Что такое бойлер в многоквартирном доме: Как работает бойлер в многоквартирном доме

За чей счет должны менять бойлер в доме?

Мы спросили: можно ли заменить бойлер за счет средств, которые мы платим за капремонт, или за счет платы по текущему ремонту? Нам прямым текстом ответили: спуститесь с небес на землю, никто вам деньги на капремонт не даст и у управляющей компании их тоже нет. При этом на собрании не показали никаких документов, на основании чего нужно менять бойлер, ни заключения комиссии о его непригодности, ничего. Собрали деньги с нас. Сдали, конечно, далеко не все, у нас большинство пенсионеры и малоимущие живут, дом старый. Отключили горячую воду весной. И до сих пор бойлер не установили, хотя сказали, что вроде купили. Уже сентябрь. Горячей воды нет. Хотела бы спросить, входит ли замена бойлера в доме в перечень работ по капремонту или текущему ремонту? И правомерно ли с нас взяли деньги?» Людмила СУХАНОВА, г. Челябинск (по телефону)

На вопрос отвечает заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»Ирина ГОНЧАРОВА:

— В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ, решение о перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, размере платы за проведение текущего и капитального ремонтов определяется общим собранием собственников с учетом предложений управляющей организации.

При подготовке многоквартирного дома № 23 по ул. 3-я Арзамасская в Челябинске к отопительному сезону представителями МУП «ЧКТС» составлен акт от 16.06.2017 г. о необходимости произвести замену изношенного оборудования в связи с тем, что теплообменник не прошел гидравлическое испытание.

Протоколом общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома 21.08.2017 г. принято решение о проведении работ по замене водоподогревателя (бойлера) в жилом доме, а также утверждено уполномоченное лицо для обращения в СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» для зачета средств в счет по оплате за фактическое выполнение работ по замене водоподогревателя (бойлера).

Обращаю ваше внимание, что пунктом 2 статьи 22 Закона Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах осуществляется региональным оператором на основании заявления лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Для рассмотрения вопроса о зачете средств необходимы копии следующих документов:

1) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме;

2) акта о приемке выполненных работ;

3) справки о стоимости выполненных работ и затрат;

4) договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) документов, подтверждающих затраты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оформленных в соответствии с законодательством РФ.

По данному вопросу лицо, уполномоченное общим собранием действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, вправе обратиться в фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 76а, тел. (351) 240-10-03.

Подготовила Елена Фазылова

За чей счет ремонтируют бойлеры? (консультация юриста)

У нас в многоквартирном доме сломался бойлер. За чей счет будет осуществляться его ремонт либо замена?

Как я понимаю, речь идет о бойлере, который осуществляет подогрев воды для всего дома, а не только для вашей квартиры. Такое оборудование относится к общему имуществу всех собственников.
Если бойлер не требует замены, а возможен его ремонт, провести его должна ваша управляющая компания (УК) за счет средств, которые вы ежемесячно вносите по своим платежкам в графе текущего ремонта и содержания общего имущества дома.
А вот если починить бойлер невозможно и требуется его замена, эти работы относятся к капремонту общего имущества. Такой ремонт проводится уже совсем в другом порядке.

Деньги на капремонт собираются с жильцов отдельно. В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта средства копятся либо на специальном счете, открытом для конкретного дома, либо на общем региональном счете, куда поступают деньги всех домов, выбравших этот способ. Если жильцы решили собирать средства на капремонт на отдельном счете, то решение о проведении работ принимает общее собрание собственников в любой момент, когда сочтет необходимым. Оно же определяет порядок привлечения подрядчика, необходимость увеличения платежей для проведения работ и т.д.
Если у вас такой способ формирования фонда, нужно провести общее собрание и решить, возможно ли заменить бойлер за счет уже собранных ранее средств или требуется дополнительный сбор.

Если же деньги поступают на общий региональный счет, капремонт будет проводиться в срок, который установлен властями в региональной программе. Уточните, предусмотрена ли замена бойлера в вашем доме в рамках программы и когда вообще запланирован капремонт. Если ждать еще долго, придется собирать деньги дополнительно. Затем эту сумму можно будет учесть в счет будущих платежей в фонд, т.е. какой-то период вы сможете не платить по этой строке. Но сделать это можно будет, только если программа капремонта вашего дома предусматривает замену бойлера.

  • § Ст. 170, ч. 4 ст. 181 Жилищного кодекса РФ

Как видите, замена бойлера — более сложная и долгая процедура, чем его ремонт. Так что лучше постараться добиться от УК починки бойлера. И уже в последующем, в рамках капитального ремонта дома, можно будет постараться его заменить. Для этого при сборе средств на счете дома нужно включить замену бойлера в перечень капитальных работ. А при сборе средств на общем региональном счете узнать в местной администрации, включена ли замена этого прибора, и, если нет, подать заявление на ее включение.

Если в ремонте коммунальщики откажут со ссылкой на его нецелесообразность, требуйте официального ответа с заключением. Это дисциплинирует компанию и лишит коммунальщиков возможности сделать ложные выводы о невозможности ремонта.

Кто должен ремонтировать бойлер в многоквартирном доме

Как устроен электрический бойлер?

ТЭН этот используется как отдельно — в период, когда котел не работает — например лето, так и в комбинации с работающим котлом отопления для дополнительного повышения температуры воды в системе горячего водоснабжения, если вода в кране не достаточно горяча (например, в межсесонье — когда котел работает не на полную мощность).

Таким образом, комбинированные водонагреватели — устанавливаются и работают как от котла отопления, от электрического ТЭНа и от ТЭНа и котла вместе. А современная технология «Сухой ТЭН» (нет контакта с водой, т.к. ТЭН в керамической оболочке) позволяет эксплуатировать такой бойлер (водонагреватель) очень долго, т.к.

Смотреть все статьи »

Сегодня очень часто можно услышать от знакомых и родственников о том, что платить по счетчикам выгодно и это помогает экономить семейный бюджет, но так ли это на самом деле? Давайте разберемся с этим вопросом и узнаем, выгодно ли устанавливать счетчики на горячую и холодную воду и платить по ним, вместо платы по стандартному нормативу на воду. Прежде всего все зависит от состава вашей семьи и того как часто и много вы льете воды, например если вы принимаете душ 2 раза в неделю и живете один, тогда понятное дело по счетчику платить вам будет выгодно. Но вот если у вас семья из 2х или более человек, тогда счетчики могут оказаться для вас лишними расходами, ведь за их установку придется заплатить не маленькие деньги, которые окупятся в лучшем случае через несколько лет.

Так что лучше не спешить, думая о том стоит ли установить счетчики в своей квартире. Закон Российской федерации не обязывает граждан устанавливать счетчики насильно, вы должны знать, что сами решаете ставить счетчики или нет. Коммунальщики могут пугать увеличением тарифов и прочими уговорами, но решать вам слушать их или нет. Взгляните в свою квитанцию, узнайте, сколько платят соседи, чтобы принять взвешенное решение.

Бывает так, что вы заехали в новую квартиру и в ней уже установлены приборы учета воды, а вы по своему опыту знаете, что у вас большая семья и платить по счетчикам вам будет невыгодно, в таком случае вам необходимо отказаться от них, чтобы платить по стандартному нормативу в квитанции.

Как работает бойлер

Так как же отказаться от ненужных счетчиков на воду?

Вам необходимо написать заявление в ЖКХ (Жилищно-коммунальное хозяйство) или управляющую компанию, реквизиты и адрес написаны в квитанции, которая приходит каждый месяц в ваш почтовый ящик, поэтому найти их будет не сложно.

Форма заявления типовая, на имя директора этой самой компании, напишите о том что вам не выгодно платить по счетчикам и вы хотите отказаться от них и получать расчеты за воду по стандартному нормативу, поставьте дату и подпись, сдайте заявление и ждите ответа по почте, примерно в течение недели вам позвонят по телефону который вы указали в заявлении и попросят уточнить причину отказа, можете сказать, что приборы учета неисправны, что пломбы на них повреждены или, что вы просто хотите платить по стандартному нормативу. Не забудьте так же, что заявление должно составляться от имени всех собственников и тех людей, которые прописаны в квартире, чтобы у ЖКХ не возникло лишних вопросов. Как правило, чтобы отказаться от счетчиков, достаточно просто написать одно такое заявление, но бывает что, управляющая компания не сразу идет навстречу, они могут захотеть вызвать к вам на дом своего специалиста-сантехника, чтобы он проверил счетчики и составил акт, о снятии пломб. Обязательно учтите, что все это они должны сделать совершенно бесплатно.

После этого вам будут присылать квитанции по оплате горячей и холодной воды в соответствии со стандартным нормативом. Если вам откажут по какой-либо причине, можете смело обращаться в суд. Закон на вашей стороне, ведь только вы решаете платить вам по счетчикам или по нормативу.

Фото счетчиков горячей и холодной воды

так выглядят установленные счетчики на воду

водосчетчики

фото счетчиков воды

Правда о счетчиках воды

  • Главная
  • Информация
  • А зачем нужен бойлер?

    А зачем нужен бойлер?

    В чем смысл бойлера, если двухконтурный котел дает хх литров в минуту горячей воды? Или так меньше газа уходит?

    Ведь в итоге мы получаем горячей воды в любом случае одинаковое количество, только с бойлером мы еще ее и храним.

    Если у вас двухконтурный котел и даёт горячую воду, то можно обойтись и без бойлера. Но будешь испытывать некоторый дискомфорт. Например, в душе ты случайно или по надобности закрыл кран.

    Потом опять открыл. Сначала пройдет горячая вода, которая была в трубе (секунд пять), а потом ты получишь абсолютно холодную воду.

    Бойлерная в многоквартирном доме

    Это время придется топтаться с ноги на ногу и стучать зубами.

    Особо актуально с маленькими детьми — тут уже не до смеха. Примерно то же, когда кто-то открывает второй кран, например на кухне жена моет посуду.

    Вариант решения. Сразу после котла на линии горячей воды ты ставишь малюсенький бойлерок литров на 35 — 50, и всё! Проблема решена! А бойлерок этот даже электроэнергию особо не тратит, так как котел на него подаёт уже горячую воду.

    Деньги небольшие, а эффект налицо!

    Если котел имеет возможность подключения бойлера косвенного нагрева — соответственно такой котел (после подключения бойлера) становится двухконтурным. Первый контур — система отопления (батареи, теплые полы), а второй контур — контур горячего водоснабжения.

    Таким образом, бойлер нужен для реализации горячего водоснабжения в доме, нагрев воды в котором будет осуществляться от котла отопления.

    Если горячее водоснабжение будет осуществляться только от электронагревателя или от каких-то независимых источников тепла — второй контур котлов остается незадействованным и глушится заглушками.

    Если стал вопрос выбора бойлера косвенного нагрева — можно посоветовать обратить внимание на комбинированный бойлер косвенного нагрева (теплообменник).

    В данном типе теплообменнков имеется дополнительный нагревательный элемент — Электротэн.

    ТЭН этот используется как отдельно — в период, когда котел не работает — например лето, так и в комбинации с работающим котлом отопления для дополнительного повышения температуры воды в системе горячего водоснабжения, если вода в кране не достаточно горяча (например, в межсесонье — когда котел работает не на полную мощность).

    Таким образом, комбинированные водонагреватели — устанавливаются и работают как от котла отопления, от электрического ТЭНа и от ТЭНа и котла вместе. А современная технология «Сухой ТЭН» (нет контакта с водой, т.к. ТЭН в керамической оболочке) позволяет эксплуатировать такой бойлер (водонагреватель) очень долго, т.к.

    Смотреть все статьи »

    +7 (495) 223-24-64 (многоканальный)

     Советы
    Элитная серия Германских водонагревателей «STIEBEL ELTRON» предоставляют мягкое и комфортное горячее водоснабжение. . Мы предлагаем лучшие модели из этой серии

    На время отключения горячей воды — что лучше?

    Как Вы поступаете, когда у Вас в доме отключают горячую воду? Нагреваете ее на плите или моете посуду в холодной воде, портите при этом руки и злитесь на водопроводные коммунальные службы? Наилучший выход из этого положения — приобретение водонагревателя.

    Если у Вас нет коттеджа с индивидуальной системой горячего водоснабжения, то проблемы Вашего выбора сводятся к подбору собственного электрического водонагревателяА теперь немного об устройстве этих приборов. Электрические водонагреватели делятся по своему принципу работы на проточные и накопительные.

    Проточный водонагреватель нагревает воду мгновенно при прохождении через прибор (как газовая колонка). Он срабатывает автоматически сразу после того, как вы открываете горячую воду и выключается, когда Вы ее закрываете. Неоспоримыми достоинствами являются минимальные габаритные размеры и неограниченное количество горячей воды.

    Минус один: необходимость достаточного электропитания.

    Накопительный водонагреватель устроен как термос с подогревом. Объем такого термоса может быть от 5 до 1000 литров (если недостаточно, можно устанавливать водонагреватели последовательно, что позволит достичь неограниченных объемов).

    Когда начинается водозабор, теплая вода вытекает из прибора за счет давления, а взамен нее в водонагреватель поступает новая порция холодной воды.

    А чтобы холодная вода не перемешивалась с уже нагретой, в хороших водонагревателях предусмотрена специальная система рассекателей, предотвращающая это смешение.

    Минусы: ограничение по количеству подаваемой горячей воды и большие габаритные размеры.

    Какой водонагреватель лучше?

    И тот, и другой водонагреватель имеют свои преимущества и недостатки.

    Для проточного водонагревателя нужно:

    • если Вы собираетесь пользоваться прибором в зимний период, то необходима возможность подключения к прибору электропитания мощностью не менее 12 кВт (основано на низкой температуре входящей холодной воды)
    • но если решать проблему временного сезонного отключения горячей воды на летний период, то вполне достаточно приобрести прибор мощностью 6 — 8 кВт. Этого будет вполне достаточно, что бы получить уверенный и комфортный горячий душ.

    Преимуществ у проточного водонагревателя довольно много: во-первых, компактные размеры, во-вторых, он более экономичен (накопительные водонагреватели потребляют электроэнергию на поддержание температуры воды). Кроме того, проточный водонагреватель, как правило, дешевле накопительного.

    Небольшой пример экономичности: Душ в среднем принимается 10 минут. 8-и киловатный «проточник», за это время потребит всего 1, 33 кВт. 100 литровый «накопитель» (15 минут свободного излива) полностью прогревается 4 часа. При мощности ТЭНа 1, 5 кВт он потребит за это время 6 кВт электроэнергии.

    Что же, по видимому все очень наглядно…

    У проточного водонагревателя нет ограничений по количеству разбора горячей воды. Накопительные водонагреватели ограничены своим объемом. Однако, если у Вас нет возможности задействовать подобную электрическую мощность, альтернативы накопительному водонагревателю нет.

    Что там внутри?

    Накопительный водонагреватель состоит из внутренней колбы, теплоизоляции (чем она толще, тем меньше затраты электроэнергии на поддержание температуры воды), нагревательных тэнов.

    Колба накопительного водонагревателя должна быть из стали со специальным антикоррозийным покрытием.

    Бойлерная комната — что это такое и зачем нужна

    Если выбирать водонагреватели малого объема то они должны содержать медную внутреннюю колбу.

    Что касается нержавеющей стали, она практически непригодна для производства водонагревателей: из-за плохой свариваемости этого материала швы часто начинают течь или корродировать именно в месте сварки.

    На что нужно обратить внимание при выборе водонагревателя?
    • Если в проточном водонагревателе установлен не тэн, а открытый нагревательный элемент (спираль), то в случае наличия в воде воздушной пробки он просто сгорит.
    • Если к накопительному водонагревателю не прилагается предохранительный клапан, который стравливает избыток воды, образующейся при нагревании, водонагреватель быстро выдет из строя.
    • Если антикоррозийный анод в накопительном водонагревателе отсутствует или размеры его слишком малы, то через некоторое время начнет корродировать колба.
    • Если водонагреватель не имеет класса защиты IP 24 или IP 25, значит, он не защищен от попадания влаги, брызг или струй воды, то устанавливать его в ванной комнате не совсем безопасно.
    • Если накопительный водонагреватель имеет горизонтальное исполнение, то при расходовании температура выходящей воды будет понижаться — в приборах горизонтального типа невозможно обеспечить несмшение имеющейся горячей с поступающей холодной водой.

       радиаторы отопления • котлы • насосы и насосные станции • баки и гидробаки • фильтры • сушилки для рук • теплые полы • водонагреватели • конвекторы • инфракрасные излучатели

    Источник: https://kuhnileona.ru/kak-rabotaet-bojler-v-mnogokvartirnom-dome/

    Возможные признаки неисправности канализации

    Если в вашей квартире стали ощущаться неприятные запахи, постоянно возникают засоры в канализационной системе , которые могут привести даже к затоплению, – пора заняться профилактическими регламентными работами или капитальным ремонтом канализации.

    Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах – следует знать состав и принципы функционирования такой системы.

    Возможно, Вас заинтересует информация —замена стояков в квартире

    Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Все санитарно-технические приборы оборудуются трубами, направляющими стоки сначала в сборные горизонтальные канализационные трубы, а затем в вертикально расположенный «стояк», который выводит стоки в систему магистрального сбора канализации.

    Вертикальный стояк проходит через межэтажные перекрытия, а в верхней части – на чердаке или на крыше оборудуется вентиляционным отверстием. Система работает на принципе самотека- сточные воды перемещаются из верхней части в нижнюю под воздействием гравитации.

    Для того, чтобы стоки не застаивались в трубах, их горизонтальные участки прокладываются под определенным углом. Такой наклон должен быть достаточно равномерным и не иметь резких перепадов, способствующих накоплению осадков. Как правило, трубопроводы среднего диаметра (до 5 сантиметров) размещаются по уклоном в 3-4%, а трубы с большим сечением (до 10 сантиметров) монтируются под углом в 2%. Расчет уклона отрезка трубопровода в 2% подразумевает подъем входной части одного метра горизонтального участка на 2 сантиметра относительно выходного. Как правило, канализационные трубопроводы крепятся к стене, поэтому разметку их расположения можно производить прямо не ее поверхности.

    Возможно, Вас заинтересует информация-ремонт трубопровода

    Обычная квартира включает в себя несколько сантехнических приборов и при подведении к ним канализационных труб необходимо точно рассчитать угол их уклона, исходя из рекомендуемых процентов. Так, при размещении трубы с сечением в 5 сантиметров и длиной 3 метра – ее приемный край должен находиться минимум в 9 сантиметрах выше выходного отверстия.

    Как работает бойлер — устройство и принцип работы накопительного водонагревателя

    Постоянно доступная горячая вода — это одно из главных удобств. Отключение централизованного горячего водоснабжения обычно становится главным событием сезона для многих жильцов многоквартирных домов. Но и при наличии воды в «горячем» кране далеко не всегда она действительно радует потребителей своей температурой. Чем дальше от входной трубы расположена квартира, тем сильнее остывает вода. Одним из вариантов независимого горячего водоснабжения может стать бойлер. Далее расскажем, из чего состоит этот агрегат, и предоставим дополнительную информацию о нем.

    Некоторые из моделей водонагревателей

    Бак, в котором греют воду

    Если читатель где-то встретит название «электрический накопительный водонагреватель», пусть знает, что оно раскрывает техническую суть бойлера. Только и всего. Рассказать о том, как работает бойлер — это значит помочь кому-то узнать, как работает водонагреватель. Но, как говорится, краткость — сестра таланта. Поэтому лучше использовать более короткие словосочетания. 

    Но, в силу определенных причин, приходится действовать в ущерб краткости. Поэтому далее мы расскажем не только о том, как устроен бойлер, но и о принципе работы накопительного водонагревателя. Бойлером обычно называют бак с водой, который нагревается электричеством. При этом вода в нем содержится для бытовых целей, но не для обогрева жилища. Если источником тепла является газ, такую установку чаще называют котлом. Хотя котлы бывают и с электрическим подогревом.

    Суть подогрева — теплообмен

    Если в доме есть котел, обеспечивающий отопительный контур, бойлер делается его частью. Но говоря о том, как работает накопительный водонагреватель, мы тем самым не акцентируем внимание на источнике тепла. В любом из вариантов конструкции принцип работы водонагревателя основан на теплообмене. В бойлере косвенного нагрева теплообменником является труба — змеевик. Это часть контура отопления, и благодаря большой площади поверхности она хорошо нагревает воду.

    Водонагреватель в отопительном контуре

    При этом ее температура ниже 100 градусов Цельсия. И поэтому на ее поверхности откладывается значительно меньше накипи, чем на ТЭНах электрических водонагревателей. Сейчас можно купить также и водонагреватель, принцип работы которого основан на нагреве ТЭНом проточной холодной воды. При таком режиме теплообмена накипь откладывается наиболее интенсивно. Этот процесс хорошо знаком владельцам газовых колонок для нагрева воды.

    Современные газовые колонки

    Запас горячей воды — это хорошо

    Теплообменник в них при жесткой воде может настолько заполниться накипью, что вода будет еле течь. В бойлере такого не происходит. Большой объем воды нагревается относительно медленно. Столитровый водонагреватель с ТЭНом 1,5 кВт нагреет воду до 60–70 градусов Цельсия примерно за 3 часа. Зато и остывает долго. И в этом главное преимущество накопительных водонагревателей — у пользователей в наличии запас горячей воды с постоянным хорошим напором.   

    Обычный бойлер Обычный ТЭН. Наилучший теплообмен, если сгорит — полностью заменяется.

    Бойлер — это бак на несколько десятков литров или больше. Причем, весьма прочный, поскольку подсоединен к водопроводу. А в нем, как известно, давление в несколько атмосфер и гидравлические удары плюс к этому. Если такая емкость даст течь, да еще и в отсутствие жильцов, последствия будут весьма неприятными. По этой причине гарантия целостности корпуса важнейшая задача, которую решает изготовитель бойлера. Хотя корпус его похож на термос, наружная часть выполняет декоративные задачи и конструктивные функции применительно к теплоизоляции.

    Почти как термос

    В термосе колба есть стеклянная колба, сдвоенная, с вакуумом — теплоизолятором. В бойлере емкость для воды изготовлена с учетом коррозии металла и работы под давлением. Наилучшим материалом является нержавеющая сталь. Но такой бак получается наиболее дорогим даже в сравнении с конструкцией из обычной стали, покрытой супер-антикоррозионным составом. Теплоизолятором служит какой-либо современный материал с необходимыми свойствами, размещенный между внутренней и наружной частью. Если из внутреннего бака через его стенку с коррозионным повреждением потечет вода, наружная часть от потопа не спасет.

    Коррозия как она есть

    Поэтому для накопительных водонагревателей защита от коррозии — это важнейшая задача. Она решается расположением внутри вблизи ТЭНа специального стержня со слоем магния. Он называется магниевым анодом и предназначен для защиты корпуса от коррозии. Магний химически более активен, чем железо в составе материала корпуса. По этой причине отрицательные ионы в составе воды взаимодействуют с этим анодом, а не со стенкой, в которой может быть микротрещина в защитном слое. Анод является расходной деталью, которую рекомендуется ежегодно заменять.

    В бойлере прямого нагрева ТЭН может греть воду до температуры даже выше 100 градусов Цельсия. При этом из-за увеличения давления она не будет закипать внутри бака. Это в принципе опасно для пользователей. Вода закипит сразу на выходе из крана, и брызги кипятка разлетятся во все стороны. Поэтому в бойлере обязателен надежный автоматический терморегулятор с термометром и термостатом. Заводская установка срабатывания термостата исключит человеческий фактор, обеспечив своевременное отключение ТЭНа в любом случае.

    Какой подогрев лучше

    Как уже понятно из статьи, бойлеры бывают двух типов — прямого и косвенного нагрева. Разобраться в том, какой выбрать, не составит труда. Для косвенного нагрева необходим источник горячей воды. Поэтому этот бойлер имеет ограниченные возможности регулировки температуры. В такой системе нагрева невозможно получить температуру выше, чем у внутреннего змеевика — нагревателя. Но зато при наличии горячего водоснабжения и централизованного отопления можно получить косвенный нагрев от соответствующей горячей трубы.

    Водонагреватель косвенным нагревом

    Для многоквартирного дома это самый экономичный вариант. Для него не требуется расходовать электроэнергию или газ. В большинстве домов в ванной и так установлен змеевик, к которому можно подключиться. Но, тем не менее, перед монтажом бойлера косвенного обогрева рекомендуется проконсультироваться с поставщиком услуг централизованного отопления и горячего водоснабжения. Поскольку из системы будет отбираться дополнительное тепло, неоплата за него может стать поводом для штрафных санкций пользователю.

    Водонагреватель с сухим ТЭНом Сухой ТЭН. Хороший теплообмен. Если сгорит, просто ремонтируется заменой спирали

    У бойлера с ТЭНом подобных проблем нет, и его можно установить везде, где есть место и электричество. Единственная проблема — долго приходится ожидать горячую воду. Эта неприятность заметна во многих житейских ситуациях. Например, после приезда на дачу. Чтобы время уменьшить, надо обзавестись не одним вместительным агрегатом, а двумя или тремя поменьше. Но можно и дополнить один большой водонагреватель несколькими небольшими.

     

    Бойлер Бойлер Небольшие бойлеры

    В конце концов, существуют нагреватели проточного типа, которые мало чем отличаются своими размерами и устройством от смесителей. Их можно временно использовать, пока вода греется.

    Современный проточный водонагреватель

    Вариантов наилучшего решения задачи о домашнем горячем водоснабжении сейчас много. Выбрать один, который устроит всех, вряд ли возможно. Но, прочитав нашу статью, читатель теперь знает, как ему лучше поступить. 

    Похожие статьи:

    Как выбрать бойлер для квартиры в многоквартирном доме

    Изначально бойлер – это подключенная к водопроводу емкость со встроенным теплообменником, по которому циркулирует пар, горячая вода или другой теплоноситель, нагретый вне самой емкости. В данное время бойлером называют любой водонагреватель накопительного типа. При этом источником энергии для него может быть как электричество, так и газ или нагретый теплоноситель системы отопления.

    Разберемся, на что стоит обратить внимание, выбирая бойлер в квартиру, какой его конструкции следует отдать предпочтение исходя из конкретных условий эксплуатации, и от чего зависит скорость нагрева воды в накопительном водонагревателе.[contents]

    Объем бака

    Прежде чем выбрать тип и конструкцию водонагревателя, необходимо определить объем его бака. От этого напрямую будет зависеть, как часто вы будете с банным полотенцем в руках сидеть под бойлером, дожидаясь желаемой цифры на его термометре.

    Большой и мощный бойлер – залог отсутствия проблем с горячей водой для всей семьи

    В различных источниках даются разные величины суточного потребления горячей воды на одного человека. Делая свой выбор, не обращайте внимания на эти цифры. Каждый человек индивидуален, поэтому даже усредненные значения будут неуместны. Рассчитать нужное количество поможет простая инструкция:

    1. Определяем требуемый объем теплой воды для душа. Для этого принимаем средний расход 6 литров в минуту. Далее умножаем это число на время, необходимое для купания. Для проживающей в доме семьи из 3-х человек, принимающих душ по 10 минут, необходимый объем воды равняется 180 литров.
    2. Комфортная температура для купания  в среднем составляет 38°С. Оптимальная работа водонагревателя предполагает нагрев воды до температуры не более 60°С.
    3. Водопроводная вода, которая поступает в квартиру, имеет различную температуру, в зависимости от сезона. Возьмем крайний случай: время года – зима, вода не выше 12°С.
    4. Объем бойлера определим по формуле Vb = Рв × (t° – tт) : (tв – tт), где:
    • Рв – объем воды в бойлере;
    •  – температура воды, которую требуется получить в точке водоразбора;
    •  – температура воды из трубопровода, необходимая для разбавления горячей воды, поступающей из бойлера.
    •  – температура воды, нагретой водонагревателем.

    Так как 180×(38-12):(60-12)=97,5 литров, то именно выбор столитрового бойлера будет оптимальным в данном случае. Нет необходимости добавлять в расчет дополнительный объем воды для мытья посуды. Накопленной в устройстве горячей воды будет достаточно для принятия душа последовательно всеми жителями квартиры. На мытье посуды уходит не так много жидкости в сравнении с этой величиной. Поэтому объема бойлера, рассчитанного по данной методике, вполне хватит на бытовые нужды.

    Если же вы не только рачительный хозяин, но еще и запасливый человек, то сделайте свой выбор в пользу водонагревателя с баком на 20-25% больше расчетного, только учтите, что и за электроэнергию придется выложить дополнительную сумму.

    Мощность и время нагрева

    Делая выбор бойлера для квартиры, не стоит сбрасывать с чаши весов и фактор скорости нагрева. Обычно подключение энергосистем рассчитано на мощность нагрузки до 7-10кВт в новом многоквартирном доме. Если же ваше жилье построено в прошлом веке, то, скорее всего, входные автоматические предохранители сработают при силе тока до 20 Ампер. А это значит, что одновременно включенная нагрузка не должна превышать 4,5кВт. Вычтите из этой величины мощность всех электроприборов, которые могут работать в одно и то же время, и вы получите значение, которое сможет предоставить бойлеру ваша сеть. Не расстраивайтесь, получив небольшую величину.

    Чтобы сэкономить место, иногда уместно приобретать бойлер горизонтального исполнения

    В основном водонагреватели оснащаются ТЭНами, мощностью от 1 до 3кВт. Трехкиловаттный нагреватель сможет нагреть 100л воды за 2-2,5 часа, тогда как ТЭНу на 2кВт понадобится 3-3,5 часа.

    Если вы используете много горячей воды, то фактор скорости для вас играет большую роль, поэтому можно взять бойлер помощнее. А можно выбрать новую модель с несколькими ТЭНами внутри. При падении температуры в работу будут включаться все нагревательные элементы. В остальное время работает только один ТЭН. Выбор такой схемы позволяет уменьшить время нагрева и повышает экономичность водонагревателя.

    Конструкция

    По способу работы все накопительные водонагреватели можно разделить на два вида: бойлеры косвенного нагрева и устройства прямого нагревания. Ко вторым относят все электрические водонагреватели.

    Электрические водонагреватели

    Прежде чем выбрать бойлер для установки в многоквартирном доме, обратите самое пристальное внимание на конструкцию водонагревателя и материал его бака. Все дело в том, что постоянное пребывание в агрессивной среде (а именно таковой является горячая вода), очень пагубно влияет на металл внутренней емкости бойлера. Поэтому производители защищают бак специальными покрытиями, применяют защитные элементы или используют нержавеющую сталь для его изготовления. К слову, лучше всего выбрать последний вариант, наиболее долговечный, хоть и самый дорогостоящий.

    Стальные баки, покрытые стеклофарфором, являются наиболее оптимальными по параметру цена/время службы.

    Самым бюджетным вариантом является выбор бойлера с эмалированным баком, но при этом учитывайте, что надежность этих приборов находится на самой нижней ступени.

    Электрический бойлер в ванной – фото от нашего читателя

    Рассматривая какой бойлер выбрать для квартиры, следует принять во внимание качество водопроводной воды. Если внутреннюю поверхность вашего чайника приходится постоянно очищать от накипи, то и ТЭН бойлера потребует частого обслуживания, так как собравшаяся на нем накипь уменьшает теплопроводность, вследствие чего нагреватель перегревается и сгорает.

    Данную ситуацию поможет предотвратить конструкция бойлера с «сухим» ТЭНом. Его особенность заключается в том, что электронагреватель не контактирует с водой, так как он установлен внутри специальной теплопроводящей колбы. Соответственно увеличивается и срок профилактического обслуживания бойлера.

    Бойлеры косвенного нагрева

    Важно! Данный тип бойлера в многоквартирных домах практически не используется ввиду элементарного отсутствия места, так как помимо бойлера требуется установка котла и обвязки (чаще всего все эти агрегаты устанавливаются в специальном нежилом помещении – котельной).

    Во внутреннем баке бойлера косвенного нагрева установлен теплообменник, который подключают к отопительному котлу или системе отопления. Горячая вода, циркулируя по теплообменнику,  нагревает внутренний объем бойлера. Таким образом, нет дополнительных затрат электричества на горячее водоснабжение, поэтому с точки зрения экономии бойлер косвенного нагрева – один из наиболее эффективных приборов.

    В летнее время подача теплоносителя в отопительную магистраль прекращается, и отопительный котел работает только на поддержание температуры воды в бойлере. Управляет работой котла термостат, установленный внутри водонагревателя.

    Для сохранения ресурса котла некоторые модели бойлеров такого типа оснащают ТЭНами и в летнее время они работают как обычные электроводонагреватели. Такой комбинированный бойлер будет идеальным вариантом и для установки в многоквартирном доме. Прежде чем выбрать этот прибор, учтите, что его установка связана с дополнительными расходами на подключение и покупку дополнительного оборудования, такого как центробежный насос, трехходовый клапан и т.д

    Особенности монтажа

    Устанавливая бойлер в многоквартирном доме, не забудьте определить ему место с учетом необходимости периодического обслуживания. Чаще всего прибор размещают в углу туалета или ванной. Это довольно практично, учитывая наличие как необходимых трубопроводов для его подключения, так и канализации для слива воды в случае проведения профилактических работ. Бойлер косвенного нагрева устанавливают в непосредственной близости от котла на полу или стене.

    Линейка бойлеров прямоугольной формы от Ariston

    Не стоит зацикливаться на круглых моделях. Немало компаний выпускают водонагреватели прямоугольной или овальной формы. Возможно, надо выбрать именно такой бойлер, чтобы он лучше всего вписался в какую-нибудь нишу или шкафчик.

    Отметим, что бойлеры большого объема (от 120 литров) имеют значительный вес, поэтому настенный крепеж следует выполнять особенно тщательно, с применением мощных анкеров и дюбелей, забитых в железобетонную стену квартиры.

    Большинство моделей повышенного объема предназначены для напольной установки, поэтому, если есть из чего выбрать, то остановитесь именно на таком варианте – хотя бы из соображений безопасности.

    В заключение – мега полезное видео по выбору бойлера в зависимости от ситуации:

    Установка бойлера для воды. Пошаговое руководство — ProDomostroy.ru

    Установка бойлера для воды

    Если в доме нет горячей воды, то нужно ее нагреть. А как ее нагреть? Есть множество способов как это сделать. Можно с помощью газовой колонки, можно на плите, на костре, или с помощью солнца, можно с помощью проточного электрического нагревателя. Сегодня я вам расскажу, как установить и подключить накопительный электрический бойлер своими руками. Не будем вдаваться в подробности зачем это вам нужно, но если вы здесь, то значит нужно.

    Один не маловажный момент – у вас обязательно должны стоять отсекающие краны. Если их нет, то в первую очередь нужно их установить. Во-первых, при монтаже бойлера вам будет необходимо перекрыть холодную и, если есть, горячую воду. А во-вторых, если вы живете в многоквартирном доме, то зачем вам нагревать воду соседям?

    Схема подключения водонагревателя в многоквартирном доме. Установка отсекающих кранов

    Второй немаловажный момент – элекроподключение бойлера должно быть отдельным и через автомат(ы). Поэтому также нужно приобрести электропровод сечением 2.5 см (длину также определяйте по месту от предполагаемого места установки бойлера до вашего электросчетчика), и одного (на фазу) или двух (фаза+ноль) автоматов. Провод желательно брать тройной с возможностью подключения заземления (если есть таковое). Если у вас заземления нет, то можно и без него, но в этом случае нужно быть готовым к тому что ваш бойлер может пробивать электричеством, что не совсем приятно, да и опасно. Поэтому некоторые мастера подключают заземляющий провод на «чистый» ноль, то есть до счетчика и автоматов. Не знаю на сколько это правильно, но что есть, то есть.

    Электрическая схема безопасного подключения водонагревателя

    Содержание статьи

    Выбор места для установки водонагревателя

    В квартире, где меня попросили установить водонагреватель, расположение было такое – сначала идет ванная комната затем туалет и затем кухня, все в одну линию. Краны что в кухне что в ванной сразу за стенками от туалета, и поэтому самое практичное место установки бойлера было туалет – по средине и меньше теплопотерь.

    Значит трубы по квартире были еще металлические и поэтому я прикупил еще сухую врезку.

    C помощью рулетки, уровня и карандаша (руководствуясь конфигурацией и размерами вашего бойлера) отмечаем места крепления на стене.

    Перфоратором засверливаем отверстия и устанавливаем монтажные крюки.

    ВНИМАНИЕ Стена в месте крепления должна быть прочной во избежание отрыва и падения наполненного водой бойлера.

    Сборка бойлера перед его установкой. Подключение электрического провода питания бойлера

    Дальше собираем сам бойлер. Если нет электрошнура, то вскрываем крышку на блоке управления и подключаем провод и вилку согласно маркировке на колодке подключения. Закрываем крышку назад. (Сразу определитесь с длиной шнура).

    Подключение провода в блоке управления электрического водонагревателя

    Подключение бойлера к трубопроводу холодного и горячего водоснабжения

    Далее монтируем узел подключения водоснабжения. На бойлере два вывода и оба имеют маркировку: для холодной воды – синюю накладку, для горячей – красную.

    Собираем ввод холодной воды: сначала идет клапан давления, потом тройник. На тройник с боку накручиваем кран для слива воды с бака, с низу накручиваем кран-американку, потом муфту для подключения, в моем случае 16-й металлопластиковой трубы.

    Ввод холодной воды в электрический котел. Кран, клапан давления, тройник, кран для слива воды из нагревателя

    Собираем выход горячей воды: через переходник с внутренней резьбой или кран-американку или просто американку (у меня просто американка), затем муфта для подключения трубы.

    Все это безобразие запаковываете как вам будет удобно, есть фум-ленты, есть специальные пасты, пакля. Я-же предпочитаю пользоваться льном с «унипаком».

    Дальше можем водрузить наш бойлер на свое место на крюки. Для этого вам понадобится помощник. Пустой бак хоть и не тяжелый, но ужас как не удобный. Хотя если постараться, то можно и самому, что я и сделал (в туалете в вдвоем не развернуться).

    Теперь подключаем трубы. Перекрываем отсекающие краны. В моем случае на отвод подключения бачка унитаза, через тройник я подключил подачу холодной воды на бойлер. Ну а трубу горячей воды я соединил с бойлером через сухую врезку.

    Далее открываем отсекающий холодной воды, открываем кран-американки на бойлере, открываем на одном из смесителей кран горячей воды и постепенно наполняем бак. Бак будет наполнен, когда из смесителя пойдет вода постоянным напором. Проверяем все соединения. Если все сделали правильно, то ни где не должно быть и капли утечки, кроме конденсата.

    Подвод электропроводки к водонагревателю

    Ведем и закрепляем провод от места подключения автоматов до места установки розетки. Устанавливаем и подключаем, на одном конце (возле бойлера) розетку, на другом конце кронштейн с автоматами 16-20 Амп.

    Подключение электрического бойлера к электросети дома

    Затем подаем питание на автоматы, не забыв перед этим снять напряжение эл. счетчике. После этого подаем напряжение и включаем бойлер в розетку. Должен загореться индикатор включения. Настраиваете температуру нагрева. Уже примерно через час-полтора вода должна немного нагреться, что означает что все подключено правильно.

    Вот и все на этом этапе установка бойлера своими руками завершена. Теперь вы всегда с горячей водой.

    Запрет на использование бойлера в квартире — Юридическая консультация

    Действия управляющей компании следует признать неправомерными.

    Прежде всего Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ч. 1 и 2 ст. 19, ч. 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

    Из названных статей Конституции РФ, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, во взаимосвязи с ее ст. 15 (ч. 2) и 17 (ч. 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц. Что касается электрического бойлера, действующий ЖК РФ не содержит информации относительно возможности установления данного устройства, а значит, и не содержит императивного запрета установки электронного бойлера.

    Исходя из этого бытовую технику, к которой относится водонагреватель (бойлер), собственник вправе устанавливать без ограничений. Более того, разрешение управляющей компании на установку бойлера не требуется, поскольку в данном примере не говорится о том, что произошло переустройство. Так как жильцы не осуществляют прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей, то переустройством это не является (п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

    Что можно предпринять?

    Согласно ст. 11 ЖК РФ  жильцы вправе обратиться с жалобой на управляющую компанию в следующие организации:

    — к руководителю управляющей компании;

    — в государственную жилищную инспекцию;

    — в Роспотребнадзор;

    — в прокуратуру;

    — в суд.

    Простое руководство по выбору наиболее эффективных котельных для многоквартирных домов

    В течение некоторого времени котельные системы для многоквартирных домов ограничивались большими традиционными водогрейными котлами. Несмотря на свою эффективность, эти котлы могут занимать много места и быть очень громоздкими.

    Самое главное, что эти большие типы котельных систем могут быть крайне неэффективными с точки зрения подачи горячей воды и потребления энергии. Это регулярно приводит к жалобам арендаторов на ограниченную доступность горячей воды и завышенные счета за коммунальные услуги — и то, и другое имеет тенденцию ухудшаться по мере старения котла.

    Несколько лет назад появилась новая система водогрейных котлов для многоквартирных домов, которая стала более распространенной в США. Эта многосемейная котельная система представляет собой высокоэффективный настенный или напольный конденсационный котел.

    Универсальный конденсационный многоквартирный котел имеет уникальную конструкцию, позволяющую сэкономить место и минимизировать коммунальные платежи при непрерывном обеспечении жильцов горячей водой и теплом. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о конденсационном котле и о том, почему он быстро становится лучшим выбором для систем отопления и горячего водоснабжения для многоквартирных домов.

    Что такое конденсационный котел?

    Конденсационный котел обеспечивает высокий КПД за счет улавливания скрытой теплоты выхлопных газов. Затем бойлер использует это тепло для эффективного подогрева поступающей воды. Этот исключительно эффективный процесс передачи приводит к очень небольшим потерям тепла или отводу через систему вентиляции.

    В результате температура выхлопных газов падает ниже точки росы, что приводит к конденсации водяных паров в выхлопных газах в жидкость.Конденсационные котлы обычно могут достигать годовой эффективности использования топлива (AFUE) 90% или выше и обычно работают на газе. Из-за размера и легкости многих конденсационных котлов их можно вешать на стены, что позволяет более эффективно использовать площадь пола.

    Котельные системы только для отопления для многоквартирных домов

    Конденсационные котлы только для отопления предлагают вариант центрального отопления с замкнутым контуром, который идеально подходит для многоквартирных домов и многоквартирных домов. С другой стороны, комбинированные котлы (водогрейные и отопительные котлы) имеют уникальную конструкцию с замкнутым контуром для центрального отопления и разомкнутым контуром для обеспечения горячего водоснабжения.

    Благодаря этому комбинированные котлы могут служить высокоэффективными решениями как для системы центрального отопления, так и для водонагревателя по запросу. Устанавливая по одному пароконвектомату в каждой квартире, собственники могут индивидуализировать коммунальные платежи для жильцов.

    Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

    Высокоэффективные конденсационные котлы предлагают широкий спектр преимуществ для высокопроизводительного нагрева воды и отопления для современной многоквартирной собственности. Некоторые из наиболее распространенных преимуществ перечислены ниже.

    Индивидуальные коммунальные услуги

    Меньшие размеры и энергоэффективность конденсационных котлов и настенных конденсационных котлов позволяют управляющим объектами и владельцам собственности индивидуализировать коммунальные услуги. Каждый блок или квартира будет обслуживаться своим котлом и индивидуальным термостатом. Вы можете установить котлы внутри каждой квартиры, отдельно или в центральном месте, например, в подвале.

    При индивидуализации вы передаете ответственность за коммунальные услуги каждому арендатору.Это означает, что вы больше не будете нести ответственность за оплату всего счета за отопление в здании, что может стать огромным преимуществом для потенциальных арендаторов, поскольку они сохраняют контроль над температурой в своем доме вместо того, чтобы просто соглашаться с общим мнением, представленным системой центрального котла. .

    Снижение коммунальных платежей и повышение эффективности

    По сравнению с традиционными водогрейными котлами современные конденсационные котлы значительно более энергоэффективны. Конденсационные котлы могут снизить коммунальные платежи для арендаторов и владельцев зданий.Например, конденсационные котлы могут иметь рейтинг AFUE до 96%, в то время как традиционные водогрейные котлы в среднем около 80%.

    Экономия места

    Настенный конденсационный котел позволяет освободить ценное пространство на полу. Даже если вы выберете для своего многоквартирного дома напольную модель котельной, компрессорно-конденсаторные агрегаты традиционно будут намного меньше.

    Например, коммерческий конденсационный котел Weil-McLain SlimFit отличается легкой и компактной конструкцией, а его транспортировочная масса составляет менее 550 фунтов.и короткой шириной всего 18 дюймов. SlimFit идеально подходит для модернизации или замены в узких коридорах, небольших лифтах и ​​затрудненном доступе к механическому помещению.

    Увеличенный срок службы оборудования

    Некоторые высокоэффективные конденсационные котлы оснащены керамическими горелками с нисходящим пламенем, которые обеспечивают быстрое улавливание и отвод конденсата в выхлопных газах в канализацию. В более традиционных агрегатах с восходящей конфигурацией горелки любой конденсат выхлопных газов может попасть обратно в агрегат, повредив теплообменник или упав на систему горелки.Установки конденсационных котлов проще обслуживать и обслуживать, что может еще больше продлить срок службы агрегата.

    Обратитесь в ATI из Нью-Йорка по вопросам котельных систем для многоквартирных домов

    Если вы ищете лучшую котельную систему для своего многоквартирного дома, специалисты ATI из Нью-Йорка могут вам помочь. Мы являемся официальным представителем ведущих производителей котлов в мире.

    Мы предлагаем широкий выбор высокоэффективных конденсационных котлов, а также другие решения для котлов.Наши опытные инженеры по продажам помогут вам рассмотреть и рассмотреть все ваши варианты на пути к выбору лучшего котла для многоквартирных домов.

    Свяжитесь с ATI of New York сегодня для получения бесплатной консультации.

    Загляните в систему отопления вашего здания — тепло включено

    Есть места похуже, чем Нью-Йорк в зимой — Миннеаполис, например, или Анкоридж. Спасибо Северу Атлантическое течение, Большое Яблоко не замерзает так сильно, как некоторые другие северные города, но все равно чертовски холодно, и если ваш В доме проблемы с отоплением, чертовски холодно.Наиболее менеджеры и члены совета директоров, как правило, оставляют вопросы отопления своим руководителям или обслуживающий персонал, но когда трубы шипят и жители вооружены и страдают от переохлаждения, может быть полезно понять, в чем проблема и как ее можно исправить.

    Горячая зона

    Даже в небольшом здании, производящем достаточно тепла, чтобы всем комфортно требуется довольно много топлива. Этим топливом может быть нефть, газ, или электрический.Подавляющее большинство зданий Нью-Йорка — это паровой, то есть нефть или газ нагревается в котле, а образующийся пар распространяется по всему зданию.

    «Электроотопление требует меньше всего техническое обслуживание », — говорит Питер Греч из Нью-Йоркского суперинтенданта. Техническая ассоциация (STA). «А с электричеством нет утечки и никакого беспорядка. В большинстве случаев проблем с электрическим обогревом не возникает. влияет на все здание — если что-то пойдет не так, тепло обычно гаснет только в одной квартире за раз.Так что с точки зрения обслуживания, электрический тепло — это и ежу понятно, но его производство стоит так дорого, что редко использовал. Даже если принять во внимание техническое обслуживание, утечки и ремонт, связанный с паровым отоплением, электрическое отопление все равно будет стоить более.»

    Вот почему у большинства из нас большие, неповоротливые котлы в наших подвалах. В самом типичном жилом доме Нью-Йорка установка, топливо — обычно нефть или природный газ — воспламеняется в камеру сгорания котла и производит горячие газы, которые затем проходят через металлические «дымовые трубы», нагревая воду по другую сторону камеру и производящий пар.Затем пар естественным образом поднимается через тепловые трубы и стояки здания, на индивидуальные радиаторы, отопление их и устраивая все уютно.

    Сжигание ископаемого топлива для тепла и горячей воды идет с однако есть свой набор проблем с обслуживанием. И как любой, кто даже одной январской ночью без жары пробегала дрожь, знает, когда проблема с котлом, это большая проблема.

    Чаще всего проблемы с котлом связаны с плохой техническое обслуживание.По словам Майкла Костелло из Teitelbaum Inc. в Квинсе, Регулярное техническое обслуживание котла — ключ к минимизации проблем с котлом. На в межсезонье важно иметь профессиональное обслуживание котла. компания приходит и делает полную очистку труб и горение камера. Также рекомендуется регулярно проверять горелку, а также все приборы и органы управления на котле, чтобы убедиться, что все они в рабочем состоянии и не были нарушены копоть и копоть.

    «Поскольку горячие газы проходят через трубы, они также приносят с собой дым и сажу », — добавляет Костелло.«Сажа накапливается на внутренних стенках трубок и действует как изолятор ».

    Хотя большинство из нас считает изоляцию хорошей вещью, когда дело доходит до котлов, это очень нежелательно. Накопление сажистая изоляция снижает эффективность прохождения горячих газов через трубы, чтобы нагреть окружающую воду, заставляя горелку загораться чаще, чтобы производить необходимое тепло, что, в свою очередь, означает, что он чтобы сжигать больше топлива, чтобы делать свою работу.По словам Дика Корала, который также STA и директор Технического колледжа Нью-Йорка Институт многоквартирных домов, «Накопление сажи всего 1/32. дюйма увеличит ваш счет за топливо примерно на два процента ».

    Умножьте эту цифру на прогнозируемые 30–50 процентов. этой зимой расходы на отопительное топливо увеличиваются, и вы можете быстро увидеть последствия: сверхактивная горелка будет значительным финансовым оттоком ваше здание.Так что, если вы еще не прошли полную проверку котла недавно, говорит Корал, сделай это сейчас.

    Чтобы быть уверенным, что ваш котел исправен в течение всего года Костелло рекомендует проводить основную уборку весной или летняя и дополнительная уборка, в том числе пылесос также — раз в месяц в зимние месяцы.

    «Когда мы заходим [в камеру сгорания] и очистить его, — говорит Костелло, — это дает суперинтенданту возможность проверить теплоизоляционный материал, покрывающий камеру, который обычно представляет собой огнеупорный кирпич или пластиковую огнеупорную глину.Из-за интенсивного При нагревании кирпичи со временем начинают распадаться. Капитальные уборки позволяют нам сделать визуальный осмотр, чтобы увидеть, как обстоят дела с кирпичом ».

    Приготовление на пару

    Распространенная жалоба — внезапное, громкое, часто пугающее стук и лязг, эхом разносящийся по паропроводам в отопительный сезон.

    Прежде всего, говорит Костелло, трубы, идущие из котельная к квартирам должна быть хорошо утеплена.Если они а не «Это нехорошо по нескольким причинам. Во-первых, вы теряя тепло в котельной, которое должно попадать в квартиры. Во-вторых, по мере того, как этот пар поднимается, он автоматически начинает остывать. Это означает, что у вас возникла проблема конденсации еще до того, как она добирается до радиаторов ».

    Звучит безобидно, но это готовит почву для всех. шум — то, что в отрасли называется «вода молоток.» Когда вода конденсируется и не выходит из паровая система, она сидит в трубах, — говорит Греч.Когда горячий пар попадает в вода, происходит резкое изменение температуры и давления, и капли собранной воды стреляют по стенкам труб, как пули, что приводит к громким ударам, лязгам и гудкам.

    По словам Греча, вся ракетка — это больше, чем просто неприятность. «Вопреки распространенному мнению, — говорит Греч, — «Гидравлический удар — ненормальное состояние. Вы можете жить с этим, но со временем это вредно для труб. Решение проблемы со стуком зависит от того, какой тип системы существует в здании, и решение проблема означает выполнение некоторой детективной работы — начинается ли стучать запуск пара, во время распределения пара или при отключении? Ответ может диктовать, как подходить к основной проблеме изоляции.”

    Здесь жарко, или это только мне?

    Еще одна распространенная жалоба на отопление в зимнее время — что в здании либо слишком жарко, либо слишком холодно, — говорит Винсент Толинс из Сантехника Pro-Tech в Уайтстоне. Иногда это и то, и другое — на третьем этаже у всех стучат зубами, а до шести все открывают окна, потому что это так теплый.

    «Когда наступает зима, многие довоенные постройки проблемы с неравномерным распределением пара », — говорит Толинс.»Некоторые квартиры будут получать много пара — может быть, даже слишком много — и другим не хватит «. Инженер может оценить ситуации в вашем здании и проинформирует вас, как ее отремонтировать.

    По словам Билла Джебейли из Бруклина Агрессивный нагрев, решение часто заключается в простом регулировании некоторых оборудование. «Ваш таймер нагрева, который обычно используется в многоквартирные дома — могут выйти из строя. Техник должен войти и проверить настройки и внести изменения в датчик обратной линии, регулятор давления обратного действия или даже утеплитель за пределами здания, который чувствует температуру и посылает сигнал на сам таймер нагрева для включения или выключения.Там много больше, чем просто таймер нагрева, но это некоторые ключевые элементы посмотри на.»

    Плохое распределение тепла — наиболее частая причина высокого счета за электроэнергию, — добавляет Корал. Если ваша система отопления работает сверхурочно, чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах, где обычно бывает прохладно в то время как другие перегреваются, стоимость вашего здания значительна.

    «На каждый градус среднего температура в здании выше, допустим, 72 градуса », — предупреждает Корал. «Расход топлива в здании увеличивается примерно на три процента.Если, перегрев составляет пять градусов, ваш счет за отопление составляет около 15 процентов выше, чем должно быть ».

    Горячие советы

    Первая линия защиты — это ваш супер и строительный сотрудники. «Строительный персонал и суперинтенданты должны знать свою систему очень хорошо, — советует Греч. «Им следует пройти курсы или мастерские, чтобы не отставать от новейших технологий, оборудования и технология.»

    И применение небольшой технологии не повредит или.«Легче обнаружить проблемы, если у вас Конечно же, современное термостатическое оборудование », — говорит Джебайли. «Но старое оборудование не обязательно плохое. Если оборудование работает, вам не нужно менять его только потому, что он старый. Если у вас есть оборудование, которое доставляет вам проблемы и неэффективен, однако его необходимо заменить. Учитывая сегодняшнюю стоимость топлива, будь то природный газ или нефть, это непомерно дорого обходится получить максимальную эффективность от вашего оборудования ».

    Один из вариантов обновления вашего оборудования — установить теплочувствительные устройства на стенах жилых домов.Маленькие датчики отправляют постоянный поток информации о температуре на главный компьютер, который очередь подключается к системе котла / горелки. Компьютер обрабатывает информация и циклы включения и выключения по мере необходимости до средней температуры датчиков достигает заданного уровня комфорта. В этот момент компьютер дает команду котлу выключиться. Цикл работает 24/7, поддерживая комфортная температура во всем здании.

    Старт цен на компоненты компьютеризированной системы отопления около 4500 долларов за самые базовые обновления и выше, в зависимости от количество опций и датчиков, которые здание выбирает для установки.Согласно с Некоторым компаниям новые системы мониторинга котлов могут спасти здания от 15 до более 30 процентов на отопление — потенциально окупается в течение первых двух лет.

    «Суть в следующем», — говорит Джебайли, «Три года назад топочный мазут стоил менее доллара за галлон. Это было Проще не беспокоиться о максимальной эффективности вашего оборудования. Сегодня, когда печное топливо составляет два доллара за галлон, это очень рентабельнее тратить деньги на модернизацию оборудования, чтобы получить что эффективность.Окупаемость намного быстрее ».

    По словам Греча, «наиболее распространенное отопление проблема на самом деле просто в нехватке знаний и в нехватке денег, вложенных в поддержание системы. Как только ваш супервайзер или менеджер-резидент узнает, что делать и на это есть деньги, не должно быть огромных проблемы — просто мелкие сбои ».

    Майкл Макдонаф — писатель-фрилансер, а Ханна Фонс является помощником редактора The Cooperator.

    Замена котла | RAND Engineering & Architecture, DPC

    Компания RAND разработала и осуществила проект по замене и ремонту котлов на 504-510 West 110th Street, кооператив, состоящий из 148 квартир.

    «Кипите, кипите, трудитесь и неприятности…» Или, возможно, так думали семь членов правления на 504-510 West 110th Street в Манхэттене, кооперативе на 148 квартир недалеко от Амстердам-авеню. Их 40-летний котел на самом деле доставлял им много хлопот и хлопот, и они сомневались в его дальнейшей жизнеспособности.После проверки котла RAND Engineering, новости были не очень хорошими. Инженер Янг Су подтвердил, что бойлер должен был быть заменен на несколько лет раньше, и он все еще работал только из-за заботы преданного супервизора кооператива.

    Но при замене возникли сложности. Во-первых, в котельной находился не только котел кооператива, но и заброшенный, угольный и неиспользуемый котел 1909 года постройки, который необходимо было демонтировать. Во-вторых, вода просачивалась через подземный поток, который медленно поднимался на поверхность.И, наконец, оборудование было облицовано асбестом, что потребовало дополнительных мер предосторожности при проведении необходимых работ.

    Заменить или отремонтировать? Обновить или поддерживать? Это были вопросы, которые стояли перед этим кооперативом и другими подобными объектами на Манхэттене, Квинсе и Лонг-Айленде. А то, как они справились, предлагает уроки для всех зданий, больших и малых, чье стареющее оборудование доводит их до точки кипения.

    Boilerplate

    Котлы являются критически важными системами циркуляции в зданиях, и их ремонт, модернизация и замена могут быть одними из самых крупных проектов, которыми может заняться кооператив или кондоминиум.При сроке службы от 30 до 60 лет котел может не нуждаться в замене вашей нынешней платой, но это наверняка проблема, которая возникнет в будущем. Высокая стоимость топлива может стимулировать установку электронного устройства управления для отслеживания и контроля колебаний температуры. Или все, что нужно, — это простое обслуживание — очистка от сажи внутри трубок, которые нагревают воду. Или плата может оставить котел нетронутым, пока он работает в рабочих пределах.

    Действительно, большинство плат снимают и заменяют котлы только в крайнем случае. Следует учитывать не только цифру замены (20 000 долларов и выше), но и связанные с этим расходы на разборку и транспортировку старого оборудования, а также вероятную необходимость установки нового таймера нагрева и панели управления. Бойлер состоит из двух основных компонентов: «чайник», где вода нагревается для циркуляции, и горелка (или печь), которая сжигает нефть или газ и генерирует тепло, которое кипятит воду.

    Нагрев пара — это все равно что положить кирпич
    на ускоритель
    вашего автомобиля и запустить его, повернув и выключив ключ зажигания
    .

    Можно подумать о сравнении котла, который обогревает многоквартирный жилой дом, с коммерческой кухней, в которой повар разливает теплую тарелку супа каждому покупателю. Все ждут в очереди (точно так же, как каждая квартира подключена к системе отопления через сеть труб для получения тепла). Но, говорит инженер-механик Генри Гиффорд, который работает с известным нью-йоркским архитектором-экологом Крисом Бенедиктом, есть еще более точная аналогия: представьте себе такси, в котором водитель главный, но каждый пассажир хочет ехать своим путем.В одной квартире слишком жарко, в другой слишком холодно, а в третьей — в самый раз. Водителю приходится идти на компромиссы, что не всем понравится. Но пассажиры более или менее попадают туда, куда хотят.

    Нагрев горячей воды легче всего контролировать, говорит Гиффорд, потому что электрическая коробка за 500 долларов, называемая «регулятором сброса наружного воздуха», может управлять температурой. Этот наружный датчик сообщает системе, что нужно направлять в квартиры очень горячую воду, когда температура снаружи очень низкая, и теплую воду, когда на улице теплее.

    Еще одно преимущество горячей воды, которым вряд ли кто-либо пользуется в США, заключается в том, что в каждой квартире (а лучше в каждой комнате) можно установить термостат, который использует отдельную подающую и обратную трубу и точно регулирует вода, протекающая через каждый радиатор (см. фотографии выше). Рассматривая такую ​​систему для нового строительства, «преимущества с точки зрения комфорта и энергосбережения этого подхода намного перевешивают небольшие дополнительные связанные с этим затраты на установку», — говорит Гиффорд.«Но модернизация существующей системы горячего водоснабжения с термостатами в каждой комнате часто затруднена из-за ограничений, присущих первоначальной настройке системы».

    В новом, резервное копирование со старым

    Решая проблему стареющего, изношенного котла и его вспомогательных проблем на 504-510 West 110th Street, инженер Янг Су начал программу посещений объекта и регулярных отчетов для Совету, составив всеобъемлющий план, который в конечном итоге предусматривал снос котла 1909 года, реконструкцию существующего котла в качестве резервного, а также установку нового блока и рытье траншей, оборудованных отстойниками для откачки воды в подвал.

    Одной из проблем был контроль нагрева пара, который был установлен почти во всех зданиях, построенных до Второй мировой войны (например, 504-510 West 110th Street). У него есть серьезный недостаток: температуру пара нельзя изменить, так как он всегда образуется в той же точке, когда вода начинает закипать. Чтобы контролировать уровни температуры, паровая система многократно включается и выключается по всему зданию для достижения желаемого нагрева. Используя другую аналогию, паровое нагревание похоже на то, что кладут кирпич на акселератор вашего автомобиля и запускают его, включая и выключая ключ зажигания.

    Для повышения эффективности котла 504-510 Сух рекомендовал, чтобы пять дюжин или около того двухдюймовых трубок, передающих тепло от горелки в резервуар для воды котла, были очищены от сажи, которая покрывала их во время работы котла. Но, поскольку старый котел теперь будет использоваться только как резервный, он не рекомендовал замену горелки, которая могла стоить 10 000 долларов.

    Стоимость работы должна была составить около 300 000 долларов. В октябре были поданы заявки на участие в трех котлоагрегатных компаниях, и когда в ноябре акционеры собрались на свое годовое собрание, проект уже шёл полным ходом.

    Правлению понравился подход Су с самого начала, говорит Дэвид Эстрин, президент, потому что «похоже, он не говорил нам то, что, по его мнению, мы хотели услышать». По аналогичным причинам директора выбрали победителя конкурса на поставку котла, контролируемое сгорание. «Они казались менее позитивными, — говорит Эстрин. «Другая фирма, которую мы рассматривали, сказала, что все будет идеально, и мы знали, что это, скорее всего, не будет». В отличие от этого, говорит Эстрин, «Контролируемое горение» было прозаичным в отношении возможных проблем и прямым указанием того, как оно будет с ними справляться.

    Сегодня новый котел кооператива установлен и работает, вырыта траншея, установлены дренажные насосы для слива поступающей воды, ведется ремонт старого котла. Правление в восторге от того, как продвигается работа. Су написал правлению 11 отчетов о проделанной работе, которые Эстрин описывает как «очень сплоченную единицу. Хотя я президент, я просто первый среди равных. Все наши решения принимаются консенсусом, и я считаю, что мы очень повезло с этим «.

    Деньги других людей: беспроцентная ссуда

    Ремонт или замена стали проблемой в другой собственности.В Far Rockaway правление 65-квартирного кондоминиума Nameoke Court Condominium знало, что необходимо заменить устаревшую котельную систему, в которой использовалась серия котлов, работающих в тандеме. Президент совета директоров Марк Уайзман замечает: «Это был плохой дизайн и плохое приложение».

    Стив Гринбаум, директор по управлению Mark Greenberg Realty, говорит, что у Nameoke Court была другая проблема: «Здание испытывало серьезные финансовые трудности; у них просто не было денег». Модульная масляная горелка 1960-х годов просто не подходила для этого.Деньги тратились на ремонт, а постоянные нарушения усугубляли боль. «У нас было множество отключений, и, когда у нас все-таки заработал котел, он перегрел здание. Мы рассмотрели различные варианты, но у нас их не было. Правление отказалось выдвигать общие обвинения, так что не было ничего. мы могли сделать, кроме как попытаться получить ссуду, что казалось невозможным ».

    Инвесторы, имеющие деловой интерес к собственности, побудили совет директоров и Гринбаума продолжать поиски до тех пор, пока они не нашли пятилетний вариант беспроцентной ссуды от KeySpan.Намок Корт заменил горелку, сохранив «чайник», который кипятит воду, и преобразовал ее в газовое тепло. Эту работу выполнила Abilene, крупная компания по установке котлов в Бруклине, и совет директоров нанял инженера Рональда Кригсмана из Лоуренса, штат Нью-Йорк, для наблюдения за работой и составления проектных спецификаций.

    Новая система в Намоке, говорит Кригсман, «управляется одним общим устройством, которое определяет, когда началось нагревание, и которое также определяет тепло воды, возвращаемой в бойлер.«Котел циклически включается и выключается в зависимости от желаемой температуры циркулирующей воды. Гринбаум считает это« миссией выполненной ».

    Оперативная помощь: улучшение работы системы

    Котлы обычно включаются и выключаются при повышении наружной температуры и «Эта одна холодная квартира является причиной того, что окна в остальной части здания открыты», — говорит Гиффорд. Это проблема, которую электронные системы мониторинга стремятся исправить.

    Уравновешивание таких температур было проблемой в Deepdale Gardens, кооперативе из 69 зданий в Литтл-Нек, Нью-Йорк. Правление хотело улучшить работу существующей котельной системы, то есть удешевить.

    Эта задача выпала на долю Херба Флахнера, операционного директора Deepdale. В течение 40 лет он занимается обслуживанием зданий и недавно стал сторонником устройства для экономии топлива IntelliCon-CHW с микропроцессорным управлением, которое было установлено на каждом из 25 котлов Deepdale в 2006 году.Он говорит, что гаджеты, которые контролируют температуру циркулирующей воды и стратегически включают и выключают печи, сэкономили Deepdale 18 процентов на его ежегодных счетах на топливо, составлявшем более миллиона долларов в 2007 году. Каждое устройство стоило 5500 долларов, говорит Флахнер, так что «оно окупилось. на первом курсе.»

    Сторонник принципа «попробуй, прежде чем покупать», Флахнер перед заказом полного комплекта установил два блока CHW на два котла в качестве теста. Прошлым летом он провел дополнительное исследование по эксплуатации котлов с системой IntelliCon и без нее и увидел экономию около 150 долларов в неделю на каждый котел при производстве горячей воды.

    Пол Мазза, президент Energy Conservation Service, компании, которая продает IntelliCon-CHW, говорит, что его система в целом может снизить затраты на топливо как минимум на одну пятую и что «окупаемость установки никогда не превышает шести месяцев». Система работает, измеряя скорость изменения температуры циркулирующей воды до трех раз в секунду, задерживая зажигание горелок на две трети времени. IntelliCon-CHW увеличивает время циркуляции воды без дополнительного нагрева.

    Циклическое нагревание: уменьшение его по беспроводной сети

    Температурный баланс также был проблемой на другом участке Лонг-Айленда. Шэрон Мессье, постоянный менеджер Forest Green Luxury Apartments в Ислипе, Нью-Йорк, курирует жилой комплекс из 257 квартир, от 16 до 39 квартир каждая, которые питаются от 12 бойлеров. В 2005 году она столкнулась с этой слишком распространенной проблемой — некоторые квартиры постоянно перегревались, а другим жильцам не хватало тепла. Частью проблемы был сильный океанский бриз.Однако проблема заключалась не в котле, а просто в том, как распределялось циркулирующее тепло.

    Беспроводной контроль нагрева
    позволяет контролировать температуру
    за минуту и ​​время работы котла
    .

    Работая с Peconic Energy and Environmental Corporation в парке Гарден-Сити, совет директоров Forest Green попросил Мессье проконтролировать установку беспроводного теплового компьютера Energuard и размещение датчиков в стратегических точках на территории, чтобы учесть колебания температуры для разные экспозиции.Датчики подсчитывают температуру в кооперативе, а компьютер использует различные входы для расчета времени зажигания котла. Возвращаясь к аналогии с такси, Energuard спрашивает каждого пассажира, холодно ему или жарко, а затем использует свое суждение для достижения компромисса.

    Система позволяет мгновенно контролировать температуру и время работы котла. Мессье говорит: «В ночное время у нас есть котел, который откатывается до 68 градусов. Днем, когда жители возвращаются домой, мы позволяем температуре подниматься до 71-72 для [людей, принимающих] душ и готовящихся к работе. для кровати.Примерно в 4 часа утра мы снова повышаем температуру. «

    Мессье следит за системой с помощью ноутбука в своем офисе», который дает нам данные о температуре в квартирах днем ​​и ночью, когда сработали бойлеры. на, и как долго они бежали. Самое приятное то, что даже если оборудование старое и устаревшее, датчики отключают его, сокращая время работы и экономя деньги ».

    Элейн Бовик, председатель совета директоров на момент установки Energuard, говорит, что это решение было вынужденным. : «Мы были обременены несколькими старыми котлами, и мы стремились максимально увеличить расход топлива, чтобы сэкономить.Два члена совета директоров и наш менеджер по недвижимости посетили два или три разных здания с использованием системы Energuard ».

    Уильям Раттмер, один из этих членов, посетил большое здание на Манхэттене, где Energuard уже был на связи, вместе с Алланом Ричманом из Peconic Energy «Ричман сделал пару презентаций, и мы посетили два здания, одно на Манхэттене, а другое в Бронксе, — говорит Раттмер. — Одно на Манхэттене занимает целый городской квартал, а Forest Green раскинулся на 18 акрах. .Но мы думали, что это может сработать, и провели тесты в двух наших зданиях ». Он добавляет, что правлению потребовалось около двух лет таких исследований, чтобы принять решение об установке системы управления, и что рост цен на нефть был основным фактором.

    Перед покупкой, однако, они проверили его. Испытания сравнили Energuard в одном здании со стандартными работами котла в другом сопоставимом здании комплекса. Результатом, по словам Мессье, была 46-процентная экономия расхода топлива и аналогичное сокращение количества тепловых циклов в контролируемом здании.«Люди были настроены скептически, — говорит Раттмер, — но до этой системы неравномерное отопление было повсеместным явлением. Все держали свои термостаты постоянно включенными, и некоторые люди жарили, в то время как в других квартирах температура была 40 градусов».

    В рамках модернизации компания Forest Green заменила пять старых котлов на новые и установила водонагреватели, чтобы котлы не работали летом только для горячего водоснабжения. «Люди есть люди, — говорит Бовик, — и иногда намного легче открыть окно, чем выключить тепло.Эта система контроля температуры позволяет лучше контролировать количество тепла, поступающего в каждое здание. Шэрон может взглянуть на компьютер и сказать, где работают котлы, и, да, мы можем определить, злоупотребляет ли кто-то системой «.

    Из июньского номера журнала Habitat за 2008 год.

    БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

    Многосемейные системы управления котлом | Building America Solution Center

    В многоквартирных домах с жидкостным теплом, обеспечиваемым центральными котлами, важна способность контроллера котла регулировать температуру котла и / или подаваемой воды в соответствии с такими входными данными, как температура наружного и внутреннего воздуха, а также настройки контроллера. для достижения экономии энергии и комфорта.Управление котлом позволяет значительно снизить затраты на отопление в многоквартирном доме. Недавнее исследование, проведенное при поддержке программы DOE Building America, показало, что в среднем расходы на коммунальные услуги снизились на 19%, когда центральные котлы в трех многоквартирных домах были модернизированы за счет добавления средств управления котлами (модернизация систем водяного отопления для малоэтажных многоквартирных домов: замена и мониторинг управления котлами).

    Ведущие стратегии управления включают следующее.

    Внешний сброс

    Управление сбросом наружной установки (ORC) — это популярный тип стратегии управления многоквартирным котлом с вариантами для нагрева пара и горячей воды.ORC существует около 50 лет. Это было более распространено в многоквартирных домах, но теперь становится все более распространенным в односемейных жилых системах, отчасти из-за вступившего в силу в 2012 году законодательства, требующего улучшенного управления котлами. ORC — это один из способов удовлетворить требования.

    Основная концепция ORC заключается в том, что количество тепла, подаваемого в здание, должно изменяться пропорционально температуре наружного воздуха. В системах горячего водоснабжения это выражается в изменении температуры подаваемой воды от бойлера.Для зданий с паровым отоплением это принимает форму изменения продолжительности парового цикла (количество минут в час, в течение которых пар подается на излучатели тепла). В мягкую погоду пропорционально более низкая температура воды и меньшее время работы пара позволяют системам отопления с ORC ограничивать перегрев и снижать расход топлива. Более низкая температура воды также снижает потери при распределении в гидравлических системах.

    Многосемейные системы водяного отопления помещений могут иметь несколько котлов, циркуляционных контуров, насосов и клапанов.В эти компоненты можно интегрировать управление сбросом для достижения желаемой температуры подачи в здание.

    Рисунок 2 . Было показано, что обновленные контроллеры котлов для многоквартирных домов с центральным водяным отоплением сокращают потребление энергии на 20% при окупаемости менее трех лет (Источник изображения: ОВЕН).

    Логика, лежащая в основе ORC, показана на кривой или коэффициенте сброса. Он определяет изменение температуры воды (бойлера, подачи в систему, возврата системы или др.) В зависимости от температуры наружного воздуха.Чем круче кривая (больше величина наклона), тем резче падение температуры воды с каждым градусом повышения температуры наружного воздуха. Коэффициент сброса обычно линейный (но некоторые производители устройств управления используют собственные нелинейные алгоритмы). Помимо регулировки наклона кривой сброса, кривую сброса можно смещать вверх или вниз в зависимости от характеристик теплопотерь здания и для реализации снижения, например, для ночного времени или режима отпуска в односемейных домах.
    Одно предостережение при понижении температуры воды заключается в том, что многие котлы, особенно старые, не рассчитаны на работу с температурами обратной воды ниже 120-130 o F в течение продолжительных периодов времени.Риски возвратной воды с более низкой температурой включают возможную конденсацию коррозионных дымовых газов, которые со временем могут вызвать коррозию теплообменника.

    Конденсационные котлы

    , с другой стороны, хорошо подходят для работы с низкими температурами возвратной воды и, следовательно, максимально используют преимущества ORC, поскольку они разработаны из материалов, которые могут выдерживать эти условия без ухудшения качества. Другие стратегии, такие как смесительные клапаны или нагнетательные насосы, могут поддерживать высокую температуру возвратной воды за счет рециркуляции некоторого количества подаваемой воды или нагнетания контролируемого количества котловой воды в возвратную воду котла.

    Кроме того, температуру воды можно регулировать отдельно для дневного и ночного времени; однако экономия энергии в результате этой стратегии регресса не доказана. Ниже приведен пример кривой регулирования сброса наружного воздуха, где WWSD означает «отключение в теплую погоду» (т.е. выше этой температуры нагрев не осуществляется).

    Отсечка температуры в помещении

    В этой стратегии управления, которая накладывается на управление сбросом наружного воздуха, в квартирах устанавливаются несколько датчиков температуры для измерения температуры воздуха в помещении.Если средняя температура в этих квартирах превышает заданный предел, контроллер отключает котел, чтобы уменьшить перегрев.


    Рисунок 3 . Образец кривой управления сбросом наружного воздуха показывает точку отключения в теплую погоду (WWSD), температуру наружного воздуха, выше которой не подается тепло (изображение любезно предоставлено Levy Partnership).

    Контроллеры котла часто могут связываться с удаленным сервером, который хранит зарегистрированные данные о температуре и работе котла и делает эти исторические данные доступными на веб-сайте.Веб-система может позволять удаленное управление и изменение параметров управления. Если в комплект входят датчики температуры в квартире, то он может обеспечить доступ к этим данным в режиме реального времени, чтобы операторы зданий могли обеспечить минимальную температуру отопления, требуемую законом, для каждой квартиры, не прибегая к большому коэффициенту безопасности, который тратит энергию на поддержание температуры. температура воды при чрезмерно высоких температурах. Доступ к этим данным также может помочь в диагностике проблем в системе отопления и рассмотрении жалоб арендаторов.

    Рисунок 4 . Этот пример веб-интерфейса для системы управления многосемейным котлом показывает уставки отсечки и регуляторы спада. (Источник изображения: Levy Partnership 2014).

    Выпуски

    Один из рисков систем, использующих температуру в квартире, заключается в том, что жильцы, использующие дополнительное отопление (или охлаждение), могут случайно или намеренно повлиять на показания датчика температуры в попытке получить больше (или меньше) тепла. Однако усреднение температуры всех квартир сводит к минимуму влияние, которое любая квартира может оказать на систему.

    Материалы

    Типичная система управления котлом будет включать в себя все оборудование, материалы и руководства, необходимые для ее использования, включая контроллер, датчик наружной температуры, а также для систем с внутренним отключением, внутренние датчики температуры, датчики температуры труб, беспроводной приемник и сетевые устройства. Если необходимо также управлять смесительными клапанами, потребуются дополнительный контроллер и датчики. Другие меры, обсуждаемые в разделе «Обеспечение успеха», потребуют дополнительных компонентов.

    Кто делает работу

    Согласно местным нормам, для выполнения этой работы может потребоваться лицензированный подрядчик по котлам.

    Метрики

    Данные, собранные контроллером котла или счетами за коммунальные услуги, можно использовать для расчета экономии энергии путем сравнения периодов, когда контроллер работает с выбранными функциями и без них.

    Комбинированные котлы значительно повышают энергоэффективность квартир

    Автор ROBERT PRESSER , Вице-президент Acme Engineering Prod., Inc.

    В связи с угрозой глобального потепления, а также международными обязательствами по Парижскому соглашению об изменении климата перед муниципалитетами и регионами, использующими централизованное теплоснабжение в Европе и Северной Америке, стоит задача значительно сократить свое воздействие на окружающую среду в рекордные сроки.

    При централизованном теплоснабжении города или большие районы обычно получают тепло и горячую воду, распределяемые по коммерческим, жилым или общественным зданиям с большей экономией на масштабе, чем индивидуальные системы отопления.

    В ответ в прошлом году Европейский союз (ЕС), состоящий из 27 стран, согласился сократить выбросы парниковых газов (ПГ) на 55% к 2030 году по сравнению с уровнями 1990 года. Согласно недавнему отчету, в котором отслеживается энергетический сектор ЕС с 2015 года, возобновляемые источники энергии превзошли ископаемое топливо в прошлом году (от 38% до 37%), что указывает на то, что муниципалитеты, полагающиеся на централизованное теплоснабжение, уже отказываются от зачастую неэффективного устаревшего оборудования, производящего избыточный углерод. выбросы.

    Даже U.S., который недавно присоединился к Парижскому соглашению, теперь поставил перед американскими предприятиями задачи по созданию энергетического сектора, свободного от выбросов углерода, к 2035 году и нулевой экономики к 2050 году.

    В то время как интерес регионов к использованию централизованного теплоснабжения в электрических котлах В прошлом столетии он увеличивался и уменьшался, но внезапно он снова вошел в моду.

    Независимо от того, выполняются ли цели в области экологической, социальной и управленческой деятельности (ESG), соблюдаются нормативные обязательства или используются государственные кредиты и льготы, все большее число U.В настоящее время муниципалитеты Южной Америки устанавливают новые или модернизируют высоковольтные электродные котлы, которые являются компактными, экономичными и не производят выбросов.

    Отчасти это связано с технологическими достижениями в конструкции электрических котлов, которые увеличивают мощность до уровня, который может соперничать даже с большими газовыми или мазутными котлами. При использовании для централизованного теплоснабжения альтернативы с электроприводом обязательно станут важной частью головоломки для достижения будущих целей по сокращению выбросов.

    Разоблачение давно укоренившихся заблуждений

    Что касается централизованного теплоснабжения, то помимо печально известных парниковых газов двуокиси углерода (CO2) и метана (Ch5), котлы и печи, работающие на природном газе, выделяют опасные оксиды азота (NOx), оксид углерода (CO) и закись азота (N2O), а также летучие органические соединения (ЛОС), диоксид серы (SO2) и твердые частицы (ТЧ).

    Электроды высоковольтного парового котла Acme CEJS вертикально установлены вокруг внутренней части сосуда высокого давления, что позволяет агрегату производить максимальное количество пара на минимальной площади пола. Acme Engineering Products Inc.

    Однако многие Инженеры предприятия, знакомые с газовыми котлами, ошибочно полагают, что электрические котлы не могут сравниться по мощности с традиционными установками, работающими на ископаемом топливе. Но из-за значительного прогресса в технологии электрокотлов это далеко не так.Сегодня такая технология может сравниться по мощности с большими газовыми или мазутными котлами при гораздо меньшей занимаемой площади.

    В электрических котлах используются проводящие и резистивные свойства воды для проведения электрического тока и выработки пара. Ток переменного тока течет от электрода одной фазы к земле, используя воду в качестве проводника. Поскольку химические вещества в воде обеспечивают проводимость, текущий поток выделяет тепло непосредственно в самой воде. Чем больше протекает ток (в амперах), тем больше тепла (БТЕ) ​​выделяется и тем больше выделяется пара.Важно отметить, что почти 100% электроэнергии преобразуется в тепло без потерь в батарее или теплопередаче.

    В качестве примера, электроды парового котла с высоковольтными электродами CEJS компании Acme, канадского производителя промышленных и коммерческих котлов, вертикально установлены вокруг внутренней части сосуда высокого давления. Это позволяет агрегату производить максимальное количество пара на минимальной площади пола с мощностью котла от 6 МВт до 52 МВт.

    Котел работает от существующих распределительных напряжений, 4.От 16 до 25 кВ с КПД до 99,9% и производительностью до 170 000 фунтов пара в час. Котлы с номинальным давлением от 105 до 500 фунтов на кв.

    Целое поколение инженеров централизованного теплоснабжения выросло почти исключительно на газовых и жидких котлах. В результате предвзятого мнения большинство рассматривают электрические котлы как небольшие маломощные агрегаты, такие как водонагреватель.Однако сегодня доступны электрические бойлеры, которые могут сравниться по мощности с большими газовыми или мазутными котлами.

    Эта технология используется для централизованного теплоснабжения жилых и коммерческих зданий, спрос на которое растет, особенно в городских центрах. При централизованном теплоснабжении распределяемое тепло генерируется в центральном месте через изолированную систему труб и используется для высокоэффективного отопления помещений и нагрева воды с низким уровнем загрязнения окружающей среды. Для систем центрального отопления технология электрических котлов обеспечивает бесшумную мощность, достаточную для своих компактных размеров.Этот подход в настоящее время рассматривается для установки нескольких паровых котлов мощностью 50 МВт в центре Манхэттена (Нью-Йорк), которые заменят газовые котлы для централизованной подачи пара в ряд зданий.

    Модернизация централизованного теплоснабжения и преимущества электроэнергии

    Обычно модернизация централизованного теплоснабжения инициируется из-за высоких затрат на отопление, которые клиенты считают недоступными, часто из-за дорогостоящего ископаемого топлива или устаревшей системы, которую необходимо заменить. Все чаще такие обновления проводятся для минимизации воздействия на окружающую среду.

    Модернизация часто влечет за собой модернизацию или замену котлов (источника тепла) на более чистые и более эффективные электрические альтернативы, а также тепловую сеть (трубы / теплообменные станции).

    Кроме того, электрические котлы имеют ряд преимуществ по сравнению с жидкими или газовыми котлами, в том числе превосходную безопасность, простоту установки, более быстрое время пуска и выключения, а также бесшумную работу. Электрокотлы не имеют высокого минимального уровня эксплуатации, чтобы сразу сделать их доступными.

    Электрокотлам тоже не нужен оператор, потому что, если что-то пойдет не так, срабатывает выключатель, предотвращая дальнейшее обострение проблемы. Однако в газовых котлах любая утечка газа может увеличить риск взрыва. Таким образом, газовые установки, как правило, необходимо постоянно контролировать или периодически проверять. Государственные и муниципальные нормы безопасности различаются в зависимости от типа котла и ожидаемой частоты проверок.

    Подвод энергии, а также регулировка с электрическими котлами также являются точными и практически мгновенными.Напротив, повышение или понижение температуры в газовом котле — более медленный процесс, потому что требуется время, чтобы тепло в котле поднялось или рассеялось до достижения заданной мощности.

    Наконец, электрические агрегаты также исключительно тихие по сравнению с котлами, работающими на топливе. В отличие от газовых горелок, которые дросселируются, как турбинные двигатели, почти постоянно, электрические котлы снижают уровень рабочего шума. Поскольку самым громким компонентом котла является двигатель циркуляционного насоса, с ним легко разговаривать, не повышая голоса.

    По мере того, как ЕС и США принимают решение резко сократить выбросы парниковых газов для борьбы с изменением климата, актуальность того, чтобы районы, использующие централизованное теплоснабжение, аналогичным образом сократить свои выбросы углерода, будет только расти. В этой битве за защиту окружающей среды до того, как глобальный климат достигнет необратимой критической точки, муниципалитеты вместе с правительством штата и федеральным правительством, а также коммерческий сектор должны внести свой вклад.

    К счастью, передовая технология электрических котлов с нулевым уровнем выбросов может быть легко реализуемой частью решения.

    ##########

    Автор находится в Монреале, сейчас 29 лет в компании Acme Engineering, производителя котлов для крупных промышленных и коммерческих предприятий. Компания соответствует стандарту ISO 9001: 2015. сертифицированный производитель средств контроля окружающей среды и систем со встроенными механическими, электрическими и электронными возможностями. Электронная почта: [email protected]

    Высокоэффективные конденсационные котлы для многоквартирных домов

    Автор ROBERT PRESSER , Вице-президент, Acme Engineering Prod., Inc.

    В связи с угрозой глобального потепления, а также международными обязательствами по Парижскому соглашению об изменении климата перед муниципалитетами и регионами, использующими централизованное теплоснабжение в Европе и Северной Америке, стоит задача значительно сократить свое воздействие на окружающую среду в рекордные сроки.

    При централизованном теплоснабжении города или большие районы обычно получают тепло и горячую воду, распределяемые по коммерческим, жилым или общественным зданиям с большей экономией на масштабе, чем индивидуальные системы отопления.

    В ответ в прошлом году Европейский союз (ЕС), состоящий из 27 стран, согласился сократить выбросы парниковых газов (ПГ) на 55% к 2030 году по сравнению с уровнями 1990 года. Согласно недавнему отчету, в котором отслеживается энергетический сектор ЕС с 2015 года, возобновляемые источники энергии превзошли ископаемое топливо в прошлом году (от 38% до 37%), что указывает на то, что муниципалитеты, полагающиеся на централизованное теплоснабжение, уже отказываются от зачастую неэффективного устаревшего оборудования, производящего избыточный углерод. выбросы.

    Даже U.S., который недавно присоединился к Парижскому соглашению, теперь поставил перед американскими предприятиями задачи по созданию энергетического сектора, свободного от выбросов углерода, к 2035 году и нулевой экономики к 2050 году.

    В то время как интерес регионов к использованию централизованного теплоснабжения в электрических котлах В прошлом столетии он увеличивался и уменьшался, но внезапно он снова вошел в моду.

    Независимо от того, выполняются ли цели в области экологической, социальной и управленческой деятельности (ESG), соблюдаются нормативные обязательства или используются государственные кредиты и льготы, все большее число U.В настоящее время муниципалитеты Южной Америки устанавливают новые или модернизируют высоковольтные электродные котлы, которые являются компактными, экономичными и не производят выбросов.

    Отчасти это связано с технологическими достижениями в конструкции электрических котлов, которые увеличивают мощность до уровня, который может соперничать даже с большими газовыми или мазутными котлами. При использовании для централизованного теплоснабжения альтернативы с электроприводом обязательно станут важной частью головоломки для достижения будущих целей по сокращению выбросов.

    Разоблачение давно укоренившихся заблуждений

    Что касается централизованного теплоснабжения, то помимо печально известных парниковых газов двуокиси углерода (CO2) и метана (Ch5), котлы и печи, работающие на природном газе, выделяют опасные оксиды азота (NOx), оксид углерода (CO) и закись азота (N2O), а также летучие органические соединения (ЛОС), диоксид серы (SO2) и твердые частицы (ТЧ).

    Электроды высоковольтного парового котла Acme CEJS вертикально установлены вокруг внутренней части сосуда высокого давления, что позволяет агрегату производить максимальное количество пара на минимальной площади пола. Acme Engineering Products Inc.

    Однако многие Инженеры предприятия, знакомые с газовыми котлами, ошибочно полагают, что электрические котлы не могут сравниться по мощности с традиционными установками, работающими на ископаемом топливе. Но из-за значительного прогресса в технологии электрокотлов это далеко не так.Сегодня такая технология может сравниться по мощности с большими газовыми или мазутными котлами при гораздо меньшей занимаемой площади.

    В электрических котлах используются проводящие и резистивные свойства воды для проведения электрического тока и выработки пара. Ток переменного тока течет от электрода одной фазы к земле, используя воду в качестве проводника. Поскольку химические вещества в воде обеспечивают проводимость, текущий поток выделяет тепло непосредственно в самой воде. Чем больше протекает ток (в амперах), тем больше тепла (БТЕ) ​​выделяется и тем больше выделяется пара.Важно отметить, что почти 100% электроэнергии преобразуется в тепло без потерь в батарее или теплопередаче.

    В качестве примера, электроды парового котла с высоковольтными электродами CEJS компании Acme, канадского производителя промышленных и коммерческих котлов, вертикально установлены вокруг внутренней части сосуда высокого давления. Это позволяет агрегату производить максимальное количество пара на минимальной площади пола с мощностью котла от 6 МВт до 52 МВт.

    Котел работает от существующих распределительных напряжений, 4.От 16 до 25 кВ с КПД до 99,9% и производительностью до 170 000 фунтов пара в час. Котлы с номинальным давлением от 105 до 500 фунтов на кв.

    Целое поколение инженеров централизованного теплоснабжения выросло почти исключительно на газовых и жидких котлах. В результате предвзятого мнения большинство рассматривают электрические котлы как небольшие маломощные агрегаты, такие как водонагреватель.Однако сегодня доступны электрические бойлеры, которые могут сравниться по мощности с большими газовыми или мазутными котлами.

    Эта технология используется для централизованного теплоснабжения жилых и коммерческих зданий, спрос на которое растет, особенно в городских центрах. При централизованном теплоснабжении распределяемое тепло генерируется в центральном месте через изолированную систему труб и используется для высокоэффективного отопления помещений и нагрева воды с низким уровнем загрязнения окружающей среды. Для систем центрального отопления технология электрических котлов обеспечивает бесшумную мощность, достаточную для своих компактных размеров.Этот подход в настоящее время рассматривается для установки нескольких паровых котлов мощностью 50 МВт в центре Манхэттена (Нью-Йорк), которые заменят газовые котлы для централизованной подачи пара в ряд зданий.

    Модернизация централизованного теплоснабжения и преимущества электроэнергии

    Обычно модернизация централизованного теплоснабжения инициируется из-за высоких затрат на отопление, которые клиенты считают недоступными, часто из-за дорогостоящего ископаемого топлива или устаревшей системы, которую необходимо заменить. Все чаще такие обновления проводятся для минимизации воздействия на окружающую среду.

    Модернизация часто влечет за собой модернизацию или замену котлов (источника тепла) на более чистые и более эффективные электрические альтернативы, а также тепловую сеть (трубы / теплообменные станции).

    Кроме того, электрические котлы имеют ряд преимуществ по сравнению с жидкими или газовыми котлами, в том числе превосходную безопасность, простоту установки, более быстрое время пуска и выключения, а также бесшумную работу. Электрокотлы не имеют высокого минимального уровня эксплуатации, чтобы сразу сделать их доступными.

    Электрокотлам тоже не нужен оператор, потому что, если что-то пойдет не так, срабатывает выключатель, предотвращая дальнейшее обострение проблемы. Однако в газовых котлах любая утечка газа может увеличить риск взрыва. Таким образом, газовые установки, как правило, необходимо постоянно контролировать или периодически проверять. Государственные и муниципальные нормы безопасности различаются в зависимости от типа котла и ожидаемой частоты проверок.

    Подвод энергии, а также регулировка с электрическими котлами также являются точными и практически мгновенными.Напротив, повышение или понижение температуры в газовом котле — более медленный процесс, потому что требуется время, чтобы тепло в котле поднялось или рассеялось до достижения заданной мощности.

    Наконец, электрические агрегаты также исключительно тихие по сравнению с котлами, работающими на топливе. В отличие от газовых горелок, которые дросселируются, как турбинные двигатели, почти постоянно, электрические котлы снижают уровень рабочего шума. Поскольку самым громким компонентом котла является двигатель циркуляционного насоса, с ним легко разговаривать, не повышая голоса.

    По мере того, как ЕС и США принимают решение резко сократить выбросы парниковых газов для борьбы с изменением климата, актуальность того, чтобы районы, использующие централизованное теплоснабжение, аналогичным образом сократить свои выбросы углерода, будет только расти. В этой битве за защиту окружающей среды до того, как глобальный климат достигнет необратимой критической точки, муниципалитеты вместе с правительством штата и федеральным правительством, а также коммерческий сектор должны внести свой вклад.

    К счастью, передовая технология электрических котлов с нулевым уровнем выбросов может быть легко реализуемой частью решения.

    ##########

    Автор находится в Монреале, сейчас 29 лет в компании Acme Engineering, производителя котлов для крупных промышленных и коммерческих предприятий. Компания соответствует стандарту ISO 9001: 2015. сертифицированный производитель средств контроля окружающей среды и систем со встроенными механическими, электрическими и электронными возможностями. Электронная почта: [email protected]

    7 невероятно эффективных типов систем отопления квартир для владельцев

    Блог Джо Хуллебуша, 25 мая 2019 г.

    (Источник: Deposit Photos)

    В жилых домах, таких как квартиры, отопление является важным компонентом хорошего воздуха в помещении качество (IAQ), особенно с точки зрения обеспечения комфорта пассажиров.Фактически, в некоторых юрисдикциях отопление является нормативным требованием для домовладельцев и владельцев зданий.

    Однако отопление также является дорогостоящим с точки зрения как первоначальных, так и долгосрочных затрат в течение жизненного цикла. Таким образом, у вас есть все стимулы для приобретения эффективной системы. В этом посте мы рассмотрим наиболее эффективные типы систем отопления квартир, доступные на сегодняшнем рынке.

    .

    Самые эффективные типы систем отопления квартир:

    Центральное отопление

    Система центрального отопления работает, доставляя теплый воздух в несколько квартир из одной точки.Система распределяет теплый воздух через воздуховоды здания, такие как воздуховоды на основе системы распределения воздуха под полом (UFAD).

    1. Печи

    Печи относятся к наиболее распространенным типам систем центрального отопления. Обычно они работают за счет нагрева металлического теплообменника, через который система пропускает воздух перед подачей воздуха в воздуховоды и различные помещения здания.

    (Источник: Smarter House)

    2. Котлы

    Котлы распределяют тепло, используя нагнетаемую насосом воду, которая перемещается по трубам вокруг здания и направляет тепло к радиаторам, обращенным к помещению.

    Обогрев периметра

    Как правило, системы обогрева по периметру работают путем распределения воздуха через воздуховоды UFAD, установленные по периметру или внешней области (например, у стен) комнаты.

    (Источник: The Free Dictionary)

    3. Отопление траншей

    Ведущим вариантом развертывания системы обогрева по периметру является использование внутрипольных обогревателей.

    Нет радиаторов, обращенных к комнате. Вместо этого канальные отопительные приборы втягивают воздух через регистр или решетку, нагревают его, а затем возвращают в комнату.Другими словами, внутрипольные обогреватели используют естественную конвекцию как средство обогрева помещения.

    Вы можете выбрать гидравлическую (водяную) или электрическую системы. Гидравлическая система может работать с водогрейными котлами, а также с энергоэффективными источниками, такими как геотермальные и солнечные. Электрический обогреватель можно просто подключить к существующей системе вашего здания.

    Встраиваемые обогреватели обеспечивают ряд преимуществ, в том числе 10-20% экономии затрат, а также способность освобождать пространство на полу и более эффективно обеспечивать тепловой комфорт жителям.

    4.

    Нагреватели на подставке

    Вы также можете обеспечить обогрев периметра с помощью обогревателей на подставке. В отличие от внутрипольных обогревателей, которые вы устанавливаете под полом, вы можете использовать напольные обогреватели на уровне пола.


    Снизьте эксплуатационные расходы вашего здания
    с помощью траншейных систем отопления


    Прямое отопление

    В ситуациях, когда нет воздуховодов для распределения воздуха (или их невозможно установить в здании), вы можете обогревать отдельные помещения. агрегатов через системы прямого отопления.Однако, в отличие от вариантов, которые мы описали выше, особенно траншейного отопления, эти методы не идеальны.

    5. Газовый обогреватель

    Доступны в различных конфигурациях, включая настенный, напольный и напольный. Однако, поскольку здесь нет воздуховодов, вы можете обогреть только несколько комнат, оставив двери между комнатой с обогревателем и комнатами без всех открытых.

    6. Электрический обогреватель

    Преимущество этих обогревателей в том, что они портативны и недороги.Они являются хорошими промежуточными вариантами, но, как и газовые обогреватели, они не так эффективны, как типы, которые мы описали выше, особенно варианты обогрева по периметру, такие как отопление в траншее.


    Дополнительная информация о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:


    Альтернативные системы

    7. Лучистое отопление полов

    Системы лучистого теплого пола работают путем прокладки водяных труб под полом. Когда в этих трубах течет теплая вода, система отводит тепло в комнату через пол.Однако эта система одновременно сложна в установке и является ограничивающим фактором при выборе отделки пола.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *