Гидроизоляция цоколя снаружи: Гидроизоляция цоколя фундамента снаружи, работы в Нижнем Новгороде

Гидроизоляция цоколя фундамента снаружи, работы в Нижнем Новгороде

Гидроизоляция цоколя фундамента снаружи от грунтовых вод или изнутри представляет собой обязательный этап, выполняющийся после окончания строительства или в ходе него.

Разновидности работ по гидроизоляции цоколя снаружи

Для достижения максимального результата важно помнить, что выполнять защиту нужно в двух направлениях: горизонтально и вертикально.

При вертикальной изоляции гидроизоляционные материалы наносятся на стены с внешней стороны. При горизонтальной – состав укладывается между основанием и цокольной внешней частью. Во втором случае исключается возможность проникновения влаги внутрь здания. Оптимальным выбором являются рулонные материалы, среди которых наиболее популярны сегодня толь и рубероид.

Рубероид, представленный сегодня на рынке, изготавливается из битума и прекрасно подходит для обустройства наружного гидроизоляционного слоя между стенами и фундаментом.

Вертикальная изоляция разнообразна и позволяет выбрать наиболее подходящий вариант:

  1. Обмазочные вещества.
    Это мастика на основании битума, битума и полимеров, цемента и полимеров. Это густые жидкие составы, которые дают возможность создать эффективную защиту с отличными эксплуатационными свойствами. Используются для внутренней и наружной изоляции. Однако важно помнить, что после затвердевания мастика не отличается высокой стойкостью к механическим повреждениям.
  2. Защитные лаки, придающие цвет. Главным преимуществом данных составов является доступная стоимость и легкость нанесения. Однако важно учитывать, что они имеют низкие эксплуатационные характеристики.
  3. Жидкие полимеры и синтетические смолы. Позволяют организовать гидроизоляцию стен цоколя и фундамента высокого качества. Однако их нельзя использовать, если нет хорошего дренажа участка.
  4. Рулонные материалы. Длительность эксплуатации и качество конструкции напрямую зависит от условий эксплуатации здания.
  5. Проникающие смеси. Они глубоко проникают в бетонную толщу на молекулярном уровне, продвигаясь по трещинам и отверстиям внутрь. При этом происходит закупоривание всех пор и капилляров, где есть угроза прохождения влаги. Проникающие вещества взаимодействуют с самим бетоном, образуя с ним единое целое.

При выборе составов для работы по гидроизоляции цоколя фундамента необходимо учитывать условия и особенности конкретного объекта: из чего построен цоколь, чем он будет отделываться в дальнейшем, в каких условиях будет эксплуатироваться и так далее.

Компания «Schutz&Materials» предлагает высококачественные гидроизоляционные услуги любой сложности. Для этого имеется передовое оборудование ведущих производителей, команда квалифицированных специалистов и авторские эффективные разработки. Перед началом гидроизоляции фундамента цокольного этажа, специалисты выезжают на объект для оценки условий, объема, сложности, рассчитывают стоимость. Клиент получает развернутую бесплатную консультацию.

Гидроизоляция цокольного этажа (цоколя) изнутри и снаружи в Новосибирске

При строительстве и ремонте жилого помещения мы рекомендуем обратить внимание на такой важный процесс, как создание надежного и долговечного водоотталкивающего покрытия во всех элементах здания. Гидроизоляция цоколя необходима по следующим причинам:

  • защита стен от влаги, плесени и грибков;
  • возможность использования подвального помещения для склада или магазина.

От того, как будут выполнены гидроизоляционные работы цоколя, будет зависеть общее состояние фундамента и стен, а так же срок их эксплуатации. Для достижения качественных гидроизоляционных результатов используются гидроизоляционные материалы семейства «Кальматрон». 

Гидроизоляция цоколя изнутри

Гидроизоляция цокольного этажа изнутри может выполняться на любом этапе возведения дома, но лучше такие работы делать сразу, еще до начала кладки стен. Поверхности перед нанесением состава очищаются от грязи и сушатся. Преимущество лучше отдать проникающей гидроизоляции, так как она прекрасно связывается даже с влажными поверхностями.

Для приготовления рабочего раствора используется вода или органические растворители. Принцип действия проникающей гидроизоляции основан на взаимодействии активных составляющих смеси с увлажненным цементом. При реакции в материале образуются кристаллические соединения, которые заполняют все трещины и поры. На поверхности бетонной стены получается паропроницаемая и водонепроницаемая эластичная пленка толщиной порядка 2-3 мм, препятствующая вымыванию активных частиц состава из бетонных пор, но проницаемость для пара и воздуха сохраняется — Кальматрон надежно защищает конструкцию от влаги, но по-прежнему позволяет ей «дышать». Гидроизоляция цоколя изнутри на данном этапе считается завершенной.

Гидроизоляция цоколя снаружи

Гидроизоляция цокольного этажа снаружи эффективнее на начальных этапах строительства, выполняется как при помощи эмульсий, так и с использованием продукции ТМ «Кальматрон» проникающего действия. Кроме того, проникающая гидроизоляция вступает в химическую реакцию с самим бетоном, становясь с ним «единым целым», в отличие от других видов гидроизоляции.

Зачем нужна гидроизоляция цокольного этажа?

Вот основные преимущества проникающей гидроизоляции цоколя:

  1. Значительная глубина проникновения кристаллических соединений (до 15 см).
  2. Повышение прочностных характеристик бетона на 20-30%.
  3. Долгий срок действия «неактивированных», содержащихся в массиве бетона химических элементов. Эффект «самозалечивания».
  4. Защита от агрессивных сред бетона, не имеющего сульфатостойких добавок.
  5. Предотвращение проникновения опасных веществ в окружающую среду.
  6. Экологическая безопасность.
  7. Очистка от загрязнений и зачистка трещин.
  8. Увлажнение бетонной поверхности до полного насыщения.
  9. Приготовление состава.
  10. Нанесение раствора кистью, шпателем или распылителем.

Для гидроизоляции бетона необходимо приобрести эффективные сухие смеси проникающего действия «Кальматрон», «Кольматекс». Материалы можно наносить при температуре от 5°С. Они повышают морозостойкость бетона, эффективно проникая в швы и трещины. Гидроизоляция цоколя из кирпича также может быть эффективно выполнена с помощью материалов ГК «Кальматрон». Именно фундамент зачастую является слабым местом здания, пропуская влагу. На цокольном этаже и в подвале в таком случае начнет скапливаться сырость, постепенно поднимаясь вверх по капиллярам, последовательно разрушая здание. Этот процесс необходимо предотвратить.

Гидроизоляция Кальматрон — лучшие гидроизоляционные материалы в Новосибирске и Новосибирской области.

Рекомендуемые материалы:

Гидроизоляция цоколя снаружи и изнутри своими руками

Цоколь представляет собой расположенную выше уровня грунта часть фундамента. Поскольку данная часть здания постоянно подвергается негативному воздействию атмосферных осадков, она нуждается в особенно надежной защите, которую зачастую легко можно сделать своими руками.
 
 

Разрушительное действие влаги на цоколь

Как правило, фундамент здания изготавливают из бетона, песка, цемента, щебня, кирпича, стальной арматуры и некоторых химических присадок. Поскольку бетон, как и некоторые разновидности кирпича, отличается пористой структурой, грунтовая вода, попадая на поверхность фундамента, практически моментально по капиллярам попадает внутрь конструкции. С течением времени влага накапливается и начинает вступать в реакцию со строительным материалом, в результате чего происходит постепенное рассыпание и разрыхление монолитной конструкции. Помимо кирпича и бетона, разрушает вода и стальную арматуру. В результате устойчивость всего строения существенно снижается.

Чтобы фундамент не рассыпался, нужна качественная и надежная гидроизоляция цоколя.

Виды гидроизоляции и строительные материалы

В современном строительстве выделяется два основных типа гидроизоляции фундамента, между которыми существует весьма ощутимая разница:

  • горизонтальная гидроизоляция цоколя под возводимые стены из кирпича;
  • вертикальная гидроизоляция цоколя монолитных и блочных оснований.

Горизонтальная защита нужна для предотвращения капиллярного подсоса влаги стенами от фундамента, выполненными из кирпича или бетона. Для выполнения работ своими руками применяются в основном оклеечные материалы – например, рубероид или толь.

Поскольку разница между этими материалами относительно несущественная, они оба находят широкое применение.

Листы материала укладываются в несколько слоев с существенным нахлестом – до 200 мм.

Рубероид и толь производят на базе специального кровельного картона, пропитанного битумом. Выбирая между целым рядом гидроизоляционных материалов, многие выбирают именно эти два варианта, поскольку они отличаются длительным сроком эксплуатации, отличными качественными характеристиками и низкой стоимостью.

Вертикальная гидроизоляция цокольного этажа выполняется снаружи. Она также при наличии минимального строительного опыта может быть легко произведена своими руками. Защита от воды и влаги при этом обеспечивается самая надежная. Если сделать все работы корректно, проникновение грунтовых вод и влаги почвы в стены фундамента из кирпича или бетона будет полностью исключено. Горизонтальная защита между фундаментом и почвой должна быть на порядок более эффективной, чем вертикальная гидроизоляция цокольного этажа.

Применяют для гидроизоляционных работ снаружи чаще всего различные праймеры, мастики или строительный битум. Нанесение составов производится своими руками при помощи достаточно жесткой кисти.

Внутренняя гидроизоляция стен цокольного этажа

Для того чтобы защита цоколя и его стен из кирпича или бетона была максимально надежной, потребуется произвести гидроизоляционные работы не только снаружи, но и внутри. Тем более что часто помещения цоколя используются в качестве вспомогательных помещений, гаражей и мастерских.

Независимо от того, планируете вы сделать гидроизоляцию внутри своими руками или планируете пригласить специалистов, к выбору материала следует подойти очень осмотрительно. Лучше всего для стен из кирпича подойдет такая гидроизоляция, на которую без проблем может быть нанесена штукатурка или положена плитка из камня. Между тем, защита от влаги фундамента в данном случае обязательно должна обеспечить максимально надежную закупорку имеющихся микротрещин и пор.

Наилучшим вариантом для создания защиты своими руками является проникающая полимерцементная гидроизоляция.

Такая проникающая защита фундамента от влаги включает мелкодисперсный цемент, кварцевую пыль, а также некоторое количество полимерных добавок. Для нанесения на поверхность потребуется сделать следующее: развести состав водой и при помощи малярного валика или кисти обработать все стены. Полимерная составляющая при попадании между трещинами и в поры разбухнет и надежно все закупорит. По мере застывания будет происходить постепенная кристаллизация всех компонентов полимерцементной гидроизоляции. Данный гидроизоляционный материал отлично подходит для обработки как стен, так и пола цоколя.

Прежде чем приступать к водозащитной обработке цоколя снаружи или изнутри своими руками, обязательно предварительно убедитесь в том, что имеющегося строительного опыта вам окажется достаточно. В противном случае, результат выполненной работы может оказаться самым непредсказуемым.

видео-инструкция по наружному утеплению своими руками, фото и цена

Внутренняя гидроизоляция проводится непосредственно при возведении цокольного этажа.

Начинается внутренняя гидроизоляция с обязательного выполнения защитного горизонтального слоя из рулонных материалов в верхней части цоколя. В качестве дополнительной защиты можно проводить изоляции как верхней, так и нижней части цоколя.

В случае выполнения защитного слоя в нижней части цокольного этажа, рулонный материал закладывается на расстоянии 20 см от отмостки.

В качестве изоляционного материала можно использовать мембранные составы на основе битума, однако, из-за слабой адгезивной способности таких составов, работы придется периодически повторять. Специальные пленки-мембраны стоят немного дороже, но изоляционный эффект дают лучше.

Самым лучшим средством изоляции является проникающая гидрозащита. Такой состав проникает в стены, тем самым обеспечивая высокую водонепроницаемость бетона. Проникающая гидрозащита проста в использовании, поэтому работы по изоляции можно провести самостоятельно.

В случае, когда уровень грунтовых вод высок, рекомендуется выполнять вертикальную внутреннюю изоляцию. Особое внимание в этом случае следует обратить на места примыкания цоколя к полу.

В качестве герметизирующего материала здесь можно использовать жидкое стекло, геомембрану или обмазочную проникающую гидроизоляцию.

Если необходимые меры не были приняты во время строительства, провести внутреннюю гидроизоляцию будет сложно. Отрицательное давление воды в этом случае не позволит использовать традиционные рулонные и мастичные изолирующие материалы эффективно.

В этом случае применяются смеси на основе цемента. При этом устранять течи придется регулярно. Грамотное выполнение внутренней изоляции гарантирует простоту замены и ремонта внешней изоляции.

Почему делать гидроизоляцию цоколя необходимо

Частное домостроительство отличается разнообразием, и решения принимаются исходя из возможностей собственника. Однако есть нормы, которые рекомендуется выполнять в любом случае. Недооценивать угрозу, которая возникает при попадании влаги в несущие элементы, нельзя.

Структура большинства строительных материалов пористая и жидкость легко заполнят пустые полости. Эффект капиллярного распространения продвигает влагу внутри строения во все стороны, даже вверх. Элемент, впитавший воду, становится мягче и начинает разрушаться под действием массы дома и естественных вибраций, которые человек не чувствует.

При наступлении минусовых температур в теле материала образуется лед. Сила расширения такова, что она способна легко разрушить и кирпич, и бетон. Если гидроизоляция и утепление цоколя не сделано, то за несколько лет опорная конструкция выкрошится до такой степени, что дом начнет представлять серьезную угрозу его обитателям.


Разрушение цоколя при отсутствии гидроизоляции

Гидроизоляция кирпичной цокольной кладки

Гидроизоляция кирпичной кладки

Для защиты цоколя, выполненного из кирпича, используется вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

Вертикальная гидроизоляция

В этом случае влагозащитные материалы наносятся на боковые поверхности верхней части фундамента, цоколя и нижних рядов кирпичной кладки основной стены. Это позволяет защитить от проникновения влаги стыковочные швы между этими частями конструкции.

Вертикальная защита выполняется несколькими способами:

Вертикальная защита цоколя

  • Окрашивание. Ранее мы писали о том, чем лучше красить цоколь фундамента. Такая гидроизоляция подразумевает нанесение на поверхность специальных лаков или красок. Преимуществом этого способа можно назвать простое выполнение работы и качественная защита поверхности, несмотря на тонкий слой влагостойкого материала. Недостатки у такой гидроизоляции также имеются, это регулярное обновление гидрозащиты вследствие недолгого срока службы такого способа.
  • Обмазочная гидроизоляция. Такой способ предполагает использование густых битумных составов, растворов на основе жидкого стекла или специальных цементосодержащих смесей. Они наносятся на поверхность слоем, толщина которого подбирается в индивидуальном порядке. В результате на поверхности образуется влагостойкая мембрана или непробиваемая корка.
  • Пропитывающая гидроизоляция. В этом случае применяются растворы на основе жидких полимеров или синтетических смол, которые способны проникать глубоко в структуру кирпича. Попадая в поры строительного материала, состав кристаллизуется и создает надежный барьер, препятствующий проникновению влаги. При этом на поверхности материала дополнительно образуется защитная пленка. Проникновение такой гидроизоляции внутрь материала достигает 20-25 см. Преимуществом влагостойкой пропитки является аккуратный внешний вид поверхности, что позволяет избежать дополнительной отделки цоколя.
  • Рулонная гидроизоляция. Популярность этого способа находится на высоком уровне, что объясняется наличием некоторых преимущественных моментов. Среди них большое значение имеют надежность и долговечность. Читайте подробную статью с пошаговыми инструкциями о том, как выполнить гидроизоляцию фундамента рулонными материалами.

Обмазочная (окрасочная) гидроизоляция

Развивая тему: как гидроизолировать цокольный этаж, нельзя обойти вниманием и материалы, которые наносятся на поверхность вручную: кистью, валиком, штукатурным инструментом. Их в строительстве принято называть обмазочной гидроизоляцией.

Её несомненными преимуществами является относительно невысокая стоимость, а так же простота нанесения, которая позволяет любому человеку, занимающемуся строительством, выполнить всю работу самостоятельно. К недостаткам относится слабая эластичность и небольшой срок службы покрытия.

Обратите внимание! Материалы, наносимые на поверхность как обычная краска – это отличная гидроизоляция для цокольных помещений. А вот снаружи их чаще всего используют комплексно, вместе с рулонными материалами.

Мастики и краски

Номером один, в категории обмазочных материалов идёт битумная мастика, о которой мы уже упоминали. Однако есть немало разновидностей таких мастик, свойства которых улучшены путём введения в их состав различных полимерных соединений.

  • Особенно хорошо себя зарекомендовали мастики с добавками каучука и сходных с ним по свойствам полимеров: битумно-каучуковая (БКМ), битумно-латексная (БЛМ), и битумно-наиритовая (БНМ).
  • Формирование защитной плёнки при их нанесении, может осуществляться только при плюсовых температурах. По мере полимеризации, слой уплотняется, в результате чего почти в два раза уменьшается его толщина.
  • Соответственно, если эксплуатационная толщина плёнки должна составить 5 мм, то наносить состав нужно толщиной не менее 8 мм. Большинством таких составов можно обрабатывать не только сухие, но и влажные поверхности. Только предварительно необходимо позаботиться об армировании швов и раскрытых трещин стеклотканью.


Мастика гидроизоляционная на битумной основе


Обмазка цокольных стенок мастикой


Использование гидроизоляционных красок для защиты фундамента


Полимерная эластичная гидроизоляция
Существует ещё не менее десятка всевозможных мастик, в составах которых наряду с битумом или дёгтем присутствуют: полистирол, полиэтилен, эпоксидная смола. Есть и чисто полимерные составы, при нанесении которых создаётся тонкая, эластичная и бесшовная плёнка, и один из них вы видите на примере сверху. Смысл применения всех этих материалов один – создать на поверхности конструкции водоотталкивающий слой, и защитить её тем самым от впитывания влаги.

Кроме мастик, для обмазки стен фундаментов применяют гидроизоляционные краски, которые, как и полимочевина, имеют определённый цветовой ассортимент. Это может быть и жидкая резина – только предназначенная для нанесения кистью. Но большинство из красок изготавливают с добавлением тех же полимерных смол, так как именно они и обеспечивают готовому покрытию гидрофобный эффект.

Проникающие составы на цементной основе

Существует ещё и гидроизоляция штукатурная. Такое название получили составы, изготавливаемые на основе цемента. Ну а термин «проникающая» означает лишь то, что обмазка не просто создаёт плёнку на поверхности, но и глубоко впитывается в толщу основания.

Это идеальный вариант для бетонных поверхностей – особенно тех, на которых после выполнения изоляции необходимо производить отделку.


Обработка фундамента цементным проникающим составом


Вариант обмазочной гидроизоляции: штукатурка


Сухая гидроизоляционная смесь


Готовая обмазка полимерцементная

  • Глубокое проникновение обеспечивается за счёт тонкого помола цемента и всё тех же полимеров, а так же активных добавок химического происхождения, которые запускают процесс кристаллизации. В результате, поверхность бетона совершенно перестаёт впитывать влагу.
  • Даже если обрабатываемая конструкция увлажнена, имеющаяся в толще бетона вода, соединяясь с впитавшимся пенетратом, превращается сначала в гель, а затем в кристаллы. После этого, бетон раз и навсегда приобретает «иммунитет» к влаге – а особенно, если подобный состав был введён в бетон, из которого возводился фундамент.
  • Полимерцементные обмазки можно использовать как для первичной обработки стен подвалов и цоколей, так и для их ремонта. Однако для создания горизонтальной защиты фундаментов обмазочная гидроизоляция не подходит. Здесь лучше наплавляемых и напыляемых материалов пока ничего не придумали.

Невозможно говорить о том, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа, не зная точно, какой именно вариант вы подобрали. Но зато с подбором, думаем, мы смогли вам помочь. Рекомендуем так же посмотреть видео в этой статье, в котором будет предложена информация по тем видам изоляции, которые можно выполнить самостоятельно.

Особенности обмазочной гидроизоляции

Гидроизоляция цокольного этажа снаружи может быть осуществлена обмазочными материалами.

Они выпускаются на основе полимерных и битумных мастик. Наиболее современным материалом для этих работ выступает жидкая резина. Она обладает превосходными качествами адгезии, поэтому в результате удается получить монолитное водонепроницаемое бесшовное покрытие на всю высоту поверхности.

Материал проникает в поры, а также обладает еще одним плюсом, который выражен в высокой степени эластичности.

Этот вид гидроизоляцииэффективен для цоколя из кирпича и бетона. Очень часто для этих целей используются полимерные или битумные мастики. Они экономичны, но недолговечны, так как уже через пять лет могут покрыться трещинами.

Широкую популярность в последнее время обрела гидроизоляция на основе жидкого стекла по той причине, что она: легка в использовании устойчива к воздействию агрессивных химических сред, экологична, устойчива к низким температурам и имеет высокую степень влагонепроницаемости.

Специфика наружной гидроизоляции цокольного этажа

Гидроизоляция цоколя снаружи бывает горизонтальной и вертикальной. Первый тип в большей степени относится к наружным мероприятиям: он заключается в нанесении на стены влагозащитных материалов. Горизонтальные действия сводятся к обработке зоны между фундаментом и внешними сегментами.


Рулонные материалы в обустройстве горизонтальной гидроизоляции Источник assz.ru

Целью горизонтальной гидроизоляции цокольного этажа снаружи является защита от капиллярной влаги, здесь в приоритете рулонные материалы. При подсчете требуемого количества изолятора специалисты основываются на площади, которую предстоит обработать, и предполагаемом количества слоев.

Вертикальные мероприятия базируются на следующих видах работ:

  • окрашивание. Поверхности стен обрабатываются с помощью особых лакокрасочных составов. Главными достоинствами методики являются легкость выполнения и необходимость лишь в тонком слое, способном обеспечить полноценную защиту. Среди минусов – небольшой эксплуатационный ресурс, необходимость в регулярном обновлении;
  • пропитка. Здесь могут быть задействованы жидкие полимеры, смолы синтетического происхождения, способные проникнуть в материал основы. Преимущество способа в том, что вещества буквально заполняют трещины и полости. Методика уместна и для обработки низких цоколей;


Гидроизоляция стен снаружи Источник stroydoma74.ru

  • Намазывание. Поверхности стен покрывают толстым слоем густого пастообразного битума. Хотя материал и проявляет отличные изоляционные показатели, все же есть и минус – ярко выраженная уязвимость к механическим воздействиям. В этом аспекте более целесообразно жидкое стекло – долговечный, пусть и дорогостоящий, материал. Здесь нет ограничений по допустимой высоте конструкции.
  • Оклеивание рубероидом – одно из традиционных решений.

Смотрите также: Контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Гидроизоляция цоколя изнутри сейчас практически не устраивается без использования обмазочных гидроизоляционных материалов. Но их можно наносить как на внутренние, так и на наружные поверхности. Если гидроизоляционную мастику нанести с наружной стороны, то будет исключена вероятность проникновения влаги внутрь помещения.

Сегодня можно выбрать один из нескольких популярных обмазочных материалов: цементно-полимерные мастики, битумные, полимерно-битумные составы.

Битумные мастики более доступны в ценовом плане, но не могут похвастать долговечностью. Время сохранения ими своих свойств – около 5 лет, после чего из-за воздействия низкой температуры гидроизоляционный слой начнет разрушаться.

Современная обмазочная гидроизоляция, представленная цементно-полимерными и полимерно-битумными составами, имеет неплохую устойчивость к отрицательным температурам, но при нанесении смесей придется обеспечивать дополнительную защиту от внешнего физического воздействия. Изоляция такого типа наносится послойно. В этом случае также рекомендован качественный дренаж участка. Тогда защита цоколя будет находиться на очень высоком уровне.

Тонкости выполнения внутренних работ

В зависимости от того, как именно воздействует влага, специалисты предлагают несколько методик защиты:

  • Противонапорная. Актуальна в том случае, если подземный напор составляет 10 м, отсутствуют наружное укрепление и дренажная система. Здесь изоляционный материал фиксируется именно за счет давления воды, в частности, это могут быть мембранные материалы, резина, рулонные уплотнители.
  • Противокапиллярная, то есть проникающая.
  • Безнапорная – защищает от сезонных паводков, в основе битумная мастика.

Стены необходимо тщательно очистить, если присутствуют трещины, их расширяют, грунтуют и заполняют раствором. Подготовленные стены покрывают грунтовкой, при необходимости армируют с помощью геотекстиля или сетки. Далее стены покрываются битумными смесями или проникающей гидроизоляцией.


Внутренняя гидроизоляция с применением мембранных материалов Источник kaharri.com

Пол перед тем, как пропитать или покрыть защитным составом, также зачищают и грунтуют. Профессионалы здесь часто используют рулонные материалы, их предварительно раскатывают, замеряют и разрезают на удобные полотна. Облегчают работу самоклеящиеся вариации – с них удаляют защитный слой и с силой прижимают к полу. Материалы, предусматривающие горячий способ использования, предварительно прогревают.

Гидроизоляция цоколя изнутри завершается нанесением на пол защитной цементной смеси, способствующей дополнительному утеплению.

Если существует риск просадки сооружения, цементно-минеральные вещества с гидроизолирующими свойствами здесь не целесообразны, так как при малейшем сдвиге они образуют трещины. В подобных условиях у специалистов в приоритете эластичные полимерцементные материалы, устойчивые к низким температурам.


Аппарат, используемый для выполнения инъекционной гидроизоляции Источник salvadordali26.ru

Высокотехнологичная инъекционная методика оправдана при восстановлении цокольных поверхностей, это своего рода «реанимация» для полов и стен. В искусственно сформированные полости особым насосом вводят вещество, способное изнутри заполнить трещины в базовом материале.

Способы защиты от влаги

Эффективная защита цоколя внутри и снаружи продлевает время эксплуатации. Внешний слой монтируется при возведении фундамента и цоколя, чтобы впоследствии не откапывать грунт для установки изоляционных материалов. Иногда применяют несъемную опалубку, если цоколь выполняется из бетона. Такая оболочка одновременно предохраняет от сырости и утепляет конструкцию.

Горизонтальный слой изоляции ставится на верхней поверхности цоколя перед кладкой стены. Так влага не передается вертикальному ограждению и предохраняет комнаты первого этажа от сырости. Материал для поперечного и вертикального слоя выбирается по совету специалистов, которые учитывают тип грунта, климат, назначение постройки и другие условия.

Дренажную систему на участке нужно построить для снижения давления грунтовой жидкости. Водоотвод от фундамента понижает объемы жидкости в области опорной части. Имеет значение устройство отмостки вокруг дома на уровне земли.

Вертикально

Наружная защита предохраняет основание от проникновения грунтовой влаги передачи ее на поверхность стены подвала. Внутренний слой ограждает микроклимат помещения от сырости и страхует утеплитель от намокания.

Поверхность стен очищают, расшивают щели и трещины цементно-песчаным раствором для лучшего прилегания материала. Вертикальный слой наклеивается или намазывается на площадь.

  • рулонные материалы;
  • битумные мастики;
  • жидкое стекло;
  • краски и лаки.

Комбинированный вариант из рулонных гидроизоляторов с последующим использованием жидкого силикатного стекла или мастик является надежным способом защиты цокольного этажа. Составной метод успешно применяется для бетонных оснований и конструкций из кирпича.

Горизонтально

Горизонтальная мембрана от сырости ставится после окончания строительства основания и перед возведением стенок. Цоколь изолируется сверху и снизу, чтобы сохранить вертикальные конструкции дома от увлажнения.

Слой изоляции выполняется в виде:

  • гидроизоляции между фундаментом и цоколем;
  • мембраны между основанием и стеной.

Если фундамент устраивается так, что его верхний край играет роль цоколя, защита ставится один раз, но используется больше слоев.

Используются рулонные материалы, например, рубероид, еврорубероид с песчаной посыпкой или толь. Последний вид применяется редко из-за короткого срока эксплуатации. Для наклейки используются горячие мастики, расплавленный битум или материал накладывается с помощью холодных составов для наклейки гидроизола. Рубероид ставится в 2 слоя.

Заделка щелей и каверн

Обычно щели, трещины и каверны образуются в фундаменте, а соответственно в цокольной части, когда он собирается из блочных материалов.
Перед проведением гидроизоляционных мероприятий все эти недостатки цокольной плоскости необходимо заделать, то есть, выправить плоскость в единую поверхность.

Для этого обычно используется стандартный цементно — песчаный раствор. Но перед тем как его нанести, сами дефекты надо подготовить.

  1. Они увеличиваются немного по ширине.
  2. Очищаются внутренние поверхности той же железной щеткой.
  3. Проводится грунтовка, лучше глубокого проникновения, которая, попав на ослабленную поверхность, начинает в нее впитываться и полимеризироваться, образуя прочный слой. Некоторые мастера используют битумную мастику, если изъяны достаточно широкие.
  4. Производится заполнение щелей цементным раствором при помощи шпателя.

Внутренняя отделка цоколя


Пенопласт отгородит цоколь от грунта для поднятия пола.

Чтобы сделать гидроизоляцию, выполняют строительный бутерброд как изнутри, так и снаружи цоколя. Для этого можно использовать битумную мастику, листы пенопласта и армирующую сетку. Из инструментов понадобятся:

  • лопата;
  • отвес;
  • мастерок;
  • молоток-кирка;
  • рулетка;
  • карандаш;
  • уровень;
  • шпагат;
  • деревянные колышки.

Перед работой по гидроизоляции цоколя необходимо замазать швы между бетонными блоками. Это делают обычным цементным раствором. После того как заделанные швы высохнут, приступают к работе с битумной мастикой. Наносить ее следует макловицей, лучше деревянной, так как мастика – материал довольно вязкий и тяжелый.

После обработки мастикой отгораживают от грунта ту часть цоколя, которая будет находиться под полом. Делают это при помощи пенопласта, чтобы компенсировать возможные неравномерные расширения грунтов (тогда цоколь в местах с наиболее плотным грунтом не треснет, а нагрузка равномерно распределится на него).

Пенопласт – прекрасный утеплитель, который не даст теплу уходить через цоколь и предохранит от проникновения внутрь холода. Итак, нужно отмерить, сколько пенопласта необходимо до чернового пола и установить листы по периметру.

Чтоб плиты держались лучше, внутрь засыпают землю. Это делается и для того, чтобы поднять пол до необходимого уровня. Засыпанную землю выравнивают и трамбуют. Все необходимые внутренние работы с цоколем на этом закончены, осталось досыпать землю и залить черновой пол.

Материалы для гидроизоляции цоколя

Полимочевина, проникающие и обмазочные материалы относятся к жидким. До отвердения они представляют собой пластичные смеси, которые нужно наносить на вертикальные поверхности снаружи дома. Рулонные материалы – рубероид и полимерные мембраны – тоже используют для защиты от влаги. Их монтируют между фундаментом и цоколем.

Смеси глубокого проникновения

Проникающая гидроизоляция — это растворимый порошок на основе полимеров и синтетических смол. Сначала его разводят в воде, а потом наносят на поверхность цоколя. Смесь заполняет поры бетона и образует на поверхности водонепроницаемую пленку. Проникающие смеси увеличивают прочность бетона на 20-30%.

Полимочевина и гидроизоляционная мастика

Двухкомпонентный полимер — полимочевина — обладает высокой адгезией, легко наносится на любую поверхность с помощью пистолета-распылителя, держит форму и не позволяет влаге проникнуть внутрь. Служит больше 30 лет.

В состав гидроизоляционных мастик входят пенополиуретаны. За счет физико-химических свойств мастики образуют бесшовную мембрану, которая защищает поверхность от жидкостей и ультрафиолетовых лучей.

Рулонные материалы

Рубероид выпускают в рулонах, он представляет собой эластичные плиты, которые укладывают друг на друга внахлест. Обычно используют для горизонтальных поверхностей. Со временем рулонная гидроизоляция трескается, расходится, начинает пропускать влагу. Из-за своих физико-химических свойств может порваться, от ударов или излишнего давления – деформироваться.

Обмазочные материалы

Цементно-полимерные, битумные, полимерно-битумные составы — все это обмазочные материалы, которые наносят на вертикальную поверхность цоколя. После отвердения такая гидроизоляция напоминает корку и защищает стену от влаги. Если использовать только битумную смесь, в течение пяти лет она истончается и трескается. Поэтому чаще всего применяют полимерные составы.

Материалы, используемые для гидроизоляционных работ

Гидроизоляция цоколя дома снаружи может выполняться с применением различных материалов. Они отличаются по своему составу, а также имеют различный способ нанесения. Соблюдение технологии проведения работ позволяют надежно защитить цокольную часть строения.

Смеси и грунтовки глубокого проникновения

Гидроизоляция цоколя зачастую проводится с использованием составов глубокого проникновения. Это могут быть как жидкие растворы, так и смеси, с помощью которых можно не только обеспечить наличие гидробарьера, но и заделать мелкие дефекты поверхности. Используют такие смеси и грунтовки в качестве гидроизоляционного материала обычно в комбинации с другими вариантами. К тому же, технология их нанесения имеет свои нюансы: требуется тщательная подготовка поверхности, очистка, а также обработка обезжиривающими составами.
С другой стороны такая гидроизоляция цоколя является очень практичной и экономной, поскольку считается одной из наиболее аккуратных, не требующей проведения дополнительных наружных отделочных работ. Современные составы глубокого проникновения изготавливаются на основе полимеров или мастик, что дает возможность проникать достаточно глубоко – до 25 см – и создавать хорошую защиту. Но чтобы обеспечить качественную гидроизоляцию, стоит правильно подбирать состав.

Полимерные составы

Гидробарьер для цоколя может создаваться с помощью материалов на полимерной основе. Они включают в свой состав несколько компонентов, среди которых имеются специальные добавки и пластификаторы, упрощающие процесс нанесения материала, а также обеспечивающие гидроизоляционные свойства.
В то же время специалисты рекомендуют комбинировать такую гидроизоляцию вместе с надежной отделкой, так как смеси обеспечивают защиту только от влаги, при этом сами нуждаются в защите от других явлений.

Рулонные материалы

Этот вариант – один из самых распространенных, поскольку материалы являются вполне доступными по стоимости. Гидроизоляция цоколя рулонными полотнами должна проводиться в несколько слоев, количество которых зависит от степени увлажненности территории. В некоторых случаях может потребоваться 4 слоя или более, чтобы надежно защитить цоколь от грунтовых вод и осадков. Чтобы улучшить защиту необходимо продумать дренажную систему. Кроме того, рулонные материалы подвержены механическому воздействию, из-за чего требуется надежную и качественную отделку. Такая гидроизоляция достаточно долговечна.
Одним из наиболее распространенных вариантов рулонных гидроизоляторов считается рубероид. Самым распространенным производителей его является компания ТЕХНОНИКОЛЬ. Также популярностью пользуется “Изоспан А цоколь”, который обладает приемлемой стоимостью и гарантирует надежную защиту. Процесс укладки такого материала очень прост и не требует дополнительных навыков. К тому же “Изоспан А цоколь” не только защищает поверхность от влаги, но и от ветра. Он обладает высоким уровнем паропроницаемости, что позволяет выводить пары наружу, создавая комфортный микроклимат внутри помещения.

Обмазочные материалы

Мастики на основе полимеров, цемента или битума были известны уже давно. Они способны надежно защитить цоколь, но в отличие от Изоспан А цоколь, они не такие долговечные и прослужат около 5 лет. Это в особенности касается битумных составов. А вот смеси, изготовленные с использованием цемента и полимеров более долговечные, так как отлично переносят низкие температуры без потери своих качественных характеристик.
Существуют и более современные материалы гидроизоляции, к примеру инъекционные, которые вводятся специальным инструментом внутрь цоколя и создают необходимую защиту. Но, если для укладки “Изоспан А цоколь” особых навыков не требуется, то для таких составов нужно иметь профессиональную подготовку и специализированное оборудование.

Этапы работ

При выполнении гидроизоляции цоколя необходимо последовательное выполнение следующих работ:

  1. Работы начинаются с очистки поверхности цоколя от загрязнений старого изоляционного материала. Затем проводится заделка трещин, рытвин, дефектов и швов на поверхности цоколя. Для более качественного прилегания гидроизоляционного материала к поверхности цоколя проводится ее выравнивание и просушка.
  2. Грунтовка поверхности проводится разогретым составом в несколько слоев (минимум два) с обязательным высыханием каждого слоя грунтовки. Для проникающего способа гидроизоляции вместо грунтовки проводится увлажнение поверхности цоколя.
  3. Затем приступают к нанесению гидроизоляционных материалов с обязательным соблюдением технологии, прописанной в инструкции по применению данного вида гидроизоляции.
  4. В заключение часть цоколя, находящегося ниже уровня грунта, засыпают сухой землей с обязательным обустройством отмостки.
  5. Для предохранения гидроизоляционного слоя наружной части цоколя, находящегося выше уровня грунта, от повреждений и уменьшения влияния внешней среды поверх него сооружается защитный экран из различных отделочных материалов, который одновременно выполняет и декоративную функцию.

Как сделать подвал снаружи

Первоначально опубликовано 25.03.19, исправлено 16.08.

Мы понимаем, что проникновение воды может стать проблемой для домовладельцев. Вы должны переместить все, что мешает, вытереть лужи, вымыть пол / стену, а затем высушить подвал … только для того, чтобы сделать все это снова, в следующий раз, когда пойдет дождь!

Ничто не заменит качественную внутреннюю канализацию. И если в подвал попадает вода, это определенно то, что вам нужно.Но это не значит, что вы совершенно беспомощны — есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы на уменьшить на проникновение воды в ваш дом.

Семейная компания Acculevel занимается гидроизоляцией домов по всей Индиане и ее окрестностям с 1996 года. Мы предлагаем различные типы отвода воды, в зависимости от ваших потребностей и конструкции вашего фундамента. Эти гидроизоляционные системы надежны, быстро и эффективно справляются с поступающей водой, и на них распространяется гарантия на всю жизнь вашего дома.

Цель Acculevel — пятизвездочное обслуживание клиентов от начала до конца. Поэтому мы собираемся предоставить вам 3 способа уменьшить количество воды, попадающей в ваш дом, прежде чем вы обратитесь к нам за помощью.


Acculevel рекомендует внутреннюю гидроизоляцию, а не методы наружной гидроизоляции: Внутренний водоотвод менее разрушительный, менее дорогой и устанавливается намного быстрее .


Водосточные желоба и водосточные трубы

Давайте начнем с задачи, для которой требуется лестница, не так ли? Вам нужно будет подняться наверх и осмотреть водосточные желоба вашего дома.Удалите сосновые иголки, листья или другой мусор, который может блокировать поток воды. Снова прикрепите отсоединенные секции или замените поврежденные детали.

Основное назначение водостоков — сбор и отвод дождевой воды. Водосточные желоба не позволяют воде стекать с края крыши и стекать рядом с фундаментом вашего дома. То же самое и с водосточными трубами; это части, прикрепленные к концу желоба, по которому стекает дождевая вода.

Водосточные трубы должны выходить за пределы вашего дома; мы рекомендуем минимальное расстояние 10 футов.Вода вблизи вашего фундамента вызовет нагрузку на фундамент из-за гидростатического давления и утечек воды.


Вам нужны удлинители водосточной трубы? Это возможный проект DIY, если вы так склонны .


Эта фотография была сделана членом команды Acculevel при установке расширения водосточной трубы для клиента. (Позднее пристройка была засыпана грунтом на несколько дюймов.)

Ландшафтный дизайн и растения

Следующее, что нужно проверить, — это озеленение вокруг вашего фундамента.Если рядом с домом есть клумбы или насаждения, хорошо ли они осушены? Проверьте все, что у вас есть — например, птичьи ванны, большие камни, все, что может собирать воду и перетекать в дом.

Вам также следует оценить все добавленные границы, чтобы убедиться, что они не задерживают воду близко к фундаменту. Древесина, которая выглядит как железнодорожные шпалы, имеет красивый деревенский вид, который пользуется популярностью; К сожалению, влажная древесина — хороший способ привлечь таких насекомых, как термиты.Хотя термиты не могут повредить бетонный фундамент, они могут повредить деревянные элементы конструкции пола (балки, балки и т. Д.).

Вам также следует избегать сажать большие деревья или кустарники рядом с вашим домом. Частично это связано с тем, сколько воды требуется этим растениям. Но вы также должны помнить, что корни, зарывающиеся в землю, также могут врезаться в ваш фундамент.

Уклон

Перед тем, как вносить какие-либо серьезные изменения в ландшафтный дизайн, вы также должны проверить уклон своего двора.Встаньте на подъездной дорожке или на тротуаре — в таком месте, где вы будете в безопасности, но при этом сможете видеть общую форму вашей собственности. Земля вокруг вашего дома не должна быть ровной; он должен иметь пологий спуск в сторону от дома. Это способствует естественному оттоку воды.

Если уклон был нарушен или нарушен, его необходимо восстановить. Это может потребовать внесения дополнительной почвы, перемещения растений и т. Д. Хорошая ландшафтная компания может сделать это за вас, а также помочь вам оценить растения и их расположение вокруг вашего дома.

Следующий шаг

Следование этим трем рекомендациям должно помочь уменьшить или замедлить количество воды, проникающей в ваш подвал, но они не остановят ее появление. У вас, вероятно, есть вопросы о гидроизоляции подвала: , что вызывает утечки воды, как устанавливается дренаж, какой тип дренажа лучше всего подходит для вашего дома, связанные с этим затраты. Все эти и многие другие вопросы рассматриваются в нашем подробном руководстве по гидроизоляции подвала.

Хотите поговорить с экспертом?

Если вы живете в Индиане или окрестностях, вам следует связаться с Acculevel по телефону 866-669-3349. (Или вы можете заполнить эту контактную форму.) Мы назначим для вас бесплатную встречу на дому с одним из наших опытных и полезных консультантов по проекту.

Консультант по проекту встретится с вами у вас дома; они придут вовремя, решат ваши проблемы, оценят состояние вашего дома и вместе с вами рассмотрят подробный план по восстановлению здоровья вашего дома и вашего душевного спокойствия.Этот план для решения для всего дома будет предоставлен в письменной форме с ценой и действителен в течение 30 дней.

Если вы не проживаете в нашей зоне обслуживания, вам следует найти другого уважаемого и надежного подрядчика по гидроизоляции, который является аккредитованным членом Better Business Bureau. Ознакомьтесь с отзывами компании и, если возможно, получите рекомендации или рекомендации от друзей, соседей или членов семьи. Мы рекомендуем вам также использовать вопросов, чтобы задать подрядчику , — подробное руководство, которое мы разработали, чтобы помочь домовладельцам тщательно проверять подрядчиков перед совершением покупки или обязательства.

Гидроизоляция Нью-Джерси — Подрядчик по гидроизоляции

Поддержание сухости в подвале — чрезвычайно важная задача для вас как домовладельца. Ваш подвал находится ниже уровня земли, поэтому вопросы гидроизоляции и дренажа особенно важны, поскольку грунтовые воды могут накапливаться в почве и вызывать серьезные структурные повреждения фундаментных стен, что может привести к росту плесени, гниению и многим другим проблемам, связанным с влажностью. .Как и любое другое повреждение, профилактика лучше, чем ремонт. Наша компания по гидроизоляции в Нью-Джерси может применить методы гидроизоляции, чтобы предотвратить повреждение вашего подвала водой.

New Jersey Гидроизоляция вашего подвала может защитить вашу семью от вредного воздействия плесени, грибка и грибка, которые могут вызвать многочисленные аллергии или проблемы с дыханием. Вода также защитит ваш дом в Нью-Джерси от потенциального вреда, который может возникнуть в результате слабости конструкции, вызванной повреждением водой.Вы можете избежать повреждения фундамента водой из-за гидроизоляции All County Watering .


Некоторые проблемы, обычно вызываемые повреждением подвала из-за влаги, включают:


  • Пятна плотин на стенах
  • Стены с трещинами
  • Деформированные панели
  • Отшелушивающая краска

В All County Waterproofing наши профессионалы могут позаботиться о том, чтобы ваш подвал был должным образом гидроизолирован и полностью защищен от повреждений, вызванных воздействием влаги.


Способы гидроизоляции подвала

Наши специалисты применяют различные методы гидроизоляции подвала, в том числе:

  • Герметики для внутренних стен и пола
  • Внутренний водоотвод
  • Наружный дренаж в сочетании с гидроизоляционными покрытиями

В некоторых случаях достаточно одного из методов, в то время как в других домах в Нью-Джерси комбинация методов является лучшим способом предотвратить утечки, наводнения и повреждение водой.

Наши опытные профессионалы используют свой опыт, чтобы найти идеальные методы гидроизоляции вашего дома. Мы сможем выполнить работу быстро, эффективно и надолго. Нет работы слишком большой или слишком маленькой, и мы никогда не встречали мокрый подвал, который нельзя было бы починить!


Наружная гидроизоляция подвала

Методы наружной гидроизоляции подвала — лучший способ предотвратить попадание воды в ваш дом. Наши методы внешней гидроизоляции включают установку дренажей в фундаменте, чтобы отводить воду от вашей собственности, прежде чем она сможет просочиться через стены, полы и трещины.В зависимости от частоты дождя и наводнений в вашем районе, а также от уровня воды в почве могут использоваться другие внешние методы, такие как установка водоотливного насоса.

Наши специалисты оценят утечки или трещины, которые есть у вас в подвале вашего дома в Нью-Джерси, и мы позаботимся о том, чтобы мы использовали идеальные методы внешней гидроизоляции для вашего дома.


Установка сливного насоса

Если ваш подвал затопляет во время дождя, отстойник — отличная защита.Пока отстойник правильно расположен, обслуживается и установлен, он будет собирать воду под вашим домом в яму и откачивать ее от вашего дома. Хотя они обычно устанавливаются для предотвращения затопления подвала, отстойник также можно использовать для опускания стола под фундамент, тем самым повышая уровень влажности, который может привести к появлению плесени и повреждения водой.


Наша компания по гидроизоляции в Нью-Джерси предоставляет следующие подробные услуги

  • Гидроизоляция
  • Гидроизоляция подвала
  • Гидроизоляция подвала
  • Гидроизоляция фундамента
  • Гидроизоляция бетона
  • Гидроизоляция стен подвала
  • Водонепроницаемый подвал
  • Водонепроницаемый фундамент
  • Гидроизоляция подвала
  • Системы гидроизоляции подвала
  • Подрядчики по гидроизоляции
  • Гидроизоляционная компания

Последние проекты


Последние статьи

  • Зачем нужно гидроизолировать подвал?

    Ваш дом — одна из самых больших и самых важных инвестиций, которую вы, вероятно, собираетесь сделать в своей жизни, поэтому обеспечение безопасности, надежности и пригодности для жизни вашего дома в Нью-Джерси является для вас огромным приоритетом. А когда дело доходит до ухода за домом, гидроизоляция подвала — одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать.
  • Предотвратить затопление подвала

    Если вы немного опасаетесь тратить деньги на услуги по гидроизоляции подвала, это хорошо! Конечно, очень важно убедиться, что ваш подвал должным образом защищен от повреждения влагой, которое может вызвать множество проблем в вашем доме.

Если вы ищете гидроизоляцию в Нью-Джерси, позвоните по телефону 908-688-0518 или заполните нашу онлайн-форму запроса.

Гидроизоляция подвала: какие варианты?

Гидроизоляция подвала 101

Подвалы стали частью повседневной жизни семьи. Часто вы слышите об этом как о игровой комнате, комнате для отдыха, логове, номере для няни или свекрови, подвале или мужской пещере. Каким бы ни было название, больше не является нормой довольствоваться низкими потолками, темными, сырыми, недостроенными помещениями. Прошли те времена, когда в подвалах постирали и хранили вещи, к которым вы потеряли интерес.И с этой целью знание о гидроизоляции подвала пригодится. Переместите пауков, печь и водонагреватель. Вы знаете, как дорого стоит недвижимость ?! Нам нужно это пространство!

Обнимая жизнь в подвале

Для тех, кто приобрел дом, построенный в последние пятьдесят-шестьдесят лет, уже может быть принято во внимание жилье в подвале. Это означает, что ваш подвал может иметь подходящую высоту потолка, систему отопления / охлаждения, ванную комнату и, возможно, даже вторую кухню или отдельный вход / выход.Это была эпоха, когда люди начали жить в подвале (тики-бар, кто-нибудь?).

Итак, когда вам нужно беспокоиться о потенциально протекающем подвале? У вас могут быть проблемы с влажностью внизу, но меньше, чем у владельцев, купивших что-то старое. Любой, у кого есть неотремонтированный дом до 1950-х годов, обычно описывает свой подвал как имеющий низкий потолок, фундаментные стены, пол из тонких бетонных плит (в некоторых случаях все еще грязный!), А также несколько столбов и балок. Также, вероятно, есть оголенный радиатор, водопроводные трубы и электрические провода вдоль балок и между ними.Тогда это была просто холодильная камера, может быть, шахта для угля или резервуар для нефти. Никто на самом деле не думал о том, чтобы использовать это так, как мы делаем сейчас.

Гидроизоляция вашего подвала

Если при проектировании и строительстве вашего дома учитывались условия проживания в подвале, у вас может быть меньше проблем с влажностью подвала, чем в старых домах. Однако, как и многие из нас в Торонто, мы имеем дело со старыми домами. И, исходя из ряда уникальных факторов, в вашем доме может быть сырой, затхлый или совершенно мокрый подвал.Какие у вас есть варианты?

Вариант 1: Внешняя гидроизоляция подвала

Распространенным вариантом является гидроизоляция внешних стен фундамента. Это включает в себя копание до фундамента дома и нанесение водонепроницаемой мембраны на внешнюю часть стен подвала. Существует ряд различных продуктов или комбинаций, которые можно использовать. Это включает в себя жидкую форму, кожуру и палочку или систему пластиковых мембран, и это лишь некоторые из них. После успешного нанесения продукта вода может подтолкнуть мембрану, но будет стекать вниз или прочь.Затем он будет поглощен грунтовыми водами, когда окажется ниже уровня фундамента вашего дома.

Если ваш подвал уже закончен и используется, вы можете контролировать и предотвращать попадание воды в ваш дом с помощью этой системы. Это поможет избежать дополнительных затрат на снятие внутренней отделки, чтобы получить доступ к стенам подвала. Если вода еще не повредила внутренние материалы (дерево, гипсокартон и т. Д.), А внешние работы успешно удерживают влагу, это может быть лучшим выбором для вашей ситуации.Тем не менее, вам может потребоваться переделать часть вашего озеленения после того, как вы копали по всему периметру конструкции.

Одна из причин, по которой все больше людей не используют наружную гидроизоляцию в качестве решения, — это доступ и близость. Многие старые дома представляют собой рядные или таунхаусы. Или они находятся слишком близко к соседям, чтобы обеспечить гидроизоляцию всех внешних путей, в которые может проникнуть вода. Кроме того, цокольные этажи бетонные и, следовательно, пористые, что означает, что вода может проходить через них. Таким образом, старые полы могут оставаться слабым местом даже после заделки наружных стен подвала.Если местная почва постоянно влажная, простого заделывания стен снаружи может оказаться недостаточно.

Вариант 2: Внутренняя гидроизоляция подвала

Второй вариант — установить в подвале систему водоснабжения. Это позволяет воде попадать в дом через оригинальные или новые стены, контролируя при этом ее направление. Таким образом, он не повредит внутреннюю отделку.

Как? Приложите бесшовную водонепроницаемую пластиковую доску с углублениями на внутренней стороне стен подвала.Он переносит любую воду, проникающую через стену и пол, прежде чем она попадет на ваш каркас, изоляцию и гипсокартон. Отсюда он достигает плачущей плитки, чтобы отнести эту воду к отстойнику. Затем он выбрасывает воду обратно в ваш дом. Вместо того, чтобы изолировать свой дом снаружи, вы герметизируете его изнутри.

Этот вариант сильно отличается от внешнего уплотнения. Это требует много работы внутри вашего подвала, в том числе закопать мокрую плитку и водоотливной насос в подвальном этаже.Вы удаляете предыдущую отделку с внешних стен, чтобы нанести мембранный материал. Что касается готовых подвалов, вы, скорее всего, переделаете большую часть или все эти виды отделки. Если работа настолько инвазивна, вы можете изучить возможность инвестирования в более высокую высоту потолка, начиная с рытья подвала в виде опор или опор скамейки с последующей заливкой пола для получения более чистой, сухой, гладкой и ровной плиты. Пока вы это делаете, вы можете добавить лучистого тепла к полу, чтобы сделать подвал еще более уютным и привлекательным!

Переделка подвала до такой степени также позволяет заменить водосточную систему дома (это может быть глиняная труба). Или вы можете добавить обратный клапан, что является еще одним способом защиты от дополнительного источника воды.

Разрешение на ремонт дома

Если вы планируете заняться ремонтом дома, обязательно свяжитесь со своей страховой компанией по поводу любых обновлений, которые вы решите сделать. В результате вы можете сэкономить на вашем плане страхования жилья.

В мои обязанности как писателя входит также напоминать вам о необходимости получения всех необходимых разрешений на любую работу, которую вы выполняете у себя дома. Фундаменты и опоры скамейки — это структурные проекты, требующие соответствующих чертежей и проверок.И этим должны заниматься необходимые профессионалы .

Последняя мысль о гидроизоляции подвала

Наконец, последняя мысль о влажности в вашем подвале, прежде чем вы начнете любое планирование крупного проекта. Руководствуйтесь здравым смыслом и посмотрите, что может быть источником влаги в подвале. Например, как агенты по недвижимости, мы все время заказываем и проводим осмотр дома. Одна вещь, о которой нам постоянно напоминают эти инспекции, — это необходимость отвода воды от фундаментных стен.Взгляните на эти возможности:

  • Осмотрите вашу систему карниза с кровельщиком: что может быть лучше? Вся вода, скапливающаяся на вашей крыше (от летнего супер-шторма), падает прямо на углы вашей собственности, где она проникает внутрь?
  • Является ли клумба у передней стены вашего дома (которую вы глубоко замачиваете каждый летний вечер) потенциальным источником воды в топке?
  • Возникает ли в зимние месяцы обледенение окон подвала, из-за чего вода попадает туда, куда обычно не могла или не могла бы попасть?
  • Земля вокруг вашего дома имеет уклон в сторону стен или от них?

Знайте, с чем вы столкнулись.Профилактическое обслуживание может иметь большое значение для решения или замедления проблемы.

Правильный подход к гидроизоляции подвала будет зависеть от вашего бюджета, доступа и водной ситуации. Это определяется вами и компанией, которую вы хотите привлечь к проекту. Это может быть нелегко или недорого, но это может повысить ценность или улучшить качество вашего жилого пространства. Если вы хотите купить недвижимость с незавершенным подвалом, вы можете поставить свою личную печать дизайна, дайте нам знать.Мы также готовы ответить на любые вопросы о продаже дома с сомнительным подвалом (или отличным, нам все нравятся).

Мы всегда рады поболтать обо всем, что касается подвала. Это одна из ОСНОВ нашего бизнеса! #sorrynotsorry #dadjoke

Эта статья написана торговым представителем Fox Marin Яном Бушером. Имея обширный опыт работы в плотницких работах и ​​подрядных работах, Ян является нашим постоянным специалистом по ремонту! Он гордится своей способностью оценить качество и состояние дома.Это, в сочетании с его талантом говорить о целесообразности и стоимости потенциального ремонта, а также его вниманием к эстетическим деталям собственности, делает его мощным партнером для всех, кто хочет купить дом на рынке недвижимости Торонто.

Как сделать ваш подвал гидроизоляцией

BROADVIEW HEIGHTS, Огайо. — Дождь этой весной был непрекращающимся, и, похоже, в ближайшее время он не утихнет.

Многие домовладельцы могут спрашивать, как они могут защитить свои дома от повреждения всей этой водой.

Команда J.D. Johnson Waterproofing, Inc. дала ответы на эти вопросы пару недель.

«Мы, вероятно, делаем в среднем от 30 до 40 телефонных звонков в день для оценки, мы хотим, чтобы кто-нибудь пришел и диагностировал их проблемы с водой», — сказал совладелец и президент Расти Джонсон.

Джонсон сказал, что виноват дождь.

«В течение последнего месяца он увеличивался все больше и больше, потому что земля просто насыщена. Даже сейчас, когда начинается дождь, земля настолько насыщена, что вода просто хлынет повсюду », — сказал Джонсон.

Без надлежащих мер эта вода может просочиться в ваш подвал и причинить большой ущерб.

Но вы можете принять меры до того, как все станет совсем плохо.

«Первый шаг — есть ли у вас в подвале вода?» — сказал Джонсон.

Как только вы определите, что у вас возникла проблема, вы можете выбрать, какой тип гидроизоляции вы предпочитаете.

Для этого изнутри подрядчики установят трубу под цокольным этажом и установят пластиковый щит на стене.

Который направляет воду в новую установленную трубу.

«Эта труба подключена к отстойнику, который является самой низкой точкой в ​​подвале, и как только уровень воды поднимается так высоко в колодце отстойника, насос включается, удаляет воду и направляет ее в ливневую систему. это снаружи, — сказал Джонсон.

Или можно решить проблему извне.

Бригады копают до самого нижнего или нижнего колонтитула дома и кладут трубу, выходящую на улицу.

Затем они устанавливают синтетическую пленку на стены дома, которая позволяет воде попадать в эту трубу.

«По мере того, как вода прижимается к стеновой пленке, вода уходит вниз, и вы замечаете, как на этой стеновой пленке есть множество ямок, которые позволяют ей дышать между домом и стеновой пленкой», — сказал Джонсон.

Внешние работы обычно в два раза дороже, чем гидроизоляция внутри вашего дома, но Джонсон говорит, что оба они эффективны, и какой из них вы выберете, зависит от дома.

«Необходимо принять во внимание несколько вещей. Если это наружная гидроизоляция, есть ли подъездные пути, террасы, патио или просто участки дома, которые нельзя раскопать? » — сказал Джонсон.

Помимо всего прочего, у Джонсона есть один ключевой совет, который он рекомендует всем, кто думает о модернизации гидроизоляции.

«Вам нужно получить более одной оценки. Для нас, в J.D. Johnson Hydroinging, для такой работы нет ничего особенного в том, чтобы найти в три раза больше цитат, чем мы.”

Мокрый подвал? Прежде чем обращаться к подрядчику, попробуйте эти экономичные решения.

Мокрый подвал? Подумываете о вызове подрядчика по гидроизоляции подвала? Стоп.

Многие подрядчики предложат установку дорогостоящих внутренних дренажных систем — даже если они вам не нужны — когда большинство проблем с влажностью можно решить менее дорогостоящими средствами. У вас больше шансов получить хорошие результаты и сэкономить много денег, изучив другие решения и наняв подрядчика по гидроизоляции подвала только в случае крайней необходимости.Если ваш дом был построен в течение последних нескольких лет, проверьте гарантию строителя на наличие пунктов на странице.

Большинство подвалов промокают, когда дождевая вода стекает по стенам домов с крыш, дворов и проездов. Итак, ваш первый шаг — заставить его убежать из вашего дома.

Начните с очистки желобов, ремонта отверстий и убедитесь, что они наклонены к водосточной трубе и не выходят из дома, позволяя воде падать прямо с крыши на землю. Проверьте водосточные трубы, чтобы убедиться, что они проливают воду на расстоянии не менее четырех футов от дома.

Вы можете расширить водосточные трубы менее чем за 15 долларов каждая; ремонт водостока обходится дороже. Но эти улучшения стоят своих денег, даже если они не решают полностью вашу проблему с водой.

Следующий шаг — осмотреть почву вокруг вашего дома и при необходимости обновить ее. Эту работу вы можете выполнить самостоятельно или позвонив ландшафтному дизайнеру. Земля вокруг вашего дома должна иметь уклон не менее одного дюйма на фут при удалении от дома примерно на шесть-восемь футов. Сортировка должна состоять из насыпного грунта с содержанием глины от 20 до 30 процентов.Не используйте песчаную почву или почву, содержащую много органических веществ; он не будет проливать воду должным образом.

Перед тем, как насыпать землю вокруг фундамента, сгребите всю старую мульчу, листья и почвенный покров. Если они будут заполнены, они создадут полку, в которую будет улавливаться вода.

Решение для сортировки, безусловно, имеет важные преимущества. Это стоит недорого — грязь в конце концов стоит дешево — не требует особых навыков и должна отводить достаточно воды от вашего дома, чтобы предотвратить серьезный ущерб.

Если часть вашего двора наклонена к дому, вам, возможно, придется срезать канаву, чтобы отвести воду, прежде чем она достигнет дома.Вал — это неглубокая канава U-образной формы, вырытая перпендикулярно потоку воды. Как и переоценка, это довольно простая работа.

Повторная градация или отвод поверхностных вод решит большинство проблем с влажностью подвала, но это не всегда может быть лучшим подходом. Это может стоить больше, чем другие решения — например, если вам нужно перестроить тщательно продуманный внутренний дворик, наклоненный к вашему дому, или если вам нужно переделать обширный ландшафтный дизайн в проблемной зоне. Кроме того, сортировка не является надежным средством от проблем с утечкой; вода может проникать в ваш подвал из мест, которые берут начало далеко от вашего дома.Наконец, иногда изменение статуса является относительно хрупким решением; Небольшое неосторожное копание в саду может привести к появлению нового источника утечки сразу после того, как вы установили домашний кинотеатр в подвале.

Если реконструкция и другие улучшения поверхностного дренажа не решают проблему, ждут более радикальные и дорогостоящие решения.

Для большинства домов следующий лучший подход — это гидроизоляция стен снаружи. Для этого на глубину подошвы пораженных стен выкапывается траншея.Дренажная труба устанавливается на дне траншеи для сбора воды, которая просачивается сверху и переносит ее в часть вашего двора вдали от вашего дома или в дренажную яму. Наружные стены перетянуты паркетом и добавлен пароизоляция. Траншея заполняется грунтом, который утрамбовывается, а площадь поверхности улучшается для улучшения поверхностного дренажа.

Земляные работы и гидроизоляция снаружи могут быть дороже, чем установка внутренней дренажной системы. Но, по мнению Чекбук, в отличие от внутренних систем, это на самом деле решит основную проблему, отводя воду от стен, а не просто управляя водой, которая поступает в дом.

Если вам нужно нанять подрядчика, встретитесь и получите предложения от нескольких. Многие ландшафтные компании специализируются на дренажных работах. Вы можете получить некоторое представление о деятельности компании, проверив рейтинги и комментарии местных потребителей в разделах «Гидроизоляция подвала» и «Ландшафтный дизайн» на Checkbook. org. По специальной договоренности с The Washington Post вы можете получить бесплатный доступ к рейтингам в этих категориях до 25 февраля на странице checkbook.org/washingtonpost/wetbasement.

Среди подрядчиков, занимающихся гидроизоляцией подвалов, существуют большие различия в качестве предоставляемых рекомендаций. Checkbook обнаружил, что разные компании могут предлагать совершенно разные — а в некоторых случаях дорогостоящие и ненужные — решения. Не позволяйте им заставлять вас принимать решение. Избегайте компаний, которые используют агрессивную тактику продаж.

Проверьте график платежей любого подрядчика. График платежей, который позволяет вам оплачивать большую часть или всю стоимость работы после завершения, дает вам возможность убедиться, что она будет выполнена быстро и аккуратно.Лучше всего отложить окончательную выплату до окончания первого сильного дождя, когда вы сможете узнать, насколько хорошо работает работа.

Сравните гарантии, предлагаемые компаниями, которые делают ставки на работы. Конечно, гарантия должна защитить вас, если система не работает, но вы все равно должны ее обеспечить. В этой области не слишком впечатляйтесь долгими гарантиями. Если компания обанкротится, ее гарантия не принесет вам много пользы — а компании, занимающиеся гидроизоляцией, все время терпят убытки.

Также остерегайтесь технических деталей гарантий.Некоторые взимают ежегодную плату, чтобы гарантия оставалась в силе, требование, которое легко упустить из виду. Кроме того, гарантийное покрытие отстойников различается. Некоторые гарантии распространяются на насос до тех пор, пока они распространяются на подземную систему — возможно, пять лет или более; некоторые покрывают его на год или меньше.

Washington Consumers ’Checkbook — это некоммерческая организация, цель которой — помочь потребителям получить лучшее обслуживание по самым низким ценам. Он поддерживается потребителями и не требует денег от поставщиков услуг, которых оценивает.Вы можете бесплатно получить доступ ко всем рейтингам гидроизоляционных материалов для подвальных помещений в Checkbook до 25 февраля на странице checkbook. org/washingtonpost/wetbasement.

Наружная гидроизоляция — Сухая гидроизоляция Джерси

Если вы — домовладелец, обеспокоенный повреждением воды вокруг вашего фундамента, или недавно пережили наводнение, вам необходимо принять немедленные меры. Jersey Dry предлагает услуги по наружной гидроизоляции для защиты структурной целостности вашего дома. Наводнения и ливневые стоки со временем разрушают цементные основания.Если не остановить этот процесс, в фундаменте начнут появляться трещины, способствующие просачиванию воды. В тяжелых случаях подвалы будут повреждены водой, что приведет к появлению плесени и другим разрушительным ситуациям, которые в конечном итоге ослабят структурную целостность дома или офиса. Домовладельцы в Нью-Джерси, обеспокоенные повреждением водой вокруг фундамента или в подвале, должны пройти осмотр, чтобы определить, какой тип внешней гидроизоляции необходим.

Защита вашего дома от поверхностных и грунтовых вод

Поверхностные и грунтовые воды вокруг вашего дома являются врагами вашего фундамента и подвала. Поверхностная вода (дождь или снег) начинает свой разрушительный характер, оставляя пятна на верхней части стен подвала. Подвалы, расположенные в зонах, подверженных воздействию большого количества поверхностной воды, будут страдать от мокрых стен подвала вплоть до пола. Влажные и влажные подвалы — идеальная среда для насекомых, плесени и других разрушительных сил, требующих немедленного внимания. Подземные воды также негативно влияют на подвалы и подвалы, создавая пятна ржавчины, вызванные сыростью и протечкой.Jersey Dry оценит уровень повреждения водой вокруг вашего фундамента или в подвале, чтобы дать точную оценку услуг по наружной гидроизоляции.

Преимущества наружной гидроизоляции

• Защищает провода, краску, трубы, изоляцию, подвалы и подвалы.
• Предотвращает влажные условия, способствующие развитию токсичной плесени и грибка.
• Сохраняет имущество, хранящееся в подвале, от повреждений, вызванных влажными условиями.
• Специальный герметик предотвращает дальнейшее разрушение фундамента. или подвал
• Снижает вероятность намокания древесины, которая привлекает термитов
• Помогает сохранить структурную целостность дома

Чего ожидать от гидроизоляции подвала, Нью-Джерси

Jersey Dry специализируется на нескольких методах, эффективных для предотвращения повреждения подвалов и фундаментов водой.Опытные специалисты по гидроизоляции сначала определят причину мокрого цоколя или мокрого фундамента. Наружная гидроизоляция включает осмотр желобов, водосточных водостоков, фундамента и дренажных систем, таких как французский водосток. Специалисты по гидроизоляции устраняют проблемы с водой в фундаментах и ​​наружных стенах подвала, устанавливая специальную мембрану, предотвращающую проникновение поверхностных и грунтовых вод в цементные и кирпичные фундаменты. Осушение и удаление плесени — это также услуги, которые Jersey Dry предлагает домовладельцам в Нью-Джерси. Jersey Dry дает домовладельцам пожизненную гарантию на специальные герметики и услуги, используемые для предотвращения повреждения водой.

Почему Jersey Dry для наружной гидроизоляции дома?

Опытные профессионалы с Jersey Dry скрупулезно и подробно ориентируются, охватывая все аспекты восприимчивости вашего дома к проблемам с водой в фундаменте и подвалах. Французские водостоки, специальные герметики, оборудование для осушения и средства для удаления плесени — все это дает домовладельцам необходимые ответы на проблемы с водой в подвалах и фундаментах и ​​вокруг них.Для домовладельцев жизненно важно не пренебрегать важностью наружной гидроизоляции, особенно в районах, которые, как известно, наносят домам ущерб от воды.

Роли Гидроизоляция | Lindsley Waterproofing Experts

Наружная гидроизоляция подвалов

Наружная гидроизоляция предотвращает проникновение воды в подвал. Чтобы подвал был полностью водонепроницаемым, он должен иметь защиту от подземных вод для всех нижних стен. Вся эта защита должна охватывать от уровня грунта до глубины, превышающей цокольный этаж.Lindsley Hydroing использует самые современные гидроизоляционные материалы — обычно 56-миллиметровую гибкую резиноподобную мембрану для предотвращения проникновения воды в стены. Недостаточно успешно заблокировать подповерхностную воду от стен подвала. Мы не можем просто «пожелать» воды. Мы должны предоставить средства для избавления от воды, заблокированной гидроизоляционными материалами. В противном случае вода будет скапливаться за пределами фундаментных стен. Вода не очень хорошо складывается, поэтому она обычно попадает в область под цокольным этажом, а затем поднимается из-под пола, пытаясь «найти свой уровень».Катастрофические наводнения могут и очень часто происходят без того, чтобы ни одна капля воды проникала через стены подвала. Гидроизоляция без дренажа обречена на провал. Лучше иметь хороший дренаж и никакой гидроизоляции !!! (Хорошая крыша даже близко не является водонепроницаемой, но, поскольку она хорошо дренирует, в этом нет проблем.) Дренаж подвала намного сложнее — он должен быть глубже, чем цокольный этаж, который иногда бывает очень глубоко в земле.

Есть два метода избавления от воды, которую гидроизоляция заблокировала от стен — установка самотечного слива или установка насосной системы.Самотечная водосточная труба представляет собой спускную трубу с уклоном от дома. Его часто называют «линией хвоста». Самотечный слив является предпочтительным методом, но для этой трубы или труб должно быть предусмотрено место назначения намного ниже уровня подвала, к которому может стекать вода. Если на участке нет такого места назначения, неизбежен второй способ отвода воды — тогда необходимо использовать насосную систему. Иногда выбирают насосную систему, потому что она дешевле и проще в установке.

Наружная гидроизоляция и дренаж — безусловно, лучшая защита подвала.Он используется почти исключительно при строительстве домов. Однако в ситуациях «модернизации» — не совсем новых домов с установленным ландшафтным дизайном, подключенными коммуникациями, кондиционерами, внутренними двориками, террасами, пристройками, гаражами и т. Д., Наружная гидроизоляция может быть в лучшем случае непрактичной — если не почти невозможной.

Чтобы узнать о менее дорогостоящем подходе к устранению затопления или протечки подвала, см. Раздел Внутреннее обезвоживание.

Для получения дополнительной информации и помощи в определении того, подходит ли наружная гидроизоляция для вашего подвала, свяжитесь с нами, чтобы назначить БЕСПЛАТНЫЙ осмотр и консультацию.

Почему наружная гидроизоляция?

Стоячая вода и сильная влажность могут привести к образованию плесени, грибка и грибка на балках в подвале. Плесень не только может привести к гниению дерева и дорогостоящему ремонту, но и может нанести серьезный вред вашему здоровью. Lindsley Hydroing будет чистить щеткой и соскребать всю плесень, грибок и грибок с балок пола и распылять инсектицид / фунгицид, чтобы предотвратить его возвращение в будущем.

Вода, скрытая ниже уровня грунта, может попасть под опоры фундамента и нарушить структурную целостность вашего дома или офиса.Это может привести к потрескавшимся стенам фундамента и фундамента, а также к дорогостоящему ремонту. Наружная гидроизоляция предотвратит попадание воды в ваш дом и в конечном итоге сэкономит вам тысячи долларов.

Для получения дополнительной информации о внешней гидроизоляции подвала или для БЕСПЛАТНОГО осмотра свяжитесь с нами.

С 1994 года компания Lindsley Hydroing делает дома здоровыми, предоставляя профессиональные услуги по гидроизоляции домов и предприятий в районе Исследовательского треугольника в Северной Каролине.Мы можем помочь вам, если вы находитесь в Апексе, Бенсоне, Каррборо, Кэри, Чапел-Хилл, Клейтоне, Дареме, Франклинтоне, Фуки Варина, Гарнер, Хиллсборо, Холли-Спрингс, Найтдейле, Питтсборо, Роли, Ролсвилле, Роксборо, Сельме или поблизости от них. Смитфилд, Уэйк Форест, Венделл, Янгсвилл, Зебулон, Северная Каролина. Мы ремонтируем и предотвращаем структурные повреждения водой, как для новых, так и для существующих конструкций. Наши гарантированные услуги включают в себя осушение, ремонт фундамента, структурный ремонт, устранение протечек фундамента, гидроизоляцию, дренаж двора, французские водостоки, кондиционирование пространства для ползания, фундамент спиральных опор и обеспечение того, чтобы мы помогли вам создать здоровый дом.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *