Разработка проекта архитектурных решений.

Для заказчика основной смысл будущего проекта архитектурного проектирования будет заключаться в подробном описании всех деталей объекта перед началом строительства. Архитектурные чертежи содержат необходимые разработки строительных конструкции с учетом всех материалов, применяемых в строительстве, а также предоставление необходимой документации в полном объеме. Для строительства комплекса зданий в нужные сроки понадобится точный и подробный архитектурный план.

Наиболее часто разработка архитектурного планирования необходима таким комплексам, как современные торговые центры, коттеджные посёлки, промышленные производства и бизнес площадки.

Архитектурный план — что это такое?

Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить… Это маленькое детское стихотворение Самуила Яковлевича Маршака кратко и емко описывает всю суть работы архитекторов и проектировщиков. В строительстве первичен дух. Сначала всегда рождается образ или идея, а уже потом она принимает материальные формы. Перед тем как построить дом, надо придумать его и воплотить проект на бумаге. Это очень ответственное и далеко не самое простое дело.

Что такое архитектурное проектирование

Архитектор — создатель и творец, именно он продумывает все детали будущего здания, а затем с помощью специальных программ переносит свои задумки на экран монитора. Так составляется архитектурный проект. Он включает в себя разработку чертежей, планов, эскизов и документации для строительства.

Одним из важнейших этапов архитектурного проектирования является составление планов. Это основа, на которой базируется весь дальнейший процесс. Первоначально разрабатывается архитектурный план, а потом уже согласно ему — строительный.

Что представляет собой архитектурный план

Архитектурный план — основа всего проекта. В нем должны быть представлены технические характеристики здания, его основные параметры и размеры. Это документ, который должен составляться с учетом требований и к содержанию, и к оформлению.

Этапы составления проекта

Разработка архитектурного плана дома состоит из следующих этапов:

• определение предназначения будущего сооружения, то есть необходимо определить, какими качествами должен будет обладать объект;
• проектирование внешнего вида здания, его фасадов;
• выбор системы коммуникаций;
• разработка внутреннего декора помещений, отделки.

Важно также обращать внимание на ландшафтный дизайн. Будущее здание должно органично вписываться в окружающую среду, а не вступать с ней в диссонанс.

Как разобраться в архитектурном плане

На самом деле, не надо быть строителем или архитектором, чтобы разобраться в чертеже.

Архитектурный проект оформляется в соответствии с установленными нормами и правилами: ЕСКД (единой системой конструкторской документации) и СПДС (системой проектной документации для строительства). Он является полноценным документом, поэтому имеет четкую структуру:

1. Первая страница — титульный лист. На нем указывается название проекта, разработчик, дата, адрес будущего объекта. Здесь все просто и понятно.
2. Каталог плана. Это своеобразное содержание всей работы, в котором указывается количество страниц проекта (иногда их название), масштаб, расшифровка аббревиатур.
3. План расположения будущего объекта, то есть просто карта местности, где изображены соседние города и прилегающие автомагистрали.
4. Планировка территории. Это результаты топографической съемки, обозначение зданий, подлежащих сносу, и коммуникационных систем.

Архитектурные планы: что они включают

Архитектурные листы нумеруются по порядку (А001, А002 и так далее). В них описываются измерения поэтажных планов, размеры стен, секций и прочее. Для того чтобы понять, что написано в архитектурных листах, нужно будет сначала разобраться со строительным планом:

1. Планы этажей здания. Чтобы получить это изображение, надо мысленно разрезать здание. Все, что попадет в секущую плоскость, будет представлено на чертеже. Поэтому поэтажные планы позволяют определить расположение оконных и дверных проемов, лестниц, перегородок, капитальных стен. Также на чертежах обычно указываются размеры этих элементов.
2. Уровневые планы. На них указывается высота и типы потолков. Но такой план не всегда входит в проекты.
3. Кровельный план. Позволяет прочитать расположение элементов крыши.
4. План отделочных работ. В нем описываются материалы, которые будут использоваться при внутренних работах.
5. Ведомость оконных и дверных проемов. Здесь указывается количество дверей и окон, их размеры, материалы и прочее.
6. Фасад здания. Это изображение наружных стен дома, описание материалов, из которых они сделаны.

Это основные, но далеко не все типы архитектурных планов.

Разобраться в готовых чертежах непрофессионалам еще можно. Но разработать такой архитектурно-строительный план получится вряд ли. Поэтому лучше обратиться к инженерам-проектировщикам, людям с профильным образованием. Архитектурное бюро план здания предоставит любому клиенту. Этот документ необходим как на этапе строительства, так и для любых сделок с недвижимостью.

Архитектурный план города

Пробки в городе — результат недальновидности архитекторов и градостроителей. Для того чтобы избегать подобных проблем и достичь единства транспортной системы, грамотного расположения домов, тротуаров и улиц, и нужен генеральный план города. Намного приятнее гулять по населенному пункту, где дома расположены в определенной последовательности, все красиво и упорядоченно.

Существует даже понятие «архитектурно-пространственная композиция города». Суть ее в том, что дома и улицы в населенном пункте должны быть единым целым.

Архитектурный план города включает в себя улично-дорожную сеть, транспортные артерии, примерное расположение зданий, парков, скверов, бульваров и так далее. Проектировщики должны предвидеть и предотвращать массовые скопления людей в одной части населенного пункта и чрезмерную загруженность магистралей.

Создание архитектурных планов — деятельность непростая, но интересная. В разработке проектов принимает участие большое количество людей, все вносят какой-то вклад в общее дело, отдают частичку души. У истоков как простого маленького коттеджика, так и знаменитой башни Бурдж-Халифа стоят проектировщики — люди, которые придумывают мир вокруг нас. Вот такая удивительная это работа — «рисовать» дома.

Порядок организации и планирования архитектурного проектирования

Порядок организации и планирования архитектурного проектирования

Архитектурное проектирование представляет собой разработку соответствующей документации (эскизов, чертежей и схем), составляемой в ходе строительства новых и реконструкции старых объектов. Создаваться такой проект может в ходе строительства, к примеру, домов и коттеджей как в черте города, так и за его пределами, и одной из важнейших задач при этом является соблюдение соответствия облика возводимых сооружений с уже имеющимися архитектурными решениями. Занимаясь планированием и организацией архитектурного проектирования, следует позаботиться о том, чтобы существующий облик города был сохранен в полном виде, чтобы новые решения не испортили его внешне, а, наоборот, вписались бы в существующую архитектурную картину.

Важнейшим требованием к архитектурному проекту является реальность его основной идеи, он не должен отрываться от действительности. Проект необходимо разработать и составить таким образом, чтобы было четко понятно, как он будет реализован на практике. Помимо этого, проектирование должно учитывать особенности и специфику каждого здания, его фазы жизни, а также обеспечивать возможности для полноценного функционирования при полном соблюдении всех сопутствующих моментов, в первую очередь, это касается юридической стороны процесса проектирования, то есть соответствия всем действующим на данный момент нормативным предписаниям и требованиям. В ходе архитектурного проектирования не существует мелочей или несущественных деталей, все имеет значение.

Нужно принимать во внимание общую планировку здания, необходимые для нормальной его эксплуатации инженерные системы и коммуникации, применяемые архитектурные формы и инженерные решения, выбор определенной стилистики и тому подобное. Все это является необходимыми элементами проектирования, без чего невозможно будет достичь желаемого качественного результата.

Из каких этапов состоит процесс планирования и организации архитектурного проектирования

Процесс проектирования является структурным, состоящим из нескольких последовательных стадий, каждая из которых имеет свое определенное значение и выполняет конкретную функцию. 

На самом первом этапе осуществляется аналитическая работа, заключающаяся в сборе максимально полной и достоверной информации об объекте, в том числе и при помощи фото- и видео материалов, которая необходима для формирования конкретной архитектурной идеи, позволяющей двигаться в вопросах планирования и организации архитектурного проектирования дальше. Получение всей необходимой информации дает возможность приступить к разработке концепции проекта архитектуры. Заказчик получает на рассмотрение концепцию, желательно в нескольких вариациях, делает замечания, если они есть, вносит изменения по мере надобности.

Заказчик в результате проделанной на этом этапе работы получает представление о том, как будет выглядеть его объект после завершения всех работ, сможет понять, в каком стиле он будет выполнен и какие ему будут присущи особенности и ключевые его характеристики.

Далее идет работа над эскизным проектом, включает в себя эта стадия разработку всех основных архитектурных, конструктивных, художественных и функциональных решений, после чего можно переходить к следующей фазе работ — к составлению рабочего проекта архитектуры. Рабочий проект представляет собой комплект технической документации, по которому потом будут выполнять свою работу строители. Это основной раздел архитектурного проектирования, осязаемый результат всей проделанной до этого работы.

Завершающей фазой архитектурного проектирования является организация и проведение авторского надзора. Он необходим для контроля над реализацией на практике всех заложенных в проект идей. Осуществляет надзор разработчик проекта, поскольку лучше него никто не сможет дать разъяснения по возможным спорным или непонятным моментам, которые могут возникнуть в ходе строительно-отделочных работ.

В представленном ниже онлайн-калькуляторе можно рассчитать примерную стоимость работ по созданию архитектурного проекта. Сделано это для удобства заказчиков, чтобы они могли представить себе вероятный уровень расходов на проектирование, но получить информацию об окончательной стоимости работ можно только после завершения исследования объекта.

Поделитесь ссылкой

Дата публикации: 05.02.2016

Архитектурный план

Архитектурный план как часть проекта

Архитектурный план является неотъемлемой частью проекта.

Определение 1

Архитектурным проектом называется архитектурная часть строительной и градостроительной документации, в которой содержатся архитектурные решения в объеме, необходимом для разработки документации для строительных объектов.

В проектировании строительных сооружений, как правило, необходимо участие архитектора, поэтому такой план называется архитектурным. Архитектурные решения сооружения должны учитывать такие требования к объекту, как:

• социальные;
• функциональные;
• инженерные;
• противопожарные;
• архитектурно-художественные.

В зависимости от назначения чертежа различают планы этажей, подвала, чердака, кровли. Бывают монтажные планы, которые представляют собой схемы расположения элементов сборных конструкций (фундаментов, перекрытий, каркасов и т.д.). В названиях, располагаемых на строительных чертежах принято соблюдать определенную терминологию, например: «План на отметке 0.000», «План 1-18 этажей» и т.д.

Конструктивные элементы, попавшие в сечение (колонны, стены, балки), вычерчиваются на плане сплошной основной линией. На чертежах планов обязательно должны быть нанесены координационные оси, цепочки наружных и внутренних размеров, включающих толщины стен и перегородок, площади помещений, отметки уровня чистого пола (в случае наличия разных уровней). На плане здания обязательно должны быть обозначены двери, нанесены названия помещений (или их нумерация), а также встроенное санитарно-техническое оборудование.

Рисунок 1. Архитектурный план здания. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

В демонстрационных чертежах планы этажей должны давать весьма исчерпывающую информацию о композиционном решении объекта строительства. Здесь должна отражаться структура внутреннего пространства и связи помещений. В этой связи демонстрационные чертежи не рекомендуется перегружать лишней информацией в виде размеров или маркировки помещений.

На демонстрационных планах изображаются координационные оси и наносятся основные габаритные размеры сооружения или помещения. Координационные оси здесь не проводятся во всю длину здания штрихпунктирной линией, как в рабочих чертежах. Для пояснения назначения помещений в каждом из них пишут соответствующее название либо порядковый номер, который впоследствии заносится в таблицу-экспликацию. На планах сооружений обязательно нужно отмечать места сечений и разрезов, а также давать ссылку на них.

Замечание 1

Надо сказать, что степень насыщенности плана зависит от масштаба, который выбран в той или иной ситуации. Чем более крупным выбран масштаб, тем большего внимания он требует к деталям сооружения.

Строительная документация

В соответствии с Градостроительным кодексом архитектурно-строительное проектирование осуществляется при помощи подготовки проектно-сметной документации. Данные документы разрабатываются для капитального строительства и его частей, а также строящихся и реконструируемых зданий. В градостроительном кодексе также перечисляются все разделы проектной документации, касающиеся объектов капитального строительства. Среди них:

• пояснительная записка;
• схема планировочной организации земельного участка;
• архитектурные решения;
• проект организации строительства и др.

Разновидности архитектурных планов

Архитектурный план является одним из трёх основных видов архитектурных чертежей, которые представляют собой двухмерные проекции объемных конструкций. Остальные два – это разрез и фасад здания. Во всех трёх случаях взгляд наблюдателя перпендикулярен плоскости проекции, на которой изображаются элементы и поверхности сооружений.

Рисунок 2. План здания. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

В целом, когда говорят о плане, подразумевают, что данная плоскость горизонтальная, параллельная полу или земле. По своей сути план является ничем иным, как видом здания сверху, в поперечном сечении, которое производится на воображаемом уровне выше линии подоконников.

Наиболее распространенным видом архитектурного плана является поэтажный план. Он отражает помещения, располагающиеся на одном этаже, а также их размер, форму и связь между собой. Также на плане изображаются окна, двери и другие важные объекты, вплоть до радиаторов, а иногда и предметов мебели.

Одним из условий вычерчивания архитектурных планов является соблюдение масштаба. Данное условие позволит специалисту судить о пропорциях расположения тех или иных конструктивных элементов друг относительно друга, а также оценить их параметры с необходимой точностью.

План использовался многими известными архитекторами, например, Фрэнком Ллойдом Райтом, как стимул развития подспудной логики. На этих принципах основывается управление пространствами, конструкциями, масштабами и текстурами. Например, прямоугольная сетка на плане здания может означать, что пол сооружения будет бетонным.

Поэтажные планы позволяют отображать все альтернативные замыслы архитекторов. Программное обеспечение, основанное на базе САПР помогает современным специалистам в короткие сроки визуализировать любые творческие фантазии.

Надо сказать, что рабочие эскизы и рабочие планы архитекторов могут показаться весьма запутанными. Они создаются для первоначальной оценки стоимости проекта, проведения торгов и демонстрации заказчикам. Архитектурный план может снабжаться множеством выносок, имеющих пояснительный характер, а также ссылками на другие чертежи, замечаниями и метками. Вся эта информация касается предполагаемого материала несущих конструкций, дверей и других составляющих.

Генеральный план участка формируется по тем же правилам, что и поэтажный. Разница заключается в том, что на нем изображается здание с учетом его предполагаемой ориентации на имеющемся участке. На генеральном плане есть информация о взаимодействии здания с внешними объектами, такими как дороги, деревья, водоемы и т.д. В настоящее время на практике существует комбинированный вариант, представляющий собой поэтажный план, интегрированный в окружающий ландшафт.

Планирование и организация архитектурного проектирования и строительства

Планирование и организация архитектурного проектирования и строительства

Архитектурно-строительное проектирование нацелено главным образом на разработку внешнего и внутреннего вида объекта, его планировки. В отличие от строительного проекта, создание которого заключается в планировании основных этапов возведения зданий и подборе стройматериалов, цель архитектурного — в создании общей концепции и форм сооружения, расположении помещений по их назначению.

Суть архитектурного и строительного проектирования

В строительном проекте содержатся детальные чертежи, конструктивные составляющие здания, изображения для наглядного представления объекта. Строительный проект является своеобразным руководством для специалистов, которые занимаются его реализацией.

Организация проектирования архитектуры

Для начала необходимо проанализировать объект. Архитектор должен иметь четкое представление, над каким зданием придется работать. Учитываются индивидуальные пожелания заказчика, назначение объекта, его конструктивные и стилистические элементы, местность, на которой планируется возводить сооружение и прочие моменты.

После этого происходит разработка концепции, которая является фундаментом будущего архитектурного дизайн-проекта. Основной замысел конкретизируется в виде схем, планов, разрезов здания и т. п. При разработке концепции определяется объем инвестиций.

На следующем этапе проектирования архитектурных конструкций создаются эскизы, осуществляется генеральное планирование, готовятся поэтажные планы. Разработка эскизов — это стадия, помогающая специалисту лучше понять и выбрать решения, с которыми ему предстоит работать в дальнейшем.

Далее, разрабатывается рабочий проект, в котором прописаны все сведения для возведения здания, учитываются инженерные системы, создаются детальные планы.

В завершение, заказчику может быть предложен авторский надзор. Это услуга, которую оказывает автор проекта. Он контролирует ход строительных работ и смотрит, чтобы они выполнялись в соответствии с документацией.

Планирование строительства объектов

Чрезвычайно важный фактор в планировании — это время. Руководитель строительного проекта должен разработать график выполнения работ для реализации поставленной цели и завершения проекта в установленные сроки. Достигнуть ее можно, придерживаясь составленного календарного плана.

Его разработка состоит из предварительного планирования (для получения представления о предстоящих работах и возможности их реализации в установленные сроки), и детального (с целью практического применения). Затем, в ходе строительства в план вносятся корректировки в соответствии с реальными условиями.

В него также входят документы, в которых определен порядок, состав и сроки готовности объекта. Здесь же определяется размер финансовых затрат и ресурсы, необходимые для реализации архитектурно-строительного проекта. Если имеет место срыв сроков, то на исполнителей накладываются штрафные санкции. Таким образом, на основе календарного плана происходит управление строительным процессом.

Стоимость архитектурного проекта предлагаем рассчитать на онлайн-калькуляторе.

Поделитесь ссылкой

Дата публикации: 29.01.2016

Архитектурное планирование дома

Многие, слыша слово «архитектура», рисуют в воображении Версальские дворцы или Кремль на Красной площади. Однако само значение этого слова  гораздо объемнее, и включает в себя не только эстетические свойства объекта, но и  функциональные и технические. Более того, каждое время диктует свои требования к архитектуре, исходя из возможностей и потребностей людей. В пример можно привести нелюбимые многими сейчас «хрущевки», но их появление  возникло из необходимости обеспечить после войны большое количество людей собственным жильем, которое должно было возводиться быстро с минимальными затратами. Да здания были однотипными, и мало чем напоминали красивые дома с обрамлением из гранита сталинской эпохи, и совсем уж не походили на дворцы прошлых столетий, но все же это помогло решить проблему жилья, и большое количество людей переселилось из бараков в чистые и уютные квартиры с центральным отоплением и водопроводом.

Сегодня, с появлением частной собственности и строительством личных домов, услуги архитектора весьма востребованы. Тот, кто хочет, чтобы дом его не был похож на остальные, может воспользоваться услугами архитектурного бюро, например контакты бюро Реформа можно посмотреть на их сайте. Вне зависимости от того, будет ли это огромный загородный дом или весьма скромная дачная усадьба, любой проект, замысел должен обрести контуры на бумаге. Архитектурное планирование частного дома это не блажь, это необходимость,  благодаря которой можно с высокой вероятностью посчитать все затраты  и  определить сроки строительства желаемого объекта. В первую очередь делается эскизный проект, в котором вырисовываются стилевые и пространственные решения будущего сооружения. Сюда будут входить чертежи внешнего фасада дома в различной проекции, план застройки,  этажи дома, и даже кровля, прорабатываются конструктивные особенности  здания. На основании эскизного проекта будет разрабатываться документация, предназначенная для строителей, называемый рабочий проект строительства. Данный вид проектирования делиться на три этапа работ: архитектурное проектирование, конструктивное проектирование и инженерно-технический проект. Каждая этап проектирования выполняет определенные функции, которые можно понять исходя из названия. Архитектурная занимается планировкой дома, с прорисовкой всех комнат и их размеров, в конструктивную часть проекта включается расчет всех элементов дома с  описанием всех применяемых материалов для строительства, инженерная  часть содержит в себя все чертежи  для проведения всех поэтапных работ, начиная от закладки системы канализации и заканчивая охранной системой дома.