Цокольный этаж или подвал: Чем отличается подвал от цокольного этажа?

Подвал или цокольный этаж в чём разница

Перед тем, как делать выбор между двумя этим помещениями, обязательным требованием будет консультация со специалистом из строительного бюро.

 

Начинающие строители часто путают подвал и цокольный этаж, который также называют полуподвальным помещением. Перед началом строительства необходимо изучить особенности двух этих конструкций и понять, чем они отличаются. Если назначение у подвала и цоколя примерно одинаковые, то их параметры заметно сказываются на характеристиках будущей постройки.

Разобраться нам поможет строительная технология. Подвалом называют этаж, погруженный в грунт более чем на 50%. Что касается цокольного этажа, то он зарыт в землю менее чем на 50%. Это основные отличия.

 

Чем отделать цоколь и подвал?

Для внешней отделки цокольного этажа и подвала лучше всего использовать декоративный кирпич или клинкерную плитку. Эти материалы не только сделают внешний вид вашего дома уникальным, но и положительно повлияют на шумоизоляцию, уровень защиты влаги и теплоизоляцию. Особого значения облицовка для конструкции не имеет, поэтому вариант отделки выбирает хозяин жилища.

Любой выбранный вами материал хорошо “пристанет” к стене, если вы правильно подготовите поверхность:

  • Стенда должна прочной и, самое главное, ровной. Если дефекты слишком явные, то на помощь придет шпатлевка.
  • Перед тем, как наносить эмульсию, поверхность необходимо почистить от пыли.
  • Каждый кирпич следует тщательно промазывать склеивающим средством.

Чем хорош цоколь?

Цокольный этаж является также и декоративным украшением, которое придает частному дому индивидуальности.

 

Для начала рассмотрим положительные стороны полуподвального этажа для частного дома:

  • Важное отличие от подвала – на строительство цокольного этажа уйдет меньше материалов, так как на стены будет меньшая нагрузка.
  • За счет того, что часть этажа находится над уровнем грунта, вам будет проще сделать естественное освещение. Это важно, если в планах эксплуатировать цокольный этаж под мастерскую или жилую комнату.
  • Помимо жилой комнаты или мастерской цокольное помещение можно использовать даже гараж – это особенно ценно, ведь арендовать отдельный гараж сейчас очень дорогое удовольствие.
  • Выбрав цокольный этаж, вы существенно снизите риск затопления.

Мы рассмотрели преимущества, но не стоит забывать про недостатки, которыми обладает такой этаж. Большая часть несущих стен находится выше уровня земли, как результат, теряется много тепла. Не помешает и установка кондиционера, так как в теплое время года внутри цокольного этажа будет сыро.

Полезная схема, на который видны отличия в конструкции подвала и полуподвала.

 

Цокольный этаж мало чем отличается от обычного помещения, поэтому некоторые хозяева делают из него мастерскую, кухню, спальню и столовой. Идеальным решением будет использование полуподвала в качестве личного кабинета, где вас никто не будет отвлекать от работы. Но без установки отопления в зимний период температура здесь может упасть ниже нуля – это не только сделает пребывание внутри невозможным, но и негативно скажется на вещах. В общем, если вы хотите, чтобы помещение, погруженное в землю, стало жилым, необходимо позаботиться о качественном утеплении. В практической части все понятно, что касается строительства С цоколем мы разобрались, теперь можно изучить особенности подвала.

 

Особенности подвала

Сразу скажем, что строительство подвала потребует больше материалов. Стены должны быть мощными, так как в дальнейшем на них будет оказываться давление грунта. А теперь рассмотрим преимущества строительства подвала в частном доме:

  • Подвал является идеальным вариантом для хозяев, дом которых будет возведен на участке с минимальными перепадами. Таким образом вы сэкономите средства, ведь не придется строить высокий цокольный уровень.
  • Теплоизоляция, разумеется, лишней не будет, но температура в этом помещении более стабильная. Перепад можно почувствовать лишь в сильные морозы. За счет стабильного температурного режима подвал – это лучшее помещение для хранения различных продуктов и вещей, в том числе и быстро портящихся.
  • Подвал можно сделать более высоким без особых затрат, если сравнивать с цокольным помещением.

Этот уровень редко используют как жилое помещение. Зато подвал является идеальным местом для технического помещения или погреба. Также хозяева часто обстраивают здесь мастерскую. Почему же мало людей предпочитают использовать подвал как жилую комнату? Многие считают, что жить там не стоит из-за сырости и холода. Но это не так, ведь всегда можно поставить качественную гидроизоляцию и утепление. Людям некомфортно находиться в помещении без окон – вот главная причина, да и постоянно чувствовать, что ты находишься под землей могут не все. Но если клаустрофобия у вас отсутствует, то стоит позаботиться о естественном освещении.

Делаем правильный выбор

Вы уже знаете основные отличия, теперь стоит уделить внимание техническим особенностям. При расчете плана дома стоит учесть уровень грунтовых вод, так как от них может пострадать и цоколь, и подвал. Планировкой занимаются профессионалы, но мы рекомендуем также поинтересоваться у соседей, не было ли у них подтопления. Исходя из этого можно планировать дальнейшее строительство. Сегодня существуют изоляционные растворы, после нанесения которых стена вообще не пропускает влагу из-за закупоривания пор. Но при использовании такого средства придется сразу продумывать и вентиляцию.

На фото показано затопление осадочными водами.

 

Помимо грунтовых вод эти помещения могут страдать и от осадочных жидкостей. Обычно для каждого участка уже есть данные о гидрогеологии, но иногда приходится проводить повторные проверки. Лучше потратить деньги на это сразу и позаботиться о защитных мерах от влаги. Полную защиту от осадочных и грунтовых вод обеспечат вентиляция, дренаж и современная гидроизоляция.

Также важным вопросом является теплоизоляция помещения. Разумеется, что потери тепла через воздух ощущаются больше, чем через воздух, но если подвальное или полуподвальное помещение большое, то отсутствие теплоизоляции в подвале или цокольном этаже может чувствоваться и в других частях частного дома.

Многие хозяева делают ошибку, когда утепляют только надземные участки несущих стен. Для эффективной теплоизоляции нужно проводить работу и с заглубленными участками.

Если вы собираетесь сделать из подвала или цокольного этажа какую-либо комнату (кроме погреба), то необходимо позаботиться об окнах. Солнечный свет требуется не только для освещения, также он убивает вредоносные для человека и вещей бактерии.

Теперь вы знаете, какая разница между этими конструкциями. Чтобы закрепить материал, рекомендуем изучить видеозаписи.

Цокольный этаж, подвал

Довольно часто при возведении загородного дома заказчики строительства принимают решение обустроить в здании подвал или цоколь. Это разумное решение: в подвальном или цокольном этаже можно организовать склад, котельную, бильярдную, мастерскую, использовать его для многих других целей. В доме с подвалом или цоколем будет теплее и уютнее, чем в здании без этих помещений.
Строительство хозяйственного, а тем более – жилого цокольного этажа, обустройство подвала – ответственная работа. Помещения в нижней части дома принимают на себя всю нагрузку, создаваемую зданием. При этом они контактируют с грунтом, который нередко склонен к подвижкам, может иметь высокую влажность и недостаточную прочность. Исключите возможные проблемы – обратитесь к профессионалам нашей компании для того, чтобы заказать строительство цокольного этажа или подвала. В штат нашей компании входят специалисты с большим опытом строительных работ, которые используют современное оборудование и инструменты, самые качественные стройматериалы. Это позволяет нам гарантировать безупречное качество строительства цокольного этажа или подвала.

Мы работаем оперативно, а цены на услуги, которые мы оказываем, вполне доступны. Обратитесь к нашим консультантам для выполнения предварительного расчёта или воспользуйтесь калькулятором, и вы получите представление о предстоящих расходах.

Цоколь– это этаж здания, стены которого опускаются ниже уровня грунта максимум наполовину. В этом состоит его отличие от подвала – помещения, которое находится ниже уровня грунта полностью. Наряду с отличиями есть и сходство, и это – фундамент: цокольный этаж и подвал всегда играют роль основания дома.

Грамотно выбираем материал

Важнейшее значение имеет правильный выбор материала, из которого будет вестись строительство подвала или цоколя. Он должен обеспечивать:
— высокую прочность строительных конструкций. Помните: подвальный или цокольный этаж будет принимать на себя всю нагрузку, создаваемую домом;

— водонепроницаемость. Почвенная влага не должна просачиваться в подвал или цоколь.
— В наши дни строители широко используют специальный гидротехнический бетон. От обычного бетонного раствора этот материал отличается наличием пластификаторов – соединений, заполняющих пустоты и предотвращающих просачивание воды. Кроме того, могут использоваться уплотнители и другие добавки, улучшающие свойства бетона.
Выбор и приготовление материала для строительства цокольного фундамента или подвала – задача для профессионалов.

Нюансы строительных работ

Строительство цокольного этажа и подвала ведётся разными способами:
— сначала формируется монолитная плита, которая будет играть роль пола, затем с её арматурным каркасом соединяется арматура будущих стен и ведётся строительство последних;
— сначала строятся стены хозяйственного или жилого цокольного этажа или подвала, опирающиеся на фундамент, затем создаётся монолитная плита.

В ходе строительства производятся гидроизоляционные работы, устраивается дренажная система, осуществляется строительство отмостки, выполняются многие другие мероприятия. Наши специалисты выполнят весь комплекс необходимых работ, строго соблюдая их последовательность. Доверьте решение специалистам нашей компании, и ваш дом будет стоять долгие десятилетия, а в цоколе или подвале всегда будет уютно.

как правильно установить канализационную систему

В наше время загородные дома и коттеджи по комфортности проживания ничуть не уступают городским квартирам, поэтому этот вариант является наиболее оптимальным для тех, кто устал от шума и суеты крупных мегаполисов. Однако владельцы частного сектора, которые, конечно же, не планируют отказываться от достижений современной цивилизации и предлагаемых ею удобств, сразу же сталкиваются с проблемой проведения коммуникаций в своем жилище. Поскольку коттедж может находиться на значительном удалении от трубопроводов городской канализационной сети, при его строительстве необходимо тщательно продумать, как именно будет осуществляться отвод стоков от жилища.

Подключение к канализации цокольного этажа
Владелец коттеджа может значительно увеличить полезную площадь жилища, используя в качестве дополнительных помещений подвал или цокольный этаж. Наиболее популярным вариантом является оборудование там сауны или душевой. Также цокольный этаж замечательно подойдет для устройства там домашней прачечной, как это часто делается за рубежом.
Поскольку в этом случае помещение невозможно использовать без подключения его к общей системе водоснабжения дома, отведение хозяйственно-бытовых стоков из цокольного этажам является одним из самых важных вопросов, волнующих хозяина частного домовладения. Весьма распространены случаи, когда система канализации оказывается выше, чем уровень водоотвода сооружения. По этой причине традиционную конструкцию канализации, основанную на силе земного притяжения и предполагающую отведение сточных вод самотеком, невозможно использовать.
Если уровень сточных вод, поступающих в канализационную систему либо же на собственное очистное сооружение из туалета или ванной намного выше по сравнению с уровнем выпуска, их откачивают принудительно, используя компактную насосную станцию, благодаря которой происходит накопление и последующая перекачка хозяйственно-бытовых стоков. Эти установки по своему внешнему виду практически не отличаются от банального туалетного бачка. Корпус станции обычно делается из белого пластика, устойчивого к механическим повреждениям. Благодаря небольшому размеру подобные устройства можно легко замаскировать, расположив их непосредственно за сантехническим оборудованием. Они легко подсоединяются к нему, при этом прекрасно вписываясь в интерьер сауны, ванны или душевой.
Насосные станции, как правило, имеют небольшой вес (до 7 кг), легко монтируются и очень удобны в эксплуатации. Принцип их работы заключается в следующем: в устройстве происходит накопление жидкости, поступающей из санузла. После того как резервуар полностью заполнится, расположенный внутри агрегата насос, автоматически выводит воду в канализационную сеть. При этом уровень, на котором происходит отвод стоков, способен достигать высоты двух этажей, а максимально возможный объем подачи воды может составлять несколько кубометров в час.
Чтобы предотвратить возможное засорение насосных установок, присоединяемых к унитазу, их снабжают особым измельчителем, который способен без проблем переработать различные волокна либо твердые примеси. Однако даже при наличии этого элемента не стоит пренебрегать правилами гигиены и спускать в унитаз не предназначенные для этого бытовые отходы.
Насосная станция является самообслуживающимся устройством, поскольку имеет особую конструкцию, обеспечивающую ее самоочистку при полном опорожнении. Кроме этого, агрегат снабжен отдушиной с угольным фильтром, поэтому нет необходимости подключать его к вентиляционной трубе.
Поскольку чаще всего в цокольном этаже располагается ванная, кухня либо прачечная, то для дополнительного удобства хозяев дома там стоит установить такое дополнительное устройство, как компактный сборный резервуар, снабженный насосом. Если же существует возможность подключить дом к коллектору, но он расположен на очень большом расстоянии, без такого резервуара просто не обойтись. После полного заполнения бака подобной установки загрязненными водами поплавковое устройство производит включение насоса, который и осуществляет сброс стоков в канализационную систему.
В зависимости от модели насосная установка может монтироваться под полом или у самой стены. В первом случае вода подводится через крышку, которая устанавливается на уровне пола. Среднестатистическая насосная станция может обеспечить откачку воды объемом от 8,5 до 24 кубометров в час, при этом напор обычно составляет от 5 до 14,5 м. Допустимым значением температуры перекачиваемых стоков считается 55 градусов, а кратковременно установка может выдержать и до 70 градусов. Это значительное преимущество таких устройств, поскольку горячая вода является неотъемлемым атрибутом эксплуатации кухни или санузла.
Отвод стоков из подвального помещения
Поскольку подвал может находиться достаточно глубоко под землей, устройство канализации в нем может иметь свои особенности. Если дом подключен к централизованной городской канализационной системе, целесообразно будет производить отвод стоков из подвала именно через нее. Если подвал находится намного ниже поверхности земли, для подъема жидкости на необходимый уровень обычно используют фекальный насос. В случае индивидуальной системы водоотведения специалисты рекомендуют обустроить септик. Тогда сливную яму или колодец делают из кирпича или же железобетонных колец (второй вариант более предпочтителен). Если сантехнические приборы располагаются ниже уровня внешней канализационной сети, канализационную насосную станцию можно либо установить непосредственно в самом подвале, либо же использовать погружной насос, размещаемый в канализационном колодце.

Обустройство подвала: теплоизоляция, вентиляция, освещение

Для превращения подвала в сухое, светлое, проветриваемое и теплое помещение нужны вложения на проводку электрики, обустройство гидроизоляции, систем вентиляции, обогрева, освещения. Однако и для тех, кто хочет переоборудовать цокольное пространство уже готового здания, найдутся решения.

Если хозяева не планировали обустройство цокольного помещения, в дальнейшем они могут расширить внутреннее пространство дома. Об утеплении нижней части здания по периметру, изоляции фундамента и внешних стен цоколя желательно позаботиться до начала возведения объекта.

Но при необходимости теплоизолируют подвал уже готового дома изнутри. Подходящим материалом выступает экструдированный пенополистирол. Он не чувствителен к влаге и микроорганизмам, устойчив к механическим нагрузкам и коррозии, сохраняет свойства в зоне соприкосновения с грунтом. В идеале изоляция окружает подвал, это предотвращает возникновение мостиков холода и теплопотерь.

Надстройка световой шахты

Когда цокольные окна расположены ниже уровня земли и световой шахты недостаточно, используют специальные элементы надстройки. Производители совершенствуют конструкции для упрощения монтажа и повышения безопасности.

Фиксированные детали надстройки состоят из прочного полого профиля, ширина которого достигает 125 см. Причем располагают до трех элементов друг над другом, привинчивая их к световой шахте. При подгонке укорачивают материал или делают в нем вырезы.

Регулируемые по высоте детали надстройки состоят из плоского, но прочного ячеистого профиля. Он располагается снаружи перед световой шахтой. После точной подгонки элемент прикручивают к световой шахте.

Оба варианта снабжены неброскими серыми кромками, надежно удерживающие решетку. Стальные ребра жесткости делают излишним использование опорной рамы. Световая шахта и детали надстройки выполнены из легко моющегося материала белого цвета, который отражает свет.

Зеркальная шахта

Модуль Heliobus, со всех сторон покрытый зеркальным слоем, проводит естественный солнечный свет в цокольный этаж здания. Теперь в темном цокольном пространстве возможно обустройство комфортного спортзала, домашнего кинотеатра, рабочего или хозяйственного помещения. Принцип действия прост. В световую шахту, ведущую в подвал, встраивают зеркальный модуль. Снаружи его прикрывают бронированным стеклом, по которому можно ходить. Свежий воздух в комнату подается через вентиляционную решетку, обрамляющую стекло. Приспособление делает помещение светлее и обеспечивает визуальный контакт с окружающим миром: сквозь зеркальные окна-тоннели видны небо, облака и деревья.

Компактный насос-измельчитель

Глубина насосной установки Sanipack 12 см, поэтому конструкция подходит для встраивания в пристенные монтажные системы. Ее располагают справа или слева от консольного унитаза, в доступном для техобслуживания месте. К насосу Sanipack подключают не только трубу унитаза, но и коммуникации душевой кабины, ванны, раковины, биде. Насос справится с подъемом жидкости на высоту до 4 м и ее прокачкой по горизонтали на расстояние до 40 м. Агрегат устанавливают в санузлах мансард и цокольных этажей. Так удается отвести стоки даже из зон, расположенных далеко от прохождения главных сливных коммуникаций дома.

Солнечная вентиляция подвала

Подвал частного дома — ценный резерв полезного пространства для обустройства игровой, гладильной, постирочной, мастерской и кабинета. Важно смонтировать климатическое оборудование. Иначе из-за слишком низкой температуры и высокой влажности воздуха пребывание на цокольном этаже не будет комфортным.

Улучшить микроклимат помогут солнечно-воздушные коллекторы. Когда на улице светит солнце, коллекторы напрямую нагревают воздух в цокольном пространстве. Они надежны в эксплуатации и не зависят от бытовой техники.

Поток теплого свежего воздуха направляется непосредственно в нужное помещение, дополнительно обеспечивается его автоматическое проветривание.

Кроме того, солнечное отопление согревает поверхности и позволяет сдвинуть точку росы — температуру, при которой влага выпадает в виде конденсата. Поверхности в цокольном этаже остаются сухими. Двигатель солнечных коллекторов не нуждается в электроснабжении извне. Ток вырабатывает встроенный фотогальванический модуль. Монтаж оборудования предельно прост. Поскольку используется исключительно солнечная энергия, обустройство экономично.

Защита от обратного подпора

Для установки в местах с неглубоким залеганием грунтовых вод (до 2000 мм) подходит усовершенствованный инспекционный колодец LW 1000 со встроенной защитой от обратного подпора. Подобное обустройство подходит для зданий с подвалом. Новинка снабжена прочистным люком. Конструкция запорных элементов упрощает обслуживание устройства в стесненных условиях. Замена существующего колодца на модель LW 1000 осуществляется быстро. Открывать фундаментную плиту для подключения к канализационной магистрали не требуется. Звуки откачки не проникают внутрь дома и не беспокоят жильцов.

Инспекционный колодец имеет открытые сквозные желоба и комплектуется разными элементами подключения — для канализации, кровельного водостока и дренажных каналов. Агрегат снабжен крышкой, которую маскируют среди садовых посадок, заполнив газонным грунтом или гравием. Кроме того, она регулируется по высоте в диапазоне до 80 мм и по углу наклона.

Внутренняя теплоизоляция цокольного этажа

Обычно обустройство цокольных этажей осуществляется для организации кладовок. Однако подвалы подлежат более эффективному использованию.

Неотапливаемые подвальные помещения и неутепленные перекрытия цокольных этажей являются причиной холодных полов расположенного выше этажа. Более того, в зоне между холодным и теплым помещениями выпадает конденсат, что вызывает образование плесени и приводит к повреждению строительных конструкций. Обустройство отопления в подвале недостаточно, некомфортная атмосфера сохранится. Сделать это помещение жилым поможет теплоизоляция.

Монтаж теплоизоляции начинают с перекрытия. Вверху вдоль стены крепят фиксирующие лапки и прижимают к ним панели. Для фиксации изоляции на передней кромке размещают когтевой закреп. Крепежное отверстие переносят на потолок, просверливают, вставляют дюбель и окончательно прикручивают деталь

Высокий коэффициент теплоизоляции — меньше потерь площади

Тем, кто рассматривает цокольный этаж как хранилище, советуют утеплить перекрытие. Для этого подходят полиуретановые изоляционные панели с коэффициентом теплопроводности, равным 0,024. Для них характерна высокая продуктивность: толщина строительных элементов (8 см на потолке подвала) обеспечивает превосходные показатели теплоизоляции. На лицевой стороне полиуретановых панелей предусмотрена облицовка из гипсокартона или другой декоративный слой. Панели приклеивают непосредственно к перекрытию или соединяют с помощью когтевых закрепов.

Последующие изоляционные панели плотно соединяют встык без использования клея и таким же образом фиксируют. Далее изоляцию крепят с помощью когтевых зацепов предыдущего продольного стыка. Затем приступают к изоляции стен. По поверхности зубчатым шпателем наносят клей, разглаживая неровности

Экономия на отоплении, создание комфортного микроклимата

При обустройстве цокольного этажа под кабинет или домашнюю мастерскую полностью утепляют пол и стены. Это проще устройства дополнительной внешней изоляции, связанного с проведением земляных работ вокруг дома. Кроме того, для внутреннего утепления подвального помещения используют тонкие и легкие полиуретановые панели с облицовкой из гипсокартона или силиката кальция. Но для финишной отделки нужны такие же экологичные материалы: глиняная, известковая или силикатная штукатурка и соответствующие краски.

Изоляционную панель при необходимости подрезают под размер, устанавливают вертикально и прижимают к клеевому слою. Снова наносят клей и следующий элемент надвигают на гребень и прижимают.

За счет комбинированной конструкции полиуретановых панелей, включающей пароизоляционный слой, монтаж теплоизоляции упрощается, а расходы на ее приобретение и установку снижаются.

Перед обустройством цокольного этажа обследуют поверхности. Если они влажные или покрыты плесенью, необходимо проконсультироваться со специалистами.

Цокольный этаж: преобразование пространства

Обычно цокольные этажи частных домов используются в качестве хозблока (под кладовку или мастерскую), поэтому отделка там проводится минимальная. Однако просторным цокольным помещениям находят применение — обустройство там спортзала, домашнего кинотеатра, банного комплекса.

Для улучшения адгезии потолок и стены обрабатывают грунтовкой. Предварительно поверхности тщательно очищают от пыли и отслаивающихся частиц. Кабину сауны собирают в углу, на потолке прикрепляют раму из бруса, предназначенную для монтажа облицовки. Стены будут обшиты позднее

Иногда мысль об обустройстве подвала появляется со временем, причем часто речь идет о преобразовании его в домашний wellness-центр.

Плиты можно кроить на фрагменты нужного размера двумя способами: разрезать ножом или надрезать, а затем надломить. При использовании способа с клеевыми лепешками их с одинаковыми промежутками распределяют с обратной стороны.

Цокольные этажи не отапливаются, плохо освещаются, да и поверхности стен не отличаются качеством. Для обустройства подходят строительные элементы из жесткого пенопласта — они сравнительно мало весят, просты в обработке, создают ровные поверхности и выпускаются в удобных размерах (их легко пронести даже по узкой подвальной лестнице). Если нет желания идти традиционным путем и обшивать сауну деревом, элементы из пенопласта оштукатуривают или облицовывают плиткой.

Через некоторое время, когда клей схватится, первую плиту ставят на ребро и прижимают к стене.

В репортаже показаны этапы обустройства в подвале сауны и душевой кабины. Изначально помещение выглядело так: высота 2,3 м, окно под потолком и старая напольная плитка.

Стены сауны тоже обшиваются пенопластовыми элементами — их прикручивают к деревянным балкам, образующим несущую конструкцию.

С легкими деталями работают и в одиночку. Нужно внимательно следить, чтобы ряд получался ровный.

С конструктивной точки зрения сначала встраивают сауну. Поскольку пенопластовые элементы приклеивают к стенам и потолку, поверхности предварительно грунтуются для улучшения адгезии. В принципе, вариантов монтажа три: приклеивание на клеевые лепешки либо клей, распределенный по поверхности, а также механическое крепление с помощью тарельчатых дюбелей. На неровных участках используют клеевые лепешки — это делает стены вертикальными и ровными. На потолок клей лучше наносить по поверхности, чтобы сохранить высоту помещения.

Душевую зону рядом с сауной облицовывают специальными влагостойкими плитами, прикручивая их к металлическим стойкам. Стыки проклеивают малярной тканевой лентой (серпянкой), чтобы выровнять основание под облицовку плиткой.

Цокольный этаж: защита световой шахты

Прочная сетка, уложенная на решетку в отверстии световой шахты, предотвратит попадание в подвал листвы и насекомых.

Перед началом сборки определяют размеры будущей решетки, чтобы закрыть отверстие: длину (X) и ширину (Y). Из подготовленных профилей с помощью соединительных уголков собирают раму, при необходимости используя резиновый молоток.

Световые шахты закрываются решетками, но в этом случае невозможно предотвратить их засорение. Сквозь отверстия проникают листья, растительные частицы, насекомые и мелкие животные. Заделывать отверстие наглухо — тоже не выход, поскольку нарушается вентиляция. Чтобы покрытие оставалось воздухопроницаемым, укладывают мелкоячеистую сетку. Представленная защитная система предназначена для самостоятельного обустройства.

Сетку выравнивают на раме и фиксируют с помощью вставного кедера. Затем отрезают образовавшиеся по бокам излишки. Решетку переворачивают верхней стороной вниз и укладывают на рамно-сеточную конструкцию. Подгоняют по месту монтажные бобышки.

Комплект включает детали, необходимые при создании защитной конструкции для стандартной световой шахты размерами до 115 х 60 см. Между собой и к прямоугольной раме алюминиевые облицовочные профили крепятся с помощью уголковых соединительных элементов. В профилях предусмотрены зажимы для щеточных уплотнителей и вставной кедер, фиксирующий сетку и монтажную бобышку, с помощью которой рама сетки плотно крепится к решетке через монтажную пластину. В качестве сетки используется износостойкий материал из облицованных винилом нитей полиэстера.

Уложенные монтажные пластины сначала свободно фиксируют шурупами, а затем плотно прикручивают крестовой отверткой. Получилась решетка, оснащенная защитной сеткой. Конструкцию переворачивают и укладывают на раму световой шахты.

Алюминиевые профили подрезаются до нужной длины с помощью мелкозубой ножовки. Резиновый профиль, щеточные уплотнители и сетку отрезают ножом или ножницами. Щеточные уплотнители вставляют в пазы алюминиевых профилей, затем пластиковую сетку фиксируют с помощью вставного кедера.

Прежде чем уложить решетку с сеткой на место, монтажные бобышки размещают в пазах профилей. Сквозь монтажные пластины вставляют шурупы и вкручивают их в бобышки в пазу профиля. Затем решетку переворачивают и устанавливают на раму световой шахты.

Подвал. Цокольный этаж. Рекомендации | Советы по ремонту и строительству

Дополнительная информация

 

Основные вопросы рекомендаций  по строительству подвалов и цокольных этажей

1. Когда нужно строить цокольный этаж?

2. Из чего строить подземную часть цокольного этажа?

3. Каковы затраты на строительство цокольного этажа?

4. Помещения какого назначения можно размещать в цокольном этаже?

5. Нужно ли строить гараж в цокольном этаже?

6. Когда принимаются работы по строительству и гидроизоляции цокольных этажей?

7. Какой цоколь лучше «выступающий» или «западающий»?

8. Нужны ли в цокольном этаже оконные и вентиляционные проемы?

9. Можно ли планировать устройство спортзала в цокольном этаже?

 

 

1. Не спешите принимать решение о строительстве цокольного этажа, рассмотрите и другие варианты размещения планируемых помещений (баня, гараж, котельная и т.п.). Бесспорное показание для возведения цокольного этажа – ограниченная площадь застройки и многоуровневый рельеф.

2. Не планируйте строительство подземной части цокольного этажа из кирпича, пеноблоков, шлакоблоков и т.п.  Независимо от уровня грунтовых вод цокольный этаж рекомендуется возводить из монолитного железобетона.

3. Не рассчитывайте выиграть в деньгах при строительстве цокольного этажа, затраты на строительство и эксплуатацию  которого значительно превышают затраты по обычным этажам  (усиленная гидроизоляция, принудительная канализация с применением насосов, дополнительная система вентиляции, освещение в дневное время, обязательная звукоизоляция межэтажных перекрытий  и т.д.).

4. Не забывайте о слабом уровне дневного освещения в цокольных этажах и «не очень полезном» влиянии бетонных стен на здоровье человека, когда планируете разместить в цокольном этаже зоны отдыха (сауну, бильярдную, спортзал). Задумайтесь над словосочетанием «отдохнуть в подвале».

5. Не рекомендуется строить гараж в цокольном этаже, если существуют  другие реальные  вариантам. Прежде всего, цель по «экономии квадратных метров» сталкивается с проблемой строительства пандуса с системой водоотведения. Другими словами – въезд в гараж съест столько же места, как автономное сооружение, построенное где-нибудь на въезде на участок. Кроме всего прочего, гараж в доме – это не очень экологично и требует дополнительной принудительной вентиляции (особенно в зимнее время, когда машина должна долго прогреваться перед выездом, отапливаемый гараж – дополнительные затраты).

6. Не принимайте работы по строительству цокольного этажа или подвала в закрытом (зарытом) виде. Во время приемки работ наружные стены должны быть свободны от земли, чтобы была возможность проверить качество бетонных и гидроизоляционных работ. В связи с тем, что ошибки при строительстве подземных частей здания – самые дорогие ошибки – входе работ, а еще лучше  на стадии проектирования, нужно привлекать в качестве консультантов представителей организаций, специализирующихся  на строительстве подземных сооружений и устройстве изоляции.

7. Не делайте цоколь выступающим по отношению к основным стенам здания. Наиболее надежный – западающий цоколь. Он  обеспечивает беспрепятственный сток воды со стен, не требует устройства слива и в какой-то мере защищает гидроизоляционный слой.

8. Не возводите цокольный этаж без оконных и вентиляционных проемов,  даже если все помещения в нем планируется сделать техническими – это, прежде всего, связано с психологическим комфортом и дополнительной инсоляцией, а так же с реальной возможностью естественной вентиляции.

9. Не планируйте в цокольном этаже организацию спортивного зала, если проектом не предусмотрена принудительная вентиляция. Требуемая кратность обмена воздуха в сооружениях, предназначенных для занятий спортом,  оценивается в 7-8 смен в час – добиться этого естественным путем не возможно.

 

 

Оборудуем цокольный этаж или подвал канализацией

Чаще всего подвал в частном доме пустует. Однако при желании его можно превратить в дополнительный санузел, мастерскую, тренажёрный зал, комнату отдыха, спальню и пр. Создать индивидуальное пространство может каждый. Главное — грамотно продумать не только дизайнерские, но и инженерные решения, в частности, организацию коммуникаций.

Стоит отдельно отметить, что задачи по обустройству подвала разумно ставить ещё на этапе строительства. Это позволит грамотно распределить площадь надземных этажей и не загромождать участок лишними проездами и дорожками. Но, конечно, не всегда возможно предугадать наперёд, поэтому часто домовладельцы при очередном ремонте переделывают уже имеющийся цокольный этаж в жилое помещение. Остановимся подробнее на обоих случаях.

На этапе строительства

При возведении дома работы по устройству подвала начинают с определения его глубины. Обычно она составляет 1,9-2,2 м, но может изменяться в зависимости от уровня залегания грунтовых вод в местности. Цоколь, который служит в качестве перехода от фундамента к стенам как правило возводят на 0,5-0,7 м выше уровня земли.

Так как почва — источник влаги, при строительстве фундаментной и цокольной частей дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции.

В первую очередь необходимо выполнить дренаж: по периметру коттеджа вырыть траншею на глубину фундамента и уложить туда специальную трубу с покрытием из геотекстильного полотна. Лишняя вода будет отводиться в пониженный участок местности или в специальный колодец при помощи насоса. Следом за дренажом рекомендуется сделать отмостку из бетона или асфальта. Прочный водонепроницаемый «пояс» шириной 1-1,5 м защитит стены дома от талой и дождевой влаги. На завершающей стадии выполнения гидроизоляции фундамент и цокольную кладку, заглублённую в землю, покрывают снаружи рулонным влагоустойчивым материалом.

Последний предварительно разогревают, затем приплавляют к строительной конструкции.

Поверх системы гидроизоляции, как правило, укладывают утеплитель. Такая мера позволяет создать в подвале комфортный температурный режим, а также сократить общие затраты на отопление и сохранить несущие конструкции здания. Правда, теплоизоляционный материал оказывается в экстремальных условиях: он соприкасается с влажным грунтом и подвергается давлению пластов почвы. С подобными внешними воздействиями хорошо справляется экструзионный пенопласт, который отличается закрытыми, герметичными порами. Именно благодаря им материал не впитывает влагу и достаточно прочен: такой пенопласт можно укладывать под автостоянку. Утеплитель закрепляют поверх гидроизоляционной системы и оштукатуривают или закрывают декоративными панелями. Ниже уровня земли штукатурку покрывают битумной мастикой, а прилегающее пространство засыпают гравием.

На стадии проекта нужно предусмотреть инженерные системы. Одна из задач — обеспечить нормальный воздухообмен. Скорее всего, придётся создать принудительную систему вентиляции . Для подбора оборудования потребуется расчёт по желаемому воздухообмену.

Обычно ориентируются на цифры 2 куб. м на 1 кв. м площади.

Помимо вентиляции нужно обратить внимание на электроснабжение и отопление. Но, пожалуй, самая важная система для подвала — водоотведение. Потребуются как минимум туалет и рукомойник, а если на цокольном этаже находятся тренажёрный зал или спальня — ещё и душ или ванная. Проблемы, с которыми сталкивается домовладелец — подача чистой воды и отвод стоков. И если первая, при наличии скважины, колодца или магистрали решается достаточно просто, то вторая требует продуманных действий. В частном секторе отвод стоков осуществляется подключением водоотводящей сети дома к центральной инфраструктуре или установкой на участке локального очистного сооружения. Однако, какой вариант не был бы выбран, в подавляющем большинстве случаев нужна принудительная транспортировка стоков.

Эта особенность обусловлена тем, что уровень магистрального трубопровода располагается выше цокольного этажа, и самотёком канализационные воды не уходят.

«Система водоотведения под землёй часто функционирует только благодаря компактной канализационной насосной установке, которая представляет собой небольшой резервуар со встроенными насосом и режущим механизмом. Стоки сначала накапливаются, затем измельчаются и принудительно перекачиваются в канализацию, — объясняет Екатерина Семёнова, инженер Департамента бытового оборудования компании «ГРУНДФОС», ведущего мирового производителя насосного оборудования. — Как правило, такое оборудование изготавливается из прочного пластика, оно устойчиво к коррозионным процессам и механическому воздействию. Небольшой размер бытовой насосной установки позволяет располагать её так, чтобы она не портила визуальный облик помещения».

Переоборудование существующего цокольного этажа

В ходе проведения работ по переделке подвала нужно учитывать несколько важных факторов. Первый и самый основной — сырость.

Избавиться от последствий излишней влажности, таких как плесень, помогут профессиональные химические средства. После дезинфекции все поверхности надо покрыть специальной противогрибковой пропиткой или водостойкой краской. Как одному из самых уязвимых мест конструкции особое внимание при обработке уделяется стыкам между основанием и стенами. Для защиты от влаги по всему периметру фундаментной плиты наносится гидрорасширяющаяся акриловая смола.


Преимущества обустроенного подвала

1. Расширение полезной площади, экономия места;
2. Улучшаются теплосберегающие свойства дома;
3. Стены и пол коттеджа защищены от распространения плесени за счёт более качественной вентиляции.


Помимо строительных работ по гидроизоляции подвала критически важно обеспечить его удобной входной группой. По словам специалистов, максимальный комфорт и безопасность спуска достигается, когда угол наклона лестницы составляет 450, а ширина ступеней — не менее 20 см. Если площадь подвала большая, для удобства следует задуматься об организации двух входов.

Помимо ремонтно-отделочных работ, в ходе переделки требуется усовершенствовать инженерную инфраструктуру. В существующем подвале, как правило, уже есть свет и вентиляция, а вот водоснабжением и водоотведением придётся заниматься отдельно. Так же, как и в предыдущем случае, понадобится канализационная насосная станция для отвода стоков. Оборудование подбирается индивидуально в зависимости от планируемого типа помещения.

«Вариантов исполнения бытовых канализационных установок очень много. Чтобы максимально облегчить процедуру выбора, инженеры нашей компании разработали уникальную концепцию — в линейке Sololift2 всего пять моделей, которые охватывают все потребности частного дома. Три спроектированы для откачки сточных вод от унитаза и прочей сантехники и различаются между собой количеством возможных точек присоединения (напорных патрубков). Ещё две установки из указанной серии предназначены для отвода «серых» стоков от умывальника, душа, посудомоечной и стиральной машин», — рассказывает Екатерина Семёнова («ГРУНДФОС»).

Варианты обустройства цокольного этажа

Рассмотрим какие помещения можно сделать в подвале и что необходимо учесть для каждого варианта.

Тренажёрный зал. В помещении для занятий спортом требуется прочный пол, вентиляция и яркое освещение (рекомендуется использовать светильники, имитирующие спектр естественного солнечного света), можно оборудовать санузел. Обычно его делают очень маленьким — ставят малогабаритную душевую кабинку, туалет, биде и раковину. Для отвода стоков в данном случае нужно подбирать канализационную установку, которая подходит для использования с навесной сантехникой. Как правило, такое оборудование имеет маленькие размеры и монтируется прямо в стене, не занимая лишнего места.

Комната отдыха. Здесь можно установить бильярдный стол, телевизор, приставку и удобный диван. Если домовладелец предпочитает шумные развлечения, стоит устроить звукоизоляцию. Для санузла будет достаточно только унитаза и раковины, а значит, подойдёт установка, имеющая один дополнительный напорный патрубок.

Спальня. Обычно жилые комнаты делаются в подвалах домов малой площади. Для устройства пространства особенно тщательно нужно продумать системы вентиляции и отопления. Кроме того, понадобится обустроить полноценный санузел с ванной, раковиной и унитазом.

Для отвода стоков потребуется модель с несколькими дополнительными патрубками (по количеству точек присоединения).


Памятка по эксплуатации бытовой канализационной насосной установки Sololift2

Запомните — если не бросать в унитаз твёрдые предметы, а также большое количество туалетной бумаги, обслуживать канализационную установку не требуется!

Но если всё же какой-либо посторонний предмет оказался внутри насосной станции, действовать можно двумя способами. Первый — самый простой — если насос не перемалывает попавший в него предмет (допустим, бумагу), механизм можно разблокировать, вращая вал двигателя отвёрткой. Для этого используется специальный выход на корпусе канализационной установки.

Второй способ несколько сложнее. Если ручное вращение двигателя не помогло, то нужно отключить установку от электрической сети и открыть крышку. Далее откручиваются шурупы, которыми крепится двигатель (их всего четыре), и мотор извлекается при помощи двух специальных ручек.

Преимущество Sololift2 кроется в том, что демонтировать бытовую станцию и сливать жидкость из неё не нужно. То есть домовладелец избавлен от неприятных запахов и «грязной» работы по прочистке стока.

В случаях, когда желания или возможности самостоятельно справиться со сбоем в работе нет, достаточно позвонить по бесплатному телефону горячей линии 8-800-200-20-21 и в течение 24 часов на место прибудут специалисты, которые восстановят работу оборудования.


Баня, сауна, джакузи. Как правило, домашняя сауна объединяет в себе несколько помещений — маленький предбанник, комнату отдыха, душевые и парную. Последняя обязательно отделывается натуральными материалами, например, деревянной вагонкой. В качестве нагревателя используется электрическая печь. Правда, есть существенное ограничение — в подземной сауне не получится сделать бассейн, так как его средняя глубина должна быть около 1,5 м. Если добавить к этой величине ещё и высоту подвала, получится около 3,5 м. Такая глубина угрожает целостности здания, так что лучше не рисковать. Хорошая альтернатива — поставить джакузи, правда, чтобы отводить от неё канализационные воды, понадобится установка, справляющаяся с горячими жидкостями. Екатерина Семёнова («ГРУНДФОС») рекомендует использовать Sololift2 C-3, которая в штатном режиме перекачивает стоки температурой 75° С и в течение 30 минут может отводить жидкость, нагретую до 90°С.

Мастерская. В приоритете при устройстве рабочего пространства — хорошее освещение. Удобнее всего использовать светильники на гибком или шарнирном кронштейне. Не помешает поставить в мастерской раковину или компактную душевую кабину и снабдить её простейшей канализационной установкой без каких-либо дополнительных элементов. Как правило, подобное оборудование отличается маленькими размерами. Например, установка Sololift2 D-2 — всего 40 см в длину и 16 см в ширину — легко прячется под мойку или душ.

Оборудование подвала позволяет увеличить полезную площадь дома, эффективно используя каждый метр пространства. У владельца коттеджа появится собственный «уголок» для занятия любимым хобби или же комната, в которой он сможет приятно проводить время с семьёй и друзьями. В любом случае теперь места хватит всем.

пресс-служба ООО «ГРУНДФОС»
Тел.: (495) 506-23-50
Skype: press.grundfos
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.grundfos.ru

Технологии


Утепление цоколей и подвалов — особенности выбора утеплителя

Основные понятия

Проясним, что такое цокольный этаж, цоколь и подвал.

Некоторые считают, что «цокольный этаж» — это интеллигентное название подвала. Однако между этими двумя понятиями имеется различие. Принято считать, что подвал целиком находится под землей, а цокольный этаж минимум на треть выступает над уровнем земли.

Есть понятие «цоколь», которое отнюдь не является кратким обозначением цокольного этажа. Это не помещение. Слово происходит от итальянского zoccolo (копыто) и в русском языке обозначает конструкцию (стенку), переходную от фундамента к стене дома. По сути, это некое продолжение фундамента над землей. Цокольного этажа и подвала может не быть, а цоколь есть всегда.

Особенности утепления подвала, цокольного этажа и цоколя

При отсутствии теплоизоляции здание теряет через подземную часть до 10% тепла, а через наружные стены — до 40%. Необходимость утепления подвала, цокольного этажа и цоколя очевидна, особенно последнего, который расположен на стыке наружных стен и подземной части.

Но дело не только в потерях тепла. Для утепления указанных конструкций подойдут далеко не все теплоизоляционные материалы, а только влагостойкие. Почему? Чем ближе к земле, тем ближе к воде. Водная стихия атакует подвал, цокольный этаж и цоколь с разных сторон. Снизу до подземных конструкций здания могут добраться грунтовые воды, которые внедряются в структуру строительного материала двумя путями: через стыки, неплотности, зазоры, трещины, а также с помощью капиллярного всасывания. Надо ли говорить, что таким образом кирпич, бетон и другие материалы разрушаются?

При сильном обводнении грунтовыми и почвенными водами, часто не спасает даже гидроизоляция. С воздуха все эти конструкции бомбардируют атмосферные осадки в виде дождя, снегопада, мороси, росы, измороси. Добавляют ярких красок в общую картину «редкие, но меткие» природные стихийные бедствия, прежде всего наводнения. Увлажняет конструкцию и снежный покров, при растеплении которого стена отсыревает, и опять-таки идет процесс капиллярного всасывания.

Последствия влажностных нагрузок на нижнюю часть зданий

Капиллярное всасывание снижает прочностные свойства конструкции. Сырость приводит к биологическому воздействию. Ведь вода — это источник жизни. Отсыревшая стена цоколя нередко покрывается грибком, плесенью, мхом, лишайниками и т.п.

Всё это разрушает строительные конструкции как механически, так и химически — продуктами своего метаболизма. Стоит ли упоминать о серьезном вреде здоровью людей, живущих на первых этажах здания с цоколем, пораженным грибком?

Причем тут утепление?

Таким образом, и подземная часть, и нижняя надземная часть здания находятся в условиях повышенного увлажнения. Вы скажете, причем тут утепление? Ведь для этого нужна гидроизоляция. Правильно. Утепление требуется для защиты от низких температур. И теплоизоляция прекрасно справляется с этой задачей, пока не отсыреет или не намокнет. После этого резко снижаются ее теплозащитные свойства, ведь вода великолепно проводит тепло — на порядок лучше, чем классические утеплители строительных конструкций.

Вот и ответ на вопрос, почему для утепления цоколя, подвала и цокольного этажа требуется теплоизоляция, не пропускающая воду. Иными словами, качество утепления нижней части здания зависит не только от теплозащитной способности материала.  

Универсальный утеплитель

  • Сочетанием прекрасных теплозащитных свойств и требуемого для нижней части зданий нулевого водопоглощения может похвастаться только ПЕНОПЛЭКС®. Это — высококачественная теплоизоляция, изготовленная из экструдированного пенополистирола. ПЕНОПЛЭКС® прочно занимает лидирующие позиции среди широко применяемых теплоизоляционных материалов по двум упомянутым параметрам. Его коэффициент теплопроводности составляет 0,034 Вт/м-К и является одним из самых низких среди традиционных утеплителей. Что касается способности поглощать воду, то он набирает не более 0,5% по объему за 28 суток, и это пренебрежимо малая величина.

    ПЕНОПЛЭКС® обладает и другими замечательными качествами. Вернемся к разговору о последствиях увлажнения строительных конструкций, а именно — о заражении грибком, плесенью и другими вредоносными микроорганизмами. ПЕНОПЛЭКС® никогда не станет благоприятной средой для их развития и не подвергнется биологическому разложению, потому что отличается абсолютной биостойкостью.

    ПЕНОПЛЭКС® был проверен на устойчивость к заражению грибком. В ходе микологических испытаний его заражали суспензией грибов в соответствующих средах. Затем выдерживали в условиях высокой относительной влажности, оптимальных для их развития. Потом инкубировали при температуре 22-25°С  в течение 84 суток. На промежуточном осмотре через 30 суток и окончательном через 84 суток проверяли интенсивность развития грибов. Образцы ПЕНОПЛЭКС® подтвердили стойкость к данному воздействию.

    Кроме того, ПЕНОПЛЭКС® экологичен. Это значит, что в своем составе он не содержит мелких волокон, пыли, фенолформальдегидных смол, сажи, шлаков, в его производстве не используются фреоны.

    Полистирол, из которого изготовляется ПЕНОПЛЭКС®, абсолютно безопасен для здоровья человека. Он используется для производства детских игрушек, медицинской упаковки, одноразовой посуды, баночек для йогурта и даже трубочек для коктейлей.

Утепление цоколя, подвала, цокольного этажа теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС
®

Все эти части здания можно утеплять изнутри и снаружи, за исключением цоколя, который можно теплоизолировать лишь с внешней стороны. Впрочем, наружное утепление предпочтительнее для всех этих конструкций. Дело в том, что снаружи утеплитель защищает не только помещение, но и саму стену. При хорошей теплоизоляции даже в лютые морозы она сохраняет положительную температуру, что очень важно.

При внутреннем утеплении покрытая слоем теплоизоляции лишь изнутри, стена впитывает влагу, которая, превращаясь на морозе в лед, расширяется, что усугубляет деструктивные процессы. Переход температуры окружающей среды через нулевую отметку разрушителен для стройматериалов, а высококачественная наружная теплоизоляция ограждает их от этих знакопеременных температурных явлений и продлевает срок эксплуатации здания. ПЕНОПЛЭКС® выполняет эти функции хорошо и долго. Его долговечность оценивается в 50 лет без потери теплотехнических свойств.

Резюме

Теплоизоляция цоколя, подвала и цокольного этажа — задача более широкая, чем просто утепление. Здесь обязательны материалы, не способные поглощать воду, в противном случае утеплитель быстро потеряет свои качества. Надежная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® с нулевым водопоглощением — одно из немногих решений, подходящих в данном случае.

Вот как узнать, является ли ваша квартира на первом этаже законной или нет.

Хотя во многих списках квартир в Нью-Йорке для описания помещения используются термины «подвал» или «подвал» как синонимы, между ними есть реальные различия. из Браунстонера в недавнем рассказе.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Представлено

Для начала, согласно правилам Нью-Йорка, подвалы непригодны для проживания, а высота подвала должна быть не менее половины высоты над уровнем бордюра; также помните, что для того, чтобы спальня была законной, в ней должно быть окно, а высота потолка должна быть не менее семи футов.

Но не волнуйтесь, если вы живете в классической квартире из коричневого камня с садом, скорее всего, ваше место пройдет проверку.«Поскольку до этого этажа обычно всего несколько ступенек, 50 процентов высоты от пола до потолка обычно выше уровня земли, и, таким образом, соответствует требованиям подвала», — сообщает Браунстонер. «Также, вероятно, внизу есть подвал со строительной техникой».

Неидеально: «дом с низкой крышей (например, из известняка и типичный для примерно 1900 года двухсемейный)», где «законность может быть более неоднозначной. Пол под крышей может быть самым нижним уровнем дома, и может содержать строительную механику.»

Признаками проблемы являются отсутствие окон, маленькие окна или очень низкие потолки, согласно веб-сайту Департамента строительства.

Чтобы узнать больше о жизни на первом этаже, ознакомьтесь с нашей историей о том, почему это не совсем отстой. Чтобы жить на первом этаже, наш учебник о том, о чем следует думать при рассмотрении квартиры на первом этаже, и о дуплексах на первом / цокольном этаже.

Связано:

Моя квартира незаконна. Могу ли я получить свою Возврат маклера?

Супер проживание в нелегальной подвальной квартире? Не ходи туда.

цокольный этаж Определение | Law Insider

Относится к

цокольному этажу

Цокольный этаж означает любую часть здания, имеющую земляное полотно (ниже уровня земли) со всех сторон.

Самый низкий этаж означает самый низкий этаж самой нижней закрытой зоны (включая подвал). Незавершенное или защищенное от наводнения ограждение, используемое исключительно для парковки транспортных средств, доступа к зданию или ограниченного хранения в зоне, отличной от подвала, не считается самым нижним этажом здания, при условии, что такое ограждение не построено так, чтобы отображать структуру в нарушение применимых требований настоящего постановления к проектированию без возвышений.

Цокольный этаж — этаж здания с входом в здание на доступной трассе. В здании может быть более одного цокольного этажа.

Воск для деревянных полов означает продукты на основе воска, предназначенные исключительно для деревянных полов.

Свалка означает землю, используемую для сбора, хранения, оставления или продажи металлолома, макулатуры, тряпок, бутылок или других металлолома или товаров или используемые для сбора, разборки, хранения, утилизации или оставления автомобилей или другие транспортные средства или машины и для продажи их частей.

Парковочный гараж означает здание или часть здания, кроме частного гаража, которые используются для временной парковки автотранспортных средств;

Задний двор означает двор, проходящий по всей ширине участка и между задней линией участка и ближайшей стеной любого главного здания или строения на участке; и «требуемый задний двор» или «минимальный задний двор» означает минимальную глубину, требуемую настоящим Положением для заднего двора на участке между линией заднего участка и ближайшей основной стеной любого здания или сооружения на участке.

место для парковки велосипедов означает место, оборудованное стойкой для велосипедов, шкафчиком или штабелером для велосипедов с целью парковки и крепления велосипедов, и:

Гараж означает здание для хранения одного или нескольких автотранспортных средств. , но не включает автосервис или СТО;

Многоквартирный дом означает здание жилого назначения или часть жилого использования в здании смешанного использования, кроме таунхауса или многоэтажного таунхауса, содержащего четыре или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам выше уровня, лестницам. , лифты и дворы;

общая площадь этажа означает сумму общих площадей всех этажей в здании или сооружении на уровне выше или ниже уровня, измеренную между внешними гранями наружных стен здания или сооружения или от центральной линии общая стена, отделяющая два помещения от внешнего края пола, где внешний край пола не соприкасается с внешней или общей стеной, и

Арендуемая площадь означает 655 565 квадратных футов арендуемой площади.Если происходит значительное изменение общей арендуемой площади в результате добавления, частичного разрушения, изменения конструкции здания или аналогичной причины, которая вызывает уменьшение или увеличение арендуемой площади на постоянной основе, или, если Арендодатель проводит повторную оценку здания и происходит изменение арендуемой площади, бухгалтеры арендодателя должны, в соответствии со стандартом BOMA, внести такие корректировки в вычисления, которые необходимы для обеспечения такого изменения.

Застроенная площадь — это сумма площадей Квартиры или Квартиры.Он должен включать площадь, заключенную в стенах Квартиры или Квартиры, все балконы, как крытые, так и незакрытые, а также толщину стен. В случае общей стены при расчете застроенной площади следует учитывать только 50% толщины такой стены;

Антресольный этаж означает промежуточный этаж между двумя этажами над уровнем земли, доступный только с нижнего этажа;

Парковочное место означает огороженную или открытую, крытую или открытую территорию достаточного размера для парковки транспортных средств, вместе с подъездной дорогой, соединяющей парковочное место с улицей или любой общественной зоной и позволяющей въезд и выезд транспортных средств;

ЛАНДШАФТНОЕ ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО означает открытое, беспрепятственное пространство на участке, доступное пешком с улицы, на которой расположен участок, и которое подходит для выращивания и ухода за травой, цветами, кустами, деревьями и другим ландшафтным дизайном. .Это определение может включать любую дорожку с покрытием, внутренний дворик или аналогичную территорию, но не должно включать подъездные пути или пандусы, независимо от того, с покрытием они или нет, а также бордюры, подпорную стену или любую парковочную площадку; ни любое открытое пространство под или внутри здания или строения.

Могильный участок означает участок земли на кладбище, который используется или предназначен для использования для захоронения в земле.

Акр-фут или «Акр-фут» или «AF» означает количество воды, необходимое для покрытия одного акра на глубину в один фут, и эквивалентно 43 560 кубическим футам воды.

Самый верхний водоносный горизонт означает геологическую формацию, ближайшую к естественной поверхности земли, которая является водоносным горизонтом, а также нижние водоносные горизонты, которые гидравлически связаны с этим водоносным горизонтом в пределах границ собственности объекта.

парковочный счетчик ‘означает устройство, введенное в эксплуатацию в соответствии с настоящим Положением, регистрирующее и визуально фиксирующее время парковки либо с помощью счетчика, прикрепленного к устройству, либо на билете счетчика парковки, выданном устройством, или любым другим способом. другое устройство, с помощью которого можно регистрировать время парковки, независимо от того, используется ли оно уполномоченным должностным лицом или поставщиком услуг, утвержденным муниципалитетом;

площадь пола применительно к любому зданию означает площадь пола, которая покрыта плитой, крышей или выступом; при условии, что —

Базальная площадь означает эффективную площадь поверхности, доступную для передачи очищенных стоков из фильтрующих материалов в системе насыпи в принимающие почвы на месте.Периметр измеряется на границе импортированного насыпного материала и грунта на месте. На участках с уклоном в этот расчет может быть включена только область с уклоном вниз от края уклона распределительной среды.

Вестибюль или «вестибюль» означает общение с участником вне публичного процесса по вопросам, представляющим интерес или пользу для лоббиста и его бизнес-организации-клиента. Коммуникация может касаться подзаконного акта или решения по любому вопросу, который требует решения Совета, местного совета или уполномоченного лица, принимающего решения, и включает вопросы, касающиеся политики или программ, покупки товаров и услуг и заключения контрактов, заявок на грант на обслуживание, разрешение на планирование или другая лицензия.

Боковой двор означает двор, простирающийся между передним двором и задним двором, а также между линией бокового участка и ближайшей основной стеной любого здания на участке; а «требуемый боковой двор» или «минимальный боковой двор» означает минимальную ширину бокового двора, требуемую настоящим Положением, на участке между линией бокового ярда и ближайшей основной стеной любого здания или сооружения на участке.

Зона тарифного центра означает следующее в каждой применимой зоне:

Двор означает помещение, примыкающее к зданию или строению, расположенному на том же участке с ним, и которое пространство является открытым, непокрытым и незанятым от земли вверх, за исключением такие вспомогательные здания, сооружения или виды использования, которые специально разрешены в других положениях настоящего Положения.

Нумерация этажей | Elevator Wiki

Нумерация этажей — это схема нумерации этажей здания.

Цифровые схемы нумерации этажей

Североамериканская схема

В этой схеме «первый» этаж — это пол на уровне земли, а этаж над ним — «второй» этаж. В некоторых зданиях этажи ниже первого этажа обычно обозначаются как подвал (B), но некоторые здания также отмечают эти этажи, например, как минус (-); минус один (-1), минус два (-2) и так далее.В некоторых случаях этажи ниже первого этажа помечены как нижний этаж (LG) или подвал (SB), хотя это редко.

Эта схема используется в некоторых частях США и Канады, некоторых странах Латинской Америки, России и странах бывшего Советского Союза, Китае (за исключением Гонконга и Макао), Южной Корее, Японии, Сингапуре, Филиппинах и некоторых частях Индонезии. .

СССР Вариант

Здания в странах бывшего СССР (в том числе в Европе, например, в Эстонии) часто используют североамериканскую схему, но этаж ниже первого этажа называют « 0 ».

Европейская схема

В этой схеме «первый этаж» или «первый этаж» — это уровень над уровнем земли. Пол на уровне земли обычно называется « 0 » или заменяется первой буквой слова «земля» на местном языке (например, « G » в Великобритании или « E » для Erdgeschoss в Германии).

Эта схема используется в Великобритании, большинстве европейских стран, Мексике, Камбодже и бывших британских колониях.

Согласно стандарту EN81-70, кнопка первого этажа должна выступать на разную величину и иметь зеленую окраску, что указывает на то, что это этаж с самым быстрым выходом из здания.Это не всегда так, например, в лифтах, которые не поднимаются на первый этаж. Аналогичный термин также применяется к стандарту «Руководство по проектированию: безбарьерный доступ 2008 ( 設計 手冊 : 暢通無阻 的 通道 2008 , BFA 2008)» Департамента строительства в Гонконге, Китай. «Звездочка» () часто включается в кнопку первого этажа, чтобы указать уровень главного входа.

Общая нечисловая или смешанная система нумерации этажей

Это несколько распространенных нечисловых или смешанных нумераций этажей, используемых в зданиях, а также в лифтах.

Минус (-)

Номера этажей, начинающиеся с минус (-), используются для обозначения этажей ниже первого этажа [1] . Иногда минус используется как замена подвал (B), нижний этаж (LG) или подвал (SB). Минус также часто используется в зданиях с лифтами для отправки по назначению.

Кнопка лифта Kone с показателем «Минус» для цокольного этажа.

OTIS Кнопка лифта с показателем «Минус» для цокольного этажа.

«Дополнительные» (А) уровни

Номера этажей, оканчивающиеся на A , обычно используются для обозначения дополнительного этажа или разделенных уровней, например 3A — это дополнительный третий этаж. Также его используют для изображения этажа квартиры. Иногда его можно использовать, чтобы пропустить неудачные номера этажей.

«Подвал» (Б)

B , также известный как подвал, обычно используется для изображения этажей ниже первого этажа. Он широко используется в большинстве зданий. Дополнительный подвал внизу часто обозначается как LB (нижний подвал) или SB (подвал), а вверху — UB (верхний подвал) [2] .

UB может также означать дополнительный «цокольный» этаж над цокольным этажом.

Значение подвала в зарубежных странах на родном языке:

  • K : Keller (немецкий), Kelder (голландский / эстонский), Kælder (датский), Kjeller (норвежский), Källare (шведский), Kellari (финский)
  • TK : Немецкий — Тиф-Келлер (Более глубокий подвал) Подвал
  • T: Tiefgeschoss (нем. «Глубокий пол»)
  • S (Испания): Сотано
  • SS (Франция): Су-соль (португальский): Субссоло
  • P : Porão (португальский), Piwnica (польский)
  • U (G) (Германия): Untergeschoss («Под полом»)
  • П : Подземный (русский), Падвал (белорусский), Підвал (украинский)
  • М (Болгария): Мазе
  • υ (Греция): υπόγειο
  • A (Венгрия): Алагсор («Подвал»)
  • P (Венгрия): Pince («Подвал»), может быть даже размещен под полом A .
  • S (Чешская Республика и Словакия): Suterén

«Первый этаж» (G)

G или GF обычно означает первый этаж. Такая нумерация этажей широко применяется в зданиях по европейской схеме. В некоторых случаях буква G может быть заменена на ноль (0) в Европе или на (1) в Америке. «Пятиконечная звезда» () часто включается в кнопку первого этажа, чтобы указать уровень главного входа. В зарубежных странах первый этаж обычно называют родным языком, например:

  • BG (голландский): begine grond (букв.»по земле»)
  • BV (шведский): Bottenvåning («цокольный этаж»)
  • D (Индонезия): dasar / lantai dasar («первый этаж»)
  • E (Германия): Erdgeschoss («цокольный этаж»), (шведский): Entrévåning («входной этаж»)
  • PB (Испания): planta baja или planta baixa («нижний этаж»)
  • PT (Италия): piano terra (букв. «Цокольный этаж»)
  • RC (Франция): rez-de-chaussée («уровень улицы»), (португальский): rés-do-chão («цокольный этаж») [3]
  • S (датский): Stuen («цокольный этаж»)
  • T (Бразилия): Террео (земля)
  • P , PK (Финляндия) Pohjakerros («цокольный этаж»)
  • כ (Израиль): כניסה («Вход»)
  • ק (Израиль): קרקע («Земля»)
  • ι (Греция): ισόγειο («цокольный этаж»)
  • F (Венгрия): Földszint («уровень земли»)
  • P (Чешская Республика и Словакия): Přízemí (Чехия), Prízemie (Словакия)

Иногда G может быть более чем на одном этаже (например.грамм. G1 [4] и G2 [5] ). или под землей (SG) [6] .

«Цокольный этаж» (LG)

LG обычно означает нижний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом ниже основного цокольного этажа, поскольку здание построено на горе. В некоторых случаях нижний этаж может составлять более одного этажа, но обычно не более пяти нижних этажей (например, LG1 и LG2). Примеры зданий с более чем одним нижним этажом: Festival Walk в Гонконге [8] , ifc Mall в Шанхае [9] и Sunway Pyramid в Куала-Лумпуре [10] .

Другой вариант пола LG можно заменить на пол -0 .

  • MF (венгерский): mélyföldszint (букв. «Нижний уровень земли»), может также обозначать «верхний уровень земли». В случае неоднозначности один из двух цокольных этажей (в большинстве случаев тот, у которого есть вход) обозначается как F , другой — этаж MF .
«Верхний цокольный этаж» (UG)

UG означает верхний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом над основным цокольным этажом.Иногда UG может быть более чем одним этажом, но обычно не более чем двумя верхними цокольными этажами (например, UG1 [11] и UG2 [12] ).

  • MF (венгерский): magasföldszint (букв. «Верхний уровень земли»), используется вместе с F для нижнего цокольного этажа.

«Вестибюль» или «Уровень» (L)

L или LB [13] обычно означает вестибюль или уровень , например уровень 1 обозначен как L1 .В некоторых зданиях с дополнительным вестибюлем или определенным этажом ниже первого этажа он обычно обозначается как LL ( нижний вестибюль или нижний уровень ). Как и «первый этаж» ( G ), «звезда» (☆) часто включается в кнопку вестибюля лифта, установленного в Америке, чтобы указать уровень главного входа.

Другой вариант «вестибюля» — UL , означает верхний уровень , распространен в двухэтажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, но может также соответствовать верхнему вестибюлю , который является дополнительным » вестибюль »этаж выше основного этажа вестибюля.Примером здания, в котором используется пол UL, является Interchange 21, Бангкок [14] .

Третий вариант «вестибюля» — ML , что означает основной уровень или средний уровень , распространенный в трехэтажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, обычно на этаже между LL и UL. Примером здания, в котором используется ML, является торговый центр Bridgewater Commons в Бриджуотере, штат Нью-Джерси.

В очень редких случаях L может относиться к нижнему этажу.Примером здания, нижний этаж которого используется буква L, является The Phyll Sukhumvit 54, Бангкок. [15]

  • FO (венгерский): fogadószint («зал», букв. «Уровень приема», используется редко)

«Антресольный этаж» (М)

M или MZ широко известен как антресольный этаж , который является промежуточным этажом между основными этажами здания. Нижний мезонин часто обозначается как LM [16] , или земля антресоли часто обозначается как MG , хотя это бывает редко.В редких случаях это может относиться к главный этаж . [17]

  • FE или 1/2 (венгерский): félemelet (букв. «Полуэтаж»)
  • Z : (нем. Zwischengeschoss): «Между этажами»

Лифт Шиндлера с цифровым индикатором, показывающим MG для антресольного этажа.

Уровень «Подиум», «Парковка» или «Платформа» (P)

P может обозначаться как парковка (для многоцелевого здания с этажами для автостоянки или гаража), бассейн (в некоторых отелях), подиум (места для отдыха в жилом массиве, но построен над цокольным этажом), или платформа этаж (обычно появляется на вокзале).Несколько этажей парковки обычно обозначаются как P1 , P2 и так далее. CP также может использоваться, что означает «автостоянка» на британском английском (что эквивалентно «парковке» на американском английском) [18] или PL , что означает уровень подиума , уровень парковки или бассейн уровень . Даже PD также используется в качестве подиума.

Другой вариант «подиума» — AP, что означает Amenity Podium.

Если у поезда или станции метро есть два этажа платформы, они будут помечены как UP для верхней платформы и LP для нижней платформы [19] .

Пол «Крыша» (П)

R обычно известен как крыша [20] или крыша . Иногда также можно использовать RF . RG используется в саду на крыше.

Прочая нечисловая нумерация этажей

  • C : Имеет три разных значения:
    • Зал [21] [22] , используется на некоторых железнодорожных станциях и в двухэтажном лифте (нижний этаж).
    • Казино, используемое как здание со специальным этажом, используемым только для казино.
    • Cockloft, аналог «Антресольного этажа» (M).
  • D : Палуба, альтернативное слово для подиума или пешеходного моста [23] . Обычно делают так, чтобы их не путали с уровнями парковки.
  • DSn (где n = этаж): Используется в Landmark Trinoma в Кесон-Сити, Филиппины, обозначает пол крыла универмага.
  • F / FB : Пешеходный мост [24] [25] [26] , используется в некоторых пешеходных мостах, но может также обозначать Сооружения [27] .
  • H : Вертолетная площадка или другой специальный пол.
  • L : Платформа легкорельсового транспорта, используемая на Западных железнодорожных станциях MTR.
  • MTR : английское сокращение M ass T ransit R ailway in Hong Kong, China. Для этажа в соседнем здании, напрямую связанном со станцией метро [28] [29] .
  • PH : Этаж пентхауса. [30]
  • Pk : Парк, используемый для общественных мест отдыха, но надземный этаж.
  • S или SL : Уровень улицы, используется на некоторых вокзалах или метро, ​​для некоторых пешеходных туннелей. [31] Но он также может обозначать Спа. [32]
  • T : Терраса, используемая в некоторых многоквартирных домах. Еще может называться Трансфер на вокзалы, а также Туннель.
  • U : Верхний этаж. [15]
  • Внутренний двор: обозначен номером U («Удвар») в Венгрии, этот этаж часто находится ниже этажа F .
  • AFn (где n = этаж): Блок вспомогательных помещений n (1-5) этаж, используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
  • CCn (где n = этаж): Торговый комплекс n (1-3) этаж, используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
  • V : Виадук, используемый в лифте для эвакуации на западной железнодорожной линии MTR (эстакада).

См. Также

Примечания и ссылки

  1. ↑ 長沙灣 長發 大廈 通力 升降機
  2. ↑ Fujitec Hydraulic Lift / Elevator 2 富士達 油壓 式 升降機 2
  3. ↑ Макао, Китай также использовался для этого типа.Однако они изменились на G для зданий, построенных после 2000-х годов.
  4. ↑ 葵涌 華 基 工業 大廈 第一 期 貨 用 升降機
  5. ↑ Тяговый грузовой лифт Toshiba с ручной дверью в Блоке 1, Промышленное здание Vigor (Фаза 1), Квай Чунг, Новые территории, Гонконг
  6. ↑ 葵涌 金 威 工業 大廈 第二 期 力 建 貨 用 升降機
  7. 7.0 7.1 7.2 Руководство по проектированию — Безбарьерный доступ 2008, Раздел 19 — Лифты
  8. ↑ Гидравлический лифт / лифт Schindler 2 迅達 油壓 式 升降機 2
  9. ↑ Запись 2011 г. — Лифты Schindler MRL в торговом центре ifc, Шанхай
  10. ↑ Лифт Отиса в пирамиде Санвэй, Субанг Джая
  11. ↑ 葵涌 華 基 工業 大廈 TOSHIBA 拉閘 貨 用 升降機
  12. ↑ Тяговый лифт Toshiba в блоке 1, промышленное здание Vigor (фаза 1), Квай Чунг, Новые территории, Гонконг
  13. ↑ Toshiba Elevators @ Centurion Hotel Ikebukuro, Токио, Япония
  14. ↑ 【R01】 Лифты Kone @ Interchange 21, Бангкок 「Передняя парковка」
  15. 15.0 15,1 2015 Schindler 5500 Lift / Elevator @ The Phyll Sukhumvit 54, Onnut в Бангкоке, Таиланд
  16. ↑ Занятые лифты Hyundai MRL в торговом центре Lippo в Кеманге, Джакарта
  17. ↑ Примеры: некоторые торговые центры возле BTS Skytrain в Бангкоке, между станцией и торговым центром есть пешеходная дорожка.
  18. ↑ (ЭПИЧЕСКИЙ ДВИГАТЕЛЬ) 尖沙咀 華懋 廣場 (停車場 範圍) 東洋 油壓 升降機
  19. ↑ 港 鐵 旺角 站 富士達 (FUJITEC) 油壓 升降機 (重拍) (Он уже исчез, так как лифт был заменен на лифт Kone TranSys в 2014 году)
  20. ↑ Тяговый лифт Toshiba на автостоянке, суд Ханг Цуй, Чай Ван, Гонконг
  21. ↑ Тяговый лифт ОТИС в По Вах Байдинг, Центральный, Гонконг
  22. ↑ Mitsubishi Traction с полуавтоматическим дверным лифтом в здании Ли Шинг, Принц Эдвард, Монг Кок, Коулун, Гонконг
  23. ↑ 金鐘 政府 總部 行人 天橋 FUJITEC 升降機
  24. ↑ Недавно установленный тяговый лифт Otis MRL
  25. ↑ 旺角 橫跨 亞 皆 老街 及 塘尾道 行人 天橋 SIGMA 升降機
  26. ↑ 葵涌 興 芳 路 行人 天橋 Sigma 無 機房 升降機
  27. ↑ 【R01】 Тяговые подъемники / лифты Mitsubishi @ Grande Center Point Ploenchit, Бангкок
  28. ↑ 九龍 塘 又一 城 Шиндлер 升降機
  29. ↑ По-китайски это обычно называется «地鐵 樓層» или «港 鐵 層» (оба называются «MTR» или «MTR floor»).
  30. ↑ Hitachi Traction Elevator в здании Ка Бо, Норт-Пойнт, Гонконг
  31. ↑ 旺角 彌敦道 及 弼 街 交界 行人 隧道 KONE 升降機
  32. ↑ 【R01】 Hitachi Elevators @ Siam @ Siam Design Hotel Bangkok 「Главная」

Назад к основам: Маркировка полов: Design 2147 Ltd.

Назад к основам: Маркировка полов

Опубликовано Декабрь, 11 2015 г.

Часто возникает путаница относительно того, как маркировать полы, поэтому на этой неделе мы уделяем некоторое время тому, чтобы напомнить нашей большой семье и друзьям, как маркировать полы.

Ключом к правильной маркировке уровней на планах является правильная установка нулевой точки уклона. Эти данные устанавливают метку для первого уровня здания, от которого происходят все остальные метки.

Первый уровень ПОЛНОСТЬЮ выше или полностью на нулевой отметке — это «первый этаж». На нижнем этаже находится либо подвал, либо подвал. Если уровень более чем на 50% ниже нулевой отметки, это подвал. Если он МЕНЕЕ НА 50% ниже нулевой отметки, то это фундамент. Имейте в виду, что различие между подвалами и подвалами очень важно как с точки зрения кода, так и с точки зрения зонирования, однако из-за разных определений в этих различных наборах правил можно иметь уровень, который одновременно является подвалом и подвалом.

Если первый этаж ниже базового уровня является «подвалом», то этаж прямо под ним является «подвалом». Каждый этаж ниже погреба помечен как «дополнительный погреб». Если имеется более одного подвала, они помечаются как «дополнительный подвал 1», «дополнительный подвал 2» и т. Д., Где «дополнительный подвал 1» обозначает уровень непосредственно под погребом.

Этажи выше «первого этажа» соответствуют стандартному порядку номеров, за исключением «пентхауса», «переборки» или «антресоли», которые должны соответствовать очень конкретным правилам Строительного кодекса.Мезонин маркируется в зависимости от этажа, на котором он находится выше или открыт. Например, антресоль, расположенная между уровнями 3 и 4 этажей, которая открыта для 3 этажа, должна быть помечена как «Мезонин 3».

Маркировка этажей ВСЕГДА основана на определениях Строительных норм. Если маркировка противоречит определениям зонирования, на чертежах зонирования должны быть двойные метки, дающие понять, что данный уровень может иметь разные названия. Например, информация может быть представлена ​​как: «План подвала (План погреба — Зонирование)»

Если предлагается «маркетинговая» маркировка пола, чертежи всегда должны быть маркированы в соответствии с определениями Строительного кодекса в соответствии с вышеупомянутыми стандартами, причем маркетинговые этикетки для этажей должны указываться отдельно.Например, информация может быть представлена ​​как: «План 13-го этажа (План 14-го этажа — Маркетинг)»

FDNY также имеет некоторые правила в отношении этикеток для маркетинговых этажей, которые можно найти здесь .

Снять подвал, цокольный этаж или квартиру?

Цитата:

Я колеблюсь между звукоизоляционной пеной и той, что я видел в Walmart, действительно дешевой.

Как сказал Starlight, у акустики есть два совершенно разных аспекта.Один из них — «изоляция» (предотвращение проникновения звука в вашу комнату и выход из нее), а другой — «лечение» (обеспечение хорошего звука в вашей комнате). Это полностью и совершенно не связанные аспекты акустики. Они используют очень и очень разные материалы и техники. Проблема в том, что большинство называют их ОБЕИ «звукоизоляцией»! Так же поступают и сомнительные производители сомнительной продукции, поскольку они знают, что это вас запутает!

Вот почему акустики предпочитают НЕ использовать слово «звукоизоляция» … потому что оно имеет разные значения для разных людей, это очень сбивает с толку и нет технического определения.Поэтому мы не говорим об этом: мы говорим о «изоляции» и «лечении» по отдельности.

То, что вы ищете, — это изоляция: вы хотите, чтобы звук не выходил из вашей комнаты в место наверху. Это не имеет ничего общего с акустической обработкой внутри вашей комнаты. Все дело в акустической изоляции: поставьте барьер между вашей комнатой и другой комнатой. Вот в чем проблема: пена — не преграда! Он вообще не останавливает звук. То же самое с одеялами, шторами, простынями, полотенцами, портьерами, парками и множеством других вещей, о которых иногда говорят о «звукоизоляции».Ничто из этого не является препятствием: все они пористые, что означает, что звук может легко пройти сквозь них. Чтобы проверить это, снимите одеяло с кровати, приклейте его липкой лентой к дверному проему в вашу комнату и попросите кого-нибудь поговорить с другой стороны. Вы их слышите? Что вы можете! Громко и ясно. И они тоже тебя слышат. Даже если вы заклеите два, три или четыре одеяла, вы все равно сможете слышать друг друга. А если вы включите свою аудиосистему и включите музыку, они ее услышат отлично. Потому что одеяла, полотенца, портьеры, занавески и поролон НЕ являются препятствиями.Они могут помочь с обработкой в ​​вашей комнате, чтобы звук стал немного лучше (возможно), но они не препятствуют проникновению и выходу звука.

ЕДИНСТВЕННЫЙ способ остановить вход и выход звука — это РЕАЛЬНЫЙ барьер: материал, который действительно может остановить звук. Это должно быть что-то тяжелое, прочное, жесткое, толстое … например, фанера, гипсокартон (гипсокартон), OSB, МДФ, кирпич, бетон, стекло. Это настоящие препятствия для звука. Чем они толще и тяжелее, тем лучше они заглушают звук.Другая проблема заключается в том, что какой бы материал вы ни выбрали, он должен быть механически отделен от того материала, который у вас уже есть. Технически это называется «развязкой», и есть несколько способов сделать это. Но у вас не может быть ваш новый барьер в прямом контакте с существующей структурой, потому что он просто передавал бы вибрации с одной стороны на другую, не изолируя их очень хорошо.

В общем, вы смотрите на совершенно не тот тип материалов, чтобы делать то, что вы хотите.И вы тоже не смотрите на правильные техники.

К сожалению, не существует дешевого, простого и легкого способа изолировать комнату. Нет никаких волшебных материалов (несмотря на то, что вам говорят некоторые производители!). Законы физики показывают, каковы ограничения, и, к сожалению, нет дешевого, простого и легкого решения для акустической изоляции. Конечно, можно изолировать вашу комнату, но не теми предметами, на которые вы смотрите. К сожалению, все гораздо сложнее. Ненавижу сообщать плохие новости, но это правда.

— Стюарт —

Переход из подвала в 1-й этаж дома?!?

Итак, мы купили дом, который для нас маловат. Это 1300 квадратных футов (но план ужасный, поэтому кажется, что он еще меньше). Но это в потрясающем районе. В доме НЕТ окон на южной стороне (там, где лучше всего светится). Он построен на склоне, поэтому вам нужно подняться примерно на 8 ступенек, чтобы попасть в дом (в основном, ранчо наверху подвала с одной стороны). Однако цокольный гараж и его массивные двери выходят на юг.Свет, который он получает, прекрасный. Нам нужно расширяться, и я думаю, что было бы отличной идеей в основном разрешить подвал и превратить его в 1-й этаж дома. Я бы добавил огромные стеклянные двери от пола до потолка там, где находятся две гаражные двери, чтобы сделать их формальной гостиной и столовой. Поместите гораздо большую кухню прямо под нынешнюю кухню и оставьте место для небольшой семейной комнаты. Поскольку все это будет «открытый план этажа», у нас будет выход и свет (я бы восстановил стойки, чтобы они выглядели так, как будто они преднамеренные, при этом оставив пространство открытым.За нынешней лестницей (где это настоящий подвал) я бы оставил место для печи, водонагревателя, стиральной машины и, возможно, офиса. Ничего, что потребовало бы окна или выхода. Это оставит второй этаж (в настоящее время часть ранчо) просто спальнями, и там, где моя кухня, я бы преобразовал ее в главную ванну, а там, где совмещена гостиная / столовая, я бы сделал ее нашей главной спальней. Кроме того, поскольку двор находится на склоне, единственное место, где у нас есть «ровная земля», где есть зона для отдыха на открытом воздухе, бассейн и игровое оборудование для нашего сына, находится прямо возле подвального гаража, поэтому переоборудование также даст нам прекрасный дворик на уровне земли !! Позже по дороге я бы добавил отдельно стоящий гараж ближе к передней части нашей дороги, что дало бы нам еще больше уединения в том, что теперь будет «боковым двором».Я думаю, мы могли бы сделать так, чтобы это выглядело красиво и совсем не как «вход в подвал. Тем более, что двор находится на одном уровне с входом. Это было бы намного дешевле, чем пристройка наверху или наверху. Да, и в подвале есть 9 Потолки 1/2 фута до балок, так что я думаю, что мы могли бы закончить с потолками 9 футов. Что вы думаете? Это дурацкая затея? Будет ли дом классифицирован как двухэтажный? И будет ли у него хорошая стоимость при перепродаже? ? Или я разрушу ценность дома?

Советы и рекомендации по строительству подвала

2015-05-27
SimGuruRomeo

Строим вниз!

Вы уже построили подвалы в The Sims 4 ? Они были добавлены в недавнем обновлении, и мы надеемся, что вы нашли время, чтобы создать свои собственные.Если вы еще не создали ни одного, у нас есть несколько советов, которые помогут вам начать работу, а если у вас есть, мы собрали несколько приемов более высокого уровня, которые мы использовали в студии, которыми мы хотим поделиться. Готовы освежить свои знания в области строительства? Мы вас прикрыли.

Изучите основы. Прежде чем вы начнете строить подвал эксперт , вам нужно знать, где их найти в игре. Перейдите в режим сборки (щелкнув значок в правом верхнем углу или нажав B на клавиатуре в режиме реального времени).Оттуда вы увидите новый инструмент Basement Tool, прямо рядом с инструментом Build Room. Выберите это и начните перетаскивать — ваш подвал будет построен ниже уровня, на котором вы сейчас находитесь.

Играйте с глубиной . Подвалы могут быть построены на два уровня глубиной и соответствовать тем же правилам высоты, что и этажи над землей. Это означает, что вы можете изменить их высоту и даже построить подвал на два уровня глубиной и убрать потолок на нижнем этаже, создавая впечатление, будто у вас один гигантский, глубокий, эффектный подвал.

Создайте обсерваторию естественного света. Прежде чем вы начнете строить свой подвал, вам нужно разместить бассейн. Как только это будет сделано, постройте подвал рядом с ним, а затем снимите потолок подвала. Затем разместите несколько окон на перегородке бассейна и подвала. Да да! У вас есть подземный бассейн и обсерватория, и вы можете любоваться естественным светом, льющимся через окна.

Постройте привлекательный подземный сад. Вы также можете снять потолок с подвала первого уровня, что позволит вам проделать гигантскую дыру в земле, которую вы можете превратить в довольно крутой Подземный сад.После того, как вы построите подвал, перейдите на первый уровень подвала и выберите блок. Вернитесь к началу и щелкните желтую полосу, выделяющую блок. Оттуда нажмите Удалить потолок. Теперь, когда на вашем участке есть открытая яма, которую можно засыпать травой, поставить несколько ящиков для цветов, и все готово!

Построить лестницу через фундамент. Прошли те времена, когда вам приходилось сносить и перестраивать свой дом, если вы забыли заложить фундамент.В The Sims 4, вы можете динамически корректировать лестницы. После того, как подвал построен и ваша лестница на месте, установка фундамента и регулировка лестницы станет простым делом, которое подойдет вам.

Постройте подземный бункер для хранения ракетного корабля. Итак … это не обязательно может быть «совет», но все же это довольно крутая вещь, которую вы должны попробовать. Начните с постройки двух подвалов вниз, затем снимите потолок с обоих блоков, чтобы получился двухэтажный открытый котлован в земле.Теперь поместите ракетный корабль вашего сима на уровень земли. Вот и все, ваше личное личное Ракетное логово Сима! Наука!

Ищете больше? Посмотрите эту потрясающую The Sims 4 Инфографику и почитайте немного забавного The Sims haikus от сообщества.

Оставайтесь на связи! Подпишитесь на нас в Twitter и Instagram, поставьте нам лайк на Facebook и подпишитесь на наш канал YouTube.

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *