Что значит цокольный этаж – «Если квартира жилая, в цокольном этаже(а по тех.паспорту подвал),находиться ниже отметки земли ,считается ли правельным ,что жилая? » – Яндекс.Знатоки

Содержание

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

IVD.RU

29.03.2019

0

1 звезда
2 звезды
3 звезды
4 звезды
5 звезд

Рассказываем, что такое цокольный этаж, чем он отличается от подвального и как его можно использовать. А также даем советы по обустройству этого помещения.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Все о цокольном этаже:

Плюсы и минусы цокольного этажа

  • В частном доме
  • В многоэтажке

Отличие от подвала

Советы по обустройству и отделке

  • Гидроизоляция, вентиляция, материалы
  • Отделочные материалы
  • Интерьер

Начнем с определения. Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке. 

Во втором случае объекты чаще всего являются нежилым фондом. Внутри обустраивают технические помещения, офисы, магазины и другие предприятия. Иногда в продаже встречаются  жилые квартиры с таким расположением. Обычно это старая застройка, но и в новых домах их продают. 

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

  • Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

    Законы и финансы

    Стоит ли покупать квартиру на первом или последнем этаже: мнение эксперта

Плюсы и минусы цоколя в разных зданиях

Рассмотрим различия между купленным и самостоятельно построенным цоколем. 

В отдельном доме

Преимущество такого помещения в частном секторе очевидно — это увеличение жилой или полезной площади дома. В нем можно разместить все, что угодно.

  • Бойлеры, газовое оборудование.
  • Кладовку для хранения продуктовых запасов и вещей.
  • Жилую комнату.
  • Спортивный зал.
  • Кухню.
  • Кинотеатр.
  • Сауну, бассейн. 
  • Мастерскую.
  • Библиотеку. 
  • Гараж. Минус этого варианта в том, что в жилую часть попадают запахи масла и бензина. Понадобится хорошая вентиляция, как в случае с сауной и бассейном. 
  • Гостиную. Если дом стоит на холме, стену можно полностью застеклить и оборудовать красивый зимний сад. 

При этом, вы не отнимаете ни сантиметра площади у придомовой территории. Дополнительный плюс — отсутствие необходимости в утеплении полов на первом этаже. Полуподвал будет выполнять роль воздушного буфера между ним и грунтом. 

Недостатком можно считать увеличение сметы на строительство. Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. Также при подсчетах нужно включить статью будущих расходов по содержанию. Особенно это касается обустройства жилых комнат. 

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @fortkam_dekor

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @dom_kamnay_95

Что значит цокольный этаж в многоквартирном жилье

Что касается городской застройки, то плюсом является сниженная цена на квартиры с таким расположением. Разница между обычным и цокольным жильем может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки. 

Минусы

  • Так как чаще всего это старые дома, в них может ощущаться сырость и холод.
  • Улица совсем рядом, это означает, что скорее всего шум будет мешать полноценному отдыху. 
  • Согласно СНиП 31-01-2003 п. 5.5 помещение не предназначено для жилья, а значит, прописаться в нем нельзя. Но если все документы в порядке и застройщик смог зарегистрировать объект как жилой — проблем с регистрацией быть не должно. 
  • Повышенный риск краж. Его уменьшают решетки на окнах и хорошая дверь.
  • Недостаток дневного света. Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных.  
  • Психологический дискомфорт. Окна помещения могут находиться вровень с землей, что непривычно для многих людей. 
  • Возможные проблемы с продажей помещения. Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры. Это значит, что продать получится только по сниженной цене. 

При покупке обратите внимание на стены, пол, характеристики района и двора, в котором планируете жить. Внимательно проверьте документацию. Если выбрать влагоустойчивые отделочные материалы, а также качественные окна и двери, большая часть минусов сводится к нулю. А в новостройках недостатков может не быть. 

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @dimitry.fanrone

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Unsplash

Чем отличается цокольный этаж от подвала

Цокольный этаж отличается от подвального помещения степенью заглубления в грунт. Подвал находится под землей полностью или более, чем наполовину. В нем сложно обустроить что-то кроме технической комнаты или погреба. В первом случае часто можно сделать широкие или высокие окна, во втором их может не быть совсем. 

Советы по обустройству и отделке полуподвала в частном и многоквартирном доме

На этапе планирования и возведения цоколя нужно учесть два важных фактора, влияющих на долговечность и надежность постройки. 

Строительные работы

Один из факторов — гидроизоляция. Для этого в обязательном порядке делают дренаж. При высоком уровне грунтовых вод по периметру котлована создают водоотвод с откачкой воды или выполняют строительное водопонижение. В видео — подробное объяснение устройства гидроизоляции полуподвала.

Второе, что важно учесть — вентиляция. Для нее в стене создают продухи — отверстия 15*25 см (ориентировочно). Их закрывают сеткой. Кроме того, устанавливают климатические системы. На этих двух технологиях нельзя экономить, так как именно от них зависит долговечность и комфортность цоколя. В процессе эксплуатации нужно следить за состоянием водоотводов, кровельных водостоков и отмостки.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Материалы, из которых возводят перекрытия:

  • Монолитный бетон. Самый прочный и долговечный вариант, так как в нем нет швов. Создается в опалубке, армируется сеткой с ячейками 15*15 см, сечением 6 см, и прутьями диаметром 8-12 см. Нижнюю часть прикрывают досками, покрытыми антисептиком. В работе применяется марка бетона М400.
  • ФБС. Достаточно надежный и повсеместно распространенный сегодня материал. Швы обязательно покрывают гидроизоляцией. 
  • Красный полнотелый кирпич. В регионах, где температура зимой опускается ниже -30°C, стены выкладывают толщиной в 2 кирпича. Нижнюю часть кладки армируют
  • Натуральный камень. Камень монтируют максимально близко друг к другу, пустоты заполняют цементом, вертикальные швы перевязывают

Конструкция состоит из плиты пола и стен, которые могут опираться на нее или стоять по периметру. Второй вариант обычно стоит дешевле и подходит для песчаных грунтов. 

Отделочные работы

Для облицовки внешней стены используют сайдинг, керамогранит и другие прочные материалы. Отделку для пола, стен и потолка внутри здания выбирают в зависимости от назначения площади. Если на ней расположена обычная комната — можно использовать привычные для интерьеров варианты.

  • Гипсокартон
  • Обои
  • Искусственный камень
  • Штукатурку

Лучше выбирать влагоустойчивую продукцию во избежание появления плесени и грибка. В ванных комнатах, бассейнах предпочтение отдается плитке. Ее же используют в качестве напольного покрытия в кухонной зоне. Потолки практичнее сделать подвесными. Такие конструкции скрывают проводку, выглядят эстетично. В них удобно встраивать точечные светильники. 

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @instatus_design

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @dom_kamnay_95

Интерьер

В цоколе может не хватать дневного света. Если вы планируете постоянное или частое нахождение в нем, это может быть вредно для зрения и психологического состояния. В этом случае рекомендуется оформлять интерьер в светлых тонах с небольшими яркими вкраплениями. На небольших площадях — в студиях и смарт квартирах лучше использовать приемы минимализма.

  • Мебель-трансформер (откидные столики, выдвижные кровати-подиумы, мини-второй этаж).
  • Разделение на участки легкими перегородками, шторами, барными стойками.
  • Зеркала на стенах. Используются для расширения пространства. 
  • Как можно больше источников света на разных уровнях.
  • Простые формы, сочетание строгих горизонтальных и вертикальных линий. 

Используя эти нехитрые правила, вы обустроите уютное и удобное жилье. Небольшая фотоподборка жилых полуподвалов поможет вам вдохновиться на создание своего проекта. 

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

14фото

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @laurawalkerltd

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @villaroberino

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @winchesterhomes

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @hazley_builders

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @hazley_builders

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @hazley_builders

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @hazley_builders

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @charlottesafavi

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @charlottesafavi

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @jeffduimeringbuild

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @appelquistinteriordesign appelquistinteriordesign

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @appelquistinteriordesign appelquistinteriordesign

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Instagram @melissas_designs

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Pixabay

Мы рассказали чем отличается цокольный этаж от подвального, что это такое и как его используют. Предлагаем посмотреть видео про бюджетные решения для постройки и планировки такого помещения в частном доме. 

264 просмотров

первый этаж, это подземный или надземный, это стена или фундамент

В загородных районах с развитой инфраструктурой, расположенных поблизости от мегаполисов, застройка не менее тесная, чем в самих городах. Расширение полезного пространства за счет скрытых резервов – насущный вопрос при создании проекта участка.

Один из вариантов – цокольный этаж: это возможность увеличить жилую площадь дома, не отнимая ни сантиметра у сада или огорода.

Цоколь – это первый этаж?

Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно.

Особенность цокольного этажа – он частично заглублен в грунт.

 

Помещение, расположенное ниже уровня грунта, правильнее называть подвалом, а первый этаж всегда располагается выше.

Сам цоколь – это стена или фундамент?

Это наземная часть фундамента, внешняя стенка, отделяющая подвал от улицы. Ее проектная высота может быть любой, от 30 сантиметров до полутора и более метров.

Цоколь – это часть дома, которая принимает на себя самые большие нагрузки и подвержена всем агрессивным влияниям как со стороны улицы (осадки, ветер, снежная масса, различные механические воздействия), так и из-под земли (грунтовые воды, включающие в себя разные химически активные компоненты).

Обратите внимание

Иногда цокольный этаж – это подземный этаж: он тоже может быть выполнен без окон и наружных дверей, иметь вход только из жилого помещения. Но обычно функционал этого пространства выше

Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха.

цокольный этаж
подвал

Согласно определению СНиП, цокольный этаж – это помещение, нижняя граница которого (отметка пола) заглублена в землю не больше чем на половину всей высоты комнаты, при условии, что перекрытие первого этажа находится выше линии грунта максимум на два метра.

 

Особенности и технические требования

Конструктивных отличий в устройстве фундамента с цокольным этажом от обычного немного. Если основанием является бетонная плита, ее помещают ниже уровня грунта; если фундамент ленточный, его подземная часть выше переходит в цокольную.

Стены и перекрытие выполняют чаще всего из фундаментных блоков либо из монолитного бетона. Характеристики материалов зависят от особенностей грунта и климата в районе. Для сухих стабильных грунтов можно использовать пустотелые блоки с малой массой. Их преимущество – низкая теплопроводность: при устройстве эксплуатируемого подвала расход энергии на отопление получится меньше.

Обратите внимание

Даже при использовании материалов с низкой теплопроводностью в «сухих» условиях блоки основания необходимо подвергать гидроизоляции и утеплять.

Важный момент устройства – обеспечение вентиляции. В отличие от жилых этажей цокольный не имеет окон, либо площадь остекления небольшая. Вентиляция обеспечивается с помощью создания специальных продухов в конструкции и/или за счет установки на этаже современного климатического оборудования с функцией осушения воздуха. Это позволит избежать чрезмерной влажности и, как следствие, образования конденсата на стенах.

На чем можно и на чем нельзя экономить:

  • на хорошем грунте допускается вместо классического монолитного выполнить прерывистый сборный фундамент: расположить блоки не впритык, а с некоторыми интервалами. Участки между плитами по окончании установки засыпают грунтом. Расчет такого основания следует доверить специалисту;

  • не следует ради экономии нарушать технологию гидро/теплоизоляционной защиты помещения. Это приведет не только к сырости, порче материалов и микроклимата в доме, но и к ускорению износа несущих конструкций;
  • по тем же причинам не следует пренебрегать отмосткой, а при высоком уровне грунтовых вод – дренажом;
  • для облицовки цоколей используется отдельная группа отделочных материалов: цокольный сайдинг, керамогранитная плитка и др. Нежелательно вместо них применять фасадные, т.к. их прочность и стойкость к износу не соответствуют требованиям, предъявляемым к фундаментам.

Преимущества и варианты использования цокольных этажей

Кроме создания дополнительной площади такой этаж позволяет рационализировать планировку всего дома. Вот несколько вариантов компактного и функционального расположения хозяйственных помещений:

  • устроить на нижнем ярусе прачечную;
  • мастерскую;
  • кухню, совмещенную с погребом и овощехранилищем. Выше можно сделать столовую или гостиную, а для подачи блюд наверх соорудить импровизированный лифт;
  • оборудовать котельную. Отдельная комната для отопительного котла не только сэкономит место в жилой части дома, но и обеспечит экологическую чистоту.

СНиП регламентирует правила постройки частных домов. Больше двух этажей с мансардой домовладелец не может себе позволить. Цокольный этаж, выполненный в соответствии с основными нормами (см. выше), при этом не считается. Т.е. хозяева получают дополнительный полноценный участок дома без нарушения административных требований. Расположение на этом ярусе котельной с газовым котлом тоже не идет в разрез с нормативами.

Один из популярных вариантов использования полуподвалов – устройство гаражей. Плюсы такой эксплуатации очевидны: не требуется дополнительное место на участке; можно оборудовать выход из гаража прямо в дом, чтобы не бегать между гаражом и домом под дождем. Но есть и минус: запахи бензина, масел и т.д. проникают в жилые помещения. Чтобы этого не происходило, подвалу требуется усиленная вентиляция. Повышенное внимание уделяется герметизации всех стыков перекрытия со стенами.

Еще один минус: при устройстве гаража прямо в доме возрастает пожарная опасность. Для возведения следует использовать негорючие и пожаростойкие материалы.

[goo_r]

Другие варианты использования этажа:

  • спальня или детская. Звукоизоляция в этом помещении лучше, чем в основном доме;
  • библиотека;
  • рабочий кабинет;
  • кинозал. В отсутствие окон проблема затемнения уже решена;
  • тренажерный зал;
  • бар;
  • бильярдный зал;
  • сауна;
  • бассейн и т.д.

Если дом стоит на склоне, нижнюю сторону цокольного этажа можно сделать полностью застекленной и оборудовать здесь оригинальную гостиную либо зимний сад.

А если размеры нижнего этажа больше, чем основного дома, на «излишках» площади наверху поместится терраса.

Обновлено: 05.02.2017

Что такое — цокольный этаж?

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 3188

Коментариев: 0

На стадии планирования строительства загородного дома возникает множество вопросов о повышении функциональности помещения, увеличении полезной площади. Решить поставленную задачу позволяет обустройство цоколя, высота которого определяется особенностями проекта и желанием владельца строения. Соблюдая технологические рекомендации, несложно своими руками построить цокольный этаж, в котором могут располагаться различные вспомогательные помещения.

Цокольный этаж – что это такое?

Цокольное помещение частного дома, расположенного на ровной площадке или на склоне, представляет заглубленную или частично заглубленную в грунт часть фундамента. Выполняет ряд задач:

  • предохраняет стены здания от впитывания влаги;
  • защищает расположенное в нижней части здания помещение от проникновения с улицы холода;

Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно

  • пропорционально распределяет нагрузки на основу;
  • формирует необходимый уровень пола нижнего этажа;
  • повышает высоту от основания подполья до плит перекрытия;
  • обеспечивает представительный вид строения;
  • позволяет расположить подсобные, технические и жилые помещения.

Устройство расположенного на уровне нулевой отметки этажа частного дома позволяет разместить согласно плану следующие виды помещений:

  • жилые – комната, гостиная;
  • технические – гараж, мастерская, котельная;
  • вспомогательные – баня, сауна, тренажерный зал;
  • хозяйственные – кладовые, прачечная.

В многоквартирном здании цокольное помещение характеризуется увеличенным объемом и позволяют разместить:

  • склады;
  • офисы;
  • торговые центры;
  • производственные структуры;
  • парковки.

Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха

Согласно проектам зданий в строительстве применяют следующие разновидности цоколя:

  • выступающий относительно стен строения с внешней стороны здания. Обустройство выпирающей конструкции считается наиболее затратным, так как нуждается в увеличенном количестве строительных материалов. Позволяет обеспечить усиленное утепление помещений, расположенных в базовой части строения. Оборудуется по периметру откосом, позволяющим обеспечить стекания воды;
  • выполненный на одном уровне с наружной поверхностью капитальных стен. Позволяет значительно улучшить эстетическое восприятие строения. Дополнительно защищается от влаги гидроизолирующими материалами. Изготавливается из блоков, а также различных видов строительных материалов. Может являться базой для реализации оригинальных дизайнерских решений;
  • смещенный на 4–8 см относительно несущих стен в сторону внутренней части здания. Обеспечивает возможность снижения расхода строительных материалов. Позволяет надежно защитить основание, нижние части несущих стен и гидроизоляцию от отрицательного воздействия осадков и влаги, которые стекают по поверхности стен и попадают в грунт, минуя гидроизоляцию.

Для изготовления цоколя, являющегося продолжением фундамента, применяются следующие материалы:

  • блоки ФБС. Отличаются повышенной прочностью. Применяется в многоквартирном строительстве для возведения крупных объектов;
  • камень. Распространенный вид материала. Позволяет обеспечить устойчивость строений, нуждается в утеплении;
  • монолитный бетон. Заливается в предварительно установленную щитовую опалубку. Широко распространен при возведении частных одноэтажных строений;

Стены и перекрытие выполняют чаще всего из фундаментных блоков либо из монолитного бетона

  • блоки из газобетона и других видов бетона. По сравнению с кирпичом позволяют ускорить строительные мероприятия. Склонны к поглощению влаги;
  • кирпич. Традиционный стройматериал, применяемый в частном строительстве. Используются различные виды, из которых наиболее распространен белый силикатный кирпич, обладающий повышенной устойчивостью к влаге и внешним факторам.

Внимание! Изготовление основы из блоков, отличающихся увеличенными габаритами, позволяет значительно сократить продолжительность строительных мероприятий.

Помещение, расположенное в нижней части строения на уровне нулевой отметки, имеет свои плюсы и минусы. Главные достоинства:

  • рациональное использование имеющейся площади. За счет размещения вспомогательных, хозяйственных и технических строений, соединенных лестницей с жилыми, можно не возводить на территории участка дополнительные постройки;
  • возможность выполнить отдельный вход в строение, обеспечить доступ солнечных лучей во внутренние помещения цоколя за счет установки окон в надземной части основания;
  • обеспечение комфортного микроклимата в расположенном над цоколем помещении или квартире. Легкая установка теплоизоляционных материалов позволяет улучшить тепловой режим, обеспечить комфортную влажность.

К недостаткам относится повышенный уровень затрат, связанных с необходимостью постройки и утепления цоколя, а также внутренней и внешней отделки.

Кроме создания дополнительной площади такой этаж позволяет рационализировать планировку всего дома

Важно! Необходимо обеспечить надежную вентиляцию встроенного помещения, выполнить гидроизоляцию стен, обеспечить дренаж при близко расположенных грунтовых водах.

Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?

Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура 830 ( 7.63 % )

Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей! 4959 ( 45.56 % )

Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом. 4613 ( 42.38 % )

Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка! 482 ( 4.43 % )

Назад

Разобравшись, что значит цоколь, остановимся детально на технологии строительства.

Как своими руками выполнить строительство цокольного этажа

До выполнения работ следует определиться с габаритами цоколя:

  1. Высотой. Превышение над нулевой отметкой не регламентировано строительными нормами. Определяется проектными данными, особенностями строения, количеством выпадающих осадков и рельефом местности. Так, при размещении постройки на склоне, высота увеличивается.
  2. Шириной. Как правило, ширина стен основы кратна размерам используемого для кладки строительного материала или толщине монолитного основания. Для свайного основания составляет 0,3–0,5 м, ленточной основы определяется толщиной ленточного фундамента. Следует предусмотреть возможность установки облицовочных материалов для предохранения поверхности от влаги и придания товарного вида.

Рассмотрим, как сделать на имеющемся фундаменте своими руками цокольный этаж частного дома. Его несложно построить, правильно выполняя работы согласно пошаговой инструкции и придерживаясь технологии.

На хорошем грунте допускается вместо классического монолитного выполнить прерывистый сборный фундамент

Вначале необходимо выполнить разметку цокольного этажа, расположенного над подвалом, на базе собственной монолитной плиты или на ленточном фундаменте. Процесс заключается в переносе контуров капитальных стен, внутренних перегородок, указанных на плане, в реальные условия.

Дальнейший комплекс мероприятий по строительству цоколя предусматривает следующие этапы:

  1. Извлечение грунта.
  2. Засыпку и уплотнение гравийно-песчаной подушки.
  3. Обустройство дренажной системы.
  4. Заливку бетоном гидроизоляционного слоя, являющегося основой пола.
  5. Укладку рулонной гидроизоляции.
  6. Возведение опалубки для заливки монолитной основы или монтаж блоков ФБС.
  7. Сборку и установку арматурного каркаса.
  8. Заливку основы или возведение стен основания из блоков.
  9. Выполнение наружной и внутренней гидроизоляции.
  10. Установку плит перекрытия.
  11. Отделку цоколя.
  12. Оснащение отливами (козырьками) для отвода воды.

На базе имеющегося фундамента цоколь возводится с использованием предусмотренных проектом строительных материалов – кирпича, различных видов блоков.

При любом назначении цокольного этажа необходимо ответственно подойди к устройству гидроизоляции и отмостки

Рассмотрим детально процесс кладки цоколя с использованием кирпича на имеющееся ленточное или монолитное основание:

  1. Покройте опорную поверхность основания разогретым битумом или битумной мастикой.
  2. Покройте рулонным рубероидом с нахлестом 10–15 см для обеспечения гидроизоляции.
  3. Произведите обработку боковых поверхностей основы составами глубокого проникновения.
  4. Проконтролируйте рулеткой соответствие углов, сравнив разность диагоналей.
  5. Приготовьте цементный состав на базе цемента М400 и песка в пропорции 1:4.
  6. Нанесите раствор двухсантиметровым слоем на поверхность фундамента.
  7. Уложите арматурную сетку.
  8. Выполняйте кладку кирпича, начиная с углов и руководствуясь схемой перевязки.
  9. Армируйте кладку с интервалом в 4 ряда.
  10. Проверьте, используя строительный уровень, правильность кирпичной кладки в горизонтальной и вертикальной плоскости.
  11. Постелите гидроизоляционный слой рубероида, формирующий границу между кирпичной основой и будущими стенами.
  12. Залейте по периметру отмостку размером 50–60 см.
  13. Закрепите на боковых поверхностях экструдированный пенополистирол для утепления.
  14. Произведите облицовку цоколя, используя традиционную штукатурку, керамическую плитку или камень.

Внимание! Возведение капитальных стен здания производится только после приобретения прочности и высыхания цементного раствора.

Как построить фундамент цокольного этажа

В зависимости от особенности почвы возможны различные варианты фундамента цоколя:

  • ленточный. Малозаглубленная в почву ленточная основа является надежной базой для обеспечения устойчивости цокольной части строения и всего здания. Формируется на стабильных почвах, песчаных, супесчаных грунтах, а также при повышенном содержании в грунте каменистых примесей.
  • монолитный. Основание плитного типа с цокольным этажом эффективно на болотистом грунте, торфяной почве, насыщенном влагой песке или слабых видах грунтов. Монолитная плита обеспечит невозможность проседания строения, равномерно распределяет массу здания по всей площади;
  • свайный. Применяется на склонных к пучению грунтах, а также при повышенном уровне грунтовых вод. Позволяет осуществлять беспроблемную эксплуатацию цокольного помещения в зимний период. Расположение свайных опор глубже участка промерзания нейтрализует воздействие почвы на цокольное основание;
  • комбинированный. Составной вариант монтируется на различных грунтах, предусматривает применение крупногабаритных железобетонных плит, устанавливаемых на цементный раствор. Такой фундамент представляет надежную основу для различных видов строений.

Внимание! Широко распространен ленточный и монолитный тип основания для обустройства цоколя, отличающийся повышенной трудоемкостью. Однако с помощью крупногабаритных плит можно быстро сделать основу для цокольного строения.

Строительство фундамента цокольного этажа своими руками на базе железобетонных плит осуществляйте по следующему алгоритму:

  • Подготовьте котлован, используя специальную строительную технику. Обеспечьте заглубление уровня приямка ниже основания фундамента на 50–60 см.
  • Спланируйте вручную поверхность котлована, уплотните грунт ручными трамбовками. Обеспечьте вертикальность стен приямка. Установите дренаж.

Основными достоинствами дома с цокольным этажом является дополнительная площадь, прочность и надежность фундамента, что позволяет построить многоэтажный коттедж

  • Заполните основание смесью песка и гравия, обеспечив толщину слоя 100–150 мм. Пролейте массив водой для уплотнения, тщательно утрамбуйте.
  • Забетонируйте основу пятисантиметровым слоем бетонного раствора марки М100. Покройте сформированный гидроизоляционный слой двумя слоями рулонного рубероида.
  • Производите установку, для чего используйте грузоподъемное оборудование для монтажа блочных элементов. Наносите цементный раствор на поверхность, плотно укладывая блоки.
  • Выполните гидроизоляцию блочного фундамента с помощью рубероида или других гидроизоляционных материалов, подготовив основу для дальнейшей кладки кирпича. Осуществите утепление пенополистиролом снаружи основы.
  • Произведите отделку блочного фундамента путем нанесения штукатурки. Можно осуществить облицовку плиткой или декоративным камнем, а также закрепить декоративный сайдинг с помощью винтового крепления.

Внимание! Принимая решение, чем закрыть фундамент для утепления и защиты от влаги, отдавайте предпочтение материалам, имеющим длительный ресурс эксплуатации.

Цокольный этаж здания – удобное и функциональное помещение, обустройство которого следует выполнять, соблюдая технологические рекомендации. Руководствуясь рекомендациями можно самостоятельно выполнить работы, что позволит снизить уровень затрат.

Филонцев Виктор Николаевич

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

варианты использования, определение и чем отличается от подвала

Как создать цокольный этажЦокольный этаж – это прекрасный вариант расширить жилую площадь, не жертвуя при этом ни садом, ни огородом. Примечательно то, что этот этаж является чем-то средним между первым этажом и подвальным помещением. Это объясняется тем, что цокольный этаж должен находиться наполовину под землёй. Стены в этом варианте выполняют роль фундамента.

Следует обратить внимание на тот факт, что жилые комнаты не размещаются на этом этаже. Но если вы захотели обустроить дополнительную комнату там, то тогда придётся хорошо продумать все нюансы. Зачастую там оборудуют котельные, прачечные и кладовые.

Что значит цокольный этаж?

Перед тем как разобраться в том, как оборудовать цокольный этаж, следует разобраться в том, что это такое. Для этого следует рассмотреть варианты определений.

Если говорить о первой версии, то цоколь – так называется полуподвальное сооружение, что находится поверх фундамента и под несущими стенами дома.

Вторая версия состоит в том, что цокольный этаж – это этаж, где отметка пола находится немного ниже нулевого уровня грунта на высоте, которая не должна превышать половину высоты помещения. Это понятие также включает в себя подполье и полуподвал.

Следует сделать акцент на том, что подвальный пол может находиться намного глубже чем пол в цокольном помещении.

Какие достоинства имеет этот этаж и как его можно обустроить?

Если говорить о преимуществах, то можно в первую очередь выделить возможность получить дополнительное пространство за счёт рациональной перепланировки дома.

Что касается вариантов обустройства, то их много. Среди самых распространённых можно выделить такие, как:

  • прачечная;
  • мастерская;
  • котельная;
  • библиотека;
  • бар;
  • тренажерный зал;
  • бильярдный зал.

Недостатки цокольного этажаЕсли вы хотите оборудовать котельную, то этот этаж является более чем подходящим. Таким образом, можно не только сэкономить пространство в основной части дома, но и обеспечить экологическую чистоту. Чтобы понять как выглядит цокольный этаж можно посмотреть на схему, приведенную ниже.

Следует отметить, что если ваш дом стоит на склоне, то цокольный этаж можно оборудовать под гостиную или же зимний сад. Этот вариант оформления является очень интересным и оригинальным, так как нижнюю сторону можно будет полностью застеклить.

Примечательно, то, что если у вас в доме хорошее отопление, то в цоколе можно разместить даже спальную комнату. Однако, тут возникает ряд проблем, над которыми следует хорошо подумать. Например, это недостаток освещения, хотя для спальни это может быть плюсом, который можно очень интересно обыграть в дизайне интерьера.

Если говорить об обустройстве подземных этажей в многоквартирном доме, то тут есть свои особенности. Если частном доме подземные и надземные этажи могут выполнять самые разнообразные функции, они определяются непосредственно хозяином дома, то застройка цоколя в многоквартирном доме строго регламентируется законодательством. Так, цокольное пространство может быть отведено под тренажерный зал или магазин розничной торговли, а также под банк или же нотариальную контору.

Какие существуют виды подземных этажей?

Следует обратить внимание на то, что назначение помещения должно определять конструкцию стен и самого цокольного пространства.

Существует несколько видов:

  1. Выступающий цоколь. Этот вид применяется в том случае, когда постройка делается с тонкими стенами или же из деревянного бруса. Плюсы этого вида заключаются в том, что, с одной стороны, обеспечивается теплоизоляция, а с другой стороны, фундамент защищает от влаги.
  2. Западающий цоколь. Он отлично подходит, если здание будет иметь толстые стены. За счёт такой постройки цокольное помещение может использоваться в качестве склада.

Какие материалы подходят для постройки цокольного помещения?

Материалы для строительства цокольного этажаПримечательно, то, что этот вид цоколя определяет разновидность строительного материала, который будет использоваться. Так, цоколь может строиться из: бетона, камня, бутобетона и кирпича.

Оптимальным и прочным вариантом является монолитный бетон. Примечательно, то, что в этом случае нижняя часть прикрывается досками, которые ранее были обработаны антисептиками. Таким образом, создаётся преграда, которая предотвращает контакт цоколя с землёй.

На сегодняшний день лидером в сфере построек цоколя являются блоки из ФБС. Именно они обеспечивают долговечность и надёжность постройки.

На основе цементного состава можно использовать и природный камень. Кроме того, следует обратить внимание на то, что пристройка может осуществляться и при помощи кирпича. Для этого отлично подойдёт красный полнотелый тип. Следует обратить внимание на то, что кладка должна быть обязательно защищена при помощи специальных составов или красок.

В чём состоят отличия цокольного этажа от подвала?

Цокольный этаж - отличный вариантВо-первых, следует обратить внимание на то, что подвал находится полностью под землёй. А вот цокольный этаж является все лишь немного углублённым в землю на половину высоты этажа.

Во-вторых, подвал – это часть фундамента, а вот цокольный этаж всего-навсего опирается на фундамент, но не является его частью.

В-третьих, если говорить об окнах, то в планировке цокольного пространства они могут быть, а вот в подвале никаких окон быть не может. Однако, следует обратить внимание, что в первом варианте окна должны быть очень маленькими.

В-четвёртых, разница состоит также и в микроклиматах этих помещений. Так, в подвале зачастую очень сыро и прохладно. А в цокольном помещении температура воздуха ниже на несколько градусов.

В-пятых, следует также обратить внимание и на фундаменты этих сооружений. Зачастую подвалы сооружаются на ленточных фундаментах, а вот цокольный этаж строится на плитном фундаменте.

Кроме того, следует обратить внимание на то, как используются эти пространства в быту. Так, подвальные помещения используются исключительно для хозяйственных нужд. А вот цокольное помещение при грамотном подходе можно оборудовать под жилое помещение или же игровую комнату.

Как итог следует отметить, что есть много мнений по поводу того, является ли цокольное помещение надземным или подземным. Однако можно констатировать то, что такое помещение — это отличный вариант расширения жилой площади без дополнительных построек.

Цокольный этаж

Цокольный этаж - отличный вариант Загрузка...

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – это этаж, являющийся чем-то средним между первым уровнем и подвалом, т.к. расположен наполовину под землей. Его стены образуют фундамент. Как правило, жилые помещения в цокольном этаже стараются не размещать. Причиной этого является и недостаток естественного освещения, и психологические факторы. Одним из таких факторов является человеческая фобия «спуска под землю». Поэтому цокольный этаж чаще всего используют для вспомогательных помещений, котельных, кладовых, санузлов. Также можно встретить размещенные на таком этаже бильярдные, бассейны, залы для тренажеров и фитнеса.

Цокольный этаж
Часто бывает, что в цокольном этаже располагают гараж. В этом случае возникает ряд существенных проблем: организация въезда и выезда, необходимость отопления и устройства защиты от грунтовых вод. Кроме того, в последнее время отказываются от подобного решения из-за его неэкологичности. Запахи, которые возникают по причине выхлопов автомобиля, чаще всего можно удалить путем установки дорогостоящей системы вентиляции, что многих людей пугает, т.к. это заметно ударит по кошельку. Большой уклон, который необходим для устройства въездных путей в гараж, также является заметным недостатком, делающим часто невозможность выезда (въезда) в зимнее время. Уменьшение уклона и, как следствие, увеличение въездного пути также часто бывает невозможным.Дома с цокольным этажомПри любом назначении цокольного этажа необходимо ответственно подойди к устройству гидроизоляции и отмостки. От качества гидроизоляции зависит комфортность помещения, т.к. при проникновении влаги на стенах этажа образуются грибки, что нежелательно для любого хозяина. Отмостка устраивается вокруг здания и способствует отводу влаги от цоколя.

Фундамент, который также является стенами цокольного этажа, является одним из надежных решений, т.к. позволяет равномерно распределить нагрузки за счёт заглубления и площади опоры. Благодаря дополнительному пространству, которое появляется в результате устройства таких фундаментов, одноэтажный дом с цокольным этажом выглядит завидным строением.

Цокольный этаж своими размерами может и не соответствовать размерам всего дома. В этом случае возникает сложность самого проекта, делая дома более уникальными.

Большое внимание при проектировании уделяют освещению. Конечно, этаж можно сделать и без окон, но это вызовет дискомфорт у самого человека и существенную потерю электроэнергии. Требуется устройство приямков, т.к. часть окна расположена ниже масс грунта. Наличие окон также сделает цокольный этаж более привлекательным.

Одноэтажный дом с цокольным этажомОсновными достоинствами дома с цокольным этажом является дополнительная площадь, прочность и надежность фундамента, что позволяет построить многоэтажный коттедж.

Недостатком таких проектов является высокая стоимость и требования, предъявляемые к геологии места строительства (уровень грунтовых вод иногда препятствует использованию такого решения). Отрицательной чертой является и недостаточная естественная освещенность таких помещений, что влияет на экономичность.

Строительство цокольного этажа - выполнимая мечта для домовладельцев, несмотря на трудности, возникающие при его устройстве.

Значение словосочетания ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Что такое ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ?

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

  • Цо́кольный эта́ж — этаж, при отметке пола помещений расположенный ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

    Название «цокольный» пошло, вероятно, от названия архитектурного элемента цоколя, так как он служит ограждающим элементом данного этажа.

Источник: Википедия

  • цокольный этаж

    1. этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений

Источник: Викисловарь

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.

Насколько понятно значение слова летник (существительное):

Кристально
понятно

Понятно
в общих чертах

Могу только
догадываться

Понятия не имею,
что это

Другое
Пропустить

Ответы@Mail.Ru: Откуда произошло "цокольный этаж"?

Слово «цоколь» итальянского происхождения и означает в переводе подножие здания, памятника, колонны (обычно в виде невысокой, слабо выступающей горизонтальной полосы непосредственно над землей) . Цокольным прозывается этаж, уровень пола какого не выше планировочной отметки земли не наиболее, чем на половину высоты здания. При этом же он же думается надземным этажом, если верх его же антаблемента высоченнее земли наиболее, чем на 2 м. Стенки его же образованы сооружениями нового фундамента. Образно произнося, цокольный этаж, это же подвальная комната, какой пытается стать первым этажом. В цокольных этажах, в различие от подвальных комнат, разрешено размещение газовых котельных. Кроме этого же, там обычно размещаются бытовые здания – постирочные, санузлы, кладовые. С одной стороны, цокольный этаж не особый аппетитен для жилых зданий – сказывается дефект натурального хорошего освещения а так же само ощущение «спуска под землю» . Но, тем не менее, полноценная высота потолков дозволяет оборудовать в цокольном этаже водоем, баню, бильярдную, тренажерный зал а так же иные здания, в зависимости от пожеланий покупателя. Однако не стоит забывать, будто жилые (либо условно-жилые) здания, в различие от технологических, требуют полноценного режима отопления. <a href="/" rel="nofollow" title="2668:##:http://www.google.ru/" target="_blank" >[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]</a> <img src="//otvet.imgsmail.ru/download/d025d818c13a5e3a1826c6ef78a8882b_i-198.jpg" > Надо сказать, будто имитация того либо иного разновидности выполненной из камня кладки – одна из более знаменитых обделок цокольного этажа. В обделке могут применяться как естественные, так а так же искусственные материалы. Весьма знаменит в последние годы так называемый искусственный декорирующий камень, воспроизводящий фактуру надежно какого ўгодного камня – от речного камня до гранита либо выполненной из кирпича кладки. Существует а так же разновидность «зашивки» цоколя особым цокольным сайдингом, эксплуатация разных декорирующих штукатурок. Как отмечает архитектор, член Союза архитекторов РФ Александр Горбунов, «цокольным называется этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения. Стены его образованы конструкциями фундамента. Образно говоря, цокольный этаж - это подвал, который стремится стать первым этажом» Долгие годы подобные помещения находились в положении «изгоя» : спрятанные от людских глаз, они, скажем прямо, не отличались особой эстетикой. Сегодня всё иначе. Цоколи активно используются в самых разных нуждах: в них размещаются ванные комнаты, тренажерные залы, различные служебные помещения. Вместе с тем, учитывая, что цоколь – это особенное помещение, возникает ряд специфических требований к вентиляции, безопасности и т. д. Для решения данных проблем используются разнообразные технические решения, которые в идеале должны отличаться не только хорошими практическими, но и «эстетическими» характеристиками, вписываясь в общий дизайн.

Цокольные этажи не были особенно распространены в частном домостроении в России, хотя в помещичьих домах делали цоколи с большими подпольными помещениями. При деревенском варианте строительства аналогом цоколя была завалинка, хотя эта параллель может быть только визуальной: в старые времена избу или рубленный из бревен дом ставили на любом грунте, и даже без фундамента — под углы подводили дубовые колоды, большие камни или пни. Летом под избой гулял ветер, просушивая снизу доски так называемого «черного» пола. К зиме дом обсыпали по периметру землей или устраивали на расстоянии 30—50 см от наружных стен вал из дерна высотой до второго венца. Таким образом, внешне завалинка вполне могла напоминать цоколь, хотя суть последнего абсолютно иная. Слово «цоколь» итальянского происхождения и означает в переводе подножие здания, памятника, колонны (обычно в виде невысокой, слабо выступающей горизонтальной полосы непосредственно над землей) . Цокольный этаж — нижний этаж сооружения, наружные стены которого разработаны наподобие цоколя крупного ордера и цоколя всей системы здания. <img src="//content.foto.my.mail.ru/mail/sadovnikov_oleg/_answers/i-234.jpg" >По строительным нормам, цокольным называют этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения. При этом он считается надземным этажом (и учитывается при определении этажности здания) , если верх его перекрытия возвышается над поверхностью земли больше чем на два метра.

Слово «цоколь» итальянского происхождения и означает в переводе подножие здания, памятника, колонны (обычно в виде невысокой, слабо выступающей горизонтальной полосы непосредственно над землей) . Цокольный этаж — нижний этаж сооружения, наружные стены которого разработаны наподобие цоколя крупного ордера и цоколя всей системы здания. Цокольные этажи не были особенно распространены в частном домостроении в России, хотя в помещичьих домах делали цоколи с большими подпольными помещениями. При деревенском варианте строительства аналогом цоколя была завалинка, хотя эта параллель может быть только визуальной: в старые времена избу или рубленный из бревен дом ставили на любом грунте, и даже без фундамента — под углы подводили дубовые колоды, большие камни или пни. Летом под избой гулял ветер, просушивая снизу доски так называемого «черного» пола. К зиме дом обсыпали по периметру землей или устраивали на расстоянии 30—50 см от наружных стен вал из дерна высотой до второго венца. Таким образом, внешне завалинка вполне могла напоминать цоколь, хотя суть последнего абсолютно иная. <img src="//otvet.imgsmail.ru/download/4e436cf8bc5694d76b6d29c4ec847f6f_i-97.jpg" > Для сравнения стоит привести характеристику подземного этажа, или подпола. По тем же строительным нормам, это этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Хотя стены и цокольного этажа, и подпола образованы конструкциями фундамента, по строгому критерию высоты помещений относительно поверхности земли границу между ними провести довольно просто. Так, этаж считается цокольным, если при высоте помещений 3,2 м имеет надземную часть высотой 1,8 м и часть, расположенную ниже уровня земли на глубине 1,4 м. Но если при той же высоте заглубление будет не более 1,1 м, этаж определяют как цокольный надземный, а если пол помещения указанной высоты «уходит» в землю более чем на 1,6 м — это уже подпол. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное число надземных этажей, его этажность определяется по наиболее высокой части. Этажность дома имеет значение прежде всего потому, что в ИЖС разрешаются дома высотой до двух этажей (не считая мансарды). <img src="//otvet.imgsmail.ru/download/4e436cf8bc5694d76b6d29c4ec847f6f_i-98.jpg" > «Показанием» к возведению цокольного этажа часто становится рельеф участка. Например, на склоне, особенно на крутом, цокольный этаж часто едва ли не единственный выход из ситуации. Он позволяет использовать многоуровневость рельефа максимально эффективно. При этом сохраняется эстетика — один из первостепенных факторов в архитектуре. Когда дом с цокольным этажом «вписан» в склон, часть этого этажа почти полностью оказывается над землей, полноценно освещается солнцем. Порой именно недостаточная инсоляция ограничивает список помещений, которые можно разместить в цокольном этаже, а в этом случае здесь устраивают входную зону, столовую или гостиную. Цокольный этаж хорош и там, где элементарно мало места, а строительство вверх по тем или иным причинам невозможно. Ограничением для его возведения может стать уровень стояния грунтовых вод. В этом случае необходимо устройство сложной дренажной системы, возможно, с применением насосов, а также обеспечение хорошей гидроизоляции.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о