Гостиница у моря Курортный городок Адлера

Гостиница по цене ниже рыночной ! Большие скидки покупателю с "живыми" и "быстрыми" деньгами. Гостиница расположена в 40 метрах от моря. Место супер доходное - выход к морю, магазины, бутики, пункты питания, аптеки, спортивные площадки и т. д. В 350 метрах океанариум, дельфинарий, парк аттракционов и мн.др. До Олимпийского комплекса ехать 5-7 минут, можно на велосипеде. Дом - 3 этажа, 339,8 кв.м. 1-й этаж - квартира для хозяев. На 2 и 3 этажах действуют 15 номеров (2 и 3 местные), сдаются круглый год. Спрос высокий, в т.ч. со стороны сетевых турагентств. Дом капитальный: монолитные перекрытия, ж/б каркас с заполнением из блоков и сейсмопоясами в наружных и внутренних стенах, сайдинг, стеклопакеты. Центральные газ, вода, канализация, электричество, плюс своя газовая котельная. Во дворе - кухня и столовая, открытая площадка, удобная для создания медицинского центра, сауны и т.п. Перед домом будет удачным построить кафе или магазин, сейчас здесь площадки для барбекю, автостоянка на 2-3 автомобиля, гараж, есть пальмы и другие насаждения. Номерной фонд по отдельному проекту реконструкции технически может быть увеличен до 40-45 комнат и более. Земельный участок ровный, 544 кв.м., в паводки не заливает. Гостиница была построена и принадлежала всегда одной семье, в настоящее время продается по семейным обстоятельствам. Документы оформлены и находятся в полном порядке, чистота сделки гарантируется.