500 проектов домов – Проект компактного дома с двускатной крышей и фасадом из дереа — выгодный, функциональный и практичный

Содержание

Сколько стоит строительство дома - каталог проектов Z500

Платить за строительство дома, нужно столько, сколько оно стоит, не больше и не меньше. Для этого второе высшее будет излишним, достаточно знать ключевые моменты контроля подрядчиков. Давать вам такие знания мы будем в этом цикле статей.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Почему тот, кто называет стоимость без проекта ошибается на 20 - 100%.
  • Почему стоимость строительства одного и того же дома может отличаться в несколько раз.
  • Что влияет на стоимость строительства дома.
  • Что нужно, чтобы получить реальную стоимость строительства дома.
  • Как оценить стоимость строительства если проект еще не приобретен.

Почему тот, кто называет стоимость без проекта ошибается на 20 - 100%

Cколько стоит отдых в Турции? 670 долларов? Нет, что Вы! Есть предложения и за 270 долларов. Поехали? 
С таким ответом никто никуда не поедет 🙂
Эти цифры обретут смысл, только когда прояснятся детали: хотя бы куда едем, на сколько ночей, сколько человек едет, какой отель, какое питание и т.д.…). Чем больше, тем лучше 🙂

Считайте, что “Дом” это “Турция” из нашего примера. На вопрос “Сколько стоит строительство этого дома” Вам должны задать встречные: “Где будете строить? Геология уже сделана? Проект уже есть у вас? и т.д.” Ответы на эти и другие вопросы изменят судьбу вашего кошелька :-). Если вам назвали стоимость без этой информации (прикинув на глаз объем газобетона, учитывая какой-то фундамент) ожидайте, что погрешность составит 20-100%. 

А вот если стоимость считают на основании проектной документации погрешность составила бы 2%.

Теперь подробнее об этом...

За счет чего стоимость строительства одного и того же дома может отличаться в несколько раз

1Фундамент

Для этого нам нужно знать тип фундамента (ленточный, плитный, свайный, др.), диаметр и объем арматуры, объем бетона и его марку. На самом деле нужно знать гораздо больше, но давайте начнем с этих позиций.

Тип фундамента может определить только инженер проектировщик на основании геологических изысканий на вашем участке (что это и для чего, читайте здесь

undefined

undefined

). Самодеятельность в этом вопросе заканчивается или переплатой за сверхпрочный фундамент, или трещинами (возможно и сыростью) в доме. Если для дома нужен ленточный мелкозаглубленный фундамент, тогда для коттеджа Z10

undefined

undefined

  он потребует (с плитой пола), например, 90 м3 бетона; плитный для такого же дома - 120 м3 бетона, свайный (столбчатый фундамент мы свайным не считаем) - 150 м3 бетона. Объем работ для всех этих типов разный, а значит и расходы по ним. В случае со свайным фундаментом не обойдется без аренды спец. техники.

А значит и стоимость фундамента может отличаться в 2-3 раза для одного и того же дома. 

2. Стены

Казалось бы, что может быть проще: взять планировку с сайта, перемножить длины, толщины, и высоту стен, отнять объем окон и дверей - и готово, понятно сколько кубов газобетона или кирпича нужно. 

Только при этом нужно еще знать, где в стенах архитекторы спрятали бетонные колонны, в каком ряду кладки нужно выполнять армирование стен :-). Иначе без трещин точно не обойдется… Кстати, не забудьте, про перемычки над оконными и дверными проемами (они будут сборные или заливаться по месту? Каких габаритов?) Все это обязательно нужно будет добавить к стоимости стен, за счет чего она увеличится на 10% - 30%.

Примите во внимание и то, что стоимость кирпича, газобетона, керамических блоков отличается. Если в процентах разница и небольшая, абсолютные цифры для всего дома будут отличаться значительно. 

Доставить и разгрузить все стеновые материалы единоразово, к сожалению, нельзя, это выполняют в несколько этапов для каждого этажа. И каждый раз арендуют специальную технику. Значит добавляем к стоимости доставку и разгрузку… Сколько? Для каждого дома цифра будет своя...

И так, стоимость стен одного и того же дома может отличаться в  среднем в 1,4 раза.

 

3. Перекрытие

Межэтажное перекрытие может быть деревянным, плитным, монолитным.
Сами работы и материалы будут отличаться по стоимости на 160 - 190%. 

Однако существенную поправку к цене добавит еще и доставка тех или иных материалов. Если завод по производству плит находится недалеко, их доставка перекроет расходы по дорогому монтажу. 

 4. Кровля

Будет ваша кровля дорогой или экономной - зависит в первую очередь от материалов и производителей, в этих вопросах принимать решение вам.
Например: 
Кровля из керамической черепицы дороже кровли из металлочерепицы в среднем 3 раза.

Стоимость утеплителей, подкровельных пленок в зависимости от производителя различается в несколько раз.

Поэтому стоимость кровли для одного и того же дома может отличаться в среднем 3 раза.

Подытожим:

Мы с вами увидели, что стоимость  одного и того же дома может отличаться в разы за счет:

  1. разных технологий строительства — разных конструкций, которые можно применять (тип фундамента, тип перекрытия).
  2. использования различных взаимозаменяемых строительных материалов: газобетон или керамические блоки, облицовочный кирпич или штукатурка, металлочерепица или керамическая черепица, др.


Что влияет на стоимость строительства дома.

Теперь подробнее какие еще факторы влияют на стоимость строительства, к тем о которых мы рассказали:

  • Этажность. Из домов одинаковой площади, схожей формы, площадью 130 - 150 м2 самым дорогим будет одноэтажный, самым бюджетным — мансардный. Двухэтажный будет на втором месте.
  • Архитектурные особенности дома. Чем сложнее форма кровли: с выступами, кукушками, эндовами, тем она дороже. Самая выгодная кровля двухскатная. Чем сложнее форма дома с эркерами, выступами, колоннами, навесами — тем он дороже. Самая выгодная форма дома прямоугольная. Все дополнительные материалы на фасаде, дополнительный фасадный декор удорожают его.
  • Материалы и их производители. Многие материалы взаимозаменяемые (кирпич и керамические блоки), так же как и торговые марки (Isover и Rockwool). А вот цены на них разные.
  • Технологии, типы конструкций. Например, тип фундамента, тип перекрытия будут отличаться в разных ситуациях, что существенно повлияет на стоимость.
  • Доставка материалов. Во-первых по возможности нужно использовать те материалы, которые доставлять ближе (например, плитные перекрытия, если поблизости есть завод по их изготовлению). Во-вторых неправильный расчет материалов и их довоз - это ваши дополнительные непредвиденные расходы...
  • Аренда техники. Она понадобиться для земляных работ, работ с бетоном, для выгрузки и подачи стеновых материалов, для монтажа плит перекрытий. 
  • Стоимость работ и простоя. Накладные расходы строительных компаний. Стоимость строительных работ у прораба и в успешной строительной компании также отличается. Поскольку, чтобы обеспечить гарантированное качество работ, их непрерывность — строительная компания прилагает много усилий, что имеют свою цену. Об этом важно помнить.

К сожалению, простой тоже стоит денег… непредвиденных сумм. Поэтому так важно следовать календарному графику и не мешать строителям строить 🙂
Поэтому стоит очень хорошо продумать все детали, прежде чем ставить задачу архитектору на внесение изменений в проект.

undefined

Изменения в проекте по ходу строительства. Бывает, что хозяев посещают гениальные идеи по улучшению дома уже в ходе строительства. Те из них, которые возможно реализовать — окажутся более дорогими, чем если бы они были в проекте изначально. 


Что нужно, чтобы получить реальную стоимость строительства дома.

Как же тогда посчитать стоимость строительства точно, если  нужен такой большой объем исходной информации?

Вся эта информация (кроме человеческого фактора (простоя, изменений по ходу строительства) собрана в одном единственном документе - проектной документации. 

Проект описывает все составляющие вашего дома, какими они будут и в каком количестве - начиная от гидроизоляцией фундамента, заканчиваем выключателями. (То, что проект адаптирован под условия вашего участка понимаем по умолчанию).  Без проекта ни один сметчик не возьмется за просчет стоимости строительства.

Все ваши пожелания относительно строительных материалов, инженерного оснащения, планировки обсуждаются с инженерами до приобретения проекта, и при необходимости в типовой проект вносятся изменения.

Как оценить стоимость строительства если проект еще не приобретен?

Выбрать проект нужно ведь вначале, а потом осмечивать его. А если не хватит на реализацию понравившегося проекта?

Для этого на каждой странице проекта под его параметрами указана стоимость строительства. Для того чтобы ее получить мы взяли несколько смет из разных регионов России и вывели среднюю цену за квадратный метр. Умножив полученное значение на площадь дома получили данную стоимость. Такой расчет очень приблизительный, погрешность может составить 20 - 100%. 


Опираясь на данную стоимость вы оцените порядок цифр: ваши мечты впишутся в домик поменьше, средний дом или лакшери вариант.

Также, при выборе проекта обращайте внимание на элементы, которые удорожают строительство. О них мы рассказали в этой статье

undefined


Выводы: 

Из этого рассказа логично заключить следующее: 

  • Если вам назвали стоимость строительства без проекта, учитывайте, что реальная стоимость будет отличаться от указанной на 20 - 100% . В таком случае подрядчик исходит из средней стоимости домов, которые он уже построил кому-то. Но не учитывают ваших пожеланий, и особенностей вашей ситуации. Именно поэтому погрешность и получается такой большой.

  • Когда вам называют стоимость строительства вот именно этого дома, как на фотографии, обязательно нужно узнать, что в нее включено. Иначе получиться как с поездкой в Турцию :-). Чем больше вы получите подробностей, тем меньше будет погрешность этой стоимости. Может, и утепление дома в стоимость не включено, и подшив свесовов кровли, и кровельное покрытие не такое как вам нужно… Лучше узнать об этом сразу.

  • Чтобы получить точный просчет стоимости дома нужен проект. Он содержит все исходные данные для этого любой подрядчик составит по нему детальную смету.

О нас - каталог проектов Z500


Архитектурное бюро Z500 является единственным официальным представителем в России, Украине, Беларусь и Казахстане международной компании Z500, занимается продажей типовых проектов частных жилых домов, а также индивидуальным проектированием. Об этом свидетельствует и сертификат приведенный ниже.


                        

Z500 — уникальные проекты для всех поколений! В сфере архитектурного проектирования не бывает мелочей, и нет места стандартным решениям.Z500 создает уникальные проекты, отрабатывая и постоянно совершенствуя каждое ноу–хау. Высокая надежность, экологичность и безопасность, эргономичность каждого сантиметра пространства и исключительный дизайн — это «секрет успеха», который мы не скрываем. Большой выбор проектов позволяет любому человеку, независимо от возраста и стиля жизни, найти свой дом, самый подходящий и удобный. Наши разработки реализованы в Западной Европе, в Украине, в России, в Белоруссии, в Казахстане. И где бы ни находились, они всегда отвечают самым высоким стандартам качества.

Команда Z500 воспринимает дом как целостный организм, жизнь которого зависит от многих составляющих. Геология вашего участка и особенности климата, необходимый фундамент, несущие конструкции, инженерные коммуникации, материалы для внутренней и внешней отделки и очень многое другое — всё это звенья одной цепи, разорвать которую — значит нарушить равновесие.

Мы строим свою работу на индивидуальном подходе к каждому клиенту. Специалисты Z500  учтут все особенности местности, ваши личные пожелания и предложения и адаптируют разработку к существующим условиям. При необходимости мы сможем внести изменения в проект по ходу строительства.

Компания Z500 имеет все ресурсы не только для создания проекта, но и для воплощения его в жизнь. Мы всегда можем рекомендовать строительные компании, дизайнеров интерьера и ландшафта, а также других специалистов по обеспечению комфорта и безопасности вашего дома. Подробнее смотрите раздел дополнения

undefined

 , партнеры

undefined

.

Высокие стандарты, которые мы декларируем, подкреплены успешным 10-летним опытом работы.

Z500 — уникальные проекты для всех поколений!

Азбука удачного строительства - каталог проектов Z500

1410

Как построить дом со строительной бригадой

Каждый застройщик подтвердит, что за время строительства дома тратится много нервов, времени, здоровья, и в конце концов, денег. Чаще всего это происходит потому, что заказчик и исполнитель видят...

12.06.2019

|

7031

С чего начать строительство дома: 6 первых шагов

После приобретения надела земли у хозяев, планирующих постройку дома, появляется множество вопросов. Каковы дальнейшие действия, и что является первоочередным? На эти вопросы вы найдете ответ...

22.11.2018

|

8487

Сколько стоит строительство дома

Платить за строительство дома, нужно столько, сколько оно стоит, не больше и не меньше. Для этого второе высшее будет излишним, достаточно знать ключевые моменты контроля подрядчиков. Давать вам...

24.09.2018

|

1952

Как получить разрешение на строительство

Можно ездить на машине, на которую нет документов? Можно, конечно! Только все прекрасно понимают, чем это чревато. Тоже самое обстоит и со строительством дома, его можно построить и без бюрократических...

19.07.2018

|

1706

«Дачная амнистия» продлена до весны 2020 года

«Дачная амнистия»: что это такое?Участки земли и объекты, расположенные на них, в советские времена предоставлялись в постоянное пользование. После перестройки и распада СССР на такие участки...

10.04.2018

|

11912

Дренажная система: типы и особенности

В первой статье нашей трилогии мы рассказали о том, зачем устраивают дренаж на участке и о назначении геологических изысканий. В этой статье мы расскажем,...

5.02.2016

|

17021

Дренажная система: зачем и когда нужна?

Застройщики, имеющие дом за городом или в коттеджном поселке, очень часто приходят к мысли о необходимости отвода от дома воды. Если фундамент и его гидроизоляция выполнены правильно, казалось...

28.01.2016

|

25376

Тонкости укладки плит перекрытий

В первой части нашего рассказа мы обсудили вопросы производства железобетонных сборных плит перекрытия, их характеристики и отличия. В этой...

22.01.2016

|

4846

Как реализовать мечту о вечном лете

Проекты частных загородных домов с зимним садом Одним из современных веяний архитектуры является устройство в коттедже зимнего сада. В нашей статье, посвящённой этому удивительному сооружению,...

5.01.2016

|

14756

Окна, которые расширяют границы дома и сознания 🙂

Проекты коттеджей с панорамными окнами: особенности их устройстваПанорамное остекление вошло в нашу жизнь благодаря утонченным французам, которвые славятся любовью ко всему воздушному и легкому....

30.12.2015

|

5380

Фундамент зимой? Очень даже может быть!

Почти все начинающие застройщики утвердились во мнении о сложности или вовсе невыполнимости строительства фундамента при отрицательных температурах. Именно по этой причине строительство дома...

18.12.2015

|

4517

Что важно знать о битумной черепице

Одним из самых востребованных кровельных покрытий в современном строительстве является битумная черепица. Готовые проекты индивидуальных жилых домов предусматривают этот тип покрытия благодаря...

7.11.2015

|

6726

Как выбирать металлочерепицу правильно

Металлочерепица – это кровельный материал, наделенный большей массой положительных качеств. Среди главных: оптимальная стоимость, возможность создания облегченных конструкций кровли...

23.10.2015

|

3600

Надежная защита от дождя

Удобные проекты коттеджей: выбираем водостокКровля дома не может считаться полностью завершенной, если на ней не предусмотрен водосток. Для застройщиков зачастую качество этой системы не играет...

16.10.2015

|

10966

Аферы в строительстве: кому же доверить свой дом

Возведение коттеджа сопряжено с двумя особенностями, привлекательными для аферистов. Первая: редкий застройщик имеет знания в области строительства. Это позволяет обманщикам вводить заказчиков...

2.10.2015

|

11484

Дизайн вашего забора

Забор частного дома считается его визитной карточкой. Ведь дизайн ограждения формирует первое впечатление о гостеприимности владельца и комфорте дома в целом.Функции современных огражденийОграждения...

4.09.2015

|

20539

Фермы или стропильная система? Что выгоднее

Для того, чтобы выполнить защиту внутреннего пространства дома от наружных факторов, устроив на кровле последний слой покрытия, важно предусмотреть кровельный каркас – стропила, передающие...

31.07.2015

|

18887

За сколько времени окупится энергоэффективный дом

Энергоэффективные дома являются предметом разговоров и споров. С одной стороны это эффективно, выгодно в эксплуатации и современно, а с другой — дорого.Мы решили посчитать, как скоро сможет окупить...

24.07.2015

|

8590

Рискнете домом?

«Тридцать лет назад никто не слышал ни о каких геологических исследованиях перед началом строительства. И это никак не повлияло на надежность домов, которые простояли столько лет». Именно такие...

9.07.2015

|

7783

За что получают деньги ландшафтные дизайнеры

на примере благоустройства усадьбы Zr1Некоторым представляется, что ландшафтный дизайнер занимается расстановкой кустов на участке, другие же полагают, что сферой их деятельности являются сложные...

30.06.2015

|

14322

Архитектурные стили для чайников

Очень часто нашим заказчикам индивидуальных проектовundefined трудно сформулировать каким должен быть дом, фасады дома. Клиент...

22.06.2015

|

5718

Любимые телетрансляции без сбоев и помех

Современные застройщики не мыслят свой дом без телевизора. В коттедже их порой бывает несколько. В этой статье мы решили познакомить вас с особенностями прокладки кабеля для ТВ в доме, организации...

15.06.2015

|

17696

Нет льда — нет проблем!

Веселые грядки сосулек на плоской или скатной кровле способны причинить большие неприятности. Мы расскажем вам о том, чем же они опасны и как правильно бороться с наледью. 1. В каких случаях...

8.06.2015

|

5131

Защита от молнии: цена вопроса

Часто случается наблюдать невероятную мощь природы в виде её проявлений – землетрясений, ураганов, цунами и сильных ударов молний. Все эти проявления объясняются очень просто: разность воздушного...

23.03.2015

|

3406

Спасаем от летнего зноя на мансарде. Шторы и жалюзи

Перегрев помещений летом — пожалуй, единственная проблема, которой наделены мансардные дома (проекты, фото вы найдете в нашем каталоге), является перегрев помещений. Это происходит потому, что...

24.02.2015

|

6814

10 мифов о проектах Z500

Отрасль разработки проектов частных домов активно развивается в последние годы. Обилие информации, касающейся европейских проектов, часто приводит к возникновению ложных мнений. Наша компания,...

29.01.2015

|

6967

Выбираем материал для кровли

Каждый застройщик, воплощающий проект мансардного дома небольшого размера или солидный двухэтажный коттедж, желает получить привлекательный, выгодный и надежный дом. Большую роль в этом вопросе...

23.01.2015

|

5039

Освещение сада — праздник каждый день!

Любой заказчик, выбирая проекты уютных одноэтажных коттеджей или проекты красивых двухэтажных домов, задумывается о достойном оформлении своего участка, мечтая о его комфорте и безопасности....

3.01.2015

|

4311

Участок для дачи. Что особенного?

Грамотные застройщики знают, что перед тем, как начинать воплощать проекты дачных участков и домов в жизнь, необходимо тщательно изучить имеющийся участок. На дальнейший ход строительства и...

3.01.2015

|

4271

Огни родного дома. Уютно, красиво и практично!

Важным атрибутом новогоднего настроения является теплый дом, окутанный приятным светом праздничных огоньков. Придать своему жилищу радостное настроение и сделать его немного волшебным...

29.12.2014

|

9870

Выбираем гаражные ворота. Часть 2

В первой статье нашей короткой подборки, посвященной видам гаражных ворот, мы подробно рассмотрели распашные, рулонные и...

11.12.2014

|

12208

Строить зимой и можно, и выгодно

Ведение строительства в зимнее время года у многих вызывает удивление и недоверие. Эта статья расскажет о том, что именно и каким способом можно строить при отрицательных температурах.У застройщиков...

8.12.2014

|

7315

Выбираем гаражные ворота. Часть 1

Если вы планируете построить дом с гаражом, выбрать гаражные ворота нужно еще во время создания проекта, ведь нужно учесть все особенности, присущие каждой конструкции. Если вы задумываетесь...

8.12.2014

|

48666

Идеальный проект дачного домика, какой он?

Образ жизни в теплое время года кардинально отличается от обычного, и дом должен этому соответствовать. Не каждый дом небольших размеров и несложной конструкции считается дачным. Разрабатываются...

24.11.2014

|

15815

Перекрытия в доме. Часть 2. Опора на балки

 В первой статье цикла, посвященного перекрытиям, мы рассказали об их видах, применяемых в индивидуальном строительстве, и материалах их изготовления.  Читайте ее здесь:...

17.11.2014

|

5228

Подарите вашему дому хорошие легкие!

Залогом комфортного проживания в доме и безопасности здоровья является состояние его воздушной среды. Для создания микроклимата существует несколько способов, которыми пользуются проектировщики,...

31.10.2014

|

13343

9 признаков хорошего земельного участка

Правила выбора хорошего участкаВыбор земли под строительство частного дома дело серьезное, поскольку от участка может зависеть благополучие жизни в будущем жилище. Совершая выбор участка нужно...

20.10.2014

|

9125

Не сжигайте свои деньги!

Как правильно выбрать мощность отопительного котла Монтаж домашней системы отопления часто опирается на принципы «про запас» и «на всякий случай». Игнорируя квалифицированные рекомендации...

20.10.2014

|

18755

Чудо преображения: история одного участка

Ландшафтный дизайн участка 10 сотокЧто такое ландшафтный дизайн? как работает ландшафтный дизайнер? — очень многие представляют только в общих чертах. Чтобы дать вам наглядное представление...

15.10.2014

|

5224

Утеплители губят здоровье? Не верьте!

На российском строительном рынке представлено множество видом тепловой изоляции. Но основной сегмент продаж приходится на пенополистирол и минеральную вату. Именно между этими материалами...

9.10.2014

|

37271

Азбука удачного строительства - каталог проектов Z500

7031

С чего начать строительство дома: 6 первых шагов

После приобретения надела земли у хозяев, планирующих постройку дома, появляется множество вопросов. Каковы дальнейшие действия, и что является первоочередным? На эти вопросы вы найдете ответ...

22.11.2018

|

14756

Окна, которые расширяют границы дома и сознания 🙂

Проекты коттеджей с панорамными окнами: особенности их устройстваПанорамное остекление вошло в нашу жизнь благодаря утонченным французам, которвые славятся любовью ко всему воздушному и легкому....

30.12.2015

|

14322

Архитектурные стили для чайников

Очень часто нашим заказчикам индивидуальных проектовundefined трудно сформулировать каким должен быть дом, фасады дома. Клиент...

22.06.2015

|

3406

Спасаем от летнего зноя на мансарде. Шторы и жалюзи

Перегрев помещений летом — пожалуй, единственная проблема, которой наделены мансардные дома (проекты, фото вы найдете в нашем каталоге), является перегрев помещений. Это происходит потому, что...

24.02.2015

|

6814

10 мифов о проектах Z500

Отрасль разработки проектов частных домов активно развивается в последние годы. Обилие информации, касающейся европейских проектов, часто приводит к возникновению ложных мнений. Наша компания,...

29.01.2015

|

48666

Идеальный проект дачного домика, какой он?

Образ жизни в теплое время года кардинально отличается от обычного, и дом должен этому соответствовать. Не каждый дом небольших размеров и несложной конструкции считается дачным. Разрабатываются...

24.11.2014

|

8911

Разложим по полочкам типовой проект дома

Для строительства даже самого миниатюрного дома необходим проект. Не важно, какой он будет – по индивидуальной разработке или же вы подберете готовый типовой проект, но без этого основного...

18.09.2014

|

5953

9 причин строить дом по проекту

Какой соблазн для застройщика — сэкономить на проекте! Тем более если речь идет о небольшом загородном доме для сезонного проживания. И далеко не каждый представляет, как проект дома облегчает...

29.08.2014

|

14953

Веранда или терраса?

Многие хозяева индивидуальных домов задумываются над вопросом обустройства в них веранды или террасы. Мало кто знает, что назначение этих помещений различно и удобно было бы иметь и то, и другое. Зона...

5.08.2014

|

27505

Комфортная жизнь на узком участке

Проект дома для узкого участка всегда будет выполняться с рядом ограничений. Но сегодня уже существует несколько отработанных принципиальных схем такой планировки, которые обеспечат комфортное...

26.06.2014

|

59233

Как выбрать проект дома?

Проект постройки дома открывает сложный, но такой интересный процесс возведения собственного коттеджа. Планирование дома проходит в несколько этапов. Если вы хотите, чтобы выбранный проект оправдал...

3.03.2014

|

64951

Как определиться с размером дома?

Первая характеристика дома, с которой сталкивается застройщик, это его площадь. И первое желание, которое часто возникает в отношении площади — побольше простора! «Теперь то уж, в собственном...

3.03.2014

|

83109

Как найти проект недорогого дома?

Один из самых живо трепещущих вопросов, который интересует  застройщика при выборе проекта — во сколько обойдется его реализация? Сколько  стоит дом построить? Если бюджет ограничен, как в общей...

18.01.2014

|

Контакты - каталог проектов Z500

Часы работы: 

пн.-пт. 10:00-19:00 (по Мск), 

Телефон:

+7 (499) 346 71 80 - Москва
8 (800) 200 26 20 - бесплатные звонки по всей России
Заказать обратный звонок

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

E-mail:

[email protected]

Адрес для почтовой переписки:

ООО "Зет Пятьсот"
129090 Москва улица Большая Спасская, дом 8, этаж 1 пом.51 офис 3 б

Контакты по регионам:

1. Самара

Адрес - г. Самара, ул. 22 Партсъезда 207, офис 44 (БЦ "Олимп", 12 этаж)

Тел: +78462192058

2. Воронеж

Адрес - г. Воронеж ул. Студенческая д. 26а, 3 этаж, 4 офис.

Тел: +74732009417

3. Тверь

Адрес -  г. Тверь наб. Степана Разина 

д. 20 Б оф. 31

Тел: +74822223051

4. Тюмень

Адрес - г. Тюмень ул. Одесская 9, офис 501.

Тел: +73452492407

5. Калининград

Адрес - г. Калининград, ул. Красная 247, корпус 2, ТЦ КРАСНЫЙ. 2 этаж офис 29, офисный блок слева от центрального входа.

Тел: +74012201364

6. Екатеринбург

Адрес - г. Екатеринбург ул. 40-Летия Комсомола, 38Л, оф.504.

Тел: +73433022954

7. Санкт-Петербург

Адрес - г. Санкт - Петербург Выборгское шоссе, 212 (Выставка Коттеджей в Озерках, на Выставке  участок 33 дом 33)

Тел: +78125076544

Реквизиты:

Общество с ограниченной ответственностью архитектурное бюро "Студия Зет пятьсот"

Юридический адрес:  129090

город Москва улица Большая Спасская, дом 8, этаж 1 пом.51 офис 3 б

ОГРН (рег.номер) –1127746029564

ИНН/КПП: 7708754551/770801001

Р/С: 40702810702630000605

Банк: АО «АЛЬФА-БАНК», г. Москва

БИК: 044525593

К/С: 30101810200000000593

Проверить данные о нас можно на сайте: https://egrul.nalog.ru/

Z500 - Проекты домов и гаражей, Дома для одной семьи - Главная страница

Нажав на кнопку ЗАКАЗАТЬ  которая расположена под ценой на проект. 

ВНИМАНИЕ: РАБОТАЮТ МОШЕННИКИ

оплата за проект возможна только по безналу согласно выставленного счета от Общество с ограниченной ответственностью архитектурное бюро "Студия Зет пятьсот" (сокращенно ООО "Зет пятьсот")

Консультацию наших специалистов 

касательно любого проекта можно получить

по электронной почте: [email protected],

по телефону: +7 (499) 346 71 80

 

Оформление договора, выставление счета и оплата:

После получения вашего заказа, мы высылаем вам договор и счет на оплату проекта. Вам необходимо оплатить выставленный счет в любом коммерческом банке России согласно указанных реквизитов и отправить нам подписанный договор (возможно по электронной почте, с четким изображением вашей подписи на договоре (сфотографированной или отсканированной).

 

Сроки выполнения заказа:

От 3 до 30 рабочих дней со дня получения нами подписанного договора. Сроки подготовки проектной документации оговариваются  непосредственно с покупателем. Внесение определенных изменений в проект может увеличить сроки выполнения заказа.

 

Получение проектной документации:

Доставка Вашего проекта "лично в руки" осуществляется бесплатно посредством курьерской службы по всей территории России. Вместе с двумя экземплярами проектной документации  вы получите оригиналы договоров и акт приема-передачи, который нужно подписать после получения заказа и выслать нам обратно (достаточно отсканированной копии по электронной почте).

 

Консультации:

Мы предоставляем бесплатные профессиональные консультации на всех этапах реализации приобретенного у нас проекта. Для этого вы можете воспользоваться любым способом связи: телефон, е-mail, skype, консультация на сайте в режиме on-line. Специалисты нашей компании всегда готовы оказать вам профессиональную поддержку.

 

ВНИМАНИЕ! Заказать оригинальные представленные  на нашем сайте готовые проекты частных домов и коттеджей, выполнить адаптацию фундамента проекта, внести любые архитектурные изменения возможно только в нашей компании или у наших партнеров. Узнать больше о наших партнерах можно в этом разделе

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

.

Компании, которых нет в указанном списке не являются нашими партнерами, и не могут предоставить вам оригинальный проект Z500!

Состав проектной документации:

Получить подробную информацию о составе проектной документации можно в этом разделе

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined

undefined


ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ - каталог проектов Z500

Ответы на самые распространенные вопросы.

  • Во сколько обойдется строительство коробки дома по вашему проекту?
    Как правило, для 80% наших клиентов стоимость постройки коробки дома составляет 350-480$ за 1м2 общей площади, которую Вы видите на сайте. Приведенная стоимость включает фундамент, стены, междуэтажные перекрытия (если они есть), конструкцию кровли с черепицей, окна, наружная отделка внешних стен.
    В каких случаях стоимость постройки 1м2 может быть выше указанной цены:
    1) если площадь дома очень небольшая (50-70м2)
    2) при строительства дома Вы будете использовать только самые лучшие и дорогие материалы для отделки (например, эксклюзивная керамическая черепица, нано-штукатурка, алюминиевые окна и т.п.).

    3) вы будете строиться в очень труднодоступном месте, куда дорого доставить строительные материалы (на вершине какой-то горы, куда не проложена дорога и доставлять материалы нужно вертолетом).

  • Где можно ознакомиться с точными размерами комнат, которые указаны в проекте?  Линейные размеры вы сможете скачать на нашем сайте после регистрации. Кнопка для скачивания расположена справа от планировок. Если линейные размеры на сайте не отображаются, вы можете отправить нам запрос и мы в скором времени добавим планировки с размерами на сайт. Планировки с размерами мы можем добавлять только для проектов, которые есть в наличие.
  • Как понимать фразу «газобетон, керамические блоки», которые указываются в проектах? Наши проекты позволяют использовать при строительстве либо газобетон, либо керамические строительные блоки. Эти материалы взаимозаменяемы.
  • Какая высота аттиковой стены в ваших проектах? Аттиковую стенку мы делаем высотой приблизительно 90-100 см.
  • В ваших проектах мансардных домов указаны два варианта размеров площади второго этажа. Как правильно понимать эти цифры?  Высота потолка на мансардном этаже колеблется в диапазоне 90 – 280 см, поэтому большая площадь обозначает площадь по полу, меньшая площадь — для высоты от 1,9 м.
  • Какой тип фундамента используется в ваших проекта? Сборно-монолитный фундамент, выполняется ленточным способом, включает фундаментную подушку и два ряда строительных блоков. 
  • Каким образом осуществляется покупка проекта? Для того, чтобы  приобрести заинтересовавший вас проект дома, сообщите нам свои паспортные данные для заключения договора и формирования счёта на оплату. После 100% оплаты, мы высылаем всю необходимую проектную документацию.
  • Почему в проектах нет каналов под вентиляцию? На сайте показаны не сами проекты, а их эскизы. Все подробности вы увидите непосредственно в самом проекте.
  • Из какого материала в соответствии с вашими проектами должна изготавливаться кровля? Наши проекты рассчитаны на любой вид черепицы.
  • Возможно ли внести изменения в уже существующий проект? Если да, то сколько это стоит? Да, внесение изменений возможно по вашему эскизу. После его получения мы скажем, насколько изменилась стоимость данного проекта.
  • На какую сейсмическую активность рассчитаны ваши проекты домов? Все наши дома рассчитываются исходя из сейсмической активности в 6 баллов.
  • Какой проект чаще всего покупают? По статистике последних продаж, наибольшей популярностью у наших клиентов пользуется проект Z10.
  • Что входит в понятие «адаптированный проект»? Прежде чем попасть к конечному покупателю в проект иногда необходимо внести изменения в соответствие с существующими строительными нормами, при этом возможно изменение высоты потолка, перенос котельной, изменения пирога стены.
  • На каком языке оформляется проект? Вся полученная вами проектная документация будет на русском языке.
  • Какая высота потолков используется в ваших проектах? В наших проектах высота потолков на первом этаже - 2,8 м, второй - 2,7 м.
  • Что входит стоимость проекта? Архитектурно-строительный раздел. Инженерный раздел доступен за дополнительную плату.
  • Из каких материалов возводятся стены? Пирог внешней стены представляет собой  газобетон 375 мм или керамические блоки 380 мм + утеплитель 50 мм, несущей стены — газобетон или керамические блоки 250 мм, и перегородок — газобетон 100 мм или керамические блоки 120 мм. Такой стенововй пирог соответствует СНиП РФ. В некоторый проектах толщина утеплителя во внешних стенах составляет 100 мм при той же толщине газобетона (керамических блоков).
  • Какая система отопления предусмотрена в проекте?
    В типовых проектах предусмотрен газовый котел.
  • Какая толщина несущих стен заложена в проекте? Несущие стены в наших проектах составляют 250 мм, внешние стены — 375 мм для газобетона или 380 мм для керамических блоков, а перегородки — 100 мм. Эти данные соответствуют действующим строительным нормам.

Пример проектной документации размещен ниже:

Пример проектной документации, автор: Z500

Поделиться с друзьями:   

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
ЮК «Эгида-Сочи» - недвижимость.

Наш принцип – Ваша правовая безопасность и совместный успех!

2020 © Все права защищены.