Проекты — Добрый дом
Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую Сайт ( могут получить о пользователе во время использования им сайта . Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одним из лиц, входящих , распространяется на все лица .
Использование Сайт а означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Сайт
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP — адрес, инф ормация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к Сайт . Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах Сайт , в том числе в результатах поиска. На таких сайтах у пользователя може т собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Сайт исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в ак туальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления и оказания услуг (исполнения соглашений и дог оворов с пользователем).
2.2. Персональную информацию пользователя Сайт может использовать в следующих целях:
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.
2.4. Улучшение каче
ства, удобства их использования, разработка услуг; 2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи тре тьим лицам
3.1. Сайт хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной инф ормации становится общедоступной.
3.3. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.
3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым
законодательством в рамках
установленной законодательством процедуры; 3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.4. При обработке персональных данных пользователей Сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
4. Изменение пользователем персональной информации
4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию и ли её часть, а также параметры её конфиденциальности.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновл ения. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайт , возникающим в связи с применением По литики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федераци
Добрый дом — 🏚Дома из газобетона: а какой выбрали бы вы?…
🏚Дома из газобетона: а какой выбрали бы вы?
Преимущества газобетона:
1. Легкость.
2. Высокая теплоизоляционность.
3. Геометрия и удобство в обработке.
4. Огнестойкость.
5. Долговечность.
Предлагаем вам ознакомиться с двумя нашими проектами домов из газобетона и выбрать, какой из них вам понравился больше.
🏡 1 проект — AS-2227-2 – коттедж в современном европейском стиле.
Преимущества проекта:
— Просторный двухэтажный дом с мансардным этажом позволит разместить большую семью или широкий круг друзей.
— Спокойная светлая цветовая гамма фасада, отделка темным камнем и благородным коричневым деревом обеспечивают аккуратный внешний вид и создают приятный классический экстерьер, который придется по душе всем.
— Уютные террасы дадут возможность остаться наедине с природой и наслаждаться естественной тишиной.
— Изолированные спальни создадут атмосферу уюта и комфорта.
— Большое количество окон и эффект второго света сделает помещение светлым, визуально увеличит пространство и обеспечит впечатление простора и свежести.
Дом AS-2227-2 подойдет ценителям уюта и комфорта, сдержанного и современного внешнего вида и удобного и привлекательного интерьера.
🏡 2 проект — AS-737-2 — оригинальный проект удобного стильного дома с тремя спальнями, эркером и мансардой.
Преимущества проекта:
— Благодаря эркеру кухня превращена в уютную столовую зону.
— Прямо из гостиной можно выйти на открытую террасу, что увеличивает пространство для приема гостей почти вдвое.
— Кроме парадного входа в доме есть еще два (через тамбур и котельную) – это позволяет без помех заниматься хозяйственными делами.
— Все спальни расположены на мансардном этаже, при этом частная жизнь жильцов надежно ограждена от любопытства посетителей.
— Двускатная крыша с люкарной (мансардным окном) придает зданию дополнительное очарование.
Удобный элегантный дом понравится любителям классики. Он отлично подойдет как для дачного участка, так и для постоянного проживания.
✅ Пишите в комментарии, какой дом выбрали бы вы: первый или второй?
Власти Москвы отметили компетентность «Доброго дома» в создании отеля для больных детей — Москва
МОСКВА, 24 декабря. /ТАСС/. Благотворительный фонд «Добрый дом», которому мэрия Москвы передала два здания для создания социальной гостиницы для тяжелобольных детей, обладает компетенциями для реализации проекта, считает заместитель мэра Москвы по вопросам социального развития Анастасия Ракова.
«Распоряжением мэра Москвы от 6 декабря два принадлежащих городу здания были переданы фонду «Добрый дом» в безвозмездное пользование на 10 лет для организации там социальной гостиницы для онкобольных детей, приехавших на лечение из регионов. Фонд обратился к нам с просьбой, мы ее поддержали и оперативно рассмотрели. Мы понимаем, что у благотворительной организации есть все ресурсы и экспертиза для создания такого рода социальных учреждений», — процитировали ее в пресс-службе.
Ранее правительство Москвы передало два принадлежащих городу здания на юго-западе столицы под организацию социальной гостиницы для детей с онкологическими заболеваниями, которые приезжают в Москву на лечение со всей России. Проблема их проживания в Москве обострилась после серии случаев с попытками соседей выселить такие семьи со съемных квартир по мотивам личной неприязни.
Вице-мэр отметила, что в среднем ребенок, получивший направление на лечение в столицу, проводит в онкологической больнице около 20 дней, а затем от шести до 12 месяцев проходит процедуры в клинике.
«Семьи, приезжая на лечение в столицу, не всегда могут позволить себе снимать жилье. Теперь новая гостиница даст возможность семье находиться рядом с ребенком в течение всего периода лечения», — отметила заместитель мэра Москвы
Благотворительный фонд помощи детям и их семьям «Добрый дом» зарегистрирован в Москве в ноябре 2019 года. До этого проект «Добрый дом» реализовывался фондом «Спаси жизнь», зарегистрированным в Камчатском крае в 2014 году и обеспечивавшим бесплатным временным жильем в столице тяжелобольных детей и сопровождающих их родителей. За пять лет временное жилье получили более 1 тыс. человек.
О посёлке | Добрый Дом
«Добрый дом» — дом, в котором вам захочется жить.
Если вы сейчас находитесь на этой странице, значит либо задумываетесь, либо уже приняли решение о том, чтобы переехать за город. И мы вас прекрасно понимаем: ведь первое, что обретает человек, переехавший за город – покой и здоровье.
- Общий вид будущего посёлка
Но это не единственные плюсы проживания в собственном доме. А для того, чтобы вам захотелось купить участок в Кстовском районе и жить именно в коттеджном поселке «Добрый дом», есть еще несколько аргументов:
— Во-первых, современный коттеджный поселок «Добрый дом» будет оборудован всем необходимым, чтобы даже самый занятой и деловой человек мог получать привычные для города блага цивилизации — в частности, интернет и телевидение, без которых никуда. Обычные городские услуги – водоснабжение, отопление и тому подобное – в «Добром доме» тоже есть: собственные скважины и индивидуальные котлы для каждого дома легко решают эту задачу. Согласитесь, приятно, что в период городского сезона отключения горячей воды, вы не окажетесь во власти чайников-кастрюлек. Нет, если купить участок в нашем поселке, такого точно не произойдёт.
- Добрый Дом
— Во-вторых, дом — ваша полная собственность.
Здесь нет назойливых соседей сверху, склок и гулянок снизу — вы сможете жить в своем индивидуальном, комфортном, автономном режиме. Нужно просверлить стену в 7 утра или 2 ночи – имеете полное право. Возникло желание включить музыку громче, а на часах уже 22.00? Вот вообще никаких проблем. Вы и только вы решаете, что, когда и как делать в своем доме.
- Свой дом
— В-третьих, недвижимость – это отличная инвестиция на все времена
— Четвертая причина переехать в поселок «Добрый дом» — вы можете создать замечательную зону отдыха на открытом воздухе, где можно будет проводить торжества, организовывать пикники и собираться с родственниками и друзьями. Прямо на участке перед домом есть возможность организовать барбекю или шашлыки, играть в самые разнообразные активные игры, которые в условиях квартиры никак не проведешь.
Вообще же, жизнь в коттеджном поселке – это нечто особенное, непривычное для большинства городских жителей и потому еще более притягательное. Размеренность, отсутствие постоянной «гонки», доводящей до состояния стресса, экологичность, безопасность и полная свобода в действиях и передвижениях – все это станет приятными дополнениями к Вашему собственному, уютному и такому родному дому. Наверное, стоит попробовать ;))
Подробнее:
Расположение
Земельный участок в Кстовском районе, на котором строится коттеджный поселок «Добрый дом» располагается в одном из живописнейших мест Нижегородской области – рядом со сказочной красоты озером близ деревни Владимировка. Невозможно не влюбиться с первого раза в эти места! Ч…
Проект планировки и межевания квартала
Здесь можно ознакомиться с нашим проектом посёлка.
Проектом предусмотрены следующие инфраструктурные объекты:
Дошкольные учреждения — детский сад на 40 мест.
Административный центр:
Помещения для размещения магазинов — 385 кв.метро…
Охрана окружающей среды
Учреждения и предприятия обслуживания населения
Территория коттеджного поселка «Добрый дом» (деревня Владимировка, Кстовского района Нижегородской области). Приблизительная общая численность населения коттеджного поселка «Добрый дом», исходя из количества жилых домов (350) при среднем количе…
Поделиться ссылкой:
Дома из газобетона от компании «Добрый дом»
Скорость строительства и эксплуатационные характеристики возводимого жилья во многом зависят от применяемых материалов. Производственный опыт компании «Добрый дом» убедительно подтверждает это. Технико-экономическое сравнение вариантов показывает, что наиболее технологичными и недорогими являются дома из газобетона — лёгкого пористого материала натурального происхождения.
Наши заказчики из Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут заказать индивидуальный проект частного загородного дома или выбрать типовой проект дома из газобетона, с корректировкой и привязкой к условиям конкретного земельного участка.
По результатам проектирования специалисты компании «Добрый дом» быстро и с высоким качеством выполнят строительство здания до состояния готовности под ключ.
Преимущества использования газобетона в строительстве
Газобетон — это один из видов ячеистого бетона, вспененная смесь цемента, минерального заполнителя (песка), извести и воды. Затвердевшая масса режется на блоки, упаковывается и в таком виде поставляется потребителям. Материал выпускается в нескольких типоразмерах — это допускает строительство из газобетона и несущих стен дома, и внутренних перегородок.
Потребительские характеристики газобетонных блоков:
- лёгкость;
- однотипность, ровная поверхность граней;
- простота обработки — материал можно пилить, сверлить, обтачивать;
- возможность использования при кладке криволинейных конструкций;
- низкая теплопроводность;
- огнестойкость;
- морозостойкость;
- хорошее звукопоглощение;
- невысокая стоимость;
- экологичность;
- стойкость к поражению грибком, плесенью, микроорганизмами.
Благодаря вышеперечисленным характеристикам при проектировании и строительстве малоэтажных домов под ключ газобетонные блоки пользуются достаточно высоким спросом. Определяющее значение здесь имеет низкая теплопроводность, влияющая на толщину стен, и вес, позволяющий снизить нагрузку на фундамент, упростить его конструкцию. Снижение материалоёмкости положительно сказывается и на цене строительства газобетонных домов.
Особенности кладки стен дома из газобетонных блоков
Использование газобетона в качестве материала стен и перегородок даёт возможность существенно сократить продолжительность всех этапов строительства. Однотипность и лёгкость блоков упрощают процессы транспортировки, хранения и подачи в рабочую зону, а увеличенные габариты позволяют повысить результативность труда при кладке с одновременным сокращением трудозатрат. Технология кладочных работ принципиально не отличается от традиционной (с использованием кирпича). Особенностью является необходимость применения в качестве связующего материала не цементного раствора, а специального клея: IVSIL BLOCK, «ОСНОВИТ», PERFEKTA и др.
Рассматривая варианты строительства частного загородного коттеджа, стоит обратить внимание на проект дома из газобетона. Обладая богатым производственным опытом, ООО «Добрый дом» сможет быстро, недорого и под ключ воплотить Ваши намерения в реальность. Для этого достаточно связаться с представителями компании одним из способов, указанных в разделе «Контакты» нашего сайта.
Загрузка …Статьи по теме:
Добрый Дом — Строительство домов под ключ в Ростове-на-Дону
Добро пожаловать на сайт строительной компании Ростова-на-Дону «Добрый ДомЪ»! Чувствуйте себя как Дома!!!
Поздравляем Вас! Вы обратились в строительную компанию, которая любит и умеет с душой и по добрым ценам воплощать самые заветные мечты наших клиентов.
И заметим, у нас это здорово получается!!!
Мы имеем опыт работы на рынке строительных работ и услуг более 10-ти лет!
У нас работают высококлассные специалисты, которые любят своё дело и постоянно повышают своё мастерство.
И еще одно — самое важное, над всеми нашими объектами царит энергия благополучия и процветания. Как мы это делаем – это наш секрет и подарок каждому клиенту!!!
Вы хотите счастливо жить в собственном доме на своей Земле, огороженным прекрасным забором, вдыхать благоухающий аромат цветущих садов, купаться с детишками в пруду, париться с друзьями в баньке?!!!
Мы готовы воплотить Вашу мечту и выполнить недорого и качественно строительство частных жилых домов под ключ в Ростове-на-Дону и Ростовской области полным циклом: проектирование и дизайн, земляные работы, устройство фундамента, строительство дома, устройство кровли, строительство бани, недорогие готовые мобильные бани, ландшафтный дизайн и благоустройство территории. Предлагаем Вам на выбор основные технологии строительства коттеджа под ключ: строительство кирпичных домов, строительство каркасных домов, строительство домов из газоблока или пеноблока, строительство экодома из камыша и соломы, строительство деревянного сруба.
Вы уже видите, как отмечаете новоселье в уютной квартире с первоклассным ремонтом?!!! Ремонт квартир в Ростове и области: ремонт квартир под ключ, отделка квартир, отделка потолков, электромонтажные работы, сантехнические работы, плиточные работы, паркетные работы, штукатурка машинным способом — это тоже к нам.
А может, Вы ищете тех, кто сможет быстро и качественно сделать из Вашего офиса, банка или магазина привлекательную конфетку?!!! Ремонт помещений: ремонт офисов, ремонт магазинов, ремонт банков, ремонт кафе и ремонт ресторанов – у нас огромный опыт в проведении этих работ.
Или может вашей машине надоело ночевать под открытым небом и, наконец, у неё будет новый гараж?!!!
А еще, мы предлагаем нашим клиентам и партнерам одну очень интересную услугу – выгодное вложение денежных средств, позволяющее за краткосрочный период 4-6 месяцев получить очень высокие дивиденды от 20% до 40% годовых. Инвестиции в строительство в 2-3 раза превышают дивиденды по депозитным банковским вкладам!!!
Тем для полета фантазии бесчисленное множество, а фантазия у нас огромная!!!
И мы готовы к любым Вашим затеям!
А работаем мы так:
-проводим бесплатные профессиональные консультации;
-предоставляем бесплатный сметный расчет;
-осуществляем подбор материалов.
-выполняем строительные работы;
-даем гарантии на выполненные работы;
-почти всегда продолжаем текущее обслуживание наших объектов по просьбе Заказчиков.
| Ульяновск г, Александра Матросова ул, 5/34 | 01.03.2019 | 28.02.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Бакинская ул, 34 | 01.12.2018 | 01.12.2023 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Бакинская ул, 36 | 01.12.2018 | 01.12.2023 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Бакинская ул, 44 | 01.07.2017 | 01.07.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Баумана ул, 121 | 30.08.2017 | 30.08.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Ватутина ул, 30 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Ватутина ул, 58 | 01.11.2017 | 01.11.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Верхнеполевая ул, 1/16 | 01.10.2018 | 01.10.2023 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Верхнеполевая ул, 17/5 | 01.01.2017 | не указано |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Гагарина ул, 28 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Гагарина ул, 5 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Гафурова ул, 11А | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Гафурова ул, 43 | 01.01.2017 | не указано |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Глинки ул, 4/22 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Гончарова ул, 2 | 01.06.2017 | 31.05.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Гончарова ул, 4 | 01.12.2017 | 01.12.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Горького пл, 11 | 01.09.2018 | 01.09.2024 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Докучаева ул, 10 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Докучаева ул, 26 | 01.02.2018 | 01.02.2023 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Докучаева ул, 28 | 01.06.2017 | 31.05.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Западный б-р, 16А | 01.08.2018 | 01.08.2024 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Западный б-р, 18 | 01.08.2018 | 01.08.2023 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Западный б-р, 18А | 01.08.2018 | 01.08.2024 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карла Маркса ул, 26/16 | 01.06.2017 | 31.05.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карла Маркса ул, 28/73 | 01.01.2017 | не указано |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 10 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 11 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 12 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 13 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 14 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 16 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 22 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 23 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 24 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 26 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 27 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 28 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 29 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 30 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 31 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 32 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 33 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 34 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 8 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Карлинское с, Центральная усадьба ул, 9 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Красноармейская ул, 6 | 01.03.2019 | 28.02.2022 |
Файл договора 1
Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Лесная ул, 13 | 01.01.2017 | не указано |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Лесная ул, 17 | 01.04.2019 | 31.03.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
| Ульяновск г, Любови Шевцовой ул, 55А | 01.11.2017 | 01.11.2023 |
Файл договора 1
Файл договора 2 Решение собственников 1 |
| Ульяновск г, Маяковского ул, 10 | 01.06.2017 | 01.07.2022 |
договор не прикреплен
документ основание не прикреплен |
40 идей по благоустройству дома для экономных
Вам нужно что-то обновить по дому, но вы думаете, что у вас нет средств на какие-либо стоящие проекты по благоустройству дома? Это правда, что ремонт дома может быть дорогостоящим, но есть и некоторые интересные вещи, которые можно сделать дешево. Ознакомьтесь с этими пошаговыми руководствами, чтобы узнать о недорогих способах обновления и улучшения вашего дома, но с ограниченным бюджетом. От идей декора для кухни своими руками до способов бюджетного обновления вашей ванной комнаты, от дешевого декора гостиной до мебели для спальни — вы обязательно найдете один или несколько проектов, которые стоит попробовать в эти выходные.Недавно я обновила свой туалетный столик для ванной, предложив бетонную столешницу, и она выглядит так потрясающе. Пытаюсь решить, каким простым проектом по благоустройству дома заняться дальше, и очень взволнован, зная, что у меня есть несколько доступных вариантов. Недорогие проекты ремонта дома и идеи по благоустройству дома, которые точно соответствуют вашему бюджету, теперь нет оправдания тому, что у вас нет дома своей мечты.
1. Покрасьте свои шкафы
younghouselove
Вы думаете об обновлении своей кухни, а именно кухонных шкафов? Перекрасить их легко, но только если вы знаете, что делаете.Правильная подготовка поверхности имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы этот проект по благоустройству дома оказался удачным. Узнайте, как с помощью этого пошагового руководства с этой идеей DIY для кухонных шкафов.
2. Искусственный фартук внахлест с напольным покрытием Peel ‘n Stick
althingswithpurpose
Еще одна простая идея проекта улучшения дома, которую вы можете реализовать, не тратя кучу денег или времени, это руководство по искусственному фартуку использует клей для создания легкий фартук. Не требуются серьезные навыки работы с деревом или плотником и, конечно же, плиткорез.Если вам нравится внешний вид красивой плитки, но вы не можете уложить плитку самостоятельно или себе это позволить, попробуйте этот классный урок. Если вам понравится столешница, сделанная своими руками, вам не нужно ничего дальше, чем этот крутой совет по обустройству дома.
3. Сделай своими руками старые шкафы для ванной комнаты
onegoodthingbyjillee
Если вы страдаете от устаревших шкафов в ванной или на кухне, которые выглядят как искусственный дуб 80-х годов, то это особенное изделие, сделанное специально для вас! Из всех идей по улучшению дома своими руками, которые мы видели в последнее время, эта действительно выделяется.Если вы собираетесь сделать впечатляющий проект для ванной комнаты своими руками, который стоит недорого, но стоит вашего времени и денег, ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по переделке шкафа в ванной комнате. Придайте старым шкафам новый вид с помощью этой крутой техники. Этот проект обязательно поможет вам создать ванную комнату вашей мечты, сделанную своими руками.
4. Простая отделка окон своими руками
blesserhouse
Для этой простой оконной отделки своими руками не требуются специальные инструменты или оборудование. Я действительно думал, что вам нужен подрядчик, чтобы делать что-то подобное удаленно, или, по крайней мере, нужны серьезные навыки работы с деревом.Прежде чем вы будете думать об одном и том же, ознакомьтесь с этим простым пошаговым руководством, которое должно доказать вам, что установка оконной рамы самостоятельно вполне выполнима. Нет ничего лучше, чем это сделать своими руками для улучшения дома, сэкономьте деньги и получите что-то, что выглядит фантастически. Обновите свои старые окна прямо сейчас с помощью этого классного проекта «Сделай сам».
5. Бетонная накладка на столешницу для умывальника своими руками
designertrapped
Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.Так что, если у вас есть полностью устаревшая столешница, которую нужно заменить, вы можете попробовать немного ее, прежде чем делать большие вложения, добавив бетонную столешницу своими руками к туалетному столику в ванной и переделав эту ужасную старую стойку, на которую вы так устали смотреть. С помощью этого простого пошагового руководства вы узнаете, как легко сделать бетонную столешницу. Результат очень выглядит Джорджио Армани! 😉
6. Туба с краской и плитка
varbyvashti
Я переехал в дом в стиле ранчо 1950-х годов, который был полон старинного очарования, но ванная комната была покрыта розовой керамической плиткой.Как вы, возможно, знаете, вырывание керамической плитки может быть трудоемким и / или дорогостоящим. У нас сейчас нет лишнего времени или денег, чтобы сосредоточиться на этой ванной. Я бы предпочел иметь мебель и новую кухню, поэтому я начал придумывать способы, чтобы просто обойтись, пока мы не будем готовы взяться за дело в лоб. Я решил, что буду придерживаться своего метода рисования всего. Опять же, покраска была для нас лишь временным решением, чтобы мы могли накопить еще два года на что-то более долгосрочное.
7. Комод на кухонный остров
dearcreatives
Мне очень нравится этот кухонный остров своими руками за забавную и легкую идею преобразования мебели.Я нашел старый комод 1950-х годов на Facebook Market Place и знал, что он идеально подойдет для этой идеи. Потому что мы находимся в процессе реконструкции нашей кухни. Я хотел остров или рабочее место, так как у нас ограниченное рабочее пространство, и я люблю мастерить, готовить и печь. Я решил с помощью своей второй половинки создать мобильный кухонный остров из комода. С его помощью этот островной комод, сделанный своими руками, стал для меня простым. Пока я работал над этой идеей, он использовал свои навыки работы с деревом. Затем я закончил рисовать.Думаю, из нас получится хорошая команда. Мы вытащили из гаража винтажный комод и решили дать ему новую жизнь. Сначала переделав его, а затем сделав красивым с помощью Chalk Paint. Это был мой первый опыт работы с подобным проектом с использованием красок Americana Chalky Finish. Если вам нравится эта идея рисования мелом, обязательно ознакомьтесь с нашим списком лучших идей для мебели с мелкой краской. Если у вас нет денег на покупку дорогой меловой краски и вы хотите попробовать свои силы в изготовлении своей собственной, у нас есть простой рецепт меловой краски, который поможет сэкономить много денег на таком проекте!
8.Сделайте стенку из поддонов
howtobuildit
Поддоны — самый полезный предмет в арсенале перепрофилирования DIY. Мне нравятся деревенские домики, но я живу в кондоминиуме 1970-х годов в центре города. Итак, что я мог сделать, чтобы практически бесплатно обновить стены своей спальни из гипсокартона до деревенского шика? Я нашла учебник своей мечты, вот как! Эта стенка из поддонов своими руками дешевая, простая и просто потрясающе выглядит! Если вы любите проекты из поддонов своими руками, вам понадобится эта классная деревенская дощатая стена в вашем доме.
9. Добавление деревянных акцентов в мебель
theidearoom
Недавно мы обновили нашу главную ванную комнату, внеся несколько простых изменений. Я поделился некоторыми изменениями в некоторых прошлых публикациях, так как это работа. Мы почти подошли к тому моменту, когда мы можем официально добавить его в «список готовых проектов». Но у нас все еще есть несколько мелочей, над которыми нужно работать, и если кто-либо из вас когда-либо делал небольшую реконструкцию, вы знаете, сколько времени потребуется, чтобы добраться до некоторых из них.Сегодня я хочу поделиться с вами, как мы обновляли шкафы строительного класса. Это было действительно простое дополнение, которое действительно сделало обычные старые шкафы более высококлассными. Мы просто добавили пару ножек к основанию шкафов. Вот и все.
10. Окрашенная плитка для ванной своими руками
remingtonavenue
Вы все видели цементную плитку, на которой так много крутых принтов? Я влюбился в графику. Нежелание заменять всю плитку заставило меня задуматься о том, как я могу добиться этого впечатляющего вида с меньшими затратами.Следуйте этому простому руководству, чтобы получить все советы о том, как создать это удивительное новое пространство пола. Добавьте симпатичный коврик своими руками, и ваша комната мгновенно преобразится всего за несколько часов.
11. Бетонная столешница DIY
abeautifulmess
Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.
12. $ 60 DIY Фурнитура для дверей сарая
brightgreendoor
13. Замена краски на классной доске
mydesertcottage
14.Подвеска для теней DIY
greyhouseharbor
15. DIY Wainscoting
lovelycraftyhome
16. Old Door Upcycle
hometalk
17. Плитка для ванной
0002000 LashЭтажи
дизайнер в ловушке
19. $ 5 Ремонт камина
athomeinthenorthwestblog
20. Stencil Your Walls
дизайнер в ловушке
21.Покрасьте свою старую раковину
atcharlotteshouse
22. Плинтусы, молдинг и отделка своими руками
thebudgetdecorator
23. Ikea Hack Billy Bookcase Library Wall
bliss-athome
designsponge25. Рамка зеркала для ванной
temptingthyme
26. Обновите потолочный вентилятор
therealtitsmcgee
27.DIY Shaker Door
jennifersquires
28. Добавьте цвет к вашим потолкам
houseofturquoise
29. Бюджетный Entryway Reveal
homeremediesrx
Покрасьте лестницу
youhomeonlybetter
32. Номер дома с помощью мешалок для краски
4men1lady
Проявите творческий подход с помощью этих современных номеров домов своими руками и сделайте свой дом более привлекательным.
33. Заплатка для гипсокартона Like A Pro
, придирчивый стежок
35. Ремонт гаражных ворот своими руками
для внутреннего пользования
36. Обновленная решетка возвратного воздуха
37003
friendly-home
friendly-home
Сделай сам обшитый полуостров с кронштейнами
thehappyhousie
38. Преобразование наружных осветительных приборов
inmyownstyle
39. Передняя дверь DIY
meandjilly
40.Ремонт камина своими руками
swingncocoa
50 Проекты по благоустройству дома своими руками до 50 долларов США
Покрасьте входную дверь
НАУЧИТЬСЯ: Как покрасить входную дверь
Классические двери вагона (по дешевке)
Купить: Amazon, 11 долларов.68 (Первоначально 19,99 доллара США)
Установка стены с акцентом на шип
Научиться: Как установить Shiplap
Настройте настроение с помощью струнных огней
Наружные глобусы: Amazon, 15 долларов.99
Вставки для стеклянных шкафов своими руками
ПОЛУЧИТЕ КАК: Обновить кухонные шкафы со стеклянными вставками
Трафарет для вашего патио
ПОЛУЧИТЕ КАК: Как красить и наносить трафарет на бетонный дворик
Подделка мрамора
Научиться: Как покрасить столешницу из искусственного мрамора
Попробуйте обои Peel-and-Stick
Скрыть глаза на улице
Купить: Amazon, 94 доллара.98
Правильно повесьте шторы
Снимите потолок из попкорна
Нарисуйте дверные ручки
Обновить фурнитуру кухонного шкафа
ЩЕТОЧНЫЕ ЗОЛОТЫЕ РУЧКИ: Wayfair, 5 долларов.55
Добавьте украшения на двери шкафа
НАПОЛЬНЫЕ ЗЕРКАЛА: Цель — 49 долларов.99
Побелить кирпичный камин
Смените занавеску для душа
КУПИТЬ: Дж. С. Пенни, 34 доллара.99
Поддельная фантазия
КУПИТЬ: Майклс, 10 долларов.49
Дважды на ковриках на крыльце
Преобразите своего поклонника
НАУЧИТЬСЯ: Поддельная фантазия с этими простыми и дешевыми обновлениями для дома
Попробуйте плитку Peel-and-Stick
Купить: Amazon, 9 долларов.98
Сделайте старый диван снова новым
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: 30 диванов, созданных для многочасового отдыха
Обрамление зеркала в ванной
НАУЧИТЬСЯ: Обновление ванной: добавьте раму к зеркалу и покрасьте тщеславие
Раздвижная дверь сарая своими руками
ПОЛУЧИТЕ ИНСТРУКЦИЮ: Как сделать раздвижную дверь сарая
Вау с оконными коробками
НАУЧИТЬСЯ: Плавающая оконная коробка DIY
Сделай этот дождь
КУПИТЬ: Amazon, 36 долларов.99
Go Antiquing
ЕЩЕ ИДЕИ: 20 элементов дизайна старого дома, которые можно добавить в новую сборку
Сделайте столбики для кашпо для струнных светильников
НАУЧИТЬСЯ: Как сделать столбики для кашпо для струнных светильников
Настройте свои шкафы
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: Поддельная фантазия с этими простыми и дешевыми обновлениями для дома
Строить деревянные стеллажи
Обрезать это
Научиться: 5 простых шагов к отделке в фермерском стиле своими руками
Трафарет для лестницы
Марокканские трафареты: Amazon, 11 долларов.99
Ремонт почтового ящика
Jazz Up Кухонные шкафы с картонной доской из бисера
Поместите номера домов на входной двери
Современные номера домов: The Home Depot, 8 долларов.23
Скажи «Прощай» Boob Lights
Купить: Amazon, 41 доллар.70
Просто добавьте растения
Заменить наружное освещение
Купить: Amazon, 39 долларов.89, 2 шт. / Уп.
Поднимите шкафы
Украшайте кладовку корзинами
ЗАКРЫВАЙТЕ ЭТИ ТКАНЫЕ КОРЗИНЫ: 7 долларов.99
Доска для заметок по экономии мебели
Еще идеи: 12 очаровательных поделок для кошек и любителей кошек
Повесьте полку для растений
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: 21 комнатное растение для слабого освещения
Сделайте цвет более ярким с помощью вкладышей для полок
НАУЧИТЬСЯ: Придайте своей кухне красочный вид (без краски!)
Панель простая дверь
Освещение под шкафом
Купить: The Home Depot, 27 долларов.99, 3-уп.
Подделайте это, пока не сделаете это
Больше советов: Этот взлом для садовых горшков сэкономит вам время, деньги и рассудок
Акцентная стена Washi Tape
Гламур на земле
Купить: The Home Depot, 3 доллара.97
Дешевое + шикарное изголовье
Научиться: Как сделать изголовье из тростника в рамке
Создайте «встроенную» ванну
Научиться: Обновление облицовки ванны с помощью доски Beadboard
Поверните дверь в спальню по-голландски
Научиться: Как сделать внутреннюю голландскую дверь своими руками
30 домашних проектов, которыми стоит заняться в эти выходные
«Мне скучно» — это фраза, которую я периодически произносил про себя в течение последних 19 дней, поскольку до сих пор думал, что сделал все под солнцем. чтобы занять себя в это необычное время: я общалась в видеочате, сколько душе угодно.Я играл в прятки со своей собакой больше раз, чем мне хотелось бы признаться. Я подумывал о том, чтобы попытаться добиться славы в Тик Ток. Я пересмотрела все семь сезонов Gilmore Girls . Я (к сожалению) сделала себе маникюр и (что еще более трагично) педикюр. Я выучил четыре гитарных аккорда. По сути, я успешно сделал все, что мог, чтобы избежать того, что на самом деле должно было сделать , когда я дома.
Многие из вас могут оказаться в той же лодке, что и я, когда промедление нашего дорогого друга (или, вы знаете, старая добрая тревога) мешает достичь величия — в данном случае — заботиться о своем доме в меру наших возможностей. .Как бы мы ни не хотели признаваться себе в этом, у всех нас, вероятно, есть обширный список задач, которые нужно проверить, и идеи доски визуализации, которые, наконец, воплотят в реальность, которые просто не могут сделать .
Что ж, будьте готовы, потому что это скоро изменится. Пришло время нам с вами побаловать себя в своих домах, которых они заслуживают, и дать им шанс прожить свою лучшую жизнь — потому что, как и мы, они этого заслуживают. Учитывая количество времени, которое мы проводим дома, это еще одна причина для того, чтобы взяться за несколько проектов, чтобы улучшить его настолько, насколько это возможно.Чтобы превратить ваш дом или квартиру в поистине элегантное убежище, вот 30 лучших домашних проектов и поделок, которыми вы можете заняться в эти выходные .
Источник: @chyism
1. Расставьте ящики / шкафы на кухне и в ванной
Я буду откровенен, я всегда боюсь этого делать и всегда откладываю на месяцы, хотя на самом деле это занимает всего пару часов (из-за чего я закатываю глаза на себя).
На кухне начните с сортировки ящика для почты и мусора и измельчите все бесполезные бумаги, письма и квитанции. Просмотрите все другие ящики, чтобы собрать похожие вещи, такие как столовое серебро, меню на вынос или канцелярские принадлежности, отдельно. Для вашей ванной комнаты или туалетного столика просмотрите свой ящик для макияжа и косметические шкафы, чтобы выбросить все старое и просроченное, проверьте свой макияж, чтобы решить, хотите ли вы что-то сохранить или нет, и принесите несколько органайзеров, чтобы все было красиво и аккуратно.
Некоторые организации жертвуют какие-либо косметические или гигиенические товары:
2. Очистите кисти для макияжа
Мы все ненавидим это делать, но сейчас идеальное время, чтобы придать нашим кистям для макияжа красивую красоту. Не знаю, как вы, но я лично за последние две недели не потратил ни дня, касаясь пальцем даже одной кисти для макияжа (и, вероятно, в ближайшее время не доберусь до одной), так что действительно, у меня нет оправдания , а не продезинфицировать их как можно скорее.Эти парни содержат массу бактерий и скоплений, из-за которых наша кожа часто делает неидеальные вещи. Так что, если вы не привыкли регулярно чистить кисти, сейчас лучшее время для начала.
3. Глубокая уборка ванной комнаты и кухни
Мы глубоко укоренились в том, насколько важно в наши дни продолжать дезинфекцию и дезинфекцию наших домов, но вы определенно должны найти время, чтобы выйти за рамки этого и погрузиться глубже. Займите все те места, которые, по вашему мнению, в порядке (но на самом деле это версия Росс Геллера «хорошо»), и вымойте душ, ванну, раковину в ванной и кухне, канализацию, туалеты, шкафы и кухонные приборы.Бросьте коврики для ванны и кухонные коврики в стиральную машину, сделайте деревянные полы блестящими и в завершение хорошенько пропылесосьте. Честно говоря, это тоже будет тренировкой, и вы закончите свой ритуал очистки выбросом эндорфинов и, в конечном итоге, самым приятным ощущением спокойствия.
4. Очистите холодильник и кладовую от просроченных / несвежих продуктов
Возможно, вы в последнее время накопили тонну еды, из-за чего ваша кладовая и холодильник могли выглядеть так, как будто они переполнены.Найдите время, чтобы покопаться в вещах, которые лежат сзади, и выбросить все просроченные продукты или открытые пакеты / контейнеры с едой, которые, как вы знаете, не доезжаете. Если у вас остались какие-либо неоткрытые, неиспользованные или нескоропортящиеся продукты, которые, по вашему мнению, можно сэкономить для нуждающихся, не бойтесь найти местный продовольственный банк или организацию, в которую можно сделать пожертвование.
Источник: @ispydiy
5. Начните огород к сезону
Поскольку весна официально пришла, многие из нас стремятся заняться садоводством.Для тех из вас, кто любит готовить дома и заядлый энтузиаст трав (в том числе и я), это прекрасное время, чтобы создать свой собственный сад с травами! Многие продуктовые и хозяйственные магазины продают семена трав и небольшие растения, которые могут быстро цвести и разрастаться (и вы также можете сделать заказ через Интернет). Будь то хороший кусок квадратного метра во дворе, красивый участок на балконе или даже набор небольших горшков на подоконнике, есть множество способов выращивать свежие травы в вашем доме и вокруг него.
6. Нарисуйте акцентную стену, о которой вы всегда думали
У вас дома есть одна или две стены, для которых вы придумывали идеи? Возможно, вы захотите добавить несколько акцентных цветов, покрасить все свои интерьеры в четкие нейтральные цвета или даже выбрать какие-нибудь удивительные обои — и сейчас идеальное время для этого. Во многих случаях эти задачи могут быть пугающими, но не беспокойтесь — у нас есть подробное руководство о том, как безопасно и успешно добиться вашего идеального внешнего вида.
7.Разбери свой гардероб
Как Everygirls, мы любим нашу моду. Нам нравится находить удивительные новые сезонные тенденции, которые можно носить, и складывать гардеробы, которые нужно курировать, но вместе с этим возникает ответственность за упорядочение и реорганизацию нашей существующей коллекции предметов. Начните с перебора всех вещей, которыми вы владеете, и бросьте их в стопки «оставить», «пожертвовать» и «выбросить» (поскольку предметы сильно изношены). Затем распределите то, что осталось, по цвету, функциям, сезону или любым другим способом, который лучше всего подходит вам лично.Что касается пожертвований, можно отправить несколько замечательных организаций:
8. Добавьте к верхней одежде немного TLC
Верхняя одежда действительно переживает самые тяжелые времена — от прогулок с собаками, которые заканчиваются тем, что на меня налетает достаточно меха, чтобы создать совершенно новую собаку, до пятен соли / снега / грязи на моих темных ботинках. Уделите немного времени, чтобы разложить все шерстяные пальто и пуховики, свернуть ворсинок и удалить с них депиляцию, а также освежить их спреем для ткани. Подарите своей обуви немного любви, отполировав ее и тщательно очистив от грязи.
9. Проведите день в спа для вашей собаки
По всему дому летают кучи меха? Это явный признак того, что пора ухаживать за собакой. В зависимости от характера вашей собаки, для них это может быть либо удовольствием и роскошью, самой приземленной вещью в мире, либо шансом сделать вас своим злейшим врагом. Несмотря ни на что, вашим щенкам нужно немного глэм-сеанса дома, так как они, возможно, не смогут в ближайшее время пойти к грумеру.Обрежьте им ногти, слегка подстригите их, чтобы освежить шерсть, возьмите немного пенистого шампуня и кондиционера и обработайте феном. Они снова будут вилять хвостом в мгновение ока.
Источник: Sugar & Cloth
Источник: Красивый беспорядок
Источник: Sugar & Cloth
Источник: Веселая мысль
Источник: House of Hire Designs
Источник: Juniper Home
Источник: Homey Oh My
Источник: Emerson Gray Designs
Источник: Juniper Home
Источник: Эмили Хендерсон
Источник: I Spy DIY
Источник: Emerson Gray Designs
Источник: Комната на вторник
Источник: Francois et Moi
Источник: Sugar & Cloth
Источник: Dream a Little Bigger
Источник: Сара Шерман Самуэль
Источник: Juniper Home
Источник: I Spy DIY
Источник: Juniper Home
Источник: Неожиданная элегантность
Какие обновления повышают стоимость дома? 19 улучшений с высокой рентабельностью инвестиций
Обновления, которые увеличивают площадь в квадратных футах или делают дом более просторным
Покупатели жилья ценят простор.Независимо от уровня дохода, люди, которые купили дом в течение последних трех лет или планировали купить дом в следующие три года, хотели получить больше квадратных метров, согласно исследованию предпочтений покупателей жилья, проведенному NAHB в 2017 году и предоставленному HomeLight. Это желание покупателей усилилось только после пандемии коронавируса. В 2020 году 44% агентов по недвижимости назвали «потребность в большем пространстве» отрицательной. 1 движущийся мотиватор.
1. Завершите свой подвал
Покупатели с высоким доходом (те, кто зарабатывает 150 000 долларов и более) в Северо-восточных, Среднеатлантических штатах и Тихоокеанском Северо-Западе, в частности, любят подвалы, показывает исследование NAHB.
«Вы увеличиваете площадь отапливаемых квадратных метров», — объясняет Рассел, что переводит ваш дом в другую ценовую категорию.
Даже среди домов стоимостью от 250 000 до 400 000 долларов в Джорджии недостроенный подвал может добавить от 15 000 до 20 000 долларов, говорит Рассел. Если закончить, подвал может добавить еще больше — до 40 000 или 50 000 долларов к запрашиваемой цене.
Отделка подвала обойдется вам в среднем 18 400 долларов, но может стоить до 34 000 долларов, во многом в зависимости от вашей площади в квадратных футах.По данным HomeAdvisor, проект включает установку гипсокартона, полов и краски, но может окупить до 70% затрат.
2. Откройте план этажа
Выбив правую стену, вы получите просторную планировку в списках желаний покупателей. Исследование NAHB показывает, что покупатели отдают предпочтение полностью или частично открытому дизайну гостиной, столовой и кухни.
Открытое расположение обеспечивает больше естественного света, который всегда манит, — говорит Ишам.«Такое ощущение, что у тебя больше места для игр».
Тем не менее, дом все еще нуждается в структурной опоре и четкости между пространствами, поэтому проконсультируйтесь с подрядчиком или дизайнером интерьера, прежде чем брать в руки кувалду. «Если определения нет, это как бы парализует покупателя:« Как мне представить, что у меня есть в этом пространстве? », — добавляет Ишем.
Источник: (Луис Янез / Pexels)Обновления, которые улучшат внешний вид вашего дома и внешний вид
ПривлекательностьCurb — это привлечь внимание покупателей еще до того, как они войдут в ваш дом.
Во-первых, красивый ландшафтный дизайн подразумевает, что дом находится в хорошем состоянии. Фактически, в опросе 2018 года 17% риэлторов заявили, что недавно проведенный проект по уходу за ландшафтом привел к продаже. Косить газон, подрезать кусты, применять мульчу и высаживать около 60 многолетних или однолетних растений на площади около 2800 квадратных футов стоит около 3000 долларов, но дает 100% окупаемость инвестиций, сообщает NAR.
И данные HomeLight за 2019 год подтверждают, что сосредоточение внимания на первых впечатлениях покупателя имеет решающее значение: 76% агентов согласились с тем, что обжалование апелляции является отрицательным.Вы должны выполнить 1 проект, чтобы улучшить товарный вид своего дома, и более 94% считают, что ограниченная привлекательность даже повысит его стоимость.
Другие способы выделить внешний вид:
3. Добавьте каменный шпон к фасаду вашего дома
В доме средней ценовой категории замена существующего винилового сайдинга площадью 300 квадратных футов в нижней трети фасада, выходящего на улицу, на приклеенный искусственный каменный шпон стоит в среднем 9537 долларов, но, по данным Стоимость модернизации журнала в 2020 г. по сравнению сОтчет о стоимости.
Попробуйте тонкие линии и динамичные цвета Chisel Grey Stackstone от Glen-Gery или рассмотрите округлую текстуру Nottingham Tumbled Ledge от Coronado Stone Products.
4. Достаньте дверь стальную
По статистике, замена существующей входной двери на стальную за последние три года принесла выгоду от 69% до 91% при перепродаже. Покупатели оценят энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы и способность металла блокировать холода.
Попробуйте высоко оцененный JELD-WAN Lite Craftsman Front Door with Brickmould (283 доллара США) или немного более высококлассный Chatam от Stanley Doors (436 долларов США).
5. Замените дверь гаража
Новые гаражные ворота практически окупаются, если вы повторно используете существующий моторизованный открыватель, окупая около 95% ваших затрат при перепродаже, как показывает статистика.
Вы не ошибетесь, сделав простое обновление по сравнению с самой продаваемой коллекцией Clopay Classic (238 долларов США).
Хотите узнать, выросла ли стоимость вашего дома?
Сопоставьте информацию о своем доме с данными о рынке жилья из нескольких надежных источников, и мы спрогнозируем текущую стоимость вашего дома.
6. Подкрасьте внешнюю краску
Если у вас ограниченный бюджет, вам не нужно перекрашивать весь дом, чтобы он снова выглядел новым.
Подкрасьте отслоения или сколы или промойте поверхность под давлением, чтобы удалить грязь и плесень. Также можно просто покрасить входную дверь и обшить ее.
По словам ProTect Painters, франшизы живописи с 1995 года, входная дверь яркого цвета, например масляно-желтого, порошко-синего или лесно-зеленого, выделяет вход на фоне нейтрального внешнего вида.
Источник: (Papakah / Shutterstock)Обновления, которые добавляют стиль за меньшие деньги в ключевых комнатах
Покупатели посмотрят на ваши кухни и ванные и либо почувствуют облегчение, что им не нужно их выпотрошить, либо начнут считать знаки доллара.
Но главное при ремонте ванной и кухни — это снизить затраты и избежать капитального ремонта, который не дает большой рентабельности инвестиций. Думайте о функциональности и обновлении, а не о захватывающей дух роскоши.
7. Поменяйте местами сантехнику на кухне и в ванных комнатах
Новые ручки ящиков, ручки и смесители в соответствующем стиле придают комнате целостный современный вид, и одно только это небольшое и недорогое обновление может оказать большое влияние на покупателей.
Тенденции варьируются в зависимости от страны, поэтому спросите своего агента по недвижимости, что покупатели ищут в вашем районе.
Попробуйте матовый никель и матовые светильники из нержавеющей стали для современного стиля или масляную бронзу, если ваш дом имеет более классический вид.
8. Сделайте небольшую реконструкцию, а не высококлассную
Вы можете сделать небольшую реконструкцию кухни площадью 200 квадратных футов примерно за 21 000 долларов и вернуть около 77,6% ваших затрат при перепродаже. Сравните это с крупной реконструкцией высококлассной кухни, которая окупится только в 58 долларов.6% от ваших затрат.
Ключевым фактором экономии средств при незначительной модернизации является замена фасадов шкафов обновленным стилем, например, модными и функциональными фасадами шкафов-шейкеров, и оставление коробок шкафа на месте.
Аналогичным образом, реконструкция ванной комнаты среднего уровня за 21 377 долларов окупает около 64% ее стоимости при перепродаже по сравнению с капитальным ремонтом ванной комнаты высокого уровня (56%).
Не используйте полы с подогревом, вешалки для полотенец, устройства для душа и безрамные стеклянные ограждения.
Полы из керамической плитки и новая стандартная сантехника сделают свое дело!
9.Установите паркетные полы или отремонтируйте существующие
Согласно отчету NAR о влиянии ремоделирования за 2019 год, ремонт деревянных полов покрывает 100% стоимости при перепродаже, в то время как новые деревянные полы окупают 106% затрат.
Источник: Отчет Национальной ассоциации риэлторов о влиянии реконструкции за 2019 год.Тем не менее, окупаемость обновленных полов зависит от их текущего состояния и диапазона цен вашего дома.
«Обычно, если я добираюсь до дома более высокого уровня, и ковры приличные, я не советую им заменять (ковры), потому что я знаю, что кто-то собирается прийти и заменить его твердой древесиной», — говорит Рассел.Некоторые покупатели и продавцы договариваются о надбавке за пол, если продавец не хочет брать на себя эту стоимость.
Однако, если у вас есть домашние животные или ваш ковер пережил лучшие времена, несколько тысяч долларов на его замену — это потраченные деньги не зря, — говорит Рассел.
10. Краска в нейтральной палитре
Светлые нейтральные цвета стен являются хорошей палитрой для перепродажи, потому что покупатели могут легко представить свои вещи в помещении, сказал Ишам.
Рассел согласился. «Это просто тонкая нейтральность, которая может сочетаться со всем без (продавцу) необходимости менять весь дом», — добавила она.
Pottery Barn и Шервин Уильямс, дуэт вдохновителей дизайна интерьера, если он когда-либо существовал, предлагают больше идей об игре со светлыми нейтральными тонами в своем видео «Наши 10 лучших цветов интерьера».
Некоторые рекомендуемые оттенки — это доступный бежевый (SW 7036), Urban Putty (SW 7532) и приятный серый (SW 7029) — самый популярный нейтральный цвет краски в 2019 году, по мнению ведущих агентов по недвижимости.
Дизайнеры интерьеров Линн Маккичи и Лана Лаунсбери отмечают, что светлые тона добавляют свежести и стиля.Они предлагают Wickham Grey Бенджамина Мура (HC-171) с оттенком синего; «Серая сова» Бенджамина Мура (OC-52) с легким голубым и коричневым оттенком; или торт Batter Бенджамина Мура (CSP-215), бежевый, который придает интерьеру «ощущение солнечного света».
Если у вас уже есть нейтральные цвета стен, вы можете покрасить отделку, молдинги и окна моющимся и прочным сатиновым или глянцевым покрытием для недорогого ремонта, который приведет к кардинальным изменениям.
Одна из комбинаций, которые дизайнеры в районе Колорадо любят для создания высококлассного вида, — это белые стены с черной отделкой, говорит Ишам.
Источник: (Sindre Strøm / Pexels)Обновления, уменьшающие проблемы с обслуживанием
Если вашему дому 10-15 лет, любые дорогостоящие предметы, которые покупателям, возможно, придется отремонтировать или заменить в ближайшие несколько лет, могут отпугнуть. Ремонт сейчас поможет вам получить лучшую запрашиваемую цену:
.11. Переделать крышу
По данным NAR, замена крыши позволяет окупить 107% ее стоимости при перепродаже. «Дом, стоящий там за 250 000 долларов с новой крышей, принесет больше пользы, чем соседний дом с той же планировкой и крышей 15-летней давности», — добавляет Рассел.
12. Накачать HVAC
Покупатели часто спрашивают, когда была установлена или заменена система отопления, вентиляции и кондиционирования, а также есть ли в доме безбаквальный водонагреватель, говорит Рассел.
Неудивительно, что NAR отмечает, что замена HVAC окупает около 85% своей стоимости при перепродаже.
13. Сайдинг на вашей стороне
В хорошем ли состоянии сайдинг у вашего дома? Тем не менее, некоторые покупатели будут спрашивать о брендах сайдинга, которые упоминались в новостях из-за таких проблем, как прочность или плесень.
Так что знайте, какая у вас марка и когда она была установлена, — говорит Рассел. Если вам нужно его заменить, новый фиброцементный или виниловый сайдинг окупает около 63–76% своих затрат при перепродаже.
Обновления, которые сделают ваш дом более эффективным
Большинство покупателей думают об экологичных функциях, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги. По состоянию на 2019 год, NAHB отмечает, что покупатели будут платить дополнительно 8728 долларов вперед, чтобы сэкономить 1000 долларов в год на расходах на коммунальные услуги. Эти обновления могут помочь:
14.Замените старые туалеты на приспособления с низким расходом
Туалетная техника улучшилась с 1994 года, когда федеральный закон ограничил объем туалетных баков 1,6 галлонами на смыв (GPF).
Унитазы с низким расходом теперь с большей силой нагнетают меньше воды в унитаз с каждым смывом. Попробуйте круглый унитаз Glacier Bay 1,28 GPF с одинарным смывом с высокой эффективностью примерно за 89 долларов или удлиненный унитаз с одинарным смывом Kohler Cimarron 360 Complete Comfort Height 1,28 GPF примерно за 199 долларов.
15. Установить энергоэффективные приборы
Приборыс символом Energy Star — федеральным сертификатом, подтверждающим, что они сокращают потребление энергии без ущерба для производительности, — в исследовании NAHB были признаны либо желательными, либо необходимыми домашними функциями среди почти 90% покупателей жилья с умеренным доходом.
Попробуйте стиральные машины, такие как LG WM3180C, сушилки, такие как LG DLHX4072, посудомоечные машины, такие как Miele G4976 Vi, и холодильники, такие как LG LSXC22396S.
16. Получите энергоэффективные окна
Покупатели жилья с любым уровнем экономического развития, от тех, кто имеет доход менее 75000 долларов США до тех, у кого доход превышает 150000 долларов США, оценили окна с рейтингом Energy Star среди своих наиболее востребованных функций, будь то с тройным стеклопакетом или с изоляционным стеклом с низким энергопотреблением, Об этом говорится в обзоре NAHB.
Более того, замена двойных окон на изолированные виниловые окна окупает около 74% затрат, отмечает журнал Remodeling .
Однако государственные минимальные стандарты энергоэффективности для новых окон различаются по стране в зависимости от климатической зоны.
У Министерства энергетики США есть онлайн-руководство по этим стандартам. Руководство разбито по регионам и расшифровывает надписи на этих окнах, чтобы вы могли покупать те, которые соответствуют минимальным для вашего района требованиям по остановке теплового потока, блокированию солнечного тепла и пропуску определенного количества света.
Источник: (GregoryButler / Pixabay)Обновления с учетом тенденций и демографии вашего региона
Некоторые функции подходят для разных демографических групп, в зависимости от вашего района, а также от вашей ценовой категории.
Например,миллениалов составляют 38% всех покупателей жилья, что является самой большой группой покупателей в 2020 году. Некоторые из их основных потребностей связаны с технологиями умного дома, такими как высокопроизводительный доступ к Wi-Fi и доступ без ключа.
Покупатели из более старшего сегмента, с другой стороны, думают об удобстве, доступности и устаревании на месте.
В зависимости от типов покупателей, доминирующих на вашем рынке, рассмотрите возможность следующих обновлений:
17. Сделайте вашу прачечную более доступной
Многие покупатели жилья предпочитают не пользоваться лестницей для стирки. Опрос NAHB показывает, что 68% покупателей с умеренным доходом и 69% покупателей с высоким доходом предпочитают, чтобы стиральная и сушильная машины находились на первом этаже, а не в подвале или гараже.
В некоторых домах стоимостью более 200 000 долларов есть прачечная большего размера с зоной сброса детских рюкзаков и обуви, или же прачечная соединена с главной спальней вместо кухни, — говорит Рассел.
«Вы можете получить доступ к прачечной из главной спальни, но вы также можете получить доступ к ней из коридора, — говорит она, — что является огромной тенденцией, которую мы наблюдаем прямо сейчас. … Особенно с людьми, покупающими ранчо, потому что они сокращаются ».
18. Превратите душ в душевую кабину
Хотя 77% покупателей жилья со средним доходом (менее 75000 долларов) в исследовании NAHB оценили наличие и душевой кабины, и ванны в главной ванной комнате как необходимое и желательное, Рассел говорит, что в ее районе есть как пожилые, так и молодые покупатели. можно просто принять душ в основной ванне.
(Чтобы квалифицироваться как «полная ванна» для оценщика, в ванной комнате должна быть полноразмерная ванна, но она не обязательно должна быть главной ванной. Подходит ванна во второй ванной комнате, особенно для купания детей. )
«Многие строители в нашем районе даже не ставят ванну в главной ванной… а если и делают ванну, то это отдельно стоящая ванна. Никому больше не нужна гидромассажная ванна. Они грязные; они отвратительны, — говорит Рассел.
Сборный душевой комплект стоит от 800 до 2500 долларов в зависимости от качества и размера; профессиональный монтаж оплачивается отдельно.Рассмотрим полубескаркасную раздвижную душевую кабину DreamLine или классическую низкопороговую душевую кабину Ella с поручнями и формованным сиденьем.
19. Установите умный термостат
Так же, как и энергосберегающие приборы, программируемые термостаты и другие системы управления энергопотреблением имеют широкую популярность и входят в тройку самых востребованных домашних технологий в обзоре NAHB.
Интеллектуальный термостат может регулировать энергопотребление вашего дома в зависимости от последних цен на газ или электричество или даже позволить вам позвонить по телефону, чтобы получить инструкции, такие как включение печи, прежде чем вы вернетесь домой.Цены варьируются от 150 до 400 долларов и более, плюс установка квалифицированным электриком или подрядчиком по ОВК. Попробуйте Emerson или Aprilaire 8600.
Используйте стратегию, осматривая свой дом и решая, что вы хотите обновить, чтобы покупатели увидели в вашем доме место, где они хотят жить.
«У некоторых покупателей просто нет видения, чтобы увидеть, что это может быть», — говорит Рассел, но даже мелочи могут помочь покупателям сказать: «Знаете что? Нам не нужно ничего делать с этим домом. Идеально. Пойдем по хорошей цене.”
Источник изображения заголовка: (ungvar / Shutterstock)
Покупка фиксирующего верха: что вы должны знать
Покупка фиксирующего верха может обеспечить быстрый путь к домовладению для тех, кто впервые покупает дом, или способ для постоянных покупателей позволить себе более крупный дом или лучший район. При относительно небольшом количестве домов, выставленных на продажу в наши дни, может быть трудно найти дом, готовый к заселению, особенно если у вас ограниченный бюджет.
Возможно, именно поэтому в 2019 году почти 60% покупателей дома заявили, что они открыли дом, который нуждается в ремонте, согласно опросу, проведенному агентством по продаже недвижимости.com.
Fixer-uppers — существующие односемейные дома, нуждающиеся в обновлении или ремонте, обычно продаются по меньшей цене за квадратный фут, чем дома в хорошем состоянии, — говорит Дэн Боуден, президент и генеральный директор Legal Eagle Contractors в Хьюстоне, штат Техас.
Но прежде чем начать поиск выгодных покупок, вы должны знать, что вас ждет — ремонт не так прост, как может показаться по телевизору. Казалось бы, простые проекты могут стать сложными после начала сноса, и если затраты в конечном итоге окажутся выше предполагаемых, завершение вашего списка дел может занять больше времени, чем ожидалось.
Взвесьте эти соображения, чтобы решить, подходит ли вам покупка фиксатора верха.
Варианты ипотеки Fixer-upper
Ссуды на ремонт — это ипотека, которая позволяет одновременно финансировать дом и улучшения. Получив ссуду на ремонт, вы можете оплачивать улучшения в течение более длительного периода времени и по более низкой процентной ставке, чем другие виды финансирования. Варианты включают:
FHA 203 (k): ссуды FHA 203 (k), предлагаемые Федеральной жилищной администрацией, позволяют снизить доход и кредитный рейтинг по сравнению с обычной ипотечной ссудой.Их можно использовать для большинства проектов по улучшению.
Заем на реконструкцию VA: Департамент по делам ветеранов недавно обновил свои правила ссуды VA, включив в него покупку и ремонт дома. Требуется подрядчик, утвержденный VA, приемлемые проекты несколько ограничены, и ваш кредитор может взимать плату за строительство.
HomeStyle: Гарантированная Fannie Mae ипотека HomeStyle требует более высоких кредитных баллов, чем ссуды FHA 203 (k). Но почти любые улучшения подходят, включая «предметы роскоши», такие как бассейн или ландшафтный дизайн.
CHOICERИнновационная ссуда: эта ипотека, гарантированная Freddie Mac, позволяет производить улучшения, которые помогают домам противостоять стихийным бедствиям, среди прочего. А заемщики могут сами произвести ремонт до закрытия, чтобы получить кредит на первоначальный взнос.
Ипотека с фиксированным верхним пределом может также помочь покрыть ваши платежи по ипотеке, если вам придется жить в другом месте, пока ведутся работы по ремонту, и может включать дополнительные средства в случае, если проекты превышают сметную стоимость.
Необходимая работа и ваш бюджет
«Есть не совсем идеальная форма, а затем — полный износ», — говорит Кэролин Морганбессер, старший менеджер по ипотечным кредитам в Affinity Federal Credit Union в Нью-Джерси. Прежде чем покупать дом с ремонтом, наймите профессионального подрядчика, чтобы он оценил стоимость всех необходимых работ, прежде чем делать предложение. Дом, который вам подойдет, зависит от ваших навыков, графика и того, как вы планируете финансировать улучшения.
Если вы получаете традиционную ипотеку, вам придется платить за повышение класса обслуживания наличными, кредитной картой или персональной ссудой. Эти варианты начального финансирования могут снизить ваш бюджет и ограничить вас одним проектом за раз, поэтому дом, требующий более простого ремонта, может быть подходящим для вас.
«Кредит на ремонт может расширить ваш бюджет и позволить вам одновременно заниматься более крупными проектами».
Кредит на реконструкцию, подобный перечисленным выше, может расширить ваш бюджет и позволить вам одновременно заниматься более крупными проектами, что может сделать более разумным покупку дома, который требует много работы.Но эти фиксированные ипотечные кредиты могут накладывать ограничения на то, какие виды ремонта вы можете проводить и кто может завершить эти улучшения.
И независимо от того, работаете ли вы самостоятельно или нанимаете профессионала, не удивляйтесь, если на пути возникнут препятствия. «Это всегда занимает больше времени, чем вы думали, потому что такова природа модернизации», — говорит Боуден.
Если вы ищете дома, лишенные права выкупа, которые часто нуждаются в ремонте, приготовьтесь к задержкам в процессе предложения ипотеки, добавляет Морганбессер.По ее словам, с недвижимостью, принадлежащей банку, вы будете вести переговоры с кредитором, которому она принадлежит, и он может отклонить ваше предложение более одного раза. Это приводит к медленному запуску проекта, на который могут потребоваться месяцы.
Добавлен надзор и оценка
Ссуды на ремонт часто требуют дополнительных консультаций, проверок и оценок жилья, предназначенных для защиты инвестиций кредитора, а также ваших собственных.
Стандартный заем FHA 203 (k), например, требует, чтобы вы наняли консультанта Департамента жилищного строительства и городского развития, который утвердит ваши планы, будет управлять платежами подрядчиков и проверять недвижимость после завершения каждого этапа работы.
Использование резерва на собственный капитал по кредиту CHOICERenovation означает, что вы можете пройти несколько оценок. Оценщик подтвердит, что качество изготовления и материалы соответствуют тому, что было обещано в контракте, и что недавно отремонтированный дом соответствует его предполагаемой стоимости.
Эти дополнительные препятствия могут расстраивать, но они помогают обеспечить выполнение работ вовремя, в рамках бюджета и добавляют ценности дому.
Удовольствие от создания уникального дома для вас
Нет сомнений в том, что покупка фиксирующего верха — это больше работа, чем дом, готовый к заселению, но награда, скорее всего, будет соответствовать затраченным усилиям.
Когда пыль рассосется и краска высохнет, ваш дом будет наполнен личными деталями, а не остатками чужой жизни.
Дом такой, какой вы хотите, без премиальной цены нового строительства? Это похоже на дом мечты.
проектов реконструкции дома, которые приносят наибольшую прибыль
Основная причина ремонта кухни — это настроить ее по своему вкусу.
ГеттиКогда домовладельцы берутся за проект по благоустройству дома, они стремятся к счастливому концу.В новом отчете Национальной ассоциации риэлторов подробно рассматриваются причины реконструкции, успешность реализации проектов и повышение счастья в доме после завершения проекта.
американцев тратят 400 миллиардов долларов в год на реконструкцию своих домов, однако, согласно отчету, многие считают, что идея взяться за проект реконструкции слишком сложна, чтобы пытаться ее предпринять. Тридцать пять процентов домовладельцев предпочли бы переехать в другой дом, чем реконструировать свой нынешний дом.Пятьдесят пять процентов владельцев в пригородных районах и 52% владельцев в городских районах заявили, что были бы готовы перестроить свой дом. Для владельцев в сельской местности этот показатель возрастает до 70%.
Отчет о влиянии ремоделирования за 2019 год — исследование 20 проектов с участием агентов по недвижимости, потребителей, участвовавших в проектах по ремонту домов, а также членов Национальной ассоциации индустрии ремоделирования.
Национальная ассоциация риэлторов рассчитала так называемый рейтинг радости для каждого проекта.Оценка основана на доверии домовладельцев к своим ремонтным работам. Чем больше доволен конкретным проектом, тем лучше рейтинг Joy Score, при этом максимально возможный балл составляет 10.
Тридцать шесть процентов опрошенных владельцев выполнили свой проект самостоятельно, 35% наняли профессионала для выполнения всей работы, а 14% наняли рабочую силу, но закупили материалы. Двенадцать процентов выполнили некоторую работу своими руками.
Внутренние проекты, получившие одни из самых высоких оценок радости, включают полный ремонт кухни, ремонт туалетов, полную покраску интерьера и отдельных комнат, модернизацию кухни и переоборудование подвалов в жилые помещения.
Полный ремонт кухни получил наивысший балл радости 10. Девяносто три процента опрошенных заявили, что они больше хотят быть дома после завершения своей кухни, а 95% заявили, что испытывают повышенное чувство удовольствия, когда на кухне дом.
Самым главным результатом ремонта кухни является повышение функциональности и удобства жизни, по мнению 46% опрошенных. Что касается причин, по которым они решили взяться за проект, 24% заявили, что хотели обновить изношенные поверхности и материалы.Еще 20% сообщили, что недавно переехали в свой дом и хотели настроить кухню в соответствии со своими предпочтениями.
«Кухня — это пространство, которое домовладельцы часто посещают в течение дня», — сказал Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов и соавтор Forbes.com. «Поэтому, когда эта зона реконструируется в соответствии с точными предпочтениями владельцев — когда они входят в комнату и выходят из нее, — они постоянно испытывают удовлетворение от хорошо выполненной работы.”
Две главные причины для полной внутренней покраски заключаются в том, что пришло время для изменений и … [+] обновления изношенных поверхностей, материалов и отделки.
ГеттиЗавершение полной внутренней покраски дома принесло 9,8 баллов радости. Готовая покраска обычно видна в каждой комнате дома, что говорит о том, насколько важна эта задача для респондентов. Подавляющее большинство, 88%, говорят, что они больше хотят быть дома после того, как их дом только что покрасили.Восемьдесят шесть процентов сообщают, что испытывают сильное чувство выполненного долга, когда думают о проекте.
Обновление домашних шкафов было еще одной задачей, получившей 10 баллов радости. Частично это связано с неудобством неорганизованного туалета, с которым домовладельцы сталкиваются ежедневно, часто в начале своего рабочего дня. Когда ремонт туалета закончен, чувство успеха возникает немедленно. Шестьдесят восемь процентов опрошенных говорят, что они испытывают большое чувство выполненного долга, когда думают о завершенном проекте.Почти три четверти, 72%, сообщают, что после завершения работы у них появляется большее желание оставаться дома.
Внешние работы с наивысшими оценками радости включали новые стеклопластиковые или стальные входные двери, новые виниловые и деревянные окна и новую крышу.
Новые виниловые окна получили 9,6 балла, и 42% опрошенных считают, что наиболее важным результатом является улучшенная функциональность и удобство использования. Что касается основных причин для выполнения этой работы, 47% заявили, что у них было желание повысить энергоэффективность своего дома, а 23% заявили, что хотели обновить изношенные поверхности, отделку и материалы.
домовладельцев оценили проекты, выполненные ими самостоятельно, на уровне 9,9. Это по сравнению с 9,6 баллом для проектов, выполненных профессионалами.
Chase Home Lending также провела исследование по благоустройству жилья под названием «Sweat Equity: Самый ценный ресурс домовладельца». Исследование показало, что большинство опрошенных домовладельцев планируют улучшить свою собственность в следующем году, чтобы повысить ценность своих домов.
Восемь из 10 респондентов ожидают, что возьмутся за проект по благоустройству дома.Более 70% домовладельцев планируют выполнять хотя бы часть работы самостоятельно, хотя при необходимости некоторые могут обратиться к профессионалам.
«Все больше и больше домовладельцев берут дело в свои руки, выполняя работу самостоятельно», — сказала Эми Бонитатибус, директор по маркетингу и коммуникациям Chase Home Lending. «Несмотря на то, что деньги по-прежнему важны, мы наблюдаем рост числа людей, которые пользуются недавним снижением ставок и платят за ремонт, используя капитал своего дома.”
Chase также посмотрел, сколько домовладельцев откладывают на ремонт. Опрос показал, что 58% прогнозируют расходы на проект до 10 000 долларов, 21% прогнозируют проекты на сумму от 10 000 до 25 000 долларов, а 21% планируют более высокие расходы, ожидая потратить не менее 25 000 долларов.
В то время как некоторые домовладельцы планируют использовать наличные деньги и сбережения для своих проектов, многие другие рассматривают сочетание сбережений, кредитных карт и увеличения стоимости своей собственности за счет кредитной линии или рефинансирования с выплатой наличных средств.Кредитная линия собственного капитала позволяет домовладельцам использовать стоимость своего дома для получения денежных средств по мере необходимости.
Согласно исследованию Национальной ассоциации риэлторов, домовладельцы, решившие провести проект по благоустройству дома, будь то внутренняя или внешняя модификация, часто обнаруживают, что эта задача стоила вложений и времени.
После завершения проекта реконструкции 74% владельцев испытывают большее желание жить в своем доме, 65% говорят, что испытывают большее удовольствие, а 77% испытывают чувство выполненного долга.Кроме того, 58% сообщают о чувстве счастья, когда видят свои завершенные проекты, а 38% говорят, что испытывают чувство удовлетворения.
советов по разработке плана таможенного дома своей мечты
Виктор Гюго писал: «Там, где нет плана, где распоряжение временем отдано только случайности, скоро воцарится хаос». Хьюго был, безусловно, прав в том, что касается индивидуального дизайна дома. Стадия планирования часто определяет, будет ли ваш дом, построенный по индивидуальному заказу, в конечном итоге осуществить ваши мечты.
Ниже приведены шесть советов, которые помогут вашему дизайнеру создать идеальный индивидуальный план дома для вашей семьи.
1. Начните с простого.
Вам не нужно изысканное программное обеспечение, чтобы начать принимать решения по индивидуальному плану проживания. На самом деле, все, что вам нужно, это карандаш и лист бумаги. Набросайте свои идеи. Мозговой штурм. Составьте список функций, которые вы хотите, чтобы каждая комната имела — просто выбросьте свои идеи из головы и перенесите их на бумагу. Даже грубые наброски помогут вашей команде дизайнеров дома понять, чего вы хотите.
2. Думайте о будущем.
Есть ли у вас или планируете иметь детей в ближайшие годы? У тебя стареющие родители? В таком случае вам нужно подумать о размещении близких членов семьи в самых разных сценариях, таких как возвращение студентов в колледж, размещение внуков, бабушек и дедушек, забота о пожилых родителях — даже размещение большой семьи на праздниках. Точно так же, если вы надеетесь перейти от офисной работы к ведению собственного бизнеса вне дома, ваш индивидуальный дизайн дома должен включать офис или гибкое пространство.По сути, когда вы думаете об аменититах в вашем индивидуальном плане дома, вы решаете, какой семьей вы хотите стать. Включите функции, которые вам в будущем пригодятся.
3. Продемонстрируйте и увеличьте лот.
Часто те, кто хочет приобрести индивидуальный план дома, уже владеют недвижимостью, на которой будет расположен дом. Если вы уже знаете, где будет расположен ваш индивидуальный дом, обязательно учтите топографию, размер и лучшие характеристики участка. Например, если с вашего участка открывается вид на природу, вы можете выбрать гостиную лицом к объекту, чтобы члены вашей семьи могли наблюдать за природой в действии.В качестве альтернативы, если у вас есть ручей или ручей, протекающий через вашу собственность, вы можете расположить спальни ближе к ручью, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным звуком текущей воды во время сна.
Помимо размышлений о том, какие окна должны выходить из дома, вам нужно будет подумать, имеет ли участок уклон. Индивидуальный дизайн дома для крутого склона будет сильно отличаться от дизайна для плоского участка.
4. Расставьте приоритеты по функциям.
Как только ваши идеи будут записаны в приблизительной форме, начните расставлять приоритеты для вашего нового дома.Индивидуальный дизайн дома может легко превысить бюджет, если вы позволите своим фантазиям выйти из-под контроля. Имея на выбор столько предметов роскоши, важно расставить приоритеты по наиболее важным аспектам вашего дизайна. Например, если вы всегда мечтали о ящике на кухне, где вы можете выращивать травы, вы можете сделать это лучше, чем установить линию для газовой плиты.
5. Учитывайте функцию и поток.
По мере того, как вы и ваш дизайнер начинаете экспериментировать с тем, где должны быть расположены различные комнаты, подумайте, как будет развиваться ваш окончательный дизайн и как ваша семья может функционировать в каждом пространстве.Например, чтобы снизить уровень шума в спальных зонах, разумно расположить спальни подальше от общих частей дома. Точно так же, если вы из тех семей, которые обычно собираются вокруг кухни, вам хорошо подойдет открытая планировка с легким переходом между гостиной, кухней и обеденной зоной. Такой дизайн также обеспечивает отличный поток между комнатами.
6. Отразите свет.
Свет оказывает сильное влияние на людей. Действительно, в районах, где в зимние месяцы мало естественного света, сезонное аффективное расстройство не является чем-то необычным.Это расстройство вызывает чувство депрессии, а также прибавку в весе, дневную сонливость, социальную изоляцию и летаргию. Если вы в прошлом страдали от САР или переезжаете в место с долгой облачной зимой (например, на Тихоокеанский северо-запад), разумно добавить световые люки к вашему индивидуальному плану дома, чтобы максимально увеличить естественное освещение. в твоем доме. Черт возьми, даже если вам никогда не было грустно в пасмурный день, световые люки — это умно, потому что они уменьшают потребность в искусственном освещении и обеспечивают на 30 процентов больше света, чем вертикальные окна.
Свет также используется при размещении комнат в индивидуальном плане дома. Например, если вы хотите наслаждаться естественным утренним светом в своем обеденном уголке, было бы разумно повернуться лицом к востоку, где будет светиться утреннее солнце.
Также разумно подумать о том, как электрическое освещение в вашем доме будет способствовать комфорту. Например, дизайнер дома на заказ может предложить установить яркое рабочее освещение на кухонных столешницах, чтобы облегчить приготовление пищи.
