Бассейн в подвале дома: Как правильно построить бассейн в подвале

Как построить бассейн в подвале?

Поплавать в теплой прозрачной водичке любит каждый, но не всем хочется ходить в общественные бассейны. Если вам хочется собственный бассейн, но места на участке и в доме для него нет, отличным выходом будет его постройка в подвале. Но для начала нужно проверить, подходит ли ваш подвал для бассейна не только по размерам, но и по конструкционным особенностям. Гораздо легче, быстрее и менее затратно установить бассейн на начальном этапе строительства дома, когда фундамент еще не заложен.

При оборудовании бассейна в подвале нужно учесть следующие детали:

  • технические свойства подвала и фундамента;
  • хорошая гидро- и теплоизоляция чаши;
  • мощная система вентиляции.

На форму и габариты бассейна накладывают ограничения размеры конкретного подвала. Чтобы проект был составлен грамотно с учетом подвода всех коммуникаций и технических требований, лучше его доверить специалистам из Стройбассейна.

Какой купить бассейн, чтобы установить в подвале?

Всего насчитывается три типа бассейнов, пригодных для установки в подвале: стационарные, сборные и надувные. Монтаж и эксплуатация каждого из них имеет свои определенные особенности.

Стационарный бассейн из бетона, или полипропилена – это наиболее надежный и основательный вариант, но его строительство связано с серьезными тратами и подходит не для каждого подвала. С учетом ряда предъявленных требований и ответственности работ, эту задачу должны выполнять опытные профессионалы, такие как в компании Стройбассейн. Если вы хотите оборудовать бассейн в подвале под ключ качественно, быстро и выгодно, тогда наши специалисты к вашим услугам.

Строительство стационарного бассейна в подвале связано с целым комплексом работ. Необходимо выкопать котлован так, чтобы не повредить фундамент, особенно если он ленточный, или состоит из готовых бетонных плит. В случае свайного фундамента обычно никаких проблем не возникает.

Стены котлована должны быть расположены подальше от перекрытий и хорошо укреплены.

В зависимости от возможностей подвала можно установить бассейн скиммерного или переливного типа. В основном для фильтрации и регулирования уровня воды используют скиммера, встроенные в стенки чаши. Если у вас достаточно места остается вокруг бассейна и поверхность пола не боится расплескавшейся воды, тогда можно установить переливной желоб.

Если вы захотели установить бассейн из полипропилена, то готовую чашу можно занести только в подвал дома, который еще не построили. Правда, некоторые компании предлагают сборные полипропиленовые чаши, которые можно пронести через стандартные двери.

Помимо стационарных существую более бюджетные варианты – это сборные и надувные бассейны. Они подходят для тех, кто не собирается плавать или нырять, а хочет просто расслабиться в теплой воде. Для них не нужно рыть котлован, достаточно твердой и ровной поверхности. Также их можно переносить наружу, когда на улице хорошая летняя погода.

Средний рейтинг / 5. Количество голосов:

Пока нет голосов! Будьте первым, кто оценит этот пост.

Бассейн в подвале частного дома

Если частный дом имеет большой подвал или полноценный цокольный этаж, доступное пространство позволяет использовать его для обустройства различных полезных комнат. Это может быть небольшая мастерская, прачечная, кладовка. Однако, наиболее интересный вариант использования свободной площади под жилыми комнатами – обустройства бассейна.

Здесь можно будет проводить водные процедуры, расслабляться с друзьями, играть с детьми. Но чтобы бассейн в подвальном помещении был максимально комфортным, важно знать, как его правильно обустроить, провести основные коммуникации, сделать вентиляцию.

Виды бассейнов для подвалов и цокольных этажей

Так как бассейны в подвальных помещения уже не новшество, существуют разные вариации подобных конструкций, который отличаются по устройству, размерам, типу сборки, подключению к основным коммуникациям.

Доступные разновидности:

  • монолитные;
  • каркасные;
  • надувные.

О каждой разновидности емкостей для воды нужно поговорить подробнее.

Надувные

Наиболее распространенные. Высокая популярность обуславливается низкой ценой, мобильностью, простой установкой и демонтажем.

В продаже можно найти различные типы надувных бассейнов для подвальных помещений:

  1. С функцией аэромассажа.
  2. С сиденьями.
  3. С крышей.
  4. С металлической лестницей.
  5. С горкой для детей.

По форме можно найти различные чаши, благодаря чему появляется разнообразие в выборе.

Каркасные

Представляют собой сборные конструкции, которые изготавливаются промышленными предприятиями.

Изготавливаются из нескольких элементов:

  • водонепроницаемая пленка высокой прочности;
  • металлические трубки для сборки несущего каркаса;
  • крепежные элементы.

В продаже можно найти конструкцию подходящих размеров, формы, глубины, расцветки.

Важно! Главный недостаток каркасных изделий – стенки из пленки. Даже при их высокой прочности на разрыв, материал легко повреждается любым острым предметом.

Монолитные

Это стационарные конструкции, которые устанавливаются в основании здания. Имеют большую массу, из-за чего важно точно рассчитать нагрузку на фундамент, сделать его максимально прочным. Монолитные бассейны не сборные. Они очень надежные, долговечные, однако, стоимость на обустройство подобной конструкции высокая.

Особенности обустройства

Оптимальная высота для помещения с бассейном – 280 см. Ее часть уйдет на монтаж подвесного потолка, внутри которого будет спрятана проводка для освещения, вентиляционные каналы.

Потолок, пол и стены должны иметь дополнительный слой гидроизоляции. В самой комнате рекомендуется сделать принудительную вентиляцию, работа которой основывается на функционировании приточного и выводящего вентиляторов.

Нельзя забывать про сложную систему фильтрации, подачи воды.

Она должна состоять из нескольких элементов, которые связаны между друг другом:

  1. Впускная форсунка.
  2. Котел для нагрева.
  3. Циркуляционный насос.
  4. Теплообменник.
  5. Канализационный слив.
  6. Фильтрующая система.
  7. Насос, термостат.
  8. Скиммер, донный слив в бассейне.

Мощность насоса, фильтрующей системы, насоса подбираются зависимо от объема чаши. Канализационный слив выводится по подземному каналу под основным фундаментом до дренажного колодца или септика.

Сами работы по обустройству монолитного бассейна очень сложные, требуют наличия определенных практических навыков, соблюдения множества нюансов. При отсутствии любого опыта в подобных работах, рекомендуется выбрать сборную или надувную чашу, правильно подготовить помещение.

Баня в подвале частного дома сделать самому своими руками

Если вы хотите сэкономить место на территории участка, то стоит обустроить баню в подвале частного дома. Это позволит еще и обеспечить прямой доступ в сауну из жилого помещения. Заниматься такими работами нужно в том случае, когда строительство в отдельно стоящем здании не представляется возможным. Это может быть обусловлено не только ограниченностью свободного пространства, но и недостаточным количеством финансов.

Рекомендации специалиста

Если на цокольном этаже есть какое-либо помещение, то придется с нуля делать системы водопровода, вентиляции и канализации. Устройство дымохода будет иметь определенные сложности. Это особенно касается того случая, если баня будет топиться дровами. Сделать дымоход будет сложнее, если дом имеет два или три этажа.

Перед тем как заняться обустройством бани в подвале частного дома, необходимо учесть некоторые моменты. Например, электропроводку следует делать на минимальной высоте от пола, так как в сауне температуры будут очень высокими. Потребуется еще и монтаж светильников, устойчивых к повышенной температуре. Рекомендуется установить осушитель воздуха. Это особенно актуально, если вы предполагаете монтаж бассейна. Можно воспользоваться и традиционной сплит-системой, но осушение бани в этом случае все равно будет недостаточным.

Основные работы

Баня в подвале частного дома требует утепления. Помещение получится очень влажным, пар будет проникать внутрь стен, оказываясь в структуре материала, из-за этого он будет намокать. Поэтому между теплоизоляцией и стеной следует сделать воздушный коридор, чтобы исключить разрушение утеплительного слоя. Ширина такого свободного пространства не должно быть слишком большой, будет достаточно 10 см или больше. Эта рекомендация актуальна еще и в том случае, если подвальное помещение имеет ограниченное свободное пространство.

При обустройстве бани в подвале частного дома не следует использовать для теплоизоляции пенопласт, так как под воздействием высоких температур он будет выделять вредные пары. Лучше приобрести специально предназначенный для этого изолятор. Для обшивки лучше использовать натуральную древесину. Дерево не следует покрывать лаком, так как любые краски при высокой температуре будут выделять вредоносные пары.

Если вы хотите устанавливать дровяную или угольную печь, то устройство дымохода будет обязательным мероприятием. Иногда его монтаж предусмотрен проектом дома, а добавление подобного решения в готовом строении — сложная задача.

Работа над канализацией и вентиляцией

Эксплуатация бани обычно подразумевает большой расход воды. Заранее необходимо продумать канализационную систему. Специалисты рекомендуют использовать насосную станцию. Трубы канализации будут располагаться ниже основной канализационные системы дома, поэтому поток воды не будет уходить естественным способом в отстойник.

Рассматривая проекты бань в подвале частного дома, вы должны обратить внимание еще и на систему вентиляции. Требуется монтаж принудительной системы. Для хорошего воздуховода потребуется дефлектор или вентилятор. Необходима модульная система управления. При этом из помещения своевременно будет удаляться застоявшийся воздух, а на его место станет приходить новый.

Меры безопасности

Проектом бани в подвале частного дома должны быть предусмотрены меры пожарной безопасности. Следует соблюдать и некоторые другие правила. Важно учитывать, что все здание будет страдать от воздействия влажности. Если баня эксплуатируется длительное время, некоторые части постройки могут начать разрушаться. Ведете вы строительство самостоятельно или доверяете его профессионалам, потребуется качественная гидроизоляция помещения. Экономить на материалах при этом нельзя.

Влажность может повлиять на рабочие и эксплуатационные характеристики материалов. Здесь поможет устройство вентиляционной системы, которая будет устранять застоявшийся воздух и снизит уровень влажности в парилке. При выборе метода отопления бани следует учитывать мощность приборов. Если этот показатель слишком большой, то вы рискуете переплатить. По соображениям безопасности, в бане должен быть дополнительный выход из дома. Часто этим правилом пренебрегают, что может стать причиной неприятных последствий.

Баня на этапе строительства дома

Если вы хотите построить баню в подвале частного дома своими руками, то заложить ее можно еще на этапе проектирования. В процессе строительства следует заменить внутренние несущие стены пустотными армированными железобетонными плитами. Верхний слой грунта снимается, после этого выполняется разметка сооружения. Использовать для этого необходимо колышки и уровень. На дно закладывается подушка из щебня на 10 см в высоту. Материал трамбуется, далее устанавливается опалубка для фундамента. Перепад между нижней и верхней точками может составить 6 мм. Его следует контролировать уровнем.

Методика проведения работ

В опалубку нужно уложить армирующую сетку, далее засыпается щебень и хорошо трамбуется. Заливка раствора в опалубку выполняется равномерно. Сформированный слой закрывается пленкой. Его оставляют для набора прочности. Затвердевшее основание следует гидроизолировать, используя для этого специальную мастику. На гидроизолированную плиту укладываются блоки из пенополистирола. Их горизонтальное положение проверяется все тем же строительным уровнем. Блоки заливаются бетоном по 15 см в каждом слое. Внутренние стены выстраиваются из выбранного материала. Для удобства на построенной плите можно уложить ленточный фундамент, выполнив его гидроизоляцию с помощью двух слоев рубероида.

Особенности обустройства бани с бассейном

Баню с бассейном в подвале частного дома лучше закладывать на этапе проектирования. Это особенно верно, если вы затеяли установку монолитной чаши. Все остальные конструкции могут быть надувными или сборными. В помещении должна быть качественная вентиляция естественного или приточного типа. Она потребуется в любом случае, и это требование относится ко всем цокольным этажам, есть в них водоем или нет.

Перед тем как сделать баню в подвале частного дома с бассейном, следует измерить высоту помещения. Она должна составить 280 см. Это обусловлено тем, что потолочная система должна быть натяжной или подвесной. Под декоративными материалами будут системы освещения, кондиционирования и вентиляции. Высота стен после этого уменьшится до 250 см. Но в этом случае чаша заглубляется в землю. Если ее стенки формировать над полом, то в бассейн нужно будет погружаться, заходя по лестнице. Высота помещения в этом случае должна быть еще больше — 3,5 м, тогда как глубина чаши составит 1,7 м. При строительстве такого цокольного этажа будет необходимо потратить больше средств.

Стандартным способом в связи с этим является формирование чаши, дно которой располагается ниже подошвы фундамента. Потолок, пол и стены помещения следует гидроизолировать. В этом случае удастся избежать появления грибка и плесени. Гидроизоляция может быть выполнена из обмазочной хвостик или специальных мембран. Она необходима из-за присутствия большого объема воды в помещении и ее испарения.

Как избежать ошибок

Рассмотрев фото бань в подвале частного дома, вы обратите внимание на проекты, которые предусматривают наличие бассейнов. Если вы тоже решили дополнить сауну искусственным водоемам, не следует привязывать конструкцию к ленточному или плитному фундаменту. В противном случае произойдет деформация основания со всеми печальными последствиями для целостности дома.

Работы по строительству бассейна

Еще на этапе проектирования дома необходимо выбрать способ монтажа монолитного бассейна. В это же время следует определиться с тем, какие вы планируете использовать материалы для гидроизоляции поверхностей и стыков. Важно обеспечить еще и герметизацию конструкции.

Фундаментом под бассейн может стать плита из гидротехнического бетона. Важно учитывать тип почвы. Если это супеси или песок, потребуется укрепить стенки котлована. Обустраивая русскую баню в подвале частного дома, где будет бассейн, на этапе строительства необходимо разметить участок. Для этого следует использовать: веревку, колышки, рулетку, нивелир. Это позволит обозначить границы.

Следует найти угловые точки конфигурации фундамента. После этого устанавливаются промежуточные колышки. Ориентироваться при этом необходимо на линии, указанные нивелиром. Теперь можно заняться разметкой котлована. Чаша должна быть удалена от стен фундамента на 1,5 м. Разметку осуществляют аналогичным образом.

При выборе размеров следует учитывать габариты подвала. Далее осуществляется выемка почвы. Котлован должен быть утоплен в землю на 2 м. Толщина панели составит 15 см. Высота стен чаши равна 1,7 м. Если вы планируете сделать бассейн более глубоким, следует выбирать соответствующую глубину котлована.

После выемки грунта можно заняться укреплением стен. Для этого с помощью ручного бура нужно высверлить отверстия и установить в них прутки арматуры, заполнив бетоном. Это позволит получить периметр, который укреплен горизонтальными сваями. Выравнивание стен и дна под бассейн осуществляется на следующем этапе.

Земляные работы и армирование

С помощью виброплиты и лопат можно уплотнить и выровнять почву по площади ямы. Далее засыпается амортизационная подушка. Для этого на дно помещаются 5 см песка, которые необходимо уплотнить. Затем идет слой щебня. Он несколько толще — 10 см. Далее можно заняться установкой бетонной плиты. На отсыпке располагается плита. Но можно осуществить заливку гидротехническим бетоном.

Далее следует заняться армированием, в процессе этого используется вязальная проволока. Задаваясь вопросом о том, как можно сделать баню в подвале частного дома, вы должны ознакомиться с каждым этапом строительства. На следующем можно заняться строительством стен котлована. Для возведения чаши потребуется опалубка. Затем производится гидроизоляция чаши и установка обслуживающего оборудования.

Отвод стоков

При устройстве бани в подвале частного дома необходимо позаботиться об отводе нечистот. Если объем сточных вод достаточно большой, следует использовать насосную канализационную станцию. Она обладает накопителем. Оборудование имеет большую мощность. Насосная станция обычно справляется с объемом до 10 кубических метров. Установка такого устройства позволяет решить вопрос перекачки стоков из всех точек, которые будут присутствовать в подземном помещении.

В конструкции следует предусмотреть измельчитель, который сможет принимать стоки чистого и грязного типов. Многие модели обладают системой, которая позволяет отсечь обратные стоки. Если на цокольном этаже достаточно места, можно оборудовать отдельное помещение, где будет установлено техническое оснащение. Для сауны и бассейна потребуется многоуровневая система откачки. Для этого устанавливается накопительный резервуар, который будет принимать стоки. Его оснащают насосным оборудованием с датчиком. С помощью этих устройств содержимое накопителя будет перекачаться в резервуаре.

В заключение

Рассмотрев фото бань в подвале частного дома, своими руками вы сможете обустроить сауну в своем жилище. Однако важно обеспечить качественную фильтрацию воды, если вы планируете установить еще и бассейн. В противном случае непременно возникнет запах подвала. Для фильтрации нужны будут скриммеры, форсунки, аппаратура для регулировки уровня воды и насосная станция. Если бассейн будет монолитным, то для установки скриммера потребуется углубление. В надувных и каркасных конструкциях тоже может возникнуть запах, поэтому фильтрующее оборудование располагают на бортиках.

как сделать на цокольном этаже своими руками, можно ли хранить каркасный бассейн в тех помещении

Бассейн в подвале частного дома является отличной альтернативой аналогичным сооружениям общественного типа, рекам, морям и озерам. Преимуществом собственного водоема считается возможность принимать водные процедуры в любое время года и суток, в условиях холода и ненастной погоды. При правильном подходе к планированию и строительству удастся получить в свое распоряжение функциональное, прочное и удобное помещение, где с пользой для здоровья могут приятно проводить время и взрослые, и дети.

Варианты подвальных бассейнов

Существуют различные технологии обустройства плавательных сооружений в полуподвальных уровнях. Выбор определяется особенностями строения, финансовыми возможностями его владельца и предназначением резервуара.

Можно выделить следующие типы бассейнов в цокольном этаже:

  1. Стационарные. Представляют собой мощные и тяжелые монолитные конструкции. Основой служит бетон и арматура, для отделки используется глазурь или стеклянная плитка. Стационарные сооружения требуют большого объема бетонных и сварочных работ, крупных финансовых вложений. При этом сохраняется высокая вероятность образования трещин и возникновения протечек.
  2. Модульные. Отливаются из полимерного пластика в виде чаш различного размера, глубины и формы. Делаются целыми или сборными. Второй вариант используется для монтажа в уже построенных домах с оборудованными дверными и оконными проемами. Пластик отличается прочностью, гибкостью и долговечностью.
  3. Сборные. Состоят из каркаса и гидроизоляционного материала. Использование плотных полотен из поливинилхлорида позволяет свести риск риск протечек к минимуму. В теплое время года конструкции можно выносить во двор, где они устанавливаются поверхностно или в котлованы.
  4. Надувные. Не требуют проведения большого объема подготовительных работ. Иметь надувной бассейн в подвале рискованно, т. к. существует вероятность нарушения целостности швов, повреждения стенок острым предметом или грызунами. Поэтому следует выбирать многокамерные емкости, сохраняющие форму после нарушения целостности внешней или внутренней стенки.

Прежде чем принять решение о выборе типа резервуара, следует ознакомиться с нюансами их монтажа в полуподвальных помещениях.

Особенности строительства бассейна в подвале

Резервуары для плавания имеют большие размеры и объем. Даже небольшая чаша размером 5х2х2 м содержит 20 т жидкости, а площадь водяного зеркала составляет 10 м².

Строительство бассейна в подвале дома связано с такими особенностями:

  1. Сильное давление на грунт. При отсутствии прочного и заглубленного основания может происходить смещение почвы в стороны от резервуара. Это чревато деформацией и разрушением фундамента дома.
  2. Вода имеет свойство испаряться. Избыток влаги необходимо постоянно удалять, для чего потребуется эффективная система вентиляции. Сырость приводит к развитию грибка и плесени, ослаблению несущих конструкций и порче отделочных материалов.
  3. Вероятность протечек. Жидкость в основании строения приводит к размыванию грунта. В результате может произойти провал чаши или растрескивание фундамента. Необходима надежная гидроизоляция, способная сработать в аварийных ситуациях.
  4. Поддержание тепла. В полуподвальном помещении поддерживается низкая температура. Купаться в ледяной воде могут только подготовленные к этому люди. Следует предусмотреть систему подогрева содержимого чаши.
  5. Меры дезинфекции и очистки. Стоячий водоем быстро покрывается скользким налетом, в нем развиваются болезнетворные микроорганизмы. Необходима эффективная система фильтрации и дезинфекции.
  6. Уровень грунтовых вод. При максимальном подъеме они не должны подходить ближе 100 см к дну резервуара.
  7. Наличие места для установки систем обслуживания водоема — насосов, труб, емкостей для сбора перелива и антисептиков.

Кроме этого, нужно предусмотреть безопасное освещение и прочие аксессуары для полуподвального помещения с повышенной влажностью.

Этапы работ при строительстве бассейна

Обустройство комнаты для купания и плавания в цокольном уровне следует осуществлять в такой последовательности:

  1. Провести подземные изыскания. Оценить высоту подъема грунтовых вод, возможность смещения почвы. При необходимости усилить фундамент дома сваями и подпорками с внешней стороны.
  2. Составить проект и смету строительства. Предусмотреть способ прокладки и тип коммуникаций, тех помещение бассейна и системы обеспечения.
  3. Отрыть котлован нужной конфигурации. Делается это вручную или с использованием мини-экскаваторов, которые проходят в оконные и дверные проемы.
  4. Сделать траншеи и каналы для прокладки кабелей и трубопроводов. Выполнить их сборку, закрепления и подключения.
  5. Изготовить или установить чашу. Самые большие трудности связаны с обустройством емкости из железобетона, когда поэтапно делается опалубка, каркас из арматуры и производится заливка раствора. Другие конструкции устанавливаются в ниши или стальной каркас. В бетон добавляются пластификаторы, после застывания его поверхность обрабатывается специальными пропитками глубокого проникновения.
  6. Проверить герметичность емкости. Ее заполняют водой и в течение трех дней наблюдают за наличием протечек. Если таковых нет, то жидкость сливается и проводятся мероприятия по дальнейшему обустройству помещения.

В заключение проводится финишная отделка резервуара. Для этого используются полимерные, керамические или силикатные материалы. Облицовка крепится на силиконовый или цементный клей.

Фильтрация воды в подвальном бассейне

Система фильтрации продумывается заранее, перед тем, как сделать бассейн. Выбор типа установки зависит от конфигурации, глубины и размеров резервуара.

Существуют следующие типы очистных устройств:

  1. Вытяжные (скиммерные). Работают по принципу принудительной перегонки жидкости с помощью циркулярных насосов. Загрязненная среда прокачивается через фильтры, очищается и под давлением подается в емкость. Забор воды производится с поверхности, где она наиболее загрязнена. Возврат осуществляется через несколько отверстий в стенах емкости.
  2. Переливные. Очистка происходит за счет естественной циркуляции. Бассейн в подвале оборудуется бортиками с желобами, в которые попадают волны, образующиеся при купании. Жидкость опускается вниз, проходя через фильтры и картриджи с антисептиками. Твердый осадок выпадает в отстойник. После полной очистки и дезинфекции вода через отверстия в дне поступает в резервуар.

Если помещение долго не используется по назначению, то емкости рекомендуется осушать, т. к. затраты на принудительную очистку превысят стоимость расходов на утилизацию и закачку воды.

Отделка бассейна своими руками

Сооружение только тогда станет функциональным и долговечным, если будет качественно герметизировано и облицовано. Кладочный раствор и отделка играют роль гидроизоляции, одновременно придавая сооружению презентабельный и привлекательный вид.

Бассейн в подвале может быть отделан такими материалами:

  1. Водостойкая штукатурка. Применяется для отделки стен и потолков. После шлифовки поверхности и обработки специальной грунтовкой покрывается акриловой краской.
  2. Стеклянная мозаика. Используются фрагменты размером 2х2 и 1,5х1,5 см. Укладка занимает много времени, но конечный результат строит затраченных усилий и вложенных средств.
  3. Керамическая плитка. Применяется для оформления стен помещения и горизонтальных бортиков резервуара. Для чаши используются изделия размером до 20х20 см.

Сделать бассейн на цокольном этаже безопасным можно с помощью пленок против скольжения, которыми оклеиваются полы и бортики.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Мурманск | «Бассейн» в подвале жилого дома возмутил мурманчан

Обращения и жалобы жильцов управляющая компания игнорирует.

В подвале дома № 7 на улице Сомова образовался настоящий «бассейн».

Видео затопленного подвала жильцы многоэтажки опубликовали в паблике «ЖКХ-51: отзывы, советы, общественный контроль».

Мер по откачиванию воды управляющая компания не принимает. Как сообщили жильцы дома, на обращения и жалобы жильцов «управляшка» внимание не обращает. И эта ситуация не может решиться очень долгое время.

— В этом подвале я был 25 лет назад. Было точно так же. Воды по колено. В детстве мне казалось, что так должно быть. Ведь под землей вода. А подвал под землей.

Читайте также: В Мурманской области ночью горел жилой дом .

Фото и видео: vk.com/51jkh

Подписывайтесь на нас в Telegram и Яндекс. Дзен
 

Новости соседних регионов по теме:

«Наш дом точно развалится»: подвал высотки в старой части Волгодонска затопило канализационными стоками: видео

Зловоние из подвала добралось уже до 14 этажа. Затопленный подвал на улице Морская, 138 В Волгодонске в последнее время стало ясно, что в городе большие проблемы с системой канализации и, в частности, трубами.

15:50 09.10.2021 DonDay-Volgodonsk.Ru — Волгодонск

Почему в Благовещенске подвалы топило дождями?

Источник фото: фото героя Жалобы благовещенцев на проблемы из-за бесконечных дорожных ремонтов, похоже, можно в отдельную книгу собирать.
09:30 09.10.2021 2×2.su — Благовещенск

Свет и тень губахинских улиц. Разбираемся, когда зажгутся все городские фонари

После того, как мы рассказали о появлении уличного освещения на Свердлова, 4 и Парковой, 12, 12 «а», вопросов по освещению улиц от наших читателей стало гораздо больше Прошло не так много времени с того дня,
19:55 08.10.2021 MediaKub.Net — Губаха

После вмешательства Народного фронта в доме на Октябрьском проспекте в Кирове возобновили горячее водоснабжение

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта добились возобновления горячего водоснабжения в доме №108 на Октябрьском проспекте в Кирове.
14:13 08.10.2021 ОНФ в Кировской области — Киров

В Приморье УК занимаются рейдерскими захватами домов

Компетентный чиновник рассказывает о том, как бороться с беззаконием коммунальщиков Недовольство работой управляющих компаний всё чаще становится поводом для обсуждений между жильцами многоэтажек.
18:46 08.10.2021 Primorye24.Ru — Владивосток

Самарские чиновники отреагировали на сообщение tvsamara.ru о терпящем бедствие подвале

Жители дома № 201 по Советской Армии бьют тревогу. Подвал их жилища затоплен уже третью неделю.
09:03 08.10.2021 ГТРК Самара — Самара

В Благовещенске жильцы домов на Нагорной снова жалуются на подвалы, затопленные нечистотами

Источник фото: читателя В редакцию портала 2×2.su обратились жильцы двух домов на улице Нагорной.
14:20 08.10.2021 2×2.su — Благовещенск

Жильцы дома выдвинули ряд требований к управляющей компании на собрании в подмосковном Чехове

Жильцы многоквартирного дома по адресу Вишнёвый бульвар, 9 в городском округе Чехов устроили собрание,
22:01 07.10.2021 Chehov-Vid.Ru — Чехов

Проблемы с отоплением и не только | Тема

В Сергиево-Посадском городском округе работают 28 крупных управляющих компаний.
18:41 07.10.2021 TVR24.TV — Сергиев Посад

В подвале многоквартирного дома разлились канализационные стоки

Жители одного из домов в селе Долгодеревенском Сосновского района Челябинской области добиваются порядка в подвале.
18:40 07.10.2021 Сосновская нива — Долгодеревенское

Опубликовано видео обследования подвала дома, где жила пропавшая Елена Логунова

Опубликовано видео обследования подвала дома, где жила пропавшая Елена Логунова Подвал и чердак дома обследовали правоохранители.
15:50 07.10.2021 Rzn.Info — Рязань

Жители Дмитровского шоссе восстали против управляющей компании

Председатель совета дома 124а на Дмитровском шоссе Владислав Минаков показывает, почему он недоволен работой УК Фото: Роман Балаев Для жителей дома 124а на Дмитровском шоссе каждая зима — настоящее испытание.
13:30 07.10.2021 Звездный бульвар — Москва

Опубликовано видео из подвала дома, в котором жила пропавшая рязанка Елена Логунова

Появилось видео обследования подвала дома на улице Черновицкой, в котором жила пропавшая рязанка Елена Логунова.
11:26 07.10.2021 Ya62.Ru — Рязань

Коммунальные войны. Жалоба от читателей на бездействие управляющей компании

В редакцию медиахолдинга «Вечерний Магадан» обратились жители многоквартирного дома по адресу ул.
19:20 07.10.2021 Вечерний Магадан — Магадан

Тепло на подходе

В округе завершается подготовка к зиме В понедельник, 27 сентября, в администрации округа прошло очередное заседание штаба по подготовке к зиме.
18:11 07.10.2021 Газета Вести — Партизанск

Зачем застройщику управляющая компания? Изучаем кейсы девелоперов Черноземья

Воронеж. 06.10.2021. ABIREG.RU – Аналитика – Управляющих компаний год от года становится все больше, но новым игрокам пока не тесно на рынке услуг ЖКХ.
20:20 06.10.2021 Abireg.Ru — Воронеж

Как обустроить бассейн в подвале загородного дома | «Виолет»

Каждый владелец загородного жилища с подвалом вполне может обустроить свой собственный бассейн, для установки данной конструкции также подходит цокольное помещение. Желательно планировать обустройство бассейна на начальном этапе возведения дома. Следует помнить, что размещать домашний мини-водоем на верхних этажах категорически запрещается, так как тяжесть воды может попросту обрушить строение. Бассейн в подвале — это идеальное решение для тех, кто любит плавать круглый год. Разработку дизайн-проекта рекомендуется доверить специалисту, который учтет всевозможные нюансы: технические возможности, гидроизоляцию, вентиляционную систему, уровень пролегания под зданием грунтовых вод и т. д.

 

Самой надежной является стационарная конструкция бассейна, размеры которой могут быть самыми разными (как правило, они зависят от общей площади загородного особняка). В качестве строительного материала для оборудования домашнего мини-водоема следует использовать гидротехнический бетон, который на последующих этапах работы облицовывается подходящим влагоустойчивым материалом — как правило, это керамическая плитка.

Перед установкой бассейна необходимо выбрать систему фильтрации, благодаря которой в подвале дома может быть оборудован переливной или скиммерный бассейн. Если форма водоема обычная прямоугольная, то лучше использовать скиммерную фильтрацию. В бассейнах сложных конструкций чаще устанавливают переливные типы фильтрации, предусматривающие наличие специальных боковых желобов, сливающих грязный верхний слой воды.

Так как в подвале дома достаточно сложно использовать технику, все работы придется производить вручную. Сначала нужно выкопать яму, которая будет полностью соответствовать предполагаемым размерам. Пристальное внимание необходимо уделить укреплению фундамента — для плиточных и ленточных оснований это особо актуально. Также придется проконтролировать, чтобы стенки котлована были размещены максимально далеко от перекрытий.

После того, как яма котлована выкопана, следует тщательно укрепить ее дно, а затем обеспечить гидроизоляцию и построить стены. После этого производится герметизация каждого стыка. Следующий этап работы — установка армокаркаса, связывающего стены бассейна и его днище, а также опалубка. В то же время необходимо обеспечить все обязательные отверстия, после чего залить чашу — подойдет только бетон высокого качества. Придется подождать примерно 1 месяц, после чего можно приступать к облицовке чаши плиткой. Также в ниши устанавливается оборудование, необходимое для функционирования бассейна. При желании, домашний водоем можно дополнить гидромассажем, водопадом и т. д.

Загрузка…

В каком месте лучше всего строить бассейн? Можно ли расположить бассейн в подвале дома?

В каком месте лучше всего строить бассейн?
Выбор наиболее подходящего для строительства бассейна места может оказаться не таким простым, как это может показаться на первый взгляд. В отличие от разборно-сборных бассейнов, которые можно в любое время убрать или перемещать самостоятельно и без дополнительных финансовых затрат, выбор места для стационарного бассейна требует очень тщательного и всестороннего анализа специалистов. При строительстве бассейна открытого типа вне помещений необходимо учитывать такие составляющие, как рельеф местности, ландшафтный дизайн, размер и форму бассейна. Гармоничное сочетание каждой из вышеперечисленных составляющих гарантирует не только надежное функционирование бассейна, но также делает его необычайно ярким и запоминающимся элементом дизайна. Как правило, кроме непосредственного выбора места для строительства бассейна приходится решать и такие немаловажные вопросы, как уход за бассейном. Решить эту проблему тоже достаточно просто. Защитить бассейн от грязи, пыли и опадающей с деревьев листвы можно специальными навесами или строительством бассейна так называемого закрытого типа, расположенного в отдельно стоящей конструкции или пристройке к дому.

Можно ли расположить бассейн в подвале дома?
Подвальные и полуподвальные помещения уже давно и успешно используются обладателями частных домов в качестве всевозможных бань, парилок, бильярдных и комнат отдыха, бассейн в данном случае не является исключением. Также следует сказать, что строительство бассейнов в подвальных или полуподвальных помещениях жилых домов набирает популярность и не лишено целого ряда преимуществ. Таким бассейном можно пользоваться круглый год независимо от погодных и климатических условий. Единственное, о чем следует знать и помнить в данном случае: при строительстве такого бассейна необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию как самого бассейна, так и помещения, в котором он расположен, систему вентиляции и поддержку определенного температурного режима воздуха. В противном случае постоянно повышенная влажность может обернуться не только дополнительными и весьма существенными расходами по содержанию и ремонту самого бассейна, но и такими куда более серьезными проблемами, как появление плесени и грибка.

Вы осмелились бы искупаться в этом подвальном бассейне?

Историческое четырехэтажное здание, выставленное на продажу за 435 000 долларов, наполнено потенциалом. Мельница Brockerhoff в Беллефонте, штат Пенсильвания, теперь ждет покупателя, жаждущего приключений.

Построенная примерно в 1862 году мельница, также известная как мельница Рупсбург, когда-то производила около 70 баррелей муки в день.

Фрезерное оборудование исчезло, но дорожка мельницы, которая приводила в движение фрезерный круг, не повреждена. На самом дне бывшей мельницы ждет водянистый сюрприз.

«Родник выходит из северо-западного угла здания под землей в подвале. Они сделали небольшой канал, который идет в область, где находилось водяное колесо », — объясняет агент по листингу Скотт Йокум .

Подвал дома в Беллефонте, Пенсильвания

(Томас Франк)

Подвал

(Томас Франк)

Подвал

(Томас Франк)

Подвал

(Томас Франк)

Площадь, напоминающая бассейн в подвале мельницы, имеет глубину в несколько футов , но это далеко не типичный крытый бассейн.Холодно, немного темно и более чем немного жутко.

«Это отличное место для хранения таких вещей, как напитки или, может быть, вброд. Я не скажу, что люди используют его как бассейн, но это может зависеть от того, сколько и что они, возможно, съели», — шутит Йокум.

Он говорит, что фотографии в списке и освещение могут сделать местность жуткой, но это может ввести в заблуждение, поскольку вы можете видеть это с открытого пространства выше.

___

Часы: займитесь сноркелингом в гостиной за 5 долларов.5M Florida Keys Home

___

«Вода из источника постоянно поступает, и вы можете видеть сквозь камень, где она входит и выходит через другой конец здания в ручей», — говорит агент.

На этаже над цокольным бассейном находится квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Изюминкой жилого пространства являются высокие потолки и большие окна. Однако жилые помещения спартанские.

«Плинтус с электроподогревом, зимой его трудно отапливать.В довольно хорошем состоянии. Я имею в виду, что здесь можно жить, — говорит Йокум.

Внешний вид

(Томас Франк)

Квартира

(Томас Франк)

Квартира

(Томас Франк)

Квартира

(Томас Франк)

Кухня

(Томас Франк)

Квартира

(Томас Франк)

Спальня

(Томас Франк)

Спальня

(Томас Франк)

Три других этажа мельницы в основном представляют собой пустые холсты, требующие внимания нового владельца.

«Второй этаж широко открыт — все механизмы, ремни и все остальное исчезли», — говорит Йокум.«На третьем этаже, я думаю, владелец думал о том, чтобы попытаться сделать несколько уникальных небольших офисов или помещений, и он поместил гипсокартон в несколько маленьких комнат. Проблема в том, что я нигде не вижу туалетов ».

Четвертый этаж больше похож на чердак.

Йокум говорит, что здание могло бы стать идеальным местом для художественной галереи или художественной студии, что позволяет нынешнее зонирование.

Парковка потенциально может быть проблемой, но Йокум говорит, что переоборудование части территории гонок в места для стоянки будет стоить около 8000 долларов.

Верхний этаж

(Томас Франк)

Верхний этаж

(Томас Франк)

Верхний этаж

(Томас Франк)

Верхний этаж

(Томас Франк)

Верхний этаж

(Томас Франк)

Верхний этаж

(Томас Франк)

Верхний этаж этаж

(Томас Франк)

Внешний вид

(Томас Франк)

Открытое пространство

(Томас Франк)

Внешний вид

(Томас Франк)

Исторический маркер

(Томас Франк)

Предприниматель, торговец и застройщик Генри Брокерхофф постройки мельница и близлежащий отель Brockerhoff, который сейчас является жилым комплексом.

Бывшая гостиница и здание мельницы внесены в Национальный реестр исторических мест. Мельница — одна из немногих уцелевших мельниц в округе, а перед входной дверью дежурит жернов.

Последний раз недвижимость продавалась в 2006 году, но с тех пор несколько раз выставлялась на торги, и покупателя не было видно.

Йокум говорит, что это место с бассейном в подвале полно потенциала. Ему просто нужен кто-то, чтобы погрузиться в него. Он считает, что покупатель с навыками и серьезными деньгами может превратить его в большой дом.

«Это может быть кто-то с очень большим кошельком, чтобы обновить его до современных стандартов. Кто знает?»

Подвал

(Томас Франк)

Жернов и дверь

(Томас Франк)

Внешний вид

(Томас Франк)

«Бассейн в подвале — явный признак богатства»: как сверхбогатые копают землю | Улучшение дома

Отель Havona House, в котором эклектично сочетаются элементы регентства и мифологии, выделяется среди викторианских таунхаусов с лепниной и фасадом в виллах Notting Hill’s Pembridge.Имитация неоклассических колонн недавно построенного особняка и вырезанные из известняка греческие божества на фасаде отражают корни его владельца, инвестора в недвижимость Костаса Диамантопулоса. Пройдя внутрь собственности 8600 кв. Футов (800 кв. М), которая продается за 25 миллионов фунтов стерлингов, вы столкнетесь с множеством роскошных функций, включая свободно плавающую каменную лестницу, стеклянные подвески ручной работы и мраморную ванную комнату. ванные комнаты.

Q&A
Как на вас повлияла застройка подвала?
Показать

Если ваш район пострадал от застройки подвала, или вы владеют одним из них или участвовали в их строительстве, и имеют столкнулись с какой-либо из проблем, описанных в этой или подобной истории, мы хотели бы услышал от тебя.Поделитесь с нами своей историей, используя нашу зашифрованную форму, и репортер может связаться с вами для дальнейшего обсуждения.

Ваш ответы будут видны только Хранителю, и мы будем их лечить конфиденциально. Ваши истории помогут нашим журналистам получить больше полную картину этих событий, и мы будем использовать некоторые из них в нашем составление отчетов. Вы можете прочитать условия обслуживания здесь.

Спасибо за ваш отзыв.

В переоборудованном цокольном этаже Havona House есть турецкая баня, кинотеатр и 70-футовый бассейн, который превращается в танцпол.Фотография: Сара Ли / The Guardian

Но самые необычные части этого солидного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от шумного рынка Портобелло-роуд, находятся под землей в двухуровневом подвале, строительство которого обошлось в 4 миллиона фунтов стерлингов. На первом этаже находится подземный гараж, в котором с помощью роботизированных платформ можно припарковать до трех автомобилей. На нижнем этаже находится 70-футовый бассейн, который заполнен водопадом, который ниспадает каскадом по зеркальным панелям, с киноэкраном слева. Мраморные панели из манго-оникса расположены вдоль правой стены, а на другой стороне находятся турецкая баня, сауна, душ и тренажерный зал.В дальнем конце — гипсовая скульптура четырех танцующих фигур стоимостью 30 000 фунтов стерлингов, основанная на картине Пуссена. Художественные работы также намекают на особенность комнаты: одним нажатием кнопки скрытые гидравлические ножки поднимают керамический пол, превращая пространство в танцпол. «За четыре-пять минут вы можете превратиться из бассейна в огромную зону развлечений», — говорит Диамантопулос.

Раскопанный подвал в Havona House, Pembridge Villas, который является одним из крупнейших раскопок подвала в Лондоне.Фотография: Сара Ли / The Guardian

Это второй цокольный комплекс, который Диамантопулос построил в Лондоне за 10 лет. В 2008 году он руководил гораздо меньшим по размерам домом под своим бывшим домом на Чейн-плейс, напротив Chelsea Physic Garden, хотя в нем тоже есть бассейн, киноэкран, тренажерный зал и сауна. Эта недвижимость также продается за сравнительно скромные 12 миллионов фунтов стерлингов в соответствии с условиями развода Диамантопулоса. Но он говорит, что его семья регулярно собиралась в подвале, когда он был их основным домом.Он плавал в овальном бассейне, выложенном голубой плиткой, вдохновляясь своими детскими воспоминаниями о греческих островах, используя волновую машину, или расслаблялся в сауне, в то время как его старшая дочь и ее друзья использовали тренажерный зал. «Если у кого-то есть место и возможности, я всегда рекомендую подвал», — говорит он.

Цокольный комплекс в Чейн-Плейс, Челси, с овальным бассейном, выложенным голубой плиткой, в стиле греческих островов. Фотография: Джеймс Бейли / Barnes Private Office

Каким бы декадентским они ни казались, черты подвалов Диамантопулоса типичны для многих из тех, что были построены в самых престижных районах центрального Лондона за последнее десятилетие, согласно новому исследованию глобального городского исследования Университета Ньюкасла. Ед. изм.В отчете «Картографирование подземного Лондона: скрытая география застройки жилых подвалов» установлено, что в период с 2008 по 2017 годы разрешение на строительство было предоставлено как минимум 4650 подвалам в Кенсингтоне и Челси, Вестминстере, Хаммерсмите и Фулхэме, Харингее, Камдене, Ислингтоне и Вандсворте. Планировочные приложения, эти схемы включают не менее 376 бассейнов, 456 кинотеатров, 996 тренажерных залов, 381 винный магазин и погреб, 340 игровых комнат и комнат отдыха, 241 сауну или парную, 115 жилых помещений для персонала, включая спальни для нянь и помощников по хозяйству, 65 гаражей. , 40 библиотек, два оружейных магазина, автомобильный музей, банкетный зал и искусственный пляж.

Сауна и парная в Хавона Хаус, Виллы Пембридж. Фотография: Сара Ли / The Guardian

Роджер Берроуз, профессор городов Ньюкаслского университета и один из авторов исследования подвалов, говорит, что его результаты иллюстрируют влияние мировых сверхбогатых на рынок жилья Великобритании. По данным агентов по недвижимости Knight Frank, количество проживающих в Великобритании лиц со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI) — имеющих инвестиционные активы не менее 21 млн фунтов стерлингов — увеличилось на 28% за последнее десятилетие, причем подавляющее большинство — около 4900 — в Лондоне.Барроуз отмечает, что после финансового краха 2008 года элитная лондонская недвижимость стала популярной инвестицией для богатых со всего мира, о чем свидетельствует рост числа роскошных многоэтажных домов, выстроенных вдоль Темзы. В то же время, по его словам, сверхбогатые зарубежные покупатели, ищущие солидную недвижимость в центре Лондона, вытеснили «старые деньги» и состоятельных профессионалов в районы с низкими доходами, что привело к широко распространенному кризису доступности жилья. «За последние 10 лет на рынке недвижимости Лондона произошли очень заметные изменения, когда все многоэтажки начали расти», — говорит Берроуз.«Но замена почти и просто богатых на сверхбогатые не так физически присутствует, потому что многое из этого происходит под землей. Эти подвалы являются архитектурным маркером транснациональной элиты, переезжающей в Лондон для проживания или в качестве инвестиции ».

Огромное количество дополнительных площадей, построенных под элитной лондонской недвижимостью, резко контрастирует с уменьшающимся размером недавно построенных домов, покупаемых средними семьями. Например, согласно другому недавнему исследованию, жилые комнаты почти на треть меньше, чем аналогичные дома, построенные в 1970-х годах, с 268 квадратных футов в 1970-х годах до 184 квадратных футов в доме, построенном с 2010 года.Берроуз говорит: «Нельзя не поразиться тому, насколько различается количество жилой площади, доступной для разных домохозяйств. В ходе нашего исследования мы наткнулись на некоторые подвальные постройки в центре Лондона, где только бассейн, тренажерный зал и кинотеатр вместе взятые больше, чем новостройки кроличьих клеток, с которыми многим приходится мириться ».

Нигде это не проявляется так ярко, как в Кенсингтоне и Челси, богатейшем районе столицы, где больше всего больших и мега-подвалов, часто двух и более этажей глубиной и простирающихся под садом.Бет Холройд, соавтор исследования, говорит, что различия в масштабе и роскоши подвалов показывают разрыв в уровне благосостояния между просто богатыми лондонцами, такими как корпоративные юристы и бухгалтеры, и мировыми сверхбогатыми, включая банкиров и олигархов. Холройд говорит: «Существует четкая закономерность связи между уровнем благосостояния района и размером и экстравагантностью подвалов. Бассейн — явный показатель богатства ».

На Трегантер-роуд, в заповеднике Болтонс в Челси, известном своим итальянским викторианским домом, исследователи обнаружили 22 утвержденных подвала с 12 бассейнами и пятью кинотеатрами.Пять из этих подвалов стандартного размера, 11 классифицируются как большие и шесть как мега. Один из мега-подвалов с бассейном, тренажерным залом и автомобильным лифтом находится в таунхаусе площадью 8000 квадратных футов на рынке за 26 миллионов фунтов стерлингов. В настоящее время ведется строительство четырех подвальных помещений. Снаружи один огромный красный кран опускает стройматериалы в задний сад, под которым, согласно проектным документам, создается двухэтажный подвал с бассейном, кинотеатром, тренажерным залом, винным магазином, парной, салоном и комнатой для персонала. Еще один двухэтажный подвал с почти такими же чертами раскапывается под домом через дорогу.

«Я вижу это из своего сада», — говорит местная жительница Ширли, которая живет за углом на Болтонах, указывая на подъемный кран своей тростью. «У нас было что-то подобное или даже похуже в течение многих лет. У нас был невероятный шум и вибрации. Я уверен, что были временные пробелы. По нашему мнению, это слишком экстремально. Очень богатые люди покупают их в надежде поднять цену, подорожают и продают, и следующий человек делает то же самое. Лишь немногие из них находятся здесь все время.

Алистер Лангхорн и Клэр Бунтен, директора LAB Architects, проектируют подвалы в заповеднике Болтона с 2008 года. Во время экскурсии по району Лангхорн говорит, что даже здесь большинство их клиентов хотят иметь подвал для улучшения своей семейной жизни. , а не для спекуляции собственностью — хотя Бунтен признает, что бюджеты некоторых схем были «потусторонними». «У всех, наверное, есть дома в других частях света, но это их основная резиденция», — добавляет Лангхорн.

Переоборудование подвала в Фулхэме, на юго-западе Лондона.Фотография: Hogarth Architects

Их первые подвалы в этом районе включали 15-метровый подвал для дома кинорежиссера с бассейном, сауной, тренажерным залом и автомобильным лифтом. «В середине лестницы есть стеклянный лифт, который спускается в подвал [и] попадает в глубокий конец бассейна», — говорит Лангхорн. Пара говорит, что их ранний дизайн предпочитал гладкую минималистичную отделку из камня и стекла, что часто контрастировало с декором старинных домов выше. Они избегают кинотеатров с откидывающимися сиденьями и подстаканниками в пользу медиа-залов с сделанной на заказ мебелью и скрытыми экранами.

Но Бунтен говорит, что некоторые из их более поздних дизайнов стали больше соответствовать международному стилю роскошной жизни их клиентов. Например, один проект для турецкой семьи на Трегантер-роуд включал полную реконструкцию дома, включая подвал с бассейном, тренажерным залом, сауной и комнатой няни. «Он красиво закончен. Когда [клиенты] находятся в этом верхнем эшелоне, на них сильно влияют новые отели и путешествия, поэтому у них есть более широкий набор культурных ссылок ».

Застройка подвала консерватории на Чейн-плейс.Фотография: Джеймс Бейли / Barnes Private Office

Подвальный бум начался в конце 1990-х годов в Хаммерсмите, Фулхэме и Уондсворте, по словам архитекторов и застройщиков, когда семьи среднего класса ремонтировали свои викторианские угольные подвалы. Раскопки стали более существенными, поскольку ограничения планирования сделали строительство над землей в центре Лондона чрезвычайно трудным, в то время как с 2010 года повышение гербовых сборов на покупку недвижимости на сумму более 1 млн фунтов стерлингов сделало затраты на переезд непомерно высокими, что вынудило собственников расширяться в меньшую сторону.Только 23 из подвала, обнаруженных исследователями Ньюкасла в этих районах, имеют бассейны — по сравнению с 224 в Вестминстере, Кенсингтоне и Челси — и подавляющее большинство имеют стандартные размеры — на один этаж ниже следа дома.

Архитектор Ян Хогарт, чей собственный подвал в западном Лондоне был показан в эпизоде ​​«Великих проектов Channel 4», говорит, что большая часть спроектированных им подвалов находится в Хаммерсмите и Фулхэме. «Это рабочие семьи, а не олигархи», — говорит он.«Хорошо, это люди, которые обычно работают в Сити или в сфере корпоративного права — мы не делаем подвал для учителей или лекторов — которых я бы назвал обычными лондонскими богатыми. Это не люди, ведущие возмутительно роскошный образ жизни. Думаю, большая часть страны засмеялась бы, если бы вы сказали, что они борются, но они пытаются заплатить за детскую; для того, чтобы оба родителя работали, они должны нанять няню, и эта няня становится тем, кого они должны разместить в своем доме. [Подвалы] не предметы первой необходимости.Это стремление к семье в определенном слое «.

Тем не менее, как отмечается в исследовании Университета Ньюкасла, супербогатые инвесторы вскоре поняли, насколько существенно подвал может повысить стоимость собственности. «На другом конце спектра находятся люди, которые делают это исключительно ради коммерческой выгоды», — говорит архитектор Майк Уайзман, партнер Basement Design Studio, который с 1996 года работал над более чем 2000 проектами в подвальных помещениях. «У нас были объекты недвижимости. рядом с Риджентс-парком, где это уже большой особняк с садом, и им нужен подвал на двух уровнях, который добавит еще 10 000 квадратных футов.И когда этот человек звонит вам, они спрашивают: «Как вы думаете, что я должен туда добавить?» Им это не нужно! Им определенно не нужно пространство. Может быть, [основная] собственность стоит 2000 фунтов стерлингов за квадратный фут, а подвал может быть 1500 или даже 1000 фунтов стерлингов за квадратный фут. Но поскольку я могу построить это по цене 500 фунтов стерлингов за квадратный фут, есть простое коммерческое решение. Я не особо их фанат.

Стив Грэм, автор книги «Вертикаль», в которой исследуется, как жизнь в высотных и подземных зданиях становится все более роскошной, говорит, что это парадоксально, что подвалы стали инвестиционными схемами для супербогачей.Он говорит: «На протяжении всей истории человечества подвалы были сырыми пространствами, связанными с бедностью и болезнями, в которых были бы вынуждены жить самые отчаявшиеся люди. Подвальные застройки представляют собой противоположность [этого] из-за сверхконцентрации богатства в Лондоне, стремящегося к атрибутам супер-роскошного образа жизни ».

Огромный цокольный комплекс на западе Лондона, включающий танцпол и будку ди-джея, кинотеатр и пруд с карпами. Фотография: Сара Ли / The Guardian

Однако есть признаки того, что эта тенденция может пойти на спад, отчасти из-за падения цен на недвижимость в престижном Лондоне после Брексита, но главным образом потому, что в нескольких центральных районах Лондона ввели более строгие меры планирования. правила, регулирующие застройку подвала.В соответствии с пересмотренной политикой Кенсингтона и Челси в отношении подвалов от 2015 года подвалы ограничиваются одним этажом, занимая не более 50% сада. Совет Вестминстера последовал этому примеру в 2016 году. Бунтен считает, что спрос на подвалы сохранится, но она говорит, что владельцы становятся более разборчивыми в том, как они их обустраивают. «Меньше слов« вот контрольный список »или« нам нужен бассейн, потому что это то, что есть по соседству », — говорит она. «Это больше о том,« что нам нужно ». Это менее спекулятивно. До рецессии произошло повышение стоимости за счет дополнительных квадратных футов, что означало, что вы просто печатали деньги, и это изменилось.

Но Берроуз считает, что мегаподвалы сохранятся. «Всегда будет несколько сверхбогатых людей, которые кажутся невосприимчивыми к превратностям экономики, политики и местной политики планирования», — говорит он. «Кажется, они всегда находят способы обойти ограничения, чтобы построить свои роскошные бассейны, галереи, кинотеатры или поля для гольфа в виртуальной реальности. Сейчас таких действительно массивных подвалов может быть меньше, но эта тенденция еще не закончена ».

10 домов, которые впечатляюще используют свои подвалы

Секретные пространства под люками, подземные бассейны и подземные комнаты для йоги представлены в нашем последнем обзоре Pinterest, в котором основное внимание уделяется домам с подвалами, которые бросают вызов мрачным стереотипам.

Victorian Remix, Великобритания, автор: Guarnieri Architects

Guarnieri Architects добавили подземную пристройку к этому викторианскому дому с террасами, освободив место для застекленной коробки с бассейном, джакузи и парной. Дополнение предоставляет пловцам вид на сад через огромные окна в задней части.

Подробнее о Victorian Remix ›


Студия, Франция, от Анны Роллан

Это подземное пространство когда-то использовалось как яма для навозной жижи, а затем оставалось заброшенным на более чем 70 лет.Энн Роллан превратила пространство в секретную комнату, в которую можно попасть только через механический люк и деревянную лестницу.

Подробнее о Студии ›


Caroline Place, UK, Amin Taha Architects

Этот семейный дом в лондонском районе Бэйсуотер полон секретных комнат, спрятанных за складными и раздвижными дверями. Компания Amin Taha Architects создала впечатляющее жилое пространство открытой планировки в подвале, украсив стены бетонным софитом.

Подробнее о Кэролайн Плейс ›


Апартаменты Тиббаут, Испания, Рауль Санчес

Испанский архитектор Рауль Санчес переделал весь подвал этого жилого дома в Барселоне в отдельную квартиру. Изогнутая сосновая перегородка разделяет комнаты в квартире площадью 55 квадратных метров, чтобы обеспечить конфиденциальность и не тратить лишнее пространство.

Подробнее о Apartment Tibbaut ›


Дом Вентурини, Аргентина, Адамо-Файден

Аргентинская студия Adamo-Faiden перепрофилировала подвал в этом таунхаусе в Буэнос-Айресе, чтобы создать тихую комнату для йоги.Подземное пространство освещено сверху полосой световых фонарей для дополнительной атмосферы.

Подробнее о Venturini House ›


Notting Hill House, Великобритания, Тайс и Хан

Во время капитального ремонта этого дома в западном Лондоне Тайс и Хан расширили подвал, включив в него несколько комнат для отдыха, включая бассейн, кинозал и тренажерный зал. Вместо того, чтобы создавать светлые пространства, студия выбрала темные цвета и серую плитку, чтобы бассейн напоминал горную пещеру.

Подробнее о Notting Hill House ›


Дом Тини Темпа, Великобритания, OPEN London

По словам британского рэпера Тини Темпа, именно в этом подвале он проводит большую часть своего времени. Первоначально разработанный для Александра Маккуина, Темпа попросил изменить дизайн комнаты в соответствии с его личным вкусом, добавив бетонные стены и автомат для игры в пинбол, чтобы создать «ощущение складской квартиры в Нью-Йорке».

Узнать больше о доме Тини Темпа ›


Oak Pass House, США, от Walker Workshop

Эта резиденция лос-анджелесской компании Walker Workshop расположена на склоне холма в южной Калифорнии.Полы из орехового дерева расположены на нижних этажах, где есть место для хранения вина, зрительный зал, спортзал и холл.

Подробнее о Oak Pass House ›


House 13, Великобритания, Studio Octopi

Дизайнеры этого дома на юге Лондона хотели, чтобы его подвал опровергал темные и грязные стереотипы. Пространство передает ощущение открытости с высокими потолками, большими окнами и лестницей из сборного железобетона, позволяя дневному свету проникать на нижний уровень.

Подробнее о Доме 13 ›


Тайный дом, Великобритания, архитектор DSDHA Architects

Пытаясь объединить свой лондонский дом с фоном и сохранить окружающую территорию, архитекторы Дебора Саунт и Дэвид Хиллз использовали подземные помещения. Нижний уровень остается светлым и ярким благодаря широкому прямоугольному люку.

Подробнее о Covert House ›

10 роскошных интерьеров, которые отвергают минимализм в пользу насыщенных цветов и текстур

Установка бассейна в подвале

Автор: Эмма Эйлбек, BA (с отличием) — Обновлено: 2 июля 2020 г. | *Обсуждать
Зачем устанавливать бассейн на цокольном этаже?
Если вы когда-нибудь мечтали о домашнем бассейне, но вам не нравится идея искупаться на открытом воздухе посреди зимы, то бассейн в подвале может быть вашим ответом.

Если вы уже подумываете об установке домашнего бассейна, но не задумывались о своем подвале, то стоит подумать, почему ваш подвал может стать домом для вашего нового бассейна. В вашем доме очень мало мест, которые подходят для установки бассейнов, кроме подвала. Большинство подвалов обеспечивают идеальную обстановку, они имеют бетонные полы и находятся в нижней части дома, поэтому вам не нужно беспокоиться о весе, который бассейн нанесет на потолок комнаты ниже.Обычно вам нужно построить пристройку для вашего плавательного бассейна, но в этом нет необходимости, если у вас есть бассейн в подвале.

Хотя открытые бассейны хороши летом, они не идеальны для зимы, и если непредсказуемая британская погода станет чем-то особенным, то вы можете обнаружить, что от открытого бассейна мало пользы. Открытые бассейны также требуют значительного ухода и могут оказаться небезопасными, если у вас есть маленькие дети. Бассейн в подвале будет намного проще обслуживать, и вы сможете контролировать, кто его использует, когда и где, что неплохо, если у вас есть маленькие дети.

Строительство плавательного бассейна на цокольном этаже
Самая большая проблема, связанная с наличием такого количества воды в одном месте, — это влажность. Сырость и гниль могут стать кошмаром для подвальных бассейнов. Вам нужно убедиться, что вы не срезаете углы, когда дело доходит до гидроизоляции вашего подвального бассейна, так как это будет вашей самой большой проблемой. У многих людей возникают проблемы с сыростью в подвале после того, как они установили бассейн, не пугайтесь ужасных историй, которые вы можете услышать, но имейте в виду, что у других людей был плохой опыт, и вы не хотите того же происходит с вами.

Вам необходимо убедиться, что у вас есть аккредитованный строитель, который подходит для вашего бассейна, и что у него есть опыт переоборудования подвалов под бассейны в прошлом.

В зависимости от глубины вашего подвала вам придется либо поднимать пол, либо копать глубже. Если в вашем подвале небольшая высота, возможно, он не подходит для бассейна. Строители смогут копать только до тех пор, пока не достигнут уровня воды, поэтому вместо этого вам, возможно, придется строить вверх.

Вам также может потребоваться установить несколько внешних лестниц или дверных проемов сбоку от вашего подвала, которые будут работать как точка доступа к вашему бассейну, чтобы соответствовать строительным нормам. Это не должно препятствовать вашей конфиденциальности, и вы по-прежнему сможете полностью контролировать, кто выходит и входит в ваш бассейн.

Бассейны на цокольном этаже — отличный способ поддерживать форму и здоровье в роскоши собственного дома. Но домашний бассейн в вашем подвале не так прост, как другие переделки, и может иметь свою долю проблем, поэтому не спешите выбирать своего строителя, поспрашивать, получить несколько предложений и убедиться, что у выбранных вами строителей есть опыт. в установках бассейнов в подвалах.

ПРОДАЕТСЯ ЛОФТЫ И ПОДЪЕМНИКИ. Этот сайт продается [подробнее].

Вам также может понравиться …

Поделитесь своей историей, присоединитесь к обсуждению или обратитесь за советом ..

Дорогая. У меня вопрос, нужна ли для плавательного бассейна в подвале система вентиляции для воздухообмена. Во-вторых, какая высота крыши от верхнего уровня бассейна должна быть идеальной и идеальной высоты (глубины) внутреннего жилого бассейна. С наилучшими пожеланиями

AMM — 2 июля 20 в 19:34

Заголовок:

MissMsMrsMrDrRev’dProf.Прочее

(не показано)

Подтвердить:

Inground Pool — Недвижимость в Нью-Джерси — 701 дома на продажу

Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично получены из программы IDX, созданной Службой множественных списков Garden State, L.L.C. Объявления о недвижимости, принадлежащие другим брокерским фирмам, помечаются как листинг IDX. Информация считается надежной, но не гарантированной. Авторские права © 2021 Garden State Multiple Listing Service, L.L.C. Все права защищены.Уведомление: распространение объявлений на этом веб-сайте не означает согласия, требуемого N.J.A.C. 11: 5.6.1 (n) для рекламы объявлений о продаже исключительно другим брокером. Любое такое согласие должно быть получено в письменной форме от листингового брокера.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично поступают из базы данных отображения списков в Интернете компании CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, не являющимся владельцем этого сайта, отмечены значком логотип ILD. CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC не гарантирует точность, качество, надежность, пригодность, полноту, полезность или эффективность любой предоставленной информации. Copyright 2021, CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC. Все права защищены. CENTRAL JERSEY MULTIPLE LISTING SYSTEM, INC сохраняет за собой все права, титулы и интересы в отношении своих товарных знаков, знаков обслуживания и материалов, защищенных авторским правом.Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации свойств, которые потребитель может быть заинтересован в покупке или аренде.

Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично появляются в рамках программы обмена данными в Интернете BRIGHT, добровольного совместного обмена данными о листинге собственности между лицензированными брокерскими фирмами в сфере недвижимости, который предоставляется BRIGHT в рамках лицензионного соглашения.Информация о листинге поступает от различных брокеров, которые участвуют в программе Bright MLS IDX, и не все листинги могут быть видны на сайте. Информация о собственности, предоставляемая на веб-сайте или через него, предназначена для личного некоммерческого использования потребителями, и такая информация не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на веб-сайте, могут больше не быть доступны, потому что они, например, находятся в соответствии с контрактом, проданы или больше не предлагаются для продажи.Отображаемая информация о собственности считается надежной, но не гарантируется. Copyright 2021 Bright MLS, Inc. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_5632)

Совет Филиппа: Хотите подвал для спортзала, кинотеатра или бассейна? Вот как это делается — Residential Architects London

Чтобы выкопать фундамент двойной глубины, необходимый для полноразмерного подземного бассейна виллы Уимблдон, потребовалось задействовать три экскаватора.

Раскопать подвал — сложное, дорогое и потенциально опасное мероприятие.Не так много архитекторов жилых домов, которым отделы планирования будут доверять подземные застройки, но мы с гордостью можем сказать, что мы одни из них, у нас за плечами бесчисленные подземные постройки, в том числе беспрецедентные проекты, такие как полноразмерная вилла на Уимблдонской вилле. бассейн.

Что хорошо для нас и хорошо для наших клиентов. В городе, где строительство дома зачастую более рентабельно и удобнее, чем покупка нового, подвальные помещения значительно увеличивают площадь дома, не влияя на спорный городской пейзаж.

Если вы планируете добавить подвал к своей собственности, вам следует немного узнать о том, как мы вырезаем этот скрытый пол.

Фундамент — лучший вариант для подвалов под существующим домом

При раскопках под существующим домом очень важно, чтобы указанная выше конструкция поддерживалась. Фактически, мы должны построить совершенно новый фундамент, который будет служить стеной для цокольного этажа.

Этот процесс называется подкреплением, и это очень медленная и очень тщательная работа.Подрядчик выкапывает землю примерно на 1,2 метра за раз, а затем строит бетонные секции для поддержки конструкции, расположенной выше. Затем они переходят в противоположный угол и делают то же самое, пока первый бетон сохнет.

Постепенно эти возвратно-поступательные движения образуют сплошную прочную бетонную стену, которая поддерживает дом наверху и — в случае старинной собственности — часто оказывается более прочной, чем первоначальный фундамент. Как только эта стена будет установлена, мы можем безопасно выкопать оставшуюся часть земли, оставив пустое место, чтобы превратить ее в подвал.

Мы также следуем аналогичному процессу для новых сборок. Вы можете подумать, что если вы начинаете с пустого участка, вы можете просто выкопать большую яму и приступить к работе. Но пустое пространство без опоры просто приведет к тому, что вся земля на краю обрушится внутрь, что особенно опасно, если у вас есть соседи.

Вместо этого мы начинаем с рытья траншеи, которая идет по границе запланированного фундамента. Эта траншея обычно имеет ширину около 600 мм и глубину 400 мм и заполняется бетоном, образуя так называемую кольцевую балку.

Подрядчик будет затем копать под этой кольцевой балкой таким же образом, как и под опорой, чередуя на противоположных концах до тех пор, пока не будет сформирована полная бетонная стена, перекрытая кольцевой балкой выше. Это предотвращает обрушение земли внутрь и дает прочную отправную точку для строительства вышеупомянутой конструкции.

Сваи — лучше всего для глубоких подвалов, но не подойдет под существующий дом

Слева: колоссальная сваебойная машина возвышается над местом на вилле Уимблдон.Справа: обратите внимание на волнистую форму стены, созданную цилиндрическими сваями. На него будет сбрызгиваться бетон, чтобы получить гладкую поверхность.

При раскопках подвала, который выступает из-под существующей конструкции — например, бассейна виллы Уимблдон, который спрятан под садом — мы можем использовать сваи, чтобы сформировать и укрепить стены подвала.

Сваи — это процесс сверления отверстий до твердого грунта глубоко под землей с последующим заполнением этих отверстий стальными стержнями, известными как арматура, и обтягивающей спиралью из стали, называемой каркасом для свай.Заливается бетон, который прилипает к арматурным стержням и каркасу свай, затем затвердевает, образуя прочную колонну, которая полностью фиксируется на месте.

Подобно основанию, сваи заполняются на противоположных концах и постепенно сходятся, образуя стену из колонн, либо с промежутками между ними, которые позже залиты бетоном, известными как смежные сваи, либо перекрывающиеся сваи, которые чередуются между тощим бетоном и сплошные сваи, образующие стену из колонн без зазоров, известную как секущиеся сваи.

Секущие сваи образуют более водонепроницаемую поверхность, но, поскольку они требуют вдвое больше работы и вдвое больше бетона, чем непрерывные сваи, в жилых домах редко окупаются затрат и усилий.

Ограничение забивки свай — это масштабы сваебойных машин. Сваи, которые мы использовали на вилле Уимблдон, были глубиной 16 метров — это высота пятиэтажного дома. Сваебойные копры должны быть как минимум такой высоты, чтобы можно было просверлить отверстия, поэтому их лучше всего использовать, когда наверху нет ничего, кроме открытого неба.

Если вам когда-нибудь понадобится забивать сваи, стоит заглянуть в шахту. На вилле Уимблдон наш подрядчик уронил горящую газету в 16-метровую яму, чтобы продемонстрировать ее глубину.Наблюдать за тем, как пламя исчезает в темной пустоте под землей, было, мягко говоря, жутко, и я рад, что дыры были недостаточно широкими, чтобы я когда-либо упал.

Герметизация подвала

После того, как ваш фундамент будет построен, следующим шагом будет сдерживание бесконечного потока грунтовых вод.

Во-первых, нам нужно сделать конструкцию максимально водонепроницаемой. В случае подкрепленной стены водные стержни или блокирующие стыки, похожие на головоломки, закрывают зазоры между бетонными секциями, в то время как свайные стены поливаются бетоном из шланга подобной схватке командой подрядчиков в одной из самых драматических сцен, которые вы можете увидеть на строительная площадка.

Из-за гидростатического давления грунтовые воды всегда будут пытаться проникнуть в ваш подвал. Герметизация — это только половина дела, вам также нужно найти способ контролировать воду, которая неизбежно сможет пробиться даже через самый прочный бетон.

Любые утечки постепенно устраняются до тех пор, пока вода не будет направлена ​​в контролируемые каналы. Затем мы устанавливаем водонепроницаемую мембрану поверх бетона, которая создает тонкую пустоту, которая снижает давление воды и направляет ее в пустоты под полом, называемые отстойниками, где может скапливаться вода.

Укладка пола

Наконец, мы укладываем пол, что, опять же, не так просто, как можно было ожидать.

Когда вы выкапываете яму, сила земли будет толкать вверх, оказывая медленное, но очень сильное давление на любые находящиеся внутри нее конструкции. Со временем бетонные полы без опоры могут прогнуться, что приведет к трещинам и чрезвычайно опасной структурной нестабильности.

Есть несколько способов уменьшить это давление. Тот, который мы использовали на Вилле Уимблдон, был для установки натяжных свай по середине пола.Эти более короткие сваи останавливаются у цокольного этажа и создают напряжение для слоя пола, который защищает его от восходящего давления земли под ним.

Другой метод, который в настоящее время используется в нашем проекте на Харборд-стрит, — это просто укладывать бетон настолько толстым, чтобы земля не могла сдвинуть его с места. Для этого требуется большое количество бетона, так как цокольный этаж на Харборд-стрит имеет толщину более полуметра.

Наконец, мы можем разместить под бетоном слой сжимающейся структуры, которая сжимается, как пенополистирол, поглощая силу от любого движения в земле, не затрагивая бетон — так же, как мягкий хрящ в вашем теле поглощает силу, чтобы избежать повреждения более твердых костей. поврежден.

Эти методы можно использовать по отдельности или в комбинации, чтобы гарантировать, что пол будет достаточно прочным, чтобы прослужить несколько поколений.

Когда пол укомплектован, у вас будет сухое и пустое подземное пространство, которое можно заполнить по своему усмотрению, хотите ли вы современный домашний кинотеатр, тренажерный зал и сауну или самый большой подземный частный бассейн в Лондоне. Работы много, но подвал всегда того стоит.

Взгляд из подвала через перекрещивающиеся стальные конструкции на оригинальную структуру виллы Уимблдон.

Если у вас есть какие-либо вопросы о подвалах, не стесняйтесь обращаться ко мне по адресу [электронная почта защищена], и вам также стоит взглянуть на некоторые из наших лучших подвальных проектов, такие как Grove End Road, Cambalt Road или представленные в этом месяце проект, Вилла Уимблдон.

Карта

показывает 4650 мега-подвалов, вырытых под лондонскими домами.

Необычайный размер подвалов Лондона был обнаружен сегодня, когда исследование показало, что 4650 были одобрены всего за десятилетие в качестве сверхбогатых, стремящихся улучшить свои особняки с помощью бассейнов и вина. подвалы и спортивные залы.

«Дома айсбергов» глубиной до 59 футов (18 м) размещаются в самых богатых районах Великобритании, таких как Кенсингтон и Челси, поскольку богатые добавляют удивительные удобства, включая искусственные пляжи и даже автомобильные музеи под своими домами.

Турецкие бани, сигарные комнаты и банкетные залы также входят в число особенностей: около 1000 тренажерных залов, 380 бассейнов, 460 кинотеатров, 380 винных магазинов и 120 комнат для персонала, найденных в подвальных помещениях в столице в период с 2008 по 2017 год.

Объединенные Глубина каждого подвала, одобренная семью лондонскими районами за последнее десятилетие, составляет 50 160 футов (15 289 м), что в 50 раз превышает высоту «Осколка», причем в двух подвалах есть несколько бассейнов.

Исследование Университета Ньюкасла показало, что 4650 подвальных помещений были одобрены для домов в Лондоне всего за десять лет

Планы подвала миллиардера Джона Ханта в его доме за 15 миллионов фунтов стерлингов в Кенсингтонских садах

Подвал этого дома с шестью спальнями в Фулхэме , Западный Лондон, занимает большую часть площади участка

Частный бассейн и терраса для отдыха в подвале домов на Викомб-сквер в Кенсингтоне

Турецкую баню можно увидеть в гостиной подвального этажа в районе Мэрилебон. район Северо-Западного Лондона

Амбициозные планы застройщика Роберта Бичема по созданию мега-подвала длиной 200 футов в Примроуз-Хилл, Северный Лондон

Исследователи из Университета Ньюкасла обнаружили 785 больших подвалов — по крайней мере, на два этажа под домом. или один этаж далеко под садом, в исследовании, проведенном для The Guardian.

Еще 112 были «мега-подвалами» — на трех этажах в глубину или на двух глубоко под садом. 67 — в Кенсингтоне и Челси, еще 34 — в Вестминстере.

В подвальных помещениях в общей сложности около 550 медиа-залов, 340 игровых комнат, 240 саун или парных, 60 подземных гаражей и парковок.

Эмма Дент Коад, член парламента от лейбористской партии Кенсингтон и Челси, сказала Guardian: «Я сочувствую людям, которым нужно больше места для расширяющейся семьи.

Мультимиллионер выдвинул эти планы утроить размер своего особняка в Найтсбридже за счет расширения под землей

Планы раскопок 45-футового бассейна, гидромассажной ванны, сауны, массажного кабинета и бального зала в доме Найтсбриджа

Строительство подвала в этом георгианском доме, внесенном в список II категории, на Бромптон-сквер в лондонском районе Найтсбридж, вызвало огромный гнев среди жителей после того, как оно длилось десять лет.

Викторианский дом выставлен на продажу за 6 фунтов стерлингов.В 5million в Барнсе есть домашний кинотеатр в подвале и бильярдный стол

За последнее десятилетие в Кенсингтоне и Челси было одобрено около 676 стандартных, 279 больших и 67 мега подвалов

Хаммерсмит и Фулхэм приняли 1111 стандартных, 33 больших и три мега подвала, утвержденные за последнее десятилетие (слева). За последнее десятилетие в Вестминстере было одобрено около 430 стандартных, 214 больших и 34 мега подвальных помещений (справа)

Эта таблица из исследования Университета Ньюкасла показывает, какие удобства люди создают в своих подвалах в Лондоне

пляж под вашим особняком, когда вы вряд ли собираетесь быть там, есть что-то совсем другое.

9045 9044 1111 904 904 Челси
ОСНОВЫ В ЛОНДОНЕ BOROUGHS
Borough Standard Large Mega ВСЕГО
Camden 434 33 3 1147
Харингей 279 41 0 320
Ислингтон 249 26461 9045 249 676 279 67 1022
Уондсворт 574 37 0 611
Вестминстер ИТОГО 3 753 785 112 4650

«Пока у нас есть люди, спящие на улицах, мы действительно должны смотреть на то, что мы делаем в нашем районе, потому что это плохое планирование.«

В исследовании сделан вывод, что резкий рост строительства подвальных помещений за последнее десятилетие является« символом глубокой плутократизации Лондона ».

Авторы, возглавляемые профессором городов Роджером Берроузом, добавили: «Глобальные чрезмерные богатства, сосредоточенные на такой небольшой части мирового населения, теперь находят пространственное выражение во многих районах центрального Лондона.

«В то время, когда так много домашних хозяйств сталкиваются с кризисом жилищных условий, новая подземная география Лондона глубоко символизирует реальности усиления глобального неравенства и его пространственного выражения.’

Исследователи изучили районы Кенсингтон и Челси, Вестминстер, Хаммерсмит и Фулхэм, Харингей, Камден, Ислингтон и Уондсворт.

Когда необходимо разрешение на строительство подвала?

Создание подвала в вашем доме потребует разрешения на строительство только в определенных случаях.

Сюда входит преобразование существующего жилого подвала или подвала в жилое пространство, когда это отдельная единица, значительное изменение использования или добавление светового колодца, чтобы изменить внешний вид собственности.

Разрешение также необходимо при раскопках с целью создания нового подвала, что требует серьезных работ.

Создание подвала с нуля, вероятно, потребует разрешения, а строительные нормы и правила будут другими, если подвал будет использоваться как «жилое» пространство.

Это включает обеспечение пути эвакуации при пожаре, надлежащую вентиляцию и определенную высоту потолка.

Однако, как правило, разрешение на переоборудование не требуется, если только вы не меняете внешний вид дома или здание не указано в списке.

Смоделированное поле для гольфа, построенное в подвале собственности за 11 миллионов фунтов стерлингов на Pont Street Mews в Найтсбридже

Гостиная на цокольном этаже этого дома в Примроуз-Хилл на северо-западе Лондона, которая поступила в продажу за 2,4 миллиона фунтов стерлингов в 2008 году

Вид на заднюю часть собственности, где работы в подвале вызвали серьезные структурные повреждения в районе Кенсингтон

Подвальное здание может нанести серьезный ущерб сообществам в самых богатых районах Лондона, включая Кенсингтон (вверху)

Великолепный бассейн в подвале в другом многомиллионном фунт собственности, расположенной на Kensington Palace Gardens

Как план подвала поставил Робби Уильямса и Джимми Пейджа в ссору в течение трех лет

Робби Уильямс и Джимми Пейдж уже три года враждуют из-за переоборудования подвала в Западном Лондоне.

Уильямс ремонтирует старый дом Майкла Виннера в Холланд-Парке, который он купил в 2013 году за 17,5 миллионов фунтов стерлингов, и хочет построить подземный бассейн, а также беседку.

Но он столкнулся с противодействием со стороны звезды Led Zeppelin Пейджа, который яростно защищает Tower House, «великолепный тур-де-сила», внесенный в список Grade I, построенный в 19 веке, которым он владел с 1972 года.

Робби Уильямс и Джимми Пейдж уже три года пребывает в ссоре из-за переоборудования подвала в Западном Лондоне

Пейдж утверждает, что вибрации, вызванные строительством, нарушат структурную целостность Тауэр-хауса, и что его интерьер «богато украшен различными видами отделки». техники, разработанные в весьма оригинальной манере ».

Но команда Уильямса отреагировала на озабоченность соседей, заявив, что «не будет никакого ущерба отделке, оборудованию или конструкции Tower House» и что эффект от предложенного подвала «незначителен».

Проблемы впервые возникли между парой в январе 2015 года, через месяц после того, как Уильям впервые представил планы по капитальному ремонту своего дома, внесенного в список II категории. С тех пор Уильямс провел косметический ремонт, но не смог построить мега подвал.

Певец также навлек на себя гнев соседей, чьи сады вернулись на его территорию после того, как он представил планы дачи.В мае 2017 года строителям Williams было приказано заплатить 4670 фунтов стерлингов за нарушение правил шума в нерабочее время.

Уильямс ремонтирует старый дом Майкла Виннера в Холланд-Парке (справа), который он купил за 17,5 миллионов фунтов стерлингов. Виден дом Пейджа (справа)

«Самый большой мега-подвал Лондона» с банкетным залом, турецкой баней и кинотеатром по цене 70 МИЛЛИОНОВ фунтов стерлингов

Магнат, сделавший свое состояние на продаже джакузи «Звездных войн», планирует самый большой «айсберг» Лондона. мега-подвал.

В марте 2016 года у Роберта Бичема были планы относительно своего дома в Примроуз-Хилл, Северный Лондон, получив добро.

Реконструкция особняка стоимостью 15 миллионов фунтов стерлингов включает в себя огромный подвал длиной 200 футов, длиной в семь лондонских автобусов.

Здесь разместятся банкетный зал на 80 человек, турецкая баня и соляной грот, а также комната для хранения сигар.

Здесь также будут два бара, тренажерный зал, бассейн, джакузи, бар с соками, кухня, кинотеатр и римский кабинет релаксации и массажа.

Новое здание в стиле регентства заменит таунхаус за 15 миллионов фунтов стерлингов на том месте, которое было построено 28 лет назад.

Эксперты прогнозировали, что новая собственность будет стоить ошеломляющие 70 миллионов фунтов стерлингов после завершения работ.

В двухэтажном доме будет семь спален и несколько гостиных для Роберта Бичема и его жены Клэр.

Гранд: Предлагаемая новая собственность будет иметь подвал с бассейном и кинотеатром под садом.

Двухкомнатные квартиры. В многоэтажном доме будет семь спален и несколько приемных для мистера Бичема и его жены Клэр.

Постоялый двор за домом также будет превращен в гараж с помещениями для персонала наверху.

В рамках соглашения он внесет 600 000 фунтов стерлингов на приобретение доступного жилья в районе Камден.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *