Цоколь здания это: Цоколь дома. Назначение и устройство цоколя в доме

Цоколь | Блог прораба Олега Клышко

Здравствуйте друзья, в этой статье  будут показаны размеры  данные в  проекте  и фотографии с моей стройки по устройству цоколь. Про гидроизоляцию между цоколем и фундаментом, что она дает для дома.

После того как залит фундамент  приступают   к устройству цоколя. Предназначение цоколя – это защита стен дома от влаги, служит теплоизоляцией для подполья. Что называется цоколем  это  часть фундамента возвышающегося  над поверхностью земли.

На лекциях в институте мне почему то запомнилось главное назначение цоколя для здания – это гидроизоляция. От фундаментов, находящихся под землей, влажность   поступает в  стены, через капиллярное давление в бетоне. Удивился я тому, что считал бетон сплошной структурой и думал, что вода никак не может проникать в конструкции из бетона. Устройство цоколя на фундаменте начинается с устройства  гидроизоляции.

Гидроизоляция цоколя

В  основном  гидроизоляцию делают из рубероида, расстилают на фундамент и  укладывают  керамического кирпич (красный обожженный). На моей стройке,  гидроизоляцию между фундаментом и цоколем делают не рубероидом, а  цементно-песчаной стяжкой с добавлением жидкого стекла. Пропорции 1 к 10, один килограмм жидкого стекла к десяти килограммам цемента. Толщина стяжки от трех до  пяти сантиметров.

Цоколь

Кирпичная кладка делается в два ряда. Один ряд выкладывается по внутреннему периметру толщиной  в полтора или два кирпича. Внутрению кирпичную стенку цоколя затираем цементно-песчанным раствором  и обмазываем горячим битумом.

После приклеиваем минераловатные  плиты  к  стенки. Клеем служит резиновая битумная мастика. Далее  обкладываем утеплитель толщиной  в пол кирпича.

С помощью мастики клеим утеплитель на стены цоколя

Утепление цоколя

На одном из зданий в предыдущей вахте, каменщики выложили цоколь два ряда и оставили зазор для вставления утеплителя. Заказчик заставил внешний ряд кирпичной кладки разобрать, для того чтобы  минераловатные плиты были приклеены к внутренней стенки. После разбора стенки минераловатные плиты приклеили на битумную мастику.

Технадзору  наша  поклейка не понравилась так как мы приклеивали утеплитель из использованных кусков. У нас получились  не только вертикальные стыки, но и горизонтальные. При укладке утеплителя на стенах или  крыше стараются чтоб было меньше стыков.

Цоколь разрез

По разрезу из проекта по устройству цоколя видны  слои:

  1. сплошная кладка из керамического полнотелого кирпича —  250 миллиметров
  2. затирка цементно — песчанным раствором (для нанесения обмазочной гидроизоляции) — 10 мм
  3. гидроизоляция — обмазка горячим битумом в два раза
  4. утеплитель — минераловатные плиты — 100 мм
  5. стенка из керамического полнотелого кирпича — 120 мм
  6.  штукатурка — 20 мм.

Узел из проекта цоколя

Про цоколь будут еще дополнения в одном из зданий заложены трубки в цоколь, для вентиляции  утеплителя, чтоб не собирался конденсат. Пишите в комментариях если вам будет интересно узел из проекта  этого цоколя. После цоколя можно заняться устройством отмостки.

Если вы хотите покрасить цоколь, но не можете определиться с выбором краски, то советую почитать вот эту статью.

 

Посмотрите не большой ролик с моей стройки, какие у нас птицы.

С уважением, Олег Клышко.

 

Что такое цоколь дома? – Remontask.ru – ремонт в вопросах и ответах

Термин «цоколь» пришёл к нам из итальянского языка, где он обозначает «подножие». В русском языке ему соответствует наименование «полуподвальное помещение». Согласно строительным нормативам цокольная часть здания должна отвечать следующим требованиям:

  • Пол цокольного этажа должен располагаться ниже уровня грунта.
  • Потолок цокольного этажа не должен возвышаться над уровнем грунта более, чем на 2 м.

Строительство цокольных этажей целесообразно производить только на заглублённых ленточных фундаментах. Применение других типов несущих оснований сделает строительство полуподвала либо чересчур затруднительным, либо вообще невозможным.

Для чего он нужен

Прежде всего, стоит разобрать – зачем нужен цоколь? Стены полуподвального этажа располагается непосредственно на фундаменте, являясь его продолжением. В последние годы с принятием новых строительных нормативов устройство полуподвальных помещений стало очень популярным среди частных застройщиков. Дело в том, что на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), нельзя возводить постройки высотой выше 2-х этажей.
Деревянный дом с цокольным этажом
При этом цоколь дома не считается полноценным этажом и не учитывается в этажности дома.
Правильное устройство полуподвала позволяет использовать его для самых различных целей: от оборудования в нём гаража, мастерской или сауны до превращения его в полноценный жилой этаж. Последний вариант позволяет увеличить общую жилую площадь дома как минимум на треть. Кроме этого, цоколи выполняют для дома и чисто технические функции.

  1. Защита фундаментного основания. Их стены принимают на себя основные удары внешней среды: перепады температуры и влажности. Фундамент, укрытый в толще грунта, дольше сохраняется в однообразном микроклимате полуподвала.
  2. Защита дома от проникновения влаги и сырости. Правильно обустроенный цоколь здания защищает 1 этаж от проникновения сырости из окружающего грунта. В зимнее время он позволяет дополнительно сохранить тепло в доме, исполняя роль тепловой прослойки между мёрзлым грунтом и полами 1 этажа.
  3. Защита стен здания. Поднятые над землёй на высоком каменном основании стены дома лучше защищены от сырости и грязи во время ненастья.
  4. Нивелирующая и несущая функции. На участках со сложным рельефом устройство цоколя даёт возможность создать ровное основание для несущих стен. При правильном расчёте и заложении цокольная часть здания позволяет равномерно распределить нагрузки на фундаментное основание.

Технические особенности

Полуподвальное помещение имеет ряд техническо-эксплуатационных особенностей, отличающих его и от собственно подвала, и от полноценного этажа дома. Заглубление в грунт делает необходимым защиту его стен от воздействия грунтовых вод и дождевых потоков. В связи с этим при строительстве должна быть обустроена эффективная гидроизоляция, предотвращающая проникновение сырости извне внутрь помещения.
Макет дома с цокольным этажом
При необходимости вокруг дома следует соорудить дренажную систему, а внутри полуподвала смонтировать действенную систему вентиляции.
Другой фактор, влияющий на строительство – несущие функции цокольного этажа. Здание должно находиться на прочном основании, поэтому особые требования предъявляются к выбору конструкционных материалов. Они должны быть устойчивыми к воздействиям циклических перепадов температур, повышенной сырости, ультрафиолетовому излучению и т.д. Для этого нужен цоколь из кирпича, строительного камня или монолитного железобетона – эти материалы обладают необходимой прочностью и одновременно высокими несущими способностями.

По своей конструкции цокольные этажи могут быть:

  • Западающими – когда стена здания выходит за плоскость цокольного этажа, нависая над ним.
  • В одной плоскости – стены первого и цокольного этажей составляют ровную линию.
  • Выступающий цоколь – полуподвал делается шире стены первого этажа и выступает за их плоскость.

Каждая из этих конструкций имеет свои положительные качества. Западающая цокольная стена позволяет лучше защитить полуподвал от талой и дождевой воды при условии оборудования отмостки и систем слива. Устройство стен в одной плоскости упрощает строительные работы. Выступающая цокольная стена даёт возможность соорудить более прочное несущее основание для всего дома.

Строительные работы

Проведение строительных работ, как и все требования к конструктивному устройству полуподвала, регламентированы положениями СНиП. Только чётко следуя им, можно построить качественный цоколь дома.

Приступать к строительству полуподвала следует после заложения фундаментного основания. Если фундамент выполнен из монолитного железобетона, нужно подождать, пока бетонная заливка наберёт полную прочность. На это обычно уходит от 1 до 1,5 месяцев в зависимости от объёма залитого бетона, температуры и влажности воздуха.
Строительство цокольного этажа

Возведение стен

Технология возведения стен полуподвала полностью зависит от выбранного строительного материала. При заливке железобетонного монолита в качестве стен соблюдается следующий порядок работ.

  1. Установка опалубки. Опалубка может быть сделана из доски-«пятёрки», фанеры, ЛДСП, специальных металлических листов. Главное – обеспечить надёжное крепление конструкции, чтобы предотвратить выдавливание опалубки массой бетона. Ширина опалубки делается в соответствии с проектом – стена цоколя либо выходит за линию стен 1 этажа, либо нет.
  2. Монтаж армирующего каркаса. Установка объёмного армокаркаса позволяет в разы увеличить прочность бетонной конструкции. Для него используется стальная или стеклопластиковая арматура диаметром от 12 до 18 мм.
  3. Приготовление и заливка бетонного раствора. Бетон можно заказать на заводе или приготовить своими руками. Для сооружения несущей конструкции используется бетон марки не ниже М-400. В домашних условиях такой бетон можно приготовить при помощи бетоносмесителя, соблюдая рекомендуемые строительными нормативами пропорции:


Бетонную заливку лучше всего производить за один раз. Так между слоями не образуется стыковочного шва, являющегося «слабым звеном» в монолите. Во время бетонирования раствор должен уплотняться при помощи вибратора. Это позволит раствору заполнить всё пространство внутри опалубки и сделать бетон более плотным и прочным.
Каменный дом с цокольным этажом
Кирпичная кладка также имеет ряд особенностей. При укладке кирпича на фундамент между ними нужно обязательно сделать гидроизоляционную прокладку из рубероида.

Через каждые 4 – 5 рядов кирпичной кладки укладывается армирующая кладочная сетка, предотвращающая растрескивание швов в вертикальном и диагональном направлениях. После выведения кладки до нужного уровня поверх неё заливается сейсмопояс из армированного железобетона. Он позволяет дополнительно укрепить кирпичную стену, выровнять её поверхность и выполняет функцию основания для межэтажного перекрытия.
Теплоизоляция цокольного этажа

Защита от сырости

Влага является одним из самых главных врагов любого строительного материала. Проникая в толщу стен, будь они отлиты из бетонного монолита или выложены из кирпича или камня, вода начинает свою разрушительную работу. Она заполняет все микротрещины и поры материала, а, замерзая в холодное время года, расширяется. Тем самым она увеличивает эти трещины, что через время может привести к растрескиванию и разрушению стен.

Для предотвращения этого применяется целый ряд мер, начиная от отведения влаги от основания дома до обустройства многослойного гидроизолирующего слоя.
Особенно актуальна надёжная гидроизоляция для кирпичного цоколя, так как этот материал больше, чем камень или бетон, боится сырости. Чрезмерная влажность может привести к его разрушению уже через несколько лет.

Устройство дренажа

В случае если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, возникает необходимость в их отведении. Прежде всего, нужно определить уклон участка и в наиболее высокой его части, в нескольких метрах от дома, прокопать отсекающую траншею, направленную параллельно стене. Глубина её не должна быть меньше, чем глубина заложения подошвы фундамента, а ширина – на несколько метров больше ширины дома.
На дно траншеи укладываются перфорированные стальные, пластиковые или асбоцементные трубы, после чего она засыпается дренирующим материалом: крупнозернистым песком, гравием или щебнем.
По краям отсекающей траншеи выкапывают отводные траншеи, направленные под уклон. В них также укладывают трубы с перфорацией, которые идут к самой нижней части участка, где располагаются приёмные канализационные коллекторы.
Подобная система способна защитить основание дома как от сезонного подъёма подпочвенных вод, так и дождевой или талой влаги.

Гидроизоляция стен

Гидроизоляция цокольного этажа
Другой вариант защиты цокольных стен от сырости – их гидроизоляция. Она может применяться как в комплексе с дренажом, так и без него. В качестве гидроизоляции может применяться самый широкий спектр всевозможных иделий, представленных на строительном рынке. Все эти материалы подразделяются на два основных класса:

  • Обмазочная гидроизоляция.
  • Рулонная гидроизоляция.

Для обмазки используются мастики на полимерной или битумной основах. Они наносятся на обрабатываемое основание при помощи валика или кисти. Благодаря повышенной проникающей способности, мастики заполняют все мельчайшие трещины и поры, перекрывая доступ частицам воды.
Рулонная гидроизоляция наклеивается на стены при помощи битумных мастик или иных строительных клеев. Типичный пример рулонной изоляции – рубероид и его современные аналоги.
Гидроизоляция подвала
Рулонная изоляция наклеивается в несколько слоёв с таким расчётом, чтобы стыки 1 слоя не совпадали со стыками последующего. Сами стыки отдельных листов делаются с нахлёстом в 10 – 15 см и тщательно промазываются водоотталкивающей мастикой.
При высоком уровне почвенных вод необходимо производить также гидроизоляцию полов подвала. В качестве дополнительной защиты стен полуподвала от сырости после их возведения траншею, идущую вдоль них, засыпают дренирующим материалом, не задерживающим в себе воду (крупнофракционный песок, щебень и т.п.).

Защита от осадков

Для защиты от осадков: дождевой и талой воды, стекающей с крыши, вокруг здания заливается бетонная отмостка. Она представляет собой полосу шириной около 1 м, идущую по всему наружному периметру дома. Отмостка должна иметь небольшой уклон наружу, чтобы влага не скапливалась в стыках со стеной.
Толщина отмостки не должна быть слишком большой, обычно не превышает 3 – 5 см, так как она не выполняет несущих функций. По этой же причине при её заливке можно применять плоское армирование из кладочных или монтажных сеток.
Верхняя часть цоколя, выходящего за стены 1 этажа, также должна быть защищена от дождевой влаги. В противном случае сырость, попадая на верхний обрез полуподвальной стены, будет просачиваться в бетонную заливку или кирпичную кладку.
Чтобы цоколь не пострадал от осадков, на его верхней части устраивают слив. Это может быть жестяной желоб, наподобие тех, что монтируют по краю крыши для сбора дождевой воды.
Можно устроить слив в виде обычных жестяных или бетонных откосов, не позволяющих воде собираться на выступающей части цоколя.             

Монтаж вентиляционной системы

Поскольку основная часть цокольного этажа располагается ниже уровня грунта, даже при многослойной гидроизоляции не исключено попадание в помещение влаги. Скапливаясь внутри, она может вызвать появление в полуподвале грибка и плесени, что со временем приведёт к поражению ими всего здания.
Чтобы избежать этого, стены и перекрытия цоколя должны быть хорошо обработаны антисептическими грунтовками, а внутри смонтирована вентиляционная система.
Вентиляционные системы могут быть принудительного или приточного вида. Первый тип предусматривает монтаж целой системы, включающей в себя вентиляционные магистрали для притока свежего и удаления «отработанного» воздуха и содержащейся в нём влаги, а также вентиляторы для создания в них направленного потока. Такие системы целесообразно монтировать сразу для всего здания, а устраивать их отдельно, только для полуподвала – слишком дорогое удовольствие.
Самый простой и эффективный способ – это устроить в цоколе приточно-вытяжную вентиляцию. Выполняется она в виде обычных отверстий-продухов, расположенных выше уровня почвы. Количество их зависит от объёма подвального помещения. В среднем диаметр отверстий должен быть 20 х 20 см, а расстояние между ними не более 2 – 3 м. При этом располагаться они должны попарно, друг напротив друга, для создания стойкого движения воздуха.

Соблюдая эти нехитрые рекомендации, можно своими руками выполнить строительство цоколя частного дома. Главное помнить, что конструкция и условия эксплуатации цокольного этажа имеют свою специфику, поэтому при его строительстве нужно с предельным вниманием относиться ко всем нюансам работ.

Цоколь здания – варианты конструкции

08.01.2018

Изначально цоколь является архитектурным и конструкционным элементом здания. В проекты цоколь начали закладывать еще в царской России, причем в обязательном порядке, законодательно. Расположен цоколь между фундаментами и стенами, к нему примыкает отмостка, внутри него расположен этаж или подполье. Предлагаем готовые проекты домов с цоколем, который предохраняет нижнюю часть стен от преждевременного разрушения.

Назначение цоколя

Конструкционный элемент здания цоколь решает несколько задач:

  • защищает ограждающие конструкции дома и стеновые материалы от намокания;
  • повышает декоративную ценность узла примыкания стен здания к грунту;
  • защищает полы, подполье или подземный этаж от промерзания.

Цоколь может быть продолжением фундамента или самостоятельной сборной, монолитной конструкцией, воспринимающей конструкционные нагрузки от веса здания, передающей их далее на фундамент.

Другими словами, цоколь отсекает стены от фундамента, расположенного внутри грунта, впитывающего почвенную влагу. Наружное утепление цоколя позволяет снизить теплопотери в полах дома, экономить энергоноситель в системах обогрева.

Кроме того, вместе с утепленной отмосткой и пристенным дренажом теплый цоколь способен ликвидировать силы морозного вспучивания глинистых грунтов. Что резко повышает эксплуатационный ресурс фундамента и здания в целом. Например, дома из клееного бруса можно использовать столетиями.

Стены, начинающиеся от земли без цоколя, делают дом приземистым, а конструкцию логически незавершенной. В строительных нормативах существует выступающий, западающий цоколь и расположенный заподлицо с плоскостями наружных стен.

В каких фундаментах имеется цоколь?

В СП под цоколем понимают исключительно несущие конструкции, поэтому данный конструктивный элемент имеется только в ленточных и плитных фундаментах. Это либо выступающая над землей часть МЗЛФ или плиты, либо кирпичная кладка поверх фундамента.

Основными нюансами являются:

  • перекрытие нулевого уровня всегда опирается на цоколь;
  • под зданием получается подполье, в котором необходимо обеспечить проветривание;
  • попасть в дом можно только с помощью крыльца.

К цоколю примыкает отмостка, на этот конструкционный элемент может опираться декоративная облицовка стен здания, например, кирпичная кладка.

Фальшцоколь: забирка и завалинка

В свайных и столбчатых фундаментах конструкционные нагрузки воспринимают ростверки, не имеющие контакта с грунтом по всему периметру. Поэтому в прямом понимании цоколя здесь нет, что создает ряд проблем:

  • страдает архитектурный стиль здания «на курьих ножках»;
  • под домом полностью промерзает грунт;
  • в подпольное пространство заносится атмосферная влага, листва растений, открыт свободный доступ грызунам и мелким животным.

Поэтому изготавливается фальшцоколь, не воспринимающий нагрузок, выполняющий исключительно декоративно-защитную функцию. Существует два варианта фальшцоколя:

  • завалинка – пространство между уровнем земли и ростверком фундамента заваливают землей или теплоизоляционным материалом;
  • забирка – кладка между столбами/сваями фундамента или облицовка подвешенного на них каркаса листовым материалом.

На свайный ростверк обычно устанавливают дома из СИП панелей на сложном грунте и ландшафте. Основными отличиями фальшивого цоколя от настоящего в силу конструкционных особенностей являются:

  • внутри подполья, образованного забиркой/завалинкой, нет источников тепла, поэтому утеплять ограждающие конструкции и примыкающую отмостку в данном случае бессмысленно;
  • внутреннее пространство подполья должно проветриваться продухами вентиляции, площадь которых должна быть равна 1/30 от площади дома;
  • коммуникации в промерзающем подполье должны утепляться по максимуму.

Облицовка забирки листовыми материалами обходится дешевле, чем кирпичная кладка или зашивка доской, частокол. Поскольку каркас можно закрепить на сваях или столбах, а под кирпичную кладку придется заливать ленточный фундамент дополнительно.

Узел примыкания отмостки

Никаких логических проблем с узлами примыкания отмостки к цоколю на плитном или ленточном фундаменте не возникает в принципе, даже у не обладающих профильным образованием индивидуальных застройщиков. Зато при сооружении забирки часто присутствуют ошибки. Поэтому следует учесть нюансы:

  • забирку запрещено опирать на отмостку, так как при вспучивании грунта бетонная лента приподнимется на отдельных участках, разрушит или помнет сайдинг, профнастил;
  • примыкать отмостку к цоколю или забирке следует через демпферный слой, предохраняющий от теплового расширения конструкционных материалов;
  • высота продухов вентиляции от земли должна быть больше 40 см, чтобы их не переметало снегом зимой, закрывать их на зиму запрещено.

Уклон отмостки наружу позволяет отводить паводковые и ливневые стоки от несущих конструкций здания. В отмостку могут интегрироваться желоба ливневки и точечные дождеприемники, в которые собирают стоки кровельного водостока. Практикуем строительство  каркасных домов в вашем регионе с соблюдением указанных требований.

Что и как утеплять?

Теплоизоляция несущих и ограждающих конструкций решает две основных задачи: снижение теплопотерь и ликвидация морозного вспучивания. Поэтому следует учесть режим эксплуатации и отопления здания, геологические условия на участке:

  • ленточные и плитные фундамент имеет смысл утеплить снаружи по периметру, заложить теплоизоляцию под отмостку, чтобы сохранить под домом геотермальное тепло недр, и полностью исключить морозное пучение;
  • с фальшцоколем такое проделать невозможно, поэтому ни отмостку, ни забирку не имеет смысла теплоизолировать;
  • в зданиях с постоянным режимом отопления утепляется только отмостка и цоколь по периметру;
  • в домах без обогрева сезонной эксплуатации на пучинистом грунте необходимо дополнительно утеплить подошву фундамента и полы по грунту сплошным слоем, чтоб исключить морозное вспучивание;
  • в зданиях периодической эксплуатации с не регулярным включением обогрева используют предыдущую схему для перестраховки.

Таким образом, в здании необходимо использовать полноценный цоколь или забирку в случае ростверковых фундаментов. Это позволит увеличить срок службы стеновых материалов и ограждающих конструкций в целом. Мало того, при наличии цоколя баня из бруса так же будет иметь увеличенный эксплуатационный ресурс.

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

про цоколь: soul_of_house — LiveJournal

Есть в современной архитектуре такая тенденция – попробовать отказаться от привычных деталей. Где-то действительно современные материалы и конструкции позволяют по-настоящему это сделать. Где-то модернисты специально убирают детали под ровную облицовку и делают вид, что их нет, хотя они есть. (Я про это уже писала — https://soul-of-house.livejournal.com/53436.html )
А где-то и это не удается и деталь остается.

Я хочу поговорить про цоколи. Это то, от чего модернисты практически так и не смогли избавиться 🙂
Фундамент есть почти у каждого здания. Фундамент делается из другого материала (хотя бы более крутая марка бетона). Фундамент очень редко делается заподлицо с землей. Значит он немного, но торчит. Если не торчит – почти невозможно избавится от ощущения, что здание вросло в землю.
Это может быть сделано и специально – вот собственный дом Алвара Аалто – без цоколя на внешних фасадах – получается такой вросший в землю домик:

Но! Всё таки технология уже дошла до того, чтобы сделать полпервого этажа вровень с землей. Уже можно изолировать и отвести воду. И что происходит?


Здание музея современного искусства Garage в Парке Горького.

Во-первых, у окна есть нижняя часть. Окно не уходит в землю. Этот нижний край почти совсем не видно, да его еще и керамзитом присыпали. Но он есть.
Во-вторых, перед фасадом широкая решетка, дренажная канава, куда должна уходить вода, вместо того, чтобы затекать в здание. То есть эта линия цоколя вроде бы пропала. Но сама деталь соединения здания с землей – по прежнему занимает много места. Просто оно стало горизонтальным. То есть на ортогональном чертеже фасада мы его не увидим. Но на самом деле оно по-прежнему есть. Представьте, что мы забетонируем площадку еще на 10 см. и дренаж исчезнет и окно войдет в землю. Будет реально странно смотреться. Это к вопросу «ну ведь есть же здания без цоколя». Есть. То есть нет. То есть цоколь может видоизменился но нечто разделяющее здание под землей и над землей, при этом ясно видимое – остается.

Справедливости ради, надо сказать, что у того же Алвара Аалто (он признанный специалист по избавлению от цоколя) есть вещи действительно вообще без цоколя и при этом без ощущения врастания в землю, видимо за счет хорошо вымощенной отмостки.
Церковь в Церковь Риола в Вергато (1978)

Конечно, вполне достойная задача – попробовать сделать здание действительно без цоколя. Или без стен. Или без окон, или еще чего-нибудь привычного. Такие штуки в современной архитектуре встречаются. Пока они видятся упражнениями на оригинальность, но ко знает, что из этого вырастет… А пока я буду рассказывать, откуда берутся привычные детали 🙂

У меня про это есть целый курс – Как нарисовать красивый дом — https://yapca.livejournal.com/634385.html
И книжка «В чем секрет красивых домов» https://yapca.livejournal.com/448905.html

Я в данный момент открыла презентацию по фундаментам и цоколю — её можно скачать — https://yadi.sk/i/jgNgxA283U5RZk

Цоколь. Подробно об архитектурном термине.

Мы ответили на самые популярные вопросы — проверьте, может быть, ответили и на ваш?

  • Подписался на пуш-уведомления, но предложение появляется каждый день
  • Хочу первым узнавать о новых материалах и проектах портала «Культура.РФ»
  • Мы — учреждение культуры и хотим провести трансляцию на портале «Культура.РФ». Куда нам обратиться?
  • Нашего музея (учреждения) нет на портале. Как его добавить?
  • Как предложить событие в «Афишу» портала?
  • Нашел ошибку в публикации на портале. Как рассказать редакции?

Подписался на пуш-уведомления, но предложение появляется каждый день

Мы используем на портале файлы cookie, чтобы помнить о ваших посещениях. Если файлы cookie удалены, предложение о подписке всплывает повторно. Откройте настройки браузера и убедитесь, что в пункте «Удаление файлов cookie» нет отметки «Удалять при каждом выходе из браузера».

Хочу первым узнавать о новых материалах и проектах портала «Культура.РФ»

Подпишитесь на нашу рассылку и каждую неделю получайте обзор самых интересных материалов, специальные проекты портала, культурную афишу на выходные, ответы на вопросы о культуре и искусстве и многое другое. Пуш-уведомления оперативно оповестят о новых публикациях на портале, чтобы вы могли прочитать их первыми.

Мы — учреждение культуры и хотим провести трансляцию на портале «Культура.РФ». Куда нам обратиться?

Если вы планируете провести прямую трансляцию экскурсии, лекции или мастер-класса, заполните заявку по нашим рекомендациям. Мы включим ваше мероприятие в афишу раздела «Культурный стриминг», оповестим подписчиков и аудиторию в социальных сетях. Для того чтобы организовать качественную трансляцию, ознакомьтесь с нашими методическими рекомендациями. Подробнее о проекте «Культурный стриминг» можно прочитать в специальном разделе.

Электронная почта проекта: [email protected]

Нашего музея (учреждения) нет на портале. Как его добавить?

Вы можете добавить учреждение на портал с помощью системы «Единое информационное пространство в сфере культуры»: all.culture.ru. Присоединяйтесь к ней и добавляйте ваши места и мероприятия в соответствии с рекомендациями по оформлению. После проверки модератором информация об учреждении появится на портале «Культура.РФ».

Как предложить событие в «Афишу» портала?

В разделе «Афиша» новые события автоматически выгружаются из системы «Единое информационное пространство в сфере культуры»: all.culture.ru. Присоединяйтесь к ней и добавляйте ваши мероприятия в соответствии с рекомендациями по оформлению. После подтверждения модераторами анонс события появится в разделе «Афиша» на портале «Культура.РФ».

Нашел ошибку в публикации на портале. Как рассказать редакции?

Если вы нашли ошибку в публикации, выделите ее и воспользуйтесь комбинацией клавиш Ctrl+Enter. Также сообщить о неточности можно с помощью формы обратной связи в нижней части каждой страницы. Мы разберемся в ситуации, все исправим и ответим вам письмом.

Если вопросы остались — напишите нам.

Цокольный этаж это \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Цокольный этаж это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Цокольный этаж это Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)Энергоснабжающая организация обратилась в суд с иском к предпринимателю о взыскании задолженности за тепловую энергию. Предприниматель ссылался на то, что спорное помещение было оборудовано независимой системой отопления, что подтверждалось техническими условиями, проектом переустройства цокольного этажа жилого дома для размещения магазина, актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета, а независимая система отопления была выполнена в соответствии с действовавшим на момент ее монтажа и ввода в эксплуатацию законодательством. Суд удовлетворил иск, при этом, разъясняя порядок применения ст. ст. 25, 26, 36, 39 ЖК РФ, сослался на то, что технические условия не являлись документами, разрешавшими переоборудование помещения путем установки независимого источника тепловой энергии, поскольку уполномоченными органами местного самоуправления разрешения на переоборудование и переустройство не выдавались. Как подчеркнул суд, освобождение ответчика от оплаты за отопление в отсутствие разрешительной документации на переоборудование помещения путем демонтажа отопительных приборов повлекло бы отнесение на иных собственников помещений объема отопления на общедомовые нужды в необоснованно увеличенном объеме, поскольку законные основания для исключения помещений ответчика из числа отапливаемых и корректировки площади, учитываемой при расчете объема тепла, потребленного в МКД на нужды отопления, отсутствовали.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Цокольный этаж это Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Эти помещения на практике передаются в аренду. В связи с этим возникает вопрос: являются ли такие договоры действительными, если имущество передается для размещения гостиницы?

Нормативные акты: Цокольный этаж это

Чем отделать цоколь » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»


Цоколь — это одна из самых незаметных частей вашего дома, но невзирая на это он является далеко не последним элементом сооружения. Отделка цоколя — существенная задача, которую следует урегулировать еще на начальных стадиях постройки дома.

Цоколь отделывают не только в целях утепления дома, но и для сохранения фундамента здания при смене температур, под воздействием которых его стойкость снижается и возникает процесс разрушения основания здания.


Ведь, как известно, именно от надежности фундамента зависит долговечность строения, поэтому защита основания очень важна в строительстве.

Какой же вид отделки выбрать?

Чем отделать цоколь? Подбор облицовки зависит не только привилегий хозяина частного дома и его финансовых средств, но еще и от свойств строения сооружения.

Решая какой выбрать материал, принимайте во внимание, что цоколь принимает большие нагрузки от тяжести вашего дома и реакции почвы, кроме того, он склонен подвергаться воздействию естественных факторов, то есть погодных условий.

Таким образом для облицовки цоколя пользуются материалами со следующими свойствами: повышенной устойчивостью к влиянию влаги, стойкостью к воздействию ультрафиолетовых лучей, продолжительным периодом эксплуатации, пониженной теплопроводностью и устойчивостью к воздействию отрицательных температур.

Для отделки цокольной части здания используются следующие виды материалов:

  • Клинкерная плитка. Стилизована под кирпичную или каменную укладку. Такая плитка крепится клеем к поверхности цоколя и не требует никаких дополнительных оснований. К тому же она обладает долгим сроком службы и гармонично впишется к любому строению.
  • Природный камень. Крепится на смесь цемента. Камень устойчив к воздействию влаги и обладает повышенным запасом прочности. Из-за увеличенной теплопроводности камня необходима дополнительная теплоизоляция цокольной основы. При отделке используют такие виды натурального камня, как морская и речная галька, гранит, мрамор и известняк.
  • Мозаичная декоративная штукатурка — это разноцветные крошки, соединенные между собой акриловым связующим. Такая облицовка не только эстетично смотрится, но и является прочным защитным слоем, который в процессе эксплуатации можно мыть обычной водой. Кроме того, штукатурка имеет широкую цветовую гамму. В процессе производства данного материала используется только высококачественный акрил, и только мраморная крошка.

Готовьте свой дом к зиме заранее, переходите на наш сайт на наш сайт frontmaster.su и заказывайте цоколь в компании ФронтМастер.

Подвалы в зданиях — Проектирование зданий

Подвал – это часть здания, частично или полностью находящаяся ниже уровня земли.

Утвержденный документ B строительных норм Великобритании, Пожарная безопасность, том 1 Жилые дома, определяет «цокольный этаж» как «этаж, пол которого в какой-то точке находится более чем на 1200 мм ниже самого высокого уровня земли, прилегающего к жилому дому». внешние стены.

Термин «подвал» иногда используется взаимозаменяемо с термином «подвал» и может относиться к любому подземному пространству, используемому для размещения, хранения, парковки автомобилей, служебных помещений и т. д.

Однако в Утвержденном документе F «Вентиляция» предполагается, что по отношению к жилым помещениям подвал: «…является жилым помещением или полезной частью жилого помещения (т.е. жилой комнатой), расположенным частично или полностью под Нижний этаж.’ Принимая во внимание, что подвал «… является частью жилища, расположенной частично или полностью ниже уровня земли, и отличается от подвала тем, что он используется только для хранения, отопления или других целей, кроме жилья».

В викторианскую и эдвардианскую эпохи, когда была доступна дешевая рабочая сила, под зданиями обычно строили подвалы, но с началом Первой мировой войны темпы строительства резко упали.После войны количество домов с прислугой сократилось, поэтому потребность в дополнительном жилье значительно сократилась.

В 1920-х и 30-х годах, с улучшением общественного транспорта, стало доступно больше земли под застройку, и поэтому необходимость в строительстве подземных подвалов почти исчезла.

В настоящее время подсчитано, что менее 2% новых домов строятся с подвалами. Однако в таких городах, как Лондон, из-за спроса на жилье, цены на землю и стоимости переезда строятся или переоборудуются под жилые помещения подвальные помещения.Это вызывает озабоченность в некоторых районах, где начинают строить очень большие многоэтажные подвальные помещения, что может причинить значительный ущерб соседям в течение длительного периода времени.

Дополнительную информацию см. в законопроекте о планировании (подземной застройке) и законопроекте о земляных работах в подвале (ограничение разрешенной застройки).

Потенциальные преимущества подвалов включают:

Сложности включают в себя:

Ситуация с планированием будет зависеть от точного характера предлагаемой застройки, поэтому рекомендуется обратиться в местное управление планирования за консультацией перед подачей заявки.

При наличии подвального помещения, которое предполагается переоборудовать в жилое помещение, вряд ли потребуется разрешение. Это при условии, что оно не отделено от основного жилища, его использование существенно не меняется и световой колодец не вводится.

Если новый цокольный этаж должен быть создан в результате земляных работ, связанных с крупными работами, созданием отдельного жилья или изменением внешнего вида, вероятно, потребуется разрешение на планировку.

Для работ в охраняемом здании, скорее всего, потребуется согласие.

Для любых работ в подвалах или строительства новых подвалов применяются строительные нормы и правила, которые охватывают такие области, как вентиляция, дренаж, высота потолков, гидроизоляция, электропроводка, водоснабжение, средства эвакуации и т. д. Дополнительную информацию см. в строительных нормах.

Если предлагаются работы в собственности, которая имеет смежные стены или общие стены, может применяться Закон о стенах для вечеринок 1996 года. Дополнительную информацию см. в разделе «Действие стены вечеринки».

В случае примыкания владений может существовать взаимное право поддержки как земли, так и зданий.Это может относиться к зданиям, которые соединены, зданиям, опирающимся на прилегающую землю, и к самой земле. Это означает, что если работы проводятся на земле, зданиях, подпорных стенах, земляных работах и ​​т. д., или если строения сносятся, право поддержки прилегающих земель должно быть сохранено.

Дополнительную информацию см. в разделе Право на поддержку.

Информационный центр по подвалам содержит подробные инструкции по многим аспектам строительства, гидроизоляции и проектирования подвалов.

Обеспокоенность по поводу сбоев, вызванных строительством подвалов, и тенденция к увеличению подвалов-«айсбергов» в таких городах, как Лондон, привели к попыткам ввести ограничения, такие как Закон о земляных работах в подвалах (Ограничение разрешенной застройки) и Планирование (Подземное развитие) Билл.

В августе 2016 года город Вестминстер ввел новый кодекс строительной практики со средним сбором в размере 8000 фунтов стерлингов на строительство подвалов и новую «подземную команду», чтобы помочь уменьшить воздействие строительных работ на подвалах.

Заместитель руководителя Роберт Дэвис сказал: «Мы заступаемся за местных жителей, многие из которых сочли бурное развитие подвалов в последние годы адским. Правильно, что те, кто хочет строить подвалы, должны внести свой вклад в эту новую услугу, которая поможет смягчить негативные последствия. Городской совет Вестминстера поддерживает правильный рост и не против любой застройки подвалов, но они должны осуществляться с учетом интересов местных жителей и окружающей среды.”

Строительные нормы цокольного этажа 101 | ХГТВ

Отраслевые стандарты сосредоточены на многих аспектах реконструкции подвала, от того, какие строительные материалы вы можете использовать, до того, какая поддержка вам нужна для балок и колонн. При планировании отделки подвала освежение строительных норм и правил имеет важное значение для обеспечения хороших результатов.

Строительные нормы и правила часто требуют изоляции и защиты от влаги.Могут быть местные или государственные строительные нормы, определяющие, на сколько дюймов от центра можно размещать стойки, например, на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга, и какой зазор вам нужен для потолков, площадок для нижней части лестницы, а также высоты и глубины шаги.

Уточните в местном строительном отделе, планируете ли вы внести какие-либо изменения в элементы конструкции, такие как опорные колонны или несущие стены.

Неверный расчет может привести к серьезным структурным проблемам в вашем доме.«Полы могут прогибаться, в стенах будут щели, двери не будут закрываться», — говорит Фрэнк Ласки, основатель Capital Construction. «Возможно, вы сможете увидеть дисбаланс снаружи в коньковой балке, наверху вашей крыши».

От инженера-строителя часто требуется разработать спецификацию и утвердить удаление колонн и замену их балками.

Металлические двери могут потребоваться для разделения механических помещений с печью или котлом, и вам, возможно, придется подавать воздух в механическое помещение для вентиляции.

Дональд Пратер из компании Air Conditioning Contractors of America советует проверить, соблюдает ли специалист по HVAC Техническую спецификацию ACCA по установке систем HVAC, которая охватывает надлежащие рекомендации по установке систем отопления, охлаждения и вентиляции.

Национальные электротехнические нормы требуют наличия розеток на стенах через каждые 12 футов, на любой стене шириной более 24 дюймов, а также розеток GFCI (прерыватель тока замыкания на землю) в ванных комнатах и ​​над столешницами.Сверьтесь с вашими местными, муниципальными и государственными кодами.

Вам потребуется добавить один или два автоматических выключателя на 15 или 20 ампер к вашей электрической сервисной панели. Иметь квалифицированного электрика, имеющего лицензию на работу с высоким напряжением, установку розеток, освещения и автоматических выключателей. Если вы добавляете водопровод, он также должен соответствовать местным строительным нормам.

Большинство муниципалитетов требуют от вас получения разрешения на строительство, для чего часто требуется начерченный план и план электроснабжения.Ваш проект, скорее всего, будет проверен инспекторами по строительству, электрике и сантехнике в вашем районе.

типов строительства подвала — Мой ремонт фундамента

Какие материалы использовались для постройки подвала?

При строительстве подвала могут использоваться различные материалы, однако есть три основных типа конструкции подвала: монолитный бетон, блочные или каменные стены и сборные панели.

Залитый бетон

Залитый бетонный цоколь является наиболее распространенным и предпочтительным методом строительства.

Этот тип строительства подвала начинается с заливки основания фундамента подвала.

После того, как они установлены, формы используются для удержания залитой бетонной стены на месте во время ее высыхания. Залитые бетонные стены имеют тенденцию быть более прочными, чем другие типы стен подвала.

Стены из блоков или кирпичной кладки

Стены из блоков или кирпичной кладки являются наименее затратным методом строительства подвала. Этот тип конструкции стены подвала выполнен из шлакоблоков.

Кладка стен требует меньше времени, чем другие методы возведения фундамента.

Для повышения прочности иногда для усиления каменной стены используется стальная арматура.

Сборные панели

Строительство стен подвала из сборных панелей — это метод, при котором стены формируются в другом месте. Затем стены транспортируются к зданию и устанавливаются на цоколь.

Независимо от того, какой тип подвала у вас может быть, у каждого типа есть свои проблемы, которые могут возникнуть.

Решения для ремонта бетонного основания

Независимо от типа проблемы с подвалом, у подрядчиков My Foundation Repairs есть решение.

Мы используем только лучшие продукты, произведенные Earth Contact Products (ECP), лидером в области продуктов для ремонта фундаментов в отрасли.

Для ремонта изгибающихся подвальных стен подрядчики My Foundation Repairs используют винтовые анкерные анкеры, чтобы вернуть стену под первоначальный угол.Эти спиральные анкеры также укрепляют стену, чтобы в будущем не было прогиба или наклона.

Анкеры настенной плиты

используются для обеспечения дополнительной поперечной силы для стабилизации стен подвала и подпорных стен. Эти настенные анкеры имеют простую и эффективную конструкцию, которая позволяет быстро выполнить ремонт. Нарушения ландшафтного дизайна минимальны.

Для любых ваших потребностей в ремонте бетонного фундамента профессионалы My Foundation Repairs предложат вам лучшее ремонтное решение для ваших нужд.Благодаря нашему опыту и использованию лучших продуктов в отрасли, вы можете быть уверены, что ремонт продлится всю жизнь.

Отделка подвала

Все заявки на получение разрешения на строительство подвала и планы этажей необходимо подавать через систему электронного портала округа Принс-Уильям. Обратитесь к Руководству по проверке электронного плана клиента (ePlans) для получения информации о том, как подготовить и отправить документы для проверки электронного плана, а также к руководству по проверке электронного плана для создания рекомендаций по отправке ePlan.

ШАГ ПЕРВЫЙ:   Утверждение зонирования

Стойка отдела зонирования работает с 8:00 до 16:00 с понедельника по пятницу.

ШАГ ВТОРОЙ:   Утверждение плана

Стойка приемки плана здания открыта с 8:00 до 16:00 с понедельника по пятницу.

ШАГ ТРЕТИЙ:   Выдача разрешения

Стойка выдачи разрешений на строительство работает с 8:00 до 16:00 с понедельника по пятницу.

  • Если домовладелец является заявителем на получение разрешения и будет нести ответственность за работу, домовладелец должен заполнить Заявление об освобождении.
  • Если подрядчик является заявителем на получение разрешения и будет нести ответственность за работу, подрядчик должен предоставить копию своей лицензии подрядчика штата Вирджиния и лицензии на ведение бизнеса округа Принс-Уильям.
  • Оплата разрешений на основании утвержденного Списка сборов за строительство.

ЭТАП ЧЕТВЕРТЫЙ Строительная инспекция

Чтобы сотрудники могли провести проверку, вы должны вызвать соответствующую проверку, разрешение должно быть прикреплено к переднему окну дома (или месту, которое можно увидеть с дороги за пределами дома), а утвержденные планы должны быть быть доступным для ознакомления инспектора во время проверки.

Проверка зданий проводится с 8:00 до 15:00 с понедельника по пятницу. Посетите www.pwcgov.org/ePortal по телефону   или позвоните по телефону 1-866-457-5280, чтобы запланировать проверку с помощью автоматизированной системы. Система запросит номер разрешения или 6-значный PIN-код IVR, а также код типа проверки, которые были предоставлены во время выдачи разрешения. Процедура осмотра зависит от объема работ. Наиболее распространенными типами и кодами проверки являются 198-жилые комбинированные сокрытия, 199-квартирные комбинированные заключительные и 401-сантехнические фундаменты.

Подробнее об отделке цокольного этажа см. в Раздаточных материалах «Рекомендации по отделке цокольного этажа».

подвалов — новое строительство | Руководство по передовому опыту | Молоток и рука

7.1 Подвалы: Новое строительство

В дополнение к структурной целостности, при строительстве новых подвалов нам необходимо решить два приоритетных вопроса: защита от влаги и контроль температуры. При новом строительстве мы можем позволить себе роскошь установки наших слоев управления влажностью снаружи стены фундамента.В нашем предпочтительном методе используется наносимая жидкостью эластомерная мембрана, наносимая непосредственно на внешнюю поверхность бетона, за которой следует дренажный мат со встроенной фильтрующей тканью. Вода в грунтах, прилегающих к стене фундамента, может затем стекать в дренажную трубу, установленную в слое гравия рядом с основанием стены фундамента.

Гидроизоляционный слой из бентонита, укладываемый поверх капиллярного разрыва в фундаменте, предотвращает движение влаги через холодный шов между фундаментом и стеной фундамента.Чтобы ограничить передачу тепла, воздуха и влаги, мы используем изоляцию из распыляемой пены низкой или средней плотности в каркасной стене (или, в качестве альтернативы, непрерывный слой пенополистирола у бетонной стены в сочетании с вдуваемой изоляцией в каркасной стене непосредственно внутри этой стены). ЭПС). Бетонная плита укладывается на жесткую изоляцию толщиной 2-6 дюймов с терморазрывом по периметру, а затем покрывается почвозащитной мембраной, завершая тепло- и влагоизоляцию фундамента от земли.

А. ГИПСОКАРТОН
Б.2X4 СТЕННАЯ СТЕНКА
C. ЗАЗОР 1–2 1/2” МЕЖДУ СТЕННОЙ СТЕНКОЙ И ФУНДАМЕНТОМ
D. РАСПЫЛЕНИЕ ПЕНЫ НИЗКОЙ ИЛИ СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ ВНУТРИ И ЗА СТЕННОЙ СТЕНКОЙ
E. ФУНДАМЕНТНАЯ СТЕНА
F. ЖИДКОСТНАЯ ЭЛАСТОМЕРНАЯ МЕМБРАНА
ДРЕНАЖНАЯ МЕМБРАНА С ГЕОТЕКСТИЛЬНОЙ ТКАНЬЮ

H. МИНИМАЛЬНЫЙ 4-ДЮЙМОВЫЙ СЛОЙ ПРОМЫТОГО И ОЧИЩЕННОГО (БЕЗ МЕЛЧИНЫ) ЩЕБЯ ИЛИ ГРАВИЯ ВНЕШНЯЯ СТЕНА, ЗАЩИТИТЕ ВЕРХ ПОКРЫТИЕМ ИЛИ ЗАЩИТНОЙ ПЛИНОЙ.НИЖЕ УРОВНЯ, РАЗМЕСТИТЕ ИЗОЛЯЦИЮ МЕЖДУ ДРЕНАЖНЫМ МАТЕРИАЛОМ И ЭЛАСТОМЕРНОЙ ВОДОНЕПРОНИЦАЕМОЙ МЕМБРАНОЙ. ПЕНА ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАЩИЩЕНА ПРОЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ ПРИ РАСШИРЕНИИ ВЫШЕ УРОВНЯ.

Новое строительство крупным планом

A. ФИЛЬТР-ТКАНЬ ИЗ ГЕОТЕКСТИЛЯ СВЕРХПРОЧНЫХ УСЛОВИЙ
B. НАПОЛНИТЕЛЬ ИЗ ПРОМЫТОГО ГРАВИЯ
C. ДРЕНАЖНАЯ ТРУБА 4 ДЮЙМА, ОТВЕРСТИЯ ВНИЗ. ВСЕГДА НАХОДИТЕ НИЖЕ НИЖНЕЙ ЧАСТИ ПЛИТЫ.
D. ОСНОВАНИЕ
E. ДРЕНАЖНАЯ МЕМБРАНА С ВЫПУСКАМИ С ГЕОТЕКСТИЛЕМ
F. ЭЛАСТОМЕРНАЯ ВОДОНЕПРОНИЦАЕМАЯ МЕМБРАНА, НАНОСИМАЯ ЖИДКОСТЬЮ
G.РАСШИРЯЮЩИЙСЯ ШОВ ВОДЯНОЙ ПРОБКИ*

*Водяные шпонки должны быть установлены на всех стыках ниже уровня земли. Установите гидрозатвор на расстоянии не менее 3 дюймов от внешней поверхности стены.

H. СТЕНА ФУНДАМЕНТА
I. КАПИЛЛЯРНЫЙ РАЗРЫВ, НАНЕСЕННЫЙ ЖИДКОСТЬЮ (СМ. РАЗДЕЛ 7.2)
J. ПЕНА НИЗКОЙ ИЛИ СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ
K. ГИПСОКАРТОН
L. ПЛИТА ПОЛА
M. АРМИРОВАННЫЙ ГРУНТОВЫЙ БАРЬЕР С ГЕРМЕТИЧНЫМИ ШВАМИ 12 МИЛ) (СМ. 7.3)
Н. 2-4” ЖЕСТКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ

Примечание: Используйте трубы, залитые в фундамент, для соединения зоны дренажа под плитой.

 

Перейдите к 7.2 Капиллярный разрыв >>>
Руководство по лучшим практикам Hammer & Hand подпадает под действие лицензии Creative Commons, которая разрешает повторное распространение, коммерческое и некоммерческое, при условии, что контент передается без изменений и целиком, с указанием Hammer & Hand. Если какая-либо часть публикуется в Интернете, необходимо указать ссылку на Hammer & Hand и включить ссылку на соответствующую исходную страницу по адресу https://hammerandhand.com/best-practices/manual/.

Родственные

Инструкции по строительному контролю — переоборудование подвальных помещений | Совет Западного Нортгемптоншира

Для переоборудования цокольного этажа требуется заявка на строительные нормы (т. е. заявка на полный план или уведомление о строительстве), если намерение состоит в том, чтобы предоставить:

  • Дополнительная спальня
  • Ванная комната или ванная комната
  • Игровая комната
  • Кабинет/офис
  • Фиксированная лестница

Зачем информировать Службу строительного контроля?

Строительный контроль

поможет достичь строительных норм, изложенных в Строительных правилах.Будущие продажи или недвижимость, где работы были завершены без одобрения строительных норм, могут быть затруднены.

Принято считать, что переоборудование подвала является самым дорогостоящим из строительных работ в доме. Их должны проектировать и строить люди, осведомленные об аспектах здоровья и безопасности, влияющих на жильцов здания. При переоборудовании подвала необходимо учитывать и учитывать следующие моменты.

Заправка

Могут использоваться запатентованные системы заправок, которые должны иметь BBA или аналогичную независимую аккредитацию.Цементную штукатурку можно использовать, если система имеет аккредитацию BBA или аналогичную. Также можно использовать жидкий гидроизоляционный материал, и в этом случае необходимо использовать соответствующую нагрузочную конструкцию, чтобы снизить риск его сдувания со стен. Любая другая предлагаемая система должна быть подкреплена соответствующей гарантией страхования третьей стороны.

Средства эвакуации в случае пожара

Преобразование подвала в жилое помещение увеличивает риск путей эвакуации в случае пожара в жилище.

Потолок в подвале может нуждаться в повышении огнестойкости.

В некоторых случаях подвал следует отделить от остальной части дома противопожарной дверью FD20.

В некоторых случаях (особенно там, где доступ в подвал осуществляется из помещения на уровне земли) должно быть предусмотрено спасательное окно или дверь, обеспечивающая доступ непосредственно наружу. Человек, убегающий через окно или дверь из подвала, должен иметь возможность легко добраться до уровня земли за пределами дома и уйти от дома.От оконного или дверного колодца должны быть предусмотрены подходящие ступени с рекомендуемым шагом 42 градуса.

Эвакуационное окно имеет минимальную площадь 0,33 м², размеры не менее 450 мм, нижняя часть которого расположена на высоте не более 1100 мм от пола.

Датчики дыма

Дымовые извещатели, работающие от сети и соединенные между собой, должны быть установлены в коридоре первого этажа и на лестничной площадке первого этажа. Если цокольный этаж становится кухней, на кухне должен быть установлен тепловой датчик.

Вентиляция в помещение

Должна быть обеспечена быстрая вентиляция (проем не менее 1/20 площади пола) и надежная и регулируемая фоновая вентиляция (8000 мм² для жилых помещений и 4000 мм² для кухонь, ванных и подсобных помещений). Это обычный стандарт для новых номеров.

Лестница

Новые лестницы в комнату должны быть стандартными для новых лестниц, т. е. с уклоном 42 градуса, высотой в идеале 2,0 м, с подходящими поручнями, без подъема и с проемами, через которые не может пройти 100-миллиметровая сфера.

Защита нового или увеличенного оконного/дверного колодца

При перепаде уровней 600 мм необходимо предусмотреть ограждение для предотвращения падения людей в колодец. Он должен быть высотой 1100 мм, непроходимым и с отверстиями, через которые не может пройти 100-миллиметровая сфера.

Теплоизоляция

Существующие стены и пол должны быть обеспечены достаточной толщиной изоляции, соответствующей текущим стандартам нового строительства, где это возможно.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.