Защита фундамента от влаги: Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента — комплекс мер, который направлен на предотвращение отрицательного воздействия влаги, морозов и перепадов температур на основание дома, подвал и цокольный этаж. Защитная обработка необходима, чтобы подвальное помещение не промерзало и не затапливалось. Кроме того, она предотвратит растрескивание, деформацию и разрушение фундамента, появление плесени и гнили на стенах дома и основания. А специальные системы отведут воду и осадки от строения.

Защитные работы проводят после установки фундамента, а некоторые и после строительства дома. Выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию, которую выполняют из различных материалов. Материалы, в свою очередь, делятся на обмазочные составы и оклеечные изделия. Подробнее, зачем нужна гидроизоляция фундамента, читайте здесь.

Виды защиты

  • Вертикальная предупреждает проникновение влаги во внешние стены с боковых сторон фундамента. Обязательно необходима для дома с подвалом или цокольным этажом.
    Такую гидроизоляцию укладывают на вертикальные поверхности основания дома;
  • Горизонтальная защищает стены дома и подвала от грунтовой влаги, которая проникает снизу. В данном случае материалы укладывают на горизонтальные поверхности на уровне подвала и на поверхности цоколя фундамента. Если при строительстве не планируется обустройство подвального помещения и подземного этажа, а также при незначительном воздействии сырости и влаги достаточно защитить только верхнюю часть основания.

Гидроизоляционные материалы

Обмазочные составы представляют водонепроницаемое многослойное покрытие или эластичную мембрану, которые предотвращают коррозию, эффективно защищают железные, бетонные и кирпичные элементы. Они создают гидроизоляционный слой непосредственно в теле бетона и проникают внутрь до 10-60 сантиметров. В данную группу входят мастика и смеси с проникающим действием. Составы наносят при помощи кисти, валика, шпателя или пульверизатора. Обмазку делают только снаружи!

Оклеечная гидроизоляция включает рубероид и битум. Она представляет рулонный материал, который образует на поверхности водоизоляционный ковер. Может быть самоклеящейся или наплавляемой. Материалы оптимально подходят для горизонтальной гидроизоляции.

Для защиты фундамента и дома от осадков используют отмостки, которые укладывают по периметру строения. Если на земельном участке наблюдается повышенный уровень влажности и грунтовых вод, делают дренажную систему. Как осушить и защитить земельный участок от избыточной влажности, читайте в статье в блоге “МариСруб”.

Гидроизоляция и утепление фундамента

Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию, важно выбрать качественные и долговечные материалы, грамотно выполнить защитные работы. Нужно обеспечить полную герметичность и непрерывность защитного слоя. Он должен покрывать всю поверхность, в том числе швы, места соединения, основания и стен дома. Перед работами фундамент обязательно очищают и устраняют неровности, заделывают трещины и швы.

Швы заполняют эластичными мастиками, чтобы состав мог двигаться вместе с конструкцией при усадке. Это предотвратит деформацию и разрушение. Кроме гидроизоляции фундамент также можно утеплить. Утепление цоколя предотвращает продувание пространства под полом и снижает теплопотери, позволяет обустроить погреб или полноценный цокольный этаж. В этом случае можно утеплить цоколь внутри и/или снаружи, а также пол со стороны дома или со стороны цокольного этажа.

При утеплении и гидроизоляции важно тщательно продумать вентиляционную систему, а также дальнейшее обустройство инженерных сетей. Компания “МариСруб” тщательно рассчитает и спроектирует фундамент с учетом нагрузки дома и внешних факторов, проведения коммуникаций. Подберем необходимые материалы, выполним монтаж и отделку основания, в том числе утепление и гидроизоляцию, обшивку декоративными панелями.

Мастера “МариСруб” выполнят необходимые подготовительные и основные работы по строительству. Предлагаем строительство “под ключ”, которое включает производство и установку сруба с отделкой, фундаментом и кровлей. Самостоятельно разрабатываем проект деревянного дома, изготавливаем брус и бревно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы!

Защита фундамента от воды — материалы для защиты

Фундамент несет основную нагрузку массивных и обладающих большим весом конструкций и элементов здания. Его надежность и долговечность во многом определяет длительность эксплуатации дома. Именно поэтому крайне важно эффективно выполнить мероприятия по защите фундаментов от разрушения, которое может произойти при агрессивном воздействии влаги, не важно, будут это грунтовые или сточные воды.

Виды защиты фундамента от воды

Влага к конструкциям фундамента может попадать двум различными способами: при отводе с кровли и фасада сточных вод и из почвы, в виде грунтовых вод. В зависимости от этого применяется различная защита фундамента дома. В первом случае выполняется устройство отмостки — специальной конструкции, которая предназначена для того, чтобы не допустить попадания влаги к фундаменту. Ее сооружение предусматривается любой проектной документацией. Это неудивительно, так как работы обеспечивают высокий уровень защиты при относительно небольших финансовых вложениях.

Защита фундамента от грунтовых вод требует не меньшего внимания со стороны владельца здания. При этом необходимо понимать, что она, в отличие от отмостки, которая делается после завершения возведения коробки здания, зачастую выполняется в процессе сооружения конструкций фундамента.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Оба вида используются как меры защиты фундаментов от увлажнения грунтовыми водами. Вертикальная изоляция может наноситься как на наружную поверхность, так и изнутри здания, а горизонтальная выполняется в местах, где конструкции фундамента примыкают к стенам подвала или первого этажа, а также перекрытию.

Защита фундамента от влаги своими руками

Наиболее часто конструкции фундамента в частном домостроении возводятся из бетона. Это накладывает некоторые особенности при выполнении гидроизоляционных работ. Защита бетонного фундамента от коррозии не относится к сложным технологическим процессам, поэтому вполне может быть выполнена владельцем дома самостоятельно. Это позволит сэкономить финансовые средства, так как приглашение профессиональных строителей, как правило, обходится весьма недешево.

Существует несколько вариантов выполнения гидроизоляционных работ. Наиболее часто используются следующие способы защиты цоколя фундамента и других его конструкций:

  • устройство специальной дренажной системы. Один из популярных методов, основными преимуществами которого является простота выполнения, низкая стоимость проводимых работ и применяемых материалов в сочетании с относительно высокой эффективностью. Дренаж изготавливается из перфорированных труб, закапываемых с небольшим уклоном по периметру здания и отводящих воду в ливневую или обычную канализацию;
  • создание защитного слоя из цементно-песчаного раствора. Его толщина составляет обычно не менее 2,5 см, а сверху дополнительно укладывается рубероид или толь;
  • использование различных гидроизоляционных материалов (битумная мастика, различные пропитки и т.
    д.) Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор различных вариантов гидроизоляции;
  • укладка одного или, что предпочтительнее, двух слоев рубероида или толя. Традиционный и проверенный способ.  Материалы должны располагаться внахлест, величина которого — не менее 15 см.

Очевидно, что количество различных методов, при помощи которых может быть выполнена защита фундамента от влаги своими руками, достаточно велико. Выбор конкретного способа зависит от предпочтений собственника дома и его финансовых возможностей.

Материалы для защиты фундамента от грунтовых вод

При выполнении гидроизоляционных работ используются различные материалы для защиты фундамента от подземных вод. Наиболее часто применяются:

  • штукатурные смеси с разнообразными добавками, повышающими эффективность использования материала;
  • мастики и пропитки. Достаточно большая группа материалов, пользующаяся в последние годы повышенным спросом.
    Наибольшую известность получила грунтовка глубокого проникновения, позволяющая надежно защитить обработанные конструкции;
  • оклеечная и рулонная гидроизоляция. Помимо классических рубероида и толя, существует большое количество более современных материалов. Выполнение гидроизоляционных работ с их применением позволяет добиться надежной, эффективной и долговечной защиты фундамента здания.

Кроме перечисленных выше, существует еще достаточно большое количество самых разнообразных материалов, которые могут применяться для защиты фундаментных конструкций деревянного дома. Главное требование, обуславливающее их эффективное использование – тщательное соблюдение технологии нанесения или укладки материала и своевременное выполнение работ. Этого вполне достаточно, чтобы надежно защитить фундамент здания, обеспечив его длительную и эффективную эксплуатацию.

07/05/2017

Защита фундамента от влаги

Защиту фундамента дома от влаги надо начинать с проектирования. Проектирование и устройство фундаментов зданий и сооружений обычно производится на основании данных геологических изысканий.
Результаты геологических изысканий сводятся в записку, характеризующую несущую и фильтрационную способность грунтов, уровень и состав грунтовых вод, степень агрессивности воды по отношению к бетону на различных цементах. Выбор материалов и устройство фундаментов зданий и сооружений обычно производится с учетом перечисленных данных.

Однако опыт показывает, что на площадках химических комбинатов, заводов цветной металлургии, целлюлозно-бумажных комбинатов и других предприятий, в результате их производственной деятельности устанавливается иной режим и состав грунтовых вод. Агрессивность вод обычно повышается за счет попадания в грунт промышленных стоков и фундаменты, правильно запроектированные и заложенные по данным геологических изысканий, часто повреждаются, а зданий получают осадку и деформации—трещины.

Отсюда следует сделать вывод о необходимости учета опыта эксплуатации производственных зданий, аналогичных проектируемым, об усилении конструкции фундаментов и их защиты, а при строительстве капитальных зданий и сооружений и об устройстве дренажа территории предприятия.

При отсутствии грунтовых вод и наличии грунтов достаточной несущей способности сборные фундаменты могут устанавливаться, а монолитные бетонироваться прямо на выравниваемый до проектной отметки грунт дна котлована без устройства какой-либо подготовки. При этом к бетону фундаментов обычно предъявляются требования только по прочности.

При наличии неагрессивных грунтовых вод под фундаменты делается подготовка из слоя щебня или бетона толщиной 8—10 см. Бетон подготовки обычно принимается марки 50—100, а бетон фундамента помимо прочности должен иметь и плотность, необходимую для защиты арматуры и достаточную для недопущения выщелачивания извести.

В случае наличия агрессивных грунтовых вод или возможной опасности загрязнения грунтовых вод промышленными стоками, подготовка делается в виде слоя щебня толщиной 10—15 см с проливкой битумом. При этом требования к бетону по плотности повышаются, применяются стойкие к агрессивным водам цементы или даже специальная защита фундаментов.

Таким образом, фундаменты зданий и сооружений можно защищать: уплотнением бетона и применением более стойких цементов и заполнителей, покрытием поверхности бетона грунтовкой и окраской, оклейкой рулонными материалами или покрытием стойкой штукатуркой, устройством защитной кладки-футеровки и глиняного замка или забивкой уплотненным грунтом пазух котлованов. Для дополнительной защиты фундаментов от проникания поверхностных, дождевых вод делают отмостку — отлив с уклоном от стен здания (сооружения), систему поверхностных стоков-кюветов, канализационную сеть с приемниками для ливневых вод и, при необходимости, дренажную систему для понижения уровня грунтовых вод.

Советы по защите фундамента от влаги

Плита ростверка должна быть защищена от действия вод, как описывалось выше, при устройстве обычных фундаментов в зависимости от степени их агрессивности.
При возведении некоторых гидротехнических сооружений на канале Москва — Волга, в районах с сильно агрессивными углекислыми или сульфатными водами, фундаменты защищались сплошной оболочкой из битумных матов-галошей. Эта оболочка устраивалась по дну котлована и поднималась далее по его стенкам. Там, где было необходимо, устраивалась подготовка под оболочку из слоя бетона, обреченного на разрушение.

При выборе защиты фундаментов от влаги под аппараты необходимо учитывать возможность и количество технологических проливов раствора.
Фундаменты под машины, из которых возможны регулярные технологические проливы (насосы, открытые аппараты и др.), должны быть защищены особенно тщательно.

Конфигурация фундаментов под оборудование должна обеспечивать быстрый сток с них агрессивной жидкости, быть доступной осмотру и уборке. Под емкости применяют ленточные или кольцевые, а не сплошные фундаменты, так как сплошные фундаменты не дают возможности определить наличие течи в днищах емкости.
Все фундаменты защищаются непроницаемым подслоем из материалов органического происхождения, который составляет единое целое с изоляцией пола.

Фундаменты под аппараты с агрессивными средами облицовываются штучными кислотоупорными материалами по непроницаемому подслою. Опорная часть фундамента защищается кислотоупорным кирпичом, а боковые поверхности кислотоупорным кирпичом или, при высоте до 0,5 м, более легкими штучными материалами — керамическими или диабазовыми плитками.

Выбор вяжущего материала для футеровок зависит от характера агрессивной среды, веса оборудования и места расположения фундаментов. При постоянно кислых агрессивных средах рекомендуется применение кислотоупорных силикатных замазок. При наличии большого количества проливов, содержащих кислоты и воду следует применять серный цемент. В случае кислых и щелочных проливов концентрацией до 10% рекомендуется применение мастики битуминоль (битум, проваренный с микронаполнителем) или замазок на синтетических смолах.

Применяя битумные вяжущие, необходимо учитывать, что при значительном удельном давлении на фундамент возможны деформации облицовок и перекос установленного оборудования.
Фундаменты под аппараты с кислой средой, расположенные вне здания, следует облицовывать штучными материалами на кислотоупорной замазке; боковые поверхности облицовки для большей водоустойчивости должны быть дополнительно окрашены битумными лаками.
Небольшие фундаменты под кислотные насосы и т. п. рекомендуется сооружать целиком из кислотостойких материалов — кислотоупорного кирпича или кислотоупорного бетона.

Наиболее удобны для антикоррозионной защиты фундаменты, на которые устанавливается оборудование без специальных креплений; в случае установки аппаратов на фундаменты с опорными рамами поверхность последних защищается рулонной изоляцией и футеровкой вместе с фундаментом.

При креплении аппарата анкерными болтами зазор между облицовкой и анкером надежно заделывается мастикой (битуминолем, серным цементом и пр.).
В местах сосредоточенных нагрузок от веса аппарата, т. е. при установке аппаратов на лапах, опорную часть фундамента необходимо облицовывать кислотоупорным кирпичом; толщина его определяется расчетом.

Наиболее сложными для защиты от влаги являются фундаменты под оборудование с движущимися частями. Вибрация и динамические нагрузки, появляющиеся при работе, могут расшатать штучную кислотоупорную футеровку, поэтому такие фундаменты должны защищаться подслоем из материалов органического происхождения, который, кроме своего основного назначения, будет играть роль компенсатора вибраций. Облицовка фундамента в этом случае должна быть статически устойчивой, утолщенной; не рекомендуются многослойные футеровки, так как они быстрее расшатываются.

Защита ленточного сборного фундамента от грунтовых вод

Пример защиты ленточного сборного фундамента от грунтовых вод жилых, общественных или промышленных зданий под самонесущие стены приведен на рис. 1.

При наличии грунтовых вод с агрессивностью выше пределов, установленных для плотного бетона на портландцементе, например при содержании сульфатиона S04 более 500 мг/л, применяется бетон на сульфатостойком цементе, а если сборные элементы изготовлены из бетона на обычном цементе, то делается подготовка в виде слоя щебня с проливкой битума и боковая поверхность фундаментов покрывается защитной грунтовкой раствором битума в бензине (1 : 3) и покраской одним-двумя слоями более густого раствора (1:1), как показано на рис. 32

Аналогичная защита бетона покраской применяется и при наличии в грунтовой воде агрессивной углекислоты при значении рН = 5 и менее.

Рис. 1. Ленточный фундамент из крупных блоков. 1 — фундаментная подушка; 2 —фундаментные блоки прямоугольного очертания; 3 — защитная подготовка; 4 — защитная окраска; 5 — гидроизоляционный слои; 6 — засыпка; 7 —защитная отмостка; 8 — подсыпка; 9 — пол

При повышенном содержании сульфатиона, более 5000 мг/л, должна быть применена защита поверхности фундамента покраской раствором битума, а сам фундамент изготовляется из бетона на сульфатостойком цементе. При общей кислотостойкости воды ниже рН = 5 и S04 значительно выше 5000 мг/л защита усиливается оклейкой поверхности фундаментов одним-двумя слоями рулонных материалов, устройством защитной кладки, а иногда и глиняного замка из плотно уложенного слоя мятой глины, как показано на рис. 2.

Рис. 2. Сборные фундаменты под железобетонные колонны сплошного сечения (а) и двухветвевые (б)

1 — стакан фундамента; 2 — колонна сплошного сечения или двухветвевая; 3 —заливка бетоном; 4 — подготовка из щебня толщиной 10— 15 см с проливкой битумом; 5 — окраска грунтом и мастикой; 6 — оклеечная изоляция — до отмостки и пола; 7 —прижимная кладка в 0,5—1 кирпич до наивысшего уровня грунтовых вод 4-0,5 м: 8 — уплотненная глина до уровня земли

При защите от агрессивных грунтовых вод фундаментов под пристенные колонны и фундаментные балки самонесущих стен необходимо тщательно изолировать все элементы, находящиеся в грунте, как это показано на рис. 3.
В некоторых случаях при наличии большого количества фундаментов под колонны с небольшим шагом или при наличии рядом фундаментов под оборудование более выгодным становится устройство сплошной бетонной плиты-фундамента с соответствующей изоляцией под весь контур здания и установку отдельных фундаментов-стаканов под колонны и постаментов под оборудование на нее, как показано на рис. 4.
Особенно большое внимание следует уделять защите от агрессивных воздействий свайных фундаментов и ростверков.

Рис. 3. Сборные железобетонные фундаменты под пристенные колонны и фундаментные балки под самонесущие стены

1 — стакан фундамента удлиненного типа с опиранием на него фундментной балки; 2— фундаментная балка; 3 — слой гидроизоляции, идущей непрерывно от щебеночно-битумной подготовки до отметки выше пола; 4— засыпка грунтом; 5 — пол; 6 — отмостка с отводным кюветом

 

.

Рис. 4. Фундаменты на общей плите


1 — щебеночная подготовка с проливкой битумом; 2 — железобетонная плита, покрытая слоем битумной изоляции; 3 — фундаменты под колонны;
4 — фундаменты под оборудование

Защита фундамента: пристенный дренаж и гидроизоляция | ГК Омега

Вопрос касательно того возможно ли продлить срок эксплуатации дома был и остается актуальным. Существует несколько вариантов это осуществить. Один из самых проверенных – защитить дом от влаги, ведь именно ее негативное влияние зачастую приводит к разрушительным последствиям. Но как это сделать?

Оптимальный вариант – обустройство дренажной системы совместно с качественной гидроизоляцией. Давайте остановимся на этих пунктах подробнее.

Какие функции выполняет пристенный дренаж?

Пристенный дренаж – это своего рода «защитник» фундамента, который отводит от него грунтовые воды и влагу. Если не обустраивать дренажную систему – дом может прослужить примерно 50 лет. При этом здание не защищено от влаги, сырости и плесени, а также существует большая вероятность подтопления подвала. В морозы, проникшая в поры бетона и микротрещины вода расширяется из-за замерзания, что приведет к разрушению фундамента. Для защиты фундамента и отвода влаги и используют пристенный дренаж, который состоит из системы дрен (труб), смотровых колодцев и комплексов для сброса воды. Также рекомендуется обустройство ливневой системы на тот случай, если пристенный дренаж не справится со своей работой во время дождей.

Советы по обустройству пристенного дренажа

Лучше всего проводить работы по устройству дренажной системы на этапе закладывания фундамента. Перед началом проектных работ необходимо изучить рельеф участка, глубину залегания грунтовых вод и тип грунта. Дрены (трубы) необходимо заложить на 300-500 м ниже фундамента. Перед рытьем траншеи необходимо отсчитать расстояние, чтобы дрены располагались на расстоянии 1-2 м от фундамента. Для того, чтобы избежать залив дренажной системы водой необходимо ее обустроить с наклоном в 2-3 см/м к сборному колодцу.

Если рельеф участка не позволяет отводить воды по дренажной системе самотеком – нужно подсоединить их к откачивающему колодцу с насосом.

Может ли дренаж заменить гидроизоляцию?

Казалось бы, описанных выше мер должно хватить чтобы обезопасить фундамент, но этого недостаточно. Не стоит думать, что пристенный дренаж и гидроизоляция фундамента – взаимозаменяемые вещи. Они дополняют друг друга. Именно комплекс работ по обустройству дренажной системы с проведением качественной гидроизоляции защитит здание от влаги и ее негативных последствий.

Гидроизоляцию, как и пристенный дренаж, лучше проводить именно на этапе строительства, в данном случае – на этапе застройки фундамента. Качественную гидроизоляцию обеспечат инновационные материалы системы «Пенетрон». Содержащиеся в составе этих средств специальные кристаллы расширяются при взаимодействии с водой. Блокируя, таким образом, проникновения влаги внутрь бетона.

Чем именно проводить гидроизоляцию фундамента?

Для надежной и долговечной гидроизоляции фундамента подходят такие материалы системы «Пенетрон»: добавка в бетон «Пенетрон Адмикс» и эластичный жгут «Пенебар».

При добавлении в бетон добавки «Пенетрон Адмикс» его устойчивость к морозу и влаге повышается в несколько раз. Одно из самых важных свойств этой добавки – это способность исцеления трещин. «Пенетрон Адмикс» способен ликвидировать трещины шириной до 4 мм.

Добавку используют с расчетом 1% смеси от массы цемента. Готовую смесь необходимо использовать в течении 5 минут.

Для гидроизоляции швов бетонирования рекомендуется использовать эластичный жгут «Пенебар» который расширяется при контакте с водой. Жгут укладывается перед установкой опалубки. При этом предварительно необходимо удалить с бетона застоявшуюся воду. Поверхность бетона при этом должна оставаться влажной.

Защита фундамента от избыточной влаги

Неконтролируемые проявления водной стихии способны принести большое количество неприятностей. Опасны как многотонные бурные потоки несущейся воды, так и стабильное проникновение влаги в поры фундаментных и стеновых материалов, что провоцирует накопление сырости, а при морозе приводит к образованию многочисленных трещин, производимых расширяющейся водой. Проникновение воды в подвальные помещения несет в себе угрозу безопасности строения и его жителей, потому меры по предотвращению намокания конструкций являются необходимостью для каждого здания.

Разновидности подземных вод

Источником затоплений подвальных помещений в большинстве случаев являются подземные воды, разделяемые на три общепринятые категории: грунтовые воды, почвенные воды и верховодка. В зависимости от характеристик грунта наблюдается временная или постоянная почвенная вода. Атмосферные осадки, талый снег и поливная влага являются источниками временной воды. Близкое залегание водоносных слоев около поверхности грунта, а также илистые или болотистые почвы являются основным местом распространения постоянной воды.

Верховодка отличается временным характером и ограниченной площадью распространения. Её проявления прекращаются во время засушливого периода и вновь возобновляются при выпадении большого количества атмосферных осадков. Супесчано-суглинистые грунты отличаются склонностью к проявлению верховодки. Повсеместное распространение грунтовых вод характеризуется безнапорным характером существующих запасов влаги, поведение которой напрямую связано с колебаниями атмосферного давления. Изменения давления, происходящие циклично, в сочетании с периодическими осадками формируют глубину залегания, температуру и прочие параметры грунтовых вод.

Влияние влаги, стекающей с кровли

Водонепроницаемая кровельная поверхность направляет потоки влаги на окружающую территорию земельного участка. Накопление дождевой влаги в грунте приводит к намоканию фундаментного основания и его постепенному разрушению. Примерно 90% выпадающих осадков попадает в почву, стекая с кровель зданий, дорожек и площадок с твердым покрытием. Для исключения переувлажнения участка требуется разработка и осуществление эффективной системы водоотведения, способной противостоять разрушительной стихии.

Важность предварительного обследования территории

Наиболее действенной мерой является предварительное изучение особенностей земельного участка перед началом строительства. Детали рельефа, насыщенность грунта подземными водами, соседство с поверхностными водоемами – все эти факторы определяют защитные меры, которые следует предпринять для ограждения здания от разрушительного влияния избыточной влаги. Решение о целесообразности сооружения подвала, а также о его размерах и необходимой гидроизоляции, следует принимать, основываясь на результатах подробного изучения местности строительства. Специализированные гидрогеологические изыскания обеспечивают точное определение перечня необходимых мер защиты фундаментного основания и стен здания.

Разновидности гидроизоляции

Существующие технологии предоставляют разнообразные методы решения вопроса защиты подвала здания от опасного воздействия воды. Создаваемая гидроизоляция может быть как горизонтальной, содержащей разветвленную дренажную систему, так и вертикальной, осуществляющей непосредственную защиту фундаментного основания и стен сооружения.

Существующие подвиды вертикальной гидроизоляции имеют наименования: противонапорная и противокапиллярная. Основной задачей противонапорной гидроизоляции является исключение соприкосновения воды с фундаментным основанием и стенами здания, а противокапиллярная гидроизоляция предотвращает опасное проникновение влаги во внутренние слои материала фундамента и стен. Среди наиболее распространенных методов противонаборной гидроизоляции находятся:

  • Окрасочная;
  • Обмазочная;
  • Оклеечная;
  • Использование мастик холодного применения.

Использование битума

Для обмазки фундамента применяются специальные горячие мастики, состоящие из битума и наполнителя. Иногда используется чистый битум или холодные мастики. При выборе материала для гидроизоляции большое значение имеет тип почвы. В условиях сухих грунтов наружные поверхности подвальных стен выравниваются цементным раствором, а затем дважды покрываются горячим битумом. В качестве альтернативы допускается применение холодной мастики. Применение таких мер обеспечивает защиту загородного строения от опасного проникновения влаги из почвы.

Для защиты уже сооруженного здания проведение таких работ также обеспечит надежную защиту фундамента, однако возникнет потребность в более масштабных работах, поскольку понадобится открыть доступ к наружной поверхности стен.

Особенностью влажных грунтов, представленных глинами и суглинками, является большой удельный вес и высокая влагоемкость, а также усложненная процедура освобождения от излишней влаги. Для создания полноценной защиты фундамента в условиях влажного грунта необходимо предварительное оштукатуривание наружных поверхностей стен цементно-известковым раствором. После тщательной просушки обрабатываемые поверхности должны быть дважды покрыты горячим битумом. При использовании холодной мастики может быть отменено предварительное оштукатуривание поверхности. Допускается применение холодной мастики непосредственно на очищенное фундаментное основание здания.

Для эффективной защиты сооружения в условиях очень влажных грунтов используются специальные добавки в цементный раствор, а также специализированные марки цемента, рассчитанные на применение в условиях высокой влажности. Усиление водонепроницаемости штукатурного слоя производится посредством многочисленных гидроизолирующих материалов, представленных на рынке.

Оклеивание фундамента

Обязательным условием создания прочной оклеечной изоляции является предварительно приготовленное ровное, сухое и чистое основание. Перед наклеиванием рулонного материала на цементное основание, его поверхность обрабатывают холодной грунтовкой. Оклеечные материалы, созданные на основе прочного полимеризованного битума, применяются в горячем состоянии, обеспечивая надежный гидроизолирующий слой. Срок службы такого защитного покрытия достигает 25-35 лет.

Одним из наиболее популярных материалов, используемых для оклеивания фундамента, является стеклоизол, для крепления которого к стене используется холодный способ. Срок службы такого покрытия составляет 15-20 лет. Более высокими показателями надежности обладают рубитекс и стеклоэласт, производимые из полимеризованного битума. Их наклеивание производится горячим способом, обеспечивая срок службы, достигающий 25 и 35 лет соответственно.

В процессе наклеивания производится перекрывание предыдущего полотнища на 100 миллиметров в продольных стыках, а также на 150 миллиметров в поперечных стыках. Для обеспечения наилучших результатов стыки располагают вразбежку. При оклеивании вертикальных, сводчатых и наклонных поверхностей рулонные материалы крепятся снизу вверх. Более технологичным является выполнение оклеечной изоляции холодным способом, используя для этой цели специализированную мастику.

Кристаллическая защита от влаги

Принципиально другой подход демонстрируют противокапиллярные гидроизоляционные материалы. Химически активные добавки, входящие в их состав, обеспечивают надежную защиту пропитанной раствором бетонной стены от недопустимого проникновения влаги. Примером таких растворов являются: Акватрон-6, OSMOSEAL и Гидротэкс. Эти составы представляют собой сбалансированную сухую смесь, разводимую водой перед использованием и наносимую на увлажненную бетонную поверхность. Для получения качественного результата с поверхности предварительно удаляют верхний рыхлый слой. Капилляры обрабатываемого материала заполняются активными элементами герметика, который посредством химической реакции образует инертные кристаллы, являющиеся непреодолимой преградой для проникновения воды.

Дренажная система

Если причиной подтопления стали грунтовые воды или верховодка, уровень воды вполне может подняться значительно выше уровня пола подвала. Сооружение дренажной системы позволяет успешно бороться с такими явлениями. Более надежным является кольцевой дренаж, окаймляющий здание со всех сторон. Менее эффективными показателями характеризуется отсекающая дренажная система, перехватывающая потоки грунтовых вод, что обеспечивает понижение их уровня, удаляя опасное воздействие от стен и фундамента здания.

Для создания дренажной системы используются перфорированные дрены, изготовленные из долговечной пластмассы. Глубина закладки такой системы не превышает 2,5 м. Применение толстостенных труб, способных выдерживать большое давление слоя грунта позволяет увеличить глубину закладки до 4 метров. Устройство дренажа сопровождается решением вопроса удаления избыточной влаги, собранной трубами системы. В зависимости от особенностей рельефа и окружающей местности может производиться сброс воды непосредственно в рядом расположенный овраг или накапливаться в дренажный колодец, откуда содержимое периодически выкачивается посредством специального оборудования.

Электричество, как средство гидроизоляции

Принципиально новым подходом является использование электричества для защиты материалов от переувлажнения. Вырабатываемые «Аквастопом» электрические импульсы распространяются по окружающему грунту, изменяя заряды ионов воды. Изменение полярности приводит к перемене направления движения влаги, направляющейся в глубинные слои грунта. Применение устройства не представляет никакой сложности для неопытного пользователя. Достаточно произвести подключение прибора к стандартной электросети 220 вольт.

Правильный выбор

Изобилие доступных решений, многообразие материалов и технических средств, для неопытного потребителя создает множество вопросов, квалифицированный ответ на которые способен облегчить выбор наиболее эффективного средства. Действенным методом станет подход, соответствующий местным особенностям, учитывая специфические характеристики почвы и её реальную насыщенность избыточной влагой в различные сезоны.


Как защитить фундамент вашего дома от повреждений водой

Чтобы построить что-то прочное, долговечное — дом, отношения, карьеру — вам нужен прочный фундамент. И вам нужно, чтобы он был прочным и устойчивым, так как даже самые надежные конструкции и самые яркие перспективы могут быть разрушены, если фундамент рухнет.

Все, что вечно, построено на прочном фундаменте.

Хотя это применимо ко всем аспектам жизни, это буквально верно в отношении здания.Если фундамент будет поврежден, весь дом может рухнуть и упасть или, по крайней мере, получить серьезные повреждения. Необходимый ремонт доставит массу хлопот и неудобств и будет стоить дорого, поэтому нужно сделать все возможное, чтобы не допустить проблем с фундаментом в первую очередь.

Хотя фундамент дома может быть поврежден различными факторами — землетрясениями, экстремальными температурами, корнями деревьев и т. Д. — влага является главной причиной ослабления и повреждения основания дома. Когда вода собирается вокруг вашего дома из-за дождя, снега или прорвавшихся труб, насыщенная почва вокруг фундамента расширяется и смещается.Давление на фундаментные стены увеличивается, что приводит к трещинам и утечкам, которые позволяют воде проникать в фундамент и вызывают опасность поражения электрическим током, рост плесени и структурные повреждения дома.

Чтобы предотвратить такие проблемы, вам нужно найти способ защитить фундамент вашего дома от воды.

Держите воду подальше от дома Фундамент

Чтобы предотвратить повреждение фундамента дома водой, необходимо держать воду подальше от него.

Обеспечьте хороший дренаж

Лучший способ отвести воду от фундамента вашего дома и избежать необходимости в дорогостоящем восстановлении повреждений, нанесенных водой, — это обеспечить надлежащий дренаж.

  • Убедитесь, что земля вокруг вашего дома отделена от фундамента. — Почва вокруг вашего дома должна иметь уклон не менее 6 дюймов в пределах 10 футов от фундамента. Если это не так, вам нужно добавить на участок плотный грунт (желательно глинистый), чтобы создать правильную планировку и предотвратить скопление влаги под фундаментом;

    Правильный дренаж — лучший способ отвести воду от фундамента дома.

  • Установите французскую дренажную систему вокруг фундамента дома. — Выкопайте траншею вокруг фундамента, выстелите ее гравием и поместите дренаж с перфорацией для отвода воды.Засыпьте слив гравием и насыпьте грунт. Убедитесь, что траншея имеет уклон 3-5%, чтобы вода стекала с фундамента;
  • Убедитесь, что в вашем подвале есть функционирующая внешняя дренажная система — слив в нижнем колонтитуле, мокнущая плитка и т. Д. — для отвода лишней воды из дома (лучше всего, если слив будет идти к водоотливному насосу).

Поддерживайте правильную работу водостоков и водостоков

Убедитесь, что водостоки эффективно отводят воду и направляют ее подальше от дома:

  • Не допускайте попадания в желоба листьев и мусора , чтобы вода могла свободно течь по ним.Если они заблокированы, сильный дождь направит каскады воды по стене дома прямо в землю вокруг фундамента. Желоба должны быть закрыты экраном, чтобы листья не забивали дренаж;
  • Убедитесь, что водосточная труба находится на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома. . При необходимости удлините водосточные трубы, чтобы они эффективно отводили воду от фундамента, а не проливали ее прямо рядом с вашим домом. Если вы считаете удлинители водосточной трубы некрасивыми (так как вам нужно добавить трубы или другие приспособления в нескольких точках вокруг вашего дома) или неудобными (трубы представляют собой опасность спотыкания и затрудняют стрижку участка вокруг дома), подумайте о утопленных удлинителях водосточной трубы. или пристройки, которые можно закопать — они будут удерживать воду из водосточных труб подальше от фундамента, не мешая красоте или доступности вашего открытого пространства.

Содержите свое имущество в хорошем ремонте

Чтобы защитить ваш дом и его фундамент, в частности, от повреждения водой, вам необходимо обеспечить герметичность всего здания и поддерживать его в отличном состоянии:

Flex Seal — Seal, protect , и остановите утечки — Покупайте на Amazon.com

— Осмотрите стены своего дома (обратите особое внимание на фундаментные стены) на наличие трещин и разрушение швов раствора. Если вы их обнаружите, примите быстрые и эффективные меры для устранения проблемы — восстановите раствор, заделайте небольшие трещины герметиком, предназначенным для ремонта кладки, и заделайте большие зазоры с помощью гидравлического цемента;
— Проверьте крышу, чтобы убедиться, что вода не течет сверху вниз.Обязательно замените сломанные плитки и исправьте незакрепленные или неуместные, как только заметите их;
— Убедитесь, что ваша водосточная система находится в хорошем рабочем состоянии — проверяйте водосточные желоба и водосточные трубы на предмет трещин, отверстий или зазоров каждый раз, когда вы их чистите, и без промедления заменяйте поврежденные или ржавые водосточные трубы;
— Регулярно проверяйте водопроводную систему и поддерживайте ее в хорошем состоянии — замените или отремонтируйте поврежденные или ржавые трубы и клапаны и хорошо защитите их от зимних холода;
— Проверьте герметичность под раковинами, вокруг туалетов и ванн, за приборами и т. Д.Ищите темные места, где трубы могут капать на пол, потолок или стены, и немедленно устраняйте любые утечки, которые вы обнаружите;
— Проверьте, нет ли скоплений воды возле фундамента. Если после дождя вы обнаружите лужи рядом с домом, удалите воду и заполните эти участки грязью, чтобы в будущем не образовывались лужи возле фундамента.

Не позволяйте почве вокруг вашего дома полностью высохнуть

Во время засухи почва вашего фундамента может высохнуть и дать усадку.Когда следующий сильный дождь пропитает землю, она резко расширится и окажет большое давление на фундаментные стены.

Чтобы этого не произошло, настоятельно рекомендуется периодически поливать почву вокруг фундамента дома в засушливый сезон и поддерживать ее в достаточном увлажнении, чтобы предотвратить усадку.

Также рекомендуется воздержаться от посадки деревьев рядом с домом, поскольку они могут впитать всю влагу из почвы и вызвать трещины в фундаменте.

Инвестируйте в качественный дренажный насос

Superior Pump — лучший продавец среди дренажных насосов — покупайте сейчас на Amazon.com

Качественный водоотливной насос, установленный в цокольном этаже, может помочь предотвратить наводнения в подвале и повреждение фундамента вашего дома водой.

Для достижения наилучших результатов убедитесь, что в вашем доме есть поддон для сбора дождевой или грунтовой воды. Когда вода достигает определенного уровня, включается отстойник и сливает воду — в канализацию, ливневую канализацию или сухие колодцы, в зависимости от муниципалитета. Однако лучше всего откачивать воду, а не в канализационную систему, которая может создать резервную копию и отправить канализационную воду обратно в ваш подвал.

Рекомендуется выполнять несколько тестов в год (особенно в сезон сильных штормов), чтобы проверить, правильно ли работает водоотливной насос. Чтобы проверить водоотстойник, вам нужно наполнить его бассейн водой и убедиться, что буй поднимается, насос включается, а уровень воды опускается.

Правильно функционирующий водоотливной насос обеспечивает наилучшую защиту от повреждений, вызванных наводнением.

Знание того, как эффективно отводить воду от фундамента вашего дома, сэкономит вам много хлопот и сэкономит все деньги, необходимые для устранения повреждений, нанесенных водой, и восстановления.Поэтому убедитесь, что вы хорошо защищаете фундамент своего дома и всегда поддерживаете его в безопасности и прочности!

  RestorationMasterFinder является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной, чтобы предоставить сайтам средства для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылки на Amazon.com  
О Люке Армстронге

Эксперт по пожарной безопасности а также услуги по восстановлению воды, очистке от пожаров и повреждений, нанесенных водой, удаление плесени, а также услуги по очистке ковров и обивки.Участник нескольких блогов по восстановлению и очистке.

7 способов защитить фундамент вашего дома от повреждений водой

Дом прочен ровно настолько, насколько прочен его фундамент. Поэтому, чтобы дом оставался прочным на долгие годы, важно защитить фундамент дома от воды — как снаружи, так и изнутри.

Повреждение фундамента водой может вызвать растрескивание, которое в конечном итоге может ослабить ваш фундамент, поставить под угрозу безопасность вашего дома и привести к серьезным расходам на ремонт.Вот семь советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой и дать вам душевное спокойствие.

  1. Убедитесь, что фундамент виден

Хотя открытый фундамент может быть не самой привлекательной частью экстерьера вашего дома, всегда должен быть зазор между землей и материалами экстерьера дома. Как минимум, шесть дюймов фундамента должны быть видны для кирпичных или цементных фасадов и восемь дюймов фундамента должны быть видны для деревянных фасадов.Если почва, мульча или другие материалы слишком высоки, влага может легче проникнуть в верхнюю часть вашего фундамента.

  1. Регулярно очищайте водосточные желоба

Водосточные желоба, забитые мусором, не смогут должным образом направить дождевую воду через водосточные трубы и прочь от вашего дома. Вода будет накапливаться внутри желобов каждый раз, когда идет дождь, в конечном итоге переливаясь по сторонам и приземляясь возле фундамента вашего дома. И если вода может скапливаться вокруг фундамента, влага может начать просачиваться в фундамент, что со временем ослабит его.Очищайте желоба не реже одного или двух раз в год, чтобы дождевая вода могла стекать должным образом, и проверьте, не требуется ли ремонт вашей водосточной системы.

  1. Проверьте длину водосточных труб

Даже если водосточная система чистая и исправно работает, если водосточные трубы вашего дома не отводят воду достаточно далеко от дома, вы все равно можете получить повреждения водой из-за дождя. . Водосточные трубы должны быть спроектированы таким образом, чтобы отводить воду на расстояние не менее 10 футов от фундамента.Это предотвратит возврат воды в фундамент даже во время сильных штормов. Если ваши водосточные трубы в настоящее время не отводят воду на расстояние не менее 10 футов от вашего дома, в большинстве случаев решение столь же простое, как покупка удлинителей водосточной трубы, которые могут переносить воду так далеко от вашего дома, как вы хотите.

  1. Убедитесь, что ваш ландшафт уклоняется от дома

Ландшафтный дизайн всегда должен иметь пологий уклон от вашего дома (а также в других местах, где вы не хотите, чтобы вода собиралась, например, вокруг пешеходных дорожек или внутренний дворик).Общее правило состоит в том, что на каждые 10 футов ландшафт должен иметь уклон не менее 6 дюймов, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом или даже не бежала к нему. Поскольку со временем земля может сдвигаться и оседать, важно проверять, нет ли по периметру фундамента низких или углубленных участков, и при необходимости заполнять их.

  1. Поливайте фундамент летом

Продолжительные периоды без дождя могут привести к высыханию и усадке земли вокруг фундамента.Затем, если область вокруг вашего дома слишком быстро получает слишком много воды после периода засухи, например, во время грозы, земля будет расширяться слишком быстро, что может опрокинуть ваш фундамент и вызвать трещины. Поэтому, хотя это может показаться нелогичным, время от времени поливая почву по периметру вашего дома, она сохранит надлежащую плотность.

  1. Установите водоотливной насос в вашем подвале

Независимо от того, как сильно вы пытаетесь отвести воду от фундамента и от дома, вероятно, будут времена, когда грунтовые воды возьмут верх и найдут свое путь в.Установка в подвале водоотливного насоса, который может собирать и отводить грунтовые воды, является отличной профилактической мерой для защиты вашего фундамента от повреждения водой.

  1. Быстро удалить воду из вашего подвала после стихийного бедствия

В то время как водоотливной насос позаботится о большей части грунтовых вод, попадающих в ваш дом, в случае наводнения, прорыва трубы или другого стихийного бедствия , ваш отстойник может не справиться с таким количеством нежелательной воды.В таких случаях в ваших интересах обратиться за помощью к профессионалу. Компании по восстановлению повреждений, вызванных водой, такие как Water Extraction Experts, могут быстро удалить воду из вашего дома, чтобы минимизировать степень повреждения фундамента.

Позвоните нам!

Наем профессиональной бригады реставраторов, таких как специалисты по водоотведению, может дать вам уверенность в том, что ваш дом в надежных руках.

Мы готовы помочь вам в процессе ремонта вашего дома и как можно скорее вернуть вас к жизни.

АВАРИЯ 24/7 ПОВРЕЖДЕНИЕ ВОДЫ
БЕСПЛАТНЫЕ ОСМОТРЫ

ЗВОНИТЕ: 970-581-4498 Северный Колорадо

ЗВОНИТЕ: 307-220-5900 Юго-Восточный Вайоминг

ЗВОНИТЕ: 505-250-6500 Альберта , Районы Нью-Мексико

Сравнение гидроизоляции фундамента и гидроизоляции

Голландская гидроизоляция для мальчиков

Между гидроизоляцией и гидроизоляцией существует явная разница. Гидроизоляция предназначена для защиты от влаги в почве, а гидроизоляция — от влаги и жидкой воды.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

Здания были защищены от влаги в течение многих лет — практика, которую раньше ошибочно называли гидроизоляцией. Международный жилищный кодекс (IRC) в разделе R406 определяет условия, при которых требуется либо гидроизоляция, либо гидроизоляция. Любые бетонные или каменные фундаментные стены, удерживающие землю и ограждающие внутренние помещения и полы ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы от верха фундамента до готовой поверхности.«IRC затем предоставляет список допустимых материалов, в том числе битумное покрытие и цемент, модифицированный акрилом. Гидроизоляция требуется IRC только« в районах, где, как известно, существует высокий уровень грунтовых вод или другие тяжелые почвенно-водные условия ».

Гидроизоляция — это покрытие, обычно на основе асфальта, которое наносится распылением или вручную на внешнюю сторону стены. Хотя в современном жилищном строительстве этот метод реже рекомендуется, он все же является приемлемой формой лечения во многих ситуациях.К недостаткам можно отнести невозможность заделать более крупные трещины или отверстия, оставленные формами стяжек, и возможность повреждения из-за грубой или небрежной засыпки. Но при надлежащем поверхностном дренаже, правильно установленных дренажах в фундаменте и отсутствии гидростатического давления, способствующего проникновению воды, гидроизоляция может обеспечить адекватную и длительную защиту для многих подвальных помещений и подвалов.

Проблема с гидроизоляцией Не остановит попадание воды на фундамент

Гидроизоляция некрасива, и, поскольку ее все равно закопают, легко сэкономить и вместо этого пойти на гидроизоляцию, нарисовав старый черный материал, который идет в ведре.Но гидроизоляция только задержит попадание влаги; он не может остановить напор воды, упирающийся в фундамент.

Практически все гидроизоляционные материалы можно наносить как на бетонные блоки, так и на залитые бетонные стены, и большинство из тех же соображений и практических советов актуальны.

Гидроизоляция фундамента требует такой же осторожности, как и гидроизоляция, в отношении обработки поверхности и дренажной трубы, но гораздо более требовательна к обработке самой стены. Очевидно, что если есть какие-либо сомнения в том, справится ли гидроизоляция со своей работой, лучше потратить дополнительное время и деньги на водонепроницаемость, особенно для жилого пространства.

Местные условия сильно различаются и помогают сделать правильный выбор для предотвращения проникновения воды. В некоторых районах с более сухим климатом и более низким уровнем грунтовых вод регулярно строят подвалы с фундаментными стенами, которые могут достигать 10 футов в высоту. В других районах с большим годовым количеством осадков, высоким уровнем грунтовых вод и отсутствием инея на почве чаще используются фундаментные плиты. Но даже эти фундаменты нуждаются в защите, чтобы влага не проникала вверх от земли через плиту (см. Пароизоляция для бетонных плит).И рассмотрите топографию — подвал, построенный на склоне холма, имеет хорошую возможность использовать гравитацию для отвода подземных вод, тогда как для полного подвала на квартирах во влажной зоне, возможно, придется рассмотреть механические средства при отсутствии Рядом хорошо дренированный грунт.

Конечно, выбор метода будет зависеть от глубины стены фундамента и использования внутреннего пространства. 36-дюймовая морозная стена для неотапливаемого пространства для ползания, построенная на хорошо дренированной почве и использующая гравитационный дренаж, является хорошим кандидатом для защиты от влаги.В соседнем доме с фундаментной стеной высотой 10 футов и готовым подвалом можно выбрать полностью водонепроницаемую систему фундаментных стен.

Рекомендуемые товары

Предотвращение повреждения вашего фонда водой

Как многие домовладельцы, к сожалению, рано или поздно узнают, дождевая вода, которая не стекает из вашего фонда, может стать катастрофой, ожидающей своего часа. Периодическое скопление дождевой воды в лужах возле фундамента может вызвать ухудшение состояния фундамента, что приведет к проблемам с влажностью в подвалах и подпольях.Без надлежащей сортировки почвы по периметру вашей собственности вы навлекаете на себя неприятности, которые в конечном итоге обойдутся вам очень дорого.

Наклон грунта

Чтобы избежать головной боли и дорогостоящих мер по исправлению положения, необходимых для решения этой надвигающейся проблемы, наиболее очевидным первым шагом является проверка того, что откосы земли находятся на расстоянии не менее 6 дюймов от фундамента на расстоянии 10 футов. Слив воды из фундамента, вы предотвратите множество проблем с вашим домом, включая эрозию фундамента, затопление подвала и ухудшение состояния почвы.При постоянном износе фундамента ваш дом становится восприимчивым к проникновению воды в стены, вызывая сырость и, что еще хуже, плесень. Очень важно обращать внимание на скопление воды вокруг вашего дома, а отвод ее от конструкции имеет первостепенное значение для безопасного и сухого интерьера.

Установка водосточной системы

Когда вы думаете о дождевой воде, вода, стекающая с крыши дома, является первой отправной точкой для разработки плана предотвращения скопившейся воды вдали от дома.Исследования показывают, что всего 1 дюйм дождевой воды на крыше превращается в более 620 галлонов воды. Установка эффективных карнизов и водосточных труб — одно из лучших улучшений, которые вы можете сделать для своего дома, чтобы избежать перелива дождевой воды на землю, где она собирается в лужи и скапливается.

В дополнение к наклонной крыше вашего дома, которая позволяет воде эффективно стекать, водосточные желоба на карнизе вашей крыши будут уносить воду из дома и предотвращать скопление воды. Рекомендуется использовать удлиненный дождевик высотой не менее 5 футов в конце водосточной трубы, чтобы отводить воду подальше от дома.

Создать барьер

Весна — идеальное время, чтобы восстановить почву вокруг вашего дома, чтобы улучшить отвод воды из вашего дома. Поскольку почва вокруг вашего фундамента переносит воду в ваш дом из-за перелива с крыши, почва осядет из-за времени и погодных условий. Создавая откос из верхнего слоя почвы или щебня, который простирается на 2-3 фута от вашего дома, вы защищаете свой фундамент от разрушительных условий.

Создать траншею

Даже если вода отодвинута от дома, насыщенный двор может заставить воду течь обратно к дому.Это может сделать другие ваши усилия неуместными, если вода снова начнет стекать обратно к фундаменту и снова станет причиной эрозии. Вы можете избежать этой ситуации, выкопав дренаж, который уносит воду от конструкции. Согласно «Семейному разнорабочему», U-образная траншея глубиной от 3 до 4 футов и шириной от 2 до 3 футов поможет предотвратить обратный поток воды из двора, залитого водой. Траншею лучше всего располагать в самом низу. укажите на вашу собственность, используя подкладку в верхнем конце траншеи с фильтровальной тканью.Этот процесс позволяет воде проходить через слив без загрязнения или засорения канализацией. Также можно насыпать в траншею гравий или другой щебень; тем самым позволяя воде с уровня земли попадать в канализацию и стечь надлежащим образом.

Построить сухой колодец

Для домов с меньшими дворами отвод воды от дома с желобами и траншеями может не помочь. На небольших объектах все еще могут возникать лужи и скопления, что требует искусственного решения под землей.Использование сухого колодца расширяет способность почвы удерживать жидкость и передавать ее обратно в источник грунтовых вод. Эта конструкция представляет собой цилиндрическую яму в земле, заполненную гравием или щебнем. Он должен быть от 3 до 4 футов в ширину и от 5 до 6 футов в глубину. Большим преимуществом сухих колодцев является то, что они пористые и действуют как импровизированный дренаж, который возвращает воду в землю, не беспокоясь о затоплении или скоплении воды.

Чтобы эффективно предотвратить повреждение фундамента водой, эти задачи должны выполняться профессионалом.В Conterra Foundation and Repair наша команда экспертов использует лучшие продукты и проверенные методы гидроизоляции. Поэтому, если ваш фундамент нуждается в ремонте или если вы хотите предотвратить будущий ущерб вашему фундаменту, свяжитесь с нами сегодня, и наши подрядчики по гидроизоляции подвала будут готовы помочь.

7 практических способов не допустить попадания воды в фундамент

Ваш дом может быть настолько прочным, насколько прочен его бетонный фундамент. Пренебрегайте своим, и он развалится и впустит воду в ваш подвал или в подползти.Влага создает почву для роста плесени, гниения древесины и других проблем. Чтобы фундамент оставался целым и здоровым, важно защитить его от воды снаружи и изнутри.

Проникновение воды и влаги может вызвать трещины, которые ослабят фундамент и сделают ваш дом небезопасным. Если на ваш фундамент попадет вода, вам может потребоваться дорогостоящий ремонт.

Гидроизоляция фундамента

Есть множество способов защитить фундамент от возможных протечек и повреждений водой.Вот самые эффективные меры.

Обслуживание желобов

Водосточные желоба на вашей крыше играют жизненно важную роль в поддержании сухости фундамента и сохранении структурной прочности вашего дома. Итак, проверьте и убедитесь, что желоба исправны. Удалите мусор, листья и мусор, поскольку они могут препятствовать потоку воды. Когда деваться некуда, вода будет течь по бокам и собираться по периметру вашего дома. Это рецепт повреждения фундамента и проблем с водой.

Расширьте водосточные трубы

Даже если водосточный желоб цел или исправен, вы все равно можете получить бассейн с водой, если водосточные трубы не выводят воду далеко.Убедитесь, что желоба простираются не менее чем на 10 футов от вашего дома. Если водосточные трубы короткие, купите удлинители водосточных труб, которые могут отводить воду от фундамента. Вы также можете поместить эти линии в землю.

Наклон грунта

Еще одна мера, которую вы можете предпринять, чтобы остановить обратный поток, — это обеспечить пятипроцентный уклон газона по всему дому. Пересортировка газона улучшит дренаж. Вода будет вытекать, а не подниматься обратно вокруг фундамента вашего дома.

Обратите внимание на ландшафтный дизайн

Если у вас есть заросшие деревья, срубите их. Их корни могут проникнуть в почву под фундаментом и вокруг него и нарушить его структуру. Корни будут всасывать воду из грунта основания, заставляя его крошиться или сдвигаться. Убедитесь, что деревья, кустарники и садовые растения стоят на расстоянии не менее 20 футов от периметра вашего дома.

Установка оконных крышек колодцев

Ваш подвал также нуждается в защите от дождевой воды.Без крышек оконных колодцев вода может скапливаться вокруг оконной системы и просачиваться через окна. Также он может проникнуть в фундамент и привести к затоплению подвала. Крышки оконных колодцев будут препятствовать попаданию воды в систему и предотвращать повреждение водой.

Уплотнение трещин в фундаменте

Со временем фундамент оседает и трескается. Образовавшиеся щели и щели могут пропускать воду, что может повредить ваш подвал или пространство для ползания и его содержимое. Вы можете решить эту проблему, как можно скорее заделав трещину.Не пытайтесь исправить ситуацию своими руками. Доверьте работу экспертам, поскольку они знают, что работает, а что нет при заделке трещин в фундаменте.

Установить меры внутренней гидроизоляции

Все ваши усилия по сохранению фундамента без воды снаружи ничего не значат, если вы не решаете проблему грунтовых вод в подвале или в подвале. Будь то утечки, трубы или конденсат, влага и вода вызовут проблемы. Вы можете защитить свой фундамент и подвал или подползти от повреждения водой, установив внутреннюю дренажную систему и отстойник.Любая вода, которая протекает внутри, будет захвачена внутренней дренажной системой, и затем она будет направлена ​​в водоотливной насос, который эффективно удалит ее из дома, прежде чем она причинит какой-либо вред.

Когда мне сделать водостойкий фундамент?

Время имеет значение, когда дело доходит до планирования, ремонта и гидроизоляции фундамента. Преобладающая погода может влиять на такие переменные, как влажность, температура воздуха и температура поверхности. Все это определит, насколько быстро застынет ваш тональный крем.

Лето считается лучшим временем для заделки фундамента. Почва рыхлая и легко поддается выемке. Также много солнечного света, что упрощает осмотр. Поскольку нет влаги, гидроизоляционные растворы быстро ложатся.

Если вам нужна гидроизоляция фундамента или нужна профессиональная консультация, свяжитесь с экспертами Innovative Basement Authority. Наша бригада бесплатно предоставит вам смету на осмотр и ремонт и порекомендует меры по предотвращению попадания воды в ваш фундамент.

Как защитить фундамент от повреждения водой

Последнее обновление: 8 июля 2021 г. Автор: Admin

Foundation — последнее место, где каждый домовладелец опасается повреждения водой, тем более что дом такой же прочный, как и фундамент. К сожалению, повреждение фундамента водой может произойти после серьезных наводнений, ливня, разрывов труб, плохого дренажа и других проблем с водой. Просачивание воды через фундамент — это не только риск для целостности вашего дома, но также опасность поражения электрическим током и способствует росту опасной плесени.При таких масштабных последствиях примите во внимание следующие советы, чтобы защитить фундамент от повреждения водой.

1. Убедитесь, что ваш фундамент виден

Даже если открытый фундамент может быть не эстетичным, убедитесь, что есть небольшой зазор между материалами экстерьера вашего дома и фундаментом. Эксперты по строительству рекомендуют обнажать не менее 6 дюймов кирпичного или цементного внешнего фундамента и 8 дюймов деревянного фундамента.Покрытие фундамента почвой, мульчей и другими материалами облегчит проникновение влаги в фундамент.

2. Обеспечьте надлежащий дренаж

Еще один отличный способ защитить ваш дом от повреждений, причиненных водой, и избежать необходимости в дорогостоящем восстановлении повреждений, вызванных водой, — это обеспечить надлежащий слив воды из дома. Для начала убедитесь, что земля вокруг вашего дома расположена далеко от фундамента.

Эксперты по дренажу предполагают, что почва вокруг вашего фундамента должна иметь уклон 6 футов на расстоянии 10 футов.Если вам не удается этого добиться, можно добавить немного грунта, предпочтительно глины, чтобы улучшить выравнивание и предотвратить скопление воды вокруг фундамента.

Второй способ обеспечения надлежащего дренажа — это установка французских дренажных систем вокруг фундамента. Для домовладельцев, которые не понимают значения французского водостока, это неглубокий водосток, который собирает и отводит воду от фундамента.

Чтобы построить это, просто выкопайте траншею вокруг фундамента, насыпьте гравий и установите слив с перфорацией.Траншея должна иметь уклон от 3% до 5% для равномерного течения воды.

Наконец, убедитесь, что в вашем подвале есть надежный внешний водосток. Это может быть слив в нижнем колонтитуле или мокнущая плитка, которая удаляет лишнюю воду из вашего подвала.

3. Уход за водосточными желобами и водосточными трубами

Поддержание надлежащего функционирования водосточных желобов и водосточных труб — еще один эффективный способ защиты фундамента от повреждения водой. Желоба могут задерживать воду из-за препятствий, вызванных скоплением различного мусора.

Поэтому держите их подальше от веток, листьев и мусора, чтобы вода текла свободно. Если ваши кровельные желоба заблокированы, сильный ливень выльет переливную воду в землю рядом с фундаментом.

С другой стороны, вы должны убедиться, что водосточная труба стекает не менее чем на 10 футов от вашего дома. Если этого недостаточно, вы можете увеличить длину водосточной трубы, чтобы убедиться, что дождевая вода отводится далеко от фундамента.

К сожалению, большинство домовладельцев считают водосточные трубы некрасивыми, особенно потому, что их приходится соединять с трубами и другими приспособлениями.Открытые трубы также могут споткнуться и причинить неудобства при стрижке.

Если вас больше всего беспокоит установка водосточных труб, вы можете выбрать утопленные водосточные трубы, закопанные в землю. Эти варианты отводят воду от вашего фундамента, сохраняя при этом красоту и доступность области, окружающей ваш фундамент.

4. Уход за недвижимостью

Чтобы предотвратить повреждение дома водой, особенно фундамента, необходимо герметизировать всю конструкцию.Это включает;

  • Регулярный осмотр стен на предмет видимых трещин и ослабленных строительных швов, особенно стен фундамента.
  • Проверьте кровлю, чтобы убедиться, что по ней не течет вода. Замените сломанную кровельную черепицу и отремонтируйте потерянную или незакрепленную черепицу.
  • Регулярно проверяйте свою сантехнику, чтобы убедиться в их состоянии.
  • Проверьте отсутствие неопределяемых утечек из кухонной раковины, туалетов, ванн и бытовой техники.
  • Проверьте, нет ли признаков скопления воды вокруг фундамента.

5. Используйте отстойник

Независимо от того, насколько сильно вы пытаетесь предотвратить скопление воды в фундаменте, некоторые ситуации, такие как разлив реки или стихийные бедствия из-за воды, вам не по силам. Однако, если вы столкнулись с этим, установка качественного водоотливного насоса в подвале может предотвратить затопление подвала и последующее повреждение фундамента водой.

Принцип работы водоотливного насоса очень прост. Насос поставляется с отстойником, в котором улавливается вода, будь то дождь или просачивание из грунта.Если уровень воды превышает определенный уровень, водоотливной насос включается и сливает воду в ливневую канализацию, сухие колодцы или канализационные трубы, в зависимости от вашего муниципалитета.

Если у вас в подвале есть отстойник, убедитесь, что вы проводите регулярные проверки, особенно перед сезоном дождей, чтобы убедиться в работоспособности машины. Надежный отстойник обеспечивает наилучшую защиту фундамента от повреждения водой.

Заключение

Поддержание целостности фундамента не может быть увлекательным занятием по благоустройству дома, тем более, что оно незаметно.Однако все заметят разрушительное воздействие воды на ваш фундамент. Поэтому воспользуйтесь указанными выше советами, чтобы защитить фундамент от повреждения водой. Если повреждение водой неизбежно, обратитесь к специалистам по восстановлению повреждений, причиненных водой, для получения качественных услуг.

Защита фундамента | ДРЕНАЖЕР

Гидроизоляция фундамента

Многие неопытные подрядчики по гидроизоляции фундаментов ошибочно полагают, что гидроизоляция является следствием отвода воды от фундамента.Дело в том, что ключ к определению источника проникновения — поддерживать фундамент в сухом состоянии независимо от присутствия воды вокруг него.

Определение места просачивания воды необходимо для выбора подходящего решения или необходимого структурного ремонта для обеспечения гидроизоляции фундамента. Влага просачивается сквозь стены, через пол или стык пола / стены или через верх стены. Маркировка источника при активном просачивании обеспечит надлежащую идентификацию профессиональным подрядчиком по гидроизоляции фундамента.

Утечки в напольной и дренажной системе

Утечки, проникающие через пол или дренажную систему, часто связаны с конструкцией, стоящей на высоком уровне грунтовых вод. Внутренние дренажные системы для чернового пола в сочетании с водоотливной насосной системой обычно идеальны для устранения постоянного присутствия воды. Предлагаемое преимущество состоит в том, что эти дренажные системы дешевле и проще в установке, чем традиционные внешние системы, требующие земляных работ.

Французские водостоки также хорошо справляются с избавлением от излишков подземных вод.Воздухозаборники удаляют воду и откачиваются от фундамента конструкции. Обратные клапаны предотвращают перетекание воды из основного канализационного стока в другие выпускные отверстия в подвале: раковины, ванны, душевые, сливы в полу.

Локальные утечки не всегда указывают на отказ дренажной плитки. Эти типы утечек могут быть вызваны локальным водонасыщением или оседанием почвы. Дренажные плитки выходят из строя, потому что они повреждены либо оседанием почвы, либо смещением фундамента. В старых домах гниющая дренажная плитка может вызвать проблемы в зависимости от использованного материала.Это довольно часто встречается с глиняными водоотводными плитами, которые использовались в стандартной комплектации несколько лет назад.

Сквозь стены

Фундаментные стены из заливного бетона обычно подвержены проникновению воды через трещины в стенах. Около 98 процентов трещин в фундаменте образуются в течение первых 30 дней после заливки стен. Эти типы трещин не являются результатом структурного дефекта фундамента, а обычно возникают из-за усадки или строительных практик. Не все трещины будут сразу заметны, но они будут обнаружены, когда цемент внутри трещины ухудшится.

Со временем просачивание будет ухудшаться, делая дом уязвимым для различных финансовых неудобств, затратных по времени уборок, поврежденного имущества, плохого качества воздуха в помещении и необходимости гидроизоляции фундамента. Другие причины протечек в стенах могут быть связаны с торцами анкерных стержней, ячеистым бетоном и проникновением труб.

Через пол или стык между полом и стеной

Водосточные системы размещаются вокруг фундамента дома, чтобы отводить воду от фундаментной стены и способствовать гидроизоляции.Отсутствие или отказ системы дренажной плитки создает гидростатическое давление на пол в зоне стыка пола и стены. Пересмотренные строительные нормы и правила больше не позволяют системам дренажных плит направлять воду в городскую ливневую канализацию.

Водосборные насосы

стали очень распространенными для гидроизоляции и направления воды из приямков в место на участке вдали от стен фундамента. Если отстойник работает нормально, обычным источником утечек является поврежденная дренажная система.

Над стеной

Наиболее частый источник утечки этого типа — одна из этих двух причин ниже допустимого уровня.Либо сорт грунта был выполнен неправильно, либо домовладельцы пытались построить уровень грязи выше бетонной стены, что привело к просачиванию через кирпич или сайдинг ниже уровня земли.

Гидроизоляция фундамента Проникновение воды более высокого уровня может также произойти из-за неправильной заделки или заделки отделочных материалов, таких как сайдинг. Очень похоже на занавеску для душа, висящую на изнаночной стороне выступа, влага, проникая через шпон фундамента, может стечь с обратной стороны отделочных материалов и пролиться через стык подоконника с пластиной.Другой пример — неправильно направленные водосточные трубы. Если вода с крыши не направляется достаточно далеко от фундамента, почва становится слишком насыщенной и просачивается через то же соединение.

Чтобы определить, находится ли фундамент ниже или выше уровня земли, пропитайте землю у основания. Если вода проникает в подвал, проблема невысока. Оценку необходимо будет исправить. Если вода не проникает, проблема серьезная и потребуется коррекционный ремонт гидроизоляции фундамента.

Каменные, блочные и черепичные фундаменты потребуют специальных систем гидроизоляции. Лучше всего посоветоваться со специалистом по гидроизоляции фундамента. Самым быстрым решением, связанным с проблемой просачивания воды в залитый бетонный фундамент, также является проведение профессионального анализа. Подрядчики, производящие системы гидроизоляции, специально обучены решать эти вопросы с помощью этих первоклассных продуктов премиум-класса.

Сравнение гидроизоляции фундамента и гидроизоляции

Гидроизоляция фундамента обычно выполняется во время строительства в соответствии с минимальными стандартами строительных норм.Если подвал не закончен, большинство строительных норм и правил требуют только гидроизоляции. К сожалению, многие строители не понимают разницы между этими двумя процессами.

Только гидроизоляция фундамента исправит просачивание влаги за счет воздействия гидростатического давления на внешний фундамент. Гидроизоляция предполагает использование горячего жидкого асфальта и резинового покрытия с изоляционной панелью. Гидроизоляция препятствует проникновению только потому, что они применяются изнутри, и вода все еще может проникать в фундамент снаружи.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *