Фото строительства частных домов: Страница не найдена — ошибка 404

Строительство частных домов из дерева, проектирование, цены, фото, проекты

Строительство и проектирование частных домов из дерева под ключ Уралстройлес

Гарантированно надежное строительство и проектирование частных домов под ключ ждет вас в компании «Уралстройлес». Практически десятилетие мы работаем на рынке домостроения и дерева, что позволило обеспечить обширный круг клиентов качественным жилищем и зарекомендовать себя, как квалифицированного застройщика. Обращение к нам выгодно по многим причинам:

— демократичная ценовая политика без ущерба качеству построек;

— опытные компетентные бригады строителей, постоянно работающие совместно;

— профессиональная команда руководителей с опытом в строительстве свыше 20 лет;

— наличие готовых проектов и услуги индивидуального проектирования;

— современный дизайн построек, которые создаются по стандартным схемам;

— комплексный подход к возведению жилищ с необходимыми коммуникациями.

Многолетняя практика по строительству и проектированию из дерева частных домов под ключ позволяет «Уралстройлес» учесть все важнейшие нюансы проведения работ. Среди основных аспектов стоит назвать следующие:

1. Проект

Грамотное составление этого документа на 50 % определяет надежность будущего строения. Схема подготавливается на основе точных данных об участке и функциональных особенностях будущей жилой конструкции. При строительстве под ключ разумно выбирать типовые проекты, которые путем небольшой переработки можно быстро адаптировать под нужды конкретного клиента.

Стандартизированные чертежи отличаются выверенностью всех деталей, поскольку уже прошли проверку временем при возведении других объектов. Это позволяет не опасаться коллизий. Кроме того, взятие за основу типового проекта практически не требует затрат на разработку, что делает строительство и проектирование частных домов под ключ от «Уралстройлес» более выгодным.

Предлагаются различные готовые конфигурации:

— одно- и двухэтажные, а также варианты с мансардой;

— с балконом, нижней/верхней террасой, широким крыльцом;

— с закрытым бассейном, встроенной сауной, зимним садом;

— с гаражом на одну/две машины, подвальным помещением и т. д.

Также доступно полностью индивидуальное составление схемы застройки. Услуга подразумевает персональную разработку каждого элемента здания под конкретный заказ. Результатом работ станет уникальный объект, не имеющий копий на других участках. Однако оплачивать труд проектировщиков придется в полном размере и есть небольшой риск скрытых коллизий.

2. Материалы

Компания «Уралстройлес» осуществляет строительство и проектирование частных домов под ключ только из проверенных материалов от постоянных поставщиков. Это залог прочности постройки и длительного срока её эксплуатации. На выбор клиента предоставляется два основных варианта основы:

·         Натуральная древесина
Современные загородные жилища все чаще возводят из бруса. Профилированный древесный материал имеет удобную форму, что ускоряет и упрощает строительные работы. Также он отличается прочностью и высокими изоляционными свойствами при отличных экологических показателях. Дополнительной плюс – ровные внутренние стены, не требующие особой дополнительной отделки и выравнивания.

·         Искусственный камень
Строительство и проектирование частных каменных домов под ключ в компании «Уралстройлес» обычно происходит с использованием газобетонных блоков. Искусственно созданный строительный материал представляет собой разновидность ячеистого бетона. За счет пористой структуры он обладает малым весом, что упрощает строительство, и отличной теплоизоляцией. Камень имеет низкий радиационный фон, который делает строения из него безопасными. Также он имеет доступную стоимость, выгодно отличающую газобетон от традиционного кирпича.

3. Стоимость

Расчет сметы перед началом работ – обязательное условие строительства и проектирования из дерева частных домов под ключ от «Уралстройлес». Наши специалисты определяют точную итоговую стоимость исполнения заказа, которая является фиксированной и не меняется до конца сотрудничества (за исключением форс-мажорных обстоятельств). На цену влияют:

— общая площадь рассматриваемого объекта;

— выбор типового или индивидуального проекта;

— интересующий тип материалов конструкции;

— особенности и мощность основания здания;

— характеристики застраиваемого участка;

— объём проводимых коммуникаций;

— внешнее/внутренне оформление стен и т. д.

Конструкционные особенности строительства и проектирования частных домов под ключ от компании «Уралстройлес» из дерева

Формулировка «под ключ» достаточно ёмкая, поэтому многих наших клиентов интересует, что именно мы включаем в это определение. При выборе комплексного строительного решения мы предлагаем объединение двух направлений работы:

·         Базовый пакет услуг при строительстве домов из дерева
При выборе готового проекта для реализации в дополнение к нему обязательно предоставляются услуги по обустройству фундамента. Также обеспечивается скомпонованный набор стройматериалов, который монтируют наши мастера на участке заказчика. Помимо сборки элементов каркаса также проводится формирование кровли.

·         Расширенная комплектация домов под ключ из дерева
Наличие внутренней и внешней отделки, а также проведенных коммуникаций – это именно те отличительные черты, которые характеризуют строительство и проектирование частных домов под ключ. Компания «Уралстройлес» обеспечивает сантехнические работы, подготовку скважины на участке, организацию систем отопления, вентилирования, электроснабжения, настил полов, утепление стен и т. д.

Мы стремимся к тому, чтобы сотрудничество с нами избавило клиента от любых проблем с обустройством здания. В результате вы получите готовое для размещения жилище, в котором останется только расставить по местам собственные вещи. Компания гарантирует качество построек и исправность проведенных в них коммуникаций.

Дизайнерские возможности из дерева при строительстве и проектировании частных домов под ключ вместе с «Уралстройлес»

Индивидуальному проекту можно придать любые стилевые особенности, которые будут привлекательными для потенциальных жильцов. Однако и среди типовых схем представлено немало вариаций дизайнерского оформления. Наиболее популярными являются следующие:

·         Деревенский дом из дерева
Уютная небольшая постройка, соответствующая стилю кантри, обычно имеет традиционную крышу с коньком и возводится из дерева. При этом оформление выполнено таким образом, что подчеркивает естественную красоту древесного рисунка. Часто используется для загородных участков.

·         Шале из дерева
Имитация горного охотничьего домика – еще одна удачная идея для загородного жилища. Сочетание простоты обстановки с особой конструкцией помещений, а также наличие камина (что характерно для шале) создают домашний уют.

·         Замок из дерева
Строительство и проектирование частных домов под ключ от «Уралстройлес», стилизованных под замки и дворцы, характерно для крупных участков. Они могут находиться как загородом, так и в городской черте. Такие строения позволяют подчеркнуть высокий статус владельца жилища.

·         Европейский коттедж из дерева

Оптимальный выбор по привлекательности дизайна и функционалу для современного жителя города.

 

Строительство домов под ключ в Казани

Строительство домов под ключ

ДСК «Дача116» предлагает строительство домов под ключ в Казани по готовым проектам. Также можно заказать недорогие жилые дома по индивидуальным проектам. Компания работает с практичными материалами. Строительство дома занимает несколько месяцев, ввод в эксплуатацию доступен сразу после завершения работ. В каталоге готовых проектов компании «Дача116» есть дачные домики, малоэтажные коттеджи и жилые дома, бани.

Преимущества строительства домов под ключ

Компания «Дача116» работает с 2009 г. За это время был наработан список проектов, рекомендации клиентов и этапы работ. Заказать любые проекты строительства домов под ключ стоит по нескольким причинам:

  • Возведение по уже подготовленным проектам экономичнее. Заказчик не оплачивает проектирование, составление сметы. Необходимый порядок работ и стоимость строительных материалов уже известна.

  • Можно построить частный дом в сжатые сроки. Строения из бруса и по каркасной технологии возводятся всего за 2-3 месяца, в зависимости от размера. После строительства не нужно ждать просадки фундамента, зданием можно пользоваться сразу.

  • Большой выбор проектов. ДСК «Дача116» предоставляет услуги строительства домов под ключ в Казани. Это десятки различных планировок и проектов зданий, рассчитанных на разное количество жильцов.

  • Инженерные коммуникации и дополнительные услуги. Сотрудники компании дополнительно установят заборы и инженерные разводки, демонтируют старые здания и коммуникации.

Строительство можно заказать в черте города и за пределами Казани (дачные поселки, деревни). Полный список проектов, доступных к заказу, есть на сайте компании. Точные цены указаны в прайсе.

Особенности строительства дома с «Дача116»

В стоимость строительства дома по готовым проектам включены все работы по возведению, строительные материалы и вывод здания в эксплуатацию. С каждым клиентом составляется официальный договор с указанием:

  • Полной стоимости работ;

  • Сроков выполнения заказа;

  • Перечня услуг.

Дополнительно в ДСК «Дача116» можно купить услуги по работе с регистрацией строительства, другими документами. Юридические и строительные услуги также вносятся в текст договора. По завершению работ проводится расчистка участка, вывоз строительного мусора. Если у вас уже есть дачный домик, можно заказать ремонт, пристройки, установку инженерных коммуникаций в готовом здании.

Получите консультацию или закажите строительство частного дома в чате на сайте компании «Дача 116», по телефонам +7 (843) 245-29-45 и +7 (843) 567-53-73, через электронную почту [email protected] Сотрудники ДСК помогут выбрать подходящий проект и услуги, сориентируют по срокам выполнения работ и ценам.

Почему дорожает строительство частных домов — Российская газета

Строительство индивидуальных жилых домов за последние месяцы подорожало. Это вызвано не столько ростом цен на стройматериалы, сколько дефицитом рабочих.

За последние полгода, по данным Росстата, производители подняли цены на некоторые строительные и отделочные материалы. Сильнее всего подорожал щитовой паркет (на 10,4%), на 6% повысились цены на стеновые железобетонные панели, на 4,8% — на цемент, на 4,3% — на силикатные блоки. На 1% подросла стоимость деревянных домов заводского изготовления.

В Национальном объединении производителей стройматериалов и конструкций считают, что цены изменились незначительно, а резкого скачка себестоимости материалов не ожидается. В разных регионах цены на стройматериалы изменились по-разному, говорит член Комиссии по стройматериалам общественного совета при минстрое Дмитрий Котровский. «Если производители из-за приостановки строек потеряли месяц, логично, что они на 8% захотят поднять цены на продукцию, чтобы компенсировать простой. А это в итоге скажется на цене квадратного метра жилья для покупателей», — говорит Котровский. Сильно пострадали производители, которые обычно продают материалы мелким оптом частным лицам.

Компании, занимающиеся строительством индивидуальных жилых домов, заметного подорожания стройматериалов пока не отмечают. «Сейчас идет обычное сезонное подорожание, такое бывает каждый год. Перебоев с поставками нет», — сказали «РГ» в компании «Стройдомтраст». В компании «Дачный сезон» планируют в ближайшее время на 10% поднять цены на услуги, но связывают это с дефицитом рабочей силы из-за закрытия границ и необходимостью удержать своих рабочих, повышая зарплаты. Из-за снижения спроса весной у производителей стройматериалов есть запасы на складах, отмечает директор по развитию компании Никита Лутовинов. Но, поскольку спрос на дома сейчас выше обычного на 20%, не исключено, что в августе компании, у которых нет предварительных договоренностей с поставщиками, столкнутся со сложностями в получении материалов и вынуждены будут затягивать сроки строительства. В зоне риска, в частности — блоки и клееный брус.

Цены жилищного строительства в большей степени связаны не с незначительным повышением стоимости отдельных стройматериалов, а с оттоком в период пандемии рабочей силы, подтверждает руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. Когда ситуация нормализуется, цены вниз не пойдут, но стабилизируются, считает он.

Строительство домов под ключ в Тюмени: Проекты, Цены

Строительство домов от компании НЕОстрой

Сегодня все больше людей делают выбор в пользу собственного дома в коттеджном поселке. Выбор огромен. Строят из различных материалов — из бревна, блоков, клееного бруса и пр. Построить свой дом в Тюмени сейчас выгоднее, чем купить городскую квартиру. Но чтобы ваши ожидания оправдались, доверять можно только профессионалам в сфере возведения домов под ключ. Мы строим с 2012 года

В Неострой за вами будет закреплен профессиональный прораб, ежедневно осуществляющий контроль. Архитекторы и другие специалисты, задействованные в строительстве имеют профильное образование. Материалы сертифицированы, осуществляется дополнительный независимый контроль. В результате вы получаете надежный дом под ключ, построенный в срок и в соответствии с договором.

Вы можете выбрать индивидуальное проектирование, которое позволит вам избежать ряд ошибок и дополнительных затрат. Это достигается за счет детальной проработки всех технических и планировочных решений на стадии взаимодействия с нашим архитектором. Выполним эскизное, рабочее, детальное рабочее проектирование.

Брак исключен. Технологические процессы соответствуют нормам СНИП и ГОСТ. Со строительной площадки всегда идёт обратная связь для более чёткого понимания ваших желаний.

Гарантии и характеристики прописаны в договоре. Мы даём безусловную гарантию 10 лет на все конструкции и системы. Строительная компания Неострой — серьезный застройщик, ответственность по договорам застрахована на сумму до 30 млн. Можете убедиться в качестве наших работ. Предлагаем посмотреть уже завершённые объекты и отзывы заказчиков. Также работы представлены в видеороликах.

Этапы прозрачны, вы полностью контролируете процесс

  • До начала работы вы получаете проект, 3D визуализацию, личного менеджера, который всегда на связи;
  • В процессе вы будете получать систематический фото и видеоотчёт;
  • Сможете контролировать процессы дистанционно.

Также мы берём на себя оформление всех необходимых документов (разрешение, ввод в эксплуатацию, газоснабжение, электроснабжение и пр.) и делаем это бесплатно.

Строительство домов и коттеджей под ключ в Новокузнецке. Проекты и цены

Постройка недорогого дома под ключ (например, каркасного или деревянного) для постоянного проживания подразумевает комплекс самых разных работ: от установки фундамента до отделки фасада. Поэтому легче обратиться в строительную компанию, чем искать постоянно меняющиеся бригады рабочих. Этот вариант сэкономит Вам не только время, но и средства. Ведь благодаря большому объему работ фирмы делают значительные скидки, и Вы сможете построить коттедж под ключ недорого. Кроме того у Вас будет гарантия качества, поскольку подрядчик будет заниматься строительством от А до Я. Однако, при выборе исполнителя, мы сталкиваемся с проблемой: «Какая строительная компания лучше?». Мы дадим Вам несколько советов по выбору добросовестного и компетентного подрядчика:

  1. Детальная техническая документация к договору подряда. Добросовестные застройщики уделяют значительное внимание этому пункту. Обязательно проверьте, чтобы она была полной и подробной. Иначе, ее отсутствие может развязать подрядчику руки, и он начнет упрощать конструкции и удешевлять используемые материалы.
  2. График платежей. Последнее время на рынке Новокузнецка участилась ситуации, когда строительные компании приступают к работе без предоплаты. Спешим Вас насторожить – скорее всего это признак недобросовестного исполнителя. Позже с вас…

Читать дальше

потребуют сделать оплату 95% услуг еще до конца окончания работ. Как следствие Вы потеряете рычаги управления и перестанете контролировать процесс постройки Вашего каркасного дома для постоянного проживания. Взамен этого предложите вариант с несколькими поэтапными платежами. Обратите внимание, что Ваша последняя оплата должна быть не менее 15% и должна быть после сдачи коттеджа. Это сохранит мотивацию исполнителя устранить все недочеты.

  1. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Если Вы не разбираетесь в тонкостях строительства домов под ключ в Новокузнецке, то самым верным решением будет просмотр уже построенных деревянных или каркасных домов. Сходите на экскурсию! Пообщайтесь с людьми, узнайте, что им понравилось, а что нет. Если подрядчик не готов предоставить Вам данную услугу, то это лишний повод задуматься над выбором.
  2. Время существования застройщика. Обратите внимание на время создания юридического лица. Новые строительные фирмы появляются на рынке каждый день и исчезают через пару лет.
  3. Обсуждение проекта и заключение договора. Перед подписанием договора еще раз обсудите со своим менеджером все пункты договора. Убедитесь, что у Вас нет разночтений. Цена строительства деревянного дома под ключ, нужная комплектация, сроки и гарантия – это то, чему Вы должны уделить особое внимание. Также проверьте, наличие пени за нарушения сроков строительства

Помните, что в добросовестном исполнении договорных обязанностей заинтересованы обе стороны. Ни одной серьезной компании не хочется, чтобы ее клиенты бегали в офис с рассерженными лицам. Наоборот, один довольный заказчик приведет пару новых.
Подходите к строительству коттеджа под ключ в Новокузнецке с хорошим настроением. Пусть наши советы помогут Вам выбрать правильного исполнителя и избежать каких-либо проблем.

Строительство домов под ключ в Красноярске проекты и цены

Строительство домов в Красноярске под ключ проекты и цены

Вы с детства проживаете в городе и устали от неизменно угрюмого и каменного вида из окна. Усталость от городской жизни, может вызывать чувства заточения в «четырёх стенах», отсутствие полной свободы. Расписание ваших будней сводится лишь к маршруту: «дом – работа и обратно», и возможно вы стремитесь больше отдохнуть, расслабиться и отвлечься от суеты, этих же тяжелых серых будней.

Вас постоянно настигают воспоминание того, как в детстве вы ждали школьных каникул, на которых наконец-то сможете отправиться на все лето в деревню к бабушке. Даже сейчас вы помните тот ничем не сравнимый запах свежего солнечного утра, ароматы цветов, парящие в воздухе. И вы понимаете, что вам надо что-то менять, а именно вы хотите переехать в свой дом.

Ваше желание можно исполнить двумя способами: покупка готового или строительство жилого дома под ключ в Красноярске. Покупка уже построенного дома это хороший вариант, но, несмотря на изобилие на рынке недвижимости, бывает очень сложно найти вариант, удовлетворяющий вашим потребностям.

В таком случае на помощь приходит услуга «строительство частного дома под ключ» в Красноярске. Очень хороший способ, особенно если вы не очень сильны в строительстве или у вас просто нет времени этим заниматься, а хочется сделать именно строение вашей мечты.

У этой услуги очень много преимуществ, именно о них мы сейчас и поговорим.

Одним из главных плюсов, бесспорно, является помощь ведущих специалистов в области строительства. Если у вас уже есть идее в голове или на бумаге, непременно несите их к архитектору, ведь ваше сотрудничество, после выбора фирмы, начинается именно со встречи с ним. Он попытается найти компромисс между вашими идеями и возможностями строительных технологий.

Специалисты строительной компании приложат максимум усилий для того, что бы совместить ваши пожелания и возможности участка, на котором будет вестись строительство. Перед строительством, если проект имеет сложное решение, а строительная площадка вызывает сомнения у архитектора в плотности грунтов, могут быть проведены изыскательные работы. Это очень важная часть строительства так, как от нее зависит реализация проекта и то, насколько долго сможет простоять ваш дом.

Компания ХАНстрой может предложить вам: строительство дачных домов из бруса или бревна, строительство домов из бетонных блоков, газобетона или кирпича и все это под ключ.

Вы так же решаете, на чьих плечах лежит обязанность выбора материала. Но не зависимо от вашего решения специалисты могут предоставить вам консультации по выбору материалов, ведь может случиться так, что использование в строительстве того или иного материала будет невозможным на данном земельном участке. И помогут найти компромиссное решение в данном вопросе, что бы запланированные эстетические решения ни шли в разрез с выбранным материалом.

Для Красноярска строительство домов под ключ несет еще одно, без сомнения, важное преимущество, а именно экономия вашего личного времени и избавление вас от всех проблем. Представьте себе, вы обсудили с профессионалами все вопросы и больше не занимаетесь поиском материалов, не организовываете их доставку на место строительства, исполнителей искать вам тоже не придется, ведь их найдут уже вместо вас. А проблему — что девать с мусором или землей, после копки котлована, решит за вас команда специалистов.

Соответственно у вас появляется очень много времени, которое вы можете использовать разнообразными способами. Как приятно отправится на отдых со своей семьей или друзьями, погостить у родителей и любой другой вариант по вашему выбору, а в это время строительство продолжается.

Также, брусовой дом под ключ в Красноярске может иметь различные стилистические решения в интерьере. Вы доносите дизайнерам свои пожелания, а они уже воплощают их в эскизный проект, а в дальнейшем в реальность. Креативные дизайнеры предоставят несколько вариантов оформления интерьера и экстерьера, игра со светом и цветом оживят ваше жилье.

Вы смогли увидеть лишь некоторые положительные стороны строительства домов, но и этих плюсов достаточно, чтобы увидеть насколько этот вариант, воплощения своей мечты в жизнь, является прекрасным решением. А главное не забывайте мечтать и стремитесь реализовывать свои мечты в жизнь. Компания ХАНстрой разработает проект строительства дома из кирпича, бруса, газобетона или теплоблока под ключ и выполнит все работы!

Хотите узнать больше про строительство домов Красноярск?

Мы создали специальную страничку, в которой полностью расскажем о ценах на строительство домов, вы посмотрите фото и видео наших работ, а также прочтете отзывы с уважаемого сайта flamp.ru. Заходите малоэтажное строительство домов в Красноярске .
Кстати, если вы планируете еще и внутреннюю отделку в своем доме, то рекомендуем вам посетить нашу страницу про ремонт квартир

Частный чешский дом — фото, строительство, варианты

Современный частный чешский дом — это сплав современных технологий и старых европейских традиций строительства. Если взять любое отдельное строение в пределах Чехии, будь то городской или загородный чешский дом, вы, глядя на него, сможете уверенно сказать: «Да, это жилище выстроено именно в этой стране и именно чехами».

Конечно, в силу современных тенденций даже чешский дом, равно как и немецкий и британский, строится теперь не только национальными строителями. Частное строительство домов в Чехии осуществляют компании, использующие труд турецких, албанских, болгарских и сербских рабочих. Много на чешских стройках работает и украинцев.

Однако, все чешские дома, фото которых вы видите на сайте, выстроены, несомненно, по европейским технологиям и под руководством чешских инженеров — строителей.

Обширный каталог чешских домов, представленных на нашем сайте, позволяет купить именно то жилище, которое подходит под ваши требования и под ваши финансовые возможности.

Здесь же мы немного обсудим, что такое частный дом в Чехии, какие характеристики ему присущи и почему иногда стоит сделать свой выбор в пользу именно дома, а не квартиры.

Содержание статьи

Особенности чешских домов

Во-первых, стоит отметить, что частные дома в Чехии иногда покупать и содержать гораздо выгоднее, чем городские квартиры.

Даже в черте города можно купить отдельно стоящее жилое здание и эксплуатировать его по стоимости гораздо ниже, чем городскую квартиру.

Даже если речь идет о Праге, можно говорить о том, что купив дом в пригороде, вы можете выиграть в цене относительно городской квартиры расположенной в центре.

Почему так? Потому что для крупных чешских городов большое значение имеет то, в каком районе вы покупаете недвижимость. И покупка хорошего отдельно стоящего или сблокированного дома в не самом дорогом районе может сэкономить ваши средства.

И при этом вы получите комфортабельное жилье самого высокого уровня, коммунальные затраты на которое будут ниже, чем в городской квартире.

Технологии строительства чешских домов

Если говорить о старом жилом фонде, то конечно, дома построенные в эпоху социализма, точно так же, как старые дома в России, не могут похвастаться ни дизайном, ни технологичностью. Но в том то и дело, что в Чехии хозяева частных домов умеют считать деньги.

Чтобы экономить на отоплении и содержании таких старых домов, все старые постройки подвергаются модернизации. Это значит, что ограждающие конструкции, стены и перекрытия, утепляются современными теплоизолирующими материалами.

Причем утепляются старые дома даже не до норм Евросоюза, а гораздо более избыточно. Это позволяет получить очень теплый дом, на отоплении которого теперь можно экономить немалые средства.

И если вы покупаете такой дом, то, во-первых, вы экономите средства на покупке, а во-вторых, вы затем экономите значительные средства на эксплуатации такого жилья.

Что же касается новых домов, выстроенных в последние 15−20 лет, то построены они по всем правилам современного частного домостроения. Изначально в конструктив таких зданий закладываются два главных принципа:

  1. Надежность всех несущих конструкций.
  2. Использование энергосберегающих технологий.

В итоге, мы видим не только красивые дома в Чехии. Все эти дома еще и надежны и экономичны. Конечно, на фото вы сможете увидеть только интересный фасад дома, например, и его привлекательные интерьерные особенности.

Однако хороший риэлтор всегда подскажет вам, насколько этот дом подготовлен к проживанию, как он утеплен, и как он отапливается.

Как выбрать хороший дом в Чехии

В первую очередь, стоит ориентироваться на полезную площадь частного жилища. Вы должны рассчитать, сколько вам необходимо комнат и какой площади. Затем добавить к ним служебные помещения — прачечную, котельную и кладовки.

Во-вторых, вам стоит сразу посмотреть, какие варианты есть в различных районах страны, не зацикливаясь только лишь на Праге. Иногда в ближайших городах и пригородах Праги попадаются отличные варианты частного жилья за суммы в 2−3 раза меньше, чем на столичной территории.

В-третьих, если у вас не хватает средств на покупку выбранного вами оптимального дома, не стоит отказываться от покупки. Всегда вам доступны ипотечные и кредитные программы, которые в Чехии могут быть очень интересными.

И, наконец, по любому вопросу вы всегда сможете обратиться в агентство недвижимости, представляющие интересный для вас объект. Хороший агент готов предоставить вам любую информацию, которая сделает вашу покупку еще выгоднее.

Цена на дома в Праге обусловлены, прежде всего, высокой стоимостью участков. Тем не менее, цены домов в отдаленных от центра районах начинаются от 120 000 евро. Также в Праге и в Чехии популярны таунхаусы (řadový dům), поскольку общая стена и небольшой участок позволяют снизить цену нового дома, площадью около 80 кв.м. примерно до 140 000 евро. Чуть дороже двойные дома (с общей стеной), отдельно стоящий новый дом сложно найти дешевле, чем за 300 000 евро. Виллы же в престижных районах могут стоить 2−3 млн евро.

Следует отметить, что качество домов в Чехии намного сильнее варьируется по сравнению с Россией: в любом районе Чехии можно найти и дома позапрошлого века (и даже старше), дома, построенные при социализме (добротные, но не очень красивые), архитектурно любопытные виллы и сельскохозяйственные усадьбы. Каждый из видов имеет свои особенности: обязательный атрибут усадьбы — обширный участок, однако состояние хозяйственных построек, как правило — плачевное. Виллы приятны на вид, но требовательны по коммунальным услугам, высокие потолки делают стоимость отопления значительно выше, чем в современных таунхаусах.

Читайте также на эту тему:

Хронология архитектуры и государственного управления

Архитектура, особенно общественная архитектура, развивается в ответ на правительство и его людей. Законы, технический прогресс, символические потребности, функциональные требования и социальная эстетика также оказывают сильное влияние. Чтобы понять влияние этих влияний на архитектуру, можно понять, как и почему она меняется с течением времени.

Временная шкала, приведенная ниже, освещает некоторые из наиболее важных событий в эволюции американской архитектуры по мере ее развития вместе с нацией.

1789–1851

Александр Гамильтон был первым министром финансов (1789-1795)
Фото: Министерство финансов США

В первые десятилетия новой республики Министерство финансов США управляет ассигнованиями на строительство, но местные федеральные чиновники контролируют проектирование и строительство важных правительственных зданий, включая ранние таможни.Привлекаются известные частные архитекторы. Здания часто монументальны, что отражает мощь и авторитет правительства и отличает федеральные структуры от построенных для частного сектора.

1807

Конгресс принимает первый закон, разрешающий строительство таможни в Новом Орлеане, штат Луизиана. Выделяется 20 000 долларов. Известный архитектор Бенджамин Генри Латроб, которого сегодня часто называют «отцом американской архитектуры», был выбран для проектирования здания, которое он делал на удаленном расстоянии.

1809

Завершено строительство Новоорлеанской таможни Латроба. В этом здании одним из первых в городе был использован красный кирпич местного производства, белые колонны и отделка, а также зеленые жалюзи. Материалы и цвета вскоре становятся типичными характеристиками зданий в Новом Орлеане. Через десять лет здание было готово к замене из-за поспешного строительства и плохого фундамента.

1817

Средства в размере 50 000 долларов, выделенные на строительство таможни и общественных складов для федерального использования; эти сооружения должны быть построены в главном районе каждого штата по усмотрению министра финансов (в то время Уильям Х.Кроуфорд) для безопасного и удобного сбора доходов.

1832

Конгресс санкционирует строительство таможни в Нью-Бедфорде, штат Массачусетс. Первоначальные ассигнования составляют 15000 долларов, но этих средств недостаточно для удовлетворения новых требований Министерства финансов США в отношении противопожарных конструкций. Окончательная стоимость более чем вдвое превышает первоначальные ассигнования.

1833

Построенный между 1834 и 1836 годами Роберт Миллс спроектировал этот особняк в стиле греческого возрождения в Нью-Бедфорде, штат Массачусетс.

Роберт Миллс проектирует здание таможни в Нью-Бедфорде, а также три других здания в Новой Англии, что является одним из первых правительственных примеров стандартизированного строительства. Эти стандартизированные здания образуют образец проектирования и надзора для федеральной строительной программы в последующие годы.

1836

Роберт Миллс, архитектор многих федеральных зданий в Америке XIX века.

Президент Эндрю Джексон назначает Роберта Миллса архитектором общественных зданий в Вашингтоне, округ Колумбия.C. Позже эта должность будет развиваться как ведущий архитектор Министерства финансов США.

1836–1869

Начало строительства здания Казначейства США. Его строительство длится 33 года, и сегодня это самое старое здание ведомства в Вашингтоне. Великолепный образец стиля греческого возрождения, здание оказало большое влияние на дизайн других правительственных зданий.

Первыми будут построены восточное и центральное крылья, завершенные в 1842 году.Их разработал Роберт Миллс. Дополнительные крылья, юг и запад, добавлены в 1860 и 1864 годах соответственно. Томас Астик Уолтер — дизайнер при участии Амми Б. Янга и Исайи Роджерса. Последнее дополнение, северное крыло, было завершено в 1869 году; Альфред Б. Мюлетт работает архитектором.

1852

Портрет Амми Б. Янга, первого руководящего архитектора Министерства финансов США.

Бюро строительства учреждено министром финансов для координации и контроля федеральных проектных и строительных проектов.

Амми Б. Янг становится первым архитектором, получившим название «Архитектор-супервайзер». Со временем бюро стало называться Офис архитектора-надзирателя. Янг возглавлял офис до 1861 года, когда гражданская война остановила строительство.

1853

Министр финансов Джеймс Гатри сообщает Конгрессу об инвентаризации зданий, находящихся в федеральной собственности: двадцать четыре здания, девять из которых приобретены у частных лиц. Для пятнадцати дополнительных зданий выделено финансирование, и они ожидают строительства.

1853–1858

Оуэн Б. Пикетт, Таможня США, Норфолк, Вирджиния

Построена таможня США Оуэна Б. Пикетта, Норфолк, Вирджиния. Он заменяет оригинальный особняк, построенный в 1819 году. Амми Б. Янг, главный архитектор Казначейства, спроектировал здание в архитектурном стиле классического римского храма. Знаменитый земельный участок — участок под новую таможню — был куплен за 13 500 долларов.

1855–1858

Ричмондская таможня, штат Вирджиния, стоит среди руин.
Изображение из коллекции стеклянных негативов времен Гражданской войны Библиотеки Конгресса США.

Льюис Ф. Пауэлл-младший, здание суда США, Ричмонд, Вирджиния, построено; он остается самым старым зданием суда в инвентаре GSA. Амми Б. Янг, главный архитектор Казначейства, проектирует впечатляющую структуру в итальянском стиле. Здание суда — одно из двух зданий в исторической части Ричмонда, которые пережили пожары, устроенные эвакуирующейся армией Конфедерации в последние дни гражданской войны.

1864

Конгресс принимает закон, утверждающий назначение архитектора-надзирателя в строительном отделении Министерства финансов; последующий закон финансирует позицию до 1872 года.

1871

Офисное здание Дуайта Д. Эйзенхауэра, Вашингтон, округ Колумбия
Фото: Кэрол М. Хайсмит

Альфреду Б. Маллетту поручено спроектировать здание Государственного, военного и военно-морского ведомства в Вашингтоне, округ Колумбия. (ныне административное здание Дуайта Д. Эйзенхауэра).

Построенное в четыре этапа, это здание заменяет два существующих административных здания, которые стояли к западу от Белого дома. В южном крыле (1871-1875) размещается Государственный департамент.В восточном крыле (1872–1879) размещается военно-морское ведомство. В северном (1879–1882), западном и центральном крыльях (1884–1888) размещается военное ведомство.

Иллюстрация, показывающая расположение каждого крыла административного здания Эйзенхауэра

1873

Старое почтовое отделение в Вашингтоне, округ Колумбия, спроектировано Уиллоуби Дж. Эдбруком, главным архитектором Министерства финансов США, в стиле романского возрождения.
Фото: Кэрол М. Хайсмит

Финансовая паника 1873 года привела к шестилетней депрессии в Северной Америке и Европе.Многие факторы сходятся, чтобы вызвать панику: чрезмерное расширение американской железнодорожной системы, резкое падение цен на серебро и бегство на Уолл-стрит, из-за которого Нью-Йоркская фондовая биржа закрывается на 10 дней.

Депрессия сказывается на федеральной строительной программе. Здания в стиле Второй Империи внезапно кажутся слишком величественными и дорогими в эпоху тяжелых экономических времен. Менее декоративный стиль романского возрождения, характеризующийся массивными каменными стенами с грубой текстурой, округлыми арками и квадратными башнями, становится популярным для федеральных зданий, построенных в 1880-х годах.

1893

Закон Тарсни проходит в Конгрессе. Это позволяет Министерству финансов получать услуги архитекторов, занимающихся частной практикой. Впервые с момента основания страны частные архитекторы могут претендовать на получение крупных федеральных проектных заданий.

В конечном итоге за время действия Закона Тарсни было построено более 30 зданий. Одним из самых знаковых зданий, построенных в соответствии с Законом Тарсни, является здание таможни Александра Гамильтона в Нью-Йорке архитектором Кассом Гилбертом.

Дворец механических искусств и лагуна на Всемирной Колумбийской выставке, Чикаго, Иллинойс.
Фото: Фрэнсис Бенджамин Джонстон / Библиотека Конгресса

Успех Всемирной Колумбийской выставки в Чикаго в 1893 году укрепляет признание неоклассицизма как в архитектурных, так и в общественных кругах.

Миллионы посетителей восхищаются четырнадцатью «величественными зданиями», расположенными вокруг огромного светоотражающего бассейна. Поскольку здания «покрыты штукатуркой Парижа и выкрашены в белый мел, [им дали] прозвище« Белый город ».’”Грандиозный масштаб, симметрия, сложный орнамент и классические детали этих зданий вскоре повлияют на дизайн федеральных зданий. Ярмарка, ставшая первым масштабным проявлением движения «Красивый город», изменит общественную архитектуру на следующие пятьдесят лет.

1897

Джеймс Нокс Тейлор становится главным архитектором в октябре. Он первый архитектор, выбранный в соответствии с Законом о государственной службе. Проекты под его руководством выполнены в классическом стиле: монументальные входы, большие общественные вестибюли, фасады из белого известняка или мрамора.Тейлор занимал этот пост до 1912 года, на пять лет дольше, чем кто-либо из его предшественников. За это время штат главного архитектора вырастет со 150 до 251. Количество построенных за это время зданий увеличится на 133 процента.

1906

Принятие Закона об американских древностях, позволяющего президенту объявлять достопримечательности, строения и другие объекты, представляющие исторический или научный интерес, национальными памятниками. Это первый закон, устанавливающий, что археологические раскопки на государственных землях являются важным общественным ресурсом.

1912

Закон Тарснея отменен по искам о чрезмерных расходах, связанных с проведением конкурсов на проектирование для частных архитектурных бюро.

1913

Конгресс создает Комиссию по общественным зданиям для разработки рекомендаций по стандартизации и оптимизации процесса управления зданием.

1915

Джеймс А. Ветмор становится исполняющим обязанности главного архитектора Казначейства, занимая эту должность почти двадцать лет.Хотя по профессии Уэтмор был юристом, его управленческие способности и знание законодательных процессов были таковы, что министерство финансов не назначило ему постоянную замену.

1926

Грейт Плаза, Федеральный треугольник. Строительство Большой площади с отделением почты на 13-й и D-стрит (ок. 1920 — ок. 1950)
Фото: Библиотека Конгресса, Отдел эстампов и фотографий, Коллекция Теодора Гыдчака, [номер репродукции, например, LC-H824-0224]

Проходит Закон 1926 года об общественных зданиях (Закон Эллиота-Фернальда); санкционирует 50 миллионов долларов на строительство федеральных зданий в Вашингтоне, округ Колумбия.Это включает в себя развитие неоклассического Федерального треугольника, самую амбициозную федеральную строительную кампанию на сегодняшний день. Закон также предусматривает выделение 150 миллионов долларов на строительные проекты за пределами округа Колумбия.

1929

Фондовый рынок рушится, и начинается Великая депрессия. Поскольку многие американцы не имеют работы, программа общественных зданий рассматривается как потенциальный источник занятости.

1930

Закон Киза-Эллиотта, поправка к Закону о общественных зданиях 1926 года, проходит.Законопроект предоставляет секретарю казначейства расширенные полномочия по заключению контрактов на оказание услуг с частными архитекторами. Американский институт архитекторов (AIA) начинает согласованные лоббистские усилия по реорганизации Управления архитектора-надзирателя в управляющую организацию и прекращения своих федеральных обязанностей по проектированию зданий. Кампания AIA в основном не увенчалась успехом, поскольку правительство сохраняет ответственность за дизайн для более мелких проектов, присуждая частным фирмам только более крупные комиссионные.

Конец 1920-х —


Начало 1930-х

Федеральное здание Джоэла Соломона и здание суда США, Чаттануга, Теннесси
Фото: Кэрол М. Хайсмит

Частный сектор начинает охватывать современные архитектурные идеалы и новые строительные технологии. Примеры включают Рокфеллер-центр (ассоциированные архитекторы) в Нью-Йорке и здание Общества сберегательного фонда Филадельфии (Howe and Lescaze) в Филадельфии.

В течение 1930-х годов правительство приступило к плодотворной программе строительства, и федеральные здания по всей стране планируются и строятся.Многие здания по-прежнему отражают традиционные стили, хотя в них все больше ощущается влияние движения раннего модерна. Новый архитектурный стиль, используемый в основном для государственной архитектуры, эффективно сочетает классицизм и модернизм. Упрощенные неоклассические формы сочетаются со стилизованными узорами в стиле ар-деко. Этот новый стиль общественного здания сегодня поочередно известен как «раздетый классицизм», «голодный классицизм» или «PWA Modern» в знак признания Управления общественных работ, которое курировало многие такие проекты.

1931

Кэсс Гилберт, американский архитектор
Фото: Харрис и Юинг

Кассу Гилберту поручено спроектировать здание суда США на Фоли-сквер в Нью-Йорке (ныне здание суда США по имени Тергуд Маршалл). Это один из первых федеральных небоскребов, построенных в Америке. Строительство начинается в июле 1932 года и длится три с половиной года. Гилберт умирает во время строительства здания; его сын, Касс Гилберт-младший, берет на себя надзор за завершением строительства.

1933

Отдел закупок создается в Министерстве финансов США, а Управление архитектора-надзирателя передается и переименовывается в Отделение общественных работ. AIA продолжает добиваться, чтобы частные архитекторы получали больше федеральных контрактов на проектирование.

1935

Конгресс принимает Закон об исторических местах, который «провозглашает, что национальная политика заключается в сохранении для общественного пользования исторических мест, зданий и объектов национального значения для вдохновения и на благо народа Соединенных Штатов.”

Закон создает программы для исследования, инвентаризации и организации исторических мест.

1939

Отделение общественных работ выводится из Министерства финансов США и становится частью Управления общественных зданий Федерального агентства работ. Конец Управления архитектора-контролера Казначейства знаменует собой начало новой эры в федеральном проектировании и строительстве зданий.

1938 — 1943

Конгресс принимает Закон об ассигнованиях на чрезвычайную помощь, и президент Франклин Д.Рузвельт подписывает это законом. Затем президент Рузвельт издает Указ № 7034 о создании Администрации хода работ (WPA). WPA стремится обеспечить работой миллионы безработных американцев.

Среди множества других проектов WPA обеспечивает финансирование множества проектов общественных зданий, включая здания судов, аэропорты и федеральные офисные здания. Они частично финансируются правительством штата и местными властями, которые обеспечивают 10-30% финансирования.

1947

Учитывая критический спрос на офисные помещения после Второй мировой войны, Комиссия Гувера определяет необходимость централизованной службы поддержки для федерального правительства, «самого гигантского бизнеса на земле», и рекомендует создать Управление общих служб.

1949

Печать Управления общих служб (GSA)

Принятие Закона о федеральном имуществе и административных услугах. Создается Управление общих служб США (GSA), в которое входит Служба общественных зданий, подразделение, отвечающее за проектирование, строительство и управление федеральными зданиями.

Закон снова разрешает использование частных архитекторов для проектов общественных зданий.

1951–1952

Строительство завершается двумя очень влиятельными модернистскими работами: Lakeshore Apartments Людвига Миса ван дер Роэ в Чикаго и Скидморе, Рычажный дом Owings & Merrill’s в Нью-Йорке.Обе архитектурные фирмы позже спроектировали здания для GSA.

1959

Закон об общественных зданиях 1959 года. GSA берет на себя ответственность за федеральное строительство, прекращая неудачные попытки аренды и покупки.

1961 — 1962

Президент Джон Ф. Кеннеди создает специальный комитет по федеральным офисным помещениям. Изданы «Руководящие принципы федеральной архитектуры», поощряющие «лучшую современную американскую архитектурную мысль» к проектированию новых федеральных зданий.Он также выступает за включение изящных искусств, предпочтительно живущих американских художников, где это уместно.

Дэниел П. Мойнихан, сенатор от Нью-Йорка, получил признание идей в отчете, который стал «пробным камнем» для обсуждения федеральных зданий.

1962

Первая официальная фотография Белого дома первой леди Жаклин Кеннеди, 1961 год.
Фото: Марк Шоу

Первая леди Жаклин Кеннеди проводит первые годы президентства своего мужа, восстанавливая великолепие и историю Белого дома.14 февраля 1962 года на канале CBS выйдет «Экскурсия по Белому дому с миссис Джоном Ф. Кеннеди». Приблизительно 56 миллионов американцев смотрят ее рассказ об истории Белого дома и необходимости сохранения исторического наследия.

Позже в том же году миссис Кеннеди начинает использовать свое положение и значительные силы убеждения, чтобы спасти рядные дома на Лафайет-сквер от бала разрушителей. Она пишет администратору GSA Бернарду Л. Бутину, прося его «[сохранить] ощущение XIX века на площади Лафайет» и что она «так твердо убеждена, что Белый дом должен подавать пример в сохранении прошлого нашей страны.”

Метрополис
Стеклянная мозаика Сеймура Фогеля. 1967
Находится в Федеральном здании Джейкоба К. Джавитса / Суда международной торговли, Нью-Йорк, NY
. Фото: Кэрол М. Хайсмит

Интеграция искусства в общественные здания признана администрацией Кеннеди приоритетной задачей, уделяя особое внимание скульптуре и фрескам.

1963

Федеральное здание Роберта К. Уивера, Вашингтон, округ Колумбия. Марсель Брейер, архитектор.
Фото: Кэрол М. Хайсмит

Начинается строительство штаб-квартиры Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) в Вашингтоне, округ Колумбия (позже названного Федеральным зданием Роберта К. Уивера). В этот период архитектор здания Марсель Брейер привносит в Америку европейский модернизм, создавая основу для движения современной архитектуры в США.

1964

Ведется строительство Федерального центра, Чикаго, штат Иллинойс. Вид на северо-запад.
Фото от 28 мая 1964 года.

Завершено строительство на ранней стадии Федерального центра в Чикаго; в конечном итоге он состоит из трех зданий: Федеральное здание им. Джона К. Ключинского; Почтовое отделение кольцевой станции; и Эверетт М. Дирксен в здании суда США.

Простой, пропорциональный дизайн из стали и стекла олицетворяет минималистский архитектурный подход, избранный его архитектором Людвигом Мис ван дер Роэ, который считается одним из величайших архитекторов 20 века.

1964

Леди Берд Джонсон сажает анютины глазки на глазах у секретаря Стюарта Удалла и других.
Фото: Библиотека LBJ, фото Роберта Кнудсена

Президент Линдон Б. Джонсон инициирует Программу благоустройства федеральных зданий с целью улучшения внешнего вида федеральных зданий и их территории.

Президент Джонсон и его жена леди Берд Джонсон сыграли важную роль в принятии Закона об благоустройстве автомагистралей в 1965 году.Он накладывает ограничения на рекламу на рекламных щитах и ​​способствует эстетическому рассмотрению ландшафтов вдоль американской системы автомагистралей.

1966

Конгресс принимает Закон о сохранении национальной истории, заявляя, что «дух и направление нации основаны на ее историческом наследии». Закон создает Национальный регистр исторических мест, государственные учреждения по сохранению исторических памятников и федеральные учреждения по сохранению памятников, а также Консультативный совет по сохранению исторического наследия.Устанавливается формальная основа, которая требует от федерального правительства учитывать влияние своих обязательств на культурные ресурсы.

1968

Принятие Закона 1968 года об архитектурных барьерах. Требует, чтобы объекты, финансируемые из федерального бюджета, были доступны для людей с ограниченными возможностями. Это один из первых федеральных законов, решающих эту проблему. GSA отвечает за отчетность о деятельности агентства в поддержку этого закона.

1969

U.S. Здание налогового суда, Вашингтон, округ Колумбия
Здание считается одним из самых сложных и удачных образцов модернизма в Вашингтоне.

Начало строительства Налогового суда США в Вашингтоне, округ Колумбия. Здание является прямым результатом «Руководящих принципов федеральной архитектуры», изданных Специальным комитетом по федеральным служебным помещениям по просьбе президента Джона Ф. Кеннеди в 1962 году.

Модернистский дизайн главного архитектора Виктора Ланди приветствуется как образец «подлинного классицизма.”Посмотрите документальный фильм Центра исторических зданий: Виктор Ланди: Скульптор космоса .

Принятие Закона о национальной экологической политике. Энергосбережение становится приоритетом для федеральных зданий.

1972

Большой штат Мэн
Бронзовая скульптура Нины Катчадурян
Сухопутный порт въезда, Ван-Бюрен, ME
По заказу программы «Искусство в архитектуре»

GSA устанавливает программу «Искусство в архитектуре», признавая важность публичного искусства в зданиях федерального значения.

Программа поручает американским художникам создавать публично масштабируемые и постоянно установленные произведения искусства для федеральных зданий по всей стране. GSA выделяет половину одного процента от предполагаемых затрат на строительство новых зданий и модернизацию существующих зданий по заказу художников.

1974

Принятие Закона о жилищном и общинном развитии 1974 года. Создает «Раздел 8» арендного жилья для малообеспеченных арендаторов. Закон также учреждает Национальный институт строительных наук с миссией «служить связующим звеном между правительством и частным сектором».»Миссия института в интересах общества состоит в том, чтобы служить народу, поддерживая достижения в области строительной науки и технологий для улучшения антропогенной среды.

1975

Федеральное здание Норриса Коттона в Манчестере, штат Нью-Хэмпшир, представляет собой прототип энергоэффективного здания с солнечными батареями и несколькими различными механическими системами и системами освещения.

Построены два федеральных здания с применением энергосберегающих технологий:

  • Здание суда США и Федеральное здание в Уиллиамспорте, штат Пенсильвания; Архитектор: Burns & Loewe
  • Норрис Коттон Федеральное здание в Манчестере, штат Нью-Хэмпшир; Архитектор: Исаак и Исаак.

1976

Принятие Закона о совместном использовании общественных зданий. Он поощряет размещение коммерческих, культурных, образовательных и развлекательных объектов и мероприятий в общественных зданиях.

Использование в зданиях федерального значения в коммерческих и служебных целях разрешено в целях оживления деловой жизни.

1990

GSA Design Awards учреждено в качестве награды за высокое качество федерального дизайна. Премия Design Awards отмечает достижения архитекторов, инженеров, ландшафтных архитекторов, градостроителей, дизайнеров интерьеров, художников, защитников природы и защитников природы, которые создают и охраняют национальные достопримечательности.

Фотография президента Джорджа Х.В. Буш подписывает Закон об американцах с ограниченными возможностями 1990 года на Южной лужайке Белого дома. Слева направо, сидят: Эван Кемп, председатель Комиссии по равным возможностям трудоустройства, Джастин Дарт, председатель Президентского комитета по трудоустройству людей с ограниченными возможностями. Слева направо, стоят: преподобный Гарольд Уилке и Свифт Паррино, председатель Национального совета по вопросам инвалидности, 26.07.1990.

Принято

Закона об американцах с ограниченными возможностями. Президент Джордж Х.У. Буш проводит самую крупную в истории церемонию подписания на южной лужайке Белого дома. Этот знаменательный закон о гражданских правах не только объявляет дискриминацию в отношении людей с ограниченными возможностями незаконной, но также устанавливает Стандарты доступного дизайна (с поправками, снова внесенными в 2010 году).

Эти стандарты и технические спецификации обеспечивают основу для обеспечения доступности зданий для людей с ограниченными возможностями. Они также включают подробные инструкции, как сделать исторические здания доступными.

1992

Принятие Закона об энергетической политике 1992 года. Он призывает к созданию новых стандартов энергоэффективности зданий, а затем требует, чтобы новые федеральные здания соответствовали им. Новое строительство частных домов и другого жилого жилья, подлежащего ипотеке, застрахованной в соответствии с Национальным жилищным законом, также должно соответствовать стандартам.

1994

Создана программа GSA Design Excellence. Отдельные здания федерального значения спроектированы мастерами современной архитектуры.

1999

Инициатива

GSA «Первые впечатления» создана для восстановления входов и вестибюлей федеральных зданий, улучшая впечатления от входа как для посетителей, так и для сотрудников.

2003

Задуманная Купером Хьюиттом, Национальная премия в области дизайна была учреждена в знак признания значительных и устойчивых достижений в американском дизайне.

2009

Закон о восстановлении и реинвестировании Америки от 2009 года, пакет экономических стимулов, был подписан президентом Бараком Обамой, вложившим беспрецедентный 1 доллар.665 миллиардов долларов на модернизацию 150 исторических зданий GSA.

House & Home, текущая выставка в Национальном строительном музее

ПРОДОЛЖАЕТ

Национальный строительный музей представляет House & Home , калейдоскопический массив фотографий, объектов, моделей и фильмов, которые отправляют нас в путешествие по домам, знакомым и удивительным, в прошлом и настоящем, бросая вызов нашим представлениям о том, что это значит для быть как дома в Америке.Замечательные преобразования в технологиях, законах и культуре потребления привели к огромным изменениям в американской домашней жизни. Захватывающее множество историй об американском доме удивляют, учат и развлекают.

На выставке представлены стены, сделанные из различных материалов, используемых в жилищном строительстве с течением времени, от сырцового кирпича до структурных изолированных панелей (СИП). Сложные масштабные модели представляют культовые жилые дома, включая водопад Фоллингуотер и Хэнкок-центр в Чикаго.Три набора специально созданных фильмов с современными и историческими изображениями завершают впечатление.

Галереи House & Home рассказывают полный спектр историй об истории американского дома. Выставка, разработанная удостоенной наград нью-йоркской фирмой Ralph Appelbaum Associates, представляет собой захватывающий опыт, в котором галереи оживают благодаря объектам, фотографиям и звукам.

Свадьба Джулии Брукс, Вашингтон, округ Колумбия, 1947 год. Фото Аддисон Н.Scurlock; Scurlock Studio Records, Архивный центр, Национальный музей американской истории, Беринг-центр, Смитсоновский институт.

Проживание дома

Яркая экспозиция сотен предметов домашнего обихода, использовавшихся в течение последних нескольких столетий, включает маслобойку; плакат Фарры Фосетт; набор для фондю; и дверь-ширма, расписанная вручную. Каждый предмет рассказывает свою историю о том, как дом становится домом.

Строительство дома

На выставке представлены полномасштабные стены «пожалуйста-дотронься» из материалов, используемых в жилищном строительстве, от сырцового кирпича до структурных изолированных панелей (СИП).Эти практические разрезы знакомят с идеями строительства и инженерии, поскольку посетители могут почувствовать строительные материалы и увидеть различные методы строительства.

Покупка дома

График знакомит посетителей с истоками нашей современной ипотечной системы, а также с другими вехами в истории домовладения. Претензия на усадьбу 1860-х годов и фотография пары 1930-х годов, подписывающей государственную ипотеку с крестиком, помогают рассказать эту историю и увязать законы и постановления, касающиеся домовладения, с текущей экономической ситуацией.

Модели

Музей заказал масштабные модели 14 культовых американских домов, расположенных по центру галереи, восхищая посетителей, которые узнают такие особенные здания, как Маунт-Вернон и Центр Джона Хэнкока. Фотографии, дополняющие модели, показывают, как американцы использовали идеи этих знаменитых построек для проектирования своих более скромных домов.

Пленка

В серии из шести фильмов используются исторические фотографии, чтобы оживить повседневные задачи, такие как стирка и приготовление пищи, которые делают домашнюю работу.В другой галерее проходит масштабная двухэкранная кинопрезентация, которая переносит посетителей внутрь множества домов, спроектированных современными архитекторами. В последней галерее интервью с застройщиками, подрядчиками, жителями и агентами по недвижимости дают посетителям новый взгляд на шесть сообществ.

Заказать экскурсию по выставке под руководством куратора

Похвала

House & Home Фоллингуотер, Милл-Ран, Пенсильвания. Архитектор: Фрэнк Ллойд Райт. Построен: 1935 г.Модель Studios Eichbaum + Arnold, 2010. Фото сотрудников музея.

«Галерея за галереей выставка исследует, как американская мечта о домовладении воплощалась в жизнь на протяжении многих лет, в потребительских артефактах… и моделях архитектурных вех, кульминацией которых является погружение двух экранов в пространство, спроектированное архитектором». — Нью-Йорк Таймс

« House & Home … исследует предмет, столь широкий и столь важный для американской жизни, что он неизбежно затрагивает кнопки удовольствия ностальгии.»- The Washington Post

« House & Home подробно расскажет, что значит быть как дома в Америке» — The Huffington Post

«… самый амбициозный проект Национального строительного музея на сегодняшний день» — Washingtonian

«Наконец-то у Вашингтона есть положительный отзыв о жилье». —Exiner.com

«Музей, который принес вам Stay Cool! Air Conditioning America представляет еще один неожиданный взгляд на то, как изменилась американская жизнь с колониальных времен.»- Design Arts Daily

«.. выставка предназначена для более широкой публики, для которой наши собственные дома являются самым прямым входом в понимание застроенной среды». — City Lab

«Домашние хозяйства Америки никогда не открывали двери шире…» — The Daily Beast

Спонсоры

Поддержка для House & Home предоставляется Фондом Home Depot, Национальным фондом гуманитарных наук, Хэнли Вудом, Институтом музейных и библиотечных услуг, Корпоративным фондом Андерсена, Фондом Джона Д.и Фонд Кэтрин Т. Макартур, Фонд Корпорации МАСКО и ААП, среди прочих.

инспекций микрорайонов | Денвер Девелопмент Сервисез

В целях защиты безопасности, здоровья и благосостояния всех жителей городские правила требуют, чтобы владельцы собственности содержали свою собственность в безопасности и в хорошем состоянии. Для выполнения этой задачи в Денвере работает около двух десятков «инспекторов по зонированию и районным инспекциям» (Z / NIS), которые занимаются государственным просвещением и обеспечением соблюдения норм на всей территории города в 155 квадратных миль.


Чем занимаются районные инспекторы?
  • Инспекторы по районам Денвера следят за тем, чтобы наши районы были безопасными и поддерживались в соответствии с городскими кодексами. Они отвечают на все жалобы и проблемы.
  • Если в собственности происходит нарушение кодекса, владелец уведомляется и имеет не менее 10 рабочих дней, чтобы исправить проблему.
  • Затем мы перепроверим и поработаем с владельцем, чтобы решить проблему, если она не была устранена.В крайнем случае, в случаях, когда владельцы не реагируют на запросы, штрафы могут начинаться с 150 долларов при нашем третьем посещении, а затем могут возрасти.

Примеры наиболее частых жалоб, на которые мы отвечаем:


Открытый склад
Предметы, предназначенные для использования на открытом воздухе в жилых помещениях, такие как столы для пикника, детские игрушки и велосипеды, разрешается хранить на открытом воздухе. Предметы, предназначенные для использования в помещении, такие как мягкая мебель и бытовая техника, нельзя хранить на улице.Инструменты, оборудование и материалы, используемые для ремонта или строительства автомобилей, нельзя хранить вне помещения.
Парковка на грунтовых покрытиях
Парковка на грязных участках запрещена. Допустимые парковочные поверхности для односемейных домов включают 6 дюймов гравия, дорожного основания (переработанный асфальт), асфальта или бетона. Допустимые парковочные поверхности для двухквартирных или многоквартирных домов включают дорожное покрытие, асфальт или бетон.

Слишком много машин
Семьям в Денвере разрешается один автомобиль на одного лицензированного водителя плюс один дополнительный автомобиль. Например, семья, состоящая из трех лицензированных водителей, может иметь до четырех транспортных средств в доме. Дополнительные автомобили будут считаться нарушением кодекса.
Уход за газоном
Рост растений не должен распространяться на соседние тротуары, улицы или переулки, а также блокировать видимость на углах улиц.

Заборы
Заборы должны поддерживаться в надлежащем состоянии, иметь надлежащую высоту (обычно 4 фута спереди и 6 футов по бокам и сзади жилых участков) и сооружаться из утвержденных материалов (без колючей проволоки, гофрированного металла или второстепенных материалов) . Проверьте, требуется ли разрешение для вашего забора.
Безопасность тротуаров
Постановление города Денвера требует, чтобы владельцы собственности всегда держали тротуары свободными.После того, как снег перестал падать, инспекторы приступают к исполнению требований — проверяют наличие заснеженных / обледенелых тротуаров в деловых районах в тот же день и в жилых районах на следующий день.

Неработающие автомобили
Парковка или хранение вышедших из строя автомобилей в любом районе жилой зоны ограничивается одним транспортным средством, которое должно храниться в закрытом гараже. Неработающий автомобиль нельзя хранить на улице или в подъездной дорожке дома.
Продажа дворов / гаражей
Жильцы могут проводить одну распродажу двора каждые шесть месяцев в Денвере при условии, что продажа длится менее 72 часов, предметы, предлагаемые для продажи, не были куплены для перепродажи или получены на консигнации с целью перепродажи, и все внешние свидетельства продажи удаляются сразу же после этого.

Работа на дому (надомный бизнес)
Домашние занятия разрешены в Денвере.Бизнес должен управляться резидентом в полностью закрытой конструкции, в основном жилом доме или отдельно стоящей вспомогательной структуре, как это разрешено кодексом зонирования. Дом не должен отображать или создавать за пределами здания какие-либо внешние свидетельства его работы. Допускается вывеска размером до 100 квадратных дюймов. Дополнительную информацию см. В Руководстве по проекту для домашнего бизнеса.

Слишком много животных
Кодекс зонирования Денвера регулирует, сколько домашних животных может быть частью домашнего очага.Нарушения возникают, когда количество домашних животных превышает 2 кролика, 25 голубей, 2 улья домашних пчел или более 5 собак и кошек вместе взятых (вы не можете иметь более 3 собак как часть общей суммы).

Строительство без разрешения
Для большинства строительных проектов требуется разрешение на зонирование, а также может потребоваться разрешение на строительство. Например, для строительства заборов, навесов и беседок требуются разрешения на зонирование, а в зависимости от их дизайна — разрешение на строительство.Проверьте требования к вашему проекту в разделе «Домашние проекты».


Строительные и строительные разрешения — Департамент общественного развития

Разрешения на строительство обычно требуются для любых строительных работ по усовершенствованию, ремонту, перестройке, строительству или сносу, включая установку бассейнов или спа, пескоструйную очистку, большинство земляных работ и возведение временных конструкций, таких как временные опоры электропередач.Разрешения также требуются для проектов по замене кровли и модернизации сантехнических, механических и электрических систем. Если какая-то часть предлагаемых работ включает строительство или изменение тротуара, переулка или общественной улицы, также требуется разрешение на строительство от Департамента общественных работ города.

Некоторые общие улучшения освобождены от требований разрешения на строительство, в том числе:

  • Одноэтажные отдельно стоящие навесы для инструментов и складов, игровые домики и аналогичные объекты, если они не содержат инженерных сетей и имеют высоту менее четырнадцати футов и площадь пола сто двадцать квадратных футов;
  • Отдельно стоящие наружные стены и заборы высотой не более шести футов;
  • Подпорные стены размером менее четырех футов от верха стены до низа фундамента, с ровной засыпкой и не поддерживающие соседнее здание, бассейн или подъездную дорожку;
  • Отделочные работы, включая ковровое покрытие, оклейку стен и покраску;
  • Устранение остановок и утечек в трубах, клапанах или арматуре без замены материалов;
  • Бетонные или асфальтовые внутренние дворики или проезды, построенные на естественном уровне;
  • Палубы высотой менее 30 дюймов при установке на горизонтальном уровне;
  • Ящики, стойки и перегородки передвижные высотой не более пяти футов девяти дюймов;

Хотя некоторые общие улучшения освобождены от требований разрешения на строительство, работы должны соответствовать применимым муниципальным законам города, включая строительные нормы, правила зонирования и стандарты проектирования парковок.Полный список исключений и требований к разрешениям на строительство см. В [SMMC 8.08.050].

Кто может получить разрешение на строительство?

Владельцы собственности, лицензированные подрядчики штата Калифорния или агент собственника / подрядчика могут получить разрешение со следующими документами. Полные документы должны быть представлены каждый раз при получении разрешения. Краткое изложение требований для получения разрешения на строительство подробно описано в раздаточном материале «Кто может выдать разрешение на строительство», который также включает дополнительную документацию, необходимую владельцу жилой недвижимости для получения разрешения «Собственник-застройщик».

Собственники недвижимости

  • Подтверждение личности (водительские права, удостоверение личности государственного образца, регистрационная карточка иностранца или паспорт — только удостоверение личности с фотографией)
  • Подтверждение права собственности, если передача права собственности произошла недавно (договор о предоставлении права собственности, заявление о налоге на имущество или заключительное заявление из условного депонирования)
  • Пожалуйста, прочтите форму
  • «Информация о владельце-застройщике и риски».
  • Форма уведомления собственнику недвижимости, которая находится на страницах 2 и 3 раздаточного материала «Кто может получить разрешение на строительство».Подпись владельца недвижимости должна быть нотариально удостоверена, если владелец не присутствует при выдаче разрешения на строительство
  • Агенты владельцев жилой недвижимости также должны будут предоставить нотариально заверенное разрешение агента действовать от имени собственника недвижимости, которое можно найти на странице 4 раздаточного материала «Кто может получить разрешение на строительство»
  • Если собственность принадлежит трасту, вам нужно будет предоставить копию трастовых документов с указанием доверительного управляющего или исполнителя.
  • Если собственность принадлежит корпорации, LLC или партнерству, вам необходимо предоставить копию документов, подтверждающих президента, вице-президента, генерального директора, партнера или управляющего члена.
  • Если собственность находится в ведении Ассоциации домовладельцев и объем работ находится в зоне общего пользования или снаружи здания кондоминиума, требуется письмо-разрешение (подписанное президентом ТСЖ) вместе с протоколом ТСЖ для проверки президента. .

Подрядчики

  • Подтверждение личности (водительские права, удостоверение личности государственного образца, регистрационная карточка иностранца или паспорт — только удостоверение личности с фотографией)
  • Лицензия на ведение бизнеса в нынешнем городе Санта-Моника
  • Подтверждение действующей лицензии и классификации подрядчика штата Калифорния (карманная карточка)
  • Подтверждение действующей или действующей страховки компенсации работнику
    • Если собственность находится в ведении Ассоциации домовладельцев и объем работ находится в зоне общего пользования или снаружи здания кондоминиума, требуется письмо-разрешение (подписанное президентом ТСЖ), а также протокол ТСЖ для проверки президент.
    • Агентам также потребуются следующие документы:
      • Доверенность на фирменном бланке Подрядчика, уполномочивающая лицо (не предприятие) получить разрешение на строительство.

Примечание: Арендатор здания не может потребовать разрешения, если он не является агентом Собственника собственности или Подрядчика

Нэшвилл Дома новостройки на продажу

  • Цена: 750 000 долларов
  • 1845 Sprucewood Ln
  • MLS #: 2283923
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Summit At The Woodlands
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 3.50
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Granbery Elementary
  • Средний: Средняя школа Уильяма Генри Оливера
  • Старшая: Средняя школа Джона Овертона
  • Год постройки: 2021

Современная архитектура с прекрасным видом на склоны холма и видом на центр города из семейной комнаты, столовой, кухни и частной крытой задней террасы.Высокий потолок и много о …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 839000 долларов
  • 1616 West End Avenue 06f
  • MLS #: 2292460
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Broadwest
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 2
  • Санузлы: 2.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Eakin Elementary
  • Средняя школа: Средняя школа Вест-Энда
  • Старшая: Средняя школа Хиллсборо
  • Год постройки: 2021

Изысканный дизайн сочетается с обслуживанием мирового класса в Residences at Broadwest, первом многоэтажном здании в Нэшвилле с доступом к гостиничным услугам, включая обслуживание номеров, уборку номеров и т. Д…

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 249 990 долларов
  • 2935 Winterberry Drive # 38
  • MLS #: 2291877
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Thornton Grove
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 3
  • Санузлы: 2.50
  • Тип: Жилой
  • Элементарно: Центр дизайна Беллшир
  • Средний: Madison School
  • Старшая школа: Средняя школа Хантерс-Лейн Комп
  • Год постройки: 2021

ЮНИПЕР- 3 комнатная, 2 кв.Таунхаус в 5 минутах от центра города с легким доступом к I-24, I-65 и Briley Pkwy. Таунхаусы Thornton Grove Townhomes предлагают необслуживаемые пейзажи …

Добавить в избранное Скоро в продаже
  • Цена: 699000 долларов
  • 524b Stevenson St
  • MLS #: 2292068
  • Город: Нашвилл
  • Подраздел: ПАРК ШАРЛОТ
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 4.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Cockrill Elementary
  • Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
  • Старшая: Pearl Cohn Magnet High School
  • Год постройки: 2021

Красивый дом в популярном районе.Близко к межгосударственным, магазинам и ресторанам. В доме есть кварцевые столешницы, паркетные полы и плитка в ванных комнатах. Главная …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 814900 долларов
  • 4806 Illinois Ave
  • MLS #: 2292072
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Наций
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 3.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Cockrill Elementary
  • Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
  • Старшая: Pearl Cohn Magnet High School
  • Год постройки: 2021

Оцените эти прекрасные сборки от Elliott Development! Тонны обновлений и персонажа! Паркетные полы премиум-класса, дубовый кессонный потолок и верхняя часть шкафов, красивый кирпич на заказ…

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 189000 долларов
  • 43a Wharf Ave A
  • MLS #: 2292076
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Maury & Claiborne
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 1
  • Санузлы: 1.00
  • Тип: Жилой
  • Начальная школа: Начальная школа Джона Б. Уитситта
  • Средний: Подготовительный колледж Кэмерон
  • Старшая: Средняя школа Glencliff Comp
  • Год постройки: 2021

Доступное домовладение.Покупатель должен соответствовать требованиям. Ограничения дохода. ТОЛЬКО ПЕРВИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ. Нет инвесторов, аренда, Air B&B.

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 799900 долларов
  • 4804a Illinois Ave
  • MLS #: 2292080
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Наций
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 3.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Cockrill Elementary
  • Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
  • Старшая: Pearl Cohn Magnet High School
  • Год постройки: 2021

Оцените эти прекрасные сборки от Elliott Development! Тонны обновлений и персонажа! 6-дюймовые паркетные полы премиум-класса, кессонный потолок в столовой, гранитные столешницы…

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 799900 долларов
  • 4804b Illinois Ave
  • MLS #: 2292087
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Наций
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 3.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Cockrill Elementary
  • Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
  • Старшая: Pearl Cohn Magnet High School
  • Год постройки: 2021

Оцените эти прекрасные сборки от Elliott Development! Тонны обновлений и персонажа! 6-дюймовые паркетные полы премиум-класса, кессонный потолок в столовой, гранитные столешницы…

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 2 450 000 долларов
  • 4425 Lealand Ln
  • MLS #: 22
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Green Hills
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 6
  • Санузлы: 5.50
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Percy Priest Elementary
  • Средний: Средняя школа Джона Т. Мура
  • Старшая: Средняя школа Хиллсборо
  • Год постройки: 2021

Вечный дизайн в сочетании с впечатляющими деталями делает 4425 Lealand Ln домом, который запомнится надолго! Построен компанией Province Builders LLC.& разработан Frazier Designs. Просторное пространство …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 799900 долларов
  • 6214 Генри Форд Dr
  • MLS #: 22
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Шарлотт Парк
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 4.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Charlotte Park Elementary
  • Средняя школа: Средняя школа H G Hill
  • High: Hillwood Comp High School
  • Год постройки: 2021

Ничего себе новый обычный дом в Западном Нашвилле! НЕТ ХПР и не высокий и худой! Красивая индивидуальная сборка от L&S Construction! Множество обновленных функций, красивый задний двор с домом…

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 1007000 долларов
  • 1616 West End Avenue 04f
  • MLS #: 22

  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Broadwest
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 2
  • Санузлы: 2.50
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Eakin Elementary
  • Средняя школа: Средняя школа Вест-Энда
  • Старшая: Средняя школа Хиллсборо
  • Год постройки: 2021

Изысканный дизайн сочетается с обслуживанием мирового класса в Residences at Broadwest, первом многоэтажном здании в Нэшвилле с доступом к гостиничным услугам, включая обслуживание номеров, уборку номеров и т. Д…

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 360 000 долларов
  • 709 Дуглас авеню
  • MLS #: 22
  • Город: Нашвилл
  • Подраздел: Сады Лещей Испании
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 3
  • Санузлы: 3.00
  • Тип: Жилой
  • Элементарный: Шваб Элементарный
  • Средняя школа: Средняя школа Jere Baxter
  • Старшая школа: Средняя школа Maplewood Comp
  • Год постройки: 2021

Доступное домовладение.Покупатель должен иметь право на участие в программе. Ограничения дохода. ТОЛЬКО ПЕРВИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ. Никаких инвесторов, аренды или Air B&B.

Добавить в избранное Скоро в продаже
  • Цена: 699000 долларов
  • 524a Stevenson St
  • MLS #: 22

  • Город: Нашвилл
  • Подраздел: ПАРК ШАРЛОТ
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 4.00
  • Тип: Жилой
  • Elementary: Cockrill Elementary
  • Средний: Mc Kissack- Crewell Professional Development School
  • Старшая: Pearl Cohn Magnet High School
  • Год постройки: 2021

Красивый дом в популярном районе.Близко к межгосударственным, магазинам и ресторанам. В доме есть кварцевые столешницы, паркетные полы и плитка в ванных комнатах. Главная …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 244 990 долл. США
  • 2935 Винтерберри Драйв № 39
  • MLS #: 2291878
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Thornton Grove
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 3
  • Санузлы: 2.50
  • Тип: Жилой
  • Элементарно: Центр дизайна Беллшир
  • Средний: Madison School
  • Старшая школа: Средняя школа Хантерс-Лейн Комп
  • Год постройки: 2021

ЮНИПЕР- 3 комнатная, 2 кв.Таунхаус в 5 минутах от центра города с легким доступом к I-24, I-65 и Briley Pkwy. Таунхаусы Thornton Grove Townhomes предлагают необслуживаемые пейзажи …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 256 990 долларов
  • 2935 Винтерберри Драйв № 33
  • MLS #: 2291880
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Thornton Grove
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 3
  • Санузлы: 2.50
  • Тип: Жилой
  • Элементарно: Центр дизайна Беллшир
  • Средний: Madison School
  • Старшая школа: Средняя школа Хантерс-Лейн Комп
  • Год постройки: 2021

ЮНИПЕР- 3 комнатная, 2 кв.Таунхаус с 5 ванными комнатами END UNIT в нескольких минутах от центра города с легким доступом к I-24, I-65 и Briley Pkwy. Таунхаусы Thornton Grove Townhomes не требуют обслуживания …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 415000 долларов
  • 1001 Лоусонс Ридж Др
  • MLS #: 2292073
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Carrington Place
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 2.50
  • Тип: Жилой
  • Элементарный: Камберлендский элементарный
  • Средняя школа: Средняя школа Джоэлтона
  • Старшая школа: Средняя школа Whites Creek Comp
  • Год постройки: 2020

Добро пожаловать домой! Красивый дом для торжеств 4х спален 2.5ванный дом на Кэррингтон-Плейс. # 10 К заселению готовы. Потрясающие сводчатые потолки, большая комната с камином, открытая для обеда …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 609 400 долларов
  • 99 Summit Oaks Ct.
  • MLS #: 22

  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Still Springs Ridge
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 3.50
  • Тип: Жилой
  • Элементарный: Элементарный Уэстмид
  • Средняя школа: Средняя школа Белвью
  • High: Hillwood Comp High School
  • Год постройки: 2021

~ БУДЕТ ПОСТРОЕН — «Ньюпорт» (высота A) от Dalamar Homes, «Доступные индивидуальные дома» — мастер на первом этаже, частный кабинет и формальная столовая.Открытая планировка …

Добавить в избранное НОВЫЙ
  • Цена: 609 400 долларов
  • 98 Summit Oaks Ct.
  • MLS #: 22
  • Город: Нашвилл
  • Подразделение: Still Springs Ridge
  • Округ: Округ Дэвидсон, TN
  • Спальни: 5
  • Санузлы: 3.50
  • Тип: Жилой
  • Элементарный: Элементарный Уэстмид
  • Средняя школа: Средняя школа Белвью
  • High: Hillwood Comp High School
  • Год постройки: 2021

~ БУДЕТ ПОСТРОЕН — «Ньюпорт» (высота A) от Dalamar Homes, «Доступные индивидуальные дома» — мастер на первом этаже, частный кабинет и формальная столовая.Открытая планировка …

Добавить в избранное

фотографий зданий и архитектуры в соответствии с Законом об авторском праве

Когда авторские права накладываются друг на друга, могут возникнуть сложные вопросы. Например, фотограф может сфотографировать здание, на которое есть авторские права на архитектуру. Тогда фотограф, скорее всего, получит авторские права на свою фотографию. В большинстве случаев они не нарушают авторских прав на архитектуру здания.Защита авторских прав не распространяется на здания, построенные до 1 декабря 1990 г., когда вступил в силу закон, предусматривающий авторские права на архитектуру. Более того, в соответствии с разделом 120 Закона об авторском праве фотограф может фотографировать здание, построенное после 1990 года, если только оно не может быть просмотрено из общественного места. Другими словами, фотограф может посягнуть только в том случае, если он сфотографирует здание, построенное после 1990 года после проникновения на частную собственность.

Фотографии интерьеров и произведения искусства, охраняемые авторским правом

Никакое конкретное положение Закона об авторском праве не касается интерьеров зданий и не подразумевает различия между экстерьером и интерьером.Это означает, что фотограф, скорее всего, сможет сфотографировать внутреннее пространство, доступное публике. Может применяться исключение, если фотосъемка нарушит конфиденциальность пассажира, но это отдельный юридический вопрос. Фотограф также не смог бы сделать снимок, если бы договорился с владельцем, что он не будет фотографировать. Как правило, заблаговременное получение письменного разрешения от владельца является разумной мерой, требующей минимальных усилий.

Фотограф может сфотографировать внутреннее пространство, которое не является общедоступным, если оно не содержит несколько охраняемых авторским правом элементов дизайна.Это означает, что пространство будет подпадать под защиту авторских прав на основании оригинальности дизайна. Установление нарушения прав маловероятно, если пространство содержит много функциональных элементов, которые не получили бы защиты авторских прав. Фотографии будут нарушать авторские права только в том случае, если они показывают внутреннее пространство достаточно подробно, чтобы раскрыть планы или замыслы архитектора.

Вы можете сфотографировать любые скульптуры, интегрированные в дизайн здания, не беспокоясь о нарушении прав.Если скульптура или картина отделены от конструкции здания и защищены авторским правом, вы не сможете сделать снимок, содержащий это произведение искусства. Проблема особенно часто возникает, когда фотограф делает снимок крупным планом отдельного произведения искусства в здании и продает его отдельно.

Права на товарный знак для зданий

Иногда владельцы зданий пытаются требовать дополнительной защиты в соответствии с законом о товарных знаках. Утверждение, что внешний вид здания является товарным знаком, редко бывает успешным, если только здание не связано с определенным бизнесом и не используется кем-то другим для продвижения конкурирующего бизнеса в той же отрасли.Владелец товарного знака должен будет показать, что здание достаточно отличительно и в народе ассоциируется с определенным продуктом или типом услуг. Им также необходимо будет показать, что фотограф использовал фотографию в коммерческих целях, связанных с продвижением аналогичных товаров или услуг. Если вас беспокоит такая возможность, вы можете просто получить разрешение от владельца здания, прежде чем делать снимок.

Глава 1: Жилищная история и назначение | Справочное руководство по здоровому жилищу

Загрузите версию руководства для Adobe Acrobat Cdc-pdf [PDF — 6.65 МБ]

«Безопасное и доступное жилье — это основная потребность каждой семьи. Без достойного жилья люди не могут быть продуктивными членами общества, дети не могут учиться, а семьи не могут процветать ».

Трейси Кауфман, научный сотрудник
Национальная жилищная коалиция с низким доходом /
Информационная служба по жилищному обеспечению с низким доходом
http://www.habitat.org/how/poverty.html; 2003

Введение
Термин «убежище», который часто используется для определения жилья, имеет прочную связь с конечной целью жилья во всем мире.Мысленный образ убежища — это безопасное, надежное место, которое обеспечивает уединение и защиту от непогоды и экстремальных температур внешнего мира. Однако это видение убежища является сложным. Землетрясение в Баме, Иран, накануне рассвета 26 декабря 2003 г. унесло жизни более 30 000 человек, большинство из которых спали в своих домах. Хотя дома были построены из самых простых строительных материалов, многим из них было больше тысячи лет. Жизнь в доме, где воспитывались поколение за поколением, должна обеспечивать огромное чувство безопасности.Тем не менее в мировой прессе неоднократно говорилось о том, что строительство этих домов привело к катастрофе. Дома в Иране были построены из высушенного на солнце сырцового кирпича и глины.

Мы должны думать о наших домах как о наследстве для будущих поколений и учитывать негативные экологические последствия строительства их для обслуживания одного или двух поколений, прежде чем их сносить или реконструировать. Дома следует строить так, чтобы они были устойчивыми и чтобы их можно было легко модернизировать в будущем. Нам необходимо извлечь уроки из землетрясения в Иране, а также из-за аномальной жары 2003 года во Франции, в результате которой погибло более 15 000 человек из-за отсутствия систем климат-контроля в их домах.Мы должны использовать наш опыт, историю и знания как в области инженерии, так и в области здравоохранения, чтобы построить жилье, отвечающее потребностям в уединении, комфорте, отдыхе и поддержании здоровья.

Здоровье, строительство и обслуживание дома неотделимы друг от друга из-за пересекающихся целей. Многие высококвалифицированные люди должны работать вместе, чтобы получить качественное, безопасное и здоровое жилье. Подрядчики, строители, инспекторы норм, жилищные инспекторы, инспекторы по гигиене окружающей среды, специалисты по борьбе с травмами и эпидемиологи — все они незаменимы для достижения цели создания лучшего жилья в мире для U.С. граждане. Эта цель лежит в основе сотрудничества Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

Жилье в пригородах
Ранние конструкции жилищ, вероятно, были результатом культурных, социально-экономических и физических сил, присущих окружающей среде их жителей. Сходство жилищных условий между цивилизациями, разделенными огромными расстояниями, могло быть результатом общего наследия, общих влияний или случайности.

Пещеры были приняты как жилища, возможно, потому, что они были уже построены и не требовали строительства. Однако в районах без пещер были построены простые убежища, приспособленные к наличию ресурсов и потребностям населения. Системы классификации были разработаны, чтобы продемонстрировать, как типы жилья развивались в пригородных районах проживания коренных народов [1].

Эфемерные жилища
Эфемерные жилища, также известные как временные жилища, были типичными для кочевых народов.Африканские бушмены и аборигены Австралии являются примерами обществ, существование которых зависит от экономики охоты и сбора пищи в ее простой форме. Жилье в эфемерном жилище обычно занимает несколько дней.

Эпизодические жилища
Эпизодические жилища иллюстрируются иглу инуитов, палатками тунгусов в Восточной Сибири и очень похожими палатками саамов Северной Европы. Эти группы более развиты, чем люди, живущие в эфемерных жилищах, как правило, более опытны в охоте или рыбной ловле, живут в жилище в течение нескольких недель и оказывают большее влияние на окружающую среду.Эти группы также строят коммунальные дома и часто практикуют подсечно-огневую культивацию, которая является наименее продуктивным видом использования пахотных земель и оказывает большее воздействие на окружающую среду, чем охота и собирательство эфемерных жителей.

Периодические жилища
Периодические жилища также определяются как обычные временные жилища, используемые кочевыми племенными обществами, живущими в скотоводческом хозяйстве. Этот тип жилья отражен в юрте, которую использовали монгольские и киргизские народы, а также бедуины Северной Африки и Западной Азии.Жилища этих групп по сути демонстрируют следующий шаг в эволюции жилищного строительства, который связан с развитием общества. Кочевники-скотоводы отличаются от людей, живущих в эпизодических жилищах, своей однородной культурой и началом политической организации. Их воздействие на окружающую среду возрастает с ростом их зависимости от сельского хозяйства, а не от животноводства.

Сезонные жилища
Schoenauer [1] описывает сезонные жилища как отражающие общества, которые носят племенной характер, ведут полукочевой образ жизни и основаны на сельскохозяйственных занятиях, которые являются как пастушескими, так и маргинальными.Жилье, используемое полукомадами в течение нескольких месяцев или сезона, можно рассматривать как полуоседлое и отражающее развитие концепции собственности, которой не хватало в предшествующих обществах. Это понятие собственности — это прежде всего коммунальная собственность, а не индивидуальная или личная собственность. Этот тип жилья встречается в различных условиях окружающей среды и демонстрируется в Северной Америке хоганами и армадами индейцев навахо. Аналогичное жилье можно найти в Танзании (Барабайг) и в Кении и Танзании (Масаи).

Полупостоянные жилища
Согласно Schoenauer [1] , оседлые народные общества или крестьяне, ведущие натуральное сельское хозяйство путем выращивания основных сельскохозяйственных культур, используют полупостоянные жилища. Эти группы, как правило, живут в своих жилищах разное время, обычно годы, в зависимости от урожайности их сельскохозяйственных культур. Когда земля должна лежать под паром, они перемещаются в более плодородные районы. Группы в Северной и Южной Америке, которые использовали полупостоянные жилища, включали майя с их овальными домами и индейцев хопи, зуни и акома на юго-западе Соединенных Штатов со своими пуэбло.

Постоянные жилища
Дома оседлых сельскохозяйственных обществ, чьи политические и социальные организации определяются как нации и владеют излишками сельскохозяйственной продукции, служат примером этого типа жилища. Излишки сельскохозяйственной продукции позволили разделить труд и заняться другими занятиями помимо производства продуктов питания; однако сельское хозяйство по-прежнему остается основным занятием для значительной части населения. Хотя они возникли в разное время, примеры раннего оседлого сельского хозяйства можно найти в английских коттеджах, таких как коттеджи в Саффолке, Корнуолле и Кенте [1] .

Урбанизация
Постоянные жилища вышли за рамки простого обеспечения жильем и защитой и перешли к соображениям комфорта. Эти сооружения начали проникать в то, что сейчас известно как городское окружение. Самые ранние доступные свидетельства предполагают, что города возникли около 4000 г. до н.э. Так начались социальные проблемы и проблемы общественного здравоохранения, которые будут расти по мере увеличения количества и развития городов. В пригородных жилищах редкая концентрация людей позволяла перемещаться подальше от загрязнения человеком или позволяла разбавлять загрязнение в его месте.Перемещение населения в городские районы привело к тому, что люди оказались в непосредственной близости, без преимуществ предыдущих связей и без возможности переехать вдали от загрязнения или других людей.

Урбанизация начиналась относительно медленно, но однажды начавшись, она быстро ускорилась. В 1800-х годах только около 3% населения мира проживало в городах с численностью населения более 5000 человек. Скоро все изменилось. В 1900 году процент увеличился до 13,6%, а затем до 29.8% в 1950 году. С тех пор городское население мира выросло. К 1975 году более одной трети населения мира проживало в городских условиях, причем к 1997 году почти каждый второй жил в городских районах. В настоящее время в промышленно развитых странах примерно 75% населения проживает в городских условиях. По прогнозам Организации Объединенных Наций, в 2015 году городское население мира вырастет примерно до 55%, а в промышленно развитых странах — чуть более 80%.

В западном мире одной из основных движущих сил урбанизации была промышленная революция.Основным источником энергии на начальном этапе промышленной революции была вода из текущих рек. Поэтому рядом с большими водными путями росли города. Фабричные здания были из дерева и камня и соответствовали домам, в которых жили рабочие, как по строительству, так и по местности. Дома рабочих в городских условиях мало отличались от сельскохозяйственных домов, откуда они прибыли. Однако проживание рядом с рабочим местом было несомненным преимуществом для рабочего того времени.Когда источник энергии для заводов изменился с воды на уголь, движущей силой стал пар, а строительными материалами стали кирпич и чугун, которые позже превратились в сталь. Увеличение населения в городах и поселках обострило социальные проблемы в перенаселенных трущобах. Отсутствие недорогого и скоростного общественного транспорта заставляло многих рабочих жить недалеко от места работы. Эти фабричные районы не были пасторальными районами, с которыми многие были знакомы, но были мрачны от дыма и других загрязняющих веществ.

Жители сельской местности мигрировали в постоянно расширяющиеся города в поисках работы.Между 1861 и 1911 годами население Англии выросло на 80%. Города и поселки Англии были крайне не готовы справиться с возникшими экологическими проблемами, такими как отсутствие питьевой воды и недостаточная канализация.

В этой атмосфере свирепствовала холера; а уровень смертности напоминал сегодняшние показатели стран третьего мира. У детей был каждый шестой шанс умереть в возрасте до 1 года. Из-за городских жилищных проблем стали появляться социальные реформаторы, такие как Эдвин Чедвик.В отчете Чедвика об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о способах его улучшения [2] предлагалось множество реформ, некоторые из которых касались вентиляции зданий и открытых пространств вокруг зданий. Однако основное утверждение Чедвика состояло в том, что здоровье рабочего класса можно улучшить за счет надлежащей уборки улиц, дренажа, канализации, вентиляции и водоснабжения. В США Shattuck et al. [3] написал отчет Санитарной комиссии штата Массачусетс , который был напечатан в 1850 году.В отчете было сделано 50 рекомендаций. Среди вопросов, касающихся жилья и строительства, были рекомендации по защите школьников с помощью вентиляции и санитарии школьных зданий с упором на городское планирование и контроль над переполненными многоквартирными домами и подвалами. Рисунок 1.1. демонстрирует обычные условия в многоквартирных домах.

В 1845 году доктор Джон Х. Гриском, городской инспектор Нью-Йорка, опубликовал Санитарные условия трудящегося населения Нью-Йорка [4] .Его документ еще раз выражает аргументы в пользу жилищной реформы и санитарии. Считается, что Гриском первым использовал фразу «как живет другая половина». В это время бедняки не только сталкивались с физическими проблемами, связанными с плохим жилищным фондом, но также подвергались преследованиям со стороны коррумпированных домовладельцев и строителей.

Тенденции в жилищном строительстве
Термин «многоквартирный дом» впервые был использован в Америке и датируется серединой девятнадцатого века. Его часто переплетали с термином «трущобы».Райт [5] отмечает, что на английском языке многоквартирный дом означал «жилище для человека или для души, когда собственность принадлежит кому-то другому». С другой стороны, трущобы изначально использовались в начале 19 века как сленговое обозначение комнаты. К середине века трущобы превратились в термин, обозначающий жилые дома на задворках, занятые самыми низкими членами общества. Фон Хоффман [6] утверждает, что к концу века этот термин начал использоваться как синонимы термина «многоквартирный дом».Автор дополнительно отмечает, что в крупных городах США жилой дом возник в 1830-х годах как жилой дом от двух до пяти этажей, причем каждый этаж содержал квартиры от двух до четырех комнат. Первоначально он был построен для высших слоев рабочего класса. Многоквартирный дом возник в 1830-х годах, когда помещики переоборудовали склады в недорогое жилье, предназначенное для размещения ирландских и чернокожих рабочих. Кроме того, существующие большие дома были разделены на части и добавлены новые постройки, в результате чего были построены задние дома и, в процессе, устранены традиционные сады и дворы за ними.Эти задние дома, хотя и новые, не были здоровее переднего дома, часто вмещая до 10 семей. Когда эта стратегия стала недостаточной для удовлетворения спроса, началась эпоха многоквартирных домов.

Несмотря на непопулярность многоквартирного дома, количество многоквартирных домов росло, и к 1850 году в Нью-Йорке и Бостоне в каждом многоквартирном доме проживало в среднем 65 человек. В 1850-х годах было введено здание железной дороги или многоквартирное здание железной дороги. Это был массивный прямоугольный блок с узким переулком позади него.Структура обычно была 90 футов в длину и имела от 12 до 16 комнат, каждая размером примерно 6 футов на 6 футов, и вмещала около четырех человек. В помещении не было прямого света или воздуха, кроме тех, которые выходили на улицу или переулок. Еще больше усложняло эту структуру отсутствие уединения для арендаторов. Отсутствие коридоров исключает возможность уединения. Открытая канализация, единственная уборная в задней части здания и несобранный мусор привели к тому, что жить в неприемлемом и антисанитарном месте. Кроме того, обычная в то время конструкция из дерева в сочетании с углем и дровами делала пожар постоянной опасностью.В результате серии пожаров в многоквартирных домах в 1860 году в Нью-Йорке для описания плохо построенных жилых помещений были придуманы такие термины, как смертельная ловушка и пожарная ловушка [6] .

В последние два десятилетия XIX века появились и начали развиваться многоквартирные дома с гантелями, передняя и задняя часть дома соединены длинным залом. Эти многоквартирные дома обычно были пятиэтажными, с подвалом и без лифта (лифты не требовались для любого здания менее шести этажей).Многоквартирные дома с гантелями, как и другие многоквартирные дома, превратились в неэстетичные и нездоровые места для жизни. Мусор часто выбрасывался в вентиляционные шахты, естественное освещение ограничивалось коридором первого этажа, а в общественных коридорах был только один или два туалета и раковина. Это очевидное отсутствие санитарных условий усугублялось тем фактом, что многие семьи снимали жилье, чтобы помочь с расходами. Фактически, в 1890 году в Нью-Йорке жильцам арендовали помещения 44000 семей, а в 1910 году это число увеличилось до 164000 семей.В начале 1890-х годов население Нью-Йорка составляло более 1 миллиона человек, из которых 70% были жителями многоквартирных домов. Из этой группы 80% жили в многоквартирных домах, состоящих в основном из многоквартирных домов.

Принятие Закона о многоквартирных домах в Нью-Йорке 1901 г. положило конец «гантелям» и принятию нового типа многоквартирных домов, разработанных в 1890-х гг. — многоквартирных домов в парке или в центральном дворе, которые выделялись парком или открытым пространством в середине группа построек. Этот дизайн был реализован, чтобы уменьшить активность на парадной улице и улучшить возможность свежего воздуха и отдыха во дворе.Часто в проекте предусмотрены детские площадки на крыше, детские сады, коммунальные прачечные, а также лестничные клетки со стороны двора.

Хотя многоквартирные дома никуда не делись, группы реформаторов поддерживали такие идеи, как создание загородных коттеджей для рабочего класса. Эти коттеджи были двухэтажными, кирпично-деревянными, с крыльцом и остроконечной крышей. Согласно Wright [5] , бруклинский проект под названием Homewood состоял из 53 акров домов в запланированном районе, из которых было запрещено строительство многоквартирных домов, салонов и фабрик.

Несмотря на то, что было много больших домов для обеспеченных, одиноких домов для не очень богатых не было в достатке. Первым домиком, предназначенным для людей со скромным достатком, было бунгало. Согласно Schoenauer [1] , бунгало возникли в Индии. Бунгало появилось в Соединенных Штатах в 1880 году, когда на Кейп-Коде был построен дом. Бунгало, предназначенное для использования в тропическом климате, было особенно популярно в Калифорнии.

Корпоративные города были еще одним направлением жилищного строительства в 19 веке.Джордж Пуллман, который строил железнодорожные вагоны в 1880-х годах, и Джон Х. Паттерсон из Национальной кассовой компании создали известные корпоративные города. Райт [5] отмечает, что в 1917 году Бюро стандартов труда США подсчитало, что не менее 1000 промышленных фирм предоставляли жилье своим сотрудникам. Предоставление жилья не обязательно было альтруистическим. Мотивация предоставления жилья варьировалась от компании к компании. К таким мотивам относились использование жилья в качестве стимула для найма квалифицированных рабочих, метод связи человека с компанией и вера в то, что лучшая семейная жизнь сделает сотрудников более счастливыми и продуктивными в их работе.Некоторые компании, такие как Firestone и Goodyear, вышли за пределы своего города и разрешили своим сотрудникам получать ссуды на жилье в учрежденных банках. Основным мотивом градостроительства компании была санитария, потому что поддержание здоровья рабочего потенциально могло привести к сокращению количества потерянных рабочих дней из-за болезни. Таким образом, при развитии города значительное внимание уделялось санитарным вопросам, таким как оконные решетки, очистка сточных вод, водоотведение и водоснабжение.

Перед Первой мировой войной не хватало нормального жилья.Даже после Первой мировой войны недостаточное финансирование, нехватка квалифицированной рабочей силы и нехватка строительных материалов усугубляли проблему. Однако дизайн домов после войны был отчасти обусловлен соображениями здоровья, такими как обеспечение хорошей вентиляции, ориентации на солнце и воздействия солнца, питьевой воды под давлением и по крайней мере одного личного туалета. Schoenauer [1] отмечает, что в послевоенные годы улучшенная мобильность населения привела к увеличению роста пригородных территорий, примером чего являются обособленные и роскошные сообщества за пределами Нью-Йорка, такие как Ойстер-Бей.Тем временем условия рабочего населения, состоящего из многих иммигрантов, начали улучшаться по мере улучшения экономики 1920-х годов. Садовая квартира стала популярной. Эти помещения были хорошо освещены и вентилировались, и у них был открытый для всех внутренний двор, который содержался в хорошем состоянии.

Сразу после Первой мировой войны и в течение 1920-х годов рост населения города опережал рост населения в пригородах в два раза. В то время основное внимание уделялось загородному жилью на одну семью.1920-е годы были временем роста, но десятилетие после Великой депрессии, начавшееся в 1929 году, было десятилетием дефляции, прекращения строительства, потери ипотечного финансирования и падения большого числа рабочих, занятых в сфере строительства. Кроме того, за этот период было изъято 1,5 миллиона жилищных кредитов. В 1936 году рынок жилья начал возвращаться; тем не менее, 1930-е годы станут известными как начало строительства государственного жилья с увеличением участия государства в жилищном строительстве, о чем свидетельствуют многие законы, принятые в эпоху [5] .Национальный закон о жилищном строительстве был принят Конгрессом в 1934 году и учредил Федеральное жилищное управление. Это агентство поощряло банки, строительные и ссудные ассоциации и другие организации предоставлять ссуды на строительство домов, предприятий малого бизнеса и сельскохозяйственных построек. Если Федеральное жилищное управление одобрит планы, оно застрахует ссуду. В 1937 году Конгресс принял еще один национальный закон о жилищном строительстве, который позволил Федеральной жилищной администрации взять под контроль расчистку трущоб. Он предоставил местным органам власти ссуды сроком на 60 лет под низкие проценты, чтобы помочь им в строительстве многоквартирных домов.Арендная плата в этих домах была фиксированной и была доступна только семьям с низким доходом. К 1941 году агентство помогло построить более 120 000 семейных квартир.

Во время Второй мировой войны основное внимание в жилищном строительстве уделялось жилью для рабочих, участвовавших в военных действиях. Дома строились через федеральные агентства, такие как недавно сформированное Федеральное жилищное управление, сформированное в 1934 году и переданное HUD в 1965 году. По данным Бюро переписи населения США (USCB) [7] , за годы, прошедшие после Второй мировой войны, Типы домов, в которых живут американцы, резко изменились.В 1940 году большинство домов считались пристроенными (рядные дома, таунхаусы и дуплексы). Пик популярности небольших многоквартирных домов от двух до четырех квартир пришелся на 1950-е годы. В переписи 1960 года две трети жилищного фонда составляли односемейные особняки, которые по переписи 1990 года сократились до менее 60%.

В послевоенные годы произошло расширение пригородного жилья во главе с Левиттауном Уильяма Дж. Левитта на Лонг-Айленде, которое оказало сильное влияние на послевоенное строительство и положило начало районам и урочищам в следующие десятилетия. Рис. 1.2 . В 1950-х и 1960-х годах продолжалось развитие пригородов, с растущей легкостью транспортировки, отмеченной расширением межгосударственной системы автомагистралей. Когда стоимость жилья начала расти в результате увеличения спроса, стало возникать массовое движение за обеспечение адекватным жильем бедных. Согласно Wright [5] , в 1970-е годы только около 25% населения могли позволить себе дом за 35 000 долларов. Согласно Gaillard [8] , Koinonia Partners, религиозная организация, основанная в 1942 году Кларенсом Джорданом недалеко от Олбани, штат Джорджия, была семенем для Habitat for Humanity.Habitat for Humanity, основанная в 1976 году Миллардом Фуллером, известна своими международными усилиями и построила более 150 000 домов в 80 странах; 50 000 из этих домов находятся в США. Дома энергоэффективны и экологически безопасны, что позволяет экономить ресурсы и сокращать долгосрочные расходы домовладельцев.

Строители также начали продвигать одноэтажные мини-дома и дома без излишеств примерно от 900 до 1200 квадратных футов. Популярность промышленного жилья начала расти, и производители мобильных домов стали одними из самых прибыльных корпораций в Соединенных Штатах в начале 1970-х годов.В переписи 1940 года промышленное жилье было отнесено к категории «прочее» вместе с лодками и туристическими домиками: по переписи 1990 года промышленное жилье составляло 7% от общего жилищного фонда. Многие общины запрещают строительство жилых домов в жилых кварталах.

По данным Hart et al. [9] , почти 30% всех продаж домов по всей стране приходится на промышленное жилье, и более 90% этих домов никогда не перемещаются после того, как они закреплены. Согласно отраслевому отчету за 2001 год, ожидается, что спрос на сборные дома будет увеличиваться более чем на 3% в год до 20 миллиардов долларов в 2005 году, при этом большинство единиц будет производиться в домах промышленного производства.Ожидается, что крупнейший рынок сохранится в южной части США, а наиболее быстрый рост будет наблюдаться в западной части страны. По состоянию на 2000 год в отрасли доминировали пять производителей домашнего производства, на долю которых приходилось 35% рынка. На эту отрасль за последние 20-25 лет повлияли два федеральных законодательства. Первый, Закон о строительстве передвижных домов и стандарты безопасности, принятый HUD в 1974 году, был принят в помощь потребителям посредством регулирования и обеспечения соблюдения стандартов проектирования и строительства HUD для промышленных домов.Второй, Закон о жилищном строительстве 1980 г., потребовал от федерального правительства изменить термин «передвижной дом» на «промышленное жилье» во всех федеральных законах и литературе. Одна из основных причин этого изменения заключалась в том, что эти дома на самом деле больше не были мобильными в истинном смысле этого слова.

Энергетический кризис в Соединенных Штатах между 1973 и 1974 годами сильно повлиял на то, как американцы жили, водили машину и строили свои дома. Высокая стоимость отопления и охлаждения домов потребовала принятия мер, а некоторые из принятых мер были необдуманными или не учитывали проблемы здорового жилья.Герметизация домов и использование непроверенных изоляционных материалов и другие меры по сбережению энергии часто приводили к значительному, а иногда и опасному накоплению загрязняющих веществ в воздухе внутри помещений. Эти накопления токсинов происходили как в домах, так и в офисах. Герметизация зданий с целью повышения энергоэффективности и использование выделяющих газ строительных материалов, содержащих карбамидоформальдегид, винил и другие новые пластиковые поверхности, новые клеи и даже обои, создавали токсичную среду. Эти недавно закрытые помещения не обновлялись свежим воздухом и приводили к накоплению как химических, так и биологических загрязнителей и влаги, что приводило к росту плесени, представляя новые угрозы как краткосрочному, так и долгосрочному здоровью.Результаты этих действий рассматриваются до сих пор.

Щелкните здесь, чтобы узнать историю Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Список литературы

  1. Шенауэр Н. 6000 лет жилищного строительства. Нью-Йорк / Лондон: W.W. Norton & Company, Inc.; 2000.
  2. Чедвик Э. Отчет об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения. Лондон: Клоуз и сыновья; 1842 г.
  3. Shattuck L, Banks N Jr, Abbot J. Отчет санитарной комиссии
    Массачусетса, 1850 г. Бостон: Даттон и Вентворт; 1850. Доступно по URL: http://www.deltaomega.org/shattuck.pdf Cdc-pdf [PDF -876 КБ] Внешний.
  4. Griscom JH. Санитарное состояние трудоспособного населения Нью-Йорка. Нью-Йорк: Харпер; 1845.
  5. Райт Г. Строим мечту — социальная история жилья в Америке. Кембридж, Массачусетс / Лондон: MIT Press; 1998.
  6. Фон Хоффман А.Истоки американской жилищной реформы. Кембридж, Массачусетс: Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета; Август 1998. с. W98-2.
  7. Бюро переписи населения США. Историческая перепись жилищных таблиц — единицы в структуре; 2002. Вашингтон, округ Колумбия: Бюро переписи населения США; 2002. Доступно по URL: http://www.census.gov/hhes/www/housing/census/historic/units.htmlExternal.
  8. Гайяр Ф. Если бы я был плотником, двадцать лет Habitat for Humanity. Уинстон-Салем, Северная Каролина: Джон Э. Блэр; 1996.
  9. Харт Дж. Ф., Родс М. Дж., Морган Дж. Т., Линдберг МБ.Неизвестный мир мобильного дома. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2002 г.

Дополнительные источники информации

Долкарт А. Закон о многоквартирных домах 1901 года: глава 6, уборка туалетов. Нью-Йорк: Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда; без даты. Доступно по адресу: http://www.tenement.org/features_dolkart7.html.

Hale EE. Дома рабочих, очерки и рассказы, о домах мужчин, работающих в крупных городах. Бостон: Джеймс Р. Осгуд и компания; 1874 г.

История сантехники в Америке. Журнал «Сантехника и механика», июль 1987 г. Доступно по адресу: http://www.plumbingsupply.com/pmamerica.htmlExternal.

Жилищный закон 1949 г., Глоссарий Комитета США по сельскому хозяйству.

Lang RE, Sohmer RR. Введение редактора, наследие Закона о жилищном строительстве 1949 года: прошлое, настоящее и будущее федеральной жилищной и городской политики.
Обсуждение жилищной политики 2000 г .; 11 (2) 291–8. Доступно по URL: http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2011(2)/hpd%2011(2)_martinez.pdf [PDF — 131 КБ].

Мейсон Дж.Б. История жилья в США. 1930–1980 гг. Хьюстон, Техас: издательская компания «Галф»; 1982.

Passic F. Городское обновление. Утренняя звезда [Альбион, Мичиган] 1997 13 февраля; 6. Доступно по адресу: http://www.albionmich.com/history/histor_notebook/940213.shtmlExternal.

Красная подкладка [определение], 535A.1 Определения, Кодекс штата Айова 2001: Раздел 535A.1. Де-Мойн, Айова: Законодательное собрание Айовы. Доступно по URL: http://www.legis.state.ia.us/IACODE/2001/535A/1.htmlExternal.

Аренда жилья на линии. Федеральные жилищные законы. Порт-Гурон,
Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по URL: http://www.rhol.org/rental/fedact.htm.

Аренда жилья на линии. Роль государства в жилищном строительстве для малоимущих. Порт-Гурон, Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://rhol.org/rental/housing.htm.

Служба информации о жилищном строительстве для малоимущих, штат Техас. Прошлое: особые интересы, раса и местный контроль; Жилищный закон 1949 года: двухпартийная поддержка государственного жилья.Остин, Техас: Информационная служба по жилищному строительству для малоимущих в Техасе; без даты. Доступно по адресу:
http://www.texashousing.org/phdebate/past12.htmlExternal.

Министерство жилищного строительства и городского развития США. Законы о справедливых жилищных условиях и указы президента. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты. Доступно по URL: http://www.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm.

Министерство жилищного строительства и городского развития США.
Дома и общины. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты.Доступно по URL: http: //www.hud.govExternal.

Warth G.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *