Дефекты и повреждения тамбура: Обследование стен зданий. Описание основных дефектов, повреждений и трещин стен – Техническое заключение о состоянии конструкций здания для возможности устройства тамбура (27-04-16)

Техническое заключение о состоянии конструкций здания для возможности устройства тамбура (27-04-16)

Техническое заключение состоит из 24 страниц пояснительной записки, в том числе, 4 таблиц и 3 приложений. В приложениях приведены графические материалы, фото объекта и дефектов, и допуски СРО.

На основании дефектных ведомостей дана оценка технического состояния строительных конструкций зданий. Определена степень влияния дефектов и повреждений на работу конструкций. Разработаны рекомендации по устранению дефектов и повреждений в конструктивных элементах.

Все обследуемые конструкции проклассифицированы по техническому состоянию и категории опасности дефектов.

Ключевые слова: обследование, строительные конструкции, техническое состояние, устройство тамбура.

Цель обследования определена договором:
разработка технического заключения о состоянии несущих конструкций части здания с целью определения возможности устройства тамбура. Обследуе-мое здание расположено по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Красногорский бульвар, д. 34

При обследовании проводилась оценка соответствия строительных конструкций требованиям нормативной документации, Федерального Закона 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Основание для проведения обследования:
договор между Заказчиком и ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА».

Федеральный Закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ.

Дата обследования: 2016 г.

Сведения о специализированной организации:
специализированная организация ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА».
Адрес: 127055, г. Москва, ул. Лесная, д.43.
Руководитель: Генеральный директор – Пшеничников Олег Николаевич.
Телефон/факс: 8 (495) 978-98-00, 8 (495 )978-98-04
E-mail: [email protected]; www.zlx.ru.
Сведения о документах, рассмотренных в процессе обследования:
для анализа Заказчиком был предоставлен эскиз проектируемого тамбура.

Обследование проведено в соответствии с требованиями нормативных документов, приведенных в специальном разделе «Список используемой литературы».

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий отчет составлен по результатам обследования части здания, расположенного по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Красногорский бульвар, д. 34.

Обследование произведено с целью определения возможности устройства тамбура.

Работа по обследованию выполнялась в соответствии с требованиями действующих нормативных документов Ростехнадзора и Госстроя Российской Федерации и технического задания, и включала в себя следующие этапы:

  • обмерно-обследовательские работы, определение геометрических параметров конструкций зданий;
  • определение или уточнение расчетно-конструктивной схемы здания;
  • техническое освидетельствование строительных конструкций;
  • выявление дефектов и повреждений конструкций, составление дефектных ведомостей;
  • разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;
  • оценка пригодности конструкций к дальнейшей эксплуатации;
  • определение возможности устройства тамбура;
  • составление отчетной документации.
  • Ниже даны определения технического состояния здания и отдельных конструктивных элементов по классификации [3].

    Нормативное состояние – категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров, всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

    Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

    Ограниченно-работоспособное состояние – категория технического состояния, строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий, по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге, технического состояния (при необходимости).

    Аварийное состояние – Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

    Кроме того, в дефектных ведомостях наряду с описанием дефекта или повреждения в настоящем отчете указывается категория его опасности, устанавливаемая по следующим признакам [17].

    А — дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

    Б — дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но которые могут в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.

    В — дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.).

    Таким образом, основной целью работы являлась оценка технического состояния строительных конструкций и возможности его реконструкции. Обследование здания проводилось в соответствии с требованиями [3, 13, 17].

    1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

    Объект обследования расположен в г. Красногорск. Район строительства – II, подрайон – IIВ (согласно [12]). Климатическая зона имеет следующие характеристики:

    расчетная температура наружного воздуха (с обеспеченностью 0,92) – минус 28°С [12];
    вес снегового покрова (III район) – 1,8 кПа (180 кгс/м&sup2) [14];
    скоростной напор ветра (I район) – 0,23 кПа (23 кгс/м&sup2) [14];
    глубина промерзания глинистого грунта – 1,4 м [19];
    глубина промерзания песчаного грунта – 1,8 м [19].

    Обследуемое здание – жилое с нежилым 1-м этажом, переменной этажности (21 и 25 этажей). Конструктивный тип здания – бескаркасное. Конструктивная схема – с несущими продольными и поперечными стенами. Материал конструкций – сборный железобетон.




    2. ПАСПОРТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

    Таблица 1

    № п/пНаименованиеХарактеристика
    1Адрес объектаМО, г. Красногорск, ул. Красногорский бульвар
    2Время составления паспорта2016 года
    3Организация, составившая паспортООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА»
    4Назначение объектаЖилое
    5Тип проектаП-44Т
    6Число этажей объекта21,25
    7Наименование собственника объекта
    8Степень ответственности объектаII
    9Год ввода в эксплуатациюНет данных
    10Конструктивный тип объектаБескаркасное
    11Форма объекта в планеПрямоугольное очертание
    12Год разработки проекта объектаНет данных
    13Наличие подвала, подземных этажейНет
    14Конфигурация объекта по высотеЗдание переменной этажности
    15Ранее осуществлявшиеся реконструкции и усиленияНет данных
    16Высота объектаНе определялась
    17Длина объектаНе определялась
    18Ширина объектаНе определялась
    19Строительный объем объектаНе определялся
    20Несущие конструкцииЖелезобетонные стеновые панели, крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты
    21ФундаментыНе обследовались
    22СтеныНаружные стены — железобетонные трехслойные панели (бетон — уте-плитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.
    23Перекрытия, покрытиеКрупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см
    24КровляНе обследовалась
    25ПолыНа рассматриваемом крыльце – керамическая плитка
    26ПерегородкиГипсокартонные толщиной 8 см
    27ЛестницыНе обследовались
    28Категория технического состояния объектаНа момент обследования конструкции на рассматриваемом участке здания (крыльце), в целом, находятся в работоспособном техническом состоянии
    29Фотография объекта



    3. РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ.

    3.1. Общие замечания

    Проектная и исполнительная документация отсутствуют. Заказчиком был предоставлен эскиз проектируемого тамбура.

    Здание на момент обследования эксплуатировалось.

    В результате обследования были уточнены конструктивная схема здания, расположение вертикальных и горизонтальных несущих элементов в пределах рассматриваемого участка.

    Графические материалы приведены в приложении 1. Фото элементов объекта и дефектов приведены в приложении 2.

    3.1.1. Стены и перегородки

    Наружные стены — железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см. Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень».

    Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.

    Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см.

    Дефекты, выявленные в рассматриваемой перегородке, представлены в таблице 2.

    Таблица 2

    Место расположенияОписание дефекта или поврежденияМетод устранения дефекта или поврежденияКатегория опасности
    Наружные стены в пределах рассматриваемого входного крыльцаЧастичное замачивание и отшелушивание штукатурного слояУдалить поврежденные участки штукатурки с последующим ее восстановлениемВ

    В соответствии с положениями [1, таблица 10], износ стен в пределах рассматриваемого участка здания – до 10%. Техническое состояние на момент обследования можно оценить как работоспособное, категория опасности – В.

    Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.

    Балконная плита над рассматриваемым крыльцом – железобетонная плита толщиной 14 см.

    Плита пола рассматриваемого крыльца – железобетонная плита толщиной 14 см.

    Дефекты, выявленные в плитах и балках перекрытия, представлены в таблице 3.

    Дефекты, выявленные в балконной плите и плите пола крыльца

    Таблица 3

    Место расположенияОписание дефекта или поврежденияМетод устранения дефекта или поврежденияКатегория опасности
    Балконная плита над рассматриваемым входным крыльцомЧастичное замачивание и отшелушивание отделочного слояУдалить поврежденные участки с последующим их восстановлениемВ
    Плита пола рассматриваемого входного крыльцаСколы бетона на торцах плитыЗаделать сколы ремонтным составомВ

    Согласно таблицам 30 и 32 [1], физический износ перекрытий и балконов в пределах рассматриваемого участка здания – до 10%. Техническое состояние на момент обследования можно оценить как работоспособное, категория опасности – В.




    4. АНАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБСЛЕДОВАНИЯ

    В таблице 4 приведен перечень конструкций, объем измерений и характеристика состояния конструкций и элементов в пределах рассматриваемого участка здания.

    Таблица 3

    Место расположенияОписание дефекта или поврежденияМетод устранения дефекта или повреждения
    Наружные стены (категория опасности – В). Физический износ стен – до 10%. Техническое состояние – работоспособное
    Вертикальность, целостность, наличие трещин, ширина раскрытия трещин, деформации. Следы коррозии металлаЧастичное замачивание и отшелушивание штукатурного слояСП 13-102-2003, СП 15.13330.2012
    Балконная плита над крыльцом, плита пола крыльца (категория опасности – В). Физический износ конструкций – до 10%. Техническое состояние – работоспособное
    Выявление коррозии, трещин, потери устойчивости.Частичное замачивание и отшелушивание отделочного слоя балконной плиты, сколы бетона на торцах плиты пола крыльцаСП 13-102-2003, СП 63.13330.2012

    5. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

    Результаты обследования показали, что строительные конструкции в обследованной части нахо-дятся в работоспособном состоянии.

    Для дальнейшей нормальной эксплуатации обследуемой части здания необходимо:

    — разработать план по устранению дефектов, указанных в настоящем отчете;
    — обеспечить финансирование ремонтных работ;
    — устранить дефекты, указанные в настоящем отчете.

    По результатам проведенного обследования установлено, что устройство тамбура на рассматри-ваемом крыльце технически возможно. Устройство тамбура следует выполнять по отдельно разрабо-танному проекту. Все работы должны производиться специализированными организациями, имеющими свидетельства СРО.




    4. Графические материалы

    Фото обследованного зданияФото обследованного здания

    Фото объекта


    Общий вид крыльца рассматриваемой входной группы зданияОбщий вид крыльца рассматриваемой входной группы здания

    Общий вид крыльца рассматриваемой входной группы здания





    6. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

      1. ВСН 53-86 (р). Правила оценки физического износа жилых зданий / Академия коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР, ЦМИПКС Минвуза СССР – М.: Стройиздат, 1986. – 34 с.

      2. ГОСТ 26433.1-89. Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления / Государственный строительный комитет СССР.– М.: Стандарты, 1989.– 18 с.

      3. ГОСТ 31937–2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния / Межгосударственная научно-техническая комиссия по стандартизации, техническому нормированию и оценке соответствия в строительстве (МНТКС).– М.: Стандартинформ, 2012.– 95 с.

      4. ГОСТ Р 21.1101-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства / Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии.– М.: Стандартинформ, 2012.– 58 с.

      5. ГОСТ 27751-2014. Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.12.2014 N 1974-ст).

      6. Пособие по проектированию жилых зданий / ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры. Вып. 3. Конструкции жилых зданий (к СНиП 2.08.01-85).– М.: Стройиздат, 1989. – 304 с.

      7. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 г. N 1521 (ред. От 29.09.2015) «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в резуль-тате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

      8. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

      9. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.

      10. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений (принято Постановлением Госстроя РФ от 19.07.2002 N 90).

      11. СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве (утв. приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/1).

      12. СП 131.1330.2012. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99 / Мини-стерство регионального развития.– М.: ОАО «ЦПП», 2012.– 109 с.

      13. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России).– М.: ГП ЦПП, 2003.– 24 с.

      14. СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия (актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*)/ ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, института ОАО «НИЦ «Строительство». – М.: Минрегион России, 2011 г. – 85 с.

      15. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 / Госстрой СССР.– М.: ОАО «ЦПП», 2013.– 182 с.

      16. Федеральный закон № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации».

      17. Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

      18. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

      19. СП 22.13330.2011. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83* / Министерство регионального развития.– М.: ОАО «ЦПП», 2011.– 132 с.

    18. Характерные дефекты и повреждения стен зданий

    Основное назначение стен заключается в защите помещений от влияния климатических факторов (перепад температур, солнечная радиация, осадки, ветер) и других различных воздействий (радиация, ультразвук и т.п.), а также в передаче временных и постоянных нагрузок на фундаменты. При неблагоприятном сочетании вышеуказанных факторов стены в процессе эксплуатации могут терять свое функциональное предназначение, что приводит к необходимости выполнения работ по их ремонту и усилению.

    Факторы, приводящие к разрушению стен, подразделяются на две группы: силовые и влияние окружающей среды.

    Силовые факторы: неравномерные осадки зданий, увеличение эксплуатационных нагрузок, разрушение мест опирания несущих конструкций, увеличение прогибов перемычек над проемами.

    Влияние окружающей среды связано с чрезмерным увлажнением и промерзанием стен; агрессивным воздействием пыли и газов, выделяемых во время работы автотранспорта и предприятий; биологическим воздействием различных грибков, зелени и т.п.

    Основными дефектами каменных стен являются: трещины, расслоение рядов кладки, выветривание кладки, отклонение стен от вертикали, выпучивание и просадка отдельных участков стен, разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала, выпадение отдельных кирпичей, отсутствие и выветривание раствора швов кладки, пробитые и незаделанные отверстия отсыревание и промерзание конструкций.

    Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами. Обычно это смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен; протекаемость и высокая воздухопроницаемость стыков; недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к прмерзанию панелей зимой; коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен; разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.

    Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты: трещины и выколы вследствие механических воздействий; набухание или коробление в результате увлажнения и высушивания; расслоение листов и выкрашивание цементного раствора из-за попеременного замораживания и оттаивания в увлажненном состоянии.

    В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты: отслоение облицовок со стороны помещений в зонах швов; элементов каркасов панелей; разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозия металла на участках, подверженных систематическому увлажнению или воздействию химически агрессивных сред; механические повреждения облицовок.

    Для стен с применением древесины характерны деформации, трещины, поражения насекомыми, дереворазрушающими грибами, повреждение наружной облицовки или штукатурки, просадка углов или отдельных участков стен, выпучивание стен, промерзание.

    В крупноблочных и крупнопанельных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков, разрушение заделки стыков, коррозия стальных закладных деталей, обнажение или недостаточная защита арматуры, разрушение фактурного слоя, появление ржавых пятен на стенах.

    Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями. Появление на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов обычно связано с отсутствием или повреждением гидроизоляции, повреждением технологических или сантехнических устройств, переувлажнением стен от мокрых производственных процессов внутри здания, нарушении температурно-влажностного режима в помещениях.

    Разрушение стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов.

    Трещины в стенах появляются вследствие неравномерной осадки или просадки основания фундаментов, температурных напряжений при большой протяженности стен, недостаточной несущей способности стен. Факторами, способствующими образованию трещин, являются: низкое качество кладки, недостаточная прочность кирпича и раствора, совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов, использование каменных материалов не по назначению, низкое качество работ в зимнее время, отсутствие температурно-усадочных швов, агрессивное воздействие внешней среды, неравномерная осадка фундаментов в здании.

    Одним из дефектов наружных стен является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха.

    К числу недопустимых дефектов и повреждений, требующих немедленного устранения, относятся: расслоившаяся кладка в простенке, отклонение кирпичной стены от вертикали на расстояние свыше ¼ ее толщины, наличие горизонтальных борозд в кладке, отслаивание стен на глубину свыше ¼ толщины стены, выпучивание стены, отсутствие анкеровки стен к колоннам, высокая гибкость стены.

    Для предупреждения проникновения влаги в конструктивные элементы стен применяют влагостойкие материалы. Для увеличения влагостойкости материалов производят их гидрофобизацию. Широкое применение получила практика покрытия стен водоотталкивающими жидкостями типа ГКЖ, создающими тонкую невидимую пленку, отталкивающую воду, но хорошо пропускающую пар и воздух.

    Характерные дефекты и повреждения железобетонных колонн

    Продольные трещины по всему сечению

    Продольные трещины по всему сечению

    Перегрузка при центральном сжатии.
    Снижение прочности бетона

    Продольные трещины в сжатой зоне

    Продольные трещины в сжатой зоне

    Перегрузка при малых эксцентриситетах, увеличение эксцентриситета (е).
    Снижение прочности бетона.
    Уменьшение диаметра сжатой арматуры вследствие коррозии

    Нормальные трещины в растянутой зоне

    Нормальные трещины в растянутой зоне

    Перегрузка при малых эксцентриситетах, увеличение эксцентриситета (е).
    Снижение прочности бетона.
    Уменьшение диаметра растянутой арматуры вследствие коррозии

    Нормальные трещины в растянутой зоне. Продольные трещины в сжатой зоне

    Нормальные трещины в растянутой зоне. Продольные трещины в сжатой зоне

    Перегрузка при малых эксцентриситетах, увеличение эксцентриситета (е).
    Снижение прочности бетона.
    Уменьшение диаметра растянутой и сжатой арматуры вследствие коррозии

    Нормальные трещины

    Нормальные трещины

    Большая гибкость колонны.
    Динамическая нагрузка вдоль или из плоскости колонны.
    Неправильное складирование и перевозка.
    Температурно-влажностные деформации бетона

    Короткие трещины в местах опирания балок

    Короткие трещины в местах опирания балок

    Местное смятие бетона при перегрузке.
    Снижение прочности бетона.
    Отсутствие косвенного армирования

    Усадочные трещины

    Усадочные трещины

    Усадочные деформации бетона

    Трещины вдоль арматуры, ржавые подтеки

    Трещины вдоль арматуры, ржавые подтеки

    Коррозия арматуры в результате нарушения защитного слоя бетона и воздействия агрессивных сред

    Нормальные трещины в консолях

    Нормальные трещины в консолях

    От действия изгибающего момента при перегрузке, увеличение эксцентриситета приложения нагрузки.
    Уменьшение диаметра арматуры вследствие коррозии

    Наклонные трещины в консолях

    Наклонные трещины в консолях

    От действия поперечной силы при перегрузке.
    Снижение прочности бетона.
    Уменьшение диаметра арматуры (хомутов и отгибов) вследствие коррозии

    Сколы бетона на ребрах

    Сколы бетона на ребрах

    Механические повреждения при перевозке и эксплуатации.
    Коррозия арматуры.
    Огневое воздействие

    Отслоение лещадок бетона

    Отслоение лещадок бетона

    Огневое воздействие.
    Коррозия арматуры.
    Давление новообразований (солей,льда)

    Шелушение поверхности бетона

    Шелушение поверхности бетона

    Воздействие агрессивных сред.
    Попеременное замораживание–оттаивание или увлажнение–высыхание

    Характерные дефекты и повреждения деревянных балок

    Загнивание балок междуэтажного и чердачных перекрытий

    Загнивание балок междуэтажного и чердачных перекрытий

    Использование при строительстве сырой древесины, влажностью более 25%.
    Закупорка торца балки антисептиком и гидроизоляцией исключающей высыхание древесины.
    Увлажнение балки от кладки, например, при протечке кровли и т. п.

    Загнивание балок и пола первого этажа

    Загнивание балок и пола первого этажа

    Использование при строительстве сырой древесины, влажностью более 25%.
    Закупорка торца балки антисептиком и гидроизоляцией исключающей высыхание древесины.
    Плохая вентиляция подполья, поражение древесины грибком

    Загнивание стропильных ног и мауэрлата

    Загнивание стропильных ног и мауэрлата

    Использование при строительстве сырой древесины, влажностью более 25% и недостаточная вентиляция чердака (высоко расположены слуховые окна, мала их площадь и т. п.)
    Отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой и увлажнение древесины от кладки.
    Увлажнение древесины (стропильных ног и мауэрлата) при протечке кровли

    Недопустимый прогиб балок, изгиб стоек.
    Разрыв растянутых элементов конструкций

    Недопустимый прогиб балок

    Превышение величины расчетной нагрузи.
    Несоответствие фактической работы конструкции принятой расчетной схеме или качества строительных материалов проекту

    К другим статьям Уборка снега с крыш — дело рисковое 06.02.2020

    Промышленный альпинизм. Официально такой профессии до сих пор не существует. Но уже стало привычным видеть людей...

    Далее Где покупают межкомнатные двери? Интернет-магазин «Сорокины двери» — лучшее решение. 05.02.2020

    Ремонт квартиры, дома или офиса считается хлопотным и затратным занятием. Важно учесть каждую мелочь, подобрать...

    Далее Преимущества заборов Grand Line 04.02.2020

    Завод Grand Line успешно лидирует на рынке металлических ограждений в течение последних 5 лет. Производитель дает...

    Далее Элитные деревянные окна 04.02.2020

    Окна — один из ключевых элементов интерьера любой квартиры. Удачно подобранный дизайн способен сделать...

    Далее

    19. Характерные дефекты и повреждения перекрытий зданий

    Основными дефектами и повреждениями ж/б перекрытий являются: недопустимые прогибы, промерзание у наружных стен, отслоение защитного слоя, коррозия материала бетона и арматуры, трещины на панелях перекрытий, высокая звукопроницаемость от воздушного и ударного шумов.

    Материалы перекрытий чувствительны к попеременному изменению влажностного режима, что может привести к ускоренному разрушению бетона. Особенно при наличии трещин в бетоне, когда начинает коррозировать арматура и происходит отслоение защитного слоя.

    В производственных помещениях возможно попадание на перекрытие масел и охлаждающих эмульсий, которые, воздействуя на бетон, приводят к снижению несущей способности плит перекрытий или монолитных перекрытий.

    При осмотре перекрытий обращают внимание на провисание и зыбкость перекрытий, появление трещин, протечек и сырости.

    При наличии в плитах перекрытий трещин определяют причину их возникновения, а также оценивают их состояние.

    В деревянных перекрытиях характерно загнивание деревянного наката, балок, что является следствием неправильной их заделки в стенах, а также нарушения температурно-влажностного режима в помещениях, подполье, на чердаках, в результате чего появляется их увлажнение.

    На чердаках загнивание деревянных конструктивных элементов перекрытия возникает в результате протекания кровли, промерзания перекрытий, неудовлетворительного температурно-влажностного режима, а также плохой вентиляции.

    Возможным дефектом перекрытий является нарушение их звукоизоляционных свойств. Это происходит прежде всего вследствие появления трещин в элементах перекрытий, а также в местах примыкания перекрытий к стенам. Повышенная звукопроводность может возникнуть из-за отсутствия или износа звукоизоляционных прокладок под лагами или основанием пола, а также в местах сопряжения пола со стенами. Она же может быть следствием малой плотности перекрытия, наличия неплотностей в стыках перекрытий и местах пересечения их трубопроводами.

    При эксплуатации перекрытий большое значение имеет их надежная гидроизоляция и защита от увлажнения. В ж/б перекрытиях обращают внимание на прогибы перекрытий, трещины в несущих элементах, отслоение штукатурки, оголение арматуры и звукопроницаемость перекрытий. В деревянных перекрытиях устанавливают наличие и состояние вентиляционных отверстий в полу и на концах балок, заделанных в наружные стены, засыпок и утепления стальных балок в чердачном помещении, проверяют места пересечения перекрытий трубопроводами водоснабжения и канализации.

    Перекрытия над котельными, прачечными, углехранилищами, магазинами и другими производственными помещениями проверяют на влаго- и газопроницаемость не реже одного раза в год.

    14. Коррозия металлических конструкций

    Металлические конструкции и арматура в бетоне подвергаются значительной коррозии вследствие химического или электрохимического взаимодействия с окружающей средой

    Коррозия металлов - разрушение металлов вследствие физико-химического воздействия внешней среды, при этом металл переходит в окисленное (ионное) состояние и теряет присущие ему свойства.

    По механизму коррозионного процесса различают два основных типа коррозии: химическую и электрохимическую.

    Под химической коррозией подразумевают взаимодействие металлической поверхности с окружающей средой, не сопровождающееся возникновением электрохимических (электродных) процессов на границе фаз.

    Механизм химической коррозии сводится к реактивной диффузии атомов или ионов металла сквозь постепенно утолщающуюся пленку продуктов коррозии (например окалины) и встречной диффузии атомов или ионов кислорода. По современным воззрениям этот процесс имеет ионно-электронный механизм, аналогичный процессам электропроводности в ионных кристаллах. Примером химической коррозии является взаимодействие металла с жидкими неэлектролитами или сухими газами в условиях, когда влага на поверхности металла не конденсируется, а также воздействие на металл жидких металлических расплавов. Практически наиболее важным видом химической коррозии является взаимодействие металла при высоких температурах с кислородом и др. газообразными активными средами (H S, SO , галогены, водяные пары, CO и др.). Подобные процессы химической коррозии металлов при повышенных температурах носят также название газовой коррозии. Многие ответственные детали инженерных конструкций сильно разрушаются от газовой коррозии (лопатки газовых турбин, сопла ракетных двигателей, элементы электронагревателей, колосники, арматура печей и т.д.). Большие потери от газовой коррозии (угар металла) несет металлургическая промышленность. Стойкость против газовой коррозии повышается при введении в состав сплава различных добавок (хрома, алюминия, кремния и др.). Добавки алюминия, бериллия и магния к меди повышают ее сопротивление газовой коррозии в окислительных средах. Для защиты железных и стальных изделий от газовой коррозии поверхность изделия покрывают алюминием (алитирование).

    Под электрохимической коррозией подразумевают процессы взаимодействия металлов с электролитами (в виде водных растворов, реже с неводными электролитами, например с некоторыми органическими электропроводными соединениями или безводными расплавами солей при повышенных температурах).

    Процессы электрохимической коррозии протекают по законам электрохимической кинетики, когда общая реакция взаимодействия может быть разделена на следующие, в значительной степени самостоятельные, электродные процессы:

    а) Анодный процесс - переход металла в раствор в виде ионов (в водных растворах, обычно гидратированных) с оставлением эквивалентного количества электронов в металле;

    б) Катодный процесс - ассимиляция появившихся в металле избыточных электронов деполяризаторами.

    Различают коррозию с водородной, кислородной или окислительной деполяризацией.

    Классификация повреждений и дефектов строительных конструкций

    ⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 8Следующая ⇒

    При обследовании технического состояния зданий и сооружений факт наличия повреждения и дефектов устанавливается по их характерным и детальным признакам, а степень повреждения путем оценки количественных и качественных параметров повреждений и дефектов.

    Дефектами называют отклонение формы, качества, размеров от установленных техническими правилами, условиями и нормами, полученные в процессе изготовления, перевозки и монтажа; это несоответствие конструкции каким-либо параметрам, установленным проектом или нормативными документами.

    Повреждениями называют отклонение состояния конструкции от первоначального, полученные в процессе эксплуатации; это любое нарушение целостности строительной конструкции и ее элементов в процессе эксплуатации, вызванные наличием дефектов или внешними факторами.

    Для оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений повреждения и дефекты классифицируются по следующим признакам:

    1. По видам проявления последствий повреждений и дефектов:

    - повреждения и дефекты несущих строительных конструкций, ведущие к потере их прочности и устойчивости;

    - повреждения ограждающих строительных конструкций, ослабляющие конструкции и снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений;

    - повреждения второстепенных элементов строительных конструкций, снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений;

    2. По причинам происхождения и характеру распространения:

    - общие, местные, точечные,

    кроме того, по причинам происхождения повреждений и дефектов строительных конструкций зданий и сооружений следует различать:

    - воздействие внешних факторов природного или техногенного характера;

    - воздействие внутренних факторов, обусловленных технологическими процессами;

    - дефекты, вызванные ошибками при геологических изысканиях, проектировании и строительстве зданий и сооружений;

    - недостатки и нарушения правил эксплуатации зданий и сооружений.

    3. По времени проявления:

    Повреждения и дефекты могут быть установлены в процессе:

    - строительства;

    - эксплуатации;

    - после воздействия внешних факторов природного или техногенного характера;

    4. По характеру процессов разрушения, образование повреждений и дефектов;

    5. По способам обнаружения:

    Повреждения и дефекты могут быть

    - явные;

    - устанавливаемые визуальным осмотром;

    - скрытые, для установления которых необходим инструментальный метод обследования;

    6. По степени поврежденности (значимости последствий):

    По характеру процессов разрушения строительных конструкций следует различать повреждения и дефекты:

    - механического повреждения: перегрузка, деформация грунтового основания, сейсмические и взрывные воздействия, механические удары и т.д.

    - физико-химического происхождения: окисление и коррозия от агрессивных жидких и газообразных сред, повышенная влажность, температурные воздействия, биологические процессы и т.п.;

    7. По возможности восстановления нормативного уровня технического состояния.

    Чаще всего повреждения зданий и сооружений и их строительных конструкций вызываются не одним каким-то фактором, а в результате суммарного их воздействия, при этом заметное влияние одного какого-либо фактора может вызвать усиление воздействия других факторов (увлажнение+температуры+агрессивная среда: откол защитного слоя+коррозия арматуры и т.д.).

    В зависимости от снижения несущей способности строительных конструкций степень повреждения и возможности их восстановления приведены в табл. 1..2.

     

     

     

    Таблица 1.2.

    Степень повреждения Снижение несущей способности, % Возможность восстановления
    1.Незначительная 0-5 Не требуется
    2.Слабая До 15 Усиление и текущий ремонт
    3.Средняя До 25 Усиление и капитальный ремонт
    4.Сильная До 50 Усиление и капитальный ремонт с заменой при технико-экономическом обосновании отдельных конструктивных элементов
    5.полное разрушение Свыше 50 Разборка и замена отдельных конструктивных элементов

    РЕЗУЛЬТАТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ХАРАКТЕРНЫЕ ПРИЗНАКИ ПОВРЕЖДЕНИЙ. ВЕРОЯТНЫЕ ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И МЕТОДЫ ОБНАРУЖЕНИЯ.

    Предварительное обследование технического состояния строительных конструкций.

    Предварительное обследование проводится с целью получения первичной экспертной оценки технического состояния строительных конструкций здания или сооружения, а так же устанавливается необходимости проведения детального обследования.

    При проведении предварительного обследования по характерным признакам устанавливается наличие повреждений и дефектов строительных конструкций, их количественные и качественные характеристики, отклонения фактических значений эксплуатационных параметров зданий и сооружений от нормативных, атак же вероятные причины их возникновения.

    В общем случае в зависимости от технического состояния зданий, сооружений и их строительных конструкций, а так же в установленном техническом задании целей и задач,

    в состав предварительного обследования рекомендуется включать:

    · ознакомление с проектной, исполнительной, технологической и эксплуатационной документацией;

    · визуальный осмотр и выявление необходимости устройства временных креплений и усиления несущих конструкций для предотвращения возможных обрушений и выполнения работ по созданию условий для проведения обследований;

    · выявление повреждений и дефектов в строительных конструкциях и их элементов, а также отступления от проектных (нормативных) значений эксплуатационных характеристик зданий и сооружений или их помещений;

    · выявление отступлений от проектных геометрических, конструктивных и расчетных схем зданий и сооружений, а так же отклонений фактических нагрузок воздействия от проектных или нормативных значений;

    · проведение измерений параметров, характеризующих повреждения и дефекты строительных конструкций, а так же эксплуатационных характеристик зданий и сооружений;

    · фиксация повреждений и дефектов путем фотографирования, составления карт ведомостей повреждений и дефектов;

    · оценка технических состояний строительных конструкций зданий и сооружений по характерным признакам повреждений и дефектов;

    · составление заключения о техническом состоянии зданий и сооружений и их строительных конструкций.

    Данные о техническом состоянии строительных конструкций, выводы о возможности их дальнейшей эксплуатации или задачах детального обследования, определяемых на стадии

    предварительного обследования рекомендуется представлять в виде таблиц.

    Обследование и освидетельствование сооружений складываются из следующих операций, выполняемых полностью или частично в зависимости от поставленных задач и состоянии исследуемого объекта:

    1.Изучение всей имеющейся по объекту технической документации: рабочих и исполнительных чертежей, актов на скрытые работы, журналов на производство работ, заключения предшествующих обследований, паспортов на оборудование и т.д.;

    2.Осмотр объекта в натуре;

    3.Обмеры – установление генеральных размеров конструкций (пролетов, высот и т.д.) и контроль сечений элементов;

    4.Детальный осмотр элементов объекта с выявлением износа, дефектов, повреждений конструкций, составлением дефектных ведомостей. Анализ причин. Выявление, установление характера и регистрация трещин, дефектов и повреждений;

    5.Проверка качества материала в сооружений и контроль состояния стыков и соединений;

    6.Составление заключений о техническом состоянии конструкций или технического паспорта;

    7.Разработка рекомендаций по дальнейшей нормальной эксплуатации конструкций и, при необходимости вариантов усиления конструкции или узлов и здания в целом.

    В результате освидетельствования учетом данных соответствующих перерасчетов дается общая оценка состояния сооружения и, в случае необходимости, решается вопрос о проведении статических и динамических испытаний.

    При визуальном обследовании фиксируют:

    - все трещины в бетоне конструкций;

    - оголение арматуры;

    - выколы бетона, каверны, раковины, повреждение защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;

    - повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов;

    - несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям;

    - прогибы элементов и конструкций.

    При обследовании зданий целесообразно обратить внимание на наиболее уязвимые места в конструкциях, в которых чаще всего имеются дефекты.

    В фундаментах и стенах подвала - в зонах увлажнения и промерзания грунтов, сопряжения стен с отмосткой, вертикальной и горизонтальной гидроизо­ляции, в местах ввода ком­муникаций и проемов.

    В стенах— в мес­тах прохождения водосточ­ных труб и воронок, карни­зов, выступов, балконов, подоконников, в стыках панелей, простенках ниж­них этажей.

    В перекрытиях— в зонах прохождения трубо­проводов, швах, середина пролета, опорная часть, узлах опирания зонах с максималь­ными усилиями.

    В крышах— в местах прохождения водостоков, ендовах, местах сопряжения с трубами и другими надстройками, в узлах заделки деревян­ных и металлических конструкций в стены, у парапетных стенок и др.

    На основе результатов предварительного обследования уста­навливаются цели, задачи и объемы детального обследования,разрабатывается техническое задание, а при необходимости и программа детального обследования.

    Техническое задание на проведение детального обследования может быть составлено и без предварительного обследования - в тех случаях, когда здание, сооружение находятся в аварийном со­стоянии или имеют дефекты и повреждения, снижающие несу­щую способность и эксплуатационные характеристики зданий.

    В отдельных случаях техническое задание может быть со­ставлено в ходе выполнения первого этапа детального обследова­ния.

    При детальном обследовании уточняются результаты пред­варительного обследования, при этом определяются прочностные и деформационные характеристики конструкционных материа­лов, исследуются эксплуатационные характеристики зданий и со­оружений (температурно-влажностный режим, герметичность, звукопроницаемость, теплоизоляция, освещенность и т.п.), а так­же проводятся необходимые поверочные расчеты несущей спо­собности и устойчивости строительных конструкций обследуе­мых зданий и сооружений.

     


    

    Характерные дефекты и повреждения железобетонных плит

    Недопустимый прогиб плит перекрытия и раскрытие трещин (дальнейшая эксплуатация сооружения невозможна)

    Превышение величины расчетной нагрузи на перекрытие.

    Несоответствие фактической работы конструкции перекрытия принятой расчетной схеме или качества строительных материалов проекту.

    Нарушение технологии производства работ при монтаже перекрытия.

    Отклонение расположения рабочей арматуры от проектного положения

    Нормальные трещины в растянутой зоне

    Действие изгибающего момента при перегрузке, снижение прочности бетона, уменьшение диаметра в результате коррозии

    Наклонные трещины у опор

    Действие поперечной силы и изгибающего момента при перегрузке, снижение прочности бетона, уменьшение площади поперечной арматуры

    Приопорные трещины

    Нарушение анкеровки, проскальзывание арматуры

    Трещины вдоль арматуры, ржавые подтеки

    Коррозия арматуры в результате нарушения защитного слоя бетона и воздействия агрессивных сред

    Трещины в полках плит

    Действие изгибающего момента при перегрузке,снижение прочности бетона, уменьшение диаметра арматуры в результате коррозии

    Трещины по контуру полок плит

    Недостаточная анкеровка арматуры полки в продольных ребрах

    Усадочные трещины

    Усадочные и температурно-влажностные деформации бетона

    Нормальные трещины в сжатой зоне

    Большие усилия обжатия напрягаемой арматурой при изготовлении плиты.

    Неправильная перевозка и складирование

    Раздробление бетона между наклонными трещинами

    Раздавливание бетона главными сжимающими напряжениями при перегрузке, снижение прочности бетона

    Сколы бетона, продавливание полки

    Механические повреждения при перевозке и эксплуатации. Оголение арматуры с целью подвески технологического оборудования

    Шелушение поверхности бетона

    Воздействие агрессивных сред.

    Попеременное замораживание–оттаивание или увлажнение–высыхание

    Отслоение лещадок бетона

    Огневое воздействие.

    Коррозия арматуры.

    Давление новообразований (солей,льда)

     

    About Author


    admin

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о