Инженерное проектирование коттеджей: Проектирование инженерных систем частного дома или коттеджа

Инженерное проектирование коттеджей в Москве

Разработка проекта инженерной системы для частного дома — это ключевой этап ввода в эксплуатацию жилой постройки. Речь идет о монтаже водоснабжения, освещения, вентиляции и т.д. Все виды коммуникаций нуждаются в комплексном подходе при создании проектного эскзиза, с чем успешно справляются архитекторы бюро Георгия Пряничникова. Мы осуществляем индивидуальное проектирование инженерных систем коттеджа в Москве и области.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТНОЙ РАЗРАБОТКИ

Монтаж коммуникаций учитывает следующие нюансы проектировочного процесса:

  • на загородные системы приходится высокая инженерная нагрузка;
  • коммуникации для частных домов по сложности превосходят аналогичные установки в квартирах;
  • важны климатические условия региона, особенно в зимний период;
  • возросли требования к надежности и уровню автоматизации коммуникационных установок.

Каждый этап проектировочной деятельности в нашем бюро базируется на обязательных строительных нормативах — ГОСТ Р 21.

1101-2009, СНиП 11-01-2003 и СНиП 31-02-2001. Стоимость инженерного проектирования коттеджей зависит от масштабов заказа и сложности поставленных задач.

ЭТАПЫ ИНЖЕНЕРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОТТЕДЖА

Последовательность создания проекта инженерной системы загородного дома:

  1. Разработка эскиза проекта. Мы воплощаем поэтажный план в форме концепции, оговаривая с заказчиком детали функционирования и размещения базовых компонентов системы.
  2. Оформление технико-экономического обоснования. Сюда включены два направления работ: формирование технического задания и коммерческого предложения.
  3. Создание монтажных схем. Специалисты мастерской предлагают клиенту техническое решение для монтажа инженерной системы без детализации. Также мы согласовываем место и технологию монтажа после обследования металлических перекрытий и ЖБК-конструкций здания.
  4. Разработка проекта коммуникационной системы. Подготовка полного комплекта документации, регламентирующей строительство и монтажный процесс с учетом норм. Компоненты готового проекта — инженерные расчеты, схемы, перечень спецификации оборудования, пояснительная записка и др.

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА

В мастерской Георгия Пряничникова работают опытные профи с креативным мышлением. Мы создаем проекты инженерных коммуникаций для частных домов, спортивных сооружений и бизнес-центров. Архитекторы бюро не останавливаются на подготовке документации, контролируя этапы последующего монтажа. Мы предлагаем заказать инженерное проектирование коттеджей, газовых котельных или приобрести готовые эскизы домов. Уточняйте цену услуг с помощью онлайн-заявки или телефону.

Смета с примерной стоимостью инженерного проектирования коттеджей *

* — данная смета составлена исходя из индивидуальных пожеланий и исходных данных, стоимость может как понижаться, так и повышаться, в зависимости от трудозатрат.

Инженерное проектирование загородного дома

Входящий в состав Архитектурного Бюро Усова Михаила, инженерный отдел разрабатывает индивидуальные проекты инженерного обеспечения загородного дома или коттеджа.

Выполняем проекты отопления, водоснабжения, канализации, кондиционирования и вентиляции, электрики и слабых токов.

Самое правильное решение при проектировании и строительстве загородного дома – это комплексный подход, когда за все разделы и части проекта отвечает одна организация, увязывая все инженерные системы с конструкциями и архитектурой дома, учитывая внутренний дизайн интерьеров и дальнейшую комфортную эксплуатацию загородного дома.

 

Более подробно — инженерное оборудование в загородном доме или коттедже:

Котельная в индивидуальном загородном доме
Современная котельная служит для комфортного отопления и горячего водоснабжения в коттедже, это — интеллектуальная система. Работой котлов управляет т.н. «погодозависимая» автоматика: в каждом помещении поддерживается своя заданная температура, это …

Отопление в индивидуальном загородном доме


Общие сведения о радиаторных системах отопления.
Радиаторное отопление — самый распространенный тип отопления на данный момент. Система достаточно проста: вода или антифриз нагревается в котле, после чего перемещается по …

Водоснабжение загородного дома
Наличие водоснабжения в коттедже — это необходимое условие для комфортного отдыха и проживания. Вода необходима как для непосредственного употребления, так и для использования в бытовых нуждах. Водоснабжение можно разделить на горячее и холодное …

Канализация в загородном доме или коттедже
Блага цивилизации в виде сетей водоснабжения и канализации остаются в городе, когда мы из него выезжаем. Природа, одаривая нас тишиной и умиротворением, создает и некоторые неудобства. В городах и крупных населенных пунктах канализация осуществляется с помощью …

Вентиляция в загородном доме
Вентиляция — это обеспечение подачи наружного воздуха в помещение или рабочую зону естественным путем или с помощью механических средств в количестве, достаточном для удовлетворения потребности людей, находящихся в этом помещении, или …

Кондиционер в загородном доме.
Все кондиционеры, кроме канальных и некоторых моделей кассетного типа охлаждают или нагревают воздух, имеющийся внутри помещения, не осуществляя притока свежего воздуха с улицы. Для обеспечения притока свежего воздуха с улицы или вытяжки …

Увлажнение воздуха в загородном доме.
Наше с Вами здоровье и настроение зависят от множества факторов, среди которых важное место занимает окружающий микроклимат, в частности, относительная влажность воздуха. От недостатка влажности страдают все: и рассыхающиеся мебель с паркетом, и комнатные растения …

Осушение воздуха в загородном коттедже
Осушители воздуха используются в бассейнах, прачечных, и других подобных помещениях с повышенной влажностью. Принцип работы осушителей — конденсации влаги при соприкосновении воздуха с холодной поверхностью …

Встроенный (стационарный) пылесос в индивидуальном коттедже или загородном доме
Встроенная система экологической уборки гарантирует максимально эффективную очистку дома от пыли и тех мельчайших, болезнетворных частиц — бактерий, вирусов, аллергенов, проникающей с улицы сажи, — которые не способны удержать самые современные фильтры . ..

Электричество в загородном доме
Существует точка зрения, согласно которой, прогресс человечества обусловлен его тягой к комфорту. Точка зрения небесспорная, но, вряд ли кто-то (даже убежденный аскет) будет отрицать, что таковая тяга присуща большинству членов человеческого общества. Эта тяга неизменно…

Управление освещением в загородном доме
Просто не возможно представить современный дом без электрической лампочки, которая предназначена для освещения нашего жилища. Но при разработке дизайна помещения, современные архитекторы и дизайнеры, а так же сами владельцы, уделяют …

Домашний кинотеатр
Домашний кинотеатр — современная развлекательная система, решение для настоящих ценителей кино. Любой домашний кинотеатр составляется из многоканальной акустики и аппаратной части. Только учитывая все технические тонкости, можно грамотно подобрать качественный …

Система Мультирум
Система мультирум подразумевает под собой систему передачи аудио-видео сигнала от одного или нескольких источников, сосредоточенных в одном помещении к акустическим системам и телевизорам, расположенным в любой точке дома …

Умный Дом


С системой «Умный дом» вы можете забыть о своих домашних заботах и просто наслаждаться жизнью. Полностью автоматизированная система управления, контроля, получение и передача любой информации в современных загородных домах …

Системы охраны в загородном доме
Объединение традиционных охранно-пожарных систем с инженерными системами существенно расширит спектр выполняемых функций, защищая Вас от краж и пожаров. Профессиональные системы охраны ведут постоянный контроль над Вашим домом …

 

Дополнительно:

Посмотреть наши индивидуальные проекты загородных домов можно здесь
Стоимость индивидуального проектирования здесь

Форма обратной связи

Проектирование инженерных систем загородных домов

Проектирование инженерных систем загородного дома состоит в разработке схем размещения оборудования и коммуникаций на конкретном объекте. Работы выполняются во время возведения, восстановления или ремонта здания. Наличие готового проекта уменьшает финансовые затраты на широкий спектр строительных мероприятий и значительно облегчает их проведение.

Проектирование и монтаж инженерных систем загородных домов требуется на объектах, где планируется внедрение оборудования для подачи газа, воды, электричества и пр. Сюда относятся и существующие здания, и возводимые с нуля бюджетные или элитные постройки. Именно от проектной документации напрямую зависит комфорт и уют в помещениях по окончании работ.

Планирование дает возможность создать четкий и продуманный до мелочей порядок действий. Если желаете, чтобы документы полностью удовлетворяли установленным в стране нормам, оформление следует доверять профессионалам. Только в этом случае бумаги легко проходят проверки в госорганах и на 100 % отвечают представлениям заказчика об идеальном благоустройстве жилья.

«НПМ Проект» – профессиональное проектирование инженерных систем частных домов

Компания располагает всеми необходимыми ресурсами для планирования современных систем коттеджей, особняков, таунхаусов, усадеб или других видов частных домов. Клиентам гарантируется индивидуальный подход и доступная стоимость услуг. После подписания договора мероприятия производятся в установленные соглашением сроки. Заказчик подробно информируется о каждом этапе.

Проектирование выполняется опытными специалистами по нормативам ГОСТ, СНиП и ПУЭ. В процессе подготовки документации в обязательном порядке учитывается рельеф и климатические условия участка, где находится загородная постройка. В результате получается безукоризненно составленный проект, в основе которого лежат передовые инженерные и технологические решения.

Когда сотрудники организации приступают к работе над очередным коттеджем, дачей или виллой, то максимально ответственно подходят к исполнению обязательств. Инженеры объединяют отдельные системы в единый комплекс с учетом их взаимного влияния. В согласованную с клиентом цену включается подготовка пакета бумаг со схемами установки техники и прокладки коммуникаций для следующих задач:

  • Подача газа, холодной и горячей воды.
  • Бесперебойное электроснабжение.
  • Экологически безопасное водоотведение.
  • Рациональное теплоснабжение.
  • Эффективная вентиляция и регулировка микроклимата.
  • Освещение комнат и прилегающего к строению участка.
  • Обеспечение безопасности.

Состав проекта по устройству инженерных сетей

  1. Раздел Отопление. Этот участок работ можно разделить на графическую и расчётную часть. Основной тон разработке задает техническое задание,составленное после длительных бесед и согласований с заказчиком.
    Состав раздела:
    • общие сведения;
    • расчет тепловых потерь, гидравлики;
    • схемы чертежей разводки сети, размещения узлов и радиаторов. Сюда также входят графические данные устройства теплых полов: протяжность, диаметр трубы, количество контуров, коллекторов и т.д.;
    • автоматика: расположение термостатов, систем контроля;
    • перечень материалов и оборудования.
  2. Раздел Водоснабжение и канализация:
    • общая информация;
    • пояснительная записка;
    • поэтажные схемы горячего, холодного водоснабжения, водоотведения;
    • аксонометрические схемы водопровода и канализации;
    • графическое изображение узла ввода: прибор учета, запорная арматура, обратный клапан и т. д.;
    • спецификация оборудования, используемых материалов.
  3. Раздел Котельная. Наличие подобного массива данных уместно в случае устройства системы индивидуального отопления. Перед началом работ, специалисты согласовывают с клиентом тип топлива, вид теплогенератора, его технические особенности (количество нагревательных контуров, дымоходный или турбированный принцип выброса продуктов горения и т.д.)
    Состав документации:
    • сведения общего характера, пояснительная записка;
    • принципиальная гидравлическая и электрическая схемы;
    • план самой котельной, со схематическим изображением размещенного оборудования;
    • условные обозначения;
    • перечень материалов и оборудования.
  4. Вентиляция и кондиционирование. На согласовательном этапе клиенту предлагается выбор между принудительной и естественной системами циркуляции воздуха. Чаще всего, из-за больших площадей жилых помещений, обилия бытовой техники и инженерного оборудования, мы внедряем принудительную вентиляцию.
    Части раздела:
    • общая техническая информация;
    • план расположения воздуховодов, нагнетателей, блоков, отвечающих за кондиционирование воздуха;
    • аксонометрическая схема прокладки коммуникаций;
    • спецификация материалов.
  5. Электроснабжение и освещение.
    Содержание раздела:
    • пояснительная записка со сведениями общего характера;
    • схемы распределения главного и второстепенных щитов;
    • схемы питающих сетей: освещения, розеток, теплого пола;
    • расчет уравнивания потенциалов;
    • заземление;
    • защита от попадания молнии;
    • список используемого оборудования.

Как видите, создание проекта инженерных систем в загородном доме — многомерная, комплексная задача, требующая глубоких познаний во многих технических областях. Именно поэтому над сводными проектами в «НПМ Проект» трудится целый коллектив высококлассных профессионалов. Особое внимание уделяется расчётной части, ведь именно от неё зависит эффективность отопления, рациональность использования топлива, надежность работы электросети, уровень давления воды в трубопроводе, скорость и объем заменяемого кислорода в помещениях коттеджа.

Порядок проектирования

Составление схем инженерных систем в коттеджах премиум-класса или бюджетных загородных постройках делится на 3 основных этапа:

Создание концепции

На начальной стадии проектирования инженерных систем коттеджей подбирается оборудование, определяются оптимальные способы размещения устройств, продумывается план технических помещений и пр. В конце клиент знакомится с общей концепцией. Если требуется, вносятся корректировки. Затем рассчитываются финансовые расходы на покупку котлов, радиаторов, труб, кабелей, вентрешеток и т. п.

Разработка спецификаций

Когда техника устанавливается с грубыми нарушениями общепринятых правил, повышается вероятность быстрого выхода из строя. Не говоря о риске нанесения вреда ценному имуществу и здоровью хозяев жилья. Чтобы избежать неприятных последствий, надо иметь детальный план монтажа. Для этого создаются подробные спецификации, которые существенно облегчают монтажные мероприятия.

Составление рабочего проекта

Итоговый проект инженерных систем коттеджа включает 2 части. Речь идет об описательной и графической. В бумагах указываются разработанные ранее спецификации и перечисляются строительные материалы. По завершении подготовки документы отправляются на проверку в государственные органы. Впоследствии по указаниям из документации выполняется монтаж.

Почему владельцы домов выбирают «НПМ Проект»?

  • Проектирование инженерных систем для загородных домов любой сложности.
  • Бесплатное экспертное консультирование.
  • Возможность заказа проектной реализации мастерами компании.
  • Помощь в прохождении процедуры согласования проекта.
  • Инженеры с большим опытом.

Расценки и заказ услуг

Для определения окончательной стоимости проектных работ нужно учесть многочисленные факторы. В их число входит назначение и площадь здания, трудоемкость мероприятий, наличие специфических требований, рельеф участка и др. Чтобы специалисты «НПМ Проект» рассчитали приблизительную цену, свяжитесь по номеру +7 (495) 320-47-00 или заполните заявку на сайте.

Проектирование инженерных систем для домов и коттеджей, проектирование котельных

• Обновлено

Сегодня нельзя с точностью сказать, кто придумал самый первый проект — его история столь же стара, как история человечества. Вряд ли первобытный архитектор, рисуя веткой на земле план будущего жилища, задумывался о том, что занимается проектированием домов, но расчеты, схемы и эскизы египетских пирамид, древних и античных храмов можно смело считать полноценными проектами, позволившими создать монументальные сооружения, простоявшие тысячи лет.

Само понятие проект — «projectus», что в переводе с латыни означает «брошенный вперед», появилось в XVI веке. Именно так в архитектурной школе Рима называли конкурсные работы молодых дарований, а уже позднее название перешло на все эскизы и чертежи, разрабатываемые при возведении домов и создании механизмов.

Наиболее близким термином к проектированию является планирование, ведь, по сути, любые проекты домов и коттеджей, систем и т.д. представляют собой подробнейшие планы, поясняющие с точностью до миллиметра, как будет выглядеть готовый объект.

Процесс проектирования домов далеко ушел от эскизов древних архитекторов. Сегодня он включает разработку конструкторской, технической и иной документации, в которую входят экономические и технические расчеты, чертежи, графики и схемы, сметы и калькуляции, на основании которых создают строения с уникальной архитектурой и развитой сетью коммуникаций. Проекты домов и коттеджей выполняются с помощью компьютерных программ, обеспечивающих точность и надежность расчетов, а также позволяющих снизить стоимость проектирования за счет автоматизации типовых действий.

Под инженерным проектированием коттеджей понимают разработку и создание проектов для основных систем жизнеобеспечения: отопления, вентиляции, водопровода, канализации и электроснабжения. Такое проектирование домов выполняют как непосредственно при строительстве, так и во время модернизации и реставрации зданий. Грамотное проектирование котельных, отопления, водопровода и других систем позволяет не только сделать условия для проживания максимально комфортными, но и улучшить эксплуатационные характеристики строения, сократить финансовые затраты на его дальнейшее содержание.

  1. На этапе предварительного проектирования систем коттеджа выполняют всесторонне обследование объекта, определяют технические характеристики, разрабатывают схемы магистральных трасс, подбирают оптимальные инженерные решения. Составляется предварительная смета и рассчитывается стоимость по всему проекту.
  2. Затем формируются принципиальные схемы коммуникаций, подбирается оборудование, рассчитываются основные нагрузки и точки присоединения сетей, прорабатываются технологические решения, составляются планы и чертежи.
  3. На завершающей стадии происходит создание проектной документации, как инженерное, так и юридическое. Если необходимо согласовать и утвердить проект, эти услуги также могут быть включены в стоимость проектирования.

Обновлено:

Проектирование

Создание проектов. Строительство домов, коттеджей. Проектирование отопления коттеджа.

Стоимость проектирования раздела АР (включает все размеры, поэтажные планы, высотные отметки, фасады, разрезы + 3Д визуализацию) — 300 р/м² по контуру наружных стен каждого этажа, включая балконы и террасы. Пример проекта АР

Стоимость проектирования раздела КР (включает узлы, спецификации, используемые конструктивы) — 350 р/м² по контуру наружных стен каждого этажа, включая балконы и террасы.

Инженерные разделы, каждый раздел по внутреннему контуру стен каждого этажа:

  • ВК (водоснабжение, канализация) – 250 р/м&sup2
  • ТМ (котельная) – 150 р/м&sup2, по необходимости.
  • ОВ (отопление, вентиляция) – 250 р/м&sup2
  • ЭС (электроснабжение) – 250 р/м&sup2
  • СС (слаботочные системы, интернет, тв) — 100 р/м&sup2
  • Разделы НВК, НЭС, НГС — в зависимости от объекта и точек подключение сетей.

    Оплата раздела АР поэтапная, выглядит следующим образом: после согласования ТЗ и подписании договора, вносится оплата — 50%, в момент согласования визуализаций оплачиваются оставшиеся — 50%.

    Оплата раздела КР выглядит следующим образом: подписании договора вносится оплата — 50%, после мы выдаем первую часть КР это КЖ0 и вы оплачиваете оставшиеся 50%.

    Остальные разделы по факту выдачи и приемки.

    Сроки при проектировании:

    • ЭС (эскизная стадия, которая входит в АР) — все зависит от скорости согласования планов заказчиком, обычно около 2 недель. После согласования планов приступаем к 3D, первый вариант визуализации выдаем в течении 1 недели.
    • АР — После согласования планов и 3D необходимо еще примерно 2 недели, т.е. полный архитектурный комплект документации.
    • КР, КЖ0 — в среднем 1-2 месяца, зависит от сложности объекта.
    • ВК, ЭС, ОВ, ГС Наружные сети (НВК НЭС НГС) — в зависимости от сложности.

    Мечтаете о комфортном, красивом и благоустроенном жилище? ООО «Проект» воплотит все пожелания в реальность! У нас трудятся квалифицированные специалисты высшего уровня, обладающие знаниями и опытом. Проектирование и дальнейшее строительство коттеджей – основная специализация нашей компании. Мы гарантируем безупречное выполнение комплекса важных работ и соблюдение оговоренных сроков!

    Создание проектов – услуга от профессионалов

    За годы активной работы нами было реализовано много проектов. Большой опыт и наличие теоретических знаний – главные составляющие, благодаря которым специалисты компании берутся за выполнение любых задач. Если Вам нужен уютный домик или огромный жилой комплекс с атрибутами аристократической усадьбы, обращайтесь к нам! Мы занимаемся созданием проектов в разных архитектурных стилях и всегда прислушиваемся к пожеланиям заказчиков!

    Архитектурное проектирование дома, коттеджа – интересный и многоступенчатый процесс, состоящий из нескольких основных этапов:

    • проведение изыскательских работ;
    • разработка технического задания;
    • согласование общих размеров жилища, его внешний облик, планировка внутренних помещений.

    Клиентам предоставляются разнообразные эскизы, из которых можно выбрать наиболее подходящие варианты. Данный этап очень ответственный, поскольку будущий владелец дома должен четко понимать, как будет выглядеть дом. Мы понимаем важность такого момента и прикладываем максимум усилий для того, чтобы заказчиков не разочаровал конечный результат:

    • проектирование ключевых конструкций – основной этап, в ходе которого разрабатывается конструктив дома (фундамент, перекрытия, стены, крыша). Также проводятся работы по разработке инженерных систем: водоснабжение, отопление, канализация электрообеспечение, вентиляция и кондиционирование. На этом этапе создается документация, необходимая для дальнейшего выполнения строительно-монтажных процессов;
    • спецификация элементов, составление сметы – после завершения чертежей по архитектурному проектированию, подсчитываются объемы материалов, необходимых для возведения дома. Полученные цифры используются для составления подробной сметы.

    Создание проектов домов осуществляется в полном взаимодействии с заказчиками. Документы разрабатываются в соответствии со СНиП и мировыми стандартами. Наши архитекторы являются высококлассными специалистами, поэтому заказчикам нравиться сотрудничество с надежной компанией! Мы занимаем ведущие позиции на рынке и планомерно расширяем круг клиентов. Этот факт явно говорит о нашем профессионализме и богатом опыте.

    Особенности проектирования типового и индивидуального дома.

    Сейчас возрастает количество людей, которые перебираются из квартир в собственные дома. Здесь нет ничего удивительного, потому что жизнь в шумном мегаполисе очень утомительная. А вот в небольших населенных пунктах все иначе: природа, хорошая экологическая обстановка, наличие приусадебного участка. Поэтому нашими услугами клиенты пользуются все чаще.

    Мы занимаемся строительством домов как по типовым, так и по индивидуальным и проектам. Типовые проекты – документация, разработанная на основе нормативно-технических норм, требований и стандартов. Они не являются догмой, поскольку допускаются небольшие изменения, соответствующие запросам клиентов. Типовые проекты имеют массу плюсов, к числу которых относится экономия средств на возведение дома, упрощенный монтаж инженерных систем, сокращение сроков.

    Индивидуальное проектирование коттеджей – творческий процесс, который проходит при тесном сотрудничестве клиентов со специалистами. Если Вы пересмотрели множество типовых эскизов и не нашли подходящего варианта, отдайте предпочтение индивидуальным решениям. Специалисты компании «Проект» обязательно учтут все Ваши пожелания и используют их в дальнейшем. В ходе разработки документации мы руководствуемся строительными нормами и принимаем во внимание модные тенденции.

    Проектирование загородных домов и коттеджей в соответствии с запросами клиентов имеет весомые достоинства:

    • многообразие вариантов планировки помещений;
    • функциональные и эргономичные особенности дома;
    • подбор материалов для внутренней и наружной отделки;
    • учет эстетических требований и материальных возможностей заказчика;
    • использование различных архитектурных стилей.

    ООО «Проект» — Ваш правильный выбор!

    Готовясь к проектированию и дальнейшему строительству коттеджа,вместе с нами, Вы принимаете верное решение. Мы всегда открыты для своих клиентов и Вы всегда можете посетить любой из строящихся объектов, посмотреть изнутри на наши работы и оценить качество выполняемых работ. В нашей команде работают целенаправленные, талантливые, квалифицированные сотрудники, всегда готовые помочь и предложить самое оптимальное решение. Работая с нами Вы сможете оценить и другие наши преимущества:

    • разумная ценовая политика: стоимость проектирования коттеджа цена — 180 р/м²;
    • ответственный подход к делу — мы гарантируем качество;
    • предоставление консультаций;
    • слаженная система работы на всех стадиях, от создания проекта до финишной отделки;
    • использование новейших материалов, обладающих лучшими эксплуатационными характеристиками. Мы строим дома из газосиликатных, керамзитобетонных, цементно-песчаных и керамических блоков, а также из кирпича и теплоблоков.

    После создания проекта, необходимо определить стоимость будущего дома, в этом поможет наш калькулятор строительства дома, либо если нужна более детализированная смета на строительство дома, мы посчитаем ее для Вас.

    Главная наша цель – работа на результат! Стоимость проектирования коттеджа у нас низкая, а качество всегда самое высокое! Обращайтесь к нам, мы воплощаем мечты в реальность!

    Строительство коттеджей, элитные коттеджи, монолитное строительство, проектирование коттеджей

    Компания Цветной Мир оказывает полный спектр услуг по ремонту квартир как эконом, так и элитного класса. Как правило ремонт квартир подразделяют на капитальный ремонт, косметический ремонт и евроремонт.

    Наша компания занимается отделкой и ремонтом квартир в Москве и Подмосковье более 10 лет. Мы располагаем лицензиями Госстроя на все выполняемые работы, предлагая нашим клиентам сочетание высокого качества и демократичной стоимости работ по ремонту квартир в Москве. Для ремонта квартир мы используем только проверенные, качественные строительные и отделочные материалы ведущих мировых производителей. Специалисты компании Цветной Мир выполняют ремонт квартир согласно московским законам и нормам «О тишине» и следуют всем установленным экологическим стандартам.

    Ремонт квартир ведется с соблюдением всех норм и технологических процессов. Выдерживаются необходимые сроки просыхания материалов, последовательность выполнения отделочных операций, положения ГОСТов, СНиП 3.04.01-87 и других принятых нормативных документов. В ходе работ ведется архитекторско-дизайнерский надзор, а также систематизированный контроль качества работ.

    Мы применяем только новейшие технологии ремонта и отделки квартир, что позволяет значительно уменьшить смету, сроки, повысить качество и снизить стоимость ремонта. На выполненный ремонт квартиры и установленные материалы предоставляется гарантия сроком на 1 год.

    Наши сотрудники консультируют клиентов по любым вопросам в области ремонта и отделки квартир, помогают разрешить спорные ситуации с контролирующими организациями.

    Мы организовали нашу работу по ремонту квартир так, чтобы минимизировать затраты времени и сил со стороны наших клиентов.

    Профессиональный ремонт квартиры от компании Цветной Мир долгие годы будет наполнять ваш дом уютом и комфортом!

    В рамках комплекса услуг по ремонту квартир «под ключ» специалистами нашей организации осуществляется:

    fff разработка авторских, индивидуальных для каждого Заказчика, дизайн-проектов;

    fff проектирование систем водо и электроснабжения;

    fff юридическое узаконивание перепланировок и электротехнических проектов в надзорных органах;

    fff калькуляция стоимости ремонта квартир с детализацией для каждого помещения, раскрытием всей технологической последовательности работ, указанием размеров, площадей и стоимости каждого вида работ;

    fff профессиональный ремонт квартир силами узкопрофильных специалистов-отделочников;

    fff Ремонт квартир в Москве с авторским сопровождением архитекторов-дизайнеров;

    fff поэтапное комплектование и доставка на объекты сертифицированных отделочных материалов;

    fff помощь Заказчику в подборе необходимого электро и сантехнического оборудования, напольных и настенных покрытий, дверей и т.п. при ремонте квартир.

    Косметический ремонт квартир.

    Комплекс работ при косметическом ремонте квартиры зависит от конструкции самого помещения, качества ремонтно-отделочных работ и поставленных задач.

    Капитальный ремонт квартир.

    Ремонт квартир подобного вида включает в себя в замену смесителей, гибкой подводки, электрики, межкомнатных дверей, выравнивание стен. На бетонные полы настилается линолеум или ковролин, паркетный пол циклюют и заново покрывают лаком.

    Евроремонт

    Евроремонт квартир подразумевает выравнивание стен, пола и потолка, замену сантехники, установку окон и дверей, перепланировку электропроводки и т.д. Евроремонт требует много времени в связи с технологическими особенностями работ.

    Vip ремонт квартир

    Услуги по ремонту квартир в Москве готовы оказать многие бригады строителей и небольшие строительные фирмы. И рыночную стоимость работ диктуют, к сожалению, они. Но проблема ремонта квартир в Москве на самом деле гораздо сложнее, чем это выглядит на первый взгляд. Особенно, если речь идет о Vip ремонте квартир.

    Капитальный ремонт квартир,по Vip классу в Москве возможен в 3-х категориях домов. Это либо квартиры в современных монолитных комплексах со свободной планировкой, либо капитальный ремонт и реконструкция существующего жилого фонда постройки конца XIX начала XX века в исторической части города. Отдельный сегмент жилого фонда fff так называемые квартиры в Сталинских высотках.

    Проектирование зданий, коттеджей, домов, инженерных систем

    Целью архитектурно-строительного проектирования является выработка архитектурных, общестроительных и инженерно-технических решений, а также оформление соответствующей документации. Все необходимые расчёты и составление документов производятся в соответствии с требованиями нормативно-технической базы. На основании разработанной документации выполняются строительство, реконструкция или капитальный ремонт зданий и сооружений. Стоимость проектирования за м2 определяется требуемыми сроками разработки проекта, архитектурной и технической сложностью объекта, его типом и назначением. Нормативной базой для осуществления архитектурно-строительного проектирования являются государственные и отраслевые стандарты.

    Стадийность проектирования

    • Составление эскизного проекта или ОПР (объёмно-планировочного решения). На этом этапе вырабатываются основные архитектурные и инженерно-технические решения на основе учёта экономических, экологических, конструктивных, социальных, оформительских, санитарно-гигиенических требований. На базе этих решений и соответствующих расчётов выполняются следующие этапы;
    • Стадийность проектирования предполагает разработку на следующем этапе технического проекта. В него входят пояснительная записка, ссылки на нормативно-техническую базу, а также все необходимые планы здания (в том числе поэтажные), схемы и чертежи. На этой стадии производится окончательная доработка архитектурных, инженерно-технических, конструктивных, технологических решений и их оформление в виде документов. Они необходимы для проведения строительных и реконструкционных работ;
    • Оформление рабочего архитектурного проекта. Это финишная часть проектирования. Строительство, реконструкция капитальный ремонт объектов должны выполняться в строгом соответствии с рабочими чертежами, схемами и спецификацией оборудования и материалов. Эти части (в том числе схемы в аксонометрической проекции) содержатся в итоговом комплекте рабочей проектной документации. Именно этот комплект служит основанием для выдачи государственными органами разрешения на строительства и (при необходимости) – для проведения экспертизы проекта.

    Наша компания 11 лет работает на рынке архитектурного проектирования и строительства зданий, сооружений промышленного и общегражданского назначения. Мы гарантируем полное соответствие выполненным проектов нормативной базе, современным архитектурным тенденциям и точность всех проведённых расчётов. Стоимость проектирования за 1 м2 определяется при рассмотрении каждого конкретного заказа, но в любом случае она окажется доступной для клиента.

    Мы разрабатываем проекты при помощи современных и эффективных аппаратно-программных средств. В распоряжении наших специалистов-проектировщиков имеются производительная вычислительная техника, плоттеры и специализированные принтеры различного формата.

    Проектирование производится с помощью нескольких прикладных программных систем. Помимо AutoCAD, для решения различных задач на том или ином этапе создания проекта специалисты нашей фирмы применяют и другие средства. На стадии проведения расчётов, составления ЭП используются 3DSMax, ArchiCAD. На этапах технического и рабочего оформления – Revit, NanoCAD, тот же AutoCAD. Кроме того, при проведении инженерных и конструкторских расчётов применяются ориентированные под эти расчёты программы САПР.

    Другими нашими преимуществами являются:

    • Индивидуальный подход к решению вопросов заказчика. Помимо применяемых типовых решений, мы готовы предложить индивидуальные – в соответствии с пожеланием клиента, специфики местной архитектуры, характеристик грунта, климатических условий и т.д.;
    • Знание нашими специалистами всей необходимой нормативно-технической базы, отслеживание изменений и дополнений к ней;
    • Точное соблюдение всех договорных обязательств, включая сроки исполнения заказа;
    • При необходимости – согласование готовых документов в надзорных органах.

    Требуется архитектурный проект с точными расчётами и грамотным оформлением? Обращайтесь в нашу компанию!

    Инженерные планы домов — вопросы и ответы

    Недавно мы разместили следующую статью в нашем разделе статей на нашем веб-сайте, но это обычная информация, запрашиваемая у торговых представителей, поэтому вот еще раз информация.

     

    Инженерия — Что это такое и почему город просит об этом? Это вопросы, которые нам довольно часто задают в The Plan Collection. Итак, поскольку я занимаюсь проектированием домов уже довольно давно и имею некоторый опыт в этом вопросе, я подумал, что напишу кое-что здесь, чтобы прояснить ситуацию для тех, кто интересуется, что это такое и как это применимо к планам дома. .Я разобью это на несколько общих вопросов, чтобы вы могли перейти к одному вопросу, который вас больше всего беспокоит.

     

    Что такое проектирование конструкций?

    Структурная инженерия — это анализ планов домов или предлагаемой конструкции здания [или даже существующей временами] для проверки того, что элементы каркаса и метод строительства достаточны для того, чтобы противостоять местным погодным условиям, типам почвы, движениям грунта, скорости ветра и т. д. , Например, в районах, где зимой в дома выпадает значительное количество снега, потребуется конструкция крыши, достаточно прочная, чтобы выдержать вес, в то время как домам в районах, где нет снега, такая поддержка не потребуется.Части страны, которые имеют высокие скорости ветра или подвержены ураганам или торнадо, вероятно, будут иметь другие требования к строительству, чем районы, в которых таких проблем нет. Еще одна ситуация, в которой может потребоваться проектирование конструкций, — это дом, построенный на крутом склоне, который может быть подвержен оползням, большему, чем обычно, стоку и т. д. и правила, гарантирующие, что дома и другие строения построены со структурной целостностью и достаточными для местных условий.

     

    Разве проектирование дома не является частью дизайна?

    Нет, проектирование не является частью дизайна дома. Дизайн дома — это создание жилого пространства, тогда как проектирование конструкций — это анализ самой конструкции. Проектировщики домов и архитекторы хорошо разбираются в местных нормах и правилах, и планы составляются в соответствии со строительными нормами, но проектирование конструкции — это отдельная услуга. Подумайте об этом в разных терминах. Вы можете попросить своего агента по недвижимости составить договор купли-продажи дома или аренды бизнеса, но, чтобы защитить себя, вы, вероятно, проконсультируетесь с юристом, чтобы убедиться, что договор действителен.

     

    Почему мой город или муниципалитет требует, чтобы я представил планы дома, заверенные печатью инженера?

    В последние годы я заметил, что инженерное дело [в нашем районе] становится потребностью во все большем количестве городов, чем раньше. Городские власти заботятся о том, чтобы ваш дом был построен в соответствии с местными условиями (почва, погода и т. д.), и они, естественно, хотят, чтобы этот район был безопасным местом для жизни.

     

    Я планирую заказать несколько планов домов, включена ли в планы печать инженера для моего штата?

    Инжиниринг не входит в стоимость плана вашего дома.Проектирование строительных конструкций — это услуга для конкретного объекта, которую должен выполнять местный специалист, хорошо разбирающийся в вашей области. После покупки ваших планов вы можете отнести их местному инженеру, который сделает все необходимые чертежи или поправки к плану дома, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям города.

     

    Сколько стоит проектирование?

    Стоимость варьируется в зависимости от страны. Я бы позвонил в вашу местную ассоциацию строителей домов, чтобы получить рекомендации и узнать цены у нескольких, прежде чем решить, какую компанию использовать.Или, если вы работаете со строителем дома, спросите его, кого он рекомендует.

     

    Если у вас есть какие-либо другие вопросы, касающиеся проектирования конструкций в отношении планов домов, пожалуйста, свяжитесь с нами.

     

    Сноска: Главное фото для этой статьи сделано Дэниелом Маккалоу из Unsplash

    .

    машин для жизни | Выпуск архитектуры

    Жизнь на краю
    Подход к Дому края, прогулка по зеленому лесу, изобилующему папоротником и мхом, является уроком прибытия.То, что появляется, представляет собой деревянное, но современное жилище, разделенное на два объема, обрамляющих вид на океан. Расположенный на острове у среднего побережья, Edge House представляет собой низкую хижину, которая прижимается к скалистому берегу. Клиент поручил Charles Rose Architects спроектировать простой коттедж, в котором можно было бы в полной мере насладиться видом, оставаясь незаметным среди деревьев. Решением стала простая конструкция, обшитая деревянной черепицей, с большими стеклянными окнами, соединяющими как строение, так и жителей с участком.От кромки воды, всего в нескольких сотнях метров, дом едва виден. Выбор контекстных материалов, в частности, кедровой черепицы, должен был встроить структуру в ландшафт. Что касается интерьера, спальни специально сделаны маленькими, а кровати были расположены близко к окнам в полный рост, что позволяет жильцам полностью погрузиться в вид. Фонарные окна под крышей еще больше усиливают качество естественного света и создают эффект невесомости крыши снаружи.Каменный камин, расположенный в гостиной, был изготовлен из камней, собранных на месте, как еще один способ привнести свежесть внутрь.

    Архитектор: Charles Rose Architects
    Инженер-строитель: RSE Associates
    Фото: Джон Линден
    Местоположение: Midcoast
    Завершено: 2017

    The Getaway
    Этот главный дом площадью 4000 квадратных футов расположен на скалистом берегу. Из него открывается невероятный вид на воду благодаря 24-футовой раздвижной двери, которая исчезает в стене.Большая комната находится в центре дома, с высокими потолками, 20-футовым кухонным островом и обеденным столом, подходящим для толпы. Круглая палуба ведет к двухэтажному экранированному крыльцу с полированной винтовой лестницей из нержавеющей стали, ведущей к спальной веранде на втором этаже. Гостевая спальня также выходит на террасу на крыше. Дизайн интерьера, отделка и фурнитура от Брэдли Боудена создают уникальный дом, который идеально подходит для семьи домовладельца. Getaway имеет хорошо изолированную оболочку и геотермальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.Хотя большие окна выходят на запад, солнцезащитные зонты и специальное остекление помогают уменьшить блики и приток тепла. Тонкая цветовая палитра снаружи вписывает дом в ландшафт, когда он возвышается над уступом.

    Архитектор: Дэвид Матеро Архитектура
    Строитель: Oceanside Builders
    Дизайнер интерьера: Брэдли Боуден
    Инженер-строитель: Casco Bay Engineering
    Фото: Джефф Робертс

    Дом в бухте

    Расположенный на небольшом острове у побережья штата Мэн, этот дом вдохновлен крытыми галькой коптильнями, которые когда-то были широко распространены в этом районе, остатками рыболовного наследия региона.На этом участке есть впечатляющая скалистая бухта, обращенная на юг, с руинами старого сада, который имел прочное, якорное присутствие. Проблемы включали соседние коттеджи в непосредственной близости от строительной площадки и сильные северо-восточные зимние ветры. Внешний вид дома разработан как натянутая кожа с использованием традиционной черепицы и высокопроизводительных нестандартных окон. Интерьер состоит из палитры ограниченного количества прочных материалов с четкими характерами, но с общей целью тихой интеграции.Чтобы воспользоваться преимуществами скалистой береговой линии и видом на океан, дом был изогнут вокруг точки в пространстве с центром в саду. Это позволяет дому использовать солнце и виды из всех комнат в доме, защищая при этом от посягательств соседей и непогоды. Это достигает кульминации на южном конце фронтона с гостиной, расположенной под спальней владельцев. Там море присутствует с двух сторон, а проницаемость дома как для соленого воздуха, так и для вида на океан создает впечатление экранированного крыльца на воде.

    Архитектор: Elliott + Elliott Architecture
    Менеджер проекта: Atlantic Engineering
    Генеральный подрядчик: Samhill Enterprises
    Инженер-строитель: Becker Structural Engineers
    Ландшафтный дизайнер: Islescapes Garden Concepts
    Художник по свету: Питер Кнуппель Дизайн освещения
    Фотография: Шошанна Уайт; Тони Харберт
    Местоположение: Прибрежный

    Циклический дизайн на еловых соснах

    Архитектура глубоко укоренена в отношениях.На скалистом побережье штата Мэн архитектурная связь неразрывно связана с Матерью-природой. Работая в соответствии с учениями стандартов пассивного дома, этот дом использует как можно меньше энергии, чтобы создать комфортную и защищенную среду для проживания владельцев. Пространство спроектировано так, чтобы эмоционально вдохновлять и способствовать здоровому образу жизни.

    Первоначальная форма начиналась с создания кругов внутри квадрата. Квадрат минимизирует огибающую объема и представляет собой баланс.Поскольку у кругов нет концов, их дизайн, как и природа, повторяет бесконечные циклы.

    Цель состояла в том, чтобы создать устойчивую структуру с окнами, выходящими на юг, для наилучшего пассивного поглощения солнечного света. Владелец попросил, чтобы в дизайне использовался вид на закат на западе. К счастью, участок находится на выступающем участке побережья, обращенном на юго-запад — повторяя круг от центральной линии южной стены до центральной линии западной стены, форма дома имитирует ландшафт, захватывая лучшие виды и смягчая визуальное разделение интерьера и экстерьера.Концентрические круги продолжают привлекать внимание к виду, позволяя свету и красоте места вернуться обратно.

    Благодаря сочетанию кедровой черепицы, деревянного каркаса и каменной отделки общая прямоугольная форма соответствует традиционной прибрежной архитектуре штата Мэн. Использование дерева и камня позволяет строению сливаться с ландшафтом. Таким образом, дизайн надеется поощрять циклические отношения времени, места и людей.

    Архитектурный дизайнер: Four Winds
    Генеральный подрядчик: Рик и Деб Смит
    Строительные панели: Ecocor
    Плотницкие работы: Стив Суонсон
    Каркас: Майк Смайли Деревянные рамы
    Фото: Мередит Рэндольф

    Дом Буди-Джонсона
    Дом Буди-Джонсона внес важный исторический вклад как в кампус Боудойн-колледжа, так и в прилегающий к нему район.Первоначально спроектированный Жерве Уилером и построенный в 1849 году, отель использовался во многих целях; совсем недавно в нем находились офисы академического отдела. Это яркий пример архитектуры готического возрождения, которую Уилер спроектировал как «Английский коттедж» для Генри Буди, преподавателя Боудойна. Его преобразование в общежитие на 26 мест потребовало аккуратной установки современных систем и удобств, которые отвечали бы потребностям студентов и строительным нормам, сохраняя при этом важные архитектурные особенности.

    Благодаря реконструкции и реставрации исторические пространства стали использоваться по-новому. Студенческие спальни теперь занимают бывшие гостиные, в которых сохранились существующие столярные детали. Общие зоны отдыха создают уютные возможности для встреч в части дома, известной как Chase Barn, пристройки 1920-х годов. Обеспечение доступа на второй этаж было достигнуто за счет строительства лифта в рамках ограничений существующей конструкции крыши, чтобы сохранить формы и пропорции здания.

    В процессе проектирования анализ окраски показал, что дом Буди-Джонсона за свою историю имел три различных цветовых схемы экстерьера. Реконструкция включала восстановление одной из наиболее визуально смелых палитр, которая дополняла архитектуру того периода и восстанавливала известность здания на Мейн-стрит в Брансуике.

    Архитектор: Гарриман
    Руководитель: Марк Ли
    Старший архитектор, руководитель проекта: Шарон Эймс
    Архитектурные дизайнеры: Мелисса Метивье и Кэтрин Остин
    Руководитель строительства: Zachau Construction
    Дизайнеры-электрики: Дэвид Хант и Пол Ноубл Майкл Моррисетт
    Инженер-механик: Джеффри Лапьер
    Инженер-строитель: Аманда Жандро
    Сантехника и противопожарная защита Дизайнер: Ричард Маршессо
    Фото: Кэрол Лисковиц
    Место: Брансуик
    Завершено: 2019

    Seal Ledge Guest House
    Этот летний гостевой дом площадью 736 квадратных футов расположен на берегу пролива Сомес-Саунд, недалеко от Северо-Восточной гавани. 1966 год.

    Дом может похвастаться двумя застекленными верандами — одна для сна и одна для обеда — и большой террасой всего в 75 футах от воды. В теплые летние дни раздвижные стеклянные двери можно открыть, чтобы вдохнуть прохладный морской бриз. Колоннада окон на южном и западном возвышениях пропускает обильное количество отфильтрованного дневного света и обширные виды на звук, в том числе на тюленей, загорающих на близлежащих уступах, что дало имению название «Seal Ledge». Все внутренние материалы и отделка выполнены из натурального дерева и вдохновлены существующим главным домом.

    Несмотря на их относительно близкое расположение, задача проекта заключалась в том, чтобы разрешить одновременное проживание в обоих домах, не затрагивая жителей любого из них. Здание расположено в лесу среди больших сосен и дубов и хорошо защищено от основного дома. Фундамент на винтовых сваях был использован, чтобы свести к минимуму повреждение корней деревьев. Звуки, исходящие от соседнего журчащего ручья, создают ощущение спокойствия во всем доме. Доступ только по пешеходной дорожке.

    Архитектор: Джон Гордон Архитектор
    Фотография: Джон Гордон
    Место: Маунт-Дезерт-Айленд
    Завершено: 2019

    Rockbound Park
    Клиенты хотели иметь скромный, не требующий особого ухода и нулевой чистый дом для спокойного и комфортного отдыха на пенсии.Процесс проектирования уже начался, когда случилось непредвиденное: одному из клиентов поставили диагноз «рак горла», после чего последовала операция и (к счастью) выздоровление. Это связано с будущими требованиями к жилью, в том числе с необходимостью постоянно поддерживать в доме 30-процентную влажность.

    Главным приоритетом было эффективное проектирование, но таким образом, чтобы оно отвечало новым требованиям клиентов. Была разработана упругая секция глубиной 16 дюймов с пароизоляцией, размещенной посередине стены, практически непрерывной за всеми коммуникациями, чтобы гарантировать, что уровни внутренней влажности не вызовут гниения внутри сборки.Некоторые окна были размещены на внутренней, а некоторые на внешней стороне стены. Глубоко встроенные окна обеспечивают собственную тень, а окна, расположенные на одном уровне с фасадом, освобождают место для глубоких подоконников и встроенного подоконника в гостиной.

    С улицы не сразу видно, что где-то внутри непритязательного кедрового сарая, а тем более в отдельно стоящей студии внизу на холме, возникает живое, наполненное светом пространство. Простота двух противоположных плоскостей крыши позволяет отличить одно большое слуховое окно, первый намек на которое обнаруживается только после входа в помещение.

    Наклонный характер земли дал возможность разместить заднюю часть дома на бетонных опорах из досок, которые отдают дань уважения преобладающим фундаментам на острове. Три зоны отдыха на свежем воздухе позволяют получить совершенно разные впечатления от уединения и солнца, а также от вида на соседний лес и защищенный луг. Солнечная батарея мощностью 6,7 киловатт обеспечивает мощность, необходимую двум жильцам для достижения нулевого потребления энергии в этом исключительно герметичном доме (0,33 ACH50), приближающемся к стандартам пассивного дома (5,33 ACH50).14 кБТЕ/кв.фут/год).

    Архитектор: Kaplan Thompson Architects
    Строитель: Thompson Johnson Woodworks
    Инженеры: Casco Bay Engineering; Ripcord Engineering
    Пейзаж: Callahan & LeBleu
    Фотография: Irvin Serrano
    Место: Peaks Island
    Завершено: 2018

    Коттедж Downeast
    Этот когда-то сезонный лагерь превратился в круглогодичный высокоэффективный коттедж на берегу Большого озера. Существующий одноэтажный лагерь изначально имел сучковатые внутренние стены из сосны, напоминающие многие лагеря на берегу озера вокруг штата Мэн.Цели реконструкции заключались в том, чтобы максимально увеличить вид на озеро, укрепить и изолировать лагерь для круглогодичного комфорта, а также осветлить и создать открытую планировку. Отпечаток существующего лагеря и существующие внешние стены были сохранены, но крыша, внутренние стены и все поверхности внутренних стен были удалены. Они были заменены новым фундаментом и новой конструкцией крыши, которая создала соборный потолок с белыми V-образными пазами и шпунтами, а также деревянные фермы-ножницы для создания открытого объема.Все внутренние стены были покрыты белой корабельной пленкой. В новых окнах Loewen с тройным остеклением внутри есть ель Дугласа, которая прекрасно сочетается с фермами из ели Дугласа наверху. Целью экстерьера было сделать так, чтобы коттедж гармонировал с лесистой береговой линией и окружающими лагерями. Это было сделано с коричневой черепицей из кедра Майбек под названием «Гематит». Новая система отопления и охлаждения состоит из мини-сплит-тепловых насосов и вентилятора с рекуперацией энергии, чтобы обеспечить необходимый воздухообмен в доме, поскольку теперь это гораздо более тесный коттедж.После года использования клиенты обнаружили, что температура остается около 50 градусов в самые холодные месяцы года без нагрева из-за естественного солнечного притока в солнечные зимние дни.

    Архитектор: Kevin Browne Architecture
    Строитель: Allen H. Clarke Construction
    Дизайнеры интерьера: Lori Millner & Patti Cannady
    Ландшафтные архитекторы: Glenn & Lori Millner
    Инженер: Structural Integrity Consulting Engineers
    Светильники: Fogg Lighting
    Фотография: Джонатан Рис
    Местоположение: Гранд Лейк Стрим
    Завершено: 2018

    Амбар Стоунвью
    За прошедшее столетие Амбар Стоунвью выполнял множество различных функций, включая мастерскую, складское помещение и, на рубеже двадцатого века, место для проведения местных городских танцев.Этот богатый исторический фон сразу же убедил клиентов сохранить старое здание. Структурный анализ дал другую рекомендацию: ремонт будет непомерно дорогим из-за очень плохой структурной целостности конструкции с баллонным каркасом. Рекомендация команды архитекторов была дополнительно обусловлена ​​их окончательным видением сарая: одна торцевая стена, от пола до фронтона, будет удалена и заменена стеклянной навесной стеной.

    Взвесив все варианты, владельцы этой фермы площадью 58 акров решили приступить к спасению первоначальной постройки.Команда разработала новую каркасную систему поддержки с изготовленными на заказ балками из клееного бруса из дугласовой пихты и фермами крыши, аккуратно установленными через существующий каркас, чтобы поддержать тонкие элементы пола и крыши. Те же клееные балки были пропущены через существующий фасад, чтобы создать настил, который висит в пространстве без визуальных опор. Эта палуба, наряду с массивной системой навесных стен из клееного бруса, установленной на одном конце реконструированного фронтона, позволяет любоваться захватывающими видами, поднимаясь по лестнице, сделанной из стали и мелиорированного белого дуба.

    Сегодня отреставрированный амбар Стоунвью остается мастерской и складом на первом этаже, а наверху находится развлекательное пространство. Открытые воздуховоды и оцинкованные светильники закрепляют первый этаж в корнях его мастерской, в то время как на втором этаже современная мебель и светильники, смешанные с ассортиментом восстановленной и отремонтированной мебели и столярных изделий, усиливая контраст между старым и новым. Опираясь на богатое наследие прошлого использования амбара, новые владельцы планируют добавить в его яркую историю друзей и семью на долгие годы.

    Архитектор: Knickerbocker Group
    Архитектор проекта: Жюльен Джалберт
    Группа проекта: Стивен Малком, Рик Нельсон и Хлоя Креглинг
    Генеральный подрядчик и дизайнер интерьера: Knickerbocker Group
    Ландшафтный архитектор: Карсон Дуглас Ландшафтная архитектура
    Ландшафтный подрядчик: Back Meadow Farm
    Инженер-механик : Ripcord Engineering
    Инженер-строитель: Becker Structural Engineers
    Фото: Даррен Сетлоу
    Местоположение: Midcoast
    Завершено: 2018

    Инновационный зал
    Инновационный зал — это бывшая Оружейная палата на Стивенс-авеню, на окраине Портлендского кампуса Университета Новой Англии (UNE).Это кирпичная кладка площадью 66 000 квадратных футов, которая подверглась капитальной реставрации и реконструкции. Интерьер здания был полностью отремонтирован, чтобы соответствовать программе, в которой находится расширение Медицинского симуляционного центра UNE, а также офисы UNE Online Worldwide Learning (OWL) и различные помещения для конференций, работы и мероприятий для студентов. профессорско-преподавательский состав и общественность.

    На первом этаже находятся пять медицинских симуляций, в которых используются технологии для обучения врачей, медсестер, стоматологов и других медицинских работников.В здании три больших класса: два на 75 мест и один на 150 мест. Они созданы для гибкого совместного обучения и оснащены технологиями обучения двадцать первого века. Существует конференц-зал площадью 6000 квадратных футов, а также «предварительная» комната, в которой расположены учебные помещения для небольших групп, способствующие случайным встречам и сотрудничеству студентов, а также места для частных встреч и обучения. На втором этаже расположены офисы OWL.

    Восстановлена ​​внешняя кладка, установлены новые окна и новая крыша.Наружная оболочка здания утеплена монтажной пеной. В рамках проекта здание также было подключено к центральной паровой электростанции UNE. Реконструкция включала установку новой электрической сети и разводку по всему зданию. Также была установлена ​​новая система управления освещением. Интеграция с аудиовизуальными системами здания потребовалась для обеспечения высокопроизводительного функционального зала и установки вспомогательной инфраструктуры Медицинского симуляционного центра.Каждый модуль моделирования включает в себя аудиовизуальную, сетевую инфраструктуру, камеры прямой трансляции и дисплеи.

    Архитектор и инженер: Oak Point Associates
    Подрядчик: Ledgewood Construction
    Ответственный исполнитель: Роберт С. Тиллотсон
    Архитектор проекта: Тайлер Бартер
    Дизайнер интерьера: Сара Смит Инженер по защите: Лаура Клебак
    Инженер-механик: Мэтью Альберт
    Инженер-строитель: Дэвид Мартин
    Художник по свету: Мэтью Лафонд
    Консультант по медицинскому моделированию: CO Architects
    Фото: Рэнди Уильямс
    Местоположение: Портленд
    Завершено: 2017

    Коттедж в стиле гальки в заливе Масконгус
    Желание владельцев состояло в том, чтобы создать низкопрофильную линию крыши, которая не закрывала бы вид из гостевого дома, который они ранее построили на этом захватывающем дух участке на берегу океана.Чтобы соответствовать этому критерию, архитекторы спроектировали здание так, чтобы оно было встроено в метаморфическую породу. Двойные низкопрофильные фронтоны поддерживаются столбами в виде черепицы на расширяющихся основаниях, которые изящно ступенчато спускаются по участку и облицованы каменным шпоном, чтобы сливаться с окружающей средой.

    Гостевые спальни нижнего уровня, комната с экраном и семейная комната выходят через открытую арочную крытую террасу из кедра на открытую кострище и обширную террасу, чтобы насладиться видами и внешними пространствами.Домовладельцы наслаждаются запеканием лобстеров на уступе береговой линии и захватывающим видом на острова Монхеган и Аллен. Цель состояла в том, чтобы создать привлекательный нижний уровень и фасад с эффектом многослойности, который смягчил бы переход от сурового неровного выступа к внутренним помещениям, позволяя проникать декорациям и свету. Арки и крыльцо огибают углы здания, пропуская свет и пространство и помогая стереть границы между внутренним и внешним пространством. Защищенная углубленная палуба между двойными фронтонами была спроектирована на первом этаже, чтобы защитить от сильных ветров и позволить владельцам наслаждаться солнцем и видами.В дополнение к решению проблем, связанных с площадкой, и ограничений по высоте, целью было спроектировать здание с шармом в стиле черепицы, дополненным современными функциями. Подробный пример включает кабельные перила, прикрепленные к расширяющимся основаниям из гонта, что обеспечивает обзор через систему перил настила.

    В то время как выбор внешних материалов был обусловлен контекстом, внутренние пространства и общая форма здания были спроектированы с открытой концепцией и сводчатыми потолками, чтобы оптимизировать ощущение пространства и открытости.Кроме того, пространство ориентировано вокруг двухэтажного каменного камина в большой комнате, а также открытой центральной лестницы U-образной формы, ведущей на нижний семейный и гостевой уровни для приятного перехода. Поскольку это их второй дом, владельцы ценят использование материалов, не требующих особого ухода, без ущерба для стиля, благодаря использованию камня на нижнем уровне, металлической кровли, настилу Zuri и сайдингу из кедровой черепицы, что позволит этому коттеджу служить как расслабляющий уйти в течение многих лет.

    Архитектор: Phelps Architects. : Джонатан Рис
    Место: Бристоль
    Завершено: 2019

    Штаб-квартира Hancock Lumber
    Компания Hancock Lumber, основанная в 1848 году, представляет собой семейный бизнес в шестом поколении, управляющий земельной компанией, подразделением лесопилки, сетью розничных складов пиломатериалов и выставочными залами домашнего дизайна в штате Мэн и Нью-Гемпшир.По мере того, как их бизнес рос, они обратились к Scott Simons Architects с предложением построить новое, более эффективное офисное здание рядом с их существующей лесопилкой в ​​Каско, которое включает в себя историю и культуру их компании, обеспечивает современную рабочую среду, является устойчивым и энергоэффективным.

    Вдохновленный простыми местными формами зданий лесопилки, дизайн был разработан, чтобы соединиться с контекстом и резонировать с уникальным местоположением. Дизайн двухэтажного здания включает в себя центральное пространство, открытое для обоих этажей, а также различные частные и открытые офисы, комнаты отдыха и конференц-залы, предоставляющие возможности как для совместной работы, так и для уединения.В большом конференц-зале на верхнем этаже есть каменный камин и изготовленный на заказ круглый стол с видом на лесопилку через дорогу. С террасы комнаты отдыха открывается вид на лесной заповедник Хэнкока и доступ к местной сети троп.

    Проект предоставил возможность обновить офисы Hancock, выделить их продукцию и создать здание, построенное на связи между лесными угодьями штата Мэн и производством пиломатериалов. История сайта и история Хэнкока рассказывается через взгляды, связи и материалы, из которых состоит этот новый объект.

    Архитектор: Scott Simons Architects
    Группа проекта: Скотт Саймонс и Райан Кантерес
    Архитектор проекта: Райан Кантерес
    Менеджер проекта: Адам Уайлс-Розелл
    Строительство: Zachau Construction
    Гражданское строительство: Sebago Technics
    Инженеры-строители: Thornton Thomasetti & Becker Structural Engineers
    Ландшафтный дизайнер: Пейзажи, вдохновленные Тедом Картером
    Фотография: Ryan Bent Photography
    Место: Casco
    Завершено: 2019

    Глобальная штаб-квартира WEX
    При проектировании новой глобальной штаб-квартиры WEX, ведущего поставщика решений в области финансовых технологий, забота о здоровье сотрудников была на первом месте.Цель компании: создать уютную атмосферу для совместной работы 400 сотрудников на набережной Портленда. Внедряя принципы стандарта WELL Building Standard — основанной на характеристиках системы измерения, сертификации и мониторинга характеристик здания, влияющих на здоровье и благополучие человека, — SMRT разработала открытое, оснащенное технологиями рабочее место, ориентированное на поддержание здоровья, счастья и продуктивности сотрудников. Современная рабочая среда, наполненная естественным светом и видом на набережную или город, предлагает гибкие рабочие зоны, поощряющие возможности для общения и совместной работы или способствующие сосредоточению внимания.Помещения для отдыха, большие зоны для собраний, конференц-залы и терраса на крыше площадью 20 000 квадратных футов обеспечивают максимальную гибкость. Большой аквариум с морской водой переносит природу в помещение, давая возможность снизить уровень стресса.

    Планирование интерьера, дизайн и архитектура: SMRT
    Планирование экстерьера и архитектура: Archetype Architects
    Руководитель строительства: Cianbro
    Подрядчики по проектированию и строительству: E.S. Компания Булос; Джонсон и Джордан; Windham
    Millwork
    Фото: Трент Белл
    Местоположение: Portland
    Завершено: 2019

    Tidewatch
    Город Харпсвелл может похвастаться 216 милями береговой линии, тремя крупными островами, соединенными мостами, и более чем 200 островами поменьше.На один из самых больших островов, остров Бейли, год за годом приезжали клиенты из Нью-Джерси, чтобы посетить свой сезонный семейный коттедж. Имея множество приятных воспоминаний о лете, проведенном в штате Мэн, они решили купить дом в Харпсуэлле недалеко от их семейного коттеджа, чтобы жить там постоянно.

    Дом находится в районе с общим доступом к лодке и видом на бухту. Классическая четырехквадратичная современная двухуровневая квартира с восьмиугольным центральным световым люком, из которого открываются потрясающие виды на приливы.Хотя архитекторов привлекала уникальность характера дома, конструкция его крыши не удалась. Whitten Architects пытались спасти дом, но с учетом требований клиентов к образу жизни и необходимости предвидеть расходы с ограниченными переменными, они решили воспользоваться возможностями, которые представило новое строительство.

    Архитекторы работали на ограниченной застраиваемой территории из-за частых неудач, требуемых ковенантами соседства, и обрыва у кромки воды.Углы конструкций являются репрезентативными для ограничений собственности.

    Следуя ответу на сайте предыдущего дома, человек входит на средний уровень, так что главный уровень с его захватывающими видами находится всего в половине лестничного пролета от гаража и формального входа. В основной жилой зоне на втором уровне используется система односкатной крыши с большим пространством. Максимально использовать ограниченную собственность для удовлетворения потребностей клиентов в образе жизни — обычная задача, примером которой является этот проект.

    Архитектор: Whitten Architects
    Генеральный подрядчик: Thorner Building Corp.
    Столярные работы: Seth Helie Designs
    Инженер-строитель: Albert Putnam Associates
    Оконные покрытия: Jan Robinson Interiors
    Фото: Джефф Робертс

    ReVision Energy
    ReVision Energy обратилась к команде Barrett Made с предложением сотрудничества в области проектирования и строительства при реконструкции здания площадью 27 000 квадратных футов для их новой штаб-квартиры в Южном Портленде.Программа поставила перед проектной группой задачу отремонтировать существующий амбар, фермерский дом и несколько складов постройки девятнадцатого века для объединения различных отделов ReVision Energy, которые ранее были разбросаны по нескольким зданиям в районе Портленда.

    Десятилетиями ранее в этом комплексе взаимосвязанных зданий размещалась часть крупной компании по разработке и производству упаковки. Замысел проекта заключался в том, чтобы отремонтировать устаревшие офисные помещения и центр складских операций, создав функциональное пространство для офиса продаж и зоны для переговоров с клиентами внутри существующего сарая с балками, в котором когда-то хранились сотни упаковочных форм.Большая часть существующего амбара была оставлена ​​нетронутой и открыта для создания драматических лофтов, которые визуально соединяют торговый зал с нижним уровнем. Залили новую бетонную плиту вместо существующего деревянного пола; он был отполирован на месте, чтобы дополнить промышленный вид вмешательств в конструкционную сталь, которые требовались для укрепления существующих элементов деревянного каркаса в стратегических областях, которые обеспечивают надлежащую структурную поддержку недавно утепленной крыши наверху. Структурные изолированные панели были использованы над существующей патинированной деревянной крышей, чтобы сохранить исторический внешний вид существующего потолка внутри амбара.Кроме того, панели обеспечивают дополнительную структурную целостность существующего каркаса сарая, в котором снаружи размещается большая солнечная батарея, и создают прочную тепловую оболочку для нового закаленного внутреннего пространства.

    Команда Barrett Made предоставила полный комплекс услуг по архитектуре, дизайну интерьера и строительству, сотрудничая с избранными субподрядчиками по проектированию и строительству, чтобы предоставить конечный продукт, который в полной мере использует интересное качество пространства, ранее использовавшегося для легкого и тяжелого производства, складов и свиноферма.

    Архитектор и строитель: Barrett Made
    Инженер по солнечной энергии и механике: ReVision Energy
    Инженер-строитель: Price Structural Engineers
    Фотография: Эрин Литтл
    Местоположение: Южный Портленд
    Завершено: 2019

    Jose Block
    Владельцы, 80 Exchange LLC, хотели провести историческую реконструкцию Jose Block, превратив офисные помещения классов C и B на верхних этажах в помещения класса A в самом сердце Старого порта. Владельцы хотели вернуть это когда-то красивое здание и восстановить его место в городской структуре в качестве доброго соседа и лидера в развитии сообщества.Бриберн возглавил команду профессионалов-дизайнеров в этом начинании и сотрудничал с Warren Construction для выполнения ремонта.

    Отремонтирован внешний фасад здания, отреставрирована уличная витрина. Вход, вестибюль и места общего пользования были отремонтированы, чтобы придать им более уютный и современный вид. К южной крыше было добавлено новое слуховое окно, что позволило расширить четвертый этаж и наполнить его светом. Существующая ферменная конструкция четвертого этажа была отшлифована и загерметизирована и отмечена как характерная черта.Третий этаж был полностью открыт. Перегородки были удалены, а восьмифутовый потолок был расширен до 14 футов, таким образом, уровень стал более открытым и драматичным. Был добавлен механический мезонин для размещения очень сложной и эффективной системы охлаждающих балок, обеспечивающей охлаждение и вентиляцию. Существующая гидросистема была преобразована в современную зональную систему с гидропанелями. Окна были заменены более эффективными, но исторически подходящими двустворчатыми окнами. Снаружи здание было утеплено и загерметизировано, конструкция здания укреплена, полы выровнены.Везде установлена ​​новая отделка с энергосберегающим освещением. Фреска в стиле trompe l’oeil на стене, выходящей на парк Томми, ветшала, а стена под ней нуждалась в реставрации. Стена была восстановлена, и была создана комиссия по поиску произведений искусства; новая фреска была разработана и установлена ​​художником Уиллом Сирсом.

    Квартал Хосе был преобразован из здания, которое подверглось негативным изменениям за последние пять десятилетий, в здание, которое сохранило свой исторический характер, интегрировало современные технологии и получило новую жизнь еще на многие десятилетия, улучшая городской уличный пейзаж и его сообщество.

    Архитектор: Briburn
    Строитель: Warren Construction Group
    Фото: Ирвин Серрано
    Местоположение: Портленд
    Завершено: 2019

    Корабельные шлюзы
    После нескольких лет поисков в районе Кеннебанка двое руководителей Среднего Запада со взрослыми детьми наконец нашли участок земли, который они любили, и ухватились за возможность вырваться с корнем и уехать на пенсию в Мэн. Они хотели классический коттедж, который ощущается глубоко связанным с окружающей средой, со знакомыми формами, которые кажутся естественными в выражении.Из-за неудач, правил водно-болотных угодий и требований к подразделению участок, на котором они наконец остановились, был сложным. Самая серьезная проблема возникла задолго до проектирования или строительства, когда нужно было найти какое-то единственное решение, которое позволило бы построить дом площадью 2500 квадратных футов и гараж на две машины. Благодаря тесному общению и сотрудничеству было найдено поразительное в своей простоте решение. Все было спроектировано так, чтобы выделить видимые материалы, столярные изделия и детали, создавая впечатление, которое приглашает снаружи.Классические элементы, такие как открытые балки болиголова, кедровый сайдинг и черепичная крыша, были встречены более неожиданными деталями, такими как открытые колышки, декоративные столбы и яркие цвета повсюду. Каждая комната дома имеет тесную связь с внешним миром, с преднамеренным сочетанием беспрепятственных линий обзора, подъездов и крытых проходов. То, что начиналось как единое решение для сборки, превратилось в масштабное самосознательное празднование места.

    Архитектор: Студия Калеба Джонсона
    Генеральный подрядчик и столярные работы: Woodhull of Maine
    Менеджер проекта: Леон Жанр
    Электрика: Energize ME
    Механические системы: Джим Годбаут Сантехника и отопление
    Фото: Трент Белл
    Местоположение: Кеннебанк
    Завершено: 2018

    Центр пластической хирургии штата Мэн
    В дизайне этого бутика пластической хирургии и спа-практики стремление клиента к первоклассной эстетике сочетается с функциональными требованиями клинического бизнеса.Пластическая хирургия штата Мэн переросла свое прежнее местоположение в черте города. Новое пространство площадью 5000 квадратных футов в районе Страудотер отвечает требованиям разнообразной клиентуры, создавая исключительные условия для пациентов, ориентированные на уважение, конфиденциальность и комфорт.

    Программа клиента была разделена на три отдельные области, которые стали основными драйверами для планировки пространства, а потребность в уединении и конфиденциальности сильно повлияла на поток обращения. Из вестибюля лифта есть два входа для пациентов на противоположных концах, которые разделяют и различают хирургические и спа-центры практики.

    Команда дизайнеров использовала подход, напоминающий высококлассную практику пластической хирургии. Интерьеры должны были соответствовать другим элитным заведениям по всей стране, но при этом сохранять региональное ощущение Портленда. Эстетика — современная индустриальная с материалами, которые создают очень изысканный, элегантный интерьер с использованием смелых современных силуэтов. Серое скалистое побережье штата Мэн, выветрившийся лес и мерцающая вода вдоль береговой линии стали источником вдохновения для проекта.Богатое сочетание резко контрастирующих элементов внутренней отделки включает черненую сталь, белый кварц, узорчатое стекло и старую амбарную древесину. Дизайнерские жесты играют с масштабом, создавая видимость больших объемов, а большие окна наполняют пространство естественным светом, открывая захватывающий вид на окружающие прибрежные болота. Отделка для клинических зон была выбрана надлежащим образом с учетом их свойств предотвращения инфекций, сохраняя при этом ощущение тепла и соответствие общей палитре.Высокие потолки, большие двери и декоративное освещение усиливают ощущение элегантности.

    Архитектор и дизайнер интерьеров: CHA Architecture (ранее PDT Architects)
    Строитель: Hebert Construction
    Фотография: Blind Dog Photography
    Место: Портленд
    Завершено: 2018

    Бангорский сберегательный банк Founders Place
    Бангорский сберегательный банк Founders Place состоит из трех основных структур на кампусе площадью 4,8 акра в центре города на набережной. Кампус и объекты были спланированы с учетом гибкой и совместной рабочей среды, всеобъемлющих экологических и устойчивых систем, а также естественного дневного освещения и видов.Кампус состоит из трех зданий: пятиуровневой корпоративной штаб-квартиры площадью 35 500 квадратных футов в отреставрированном историческом здании, пятиуровневого современного операционного центра площадью 120 000 квадратных футов и нового пятиуровневого корпуса 457. -космический гараж.

    Признавая, что привлечение лучших региональных банковских талантов в один из самых отдаленных городских центров Новой Англии в условиях ограниченного рынка труда потребует более прогрессивного подхода к построению сообщества, функции и дизайн кампуса Бангорского сберегательного банка Founders Way были сформулированы так, чтобы создать динамичную унаследованный кампус штаб-квартиры на оставшуюся часть двадцать первого века.

    Архитекторы и дизайнеры интерьера работали над интеграцией внутренней среды, которая поддерживает здоровье и благополучие сотрудников, способствует социальным связям на рабочем месте и улучшает сотрудничество между отделами. Чтобы сбалансировать психологию рабочего места с прикладным планированием дизайна, команда дизайнеров оценила все аспекты внутренней среды. Большие открытые гибкие рабочие пространства, места для общения и учебные пространства кампуса способствуют командному взаимодействию. Операционный центр 11 Hamlin был специально разработан таким образом, чтобы все сотрудники входили через центральное общественное пространство, поощряя ежедневное общение лицом к лицу.Кампус также поощряет хорошее самочувствие во время работы, включая доступный тренажерный зал и обширные внутренние дворики на крыше. Дизайн объединяет три здания кампуса, несколько пространств, отделку, мебель и, в первую очередь, сотрудников Бангорского сберегательного банка. Это было достигнуто за счет интеграции общих рабочих сред с целью развития квалифицированной рабочей силы. Обширные зеленые насаждения на набережной без заборов способствуют развитию этой инклюзивной культуры. Новый гараж используется для общего пользования во время мероприятий на набережной, что приносит пользу местным некоммерческим организациям.Здание по адресу 11 Hamlin Way включает значительные инвестиции в устойчивые строительные системы, включая крупнейший навес для парковки с солнечными батареями с почти 1400 панелями, обширное геотермальное поле с 80 скважинами, расположенное по всему кампусу, и интегрированную систему управления зданием.

    Архитекторы: Архитектор CWS; TAC Architectural Group
    Дизайнер интерьера: CWS Architects
    Строители: Cianbro; Dunbar & Brown
    Ландшафтный архитектор: SMRT
    Фото: Сэнди Аграфиотис; Дэйв Кливленд
    Местоположение: Бангор
    Завершено: 2019

    Кафе Roots

    Владельцы годами мечтали об этом ресторане, месте, где люди могли бы собираться, слушать истории друг друга за вкусной едой и поддерживать друг друга очень личным образом.Дизайн пространства, его программа и все материалы внутри были использованы для поощрения общественного пространства, которое было бы очень социальным, очень публичным и активным с множеством мест для встреч, как один на один, так и в группах.

    Участок очень длинный и узкий и расположен вдоль видного участка в центре Уэстбрука, который много лет назад использовался как железнодорожная развязка. Архитекторы использовали эти пропорции и историю для создания линейного здания, вдохновленного простыми амбарами и стройными железнодорожными павильонами.Программа включает в себя пространство кафе, кухню-пекарню, открытый внутренний дворик и общественную террасу на крыше, детское место с присмотром и общественный конференц-зал, который можно зарезервировать для различных функций.

    Дизайн помещений и материалы были подобраны таким образом, чтобы создать открытую социальную атмосферу. Архитекторы использовали органически модифицированную древесину Kebony для экстерьера в сочетании с темным сайдингом HardiePlank, большими черными окнами и металлическими деталями, чтобы придать зданию прочный, но теплый характер.В интерьере есть большие участки из дерева, оцинкованной стали и промышленных деталей, а также множество свисающих лампочек Эдисона, которые создают органичную и естественную атмосферу в кафе.

    Архитектор: Delano Architecture
    Подрядчик: Robie Builders
    Строительный инженер: DM Roma Consulting Engineers
    Земляные работы и строительные работы: Les Wilson & Sons
    Электрика: TA Napolitano
    Механический дизайн-строительство: Mash Mechanical
    Окна: Sierra Pacific Window
    Фотография: Аарон Флэк
    Место: Уэстбрук
    Завершено: 2018

    Новый дом в бассейне Биддефорд
    Семья из Торонто, проводившая лето в бассейне Биддефорд, решила, что пришло время заменить их старый дом с видом на океан.В связи со старением дома, увеличением объема технического обслуживания и устаревшим стилем они решили, что лучше всего будет новое строительство. Пара наняла Трэвиса Кинни для проектирования нового дома, который бы наилучшим образом использовал имущество и открывал удивительные виды, а также обеспечивал бы повышенную конфиденциальность. Конечным результатом является дом с четкими линиями и простыми деталями, которые не конкурируют с видами. Владелица, которая является заядлым художником, попросила такую ​​внутреннюю планировку, чтобы на стене было достаточно места для ее обширной коллекции произведений искусства и личных картин.В то же время планировка первого этажа открыта для взглядов и создает пространство, идеально подходящее для развлечений. В люксе владельцев, расположенном на втором этаже, есть спальня, расположенная на балконе, где пара может вместе насладиться утренним кофе, когда их согревает раннее солнце. Экранированное крыльцо расположено в углу дома, с видом на север и восток, не блокируя вид изнутри дома. Круглая палуба простирается через океанскую сторону дома и соединяется с большим внутренним двориком.Патио поддерживается красочными дверями в задней части гаража, которые можно открыть для развлечения и игры в настольный теннис. Близлежащее место для разведения костра и душ на открытом воздухе — отличное место для любителей пляжного отдыха, где они могут ополоснуться и согреться после дневного плавания на каяках. С двумя гостевыми комнатами над гаражом и сделанной на заказ двухъярусной комнатой в освещенном дневным светом подвале, примыкающим к семейной комнате и студии рисования, у владельцев достаточно места для гостей и растущей семьи.

    Архитектурный дизайнер: Трэвис Кинни
    Строитель: Крис Баллард
    Кровля: Kittell Builders
    Кухонные шкафы: кухни и ванные комнаты Indisco
    Ландшафтный дизайн и установка: прибрежная лужайка и ландшафт
    Инженер-строитель: Shelley Engineering
    Окна: Pinnacle Window Solutions
    Фотография: Александр Pelletier
    Местоположение: Biddeford Pool
    Завершено: 2018

    Лагерь среди деревьев
    Этот лагерь вдохновлен своим местоположением и любовью к красоте в функциональности и дизайне.На этом участке сбрасывание стен и легкое прикосновение к деревьям казалось наиболее уважительным путем дизайна. Спальня хозяев могла отдаляться от общего жилого пространства, а укрытие от дождя и дорожка для босых ног — это все, что нужно. Итак, архитекторы вынесли спальню хозяев из дома, чтобы сделать ее своим убежищем. Дизайн стал стилем жизни, который полностью поддержали владельцы. Крытая дорожка с видом на озеро слегка привязывает кухню, гостиную и столовую к спальне.Обожженный деревянный настил течет между деревьями и сквозь сетчатые двери.

    При размещении лагеря соблюдается дубовая роща, которая издавна стояла на участке. Вход в гостиную консольный, чтобы уважать корни деревьев, а след здания перемещается и танцует между деревьями. В этом лагере, вдохновленном открытостью и связью, мягкие углы создают уютные места, где можно посидеть, почитать, послушать воду озера на фоне береговой линии и собраться вместе всей семьей.

    Материал, текстуры и характер дома связывают его с местом, где он построен, и с семьей, которая любит проводить лето в штате Мэн.Кедровые шейки и современные светильники из латуни подчеркивают контекст и любовь владельца к красиво оформленной фурнитуре и приспособлениям. Каждое пространство является истинным отражением этой семьи. Любовь к готовке и развлечениям вдохновила на увлекательные отношения между кухней и верандой. Большие двустворчатые окна выходят на кухонную стойку с раковиной, продуманно расположенной для охлаждения напитков со льдом.

    архитектор: Архитектура 9001 Builder: Bill Symonds
    Дизайн интерьера: Winkelman Архитектура
    пейзажный дизайн: Richardson & Associates
    Paket Contage Contager: Samon Falls Neaker Seater
    Construart Engineer: Albert Putnam Associates
    Фотограф: Джефф Робертс
    Местоположение: Бриджтон
    Завершено: 2018

    Коттеджи на Касл-стрит | Группа Хорсли Виттен

    По всей стране рынок жилищного строительства медленно приспосабливается к неудовлетворенному спросу на небольшие жилые единицы, расположенные в пешеходных районах.Восточный Гринвич, штат Род-Айленд, стал лидером в Новой Англии, поощряя уникальное заполнение (застройка пустующих участков в центре города) для жилых комплексов в районе Мейн-стрит. Коттеджи Castle Street — один из нескольких инновационных проектов коттеджных дворов «карманного района», утвержденных в Восточном Гринвиче за последние 10 лет. Среди других заметных проектов в городе – наше сотрудничество с Union Studio в рамках почетного упоминания CNU Charter Award Cottages on Greene, в рамках которого на 0 было добавлено 15 коттеджей с 2 ​​спальнями.85 соток 2010г.

    Проекты коттеджных дворов обычно представляют собой энергоэффективные дома с передними верандами, сгруппированными вокруг высококачественных общих площадей и зеленых насаждений, со стратегически скрытыми парковочными местами. Снижение зависимости от автомобилей является основным преимуществом плотности центра города, при этом некоторые поездки на автомобиле заменяются короткой и приятной прогулкой, в данном случае, до исторической главной улицы Восточного Гринвича и всего, что она может предложить. Масштаб дизайна коттеджного двора обычно более уместно сочетает новую плотность с тканью окружающего района.Достижение плавного сочетания инфраструктуры с дизайном участка имеет решающее значение для успеха коттеджного двора, но это непростая задача, поскольку небольшие коттеджные корты с заполнением обычно создают проблемы из-за ограниченных и часто наклонных участков.

    Компания

    HW решила эти проблемы, разработав системы ливневых стоков не только для фильтрации и инфильтрации стоков в соответствии с городскими и государственными нормами, но и для использования зеленой инфраструктуры в качестве видимой и привлекательной части идентичности и эстетики проекта.Наши инженеры интегрировали системы биоретенции и методы инфильтрации по всему объекту, служа привлекательными буферами и переходами между парковочными зонами, местами общего пользования и полуприватными парадными верандами.

    Как показало внимание всей страны, такие проекты, как Cottages on Greene и Castle Street Cottages, подтверждают внедрение на местном уровне передовых методов планирования и проектирования. HW рад быть частью этого! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации о коттеджных дворах, дизайне пешеходных районов и зеленой инфраструктуре!

    Подробнее о проекте.

    What’s Up Род-Айленд: Коттеджи на Касл-стрит в Восточном Гринвиче получили награду «Лучшее в американской жизни»

    Строители Ист-Гринвич-Коув

     

    Коттедж Dalbrack — Совет Абердиншира

    Далбрак Коттедж

    Инновационная категория дизайна индивидуального дома – высоко оценена

    Проект — Далбрак Коттедж
    Архитектор — Браун и Браун
    Главный подрядчик — Столярная мастерская Brudon
    Инженер — Проектно-конструкторская мастерская
    Местоположение — Баллатер
    Фотографии — Найджел Ригден

    Судьи сочли, что этот проект заслуживает высокой оценки как современная интерпретация традиционного «маленького домика», найденного в Дисайде.Они особенно восхищались четкой детализацией и качеством отделки.

    Компактная деревянная хижина на тесном участке в заповеднике Баллатер на острове Ройал-Дисайд, который станет идеальным домом для пенсионеров. Первоначальный коттедж Dalbrack Cottage был поврежден сильным наводнением 2015 года, в результате чего дом был снесен. Дом на замену представляет собой современную интерпретацию традиционного баллатерского «маленького домика», в котором жили члены семьи или домашние работники.

    Новая каюта соответствует передовым рекомендациям по устойчивости к наводнениям и создает обманчиво просторный второй дом, в котором есть гостиная, кухня, столовая, спальня, ванная комната, кабинет и прихожая на площади менее 60 м2. Расположенный на очень компактном участке, дом стоит на границе с двух сторон, а с других возвышенностей от двух до трех метров садовой земли. Этот компактный участок затруднял строительство, поскольку доступ к нему проходил через узкий переулок между двумя соседними домами.

    Коттедж

    Dalbrack имеет тепловые характеристики, значительно превышающие те, которые предусмотрены в строительных нормах, и отапливается в основном пассивными солнечными средствами, а система теплового насоса с воздушным источником обеспечивает любые дополнительные потребности в тепле. Простая и прочная палитра материалов постоянна во всем салоне, обеспечивая простое, спокойное и функциональное пространство, которое содержит отсылки к предыдущему дому благодаря тонким деталям, таким как внутренние двери, цвет которых соответствует деревянным деталям предыдущего дома.В результате получился чистый и современный дом, который удобно вписывается в деликатный контекст.

    Как спроектировать план этажа каюты вашей мечты


    Фото: Бревенчатые дома Golden Eagle

     

    Дизайн домика вашей мечты может начаться с простого рисунка на салфетке или обратной стороне конверта. Довольно скоро вы будете вырезать фотографии каминов из журналов и прикреплять идеи для кухни на Pinterest. И ты в пути.В какой-то момент эти каракули и фотографии должны объединиться в рабочие документы, в том числе план этажа и строительные чертежи. Они будут служить дорожной картой в процессе строительства. Изучение планов акций в Интернете или в книгах и журналах — это интересный способ начать оттачивать свое видение.

     

    План для вашей земли

    Прежде чем вы по уши влюбитесь в план этажа, вы уже должны владеть землей и знать ее состав. «Мы призываем людей не просто смотреть на хижины других людей и влюбляться в эту хижину абстрактно», — говорит архитектор из Северной Каролины Джорджия Бизиос.«Хижина на равнине на берегу озера отличается от хижины на холме». В дополнение к покупке земли вы также должны определиться с количеством спален и ванных комнат, которые вы хотите, и, возможно, оценить размер вашей новой хижины в квадратных футах. Конечно, укрепление вашего бюджета на этом этапе также поможет процессу пройти более гладко. Рассмотрите возможность составления плана участка или обратитесь к обзору участка, который показывает границы. Узнайте в местном муниципалитете о требованиях к отступам и любых ограничениях по типу или размеру здания.

     

     


    Фото: Дж. К. Лоуренс, предоставлено Buccellato Design, LLC

     

    Источники плана этажа кабины

    Существует несколько источников планов этажей кают, к которым вы можете подключиться:


    • Поставщики планов запасов
    • Домашние производители (например, компании по производству бревенчатых домов или производители модульных домов)
    • Проектировщики жилых помещений или архитекторы

    Вы найдете различные способы работы каждой из этих сторон при создании дизайна.

     

    Поставщики фондовых планов

    Поставщики планов акций продают свои планы по всему Интернету, а также через периодические издания и каталоги. При поиске на сайтах этих провайдеров используйте ключевые слова, такие как «хижина», «коттедж» или «бревно», чтобы точно определить планы, которые меньше похожи на жилые дома. Если ваша строительная площадка имеет ограничения, вы можете искать подходящие планы, используя такие термины, как «узкий» или «наклонный». Поставщики планов взимают плату за набор документов, обычно продавая пакеты из нескольких наборов, поэтому у вас есть копии, которыми вы можете поделиться с кредиторами, подрядчиками или местным кодовым офисом.

     

    Перед покупкой у поставщика плана этого типа обязательно ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами на сайте. Вам нужно знать, может ли компания вносить изменения в планы (и сколько эти изменения будут стоить) или вы можете попросить местного дизайнера внести изменения в планы, как только вы их получите. Узнайте о политике возврата компании и обратите внимание на то, что включено в каждый набор планов. Узнайте, какой формат плана (бумажный, PDF или файл САПР) лучше всего подойдет вам и вашим местным подрядчикам или дизайнеру.

     

    Дополнительные соображения по плану запасов:

    • Будет ли в строительной документации указан список материалов (например, размер и тип окон и дверей), который можно использовать в качестве ориентира при получении предложений генерального подрядчика?
    • Предлагает ли компания планы для различных типов фундаментов? Имейте в виду, что, хотя планы, которые вы покупаете в Интернете, скорее всего, подходят для строительства, вам все же может потребоваться их рассмотрение в местном строительном управлении, для чего вам может потребоваться получить одобрение инженера.
    • Если вы заплатите за воспроизводимый набор планов, вы получите отказ от авторских прав, что позволит местному дизайнеру вносить изменения и фотокопировать эти измененные планы.

     


    Фото: Бревенчатые дома Golden Eagle

    Планы от домашних производителей

    Домашние производители, такие как компании по производству бревенчатых домов или модульных домов, часто предлагают линейку стандартных планов этажей. В штате компании также могут быть дизайнеры, которые помогают покупателям дома изменять стандартные планы или создавать индивидуальный дизайн с нуля.Эти дизайнеры знают, как максимально эффективно использовать материалы и методы строительства, предлагаемые их компаниями.

     

    Перед встречей со штатным дизайнером обсудите с семьей список пожеланий каюты и решите, что должно быть в вашей новой каюте. Подумайте, как будет использоваться кабина и в какое время года. Принесите те фотографии элементов салона, которые вам понравились и которые вы собрали, или покажите дизайнеру свою страницу Pinterest. Один из планов акций компании может стать хорошей отправной точкой, поэтому изучите все планы, которые они предлагают в настоящее время, но знайте, что вы сможете внести изменения.

     

    «Хотя на нашем веб-сайте мы предлагаем более 1000 стандартных планов, мы не можем вспомнить, когда в последний раз кто-то покупал хижину без какой-либо индивидуальной настройки», — говорит Тод Парметер, совладелец Golden Eagle Log Homes. «Для нас нет реальной разницы, хочет ли наш клиент начать с нуля или изменить план запасов. В обоих сценариях кабина настраивается для этого клиента».

     

    Хотя вы можете вносить изменения в планы, ожидайте внесения депозита за услуги по проектированию.Некоторые компании включают плату за индивидуальный дизайн прямо в цену, которую они взимают за пакет материалов для дома. Другие взимают отдельную плату за дизайнерские услуги. Кроме того, домашние производители, как правило, рады работать с планами, разработанными сторонними дизайнерами или архитекторами, если планы могут быть сделаны в соответствии с материалами или методами строительства компании.

     

    Как и в случае планов от производителя планов запасов, чертежи от домашнего производителя должны быть проверены. «Во всех районах местный или государственный строительный инспектор должен одобрить планы до того, как будет получено разрешение на строительство», — объясняет Парметер.«Однако в некоторых областях также потребуется профессиональный инженер с государственной лицензией для утверждения и печати планов».

     

    Жилые дизайнеры и архитекторы могут работать независимо или в партнерстве со строителем. Некоторые из этих специалистов по дизайну продают планы, которые они разработали по спецификациям, но большинство работает с клиентами над созданием индивидуальных планов, адаптированных к потребностям домовладельцев и конкретному месту. «Мы работаем над тем, чтобы подчеркнуть сильные стороны сайта и ограничить его недостатки», — говорит архитектор Эйми Буччеллато из компании Buccellato Design в Индиане.Сообщая о своих желаниях в каюте своей мечты, будьте готовы внимательно изучить свой образ жизни и распорядок дня. Опять же, фотографии и наброски могут стоить тысячи слов. Найдите время, чтобы поговорить о том, как будет функционировать кабина.

     

    «Это ретрит, куда вы идете, и никто не может вас позвать, или это место для всех?» — спрашивает Бизиос. Она призывает клиентов не ограничиваться физическими аспектами при описании своего салона. «Подумайте о нематериальных качествах: будет ли он просторным или уютным, защищенным или открытым? Как вы хотите, чтобы это ощущалось?»

     

    Для Buccellato очень важно встречаться с клиентами на их строительных площадках.«Прогуливаясь по сайту, мы говорим о том, на что они надеются, — говорит она. Благодаря этим беседам она узнает больше о повседневной жизни семьи и сезонных мероприятиях.

     

     


    Фото: JK Lawrence, предоставлено Buccellato Design, LLC

    Жилищные дизайнеры или архитекторы

    Чтобы найти потенциальных архитекторов, вы можете попросить рекомендации у своего генерального подрядчика или у людей в районе вашей хижины, которые построили дом на заказ.Вы также можете обратиться в местные отделения Американского института архитекторов. После того, как вы определили несколько кандидатов, найдите время, чтобы встретиться с ними лично, если это возможно. Спросите об их опыте работы с небольшими проектами и их сборах, которые могут варьироваться от установленной цены до процента от бюджета сборки. Посмотрите портфолио архитектора и, если возможно, просмотрите предыдущий проект. Также обратите внимание на то, как архитектор подходит к своей работе и общается. «Познакомьтесь с подходом архитектора», — говорит Буччеллато.«Вы хотите чувствовать себя комфортно с ним или с ней. Межличностное общение также важно».

     

    При строительстве небольшого дома, такого как хижина, работа с архитектором — это излишество? «Каюты — прекрасный пример того, насколько важным является хороший дизайн, — говорит Бизиос, — … насколько осторожными мы должны быть как дизайнеры и архитекторы жилых домов, чтобы достичь баланса; не тратя место и деньги». По словам Бизиоса, найм архитектора позволяет вам спать по ночам. «Мы помогаем вам со всеми решениями, будь то отделка, технические элементы, энергоэффективность…. архитекторы могут дать совет, потому что знают, какие есть варианты». Профессиональные дизайнеры поймут традиции дизайна в вашем районе, чтобы помочь вам создать кабину, которая подходит для вашего климата и которую могут построить местные подрядчики и мастера.

     

    Причина стать профессионалом

    Когда вы изучаете планы этажей, вам может прийти в голову, что внести небольшие изменения в существующий план не составит большого труда. Что вы должны помнить, объясняет Бизиос, так это то, что структуры трехмерны.То, что может выглядеть как незначительный пересмотр, может в конечном итоге повлиять, например, на линию крыши. Перемещение нескольких окон может привести к тому, что дом будет выглядеть неуравновешенным снаружи. Понимание подобных ситуаций — это то, чему учат дизайнеров и архитекторов, и поэтому их вклад неоценим.

     

     

    Кольцевая развязка Cottage Grove Avenue

    | Reltd

    Cottage Grove Avenue Кольцевая развязка

    Деревня Южной Голландии полностью реконструировала одну милю проспекта Коттедж-Гроув между Ю.S. Маршрут 6 и 170-я улица. Улучшение включало замену асфальтобетонного покрытия на всю глубину, бетонного бордюра и водосточного желоба, двойных дорожных велосипедных дорожек, системы декоративного освещения и ландшафтных разделителей. Проект был разработан и построен совместно с Департаментом шоссейных дорог округа Кук и деревней Южной Голландии, при этом деревня приняла на себя юрисдикцию над дорогами в 2008 году после завершения строительства.

    Robinson Engineering, с 1957 года работающий сельским инженером в Южной Голландии, заключил партнерское соглашение с деревней, чтобы обеспечить 100% финансирование округа для инженерного проектирования и строительства для этого проекта.

    Ключевые элементы проекта

    • Были проведены открытые собрания для обеспечения поддержки сообщества по двум деликатным вопросам проектирования: сокращение четырех полос движения, не соответствующих стандартам, до трех полос движения; и дизайн кольцевой развязки, чтобы улучшить расположение четырехсторонней остановки с высокой вероятностью аварии.

    • Реконфигурация перекрестка с четырехсторонним движением Коттеджная роща
       

    авеню и 166-я улица в качестве кольцевой развязки; первая кольцевая развязка, построенная Департаментом шоссейных дорог округа Кук.Этот элемент проекта обеспечивает более эффективные, безопасные и привлекательные ворота через деревню Южной Голландии.

    • Исследование дренажных систем

      для определения потребностей в управлении ливневыми стоками привело к проектированию и строительству усовершенствованной закрытой системы ливневой канализации и сборного коробчатого водопропускного канала размером 10 футов x 8 футов.

    • Координация и обслуживание доступа к более чем 80 жилым домам, 3 церквям, 2 школам и коммерческим входам возле трассы 6 США, включая Jewel и McDonald’s с интенсивным движением.

    Результаты проекта

    • 4 июня 2008 года в честь сотрудников органов общественной безопасности, ветеранов боевых действий и тех, кто служит в Вооруженных силах, была открыта кольцевая развязка «Круг свободы». Три флагштока с флагами США, Иллинойса и деревень окружены обширным ландшафтом и уличным рисунком, чтобы выделить эту фокусную область.

    • Расширенная велосипедная сеть соединяет жилой район со школами, коммерческими и общественными фитнес-центрами.

    Инжиниринг в Греции | инженерно-планировочные услуги домов, гостиниц, коттеджей, магазинов, дач, жилых домов, торговых комплексов

    Проектирование жилых и общественных зданий является стартовым этапом, предшествующим началу строительства, это сложный и трудоемкий процесс, требующий качественных знаний и навыков занимающихся им специалистов. Только с архитектурно-строительным проектом можно начинать строительство или перепланировку существующего здания.

    Компания Грекодом Девелопмент оказывает услуги по проектированию жилых зданий, а также нежилых комплексов. Проектирование жилых зданий – это многосторонний процесс, включающий подготовку архитектурно-строительного проекта, проектирование систем отопления, электро- и водоснабжения, канализации, кондиционирования и вентиляции.

    Проектирование и строительство выполняются в полном соответствии с нормами и правилами, что позволяет в дальнейшем сдавать здание в эксплуатацию.Только имея полную детальную проектную документацию жилых или нежилых зданий, начиная с архитектурного плана и заканчивая проектом плана обеспечивающих функционирующих систем, мы можем приступить к строительству.

    Проектирование объекта строительства предполагает обязательное наличие двух составляющих: эскизного плана и рабочего проекта. В первую входят документы для обсуждения и согласования с архитектором, рабочий проект является основой строительной компании и является воплощением всех согласований и изменений, внесенных на этапе эскизного проекта.В любом случае наличие проекта гарантирует понимание и реализацию в полном объеме ваших идей и замыслов архитекторов.

    Создавая 3-х мерную модель дома, фасадные решения в четырех плоскостях изображения, архитектор учитывает возможные и необходимые требования и нормы к дому, используемые материалы, инженерные сети, вентиляцию и т.д. Затем, после получения разрешение на строительство, тип фундамента рассчитывается в зависимости от типа геологии земли, расчет стен и перекрытий, кровельных конструкций.Результатом этой работы станет профессионально разработанный проект вашей мечты – дом в стране богов и мифических героев.

    Этапы проектирования

    Для получения максимально качественного результата, который будет полностью соответствовать запросу заказчика, составление архитектурного проекта происходит по следующим последовательным этапам:

    • Разработка и согласование с заказчиком архитектурной концепции здания.

    На этом этапе уточняются пожелания клиента и обсуждаются основные решения проекта, размеры и общая площадь дома, планировка здания, создается схема функционального зонирования здания

    • создание эскизного плана

    Под эскизным планом мы не подразумеваем предварительные наброски от руки. Обсуждаются варианты планировочных решений, планы, чертеж фасада, разрез здания с учетом всех размеров, рассчитываются площади.С одной стороны, это этап «рождения» архитектурной идеи будущего дома, с другой – это частично разработанный архитектурный план, который уже детально проработан до полного архитектурно-строительного проекта.

    На данном этапе производится привязка объекта к местности, создается генплан земельного участка.

    • Подготовка проектной документации по планированию и строительству

    Составляется архитектурный план проекта, строительные планы (фундамент, конструкция перекрытий, стропильная система и т.), проекты инженерных систем. На этом этапе креативность уступает место рациональности: важно, чтобы все примененное в объекте было оптимальным с точки зрения затрат на строительство и, в то же время, учитывало доступные современные технологии и материалы.

    • Согласование проекта в надзорных органах
    • Получение разрешения на строительство в Греции
    • Авторский надзор и технический надзор

    Требуется для минимизации рисков при строительстве и предотвращения принятия ошибочных решений на этапе проектирования.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.