Гидроизоляция дома: Гидроизоляция фундамента дома: виды, правила, рекомендации

Гидроизоляция дома: устройство и работы

Гидроизоляция дома – обязательное мероприятие на этапе строительства или капитального ремонта. Это связано с разрушительным воздействием избыточной влажности на конструкции здания. Постоянная сырость в жилом помещении представляет серьезную угрозу для здоровья человека. С такими проблемами сталкиваются жители регионов с преимущественно заболоченными почвами, частыми осадками или большим количеством водоемов.

Источником высокой влажности в помещении становятся также грунтовые воды, близко подходящие к фундаментам. Чтобы обеспечить здоровый микроклимат жилья и комфортное проживание, на каждом этапе строительства осуществляются операции по нанесению специального защитного покрытия на уязвимые элементы.

Частные дома

Гидроизоляция дома начинается с фундамента, продолжается в подвальном помещении, на стенах и напольном покрытии, в ванной комнате. Комплексная влагозащита на участках с повышенным риском предотвратит преждевременное разрушение строительных конструкций.

Отдельно стоящие дома в большей степени подвержены опасности, поскольку влага проникает в помещение не только через подвал, но и через кровлю (ливневые дожди, талый снег), и через стены. Бревенчатые и брусовые строения подвержены гниению. На кирпичных стенах появляются трещины и выбоины, несущие конструкции постепенно осаживаются, возникает риск обрушения.

Качественная гидроизоляция дома существенно продлевает срок эксплуатации и обеспечивает благоприятную атмосферу внутри жилища. Подвальное помещение изолируют в вертикальной и горизонтальной плоскости.

За счет горизонтальной гидроизоляции создается надежный барьер проникновению воды в помещение в периоды весеннего половодья, летних и осенних дождевых паводков. Защитный горизонтальный слой препятствует подъему почвенной влаги в подвал. Обустройство горизонтальной гидроизоляции дома осуществляется один раз, на этапе строительства. Качество работ напрямую зависит от использованных в этом процессе материалов.

ГК «Кальматрон» выпускает специализированные средства, которые обеспечат безупречное качество гидрозащиты:

Материалы просты в применении, продаются по доступной цене, обеспечивают высококачественную защиту. Продукция «Кальматрон-Эконом», «Кольматекс», «Кальматрон» используется также для обработки кровли и наружного покрытия стен. В ассортименте компании – широкий выбор окрасочной гидроизоляции для заделки щелей и обмазочных материалов на цементной основе.

Многоквартирные дома

Подвал и фундамент – основные уязвимые объекты многоквартирного дома. В случае разрушения первичного гидроизоляционного слоя произвести его восстановление в процессе эксплуатации не представляется возможным. Полы в подвале, где отсутствует защита, часто покрыты слоем воды. Для откачки используется насосное оборудование. Поверхность бетонного основания отсыревает, разъедается сыростью, и не может быть правильно подготовленной для нанесения изоляционного материала. Поэтому на этапе возведения фундамента и обустройства подвала особое внимание уделяется качественной гидроизоляции.

Для гидроизоляции дома в несколько этажей не подходят бюджетные бетонные замазки. Чтобы обеспечить надежную защиту, рекомендуется использовать специальные материалы. ГК «Кальматрон» выпускает линейку продукции, которая успешно применяется на многоквартирных объектах и долго служит. Проникающая гидроизоляция «Кальматрон» повышает свойство водонепроницаемости бетона в 3 раза, вдвое увеличивает показатели морозостойкости. После обработки бетонные конструкции становятся более устойчивыми к влиянию агрессивных химических веществ и коррозии, приобретают повышенную плотность.

Старые и ветхие строения

Если здание построено с нарушением правил и не имеет надежной гидрозащиты фундамента, или является ветхим, необходимо произвести капитальный ремонт. Материалы в течение длительного срока эксплуатации разрушаются, вследствие чего появляются протечки на слабых участках. В таких ситуациях надо полностью удалить старую гидроизоляцию дома и обустроить новое покрытие. Фундамент является труднодоступным участком, поэтому укладка новой гидроизоляции требует существенных затрат средств и времени, выполнения многих подготовительных операций.

Последовательность работ по гидроизоляции дома старой постройки в обветшалом состоянии:

  • фундамент освобождается от окружающего грунта;
  • разрушенная гидроизоляция дома удаляется с поверхности;
  • фундамент обрабатывается проникающими гидроизолирующими смесями, устраняются трещины, выбоины и другие дефекты;
  • по периметру обустраивается новая дренажная система, или ремонтируется старый дренаж;
  • фундамент засыпается грунтом.

В ходе работ по гидроизоляции дома целесообразно использовать качественные проникающие составы «Кальматрон-Эконом», «Кальматрон-Эластик», «Кальматрон».

В старых строениях протечки часто возникают из-за некачественной или изношенной гидрозащиты крыши, разрушенного изоляционного слоя на стенах. Если влага проникает в помещение через эти элементы, необходимо выполнить наружную гидроизоляцию дома. Особое значение имеет содержание в надлежащем виде внутренних трубопроводов. Регулярные протечки горячей или холодной воды усиливают разрушение фундамента. При аварийном прорыве коммуникаций удобно использовать материал «Кальмастоп», который позволяет выполнить экстренный ремонт.

В соответствии с требованиями инструкции быстро изготавливается замазка, наносится на образовавшийся свищ или щель (застывает мгновенно), что позволяет избежать серьезного ущерба от залива. В дальнейшем необходимо произвести замену трубы.

Панельные дома

Гидроизоляция дома, собранного из панелей, имеет специфические особенности. Стыки между стеновыми панелями в процессе эксплуатации постепенно осыпаются и выкрашиваются. Недобросовестные строители в некоторых случаях сдают объект со скрытыми дефектами – плохой заделкой и герметизацией швов. Через щели и пустоты в помещение проникает природная и атмосферная влага. Межэтажные перекрытия при плохой гидроизоляции дома пропускают влагу от верхних соседей к нижним, из подвала на первые этажи, с крыши – в квартиры жильцов верхних этажей.

Гидроизоляция дома панельной конструкции включает обработку ванных комнат, крыши, межэтажных перекрытий, подвала и фундамента. Помимо этих операций, выполняется герметизация швов. Оптимальные материалы для гидроизоляции дома выпускает ГК «Кальматрон». В продаже – специальные герметики для стыков, мастики, эмульсии, сухие песчано-цементные смеси, гидрофобизаторы.

Если вам нужна качественная, долговечная и надежная гидроизоляция дома, обращайтесь в ГК «Кальматрон». Мы не только предлагаем по выгодной цене эффективные материалы собственного производства, но и предоставляем услуги строительных специалистов. Силами наших мастеров гидроизоляция дома будет выполнена в оперативном сроке, на высоком профессиональном уровне.

Рекомендуемые материалы:

Правильная гидроизоляция дома

Гидроизоляция дома – делаем правильно!

 

Одним из важнейших этапов строительства дома является гидроизоляция.

Пренебрежительное отношение к гидроизоляции дома от грунтовых, дождевых и талых вод чревато многими неприятными последствиями.

Повышенная влажность в доме не только вызывает дискомфорт проживания в нем, но и провоцирует его преждевременное разрушение. Так сырой кирпич при сезонном снижении температур начинает излишне крошиться, сырое дерево становится благоприятной средой для размножения в нем вредоносных насекомых, нижняя обвязка деревянного дома

гниет.

Чтобы защитить дом от неблагоприятного воздействия грунтовых вод, при строительстве дома необходимо установить несколько слоев гидроизоляции: первый – между фундаментом и цоколем, второй – между цоколем и коробкой. Перед началом возведения деревянных стен под них следует проложить специальные подкладки, представляющие собой фрагменты доски, обернутые в рубероид. Они смогут защитить от лишней влаги нижнюю обвязку дома, при этом сгнившие впоследствии подпорки можно будет легко заменить.

Так как в сезон уровень талых вод может подниматься много выше уровня грунта, то нижний слой гидроизоляции, разделяющий фундамент и цоколь, следует проектировать и устанавливать несколько выше прогнозируемой величины.

От талых и дождевых вод дом должен быть защищен качественной отмосткой. Желательно, чтобы отмостка лежала на гидроизолирующем слое, например, на утрамбованной глине. Щебне-песчаная подложка гидроизоляционными свойствами не обладает, через нее вода по-прежнему будет просачиваться под дом. Также важно своевременно осуществлять ремонт отмостки дома, ликвидируя периодически появляющиеся в ней трещины.

Поделитесь этой статьей!

Комплексная гидроизоляция дома от «А» до «Я» ·

«Экотермикс» » Комплексная гидроизоляция дома от «А» до «Я»

Комплексный подход к решению любых задач всегда был и будет наиболее эффективным и выгодным. И гидроизоляция дома – не исключение. Ее необходимость обусловлена целым рядом весомых аргументов. Сама по себе влага физически разрушает основание: древесина разбухает и ссыхается, что приводит к потере конструкцией прочности, минеральные основания начинают крошиться, сталь ржавеет. Но это лишь часть проблем, так как сырость становится причиной развития плесени, грибка и вредоносных бактерий, которые представляют угрозу не только для конструкции, но и для людей, которые находятся внутри помещений.

Гидроизоляция повышает эксплуатационный срок строения

  • Продолжительность эксплуатационного срока строения без гидроизоляции снижается на 40-60%! Вместе с тем расходы на поддержание оптимального микроклимата внутри помещений увеличиваются не менее чем на 15%

Комплексная гидроизоляция  дома позволяет решить все эти проблемы, продлить эксплуатационный срок строения, а также сделать пребывание в нем более комфортным. Поэтому важно подумать об этом еще на этапе проектирования дома. Не только правильный подход к проектированию, но и подбор наиболее высококачественных и эффективных материалов позволит добиться безупречного результата на многие десятилетия. Но для этого важно учесть индивидуальные особенности будущего или уже построенного дома, материала, из которого он был возведен, а также целого ряда дополнительных факторов, таких как климат, тип грунта, масштаб постройки и многое другое.

  • Пористая структура минерального основания должна быть надежно защищена, поэтому необходимо обеспечить полную герметичность, а это значит, что наличие швов и стыков просто недопустимо

Содержание статьи

«Дом дому рознь». Ключевые особенности различных типов домов

Основная задача при комплексном обустройстве гидроизоляции – поиск универсального решения. Это значительно облегчает комплексную гидроизоляцию здания, независимо от его масштабов. То есть, материал должен быть применим, независимо от материала постройки и типа дома. Рассмотрим основные виды построек и применяемых материалов.

Каменные дома

Возводятся из железобетона, кирпича, ракушечника и любых других видов камня. Как правило, строятся на ленточных или монолитных фундаментах. Особенностью минеральных оснований, из которых возводят эти дома, является пористая структура. Это делает их похожими на губку, которая впитывает влагу. Поэтому гидроизоляция частного дома из камня требует применения высокоэффективных материалов с высокой адгезией.

Важно учитывать, что грибки и плесень особенно опасны именно для каменных домов, так как минеральное основание является для них пищей. Поэтому гидроизоляция должна быть очень прочной и ее отслаивание недопустимо. И основное – это предотвращение прямого контакта с водой.

Деревянные дома

Экологически чистый материал, наиболее востребованный в строительстве загородных домов, отличающийся безупречным внешним видом – это дерево! Но оно настолько же эффективно в строительстве, насколько и уязвимо перед воздействием влаги. Если грибок и плесень ему уже не столь страшны, как в случае с бетоном, то постоянное набухание и ссыхание приводит к разрушению древесины, утрате прочности, растрескиванию.

  • Набухшее дерево очень тяжело просыхает, поэтому в доме с мокрыми стенами поддерживать оптимальный микроклимат будет невозможно. В нем будет постоянно сыро

Еще один очень важный момент – это горючесть. Так как само по себе дерево является пожароопасным материалом, гидроизоляция должна быть как минимум негорючей. В идеале она должна обеспечивать дополнительную защиту деревянных конструкций от огня.

Каркасные дома

Такое понятие, как каркасный дом, пришло в Россию из-за границы. Это быстровозводимая конструкция с полыми стенами, основным преимуществом которой является относительно небольшая стоимость. Таким домам не требуется капитальный фундамент – столбового варианта вполне достаточно. Однако вопрос гидроизоляции стоит не менее остро.

  • Полые стены каркасного дома не должны стать ловушкой для влаги, поэтому к выбору гидроизоляционных материалов нужно подходить со всей ответственностью

При условии отсутствия капитального фундамента очень важно обеспечить надежную гидроизоляцию первого этажа, заострив на ней внимание. Важно, чтобы гидроизоляционные материалы отличались небольшим весом, так как сама конструкция не рассчитана на высокие нагрузки.

Очевидно, что каждый тип домов требует учета определенных особенностей, но и в рамках одного дома важно учитывать особенности отдельных его частей: фундамента, полов и перекрытий, стен, кровли и крыши. Каждая из этих составляющих требует индивидуального подхода, так как степень воздействия влаги в разных точках дома всегда различна. Поэтому и комплексную гидроизоляцию дома правильнее рассматривать детально.

Гидроизоляция фундаментов

Важно, чтобы гидроизоляция предотвращала появление грибка и плесени в фундаменте

Независимо от типа (свайный, столбчатый, ленточный, монолитный), фундамент нуждается в гидроизоляции в особенности, так как полностью находится ниже уровня земли. Поэтому он подвержен воздействию влаги не только во время дождя или повышенного уровня влажности воздуха, но и в любое другое время, то есть, постоянно. Более того, в случае подъема уровня грунтовых вод, что может быть связано с весенними паводками или обильными осадками, он испытывает также напорное давление воды и грунта. Отсюда можно вывести следующие свойства, которыми должна обладать гидроизоляция фундамента:

  • Высокая прочность – противостояние напорному давлению воды, а также механическому воздействию грунта, требует от гидроизоляционного материала высокой прочности, которая также будет полезной и при термических расширениях и сужениях основания
  • Высокая степень адгезии – минеральные основания, к которым относится и бетон, не самая лучшая поверхность, с которой надежно сцепится далеко не каждый гидроизоляционный материал
  • Долговечность – если открытые участки дома еще можно ремонтировать, то переделывать фундамент возможности не представится. Поэтому эксплуатационный срок гидроизоляции очень важен
  • Надежность – фундамент – основа всего дома. Разрушится он – рухнет весь дом. Поэтому важно, чтобы гидроизоляция была по-настоящему надежной и эффективной

Это ключевые качества, которыми должна обладать гидроизоляция фундамента. Движемся дальше и попадаем в цокольное техническое помещение или подвал.

Гидроизоляция подвала

В отличие от фундамента, внутренние помещения подвала испытывают меньше механических нагрузок, так как в данном случае отсутствует обратная засыпка, движение грунта и даже прямой контакт с водой. Но подвал, как и фундамент, лежит ниже уровня земли, по крайней мере, частично. Поэтому уровень влажности в нем может быть достаточно высоким. И в данном случае следует обратить внимание на некоторые дополнительные свойства покрытия для гидроизоляции подвала:

  • Удобство нанесения – нередко высота потолков в подвалах достаточно мала, что стесняет движения человека, обслуживающего это помещение. Поэтому в идеале гидроизоляция должна наноситься как можно проще и без применения дополнительных крепежных элементов, чтобы не нарушать целостности основания
  • Эстетическая составляющая – чтобы не отделывать стены подвала дважды, желательно подобрать такую гидроизоляцию, которая придала бы им более благородный без излишеств вид
  • Устойчивость к химикатам – зачастую именно в подвальных кладовых хранится различная бытовая химия, технические жидкости. Поэтому гидроизоляционный материал по возможности должен быть устойчивым к воздействию этих веществ

Разумеется, что прочность и долговечность, надежность материала – это неотъемлемые эксплуатационные черты, которые ему должны быть присущи. Ну, вот мы и добрались до поверхности земли. Что со стенами?

Гидроизоляция стен дома

В данном случае основной источник влаги находится снаружи. Независимо от материала постройки дома, стены должны покрываться гидроизоляцией полностью. И к уже перечисленным свойствам материала можно добавить следующее:

  • Гидроизоляция  стен должна быть легкой – стены могут составлять до 80% площади внешних открытых участков дома. И они несут высокую нагрузку, перераспределяя ее на основание. Поэтому нерезонно дополнительно нагружать несущие конструкции, утяжеляя их гидроизоляционными материалами большой массы
  • Важна устойчивость к воздействию внешних факторов – перепады температур и смена погодных явлений здесь гораздо более ощутимы, чем в случае с гидроизоляцией фундамента или подвала. Поэтому и материал должен быть более устойчивым к резким переменам температуры, а соответственно и к термическим расширениям и сужениям основания
  • Возможность покрытия стен под облицовку или поверх нее – в идеале гидроизоляция должна подходить для обработки любых поверхностей так, чтобы не ухудшать их эстетического вида

Поиск универсального решения становится все более сложным, так как всеми вышеперечисленными свойствами обладают лишь единицы гидроизоляционных материалов. Но дальше становится еще интереснее.

Гидроизоляция полов, перекрытий, потолков

Переходим к горизонтальным поверхностям – перекрытиям. Они могут служить одновременно и полами, и потоками. И здесь важно учитывать точечные механические нагрузки (стоящая на одном месте мебель), а также свойства воды скапливаться на горизонтальных поверхностях, что особенно важно для санузлов и влажных помещений (кухни, прачечные и т.п.). Поэтому наш гидроизоляционный материал должен превосходно справляться именно с точечными механическими нагрузками в течение длительного времени. И не забываем о том, что на него опять же должен лечь любой отделочный материал без лишних проблем.

Гидроизоляция кровли и крыши дома

Утепление крыши полимочевиной способствует предотвращению трещин в крыше, а значит и её протеканиям

Наряду с фундаментом, кровля и крыша являются наиболее уязвимыми местами, так как для них характерен наиболее полный и продолжительный непосредственный контакт с водой. И здесь вес гидроизоляционных материалов не менее важен, но, как и в каждом предыдущем случае, добавляются некоторые новые требования:

  • Возможность работы с поверхностями сложных форм – крыши могут быть односкатными, двухскатными, конусными, куполообразными – какими угодно. Поэтому применение жестких рулонных или листовых материалов просто невозможно. Очень важно, чтобы гидроизоляция крыши проходила легко и быстро, а главное – надежно покрывала поверхности любых форм
  • Максимальная устойчивость к внешним воздействиям – если речь идет об обслуживаемой крыше, то ее гидроизоляция должна быть устойчива и к таким явлениям, как град, шквалистый ветер (абразивный износ), палящее солнце

Теперь очевидно, что материал, который мог бы применяться как универсальная гидроизоляция, должен сочетать в себе десятки уникальных свойств и достоинств. И такой материал существует! Но прежде мы рассмотрим наиболее распространенные варианты, объективно оценив их возможности.

Основные материалы для гидроизоляции дома

Каждый способ гидроизоляции имеет свои положительные качества и недостатки

Одним из наиболее распространенных вариантов сегодня все еще является битумная гидроизоляция. Производители слегка «приправили» обычную смолу полимерными добавками, и утверждают, что теперь ей все под силу. Но так ли это?

Битумная гидроизоляция

Существует два вида битумных материалов. Два – и не более! Это рулонная и обмазочная гидроизоляция на основе смол. Производители выпускают рубероиды разной толщины, добавляя в них пластификаторы, что позволяет расширить ассортимент, но это одно и то же, что продавать сосиску под разными соусами – суть не меняется. К недостаткам всех этих материалов относится:

  • Уязвимость перед механическими воздействиями – любая гидроизоляция на основе смолы слишком мягкая
  • Боязнь высоких температур и их перепадов – многие знакомы с таким явлением, как мягкий асфальт в жаркую погоду. Это результат того, что в жару смола размягчается, как пластилин
  • Наличие швов – любые рулонные материалы наклеиваются в два слоя, но даже это не способно гарантировать того, что со временем швы не дадут течи. Это самое слабое место. Хотя, уже спустя пять-семь лет вся изоляция начнет покрываться трещинами
  • Малый эксплуатационный срок – это следствие ее невысоких эксплуатационных качеств. Зачастую этот отрезок времени не превышает 10-ти лет

Этого уже достаточно, чтобы навсегда забыть об этом материале и наконец-то оставить его в прошлом.

Пленочная оклеечная гидроизоляция

Сразу вопрос – кто-то видел когда-то прочный полиэтилен? Да, действительно, некоторые ПВХ мембраны отличаются довольно высокой прочностью. Но они годятся разве что в качестве подложки под заливку жидких полов, но никак не в качестве самостоятельной гидроизоляции. Одна маленькая дырочка – и все, эффективность полностью утрачена. Даже если говорить о самых прочных мембранах со специальными пазогребневыми швами для соединения пластов, все равно они не обеспечивают высокой эффективности. Кроме того, их использование связано с необходимостью применения дорогостоящих полимерных клеевых составов. Вердикт – экономически нецелесообразно!

Обмазочная гидроизоляция

Существует масса различных составов, как на акриловой основе (грунтовки, краски), так и на каучуковой, силиконовой или битумной смеси. Они наносятся валиком или кистью на заранее подготовленное основание. Единственное преимущество – отсутствие швов. Но какой от него толк, если эти материалы недолговечны и неустойчивы к большей части перечисленных выше воздействий. Основная проблема в малом запасе прочности этих гидроизоляционных материалов. Кроме того, большинство из них являются горючими.

Проникающая гидроизоляция

Пожалуй, со всеми вышеперечисленными в сравнении – это самый эффективный вариант. Есть одна проблема. Работает проникающая гидроизоляция только на плотных пористых минеральных основаниях (бетон, камень).

  • Проникая глубоко в пористую структуру основания, этот вид гидроизоляции закупоривает их, образуя внутри кристаллы – гидраты, трудно растворимые в воде соединения

Еще одна проблема – необходимость дополнительной поверхностной защиты. Гидраты не являются неразрушимыми, а вода, как известно, камень точит. Да и контакт с некоторыми химическими веществами гидратам противопоказан. Кроме того, проникающую гидроизоляцию очень тяжело и долго наносить. Весь цикл может занять более двух недель.

Итак, вот мы и добрались до самого интересного, перечислив основные материалы, которые не являются совершенными и уж точно они не универсальны, в отличие от полимочевины «Экотермикс».

Полимочевина «Экотермикс» — комплексная гидроизоляция дома

Застывая, нанесённая полимочевина становится плотной и водонепроницаемой

Полимочевина – это уникальный по своим свойствам жидкий состав, который наносится на поверхность методом напыления. Для этого используются специальные установки, которые в определенной пропорции смешивают два компонента вещества, а затем под давлением подают в специальный краскопульт. Мастер направляет его на поверхность, которая должна быть обработана, а затем нажимает на курок. Состав равномерно распыляется над основанием и ложится на него ровным слоем.

В основу состава входят экологически чистые компоненты, поэтому материал совершенно безвреден. Но это лишь верхушка айсберга его достоинств:

  • Полимочевина ложится на любые основания – бетон, дерево, металл – не важно. Полимочевина «Экотермикс» одинаково хорошо ложится на любую основу, надежно сращиваясь с ней. Этопозволяет покрывать фундаменты, стены, полы, потолки, кровли дома, независимо от материала их постройки
  • Эта гидроизоляция не горит и способна противостоять огню – даже тонкий миллиметровый слой полимочевины способен предотвратить распространение огня по деревянным конструкциям, поэтому уровень пожарной безопасности в деревянном доме значительно возрастает
  • Полимочевина отличается высочайшей прочностью – выше 90 единиц по Шору! Для сравнения – это больше, чем показатели твердости шарика для гольфа. Поэтому полимочевина защищает основание от абразивного износа и применяется в обустройстве промышленных полов
  • Устойчивость к перепадам температур – материал не только прочен, но при этом еще и достаточно эластичен, чтобы выдерживать термические деформации основания. Рабочий диапазон температур составляет от – 90 до + 100 градусов по Цельсию
  • Химическая устойчивость – лишь концентрированная серная кислота и несколько видов промышленных растворителей способны нарушить прочнейшие молекулярные связи полимочевины
  • Полимочевина наносится легко, твердеет быстро – сам метод напыления позволяет создавать сплошное равномерное по толщине покрытие, которое схватывается уже в течение нескольких секунд после нанесения, а затвердевает полностью всего через час. Это позволяет работать с любыми конструкциями, независимо от их формы
  • Минимальный вес – достаточно слоя полимочевины всего в 2-3 миллиметра, поэтому никакой серьезной дополнительной нагрузки несущие конструкции не испытывают
  • Эстетическая составляющая – полимочевина напоминает лак для декоративного покрытия, так как, застывая, она придает основанию легкий глянец, подчеркивая его цвет
  • Долговечность – минимальный срок службы материала превышает 50 лет. Максимальный срок службы пока не выявлен. Это больше, чем у любой другой гидроизоляции

Итак, очевидно, что полимочевина «Экотермикс» — это наступившее будущее! И именно поэтому она применяется не только для комплексной гидроизоляции домов всех типов, но и для гидроизоляции промышленных объектов, производственного оборудования и даже любых видов транспорта. Все объясняется ее уникальными свойствами и полностью оправданной стоимостью.

Компания «Экотермикс» предлагает свои профессиональные услуги по гидроизоляции полимочевиной частных жилых и многоквартирных домов, промышленных объектов, оборудования и транспорта всех типов. Специалистами применяется запатентованный состав, отличающийся безупречным качеством и полностью соответствующий заявленным характеристикам. Это позволяет гарантировать достижение безупречного результата в кратчайшие сроки.

Любую дополнительную информацию о самом материале, технологиях гидроизоляции, порядке оказания и стоимости услуг вы можете узнать у наших компетентных консультантов.Наши менеджеры готовы также предложить вам максимально выгодные условия партнерства, гибкие системы скидок. Мы реализовываем проекты любых масштабов, независимо от их уровней сложности.

Заказать гидроизоляцию для дома в Москве.

 

ООО «Акватрон-БХК» выпускает целую серию эффективных материалов для гидроизоляции дома. Основная задача этих составов – защитить сооружение от негативного воздействия влаги и грунтовых вод. С помощью специальных пропиток и компонентов они увеличивают водонепроницаемость стен и полов, тем самым повышая срок эксплуатации строения.

Влага, будь то грунтовые воды или атмосферные осадки, всегда негативно воздействует на строительные конструкции. Плохая гидроизоляция дома приводит к разрушению и потере надежности его несущих элементов – фундамента, стен, перегородок. И в итоге значительно снижается срок безаварийной эксплуатации сооружения.

Планируя работы по гидроизоляции фундамента и всего строения, следует понимать, что вода может проникать в помещение несколькими путями:

  • подпочвенные воды, которые оказывают негативное воздействие на фундамент дома;
  • атмосферные осадки. Если не проведена гидроизоляция дома, то кровля и стены быстро отсыревают;
  • конденсат внутри строения, который оказывает разрушающее воздействие на внутренние элементы сооружения.

Методы гидроизоляции дома

Работы по защите конструктивных элементов зданий от воздействия влаги можно разделить на две основные категории:

  1. Отвод поверхностных и подпочвенных вод от строения.
  2. Защита конструкции от воздействия капиллярной влаги и атмосферных осадков.

Какие работы включает в себя гидроизоляция дома?

Эти мероприятия проводятся поэтапно, начиная с защиты фундамента от грунтовых и поверхностных вод и заканчивая гидроизоляцией кровли. Обработка несущих и цокольных конструкций специальными водоотталкивающими составами осуществляется еще на нулевом цикле строительства, когда стоит задача защитить основание дома от агрессивного воздействия подпочвенных вод.

Преимущества материалов серии «Акватрон»:

  • изначально материала этой марки применялись в узкоспециализированных целях, в частности для защиты строений от воздействия влаги на предприятиях химической промышленности. С начала 90-х годов материалы серии «Акватрон» стали активно использовать и в гражданском строительстве в качестве эффективного материала. Качество подтверждено сертификатами и свидетельствами соответствия;
  • продукция не уступает по качеству импортным гидроизоляционным смесям;
  • увеличивают срок службы обрабатываемых поверхностей, делая их более прочными и морозоустойчивыми;
  • состав значительно снижает механическую, химическую и газовую эрозию поверхности, тем самым увеличивая стойкость всей конструкции.

Общие сведения о гидроизоляции. Гидроизоляция дома

  1. Общие сведения о гидроизоляции
  2. Классификация и выбор материалов для гидроизоляции
  3. Плюсы и минусы жидкой резины
  4. Сравнение жидкой резины и традиционных материалов
  5. Технология жидкой резины
Устройство гидроизоляции является важнейшим комплексом мероприятий, необходимых для долговременного существования любого построенного человеком здания и сооружения, от хозпостройки до гидроэлектростанции.
Гидроизоляция дома — её необходимость является очевидной даже для человека, далёкого от строительства.
В первую очередь, гидроизоляция — это основная преграда для защищаемой поверхности от прямого попадания воды, позволяющая избежать не только протечек со стороны кровли, но и разрушения основных строительных конструкций объекта, в том числе фундамента.
Основные используемые при строительстве материалы для фундамента, стен и перекрытий – кирпич, бетон, дерево – обладают способностью к влагопоглощению, которая со временем приводит к их разрушению.
Кроме того, проникновение влаги внутрь незащищённых гидроизоляцией помещений приводит к образованию плесени и грибка, являющихся чрезвычайно опасными для здоровья человека. Влага, пройдя через незащищённую кладку и фундамент, начинает разрушать и внутреннюю отделку (штукатурку, обои и т.п.).
При отсутствии грамотно выполненной гидроизоляции невозможно будет создать в помещении комфортную и здоровую среду для жизнедеятельности человека. Напротив, грамотно спроектированная и качественно выполненная современными материалами и технологиями гидроизоляция дома обеспечит длительную защиту и срок службы объекта.


В случае применения при строительстве зданий и сооружений металлических конструкций (сендвич-панели, металлокаркасы, профилированные металлические балки), гидроизоляция является необходимой защитой от разрушения металла коррозионными процессами.
Именно поэтому устройство гидроизоляции при строительстве или реконструкции зданий, сооружений, мостов, эстакад закладывается ещё на этапе проектирования работ.
В настоящее время, в целях увеличения срока службы  и получения высокого качества покрытия гидроизоляция дома всё чаще выполняется с применением современного долговечного материала, который называется «жидкая резина».
Для нанесения жидкой резины применяют специальное оборудование.

7 способов гидроизоляции вашего дома

Фундаменты Сантехнические выступы в плите должны быть герметизированы для предотвращения проникновения влаги и проникновения термитов

Как сделать дом водонепроницаемым

Следующие способы гидроизоляции вашего дома в результате сильных наводнений, с которыми мы столкнулись. Наводнение в Австралии за последние годы привело к серьезному повреждению зданий и даже гибели людей. Итак, чтобы предоставить посетителям нашего веб-сайта несколько практических советов о том, как сделать ваш дом водонепроницаемым, чтобы защитить его от одной из самых разрушительных сил природы , когда речь идет о наших домах.

Сырость и повреждение водой могут нанести серьезный ущерб вашему дому, а привести к крупным счетам за ремонт . В то время как пожары и землетрясения, которые случаются редко, катаклизмы, когда любой ущерб, который происходит, вы обязательно заметите. Ущерб от воды  с другой стороны, может накапливаться со временем, даже годами или, возможно, десятилетиями, пока простая проблема, которую вы можете решить за полдня, не превратится в крупную катастрофу, требующую ремонта, который вы, возможно, не сможете выполнить самостоятельно. Может потребоваться наем строительных подрядчиков и расходы на тысячи долларов.

7 способов гидроизоляции вашего дома

Однако, к счастью, есть несколько простых способов ремонта, которые можно выполнить самостоятельно (при условии, что они будут выполнены сейчас, а не позже) или с кратким визитом строительного подрядчика. Этот тип ремонта не только предотвратит возможный ущерб от воды, но и снизит будущие затраты на техническое обслуживание и может даже увеличить дополнительную стоимость вашего дома.

1. Фундаменты

Даже если вы думаете, что прочный бетонный фундамент вашего дома прочный, как скала, так и должно быть.Трещины могут образовываться, позволяя воде проникать в фундамент, и даже если это может показаться не так, бетон является пористым материалом — вода может проходить сквозь него, о чем свидетельствует наличие высолов.

Вы можете сделать ваш подвал водонепроницаемым и влагонепроницаемым , это два разных процесса, которые в идеале следует использовать вместе. Согласно некоторым строительным нормам и правилам, все, что вам нужно, — это мембрана с ямочками, которая предотвращает контакт грунтовых вод со стенами и создает пространство для «дышащей» стены.

Лучший способ защитить стену от проникновения воды – это сделать ее полностью водонепроницаемой от случайной стены, создающей влагу в основании, а также от присутствия грунтовых вод. Заполнение существующих трещин, где менее 3 мм, бетонным герметиком должно защитить вас, небольшое содержание в будущем. Трещины более 3 мм должны быть раскрыты как минимум до размера 10 мм x 5 мм с помощью соответствующего заполнителя швов или герметика для компенсационных швов

.

2. Наружные стены

Соблюдение строительных норм и правил не обеспечит вам полной защиты, в которой вы действительно нуждаетесь.Бетонные и кирпичные стены можно смешивать с элементами, которые делают их водонепроницаемыми, а внутренние стены можно обернуть пластиковым листом — вы, наверное, видели синие Tyvek и Typar, оборачиваемые вокруг новых зданий. Старые здания, вероятно, не имеют такой защиты, как современный дом. Проблема с лакокрасочными покрытиями заключается в том, что они водостойкие, независимо от того, нанесены они на штукатурку или нанесены непосредственно на бетонную или каменную стену.

3. Фасады зданий

То, что происходит без гидроизоляции здания, вода может проникнуть внутрь и вызвать повышение влажности

Опять же, часть проблемы заключается в том, что строительные нормы здесь также не обязательно предотвращают попадание воды в ваш дом под окладами.Поэтому, чтобы сделать дом водонепроницаемым, вам потребуется связаться со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что оклад можно немного расширить, чтобы его можно было отвернуть, чтобы вода не могла попасть между раствором / стеной и плитой снаружи.

Фартук должен быть прикреплен к внутренней стене. Обрушил наружную стену. Пожалуйста, проверьте свои дренажные отверстия , это щели, которые вы найдете через каждые несколько кирпичей, чуть ниже окон и чуть выше отливов плиты позволяют любой проникшей воде стекать наружу .Они могут быть заблокированы, так как раствор из трубопроводов для раствора падает внутрь полости. Простой способ проверить — осторожно промыть садовым шлангом, чтобы увидеть, вытекает ли вода из следующих дренажных отверстий.

Неправильная установка оклада может привести к дорогостоящему ремонту и опасности для вашего здоровья из-за скопления плесени на внутренних стенах, вызванной так называемым поднимающейся влажностью .

4. Крыша

Обеспечивает первую линию защиты от повреждения водой, и если вы не хотите разбивать кастрюли и сковородки, чтобы собирать капли с потолка, вам нужно довести его до совершенства.Убедитесь, что все выступы, такие как дымоходы, световые люки, телевизионные антенны, вентиляционные отверстия и т.п., должным образом герметизированы. Это не разовая проверка.  Вам нужно будет проводить регулярные проверки, так как они могут треснуть со временем или если им будут мешать какие-либо торговые подрядчики, выполняющие какое-либо обслуживание вашей крыши, например. установка кондиционера.
В местах, где на крыше образуется лед или снег, следите за тем, чтобы на крыше не образовывались наледи, так как лед и снег скапливаются на краях крыши и препятствуют стеканию снега, задерживая воду, заставляя ее скапливаться под плитки, чтобы нанести дорогостоящий урон.

5. Желоба и водостоки


Хорошая защита карниза предотвращает попадание воды на стены, окна и двери. Во многих новых зданиях НЕТ карнизов, через которые вода попадает прямо на стены

 

Водосточные желоба и водостоки чистить совсем не весело. Но ваши желоба и водостоки должны быть свободны от препятствий. В противном случае вы рискуете, что они выльются на ваши водонепроницаемые стены и создадут лужу стоячей воды на земле. Затем это может попасть в ваши стенные полости или подвал.Вы также должны убедиться, что вода не забивает металлические желоба. Правильное падение в канализацию. Движение здания могло вызвать проблему. В старых зданиях водосточные желоба и неправильно загерметизированные стыки водосточных желобов могут подвергнуться коррозии. Проржавевшие металлические водосточные желоба неприглядны, и любая утечка воды из ржавых желобов может оставить пятна на наружных стенах. Это может потребовать ранней перекраски. Так что пора подумать о замене.
Убедитесь, что вода, вытекающая прямо на землю или в дренажные отверстия, находится на достаточном расстоянии от стен и арматуры вашего дома.

6. Окна и двери

Влажные двери набухают и покрываются плесенью

Предотвращает попадание влаги на деревянные двери и оконные рамы, чтобы предотвратить набухание в сырую погоду. А неправильно установленные окна и двери могут пропускать влагу. Надеюсь, ваши наружные двери и окна защищены тентом, чтобы защитить их от прямого дождя. Герметизация дверей может заключаться в простой установке уплотнителя в нижней части двери. Это также помогает предотвратить сквозняки и влагу, проникающую в нижнюю часть двери.
Убедиться, что ваше стекло надежно закреплено в оконной раме, чтобы предотвратить попадание воды на древесину. Без надлежащего герметика на месте раньше потребуется дорогостоящая установка новых дверей и окон. Их герметичность не только уменьшит затраты на техническое обслуживание, но и улучшит эстетику вашего дома и энергоэффективность.
Там, где нет вентиляции в ванных комнатах. – Двери набухают – Нижняя часть дверей фактически соприкасается с влажной напольной плиткой.

7. Внутренняя гидроизоляция здания

Влага может повредить не только наружные двери или окна.Речь идет о ванных комнатах, кухнях и балконах. Ванные комнаты, где при неправильной вентиляции конденсат в ванных комнатах может привести к деформации дверей и рам. Нижняя часть этих дверей во влажных помещениях часто соприкасается с влажной напольной плиткой, разрушая двери.
Кухни и балконы наверху часто могут располагаться над гаражами, а строительные нормы и правила не требуют гидроизоляции нежилых помещений. Но ущерб, вызванный утечкой. Например: Течь под раковиной. Холодильник с неисправным испарительным лотком капает вода. Оба могут причинить ущерб на тысячи долларов.
Протекающие душевые кабины, сантехника и аксессуары могут привести к повреждению внутренних шкафов и пола водой.

Заключение

Учитывая, насколько катастрофической может быть утечка воды в будущем. Стоимость ремонта. Когда действия по остановке утечки не предпринимаются в кратчайшие сроки.  Сложно спорить, что это то, что можно отложить. Если вам повезло, недавно построенный дом уже должен иметь хорошую гидроизоляцию.Особенно, если застройщик превысил нормы строительного кодекса. Теперь это , как правильно гидроизолировать ваш дом с самого начала. Поговорите со своим дизайнером, архитектором, строителем, чтобы убедиться, что вы получите лучшие решения.

В старых домах могут возникнуть десятки проблем, полное устранение которых может стоить тысячи. Если вы еще не знаете объемы ремонта и модернизации, которые необходимы. Тогда имеет смысл позвонить  профессионалу и узнать, как сделать дом водонепроницаемым .
Вы должны быть осторожны в своем доме и знать, где вода может стать проблемой. Это может быть не сразу, но наверняка в будущем. Кроме разрушительного повреждения строения из-за воды. Ущерб от термитов, которые следуют за влагой, может быть еще более разрушительным.

 


Обязательно изучите 7 способов гидроизоляции вашего дома, чтобы свести к минимуму расходы на техническое обслуживание. В течение всего срока службы вашего здания, в конце концов, каждый домовладелец несет ответственность за обеспечение того, чтобы здание было защищено от непогоды.Вы можете узнать больше о том, как гидроизолировать свой дом, прочитав статьи в нашем блоге или вне пунктов меню.

Четырехшаговое руководство по гидроизоляции дома

Утечка воды и сырость – распространенные проблемы, с которыми сталкивается большинство домовладельцев. Основными причинами этих проблем являются низкое качество строительства и отсутствие надлежащих мер по гидроизоляции. В то время как немедленные эффекты, такие как отечность стен, сырость и отслоение краски, кажутся незначительными, они могут нанести серьезный ущерб имуществу, если не принять меры в нужное время.

По милости Божьей, в прошлом году я построил свой новый дом, и одной вещью, которую я поставил выше всего остального, было сделать мой дом водонепроницаемым. Гидроизоляция, выполненная во время строительства, может иметь значительную ценность на протяжении всей жизни. Я видел разрушительные последствия накопления влаги на ценном имуществе. Я видел, как красивые дома рушатся, теряют свой блеск и обветшали в мгновение ока – и все потому, что хозяева дома не сделали гидроизоляцию должным образом!

Часто люди считают нецелесообразным вложение средств в гидроизоляцию своего дома.Они с удовольствием снабжают свои дома защитным экраном снаружи, т.е. красками, защищающими от непогоды. Я не говорю, что это не работает, но у всего есть срок годности. С течением времени и под воздействием изменяющихся погодных условий водно-защитный экран имеет тенденцию терять способность скрепляться. Например, вода начинает просачиваться сквозь стены, постепенно вызывая сырость с внутренней стороны, высолы и даже отслаивание краски.

Однако не всегда в таких условиях виноваты погода или качество краски.Это также зависит от навыков человека, вовлеченного в процесс, и методов, которые он использует. Среди нас принято нанимать местных подрядчиков, которые используют более дешевые человеческие ресурсы, для выполнения работ по строительству или покраске дома. Но обладают ли они необходимыми знаниями в области гидроизоляции? Правильно ли они делают?

Когда я был на этапе планирования дома, я позаботился о том, чтобы сделать гидроизоляцию прямо с нуля. Для меня мой дом является моим самым большим имуществом, и я бы не пошел на компромисс с его качеством и построением.Я обратился за помощью к Berger Paints, и уже на следующий день этот парень был на стройке за советом специалиста. У него 8-летний опыт работы в сфере гидроизоляции, и он открыл мне глаза на то, как обстоят дела.

Основываясь на опыте работы с этим специалистом по гидроизоляции, я объясню, как выполнить полную гидроизоляцию всего за 4 шага.

Этап 1 – Гидроизоляция во время строительства

Гидроизоляцию лучше проводить во время строительства.На этом этапе использование высококачественной жидкой гидроизоляционной смеси с цементом и песком может применяться для всех кирпичных и цементных работ, столбов и фундаментов, плит крыши, штукатурки, цоколей и штукатурки. При смешивании в правильной пропорции предотвращает сегрегацию и образует прочную когезионную связь.

Для моего дома мы использовали Cementmix Plus, мощную добавку для цементного бетона, кирпичных растворов и штукатурок.
Это первый и самый важный шаг гидроизоляции вашего дома изнутри.

Шаг 2. Гидроизоляция террасы

Ваша крыша или терраса — это область, требующая внимания, потому что даже небольшая линия трещины может со временем ухудшиться и вызвать просачивание воды и сырость внутри. Утечки с крыш случаются во многих домах, которые не гидроизолированы на этапе строительства. Чтобы гидроизолировать крышу или террасу, вы должны сначала подготовить ее, очистив трещины и всю площадь.

Используйте высококачественную пасту или порошок для заполнения трещин, например, Berger Homeshield Crackfill, и нанесите 2 слоя (при необходимости) на трещины.Для больших трещин используйте модифицированный полимером раствор с HomeShield Advanced Latex Plus. Дайте ему полностью высохнуть.

Затем нанесите высококачественное внешнее кровельное покрытие, такое как Berger Homeshield Kool and Seal или Roof Guard, чтобы эффективно завершить процесс гидроизоляции.

Этап 3 – Гидроизоляция старой и поврежденной штукатурки

Ваши стены пришли в негодность из-за экстремальных погодных условий и дождя? Вода просачивается через щели между кирпичами или поврежденные стены?

Часто через старую и поврежденную штукатурку просачивается вода, что приводит к сырости и скоплению влаги.Это требует немедленного внимания, потому что это может быть фатальным для вашего имущества.

Мощная акриловая двухкомпонентная система может стать здесь эффективным гидроизоляционным решением. Другой модифицированный полимером раствор может использоваться для гидроизоляции всех видов ремонта бетона и штукатурки с длительной гарантией. Эксперт Бергера порекомендовал мне Home Shield Latex Shield 2K для гидроизоляционного покрытия и Latex Plus или Advanced Latex Plus, используемые с правильными пропорциями цемента, песка и воды для штукатурки.

Использование правильного связующего вещества или добавки, а также правильной технологии гидроизоляции является ключом к успеху.

Этап 4. Гидроизоляция стен перед повторной покраской

Несмотря на то, что мой дом был недавно построен, мне нужны были советы о том, как бороться с сыростью и накоплением влаги на стенах, прежде чем перекрашивать мой дом.

Эксперт компании Berger предложил доверить работу профессионалам, так как максимальная нагрузка здания приходится на стены. Они знают, как вылечить стены, прежде чем сделать их идеальными для покраски. Эксперт сначала определит степень сырости – легкая, умеренная или сильная в зависимости от конкретных показаний влагомера.На основании этого будут определены правильные продукты и методы отверждения.

Например, при умеренной влажности необходимо тщательно очистить поверхность проволочной щеткой и водой, чтобы она достигла штукатурки. Поскольку влагообразование меньше, требуется всего 2 слоя гидроизоляционной шпаклевки и качественная грунтовка из силикона и эмульсионной добавки. Это делает поверхность устойчивой к воздействию воды, щелочи и соли.

С другой стороны, поверхности с умеренной или сильной влажностью требуют особого ухода.На поверхности необходимо нанести 3 слоя полимермодифицированного продукта на основе цемента, 2 слоя гидроизоляционного покрытия и 2 слоя сильной добавки. Перед нанесением предпочтительного цветного покрытия им необходимо дать достаточное время для отдыха.

Чтобы покрасить мой новый дом, я использовал Berger Home Shield DAMPSTOP поверх цементной штукатурки, сверху покрыл гидроизоляционной замазкой и Berger Seal O Prime, чтобы придать краске прочную основу. Надеюсь, это продлится, как обещает Бергер, и я совершенно уверен в его долговечности.

Заключение

Независимо от того, строите ли вы новый дом или ремонтируете старый, следующие 4 шага по эффективной гидроизоляции не только помогут сохранить его внешний вид, но и повысят его стоимость при перепродаже. Исходя из своего личного опыта, я бы посоветовал решения по гидроизоляции Berger Homeshield. У них есть подходящие продукты для гидроизоляции любого уголка вашего дома, от террасы до подвала, от стен до туалетов и кухни. Надеюсь, что мои идеи помогут вам в гидроизоляции вашей собственности, чтобы увеличить ее долговечность на всю жизнь.Спасибо!

Четырехэтапное руководство по гидроизоляции вашего дома последнее изменение: 20 августа 2021 г., автор: admin

Полное руководство по решению проблем гидроизоляции в вашем доме

Как вы реагируете, когда вы посещаете свой подвал после перерыва в несколько недель только для того, чтобы найти странную зеленую растительность, пронизывающую ваши стены? Вы по понятным причинам злитесь, пока не замечаете выброшенную мебель. Видишь ли, зеленая штука тоже не пощадила его.Она образовала тонкий ковер на вашем мягком диване и стекает по его деревянным ножкам, растекаясь по полу. Вы теперь противны. Окаменело даже.

Что случилось? Эта комната была в полном порядке всего несколько недель назад, когда ты в последний раз сбрасывал туда свои вещи.

Ну сырость случилась. Это то что. Это распространенная проблема, хотя никто никогда не привыкнет к виду заплесневелой мебели. Если у вас есть проблема с влажностью в вашем здании, маловероятно, что вы не сталкивались с ней раньше.Возможно, вы преуменьшаете, но эта серо-зеленая тварь теперь кишит вашим подвалом? Это плесень на стене, которую вы не можете игнорировать.

Плесень — это лишь одна из многих вещей, кричащих вам о том, что ваш дом не так водонепроницаем, как вы думали. Есть много других вещей, передающих то же самое, но наша цель не в том, чтобы вас отвратить. Это доказывает, что качественная гидроизоляция необходима в жилых и коммерческих зданиях, и поэтому вы должны решить связанные с этим проблемы в срочном порядке.

ЧТО ТАКОЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ?

Гидроизоляция — это процесс, посредством которого объект становится «практически непроницаемым для воды».

Гидроизоляция в строительных терминах подразумевает предотвращение проникновения воды, даже влаги, в здания.

Как гидроизоляция, так и контроль влажности являются частью конструкции здания, но могут быть добавлены в качестве дополнительных мер позже. Хороший план гидроизоляции не только предотвращает проникновение воды в здания, но и обеспечивает надлежащий дренаж воды, которая все же попадает внутрь здания.

ПОЧЕМУ ВАЖНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ?

Гидроизоляция важна, потому что она сохраняет здание сухим, здоровым и безопасным для его жителей.

Недостаточная гидроизоляция влечет за собой сырость, что, в свою очередь, вызывает ряд проблем. Мы уже говорили о плесени. Плесень — это разновидность плесени, которая не только плохо выглядит, воняет до небес и портит ваши вещи, но и небезопасна для окружающих. Он загрязняет воздух, которым мы дышим, и может вызывать аллергические реакции у чувствительных людей.Это может усугубить вашу проблему с астмой и в тяжелых случаях привести к рвоте, дыхательной дисфункции и повреждению печени.

Стоячая вода также приводит к накоплению грибков. Он может повредить имущество внутри здания, заставив его гнить. Это также может повредить стены. Вода может даже нанести структурный ущерб, ослабив фундамент здания. Он может просачиваться в стены фундамента и замерзать там в холодную погоду, в результате чего стена местами трескается. Это относится не только к дереву, но и к бетону.

Таким образом, гидроизоляция важна для поддержания общего состояния здоровья здания, а также здоровья его жителей.

ПРОБЛЕМЫ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЙ

Проблемы с гидроизоляцией могут возникнуть где угодно, но, как правило, чаще всего это проявляется на крышах, в подвалах и на наружных стенах. Части вашего дома, которые подвергаются воздействию элементов, с большей вероятностью понесут наибольший ущерб.

Давайте рассмотрим некоторые из наиболее частых причин проблем с гидроизоляцией в зданиях.

1) ТРЕЩИНЫ В ФУНДАМЕНТЕ

Изображение предоставлено Йоханом Ханссоном через Flickr

. Фундамент — самая важная часть здания, и, к сожалению, самая большая угроза для него — вода.

Вода, сходящая в виде дождя и снега, а также содержащаяся в почве на земле, на которой стоит здание.

Трещины в стенах фундамента могут быть вызваны целым рядом факторов — плохой конструкцией, неровным грунтом, на котором стоит здание, просачиванием воды из грунта, расширением и сжатием грунта, выветриванием и оттаиванием и т. д.Эта проблема усугубляется со временем, так как вес здания начинает изнашивать фундамент. Не только деревянные конструкции, но даже бетонные и каменные со временем ослабевают. Проникновение воды также может привести к усадке бетонного фундамента с годами.

Не все трещины указывают на серьезную проблему, но они могут свидетельствовать о нарушении гидроизоляции. Каждый раз, когда вы замечаете трещины в своих стенах, особенно в подвале, вы должны их осмотреть. Неструктурные трещины могут указывать на проблему инфильтрации воды.Однако вы не сможете отличить структурные и неструктурные трещины. Лучше всего, чтобы их посмотрел профессионал.

2) ПРОБЛЕМЫ ПОГРУЖНОГО НАСОСА

Фундамент — самая важная часть здания, и, к сожалению, самая большая угроза для него — вода.

Вода, сходящая в виде дождя и снега, а также содержащаяся в почве на земле, на которой стоит здание.

Трещины в стенах фундамента могут быть вызваны целым рядом факторов — плохой конструкцией, неровным грунтом, на котором стоит здание, просачиванием воды из грунта, расширением и сжатием грунта, выветриванием и оттаиванием, и это лишь некоторые из них.Эта проблема усугубляется со временем, так как вес здания начинает изнашивать фундамент. Не только деревянные конструкции, но даже бетонные и каменные со временем ослабевают. Проникновение воды также может привести к усадке бетонного фундамента с годами.

Не все трещины указывают на серьезную проблему, но они могут свидетельствовать о нарушении гидроизоляции. Каждый раз, когда вы замечаете трещины в своих стенах, особенно в подвале, вы должны их осмотреть. Неструктурные трещины могут указывать на проблему инфильтрации воды.Однако вы не сможете отличить структурные и неструктурные трещины. Лучше всего, чтобы их посмотрел профессионал.

2) ПРОБЛЕМЫ ПОГРУЖНОГО НАСОСА

Дренажный насос, как следует из названия, представляет собой всасывающий насос, который собирает воду из поддона (неглубокого пространства или углубления в земле) и направляет ее в другое место.

Его основное назначение — поддерживать сухость под зданием. Он делает это, собирая воду с территории, окружающей здание, и отводя ее от фундамента.

Дренажные насосы обычно устанавливаются в самой нижней точке здания, как правило, в подвале, и в первую очередь отвечают за их сухость. Дренажные насосы устанавливаются во время строительства в специально отведенных котлованах.

Отказ откачивающей помпы – это серьезно. Мало того, что это приведет к мокрому подвалу и ослаблению фундамента, если его игнорировать, решение проблемы и причиненный ущерб вашей собственности обойдутся в тысячи долларов.

К сожалению, проблемы с дренажным насосом не редкость.Причины могут варьироваться от неисправности насоса, его неправильной установки, неподходящего для вашего здания или сбоя переключения. Насос может даже замерзнуть в экстремальных условиях, если он находится на открытом воздухе. Таким образом, правильное техническое обслуживание дренажного насоса имеет решающее значение. Большинство людей, однако, устанавливают его и забывают о нем, пока их не встречает затопленный подвал, о причине которого они даже не догадываются.

Если ваш дренажный насос используется только один или два раза в год, он может со временем забиться мусором и может перестать работать, когда в следующий раз пойдет дождь.Чтобы этого не произошло, периодически запускайте его, чтобы проверить, находится ли он в хорошем рабочем состоянии.

3) НЕИСПРАВНОСТЬ КРЫШИ

Крыши могут создавать такие же проблемы с гидроизоляцией, как и подвалы, особенно в старых домах, которые пережили много ненастных сезонов.

Крыши протекают, когда кровельная мембрана изнашивается. Плоские крыши более подвержены протечкам, чем наклонные. Скопление воды на крыше может привести к проникновению влаги в нижний потолок. Это, в свою очередь, может привести к росту плесени, особенно на чердаках и в закрытых помещениях.Протекающие крыши также могут привести к сбоям в электроснабжении и повреждению конструкции.

Следует немедленно обратить внимание на любые трещины в потолке, а если вы заметите малейшую сырость на потолке, немедленно осмотрите его. Если вы позволите ситуациям ухудшиться, вы получите только больший счет.

4) НЕЭФФЕКТИВНАЯ СИСТЕМА ДРЕНАЖА

Плохой дренаж — еще один способ проникновения воды в дом, проблема усугубляется в сырую погоду. Если вода, направляемая карнизами в водосточные трубы, будет стекать вблизи стены фундамента, это приведет к скоплению воды в чувствительной и подверженной влаге зоне.В случае проливных дождей, когда много воды проходит через карнизы и попадает на мокнущие плитки вокруг фундамента, результатом может стать перегрузка дренажной системы вашего дома.

Неисправная канализация никогда не бывает хорошей новостью, а также является одной из основных причин сырости, сырости и других проблем, связанных с водой, в доме.

ВИДЫ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

Здания гидроизолируются во время строительства, но для тех, кто сталкивается с проблемой гидроизоляции, решения могут быть реализованы позже.Мир типов и продуктов гидроизоляции огромен, и в рамках данного руководства было бы невозможно углубиться во все соответствующие аспекты. Однако мы даем вам общее представление об основных типах гидроизоляции, а также о наших решениях по гидроизоляции своими руками.

ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Гидроизоляция борется с вредным воздействием постоянной влажности внутри здания, а также случайным затоплением помещения, тем самым сохраняя структурную целостность ваших стен и предотвращая рост неприятных грибков.

Внутренняя гидроизоляция — это способ управления водой или влагой, которые уже проникли в ваше жилое пространство. Некоторые спорят, следует ли этот процесс даже называть гидроизоляцией, поскольку он включает в себя управление влажностью / водой, а не удержание ее в страхе. Внутренняя гидроизоляция работает с вашей дренажной системой, направляя скопившуюся воду в дренажный насос. Это может включать установку труб и водостоков вдоль стен или под фундаментом для сбора грунтовых вод в этом районе и направления их в сторону от фундамента, чтобы подвал и стены оставались сухими.

Внешняя гидроизоляция, с другой стороны, включает в себя гидроизоляцию внешней стороны ваших стен, что устраняет корень проблемы. Как правило, это более эффективно, масштабно и дороже, чем внутренняя гидроизоляция.

При наличии влажных подвалов или влажных стен по возможности выбирайте наружную гидроизоляцию. Используйте внутреннюю гидроизоляцию только в том случае, если гидроизоляция вашей собственности снаружи невозможна. Что делать, если вы не можете позволить себе такой большой счет? Что делать, если ваш подвал просто неудобно расположен? Что делать, если вы делите влажные стены с соседом, и он не в настроении позволить вам заняться ими?

Внутренняя гидроизоляция может рассматриваться как решение при наличии незначительных утечек или неструктурных трещин.Это хорошая система для слива скопившейся воды в вашем подвале, но она не поможет устранить причину проблемы.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРЫШИ

Крыши обычно гидроизолируют, устанавливая карнизы и водосточные трубы для стока дождевой воды и талого снега. Однако с плоскими крышами, которые распространены в коммерческих зданиях, все не так просто. Из-за плоской поверхности вода местами скапливается на ней. Поэтому становится важным придать поверхности небольшой уклон, чтобы облегчить движение воды в нужном направлении и сохранить поверхность сухой.

Гидроизоляция крыш осуществляется путем нанесения гидроизоляционной мембраны на поверхность. Необходимо позаботиться о том, чтобы приложение было чрезвычайно плавным; вы не хотите, чтобы из-за шероховатого или неровного покрытия образовывались карманы воды.

Одного этого достаточно, чтобы предотвратить протекание крыш. Но если вы хотите придать поверхности наклон, чтобы исключить любую возможность скапливания воды на крыше, вам придется создать еще один слой поверх поверхности.

Это можно сделать с помощью наполнителя, подходящего для кровли.Положите материал на поверхность и, как только будет создан желаемый уклон, закройте материал плиткой или напольным покрытием по вашему выбору.

КИРПИЧ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЙ

Это включает в себя обработку и герметизацию кирпичной кладки в частях, которые были повреждены из-за сырости или проникновения воды. Помимо бетона и дерева, влага повреждает цементный раствор и кирпич. Вместе с влагой в кирпичные конструкции просачивается почва и минеральные вещества. В холодных погодных условиях, подобных тем, которые наблюдаются в этой части Канады большую часть года, эта влага или вода замерзает, что приводит к расширению кирпичей, что означает растрескивание.Если вы когда-нибудь задавались вопросом, почему кирпичи со временем трескаются или даже крошатся, это ваш ответ.

Сырость также является причиной появления кирпичной кладки с плесенью, которая портит эстетическую привлекательность вашей кладки.

Герметизация кирпичей защищает их от влаги и воды и, таким образом, устраняет все вышеперечисленные проблемы.

Кирпичи сначала очищены; они избавлены от роста грибков, пятен, граффити и высолов.

Кислоты

и безрецептурные химикаты могут решить эту проблему, но мы рекомендуем вам не идти по этому пути.Причина в том, что, хотя кислоты могут очистить кирпичи и каменную кладку от некрасивых пятен, они также, скорее всего, повредят их.

Лучше использовать гидрофобизаторы и герметики (и гидрофобизаторы лучше, чем герметики).

  • Очистите участок от скопившейся грязи и пыли и заделайте трещины в стенах.
  • Нанесите слой выбранного вами гидроизоляционного материала на рассматриваемую поверхность. Дайте ему отстояться в течение нескольких минут и нанесите еще одно, более толстое покрытие.
  • На рынке имеется ряд хороших гидроизоляционных материалов. Если вы хотите самостоятельно гидроизолировать кирпичную кладку, вы можете изучить лучшие варианты, доступные в этом отношении.
  • Если вы выберете водоотталкивающее покрытие, вам, возможно, придется повторно наносить покрытие каждые несколько лет, в зависимости от повреждений, вызванных погодными условиями.

Когда дело доходит до герметизации или гидроизоляции частей вашей собственности, можно решить мелкие проблемы самостоятельно. Но для чего-то отдаленно серьезного или крупного масштаба мы настоятельно рекомендуем позвонить в гидроизоляционную компанию.

РЕШЕНИЕ НЕПОЛАДОК В ПОДВАЛЕ

Подвалы должны быть сухими, и точка. И все же слишком часто они мокрые или влажные. И это касается не только сезона дождей. Подвалы печально известны тем, что они темные и сырые, издают затхлый запах и унылое ощущение. Причиной этого является недостаток вентиляции и солнечного света. Вот наиболее распространенные проблемы, связанные с подвалом, с которыми сталкиваются люди, а также советы о том, как с ними бороться.

НАКОПЛЕНИЕ ВЛАГИ

Влажность или сырость могут накапливаться в подвале по ряду причин.Дождевая вода в желобе снаружи не стекала полностью. Вода скапливалась вокруг стен фундамента во время дождей и таяния снега.

Какой бы ни была причина, вы должны принять немедленные меры по осушению вашего подвала, иначе это приведет к росту этой неприятной штуки, называемой плесенью.

НАКОПЛЕНИЕ ВОДЫ

Если у вас есть подъездная дорожка или сад, который спускается в ваш дом и ведет к подвалу, вы, вероятно, столкнетесь с проблемой сырости в подвале в течение всего года.Это связано с тем, что вода будет стекать по склону и оседать вокруг вашего подвала не только во время дождя или снега, но и когда вы будете поливать свой сад или мыть подъездную дорожку. Даже устойчивая струйка воды приведет к насыщению почвы вокруг вашего фундамента, в результате чего влага будет просачиваться в подвал.

Во время дождей, бурь и снегопадов эта проблема усугубляется.

ЗАБИТЫЕ ЖЕЛОБЫ КРЫШИ

Основная цель водосточных желобов и водосточных желобов — отводить дождевую воду и талый снег от фундамента, но когда они забиваются из-за мусора, такого как листья, ветки и галька, вода вместо этого может стекать по стенам и оседать на область, окружающую стены вашего фундамента, вместо того, чтобы отталкиваться от них.

ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ

Теперь мы хорошо знаем, что вода не всегда широко входит в дом; большую часть времени он занимается своими делами тихо, просачиваясь сквозь щели в стенах. Следите за их трещинами, и заделайте их раньше, чем позже.

ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ПОДВАЛ СУХИМ:

  • Попробуйте осушители воздуха, чтобы избавить помещение от высокой влажности
  • Изоляция холодных поверхностей
  • Залечить все трещины в подвале
  • Устранение проблем с дренажным насосом
  • Немедленно заняться накопившейся водой
  • Не позволяйте воде скапливаться вокруг фундамента
  • Устраните все сломанные/засоренные водосточные желоба, а также все протечки водопровода в вашем здании
  • Удлинить водосточные трубы для отвода дождевой воды от фундамента
  • Не храните мокрые вещи в подвале.Не сушите там одежду.
  • Уничтожьте плесень (это может быть работа своими руками, в зависимости от вашего аппетита к работе!)
  • Проверьте, не загрязнена ли вода вокруг здания. Канализационные трубы, проходящие под землей, на которой построен ваш дом, могут издавать крайне неприятный запах во время дождя, а также привести к скоплению влаги в подвале.
  • Осматривайте свой подвал на наличие любых повреждений (а не только явных) после каждого наводнения. Своевременное обнаружение и устранение повреждений избавит вас от многих проблем в будущем.

Чтобы просушить мокрый подвал, необходимо сначала определить его первопричину. Проблема находится вне вашего дома или внутри него? Что именно является источником этой сырости?

Есть простой способ определить это, также известный как тест фольги.

Этот простой тест включает в себя приклеивание полосок алюминиевой фольги к влажным частям стен вашего подвала и оставление их на 24 часа. Скопление капель воды (конденсация) на поверхности пленки указывает на высокую степень влажности внутри вашего подвала, тогда как конденсация на другой стороне пленки связана с влажностью почвы, окружающей стены вашего подвала.Это означает, что влага в вашем подвале имеет внешний источник.

С влажностью, исходящей из подвала, можно бороться несколькими способами, некоторые из которых перечислены в списке выше. Однако, если источник ваших проблем находится за пределами вашего подвала, вам придется гидроизолировать стены подвала, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение от влаги.

Для этого вам, возможно, придется вызвать профессиональную компанию по гидроизоляции, и это, вероятно, будет дорого.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА

Предполагая, что внешняя гидроизоляция не является проблемой в вашем случае, для этого профессионалы должны будут вскопать землю вокруг вашего подвала и удалить бетон в пределах двух с половиной футов от стен вашего подвала.Затем они выкопают выкопанную территорию до основания, чтобы установить новые плакучие плитки.

Открытые стены под землей будут очищены от мусора и грязи. Затем следует покрытие из гидравлического цемента для устранения трещин в этом районе, после чего следует двойное нанесение прорезиненной битумной мембраны. Затем область будет герметизирована, и будут установлены новые просачивающиеся плитки вместе с тканевым фильтром, чтобы можно было легко соединиться со старыми просачивающимися плитками. Затем выкопанную территорию засыпают гравием и полностью засыпают.

Результат? Теперь ваш подвал будет должным образом гидроизолирован и останется сухим на долгие годы, больше не мешая вам наслаждаться дождем.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Не каждая трещина является поводом для беспокойства, но то, что вы не замечаете вещей, пока они не приводят к полноценному росту плесени или затоплению подвала, определенно является поводом для беспокойства.

На протяжении всего руководства мы подчеркивали необходимость быть внимательными к изменениям в вашей собственности, которые могут указывать на более серьезную проблему.Если вы заметите что-то необычное на своих стенах или обнаружите трещины там, где их быть не должно, поищите проблему в Интернете, чтобы определить ее вероятные причины. Если у вас нет возможности позвонить по этому вопросу, попросите специалиста приехать посмотреть.

Вода, как мы неоднократно видели, может нанести большой ущерб, и в ваших же интересах сделать свой дом устойчивым к ней. Правильно обслуживаемый и гидроизолированный дом не только безопасен для проживания, но и имеет более высокую рыночную цену.Изучите эту тему и примите важные меры, чтобы предотвратить повреждение вашего имущества.

О Аквамастер Сантехника

Aquamaster Drain, Plumbing & Waterproofing Inc. — это ваша компания, предоставляющая полный комплекс услуг по сантехнике и гидроизоляции подвалов и помогающая жителям района Большого Торонто. Мы предлагаем такие услуги, как ремонт канализации, прочистка канализации, гидроизоляция подвала, установка дренажного насоса и многое другое.

Автор: Aquamaster Drain, Plumbing & Waterproofing Inc.

Компания по гидроизоляции домов Rockville MD | Гидроизоляция мокрого подвала

Проникновение воды и утечки происходят по нескольким причинам. Большинство утечек происходит из-за проникновения воды через стены дома или подвала. В некоторых случаях это связано с повышением уровня грунтовых вод или другими топографическими особенностями, такими как естественные источники, проталкивающие воду через фундамент. Будь то старые дома из шлакоблоков, где пустоты и разрушающийся цемент пропускают воду, или новые дома с протекающими бетонными стенами, мы разработали решения, адаптированные для каждого случая.Мы специализируемся на устранении проблемы и гарантируем нашу работу проверенными решениями. Наша цель состоит в том, чтобы рассмотреть каждое проникновение воды индивидуально и устранить его с помощью целостного подхода, который охватывает все факторы, вызвавшие утечку. Мы являемся отмеченной наградами компанией по гидроизоляции домов в Роквилле, штат Мэриленд, которая справится с любой задачей гидроизоляции. Мы определяем причину утечки, как действовать в каждой уникальной ситуации, чтобы она никогда не повторилась или была удовлетворительно устранена. Мы ежедневно информируем наших клиентов о ходе каждого проекта и о том, чего ожидать по мере продвижения работы.Мы документируем каждый проект фотографиями и информируем наших клиентов о любых необходимых изменениях по мере продвижения проекта, чтобы обеспечить своевременное выполнение каждой работы.

Из-за пористой природы шлакоблочных и кирпичных стен давление и эрозия заставляют воду проходить через полые пространства и в большинстве случаев проникают в подвал на уровне пола или выше по стене через более крупные трещины. Во многих случаях он оставляет заметные высолы вдоль трещин в стене, а в худших случаях — крошится блок.Во многих случаях также присутствует плесень, вызывающая другие опасения, такие как риск проблем со здоровьем, связанных с вдыханием вредных спор плесени. Трещины могут также образовываться на внешней стороне стареющих стен из-за избыточной влажности и гидростатического давления, вызванных плохим уклоном (отрицательный уклон), недостаточным управлением поверхностными водами, глинистыми или бедными почвами, старым раствором/бетоном вокруг отверстий для труб, деревьями, посаженными слишком близко к стене. дом или их комбинация. В конечном итоге может произойти дорогостоящее структурное повреждение, если утечки воды не будут обнаружены и устранены достаточно рано.Годы износа создают размытые пути или «каналы», по которым вода течет в дом с большей скоростью с течением времени. Если оставить без ремонта, могут возникнуть структурные повреждения, такие как изгиб стен, обрушение стен и оседание стен. Все дренажные решения и системы, которые мы устанавливаем, спроектированы и гарантированы инженерами-строителями, и на них распространяется наша гарантия DES.

Один из способов решения проблемы и ремонта протекающей пористой стены состоит в том, чтобы сделать стену водонепроницаемой снаружи и устранить проблему, чтобы больше не возникало повреждений.После раскопок прохудившейся стены мы очищаем стену с помощью проволочных щеток, а в некоторых случаях мы можем помыть стены. Это обнажает точки входа и создает чистую поверхность, к которой может прилипнуть гидроизоляционное покрытие. После того, как наши обученные супервайзеры осматривают стены, мы выявляем и заделываем трещины/отверстия гидравлическим цементом и другими герметиками. Затем мы гидроизолируем все стены современными гидроизоляционными покрытиями, чтобы обеспечить их водонепроницаемость. Затем мы устанавливаем дополнительные заглубленные системы футеровки для устранения давления и влаги вдоль стены.Эти мембраны и вкладыши толстые и защищают стены от грязи и влаги. Во многих случаях мы используем гравий и другие материалы для обратной засыпки стен по мере необходимости. Эти предметы также способствуют структурной целостности стен, уменьшая гидростатическое давление. После того, как стены будут гидроизолированы, мы проверяем работу и устанавливаем новые гидроизоляционные водостоки в подвале или ремонтируем / восстанавливаем существующую дренажную систему в подвале, когда необходимо дополнительное облегчение.

Решения и гидроизоляция влажных подвалов Rockville MD

У нас также есть методы гидроизоляции стен изнутри, если земляные работы снаружи невозможны.В зависимости от того, какой тип проникновения воды присутствует, у нас есть возможность герметизировать внутренние стены с помощью новых технологий гидроизоляции, чтобы предотвратить проникновение воды. Наносятся герметики, которые создают кристаллические связи со стенами и не пропускают воду. Этот метод также включает соскребание стенового покрытия со стены из шлакоблока и герметизацию любых трещин перед нанесением продукта. Он предлагает клиентам альтернативу, если интерьерные решения — единственный способ обойтись без мокрой стены.

Еще одним вариантом гидроизоляции подвала или дома является внутренний водоотливной насос.Хотя это не решение проблемы, вода не попадает на пол. Это хороший вариант, если земляные работы снаружи невозможны, и особенно эффективен при значительном проникновении воды. Этот вариант требует прорезания вдоль стен канала, ведущего к дренажному насосу по трубам. Затем мы снова засыпаем канал гравием и бетоном. Если установлена ​​внутренняя дренажная насосная система, мы настоятельно рекомендуем также резервный аккумуляторный отстойник, чтобы предотвратить вторжение в случае отключения электричества или отказа насоса.Мы также устанавливаем резервные аккумуляторные системы на существующие насосы.

Ремонт трещин в фундаменте Rockville MD

Трещины в фундаменте часто упускают из виду, когда речь идет о гидроизоляции подвала, и часто это слишком сложная работа, чтобы выполнять ее самостоятельно. Неправильно выполненный ремонт трещины в фундаменте может стать чрезвычайно дорогим ремонтным проектом. Требуется опытная бригада по гидроизоляции и ремонту, чтобы справиться с серьезной гидроизоляционной работой, такой как ремонт трещины в фундаменте. К счастью, наша команда имеет многолетний опыт и одни из лучших специалистов по устранению трещин в фундаменте.Наша команда понимает, насколько сложным может быть этот тип ремонта для дома и семьи, поэтому мы стремимся сделать процесс максимально простым и беспроблемным. Мы настоятельно рекомендуем связаться с нами в ближайшее время, если вы подозреваете, что трещина в фундаменте влияет на гидроизоляцию вашего дома. Если оставить проблему без внимания, это может увеличить текущий ущерб и привести к новым проблемам в будущем.

Услуги по гидроизоляции подвала Rockville MD

Не стесняйтесь звонить нам, как только заметите проникновение воды в ваш дом.Мы проверим район поступления воды, а также выясним все возможные причины проникновения. Обычно плохая планировка, эрозия водосточных труб, неисправности желобов крыши и множество различных моделей эрозии приводят к конечному результату. Мы предоставим вам полный отчет с нашими выводами и комплексным подходом к устранению проблем. Что касается типичной гидроизоляции, мы также рассмотрим и исправим плохой профиль, неправильные или забитые удлинители водосточных желобов и предложим другие элементы, такие как французские водостоки, чтобы гарантировать, что проникновение или эрозия не будут продолжаться.Мы являемся компанией по гидроизоляции подвалов, предоставляющей профессиональные услуги по гидроизоляции подвалов в Роквилле, штат Мэриленд, уже более 40 лет. Мы не нашли проблемы, которую не смогли бы исправить, и гидроизоляция — наша специализация.

Нужна ли вашему дому гидроизоляция?

Вашему дому нужна гидроизоляция? То, с чем сталкиваются многие домовладельцы, — это наводнение в их подвале или протечка крыши, когда они меньше всего этого ожидают. В зависимости от того, где вы живете, погода может оказать общее влияние на стоимость вашего дома.Будь то летний дождь или таяние снега зимой, ущерб от воды может стоить вам тысячи долларов. Часто люди не знают, где проверить на наличие повреждений от непогоды. К счастью, мы вас прикрыли.

Фонд

Обычно это главный виновник протечки воды в доме, обычно вызванной трещинами в фундаменте, обычно встречающимися в старых домах. Всегда важно проверять свой подвал во время и после дождя или таяния снега, чтобы увидеть, нет ли утечек.Если вам случится найти его, обязательно почините его как можно быстрее. Лучше всего поговорить с экспертом и попросить его посмотреть на повреждения на данный момент и оценить, какой ремонт необходимо сделать. Ремонт фундамента раньше, чем позже, идеально подходит для предотвращения затопления вашего подвала из-за многолетних трещин в фундаменте.

Желоба

Вашему дому нужна гидроизоляция снаружи? Ущерб от воды за пределами вашего дома так же важен, как и ущерб от воды в вашем доме. Забитые или сломанные водосточные желоба позволят воде стекать прямо с вашей крыши в ваш хард, что потенциально может затопить его или повредить эту область прямо под крышей.Рекомендуется чистить водосточные желоба два раза в год, но не мешало бы делать это немного чаще, если у вас есть свободное время. Однако, если у вас нет на это времени,

Оконные уплотнители

Это то, на что обычно не обращают внимания при гидроизоляции вашего дома. Прохудившееся оконное уплотнение может привести к повреждению области вокруг него, включая отделку, ковер/дерево, гипсокартон и само окно. Лучше всего вызвать специалиста, если вы заметили какие-либо утечки.Хотя есть несколько способов исправить это самостоятельно.

Крыша

Ах да, оставим лучшее напоследок. Крыша. Протекание крыши – это не то, с чем легко справиться. Это частое явление в старых домах. Протекающая крыша может повредить предметы на вашем чердаке, сам чердак, гипсокартон и многое другое. Утечки в вашей крыше могут проявляться годами или появляться внезапно после одной ветреной ночи, срывая черепицу или черепицу. Всегда лучше проверять пару раз в год, чтобы убедиться, что ваша крыша все еще выглядит целой со всей черепицей или черепицей.Если что-то выглядит не так, обязательно обратитесь к специалисту, чтобы узнать, потребуется ли ремонт. Помните, что стоимость может показаться высокой, но она предотвратит повреждение вашего дома в долгосрочной перспективе.

Покупка нового дома, который нуждается в защите от атмосферных воздействий, может быть не идеальным решением, но в долгосрочной перспективе это необходимо сделать во многих домах. Если вы все еще ищете дом, обязательно свяжитесь с нашими экспертами по ипотечному кредитованию и начните поиск дома уже сегодня.

Дом моей матери, часть III: гидроизоляция нашего дома, защищенного землей

В конце обсуждения «Дом моей матери, часть II: строительство нашего дома, защищенного землей», здание было покрыто крышей и готово к нанесению гидроизоляционных материалов.И поскольку процесс герметизации обычно считается наиболее важным этапом в строительстве защищенных от земли, мы объявили, что посвятим большую часть истории этого выпуска отчету о том, как мы решили не допустить попадания воды в нашу подземную структуру.

Двухуровневый дизайн дома, который предусматривает земляную насыпь с трех сторон и частичную дерновую крышу, представляет две отдельные проблемы для потенциального гидроизолятора. Вертикальные березовые стены должны отводить как поверхностные, так и грунтовые воды (включая дренаж с возвышенности за местом вкопки здания) и выдерживать давление примерно 13 1/2 футов земли и каменной засыпки.С другой стороны, дерновая крыша будет собирать воду только от прямого дождя и не будет испытывать большого гидростатического давления. Однако, поскольку ее поверхность почти горизонтальна, естественный водоотвод с крыши не будет таким полноценным, как у обвалованных стен.

Поэтому мы решили использовать два разных вида гидроизоляции. И хотя любое из выбранных веществ можно было бы использовать в обоих случаях, мы считаем, что уникальные качества каждого материала делают его особенно подходящим для отдельной задачи, для которой мы его выбрали.Кроме того, работая с двумя разными продуктами , мы получили в два раза больше информации для передачи вам.

Резина на крыше

Специализированные эластомерные мембраны использовались в обычных сборных кровлях в течение довольно долгого времени, и несколько производителей резины решили продавать продукты в качестве гидроизоляционных решений для защиты от земли, в первую очередь в ответ на растущий спрос, вызванный новым энтузиазмом в отношении « подземные» дома. Мы связались с Carlisle Rubber Company и исследовали несколько компаундов этой фирмы.По рекомендации регионального представителя Маршалла Аби мы выбрали материал компании 0,060″ EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер), который устойчив к разрушению под воздействием ультрафиолета и остается гибким в широком диапазоне температур.

Под руководством г-на Аби и с помощью рабочих из местной кровельной компании, которые были заинтересованы в изучении этой процедуры, мы уложили резиновый мат на поверхность, подлежащую засыпке , и закрепили его чуть более чем за один раз. утреннее время.Мембрана была раскатана поверх обшивки из ДСП толщиной 1/2 дюйма с добавлением защитных накладок из резины на каждом стыке деревянных панелей размером 4 х 8 футов, чтобы предотвратить возможность подъема угла и прокола EPDM. При работе с эластомерной мембраной Carlisle используются два разных клея. Один клей склеивает EPDM сам с собой (для использования в ситуациях, когда необходимо соединить два листа мата, чтобы перекрыть широкую крышу), а второй клей приклеивает резину к другим материалам.

Мы обнаружили, что гидроизоляцию EPDM уложить не намного сложнее, чем ковер в гостиной.Нарезанные по длине рулоны могут быть относительно тяжелыми (наш весил около 400 фунтов), но их легко развернуть, когда они находятся на месте.

После укладки мембрану необходимо выровнять, разгладить и тщательно загерметизировать резиновым клеем по всем краям. Мы уложили лист внахлест как на парапет, так и на стену второго этажа нашего здания, зацементировали его с обеих сторон, а затем применили гидроизоляцию, чтобы обеспечить попадание минимума воды на уплотнение. (Процесс закрепления краев особенно важен, так как протечка по периметру может привести к тому, что вода мигрирует под резину и появится в каком-то другом месте внутри дома.Отследить такую ​​проблему может быть довольно сложно.)

Грязь на стенах

Хотя эластомерные мембраны могут использоваться на стенах, процедура, необходимая в таких случаях, значительно сложнее, чем при работе на горизонтальной поверхности. Вес материала затрудняет скатывание его вверх (или вниз!) по стене, и сложность увеличивается из-за необходимости предотвратить растяжение резины (поскольку она в конечном итоге вернется к своему первоначальному размеру).Кроме того, листы должны быть прикреплены к вертикальной поверхности по мере их укладки.

Мы рассматривали несколько различных материалов для гидроизоляции наших стен с березами, но после изучения свойств различных продуктов решили попробовать кельму на бентонитовой глине производства Effective Building Products, Inc. Как описано патентообладателем системы Bentonize, Доктор Брайан «Мак» МакГроарти, бентонит — это глинистый минерал, который образовался, как предполагают геологи, в результате серии сильных вулканических взрывов, произошедших на Алеутских островах около 150 000 000 лет назад.Считается, что ветры несли пепел от извержений в юго-восточном направлении, и что материал в конечном итоге отложился в сильно щелочном море, которое тогда существовало в районе Блэк-Хиллз в Южной Дакоте и Вайоминге.

Бентонит

ценен на современном рынке прежде всего из-за его замечательной реакции на воду: электрический заряд, являющийся неотъемлемым свойством пластинчатой ​​структуры монтмориллонита натрия (особая форма бентонита, используемая для производства бентонита), частично разряжается в окружающая вода … которая заставляет пластины слегка отделяться, вызывая гелеобразование материала.Следовательно, бентонитовые глины склонны поглощать небольшое количество воды, что могло бы привести к расширению минерала в 22 раза по сравнению с его нормальным размером, если бы он не был ограничен, а затем стать почти непроницаемым для дальнейшего проникновения жидкости.

Экспансивная глина также достаточно стабильна. Он может смачиваться и сушиться неопределенное число раз (ведь кто знает, сколько таких циклов материал прошел за последние 150 миллионов лет?), не подвергается влиянию солнечного света, может быть заморожен, нагрет до температуры свыше 400°. F, или даже подвергнуться воздействию ионизирующего излучения без потери своих полезных свойств.

Задача, с которой столкнулся д-р МакГроарти, когда он начал работать с бентонитом, заключалась в разработке агентов, которые при добавлении к материалу помогали бы ему прилипать к стенам и сохраняли его стабильность (т. е. не расширялись без высыхания) для упаковки. и приложение. В результате своих исследований Bentonize применяет запатентованную смесь органических смол (например, из соевых бобов) и спирта, что делает ее работоспособной. Продукт полностью нетоксичен и требует минимум энергии для производства.

Bentonize выпускается в форме шпателя или распылителя, но самодельщики обычно выбирают способ нанесения вручную.(Effective Building Products рекомендует владельцам-строителям применять собственную гидроизоляцию.) Серый ил зачерпывается из пятигаллонных ведер и наносится как штукатурка (соколом и шпателем) на глубину около 3/16″ (небольшие дефекты). можно не заметить, так как бентонит расширится и заполнит небольшие щели). Одно ведро Bentonize покроет около 60 квадратных футов стены и останется пригодным для использования в течение примерно двух часов после нанесения.

Под наблюдением доктора МакГроарти наша бригада менее чем за сутки провела гидроизоляцию обвалованных стен нашего дома, и нам пришлось быстро покрыть глину защитным слоем полиэтилена, пока не разразилась гроза.(Если Bentonize подвергается воздействию воды до того, как будет выполнена обратная засыпка, материал расширится и отслоится от стены.)

На следующее утро мы приклеили пенополистироловую изоляцию к «грязевому одеялу», используя в качестве клея мазки свежего бентониза (плиты можно было бы приклеить прямо на гидроизоляцию, если бы мы были готовы к немедленной обратной засыпке). Несмотря на то, что теплоизоляционные панели повышают тепловую эффективность нашего дома, их основная функция заключается в защите бентонита от повреждений камнями в насыпной земле.Тем не менее, мы использовали два дюйма полистирола вместо стандартного одного дюйма при покрытии верхних шести футов гидроизоляции, чтобы уменьшить потери тепла на прохладные (зимой) верхние слои грязи.

Мы были очень довольны тем, насколько легко наносится глина Bentonize, и мы весьма оптимистичны в отношении ее эффективности. Гибкость материала должна позволять ему заделывать любые небольшие трещины, которые могут образоваться в блочной стене, и, в отличие от многих асфальтобетонных препаратов, его срок службы обещает быть фактически неограниченным.Но мы особенно воодушевлены интересом компании к самодельным приложениям (и их поддержкой). Мы не знаем ни одной другой фирмы, продающей гидроизоляционные материалы, которая на самом деле поощряла бы людей выполнять работу самостоятельно.

Конечно, эффективность и выбранных нами гидроизоляционных систем еще предстоит доказать. У нас здесь, в западной части Северной Каролины, уже второе подряд засушливое лето, поэтому с тех пор, как мы их нанесли, было мало влаги для проверки герметиков.Однако мы уверены, что к весне мы сможем сделать обоснованные выводы (на основе, как мы надеемся, сухих пальцев на ногах) относительно этих двух продуктов.

Второй этаж

Из-за времени, потраченного на гидроизоляцию и обратную засыпку нашей защищенной от земли конструкции, нам еще предстоит завершить каркас второго этажа. Добившись прогресса только на одном конце дома, полного обзора придется подождать.

Мы также заняты завершением берминга — работы, которая включает в себя установку охлаждающих труб, дренажа и водопровода — так что вы можете быть уверены, что мы дадим вам важных процедур в нашем следующем выпуске.Не пропустите!

Это часть серии из семи частей о строительстве Дома моей матери. Часть I, Часть II, Часть IV, Часть V, Часть VI, Часть VII

Как гидроизоляция подвала может увеличить стоимость вашего дома


В то время как большинство домашних улучшений делается на внешней стороне дома, большинство домовладельцев рассматривают возможность инвестирования в дом, где это также дает некоторую отдачу. Области, которые приводят к увеличению общей стоимости дома, скорее всего, будут сохранены.Тем не менее, подвал, скорее всего, будет проигнорирован, когда дело доходит до инвестирования в него; ошибаются люди, не считающие подвал обязательной частью дома. Ухоженный подвал не только приносит пользу, но и увеличивает стоимость дома. Для этого требуется гидроизоляция подвала; Гидроизоляция подвала часто может обеспечить возврат инвестиций, намного превышающий первоначальные затраты. Это также отличный аргумент в пользу продажи вашего дома, и вы возместите расходы, когда продаете свой дом.

Существует много преимуществ, которые гидроизоляция подвала может дать дому, которые описаны ниже.

  1. Увеличение стоимости дома:

Гидроизолированный подвал ведет к увеличению стоимости дома. Большинство людей при покупке нового дома с подвалом ценят дом, если подвал уже гидроизолирован. Это также увеличивает стоимость дома при перепродаже; с другой стороны, если в подвале не сделана гидроизоляция, то дома часто продаются по гораздо более низкой цене.

  1. Укрепление фундамента:

Благодаря гидроизоляции подвала фундамент вашего дома станет прочнее. Подвал с протечками и мокрыми стенами приведет к тому, что фундамент вашего дома со временем станет слабее, предупреждают специалисты Granite Foundation Repair. Это также приводит к росту плесени и другим проблемам в подвале. Трещины и дыры в подвале могут привести к тому, что стены треснут и обрушатся.

  1. Добавить место в дом:

Поскольку подвалы составляют 1/3 rd или ½ общей площади дома, такую ​​большую площадь не следует тратить просто так на прачечную или кладовую.Гидроизоляция подвала поможет вам использовать подвал более разумно; когда не будет риска сырости и сырости, тогда и подвал можно будет украсить и стать комфортным пространством вашего дома.

  1. Снижение затрат на электроэнергию:

Гидроизоляция подвала снизит затраты на электроэнергию в вашем доме. Когда в подвале нет ни плесени, ни трещин, зимой в ваш дом будет поступать ограниченный поток прохладного воздуха.Точно так же летом просачивание и влажность в доме заставляют кондиционеры работать усерднее, чтобы избавиться от влажного воздуха. Это в конечном итоге уменьшит счета за электроэнергию для вашего дома и заставит дом увеличить свою стоимость.

  1. Чистый подвал:

Гидроизолированный подвал не только водонепроницаем, но и очень чист и опрятен. Облупившаяся краска, дыры, трещины, просачивание – все исчезает вместе с гидроизоляцией, делая ее красивой и аккуратной.Потенциальному покупателю дома понравится аккуратный и красивый вид вашего подвала, и вряд ли он обнаружит какие-либо проблемы с подвалом, в результате стоимость дома увеличится, и вы получите более высокую цену за свой дом. .

  1. Экономия на страховых выплатах:

Поскольку ущерб от воды составляет пятую часть страховых случаев владельцев, уход за подвалом может быть очень полезным. Наводнение может вызвать трещины в фундаменте и привести к структурным повреждениям стен, дерева и других материалов, что может увеличить цену претензий.Гидроизоляция подвала избавит от проблем с затоплением и протечкой, благодаря чему вам не придется тратиться на страховые выплаты.

  1. Защита ваших инвестиций:

Ваш дом — это ваша инвестиция; содержать его в чистоте, красоте, привлекательности и соблазнительности — ваша обязанность. Вспомните времена, когда вы впервые купили свой дом и позаботились обо всем и вся, а небольшой ущерб дому вызывал боль в вашем сердце. Не оставляйте свой дом таким, какой он есть, когда он в вас нуждается.Ваш дом требует гидроизоляции, и вы должны сделать это, чтобы проявить любовь к дому. Это также укрепит фундамент вашего дома и повысит общую стоимость дома.

  1. Снижение затрат на ремонт:

Гидроизоляция подвалов – это долгосрочное решение при повреждении подвала водой. Это даст вам облегчение на более длительный период, и вам не придется тратить деньги на краткосрочные решения. Кроме того, это также поможет в реконструкции или ремонте вашего дома; Считается, что ремонт не следует делать в доме, пока не будет устранено повреждение водой в вашем подвале.

  1. Дополнительная конфиденциальность:

Гидроизолированная и очищенная часть цокольного этажа может быть использована для развлекательных и рекреационных целей. Вы можете устраивать вечеринки и мероприятия в своем подвале; вы также можете превратить его в свой частный тренажерный зал. Его также можно превратить в комнату для гостей, где гость остается в подвале, а ваше уединение не нарушается. Есть много способов использовать подвал и получить от этого пользу. К тому же, когда он будет гидроизолирован, от него не будет никаких запахов, и вы не раздумывая спуститесь в свой подвал.

  1. Проблемы со здоровьем:

Гидроизоляция подвала устраняет многие риски для здоровья, связанные с протечками, просачиванием и повреждением водой в подвале. Плесень может вырасти менее чем за 48 часов, и если ее не устранить, она может вызвать множество рисков для здоровья, включая аллергию, лихорадку, головные боли, астму или кашель. Гидроизоляция подвалов избавит ваш дом от болезней и, следовательно, приведет к увеличению стоимости дома.

Преимущества гидроизоляции подвалов превышают затраты на гидроизоляцию, поэтому следует без колебаний сделать подвал водонепроницаемым, так как это не только принесет пользу на данный момент, но и обеспечит хорошую прибыль в долгосрочной перспективе.Если у вас есть дом с подвалом, то вам следует подумать об этом.

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.