задача. И самые нежелательные в этом плане супеси и пылевые пески – а все потому, что мелкие глинистые частицы в них, которые работают как смазывающее вещество между крупными, позволяют почве активно вбирать воду и плохо ее отдавать. Всего небольшое движение – и они легко переходят в плывунное состояние. В таком грунте фундамент может начать и тонуть, и смещаться в сторону…Что делать? Нужно в первую очередь сделать подушку из щебня или крупного песка, а также хорошего дренажа, чтобы отводить избыточную влагу.

Порой приходится и полностью менять слабый слой почвы грунтом с более надежными характеристиками. А самый проверенный способ – насыпь из непучинистого грунта и фундамент, который строится уже на ней. Так ловятся сразу два зайца – поднят общий уровень придомовой территории и улучшены параметры грунта.

  • Шаг 4. Определите уровень близости подземных вод. Сделать это можно с помощью простого наблюдения: есть ли поблизости колодцы и какова глубина воды в них? Выше или ниже колодец высоты вашего участка и насколько? Второй пункт – общение с соседями, у которых нужно выяснить, насколько сухо в их подвалах и есть ли там вода.

Самый крайний метод – сделать шурф рыболовным буром, прождать 2 часа и проверить деревянной рейкой уровень воды. Если окажется, что уровень подводных вод (строители называют его аббревиатурой УПВ) ниже на 1,5 метра глубины промерзания грунта, то даже фундаменты на пучинистых грунтах можно строить такой жесткости, как на среднепучинистых. Но стоит помнить и о капиллярном подъеме и сезонном насыщении влагой грунтов, что полностью зависит от ландшафта и обильности атмосферных осадков конкретно в этой местности. Вот почему влажность грунтов на участке, где будет строиться баня, проверять желательно еще осенью – перед началом естественного промерзания почвы (смотрите шаг 5).

  • Шаг 5. Определите влажность грунта – желательно осенью. Для этого скатайте из земли шарик и понаблюдайте за ним. Если сразу рассыпался – это мало-влажный грунт, если держится – влажный.

Столбчатый фундамент для бани

Фундамент этого типа чаще всего встречается в регионах, где есть определенные климатические сложности. Если грунт зимой сильно промерзает, или весной-осенью в районе местоположения бани наблюдаются обильные воды, столбчатый фундамент будет идеальным решением.

Столбчатый фундамент из бетонных блоков отличается от прочих тем, что у него основная нагрузка приходится на столбы, вкопанные в ключевых точках. Чаще всего это углы строения, места усиленной нагрузки и зоны пересечения стеновых перекрытий.

Столбы нужно расположить равномерно, чтобы нагрузка распределялась между ними в одинаковом объеме. Чтобы дополнительно уменьшить давление, столбы должны иметь расширение в нижней части.

Важно! Эксперты рекомендуют придерживаться стандартного правила: расстояние между соседними столбами должно составлять максимум 3 м.

Верхняя часть столбов остается на поверхности. Их скрепляют между собой при помощи ростверка, который будет выполнять функцию, связанную с формированием устойчивости конструкции. На этот элемент в последующем будут ложиться стены из блочного материала.

Фактически столбы являются основным креплением, потому они должны быть максимально прочными и надежными. В качестве материала для столбов используют кирпич, асбоцементные трубы, бетон и натуральный камень. Конструкции из дерева нет смысла устанавливать, так как у них ограниченный эксплуатационный период.

В зависимости от глубины залегания столбов фундамент бывает двух типов:

  1. Мелкозаглубленный. Уровень погружения столбов в грунт невелик, составляет 40-50 см.
  2. С полной глубиной. Самый прочный тип основания. Столбы находятся в грунте ниже уровня промерзания на 15-20 см. Это обеспечивает прочность креплений и устойчивость конструкции.

В случае со строительством бани столбчатый фундамент рекомендуют ставить только в тех ситуациях, когда строение возводят из легких материалов, оно не имеет значительных габаритов и массы. При этом нужно учитывать, что перед началом строительства лучше заказать геологический анализ участка. Это поможет избежать множества неожиданных ситуаций.

Как сделать фундамент на болоте?

Возведение зданий на заболоченных и пучинистых грунтах может быть выполнено только после тщательного изучения состояния и разновидностей слоев грунта на конкретно выбранном участке, определения глубины заложения грунтовых вод и правильного выбора конструкции фундамента.

Используемые конструкции

Какой фундамент лучше на болотистой местности? Для малоэтажных зданий индивидуальной застройки на заболоченных участках и пучинистых грунтах применяют два вида конструкций основания домов:

  • на бетонных, винтовых или буронабивных сваях с устройством несущего ростверка;
  • «плавающий» плитный фундамент при отсутствии затопления.

На грунтах с небольшой глубиной залегания вод допускается строительство небольших одноэтажных зданий на малозаглубленном основании ленточного типа при наличии водоотводящей дренажной системы.

В каждом отдельном случае правильный выбор конструкции и применяемых для этого материалов определяется на основании геодезических и геофизических исследований. Их результатом должны быть данные о характеристиках грунтов на участке, возможности затопления и уровне грунтовых вод (УГВ) в момент их максимального подъема, а также сведения о глубине залегания твердых и плотных слоев почвы.

Проведение тщательного изучения места строительства увеличит надежность строящегося здания и значительно снизит будущие эксплуатационные расходы.

Обратите внимание

Уменьшить затраты на изыскания можно в том случае, если приобрести сваю пробного бурения и вкрутить ее в грунт в нескольких местах для получения данных о глубине залегания плотного несущего пласта. О достижении плотного слоя вы узнаете по изменившейся физической нагрузке на управляющий рычаг при закручивании металлической сваи.

При самостоятельных геологических изысканиях целесообразно устроить глубокий дренаж с отводом воды на нескольких квадратных метрах, а затем выкопать там шурф глубиной до 1,5 метра. Так вы сможете получить более полную картину о состоянии и составе грунтов.

Свайный фундамент

Для массивного жилого дома из кирпича или блоков со скатной крышей и мансардой следует обеспечить устройство свайного фундамента, опирающегося на плотные несущие слои грунта. При строительстве двухэтажных зданий такая система экономически оправдана, поскольку обладает наилучшей несущей способностью.

План СВФ.

Принципиальное устройство фундамента в болотистой местности для жилого дома должно быть основано на нормативном расчете и установке необходимого количества бетонных, буронабивных или винтовых свай. Связанные ростверком в единую несущую систему, они обеспечат надежное опирание всей строительной конструкции на твердые слои, находящиеся ниже дна болота.

Стоимость фундамента на болотистой почве с применением бетонных свай будет значительно выше, чем у ленточных и «плавающих» плитных систем, поскольку для выполнения работ придется использовать специальную строительную технику. Зато, в зависимости от типа и количества установленных свай, такая схема сможет выдержать вес двух- или трехэтажного жилого дома из кирпича без просадки в течение многих лет.

Если глубина расположения твердого грунта не превышает трех метров, то для устройства основания можно использовать металлические винтовые сваи.

Их применение позволяет снизить стоимость фундамента, но уменьшает несущую способность конструкции. Кроме того, их применение ограничено глубиной установки.

В качестве материала для несущих стен жилого дома на винтовом свайном фундаменте придется использовать газобетон, пустотный кирпич или дерево, с дополнительным наружным утеплением из пенопластов. В то же время, используя винтовые сваи, вы можете сделать фундамент на болоте своими руками, не приглашая для этого подрядчиков.

Особенности фундамента на болоте

Грунт на болоте характеризуется близким залеганием почвенных вод. Стандартная методика заливки фундамента здесь не подойдет, поскольку из-за вспучивания и сезонных деформаций проседание земли будет неравномерным.

В таких условиях рекомендуется применять технологию плавающего фундамента, которая предусматривает обустройство монолитной железобетонной плиты. И уже на ней возводить дом любой конструкции.

Чтобы залить монолитную плиту для фундамента на болоте необходимо:

  • вырыть котлован, а по его дну правильно отсыпать и хорошо утрамбовать подушку, состоящую из крупного щебня.
  • затем засыпают слой песка для того, чтобы щебень не расползался.
  • в конце подушку уплотняют посредством виброинструментов и накрывают виниловым материалом, чтобы предохранить плиту от капиллярной влаги из почвы.
  • сверху укладывают арматуру, которую скрепляют вязальной проволокой. Использовать в этих цвелях сварку не рекомендуется.

Чтобы  залить плиту на болоте максимально быстро и эффективно, бетон для нее лучше заказать на местном ЖБИ-заводе. Это позволить выполнить работы по заливке за один день.

Монтаж ограды

После того как опоры поставили, следует выбрать заборный материал для ограждения. В качестве полотна можно взять профилированные листы, деревянный штакетник, рабицу, перфорированные панели, сварные из стали или кованые секции и другие виды полотен.

Схема сборки ограждения из профнастила

Особенно роскошными получаются кованые заборы. Они отличаются элегантностью и повышенной прочностью. Ажурные завитушки с тонкими узорами гармонично сочетаются с каменными и металлическими столбами. С такими заборами любое строение будет выглядеть оригинально.

При монтаже конструкции между столбиками рекомендуется делать оптимальное расстояние 2,5 м при высоте забора 1,5 м, разбив длину ограждаемого участка на пролеты. К примеру, если длина участка 15 м, то нужно делить на 2,5. Получится 6 секций, то есть устанавливают 6 столбов. Если расстояние увеличить, опору может расшатать.

Схема изгороди из сетки-рабицы

Монтаж ограды из профнастила

На болотистом месте ограда из профнастила обойдется более дешево. После установки столбов монтажные работы ведутся стандартно:

  • сначала вычисляют нужное количество листов профнастила;
  • выбор делают из наиболее легких профилированных листов, например профнастила С8, С10;
  • между опорами крепят, в зависимости от высоты ограды, 2–3 металлических профиля для поперечин;
  • монтаж первого полотна выполняется по уровню, остальные можно «волна в волну»;
  • с помощью специальных саморезов с резиновыми прокладками прикрепляют полотно в поперечину;
  • заклепками соединяют стыки листов.

Схема основных элементов и важные размеры

Для каждого вида полотна существует своя технология.

Гибридные варианты фундамента

Стремление объединить преимущества разных типов фундаментов привело к появлению комбинированных конструкций. 

  • Свайно-ленточный фундамент представляет собой сочетание мелкозаглублённой ленты и буровых либо забивных свай. Несущая способность такого фундамента в основном обеспечивается лентой, а сваи предотвращают её выталкивание. Но при промерзании грунта конструкция испытывает повышенные нагрузки (особенно если лента недогружена) — именно поэтому в ней не стоит использовать винтовые сваи, у которых могут оторваться лопасти. Такой фундамент хорошо сочетается с простыми в плане небольшими блочно-кирпичными зданиями.
  • Свайно-плитный фундамент крайне редко, но всё же применяется в частном домостроении при возведении кирпичных домов большой площади. Он представляет собой свайное поле (сваи располагают с шагом 1,5–2 м на всей площади застройки), объединённое с толстой монолитной плитой.  
  • Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой — неплохая альтернатива шведской плите, обеспечивающая без дополнительных затрат высокий цоколь, а значит, лучшую защиту стен от увлажнения. Стяжку толщиной 100–150 мм с одноуровневым армированием выполняют поверх ростверка и тщательно утрамбованной песчаной подсыпки. При этом цоколь утепляют снаружи плитами ЭППС, чтобы снизить вероятность промерзания грунта под фундаментом. 
  • Дачный участок

    Как сделать фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция и советы по выбору материала

Свайный фундамент

Как сделать свайный фундамент на болоте? Он может быть железобетонным или комбинированным. Главная его составляющая — сваи. Существует три вида свай:

  1. забивные железобетонные;
  2. буронабивные с опалубкой из асбестоцемента;
  3. винтовые металлические.

Забивные опоры требуют применения тяжелой спецтехники — сваебойного оборудования — и поэтому могут применяться далеко не всегда. Буронабивные сваи устанавливаются только при условии дренирования опорного пласта. Винтовые опоры обладают неплохими монтажными характеристиками (легкость и быстрота установки, возможность наращивания до нужной длины, удобство транспортировки), но уступают буронабивным сваям по несущей способности.

При выборе числа опор учитывают вид и величину нагрузок. Сваи могут располагаться:

  • свайными полями — при значительных вертикальных нагрузках и под зданиями малой площади;
  • кустами — под колоннами;
  • рядами — под стенами;
  • по одной — под отдельными опорами.

Длину свай выбирают на основании данных, полученных в ходе геологической разведки: нижние концы опор должны погружаться в плотные грунты. Теоретически и на плитном, и на свайном фундаменте может быть построен любой дом по любой строительной технологии. Имеющиеся ограничения обусловлены условиями эксплуатации будущей постройки.

Так, при высокой влажности не рекомендуется применять пористые бетонные блоки (пенобетон, газобетон, керамзитобетон) ввиду их высокой гигроскопичности. Это же касается и использования бруса. На болотистой местности обычно возводят кирпичные и каркасные дома.

При условии соблюдении технологии даже на болоте может быть выстроен дом, который простоит не одну сотню лет. Главное — заложить надежный фундамент.

Как правильно выбрать фундамент для дома

На выбор основания для дома влияют такие факторы:

  1. Грунт. Если он водяной, то строят свайный или ленточный фундамент, если устойчивый — то монолитный.
  2. Промерзание почвы. Чем ниже глубина промерзания, тем ниже уровень залегания фундамента.
  3. Грунтовые воды. При высоком уровне грунтовых вод фундамент залегает неглубоко.
  4. Сам дом. Чем он больше, массивней, тем устойчивей должен быть фундамент.
  5. Материал строения. Для лёгкого используют ленточный фундамент, для тяжёлого — монолит или сваи.

Многое, конечно, зависит от цены. Ленточный фундамент является самым дешёвым, а монолитный самый дорогим.

Фундамент на болоте из монолитных плит – дорогостоящий вид строительства. Изменения пучения грунта не отобразятся на надежности, прочности каркаса. Поэтому, плиточный фундамент преимущественно используют для топкой местности.

Блочный подтип ленточного базиса.

Здесь технология изготовления и материалы для основания различны. В выкопанную траншею производится укладка типовых бетонных и железобетонных блоков-подушек. Это хороший способ экономии на бетоне.

Так как между блоками есть расстояние получается прерывистый фундамент, чья усадка будет меньше. Поэтому вес банной постройки можно сделать больше на 20-30%. Под отдельно стоящие столбы и колонны делают сборные основы, состоящие из нескольких блоков-подушек.

Блочный тип фундамента под баню.

Если вопрос стоит, какой лучше фундамент выбрать для бани, то при пучинистом и водянистом грунте ленточные тип и его подтипы не подходят. Кроме того, они трудоемки в монтаже по сравнению с основой на сваях.

Выполнение работ по устройству плитного основания

В этом разделе вы узнаете, как сделать монолитный плавающий фундамент на болоте. В первую очередь стоит уяснить, что работы лучше выполнять во второй половине лета в сухую погоду. Именно в этот период все грунтовые воды располагаются максимально глубоко.

  • Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. Именно по ней происходит разбивка осей на участке под основание. То есть, по всему периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
  • Теперь самое время вынимать грунт на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. Да и в физическом плане это тяжеловато.
  • Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. А следующим слоем пирога становится такой же по толщине слой песка. Его увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. При выполнении этого этапа работ нужно лопатой четко выровнять стенки котлована под установку опалубки.
  • Теперь в котлован устанавливают опалубку, которая по высоте должна превышать грунт. Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см.
  • Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
  • Затем в котлован устанавливают стальную арматуру в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должны утопать в бетоне по 5 см сверху и снизу и по 2-3 см с боков плиты.
  • Теперь можно выполнять заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.
  • Залитый базис накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
  • Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

Выбор и строительство фундамента для дома на болоте

Болотистая почва — самое неподходящее основание для строительства фундамента. Тем не менее, даже на таком неустойчивом грунте может быть выстроен надежный и крепкий дом.Главное — правильно выбрать технологию и четко следовать инструкциям по работе с материалами. Каким должен быть фундамент дома на болотистой почве, и на что следует обратить внимание, начиная строительство на болоте? Ответы на эти вопросы читайте ниже.

Виды фундаментов, их достоинства и недостатки

Для болотистой почвы подходит два вида фундаментов:

  1. плитный — в виде монолитной железобетонной плиты, залитой на песчано-гравийную подушку;
  2. свайный — укрепленный металлическими или железобетонными сваями.

Применение плитного фундамента обеспечивает равномерное распределение веса здания по грунтовому основанию.

На таком фундаменте можно строить все — вплоть до заводских цехов.

Данная технология применима при высоком уровне грунтовых вод, на заболоченных почвах и на неравномерно сжимаемых грунтах. Единственное ограничение к устройству плитного фундамента касается рельефа местности — он должен быть ровным. При наличии уклона плита может элементарно сползти.

Итак, главное достоинство плитного фундамента — высокая несущая способность. К недостаткам технологии можно отнести большой расход материалов — бетона и арматуры — и, как следствие, высокую конечную стоимость фундамента.

Свайный фундамент на болотистом грунте обладает большей универсальностью, чем плитный. Фундамент этого типа может возводиться в любых климатических и погодных условиях и на любых, даже самых сложных, почвах.

Достоинства свайного фундамента:

  • возможность применения на участках со сложным рельефом;
  • быстрота возведения;
  • экономичность.

Есть мнение, что свайный фундамент подходит только для легких зданий, но это не так: увеличением числа опор может быть достигнута несущая способность основания, сравнимая с несущей способностью сплошной плиты. Однако стоимость такого фундамента будет сопоставима со стоимостью плитного основания — следует учитывать этот факт, говоря об экономичности применения свай.

C чего начать строительство?

Устройство фундамента на болоте начинают с исследования грунта. Забор материала для исследования производят при помощи ручного зонда. Если фундамент строится под деревянный дом, скважины должны иметь глубину порядка 5 м. Дом кирпичный или каменный требует более основательной геологической разведки — глубина скважин должна составлять не менее 8-10 м. Скважины обычно располагают по углам будущей постройки — их должно быть 4, как минимум.

Определению подлежат следующие показатели:

  1. состав и глубина залегания пластов;
  2. количество грунтовых вод и их уровень;
  3. глубина промерзания грунта.

Болотистый грунт образуют слои торфа, глины и песчаника. Верхние пласты такого грунта, как правило, торфяные. Торф имеет низкое сопротивление на сжатие и отличается крайней неустойчивостью.

Если толщина торфяного пласта небольшая, его удаляют и строят фундамент на более плотных породах, расположенных ниже.

Такое основание называют мелкозаглубленным. Его главная особенность заключается в расположении плиты выше точки промерзания грунта. Под влиянием процессов пучения, происходящих в грунте, мелкозаглубленный фундамент поднимается и опускается, сохраняя свою форму и не трескаясь.

Но такое основание подходит только для легких построек — деревянных и каркасных. Для кирпичных домов его использовать нельзя. При большой ширине торфяного слоя (порядка 4-5 м) требуется укрепление фундамента сваями.

Вторая проблема, подстерегающая всех, кто решил строить фундамент дома на болотистой почве, — грунтовые воды. Существует два способа минимизировать влияние грунтовых вод: понизить их уровень, устроив дренажную систему, или поднять участок, сделав насыпь из песка и камня.

Для устройства системы отвода лишней воды на месте строительства роют траншеи глубиной 1,5-2 м. Дренажные трубы укладывают в траншеи поверх щебенчатого слоя. Всю систему траншей сводят к дренажным колодцам. Для удаления накопившейся влаги из колодцев используют обычные погружные насосы.

Чтобы сделать насыпь, удаляют верхний слой почвы и завозят на участок несколько самосвалов песка и камня. Насыпь утрамбовывают катками.

Технологии и решения для различных случаев

Плитный фундамент

В общем случае устройство плитного основания выполняют в следующем порядке:

  • удаляют слой почвы приблизительно метровой толщиной;
  • насыпают слой смеси гравия, песка и камня (подушку), утрамбовывают его и накрывают 2-3 слоями рубероида;
  • изготавливают каркас из арматуры и обвязывают его деревянными отмостками;
  • заливают каркас бетоном и утрамбовывают раствор при помощи промышленного вибратора;
  • поверхность будущей плиты выравнивают правилом.

Свайный фундамент

Как сделать свайный фундамент на болоте? Он может быть железобетонным или комбинированным. Главная его составляющая — сваи. Существует три вида свай:

  1. забивные железобетонные;
  2. буронабивные с опалубкой из асбестоцемента;
  3. винтовые металлические.

Забивные опоры требуют применения тяжелой спецтехники — сваебойного оборудования — и поэтому могут применяться далеко не всегда. Буронабивные сваи устанавливаются только при условии дренирования опорного пласта. Винтовые опоры обладают неплохими монтажными характеристиками (легкость и быстрота установки, возможность наращивания до нужной длины, удобство транспортировки), но уступают буронабивным сваям по несущей способности.

При выборе числа опор учитывают вид и величину нагрузок. Сваи могут располагаться:

  • свайными полями — при значительных вертикальных нагрузках и под зданиями малой площади;
  • кустами — под колоннами;
  • рядами — под стенами;
  • по одной — под отдельными опорами.

Длину свай выбирают на основании данных, полученных в ходе геологической разведки: нижние концы опор должны погружаться в плотные грунты.
Теоретически и на плитном, и на свайном фундаменте может быть построен любой дом по любой строительной технологии. Имеющиеся ограничения обусловлены условиями эксплуатации будущей постройки.

Так, при высокой влажности не рекомендуется применять пористые бетонные блоки (пенобетон, газобетон, керамзитобетон) ввиду их высокой гигроскопичности. Это же касается и использования бруса. На болотистой местности обычно возводят кирпичные и каркасные дома.

При условии соблюдении технологии даже на болоте может быть выстроен дом, который простоит не одну сотню лет. Главное — заложить надежный фундамент.

Дешевый мелкозаглубленный фундамент для дома на болоте | Как построить дом — эконом

Дешевый фундамент для дома на болоте

Что выгоднее – сделать выторфовку на всю глубину болотистого грунта и ленточный фундамент или установить свайный фундамент или залить фундамент плиту на насыпи?

Строительство какого дома на слабых грунтах окажется дешевле — со стенами из гибкого бруса или из хрупкого газобетона? В каждом конкретном случае ответ на этот вопрос будет разным.

Как сделать фундамент для дачного дома на участках с болотистой почвой.

Участки со слабыми  заболоченными грунтами считаются неблагоприятными для строительства дома с точки зрения грунтовых условий.

Строить дом можно на любых грунтах, надо только правильно это делать.

Свойства грунтов на заболоченных участках

Заболоченные участки характеризуются сильно сжимаемыми грунтами. К таким грунтам относятся:

  • Рыхлые пески и супеси водонасыщенные текучепластичной и текучей консистенции при пористости больше 41%.
  • Суглинки при пористости более 50% и глины при пористости более 52%.
  • Заторфованные песчаные и глинистые грунты. К заторфованным относятся грунты, содержащие менее 50% органических веществ.
  • Торф – грунт, в котором содержится более 50% органических веществ.
  • Ил – это высокопористый водонасыщенный осадок, образовавшийся в результате микробиологических процессов в водоемах. Пористость грунта может достигать 60%.
  • Сапропель —  это водонасыщенный ил, содержащий более 10% органических веществ. Его пористость – до 75%

Все выше перечисленные грунты имеют высокую влажность – до 80%, и низкую несущую способность к нагрузкам от веса дома. Например, расчетное сопротивление нагрузкам для ила равно 0,4-0,6 кг/см2, для заторфованных песчаных грунтов – 0,4-2,5 кгсм2.

Заболоченность участков может иметь естественное или искусственное происхождение. Заболачивание может быть результатом хозяйственной деятельности человека. Иногда заболачивание происходит уже после постройки дома на участке.

К искусственному заболачиванию участка приводят:

  • Поднятие общего уровня грунта при строительстве дорог в поселке и при строительстве на соседних участках. В результате нарушается естественный сток воды с участков, расположенных ниже.
  • Строительство заборов на сплошном ленточном фундаменте без пропускных каналов для воды.
  • Отсутствие организованного стока ливневых вод на участке и на территории поселка.

Процесс искусственного заболачивания обычно длиться несколько лет.

Из-за высокой влажности и высокого уровня грунтовых вод грунты на заболоченных участках являются сильнопучинистыми.

Дом, построенный на слабых и пучинистых грунтах, подвергается повышенной опасности разрушения, в результате значительной осадки и неравномерных деформаций грунта.

Даже на жестком фундаменте дом может с годами постепенно тонуть в болоте. Под весом дома, вода постепенно выдавливается из пор грунта, грунт под домом уплотняется и дом с каждым годом постепенно оседает.

Как слабый грунт сделать сильнее

Слой слабого болотистого грунта на разных участках имеет разную толщину. Например, на одном участке слой слабого грунта может быть не толще 1 метра. На другом – более 10 метров. Под слоем болотистого грунта всегда лежит слой малосжимаемого грунта с “обычными” для строительства свойствами.

Несущие свойства  слабого грунта можно улучшить следующими способами:

  • Выторфовкой – заменой болотистого грунта на подушку из непучинистого грунта. Замену производят под подошвой фундамента на всю толщину слоя болотистого грунта или частично.
  • Устройством фундамента на насыпи из непучинистого грунта.
  • Уплотнением грунта под основанием фундамента.

Строительные правила запрещают опирание подошвы фундамента дома непосредственно на слабый грунт. Поэтому, подушки и насыпи —  необходимый элемент в конструкции фундамента на слабых грунтах.

Особенности конструкции дома на слабых грунтах

При строительстве на болотистых грунтах применяют конструктивные решения, направленные на уменьшение осадки грунта путем уменьшения удельного давления дома на грунт. Для снижения чувствительности коробки дома к неравномерным деформациям повышают жесткость или гибкость силового каркаса здания.

Для снижения удельного давления дома на слабый грунт и увеличения жесткости или гибкости каркаса здания применяют следующие конструктивные мероприятия:

  • Увеличивают площадь опоры фундамента на грунт за счет применения фундамента – плиты или ленточного фундамента с уширением подошвы.
  • Повышают пространственную жесткость фундамента за счет устройства монолитного железобетонного фундамента. (Сборные ленточные фундаменты из блоков или кладочных материалов не применяют.)  Увеличивают жесткость плитного фундамента путем устройства ребер жесткости или делают фундамент-цоколь повышенной высоты. Дополнительно устраивают монолитное железобетонное перекрытие жестко связанное с монолитным цоколем-фундаментом.
  • Увеличивают пространственную жесткость каркаса здания путем устройства монолитных железобетонных поясов на уровне перекрытия этажей и армирования кладки каменных стен.
  • Используют свайные фундаменты с опорой на нижележащий малосжимаемый слой грунта.
  • На слабых грунтах выгодно строить дома из легких и гибких строительных конструкций – бревна, бруса, каркасные. Стоимость сооружения оснований для таких домов намного меньше, чем для хрупких домов из каменных материалов.

Задача выбора конструкции фундамента и конструктивных особенностей коробки дома сводится к тому, чтобы определить наиболее экономичный вариант для конкретных условий строительства.

Например, что выгоднее – сделать выторфовку на всю глубину болотистого грунта и ленточный фундамент или установить свайный фундамент или залить фундамент плиту на насыпи? Строительство какого дома на слабых грунтах окажется дешевле — со стенами из гибкого клееного бруса или из хрупкого газобетона? В каждом конкретном случае ответ на этот вопрос будет разным. Правильный ответ можно получить только у специалистов – проектировщиков.

Менеджеры строительных фирм обычно пытаются навязать застройщику вариант фундамента, исходя из своих интересов, чем дороже – тем лучше. А могут, чтобы удержать заказчика, предложить и очень дешевый вариант, согласившись на который, застройщик потом горько пожалеет.

Фундамент монолитная плита для дома на болоте

На рисунке ниже представлено устройство искусственного грунтового основания и плитного фундамента для каменного дома на слабом болотистом грунте.

Плитный фундамент для одноэтажного дома со стенами из ячеистого бетона с облицовкой из кирпича. 1 – толща слабого болотистого грунта – 10 м.; 2 – песчаная подушка; 3 – насыпь; 4 – планировочная отсыпка; 5 – фундаментная плита; 6 – цоколь; 7 – гидроизоляция; 8 – отмостка; 9 – уровень грунтовых вод – 0,4 м. от поверхности.

Плитный фундамент для одноэтажного дома со стенами из ячеистого бетона с облицовкой из кирпича. 1 – толща слабого болотистого грунта – 10 м.; 2 – песчаная подушка; 3 – насыпь; 4 – планировочная отсыпка; 5 – фундаментная плита; 6 – цоколь; 7 – гидроизоляция; 8 – отмостка; 9 – уровень грунтовых вод – 0,4 м. от поверхности.

Рассмотрим меры, принятые конструкторами фундамента, позволяющие построить дом на слабом болотистом грунте.

Для улучшения строительных свойств грунта в основании фундамента:

  • Выполнена частичная выторфовка – срезан растительный слой грунта на участке толщиной 300 мм. (чуть выше уровня грунтовых вод). В образовавшейся выемке устроена песчано-гравийная подушка, поз.2 на рисунке.
  • Сделана насыпь, поз.3, из непучинистого грунта. Грунт в насыпи укладывается с послойным уплотнением. Под весом насыпного грунта нижележащие слои слабого грунта уплотняются и оседают. Рекомендуется к строительству дома приступать через 6-12 месяцев после отсыпки, чтобы дать время для стабилизации оседания.

После устройства плитного фундамента дополнительно производится планировочная отсыпка грунта, поз.4.  Планировочную отсыпку выполняют любым грунтом.

Строительство дома на насыпи способствует общему подъему уровня поверхности участка, обеспечивает отвод талых и дождевых вод от дома и с участка.

Высоту насыпи, поз.3, можно уменьшить за счет увеличения толщины песчаной подушки, поз.2,, так, чтобы общая толщина насыпного грунта подушки и насыпи оставалась неизменной. Следует учитывать, что достаточно проблематично отсыпать и уплотнить грунт подушки  в воде, ниже уровня грунтовых вод.

Конструктивные решения по устройству фундамента для дома на болоте:

  • Для уменьшения давления дома на грунт применен плитный фундамент – монолитная железобетонная плита под всей площадью дома, поз.5 на рисунке. Причем, размеры плиты фундамента увеличены и выходят за пределы стен на 300 мм. с каждой стороны.
  • Пространственная жесткость фундамента увеличена путем устройства монолитного железобетонного цоколя, поз.6, связанного выпусками арматуры с плитой фундамента.
  • Монолитное железобетонное перекрытие в верхнем уровне цоколя может еще больше увеличить жесткость фундамента. Единая конструкция коробки цокольного пространства из монолитного железобетона – достаточно жесткое основание для каменного дома.
  • У дома со стенами их газобетона, армируют кладку стен и устраивают монолитный железобетонный пояс в уровне перекрытия этажей.

Показанная на рисунке конструкция фундамента была разработана для довольно тяжелых грунтовых условий: грунт – водонасыщенный ил толщиной 10 м., высокий уровень грунтовых вод – 40 см. от поверхности.

Для более благоприятных грунтовых условий  объем подушек и насыпей, а также монолитного железобетона в основании дома может быть заметно сокращен.

Все большую популярность у частных застройщиков приобретает вариант плитного фундамента – утепленная шведская плита.  В этом варианте под монолитную плиту фундамента укладывается утеплитель, а ребра жесткости направлены вниз, в грунт. Плита фундамента служит основанием для стен и основой для пола первого этажа. Некоторым минусом такой конструкции фундамента является низкий цоколь. В условиях значительной толщины снегового покрова в большинстве климатических зон России, низкий цоколь увеличивает риск увлажнения нижней части стены дома.

Арматурный каркас для армирования плиты фундамента частного дома обычно состоит из верхней и нижней арматурных сеток и вертикальных связей между ними. Количество стержней арматуры и их диаметр определяются расчетом.

В случае строительства тяжелых двух- трехэтажных кирпичных домов в сложных грунтовых условиях более выгодным может быть устройство фундамента на забивных сваях.

На слабых грунтах с толщиной слоя менее 3-5 м. следует рассмотреть целесообразность строительства дома на буронабивных или винтовых сваях с опорой на нижележащий малосжимаемый слой грунта.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома на болоте

Дома с каркасными стенами, а также со стенами из бревна и бруса, более гибкие -выдерживают значительно большие деформации, чем каменные дома.  Такие дома на болоте можно  строить на мелкозаглубленных  или незаглубленных ленточных фундаментах.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для одноэтажного дома с каркасными или деревянными стенами. 1 – толща слабого болотистого грунта – 10 м.; 2 – песчано – гравийная (щебеночная) подушка; 3 – ленточный монолитный железобетонный фундамент; 4 – планировочная насыпь; 5 – отмостка; 6 – гидроизоляция; 7 – уровень грунтовых вод – 0,4 м. от поверхности грунта.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для одноэтажного дома с каркасными или деревянными стенами. 1 – толща слабого болотистого грунта – 10 м.; 2 – песчано – гравийная (щебеночная) подушка; 3 – ленточный монолитный железобетонный фундамент; 4 – планировочная насыпь; 5 – отмостка; 6 – гидроизоляция; 7 – уровень грунтовых вод – 0,4 м. от поверхности грунта.

Мелкозаглубленный монолитный ленточный фундамент под наружными и внутренними стенами, поз.3, представляет собой единую пространственно жесткую раму. В целях повышения жесткости, высота ленты фундамента, совмещенного с цоколем, увеличена. Широкая подошва фундамента расположена в уровне поверхности грунта на песчано-гравийной подушке.

Ширину подошвы фундамента выбирают по расчету в зависимости от веса выше расположенных конструкций дома, снеговой нагрузки и с учетом несущих свойств грунта под фундаментом и толщины песчаной подушки.

Под самонесущими стенами дома (стены, на которые не опираются перекрытия и стропила крыши) ширину подошвы ленточного фундамента, показанного на рисунке, уменьшают до 500 мм.

Ширина цоколя на рисунке не указана. Этот размер выбирают из конструктивных соображений. Например, для стены из бруса толщиной 150 мм с опиранием на цоколь балок перекрытия на длине 120-150 мм, достаточно ширины цоколя 300 мм. Для более толстых стен ширину цоколя увеличивают. Делать высокий цоколь уже 300 мм. не рекомендуется из-за возможной потери устойчивости на скручивание.

Высоту монолитного цоколя выбирают исходя из необходимости:

  • Обеспечить требуемую жесткость фундамента.
  • Защиты стен от увлажнения — деревянные стены следует располагать выше снегового покрова.

Как правильно сделать грунтовую подушку фундамента

Под ленту фундамента выкапывают траншею. Глубина траншеи при высоком уровне грунтовых вод должна быть на 10 см. выше уровня воды. В дно траншеи втрамбовывают слой щебня. Песчаный грунт в подушку укладывают слоями толщиной не более 20 см. с послойным увлажнением и уплотнением механическим вибратором.

При ручной трамбовке грунт насыпают слоями 5-10см. Верхний слой подушки лучше всего отсыпать смесью песка — 40%, и щебня — 60%. Ввиду малой толщины подушки выдерживать её во времени для стабилизации осадки грунта не требуется. После отсыпки на подушке можно сразу устраивать фундамент дома.

Ширина песчаной подушки должна быть несколько больше ширины подошвы фундамента. Чем толще песчаная подушка, тем больше должна быть её ширина. Достаточно широкая подушка увеличивает площадь, на которую распределяется нагрузка, передаваемая от подошвы фундамента на подушку и далее на природный грунт.

Ширину песчаной подушки — b, под фундаментом определяют по формуле, м.:
b = Bf + 2 * Dp * 0,7
где: Bf — ширина подошвы фундамента, м.;
Dp — толщина песчаной подушки под подошвой фундамента, м.;
0,7 — тангенс угла 35 град — угол внутреннего трения для песка подушки.

Планировочная насыпь грунта

Дополнительная планировочная отсыпка грунта, поз.4, выполняется после устройства ленточного фундамента. Ленту фундамента в пределах ширины траншеи засыпают песчано-гравийной смесью. За границей траншеи для планировочной насыпи можно использовать любой грунт.

Высоту планировочной насыпи принимают в пределах 0,2 – 0,5 м.

Повышение уровня строительной площадки планировочной насыпью грунта у дома на болоте позволяет:

  • Создать благоприятные условия для отвода дождевых и паводковых вод от дома.
  • Уменьшить глубину промерзания естественного грунта, в результате снижаются деформации, вызванные морозным пучением.
  • Увеличить глубину залегания грунтовых вод относительно уровня строительной площадки.

Отмостка вокруг цоколя дома должна отводить воду за пределы песчаной засыпки фундамента. Бетонную отмостку рекомендуется армировать стальной дорожной сеткой.

Армирование ленточного фундамента

Арматурный каркас ленточного фундамента частного дома состоит из верхней и нижней арматурных сеток и вертикальных связей между ними. Количество стержней арматуры и их диаметр определяются расчетом.

Схема армирования ленточного фундамента

Схема армирования ленточного фундамента

Для фундамента, показанного выше на рисунке, достаточно выполнить арматурные сетки в верхнем и нижнем поясе из трех продольных стержней диаметром 12 мм, класса A-III. Стержни арматуры в сетке соединяют вспомогательными связями из проволоки Вр диаметром 6 мм.

Верхнюю и нижнюю сетки соединяют вертикальными стержнями поперечной арматуры диаметром 8-10 мм, класса A-III. Защитный слой бетона для арматуры фундамента не менее 5 см.

Читать далее:

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома своими руками

Предыдущая статья:

Система естественной вентиляции в частном доме — схема, устройство, особенности работы

Уважаемый Читатель !

Подпишитесь на канал, не забывайте ставить лайки и делиться с друзьями.

Нажимая на Палец вверх, Вы сообщаете Дзену, что подобные материалы Вам интересны и настраиваете персональную ленту Дзен на показ большего количества статей на эту тему.

Итак, вы хотите построить на болоте

Решение о строительстве на болоте обычно является самым последним, когда дело доходит до строительства, — если вообще. Это из-за влажных условий, которые делают его в десять раз сложнее, чем на любой другой местности. В результате многие люди стараются избегать этих мест. Однако в ситуации, когда этот болотистый участок земли более удобен и действительно является последним вариантом, вам нужно будет знать, как это сделать.

Исследование почвы

Любое эффективное строительство болота во многом зависит от исследования почвы.Как только это будет сделано, вы сможете определить дальнейший путь. Почву можно удалить полностью или укрепить в зависимости от ее свойств.

Фундамент

Прежде всего, убедитесь, что фундамент установлен на прочной почве. Это поможет равномерно распределить вес после завершения конструкции. Один из способов добиться этого — засыпать землю песком, чтобы она была твердой. Далее желательно использовать плотный фундамент. Он состоит из поверхности из железобетонной плиты.

С другой стороны, в случаях, когда болото слишком глубокое, более подходящим будет фундамент из прочного материала, такого как бетон, вдавленный в землю для поддержки построенных сверху конструкций.

Дома на сваях

Будущие уровни дороги вокруг территории также будут определять уровень фундамента, особенно в отношении дренажа.

Меры адаптации

Принимая во внимание воду в районе, застройщик должен использовать водостойкие материалы.Это поможет предотвратить сырость стен. Кроме того, при заполнении заболоченных участков также следует избегать использования материалов из глины или почвы. Это потому, что когда вода высыхает, глина вызывает трещины в здании из-за усадки.

Когда дело доходит до строительства стены по периметру, следует использовать бетон в нижней части выше надлежащего уровня пола. Краска также должна быть качественной, чтобы не допустить попадания влаги на здание.

Если у вас есть замечание или дополнительная информация по этому сообщению, поделитесь с нами в разделе комментариев ниже

Как эффективно строить на болотистой земле

Болота — это заболоченные леса.Как и болота, они часто встречаются возле рек или озер и имеют минеральную почву, которая истощается очень медленно. У них есть деревья и кусты. В них может быть вода круглый год или только часть года.


Многие застройщики стараются избегать строительства на болотистой местности из-за затраты на то, чтобы сделать это правильно, но в таких областях, как штат Лагос, где становится все труднее получить сухие участки земли, болота или заболоченные участки неизбежны. Такие места, как Лекки и Аджа, были превращены в болота. жилой квартал с массивной застройкой.Иногда это незнание или наивность, заставляющая людей тратить ненужную сумму денег. Поэтому строить на болотистой местности — это важно, чтобы вы прибегали к услугам соответствующих профессионалов. Профессионал будут знать процедуры, инженерные методы и техники, которые необходимо использовать для обеспечения что разработка идеальна. Поскольку строительство домов на болотах требует особого внимания, почву либо удаляют, либо укрепляют подходящими средствами, известными как стабилизация, после определения ее (грунтовых) свойств путем тщательных исследований.Эти исследования проводятся, чтобы выбрать подходящий тип фундамента для состав.

Как инженер-строитель, я посоветую тем, кто купил болотистую землю, позаботиться о том, чтобы фундаменты их зданий опирались на прочную почву, чтобы после завершения строительства надстройки (здания) вес распределялся равномерно.

О том, как эффективно использовать заболоченную землю, строительство на заболоченной земле требует тщательного исследования почвы, как упоминалось ранее, это имеет большое значение, чтобы выявить так много вещей в отношении свойств почвы, и это важный фактор при выборе фундамента для использоваться.Принято считать, что единственный подходящий фундамент для болота — это плот. С точки зрения профессионала могу категорически сказать, что иногда болото может быть слишком глубоким, и использование фундамента на плоту не решит проблему. В этом случае вам следует выбрать свайный фундамент », которые бывают двух типов (свайный фундамент с торцевыми опорами и фундамент из фрикционных свай).

Также важно проинформировать, что тип заливки, выполненной перед закладкой фундамента, имеет большое значение, болотистая земля должна быть засыпана песком, чтобы она стала твердой (некоторые захотят использовать латерит, но перед тем как проконсультироваться с экспертом выбор материала произведен).
Строители на болотистой почве должны одинаково учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения. Если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнет проблема с дренажем. Вода из-под земли также будет проблемой для здания, поэтому с самого начала застройщик должен использовать водостойкую мембрану, чтобы предотвратить сырость стен.

При возведении ограды вокруг здания необходимо использовать бетонную подпорную стену в нижней части забора выше надлежащего уровня пола.

Наконец, окраска внешних стен конструкции должна выполняться краской высшего качества, чтобы предотвратить попадание влаги в здание.

Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

Путь к проектированию и строительству дома своей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента. Это важное решение, которое может сделать или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом на долгие годы.

Существует три основных типа фундамента: цельный подвал, бетонная плита и подвал. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления при подземном строительстве.

Однако есть несколько причин, по которым эти три более распространенных типа могут не подходить вам и вашей партии. Если на вашей земле есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать ту, которая будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета.В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения ее природных свойств.

Например, если ваш участок расположен на склоне, который слишком крутой для прохода, дневной свет или подвал могут стать экономичным решением, которое объединит ваше внутреннее и внешнее пространство, увеличит площадь в квадратных футах и ​​повысит ценность вашего дома. . В зависимости от затрат на выравнивание земли, затраты на выкопку дневного подвала могут быть сопоставимы, но принесут долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.

Тщательный выбор типа фундамента, соответствующего вашему участку и образу жизни, окупит потраченное время, усилия и инвестиции. Помимо полноценного подвала, подвала и перекрытий, я составил список альтернативных типов фундаментов, которые могут помочь покупателям жилья, строящим участки на сложной местности. Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

Пирс и балка

Если вы были в каких-либо прибрежных поселках и заметили дома, которые, казалось, были построены на сваях, то, вероятно, вы смотрели на пирс и фундамент из балок.Они также известны как фундаменты столбов и пирсов.

В фундаменте опор используются квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегических точках вокруг конструкции здания. Эти опорные площадки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом грунте, таком как коренная порода, а обработанные давлением деревянные (или бетонные) колонны устанавливаются поверх опорных площадок. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

Подходит для…

Фундамент пирса

, вероятно, является универсальным решением для участков с уникальными проблемами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и являются отличной опорой для дома для отдыха, но также могут быть идеальным вариантом для холмов или горных районов. Если дом вашей мечты расположен на неровной и устойчивой земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площади для посадки вашего нового дома.

Подходящие климатические и почвенные условия

Основания пирсов чаще всего встречаются в местах с зыбучей или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах.Прибрежные районы, прибрежные районы и поймы также идеально подходят для предотвращения наводнений, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, каменистые склоны и горные районы также могут быть благоприятными для строительства опор и балок. Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

Также часто можно увидеть фундаменты опор на участках с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ грунта, проводимый квалифицированным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли партия выдерживать большие нагрузки и предложить безопасную конструкцию с надежной опорой.

Стоимость и ценообразование

В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и затрат на рабочую силу общая стоимость может сильно варьироваться. Бетонные опоры, которые чаще всего используются в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов или больше, в зависимости от высоты. Горизонтально проложенные деревянные или стальные балки могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево.С другой стороны, фундамент пирса обеспечивает легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что приводит к более доступному ремонту или текущему обслуживанию.

Общие плюсы и минусы

Фундамент для пирса часто является лучшим выбором для недвижимости на берегу моря или в прибрежных районах. При правильной конструкции и установке они обеспечивают прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным сетям и складским помещениям под вашим домом с столбами и пирсом также обеспечивает дополнительный бонус.

Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но стоит вложить средства для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или повреждениями урагана.

Свая

Свайный фундамент, иногда называемый надземной плитой, объединяет плиту с системой опор и балок. Он состоит из свайных опор и опор фундамента для дополнительного сопротивления боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность.Сваи — это вертикальные опоры, которые закладываются в землю и забиваются вниз до тех пор, пока они не достигнут устойчивого опорного слоя в скальной породе. Затем дом поднимается над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.

Подходит для…

Свайный фундамент хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском затопления или паводка, и которые хотят отдыхать спокойно, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждению водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего региона, может быть полезно возвышение над фундаментом.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подвесной фундамент — оптимальное решение для домов, расположенных в поймах рек и в общем влажном климате, например на болотах, болотах или заболоченных территориях. Рыхлые компоненты почвы и глинистые почвы, которые часто расширяются и сжимаются, отлично подходят для свайного фундамента.

Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента, преодолевая верхние слои аэрированной почвы, на прочную основную породу ниже.Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности почвы и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.

Стоимость и ценообразование

Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем стандартный фундамент, но может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, если вы хотите защитить свой дом от наводнения. Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов.В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальных труб, заполненных бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).

Самое главное, сваи — это не отдельный фундамент. Вы должны добавить стоимость свай к основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, прогнутых или проседших фундаментов с течением времени.

Общие плюсы и минусы

Свайные фундаменты чрезвычайно надежны и являются надежным решением для защиты от наводнений и стихийных бедствий.Такой вариант идеален для влажного климата и рыхлых или глинистых почвенных составов. Они могут противостоять практически чему угодно и будут обеспечивать вам душевное спокойствие каждую ночь, когда ваш дом может выдержать шторм.

Однако такие надземные фундаменты могут быть очень дорогими и требовать больше времени для строительства, чем стандартные фундаменты. При большом количестве вариантов свайных материалов стоимость может сильно различаться. Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для поднятия плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с затратами на ремонт повреждений от наводнения.

Дневной свет или подвал

Подвалы с дневным освещением и подвалы для выходов очень похожи на цокольный этаж, но существуют частично над землей. Для них требуется глубокая яма высотой не менее восьми футов с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства дневного света или подвального помещения находится под землей, а оставшееся пространство находится над землей. Подвалы для пешеходов и дневного света должны располагаться на подходящем склоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.

Подвал дневного света имеет одно или несколько полноразмерных окон на внешних стенах, позволяющих естественному свету мягко проникать в пространство. В подвальном этаже есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.

Подходит для…

Если вы планировали встроить подвал в дизайн своего нового дома только для того, чтобы понять, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогостоящим и трудоемким, но за сопоставимые затраты вы можете установить дневной подвал и улучшить дизайн и ценность вашего дома.

Подвалы с дневным освещением и выходом из дома лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым нужно дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна пропускают много солнечного света в ваше пространство и создают ощущение легкости и простора. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошное жилище для любителей приключений может быть улучшено с помощью подвального помещения.

Ваша семья может легко хранить свое приключенческое снаряжение и транспортные средства для легкого доступа или вместе насладиться солнечной трапезой на террасе для прогулок.Когда жизнь доставляет вам неудобства, выпейте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнцем подвала.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подобно цельным подвалам, подвал с дневным освещением или подвал требует сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, есть немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовых вод при раскопках. Не забудьте сотрудничать с квалифицированным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и открытых подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.

Стоимость и ценообразование

В общем, стоимость строительства дневного света или подвала для пешеходов будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений вашего ландшафта для создания или увеличения наклона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.

Установка проходной двери в подвал обычно стоит от 2500 до 10 000 долларов, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от любых дополнительных функций, которые вы хотите, например, управления освещением и температурой.Некоторые домовладельцы могут даже сделать это теплым и уютным местом зимой, установив камин или установив в помещении гидромассажную ванну.

Преимуществом подвального помещения с открытой планировкой является внешний вход, который открывает возможность для создания фантастической квартиры для сдачи в аренду. Некоторые домовладельцы предпочитают отремонтировать свое пространство, чтобы оно соответствовало требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.

Общие плюсы и минусы

Если у вас неровный участок, дневное освещение или подвал для прогулок могут быть экономически эффективным решением с долгосрочными преимуществами.Именно эти подвалы создают прекрасную эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.

Подвалы с дневным освещением и пешеходные переходы связаны с теми же проблемами, что и полноценный подвал, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны запланировать расходы на долгосрочное обслуживание.

При строительстве подвала с дневным освещением и подвала, ваша земля должна быть с подходящим уклоном, и оценка вашего участка в рамках подготовки к работе на участке может иметь определенную цену.Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить дверь и окна в подвал, которые будут функционировать безопасно и надлежащим образом с учетом местного климата и погодных условий. Если ваш проект не будет должным образом завершен на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Перманентная древесина

Постоянный деревянный фундамент включает нижние стены, сделанные из обработанной под давлением, химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам.Он также способен выдерживать высокое давление со стороны окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Это может быть подвал или подвал.

Подходит для…

Перманентный фундамент из дерева — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологически чистый вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в густо лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или с небольшими подъездными путями, древесина — самый простой материал для транспортировки без большого транспортного средства. Домики, коттеджи и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовики и техника столкнутся с трудностями при доставке цемента и других материалов.

Подходящие климатические и почвенные условия

Эти фундаменты часто используются в северных регионах. Деревянный фундамент необходимо правильно обработать, чтобы не допустить попадания влаги в землю. Обработанная древесина может быть экологически чистой в течение многих лет, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать громоздкими для постоянных деревянных оснований и привести к преждевременной гнили. Имейте в виду, что обработанная древесина может не оттолкнуть всех животных, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут не подойти для деревянных фундаментов.

Стоимость и ценообразование

Одним из недостатков постоянных деревянных фундаментов является их стоимость, поскольку они, как правило, являются дорогостоящим вариантом. Обработанная древесина стоит недешево, но она долговечна и долговечна. Процесс строительства деревянного фундамента довольно прост, поэтому время и рабочая сила могут быть минимальными дополнительными затратами.

С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их оставить без защиты. Эти основы требуют регулярного ухода и обработки, чтобы оставаться устойчивыми.Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать их как можно раньше.

Общие плюсы и минусы

Несъемные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных и удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для людей, неравнодушных к энергии, и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянный фундамент обеспечивает легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте.Если вы решите отремонтировать позже, долговечное дерево легче, чем бетон, перемещать или корректировать по мере необходимости. Древесина также легко и быстро укладывается в любое время года, поэтому ваше строительство может быть проведено своевременно.

Обратной стороной выбора постоянного деревянного фундамента является его дороговизна и необходимый текущий уход. По сравнению с невысокой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной цене и требует долгосрочных затрат.Регулярное обслуживание и повторная обработка рекомендуется каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от погодных условий.

В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Однако вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал уязвимым для повреждения из-за чрезмерной влажности или вредителей.

Найдите подходящую основу

Независимо от того, находится ли ваш участок на склоне холма или в прибрежной пойме, опытный строитель может помочь вам воплотить в жизнь дом вашей мечты, начиная с подходящего фундамента.Если вы планируете купить готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вам нужен, и о районах, где вы хотите жить. Убедитесь, что ваши вложения рассчитаны на длительный срок и имеют прочную и устойчивую основу, которая будет поддерживать ваш семейный дом на долгие годы приключений.

Мелани Терио — писатель, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. получила степень доктора социологии в Юго-Западном университете, где она обнаружила свою страсть к укреплению человеческих связей через рассказывание историй.

Фундамент под дом на влажной почве. Плитный фундамент на пучинистых грунтах полезные советы. Какой фундамент проще всего построить самостоятельно

Здравствуйте, Семеныч! Мы купили дом 10 лет назад. Получилось сыро. Фундамент в земле, стены влажные. Все годы мы боролись с плесенью всеми средствами (утеплили снаружи и изнутри, поменяли отопление, окна и т. Д.). Муж хочет снести дом и построить новый, но вы сами понимаете, что это очень трудоемкий процесс.Может есть другое средство?

Гульнара, Казахстан, г. Уральск.

Здравствуйте, Гульнара из Уральска!

К сожалению, я не всесильный джин из восточных сказок и вряд ли могу дать исчерпывающий рецепт сушки вашего дома. Если вы уже использовали все возможные средства для удаления плесени и сырости в своем доме, но за десять лет ничего не добились, то дать хороший совет сложно.

В комплект для сушки дома обычно входит следующее.

Устройство дренажных систем вокруг дома (канавы, водостоки, прокладка дренажных труб и т. Д.). Это практикуется в тех случаях, когда почва вокруг дома переувлажнена, но есть возможность отводить подземные поверхностные воды к естественному уклону земной поверхности.

Иногда помогает устройство вокруг дома, по внешним вертикальным поверхностям фундамента, так называемый глиняный замок. Для его устройства по периметру дома выкапывается траншея на всю глубину фундамента.Вырытая траншея засыпается глинистым грунтом, а еще лучше — самой глиной. У нее есть способность не пропускать воду сквозь толщу.

По возможности подземные вертикальные поверхности фундамента (как внешние, так и внутренние) пропитываются битумной мастикой в ​​несколько слоев. (Для чего нужно выкопать такую ​​же траншею). Не исключено, что с внешней стороны вертикальной подземной поверхности фундамента устанавливается гидроизоляционная прокладка из рубемаста или стеклоизоляционного материала.

При постоянном наличии воды в подвале дома в первую очередь делают гидроизоляционную стяжку из бетона и гидроизоляции. Иногда даже устраивают в цокольном этаже небольшую выемку и опускают туда сливную трубу электронасоса. При работе в автоматическом режиме — вода есть — работает, вода пропала — отключается.

Вдоль цоколя подвала, между его верхней поверхностью и кладкой (кирпичной или из блоков) укладывается слой гидроизоляции из упомянутой рубемачты или стеклянной изоляции.Как вы понимаете, в старом доме это сложно реализовать, так как необходимо чередовать бороздки (проделывая глубокие бороздки в массиве стен с внешней и внутренней сторон), с установкой в ​​этих бороздках гидроизоляции с последующим обкладыванием кирпичом. на бетонном (или цементном) растворе.

В подвале фундамента со всех сторон дома необходимо иметь вентиляционные отверстия диаметром 15 сантиметров, из расчета не менее одного отверстия на 3 погонных метра.Это проветрит черновой пол. Если под домом нет подвала, то иногда просто практикуют просто уложить слой гидроизоляции (полиэтиленовой пленки, рубероида и т. Д.) На поверхность земли под всем домом.

Внутри самого дома также выполнены вентиляционные отверстия и воздуховоды с выводом их через вертикальные трубы над поверхностью крыши для вентиляции, нагнетания воздуха.

Устройства теплоизоляции вдоль стен и крыши дома также устраиваются для устранения конденсации внутри дома.

Кроме того, сушка интерьера дома устраивается с помощью постоянной вентиляции и сквозняков (летом — все окна и двери распахнуты настежь).

Сушка также осуществляется всеми типами нагревательных и конвекционных устройств (ТЭНы, нагревательные элементы, воздухонагреватели, масляные нагреватели, тепловые пушки и т. Д.).

После высыхания стен с них удаляют плесень скребками, щетками, шпателями, а также побелкой. Затем поверхности обрабатываются раствором медного купороса или специальной жидкостью против плесени.Стены побелены или покрашены.

Вот примерный контрольный список для создания сухих помещений дома.

Если все эти мероприятия не помогают, то делают так, как советует муж — строится новый дом с соблюдением всех требований по гидроизоляции и вентиляции. Главное в этом случае — выбрать место повыше, чтобы в почве было меньше воды, как в случае, когда дома строят в низинах.

Все. Удачи!

Другие вопросы о наводнении и последствиях.

Фундамент на болоте и торфянике под строительство дома — очень сложный случай. Построить дом на торфе очень сложно, но … невозможного для строителя — нет. Что плохо на заболоченных участках и торфяниках, так это наличие переувлажненных, перенасыщенных влагой почв, содержащих как органическое вещество, так и мелкозернистую структуру. Все это способствует образованию как истинных, так и ложных зыбучих песков. Вся болотная почва зимой набухает, а весной грунтовые воды поднимаются и размывают их.Толщина слоев слабых заболоченных грунтов зачастую бывает слишком большой, и возведение свайных фундаментов может стать не только неэкономичным из-за глубокой залегания слоя плотного грунта, но и технически невозможным для частного застройщика.

Типы фундаментов на болоте и торфянике

Если болотистая почва имеет толщину не более двух метров и геологические исследования это подтвердили, фундамент на буронабивных сваях или по технологии TISE будет более экономичным, аналогично фундаментам на маломощных зыбучих песках.Глубина сваи в данном случае берется ниже слабых заболоченных грунтов (но не выше ГПЗ), условие опоры сваи на твердые слои грунта является обязательным. Расширение — пятка на концах свай не позволяет силам морозного пучения выдавливать их из земли. Устройство обвязки — ростверк на вершине свай уменьшает горизонтальные перемещения и укрепляет фундаментную конструкцию.

Монолитная плавающая плита подходит для оснований с любой глубиной болотистой почвы.Это единственный фундамент, который по своей конструкции не борется с грунтами фундамента, а перемещается вместе с ними. Твердая плита поднимается и опускается при горизонтальном движении грунта, сохраняя свою целостную структуру и структуру, которая на нее опирается.

Но это не отменяет необходимости снижения воздействия грунтовых вод на плиту. Создание высокой подушки из песка, АСМ или щебня — необходимое условие надежной работы фундамента. Подушка выполняет несколько задач — служит дренажным слоем, амортизатором и распределяет неравномерные нагрузки с грунтов основания на монолитную плиту.

Технология плитного фундамента на подушке

Расчистка строительной площадки, удаление мусора, срезка верхнего слоя растительного грунта, если таковой имеется. Углубления лучше не делать, чтобы не создавать условий для затопления. Нижний слой подушки часто делают из строительных отходов — лома бетона, камня и т. Д., Так как материала потребуется много. Высота подушки нужна не менее одного метра. Лучший материал — крупно-слоистый щебень.После наполнения подушка должна пройти период самоуплотнения — не менее года. Механическое уплотнение щебня возможно только прокаткой тяжелой техники.

Планируется щебеночная поверхность и бетонная подготовка выполняется из бетона М100 толщиной 100 мм. Подготовка служит только для выравнивания основания под утеплитель плиты, поэтому делать это можно как из тощего бетона, так и из раствора. Препарат оставляют до полного схватывания — от суток до трех в зависимости от температуры воздуха.

Устройство теплоизоляционного слоя из плитного утеплителя — экструдированного пенополистирола или пенополистирола толщиной 100 мм. Пенопласт для этой цели использовать намного хуже, так как во влажной среде и под нагрузкой он долго не прослужит. Поверх утеплителя укладывается плотный геотекстиль в один слой, внахлест 150 мм. Полосы геотекстиля необходимо надежно сваривать. Этот слой нужен для обеспечения сохранности гидроизоляции.

Для устройства гидроизоляции используются полимерные диффузионные пленочные мембраны.Свойства мембран позволяют им не только пропускать влагу от фундамента за счет своей структурной структуры и паропроницаемости, но в то же время перекрывают доступ к фундаменту грунтовым водам и капиллярной влаге. Укладывается мембрана, начиная с края участка, устраняются складки и перекосы. Полосы укладываются встык с воздушным карманом и закрепляются сваркой на специальном сварочном аппарате для сварки полимерных рулонных материалов. Возможно использование строительного фена.Конструкция шва — внахлест с воздушным карманом шириной 20-25 мм, ограниченным двумя параллельными непрерывными швами. Перед проверкой герметичности шва концы кармана приваривают.

Для проверки герметичности и прочности шва понадобится компрессор, манометр с клапаном и шланг с иглой. Игла вводится в воздушный карман, и воздух нагнетается до определенного давления. Давление при испытании мембран толщиной до 1,5 мм составляет 1,5 атм, для мембран толщиной 2 мм — 2 атм.Время выдержки 20 минут, за это время не должно падать давление. Если наблюдается снижение давления, шов снова кипятят и повторяют проверку. После того, как игла вытащена, место прокола закрывается «заплатой» из мембранного материала. Качество гидроизоляции — одно из обязательных условий надежной работы фундаментной плиты в условиях сильно агрессивных вод на заболоченных участках.

Поверх мембраны кладется еще один слой геотекстиля со сварными швами.На слой геотекстиля укладывают слой толстой полиэтиленовой пленки, заклеивая все стыки двусторонним скотчем. Изготовленная многослойная лепешка под плитой будет выполнять несколько задач: позволит ей «скользить» по основанию, обеспечит ее гидроизоляцию и защитит бетон от местных механических воздействий.

Устройство опалубки перекрытий. Возможно использование как деревянных элементов — досок и балок, так и несъемной опалубки из пенополистирола, что обеспечит плите дополнительную боковую теплозащиту.Опалубку выравнивают и закрепляют распорками из бруса или доски. Для крепления деревянной опалубки используются гвозди и саморезы, причем шляпки должны находиться внутри опалубки. На опалубке отмечается верхняя граница бетонирования плиты. Опалубка должна быть прочной и выдерживать всю динамику бетонирования, заливки смеси и ее уплотнения. Перед началом бетонирования опалубку и все элементы крепления еще раз проверяют на прочность и устойчивость.

Арматурному каркасу плиты, работающей на грунтовом основании в условиях заболоченных земель, придается повышенная прочность.Для рабочих стержней используется только арматура периодического кольцевого или четырехгранного серповидного профиля. Диаметры и шаг стержней назначаются расчетным путем в зависимости от веса дома и региональных ветровых и снеговых нагрузок. Примерный диаметр рабочей арматуры 16-18 мм.

Арматурные стержни предпочтительно соединять вязальными, проволочными или пластиковыми зажимами. Объемы вязания значительны и отнимают много времени, поэтому будет практично приобрести крючок полуавтоматический.Нижний ярус рабочей фурнитуры устанавливается на клипсы — пластиковые стулья. Фиксация необходима для сохранения защитного слоя. Использование в качестве фиксаторов дерева, камня и других вспомогательных материалов снизит стоимость крайне незначительно, а вот плита отрицательно скажется на прочности бетона. Кирпич, особенно силикатный, использовать в качестве фиксаторов недопустимо.

Непрерывное бетонирование плиты — главное условие ее прочности и долговечности.Заливать плиту необходимо в одну смену, не допуская образования рабочих (холодных) швов. Все швы плит являются слабыми местами и возможными участками деформации. Самостоятельно делать бетон в таких объемах вряд ли рационально и вряд ли возможно. Бетонную смесь практичнее заказать в готовом виде. Для укладки бетона нужна техника, при большой площади плиты можно — бетононасос. Укладка осуществляется вибрацией с помощью глубинных вибраторов и виброрейки. Вибрация не прекращается до тех пор, пока бетонная смесь не прекратит выделение пузырьков воздуха или не появится цементное молоко на поверхности.

Уход за бетоном очень важен. В течение 28 дней создаются конкретные условия для твердения — они обеспечивают оптимальную температуру и влажность, а также защиту от механических воздействий, солнечной радиации и ветра. В первый день перед схватыванием бетон также необходимо защитить от дождя. После схватывания бетон необходимо полить водой и защитить от испарения прикрытием из водопоглощающего материала — геотекстиля, мешковины, а сверху — толстой полиэтиленовой пленкой.При значительных перепадах среднесуточных температур необходимо на ночь укрывать бетон теплоизоляционным материалом.

Оптимальная относительная влажность для набора прочности бетона составляет 90 — 100%, температура — 18–20 ° C. При температуре воздуха выше 25⁰С бетон необходимо охладить, обрызгав водой, чтобы избежать появления термоусадочных трещин. Бетон и все имеющиеся поверхности опалубки поливают водой, и полив необходим постоянный, а не периодический.

Через 28 дней выполняется боковая гидроизоляция фундамента и горизонтальная гидроизоляция по верху плиты. Перед нанесением гидроизоляции покрытия подготовьте поверхность — обеспыливание, при наличии пустот и трещин заделывают их цементно-песчаным раствором, затем для улучшения адгезии наносят грунтовку или проникающую грунтовку. После полного высыхания покрытие гидроизоляют битумной или битумно-полимерной мастикой. Боковые поверхности фундаментных плит, залитых в съемную опалубку, дополнительно утепляют плиточным утеплителем — пеноплексом или экструдированным пенополистиролом на клее, реже используется напыляемый пенополиуретан.В этом случае теплоизоляция не только выполняет свою прямую функцию, но и служит защитным слоем гидроизоляции, защищая ее от механических воздействий, а также дополнительной гидроизоляцией. Надежная гидроизоляция бетона в условиях эксплуатации фундамента на заболоченных водонасыщенных грунтах — обязательное условие долговечности плиты.

Монолитная плавучая плита для строительства дома на торфянике и заболоченном основании — надежный и проверенный вариант. Экономически — плита является одним из самых дорогих фундаментов и требует как значительных материальных, так и значительных трудозатрат.Но по надежности в эксплуатации плиточный фундамент не имеет себе равных при условии правильной технологии работ и использования качественных материалов. И конечно, все расчеты по толщине плиты и плотности арматуры лучше доверить специалистам.

Если ваш участок, на котором вы планируете построить дом, оказался болотистой почвой, не расстраивайтесь. Современные технологии позволяют легко заложить фундамент даже в сложных условиях.Основным правилом в этом случае будет правильный выбор типа фундамента. Вы не можете ошибиться, ведь от этого будет зависеть срок службы не только самого фундамента, но и всего здания.

Что такое болотистая земля?

Перед тем, как приступить к возведению фундамента на болоте своими руками, следует ознакомиться с этим типом грунта. Это неоднородная многослойная структура, которая предусматривает наличие:

Болото всегда перенасыщено влагой и имеет большое количество мелкозернистых частиц.Они довольно слабо сопротивляются сжатию. Почва неустойчива, поэтому предельные нагрузки определить сложно.

Болотистая почва — одна из самых сложных для выполнения строительных работ. Прежде чем определить глубину фундамента, тип фундамента и площадь сооружения, необходимо изучить геологические условия.

Особенности строительства на болотах: геологические исследования

Если вы решили заложить фундамент на болоте под дом, то на первом этапе необходимо провести геологические исследования.Они необходимы для определения параметров почвы. Потребуется выяснить, каков объем воды в почве, до какого уровня происходит промерзание, тип почвы, а также близость поверхности подземных вод.

Для отбора проб почвы необходимо использовать ручной зонд. На участке бурят скважины, которые располагаются по углам будущего фундамента. Исследования лучше проводить зимой, когда почва наиболее насыщена влагой. Отбор проб почвы дает следующую информацию:

  • толщина слоев;
  • физические свойства почвы;
  • глубина залегания;
  • изменений в почве за последние годы.

Для деревянного дома бурят 5-метровые колодцы, тогда как если вы планируете строить каменный или кирпичный дом, то глубину колодца необходимо увеличить до 10 м.

Перед началом строительства на болотистой местности следует определить глубину промерзания грунта. Если фундамент заложен на недостаточную глубину, то в дальнейшем это может стать причиной его разрушения. В результате инженерно-геологических изысканий вы получите информацию, которая позволит вам определить тип грунта.

Какой тональный крем лучше выбрать?

Самый трудоемкий и дорогостоящий процесс при строительстве дома — это работы по устройству фундамента. Стоимость этих манипуляций составит 1/3 от общей сметы строительства здания. Через несколько лет любой фундамент на болоте начинает разрушаться, но только если он не достигает глубины сезонного промерзания.

С южной стороны база начинает выпирать, если работа была сделана неправильно.Чтобы конструкция прослужила как можно дольше, необходимо сделать водоотвод. Он уберет с участка лишнюю влагу. На заболоченных почвах используют три типа фундаментов, один из которых — свайный.

Данная конструкция наиболее подходит, так как имеет следующие преимущества:

  • относительно невысокая стоимость;
  • возможность строительства в любом рельефе;
  • повышенной прочности;
  • высокая стойкость и прочность;
  • отличная коррозионная стойкость.

Фундаментные винтовые сваи можно устанавливать в любую погоду. Срок строительства очень короткий. Завершить устройство фундамента можно за 2 дня. Используя опоры разной высоты, можно сгладить неровности поверхности.

Основная часть фундамента представляет собой сваю, которую можно устанавливать вертикально или с небольшим уклоном в землю. Опоры объединяются при помощи ростверка, который представляет собой подушку в арматурном каркасе.

Винтовые сваи для фундамента — один из видов опор, используемых на заболоченных территориях.Эти изделия защищены от коррозии напылением цинка или мастикой. Ввинчивание осуществляется с помощью специального рычага. Сваи могут быть железобетонными, забиваются ручным сваебойщиком. В качестве альтернативного решения в обсадной трубе размещаются сложные композитные сваи. Их снимают после установки опор и бетонирования площадки.

на буронабивных сваях

Фундамент на болоте может состоять из буронабивных свай. Он возводится по одной из нескольких технологий, среди них:

  • с гидроизоляцией;
  • с несъемной опалубкой;
  • со съемной опалубкой.

В пробуренных скважинах устанавливаются крышки, сваренные из полиэтиленовой пленки. Стены выложены рубероидом, а внутрь заливается бетон. При создании сваи можно использовать съемную опалубку из металла или пластика. Через 2 часа после заливки прочности бетона будет достаточно для сохранения конструкции. Опалубку вытаскивают после застывания раствора.

У таких опор есть один недостаток — они не защищены от влаги.Но влияние застывшего слоя можно нивелировать, создав песчаную подушку.

Фундамент на буронабивных сваях на болоте можно создать по третьему способу, когда опалубку не снимают. В этом случае он будет выполнять функцию гидроизоляции. Технология предусматривает использование труб из следующих материалов: картон специальный

  • ;
  • цемент асбестоцементный;
  • металл.

Этот метод позволяет защитить сваи за счет устранения разницы в высоте и создания слоя песка между опорами и.Перед установкой конструкции воду из колодца откачивают насосом. Нижняя часть трубы, выполняющая роль опалубки, заполняется гидроизоляционным бетоном на метр высоты.

Такой фундамент на болоте требует увеличения прочности опоры. Для этого используются каркасы из металлических прутьев 1,2 см. Также можно использовать треугольные конструкции.

Стоит ли выбирать плитный фундамент?

Один из самых дорогих, но надежных — фундамент плитный.Он способен выдерживать большие нагрузки и резкие перепады температур. Вес постройки будет равномерно распределен по всей площади конструкции, что исключит вероятность проседания. Под плитой находится песчано-гравийная подушка, которая пропускает грунтовые воды, предотвращая повреждение фундамента.

Ведение строительства на заболоченной территории. Плитный фундамент — подойдет ли?

Если почва заболоченная, то можно оборудовать плиточный фундамент.На первом этапе выкапывается неглубокая яма, а затем ее осушают с помощью насосов или дренажа. На дно укладываются слои песка и гравия, которые хорошо уплотняются и покрываются несколькими слоями рубероида.

Для заливки бетона устанавливается опалубка, сооружается арматурный каркас из прутков 1,2 см. Подготовленный участок заливают раствором, а затем оставляют на несколько дней для высыхания. После этого опалубку можно демонтировать.

Такой фундамент на болоте заливают за один раз; Сверху можно установить ленточное основание.Он выполняется самостоятельно, отличается прочностью, защищает стены от растрескивания при усадке. Данная технология актуальна для тех, кто хочет иметь в доме подвал.

Альтернативный вариант — мелкий ленточный фундамент.

Ленточный фундамент на болоте — один из самых дешевых, но актуален только для построек из металлических каркасов или деревянных балок. Такое основание требует хорошей дренажной системы, так как конструкция укладывается выше промерзания грунта.Лента должна быть способна противостоять пучению почвы.

Конструкция поднимается и опускается равномерно вместе с почвой. Ленте понадобится песчаная подушка, а также теплоизоляция основания. Такой фундамент на болоте можно заливать самостоятельно, соблюдая технологию. Работа не слишком сложная.

Строительство ленточного фундамента

Если вы решили построить ленточный фундамент, то сначала необходимо вырыть траншею нужной формы. На дно укладывается песчаная подушка, а затем устанавливается арматурный каркас.

Если вода появляется на дне, ее следует утилизировать, построив дренажную систему. Далее устанавливается опалубка и заливается смесь, которую следует оставить до застывания. Когда все высохнет, поверхность покрывается гидроизоляцией.

И наконец

Торфяники и болота — одни из самых сложных почв для строительства. Болотистые почвы перенасыщены влагой и имеют тенденцию к образованию неустойчивых зыбучих песков. Зимой такая почва подвергается морозному пучению, а весной — эрозии.Сплошной слой залегает на значительной глубине, что исключает возможность использования некоторых типов фундамента.

Для заболоченных территорий лучше всего использовать плавучие фундаменты, также называемые монолитными плитами. Конструкция получится неразъемной, благодаря этому не произойдет частичного смещения дома, при этом будут исключены перекосы и разрушение стен.

Сайт сложно построить. Земля болота имеет много воды и большую массу мелкозернистых частиц.Первый слой почвы торфяной, немного усыхает. На торфяных и заболоченных почвах вода рядом. Фундамент возводится по нескольким хорошим технологиям … Перед тем, как приступить к проектированию фундамента, необходимо провести несколько исследований, по которым будет изготовлен каркас основания и основание. Это строительство свайно-плитного фундамента.

Самый необходимый момент при подготовке к возведению фундамента на болоте — найти воду из земли. Подземные воды расположены близко к земле.Также необходимо учитывать нагрузку на всю постройку. Насколько прочной будет масса предлагаемой постройки, решается, какой будет фундамент. Для этого рассчитывается общая масса постройки, по этим критериям подбираются типы фундамента.

Фундамент для ванны

Раньше фундаментом служили камни, облицовывали глиной, строили из бревен. Есть много способов подготовить основу, которая прослужит очень долго без поломок.Фундамент для бани на болоте должен быть: прочным, безопасным, стены должны быть водонепроницаемыми, готовыми выдержать вес конструкции.

Делая фундамент, нужно быть осторожным с почвой, в большинстве случаев все зависит от того, сколько еще долго прослужит парилка. Требования к земле:

  • не двигаться;
  • не выпячиваются;
  • хорошо усадиться, быть стабильным.

Нежелательно делать ванну, где присутствует больше всего торфа и песка.Если вариантов нет, нужно сделать подушку из крупного песка. На фундамент делается котлован, на дно укладывается песок, заливается водой, утрамбовывается.

Хорошо перемешанная почва отличная. Дно строительной площадки должно быть полметра. Перед тем, как закладывать фундамент, нужно знать, как далеко укладывать, насколько промерзнет почва. Кладка происходит на 20 см ниже остальных данных, расстояние засыпается песком, щебнем. Перед укладкой необходимо обработать участок.

Составлен чертеж, территория выровнена, снят первый слой почвы. Ширина основания должна быть на 10 см шире ширины стены. Основания бывают нескольких типов: ленточные, столбчатые, буронабивные, свайные.

Возведение фундамента

Самым главным условием устройства фундамента на болоте является выполнение дренажа. Необходимо удалить с этого участка всю лишнюю воду; после всех мер уже можно возвести фундамент под постройку на болоте.Дренажные работы требуют большого терпения. Для земли на болоте свайный фундамент бывает комбинированным или железобетонным. Сваи — основная часть фундамента. Жители Севера берут для строительства железобетонную плиту.

Фундамент неглубокий — больше всего подходит для небольших деревянных домов … После этого выбирается проект, правильно заливается плита, и тогда со строительством все будет хорошо.

Фундамент и болото

Для работ оптимальным вариантом будет сваи с балкой и монолитным ростверком.Причина — нестабильность грунта, деформация грунта, может вытолкнуть опору конструкции из земли. Влага очень важна, она может разрушить железобетонную конструкцию основных столбов. Фундамент на болоте с опорой на плотный грунт ниже точки замерзания — отличный выбор.

Возведение фундамента не совсем простое, чем на простом грунте. Все работы выполняются вручную, с минимумом механических станков.

Болотный дом

На болоте иногда возводят дома и дачи, склады, производственные здания и другие постройки.Периодически жилые дома ставка на:

  1. свая;
  2. лента;
  3. монолитных фундаментов.

Монолитное основание — самое прочное и дорогое. Более экономично, но слишком надежно, для использования ленточного фундамента требуется очень большой объем работ. Лучший фундамент для дома на болоте — это винтовая свая, вкручиваемая ниже, чем промерзнет слой земли, тем практичнее становится конструкция. Опора распространяется на всю площадь, благодаря чему постройка становится более устойчивой и практичной.

Свайный фундамент — армированная труба, заполненная песчаной подушкой, считается одной из подходящих для строительства фундамента на болоте, имеется большая площадка для анкеровки, которая хорошо выдерживает общую нагрузку на здание. Считается самым дорогим вариантом.

Болотный фундамент

Начало строительства — хорошо засыпанный фундамент; практичность постройки на влажной почве зависит от основания. Когда необходимо залить фундамент на болото, обычный фундамент не подойдет, его подвергают бурению земли, а также некачественному монтажу из-за того, что рядом есть вода.Есть конкретная инструкция по устройству фундамента под строительство железобетонной монолитной плиты, на ней строится здание.

Для этого необходимо в самом начале котлована засыпать и произвести уплотнение из щебня. Сверху присыпается песком, он укрепляет щебень, не дает ему разойтись. Далее слой песка и гравия уплотняется виброинструментом. Покрытие слоя виниловой пленкой предохраняет бетонную плиту от капиллярной влаги.Сверху — железная арматура. Металлическую арматуру сваривать не рекомендуется, их скрепляют вязальной проволокой.

Залить монолитную плиту проще готовым бетоном заводского изготовления. Потом можно за один день залить, на плиту хорошо. Он изготовлен таким образом, чтобы сохранить здание во время движения грунта. Основание может плавать, причиной может быть движение монолитной плиты.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент — самый дорогой и прочный из всех существующих.Его размещают почти везде, где слой земли относительно стабилен. Ленточный фундамент на болоте — это бетонная конструкция, имеющая периметр будущего дома. Работа заключается в том, чтобы сделать траншею и залить ее бетоном, также можно установить мелкие и большие блоки от фундамента.

При строительстве фундамента нужно знать о его надежности, это связано с погодными условиями, а многое зависит от грунта. Зимой почва более рыхлая, чем летом.Чем больше плотность почвы и чем холоднее зима, тем сильнее промерзнет земля.

Большое значение имеет низкий уровень грунтовых вод. При рытье котлована обращайте внимание на толщину почвы и глубину фундамента, там будут слои крупных и мелких камней.

Очищаем участок под строительство, когда нужно заливать фундамент на болото:

  1. Делаем траншею необходимой формы для постройки.
  2. Изготовление подушки из песка.
  3. Строим арматуру каркаса по выкопанной яме.
  4. Осуществляем водоснабжение, строим канализацию.
  5. Залить смесь и подождать, пока она не затвердеет.
  6. Когда все высохнет, нужно делать гидроизоляцию. Когда фундамент готов, можно приступать к возведению стен. Если все делать шустро, в доме должно получиться.

При строительстве домов используются разные типы фундаментов. Во-первых, очень необходимо отказаться от тех фундаментов, которые нельзя возвести на болотистой местности.Чтобы положить фундамент на болото, стоит начать с монолитного варианта. Постройка дорогая и большая по объему, нужно достать много грунта. Для этого нужен грузовой транспорт, дом будет тяжелее, чего нельзя допускать на территории болота.

Свайные и столбчатые фундаменты для строительства болот не рекомендуются. Хорошо будет только построить баню, вес постройки переносится на всю площадь конструкции.

Подвал следует отказаться, там очень высокая влажность, будет сырость.Для того, чтобы приступить к установке фундамента, произведите серию подготовительных работ … Для начала отводят грунтовые воды, по периметру делают дренажные канавы. Для сбора воды в определенном месте необходимо сделать небольшой спуск.

Если уже есть готовая яма, дно присыпается мелкой галькой, на него ставятся специальные трубы. Необходимо защитить их от засорения, а также скрутить геотекстилем, что исключит лишнюю грязь. Трубы нужно вывести в колодец, оттуда воду можно откачать насосом.

Защищаем фундамент от лишней влаги, это делается после установки опалубки. Устанавливаем асбестоцементные листы и гидроизоляционную мембрану, она защитит от лишней влаги. А также в самом доме не будет сырости, чтобы не появлялась плесень и не заводился грибок. Вывести грибок из жилого помещения очень сложно, а для жилого дома сырость также является плохим показателем. Это позволит вашему погребу остаться без воды, а значит, вы сможете хранить в нем необходимые полезные вещи, скрутки.

Возведение фундамента всегда сопряжено с трудностями и серьезными финансовыми затратами. В некоторых случаях домовладельцы оплачивают фундамент до четверти стоимости всей постройки дома. И все же на фундаменте экономить ни в коем случае нельзя. Все-таки именно на него ложится нагрузка от всей конструкции. Так что любая попытка сэкономить на качестве может привести к самым печальным последствиям.

Пример готового монолитного фундамента

Однако в некоторых случаях возведение фундамента оказывается даже более проблематичным, чем обычно.Конечно, речь идет о фундаменте на болотистой почве. У этой почвы есть несколько недостатков. Во-первых, это небольшая несущая способность — при значительных нагрузках грунт просто разошелся, и конструкция рухнула.

Во-вторых, это сезонные колебания уровня земли. Чаще всего это происходит весной, когда уровень грунтовых вод значительно поднимается из-за таяния большого количества снега.
В связи с этим к фундаменту на болотах предъявляются особые требования.Не все могут на них ответить.

Именно ряд недостатков грунта заставляет многих всерьез задуматься — какой фундамент на болотистой местности лучше всего решит все проблемы? Ведь при неправильном выборе фундамента после изменения уровня земли здание может просто разрушиться.


Пример монолитного фундамента на болотистой местности

Кроме того, через несколько лет здание может просто начать проваливаться в землю под действием собственной силы тяжести. Поэтому к решению этой проблемы нужно подойти максимально серьезно и ответственно.

К счастью, сегодня есть несколько вариантов решения этой проблемы. Да, вы можете сами решить, какой фундамент на болоте лучше всего подходит вашим требованиям и финансовым возможностям.

  1. … Это отличное решение, если вам нужно завершить фундамент в кратчайшие сроки. Основные элементы — сваи — железобетонные или буронабивные. С помощью специальной техники их закладывают на большую глубину — чаще всего около 10-12 метров, но на участках с особо сложными типами грунта эта глубина может достигать 20 и даже 25 метров! Пройдя на такую ​​глубину, свая просто пробивает заболоченный слой почвы, опираясь на прочный фундамент.
    Схема установки свайного фундамента

    Это делает фундамент и всю конструкцию дома полностью невосприимчивыми к сезонным колебаниям уровня грунта — фундамент действует как опора для свай, уровень которых не меняется в зависимости от сезона и осадки. Важно, чтобы всю работу можно было выполнить за два-три дня. Стоимость установки относительно невысока. Такой фундамент можно устанавливать как летом, так и зимой. Свайные фундаменты на болотах зарекомендовали себя надежными, прочными и неприхотливыми, они собрали тысячи положительных отзывов из разных уголков нашей страны.

  2. … Самый дорогой и сложный в изготовлении. И все же в северных, заболоченных регионах нашей страны он монолитен или чаще всего используется при строительстве частных и многоэтажных домов … Это одна огромная, монолитная плита, заглубленная до уровня промерзания земли. почва.
    Один из вариантов монолитного фундамента

    Даже если почва вокруг сильно вздымается, это никоим образом не влияет на надежность и безопасность вашего фундамента. Большой вес плиты (десятки тонн!) Исключает возможность поднятия фундамента, что может привести к разрушению дома.Высокая прочность позволяет монолитному фундаменту без вреда выдерживать огромные нагрузки на сжатие, изгиб и растяжение. Поэтому именно его чаще всего используют в строительстве в заболоченных регионах нашей страны, несмотря на его дороговизну.

  3. Неглубокий фундамент. Он занимает среднюю нишу между свайным и монолитным фундаментом как по стоимости, так и по срокам строительства. Хорошо зарекомендовал себя и такой фундамент на болоте.
    Схема устройства неглубокого фундамента

    Однако следует учитывать, что неглубокий фундамент подходит только для — или.Дело в том, что относительно небольшая толщина фундамента не позволяет ему выдерживать значительные сжимающие нагрузки. При этом отлично выдерживает нагрузки от пучения почвы. Так как он тоже монолитный, то при больших нагрузках от грунта просто немного поднимается или опускается, как и весь дом, построенный на нем. Это вкупе с невысокой стоимостью и скоростью изготовления делает такой вид фундамента довольно популярным на болотах.

Как видите, у людей, решивших построить дом даже на проблемной, заболоченной почве, достаточно большой выбор.Однако некоторые из них не хотят тратить лишние деньги, предпочитая строить фундамент на болоте своими руками. Является ли это возможным?

Какой фундамент проще построить своими руками

Многие наши соотечественники предпочитают выполнять строительство любой сложности своими руками. Прежде всего потому, что это дает возможность сэкономить много денег. Конечно, не бывает исключений, когда нужно построить фундамент на болоте. Так что будет нелишним рассмотреть возможность самостоятельного возведения фундамента разного типа.

Сначала рассмотрим свайный фундамент. Увы, построить его самостоятельно, без привлечения специалистов, практически невозможно. Дело в том, что информация о толщине заболоченного слоя на определенном участке есть только у специалистов. К тому же в их распоряжении тяжелое оборудование, позволяющее легко и быстро забивать сваи на глубину до 10-20 метров.

Поэтому не стоит даже пытаться справиться с этой работой самостоятельно. К счастью, это не касается монолитного и неглубокого фундамента.В этом случае работы вполне можно провести своими силами, что в несколько раз снизит затраты на строительство. И даже если вам потребуется взять в аренду бетономешалку и, возможно, воспользоваться услугами бульдозера, экономия будет довольно ощутимой.

Строительство монолитного фундамента своими силами

Итак, вы решили построить монолитный фундамент. С чего все начинается?
Конечно, по разметке на земле. Для строительства лучше всего выбрать вторую половину лета — в это время уровень грунтовых вод близок к минимуму, дожди идут сравнительно редко, а теплый воздух позволит бетону застыть в кратчайшие сроки, без использование специальных строительных добавок, которые довольно дороги.

Приступать к возведению фундамента можно только тогда, когда у вас уже есть законченный проект дома.

В этом случае вы точно знаете, какие будут габариты постройки и, соответственно, размеры фундамента. Желательно, чтобы фундамент со всех сторон выступал за периметр дома на 30-50 сантиметров.
С помощью колышков и капронового шнура нужно обозначить конкретное место, где будет располагаться фундамент.


Так обозначена территория под фундамент.

Теперь нужно удалить грунт на глубину 1-1,5 метра. Конкретный уровень фундамента зависит от глубины промерзания грунта, этот показатель можно найти в любой строительной компании.

Конечно, при земляных работах придется извлекать много десятков кубометров земли. Провести такой объем работы вручную лопатой просто невозможно. Поэтому было бы разумно арендовать экскаватор и грузовик для вывоза всего или части почвы. Да, вы должны заплатить немалую сумму.Но вы сэкономите несколько недель непрерывной работы.

Дно получившейся ямы необходимо засыпать щебнем и равномерно распределить. Толщина слоя щебня должна быть 20-30 сантиметров. После этого идет такой же слой песка, который также тщательно распределяется и уплотняется.

Этот этап нельзя пропускать.

Подушка из песчано-щебеночного камня позволяет решить сразу несколько задач:

  • равномерное распределение нагрузки от фундамента и дома по несущему грунту;
  • снижение эффекта пучения в зимний период;
  • быстрое удаление влаги после осадков или таяния снега с фундамента.

Когда песчано-щебеночная подушка готова, поверх нее необходимо уложить надежную гидроизоляцию. Лучше всего для этого подходит рубероид. Да, он значительно дороже обычного строительного полиэтилена. Но он более прочный и эффективный, а также способен выдерживать значительные растягивающие нагрузки и не разрываться.

Листы рубероида должны покрывать не только все дно котлована, но и стены на высоту не менее 30-50 сантиметров.Назначение гидроизоляции в этом случае двоякое. С одной стороны, слой рубероида не позволяет грунтовым водам контактировать с бетоном до того, как он наберет достаточную прочность.

С другой стороны, исключена возможность впитывания «бетонного молока» в почву, из-за чего прочность монолитного фундамента будет снижена.

Следующий этап — подготовка каркаса из арматуры. Для этого понадобится арматура и вязальная проволока или сварочный аппарат.Из арматуры сооружается каркас соответствующих размеров — он должен покрывать весь объем будущего фундамента, тем самым позволяя бетону выдерживать значительные изгибающие и растягивающие нагрузки.

Установка каркаса может производиться вручную, но в этом случае на работу уйдет довольно много времени.

Поэтому лучше использовать специальный вязальный пистолет или сварочный аппарат — вы сэкономите минимум один рабочий день.

При создании каркаса учтите, что арматура должна быть не только внизу фундамента, но и вверху.Стены котлована нужно покрыть опалубкой — подойдет обычный тонкий листовой металл или фанера.


Пример установки опалубки под монолитный фундамент

Главное — обеспечить надежную изоляцию жидкого бетона от земли, из которой он может забирать воду.
После этого настала очередь бетона. Лучше всего для этого использовать бетон марки М400 или М500. Да, придется переплатить минимум несколько тысяч рублей. Но вы будете уверены, что фундамент сможет выдержать огромные нагрузки без малейшего вреда для себя и, соответственно, дома, который на нем будет построен.

Стоит напомнить, что для заливки фундамента вам потребуются десятки тонн бетона. Так что есть смысл потратиться и арендовать бетономешалку. В этом случае в короткие сроки можно получить большое количество бетона. Необязательно заливать бетон в несколько этапов, когда нижний слой уже схватился — фундамент не получится монолитным, и даже небольшие трещины в его конструкции приведут к тому, что его технические характеристики значительно уменьшатся.

Когда котлован залит бетоном, его необходимо уплотнить с помощью специального оборудования — постоянная вибрация позволяет заполнить бетоном любые зазоры и избавиться от пузырьков воздуха в конструкции фундамента. Такие пузыри могут значительно снизить прочность бетона.

После уплотнения бетона оставьте его на три-четыре недели, чтобы он схватился и набрал достаточную прочность. Время схватывания зависит от многих факторов — влажности воздуха, температуры окружающей среды, толщины фундамента и других.

Как бы то ни было, уже через месяц вы получите монолитный фундамент, который без проблем прослужит вам долгие десятилетия, выдерживая любые виды нагрузок и не теряя первоначальной прочности.

Вот и все. Теперь вы не только знаете, какой фундамент лучше всего подходит для строительства домов на заболоченных участках, но и при необходимости можете выполнить все необходимые работы своими руками.

Как построить на болоте

Джуд Нджоку и Кингсли Адегбой

У г-на Дениса Ндегбу был выбор купить участок суши в Агбаре, пригороде Лагуша, но он предпочел купить заболоченную землю недалеко от Иджаникина. район.На его решение повлияли два фактора — стоимость двух участков и их близость к дороге. Участок земли, заболоченный водой, был намного дешевле, чем суша, и находился ближе к дороге.

Не проводя никаких испытаний почвы и не прибегая к услугам специалистов по искусственной среде, г-н Ндегбу приступил к работе на участке. Позже он обнаружил, что в конце концов принял неправильное решение, поскольку одна только цена засыпки земли песком могла бы увести его далеко, если бы он купил сушу. Когда у г-на Ндегбу закончились средства, он решил отказаться от проекта.

Бедственное положение г-на Ндегбу является синонимом того, через что регулярно проходят многие лагосийцы, потому что большая часть города заболочена и заболочена. Некоторые из тех, кому это удалось, построили лачуги, которые в лучшем случае годились для обитания диких животных.

Болота — это заболоченные леса. Как и болота, они часто встречаются возле рек или озер и имеют минеральную почву, которая истощается очень медленно. Но в отличие от болот у них есть деревья и кусты. В них может быть вода круглый год или только часть года.

Специалисты утверждают, что строительство домов на болотах требует особого внимания. Почву либо удаляют, либо укрепляют подходящими средствами после выяснения ее (грунтовых) свойств. Строительство домов в сложной местности и на болотах требует особого внимания по сравнению со строительством на обычной почве. Это связано с тем, что заболоченные или заболоченные земли периодически, а иногда и постоянно затопляются водой.

На этом фоне генеральный директор Ethical Business and Management Associates EBAM г-н Афолаби Адедеджи, инженер-строитель, посоветовал тем, кто купил болотистую землю, обеспечить, чтобы фундамент их зданий опирался на прочную почву, чтобы, когда надстройка ( здание) завершено, вес будет распределен равномерно.

Болотная земля

По словам Энгра Адедеджи, одним из первых шагов является засыпание песком заболоченной земли, чтобы она стала твердой. Когда это будет сделано, следует поставить плотный фундамент для переноски здания. Председатель EBAM поспешил указать, что не во всех случаях плотный фундамент будет эффективным.

«Иногда болото или то, что мы называем потопото, бывает слишком глубоким, и использование фундамента на плоту не решит проблему. В этом случае вам следует выбрать свайный фундамент », — сказал он, добавив, что существует два типа свайного фундамента — свайный фундамент с торцевыми опорами и фундамент из фрикционных свай.

Адедеджи, который заявил, что предпочтительнее искать твердую целинную землю, потому что она стоит меньше, однако отметил, что в таком месте, как Лагос, где становится все труднее найти сушу для строительства, вы не можете убежать от строительства. болота.

«Что мы должны сделать, так это применить инженерные методы и приемы, чтобы природа соответствовала нашим целям», — сказал он, добавив, что большая часть Лекки и Аджа были болотами, которые были превращены в жилые кварталы для знатных людей.

Также говоря о том, как эффективно использовать болотистую землю, бывший председатель Нигерийского института строительства NIOB в Лагосе и секретарь по национальной рекламе института г-н Кунле Авободу объяснил, что строительство на болотистой земле требует изучения почвы.

Он отметил, что там, где уровень грунтовых вод высокий, нужно определить его мощность. Как только они будут определены, застройщику останется выбор типа фундамента, который будет подходить для земли.По его словам, выбор стоит между плотным фундаментом и свайным.

Awobodu посоветовал строителям на болотистой почве в равной степени учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения. Он отметил, что если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнут проблемы с дренажем.

Объясняя, что вода из-под земли также будет проблемой для здания, он сказал, что именно поэтому с самого начала застройщик должен использовать водостойкую мембрану для проверки влажности стен.По его словам, большое значение имеет вид заливки перед нанесением фундамента.

Он посоветовал застройщикам на таких землях избегать глиняных материалов или почвы при засыпке заболоченных территорий. Это связано с тем, что, когда уровень грунтовых вод уменьшается, глина сжимается, создавая пространство под плитой и вызывая трещины в здании в будущем. Он также отметил, что при возведении забора вокруг здания необходимо использовать бетон в нижней части забора выше надлежащего уровня пола.

Наконец, Авободу сказал, что окраска внешних стен здания не должна выполняться краской высшего качества, чтобы предотвратить попадание влаги в здание.

Признаки проблем с фундаментом | Ремонт Фонда Ольшана

Домовладельцы часто задаются вопросом, как определить различные признаки проблем с фундаментом. Это определенно хороший вопрос. Вот почему: чем дольше вы ждете лечения видимых признаков повреждения, тем серьезнее могут быть повреждения. Незначительные трещины и утечки, если их не лечить, могут превратиться в серьезные структурные проблемы, которые поставят под угрозу ценность и общее состояние вашего дома.

Структурная целостность вашего дома зависит от прочности вашего фундамента. Он поддерживает все остальное — стены, окна, полы, дверные проемы, крышу — поэтому, когда ваш фундамент поврежден, это может вызвать серьезные проблемы во всем вашем доме.

Как и большинство вещей в жизни, ваш фонд подвержен стрессу со стороны окружающей среды. Расширение и сжатие почвы, чрезмерная влажность и недостаточный дренаж — одни из наиболее распространенных угроз фундаменту вашего дома. Со временем под воздействием окружающей среды фундамент может сместиться, потрескаться или неравномерно осесть.А домовладельцы часто могут пропустить первые признаки повреждения фундамента.

Проблемы с фундаментом могут создать несколько проблем по всему дому, независимо от типа фундамента. Сюда входят плиты на фундаментных основаниях, подвалах и домах для подползания, таких как фундаменты с пирсами и балками или блочные и базовые постройки.

К счастью, большинство из этих проблем редко бывает невидимым, но признаки проблем с фундаментом необходимо распознавать как можно раньше, чтобы быстро исправить (а иногда даже предотвратить) проблемы.

Раннее обнаружение предупреждающих знаков — ключ к успеху

Обычно признаки очевидны — трещины в оштукатуренных стенах, трещина в стене подвала, которая простирается от пола до потолка, залипающие двери, провисающие полы, скопление воды возле плиточного фундамента или мокрый ползать пространство после выпадения осадков.

Некоторые признаки менее заметны, например, странные запахи, исходящие из подвала, или неудобная влажность в помещении могут указывать на структурные проблемы. Однако иногда признаки проблем с фундаментом не сразу связаны с повреждением фундамента и остаются незамеченными для неподготовленного взгляда.

Большинство проблем с фундаментом начинаются с почвы под домом и вокруг него. Каждый фундамент здания подвержен влиянию почвы под ним и вокруг него. Просторные почвы содержат минералы, которые впитывают воду. По мере того как почва впитывает воду, она увеличивается в объеме. Чем больше воды он впитывает, тем больше увеличивается его объем.

Процесс работает как губка: почва расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Расширения на десять и более процентов не редкость. Это изменение объема может оказать на здание или другую конструкцию достаточно силы, чтобы нанести серьезный ущерб.Когда начинают проявляться признаки проблем с фундаментом, их часто можно найти во всех комнатах дома.

В подвалах и домах с подвальными помещениями причиной №1 часто является плохой дренаж и гидростатическое давление. По мере того, как давление растет под поверхностью вокруг подвала или подползания, к стенам прилагается сила, которая приводит к потрескавшимся и / или изогнутым стенам. Эти области делают подвал уязвимым для проникновения подземных вод и вызывают утечки и проблемы с водой. Со временем влажный подвал станет влажным и неудобным, что приведет к появлению в доме плесени и аллергенов.

Как определить проблему

Чтобы определить проблемы с фундаментом, начните с подвала или в обходном пространстве. Есть затхлый запах? Протекающий подвал или подвал может выявить трещины в фундаменте, а затхлый запах подвала или запах пространства для ползания — это красный флаг. Избыточная влажность способствует проникновению насекомых, а насекомые в подвалах или подвалах часто указывают на проблемы с фундаментом.

Осмотрите каждую комнату в доме. Внимательно посмотрите на стены, особенно там, где стена встречается с потолком.

Проблемы с фундаментом дома или плитным фундаментом могут привести к отделению стен от потолка. Другие предупреждающие знаки включают трещины, раскалывающие стены, любую стену, которая выгибается наружу или лепится, а также плинтусы, которые отделяются от скошенных углов.

Проще говоря, движение и смещение почвы под вашим домом часто являются корнем проблем с фундаментом. Признаки и симптомы этих проблем включают:

Влага в подвале / подвальном помещении : Влажный, протекающий подвал или влажность в подвальном помещении могут способствовать возникновению ряда проблем в доме, включая запах плесени, рост плесени и провисание, неровные полы по всему дому.Вода и влага просачиваются сквозь трещины в фундаменте.

Жуки в подвале : Жуки, такие как многоножки, жуки-пилюли, чешуйницы, уховертки, муравьи-плотники и тараканы, попадают во влажные подвалы и часто проникают через трещины в фундаменте.

Неровные и провисающие полы : Деформированные или провисшие полы могут быть напрямую связаны с проблемами фундамента. Сдвиг почвы, влажность из-за просачивания воды и недостаточная гидроизоляция фундамента могут способствовать возникновению проблем с напольным покрытием.

Стены с трещинами и прогибами : Трещины и прогибы в стенах можно исправить. Однако часто существует основная проблема: движение грунта под фундаментом, гидростатическое давление и плохой дренаж воды являются тремя распространенными причинами.

Кривые двери : Когда фундамент оседает, трескается или сдвигается, в доме возникают такие проблемы, как кривые двери. Как и проблемы с полом и стенами, кривые двери могут возникать из-за проблем с влажностью в подвале или в подвале.

Треснувший дымоход
: Плохой наружный дренаж или расширяющаяся почва может вызвать трещины и оседание фундамента, что приведет к опрокидыванию или потрескиванию дымохода. Можно установить сваи для усиления неустойчивого дымохода.

Стоячая вода под домом : Дождевая вода должна отводиться из дома через желоба, водосточные трубы с правильным направлением и дренажные системы. Неправильный дренаж часто приводит к скоплению воды под домом, что приводит к проблемам с фундаментом.

Что вызывает повреждение фонда?

Часто весной и летом уровень влажности на открытом воздухе повышается, и это может быть причиной разбухания деревянных конструкций в доме.Сюда входят оконные рамы, шкафы и двери. Однако трещины в фундаменте также пропускают влагу и влажность в дом. Влага из протекающих подвалов или сырых подвальных помещений может привести к тому, что окна, двери и шкафы не будут правильно закрываться или открываться.

Проблемы с фундаментом также могут привести к растрескиванию плитки, а также к короблению и деформации полов из твердых пород дерева. Деформированные паркетные полы, особенно в доме, установленном на плиточном фундаменте, могут быть признаком того, что с бетонным фундаментом что-то не так.

Помимо обширной почвы, на фундаменты многих домов отрицательно сказываются следующие проблемы:

Неправильный дренаж : Наиболее частым признаком плохого дренажа является скопление воды и образование болотистых участков возле фундамента дома; еще один признак — сырой или негерметичный подвал. Плохой дренаж может произойти из-за засорения или повреждения желобов или из-за того, что земля вокруг дома не отделена от конструкции должным образом.

Утечки воды под плитой : фундамент перекрытия скрывает канализационные и водопроводные трубы; когда в скрытой линии возникает утечка, это может привести к разрушению плиты.Этот тип проблемы может вызвать влажные участки на внутренних полах, или домовладельцы могут заметить внезапный всплеск счетов за воду, но чаще всего утечка плиты остается незамеченной. Испытание на изоляцию утечек является предпочтительным методом обнаружения утечек в плитах.

Проникновение корней деревьев : Большие деревья могут вызвать проблемы с фундаментом, поскольку корни прорастают через почву под домом. Проходящие корни могут оказывать значительное давление на водопроводные трубы под плитой и фундамент подвала. Они также могут высасывать влагу из земли, заставляя почву сокращаться за пределами дома.

Осмотр фундамента квалифицированным специалистом по ремонту может быть лучшим способом определить, указывают ли признаки на проблемы с фундаментом. Запланировать сейчас.

Почему важен прочный фундамент

Фото / Freepik

Что делает прочный фундамент СИЛЬНЫМ?

Каждое здание должно чем-то поддерживаться. Неважно, будет ли это дом с соломенной крышей или небоскреб, ему всегда понадобится что-то, что называется фундаментом.

Фундамент — это основная часть здания, которая выдерживает его вес. Он должен быть построен с осторожностью, потому что он определяет, насколько прочным и прочным будет стоять ваш дом.

Фундамент — это конструкция, которая преобразует нагрузку дома на землю, чтобы обеспечить ему прочную и устойчивую опору.

Дом должен выдерживать его вес, обеспечивать плоское и ровное основание для строительства и отделять древесные материалы от контакта с землей.

Важно отметить, что фундамент многоэтажного дома отличается от фундамента неэтажного.

Типы фундаментов

Существуют различные типы фундаментов, которые зависят от того, где вы строите, типа дома, который вы строите, и от количества этажей здания.

Падовый фундамент : Используется на участках с глинистыми или песчаными почвами, потому что эти почвы обычно имеют слабый фундамент, поэтому вам нужно использовать много бетона, цемента и заполнителя, чтобы создать прочный фундамент.

Ленточный фундамент: Обычно используется в болотистых местах, и в этом случае используется много бетона, цемента и щебня, потому что эти фундаменты подходят для болотистых мест.

Плотный фундамент: Обычно он состоит из бетонной плиты, которая покрывает всю площадь фундамента, и для его большего усиления вам необходимо поставить балки внутри фундамента, особенно если это многоэтажное здание.

Фундамент на основе плиты: Вес здания переносится на почву через бетонную плиту, размещенную на поверхности. Плита заливается толще по краям, чтобы сформировать единое основание, а затем укладываются стержни для укрепления толстых краев.

Основные соображения

Однако при установке прочного фундамента дома в болотистой местности вам необходимо сначала установить 300 мл заполнителя в фундамент, потому что это помогает уступить место текущей воде, чтобы она не поднялась до уровня воды. пол, а затем поверх заполнителя кладете гидроизоляционную мембрану [DPM].

Мембрана действует как барьер между водой и конструкцией здания, препятствуя прохождению воды.

Если ваше здание находится в зоне с большим количеством воды, лучше всего положить в фундамент твердые камни. Это уступит место проточной воде, и после того, как вы положите твердые камни на место, вы затем положите влажный слой поверх твердого материала, чтобы вода не поднималась до уровня пола.

Нанять эксперта для изучения изменений влажности почвы, которые могут вызвать ее набухание и усадку, особенно в районах с глинистой почвой.

Когда это происходит, почва деформируется, над ней растрескивается конструкция.

Забивка свай — это еще один метод, используемый подрядчиками для закладывания глубокого фундамента таких конструкций, как здания. Забивая и погружая сваи из дерева, бетона или стали в глубокую почву земли, подрядчики по укладке свай могут обеспечить прочную поддержку конструкции здания на уровне фундамента. Другие материалы для свай — это сборные железобетонные сваи, вертикальные деревянные колонны, стальные шпунтовые сваи и деревянные сваи.

Fatal Foundation

Если вы достаточно увлечены, вы заметите проблемы с фундаментом на внешней стороне дома, такие как трещины, расслоения по углам линии крыши, где находится отделка, и диагональные ступенчатые трещины в кирпичном растворе.

Муррам следует сбрасывать с уровнями 200 мм, после чего его уплотняют. Вы делаете это до тех пор, пока не заполните пустое пространство, потому что, если грунт недостаточно твердый, он образует неровные осадки, которые вызывают трещины в фундаменте, что приводит к обрушению здания.

Плохое сочетание строительных материалов также может привести к шаткости фундамента. Основными материалами при строительстве здания являются цемент, песок и щебень. Их необходимо равномерно перемешивать, чтобы добиться необходимой прочности бетона.

Дренаж возле дома вызывает влажность почвы, например, плохой дренаж из сломанных водопроводных труб и дождевая вода, которая попадает в сточные канавы. Он должен быть направлен в сторону от дома, а водосточные трубы не должны выпускать воду рядом с фундаментом.

Провалы фундамента

Некоторые общие проблемы, приводящие к поломке фундамента, включают: недостаточный размер фундамента — когда ожидаемая нагрузка правильно спроектирована, но несущая способность грунтов фундамента переоценена.

Ошибочный расчет — когда прочность фундамента определена правильно, но ожидаемая нагрузка на грунт недооценена.
При неправильной оценке перепада и общей осадки возникающие в результате напряжения передаются на конструкцию, проявляясь в виде трещин или разрушения при полном сдвиге.

Взаимодействие грунт-конструкция — когда способность фундамента противостоять скольжению в значительной степени зависит от предположений о предполагаемом взаимодействии между конструкцией и фундаментом и фактически достигнутого.

Глубина исследований — до начала строительства необходимо провести геотехнические исследования для определения профилей грунта до глубин, на которые, как ожидается, будут воздействовать приложенные к конструкции нагрузки.

Недостаточные глубинные исследования увеличивают риски неопределенностей, а также возможность случайно пропустить мягкие области, скрытые от поля зрения, например давно забытые свалки.
Действие термитов — усиливает мягкие полости под нагруженными опорами, вызывая беспрецедентные осадки, описанные выше.

Смежные конструкции — глубокие выемки грунта на прилегающих участках вызывают смещение фундамента из-за сброса бокового давления грунта и изменения уровня грунтовых вод.

Последний увеличивает эффективное давление, создаваемое фундаментом существующей конструкции, за счет уменьшения давления поровой воды.
Колебания грунта — будь то конструкция или землетрясение, колебания грунта приводят к тому, что грунт под конструкцией принимает более плотную конфигурацию под нагрузкой на конструкцию.Результат — беспрецедентное послевоенное поселение.
Несанкционированные пристройки здания — владельцы зданий нередко добавляют этажи к существующим конструкциям без учета необходимости усиления фундамента.

Рекомендуется немедленно проверить протекающую крышу, трещины в стенах, проблемы с канализацией, скажем, из-за обрыва водопровода, как только они будут обнаружены, потому что со временем ремонт становится более дорогостоящим и может быть опасным для обитателей дома.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ЮК «Эгида-Сочи» - недвижимость.

Наш принцип – Ваша правовая безопасность и совместный успех!

2021 © Все права защищены.