Как поэтапно построить дом: пошаговая инструкция для начинающих

На самом деле, совершенно неважно, строите Вы дом сами, или хотите доверить это дело в руки профессионалов-строителей, важно знать последовательность действий, которая придет к четкому плану.

Благодаря этому можно выработать схему действий. Начинать собирать денежные средства на каждый этап строительства и планировать свое время и работы по строительству. Начиная постройку помещения, знайте, что это трудоёмкий и длительный процесс, к которому нужно отнестись с большой ответственностью, потому как любой дом – это чей-то очаг и уют.

Эта статья отлично поможет разобраться с этим вопросом и выработать план действий, благодаря которым все станет понятным и разложится по своим полочкам.

Очень важно соблюдать очередность этапов, потому как от этого зависит надежность конструкции. Перед тем, как начать строительство, спросите себя, что именно мы строим — маленький дом, большой, коттедж? То есть разберитесь с размерами, а также с материалом изготовления.

Дом может быть:

• Кирпичный
• Деревянный
• Цементно-блочный.

Закладываем фундамент на первом этапе с нуля

С самого начала необходимо выбрать место, где будет располагаться будущая конструкция. Далее нужно проверить, на каком уровне находятся воды грунта, если он выше стандартного, то лучше отказаться от строительства в низине.

Заливка фундамента дома

Но и на холмах строить дом – не самый лучший вариант, потому как постройка будет сильно продуваться ветрами и со временем потеряет надежность. Участок на равнинной местности – лучший вариант.

Тип фундамента будет зависеть от того, какой у строения вес, сколько этажей, каков уровень вод грунта,  а также тип почвы.

Если дом в несколько этажей, да еще и с использованием тяжелых материалов типа железобетонных блоков, кирпича, то необходимо заливать основательный фундамент, например, ленточный или плитный. Если вы строите дом на сваях, нужно тоже использовать такой фундамент.

Обязательно прочитайте

Посадка фруктового сада на дачном участке, выбор плодовых деревьев и культур

Мелкий фундамент и столбчатый подойдет для домов, которые имеют щитовой тип или каркасный, высота которых до полутора этажей. Выбор фундамента играет огромную роль, когда речь идёт о типе почвы.

Так, на торфяных можно использовать свайный тип, потому как он способен выдерживать даже тяжелое строение, даже в месте, где высокий уровень вод грунта. На плотную часть почвы ложится вся масса свай, благодаря чему дом надежно стоит.

Строим стены, пол и крышу

Многие задаются вопросом: как строить крышу дома. Только вот это практически самый последний этап после того, как установлены пол и стены.

Строим пол: это делается после того, как  высыхает бетон. Начать нужно с выкладки горизонтального бруса, который имеет большой диаметр. Брусья нужно между собой соединить. Поперек также прибиваются брусья в виде половых лаг.

Главное здесь – выполнение поэтапных действий. Так, после наложения брусьев нужно стелить пол, для начала набивается черновой, сверху кладется гидроизоляция, а после этого уже кладется доска пола.

Далее возводятся стены из материала, который Вы выбрали. Если дом построен с помощью брусьев – их кладут один на один, щитовое строение предполагает наличие каркаса. Только после этого кладется крыша. Обычно здесь строят решетку из досок, затем сверху – гидроизоляция, и только сверху начинается выкладка основного материала.

Азы строительства и ремонта для новичков. Всему можно научиться

Строительство занимает ответственное место в экономике каждой страны. Несмотря на то, что обычно строительство подразумевает масштабные действия, каждый человек может сталкиваться с аспектами строительства и ремонта, особенно когда речь о частном доме. Современные возможности и доступ к информации позволяет получить любые знания в любой области, было бы только желание. Для того, чтобы узнать все необходимое достаточно пользоваться такой возможностью как множественные ресурсы в сети. Узнать о керамическом кирпиче можно на сайте: http://stroykirpich.com/keramicheskij-kirpich.html, где расположена подробная информация о технологии создания, свойств и видов кирпича.

Почему стоит получать знания в области строительства? На этот вопрос каждый может ответить для себя и решить необходимо ли ему такие знания или же нет. Чаще всего порывы получения таких знаний связаны с необходимостью экономии. Услуги строителей и ремонтников стоят немало, поэтому в случае каких-то простых работ можно и самостоятельно все осуществить. На самом деле, всему можно научиться и необходимо для этого только правильно подойти к процессу обучения. Правильный подход подразумевает поиск нужных материалов и организация процесса обучения, которое должно осуществляться по принципам рациональности.

Человек может познать все что угодно в меру своих возможностей. Под возможности подразумевается, так как доступ к учебным материалам, так и личные способности. Невзирая на определенные наклонности и тип мышления все же можно получить знания в любой области, правда, глубина знаний при этом может отличаться. Если вы решили в определенный момент, что вам необходимо развивать область своих знаний, не важно, сколько при этом вам будет лет, вы всегда можете продолжить свое обучение.

Познать азы строительства тоже вполне реально, также как и азы ремонта. Ремонтные работы все чаще и чаще осуществляют самостоятельно. Учебных материалов предостаточно в сети, поэтому достаточно удобно и просто получить нужные знания. Что нужно знать? Необходимо ознакомиться с правилами безопасности, технологии осуществления работ и тип применяемых материалов. Можно использовать различные видео материалы, а также книги по специальности. Чем больше разнообразие используемых источников, тем больше шансов, что вы сформируете правильное мнение и сможете применять на практике теоретические советы, следуя принципам логики и рациональности.

Полезные книги:

— «Дом своими руками», Игорь Кузнецов

— «Внутренняя отделка», И.В. Новикова

— «Ремонт кирпичных печей своими руками», Игорь Исайчев

— «Строительство и ремонт без лишних затрат. Нормы, расценки, калькуляции», Е. Симонов

— «Деревянный дом от мала до велика», Б. Ланге

— «Строим сами деревянный дом», П. Юрмалайнен

— «Дизайн квартиры: дешево и красиво», И. Дубровин

— «Особенности ремонта квартиры», Алексей Долгих.

---

Если материал был полезен, вы можете отправить донат или поделиться данным материалом в социальных сетях:

---

Азы строительства своего дома

При строительстве любого дома стоит задуматься о том, каков он будет, как расположен, где его местоположение на участке. Из чего построен будет дом, и, конечно же, учесть возможности застройщика. Постройка должна обладать следующими требованиями: трудоемкость, массивность, стоимость и долговечность. Конечно, самое важное в строительства дома, это безопасность. Пренебрежение ею очень плохо сказывается впоследствии, как в физическом плане, так и психическом. Как говорится:

«Береженого, бог бережет». Пожалуйста, будьте осторожны при строительстве дома.

Первым делом нам нужен чертеж. В нём необходимо собрать все обдуманные мысли и варианты проектировки будущего дома. И лучше позвать специалиста в этом деле, чтобы потом не переделывать сооружение заново. Но если же у вас нет точного плана, нужно выбрать каркасную конструкцию, ведь она более гибкая и легче изменять её форму.

Теперь потребуются инструменты, самое важно в этом деле это не жалеть денег, так как в последствии может выйти себе дороже. Тем более самому очень приятно, когда работаешь с качественным инструментом, а не с китайской подделкой.

И последний пункт подготовки, это стройматериалы. Самой затратной частью строительства является покупка и доставка всех материалов. Наиболее лучшим вариантом перевозки служат специальные машины, а не легковушка, которую придется чинить ещё дороже. Некоторые люди покупают материал заранее, дабы цена не выросла к началу строительства.

Для начала построения, непосредственно, самого дома, потребуется фундамент. Оптимальная его глубина 1 метр, а ширина 40 сантиметров. Далее копаем межкомнатные перегородки, их можно сделать более узкими. Если все готово, на дно засыпаем песок, примерно на 10 сантиметров и трамбуем. Важной частью фундамента является его армирование. В ход можно пустить совершенно любой металлолом. Затем заливаем это все раствором и даем возможность устояться целый месяц.

Следующим делом выкладываем цоколь. Для этого понадобится кирпич или блоки. Высота цоколя примерно 70 сантиметров. И не надо забывать о подводных коммуникациях, то есть септик, вода и т. п.

На уже построенный цоколь накладывает брус минимум 100х100 миллиметров, можно использовать старые шпалы. Делаем метки, потом соединяем их между собой и забиваем гвоздями, для убедительности можно продублировать скобами.

Далее нужно установить вертикальные столбы, здесь необходимо учесть, как располагаются окна и дверные проемы. Неплохо было, что бы столб стоял с обеих сторон дверного проема, а не в середине окна. Для устранения горизонтального положения, столбы ставятся на шип. В качестве шипа можно использовать, например металлическую трубку.

Затем приступайте к верхней обвязке. Чтобы к ней добраться, надо расправить крылья. Для этого понадобится лестница. Делаем все аналогично, так же мечем, забиваем, закрепляем скобами, но ни в коем случае не используйте шип и не тащите шпалы наверх, просто используйте брус. Заодно можно положить потолочные лаги.

Приступаем к самому трудному этапу строительства — мазке. Сейчас существует множество утеплителей, которые гораздо лучше глины по теплоизоляционным качествам, но глина на много прочнее и дешевле своих предшественников. Сначала нужно набить рейки на стену в два слоя, крест накрест. После просушки затираем глиняным раствором с песком, далее можно обрабатывать штукатуркой.

Способ приготовления штукатурки очень прост. Нужно всего лишь в любую емкость залить воду (примерно половину), затем высыпать содержимое мешка и размешивать любым предметом. Теперь наносим получившийся материал на стену. Просто набрасываем раствор на стену, и чем лучше будет шлепок, тем эффективней штукатурка пристанет к стене. Потом затираем это все круговыми движениями теркой. Все излишки, которые попали в раствор удалить лучше в течении 12 часов, ибо штукатурка не поддастся дальнейшей обработке.

Теперь можно приступить и к строительству крыши. Легче всего построить плоскую крышу. Основной смысл её конструкции таков — на все стены дома накладываются деревянные, а лучше металлические балки, на них будет вся нагрузка. И не надо забывать о том, что нередко бывают случаи, когда неквалифицированные рабочие считают, будто крыша способна выдержать свой вес и вес человека, если ему вздумается по ней ходить, но совершенно забывая о нагрузке снега и дождя. Это в большей части касается плоских кровель. Поэтому прежде чем затевать строительство крыши, лучше обратитесь к специалистам. Они вам подскажут, какая крыша лучше для вашего дома.

И завершив всю черновую работу, переходим к настилке полов. Рассмотрим такой вид полов, как дощатый. Его нужно настилать из чисто выстроганных хвойных досок и древесины лиственной породы толщиной не более 4 сантиметров. Сперва нужно установить маячные лаги. Расстояние между ними 2-3 сантиметра от стены и измеряют их горизонтальность с помощью уровня. Ну а если понадобится поднять лаги, лучшим применение для этого будут антисептированные бруски разной плотности, прокладывая их под основные лаги. Выверяют точность установленных лаг рейкой с уровнем. И просветы между ними не должны быть больше 3 миллиметров. Для настила лучше подойдут шпунтованные доски, влажность которых равна 15-18%.

Изучив все азы строительства своего дома, остается лишь только пожелать удачи в этом нелегком деле.

Советы и рекомендации для начинающих строителей

Строительная тема является довольно сложной для начинающего специалиста или человека, который никогда не занимался данным видом деятельности и по разным причинам решил что-то построить своими руками. Для того чтобы облегчить строительный процесс новичкам и был создан строительный портал россии.

На страницах данного, полезного для новичков и уже практикующих в строительстве умельцев, ресурса можно узнать, как построить гараж, отделать дом кирпичом, построить баню, постелить кровлю, а также узнать ответы на другие не маловажные вопросы строительной тематики. Также можно посмотреть видеоролики по данным темам, а также задать вопрос специалисту.

Можно узнать подробности строительства фундамента, стены, крыльца, кровли, наружной отделки, утепления здания, строительства гаража или бани.

В разделе строительство фундамента даются практические советы как лучше его построить. Ведь фундамент является основой любого строения независимо от его размера по высоте и занимаемой площади. Собраны полезные статьи, которые дают возможность на практике провести необходимые строительные мероприятия. Представлены пошаговые инструкции с последовательностью действий, обзорные описания, рекомендации и подборки советов по выбору материалов, обустройству и обслуживанию фундамента.

Строительство стен также являются важным моментом, ведь от их надёжности зависит, сколько лет сможет простоять строящийся дом, также немаловажную роль играет процедура утепления стен. На сайте представлена подробная информация по этим вопросам, которая поможет сделать всё правильно и качественно. Ознакомившись с предлагаемыми подробными статьями, читатель научится правильно заниматься строительством, ремонтом и отделкой стен загородного дома и хозяйственных построек на дачном участке.

Крыльцо также является важным элементом дома. Как показывает практика многие хозяева дачных участков и загородных домов при строительстве данного элемента допускают ошибки. Для того чтобы их предотвратить необходимо ознакомится со статьями на данном ресурсе и не допускать никаких ошибок.

И, конечно же, не стоит забывать о кровле, ведь кровля является одним из важных элементов любой постройки, будь то дом, баня или гараж. Она защищает строение от всех существующих атмосферных осадков. На сайте представлены статьи с пошаговыми руководствами, подборки рекомендаций и советов. 

Как выбрать место под застройку?

Прежде, чем приниматься за строительство, нужно правильно подобрать участок под застройку. Для этого необходимо учесть следующие нюансы:

1. Участок земли должен находиться в экологически чистой зоне. Близкое нахождение каких-либо негативных зон, свалок является недопустимым. Собственно, именно расположение сильно влияет на стоимость земельного участка.
2. После этого владельцу нужно получить документ из Единого госреэстра, который будет свидетельствовать, что данная особа обладает правами на недвижимость и имущество. Также в документе должно быть прописано, что на участке нет никакого обременения.
3. Когда все документы будут готовы, необходимо оценить состояние грунта. Это очень важно для строительства фундамента. Специалисты должны вычислить уровень грунтовых вод, глубину промерзания почвы. Ведь не фундамент выдерживает вес дома, а именно грунт, на котором все это выстроено. Именно поэтому необходимо выбрать наиболее подходящий тип фундамента.
4. После этого проводится подсчет, сколько средств потребуется на выполнение работ. Когда бюджет будет готов, полученную цифру нужно умножить на два, чтобы получить реальный результат. Такой подход позволит уберечься от нехватки денежных средств. Точно также нужно поступить и со сроками строительства.
5. Затем нужно выяснить, имеются ли на участке главные коммуникации, то есть свет, вода, канализация.
6. Очень важно! Перед тем, как приобрести участок под застройку, нужно внимательно проверить все документы – свидетельство о праве на собственность. Также нужно сравнить все данные – имя собственника, номер участка и так далее.

Когда эти пункты будут выполнены, нужно обратиться в соответствующие органы на получение разрешения под застройку. Особенно, если требуется подключить строение к каким-либо коммуникациям.

О подготовке проекта

Также необходимо подготовить проект будущего строения – для строительства это очень важно. Проект, конечно, можно составить самостоятельно. Однако он должен соответствовать всем необходимым требованиям. Чтобы понять каким именно требованиям, нужно ознакомиться с документом «Строительные нормы и правила». Также можно приобрести индивидуальный проект, в котором будут учтены всего важные нюансы.

При выборе проекта нужно избегать чрезмерной оригинальности. Проект дома должен соответствовать характеру хозяев и их роду деятельности. Кроме того, готовый дом должен вписываться в окружающий ландшафт и так далее. В любом случае дом должен получиться максимально практичным, чтобы в будущем не испытывать горького разочарования. В процессе проектирования лучше не прибегать к использованию новейших технологий и к реализации экспериментальных идей. Дело в том, что новые технологии часто бывают неопробованы до конца. Поэтому если четкой уверенности в их качестве и надежности нет, то лучше прибегнуть к старым проверенным материалам.

Нужно всегда помнить о том, что внешний вид дома определяется его компоновкой и расположением внутренних помещений.

Рекомендации для самостоятельной застройки

Тем, кто решил выстроить свой дом самостоятельно, необходимо прислушаться к следующим рекомендациям:

1. Первым делом нужно выделить место для хранения строительных материалов на участке.
2. После этого нужно организовать бытовую комнату, где можно будет переночевать, спрятаться от дождя, приготовить пищу. Также на территории обязательно должен находиться туалет.
3. Следующий этап – это установка электрического столба, подключение к общей электросети, монтаж счетчика.
4. Также необходимо позаботиться о том, чтобы на участке всегда была свежая вода для питья, приготовления пищи и бытовых нужд.

Такая краткая подготовка способна ощутимо облегчить процесс строительства и уберечься от нежелательных ошибок. При этом не стоит возводить слишком большой дом. Лучше руководствоваться доводами разума и построить компактный дом со всеми удобствами. Возведение «дворца», как правило, занимает очень много времени и требует большой суммы денег, а долгострои и финансовые потери никому не принесут радости. Намного престижнее жить в компактном доме, выстроенном и оформленном со вкусом, чем в роскошных хоромах без намека на уют.

Если же дом и в самом деле требуется габаритный, а средств на это не хватает, не стоит тратиться на возведения временного жилья. Лучше выстроить тщательную стратегию, которая позволит проводить строительство поэтапно. Постепенно дом может разрастаться как по вертикали, так и по горизонтали. В любом случае спешка – это всегда во вред.

Стоит добавить, что возведение дома из кирпича не оправдывает средств, которые вложены в процесс строительства. Тем более, что вид кирпичной кладки можно придать стен, возведенным практически из любого материала. Нерационально будет использовать в строительстве и бетонные плиты перекрытия.

Как бы там ни было, строительство дома – это самое разумное вложение денежных средств. И если знать обо всех трудностях заранее, то можно добиться максимально качественного результата.

Видео. Из чего строить дом, какой материал выбрать?

Заложить основу. Азы строительства фундамента загородного дома в Кирове

Основой и началом любого строительства является закладка основания будущей постройки – фундамента. От того, как качественно и насколько грамотно выполнен этот этап строительных работ, зависит последующая устойчивость всего здания.

Фундамент закладывают для равномерного распределения нагрузки по основанию. Чтобы избежать его выпучивания при замерзании почвы, фундамент закладывают ниже уровня промерзания земли. Выбор определенного типа зависит в первую очередь от предполагаемой нагрузки и типа грунта, а также от архитектурного решения здания.

В зависимости от типа конструкции и способа опирания на грунт фундаменты можно разделить на ленточные, столбчатые, свайные, плитные. Возведение фундаментов возможно с применением готовых сборных железобетонных и бетонных изделий, из монолитного бетона, железобетона, их сочетания.

Ленточный фундамент

Ленточные фундаменты выполнены в виде заглубленных в землю лент, на которые передается нагрузка от несущих конструктивных элементов дома, таких как стены, колонны. Ленты опираются на распределительные подушки, так называемые фундаментные плиты. Это дает возможность передать усилия от стен и колонн на большую площадь грунта и позволяют использовать грунт без особых подготовок к работе.

Ленточный фундамент приемлем как для одноэтажного так и для двухэтажного дома с подвалом или без, с несущими многослойными стенами или стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями.

Глубина заложения данного типа фундамента определяется глубиной промерзания грунта. Он отличается необходимостью проведения достаточно большого объема земляных работ и большим количеством применяемых материалов в сочетании со значительным весом и трудоемкостью процесса обустройства. В то же время ленточные фундаменты характеризуются простотой технологии и прекрасными эксплуатационными параметрами.

Ленточный фундамент

По типу исполнения существуют два вида ленточных фундаментов:

• монолитные, выполняемые непосредственно на строительной площадке. Такие фундаменты предполагают устройство опалубки на дне котлована, укладку арматуры, теплоизоляции и последующую заливку бетоном.
• сборные выполняются из железобетонных типовых блоков, произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана. Состоят из нескольких рядов блоков.

В зависимости от величины нагрузки различают мелкозаглубленный и заглубленный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный фундамент хорошо подходит для легких домов (деревянных, пенобетонных, каркасных, небольших кирпичных). Устраивается мелкозаглубленный фундамент на слабопучинистых грунтах. Глубина его заложения – 50–70 см.

Заглубленный ленточный фундамент строится в домах с тяжёлыми стенами или перекрытиями и, как правило, на пучинистых грунтах. Также устройство заглубленного фундамента необходимо, если в доме планируется подвал или гараж. Глубина заложения такого фундамента обычно на 20–30 см ниже глубины промерзания грунта. Заглубленный ленточный фундамент требует большего расхода материала. Под стены, находящиеся внутри здания, можно сделать менее глубокий фундамент на 40-60 см.

Заглубленный ленточный фундамент по сравнению с мелкозаглубленным является более прочным и устойчивым, благодаря тому, что низ его находится ниже уровня промерзания грунтовых вод и он не подвержен деформациям. Но при этом расход материалов и трудоемкость возрастают.

К преимуществам данного типа фундамента можно отнести его прочность, надежность, возможность применения для зданий различных форм, простоту процесса возведения и скорость устройства.

Минусами обычно называют массивность, трудоемкость, неэкономичность.

Столбчатые фундаменты

Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов, расположенных по углам и в местах пересечения стен, а также под тяжелыми и несущими простенками, балками и другими местами сосредоточенной нагрузки здания. Для создания условий совместной работы столбов как единой конструкции и повышения устойчивости столбчатых фундаментов, для избежания их горизонтального смещения и опрокидывания, а также для устройства опорной части цоколя между столбами делают ростверк (обвязочные балки, рандбалки).

Считается, что подобный тип фундамента самый дешевый и является оптимальным выбором для зданий с легкими стенами (щитовые, каркасные дома). Экономия достигается за счет минимального расхода материала, а также легкостью возведения, что позволяет экономить на трудозатратах. Производство столбов ведется из кирпича, камня, железобетона.

К минусам такого фундамента следует отнести ограниченность применения: нельзя использовать на слабонесущих грунтах, не подходит для здания с тяжелыми стенами. Если хоть один из параметров не будет соблюден, зданию грозит перекос или проседание. Кроме этого затруднено строительство цоколя/подвала, необходимо дополнительно возводить стены между столбами.

Столбчатые фундаменты

Плитные фундаменты

Представляет из себя заглубленную, уложенную на грунт армированную железобетонную плиту. Плитный фундамент оптимален для применения на сильнопучинистых и просадочных грунтах, в тех случаях, когда на фундамент приходится значительная нагрузка, при недостаточной прочности грунта.

Плитный вид фундамента позволяет перераспределить нагрузки по всей площади плиты и воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные деформации. Как правило, в других случаях используется редко, т.к высокозатратен.

Плитные фундаменты

Свайные фундаменты

Свайные фундаменты выполняют из отдельных свай или группы свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком.

Применяется в тех случаях, когда строительство ведется на слабых грунтах, которые под действием внешних нагрузок или собственного веса дают значительную усадку.

В зависимости от типа материала сваи делятся на бетонные, железобетонные,  стальные, комбинированные. По способу производства и погружения в грунт сваи могут быть забивными и набивными. К преимуществам свайных фундаментов принадлежат экономичность, меньшая трудоемкость, возможность устройства на грунтах с низкой несущей способностью. Минусом можно назвать потребность в применении спецтехники.

Свайные фундаменты

Фундамент на винтовых сваях

Считается, что это отдельный вид свайного фундамента, однако в последнее время он приобрел такую популярность, что из всех своих «свайных» собратьев стал однозначным лидером.

Одно из первых известных упоминаний о подобных сваях относится к 1838 году. Именно тогда американский инженер Митчелл (Mitchall) предложил завинчивать сваи в грунт, для чего нижняя часть сваи оборудовалась винтом.

В Россию новое техническое изобретение пришло на 30 лет позже – в 1880 году, но тоже быстро прижилось.

Винтовые сваи и сегодня пользуются популярностью в малоэтажном строительстве, и Кировская область не стала исключением.

Установка  винтового фундамента предполагает заглубление в грунт вертикальных металлических труб со специальными насадками спиральной формы.

Внутрь свай в отдельных случаях заливается бетонный раствор, который придает конструкции механическую прочность. Само здание опирается не на оголовки свай, а на специальную конструкцию – так называемый ростверк. Он обеспечивает компенсацию неровностей, а также способствует максимально равномерному распределению давления на сваи.

Преимущества винтовых свай:

• Используются круглогодично (не имеют «мокрых» процессов, температурных ограничений).
• Не требуется усадка.
• Сваи ремонтнопригодны, возможно повторное их использование.
• Используются на сложных грунтах. Возможность самостоятельного монтажа на неподготовленных или труднодоступных участках. Сваи можно завинчивать даже в наклонный грунт – главное, потом выставить их оголовки в одной плоскости.
• Довольно высокая скорость выполнения всех монтажных работ. В среднем, монтаж такого фундамента занимает от 1-2 дней (при использовании профессиональных рабочих и оборудования) до одной недели (при самостоятельном монтаже).
• Фактически, стоимость фундамента на сваях является на несколько порядков ниже стоимости ленточного фундамента.
• Также эта методика возведения капитальных оснований незаменима, если вы планируете осуществить пристройку к уже существующему дому.

Области применения:

• Для строительства домов и коттеджей;
• Для строительства заборов;
• Возведение входных групп, крылец, пристроек любых типов;
• Строительство мостов, переходов, причалов;
• Установка опор под столбы;
• Установка рекламных щитов, указателей, знаков;
• Применяются при усилении и восстановлении фундаментов;
• Фундаменты под частное коттеджное строительство (веранды, бани, дома, беседки и т.п.).
• Столбы для распашных калиток и ворот;
• Гидротехнические сооружения.

Однако специалисты советуют внимательно относиться к выбору производителя винтовых свай. Источником проблем зачастую все же становится не сама технология возведения фундамента, а низкое качество используемых материа-

лов. Поэтому выбирая сваи под фундамент, стоит останавливать свой выбор только на наиболее качественных и надежных компаниях-производителях, ведь от качества материала зависит долговечность всего будущего дома.

К недостаткам применения винтовых свай в частном домостроении можно отнести, пожалуй, только невозможность устройства подвала такой же площади, как и первый этаж дома. Также возможность использования винтовых свай ограничивается массой будущего дома. Но этот недостаток для частного домостроения не страшен, так как на винтовые сваи можно поставить дом весом порядка 40 тонн. Винтовой фундамент имеет высокую несущую способность, хорошо работает на сжатие и на выдергивание, а также отлично противостоит касательным и нормальным силам морозного пучения. 

Подготовила Наталья Бажина

 

Рекомендуем

---

Как построить фундамент за один день?

Для предполагаемого строительства вам требуется надежный, долговечный, экологически чистый фундамент, вы ограничены в сроках и хотели бы сэкономить? Выбирайте свайно-винтовые фундаменты от «Кировской Коммерческой Компании». Основой такого фундамента служат бурозавинчиваемые сваи (БЗС). Каждая свая представляет собой стальную трубу, обсаженную на конус, с наваренной стальной спиралью необходимой длины. БЗС являются многовитковыми, что ощутимо увеличивает площадь сцепления сваи с грунтом, а значит, делает фундамент еще более надежным.

Для защиты металлических частей свай от коррозии используется горячецинковое покрытие изнутри и снаружи. Винтовые сваи успешно комбинируются с бетонным ростверком.

Еще одна отличительная особенность БЗС — лопасти малых диаметров. Они позволяют:

• производить погружение сваи малыми крутящими моментами, что существенно облегчает ее вкручивание,
• производить работы вблизи существующих построек,
• монтировать сваи даже в каменистые и песчаные грунты.

Преимущества:

1. Удешевление стоимости фундамента в 2-3 раза.
2. Монтаж без применения спецтехники — одна рабочая смена.
3. Отсутствие «мокрых» процессов.
4. Сохранение целостности существующего ландшафта при монтаже.
5. Изделие защищено методом горячего цинкования, что обеспечивает более 120 лет эксплуатации в загородной среде.
6. При установке достаточно 1-3 человек.
7. Возможность комбинирования винтовых свай и бетонного ростверка.
8. Многократность использования.
9. Установка в любое время года.
10. Строительство на обводненных территориях и водоемах.

ОАО «Кировская Коммерческая Компания»
г. Киров, ул. К. Маркса, 84, каб.41
тел.: (8332) 64-06-01, 64-16-73, 8-909-142-40-19

 

Материал подготовлен при участии: ОАО «Кировская коммерческая компания», «Строй Киров», ООО СП «Профстрой», ООО «Евросервис-Групп»,  ООО «ГлавФундамент», ООО «Таурус», «ЮМ-сталь»

Строительство дома: советы начинающим

Если вас спросят: «В доме или в квартире вы предпочитаете жить?», что бы вы ответили? Я думаю, что большинство людей выберут дом.

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, как и всё на свете.

Если вы являетесь теми из людей, которые выбрали для своего проживания дом, или одним из тех, кто хочет построить второй дом или коттедж на даче, то эта статья для вас. Этот обзор предназначен для тех, кто хочет построить свой дом, и не знает с чего начать. Это краткое введение для начинающих.

Преимуществам дома не нужна реклама. Кто не хотел бы иметь собственный дом? Кто не мечтает о комфорте, уединении, красивом дворе в своем вкусе? Конечно, с точки зрения стоимости и технического обслуживания для дома требуется больше вложений. Я думаю, это есть основная причина, почему некоторые люди предпочитают жить в квартире. Однако жизнь в доме имеет свои сладкие моменты, которые квартира не может предоставить.

Чтобы построить дом, нужно много сил, терпение, деньги, хорошую организацию и удачу. Затраченные усилия заслуживают награды в виде качества жизни.
В данной статье основное внимание будет уделено самому простому из всех вариантов получения дома – новом строительстве.

Эта тема очень широкая, и ее нелегко освоить сразу, поэтому мы будем рассматривать отдельные проблемы, которые создают препятствия для будущих владельцев. Вам придется преодолеть многие трудности, чтобы достичь наилучших результатов при создании вашего нового дома или коттеджа.
Вы должны пройти через несколько этапов: выбор архитектора или проекта архитектурной фирмы, подбор строителей и самого строительства.

Этот текст разделен на несколько частей, в которых кратко представлены основные проблемы. В следующем разделе мы дадим ориентации по выбору земли, на которой вы можете построить свой дом.
Любое длинное путешествие начинается с одного небольшого шага, поэтому идите смело вперед, и в один прекрасный день, когда все неприятности останутся позади, вы переступите порог своего дома, который будет нравиться вам.

В зависимости от того, как вы живёте вашем доме — постоянно или временно, вы, вероятно, имеете представление о том, где будет находиться ваш новый дом. Будь то в городе или в его окрестностях, будь то в прекрасной деревне или в дачном посёлке — вы должны иметь подходящий участок земли. Конечно, нужно хорошее место, чтобы оно понравилось вам, но прежде чем вы решитесь его покупать, тратить время и энергию, нужно исследовать как можно больше мест лучшей земли.

Как правило, нужно оценить транспортную доступность, окружающий пейзаж и свойства некоторых вещей, которые будут оцениваться интуитивно. Но всё же лучше опираться не на интуицию, а на анализ конкретных характеристик.

Посмотрите положение участка на карте, обратите внимание о наличии рядом географических объектов, на расположение солнца. Наклон местности вы могли бы определить хотя бы на глаз: плоскость или крутой склон. Важно определить, в каком направлении идет склон — эта сторона будет предназначена для сада. Кроме того, посмотрите в каком направлении идет длинная сторона участка — это будет местом постройки вспомогательных помещений.

Наиболее благоприятно рассматривать юг, а затем восток, запад и север для окон дома. Нужно, чтобы в благоприятном направлении располагались жилые комнаты, гостиная и спальни, а в плохих направлениях — входы, лестницы, склады, кухни и любые другие подобные объекты, которые нужны для услуг и функций связи. Хорошо также расположение жилых помещений на тихой стороне, где будет внутренний двор.
Не в последнюю очередь нужно обратить внимание на ветер, особенно, если в доме будет открытый камин или печь.

Прежде чем вы примете решение о покупке вы должны изучить много других деталей. Одна из первых вещей, которую нужно изучить – это земля, на которой находится участок.
В соответствии с законом о территориальном планировании земли делятся на городские, сельскохозяйственные, лесные и т.д. Лучше всего, чтобы ваша земля находилась в городской местности, а не, например, на землях сельскохозяйственного назначения. Иногда, возможно изменение землепользования, но вы должны будете пройти через сложные и длительные процедуры оформления. Во всех случаях важно заранее знать, можно ли изменить цели и сколько это будет стоить.

Земля в городских районах может быть жилого или общественного обслуживания. Дачные или жилые поселки является наилучшим вариантом. В какой зоне собственности вы находитесь, показатели развития этой области вы можете узнать в муниципалитете.
Земельный участка должен иметь утвержденный план. Он определяет перечень собственников и регулируемых свойств, их конкретные цели, характеры и способы застройки. Со своего участка земли человек должен иметь выход на дорогу или аллею, кроме парка. Земля на границе с дорогой является регулирующей линии и границы участка с соседними участками.

Вы должны узнать об ограничениях для строительства: высота, количество этажей, максимальная площадь, минимальная зона свободного двора, минимальный процент зеленых зон и другие особые требования к строительству.
Важно также иметь инфраструктуру и коммуникации безопасности: электроэнергия, вода для питья, канализация.

Это были перечислены самые благоприятные условия, которые нужны для участка. Это не значит, что если не установлено водоснабжение и канализация, то строительство невозможно. Вполне возможно, но тогда требования будут отличаться, нужны будут: очистные сооружения для стоков, бурение и пробы воды. Естественно, что эти процедуры — сложный процесс, но они нужны.

Если возможно, то постарайтесь изучить местность: каменистая ли она, на предмет оползней, наличия поверхностных грунтовых вод и т.д. Не пропустите возможность познакомиться с вашими соседями, ваши будущие инициативы будет зависеть от их доброй воли. Прежде чем купить землю, проверьте всё, проконсультируйтесь с адвокатом или консультантом в области недвижимости.
Если вы проделали весь этот тернистый путь, и нашли подходящий участок земли, то вы должны получить соответствующие документы.

Следующим важным шагом является выбор дизайнера — архитектора, чтобы создать проект для вашего дома.

Руководство для начинающих — Архитектурное проектирование

Квартира и особенно дом, которые вы создаёте для себя, должен соответствовать вашим представлениям о красоте, комфорте и стиле жизни, также как удобная одежда, в которой вы чувствуете себя комфортно и расслабленно. Он должен отражать ваш характер и образ жизни.

Архитектурный проект дома является сложным процессом, который должен обеспечить функциональность, юридические требования, защиту окружающей среды, и не в последнюю очередь, предпочтения владельца.
Именно сочетание всех этих факторов, характерных для конкретного дома и дает уникальный характер. Большая роль отдается конструктивному взаимодействию между дизайнером и владельцем. Если это взаимодействие активно и хорошо сбалансировано, то результат будет хорошим.

С одной стороны дизайнер предоставляет полную и обоснованную информацию о том, что возможно с юридической точки зрения и том, что является оптимальным для конкретного здания. С другой стороны руководят вкусы и предпочтения клиента. Короче — нужно найти правильный баланс между желаниями и возможностями.

Архитектор-дизайнер не только выполняет технические чертежи и ваши желания, но и обладает профессиональными обширными знаниями и навыками в области дизайна, человек с соответствующим образованием, опытом и чувством эстетики. Так что ему следует доверять, слушать его профессиональную точку зрения и пользоваться ею.

Можно найти бесплатно архитектора -дизайнера через Интернет, журналы и специализированные каталоги.
После того как вы выбрали архитектора, чтобы начать работать ему нужны некоторые исходные документы: геологический отчет о составе почвы, местоположение источника воды и электроэнергии.
Основные параметры строительства задаются в плане проектирования и строительства. Они определяются размером и особенностями участка. Обычно владельцы понимают, что дом будет 1, 2 или 3-х этажным. Но нужно быть гибким — иногда лучшее решение не очевидно на первый взгляд.

Для облегчения работы архитектора клиент может составить список пожеланий, что и как он представляет, должна ли быть гостиная совместной с кухней и столовой или отдельно, где разместить камин, сколько спален и сколько ванных комнат, нужна ли гостевая спальня, офис, подвал, гардероб и другие вспомогательные объекты.

Чтобы показать, что вы хотите, можно найти фотографии домов, которые нравятся вам материалами или внешним видом дома. Это будет ориентир архитектору в том, что вам нравится.
После обсуждения основных проблем при строительстве, количестве этажей, размерах, распределении и видениях архитектор подготовит так называемый «концептуальный проект дизайна» для вашего дома. Этот проект будет отражать вашу общую концепцию, и, возможно, будут предложены варианты на выбор.

В этот момент можно внести значительные изменения в распределении, геометрии по владелец не будет удовлетворен.

Как только клиент утверждает эскизный проект, начинается следующий этап — создание «рабочего проекта».
Рабочий проект содержит архитектурный проект, проекты дизайна и всех инженерных сооружений, связанных со строительством объектов в доме и во дворе. В частности, рабочий проект содержит следующие поля: архитектура, ландшафтный дизайн, водоснабжение и канализация, электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, энергоэффективность в плане здоровья и безопасности, пожарной безопасности. Могут потребоваться и другие части, такие как парк развития, геологический отчет и т.д.

После окончательного проекта все необходимые документы должны быть представлены в соответствующие органы власти для утверждения и получения разрешения на строительство. Если вы наняли компанию для строительства, то она смогла бы подготовить доклад о соблюдении проекта и ускорить процесс получения разрешения на строительство.

Строительство дома

При строительстве дома могут возникнуть серьезные вопросы, связанные с выбором технологии строительства и строительных материалов, энергоэффективностью, продолжительностью, стоимостью, выбором застройщика.
Правильные решения при строительстве имеют огромное значение для качества здания.

Существуют два основных типа строительства: твердое или традиционное и сборные здания или сухое. Для монолитного строительства требуется подготовка строительной площадки. Для сборных конструкций нужны элементы помимо основания, которые изготовлены на заводе и монтируются на месте, например, металлоконструкции. Тип строительства выбирается до начала детального проектирования.

Монолитное строительство известно и распространено сильнее, чем сборное. Наиболее распространенным на сегодняшний день являются скелетные структуры: балки, колонны, бетонные плиты со стенами из кирпича и газобетонные блоки. Недостатком монолитного строительства является большой вес здания, который требует создания мощного фундамента здания и приводит к расходованию большого количества материала по более высокой цене. Этот тип строительства характеризуется более длительными сроками исполнения, потому что состоит из многих мокрых процессов, которые требуют сушки, что делает его зависимым от метеорологических условий.

Преимуществами таких конструкций являются: длительный срок службы, простое техническое обслуживание, широкий выбор вариантов отделки.

Быстровозводимые здания имеют более короткие сроки возведения. Мокрые процессы сведены к минимуму, так как многие элементы уже изготовлены на заводе. Быстровозводимое здание гораздо легче, что позволяет снизить цену фундамента, которое может быть уже не только из бетона, но и деревянным или металлическим.
Современные сборные конструкции  не очень популярны в нашей стране в связи с традицией и частично из-за предрассудков.

Независимо от типа конструкции важно использовать качественные материалы. Некоторые из традиционных строительных материалов, используемых сегодня: дерево, камень, глина и другие. Бетон и различные виды кирпича являются одними из самых популярных в нашей стране сегодня.

Окончание строительства дома

Качество материалов и качество работы в значительной степени обеспечит долговечность здания. Мы не должны недооценивать теплоизоляционные и гидроакустические детали. Трудно ориентироваться в различных материалах в условиях современного рынка, но вы можете посоветоваться с вашим архитектором или строителем и воспользоваться их опытом.

Один из самых горячих вопросов на сегодняшний день находится в области энергоэффективности  строительства пассивных и низкоэнергетических зданий. Это сложный вопрос, связанный с концепцией устойчивого развития и баланса между обществом, экономикой и природой. Основной принцип заключается в улучшении качества жизни без увеличения потребления природных ресурсов, без необоснованных ограничений.

Для достижения этих требований используются различные меры по снижению потребления энергии, воды, материалов, уменьшению отходов, повторному использованию дождевой воды и сточных вод, использованию особенностей местности, использованию солнечной энергии и т.д.

При выборе строительной компании важно иметь железные нервы и удачу. Вы можете прислушаться к мнению вашего архитектора, если он рекомендует строителя, с которым он работал хорошо. Можно поспрашивать своих друзей или поискать информацию в строительных журналах, каталогах и на веб-сайтах.

До начала строительства необходимо получить разрешение на строительство. Если вы хотите убедиться в том, чтобы строительство выполнялось в соответствии с проектом, то вы можете заключить договор с дизайнерами на авторский надзор. Кроме того, если вы хотите, то можете нанять консалтинговую фирму и службу инвестиционного управления.

Служба инвестиционного управления может включать в себя участие в некоторых или всех мероприятиях, связанных с проектированием и строительством, технико-экономических обоснованиях и анализе выбора проектировщиков, строителей и поставщиков, процедуры завершения и приемки строительных работ.
Строительный надзор осуществляется лицензированными компаниями и частными лицами для отслеживания хода строительства и соблюдения нормативных требований.

После успешного завершения всех юридических процедур вы займетесь обстановкой дома, которая является трудным занятием, но приятным. В соответствии с бюджетом и желанием можете сделать это самостоятельно или обратиться за проектом к архитектору-дизайнеру.

И наконец, у вас есть необходимый минимум с удобствами и мебелью. Теперь можно пригласить гостей, друзей и семью, чтобы отпраздновать вместе и наслаждаться своим новым домом.

Строительство дома своими руками | Строим загородный дом сами

Фундаменты

Стены

Калькуляторы

Строим дом сами

Если вы обдумываете строительство дома своими руками, и при этом затрудняетесь определить, с чего лучше начинать, тогда информация, изложенная в данном разделе, обязательно поможет вам. Мы подробно расскажем о каждом этапе возведения загородного коттеджа, начиная с подготовки участка под фундамент и заканчивая обустройством крыши.

Планируем этапы строительство дома

Итак, вы решили: «Все, строим дом своими руками!». Главное при этом изначально правильно организовать строительный процесс – это позволит сэкономить как время, так и средства на строительство. Как известно, современный загородный дом представляет собой сложное и дорогостоящее сооружение. Чтоб его возвести, необходимо, наряду с резервом свободного времени и материальными возможностями иметь четко сложившееся представление о том, что именно и как строить. Подбирая проект будущего дома, его объем, внутреннюю планировку, определяя материалы, конструкции, степень инженерного оснащения, необходимо все тщательно обдумать.

Когда проект выбран, его необходимо откорректировать относительно местных условий, после чего можно приступать к заготовке всех необходимых стройматериалов.

Благодаря тому, что на сегодняшний день в сфере малоэтажного строительства снят ряд ограничений, индивидуальный застройщик приобрел широкие возможности по сооружению загородных домов. Также этому способствует и значительное увеличение производства требуемых для строительных работ материалов, их свободная продажа, а также упрощение системы отвода земельных участков под строительство и согласование проектов частных жилых домов.

В чем выгода строительства дома своими руками?

В поддержку вашего намерения отметим следующий факт: по расчетам экспертов, осуществляя строительство дома своими руками, можно уменьшить общие затраты почти на 30%.

Надеемся, вы мысленно снова воскликнули: «Строим дом своими руками!»

Требования для строительства загородного дома

Любой загородный дом, сооружаемый в конкретном регионе, обязан отвечать определенным требованиям. Практически все конструкции (фундамента, цоколя, окон, дверей, стен, крыши) должны учитывать климат, характер почвы на участке, ветровую характеристику местности, атмосферные воздействия, глубину залегания подземных вод, рельеф территории и т.д.

В связи с этими причинами дома, возведенные в разных регионах, будут обладать своими индивидуальными конструктивными решениями. Так, в холодных регионах дома исторически возводили с толстыми стенами и относительно небольшими окнами, а вот в более теплых регионах – с большими окнами и тонкими стенами. Подбор материалов для строительства дома своими руками также диктовался этими причинами.

Подготовка документов

До того, как приступать непосредственно к работам, необходимо оформить разрешающие документы, разработать проект дома, обдумать организацию площадки, условия хранения строительных материалов. 

Необходимо постараться наиболее рационально распределить проведение строительных работ. А разные строительные изделия и материалы разместить на участке так, чтоб к ним удобно было подходить и доставлять их кратчайшим путем непосредственно к стройплощадке.

Правильное хранение стройматериалов

К примеру, известь, цемент, кирпич, шлак лучше сложить в сухом месте вблизи от строящегося коттеджа. Не помешает также составить план территории, где будет указано место для котлована, ямы, предназначенной для гашения извести; обозначены их глубины и расчетные кубатуры. Также следует продумать, откуда будет браться вода, каким образом будет проложена канализация, газопровод, осуществлен ввод электроэнергии. При условии хорошо продуманного графика работ строительство дома своими руками будет избавлено от многих забот и позволит сэкономить трудозатраты.

Водопровод

Колодец

Баня

Теплица

Веранды и беседки

Детская площадка

Фундамент

Канализация

Крыша

Лестница

Перекрытия

Полы

Потолок

Шатер

Материалы

Стены

Заборы и ограждения

Самострой, документы, смета

Зона барбекю

Туалет

Бассейны и водоемы

Ворота и калитки

Гараж

Теплоизоляция

Дачная мебель

Система кондиционирования

Электрика

Интерьер

Отопление