Трещины между фундаментом и отмосткой чем заделать: Трещины между фундаментом и отмосткой чем заделать

Чем и как заделать щель между фундаментом и отмосткой дома?

Отмостка примыкает к фундаменту и защищает его от промерзаний, попадания влаги в цоколь. Между конструкцией и домом могут образовываться трещины. Важно вовремя и качественно устранить проблему. Полости можно просто заполнить, или же провести капитальный ремонт.

Чем заполнить небольшие трещины?

Отмостка дома необходима для защиты фундамента от влаги и другого неблагоприятного воздействия. Щели и зазоры могут образовываться между сайдингом и другим материалом отделки. Это может быть связано с нарушением технологии во время строительства. Заделать щель между фундаментом и отмосткой можно с помощью таких средств:

Использовать эти материалы максимально просто для заделывания отверстий различного размера.

Трещину между цоколем и отмосткой также можно заделать более простыми методами. Применение битумной мастики и демпферной ленты не требует специальных навыков, используются они как строительная пена. Полиуретановый герметик используется для щелей разной ширины. Многие материалы можно заменять один на другой, нужно только соблюдать технологию.

С помощью герметика лучше всего заделывать щели в зданиях, которые построены совсем недавно, но усадка уже закончилась. Технология использования не отличается от монтажной пены. Для начала отверстие качественно очищается от грязи, пыли и мусора, промазывается проникающей грунтовкой.

Дальше вся полость заполняется выбранным материалом. Для задувания можно применять как строительный пистолет, так и просто выдавливать средство из носика.

Полученный шов следует закрыть

любым декоративным материалом. Можно использовать даже простой бордюр или плитку. Перед использованием герметика рекомендуется уложить в трещину жгут из вспененного полиэтилена. Позже останется лишь хорошо замазать щель. Это позволит провести работу максимально качественно.

Минеральная вата используется многими для заделывания трещин. Для начала полость очищается от загрязнений и обрабатывается мастикой для гидроизоляции. Вата скатывается в плотные рулоны колбаской и укладывается в трещину. Обычно конструкция укрепляется с помощью металлической сетки. Дальше место просто маскируется с помощью любого декоративного материала.

Минеральная вата применяется исключительно после укрепления основания. А также для заполнения полости применяется пенопласт. В таком случае стык прикрывается цементом, а для декорирования можно брать камень или плитку.

Поперечное армирование поможет в случаях, если грунт нестабильный, плывущий. Такое решение сделает не очень жесткое крепление между отмосткой и цоколем.

Пенопласт применяется по тому же принципу, что и минеральная вата. Армирование делать также довольно просто. В цоколе и отмостке делается отверстие глубиной 10 см с помощью сверла. В каналы устанавливается арматура. Для укрепления достаточно просто залить все раствором цемента.

Капитальный ремонт

Если между стеной и отмосткой образовалась щель, то простым герметиком обойтись не получится. В таком случае необходим капитальный ремонт. Если отмостка отошла, то это говорит о слишком жестком изначальном креплении.

А также проблема возникает, если изначально работы были проведены в неподходящих погодных условиях.

При начале разрушений нет смысла искать простые пути. Следует взять отбойный молоток и разобрать отмостку, переделать ее. Для экономии раствора можно брать большие куски старой конструкции. Необходимо подготовить песок, цемент марки М50, щебень.

Арматура придаст отмостке жесткости, а гидроизоляция и теплоизоляция станут дополнительной защитой. Уровень понадобится для того, чтобы контролировать работу. Ведро и лопата позволят приготовить раствор. Перфоратор просто необходим для проведения капитального ремонта.

Раствор необходимо замешивать по правилам.

  1. В ведре смешивается песок, цемент и щебень в соотношении 2,6: 1: 4,5.

  2. Состав заливается 125 л воды.

  3. Для приготовления необходимо около 2-х часов. В раствор можно вводить разные добавки. Хорошо себя показывают пластифицирующие материалы.

  4. Перемешать весь раствор максимально тщательно. Обычно достаточно 5-7 минут.

При приготовлении раствора важно соблюдать пропорции. Только так можно сделать материал, который сможет выдержать все нагрузки, защитит фундамент. Изготовление отмостки не вызывает больших сложностей даже у людей без опыта в строительной сфере.

Вот технология ремонта.

  • Вначале следует проверить подушку из песка и гравия. Проконтролировать уклон для воды. Если есть необходимость, то следует подсыпать материал и хорошо утрамбовать. Сверху в таком случае укладывается армирующая сетка и опалубка. Ячейки обычно выбираются квадратные.

  • Заливать раствор необходимо с верхней точки. При этом создается уклон, по которому потом будет стекать вода. Важно всегда проверять работу с помощью строительного уровня. Поперечные компенсационные швы делаются каждые 1,5-2 метра. Их делают с помощью реек из дерева или виниловой ленты.

  • В конце важно разровнять и уплотнить бетон. Готовые участки накрываются влажной тканью. Так материал будет просыхать постепенно и максимально равномерно. Благодаря этому не будут образовываться трещины.

Опалубка снимается только после того, как участок бетона полностью застывает.

Снимать конструкцию следует осторожно, чтобы не повредить бетон. Капитальный ремонт отмостки позволяет предотвратить разрушение фундамента. Если все сделать правильно, то результат будет качественным и продержится многие годы.

Полезные советы

Обустраивать отмостку следует грамотно и продуманно. Только в таком случае конструкция не разрушится и прослужит максимально долго. Отмостка изготавливается под углом к зданию. Это позволит отвести воду от фундамента, предотвратить увлажнение цоколя и его полное разрушение.

На основание из песка укладывают утепляющие плиты, которые защищают от мороза. Дальше используется геотекстиль, водоотталкивающая мембрана, а вот сверху – гравий. Отмостку можно сделать из плитки.

В таком случае понадобится дополнительный слой песка.

И еще несколько полезных советов.

  1. Рассчитать минимальный уклон очень просто. Следует взять около 3-5% от ширины отмостки. Это подходящее решение для конструкции в обычных условиях.

  2. Компенсационный шов позволит обеспечить правильную усадку. Его делают на всю глубину фундамента.

  3. Бетон будет максимально износостойким, если соблюдать все пропорции при приготовлении раствора и сделать поперечное армирование.

  4. Плотную основу под декоративный слой можно создать с помощью слоя щебня.

Разрушиться со временем может даже самая качественная отмостка. Важно регулярно проводить осмотр конструкции. Если есть малейшие признаки деформаций, то следует сразу же проводить ремонтные работы. В таком случае и отмостка прослужит дольше, и цоколь не начнет разрушаться.

О том, чем и как заделать щель между фундаментом и отмосткой дома, смотрите в следующем видео.

Что делать, если отмостка отошла от фундамента?

Отмостка фундамента – это уложенная полоса фундамента дома, которая служит для защиты его от внешних источников влаги, таких как дождь и паводковые воды. Кроме того, она предохраняет грунт по периметру фундамента от размывания, так как если она не будет выполнена, вода, которая стекает во время осадков с крыши и стен дома, попадет сразу в грунт, окружающий фундамент. Такое соседство нежелательно, потому что накапливающаяся влага постепенно будет размывать фундамента дома и может дойти до его основания, чем существенно уменьшит его устойчивость. Более того, в морозную погоду насыщенный влагой грунт станет более подвержен морозному пучению.

Схема отмостки при фундаменте ТИСЭ.

Выполняется защита фундамента из различных материалов, но конструкция при этом остается неизменной, состоящей из подстилающего и гидроизоляционного слоев. Основанием служит подстилающий слой, поверх которого укладывается гидроизоляционный слой. При устройстве основания чаще всего используют щебень и песок. Верхним слоем станет гидроизоляция. Она служит как препятствие попаданию в околофундаментный грунт воды.

Отмостку делают из глины, бетона, асфальта или вымащивают ее камнем.

Защита фундамента

Наиболее экономичный и простой вариант устройства защиты фундамента – с использованием глины, одновременно являющейся подстилающим и гидроизоляционным слоем. Глину тщательно утрамбовывают. Поверх глины можно укладывать газон или насыпать песок либо щебень, которые способны защитить поверхность от размывания.

Схема амортизационной подушки: 1 – дренажные трубы; 2 – кольцевая подушка; 3 – асфальт; 4 – гидроизоляция; 5 – стенка; 6 – подсыпка из щебня; 7 – песок; 8 – песчанная подушка.

Часто выполняют асфальтирование. Для основания такой защиты фундамента используется гравий, на который кладут асфальт толщиной 3 см. Сравнительно простой вариант, дороже, чем глиняный, но хорошо противостоящий влаге.

Наиболее основательное решение – бетонная защита. В данном случае тоже используется гравий. Бывает отмостка армированной монолитной или из отдельных плит. Но здесь важно правильно выполнить все работы из бетона с учетом компенсационных швов между определенными участками и между отмосткой и самим фундаментом дома. Если не предусмотреть такие важные моменты, под воздействием морозного пучения может произойти деформация, и отмостка отходит.

Независимо от способа исполнения, между фундаментом и отмосткой выполняют компенсационный шов около 10-20 мм шириной.

Такой шов можно сделать из слоя экструдированного пенополистирола или из песка. Если выполнить сплошную заливку с фундаментом, то при пучении грунта отмостка может отойти, взяться трещинами и даже повредить облицовку цоколя.

Вернуться к оглавлению

Температурный шов

Так как материалы, из которых выполняется защита фундамента, должны быть водонепроницаемыми и укладываться по всему периметру здания, обязательно необходимо предусматривать в конструкции температурный шов. Такой шов даст возможность предупредить возникновение трещин, которые появляются под действием колебания температур в монолитных и бетонных заливках.

  1. Температурный шов выполняют во время заливки бетоном отмостки. Щель между фундаментом и отмосткой и является таким швом. Кроме того, они делаются и поперек отмостки.
  2. Если отмостка отошла от фундамента в местах примыкания к стенам дома, значит, не был выполнен компенсационный температурный шов. В данном случае важно не допустить ошибку и не выполнить отмостку монолитной с домом системой. Шов обязательно должен быть, а сделать его можно при помощи однокомпонентного полиуретанового герметика или демпферной ленты.

Вернуться к оглавлению

Ремонт отмостки

Схема утепления отмостки и фундамента.

Щель между фундаментом и отмосткой закладываются экструдированным пенополистиролом, с другой стороны устанавливается бордюрный камень и заливается отмостка. Но вследствие нарушений технологического процесса, по причине осадки дома, в результате природных факторов отмостка может разрушаться. Всем понятно, что разрушения отмостки проявляются в трещинах, которые возникают на поверхности. Трещины могут быть большими и маленькими.

В основном, ремонт бетонной защиты дома требуется после образования на ее поверхности мелких трещин. Чтобы заделать такие щели, используется цементный раствор. Для начала необходимо тщательно очистить поверхность, в случае необходимости – помыть. Потом готовится жидкий цементный раствор, которым и будет заливаться поверхность отмостки. Благодаря своей жидкой консистенции раствор станет легко затекать в трещины, заполняя образовавшиеся пустоты. Для приготовления раствора размешивается цемент в пропорции 1:1 или 1:2.

Если трещины среднего размера, ремонтируют их иначе. Если есть такая необходимость, увеличивают трещины при помощи перфоратора, тогда заделка будет более качественна. Затем следует очистить трещину и вокруг нее. После чего очищенные области обрабатывают грунтовкой. После высыхания грунтовки трещины следует заполнить следующим составом: 70% битума, 10% измельченного шлака и 15% асбеста. После застывания смеси можно залить поверхность отмостки тонким слоем цементного раствора.

Большие трещины. Трещину тщательно очищают от грязи, грунтуют и дают грунтовке высохнуть. После высыхания трещину заливают бетоном. Обратите внимание, что в данном случае следует использовать именно бетон, а не цемент. Места заливки бетона приблизительно на сутки следует накрыть клеенкой.

Вернуться к оглавлению

Отмостка отошла от дома

Если отмостка отошла от дома, ее ремонт выполняется следующим образом.

  1. Очищается и грунтуется место отслоения.
  2. Если есть необходимость, трещину увеличивают. Это делают для качества заделки.
  3. Если отслоение большое, то цоколь дома покрывают слоем битумной мастики.
  4. Затем большой проем заделывается бетоном, а мелкий заливают жидким цементным раствором.

Приступать к ремонту отмостки предпочтительнее весной, когда температура еще не высокая, так как из-за жары щели могут уменьшаться, в таком случае не удастся их качественно заделать.

Чем заделать трещины в отмостке, чтобы не уплыла, как у соседа | Живу в таунхаусе🏡

Если от дома уплывает отмостка, то и дом того гляди поплывёт.

Отмостка вокруг дома является не только важным элементом благоустройства придомовой территории, но и неотъемлемой частью всего здания.
От качества и правильности отмостки можно сказать зависит судьба дома, потому что она защищает от намокания, промерзания и размывания основу всей конструкции - фундамент.

Правильному проектированию и обустройству отмостки посвящено немало информации, однако, как показали мои наблюдения, для надёжной и продолжительной службы не достаточно правильно её обустроить.

Для того, чтобы даже самая правильно выполненная отмостка не подвела, и не утратила свою роль, за ней необходимо следить и ухаживать.

Самым распространённым дефектом отмостки является её просадка и отслаивание от стен дома.

Отслаивание отмостки от стены дома.Отслаивание отмостки от стены дома.Отслаивание отмостки от стены дома.
Такая ситуация не редкость в регионах, где сходятся морозы и болотистая местность.

Если за трещиной в отмостке не следить и вовремя не ликвидировать, то она с каждым годом будет увеличиваться.
Туда будет попадать всё больше воды, которая будет размывать и увлажнять фундамент, а при замерзании всё больше будет отталкивать отмостку от дома.

Летом в этой трещине обязательно заводятся муравьи, которые вытаскивают из под плиты грунт.

Все это в последствии приводит к тому, что отмостка проваливается, тем самым нарушая не только внешний вид придомовой территории и создаёт проблемы с дождевой водой под фундаментом, но и вызывает значительные сложности по исправлению этой беды.

Просадка отмостки.

Вот такая ситуация в итоге постигла моего соседа.
И теперь вся отмостка на его половине таунхауса пришла в аварийное состояние.

Просадка отмостки.

Как видно на фото ниже, трещину между отмосткой и домом сосед безуспешно пытался заливать цементным раствором. Но так как конструкция уже была не герметична, то уже никакие цементные заплатки не выдержат зимнего пучения грунта.

Трещину необходимо герметизировать эластичным заполнителем.

Хорошо подойдет герметик для наружнего применения в тубусе.

Я выбрал битумный герметик для кровли.

Чтобы битум как можно глубже проник в шов, я слегка расширил его болгаркой с алмазным диском.
При этом я избавил края шва от рыхлых участков и сделал их немного ровнее.
После этого пропылесосил строительным пылесосом, чтобы убрать песок.

Заполнение трещины герметиком я делал небольшими участками.

Заполнение шва герметиком.

После того, как проходил примерно 20-30 см, я прогревал битумную "колбаску" газовой горелкой. От этого герметик плавился, более охотно затекал в щель и шов приобретал ровную форму.

Прогрев битума горелкой.

В результате стык бетонной отмостки и фундамента был надёжно загерметизирован. Под него больше не затекала вода и не замерзала.
И с незначительным пучением грунта зимой битумный герметик так же идеально справляется.

В общем битумный шов и отмостка на моей половине таунхауса в таком состоянии уже 6 лет без нареканий.

А вот что будет делать на своей половине сосед, я ума не приложу.

Чем заделать шов между фундаментом и отмосткой. Заделка швов фундамента в частном доме


Деформационный шов в отмостке. Заполнение и изоляция швов.

Деформационные швы в отмостке дома

Фундамент является основной конструкцией всего дома, и именно от уровня его качества, зависит время, которое прослужит дом. При монтаже любого фундамента важно устроить деформационные швы в отмостке максимально правильно.

Деформационный шов — это специально сделанный участок, который выполняет роль защиты и дает возможность фундаменту переносить колебания температур и почвы. Деформационный шов является популярным строительным приемом в сейсмоактивных районах, а в защите больше всего нуждается ленточная основа.

Все деформационные швы, существующие в строительстве, можно условно разделить на несколько категорий:

  • осадочные;
  • температурные;
  • усадочные;
  • сейсмические.

Подбор конкретной разновидности шва осуществляется с оглядкой на земельный тип и особенности климата конкретного региона, а также нюансы подстилающего слоя.

 

к оглавлению ↑

Нюансы правильного создания

Желательно, чтобы число швов было рассчитано геодезистом с опытом. Чтобы грамотно сделать шов, который защитит фундамент от деформирования, необходимо следовать некоторым правилам. Так, по высоте шов должен быть равным высоте фундамента, а дистанцию между каждым из швов, можно будет определить как раз исходя из расчетов. Но в общем есть средние нормы расположения швов, для домов, которые сделаны из деревянных материалов, шаг швов составит 0.6 метров, а для зданий, стены которых сделаны из кирпича — 0.15 метров.

Компенсационные швы в отмостке

Также важна сама структура здания. К примеру, если дом будет иметь пристройку, то по угловым рубежам тоже будет нужно создать деформационные швы, которые должны иметь среднюю ширину 10-12 см. Выбирать тепло- и гидроизоляцию для фундаментов нужно по-разному — так, фундамент плитного типа будет лучше защитить с помощью просмоленной пакли, а основа ленточного типа потребует отдельно теплоизоляции и гидроизоляции.

При создании отмостки применяются деревянные рейки, которые необходимо в дальнейшем залить битумом. Шов, располагаемый между отмосткой и основой дома, не будет нужен, если основа уже имеет изоляцию от влаги и холода.

Вышеизложенные советы можно назвать универсальными и пригодными для всех разновидностей компенсационных швов. Следование им поможет сделать крепкий и долговечный фундамент, который прослужит не одно десятилетие.

 

к оглавлению ↑

Виды швов

Небольшие отличия разновидностей швов определяет то, в какой области они применяются, от этого будет зависеть и особенность их работы. Так, сейсмический шов будет уместен в зонах с повышенными рисками землетрясений. Он примет на себя нагрузку в случае колебания земли и не даст зданию деформироваться. В случае, если шов нужно разместить между пристройкой и главным зданием, то основы этих двух конструкций нужно разделить слоем пеноплекса, стироформа или же использовать армофлекс с толщиной 2 см.

Температурные швы в отмостке используются преимущественно в регионах, где температура воздуха на протяжении года сильно меняется. Чтобы максимально сгладить сдвиги почвы после изменений температуры, площадь фундамента делится на секторы с помощью реек из дерева. Подобные виды швов используются при устройстве в постройках, не имеющих отопления.

Швы усадочно-деформационного типа делаются между блоками основы и наливаемым сверху бетоном. Причиной таких мероприятий можно назвать особенность бетона, который съеживается при испарении воды.

Монтаж осадочного защитного шва можно встретить при закладке основания для дома, имеющего много этажей. Это дает возможность максимально равномерно перенаправить всю нагрузку и убрать риск разрушений. Монтаж деформационных швов выполняется с помощью разных профилей. Профессиональные мастера просто выбирают наиболее предпочтительный профиль и создают из него компенсационный шов в отмостке.

 

к оглавлению ↑

Заполнение швов

Если шов будет устроен неправильно, то он может разрушиться. Важно использовать только высококачественные герметики, эластичность которых подходит как раз для заделки подобных швов. Герметики делаются из полимеров, которые и дают необходимые свойства средству.

Самым популярным герметиком для наполнения полости деформационного шва можно назвать полиуретановый тип, который дает большую выносливость и обеспечивает долгий срок службы заизолированных конструкций. Цена такого материала будет более высокой, чем других герметиков, но его свойства на порядок выше.

Герметизирование деформационных швов

Подготовка к герметизированию заключается в прочистке шва от различных загрязнений. Обработанный таким образом шов будет качественным и прослужит долго. Полиуретановые герметики кроме высокого уровня эластичности хорошо скрепляются с поверхностью, также они термостойкие и могут переносить колебания температур -100-+100 градусов.

 

к оглавлению ↑

Изоляция швов

Вся конструкция строящегося дома разделяется на отдельные участки чертежа — узлы, в которых будут размещены компенсационные швы в отмостке. Безоговорочным условием создания подобных швов является их защита от воды, особенно если есть подвал или цокольный этаж.

При подборе гидроизолятора следует руководствоваться размерами шва, возможностью деформаций, давлением на него и максимальной нагрузкой, а также характером влияния на шов, также важным нюансом будет показатель давления воды.

Во время проектировки защиты шва от воды, самым лучшим вариантом будет собственноручно сделанная петля, которая будет заниматься сбором влаги. Также нужно сделать влагособирающие прокладки, разместив их прямо в бетоне. После того, как швы были защищены от излишней влажности, обязательно нужно исследовать все точки соприкосновения на предмет протечек. Сделанный в соответствии с правилами и нормами деформационный шов в отмостке сделает фундамент дома долговечным, что особенно важно на нестабильных землях. На стадии проектировки домов и других объектов строительства в сейсмоактивных регионах создание компенсационных швов — это из важнейших разделов проектных документов. Правильность обустройства, герметизирования и защиты швов от воды прямым образом соотносятся с показателем крепости основы дома.

    

stroykarecept.ru

Отмостка отошла от фундамента: ремонт

Что делать, если отмостка отошла от фундамента?

  • Защита фундамента
  • Температурный шов
  • Ремонт отмостки
  • Отмостка отошла от дома

Отмостка фундамента – это уложенная полоса фундамента дома, которая служит для защиты его от внешних источников влаги, таких как дождь и паводковые воды. Кроме того, она предохраняет грунт по периметру фундамента от размывания, так как если она не будет выполнена, вода, которая стекает во время осадков с крыши и стен дома, попадет сразу в грунт, окружающий фундамент. Такое соседство нежелательно, потому что накапливающаяся влага постепенно будет размывать фундамента дома и может дойти до его основания, чем существенно уменьшит его устойчивость. Более того, в морозную погоду насыщенный влагой грунт станет более подвержен морозному пучению.

Схема отмостки при фундаменте ТИСЭ.

Выполняется защита фундамента из различных материалов, но конструкция при этом остается неизменной, состоящей из подстилающего и гидроизоляционного слоев. Основанием служит подстилающий слой, поверх которого укладывается гидроизоляционный слой. При устройстве основания чаще всего используют щебень и песок. Верхним слоем станет гидроизоляция. Она служит как препятствие попаданию в околофундаментный грунт воды.

Отмостку делают из глины, бетона, асфальта или вымащивают ее камнем.

Защита фундамента

Наиболее экономичный и простой вариант устройства защиты фундамента – с использованием глины, одновременно являющейся подстилающим и гидроизоляционным слоем. Глину тщательно утрамбовывают. Поверх глины можно укладывать газон или насыпать песок либо щебень, которые способны защитить поверхность от размывания.

Схема амортизационной подушки: 1 – дренажные трубы; 2 – кольцевая подушка; 3 – асфальт; 4 – гидроизоляция; 5 – стенка; 6 – подсыпка из щебня; 7 – песок; 8 – песчанная подушка.

Часто выполняют асфальтирование. Для основания такой защиты фундамента используется гравий, на который кладут асфальт толщиной 3 см. Сравнительно простой вариант, дороже, чем глиняный, но хорошо противостоящий влаге.

Наиболее основательное решение – бетонная защита. В данном случае тоже используется гравий. Бывает отмостка армированной монолитной или из отдельных плит. Но здесь важно правильно выполнить все работы из бетона с учетом компенсационных швов между определенными участками и между отмосткой и самим фундаментом дома. Если не предусмотреть такие важные моменты, под воздействием морозного пучения может произойти деформация, и отмостка отходит.

Независимо от способа исполнения, между фундаментом и отмосткой выполняют компенсационный шов около 10-20 мм шириной.

Такой шов можно сделать из слоя экструдированного пенополистирола или из песка. Если выполнить сплошную заливку с фундаментом, то при пучении грунта отмостка может отойти, взяться трещинами и даже повредить облицовку цоколя.

Вернуться к оглавлению

Температурный шов

Так как материалы, из которых выполняется защита фундамента, должны быть водонепроницаемыми и укладываться по всему периметру здания, обязательно необходимо предусматривать в конструкции температурный шов. Такой шов даст возможность предупредить возникновение трещин, которые появляются под действием колебания температур в монолитных и бетонных заливках.

  1. Температурный шов выполняют во время заливки бетоном отмостки. Щель между фундаментом и отмосткой и является таким швом. Кроме того, они делаются и поперек отмостки.
  2. Если отмостка отошла от фундамента в местах примыкания к стенам дома, значит, не был выполнен компенсационный температурный шов. В данном случае важно не допустить ошибку и не выполнить отмостку монолитной с домом системой. Шов обязательно должен быть, а сделать его можно при помощи однокомпонентного полиуретанового герметика или демпферной ленты.

Вернуться к оглавлению

Ремонт отмостки

Схема утепления отмостки и фундамента.

Щель между фундаментом и отмосткой закладываются экструдированным пенополистиролом, с другой стороны устанавливается бордюрный камень и заливается отмостка. Но вследствие нарушений технологического процесса, по причине осадки дома, в результате природных факторов отмостка может разрушаться. Всем понятно, что разрушения отмостки проявляются в трещинах, которые возникают на поверхности. Трещины могут быть большими и маленькими.

В основном, ремонт бетонной защиты дома требуется после образования на ее поверхности мелких трещин. Чтобы заделать такие щели, используется цементный раствор. Для начала необходимо тщательно очистить поверхность, в случае необходимости – помыть. Потом готовится жидкий цементный раствор, которым и будет заливаться поверхность отмостки. Благодаря своей жидкой консистенции раствор станет легко затекать в трещины, заполняя образовавшиеся пустоты. Для приготовления раствора размешивается цемент в пропорции 1:1 или 1:2.

Если трещины среднего размера, ремонтируют их иначе. Если есть такая необходимость, увеличивают трещины при помощи перфоратора, тогда заделка будет более качественна. Затем следует очистить трещину и вокруг нее. После чего очищенные области обрабатывают грунтовкой. После высыхания грунтовки трещины следует заполнить следующим составом: 70% битума, 10% измельченного шлака и 15% асбеста. После застывания смеси можно залить поверхность отмостки тонким слоем цементного раствора.

Большие трещины. Трещину тщательно очищают от грязи, грунтуют и дают грунтовке высохнуть. После высыхания трещину заливают бетоном. Обратите внимание, что в данном случае следует использовать именно бетон, а не цемент. Места заливки бетона приблизительно на сутки следует накрыть клеенкой.

По материалам сайта: http://moifundament.ru

fix-builder.ru

Простая инструкция по герметизации швов фундамента

В статье мы расскажем о том, как заделать швы фундамента или трещины, которые могут появляться после усадки дома, приведем простую инструкцию по герметизации, сравним плюсы и минусы герметиков с другими составами, дадим рекомендации, которые помогут выбрать подходящие материалы.

В центре внимания – фундамент частного дома

Порядок действий

Герметизация стыков и трещин фундамента проводится по технологии «теплый шов»:

  1. В стыки закладывают уплотнительный жгут.
  2. Наносят герметик.
  3. Выравнивают шов шпателем.

Работа не занимает много времени, и ее легко выполнить самостоятельно. Герметизация трещин фундамента в среднем занимает 10–15 минут.

В швы и трещины закладывают уплотнительный жгут и заливают герметиком

Сравнение способов герметизации

С герметиком конкурируют другие отделочные материалы. Например, трещины в фундаменте иногда заделывают цементом. Этот способ ненадежный и недолговечный. Цемент застывает и в перспективе может снова растрескаться. Герметик – более гибкий материал. При необходимости он растягивается и сужается. Кроме того, герметики долговечны и прослужат в среднем 15–20 лет.

Еще один плюс качественных герметиков – они паропроницаемы, то есть позволяют влаге испаряться. Благодаря этому в соединениях не образуется плесень.

Выбор герметика

Если требуется обработать швы фундамента или отмостки, необходим герметик для бетона. Подробно о том, как выбрать подходящий состав, мы уже рассказали в статье. Сейчас приведем основную информацию. Специалисты компании Armandbosu рекомендуют использовать «АКЦЕНТ-124» для таких работ.

Чтобы заделать швы на стыке бетонного фундамента и деревянного сруба, необходим герметик для дерева. Armandbosu рекомендует использовать «АКЦЕНТ-136». Краткое руководство по его применению – в нашем блоге.

Акриловый герметик АКЦЕНТ-136

Утеплитель

Для заделки швов и трещин рекомендуется использовать теплоизоляционные пенополиэтиленовые жгуты. С ними удобно работать, они надежды, долговечны и экологичны. Armandbosu предлагает клиентам шнуры «Изонел».

Они выполняют сразу несколько функций: утепляют соединение, экономят расход герметика, обеспечивают адгезию по двум точкам. То есть лента герметика натянута между стыками шва и не приклеена к материалу утеплителя. Такое соединение – самое надежное. Если герметик натянут по трем точкам (то есть приклеен к стыкам шва и теплоизоляционному материалу), при усадке дома он может оторваться и провиснуть.

Диаметр жгута подбирают индивидуально

Резюме

Технология герметизации швов и трещин фундамента сравнительно простая. Работы можно выполнить самостоятельно, и это не займет много времени. Если у вас возникнут вопросы при выборе герметика или других расходных материалов, обратитесь к нашим консультантам. Исходя из ваших условий, они подберут оптимальные варианты.

armandbosu.ru

Мягкая отмостка вокруг дома - как сделать правильно

Шедевр живописи, вставленный в неряшливо отделанную раму, смотрится так же нелепо, как и красивый загородный дом с унылой бетонной отмосткой. Стоит только хозяину недоглядеть, как горе-строители спешат сделать эту жуткую отмостку, чтобы прикрыть ею свой грех - строительный мусор, который они уже ссыпали в щель между фундаментом дома и окружающим его грунтом. Лучше всего не допускать создания бетонной отмостки, и не разрешать строителям ссыпать под дом строительный мусор. Щель между фундаментом и грунтом необходимо забить глиной или тяжелым суглинком и утрамбовать.

Какую отмостку выбрать твердую или мягкую

Если злосчастная бетонная отмостка уже появилась - не поддавайтесь на предложения строителей "сделать красиво" и уложить поверх нее тротуарную плитку или брусчатку на раствор или сухую смесь. Это только вызовет дополнительные расходы, "загонит болезнь вовнутрь" и сделает ее очень трудноизлечимой. Лучше, пока не поздно, заставить строителей сломать бетонную отмостку.

В чем главная опасность твердой бетонной отмостки - неважно, прикрыта она плиткой или нет? Опасность заключается в том, что фундамент вашего дома установлен на глубину ниже точки промерзания грунта в вашей местности и стоит неподвижно, а твердая отмостка просто лежит на грунте, который испытывает вертикальные сезонные колебания по мере замерзания и оттаивания воды в нем. Как бы прочно ни была сцеплена твердая отмостка с фундаментом дома при ее создании, весной и осенью она будет отрываться от фундамента, а в образующиеся щели и трещины будут проникать под фундамент дождевые и талые воды. С твердой отмосткой вашего дома Вы будете обречены заделывать эти щели и трещины как минимум дважды в год - весной и осенью.

Мягкая морозостойкая отмостка вокруг дома - почему надо выбрать ее

Как избежать этой канители и сделать обрамление вашего дома красивым, долговечным и надежным? Ответ прост - надо отказаться от твердой отмостки раз и навсегда. Природу воды, расширяющейся при замерзании и сжимающейся при оттаивании, нам не переделать. Надо к этому приспособиться и использовать вместо твердой бетонной отмостки мягкую морозостойкую отмостку.

Как бы прочно ни была сцеплена твердая отмостка с фундаментом дома при ее создании, весной и осенью она будет отрываться от фундамента. Морозостойкой отмостке не страшны сезонные подвижки почвы. При этом под дом не проникают дождевые и талые воды.

Необходимые материалы для создания мягкой морозостойкой отмостки

Для создания мягкой морозостойкой отмостки вам потребуется гидроизолирующий материал - рубероид либо полиэтилен высокого давления и геотекстиль, отличающийся высокой прочностью, долговечностью и, что особенно важно, исключительно высокой водопропускной способностью.

Кроме того, нужен будет крупнозернистый просеянный песок и щебенка из дикого камня среднего размера без примеси крупных камней и булыжников. Поверх щебеночной отмостки можно уложить на песок и утрамбовать в него резиновым молотком некрупную тротуарную плитку или гранитную брусчатку, засыпав щели между ними тонко просеянным сухим песком.

Придерживайтесь предлагаемой технологии укладки материалов и красивая отмостка вашего дома прослужит долгие годы, не требуя ежегодного ремонта.

Возможно вам будет интересна статья о декоративном пруде

Отмостка вокруг дома - фото


Как заделать трещину между домом и отмосткой

По строительным правилам вокруг каждого строения должна быть отмостка, примыкающая к фундаменту и защищающая его от промерзания и попадания влаги в цоколь. Нередки ситуации, когда между домом и отмосткой образуются трещины, которые требуется заделать. Для устранения этой проблемы существует несколько способов, выбор которых зависит от конкретного случая.

3 Как не допустить появления трещин

Причины появления трещин

Согласно СНиПам отмостка не должна иметь жёсткого соединения с домом, поэтому не нужно крепить её к цоколю намертво. Чтобы понять причину появления повреждений, нужно внимательно осмотреть стыки между строением и отмосткой.


К появлению трещин в бетонной отмостке может привести просадка грунта под отмосткой

    нарушение технологии строительства, например, отсутствие в многослойной подушке для отмостки гидроизоляции или недостаточной толщины засыпки, её неравномерная утрамбовка;проведение работ в неподходящих погодных условиях, например, в жару, при повышенной влажности, атмосферных осадках или заморозках, которые препятствуют надёжному и качественному застыванию цемента;неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неверный выбор марки цемента, разница во времени заливки отдельных участков отмостки, слишком тонкий слой бетона;отсутствие демпферной прослойки, которая компенсирует нагрузки и препятствует разрушению конструкции;жёсткое крепление отмостки и цоколя.

Возникновение трещин происходит и просто со временем, от многократных циклов температурного расширения и сжатия.


При обустройстве отмостки важно соблюдать последовательность монтажа слоёв

Как заделать трещину между домом и отмосткой

В зависимости от величины трещины зависит и способ её заделки.

Полиуретановый герметик

Для ремонта щелей различной ширины подходят следующие материалы:

    полиуретановый герметик;монтажная пена;демпферная лента;минеральная вата;экструдированный пенополистирол;битумная мастика;цементный раствор.

У зданий, которые построены несколько лет назад и прошли стадию естественной первоначальной усадки, заделать пустоты можно с помощью полиуретановых герметиков. По такой же технологии используют и монтажную пену.

Этапы работ:

    Очистить щель от мусора, грязи и пыли, промазать проникающей грунтовкой.Заполнить все полости герметиком, задувая его с помощью строительного пистолета или выдавливая из тонкого носика тубы. Сверху закрыть шов декоративной отделкой или бордюром.


Перед герметизацией в щель желательно заложить жгут из вспененного полиэтилена

Использование минеральной ваты

Многим хозяевам знаком традиционный способ устранения трещин с помощью минеральной ваты.

Последовательность ремонта:

    Очистить трещину и обработать её гидроизоляционной мастикой.Скатать минеральную вату в плотные рулончики в виде колбасок, заложить их в полости.Укрепить конструкцию металлической сеткой и замаскировать сверху декоративной отделкой.


Заполнять щель минеральной ватой следует только после укрепления основания

Пенопласт

В качестве заполнителя пустот прекрасно подойдёт пенопласт, скрыть стык можно цементным раствором, а декорировать некрасивые места поможет плитка или природный камень.


Декоративная отделка отмостки выгодно очерчивает периметр здания и придаёт ему ухоженный вид

При нестабильных, плывущих или пучинистых грунтах хорошо работает поперечное армирование, которое уменьшит расхождение трещины и создаст не слишком жёсткое крепление отмостки и цоколя на определённом расстоянии.

Делать надо так:

    Просверлить в цоколе строения и в отмостке отверстия глубиной 10 см.В полученные каналы вставить металлическую арматуру.Закрепить конструкцию, залив её цементным раствором.

Если требуется капитальный ремонт

Если разрушения значительные и ремонт отмостки делать уже нецелесообразно, то лучшим решением будет разбить отбойным молотком или разобрать руками всю конструкцию и сделать заново, соблюдая все тонкости и правила.


При серьёзных разрушениях отмостку дома придётся демонтировать с использованием специализированной техники

Можно использовать крупные куски старой отмостки, чтобы сэкономить раствор.

Для работы понадобятся:

    песок, вода, щебень;цемент марки М400 или М500, арматура;гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;уровень, лопата, ведро;перфоратор.

Правильный раствор замешивают в следующих пропорциях на 1 кубометр готовой смеси:

    2,6 части песка;1 часть цемента;4,5 части щебня;125 литров воды.

Время пригодности для работы примерно 2 часа, в раствор можно добавлять дополнительные пластифицирующие и другие полезные добавки. Сначала следует смешать все сухие компоненты, а после залить воду. Для равномерного перемешивания достаточно 5 минут.


Для приготовления бетонного раствора важно соблюсти рекомендуемые пропорции

Технология ремонта крупных участков отмостки:

    Перед заливкой требуется проверить состояние гравийно-песчаной подушки, наличие уклона для отведения воды и при необходимости подсыпать и утрамбовать, а также проложить армирующую сетку, собрать опалубку.
    Форма ячеек при армировании чаще всего представляет собой квадратЗаливку нужно начинать с самой верхней точки, создавая уклон, проверять его с помощью уровня, через каждые 1,5–2 метра делая специальные поперечные компенсационные швы.
    Компенсационные швы создаются при помощи деревянных реек или специальной виниловой лентыВыровнять и уплотнить бетон, накрыть готовый участок влажной тканью для постепенного застывания, чтобы предотвратить возникновение трещин. После полного застывания опалубку нужно снять.
    Излишек воды в бетонной смеси снижает её прочность

Как не допустить появления трещин

Отмостка прослужит долго и не разрушится, если у неё есть небольшой уклон в сторону от здания для быстрого отведения воды, что предотвратит намокание цоколя и постепенное разрушение. В идеале на песчаное основание следует сперва уложить утепляющие плиты для защиты от морозов, затем геотекстиль и водоотводящую мембрану, а сверху засыпать гравий. Если отмостка будет выложена из плитки, то понадобится ещё слой песка сверху.


Минимальный уклон для строений в обычных условиях 3–5% от ширины

Для предотвращения разрушений между строением и отмосткой делается специальный деформационный шов на всю глубину фундамента, он обеспечивает свободную усадку конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой добавляют прочности бетонному слою.


Перед заключительной отделкой укладывается слой щебня, что позволяет создать плотное основание для верхнего слоя

Любая отмостка со временем может разрушаться, поэтому необходимо регулярно осматривать её и при обнаружении признаков деформации сразу ремонтировать и устранять причины растрескивания. Тогда и цоколь будет в порядке, и отмостка прослужит долго, выглядя аккуратно и красиво.

Источник

Ремонт отмостки — Построй свой дом

 

Качественная отмостка необходима любому зданию, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Она предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод, а также препятствует промерзанию грунтов. Без отмостки фундамент здания начнет быстро разрушаться. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Но что делать, если отмостка начала разрушаться. Вот о том, как сделать ремонт отмостки вокруг дома мы и поговорим в этой статье.

 

Ремонт отмостки

 

Особенно часто подвергаются разрушению бетонные и асфальтобетонные конструкции отмостки. Это происходит потому, что монолитное покрытие плохо сопротивляется действиям внешних факторов, таким как: подвижки, оседания, вспучивания грунтов. Как результат, на поверхности отмостки появляются трещин. Чаще всего это происходит из-за допущенных ошибок при строительстве отмостки.

 

Ошибки при обустройстве отмостки

 

Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то скорее всего, строителями были допущены нарушения в технологии ее строительства.

 

Какие ошибки допускаются при строительстве отмостки:

  • Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой зимы.
  • Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта.
  • Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован.
  • Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды.
  • Отсутствие во круг дома дренажной системы. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее.
  • Не выполнено армирование бетонной ленты. Армирование способно в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

 

Ремонт отмостки вокруг дома

 

Ремонт отмостки из бетона

 

Повреждения бетонной отмостки связаны с неправильной технологией ее укладки. Но бывают случаи, когда отмостка разрушается естественным путем. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку.

 

 

В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами:

  • Небольшие трещины необходимо очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты.
  • Трещины средней величины заделываются иначе. Их необходимо расширить для более удобной работы, после чего очистить и загрунтовать битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики отмостку можно залить тонким слоем раствора на основе цемента.
  • Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим трещины хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности.
  • Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую.
  • Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

 

Ремонт отмостки из тротуарной плитки

 

Если у вас есть навыки по укладке тротуарной плитки, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством смеси песка и цемента. На это место устанавливается новая плитка и осаживается с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо. Бывает, что какие-то участки отмостки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились.

 

Это случается, если подсыпка под плитку сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

 

В заключении, перед тем, как вы стали планировать ремонт отмостки вокруг дома, хочу обратить ваше внимание, что отмостку, как и фундамент, необходимо утеплять. Это делается для того, чтобы под ней не промерзал грунт, следовательно, не происходило сезонное пучение грунта. Обычно, в качестве утеплителя используют экструзионный пенополистирол толщиной 50 мм.

 

В следующей статье я расскажу как утеплить отмостку вокруг дома.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

8 советов по ремонту трещины в фундаменте

Фото: istockphoto.com

Фундамент вашего дома - бетонные стены, окружающие подвал или подвальное помещение, - выдерживает весь вес дома. Поэтому естественно беспокоиться, если вы когда-нибудь обнаружите трещины в бетоне. К счастью, многие трещины в фундаменте недостаточно серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть делом своими руками, если трещина не угрожает структурной целостности. Лучший способ убедиться, что трещина не указывает на серьезную проблему, - это обратиться к подрядчику по строительству фундамента или инженеру-строителю, но некоторые общие правила помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться. Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев, и поймите, как двигаться вперед.

Если вы обнаружите микротрещины, не переживайте.

В течение года после строительства микротрещины (размером с швейную нитку) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего возле окон и дверей или в углах подвала. Это происходит из-за обычного «оседания» или небольшой усадки бетона при застывании. Пока трещины по толщине составляют волосок, беспокоиться не о чем.Если вы хотите их покрыть, нанесите слой краски, подходящей для каменной кладки, например, акриловой краски INSL-X TuffCrete (можно приобрести на Amazon).

Если узкая трещина новая, следите за ее расширением.

Когда вы замечаете новую трещину, которая не является линией роста волос, но все же не шире 1/8 дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы - если только она не продолжает расширяться. Чтобы следить за трещиной, сделайте карандашные отметки на обоих концах и напишите дату возле каждой отметки. Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и также напишите это на стене. Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и даты, если трещина расширяется.

Если расширения не происходит и сквозь нее не просачивается влага, трещина устойчива, и вы можете заполнить ее раствором, например Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (доступен на Amazon), а затем разгладить шпателем.

Фото: istockphoto.com

Если трещина шире 1/8 дюйма, ее следует заделать.

Трещины от 1/8 до ¼ дюйма часто возникают в результате оседания дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем. Но неплохо заклеить их, чтобы не допускать попадания влаги, запаха почвы или даже газа радона (посетите этот сайт Агентства по охране окружающей среды, чтобы узнать, не является ли радон проблемой в вашем районе). Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины - это простой проект «сделай сам», который включает заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, например, герметиком GE Concrete и Masonry Silicone II Caulk (доступен на Amazon).

Если горизонтальная трещина появляется там, где фундаментная стена встречается с цокольным этажом, это не проблема конструкции, но ее следует заделать.

Поскольку цокольные этажи заливаются после того, как залиты стены, бетон там, где они встречаются, не всегда соединяется полностью, и это обычное место, где трещины появляются, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма, и она все равно не представляет проблемы, кроме пропускания влаги, запахов и газов. Ремонт трещины в фундаменте подобного рода аналогичен ремонту других трещин, не относящихся к конструкции: заполните его герметиком, подходящим для использования на бетоне.Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут иметь ширину два дюйма или более дюймов), вызовите подрядчика по строительству фундамента, который сможет заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу.

Если вода просачивается через трещину, закройте трещину и отведите воду.

Подвалы и подвалы обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода - не только влага - на самом деле просачивается через трещину, это создает повышенный риск образования плесени и грибка.Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще более важно не допускать попадания воды на фундаментную стену. Это можно сделать, удалив фундаментные насаждения, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив грунт во двор вдоль фундамента, чтобы создать двухпроцентный или более уклон от дома, позволяющий воде стекать от фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Если трещина в стене фундамента шире ½ дюйма, обратитесь к специалисту.

Хотя многие более крупные трещины могут оказаться безвредными, рекомендуется нанять подрядчика по строительству фундамента или инженера-строителя для осмотра фундамента на предмет структурных проблем.

Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть делом своими руками, но на случай, если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует запросить мнение профессионала.

Если большая трещина сопровождает выпуклость в фундаментной стене, это указывает на структурную проблему.

Фундаментные стены усилены сталью, чтобы они не двигались. На участках с глинистой почвой глина может набухать при намокании и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь. Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком по фундаменту.

Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете провести вдоль стены длинную линейку, например шестифутовый уровень, чтобы определить, выпирает ли область с трещиной.Даже небольшая выпуклость, которая сопровождает трещину, вызывает беспокойство, и профессионалу следует посмотреть.

Если трещина горизонтальная, она представляет больший риск, чем вертикальная или диагональная трещина.

Хотя любая трещина может быть неприглядной, вертикальные и диагональные трещины обычно являются результатом нормального оседания, и с ними можно обращаться, как указано выше. Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно возникают из-за гидростатического давления, и даже если стена не выпирает, пора обратиться к профессионалам.

Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных средств, включая выемку грунта вокруг стены, гидравлический подъем или подкрепление стены сталью, но только подрядчик по строительству фундамента сможет оценить масштаб проблемы и предложите подходящее средство.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Иллюстрации трещин в фундаменте

СОВЕТЫ о трещинах в фундаменте

  • Местоположение, форма и размер трещины многое говорят об этом.
  • Измерьте ширину трещины в одном и том же месте с течением времени, чтобы проверить движение.
  • Самодельная эпоксидная смола для трещин - СМОТРЕТЬ ВИДЕО ниже - тот же процесс для бетонных стен
  • НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЙ И ВЕСЕЛЫЙ информационный бюллетень Тима!

Foundation Crack Truth

Истина заключается в том, что отличный фундамент может оставаться на месте в течение сотен лет и никогда не образовывать больше, чем крошечная усадочная трещина.Если у вас есть трещина в фундаменте, вот некоторые из основных причин, по которым она растрескалась:

  • Слабая почва, содержащая органические вещества или плохо уплотненная засыпка
  • Фундамент недостаточно широк для распределения веса здания по грунту
  • Отсутствие конструкционной стали в фундаменте и стенах фундамента
  • Стена фундамента слишком тонкая для высоты и давления грунта за ней
  • Для фундамента использовались материалы низкого качества

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ и БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров-строителей в вашем городе.

Ремонт фундамента

Чтобы отремонтировать фундамент, сначала необходимо определить, что происходит. Это означает, что вам необходимо определить причину трещины. Есть много разных возможных причин.

Например, вы могли бы жить в Цинциннати, штат Огайо, или поблизости от него, где проблемы с фундаментом являются обычным явлением.

В районе Цинциннати, штат Огайо, есть сланцевые породы, которые превращаются в слабую глину, которая легко скользит во влажном состоянии. Ответственные за это два скальных образования: Копе и Нижний Фэрвью.Вы можете легко увидеть, где находятся эти камни и бедная почва, обратившись к геологической карте местности.

Это копия геологической топографической карты Ист-Энда в Цинциннати, штат Огайо, составленной Геологической службой США (USGS). Центр города будет слева от того, что вы видите. Образования Копе и Лоуэр-Фэйрвью - это светло-розовая скала чуть выше пурпурного аллювия к северу от реки Огайо. (C) Авторское право США, 2017 г. , и каждого налогоплательщика США, владеющего картами.

Фундамент домов, построенных на этой слабой почве Цинциннати, может мгновенно сдвинуться, прогнуться, потрескаться и развалиться.

Лучше всего вызвать инженеров-строителей жилых домов, чтобы оценить проблему, ПРЕЖДЕ, чем позвонить в компанию по ремонту фундамента. Деньги, потраченные на независимое инженерное исследование, - САМЫЕ ЛУЧШИЕ ДЕНЬГИ, которые вы потратите на ремонт. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров-строителей в вашем городе.

Они могут предложить вам поговорить с инженером-почвенником или нанять его в качестве вторичного консультанта.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров-грунтовиков в вашем городе.

Ремонт трещин в фундаменте своими руками

Если у вас есть трещина в фундаменте, и вы знаете, что трещина не становится шире, вы можете попытаться отремонтировать ее самостоятельно.

Существует любое количество эпоксидных смол для бетона или кирпичной кладки, которые отлично справятся с задачей. Посмотрите следующее видео, чтобы увидеть, что я использовал с большим успехом:

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы КУПИТЬ СЕЙЧАС эпоксидную смолу, которую я использовал в видео.

Замечательная эпоксидная смола для ремонта фундамента своими руками. Я использовал его с отличными результатами.НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС.

Иллюстрации трещин в фундаменте и стенах

Следующие грубые иллюстрации дают вам представление о примерах трещин в фундаменте и о том, что может быть причиной проблемы в вашем доме.

На следующем рисунке показана очень типичная трещина, которая может возникнуть как в бетонном, так и в блочном фундаменте. Оба материала сжимаются по мере высыхания, а узкие углы под углом 90 градусов - прекрасные места для возникновения трещин.

Главное - следить за шириной трещины.Сделайте отметку где-нибудь вдоль трещины и точно измерьте ее линейкой с миллиметровыми отметками. Если трещина начинает расширяться вверху или внизу, это может быть проблемой.


Лестничные ступеньки или ступенчатые трещины в стенах из бетонных блоков или кирпичных стенах, подобных этой, являются проблемой. Они говорят вам, что происходит какое-то урегулирование. Это также могло быть вызвано возможным поднятием фундамента. Иногда урегулирование или потрясения незначительны.

В других случаях трещина может вырасти до 1/2 дюйма и более в ширину. Следите за шириной этих трещин и вызовите инженера-строителя на раннем этапе процесса, чтобы получить профессиональную оценку.


Случайное растрескивание над межкомнатными дверями, окнами и арочными проемами не всегда является признаком сдвига или осадки конструкции. Иногда это простые разгрузочные стыки в вашем доме.

В каждом доме есть суставы, такие как колени, локти и бедра. Эти суставы перемещаются во время смены времен года, когда уровни влажности в помещении и на улице меняются.Часто эти трещины становятся меньше по мере повышения влажности на улице.


Если в вашем доме есть карнизы на потолках, которые примыкают к основанию ферм чердаков, эти трещины редко являются трещинами осадки. Они вызваны фермами чердака, которые зимой меняют форму и фактически поднимаются вверх. Это называется подъёмом фермы.

Это вызывает искривление потолков, ближайших к центру ферм. Обычно трещины зарастают в середине лета. Решение - установка специальных простых зажимов между внутренними стенами и низом ферм.НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы прочитать мою прошлую колонку о подъеме ферм.


Вертикальные или почти вертикальные трещины в бетонном фундаменте или фундаменте из бетонных блоков - плохая новость. Это верный признак серьезных неприятностей.

Если трещины широкие наверху, это обычно означает, что один или оба конца фундамента опускаются или середина фундамента поднимается или поднимается. Если трещина шире внизу, вероятно, происходит прямо противоположное. Вам нужен инженер-строитель как можно скорее, чтобы оценить этот тип проблемы.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров-строителей в вашем городе.


Фундаменты из плит популярны в разных уголках страны. Часто они могут треснуть насквозь. Эти трещины могут быть простыми трещинами усадки или могут быть трещинами оседания, если одна часть фундамента залита на некачественный грунт. Если вы живете в районе обширных глинистых почв и у вас есть протечка водопровода под плитой, я вполне уверен, что вы увидите подобные трещины во многих местах за короткое время.
Это цокольный этаж, вид сверху. Подумайте, если бы вы были птицей, летающей над вашим домом, и могли бы смотреть вниз на свой подвал.

Во многих подвалах такие углы смещены на 90 градусов. Часто можно увидеть трещину в перекрытии цокольного этажа, исходящую из такого угла. Это НЕ серьезная проблема.

Трещинам часто требуется год, чтобы они выросли до своего полного размера. Через год вы сможете заделать трещины волшебной эпоксидной смолой PC Products, которую вы видели выше. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы заказать это СЕЙЧАС.


Эта трещина появляется в стыках горизонтальных оснований кирпичной или бетонной стены. Эти трещины означают проблемы с заглавной буквой T.

Если вы видите их в стенах блока вашего подвала, это признак того, что стены находятся на ранней стадии разрушения. Давление грязи позади них искрило стену, и трещина стала точкой крепления. На кирпичной стене трещины могут быть вызваны корродированными стенными стяжками или ненадлежащими стяжками, а давление ветра фактически заставляет стену изгибаться.

Стена может быть стабилизирована изнутри вертикальными стальными двутаврами. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров-строителей в вашем городе. Этот профессионал может составить простой план, который покажет вам, как СОХРАНИТЬ фундамент.


Кирпич, уложенный непосредственно в контакте с бетонным фундаментом, может вызвать подобные угловые трещины в верхних 12–16 дюймах фундамента.

Часто небольшой кусок бетонного фундамента отваливается, и кирпич оказывается без опоры.Эти трещины вызваны расширением кирпича и толканием им внешнего угла фундамента. Эта проблема не в фундаменте. Ваш фундамент не обвалится. Используйте волшебную эпоксидную смолу для ПК, чтобы приклеить его к оторвавшемуся куску.


Если в вашем доме есть двери с широкими угловыми зазорами наверху, это говорит вам о том, что первоначальные строители, возможно, были слепыми, пьяными или ужасно неумелыми. Вероятно, это признак серьезного оседания, особенно если трещина имеет ширину от 1/2 до 3/4 дюйма всего на 3 фута!

Если вы видите такие трещины или щели, считайте их огромными мигающими красными огнями, которые сообщают вам, что серьезные проблемы происходят где-то еще в доме.

Столбец B288

Какой тип трещин в фундаменте является наиболее серьезным?

Вертикальные трещины

Из трещин в фундаменте, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, вертикальные трещины, как правило, являются наиболее распространенным и наименее серьезным типом трещин, с которыми вы можете столкнуться. Вертикальные трещины - это трещины, которые идут прямо вверх и вниз или, возможно, по небольшой диагонали в пределах 30 градусов от вертикали, и являются обычным явлением во многих домах. Эти типы трещин обычно являются результатом осадки вашего фундамента, и поэтому даже в новых домах нередки такие повреждения фундамента, поскольку фундамент дома может сильно осесть в первые несколько лет.К счастью, такие трещины обычно проще и дешевле всего заделать. Как правило, в трещину вводят уретановый или эпоксидный материал, гарантируя, что она будет герметизирована и действительно откроется или разрастется по мере того, как ваш фундамент продолжает оседать.

Диагональные трещины

Другой распространенный тип трещины, с которой вы можете столкнуться, - это диагональная трещина, которая проходит вдоль фундамента или стены подвала под углом 30-75 градусов. Этот тип трещины может представлять собой тонкую микротрещину, но, скорее всего, она будет шире на одном конце, чем на другом.Диагональные трещины в фундаменте возникают из-за неравномерного оседания фундамента, когда одна сторона фундамента дома опускается ниже, чем остальная часть фундамента. Этот тип неравномерного натяжения вызывает диагональное растрескивание. Дифференциальное оседание может быть результатом того, что дом построен на холме, или из-за расширения или сжатия почвы под частью дома. Этот тип трещины может быть более дорогостоящим для ремонта, чем вертикальная трещина, поскольку может потребоваться устранить причину дифференциальной осадки после заделки трещины.Однако решение может быть таким же простым, как установка новых желобов, чтобы дождевая вода направлялась от той части вашего дома, которая регулярно затопляется, поскольку эта вода может вызвать смещение почвы под частью вашего фундамента.

Ремонт фундамента

: как исправить проблемы с фундаментом

Фундамент из бетонных блоков

Этот тип фундамента подвержен растрескиванию и вздутию из-за давления воды в почве, толкающей его снаружи. «В этом случае любое горизонтальное растрескивание - это плохо, и его следует расследовать», - сказал Сиссон.«Вертикальные трещины, особенно если треснул сам блок, также могут указывать на проблемы с давлением снаружи». Инженер-строитель или подрядчик по строительству фундамента должен проверять любое смещение в блоках.

Фундамент каменный

Каменный фундамент использовался до конца 1800-х годов, и Сиссон отметил, что многие из них все еще существуют. Проблемы с этим типом фундамента часто возникают по вине самого домовладельца. «Фундамент с каменной стеной, скорее всего, будет иметь подвал или пространство с низким потолком, которое не предназначено как жилое помещение и обычно содержит печь и водонагреватель», - сказала она.«Они никогда не будут полностью водонепроницаемыми и не предназначены для этого». К сожалению, некоторые владельцы затирают камни цементным шпателем, что может привести к застреванию воды и быстрому разрушению раствора в фундаменте.

Средняя стоимость ремонта фундамента

Сиссон сравнивает проблемы с основанием с заболеванием десен: даже если у вас совершенно здоровые зубы, но они находятся в пораженных деснах, зубы могут выйти из строя. То же самое и с фондами. «И так же, как лечение заболеваний десен дороже обычного ухода за зубами, ремонт фундамента обычно дороже, чем любой другой вид домашнего ремонта», - добавила она.

Средняя цена ремонта фундамента по стране составляет от 350 до 1350 долларов, согласно Thumbtack, но доступ и тип оборудования, необходимого для устранения повреждений, обычно определяют, сколько вы на самом деле заплатите. «Кроме того, если внутри требуется работа, ее, скорее всего, придется делать полностью вручную, что увеличивает необходимое время и стоимость», - добавил Сиссон. По словам Сиссона, к другим факторам стоимости относятся тип почвы, наклон участка к дому и другие конкретные элементы, такие как глубина линии промерзания и уровень грунтовых вод.«Все это необходимо учитывать, и может потребоваться анализ специалистом по почвам».

Могу ли я сам починить фундамент?

Если вы не специалист, ремонт фундамента никогда не должен быть делом своими руками. Просчеты и ошибки могут не только стать дорогостоящими - и даже опасными - в большинстве юрисдикций требуются разрешения на структурный ремонт или изменения, а для исправления часто требуются проекты квалифицированного инженера, которые затем утверждаются местными властями еще до запуска. «Кроме того, если домашний инспектор обнаружит ремонт, который не выглядит профессионально установленным, и у продавца нет документации на него, он будет отмечен как потенциальная опасность, требующая полного осмотра инженером-строителем», - добавил Сиссон.

Экономия на ремонте фундамента

Как и в случае с другим домашним ремонтом, получение нескольких оценок перед тем, как нанять кого-то для выполнения работы, может в конечном итоге сэкономить вам немного денег, но не забудьте подкрепить любые более низкие ставки рекомендациями и отзывами. Например, если вас заставят подписать немедленно, Сиссон советует считать это большим красным флагом.

Также важно помнить, что регулярное профилактическое обслуживание вашего дома может помочь сохранить ваш фундамент, - сказал Крейг Рассел, основатель и генеральный директор The English Contractor, подрядной фирмы из Цинциннати.«Мы рекомендуем нашим клиентам держать ландшафтный дизайн подальше от фундамента дома, что может помочь защитить от термитов, повреждения водой и растительностью», - сказал он. Чистота водосточных желобов и направление водосточных труб в сторону от дома также могут сохранить фундамент сухим.

Трещины в фундаменте могут вызывать тревогу, но помните, что это не всегда так. Если вы обеспокоены или заметили какие-либо дополнительные проблемы, упомянутые выше, обратитесь к лицензированному подрядчику или инженеру-строителю, который поможет вам разобраться в проблеме и разработать план ее решения.

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

Здоровье вашего дома начинается с фундамента. Все остальное буквально покоится на нем, и от него зависит поддержка. Так что вы можете встревожиться, когда обнаружите трещину в этом важном компоненте.

Ваш фонд должен проходить регулярные проверки, как и вы. Даже если у вас нет никаких симптомов, будет разумно провести небольшое профилактическое обслуживание. Твой дом такой же. Мы рекомендуем вам проверять фундамент вашего дома два раза в год, используя наш контрольный список для самостоятельного осмотра дома. Сезонные изменения могут иметь значительное влияние, и своевременное обнаружение проблемы всегда лучше для вас и вашего кошелька .

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и наши клиенты часто просят нас оценить проблемы, которые они обнаружили. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные возникающие трещины и расскажем, как оценить потенциальную серьезность проблем, которые они представляют.

Предупреждение

Пожалуйста, не ремонтируйте обнаруженные трещины самостоятельно.Понимаю желание сделать ремонт своими руками и сэкономить. Но ваш фундамент - не место для экспериментов своими руками. Ремонт трещины в фундаменте - это не уплотнение края ванны. Для изготовления этих трещин требуются различные материалы и методы, и большинство из них не являются широко доступными для потребителей.

Не следует ремонтировать обнаруженные трещины, но вы можете провести диагностику самостоятельно. Я оценил каждый раздел на предмет срочности, чтобы помочь вам определить, насколько быстро вам нужно действовать.Я использовал шкалу от 1 до 5, где 1 - наименее срочное, а 5 - самое большое.

Волосные трещины в фундаменте

Изолированная трещина, видимая только изнутри фундамента, не является чем-то необычным. Сезонные изменения могут вызвать расширение и сжатие основы, а иногда это приводит к образованию микротрещин. Эти трещины могут (а могут и не допускать) просачивания воды.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

После удаления влажного гипсокартона стала видна микротрещина.

Волосная трещина будет супертонкой, одинаковой ширины и может не пропускать воду. Насколько тонкий? Меньше копейки. Удерживая пенни между большим и большим пальцем, прижмите его край к трещине. Если трещина тоньше пенни, значит, у вас трещина по волосам.

Вы должны отремонтировать их, прежде чем они начнут расширяться и (если это еще не сделано) допустить просачивание воды.Это восходит к моему сообщению о профилактическом обслуживании. Исправить их сейчас будет относительно недорого и сэкономить вам деньги, нервы и головную боль в будущем. Эти трещины следует заделать эпоксидной заливкой. Этот эпоксидный материал является только полужестким, что означает, что он может изгибаться вместе со стеной и при этом сохранять свою герметичность. Оценка срочности 1: восстановление необходимо в течение 3–6 месяцев.

Множественные или более широкие трещины в вашем фундаменте

Если вы видите множественные трещины, трещины шире, чем линия роста волос, или трещины широко распространены по всему дому, это может указывать на то, что ваш фундамент оседает.У нас есть подробная статья о признаках заселения, если вам нужна более конкретная информация.

Дополнительные признаки, на которые следует обратить внимание, если вы считаете, что фундамент оседает:

  • Внутри дома: проверьте, нет ли трещин в гипсокартоне. Трещины-отстойники будут как в стене, так и в потолке, и чаще всего встречаются вокруг дверных коробок и окон. Если вы их найдете, проверьте ближайшую дверь или окно.
    • Легко ли открывается и закрывается?
    • Будет ли он оставаться открытым, если вы его не держите?
    • Остается ли он закрытым без блокировки?
    • Если какой-либо из этих ответов «нет», то это еще одно свидетельство урегулирования.
    • Обратите внимание: если у вас есть трещины в гипсокартоне и зазор между плинтусом и полом, это может быть провисающий пол. У нас есть подробности об этих симптомах в этом блоге.
  • Снаружи дома: следите за видимыми трещинами в фундаменте. Если у вашего дома блочный фундамент (или кирпичная кладка), проверьте его на наличие зазоров или неравномерного расстояния между этими кирпичами / блоками.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Зазоры и трещина ступеньки - признаки оседания.

Заселение вызывает серьезную озабоченность. Это то, что со временем будет только ухудшаться, и чем дольше вы игнорируете это, тем труднее и дороже ремонтировать. Чтобы узнать о решениях по ремонту, посетите наш блог о том, как отремонтировать тонущий или оседающий фундамент. Оценка срочности 3: необходимо отремонтировать в течение 3 месяцев.

Горизонтальные или ступенчатые трещины

Находясь под своим домом в подвале или в подвале, вы ищите трещины или признаки повреждений.Если вы обнаружите длинные горизонтальные трещины, наклонные или изогнутые стены, вы попали на опасную территорию. Если фундаментные стены из бетонных блоков, трещины могут иметь вид ступенек.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Здесь видны как горизонтальные, так и ступенчатые трещины.

Горизонтальные и ступенчатые трещины являются признаком того, что фундаментная стена «проседает». Когда почва за пределами вашего дома насыщена водой, она оказывает давление на стену (это называется гидростатическим давлением).Это серьезная угроза стабильности вашего дома, и в этот момент вам следует насторожиться. Оценка срочности 5: необходимо исправить в течение следующих 8 недель.

Есть ли у вас трещины, требующие ремонта?

Пожалуйста, примите во внимание оценку срочности, связанную с обнаруженными вами трещинами, и примите своевременные меры. Хотя мы и занимаемся ремонтом фундаментов, мы не преувеличиваем срочность. Каждый заслуживает безопасного и здорового дома, и мы хотим, чтобы все были хорошо информированными клиентами.Если у вас есть дополнительные вопросы, у нас есть подробное руководство по ремонту фундамента.

Вам понадобится опытная местная фондовая компания. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда подтверждать, что компания имеет хорошую репутацию, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов и относимся к вашему дому так, как если бы он был нашим собственным.

Не знаете, как нанять подрядчика, или что спросить? У нас есть дополнительные ресурсы, доступные для вас:

Структурные или неструктурные? Что такое трещины в фундаменте

Если вы домовладелец, то трещины в фундаменте проблематичны. Хотя они не обязательно означают, что ваш дом небезопасен или даже что у вас есть проблемы с фундаментом, они могут быть признаком того, что в вашем доме есть структурные проблемы.

Если вы читаете эту статью, это, вероятно, означает, что вас беспокоят трещины в фундаменте.Если вы достаточно беспокоились, чтобы погуглить, вам, вероятно, следует пройти осмотр фундамента у опытного специалиста по ремонту фундамента или инженера-строителя. Мы говорим это потому, что даже самая лучшая и исчерпывающая статья в блоге не может дать вам стопроцентно точного руководства, чтобы определить, является ли ваш дом конструктивно прочным. Однако мы можем предоставить вам основную информацию о трещинах в фундаменте, которые необходимо знать каждому домовладельцу.

Примечание: В этой статье рассматриваются структурные и неструктурные трещины, особенно в домах с фундаментом подвала.В нем рассматриваются трещины в стенах фундамента подвала, а не трещины в гипсокартоне, потолке или полу.

Структурные и неструктурные трещины - Щелкните изображение ниже, чтобы увеличить

Разница между структурными и неструктурными трещинами фундамента

Самое простое объяснение состоит в том, что структурные трещины указывают на движение в фундаменте, в то время как неструктурные трещины указывают на то, что в процессе отверждения произошла усадка бетона. Другими словами, структурные трещины в фундаменте угрожают структурной целостности вашего дома, а неструктурные трещины в фундаменте - нет.

Давайте подробнее рассмотрим разницу между двумя типами трещин:

Неструктурные трещины

Неструктурная трещина в фундаменте - это трещина, которая не угрожает структурной целостности здания. В основном они вызваны усадкой бетона в процессе отверждения. Однако это не значит, что они безвредны. Например, неструктурные вертикальные трещины, вызванные усадкой бетона, могут вызвать утечки в подвалах.

Характеристики неструктурных трещин

Ширина не более 1/10 дюйма - Домовладельцы должны следить за небольшими трещинами, чтобы убедиться, что они не становятся больше.Одним из признаков структурной трещины является то, что она со временем становится больше, и вы не узнаете, растет ли трещина, если не будете следить за ней.
Вертикальные трещины в фундаменте - Вертикальные трещины в фундаментной стене, которые идут от вершины стены до пола, также обычно не являются конструктивными, поскольку нет препятствий, мешающих нагрузке дома достигать фундамента. Нагрузка просто проходит по обе стороны от трещины, когда она достигает основания.
Трещины, изолированные от одного блока в стене из бетонных блоков - Одиночная тонкая трещина только в одном шлакоблоке обычно является признаком повреждения во время строительства или транспортировки и не представляет структурной проблемы.

Если вы видите какие-либо из этих трещин, вы должны следить за ними, чтобы увидеть, увеличиваются ли они. Если да, то скорее всего это структурные трещины.

Причины неструктурных трещин

Неструктурные трещины в фундаменте чаще всего возникают из-за усадки в процессе отверждения бетона.

Фотографии неструктурных трещин - Нажмите на изображение, чтобы увеличить

Структурные трещины

Структурная трещина в фундаменте - это трещина, которая угрожает структурной целостности здания.Речь идет о трещинах в бетонных стенах и стенах фундамента из бетонных блоков, а не о трещинах в гипсокартоне или штукатурке.

Характеристики структурных трещин

Ширина более 1/10 дюйма - Структурные трещины обычно шире 1/10 дюйма (часто с одного конца шире, чем с другого) и со временем увеличиваются.
Трещины ступеней лестницы в блочных или кирпичных стенах
Горизонтальные трещины в фундаменте в стенах, с прогибом или без него - Это почти всегда структурные.
Серия вертикальных трещин рядом друг с другом
Большие диагональные трещины
Трещины в потолке, проходящие через потолок и вниз по стене - Обычно это структурные трещины.

Если вы видите любую из этих трещин, немедленно обратитесь к специалисту по ремонту фундамента для осмотра фундамента.

Причины структурных трещин

Различные вещи вызывают структурные трещины, в том числе - но не ограничиваясь - расширяющиеся грунты, пустоты под фундаментом, грунт, который не может должным образом поддерживать конструкцию, грунт, который не был должным образом уплотнен перед строительством, и неправильная планировка, вызывающая скопление воды возле фундамента.

Фото структурных трещин - Нажмите на изображение, чтобы увеличить

Общие признаки структурных проблем включают заклепанные окна и двери, неровный пол, а также потрескавшиеся стены и пол. Для получения дополнительной информации о признаках осадки фундамента см. Что такое оседание фундамента.

Способы ремонта фундамента: Устранение структурных и неструктурных трещин фундамента

Ремонт неструктурных трещин в фундаменте
Неструктурные трещины в фундаменте можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы или лент из углеродного волокна.Ремешки из углеродного волокна предотвратят ухудшение уже изогнутой стены и предотвратят изгиб стены в будущем.

Ремонт структурных трещин в фундаменте
Решения для ремонта структурных трещин включают анкеры для стеновых плит, ленты из углеродного волокна и толкающие опоры.

Почему необходимо как можно быстрее устранять структурные трещины в фундаменте

Структурные трещины следует устранять как можно скорее, потому что они не только уже влияют на структурную целостность вашего дома, но и со временем они усугубятся.Чем дольше вы ждете, тем больше вам придется заплатить за устранение ущерба. Например, горизонтальная трещина в стене подвала может привести к перекосу. В приведенной ниже инфографике представлены средние оценки затрат на Среднем Западе (например, в Омахе и Линкольне, штат Нью-Йорк) на ремонт изогнутой стены в зависимости от степени серьезности.

Как измерить степень изгиба стены. Нажмите на картинку, чтобы увеличить.

Как мы упоминали выше, домовладельцы должны следить за неструктурными трещинами на предмет признаков роста.Если они начнут расти, у вас может быть структурная трещина.

Трещины в фундаменте: о чем беспокоиться

Любые трещины, которые кажутся структурными (см. Выше обсуждение структурных и неструктурных трещин), должны быть немедленно проверены специалистом по ремонту фундамента или инженером-строителем. Они смогут определить, действительно ли это структурные трещины, и, если да, они смогут предоставить вам информацию о серьезности урегулирования. Инженер-геолог также может предоставить вам информацию о грунте под фундаментом.Однако наем инженера-строителя для осмотра фундамента или инженера-геотехника для осмотра грунта может стоить тысячи долларов.

Хотя структурная трещина не является предметом самостоятельного ремонта, домовладельцы могут использовать отвес, чтобы определить серьезность изгиба стены подвала (см. Рисунок выше). Этот быстрый тест позволит вам узнать, действительно ли стена прогибается, и если это так, вы можете связаться с подрядчиком по ремонту стены подвала.

Часто задаваемые вопросы о трещинах в фундаменте

Кто ремонтирует трещины в фундаменте?
Если в вашем доме есть одна или несколько трещин в фундаменте, вам следует обратиться к опытному, лицензированному и застрахованному специалисту по ремонту фундамента и попросить провести осмотр и оценку фундамента.

Сколько стоит ремонт трещин в фундаменте?
Ремонт одиночной неструктурной трещины может стоить не более 2000 долларов или около того, в то время как стабилизация фундамента с одной или несколькими серьезными структурными трещинами может стоить вам от 9000 до 12000 долларов на исправление. Дополнительные сведения о стоимости устранения различных проблем с фундаментом см. В разделе часто задаваемых вопросов на нашей домашней странице. Помните, что эти цены отражают стоимость ремонта фундамента только в нашей зоне обслуживания.

Стоимость устранения трещин в фундаменте зависит от того, является ли трещина структурной или неструктурной, от серьезности проблемы и от того, что необходимо сделать для ее устранения.Вероятно, неудивительно, что ремонт неструктурных трещин обходится дешевле, чем структурные трещины.

Стоимость ремонта трещины в фундаменте также зависит от вашего географического положения. Поэтому мы даже не можем дать приблизительную оценку. Единственный способ узнать, сколько будет стоить ремонт любой конкретной трещины в фундаменте, - это связаться с подрядчиком по ремонту фундамента для осмотра и оценки. Большинство подрядчиков проводят осмотр бесплатно.

Покрывает ли страхование домовладельцев трещины в фундаменте?
Большинство страховых полисов домовладельцев, вероятно, не покрывают ремонт трещины в фундаменте, если только трещина не была вызвана чем-то, что покрывается полисом.Например, многие домовладельцы имеют страховку от землетрясения и / или наводнения. Проверьте свою политику, чтобы узнать, что покрывается, а что нет.

Какие трещины в фундаменте можно заделать своими руками?
Самостоятельно отремонтировать можно только незначительные трещины в фундаменте, не являющиеся конструктивными. Однако даже они должны быть осмотрены профессионалом, чтобы убедиться, что на них нет скрытых структурных трещин. Иногда то, что выглядит как небольшая неструктурная трещина, на самом деле может оказаться структурной трещиной.Конечно, структурные трещины определенно не являются проектами, сделанными своими руками. Устранять трещины в конструкции должны только опытные подрядчики по ремонту фундамента.

Безопасно ли жить в доме с проблемами фундамента?
Иногда да, иногда нет. Это зависит от типа и серьезности проблемы с фундаментом. Единственный способ узнать наверняка, безопасно ли жить в доме с проблемами фундамента, - это связаться с опытным подрядчиком по ремонту фундамента или инженером-строителем и попросить о проведении осмотра.Большинство подрядчиков по ремонту фундамента проводят бесплатный осмотр, а затем сообщают вам ориентировочную стоимость ремонта.

Как предотвратить трещины в фундаменте

Поскольку вода является причиной большинства проблем с фундаментом, необходим хороший дренаж вокруг фундамента вашего дома. Убедитесь, что ваш двор правильно градуирован, чтобы вода не собиралась возле фундамента. Кроме того, забитые желоба и слишком короткие водосточные трубы будут сбрасывать воду рядом с фундаментом, где она может погрузиться в почву.Поэтому вам следует регулярно чистить желоба и при необходимости устанавливать удлинители водосточной трубы.

Трещины в фундаментных конструкциях могут быть дорогостоящими ремонтными работами, которые обходятся в тысячи долларов, а иногда и в десятки тысяч долларов. Следовательно, наиболее экономичное решение для домовладельцев - это в первую очередь предотвратить возникновение проблемы.

Если вы домовладелец, вы не можете позволить себе просто реагировать на проблемы с фундаментом после их возникновения. Домовладельцы должны проявлять инициативу.Если вы видите трещины в фундаменте, даже самые маленькие, обратитесь к профессионалу для осмотра. Внимательно следите за микротрещинами, чтобы увидеть, не растут ли они. Иногда то, что кажется неструктурной трещиной, со временем может превратиться в структурную трещину.

Если вы заметили одну или несколько подозрительных трещин в своем доме и находитесь в нашей зоне обслуживания в Небраске, Айове, Канзасе и Миссури, свяжитесь с нами сегодня для бесплатного осмотра и оценки.

Ремонт подвала своими руками D.I.Y. комплекты, ВЛАЖНЫЙ СУХОЙ ПРОТЕЧИЙ РЕМОНТ ТРЕЩИНЫ В ПОДВАЛЕ, ВПРЫСК В ПОДВЕСКЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЙ ЭПОКСИД

Впрыск Методы

с полиуретановыми затирками и эпоксидной смолой

Введение

I «Характеристики и свойства»

1.Полиуретановые смолы
1.1 Утечка воды через трещины в бетоне
1.2 Холодные швы, деформационные швы, рабочие трещины
1.3 Преимущества вспененных растворов 1510/1570 Water-Stop и смолы 1400Line LV-Resin Полиуретановая система
1.4 Инъекция гидрофильного геля

2. Эпоксидные смолы
2.1 Впрыск для достижения структурной прочности
2.2 Преимущества 4000/4040/4050 Системы впрыска эпоксидной смолы

II «Инъекционное оборудование»

1 Насосы
2 Поверхностные порты и механические пакеры

Замечание

III «Процедуры»

1 Общая информация

2 Закачка воды для остановки Методы
2.1 Герметизация трещин и стыков
3 Герметизация расширительных стыков и широких трещин

IV «Безопасность»


Введение

Бетон часто трескается. Это повсеместно признанный и опытный. Бетонное строительство требует строительства суставы и холодные суставы. Все эти желаемые и нежелательные отверстия в бетоне конструкции могут вызвать очень серьезные проблемы. Один из них - утечка воды. Повреждение от замерзания / оттаивания и коррозия арматуры, приводящая к ослаблению конструкции и даже отказ может быть объяснен трещинами и проникновением воды.

Теперь большинство этих проблем можно решить с экономической точки зрения. решена с использованием системы впрыска под давлением SealBoss. Это было доказано, что он выполняет две основные задачи: первая - остановить утечку воды. на постоянной основе, а второй - для поддержания или даже восстановления проектной прочности. Плиты на грунте, строительные или контрольные швы, гаражи, люки, танки, дамбы и многие другие конструкции теперь можно отремонтировать навсегда.

Новая превентивная мера, превосходящая По сравнению с любым другим методом герметизации холодных швов система инжекционных трубок SealBoss 2000 г.Инъекционная трубка предназначена для решения проблем с водой в новых строительство с самого начала. Заливаемую на место систему можно вводить когда необходимо. Наша система впрыска чрезвычайно универсальна, обеспечивая первоклассные материалы и оборудование для двух самых передовых процедур в бетонный ремонт.


Методы впрыска с полиуретановыми затирками и эпоксидные смолы


I ХАРАКТЕРИСТИКИ И СВОЙСТВА
1.ПОЛИУРЕТАНОВЫЕ СМОЛЫ
1.1 УТЕЧКА ВОДЫ ЧЕРЕЗ ТРЕЩИНЫ В БЕТОНЕ

Эпоксидные смолы для инъекций обычно не работают в остановке активной утечки воды из-за их медленного времени реакции и неспособность приклеиваться к влажным поверхностям; этот сбой решается с помощью SealBoss Corp. поставила полиуретановую систему. Активно текущая вода будет остановлен введением 1510/1570, который быстро реагирует с водой на образуют расширяющуюся пену.

Конечный продукт - полужесткий или гибкое уплотнение с закрытыми порами и прочным сцеплением. Чтобы контролировать скорость химической реакции добавляется определенный процент ускорителя. Количество добавленного ускорителя позволяет контролировать время гелеобразования между несколько секунд и несколько минут.


1.2 ХОЛОДНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ, РАСШИРЕНИЕ СУСТАВЫ, РАБОЧИЕ ТРЕЩИНЫ

Несмотря на все старания инженеров, архитекторов и у подрядчиков, в конструкциях появляются трещины в непредвиденных местах.Когда конструкция оседает и любое движение окончательно прекращается, трещина становится стабильный. Однако большинство трещин продолжают двигаться из-за нескольких факторов. такие как тепловые или стрессовые силы и изменения влажности почвы. Трескаться движение обычно происходит циклично. Трещины периодически сужаются и расширяются с течением времени, который может длиться от года до нескольких часов. Поскольку большинство конструкций испытывают периодические движения, ремонт жестких трещин материалы часто выходят из строя или вызывают другие трещины в близлежащих областях.Следовательно, даже если проникновение воды было успешно остановлено изначально, продолжающаяся движение конструкции может вызвать новый сбой.

SealBoss 1510/1570 Water-Stop и 1400 Line LV-Resin Линия была разработана для устранения утечек в проблемных зонах, таких как расширение и сужение трещин, деформационных швов и холодных швов. Полиуретан смолы образуют гибкую прокладку в дефектном бетоне, останавливая тем самым течь и терпимость к перемещению конструкции.Очень мелкие трещины могут требуются непенящиеся полиуретаны с очень низкой вязкостью, такие как SealBoss 1430.


1.3 ПРЕИМУЩЕСТВА 1510 Water-Stop / 1570 Flexible Water-Stop AND 1400 Line LV-Resin ПОЛИУРЕТАН СИСТЕМЫ

- Возможно нанесение с отрицательной стороны
- Глубокое проникновение в очень мелкие трещины
- Пена увеличивается в объеме для заполнения полостей и пустот
- Регулируемое время гелеобразования
- Отличное сцепление с влажными поверхностями
- Одобрено подводное впрыскивание
- Хорошая эластичность, устойчивость к движение
- Инертный после отверждения, постоянный объем, без усадки
- Допускает неизбежный мусор
- Допущен к контакту с питьевой водой
- Прост в обращении
- Устойчив к вариациям смешивания и полевым условиям
- Материалы в системе совместимы
- Может не создавать новых трещин


1.4 ИНЪЕКЦИЯ ГИДРОФИЛЬНОГО ГЕЛЯ

гидрофильных гелей, таких как SealBoss FlexGel2 , являются важной альтернативой описанным гидрофобным материалам. выше и обычно используется в приложениях, связанных с почвой. Flexgel - это способен включать воду в количестве до 20 раз превышающем ее собственный объем образуя гибкий гель.

Меньшее количество воды приводит к более прочный гель и еще меньше воды в соотношении от 3: 1 до 1: 1 создает пена.Гидрофильные полиуретаны чувствительны к влаге после того, как они затвердевают, и гель, подвергшийся воздействию сухой среды, может испортиться некоторая усадка из-за испарения воды. Гели могут снова набухать позже во влажной среде. Поскольку усадка после отверждения не может быть полностью избегать в сухой ситуации, не рекомендуется использовать гидрофильную затирку при инъекции трещин, когда есть вероятность, что эти трещины могут высохнуть полностью.

Flexgel 2 разработан для работы сзади конструкция в сочетании с окружающей почвой.Поскольку материал может быть предварительно смешан с водой с помощью многоступенчатого насоса, смешанный материал имеет чрезвычайно низкую вязкость и довольно хорошо проникает в большинство почв. В смола также заполняет пространство между конструкцией и почвой, создавая тем самым «занавеска», выполняющая роль водонепроницаемой мембраны. Эта занавеска для инъекций можно сделать изнутри (отрицательная сторона) просверливанием конструкции по шаблону и впрыскивая смолу изнутри наружу в почву или пространство между конструкцией и почвой.Приложения ниже строительные конструкции, такие как гаражи, подвалы, люки, дамбы и так далее. Для получения дополнительной информации о гелях, пожалуйста, обратитесь к нашему Flexgel техническая спецификация.

Сотрудники SealBoss Corp. будут рады помочь вам в решение, какие продукты использовать, в зависимости от вашего приложения и потребностей.


2. ЭПОКСИДНЫЕ СМОЛЫ
2.1 ИНЪЕКЦИЯ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ СТРУКТУРНАЯ ПРОЧНОСТЬ

Полугибкие и эластичные герметики обычно являются лучшим решением проблем, связанных с трещинами и суставами.тем не менее есть условия, при которых структурный ремонт необходим и оговорен. Структурная прочность достигается за счет впрыска эпоксидной смолы 4040 и 4000. смолы. Благодаря уникальным свойствам эпоксидных смол для инъекций, они можно вводить эту смолу глубоко в бетонные швы, волосяной покров трещины и трещины.

Эпоксидные смолы обеспечивают очень высокую сцепление и прочность на сжатие, и может восстановить потрескавшийся бетон до полного монолитный кусок.В зависимости от выполняемой работы инъекцию можно проводить с низким системы давления и высокого давления. В системах низкого давления обычно используются «Приклеить» порты на поверхности. Впрыск под высоким давлением характеризуется за счет использования механических пакеров.

Метод впрыска при низком давлении более популярен для инъекций эпоксидной смолы и обычно дает хорошие результаты.

Хотя большинство инъекций эпоксидной смолы может выполняться с использованием оборудования для впрыска однокомпонентного полиуретана, рекомендуется использовать специализированный механизм впрыска эпоксидной смолы для соответствия конкретным условиям свойства материала.Поскольку предварительно смешанная эпоксидная смола реагирует в течение определенного время гелеобразования само по себе, рекомендуется использовать двухкомпонентные насосы с статическая смесительная головка для предотвращения преждевременной реакции в насосной системе. Хотя можно внимательно наблюдать за небольшими партиями предварительно смешанного материала, это практически невозможно предотвратить несчастные случаи и преждевременное отверждение на масштабность сложной работы. Двухкомпонентная установка даст спокойствие подрядчика и меньшее раздражение при чистке системы.Компоненты полностью разделяются перед смешиванием в статическом смесителе. поэтому насос и напорные шланги требуют меньшего количества чистящего обслуживания. Линии подачи от смесителя необходимо промыть, а сам смеситель при необходимости легко заменяется.


2.2 ПРЕИМУЩЕСТВА 4040 LV, 4050 SLV - СИСТЕМА ВПРЫСКА ЭПОКСИДА

- Возможно нанесение с отрицательной стороны
- Глубокое проникновение в очень мелкие трещины
- Среднее или короткое время гелеобразования
- Связь с влажными поверхностями
- Одобрено подводное впрыскивание
- Высокая структурная прочность
- Инертна после отверждения , постоянный объем, без усадки
- Допускается неизбежное попадание мусора
- Допущен к контакту с питьевой водой
- Простота обращения
- Устойчивость к вариациям смешивания и полевым условиям


II ИНЖЕКЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ИНФОРМАЦИЯ


1 НАСОСЫ

Правильное инъекционное оборудование важно для получения работа сделана правильно.Оборудование не обязательно должно быть сложным. или дорого, он просто должен быть адекватным.

Впрыск эпоксидной смолы следует производить с помощью специализированных двухкомпонентное насосное оборудование. (Однокомпонентные насосы могут работать небольшие рабочие места) Как правило, достаточно давления от 200 до 600 фунтов на квадратный дюйм. Если поверхность вводимой области в большинстве случаев сухая, то поверхность порты установлены. Эпоксидные смолы не вступают в реакцию с влагой в трещине и поэтому не загустевать в течение определенного периода времени.Это одна из причин что более низкие давления впрыска обычно приемлемы.

Впрыск и впрыск под высоким давлением во влажных помещениях можно также использовать «методы впрыска полиуретана», просверлены скважины и установлены механические пакеры.

Впрыск полиуретана обычно делается на однокомпонентном оборудовании. Могут использоваться двухкомпонентные насосы. если доступно. Двумя критериями для нагнетательных насосов являются давление впрыска. и количество материала, которое он может перемещать.Мы рекомендуем минимум давления 1000 фунтов на квадратный дюйм. Это может показаться чрезмерным, но наши конкурентоспособные цены насосы с ручным управлением уже создают давление 1500 фунтов на квадратный дюйм с очень небольшим усилием.

Это миф, что давление 300 фунтов на квадратный дюйм достаточно для выполнения любой работы. В широких трещинах и стыках давления до 300 фунтов на квадратный дюйм может быть достаточно, чтобы материал продолжал двигаться, однако почти каждая инъекция микротрещины требует давления 1000 фунтов на квадратный дюйм или более для получения удовлетворительного потока смолы и адекватного проникновения.

Полиуретаны обычно реагируют с водой. Как только продукт вступает в контакт с определенным количеством влаги, которую он начинает химическая реакция, которая приводит к увеличению вязкости (толщины). Увеличение толщины материала и наличие гидростатического давления являются причинами необходимости высокого давления впрыска. Давление впрыска должен быть достаточно высоким, чтобы гелеобразующий продукт проник в пустоты и трещины против гидростатического давления и против создаваемого давления самим реагирующим материалом.Только высокое давление впрыска может гарантировать успех во многих случаях.

Надежный ручной насос и качественные аксессуары кажутся более экономичные и профессиональные инвестиции. Электрическая альтернатива Картриджные системы - это небольшой и удобный впрыскивающий насос Р1001. Не надо быть введенным в заблуждение. Хотя есть приложения для впрыска картриджей, полиуретан впрыск пены в области гидростатического давления не входит в их число.Будущее развитие картриджных систем может дать нам надежную систему.

Максимальный объем материала, на который способен насос тушения, кажется, имеет меньшее значение, чем давление. Большинство работу можно выполнять с помощью очень доступного оборудования. Насосы большого объема могут рекомендуется для крупных работ по ремонту туннелей и плотин, где воды под высоким давлением должны быть остановлены.

SealBoss Corp.. поставляет одиночные и двухкомпонентные, электрические и ручные ТНВД различных типов. ценовые диапазоны и полная линейка картриджных систем.


2 ПОВЕРХНОСТНЫЕ ОТВЕРСТИЯ И ИНФОРМАЦИЯ О МЕХАНИЧЕСКОМ УПАКОВКЕ

Для введения смолы в трещину необходимо для установки портов закачки, которые также называются механическими пакерами или просто упаковщики простые. Хотя обычно используется инъекция клея на поверхность порты для впрыска эпоксидной смолы низкого давления в сухих помещениях, рекомендуется использовать пакеры для закачки полиуретана и эпоксидной смолы под высоким давлением.

Поверхностные порты обычно приклеиваются к поверхности с помощью эпоксидный гель, например 4500 QuickFix. Поверхность трещины смазать маслом. используя тот же гель, чтобы удерживать впрыскиваемый материал (эпоксидную смолу). Поверхностные порты часто используются для инъекций эпоксидной смолы, и они являются важным и экономичным альтернатива пакерам при низком давлении и сухой закачке эпоксидной смолы. тем не мение есть недостаток: поверхностные порты не будут прилипать к мокрым поверхностям и они не переносят давления нагнетания выше нескольких сотен фунтов на квадратный дюйм.

С механическими пакерами все наоборот. Они предназначены для давлений до 5000 фунтов на квадратный дюйм даже во влажных конструкциях.

Пакеры хорошего качества должны быть металлическими и расширяемыми. резиновая втулка. Средне-мягкая, слегка шероховатая резина обеспечивает лучшее сцепление и сколы в бетоне и взорванные порты наблюдаются очень редко. Пакеры из дешевого пластика конструктивно уступают, да и нет. рекомендуется по следующим причинам.Пластиковая втулка не позволяет рукоятка похожа на резиновую втулку, а коническая винтовая форма порт не будет создавать одинаковую силу на стенках просверленного отверстия. Четный хуже, так как пластиковый пакер конической формы никогда не подходит буровой скважины, давление, создаваемое установленным пакером, будет локализовано в сторону проема, что приводит к растрескиванию бетона и удару пакера выходы. Неравномерный захват конических пластиковых пакеров, представленных в настоящее время на рынке. не может конкурировать с ровным захватом настоящего порта типа металл-резина, который равномерно прилегает и расширяется по направлению к окружающему бетону.Уютный и надежный посадка пакера важна для безопасности техника и важный фактор для успешной инъекционной работы.

Размер выбранного пакера зависит от объема перекачиваемого и приложенного давления. Наиболее часто используемые диаметры 3/8 дюйма, 1/2 дюйма и 5/8 дюйма. Меньшие диаметры требуют меньших отверстий что приводит к меньшему нарушению целостности конструкции и поэтому рекомендуется.Пакер 1/2 дюйма кажется лучшим компромиссом по прочности и размеру. Девяносто процентов работ можно выполнить с пакером 1/2 диаметра, как в специальной пакерной линии SealBoss.

SealBoss Corp. предоставляет механические пакеры и поверхности порты в различных стилях и размерах для жилых подвалов, а также плотина и туннельная закачка.

ПРИМЕЧАНИЕ

Полевые условия и методы установки для инъекционных химикатов широко варьируются, Подрядчики должны определить пригодность продукта и методов установки для их конкретного использования.От по опыту мы знаем, что один тип материала не может сделать все, и поэтому продуктовая линейка SealBoss Corp. состоит из нескольких продуктов с уникальными характеристиками, позволяющими подрядчику выполнять работа.


III ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЦЕДУРАХ


1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Система впрыска давления SealBoss может использоваться для закачивание трещин, холодных швов, компенсационных швов и для стабилизации грунта.Систему можно использовать для остановки фонтанирования воды, предотвращения незначительной утечки, восстановить структурную целостность и сделать водонепроницаемыми и укрепить практически любые бетонная или кладочная конструкция с положительной или отрицательной стороны, внизу класс, над уровнем земли и под водой. Эта универсальная система используется для решения проблемы в небольших жилых объектах, а также проблемы в крупных коммерческих конструкции.

Система SealBoss включает методы впрыска эпоксидной смолы. а также технологии впрыска полиуретана.Поскольку впрыск низкого давления методы, использующие "клей на" поверхностных портах, более известны, следующее введение посвящено впрыску под высоким давлением в сочетании с механическими пакерами. Механические пакеры устраняют многие проблемы поверхностные порты, включая разрыв соединения при давлении выше 300 фунтов на квадратный дюйм и недоступность во влажных помещениях и помещениях с водным давлением. Впрыск под высоким давлением с помощью механических пакеров открывает новое измерение возможностей для решения проблемы, связанные с суставами и трещинами.

SealBoss поставляет смолы и оборудование для низких и высоких закачка под давлением, методы закачки через поверхностный порт и механический пакер и систем.Существуют некоторые стандартные процедуры, которым можно следовать на большинство рабочих мест. Ниже приводится краткое введение.

Рекомендуется вводить в то время, когда трещины или суставы находятся в самом широком аспекте своего цикла движения. В Причина в том, что герметики лучше работают при сжатии, чем при растяжении.Это очень важно, когда ожидается экстремальное движение.

Резервуары для воды являются хорошим примером, так как движение трещин обычно значительна и по отношению к уровню воды. Как только возможно, мы рекомендуем закачку воды в резервуары, когда они заполнены, а не опорожнены. В процессе заполнения трещины в бетонном резервуаре открыты, что позволяет хорошо проникновение инъекционной смолы. Помимо хорошей проникающей способности, материал не будет испытывать напряжения, так как трещины уже есть в самом широком аспекте их жизненного цикла.Если уровень воды понизится, или резервуар полностью слить, герметик в трещинах будет в компрессия и выход из строя маловероятны.

Помимо впрыска трещин, также возможна закачка полиуретановая затирка на тыльную сторону стены в грунт, создавая тем самым затирочная штора. Эта процедура необходима при хорошо выраженных трещинах, швы или отверстия любого типа не обнаруживаются, кроме проникновения влаги очевидно.

Другой вариант - закачка пустоты между конструкциями. и существующая мембрана, которая изначально была установлена ​​для предотвращения протекает вода, но не удалось. Разрушение мембраны - частая причина утечки воды. К ужасу любого инженера, это часто случается с новенькими. здания.

Система впрыска под давлением доказала свою эффективность быть превосходной системой в исправлении этих сбоев с легкостью путем введения с отрицательной стороны.Копать не нужно. Пустоты в конструкции можно герметизировать, дефектные мембраны можно починить и даже водяные карманы позади конструкции может быть эффективно заполнено, чтобы минимизировать гидростатический давление. Внесенный грунт будет уплотнен и стабилизирован, что уменьшит скопление воды за конструкцией и перемещение рыхлого грунта. Обширный инъекция почвы может предотвратить оползни и, следовательно, минимизировать нагрузку на основа.

Количество установленных практических методов по годам бесконечно.Система впрыска давления SealBoss имеет доказали свою универсальность, надежность и экономичность в решении связанные с водой и структурные проблемы.


2. ИНФОРМАЦИЯ О МЕТОДАХ ВПРЫСКА ВОДЫ

2.1 УПЛОТНЕНИЕ ТРЕЩИН И СОЕДИНЕНИЙ

Основные этапы процедуры инъекции:

1. Очистить поверхности
2. Просверлить инъекционные отверстия
3. Вставить инъекционные пакеры
4.При необходимости промойте трещину.
5. Инъекция смолы, 1510, 1570, 1400 Line LV-Resins
6. Очистка


ШАГ 1 - ЧИСТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ

Очистка поверхности помогает технику определить точное местоположение и ширину вводимой трещины. Иногда бетонная поверхность скрывается под поверхностью минеральных отложений. осталось от длительной утечки воды. Предметы, закрывающие трещину, должны должны быть удалены, потому что трещина должна быть хорошо видна, чтобы разметить схемы сверления отверстий для впрыска.


ШАГ 2 - СВЕРЛЕНИЕ ИНЖЕКЦИОННЫХ ОТВЕРСТИЙ

Чтобы ввести смолу в трещину, необходимо установить нагнетательные порты, также называемые механическими пакерами или просто упаковщики. Хотя обычно используются порты поверхностного впрыска для некоторые инъекции эпоксидной смолы низкого давления в сухих помещениях, рекомендуется использовать пакеры для нагнетания полиуретана и эпоксидной смолы под высоким давлением. Поверхностные порты не будут прилипать к мокрым поверхностям и не переносят высокое давление впрыска.С механическими пакерами все наоборот. Пакеры металлорезинового типа рассчитаны на давление до 5000 фунтов на кв. Дюйм. мокрые и сухие конструкции.

Перед сверлением отверстий для нагнетания найдите арматурный стержень и канал и спланируйте схему, чтобы свести к минимуму повреждение долота во время бурения.

Рекомендуется использовать роторный станок высокого качества. молоток. Диаметр среднего отверстия для впрыска должен составлять 1/2 дюйма (13 мм) или 5/8 дюйма (16 мм) в зависимости от используемого пакера.Расходные материалы SealBoss Corp. пакеры нескольких диаметров и длин. Угол при сверлении должен быть примерно 45 градусов или меньше к поверхности и к трещине. Глубина просверленного отверстия, пересекающего трещину, должна быть где-то по возможности ближе к середине конструкции. Отверстия глубже 18 дюймов обычно не требуется, даже если ремонтируемый бетон превышает 36 дюймов толщиной, если имеется соответствующее давление перекачки и материал содержится во время инъекции.Отверстия всегда должны быть расположены в шахматном порядке от одной стороны трещины до другой. Это обеспечивает более высокий процент отверстий, пересекающих трещину, даже если угол трещины в пределах бетон не перпендикулярен поверхности. Никакие две трещины не ведут себя просто похожи. В некоторых случаях трещина заполняется всего за несколько инъекций. упаковщики.

Расстояние просверленных отверстий друг до друга обычно варьируется от 6 до 20 дюймов в зависимости от ширины трещины.(Эмпирическое правило: 1 фут) Чем шире трещина, тем дальше обособлены просверленные отверстия. Опыт помогает решить, насколько далеко друг от друга просверлить инъекционные отверстия.

Если толщина бетона составляет 6 дюймов или меньше, не попробуйте бурение под углом, установите пакеры прямо на забой трескаться. Это поможет свести к минимуму выкрашивание этих бетонных секций.


ШАГ 3 - ВСТАВЬТЕ НАБОРЫ ДЛЯ ВПРЫСКА

Поместите пакеры в предварительно просверленное отверстие так, чтобы что верх резиновой втулки находится ниже поверхности бетона.Если пакер нельзя протолкнуть в отверстие, вбейте его. Затяните пакер с помощью гаечный ключ настолько сильно, насколько это необходимо. Для критических участков, таких как углы и сильно изношенные поверхности, SealBoss Corp. поставляет удлиненные версии обычные пакеры, позволяющие глубоко ввести расширяемую резину рукав.


ШАГ 4 - ПРОМЫВКА ТРЕЩИНЫ, ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ

В некоторых случаях может быть очень полезно промойте трещину водой, чтобы улучшить последующее проникновение впрыскивание смолы в более толстые стенки.Промывка помогает обнаружить слепое сверло дыры или потеря целостности трещины. Процедура начинается с самого низкого пакер на вертикальной трещине или в самой узкой части трещины горизонтальной поверхности и последовательно переходит от пакера к пакеру. Во время промывки желательно отсоединить фитинги Зерка от пакеров, которые не подключен к напорной линии и тем самым создает выход для излишков жидкость. После завершения промывки подготовьтесь к закачке смолы.Промывка не рекомендуется для инъекций эпоксидной смолы.


ШАГ 5 - ТРЕЩИНА ВПРЫСКА

Когда все подготовительные работы будут завершены, убедитесь, что ТНВД находится в хорошем рабочем состоянии. Все оборудование, которое идет в комплекте при контакте с химикатами должен быть абсолютно сухим. Всегда помни что полиуретаны реагируют с водой. Это сэкономит много ценных время на работе. Выберите подходящую смолу для правильного применения.Характер трещины / стыка и условия на строительной площадке определяют выбор материала.

Активный поток воды с высокой скоростью лучше всего остановить используя пену SealBoss 1510 Water-Stop Foam. Подвижные трещины и деформационные швы должен быть введен с помощью гибкого гидроизолятора SealBoss 1570. Волосяные трещины а сухие трещины можно заделать с помощью 1400 LV-Resin Line. Некоторые проблемы решается за счет использования комбинации продуктов.Большая утечка воды через например, компенсационный шов можно сначала остановить с помощью 1510 Water Стоп. Для достижения гибкости используйте SealBoss 1400 Line Lv-Resin или 1570 Flexible. Сразу после этого можно ввести Water-Stop. Пожалуйста, проконсультируйтесь по продукту каталог, ознакомьтесь с техническими данными для получения подробной информации и не стесняйтесь обращаться к техническая поддержка. Мы хотим, чтобы вы выполнили свою работу правильно.

Смешайте смолы в соответствии со спецификациями и рекомендациями.Загрузите бункер для смолы и заправьте насос, шланг и пистолет. Откройте клапан на пистолете и дайте пройти всему оставшемуся растворителю, наблюдая за смола появится. Собрать все излишки материала и растворителя в отходы контейнер и соблюдайте государственные и федеральные правила. Держите бункер покрыты влажной средой, особенно если идет дождь или капает вода от потолка в закрытом помещении.

Техник должен внимательно следить за тремя точками ссылки:

1.Трещина / пакер - для вытекания смолы из работы сторона
2. Напорная линия - для пульсаций насоса, показывающих поток смолы
3. Манометр (при наличии) - для фактического приложенного давления впрыска.

Начните впрыск в точке наибольшего сопротивления для обеспечения хорошего проникновения и минимальной потери химикатов. Обычно это самая низкая точка на вертикальной трещине и самая узкая область на горизонтальной поверхность. Сначала заполните просверленное отверстие, затем начните медленно вводить трещину.

Удерживание напорной линии позволяет оператору почувствовать пульсации насоса. Техник может определить по вибрации шланга, как хорошо материал течет в трещину. Если имеется манометр, давление должно контролироваться и поддерживаться в диапазоне, достаточном чтобы обеспечить достаточный поток материала. Эта процедура помогает свести к минимуму непредвиденные события, такие как внезапные разливы материала, взорванные порты или сколы бракованного бетона.Если на поверхности трещины наблюдается немедленный свободный поток смолы во время работы с первым пакером, сделайте паузу на несколько минут. В большинстве случаях пена (1510 или 1570) будет достаточно быстро реагировать с водой и быстро расширяться. Полученный продукт из смолы залечит трещину и обеспечит поверхностное уплотнение, содержащее последующий материал. Примерно через через три-пять минут снова начните качать.

Если смола непрерывно вытекает из трещины , прекратите перекачку и нанесите поверхностный герметик на трещину с быстрым схватыванием цементируйте или поместите впитывающие материалы, такие как дуб или поролон, пропитанные в реактивный раствор до насыщения.Используйте отвертку или аналогичную замочите пропитанный материал на месте и дайте несколько минут застыть и насос снова. Когда пропитанный материал вступает в контакт с водой, он начинает расширяться, создавая быстрое и прочное поверхностное уплотнение. Смола все еще может течь от проколов в заплате, но не беспокойтесь, пока большинство смолы содержится. Небольшая утечка полезна, потому что он показывает степень перемещения смолы.

Очень широкие трещины должны быть закрыты поверхностью. герметизируйте перед инъекцией, чтобы удерживать смолу до отверждения. Под надлежащие условия откачки при активной закачке утечек, следующие признаки следует соблюдать в указанном порядке:

1. Вода, вытесненная из трещины смолой
2. Смесь воды и смолы (пенистая), появляющаяся в трещине (1510 и 1570)
3. Чистая смола из трещины

Полезно отсоединить штуцер Зерка от упаковщиков «впереди», чтобы можно было проехать из свободного порта в порт.Продолжить накачку пока смола не переместится к следующему пакеру и не начнет медленно вытекать на видимой стороне трещины. Как только вы убедитесь, что смола дошел до следующего пакера нагнетания, прикрепите штуцер Зерка. Выключить смолы, отсоедините напорную линию и перейдите к следующему пакеру. После закачки пары пакеров вернитесь к первому пакеру и выполните закачку. очередной раз. Некоторые пакеры заберут больше раствора, заполнив большую часть трещины и создание более плотного заполнителя трещин.Некоторые подрядчики повторно вводят до трех раз. Продолжайте так, пока трещина полностью не исчезнет. заполненный.

Иногда аппликаторы возражают против потери смолы из трещины как ненужный расход. Помните, однако, что немного смолы потерялось. является хорошей гарантией того, что трещина хорошо залита и работа сделана хорошо.


ШАГ 6 - ОЧИСТКА

После завершения работ по закачке, хороший и тщательная очистка важна, потому что, как только смола затвердеет, она почти невозможно растворить его.Любую пролитую смолу необходимо немедленно удалить. до схватывания смолы. Очистите свой впрыскивающий насос, смесители и другие инструменты, которые контактировали с продуктом, тщательно используя SealBoss R70 Очиститель / промывка насоса или растворитель. Соблюдайте спецификации для подробности и предупреждения. Хорошая тщательная уборка - это хорошо потраченное время, и избавит вас от лишних хлопот в следующем проекте. Упаковщики обычно могут удалить в течение 24 часов и заделать отверстия.При желании электрическая шлифовальная машина может использоваться для удаления излишков затвердевшего раствора, который растекся из трещины.


3 УПЛОТНЕНИЯ РАСШИРИТЕЛЬНЫХ СОЕДИНЕНИЙ И ШИРОКИЕ ТРЕЩИНЫ

SealBoss 1570 Flexible Water-Stop-Foam - отличный ремонтный материал для негерметичных компенсационных швов, широких холодных швов и дополнительных широкие подвижные трещины. 1570 тоже очень удачный для ремонта не удалось вода останавливается. В прошлом ремонт стыков был затруднен из-за расширения сустав предназначен для перемещения.Некоторые продукты для остановки воды жесткие и жесткая настройка; такие материалы либо распадаются и выпадают со временем, либо они прочно склеиваются и предотвращают запланированное движение в суставе - тем самым побеждая свое предназначение и образуя новые трещины. Самые гибкие герметики с другой стороны, требуется чистая, сухая поверхность (или специальная подготовка поверхности) получить облигацию. Эти материалы действительно растягиваются, но часто не держатся. из-за несовершенных условий при их установке.Температурный шов ремонт с помощью гибкого раствора с закрытыми порами 1570 в полной мере использует его способность расширяться в ограниченном пространстве. Расширение реагирующего материал позволяет уплотнению оставаться в состоянии сжатия, а не растяжения, таким образом предотвращая разрушение облигаций.

При нагнетании SealBoss 1570 бетонные поверхности стыка обеспечивают удержание с двух сторон. Внешнее заключение может быть почвой или водной остановкой.Возможна установка конфайнмента на внутренней поверхности. временно с помощью опорного стержня и гидравлического цемента.

Другой метод доказал свою эффективность в очень активные протечки: полоски необработанного дуба, поролона или другого абсорбента материалы могут быть пропитаны смолой и упакованы в углубление соединения. Такой пропитанные смолой полосы называются расширяющимися прокладками, процесс называется Размещение расширяющейся прокладки. Пена быстро затвердевает, образуя быстрое формованное уплотнение с прокладкой.Эта внутренняя поверхность при желании может быть удалена. после инъекции.

Если утечка идет с очень высокой скоростью, один или в упаковочный материал можно вставить больше кусков трубы малого диаметра. Эти отводные трубы служат для сброса давления и отвода потока во время уплотнение уплотнения затвердевает. Как только уплотнение затвердеет, небольшое количество Смола, вводимая через трубы, быстро завершит герметизацию. Труба затем можно удалить.

Рекомендуются следующие шаги в последовательности. для успешного применения.

1. Удалите мусор с поверхности стыка
2. Удалите старый или вышедший из строя герметик
3. Просверлите отверстия для впрыска и установите пакеры
4. Промойте отверстия для впрыска и стыки
5. При необходимости нанесите основу уплотнения стыка
6. Впрысните SealBoss 1570 Flexible Пена Water-Stop
7. Очистка


ШАГ 1 - УДАЛИТЕ ПОВЕРХНОСТЬ СОЕДИНЕНИЯ ФОРМЫ ДЛЯ МУСОРА

Очистите поверхность от отложений и мусора, как описано для герметизации трещин.При минимальных дополнительных усилиях Конечным результатом будет наиболее эффективное уплотнение и лучший внешний вид. также.


ШАГ 2 - УДАЛИТЕ СТАРЫЙ ИЛИ НЕИСПРАВНЫЙ ГЕРМЕТИК

Старые цементные пятна в деформационных швах нарушают назначение стыка. Однако полное удаление обычно затруднено. и может оказаться непрактичным. По крайней мере, весь рыхлый раствор следует удалить, чтобы в стыке оставалось достаточно места для размещения пены SealBoss 1570 в достаточном количестве.Деформационные швы предназначены для перемещения. На 50% удлинение 0,10 дюйма может стать 0,15 дюйма, а 1/2 может стать 3/4 дюйма. стопор присутствует, а его глубина меньше восьми дюймов, удалите все вплоть до этого.


ШАГ 3 - СВЕРЛИТЬ ОТВЕРСТИЯ ДЛЯ ВПРЫСКА И УСТАНОВКА УПАКОВКИ

Необходимо просверлить инжекционные отверстия для компенсаторов. так же, как и для трещины. Однако, если присутствует остановка воды на глубине более восьми дюймов обычно достигаются наилучшие результаты вставив все, что от него осталось, в новую печать.Таким образом, инъекция пакеры не должны пробивать гидрозатвор, если происходит проникновение на полную глубину. не требуется; каждое отверстие должно быть расположено под углом, чтобы заканчиваться недалеко от воды остановить материал.


ШАГ 4 - ПРОМЫВКА ИНЖЕКЦИОННЫХ ОТВЕРСТИЙ И СОЕДИНЕНИЙ

Процедуры промывки стыков такие же, как описано ранее на трещины.


ШАГ 5 - НАНЕСЬТЕ ПОДДЕРЖКУ УПЛОТНЕНИЯ СОЕДИНЕНИЯ, ВНУТРЕННЕЕ СОЕДИНЕНИЕ ТЮЛЕНЬ

Необходимо контролировать большие объемы или сильные потоки воды во время впрыска смолы и отверждения.Есть несколько материалов и методов. управления, из которого можно выбрать. Вот некоторые из распространенных вариантов:

1. Опорный стержень
2. Гидравлический цемент
3. Расширительные прокладки (E.G.P.), абсорбирующие материалы - химические
4. Отводные трубы


ШАГ 6 - 1570 ВПРЫСК гибкой водоструйной пены Процедура впрыска смолы при расширении стыки аналогичны процедуре, описанной для заделки трещин. Тем не мение, любое давление намного выше минимального, необходимого для открытия клапанов пакера нагнетания, понадобится редко.На самом деле следует проявлять особую осторожность, чтобы не разорвать внешнее уплотнение. Начните закачку с самого нижнего пакера и работайте над путь вверх. Наилучшие результаты достигаются, если методично продвигаться до конца. сустава без лишних перерывов. Непрерывность помогает гарантировать равномерная плотность и сплошность пены SealBoss 1570. Продолжайте прокачивать каждую пакер, пока смола не потечет из пакера впереди, прежде чем двигаться вверх. Когда закачан последний пакер, вернитесь к первому пакеру и проработайте серию снова, добавляя небольшое количество смолы в каждую.Следи за своим внешним тщательно запечатать. После отверждения в течение ночи компенсатор герметизируют и готов к долгой жизни надежной службы.
ШАГ 7 - ОЧИСТКА

Как указано ранее в процедурах закачки трещин.

IV ИНФОРМАЦИЯ ПО БЕЗОПАСНОСТИ


Будьте внимательны к безопасности и здоровью!

Технические паспорта, паспорта безопасности материалов и этикетки на контейнерах необходимо прочитать и понять перед работой с продуктами.Хорошая вентиляция всегда необходимо соблюдать при работе со смолами и растворителями, особенно в замкнутых пространствах. Работа с высоким давлением также сопряжена с определенными рисками. Известно, что незакрепленные инъекционные пакеры выскальзывают из отверстий. Щитки для лица, резиновые перчатки и комбинезон необходимо постоянно носить во время работы. строительной химией. Затвердевший материал чрезвычайно устойчив к химикаты и большинство растворителей. Пятна на одежде обычно не удаляются.


V - Политика ограниченной гарантии и отказ от ответственности для продуктов, поставляемых, производимых и / или распространяемых SealBoss Corp .:

Все приведенные здесь рекомендации, заявления и технические данные основаны на тестах, которые мы считаем надежными и правильными, но точность и полнота указанных тестов не гарантируется и не подлежит толкованию как явную или подразумеваемую гарантию. Пользователь должен полагаться на свою собственная информация и тесты для определения пригодности продукта для предполагаемое использование и пользователь принимает на себя все риски и ответственность, связанные с его или ее использование продукта.Ничто, содержащееся в поставляемых материалах, не облегчает Пользователь обязан прочитать и соблюдать предупреждения и инструкции для каждого продукта, как указано в текущем техническом паспорте, продукт этикетку и паспорт безопасности материала перед использованием продукта. SealBoss Corp. гарантирует, что поставленная / распространяемая продукция не имеет производственных дефектов. Исключительная ответственность продавца и производителя заключается в замене та часть продукта производителя, которая оказывается дефектной.Никаких других гарантий со стороны SealBoss Corp. явные или подразумеваемые, включая любую гарантию товарной пригодности или пригодности для определенной цели в связи с этим продуктом. SealBoss Corp. не несет ответственности за любой ущерб, в том числе косвенный или косвенный. ущерб, возникший в результате любого заявленного нарушения каких-либо гарантий, выраженных или подразумевается. SealBoss Corp. не несет ответственности за использование этого продукта. таким образом, чтобы нарушить какой-либо патент или любую другую интеллектуальную собственность права, принадлежащие другим лицам.Кроме того, не выдается никаких гарантий или гарантий. в отношении внешнего вида, цвета, выцветания, побеления, окрашивания, усадки, шелушение, УФ-повреждение, чрезмерное температурное воздействие, нормальный износ или неправильное нанесение аппликатором. Ущерб, причиненный жестоким обращением, небрежностью и отсутствие надлежащего обслуживания, стихийные бедствия и / или физическое движение основания или структурные дефекты также исключаются из ограниченного гарантия. SealBoss Corp.оставляет за собой право проводить тесты производительности на любом материале, признанном дефектным, до ремонта владельцем, генеральным директором подрядчик или аппликатор.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *