Дома одноэтажные небольшие фото: Красивые проекты одноэтажных домов в современном стиле

Проекты небольших домов от 50 до 100 кв м

142

Цена по запросу

117

Цена по запросу

66

Цена по запросу

104

Цена по запросу

36

Цена по запросу

77

Цена по запросу

151

Цена по запросу

31

Цена по запросу

57

Цена по запросу

48

Цена по запросу

46

Цена по запросу

78

Цена по запросу

55

Цена по запросу

18

Цена по запросу

56

Цена по запросу

9

Цена по запросу

35

Цена по запросу

20

Цена по запросу

18

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.

7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

их типы, проекты и фото

Вы уже стали счастливым владельцем земельного участка, но еще не придумали, что же на нем соорудить? Ведь выбор велик: красивые одноэтажные дома, двухэтажные коттеджи и даже целые замки… Глаза просто разбегаются!

Предлагаем собраться и поговорить об одноэтажных постройках. Давайте рассмотрим различные проекты красивых одноэтажных домов и коттеджей, обсудим их преимущества и, конечно, насладимся красочными фотоиллюстрациями. Мы искали их для вас по всему миру!

Современные одноэтажные дома: «за» и ни одного «против»

Возможно, у одноэтажного дома не так уж много преимуществ перед своими рослыми собратьями. Зато они очень веские:

  • Бюджетность, ведь тратиться на постройку второго-третьего этажа не придется. Это позволит не экономить на качестве строительных материалов и эффектном наружном оформлении здания.
    Согласитесь, внешняя привлекательность «дома вашей мечты» не менее важна, чем его практичность и долговечность. Изысканный фасад одноэтажного частного дома станет украшением территории и предметом вашей гордости.
  • Планировка одноэтажных строений может обходиться без внутренних лестниц (кроме тех, что ведут на крышу или чердак). Если в семье есть малыши или люди преклонного возраста, вы будете уверены в их безопасности. Нет трудным подъемам, неудобным спускам и риску травматичных падений!
  • Считаете, что одноэтажные постройки слишком малы по площади и тесны? Даже небольшой дом реально сделать довольно вместительным благодаря грамотно составленному проекту. Доверьте его разработку хорошим специалистам.

Но прежде чем бежать к архитектору, попробуйте представить свой Идеальный Дом. Итак, любуемся фотопроектами современных одноэтажных домов, анализируем — и выбираем.

Каркасные одноэтажные дома — красивые и экономичные

В Германии, Финляндии, Японии и США каркасные дома — признанные любимцы публики. Они уверенно лидируют на рынке малоэтажных построек. В основе такого здания — каркас из дерева или металла, обшитый с двух сторон декоративными панелями. Внутри стены, как правило, заполняются утеплителем. Именно поэтому каркасные дома считаются самыми энергоэффективными. Кроме того, они:

  • достаточно легкие и не требуют мощного фундамента;
  • строятся быстро;
  • обходятся недорого.

Но каркасная технология не только выгодна и удобна, она еще и красива.

Планировка дома может быть любой, оформление фасадов — самым разнообразным и эстетичным. Хотите красивый одноэтажный дом с большими окнами в минималистичном стиле? Пожалуйста! Оригинальное «деревенское» строение с фасадами из деревянной вагонки? Нет проблем! Для любителей европейского средневековья — классика каркасного жанра: очаровательный домик в традициях немецкого стиля фахверк. Для современных и смелых — дерзкое (и весьма дорогое!) переосмысление тех же традиций: дом в стиле фахверк со стенами из прочного стекла.

Каркасному зданию под силу любые воплощения!

Красивые деревянные одноэтажные дома

Дерево — наш исконный строительный материал, натуральный и экологичный. Проверенный временем, овеянный сказками и легендами. Хранящий живое тепло. И это не метафора, а физика. Только представьте: при одинаковой толщине стен для отопления деревянного дома нужно в 4 раза меньше энергоресурсов, чем для отопления кирпичного.

Так что дом из бруса или бревен просто незаменим в климатических условиях севера. А уж дизайн выбирайте сами. Верой и правдой послужит вам деревянная русская изба, как не один век служила нашим предкам. Обогреет, защитит и прошепчет родную сказку.

Романтиков очарует суровая красота альпийского стиля шале. Его формирует мощная энергетика двух природных материалов — дерева и натурального камня. Главная примета «пастушьего шалаша» — покатая крыша, выступающая далеко за пределы стен. В непогоду она надежно защищает дом от осадков и сильного ветра.

Внутренние стены деревянного дома не нуждаются в дополнительной отделке. Это красиво, модно, экологично. Возьмите на заметку маленькую хитрость из Финляндии. В традиционном финском доме для спальни отводят мансарду. Строят ее из хвойных пород, чаще из сосны. Разумеется, без всякой штукатурки. Представьте, как сладко засыпать под сводами янтарного дерева, вдыхая его благодатный смолистый аромат!

Мечтаете о красивом деревянном доме, но отпугивает дороговизна натурального материала? Предлагаем компромисс. Используйте в качестве отделки сайдинг под дерево. Он выглядит вполне достойно и существенно сэкономит ваши средства.

Красивые одноэтажные кирпичные дома

Кирпичные дома практичны, надежны, долговечны. И, что существенно, более пожаробезопасны, чем деревянные.

Кирпич позволяет творить архитектурные чудеса, формируя колонны, арки, оригинальные выступы и бордюры. Рисунок кирпичной кладки завораживает. Из множества благородных оттенков вы сможете выбрать свой идеальный цвет.

Этот универсальный строительный материал позволит реализовать проект любой сложности. От лаконичного дома с большими панорамными окнами в стиле минимализм до элегантного особняка в английском вкусе. Взгляните на фото и убедитесь в этом сами!

Проекты красивых одноэтажных домов — нюансы планировки

С мансардой

Используйте возможности одноэтажного дома по максимуму. Нет пыльным чердакам! Пространство под крышей — это дополнительная площадь для спальни, гардеробной, детской или рабочего кабинета.

Своеобразная геометрия чердачной комнаты таит в себе особую прелесть. Это простор для оригинальных дизайнерских экспериментов. А крыша с выходящими на нее мансардными окнами может стать настоящим произведением искусства.

К тому же, от слова «мансарда» веет французским шармом и богемностью. Представьте, с каким удовольствием вы скажете знакомым: «Мы строим дом с мансардой!»

С эркером

Архитектурный выступ с окнами — эркер — был придуман очень давно и сугубо с утилитарной целью. В средневековой крепости он позволял лучникам лучше видеть врага и удобней в него целиться.

Рыцарские войны остались в далеком прошлом, а эркер служит нам по-прежнему. Он увеличивает площадь комнаты и улучшает ее освещенность, что особенно ценно в северных широтах.

Кроме того, эркер давно превратился в изящное украшение фасада. Выбрав оригинальный проект одноэтажного дома с эркером, вы наверняка не пожалеете об этом.

Читайте также: Фасады одноэтажных домов — 50 интересных вариантов дизайна

С террасой

Хотите наслаждаться жизнью в частном доме в полной мере — выбирайте проект с террасой. Она позволит в любое время с комфортом находиться на свежем воздухе, защитит от жгучего солнца или моросящего дождя. Открытая терраса — зона отдыха и релакса. Здесь приятно посидеть с книгой или чашкой чая, вдыхая ароматы цветущего сада.

Красиво и необычно смотрится одноэтажный дом с террасой, опоясывающей здание по всему периметру. Но не забывайте, что даже открытая терраса может затемнять помещение. Поэтому ее расположение нужно тщательно продумать.

С гаражом

В наше время автомобиль для многих стал неотъемлемой частью жизни. Поэтому одноэтажные дома все чаще проектируются со встроенным гаражом.

Такая пристройка экономит не только площадь участка, но и ваши средства. Ведь стены и крыша гаража будут общими с основным зданием. Сюда проще и дешевле провести отопление и другие коммуникации.

Позаботьтесь, чтобы гараж имел выход напрямую в дом. Тогда в непогоду вам не придется бежать к машине под дождем.

У встроенного гаража есть и дополнительные плюсы. Здесь нередко обустраивают спортзал, мастерскую и даже сауну.

С большими окнами

Панорамное французское остекление смотрится очень эффектно как с внешней, так и с внутренней стороны. Большие окна дают гораздо больше света и превращают окружающий ландшафт в часть интерьера жилого помещения. Разрабатывая свой проект красивого одноэтажного дома, вы можете расположить панорамные окна в любой из комнат: в спальне, гостиной, кухне.

Стоит учесть, что дом с огромными окнами будет хорош в живописных загородных просторах, где поблизости нет других построек. В городе или на маленьком дачном участке соседние дома теснятся так близко друг к другу, что вы рискуете чувствовать себя как в аквариуме. Для защиты своей приватной жизни придется жить за задернутыми шторами, и весь эффект от великолепных окон будет потерян.

С плоской крышей

Современные одноэтажные дома с плоской крышей пришли к нам из западных стран с теплым климатом. Это совершенно новое отношение к пространству. Стильный лаконичный дизайн удивляет своей многофункциональностью. Ведь плоская крыша превращается в цветущий сад или зеленый газон, спортивную площадку, зону отдыха — и даже бассейн!

Это восхитительное решение для маленьких участков.

Надеемся, наше путешествие в красивый мир одноэтажных домов было для вас полезным.

Мы счастливы, если эта статья подарит вам мечту об Идеальном Доме. Потому что мечты сбываются!

готовые и типовые.

Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Категория проектовОдноэтажные дома от 36 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 36 м2
Этажность проектовОдноэтажные
Формат документацииПечатный


Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2020 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

  • Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
  • В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
  • Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
  • Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте. 

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
  1. Сколько стоит строительство коробки одноэтажного дома по проекту Z500?

    Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

  2. Какие именно услуги предусматриваются за цену, указанную на странице проекта?

    Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомление с составом проектной документации, нажмите здесь.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.

план домика для дачи 6 на 8 м, проекты садовых домов с террасой

Загородные дома являются обителью тепла, уюта и спокойствия. Всегда приятно проснуться в спокойном месте на природе. Одноэтажные постройки идеально подходят для людей в возрасте и семей с маленькими детьми. В них нет крутых лестниц, а значит, риск получить травму сводится к минимуму. В данной статье расскажем о материалах, плюсах и минусах таких построек и других важных нюансах.

Преимущества и недостатки

Одноэтажные дома имеют большую популярность в европейских странах. В нашей стране существует стереотип, что одноэтажная дачная постройка должна иметь слишком большую площадь, чтобы удалось разместить все необходимые комнаты, а вот в двухэтажных и более конструкция с этой задачей справиться намного проще. Но это вызывает удивление, поскольку земля в европейских странах стоит намного дороже, а значит, они должны беспокоиться о площади дома намного больше, чем мы.

Иногда это связано с грунтом – в некоторых регионах нельзя возводить слишком тяжелые постройки, поскольку земля там подвижна.

Специалисты утверждают, что одноэтажные загородные дома имеют много преимуществ.

  1. Логичное и рациональное размещение комнат.
  2. Все комнаты будут располагаться в одной плоскости. Это особенно ценят люди в возрасте.
  3. Такие конструкции легче строить и ремонтировать.
  4. Более низкая стоимость строительства, поскольку возведение второго этажа считается высотной работой, что значительно увеличивает цену.
  5. Легко утеплять здание.
  6. Простота обустройства водопровода и системы отопления.
  7. Нет необходимости в приобретении высотных лесов для отделки дома.
  8. Не требуется установка сложной водосточной системы и крыши со свесами.
  9. В одноэтажных домах теплопотери значительно меньше по сравнению с высотными постройками. Это связано с тем, что возводится только одно перекрытие первого этажа и в доме будет значительно меньше дверей и окон, что также сокращает цену строительства.
  10. В одноэтажных постройках нет необходимости в установке лестниц.

Что касается их недостатков, то их немного, и в основном они связаны с площадью, которую займет дом. Но это напрямую зависит от проекта будущей постройки и количества комнат.

Как сэкономить на строительстве?

Строительство дома является дорогим удовольствием, но выбирая одноэтажную конструкцию, вам удастся немного сэкономить. Одноэтажный загородный домик предполагает наличие довольно длинного фундамента и большой площади кровли, но при этом стоимость останется ниже, чем у домов с несколькими этажами.

Рассмотрим факторы, которые делают одноэтажные дома более доступными.

  1. Такие загородные постройки имеют меньший вес, а поэтому можно возвести облегченный фундамент.
  2. Процесс монтажа крыши более легкий и быстрый, несмотря на то что площадь крыши больше, чем у двухэтажных домов.
  3. Возводятся более тонкие стены. Это связано с тем, что для двухэтажных домов необходимо их уплотнять, поскольку существует большая нагрузка.
  4. Нет необходимости в лестнице, за счет чего также экономится жилая площадь.
  5. Значительно экономят средства упрощенные системы отопления и водоснабжения.
  6. Для увеличения полезной площади всегда можно пристроить мансарду, или дополнить конструкцию цокольным этажом.
  7. Можно создать необычный дом с патио, которое окружит стены дома. Другим оригинальным решением станет проект дома в форме букв «Г», «П», «С» или «Т».

Такие постройки часто дополняют внутренним двором или небольшим садом.

Материалы изготовления

Для строительства загородного одноэтажного дома можно использовать любые материалы. Наибольшей популярностью пользуются следующие:

  1. брус и сруб;
  2. кирпич;
  3. пеноблоки и газобетонные блоки.

Не менее популярным решением является использование смешанных строительных материалов.

Рассмотрим характеристики популярных материалов подробнее.

Пеноблоки и газоблоки

Такой материал часто выбирают при небольшом бюджете. Блоки отличаются экономичностью, поскольку по размеру они значительно больше обычного кирпича из глины или силиката. А также для их укладки расходуется меньшее количество связующей смеси. Более того, процесс их монтажа занимает меньше времени, что положительно влияет на стоимость дома.

Что касается свойств данного материала, то он обладает отличной тепло- и звукоизоляцией, что достигается за счет пористости блоков. Они устойчивы к огню и имеют длительный срок службы. А также пеноблоки и газоблоки имеют низкий процент усадки.

Дома из блоков дают широкий выбор вариантов отделки и дизайна построек. Из них можно построить конструкцию любой формы и размера. Их можно отделать любым декоративным материалом. В зависимости от ваших личных предпочтений можно использовать штукатурку, краску, сайдинг, натуральный камень или панели.

Брус

Дома из бруса строят по одинарной или двойной технологии. Вторые являются более теплыми и отлично подходят для проживания в холодный период. Натуральное дерево долго нагревается и медленно остывает, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат в помещении. Более того, такие постройки долговечны и всегда выглядят оригинально и стильно. Готовые дома из бруса можно собрать за 2-3 дня.

Не менее важно, что постройки из натурального бруса выглядят эффектно и не требуют дополнительной отделки как снаружи, так и внутри. Единственный минус брусовых построек – долгий процесс усадки, в связи с которым возникает потребность в особом устройстве всех коммуникаций. В противном случае после усадки могут возникать серьезные проблемы при эксплуатации жилья.

Кирпич

Это надежный и долговечный материал, дома из которого могут служить не одно десятилетие. Его скрепляют при помощи цементного раствора, что обеспечивает теплоту конструкции.

Существует несколько разновидностей кирпича, что важно учитывать при его выборе.

Каркасные дома

Для загородных построек данного типа не требуется возведение полноценного фундамента, будет достаточно облегченного варианта. Более того, такая технология строительства позволяет сэкономить значительную долю средств, поскольку расход строительных материалов будет минимальным. Для каркасных построек используют натуральное дерево, брус или обрезную доску. Такие дома возводятся в короткий срок.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько удачных вариантов планировки одноэтажных загородных домов.

6 на 6 м

Дом небольшого размера имеет милый и романтичный внешний вид. Такие постройки изготавливают из различных материалов, но особый шарм имеют деревянные. Планировка небольших домов, как правило, включает небольшую кухню, гостиную и спальню. Остальные комнаты подбираются индивидуально. Маленький домик можно дополнить открытой верандой или мансардой. Так вам удастся создать тихое и уютное место для отдыха всей семьи.

6 на 8 м

Часто дома размером 6 на 8 м состоят из ванной, кухни, спальни и гостиной. Их можно дополнить мансардой, что создаст дополнительную полезную площадь. Другой вариант – это пристройка в виде гаража, что является идеальным вариантом для небольших участков. Так вам не придется строить отдельный гараж, и вы сэкономите дачное пространство.

7 на 8 м

Такой дом подойдет для проживания 4 человек. Вам удастся разместить комнаты для всех членов семьи, что сделает жизнь каждого в дачном доме максимально комфортной. Для семьи с двумя детьми отлично подойдет план постройки с кухней, ванной, спальней и двумя детскими комнатами.

Существует много вариантов размещения комнат в доме размером 7 на 8 м, рассмотрим один из них. Небольшая прихожая ведет в кухню-гостиную, которая является проходной комнатой и соединяет две просторные спальни и небольшую ванную комнату. Интересной планировкой обладает кухня-гостиная: в центре расположили большой обеденный стол, с правой стороны находится рабочая зона, а слева – зона отдыха.

Такой дом станет настоящим украшением вашего участка.

8 на 8 м

Это более просторные строения квадратной формы, которые чаще всего строят из кирпича или блоков. Количество комнат выбирается в зависимости от личных предпочтений, можно дополнить проект гаражом или открытой верандой.

В таком доме могут проживать до 5 членов семьи одновременно.

8 на 10 м

Такие дома отлично подойдут для тех, кто любит устраивать шумные вечеринки и отмечать праздники «на широкую ногу». Рассмотрим красивый пример дома размером 8 на 10 м.

Вход в дом находится на небольшой террасе, которую можно остеклить или оставить открытой. Далее расположен длинный коридор, соединяющий кухню, большую комнату, ванную и техническое помещение. В спальни можно попасть из большой комнаты, которую чаще всего используют в качестве гостиной.

10 на 10 м

Рассмотрим проект дома для большой семьи. Вход расположен на трассе, которая ведет в небольшой тамбур. С правой стороны дома расположены спальни, с левой – небольшой холл, санузел, кухня и гостиная-столовая.

Красивые фасады

Квадратный дом из кирпича, отделанный штукатуркой, выглядит мило и уютно. Нежно-бежевые стены хорошо сочетаются с коричневой крышей.

Дом с гаражом станет отличным решением для большой семьи. Мансарда позволит создать дополнительную комнату.

Небольшой дачный домик из красно-коричневого кирпича с коричневой крышей станет настоящей обителью романтики и уюта, а небольшая открытая терраса – отличное место для вечернего отдыха.

Загородная постройка для дачи необычной формы станет отличным дополнением любого участка.

Необычно выглядит одноэтажный дом в форме буквы «П». Постройка в средиземноморском стиле отлично дополнит большая открытая терраса и бассейн.

Проект одноэтажного дачного дома из профилированного бруса смотрите в следующем видео.

Одноэтажный Дом с Террасой: 175+ (Фото) Красивых Проектов

51820 Просмотры 0

Одноэтажные дома с террасами становятся все более популярными? Мода, навязанная архитекторами в последнее время на многоэтажные частные дома с одной, а то и несколькими лестницами не всем подходят, и причин этому может быть много.

Не все хотят передвигаться по лестницам вверх – вниз целый день, другие хотят иметь дом с комнатами на одном уровне. Давайте посмотрим, какие еще есть причины, что следует учесть при выборе и планировке с террасой.

Уютная терраса для отдыха

Читайте также: Современный модный дизайн совмещенной ванной комнаты со стиральной машиной. ТОП-10 идей для экономии пространства + 50 ФОТО

Почему мы предлагаем одноэтажные дома с террасой

Частный дом становится тихой пристанью или местом для творчества и развития бизнеса, уголком для релакса и местом веселого время препровождения. И при этом никто из соседей не станет стучать по батареям, или обрывать звонок с претензиями о шуме. Но почему именно одноэтажный с террасой?

Терраса — уголок для релакса

Такие дома — подходят для загородного отдыха, молодежи, людей старшего возраста. Основным девизом становится единение с природой. Дома замечательно вписываются в любой ландшафт. Их проще возводить на проблемных грунтах: с высоким стоянием грунтовых вод, песчаниках. Не нужно сооружать сложные фундаменты. Обилие света в помещениях гарантировано. Что еще дарит такая входная зона? Возможность организовать:

Отличный вариант для летней кухни

  1. Летнюю кухню.
  2. Столовую на свежем воздухе.
  3. Место для мангала.
  4. Детскую площадку.
  5. Сушку белья.

На небольших участках можно без беседки и сэкономить финансы на ее строительстве. Открытая площадка поднимает статус жилья. Она выглядит стильно, чем традиционные веранды.

Открытая площадка выглядит стильно

Читайте также: Планировка Кухни в частном доме: 175+ Фото Разнообразий стилей, цвета и уюта

Планирование

Необходимо учитывать розу ветров. Почему это важно? Террасы используют для отдыха. Если разместить ее со стороны преобладающих ветров, то комфортное время препровождения сложно обеспечить. Рационально располагать со стороны внутреннего дворика. Проще организовать комфортное пространственное объединение с местом отдыха на улице, с зоной барбекю, бассейном, детской площадкой, дорожкой к беседке, с видом на альпийскую горку или красивый цветник.

Идеальное место — это внутренний дворик, что защищает от ветров

Выход лучше организовать из столовой или гостиной. Не стоит объединять террасу со спальнями. Открытая площадка располагается с противоположной стороны от основного входа. Владельцам маленьких участков нужно организовать живую изгородь или другое декорирование. Это поможет спрятать свою жизнь от посторонних глаз соседей.

Уютно отдыхать на открытом воздухе возле огня

Расположение по сторонам света

Планировка зависит от собственных предпочтений, ритмики жизни, окружающего ландшафта и участка:

  • Для любителей любоваться заходом солнца – западная часть станет идеальной. Солнце освещает площадку после обеда.
  • Восточное расположение дает свое преимущество – утренние лучи солнца способствуют бодрому подъему и подготовке к грядущему дню.
  • Северная часть гарантирует мягкий рассеянный свет и террасу хорошо совмещать с мастерскими, столовыми комнатами. В этом случае не стоит рядом высаживать высокие растения: деревья, вьющиеся кусты и вьющиеся цветы.
  • Южная – максимально обеспечивает солнцем. В течение лета необходимы тенты или навесы, чтобы снизить воздействие палящих лучей.

Учитывайте свои предпочтения при планировке

Благодаря тщательному планированию дом и терраса становится удобным местом отдыха и долго служит владельцам. Не требуют частых капитальных и обслуживающих ремонтов.

Что следует предусмотреть: особенности возведения

Террасу нельзя возводить на грунте без фундамента. Чтобы в процессе эксплуатации не возникали проблемы: кровля не деформировалась, не лопалась, пол оставался горизонтальным, необходим надежный фундамент. Он заливается или сооружается одновременно с основным зданием, это гарантирует безопасность.

Обязательно сделайте фундамент под конструкцию

Сооружение не требует больших вложений. Работы производятся быстро. Можно без сложной строительной техники (экскаватора, автокрана). Не используются сложные методы строительства: монтаж на высоте, утепление.

Сооружение не затратное и при этом добавит уюта вашему дому

Если не выполнить это условие, даже открытая веранда начнет отходить: атмосферные осадки попадают под фундамент основного строения, зимой мороз делает свое дело: разрывает раствор, начинает ржаветь арматура. Со временем все строение может деформироваться.

Читайте также: Современный дизайн прихожей в квартире и доме в 2019 году. ТОП-8 советов + 200 ФОТО

Виды террас

Владельцы, выбирая вид террасы, думают на перспективу. Какие приоритеты могут возникнуть в жизни, и достаточно ли будет только открытой площадки?

Открытая терраса с видом на лес

Открытые

Это приемлемый вариант для всех регионов. Расположенные террасы с подветренной стороны обеспечивают хорошую освещенность и возможность отдыхать на открытом воздухе. Чтобы не подстраиваться под погодные условия устанавливается временный навес. Для открытых площадок применяют зонтики, переносные тенты. Проемы во время жары закрывают ролетами, легкими шторами.

На открытых площадках приятно отдыхать и загорать

Закрытые

Всесезонный вариант. Если открытая площадка имеет навес и ограждение, то пользоваться можно в любую погоду. Даже просто посидеть зимним вечером в окружении снежных красот со свечами, завернувшись в плед, доставит удовольствие. Есть ли недостатки этого варианта. Один и несущественный: снижается освещенность комнаты, которая граничит с террасой.

Закрытые площадки независимы от сезона

В зависимости от региона площадка для эксплуатации в холодный период оборудуется панорамными стеклопакетами. Они защищают от низкой температуры и атмосферных осадков.

На террасе можно организовать зону барбекю. Для этого делается противопожарная изоляция. Часть покрытия пола, которая предназначена для очага выкладывается камнем, кирпичом. Сверху закрепите конус, чтобы организовать вытяжку дыма и предотвратить его попадание в жилые помещения.

Панорамные стеклопакеты защищают от низкой температуры

Читайте также: Дизайн дома с мансардой (170+ Фото) — Варианты отделки интерьера комнаты

Материалы для здания и террасы

Выбирая материалы нужно подумать о том, что терраса в отличие от комнат постоянно подвергается постоянным воздействиям: ультрафиолетовым лучам, увлажнению дождем, снегом и туманом. В городах к этому добавляется пыль, автомобильные и промышленные выбросы, которые становятся «наждачной бумагой» для материала отделки. Поэтому выбирайте качественные материалы. Регулярно обрабатывайте их от выше перечисленного воздействия, очищайте от загрязнений.

Побеспокойтесь о защите террасы от природного воздействия

Полы покрывают материалами, которые могут сопротивляться высокой влаге:

  1. Кафельной плиткой (выбирайте термостойкие модели, с шероховатой поверхностью).
  2. Деревянной доской обработанной препаратами (лаками, морилкой, пропиткой), которые препятствуют гниению. Выбирайте смолистые сорта деревьев.

Если открытая площадка не встроена, крышу покрывают материалом. Столбики используют из надежных материалов: металла, деревянных брусьев большого размера, кладки из кирпича, камня, бетона.

Столбики должны быть из надежных материалов

Декорирование такое же, как у общего фасада дома. Интересное сочетание дают соединение различных материалов строительства или отделки: дерево и натуральный камень, кирпичная кладка и декоративная штукатурка, сайдинг разного цвета + фундаментные панели.

Основной принцип

Терраса должна быть дополнением, поэтому радикальные отличия внесут диссонанс с оформлением всего участка. Строение потеряет привлекательность.

Используйте кирпичную кладку как декор

Позаботьтесь о декоративных элементах

Если столбы конструкции сделаны из металла, добавьте кованые элементы. Для деревянных конструкций подойдут резные элементы, домотканые грубые дорожки. Кирпичная кладка хорошо гармонирует с глиняной посудой.

Натуральный камень гармонирует с деревом

Читайте также: Как своими руками сделать большие цветы из гофрированной бумаги с конфетами. Пошаговый мастер-класс + 75 ФОТО роскошных букетов

Освещение и мебель

Правильное освещение помогает не ограничивать эксплуатацию только светлым временем суток. Яркие лампы устанавливаются только в рабочей зоне (если такая предусмотрена). Площадка для отдыха освещается мягким светом, это способствует отдыху и релаксу. Выбирайте энергосберегающие лампы (экономия гарантирована). Осветительные приборы должны иметь высокую защиту от влаги, не мешать при передвижении по площадке, освещать зону отдыха, обеденную группу.

Мягкий свет способствует отдыху и релаксу

Проведите дополнительные розетки. Они пригодятся для садовых электрических приборов (газонокосилок, электропилок). В холодный период на террасе можно установить УФО и в комфорте наслаждаться общением.

Мебель не обязательно должны быть бюджетной пластиковой. Деревянные, металлические комплекты так же применимы. В специализированных магазинах представлены гарнитуры из лозы, венге. Во время дождя съемные чехлы, подушки снимают и заносят, в мебель может выдержать небольшую влажность.

Чаще всего используют плетеную мебель

Читайте также: Заборы для частных домов и приусадебных территорий (+390 Фото Идей). Красивые ограждения и критерии выбора

Как выбрать проект

Архитекторы и дизайнеры предлагают большое количество проектов таких строений. Выбор зависит от:

  • Размера участка.
  • Предпочтений владельцев.
  • Количества проживающих.
  • Финансовых возможностей.
  • Региона строительства.
  • Выбранных материалов.

Проект будет исходить от ваших пожеланий и особенностей участка

Изучив эти вопросы, архитекторы предлагают вариант проекта. При необходимости его дорабатывают или изменяют в соответствии с желаниями заказчика.

Если дом используется эпизодически: только для отдыха во время отпуска или на выходных стоит подумать, нужна ли большая постройка? В этом случае он состоит из 2 спален, гостиной, которая объединена с кухней.

Небольшая постройка идеальна для эпизодического использования

Наличие в семье машины также отражается на выборе. Лучший вариант ее хранения – гараж. Она будет в безопасности и не подвергается коррозии. Важно подумать, как обыграть необходимость гаража и террасы на миниатюрном участке.

Если в семье маленькие дети, а дом стоит на возвышении, террасу огораживают парапетом, чтобы предотвратить падения и травмы.

Ограждение убережет детей от падения и травм

Учитывайте рельеф участка

Терраса предназначена для отдыха, поэтому располагайте с видом на горы или озеро, лес или море. Если он строится в городе, подумайте о ландшафтном дизайне, который украсит участок. Если терраса примыкает, расположенному на склоне, то может возводиться не на сплошном фундаменте, а колоннах. Для песчаных грунтов сооружаются ленточные фундаменты. Иногда проектанты предлагают «врезать» дом в склон лесного или горного кряжа, чтобы подчеркнуть единение с природой.

Побеспокойтесь чтобы было видно красивый ландшафт

В чем преимущества и есть ли недостатки?

Перед выбором проекта важно взвесит, что подарит такой проект и какие могут быть «подводные камни»? Разберем подробней:

Терраса — это отдых на природе без выезда из дома

  • Эстетическая красота. В отличие от 2 – 3-х этажных домов визуально не перегружают маленькие участки.
  • Дешевле больших домов в несколько этажей. Можно без дополнительного строительства на участке беседки, места для мангала, барбекю.
  • Не требует сооружения мощного фундамента. Строения не дает большую нагрузку на почву.
  • Лучшая возможность для организации отдыха с близкими.
  • Стоимость. Меньше нужно финансовых вложений и времени на строительство.
  • Большой диапазон выбора стилевых направлений. Владельцы могут экспериментировать с размерами, материалами и цветом.
  • Не препятствует передвижению по дому.
  • Обеспечивает отдых на природе, без выезда за город или в лес.
  • Увеличивает размер дома и помогает создать открытые функциональные зоны.

Есть ли недостатки. Да, но немного и несущественные:

Отдых на открытой площадке зависит от погодных условий

  1. Нужно заказывать анализ грунта. На влажных участках необходимо организовывать вентиляцию фундамента.
  2. В северных регионах можно использовать только в течение лета или устанавливать панорамное остекление.
  3. Отдых на открытой площадке без крыши зависит от солнца и дождя, снега и тумана. Нередко временное укрытие: тенты и зонты не спасают.
  4. На участках с ограниченной площадью не хватает места для комфортной (большой) террасы.

Отдых в тени плетеных растений

Дом бывает большим или маленьким, богато украшенным или лаконичным. Выберите удобный проект. Вам захочется возвращаться в него, принимать гостей, растить детей, любить и радоваться жизни. Поэтому выбирая, подумайте, какой вы видите свою жизнь завтра, через месяц, 10 или 50 лет.

Внутренний дворик в черно-белых тонах

8.5 Total Score

Хотите летнего отдыха? Прекрасный выбор — одноэтажный дом с террасой. Обустройте его так, чтобы к нему захотелось постоянно возвращаться и принимать гостей. Мы Вам в этом постараемся помочь. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

9

Доступность применения

8

Раскрытие темы

9.5

Достоверность информации

10

Плюсы

  • Эстетическая красота
  • Стоимость
  • Большой выбор стиля
  • Обеспечивает отдых
  • Увеличивает размер дома
  • Организация отдыха

Минусы

  • Зависимость от погоды
  • Организация вентиляции фундамента
Добавить свой отзыв

Небольшие одноэтажные дома (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Маленький одноэтажный домик


Небольшой одноэтажный дом с мансардой


Проект небольшого одноэтажного дома


Одноэтажный финский каркасник


Проект KOTIONNI 126


Z500 проекты одноэтажных с мансардой


Деревянный дом одноэтажный с террасой 100кв


Одноэтажный дом из газобетона 80 кв


Одноэтажный дом в стиле бунгало


Шведский минидом


Одноэтажный дом с террасой 100 кв


Небольшой одноэтажный дом


Дизайнерский одноэтажный дом


Маленький дачный домик проекты


Тини Хаус одноэтажный


Уютный одноэтажный дом


Одноэтажный домик


Флэт Хаус с односкатной крышей


Маленький домик проект одноэтажный


Z500 проекты одноэтажных домов


Одноэтажный гостевой домик проект


Уютный одноэтажный дом


Однэтажныйдом из газобетона


Проекты одноэтажных коттеджей


Каркасный лдно этажгый дом


Крыши одноэтажных домов


В Британии дом бунгало


Польские коттеджи проекты z500


Одноэтажный дом z273


Небольшой одноэтажный дом


Современный одноэтажный дом


Современный каменный дом


Одноэтажный загородный домик


Одноэтажный дом на участке


Одноэтажный дом из клееного бруса до 80 кв.м


Небольшой одноэтажный домик


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


Небольшой одноэтажный домик


Каркасный дом 80 м2


Красивые крыши одноэтажных домов


Небольшой одноэтажный дом


Проекты небольших дачных домиков


Одноэтажные домики из пеноблоков


Одноэтажный кирпичный дом 100м2


Скандинавский дом с односкатной крышей


Одно ажняй дом с верандой и камином


Проект компактного одноэтажного коттеджа


Проекты одноэтажных домов с односкатной крышей


Красивый одноэтажный дом


Одноэтажный коттедж


Жилой дом одна этаюный


Одноэтажный дом


Одноэтажный дом бунгало с террасой


Одноэтажный дом в стиле бунгало


Юджин финский дом из клееного бруса


Одноэтажный деревянный дом 100 м2 с террасой


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


Угловой дом с мансардой


Одноэтажный дом 60 кв.м z500


Одноэтажные дома с террасой


Небольшой одноэтажный домик


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


Маленькие домики для постоянного проживания


Тини Хаус с односкатной крышей


Одноэтажный дом для дачи


Маленький одноэтажный домик


Одноэтажный дом 200 кв


Небольшой одноэтажный домик


Стильный одноэтажный дом


Одноэтажный каркасный дама


Маленький одноэтажный домик


Маленький одноэтажный домик


Небольшой дачный домик одноэтажный


Одноэтажный дом с гаражом

Проекты одноэтажных домов бесплатно: чертежи и фото

Автор Мария На чтение 11 мин. Просмотров 150k. Опубликовано

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича. Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

  • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
  • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
  • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
  • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
  • 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

  • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
  • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

10 лучших приложений для планирования дизайна интерьера

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника: открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области: оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов: используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов. Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Как установить реалистичный бюджет?

Первое, что нужно учитывать при строительстве нового дома, — это ваш бюджет. Устанавливая бюджет для вашего нового дома, убедитесь, что вы включаете не только стоимость строительства, но также расходы на мебель, ландшафтный дизайн и другие расходы. Сравните различные предложения по всем этим услугам, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшее соотношение цены и качества. Кроме того, даже если вы пытаетесь рассчитать предстоящие расходы как можно точнее, всегда включайте буфер на непредвиденные расходы!

Есть ли у меня какие-то особые потребности / функции?

Если вы хотите добавить в свой дом определенные особенности или нестандартную функциональность, важно убедиться, что выбранный вами строитель имеет опыт работы в этой области. Это подводит нас к следующему пункту…

Как мне найти подходящего строителя?

Поиск строителя, который будет работать в нужном вам районе, создавать проекты домов, которые вам нравятся, и предлагать размеры, необходимые вашей семье, может оказаться долгим и утомительным путешествием. Ключ к поиску «единственного» для вас — просто сравнивать предложения на рынке, пока вы не найдете то, что ищете.

Как изменить пакет услуг строителей, который я покупаю?

Большинство строителей сегодня предлагают стройку под ключ. Но, если присмотреться, они часто предоставляют только самые основные функции, и все дополнительные функции также будут стоить вам дополнительных денег. Внимательно читайте договор. Чтобы ответить на ваш вопрос: прочтите мелкий шрифт. Каждый бизнес обрабатывает свои пакеты и включения по-разному, поэтому единственный способ проверить «исправность» вашего пакета услуг — это дважды проверить контракт на строительство на предмет того, что действительно включено.

Какие разрешения и правила мне нужно соблюдать?

В некоторых областях существует множество правил и ограничений, которые необходимо соблюдать при строительстве. Это может быть максимальная высота здания, вырубка деревьев на участке или инструкции, касающиеся подключения к воде и электричеству. Прежде чем приступить к строительству, вы должны быть готовы к затратам, оформлению документов и времени, затраченным на получение разрешений.

Читайте также:

Добавить в закладки

Проекты малых домов | Лучшие проекты крошечных домов

Доступный и простой в строительстве

Увеличение жилого пространства с открытыми планировками и экономичными дизайнерскими идеями — отличный способ создавать доступные и простые в строительстве дома. Гибкие и непринужденные, эти дома часто являются свидетельством свободной и творческой жизни, в которой большая и экстравагантная жизнь — это образ мышления, а не реальность, уносящая деньги. Комфортные, как поношенный свитер, эти модели предлагают несложный, но стильный дизайн с большим жизненным пространством в компактной среде.Открытая планировка с соседними жилыми помещениями, столовой и кухней создает прекрасные воспоминания и способствует веселой жизни, в то время как вы живете хорошо и намеренно, когда принимаете семью и друзей. Часто планы небольших домов предлагают гибкие пространства; эти небольшие, но важные сегменты пространства, которые позволяют вам творчески использовать пространство, которое имеет смысл и оказывает влияние на вашу семью. Вам нужно место для детских игрушек, пока они маленькие, им нужна рабочая станция для выполнения домашних заданий, когда они стареют, может быть, домашний офис или семейный командный центр; все это доступные и актуальные варианты, поскольку ваша семья со временем приспосабливается к потребностям своего образа жизни.

Подъезды — Сельский дом, экранированный, по периметру

Возможно, одной из наиболее важных особенностей проекта небольшого дома является его способность в основном удвоить или утроить свой размер с добавлением открытого пространства. Множество открытых площадок предоставляют домовладельцам возможность наслаждаться более пригодным для жизни пространством, соединяя внутренние и внешние зоны для ценных развлекательных возможностей. Долгое ленивое чтение во второй половине дня или сон на крыльце могут способствовать чувству благополучия и единения с собой, природой и обществом.Те передние и задние веранды, которые либо стоят отдельно, либо огибают внешний вид дома, предлагают безграничные возможности воссоединиться с природой, особенно если пышные сады и ароматные цветы наполняют ваши чувства. Раздвижные стеклянные двери, дверные панели и складные двери — это умное дополнение к базовой, меньшей занимаемой площади и экономичному способу соединения внутреннего и внешнего пространства, добавляя при этом привлекательность и драматичность. Часто одно или несколько задних открытых пространств можно использовать как крытую веранду или солярий; отличное дополнительное пространство для сезонного круглогодичного использования, будь то защита от «непогоды» или праздное времяпрепровождение.

Деревенский план ранчо

Хотя не всегда наслаждается симбиотическими отношениями; Часто планы малых домов представляют собой одноэтажные планы ранчо, возможно, выполненные в деревенском стиле. Эти дома имеют доступную планировку, независимо от того, используются ли они в качестве основного жилья или для отдыха, и содержат открытые жилые зоны с комнатами для гибкости и выходом на улицу. Деревенский стиль означает уют, и вы хотите, чтобы дом выглядел роскошно, большим, но уютным, и эти деревенские элементы могут добавить нужный штрих.Эти идиллические жилища и их простая, но очаровательная архитектура могут создать очаровательную домашнюю атмосферу во всем доме, внутри и снаружи. Обычно эти теплые и миниатюрные дома с деревянными или каменными фасадами, остроконечными крышами и арочными дверными проемами демонстрируют безупречный шарм.

Подвалы, чердаки и узкие участки

Открытая планировка способствует удобству проживания и семейным связям с упором на удобство и расслабление. Умные элементы дизайна, такие как верхние чердаки и жилое пространство на уровне террасы, предлагают захватывающий способ проявить творческий подход при разработке планов небольшого дома.Подвалы уже давно предлагают дополнительное жилое пространство по сравнению с основным этажом, а сегодняшние чердаки могут быть всем пространством, необходимым наверху, добавляя драматизма и личного пространства к более интимному плану этажа. Компактное жилое пространство часто является реальностью при работе с узкими участками, однако добавление жилого пространства над землей и под землей является ответом на создание сплоченного, но просторного потока в доме. Легкая повседневная планировка может позволить интерьеру казаться свежим, ярким и намного большим, чем он есть, а большие открытые пространства действительно могут открыть дом и буквально изменить композицию и ткань дома; не говоря уже обо всем свете, который в конечном итоге может проникнуть в интерьер дома.

Гараж и навесы для автомобилей

Несмотря на меньшую площадь в квадратных футах, планы малых домов по-прежнему нуждаются в пространстве для автомобилей и других предметов первой необходимости, находящихся в семейном владении; газонный и садовый инвентарь, спортивный инвентарь и даже инструменты и другие предметы домашнего обихода, которым нужно место для хранения. В то время как многие проекты небольших домов могут отказаться от традиционного пристроенного гаража, многие могут также включать отдельный гараж или, возможно, даже навес для машины. Погода может быть суровой, и можно сделать все возможное, чтобы защитить то, что теперь стало довольно дорогостоящим вложением, — полностью американский семейный автомобиль; будь то внедорожник, огромный двух- или трехтонный грузовик или даже надежный семейный седан.Довольно часто навес может выполнять функцию защиты семейного автомобиля без необходимости в закрытом гараже.

От классики к современности, в планах небольших домов используется каждый дюйм пространства, чтобы обеспечить роскошную жизнь в меньшем масштабе. Эти дома творчески скомпонованы, продуманно спроектированы и наполнены характером и стилем; преднамеренная жизнь в лучшем виде. Компания America’s Best House Supplies уделяет большое внимание домам, которые мы представляем и предлагаем нашим клиентам, обеспечивая выполнение и частое превышение требований к плану и образу жизни.Эти дома продолжают оставаться краеугольным камнем американской мечты; целевые инвестиции, где семья и друзья могут собраться в комфорте для общения и поддержки сообщества.

Планы Ранчо Дома | План дома маг

План 053H-0002

О планах домов в стиле ранчо …

Планы домов на ранчо

— один из самых популярных вариантов домов на сегодняшний день. Они предназначены для проживания на одном уровне и часто имеют открытую планировку и асимметричный след.Для планов домов на ранчо нет никаких особых внешних особенностей, кроме того, что они заметно построены с одним уровнем. Размеры и архитектурный стиль сильно различаются среди этих проектов, начиная от простого дома для начинающих и заканчивая великолепным средиземноморским дизайном дома с множеством стильных дополнений. Внешние детали и разнообразные линии крыши обеспечивают широкий выбор дизайнов, благодаря чему нет двух одинаковых домов в стиле ранчо. Типичный план этажа обычно включает совмещенную гостиную и столовую, большие панорамные окна, пристроенный гараж и заднюю дверь, которая выходит на террасу или патио.Планы домов на ранчо представлены во многих коллекциях домашних планов, включая традиционные планы домов, проекты Пустого Нестера, планы домов графства и планы домов в горах.

Почему дома на ранчо так популярны? Они популярны, потому что подходят для домовладельцев на всех этапах жизни, в том числе для молодых пар и одиноких, растущих семей, пенсионеров и тех, кто живет в пустых гнездах. Кроме того, одноэтажные дома безопасны для детей и доступны для людей с любым уровнем подготовки, поскольку в них нет лестниц. Поскольку дома на ранчо могут предоставить все, от предметов первой необходимости до изысканных удобств и современных функций, их можно найти почти во всех коллекциях домов, будь то скромный коттедж или роскошный дизайн Premier Luxury.Существует несколько различных версий планов одноэтажного дома, которые нравятся домовладельцам по разным причинам. Некоторые из этих специфических стилей ранчо включают конструкции с раздельными спальнями, приподнятые ранчо или двухуровневые дома, ранчо с атриумом и те, которые построены на готовом подвале. Независимо от того, какой тип плана дома вы ищете, одно можно сказать наверняка: планы дома на ранчо предлагают идеальное решение для проживания людей любого образа жизни по всей Северной Америке.

Одноэтажные и двухэтажные дома — Houseopedia

Потенциальные покупатели получат больше денег от двухэтажного дома, но одноэтажные дома определенно имеют свои преимущества.Что лучше всего подходит для вашей семьи? Взгляните на плюсы и минусы каждого из них.

Размер лота. Площадь одноэтажного дома намного больше, чем у двухэтажного, поэтому одноэтажные дома труднее найти в новых подразделениях, где участки, как правило, небольшие. Для сравнения, двухэтажный дом использует пространство более эффективно, оставляя больше места для благоустроенного двора и большие квадратные метры для проживания. Большой участок, на котором можно разместить одноэтажный дом, значительно повысит его стоимость. Преимущество : двухэтажный.

Out против up. В строительстве обычно дороже расширяться наружу, чем вверх. Это связано с тем, что самые дорогие элементы конструкции, фундамент и крыша, занимают меньше места, если у вас два этажа, по сравнению с одинаковыми квадратными метрами на одном этаже. Преимущество: двухэтажный.

Подробнее Открытая планировка. Хотя это и не жесткое правило, одноэтажные дома обычно имеют более открытую планировку.Без веса второго этажа на несущих стенах, нет необходимости вырезать нижний этаж, создавая ощущение простора и экспансии. Преимущество : одноэтажный.

Сводчатые потолки. Еще одним фактором, способствующим открытой планировке, являются высокие сводчатые потолки. Здесь у каждого плана есть свои сильные стороны. Одноэтажные дома могут иметь сводчатые потолки в большем количестве мест, поскольку наверху находится только чердак, а не жилая площадь наверху. С другой стороны, двухэтажная гостиная часто имеет сводчатый потолок, доходящий до самого верха второго этажа, что создает поистине атмосферу собора. Преимущество : небольшой переход к одноэтажному.

Спальня разделенная. В двухэтажных домах, пожалуй, самый популярный план этажа — главная спальня внизу, а все остальные — наверху. Это обеспечивает некоторую степень уединения в люксе владельца. В одноэтажном доме все спальни находятся на одном этаже. Чтобы добиться разделения и уединения, архитекторы иногда помещают главную спальню с одной стороны дома, а второстепенные спальни — с противоположной стороны, а между ними находятся кухня, столовая и гостиная.Родители маленьких детей могут захотеть, чтобы в одноэтажном доме все спальни располагались с одной стороны. Ищите план, который вам подходит. Преимущество : галстук.

Коэффициент шума. Что это за грохот наверху? Из жилых помещений на нижнем этаже усиливаются повседневные звуки жизни — бег детей, хлопанье шкафов — и это делает жизнь в двухэтажном доме чрезвычайно шумной. Преимущество : одноэтажный.

Молодые и старые. Лестницы занимают видное место в двухэтажном доме, что делает их непопулярными среди двух групп покупателей.Семьи с маленькими детьми рассматривают лестницу как угрозу безопасности, а семьи с пожилыми людьми или инвалидами рассматривают лестницу как препятствие для использования второго этажа. Преимущество : одноэтажный.

Энергоэффективность. Поскольку двухэтажный дом имеет меньший профиль крыши, повышается энергоэффективность. Зимой тепло, как правило, излучается через крышу, а летом — вниз. С меньшим количеством конструкций, выходящих через крышу, меньше излучаемого тепла в любом направлении.Однако иногда бывает трудно контролировать температуру между этажами в двухэтажном доме, поэтому наверху зимой остается холодно, а летом жарко. Также рекомендуется иметь два блока отопления и охлаждения в двухэтажных домах, что увеличивает затраты на установку и обслуживание. Преимущество : галстук.

Подвалы и полутораэтажный. Как насчет дома с жилой площадью в подвале или дополнительной половиной этажа над частью дома? Помимо некоторых особых конструктивных проблем, таких как высота комнаты и минимизация сырости, жилое пространство в подвале похоже на большую бонусную комнату в доме, что является настоящим плюсом.С половиной этажа подумайте о гостевом люксе с дополнительной комнатой для дополнительной жилой площади. Конечно, подвалы значительно увеличивают затраты на строительство, в то время как строительство половинного этажа экономичнее. Преимущество : полуэтаж.

Одноэтажные и двухэтажные дома: это больше, чем просто эстетика

Я вырос в одноэтажном доме в стиле ранчо. К тому времени, когда я учился в старшей школе, я, возможно, не знал, чего хочу в карьере или где я хочу пустить корни, но я знал одно: я хотел жить в двухэтажном доме.Почему? Так что, конечно, мне нужно будет спускаться по лестнице на пути к особым мероприятиям. То, что у моих родителей не было лестницы для фотографий с выпускного вечера и встречи выпускников, было в моем юном сознании пародией. Я сожалел о том дне, когда позволил своей будущей гипотетической дочери пройти из спальни в фойе в полном официальном костюме, не видя ни единой лестницы.

Много лет спустя у меня появился свой двухэтажный дом. Но покупка двухэтажного дома в гораздо большей степени зависела от таких факторов, как региональная инвентаризация, мой возраст и возможности, энергоэффективность и размер двора, чем с торжественным выходом.

Хотя выбор одно- или двухэтажного дома, без сомнения, является личным предпочтением, есть несколько других факторов, которые могут помочь вам принять решение, которое лучше всего подходит для вас и вашей семьи … и ваши фотографии с выпускного вечера.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ СОДЕРЖАНИЯ НА НАШЕЙ НЕДЕЛЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ
По крайней мере … лестница — отличное место для позирования / Shutterstock

Стоимость и факторы ремонта

Двухэтажные дома обычно имеют более низкую цену за квадратный фут, поскольку для них требуется меньший фундамент и меньше кровли.Однако, если вы планируете приобрести верхний фиксатор, вы можете выбрать одноэтажный: вы будете иметь дело с меньшим количеством несущих стен, что упростит разрушение любых стен, которые вам нравятся, и добавление дополнения без учета лишнего веса. И, если вам нужна открытая планировка, одноэтажный дом может легче приспособиться к этому типу эстетики.

Район и опись

Если вы уже знаете, сколько уровней вы хотите в своем доме, возможно, вам придется управлять своими ожиданиями в зависимости от того, где вы живете.Например, в некоторых частях юга песчаная почва означает, что многие старые дома (в отличие от новых построек) будут одноэтажными из-за фундаментальных ограничений. А подвалы? Забудь об этом. Точно так же найти просторное одноэтажное ранчо в городских районах на севере может быть проблемой. Поскольку двухэтажные дома могут предлагать равную площадь в квадратных футах на меньшем участке, чем их одноэтажные аналоги, ваш местный инвентарь может диктовать одноэтажный дом.

Если вы подумываете о перепродаже, вы также не хотите, чтобы ваш дом выступал как больной палец, даже если вы абсолютно уверены в том, сколько уровней вы хотите — мы все знаем, что «один дом» в любом районе.В частности, не покупайте единственный одноэтажный дом на улице, полной многоэтажных домов. Ваш товар будет выглядеть карликом и может заставить покупателей подумать, что они получают меньше, когда вы готовитесь к продаже, говорит The Balance.

Возраст и возможности покупателя

Вы покупаете стартовый дом или дом навсегда? Если последнее, возможно, вы захотите подумать о своих физических способностях по мере взросления. Лестница может представлять проблему и опасность для пожилых людей, особенно если ключевые комнаты, такие как главная спальня, находятся на втором этаже.Газета Chicago Tribune обнаружила, что 82 процента американцев в возрасте 65 лет и старше предпочитают жить на одном уровне, поэтому даже если вы уверены, что хотите иметь двухэтажный дом сейчас, вы можете передумать в ближайшие десятилетия.

Как пожилые люди могут предпочесть одноэтажный дом, так и семьи с маленькими детьми или пары, планирующие завести детей в будущем. Лестница может представлять угрозу безопасности для детей, которые могут поскользнуться и упасть. Хотя простые настройки, такие как ворота, могут помочь, они не всегда останавливают самых любопытных детей.

Отопление и охлаждение

Теоретически двухэтажный дом более энергоэффективен. По сравнению с одноэтажным домом с такой же площадью в квадратных футах, двухэтажный дом имеет меньшую площадь для обогрева и охлаждения. Зимой это также может выиграть от простой физики — температура поднимается, поэтому вы можете меньше нуждаться в обогреве комнат верхнего уровня, таких как спальни, в более холодные месяцы, если ваша система HVAC нижнего уровня включена. Однако на практике отопление и охлаждение одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными могут быть более простыми.

В двухэтажных домах часто требуется несколько систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (по одной на каждый этаж), что в два раза увеличивает риск технического обслуживания и ремонта в случае поломки системы. Затем, конечно, есть летние месяцы, когда повышение температуры означает, что кондиционер наверху выкручивается. Тем не менее, экологи-эксперты говорят, что двухэтажный дом выигрывает в эффективности отопления и охлаждения. И поскольку на это приходится почти половина энергии, потребляемой домом, стоит подумать.

Размер участка и участка

У вас есть зеленый палец? Тогда вам может понадобиться двухэтажный дом.Опять же, это сводится к площади поверхности. Поскольку одноэтажные дома занимают большую площадь, у вас остается меньше зеленых насаждений на участках сопоставимого размера, чем если бы вы выбрали двухэтажный дом.

Техническое обслуживание и очистка

Одноэтажные дома выигрывают в простоте обслуживания и уборки. Отвратительные, утомительные задачи, такие как очистка желобов, уход за кровлей, обрезка окон или удаление нежелательных наростов, таких как лоза, намного проще в одноэтажном доме; на самом деле, вам, возможно, придется нанять специализированную помощь, чтобы решить те же проблемы в двухэтажном доме, что приведет к значительным затратам.Внутри та же история. Одноуровневый дом легче убирать, так как у него свободный проход вдоль пола и отсутствие утомительной чистки или уборки пылесосом на лестнице.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?

Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете. Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.

Чтобы вы знали, что вас ждет, исходя из количества домов, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных домов.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы

Если вы присматриваете за ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов. Вот некоторые из преимуществ:

  • Обслуживание — это несложный (однослойный) пирог. «Одноэтажные дома легче поддерживать, потому что все находится на одном уровне», — отмечает Натан Гаррет , владелец Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки.Ежедневно это означает, что вам не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета. С внешней точки зрения все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и лежащим на земле без каких-либо строительных лесов.
  • Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в проектировании», — объясняет Рэйчел Престон Принц , директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико.Кроме того, их легче, чем двухэтажные дома, строить , а можно построить из сборных компонентов, если это ваша проблема.
  • По ним безопаснее ориентироваться. С вами живут дети ясельного возраста или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев. Это также означает, что когда вы, , стареете, вы можете безопасно стареть на месте.
  • Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выбраться наружу.(Только не сажайте кусты роз прямо под запланированными маршрутами эвакуации.) Вы живете в зоне землетрясения? Одноэтажные (с деревянным каркасом) дома — самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.

Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:

  • Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для увеличения площади требуется больше земли», — говорит Принц. Одноэтажный дом также требует большего количества материалов, таких как фундамент, кровля и окна.А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны быть длиннее, а значит, потребовать больше энергии, вам потребуются более дорогие системы большего размера.
  • Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна их спальни, чтобы оставить посылки. Хотя это правда, что не каждый одноэтажный дом означает, что вы все это уязвимы, вторые этажи, как правило, более уединенные.

Двухэтажные дома: плюсы и минусы

Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтическую викторианскую эпоху, многоэтажным домам присуще чувство элегантности.Вы можете представить себе Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец. Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.

  • Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж упрощает разделение общественных и частных пространств», — отмечает Принц. Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в свой главный люкс, то вы понимаете, о чем мы.
  • Более низкий риск кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытым окно на втором этаже [а не на первом]», — говорит Шаян Джалали , торговый представитель помощник Келлера Уильямса в Бостоне. Вор вряд ли протянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вниз с помощью телевизора с плоским экраном.
  • Больше вариантов дизайна: В двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», — говорит Принц, — гораздо больше, чем на одном уровне.
  • Возможные просмотры: Если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кто не любит хороший балкон или веранду на втором этаже?

Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны. Вот и минусы.

  • Повышенный риск несчастного случая: Давайте поговорим на мгновение об этих лестницах. «Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», — говорит Джалали. Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено.Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», — говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт».
  • Более дорогое отопление и охлаждение: Возникновение тепла; капли холодного воздуха. В результате у вас наверху будет жарко, а внизу — холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
  • Возможен более высокий уровень шума: Если не спроектирован хорошо, многоуровневый дом может заткнуть уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», — предупреждает Принц.

Как выбрать одно- или двухэтажный дом

Фото: Фло Папперт из Unsplash

Когда Сара Маккрэкен и ее муж Майк начали поиски своего первого дома, они не знали, где именно, и даже какого размера они хотели.Но они были единодушны в одном: какой бы дом они ни выбрали, он должен иметь двухэтажный дом.

Пара нашла дом своей мечты в Уолполе, штат Массачусетс, и закрылась на нем в марте 2018 года. Это около 2100 квадратных футов, с подвалом, формальной гостиной, семейной комнатой, солнечной верандой, совмещенной кухней / столовой и офисом. И у него две истории.

«Пространство разделено хорошо», — говорит Сара, 29-летний менеджер некоммерческой организации. «Мы искали спальни наверху, чтобы они не мешали гостиной.Наши родители любят рано ложиться спать, когда приходят в гости, поэтому мы можем смотреть телевизор внизу и никого не беспокоить ».

По мнению экспертов, мышление Маккракенса типично для сегодняшних покупателей жилья.

«Существует огромный список факторов, которые следует учитывать при покупке дома, и эти факторы значительно различаются в зависимости от демографических предпочтений покупателя и образа жизни», — говорит Алина Лагуна, партнер-брокер RE / MAX Futura в Сан-Франциско. «В конце концов, покупатели будут проводить много лет в своем доме, и им нужно обязательно выбрать что-то, что соответствует не только их нынешнему образу жизни, но и их потребностям в будущем.”

Влияние возраста и цены на предпочтения плана этажа

Неудивительно, что возраст покупателя существенно влияет на его выбор одно- или двухэтажного дома. Многие домовладельцы сегодня планируют стареть на месте, и наличие дома без лестницы облегчает это.

Согласно отчету Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», издание 2019 года, предпочтительный план этажа покупателя зависит от его возраста. В национальном масштабе 65 процентов покупателей всех возрастов предпочитают одноэтажный дом, в то время как только 29 процентов предпочитают двухэтажную модель.Но фактор возраста, и эти цифры резко меняются.

Только треть покупателей в возрасте до 35 лет (33 процента) предпочитают одноэтажную планировку. Однако процент покупателей, желающих получить одноэтажные дома, подскакивает до 76 процентов для людей в возрасте от 55 до 64 лет и до колоссальных 84 процентов для людей в возрасте 65 лет и старше.

Эти проценты согласуются с тем, что компания GL Homes из Санрайза, штат Флорида, испытывает со своими покупателями.

GL Homes строит дома для активных взрослых людей от 55 лет и старше, а также семейные сообщества для покупателей всех возрастов.В своих более чем 55 сообществах GL предлагает покупателям один вариант: одноэтажные дома. «Люди на определенном этапе жизни на самом деле не хотят подниматься и спускаться по лестнице», — говорит Джилл ДиДонна, старший вице-президент GL Homes. «С возрастом они думают о будущем и своем физическом состоянии и понимают, что им больше не нужны квадратные метры, поэтому они всегда выбирают одноэтажный дом».

Однако в семейных общинах покупатели могут выбрать одно- или двухэтажную модель, и, по словам ДиДонны, наиболее важным фактором, особенно для начинающих покупателей, является цена.«Если они выбирают одноэтажный дом с меньшей площадью в квадратных футах, то во многом это связано с их ценой, в которой они стараются оставаться», — говорит она.

Но если предположить, что они могут себе это позволить, ДиДонна говорит, что покупатели с семьями предпочитают двухэтажные дома с главной спальней на первом этаже, чтобы родители могли уединиться.

Влияние местоположения на выбор плана этажа

Иногда выбор между одно- и двухэтажным домом зависит не от личных предпочтений, а от того, что есть в наличии.Это потому, что количество построенных домов с двумя спальнями зависит от того, где вы живете.

Согласно отчету NAHB за 2016 год, 17 процентов домов на одну семью, построенных на Северо-Востоке, были одноэтажными, по сравнению с 43 процентами на Юге, 53 процентами на Среднем Западе и 41 процентом на Западе. Одним из факторов, влияющих на эти региональные различия, является стоимость земли; на рынках, где земли мало или дорого, строители могут построить дом большего размера, с большей площадью в квадратных футах, на меньшем участке, если они застроят его.

Итак, проблемы спроса и предложения могут ограничивать выбор покупателя на определенных рынках.

Влияние образа жизни на выбор плана этажа

Безусловно, возраст, цена и местоположение влияют на решение покупателя о том, покупать ли ему одно- или двухэтажный дом. Но и образ жизни тоже.

Вы хотите, чтобы ваши дети были рядом, или вы предпочитаете несколько уровней для уединения? Вы много развлекаетесь? Если это так, вы можете предпочесть двухэтажный дом, чтобы дети могли лечь спать наверху, чтобы их не беспокоили голоса внизу.Вы аккуратный урод? Тогда вы можете предпочесть расположить детские спальни наверху, чтобы гости не увидели беспорядка.

Но и у одноэтажных домов есть свои преимущества. «Одноэтажный дом необходим пожилым владельцам или семьям с маленькими детьми, поэтому им не нужно беспокоиться о потенциальных проблемах безопасности с лестницей», — говорит Джастин Потье, помощник вице-президента и брокер / менеджер Carrington Real Estate Services. в Лонг-Бич, Калифорния. «Одноэтажный дом также быстрее и безопаснее при выходе в чрезвычайной ситуации.”

Как выбрать

Оценив ваш бюджет, изучив доступное количество домов и рассмотрев ваш образ жизни, эксперты предлагают еще одну вещь при выборе одно- или двухэтажного дома: загляните в будущее.

Думайте наперед — через пять или десять лет. Как будет выглядеть ваша семья? Будут ли у вас частые гости из другого города, которые останутся с вами?

«Лучшее, что могут сделать покупатели, — это предвидеть свои будущие потребности», — говорит ДиДонна.«Очень сложно купить дом, если у вас нет нужной площади или ее слишком много. Поэтому очень важно, чтобы покупатели жилья на любом этапе жизни предугадывали свои потребности и думали не только о том, что им нужно сегодня, но и о том, что им понадобится в будущем ».

Робин А. Фридман — отмеченный наградами писатель-фрилансер и копирайтер, работающий в сфере недвижимости и жилищного строительства более двух десятилетий. Она ведет колонку «Джамбо-джунгли» в The Wall Street Journal, ведет обозреватель по недвижимости и личным финансам в журнале City & Shore, освещает недвижимость знаменитостей для South Florida Sun-Sentinel, а также регулярно участвует в работе отдела коммерческой недвижимости. Multi-Housing News и многие другие публикации.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

Современный одноэтажный дом, сочетающий скромность и изысканность

Количество этажей в доме может зависеть от множества различных факторов, и обычно он структурирован так, что занимает очень небольшие участки, которые с большей вероятностью будут развиваться вертикально.

Современные одноэтажные дома , однако, также довольно распространены, особенно когда основной акцент в дизайне делается на создание прочной связи между внутренними пространствами и окружающими открытыми территориями.Мы рассмотрим несколько таких домов и ознакомимся с их архитектурой, дизайном и другими примечательными особенностями.

The Tigh Port One Story Longhouse — Шотландия

Этот красивый дом расположен на острове Скай в Шотландии. Это очень красивый район с великолепным видом и великолепным ландшафтом. Дом был спроектирован и построен студией Dualchas Architects и имеет очень простой внешний вид. Это всего лишь один этаж, что придает ему довольно скромный вид, но также помогает ему лучше сливаться с окружающей средой.

Просмотр в галерее

Просмотр в галерее

Просмотр в галерее

Просмотр в галерее

Для дома было важно поддерживать хорошие отношения с окружающей средой, поскольку владельцы хотели проводить на открытом воздухе столько же времени, сколько возможный. Он был спроектирован таким образом, чтобы внутреннее пространство могло быть расширено наружу и обрамляло прекрасные виды в трех разных направлениях. Кухня, например, выходит на террасу, которая рано утром наполняется солнечным светом, а в обеденной зоне есть собственная терраса, на которую солнечный свет попадает в дневное время.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Павильон дю Лак одноэтажный — Канада

Это небольшой, но очень очаровательный и стильный дом, расположенный на краю леса с прекрасным видом на озеро. . Он расположен в канадском регионе Сен-Бруно-де-Мортарвиль, и пейзаж здесь просто великолепен. Вокруг дома деревья и много растительности, а участок пологий спускается к озеру, откуда открывается действительно красивый вид.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дом был спроектирован и построен студией Daoust Lestage и должен был соблюдать некоторые ограничения. Например, он должен был соответствовать площади существующей кабины и не мог превышать 115 квадратных метров в целом. Для того, чтобы этот проект был успешным, было важно, чтобы дом уважал его непосредственное окружение, поэтому деревья были тщательно сохранены, а здание оставалось только одноэтажным.Чтобы компенсировать это, архитекторы окружили его прозрачными стеклянными стенами, что позволило открыть со всех сторон и в полной мере использовать виды.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

The Lake Manitouwabing Residence — Канада

Этот участок земли ранее занимал дом 1930-х годов, а в 2018 году его заменили красивым новая резиденция, которой можно пользоваться круглый год. Проект выполнен студией MJMA.Сайт имеет действительно красивую ориентацию, что на самом деле делает его домом на набережной. Основная цель всего процесса проектирования заключалась в том, чтобы максимизировать связь с окружающей средой и сделать акцент на прекрасных видах.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Простая геометрия дома и прямоугольный план этажа позволяют расширить многие внутренние пространства за пределы дома. План этажа также был вырезан, чтобы создать внутренний двор с большой скалой посередине.Также имеется застекленная веранда, которую при необходимости можно открыть. Интерьер разделен на два основных объема. Все общественные помещения обращены на юго-запад, а все частные комнаты — на северо-восток. Между ними находится открытая гостиная.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Современный дом в Англии

Современный одноэтажный дом, который вы видите сейчас, заменяет бунгало, построенное в 1917 году.Новое здание было спроектировано так, чтобы служить домом для престарелых для его владельцев, местом, где они могут уединиться и насладиться тишиной и спокойствием, а также прекрасными видами, которые это место может предложить. Это был проект, выполненный студией Ström Architects.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дом расположен в городе Суонедж, Англия, с красивыми старыми деревьями и множеством зелени вокруг. Планировалось сделать его очень доступным и удобным для владельцев, поэтому был выбран одноэтажный дизайн .Это устраняет любые лестницы, которые сделали бы это место менее удобным и простым в использовании. В то же время архитекторы позаботились о том, чтобы предусмотреть большие проемы, которые позволяют внутреннему пространству чувствовать себя светлым и воздушным и побуждают жителей проводить много времени на улице или наслаждаться прекрасными видами и солнечным светом изнутри.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

The RiM One Story House — Испания

Studio RM Arquitectura еще в 2018 году работала над действительно крутым проектом, который включал проектирование и строительство современного одноэтажного дома расположен на северном побережье Майорки, в Испании.Район здесь действительно красивый, а участок окружен лесом с множеством сосен, дубов и оливковых деревьев. Задача этого проекта заключалась в том, чтобы дом выглядел и чувствовал себя очень открытым и просторным в весенне-летний период, но также мог быть защищенным и уютным зимой.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Чтобы воплотить эту двойственность дизайна в жизнь, архитекторы построили дом на одном этаже и создали серию больших открытых жилых зон и террас.Они включали бассейн на заднем дворе и различные отверстия в фасаде, которые способствовали перекрестной вентиляции. Эти отверстия в основном представляют собой серию вертикальных планок, которые пропускают воздух и немного света внутрь, не открывая полностью внутренние помещения.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Вилла Мандра — Греция

Красивый остров Миконос в Греции имеет восхитительный вид на море. Вилла Мандра — одна из многих структур, которые используют это преимущество.Этот великолепный дом был спроектирован K-Studio и построен здесь в 2020 году с использованием ряда натуральных и местных материалов, которые позволяют ему выглядеть как часть ландшафта. Он спроектирован как летний дом для отдыха, место, где жители могут соприкоснуться с природой и исследовать эти прекрасные окрестности.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Климат в этом регионе может быть довольно суровым летом, поэтому архитекторам пришлось сделать все эти красивые и обширные открытые площадки комфортными для жизни. быть в течение дня.Их нужно было укрыть от палящего солнца, не загораживая панораму и проявляя уважение к окружающей среде. В итоге это был удивительно сложный и очень вдохновляющий проект.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Красивый дом на склоне холма — Аризона

Этот проект был выполнен студией Kendle Design Collaborative. Дом был разработан для семьи, которая хотела упростить свой образ жизни и хотела переехать в дом меньшего размера, который позволил бы им быть ближе к природе и чувствовать себя желанным и уютным.Дом расположен в Парадайз-Вэлли, штат Аризона, в районе с довольно суровым климатом и ландшафтом с преобладанием землистых тонов.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Архитекторы использовали набор очень простых и скромных материалов местного производства. Что особенно интересно, так это выбор ими утрамбованных земляных стен, которые придают дому аутентичный и скромный вид. Они были смешаны с большим количеством натурального дерева для интерьера, что создает теплую и уютную атмосферу, и с известняковыми полами для создания свежей и современной атмосферы.Акцентные материалы, такие как сталь Corten, используемая для уличных клумб, создают приятную визуальную связь с окружающим ландшафтом.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Одноуровневый семейный дом — Австралия

Вы когда-нибудь задумывались, как архитектор спроектирует дом своей мечты? Что ж, это прекрасный пример. Это дом архитектора Сары Уоллер, который она спроектировала сама.Она выбрала одноэтажную структуру, которая позволила дому больше распространяться по ландшафту и наслаждаться более тесным взаимодействием с природой из каждой комнаты. Дизайн вдохновлен современными домами середины века, но был упрощен и адаптирован.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В целом дом выглядит и ощущается очень просторным, открытым и воздушным. Он имеет простую и линейную планировку, которая позволяет внутренним пространствам открываться наружу, сохраняя при этом их конфиденциальность.Большие раздвижные стеклянные двери ведут на красивую зеленую лужайку, которая затем спускается вниз, образуя бассейн в земле. Есть большие деревянные террасы и открытые лаунджи, которые обеспечивают очень бесшовную и непринужденную связь между уютными внутренними пространствами и прекрасным открытым небом.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Резиденция Хамра — Швеция

Это небольшой и скромный дом, но с таким большим характером. Резиденция Hamra была завершена в 2017 году компанией Collectif Encore и имеет общую площадь 130 квадратных метров.Это в основном современные апартаменты, но они находятся в совершенно другом месте, нежели типичный городской район, наполненный шумом и загрязнением. У этого прекрасного дома классическая скатная крыша, но внутри все организовано на одном уровне. Это придает помещениям высокие потолки, которые создают ощущение простора и открытости, но при этом создают ощущение уюта.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Одна из целей заключалась в том, чтобы разнообразить множество полезных пространств и создать сбалансированное сочетание внутренних и открытых зон, которыми можно было бы пользоваться в течение дня и для различных целей. виды деятельности.Для этого архитекторы создали фасады, которые можно открывать, чтобы приветствовать снаружи и облегчить переход от одной стороны к другой. Интерьер, как правило, представляет собой коллаж из многофункциональных пространств, что означает, что даже несмотря на то, что дом небольшой, в нем действительно нет недостатка в каких-либо функциях.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *