В погребе гаража вода что делать: что делать и как засыпать, гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

причины и что делать для устранения

Многие владельцы автомобильных гаражей сталкиваются с тем, что в подвале помещения появляется вода. Чаще всего такая проблема возникает в весеннее время, когда начинает таять снег. Рекомендуется разобраться, как быстро избавиться от воды в подвале гаража и что для этого нужно сделать.

Причины появления воды

Прежде чем устранить воду из подвальной части гаража, надо разобраться с главными причинами ее появления. Выделяют несколько основных причин, из-за которых в нем повышается уровень воды. К ним относят:

  • Расположение гаражного строения в низине. Иногда люди располагают помещения для хранения автомобилей в неподходящем для этого месте. Например, некоторые строят их в низине, из-за чего дождевая вода постепенно стекает в подвал и накапливается в нем.
  • Грунтовые воды. Также затопление часто появляется из-за высокого уровня грунтовых вод.
    Чтобы подвальное помещение не затапливало, перед строительством надо убедиться в том, что подпочвенные воды не находятся в верхних слоях грунта.
  • Некачественная гидроизоляция. После строительства автогаража многие отказываются делать в смотровой яме гидроизоляцию. Это приводит к накапливанию воды и повышению влажности внутри помещения.

В чем опасность для дома

Если гараж находится неподалеку от дома, и вода из подвала проникает в грунт, то подтопление может негативно повлиять на жилой домик. К основным последствиям повышенной влажности относят:

  • Разрушение фундамента. При длительном контакте фундамент здания постепенно разрушается. Под воздействием влаги бетонная поверхность теряет свою прочность, что приводит к появлению трещин. Зимой вода, проникшая в фундамент, расширяется под воздействием низкой температуры и разрушает бетон в разы быстрее.
  • Ухудшение несущей способности почвы. Если под домом будет накапливаться вода, грунт начнет размываться.
    Это приведет к тому, что поверхность, на которой стоит жилое здание, станет менее прочным. Из-за размытия почвы на стенах и напольном покрытии появляются трещины.
  • Разрушение стен. Скапливание воды под домом приводит к повышению влажности внутри. Из-за постоянной сырости от стенок отходят обои, штукатурка и другие отделочные материалы. Если сооружение сделано из бревен, нижняя часть его стен начинает быстрее гнить.
  • Появление плесени. В условиях высокой влажности и сырости на потолке, стенах и на полу размножается плесень с грибками, которые негативно влияют на здоровье людей, проживающих в доме.

Как избавиться от воды в погребе гаража

Чтобы быстро избавиться от скопившейся воды в подвале, надо ознакомиться с основными методами очистки подвальных помещений.

Автоматическая система откачки воды

Не всегда удается сделать в подвальном помещении качественную дренажную систему, из-за чего в нем накапливается жидкость, которую можно устранить автоматической системой откачки.

Чтобы сделать такое приспособление, необходимо:

  • Создать яму в погребе. Сначала выкапывается углубление размерами 55 х 55 сантиметров, стены которого обкладывают кирпичом. Затем дно ямы на десять сантиметров засыпают гравием.
  • Купить насос. Это основной элемент, отвечающий за откачивание жидкости. Он устанавливается в яму, после чего к нему присоединяют шланги, которые будут выводить воду за пределы погреба.

Создание дренажной системы

Дренажная система создается, чтобы предотвратить скапливание воды в подвальном помещении гаража. При ее создании следует учесть уровень грунтовых вод и особенности почвы.

Изготовление дренажа выполняется в несколько последовательных этапов:

  • Создание траншеи. Она создается под небольшим уклоном, чтобы жидкость быстрее стекала.
  • Укладка геотекстиля с щебнем. Предотвращает проникновение влаги в выкопанную траншею.
  • Установка трубы. При ее укладке следят за тем, чтобы труба плотно прилегала к дну траншеи.
  • Засыпка щебнем. Уложенную трубу посыпают слоем щебенки, которую сверху накроют геотекстилем и засыплют почвой.

Гидроизоляция

Еще один метод защиты гаражного погреба от влаги — создание надежной гидроизоляции. Перед началом работ стены и поверхность пола подвала очищаются от мусора. Затем их обрабатывают проникающей гидроизоляционной смесью, которая закупорит микротрещины.

После обработки стенки обмазывают слоем мастики и закрепляют на них специальную железную решетку, которую покрывают цементным раствором и оштукатуривают.          Затем металлическую сетку укладывают на пол и тоже покрывают бетонной смесью. Чтобы напольное покрытие было гладким, с него можно убрать все неровности и обшить фанерой или любым другим отделочным материалом.

Методы просушки погреба

Удаление жидкости из подвального помещения и его просушивание проводится в теплое время года. Перед этим необходимо избавиться от всех предметов, которые находятся в погребе. Затем погреб с гаражом открывают и просушивают в течение 3-4 дней.

Чтобы ускорить процесс, можно в центре подвального помещения установить ведро с дровами и разжечь костер. При использовании такого метода просушка займет 8-10 часов.

Заключение

Владельцы автогражей часто сталкиваются с подтапливанием гаражного подвала. Чтобы избавиться от воды, надо ознакомиться с особенностями создания гидроизоляции и систем откачивания жидкости.

Что делать — если в погребе вода: как избавиться, отвести своими руками, изоляция, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена

Возникновение воды в подвале может стать настоящей проблемой, ведь затопление погреба оказывает негативное воздействие на надежность всего дома. Проблемы такого рода могут приключиться вследствие нескольких обстоятельств.

Вода в подвале – это серьезная проблема

Наиболее часто встречаемая причина затопления погреба, это некачественно выполненная изоляция погреба от воды, которая приводит к возникновению в стыках или перекрытиях щелей, сквозь которые вода и проникает внутрь.

Вода может попадать в помещение после сильного дождя или вследствие таянья снега. Существует, конечно, вероятность того, что по каким-либо причинам грунтовые воды изменили уровень своего расположения в почве, но она крайне мала.

Методы борьбы с водой в повале

Среди всех существующих технологий борьбы с затоплением погреба можно выделить четыре основные:

  • Устройство качественной дренажной системы;
  • Строительство колодца, оборудованного насосом, откачивающим воду;
  • Гидроизоляция подвального помещения при помощи геля или смолы;
  • Гидроизоляция погреба с помощью жидкой резины.

Внешняя дренажная система

Задумываясь над вопросом о том, как избавиться от воды в погребе, следует понимать, что победить ее невозможно, но можно перенаправить. Одним из эффективнейших методов борьбы с затоплением погреба является устройство системы дренажа внешнего типа.

Конструкция данной системы основывается на идее перенаправления воды подпочвенного залегания к материковым пескам.

Схема внешней дренажной системы

Конечно, идеальным вариантом было бы предусмотреть дренажную систему еще на этапе строительства. Таким образом, можно избежать множества проблем в дальнейшей эксплуатации помещения. Но если вы этого не сделали, всегда есть возможность обустроить дренажную систему в уже существующем погребе.

Пример дренажной системы подвала.

Инструкция по строительству системы дренажа своими руками содержит следующие этапы:

  • Выкопать траншею. Траншея должна быть около 40 см в глубину и столько же в ширину;
  • Проделать скважины до уровня залегания материкового песка. Скважины располагают друг от друга на расстоянии 2 м. С учетом глубины самого подвала глубина скважины может составить несколько метров. Для того чтобы оградить отверстия скважин используется мелкая металлическая решетка;
  • Монтаж пластиковых труб. Дренажные трубы диаметром 40 см. перед монтажом оборачивают в геотекстиль. Дно траншеи устилается геотекстилем, на него сверху насыпается гравий.

На фото – монтаж внешней дренажной системы

Трубы устанавливаются таким образом, чтобы верхний край трубы выступал за нижний край стены подвала;

  • Засыпается дренажная система грунтом в несколько приемов, после каждого этапа засыпки грунт тщательно утрамбовывается.

Внутренняя дренажная система

Схематическое изображение внутреннего дренажа погреба.

Вопрос, что делать – если в погребе стоит вода, волнует каждого владельца дома или гаража с подтапливаемым подвалом. Если ваш подвал обладает довольно большой площадью, тогда целесообразнее было бы сооружение внутренней системы дренажа.

Воды в подвале может быть много

Перед тем как браться за установку системы дренажа внутреннего типа следует для начала оценить масштабы возможного затопления. И основываясь на этой оценке приобрести подходящие дренажные трубы, т.к. цена труб разных типов может существенно отличаться. Монтаж дренажной системы следует производить после укладки полов.

Монтаж системы внутреннего дренажа

  • Выкапывается траншея по всему периметру помещения глубиной в 50 см.;
  •  Засыпается дно траншеи слоем гравия или щебня на 20 см. и утрамбовывается;
  • Укладываются трубы;

На фото – монтаж внутренней дренажной системы

Совет: Для того чтобы вода быстрее проходила для засыпки труб используется щебень с фракцией зерен до 20 мм.

  • Обматываются трубы геотекстилем;
  • Засыпается траншея до уровня грунта песком.

Такими трубами вода собирается и стекает в колодец, который выкапывается в самой низкой точке вашего погреба. Стены колодца бетонируются или же приобретается готовый колодец. Покупные колодцы обладают диаметром 31,5 см, и высотой 1,25 – 3 м.

Типичный дренажный колодец

В колодце располагают специализированный дренажный насос. Насос начинает откачивать воду, когда ее уровень достигает критической точки, которая определяется положением насосного поплавка.

Откачиваемая вода попадает в отведенное место при помощи труб или шлангов. Цена дренажного насоса может быть достаточно высока, поэтому внутренние дренажные системы сооружаются только в подвалах с большим объемом.

Дренаж – довольно эффективный способ борьбы с влагой.

Инъекционный метод

Что делать – если вода в погребе гаража скапливается постоянно? Существует высокоэффективная и современнейшая методика изоляции подвала от влаги, но стоит сказать, что она также является и самой дорогостоящей.

Качество изоляции такого рода напрямую зависит от опыта и профессиональных навыков мастера, который ее производит, поэтому своими руками избавить подвал от воды таким методом вы не сможете.

Схема инъекционного метода гидроизоляции

Инъекционная методика избавления от влаги состоит из двух основных комплексов таких как:

  1. Создание противофильтрационной завесы;
  2. Создание внешней полимерной мембраны, препятствующей проникновению влаги.

Применение данной методики не требует снятия отделочных и облицовочных материалов и вскрытия фундамента с наружной части постройки.

Гидроизоляционными веществами, используемыми в процессе инъекционной гидроизоляции поземных помещений, являются акрилатные гели и полимерные смолы в пенообразном состоянии.

Инъектирование гидроизолирующего раствора

Для того чтобы установить разжимные пакеры в определенном порядке на поверхности стен просверливаются отверстия радиусом 0,6-2 см. Расстояние между отверстиями должно составлять от 20 до 80 см. Порядок и параметры установки пакеров определяются исходя из плотности почвы и материала, который был использован во время строительства стен.

Защита от воды с помощью жидкой резины

Ответом на вопрос о том, как избавиться от воды в погребе, может стать метод покрытия его поверхностей средствами, названными жидкой резиной. В состав данных средств входит эластомерная эмульсия, которая изготавливается из полимеров и производных нефти. Нанесение жидкой резины на стены производится методом холодного распыления.

На фото – процесс нанесения жидкой резины

Средство мгновенно схватывается и создает на поверхности мембрану, которая лишена стыков и швов. Полученная мембрана обладает прекрасными свойствами адгезии к большинству строительных материалов.

В результате нанесения вы получите покрытие совершенно непроницаемое для воды, пара и даже газа, которое позволит вам не думать о том, как отвести воду из погреба.

Обратите внимание! Подобная методика изоляции помещений от излишней влаги не имеет ограничений. Она прекрасно подходит как для загородных строений, так и для домов, расположившихся в городской черте. Не существует ограничений также и в климатических условиях населенного пункта.

Если в вашем погребе стала скапливаться вода, неважно находится ли он в затопленном состоянии постоянно или это сезонное явление, с влагой непременно необходимо бороться. Затопленный подвал это не только отсутствие возможности использовать его для хранения овощей и фруктов, но и настоящая угроза для строения, возведенного над ним.

Правильно организованная защита от влаги: погреб не течет

Резюме

Поэтому необходимо предусмотреть качественную гидроизоляцию еще на этапе строительства, но если это не было сделано, вы всегда можете избавить свой подвал от излишней влаги с помощью современных и высокоэффективных методов. Узнать больше о методах борьбы с водой в подвале вам поможет видео в этой статье.

Отличная статья 0

Вода в подвале гаража: как высушить погреб

Оглавление:

  1. Краткое описание всех технологий
  2. Боремся с водой в подвале радикально или внешний пристенный дренаж
  3. Как сделать погреб сухим с помощью внутреннего дренажа
  4. Как высушить подвал с помощью инъекций
  5. Оборудование сухого подвала с помощью жидкой резины
  6. Как убрать воду из вашего подвала и сделать его сухим

При обустройстве гаража не всегда удается предусмотреть все. Коварство природы, просчеты при выборе места строительства, плохая гидроизоляция.

Чтобы там ни было, результат плачевен – вода в подвале гаража появляется регулярно.

Самое большое по наносимому ущербу и от того наиболее неприятное – весеннее подтопление. Но и обыкновенные дожди вкупе с близко залегающими грунтовыми водами могут превратить использование подвального помещения в настоящее испытание. Что-то надо срочно делать, но вот что? Итак, начнем по порядку вводить вас в курс дела. Существует несколько способов, как убрать воду из подвала.

Внимание!

Все описанные ниже технологии применяются, исходя из конкретного случая подтопления. Для начала разберитесь с причиной проникновения воды в погреб и только тогда выбирайте подходящий способ ликвидации неприятностей.

Краткое описание всех технологий

Первый метод. Необходимо откопать фундамент на всю глубину его залегания. Самый надёжный способ гидроизоляции – это отведение вод от фундамента постройки. Система дренажа вокруг гаража и выброс отведенной воды за пределы вашего участка или в ливневую канализацию, если он отдельно стоящий.

Второй метод. Если вы не желаете трогать фундамент и устраивать на вашем дворе строительную площадку, то можно обустроить дренажную систему внутри гаражного помещения. Для этого вырубаются технологические желоба по всему периметру погреба, вся влага стекает в один колодец, который находится тут же – в подвале. Пол будет иметь защиту в виде специального дренажного полотна с прослойкой воздуха, а для откачки воды из подвала, в колодец устанавливается специальный дренажный насос в водонепроницаемом корпусе. Итог всех работ – сухой подвал.

Предупреждение: технология сложная и требует того, чтобы все работы производили специалисты.

Третий метод. Ваше «подземелье» прошло стадию гидроизоляции, но спустя несколько лет почему-то начало сыреть и «дало течь». Вам поможет инъекционная технология гидроизоляции. По всему периметру примыкания пола и стен сверлятся отверстия через каждые 20 см. В них вставляются специальные пакеры, необходимые для закачки смолы или геля. Закачка гидроизолирующих веществ осуществляется насосами под высоким давлением. Гидроактивные компоненты смолы или геля при взаимодействии с влагой расширяются в тридцать раз и заполняют собой все трещины, пустоты и швы.

Четвертый метод. Если вас донимает конденсат в подвале, то помимо всех прочих действий, вам необходимо покрытие поверхностей подвала жидкой двух или трех компонентной резиной. Это можно сделать как вручную, так и использовать распылительный насос – тогда гидроизоляционная мембрана будет более равномерной. Данная технология требует того чтобы поверхность была сухой.

Ну, а теперь рассмотрим все методы, необходимые для уничтожения воды в подвале гаража по отдельности и более подробно.

Боремся с водой в подвале радикально или внешний пристенный дренаж

Воду, конечно нельзя победить, но ее можно перенаправить. Как уже писалось выше – внешний дренаж – самый эффективный способ борьбы с подтоплением фундамента и подвала. Саамы простой вид такого дренажа мы сейчас и опишем.

Суть данного метода сводится к идее перенаправления подпочвенных вод в материковые пески.

Важно!

Самым правильным решением будет обустроить систему дренажа, одновременно с постройкой гаража – так вы избежите неприятностей в дальнейшем. Но если вы не догадались этого сделать сразу, что ж – лучше поздно, чем никогда.

По всему периметру гаража выкопайте траншею, достигающую уровня пола подвала, затем углубляемся еще на 40 см, ширина траншеи также должна быть 40см. С промежутком в 2 метра в траншее необходимо проделать скважины до залегания материкового песка. Учитывая заглубление подвала, глубина этих скважин может составить несколько метров. Далее в скважины монтируются пластиковые дренажные трубы, предварительно обёрнутые в геотекстиль. Отверстия скважин необходимо закрыть мелкой сварной решёткой из оцинковки, которая будет предупреждать осыпание почвы и щебня в дренажные трубы. На дне вырытых траншей расстелите геотекстиль, затем в траншеи насыпьте щебень или гравий, который заверните сверху краями геотекстиля.

Данный материал нужен, чтобы предотвратить заиливание дренажной траншеи. В результате работ у вас получится горизонтальная труба для дренажа с диаметром около 40 см. Верхний обрез ее должен немного выступать за нижний край стены подвала. Далее вашу дренажную систему можно засыпать грунтом. Делайте это в несколько приемов, каждый раз, хорошо утрамбовывая почву – это необходимо для того, чтобы она потом не просела. В конечном результате всех работ данные дренажные скважины позволят отводить воду от вашего гаража практически в любых количествах и будут также препятствовать её накапливанию в окрестностях фундамента и подвала. Важно отметить, что материковые пески, из-за своих огромных объёмов и высокой степени водопроницаемости, могут впитать в себя, без преувеличения, любое мыслимое количество воды.

Немного важной информации. Не следует слишком сильно углубляться вашими дренажными скважинами в материковые пески. Они представляют собой водоносные слои, вы и ваши соседи оттуда берете питьевую воду. И ни в коем случае не соединяйте канализационную систему и ее сточные воды с вашей дренажной системой. В таком случае вы рискуете отравить воду в колодцах и артезианских скважинах в радиусе многих и многих километров от вашего дома.

В заключение надо сказать, что данный метод годится только для отдельно стоящих гаражей. Для встроенных в дом индивидуальных автостоянок и их подвалов, как вы сами понимаете, обустройство внешнего дренажа выльется в его монтаж по периметру всего дома. Это очень дорого и хлопотно, поэтому для такого случая предусмотрена технология дренажа внутреннего.

Как сделать погреб сухим с помощью внутреннего дренажа

Этот метод очень хорошо показывает себя, когда гараж представляет собой полуподвальное помещение под домом или когда подвал под гаражом достаточно большой. Опишем упрощенный вариант дренажа внутри подвала.

Внутренний дренаж – это система взаимосвязанных труб, располагающихся по внутреннему контуру защищаемой от влаги постройки. В эту систему стекает поступающая по грунту влага. Дрена (дренажная труба) оборудована сетью отверстий, диаметр которых может быть от 1,5 до 5 мм. Они располагаются по всей длине и окружности дрены на определенных промежутках друг от друга.

Сейчас на представлено много полимерных дренажных труб — гофрированных, перфорированных и даже снабженных ребрами жесткости. Производятся трубы для дренажа диаметром от 5 см до 20 см, но наиболее популярны и эффективны дрены диаметром в 110 мм.

Поэтому, перед тем как сделать ваш погреб сухим, вам предстоит оценить масштаб обводнения подвала и выбрать для начала наиболее подходящие для этого дрены. Дренаж можно монтировать как до, так и после обустройства полов помещения. Большой минус дренажных работ по уже готовым полам – их приходится просто напросто ломать. Технологически монтаж внутренней дренажной системы выглядит так:

Если полы в подвале уже есть, то вскрываем их. Если нет – вырываем по периметру подвала траншею, глубиной в 40 – 50 см. Утрамбовываем ее дно и насыпаем слой гравия или щебня, толщина которого должна быть 15-20 см. Затем укладываем дрены. Уклон дрены минимально должен составлять 3 мм на один метр. Для того чтобы вода легче проходила в дренажные трубы, их засыпают щебнем, фракция зерен которого должна быть 5-20 мм. Затем дрену вместе с этим щебнем оберните геотекстилем. Сверху засыпьте песком траншею до уровня грунта.

Собранная трубами вода стекает в сборный колодец. Его выкопайте в низшей точке подвала. Его стенки можно забетонировать, а можно купить уже готовый колодец. Такие промышленные сборные колодцы из ПВХ выпускаются диаметром 31,5 см и высотой от 1,25 до 3 м. Такие дренажные колодцы легки и прочны. К тому же, они уменьшают объем производимых работ. Далее устанавливаем в колодец специальный дренажный насос. Вода в дренажном колодце копится до строго определенного уровня. По мере наполнения колодца насосный поплавок поднимается все выше вверх. Как только достигается критический уровень, контакты пускового блока замыкаются, и электромотор насоса включается. Откачка воды из подвала производится встроенной помпой. Когда уровень воды упадет, поплавок опускается вниз и мотор прекращает работать. В зависимости от производителя и степени качественности, дренажные насосы могут стоить от 80 до 300 долларов.

Естественно, воду надо откачивать в определенное место. Для этой цели к насосу необходимо подключить или съемный шланг, или смонтировать стационарную систему труб, по которой влага будет отводиться в ливневую канализацию, а по ней – за пределы участка.

Как высушить подвал с помощью инъекций

Одним из новейших и самых перспективных технологий в области гидроизоляционной защиты все видов строительных конструкций является инъекционный способ изоляции сооружений от проникновения и воздействия воды. Эта технология также прекращает или намного уменьшает процесс капиллярного подсоса. Следует вас предупредить, что метод довольно дорогостоящий и желательно, чтобы работы выполняли профессионалы, так как требуются особые навыки и оборудование. Но, взамен вы получите гарантированный результат. Метод хорош не только для бетонных гаражей, подвалов, да и всех других сооружений, но и для объектов, возведенных из таких пористых материалов, как кирпич и шлакоблоки из легких бетонов.

Суть инъекционного метода гидроизолирования заключена в создании двойного комплекса: внешней влагозащитной полимерной мембраны и следующей за ней противофильтрационной завесы. Огромным плюсом метода является то, что нет необходимости вскрывать фундамент сооружения снаружи, а внутри производить масштабные строительные работы по снятию облицовки.

В качестве гидроизоляционного вещества для защиты фундаментов, подвалов и других подземных конструкций применяются полимерные смолы в виде пены и акрилатные гели.

Введение изолятора производится с помощью разжимных пакеров. Они монтируются в просверленные отверстия, диаметр которых может составлять от 1,2 до 4 см. Данные отверстия сверлятся по поверхности сооружения в необходимом порядке с интервалом от 20 до 80 см. Диаметр, шаг, длина и порядок расположения пакеров зависят от плотности почвы, характера материала сооружения и толщины стен. Изоляторы вводятся в пакеры под давлением специальным насосом.

Главные достоинства полимерных гидроизоляторов: экологическая безопасность, гарантия долговечности материала, низкий уровень вязкости, и, как следствие этого – вещество может проникать даже в малейшие трещины, полости и швы стен и фундаментов.

Оборудование сухого подвала с помощью жидкой резины

Жидкая резина химически представляет собой эластомерную водную эмульсию, основа которой – модифицированные производные нефти и добавки особых полимеров.

Этот материал распыляется холодным способом и мгновенно образует на покрываемой поверхности цельную, не имеющую швов полимерную мембрану, которая имеет уникально высокую адгезию к любому виду материалов – бетону, камню, кирпичу, шлакоблокам, дереву, металлу, пластику, а также и к их комбинациям.

Полученное покрытие совершенно паро -, газо- и водонепроницаемо, устойчиво к воздействию ультрафиолета. Поэтому, данный метод, вместе с правильно сделанной теплоизоляцией и вентиляцией, навсегда избавит вас не только от внешнего проникновения воды, но и от конденсата в подвале.

Жидкая резина способна сохранять свои свойства при перепаде температур от -60 °С до +90 °С. Она может выдерживать воздействие агрессивных сред в течение 50 лет. Иными словами говоря, ее можно использовать и как внешнюю гидроизоляцию, например – для фундамента. Масса материала в 4 раза меньше аналогичных полимерных рулонных гидроизоляторов, служит он в 5 -10 раз дольше, да и стоит меньше.

Жидкая резина можно наносить на все поверхности, как в вертикальном, так и горизонтальном направлении. Делать это можно и вручную – кистью или валиком. Но в этом случае расход материала существенно увеличивается и качество работы падает. Покрываемые поверхности должны быть чистыми и сухими (как вам высушить подвал, мы расскажем в последнем блоке). Данный гидроизоляционный материал наносится за один прием слоем, толщина которого составляет от 1 до 3 мм. Через полчаса операцию необходимо повторить. Благодаря своим отличным антикоррозийным свойствам, жидкая резина может применяться и как защита от образования ржавчины всех металлических поверхностей в вашем доме.

Как убрать воду из вашего подвала и сделать его сухим

Перед тем, как начать работы по гидроизоляции поверхностей подвала, его надо как следует просушить.
Прежде всего, для начала, необходимо полностью очистить погреб гаража от всех ваших продуктовых запасов на зиму, снять и вынести деревянные полки, стеллажи, поддоны и короба, тщательно почистить пол и убрать весь, даже мельчайший мусор. После того, как вы проведете уборку, можно приступать к самой просушке. Сначала надо дать подвалу посохнуть дня два естественным образом. Затем наступает очередь просушки ускоренной. Это особенно актуально осенью и зимой.

Ускорить высыхание погреба можно с помощью самодельной небольшой жаровни, которую можно сделать из старого металлического ведра. Разожгите в ней огонь и поставьте на середину подвала. Время от времени подбрасывайте в ведро дрова. Горячий воздух от костра быстро сменяет застоявшийся в погребе сырой и за счет этого хорошо прогревает и высушивает стены. Дополнительно, дым очень эффективно уничтожает мелкую живность, к примеру, насекомых, а также споры и саму плесень.

Когда стены полностью высохнут, можно приступать к тепло- и гидроизоляции вашего подвала.

Важно!

После того как работы будут произведены, перед возвратом не забудьте тщательно очистить ваши полки, стеллажи и т.д. Их следует хорошо вымыть и пропитать антисептиком. Можно это сделать медным купоросом, это самый недорогой, но эффективный раствор, защищающий от размножения плесневого грибка.

Как избавиться от воды в подвальном помещении

Практически каждая семья имеет погреб или подвал. Его обустраивают или под домом (если это частное владение), или в гараже (если вы живете в квартире).

Нередки случаи, когда после сильного дождя или весеннего таяния снега вы имеете неприятность — в подвале появляется сырость, а то и вода. Очень «помогают» в этом деле и грунтовые воды, если они залегают неглубоко.

Четыре способа сделать подвал сухим

Обратите внимание на то, что прежде чем начинать применять одну из описанных ниже технологий борьбы с водой, четко разберитесь, какова причина ее появления в подвале. Каждый из способов эффективен в том или ином случае. Итак, сначала коротко обо всем.

Первый способ. Надо откопать фундамент дома или гаража по всему периметру на всю его глубину с тем, чтобы отвести от него воду. Этот метод самый надежный, но и самый трудоемкий. Построенная дренажная система позволит отводить воду от фундамента и сбрасывать ее за пределами участка.

Второй способ. Этот метод не столь эффективен, однако тоже потребует немало сил. В отличие от первого, при таком способе дренажная система обустраивается в самом подвале. Необходимо внутри погреба по всему периметру вырубить так называемые технологические желоба. В одном месте следует вырыть яму, которая будет выполнять функцию колодца

В него по желобам стекает вся вода, которую потом следует откачать с помощью дренажного насоса. Пол подвала покрывается дренажным полотном, имеющим воздушную прослойку. Технология этого метода такова, что с ней смогут справиться только специалисты.

Третий способ. Вы проводили гидроизоляцию своего погреба, но некоторое время спустя влага начала появляться снова. В таком случае может помочь инъекционная технология, которая заключается в следующем.

Вам необходимо (опять-таки по всему периметру) через каждые 20 см просверлить дырки там, где стены соединяются с полом. В эти отверстия вставляют приспособления, называемые пакерами, через которые закачивается с помощью мощного насоса смола или специальный гель. Контактируя с влагой, гель и смола увеличиваются в размере в тридцать раз и заполняют все имеющиеся отверстия, швы, пустоты и трещины.

Четвертый способ. В том случае, когда у вас в погребе собирается много конденсата, необходимо на всю поверхность (пол, потолок, стены) нанести тонкий слой резины, состоящий из двух или трех компонентов. Эту операцию проводят или вручную, или с помощью распылительного насоса. Во втором случае слой будет ложиться более равномерно. И еще одно непременное условие: перед нанесением резины поверхность необходимо просушить.

Теперь перейдем к более детальной характеристике каждого способа.

Пристенный наружный дренаж

Известно, что водная стихия непобедима, однако изменить направление ее действия можно. Это вы и делаете, когда применяете первый способ — наружный дренаж. Идея его заключается в том, чтобы подземные воды, разрушающие фундамент вашего строения и попадающие в подвал, направить в сторону, противоположную от местонахождения вашей постройки.

Правильнее всего, когда дренажная система погреба строится вместе с фундаментом. Однако есть ряд объективных и субъективных причин, по которым это не было сделано. Тогда приходится прибегать к первому способу сделать погреб сухим.

Если вам надо «спасать» подвал, обустроенный в гараже, сначала надо вырыть траншею шириной 40 см по периметру. Глубина ее должна быть на 40 см больше уровня пола погреба. Через каждые два метра проделываются скважины, глубина которых может достигать нескольких метров. Все зависит от того, как далеко от поверхности находится так называемый материковый песок.

В каждую скважину вставляется дренажная труба, изготовленная из пластика и обернутая геотекстилем. Чтобы в нее не осыпались почва и щебенка, ее накрывают мелкой металлической решеткой. Затем в траншею положите геотекстиль таким образом, чтобы им можно было завернуть насыпанный сверху гравий или щебень. Этот материал предотвращает появление ила в траншее.

В конечном итоге вы получите дренажную трубу, диаметром в 40 см. После этого можно засыпать траншею песком, причем делать это нужно в несколько приемов. Каждую порцию грунта хорошо утрамбовывайте, чтобы в последующем избежать проседания.

Интересен тот факт, что материковых песков так много и они настолько водопроницаемы, что могут поглотить любое количество воды. Таким образом, вы избавитесь от попадания воды не только в подвал, но и к фундаменту.

Материковые пески — это тот слой в земле, который несет питьевую воду в скважины и артезианские колодцы. Поэтому не надо сильно в них углубляться дренажными трубами, а тем более соединять построенную вами систему с канализационной. Это опасно тем, что вы можете отравить источники питьевой воды в радиусе десятков километров.

Обратите внимание на то, что эта система больше подходит для отдельно построенных гаражей с подвалами. Если же погреб под домом, то придется копать траншею и монтировать дренажную систему по всему периметру строения. А это очень трудоемкое и затратное дело. Для этого случая предусмотрен второй способ — внутренний дренаж.

Внутренний дренаж — второй способ сделать подвал сухим

Этот метод идеально подходит в том случае, если погреб — это полуподвал под домом или достаточно большое помещение под гаражом.

Схематически этот вид дренажа представляет собой систему труб, которые расположены по периметру осушаемого помещения и связаны друг с другом. В систему стекает находящаяся в подвале вода. Дренажная труба — дрена — имеет много отверстий как по окружности, так и по длине. Диаметр их колеблется в диапазоне 1,5-5 мм.

В любом строительном магазине можно найти дрены на любой вкус — перфорированные, имеющие ребра, придающие им жесткость, гофрированные. И диаметр они имеют разный — от пяти до двадцати сантиметров. Для тех нужд, о которых идет речь, оптимальными считаются трубы, диаметр которых составляет 110 мм.

Работы по обустройству внутреннего дренажа можно проводить и после того, как сделаны полы. Но лучше все же, делать это до того, как они положены. В противном случае их придется вскрывать.

Схема прокладки внутреннего дренажа выглядит следующим образом. Если монтаж проводится в помещении с обустроенными полами, их сначала надо вскрыть. Затем надо по всему периметру вырыть траншею глубиной 40 — 50 см.

На утрамбованное дно насыпается слой гравия или щебня толщиной 15-20 см. На него кладутся трубы под уклоном, который должен составлять 3 мм на каждый метр. Для лучшей проходимости воды в дрены насыпают щебень размером от пяти до двадцати миллиметров. Дрену, наполненную щебнем, заворачивают в геотекстиль и засыпают траншею песком.

В самой низкой части подвала выкопайте колодец, куда по трубам будет стекать вода. Стены колодца надо забетонировать. Можно купить сборный промышленный в готовом виде с такими параметрами:

— диаметр — 31,5 см;

— высота — 1,25-3 м.

Изготовлены колодцы из поливинилхлорида (ПВХ), что обеспечивает им легкость и прочность. В колодце устанавливается дренажный насос, который откачивает из него воду. Схема работы его такова: насос снабжен поплавком, который поднимается по мере заполнения колодца.

По достижении определенного уровня воды замыкаются контакты пускового блока, мотор включается, и встроенная в насос помпа начинает откачивать воду. Когда она достигает низшего критического уровня, контакты разъединяются, и мотор выключается. Стоимость такого насоса — 80-300 долларов.

Чтобы откачивать воду в определенное место вне участка, к насосу можно подсоединять съемный шланг или систему труб, смонтированных стационарно.

Осушение подвалов с применением эластомерной эмульсии

Если вы навсегда хотите избавить свой погреб или подвал от проникновения в него воды и образования конденсата, вам следует прибегнуть к помощи жидкой резины. По химическому составу она является эластомерной эмульсией, изготовленной из модифицированных производных нефти с добавкой полимеров и имеет водную основу.

На поверхность наносится в холодном состоянии методом напыления. При этом мгновенно создает на покрываемой поверхности бесшовную эластичную монолитную пленку-мембрану, толщина которой — 1-3 мм.

Эта мембрана устойчива к перепадам температуры, химическим и механическим воздействиям, к воздействию озона, органических удобрений, морской воды, ультрафиолетовых лучей и других агрессивных веществ и сред. Физико-химические свойства пленки позволяют с одинаковым эффектом обрабатывать любые стройматериалы, будь-то камень, бетон, шлакоблок, металл, пластик, дерево и др.

Абсолютно не пропускает ни пар, ни газ, ни воду. Выдерживает перепады температуры от +90°С до -60°С. Может сохранять перечисленные свойства в течение 50 лет. Жидкую резину можно использовать также вне помещений, например, для обработки фундамента в качестве гидроизолятора.

Необходимое количество для обработки определенной площади поверхности в четыре раза меньше, чем для обработки той же площади рулонными полимерными гидроизоляторами. При этом стоит дешевле, а служит в 5-10 раз дольше.

Наносить жидкую резину можно на поверхности любой конфигурации, в любых положении и направлении (горизонтальном, вертикальном). Сделать это можно не только методом распыления, но и вручную, воспользовавшись валиком или кистью. Просто расход материала будет больший, да и добиться равномерного нанесения сложнее.

Наносить жидкую резину можно только на сухую чистую поверхность. Поскольку этот материал обладает еще и антикоррозийными свойствами, его можно использовать и для защиты от появления ржавчины на металлических поверхностях в вашем жилище.

Как высушить подвал

Прежде чем начать процесс покрытия поверхностей гидроизоляционным материалом, их надо почистить и просушить.

Начните с того, чтобы полностью освободить погреб от всего, что там находится. Вынесите все банки, полочки, поддоны, стеллажи. Тщательно уберите даже мельчайший мусор. Когда уборка закончена, начинайте просушку помещения. Пару дней оно должно подсыхать естественным образом, затем приступайте к ускоренной просушке. Особенно актуальна она в осенний и зимний период.

Можно из старого металлического ведра сделать жаровню, разжечь в ней огонь и поставить посередине помещения. Поддерживайте костер некоторое время. Создаваемый им горячий воздух имеет свойство быстро вытеснять из подвала застоявшийся влажный. Благодаря этому стены активно просыхают. Плюс к этому дым от импровизированного костра убивает насекомых и уничтожает споры плесени.

Высушенные и вычищенные стены, потолок и пол готовы к гидроизоляции. Прежде чем заносить в подвал полки, стеллажи и т. п., тщательно помойте и почистите их. Не забудьте пропитать антисептиком.

Перейти в раздел: Ландшафтные материалы и элементы благоустройства → Дренажные системы

причины, гидроизоляция, как избавиться с насосом и без

С приходом весны может появиться проблема затопления подвалов, погребов из-за поднятия грунтовых вод. Они образуются от осадков и воды от ближайших водоемов. На высоту грунтовых вод влияют добыча ископаемых, стоки промышленности, гидроэлектростанции и другая человеческая деятельность.

При высоком уровне влага проникает через щели в подвалы. Так появляется вода в погребе.

Как избавиться от воды в погребе

Когда возникла проблема затопления, нужно выяснить причины, чтобы спланировать дальнейшие действия.

Есть ряд причин, почему затапливает погреб

Причины затопления:

  • высоко пролегающие грунтовые воды;
  • скопление осадков после продолжительных дождей при отсутствии системы водоотвода;
  • протекание талой воды через трещины стен и фундамента. Часто встречается в низинах;
  • прорыв воды из трубы, находящейся в подвальном помещении;
  • плохая вентиляция, что способствует появлению конденсата, сырости.

Как убрать воду?

Убрать можно несколькими способами. Варианты избавления от воды в помещении погреба:

  • установка дренажной системы;
  • система автоматической откачки воды;
  • убираем с помощью гидроизоляции.

В данном видео вы подробнее узнаете о дренаже:

Дренажная система состоит из труб, траншей и колодца. Устанавливается в период строительства дома. Под основу системы берется труба в диаметре не меньше 100 мм. На трубе расположены отверстия. Через отверстия вода попадает в трубу и скапливается в коллекторе. 3 вида системы дренажа:

  1. Пристенный (при наличии подвала, цоколя).
  2. Пластовый (используется при строительстве дома из плит).
  3. Кольцевой (траншейный). Самый распространенный вид. Можно сделать самостоятельно.

Условия работы системы дренажа:

  1. Траншея с уклоном, расположенная вокруг подвала, должна быть ниже уровня пола.
  2. Создание защиты трубы от затекания — применение фильтр-материалов. Это щебень и геотекстиль.
  3. Дренаж надо провести к центральной канализации.

При невозможности создать дренажную систему можно избавиться от влаги автоматической откачкой.

Чтобы избавиться от воды, нужно:

  • в подвале приготовить яму размером не менее 50х50х50 сантиметров;
  • яму выложить кирпичом для укрепления;
  • насыпать в нее 10 сантиметров гравия;
  • купить автоматический насос.


Гидроизоляция в помещении защищает от водопроницаемости, делая бетон прочнее.

Состав:

  • 1 слой – проникающая гидроизоляция;
  • 2 слой – битумная мастика;
  • слой – штукатурка.

Наносится выше уровня предполагаемого затопления.

Что нужно для гидроизоляции:

  • приготовить необходимые материалы и инструменты;
  • подготовить подвал: насосом выкачать воду, очистить стены, пол от грязи, затереть швы и трещины щеткой.

Гараж

У многих владельцев гаража есть смотровая яма. Это подвальное помещение, расположенное под гаражом. Она нужна для лучшего осмотра автомобиля и проведения ремонта.

Не забываем о гидроизоляции помещения

Появление влаги в подполе, вызывает проблемы, прежде всего коррозию на автомобиле. Поэтому нужна в гараже гидроизоляция именно в погребе. Существует 2 способа:

  • защита при строительстве гаража;
  • создание гидроизоляции в готовом гараже.

При строительстве большое внимание уделяют стенам, полу и закрывающей крышке. Методы гидроизоляции ямы гаража:

  1. Путем создания дренажной системы (без укладки труб, с укладкой труб).
  2. Для внутренней поверхности стен – проникающая гидроизоляция (состав из песка, цемента и химикатов). Раствор глубоко проникает в поры и трещины стен.
  3. Для внутренней обработки стен также используется другие методы: жидкая резина, штукатурка с защитой от влаги.
  4. Для внешней поверхности стен используют рубероид и битумную мастику, шифер.
  5. Для пола – железобетон.
  6. на яму устанавливают деревянную крышку в качестве дополнительной защиты.

Частный дом

Строя дом на участке, важно определить уровень залегания грунтовых вод. Его можно определить самим, ориентируясь на степень наполнения воды в колодце, или же заказать услуги геологической разведки.

Последний метод более достоверный, при котором даются рекомендации о расположении частного дома, фундамента и системы дренажа.

Внимание! Определять уровень пролегания вод лучше весной при таянии снега или осенью, в период дождей.

Вероятность высокого залегания можно определить по растениям, которые растут на поверхности. Хорошо растет ольха, верба, хвощ и камыш.

При высоком уровне (на глубине выше 2-х метров от поверхности земли) происходит отрицательное воздействие на дом, стоящий в воде:

  1. Жидкость, которая стоит в подвале, провоцирует сырость и развитие плесени.
  2. Под действием влаги может разрушиться фундамент дома.
  3. Излишек воды отрицательно сказывается на зелени и деревьях, произрастающих на участке, на дорожках, размывая их, подмывает стены дома.

С помощью насоса

Чтобы осушить фундамент, погребенный под водой, необходимо выкачать воду.

Чем выкачивают?

Откачивают из погреба при помощи автоматических насосов.

Автоматические насосы бывают:

  • погружной – размещается в жидкости;
  • наружный – верхняя часть его находится на поверхности, нижний – под водой.

На сайте можно найти схему расположения системы автоматической откачки воды.

Алгоритм установки:

  • в центре подвала делают углубление для резервуара – кессона. Кессон нужен для накопления влаги;
  • для лучшей защиты оборачивают геотекстилем;
  • монтируют насос в резервуар;
  • после заполнения включается автоматически насос;
  • после откачки он выключается.
Проще всего откачать воду насосом

Без насоса

В случае появления проблемы, как откачать однократное затопление водой из погреба без применения насоса, можно использовать вибрационную помпу.

Важно! При многократном затоплении подвала происходит перекачка помпы и становится необходим насос для откачки воды из погреба.

Проблема затопления водой подвалов актуальна. Существует несколько методов борьбы с влагой. Нужно бороться с затоплением, ведь погребенный под водой фундамент может разрушиться, и это негативно скажется на состоянии всего строения.

Полезные статьи:

Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

    Блог
  1. Советы

Для подвала в гараже характерна пониженная температура и влажность. Чтобы использовать помещение в качестве склада, необходимо не только переоборудовать подвал, но и защитить его от влаги. Без устройства гидроизоляции вода будет проникать внутрь почти со 100% вероятностью.

Мы проанализируем, как проникает вода в подвал гаража, и опишем основные способы гидроизоляции.

 

Влага в подвале гаража: источники

Вода в подвал поступает из грунта, который окружает все помещение. Но источники ее могут быть разными:

  • Осадки. Дождевые и талые воды, впитываясь в грунт, рано или поздно начнут просачиваться в толщу ограждающих конструкций подземной части гаража. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещении, а затем и к подтоплению подвала.
  • Капиллярная влага. В отличие от жидких осадков, которые просачиваются сверху, капиллярная влага проступает в толщу стен через микроскопические поры. При отсутствии противокапиллярной гидроизоляции материалы, используемые для кладки стен и устройства пола в подвале, быстро насыщаются влагой. Это приводит к росту влажности воздуха и появлению конденсата.
  • Грунтовые воды. Если гараж построен на участке с высоким залеганием грунтовых вод, то есть риск подтопления подвала. Это одна из самых сложных ситуаций. Защита от поступления грунтовых вод внутрь подвала требует комплексного подхода: установки наружной и внутренней гидроизоляции. В некоторых случаях может понадобиться капитальная реконструкция участка с организацией водоотведения.

 

Какие задачи решает гидроизоляция подвала?

Гидроизоляция — это комплекс мер, которые помогают не допустить проникновения во внутреннее пространство (а также в толщу стен, если это возможно) влаги из окружающего грунта. Это позволяет:

  • Избежать подтопления подвала, в том числе грунтовыми водами.
  • Снизить уровень влажности воздуха.
  • Уменьшить вероятность и масштабы образования конденсата на стенах, трубах и всем, что хранится в подвале.
    Обратите внимание! Наряду с гидроизоляцией эти задачи решает и вентиляция, которая обеспечивает удаление из подвального помещения влажного воздуха.
  • Снизить вероятность поражения капитальных конструкций (стен, перекрытий, перегородок) бактериями и грибками, развивающимися во влажной среде.
  • Создать условия, оптимальные для хранения продуктов, строительных материалов и запчастей.

Эффективная гидроизоляция — обязательное условие для использования подвала в качестве складского помещения. Без защиты от влаги условия в нем будут не намного лучше, чем в простом сыром погребе.

Для решения всех этих задач используются гидроизоляционные материалы трех типов:

  1. Барьерные — рулоны с гидроизоляционной пропиткой (рубероид и аналоги), пленки и мембраны.
  2. Обмазочные — полимеризующиеся составы на основе битума и полимеров.
  3. Проникающие — жидкие средства, содержащие либо цемент, либо полимерные комплексы.

При проведении гидроизоляционных работ все эти разновидности материалов могут использоваться как по отдельности, так и в различных комбинациях. Выбор и технология их применения при наружных и внутренних работах существенно отличаются.

 

Наружные гидроизоляционные работы

Для максимальной защиты от поступления почвенной влаги в подвальное помещение нужна комплексная гидроизоляция, которая включает как наружные, так и внутренние работы. Наружный барьер для влаги лучше всего монтировать на этапе возведения подвальной части гаража. В противном случае его устройство будет слишком трудоемким.

Наружная гидроизоляция выполняется так:

  • После завершения земляных работ и возведения стен подвальной части гаража их наружная поверхность очищается от грунта и других загрязнений.
  • Стены подвала обрабатываются битумным праймером, который проникает в толщу материала и обеспечивает максимальную адгезию с основным гидроизоляционным материалом.
  • После полимеризации праймера выполняется собственно гидроизоляция. Стены либо обмазываются битумной мастикой, либо оклеиваются рулонным материалом на основе битума (используется рубероид или его аналоги). В последнее время также используются полимерные мембраны, которые наклеиваются на стены с помощью горячего битума.
  • Если требуется противонапорная гидроизоляция в качестве защиты от подземных вод, то на поверхности могут наноситься шламовые составы.
  • Котлован по периметру подвальной части засыпается глиной. Засыпка уплотняется послойно с таким расчетом, чтобы при уплотнении не была повреждена наружная гидроизоляция.

Работа водосточных и дренажных систем, которые не относятся к гидроизоляции напрямую, тоже влияет на защиту от подтопления. Правильно смонтированный водосток позволяет отводить большую часть осадков от фундамента гаража, а значит, и от его подвала. Важно и наличие отсыпки из крупнофракционного щебня или гальки по периметру здания. Вода по дренажному слою будет перемещаться быстрее, потому подземная часть гаража будет меньше контактировать с влажным грунтом.

Дополняет защиту подвала от влаги отмостка, которая закладывается по периметру гаража. Она представляет собой полосу шириной до метра из асфальта, бетона, тротуарной плитки или других материалов, непроницаемых для влаги. Отмостка укладывается на слой гравийно-песчаной подсыпки и так же, как водосточная система, отводит стекающую с кровли воду подальше от фундамента и подвала.

 


Гидроизоляция пола в гараже

Гидроизоляция пола в подвале гаража также должна проводиться на этапе его закладки. В большинстве случаев пол делают непроницаемым для влаги за счет устройства многослойного «пирога»:

  • Пол котлована выравнивается, после чего на него насыпают подушку из щебня толщиной до 30 см.
  • На уплотненный щебень укладывают слой песка (до 15 см), который также трамбуют.
  • Поверх подсыпки укладывается подбетонка, толщина которой достигает 8 – 10 см. Поверх бетонного слоя кладется 1 – 2 слоя рубероида или гидроизоляционной мембраны, которые и обеспечивают базовую гидроизоляцию.

Этого уже достаточно, чтобы пол в гараже не пропускал влагу. Но повысить эффективность защиты от протечек в этой точке можно с помощью заливки чернового пола бетоном с гидроизоляционными присадками. Также можно обустроить поверх бетонного основания наливное полимерное покрытие.

 


Внутренняя гидроизоляция стен

Гидроизоляция подвала изнутри выполняется в любом случае. Но если проблема с подтоплением или конденсатом проявилась в уже построенном гараже, то решать задачу придется за счет внутренней обработки стен:

  • На первом этапе следует осмотреть подвал в гараже, выявив места наиболее интенсивных протечек. Очень часто вода проступает в одной или двух точках, потому для решения проблемы достаточно устранить протечки.
  • Для заделки щелей, трещин и других дефектов в бетонных стенах могут применяться полимерцементные материалы глубокого проникновения («Пенетрон» и аналоги). Подбор консистенции ремонтного состава зависит от размера заделываемых пустот. Чем они больше, тем гуще нужно замешивать средство.
  • Если проблема носит системный характер, все оборудование, установленное в подвале, демонтируется, а стены очищаются. Также выполняется поиск и заделка трещин.
  • Для защиты от влаги поверхности обрабатываются гидроизоляционными составами. Применяется либо проникающая гидроизоляция для бетона и кирпича, либо обмазочная гидроизоляции на основе битума или жидкой резины.
  • Особое внимание уделяется швам между плитами или кирпичами, а также стыкам стен с полом и потолком. Именно в этих точках протечки возникают чаще всего.

В сложных случаях выполняется гидроизоляция стен подвала инъекционным методом. В бетоне или кирпичной кладки сверлятся отверстия, в которые под давлением закачивается состав. После закачки гидроизоляционный материал распределяется в толще материала и полимеризуется, образуя барьер с пониженной проницаемостью для жидкости.

Защитить подвал в гараже от повышения влажности, протечек и подтопления грунтовыми водами можно разными способами. Но в любом случае гидроизоляции необходима: без нее микроклимат в подвальном помещении будет крайне неблагоприятным. Это приведет к появлению колоний патогенных микроорганизмов, к быстрому разрушению внутренней отделки и к порче всего, что хранится в подвале гаража.


Как убрать воду из ямы в гараже — MOREREMONTA

Многие владельцы автомобильных гаражей сталкиваются с тем, что в подвале помещения появляется вода. Чаще всего такая проблема возникает в весеннее время, когда начинает таять снег. Рекомендуется разобраться, как быстро избавиться от воды в подвале гаража и что для этого нужно сделать.

Причины появления воды

Прежде чем устранить воду из подвальной части гаража, надо разобраться с главными причинами ее появления. Выделяют несколько основных причин, из-за которых в нем повышается уровень воды. К ним относят:

  • Расположение гаражного строения в низине. Иногда люди располагают помещения для хранения автомобилей в неподходящем для этого месте. Например, некоторые строят их в низине, из-за чего дождевая вода постепенно стекает в подвал и накапливается в нем.
  • Грунтовые воды. Также затопление часто появляется из-за высокого уровня грунтовых вод. Чтобы подвальное помещение не затапливало, перед строительством надо убедиться в том, что подпочвенные воды не находятся в верхних слоях грунта.
  • Некачественная гидроизоляция. После строительства автогаража многие отказываются делать в смотровой яме гидроизоляцию. Это приводит к накапливанию воды и повышению влажности внутри помещения.

В чем опасность для дома

Если гараж находится неподалеку от дома, и вода из подвала проникает в грунт, то подтопление может негативно повлиять на жилой домик. К основным последствиям повышенной влажности относят:

  • Разрушение фундамента. При длительном контакте фундамент здания постепенно разрушается. Под воздействием влаги бетонная поверхность теряет свою прочность, что приводит к появлению трещин. Зимой вода, проникшая в фундамент, расширяется под воздействием низкой температуры и разрушает бетон в разы быстрее.
  • Ухудшение несущей способности почвы. Если под домом будет накапливаться вода, грунт начнет размываться. Это приведет к тому, что поверхность, на которой стоит жилое здание, станет менее прочным. Из-за размытия почвы на стенах и напольном покрытии появляются трещины.
  • Разрушение стен. Скапливание воды под домом приводит к повышению влажности внутри. Из-за постоянной сырости от стенок отходят обои, штукатурка и другие отделочные материалы. Если сооружение сделано из бревен, нижняя часть его стен начинает быстрее гнить.
  • Появление плесени. В условиях высокой влажности и сырости на потолке, стенах и на полу размножается плесень с грибками, которые негативно влияют на здоровье людей, проживающих в доме.

Как избавиться от воды в погребе гаража

Чтобы быстро избавиться от скопившейся воды в подвале, надо ознакомиться с основными методами очистки подвальных помещений.

Автоматическая система откачки воды

Не всегда удается сделать в подвальном помещении качественную дренажную систему, из-за чего в нем накапливается жидкость, которую можно устранить автоматической системой откачки. Чтобы сделать такое приспособление, необходимо:

  • Создать яму в погребе. Сначала выкапывается углубление размерами 55 х 55 сантиметров, стены которого обкладывают кирпичом. Затем дно ямы на десять сантиметров засыпают гравием.
  • Купить насос. Это основной элемент, отвечающий за откачивание жидкости. Он устанавливается в яму, после чего к нему присоединяют шланги, которые будут выводить воду за пределы погреба.

Создание дренажной системы

Дренажная система создается, чтобы предотвратить скапливание воды в подвальном помещении гаража. При ее создании следует учесть уровень грунтовых вод и особенности почвы.

Изготовление дренажа выполняется в несколько последовательных этапов:

  • Создание траншеи. Она создается под небольшим уклоном, чтобы жидкость быстрее стекала.
  • Укладка геотекстиля с щебнем. Предотвращает проникновение влаги в выкопанную траншею.
  • Установка трубы. При ее укладке следят за тем, чтобы труба плотно прилегала к дну траншеи.
  • Засыпка щебнем. Уложенную трубу посыпают слоем щебенки, которую сверху накроют геотекстилем и засыплют почвой.

Гидроизоляция

Еще один метод защиты гаражного погреба от влаги — создание надежной гидроизоляции. Перед началом работ стены и поверхность пола подвала очищаются от мусора. Затем их обрабатывают проникающей гидроизоляционной смесью, которая закупорит микротрещины.

После обработки стенки обмазывают слоем мастики и закрепляют на них специальную железную решетку, которую покрывают цементным раствором и оштукатуривают. Затем металлическую сетку укладывают на пол и тоже покрывают бетонной смесью. Чтобы напольное покрытие было гладким, с него можно убрать все неровности и обшить фанерой или любым другим отделочным материалом.

Методы просушки погреба

Удаление жидкости из подвального помещения и его просушивание проводится в теплое время года. Перед этим необходимо избавиться от всех предметов, которые находятся в погребе. Затем погреб с гаражом открывают и просушивают в течение 3-4 дней.

Чтобы ускорить процесс, можно в центре подвального помещения установить ведро с дровами и разжечь костер. При использовании такого метода просушка займет 8-10 часов.

Заключение

Владельцы автогражей часто сталкиваются с подтапливанием гаражного подвала. Чтобы избавиться от воды, надо ознакомиться с особенностями создания гидроизоляции и систем откачивания жидкости.

Здравствуйте уважаемые драйвовчане!)) Опять весна, опять больная тема!
Суть проблемы такова, Сибирь, г.Омск, кирпичный гараж(6х4), под ним погреб с кирпичной кладкой (2х1,5), на полу грунт. Каждую весну набирается водой талой, и стоит она до конца июня а то и дольше.

Главным фактором является то, что лет так 40 на этом месте были болота, потом пошёл застрой и сейчас вокруг ГК стоят жилые 5-ти этажки… Вода есть у всех кроме тех у кого кессоны.

На данный момент рассматриваю несколько вариантов:

1. Расскажу коротко: бурится скважина до верхневодных слоёв примерно 7-12 м. от ур. земли, вставляется труба(шланг), и засыпается щебнем мелким, тем самым приходящая вода в погреб, сразу же будет спускаться вниз. Вариант хороший, но что будет в болотистом месте, никто не знает, многие знатоки говорят, что вообще может вода в обратку пойти.

2. Второй вариант: делается окоп по периметру погреба глубиной 1м.(или до появления грунтовых вод), прокладывается гидроизоляция, делается опалубка, и всё бетонируется с добавление доп. присадок до максимально уровня затопления водой(из опыта прошлых лет), так же потом заливает пол раствором.

3. Третий вариант есть, но до конца ещё не обдуман, суть его заключается в дренажных системах, поверх которых заливается раствор бетона…

Вариант как просто залить пол и стены замазать гудроном не рассматриваю, считаю деньги на ветер.

Хочу решить данную проблему этим летом, и прошу помощи у вас дать дельный совет по этому поводу.
Такие утверждение как: засыпь! забрось! не принимаются! Свободное место лишним никогда не будет, тем более в маленьком гараже!

Старые фото нашлись, не пинайте за качество))

Смотровая яма нужна в гараже, если вы планируете время от времени ремонтировать автомобиль. Не обязательно нанимать для ее строительства специалистов, все работы можно сделать своими силами.

Обратите пристальное внимание на гидроизоляцию ямы в гараже. Выполните работу качественно, тогда в гараже не будет влажно, машине не будет страшна коррозия. Давайте же разберемся если вода в яме гаража, что делать?

Для чего нужна смотровая яма?

Сегодня многие владельцы автомобилей предпочитают самостоятельно ухаживать за транспортными средствами, выполнять ремонт. Если вы принадлежите к их числу, то вам нужен собственный гараж, в котором будут специальные приспособления. Таким можно назвать смотровую яму.

Ее строительство лишь сначала кажется простым. На самом деле работы должны осуществляться в соответствии с принятыми строительными предписаниями. Углубление должно быть сделано строго по размерам. Смотровую яму делают так, чтобы она была светлой и сухой. Защита от грунтовых вод ямы в гараже является приоритетной задачей для автовладельца.



Что делать, если грунтовые воды расположены высоко?

Яма в гараже когда есть грунтовые воды, может стать причиной проблем. Близость к таким водам часто становится причиной постоянной сырости в гараже. На стенках появляется плесень, появляются трещины на полу и стенах. При поднятии воды возможно подтопление постройки.

Существует еще одна проблема. Она заключается в следующем. Когда вы сделаете смотровую яму, может наблюдаться разность температур. В углублении он будет более холодным.

Есть два надежных способа решения вопроса: «Как сделать яму в гараже если грунтовые воды близко?». Первый основан на тщательном устройстве гидроизоляции. Второй предполагает вынос ямы подальше от стоянки автомобиля. Вы можете выбрать любой вариант, но рекомендуется закрывать сооружение подходящими по размеру досками. Предварительно обмотайте их полиэтиленовой пленкой.

Чем засыпать?

Если вы решили, что смотровая яма вам больше не нужна, то ее можно засыпать. Для этого потребуется песок и гравий. На дно ямы насыпьте песок, потом насыпьте гравий. Землю использовать не нужно! Также можно глиной засыпать яму в гараже.

Гидроизоляция смотровой ямы в гараже своими руками

При возведении объекта

Сделать гидроизоляцию вы можете своими силами, не обращаясь к специалистам. Первичную защиту делайте следующим образом:

  1. На дно перед началом процесса бетонирования насыпьте гравий, его слой должен составлять 15 см.
  2. После этого насыпьте 5 см песка. Подушку нужно утрамбовать, слои будут отлично отводить влагу.
  3. Земляные стены еще до нанесения гидроизолирующего материала рекомендуется смазать жирной глиной. Для этой цели лучше всего подходит красная.

В продаже есть разные материалы, которые отлично подходят для защиты углубления. Битумные материалы производители выпускают в виде рулонов. Закройте материалом полки и ниши, которые находятся в углублении. Разделите рулон на фрагменты, нужно заранее смазать все части специальными растворителями.

Материал уложите так, чтобы листы размещались внахлест хотя бы на 10 см. Обратите внимание на стыки. Для их склеивания нужно воспользоваться горелкой, либо замажьте стыки расплавленным битумом. Некоторые автовладельцы используют для этой цели растворитель.

Полимерные мембраны. Их укладывают внахлест на каркас, для армирования используется металлическая сетка. Всю поверхность ямы закройте материалом. Соединяют мембраны сваркой. Может применяться горячая струя воздуха. Поскольку способ основан на использовании сварочного оборудования, такую работу лучше доверить специалистам.

Проникающие материалы. Купите специальную смесь, смешайте с водой. Раствор нужно наносить на слегка влажную поверхность смотровой ямы. После кристаллизации пору в бетоне надежно закупориваются.

Жидкая резина. Нанесите материал на увлаженную поверхность. Этот способ подходит, если температура окружающей среды находится в диапазоне от + 10 до + 24. Завершив напыление, подождите несколько часов.

Гидроизоляцию при строительстве гаража нужно делать в комплексе, она должна быть внутренней и наружной. Важно правильно определить глубину котлована.

Производя вычисления, обязательно принимайте во внимание то, какой толщины будет подготовительный слой. Важна и высота потолка ямы.

Выкопайте котлован, учитывая отступы. Делайте их шириной не менее 1 метра. Выровняйте дно котлована, делая небольшой уклон к стенам от центра. Сделайте гидрозатвор из глины, уложите. Слой должен быть не менее 10 см, утрамбуйте основание.

Для отвода воды от объекта сделайте дренажные траншеи. Их глубина должна быть не менее 0,5 м. Не забывайте про то, что траншеи нужно сделать с уклоном. На дно настелите геотекстиль, располагайте его так, чтобы он на метр выступал за края траншеи.

На геотекстиль насыпьте гравий слоем 5 см. Купите дренажные трубы и положите их в траншеи. Делайте уклон 50 см на 1 погонный метр. Для устройства дренажных труб покупайте асбоцементные изделия, либо полимерные или керамические трубы. Их нужно вывести к тому месту, где будет собираться вода. Трубы засыпьте слоем гравия толщиной 30 см. Заверните «пирог» с выступающим над траншеей полотном геотекстиля.

Котлован засыпьте щебнем и песком. Чередуйте слои, трамбуя каждый из них. Песок нужен для защиты гидроизоляции, ведь ее могут прорвать острые края крупных фракций. На основание положите рубероид, обязательно сварите его края, используя газовую горелку. Промажьте битумной мастикой. Повторите процедуру, настелив материал в 3 слоя. Если грунтовые воды могут подниматься выше ямы, то необходимо сделать еще больше слоев.

Подготовьте опалубку, залейте пол из бетона. Используйте те смеси, в состав которых входят модифицирующие добавки.

Смотрите видео, как сделать гидроизоляцию ямы в гараже своими руками:

Если гараж с ямой уже построен

Если объект эксплуатируется, но появилась потребность в защите смотровой ямы от грунтовых вод, то можно сделать следующее:

  1. Промажьте пол густой мастикой, стены покройте более жидкой.
  2. Затем сделайте раствор из цемента, оштукатурьте стены. Все стыки нужно обязательно покрыть мастикой, нанеся ее толстым слоем.

Если желаете придать жесткости покрытию, наносите штукатурку на каркас из арматуры. Толщина слоя может составлять 4 см. Если есть необходимость, нанесите на штукатурку антисептический состав. В работе лучше всего использовать гидростойкий, а не обычный цемент.

Проникающая защита безопасна, она предотвратит подтопление гаража. Наносить смесь нужно на влажный бетон, так капилляры будут закрыты кристаллами. Такой способ вы можете использовать для защиты даже старых поверхностей.

Перед обработкой все пол и стены очистите от загрязнений, удалите пятна. Это позволит открыть поры. Состав лучше всего наносить слоями, для работы используйте шпатель. Вы можете использовать в труднодоступных местах кисть. Сверху гидроизоляцию покройте штукатуркой из цемента. Для ремонта щелей подойдет специальный состав для инъекций. Производители предлагают ряд материалов на основе полиуретанов.

Соблюдая правила, вы без труда разберетесь, как сделать смотровую яму в гараже если близко грунтовые воды. Это позволит вам неплохо сэкономить.

Гараж протекает вода сквозь стены | Home Guides

Утечки воды возникают в результате множества проблем, и отслеживание их источника может быть проблемой само по себе. Будь то бетон или дерево, внутренние стены гаража часто остаются незавершенными (если стена не примыкает к жилому пространству). Без гипсокартона, а может быть и даже утеплителя задача отследить утечку воды до ее источника проще, чем в готовых помещениях. Вода может перемещаться на некоторое расстояние от места возникновения утечки до точки, где она проходит сквозь стены, поэтому требуется тщательный осмотр.

Трещины и щели

Бетонные стены естественно пористые, и в некоторых из них после затвердевания образуются трещины или крошечные отверстия. Даже крошечные отверстия могут пропускать воду в гараж. Стены, построенные ниже уровня земли — например, в гараже в многоуровневом доме или доме на возвышении — также подвергаются давлению со стороны воды в земле. Маленькие щели в бетоне действуют как капилляры, по которым вода может стекать в гараж. Заделайте очевидные отверстия гидравлическим цементом и покройте стены водонепроницаемыми каменными материалами, которые создают мембрану, через которую не может проходить вода.С помощью деревянных или бетонных стен закройте все возможные входы воды, например, там, где в гараж входят электропроводка, кабели или трубы. Желоба и водосточные трубы, которые направляют воду из гаража, уменьшают количество воды у стен во время дождя.

Проверьте крышу

Вода может проникнуть в гараж через стены, но источник утечки может быть выше на конструкции. Изъяны в кровельных материалах или блики в местах стыка крыши со стеной могут пропускать воду. Вода проходит по стойкам каркаса гаража, прежде чем выйти через стены.Ищите мокрую или обесцвеченную древесину, которая может быть дорогой для путешествий по воде. Эта проблема обостряется в сырую погоду.

Швы стыков

Любые швы, где стена — деревянная или бетонная — встречается с дверью, окном или хозяйственным ящиком, являются приглашением для проникновения воды. Закройте эти швы герметиком или герметиком из водостойкой пены. Даже если внутренние стены гаража не отделаны, найти эти швы проще за пределами здания. Подоконник — там, где деревянные стены встречаются с бетонными стенами, фундаментом или плитами — также является потенциальным швом для проникновения воды.Закройте их герметиком или пеной.

Влажность и другие проблемы

Хотя более вероятно, что просачивание будет мягче, чем утечка, высокий уровень влажности или конденсация создают проблемы, которые могут проявляться в виде протекающих стен гаража. Если в вашем гараже есть водопровод в стенах, они могут быть недостаточно изолированы, что приведет к образованию конденсата. Высокий уровень влажности более вероятен в гаражах с полностью или частично бетонными стенами, чем с деревянными стенами, поскольку бетон лучше впитывает и удерживает влагу, чем дерево. Кусочек фольги, приклеенный к стене и проверенный через несколько дней, поможет определить источник проблем с влажностью.Вода на внешней стороне пленки указывает на высокую влажность, в то время как влажная поверхность на бетонной стене за пленкой указывает на высокое содержание влаги, что может свидетельствовать о прохождении воды через стену.

Ссылки

Писатель Биография

Роберт Корпелла профессионально пишет с 2000 года. Он является сертифицированным мастером-натуралистом, регулярно следит за качеством воды в ручьях и является редактором сайта freshare.net, посвященного изучению Озарка на открытом воздухе. Работы Корпеллы были опубликованы в различных изданиях.Он имеет степень бакалавра Университета Арканзаса.

Утечки в подземном гараже: эффективная оценка и устранение

Многие многоквартирные и коммерческие / офисные здания в городских районах имеют подземные гаражи. Эти гаражи могут расширяться от одного уровня до нескольких уровней ниже уровня. Хотя часть здания над землей должна быть защищенной от атмосферных воздействий, стены ниже уровня земли необходимо сделать водонепроницаемыми. Проще говоря, цоколь здания аналогичен корпусу лодки; вода в земле толкает стены фундамента, и только безупречная гидроизоляция будет противостоять проникновению при воздействии этого давления воды (называемого «гидростатическим давлением»).

Когда утечка воды вызывает беспокойство?

Нередко дефекты гидроизоляции приводят к видимым утечкам в подвале здания. Утечки могут варьироваться от небольшого изменения цвета на поверхности стен гаража до значительного количества воды, проникающей через стены. Незначительное изменение цвета стен из-за влаги, как правило, не вызывает беспокойства у наших клиентов. Часто мы оказываемся вовлеченными, когда более заметное количество воды проникает в трещины через фундаментные стены или плиты перекрытия, а в некоторых случаях попадает в гараж в таком количестве, что пассажирам приходится преодолевать стоячую воду при переходе к своим автомобилям и обратно.Эти утечки могут варьироваться от просто неприглядных до неудобств для пассажиров, до причинения ущерба в виде капель на транспортные средства и создания потенциальной опасности скольжения. Утечки в гараже также могут вызвать вопросы о потенциальном структурном воздействии влаги внутри самой стены.

Рисунок 1 — Влага на полу гаража от протекания воды через стену. Владельцы зданий и управляющие недвижимостью часто обращаются к

VERTEX с просьбой оценить эти утечки и предоставить объем ремонта для их устранения.В этой статье обсуждаются типичные гидроизоляционные узлы, способы возникновения утечек, а также методики их оценки и ремонта.

Скрытая гидроизоляционная сборка

Гидроизоляция должна быть спроектирована и установлена ​​с высочайшим качеством, чтобы вода не проникала через стены и пол гаража. В двух словах, во время первоначального строительства проекта с подземным гаражом, площадка выкапывается на нужную глубину, по периметру котлована устанавливается опалубка, чтобы окружающий грунт оставался на месте, и предварительно устанавливается гидроизоляция. к размещению бетонных стен гаража.После того, как гидроизоляция установлена, бетонные фундаментные стены кладут напротив гидроизоляции, которая помещает гидроизоляцию между бетоном и опорой / грунтом, делая гидроизоляцию недоступной.

Рисунок 2 — Чертеж в разрезе типичной стены подземного гаража с изображением расположения гидроизоляции.

Основываясь на этом описании и приведенном выше рисунке, вы можете себе представить, что исправить любые недостатки гидроизоляционного материала непросто. Если гараж находится на один уровень ниже уровня земли, возможно, можно рассмотреть возможность выемки грунта на определенной стороне здания, но если гараж простирается на несколько уровней ниже уровня земли, типичный метод ремонта включает устранение утечек изнутри гаража, а не поиск и устранение фактического пробоя в гидроизоляционном материале.

Расследование утечки воды

Если на стенах подземного гаража видна вода, какие шаги предпринимает владелец здания или управляющий недвижимостью, чтобы решить эту проблему? Первый шаг для владельца здания или управляющего имуществом — это связаться с юридической консультационной фирмой по гидроизоляции с архитекторами, инженерами и строительными профессионалами, которые хорошо разбираются в изучении проблем гидроизоляции. Судебно-консультационная фирма определит состав скрытого гидроизоляционного узла, оценит место (а), степень и частоту утечки воды, а затем назначит ремонт, который будет выполняться специализированным подрядчиком по гидроизоляции.

Если имеются планы и спецификации здания, эта документация будет полезна при определении типа используемой гидроизоляции. Однако строительная документация не всегда доступна для ознакомления, и в этих случаях консультант проверит использованную гидроизоляционную сборку альтернативными способами, например, прямым осмотром.

Чтобы оценить утечку воды, специалист-консультант точно задокументирует места, где вода проявляется внутри гаража.Исследование протечки в стене включает визуальный осмотр и фотографирование поверхностей стен и пола, а также использование различных инструментов судебной экспертизы, таких как инфракрасная термография и измерители влажности. Документирование результатов должно происходить очень методично. Стены по периметру гаража должны быть обозначены как короткие сегменты стены, а подробное картографирование влажности должно задокументировать все потенциальные области инфильтрации в каждом сегменте. Этот метод документирования мест утечки служит отличным способом количественной оценки и маркировки участков утечки и, в конечном итоге, предоставляет подрядчику по ремонту гидроизоляции подробный объем работ, который они могут использовать для составления предложения по стоимости.

Определение источника воды

Помимо проверки стен и полов на влажность, необходимо провести тщательную оценку условий, окружающих здание, чтобы определить потенциальные источники воды, которые можно исправить (т. Е. Направляющие крыши, отводящие воду до уровня). в водоемах, примыкающих к фундаменту, и в любых пробоях в гидроизоляции, где верхний конец гидроизоляции соприкасается с вышележащими внешними стенами.

Когда вода в окружающей почве проходит через гидроизоляционную мембрану и достигает задней стороны стен гаража, вода перемещается, пока в конце концов не найдет проход в гараж. Таким образом, место, где вода проявляется в гараже, не обязательно является точкой, в которой она обошла гидроизоляционный узел. Часто вода будет появляться в гараже в трещинах в бетоне, на залитых шпаклевках и / или там, где бетонный настил соприкасается с бетонными стенами (т.е. на холодных стыках в бетоне). Оценка такой утечки должна производиться, когда вода в окружающей почве максимальна (например, после сильных дождей и / или обычно в «сезон дождей» для конкретного региона), чтобы увидеть максимальное количество воды. утечка. Также лучше всего проводить оценку в течение определенного периода времени, чтобы отслеживать колебания уровня влажности в местах утечки.

Рисунок 3 — Вид утечки воды на залитых анкерными стенами.

При оценке утечки воды влага, попадающая в гараж, может проявляться в виде жидкой воды, изменения цвета на поверхности стены гаража и / или высолов (т.е. белые порошкообразные отложения, которые на самом деле представляют собой растворимые соли, оставшиеся на поверхности бетона в результате испарения влаги). Если протечки воды у стен гаража присутствуют в течение значительного времени, влага может начать разъедать арматурную сталь в бетоне. Обычно это приводит к появлению пятен цвета ржавчины, видимых на стене гаража, и в конечном итоге может привести к отслаиванию или отслаиванию отдельных участков бетона. Опять же, эти условия обычно связаны только с более поздними стадиями утечки воды.Часто рекомендуемые действия заключаются в том, чтобы исследовать и устранить утечку до того, как возникнут какие-либо структурные повреждения стен.

Типичные методы ремонта гаражной влаги

Как упоминалось выше, недостатки гидроизоляции, которые создавали влагу, скорее всего, не будут устранены с внешней стороны без значительных (и разрушительных) земляных работ, которые часто обходятся слишком дорого. В зависимости от результатов судебно-медицинской экспертизы консультант по гидроизоляции разработает протокол ремонта для задокументированных участков утечки.Такой ремонт может включать в себя (но не ограничивается ими) любую комбинацию следующих методов гидроизоляции с отрицательной стороны (гидроизоляция, нанесенная на внутреннюю поверхность стен):

  • Если пятна или высолы присутствуют на стенах гаража в недавно построенном объекте и, по-видимому, отсутствует фактическая влажность, это окрашивание могло произойти во время строительства и не быть связано с активной (после строительства) водой. утечки. Утечки воды в подземном гараже могут возникнуть во время строительства до того, как стены надземного здания будут привязаны к верхнему окончанию подземной гидроизоляции.В этих случаях инфильтрация воды, которая произошла во время строительства, обычно прекращается после того, как будет завершена надгоризонтная оболочка и окончательная планировка вокруг гаража. В этих случаях ремонт в гараже будет заключаться просто в профессиональной очистке стен от водяных пятен / высолов. Тем не менее, следует отметить, что если эти пятна появятся в будущем во время продолжительных дождливых периодов, это может означать, что протечки действительно есть.
  • Если на стенах гаража обнаружено очень небольшое количество влаги (т.е.е. достаточно влаги, чтобы обесцветить стену, но недостаточно влаги, чтобы проникнуть на пол гаража), существует несколько способов борьбы с влажностью. Незначительная влажность, видимая на поверхности стен гаража, часто создает только эстетическую проблему. Чтобы справиться с этим типом состояния, нанесение продукта, предотвращающего попадание воды на всю поверхность стены, является одним из подходов. Один из вариантов — использовать кристаллический гидроизоляционный материал, который доступен в виде отдельного гидроизоляционного продукта или добавки, которая может иметь вид нанесения слоя штукатурки (обычно называемого «частичным» слоем штукатурки) на поверхность стены. .Этот тип гидроизоляции образует плотную сеть кристаллов микроскопических размеров, которые превращаются в прочный, но воздухопроницаемый барьер для влаги. У этого типа продукта, как и у любого другого продукта, есть свои преимущества и недостатки, и перед тем, как назначить соответствующий материал или гидроизоляционный продукт, необходимо будет учесть все переменные. Обратите внимание, что важно не использовать определенные типы лакокрасочных материалов для маскировки влаги, которая в конечном итоге может удерживать влагу, пузыри и создавать более серьезные эстетические проблемы, чем это было изначально.
  • Когда значительные утечки возникают через трещины в стенах (или полах) гаража, типичный ремонт будет включать методы инъекции трещин, которые происходят внутри гаража. Этот вид ремонта, выполняемый специализированными подрядчиками, включает сверление отверстий небольшого диаметра в бетонной стене и вставку «отверстий» для инъекций в бетон. Затем в порты вводят эпоксидный или уретановый материал, чтобы заполнить пустоты в стене, тем самым герметизируя проходы для проникновения воды. Порты могут быть расположены различными способами: они могут быть установлены вдоль конкретной трещины или стыка, через которые проходит влага, или могут быть установлены в виде сетки через стену для общего подхода к инъекции.Имейте в виду, что этот метод не исправляет фактические недостатки, которые позволили грунтовым водам достигать задней стороны стены гаража. Ремонт просто прекращает миграцию воды через стену. Как можно себе представить, инъекция в области, где проявляется вода, может привести к тому, что вода за стеной будет перемещаться вбок и найти другой путь входа в гараж (то есть через другую трещину, холодный стык, стяжку и т. Д.). Хотя этот метод ремонта считается эффективным способом остановить проникновение воды через стену, для него также может потребоваться эффективная программа ремонта, включающая несколько операций впрыска, чтобы полностью изолировать сегмент стены от всей видимой влаги.
Рисунок 4 — Вид портов для нагнетания, расположенных в зоне проникновения воды

Когда решать проблемы с влажностью

Если на стенах подземного гаража присутствуют очень незначительные участки влаги, затраты на устранение проблемы могут в конечном итоге не окупить выгоду. Однако, если влажность создает неприглядные уровни пятен и высолов, и / или вода течет по полу гаража, создавая опасность скольжения для пользователей здания (или, что еще хуже, приводя к повреждению бетонной стены), тогда Владелец здания или управляющий имуществом должны нанять судебно-медицинского консультанта по гидроизоляции, чтобы оценить проблему и порекомендовать возможные решения.Надлежащий ремонт такой инфильтрации влаги начинается с надлежащего расследования, поскольку надлежащее расследование определяет полную степень проблемы, чтобы можно было осуществить эффективный и экономичный объем ремонта.

Чтобы узнать больше об услугах VERTEX Forensic Consulting или поговорить со специалистом по строительству, позвоните по телефону 888.298.5162 или отправьте запрос.

Идет дождь, обратите внимание на просачивание воды в подвале

Замечательно, что наконец-то удалось встретить Весну в наших краях.Зима в Новой Англии (особенно в штатах Нью-Йорк и Массачусетс) была особенно суровой в этом году с ее продолжительными низкими температурами и выпадением снега выше среднего. Тем не менее, весна уже здесь, и с прекрасными теплыми температурами, солнечным светом и нарциссами также приходят эти «апрельские ливни».

Мы говорим о затоплении подвала во всем блоге и на нашем основном веб-сайте, но в этом посте мы поговорим о просачивании воды в подвал. Подвалы с большей вероятностью испытают просачивание воды и просачивание воды, чем полное затопление подвала.

Просачивание воды в подвале вызвано множеством проблем и событий

Гидростатическое давление может вызвать просачивание воды — Гидростатическое давление — это давление воды; накопление [грунтовых] вод внутри и вокруг фундамента дома, стен и полов подвала. Когда уровень грунтовых вод повышается, это вызывает дополнительное гидростатическое давление, и вода может отталкиваться от фундамента дома / пола подвала. Это может привести к затоплению и просачиванию воды в трещины и швы по всему фундаменту.Гидростатическое давление может привести к намоканию пола в подвале и образованию луж.

Устранение утечки воды из-за гидростатического давления: Подвалы, влажные от просачивания воды, обычно можно вернуть в сухое состояние, и проблему можно решить с помощью водоотливного насоса или дренажной системы подвала.

Трещины в стене фундамента могут вызвать просачивание воды — Использование заливного бетонного фундамента стало практикой, которая улучшилась за последние 60 лет. Заливка фундамента из бетона повышает качество подвалов и позволяет домовладельцам иметь множество вариантов отделки подвала.Однако заливной бетон имеет тенденцию к растрескиванию. Эти трещины в фундаменте — идеальные пути для проникновения воды, почвенных газов, насекомых и т. Д. Внутрь дома.

Устранение утечки воды из трещин в стене фундамента: В подвальных помещениях, которые стали влажными из-за просачивания воды через трещины в стене фундамента, трещины следует заделать. Герметизация трещин в стене фундамента предотвратит просачивание воды через трещины в подвал.

Бухточки и холодные стыки могут вызвать просачивание воды — Бухточные стыки — это места стыка между стеной и полом фундамента.Бухты и холодные стыки возникают в домах, где фундамент представляет собой бетонный заливной фундамент. Это означает, что бетонные опоры, цокольный этаж и стены заливались в разное время. Вода может просачиваться и пробиваться сквозь бухты и / или холодные стыки. Источником просачивания воды в стыках бухт и вокруг них не обязательно является трещина в стене фундамента. Вода из-за гидростатического давления может также вызвать просачивание через стыки бухт.

Устранение утечки воды из-за стыков бухт или на них: Просачивание воды через стыки бухт должно быть подтверждено, поскольку гидроизоляция стыков бухт включает в себя выемку фундамента, а также внутренние работы.Часто требуется установка дренажной системы подвала.

Переборки, оконные колодцы и гаражные двери могут вызвать просачивание воды — Если вокруг вашей переборки образовалась лужа или стоячая вода, а ваша переборка старая и протекающая, вы можете столкнуться с просачиванием воды вокруг и вниз по колодцу переборки. Если у вас в подвале окна ниже уровня, значит, вода может просочиться в подвал. Вода может скапливаться вокруг ваших окон и вызывать просачивание.Не забывайте о гаражных воротах. Вода может течь и просачиваться под гаражными воротами, если уровень вашей собственности или уклон подъездной дорожки не такой, чтобы вода стекала.

Устранение утечки воды из переборок, оконных колодцев и гаражных ворот: Просачивание воды через переборку и оконные колодцы будет легко диагностировать, и вам, вероятно, придется либо заменить переборку и / или оконный колодец, либо установить дренажную систему. Если у вас есть утечка или просачивание из гаража, вам следует сначала проконсультироваться со специалистом по гидроизоляции подвала, поскольку могут быть разные факторы, вызывающие просачивание воды.

Хотя просачивание воды в подвал может быть не таким катастрофическим, как немедленное затопление подвала, просачивание воды в подвал может привести к возможному затоплению этого подвала.

Как найти источник утечек

Повреждение вашего дома водой может быть дороже, чем вы думаете.

Помимо очевидных затрат на ремонт, которые могут возрасти, если источник воды не найден и не отремонтирован, существуют также потери для здоровья вашей семьи из-за инфекций и респираторных заболеваний, вызванных плесенью.

Вода может просачиваться в ваш дом из многих источников, как внутри, так и за пределами ваших стен.

Как узнать где?

С кивком Джулиану Ассанжу, вот вики-утечки по отслеживанию, улавливанию и отведению воды, которая наносит ущерб вашему дому.

Подвалы

Наиболее вероятным местом, где вы найдете воду, является подвал, потому что это самая низкая точка дома. Вода в подвал может поступать из нескольких источников: карнизы, фундамент, канализация, трубы. У каждого свой ремонт.

Ванные комнаты

Если вы заметите, что потолок под ванной начинает пузыриться и шелушиться, скорее всего, у вас есть утечка из ванны, душа, туалета или раковины. Не жди! Посмотрим, сможешь ли ты найти источник утечки! В некоторых случаях это может быть просто повторная конопатка области вокруг ванны. Или убедитесь, что вы правильно положили занавеску в следующий раз, когда примете душ.

Чтобы увидеть, где протекает за плиткой. Возможно, вам удастся аккуратно проделать отверстие в гипсокартоне.Включите фонарик и смотрите, как кто-то запускает воду! Если вы видите много воды, это может означать, что плитка и раствор вокруг ванны вышли из строя и пропускают воду сзади. Это означает, что вам, вероятно, лучше всего заменить стену и плитку за один присест. Это дорогостоящий ремонт, но он необходим до того, как более серьезные повреждения будут нанесены балкам пола и потолку внизу.

Конденсация

Если вы обнаружили воду на полу или капающую из ваших труб, не паникуйте! Это может быть просто конденсат.Быстрое решение — утеплить трубы с холодной водой пенопластом, доступным в любом строительном магазине.

Водосточные трубы

Заблокированные водосточные трубы могут подкрепить ваши люки, и они могут пролиться через стены в дом.

Если у вас есть утечки и вы подозреваете, что это водосточная труба, уменьшите нагрузку на водосточную трубу вокруг вашего дома, отключив водосточную трубу и убедившись, что она выбрасывает воду как минимум на пару метров от дома на поверхность, которая отходит от него.

Помните, город Торонто требует, чтобы водосточные трубы были отключены от ливневой канализации!

Eavestroughs

Как правило, одним из наиболее вероятных виновников утечки воды через стены подвала являются ваши карнизы и водосточные трубы. Засоренные водосточные трубы вызывают обратное движение карнизов и проливают дождевую воду, стекающую с крыши вниз, в сторону дома, где она может проникнуть через сайдинг или водосток прямо на фундаментную стену, где крошечные трещины позволят ей просочиться в подвал.

Canada Mortgage and Housing Corp заявляет, что это хороший план — ежегодно проверять ваши карнизы, чтобы убедиться, что они не забиты и не имеют углублений, где может скапливаться вода.

Вы проверяете поток воды, протягивая шланг в свои карнизы и проверяя потоки воды в водосточную трубу и стоки без поддержки. Конечно, вы должны убедиться, что она не забита листьями и мусором.

Очистить и осмотреть люки карнизов довольно легко, но многие люди пугаются, работая высоко над землей.Есть предприятия, которые сделают это за вас.

Стены фундамента

Вот секрет: стены фундамента трескаются. «Бетон затвердевает на всю жизнь», — говорит Дален Шарп, вице-президент Clarke Basement Systems. Компания устраняет протечки подвала. Когда дом оседает и бетон затвердевает, появляются трещины. Вы не увидите этих трещин, и в большинстве случаев они не являются серьезной проблемой.

Если поблизости нет воды.

Тогда это проблема.

Есть разные способы исправить негерметичный фундамент стены.

Внешний ремонт стоит дорого. Это включает в себя рытье траншеи по периметру, иногда переустановку мокрой плитки (см. Ниже) и покрытие внешней стены дома герметизирующим материалом и приклеивание барьера с ямочками, чтобы вся вода могла уйти к мокрой плитке, не прижимаясь к стене. .

«Внутреннее исправление» быстрее и разумнее, — говорит Шарп. Он включает в себя удаление гипсокартона и шпилек, чтобы обнажить трещину, затем залить ее эпоксидной смолой или использовать более современную систему, которая наносит на стену заплатку с заполнением и волокном, поэтому даже если трещина увеличивается, система все равно блокирует вода вышла.

«Нам не нравится заливка трещин в одиночку, потому что мы в конечном итоге возвращаемся», — сказал он.

Grade

Убедитесь, что все ландшафтные работы по периметру вашего дома имеют уклоны от фундамента, и чтобы не было скопления грязи выше уровня вашего первого этажа, — говорит Шарп. Он отмечает, что это проблема, с которой часто сталкиваются его экипажи.

Сантехника

Водопроводные трубы могут протекать, и уплотнения в арматуре изнашиваются. Слив в раковине может вызвать утечку, а в унитазах могут сойти уплотнительные прокладки.Как правило, это исправления, сделанные своими руками. Если вы не умеете работать с медью, обратитесь к лицензированному сантехнику, но в большинстве случаев стоки для раковин, туалеты и смесители можно заменить или затянуть с помощью гаечного ключа и отвертки.

Кровля

Протечка на крыше — большая проблема, потому что она не только повредит стекловолоконную изоляцию в стенах и на чердаке поблизости, но и является наиболее вероятным местом образования плесени. Это также ослабит структуру дома из-за гниения.

Их сложнее всего исправить домовладельцам не только потому, что они находятся высоко, а вы работаете на крыше, но и из-за требуемых навыков.Сделайте это неправильно, и вы можете сделать еще хуже!

Утечки в крыше обычно легко обнаружить, потому что гипсокартон будет вздыматься и отслаиваться.

Посмотри, сможешь ли ты осмотреть крышу в этом районе! Если ему 20 лет или больше, вероятно, пришло время для нового. Если в этом районе есть отсутствующая, потрескавшаяся или поврежденная черепица, а остальная часть крыши в порядке, ремонт может помочь. Если вы ничего не видите, встаньте на чердаке, если можете, и осмотрите место над утечкой.

Возможно, виновата протечка вокруг крыши или водосточная труба.Для этого потребуется добраться до места и установить или заменить фланцевое уплотнение.

Если вы не можете его найти, возможно, вам придется прибегнуть к технологии инфракрасного или теплового сканирования, чтобы изолировать источники. Звоните местным кровельщикам и узнавайте смету!

Водоотливной насос

Некоторые дома располагаются над подземными водными путями и имеют хронические проблемы с водой, постоянно протекающей вокруг или под их домом и попадающей внутрь. Другие дома расположены в низинах, из которых после урагана может не так быстро слить воду.В таких случаях решением может стать отстойник.

«Мы устанавливаем десятки из них каждый месяц», — говорит Шарп.

Отстойник — это автономная система, которая находится в яме на цокольном этаже. Когда вода поступает, поплавковый выключатель срабатывает на двигателе, который выкачивает воду из дома.

Плитка плакучая

Плитка плакучая — это система мелких камешков и перфорированной трубы, проложенная по периметру дома у фундаментов. Вода стекает вниз через небольшой заполнитель в трубу, где она стекает из дома.Если ваш подвал постоянно протекает снизу фундамента, возможно, плачущие плитки вышли из строя, потому что они забиты мусором или сломались.

Починить непросто и дешево. Потребуется выкопать периметр до фундамента и установить новую систему мокрых плиток.

Windows

Окна подвала могут протекать, если они старые и гнилые, или если герметизация на уровне земли не удалась. Скорее всего, снаружи скопилась грязь, из-за которой вода стекала обратно к ним, или наклон двора заставляет воду возвращаться в дом.

Частая причина протечки подвала — оконные колодцы. Они предназначены для окон, расположенных ниже уровня земли в подвале, и представляют собой полуовальные углубления с гравием в них для отвода воды. Весной неплохо вычищать снег из оконных колодцев, чтобы свести к минимуму таяние.

Под всеми этими камнями должен быть слив для сбора воды.

«Грязь и мусор собираются там со временем и блокируют сток», — сказал он. «А потом ему некуда деваться.

За исключением возвращения в дом через стену. Поддержание чистоты оконных колодцев и обеспечение работоспособности дренажа предотвратит утечки и может устранить уже имеющуюся утечку.

Резервное копирование канализации

Резервное копирование канализации — худшая из всех утечек.

Например, штормы, обрушившиеся на Торонто этим летом и выпавшие в середине июля на юго-западе Скарборо 75 мм дождя, вызвали наводнение, вызвавшее наводнение в подвальных помещениях.

Наводнение было вызвано главным образом тем, что старые части города все еще подключены к канализационной и ливневой канализации.Сильный шторм просто захлестывает систему цунами дождевой воды. Если это не шторм, это обычно завал, исходящий из дома.

Где это засорение — оно может быть вызвано обломками трубы или корнями деревьев — определит, кто заплатит за его устранение. Если он находится на вашей стороне от границы собственности, значит, вы на крючке. Город исправит это, если будет на их стороне.

Будь то ливневая вода или забитая труба, чистый эффект одинаков. Токсичные сточные воды скапливаются в подвал, разрушая пол, гипсокартон, мебель и все, с чем они соприкасаются.Реставрация стоит дорого, и даже со страховкой франшиза часто составляет около 1000 долларов.

Есть решение, если вы находитесь в зоне с хроническим резервированием канализации, и это обратный клапан, который можно установить в вашей канализационной системе между сливом в полу и выпускной трубой. По сути, это односторонний клапан. Сточные воды и сточные воды сливаются, но клапан откидывается назад и останавливает жидкость, которая хочет течь обратно в дом.

Это дорогостоящая установка, так как в этом месте придется выкопать подвал, установить основной слив и установить клапан.Цена будет варьироваться в зависимости от того, где находится это место и насколько оно доступно.

Это может быть дорого, начиная примерно с 2000 долларов. Город Торонто поощряет владельцев частных домов устанавливать обратный клапан. У него есть программа для компенсации части затрат. Он оплатит до 80% стоимости установки, но не более 1 250 долларов США, если город одобрит заявку.

Бетонный пол, кирпичная стена, зазор сильно протекает (гараж над подвалом)

Основная проблема: На уровне выше , где находится мой подвал, есть гараж для автомобилей в несколько плохом состоянии.В гараже бетонный пол; (очень маленькая) подсобное помещение внизу имеет твердый бетонный потолок.

Во время сильного дождя вода очень сильно просачивается из гаража в мою квартиру через бетонный потолок. Этого достаточно, чтобы в моем подсобном помещении фактически шел дождь; это не медленная утечка / влага.

Приблизительный диагноз: Посмотрев в гараж, оказалось, что вода стекает по краям бетонного пола гаража и вниз по щели / щели между кирпичной стеной и бетонной плитой перекрытия.

Я не верю, что вода проходила через саму бетонную плиту (но, пожалуйста, поправьте меня, если это реальная возможность), хотя к тому времени, когда она достигла меня внизу, она проходила через различные точки в потолке (некоторые очевидно, там, где были старые отверстия для винтов; некоторые менее очевидные отверстия). Так что я разумно уверен, что он идет только по краям, но я только бегло посмотрел, так как у меня нет доступа к гаражу, не умоляя владельца помочь с утечкой.

вопросов: Итак — во-первых, кажется ли возможным, что вода будет попадать в щель в стене <-> в достаточно большом объеме? А во-вторых, какое решение? Должен ли я (попросить владельца) как-то заделать зазор? Какой герметик мне следует использовать? Или раствор / бетон более уместен?

[Пояснение к планировке собственности: Имущество, в котором я живу, было преобразовано (из старинного дома в квартиры) немного странным образом: моя собственность находилась на «нижнем этаже» вниз по целому лестничному пролету с улицы; по сути подвал.«Первый этаж» — это половина лестничного пролета от уровня улицы до входной двери. Это не очень странно, если не считать этих двух, это гараж! (принадлежит кому-то, кто владеет квартирой в этой собственности, но не мне) — поэтому ключевым моментом в планировке является то, что гараж находится над моей квартирой. ]

В качестве альтернативы / дополнительно, следует ли мне сделать что-нибудь для гидроизоляции потолка внизу? т.е. чтобы любая утечка попросту до меня не доходила. Будет ли это иметь негативный эффект, позволяя воде проникать в бетон и никогда не выходить из нее, тем самым нарушая целостность конструкции? Могу ли я позволить утечке «ускользнуть»? I.е. дождь в помещении на меня?

Примечание: Эта проблема в значительной степени усугубляется тем, что дренажный канал перед воротами гаража часто забивается листьями, поэтому дождевая вода переливается и стекает в гараж, но даже если я / владелец гаража не забыл часто очищать ее, зазор между бетонной плитой и кирпичная стена все равно будет проблемой. Я вижу, что это что-то вроде побочной проблемы, которая скорее смягчит, чем решит основную проблему. Также открыты для любых предложений здесь.

Из сырого подвала в сухой погреб | Новости, Спорт, Работа

Всего дождей 30 июня-1 июля было 3.5 дюймов в нашем месте между Бруквиллем и Сигелом в округе Джефферсон.

Это была не просто сумма, которая заставила нас сказать: «Ух ты!» Дело было в потопе. Мы получили два полных дюйма этого дождя за полчаса.

Я видел такой дождь в начале этого года — во Флориде, где ожидаются тропические ливни. Но до этого года я не ожидал увидеть такую ​​интенсивность дождя здесь, в центрально-западной Пенсильвании.

У меня есть датчик дождя высотой в два фута на столбике у нашей задней двери.Такое расположение делает его читаемым изнутри дома, что сохраняет наши наблюдения сухими, когда промывают овраги.

У меня есть еще одна штука для измерения дождя: гравий на склоне, который спускает нашу подъездную дорожку примерно на 10 футов к площадке за пределами нашего гаража.

Когда шторм 1 июля перерос в ливни последнего вздоха, я потратил полчаса с граблями и лопатой, заново расчищая размытый гравий, чтобы снова покрыть желоба, которые проливные дожди выбивают на этом склоне.

Если есть одна зазубрина, то нас опрокинули.Если есть две выбоины, как на прошлой неделе, нас затопило.

Но это первый мой дом, подвал которого не наполняется водой. У нас есть подвал, а не подвал. У него глиняный земляной пол под центральной частью нашего старого фермерского дома, который, вероятно, был построен еще до гражданской войны.

Стены подвала представляют собой огромные глыбы амбарного камня, увенчанные камнями поменьше у поверхности. Эти стены достаточно пористые, чтобы пропускать мышей осенью, но за 16 лет у нас никогда не было воды на полу, кроме случаев, когда умирает резервуар с горячей водой.Наша минерализованная колодезная вода гарантирует, что это будет происходить каждые четыре года или около того.

Я не знаю, что сделали те давние строители, чтобы дать нам такой вечно сухой подвал, потому что я не настолько дурак, чтобы выкопать и посмотреть: «Если он не сломался, не чини». Я подозреваю, что это какая-то французская водосточная система, великолепно спроектированная.

По обе стороны от нашего дома, который находится примерно на 20 футах ниже вершины холма, текут подземные источники. Эти источники пополняют запасы воды в нашем вырытом вручную колодце глубиной 25 футов и в цистерне на 1000 галлонов.Они также почти полностью поддерживают наш пруд в пол-акра. Его 14-футовая глубина не уменьшилась более чем на два фута, несмотря на многочисленные летние засушливые периоды. Это говорит о достаточности нашего водоснабжения — и увеличивает мое восхищение людьми, заложившими фундамент нашего дома так, что вода из этих источников течет вокруг нашего дома, а не через него.

Дом моего детства находился на склоне холма. Он был построен с учетом воды, но его стены не удерживали воду. Скорее, они использовали дренажные отверстия и желоба в полу, чтобы отводить воду от летних штормов и таяния зимнего снега через стену, ведущую вверх по склону, и наружу через стену под уклоном — если мы не будем очищать песок, грязь и гравий.

В первом купленном мною доме была глиняная канализационная плитка шириной три фута, вставленная торцом в бетонный пол. «Ну и дела, — подумал я, — для чего это?»

D’oh. Отстойник.

Этот дом находился на низком берегу реки Аллегейни в Уоррене. Пока плотина Кинзуа не была построена в семи милях вверх по течению, наводнения были для Уоррена постоянной проблемой. Отстойники были новой штуковиной в моем юном взрослом опыте. По трубопроводу насоса вода хлынула наружу. Подвал этого дома временами намок, но когда мы там жили, в нем никогда не было больше фута воды.

Не могу сказать этого о доме, который мы купили на авеню Пентц Ран в Сэнди Тауншип, к югу от Дюбуа. «Проспект Пентц Ран» назван так потому, что ручей Пентц Ран проходит в 100 футах за этим домом, а иногда и через него.

В 1956 году таяние январских снегов вытолкнуло воду на две ступеньки в подвал от нашего первого этажа, а затем, к счастью, прекратилось. В июле наводнение вытолкнуло воду всего на одну ступеньку в подвал от нашей кухни. Некоторые части района Дюбуа были затоплены, и в том же году Бруквилль и Новый Вифлеем понесли серьезный ущерб.

А как насчет этих двух отстойников в нашем подвале?

Мы их вытащили. Просвещали нас соседи-долгожители. Когда паводковые воды на крыше нашего двора поднимались достаточно высоко, чтобы ударить по трем сторонам нашего фундамента, либо мы впускали воду в наш подвал, чтобы уравновесить давление воды, либо мы наблюдали, как часть или все стены нашего фундамента рушатся.

В таких ситуациях вода идет туда, куда идет вода. Люди и фонды адаптируются или нет.

К счастью, наш нынешний дом, несмотря на все щели, доски и скрипучие полы, не затопляет.

Но наш район действительно промок на прошлой неделе.

Гравий можно пересыпать или заменять. Это определенно лучше, чем мыть забитые грязью подвалы или пытаться спасти имущество, пропитанное наводнением.

Денни Бонавита — бывший редактор / издатель газет в Дюбуа, Бруквилле, Нью-Вифлееме и Уоррене. Он живет недалеко от Бруквилля. Электронная почта: [email protected]

Последние новости сегодня и многое другое в вашем почтовом ящике

8 Правил перезимовки растений в гараже или подвале

Каждый год в это время меня удивляет пестрая группа контейнеров, которые скопились у меня в подвале на зиму.В этом году есть луковицы амариллиса, которые я выращиваю в течение десяти лет, трилистник (оксалис), который летом выращивает на открытом воздухе, и стриженные горшки с чесноком, розмарином и шалфеем. Несмотря на то, что в помещении холодно и темно, они будут в безопасности и счастливы всю зиму при минимальном уходе.

Я много лет перезимовал растения в гаражах и других холодных помещениях, и хотя у меня было много успехов, были и неудачи. Вот несколько советов по перезимованию растений в гараже или подвале, которые я узнал методом проб и ошибок.

Найдите прохладное и сухое место для перезимовки покоящихся растений в горшках

1. Найдите хорошее место для зимовки

Чтобы растения знали, что сейчас зима, вам нужно сухое место, где температура будет выше 45 ° F (7 ° C), но ниже 60 ° F (15 ° C). Однажды у меня был дом с пристроенным неотапливаемым гаражом, который работал хорошо. В другом доме я использовал минимально отапливаемую пристройку, а теперь у меня есть подвал. Свет не является фактором для покоящихся растений, хотя слабый зимний свет им не повредит.

2.Очистите контейнеры, прежде чем вносить их внутрь

Что касается растений, которые все лето росли в горшках на открытом воздухе, я предполагаю, что верхние полдюйма почвы стали солеными, поэтому я соскребаю их и разбрасываю по двору. Затем я отрезаю отмершие части растений, быстро протираю горшки влажной тканью и убираю их в холодное хранилище. Через несколько дней я проверяю наличие нежелательных насекомых, дождевых червей или уховерток.

После месяца прохладного отдыха многие герани возобновят рост и будут цвести всю зиму

3.Не перезимуйте луковицы на полив

Многие из лучших растений для зимовки в гараже или подвале имеют луковичные корни, предназначенные для хранения питательных веществ и влаги в период покоя. Амариллис, оксалис, канна, георгины и клубневые бегонии удерживают влагу в своих мясистых луковицах, клубнях и клубнелуковицах, поэтому требуется очень мало дополнительной воды. Я люблю давать горшкам полностью высохнуть в начале зимы, а затем капать немного воды в горшки примерно каждую неделю в январе и феврале.

4. Дать перезимовавшим растениям отдохнуть

Зубчатый лук и герань имеют короткий период покоя, поэтому я обрезаю растения и даю им отдохнуть в течение месяца или около того, прежде чем вернуть их к жизни в теплом солнечном окне. Многие другие многолетние растения могут справиться с более длительным периодом покоя, и вы можете контролировать, когда растения снова начнут расти, сохраняя их в прохладном и темном месте. Я даю своим амариллисам и оксалису отдыхать на каникулах и перезапускаю их в январе для поздних зимних фейерверков. Астры и хризантемы, выращенные в контейнерах, приобретенные для осенней демонстрации, можно перезимовать в гараже или подвале, а затем пересаживать на открытом воздухе, когда весной теплая погода.

5. Избегайте колебаний температуры

Избавьтесь от догадок о поливе, накрыв всю свою коллекцию горшков старым одеялом или фланелевой простыней. Также накрывайте растения, когда вы временно обогреваете пространство для других целей. Тканевый чехол уменьшит перепады температуры и заблокирует свет, который может сбить с толку отдыхающие растения.

Горшечные травы и цветы, такие как розмарин, шалфей и хризантема, легко перезимовать в гараже или подвале

6. Обеспечьте хорошую вентиляцию для более счастливых трав

Некоторые окна пропускают холодный воздух, что снижает энергоэффективность, но кажется приятным и естественным для розмарина, шалфея и других полутвердых трав.Воздействие холодных сквозняков, по-видимому, предотвращает появление мучнистой росы розмарина, одновременно удовлетворяя потребности растений в ограниченном зимнем охлаждении.

7. Своевременно бороться с перезимовавшими вредителями

Некоторые вредители могут сохраняться в перезимовавших растениях, поэтому важно обрезать отмершую листву, прежде чем помещать растения на хранение. Остерегайтесь паутины, созданной паутинным клещом, которая может испортить покоящуюся клубнику, удерживающую только несколько листьев. Если вы заметили паутинного клеща или любого другого вредителя, немедленно отодвиньте растение подальше от других, чтобы остановить распространение вредителя.

Прохладный старт улучшает рост ароматных фрезий, выращенных в помещении из клубнелуковиц

8. Force Some Freesias

Когда я теряю перезимовавшие растения, это обычно происходит потому, что я слишком долго забывал о них и давал им высохнуть до состояния тостов. Этого никогда не происходит в те годы, когда я выращиваю несколько фрезий и позволяю им остыть в подвале в течение месяца, потому что пробуждающиеся клубнелуковицы требуют проверки раз в неделю. Соблюдение долга приносит красивые, ароматные цветы, когда растения перемещают наверх и позволяют расти на солнечном зимнем подоконнике.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *