Фото крыша коттеджа: D0 ba d0 be d1 82 d1 82 d0 b5 d0 b4 d0 b6 d0 ba d1 80 d1 8b d1 88 d0 b0 картинки, стоковые фото D0 ba d0 be d1 82 d1 82 d0 b5 d0 b4 d0 b6 d0 ba d1 80 d1 8b d1 88 d0 b0

Красивые крыши: одно и двускатные, конические, вальмовые и с мансардой

Если фасад является лицом дома, то красивые крыши частных домов и формы их оформления могут быть видны ещё на подходах ко двору. Хотя современные кровельные материалы позволят воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии, перед тем, как определиться с выбором конкретной разновидности кровельной конструкции, рекомендуется ознакомиться с нюансами проектирования и эксплуатации каждой из них. Рассмотрим более подробно основные виды красивых кровельных конструкций, их отличия, достоинства и существующие недостатки.

Пример грамотного соединения различных кровельных конструкцийИсточник tuzlist.ru

Двускатная крыша

Такой тип кровли является примером того, что классическая конструкция крыши актуальна и на сегодняшний день.

Классический вариант двускатной крышиИсточник stroyday.
ru

Этот тип конструкции считается простейшим, но благодаря новым материалам и идеям двускатная крыша выглядит современно и эффектно.

Двускатная крыша из современных материалов над мансардным этажомИсточник dobrzemieszkaj.pl

Принцип монтажа крыши практически не изменился со времени своего первого использования.

Если домовладельцу необходима недорогая, но надёжная и красивая крыша для одноэтажного дома, то выбор двускатной кровли считается оптимальным решением.

Двускатная крыша одноэтажного дома с закрытой мансардойИсточник akmodular.com

Конструкция представляет собой две плоскости, которые могут быть как с равными, так и с разными площадями.

Крыша с разными площадями скатовИсточник proroofer.ru

Исходя из площади, подбирается вид материала для кровли. Благодаря своей простоте, этот вид кровли отличается небольшим весом при высоком качестве и устойчивости к погодным стихиям. В такой кровле каждая деталь конструкции имеет своё назначение.

Двускатная кровля с закрытыми фронтонамиИсточник viebrockhaus.de

При желании сделать красивую крышу, можно скомбинировать несколько двускатных и получить отличный результат

Сложная двускатная кровляИсточник noviydom.com.ua

Разновидности односкатных крыш

Кровля такого вида в основном используется для небольших построек, но не исключено применение в больших жилых помещениях. Благодаря простоте в строительстве и устройстве, такой вид крыши можно возвести самостоятельно.

Дом с односкатной крышейИсточник awesomedecors.us

Одним из достоинств можно выделить то, что при своей простоте такая крыша выглядит современно и привлекательно. По своей сути, кровля такого вида представляет собой плоскость, лежащую под углом по отношению к стенам постройки.

Односкатная крыша загородного дома закрывает и пристройкиИсточник vtsports.com

Угол наклона варьируется от климатических условий местности, а также ландшафта. При больших снегопадах кровля обеспечивает равномерную нагрузку снега на всю площадь покрытия, что позволяет добиться наибольшей безопасности.

Простая, но элегантная крышаИсточник twimg.com

При сравнении с двускатной крышей можно выделить один минус – такая крыша не позволит получить удобное чердачное помещение, зато в жилом доме будет современная красивая кровля.

Две односкатные крыши позволяют получить чердачное помещениеИсточник pinimg.com

Забытая классика – коническая крыша

Использование такого типа кровли – это прямое возрождение элементов кровли, которые были незаслуженно забыты. Конусная форма кровли считается элементом русской архитектуры.

Коническая крыша отлично смотрится в комбинации с двускатнойИсточник dailyherald.com

В отличие от других видов кровли, конусообразная кровля представляет собой сложную конструкцию. Основанием крыши служит круг, а вершиной – точка соединения стропильного каркаса. Кроме того, коническая и купольная кровли – это практически один и тот же тип крыши, за исключением незначительных деталей.

Коническая крыша загородного коттеджаИсточник tapety.tja.pl

Конический дизайн крыши частного дома имеет за собой огромную и длинную историю. Наиболее часто конструкцию использовали для кровли малых деталей здания – башен или крыльца.

Коническая крыша придает неповторимый дизайн частному домуИсточник homeaway. com

В современное время такую деталь архитектуры довольно редко применяют для частных домов. Причина тому высокая стоимость и сложность монтажа. Причина тому высокая стоимость и сложность монтажа.

Коническая крыша круглой части коттеджаИсточник rom-home.com.ua

К тому же истинных мастеров, твёрдо знающих своё дело при возведении такой крыши, существует совсем немного. Но наличие такого купола в частном доме сразу придает постройке элегантность и величие.

Коническая крыша придаёт дому величественный видИсточник dcstat.ru

Оригинальная мансардная кровля

Использование мансардной конструкции позволит существенно увеличить площадь жилого помещения. Кроме этого, сооружение получить оригинальный дизайн. При соблюдении технологии строительства, мансардную кровлю можно выполнить самостоятельно, хоть и конструкция такой кровли довольно сложна.

Мансардная крыша придает дому неповторимый дизайнИсточник onekindesign.com

Основной особенностью конструкции является то, что верхняя часть покрытия более плоская, а боковые настилы имеют крутой скос. Благодаря этому достигается создание полноценного жилого этажа.

Сложная мансардная крышаИсточник erotascustombuilding.com

Это значительно уменьшает стоимость при постройке, а также снижение нагрузки на фундамент. Такая кровля придает частному дому эстетичный, оригинальный вид.

Мансардная кровля с полувальмамиИсточник bako.ru
Конструктивные особенности полувальмовой крыши, ее преимущества и недостатки, а также правила строительства

Кроме того, такая кровля обязательно утепляется, что позволит улучшить теплоизоляцию всего дома.

Соорудить мансарду возможно в доме любого размера и типа – от маленькой дачи до огромного коттеджа.

Мансардная крыша отлично смотрится с балкономИсточник karkasnye-doma-pod-klyuch.pro

Разнообразие форм конструкции позволит придать любой вид крыши – от треугольного до ассиметричного ломанного. Данная кровля позволяет создавать очень красивые крыши одноэтажных домов.

Мансардная кровля с ассиметричными деталямиИсточник stroydomufa.ru

Мансардную крышу можно установить как по всему периметру коробки здания, так и определённой его части.

Также мансардная крыша позволяет соорудить балкон в своей конструкции и установить окна. Кроме того, мансардная крыша может быть многоуровневой, но при этом возрастает сложность сооружения.

Многоуровневая мансардная крышаИсточник prefa. ch

В этом видео ещё несколько проектов домов с мансардой и террасой:

Многощипцовая крыша

Кровля данного типа сочетает в себе использование нескольких двускатных крыш в одной конструкции. Возводится такая кровля обычно в том случае, когда жилое здание содержит в себе несколько пристроек, от которых зависит дизайн крыши.

Пример классической многощипцовой крыши загородного коттеджаИсточник stroisfera.com.ua

Кровля такого типа очень сложна по своей конструкции, но при грамотной планировке и постройке придаст презентабельный вид домовладению.

Двухцветная многощипцовая современная кровляИсточник mykaleidoscope.ru

Многощипцовая крыша также возводится при обустройстве балконов и мансард. Такие крыши сооружают в дорогих особняках. К тому же, оплатить стоимость такой кровли может далеко не каждый человек.

Прекрасный дизайн многощипцовой кровлиИсточник forestry.ubc.ca
Многощипцовая крыша — основные принципы конструкции

Из-за сложности конструкции, такая крыша имеет довольно большой вес, поэтому при проектировке коробки здания необходимо учитывать повышенную прочность стен. К минусам такой конструкции также можно отнести стыки поверхностей разных элементов, так в этих места возможно скопление мусора и снега. Это может принести неудобства в виде постоянной необходимости чистки этих мест. Зато высокий конёк кровли позволит создать полноценный жилой этаж с хорошими теплоизоляционными свойствами.

Сложная многощипцовая крышаИсточник piramida-stroi.ru

Вальмовая крыша частного дома

Кровля вальмового типа считается европейским стилем. Это отличный вариант кровли для загородного дома, который придаст постройке стильный и современный вид.

Простая вальмовая крышаИсточник twimg.com

Использование практичных материалов позволит добавить различные элементы, которые придадут изящности и практичности. По своей сути вальмовая кровля – это шатровая крыша.

Вальмовая крыша с мансардойИсточник wizmag.ru

Два торцевых ската выполнены в треугольном виде, два других выполнены в виде трапеции. Именно поэтому кровля и получила такое название. Вальмовая крыша может похвастаться разнообразием дизайнов, благодаря которым создаются уникальные красивые крыши домов. Например, четырёхскатная кровля содержит в себе четыре равных по площади ската, и возводится такая кровля при квадратной коробке.

Двухэтажный дом с вальмовой крышейИсточник smlstroi. ru

Если жилое помещение имеет крыльцо, то вальмовая кровля с козырьком будет отличным решением для такого здания. Для максимальной оптимизации пространства под крышей, можно выполнить несимметричную вальмовую кровлю. Конструкция вальмовой крыши позволяет возвести покрытие, которое будет очень устойчиво к снежным нагрузкам и сильным ветрам.

Необычная вальмовая кровляИсточник architizer-prod.net

Заниматься проектированием и строительством такой крыши должны только подготовленные специалисты, так как проектировка требует точных и сложных объёмных расчётов.

Современная кровляИсточник kromvel.net.ua
Что нужно учитывать при выборе проектов домов с вальмовой крышей

В следующем видео смотрите проекты домов с красивой полувальмовой крышей:


Крыша шале: особенности устройства и выбор материалов для альпийской кровли

Заключение

Как итог, можно с уверенностью сказать, что возвести красивую крышу в частном доме вполне возможно вне зависимости от выбранного типа кровли. Однозначно к этому элементу конструкции следует отнестись наиболее ответственно.

Грамотный и профессиональный подход к планированию и строительству кровли для дома в результате подарит красивую современную крышу, даже если выбранный тип кровли будет самым простым. Сооружение кровли не потерпит несерьёзного отношения на любом этапе создания, ведь даже незначительный просчёт может свести на нет все усилия и затраченные средства.

Крыши частных и загородны домов с фото

Современный частный дом предусматривает множество вариантов крыш, каждая из которых может иметь свой тип конструкции, способ защиты и оригинальный дизайн. Прежде чем определиться с видом кровли для своего жилища, необходимо разобраться с конструктивными характеристиками.

Главными критериями выбора являются:

  • вид материала;
  • тип и форма конструкции;
  • уклон крыши.

Только при условии грамотного выбора этих составляющих возможно создать прочное, долговечное и надежное покрытие, которое способно выдержать любые погодные условия. Отдавая предпочтение тому или иному типу кровли нужно ориентироваться на климат в данной местности. Так, крыша с пологим уклоном в районе активных осадков в зимний период – не лучший вариант. В противном случае постоянное скопление снега впоследствии только разрушит конструкцию.

Классифицируют крыши по количеству и форме скатов. Различают односкатные, двускатные и четырехскатные крыши. Под скатом подразумевают уклон самой кровли более 10°. Бывают и сложные конструкции с совмещенными скатами. Примерами таковых являются шатровые и многощипцовые крыши. Реже в строительстве частного дома можно встретить конические и купольные виды кровли. Часто в конструкциях используют несколько форм, такой тип крыши является комбинированным.

Детально разберем каждый из перечисленных разновидностей крыш частных домов с учетом размещения в определенных климатических условиях.

Односкатная крыша – наиболее простая конструкция, не требующая значительных трудовых и денежных затрат.

Двускатная крыша – такая же недорогая конструкция, которую зачастую используют для домов самых разнообразных форм. Отлично подходит для снежных местностей.

Мансардная крыша – разновидность двухскатной кровли, отличающейся ломаным профилем, то есть, когда у каждого ската два уровня – пологий и падающий.

Вальмовая крыша расчитана на большие ветра, это прекрасный вариант для домов с объемными площадями.

Вальмовая крыша со склоном дугообразной формы. Изготовить такую конструкцию довольно сложно, но внешне она очень привлекает к себе внимание.

Шатровая крыша – один из видов вальмовой. Идеальный вариант для квадратных домов. Такой тип крыши складывается из четырех одинаковых треугольников, соединяющихся у вершины подобно шатру.

Многощипцовая крыша – сложная конструкция, подходит для прямоугольных и квадратных домов.

Сводчатая крыша – в форме свода, чаще используется к качестве дополнения к основной кровле.

Бубновая крыша – имеет вид сведенных к центру четырех ромбов, подходит для зданий с основанием в форме квадрата.

В современное время поверхность крыш все чаще используют для создания великолепного ландшафтного дизайна.

Если говорить о практической стороне, монтирование солнечных батарей на крышах частных домов в качестве альтернативного источника энергии – отличный способ энергосбережения.

Выбираем уклон для кровли

По виду уклона поверхности крыши разделяют на плоские и скатные. Под уклоном подразумевается угол наклона кровли по отношению к горизонту. Как правило, измеряется в градусах.

Обустройство уклона крыши обусловлено необходимостью отвода различных осадков с ее покрытия. Если же наклона нет, протекание крыши неизбежно. Да и внешний вид таких покрытий больше подойдет для построек хозяйственного назначения.

Выбирая степень уклона крыши, нужно иметь ввиду, что наибольшая нагрузка от снежных осадков на кровле достигается, когда угол наклона равен 30 градусам. Самоочищение крыши (снег самостоятельно скатывается вниз) происходит при 45 градусах наклона.

Помимо осадков, на поверхность крыши также влияют сильные порывы ветра. Увеличение угла на клона до 30% способствует увеличению ветровой нагрузки в 5 раз. Но и маленький уклон тоже неприемлем, так как ветер в таком случае, проникнув сквозь стыки покрытия, может сорвать конструкцию. Поэтому разумно будет выбор уклона и формы крыши доверить опытным профессионалам, которые учтут все нюансы.

Очевидно, что скатные крыши по сравнению с плоскими на порядок дороже. Но все же долговечность, прочность и надежность намного важнее первоначальных затрат. Поэтому скатная кровля остается самой популярной среди покрытий частных домов. Как и упоминалось ранее, уклон такого типа крыши обусловлен снеговой и ветровой нагрузкой. Но кроме этого, немаловажное значение имеет эстетический внешний вид.

Выбор строительных материалов

Выбор кровельных материалов напрямую зависит от угла наклона скатов.

Шифер (асбестоцементный лист волнистой формы) – используется при уклоне крыши от 13-60 градусов.

Керамическая черепица – этот тип покрытия предусматривает уклон кровли от 30-60 градусов. При уклоне менее 30 градусов монтирование керамической черепицы допускается, но в таком случае необходимо дополнительно организовать гидроизоляцию и вентиляцию кровли.

Металлочерепица – наиболее популярный материал в строительстве частных домов. Основное преимущество этой кровли в том, что наибольший угол уклона не нормируется, но минимальный – 15 градусов.

Профнастил – в качестве основного материала для крыш применяется довольно редко, чаще – для гаражей и хозяйственных построек. Укладка производится при наклоне крыши, начиная от 10 градусов. Максимальный угол не нормируется.

Битумная черепица – отличный вариант для крыш с дугообразными оригинальными формами. Угол наклона не должен быть меньше 12 градусов.

Битумный шифер – такой вид крыши встречается довольно редко и с наклоном не меньше 5 градусов. Максимальный предел не нормируется, однако нужно учитывать угол уклона для того, чтобы расчитать обрешетку. Как правило, уклон в границах 5-10 градусов предусматривает обустройство сплошного настила.

Фальцевая стальная крыша – используется при угловом наклоне от 20 градусов.

К особой группе кровельных материалов относят лист каленого стекла и стеклопакет. В основном из них изготавливают только часть кровли. Чаще это козырек у веранды, иногда – гостиной или кухни. Несомненно, такая конструкция невероятно красива. Чего только стоит эстетический вид перекрытия внутри помещения! Но чтобы позволить себе подобную архитектурную композицию, потребуется выделить немалый бюджет. Стекло надежно выдерживает снегопады и ветра. Как правило, его крепят к металлическому профилю.

Выбирая покрытие для крыши, всегда учитывайте особенности климатических условий в вашей местности и помните – чем плотнее конструкция кровли, тем меньше угол уклона ската. Только так вы обеспечите долговечность и прочность строения.

Эстетическое оформление

Цветовая палитра материалов для кровли в коллекциях современных производителей очень широка. С помощью цвета можно выделить крышу ярким контрастом, таким образом выделяя её на общем фоне окружающей среды, или наоборот, создать гармоничный оттеночный ансамбль, когда цвет крыши будет практически сливаться с остальными элементами экстерьера.

Все перечисленные варианты кровли играют не только существенную функциональную роль в строениях частных домов, но и могут служить превосходным эстетическим дополнением безупречного экстерьера.

Какие бывают крыши частных домов в современном строительстве

В зависимости от угла наклона, крыши разделяются на:

  • плоские
  • скатные

Плоская крыша частного дома

О плоских крышах много говорить не будем, но стоит сказать, что они имеют уклон в районе 3-5 градусов. Такой уклон не заметен на глаз, поэтому они и называются плоские. Такой вид используется не очень часто в современном строительстве, да и то, в основном для того, чтобы крышное пространство не пустовало и стало возможным использование его в качестве зимнего сада, например. Саму по себе, такую крышу практически не видно, а иногда складывается впечатление, что ее вовсе нет, и для дизайна она не представляет никакой ценности. Плюс ко всему вышесказанному, плоские крыши не предполагают хорошее самоочищение от различного рода мусора, поэтому залезать и чистить ее придется гораздо чаще, чем скатную.

Улучшенным альтернативным вариантом плоской крыше, является инверсионная кровля, она лишена многих недостатков плоских кровель и, что не маловажно, надежнее и долговечнее. О ней я рассказывал в одной из предыдущих статей.

Скатная крыша частного дома

Скатные крыши, в свою очередь, наоборот, имеют хороший уклон и состоят, как правило, из одной или нескольких частей, называемых скатами.

Ну а для того, чтобы полностью ответить на вопрос какие бывают крыши частных домов, мы рассмотрим разновидности скатных крыш, которые разделяются в зависимости от вида, количества и расположения скатов.

Односкатная крыша частного дома

Такая крыша, как видно из названия, имеет всего один скат. Это наиболее простой и дешевый вариант кровли. Очень часто ее используют в качестве кровли гаража или хозблока, для домов и коттеджей в единственном исполнении она используется реже, потому как сложно придумать, как такая крыша дополнит или украсит общий дизайн дома. Но дизайнеры и архитекторы не спят, и все чаще и чаще используют односкатную крышу в своих проектах, только бывает так, что вроде бы скатов два и более, но все они расположены на разных уровнях, и можно сказать, что такая крыша односкатная, но многоуровневая.

Двухскатная крыша дома

Этот тип тоже относительно прост, состоит из двух скатов, соединенных между собой коньком в самой верхней точке дома. С торцов крыши расположены фронтоны, которые ее визуально поддерживают.

Такую крышу для частного дома используют гораздо чаще, чем односкатную, это связано с простотой монтажа, да и утеплить крышу дома изнутри не составляет особого труда, и в тоже время она легко вольется в общий дизайн дома.

Недостатком двухскатной крыши является использование ее, в основном, для прямоугольных простых домов, потому как нелегко будет соорудить двухскатную крышу для геометрически сложных строений.

Ну а существенным плюсом, как уже говорилось – простота, дешевизна и чердачное помещение под крышей в подарок.

Ломаная крыша дома

Ломаная крыша является разновидностью двухскатной и представляет собой так же, как и в предыдущем случае, два ската, только скаты эти с изломом.

Для чего это делается? Основным критерием, при выборе ломаной крыши, которую очень часто называют мансардной крышей, для частного дома является желание увеличить объем чердачного пространства.

Достоинствами такой крыши, как уже говорилось, является увеличенное чердачное пространство, плюс ко всему, снег зимой на такой крыше на долго не задерживается.

Четырехскатная крыша частного дома

Четырехскатная крыша дома, как видно из названия, состоит из четырех скатов и, в свою очередь, делится еще на несколько видов:

Вальмовая крыша дома

У вальмовой крыши, в отличие от двухскатной, отсутствуют фронтоны, а вместо них располагаются еще два дополнительных ската. Если два основных ската являются трапециями, то два дополнительных – треугольниками, и если посмотреть на такую крышу с вертолета, например, то она похожа на конверт, поэтому в простонародии такую крышу и называют конвертом.

Вальмовая крыша наиболее ветроустойчива, по сравнению со своими собратьями. Но, в отличие от двухскатной и полувальмовой, полноценное окно в чердачном помещении соорудить не получится. А если вы решите организовать чердак под такой крышей, то для доступа естественного освещения, придется сооружать мансардное окно в самой крыше, а это сопровождается своеобразными трудностями и расходами.

Полувальмовая крыша дома

Для того, чтобы крыша была максимально ветроустойчива, да к тому же еще и была возможность расширить жилую площадь с помощью мансардного этажа под ней, и была придуман такой вид крыши, как полувальмовая. Такая крыша используется в строительстве частных домов очень часто, потому как она сочетает в себе достоинства двухскатной и вальмовой крыши.

Отличается от вальмовой такая кровля тем, что с торцов такой крыши сооружаются полуфронтоны с окнами, как правило, до уровня потолка мансардного этажа, а затем уже на эти фронтоны сверху кладется скат полувальмовой крыши.

Шатровая крыша частного дома

Шатровая крыша дома – это та же вальмовая, только все скаты между собой равны и являются треугольными. Если вспомнить геометрию, то станет ясно, что такую крышу можно будет соорудить только в том случае, если контур здания будет являться квадратом.

Еще шатровую крышу не редко используют как дополнение к основной, например если требуется выделить какие-нибудь квадратные башенки.

К достоинствам шатровой крыши можно отнести все достоинства вальмовой, такие как ветроустойчивость, но с другой стороны, все недостатки вальмовой крыши так же автоматически переходят к ней.

Купольная (коническая) крыша для частного дома

Этот тип используется крайне редко для коттеджей и частных домов, потому как она представляет собой своеобразный купол или колпак над, как правило, круглым строением. Коническая крыша чаще используется для сооружения беседок.

Иногда такой вид, так же как и шатровая, используется для выделения отдельных, близких к круглым частей часного дома.

Одним из недостатков такого вида — повышенный расход материала, потому что при монтаже будет очень много различных обрезков.

Комбинированный вид крыши

Еще относительно недавно для полного счастья человеку нужен был дом прямоугольной формы с четырехскатной либо двухскатной крышей. Но на сегодняшний день, этого человеку мало, ему необходимо кроме уюта и комфорта, чувствовать индивидуальность и неповторимость своего дома, а дизайнеры и архитекторы ему в этом помогают, придумывая, все более и более геометрически сложные конструкции. Ну а чем сложнее форма дома, тем сложнее будет его крыша, и довольствоваться каким-то одним видом не получится. И тут нам поможет комбинированный вид, который включает в себя различные виды кровли.

У такого вида, как и у любого другого, есть свои недостатки, основными из которых является сложность монтажа и в некоторых случаях перерасход материала из-за огромного количества обрезков.

Односкатная крыша — Фото домов с односкатной крышей

Односкатную крышу не так часто применяют для обустройства кровли частных домов, хотя и сама конструкция, и ее монтаж значительно проще, чем двускатной. Считается, что этот вид крыши недостаточно хорошо сохраняет тепло в доме, поэтому, чаще его используют при возведении гаражей или дачных домиков и сараев. Однако, нужно отметить, что эту конструкцию вполне можно сделать теплой и даже устроить под ней дополнительную комнату, если правильно смонтировать термоизоляцию.


Односкатная крыша своими руками

Односкатная крыша своими руками делается по предварительно составленным чертежам, сделанным на основании проведенных расчетов. Особенно это важно в тех случаях, когда под ней планируется сделать жилое помещение.

Одноэтажные дома

Фото: houzz

Одноэтажный частный дом с плоской крышей — это совершенно другая, немного непривычная и ультрасовременная эстетика. И в ней есть масса преимуществ. Невысокие и прямоугольные коттеджи удобны для проживания, так как все помещения находятся на одном уровне, и вам не придется постоянно перемещаться по лестнице. Такие дома также наиболее энергоэффективны, поскольку их можно отапливать с наименьшими затратами.

Дом с односкатной крышей легко построить, и для этого потребуется меньше материалов, чем для дома с двускатной кровлей.

Фото: mfarchitect.com

Плоские односкатные крыши — наиболее подходящий вариант для строительства в регионах с сильными ветрами.

Фото: mfarchitect.com

Компактные одноэтажные дома с плоской кровлей — стандартный вариант для сборных коттеджей из дерева.

Время от времени мы чувствуем необходимость расслабиться и немного отдохнуть, не думая о каких-либо проблемах. Для таких моментов лучше всего подойдет уютный одноэтажный домик посреди природы, где-то на опушке леса.

Фото: backstage.worldarchitecturenews.com

Несмотря на простоту архитектуры, одноэтажные лесные домики из дерева идеально смотрятся в течение всего года и позволяют замечательно расслабиться на лоне природы.

Фасад с остекленным фронтоном в паре с односкатной кровлей — актуальная тенденция в малоэтажном загородном строительстве.

Фото: contemporist.com

Красивый дом на фото — пример гибридного дизайна, который, с одной стороны, следует традициям местной архитектуры, а с другой — обладает ярким современным характером. Такая комбинация позволяет альпийскому коттеджу сливаться с окружающей природой и одновременно выделяться на ее фоне.

Фото: backstage.worldarchitecturenews.com

Одноэтажные сборные коттеджи с наклонной кровлей и сплошным остеклением по фронту — это идеальный вариант для тех, кто предпочитает что-то сверхсовременное. Расположенный на склоне у озера или реки, такой домик подарит вам небывалое удовольствие от уединения и живописного вида.

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Варианты и нюансы крепления мауэрлата к газобетону

Для непосвященного в капитальное строительство пользователя вряд ли будет известным, что такое мауэрлат, какую роль он играет в построении конструкции и так далее. Поэтому вопрос о том, как осуществляется крепление мауэрлата к газобетону, вообще вызывает непонимание.

Простое крепление мауэрлата к газобетону

Однако применение подобной технологии — решение актуальное и весьма эффективное. С его помощью можно решить ряд существенных проблем, которые могут уменьшить долговечность и прочность конструкции.

Дома с мансардой

Фото: mfarchitect.com

Если вас привлекает стиль минимализм, и вы хотите построить небольшой бюджетный дом, то деревянный коттедж с односкатной кровлей и мансардой будет самым экономичным решением.

Фото: mfarchitect.com

Каркасный деревянный домик с мансардой и односкатной кровлей — практичная конструкция для летней дачи за городом.

Фото: houzz.com

Мансарда под односкатной кровлей позволяет расширить полезную площадь дома, предназначенную для проживания, и создать достаточно вместительную зону для хранения — там, где высота потолка уходит на нет.

Фото: mfarchitect. com

Крыльцо дома может разместиться как под длинным свесом односкатной крыши, так и под отдельным скатом в более низком уровне.

Смотрите также: Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Особенности эксплуатации

Односкатная крыша одноэтажного дома нуждается в правильном уходе:

  • Нужна постоянная очистка поверхности крыши от накопившихся снежных масс, что особенно актуально в снежных регионах (эта процедура защитит домочадцев от лавинного обвала снега и возможных травм).
  • Нужно контролировать состояние крыши и всех элементов ее конструкции. Проводя ремонтные работы своевременно можно защитить не только себя, но и дом, тем самым продлить период его эксплуатации.

Двухэтажные дома

Фото: houzz.com

Загородный коттедж может быть спланирован как комбинация отдельных помещений под односкатными крышами на разных уровнях: для жилого пространства, для пристройки к дому в виде веранды и для гаража.

Частная усадьба на фото спроектирована как тандем одноэтажного и двухэтажного коттеджей с зоной патио между ними.

Односкатная кровля, преломляющаяся и переходящая на фасад, — стильный тренд, пришедший к нам из Европы.

Рациональный вариант планировки двухэтажного коттеджа — просторный балкон, примыкающий к гостиной-столовой и расположенный над гаражом. Здесь вам будет приятно провести время за семейной или дружеской трапезой.

Оригинальность проекта частного дома на фото — уклон односкатной крыши, направленный в сторону водоема для оптимального стока ливневых вод.

Односкатная кровля способна придать выразительную динамику архитектуре домов в стиле хай-тек.

Задуманный как геологическое образование, которое возвышается над равнинным ландшафтом, этот дом в Великобритании имеет уникальную односкатную кровлю-лестницу, выложенную кремниевой плиткой. Такая современная архитектура контрастирует и одновременно дополняет природное окружение благодаря естественности своих форм и оттеночных переходов от темно-серого к белесо-дымчатому.

Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле

Как установить стропила на доме из газобетона — правила крепления

Проект в данном случае не изготовлялся — за ориентир брались фотографии. В качестве финишной отделки газобетонных стен использовалась штукатурка. Крышу оформили фальцевым покрытием, ориентируясь на его надежность, простоту монтажа и дешевизну. Чтобы установить мауэрлат на газобетон, поверх готовых стен была осуществлена заливка армопояса, оснащенного шпилькам с шагом в 1 м. После его застывания с помощью битумной мастики был уложен гидроизолирующий материал «Гидроизол». На гидроизоляцию установлен мауэрлат из бруса 150х150 мм.

Вначале брус положили поверх шпилек, и методом простукивания по верху молотком разметили их расположения. Высверлив эти места дрелью, брус посадили на шпильки. По причине значительного размера пролета были применены подпорки, с последующей укладкой на них прогона для поддержки стропильных ног. Кровля имеет ширину 12 м, куда учтен вынос в 1,2 м по лицевой стороне.

Для изготовления стропил провели сращивание двух досок 200х50 мм. Для обвязки стропил использовались гвозди, забитые в шахматном порядке. Срощенные участки разнесли на дистанцию 60 и более см. Надежность изготовленной таким образом балки превзошла цельную конструкцию. Так как выставить стропила на односкатную крышу довольно несложно, на эту процедуру не ушло много времени.

Пирог односкатной крыши в этом случае состоит из пароизоляции, каменной ваты, вентиляционного зазора, гидроизоляции, кровельной облицовки. Для этих целей был выбран темно-серый пурал. Вначале уложили защитную паропроницаемую мембрану «Тайвек Солид», хорошо защищающую от воды и ветра. Сверху мембрану оснастили планками для сооружения обрешетки под фальцевую кровлю. Шаг между досками каркаса был выбран, как 25 мм.

Нижний фронтон оснащен крюками под водосточную систему: их разместили так, чтобы обеспечить сток воды в обе стороны. Для заноса металлических листов на кровлю был сооружен временный мостик. Во время монтажа оцинкованной стали (пурала) было важно предусмотреть наличие температурного расширения материала. Поэтому в качестве крепежей на обрешетку были применены подвижные кляммеры, со свободой перемещения 15-20 мм. Кровельные свесы подшивались таким же образом, как и основная поверхность.

Крыши из Ондулина

Один из самых оптимальных материалов для дачного дома — Ондулин. Такая кровля обойдется вам в небольшую сумму, а положить ее вы сможете даже своими руками.

Если вы хотите сделать террасу под односкатной кровлей из Ондулина, как на фото, то необходимо предусмотреть сплошную обрешетку из дерева или древесноволокнистых плит.

В Европе нередко комбинируют крышу из Ондулина с фасадами, обшитыми тем же материалом и в том же цвете.

Ондулин антрацитового тона, использованный и для плоской кровли, и для фасадов, эффектно контрастирует с хвойной древесиной, которой обшит первый этаж дома. Такой дизайн придает коттеджу настоящий нордический характер.

Отличная альтернатива традиционному волнистому Ондулину для односкатной крыши — покрытие Ондувилла, имитирующее керамическую черепицу.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Облицовка и утепление фронтона

Наружная отделка в блочных домах может выполняться в 3 вариантах:

  1. На мой взгляд, самым простым и менее затратным является шпаклевка по утеплителю. Смысл в том, что на поверхность стены клеятся и дополнительно фиксируются дюбелями-зонтиками листы пенопласта или ЭППС. Дальше на эти листы крепиться стекловолоконная сетка и наносится тонкий слой декоративной шпаклевки;

Утепление пенопластом с отделкой самый простой вариант.

  1. Чуть более сложной будет обшивка сайдингом. Если коротко, то устройство системы выглядит так: сначала монтируется обрешетка под утеплитель, после фиксации утеплителя ставится обрешетка под сайдинг и крепится сам сайдинг. Выглядит прилично, но и стоит в 2 раза дороже предыдущего варианта;

Технология отделки сайдингом.

  1. Но самым долгим, сложным и дорогим будет обустройство фасада облицовочным кирпичом. Под кирпич желательно заложить слой пенопласта. Если с кладкой газоблоков домашний мастер еще справится, то браться за облицовочный кирпич без опыта я вам не советую, дороже выйдет.

Отделка облицовочным кирпичом требует высокого профессионализма.

Крыши из металлочерепицы

Бревенчатый дом из финского соснового бруса на фото сочетает в себе современные формы и деревенский колорит. Его крыша — интересная вариация наклонной кровли, переходящей в плоскую.

Для реализации проектов дачных домов с односкатной крышей иногда используют грубо обработанное дерево, которое придает архитектуре более уютный антураж.

Фасады каркасных домов чаще всего обшивают кедровой или еловой доской, которая со временем приобретает рустикальный вид и сливается с окружающей средой. В таком загородном коттедже приятно наслаждаться тихим и спокойным отдыхом.

Фото: webluxo.com.br

С помощью односкатной крыши архитекторы создали необычный образ — этот приватный коттедж на склоне напоминает сказочного дракона с чешуйчатой кожей и «глазами» в виде мансардных окон.

Лужайка или огород на крыше

В некоторых случаях возникает необходимость расширить свой земельный участок, а возможности такой нет. Находчивые европейцы придумали использовать для данных целей крыши своих домов. Огород или сад на крыше смотрится достаточно экстравагантно.

При монтаже следует учесть несколько деталей:

  • обычного слоя гидроизоляции в данном случае будет недостаточно. Придется выполнить изоляцию в два или даже три слоя.
  • нагрузка влажной земли значительно превышает ту, что создают традиционные материалы, поэтому необходимо позаботиться о надежной стропильной системе. Она должна быть собрана из прочного бруса, усилена раскосами. При этом важно помнить, что вес самой крыши существенно увеличится.
    Проводить подобные эксперименты на домах без надежной опоры или со слабыми стенами не рекомендуется.
  • в качестве утеплителя выступает рулонный материал из торфа, он же является и прекрасной основой для будущих грядок. Поверх торфа обязательно укладывается сетка, защищающая покрытие от воздействия ветров. Можно добавить небольшой слой обычной земли.


Особенно эффективно разбитие огорода на крыше кирпичного дома с крышей из бетонных плит перекрытий. Они надежны, их ровная поверхность исключает прогиб, и огород выглядит идеально.
При выборе растений для крыши рекомендуется отдать предпочтение тем культурам, что предпочитают обилие солнца и не требуют частого полива. Чем естественнее будет выглядеть сад, тем больший эффект он сможет произвести на окружающих.

Не стоит ограничиваться лишь овощными культурами, небольшие кустарники также имеют право занять место ближе к солнцу.

Возможно оформление крыши в виде живописной лужайки. Крыша дома при этом выглядит пушистой, а сам дом становится похож на живое существо, способное радоваться весне и грустить с приходом осени. На такой крыше любят селиться птицы и даже пастись козы.

Односкатные крыши из профнастила

Частные коттеджи современной архитектуры — это лаконичный фасад и односкатная крыша. Другая распространенная особенность таких домов — это большие, чаще всего панорамные окна.

Фото: homedit.com

Будь-то лето, весна или зима, такой маленький коттедж с односкатной крышей и мансардой выглядит всегда привлекательно. А если вы живете в северном регионе, черный цвет фасадов и кровли будет оптимален для теплосбережения.

Фото: irondesignroofing.com.au

Броским элементом дизайна коттеджа на фото стала динамичная односкатная крыша, которая упирается стропильной системой в землю.

Фото: Englert Inc.

Радиусная односкатная крыша.

Фото: houzz

Односкатная кровля неплохо гармонирует с деревянными фасадами, как на фото этой загородной усадьбы с гаражом.

Фото: mountainmodernlife.com

Частный дом в стиле хай-тек — это кубический объем под односкатной крышей, квадратные окна разного размера и контрастная отделка фасадов.

Деревянная обшивка стен и зеленый газон на отдельных участках кровли способны нейтрализовать некую «холодность» отделки из камня.

Как самому сложить блочный фронтон

Для кирпичного фронтона, равно как и для любых других блочных сооружений используется одна и та же технология, меняются лишь габариты блоков. По сути, мы продолжаем возведение торцевых стен, только зауживаем их в форме треугольника.

ИллюстрацииРекомендации
Центральная стойка.
Чтобы вывести правильно треугольник нам нужно обозначить его высоту:
  • В качестве центральной стойки используем металлический уголок или деревянный брус сечением 50х50 мм;
  • В области конька, обычно это центр здания просверливаем в стене несколько отверстий для крепления;
  • Прикручиваем стойку по отвесу, строго вертикально.
Боковые растяжки.
Теперь нам нужно обозначить боковые стороны треугольника. Для этого от вершины центральной стойки натягиваем к углам фасада 2 шнура.

Если на фасаде планируется обустройство окон, то на центральной стойке желательно сразу сделать отметки, которые будут указывать на низ и верх оконных проемов.

Начинаем кладку.
Дальше традиционным способом выкладываются ряды блоков и оконные проемы.

Шнуры у нас обозначают боковой срез стены. Вначале он будет ступенчатым и здесь нужно определиться:

  • Для кирпичных стен лучше чтобы шнур проходил по вершинам ступеней. Потом ступени выравниваются раствором;
  • Газоблоки легче резать, поэтому можно либо сразу их обрезать и выводить плоскость, либо ориентироваться на нижнюю точку ступени и обрезать после кладки.
Обустройство скосов на окнах.
На нашем примере запланированы окна со скосами параллельными плоскости кровли.

Для их обустройства нужно заложить в кладку деревянные доски. Толщина досок порядка 30–40 мм, а ширина равна ширине стены.

Закладываем верхний скос.
Верхние скосы над окнами выкладываются в 2 ряда. Между рядами в раствор обязательно закладывается арматурная сетка. Толщина арматуры должна быть от 12 мм.

Кстати во время кладки блоков, каждый третий ряд также нужно прокладывать арматурой.

Теоретически опорные доски после окончания строительства можно вытащить и заштукатурить это место раствором, но в подавляющем большинстве случаев их оставляют замурованными в стену.

Подпорки.
Блочная стена штука прочная, но пока раствор окончательно не схватился, на высоте сильный порыв ветра ее может попросту свалить.

Поэтому в процессе строительства сразу нужно монтировать жесткие съемные подпорки.

Верхний кант.
Поверх скосов мы будем класть еще один ряд блоков, в данном случае они напилены из стандартных блоков.

Теоретически без этого можно обойтись, но так удобней делать пазы для промежуточных горизонтальных перекладин стропильной системы.

Заготовка под конек.
Очень важно сделать хороший паз под коньковый прогон. Ширина и глубина паза должны быть чуть больше самого прогона, ведь по правилам коньковый брус нужно обернуть рубероидом или какой-либо иной гидроизоляцией.
Параллельный фронтон.
Параллельная плоскость выкладывается точно также. Только там кроме косых растяжек еще нужно натянуть горизонтальный шнур, обозначающий коньковый прогон. Иначе вы можете ошибиться, и конек выйдет с уклоном.
Альтернативный способ.
Некоторые мастера сразу предпочитают обустроить скелет стропильной системы, состоящий из 2 крайних стропильных ферм и конькового прогона между ними, а по нему уже выкладывать фронтон.

Данный способ хорошо работает, если торцовая часть тонкая и выкладывается только из облицовочного кирпича. Правда, потом ее нужно еще утеплять.

Зеленые односкатные крыши

Фото: contemporist.com

Односкатные кровли с зелеными насаждениями значительно улучшают качество воздуха. Растения превращают углекислый газ в кислород, улавливают пыль и токсины и делают атмосферу более здоровой. Чем больше растений около вашего дома, тем чище будет воздух и комфортнее ваша жизнь.

Фото: contemporist.com

Плоские зеленые кровли улучшают отвод дождевой воды, и это хорошо по многим причинам. Если большое количество воды просачивается в землю вокруг дома, может разрушиться фундамент и возникнуть эрозия почвы, а на слишком увлажненных участках ничего не будет расти. Зеленые крыши предотвращают это, задерживая воду в почве и на листьях растений, позволяя воде медленно испаряться.

Фото: WELKE.nl

Зеленая крыша энергоэффективна — она создает дополнительный слой изоляции, который хорошо работает как в зимние, так и в летние месяцы. В холода такая кровля минимизирует потери тепла, а в жару растения и слой почвы защищают дом от прямых солнечных лучей. Таким образом, внутри здания сохраняется естественная прохлада, а затраты на кондиционирование снижаются.

Фото: crestroofing.ca

Односкатная зеленая кровля не только привлекательно выглядит и приносит пользу здоровью, она значительно уменьшит количество шума, попадающего в дом снаружи. Это особенно важно для тех, кто живет рядом с оживленной улицей или шоссе.

Наклонная односкатная крыша может быть засажена несколькими видами растений, которые имеют разные периоды цветения. Благодаря этому дизайн зеленой кровли будет красив во все времена года, и каждый цветок будет привносить особенную атмосферу во внешний вид дома.

Плоскую крышу можно украсить вот такой необыкновенной клумбой, как на фото.

Научные исследования свидетельствуют о том, что люди, которые часто отдыхают на природе, меньше подвержены стрессам. Зеленая односкатная крыша, особенно та, на которой вы сможете что-то выращивать и проводить время, даст вам дополнительный заряд жизненных сил, повысит вашу стрессоустойчивость и улучшит работу сердца.

Строгие геометрические объемы современных зданий часто контрастируют с естественным ландшафтом, а зеленая кровля служит объединяющим элементом, как на фото. Здесь травяной газон на крыше дома постепенно переходит в растительность на холме и создает единую плоскость, как бы сливаясь с природой.

Фото: contemporist.com

Минималистичность форм современных коттеджей не обязательно подразумевает лаконичность в материалах. В архитектуре таких домов могут одновременно присутствовать необработанный бетон и экзотическая древесина, металлические фермы и травяной газон на крыше.

Зеленая кровля ощутимо смягчает урбанистическую архитектуру частного дома на фото.

Сочетание двух архитектурных стилей — современного и этнического — отражено в палитре материалов, использованных при постройке частного коттеджа. Древесина, металл, стекло и травяной газон на крыше — в такой комбинации чувствуется смелость архитектурного замысла.

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Расчет угла ската крыши

  • Рассчитывается угол ската исходя из того, что крыша имеет форму треугольника, у которого один угол всегда прямой. Этот угол образуют катеты из балок перекрытия и фронтонной части конструкции, а стропила в этой фигуре играют роль гипотенузы.


Как рассчитать угол ската или высоту фронтона?
На представленном рисунке применены следующие условные обозначения:

Lc — длина стропильной ноги;

Lbc — высота фронтона от балок перекрытия до пересечения с плоскостью кровли;

Lсд – ширина дома;

А – выбранный или рассчитываемый угол наклона ската.

Если вспомнить базовый школьный курс тригонометрии и вооружиться калькулятором, то не представит никакого труда рассчитать все параметры будущей крыши, опираясь на исходные величины. Ширину здания несложно промерить, а в качестве второго параметра может выступать либо желаемая высота фронтона, либо выбранный угол ската кровли.

Итак, если за основу берется ширина здания и планируемая высота фронтона, то угол ската несложно рассчитать формулой:

TgA = Lbc : Lсд

Если же в основу расчетов принимается выбранный угол ската кровли, то высота фронтона будет равна:

Lbc = TgA× Lсд

Теперь несложно рассчитать и длину стропильной ноги:

Lc = Lсд : СosА

При этом не забываем, что длина стропила, вычисленная подобным образом – это только до пересечения с плоскостью стен, без учета козырьков с фасадной и тыльной стороны здания.

  • Уклон угла ската выбирается в зависимости от некоторых критериев, одним из которых является выбранный вид кровельного материала, так как для каждого из них рекомендовано выбирать определенное значение или параметр, максимально близкий к нему, например:

— Профнастил требует уклона не менее 8º.

— При применении металлочерепицы, можно делать крышу со скатом в 30º.

— Для шифера хорошо подойдет величина угла в 20—30°.

— Для рулонных кровельных материалов, таких, как рубероид, а также другой мягкой кровли рекомендован угол уклона ската от 5—7°, но не меньше.

Мнение эксперта: Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.

Если крыша не имеет системы подогрева, а строение расположено в регионе, где в зимнее время выпадает большое количество осадков, то лучшим вариантом будет односкатная крыша, устроенная под углом в 40—45°, каким бы кровельным материалом она ни была покрыта.

Кроме вышеперечисленных данных, нужно разбираться, какие виды стропильных систем бывают.

Пилообразные кровли

Фото: houzz

Первоначально пилообразные кровли применялись в коммерческом и промышленном строительстве, но сейчас стали частым выбором для загородных коттеджей в стиле хай-тек и модерн.

Пилообразная односкатная крыша — отличный вариант, если вы ищете способ, как наполнить дом естественным светом и визуально расширить внутреннее пространство.

Этот лаконичный загородный коттедж под односкатной кровлей необычной пилообразной конфигурации родом из Норвегии. При небольшой площади всего 35 кв. метров, он не кажется маленьким внутри — сквозь остекленные двери проникает много естественного света и открывается живописный вид на окрестности, таким образом, создается плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Фото: houzz

Окна в вертикальных поверхностях, поддерживающих скаты пилообразной крыши, открывают доступ для солнечных лучей, которые мягко освещают интерьер за счет удачного угла преломления света.

Какие сложности могут возникнуть при устройстве крыши?

  1. Ограниченное пространство для маневра. При небольшом угле наклона крыши придется потратить достаточное количество сил, чтобы качественно провести утепление кровли. Зазоры, неплотное прилегание пароизоляционного или гидроизоляционного материала заставят владельца дома уже в ближайшем будущем задуматься о ремонте крыши.
  2. Подумать о потолке придется заранее. Утеплять потолок на узком участке чердачного помещения будет невозможно. Следует выполнить все работы по обеспечению герметичности еще до начала работ по утеплению крыши.
  3. Важно заранее предусмотреть как будет использоваться кровля, чтобы правильно рассчитать нагрузку. В противном случае высок риск прогиба стропил и даже их разрушение.

Односкатные кровли волнистой формы

Фото: contemporist.com

Крыша коттеджа на фото имеет нетривиальную форму набегающей на берег волны, что подчеркивает ультрасовременную стилистику архитектуры.

Фото: blogs-images.forbes.com

Волнистая линия односкатной кровли смягчает геометрическую строгость фасадов дома, построенного из стекла и металла.

Кривизна волнообразной односкатной кровли может быть легко адаптирована к погодным условиям, характерным для вашего региона, а также в соответствии с архитектурным стилем дома.

Такой коттедж с деревянным каркасом, стеклянными фасадами и дуговидной крышей сразу же притягивает взгляд необычностью формы, напоминающей глаз.

Этот красивый маленький дом C-образной деревянной крышей и эффектно изогнутыми балками — прекрасный пример того, что можно делать с деревом в качестве строительного материала. Практически никаких ограничений, только ваше воображение.

Фото: Magazine Trendir

Частный дом на фото очень органично вписан в окружающий ландшафт. Здесь красная терракота фасадов гармонирует с цветом скал, а бирюзовая патина на медной радиусной кровле перекликается с зелеными тонами растительности.

Вывод

Чтобы уложить блочный фронтон без опыта у меня ушла неделя, на параллельную плоскость я потратил уже 4 дня, а все вместе с отделкой торцов забрало около месяца. Так что не сомневайтесь, вышеописанная технология работает. На видео в этой статье есть наглядная инструкция. Если остались вопросы, пишите в комментарии, постараюсь помочь.

Оригинальный фронтон может стать подлинным украшением дома.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Кладка фронтона

Чтобы знать, как выложить фронтон из пеноблока, внимательно изучите последовательность выполнения работ:

  1. Сначала выполняется разметка торцевых стен объекта. Если планируется фронтонная часть в виде равностороннего треугольника, то с помощью простого замера определяется середина. Когда строится ассиметричная кровля, то проекционную точку смещают в любую из сторон на нужное расстояние. В установленных местах крепятся рейки, верхними краями определяющие высоту конькового элемента.

  2. К верху реек крепятся шнурки, обозначающие стороны треугольника. Так формируют «шаблон», по которому будет вестись кладка. Кстати, для организации естественного освещения чердачного помещения следует предусмотреть места под оконные проемы. Сразу становится ясно, сколько рядов необходимо выложить полностью, прежде чем настанет время для устройства проемного участка. Уложив первые ряды, определяется середина, от которой в обе стороны откладывают необходимое расстояние.
  3. Работы продолжаются, ориентир берется по натянутым шнурам, при этом учитываются места под установку оконных блоков. Ввиду того, что шнурок размещен по краям, он определит не только скатный угол, но и сдвиги блоков на краях кладочного ряда, которые сначала внешне будут напоминать ступеньки.
  4. Оконные проемы могут быть на ваше усмотрение – прямоугольными или со скошенными краями, параллельными верхнему краю кровли. Для соблюдения такого направления придется проемы перекрыть досками, ширина которых равна толщине фронтона из пеноблока.
  5. По доскам выполняется кладка блоков параллельно скату. Рядов, перекрывающих проемы, должно быть два. Последующая кладка проема ведется традиционным способом – блоки кладут горизонтально. Завершающий этап строительства фронтона – подрезка и укладка подходящих по размерам блочных кусков на боковые «ступеньки». Чтобы сделать все точно, целый блок укладываем на одну из ступенек, отмечаем линию среза и ножовкой отпиливаем лишнее. Напомним, что такая работа сложностей не вызывает.
  6. Со стороны чердачного помещения рекомендуется фронтонную стену подпереть досками, пока раствор будет сохнуть. Такая мера позволит избежать перекашивания и завала стен.

  7. Чтобы было удобно выкладывать стропильный каркас, наклонные участки фронтона выкладывают пластинами, напиленными из блочного материала. Кладка ведется от нижних точек к вершине на такой же раствор. В определенных местах допускается оставлять промежутки для выкладки конька и прогонных стропильных лаг.
  8. Если все выполнить правильно, то с каждой стороны дома у вас получится два одинаковых фронтона, отличающихся наличием оконных проемов или их формами.
  9. Как только кладка высохнет полностью, можно переходить к устройству кровли.

В качестве шаблонного варианта можно выставить крайние стропильные пары и во время работы ориентироваться на них. Кстати, стропила в таком случае сыграют роль дополнительной опоры для выкладываемого фронтона.

Некоторые в качестве надежной опоры внутри чердачного помещения выкладывают кирпичные столбики. Такая мера хороша, если фронтон высокий, да и столбы будут смотреться своеобразными колоннами. Правда, такая мера предосторожности украдет у вас немного свободного пространства, но устойчивость фронтонных стен будет гарантирована.

%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%88%d0%b0 %d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0 PNG рисунок, картинки и пнг прозрачный для бесплатной загрузки

  • Мемфис дизайн геометрические фигуры узоры мода 80 90 х годов

    4167*4167

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • 80 основных форм силуэта

    5000*5000

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • Мемфис шаблон 80 х 90 х годов стилей фона векторные иллюстрации

    4167*4167

  • набор векторных иконок реалистичные погоды изолированных на прозрачной ба

    800*800

  • дизайн плаката премьера фильма кино с белым вектором экрана ба

    1200*1200

  • green environmental protection pattern garbage can be recycled green clean

    2000*2000

  • 80 е брызги краски дизайн текста

    1200*1200

  • поп арт 80 х патч стикер

    2292*2293

  • поп арт 80 х патч стикер

    2292*2293

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • аудиокассета изолированные вектор старая музыка ретро плеер ретро музыка аудиокассета 80 х пустой микс

    5000*5000

  • Мемфис шаблон 80 х 90 х годов на белом фоне векторная иллюстрация

    4167*4167

  • милая ретро девушка 80 х 90 х годов

    800*800

  • be careful to slip fall warning sign carefully

    2500*2775

  • Элементы рок н ролла 80 х

    1200*1200

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • Дизайн персонажей моды 80 х годов может быть коммерческими элементами

    2000*2000

  • blue series frame color can be changed text box streamer

    1024*1369

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • 80 летнего юбилея векторный дизайн шаблона иллюстрация

    4083*4083

  • вектор скорости 80 значок

    1024*1024

  • 80 летний юбилей дизайн шаблона векторные иллюстрации

    4083*4083

  • мемфис бесшовной схеме 80s 90 все стили

    4167*4167

  • Мемфис бесшовные модели 80 х 90 х стилей

    4167*4167

  • Персонаж из партии 80 х годов

    1200*1200

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • 80 летняя лента годовщина

    5000*3000

  • 80 лет юбилей красный шар вектор шаблон дизайн иллюстрация

    4167*4167

  • поп арт 80 х патч стикер

    2292*2293

  • Комплекс витаминов группы В капсулы В4 на прозрачном фоне изолированные 3d визуализации

    2000*2000

  • сердце сердцебиение любовь свадьба в квартире цвет значок векторная icon

    5556*5556

  • ма дурга лицо индуистский праздник карта

    5000*5000

  • капсулы или пилюли витамина b4 диетические

    2000*2000

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • Ретро стиль 80 х годов вечеринка арт дизайн

    1200*1200

  • 88 летний юбилей векторный дизайн шаблона иллюстрация

    4083*4083

  • 80 основных форм гранж

    1200*1200

  • happy singing mai ba sing self indulgence happy singing

    2000*2000

  • Крутая музыка вечеринка певца креативный постер музыка Я Май Ба концерт вечер К

    3240*4320

  • 88 год юбилея векторный дизайн шаблона иллюстрация

    4083*4083

  • 88 летний юбилей векторный дизайн шаблона иллюстрация

    4083*4083

  • 80 летие векторный дизайн шаблона иллюстрация

    4167*4167

  • Ретро ретро пиксель

    4725*2658

  • поп арт 80 х патч стикер

    3508*2480

  • скейтборд в неоновых цветах 80 х

    1200*1200

  • Нарисованный 80 х годов ретро мужчина средних лет

    2000*2000

  • поп арт 80 х патч стикер

    2292*2293

  • 80 летний юбилей дизайн шаблона векторные иллюстрации

    4083*4083

  • Можно или нельзя: как оформить в собственность крышу дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

    Юристы и риелторы рассказали о том, как жильцы и застройщики многоэтажных домов пытаются обустроить эксплуатируемые кровли и что из этого получается

    Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

    Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. В то же время на крышах новых зданий в центре Москвы часто открывают бары и рестораны, а на кровлях домов, которые должны построить в рамках реновации, власти обещают высадить деревья и кусты.

    Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Редакция «РБК-Недвижимости» решила выяснить, как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю самостоятельно.

    Как легализовать крышу: инструкция

    Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. «Прежде всего, важно обратить внимание на пригодность крыши для подобной эксплуатации. В большинстве зданий, относящихся к старому фонду, такой возможности просто не будет — взять хотя бы панельные пятиэтажки со скатной крышей», — предупредила Елена Мищенко из риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».

    «Для того чтобы обустраивать на крыше какие-то дополнительные конструкции, ее необходимо перевести в собственность дома и принять решение о реконструкции. Принимает такое решение общее собрание собственников, — рассказал управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Только когда крыша будет переведена в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома. До этого момента такое право имеют только сотрудники обслуживающих компаний (согласно постановлению Госстроя)».

    «В обычной ситуации все технические помещения, в том числе подвальные, чердачные и вход на крышу, должны быть закрыты на замок («Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда»), — подтвердила ведущий юрист Европейской юридической службы Виктория Аптекина. — Один комплект ключей необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из квартир верхнего этажа. Право находиться на крыше имеют только представители управляющей компании и подрядной организации при проведении работ».

    Иногда жильцы верхних этажей самовольно разбивают на крышах домов огороды — это незаконно (Фото: ТАСС/ Роман Сапоньков)

    Проголосовать за легализацию крыши должны все собственники квартир — в данном случае правило двух третей голосов не действует, отметили Старинский и Аптекина. С протоколом, в котором отражено абсолютное согласие всех соседей, можно идти в Росреестр, где крышу признают собственностью дома, советуют юристы.

    На этом процесс будет завершен на 50%: следующим шагом является второе собрание собственников жилья. Здесь основным вопросом должен стать конкретный вид использования крыши. Решить два этих вопроса одномоментно нельзя, так как голосовать за или против обустройства бассейна или зоны для шашлыков на крыше запрещено до тех пор, пока крыша официально не перешла в распоряжение жильцов, указали юристы.

    Все затраты на обустройство и переоборудование легализованной крыши несут владельцы квартир. Кто сколько должен платить, решается на собрании собственников. «Есть нюанс: деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно», — уточнила Виктория Аптекина.

    «На втором собрании уже достаточно двух третей голосов для выбора цели реконструкции, — утверждает Аптекина. — Затем постановление второго собрания направляют в институт жилищного проектирования для подготовки проекта реконструкции. Далее готовый проект нужно согласовать с представителями строительного надзора и местной властью того муниципалитета, на чьей территории расположен дом. Только после этого можно приступать к реконструкции».

    Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут снести любую постройку за свой счет, предупредили в Европейской юридической службе. «Если жильца призвать к ответственности не удалось (например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире), то «бульдозером» поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было», — заключила Аптекина.

    Реальный опыт

    Облагораживание территории кровли способно увеличить стоимость квартир до 8% в случае общего доступа, подсчитали в агентстве «НДВ-Недвижимость» по просьбе редакции. «Цифра увеличится до 15–20% для квартир при частном использовании — в таком случае указывается, что квартира располагает террасой», — заявила Елена Мищенко.

    Встретить реальные примеры эксплуатируемой кровли можно в единичных случаях. Большая часть таких объектов находится в центре Москвы, констатировали риелторы. «Это привилегия дорогих домов бизнес-класса и выше. Данный формат также могут предложить выведенные из жилого фонда малоэтажные особняки», — считают в «НДВ-Недвижимости».

    Владельцы квартир массового сегмента не в силах сделать крышу эксплуатируемой, так как не могут пройти все процедуры, необходимые для согласования, передали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Мегаполис-Сервис». «К примеру, в Мытищах простор для творчества есть у обладателей двухуровневых квартир в некоторых новых домах, недавно сданных в эксплуатацию, — рассказала директор мытищинского подразделения компании «Мегаполис-Сервис» Вера Ларионова. — Выход на крышу у них можно осуществить через так называемую веранду, около которой столбиками огорожена территория, де-факто принадлежащая собственникам той или иной двухуровневой квартиры».

    В 2013 году житель Пекина построил на крыше многоквартирного дома виллу. Из-за жалоб жильцов на протечки воды и угрозы обрушения несущих конструкций, виллу пришлось снести (Фото: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

    «Многие из жильцов поспешили воспользоваться ситуацией, пытаясь обустроить зимний сад, комнату отдыха или что-то подобное, — продолжила Ларионова. — Владельцы квартир возвели дополнительные стены из прозрачных или легких конструкций. Все постройки были приведены в полное соответствие с архитектурным стилем комплекса, однако на практике все это узаконить не удалось. Со стороны риелторского сообщества я даже входила в состав комиссии, которая занималась данным вопросом, однако соглашаясь, что де-факто жильцы таких домов имеют право на обустройство принадлежащей им территории на крыше дома, оформить это правильно с юридической стороны не удается до сих пор».

    Узаконивать эксплуатируемую кровлю не умеют не только жильцы, но и застройщики, следует из опыта риелторов. По сведениям компании «Мегаполис-Сервис», в поселке городского типа Свердловский Щелковского района Подмосковья девелопер нового жилого комплекса, недавно сданного в эксплуатацию, в проморолике обещал жильцам обустроить на крышах двух многоэтажек зоны отдыха с шезлонгами — и сделать это официально. В итоге у застройщика ничего не получилось, а все попытки подобных действий расценивались властями как самострой, заключила Ларионова.

    Своя специфика проявляется на юге России, где теплый климат способствует более активному желанию жителей использовать собственную крышу. «Казалось бы, в Анапе вопрос с обустройством зон отдыха на крышах домов давно должен быть решен. Однако ничего подобного у нас не происходит. Да, есть отдельные примеры того, когда жители современных новостроек-многоэтажек пытаются создать своими руками какое-то подобие зон отдыха на крыше здания, однако такие случаи, во-первых, единичны и не носят массового характера, а во-вторых, узаконить изменения никто даже и не пытается», — рассказал генеральный директор агентства «Мегаполис-Сервис» в Анапе Виталий Диденко.

    Восстановление старой соломенной крыши

    Восстановление старой соломенной крыши

    Все эти фотографии использованы в другом месте сайта, чтобы проиллюстрировать строительные методы и выбор. Но мы подумал, что вам могут понравиться увеличенные фотографии некоторых наших проектов. Каждое изображение имеет размер от 20 до 30 КБ, поэтому, пожалуйста, извините за долгое время загрузки.


    Не традиционный коттедж! Этот семейный дом расположен в Мидлендсе.


    Баллинскеллигс Центр наследия, графство Керри.


    Гостиница «Три цветка» в Дерри. Это крыша площадью 10 000 квадратных футов.
    Он был защищен от пожара менее чем за 6 недель.


    Еще один вид на гостиницу «Три цветка».
    Вы найдете его на Банкрана-роуд, Коскин, графство Дерри.


    Вот еще один отель в Кинварре, графство Голуэй.
    Вы смотрите на самую большую соломенную крышу в Ирландии.
    Выполнен The Thatch Company в срок и по цене!
    Через несколько дней после того, как была сделана эта фотография, крыша выдержала ветер со скоростью 100 миль в час —
    и не потеряла ни капли! Близлежащие шиферные крыши сильно пострадали.


    Вот проект меньшего масштаба — традиционный коттедж с соломенной крышей.


    Еще одно традиционное фото коттеджа.


    Коттедж несколько большего размера в графстве Уотерфорд, перестроенный компанией The Thatch Company.


    Дом, который вы хотели бы воспроизвести в виде предмета коллекционирования из фарфора!
    Этот дом в Национальном парке Килларни был покрыт соломой компанией The Thatch Company.


    Еще один вид на «коттедж» Килларни.


    Один из домов в самом большом современном поместье с соломенными крышами в Ирландии.
    Еще один коллекционный предмет!


    Этот старый дом получил новую жизнь благодаря соломенной крыше и оранжерее.

    The Thatch Company
    Lackendarra
    Ballinamult
    County Waterford
    Ирландия

    Тел.: 058-47335
    Международный: Тел.: +353-58-47335

    Факс: 058-47335
    Междунар. Факс: +353-58-47335
    Электронная почта: [email protected]


    Коттедж с шиферной крышей — произведение искусства Мартина Робертса

    Декоративные матовые принты 11 x 17

    Каждый предмет Мартина Робертса доступен в наших очень популярных принтах, матовых до 11 X 17.Это небольшие, устойчивые к выцветанию отпечатки архивного качества, особенно яркие и детализированные. Фактический размер изображения составляет 8 5/8 x 13. В рамке они будут иметь полный размер 13 x 19.

    Эти отпечатки великолепны, когда их висят на стене по отдельности, или они обычно используются в серии из двух или трех, размещенных горизонтально на стенах домов или офисов. Как и все бумажные отпечатки, они оформлены под стекло.

    Мы предлагаем эти принты 11 X 17, матовые только из белого льна или черных матов, или вы также можете выбрать их в матовой рамке.

    Раскрашенные вручную отпечатки на холсте, ограниченная серия

    Каждый предмет Мартина Робертса доступен в оригинальном принте на холсте, расписанном вручную.

    Каждое изделие детализировано вручную с использованием комбинации масла, акрила и акварели, что делает каждое изделие уникальным и оригинальным. Большинство поверхностей окрашены, в результате чего получается защищенное от ультрафиолета произведение искусства музейного качества, в котором есть все эмоциональное ощущение изобразительного искусства в сочетании с яркими деталями замечательных черно-белых фотографий Мартина.

    Эти великолепные изделия представляют собой оригинальную ручную работу художника, доступную по доступной цене. Они всего в одном шаге от настоящих «мастеров», созданных в темной комнате на серебряно-желатиновой фотобумаге, а затем раскрашенных вручную. Помимо стоимости, большинство коллекционеров предпочитают раскрашенные вручную холсты настоящим фотомастерам, потому что раскрашенные вручную бумажные фотографии должны быть помещены в рамку под стекло, чтобы защитить их, в то время как детализированное искусство на холсте имеет очень ровную поверхность без бликов.

    Отпечатки на холсте — ограниченная серия в упаковке

    Каждый предмет Мартина Робертса доступен в нашем очень популярном принте жикле на холсте. Это устойчивые к выцветанию отпечатки архивного качества, отличающиеся особой яркостью и детализацией.

    Преимущества продукта значительны. Мы предлагаем эти великолепные отпечатки в стиле «галерейной обертки», что делает ненужным использование рамы, потому что дизайн предмета обернут по краю внутренней деревянной конструкции рамы, благодаря чему предмет выглядит великолепно, если смотреть со всех сторон.Они плотно прилегают к стене и имеют роскошную глубину в полтора дюйма по бокам вперед.

    В этих репродукциях на холсте не используется стекло, поэтому на картине нет бликов и отражений.

    Эти репродукции на холсте пользуются большой популярностью и ценятся коллекционерами со всего мира. Хотя у них нет ручной работы, многие коллекционеры предпочитают этот продукт более формальному виду холстов в рамах и ручной росписи.

    Эти отпечатки на холсте также доступны в рамке для клиентов, предпочитающих «обрамленный вид».

    Фрески из керамической плитки

    Каждый предмет искусства доступен в изготовленных на заказ фресках размером 18 X 24 и поставляется с рамкой. Они подходят для внутренних и наружных декоративных настенных работ. Они не восприимчивы к обычной влажности или теплу. Однако, если вы используете их под прямыми солнечными лучами, вам нужны специальные размеры или вам нужны нестандартные фрески для фартуков, стен кухни и ванной комнаты или душевых кабин, пожалуйста, сообщите о ценовом предложении.

    Двенадцать плиток составляют каждый предмет размером 18 X 24, когда он установлен на деревянной панели и обрамлен.Вы получите предметы, которые вы заказываете, изготовленные специально для вас в течение 60 дней. Многие клиенты используют два или три фотообои подряд для горизонтальных стен.

    Одинарная керамическая плитка 6 x 8

    Большой жикле премиум-класса с принтом

    Крупный принт жикле, напечатанный на бумаге музейного качества премиум-класса и оформленный в современную черную рамку из прозрачного акрила. Полный размер рамы 27″ X 37″

    Калифорнийский коттедж с гостиной на крыше | Андерс Ласатер Архитекторы, Инк.

    Калифорнийский коттедж обновлен для новых владельцев

    Построенный в 1920 году как летний коттедж у моря, этот классический коттедж на севере Лагуны давно пережил своих первоначальных владельцев.Теперь, обновленный и отреставрированный, дом перекликается с духом начала 20-го века, но по-прежнему придает его семье, ориентированной на серфинг, сущность современной жизни 21-го века.

    Пара входных дверей Современная дверь, классическая черепица

    Если присмотреться к главному входу, можно увидеть шикарную черную дверь с отделкой из теплой кедровой черепицы.Результат? Стильное пространство, оставаясь верным своим корням. Французский бульдог также является милым дополнением.

    Раздвижные стеклянные двери ведут в гостиную на крыше

    Наверху раздвижные стеклянные двери ведут в прохладную гостиную на крыше.Это открытое пространство со стеной из мягких скамеек и большим столом слева идеально подходит для принятия солнечных ванн, чтения книги или развлечения в компании друзей.

    Современная гостиная берет пример с океана

    Вдохновленные видом на океан, дизайнеры оборудовали эту гостиную светло-голубой мебелью.Горшечные растения украшают пространство и привносят нотку свежей зелени.

    Коттедж с задним двором и частным бассейном

    В задней части дома два шезлонга и зонтик создают удобную зону отдыха у бассейна.Пока владельцы отдыхают в тени, их дети могут играть в воде и впитывать витамин D.

    Открытая кухня включает красивые подвесные светильники

    Чтобы обновить коттедж для своих новых владельцев, команда дизайнеров открыла кухню и оборудовала пространство большим островом.Стеклянные подвесные светильники освещают пространство над головой, а четыре деревянных барных стула создают семейную комнату, где можно вместе пообедать.

    Черные балки, люстры со сводчатыми потолками

    Войдя внутрь, гости увидят великолепную комнату с естественным освещением.Стальные балки, окрашенные в черный цвет, создают прохладный контраст с белоснежными стенами, а большая люстра еще больше подчеркивает сводчатые потолки.

    Современная гостиная для всей семьи

    После долгого дня у воды владельцы и их дети могут уединиться в этом уютном жилом помещении.Здесь плюшевая серая секция позволяет всем растянуться, а современный камин обещает сохранить уют и тепло в течение всего вечера. Тем временем деревенская деревянная отделка создает уникальный визуальный эффект.

    Успокаивающий главный люкс нейтрального оттенка

    Этот главный номер с плюшевыми подушками и мягким белым постельным бельем легко побуждает владельцев поднять ноги на вечер.Плавающая тумбочка позволяет держать в пределах досягаемости предметы первой необходимости, такие как стакан воды, а современная лампа позволяет читать поздно ночью.

    Ванна Fresh Master с черными акцентами

    Эта черно-белая главная ванная комната с современной ванной, двойной раковиной и шикарными подвесными светильниками кажется свежей и немного гламурной.В то же время деревянные полы создают ощущение плавного перехода от двери ванной комнаты к кладовой.

    Охота за домом в Люксембурге: современный коттедж, построенный для повышения эффективности

    Согласно отчету Международного валютного фонда за 2022 год, в Люксембурге самый низкий уровень безработицы в Европе и самый высокий в мире ВВП на душу населения. В сочетании с медленным строительством нового жилья это привело к тому, что цены на недвижимость достигли заоблачных высот.

    «За последние 30 лет население Люксембурга, вероятно, удвоилось», — сказал Виктор Рокенброд, основатель агентства недвижимости Rockenbrod в Люксембурге. «Строительства много, но мало. Так что цены продолжают расти. Это просто спрос и предложение».

    Люксембург был одной из пяти стран, упомянутых в отчете Европейского Союза за 2021 год за «завышение» стоимости недвижимости. «В последние годы цены росли очень динамично, опережая как рост доходов, так и рост арендной платы», — говорится в отчете.Согласно государственной статистике, цены на отдельные дома в третьем квартале 2021 года выросли на 14,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 1,81 млн евро (1,98 млн долларов). Средняя цена квартиры в Люксембурге составляла 10 897 евро за квадратный метр (1100 долларов за квадратный фут) в 2021 году, что намного выше среднего показателя по стране в 7805 евро за квадратный метр (790 долларов за квадратный фут).

    В условиях пандемии некоторые столичные жители переселились в более просторные места в зеленых районах, таких как Мерциг, которые «изначально были сельскохозяйственными угодьями, но вы начинаете замечать развитие», — сказала г-жа Уилсон.— сказал Лельевр. «С такими высокими ценами в Люксембурге многие семьи с детьми хотят поселиться в таких более зеленых районах, как этот, даже если они должны быть дальше от центра».

    Действительно, цены сыграли большую роль в исходе, чем Covid-19, сказал Харальд-Свен Зонтаг, риелтор RE/MAX Forum. «Мы вышли на уровень, когда новые проекты в столице стоят около 17 000 евро за квадратный метр», — сказал он. «Если вы очень богаты, это нормально. Но для нормального работника даже с хорошей зарплатой в финансовой сфере 17 000 евро за квадратный метр слишком дорого.Зарплаты не следуют за этими повышениями. Банки даже предлагают ипотечные кредиты на 35 лет».

    The Green-O: приют в лесу Монтаны, где еда и дизайн вдохновляют

    Когда в марте 2020 года Всемирная организация здравоохранения объявила о глобальной пандемии, Джесси Ройер была одной из последних, кто узнал об этом. В то время она находилась в глуши Аляски, проводя свою 18-ю гонку Iditarod. В итоге она финишировала третьей, но когда она въехала в Ном, «они сказали: «Привет, поздравляю, но тебе пора ехать», — вспоминает она.Ройер рассказывает мне о сюрреалистическом опыте, который она испытала на своих санях, когда восемь ее аляскинских хаски тащили нас по снегу возле озера Плэсид в Монтане. Я снова чувствую себя ребенком, желающим знать каждую деталь о собаках и их карьере.

    Катание на собачьих упряжках с Джесси Ройер.

    Фото: любезно предоставлено Эллой Райли-Адамс

    Катание на собачьих упряжках — это просто последний опыт, который обеспечил идеальный баланс расслабления и стимуляции во время моих длинных выходных на западе. Я остановился в The Green-O, новой концепции курорта, открытой в июне 2021 года владельцами Paws Up, действующего ранчо крупного рогатого скота, которое прославилось своим расширением в сфере гостеприимства.Сегодня утром я проехался по реке Блэкфут и посмотрел на белоголового орлана, небрежно сидящего на телефонном столбе. Когда мы с проводниками вернулись к коновязи, они угостили меня кипящим на костре сидром. На вчерашнем ужине, который я наблюдал за приготовлением поваров, сидя за барной стойкой, каждое блюдо доставляло неожиданное удовольствие: блюдо из брюквы и лука, адаптированное для меня как вегетарианца, включало в себя толстый ломтик нежной брюквы, приготовленный в соусе су. -вид в масле лука-шалота.Очищающим средством перед десертом был замороженный йогурт с джином, который подавался с ярко-зелеными жемчужинами тапиоки эстрагона. Это были только два из девяти вечерних блюд.

    Блюдо из брюквы и лука.

    Фото: предоставлено Эллой Райли-Адамс

    «Джин и эстрагон».

    Фото: любезно предоставлено Эллой Райли-Адамс

    Paws Up, обширный массив домиков и сезонных лагерей на 37 000 акров ранчо, постоянно расширялся с момента своего основания в 2005 году. Paws Up берет на себя ответственность — можно сказать нерешительно или с сарказмом.Теперь этот рынок стоимостью 569 миллионов долларов вырастет почти на 20% к 2026 году. «По мере того, как мы продолжали строить все больше и больше палаток, мы привлекали все больше и больше семей», — говорит совладелец Лоуренс Липсон. «…поэтому каждый раз, когда мы строили новый лагерь, мы увеличивали палатки или добавляли спальни». Но в то время как палатка с тремя спальнями была бы идеальной установкой для группы из нескольких поколений, стало ясно, что собственность необходима для создания более интимного места для проживания пар и одиноких взрослых. Гости Green-O получают все удобства, доступные тем, кто находится в Paws Up, только с более уединенными, архитектурно интригующими номерами (и теми вышеупомянутыми обедами из девяти блюд).

    Green-O состоит из 12 вилл, расположенных по кругу вокруг ресторана Social Haus. Я остановился в «Tree Haus», винтовая лестница которого ведет в просторную гостиную, а затем, на другой этаж, в спальню. Камины приносят уютное тепло на оба уровня. Окна от пола до потолка приглашают понаблюдать за природой во второй половине дня — я замечаю оленей и белок среди сосен Пондероза, хотя известно, что медведи также бродят мимо — а металлическая крыша делает его еще более романтичным, когда идет дождь.В 40 минутах езды от аэропорта Миссулы мой водитель рекомендует заказать пиццу для гурманов (еще одно из предложений Social Haus), доставленную прямо в частную гидромассажную ванну, которая находится под моей насестом.

    Заглянуть внутрь трех домов, спроектированных Миннесотскими архитекторами — для себя

    Когда архитекторы проектируют дома, от этого выигрывают домовладельцы.

    «Мы видим вещи по-разному, — говорит Стефани Хоу из Studio E Architects в Гленвуде, штат Миннесота. соответствует контексту своего местоположения.Мы можем настроить для проживающей там семьи.»

    Что происходит, когда архитекторы проектируют собственные дома? В этих трех случаях магия.

    Жизнь на берегу озера

    У Стефани Хоу была точка обзора с близкого расстояния, когда она обдумывала каждую потенциальную деталь, связанную с новым домом ее семьи.Теперь он занимает участок земли по соседству с их любимой хижиной на озере Минневаска недалеко от Старбака, штат Миннесота,

    .

    «Быть ​​моим собственным клиентом было непросто, — говорит она. «У меня слишком много идей, и я тратил слишком много времени на настройку.У меня, вероятно, был грубый план в моей голове в течение приблизительно 15 лет. Но интересно испытать то, что я разработал с нуля.»

    Этот дом для Хоуи и ее мужа, вдохновленный коттеджем, наполнен старыми деталями, которые подчеркивают доступность, функциональность и удобство, включая главную спальню на первом этаже и ванную комнату с прилегающей прачечной.Благодаря сводчатым потолкам — и подходу к дизайну интерьера по принципу «меньше значит больше» — просторная зона гостиной-столовой-кухни кажется более просторной, чем ее фактическая площадь, а большие окна извлекают выгоду из живописного расположения на берегу озера.

    У двух дочерей пары есть спальни на втором этаже, оборудованные особыми деталями (причудливое пространство на чердаке, просторная гардеробная), которые выделяют их, а гибкое пространство над гаражом служит убежищем для вечеров кино и занятий на барабанах.Семья переехала сюда чуть больше года назад — что касается хижины, теперь это гостевой дом — и они очень счастливы.

    «Моя дочь показала его подруге, — говорит Хоу. «И они сказали: «Это именно то, чего я хочу, когда вырасту».’ ». «И они сказали:« Это именно то, чего я хочу, когда вырасту ». »

    Создание истории

    Питер Карлсен и Сильвия Франк из Carlsen & Frank Architects не понимали, что они были собственными клиентами, когда погрузились в проект в

    .

    ул.Район Соборного холма Павла. Они только что закончили архитектурную школу, и их целью было выиграть спонсируемый городом конкурс, целью которого было заполнить пустующие участки домами по умеренной цене. Был еще один нюанс: дома должны были сочетаться с историческим окружением.

    План пары состоял в том, чтобы продемонстрировать свою молодую фирму, спроектировав и построив (буквально, они сами выполняли многие строительные работы) дом, а затем продав его.«Мы выиграли конкурс, поженились в доме, а затем поженились друг на друге», — говорит Карлсен. «Это сработало».

    Это мягко сказано, учитывая, что дом был их резиденцией более 40 лет.С обочины масштаб дома соответствует соседям. Но с менее заметного заднего двора верхние этажи становятся меньше, поскольку они прячутся под крутой скатной крышей. «Не повторяя план этажа по мере подъема, вы получаете недорогой дом, который с улицы выглядит большим», — говорит Карлсен.

    Комнаты, похожие на лофты, открываются друг к другу, а обилие окон и световых люков — особенно на крутой южной стороне дома — наполняет помещение естественным светом.

    Планировка основного этажа является отсылкой к традиционной четырехугольной планировке с гостиной и столовой, кухней и прихожей. На втором этаже находятся две спальни и две ванные комнаты, а третий этаж представляет собой лофт, который пара в конечном итоге использовала в качестве своего офиса.Все три этажа соединены лестницей, расположенной в эффектной башне с изогнутыми стенами.

    За прошедшие десятилетия Франк и Карлсен доработали и переработали. Сайдинг заменен. В недостроенном подвале появились гостевая спальня и ванная, а также мастерская Карлсена.А реконструкция кухни сохранила формат камбуза, но немного изменила конфигурацию, убрав соседний шкаф. Хотя шкафы были заменены, оригинальный и красочный фартук из мексиканской плитки сохранился.

    «Процесс выбора проще, когда выбор невелик», — говорит Фрэнк.«Мы выбрали то, что могли себе позволить. Дом теперь больше похож на то, что мы хотели, чтобы он был в начале, если бы у нас не было ограниченного бюджета».

    Назад в будущее

    Когда Томас Фишер и Клаудия Вельгорецки решили сократить штат, они купили небольшой дом прямо за своим домом в Сент-Луисе.Пол домой. Была одна проблема. В доме — наборном доме 1911 года из каталога Sears, Roebuck & Co. — было так много структурных проблем, что снос был самым разумным вариантом. Но подвал площадью 700 квадратных футов был сохранен, что и определило скромные масштабы его замены.

    «Дизайн лучше с ограничениями», — говорит Фишер.«Это игра. Вы работаете с теми деньгами, которые у вас есть, с вашим сайтом и условиями, которые у вас есть. Вы пытаетесь сделать что-то красивое из необходимости».

    Вельгорецки и Фишер, директор Центра дизайна Миннесоты при Миннесотском университете, обратились в дулутскую архитектурную фирму Salmela.Фишер написал две книги о работах Дэвида Салмелы, а Кай Салмела, сын Дэвида, недавно учился в университете.

    В соответствии с возрастом на месте гостиная, кухня, основная спальня, ванная комната и прачечная занимают первый этаж; на втором этаже расположены дополнительные спальни и офисные помещения.Поскольку через улицу находилась школа, уединение было проблемой, поэтому дом ориентирован на задний двор. Энергетическая независимость была еще одной целью: 16 солнечных панелей, подключенных к подвальной батарее Tesla, обеспечивают большую часть энергии. Снаружи облицован кровельным металлом, выбранным из-за его долговечности и простоты обслуживания, а многочисленные асимметрично расположенные квадратные окна выступают из стены, образуя подоконники, которые помогают сделать этот скромный дом больше.

    «Изнутри дома вы постоянно смотрите на небо и деревья», — говорит Фишер.«Дом приблизил нас к природе, и мы находимся прямо в центре города».

    Построенный в 2019 году дом только что получил престижную награду American Architecture Award 2021, которая присуждается лучшим новостройкам, спроектированным американскими архитекторами.

    «Мы хотели, чтобы это был прототип дома Sears 21 века, — говорит Фишер. «Города-побратимы полны участков размером 50 на 90 футов. Наши инвестиции в гонорары архитекторов могли бы быть использованы многими людьми».

    Ссылаясь на проблемы SB9, Пало-Альто движется к расширению исторического реестра | News

    Ссылаясь на желание защитить местные достопримечательности от сноса и реконструкции, городской совет Пало-Альто в понедельник согласился проверить десятки домов на предмет возможного включения в исторический реестр, что защитит их от законопроекта Сената 9.

    Единогласно проголосовав, совет принял решение фактически перевернуть традиционный подход города к включению домов в местные, государственные или федеральные реестры исторически значимой собственности – обозначение, которое освободит их от SB 9, нового закона штата, который разрешает домовладельцам построить до четырех домов на участках, где в настоящее время стоит один дом. На сегодняшний день именно владелец недвижимости должен инициировать процесс внесения своих домов в исторический реестр, а город играет вспомогательную роль.

    Теперь городские власти возьмут на себя ответственность за внесение некоторых из этих объектов в список, возможно, вопреки возражениям домовладельцев.

    Усилия будут сосредоточены на десятках объектов недвижимости, которые городская консалтинговая фирма Dames & Moore определила как подходящие для внесения в Национальный реестр исторических мест после общегородского исследования, проведенного ею в 2001 году. фактически не были внесены в реестр и, как таковые, по-прежнему имеют право на перепланировку в соответствии с SB9.

    Сотрудники городского планирования подсчитали, что около 130 объектов недвижимости, перечисленных в обзоре 2001 года, являются домами на одну семью. Таким образом, они могут быть снесены, если владельцы недвижимости решат воспользоваться новым законом штата.

    Помощник директора по планированию Рэйчел Таннер сказала, что при новом подходе городские власти, по сути, будут говорить владельцам недвижимости: «Ваша собственность является исторической. Вы не возражаете, если мы внесем ее в местный реестр?» Также будет проведена серия публичных слушаний, на которых владельцы недвижимости смогут выразить свою поддержку или возражение перед Советом по историческим ресурсам, который вынесет рекомендации по каждому объекту и направит их в совет для принятия окончательного решения.

    «Должен быть процесс с публичными слушаниями, на которых они могут сказать: «Мы не хотим, чтобы это было (перечислено). HRB (Совет по историческим ресурсам) может не согласиться и сказать:» Мы знаем, что вы не хотите этого быть, но мы все же рекомендуем совету внести его в список», — сказал Таннер. «И совет может сказать: «Ваша собственность — исторический ресурс».

    Решение совета вызвало некоторую негативную реакцию со стороны жителей, которые представили его как очередную попытку города бросить вызов SB9, закону, который он публично и яростно против.Незадолго до того, как закон штата вступил в силу 1 января, город пересмотрел свой кодекс зонирования, добавив множество новых «объективных стандартов» для SB9, которые регулируют такие детали, как линии крыши, расположение окон и стили гаражей.

    Экономист Стивен Леви предположил, что использование членами совета исторического реестра для предотвращения реконструкции «безусловно привлекает внимание к их непокорному поведению». Он сослался на попытку Пасадены обозначить определенные районы как «знаковые районы», чтобы лишить их права на участие в SB9.На прошлой неделе генеральный прокурор штата Роб Бонта уведомил Пасадену, что это постановление является «незаконным и должно быть отменено».

    Леви отметил в своем письме, что Департамент жилищного строительства и общественного развития штата хорошо осведомлен об истории противостояния Пало-Альто SB9.

    «Я надеюсь, что совет не пошлет еще один сигнал неповиновения в отношении государственных и региональных жилищных целей», — написал Леви.

    Совет категорически возражал против этого аргумента, при этом несколько членов указали, что историческая проверка охватит лишь небольшую часть из примерно 14 200 объектов недвижимости по всему Пало-Альто, которые, по мнению персонала, имеют право на реконструкцию в соответствии с SB9.Градостроители и члены совета утверждали, что этот шаг необходим для защиты исторических построек от сноса.

    Директор по планированию Джонатан Лэйт отметил, что до SB9 застройщик, который хотел снести дом, который считается подходящим для внесения в исторический список, и заменить его новым двухэтажным домом, должен был пройти городской процесс «индивидуальной проверки». что дает городскому персоналу свободу действий при рассмотрении проекта и требовании экологического анализа. SB9 позволяет домовладельцам отказаться от процесса индивидуальной проверки и строить свои дома по праву.

    «SB9 исключает эту свободу действий», сказал Лэйт. «Поскольку он не указан в местном инвентаре, у нас больше нет возможности это остановить».

    Подавляющее большинство объектов недвижимости, которые Dames & Moore сочли подходящими для внесения в исторический реестр, находятся в северных районах Пало-Альто, которые относятся ко времени основания города, включая Crescent Park, Downtown North, Professorville и University South. Однако есть заметные исключения, в том числе коммерческая недвижимость по адресу 2601 East Bayshore Road, недалеко от Baylands; четыре дома на Кольридж-авеню в Старом Пало-Альто; и коттедж на Колледж-авеню, 643, согласно опросу.

    Грир Стоун была одной из нескольких членов совета, которые заметили, что SB9 прямо разрешает юрисдикциям освобождать историческую собственность, что и делает совет. По его словам, вместо того, чтобы игнорировать закон, совет его соблюдает.

    «Я нахожу довольно ироничным, что так много недоброжелателей сегодня вечером и в электронных письмах совету спорят о важности того, чтобы мы не пытались обойти мандат Сакраменто в отношении SB9, но полностью игнорировали тот факт, что те же самые законодатели, которые приняли SB9, также решили исключить сайты. с историческим значением», — сказал Стоун.«У вас не может быть и того, и другого».

    Мэр Пэт Берт согласился и сказал, что недвижимость, которая рассматривается на предмет возможного включения в исторический реестр, «имеет культурное значение для нашего сообщества и имеет архитектурное значение».

    «Исторические исключения в SB9 не являются ошибкой этого закона, они являются особенностью закона. Они были включены преднамеренно», — сказал Берт. внимание и что многие владельцы недвижимости, вероятно, не знают, что их дома, вероятно, будут предметом публичных слушаний (список объектов недвижимости, рассмотренных в ходе исследования, можно найти здесь).

    Это, по ее словам, важно, учитывая, что город теперь сможет решать, что эти дома являются историческими без согласия владельца собственности.

    Другие с большим энтузиазмом поддержали обзор. Член совета Эрик Филсет сказал, что расширение реестра исторической собственности восстановит «сдержки и противовесы», которые город потерял, когда SB9 стал законом.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.