Фасады домов фото двухэтажных домов с мансардой – Проекты домов с мансардой и проекты коттеджей с мансардой от архитектурного бюро DOM4M в России

варианты с двухскатной крышей, 2-х этажный дом с мансардной

Мансарда – это чердак, адаптированный под жилое помещение. Раньше чердак использовали для хранения не особо нужных вещей, но теперь любое пространство стараются использовать более продуманно. Впервые предложил перестроить чердак в мансарду французский архитектор Франсуа Мансара. Сегодня с помощью мансарды можно осуществить смелые и интересные дизайнерские решения.

Особенности

Двухэтажные дома с мансардой являются очень популярным вариантом планировки частного дома. Дом с мансардой имеет презентабельный и роскошный внешний вид. Помимо этого, мансарда увеличивает жилое пространство и полезно использует чердак. А если еще спроектировать цокольный этаж с мансардой, то пространство не только расширится, но и дом будет считаться практически трехэтажным. Один из плюсов этого в том, что

по стоимости такое строение не будет доходить до трехэтажного дома.

Стандартный 2-этажный дом с мансардой предполагает следующую планировку: на первом этаже расположены общие комнаты (кухня, столовая, гостиная, коридор), а на втором – спальни, детские и ванные комнаты.

Мансарда может использоваться как зона отдыха или место работы, как обычно бывает у творческих людей.

Для строительства мансарды очень важно использовать легкие материалы, чтобы сильно не перегружать фундамент дома.

При перегрузке основания могут образоваться трещины. Для строительства стен часто используют пенобетон или газобетон, поризованную керамику, каркасно-щитовые панели. Эти материалы не только не нагружают фундамент, но и сокращают время строительства и расходы.

Возможно использовать сразу несколько видов материалов, например, пенобетон и кирпич. Внутренние перегородки чаще всего изготавливают из гипсокартона.

Основные преимущества строительства мансарды выглядят так:

  • значительное увеличивает свободное пространство;
  • не требует больших расходов;
  • повышает теплоизоляцию нижних этажей дома;
  • презентабельно выглядит и вписывается в любой стиль.

К сожалению, имеются и минусы:

  • окна для мансарды стоят дороже обычных окон и требуют специального монтажа;
  • необходимо придерживаться определенных технологий строительства и тщательно выбирать материалы.

Проекты

Для того, чтобы построенный дом был надежным и удобным, необходимо на этапе проектировки учитывать все особенности здания:

  • Если мансарда достраивается к уже существующему дому, то прежде всего необходимо укрепить стены – это позволит предотвратить разрушение основания.
  • Высота мансарды от пола до потолка должна составлять не менее 2,5 м.
  • Количество освобождаемого места зависит от типа крыши. «Ломаная» крыша добавит пространства примерно на 90%, двухскатная крыша – на 67%. Чтобы добиться 100% увеличения площади, крышу стоит поднять минимум на 1,5 м.
  • Необходимо продумать расположение окон, мебели, лестниц, перегородок.
  • Не стоит забывать и об особенностях климата и грунта.

Большую популярность имеют проекты дома, соединенного с гаражом. Преимущество данного варианта в том, что в таком случае при отсутствии отопления в гараже в нем все равно значительно теплее, чем если бы он располагался отдельно. Кроме того. попасть в гараж можно прямо из дома.

Если площадь дома позволяет, можно построить террасу с выходом из мансардного этажа. С нее будет открываться великолепный вид, в теплую погоду терраса будет служить местом для отдыха.

При недостатке места можно ограничиться балконом или верандой.

В настоящее время все чаще для постройки мансард используют пенобетон. Он легче и дешевле, при этом не уступает по характеристикам таким классическим материалам, как кирпич. Пенобетон имеет определенные преимущества:

  • огнеупорность;
  • прочность;
  • устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
  • высокая степень теплоизоляции;
  • сокращение времени и сил при строительстве за счет блоков больших размеров и их легкости.

Из недостатков стоит выделить:

  • необходимость в хорошей гидроизоляции;
  • кладка осуществляется по специальной технологии;
  • необходимость прочного фундамента;
  • необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Популярны уже готовые типовые проекты. Для такого здания характерны обычно такие габариты:

  • 6х6 м;
  • 9x9 м;
  • 10х10 м;
  • 8х10 м.

Для таких небольших площадей, как 4х8 или 2х6 м, лучше заказывать проект, чтобы специалисты правильно распорядились свободным местом, которого и так мало. На такой территории получится сделать не более 2х спален.

Планировка дома 9х9 в кругах специалистов считается классической. С такой планировкой можно оптимально использовать свободное пространство. В основном на первом этаже располагаются кухня, гостиная, ванная комната и спальня, а на втором этаже или две спальни, или спальня, ванная комната и рабочий кабинет.

При покупке проекта очень важно обратить внимание на наличие разводки коммуникаций, которая должна включать в себя:

  • электропитание – все розетки и провода должны быть распределены по своим местам;
  • система отопления – какие батареи будут использоваться и где находиться, чем будет отапливаться дом;
  • система водоснабжения;
  • система отвода канализации.

Помимо этого, проект должен включать в себя и сведения о кровле, ее форме, уклонах. Это очень важно, так как у мансарды кровля возводится иначе, чем у обычного дома. Большую роль играет теплоизоляция, необходимо правильно подобрать материал и толщину утеплителя.

Следует правильно спроектировать стропильную систему, которая должна выдерживать большие нагрузки, а также неблагоприятные погодные условия.

Советы по оформлению фасада

Существует несколько интересных и распространенных вариантов оформления фасада:

  • Фасад, выполненный из стекла – идеально подходит для загородных домов с красивыми пейзажами. Прозрачный фасад решает проблему слабой освещенности помещения.
  • Достройка террасы или балкона – данные конструкции всегда смотрятся выигрышно, особенно если дополнить их цветами в горшках. В теплое время года их можно использовать для отдыха. Самое основное в таком проекте – это соблюдение пропорциональности.
  • Комбинирование отделочных материалов – сочетания различных материалов решают дизайнерские задачи. Необходимо учитывать тот факт, что массивные и темные материалы подойдут для нижних этажей, а более светлые и легкие – для верхних.

Наиболее частыми сочетаниями материалов являются:

  • декоративный камень и штукатурка;
  • камень (кирпич) и деревянные панели;
  • кирпич и натуральное дерево;
  • природный камень и оцилиндрованное бревно.

Для обшивки фасада древесиной, скорее всего, придется использовать специальное оборудование. Стыки кровли и стен требуют качественной герметизации.

Для мансарды можно выбирать окна нестандартной формы, чтобы они лучше выделялись и сочетались с общим дизайном. Для украшения часто используют растения и цветы. Из распространенных вьющихся растений особенно популярен плющ, но стоит иметь в виду, что он требователен в уходе.

С цветами несколько проще – для них можно подобрать сочетающиеся с дизайном емкости или горшки. Также необходимо учитывать освещенность участков дома, ведь одни цветы нуждаются в большом количестве солнечных лучей, а другие – в меньшем.

Красивые примеры

Данный дизайн – это пример сдержанного и лаконичного стиля, выполненного «под дерево». С мансарды есть выход на просторную и солнечную террасу, под которой располагается веранда.

Здесь стоит обратить внимание на расположение гаража. Такой тип строительства удобен и практичен, ведь в гараж можно попасть прямо из дома, и при этом он не холодный. Мансарда оснащена небольшим балконом и нестандартными окнами, при входе в дом имеется веранда.

На этом примере также присутствуют веранда и терраса с мансардой, но с одним отличием – отделка фасада выполнена «под камень»

Благодаря широким и высоким окнам комнаты дома получают достаточное количества света. Присутствует небольшая веранда, а отсутствие террасы компенсируется нестандартной формой кровли.

А это – пример прекрасного сочетания каменного первого этажа с деревянной мансардой, выполненных в светлых оттенках. Гараж полностью соединен с домом.

Особенность данного дизайна – в том, что у мансарды с другими этажами одна общая кровля. Это видно по высокому окну слева. Терраса построена в дугообразной форме, гараж соединен с домом.

О том, как утеплить мансарду минеральной ватой, смотрите в следующем видео.

Двухэтажный дом с мансардой: 100+ фото стильных вариантов

Содержание
  1. Особенности
  2. Достоинства и недостатки строительства мансарды над вторым этажом
  3. Проекты двухэтажных домов с мансардой
  4. Итог

Мансарда – чердачное помещение, что было адаптировано под жилое пространство. Ранее чердак использовался для ночлега бедных людей и домработниц, затем его стали эксплуатировать в качестве места для хранения не самых нужных или же сезонных вещей. Теперь все немного изменилось и здесь стараются правильно организовать пространство для того, чтобы максимально эффективно его использовать.

Первым, кто предложил использовать чердак, был француз Франсуа Мансара, именно от его фамилии и пошло название – мансарда. Сейчас же с помощью чердачного помещения можно воплотить в жизнь различные задумки и идеи, реализовать оригинальные дизайнерские решения.

бело-красный коттедж белый дом с коричневой мансардной крышей белый с красной крышей большой белый дом большой дом из белого кирпича большой дом из кирпича с мансардой большой дом с красивой мансардой большой дом с мансардным помещением большой загородный дом с гаражом большой мансардный дом из кирпича

Особенности

В последнее время двухэтажный дом с мансардой становится все популярнее в частном домостроительстве, так как такой дом всегда выглядит достаточно роскошно и презентабельно. Также следует отметить, что с помощью мансарды удается увеличить жилую площадь, активно используя ее в качестве кабинета или спортивного уголка.

Если грамотно продумать и спроектировать цокольный этаж с мансардой, то здание не только станет просторным, но и будет считаться почти трехэтажным домом. Главное достоинство двухэтажного дома с мансардой – большая жилая площадь, стоимость которой ниже, чем полноценного дома в три этажа.

В классическом варианте на первом этаже дома находятся общие комнаты, такие как: гостиная, столовая, коридор, технические помещения, санузел и кухня. Второй этаж содержит в себе спальни и детские комнаты, иногда еще один санузел. На мансардном этаже можно создать зону отдыха или рабочий кабинет, здесь можно расположить библиотеку, тренажерный зал или игровую комнату для детей.

Нужно не забывать о том, что мансарда не должна быть тяжелой, поэтому для ее строительства используют лишь легкие материалы, которые практически не создают нагрузку на фундамент. Если же будет перегруз, то фундамент может начать трескаться, вследствие чего пострадает и фасад дома, и конструкция в целом. Зачастую для строительства мансарды используют пено- или газоблоки, которые не только легкие, но и быстры в монтаже.

два этажа мансардного дома двухэтажный белый дом двухэтажный дом с гаражом и мансардой двухэтажный коттедж деревянный дом с мансардой под двухскатной крышей дом в 2 этажа с большой мансардой дом в два этажа с мансардой дом из бруса в светлых тонах дом из бруса темного цвета дом из кирпича с мансардным этажом

Достоинства и недостатки строительства мансарды над вторым этажом

Среди преимуществ использования мансарды следует выделить:

  • Увеличение полезной жилой площади дома.
  • Экономическая выгода. Построить жилую мансарду гораздо дешевле, чем полноценный этаж.
  • Улучшается теплоизоляция первых двух этажей.
  • Презентабельный внешний вид.
  • Сочетание с любым стилем.

Недостатки:

  • Высокая цена на мансардные окна и их установку.
  • Нужен тщательный подбор строительных материалов.
  • Необходимо соблюдать все технологии, справиться с этим под силу лишь профессионалам.

дом мансардный дом на 2 этажа с мансардой дом на два этажа с мансардным помещением дом на опорах с мансардной крышей дом с балконом из бруса дом с большими окнами и белой крышей дом с большой террасой и мансардой дом с мансардой двухэтажный дом с оригинальной крышей дом с террасой и большим балконом

Проекты двухэтажных домов с мансардой

Важно помнить о том, что главная цель – создание надежного дома для проживания всей семьи, поэтому необходимо учитывать все тонкости и особенности постройки:

  • При достраивании мансарды к готовому дому нужно укреплять стены, иначе основание может разрушиться.
  • Высота мансардного этажа должна составлять хотя бы 2,5 метра.
  • Объем свободного пространства напрямую зависит от конструкции крыши. Например, ломаная крыша добавляет почти 90% свободного пространства, а вот классическая двухскатная лишь 65%. Если пытаться добиться 100% увеличения пространства с двухскатной крышей, то придется поднять ее на полтора метра, а это опасно, ведь повысится парусность и конструкция может не выдержать внешних нагрузок.
  • Нужно тщательно продумывать расположение лестницы, оконных и дверных проемов, перегородок.
  • Необходимо учитывать особенности региона, его климатические показатели и качество грунта.

дом с террасой под стеклом дом с черной крышей и мансардными окнами загородный дом в 2 этажа с мансардой загородный дом из кирпича с террасой загородный дом из кирпича интересный дизайн дома с мансардой каменный дом с белой крышей каменный дом с мансардой кирпичный дом в светлых тонах кирпичный дом с балконом

В последнее время особенно популярными становятся проекты домов, совмещенных с гаражом под одну крышу. В этом случае попасть в гараж можно прямо из дома, провести коммуникации туда гораздо проще и дешевле. При внушительных габаритах дома можно задуматься о создании террасы с прямым выходом из мансарды. Здесь будет прекрасный вид на окружающий ландшафтный дизайн, летом это будет идеальным местом для отдыха от городской суеты. Если места не хватает, то можно ограничиться балконом.

Сейчас самым популярным вариантом для строительства мансарды стал пенобетон, который: прочный, огнеустойчив, не поддается воздействию внешних факторов, выступает в роли хорошего теплоизолятора, проводить монтаж, которого можно достаточно быстро. Однако и этот материал имеет недостатки, а именно: необходимость гидроизоляции, кладку могут провести только профессионалы, нужен крепкий фундамент и дополнительная теплоизоляция.

кирпичный дом с двухскатной мансардной крышей кирпичный дом с оригинальной отделкой кирпичный дом с террасой под стеклом коттедж премиум-класса красивый двухэтажный дом с мансардой красивый дом с гаражом красивый дом с двухскатной мансардной крышей ломаная крыша мансарды мансарда с балконом под двухскатной крышей мансардный дом белого цвета

Покупая готовый проект двухэтажного дома с мансардой, нужно обратить особое внимание на системы коммуникаций и их разводку. В целом план должен включать:

  • Систему отопления – в проекте должно указываться, какая система отопления будет установлена, какие батареи используются, и где именно они будут располагаться.
  • Систему водоснабжения. Должны указываться места, где будет располагаться кухня и санузел.
  • Систему отвода канализации – все аналогично предыдущему пункту.
  • Электричество – должны быть указанными все розетки, а провода должны распределяться по своим местам (точность этого пункта особенно важна, чтобы избежать опасности при эксплуатации стен).

Также проект двухэтажного дома с мансардой должен включать в себя исчерпывающую информацию о крыше, кровельном материале, типе и конструкции крыши, углах наклона скатов и так далее. Этот пункт особенно важен для этого дома, ведь крыша, под которой располагается мансарда, нуждается в соблюдении всех тонкостей. Здесь нужно позаботиться о качественной гидро- и теплоизоляции, иначе мансарда будет промерзать или протекать, что недопустимо для жилого помещения.

мансардный дом из бруса мансардный дом из кирпича мансардный дом из натурального дерева мансардный дом с оригинальной крышей мансардный дом с оригинальной отделкой небольшая терраса дома на два этажа огромный дом на поляне огромный дом с отделкой сайдинговыми панелями под кирпич оригинальная отделка дома сайдингом под кирпич оригинальная постройка дома с мансардой

Итог

Построив двухэтажный дом с жилой мансардой можно не только создать оригинальную постройку с привлекательным внешним видом, но и объединить всю семью под одной крышей. Частное домостроительство всегда положительно реагирует на новые идеи и дизайнерские задумки, но ошибки здесь исключены, поэтому лучше все доверить профессионалам. Квалифицированный специалист не только создаст надежный и прекрасный дом, но и учтет пожелания заказчика, предоставив ему комфортное место для проживания всей семьи.

оригинальный дом из коричневого бруса светло-серый дом из кирпича современная постройка дома с мансардой стильный дизайн дома с двухскатной мансардной крышей фасад белого кирпичного дома в два этажа фасад дома из белого кирпича фасад мансардного дома с террасой черное и белое в отделке дома из бруса шикарный загородный дом с двухскатной крышей шикарный кирпичный дом

план 2 этажных домов с двухскатной крышей и мансардной

Мансардой называется чердачное пространство, находящееся на крайнем этаже дома. Такие варианты построек с каждым днем становятся все популярнее. Есть множество красивых примеров двухэтажных домов с мансардой. Главное – знать, как создать нужный проект.

Особенности

История домов с мансардой берет своё начало с середины XVII века. Основоположником интересного и необычного архитектурного явления стал француз Франсуа Мансар, в честь которого были названы подобные строения.

Главными особенностями и одновременно преимуществами таких домов являются:

  • абсолютное разнообразие геометрической формы – от треугольного до ломаного силуэта;
  • возможность задействовать инфраструктуру бывшего в эксплуатации здания;
  • повышенный уровень комфорта и градуса на термометре в зимний период из-за сокращения теплопотери;
  • мансарда может быть установлена в два уровня, что, несомненно, расширит пространство для создания дополнительных рабочих или спальных мест;
  • мансардные окна отдельная прелесть – они дают возможность насладиться дневным светом на 40% больше, чем фасадные;
  • эстетическая составляющая – из-за скошенных потолков мансардное пространство выглядят свободно и романтично, что, безусловно, положительно сказывается на эмоциональном состоянии жильца.

Всё-таки стоит отдать должное Франции с характерным для неё романтизмом – именно благодаря ей мы получили Франсуа с его новациями.

Несмотря на особенности и преимущества, к построению двухэтажного дома с мансардным этажом необходимо подходить с особым вниманием.

Некоторые важные моменты, которые следует отметить:

  • мансардный этаж подвержен воздействиям как внутреннего, так и внешнего мира, поэтому необходимо уделить достаточно внимания изоляции от влаги и пара;
  • поработать над утеплением подкровельного пространства;
  • необходимо четко соблюдать строительные стандарты;
  • прежде чем строить мансардный этаж, стоит посетить его у знакомых, чтобы заранее понимать, подходит ли данная постройка эмоциональному и физическому состоянию потенциального жильца.

Дело в том, что психологи не рекомендуют жить в помещениях, где стены находятся под наклоном, так как это угнетает нервную систему из-за ощущения давления на подсознательном уровне.

За правильными и качественными инженерными решениями необходимо обратиться к профессионалам, что значительно сократит риск упустить какие-либо важные нюансы.

Очень важно обеспечить комнату хорошим освещением вне дневного времени для более длительного комфорта. Старайтесь располагать спальное место в самом темном углу.

Проекты

Отличительная черта строений, возведённых из кирпича, пеноблоков или газобетона – долговечность. Но стоит понимать, что основательный подход к организации фундамента жизненно необходим для сооружения. Фундамент плохого качества может привести к появлению трещин, что, естественно, не позволит производить дальнейшую эксплуатацию здания.

На плане изображён 2 этажный дом 9x9 м.

Подобные жилые площади необходимо хорошо и долго прогревать с целью добиться комфортной для проживания температуры. Всё дело в том, что кирпич, пеноблок и газобетон способны долгое время как поглощать, так и сохранять тепло.

В вопросах проектирования практичнее всего обратиться к штучным материалам. Каменное сооружение легко можно дополнить архитектурными элементами, например, такими как арка, балкон, закруглённая угловая зона.

Готовый проект 5. План первого этажа:

  • 1 – прихожая;
  • 2 – коридор;
  • 3 – кабинет;
  • 4 – гостиная;
  • 5 – кухня;
  • 6 – ванная.

План второго этажа:

  • 1 – коридор;
  • 2 – детская;
  • 3 – спальня;
  • 4 – детская;
  • 5 – ванная.

Сегодня особенной популярностью пользуется планировка дома 6х8 м, что неудивительно, потому что такое сооружение не заставит сильно потратиться на его эксплуатацию, при этом позволит создать абсолютно позитивные условия для проживания.

Прекрасной идеей будет построить двухэтажный дом с террасой, благодаря которой коротать летние вечера можно уютно, комфортно и романтично. Более того, веранда – не только удобно, но и полезно. Благодаря ей летом будет обеспечено проветривание, отчего не придётся тратиться на кондиционер.

Стоит отметить, что дом, изображённый на иллюстрации, имеет двухскатный вид крыши, который остаётся одним из самых популярных из-за своей доступности, надежности и дешевизны сооружения.

Для того чтобы визуально увеличить пространство в доме с двускатной крышей, необходимо приобрести продолговатые, длинные предметы декора – большие высокие зеркала, гобелены, торшеры, картины светлых оттенков. Зеркала лучше всего приобретать напольные, овальной формы.

Красивые примеры

Создать из мансардного пространства спальню в стиле лофт не только модно и красиво, но и, без сомнения, комфортно. В данном стиле преобладают металлические оттенки, что позволяет ему создавать атмосферу урбанистическую. Ничего лишнего. Минимум вещей – максимум комфорта.

Ещё один прекрасный пример спальни, исполненной в стиле кантри. Сам по себе комфортный и светлый стиль располагает к уединению. Согласитесь, в таком месте приятно провести время с самим собой за кружкой горячего какао.

А здесь можно собраться с друзьями морозным зимним вечером. Или провести с коллегами деловые переговоры. Обстановка, располагающая к принятию правильных решений. Стиль шале аутентичен и выдержан, его можно отнести к разряду тёплого и комфортного. Не зря его родиной является Франция.

Приятная гостиная для уютных посиделок всей семьёй. Атмосфера, располагающая дарить счастье.

Пространство под крышей можно ловко превратить в светлую детскую комнату. Такая комната точно даст ребёнку возможность творчески развиваться. Плюсом к идейно-вдохновительному началу послужит ещё и практичность – для детей не будет являться проблемой низкий потолок.

Эта жилищная постройка может превратиться даже в кухню или ванную комнату. В двухэтажных домах очень удобно проводить коммуникацию непосредственно на мансардный этаж.

Удивительно! Но мансарда может быть даже спортзалом. В здоровом восприятии – здоровый дух. Наслаждайтесь не только творческим насыщением, но и физическим здоровьем. В буквальном смысле – весь мир у ваших ног.

Возвращаясь к истории возникновения такого архитектурного явления, как мансарда, стоит отметить, что в России преимущественную популярность такие строения обрели сравнительно недавно.

Конечно, появились мансарды впервые в Санкт-Петербурге в XVIII веке, но в то время они напоминали скорее темные скворечники, нежели уютные полноценные комнаты. А вот настоящую популярность в нашей стране мансарда приобрела в первой половине 1990-х в связи с появлением новых материалов и технологий.

Подводя итог, стоит справедливо отметить, что мансарда – это волшебное и загадочное явление в мире архитектуры. Благодаря материалам и технологиям из неё можно сделать всё, чего только захочет человек. От кухни до творческой мастерской.

Дизайн-проект двухэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео

Проекты домов в два этажа с мансардой

Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

  • пенобетона или газобетона,
  • поризованной керамики (теплой керамики),
  • каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

  • Дом с мансардой теплее, чем одноэтажный или двухэтажный с обычным чердаком, затраты на отопление меньше.
  • Двухэтажный дом можно поставить на узком участке, при правильно планировании он не будет тесным.
  • При устройстве мансарды как запланированной, так и перестроенной из чердака, нагрузка на фундамент возрастает незначительно, меньше, чем при строительстве еще одного уровня. Однако для этого нужно использовать легкие материалы.
  • В цоколь можно перенести технические помещения, такие как кладовая, мастерская, чтобы освободить место на первом этаже.
  • Цоколь и мансарда позволяют получить практически трехэтажное здание, хотя по российскому законодательству в частном строительстве можно возводить дома не более 2 этажей.
  • При хорошем утеплении стен цоколя он будет играть роль буфера между землей и самим домом, поэтому затраты на утепление пола будут меньше.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Дома с двумя этажами и мансардой

По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.

На рисунке приведен план двухэтажного дома с мансардой. Это довольно большой дом 15*16, в котором мансарда — почти полноценный этаж с гостиной и двумя спальнями.

В другом проекте, разработанном для семьи с двумя детьми, на первом этаже были размещены большая кухня-столовая и прихожая-гардеробная, на втором — спальня для родителей, санузел и еще одна маленькая гардеробная, а мансардный этаж полностью занимали детские. 

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *