Гараж с смотровой ямой и погребом – подробный проект. Фундамент для гаража с подвалом и смотровой ямой своими руками

Мысли о гараже на 2 машины с погребом и смотровой ямой — CityLifeOut

Решил сначала построить гараж, а потом уже дом. Заодно и опыта работы с газобетоном наберусь.

В общем размеры делал кратно блокам: 10 блоков в ширину 625мм х 10шт + 250мм х 2шт (боковые стены) = 6875 мм.

Длина 13 блоков: 625мм х 13шт = 8125 мм

Блоки д400 размер 400х250х625мм, на бок, чтобы толщина стены была 250мм.

Чертеж

 

лицевой фасад

трехмерный вид

 

Вопрос сейчас по перекрытию: как делать крышу, если стандартная длина пиломатериала 6 метров. Можно ли сделать из стропил без опоры в центре? Из стропил собрать букву А. 

Общий вид на весь участок

 

В принципе, концепция гаража меня устраивает, теперь надо проектировать погреб в гараже и переходит к конструктивным решения. 

Вариант погреба под смотровой ямой:

чертеж размеры ямы и погреба

Размеры погреба в чистоте 2х3 метра, смотровой ямы 0,8х6 метров, люк в погреб 0,8х1,5 метра.

Высота смотровой ямы 1,7 метра.

Высота погреба в чистоте 2 метра.

3Д вид на погреб снизу

3Д вид каркаса с юга

3д вид каркаса с запада

фасад с юга с размерами

 

Еще один вариант (погреб сбоку от смотровой ямы и меньше заглубление)

вид с фасада и разница уровней

в данном случае получается удобный заход в погреб, дверь а не люк.

вид 3Д каркас

общий вид 3Д каркаса гаража

вид 3Д снизу

 

Гараж с подвалом: проект и этапы стройки

Подвал в гараже

Подвал в гараже

Для владельцев автомобилей очень востребованными являются проекты, в которых подвалы расположены в гаражах. В этом случае экономится площадь загородного участка, увеличивается комфортность проживания, что возможно при создании дополнительных помещений, используемых для разных целей.

Какие преимущества имеет гараж с подвалом, проект какого строения выбрать для своего участка, подскажет статья.

Строительство подвала в гараже

Выбирая проект гаража с подвалом, необходимо учитывать некоторые правила сооружения конструкций.

Строительство фундамента под гараж

Строительство фундамента под гараж

К ним относятся:

  • Глубина погреба должна быть до двух метров.
  • Близость грунтовых вод или влажного грунта, предопределяет необходимость возведения стен из монолитного водонепроницаемого бетона или материала с достаточной плотностью.
  • При сухом грунте, стены изготавливаются из облегченных стандартных асбестоцементных волнистых шиферных листов, используемых для кровли. Монтируются они в два слоя, затем саморезами или шурупами фиксируются к деревянному каркасу, что делает строение довольно прочным. Склеиваются листы между собой клеем на цементно-казеиновой основе или битумной мастикой.
  • Для гидроизоляции помещения используется горячий битум, которым обмазываются ограждающие конструкции в два слоя.
Состав для гидроизоляции

Состав для гидроизоляции

Совет: Перед нанесением любого покрытия должна выполняться обработка поверхности грунтом.

Устройство вентиляции в погребе и гараже

Устройство вентиляции в погребе и гараже

Преимущества строения

Не стоит использовать проект гаража с погребом, для возведения металлической конструкции, которая считается относительно временным строением. Основной причиной этого является довольно высокая цена постройки. Строить в гаражах погреб имеет смысл при его эксплуатации более 20 лет.

Преимущества такой конструкции:

  • Возможность использовать подвал для хранения зимних припасов.
Размещение продуктов в подвале

Размещение продуктов в подвале

  • Помещение достаточно легко переоборудовать и использовать как мастерскую, что очень важно для многих автовладельцев, особенно в кооперативных стандартных гаражах, которые не имеют отдельного места для организации мастерской.
Организация мастерской в подвале

Организация мастерской в подвале

  • Такие помещения используется для хранения предметов и вещей, которые жалко выбросить, но они не нужны в данный момент.
Хранение лишних вещей

Хранение лишних вещей

  • При решении построить гараж с погребом, проект, составленный грамотно, позволяет рассматривать сооружение, как выгодно приобретенную долгосрочную инвестицию, предусматривающую вложение средства в строительство один раз.
Проект погреба под гаражом

Проект погреба под гаражом

Дом с подвалом и гаражом

Особого внимания заслуживают проекты домов с подвалом и гаражом.

Подвал и смотровая яма в гараже

Подвал и смотровая яма в гараже

Целесообразность их выбора определяется, прежде всего, предварительной сметой расходов. Очень часто проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом увеличивают стоимость строительства всего здания на 15-30%, что является довольно внушительной суммой в денежном выражении. Однако наличие подвала значительно расширяет возможности проекта, позволяет рациональнее и экономнее использовать пространство в самом доме.

Выбирая проект дома с подвалом и гаражом, необходимо определить рациональность такого решения. Особе значение следует придавать геологическим факторам.

К ним относятся:

Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвала

Например: в доме, где подвал не предусмотрен, достаточно устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.

  • Вид грунта. При наличии на участке грунтов скалистого типа, для устройства фундамента потребуется привлечение спецтехники.

Преимущества и недостатки, которые имеет проект дома с гаражом и подвалом, представлены в таблице:

За Против
  • Дополнительная площадь. В подвальном помещении можно разместить практически любое подсобное помещение, что значительно высвобождает полезную жилую площадь дома. Здесь удобно расположить кладовую, котельную и прачечную, устроить хранилище для размещения рабочего инструмента и оборудования.
  • Зона отдыха. В подвале можно обустроить зоны отдыха, сауну, бильярдную или зал для занятий спортом.
  • Теплый пол и сейсмоустойчивость. Проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом обеспечивают более высокие показатели сейсмоустойчивости, чем обычные двухэтажные здания. А наличие отапливаемого подвала – гарантия теплых и сухих полов в помещениях первого этажа.
  • Высокая стоимость земляных работ, из-за привлечения спецтехники.
  • Необходимость устройства качественной вентиляции. Подвал будет непригодным к использованию, при наличии в нем затхлого воздуха, плесени на стенах или конденсата. Это может привести к порче припасов, к преждевременному износу конструктивных элементов строения.
  • Для создания в подвальном помещении комфортного микроклимата в нем должно быть постоянно тепло, что увеличивает расходы на содержание здания.

Совет: Разрабатывая проекты домов с гаражом и подвалом, необходимо тщательно рассчитать систему вентиляции.

  • Гидроизоляция. Чтобы предохранить подвал от затопления и повышенной влажности, необходимо предусмотреть устройство в нем качественной гидроизоляции.
  • Необходимость монтажа утеплителя в подвале. Это связано с тем, что теплоемкость воздуха ниже, чем почвы.

Варианты исполнения

Проекты гаражей с подвалом могут быть самыми разными.

Некоторые примеры представлены ниже:

  • Самый популярный вариант — полностью заглубленный погреб глубиной от 1,5 до 3 метров.
Отдельное расположение погреба и смотровой ямы

Отдельное расположение погреба и смотровой ямы

Совет: Окончательную глубину погреба следует выбирать в зависимости от глубины размещения грунтовых вод. Источник влаги от основания подвала должен быть на расстоянии минимум 50 сантиметров.

  • Вход в гараж и подвал раздельные. Такой вариант обычно используется при сооружении капитальных гаражей.
Капитальный гараж с подвалом

Капитальный гараж с подвалом

В этом случае погреб может быть полузаглубленным до одного метра глубиной или полностью заглубленным. Несмотря на значительный объем строительных работ, которые требует погреб под гаражом, проект, при правильной разработке, будет очень полезным при строительстве капитального строения.

Составление плана

Составляя проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом, необходимо учитывать такие факторы:

  • Нельзя производить строительство в низине. Это место, где строение будет постоянно подвергаться подтапливанию талыми и ливневыми водами.
  • Возведение строений не стоит производить рядом с деревьями, их корни могут нанести большой вред зданию.
  • Все проекты домов с подвалом, гаражом и мансардой, должны включать вопросы по организации систем электрификации, водоснабжения и канализации.
  • Не стоит строить здание над подземными коммуникациями. Они должны иметь всегда свободный доступ.

Документы проекта

В комплект документации при разработке любого проекта входят:

  • Схема расположения здания на участке.
  • Эскиз сооружения, выполненный в масштабе и цвете.
  • План гаража, подвала и жилых помещений с указанием их размеров, отметок по высоте, расположением ворот, дверей, окон и лестниц.
  • Описание фундамента.
  • Подробные чертежи каркаса здания.
  • Спецификация материалов, необходимых для отделки.
  • Эскизы крыши и материалы для кровли.
  • Схема подвода коммуникаций.
Вентиляция в подвале

Вентиляция в подвале

  • Пояснительная записка.
  • Расчет стоимости материалов и работ.
  • Набор необходимых инструментов.

Составление проекта

Составив план строительства, разрабатывается его проект. Это можно сделать, заказав документы в архитектурной организации, приобрести уже готовый или, при наличии знаний, выполнить своими руками.

Стоимость в первых двух случаях может быть достаточно высокой, но при этом значительно уменьшается время на разработку документации. Для этого представители агентства обычно выезжают на место строительства, производятся все необходимые замеры и составляют проект под конкретные условия эксплуатации здания и требования заказчика.

Какие бывают проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, одноэтажных зданий или отдельно стоящих гаражей с подвалом показывает видео.

Совет: При самостоятельной разработке проекта, его необходимо показать специалистам. Они одобрят документацию, скорректируют ее, при необходимости.

Инструкция по самостоятельной разработке проекта состоит из таких этапов:

  • Определяется, какое количество автомобилей будет храниться в гараже: одна, две или большее число.
  • Рассчитывается площадь гаража. При этом учитывается, размещение в нем лишь машин, или они будут здесь же ремонтироваться, наличие стеллажей для хранения инструмента, необходимость свободного места для удобного перемещения человека, выполняющего ремонт авто.
  • Выбираются размеры подвального помещения.
План цокольного этажа дома

План цокольного этажа дома

  • Разрабатываются поэтажные планы здания.
План жилого этажа дома

План жилого этажа дома

  • Решается функциональное назначение мансардной части, при ее наличии: будет она предназначена для жилья или других целей.

Совет: Составляя план, следует использовать точные мерительные инструменты.

  • Разрабатывается план мансарды. Для жилого помещения должно учитываться, где будут спальня, уголок для кухни, санузел.
Проект первого этажа и мансарды

Проект первого этажа и мансарды

  • Выбирается крыша для здания.
Мансардная крыша дома

Мансардная крыша дома

  • Размещается система электроснабжения.
Схема подключения системы электроснабжения дома

Схема подключения системы электроснабжения дома

  • Составляется спецификация материалов для возведения строения. Это влияет на стоимость конструкции, длительность ее строительства, долговечность и надежность здания.
  • Оформляется окончательно комплект документации проекта на бумаге, с учетом всех деталей конструкции.

Соблюдая все требования при составлении плана строительства здания, выбрав подходящие проекты двухэтажных домов с гаражом и подвалом, качественно и правильно проводя все работы по их возведению, можно построить дом на любой вкус. При этом строение будет служить уютным жилищем для людей и местом хранения автомобиля долгое время.

Самый удобный погреб - погреб под гаражом

 

За и против строительства погреба под гаражом

Многие владельцы капитальных гаражей, мечтают о погребе и смотровой яме, но боятся претворить свою мечту в жизнь, предвидя, что придется столкнуться с большими расходами, как финансовыми, так и физическими. В этих сомнениях, конечно, есть доля правды и, тем не менее, стоит взвесить все плюсы и минусы обустройства погреба внутри гаража.

Статья подготовлена сайтом Лесоторговой компании "Вагонкин". На странице сайта  этой фирмы вы сможете приобрести доски пола из самых разных сортов древесины, разного цвета и текстуры. Там же размещена полезная статья на тему правильного выбора доски для замены пола.

Безусловным и основным плюсом является само место расположения погреба. Для такого подвала не нужно: ни отдельный участок, ни теплоизоляция, ни крепкий – антивандальный люк (ляда). В зимние месяцы погреб не засыпан снегом, в него легко попасть в любой момент. При необходимости он может исполнять роль смотровой ямы. Удобно загружать продукты и консервацию прямо из багажника автомобиля. На строительство потребуется гораздо меньше финансовых вложений, чем для отдельно вырытого погреба. Физические трудности, легко компенсируют перерывы в стройке, в своём гараже человеку нет необходимости проводить работы в сжатые сроки.

Тонкости строительства погреба внутри гаража

При обустройстве данного подвала обязательно соблюдение основных правил, это эффективно работающая вентиляция и надёжная гидроизоляция. 

Пол погреба требует полной водонепроницаемости, что достигается предварительно выполненной гидроизоляцией. Можно использовать промышленный рубероид, с промасливанием стыков, а можно и сэкономить, максимально сильно уплотнив землю и сделав насыпку 10-ти сантиметрового слоя гранитного отсева или песка и пропитать горячим битумом. Затем заливается бетонная стяжка, не менее 20-ти см.

Стены часто строят из красного кирпича, но оптимальным вариантом является, бетонный монолит, с заложенной арматурой (каркасом), также как и пол стены должны иметь надёжную гидроизоляцию. Стены штукатурятся цементным раствором, толщина слоя примерно сантиметр, затем купоросится и, наконец, белится известковым раствором – это важный момент, известковое покрытие лучше впитывает влагу, способствуя её снижению.

Вентиляция в подвале может быть врезана в существующую гаражную систему, а может быть и автономна, состоя из двух асбоцементных труб Ф110 мм, одна должна быть опущена почти до пола, примерно 7-10 см не доходя до него, а другая - заподлицо с перекрытием подвала. Обе вентиляционные трубы выводятся на улицу и должны иметь грибки, по диаметру вдвое превосходящими трубу, с продуваемым зазором около 10-ти см, для улучшения тяги и притока, а также для защиты от осадков.

Электропроводка в погребе, для обеспечения безопасности, должна быть запитана через понижающий трансформатор 36, а лучше 12В. Из-за высокой влажности в подвале необходимо уделять особое внимание изоляции и надёжности контактов на освещении, а также во всех других местах соединений проводов.

Сэкономить можно и на лестнице в подвал, придав ей двойное предназначение. Ступени должны быть широкими, высотой не больше 20-ти см, тогда она, кроме своих основных функций, будет помощницей при самостоятельном ремонте автомобиля. По желанию, возможно, обустроить лестницу перилами, только с одной стороны.

Основной необходимый инструмент и материалы для строительства погреба в гараже

Начинать строительство погреба следует с эскиза и последовательного плана работ, подготовки необходимого инструмента и материалов. Далее приведён типичный список необходимого инструмента и материалов:

  • молоток;
  • рулетка;
  • уровень;
  • шанцевый инструмент;
  • бур;
  • гвозди;
  • стол;
  • доски;
  • металлический бак;
  • полиэтиленовая пленка;
  • деревянный ящик;
  • мелкая сетка;
  • минеральная вата;
  • металлические штанги и держатели;
  • цементная смесь;
  • древесные опилки;
  • гравий;
  • песок;
  • вода.


Завершающим этапом строительства будет обустройство пространства погреба. Стеллажи вдоль стен изготавливают с учётом высоты планируемых к хранению на них вещей, овощей, солений, банок и пр. А на верхних полках возможно хранение не сезонных вещей: лыжи, сани, велосипеды, удочки, др. Не стоит опускать в подвал ГСМ, как бы герметично он не был закрыт, запах от него в погребе совсем не к чему.


 

Строительство гаража с подвалом и смотровой ямой цены

Строительство гаража с подвалом и смотровой ямойГаражное пространство может быть предназначено не только для хранения автомобилей, но и для хранения закупорки, продуктов и других вещей. Строительство гаража с подвалом и смотровой ямой — это оптимальный вариант для владельцев небольших квартир. Тем более, если сделать эту конструкцию правильно, то она станет незаменимой вещью.

Плюсы гаража с подвалом и смотровой ямой

К основным преимуществам гаража с погребом и смотровой ямой под ключ относят:

  • дополнительное пространство для хранения различных запасов и предметов
  • в подвальном помещении можно долгое время хранить закупорку, соленья, фрукты и овощи
  • это отличный вариант дополнительного пространства для любителей натуральных продуктов. Ведь можно соорудить овощную яму, где будут храниться все собранные овощи с огорода.

Преимущества выбора нашей компании

Видеонаблюдение за ходом строительства Весь спектр услуг в одной компании Гарантия прописанная в договоре
Строительство гаража с подвалом и смотровой ямой Строительство гаража с подвалом и смотровой ямой Строительство гаража с подвалом и смотровой ямой 
     

Когда нужно строить подвал?

Строительство гаража с подвалом и смотровой ямойОбычно проектирование подвала и смотровой ямы делается на этапах строения гаража. Ведь здесь нужно учитывать из чего будет построен гараж (кирпич, брус и т. д.). Кроме этого, нужно правильно залить фундамент, чтобы бетонные перекрытия не пропускали влагу. Стоит также помнить о качестве пола в помещении.

Чаще всего пол в гараже бывает:

  • бетонным
  • цементным
  • кирпичным.

Что делать, если гараж уже построен?

Очень часто бывает, что гараж уже есть, а вот погреба нет. И хочется его как-то сделать. Но, возникает вопрос, как? Сложность такого проекта в том, что в некоторых газобетонных гаражах делать дополнительное пространство категорически запрещено. Такое вмешательство может привести к разрушению конструкции. Если же у вас построен каркасный гараж, то есть шанс сделать подвал, не повредив конструкцию.

Стоит помнить, что в смотровой яме или подвале не должно быть влажности. При сооружении должна быть сделана качественная гидроизоляция помещения. Только тогда в погребе можно будет хранить различные закупорки и соления. Если в помещении появится влажность, то есть вероятность образования плесени и сырости.

Обязательно строить гараж с подвалом

Фото процесса Строительство гаража с подвалом и смотровой ямойСоздание погреба это довольно затратное удовольствие. Но! Соорудив его, вы получите ряд преимуществ.

Там вы сможете хранить всё то, что так мешает дома. Кроме этого, пониженная температура погреба даёт возможность долгое время хранить в нём разную купорку, соления и другие продукты.

Смотровую яму можно также делать уже в готовых гаражах, но здесь есть свои нюансы. Поэтому лучше всего делать всё с нуля. Мы поможем вас создать уникальные проекты конструкций с погребом и смотровой ямой.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о