Дом с террасой проект: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов и коттеджей с террасой, типовые, готовые, фото

Одним из выгодных и практичных решений для увеличения полезной площади дома станет удобная и просторная терраса. Такое дополнение дома поможет создать пространство для отдыха и развлечений с близкими на свежем воздухе. Проекты домов с террасой Вы можете увидеть в нашем каталоге, кроме того, любой понравившийся проект можно по Вашему желанию дополнить террасой оптимального формата.

Преимущества создания террасы

Терраса представляет собой своеобразную пристройку к дому, которая формируется при помощи выноса площадки, настила за пределы коробки дома. Она может быть застекленной или открытой, но чаще всего не отапливается и используется преимущественно в теплое время года.

Главным преимуществом наличия террасы становится возможность отдохнуть на воздухе, не отдаляясь от дома. Это удобно, когда Вы организовываете семейный праздник или принимаете гостей на ужин.

Достаточно обставить готовую террасу комфортной мебелью, украсить горшечными растениями, и Вы получите невероятно уютный уголок как для веселых вечеринок, так и уединенных бесед.

Современные представления о комфортном жилье нередко включают в себя наличие террасы площадью 15-20 квадратных метров, ведь это отличная возможность наслаждаться живописным видом сада или высаженных деревьев, солнцем и теплом на территории собственного дома. При этом нужно помнить, что постройка террасы или веранды должна выполняться по заранее подготовленному проекту.

№164-1 №81 №104 №73 №18 №49

Архитектурные особенности проектирования

Сегодня можно заказать как одноэтажные проекты с террасой, так и архитектурные решения с несколькими этажами и такой открытой пристройкой. Выбор направления, в котором будут работать проектировщики и строители, зависит от Ваших предпочтений, размеров и параметров участка, а также бюджета строительного объекта.

Обычно террасу размещают в самом привлекательном месте участка, подбирая уголок с равномерным освещением, но без палящего солнца. В зависимости от внешнего оформления дома, его стиля, можно выбрать практическую любую форму террасы. Популярностью пользуются классические прямоугольные пристройки, также эстетичный и комфортный экстерьер помогут создать террасы с неправильной геометрической формой.

Главными требованиями к постройке террасы является грамотное проектирование ее конструкции с учетом особенностей участка, нагрузок, а также подбор подходящих стройматериалов. Проекты домов из кирпича или камня гармонично дополняют террасы с деревянными элементами или веранда из того же материала, что и сам дом. Продуманная конструкция фундамента и удачная форма террасы, а также ее гармоничная отделка – залог красоты Вашего дома и максимального комфорта в повседневной жизни.

Проекты красивых террас от опытных специалистов

Если Вы планируете построить частный дом для себя и своей семьи, доверьте эту непростую задачу профессионалам. Наша команда не только предложит разнообразные проекты домов уже готовыми конструктивными решениями, но и поможет оптимизировать выбранное решение под Ваш участок, чтобы оно в полной мере удовлетворяло Вашим пожеланиям. Просто позвоните или напишите – мы ответим на Ваши вопросы и подробнее расскажем о работе над домом Вашей мечты!

Посмотреть все проекты

Эстетичный дом с эркером и террасой. Проект двухэтажного дома 15 на 15, 210 кв/м за 3 500 000 ₽. Детальная смета | ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Представляем Вашему вниманию проект двухэтажного дома. Его фасады выполнены из нескольких оттенков красно – коричневого кирпича. Есть акценты из темно – коричневого. По всему периметру дома вдоль отмостки выполнена полоса из серого камня. Этим же материалом выполнены акценты на фасадах дома.

«Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01″Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

«Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Украшением фасада является эркер. Он расположен в гостиной и спальне на втором этаже. Эркер имеет по три окна на каждом этаже. Этот архитектурный элемент добавляет роскоши и торжественности в общий облик дома.

Главный фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01Боковой фасад Левый — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01Задний фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Главный фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Интересным декоративным решением является использование арок. Они присутствуют в балках террасы и входной группы. Также арочные окна выполнены во всех помещениях второго этажа. Высокое арочное окно находится в зоне лестницы. Оно выглядит шикарно и пропускает много естественного освещения. Над ним, ближе к уровню кровли запроектировано небольшое круглое окно. Оно привносит некий шарм экстерьеру.

Крыши дома и террасы, козырек входной группы имеют темно – коричневый оттенок. Оконные и дверные рамы, а также ограждения и колонны террасы и входной группы выполнены из темного дерева. Красивой является входная дверь на террасу. Она стеклянная с декоративными элементами из дерева.

Подробнее рассмотреть фасады

проекта Т-74-01 Вы можете на развертках, представленных ниже:Левый фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Левый фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Правый фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Правый фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Задний фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Задний фасад — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Планировочные решения проекта

Т-74-01

Экстерьер дома выполнен в темно – красно – коричневых оттенках. Он имеет множество декоративных приемов, которые вместе сложились в единый роскошный ансамбль. Дом напоминает родовое поместье. И подойдет для ценителей классических архитектурных приемов. При этом дом наполнен функциональными помещениями и очень практичен.

Планировка 1 этажа — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Планировка 1 этажа — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Входная группа состоит из крыльца и нескольких ступеней. С нее ведут две двери. Одна – это вход в дом, другая – вход в техническое помещение. Войдя в дом, мы оказываемся в прихожей. Здесь есть место для шкафа под верхнюю одежду. Пройдя дальше, мы попадаем в холл с лестницей на второй этаж. Из него ведут четыре двери. Здесь расположены: гостевая комната, кухня, гостиная и санузел. Под лестницей обустроена кладовая. Из гостиной есть выход на террасу. С нее на участок ведут ступени.

Планировка 2 этажа — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Планировка 2 этажа — «Шотландия» Проект дома — Т — 74 — 01

Поднявшись на второй этаж, мы оказываемся в просторном холле. Из него ведут несколько дверей. Здесь расположены: две детские комнаты, общий санузел и спальня с собственной гардеробной и санузлом.

Этот дом подойдет для семьи из 4-5 человек. Гостевую комнату на первом этаже при необходимости можно переоборудовать в любое другое помещение. Например, кабинет, мастерскую или постоянную спальню для еще одного члена семьи. Все комнаты имеют правильные конфигурации. В дальнейшем это поможет с функциональной расстановкой мебели. Радуют большие площади помещений. Удобно, что в спальне есть выделенное помещение гардеробной и личный санузел.

В этом доме каждый член семьи имеет свое личное пространство. При этом есть места для отдыха, где можно собраться всей семьей. Это гостиная и терраса.

Видео обзор по проекту Т-74-01

Подробный рассказ о проекте, планировках и стоимости данного дома!

Данный дом вы можете построить себе — от 17 200 кв.м
Ознакомиться с домом и сметой можно здесь —>>
Нужна детальная смета с объемами материалов? Пишите в комментариях, оставляйте почту и мы Вам ее вышлем.

Проекты домов которые могут вам понравится:

► Эксклюзивный двухэтажный дом с террасой 10 на 13. 190 кв.м. за 3 300 000 ₽

► Дом Хай Тек из стекла и бетона, с террасами и с инфракрасной сауной. 600 кв/м за 8 300 000 ₽

► Проект двухэтажного дома в современном стиле с большим балконом 100 кв/м за 1 800 000 ₽

Понравился ли Вам проект? Ставьте палец вверх, пишите свои мысли в комментариях. Подписывайтесь на наш канал. Вас ждет много интересного!!!

Каркасный дом: проект Лидер с террасой

Обвязка:Двойная усиленная. Выполнена из не строганного бруса сечением 100х150мм на ребро. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается рубероид.
Половые лаги:Не строганный брус 40х150мм., с шагом через каждые 600мм.
Черновой пол:Обрезная доска 20мм.
Силовой каркас внешних стен:Стойки, пояса, верхняя обвязка стен выполняется из бруска сечением 40х100 мм., с шагом 600 мм. Расскосины выполняется из бруска  сечением40х100 мм. Каркас стен утепляются базальтовыми плитами «ROKCWOOL» в 100 мм. Снаружи дома монтируется ветрозащитная мембрана «Изоспан А» (или аналог), внутри монтируется паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). Стены снаружи и внутри дома обшиваются вагонкой хвойных пород, камерной сушки. Каркас собирается на гвозди.
Силовой каркас внутренних перегородок:Перегородки выполняются бруска сечением 40х100мм., с шагом 600мм. С двух сторон прокладывается паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). Перегородки обшиваются с двух сторон вагонкой хвойных пород , камерной сушки. 
Чистовой пол 1-го и 2-го этажа:Настилается строганная шпунтованная доска толщиной 27мм., камерной сушки. Пол утепляется минеральной ватой «ISOVER, KNAUF или URSA», 100мм. , с двух сторон прокладывается паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). Полы крепятся на саморезы.
Высота потолка 1-го этажа:2.4м.  (+/- 5см).
Высота потолка 2-го этажа:2.3м.  (+/- 5см).
Потолочные балки:Не строганный брус 40х150мм., с шагом через каждые 600мм.
Потолок:Потолок подшивается вагонкой хвойных пород, камерной сушки. По потолочным балкам монтируется паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). Утепление минеральной ватой «ISOVER, KNAUF или URSA», толщиной 100мм.
Мансардный этаж:Обшивается вагонкой, хвойных пород камерной сушки. Мансарда утепляется базальтовыми плитами «ROKCWOOL»  в 100 мм. Монтируется паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). 
Стропильная конструкция:Брусок 40х100мм., подстропильная 40х150мм. Обрешётка, обрезная доска толщиной 20мм.
Крыша:Согласно проекту дома (двухскатная, ломаная, ассиметричная). Высота конька кровли согласно проекту.
Кровельный материал:Ондулин, цвет на выбор Заказчика: красный, коричневый, зелёный. Под кровлю прокладывается ветрозащитная мембрана «Изоспан А» или (аналог).
Фронтоны:
Обшиваются вагонкой хвойных пород, камерной сушки. Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки (предотвращают образование конденсата). 
Поднебесники и карнизы (свесы крыши):Зашиваются вагонкой хвойных пород, камерной сушки. Ширина свеса 350-400мм.
Окна:Деревянные, зимние, с двойным остеклением. Два стекла, через аллюминивую  планку 3мм-10мм-3мм, стёкла герметично просиликоненны . Контур уплотнителя по всей створки, которая открывается. Фурнитура поворотная, в комплект входят ручки завёртки. Размер и количество окон, согласно проекту дома.  
Двери:Входная металлическая, межкомнатные деревянные  филёнчатые, из массива сосны. (В комплект входит: дверное полотно толщиной 38 мм, заполнение мебельный щит 18 мм, дверная коробка толщиной 35мм и шириной 96 мм, дверные петли бабочки, универсальные) с фурнитурой, крепится на саморезы.Размеры и количество дверей, согласно проекту дома.
Отделка помещений:Все углы и стыки в доме, заделываются плинтусом, оконные и дверные проёмы обносятся наличником.
Терраса:В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы. На террасе изготавливается ограждение с помощью перил и резных балясин. Потолок на террасе подшивается вагонкой ,камерной сушки. Пол – строганная  доска, через каждую доску оставляется зазор 4-6мм.
Лестница:В том случае, если дом с мансардой или со вторым этажом. Первый этаж и второй соединяет лестница (лестницу бригада монтирует на месте). Лестница согласно проекту: одномаршевая, двух маршевая, П-образная. Отделка лестницы, перила-резные, балясины-точёные, устанавливаются стартовые стобы.  
Сборка дома:Сборка дома входит в соимость.
Доставка500 км. от КАД, МКАД — Бесплатно, далее 75 руб/км.

Террасный дом Шигеру Бана станет самой высокой в ​​мире гибридной деревянной башней

Shigeru Ban выпустила последние визуализации того, что станет самой высокой гибридной деревянной конструкцией в мире. Terrace House, строительство которого сейчас начинается на набережной Ванкувера, будет представлять собой жилую башню высотой 230 футов, построенную полностью из дерева, бетона и стали.

В прошлом году японский архитектор обнародовал планы проекта, продемонстрировав односкатную конструкцию с деревянным каркасом и облицовкой из стекла с бетонным и стальным сердечником. Он будет состоять из 19 этажей всего из 20 квартир и иметь ряд больших благоустроенных террас в нижней половине комплекса.

Terrace House — первый проект Бана в Канаде и самое высокое здание, которое он когда-либо построил. Его дизайн был вдохновлен соседним Evergreen Building покойным канадским архитектором Артуром Эриксоном. Построенный в 1978 году, этот памятник архитектуры имеет ступенчатые полы с зигзагообразными бетонными крышами — один из самых ценных памятников архитектуры Ванкувера и икона городского района Коал-Харбор.

Дизайн

Ban непосредственно дополняет Evergreen Building, отражая его уникальную форму. Подиум Terrace House выглядит так, будто плавно соединяется с террасами своего старшего соседа. Компания PortLiving, застройщик здания, даже наняла того же ландшафтного дизайнера, который работал над зданием Evergreen Building почти 40 лет назад, уважаемую Корнелию Оберландер, для создания гармоничного дизайна нового проекта. Ожидается, что благодаря ее знанию места и новаторскому предложению Бана Terrace House станет мировым символом архитектурных инноваций и зеленого строительства.

«Сигэру Бан с огромным уважением относится к работе Артура Эриксона. Именно возможность спроектировать здание рядом с одним из шедевров Эриксона изначально привлекла его к этому новаторскому проекту», — сказал Дин Мальц, управляющий партнер Shigeru Ban Architects Americas, в пресс-релизе.

Террасный дом Бана бьет нынешнего рекордсмена по самой высокой в ​​мире гибридной деревянной башне, Brock Commons высотой 170 футов, также расположенной в Ванкувере в Университете Британской Колумбии.Офисное здание архитектора Tamedia в Цюрихе и Художественный музей Аспена, среди прочего, также используют дерево в качестве ключевого структурного компонента.

Тоби Рейес, генеральный директор PortLiving, сказал, что идея использовать древесину в качестве основного материала для Terrace House исходила непосредственно от самого Бана.

«Мы не собирались этого делать, — сказал Рейес, — мы ожидали, что он представит какое-то новшество или какое-то использование материалов, которых раньше не было, но массивная деревянная деталь, делающая его мировым самая высокая гибридная башня — это все он.

По словам Рейеса и его команды, здание демонстрирует приверженность Ванкувера дальновидному устойчивому проектированию, а также его будущую направленность на проектирование и строительство из дерева. Город находится на пути к тому, чтобы стать мировым лидером в этом отношении. На самом деле, как отметил Рейес, учитывая размер Terrace House, его близость к береговой линии и использование материалов, это тип здания, который в противном случае было бы очень трудно построить в Северной Америке.

«Исключительно с точки зрения землепользования, зонирования и экономики очень сложно спланировать и реализовать такой проект где-либо поблизости», — сказал он.«Расположение — это то, что делает его действительно особенным — это Coal Harbour, соседствующий с Evergreen Building, и работа в масштабе, который, честно говоря, больше не существует с сегодняшним экономическим и рыночным давлением».

Terrace House включает всего 20 квартир, каждая из которых имеет площадь 400 квадратных футов на открытом воздухе. Это дизайнерское решение обеспечивает полную индивидуальность и максимальную конфиденциальность в каждой квартире, что делает ее архитектурной жемчужиной и редкой постройкой в ​​то время, когда города расширяются, а население растет такими быстрыми темпами, что архитекторы больше не могут создавать такие индивидуальные жилые помещения.

Многие из современных новейших деревянных построек появляются в Скандинавии в виде зимних убежищ или культурных центров, где ландшафт более обширен, материал подходит для более холодного климата и соответствует скандинавской эстетике. Но древесина также более широко используется в густых лесных районах Азии и вокруг них. В Таиланде студия Bangkok Project Studio спроектировала шикарный бар, обрамленный сеткой фанерных стен. Новый художественный музей Кенго Кумы для Турции представляет собой группу реечных деревянных блоков.

Даже в Соединенных Штатах появляются небольшие структуры, подобные этим. В прошлом году Michael Green Architecture завершила семиэтажное деревянное здание в Миннеаполисе, а 12-этажное здание Framework, запланированное для Портленда, штат Орегон, станет первым деревянным высотным зданием в стране.

Планируется, что

Terrace House в Ванкувере будет строиться в течение 22 месяцев после того, как существующая структура будет полностью снесена. Ожидается, что устройства поступят в продажу в конце этого месяца.

Террасный дом Сигэру Бана заложен в Ванкувере

Строительство дома-террасы с деревянным каркасом Сигеру Бана в Ванкувере

Мало того, что новый Terrace House Сигэру Бана, 19-этажный проект смешанного использования, который был заложен на прошлой неделе в Ванкувере, должен стать самым высоким гибридным деревянным строением в Северной Америке, когда он будет завершен в 2020 году, это также необычайная дань уважения наследию Артура Эриксона и прилегающего к нему здания Evergreen Building.

Новый дизайн настолько симбиотичен, что кажется, что он органично вытекает из Evergreen 1980 года, пост-Робсон-сквер Эриксона воспринимает офисное здание как городской оазис с садами-террасами, спускающимися вниз по бывшему железнодорожному валу к океану.

Подражая геометрии Evergreen и извлекая ДНК ее дизайна, создается ощущение, что здание Бана рождено Эриксоном. «Сигэру завершил арку Evergreen своим дизайном, — говорит давний сотрудник Эриксона Ник Милкович, — он сохранил форму, и она действительно объединяет два здания воедино».

Архитектурная модель дома-террасы Шигеру Бана

Дизайн

Бана повторяет линии Evergreen с его ступенчатым бетонным основанием, а затем изгибается под углом 45 градусов на последних девяти этажах, переходя на конструкционную древесину. 19-й этаж — это северо-западная сторона драматического равнобедренного треугольника. Интерьеры выиграют от потолков коммерческой высоты Evergreen, обеспечивающих максимальное естественное освещение и вид на воду, с просторными балконами, предлагающими проживание в помещении и на открытом воздухе в лучшем виде.

Разработчик

PortLiving пригласил ландшафтного архитектора и давнего сотрудника Эриксона Корнелию Оберландер на борт, чтобы оптимизировать насаждения, над которыми она работала четыре десятилетия назад. Теперь длинные бетонные балконы Evergreen с их свисающим плющом легко простираются, чтобы встретить их родственников Terrace House, как счастливое архитектурное воссоединение матери и ребенка.

Состоялась и встреча — пусть и посмертно — двух архитекторов-единомышленников. Глубокая связь Эриксона с японской эстетикой (он провел время в Японии и бегло говорил по-японски) сочетается с почтением Бана к покойному канадскому архитектору.

«Когда Бан приехал с визитом в Ванкувер, — рассказывает застройщик Тоби Рейес, поклонник обоих архитекторов, который был в восторге, когда Бан почти сразу же согласился взяться за проект, — он провел много времени, посещая здания Эриксона и просто прикасаясь к бетону с помощью своего рода почтение».

Токийский архитектор, получивший Притцкеровскую премию, сказал ему: «Эриксон тоже должен был получить приз». Теперь настоящим победителем станет Ванкувер с элегантным новым зданием, которое одновременно отдает дань уважения архитектурному наследию города и говорит о его будущем. .

NL architects + Studyo Design Доступный комплекс «домов с террасами»

Голландская фирма NL architects — одна из нескольких практик, получивших награду в рамках конкурса на разработку доступных высококачественных проектов жилья. Всего в первом этапе конкурса приняло участие 107 архитектурных бюро со всей Европы, представивших 131 проект для hilgenfeld — нового района Франкфурта, Германия .


все изображения предоставлены NL architects

 

 

NL architects, которые совместно работали над дизайном с кельнской фирмой Studyo architects, предложили жилой комплекс с террасами, который имеет некоторое сходство с недавно завершенным проектом этой фирмы. в амстердаме. проект призывает своих жителей заботиться о местах общего пользования, позволяя им устраивать встречи, вечеринки или просто ухаживать за садом.

 

 

«Дом с террасой использует преимущества этого контекста и его двусторонних качеств», — объясняет команда дизайнеров . ‘здание плавно отступает с каждым этажом, образуя мягкий силуэт и дружелюбный профиль улицы. в то же время естественным образом создаются террасы, ориентированные на полуденное солнце – залитые светом квартиры с балконами по обеим сторонам, открытые частные балконы на западе и коллективный выход на крытую галерею на восток.’

 

 

защищены от непогоды, озелененные входные группы перекрыты следующим соответствующим этажом. выбранный строительный материал представляет собой видимый древесно-бетонный композит, который решает проблемы изоляции, связанные с выступающими крышами. квартиры расположены спереди назад и имеют разную ширину, чтобы обеспечить желаемое сочетание типов квартир.

 

 

«за счет небольших уголков перед каждой квартирой галерея становится больше, чем просто инфраструктура», — продолжают NL architects. ‘возникает небольшая ниша, которую можно использовать для многих вещей, для размещения растений, парковки коляски или скамейки для утреннего кофе, встречи с соседом или размещения сумки с покупками для поиска ключей. из углового окна открывается вид на улицу».

 

12 апреля 2019 года в немецком архитектурном музее во Франкфурте открывается выставка, посвященная конкурсу.

Информация о проекте:

NL Architects + CUradio Architects
Проект: Корпус для всех: Новый Франкфурт 2018
Расположение: франкфурт, германия
партнеры: город франкфурт отдел планирования, Deutsches Architekturmuseum (DAM) , ABG frankfurt Holding , Deutscher städtetag (ассоциация немецких городов), bundesstiftung baukultur (федеральный фонд строительной культуры), the architektenkammer hessen (Гессенская палата архитекторов и градостроителей)

Я Designboom

апеллятора 22, 2019

Апелляционный апелляционный апелляционный вручает верховный суд, решение по роскошному кондо-проекту

Chado Condo Trail

16163 News

  • Новости
  • Местные новости
  • Homes
  • Коммерческая недвижимость
  • Business
  • Широко разрекламированный Terrace House продал предпродажу в 2017 году и завершил 20% строительства, когда сослался на перерасход средств и отсутствие капитала и подал заявление о защите от неплатежеспособности.

    Дата публикации:

    21 октября 2021 г.  •  21 октября 2021 г.  •  2 минуты чтения  •  Присоединяйтесь к обсуждению на сайте разработки Terrace House по адресу 1250 West Hastings, вид с Пендер-стрит. Фото Арлена Редекопа /PNG

    Содержание статьи

    The B.C. Апелляционный суд отменил решение о том, какой девелопер будет заниматься застопорившимся проектом роскошного кондоминиума в центре Ванкувера, который получил широкую известность благодаря своему расположению в Коал-Харбор, удостоенной наград архитектуре и стремлению стать самым высоким в мире гибридным деревянным строением.

    Объявление 2

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Это означает, что проект, который был заколочен в отличном месте на западном Гастингсе между Бьютом и Джервисом, возможно, на шаг ближе к перезапуску, хотя есть еще много вопросов о дальнейшем финансировании.

    Ванкуверский девелопер PortLiving продал предпродажные контракты на 19-этажный Terrace House в 2017 году и завершил строительство парковой зоны, когда в мае 2020 года его основной кредитор прекратил поток финансирования из-за перерасхода средств.

    Согласно постановлению Апелляционного суда, в то время на проект было потрачено около 8 миллионов долларов из 16 миллионов долларов, которые он получил от предпродажных депозитов, выплаченных за 17 жилых домов и два коммерческих помещения. Проект также задолжал 41 миллион долларов обеспеченным и необеспеченным кредиторам и своей страховой компании.

    Объявление 3

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    The B.C. Верховный суд поместил проект под судебную защиту от банкротства и начал процесс в соответствии с Законом о кредиторах компаний, чтобы найти нового покупателя или инвестора.

    Художественная визуализация комплекса Terrace House в Коал-Харбор. Фото Handout /PNG

    Заявки подали три компании. Девелоперы из Ванкувера Landa Global Properties и Solterra Development Corp. представили предложения о приобретении и продаже активов. Новая компания, созданная генеральным директором PortLiving Тоби Рейесом, предложила рефинансировать и продолжить проект с новыми инвесторами, в том числе с компанией Domain Mortgage Company, которая была готова внести 14,7 миллиона долларов.

    В июне 2021 года Б.C. Верховный суд вынес решение в пользу Solterra.

    Судья Шелли Фитцпатрик заявила, что, хотя предложение от новой компании Рейеса, 1296371 B.C. Ltd., «имело смысл «с точки зрения бизнеса», она критически отнеслась к этому по нескольким причинам, в том числе из-за того, что «крайне важно», не было никаких предложений… плана, договоренности или компромисса», — говорится в судебных документах.

    Объявление 4

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Ссылаясь на дело 2008 года, она сказала, что «предложение не соответствует критерию «соответствия».

    Но на этой неделе судья Апелляционного суда Мэри Ньюбери в письме от имени коллегии из пяти судей заявила, что суд низшей инстанции «допустил ошибку, сосредоточив внимание в своем анализе уместности на «единственном факторе» отсутствия предполагаемого компромисса, ” и что основная цель Закона о кредиторах компаний состоит в том, чтобы избежать социальных и экономических потерь в результате ликвидации неплатежеспособной компании.

    Она придала меньше значения старому делу, отметив, что предложение о рефинансировании от новой компании Рейеса поддержали два обеспеченных кредитора.

    «Тот факт, что у других кредиторов «нет денег», — это просто реальность, которую нужно было принять», — написала она, отметив, что это будет иметь место и в случае предложений Landa и Solterra.

    Объявление 5

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Постановление о новой компании Рейеса также означает, что предпродажные покупатели сохранят право на покупку своих квартир, если строительство будет завершено.Продажа Solterra означала бы, что половина предпродажных покупателей потеряла бы право на покупку единиц.

    Решение принято, когда рынок роскошных квартир в центре города оправился от резкого падения в начале пандемии.

    Postmedia не удалось связаться с Рейесом.

    [email protected]


    НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы сообщить об опечатке.

    Есть ли продолжение в этой истории? Мы хотели бы услышать от вас об этой или любых других историях, о которых, по вашему мнению, нам следует знать.Электронная почта [email protected]

    Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

      Реклама 1

      Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

      Подпишитесь на получение ежедневных новостей от Vancouver Sun, подразделения Postmedia Network Inc. ссылка для отказа от подписки в нижней части наших электронных писем.Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

      Спасибо за регистрацию!

      Приветственное письмо уже в пути. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

      Следующий выпуск Vancouver Sun Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

      Комментарии

      Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и призывает всех читателей поделиться своим мнением о наших статьях.Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

      Роскошный многоквартирный дом, строящийся в центре Ванкувера, столкнулся с финансовой проблемой недавний бюллетень о неплатежеспособности дает некоторое представление о финансовом состоянии относительно небольшой реконструкции.

      Широко разрекламированный 19-этажный роскошный кондоминиум PortLiving, перестроенный по адресу 1250 West Hastings Street в Coal Harbour, должен был стать самым высоким гибридным деревянным зданием в мире. Проект разработан всемирно известным японским архитектором Сигеру Баном, который должен был стать его первым канадским проектом и его самым высоким.

      Но бюллетень за май 2020 года показывает, что дочерние компании PortLiving, такие как Port Capital Development и Evergreen House Development Limited Partnership, организации, отвечающие за Terrace House, получили защиту кредиторов.Будущее проекта, похоже, сталкивается с огромной неопределенностью.

      У них есть обязательства на сумму около 46,7 млн ​​долларов, в том числе 20,1 млн долларов перед CMLS Financial Ltd. и 14,7 млн ​​долларов перед страховой компанией Aviva в Канаде.

      В бюллетене говорится, что «компании имеют недостаточный капитал с точки зрения собственного капитала» и «не могут выполнить свои обязательства по финансированию перерасхода средств по проекту Terrace House».

      Художественное изображение Terrace House по адресу 1250 West Hastings Street, Ванкувер.(Шигэру Бан / ПортЛивинг)

      Кроме того, Port Capital Group, которой принадлежит PortLiving, не смогла предоставить авансовые средства для выплаты процентов своему строительному кредитору, CMLS Financial.

      Компания Ernst & Young была назначена наблюдателем, который отмечает, что в отношении собственности были предъявлены претензии на сумму 2,7 миллиона долларов США, в том числе 1,8 миллиона долларов США от Urban One Builders, 299 000 долларов США от Francl Architecture, 270 000 долларов США от Ar-con Holdings Ltd. и 120 000 долларов США от Ar-con Holdings Ltd. Динамические структуры.

      Существуют также необеспеченные требования кредиторов от десятков компаний и юридических лиц на общую сумму 2 доллара США. 27 миллионов долларов, в том числе 947 000 долларов от Shigeru Ban Architects, 151 000 долларов от Attollo Management, 43 000 долларов от Sutton West Coast Realty, 9 000 долларов от города Ванкувер и 76 000 долларов от материнской компании PortLiving.

      Daily Hive Urbanized связался с разработчиком в четверг, но не смог получить комментарий вовремя для публикации.

      Художественное изображение Terrace House по адресу 1250 West Hastings Street, Ванкувер. (Шигэру Бан / ПортЛивинг)

      Завершение строительства тонкого здания высотой 223 фута первоначально было запланировано на 2020 год, затем его перенесли на 2021 год.Но на сегодняшний день прогресс в строительстве едва достиг пика над уровнем земли.

      Здание имеет небольшую подземную глубину в три подземных уровня на 46 машиномест.

      Май 2019 г. Ход строительства Terrace House по адресу 1250 West Hastings Street, Ванкувер. (Карты Google)

      Первые 12 этажей отражают соседнее здание Evergreen Building Артура Эриксона с использованием традиционных методов строительства из бетона и стали. Система балконов и бетонный фасад соответствуют уровням соседнего старого здания.

      Верхняя часть здания, остальные семь этажей, выполнены из массивного дерева, с деревянной конструкцией треугольной формы, расположенной поверх бетонной части. Наружные и напольные плиты этих верхних уровней требовали деревянного строительства, но уровни по-прежнему поддерживаются бетонным и стальным сердечником, чтобы соответствовать сейсмическим строительным нормам.

      Художественное изображение Terrace House по адресу 1250 West Hastings Street, Ванкувер. (Шигэру Бан / ПортЛивинг)

      В здании всего 20 домов, причем почти половина квартир занимает всю плиту пола, а некоторые — несколько этажей, в том числе три квартиры на семи верхних этажах, где высота потолков достигает 27 футов.

      Кроме того, в дизайне интерьера, также разработанном Баном, широко используется дерево. Ландшафтные работы должны были быть выполнены известным местным ландшафтным архитектором Корнелией Оберландер, которая также участвовала в строительстве Evergreen Building.

      В 2017 году Terrace House продавала свои дома по цене более 3,3 млн долларов, при этом средняя стоимость квартиры площадью 2200 кв. футов составляла около 5,5 млн долларов.

      Художественное изображение Terrace House по адресу 1250 West Hastings Street, Ванкувер. (Шигэру Бан / ПортЛивинг)

      НОВЫЙ Ремонт Террасного Дома | danny-broe-architect

      Суть проекта заключалась в том, чтобы поддерживать и сохранять прекрасные большие комнаты в передней части дома, в то же время радикально превращая кухню и ванную в задней части в прекрасное современное пространство, плавно смешивая внутреннее и внешнее жилые помещения. .

      КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КЛИЕНТА

      Этот проект включал в себя полную реконструкцию очень темного дома с террасой. Существующий дом имел все обычные нефункциональные аспекты большинства домов с террасами — он был темным, разваливающимся, эстетически устаревшим, а планировка была очень плохой из-за ряда некачественных пристроек в задней части, включая кухню, ванную комнату и прачечную. Ванная комната закрывала жилые помещения от сада, и между внутренним и внешним пространством не было реальной связи.

      КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

      Тщательное планирование повлекло за собой изменение планировки дома.Это повысило удобство использования и поток движения через пространство. Неудачно расположенную ванную комнату в задней части дома перенесли в центр, а кухню расширили до границы, оставив небольшой дворик посреди дома.

      Инновационная открытая комната была создана между кухней и внутренним двором с использованием конструкции из твердой древесины и моторизованных жалюзи, которые во время дождя образуют крышу.

      Как и во всех наших проектах, особое внимание было уделено обновлению технологических систем в доме, таких как освещение, электроснабжение, коммутация, аудио, сигнализация, современное кухонное оборудование и техника.

       

      Все наши проекты тщательно проработаны, чтобы оборудование было хорошего качества, работало красиво и прослужило 50 лет, а не развалилось на две части.

      Современная коммерческая кухня была разработана, чтобы стать новым сердцем дома, а открытая стальная рама портала отмечена использованием красного цвета.

      КОМАНДА

       

      ​Расположение: Сарри Хиллз, Сидней

       

      Существующий тип дома: дом с террасой

      Главный архитектор — Дэнни Бро

      Штатный дизайнер интерьеров — Джессика Завалья 

      Строитель: LRC Construction

       

      Инженер: Partridge Partners

      Площадь этажа: 149 кв.м.49м2

      Конструкция: Кирпичная кладка, стальной каркас

      Фасад: австралийская твердая древесина пятнистая камедь

      Другие материалы: глиняный кирпич, деревянный пол и окна, полиуретановая кухня, металлическая крыша

       

      Дом с террасой — StudioSaxe

      Обзор

      Обширные террасы нависают над райскими джунглями Коста-Рики.

      Studio Saxe было поручено спроектировать дом, который будет нависать над джунглями, создавая обширные открытые пространства, защищенные большой конструкцией крыши, чтобы обеспечить жизнь на открытом воздухе в джунглях Коста-Рики.

      Концепция

      Студия Saxe столкнулась с крутым участком, доступ к которому осуществляется сверху, и этот сценарий стал основным руководящим принципом для позиционирования нескольких жилых помещений / террас, которые нависают над деревьями, чтобы создать ощущение пребывания на природе. В остальную часть дома можно попасть по вертикальной лестнице, которая соединяет все помещения, спускаясь вниз.

      Дизайн

      Студия Saxe решила создать общественные пространства дома на верхнем этаже, чтобы привлечь внимание к природе на уровне кроны деревьев и создать ощущение парения среди деревьев. Террасы разделены на ряд пространств, образующих множество лаунж-зон, идеально подходящих для развлечений и наблюдения за разнообразными уголками джунглей.

       

      Строительство

      Конструкция дома была создана как ступенчатая подпорная стена, в которой затем размещалась легкая конструкция из стального каркаса, соединенная центральной лестницей, которая выступает в качестве основного источника структурной целостности дома. В результате получается очень прочная бетонная задняя часть каждого пространства и эфемерная легкая конструкция впереди, которая нависает над полом джунглей.

      \

      Устойчивое развитие

      Дом стратегически утоплен в землю для минимального вертикального воздействия на склон джунглей. Расположение и геометрия адаптируются к существующим деревьям в собственности, создавая почти волшебный эффект, когда дом никогда не виден снаружи, а скорее является внутренним скрытым опытом с большими террасами и расширенной линией крыши, которая защищает от солнца и дождя, создавая комфорт.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.