Гидроизоляция для цоколя: как сделать, технология и порядок работ, материалы

Гидроизоляция цоколя — вся технология самостоятельного проведения работ — iZOLER

Цоколь любого здания подвержен довольно сильным нагрузкам. Он постоянно находится под влиянием негативных факторов внешней среды (грунтовых вод, атмосферных осадков и т. д.). При этом данная часть дома должна выдерживать вес всей конструкции здания. Поэтому цоколь важно защитить от разрушающих воздействий.

Гидроизоляция цоколя является одной из основных мер по продлению его срока службы. Она помогает избежать попадания влаги в материал конструкции, что предотвращает его разрушение, а также позволяет не допустить появления сырости и плесени в помещении цокольного этажа, подвале. Причем защищать необходимо как бетонные конструкции, так и конструкции из кирпича.

Методы гидроизоляции

Выделяют 2 основных вида гидроизоляции несущего основания здания.

Горизонтальная

Горизонтальная гидроизоляция цоколя проводится для того, чтобы защитить от влаги стены. Иначе кладка из кирпича постепенно будет впитывать по капиллярам воду от бетонного фундамента.

Такую изоляцию делают на этапе строительства. Перед тем как возводить стены, по всему периметру цоколя укладывают оклеечные материалы в рулонах. Это может быть обычный рубероид, Акваизол, Еврорубероид.

Устройство изоляции производят либо холодным способом, либо для улучшения адгезии материал нагревают. Стелют гидроизоляцию с нахлестом листов около 20 см. Если ширина материала значительно больше ширины цоколя, то его излишки просто отрезают.

Также горизонтальная гидроизоляция осуществляется между цоколем и фундаментом. Она нужна для защиты конструкций от грунтовых вод.

Обычно для этого в раствор, укладываемый между данными элементами постройки, добавляют различные гидрофобные составы, например, гидростоп.

Вертикальная

Гидроизоляция вертикальных поверхностей цоколя направлена на предотвращение попадания в бетонное основание воды из грунта.

Изоляция может осуществляться как изнутри, так и снаружи постройки. Эффективнее проводить работы с обеих сторон.

Устройство внешней изоляции лучше выполнить сразу при возведении дома. Если этого сделано не было, то при защите эксплуатируемого здания своими руками придется откопать фундамент по всему периметру.

Поверхность перед обработкой необходимо очистить, швы и щели заделать цементным раствором. После высыхания раствора наносят грунтовку для улучшения адгезии.

Изоляцию можно выполнить оклеечным или обмазочным способом. Надежнее комбинировать оба метода. Подходят они как для бетонных конструкций, так и для цоколя из кирпича.

Сначала делают обмазочную изоляцию. Можно использовать готовые составы, холодные битумные мастики или приготовить раствор своими руками. Для этого около 300 грамм битума растворяют в 10 литрах бензина. Неудобство раствора «домашнего» приготовления в том, что его необходимо постоянно поддерживать в расплавленном состоянии, поэтому проще использовать холодные мастики. Они достаточно пластичны и могут использоваться при любой температуре.

Также в качестве гидроизолятора могут быть использованы полимерные смеси, либо составы на основе цемента.

При обмазочной изоляции материалы просто наносятся на поверхность при помощи шпателя и разравниваются. Но обычно этого недостаточно, поэтому дополнительно выполняют оклеечную влагозащиту.

Для оклеечной изоляции фундамента и цоколя используют рулонные материалы, такие как рубероид, Акваизол. Их поверхность нагревают до тех пор, пока битумный слой не начнет плавиться. Стену тоже обрабатывают горелкой, после этого листы изоляции сильно прижимают к ним. Дополнительно можно установить второй слой рулонного материала, при этом если один укладывался горизонтально, то второй делают вертикально.

Внутренняя изоляция

Полная гидроизоляция цоколя и фундамента может быть обеспечена при обустройстве защиты не только снаружи, но и изнутри. Особенно это актуально при высоком уровне грунтовых вод.

Так как цокольные помещения зачастую эксплуатируются, например, в качестве гаража или спортзала, то необходимо использовать такие материалы, на которые в дальнейшем будет легко установить отделку (штукатурку, кафель, декоративные панели).

Оптимальным вариантом для влагозащиты изнутри будет использование проникающих полимерцементных составов. Они состоят из цементной основы, мельчайших частиц кварца и различных полимерных добавок. Такие смеси разводят водой и просто наносят на поверхность с помощью валика или кисти.

Гидроизолятор проникает в структуру бетона, полимеры набухают, за счет чего все поры и микротрещины герметизируютсяи.

Данные составы используются как для стен цокольного этажа, так и для изоляции пола и перекрытий.

При влагозащите цоколя изнутри особое внимание нужно уделить местам примыкания стен к полу. Их можно обработать тем же проникающим составом, жидким стеклом, жидкой резиной или оклеить геомембраной.

Утепление

Как правило, гидроизоляцию и утепление цоколя и фундамента проводят в комплексе. Теплозащита устанавливается поверх гидроизоляционного слоя.

Материалы

Чаще всего для утепления цоколя используют минеральную вату и пенопласт. Это доступные материалы, достаточно простые в монтаже.

Минвата прекрасно держит тепло, не горит. У нее большой срок службы, около 50-80 лет. Но применяют ее в основном для утепления цоколя изнутри, так как для теплозащиты снаружи она мало подходит из-за высокой способности впитывать влагу, теряя при этом теплоизоляционные свойства. Монтировать плиты минеральной ваты можно как на стены цокольного этажа, так и на перекрытия. После укладки утеплителя устанавливают слой пароизоляции, затем можно обшить стеновые поверхности подвала декоративными панелями.

Пенопласт очень популярен для утепления цоколя снаружи. Он дешевый, легкий в работе. Но в традиционном своем виде данный материал горит, поэтому все чаще используют его более современную разновидность — экструдированный пенополистирол. Он гораздо прочнее, не крошится и не поддерживает горения.

Качественная гидроизоляция, а также утепление цоколя из бетона или кирпича позволит значительно увеличить срок его эксплуатации и обеспечит комфортную атмосферу внутри цокольного помещения.

Причем желательно защитить как вертикальные поверхности конструкции, так и горизонтальные (между цоколем и фундаментом, а также между ним и стеной)

Гидроизоляция цоколя дома: способы, материалы и монтаж

Гидроизоляция цоколя является важным мероприятием, обеспечивающим безопасную эксплуатацию фундамента здания, а также подвальных помещений и инженерных коммуникаций, расположенных внутри этого здания.

Необходимость выполнения

Гидроизоляция цоколя, который является элементом строительной конструкции обеспечивающей сопряжение фундамента и наружных элементов здания (сооружения) каковыми являются его стены. Кроме этого гидроизоляционные работы выполняются для защиты цокольного этажа, являющегося полузаглубленным помещением по отношению к поверхности земли.

Гидроизоляция цокольного этажа и цоколя необходимы для их защиты от воздействия вредных негативных факторов, которыми являются:

  • грунтовые и талые воды;
  • атмосферные осадки.

Под воздействием подобных внешних факторов фундамент разрушается, вне зависимости от того, из каких материалов он изготовлен (бетон, кирпич и т. д.), что обусловлено физическими свойствами воды: расширяться при замерзании и способствовать образованию микроорганизмов.

Наличие качественной гидроизоляции позволяет использовать цокольный этаж для обустройства технических помещений (гараж, баня, вспомогательные помещения), а также обезопасить ограждающие конструкции (стены) от воздействия влаги.

Данные мероприятия позволяют продлить сроки эксплуатации всех строительных элементов здания (сооружения) и помогают создать оптимальный микроклимат внутри помещений первого этажа и здания в целом.

Наружная гидроизоляция цоколя кирпичного дома

Способы выполнения гидроизоляционных работ

Гидроизоляция цоколя может быть выполнена снаружи и изнутри, а также с обеих сторон одновременно. При этом устройство гидроизоляционного слоя снаружи, является обязательным условием, обеспечивающим безопасность строительных конструкций от внешних негативных факторов, а монтаж слоя гидроизоляции изнутри и снаружи – полностью обезопасит здание от проникновения воды и влаги.
По способу выполнения гидроизоляция классифицируется как горизонтальная и вертикальная.

Горизонтальная гидроизоляция

Данный вид изоляции выполняется после монтажа фундамента в местах его сопряжения со стенами строящегося объекта, что позволяет их обезопасить от воздействия влаги, способной проникать по поверхности бетона.

Кроме этого, горизонтальная изоляция выполняется при устройстве цокольного этажа. В этом случае изолируется поверхность пола от возможного проникновения воды через его поверхность.

Вертикальная гидроизоляция

Вертикальная изоляция поверхности цоколя или стен цокольного этажа выполняется снаружи, изнутри или с обеих сторон одновременно, что позволяет эффективно защитить внутреннее пространство здания от проникновения грунтовых и талых вод, а также осадков в виде дождя.

Выполнение работ

Гидроизоляционные работы проводятся на этапе строительства фундамента здания, до начала возведения ограждающих конструкций, стен.

Монтаж горизонтальной гидроизоляции

Для выполнения этих работ используются рулонные материалы – толь и рубероид, а также пленки, изготовленные на полимерной и резиновых основах.

Используемый материал раскатываются на верхней части фундамента,количество его слоев должно соответствовать требованиям, отраженным в проектной документации.

При гидроизоляции пола цокольного этажа выполняется выравнивание грунта, его трамбовка. Заливается слой бетона, на который и укладывается горизонтальная изоляция, после чего еще раз заливается бетон и выполняется утепление и отделка пола, если такие работы необходимы.

Монтаж вертикальной гидроизоляции

Выполнение работ по устройству вертикальной гидроизоляции может быть выполнено как во время строительства объекта, так и в процессе его эксплуатации.

При выполнении работ снаружи, поверхность фундамента очищается от грязи и посторонних предметов, после чего осуществляется ее грунтовка специальными составами, обеспечивающим адгезию поверхности с используемыми гидроизоляционными материалами.

Данный вид работ выполняется оклеечным или обмазочным способами, что определяется видом используемых материалов.

Выполнение работ изнутри необходимо только в случае наличия цокольного этажа, что определяет вид используемых материалов для этих целей. Это могут быть специальные полимерные составы глубокого проникновения, жидкое стекло или специальные мастики, обеспечивающие требуемые параметры по защите от проникновения влаги.


Гидроизоляция цоколя битумной мастикой изнутри дома

Защита цоколя из кирпича

Цоколь выполненный из кирпича нуждается в гидроизоляции также, как и выполненный из бетона или бетонных блоков.

Для наружной обработки используются жидкие, обмазочные или рулонные (оклеечные) материалы, а для внутренней – штукатурка с обработкой полимерными веществами глубокого проникновения, с последующим покрытием керамикой, кафелем или другим отделочным материалом.

Монтаж рубероида на цоколь здания

Материалы, используемые для гидроизоляционных работ

Для гидроизоляции цоколя используются различные виды материалов, отличающиеся по своим физическим свойствам, способам нанесения и монтажа, а также эксплуатационным показателям и стоимости.
Такими материалами являются:

Смеси и грунтовки глубокого проникновения.

Используются для гидроизоляции снаружи и изнутри цоколя.

При их нанесении используются малярный инструмент (кисти, валики), а также шпатели и распылители.

Благодаря способности проникать глубоко внутрь обрабатываемого материала (бетон, кирпич), являются наиболее качественной защитой различных поверхностей от проникновения влаги.

Достоинствами являются:

  • повышение стойкости бетона к низким температурам, а также воздействию агрессивных сред;
  • стойкость к внешним воздействиям различного характера;
  • хорошие показатели по водонепроницаемости.
    Недостатки использования:
  • возможность выполнения работ только при положительных температурах окружающего воздуха;
  • при выполнении работ необходимо использовать индивидуальные средства защиты;
  • необходимость тщательной подготовки обрабатываемой поверхности (затирка стыков, удаление неровностей).

Полимерные составы

Используются, как правило, для наружной обработки, что обусловлено физическими свойствами этих составов, изготовленных на основе резины (жидкая резина) и прочих подобных веществ.

Достоинствами являются:

  • морозостойкость;
  • возможность нанесения без удаления ранее нанесенных материалов;
  • отсутствие запаха;
  • относительно низкая стоимость.

Рулонные материалы

К этой группе относятся рубероид и толь, а также пленки, изготовленные на различной основе.

Использование данных материалов требует определенных навыков работы с ними, т.к. они подвержены разрушению при внешних механических воздействиях.

Достоинствами являются:

  • способность выдерживать значительный напор грунтовых и талых вод;
  • экономичность;
  • экологическая безопасность.

Основной недостаток – потребность в сооружении защитного слоя, обеспечивающего защиту от внешних воздействий.

Обмазочные материалы

Это полимерные и битумные мастики, а также составы, изготовленные на цементно-полимерной основе.

Достоинствами этих материалов являются:

  • легкость выполнения работ с их использованием;
  • отсутствие необходимости в устройстве защитного слоя;
  • способность выдерживатьзначительные колебания температуры окружающего воздуха;
  • стойкость по отношению к агрессивным веществам.

Основной недостаток – малые сроки эксплуатации.

Гидроизоляция цоколя составом глубокого проникновения

При выполнении работ по гидроизоляции цоколя необходимо использовать только качественный и сертифицированные материалы, что обеспечит надежную защиту от проникновения влаги, а тщательность и последовательность выполнения работ будут залогом успешной и продолжительной эксплуатации здания и сооружения в целом.

Облицовка плиткой цоколя здания

Для того, чтобы защитить цоколь здания от механических повреждений, упростить его очистку и придать всему зданию нужный вид, можно облицевать цоколь плиткой и камнем.

Если цокольная часть испытывает подпор влаги из основания, происходит отрыв облицовки.

Если неровное основание выравнивали с помощью плиточного клея с высокой усадкой, то со временем облицовка отслаивается или становится неровной.

Защита цоколя от подпора влаги с помощью битумной гидроизоляции недолговечна и не позволяет уложить на нее плитку.

Недостаточная гидроизоляция цоколя приводит к образованию высолов. Облицовка выглядит неэстетично.

Совет руководителя студии

Создайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Рассчитать стоимость

Плиточный клей с низкой эластичностью не компенсирует температурные деформации плитки на фасаде, и, как следствие, плитка отклеивается.

Для снижения теплопотерь в цокольных этажах здания цокольную часть утепляют водонепроницаемой теплоизоляцией и защищают от механических повреждений плиткой. Если конструкция выполнена неверно, то цоколь разрушается и не защищает от холода.

Чтобы обеспечить долговечность цокольной части здания, необходимо выровнять основание, создать водоупорный слой и зафиксировать плитку. Иногда в момент облицовки цоколя целесообразно произвести его наружное утепление.

Основание следует очистить от грязи и высолов щеткой, струей воды под давлением или пескоструйной обработкой.

Если неровности основания составляют более 15 мм, то его следует предварительно оштукатурить цементной водостойкой штукатуркой. Последующие слои наносить не ранее чем через неделю на каждый сантиметр слоя.

Сильно поврежденные участки следует отремонтировать быстросхватывающимся водонепроницаемым составом.

Создать гидроизоляционный слой с помощью обмазочной эластичной гидроизоляции.

20 кг сухой смеси перемешать с 5-5,4 л воды (пропорции по инструкции) с помощью дрели со вставленной мешалкой или миксером в течение 3 мин. до получения густого однородного раствора без комков. Установить гидроизоляционные ленты в углах, компенсационных, стыковых и подвижных швах, в зонах переходов между материалами.

Материал наносить обильно, интенсивно и равномерно по всей поверхности щеткой, кистью или кельмой за 2-3 раза. Общая толщина сухого слоя должна быть не менее 2 мм в любом месте гидроизоляции, примерно 2 кг/м2 на один слой. Каждый последующий слой наносить после полного высыхания предыдущего (при 23 град.С не ранее чем через 4-8 час.) в перпендикулярном направлении друг к другу. Толщина сухого слоя по всей площади гидроизоляции должна соответствовать водной нагрузке.

После нанесения гидроизоляционного раствора поверхность поддерживать во влажном состоянии в течение 24 часов, а в течение последующих 5 дней защищать от прямого воздействия солнечных лучей и отрицательных температур.

После достаточного затвердевания гидроизоляции с помощью эластичного усиленного плиточного клея приклеить облицовку. При укладке крупноформатной плитки или если обратная сторона плитки сильно профилирована, наносить клей и на основание, и на обратную сторону плитки.

Зазор между плитами для компенсации линейных температурных деформаций должен составлять не менее 4 мм. Через 24 часа заполнить швы морозостойкой затирочной массой на цементной основе. При заполнении широких швов облицовки из дикого камня рекомендуется выкладывать раствор влажными руками. При изготовлении широких швов облицовки, имитирующей кирпичную кладку, рекомендуется заполнять швы с помощью расшивочной кельмы. Через 10-15 мин. протереть облицовку влажной губкой для удаления пузырьков с поверхности швов. Когда швы высохнут полностью, очистить поверхность сухой тканью.

При подготовке статьи частично использованы материалы пресс-службы Weber Vetonit

Гидроизоляция цокольного этажа от компании «Ингри»

Каждое цокольное помещение, вне зависимости от того, как оно будет использоваться, нуждается в надежной гидроизоляции. Влага, проникающая в бетонные плиты через поры, распространяется по микрокапиллярам и вызывает постепенное разрушение материала. Кроме того, при отсутствии гидроизоляции цокольного этажа атмосферная влага и грунтовые воды могут спровоцировать в помещении излишнюю сырость. Вода, скопившаяся в порах бетона в летнее время, зимой замерзает и расширяется, что приводит к появлению трещин и быстрому разрушению конструкций. Во избежание негативных последствий специалисты рекомендуют защищать цокольный этаж с помощью материалов, которые используются в профессиональном строительстве.

Разновидности гидроизоляции

На сегодняшний день существуют следующие типы гидроизоляции цокольного этажа.

Экранная. Заключается в возведении защитного вала из глины жирных сортов рядом со стенами и фундаментом. Такой глиняный «замок» должен пролежать не менее шести месяцев, чтобы как следует утрамбоваться. После этого данную конструкцию защищают стенкой из кирпича или бетона. Этот метод может использоваться как дополнение к другим способам.

Рулонная. Подразумевает применение рулонных материалов: различных типов рубероида или составов на базе полиэстера. Рубероид – самый доступный по цене вариант, однако для выполнения внутренней гидроизоляции специалисты рекомендуют использовать более современные и надежные материалы: гидростеклоизол и др. В настоящее время выделяют три типа рулонных материалов:

  • оклеечные. К этой категории относят такие рулонные материалы, как стеклоизол, пергамин и рубероид. Несколько слоев, наклеенных на стены цокольного этажа с помощью клея или специальных мастик, обеспечивают хорошую защиту от влаги;
  • наплавляемые. Для гидроизоляции этого типа используются рулонные материалы с полимерным и битумным слоем, которые крепятся к поверхности при помощи нагревания. Расплавляясь, они обеспечивают хорошую адгезию с основанием;
  • диффузные мембраны. Такие материалы не только защищают фундамент от влаги, проникающей снаружи, но также способствуют отведению паров изнутри помещения, что благотворно влияет на прочность конструкции.

Проникающая. Такие составы имеют жидкую консистенцию, благодаря чему глубоко проникают в толщу стен цокольного этажа. Они очень хорошо зарекомендовали себя при проведении работ по гидроизоляции бетона. Жидкие составы наносятся на поверхности при помощи кисти и постепенно проникают в глубоко расположенные слои материала, закрывая все микрокапилляры и каналы, по которым впитывается вода. Проникающие гидроизолянты также способствуют повышению прочности бетона, заполняя небольшие трещины, диаметр которых составляет до 1 мм.

Обмазочная. В данную категорию входят составы, выпускающиеся в форме мастик и наносящиеся на поверхность конструкции. Главными достоинствами обмазочной гидроизоляции являются доступная стоимость и простота нанесения. Однако следует учитывать, что подобные составы со временем могут начать стираться. Для предотвращения их разрушения необходимо соорудить вокруг стен цокольного этажа защитную конструкцию из пенопластовых плит.

Гидроизоляционные материалы от компании «Ингри»

Надежность гидроизоляции цокольного этажа зависит не только от правильности нанесения водозащитных составов. Ничуть не меньшую роль играет их качество. С учетом специфики расположения цокольного этажа, специалисты компании «Ингри» рекомендуют использовать наиболее современные материалы, с ассортиментом которых Вы можете ознакомиться в нашем каталоге. Мы предлагаем следующие разновидности надежных гидроизолянтов.

Полимерцементные смеси. Данный тип материалов состоит из двух компонентов: микроцемента и ряда полимерных добавок. Перед применением смесь разводят водой в пропорции, указанной в инструкции, до получения пластичной массы. Именно эта масса и будет применяться в качестве обмазочной гидроизоляции при обработке стен цокольного этажа.

Полимочевина. Этот материал представляет собой двухкомпонентное вязкое вещество, получаемое путем смешивания изоцианатных преполимеров и аминов. Благодаря вязкой консистенции оно легко наносится на внешнюю поверхность фундамента и стен цокольного этажа. Процесс нанесения осуществляется при помощи специального профессионального оборудования, за счет чего удается создать надежный эластичный влагозащитный барьер.

Инъекционные составы. Такие материалы для гидроизоляции состоят из полиуретановых и акрилатных смол. По своей форме составы подразделяются на гели и пены. Для их закачивания внутрь стен используют специальные насосы. Материалы, введенные внутрь конструкции под высоким давлением, образуют там эластичную мембрану, устойчивую к действию влаги. В результате обеспечивается надежная гидроизоляция цокольного этажа.

Как сделать гидроизоляцию — этапы работ

Гидроизоляция цокольных помещений предусматривает проведение комплекса строительных работ, выполняющихся в определенной последовательности. Стоит помнить, что только правильный подход к устройству защиты внешних и внутренних стен в сочетании с неукоснительным соблюдением технологии станет залогом эффективности.

Горизонтальная изоляция. В процессе строительства здания между кладкой и поверхностью фундамента обустраивается специальная влагоизоляционная прослойка. Для этого используют рулонный материал, уложенный в несколько слоев, или полимочевину. Благодаря им создается защитный слой, предотвращающий капиллярное перемещение воды по пустотам и порам. Такие пустоты и поры имеются в большинстве строительных материалов, поэтому без горизонтальной гидроизоляции почти невозможно избежать впитывания грунтовых вод.

Отделка наружных поверхностей. После возведения цоколя его необходимо защитить от бокового проникновения влаги. Для этого 30–50 см стены закрывается рулонными материалами. Фиксация защитного слоя осуществляется при помощи мастики или смол. Хорошей альтернативной данному методу гидроизоляции являются множественные инъекции полиуретановых составов или использование полимочевины. При выборе метода инъекций в стене высверливается ряд небольших отверстий, ширина и глубина которых зависят от типа здания. Затем в эти углубления под высоким давлением закачивается инъекционный состав. Через некоторое время материал значительно увеличивается в объеме и заполняет собой все пустоты. При втором варианте наружной гидроизоляции осуществляется распыление полимочевины, которая представляет собой эластичную мембрану.

Внутренняя отделка стен. Данный вид работ – дополнительный способ защитить помещение от влаги. Для начала производится очистка и выравнивание стен, потом их грунтуют. После высыхания грунтовочных составов поверх них наносится гидроизоляция. Для этих целей обычно используют материалы обмазочного типа.

Влияние уровня грунтовых вод

В тех случаях, когда грунтовые воды в почве подходят близко к поверхности, необходима наружная гидроизоляция подвала и цокольного этажа. Если уровень залегания грунтовых вод ниже, чем полы в подвальном помещении, достаточно обработать стены битумными мастиками. Но когда вода высоко, лучший вариант – применить оклеечную гидроизоляцию, полиэтиленовую пленку или рубероид. В местностях с агрессивным напором грунтовых вод более сложно защитить подвалы от влаги: в этом случае необходимо организовать глиняный барьер.

Гидроизоляция включает в себя целый комплекс мероприятий, выполняемых как внутри, так и снаружи здания. Особенности каждого этапа и их количество во многом зависят от выбранной технологии, а также от самого здания и территории, на которой оно располагается. Чтобы выбрать оптимальный способ влагозащиты, необходимо знать глубину залегания грунтовых вод: чем они ближе, тем сложнее будут работы и тем больше средств придется затратить на необходимые для этого материалы. Однако тщательный и комплексный подход к гидроизоляции и использование высококачественных материалов позволит надежно защитить здание от разрушительного действия влаги.


Гидроизоляция цоколя фундамента и цокольного этаж

Говоря о вертикальной гидроизоляции, как правило, речь идет о стенах, расположенных ниже уровня земли, т.е. фундаментных стенах. Об этом популярно и подробно рассказывается на этом сайте, смотрите страницы:

Подземная вертикальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция фундаментых стен

Но, помимо того, что закопано в грунт, имеются и стены, выступающие над землёй. Об особенностях гидроизоляции таких поверхностей пойдёт речь на данной странице b2bb2c.ru.

Защита от воды стен дома на всю высоту, как правило не проводится вовсе. Ограничиваются гидроизоляцией цоколя. Ниже на этой странице приведена подробная схема гидроизоляции цокольного этажа и объясняется назначение каждого из элементов.

Гидроизоляция цоколя фундамента


Цоколь – верхняя часть (продолжение) стены фундамента, которая выступает над землёй. И это «продолжение», как правило, 500…2000мм. Причем, цоколь зачастую закрывается облицовкой так, что увидеть саму стену цоколя нельзя. Между тем, такая облицовка декорирует гидроизоляцию цоколя фундамента, ибо иначе было бы неэстетично.

Гидроизоляционное покрытие должно соответствовать по высоте самому цоколю. Причем эта высота может достигать двух метров, если, например, имеет место цокольный этаж, где располагаются офисы, магазины и т.д. В этом случае говорят о гидроизоляции цокольного этажа.

Пол такого этажа может быть ниже уровня земли на 1,0м, а потолок, максимум, выше уровня земли на 1,5…2,0м. И на всю эту высоту, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа необходимо защитить от влаги стены. Схема, что приведена ниже на этой странице является универсальной, она в т.ч. отражает устройство

гидроизоляции цокольного этажа (в этом случае на рисунке вместо «подвал» следует читать «цокольный этаж»).

Схема гидроизоляции цоколя


Если использовать жидкую резину, то гидроизоляцию цоколя фундамента рационально выполнить на этапе нанесения битумно-полимерной эмульсии на фундаментые стены. В этом случае вертикальная гидроизоляция не будет обрываться на уровне земли, а поднимется наверх, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа.

Но в некоторых случаях гидроизоляцию по цоколю поднимают выше этого уровня. Например, когда плита перекрытия 1-го этажа находится на уровне земли. В этом случае гидроизоляцию цоколя фундамента следует проектировать так, что когда уже выполнена обратная засыпка, устроена отмостка, облагорожена территория, то гидроизоляционное покрытие должно быть не менее, чем на 150мм выше уровня земли. Это, так называемая, защита области водяных брызг и присоединения цоколя.

На уровне плиты перекрытия 1-го этажа также выполняется горизонтальная гидроизоляция стен дома. Вследствие чего имеется возможность замкнуть эти два контура. Это гарантия сухости 1-го и всех следующих этажей. На схеме хорошо видно, что «Обязательная горизонтальная гидроизоляция» и «Гидроизоляция цоколя» соединяются, отсекая 1-й этаж от подвала. Дополнительно, чуть выше, иногда устраивают еще один контур горизонтальной гидроизоляции – на схеме «Возможная горизонтальная гидроизоляция стены».

Фасад дома (на рисунке стена 1-го этажа) облицовывают. Это могут фасадные панели, плиты, вентфасад, штукатурка и т.д., словом, – покрытие, которое не впитывает сразу воду и обеспечит её стекание вниз. Обязательное условие, чтобы облицовка фасада выступала над покрытием цоколя, минимум на 20мм. И более того, облицовка снизу должна быть оформлена капельником, который обеспечит сброс стекающей по стене воды на бóльшее расстояние от цоколя.

Гидроизоляцию цоколя (в нашем случае из жидкой резины), как уже отмечалось выше, из эстетических соображений, а равно для предотвращения механических повреждений, закрывают облицовкой цоколя. Например, в 2010-2013 годах в моде декоративные термопанели фасадные с клинкерной плиткой, имитирующей кирпичную кладку, которые одновременно и облагораживают стену и утепляют её. Такие термопанели являются комбинацией прочной, практически с нулевым водопоглощением, клинкерной плитки и теплоизоляции, с одним из самых низких коэффициентов теплопроводности, речь идёт о пенополиуретане.

Наибольшую опасность для цоколя представляют собой водяные брызги. Если дождь сильный, плюс боковой ветер, то капли, ударяясь об асфальт отмостки могут рикошетить в сторону цоколя. Чтобы избежать таких брызг, следует погасить их в момент удара об отмостку. Для этого верхний слой отмостки выполняют не гладким, а из крупного гравия. Это существенно уменьшает воздействие дождевых брызг на цоколь.

Как видим из рисунка, гидроизоляция цоколя является продолжением вертикальной гидроизоляции фундамента, которая защищает от воздействия воды сбоку стену подвала. Грунт обратной засыпки должен быть дренирующим – песчаным с добавлением мелкого гравия. Это необходимо, чтобы уменьшить воздействие на фундаментные стены и гидроизоляцию фундамента при морозном пучении грунта.

На схеме не показано, но вертикальную гидроизоляцию перед обратной засыпкой следует защитить и утеплить. Т.е. поверх гидроизоляции фундаментных стен монтируются, например, плиты из экструдированного пенополистирола либо напыляется пенополиуретан. В этом случае решаются одновременно две задачи: теплоизоляция гидроизоляции и защита гидроизоляции. Другой способ, когда поверх гидроизоляции монтируют профилированную шиповидную мембрану. В этом случае решаются также две задачи: защита гидроизоляции и пристенный дренаж (если имеет место дренажная труба по периметру дома). Подробнее об этом можно прочитать про подземную гидроизоляцию.

Гидроизоляция цокольного этажа


Как уже отмечалось выше, приведенная схема верна также для случая гидроизоляции цокольного этажа. В этом случае гидроизоляционное покрытие может подниматься выше уровня земли на высоту до 1,8…2,0м. Как правило, это максимум, иначе это будет уже не цокольный этаж, а 1-й этаж дома.

На рисунке показана гидроизоляция именно цоколя, т.к. под первым этажом – подвал. Если же поднять пол первого этажа метра на полтора, и пол подвала поднять так, чтобы он оказался ниже уровня земли не глубже 1,0м, то подвал становится цокольным этажом. Все правила и элементы гидроизоляции цокольного этажа аналогичны тому, о чём рассказывается выше для схемы гидроизоляции цоколя фундамента.

Таким образом, цоколь представляет собой относительно небольшое возвышение над уровнем земли, высота которого ограничена плитой перекрытия 1-го этажа. Выше цоколя – первый этаж, где наружная гидроизоляция стен не требуется. Почему так?

Следует понимать, что над землей вертикальная гидроизоляция может испытывать лишь боковое воздействие дождя или мокрого снега. И такая вода свободно стекает по стенам вниз. Поэтому, если стены здания или облицовка стен здания выполнена из таких материалов, которые не впитывают воду мгновенно, то этого вполне достаточно для вертикальной гидроизоляции надземных стен. Здесь отметим, что стены дома являются первичной гидроизоляцией и на сегодняшний день имеется множество добавок и специальных сухих смесей, которые улучшают гидроизоляционные свойства бетонных стен без вторичной гидроизоляции.

Очевидно, что всё намного сложнее с подземными стенами, к которым устремляется дождевая или талая вода. И т.к. под землей влага быстро вниз не просачивается, то именно подземные стены подвержены длительному и постоянному контакту с водой. Мало кто поспорит с тем, что для подземных стен одной первичной гидроизоляции будет мало.

Конечно, бывают экстремальные случаи, когда и надземные стены испытывают постоянный контакт с водой, которая НЕ стекает вниз. Например, – наводнение. Но это – исключение из правил. Да, и, более того, в этом случае уже никакая гидроизоляция цокольного этажа не спасет. Вода попадает в дом, отнюдь не через стены, а оказавшись внутри здания воздействует на стены, уже изнутри.

Если здание построено на участке, где вероятность наводнений, подтоплений, цунами, прорывов дамб и пр. природных и техногенные катаклизмов мала (то, что случилось в Крымске в 2012, Хабаровске в 2013, Барнауле 2014, к счастью, всё же редкость для России), то, говоря о вертикальной гидроизоляции, понимают именно гидроизоляцию подземных стен.

Важность гидроизоляции подвала и как она защищает ваш дом — urdesignmag

Подвал — это уникальное пространство в доме, которое используется для нескольких целей . Некоторые используют его как дополнительную комнату или место для хранения вещей. Иногда домовладельцы практически не пользуются им. Независимо от цели, для которой ваш подвал используется, он требует определенного обслуживания. Это не только дополнительное пространство, но и неотъемлемая часть фундамента вашего дома.

Одним из таких мероприятий по содержанию подвала является гидроизоляция. На гидроизоляцию подвала часто не обращают внимания, но она оказывает сильное защитное воздействие на ваш дом . Услуги по гидроизоляции предлагают различные компании, в том числе гидроизоляция подвалов Oriole. Важность и защитные свойства гидроизоляции подвала рассматриваются ниже:

  1. Защитите фундамент вашего дома

Цоколь по сути является частью фундамента. Это фундамент, который сохраняет структуру вашего дома стабильной и безопасной для проживания.В случае просачивания воды в фундамент существует риск того, что в вашей конструкции возникнут серьезные фундаментальные проблемы. К таким повреждениям относятся осадки зданий и трещины.

Гидроизоляция позволяет предотвратить фундаментальные проблемы с момента ее проведения. Это способ продлить жизнь вашей конструкции. Кроме того, прочный фундамент успокаивает жителей.

  1. Храните недвижимость в безопасности

Подвалы во многих домах многофункциональны.Использование варьируется от дополнительной комнаты до складских помещений. Если ваше подвальное пространство используется для какой-либо из этих целей, его необходимо гидроизолировать.

Большинство предметов значительно повреждаются при продолжительном нахождении в воде. Нет необходимости подвергать хранящиеся предметы испытанию на водонепроницаемость в подвале перед гидроизоляцией.

Гидроизоляция защищает ваши подвальные помещения от влаги и возможных повреждений. К тому же, если это дополнительная комната, то вряд ли можно будет жить в ней при малейших признаках просачивания воды.

  1. Предотвратить наводнение

Наводнение представляет серьезную угрозу для подвальных помещений. Это особенно актуально для подвальных помещений, которые находятся ниже уровня фундамента. В первую очередь причиной этой проблемы являются рост грунтовых вод и внезапные паводки.

Вашему имуществу может быть нанесен значительный ущерб, если допустить продолжительное наводнение. Основные приемы гидроизоляции предотвращают затопление подвала и защищают здание в целом.

  1. Предотвращение проблем с плесенью и вредителями

Нападение плесени в здании может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, такие как аллергия, астма, раздражение кожи и кашель.Это также может значительно повлиять на деревянную конструкцию и общую устойчивость вашего здания. К сожалению, подвал в плохом состоянии — идеальная среда для роста плесени. Это связано с его особенностями, такими как темная среда и влажное состояние.

Подвалы часто становятся мишенью для вредителей в целом, потому что это укромное место, которое вы не можете посещать все время. Некоторых опасных вредителей привлекают влажные прохладные помещения, такие как подвал, куда просочилась вода. К таким вредителям относятся рептилии и крысы.Вы должны стремиться предотвратить нападение плесени и вредителей в вашем здании, сделав гидроизоляцию вашего подвала.

  1. Снижение затрат на электроэнергию

Увеличение затрат на электроэнергию при наличии теплого и влажного подвала. Это потому, что вода долго сохраняет высокие температуры. Кроме того, трещины в фундаменте, вызванные влажным подвалом, могут стать достаточно широкими, чтобы пропускать воздух. Обогрев или охлаждение такого дома обойдется дороже.

Таким образом, энергоэффективность здания с протекающим подвалом очень низкая.Однако энергоэффективность важна для домовладельцев из-за лучшего воздействия на окружающую среду и возможности снижения затрат.

  1. Снижение затрат на ремонт и страхование

Подвал, который пострадал от проникновения воды, обычно требует больших затрат на ремонт. Воздействие воды на подвалы распространяется на окраску, стены и деревянные доски. Если домовладелец должен был ремонтировать подвал самостоятельно, это требует больших денег.Более того, даже если они подадут страховые иски, они все равно будут стоить хороших денег. Гидроизоляция может предотвратить любые из этих затрат, которых можно избежать в будущем.

  1. Повышает ценность вашей собственности

Некоторые из самых маленьких вещей впечатляют покупателей во время осмотра дома. Если вы когда-нибудь планируете продать свой дом. Сухой подвал в хорошем состоянии может быть одним из ваших главных преимуществ для покупателя жилья. Считается, что их легче отремонтировать и закончить.Потенциальные покупатели также могут поручиться за структурную целостность вашего дома без проведения испытаний.

Последние мысли

Гидроизоляция подвала — простой способ продлить срок службы фундамента и здания. Если вы используете подвал как место для хранения вещей, гидроизоляция защитит вашу собственность.

Это отличный способ предотвратить просачивание воды и возможное затопление. Атаки плесени и вредителей предотвращаются с помощью гидроизоляции. Снижение затрат на электроэнергию и ремонт повреждений — другие преимущества для гидроизоляции вашего подвала.Общая стоимость вашего имущества увеличивается с гидроизоляцией. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о лучшей гидроизоляции для американских домов.

Комментарии

комментария

Перед тем, как закончить подвал…

Если у вас есть одноэтажный дом с полным подвалом, то этот подвал представляет собой большую часть его полезной площади.

Лучший способ использовать это пространство — превратить подвал в новое комфортное жилое пространство. Но, как и в случае с любым домашним ремонтом, небольшая предварительная подготовка может иметь большое значение для защиты ваших инвестиций.

Затопление в готовом подвале

Мало что может разрушить недавно построенный подвал, например, затопление грунтовых вод или неисправность водопровода.

Принятие некоторых мер предосторожности до наводнения может предотвратить эту проблему и защитить ваш дом. Это включает в себя устранение всех существующих и потенциальных источников затопления и решение любых проблем с влажностью в помещении.

Отделка подвала

Незавершенный подвал — лучший кандидат для создания нового жилого пространства в вашем доме.Перед тем, как любое строительство начнется, он уже идет с предварительно возведенными внешними стенами и уже проложенными многими трубами и инженерными коммуникациями.

Кроме того, земля вокруг подвала делает его холоднее, чем наружный воздух летом и теплее зимой. Чтобы сделать это пространство комфортным, необходима изоляция и небольшая дополнительная работа со стороны вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Задача отделки подвала

Домовладельцы, у которых влажный подвал, часто не хотят вкладывать средства в отделку, опасаясь, что повреждение водой разрушит их новое пространство.

Однако после небольшой подготовки (включая гарантированную систему гидроизоляции подвала) ваш подвал можно надолго защитить от любых повреждений гипсокартона, изоляции или имущества влажностью.

Если вы планируете достроить подвал, сначала позвоните нам! Наши специалисты могут высушить ваш подвал и подготовить его, чтобы максимально использовать ваши вложения в реконструкцию.

Чтобы запланировать бесплатное обновление подвала, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте сегодня! Наши специалисты работают на всей территории Западной Пенсильвании, Северной Западной Вирджинии и Восточного Огайо, включая Моргантаун, Питтсбург, Кларксбург и близлежащие районы.

Восемь шагов до финиша

В Baker’s Waterproofing мы видели практически все, что может случиться с готовым подвалом, и нас ежедневно приглашали гидроизолировать их. После того, как подвал закончен, ремонт и гидроизоляция помещения обходятся намного дороже.

Если вы планируете достроить подвал, рекомендуем подготовить его заранее. Если ваш подвал уже закончен, многие из этих мер предосторожности все же могут быть приняты.

1. Установите эффективную дренажную систему

Если ваш подвал затопит после того, как он был закончен, затопленные грунтовые воды повредят гипсокартон, изоляцию из стекловолокна и многие другие материалы для отделки стен.

Чтобы отремонтировать готовый подвал, который затоплен, вам нужно будет отрезать поврежденную стену, стекловолокно и стойки, чтобы можно было установить дренажную систему. После установки дренажной системы у нас есть возможность установить систему ремонта гипсокартона, или вы можете пригласить плотника позже.

Однако лучший выбор — установить эту дренажную систему до завершения строительства подвала. Многие домовладельцы выбирают этот вариант в качестве меры предосторожности, даже если их подвал никогда раньше не затоплялся.

2. Установите полную систему откачивающего насоса

Установка водоотливной насосной системы гарантирует, что вы сможете слить большие объемы воды из вашего дома в случае проливных дождей или поломки водопровода. Если вы установили дренажную систему, вам обязательно стоит установить систему водоотливной помпы.

Лучшие водоотливные насосы готовы ко всему — включая перебои в подаче электроэнергии и отказ отводного насоса. Это означает, что ваша система должна включать в себя как резервный отстойник от аккумуляторной батареи, так и дополнительную систему отстойника, которая может сработать, если ваш основной насос выйдет из строя.

Системы, которые мы устанавливаем в Baker’s Waterproofing, также включают в себя систему сигнализации, которая срабатывает в маловероятном случае отказа насоса, поэтому вы можете немедленно отреагировать.

3. Защита от замерзания сливных линий

Если у вас есть отстойная насосная система, она обычно сбрасывает воду за пределы вашего дома, направляя ее вниз по склону, чтобы она не собиралась вокруг вашего фундамента.

Одна из наиболее частых причин отказа отстойного насоса возникает, когда эти нагнетательные трубопроводы забиваются льдом или мусором. Как только вода не имеет выхода из дома, система отстойников восстанавливается, и в вашем готовом подвале происходит наводнение.

Для защиты от этой проблемы ваша дренажная система должна включать в себя расширение открытой сливной линии, такое как наша система IceGuard ™, которая дает воде дополнительный выход из вашего дома.

4. Уплотнение стен подвала

Поскольку бетонные стены подвала пористые, они губят влагу из земли снаружи.Эта влага попадает в ваш подвал в виде водяного пара. Эта влага будет накапливаться за стенами, что приведет к появлению плесени, грибка и влаги.

Решите эту проблему, покрыв стены подвала пароизоляционной системой, такой как наша система без лучистого тепла и пароизоляции.

Этот продукт создает барьер для водяного пара, защищая ваши отделочные изделия и направляя воду в водосток по периметру. Дополнительный лучистый тепловой барьер отражает тепло обратно, делая ваше законченное пространство более комфортным и энергоэффективным.

5. Установите теплый сухой пол

Как и стены подвала, влага может проникать вверх через бетонный пол.

Если вы планируете установить на пол что-нибудь, что может быть повреждено плесенью или влагой (ковровое покрытие, дерево, ДСП, клей и т. Д.), То очень важно установить под ним пароизоляцию, чтобы защитить отделку пола. Наш None Sub Floor ™ — идеальный выбор. Помимо прочного основания, он также приподнимает ваш пол с холодного бетона, создавая более теплые поверхности под ногами.

У нас также есть много различных вариантов отделки полов в цокольном этаже, включая синтетическое дерево и плитку с ковровым покрытием и каменную плитку.

6. Обновите эти подвальные окна

Окна вашего подвала жизненно важны для красоты и привлекательности готового подвала. Если они грязные, ржавые и из них открывается вид на ржавое окно в первом ряду, значит, они не выполняют свою работу.

Мы рекомендуем модернизировать ваши подвальные окна до модели с энергоэффективным стеклом и виниловой рамой.

Пока вы работаете, защитите окна от дождя, снега и холодных зимних ветров, установив закрытые колодцы для окон в подвале в каждом месте окна.

Покрытие не только защищает от холода, но и защищает от грязи, листьев и другого мусора, который в противном случае хорошо бы заполнил окно, вырастил сорняк и выглядел уродливо.

7. Установите систему осушения воздуха в воздуховоде

Поддержание сухости в подвале — ключ к созданию более здорового и комфортного пространства в доме.Устранение влажности будет держать под контролем плесень, грибок и гниль и может даже снизить затраты на отопление и охлаждение.

Хороший осушитель воздуха должен работать, даже если владелец не знает, что он работает. Лучшие из них являются самодренажными и могут быть установлены с воздуховодами. Таким образом, они могут сушить воздух в вашем жилом помещении, пока хранятся в шкафу или подсобном помещении. Нашей системой AquaStop Air можно управлять с цифровой панели управления, аналогичной домашнему термостату.

По возможности ищите осушитель с рейтингом ENERGY STAR®, чтобы обеспечить максимальную экономию на счетах за коммунальные услуги.

8. Выполните базовое внешнее обслуживание

Для типичного дома 1 ″ осадков в сумме составляет около 500 галлонов воды на крыше. Если ваш экстерьер не предназначен для работы с таким объемом воды, это может означать, что в почве вокруг вашего подвала будет много воды.

Расширение водосточных труб и поддержание чистоты водосточных желобов от листьев и мусора — важная часть правильного ухода за домом (и поможет предотвратить повреждение ледяных плотин зимой). Колодцы окна вашего подвала также следует тщательно очищать от листьев, мусора и сорняков примерно два раза в год.

Чтобы убедиться, что вода течет из вашего дома, также важно проверить градуировку. Если необходимо, модернизируйте эту почву, чтобы отвести ее от фундамента.

Поможем подготовить подвал к отделке!

Мы можем просушить ваш подвал и подготовить стены, пол, окна и домашнюю сантехнику для отделки. Защита вашего подвала от влаги гарантирует, что ваши работы по ремонту останутся ценными и будут отлично выглядеть на многие десятилетия.

Вам ничего не стоит встретиться с нами и получить бесплатное ценовое предложение на цокольном этаже! Наш специалист может зайти, чтобы измерить ваш подвал, порекомендовать и ответить на любые ваши вопросы. Пока мы там, мы создадим индивидуальный план вашего подвала, включая письменное смету расходов.

Наши эксперты с гордостью предоставляют бесплатные котировки для Западной Пенсильвании, Северной Западной Вирджинии и Восточного Огайо, включая Кларксбург, Моргантаун, Питтсбург, прилегающие районы Bethel Park, Beaver, Wheeling, Cranberry Township, Greensburg, Washington, Fairmont и поблизости .

Три основных принципа гидроизоляции подвала

25 января 2019

Изучите основы гидроизоляции подвала, чтобы сохранить чистоту этого пространства!

Оберегать подвал от влаги невероятно важно. Существует ряд причин, по которым ваш подвал может подвергнуться дорогостоящему и небезопасному ущербу, причиненному водой, включая налипание, трещины, протечки и наводнения. Когда у вас влажный подвал, ваш дом подвергается риску потенциально разрушительного повреждения водой и даже небезопасного роста плесени и грибка, которые могут вызвать проблемы со здоровьем.Это делает гидроизоляцию вашего подвала критически важной для защиты вашего дома от нескольких типов повреждений. Но с чего начать? Есть несколько принципов гидроизоляции вашего подвала, которые помогут вам взять под контроль наиболее важные части вашего подвала, которые нужно защитить. Вот 3 основных принципа гидроизоляции подвала.

1. Дренаж

При гидроизоляции подвала особое внимание следует уделять дренажу, так как плохой дренаж может затопить ваш подвал в ненастную погоду или вызвать серьезные проблемы, если в стенах или оконной изоляции есть неоткрытые трещины.Правильный дренаж поможет отвести воду из дома и сохранить подвал сухим. На дренаж влияет уклон земли, тип почвы вокруг фундамента и даже количество дождя, которое выпадает в вашем районе.

2. Интерьер

Методы внутренней гидроизоляции — это те методы, о которых вы, как правило, сможете позаботиться самостоятельно. Это включает в себя осмотр вашего подвала на предмет каких-либо трещин или утечек, а также проверку герметичности окон и даже водопровода на предмет утечки воды.Обязательно используйте водостойкие герметики вокруг окон и дверей в подвале, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь. Вы также можете легко заполнить и покрыть наиболее распространенные трещины в подвале. Однако, если вы уже заметили чрезмерную протечку или влажность в подвале, вам может потребоваться помощь. Более крупные и серьезные трещины и утечки могут потребовать внимания профессионала по гидроизоляции.

3. Внешний вид

Несмотря на то, что вы можете герметизировать и заполнить многие проблемы с утечками внутри вашего подвала, большинство проблем с гидроизоляцией связаны с внешней стороной.Позаботьтесь о внешних проблемах, которые часто являются основной причиной многих проблем с гидроизоляцией подвала. Наружная гидроизоляция может потребовать простых решений, таких как отведение водосточных желобов, чтобы вода могла стекать из вашего дома. Однако все может быть сложнее. Наружная гидроизоляция может даже потребовать выемки грунта вокруг фундамента вашего дома, чтобы исправить проблемы с конструкцией вашего дома или особенно серьезные трещины в фундаменте.

Свяжитесь со всеми аспектами гидроизоляции сегодня для ваших потребностей в гидроизоляции

Если вам нужен новый водоотливной насос или вы хотите сделать гидроизоляцию всего подвала, обратитесь в All Aspect Waterproofing, компанию с рейтингом A + от Better Business Bureau с более чем 30-летним опытом работы в Вашингтоне, округ Колумбия./ Мэриленд / Вирджиния. У нас большой опыт в области гидроизоляции, тестирования плесени и устранения плесени, и мы хотим, чтобы вы снова чувствовали себя как дома. Свяжитесь с нами онлайн или по телефону 1-866-999-3110 или 301-766-4420. Чтобы узнать, чем мы занимаемся, подпишитесь на нас в Facebook, Twitter, Google+, Pinterest, YouTube, LinkedIn и Houzz.

Связанные

Эта запись была опубликована в пятницу, 25 января 2019 года, в 16:26. И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.

Гидроизоляция подвала — Решения для фундамента AquaGuard

Перейти к…

AquaGuard предлагает широкий ассортимент решений по гидроизоляции подвалов для удовлетворения ваших конкретных потребностей.

Запланировать бесплатный осмотр

Решения AquaGuard Foundation

Заплесневелые подвалы

Ваш дом может стать выгребной ямой для роста плесени, если не устранить какие-либо проблемы с влажностью.

Решения AquaGuard Foundation

Ошибки в Crawl Space

Держите вредителей подальше от вашего подвала или подполья.

Решения AquaGuard Foundation

Затопленная лестница

Наводнения с лестниц в подвал в Грузии. Предотвратите затопление лестниц в подвал и люков.

Решения AquaGuard Foundation

Затхлый запах в подвале

Как избавиться от запаха и сделать подвал водонепроницаемым.

Водосборные насосы

жизненно важны для защиты вашего подвала от затопления — они улавливают воду до того, как она проникает в ваш подвал, и направляют ее прочь от дома.Из-за отключения электроэнергии, перегрузки мощности, механической неисправности или плохого обслуживания отказ отстойника может привести к затоплению подвала.

Разрыв водопровода или водопровода часто приводит к затоплению подвала. Это может произойти из-за старой сантехники и оборудования, замерзших труб, резервных сточных вод или повреждений конструкции. Лучший способ поймать водопроводное наводнение до того, как оно произойдет, — это обратить пристальное внимание на давление воды и ваши счета за воду. Если вы заметили падение давления или увеличение стоимости коммунальных услуг, это может быть связано с засорением водопровода или утечкой.

Когда вода скапливается вокруг вашего фундамента, почва вокруг вашего дома может стать перенасыщенной. Когда почва становится перенасыщенной, вода будет просачиваться сквозь нее, как через решето. Почва превращается в грязь, становится чрезвычайно тяжелой и начинает оказывать избыточное давление на тысячи фунтов на стены вашего фундамента. Это явление называется «гидростатическим давлением». Чтобы уменьшить давление, вода найдет путь наименьшего сопротивления и протолкнется через самые маленькие отверстия в фундаменте, будь то микротрещины или стыки пола.В конечном итоге это может привести к утечкам в подвале, наводнениям и, если не принять меры, к повреждению фундамента.

Уклон вашего двора должен способствовать естественному оттоку грунтовых вод из вашего фундамента. Однако некоторые дома построены на участках, которые находятся у подножия холма, а это означает, что грунтовые воды фактически текут в сторону дома. Это называется отрицательным уклоном и может нанести ущерб конструкции дома, так как вода будет скапливаться вокруг фундамента. В конце концов, почва перенасыщается, и если ваша внешняя дренажная система засорится (что может произойти в любой момент), вся дождевая вода будет стекать в ваш дом и под ним.Если на стену будет оказано достаточное гидростатическое давление или если проникающая дождевая вода найдет трещину или шов в стене фундамента, стены могут потрескаться, а подвал протечет или затопит. Многие из этих проблем начинаются с микротрещин, но со временем они усугубляются, поэтому важно решить проблемы с влажным подвалом из-за отрицательного наклона как можно раньше.

Знаете ли вы, что основной причиной повреждения гидроизоляции фундамента является неправильный отвод воды через крышу? Без надлежащей защиты водосточные желоба могут забиться или вырваться из дома.Это вызывает переполнение желобов, неспособность улавливать воду и позволяет дождевой воде стекать прямо над водосточными желобами или через панели облицовки и сайдинг за ними .. Если водосточные желоба и дренажная система не отводят воду эффективно, вода будет скапливаться. вокруг стен фундамента и в конечном итоге может проникнуть в фундамент вашего дома. Узнайте больше о важности водосточных желобов и правильного управления водными ресурсами, посетив наш сайт водосточных желобов.

Трещины в полу и стенах фундамента позволяют воде просачиваться в подвал.Гидростатическое давление от перенасыщенных грунтов, окружающих ваш фундамент, может выталкивать воду через трещины в полу и стенах, вызывая утечки и лужи воды.

Решения AquaGuard Foundation

Пароизоляция

Превратите свой подвал в чистое, сухое, свободное от плесени складское и жилое пространство с системой пароизоляции AquaStop WallSeal ™.

Решения AquaGuard Foundation

BasementGutter ™

Наши французские водосточные системы BasementGutter ™ Atlanta предлагают инновационные решения для гидроизоляции подвала, но в отличие от традиционных французских водостоков, они устраняют возможность засорения.

Решения AquaGuard Foundation

Наши системы водоотливных насосов

Избегайте затопления и повреждения водой с помощью дренажных насосов для вашего подвала или подполья. AquaGuard устанавливает различные системы водоотливных насосов в домах по всей Атланте.

Решения AquaGuard Foundation

Осушитель

Эффективная система осушения AquaGuard ™.

Наши клиенты нам доверяют

В AquaGuard мы используем комбинацию решений по гидроизоляции, предлагая наиболее полную систему гидроизоляции подвала.Водостоки подвала, пароизоляция, осушители и отстойники работают вместе, чтобы обеспечить защиту вашего дома от всех причин проблем с водой в подвале. Наша запатентованная система BasementGutter обеспечила гидроизоляцию более линейных футов подвалов домовладельцев, чем любой другой гидроизоляционный продукт для жилых помещений в мире.

Хотя это не всегда указывает на разрушение конструкции, наиболее характерным признаком повреждения конструкции из-за проникновения воды в подвал являются трещины в стенах фундамента. Трещины в стенах могут возникать по-разному, и они часто говорят о том, почему и как они потрескались.Например, трещины в ступенях лестницы или вертикальные стены часто возникают в результате неравномерного оседания. Дифференциальная осадка обычно возникает из-за того, что дождевая вода просачивается под стены фундамента, вымывается и размывает почву под ним, оставляя пустоты. Загрязненная пустотой почва просто не может поддерживать тяжелые фундаментные стены, которые сидят на ней, и поэтому стены начнут трескаться и сдвигаться или оседать в пустоте. Еще одна частая причина трещин в стенах фундамента — гидростатическое давление. Гидростатическое давление может давить на фундаментные стены, что приводит к образованию горизонтальных или диагональных трещин в стене.Со временем эти трещины будут расширяться, и ваши стены могут начать прогибаться, прогибаться или срезаться. Это серьезная структурная проблема, так как полное обрушение стены может произойти, если ваши стены не обработаны.

К сожалению, проблемы с гидроизоляцией подвала со временем только усугубятся. Если ваша внешняя дренажная система уже засорилась, нет гарантии, если и когда эта проблема станет более серьезной из-за сильных или продолжительных дождей. Поэтому, если вы заметили какие-либо общие признаки или симптомы, связанные с проникновением влаги в подвал, определенно полезно назначить бесплатную оценку раньше, чем позже.Ваша проблема может быть незначительной, и поэтому ее ремонт будет дешевле, чем серьезная проблема. Мы надеемся, что это так. Возможно, у вас вообще нет проблем, или это может быть утечка из водопровода. В таком случае мы вам и это сообщим. Независимо от того, что, если вы испытываете какие-либо проблемы с водой в подвале, по крайней мере, пригласите профессионала посмотреть. Не ждите, пока ваша проблема усугубится, чтобы узнать, что проблема серьезная!

Наши специалисты по проектированию систем проводят тщательный осмотр внутри и снаружи вашего дома, чтобы определить источник проблемы проникновения воды.Мы можем быстро определить, есть ли у вас протечка в водопроводе или вода, проникающая извне. Конкретную точку входа всегда можно определить, хотя источник иногда бывает труднее определить. Это связано с тем, что бетон пористый (поэтому стены могут пропускать воду), и вода неизбежно попадет в ваш подвал через точки наименьшего сопротивления (трещины, стык пола и фундамента и т. Д.). В любом случае, проблемы с гидроизоляцией всегда вызваны либо перенасыщением почвы, либо высоким ложным уровнем грунтовых вод.Поскольку вода всегда может растекаться и создавать новую точку входа, важно как минимум устранить всю стену, через которую вода попадает в ваш подвал, а не отдельную точку входа.

В нашей системе гидроизоляции подвала используется 7-слойный полиэтилен толщиной 20 мил, армированный полиэфирным шнуром. Эта 100% водонепроницаемая неорганическая пароизоляция препятствует росту плесени и грибка. Его устойчивость к плесени также усиливается добавкой для защиты от микробов под названием UltraFresh.

Дата публикации :

Дата последнего изменения :

Тил Хаттон

Гидроизоляция подвала — Служба Фонда Индианы

Стоящая вода в подвале всегда плохая новость, будь то протечки в водопроводе, трещины в стенах или плохой дренаж.

Есть несколько причин, по которым у вашего дома есть эти проблемы, и многие из них происходят от одного общего источника — земли, на которой был построен ваш дом.Почва, а также ее здоровье, играют большую роль в состоянии и устойчивости конструкции вашего дома.

В Индиане существуют различные типы почв, но три основных ингредиента составляют тип почвы и ее структуру — песок, ил и глина, а также любая их комбинация. В Индиане есть все три компонента почвы, и особенно она богата глинистой почвой. В Индиане также есть земля штата Майами, состоящая из илистого и глинистого суглинка. Песчаные почвы имеют тенденцию быстрее отводить воду, ил имеет более промежуточные дренажные свойства, а глина с большей вероятностью удерживает воду, расширяется и сжимается по мере того, как она насыщается и высыхает.

Еще до того, как вы прочитали о типичных проблемах подвала и их причинах, вы, вероятно, задались вопросом, почему вы должны беспокоиться о ремонте этой части вашего дома. Независимо от того, находитесь ли вы в подвале регулярно или нет, важно, чтобы часть вашего дома была здоровой и безопасной. Есть много причин, по которым вам следует решать проблемы в вашем подвале, и вот лишь несколько преимуществ от этого:

  • Улучшение здоровья и качества жизни — Более половины воздуха, которым вы дышите в своем доме, поступает из таких мест, как подвал под вашим основным жилым пространством.Это означает, что все, что находится в вашем подвале, также находится в воздухе, перемещаясь по всему дому и влияя на вас. Плесень любит сырые и темные места, поэтому ядовитый рост может быть у вас в подвале. Рост плесени может привести к таким заболеваниям, как астма и аллергия, и ухудшить их. Защитите свою семью от болезней, исключив возможное проникновение воды и рост плесени. Выбор надежного осушителя также поможет контролировать влажность и влажность и улучшить общее качество воздуха в вашем доме.
  • Защищенная устойчивость конструкции — Вода может проникать внутрь через трещины и щели в стенах, что также означает, что безопасность конструкции может быть под угрозой. Когда воде некуда деваться, она будет скапливаться внутри стен. В сочетании с гидростатическим давлением это создает опасный беспорядок для стен фундамента и цокольного этажа. Не подвергайте своих близких окружению, которое может обрушиться в любой момент. Когда ваш подвал должным образом гидроизолирован, вы также защищаете фундамент, на котором держится остальная часть дома, и обеспечиваете более длительный срок службы вашего дома.
  • Повышенная энергоэффективность — В местах ниже уровня земли, таких как подвалы, естественно, более прохладно и влажно, а в протекающих подвалах температура еще больше упадет. Это приведет к тому, что блоки HVAC будут работать чаще, чтобы в жилом помещении было теплее зимой и прохладнее летом, что, конечно, приводит к более высоким счетам за электроэнергию. Прекратите тратить деньги на счета за отопление и охлаждение, вместо этого инвестируйте в надежные решения по гидроизоляции, которые в долгосрочной перспективе спасут ваш дом и ваш кошелек.
  • Повышенная стоимость недвижимости — Если у вас влажный подвал, это влияет на стоимость и возможность продажи вашего дома. Хотя на оценку вашего дома влияют разные факторы, важно знать о любых проблемах с водой. Как домовладелец в Индиане, вы должны как можно лучше заполнить форму раскрытия информации о продаже жилой недвижимости Продавца. Некоторые пункты контрольного списка, которые вам необходимо раскрыть, включают любые известные прошлые или текущие проблемы с водой и влажностью в подвале или подвальном помещении, а также ущерб от наводнения.Вместо того, чтобы возникать эти проблемы при закрытии, почему бы не предпринять надлежащие меры для гидроизоляции и защиты вашего дома? Это показывает покупателям, что вы заботитесь о доме и его безопасности.

К настоящему времени вы, вероятно, захотите решить эти проблемы с подвалом. Прежде чем вы убежите в хозяйственный магазин по соседству, выслушайте нас. Гидроизоляция и ремонт подвала — серьезная работа, которую лучше доверить профессиональным подрядчикам.

Ничто не может помешать вам нанести краску или герметик на стены подвала, но это никоим образом не является постоянным решением, которое должным образом решит проблему.Это дешевые и быстрые решения, которые в конечном итоге будут лопаться и отслаиваться, а это указывает на сохраняющуюся проблему влажности. Вода также следует по пути наименьшего сопротивления, поэтому, даже если вы «закроете» одну точку утечки, она найдет другой путь внутрь.

Почему бы не решить проблему правильно с первого раза? Надежные решения от надежного подрядчика — лучший выход.

Вы, наверное, слышали ужасные истории от друзей и родственников об их опыте работы с подрядчиками, которые не выполнили работы или не установили некачественную продукцию.Итак, понятно, что вам не стоит работать с подрядчиком самостоятельно. Но не позволяйте этому полностью повлиять на ваше решение.

Перед тем, как нанять подрядчика, убедитесь, что вы делаете свою домашнюю работу и чувствуете себя комфортно с тем, кого вы приводите в свой дом. Узнайте больше о компании; посмотрите отзывы; использованная литература; подтверждение наличия страховки, лицензий и других свидетельств; письменный договор; и примеры выполненных работ.

Все еще не знаете, чего ожидать? Будьте уверены, вы и ваша семья будете в надежных руках с нами на каждом этапе пути.У нас есть высококвалифицированные, профессиональные товарищи по команде, приоритетом номер 1 для которых являетесь вы. Для нас важнее всего ваша безопасность и удовлетворенность работой, а не попытки продать ее.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную проверку и оценку с одним из наших опытных инспекторов! Во время встречи наш инспектор тщательно оценит ваш дом и порекомендует лучшие решения, специально предназначенные для решения ваших конкретных проблем в подвале. Он также обсудит ваш бюджет и варианты финансирования.

Когда вы решите, что мы завершим ремонтный проект, мы составим график работ с одной из наших опытных монтажных бригад. Экипаж будет относиться к вашему дому с особой заботой и уважением, поскольку они установят лучшие решения, доказавшие свою защиту. Если что-то всплывет в процессе, не о чем беспокоиться. Наша команда работает до тех пор, пока работа не будет сделана правильно и вы не останетесь довольны на все 100%. Мы также предлагаем услуги по обслуживанию и ремонту, чтобы установленные нами системы продолжали работать на высоком уровне и защищать ваш дом.

В рамках наших обязательств перед вами, вашей безопасностью и благополучием вашей семьи мы устанавливаем только лучшие решения, которые будут эффективно и постоянно работать, чтобы ваш подвал и дом оставались сухими и здоровыми. На наши продукты для влажного ремонта подвалов, произведенные в Соединенных Штатах, предоставляются долгосрочные гарантии, и они созданы для того, чтобы вместе защищать ваш дом так, как он заслуживает защиты.

Вот что мы будем использовать для решения ваших проблем с подвалом и почему они работают. Наши инспекторы будут работать с вами, чтобы помочь вам разработать лучшие решения, адаптированные к вашим конкретным потребностям в ремонте.

  • Внутренняя дренажная система по периметру — Лучший метод гидроизоляции подвала — это внутренний дренаж. Наша дренажная система по периметру BasementGutter специально разработана для установки на черновом полу подвала и вне «грязевой зоны» для сбора просачивающейся воды со стен и пола. Затем эта вода направляется в систему водоотливного насоса.
  • Дренажная труба с решетчатой ​​решеткой — Дренажная труба с решетчатой ​​решеткой аналогичным образом устанавливается в полу перед дверными проемами, лестницами или входами.Эти системы также легко подключить к остальной части системы BasementGutter .
  • Отстойники — После перехвата воды ей нужно куда-нибудь уйти, кроме вашего подвала. Наши системы водоотливных насосов направляют эту воду в отстойник, чтобы ее можно было безопасно и эффективно откачать из вашего подвала и подальше от вашего дома. У нас есть несколько вариантов водоотливной насосной системы, чтобы удовлетворить ваши потребности: отстойная система SafeDri ™ Pro X Premier, система резервного питания SafeDri ™, помповая система SafeDri ™ TripleSump ™ и отстойная система SafeDri ™ Pro Crawl Space.
  • Осушитель — Чтобы ваш дом оставался сухим и здоровым, необходимо кондиционировать воздух и удалять влагу. У нас есть мощный, но энергоэффективный осушитель воздуха, который очищает и фильтрует воздух, контролирует влажность и влажность, а также уменьшает запахи и возможность роста плесени. В отличие от обычных осушителей, этот агрегат является самодренажным и может быть направлен к дренажной системе по периметру или к отстойной насосной системе, поэтому нет ведер, которые нужно опорожнять.
  • Ремонт трещин — Мы можем заделать и отремонтировать любые трещины в стенах, чтобы предотвратить проникновение воды.Наши решения по ремонту фундамента также могут потребоваться при появлении значительных трещин и подвижек стен.
  • Предотвращение замерзания внешней линии нагнетания — Выход FreezeGuard ™ может быть присоединен к внешней линии нагнетания откачивающего насоса, чтобы предотвратить обратный поток воды или затопление вашего подвала, если линия замерзнет или заблокируется по какой-либо причине.

Мы оставили самое лучшее напоследок. Это один из наиболее часто задаваемых вопросов домовладельцев. И это правильно.Ваш дом — это значительные инвестиции, и вы хотите быть уверены, что используете лучшие и экономичные решения для его защиты.

В среднем домовладельцы могут рассчитывать потратить примерно 4000 долларов на гидроизоляцию подвала, при этом стоимость различных проектов обычно варьируется от 2000 до 10000 долларов. Окупаемость инвестиций в гидроизоляцию подвала оценивается примерно в 30 процентов. Но если подумать, преимущества для здоровья, конструкции и безопасности, не говоря уже о душевном спокойствии, бесценны.

Каждый дом индивидуален, и каждый проект требует разных решений. Мы можем адаптировать решения, соответствующие вашим потребностям в ремонте. Было бы несправедливо давать вам даже приблизительную оценку ремонта сразу. Вот почему так важно физически наблюдать за всем, что находится в вашем доме. Наши инспекторы должны посетить ваш дом, чтобы лучше понять, с чем они имеют дело. Ваш инспектор примет во внимание ваши цели ремонта, серьезность повреждений или проблемных участков, площадь в квадратных метрах и ваш бюджет.Это не просто универсальное решение. Итак, то, что могло сработать для друга или соседа, необязательно может быть тем, что нужно вашему дому.

Связаться с нами для получения экспертного заключения — ваш лучший выбор. Мы не будем пытаться использовать бинты или дешевые быстрые решения проблем или подталкивать вас к покупке всех наших решений только для продажи. Мы искренне заботимся о вас и здоровье и безопасности вашей семьи.

Что удерживает вас от проекта, который защитит ваш дом и вашу семью? Проявите инициативу и позвольте экспертам из Indiana Foundation Service помочь вам! Мы рады помочь вам создать более безопасную и здоровую среду для жизни!

Как гидроизоляция подвала увеличивает ценность вашего дома »RealtyBizNews: Новости недвижимости

Повреждение водой — одна из основных проблем домовладельцев и потенциальных покупателей жилья.Такая проблема часто встречается в помещениях с подвалом. Как вы, наверное, уже знаете, подвал подвержен протечкам, так как он окружен влажной землей.

Рабочий наносит битумную мастику на фундамент.

Протекший подвал может стать настоящей головной болью, учитывая множество возможностей попадания воды внутрь. Вот почему так важно устранять его настораживающие признаки, посещая веб-сайты, предлагающие услуги по гидроизоляции подвала, пока ситуация не ухудшилась.

Вы все еще не знаете, может ли гидроизоляция подвала стать хорошей идеей для улучшения дома? Правда в том, что это дает много преимуществ.Предотвращение повреждения водой является наиболее очевидным, но гидроизоляция вашего подвала также увеличивает стоимость вашей собственности. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как гидроизоляция подвала увеличивает ценность вашего дома.

  1. Укрепляет фундамент вашей собственности

Подвал с мокрыми стенами и протечками со временем приведет только к ухудшению состояния дома. Это также может привести к другим проблемам в подвале, например, к росту плесени. При попадании воды и разрастании плесени в подвале могут образоваться дыры и трещины.Укрепить фундамент дома можно, сделав его гидроизоляцией.

  1. Влага в подвале отталкивает потенциальных покупателей

Хорошие впечатления от симпатичного бордюра, стильных ванн и обновлений кухни могут быстро вылететь в окно, когда потенциальные покупатели обнаруживают неприятный запах влаги или видят доказательства наводнения в вашем подвале во время открытый дом. Поскольку многие покупатели жилья неохотно идут на крупный ремонт дома, стоит сначала устранить структурные недостатки вашей собственности, прежде чем тратить деньги на некоторые косметические обновления, если вы планируете ее продать.

Гидроизоляция может успокоить потенциальных покупателей, если ваш дом в настоящее время страдает от затопления подвала или показывает признаки конденсации и высокой влажности на поверхностях подвала.

Гидроизоляция устраняет опасения потенциальных покупателей, например:

  • Проблемы со здоровьем из-за роста плесени и грибка
  • Повышение страховых взносов из-за неоднократных претензий
  • Повреждение полов, деревянных конструкций и мебели из-за высокой влажности
  • Необходимость в повторном ремонте и уборке после проливных дождей
  • Возможность снижения стоимости дома в будущем
  • Опасения по поводу структурной целостности дома
  1. Поддерживает чистоту подвала

Гидроизоляция делает ваш подвал красивым и аккуратно.Когда вы сделаете подвал водонепроницаемым, все протечки, трещины, дыры и отслаивающиеся краски исчезнут. Несомненно, потенциальным покупателям понравится красивый и аккуратный вид вашего подвала, и они вряд ли больше столкнутся с ним. В результате стоимость вашего дома возрастет, и вы сможете пометить свою собственность по более высокой цене.

  1. Устраняет проблемы со здоровьем

В сыром подвале созданы наилучшие условия для роста плесени. Обратите внимание, что многие респираторные осложнения, такие как приступы астмы, вызваны спорами аллергена плесени.Вам необходимо сделать подвал гидроизоляцией и предотвратить рост плесени, поскольку большая часть воздуха, которым вы дышите в своем доме, на самом деле выходит из этого пространства. Нет ничего более ценного в доме, чем обеспечение безопасности для любой семьи.

  1. Увеличивает пространство в вашем доме

Домовладельцы могут использовать подвал более разумно, если они сделают его водонепроницаемым. Вы знаете, что подвалы могут составлять 1/3 или даже половину общей площади большинства домов.Его нельзя тратить на склад или прачечную. Если немного украсить, он может стать дополнительным комфортным пространством в вашем доме, если нет риска попадания влаги и сырости. Потенциальным покупателям вашей недвижимости тоже понравится дополнительное пространство.

  1. Снижает затраты на ремонт

Гидроизоляция подвала даст вам более длительный период защиты от повреждений, нанесенных водой. Это долгосрочное решение, которое не позволит вам тратить больше денег на ремонт.Гидроизоляция вашего подвала также помогает, когда дело доходит до ремонта или реконструкции вашей собственности. В первую очередь устраните ущерб, нанесенный водой в подвале, и вы можете быть уверены, что каждый второй ремонт, который вы планируете провести в своей собственности, будет служить своей цели — повысить стоимость вашего дома.

  1. приносит больше удовольствия домовладельцу

Большинство людей думают только о деньгах, когда думают о стоимости дома. Хотя цена, безусловно, является важным фактором, важно также учитывать комфорт и удобство.Дом с гидроизолированным подвалом улучшает качество жизни любой семьи, проживающей в нем. Сегодняшние потенциальные покупатели жилья знают об этом и обязательно учтут эти факторы при принятии решения о покупке вашей недвижимости.

Final Thought

Преимущества, которые дает гидроизолированный подвал, превышают его затраты. Без колебаний возьмитесь за такой проект, поскольку он не только принесет пользу домовладельцу на данный момент, но и обеспечит хорошую окупаемость инвестиций в долгосрочной перспективе.Вы должны учитывать это, если у вас есть недвижимость с подвалом и вы планируете продать свой дом в будущем.

6 советов по гидроизоляции подвала

Подвалы являются привлекательным элементом для многих покупателей жилья. Они обеспечивают складские помещения, места для отдыха и подсобные помещения и, что не менее важно, укрытие от штормов.

Недостаток — нахождение под землей. Вода стремится к самому низкому уровню, и от чрезмерной влажности до возможного затопления проблемы с водой в подвале могут вызвать серьезные проблемы для домовладельцев.

Проблемы могут расти по мере старения дома. Со временем вдоль стен и фундамента образуются небольшие трещины. Дождевая и грунтовая вода могут просачиваться сквозь эти трещины и со временем вызывать серьезные проблемы.

Кто-то должен это сделать.

И даже без оседания стены подвала могут впитывать воду из почвы вокруг себя (в конце концов, бетон пористый), из-за чего подвал может казаться и пахнуть влажным. Также может произойти поражение плесенью. К счастью, с этой проблемой обычно справляется хороший осушитель.

Некоторые средства для влажных и сырых подвалов могут быть простым ремонтом своими руками за несколько сотен долларов или меньше. Но, по данным HomeGuide, найм профессионала может обойтись домовладельцам обратно в размере от 2000 до 6000 долларов.

Вот, что вы можете сделать.

Но прежде чем брать на себя эти расходы, bobvila.com рекомендует следующее:

1. Найдите источник воды

В подвальных помещениях обычно есть цементные или другие твердые полы. Это должно помочь вам отследить источник этих ручьев и луж.Вероятными виновниками являются области вокруг окон и труб или других водопроводов, проникающих в ваш дом. Еще одна частая причина — растрескивание нижней части стен. Внимательно осмотрите.

2. Заполнить трещины

Если причиной являются трещины, это может быть относительно легкое решение, с которым вы сможете справиться самостоятельно, используя гидравлический цемент. Но работать нужно быстро — такой цемент схватывается за три минуты!

3. Устраните протечки окон

Оконные колодцы могут удерживать воду, особенно если дренажная система не была проложена под оконными колодцами, когда ваш дом строился.Эта вода может попасть в ваш подвал. Монтаж оконных водосточных конструкций может быть более сложной задачей после строительства; однако есть способы исправить проблемы с окнами. Одно из решений — выкопать участок примерно на два фута ниже вашего окна и засыпать его гравием.

Вы также можете рассмотреть возможность установки крышки оконного колодца, которая также поможет отводить воду от ваших окон. Кроме того, вы можете повторно залить окна.

4. Защитите голые стены

Если стены вашего подвала голые, то есть стены из цемента или шлакоблоков, вы можете покрасить их водостойкой краской.В водостойкую краску добавлен герметик, который при правильном нанесении создает водонепроницаемую поверхность.

Водостойкая краска — отличный вариант для голых стен, но ее нельзя наносить поверх других красок. Перед нанесением водостойкого покрытия необходимо удалить имеющуюся краску, если она есть.

5. Прекратите наносить больше ущерба водой

Иногда это может быть так же просто, как переосмысление ландшафта и перемещение растений и кустарников, которые требуют частого полива вдали от фундамента вашего дома.Также поищите другие причины, по которым вода может повредить фундамент и стены подвала. Например, проверьте желоба или другие дренажные системы, чтобы убедиться, что вода не собирается вокруг вашего фундамента.

6. Обратитесь к профессионалам.

Если ничего не помогает или вы не можете найти источник воды, вам, возможно, придется подумать о найме специалиста, который сможет установить внутренние и / или наружные дренажные системы. Но имейте в виду, что внутренние дренажные системы могут стоить около 5000 долларов, в то время как наружные дренажные системы могут стоить около 10000 долларов.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *