Как правильно на цокольном этаже или в цокольном этаже – «Если квартира жилая, в цокольном этаже(а по тех.паспорту подвал),находиться ниже отметки земли ,считается ли правельным ,что жилая? » – Яндекс.Знатоки

в цокольном этаже или на цокольном?

 

в цокольном этаже или на цокольном? 23 ноя, 2009 @ 13:20

Господа! Разрешите спор, возникший в редакции. Как правильно говрить и писать, "на цокольном жтаже" или "в цокольном этаже"? К примеру, взрыв произошел на/в цокольном этаже?
Спасибо!

так же, как и на третьем, четвертом этаже.
можно написать "в помещениеи цокольного этажа", к примеру.
Еще очень часто говорят: "в цоколе здания". Без слова этаж.
From:glazo
Date:
Ноябрь, 23, 2009 13:36 (UTC)
(Link)
From:glazo
Date:Ноябрь, 23, 2009 13:42 (UTC)
(Link)
В догонку. А что этаж находится под землей, так будь он хоть -85-й, а всё равно будет: на минус восемьдесят пятом жтаже 🙂
From:p2nches
Date:Ноябрь, 23, 2009 17:59 (UTC)
(Link)

«говорить», «на цокольном этаже»

From:alegor
Date:Ноябрь, 23, 2009 19:09 (UTC)
(Link)
Интересный вопрос. Предлог "на" лучше при упоминании еще каких-то этажей и при описании движения ("спустился на цокольный этаж"). В Вашем же предложении и вариант "взрыв произошел в цокольном этаже" звучит приемлемо.
Не убеждает аргумент, что цокольный этаж непременно должен быть с тем же предлогом, что и первый или десятый этаж. Сравните: "на Святой Руси", но "в Древней Руси".
From:nataliber
Date:Ноябрь, 23, 2009 21:36 (UTC)

про цокольный ''nf;

(Link)
конечно же, НА цокольном
From:dm_l
Date:Октябрь, 3, 2011 16:59 (UTC)
(Link)
полезное обсуждение)
Top of PageРазработано LiveJournal.com

Цоколь или подвал? Что выбрать?

строительство цоколяВсе, кто хоть раз в жизни строил свой загородный дом, задаются таким вопросом как «Что делать со свободной площадью под домом?» Место, которое остается внизу, вполне подойдет, чтобы использовать его с разными целями. Например: подвал, погреб, гараж, мастерская, сауна, спортивный зал, кинозал. Многие застройщики устраивают в подвальном помещении котельную отопления, или даже бильярдный зал. Давайте попробуем максимально подробно рассмотреть и разобраться, в каких случаях лучше построить

дом с подвалом, а в каких с цокольным этажом.

Определяющим фактором целесообразности строительства подвала является стоимость материалов и работ, так как подвал или цокольный этаж на сегодняшний день это крайне дорогое удовольствие. Если даже ваш участок имеет максимально геологически пригодную почву для строительства подвала, все равно вы попадаете на кругленькую сумму.

Строительство дома с подвалом обходится примерно в 20-35% дороже. А вот если вы решите соорудить цокольный этаж на твердом каменистом участке, то очевидно, затраты на его возведение вырастут в разы.

В любом случае, наибольший удельный вес в бюджете строительства займут обустройство пола, теплоизоляционные и гидроизоляционные работы. Эти работы будут специфичными только для жилых домов с подвалом или цокольным этажом.

И все же когда цокольный этаж стоит вложенных денег?

  1. Участок с большим перепадом высот идеально подходит для устройства и подвала и цокольного этажа. И подвал, и цокольный этаж позволяют нивелировать неровности земли без дополнительных затрат на выравнивание грунта.
  2. Маленький земельный участок диктует необходимую экономию места для размещения основного дома за счет дополнительных хозяйственных построек. Подвал позволит разместить места для хранения, технические помещения и коммуникации без ущерба для пятна застройки жилого дома.
  3. Наличие достаточных финансовых средств позволяет не ограничивать свою фантазию при выборе проекта дома и строительстве мечты.

разрез подвалаЦелевое назначение подвальных помещений.

Первым делом необходимо определиться с тем, чем будет обусловлен подвальный этаж, для этого давайте детальнее рассмотрим технические требования и особенности разных типов помещений.

Постирочная.

Самой важной задачей при обустройстве постирочной в подвале буде организация слива отработанной воды. В проекте дома обязательно должен быть предусмотрен слив, организованный с помощью системы принудительной откачки. Дело в том, что особенностью подвального помещения является то, что привычный нам слив воды в канализацию под действием обычных законов физики не действует. По этой причине размещение постирочной в подвале, повлечет за собой увеличение бюджета строительства.

Котельная-бойлерная.

В соответствии со строительными нормами и правилами проект дома с подвалом и цокольным этажом, в котором размещена котельная, должен предусматривать наличие окна и прямого выхода на улицу из этого технического помещения. По этой причине обустройство котельной в подвале потребует дополнительных конструктивных решений и финансовых затрат, тогда как котельная в цокольном этаже организуется намного проще. Окна в цокольном этаже могут быть небольшой высоты (450-600 мм) и располагаться чуть ниже начала кладки.

Бильярдная в подвалеИнженерные коммуникации.

С точки зрения целесообразности, в подвале размещать оборудование для вентиляции крайне не выгодно. Во-первых, это большие затраты с точки зрения материалов. Во-вторых, на практике, да и в любом проекте жилого дома вентиляционное оборудование, как правило, располагают на верхних уровнях, в том числе и на чердаке.

Водоочистное оборудование, так же как и водораспределительный узел, располагают в

подвале или цоколе.

Гараж в цокольном этаже.

Очень удобно в цокольном этаже оборудовать помещение для автомобиля, или просто мастерскую. Основным и главным условием является въездная дорожка, которая должна быть с уклоном порядка 10-12 градусов. Так же очень важным является система оттаивания въезда в гараж, ведь если дорожка будет покрыта льдом, то выехать из подвального помещения на машине может быть крайне сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Зона постоянного времяпровождения.

В помещении подвала или цоколя можно организовать комнаты постоянного времяпровождения и отдыха: бильярдный зал, кинозал, тренажерный зал и другие.

Обязательно нужно помнить, что если вы проводите в подвальном помещении более 2-х часов, то нужно сделать систему вентиляции. Так же, для отопительного сезона, важным моментом будет отопление и электроосвещение. Все эти инженерные коммуникации должны присутствовать в подвале или цокольном этаже как и в других жилых помещениях, будь то гостиная или спальня.

Кроме всего прочего, важно не забывать и о санузле, вывод канализации из которого придется организовать с помощью насоса.

подвал

Сауна.

Строительные нормы и правила запрещают устраивать в подвале сауну, а вот в цоколе это сделать можно. Утепление, отражательная пленка и остальные нюансы обустройства сауны в цокольном этаже такие же, как и везде.

Подведем итоги.

Целесообразность наличия цокольного этажа или подвала диктуется земляными работами, которые нужно провести на этапе строительства фундамента. Если нужно произвести большой объём работ, то правильнее всего будет организовать подвальные помещения в доме. Всегда обращайте внимание на форму и размер вашего участка.

После того, как фундамент под домом уже готов, поздно принимать какие-либо решения и обратить время вспять будет невозможно, поэтому к вопросу наличия в вашем доме подвала или цокольного этажа подходите еще на стадии проектирования дома! Проекты домов с цокольным этажом могут быть гораздо функциональнее, чем без него, подойдите внимательно к решению этого вопроса.

в чем разница с подвалом

Пример обустроенного цокольного этажаПример обустроенного цокольного этажа

Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.

Цокольный этаж и подвал — в чём разница

И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:

  • цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
  • подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.

При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости. При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.

Тренажёрный зал в цокольном этажеТренажёрный зал в цокольном этаже

На небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.

Обустройство цокольного этажа

Разобравшись с определением, что это такое — цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.

Программа-минимум

Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.

В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.

Программа-максимум

Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина — 25 см минимум, наличие дневного света и прочее. В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.

Какие проблемы нужно решить?

Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.

Повышенная влажность

Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.

Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажаУтепление и гидроизоляция цокольного этажа

Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим. Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.

Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.

Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.

Об устройстве гидроизоляции цокольного этажа интересно и доступно рассказано в видео:

Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении. Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.

Освещение

Доступность дневного света — это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.

Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.

Комната отдыха в цокольном помещенииКомната отдыха в цокольном помещении

Высота

Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства. В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд. Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.

Тепло в подвальном помещении

Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания). Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.

Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.

Сантехника

Сауна с джакузи в цокольном этажеСауна с джакузи в цокольном этаже

В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы. Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.

Электричество

Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.

Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.

Вентиляция

Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.

Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.

Цокольный этаж. Описание, применение и виды цокольных этажей

С понятием «цокольный этаж» более или менее знакомы абсолютно все, кто хотя бы раз бывал в любом из современных торгово-развлекательных центров, где обязательно есть такие цокольные галереи. Но представление о том, что такое подобный этаж в доме и для чего он нужен, есть далеко не у всех.

Что такое цокольный этаж?

Многие путают цоколь с подвалом, считая, что это одно и то же. Однако, данные помещения совершенно различны, имеют полностью непохожие характеристики и по-разному обустраиваются, и, разумеется, предназначены для разных целей.

Цоколь – это не первый этаж и не подвал, это помещение, только частично уходящее в грунт ниже плановой отметки уровня пола первого этажа, но не глубже, чем вполовину от высоты «простых» помещений.

То есть, если посмотреть любой проект цокольного этажа, можно заметить, что примерно четверть или даже треть высоты самого цоколя находится над землей, однако, согласно справочникам по архитектуре и обустройству зданий, возвышение такого этажа допустимо не более, чем на два метра.

Сам термин берет свое начало в римском zoccolo, еще в домах патрициев именно в таких помещениях устраивались погреба для вин и каморки прислуги, а в более поздние века, в городах на таких этажах располагалось самое дешевое жилье, к примеру, в популярной сказке про Пиноккио, столяр Карло жил именно в цоколе.

Фактически, помещение цокольного этажа – прямое, непосредственное продолжение или же часть фундамента строения, подразумевающее практическое использование, не подразумевающее расположение коммуникативных средств, то есть труб, котлов, щитков и так далее.

Зачем нужен такой этаж?

Дом с цокольным этажом – не всегда желание владельцев, довольно таки часто наличие такого элемента в архитектурном проекте обусловлено необходимостью.

К примеру, наличие сложного рельефа – холм, овраги, какие-либо другие моменты, можно не выравнивать, что крайне дорого и далеко не всегда возможно практически, их можно просто обыграть при проектировании постройки, что достаточно просто делается включением в строение цоколя неполной площади.

При размещении дома на склоне, часть цоколя полностью оказывается над землей. Обычно, в таких помещениях обустраивается гараж, но ничто не мешает превратить цоколь в «парадный» холл, в столовую или студию, в принципе, нет никаких ограничений на использование данного типа помещений.

Помимо каких-либо особенностей ландшафтов, необходимостью для обустройства цоколя может быть маленькая жилая площадь и невозможность продолжать строительство в стороны и вверх.

Особой популярностью цоколи пользуются в Северной Европе и на западном побережье США., к примеру, в Сан-Франциско нет ни одного дома, не имеющего цокольных помещений.

Если американцы устраивают в цоколях гостиные, библиотеки и кабинеты, то скандинавы предпочитают использовать этот этаж для бань, оранжерей и размещения кухонь.

В принципе, то, для чего нужен цокольный этаж в частном доме каждый владелец определяет сам, поскольку никаких совершенно ограничений в использовании помещения не существует.

Виды и особенности

Жилые цокольные этажи могут быть разных видов, со своими особенностями, которые и отличают один тип от другого.

Наиболее востребованные, основные разновидности цоколей в сегодняшней застройке, это:

  • выступающие;
  • западающие;
  • монолитные.

Выступающие

Это традиционно принятый, классический тип устройства цоколя, который позволяет исправить какие-либо недочеты, допущенные при общем строительстве, либо же укрепить часть фундамента уже использующегося здания. Данный тип цоколя часто не бывает изначально запланирован проектом, а возникает уже потом, по необходимости или желанию.

При обустройстве цоколей данного типа необходимо уделить внимание таким моментам, как:

  • создание «оборонительного» отвода или слива за внешней стеной;
  • максимальное вписывание достраиваемых элементов не только во внутреннюю конструкцию, и существующие инженерные коммуникации, но и во внешний вид здания.

Сложность обустройства такого типа цоколей, помимо инженерных моментов, только одна – расходы на строительный материал, при чем они могут быть весьма ощутимыми, особенно, в ситуациях, при которых необходимо общее укрепление фундамента.

Западающие

Данный тип цоколей так же может быть не запланирован изначально, но в отличии от выступающих, этот вид имеет гораздо более эстетичный целостный внешний вид, не нарушает восприятие здания и не требует высоких затрат на материалы.

Такие цоколи часто пристраивают не столько из-за возникающей нужды. Сколько по желанию. В принципе, данную разновидность этажа можно запланировать изначально, при непосредственной постройке здания.

Монолитные

Монолитный цокольный этаж – изначально запланированное на стадии разработки проекта помещение в здании, его неотъемлемая часть, как внутренняя, так и внешняя.

Здание с таким цоколем смотрится как единая конструкция, его внешние стены ровные и разделительную линию можно определить лишь при использовании разных отделочных материалов.

Помимо этих основных типов, существуют различные архитектурные подвиды, специфические сочетания и другие особенности обустройства цокольных помещений, связанные непосредственно с конкретными нуждами и желаниями владельцев зданий и нюансами используемых во время застройки ландшафтов.

Строительство и применение

Материал, который планируется использоваться для строительства цокольного этажа должен быть очень качественным, максимально устойчивым к многим природным факторам, не только к влажности или осадкам, но и к сейсмическим явлениям, сдвигам в уровне грунтовых вод, промерзанию почвенного слоя и ко многому другому.

При формировании цоколей застройщики не увлекаются новомодными материалами и прибегают к проверенным временем, наиболее часто используются:

 

  • камень;
  • кирпич;
  • бетон;
  • бутобетон (блоки «FBC»).

Лидером по прочности и, соответственно, долговечности в эксплуатации, является бетон и его «производные» варианты.

Бетон

При постройке цоколя из бетона предпочтительно прибегнуть к монолитному виду строительства, исключающему наличие каких-либо швов, что в горизонтальном, что в вертикальном сечении.

Это достигается путем обыкновенной заливки бетонного раствора в форму-опалубку, уже содержащую «хребет» конструкции из арматурного плетения, то есть – сетки.

Сама сетка может быть как из проволоки, так и из прутьев. Если используется проволочное плетение, то сечение не должно быть меньше, чем 6 см, а «теснота» получающихся ячеек скелета конструкции должна составить от 12Х12 до 16Х16 см.

При использовании для усиливающего и фактически держащего бетон строительного скелета прутьев, их диаметральное сечение должно быть от 6 до 12 см, а «теснота» ячеек сетки – от 15Х15 до 17х17 см.

Низ зоны залива обязательно изолируется. Если раньше для этого использовались толстые доски, пропитанные всеми видами антисептиков и других растворов, то сейчас очень часто используется готовая гидроизоляция цокольного этажа, при чем не только внизу, но и при необходимости – вдоль стен формирующей опалубки-каркаса.

Для залива наиболее оптимален цемент M-300 или M-400, он же используется при изготовлении блочных плит, популярных в массовой застройке в конце прошлого века. Фактически, процесс заливки таким методом стен будущего цоколя повторяет в упрощенном виде производство этих самых плит.

При устройстве сложного типа цоколей, совмещенных с техническим подвалом, то есть, когда стена цоколя заливается не изначально, как составляющая фундамента, а на уже имеющуюся фундаментальную и значительно загубленную часть, прокладка гидроизоляционного слоя тоже необходима. Этот же слой выполняет и роль амортизатора, в тех случаях, когда это требуется.

Камень

Природный материал очень часто является самым прочным и практически «вечным». Лучшим доказательством этого являются античные постройки или средневековые замки, даже при разрушениях верхней части цоколи, выложенные из камня – целы.

Но у данного материала есть и некоторые нюансы. Если использовать средневековые технологии кладки фундаментов, подвалов и цоколей, то стоимость такого помещения станет просто запредельной даже для очень состоятельных людей.

Второй нюанс в том, что камень не отменяет применение бетона, верхняя часть всегда заливается бетонным раствором, а при необходимости и внутренние части стен.

Поэтому, сегодня технология укладки цоколей из камня упрощена, и сводится к максимально близкому расположению камней друг к другу, разумеется с использованием цемента.

Кладку начинают с углов, их же прокладывают наиболее тщательно и в несколько рядов, по сути, при использовании камня при современной технологии именно углы «держат всю конструкцию.

Материал актуален исключительно из-за своей репутации, так как «вековая» сохранность при современных методиках не гарантируется, более того, швы, даже самые плотные, могут треснуть, особенно при вибрациях, вызванных строительными работами поблизости или же полотном железной дороги, линией метро или чем-либо еще.

Так подобные цоколи редко выдерживают сейсмические явления и плохо реагируют на серьезные скачки во влажности и температуре. Цементная стяжка между камнями должна «дышать», а вот плотность камней и связавшего их современного строительного раствора разнится очень сильно.

Эта проблема при средневековье решалась за счет того, что в очень широкие и глубокие траншеи в буквальном смысле «забрасывались» камни разных форм и размеров, от крупных до мелких. Но сегодня сложно представить застройщика, который сделал бы кладку стен цоколя толщиной в пару метров и больше, и с соответствующей глубиной.

Поэтому, при желании видеть каменные стены, более целесообразно все же выполнить заливку цоколя из бетона или же сложить из кирпича, а камень использовать в качестве отделки.

Кирпич

Для стен цокольного этажа применяется красный полнотелый кирпич, нижняя часть конструкции усиливается армированной проволочной сетью в обязательном порядке. Так же обязательна гидроизоляция и все виды необходимых обработок, от антисептиков до специальных составов, применяемых при кладке фундаментов.

Кирпич ничуть не уступает бетону и его «производным» в долговечности и прочности получаемого результата, более того, кирпичные стены намного более устойчивы к вибрациям и землетрясениям, чем монолиты или блоки из бетона.

Применение цокольного этажа может быть любым, но с этим моментом следует определиться до строительных работ, так как ряд нюансов зависит напрямую от целей постройки помещения, к примеру, наличие или отсутствие утепления, или звуковой изоляции стен.

Так же именно будущее применение влияет на соотношение возвышения или заглубления цоколя. Помимо природных факторов, разумеется.

В целом, цокольное помещение при постройке жилого дома – нужно, даже если на первый взгляд, применить его не для чего. Цокольный этаж проще построить сразу, чем достраивать потом, а уж если совсем не возникнет идей для его использования, то в нем всегда можно устроить кладовку или же прачечную.

 

Что такое цокольный этаж? Виды и применение цокольного этажа

«Цоколь» — итальянское слово. На родном языке оно пишется как zoccolo. Перевод: — «башмак на деревянной подошве». Как сие связано со строительством? Попробуем выяснить. Начнем с понятия не просто цоколя, а именно цокольного этажа.

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – подножие здания, собственно, как подошва башмака. Периодически ей приходится увязать в грязи. То же происходит с цокольными этажами. Частично они уходят под землю, а частично выглядывают на улицу.

Так что, проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным. Последний вариант именуется 1-ым этажом, а первый подвалом. Цоколь – нечто среднее. Архитектор Александр Горбунов определил героя статьи как «подвальный этаж, стремящийся стать первым».

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты. При этом, ставится условие, касающееся и высоты перекрытий первого этажа. 2 метра над уровнем грунта – предел для них.

С точки зрения обустройства фундамента дом с цокольным этажом отличается его заглублением. Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты.

Ее стены – продолжение ленточного фундамента. То есть, вместо стандартной, к примеру, для малоэтажного строительства заливки в 50 сантиметров делают 1,5-2 метровую.

Соответственно, тратится кубатура бетона, увеличиваются затраты на котлован и опалубку. К тому же, на строительство цокольного этажа принято пускать не 200-ую марку бетона, а более прочные и дорогие 300-ую и 400-ую.

Нужно противостоять агрессивным влияниям. Со стороны улицы хлещут дожди, ветра, падает снег, а порой, что-то врезается в стены. Со стороны подвала могут подмывать грунтовые воды. Вместе с ними, порой, просачиваются химические реагенты. В общем, цоколь, как и подошва сапог, принимает на себя основные нагрузки.

В сухих и стабильных почвах позволительны пустотелые перекрытия цоколя. Этаж в частном доме, как и многоквартирном, активно промерзает. В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление.

Полые стеновые блоки сохраняют тепло. Следовательно, можно сэкономить на отоплении. Но, в зыбких почвах срабатывает лишь монолитная заливка бетона. Стены без внутренних полостей промерзают быстрее. Поэтому, в холодных регионах на содержание цоколей приходится раскошеливаться.

Зачем нужен цокольный этаж?

Помещение цокольного этажа – популярный вариант расширить полезную площадь дома в условиях застройки мегаполисов. Выкупаешь клок земли. Кругом уже построены дома, нет вариантов расширения.

Приходится возводить так называемую свечку – высотное, компактное здание. Дополнительный доход дадут подземные этажи, в том числе и цоколь. При ценах на квадратный метр, к примеру в Москве, затраты на их строительство оправданы.

Порой, без цоколя здание не смотрится. Речь о строениях на склонах гор, в общем, местностях с резкими перепадами уровня грунта. С одной стороны фундамент едва уходит в землю, а с другой – проваливается в нее на пару метров. Логично использовать эти метры, а не заливать сплошняком.

Фундамент с цокольным этажом и соответствующим декором, к примеру, диким камнем, придают строению монолитность и основательность. Психологически картинка воспринимается как дерево, уходящее корнями в землю.

Психологи отмечают, что дома с цоколями активно покупаются, вызывают доверие у соискателей жилых и офисных метров, не смотря на завышенный ценник.

Виды цокольных этажей

В первоначальном значении строительный цоколь – подножие не только здания, но и памятника или колонны. Если говорить о домах, считается отношение к наружным стенам.

Соответственно, бывают выступающие и западающие цоколи. В последних фундамент прикрыт наружной стеной, уже ее основания. Конструкция считается самой надежной.

Во-первых, хорошо скрыта гидроизоляция. Ее слой перед стеной обязателен. Иначе, влага из грунта «поползет» вверх по дому. Пойдут косые дожди, западающий цоколь обеспечит беспрепятственный сток вод.

Их потоки устремляются вниз со стен и крыши строения. Кстати, оптимальным показателем западания считается 5-сантиметровый уход фундамента под стену.

Выступающий цоколь шире, чем наружная стена. Во-первых, это экономически не выгодно. Тратиться больше бетона. Во-вторых, выступающий цоколь открыт, как говориться, для всех ветров.

Зато, широкие стены полуподвального этажа защитят его от холода. В некоторых случаях выступающий цоколь – архитектурное решение, «работающее» на внешнюю концепцию здания.

Есть и компромиссный вариант обустройства цокольного этажа. Называется подлицо. Вторая формулировка – ровный цоколь. В нем толщина фундамента совпадает с шириной уличной стены.

Как правило, совпадение случайно. К примеру, был выступающий цоколь. Добавили фасад – стал подлицо. Архитектурное решение тоже становится основанием для ровного цоколя.

Кстати, цокольные этажи, порой, оказываются засыпанными первыми. Как правило, это отличает старинные здания. Есть несколько манков определения, что на самом деле имеешь дело с первым этажом.

Если в здании есть колонны, их цоколем называется  основание. Видим уходящий под землю столб, значит, туда ушел и первый этаж. О его присыпке говорят и уходящие в грунт стены. Отличить кладку от фундамента может даже дилетант.

Еще один сигнал ушедшего под землю первого этажа – полноценные окна, часть которых расположена ниже уровня грунта. Подобное случается из-за оседания дома, многократного мощения и асфальтирования прилежащей к нему территории. Наносы земли ветром тоже играет роль. Не зря древние города откапывают, а не просто находят среди лесов да полей.

Использование цокольного этажа

Рассматривая полуподземные площади можно увидеть жилой цокольный этаж. Подобно мансардным надстройкам квартиры размещают и в углубленных в почву помещениях.

Такие дешевле основных, а посему, пользуются спросом. Однако, перед покупкой стоит убедиться в соблюдении правил обустройства цоколей. В них должна быть компактная насосная станция.

Котельная в цокольном этаже

За счет нее стоки канализации поднимаются к магистрали. Для жилых комнат обязательны, так же, проемы, впускающие солнечный свет. Иначе говоря, обязаны быть окна. Нежилые цоколи подразумевают и сплошные стены лишь с искусственным светом.

Если цокольный этаж заселен, но в нем есть пожароопасные помещения, обязателен 2-ой эвакуационный выход. Не обойтись и без систем тушения и выведения дыма. Кроме того, обращаем внимание на вентиляцию.

Площадь остекления небольшая. Желательна установка климатических систем или, как минимум, специальных продухов. Так именуют сквозные отверстия в стенах, то есть, фундаменте.

Они выходят на улицу, подобно продухам верхних этажей. Только вот количество отверстий в цоколе желательно большее, к примеру, пара на каждую комнату.

Чаще жилых комнат занимают цокольный этаж магазины. Соответственно, полуподвальные помещения – выгодные арендные площади. Если они находятся в жилых домах, выгода перепадает и квартирантам.

Управляющие организации обязаны советоваться с ними о возможности размещения в цоколе парикмахерских, бутиков, мастерских. Давая добро, жители дома договариваются на частичное возмещение с аренды платы тому же ЖЕУ, или прочих коммунальных нужд.

По идее, подвальные и полуподвальные площади – собственность владельцев квартир. Именно поэтому они имеют право запрещать или разрешать аренду.

В частных домах цокольный этаж своими руками оборудуют, к примеру, под «пасеку». Пчел переносят в нижние помещения на зиму. Разместить в полуподвальных комнатах можно, так же, кухню.

Спортзал в цокольном этаже

Это избавляет от запаха готовки в основных помещениях. Многих раздражают ароматы, просачивающиеся в комнаты. Вытяжка кажется выходом лишь части потребителей. Некоторых раздражает и жужжание вентилятора.

Многих интересует, как сделать цокольный этаж-сауну. Разводить сырость в наземных площадях нелогично. Сауна в цоколе может быть коммерческим проектом, или достоянием лишь жителей дома.

Они, так же, могут поместить в его основание водонасосную станцию. Это избавит от необходимости бегать с ведром к колодцу или скважине. Не секрет, что частные дома часто лишены центрального водоснабжения.

Зато, жители коттеджей не лишены огорода. Некоторые засаживают его травой и цветами. Другие разводят плодово-ягодные культуры, выращивают овощи. Цокольный этаж дома становится отличным хранилищем для заготовок, винных погребов.

Этим помещениям нужна прохлада, что исключает траты на отопление «подошвы» строения. Стены цокольного этажа заставляются стеллажами с бутылками, банками да склянками.

Популярно использование цоколей и в качестве мастерских. Кто-то делает мебель, кто-то пишет картины, третьи вышивают крестиком. Тишина и личное пространство важны для каждого мастера. Для остальных жителей дома важно не ходить на цыпочках, когда близкий творит. Цоколь – отличный компромисс.

Большие семьи часто размещают в полуподвальных этажах прачечные. Постоянный шум стиральных машин, развешанное повсюду постиранное белье, и горы грязного лишние в жилых помещениях.

Проводить трубы и расставлять технику, способную затопить дом, на мансардном этаже тоже не выход. Снова выручает цоколь. Отзывы тех, кто возвел его и пользуется площадями, зачастую положительны. Лишние квадратные метры лишними не бывают. Единственный минус, метры эти требуют лишних затрат.

Канализация в подвале или цокольном этаже частного дома

Вопрос о том, как сделать канализацию в цокольном уровне или в подвале частного дома часто становится головной болью их владельцев, так как справиться с законами физики им не под силу, а найти рациональное решение бывает сложно. И следует отметить, что универсального ответа на этот вопрос не существует, так как в нижнем уровне могут быть организованы разные по своему функциональному назначению помещения: ванная комната, туалет, душевая прачечная, баня или сауна с бассейном и т.д. Количество стоков, их характер и периодичность будут разными, поэтому при принятии окончательного решения этот вопрос следует учитывать, как и то, насколько ниже выходной трубы располагается слив и насколько он удален от стояка канализации.  Схема канализации в доме

Актуальность проблемы отвода стоков из подвалов

При проектировании частных домов и планировании пространства на первый план выступает рациональное использование всей площади здания, поэтому неслучайно, что владельцы загородной недвижимости активно осваивают и подземный уровень. Но так как в подвале или цокольном этаже нельзя сделать гостиную, а тем более спальную комнату или детскую, то остается их использовать под вспомогательные помещения. В цокольном уровне можно устроить кухню, а подвал подойдет для спортивной комнаты, которую желательно объединить с санузлом и ванным помещением.

Если нет желания возводить отдельностоящее здание под баню, в подвале легко можно обустроить сауну или парную. Но в каждом из этих случаев придется решать вопрос отвода стоков, для чего наиболее рационально использовать насосные станции. Хотя это не единственный вариант, тем более они не подойдут, если требуется откачать большие объемы, например, из бассейна – тогда потребуется использование мощного насоса: дренажного или фекального, в зависимости от характера стоков.  Насос для откачки воды

Виды стоков и варианты их отведения

Важно учитывать что, канализация в подвале или в цокольном этаже частного дома может обслуживать не одну, а сразу несколько точек – в этом случае обязательно встанет вопрос о том как отводить стоки: вместе или раздельно. Если речь идет о ванной комнате со стандартным набором сантехнических приборов, то можно установить КНС (канализационную канализационную насосную станцию) с возможностью подключения нескольких точек и которая, по своей мощности и объему резервуара, вполне способна справиться с достаточно скромными объемами стоков. Необходимости делить их на черные и серые в этом случае нет, но если объем достаточно большой, то имеет смысл организовать отдельный отвод, особенно если большое количество серых стоков сливается не постоянно – в этом случае можно использовать насос который будет поднимать воды до выходного отвода и сбрасывать их в накопитель. Канализационная канализационная насосная станция

 

Кроме того, что стоки бывают черными (фекальными) и серыми, их следует также группировать и температурному критерию, так как некоторые виды оборудования не предназначены для перекачивания очень горячей жидкости, например, от посудомоечной или стиральной машины. Для ванной, раковины или душа даны критерий не столь актуален, так как комфортная температура воды, используемая для гигиенических процедур, не превышает 40-45°C.

Стоит заметить, что все вышесказанное, в том числе и использование насосных станций с измельчителями, актуально, если дом обслуживается автономной системой канализации. При возможности подключения к централизованным сетям, потребности в использовании такого оборудования имеется не всегда. Можно ограничиться установкой мощного фекального насоса, который и обеспечит сброс стоков в отводящую трубу.

Как обеспечить защиту от обратного тока воды

Перед тем как сделать канализацию с выводом стоков из подвала придется решить и проблему обратного тока, чтобы не допустить ситуации, при которой вода, подчиняясь законам физики, может устремиться назад. И тогда затопление подвала сточными водами с верхних уровней может стать настоящей угрозой. Поэтому следует продумать систему защиты, которая может быть двух видов:

⦁ пассивной;

⦁ активной.

Первый вариант представляет собой комплексное решение, основными элементами которого является накопительная емкость, расположенная за пределами дома, и клапанный модуль, которому отводится роль регулировщика. Но при установке клапанных модулей важно обеспечить к ним доступ для обслуживания системы, так как не исключены засоры.

Защита от обратного оттока воды

 

Активная защита предполагает применение оборудования для перекачки стоков, обеспечивающего исключение возможности обратного тока в принципе, например, такими функциями обладают насосные станции.

Но независимо от выбранного варианта, можно использовать и так называемую промежуточную защиту, суть которой состоит в том, что устанавливается дополнительный накопительный бак, расположить который можно как в доме, так и за его пределами (выбор в большей мере зависит от объема стоков). Но можно обойтись и без этого, так и рассматривать этот лишь как дополнительный.

Особенности и преимущества эксплуатации насосных станций для отвода стоков из подвалов

Насосные станции – герметичные емкости, которые, по сути, являются мини-накопительной емкостью, а отвод стоков из них происходит автоматически, по мере заполнения. Для этого, в зависимости от мощности установки, используются установленные в них насосы, которые принудительно перекачивают воды в резервуар септика или в центральную канализацию.

Основным достоинством этих установок является то, что их монтаж возможен на любом этапе эксплуатации ванной комнаты или туалета, а не только во время проведения ремонтных работ. Поэтому, если используемый до этого вариант отвода стоков, по каким-либо причинам, не устраивает владельцев дома, переоборудовать канализационную систему не составит большой сложности.

канализационная насосная станция для отвода стоков

 

Среди преимуществ насосных станций, особо нужно обратить внимание на:

⦁ малые размеры установки, что позволяет выполнить ее монтаж на небольшой площади, например, даже за унитазом, под раковинной или ванной;

⦁ легкий монтаж и простое обслуживание, не требующее привлечения специалистов, но с обязательным соблюдением мер предосторожности, о которых обязательно следует почитать в инструкции к устройству;

⦁ наличие измельчителя в большинстве моделей;

⦁ защиту от неприятных запахов, обеспечиваемую угольным фильтром.

канализационную насосную станцию можно использовать для перекачки довольно горячих стоков: большинство моделей этого типа рассчитаны на температуру воды до 50-55 °C. Мощные приборы способны обеспечивать достаточный напор для того, чтобы транспортировать стоки до 100 м по горизонтальным трубам и подъем от 4 до 7 м высоты, а этого вполне достаточно для нужд частного дома. При выборе канализационной насосной станции нужно обращать внимание и на ее производительность, но установки с мощностью от 8 до 24 м3/ч являются оптимальными.

Сололифты

Но канализация в цокольном этаже или в подвале частного дома может быть организована и с использованием сололифтов, представляющих собой установки небольшого размера, в комплект которых входят: насос, измельчитель и емкость для накопления стоков. Этим они схожи с насосными станциями и являются одной из их разновидностей. Отличают их более компактные размеры, поэтому они идеально подходят для монтажа с одним сантехническим прибором. Также могут устанавливаться и на магистральной канализационной трубе для принудительного отвода стоков из всей системы или даже между межэтажными плитами перекрытия.

Сололифт

Но, несмотря на достаточно миниатюрные размеры, существуют модели с несколькими выходными патрубками, что позволяет одновременно подключить несколько приборов, но при условии, что они расположены рядом, например, душевая кабина и раковина или кухонная мойка и посудомоечная машина. Но надо учитывать, что предельный объем перекачиваемых в течение часа стоков не должен превышать 10 м3, но ориентироваться лучше на показатели до 5 м3.

Как правильно выбрать оборудование для отвода канализационных стоков из подвала

Справиться с выбором оборудования и даже его установкой, наверное, может при определенном старании, любой владелец частного дома. Но в случае с организацией отвода стоков из подвала все же лучше воспользоваться услугами специалистов, так как слишком велика и главное «с душком» цена ошибки.

В интернет-магазине компании «Alfatep» можно не только выбрать нужное оборудование для этой цели, но и получить консультативную помощь при определении мощности приборов, их типа, размеров и т.д. Для того чтобы воспользоваться услугами наших специалистов не потребуется даже выходить из дома, так как можно сделать заявку с помощью сервиса обратной связи прямо на сайте интернет-магазина.

Оформить доставку товара транспортной службой нашей компании так же можно в онлайн-заявке. При необходимости, мы оказываем помощь и в проектировании систем отвода сточных вод из помещений, расположенных в цокольном уровне или в подвале дома, а также по комплексной организации автономных канализационных систем.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *