Каркас дома монолитный: Запрашиваемая страница не найдена — 404 ошибка

Строим монолитно-каркасный дом – недостатки и достоинства дома

Технология монолитного строительства, широко применяемая в промышленном строительстве, начала активно применяться в индивидуальном домостроении. В основу этой технологии заложен принцип возведения монолитного каркаса строящегося дома, по принципам каркасного домостроения. Монолитный каркас дома с монолитными межэтажными перекрытиями представляет собой очень надежную и устойчивую конструкцию, вокруг которой возводятся стены жилища. 

Технология возведения каркасно-монолитного дома

Каркасно-монолитный дом  возводится по проекту, в котором указаны места размещения внутренних коммуникаций дома и соответствующие каналы для них в бетонных конструкциях. Фундамент такого дома представляет собой сплошную бетонную плиту около 1 метра толщиной, армированную стальной решеткой. В случае устройства подвального помещения все входы в него и стены изготавливаются из бетона, и над ними устраивают монолитный фундамент.

 

Для строительства каркасно-монолитного дома используются две основные технологии:

  • Формирование каркаса на строительной площадке с начала до конца;
  • Формирование каркаса из заранее изготовленных элементов на фундаменте дома.

Сразу следует отметить, что для возведения такого дома необходима тяжелая техника  из-за большого веса конструкций.

Для строительства каркасного – монолитного дома на площадке должен находиться бетонный узел и вибротехника для уплотнения бетона. В этом случае процесс возведения дома не прерывается, а в колоннах отсутствуют стыки бетона с разными сроками заливки. На фундаменте строящегося дома формируется каркас из арматуры, вокруг которого крепится опалубка. Процесс заливки бетона проводят вначале для основных колонн, затем заливаются второстепенные колонны. Заливку проводят в теплое время года. С помощью вибраторов уплотняют бетон в колоннах. Обвязку из арматуры всех колонн проводят после застывания бетона.

Заливка верхнего пояса каркаса в его опалубку – второй этап формирования каркаса. 

Межэтажные перекрытия также заливаются в армированную опалубку.

Потолки получаются ровные, без стыков. В случае строительства дома в несколько этажей процедура повторяется: снова монтируются колонны из арматуры, вокруг устанавливается опалубка, в нее заливается раствор бетона, и с помощью вибропрессования бетон уплотняется до нужной кондиции. 

Опалубку снимают после полного созревания бетона. Если опалубка несъемная, то она становится элементом строительной конструкции, и очень полезным, поскольку часто изготавливается из пенополистирола, который изолирует мостики холода от бетонных конструкций.

Строительство каркаса из сборного железобетона не проще предыдущего способа. Хотя основные элементы каркаса изготавливаются на заводе. В этом случае требуется высокий профессионализм строителей и точность расчета конструкций. При сборке каркаса по этой методике привезенные колонны размещаются в гнезда фундамента, остальные элементы размещаются на них.

Технологические допуски при производстве элементов каркаса требуют специальной заделки, что несколько усложняет этот процесс, также как необходимость изоляции бетонных конструкций от внешней среды для устранения мостиков холода. К недостаткам этого метода можно отнести необходимость на площадке строительного крана для установки конструкций и межэтажных перекрытий. 

После формирования каркаса дома начинается процесс заполнения стен здания выбранным строительным материалом, установка дверных и оконных проемов и формирование межкомнатных перегородок в доме в соответствии с планом строительства дома.

Преимущества монолитно каркасного дома

Главным преимуществом монолитно-каркасного дома является его надежность и долговечность. Каркас такого дома прослужит более ста лет. Дом может выдержать сейсмические толчки в 7-8 баллов.

Другим важным преимуществом этих домов является свободная планировка внутренних комнат. Каркас дома несет всю нагрузку на него, поэтому внутренняя планировка не меняет нагрузку на фундамент и может быть произвольной. Безопасна также внутренняя перепланировка здания в течение его жизненного цикла.

В каркасно-монолитных домах практически отсутствует усадка, что позволяет приступить к отделочным работам сразу же по окончанию возведения стен. По отзывам проживающих в подобных домах, кафельная плитка после проживания в течение трех лет осталась на месте без трещин и сколов.

Технология строительства таких домов позволяет строить каркасные дома под ключ разнообразных стилей и форм и возводить здания в 3-5 этажей. 

Скорость возведения каркасно-монолитных домов значительно выше скорости возведения кирпичных домов и строительства из блоков различной природы.

Наиболее приемлемым вариантом строительства каркасно-монолитного дома является строительство его в несъемной опалубке из теплоизолирующих материалов (пенополистирол или другие искусственные полимерные материалы). В этом варианте нет необходимости дополнительно утеплять дом. Несъемная опалубка улучшает звукоизолирующие свойства стен дома.

Несмотря на некоторую сложность технологии и затраты на использование тяжелой техники, окончательная стоимость монолитно-каркасного дома ниже, чем при строительстве по классической технологии кирпичных и блочных домов.

Каркасно-монолитные дома недостатки

К недостаткам строительства и эксплуатации каркасно-монолитных домов следует отнести:

  1. Проектирование монолитно-каркасных домов гораздо сложнее кирпичных. При проектировании необходимо предусмотреть все расположение коммуникаций в стенах и перекрытиях, все выходные и входные каналы для внешних коммуникаций.
  2. Сложность технологии возведения домов, требующая использования тяжелой техники и высокого профессионализма строителей. Особенно это заметно при возведении оригинальных архитектурных зданий с овальной геометрией стен.
  3. Строительство домов лучше всего производить в теплое время года, при котором достаточно просто соблюсти все влажностные и температурные режимы, обязательные при работе с бетоном. В ином случае требуется подогрев бетона и использование специальных присадок, что повышает затраты на строительство.
  4. При строительстве в съемную опалубку из-за высокой теплопроводности бетонных конструкций необходимо изолировать их от внешних воздействий для устранения мостиков холода. Теплоизоляция бетонных конструкций обязательна, иначе затраты на отопление дома окажутся очень высокими.
  5. Расходы на устройство фундамента монолитно-каркасного дома существенно превышают расходы на фундаменты кирпичных домов. К тому же, конструкция фундамента намного сложнее, чем в обычных домах.
  6. Строительство дома требует большое количество опалубки. Для уплотнения бетона используют специальные вибраторы, без которых качество бетона резко ухудшается. Для изготовления бетона лучше создать бетонный узел на строительной площадке.
  7. Монолитно-каркасный дом требует принудительной вентиляции, поскольку в отличие от других конструкций домов, он не продувается естественными потоками воздуха. Бетонные конструкции необходимо держать сухими, поскольку влага из них испаряется медленно, могут возникнуть грибковые образования и плесень.
  8. Звукоизоляция стен монолитно-каркасных домов оставляет желать лучшего, поэтому чаще всего для стен в каркас монтируются стены с повышенными звукоизолирующими характеристиками.

При всем этом, монолитно каркасное строительство, недостатки которого мы перечислили, остается востребованным в индивидуальном строительстве домов.

Вот несколько отзывов владельцев монолитно-каркасных домов:

Виктор и Ольга, Московская область: Наш дом возводили целый год, так как делали перерыв на холодное время года. Зато дом получился на загляденье. Первый год жизни в нем доказал, что мы не зря потратились на его строительство.

Дом удивительно теплый и комфортный. Проект дома очень удачный, все в проекте было предусмотрено. Даже для слаботочных систем были предусмотрены каналы, поэтому все достоинства умного дома мы смогли реализовать. Спасибо строителям и проектировщикам за отличный дом.

Строители о монолитно-каркасном строительстве: Строительство монолитно-каркасных домов одновременно сложное и простое. Сложным оно становится, если нарушается технология строительства или в проект закрадываются ошибки. А при отсутствии таких ошибок процесс строительства может быть круглосуточным, а значит и очень быстрым.

Монолитный каркас частного дома — залить монолитный каркас под ключ

Монолитная технология строительства в последнее время получила широкое распространение, в основном для заливки каркасов домов. Монолитный каркас дома – прекрасное решение, и вот несколько причин заказать его:

  • Отсутствие швов: улучшает эстетические свойства дома, а также его тепло- и звукоизоляцию.
  • Небольшой вес здания: монолитно-каркасные частные дома можно строить на нестабильных грунтах, при этом используя для строительства облегченный фундамент, а это существенная экономия.
  • Минимальная и равномерная усадка: важное преимущество, благодаря которому можно начинать внутренние и внешние отделочные работы почти сразу после возведения коробки.
  • Свобода планировки: это выгодная особенность монолитного каркаса, в полной мере оправдывающая относительно высокую стоимость возведения дома, поскольку позволяет получить максимально комфортное жилое пространство.

Недостатки монолитных частных домов заключаются не только в том, что залить каркас дешево не получится. Дело в том, что технология заливки каркаса весьма трудоемка и ограничена по сезону – зимой бетон схватывается хуже. Но если вы обратитесь в профессиональную строительную компанию, эти недостатки не будут волновать вас.

Одной из таких компаний является «МераниСтрой», которая успешно ведет свою деятельность в сфере строительства загородных домов и коммерческих зданий по разным технологиям в Москве и области. Ознакомиться с проектами и ценами на заливку монолитных каркасов для частных домов вы можете на нашем официальном сайте.

Особенности монолитного строительства

Для монолитно-каркасного строительства загородного дома безусловно лучшим решением будут услуги под ключ. Технология монолитного строительства отличается следующими особенностями:

  • Применение опалубки: может быть съемной и несъемной. Несъемная опалубка все чаще пользуется популярностью как дополнительный способ теплоизоляции и защиты каркаса от внешних воздействий.
  • Арматурная сетка: ее устанавливают в опалубку при подготовке к заливке – металлическая сетка придает монолитному каркасу дополнительную прочность.
  • Заливка бетонного раствора в один прием: обеспечивает прочность и однородность структуры материала, эти свойства усиливаются при хорошем трамбовании.
  • Отделочные работы: проводятся только после полного высыхания основной конструкции, когда усадка завершена.

Немалое значение имеет выбор бетонного раствора для монолитного каркаса дома – во многом от него зависит цена, по которой можно залить конструкцию.

Преимущества «МераниСтрой»

«МераниСтрой» успешно конкурирует со строительными компаниями Москвы и области, поскольку предлагает своим клиентам выгодные условия:

  • Качество и оперативность работ: обеспечиваются достаточным количеством квалифицированного персонала и отличной материально-технической базой – мы можем работать на нескольких объектах одновременно.
  • Приемлемые цены: мы имеем возможность устанавливать честную стоимость на строительство, чем выгодно отличаемся от конкурентов.
  • Надежность: мы юридически оформляем каждый этап работ, а также предоставляем гарантию на несущие конструкции, кровлю, фасад и отделку в подтверждение высокого качества своих услуг.

Монолитный каркас — строительство — DARS.pro

Каркасно-монолитное строительство загородного дома представляет собой комплекс работ по возведению здания с несущей конструкцией из монолитного железобетонного каркаса или металлического каркаса с элементами монолита. Так основу будущего дома составляют монолитный железобетонный каркас, состоящий из колонн, балок и ригелей, поддерживающих монолитные или пустотелые плиты перекрытия. По сути, строение дома составляет система балок, стоек и колонн, которые распределяют нагрузку от несущих балок и плит перекрытия.

Каркасно-монолитное строительство особенно популярно при возведении загородных домов в сегменте элитной недвижимости. Так при строительстве коттеджей VIP и PREMIUM класса и использовании подобных сооружений существует возможность выбора гибких свободных планировочных вариантов этажей, свобода в расположение помещений дома и выборе оригинальных архитектурных новшеств и решений.

Использование в качестве основания монолитного каркаса, при строительстве частных домов, крайне перспективно. Данные строительные технологии дают возможность получать здания с различным количеством этажей и разнообразной архитектурной формой, при этом сократив время стройки до минимума.

Технология строительства

Очередность выполнения строительно-монтажных работ и технология возведения здания с основой из монолитного каркаса подразумевает определенные виды работ. В основу строительства коттеджа ложится возведение остова строения с последующим заполнением проемов стен и укладкой внутренних перегородок.

Особое внимание уделяем несущим колоннам. Их бетонирование выполняется с помощью технологий, использующих марки тяжелого бетона М300, М350. Такие меры нужны для обеспечения надежной и устойчивой опоры для пояса из армированного бетона.

Для заполнения стен используем газоблоки или кирпич. При окончательной отделке стены дополнительно утепляем наружным теплоизоляционным слоем. Такое решение обеспечит сохранение внутренней температуры помещения при последующем проживании в доме. Слабыми местами теплоизоляции дома могут стать колонны, торцы межэтажных перекрытий, пояса. Эти элементы требуют тщательной изоляции. Для решения теплоизоляционной задачи применяем минеральный утеплитель или пенополистирол.

Прочность каркасно-монолитной конструкции

Фундамент под строительство загородного дома используем ленточного, свайного или плитного типа. Окончательный вариант основания здания выбирают наши проектировщики после геологических и строительных изысканий:

  • анализа грунта земельного участка;
  • изучения особенностей рельефа местности;
  • проведения расчета устойчивости и восприимчивости к нагрузкам несущего слоя грунта;
  • проверки глубины залегания подземных вод;
  • анализа и учета проекта возводимого дома.

Каркасная основа строящегося дома представляет собой объединенную, устойчивую к воздействиям и нагрузкам конструкцию. Несущих стен в подобных строениях нет. Роль опоры берут на себя колонны, перекрытия и балки. Такая конструктивная особенность позволяет использовать при обустройстве стен экологичное сырье с низкой теплопроводимостью и высоким уровнем прочности.

Наша Строительная Компания «ДАРС» использует железобетон для возведения монолитных перекрытий. Для реализации таких решений, как для устройства монолитных перекрытий, так и для устройства монолитных стен, колонн, балок и других конструкций мы применяем инвентарную опалубку Это универсальное, надежное, современное решение, которое облегчает процесс сооружения здания, ускоряет возведение дома и гарантирует прочность и безопасность конструкции.

Применение каркасно-монолитного строительства

Использование каркасно-монолитных конструкций при загородном строительстве очень популярно, но при составлении проектной документации частного дома требуется учитывать все характеристики данной формы сооружений. К преимуществам сооружения монолитных зданий можно отнести:

  • устойчивость и надежность конструкции;
  • свободу выбора формы и архитектурного решения;
  • допустимость вариаций с внутренним пространством помещения;
  • долговечность службы конструкции;
  • простое и быстрое строительство.

При строительстве частного дома необходимо учитывать, что качественно составленный, просчитанный проект дома и профессионально выполненные работы – залог успеха строительства дома.

Возведение домов Строительной Компанией «ДАРС»

Технология строительства каркасно-монолитных сооружений требует профессионального выполнения строительных работ на всех этапах возведения здания. Услуги наших профессиональных специалистов и использование спецтехники гарантируют долговечность и надежность при эксплуатации здания.

Наша Строительная Компания «ДАРС» добросовестно осуществит выполнение строительных работ монолитных домов «под ключ». Профессионалы своего дела, мы используем качественные современные материалы и несем ответственность за гарантию качества произведенных строительных работ.

Монолитный каркас дома своими руками

Одним из самых популярных способов возведения многоэтажных жилых зданий является монолитное строительство. Его особенность: несущие колонны и перекрытия сооружают из железобетона, а внешние стены возводят из теплосберегающих материалов — они силовой нагрузки не несут. А если использовать такую технологию в малоэтажном строительстве? Оказывается, это вполне возможно

главное, планировка квартир в таком доме может быть свободной (еще недавно большинство новоселов об этом даже не мечтали). Кроме того, в стенах подобных зданий нет сквозных монтажных швов, что сокращает потери тепла и уменьшает проникновение шума.

Успешно пройдя проверку при возведении высотных зданий и многоквартирных домов, монолитная технология начала постепенно завоевывать рынок малоэтажного строи- тельства. Апочему бы и нет? Ведь она позволяет сооружать здания небольшой этажности практически на любых почвах. При этом застройщики не ограничены в выборе высоты строения и количества этажей. Впредлагаемой вашему вниманию статье мы рассмотрим, как в подмосковном поселке «Западная долина» компания «АСК Олимпстрой» по заказу фирмы «Загородный проект» (обе — Россия) возводила по монолитной технологии дом общей площадью 188м2.

1-5. Для создания фундаментных лент использовали штатную (инвентарную) опалубку (1, 3). Чтобы ее нижняя часть не сдвинулась при заливке бетона, на бетонную подушку уложили доски и закрепили их штырями (2). Вопалубке сделали арматурный каркас (4). Венчающие его скобы возвышаются над стенками фундамента (5) — к ним будут крепить арматуру плиты перекрытия.

6. Ленты фундамента утеплили плитами экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, которые прикрепили к бетону тарельчатыми дюбелями.

Простота и функциональность

Перед проектировщиком было поставлено несколько условий. Первое: дом должен быть достаточно компактным, чтобы без проблем поместиться на небольшом (6-7 соток) земельном участке прямоугольной формы. Второе: его следует выполнить в современном европейском стиле, пока еще не очень распространенном в России. Третье: нужно сделать здание технологичным, быстровозводимым и, главное, экономичным — чуть дороже, чем трехкомнатная квартира в одном из городов ближайшего Подмосковья, но дешевле аналогичного жилья в Москве. При этом необходимо, чтобы дом был гораздо больше «трешки» по площади и обеспечивал не менее комфортные условия проживания.

Реализовать столь непростые требования доверили архитектурной мастерской под руководством Тотана Кузембаева. Использовав традиционные для городской многоэтажной застройки строительные технологии, архитекторы создали оригинальный проект, в соответствии с которым на первом этаже находится одно жилое помещение, объединяющее гостиную с камином, столовую и кухню, а на втором этаже — три (две детские и спальня). Во внешней отделке сочетаются дерево и штукатурка, кровля сделана плоской. Добавим, что спроектированное здание, получившее имя «Белка», на XII Международном фестивале архитектуры и дизайна интерьера «Под крышей дома…» завоевало третье место в номинации «Проект-идея загородного дома».

Основа дома

Проектом дома предусмотрен монолитный железобетонный ленточный фундамент с увеличенной площадью основания. Он должен быть заглублен ниже точки промерзания грунта, которая для данного района Подмосковья находится на глубине примерно 1,4м.

Для устройства фундамента под будущие ленты вырыли траншею глубиной 1,6м. По ее дну отсыпали песчаную подушку толщиной 200мм, которую пролили водой и тщательно утрамбовали. Затем в траншее установили деревянную опалубку, поместили в нее арматурный каркас и отлили из бетона марки М300 основание фундамента — ленты шириной 900мм и высотой 300мм.

Когда бетон затвердел, опалубку сняли и установили на бетонное основание щиты штатной (инвентарной) металлической опалубки, их скрепили между собой по длине специальными замками. Параллельные ряды щитов, размещенные на расстоянии 300мм друг от друга, соединили резьбовыми шпильками, на которые надели пластмассовые втулки (при снятии опалубки шпильку легко удалить, а втулка остается в бетоне). Внутри опалубки выполнили стальной каркас с мощными колоннами по углам и связали его с выпусками арматуры, созданными еще при устройстве основания фундамента. Чтобы основания щитов опалубки при заливке в нее бетона, когда именно в этой зоне возникает значительное давление, не сместились, по их периметру вплотную к щитам уложили толстые доски. Последние прикрепили к ленте основания фундамента вертикальными арматурными штырями. Затем из бетона марки М300 отлили ленты-«стены» шириной 300мм. Их верхний край подняли над уровнем грунта примерно на 320мм.

Опалубку сняли через 3 дня. Прежде чем приступать к дальнейшим работам, подождали, пока бетон не набрал примерно 50 % от проектной прочности. После этого поверхность лент фундамента с обеих сторон обработали битумной мастикой, которая выполнила сразу две задачи: не позволила содержащейся в бетоне влаге слишком быстро высохнуть (стояла очень жаркая погода), а в дальнейшем послужила гидроизоляцией фундамента.

7-9. Вотверстия, созданные при отливке фундамента, вставили пластиковые трубы (7, 8) (по ним введут в дом коммуникации), после чего приступили к отсыпке грунта (9).

10-12. Засыпанный в пространство между лентами грунт тщательно разровняли и утрамбовали (10). На него уложили плиты экструдированного пенополистирола, прикрыли их слоем гидроизоляции и поверх установили двухслойный арматурный каркас плиты перекрытия (11). Вопределенных проектом местах будущую плиту усилят мощными армированными балками сечением 40×30см (12).
13,14. При отливке плиты перекрытия опалубку не использовали. Строители закрыли края возвышающихся над лентами фундамента плит пенополистирола досками, которые прижали временными распорками.

15-18. После того как отлили армированные бетонные ленты основного фундамента (15), начали возводить фундаменты крыльца (16, 17) и веранды (18). Поскольку ни тот ни другой абсолютно никакой нагрузки не несет, с основным их связывать не стали.

Далее строители приступили к утеплению лент фундамента (это необходимо, чтобы стены и цокольное перекрытие не промерзали). Клентам фундамента с наружной стороны с помощью тарельчатых дюбелей прикрепили плиты экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, которые возвышались над уровнем лент на 200мм.

Затем строители вставили в отверстия для ввода коммуникаций в фундаментных лентах отрезки канализационных пластиковых труб и стали выполнять обратную отсыпку грунта. Вместо песка, обычно используемого в таких случаях, в пространство между лентами засыпали грунт, который ранее вынули из траншеи, что, кстати, позволило сэкономить значительную сумму. Грунт послужит лишь временной опорой для плиты цокольного перекрытия, необходимой только до тех пор, пока бетон данной конструкции не наберет проектную прочность. Затем грунт осядет, но его задача уже будет выполнена.

На утрамбованный грунт уложили плиты экструдированного пенополистирола и слой гидроизоляции и начали создавать каркас. Он состоял из двух слоев арматуры диаметром 10мм, собранных в виде решетки с ячейкой размером 150×150мм. Нижний слой арматуры приподняли над уровнем гидроизоляции с помощью пластиковых деталей — «стульчиков». Слои арматуры разделили и одновременно связали, используя специальные проволочные элементы. После этого вдоль плит экструдированного пенополистирола, возвышающихся над лентами фундамента, закрепили доски и установили временные распорки, уперев один их конец в доски, второй — в грунт. Затем из бетона марки М300 отлили плиту цокольного перекрытия толщиной 80мм. Далее все работы прекратили до тех пор, пока бетон не набрал 70 % от проектной прочности.

19-21. Используя штатную опалубку, строители отлили монолитные колонны (19), внутри каждой из которых спрятан мощный стальной каркас (20), а затем, опираясь на них, сделали перекрытие (21).
22. Как только бетон перекрытия набрал необходимую прочность, строители начали устанавливать каркас второго этажа. Далее полностью повторился весь цикл: воздвигли колонны, а затем опирающееся на них перекрытие.

23-26. Цокольное, междуэтажное и кровельное перекрытия имеют одинаковую конструкцию: это армированная монолитная плита толщиной 80мм, усиленная балками (23, 24, 25) сечением 40×30см, выступающими на 22см вниз за уровень плиты (26).

Фундаменты крыльца и террасы представляют собой армированные бетонные ленты сечением 50×20см. Их решили не связывать с основным фундаментом дома. Причина этого заключается в следующем. Само здание, построенное по монолитной технологии, довольно тяжелое и поэтому обязательно осядет, пусть даже незначительно. Крыльцо и терраса — конструкции легкие, значит, они будут оседать гораздо меньше. Следовательно, высока вероятность того, что их оторвет от фундамента. Так пусть лучше живут своей самостоятельной жизнью, не испытывая значительных дополнительных нагрузок.

Бетонный каркас

Пока бетон цокольного перекрытия набирал положенную прочность, строители занимались подготовкой каркасных конструкций для монолитных колонн и силовых балок, отливаемых заодно с перекрытием Структура и тех и других была примерно одинаковой: шесть прутков арматуры диаметром 20мм, скрепленных между собой проволочными прямоугольниками. Разница заключалась лишь в том, что каркас колонн в сечении представлял собой квадрат 40×40см, а балок — прямоугольник 40×30см.

Эти заранее подготовленные каркасы позволили сэкономить много времени. Монтаж колонны выглядит примерно так: поднимают краном готовый каркас в вертикальное положение, «привязывают» к выпускам арматуры фундамента, устанавливают вокруг каркаса штатную опалубку, закрепляют и заливают внутрь ее бетон. Двое рабочих делают это не более чем за 4ч. Через 3 дня опалубку можно снимать и использовать для изготовления следующей колонны.

27-30. Первый ряд газосиликатных блоков строители уложили на слой раствора (27, 29). При этом каждый блок тщательно выравнивали по шнурке (28) и уровню (30).

31, 32. Уложенный на бетон цокольного перекрытия первый ряд блоков стал основным (31) для выравнивания всех последующих рядов. Для их фиксации использовали специальный клей, толщина слоя которого не превышала 5мм. Чтобы в дальнейшем облегчить процесс отделки стен, блоки толщиной 30см разместили вровень с внутренними гранями колонн сечением 40×40см (32).
33-36. Чтобы обеспечить сток воды с кровли (33), строители сначала сделали с помощью цементно-песчаного раствора «маяки» (34), а затем по ним, используя тот же раствор, залили стяжку. Таким образом на крыше выполнили разуклонку (2-5), по которой вода будет стекать к устроенным в парапете водостокам (35, 36).

37, 38. Маленькие хитрости. Как создать проем в монолите? Казалось бы, ответ на этот вопрос очевиден: надо взять перфоратор помощнее и приложить небольшое усилие. Аесли об устройстве проема позаботиться заранее, перфоратор не понадобится. Перед заливкой бетона в плиту перекрытия на место будущих проемов уложили обрезки пенополистирола (37), прикрепив их к арматуре. Когда пришло время сооружать из кирпича два вентиляционных стояка (38), строители просто вынули из перекрытия пенополистирол, и проемы были созданы за считанные минуты.

Когда все колонны первого этажа были готовы и набрали необходимую прочность, строители начали монтаж опалубки междуэтажного перекрытия. Между колоннами вверху закрепили деревянные балки-ригели, а в качестве промежуточных опор для них использовали регулируемые металлические стойки. Поперек балок уложили короткие отрезки бруса, на которые настелили листы ламинированной фанеры шириной чуть более 40см. Так было устроено «дно» опалубки под силовые балки сечением 40×30см. На него сразу уложили арматурные каркасы этих конструкций. Затем в пространствах между будущими балками таким же способом и создали плоскости, ставшие «дном» опалубки монолитной плиты. Оно было расположено выше «дна» опалубки балок ровно на 220мм, что равно разнице между толщиной монолитной плиты (80мм) и толщиной силовой балки (300мм). Далее на «дно» опалубки плиты уложили ее арматурный каркас (по конструкции он аналогичен двухслойному каркасу цокольного перекрытия) и связали его с каркасом балок. После этого из досок изготовили боковые стенки опалубки будущей плиты и балок. Наконец, используя бетон марки М300, залили саму плиту вместе с силовыми балками.

Через 3-4 дня опалубку с силовых балок сняли и с помощью регулируемых металлических стоек создали под ними подпорки, которые не убирали до тех пор, пока бетон не набрал полную проектную прочность (обычно это происходит через 28 дней). Сплоскостей плиты опалубку сняли после того, как бетон набрал 70 % от предусмотренной проектом прочности. Колонны монолитного каркаса второго этажа и кровельного перекрытия были созданы точно таким же образом, поэтому описывать этот процесс мы не будем.

Кладка стен

Как только были сняты подпорки силовых балок междуэтажного перекрытия, строители начали кладку стен из газосиликатных блоков. Изготовленные из этого материала блоки отличаются очень точной геометрией (отклонения не превышают 2мм), что позволяет класть их не на цементно-песчаный раствор, а на тонкий (толщиной до 5мм) слой клея. Это повысило теплосберегающие характеристики стен дома.

Процесс самой кладки довольно прост: с двух сторон будущей стены установили так называемые маячковые блоки, прижатые к колоннам. Вребро каждого из них вбили по гвоздю, на которые натянули капроновую нить (последняя помогает ровнять блоки). Первый ряд уложили на раствор, позволяющий справиться с возможными неровностями плиты перекрытия, а все последующие — на клей. Горизонтальность установки блоков проверяли с помощью строительного уровня.

Иеще один любопытный момент: при кладке стен блоки выравнивали по внутренней грани колонн, чтобы изнутри стена была гладкой. Снаружи дома колонны выступали за плоскость стены на 100мм (ширина колонны — 400мм, газосиликатного блока — 300мм). Эти неровности сгладили за счет применения плит пенополистирола различной толщины, наклеиваемых с наружной стороны на стены и колонны при их внешнем утеплении.

Плоская кровля

Необычный дом венчает плоская кровля, причем не простая, а инверсионная. От традиционной плоской кровли она отличается тем, что теплоизоляционный слой в ней размещен не под слоем гидроизоляции, а поверх него. Кровельную конструкцию создавали так: сначала строители выложили по периметру кровли парапет из газосиликатных блоков и сделали в нем отверстия, через которые дождевая влага будет поступать в водостоки, закрепленные на наружной стене. Чтобы вода стекала в водостоки с всей площади кровли и не застаивалась, на ней устроили цементно-песчаную стяжку с уклоном в сторону выпускных отверстий в парапете (этот процесс показан на фотографиях). На стяжку, поверхность парапета и внутрь выпускных отверстий уложили кровельное покрытие — слой наплавляемой гидроизоляции. На кровлю положили плиты экструдированного пенополистирола толщиной 50мм и прикрыли их геотекстилем, на который насыпали слой гравия (фракция — 5-20мм) толщиной 150мм.

Чем такая кровля лучше обычной плоской? В инверсионной кровле верхний (пригрузочный) слой защищает кровельное покрытие и уложенный поверх него утеплитель от механических повреждений, ветра, колебаний температуры, воздействия озона и УФ-излучения ит.п., а заодно позволяет значительно повысить уровень пожарной безопасности дома. Поэтому срок службы инверсионной кровли существенно больше, чем обычной плоской. Даже если такую кровлю придется ремонтировать, сделать это, по словам специалистов, будет несложно: достаточно разгрести слой гравия, приподнять утеплитель — и перед вами слой гидроизоляции, на котором отчетливо видны возникшие повреждения. Аесли будущие хозяева дома захотят превратить инверсионную кровлю в эксплуатируемую или разбить на ней небольшой цветник либо садик, проблем с этим не возникнет: добавят еще один слой геотекстиля и насыплют на него грунт. Более привлекательна инверсионная конструкция и для строителей, ведь создавать ее проще и времени на это требуется значительно меньше.

39. Нестандартного размера лестницу из монолитного бетона изготовили строительным способом. Процесс этот был довольно длительным, поскольку пришлось вручную делать опалубку для каждой ступеньки. Зато получили именно то, что требовал проектировщик.
40, 41. Колонны и балки каркаса снаружи (40) оклеили плитами экструдированного пенополистирола (50 мм), стены из газосиликата — обычным пенополистиролом (150 мм) (41).

42-46. Стены из газосиликатных блоков оклеивали плитами пенополистирола. При необходимости плиты подрезали (42), затем наносили на них зубчатым шпателем клеящий состав (46) и устанавливали на место. Используя тот же состав, тщательно заделывали места примыкания плит к стене (44, 45). Оклеив всю стену, утеплитель прикрепили к ней тарельчатыми дюбелями и запенили швы между плитами (43).

46, 47. Пенополистирол приклеивали с помощью специального клея, который готовили из сухой смеси прямо на месте.
49-50. Чтобы уменьшать толщину плит пенополистирола (49, 51), из фанеры изготовили стол и закрепили на нем две винтовые стойки. Между ними натянули тонкую нихромовую проволоку (50), на которую подали напряжение через автотрансформатор.

52-54. Как внутренняя, так и внешняя отделка дома лаконична. Изнутри стены оштукатурили. Перегородки выполнили из гипсокартона, им же подшили потолки. Ступени лестницы облицевали мрамором (52). Снаружи комбинировали оштукатуренные и обшитые деревом поверхности (53, 24).

Внешняя отделка

По замыслу проектировщиков фасад дома должен быть в одних местах оштукатурен, а в других — обшит деревом. Соответственно технологии утепления и отделки этих участков несколько различались.

Начнем с отделки поверхностей под оштукатуривание. Железобетонные конструкции оклеили плитами экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, а стены из газосиликатных блоков — обычным пенополистиролом толщиной около 150мм, что позволило поверхность стен сделать ровной, без уступов. Стыки плит утеплителя тщательно загерметизировали, затем все стены оштукатурили по сетке, зашпаклевали и покрыли фасадной краской.

Отделка поверхностей под обшивку деревом была несколько иной. Сначала к стенам с помощью анкерных болтов прикрепили заранее обработанные антисептиком деревянные направляющие. Между ними уложили плиты минеральной ваты, которые присоединили к стене тарельчатыми дюбелями. Затем всю конструкцию прикрыли сверху ветровлагозащитной мембраной. Последнюю прижали к направляющим контррейками, а к ним саморезами прикрепили антисептированные и окрашенные со всех сторон сосновые доски обшивки сечением 120×20см.

Подытожим

Цоколь отделали декоративным камнем. Следует признать, что проектировщики и строители успешно справились с поставленной задачей: создать дом — эквивалент городской квартиры. Идаже построен он по технологии возведения городского многоквартирного здания: сделан несущий железобетонный каркас, наружные стены сложены из газосиликатных — не рассчитанных на большую нагрузку блоков, а затем коробка дома дополнительно утеплена снаружи.

Вероятно, кто-то из читателей скажет, что у созданной несущей конструкции излишний запас прочности. Сэтим можно согласиться. Запас прочности действительно большой — примерно пятикратный. Но кто знает, какими темпами будет увеличиваться проживающая в доме семья? Если его обитателям станет тесновато и они примут решение надстроить один или даже два этажа, это удастся осуществить без каких-либо проблем.

Редакция благодарит компанию «Загородный проект» за помощь в подготовке материала

Таблицу смотрите в журнале «Идеи Вашего Дома» №7(163) с.195

Монолитный каркас дома, цена заливки

Монолитные каркасы домов выдерживают землетрясения силой до 8 баллов по шкале Рихтера. Их основания не пропускают воду и не требуют большого ремонта на протяжении многих десятков лет службы. Опытные специалисты «МонолитАртСтрой» помогут вам в полной мере воспользоваться всеми достоинствами таких конструкций.

Особенности технологии

Монолитный каркас дома представляет собой сеть несущих колонн из железобетона, связанных между собой перекрытиями. При его возведении используют одну из трех методик:

  1. Опоры заливаются до возведения стен.
  2. Колонны заливаются сразу после обустройства стен.
  3. Бетонный каркас заливается одновременно с обустройством стен.

Любым строительным работам на объекте предшествует тщательная подготовка территории. Площадка очищается от посторонних предметов и мусора. Для эффективного планирования работ учитываются габариты возводимого здания и площадь зоны, через которую будет организован подвоз материалов. Несколько характерных моментов строительства монолитного каркаса:

  • Для повышения прочности обращают внимание на следующие параметры – степень армирования бетона, его марка, сечение железобетонных элементов.
  • Монолитный каркас для частного дома требует качественной изоляции колонн, торцов перекрытий, поясов. При этом задействованы такие материалы, как пенополистирол и минеральный утеплитель.
  • Чтобы избежать ненужных трат, обязательно проводят геологические изыскания. Грунт земельного участка анализируется на восприимчивость к нагрузкам, учитывается рельеф местности, замеряется глубина нахождения подземных вод. Все эти моменты учитываются при составлении проекта.
  • Заливка монолитных каркасных домов под ключ – востребованная услуга на рынке строительства. Заказав ее, вы не зависите от добросовестности нескольких подрядчиков сразу. Им не нужно согласовывать работу между собой. Все поставки материалов осуществляются централизовано, что важно для исключения простоя.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:

  1. Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
  2. Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.
Конструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Плюсы монолитно-каркасного дома

Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:

  1. Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
  2. Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
  3. Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения. Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
  4. Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
  5. Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
  6. Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
  7. Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
    Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома
  8. Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
  9. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
  10. Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:

Возведение монолитно-каркасного дома на частном участке
  1. Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
  2. Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
  3. Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
  4. Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.

Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:

  • Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
  • Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
  • Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
  • Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.
Конструкция монолитно-каркасного дома на частном участке

Жильцы домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:

Монолитный каркас: достоинства и технология строительства

Сегодня здания на основе монолитного каркаса пользуются немалым спросом. В таких домах из железобетона делают фундамент, несущие перекрытия и колонны, а стены кладутся из блоков. Так они выходят очень прочными. Подобная технология применяется даже при возведении современных высотных сооружений.

Что он собой представляет?

Монолитным каркасом служит пространственная конструкция из железобетонных колонн квадратного или круглого сечения, скрепленных с перекрытиями. Он способен выдержать огромные нагрузки во время сейсмической активности.

Изготовление монолитного каркаса является современной технологией, которая обладает многими преимуществами. Например, имеется возможность контролировать выполнение работ на площадке, что гарантирует надежность дома. К тому же строятся они быстро и получаются качественными.

Здания по этой технологии можно возводить любой формы, в отличие от сборно-монолитной, где решающей ролью служат конфигурации типовых деталей, доставляемых заводом. Еще в монолитном каркасе между панелями не образуется швов, поэтому звуко- и теплоизоляционные характеристики дома улучшаются, а также увеличивается его срок службы и прочность.

Основные преимущества монолитных домов

Здания, выполненные по технологии монолитного строительства, имеют свои плюсы:

  • Быстрота возведения с минимальными экономическими расходами
  • Легкий вес каркаса из монолита и высокая прочность
  • Долговечность
  • Отсутствие швов

Технология строительства

В наши дни популярным вариантом в монолитном строительстве считается применение жесткого каркаса с элементами ограждения. Эта технология позволяет возводить дома разной этажности и предназначения.

Существует три способа строительства монолитного каркаса: с поперечными или продольными несущими стенами, с колоннами. Возведение зданий на основе этой технологии тоже бывает различных видов. Его могут создавать только из монолитного каркаса или добавлять кирпичные стены.

Самым дешевым является метод, когда наружные стены каркаса выкладываются из кирпича. Также могут применять газобетон для возведения стен с кирпичной отделкой, поскольку этот материал более простой.

Кроме этого, используются керамзитобетонные, пенобетонные и газосиликатные блоки. Создаются стены, как правило, трехслойными с утеплителем, но иногда возводят и однослойные, внутри которых имеется теплоизоляционная плита.

Из чего строятся монолитные дома. Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома? Стоит ли его строить?

«Монолитные дома — какие они?» — этот вопрос часто задают желающие купить квартиру в новостройке. В чем преимущества и недостатки таких построек и стоит ли жилье в них денег, о которых просит застройщик? Об эксплуатационных характеристиках таких конструкций, а также об особенностях технологии их возведения мы поговорим далее в статье.

Разновидности домов наливных из бетона

Если говорить о многоэтажных домах, то строения, возведенные на цементном растворе, можно разделить на несколько основных типов:

  • С кирпичными внутренними стенами и монолитными внешними стенами.
  • С бетонным фасадом и кирпичным интерьером.
  • Полностью залита цементным раствором.
  • С бетонными стенами и
  • С внутренними и внешними стенами из цементной смеси без каких-либо перегородок.

Строительство жилых домов этого типа в сочетании с кирпичом улучшает экологические показатели здания.Однако, конечно, строительство таких комбинированных конструкций обходится дороже, а следовательно, и квартиры дороже. Самый дешевый — это последний тип домов. Однако такие постройки не очень удобны для проживания. Дело в том, что акустика в них практически идеальная.

Фундамент монолитных домов

Итак, монолитные дома … Надеемся, что теперь вы более-менее поняли, что это такое. Далее в общих чертах рассмотрим технологию возведения таких построек.Так как стены, отлитые из современных легких разновидностей бетона, не слишком много весят, на устойчивых плотных грунтах возводят простые ленточные фундаменты на устойчивых плотных грунтах … Здания с таким фундаментом самые дешевые. На сложных грунтах обычно используют свайно-ростверковое основание.

Каркас зданий

Технология монолитных домов (их возведение) несложна. Такие многоэтажки залиты деревянным каркасом, имеющим в поперечном сечении букву «П». Стеллажи изготавливаются из строганого бруса влажностью не более 18%.Его сечение обычно составляет 50х100 мм. Расстояние между столбами, то есть обычно 75 см. Шаг между ними по длине стены зависит от ширины плит выбранного типа утеплителя для фасада.

Сборка должна выполняться правильно. Только в этом случае вы получите надежный ровный каркас дома, выдерживающий давление смеси. Монолитный бетон — прочный и долговечный материал. Однако эксплуатационные качества постройки также зависят от качества каркаса.Чтобы он был устойчивым, стойки тщательно выравнивают и укрепляют в вертикальном положении распорками. Их монтируют не непосредственно на фундамент, а на так называемую нижнюю рейку … Сверху концы стоек также соединяются между собой балками по периметру. Получившаяся конструкция называется верхней обвязкой.

Обшивка и заполнение

Примерно так возводится каркас таких конструкций, как монолитные дома. Что это — мы выяснили вместе с вами.Далее разберемся, чем отделаны такие конструкции. Чаще всего для облицовки снаружи используют изнутри — фанеру или гипсокартон. Заливка производится пенобетоном, газобетоном или пеностиролбетоном. Эти материалы отличаются просто замечательными эксплуатационными характеристиками. Дома с их использованием теплые, прочные и долговечные. Через такие стены осуществляется естественный воздухообмен, что способствует созданию в квартирах отличного микроклимата.

В предназначенные для заливки монолитных конструкций жилых домов, помимо прочего, вводятся специальные добавки, повышающие скорость застывания смеси, а также повышающие гидроизоляционные свойства готовых стен.

Кровля монолитных домов

Здания из бетона обычно покрывают мансардной шатровой кровлей. В то же время он является продолжением настенного каркаса. Для кровли используются современные кровельные материалы.


Преимущества монолитных построек

Техника возведения зданий с ее помощью стала применяться в нашей стране не так давно — в 90-х годах прошлого века.Однако многие граждане России уже получили ответ на вопрос: «Монолитные дома — какие они?» Отзывы об этих постройках в основном положительные. По большей части это удобные и недорогие постройки, обладающие массой неоспоримых преимуществ. Помимо хорошего микроклимата в квартирах, к их достоинствам можно отнести еще и нестандартную, удобную планировку и долговечность. Некоторые типы домов, построенные по этой технологии, могут прослужить до 300 лет. Хорошая шумо- и звукоизоляция — еще один их несомненный плюс.Потолки и стены квартир в монолитных домах отличаются идеальной ровностью и отсутствием швов.

Еще одно неоспоримое преимущество построек такого типа — простота и скорость возведения. Поскольку при возведении таких конструкций не используются массивные элементы, нет необходимости привлекать тяжелую технику. Заливка пенобетона в стены осуществляется с помощью специальных облегченных установок, конструкция которых может быть самой разной.

Разнообразна и облицовка монолитных домов.Чаще всего такие постройки отделывают кирпичом. Иногда для этого используют сайдинг или вагонку.


Минусы монолитных домов

Недостатки современных построек такого типа практически нет. Косвенно к недостаткам можно отнести только то, что в наше время такие дома часто возводят вообще без внутренних перегородок. Поэтому собственникам квартир приходится строить их самостоятельно, затрачивая дополнительные средства. Однако недостаток этот несущественный.Ведь в этой ситуации можно ставить перегородки в тех местах, где будет наиболее удобно. Очень интересным вариантом также являются квартиры-студии, в которых таких разграничивающих конструкций нет вообще.


Частное жилищное строительство

Строительство жилых домов из монолитного бетона практикуется не только строительными организациями, но и частными лицами. Что касается коттеджа, то обычно приглашается бригада специалистов. В этом случае здание возводится примерно по той же технологии, что и при возведении многоэтажных домов.

Мелкие конструкции обычно заполняются самостоятельно. При этом стены в монолитном доме небольшой площади возводят из обычной бетонной смеси, состоящей из песка и цемента, так как при отсутствии специальных установок приготовить пенобетон или газобетон невозможно. Последние довольно дороги. Стены невысоких построек заливаются бетонной опалубкой слоями — около 40 см. Могут использоваться как стационарные, так и мобильные конструкции.Опалубка сбивается из досок толщиной 2,5 см.


Как известно, обычный бетон имеет довольно высокую степень теплопроводности. Если просто построить из этого материала дом, он окажется холодным. Поэтому при возведении стен в бетон заливают пластиковые бутылки, пакеты из-под молока, старые газеты и т.д.

Как видите, монолитные дома из бетона отличаются довольно хорошими эксплуатационными характеристиками. Поэтому покупать квартиру в таком доме однозначно стоит.А жить в доме, залитом бетоном своими руками, скорее всего, будет вполне комфортно.

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение различных типов конструкций. Итак, можно выделить два основных типа строительства:

  1. Каркасно-монолитный дом возводится с применением новейших технологий, обеспечивающих прочность конструкции. В первом случае каркас необходимо собирать из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных мастерских, после чего детали доставляются на строительную площадку и устанавливаются на фундамент дома.Обычно внешние и внутренние стены выполняются из простых и доступных материалов, что создаст неповторимую планировку здания.
  2. Во втором случае монолитное здание из каркаса возводится из цельных конструкций из железобетона. Снаружи и внутри стены облицованы специальными блоками или кирпичом. Между ними укладывают слой гидроизоляции и слой утеплителя. Для формирования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит для заливки фундамента, стен и перекрытий.После установки опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящие материалы для опалубки — это алюминий, сталь, пластмасса и изделия из дерева.
Конструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Преимущества монолитно-каркасного дома

Особенности строительства каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они подчеркивают положительные свойства и характеристики здания, среди которых стоит выделить:

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием также имеет ряд недостатков, которые можно выделить из перечисленных достоинств.Обычно отрицательными сторонами возведения такого здания являются следующие факторы:

Строительство монолитно-каркасного дома на приусадебном участке

  1. Ориентировочные затраты на использование рабочей силы рабочих увеличиваются до 15% по сравнению с панельными домами.
  2. Если температура воздуха + 5 ° С и ниже, то при замешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие добавки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает затраты на строительство зимой.
  3. Для того, чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, необходимо заливать бетон по всему периметру, при этом непрерывно.
  4. Для герметизации бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это обеспечит прочность и гидроизоляцию конструкции, иначе все характеристики монолитного здания будут потеряны.

Важно знать, что большинство недостатков строительства каркасного дома связано с некоторыми характеристиками бетона.Итак, механические и физические параметры раствора, которые необходимо учитывать при строительстве:

  • Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, поэтому необходимо дополнительно утеплить дом.
  • Каркасный дом с монолитным цоколем имеет плохую звукоизоляцию.
  • Чтобы монолитные стены не покрывались плесенью и трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
  • Бетонная стена дома прочная и надежная, поэтому после строительства проделать в стене отверстия достаточно сложно.Важно заранее рассчитать все места коммуникаций.

Строительство монолитно-каркасного дома на приусадебном участке

Жители домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения здания, а также использование каркасных материалов позволяет построить энергосберегающий дом даже в тех районах страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Обсудив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что у постройки больше положительных сторон, чем отрицательных.Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите на покупке материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, демонстрирующее особенности монолитно-каркасного строительства:

Современное остекление лоджий существенно отличается от старого остекления деревянными рамами. В связи с этим важно просчитать все возможные варианты остекления лоджии с учетом максимально возможной нагрузки на опорную плиту балкона.

Как построить монолитный дом 25 апреля 2016 г.

Строительство жилых домов — одна из важных отраслей строительства. Жилье строится всегда и везде — без него просто не обойтись. Жилищное строительство может быть разным: это многоэтажное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т. Д. Сегодня я хочу показать несколько основных этапов возведения монолитного многоэтажного дома. Для большей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первым этапом строительства самого дома является земляной … Тех. Сначала под фундамент будущего строения выкапывается яма. После того, как котлован готов, свайное поле забивается. Сваи забиваются не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет, зависит от геологических условий площадки, выбранной для строительства.
На фото слева показан участок свайного поля. Справа расположена техника для первого этапа.строительные работы — экскаватор для земляных работ и сваебойная машина.

Вот еще одна сваебойная машина. Такие машины разные — какая работать, зависит от типа выполняемых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, в нашем городе используются забивные сваи или буронабивные сваи. Забивные сваи обычно представляют собой железобетонные стержни. Чтобы погрузить их в землю, нужны только специальные приспособления. Поэтому в индивидуальном строительстве они используются редко.Дороговизна самих свай, а также аренда оборудования накладывают отпечаток.
Чаще всего используются буронабивные сваи. Сначала специальным сверлом в почве проделывается ямка, в которую затем машиной вставляется усиленная рама. Затем колодец заливается бетоном, которым заполняются все пустоты.

Здесь показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Присмотритесь к свайному полю. Здесь видны буронабивные сваи.

Общая форма

Затем делается фундамент. Это фундамент любого здания, гарантия того, что конструкция будет стоять долгие годы без деформаций. Основная функция фундамента — выдерживать массу здания, а ключевым требованием к нему является прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например, монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент … Такой фундамент устойчив к любым деформациям и отлично справляется с максимальными вертикальными нагрузками без существенной потери своих функциональных качеств.Поскольку это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливка железобетона. Хорошо выдерживает нагрузки и движения грунта. В выкопанный котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем наполнение непрерывное. На фото уже залит монолитный фундамент

Больше. Зимой после заливки бетон покрывают специальным материалом. Это делается для разогрева бетона, что помогает сохранить прочность бетона.

Ну а дальше возведение этажей будущего дома. Поскольку наш дом монолитный, основными задачами при таком строительстве являются подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Арматура, выступающая из бетона, — это будущая основа каркаса будущих стен.

Когда рама готова, ее закрывают опалубкой. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонн и перекрытий.После того, как опалубка собрана и начинается процесс заливки бетона. Заливка происходит с помощью бетононасосов. Пока этажность дома невысокая, используются автобетононасосы.
На фото бетононасос — это машина белого цвета с вытянутой синей стрелкой. Эта стрелка именно туда, куда направлен бетон.

Кстати, перед сборкой армированного каркаса или заливкой его бетоном участок очищается от пыли и различных элементов (камни, песок и т. Д.)). Это делается с помощью специальных пылесосов, как на фото ниже.

Более крупный автобетононасос — в тот момент, когда к нему подъехал бетономешалка.

Так заливаются стены здания

А вот собственно процесс сборки армированного каркаса. Армирование в каркасе направлено как вертикально, так и горизонтально.

Отверстия в раме делаются сразу.

Бетон подается на верхние этажи с помощью специального насоса или крана с использованием для этого «раструба».

Так заливают бетон краном и «колоколом» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется для подъема других этажей. строительные материалы- опалубка, арматура, балки.

Для устройства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) нужен еще армированный каркас.

Но сначала устанавливается опалубка (на фото), а затем на опалубку монтируется каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям необходимо точно знать, где будут проходить границы этажа, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и другие элементы. Для этого строительной площадке нужен геодезист, который с помощью различных приспособлений (как на фото) точно сломает расположение вышеперечисленных элементов.

Фундамент здания — монолитный каркас. Но различные перегородки и балконы делают из кирпича (на фото) или строительных блоков. И здесь уже не обойтись без каменщиков, выполняющих эти работы.

Балконы кирпичные, фасадные стены и перегородки — блоки.

Это только часть строительства дома. Без отделочных работ — как внешних (устройство фасада), так и внутренних — по-прежнему не обойтись.Но об этом я расскажу в другой раз.

В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы монолитного кирпичного дома с точки зрения потенциального покупателя квартиры в нем. Но начнем с небольшого экскурса в технологию жилищного строительства.

Что это такое

Всего четверть века назад мы знали только два основных типа домов с точки зрения выбора материалов и технологии строительства:

  1. Панельные дома , отличающиеся отвратительной звуко- и теплоизоляцией, ароматы мусоропроводов и промерзших швов.
  2. Кирпичные дома , особенно старые постройки, на их фоне котировались достаточно высоко. В приоритете, конечно же, сталинки — фешенебельные дома с высокими потолками и большими квартирами.

Однако: к настоящему времени энтузиазм по поводу квартир в сталинских домах поутих. Причина — износ коммуникаций в них и дороговизна серьезного ремонта.

К изменениям, произошедшим в стране с начала 90-х годов, можно отнестись по-разному.Одно из их положительных последствий бесспорно: на отечественный строительный рынок массово проникли новые материалы и технологии. Монолитное кирпичное строительство, в частности, позаимствовано у немецких и американских строителей.

Как построен жилой дом такого типа?

На сверхпрочной плите (в случае невысоких этажей) или свайном фундаменте возводится железобетонный каркас. Забудьте о привычной технологии сварки арматуры между блоками и последующей заделке швов: весь каркас представляет собой армированный монолит.Многоразовая металлическая опалубка перемещается с этажа на этаж; на месте заливаются опорные колонны и плиты перекрытия.

Железобетон чрезвычайно прочен, но имеет плохие теплоизоляционные качества.

Для возведения внешних стен и перегородок используется не он, а блочные материалы:

  • известняк или ракушечник с их пористой структурой и низкой механической прочностью;
  • пенобетон и газобетон;
  • и, конечно же, наш старый друг — строительный кирпич.Преимущественно полый: нагрузка идет на опорный каркас, а во всем остальном, помимо механической прочности, оставляет далеко позади полнотелый.

Полезно: при кладке стен часто используется для снижения затрат на кубометр кладки и ускорения возведения стен.

Особенности монолитных домов из кирпича

Некоторые особенности обсуждаемого типа жилья напрямую не вытекают из технологии строительства, поэтому их лучше упомянуть отдельно.

  • В большинстве случаев квартира в таком доме не имеет фиксированной планировки как таковой: перед вами квартира-студия, которую вы можете разделить перегородками по своему усмотрению.
  • Монолитно-кирпичное строительство в стране началось в начале 90-х годов; он более характерен для южных и центральных регионов страны. На севере с длинными и очень холодными зимами монолитное строительство не так уж и невозможно — этому мешают погодные условия.
  • Именно в домах этого типа часто можно встретить включенные в проект автономные системы отопления.На практике автономное отопление жилья в 2-3 раза дешевле централизованного; В то же время переход на него в домах с центральным отоплением проблематичен.

Достоинства и недостатки

Достоинства

Начнем с достоинств.

Девелоперы ими охотно делятся:

  • Монолитный каркас особенно устойчив к сейсмическим колебаниям. Технология просто идеальна для сейсмоопасных районов.

Примечание автора: в Крыму все новые многоэтажные дома строятся именно по описанной технологии.Здесь не редкость толчки — вспомните землетрясение 1927 года в Ялте, описанное в «Двенадцати стульях».

  • Все дома этого типа новые. У них нет проблем с износом коммуникаций. Электропроводка рассчитана на большую мощность, поэтому проблем с подключением современной бытовой техники не возникнет.
  • Проблем с перепланировкой нет. Вы можете своими руками создать квартиру той конфигурации, которая вам понравится.Даже если перегородки были возведены при покупке дома, их можно перемещать без согласования: перевозчиков среди них нет. Для сравнения — в кирпичных и панельных домах есть недвусмысленная инструкция: нарушать целостность несущих стен запрещено.
  • Типичная высота потолков от 3 метров. После невысоких и темных хрущевок пространство кажется необычным и, конечно, радует.
  • Дома строятся в соответствии с современными стандартами теплоизоляции: кирпичные фасады утеплены минеральной ватой и облицованы с целью защиты от атмосферных осадков.
  • Из монолитных конструкций, заполненных ракушечником или пеноблоками, кирпично-монолитный дом выгодно отличается прочностью стен: навесная мебель, шкафы и полки можно смонтировать без каких-либо затруднений.

недостатки

Какие недостатки у монолитного кирпичного дома?

Правильнее было бы называть их не недостатками технологии, а ее особенностями.

  • Малогабаритных квартир в домах новых проектов не найти.Даже однокомнатные квартиры начинаются с 50-60 кв. Если цена квадратного метра будет такой же, как у хрущевки, шансов купить недорогое жилье при ограниченном бюджете будет меньше.
  • Не всем нравится объем отделочных работ впереди. Многие покупатели хотят не привозить квартиру месяцами в жилом состоянии, а просто жить в ней.
  • Срок строительства заметно больше, чем у панельных домов, и приближается к сроку строительства кирпичного дома.Инвестиции в строящееся жилье обычно подразумевают длительный период ожидания.
  • У монолитной конструкции каркаса есть и обратная сторона: по нему хорошо распространяются вибрации и звуки. Сосед с бессонницей и перфоратором может стать настоящим стихийным бедствием.

Выход

С точки зрения автора, у корпуса рассматриваемого типа гораздо больше достоинств, чем недостатков. Однако, исходя из материала статьи, вы можете делать выводы самостоятельно (читайте также статью).Как всегда, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Удачного выбора!

Сейчас по этой технологии возводится много многоэтажек, поэтому плюсы и минусы монолитно-каркасного дома изучены достаточно хорошо. Да и в индивидуальном строительстве такие постройки не совсем редкость, хотя чаще всего их закладывают люди небедные, собирающиеся жить в доме всесезонно — для дачи монолитно-каркасная конструкция обходится слишком дорого и требует много времени.Да и если вы за зиму дачный заповедник, то в монолитно-каркасном капитальном доме просто нет необходимости.

Сегодня надежность этих монолитно-каркасных конструкций и их особенности в первую очередь интересуют тех, кто собирается покупать себе квартиру, и сомневается, что относительно новая техника обеспечит семье достаточно комфортные условия проживания и уют.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома , безусловно, связаны именно с применяемыми методами строительства, самой технологией возведения.У них есть как существенные преимущества, так и некоторые недостатки, о которых идет речь в этой статье.



Определим в терминах


Люди далекие от строительства иногда путают быстро возводимые дощатые дома с солидными многоэтажками, построенными по последнему слову инженерной мысли. Монолитно-каркасными зданиями называют постройки, возведенные на фундаменте, который также изготавливается по особой технологии. На этой основе монтируются опалубки необходимой конфигурации, в которые заливаются опоры.Это несущие колонны. Промежутки между ними заполняются бетонными блоками или кладутся кирпичом. Последний вариант иногда называют кирпично-монолитным.

Чем привлекательны монолитно-каркасные конструкции?


Прежде всего, остановимся на причинах, которые могут побудить человека купить квартиру в такой многоэтажке или выбрать эту технологию для строительства дома своей мечты.
  • Скорость строительства … Конечно, если вы ищете жилье в уже готовом доме, это может показаться неважным аргументом.Но ни для кого не секрет, что квартира намного дешевле, если покупать ее на этапе рытья котлована (естественно, у надежной и проверенной строительной компании). Любой панельный, а тем более кирпичный, дом будет построен минимум 2 года, а то, если повезет.
  • Квартиру в монолитном каркасе ждать придется гораздо меньше.
  • Усадки почти нет. Вы можете приступить к отделке только что купленной квартиры, как только получите от нее ключи.
  • Максимальная прочность при незначительном количестве швов.Кстати, монолитно-каркасный дом не боится даже землетрясений силой до 8 баллов.
  • Общий вес здания относительно невелик. Таким образом, его можно строить даже на пучинистых, зыбких почвах, которых обычно избегают застройщики.
  • По сравнению с домом из блоков или кирпича монолитно-каркасный дом обойдется на треть дешевле — экономия времени, труда и материалов.
  • Вы получите больше полезной жилой площади, чем при покупке квартиры в доме таких же размеров, но построенном из разных материалов.Это достигается за счет того, что стены в монолите тоньше и прочнее.
  • Корпус не боится воды, морозоустойчив и надежен.
  • Но самая привлекательная особенность монолитно-каркасного дома — это отсутствие в нем несущих стен. Любая перепланировка в квартире может производиться и без согласования со строительными регулирующими органами. Разве что удастся перенести подсобные помещения типа ванной, кухни и туалета на другой конец квартиры за счет привязки к соответствующим коммуникациям.



Несколько аргументов против


Для начала рассмотрим возражения тех, кто хочет применить технологию в собственном строительстве.
  • Если сравнивать с панельными домами, то вложения в дом будет на 10-15 процентов больше.
  • Зимой заниматься такой конструкцией дороже из-за необходимости подогрева бетонного раствора до рабочей температуры или применения противоморозных добавок.
  • Бетон необходимо заливать в конструкцию по всему периметру и без малейших перерывов.В противном случае образуется нерасчетное количество швов, а прочность будет ниже требуемой.
  • Придется нанять спецтехнику для уплотнения решения. Без него качественно утрамбовать бетон не получится.
  • Из-за высокой степени теплопроводности основного материала здание требует дополнительной теплоизоляции.
  • Низкая паропроницаемость бетона может привести к повышенной влажности, а, следовательно, к грибковому поражению стен или их растрескиванию.Значит, вам необходимо оборудование для искусственной вентиляции легких.
  • Железобетон создает трудности при прокладке коммуникаций, поэтому полости под них необходимо предусмотреть еще на этапе разработки архитектурного плана.
  • Тем, кто покупает квартиру в готовом доме, все эти трудности не пугают, так как они преодолены застройщиками. Им грозят осложнения совершенно иного плана. Но их немного.

Самая большая проблема монолитно-каркасного дома в — очень плохая звукоизоляция.Если сосед сверху чихает, вы обязательно услышите. Вам нужно знать эту особенность и постараться исключить неприятности при отделочных работах. На современном строительном рынке существует множество различных материалов, которые могут значительно снизить слышимость сквозь стены / пол / потолок и обеспечить вам приличную степень приватности.


Радость возможности бесплатной перепланировки немного приуменьшает неприкосновенность опорных колонн. Беспокоить их совершенно невозможно.Да и расположение опор не всегда соответствует удобству домовладельцев. Однако этот момент можно считать незначительным, поскольку колонны можно декорировать и гармонично вписать в общий дизайн. Или использовать его как основу какой-то изысканности интерьера — например, связать с гипсокартонной конструкцией в шкафу или сделать частью арочного проема.

Определенным недостатком монолитно-каркасного дома можно считать небольшой временный испытательный срок.

Да, проектировщики обещают, что такие конструкции могут прослужить до 120 лет без капитального ремонта. Похоже, что зарубежный опыт склонен полагать, что это возможно. Однако климат в России несколько другой, и неизвестно, сколько на самом деле прослужит такой дом. А на территории России они появились только в конце 20 века, так что статистики явно недостаточно. Однако, сравнивая плюсы и минусы монолитно-каркасного дома и видя, что первых намного больше, возможно, стоит довериться расчетам и прогнозам и обеспечить семью жильем на ближайшее столетие.

что мы о нем знаем

За последнее десятилетие монолитно-каркасное строительство приобрело статус ведущей технологии в домостроении. Новая технология позволяет решать самые сложные архитектурные, пространственные, конструктивные и градостроительные задачи. Сейчас это самая перспективная и выгодная из всех существующих технологий возведения зданий и построек.

Технологический процесс

Монолитный каркасный дом строится путем выдавливания конструктивных элементов из бетонной смеси с применением специальных форм, которые называются рольставнями.При возведении зданий их устанавливают, затем из арматуры собирают стальной каркас, а затем заливают бетонную смесь. После застывания опалубочный раствор необходимо разобрать.

Особенности и преимущества

Монолитный каркасный дом благодаря бесшовной конструкции не подвержен появлению трещин, прост в уходе, обладает высокими звукоизоляционными и теплосберегающими свойствами. Осадка здания равномерно распределяется с одинаковым распределением нагрузки по периметру.Возведение фундамента обойдется дешевле, ведь каркасный дом весит на 15-20% меньше аналогичного, построенного из кирпича или камня. А свойство бетона с годами набирать все большую плотность делает такие постройки очень прочными. Срок их службы составляет почти 200 лет, ведь чем старше бетонная конструкция, тем выше плотность стен.

Монолитный каркасный дом меньше подвержен атмосферным осадкам из-за отсутствия стыков, присущих панельным домам, которые справедливо считаются их слабым местом.Весь рабочий процесс происходит на строительной площадке при использовании бетононасосов, подающих смесь на высоту до 100 метров, а также в труднодоступные места. Это облегчает производственный цикл, так как исключает интенсивное использование тяжелого оборудования, которое необходимо для возведения панельных домов. К тому же при качественном выполнении работ не требуются мокрые процессы: потолки и стены практически готовы к последующей отделке.

Монтаж в неблагоприятных условиях

Монолитный каркасный дом благодаря своим технологическим особенностям обладает высокой устойчивостью к техногенным и другим неблагоприятным условиям окружающей среды, а также обладает хорошей сейсмостойкостью.При наличии сложных геологических факторов, например, в сейсмоопасных районах или на местах просадок, каркасный дом — один из оптимальных вариантов. В условиях водонасыщенного грунта эта технология — единственная, позволяющая построить дом с подвалом при условии проведения гидроизоляционных работ.

недостатки

По мнению специалистов, на данный момент среди технологий строительства нет ничего лучше монолитного каркасного дома. Недостатки у него, если и возникают, то только из-за некомпетентного процесса строительства, в ходе которого не были соблюдены все необходимые нормы.Следствием такой халатности могут стать неровности стен, а также сильная усадка и растрескивание, но при правильном процессе строительства таких проблем не возникает.

p >>

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОЛИТНОЙ КАРКАСНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Согласно мировой практике, строительство высотных зданий является закономерным этапом на пути развития крупных городов, обусловленным дефицитом площадей, пригодных для строительства, и высокой стоимостью земель, особенно в центральных районах города. .

Значительная часть современных многоэтажных домов спроектирована и построена по технологии каркасно-монолитного строительства. Технология монолитного многоэтажного строительства еще не была так популярна в Украине. Сегодня технология каркасно-монолитного строительства — это революционный перенос индустриализации строительства на индивидуальные проекты; позволяет быстрее, надежнее и дешевле строить и предлагает одновременно разные решения, которые были оценены украинскими строителями и признаны Заказчиками.

Основным условием возведения высотных монолитно-каркасных зданий является обеспечение их устойчивости и надежности.

Монолитное строительство на сегодняшний день является одной из самых передовых технологий в нашей стране, и количество построенных по этой технологии зданий с каждым годом увеличивается.

Строительство зданий по монолитной технологии предпочтительнее по ряду причин:

  • Архитекторы и дизайнеры получили гибкость и свободу в принятии проектных решений, а также возможность их разнообразить.
  • Пространственный каркас конструкций позволил более равномерно распределять нагрузки по всей площади здания, по сравнению с шарнирно-сочленением плит по схеме сборного каркаса. Это позволило значительно снизить материалоемкость по сравнению с конструкциями из сборного железобетона. Спрос на сталь снизился в среднем на 7-20%, а спрос на бетон — на 15%, что снизило общую стоимость строительства.
  • Стоимость строительства фундамента снизилась за счет уменьшения нагрузки здания над уровнем земли.
  • Весь производственный цикл переносится на строительную площадку. В сборном домостроении изделия изготавливаются на заводе, доставляются на строительную площадку и монтируются там. При изготовлении сборных железобетонных конструкций допуск на усадку указывается на всех этапах технологического процесса; это требует дополнительного времени при отделке швов. Если монолитное строительство выполняется по устоявшейся схеме, постройки возводятся в более короткие сроки.Процесс строительства упрощается, если бетонный блок можно расположить прямо на участке.
  • Качественная работа исключает необходимость в мокрых процессах. Стены и потолок практически готовы под отделку.
  • Монолитная конструкция обеспечивает практически бесшовную структуру. За счет этого повышаются показатели тепло- и звукоизоляции.
  • Монолитные конструкции долговечны. Установленный проектный срок эксплуатации современных панельно-сборных домов составляет 50 лет, а срок эксплуатации зданий, построенных по монолитной технологии, — не менее 200 лет.
  • Благодаря этой технологии рабочая сила дешевле, а оплата труда оплачивается только один раз.
  • Современная конструкция литой опалубки позволяет возводить монолитное здание круглый год.
  • Монолитные здания в силу технологических особенностей более устойчивы к техногенным и другим неблагоприятным воздействиям окружающей среды, они более сейсмически устойчивы.

Стремительное развитие и рост современных городов и увеличение этажности возводимых зданий усложняют конфигурацию их конструктивных элементов, используются и улучшаются более высокие марки бетона и арматурной стали.В результате монолитные дома на 15-20% легче кирпичных. Однако облегченная конструкция снижает расход материала на фундамент и снижает эту стоимость. Следует отметить, что годовое производство бетона для возведения монолитных конструкций для различных зданий превышает 1,5 млрд м3, таким образом, более 50% производимого в мире бетона уходит на их возведение.

Что такое монолитная облицовка | Know It Info

Что такое монолитная облицовка

Определение «монолит» относится к монолиту или напоминает его.Такие области обычно представляют собой трещины и отверстия, через которые вода может проникать в каркас, вызывая проблемы от плесени и грибка до пузырей на лакокрасочном покрытии, и этот список можно продолжить.

Дырявые дома и монолитная облицовка Youtube

Виды монолитной облицовки ЭФС.

Что такое монолитная облицовка . Присоединяйтесь к потребителю: некоторые дома с монолитной облицовкой могут оказаться негерметичными, поэтому вам необходимо проявлять особую бдительность при проведении технического обслуживания.Проблемы с монолитной штукатуркой обычно связаны с дефектом архитектурной детали, например, парапетными стенами с внутренними желобами или граничной балкой настила, прикрепленной непосредственно к облицовке, и / или плохим или неправильным обслуживанием, особенно вокруг столярных изделий. Монолитная облицовка изготавливается из листов, покрытых лаком для придания бесшовного вида бетонной кладке или штукатурке.

Это то место, куда часто попадает вода. Факторы, влияющие на непроницаемость дома к атмосферным воздействиям, когда речь идет о стыках облицовки любого типа, где облицовка встречается с другими продуктами.Использование монолитной облицовки увеличилось до 38 штук по сравнению с 9 в 1980-х годах.

Как использовать монолитность в предложении. Результаты также подтвердили изменение структуры облицовочных материалов, особенно за последние десять лет. Относящиеся к монолиту или напоминающие его.

Краткое обсуждение, приведенное ниже, в основном касается облицовки существующих домов. 1990-е годы были темным периодом в строительной индустрии Новой Зеландии, временем, когда плохой дизайн монолитной штукатурки и некачественные методы строительства привели к идеальному шторму.Даже намек на проблему влажности вселяет страх в сердца домовладельцев и покупателей.

Одно и то же общее описание используется для охвата трех совершенно разных систем, которые применяются для легкого деревянного каркаса. Prendos в настоящее время проводит дальнейшие исследования в этой области и опубликует свои результаты в следующем году. Ужасный синдром протекающего дома продолжает преследовать нас и сегодня.

Что нужно знать о монолитной облицовке и негерметичных зданиях. Сформирован из монокристалла.Электронная почта Facebook twitter мы провели исследование, так что вам не нужно.

Системы внешней изоляции и отделки Облицовочные листы EIFS состоят из полистирольных плит с штукатуркой и краской. Все дома со временем перемещаются и оседают, и когда это происходит, на штукатурке могут появиться трещины. Производится в монолитном чипе или на нем.

Как только влага попадает внутрь, и со временем деревянный каркас может начать разрушаться. Одна из проблем монолитной облицовки — ее негибкость.Виды монолитной облицовки.

Известно, что все типы монолитной облицовки имеют проблемы с водонепроницаемостью из-за того, что вода проникает через внешнюю штукатурную поверхность там, где зазоры и отверстия обычно находятся на стыках с другими предметами. Монолитная облицовка подвергается воздействию суровых климатических условий Новой Зеландии, поэтому важно следить за любыми повреждениями облицовки, которые могут существовать.

Оклендеры, живущие в отрицании, в монолитной оболочке Secret Leakers Stuff Co Nz

Monolithic Cladding Painters Inc Ltd

Что такое монолитная облицовка Jim S Building Inspections

Монолитная облицовка с трещинами Nysh Coatings

Monolithic House

Monolithic House Архив

Что такое монолитная облицовка Jim S Building Inspections

Монолитная облицовка

Гипсовая облицовка монолитного дома Facts

Теги: что такое монолитная облицовка

Монолитные дома — строим под ключ.Строительство монолитных частных домов Проекты монолитных частных домов из кирпича

Строительство монолитных загородных домов в Москве и области …

Осуществляем строительство монолитных домов под ключ в Москве и Подмосковье по цене от 11 000 рублей за квадратный метр. В эту цену входит профессиональная съемная опалубка, фундамент, стены, крыша, стяжка. При заключении договора проектирование выполняется бесплатно. Монолитный дом — теплый, прочный, недорогой — настоящее ноу-хау 21 века.Тем не менее, такой коттедж требует обязательного утепления, вентиляционных устройств. Работая с компанией СВС Вы получите:

  • точное соблюдение сроков;
  • формальный договор;
  • гарантия от 20 лет;
  • подробная смета фиксированных затрат;
  • фото и видео отчетов, онлайн-трансляция со стройки.

Обратите внимание, что наша компания не использует субподряд. Штатные отряды 50, инженеры, мастера со специальным образованием.В собственной дизайн-студии разработаны сотни готовых проектов монолитных домов, рассчитаны цены на строительство. Так же выполняем индивидуальный дизайн.

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитные дома уже показали надежность и экологичность. Процесс строительства при наличии профессиональной опалубки происходит быстро. Двухэтажный коттедж 10х10 можно построить за 2 месяца. Следует отметить, что требуется обязательное утепление, облицовка фасада, однако назвать это минусом было бы не совсем корректно, а скорее особенностью технологии.

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

При монолитном строительстве частного дома важно правильно установить опалубку и привязать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, проседания и даже сможет противостоять сейсмической активности. Важно использовать профессиональную опалубку, которая без деформации выдержит огромное давление бетона. Для создания арматурного каркаса сотрудники компании СВС берут стальную арматуру диаметром 14 мм, 16 мм.Уголки вяжутся в соответствии с дизайнерской схемой. Бетонный раствор заливают шлаком марки не ниже М350. Утрамбовка бетона производится глубинным вибратором для устранения пустот.

Технология строительства монолитных домов позволяет воплотить в жизнь любые криволинейные и причудливые формы. Стоит отметить, что сотрудники компании СВС используют собственную опалубку, что позволяет снизить стоимость строительства малоэтажного жилья в Москве и области.

По сути, монолитный дом похож на дом из искусственного камня. Ведь в основе бетона лежит щебень, песок и цемент. Такая конструкция обязательно нуждается в теплоизоляции. Компания «СВС» работает по СНИПам, ГОСТам, есть необходимые согласования СРО.

СТОИМОСТЬ МОНОЛИТНОГО ДОМА И ЗАЧЕМ УМЕНЬШАЕТСЯ

На стоимость строительства монолитного дома в Москве в первую очередь влияет относительно невысокая стоимость рабочей силы при его возведении, чем, например, при кирпичном строительстве.Толщина железобетонных стен обычно составляет 10-15 сантиметров. При этом несущая способность высокая. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена также будет зависеть от наличия опалубки у строительной бригады. Ведь если его арендуют установщики, то эта сумма автоматически отражается на покупателе.







Просто оставьте заявку и получите скидку 7%

отправить

Лучшая цена на строительство железобетонного каркаса дома!

Монолитно-каркасная технология пришла в индивидуальное частное домостроение сравнительно недавно, но ее достоинства уже оценили огромное количество девелоперов.Возведение монолитного железобетонного каркаса дома, коттеджа не требует применения тяжелой техники и дорогих строительных материалов, так как все его элементы заливаются на месте. Каркасный дом весит меньше, чем, например, кирпичный, и это дает возможность сэкономить на фундаменте. Монолитно-каркасная технология помогает, если строительная площадка расположена на мягких грунтах или, наоборот, на каменистой, но неровной поверхности. Недостатки — много «мокрых» работ, высокие требования к гидро- и теплоизоляции.

Каким бы простым ни выглядел процесс возведения железобетонного каркаса дома, он содержит большое количество важных нюансов, скрытых от непосвященного взгляда. Учет особенностей грунтов, расчет нагрузки на несущие конструкции, возведение каркаса строго по уровню, обеспечение гидро- и теплоизоляции здания — со всеми этими задачами справится компания «Коттедж-Эксперт». В нашем распоряжении СБР, спецтехника и другое оборудование, а главное — бригады высококвалифицированных рабочих под руководством опытных мастеров, инженеров и технологов.

Стоимость железобетонного каркаса на один этаж (колонны + перекрытие)

6×6м (9 колонн) 6×8м (9 колонн) 8×8м (9 колонн)
2,7 м 260 000 руб. 305 000 руб. 368 000 руб.
3,0 м 266 000 руб. 313 000 руб. 376 000 руб.
3.2 м 271 000 руб. 319 000 руб. 382 000 руб.
Площадь дома, м / Высота этажа, м 8×10м (9 колонн) 10×10м (12 колонн) 10×12м (12 колонн)
2,7 м 431 000 руб. 535 000 руб. 613 000 руб.
3,0 м 439 000 руб. 546 000 руб. 624 000 руб.
3.2м 445 000 руб. 553 000 руб. 631 000 руб.
Площадь дома, м / Высота этажа, м 12×12м (12 колонн) 12×14м (12 колонн) 12×16м (15 колонн)
2,7 м 706 000 руб. 801 000 руб. 920000 руб.
3,0 м 717 000 руб. 810 000 руб. 933 000 руб.
3.2м 724 000 руб. 818 000 руб. 942 000 руб.

Наши цены на строительство монолитных каркасных домов и коттеджей в Москве одни из самых доступных, а высокое качество выполнения работ мы подтверждаем длительной гарантией.

Строительство монолитного железобетонного каркаса жилого дома

Монолитный каркас возводится на свайном, ленточном или плитном фундаменте в зависимости от характеристик грунта.Технология позволяет реализовывать самые сложные проекты — с нестандартной конфигурацией и планировкой, обилием криволинейных поверхностей и т. Д. Каркас представляет собой единую конструкцию повышенной прочности, несущими элементами которой являются балки, колонны и перекрытия. . Стены в таких домах не несущие, поэтому материал для них выбирают с учетом требуемых эксплуатационных характеристик. Очень важно создать качественную гидроизоляцию в плоскости примыкания каркаса к фундаменту и обеспечить надежную гидроизоляцию самого фундамента.

Основными элементами железобетонного каркаса коттеджа являются колонны и перекрытия. Колонны обычно имеют сечение 400 х 400 мм, стандартная толщина перекрытия — 200 мм. Возможны два варианта конструкции:

  • Начинают с колонн — армируют, обнажают опалубку, заливают бетон и после его застывания переходят к возведению стен, снимая опалубку;
  • Начинают со стен — стены строят по планам кладки, между ними в стенах возводят колонны (армируют, монтируют опалубку с обеих открытых сторон и заливают бетон).

Перекрытия также отливают из железобетона, обязательно выполняя армирование. Бетон заливается горизонтальными слоями в одном направлении. Утрамбовка (уплотнение раствора, удаление пузырьков воздуха) производится с помощью специальных вибраторов. С учетом предстоящих нагрузок для колонн используется бетон с индексом Р4. Для остальных элементов каркаса можно использовать бетон с индексом P2-P3. Для перекрытий желательно использовать промышленную опалубку.Он универсален и выдерживает слой бетона толщиной до одного метра. Особого подхода требуется при укладке бетона на затвердевшую поверхность. Для лучшего сцепления слоев используются битумные, грунтовочные и клеевые составы — это повышает надежность каркаса и безопасность конструкции в целом.


Очень важно предусмотреть грамотное устройство теплоизоляции там, где каркас выходит на внешнюю поверхность дома — торцы этажей, пояса, внешние колонны.Их утепляют экструдированным пенополистиролом или утеплителем на основе минеральной ваты. Для возведения стен можно выбрать материал с высокими теплоизоляционными характеристиками и тогда уже во время эксплуатации постройки существенно сэкономить на отоплении.

Железобетонный каркас дома, коттеджа: цена вопроса

Конечно, в первую очередь каждого застройщика, выбравшего технологию монолитно-каркасного домостроения для своего дома или дачи, интересует вопрос: сколько стоит возведение железобетонного каркаса здания и что стоит окончательная смета зависит от? Он состоит из нескольких компонентов, каждый из которых зависит от определенных факторов.


Объем работ : здесь по мере увеличения объема бетона стоимость заливки одного куба уменьшается. При объеме 100 куб.м скидки могут достигать 20-25%.

Фундамент : имеет значение наличие готового основания или его отсутствие (последнее увеличивает смету), а также тип фундамента (стоимость куба для плиты ниже, чем для ростверка и ленточного фундамента, но расход бетона выше).

Опалубка : установка опалубки меняет стоимость бетонных работ в сторону удорожания, но, к сожалению, без нее не обойтись (если, конечно, вы не собираетесь устанавливать опалубку для железобетонного каркаса дома на своем собственный).

Колонны и перекрытия : необходимо рассчитать объем бетона для обоих типов конструкций и учесть, что стоимость заливки куба для колонн выше, чем для перекрытий.

Точную стоимость работ по возведению железобетонного каркаса для вашего дома или коттеджа может рассчитать специалист компании «Коттедж-Эксперт» на основании предоставленной ему проектной документации. Окончательная цена вопроса также будет зависеть от стоимости бетона. Здесь роль играет количество бетона отдельных марок (П4 для колонн, П2-П3 для перекрытий и других конструкций), а также стоимость его доставки до объекта. Доставка может быть включена в стоимость материала или рассчитана исходя из удаленности объекта от строительного блока (завода) с учетом скидки на общий объем закупок.

Компания «Коттедж-Эксперт» может предложить доставку бетона со своего РБУ, если это экономически выгодно заказчику с учетом местоположения его строительной площадки.

В последние годы всеобщее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что эти дома строятся быстро, экологически чистые, имеют хорошие технические характеристики. Чаще всего монолитные конструкции используются при возведении жилого многоэтажного дома.

Проект двухэтажного монолитного бетонного дома

Монолитные дома возводятся по индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет воплотить в жизнь смелые фантазии будущих хозяев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

Когда строительство планируется, первостепенной проблемой становится вопрос 😕 Виды материалов для строительства на современном рынке достаточно разнообразны.

Кирпичный дом

Большинство кирпичных зданий прочны и долговечны.Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку жилища, комфортно проживая в любое время года. может быть разнообразным дополнительным украшением стен. Недостатки этой технологии — трудоемкость, длительность строительства и дороговизна.


Проект кирпичного дома с мансардой

В основном используется кирпич, существуют также кирпично-монолитные способы строительства.

Технологии по производству пенобетона

Пеноблоки считаются альтернативным материалом для кирпичного строительства.теплые, блоки изготавливаются с минимальной геометрической погрешностью, они огнестойкие и экологически чистые, а за счет меньшего веса снижается нагрузка на фундамент.

Для строительства коттеджей в два или три этажа можно использовать пенобетон. Благодаря новым разработкам стало возможным выполнять монолитный монтаж из пеноматериалов — с использованием монолитных поверхностей.

Дом из монолитного пенобетона экологически чистый, пожаробезопасный и теплый.Отделка фасада может быть разнообразной, на изысканный вкус хозяев.


Готовый проект двухэтажного дома из газобетона

Дома из этих блоков отличаются невысокой ценой, ускоренным строительством и хорошими звукоизоляционными характеристиками. Но не рекомендуется строить дома из этого материала выше двух этажей и нужно уделять повышенное внимание гидроизоляции.

Конструкция монолитно-каркасная железобетонная

Для строительства небоскребов и многоэтажных домов используется железобетон.Монолитная конструкция из нее заливается прямо на строительной площадке. Монолитные дома из железобетона могут быть созданы любой архитектуры, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

Стоимость такого строительства заметно выше остальных и поэтому в основном используется для строительства элитных загородных домов под ключ в коттеджных поселках.

Этот способ строительства еще называют каркасно-монолитным и является уникальным.

Данная технология предусматривает использование съемной (деревянная, металлическая, ДСП) и несъемной (плиты пенополистирола) опалубки.


Каркас монолитно-каркасного дома

Бетон наносится под давлением и особым способом утрамбовывается. Строительство монолитных коттеджей делает их надежными и долговечными по сравнению с другими постройками. Эта технология быстрая, несложная и качественная.

Строительство таким способом позволяет сэкономить на расходах на отопление — толщина стены с несъемной опалубкой будет немного больше, и ее не нужно дополнительно утеплять.

Монолитно-каркасная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

  • неровная осадка фундамента;
  • трещин в стенах и полах;
  • деформация оконных и дверных проемов.

Описанные особенности выступают достоинствами монолитно-каркасного строительства. Срок службы этих построек достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных, звукоизолированы и удобны — это достигается благодаря бесшовной конструкции. В таких домах зимой тепло, а летом не жарко.

Читайте также

Строительство деревянного дома зимой

Стоимость строительства дешевле, чем строительство традиционного жилого дома.

Материал — арболит

Дома из арболита или арболита — достойная альтернатива дорогим материалам. Такая конструкция общедоступна и вызывает интерес у населения. Арболит — это смесь дерева и бетона. Это легкий материал с высокими теплоизоляционными свойствами, который оставляет после себя пенобетон и кирпичные стены.

Из него можно строить дома до трех этажей, толщина стен до 35 см, морозостойкий и огнестойкий.Цена на арболиты довольно низкая, что дает возможность возводить жилые дома по доступной для рядовому жителю цене. Монолитный частный дом также можно возвести с использованием арболитовой смеси для литейного состава.


Такой дом удобен, прочен, экономичен, легкий и обладает энергосберегающим эффектом.

Конструкция деревянная

Для многих это мечта. Современные технологии позволяют строить дома из этого материала не только сезонно, но и для постоянного проживания.Существуют технологии строительства домов методом деревянного монолита.

Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красивое по текстуре, экологически чистое, но подвержено осадкам, гниению и поеданию насекомых. Поэтому особое внимание следует уделить обработке древесины или бревен перед строительством и систематическому уходу во время вашего пребывания.

Преимущества и недостатки монолитных технологий

В настоящее время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и заменяют деревянные постройки.Сложностей в возведении монолита не больше, чем у других, поэтому вы можете сделать это самостоятельно.

Строительство домов «под ключ» широко распространено среди заказчиков, когда строительная компания выполняет работы от стадии проектирования до полного завершения строительства.

Стандартный подход предусматривает, что все этапы строительства оговариваются до начала работ, а в конце счастливому хозяину передается ключ от дома.

Дом из монолитного пенобетона можно построить любой сложности и формы.Для его строительства может использоваться как типовой проект, так и индивидуальный. Монолитное строительство имеет существенные преимущества перед другими строительными методами.

Преимущества возведения монолита:


Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление некоторых несущих элементов. Наружные стены построены из других материалов, таких как панели или кирпич. Преимущества этого типа строительства неуловимы.

Минусы монолитных домов:

  1. Для возведения монолитной конструкции индивидуальных домов требуются дополнительные трудозатраты, если дом строится своими руками.
  2. Проекты монолитных домов дорогие.
  3. Из-за особенностей бетонной смеси со временем в стенах могут образовываться трещины.
  4. Для достижения минимального количества стыков, хорошей прочности стен и перекрытия между ними бетон необходимо заливать непрерывно по всему периметру здания.
  5. Строительная техника чувствительна к погодным условиям, особенно к морозам.
  6. Низкая звукоизоляция.
  7. Сложность при необходимости проделать дырку в бетонной стене.

Дом монолитный, даже название звучит основательно. И действительно основательно, надежно и прочно. Как можно отнести дом к этой категории? Лучшее, потому что что может сравниться с ним по всему спектру характеристик? Можно с уверенностью сказать, что монолитный дом под ключ прослужит Вам и Вашим близким не одно поколение. Реализация этой технологии очень сложна, в ней много нюансов и скрытых проблем. В таком непростом деле требуются профессионалы и в ДомаСВ они есть.Как соответствовать всем стандартам, свести дефекты к нулю и выполнить проект максимально эффективно? Просто нужно иметь правильное образование, уметь работать в команде и иметь значительный опыт выполнения этого вида работ. И эти качества позволят произвести монолитное строительство частного дома на высшем уровне.

Монолитное строительство хоть и не самый дешевый вариант, но все же занимает лидирующие позиции на строительных рынках каменных домов.Высотные небоскребы и дома на проблемных грунтах, котельные трубы и многие другие здания, подверженные значительным нагрузкам. Во всем мире составляется проектов монолитных домов , чтобы обеспечить себе надежное жилище. Технология строительства разработана давно и за годы эксплуатации зарекомендовала себя. Поэтому мы смело взялись за дело и вот уже несколько лет успешно строим дома на его основе.

Что ж, если сравнивать с большинством других компаний, то наши проекты монолитных домов под ключ и цены будут значительно привлекательнее как в финансовом отношении, так и по разнообразию вашего выбора.

Точность важна

Строительство всегда сложно, плохим подрядчикам нет места, важна каждая деталь. Ведь в доме все зависит от всего. От правильного расчета фундамента и прохождения всех этапов до самого конька крыши.

Именно поэтому у нас есть собственный штат проверенных дизайнеров, которые разработают индивидуальный проект комбинированного дома. Строители фирмы ДомаСВ это специалисты и, в отличие от соседа кандидата по разным наукам, могут не только разобрать проект, но и объяснить, зачем это нужно делать.

Именно потому, что у нас есть штат квалифицированных специалистов, можно сказать, что строительство монолитных домов под ключ — это непростое дело и в нем важна каждая деталь.

Естественный результат

Многие из нас столкнулись с неквалифицированным уходом, будь то медицинский, слесарный или любой другой. Так что в строительстве всегда нужно досконально знать определенный массив информации. В противном случае можно получить прямо противоположный результат.

Фирма ДомаСВ более 8 лет на строительном рынке и у нас более 400 реализованных проектов внутри и снаружи.Множество положительных отзывов из регионов по всей России. Мы никогда не гонимся за количеством, наш приоритет — качество и максимальное взаимопонимание с клиентом. Что именно хочет наш заказчик: индивидуальный дизайн, экономия средств или дом, который прослужит десятилетия. А может все вместе? Невозможно?

Это вполне возможно. У нас собственное производство и квалифицированный персонал, надежные партнеры и рекомендации сотен человек.

И в итоге, можно смело сказать, построим монолитных домов и цены подберут, все довольно просто.Мы всегда на связи и готовы помочь вам построить дом вашей мечты.

«МераниСтрой»

Суть техники

Монолитный дом — это не сборная конструкция, которая состоит из отдельных элементов — блоков, панелей, кирпича, а представляет собой неразъемную конструкцию. Строительство предполагает использование опалубки, куда заливается бетонный раствор. Итак, здание или его несущая конструкция — перекрытия и несущие перегородки — отливают поэтапно.

Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменно-панельных домов.При той же прочности их стенки немного тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.

При аналогичных внешних размерах прирост жилой площади достигает 17%. Небольшой вес позволяет строить даже на проблемных почвах, склонных к пучинистости.

Преимущество монолитных домов:

Высокая скорость строительства

Прочность и долговечность

Свобода архитектурной мысли

Высокая энергоэффективность

Строительство в любое время года

Монолитные дома строятся быстрее кирпичных.
Дом можно полностью построить за сезон.

Основные этапы строительства

На участке ведутся геолого-топологические изыскания. Необходимо правильно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и другие важные показатели.

Чрезвычайно важный этап — разработка проекта дома. Включает проектную смету. В него входят необходимые чертежи для строительства дома и смета.

На участке отмечены оси фундамента. после чего проводятся земельные работы. Устанавливается опалубка, заливается арматурный пояс и фундамент.

После этого производится сборка каркасов арматуры стен. Выполняется монтаж опалубки стен и потолка. Установлен армирующий пояс. После этого стены и пол заливаются бетонной смесью. В процессе заливки его вибрируют глубинным вибратором.

Carvalho Araújo завершает строительство монолитного бетонного дома в португальском лесу.

Бетон и стекло используются во всем интерьере и экстерьере этого загородного дома в северной Португалии, который местная студия Carvalho Araújo спроектировала так, чтобы гармонировать с окружающей обстановкой леса.

Отель Casa na Caniçada расположен в Виейра-ду-Минью в районе Брага. Это второй дом, построенный на густом лесном участке площадью 0,75 акра рядом с водохранилищем Канисада.

Вверху: передняя и задняя часть дома окружены мощеными площадками. Вверху: дом был построен на склоне

Существующее здание плохого качества и дизайна было снесено, чтобы освободить место для трехэтажного дома, спроектированного местным офисом Carvalho Araújo.

Первоначальный объем здания определял масштаб и пропорции нового дома, который был спроектирован с учетом типичных пространств, необходимых для проживания одной семьи.

Застекленные стены выходят на первый этаж.

Программа состоит из спален на верхнем этаже и общественных зон, включая кухню, столовую и гостиную, расположенных на нижних уровнях.

Из-за наклонного участка нижний уровень частично врезан в склон холма. Это пространство, содержащее кухню и столовую, имеет большие проемы с двух сторон, которые визуально соединяют его с лесом.

Дом с двускатной крышей

Вход в дом со среднего этажа, который с противоположных сторон облицован окнами во всю высоту.Проем со входом выходит на склон холма, а с другой стороны открывается вид на водохранилище.

«Пейзаж и место — суть этого проекта», — сказала Dezeen архитектор Джоана Нунес. «Простые решения были найдены с точки зрения пространств и материалов, чтобы достичь того, что трудно определить или объяснить … Это то, что вы живете и чувствуете».

Дом окружен лесом.

Жилое пространство полностью открытой планировки имеет большой очаг на одном конце, а лестницы на противоположном конце соединяют этот этаж с верхним и нижним уровнями.

Здание простой остроконечной формы полностью построено из необработанного открытого бетона. Получающаяся в результате структура, похожая на бункер, усиливает ощущение защиты, обеспечиваемой природным окружением.

Гостиная с тройной перспективой составляет основу Casa Meco в Португалии

«Выбор бетона усиливает понятие свободы, которое искалось в определении программы, позволяя создавать более широкие пространства», — сказал Нунес.

«В то же время это материал, который противостоит этому представлению о свободе из-за своей строгости и строгости в конструкции. Это материал, который не требует ухода, который с достоинством стареет и легко маскируется в ландшафте».

На первом этаже расположены жилые помещения

. Снаружи налитые слои бетона добавляют тонкую текстуру монолитным фасадам, а ландшафтный дизайн, включающий ступенчатые бетонные лестницы, дополняет основную конструкцию.

Внутри дома бетонные стены, пол и потолок отполированы для создания гладких поверхностей, которые отражают как естественный, так и искусственный свет и помогают сделать пространство ярче.

Бетон покрывает стены, пол и потолок интерьера.

На верхнем этаже под наклонной крышей четыре кровати расположены по направлению к центру помещения, с туалетами и небольшими душевыми комнатами, расположенными с обоих концов.

Стеклянные стены, обрамленные шторами, обеспечивают уединение в спальнях, сохраняя при этом ощущение большой общей спальной зоны.

Стекло разделяет разные спальные места на верхнем уровне

Хосе Мануэль Карвалью Араужу основал свою одноименную студию в Браге в 1996 году, а в 2013 году — второй офис в Сан-Паулу, Бразилия.Многопрофильная фирма работает над проектами в области архитектуры, дизайна интерьеров, продуктового дизайна и брендинга.

Агентство ранее завершило строительство бетонного дома с бассейном на крыше с видом на горы Серра д’Арга и загородного дома, состоящего из бетонной конструкции и деревянной крыши, разделенных горизонтальной полосой остекления.

Фотография сделана Nudo.

Монолитных домов — Новости Home Inspection — Выпуск 6

Стабилизация цен в Новой Зеландии

После резкого роста продаж домов и квартир в марте на рынке наблюдалось падение объемов продаж и стабилизация цен по всей Новой Зеландии.

Праздники и дикая погода (один из самых дождливых апрельских месяцев за всю историю наблюдений), несомненно, были факторами падения объемов продаж. Средняя цена для Новой Зеландии выросла на 1,0%.

Используя недавно запущенный Институт недвижимости Новой Зеландии индекс цен на жилье (HPI), который считается наиболее точным индикатором активности цен на жилье (и теперь используется Резервным банком
), цены выросли по стране на 0,4%, а в Окленде — на 0,2. % прошлый месяц.

Вайкато, Веллингтон и Отаго в апреле установили новый рекорд цен.Рынок остается позитивным.

Монолитные дома

«Монолитный» дом — это дом, в котором внешняя облицовка участка спроектирована как единое целое (одно = монолитное) без стыков или швов. Для достижения этого эффекта использовались два основных типа систем облицовки: фиброцементная пленка и EFIS, что расшифровывается как Exterior Foam Insulation System.

В системе фиброцементных листов, наиболее известной из которых является хардитекс, используются фиброцементные листы.Стыки между листами имели структурный герметик для деформационных швов и ленточную систему поверх швов. После того, как все стыки были закончены, было нанесено текстурированное покрытие, дающее бесшовное покрытие.

В системе EFIS в качестве облицовки и изоляции использовался пенополистирол. Затем стыки были заделаны строительным герметиком и заклеены лентой. Они были либо оштукатурены, либо текстурированы, и снова была нанесена система водостойкой краски, чтобы придать цельный или монолитный вид.

Большие проблемы с домами, построенными в 1990-х — начале 2000-х годов

Термин «дома из гипса», «дома в Майами» или даже «дома из чили-бункера» возник в отношении домов, облицованных EFIS.Начало 1990-х — начало 2000-х было периодом строительства большинства монолитных домов. Одна из основных проблем монолитных домов заключается в том, что стыки со временем могут потрескаться, и влага может проникнуть в дом.

В период строительства в начале 1990-х — начале 2000-х другие события усугубили положение. Включено строительство домов без полости, чтобы влага не могла легко стекать, использование необработанной древесины каркаса, которая быстрее гниет, если намокнет. Наряду с архитектурными деталями, которые повышали риск проникновения влаги, например, отсутствие карнизов и балконов с помещениями внизу.

Несмотря на «опасения» возможных протекающих домов, важно отметить, что не все монолитные дома являются протекающими домами. Некоторые немонолитные дома могут быть негерметичными. Это правда, что с монолитным домом больше рисков. Однако, если дом сейчас водонепроницаем и содержится в хорошем состоянии, риск возникновения проблем в будущем значительно снизится.

В рамках хорошо контролируемой программы технического обслуживания рекомендуется ежегодный отчет о строительстве от A Buyer’s Choice Home Inspections. Некоторые инспекционные компании взимают дополнительную плату за осмотр монолитных домов.В компании A Buyer’s Choice Home Inspections мы взимаем одинаковую цену за осмотр дома независимо от типа конструкции.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *