Цена строительства: Стоимость строительства дома под ключ в Москве и области, проекты, цены частных, загородных домов

Цены

Базовая комплектация. Стоимость строительства за 1м

2строительной площади

стоимость за м2 строительной площади

стоимость за м2 строительной площади

1 этажный

2-х этажный

стены

20 000 ₽ 1 этажный

19 000 ₽ 2-х этажный

кирпич


  1. Кирпич полнотелый 1НФ, М100 250мм
  2. Утеплитель экструдированный пенополистирол 50 мм
  3. Облицовочный керамический кирпич 120 мм

отделка фасада

облицовочный кирпич

проект

архитектурно-строительный

фундамент

ленточный

перегородки

кирпич

армопояса и перемычки

монолитные железобетонные

перекрытие*

плиты железобетонные + монолитные участки

лестница*

монолитная железобетонная

кровля

металлочерепица/гибкая черепица

организация строительной площадки

* Применяются для 2-х этажных домов стоимость строительства по другим технологиям,
а также стоимость отделочных и других видов работ
уточняйте по телефону

8 (863) 309-08-03

Что входит в базовую стоимость строительства

Материалы и их доставка

Работы

Техника и оборудование

Двойной контроль

производитель работ и главный инженер

Персональный менеджер

Сервис

Работы + материалы Работы + материалы
  1. Фундамент
  2. Вводы коммуникаций
  3. Плиты пола
  4. Фасад кирпич
  5. Несущие стены
  1. Перегородки
  2. Армпояс и перемычки
  3. Перекрытие
  4. Лестница
  5. Кровля под ключ

Гарантия 5 лет

Поэтапная оплата

Официальный договор

Твердая цена

Ипотека

Рассчитать ипотеку

Статья 5.

Цена договора / КонсультантПлюс

Статья 5. Цена договора

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 5

КонсультантПлюс: примечание.

К застройщикам, получившим разрешение на строительство до 01.07.2018, ч. 1 ст. 5 применяется в редакции от 01.07.2017, с учетом особенностей, установленных ст. 8 ФЗ от 01.07.2018 N 175-ФЗ.

1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения.

Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления (взносы) в компенсационный фонд пропорционально такому увеличению в порядке, предусмотренном статьей 23.2 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 3 ст. 5 (в ред. ФЗ от 01.07.2018 N 175-ФЗ) применяется к застройщикам, получившим разрешение на строительство до 01.07.2018.

3. Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке.

(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 01.07.2018 N 175-ФЗ)

4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

5. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

В период начисления неустойки, предусмотренной ч. 6 ст. 5, не включается период с 03.04.2020 до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423).

6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Открыть полный текст документа

Стоимость строительства деревянного дома, расчет цены под ключ

Формирование цены

Базовая стоимость строительства дома от компании «Зодчий», независимо от технологии его возведения, включает оплату следующих работ:

  • возведение фундамента;
  • строительство стен, перекрытий, перегородок, прочих конструктивных элементов;
  • кровельные работы;
  • монтаж окон, входных/межкомнатных дверей, входных/внутренних лестниц;
  • внутренняя/внешняя отделка стен;
  • утепление.

С базовой комплектацией каждого возводимого нами строения можно ознакомиться в разделе каталог продукции. При заказе дополнительных услуг стоимость возрастает, к ним относятся:

  • обустройство необходимых коммуникаций;
  • электропроводка;
  • укладка металлочерепицы / мягкой черепицы;
  • изменение высоты потолка;
  • дополнительное утепление;
  • пристройка различных помещений и прочее.

Варианты расчета

Оплата строительства тех или иных сооружений компании «Зодчий» осуществляется по разным схемам, все рассчитывается индивидуально.

Существуют варианты поэтапной оплаты, но точную схему необходимо уточнять у менеджеров на выставочных площадках.

Оплата небольших (садовых) построек осуществляется в течение двух суток после их сдачи и подписания акта.

Наши преимущества

Сотрудничество с «Зодчим» – это выгодно! Убедитесь сами:

  • гибкая система оплаты;
  • стоимость указана в рублях, фиксируется в договоре и не меняется в процессе строительства;
  • цены на дома, коттеджи, бани и другие строения указаны с учетом их сборки;
  • все необходимые материалы производятся нами, что обеспечивает оперативность сборки дома на участке;
  • доставка на расстояние до 100 километров от производства осуществляется бесплатно;
  • в строительство дома можно зачесть материнский капитал;
  • деревянные дома можно построить в кредит.

Предварительный расчет стоимости позволяет заранее спланировать необходимые финансовые расходы и срок строительства. Наши специалисты на выставочных площадках помогут подобрать наиболее удобный вариант оплаты.


Интерфакс-Недвижимость / Стоимость строительства складов в 2021 году выросла на 55%


13 сентября 2021, 10:38

Фото: Интерфакс

Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рост стоимости материалов и работ по строительству складской недвижимости достиг 33-55% в 2021 году, подсчитали в компании Knight Frank.

«В июне 2021 года рост цен на разные материалы и услуги в среднем составил от 33% до 55%, тогда как ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась на 2,25 п. п. Эти факторы стали причиной роста стоимости строительства складских объектов», — говорится в исследовании компании.

Они отмечают, что наибольший прирост стоимости был зафиксирован на материалы металлопродукции (профлист, арматура, воздуховод и др.). В свою очередь, цены растут и на другие материалы, такие как цемент, песок, бетон, кирпич. Рост цен на материалы к июню 2021 года в среднем составил 55% относительно IV квартала 2020 года.

Также эксперты отмечают нехватку надежных подрядчиков и поставщиков, неготовность отделов закупок к быстрому реагированию.

«В связи с этим инвесторы вынужденно принимают антикризисные решения, касающиеся продолжения или приостановки финансирования проектов, изменения цепочки поставок, замены материалов и оборудования», — поясняют в компании.

Как следствие увеличилась стоимость работ под ключ. Больше всего подорожала стоимость монтажа сэндвич-панелей, а также изготовления и монтажа ферм. Рост цен на работы под ключ к июню 2021 года в среднем составил 50% относительно IV квартала 2020 года.

Так стоимость продажи built-to-suit стандартного сухого склада класса А выросла на 17-23%. Как следствие, наблюдается рост ставки аренды built-to-suit: для сухого склада класса А значение выросло на 18,5-25%.

По прогнозам компании Knight Frank, этап наиболее активного роста расценок завершился в I полугодии 2021 года. Исходя из нынешних предпосылок, до конца года возможна коррекция стоимости строительства в пределах 5-10%. При этом эксперты компании не ожидают отката стоимости строительства до значений годовой давности.

Стоимость строительства дома или коттеджа в Екатеринбурге и Свердловской области

Монолитная ж/б плита основания/перекрытия (материалы+работа) от 2 000 руб/м2
Ленточный фундамент (материалы+работа) от 5 000 руб/м. пог
Мелкозаглубленный ленточный фундамент (материалы+работа) от 3 000 руб/м.пог
Монолитная плита ж/б 400мм (материалы+работа) от 6 000 руб/м2
Заглубленный ленточный фундамент (материалы+работа) от 10 000 руб/м.пог
Ростверк на буронабивных сваях (материалы+работа) от 3 500 руб/м2
Утепление фундамента (работа) от 200 руб/м2
Фундамент на винтовых сваях (материалы+работа) от 3 000 руб/м.пог
Отмостка фундамента шириной 1000мм от 1 500 руб/м. пог
Гидроизоляция стен цоколя обмазочного типа (работа) от 100 руб/м2
Кладка наружных стен из Кирпича (работа) от 2000 руб/м3
Кладка наружных стен из Твинблоков (работа) от 1 500 руб/м3
Кладка наружных стен из Пеноблока (работа) от 1 500 руб/м3
Кладка внутренних перегородок Кирпич от 800 руб/м2
Кладка внутренних перегородок Пеноблок (работа) от 500 руб/м3
Ландшафтные работы
Земляные работы в ручную, устройство песчаной подушки (работа) от 500 руб/м3
Топографическая съемка участка
Отсыпка участка скальными породами от 500 руб/м3
Разработка индивидуального проекта (планировки) от 100руб/м2
Выноска осей дома, подготовка площадки (геодезия) от 15 000 комплект
Устройство закладных и канализации (работа) от 15 000 комплект
Бетонирование -опалубка, армировка, заливка бетона с виброванием (работа) от 2 500 руб/м3
Устройство монолитных перемычек, армопоясов (работа) от 800 руб/м. пог
Устройство кровли (стропильная часть) работа от 250 руб/м2
Устройство обрешеток, контробрешеток (работа) от 200 руб/м2
Антисептирование/огнезащита всех деревянных конструкций кровли (работа) от 1 500 руб/м3
Утепление кровли (работа) от 200 руб/м2
Устройство пароизоляции, подшивка потолка (работа) от 200 руб/м2
Устройство кровельного покрытия (работа) от 150 руб/м2
Устройство фурнитуры кровельной от 200 руб/м. пог
Устройство декоративной подшивки свесов (работа) от 400 руб/м2
Утепленная кровля из металлочерепицы «под ключ» (работа) от 1 300 руб/м2
Крыша дома из металлочерепицы «под ключ» (работа) от 1 300 руб/м2
Крыша дома из битумной черепицы «под ключ» (работа) от 1 800 руб/м2
Работа по монтажу канализацию в доме до потребителей от 35 000 комплект
Работа по монтажу точек водопотребления в доме от 30 000 комплект
Работа по монтажу труб теплого пола от 500 руб/м2
Работа по монтажу труб теплого пола от 500 руб/м2
Работа по обвязке котельной (пусконаладка котельной) от 45 000 комплект
Канализация: Cептик (материалы+работа) от 100 000 комплект
Электромонтажные работы под ключ (работа) от 60 000 комплект
Система вентиляции (работа+материалы) от 40 000 комплект
Система отопления стандарт под ключ (работа+материалы) от 2000 руб/м2
Финские полы по грунту (работа+материалы) от 2 000 руб/м2
Грунтовка внутрених стен помещения, выставление маяков (работа) от 150 руб/м2
Штукатурка,затирка внутрених стен помещения (работа) от 250 руб/м2
Шпаклевка, затирка, грунтование от 200 руб/м2
Установка откосов (работа) от 300 руб/м. пог
Установка пластиковых подоконников (работа) от 400 руб/м.пог
Черновая бетонная стяжка (работа) от 500 руб/м2
Самовыравнивающийся наливной пол (работа) от 200 руб/м2
Укладка напольной плитки (работа) от 600 руб/м2
Утепление фасадным утеплителем на грибки (работа) от 150 руб/м2
Черновая штукатурка фасада клеем 1 слой (работа) от 150 руб/м2
Черновая штукатурка фасада с армирующей сеткой 2 слой (работа) от 150 руб/м2
Финишный слой штукатурки (работа) от 200 руб/м2
Финишная покраска штукатурного фасада (работа) от 50 руб/м2
Штукатуренный фасад с утеплителем 50 мм и финишной покраской (работа+материалы) от 1 400 руб/м2
Штукатуренный фасад с утеплителем 100 мм и финишной покраской (работа+материалы) от 1 700 руб/м2
Фасад из облицовочного кирпича с утеплителем 50мм (работа+материалы) от 2 900 руб/м2
Выноска осей дома, подготовка площадки (работа) от 10 000 комплект
Разбивка подготовка площадки геодезия (работа) от 10 000 комплект
Разработка индивидуального проекта (Эскизный проект) от 200 руб/м2
Разработка индивидуального проекта (Рабочий проект) от 500 руб/м2

Из чего складывается стоимость строительства дома или коттеджа

В действительности нет конкретной стоимости, так как она формируется из разных факторов.

Любое решение может повлиять на цену. Размеры, материалы, сложность конструкции, вид отделки, утепление, изоляция и прочее влияют на конечную стоимость. Определить ее можно только после того, как определены все детали процесса строительства. Тогда ее можно рассчитать.

Наша компания готова помочь вам с подобными расчетами, чтобы вы имели представление, какие затраты вас ожидают при выборе вашего варианта дома или коттеджа.

Что предлагает компания

Наша строительная компания предлагает строительство домов и коттеджей под ваши запросы. Наперед узнать стоимость будущей постройки можно в том случае, если уже существует конкретный проект. Можно заказать расчет по телефону +7 3452500188, а также получить консультацию специалиста, задать все интересующие вопросы.

Цены на работы и материалы на сайте актуальны для Тюмени и области на текущий 2019 год. Данные единичные расценки служат для ознакомления с порядком цен на работы, выполняемые нашей строительной компанией.

Для точного расчета сметной стоимости строительства вашего частного дома или коттеджа мы составляем полную смету, где указан комплекс всех выполняемых работ и список необходимых материалов.

Как формируется стоимость

Постараемся подробнее разъяснить основные статьи расходов в ходе строительства.

  • Первое – это документация, всякие лицензии и разрешения, создание проекта, сдача в эксплуатацию и прочее.
  • Коробка дома, в которую входят стены, перекрытия, лестницы, фундамент, кровля, фасад, окна и двери.
  • Внутренняя отделка. Это водопроводы, отопление, электромонтажные работы, вентиляция, межкомнатные двери, камин и т. п.
  • Благоустройство. Это планировка участка, заборы, калитка, тротуар, отмостка, система полива, освещение и прочее.

Выбирая фундамент, учитывается геология, нагрузки, грунты. Под легкие материалы используется соответствующий фундамент.

Стены могут возводиться из разных материалов, от выбора которых будет зависеть общая цена дома или коттеджа. Это могут быть газоблоки, пеноблоки, кирпич и т. д. Видов технологий в строительстве около 20. То же касается и перекрытий. Отдельная статья расходов – кровля. Она может быть из самых различных материалов, причем дешевые – вовсе не означают, что вы сэкономите, так как в стоимость войдет также ее установка, цена которой будет зависеть от сложности работ.


Если Вы решили построить свой загородный дом, обротитесь в группу компаний «Загородный дом» с нами вы сможете сэкономить не только на закупке материалов по выгодной цене с нашего склада, но и получить выгоду от выполнения всех этапов постройки одной бригадой. 

Помимо того, что все мастера «Загородного дома» имеют колоссальный опыт, обучены и работают со всеми современными материалами, они также выполняют все задачи, которые будут поставлены в зависимости от выбранного проекта. 

Цены на стройматериалы продолжают опережать цены предложения

от: Associated General Contractors of America

Цены, которые подрядчики платят за строительные материалы, намного превысили цены, взимаемые подрядчиками за 12 месяцев, закончившихся в сентябре, несмотря на недавнее снижение цен на некоторые материалы, в то время как проблемы с доставкой усугубились, согласно анализу правительства Associated General Contractors of America. данные, опубликованные недавно.Представители ассоциации призвали официальных лиц Вашингтона отменить тарифы на основные строительные материалы и предпринять шаги, чтобы помочь развязанным точкам поставок.

«Затраты на строительные материалы остаются неконтролируемыми, несмотря на сокращение некоторых вводимых ресурсов в прошлом месяце», — сказал Кен Симонсон, главный экономист ассоциации. «Между тем, проблемы с поставками продолжают усугубляться».

Индекс цен производителей на новое нежилое строительство — показатель того, сколько подрядчики, по словам подрядчиков, будут взимать плату за возведение пяти типов нежилых зданий, — вырос на 5.2% за последние 12 месяцев, несмотря на снижение на 0,9% за последний месяц. По словам Симонсона, с сентября 2020 года по последний месяц цены, которые производители и поставщики услуг, такие как дистрибьюторы и транспортные компании, взимали за строительные материалы, подскочили на 17%.

Продажные цены на большинство материалов, используемых в каждом типе строительства, за исключением пиломатериалов и фанеры, выросли в процентном выражении двузначными числами, которые упали на 12,3% за последние 12 месяцев.

Индекс цен производителей на металлопродукцию вырос на 134% по сравнению с сентябрем прошлого года.Индекс прокатных профилей из меди и латуни вырос на 39,5%, а для алюминиевых профилей — на 35,1%. Индекс пластиковых строительных изделий вырос на 29,5%. Индекс по гипсовым изделиям, таким как стеновые плиты, вырос на 23%. Индекс изоляционных материалов вырос на 19%, а индекс подготовленных асфальтобетонных покрытий и материалов для сайдинга вырос на 13,1%.

Помимо увеличения стоимости материалов, резко выросли расходы на транспортировку и топливо. Индекс автомобильных перевозок грузов подскочил на 15%.Также резко выросли расходы на топливо, которые подрядчики платят напрямую за эксплуатацию собственных грузовиков и внедорожной техники, а также за счет надбавок за доставку грузов.

Представители ассоциации

добавили, что многие подрядчики испытывают крайние задержки или неуверенность в сроках доставки для приема партий многих видов строительных материалов. Представители ассоциации призвали администрацию Байдена немедленно отменить тарифы на основные строительные материалы. Кроме того, они попросили приложить все усилия, чтобы помочь портам и предприятиям грузовых перевозок быстрее перемещать товары

«Тарифы на пиломатериалы, сталь, алюминий и многие строительные компоненты добавили топлива к и без того завышенным ценам», — сказал Стивен Э.Сандхерр, главный исполнительный директор ассоциации. «Отмена тарифов поможет немедленно, в то время как следует предпринять другие шаги для устранения узких мест в цепочке поставок».

Просмотр данных индекса цен производителей. Просмотрите диаграмму разрыва между затратами на вводимые ресурсы и ценами предложения. Просмотрите оповещение ассоциации об инфляции в строительстве.

Стоимость строительства возрастет в 2021 году из-за стремительного роста цен на пиломатериалы, бетон, медь и нехватки рабочей силы, говорят эксперты.

ЧИКАГО (WLS) — Планы строительства ухудшаются из-за роста материальных затрат, и проблема не только в пиломатериалах.Пандемия замедляет выполнение планов, и в некоторых случаях организации могут просто платить более чем вдвое сумму, изначально заложенную в бюджет.

Работа по обрамлению одного из домов Habitat for Humanity обычно стоит 6000 долларов, но в этом году — 12000 долларов.


«Только для основного обрамления деревянных конструкций», — объяснила Джен Паркс, руководитель чикагской организации Habitat for Humanity.

Ее команда предвидела приближение кризиса с лесоматериалами. Поскольку весной цены взлетели, организация приступила к реализации нового этапа строительства доступного жилья в Вест-Пуллмане.

«Я очень благодарен своей команде, которая была впереди, чтобы сказать, что нам нужно покупать сейчас, поэтому мы предотвратили дальнейшее увеличение», — объяснил Паркс. «Наша команда решила сказать: давайте, возьмем его сейчас, чтобы нам не пришлось оплачивать эти более высокие затраты позже».

Команда Park перекупила пиломатериалы, когда цены выросли вдвое, что избавило их от необходимости покупать снова, поскольку цены утроились позже летом. Это решение помогло им построить эти 14 новых домов.

Цены на пиломатериалы в последнее время несколько снизились, что дает Паркам некоторое облегчение для будущих проектов. Но другие затраты на строительство остаются высокими.


«Бетон продолжает дорожать. Таким образом, каждый раз, когда мы закладываем фундамент, расходы на бетон возрастают примерно на 13% по сравнению с нормой. Мы видели то же самое с медью, знаете ли, при установке медных водопроводов», — сказал Паркс.

«Сталелитейная промышленность и медная промышленность также сталкиваются с аналогичными, вы знаете, ценовыми проблемами. Многие из них, как вы знаете, связаны с этими перегибами в цепочке поставок. Для некоторых компаний это проблема с рабочей силой, где они у них просто нет предложения рабочей силы, у них недостаточно сотрудников, работающих на их фабриках или фабриках, поэтому они просто не могут быть на 100% мощности для полной производительности », — объяснил Шон Коари, экономист из школы бизнеса Quinlan в Лойоле.Он сказал, что пандемия сильно ударила по цепочке поставок.

«Большая часть затрат на сырье, которые мы используем для строительства домов, импортируется из других стран, где вакцина недоступна, и поэтому их заводы либо закрыты, либо работают с пониженной производительностью только потому, что они не работают. «иметь возможность вакцинировать своих рабочих, чтобы они работали в безопасных условиях», — добавил Коари.

В школьном округе Элмхерст 205 ведутся работы по трем строительным проектам, бюджет которых в настоящее время превышает бюджет из-за роста затрат.
миллионов нужно будет добавить в бюджет проекта, чтобы покрыть рост затрат на 21%, поскольку избиратели одобрили залог для плана еще в 2018 году.


Если вы строите дом, посмотрите, сможете ли вы зафиксировать затраты на строительство аванс в контракте. Финансовые эксперты Forbes Advisor считают, что рекордно низкие процентные ставки могут компенсировать более высокие затраты на строительство.

Habitat надеется, что расходы в конечном итоге снизятся, чтобы не отставать от плана следующего года по продолжению оживления кварталов.

«В долгосрочной перспективе? Вопрос в том, сколько домов мы можем продолжать строить, и можем ли мы оставаться на этом уровне, вы знаете, на этом двузначном уровне, можем ли мы продолжать строить 11, 15, в конечном итоге добраться до 20 или более домов. в год «, — сказал Паркс. «Если эти расходы будут продолжать расти из года в год, нам будет очень сложно угнаться за этим».

Эксперты говорят, что никто не знает, когда цены на строительство снова упадут, если вообще когда-нибудь.

Отрасль также сталкивается с нехваткой квалифицированных рабочих, таких как электрики, сантехники и плотники, потому что меньше людей занялись профессией.Это увеличивает затраты на рабочую силу, создавая еще одну проблему для строительных проектов.

Авторские права © 2021 WLS-TV. Все права защищены.

Стоимость коммерческого строительства на квадратный фут в США

Коммерческие строительные проекты имеют высокую цену, и компаниям, которые их возьмут на себя, необходимо иметь четкую смету перед началом работы. Тип здания, рабочая сила и материалы — это лишь некоторые из факторов, которые могут повлиять на общую стоимость, и расположение здания имеет большее влияние, чем вы думаете.

Средняя стоимость коммерческого строительства в США составляет около 490 долларов за квадратный фут. Однако цена может варьироваться от 70 до 1000 долларов в зависимости от типа и местоположения здания.

Чтобы дать вам лучшее представление о том, сколько вы можете ожидать потратить на коммерческий проект, мы рассмотрим наиболее распространенные типы коммерческих зданий и разберем среднюю стоимость на западе, востоке, среднем западе и юге США.

Содержание

Факторы, влияющие на стоимость коммерческого строительства

Компании и подрядчики должны учитывать множество факторов при определении фактических затрат на строительство для своих проектов.В дополнение к региону и типу здания, следующие факторы играют роль в определении общей стоимости квадратного фута.

Разрешение на строительство

Разрешения обычно составляют менее 3 процентов от общей стоимости строительства для коммерческих проектов, но они по-прежнему являются необходимым фактором в вашем бюджете. Сумма, которую вы можете рассчитывать заплатить за разрешение на коммерческое строительство, будет зависеть от города, в котором вы строите, поэтому обязательно заранее ознакомьтесь с местными законами и постановлениями.

Качество строительства

Коммерческие здания могут иметь различные стандарты качества, которые помогают определять стоимость строительства. Высококачественные здания с высококачественной сантехникой, удобствами и механическими системами подпадают под стандарты качества класса А и являются самыми дорогими в строительстве. С другой стороны, здания, подпадающие под класс B или C, стоят дешевле, но предлагают меньше современных приспособлений и удобств.

Затраты на оплату труда

Затраты на рабочую силу играют важную роль в определении общей стоимости квадратного фута и могут составлять до 40 процентов бюджета проекта.Они включают заработную плату сотрудников, налоги, льготы и обучение и могут варьироваться в зависимости от того, насколько трудоемка работа. Сроки реализации проекта и стоимость жизни в этом районе также могут повлиять на затраты на рабочую силу

.

Отделка и отделка

Отделка может быстро увеличить бюджет проекта. При расчете общей стоимости коммерческого проекта подрядчики должны учитывать внутреннюю и внешнюю отделку, включая осветительные приборы, изоляцию, полы, украшения, бытовую технику и другие декоративные элементы.

ОВК и электрические системы

Системы отопления, охлаждения, водопровода и электроснабжения здания составляют большую часть общей стоимости проекта. Чтобы сделать установку этих систем более рентабельной, проектировщики могут работать с механическими и электрическими подрядчиками, чтобы выбрать наиболее функциональные и энергоэффективные варианты.

Строительные материалы

Общая стоимость может меняться в зависимости от типа строительных материалов, выбранных для проекта. Например, строительство здания из сборных материалов будет стоить значительно меньше, чем строительство, для которого требуется уникальная высокотехнологичная сталь.Строительство в более теплом климате и использование переработанных или экологически чистых материалов также может помочь снизить стоимость проекта.

Стоимость коммерческого строительства по типу здания

Следующие данные взяты из анализа строительного рынка Cummings затрат на коммерческое строительство в США

Тип здания Средняя стоимость квадратного фута в США
Одноэтажные офисы $ 313
Высотные офисы $ 660
Школы $ 327
Университеты $ 564
Производственные мощности $ 363
Медицинские учреждения $ 668
Музеи и развлечения $ 892
Торговые центры $ 394
Парковочные конструкции $ 107

Средняя стоимость строительства квадратного фута для коммерческих зданий варьируется в зависимости от типа и размера конструкции.Некоторые из наиболее распространенных типов коммерческих зданий включают:

Коммерческие офисы

Средняя стоимость строительства коммерческих офисных зданий варьируется в зависимости от размера и этажности. Средняя стоимость составляет 313 долларов за квадратный фут для одноэтажного офисного здания, 562 доллара для среднего и 660 долларов для многоэтажного в США. Множественные факторы вызывают рост цен на многоэтажные офисы, включая более дорогие строительные материалы. , более строгие строительные нормы и правила и более высокие затраты на рабочую силу.

Производственные мощности

Средняя стоимость производственных мощностей сильно различается в зависимости от их предполагаемого использования. Например, региональные распределительные склады в среднем стоят 209 долларов за квадратный фут, а технологические лаборатории — 635 долларов. Здание, для которого требуются современные электрические системы или системы безопасности, требует дополнительных затрат на рабочую силу и материалы.

Школы и университеты

Здания школ и университетов являются краеугольным камнем в большинстве сообществ, поэтому важно знать, сколько стоит их строительство.Средняя стоимость зданий от начальной до средней школы колеблется от 295 до 359 долларов за квадратный фут. С другой стороны, университетские здания могут немного отличаться в зависимости от типа здания. Средние затраты на университетские здания включают:

  • Общежития: 322 $ / кв. стопа
  • Классных корпуса: 580 $ / кв. стопа
  • административных здания: 596 $ / кв. стопа
  • Лабораторные корпуса: 765 $ / кв. стопа

Больницы и медицинские учреждения

Больницы, поликлиники и другие медицинские учреждения являются важной частью каждого города, и каждый день строится все больше.Эти типы зданий, как правило, в среднем стоят дороже из-за их специализированного характера, поэтому важно полностью понимать структуру, прежде чем начинать проект.

  • Медицинские клиники или офисы: 498 $ / кв. стопа
  • Специализированные клиники: $ 619 за квадратный фут
  • Отделение неотложной помощи: 888 долл. / Кв. стопа

Общественные места и общественные здания

Общественные коммерческие структуры могут включать здания различных типов, включая полицейские участки, музеи, правительственные административные здания и места отдыха.Музеи и здания для исполнительских видов искусства в среднем стоят больше всего — 892 доллара за квадратный фут, в то время как другие типы общественных зданий в среднем стоят около 525 долларов.

Торговые центры и парковочные сооружения

Региональные торговые центры и торговые центры находятся в середине диапазона цен для коммерческих проектов, их строительство в среднем обходится в 537 долларов и 371 доллар за квадратный фут соответственно. Однако для многих из этих структур требуются дополнительные парковочные конструкции для размещения большого количества клиентов.Подземные многоуровневые гаражи стоят в среднем дополнительно 143 доллара за квадратный фут, а надземные автостоянки стоят около 71 доллара.

Стоимость коммерческого строительства по регионам

Местоположение здания является важным фактором при определении общей стоимости строительства. Чтобы рассчитать среднюю стоимость квадратного фута в каждом регионе США, мы сравнили расценки в нескольких крупных городах и нашли среднюю стоимость для пяти наиболее распространенных типов коммерческих зданий.

Средняя стоимость коммерческого строительства на квадратный фут по U.С. регион
Западная часть США Восточная часть США Средний Запад Юг США
Офисные здания $ 511 $ 518 $ 465 $ 461
Школы $ 379 $ 349 $ 266 $ 238
Общественные здания $ 657 $ 648 $ 593 $ 513
Медицинские центры $ 742 $ 720 $ 581 $ 521
Розничная торговля $ 407 424 долл. США $ 388 $ 336

Western U.С.

Затраты на коммерческое строительство в таких городах, как Сан-Франциско, Сан-Диего, Лас-Вегас, Сиэтл, Портленд, Сакраменто и Гонолулу выше, чем где-либо еще в стране. Запад США известен своими прибрежными городскими центрами и экологически чистыми структурами, в результате чего стоимость строительства составляет в среднем 539 долларов за квадратный фут.

На западе США самые дорогие медицинские центры — 742 доллара за квадратный фут, за ними следуют общественные здания по 657 долларов, офисные здания по 511 долларов, торговые площади по 407 долларов и школы по 379 долларов.

Восточная часть США

Стоимость коммерческого строительства немного ниже в восточной части США, но все же выше среднего показателя по стране — 523 доллара за квадратный фут. Этот регион включает Вашингтон, округ Колумбия, Филадельфию, Нью-Йорк, Бостон и Роли-Дарем — пять районов метро, ​​строительство которых традиционно дорогое.

В восточной части США медицинские центры стоят около 720 долларов за квадратный фут, общественные здания — 648 долларов, офисные здания — 518 долларов, торговые площади — 424 доллара, а школы — 349 долларов.

Средний Запад

Коммерческие строительные проекты стоят около 459 долларов за квадратный фут в Чикаго, Денвере и Нэшвилле. Фактическая стоимость для других мест на Среднем Западе может варьироваться из-за огромных различий климата в регионе, но средние значения для его крупных городов являются хорошей отправной точкой.

Школы — самые экономически выгодные коммерческие структуры для строительства на Среднем Западе, средняя цена которых составляет 266 долларов за квадратный фут. За ними следуют торговые площади за 388 долларов, офисные здания за 465 долларов, медицинские центры за 581 доллар и общественные здания за 593 доллара.

Южный штат США

Если вы ищете экономичное место для строительства коммерческого здания, южные штаты США — лучшее место для этого. Средняя стоимость квадратного фута составляет всего 413 долларов в Атланте, Далласе, Майами и Орландо, а более теплый климат обычно сокращает общее время строительства.

На юге США школы стоят около 238 долларов за квадратный фут, торговые площади — 336 долларов, офисные здания — 461 доллар, общественные здания — 513 долларов, а медицинские центры — 521 доллар.

Как оценить стоимость проекта

Составление бюджета для коммерческих строительных проектов требует много времени и тщательного планирования. Приведенные выше оценки — отличное место для начала, но вам нужно будет поработать с подрядчиком и дизайнером, чтобы определить точную стоимость квадратного фута для вашего проекта. Профессиональные оценщики также могут быть отличным ресурсом для компаний, берущих на себя крупномасштабные проекты.

Если вам нужна помощь в определении бюджета вашего проекта, рассмотрите возможность создания сметы строительства и получения предложений от нескольких подрядчиков и поставщиков.Вы часто обнаруживаете, что такие вещи, как аренда оборудования, а не покупка и тщательное планирование каждого этапа процесса строительства, могут снизить общие затраты на проект, независимо от того, хотите ли вы отремонтировать существующее коммерческое здание или построить его с нуля, зная о коммерческом строительстве заблаговременная стоимость квадратного фута может уберечь ваш проект от непредвиденных расходов в дальнейшем.

Похожие сообщения










Дэвид Прайс Строительство

Добро пожаловать в David Price Construction, ваш источник генерального подрядчика полного цикла в районе Роли, а также на всем побережье Северной Каролины.

Воплотите в жизнь свое видение дома или офиса в Роли, Кэри, Дареме, Чапел-Хилл и прибрежной зоне штата Северная Каролина

Мы знаем, что у вас есть видение вашего дома или офиса, и мы готовы предоставить все необходимое для его реализации. От ремонта дома, включая дополнения, окна и сайдинг, кухонь и ванных комнат и кровли до нестандартных террас, наземного строительства и модернизации коммерческих офисов, David Price Construction — ваш лучший выбор для любого проекта независимо от размера и объема.

Наши субподрядчики — лучшие и самые надежные в своем бизнесе, и мы работаем только с группами, которые в прошлом давали нам качественную работу. Это помогает нам снизить расходы, а также гарантирует, что мы приглашаем в ваш дом или офис только людей, которых мы знаем и которым доверяем.

Правильный генеральный подряд, экономия вашего времени и денег

Наш процесс включает в себя тесное сотрудничество с вами на протяжении всего проекта, предоставление советов по экономии денег, обширную помощь на этапе проектирования и индивидуальные решения, которые превзойдут ваши ожидания.

Время и деньги всегда имеют решающее значение для любого проекта, поэтому мы стремимся правильно завершить нашу работу с первого раза. Мы работаем с вами над созданием подробных планов планирования и составления бюджета, чтобы вы точно знали, чего ожидать от нас на протяжении всего вашего проекта.

Мы понимаем все аспекты строительных проектов и специализируемся на стоимостном инжиниринге. Это позволяет нам избежать ненужных расходов при реализации вашего плана в рамках вашего бюджета. Только в редких случаях непредвиденных обстоятельств мы можем столкнуться с перерасходом средств, что означает, что мы почти всегда придерживаемся той стоимости, которую вы изначально указали.

Мы предлагаем двухлетнюю гарантию на все работы и установку, а также передаем любые гарантии от производителей на материалы и оборудование.

Позвоните нам сегодня по телефону 919-291-5532, чтобы получить дополнительную информацию или обсудить с нами ваш следующий проект. Мы рады возможности воплотить ваше видение в жизнь!

David Price Construction — компания-генеральный подрядчик с особым акцентом на индивидуальное обслуживание и индивидуальные решения, обслуживающая Роли, Кэри, Дарем, Чапел-Хилл и Костал, Северная Каролина.

строителей отступают, поскольку цены на рынке растут.

Жилые дома для одной семьи, построенные KB Home, показаны в стадии строительства в общине Вэлли-Центр, Калифорния, США, 3 июня 2021 г.

Майк Блейк | Reuters

На рынке новостроек есть несколько признаков, указывающих на потенциальное замедление роста жилищного строительства в стране.

Данные, опубликованные во вторник, подтвердили, что строители отступают.

Количество вводимых в эксплуатацию домов на одну семью в июне продолжало расти, многие из них уже проданы. Но, по данным Бюро переписи населения США, количество разрешений на строительство, индикатор будущего строительства, в прошлом месяце упало больше, чем ожидалось, до самой низкой точки с августа и было примерно на 100000 единиц ниже среднего показателя за шесть месяцев.

«Односемейный рынок особенно отчаянно нуждается в новых домах, особенно в нижнем ценовом сегменте, где впервые покупатели нуждаются в некотором снижении цен и большем выборе предложения, но мы также знаем, что это становится все труднее и труднее доставлять из дома. перспектива застройщика по желаемой цене », — сказал Питер Боквар, главный инвестиционный директор Bleakley Advisory Group.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров, количество заявок на ипотеку на покупку недавно построенного дома в июне упало почти на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это был третий месяц падения подряд.

«В последнее время жилищное строительство сталкивается с более серьезными проблемами, поскольку резкий рост цен на основные строительные материалы, рост нормативных издержек и нехватка рабочей силы влияют на их способность увеличивать производство. Это снизило продажи новых домов и ускорило рост цен на жилье», — сказал Джоэл. Кан, экономист с MBA.

Средняя сумма кредита также достигла рекордного уровня в 392 370 долларов.

«Помимо роста цен, мы также наблюдаем уменьшение количества сделок по покупке на более низких ценовых уровнях, поскольку цены на большее количество этих потенциальных покупателей уходят с рынка, что дополнительно оказывает повышательное давление на остатки по кредитам», — добавил Кан.

Последние события произошли после того, как пандемия коронавируса стала самым жарким годом как для спроса на жилье, так и для жилищного строительства за более чем десятилетие.

Настроение строителей, хотя и оставалось высоким, в июле снизилось, так как застройщики заявили о продолжающемся давлении на стоимость строительства.Цены на пиломатериалы, которые резко выросли во время пандемии и достигли рекордного уровня всего несколько месяцев назад, резко упали. Однако пока эта экономия не дошла до потребителей или строителей. Цены на другие материалы также продолжают расти.

«Недавнее ослабление разрешений на выдачу разрешений на одну семью и несколько семей связано с более высокими материальными затратами, которые привели к росту цен на новое жилье с конца прошлого года», — сказал Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.«Это вызов для рынка жилья, который требует дополнительных запасов».

Строителям также мешают проблемы с цепочкой поставок и рабочей силой.

«Сообщения о многомесячных задержках с доставкой окон, отопительных агрегатов, холодильников и других предметов стали появляться по всей стране, задерживая доставку домов и вынуждая строителей ограничивать свою деятельность, и многие строители продолжают указывать на нехватку наличие рабочих в качестве отдельной задачи », — сказал Мэтью Спикман, экономист Zillow.

Согласно переписи населения, средняя цена нового дома в мае выросла на 18% по сравнению с маем 2020 года. Цены на существующие дома также выросли двузначными числами по сравнению с прошлым годом. Хотя ставки по ипотечным кредитам значительно упали за последние несколько недель, этого недостаточно, чтобы компенсировать такой большой рост цен.

Рост цен на пиломатериалы способствует увеличению затрат на строительство на северном побережье Калифорнии

Сэнди Берд, владеющая компанией и занимающаяся бизнесом уже 40 лет, была одной из первых женщин, получивших лицензию подрядчика в округе Марин.На протяжении десятилетий она видела приливы и отливы перестройки бизнеса, и то, что происходит сейчас, зашкаливает.

Доставка окон и дверей занимает больше времени. Инженерные полы в основном поступают из Китая, и на них влияют тарифы. Листовой камень и бетон стоили больше года назад. По словам Берда, цены легко на 20% выше, чем в начале 2020 года.

Следствием случайного прибытия товаров является нехватка места для хранения всего инвентаря. Подрядчики привыкли к тому, что продукция поступает по мере необходимости.Птица просит клиентов хранить товары до тех пор, пока они не будут использованы, потому что у нее нет места для их хранения.

Еще одним фактором, замедляющим процесс разработки Sandra Bird Designs, является время, необходимое для получения разрешения на строительство.

«На реконструкцию ванной комнаты, которую мы сделали в Корте Мадера, потребовалось от восьми до 10 недель, чтобы получить разрешение, тогда как обычно я получаю его прямо у прилавка», — сказал Нейв. Муниципальные правительственные учреждения все еще работают в режиме COVID, что создает дополнительные ограничения для строительной отрасли и других сфер.

Солнечная промышленность также страдает от роста цен со стороны поставщиков, при этом основным товаром является медная проводка.

С января 2020 года в Калифорнии все новые дома строятся на солнечной энергии.

«Стоимость меди в январе по сравнению с сегодняшним днем ​​утроилась», — сказал Бен Голдберг из компании Simply Solar California. В компании, базирующейся в Петалуме, работает 90 сотрудников по всей территории залива. «Это крупные коммерческие проекты, где к проекту стоимостью в полмиллиона долларов добавляются десятки тысяч долларов.”

Цитата, которую Голдберг только что сделал в Мак-Кинливилле в округе Гумбольдт для проекта площадью 40 000 квадратных футов, на 30 000 долларов больше, чем было бы в конце прошлого года.

На данный момент солнечные проекты в жилищном секторе менее затронуты, потому что квадратные метры не так велики. Цены там могут вырасти примерно на 100 долларов по сравнению с шестью месяцами ранее.

Голдберг винит пандемию в росте затрат, а также в пожарах в Северном заливе за последние несколько лет, которые увеличили спрос на солнечную энергию при строительстве новых домов.

Инфляция цен на пиломатериалы особенно велика

«Во-первых, лесоматериалы — это просто смешно. Если мы и можем добывать пиломатериалы, то это так далеко в стратосфере. Это даже близко не похоже на то, что я видел », — сказал Кристоферсон из Christopherson Properties. Он занимается жилищным строительством 42 года, причем большую часть работы он выполняет в Большом Норт-Бэй.

24 апреля 2020 года он заплатил 364 доллара за тысячу футов досок. 20 ноября 2020 года он составлял 651 доллар США.22 февраля 2021 г. — 898 долларов, 26 марта — 1096 долларов.

Хотя он признает, что закрытие заводов, начавшееся весной прошлого года, остановило цепочку поставок, Кристоферсон не уверен, что это единственный фактор, влияющий на цены на пиломатериалы.

«Это товар, поэтому я чувствую запах фьючерсов на Уолл-стрит», — сказал он. «Но это догадка».

Марк Лабурдетт, владелец компании Design / Build Specialists Inc. в Новато, опасается, что может образоваться экономический пузырь.

«Это все — фондовый рынок не в порядке, цепочка поставок не в порядке, тарифы не в порядке, теневая банковская отрасль не в порядке», — сказал он.«Как будто все идет вразрез одновременно. И правительство вкладывает в экономику триллионы долларов. Мне кажется, что спад может быть таким же серьезным, как 2008–2009 годы, и я оптимист ».

Его фирма, объединяющая архитектурные и строительные услуги, в основном занимается реконструкцией.

«Мы делаем ремонт кухни за 300 000 долларов. Дни перестройки кухни за 75 000 долларов теперь стоят 150 000 долларов; дни ванной за 20 000 долларов теперь обходятся в 50 000 долларов », — сказал Лабурдетт. «Ни один человек и глазом ни о чем не моргает.Люди жили в своем доме и оставались дома в течение последнего года. Они знают, что нужно делать ».

Кристоферсон получает пиломатериалы из компании Central Valley Lumber, которая имеет семь филиалов, в основном в Северном заливе. Эта компания также ожидает, что цены останутся высокими.

«Мы пересматриваем прогноз на август, когда мы увидим снижение цен, но я не думаю, что это будет значительный скачок — может, несколько сотен долларов за тысячу», — сказал Решке из Central Valley Lumber. «Я думаю, что то, что принесет большие изменения, — это больше, чем отрасль.Что-то произойдет в масштабах всей страны, что-то в экономике ».

Arata из Healdsburg Lumber сказала: «Одно дело, когда цены растут на пять, 10 долларов за тысячу дощатфутов». Но теперь это добавляет к дому от 50 000 до 70 000 долларов ».

Цены на пиломатериалы влияют не только на каркас при строительстве домов. Это крыши, настилы и ограды.

«Одна из вещей, которую действительно трудно достать, — это фермы для кровли», — сказал Хосе Хименес, владелец компании Jimenez Construction в парке Ронерт. «Вы должны заказать их за полгода до начала.Два или три года назад вы заказали их, когда приступили к работе, и они пришли как раз вовремя ».

Goldberg с Simply Solar California также занимается кровельным бизнесом.

«Что касается кровли, то больше всего подорожали сами пиломатериалы, но фанера выросла втрое менее чем за шесть месяцев. Для нас это буквально одна из самых больших затрат », — сказал он. «Мы почти устанавливаем крышу с запасом. Мы едва ли выходим на уровень безубыточности ».

Стандартный дом площадью 1800 квадратных футов будет иметь крышу площадью около 22 квадратных футов.Сегодня только за фанеру Голдберг должен был бы взимать 4200 долларов, в то время как прошлой осенью и в конце лета это было 2000 долларов.

Дополнительные расходы делают домашние проекты менее доступными для многих.

«Домовладелец, который просто хочет переделать забор, в прошлом году стоил 1200 долларов, а теперь внезапно из-за пиломатериалов и даже из-за трудовых затрат он может быть в пять или шесть раз дороже», — сказал Арата. «Это влияет на средний и низший классы гораздо больше, чем на высшие классы».

Индекс цен на материалы для жилищного строительства снизился в августе

Цены, уплаченные за товары, используемые в жилищном строительстве без учета энергии, снизились на 0.7% в августе (без сезонной корректировки), согласно последнему отчету по индексу цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда. Снижение в основном было вызвано снижением цен на пиломатериалы и изделия из дерева и было первым месячным снижением с начала последней рецессии. Индекс цен на услуги по жилищному строительству также снизился в августе, поскольку меньшая валовая прибыль предприятий розничной торговли строительными материалами перевесила рост цен на грузовые перевозки и другие услуги.

Несмотря на ежемесячное снижение, цены на строительные материалы остаются на 12,3% выше, чем они были в начале 2021 года. Цены выросли на 2,1% по сравнению с тем же периодом 2020 года. Аналогичным образом, стоимость услуг в жилищном строительстве выросла на 6,6% с января по август. 2020, но уже выросла на 12,5% в 2021 году.

Пиломатериалы хвойных пород

Индекс цен производителей на пиломатериалы хвойных пород (с учетом сезонных колебаний) снизился на 27,7% в августе и снизился 49.0% с мая. Резкое двухмесячное снижение произошло вслед за неожиданно умеренным падением на 0,7% в июне, которое во многом было результатом методологии PPI. ИЦП большинства товаров длительного пользования за данный месяц в значительной степени основан на ценах, уплаченных за товары, отгруженные в месяц обследования. Это может привести к лагам относительно цен на наличном рынке в течение длительных периодов времени выполнения заказа.

Хотя направление изменения значения индекса обнадеживает, продолжающаяся волатильность — нет. Волатильность цен остается на рекордно высоком уровне в течение 12-месячного периода.

Готовый бетон

Цены на товарный бетон (RMC) в августе выросли на 1,6%. Индекс RMC вырос на 5,1% за последние 12 месяцев и на 4,7% с начала года — это самый большой рост с начала года с начала года в августе с 2006 года.

Цены выросли во всех регионах, при этом наибольший рост пришелся на Северо-Восток (+ 2,9%). Цены на Среднем Западе, Западе и Юге выросли на 1,9%, 1,7% и 1,2% соответственно.

Гипсовые изделия

Индекс цен производителей на гипсовые изделия увеличился на 0.5% в августе. Индекс увеличился на 14,9% с начала года и на 22,7% за последние 12 месяцев — это самый большой рост с 2004 и 2006 годов, соответственно.

Металлопродукция

Цены на металлопрокат в августе выросли на 5,1% после роста на 10,8% в августе. В 2021 году цены почти удвоились, составив почти весь рост на 111,6% с января 2020 года.

Ежемесячное изменение цен на металлопрокат PPI ​​увеличилось более чем на 10% всего три раза (в 1947, 1948 и 2008 годах) за 80-летний период, закончившийся в 2020 году.Ежемесячный прирост в 2021 году превысил эту отметку в четыре раза.

Услуги

Стоимость услуг, используемых в качестве вводимых ресурсов для жилищного строительства, в августе снизилась на 5,7%. Месячное снижение было полностью обусловлено падением цен на торговые услуги на 7,8%, индекс которых составляет примерно две трети ИЦП по «затратам на жилищное строительство и услуги».

ИЦП торговых услуг измеряет изменения номинальной валовой прибыли от товаров, продаваемых розничными и оптовыми торговцами.Неудивительно, что розничные торговцы скобяными изделиями и строительными материалами составляют большую часть (56,4%) торговых услуг, включенных в затраты на жилищное строительство. Индекс цен производителей строительных материалов в августе снизился на 11,6%, в то время как номинальная валовая маржа оптовых продавцов строительных материалов увеличилась на 5,7%.

Индексы цен на транспортировку, складирование и услуги за вычетом торговли, складирования и транспортировки выросли на 0,9% и 0,2% соответственно. Цена автоперевозки груза увеличилась на 0.9% в августе и выросли на 9,5% с начала года. Цены на водный транспорт за месяц выросли на 1,3% и с начала года выросли на 9,0%.

Прочие строительные материалы

На приведенном ниже графике показаны изменения цен за 12 месяцев и с начала года до даты других индексов цен, относящихся к отрасли жилищного строительства.

Поскольку Конгресс продолжает работу над пакетом инфраструктуры, индекс строительных материалов особенно важен. Это показатель, который вырос на 23.9% с начала года до настоящего времени и 32,1% за последние 12 месяцев гораздо больше связаны с продуктами, используемыми в больших количествах в производстве «традиционной» инфраструктуры (например, дорог, мостов, железных дорог).

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные


‹Отслеживание географии жилищного строительства: показатели доступности жилья Женщины составляют 10,9% строительной рабочей силы›

Теги: цены на строительные материалы, гипс, фанера, полипропилен, индекс цен производителей, товарный бетон, пиломатериалы хвойных пород, сталь

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *