Архитектура правила планировки дома: Архитектура правила планировки дома

Архитектура правила планировки дома


Правила планировки жилого дома: от дачи до коттеджа

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен.Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:
  • Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
  • Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
  • Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
  • Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.
Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются.Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:
  • Место для жилого дома;
  • Гараж или парковка;

  • Гостевой домик, баня или сауна;
  • Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
  • Беседка, зона отдыха;
  • Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
  • Площадка для детей;
  • Садово-огородная зона;
  • Элементы декора и ландшафтного дизайна.
Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры. А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:
  • хозяйственные постройки;
  • зеленые насаждения;
  • сетки и опоры для вьющихся растений;
  • садовые ширмы, перголы и арки.
Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины.Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.

Одноэтажный дом
Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации.Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом
Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:
  • балконов;
  • террас;
  • веранды;
  • эркеров;
  • гаража.
Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.

Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.
  1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
  2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
  3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
  4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
  5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.
В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.
  1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
  2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
  3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.
Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]

Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:
  • теплоснабжение;
  • канализация;
  • водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную. Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня.Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы. Нормы и правила расположения и установки детской площадки регламентируется СНиП. Расстояние от детской площадки На каком расстоянии от соседнего жилого дома можно строить сарай. Необходимая дистанция между постройками Какое расстояние должно быть между теплицей и забором соседей. Основные нормы, на которые нужно Какое минимальное расстояние должно быть между баней и забором соседей по СНиП. Нормы строительства Проекты и варианты планировки узкой спальни. Выбор мебели и дизайнерские идеи оформления интерьер маленькой

Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Далее, дневные и вечерние зоны делятся на помещения для взрослых, детей и гостей.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.

2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.

Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.

В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1. 

3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.

Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.

В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).

4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).

Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).

5. В доме лучше сделать две входных двери, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи). Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.

6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).

7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.

В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.

Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.

Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.

8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.

Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).

9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов дешевле в строительстве. Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.

10. Простая форма крыши удешевляет строительство.

11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.

12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.

13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.

14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.

Часть вспомогательных помещений перенесите в мансарду.

15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.

Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.

В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.

Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).

Если спальни расположены на верхнем этаже, то плавающий пол на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.

16. Стройте энергоэффективный дом.

При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на степень его энергоэффективности. Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.

17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами, что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.

Применение для отопления дома теплых полов, а в системе вентиляции помещений рекуператора тепла и грунтового теплообменника — все это также позволяет экономить тепло.

18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром. За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.

Читайте: Как сделать входной тамбур в частном доме.

19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия, а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.

20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.

21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.

Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.

Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.

22. Стройте экологически безопасный дом.

Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.

Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.

При использовании в жилых помещениях плит ДСП, ОСП, фанеры, следует помнить, что эти материалы являются источником вредного газа — формальдегида. Подробнее об этом читайте в статье «Формальдегид в доме».

Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.

О защите дома от радиоактивного газа радона читайте в статье «Радон в помещении. Защита от радона.»

Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома

Рис.2. План первого этажа двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м2; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м2; 7 — кладовая 2,7м2; 8 — котельная 6,6м2; 10 — терраса 43,6м2; Рис.3. План второго этажа двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м2; 14 — санузел с ванной 5,9м2; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м2; 19 — прачечная 4,6м2;

В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.

Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.

В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.

Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.

Читайте: «Вентиляция мансарды и верхних этажей дома»

Санузлы в доме

В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже.

На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.

В санузле на нижнем этаже рекомендуется предусмотреть душ для быстрого принятия водных процедур. Такой санузел помогает также снизить нагрузку на санузлы в утренние часы.

Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.

В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.

Читайте: Как сделать баню-сауну в ванной комнате.

Хозяйственные помещения

Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.

Читайте: Газовая котельная на мансарде.

Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.

В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.

Читайте: Гардеробная комната в доме.

Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.

Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.

Окна в доме
Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:

  • Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
  • Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.

Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.

Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.

Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.

Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.

С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.

Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:

Какие помещения в доме могут быть проходными

Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке.  Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

Соединение  и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

Соединение кухни, столовой и гостиной

Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6). Такая планировка, как уже указывалось выше,  создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение  и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

Читайте: Варианты планировки кухни студии, совмещенной с гостиной и столовой

Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

Из спальни в гардеробную и далее в ванную

В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств. 

Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.  

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

Статьи на эту тему:

Планировка дома: правила и советы по зонированию пространства

Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Пример планировки дома

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

Пример планировки дома с разделением хозяйственной и жилой части

При проектировании и планировке дома также продумывают:

  • размер и форму жилья;

  • количество и расположение входных дверей;

  • этажность;

  • материал, из которого будет строиться жилище;

  • наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

  • устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

  • количество и величину окон;

  • совмещение кухни, столовой, гостиной;

  • наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

Пример планировки большого дома с встроенным бассейном и с гаражом План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Пример планировки дома с террасой и верандой

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров - составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Пример плана привязки отдельных точек дома к отведенному участку Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.
Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Пример планировки дома, где столовая совмещена с гостиной

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Пример планировки дома для семьи, состоящей из двух или трех человек

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажами

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Пример планировки двухэтажного дома

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома с мансардой

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

Пример планировки одноэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Пример планировки дома, состоящего из трех жилых комнат

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

  • прихожую с тамбуром;

  • 3 спальных комнаты;

  • коридор между отдельными помещениями;

  • гостиную;

  • кухню;

  • санузел.

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Пример планировки дома, состоящего из четырех жилых комнат

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Большое угловое окно в спальне Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из газобетона.
Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Пример планировки дома с одной спальней

Оригинальная планировка дома с круглой гостиной

Планировка дома, где гостиная, кухня и столовая совмещены

Планировка дома с двумя спальнями

Планировка большого дома с террасой

Пример планировки второго этажа Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из пеноблоков.

Пример планировки первого этажа с террасой

Планировка дома габаритами 8х12

Планировка дома с сауной

Планировка дома с бассейном и пристроенным гаражом

Планировка дома с двумя санузлами

Планировка дома: две спальни, два санузла, кухня, гостиная и столовая совмещены

Планировка дома с открытой террасой и одной спальней

Пример удобной планировки дома: в каждой спальне отдельный санузел Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из кирпича.

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Планировка дома: основные этапы

Планировка дома – составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал,  расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг.  Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Планировка дома: базовые рекомендации

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике.  Какие частые моменты нужно учитывать?

  • При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
  • Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
  • Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
  • Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
  • Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
  • Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
  • Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
  • Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
  • Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
  • Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков –  выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Архитектурные нюансы проектирования частных домов

Одноэтажный, развитый по горизонтали дом состоит из двух прямоугольных блоков, стоящих под углом. Центральная часть в виде сегмента круга соединяет оба блока. Этот оригинальный план позволил удобно разместить дом на участке и развернуть его широким фасадом в сторону сада

Вопреки расхожему мнению, в деле проектирования домов художественным амбициям архитектора отводится отнюдь не главная роль. Ценность дома прежде всего зависит от его функциональности и долговечности.

 

 

Проектирование домов — скорее ремесло, нежели творчество. Дом должен быть красивым, солидным и комфортным. Воспринимать его, как произведение искусства нельзя — это может привести к недоразумениям между заказчиком и архитектором. Часто поводом для разногласий становятся чрезмерные амбиции архитектора, в то время как именно требования заказчика должны стоять во главе угла. Задача архитектора — найти решения, которые удовлетворят обе стороны.

И помнить — многочисленные изменения, вносимые заказчиком в проект, как правило, свидетельствуют об отсутствии понимания между ним и архитектором. Поэтому не стоит обвинять заказчика во вмешательстве в авторское видение, а лучше задуматься, учтены ли его потребности? Если архитектор не способен их реализовать, то не должен делать ему проект.

Выразительно выделяющаяся простая крыша является важным элементом архитектуры дома. Несмотря на то, что основная жизнь в доме проходит на первом этаже, мансардные окна обеспечивают дополнительное освещение пространства под крышей

 

Правильная архитектура дома

Дом с удачным архитектурным решением будет выглядеть хорошо даже без дополнительных бросающихся в глаза деталей. А вот отсутствие четких пропорций — некрасиво, даже если при этом дом украшен множеством эффектных элементов. Проектируя новый дом, мы стремимся к тому, чтобы его архитектурное решение было сбалансированным. Если оно упорядочено, имеет хорошие пропорции, у дома есть шанс хорошо выглядеть. Даже если его отделка будет не самой удачной, ремонт всегда сможет привести дом в порядок.

Низко размещенные окна и карнизные свесы, до которых практически можно дотянуться, создают атмосферу тесной связи дома с садом

Пропорции (соотношение высоты стен и размера крыши, соотношение размеров различных элементов и т. д.) играют в архитектуре дома главную роль. Естественно, единого принципа не существует, но какой-то определенный принцип в образе каждого дома должен четко прослеживаться. Если одноэтажный дом будет низким и горизонтальным, то и форма его архитектурных деталей должна соотноситься с его пропорциями. Например, горизонтальные окна, вполне уместные в этом случае, в высоком доме смотрелись бы странно.

Прилегающая к столовой терраса смещена в глубину дома, образуя широкую галерею. Она скрыта от глаз и представляет, скорее, один из множества укромных уголков в саду

 

 

О пользе вальмовой крыши

Очень важным элементом архитектуры дома является крыша. Ее форма зависит, среди прочего, от величины пролета, то есть от ширины дома. Следует стремиться к тому, чтобы пролеты не были слишком большими. При ширине 12 м даже крыша с небольшим углом наклона скатов выглядит громоздко. А при ширине 9 м такая же крыша может быть выше и заметнее, при этом ее конструкция будет проще. Особенно нам нравятся вальмовые крыши с широкими карнизными свесами и углом наклона скатов около 40°.

Двухэтажный дом с вальмовой, простой крышей был запроектирован для участка с въездом с южной стороны

Для того чтобы не «потерять» солнечный участок, гараж и хозяйственную часть разместили за домом.

Вальмовая крыша прекрасно завершает объем, венчая все стены. Дом с такой крышей выглядит спокойно и единообразно с любой точки. А вот дом с двухскатной крышей выглядит по-разному с разных точек: со стороны щипцовой стены — это один образ, со стороны фасадов — другой. Иногда эти образы отличаются так, что создают впечатление диссонанса. Вальмовая крыша является индикатором сбалансированности проекта: если ее контур является замкнутым прямоугольником, а края скатов сходятся в соответствующей точке — это наилучшее доказательство того, что с формой дома все в порядке. Естественно, у вальмовой крыши есть и недостатки. Ей необходимо больше опор, расположение которых нужно продумать, учитывая не только конструктивные требования, но и удобство планировки помещений. На такой крыше плохо смотрятся многочисленные мансардные окна и дымоходы.

На мансарде под вальмовой крышей больше скатов, чем под двухскатной, следовательно дизайн внутреннего пространства будет сложнее. Ее непросто проектировать и выполнять. Однако именно благодаря такой форме крыши, дом имеет замкнутый объем, спокойный и упорядоченный образ.

 

О не совсем одноэтажном доме

По нашему мнению, жить в одноэтажных домах гораздо комфортнее. И хотя лестница часто служит украшением интерьера, ее отсутствие является большим преимуществом. Кроме того, в доме с эксплуатируемой мансардой часто возникают проблемы с перепадами температуры. Помещения на мансарде, даже несмотря на хорошую теплоизоляцию, летом могут чрезмерно нагреваться, а зимой теплый воздух собирается в верхней части дома, и на мансарде становится слишком жарко, в то время как на первом этаже — довольно прохладно.

Пример не совсем одноэтажного дома. Любимая архитекторами простая вальмовая крыша с большими скатами накрывает мансарду, которая представляет резерв площади и позволяет создавать в одноэтажном доме высокие интерьеры и антресоли

Кроме того крыши в одноэтажных домах часто имеют небольшой уклон скатов. И хотя на чертеже пропорции фасада могут казаться правильными, в реальности при взгляде с высоты человеческого роста скаты не видны, крыша «исчезает», зато бросаются в глаза карниз и желоба.

Поэтому в одноэтажных домах из эстетических соображений мы стараемся проектировать более высокую крышу. Она обязательно должна быть видна, поскольку вполне может стать украшением дома. Ну а если крышу делают достаточно высокой, то всегда возникает вопрос, как использовать мансарду. Иногда наилучшим вариантом является двухуровневая гостиная. Она придает помещению соответствующий статус и разнообразит внутреннее пространство.

Крыльцо и вход в дом

Вход в дом. Атмосферу открытости создает угловое окно, через которое можно заглянуть в кухню. Разнообразие в образ привносит сочетание отделочных материалов: красно-коричневого кирпича, светлой штукатурки, натуральной древесины и черепицы темно-синего цвета.

 

О проектах и проектировании

Людям, имеющим участки несложной формы и не планирующим строить супероригинальные дома, стоит покупать готовые проекты. Они постоянно совершенствуются и среди них можно найти хороший вариант. Стоит остановиться на типовом проекте, вместо того чтобы покупать индивидуальный, а потом бесконечно изменять и дорабатывать его. Для архитектора изменения в подготовленном проекте — это нелегкая и неблагодарная работа: современные строительные нормы накладывают на автора адаптации огромную ответственность. Он должен проверить все расчеты и заверить их правильность собственной подписью. Если он не заметит какой-либо ошибки, то может быть привлечен к правовой ответственности. Поэтому адаптация проекта не является простой формальностью. Очень часто оказывается, что небольшое на первый взгляд изменение тянет за собой следующие и в результате приводит к такому хаосу, что было бы лучше (а порой и дешевле) начать все сначала.

Несколько примеров архитектурных решений при проектировании частного дома

Архитекторы старались, чтобы граница между тем, что внутри, а тем, что снаружи, была мало ощутимой. Помимо больших окон этой цели служит одинаковая отделка потолка столовой и террасы. Создается впечатление, что пространство столовой продолжается за стенами дома. Даже в жаркий летний полдень на восточной террасе можно укрыться в прохладной тени. Западная терраса расположена возле кухни и столовой. Две террасы расположены одна напротив другой с двух сторон дома. Благодаря такому положению, через гостиную можно видеть дом «насквозь».

Готовые проекты продаются много раз, отсюда — низкая цена на них. Выполнение индивидуального проекта требует значительных усилий, и архитектор продает его только один раз, поэтому тщательно выполненный индивидуальный проект будет во много раз дороже готового. Но существуют частные застройщики, которых не удовлетворяет ни один готовый проект, существуют ситуации, когда готовый проект неприменим, и в то же время существуют чересчур нестандартные дома. Непонятно, почему в них, например, две кухни или три лестницы. На поверку оказывается, что в таком чудачестве нет ничего нелогичного: странная планировка отвечает специфическим потребностям или рождена семейной историей. Об этом необходимо помнить, когда речь идет о принципах проектирования. Принципы принципами, а проектом правит жизнь. Тем не менее, существуют проверенные временем правила, которые мы применяем. Например:

Принцип хорошего входа. Имеет значение, что мы видим, входя в дом. Это обязательно должен быть какой-нибудь важный элемент в интерьере. Гость, переступив порог, должен сразу знать, куда направляться. Само пространство должно его вести.

Разделение на зоны. Это стандарт, продиктованный необходимостью. Для того чтобы дом был комфортным, та часть, в которой собираются все домочадцы, должна быть четко отделена от приватной. Внутреннее пространство должно быть организовано таким образом, чтобы гость, например, в поисках санузла не попал случайно в спальню хозяйки дома. Такое разделение относительно просто запроектировать в двухэтажных домах, где естественной границей является лестница, но в одноэтажном доме оно требует от архитектора большей изобретательности.

Каждый проживающий в доме должен иметь свое личное пространство. Кто-то нуждается в нем больше, кто-то меньше. Тем не менее, каждому нужно обеспечить сохранение приватности. Нельзя забывать об увлечениях и хобби домочадцев.

У детей должны быть большие комнаты. Уж точно не меньше, чем спальня родителей. В распоряжении родителей весь дом, у детей — только их комнаты, в которых они играют, делают уроки и спят.

 

Ненужные изобретения

Появляется множество домов, в которых отсутствуют признаки профессиональной архитекторской работы, но при этом видны претензии проектанта на «необычность и эксклюзивность». Дом, построенный по хорошему проекту, узнать легко: он не поражает воображение. Он не странный. Он похож на дом, а не на церковь или замок. В архитектуре заимствования из других образов часто раздражают.

Раздражает также несоответствие затрат полученному результату. Очень часто встречаются, например, бессмысленные треугольные эркеры, крыши странной формы, непонятные уступы на фасадах — дорогие элементы, не имеющие никакого функционального обоснования, а созданные только ради эффекта. Когда понимаешь, сколько они стоили усилий и денег, то удивляешься — зачем это было нужно?

Дом должен оставаться стильным как минимум 100 лет. Он не должен ни изумлять, ни шокировать. Он должен быть функциональным, красивым и надежным. Если бы все архитекторы и заказчики ставили перед собой только такие цели, мир вокруг нас был бы прекрасным. Искусство далеко не всегда требует жертв.

 

 

 

 

Что бы еще почитать?

Секреты и правила планировки дома. Планировка дома 10 на 10

Конечно, можно опираться на традиции других стран, например Англии. Это отделение столовой от кухни посредством лестницы. Следовательно, когда вы накрываете на стол, вам нужно приложить много усилий, чтобы из одной комнаты в другую переносить еду, чай и другие приготовления.

Для того, чтобы планировка дома была максимум удобна, нужно сделать Планировка доматщательный проект каждой комнаты. Например, в загородных домах коридор принято делать небольшим, с учётом того, что существует ещё много комнат, совмещающие в себе несколько функций.

  Например, кухня выполняет также роль столовой, веранда вполне может служить в качестве прихожей, а спальня может стать для хозяина его кабинетом.

Планировка дома своими руками имеет ряд преимуществ.

  Кухня обязательно должна иметь помимо искусственного света – природный. Рекомендуется располагать эту комнату с наружной стороны загородного дома, если быть точнее – поближе к выходу. Если же площадь дома позволяет вам сделать нечто большее, вы можете прекрасно создать второй выход из кухни, так как её масштабы легко это позволяют.
  Особое богатство, изысканность загородному дому придаёт наличие камина в гостиной. Обычно он пристраивается к наружной или же внутренней стене, чтобы обязательно рядом смогли находиться ниши для топлива.

  Мансардный этаж, как правило, содержит спальни. Такая планировка дома, как Планировка домавстраивание полок и шкафов под скатами крыш, будет очень экономной для хозяев.

  Если ваш загородный дом имеет все условия для подвала, то такие подсобные помещения используют чаще всего для кладовых и котельных.

  Таким образом, вы узнали основные секреты, при реализации которых планировка дома может пройти более чем успешно. Если вы последуете основным рекомендациям вашего дизайнера, то можете добиться великих успехов, совмещая в вашем доме не только основные комнаты, но и спортзал, библиотеку и даже бильярдную.

Планировка дома 12 на 12 и планировка дома 6х6 конечно значительно отличаются из-за площади, но общие черты мы все же выделим ниже.

Планировка загородных домов

Удачная планировка загородного дома — это комфорт и хорошее настроение, неудачная — постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть Ваша индивидуальность. Если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность Заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, начнем все же с общих принципов планировки загородного дома.
Общие принципы планировки загородного дома

С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировке загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант, — размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной фановой трубой.

Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни — в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно Вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать загородный дом лучше всего «на вырост».

Общественную зону — гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха и т. д. — можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии Заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, обилие коридоров говорит о не слишком удачной планировке.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях… Однако второй свет — это уменьшение полезной площади Вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для Вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, «полуторасветный» зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом — почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах «Нахабино», «Лесное» и др.
Различные варианты планировки загородного дома

Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня-столовая, комната отдыха, — а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой — хозяйский кабинет.

Второй этаж отдается, как правило, приватным комнатам: спальням, детским, иногда — кабинету. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже маловато).

Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, напротив, вынести баню за основной периметр постройки, соединив с нею крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в приватной зоне!

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые. Или в одной гостиной — мужская компания, а во второй — женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Но, если из окон второго этажа открывается великолепный вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная с кухней-столовой — на втором!

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5–7 и более метров. Возможно, Вам покажется разумным устроить там своего рода «бельэтаж», оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий «капитанский мостик», где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: «Нахабино» (107,4 кв. метров, дерево), «Подлипки» (178,7 кв. метров, дерево), «Загорье» (157, 7 кв. метров, дерево), «Пушкино» (197,3 кв. метров, кирпич), «Дом Шале» (321,5 кв. метров, комбинированный).

Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты «Голицыно» (317,5 кв. метров, дерево), «Мытищи» (298,7 кв. метров, комбинированный).

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие — к русским «избушкам на курьих ножках». Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планировка одноэтажного загородного дома имеет свои особенности. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет — в другом. Вполне возможно при этом установить два камина — по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.
Какие вопросы Вам задаст архитектор?

Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора — превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в Вашем доме, в том числе — мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли Вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли Вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Нужен ли эркер? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п.? Если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли Вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.?

Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к Вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом Ваших требований и пристрастий.

Варианты планировки домов

Планировка дома – часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома, можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка сантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты.
Планировка дома

Архитекторы тщательно изучают потребности людей, чтобы планировка дома была для них наиболее комфортной. В связи с этим существует два вида проектирования домов: создать вначале объем и затем его заполнить необходимыми помещениями или сначала расставить правильно помещения, а потом создать из них объемную модель дома - подготовка к разработке планировки дома. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования - посмотреть, как разрабатывается планировка дома в специализированной программе. Довольно часто для дома необходимо несколько планов дома:

    цокольного этажа;
    типового;
    мансардного.

Они различаются из-за особенностей расположения жилой площади. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Можно также ориентироваться на конфигурацию дома, к примеру:

    планировка двухэтажного дома;
    планировка дома с цокольным этажом;
    планировка дома с мансардным этажом;
    планировка дома с гаражом.

Составление этого чертежа ведется также с учетом типоразмеров сборных элементов. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери - посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров - обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома БТИ составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники.
План дома, популярные планировки

Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку – работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. Их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой.

Примеры планировок внутренних помещений домов

Загородная недвижимость — прекрасная возможность реализовать все свои мечты, создав неповторимое, комфортное, уютное поместье для всей своей семьи. Каждый, кто начинает строительство собственного дома мечтает именно об этом. Для создания подходящей атмосферы необходима правильная внутренняя планировка частного дома, ведь именно от этого зависит благоустроенность и удобство всех домочадцев.

Как правило, планировка внутренних помещений постройки проводится еще при проектировании фундамента под разделительные и несущие перегородки. Такой подход поможет в будущем значительно сэкономить финансовые затраты на работе строительной бригады, плюс ко всему сократить время. Также учитывается и то, что дом строится не на один десяток лет, поэтому нужно учесть тот факт, что в будущем в нем, возможно, будет проживать не одна семья, а значит, он должен быть просторным и максимально удобным.
Правила планировки будущих комнат:

    Дом должен иметь минимум три комнаты, для каждого члена семьи по комнате
    Спальни планируют закрытыми, не проходимого типа
    Двери со всех спален должны выходить в одно помещение — холл или гостиную

Особого внимания при планировке стоит уделить кухне, так как при удачном проектировании в ней можно отвести место и для столовой. 9 м² — это оптимальный вариант кухонного помещения, который вместит в себя все самые необходимые атрибуты: мебель, холодильник, плита, вытяжка, полки и мн.др. Также стоит учесть приемлемую ширину кухни, которая считается 2,5 м. При таких параметрах в такое помещение гармонично впишется не только вся кухонная атрибутика, но и бытовая техника, которая необходима для ежедневного пользования любой хозяйке.

Что касается детской комнаты, то она должна быть отдельной, не совмещенной с комнатой родителей, так чтоб в будущем в ней спокойно мог расположиться подросток. Также планировка комнат в частном доме должна включать в себя комнату для престарелых людей. Это помещение должно иметь легкий и удобный доступ к себе, где-нибудь располагаться в уютном уголке первого этажа. Все это нужно рассчитывать заранее, еще на этапе планировки, а временно пустующие комнаты всегда найдут свое применение.

Ванная комната и туалет — это те удобства, которые должны находиться в каждом современном загородном доме. И к радости всех, те времена, когда приходилось справлять свою нужду в туалете на улице, далеко в прошлом. Поэтому для комфортного пользования всех домочадцев, как правило, туалет и ванная комната располагаются вблизи с кухней или спальнями. Минимальная площадь помещения составляет — 4 м².

Коридор и прихожая. Площадь этих помещений не регламентируется проектными нормами, но если брать по минимуму, то ширина таких построек должна быть 1,5 м². Если же позволяют финансы и участок, то лучше для прихожей отвести комнату от 10 м², так как в ней отлично разместятся все атрибуты: стеллажи для обуви, верхняя одежда, мебель и прочее.

Открытые помещения (веранда, терраса). Площадь таких помещений должна составлять примерно 20% от всей площади жилого дома. Не смотря на то, что их постройка не обязательна, они прекрасно справляются с созданием уюта и комфорта, в особенности летними вечерами.

Правила элитной гостиной: секреты оптимальной планировки

Гостиная —  это «лицо» дома и самая многофункциональная  комната. Здесь мы принимаем гостей, отдыхаем вечерами и собираемся всей семьей. Именно поэтому, создавая ее интерьер, важно помнить о гармоничности стиля и комфорта.
Гостиная в  элитном доме — это чаще всего  «территория презентации». Ведь для  отдыха есть и другие комнаты, а эта  предназначена для того, чтобы  производить наилучшее впечатление. Она должна рассказать о взыскательном  вкусе хозяев и их высоком социальном статусе. При работе с дизайнером обсуждение интерьера гостиной должно стать одним из самым главных вопросов.

Все главные  моменты, касающиеся оформления элитной  гостиной можно разделить на 3 части:

    планировка
    стиль
    показатели статуса.

О том, что является показателем статуса, мы уже рассказали в статье о признаках элитного дома. Стилю также посвящена отдельная публикация. А в этом выпуске мы поговорим о том, какой должна быть планировка элитной гостиной.

Если вам кажется, что это — очевидная вещь, не спешите переходить к другим темам: то, о чем вы здесь узнаете, порой незнакомо даже профессиональным дизайнерам. Но есть «правила жанра», по которым работает весь цивилизованный мир, так или иначе связанный с созданием элитных интерьеров. Именно эти приемы мы здесь и опишем, насколько возможно, в предельно понятной форме.
С чего начинается хорошая планировка элитной гостиной

Эскиз гостинойВ отличие от «гостиной в обычной квартире», в элитной существует ряд правил и ограничений. Если вы желаете, чтобы  ваша «главная комната дома» выглядела достойна, - желательно их учитывать.

Самое важное правило  — размеры гостиной: не менее 35 кв.м  для квартиры и не менее 50 кв.м  — для частного дома. Соотношение  длины и ширины - приближающееся к квадрату (т.е. примерно равные). Можно иметь небольшую или неправильной формы спальню, кабинет или кухню, но просторная и «гармонично сложенная» гостиная — святое дело. При этом допускаются любые изогнутые перегородки, добавляющие или отсекающие часть площади от «квадрата».
Визуальные впечатления

Кстати, «простор» - это не только размеры, но и соотношение  свободных и занятых участков пола в пропорции не менее 1:1 (более  оптимально 2:1). Т.е. пространство для  передвижения по гостиной должно быть не меньше, а лучше больше, чем  площадь пола, которую занимает вся мебель. Оптимальное соотношение — 2:1 для открытых интерьеров и 3:1 для изолированных комнат. О том, почему это важно, - чуть ниже.

Еще один момент, особенно важный в случае, когда  площадь гостиной не слишком велика, а высота потолков менее 3 м. Речь идет о больших окнах, которых должно быть хотя бы два — для квартиры и три — для частного дома, возможно, на разных стенах.

Если в элитной  гостиной запланирован выход на балкон или террасу, - особенно эффектно выглядит панорамное остекление (от пола (или на высоте 40-50 см от пола ) до потолка (с вычетом расстояния для размещения шторного карниза). Хотя в случае с квартирой — это, скорее, вопрос выбора застройщика, а для частного дома «достойные» размеры окон можно заложить изначально, при создании проекта.
Зонирование элитной  гостиной: просто — о сложном

Теперь поговорим  о расположении мебели и зонировании  в элитной гостиной. Простор, о  котором мы говорили ранее, необходим, с одной стороны, для визуального  впечатления солидности, с другой — для комфорта уровня «люкс». Последнее предполагает 2 момента:

    в гостиной размещена правильно распределена по зонам вся необходимая мебель,
    несколько людей (владельцев или  гостей) имеют возможность свободно перемещаться по комнате в разных направлениях, не мешая друг другу.

Именно для  этого необходимы такие размеры  и соотношение свободной-занятой  площади пола, о которой шла  речь выше.

Граждане с  более скромными доходами и представлениями  о комфорте обычно выбирают мебель для гостиной, руководствуясь правилами «нравится», «подойдет ли по габаритам» и «укладывается ли в выделенный бюджет». Среди опытных владельцев солидного жилья приняты другие мерки. Понятно, что вопросы габаритов и цены отпадают в принципе. А вот с вопросом «нравится» не все так просто, как может показаться на первый взгляд.

Как уже не раз  говорилось в наших статьях об элитном интерьере, он обязательно  предполагает тщательную продуманность  всех деталей. Именно поэтому приобретать  мебель лишь с точки зрения привлекательности  — не самый правильный подход. Почти наверняка у вас есть дизайнер, который продумывает все детали интерьера. Тем не менее, вам полезно будет узнать, что должно получиться в результате.

Итак, начинать приобретение мебели в элитную гостиную надо не с просмотра каталогов, сайтов, шоу-румов, а с банального описания того, как вы представляете себе:

    (а) вечер обычного дня, проводимый в вашей гостиной;
    (б) вечер с приемом гостей, в том количестве, как это принято в вашем кругу.

Согласитесь, действия людей, маршруты их движения по гостиной и использование мебели явно отличается в этих ситуациях. Именно поэтому вы должны предусмотреть абсолютный комфорт в обоих случаях. Эта задача решается зонированием гостиной: комфортный отдых для хозяев + достойный прием для гостей. Для оптимального решения имеет смысл поразмыслить над тем, какая мебель потребуется в каждом случае.
О мебели и ее расположении в элитной гостиной

Отдых хозяев —  это привычные вечерние традиции, предполагающие расслабление, удобство и предпочитаемый вид отдыха, который, впрочем, может варьироваться по настроению или сезону. Это времяпровождение можно взять за основу композиционного центра элитной гостиной.

Отдых и общение здесь невозможно представить без дивана и кресел. А смысловым центром может стать, например, домашний кинотеатр. Это «общая территория», она должна быть максимального (по отношению к другим) размера и располагается в центральной части гостиной

Кроме того, имеет  смысл предусмотреть и пару «локальных зон» - в соответствии с тем, как  вы представляли себе 2 варианта времяпровождения в гостиной.

Например, в вашей  гостиной (или на границе с ней: если гостиная — часть «открытого плана») может располагаться также  обеденный стол, если не предусмотрена  отдельная столовая. Это другая зона, для которой потребуется определенная мебель, свободное окружающее пространство и стилевой декор.

Следующей зоной  может стать дополнительное место  для размещения гостей, например, пара отдельных кресел или мини-диванчиков. Это предоставляет возможность  более уединенного общения на расстоянии от шумной компании, но в пределах одной комнаты. Мягкую мебель в этой части комнаты можно также расположить вокруг смыслового центра, способствующего тихому общению или уединению владельцев дома в будние дни, если не предусмотрен личный кабинет. С этой ролью отлично справляется камин, маленький зимний сад, мини-библиотека или экспозиция коллекций (не картин).

Еще один вариант  создания локальной зоны для небольшого количества гостей — домашний бар. При наличии отдельной столовой и гостиной достаточных размеров, он прекрасно дополняет «территорию личного уединения», позволяя создать комфорт уже не для пары гостей, а с расчетом на их большее количество.

Лучше всего  распределить две локальные зоны по разные стороны от «центральной». Если у вас предусмотрен эркер, - это самое оптимальное место для расположения одной из локальных зон.

Элемент, которому не место в элитной гостиной —  объемные системы хранения (шкафы  и стеллажи), если только в них  не размещаются коллекционные предметы.
Несколько слов о декоре в элитной гостиной

Кроме правильного  размещения мебели, в элитной гостиной особую роль играет «декоративный центр». Это не картины, зеркала и прочие небольшие украшения. Речь идет о  крупном предмете или композиции, который притягивает и удерживает внимание. В отличие от небольших украшений, которые по желанию можно легко заменить, этот декоративный центр присутствует постоянно, и его необходимо учитывать при создании планировки элитной гостиной.

Он не несет  функциональной нагрузки, а служит только для украшения интерьера, это самый эффектный предмет в комнате, а порой —  и во всем доме. С такой ролью может справляться:

    сложная архитектурная композиция, например, созданная по принципу классической ротонды,
    большой витраж, авторская роспись или очень эффектная ниша с экзотическими цветами,
    аквариум или мини-водопад,
    объемная коллекция необычных предметов,
    крупная раритетная картина или скульптура,
    особо впечатляющая отделка, обрамляющая функциональные предметы (например, камин или домашний кинотеатр).

Присутствие в  вашей гостиной декоративного центра — явный показатель того, что  интерьер создавался по всем правилам элитного жанра. А если он при этом производит неизгладимое впечатление  на  гостей дома, — это гарантия того, что среди прочих интерьеров подобного уровня ваш будет восприниматься как особенный и уникальный.

Статистика Видео:  0

» Что нужно знать делая проект своего будущего дома.

Проектирование и строительство собственного дома и своими силами вполне осуществима. Но тут не достаточно иметь одного желания, нужно внимательно изучить строительную литературу.

Тем не менее самый правильный путь это:

-купить готовый проект;

-заказать индивидуальный проект;

-Заказать строительство. Некоторые строительные компании предоставляют проект дома бесплатно при заказе его строительства.

Это не реклама услуги, а просто здравый смысл, “наломать дров” не имея опыта очень просто. Результат , те же самые потерянные деньги.

 

Итак, первое, что нужно для себя уяснить  дом -«наша крепость»-мы должны его защитить от естественных врагов любого строения, а именно от влияния внешней среды. Причем внешняя среда это не только ветер, заморозки, дождь, а  и воздействие грунтов, которые тоже могут быть агрессивными.

Дом должен отвечать основным требованиям:

– Конструктивная устойчивость и неизменяемость;

-Защита от атмосферного влияния  (ветер, влажность, перепад температур, солнечное излучение)

-Защита от воздействия грунтов и геологических аномалий.

-Обеспеченность инженерной инфраструктурой

Все остальное это дело вкуса и предмет бесконечных споров профессионалов и любителей.

Конечно, внешний вид дома, должен быть эстетически приятными.

Очень хорошо когда в доме много спален, огромная гостиная, бассейн и тренажёрный зал, рабочий кабинет, но  во-первых это недешево, а во-вторых среднестатистической семье в России просто нет необходимости иметь много комнат.

Таким образом, первым, что нужно сделать это определится сколько комнат Вам нужно и  для чего.

 

Перед началом проектирования необходимо подготовить исходные данные:

а) Заказать топографический план земельного участка;

Это делают организации, занимающиеся геодезическими работами.

б) Заказать геологию грунта.

Для этого специальные организации сделают несколько скважин на участке и возьмут  пробу грунта.  Это мероприятие для многих может казаться необязательным, но это очень важно для расчета фундамента.

в) Получить разрешение на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электричество, Вода, ГАЗ.  В некоторых случаях есть возможность подключится даже к городским сетям теплоснабжения.

г) Подготовить задание на проектирование и материалы конструкции и инженерное оборудование.

Задание в любом случае пригодится Вам лично или  проектировщику, если вы к нему обратитесь.

Техническое задание должно содержать:  габариты здания, требуемая площадь,  количество  и наименование помещений, количество этажей, высота этажей, стиль фасадов и т.п.

Задание на материалы  и оборудование должно содержать: конструктивные элементы несущих конструкций, наружных стен, полов, перекрытий, кровли, тип труб, отопительных приборов, септик  и т.п.

Вот так, перед любым проектированием приходится решать массу задач.

При проектировании необходимо учитывать нормы:

СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Проектирование индивидуального дома можно и нужно делить на два этапа:

1.Эскизный проект
2. Рабочий проект

1 Разработка эскизного проекта

а)  Размеры дома.

Работа на этом этапе начинается с плана дома, а точнее определения  габаритов дома и места размещения на участке , с учетом  предельных параметров допустимого строительства, а именно:

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы – в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

б) Компоновка помещений.

Этот процесс может быть настолько увлекательным, что переделывать планировки, меняя местами помещения, меняя их размеры, добавляя  и удаляя комнаты, вы можете потратить большую часть времени в этом процессе.

Те мне менее интернет пестрит проектами, и подобрать планировку похожую на то, что вам нужно можно довольно быстро.

При компоновки помещений нужно соблюсти некоторые правила:

-Все помещение необходимо проектировать с учетом расположения дома относительно сторон света. То есть, спальни, гостиная, желательно кухня,  должны быть ориентированы на солнечную сторону (Ю, ЮЗ, ЮВ), а технические, подсобные  и т.п. помещения на север, при этом на северную сторону желательно размещать как можно меньше окон.

– Все инженерные системы необходимо размещать компактно. То есть, котельную, сан.  Узлы,  кухню лучше компоновать ближе друг к другу, как по горизонтали, так и по вертикали. Сан. Узел на 2-м этаже нужно размещать над сан. Узлом на 1 этаже. Хоть это в индивидуальных домах не является обязательным требованием. Однако это может избавить от неприятных сюрпризов и излишнего расхода материалов.

-Не забудьте про тамбур.  Пренебречь тамбуром можно, пожалуй, что только в Сочи.

 

в) Фасады

Фасады- как лицо дома говорят нам многое о его владельце. По фасадам мы определяем к какому стилю или эпохе относится дом.

Работа над фасадами это 100% творческая работа.

Красивый фасад можно сделать используя различные  приемы:

-За счет использования окон разных размеров

-Использовать в отделке фасадов  несколько типов отделочных материалов.

Например очень хорошо смотрится использования или имитация дерева с штукатурным окрашенным фасадом,  кирпич + штукатурка, использования в отделке натурального или искусственного камня,   вариантов много.

-Использование разных цветов.  Обычно в северных регионах стараются использовать  цвета теплых  тонов.

-Декоративные элементы. На сегодняшний день очень большой выбор элементов для декора фасадов- карнизы,  пилястры, наличники. Главное не переборщить в этом великолепии.

В используемых приемах перебарщивать не стоит. Иначе дом будет похож на новое чудо света.

 

г) Крыша

Крыша дома подвергается самому суровому испытанию. Поэтому к ней стоит отнестись наиболее серьезно. Самое главное правило который нужно помнить всегда, какова бы не была крыша дома, плоская, бесчердачная, скатная, двускатная, мансардная -она должна ВСЕГДА вентилироваться! Чрез утеплитель, через обрешетку, через продухи- как угодно вентиляция обязательна!

На этапе эскизного проектирования необходимо определится с конфигурацией крыши.

Чем сложнее план дома- тем сложнее получается кровля и соответственно дороже.

 

На эскизном этапе мы определились, как должен выглядеть   дом. Но этого недостаточно, чтобы его построить.  После выполнения эскизного проекта требуется разработать рабочий проект для строительства.

2 Разработка рабочего проекта дома

Рабочий проект -это полный комплект документов, чертежей и схем, необходимых для строительства.

В  состав рабочих чертежей дома, как правило входит:

– Общие данные;

– Кладочные планы этажей;

– Маркировочные планы этажей;

– Разрезы;

– План кровли;

-Узлы и сечения;

-Схемы перегородок

-Ведомости заполнения оконных и дверных проемов;

-Ведомость перемычек;

-Ведомость отделки

– Чертежи фундаментов

– Чертежи стропильных конструкций

-Планы раскладки перекрытий.

И т.д.

Информацию по выполнению чертежей можно почерпнуть тут

ГОСТ 21.501-93. СПДС. “Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей”
 

СМОТРЕТЬ ДАЛЕЕ

Индивидуальные архитектурные проекты загородных домов, коттеджей и малых архитектурных форм в различных архитектурных стилях

Архитектурное проектирование домов

 Начиная с самых истоков цивилизации, умение проектировать и воздвигать здания считалось не просто ремеслом, а настоящим искусством, овладеть которым был способен далеко не каждый человек. Особый и поистине уникальный талант архитектурного проектирования на протяжении многих веков создавал свои творения по всему миру, превращая их в достояние всего человечества. В наши же дни архитектурное искусство превратилось в целый комплекс самых разнообразных дизайнерских идей, вместив в себя и проектирование домов, квартир, загородных коттеджей, деловых и торговых центров, и высокие технологии строительства со всем необходимым перечнем надежных и долговечных стройматериалов.

 

В настоящее время среди горожан появляется все больше желающих обзавестись собственным загородным домом или коттеджем. Это обусловлено тем, что жители мегаполисов устали от постоянной спешки и суеты, запаха выхлопных газов, шумных соседей, им хочется вести спокойный размеренный образ жизни, который возможен только за чертой города. 

Если вы тоже подумываете о том, не начать ли строительство коттеджа, то вам будет полезно узнать информацию об архитектурном проекте загородного дома. В первую очередь стоит сказать, что архитектурным проектированием коттеджа, загородного дома и любого другого объекта недвижимости должны заниматься только профессионалы. Ведь от того, насколько качественно был выполнен проект дома, во многом зависит внешний вид строения и его функциональная завершенность. Если задача архитектурного проектирования будет поручена слабо разбирающемуся в этих вопросах человеку, то полученный результат вряд ли вас обрадует. Во-первых, в данном случае будут нарушены правила проектирования. Во-вторых, для того чтобы исправить ранее допущенные ошибки, вам придется вложить в строительство дополнительные денежные средства. Создать архитектурный проект жилья не так просто, как это кажется на первый взгляд, так как архитектурное проектирование очень сложная задача. Здесь должны быть учтены все нюансы, ведь каждый квадратный метр будущего загородного дома или коттеджа должен быть грамотно спланирован. 

Во сколько вам обойдется новое жилье, нельзя судить только по его площади. При составлении сметы расходов на строительство дома важно взять во внимание множество других моментов: стоимость строительных материалов, вид фундамента, стоимость работ по кладке стен, систем коммуникации, обустройству участка, услуг дизайнера интерьера

Более или менее точную стоимость жилья можно определить только при наличии утвержденного проекта. Также не существует стандартной цены на услугу архитектурного проектирования. Ведь стоимость определяют несколько факторов. Сюда следует отнести объем и сложность проекта, уровень поставленной перед архитектором задачи. 

Если у вас нет достаточных средств на полный индивидуальный архитектурный проект, то можно провести строительство по стандартному проекту. Однако качественно выполненные индивидуальные проекты коттеджей или загородных домов дают больше возможностей. Они гарантируют отсутствие нефункциональных пространств, богатую дизайнерскую фантазию, основанную на колоссальном опыте специалистов, и их внимание даже к самым мелким деталям.

Архитектурное проектирование. Этапы разработки архитектурного раздела

  • Вы остановились на разработке индивидуального проекта, в процессе возникает много нюансов, которые нужно учесть. Рассмотрим последовательность формирования архитектурного проекта на Ваш будущий коттедж.

Вы решили построить свой загородный дом, коттедж или баню, и теперь перед Вами встает вопрос: разработать индивидуальный проект под себя, с учетом своих потребностей и пожеланий, или все-таки выбрать типовой проект дома.

Если Вы остановились на разработке индивидуального проекта, то в процессе работы над ним возникнет много нюансов, вопросов, которые нужно будет учесть. В этой статье мы разберем самые основные. Давайте рассмотрим последовательность формирования архитектурного проекта на Ваш будущий коттедж.

1. Ваши потребности

В самом начале разработки проекта Вам необходимо определиться с составом помещений, которые будут необходимы Вам в доме, их количеством и расположением по этажам. Рассчитывать все это нужно исходя из основных потребностей всех членов Вашей семьи и их пожеланий, стараясь не уделять сейчас внимания габаритам, внешнему виду и всей площади дома.


2. Заполнение Технического задания

Вторым этапом в индивидуальном проектировании является заполнение технического задания с архитектором, которое содержит в себе список наводящих вопросов и основных требований, например, площадь определенных помещений, смежность кухни и гостиной, расположение спален по сторонам света, высота этажей и т.п. В результате архитектор, четко понимая Ваши потребности и пожелания,  сможет легко разработать планировки будущего коттеджа именно под Вас.

Затем архитектор проясняет с Вами те детали, которые помогут определить габариты помещений каждого этажа дома. Например, выбор сантехнических приборов позволяет понять, какого размера должен быть санузел или ванная, или же выбор определенной кухонной мебели, наличие определенных шкафчиков уже повлияют на габариты и форму кухни-столовой. Благодаря таким, казалось бы, мелочам и выстраивается общая картина Вашего будущего дома.


3. Разработка планировок

Далее архитектор согласовывает с Вами планировки, то есть предлагает варианты такого расположения помещений, которое будет сочетать все Ваши пожелания с особенностями Вашего образа жизни. При разработке планировок архитектор учитывает не только набор помещений, но и расположение по сторонам света и дальнейшее расположение дома на участке. Компоную помещения, архитектор также не забывает про особенности желаемого стиля Вашего будущего дома. Бывает получается так, что участок настолько узкий, что разместить коттедж со всеми желаемыми помещениями просто не получается, тогда архитектор советует Вам более рациональную планировку, подходящую к конкретному случаю.

Ваш образ жизни также накладывает отпечаток на компоновку Вашего дома и прилегающую территорию земельного участка. Так, например, если у Вас есть желание проводить время на свежем воздухе, просто отдыхая или общаясь с друзьями, или проводить время с семьей за чашечкой чая в летние уютные вечера, то архитектор может Вам предложить запроектировать пристроенную к дому террасу или же летнюю веранду, на которой к тому же можно расположить прекрасную зону барбекю.

На участке дом располагается с учетом въездной группы, других построек (гаража, бани и т.д.), габаритов участка, ориентировки участка по сторонам света и существующим нормам застройки. Так, разработка планировок дома в большей степени учитывает Ваши пожелания и сориентирована на Ваши потребности, образ жизни, но при ее разработке обязательно  учитываются все внешний факторы.


4. Разработка внешнего вида дома

Разрабатывая планировки коттеджа с учетом Ваших пожеланий, архитектор сразу продумывает основные конструкции дома так, чтобы в дальнейшем такая компоновка дома не потребовала огромных вложений и неоправданно дорогостоящих работ.  Четвертым этапом в разработке архитектуры на Ваш дом является разработка внешнего вида, которая начинается с компоновки коттеджа по высоте. Когда архитектор выстраивает дом по высоте, то учитывается и общая высота здания, высота цоколя и высота каждого этажа (которая обычно задается Заказчиком), также задается уклон крыши и высота чердачного этажа. Архитектор, учитывая строительные  нормы и имея большой опыт проектирования домов,  обязательно дает рекомендации по высоте помещений. К примеру, высокие потолки ведут к большим затратам на отопление, или же низкие потолки в помещениях с большой площадью, будут «давить», а помещение при этом будет казаться кургузым.

Очень часто разбивку дома по высоте делают   таким образом, что первый этаж, где Вы принимаете гостей, где расположены, как правило, кухня-столовая, гостиная, будет действительно высоким и просторным, а второй этаж – жилой, где расположены в основном спальные комнаты будет ниже, что придаст ему больше уюта и «тепла».

При разработке фасадов, архитектор предоставляет варианты расцветки и материалов отделки с применением декоративных элементов. Также при разработке фасадов Вам предоставляется 3D модель дома –  Вы сможете покрутить весь Ваш объект целиком, разглядев внимательно его со всех сторон, рассмотреть все нюансы.

Не смотря на то, что фасад – это “одежка” дома, которая видна в первую очередь, он разрабатывается  в тот момент, когда готово практически все внутренне содержание, так как  грамотно запроектированному коттеджу можно придать законченный вид при помощи различных способов и материалов.

Разработка фасадов, внешнего вида – завершающий шаг работы над Вашим проектом архитектора и Вас.


Далее, когда все эти  этапы пройдены и согласованы, проект частного дома передается на разработку конструктору – это последний не менее важный и ответственный этап в разработке проекта дома, гараж, бани и т.д.!

10 принципов идеальной планировки квартиры

 

Цель любого дизайн-проекта – создание гармоничного и функционально насыщенного интерьера, при котором площадь помещения используется максимально эффективно. Этот процесс, безусловно, творческий и, как говорят сами дизайнеры, трудно формализуемый. У каждого специалиста со временем вырабатывается индивидуальный стиль, но существуют и общие принципы проектирования.

В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
гостевые – кухня, гостиная, столовая
приватные – спальня, ванная, детская
частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет
 

 

Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру и приступать к перепланировке, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека. Площадь не должна быть слишком большой: перспектива блуждать по собственному жилью в поисках нужной комнаты вряд ли может обрадовать. В то же время в квартире должно быть достаточно просторно.

Разумеется, при подборе жилья и перепланировке на первый план могут выйти и другие немаловажные факторы. Было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны. Для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.

Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи. В свою очередь, Жилищный кодекс РФ говорит о том, что современная норма жилой площади – 12 м2 на одного человека. Разумеется, этот показатель может варьироваться в зависимости от целей его применения и региона. Федеральная минимальная санитарная норма жилой площади – 6 м2 на человека, а социальная норма общей площади помещения – 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не менее 16 м2.
 

 

В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Существуют даже экономические требования композиции квартиры, которые определяют площадь и размеры отдельных помещений так: на одного человека – 6 м2 и в среднем 48 м2 – на семью.

Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно сделать рабочее место, предусмотреть место для телевизора, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров.
 

 

Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений подбирают, обращая внимание на численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели. Распределять жилую площадь нужно с учетом ее функциональности и общих представлений владельцев квартиры о результате, который должен получиться в итоге.

Главные критерии, на основе которых оценивают качество квартиры, – это удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера.

Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:
● большие окна c видом на несколько сторон
● кухню площадью от 10 м2 с балконом
● совмещенный санузел
● наличие кладовки или темной комнаты
● наличие лоджии или балкона

Есть еще одна тонкость, которую часто не берут во внимание. Площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. Например, если однокомнатная квартира занимает площадь от 30 м2, то площадь двухкомнатной должна превышать 50 м2, а трехкомнатной – 70–85 м2.
 

 

Гармония пропорций – то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, но профессиональные дизайнеры обязательно учитывают это в работе. Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями. С помощью перепланировки нужно постараться исключить одновременно узкие и длинные комнаты.

Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению.

Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, думаете сделать в маленькой квартире перепланировку. Так, при высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет «давить», визуально превращая просторную комнату в тесную. Таким образом, при низких потолках лучше не сносить все перегородки, создавая студийное пространство.
 

 

Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света.

Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три. Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день. А тем, кто предпочитает тень, стоит рассмотреть варианты с другой планировкой.
 


 

Еще с советских времен в нашей стране особенно актуальна проблема проходных и непроходных помещений. Непроходные по возможности должны иметь отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Спальни обязательно должны быть непроходными.

При разработке планов жилых комнат следует рационально располагать оконные и дверные проемы, чтобы создать уют и лучше использовать площадь комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцевой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцевой стены можно расположить кровать или диван.

В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене подарит возможность удобно разместить кровать и стол у окна – в наиболее освещенной части комнаты. Все дверные проемы в квартирах должны позволять свободно проносить крупногабаритную мебель.
 

 

Часто кухню называют сердцем дома – а стало быть, к ее проектированию и обустройству следует подойти со всей ответственностью. И конечно, грамотная планировка – основа для безупречного дизайна интерьера кухни. Здесь крайне важно правильно разместить оборудование и спланировать маршруты передвижения. Кухня в первую очередь – рабочее помещение, и оно должно быть удобным и безопасным.
Сегодня наиболее популярны четыре вида планировки кухни: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Но при любой из них три зоны образуют так называемый рабочий треугольник. В случае их правильного размещения периметр треугольника минимален, и передвигаться по кухне удобно и легко.

Еще несколько лет назад считалось, что совмещенный санузел – вынужденный атрибут малогабаритных квартир. При первой возможности все стремились разделить его на два маленьких помещения. Но, как показала практика последующих лет, порой владельцы даже очень больших ванных комнат не стремятся выделять под санузел отдельное место.

Придерживаясь основного правила архитектуры, дверь должна открываться вовнутрь, а умывальник с зеркалом – сразу бросаться в глаза. Поскольку в маленькой ванной это требование выполнить сложно, дверь может открываться наружу. Составляющие элементы лучше располагать так: раковина – ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой.
 

 

Прежде чем начинать рассказ об особенностях работы с подсобными помещениями, определимся с терминологией. К жилой площади относят площадь жилых комнат. К подсобной – площадь кухни, ванной, уборной, прихожей и коридоров. Есть и такое понятие, как общая строительная площадь типового этажа жилого дома. Это сумма жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).

В правильно спроектированной квартире должны быть подсобные помещения, в идеале – две жилые и одна так называемая темная комната – гардеробная или кладовая. Оптимальная площадь для подсобных помещений – 1,5–3 м. Эти условия при проектировке соблюдаются далеко не всегда. Длинные узкие коридоры, недостаточно светлые комнаты, их неправильная форма – довольно частые ошибки архитекторов. Подсобные помещения встречаются не во всех планировках, а балконы стали проектировать в каждой квартире сравнительно недавно.
 

 

Откроем еще один секрет удобного и комфортного жилья. По возможности планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая.

Гостиная – особое место в квартире. В зависимости от общего размера квартиры, состава семьи и запросов хозяев, гостиная может быть площадью и 100 м2. Конечно, в большинстве случаев эта цифра значительно меньше. Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.
 

 

Идеальная квартира – та, в которой приятно находиться не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Чтобы в ней было комфортно и удобно всем членам семьи, при планировании нужно не только опираться на план «сверху», но и учитывать высоты тех или иных объектов, которые будут использоваться. Эргономичная квартира должна предоставить своим жильцам возможность создать для себя индивидуальную жизненную среду.

Нижняя зона располагается на уровне 75–85 см от пола и по степени удобства делится на две подзоны – до 40–45 см (уровень сидения) и выше. Первая подзона используется для редко употребляемых тяжелых вещей. Верхняя часть более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.

Средняя зона (75–180 см) самая удобная. Здесь размещаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место. Общая высота рабочей зоны меняется от 55 до 105 см от уровня пола в зависимости от положения тела человека и его конкретной деятельности.

Верхняя зона (выше 180 см) относительно недоступна. Пользоваться ею можно с помощью специальных подставок, лестниц, стремянок. В верхней зоне и в антресолях располагают редко употребляемые легкие и негромоздкие предметы. Полностью высота помещения используется при проектировании встроенной мебели, в том числе шкафов и перегородок.

Так, учитывая все – от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, – можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.

текст Дорина Стати

10 правил проектирования дома

Наши друзья из Ardesia Design делятся с нами некоторыми советами по своему передовому опыту при проектировании дома для клиента. Ardesia - член BIID, лондонская компания по дизайну интерьеров, возглавляемая швейцарским дизайнером интерьеров Лоуренсом Рувером. Студия фокусируется на превращении собственности в дома с помощью профессионального дизайна интерьера и услуг по ремонту в центре Лондона и за рубежом.

1. Дизайн внутри и снаружи

Наиболее актуален для домов, квартир нижнего этажа и любых построек, где затрагивается внешний вид - всегда учитывайте отношение интерьера к внешнему виду.Замечательно добавить большие современные окна, пропускающие свет и великолепно выглядящие изнутри, но как это влияет на внешний вид?

Прогулка по Лондону - отличное упражнение в рассмотрении внешнего вида, поскольку часто старинная собственность разрушается из-за слишком большого количества несоответствующих окон в крыше, разных стилей оконных рам и лоскутного шитья из различных пристроек, террас на крыше и других модификаций. Неудивительно, что райсоветы такие строгие!

Это не единственная причина для рассмотрения внешнего вида - важно учитывать такие факторы, как ориентация, направление солнца и виды из окон при выборе планировки интерьера - не всегда легко добавить окна ретроспективно, поэтому используйте эти комнаты с окна как можно лучше.

2. Учитывайте взаимосвязь комнат

Некоторые комнаты имеют естественные отношения друг с другом с точки зрения обращения, и игнорирование этого может привести к непрактичной конструкции, которая не работает. Например, ясно, что спальни должны иметь отдельный вход через коридор (вы удивитесь, сколько раз я видел спальни, в которые нужно входить через кухню или даже через другие спальни).

Использование коридоров улучшает циркуляцию и сводит к минимуму пространство, необходимое исключительно для перехода из комнаты в комнату.При проектировании открытой планировки полезно спроектировать небольшой вестибюль, прихожую или даже угол комнаты в качестве входа в дом, в качестве «буфера» перед входом в основное жилое пространство.

3. Работайте с имеющимся у вас пространством

Часто заказчик побуждает переоценить дизайн или переполнить пространство, с которым вы работаете. Многие клиенты, с которыми мы разговариваем на этапе брифинга, хотят 2 спальни, 2 ванные комнаты с душем и ванной, гостиную / кухню открытой планировки с отдельной семейной комнатой, гостевые спальни и, конечно же, много места для хранения вещей в каждой комнате (список бесконечен. ) и иметь только 80 кв.м для работы.

В то время как обычно можно «уместить все внутрь», мы часто советуем нашим клиентам, возможно, забыть о гостевой спальне в пользу более удобной второй спальни с большим объемом хранения, или разделить жилые помещения, чтобы создать больше приватных пространств, а не уменьшаться. например, размер спальни в пользу отдельной семейной комнаты. Дом с большим количеством спален не так хорош, как дом с удобными и сбалансированными жилыми помещениями.


4. Зона Открытая планировка Пространство

Открытая планировка может быть наиболее эффективным способом использования пространства.Вместо того, чтобы разбивать пространство на несколько отдельных комнат, одна многофункциональная комната позволяет занимать и просматривать больше пространства, создавая более воздушную атмосферу. Дневной свет может проходить через все пространство, не загораживаясь перегородками.

Хорошо спроектированное пространство открытой планировки должно быть «зонировано» - каждая функция в рамках открытого пространства, такая как гостиная, столовая и кухня, должна быть четко организована как отдельный объект. Гостиная может быть устроена вокруг камина или телевизора, обеденная зона может быть обозначена длинным подвесным светильником и разной высотой потолка или пола и так далее.Каждая зона должна взаимодействовать друг с другом, поэтому обеденное и кухонное пространство должны быть смежными, а материал пола и общая схема интерьера должны быть едины во всем.

5. Баланс жилья


Количество спален должно соответствовать жилой площади. Этот совет аналогичен работе с имеющимся у вас пространством, но относится конкретно к количеству спален, потому что количество спален определяет количество людей, которые будут жить в собственности.Например, три спальни с двуспальными кроватями и жилой площадью 3x3 метра означают, что 5-6 человек будут делить крошечную гостиную, где вы вряд ли поместите двухместный диван. Две спальни с двуспальными кроватями и жилая площадь 6x3 м означают, что 3-4 человека могут разделить жилое пространство, где вы с комфортом поместите как минимум 3-местный диван и кресло.


6. Используйте естественный свет

Качество света, проникающего в комнату, может трансформировать пространство, поэтому основным комнатам следует отдавать приоритет с точки зрения расположения по сравнению с естественным освещением.По возможности свет должен попадать более чем в одном направлении, а если окон недостаточно, подумайте об установке потолочных светильников. Если конфиденциальность является проблемой, лучше иметь окно и использовать затемненное остекление, чем оставлять окно снаружи.

Можно использовать внутренние окна высокого уровня или внутренние застекленные перегородки, чтобы свет проникал в комнаты без окон. Приоритет всегда следует отдавать гостиной, кухне, основным спальням, столовой, кабинету / офису, а не менее крупным комнатам, таким как ванные комнаты, гардеробная, тренажерный зал, игровая комната, гардеробная и т. Д...

7. Определите общественное и частное пространство

Коридоры, гостиные, кухни и столовые считаются общественными местами, куда посетителей открыто приглашают, и они должны чувствовать себя комфортно и как дома, не чувствуя себя вторгшимися. конфиденциальность жителей. Спальни, ванные комнаты, душевые и гардеробные считаются частным пространством, где обитатели дома дают понять, что гости не должны уходить без приглашения. Эти определения очевидны, но их важно учитывать при выборе макета.

Гости не должны пересекать личное пространство пассажиров, чтобы попасть в ванную комнату, семейная ванная комната не должна быть доступна через спальню, а ванная комната не должна располагаться непосредственно рядом с гостиной или кухней, за исключением случаев полной неизбежности. Хотя наличие ванны в главной спальне может быть приемлемым сочетанием частных пространств, это не сработает в гостевой спальне, и туалет, безусловно, всегда должен оставаться отдельным!


8.Избегайте плохой стилизации

При ремонте или расширении старинной собственности важно помнить о возрасте здания и в некоторых отношениях оставаться верным оригинальной архитектуре. Однако это не значит, что при создании пристройки всегда нужно делать так, чтобы она имитировала оригинал - иногда «копия» оригинала выглядит фальшивкой и безвкусной, особенно если некоторые детали построены неправильно.

Если вы хотите придерживаться первоначального стиля здания, убедитесь, что вы внимательно изучили особенности того периода, сохраните размер новой постройки относительно оригинала (не переборщите с оригинальной архитектурой) и убедитесь, что вы используете те же материалы, не дешевые, современные имитации.

Другой, более современный путь сборки - это создание чего-то совершенно отдельного от оригинала, например, расширения стеклянного куба. Каким бы ни был стиль нового дополнения, оно должно быть достаточно простым, чтобы не выглядеть оскорбительным или подавляющим рядом с оригиналом.


9. Добавьте фактор «Вау»

У хорошего дома всегда должно быть несколько особенностей, которые позволят ему выделиться среди остальных. При большом бюджете добавить вау-фактор легко, потому что возможно все, например, безрамные стеклянные конструкции, консольная архитектура, пространства двойной высоты, элегантные лестницы и так далее.Однако при скромном бюджете требуется больше творчества, чтобы придумать несколько умных конструктивных элементов, которые сделают дом особенным.

Некоторые идеи могут включать остекление от пола до потолка, эффектную лестницу, сводчатый потолок или архитектурное освещение. Каждый из них может быть выполнен с любым бюджетом с небольшим планированием и творческим выбором материалов. Например, даже простая лестница с уникальным выбором облицовочного материала может стать особенностью, которая сделает ваш дом по-настоящему запоминающимся.

10.Сделайте это индивидуально для клиента

Самым важным фактором в любом доме является то, что он чувствует себя как дом для жителя. Независимо от стиля собственности или вкуса в интерьере, с которым вы работаете, добавьте что-нибудь, что делает его домашним, например, предметы из путешествий клиентов или семейные портреты. Было бы полезно заранее согласовать эти элементы с клиентом, чтобы вы могли помочь разместить их в лучшем месте, они даже могут повлиять на дизайн!

Чтобы увидеть больше работ Ardesia Design, посетите их веб-сайт

Примечание: все фото предоставлены Алессандро Коста

Простые правила создания современного дома от архитектора Деборы Берке

Дебора Берке, давний архитектор из Нью-Йорка и новый декан Йельской школы архитектуры, связывает свой выбор карьеры с 14 лет, когда она гуляла по своему району в Квинсе, изучая ряды небольших домов и пробуя чтобы понять, для чего может быть использована каждая комната.Теперь, более чем через три десятилетия после основания Deborah Berke Partners, она направляет ту же чувствительность к образцам жизни в новую книгу Внутренние правила , одновременно монографию обширного портфолио фирмы и практическое руководство для всех, кто хочет создать дом для любви.

Для архитекторов дизайн жилого дома в значительной степени определяется потребностями клиентов, с такими факторами, как бюджет, местоположение и кто будет жить в доме, что помогает определить конкретный размер, планировку, палитру материалов и многое другое.Для Берке все было так же. Но, как следует из названия Внутренние правила , независимо от клиента или типа проекта, Берке обнаружила, что возвращается к нескольким ключевым принципам. Эти идеи, сформулированные в восьми «правилах» проектирования, решают как общие вопросы, такие как тираж, так и мелкие проблемы, такие как хранение.

В недавнем интервью в своем офисе на Манхэттене Берке говорит, что правила «приводят доводы в пользу уровня простоты и признания недооцененных аспектов жизни, таких как момент в коридоре, когда свет проникает в окно и выводит вас на улицу. из «Я просто добираюсь отсюда туда, .' "Таким образом, в книге утверждается, что не каждый может позволить себе построить дом, спроектированный архитектором, но каждый может стремиться жить в хорошо продуманном доме.

Ниже мы рассмотрим несколько конкретных выводов из наших любимых домашних правил, взятых из книги.

Правило № 2: Любой материал может соблазнить. Фото Gentl & Hyers

Сделайте добродетель экономической необходимостью. Хороший дизайн не дороже; делаю дорогие материалы. Одно окно в сочетании с простой глазурованной плиткой, расположенной в виде регулярной сетки, создает четкую элегантность и отражает дневной свет вокруг комнаты.

Незначительные смены могут быть серьезными. Капитальный ремонт этого дома середины века включал добавление досок из красного дерева к фасаду из бетона и лепнины. Результирующие моменты глубокого контраста и текстуры согревают и оживляют то, что было ярким первым выражением.

Правило № 4: Циркуляция - это больше, чем просто соединение.

Создайте возможности для ритуала. Чтобы войти в этот скромный пляжный домик, пользователь должен припарковаться в гараже и пройти через гравийный двор. Эта короткая прогулка от двери автомобиля к входной двери - после долгой поездки из города - дает возможность перейти от внешнего к внутреннему, от одного состояния души к другому.

Правило №6: Учитывайте все. Покажите несколько.

Удобное хранилище не обязательно сообщать о своем наличии. Перегородка из розового дерева от пола до потолка отделяет гостиную от входа, обеспечивая достаточно места за дверями заподлицо.

Правило № 8: Уважайте повседневную жизнь. Фото Ребекки Макалпин

Рассмотрите утренний распорядок и ориентацию пространства на естественное освещение.

10 ошибок в плане этажа и как их избежать в вашем доме

Каждый домовладелец прошел через это - вы выбираете дом, который, по вашему мнению, будет идеальным для вас и вашей семьи, и, переехав в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа не подходит для нас?» Многие домовладельцы совершают типичные ошибки при поиске наилучшего плана этажа, соответствующего их потребностям. Готовитесь ли вы разработать план этажа вместе с архитектором или ищете идеальный дом, взгляните на эти 10 ошибок плана этажа и узнайте, как их избежать.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы сделать это своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

1.Не думайте, что каждый план этажа соответствует вашему образу жизни

Одна из самых больших ошибок при выборе правильного плана этажа заключается в том, что вы забываете представить себе, как ваша семья готовит на кухне, или не принимаете во внимание, как ваша больная спина может не любить подниматься по 3 лестничным пролетам в течение дня. Прежде чем выбирать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.

Артазум / Shutterstock

2. Путешествуя по модельному дому - заберите обновления в уме

Если вы ищете дома, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед покупкой - это предварительно пройтись по моделям домов от застройщика. Одна из самых простых ошибок - это продать те обновления, которые покупатели дома и подрядчики перепродали модели! Попробуйте избавиться от великолепной отделки, обновленного ковра, цветных обоев и драпировки и сосредоточьтесь на планировке и оформлении комнат.Это поможет вам принять осознанное решение при выборе поэтажного плана.

3. Не думайте, что вы сошли с ума из-за того, что не понимаете чертежей плана этажа

Если вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, более чем вероятно, что вам нужно будет просмотреть архитектурные чертежи или чертежи плана этажа. Хотя для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как каждая дверь, окно, лестница или многоэтажное пространство выглядят на плане этажа.Не ошибитесь, приняв , просто спросите!

4. Убедитесь, что архитектурные элементы не будут стоить вам больше в будущем

Нет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво выглядят на двухмерном плане этажа и кажутся еще лучше, когда вы стоите внутри готового дома. Такие детали, как большие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда поступит счет за электроэнергию.Хотя сейчас это может не вызывать беспокойства, подумайте об экономии зеленых затрат на архитектурных особенностях вашего плана этажа для будущего проживания.

Photographee.eu / Shutterstock

5. Не считайте, что размеры комнат на плане этажа адекватны

Сколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не вписывается, как вы думали, в готовую комнату? Измерьте имеющуюся у вас мебель, прежде чем определиться с окончательными размерами дома.Если вы не знаете, какой размер комнаты вам нужен, измерьте имеющуюся у вас мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно в плане следующего этажа. Добавьте дополнительное пространство, если вы пытаетесь добавить пространство к своему следующему дому.

6. При выборе плана этажа представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты.

Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке этажа, считают, что было бы хорошо, если бы несколько человек пришли выпить во внутреннем дворике.Мысль о том, чтобы развлекать родственников родственников в течение месяца каждое лето или приглашать всех своих коллег на каникулы, возможно, не придет вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, при планировании кухни, столовой и гостиной считайте, что ваш дом полностью занят. Это гарантирует, что вы спланируете место для общения, еды, танцев, сервировки и, конечно же, прогулок по дому!

7. Учитывайте безопасность для самых маленьких при выборе плана этажа

Вы когда-нибудь влюблялись в спортивный автомобиль, чтобы просто вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Эту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для семьи.Безопасность должна быть на первом месте, и многие удобства на плане этажа, такие как балконы, лестницы без перил, широкие стеклянные душевые кабины и другие элементы, могут отлично выглядеть для взрослых, но, возможно, потребуется изменить для семей с маленькими детьми.

Photographee.eu / Shutterstock

8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажа

Хотя вы можете изменить план этажа в будущем, помните, что вы не можете изменить местоположение. Помня об этом, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окружении вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выглядит на улице в модельном доме - скорее всего, ваш дом в вашем районе будет иметь совершенно другой эстетический вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе поэтажного плана; убедитесь, что интерьер будет соответствовать вашему местоположению.

9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету сейчас

Одна ошибка, которую покупатели жилья часто допускают при просмотре поэтажных планов, - это чрезмерные расходы на будущее, а не планирование на настоящее.Вы всегда можете обновить свой дом. От отделки и новаторских дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не допускайте перепродажи через агента по продаже домов или представителя застройщика - только вы знаете свой бюджет. Спланируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем доме и не чувствовали себя «финансово обремененным» каждый месяц, когда вам нужно платить за свой дом.

10. Берите с собой семью, выбирая план этажа

Не делайте ошибки и держите при себе решение о планировке этажа.Если вы можете пройтись по физическим моделям домов, прежде чем выбрать план этажа, подумайте о том, чтобы взять с собой свою семью для принятия решения. Это может помочь вам увидеть реакцию ваших соседей по комнате, детей, второй половинки или других людей, которые будут делить с вами дом. Быть «единственным лицом, принимающим решения» иногда может иметь неприятные последствия для вас - вместо этого пусть ваша семья взвесит важное решение - выбрать идеальный план этажа для всех вас!

Читатели Freshome, мы знаем, что все вы постоянно принимаете решения по планировке этажей.Какие ошибки вы бы добавили в список?

Как с уверенностью создать идеальный план этажа для вашего дома

Эта новая постройка даст домовладельцам возможность создать для себя современный, минималистский, экономичный и не требующий особого ухода дом, а также даст им возможность более эффективно работать из дома.

Как энтузиасты дизайна, они хотели попробовать спроектировать дом самостоятельно, о чем мечтают многие начинающие домовладельцы.Они также экономили на бюджете и были готовы попробовать нетрадиционные способы управления своими расходами по проекту.

Аэрофотоснимок сайта

Они начали разговаривать с местным строителем, у которого была «новая строительная техника , основанная на бетонных полах и крышах и использовавшая промышленные панели для стен, », что заинтриговало домовладельцев, поскольку им понравился рентабельный характер этого строительного процесса И модернистский вид бетона.Итак, в течение следующих нескольких месяцев они разработали план этажа на основе стандартных размеров, предоставленных местным строителем, и потребностей своего собственного проекта.

«Мы [действовали] в качестве нашего собственного дизайнера ... Мы [не могли] позволить себе архитектора для этого проекта - но мы [действительно] говорили о том, чтобы кто-то помог нам с «дизайном». Хотя у нас было несколько домов, мы никогда не строили ни одного раньше. Мы хотели «сделать все правильно», так как это будет наш последний дом ».

Наконец, у них появился строитель с рентабельным методом строительства и работоспособным планом этажа, который соответствовал их бюджету.НО проблема заключалась в том, что они не были полностью уверены в дизайне. Они продолжали вносить небольшие изменения кое-где, чтобы улучшить его, но пока что это было неправильно. Фактически, когда они связались с нами, они были на своей версии плана четвертого этажа.

Цели проекта

Домовладельцы хотели, чтобы их новый дом был:

  • скромный 1-этажный дом 1500 кв.м с 3 комн. / 2ба
  • современный, минималистичный компактный дом
  • с одной спальней в качестве домашнего офиса
  • низкие эксплуатационные расходы и прочные строительные материалы
  • много света и виды на юго-запад, обращенные к горам и пастбищам
  • открытая планировка основных общественных мест
  • доступный и экономичный при стоимости строительства около 150-170 долларов за квадратный метр

Включены дополнительные соображения:

  • у подрядчика была запатентованная строительная система сборных стен, пола и крыши
  • будущий гараж / навес будет на западной стороне дома
  • будет потенциальная площадка на крыше, доступ к которой осуществляется по внешней круговой лестнице
Чертежи справа - это существующий план этажа и южный фасад, предоставленный домовладельцами.


Существующие проектные чертежи до нашего обзора дизайна

Замечания относительно существующей конструкции

Планирование пространства - общественные и частные пространства

Существующий проектный план этажа был хорошим началом, особенно для тех, кто не занимается проектированием.

Они распланировали пространство таким образом, чтобы было открытое главное общественное пространство для входа, кухни, столовой и жилой зоны.Открытое общественное пространство с обеих сторон окружали частные пространства. Этот тип пространственного планирования имеет историю успешной работы и может работать в этом проекте, пока рассматриваются и решаются переходы между общественными и частными пространствами.

На схеме ниже частные пространства показаны зеленым, а переходы (буферные зоны), которые необходимо адресовать, - желтым.

Частные помещения и переходные зоны В настоящее время главный вход в дом примыкает к двери главной спальни.Это не идеально и требует решения. Решение состоит в том, чтобы подумать о том, как гости взаимодействуют и воспринимают пространство, когда их приветствуют в доме; не только то, как домовладельцы испытывают повседневную жизнь в космосе.

Переход от общего к частному на западной стороне дома работает более эффективно, прихожая действует как буферная зона, способ перехода из очень публичного пространства в более приватную зону. Мы действительно хотим рассмотреть расположение и вид ванной комнаты, относящейся к общественному пространству.Мы не хотим, чтобы гости смотрели в ванную комнату из гостиной / обеденной зоны, если это вообще возможно.

Поток, циркуляция и доступ через помещения

Прохождение через гостиную, столовую и кухню будет занято проходами в оживленных местах.

Циркуляция и поток
Основной путь циркуляции через пространство можно было бы улучшить. В настоящее время это ставит под угрозу расположение мебели, потенциальную зону отдыха на кухне и общий поток в помещениях.Решение будет включать определение четкого пути через открытую концептуальную область (которая также будет лучше содержать пространства) и позволит лучше организовать мебель.

Кроме того, кухня кажется немного закрытой из-за своей U-образной формы. Возможно, мы захотим немного изучить его, открывая его. В то же время проход между кухонным островом и навесными шкафами довольно большой (около 5 футов). Домовладельцы проявили интерес к барной стойке, но в существующем дизайне им не хватило места.Уменьшение ширины прохода дает возможность разместить барную стойку. Также неплохо было бы увеличить длину перекладины.

Дневной свет и виды

Это красивый участок земли, и домовладельцы осознают его потенциал и хотят извлечь выгоду из вида. Как говорит домовладелец: « У нас прекрасный участок с прекрасным видом на юг и пасторальным видом.

Просмотр Google Планета Земля
В их существующем дизайне справедливо признается, что главный вид находится на юге / юго-западе.Они разместили свою гостиную / столовую, а также главную спальню на южной стороне дома, чтобы насладиться видами. Менее важные и уединенные места, такие как ванная и туалет, спрятаны сзади.

В конструкции использованы большие окна и двери на южном фасаде. Двери открываются на внешнюю террасу для развлечений и просмотра, что будет приятной особенностью.

Переверните гостевые спальни, чтобы сделать офис лучше
Одно наблюдение, которое у нас есть, - это расположение домашнего офиса, который находится в самой северной спальне.Учитывая, что домашний офис будет использоваться почти ежедневно, гораздо чаще, чем гостевая спальня, мы могли бы рассмотреть возможность перевернуть офис на южную сторону дома, чтобы насладиться видами и приятным дневным освещением.

Дополнительные соображения при проектировании больших окон на юг - это солнечное тепло и яркий свет. В дизайнерском решении следует предусмотреть способы блокировки поступления солнечного тепла и прямых солнечных лучей в летние месяцы.

Обзор нашего дизайна

Учитывая бюджет (зная, что существующий проект ему соответствует) и проприетарный характер строительных узлов, мы не хотели перемещать внешние стены.Наш обзор дизайна будет сосредоточен на изменении конфигурации внутренних пространств для достижения лучшего результата.

Определение публичных / частных пространств и переходных пространств

Принимая во внимание, что наиболее общедоступная часть дома - это главный вход, а наиболее закрытая зона - это главная спальня, мы не думаем, что это хорошая идея, чтобы расположить две функции рядом друг с другом. Первое, что видят гости, - это дверь в вашу спальню.

Зеркало на кухне
Поскольку план этажа состоит из 2 частных зон по бокам от главной центральной общественной зоны, мы предлагаем отразить пространство в главной общественной зоне так, чтобы вход в дом перемещался на запад, меняя местами с кухней.Хотя кухня также является довольно общественным местом, переход в спальню не так плох, как был бы рядом с входом.

В существующем дизайне также было очень много места, предназначенного для входа. Предоставление части этого пространства кухне позволяет нам создать L-образную планировку (которая более открыта для остальной части общественного пространства) с более длинным кухонным островом.

Как мы уже упоминали, переход в гостевые спальни уже работает эффективно, потому что есть небольшой коридор для перехода людей из общего в частный.

Создание улучшенного потока и определение путей циркуляции

Даже с открытой концепцией макета важно учитывать путь пользователя. Это помогает с компоновкой мебели, определением зон в общем большом пространстве и обеспечением адекватной циркуляции по комнате. Хотя существующий дизайн начал определять этот путь, его можно было улучшить.

Ось циркуляции и поток
Намеренно определив главный позвоночник кровообращения, мы начали лучше разграничивать пространства.Кухонное пространство находится в отдельной зоне между главным проходом и входом. И теперь есть достаточная ширина для перемещения между кухней и гостиной / столовой. Это также дает нам возможность определить вход в дом и прямой вид в южном направлении, как только гости входят в дом.
Зеркало для ванной комнаты
Чтобы не было вида в ванную комнату, предлагаем отразить ее планировку.Это перемещает дверь на север, которая менее заметна из гостиной / столовой. А поскольку дверь распахивается в обратном порядке, гости не увидят никаких приспособлений внутри, даже если дверь открыта.

Как извлечь выгоду из окружающих видов на юг / юго-запад
Переместите офис, чтобы у него был лучший обзор
В нынешнем дизайне основное внимание уделяется пасторальным и горным пейзажам. Нам нравится, как большие окна и двери открываются на внешнюю террасу, а также то, как из главной спальни открывается вид на деньги.

Мы бы посоветовали перевернуть домашний офис и гостевую спальню. Это простой шаг, поскольку обе комнаты по существу одинакового размера и технически определены как спальни со своими собственными шкафами. Это позволяет домовладельцам наслаждаться видами, даже когда они работают дома.

Обзор южной возвышенности
Мы также посмотрели на рисунок, который они создали для южной возвышенности. Это было отличным началом для выражения их дизайнерского замысла.Мы дополнительно усовершенствовали их фасады, стандартизировав расстояние между окнами и дверьми до двух разной ширины и добавив несколько дополнительных навесных окон под высокой крышей для естественной вентиляции, если они этого захотят.

Единственная реальная проблема, которую мы увидели с их дизайном, - это угол, где стена между гостиной / обеденной зоной и (теперь) офисом упирается в южную оконную стену. Существующий дизайн не учитывал это пересечение стен, поэтому нам нужно было убедиться, что стена была прочной, чтобы захватить пересекающуюся внутреннюю стену.

Варианты южной отметки
Мы также предоставили возможность быстрого увеличения высоты подоконников до 2′-10 ″ AFF. Если они собираются поставить мебель или стол напротив окон, иногда лучше иметь за мебелью прочную стену вместо стекла.

С учетом увеличения солнечного тепла и бликов
Схема движения солнца и параметры управления солнцем
Хорошие виды и дневной свет - это хорошо, но они создают потенциальные проблемы, особенно если смотреть на юг и юго-запад.

В теплые летние месяцы домовладельцам необходимо учитывать получение солнечного тепла. Мы представили на рассмотрение домовладельца различные методы контроля тепловыделения с помощью подтверждающих изображений и исследований. Методы, которые они рассматривали, заключались в расширении свеса крыши, установке внешних затеняющих устройств, внутренних занавесок или жалюзи и использовании высокоэффективного остекления.

Мы также провели исследование с использованием местных углов солнечного света на основе географического положения участка, чтобы определить, насколько далеко должен простираться свес крыши, чтобы скрыть сильное летнее солнце.Выступ 2'-10 дюймов был бы эффективным для защиты от летнего солнца.

После обзора проекта мы включили все наши предложения в обновленные чертежи. Вот как выглядели окончательные рисунки.
Рисунки, отредактированные после нашего обзора дизайна

Выводы:

Вот сравнение рисунков до и после. Дизайн существенно не изменился, но есть несколько более важных дизайнерских шагов, которые улучшают дизайн дома.И, что самое главное, домовладельцы намного счастливее и увереннее в их дизайне.

Перед рисунками
После рисунков
Домовладельцы рассказали, какую пользу они извлекли из своего опыта Design Review:

«Прежде всего, мы получили доверие к нашему проекту. Это дом, спроектированный нами самими, и мы открыто признаем, что у нас нет навыков в этом искусстве. Поэтому, когда Ивонн пересмотрела наши планы и, по сути, благословила их, было огромным облегчением.Во-вторых, она добавила ценности, обсудив «поток» планировки, где разместить двери, окна и т. Д. В результате внесенных изменений план стал намного лучше ».

Перед вами…

Это всего лишь один пример того, как архитектор может повысить ценность вашего домашнего проекта. Для этих домовладельцев мы смогли поднять им настроение и дать им душевное спокойствие, что у них будет хорошо продуманное пространство, в котором они смогут жить на долгие годы.

Эта статья стала центром внимания Architectural Design Review для нового одноэтажного дома в Северной Каролине.
Вам нужно второе мнение по поводу дизайна вашего дома, пристройки или ремонта? Если да, мы будем рады вам помочь. Вы можете найти дополнительную информацию о наших услугах по анализу дизайна здесь .

Шесть золотых правил домашнего дизайна

Спроектировать собственный дом может быть очень увлекательным занятием. Процесс проектирования - это сложный процесс жонглирования, и есть 6 золотых правил, которым вы должны следовать, проектируя свой собственный дом.

1. Думайте в трехмерном пространстве

Профессиональные домашние дизайнеры, такие как строительные дизайнеры и архитекторы, всегда думают в 3D, когда они работают над новым домом или ремонтом. Они постоянно включают и отбирают дизайнерские идеи одновременно в плане и в трехмерной форме. Для некоторых людей этот навык является инстинктивным, но ему также можно научиться со временем.

Думать в трехмерной форме может быть сложно, особенно когда дело доходит до преобразования ваших собственных двухмерных планов дома в красивое и эстетически приятное здание.Независимо от того, обладаете ли вы этим навыком или нет, важно всегда думать о том, как ваши идеи будут выглядеть как решенная форма здания, иначе вы рискуете, что ваше здание будет выглядеть как план с выдавленными стенами и крышей, застрявшей сверху.

2. Предельное количество различных строительных материалов

Будьте очень осторожны при использовании более двух типов внешней облицовки здания, особенно на одной плоскости (фасаде). Изучите приоритетность использования тех материалов, которые вы хотите вместе, иначе это может привести к грязному фасаду и утечке воды в дом.Убедитесь, что соединения материалов хорошо детализированы, а также убедитесь, что строитель понимает, как эти материалы будут соединяться, при выполнении основных требований к гидроизоляции. Изящный трюк состоит в том, чтобы ступить в здание из другого материала и вообще избегать смешивания материалов на одной и той же высоте.

3. Используйте методы строительства, благоприятствующие строительству

Убедитесь, что выбранные типы структуры соответствуют вашему объекту, стилю здания и бюджету. На этапе проектирования вам нужно будет подумать о типах конструкции, чтобы убедиться, что форма вашего здания будет соответствовать стилю здания, которое вы планируете, и будет доступной по цене.

Использование несоответствующих типов конструкций может;

  • Сделайте здание тяжелым, если вы имели в виду легкий дом
  • Результат в дорогих фундаментах зданий

Подробнее о типах конструкций фундаментов, стен и крыш.

4. Хорошая дизайнерская композиция

Хорошо спроектированное здание является результатом серьезного рассмотрения таких вещей, как пропорции, симметрия и повторение.

  • Пропорции - здание, которое вы проектируете, должно соответствовать человеческому масштабу и не должно выглядеть непропорционально (слишком большим или слишком маленьким).Вы должны понять это, прежде чем приступить к дизайну.
  • Симметрия. Использование симметрии - это простой и традиционный метод обеспечения визуального комфорта здания.
  • Повторение - Использование повторения в дизайне придает зданию визуальную силу и комфорт. Повторение в окнах или дверях может действительно хорошо работать в дизайне.

5. Реконструкция проекта в дополнение к существующей

При проектировании пристройки к существующему дому невозможно спроектировать качественный ремонт, если не были приняты во внимание существующие форма и стиль.
У вас есть один из двух вариантов:

  1. Добавьте существующий стиль вашего дома в пристройку (чтобы он выглядел как часть оригинального дома).
  2. Отнеситесь к дополнению с совершенно другим стилем, но дополняющим существующий стиль.

Выбор пойти посередине между двумя вариантами - распространенная ошибка, и окончательному дизайну будет не хватать визуальной силы. Выбирайте один вариант и убедитесь, что каждый выбор отделки, типа конструкции и деталей в полной мере отражает ваш выбор стиля.

6. Остерегайтесь расположения и размеров колод

Размещение настилов в неподходящих местах может привести к тому, что они не будут использоваться по назначению. Помните эти правила:

  • Не оформляйте террасы за пределами спальни - Палубы, расположенные рядом со спальнями, используются редко, если рядом нет мини-кухни.
  • Избегайте больших террас, выходящих на вид - Палубы, обращенные к вам видом, могут испортить вам вид изнутри, так как вы будете смотреть через балюстраду и пол.Расположите свою террасу с одной стороны от основного жилого помещения, чтобы вы могли наслаждаться панорамным видом, не просматривая материалы настила.
  • Размер деки - Не создавайте колоды глубиной менее 2000 мм - деки глубиной 2000 мм или меньше за пределами жилого пространства непригодны, особенно если вам нужно разместить 6-местный стол и стулья.
  • Ориентация палубы - Если вы можете этого избежать, не делайте палубу, расположенную на южной стороне вашего дома (эти палубы затемнены и холодны зимой, из-за чего комнаты нижнего уровня становятся холоднее и темнее, чем до добавления палубы.Всегда располагайте колоды на севере, второй вариант - север / восток, а затем север / запад.
  • Минимальный размер палубы - Ваша палуба должна быть размером 4200x4200 мм, чтобы можно было разместить 6-местный стол со стульями (это обеспечит достаточно места для циркуляции, когда люди сидят). Если вы не хотите, чтобы ваш стол и стулья занимали доминирующее положение в пространстве, колода должна быть вдвое больше рекомендованного размера.

Подробнее о домашнем дизайне читайте в нашей очень популярной статье под названием: Семь смертных грехов домашнего дизайна.

Видео по теме - Семь смертных грехов домашнего дизайна

Шесть правил современного домашнего дизайна

В сообществе дизайнеров интерьеров дизайнеры говорят о подавляющем числе клиентов, желающих модернизировать свой дом. По мере того, как появляются современные дизайнерские планы, легко понять, что привлекает домовладельцев в этой простой, но захватывающей палитре. Современный дизайн - от гармоничного декора до драматических цветовых контрастов - мечта любого минимализма.

Тем не менее, модернизм по своей сути состоит в том, чтобы выделить несколько ключевых элементов, не перегружая пространство. Итак, с чего начать в своем доме?

Вот список главных правил, которые следует учитывать, когда вы будете готовы модернизировать свое пространство.

Правило дизайна интерьера №1: Сосредоточьтесь на архитектурных элементах и ​​формах

Прежде чем начать, взгляните на структуру комнаты. Есть ли какие-то особые формы, которые выделяются? Сильные формы - отличительная черта современного дизайна.Сосредоточьтесь на том, чтобы подчеркнуть архитектуру вашего дома с помощью этих квадратных форм. Это не только создаст обновленный вид, к которому вы стремитесь, но и органично впишет дизайн в структуру вашего дома.

Правило дизайна интерьера № 2: Стиль и простота

Минимализм и модернизм сочетаются друг с другом, как арахисовое масло и шоколад. Когда вы выбираете предметы, которые будут помещены в каждую комнату, убедитесь, что она проста по дизайну и функциям.Например, сочетайте обтекаемый дизайн вашей мебели середины века с нейтральным ковром и цветом стен.

Правило дизайна интерьера № 3: контраст приносит большие результаты

Если вы хотите удивить посетителей, извлеките уловку из руководства по модернизации и используйте контрастную цветовую палитру. Думайте о черном и белом с яркими акцентами. Например, установите темную древесину, покрасьте верхние шкафы в белый цвет, а остров - в контрастный серый или черный. Эти цвета добавляют гладкости без особых усилий с вашей стороны.Затем вы можете добавить несколько металлических аксессуаров, чтобы собрать все вместе.

Правило дизайна интерьера №4: Будьте понятны

Модернизация дома - это действительно линии. В отличие от традиционного стиля, основанного на насыщенных тонах и ярких узорах, современный дизайн ориентирован на преднамеренную асимметрию. Современный и традиционный дизайн часто пересекаются, и таким образом вы можете получить лучшее из обоих миров. Однако современный стиль очаровательно сочетает в себе смелый и жестко структурированный дизайн.В вашем доме сделайте акцент на смелых, острых краях, чтобы добавить угловатых структур, столь характерных для современного дизайна.

Правило дизайна интерьера № 5: Гладкая отделка и меблировка обеспечивают элегантность

Стекло, приглушенный металл и нержавеющая сталь - все это обязательные элементы современного дизайна. Заполните свое пространство этими материалами, чтобы привнести в него современную эстетику. Опять же, современные дома чисты и просты. Однако вы можете сознательно выбирать отделку, которая добавит вашему современному виду.

Вот непрерывный список вещей, которые следует тщательно выбирать с учетом модернизма:

  • Техника для кухни и стирки
  • Светильники
  • Сантехника
  • Выключатели света, накладки и т. Д.
  • Механические регистры / вентиляционные отверстия
  • Оборудование
  • Аксессуары для ванных комнат
  • Душевая кабина и фурнитура
  • Мебель
  • Домашний декор

Правило дизайна интерьера № 6: Меньше - ВСЕГДА больше

Избавьтесь от беспорядка и сконцентрируйтесь на главном.Современный дизайн интерьера является такой же частью вашего интерьера, как и его архитектурные детали. Гладкие, чистые детали могут легко найти место в вашем доме с обновленными перилами, оконной отделкой, плинтусами, деталями потолка и многим другим. Если вы не хотите беспокоиться об этих исправлениях, сосредоточьтесь на объединении ненужных аксессуаров.

Итог современного дизайна

Будьте проще. Чрезмерное усложнение пространства - это первый шаг к отклонению от пути современного дизайна.Помните об этих правилах, работая над дизайном своего дома. Каждое правило поможет вам еще больше приблизиться к своей мечте о модернизации. Если вы хотите сделать современный дизайн правильно, обратитесь к нашим дизайнерам. Будем рады помочь!

Понимание правил и норм жилищного строительства

Понимание местных строительных норм и правил

Когда вы покупаете планы дома у нас здесь, в The Plan Collection, скорее всего, это связано с мотивацией создать идеальный дом своей мечты или главную ванную комнату, которая точно соответствует вашим потребностям.Прелесть поиска подходящего варианта для вашего следующего дома через базу данных планов этажей заключается в том, что вы, скорее всего, найдете именно то, что ищете, и каждый элемент вашего нового дома находится в нужном месте.

При разработке идеального плана вы могли бы не думать о строительных нормах, строительных стандартах и ​​разрешениях. Это естественные следующие шаги в процессе строительства дома, так как вам необходимо получить соответствующие разрешения, чтобы начать строительство по идеальному плану, который вы нашли среди наших стилей, коллекций по функциям или региональных домов.

Вы нашли дом своей идеальной мечты и приобрели проект дома, но это только начало вашего пути. Есть много обручей, через которые нужно прыгнуть, и документов, которые нужно подать в местные строительные власти, прежде чем вы сможете построить такой дом, как этот роскошный дом с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами в стиле ранчо (план № 198-1001).

Ваш план и IRC

Здесь, в The Plan Collection, мы хотим убрать как можно больше догадок, когда дело доходит до строительства вашего нового дома, в том числе предлагать только те планы, которые соответствуют Международному жилищному кодексу (IRC).

IRC - это отдельный жилой кодекс, разработанный сотрудниками международного кодекса Совета по международному кодексу, который оценивает и устанавливает минимальные правила для жилых домов, но не является стандартом, установленным отдельными округами или штатами. Он основан на в значительной степени широких принципах, поэтому только IRC может выполнять или не выполнять все правила и положения, установленные вашим округом, муниципалитетом или штатом.

Все планы домов, выставленных на продажу The Plan Collection, как этот 4-х комнатный, 3.Дом в современном колониальном стиле с 5 ванными комнатами, соответствует требованиям IRC (план № 142-1185). Хотя это отличный стандарт и хорошее начало, вероятно, будут другие местные строительные нормы и правила, которым должен соответствовать ваш план.

Преимущества IRC

Учет постоянно меняющихся правил каждого города и округа, которые могут быть реализованы нашими клиентами, будет почти невозможным, но вы можете быть удивлены степенью преимуществ, которые может предложить план, разработанный в соответствии со стандартами IRC.IRC содержит собственный набор положений кодекса, который соответствует минимальным стандартам большинства региональных правил и охватывает все аспекты строительства вашего нового дома.

Помня о защите общественного здоровья, безопасности и благополучия, IRC уделяет особое внимание

.

• Строительство плана

• Энергосбережение во время и после строительства

• Правильная сантехника

• Механические элементы плана

• Положения о топливном газе (через Американскую газовую ассоциацию)

• Электрооборудование согласно Национальному электротехническому кодексу.

Эффективность IRC-проектов не только учитывает все элементы успешной домашней сборки, но и обеспечивает гибкость для официальных лиц, строителей, дизайнеров и архитекторов. И ваш дом не только будет оборудован по последнему слову техники, но и станет более безопасным и эффективным.

Ваш строитель поблагодарит вас

Работа с плохими или нереалистичными планами может стать кошмаром для строителя дома или подрядчика. Предлагая план, соответствующий стандартам IRC, вы исключаете многие из этих рисков для своего генерального подрядчика, строителя или разработчика.

Некоторые элементы, которые входят в план собственности IRC, включают

• Меры безопасности, проверенные временем для безопасного и санитарного монтажа сантехники.

• Простые в использовании планы, которые предлагают тот же формат, что и все I-коды.

• Предпочтение использованию новейших технологий при одновременной защите здоровья и безопасности населения.

• Открытая и честная разработка кода на основе консенсуса сотен экспертов по сантехнике, строительству и безопасности по всей Северной Америке.

Приобретение плана дома с костями (разработанного в соответствии с IRC) - важный первый шаг в обеспечении того, чтобы у вас был прочный, безопасный дом, и у вашего строителя не будет проблем, связанных с дизайном дома во время строительства (Фото: Михал Jarmoluk с сайта Pixabay).

Ограничения IRC

На частичном или местном уровне строительные нормы и правила в конечном итоге в значительной степени регулируются штатами, округами, городами, муниципалитетами и районами.Хотя IRC представляет собой высокий стандарт разработки, он не станет «концом всего» для вашей следующей сборки дома. Выдача разрешений и процесс строительства будут определяться вашим местным законодательством.

IRC принят или частично используется всеми штатами (а также округом Колумбия, Пеерто-Рико и Виргинскими островами США), кроме Висонсина (выделено серым цветом на карте). Даже в этом случае штаты и местные муниципалитеты могут добавлять или заменять определенные аспекты кодекса, и вы / ваш строитель несете ответственность за соблюдение всех местных правил и положений (любезно предоставлено Международным советом по кодам).

На месте

К сожалению, местные строительные нормы и правила - это немного подвижная цель. Здесь, в The Plan Collection, мы делаем все возможное, чтобы поддерживать наши стандарты на высоком уровне, чтобы у вас не было никаких сюрпризов. Придет время подать заявку на получение разрешения на строительство в местный строительный отдел, но строительные нормы и правила постоянно меняются и значительно различаются в зависимости от региона.

Хотя некоторые штаты приняли IRC, такие штаты, как Мичиган, Нью-Йорк, Флорида и Калифорния, например, имеют свои собственные наборы законов и правил.И эти законы могут обновляться каждые три года, поэтому важно оценить их непосредственно перед тем, как вы планируете начать строительство вашего нового дома.

Как узнать местные строительные нормы и правила

После того, как вы приобрели свои планы, поговорили со строителем и будете готовы подать заявку на получение разрешения, проверьте свои местные законы, чтобы узнать, насколько ваши планы соответствуют требованиям вашего штата или округа. Вы можете начать с обращения в местный отдел строительной инспекции, в отдел планирования и зонирования и / или в отдел разрешений.Названия этих офисов также могут отличаться.

Эти офисы должны предоставить вам информацию, необходимую для того, чтобы начать процесс подачи заявления на получение разрешения на строительство или изменить ваши планы в соответствии с местными законами. Они также могут сообщить вам, применяются ли к вашей собственности какие-либо государственные или федеральные требования. Например, это может иметь значение, если недвижимость, которую вы планируете построить, является частью охраняемых водно-болотных угодий.

Вы также можете спросить о любых изменениях, которые были внесены в нормативные акты в соответствии с любой местной юрисдикцией.Иногда территориальные советы или советы принимают особые стандарты, которых нет в местных правилах.

Местные советы и советы, регулирующие жилищное строительство, могут принимать стандарты, которые не признаны во многих других частях страны. Если вы хотите построить этот дом для отдыха в прибрежном стиле с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, например, на прибрежном пляже, местные власти могут иметь особые правила по защите от ветровых нагрузок, фундаментов (например, использование свай), наводнений (требующих дом, который нужно возвышать, например), и многое другое не будет рассматриваться IRC (план № 196-1061).

Где искать в Интернете

Если вы предпочитаете не стоять в очереди в одном из местных офисов, чтобы начать процесс сбора информации, в Интернете имеется огромное количество информации.

Посетите страницы правительства своего штата или округа, чтобы найти местные строительные нормы и правила и информацию о получении соответствующих лицензий, необходимых для начала строительства дома. Веб-сайты штатов можно найти в следующем формате: www.state. (Аббревиатура вашего штата).us или www. (yourstate) .gov

Чтобы углубиться дальше от уровня штата, не помешает проверить требования, выданные вашим округом, так как вы будете придерживаться этих стандартов во время вашего проекта.

Найти местного консультанта

Если у вас кружится голова от мысли о всех этих исследованиях и оформлении документов, всегда есть более простой вариант - найти в вашем районе уважаемого инженера или архитектора, который проверит ваши планы. (В любом случае вам, вероятно, потребуется сделать это на каком-то этапе процесса, чтобы удовлетворить местных строительных чиновников.) Любой профессионал в этой области, проживающий в вашем районе, будет хорошо осведомлен обо всех правилах и постановлениях, связанных со строительством дома в вашем городе.

Часть их работы или работы вашего подрядчика будет заключаться в оформлении необходимых документов и получении надлежащих разрешений, необходимых для начала строительства. Если ваши планы не совсем соответствуют уникальным правилам, установленным вашим округом или штатом, архитектор или инженер могут изменить или сделать заметки в ваши планы, чтобы у вас не возникло проблем с получением необходимых разрешений для начала строительства.

Хотя большинство планов домов в наши дни составляются в цифровом виде с использованием программ автоматизированного проектирования (САПР), бумажные копии и распечатки, которые необходимо хранить, могут (и часто должны быть) аннотированы и / или изменены местными инженерами и архитекторами. в соответствии с местными строительными нормами (Фото предоставлено Лоренцо Кафаро с сайта Pixabay).

Наше обещание

В The Plan Collection мы твердо убеждены в том, что мы обязаны предоставить вам планы, которые предложат вам эффективный и безопасный дом и сделают процесс строительства полезным.Хотя мы не можем учитывать детали каждого города или округа и их уникальные требования, мы можем сделать все возможное, чтобы наши планы соответствовали наивысшим возможным общим стандартам, и это IRC.

Благодаря инвестициям в проверенный план, подобный планам, предлагаемым The Plan Collection, и небольшой должной осмотрительности со стороны вас и / или вашего местного инженера / архитектора, мы не сомневаемся, что здание дома вашей мечты будет быть удовлетворительным, приносящим удовлетворение и продуктивным опытом для вас и вашего подрядчика.Нам не терпится увидеть ваш готовый проект! Щелкните здесь, чтобы сообщить нам, как это происходит, и прислать нам фотографии.

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *