Индивидуальное проектирование коттеджей: Индивидуальное проектирование домов и коттеджей СПб – Индивидуальное проектирование домов и коттеджей СПб

Индивидуальное проектирование загородных домов в Санкт-Петербурге и Москве

Мечтая о собственном загородном доме или даче, вы наверняка представляли себе идеальный образ вашего будущего жилища. Хочется, чтобы в доме были реализованы все атрибуты комфортной загородной жизни – стильный фасад, просторные светлые комнаты, большая уютная кухня и гостинная.

 

ИзображениеИзображениеИзображение

Индивидуальное проектирование коттеджей – процесс создания дома мечты для конкретного заказчика. Несмотря на большое количество типовых проектов, разработанных компанией «Econovus», многие клиенты затрудняются с выбором, так как представления об идеальном доме у всех разные. Для кого-то важно наличие вторго света и панормные окна, другим необходим тренажерный зал или бассейн, а для третьей семьи нужны 3 детские комнаты и просторная гостиная с камином. Проектирование домов под ключ позволяет учесть все нюансы и реализовать пожелания клиента, будь то необычная планировка дома или особенности оформления фасада.

Доверьте проектирование домов нашей компании, ведь особую гордость компании «Econovus» составляет именно проектный отдел! Специалисты компании «Econovus», опираясь на более чем 10–летний опыт в строительстве и проектировании, реализуют ваши представления об уюте и комфорте, составят планы и чертежи и соберут полный пакет документов, необходимых для согласования строительства в инстанциях различного уровня.

В каких случаях необходим индивидуальный проект дома?

Индивидуальное проектирование загородного дома – не дань моде, а необходимость, особенно актуальная в следующих случаях:

  • Участок, выбранный для будущего строительства, обладает слишком сложным рельефом, формой или другими конструктивными особенностями. Например, на территории участка наблюдаются резкие перепады высот, протекает ручей или находится какой-либо водоем, расположен запрещенный к вырубке лесной массив или инженерные коммуникации, которые слишком дорого переносить. Все это может стать препятствием к возведению дома по типовому проекту.
  • Клиент хочет объединить под одной крышей различные постройки – сам дом, сауну, бассейн, гараж, спортивный зал и т.д. Типовые проекты таких коттеджей найти довольно сложно.
  • Типовые проекты не отвечают вашим требованиям и пожеланиям. Разработка индивидуального проекта позволяет реализовать все свои мечты.
  • Вы хотите сократить расходы на строительство, оптимизировав его стоимость. Как правило, возведение дома по индивидуальному проекту обходится дешевле, так как в этом случае заказчик может отказаться от тех архитектурных решений, которые ему не нужны.
divider

ИзображениеИзображениеИзображение


ЭТАПЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Подготовительная стадия. В начале работы необходимо обсудить детали проекта, узнать пожелания заказчика и составить техническое задание. При необходимости специалисты выезжают на место будущего строительства, чтобы изучить особенности участка. 

Трёхмерная модель дома. На этой стадии согласуются поэтажные чертежи, а также фасады дома. Для максимальной наглядности помимо чертежей в двухмерном виде, мы предоставляем трёхмерную модель дома. 

Архитектурные решения (АР). На этом этапе формируется и подписывается сторонами окончательный альбом архитектурных решений, который в дальнейшем не может быть изменён. Он является основой для всех остальных разделов, это наиболее важный раздел в индивидуальном проектировании.

Конструктивные решения (КР). На этой стадии конструкторами создаётся строительный набор чертежей, необходимый для возведения дома. Состав этого раздела всегда индивидуален и зависит от выбранного материала строительства дома.

Инженерные решения. По желанию заказчика конструктивный альбом может быть дополнен инженерными разделами, такими как отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение, газоснабжение и другие.

Разработка экстерьера дома (визуализация фасадов)

. На этом этапе по архитектурным чертежам создаётся трёхмерная модель дома, в которой идёт подбор материалов отделки дома.

Разработка интерьера дома (визуализация помещений). На этой стадии создается трехмерная модель внутреннего расположения и наполнения комнат.

Стоимость индивидуального проектирования загородных домов в базовом пакете составляет 1₽*. Стоимость проектирования на отопление, газоснабжение, водоснабжение, вентиляцию, канализацию и других разделов будет рассчитываться индивидуально исходя из технический условий площадки строительства и согласно утвержденному базовому проекту дома. Вы можете получить консультацию наших специалистов по телефону 8 (812) 385–51–76

* - при заключении "Договора строительного подряда"

«ECONOVUS»: ОТ МЕЧТЫ К РЕАЛЬНОСТИ

Проектирование коттеджей – трудоемкий и творческий процесс, для которого необходима слаженная работа целой команды специалистов. Для получения качественного результата заказчику проекта необходимо только сформулировать свои пожелания и идеи, определиться с общей стилистикой дома, площадью и количеством помещений. А специалисты проектного отдела «Econovus» учтут все ваши требования и замечания и предложат множество интересных архитектурных и стилевых решений!

Отдавая предпочтение компании «Econovus», вы получите важные преимущества:

  • Получите полный перечень услуг по проектированию и строительству в одном месте.
  • Избежите лишних затрат и досадных ошибок в процессе проектирования и строительства.
  • Без труда сможете получить разрешение на строительство.
  • Станете обладателем дома, построенного из экологичных и ресурсосберегающих материалов.
  • Увидите грамотно поставленный строительный процесс.

Наш опыт и знания на службе у вашего комфорта!

  • Оставить заявку

Индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей

ИНДИВИ­ДУ­АЛЬ­НОЕ ПРОЕК­ТИ­РО­ВА­НИЕ

Реализуйте свою индивидуальность

Хороший типовой проект всегда универсален и эргономичен, но бывают ситуации, когда индивидуальное проектирование все-таки более целесообразно.

Составление индивидуального проекта может потребоваться:
  • если Вы хотите построить именно такой дом, как на изображении;
  • если у Вас очень нестандартный участок;
  • если Вам необходимо предусмотреть в доме индивидуальные планировки при сохранении внешнего вида;
  • в выбранный Вами проект нужно вносить слишком много изменений.
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК, чтобы узнать больше об индивидуальном проекте!

Индивидуальный проект всегда будет абсолютно уникальным и полностью учтет все Ваши пожелания!


ПОДОБРАТЬ ТИПОВОЙ ПРОЕКТ

Этапы создания индивидуального проекта:

  • Составление и утверждение технического задания для создания проекта.
  • Заключение договора на выполнение проектных работ и внесение предоплаты.
  • Создание концепции дома, выбор его стиля и объемно-планировочных решений.
  • Утверждение заказчиком планов фасадов и помещений.
  • Детальная разработка всех разделов проекта.
  • Передача заказчику полного пакета готовой проектной документации.

Индивидуальный проект может включать:

  • Эскизный проект
    . Включает: планировки, фасады, разрезы.
  • Архитектурный раздел (АР). Включает: планировки, фасады, разрезы, проработку материалов отделки фасада (фактуры, цвета) и визуализацию на основании 3D-модели здания.
  • Конструктивно-строительный раздел (КР). Включает: проект фундамента, кладочные планы, планы и состав перекрытий, проект кровли, таблицы с расходами материалов на каждый этап строительства, смету на строительство с учетом транспортных и накладных расходов.

СМЕТА на строительные работы и материалы составляется БЕСПЛАТНО.

Дополнительно можно заказать:

  • Авторский надзор — контроль соблюдения проекта на стройплощадке на каждом этапе работ!
  • Проекты других сооружений на участке, таких как гараж, мастерская, баня и т. п.
  • 3D-визуализацию проекта.

Цены на проектирование

Наименование Ед. изм. Цена (ед.)
Проектные работы
Архитектурный раздел (АР)
кв/м 200р.
Конструктивный раздел (КР) + Архитектурный раздел (АР)
кв/м 400р.

ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК, и мы ответим на все Ваши вопросы!

Индивидуальный проект коттеджа

Построить уютный дом для своей семьи – Ваша мечта? Тогда Вы наверняка в свободное время рассматриваете многочисленные готовые типовые проекты. Многие из них красивы, но в каждом есть и минусы: не устраивает площадь, планировка не учитывает потребности семьи, не предусмотрен гараж или он мал/велик. Да и неясно, как такой дом впишется в участок, на котором Вы запланировали строительство. Эти недостатки присущи всем готовым проектам, а вот индивидуальное проектирование лишено их, ведь оно максимально учитывает потребности и желания каждого члена семьи, а также особенности выбранного под застройку земельного участка и множество других нюансов.

Преимущества индивидуального проектирования частных домов

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально для Вас, с учетом всех пожеланий и особенностей участка

Архитектор создает уникальную планировку дома и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания и применяя все современные строительные технологии. При разработке проекта частного дома архитектор нашей компании всегда даст Вам совет по выбору материала стен, крыши, прояснит разного рода технические моменты.

Проектировщик рассчитывает все нагрузки и выбирает оптимальные конструкции дома, подробно прорабатывает узлы и подсчитывает объемы необходимых строительных материалов.

Заказывая индивидуальный проект будущего дома или коттеджа у профессионалов, Вы получаете:

  • Тщательно продуманную планировку, комфортную для каждого будущего жильца и уникальный внешний вид дома.
  • Оптимальные конструкции с учетом нюансов применяемых строительных технологий и особенностей материалов, выбранных для возведения дома;
  • Гарантированное соблюдение требований и норм;
  • Правильное и гармоничное расположения здания, учитывающее особенности Вашего земельного участка, соседние строения и коммуникации;
  • Значительную экономию времени и средств при строительстве из-за отсутствия изменений и доработок в проекте и смете;

В надежном и практичном доме, в котором продумана каждая мелочь, вся семья будет чувствовать себя комфортно.

Позвоните нам по телефону 989-15-69 и получите подробные ответы на все Ваша вопросы по проектированию и строительству.

Состав архитектурно-строительного или рабочего проекта коттеджа

В состав проекта входят все необходимые для строительства чертежи и подробно проработанные  узлы. С таким проектом при строительстве дома ни у прораба, ни у строителей  не возникнет никаких вопросов по реализации Вашей мечты в жизнь.

Индивидуальный архитектурно-строительный проект дома, благодаря которому Вы получите возможность построить дом своей мечты, состоит из таких частей:

  • Архитектурные решения — это подробный план дома, пространственные и стилевые решения, выбор используемых строительных и отделочных материалы. Важно, что Вы сможете увидеть, каким будет Ваш будущий дом и при необходимости внести корректировки. В состав входят: Общие данные. Поэтажные планы и план кровли. План кровли. Фасады. Разрезы. Экспликация полов. Спецификация окон и дверей. Общие виды. Подробнее…
  • Конструктивные решения — это важная часть рабочего проекта — подробное руководство для выполнения строительных работ. Конструктивный раздел представляет тщательный расчет всех элементов и составляющих здания – от фундамента до кровли. В состав входят: Общие указания. Конструкции фундамента. Конструкции стен. Развертки вентканалов и дымоходов. Конструкции перекрытий. Конструкция крыши. Конструкции лестниц. Детали и узлы. Ведомости расхода строительных материалов. Подробнее…

Рассчитать точную смету на строительство  можно только по подробному проекту

В проект входит полная ведомость всех материалов, необходимых для строительства Вашего дома. Вы всегда сможете без труда просчитать смету на строительство, контролировать рабочих и не переплачивать за материал на стройке.

Дополнительно в проект можно включить генеральный план или схему планировочной организации земельного участка: архитектор рационально разместит все объекты на Вашем участке, сориентировав их по сторонам света, удобству использования и доступности. Кроме того, схема планировочной организации земельного участка будет нужна Вам для получения разрешения на строительство или узаконивания постройки.

Когда проект выполнен и утвержден Вами, можно приступать к возведению дома или коттеджа. Чтобы строительная бригада выполняла все предписания проекта, крайне важно, чтобы проектная компания проводила авторский надзор за строительством. Это гарантирует надежность и качество постройки.

После завершения работ над проектом мы поможем Вам с закупкой всех строительных материалов и выбором ответственного исполнителя работ.

К кому обратиться за разработкой рабочего проекта дома?

Интернет пестрит предложениями разных компаний – как тут не растеряться? Ведь хочется работать с командой архитекторов, инженеров, дизайнеров, которые доведут непростое дело постройки дома до конца и при этом остаться в рамках бюджета.

Наша компания, состоящая из профессионалов с безупречной репутацией и влюбленных в свое дело, с удовольствием поможет воплотить в жизнь мечту – жить в собственном, уютном и стильном доме. Мы готовы провести весь процесс «под ключ», гарантируя:

  • учет всех требований и пожеланий семьи;
  • соблюдение строительных требований и норм безопасности;
  • качество и надежность возведенного здания благодаря строгому авторскому надзору;
  • доступную стоимость услуг;
  • эффектный и стильный дизайн, который удивит всех.

Лучшей рекомендацией являются отзывы клиентов и солидное портфолио, с которым может ознакомиться наш будущий заказчик. Мы всегда открыты для новых идей и новых клиентов, вместе с которыми создаем маленькие архитектурные шедевры.


Ознакомиться с ценами на услуги по разработке проекта загородного дома или коттеджа Вы можете в нашем прайс-листе.

Индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей в СПБ

В понимании многих людей проектирование загородных домов заключается преимущественно в составлении обыкновенного чертежа, что давал бы представление о размерах будущей постройки и ее планировке. Однако же на деле все оказывается гораздо масштабнее и сложнее, а пренебрежение данным вопросом приводит к лишним финансовым затратам и потере времени. Избежать подобного поможет лишь четкое представление о том, что такое индивидуальное проектирование домов, и о каких нюансах не стоит забывать при его организации.

 

Проект дома: что это, и для чего нужно

 

Подобными вопросами задается каждый, кто впервые сталкивается с индивидуальным строительством. Ответим на первый вопрос. Проект дома – это совокупность документов, подробно описывающих все архитектурные и инженерные нюансы, также он позволяет отслеживать процесс строительства и расход материалов. Бытует мнение, что сегодня вполне можно обойтись и без него. Но только профессиональное проектирование коттеджей и частных домов гарантировано уберегает их будущих владельцев от неприятных сюрпризов (например, отсутствия места под лестницу на 2 этаж) и неликвидности объекта загородной недвижимости.

Также Мы Продаем Типовые Проекты Домов От 10 Тыс.Р.(За Полный Проект).

Также копия проектной документации может потребоваться при получении разрешения для строительства. Например, чтобы подтвердить, что здание не будет выбиваться из общего стилистического оформления поселка или, что его возведение не создаст непомерной нагрузки на различные инженерные системы.

 

Этапы разработки проекта дома

 

1. Предварительный

 

Прежде чем заказать проект дома, требуется определиться с его назначением (для круглогодичного или сезонного проживания), формой, количеством жильцов и положением относительно других объектов.

 

2. Разработка эскиза

 

Когда приблизительно известны габариты постройки и ее размещение на местности, можно переходить к пространственной и стилевой планировке. Архитектор создает объемную пространственную модель с элементами фасадного дизайна, содержащую подробные данные о внутренней планировке.

Это нужно для того, чтобы:

  • Определиться с внешними особенностями здания, этажностью;
  • Провести зонирование (чтобы детская случайно не оказалась рядом с туалетом, а спален хватило не только на владельцев, но и на предполагаемых гостей).
  • Подобрать материалы, которые бы оптимально подошли для заданных условий;
  • Создать основу для рабочего проекта, коим будут руководствоваться строители в работе.

 

Процесс разработки эскиза дома (Видео)

 

3. Архитектурное проектирование

 

Здесь происходит четкая планировка всех комнат и вспомогательных помещений. Специалист рассчитывает их габариты, размещение относительно друг друга, намечает расположение дверей и окон. Создается целый комплект бумажных или электронных чертежей с примечаниями и/или пояснениями.

Это необходимо, чтобы:

  • Определиться с физическими характеристиками строительного объекта: толщиной стен, углом наклона кровли, размерами входных и оконных проемов.
  • Собрать данные, необходимые для конструктивного и инженерно-технического этапов.

 

4. Конструктивное проектирование

 

Когда с архитектурной частью закончено, специалист переходит к точным расчетам. Здесь он четко прописывает все физические показатели будущего дома, как то: насколько нужно заглубить фундамент, где должны размещаться стропила и дымоход, их точную привязку и узлы у них должны быть и т.п. Полученная в итоге документация отражает особенности будущей постройки, в т.ч. наличие лестниц и перемычек, конструкцию стен и план стропильной системы, размещение дымоотвода и балок.

Это нужно для того, чтобы:

  • Определить, какие материалы, и в каком количестве придется закупать (так, проектирование каркасных домов предусматривает один фундамент, а для кирпичных или возведенных из газобетона потребуется другой, более массивный).
  • Избежать аварийных ситуаций, связанных с чрезмерными нагрузками, определить сечение и материал основных строительных конструкций.
  • Сформировать представление о том, какую сумму придется потратить на строительство и (при необходимости) внести коррективы.
  • На данном этапе рождается точная смета.

 

5. Инженерно-техническое проектирование

Хотя некоторые компании и пропускают этот этап, без него создать качественный индивидуальный проект дома не получится. И не мудрено, ведь именно на этом этапе проектируются все инженерные системы, включая водоснабжение, вентиляцию, отопление и электрику. Все эти коммуникации необходимы для нормального жизнеобеспечения, а значит, должны быть подробно и детально прописаны.

Это необходимо, чтобы:

  • Канализационная труба или отопительная система не оказалась посреди спальни или кухни что, разумеется, не вписывается в дизайн комнаты.
  • На практике разводка электросети или создание дополнительной нагрузки (например, подключение дополнительных приборов) не вызвало проблем.

 

6. Дизайн интерьера

 

На этой стадии дизайнер вносит последние штрихи в его внешний вид и внутреннюю отделку. Здесь подбирается цветовая гамма всего дома и отдельных его помещений, намечается стилистика и меблировка комнат

Это требуется для того, чтобы:

  • Заказчик имел представление о том, как будет выглядеть его будущее жилище.

 

 

Доверять или проверять?

 

Проектирование и строительство домов – дело крайне ответственное. Чтобы не выкинуть сотни тысяч (а то и миллионы) на ветер, нужно учитывать сотни нюансов, о которых среднестатистический обыватель даже не догадывается. Но как в этом случае заказчику удостовериться, что его не обманут, а «дом мечты» не превратится в непригодное для проживания место уже через пару лет? Только при помощи тщательной проверки следующих факторов:

  • Природно-климатических

Без их учета грамотное индивидуальное проектирование домов производиться просто не может, т.к. через несколько лет постройка может просто развалиться. Сюда входят особенности условий атмосферы, гидросферы и литосферы, разнообразие растительного и животного мира территории, температурный режим, показатели влажности.

  • Социально-психологических

Здесь речь идет о комфорте жителей дома. Достаточно ли просторны комнаты для их проживания? Не вызывают ли материалы и конструктивные решения проблем с физическим здоровьем (например, аллергии или невозможности добраться куда-либо людям с ограниченными возможностями)? Допускает ли проект перспективу увеличения численности жильцов (появление детей, приезд гостей)? Учитывает ли он потребности жителей в отдыхе (как в коллективном, так и в индивидуальном), в творческом самовыражении?

  • Архитектурно-строительных

Эти факторы затрагивают соответствие проекта строительным правилам и другим нормативным документам. Также необходимо принимать во внимание существующие требования к допустимому уровню шума, водоснабжению, пожарной безопасности и другим факторам, гарантирующим не только комфортность, но также законность и безопасность проживания в подобной постройке.

  • Экономических

Эта группа показателей должна отражать затраты не только на стройматериалы, но и на дополнительные работы, которые могут потребоваться в ходе строительства. Сюда можно отнести стоимость освоения участка, земляных работ, прокладки внешних коммуникаций, расходов топлива и энергии, а также аналогичных мероприятий.

Главное здесь – это не стесняться спрашивать. Чем больше уточняющих вопросов будет задано, тем больше проектирование загородного дома под ключ будет соответствовать Вашим ожиданиям.

 

Проект дома от ООО «СК Ваш Дом»

 

 

Теперь Вы знаете, что представляют собой типовой и индивидуальный проект дома. А значит, можно смело приниматься за дело, озвучив свои пожелания по проектированию коттеджа сотрудникам нашей фирмы.

Стоимость работ на проектирование дома зависит от различных факторов: площадь дома, этажность, вид фундамента, кровельный материал и так далее.

Хотите заказать проект дома в СПб, чтобы результат был не только основательным, но и выгодным? Компания «СК Ваш Дом» рада предложить Вам свои услуги. Наши мастера способны воплотить на бумаге проекты любой сложности и объема. Также мы имеем солидную базу решений, что уже были успешно реализованы в границах СПб и области и могут быть адаптированы под Ваши потребности.

 

Связаться с нами можно по номеру: 8 (812) 703-87-79

Индивидуальное проектирование домов, коттеджей, хоз.построек в Нижнем Новгороде

Индивидуальное проектирование представляет собой совместную работу заказчика и архитектора, направленную на создание полноценной постройки, которая будет в точности соответствовать пожеланиям заказчика. Индивидуальное проектирование включает как разработку проектов «с нуля», так и доработку готовых проектов. Сотрудники архитектурного бюро «Свой Дом» предлагают услуги создания по проектированию, учитывая предпочтения клиента и их адаптацию под обозначенные параметры.

Как создается проект «с нуля»

Процесс проектирования включает следующие действия:

  1. Создание и согласование задания для проектировщиков.
  2. Ознакомление с условиями работы и предоплата.
  3. Утверждение плана фундамента.
  4. Согласование планировки и создание концепта внешнего вида.
  5. Выбор архитектурного стиля и построение трехмерной модели здания.
  6. Оформление составных частей проекта в единый документ.
  7. Доставка по адресу назначения вместе с подарком.

Наши архитекторы занимаются индивидуальным проектированием двухэтажных и одноэтажных домов, пользуясь при этом информацией, предоставленной клиентом. Сообщайте ее устно, записывайте предпочтения, а также предоставляйте имеющиеся чертежи или даже фотографию дома, который понравился. Архитекторы бюро «Свой Дом» воплотят идеи клиента в виде готового проекта.

В чем преимущества индивидуального проектирования?

Проекты домов, разработанные по индивидуальным заказам имеют ряд преимуществ:

  • Наш персонал компетентен и разбирается в специфике процесса.
  • Работа выполняется скрупулезно и качественно, что контролируется.
  • Идея заказчика умело интегрируется в комплекс тенденций, технологий и материалов.
  • Итог – проект постройки актуален и востребован в дальнейшем.

Доставку индивидуальных проектов осуществляется заказчику в руки. Курьер доставит документацию в любую точку Нижнего Новгорода. С условиями доставки ознакомьтесь в соответствующем разделе нашего сайта.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *