готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов без гаража

Современную загородную жизнь в частном доме невозможно представить без собственного авто и гаража для него. Дилемма чаще заключается в том, делать ли гараж отдельно стоящим, пристраивать или встраивать в дом. Решение зависит от каждого конкретного случая. Несомненно, если гараж встроен в дом технически и архитектурно грамотно, это, бесспорно, комфортно. Но в некоторых случаях гараж, стоящий от дома в отдалении, является лучшим вариантом.

Планы домов без гаража: когда стоит отдать предпочтение

К ситуациям, когда стоит выбирать для реализации под ключ проект дома без гаража, относятся следующие:

• Вам гараж не нужен вообще, вы планируете ставить машину рядом с домом. Тогда проекты домов без гаража (фото, видео, схемы, чертежи, эскизные проекты размещены в данном разделе), это бесспорно хороший вариант!
• Вы выбираете просторный одноэтажный дом. Гараж в доме, если он рассчитан еще и на две машины, увеличит и без того большую площадь застройки. Такой дом может выглядеть слишком громоздко. Лучше рассматривать типовые и авторские проекты одноэтажных домов без гаража, а гараж разместить на участке немного в стороне.
• Выбранный вами готовый проект дома с гаражом не вписывается в форму вашего участка. Рассмотрим популярную ситуацию, когда участок узкий, а в проекте дома гараж предусмотрен сбоку. Тогда имеет смысл рассматривать проекты без гаражей, дом расположить немного в глубине, а отдельно стоящий гараж — построить перед домом.
• Если вы боитесь, что в дом будут проникать неприятные запахи из гаража. Если в доме с гаражом система вентиляции будет организована правильно, гараж от дома будет отделять тамбур, такой опасности нет. Но если правильные расчеты инженеров все равно вас не убеждают – мы не будем настаивать. Выбирайте проект коттеджа без гаража, а гараж стройте отдельно.

Планы проектов домов без гаража: делаем правильный выбор

Рассмотрим еще несколько ситуаций, когда планировка домов без гаража является более целесообразной:

• Если вы хотите под гаражом организовать погреб, тогда, конечно же, лучше строить дом отдельно от гаража. Подвальное помещение (погреб) под частью дома, а не под всем домом значительно усложняет конструкцию фундамента, такое решение нецелесообразно и существенно увеличивает смету.
• Если проект, который вам очень понравился, не предусматривает гараж, аккуратно взвесьте все за и против, прежде чем допроектировать гараж: он может изуродовать оригинальную, гармоничную архитектуру и дизайн домов без гаража. В этом случае лучше строить гараж отдельно от дома.
• Если вам удобнее иметь на участке отдельную постройку с техническими помещениями. Тогда, лучше дом строить отдельно, а гараж с хозяйственной пристройкой, который займет немаленькую площадь отдельно.
• Если выбирается планировка проектов домов без гаража с целью экономии. В таком случае дом можно построить сейчас, а гараж позже. При этом необходимо внимательно рассчитать стоимость строительства изначально, для одного и другого случая. При строительстве дома с гаражом, вы экономите как минимум на одной стене и частично на кровле. Если гараж встроен полностью в мансардный или двухэтажный дом, над ним предусмотрены жилые комнаты, тогда вы сэкономите еще больше на перекрытиях и кровле над гаражом. При строительстве отдельно стоящего гаража вы сможете сэкономить на толщине стен, их пироге; возможно, вам подойдет облегченный фундамент для него.

Размещая на участке дом и гараж, продумайте заранее, как вы будете проводить к гаражу коммуникации, какие они будут.

О том, какой микроклимат нужен автомобилю в гараже, вы можете смотреть в этой статье. А эта статья поможет вам правильно спланировать отдельностоящий гараж.

Читайте, наслаждайтесь просмотром архитектурных проектов и выбирайте дом вашей мечты!

Не забывайте, что в этом разделе каталога, обновленного в 2018 году, вы сможете подобрать проект гаража к вашему новому дому (проект также может быть разработан в индивидуальном порядке с учетом требований застройщика). Купить наши проекты можно по среднерыночным ценам.

Проекты домов без гаража

Даже не смотря на то, что собственный автомобиль имеется практически в каждой семье, не все будущие домовладельцы готовы к строительству дома с гаражом. Причины для этого могут быть разные — кто-то предпочитает парковать автомобиль на участке, кто-то хочет возвести сначала дом, а строительством гаража заняться позже. Для вашего удобства в нашем каталоге имеется категория, где вы можете найти проекты домов без гаража.

 

В каких случаях стоит отдать предпочтение проектам домов без гаража?

 

Безусловно, коттедж со встроенным гаражом — это удобно и комфортно при условии, что проект составлен технически грамотно и концепция архитектурного дизайна допускает наличие в доме гаража. Но не всегда это возможно. В некоторых ситуациях наилучший вариант — это строительство дома без гаража.

Мы рекомендуем обратить внимание на проекты домов без гаража в следующих случаях:

• Если вы привыкли ставить автомобиль рядом с домом, и вам в принципе не нужен гараж.
• Если вы планируете строительство одноэтажного дома большой площади. В этом случае встроенный или пристроенный гараж увеличит и без того немаленькую площадь строения, что может нарушить эстетику.
• Ваш земельный участок имеет сложную, нестандартную форму и большинство типовых проектов домов со встроенным гаражом для него не подходят.
• Вы опасаетесь, что в дом могут проникать неприятные запахи из гаража или считаете, что встроенный в дом гараж — это дополнительный риск пожара.

 

Мы предлагаем множество готовых проектов домов без гаража — как одноэтажных, так и двухэтажных, выполненных в различных архитектурных стилях. Если вам не понравился ни один из готовых проектов, или вы хотите нечто особенное и уникальное, мы предлагаем вам воспользоваться услугой по разработке индивидуального проекта.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов без гаража: фото, каталог

Современная загородная жизнь настолько завязана на использование собственного автотранспорта, что дом и гараж стали неотделимыми понятиями. Однако перед застройщиками стоит популярный вопрос, касающийся местоположения этой постройки: соединенной с домом или самостоятельной. В каждом случае все зависит от конкретной ситуации. Если проект дома с гаражом выполнен грамотно, а строительство – качественно, то такой вариант, несомненно, комфортнее. Но отдельное здание гаража в некоторых случаях является лучшим решением.

Планы домов без гаража: в каких случаях стоит выбирать

К случаям, при которых стоит купить для реализации под ключ проект дома без гаража, относятся:

• Если планируется парковка машины рядом с коттеджем, а наличие гаража не принципиально – проекты домов без гаража (фото, схемы, видео, чертежи, эскизные проекты можно смотреть в данном разделе) станут идеальным вариантом.
• Если вы ищете комфортный одноэтажный коттедж большой площади. Без того большая площадь здания увеличится еще и за счет гаража, тем более если он планируется на два автомобиля. Это не прибавит привлекательности новому дому. В этом случае стоит ориентироваться на проекты одноэтажных домов без гаража, а гараж для автомобиля построить на участке чуть в стороне. 
• Понравившийся проект коттеджа с гаражом плохо вписывается в ваш участок. К примеру, на узком участке сложно разместить дом с гаражом, пристроенным сбоку. Проекты без гаража в этом варианте будут удачнее сочетаться с существующими условиями: дом поместится чуть глубже, а гараж – между въездом и домом.
• Заказчикам, имеющим опасения проникновения в дом неприятных технических запахов, мы рассказываем, что в гараже предусматривается эффективная вентиляция, к тому же дом от гаража отделяется тамбуром, что исключает такую возможность. Но если такие доводы не влияют на ваше мнение, то действительно лучше обратить внимание на готовые проекты без гаража, и выполнить гараж отдельно.
• Если вы хотите, чтобы технические помещения на вашем участке располагались в отдельной постройке. Дом в этом случае расположите отдельно, а технические помещения, совмещенные с гаражом – поодаль.
• Если проект дома без гаража выбирается для возможности сэкономить: возвести жилье сейчас, а немного позже гараж. В этом случае требуется произвести точный просчет себестоимости обоих вариантов перед строительством. Гараж, совмещенный с домом, исключает строительство минимум одной стены, а устройство общей кровли получается экономным. Если проект дома с мансардой или двухэтажного коттеджа предусматривает расположение жилых комнат над гаражом, экономия станет более внушительной за счет перекрытий и отсутствия кровли для гаража. Отдельный гараж также можно сделать экономным за счет более тонких стен и, возможно, облегченного фундамента.

Планы проектов домов без гаража: как избежать ошибок 

Во избежание ошибок, которые приводят к удорожанию строительства, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• При желании оснащения под гаражом погреба стоит выбрать отдельно стоящие постройки. Если строить подвал под какой-то частью фундамента – это серьезно увеличит затраты и осложнит его строительство.
• Если в понравившемся Вам типовом проекте дома гараж не предусмотрен. Перед принятием решения о допроектировании гаража стоит все обдумать. Лучше заказать проект отдельного гаража, поскольку пристроенный вариант может кардинально изменить первоначальный дизайн домов без гаража, испортив их восприятие.

Наши специалисты могут разработать оригинальный авторский проект гаража. Также может быть изменена планировка проектов домов без гаража.

Кроме того, перед строительством гаража и частного дома на участке важно продумать трассировку инженерных сетей для обеспечения нужд двух построек. 

Преимущества проектов домов с гаражом

• Удобство. Гараж в доме облегчает выгрузку габаритных вещей, избавит от необходимости выхода на улицу в плохую погоду для того, чтобы попасть к машине (если внешние ворота на радиоуправлении).
• Выгода. Мы уже говорили об экономии на стене и фундаменте при совмещении гаража с домом. Если же гараж полностью встроен в дом (при строительстве мансарды над гаражом), экономите и на кровле. Если позволяет проект, другие стены гаража можно возводить из более дешевых материалов. Выгодной станет разводка инженерных систем, необходимых для создания комфортных условий хранения машины.

Если в доме планируется гараж, стоит знать следующее:

• При выборе архитектурного проекта дома без гаража не пристраивать его самостоятельно. Даже если планировка домов без гаража достаточно удачна для допроектирования могут возникнуть трудности. Пристраивая гараж к дому важно соблюсти конструктивные требования ко всей постройке в целом. Их нарушение противоречит соображениям безопасности. Создание отопительной системы в доме с гаражом должно учесть потери тепла через стены последнего. Обязательно устройство вентиляции, блокирующей выхлопные газы. Ошибка в выборе размеров гаража и неграмотное его размещение к дому способно негативно отразиться на экстерьере всего здания.
• Желание спроектировать гараж в подвале или цоколе должно сочетаться с грамотным расчетом предстоящих затрат. Смета на строительство подвала прибавит к общей стоимости до 30 %, поскольку объемы земляных работ и нулевого цикла будут серьезными. Пользоваться этим гаражом станет удобно только при устройстве подъездной площадки с уклоном не менее 12° и системе «Антилед» на ней.

Стоит отметить, что дом с гаражом требует больше места на участке, особенно если он одноэтажный, а гараж пристроен сбоку. Участок должен быть более широким.

В этом же разделе каталога вы можете изучить проекты гаража для вашего коттеджа.

Цены на наши проекты находятся на среднерыночном уровне 2018 года.

Желаем Вам приятного чтения, просмотра и выбора дома вашей мечты!

Дом построенный по проекту Z7 нашим партнером:

Проекты домов без гаража

Довольно часто клиенты решаются на постройку дополнительного хозяйственного помещения с гаражем, либо по каким-то другим причинам проект строящегося дома не должен включать гаража.  Дома в этой категории, как раз для таких клиентов.  Здесь Вы найдете все проекты от MG Projekt отвечают этим условиям — дома без гаража: большие и небольшие, традиционные и современные, одноэтажные и с мансардой. Если Вы решите построить гараж, как отдельное строение, предлагаем рассмотреть наши проекты отдельностоящих гаражей.

 Приглашаем Вас ознакомиться с нашим предложением:

Найдено 85 проектов.

Цена проектa41 500 руб

полезная площадь89.2 м²

стоимость3 140 260 руб

покажи проект

Цена проектa61 500 руб

полезная площадь228.82 м²

стоимость6 851 580 руб

покажи проект

Цена проектa41 500 руб

полезная площадь65.68 м²

стоимость3 542 500 руб

покажи проект

Цена проектa47 500 руб

полезная площадь82.83 м²

стоимость3 081 250 руб

покажи проект

Цена проектa39 200 руб

полезная площадь62.75 м²

стоимость2 965 540 руб

покажи проект

Цена проектa43 200 руб

полезная площадь57.38 м²

стоимость3 115 900 руб

покажи проект

Цена проектa43 200 руб

полезная площадь58.98 м²

стоимость2 874 820 руб

покажи проект

Цена проектa46 500 руб

полезная площадь123.08 м²

стоимость3 815 750 руб

покажи проект

Цена проектa45 200 руб

полезная площадь146.71 м²

стоимость4 833 700 руб

покажи проект

Цена проектa51 500 руб

полезная площадь119.34 м

2

стоимость4 581 900 руб

покажи проект

Цена проектa43 200 руб

полезная площадь110.48 м²

стоимость3 458 650 руб

покажи проект

Цена проектa51 900 руб

полезная площадь188.57 м²

стоимость6 289 780 руб

покажи проект

Проекты домов без гаража — Более 305 готовых проектов

Проекты домов без гаража с фото и ценами

Иметь в доме отапливаемый гараж – удовольствие не из дешевых. Ведь, например, в проекте одноэтажного дома с 3 спальнями без гаража место для автомобиля занимало бы большую часть площади. Вряд ли Вы будете часто пользоваться гаражом в теплую погоду, когда машина нужна достаточно часто и основное время она будет находиться возле дома, а не внутри его. Скорее он будет использоваться как мастерская или хозпомещение.

Проекты одноэтажных домов без гаража

Молодые семьи в Беларуси часто хотят купить проекты одноэтажных домов без гаража. Это обусловлено тем, что они не готовы тратить большие деньги на строительство большого дома, который потом придется обслуживать. Тем более, если в нем будет отапливаемый гараж. Они считают, что целесообразнее заказать проект одноэтажного дома без гаража, а затем пристроить к нему навес для автомобиля.

Действительно, помещение гаража потребует расширения несущего фундамента и займет место на участке, которое могло бы быть отведено на сад или детскую игровую площадку. Это особенно важно на узких участках, где необходимо соблюсти нормы посадки здания. А вот навес можно достроить позже и его не нужно будет дополнительно согласовывать. В условиях маленького узкого участка застройщики также часто выбирают для строительства проекты домов с цокольным этажом без гаража.

В проектах одноэтажных домов с 4 спальнями без гаража пятно застройки не позволяет разместить пристроенный гараж из-за пожарных разрывов. Дом просто упрется в забор соседа. Да и с точки зрения рациональности планировки пристроенный гараж к дому с 4 спальнями – не самое удачное решение. В одноэтажном доме без гаража не будет посторонних запахов и лишней грязи от автомобиля особенно зимой, когда Вы будете приезжать домой с покупками после работы.

В нашем каталоге есть много готовых проектов одноэтажных домов без гаража, которые можно возвести как из пеноблоков, так и из керамзитобетонных блоков и кирпича. Есть варианты с четырехскатной и двускатной крышей. В фильтре справа можно выбрать дополнительные параметры, такие как количество спален (этим дома, как правило, с тремя спальнями), площадь и размещение относительно улицы.

Проекты домов на 2 семьи без гаража

Часто молодые семьи кооперируются и строят совместное жилье по проекту домов на 2 семьи без гаража. Это позволяет им значительно сэкономить на строительстве фундамента и стропильной системы. Каждый квартирный блок автономен, имеет свой отопительный котел и кухню, а если в него добавить два машиноместа, то размеры дома станут очень значительными. Далеко не на любом участке можно будет разместить его по нормативам.

Этого недостатка лишены проекты домов на две семьи без гаража. При всех достоинствах двухквартирных домов, они лишены главного их минуса – большой ширины по главному фасаду. Общая площадь используется максимально эффективно, затраты на отопление минимальны, посадка на участке не доставит проблем.

Проекты домов с мансардой без гаража по доступной цене

Если участок узкий и не позволяет строить габаритный дом, но место для автомобиля хотелось бы предусмотреть – выход есть. Можно либо построить отдельно стоящий гараж, либо строиться по проекту мансардого дома без гаража с навесом, который можно компактно разместить на участке. Проекты домов с мансардой без гаража с фото широко представлены в нашем каталоге.

При выборе такого типа проектов жилая площадь дома делится на дневную и спальную зоны. 3 или 4 спальни располагаются на мансардном этаже и пройти к ним можно только по лестнице, что может стать дополнительным препятствием для детей и пожилых членов семьи. Но с точки зрения звукоизоляции проекты частных домов с мансардой без гаража более выигрышны за счет того, что на мансардном этаже не так слышен шум от гуляний на первом во время праздников.

Проекты двухэтажных домов без гаража: комфорт и экономия

Еще несколько лет назад жилье, построенное по проекту двухэтажного дома без гаража, выглядело как недостроенное. Однако сегодня это уже обыденность. Многие застройщики не считают гараж необходимостью и заменяют его навесом. Они хотят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр площади и не готовы отдать около 30 м2 под гараж.

Отличные планировки в проектах двухэтажных домов без гаража предусматривают второй этаж с тремя или 4 спальнями, несколько ванных комнат, а иногда даже спортзал и бильярдную. В условиях строительства большого гаража столько дополнительных помещений получить бы не удалось. Плюс ко всему эти здания очень экономичны, так как реализация таких проектов осуществляется из блоков.

Готовые проекты домов с гаражом от архитектурного бюро Территория

Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант

Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.

В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:

• Проекты одноэтажных домов с гаражом;
• Проекты двухэтажных домов с гаражом;
• Проекты мансардных домов с гаражом;
• Проекты дачных домов с гаражом.

Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.

Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж

Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.

Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.

Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта

Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.

Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро.