Как сделать из бытовки дачный домик: проекты дома для дачи. Идеи дизайна внутри и снаружи. Как обустроить дом своими руками?

проекты дома для дачи. Идеи дизайна внутри и снаружи. Как обустроить дом своими руками?

Бытовка – по своему определению является приобретением не «на века», а временным. Зачастую такие конструкции сопровождают глобальные постройки. Но, как говорится в народной мудрости, нет ничего более постоянного, чем временное. И тогда простая бытовка уже воспринимается не как временная пристанище, а настоящий дачный домик.

Хорошо тем, кто решил сразу, что для дачи ему достаточно бытовки. Можно мечтать о полноценном доме, но не перебиваться необустроенностью бытовки: интересно и полезно сделать из нее своими руками уютный дачный домик.

Какие бывают бытовки?

Выбор сегодня не так уж и скуден, можно найти вариант жилища, которое можно скромно и максимально лаконично обустроить для временного проживания.

Можно не ограничиваться таким проходным вариантом, а приобрести бытовку, из которой получится настоящий дачный дом. Да, небольшой, но большая дача – это, скорее, пожелание, нежели строгое условие для загородного жилища.

Бытовки разделяются на следующие варианты:

  • предназначенные для дачного хозпомещения;
  • жилые, в которых временно находятся рабочие либо хозяин;
  • в качестве кабинета для управленца стройки.

Наконец, бытовки бывают строительными, дачными, а еще выделяют группу, которая называется блок-контейнеры. Конструктивно они могут быть щитовыми, брусовыми, каркасными. С виду не самые солидные постройки, если грамотно их отделать, превращаются в уютные дачные домики.

Они могут быть оснащены мини-санузлом, внутри зонированы.

Не все контейнеры строго металлические, хотя само слово ассоциируется именно с этим материалом. Стены и потолок современных бытовок такого типа утеплены и отделаны, причем со всех сторон. Металлические конструкции используются для строительства, а вот деревянные проще переделать в дачное жилище. Кто-то использует деревянный вариант как хозблок, кто-то – как летнюю кухню, но многие живут в них весь дачный сезон.

Несложно догадаться, что деревянные конструкции теплее и весят меньше металлических.

И снаружи, и внутри они отделаны деревянной вагонкой. Габариты и размеры окон и у металлической, и у деревянной бытовой конструкции одинаковы.

Срок использования блок-контейнера – 15 лет.

Более того, из этих конструкций умельцы строят даже модульные дома, соединяя их друг с другом между собой, убирая перегородки. Если продумать проект, подключить к делу специалистов или просто опытных людей, может получиться двухэтажная конструкция с террасой.

Специальные дачные конструкции могут быть деревянными и металлическими.

Изнутри они могут быть отделаны классической деревянной вагонкой либо ДВП, что подешевле. Если говорить о вагонке, то отделанная ею бытовка будет более пригодна для проживания. Если вы приобретаете уже готовую дачную бытовку, то в ней будет предусмотрена и комната, и даже туалет, душ, хозблок.

Бывают разные варианты дачных бытовок.

  • Щитовые. Самые дешевые домики, на долговременную эксплуатацию они не рассчитаны, но их часто приобретают хозяева как временное пристанище, пока строится основной дом. Для наружной отделки таких конструкций обычно используется вагонка, изнутри стены обшиваются ДВП. В роли утеплителя – стекловата либо пенопласт.
  • Каркасные. Подороже предыдущего варианта, но и покрепче его. За основу берется деревянный брус, который и делает конструкцию устойчивой. Внутренняя и наружная отделка различаются по предлагаемым вариантам – от ДВП и фанеры до вагонки. Пол в каркасном объекте обычно двойной, состоит из двух видов доски – черновой и чистовой. Утеплителем выбрана минвата.
  • Брусовый. Наиболее дорогостоящий вариант дачной бытовки. Стены традиционно не имеют отделки, а вот двери, потолок и перегородки внутри помещения обшиваются вагонкой. Крыша может быть односкатной и двускатной.

Когда вы определитесь с типом и приобретете собственную бытовку, актуальными станут идеи ее дизайна. Все-таки именно обустройство, продуманный интерьер, декор, а не только внутренняя и внешняя отделка, превращают «коробку» в дачный домик.

Подготовка участка

Этот этап нередко остается без заслуженного внимания. Он не особо дорогой, не очень сложный и полезный перед установкой бытовки. Подготовка участка под бытовку заключается в следующем:

  • снятии всего плодородного почвенного слоя;
  • удалении растительных остатков, корней и камней;
  • выравнивании и утрамбовке участка;
  • насыпи слоя щебня, утрамбовке его;
  • насыпи слоя песка с последующей утрамбовкой;
  • установлении опор под бытовку.

Это обязательные действия, и нужны они для того, чтобы под бытовкой не образовалось самое настоящее болото. В плодородном почвенном слое могут гнить растительные и животные останки, а этого допустить нельзя. Если бытовка уже стоит, и она обжита, устранять продукты гниения крайне сложно.

Особенности внутреннего обустройства

Опытные люди уже на примере своих удач и неудач могут сказать, каких ошибок можно избежать при переделке бытовки под садовый и дачный домик.

Но необязательно переживать весь опыт строительства самому, можно ведь воспользоваться готовыми маленькими хитростями.

  • Если увеличить размеры окон, вопрос с освещенностью будет решен, в светлом помещении все выглядит более солидно. Применяются в дачных домиках также раздвижные конструкции, которые одновременно служат и окном, и дверью.
  • Если в бытовке плоский потолок, там можно организовать второй этаж по принципу двухъярусной кровати. К слову, обычно для спального места он и организовывается.
  • Экономит пространство и сооружение кровати на комоде. Сам комод можно сделать достаточно высоким и вместительным. Встроенная мебель – это частое решение в дачном домике, потому что он должен быть максимально функциональным.
  • Если знаете, что к вам могут нагрянуть гости, да еще и с ночевкой, можете загодя прикрепить к стене крепления для гамака. В нужный момент его просто достанете и подвесите. Если бытовка достаточно просторная, то гамаком, ярким и пестрым, можно просто украсить ее интерьер.
  • Если продлить ширину подоконника, можно получить миниатюрный кухонный столик. Сделайте под ним полочки и дверцы для кухонной дачной утвари.
  • На стенах прибейте неширокие полочки для декора. Вазочки, книги, керамика, игрушки – что угодно, что делает пространство милым и уютным. Какие-то вещи перекочевывают из городской квартиры на дачу и обретают там новую жизнь.
  • Если у вас есть полноценный кухонный или обеденный стол, можно сделать для лампы над ним красивый текстильный абажур. Это будет очень атмосферно и точно подойдет для дачной стилистики.
  • Если отделать все поверхности бытовки одним материалом, это сотрет границы между ними – визуально помещение будет выглядеть более просторным.
  • Не стоит сооружать громоздкие перегородки в бытовке, если есть возможность повесить красивые занавески. Да и стиль бохо, импонирующий такому решению, сегодня в моде.

Но лучшие примеры – это наглядности, фото и иллюстрации, которые более красноречиво показывают, как другие люди смогли из обычной бытовки сделать красивый дачный домик. И этот дачный домик привлекателен не только снаружи, но и внутри.

Удачные примеры

Если пример нельзя использовать целиком, то даже некоторые детали в нем можно «прихватить» как идею, которая приживется и в вашем дачном домике.

10 интерьеров бытовок, которые стали прекрасными дачными домиками.

  • Деревянная отделка внутри делает дом уютным и светлым. В этом домике предусмотрено одно спальное место, но не исключено, что здесь имеется трансформируемая поверхность или даже кровать у короткой стены. Хозяева позаботились и о декоре.
  • В данном случае владельцы небольшого дачного домика обустроили в нем спальню, причем, вместительную. В бытовке достаточно окон, чтобы помещение было освещено хорошим естественным светом.
  • Кровать под потолком – это может быть вот так. В особо жаркие дни нельзя исключать присутствие духоты, но совсем не обязательно, что это будет так. В любом случае хочется отметить рациональное использование площади.
  • Хорошо зонированное, небольшое, уютное помещение. Присутствуют как минимум 2 спальных места. Достаточно просторной выглядит кухня, а обеденный стол перенесен в гостиную зону.
  • Очень маленький, но уютный, прекрасный летний дачный домик для небольшой семьи. Для тех, кто только приобрел участок, такое временное пристанище в самый раз.
  • Светлый симпатичный домик, который не может отпугнуть своей теснотой. На самом деле он очень удобен: предусмотрено место для отдыха, обеда, работы за компьютером. А на втором этаже – спальное место.
  • Конструкция с лестницей также имеет свое очарование. Вместо зоны «диалога» на втором этаже по необходимости можно обустроить спальню или сделать небольшой рабочий кабинет с письменным столом.
  • Удобный вариант для семьи с детьми, особенно – с малышами, которые еще спят днем.
  • Уютный скандинавский интерьер на небольшой площади. Дом этот утепленный, потому приезжать на дачу можно и по окончании сезона.
  • Белый цвет и темное дерево идеально сочетаются в небольшом пространстве. На первом этаже готовим и обедаем, на втором – отдыхаем.

Каждый вариант интересен по-своему.

Стоит учитывать исходный метраж и желаемую планировку, а также количество членов семьи, которые одновременно будут находиться на даче.

В следующем видео представлен обзор на дачный домик, выполненный из бытовки.

Дачный домик из бытовки


Представляю фотоснимки моего домика из строительной бытовки. Основой для такого домика может послужить и морской контейнер.
Домик из бытовки только что возведен. Перед домом из остатков фундаментных плит устраивается мощена площадка.
Начинаем обживать домик, построенный из обычной строительной бытовки.
Вид дома из бытовки с улицы.
Так выглядит наш домик из бытовки с высоты птичьего полета.
На третий год зелень возле дома уже разрослась.
Осенью красные листья девичьего винограда очень красивы.
Вид домика из бытовки зимой.
Ампильная петуния на веранде домика.
Ночная подсветка дома из бытовки.
Вид домика из бытовки в зимнюю ночь.
Поскольку в нашем садоводстве не очень хорошо следят за работой уличных фонарей, пришлось вывести собственные лампы уличного освещения на фасад домика из бытовки. Ламп поставили влагозащищенные и энергосберегающие.
Радости летнего отдыха на даче.
Гостиная-столовая в домике из бытовки.
Спальня нашего дачного домика.
План дачного домика из бытовки.
Другой интересный вариант исполнения и компоновки дачного домика из бытовки: в таком варианте можно устроить дополнительную спальню на мансарде.
И специально спроектирванный небольшой, но вместительный домик для дачи размером всего 4,5 на 5,5 метра. Читайте подробно об этом проекте маленького дома для семьи из 3-4 человек.

Чем дешевая бытовка для дачи отличается от обычной

Перед тем, как построить на дачном участке капитальный дом, многие ставят бытовку. И это правильное решение, ведь в ней можно останавливаться, пока идет строительство или даже жить весь летний период. Но так как стройка – в любом случае затратное дело, всем хочется сэкономить, и покупка бытовки позволяет это сделать. Существуют бытовки типа эконом, которые выполняют все основные функции жилых вагончиков, но стоят дешевле.


Главные различия

В первую очередь, у дешевых бытовок нет внутренней отделки и утепления. Хотя потом владелец может добавить слой утеплителя, если строительство дома затянется или у него поменяются обстоятельства. А если оставить бытовку в начальном виде, то после переезда в дачный дом, она может превратиться в место для хранения садового инструмента и т.п.

Материал каркаса

В дорогих контейнерах каркас часто бывает сварным. Это увеличивает срок эксплуатации домика, но если в нем не планируется проживать долгое время, то вполне можно обойтись и дешевой бытовкой на каркасе из бруса. Он тоже является достаточно надежной основой.

Конструкция крыши и тип кровли

Бытовки эконом-класса обычно оборудуют односкатной крышей, для кровли используют рубероид. А в дорогих конструкциях это может быть профлист или листы оцинкованного железа. Но выбирать эти варианты стоит только если стройки капитального дома не будет.

Наружная отделка

На ней можно сэкономить, если применять простую хвойную вагонку или вообще сделать бытовку без нее. Конечно, вид сооружения от этого пострадает, но функциональность нет.

Основание бытовки

В дорогих контейнерах им являются стальные рельсы. В дешевых это деревянные брусья, и у этого варианта есть свои преимущества. Например, они лучше гармонируют с видом бытовки, даже если в ней использованы разные виды дерева – для каркаса, отделки и т.д. А по прочности основание из деревянных брусьев мало чем проигрывает металлическому.

Допустимый слой утеплителя

В обычных бытовках между внутренней и наружной обшивкой можно проложить слой утеплителя толщиной 100 мм (обычно это минеральная вата). Но если захочется утеплить контейнер класса эконом, то рассчитывать можно только на 50 мм. Хотя даже такой слой обеспечивает нормальный уровень комфорта для проживания в прохладный период года. Если хочется сэкономить еще больше, то вместо минваты можно установить пенопласт.


Способы усовершенствования жилья

Дешевая бытовка – это возможность поставить на участке качественное сооружение без лишних затрат. Ее можно без хлопот использовать весь дачный сезон, а отличия домика от обычных контейнеров нельзя назвать минусами – это просто определенные особенности.

Но если ситуация изменилась, и есть потребность в более прочном строении, то дешевые бытовки легко улучшаются. Их можно поставить на фундамент, обработать внутреннюю и наружную обшивку антисептическими составами, сделать внутри перегородки и даже пристроить снаружи веранду. Ведь основа бытовок в любом случае качественная – брус, древесные щиты, хвойная вагонка. И они точно так же экологически чисты и нетоксичны.

Подводя итог, можно сказать, что дешевые бытовки – это прекрасное соотношение цены и качества. Не нужно переживать, думая, что если не хватает средств на сооружение класса премиум, то о комфортном проживании на дачном участке можно забыть. Тем более что у недобросовестных производителей и дорогие бытовки могут оказаться некачественными. Эконом-класс не подразумевает плохие материалы – это всего лишь упрощенный вариант.

Как переделать бытовку в домик?

Бытовка – отличная альтернатива дачному домику. Есть несколько причин отдать предпочтение ей, а не капитальному зданию:

  • Не требуется времени на возведение строения. Бытовка привозится на участок в готовом виде. Её требуется только установить.
  • Не требуется заливка тяжёлого фундамента. Основание под бытовку можно вообще не делать. Но лучше всё же установить её на строительных блоках, чтобы предотвратить разрушение пола от контакта с грунтом и влагой.
  • Невысокая стоимость. Каждый дачник может позволить себе приобрести бытовку.

Бытовки легко превратить хоть и в небольшой, но полноценный дачный домик. Для этого только надо провести их обустройство.

Выбор планировки

При покупке бытовки под дачный домик стоит выбирать строение большой площади. Тогда получится в нём сделать несколько помещений, в которых будет удобно отдыхающим. Есть уже готовые модели строений, у которых помещение разделено на 2 части, между которыми располагается миниатюрный тамбур с входной дверью. Есть модели, у которых только одно помещение. Его собственники могут разделить перегородками по своему усмотрению.

Если покупается небольшая бытовка, то можно увеличить её площадь, пристроив к ней небольшую закрытую веранду. Это увеличит вложения дачников в летнее жильё, но позволит сделать его более просторным. Перегородки бытовки стоит делать из бруса или каркасные с утеплителем внутри. Это позволит улучшить звукоизоляцию.

Отопление

Чтобы в помещениях было тепло, стены обязательно утепляются. Для этого используется утеплитель в виде матов (их легко монтировать). Теплоизоляция выбирается по нескольким параметрам. Она должна быть стойкой к влаге, пару, не утрачивать своих качественных свойств в течение всего срока эксплуатации строения.

Кроме утеплителя, потребуется установить небольшую печь. Она необходима, если в садовый домик планируется приезжать зимой. При этом надо обязательно следовать правилам пожарной безопасности. Кирпичную стену и цементную огнеупорную площадку делать в бытовке нецелесообразно. Они займут много места. Зато защитить стены и пол от жара и искр помогут металлические листы. Но даже в этом случае печь не устанавливается вплотную к стене. Она монтируется на расстоянии 20-30 см от неё. Также требуется установить дымоход, через который будут выходить наружу отходы горения. Оптимальное размещение печи в бытовке – в центре. Тогда все помещения строения станут прогреваться равномерно.

Коммуникации

Для обеспечения комфорта отдыхающих в бытовке требуется сделать канализацию, установить унитаз и душ. На дачах не всегда есть возможность подключиться к центральному водопроводу или канализации. Приходится обустраивать скважины, устанавливать биотуалеты или делать выгребные ямы. Но любая канализация упрощает проживание дачников в бытовке.

Отделка

Для создания красивого оформления бытовки можно использовать вагонку из хвойных пород древесины. Преимущество этого материала – эстетичность. Деревянные рейки в отделке внутренних помещений домика позволят создать атмосферу уюта и тепла. Стоит вагонка недорого, поэтому сделать внутреннюю отделку бытовки получится без существенных затрат.

Бытовка – экономичный вариант дачного домика. Что выгодно для владельцев – это мобильное строение. Если люди решат купить другой загородный участок, им не придётся оставлять свой домик на старом месте. Они всегда могут его перевезти и установить на новой даче. Это позволит не нести снова расходы на обустройство места для своего отдыха.

Дешево, но не сердито. Дачный дом можно сделать из бытовки | Дом/ремонт | Недвижимость

Идея

Мы решили перенести бытовку в другую часть участка и перестроить её в домик, в котором семья из трёх человек сможет жить, пока не построится новый дачный дом. Было решено пристроить к помещению небольшую спальню и крытую веранду, ведь летом семья большую часть времени проводит на улице. При этом конёк кровли будущей конструкции разворачивался перпендикулярно главной оси бытовки.

Новое сооружение должно было увеличиться до размеров 7х7 м и стать похожим на загородный швейцарский домик. Угол наклона его кровли должен составлять не больше 28–30 градусов от горизонта, а фасаду нужно придать определённый архитектурный ритм (в нашем случае он делится на 10 частей). Также было важно выдержать соотношение высоты дачного домика к ширине главного фасада как 1:1 или 1:1,3.

Перестройка

На новом месте залили монолитный железобетонный ленточный фундамент. После того как бетон набрал 50% марочной прочности, установили на него бытовку с помощью крана. Чтобы зафиксировать её правильное положение в горизонте, пришлось подложить под полозья антисептированные доски.

Из деревянного бруса сечением 100х50 мм была собрана рама пристройки, поставлены опорные столбы веранды и устроены горизонтальные прогоны для опоры стропильной системы. Снаружи на стены была нашита обрешётка для крепления сайдинга. Каркас стен и пола пристроенной комнаты был заполнен утеплителем. Снаружи стены были укрыты ветрозащитной мембраной, а изнутри защищены от проникновения пара фольгированной пароизоляцией, как в сауне, – для сохранения тепла. Проводка была уложена в кабель-каналах снаружи бытовки и скрыта под обшивкой.

Наружная отделка

Снаружи весь домик обшили белым виниловым сайдингом. Углы и грани фасадов прикрыли не штатными доборными элементами, а строгаными сухими досками, окрашенными в коричневый цвет. Доски обрабатывались антисептиком в три слоя с последующим покрытием лаком, стойким к воздействию ультрафиолета. Кровля была устроена из листов металлочерепицы, уложенных поверх антиконденсатной гидроизоляции. На скатах крыши были установлены снегозадержатели, так как на пологих кровлях со скользким покрытием снег постоянно съезжает вниз.

Чердак домика был оставлен холодным, без утепления, – там получилась кладовка для хранения хозяйственных мелочей.

Фото: Из личного архива; Андрей Дачник

Как отказаться от стиля фермерского дома

8 шагов для перехода от стиля оформления загородного дома (или любого другого тренда) к новому стилю оформления без ущерба для бюджета.

Заголовок этого сообщения в блоге определенно необходимо сначала дополнить следующим утверждением:

Вам не нужно чье-либо разрешение, чтобы находиться в доме кем-либо, кроме самого себя. Никогда не извиняйтесь за любовь к стилю фермерского дома, современной мебели середины века, декору в стиле бохо или любому другому стилю, который вам больше по душе.Тенденции приходят и уходят, но оставаться верным себе — НАВСЕГДА!

Уф! Хорошо, мы избавились от этого, но я должен был это сказать. Ты делаешь, бу. Нет ничего плохого в желании перемен и желании начать все сначала, если вы это чувствуете.

В последнее время я часто получаю один и тот же вопрос в моем почтовом ящике: «Как мне отказаться от стиля фермерского дома в моем доме?»

Если вы чувствуете, что готовы к новому стилю, вы определенно можете изменить декор в своем доме, не убивая свой бюджет…

Как отказаться от стиля фермерского дома (или любого другого стиля)

1.

Сначала определите свой новый стиль украшения.

Вы должны знать, куда вы переходите в первую очередь, иначе вы не будете знать, куда вы собираетесь. В конечном итоге вы купите декор или мебель, чтобы поиграть «методом проб и ошибок», тратя деньги на дорогостоящие ошибки, хотя на самом деле все, что нужно, — это немного времени, чтобы сесть и поразмыслить.

Выполните эти 6 шагов, чтобы найти свой стиль украшения, прежде чем вносить какие-либо изменения.

2. Проведите инвентаризацию декора вашего дома.

Обойдите свой дом и составьте список вещей, которые больше не «разговаривают» с вами. Может быть, это старая мебель, ржавые оцинкованные предметы, деревянные таблички с надписью, модный декор, восстановленные архитектурные элементы, коврики, декоративные подушки с рисунком и т. Д. Дайте волю своей интуиции.

Помните нашу кухню из нашего первого дома? Я был ВСЁ с декором фермерского дома.

Когда мы переехали в наш новый для нас дом, и я около года украшал его сельскими предметами, я не чувствовал деревянных вывесок, промышленного металла и вторичного дерева. Я заменил декор фермерского дома на более классические предметы и закончил тем, что покрасил наши нижние шкафы в зеленый цвет, чтобы быстро освежить кухню, чтобы получить более классический и современный вид.

3. Решите, какие элементы декора вашего дома вы можете изменить, чтобы придать новый облик.

Просмотрите свой список отклоненных и спросите себя…

  • Можно ли обновить этот проблемный предмет мебели слоем краски?

Если вы никогда раньше не красили мебель, то вот руководство для новичков.

  • Может ли это слово «искусство» превратиться в обновленное искусство?

Может быть, просто Mod Podge напечатает старинный художественный принт на том деревянном знаке или на том холсте. Или замените сельское искусство в рамах старинными картинами, написанными маслом. (Вы можете использовать несколько из моей библиотеки для печати или выполнить поиск «винтажное искусство для печати» на Pinterest или Etsy. )

  • Можно ли утилизировать декоративные подушки, просто поместив их в новые наволочки?

Вот дополнительная помощь в подборе подушек.

Старайтесь изо всех сил работать с тем, что у вас есть, и, возможно, вам это понравится!

4. Продавайте вещи, которые вам не нравятся, которые нельзя использовать повторно.

Запланируйте распродажу на дворе и воспользуйтесь этими советами, чтобы добиться наибольшего успеха. Или разместите фотографии предметов на Facebook Marketplace.

Вы сможете потратить эти деньги на продажу своего старого декора, чтобы купить новый декор, который будет соответствовать вашему обновленному стилю (но подождите до шага 7).

5. Дайте вашему дому «подышать» несколько дней и попробуйте минимализм.

В течение нескольких дней или недель ваш дом может казаться пустым, но это нормально. Если вы позволите вашему дому немного «подышать», это поможет вам прояснить ситуацию.

Несколько голых стен и пустых полок позволяют вам представить новые идеи и провести инвентаризацию того, что вам действительно нужно, чтобы заполнить пробелы. Минимализм — не обязательно плохо, тем более что сельский стиль известен тем, что заполняет каждый укромный уголок дома «всякой всячиной».

6. Выделите доску Pinterest для каждой комнаты своего дома, чтобы сохранить идеи с новыми вдохновляющими стилями.

Таким образом, вы можете еще больше визуализировать свое новое направление и иметь общий план для своих комнат. Если вы чувствуете себя очень амбициозным, сделайте доску настроения! (Вы можете подписаться на меня в Pinterest в качестве дополнительного ресурса.)

7. Когда вы начинаете покупать новые предметы в своем новом стиле, который вы определили на шаге 1, начните с 1 или 2 более крупных предметов, чтобы вдохновить ваше направление.

Крупные предметы будут иметь наибольшее влияние в комнате (а не 10 мелких предметов). Начните с нового коврика в новом стиле по вашему выбору.Или большое произведение искусства. Или светильник.

Уже одно это поможет вам ориентироваться в остальном пространстве. (При планировании комнаты многие профессиональные дизайнеры интерьера используют произведение искусства или ковер в качестве отправной точки, поэтому это идеальный способ для любого человека любого уровня подготовки начать проектирование пространства.)

Поместите этот большой предмет в комнату и посмотрите, как вы себя чувствуете.

Этот предмет заставляет вас чувствовать, что вы идете в правильном направлении к новому образу, который вам нравится? Тогда вы на правильном пути.

8. Сознательно старайтесь придерживаться классики.

Эти предметы всегда находятся в моей «капсуле декора», никогда не выходят из моды и универсальны во всех стилях украшения.

  • Сплошные панели для штор (особенность: они увеличивают окна)
Включите JavaScript для просмотра содержимого Включите JavaScript для просмотра содержимого Включите JavaScript для просмотра содержимого Включите JavaScript для просмотра содержимого Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Темно-синий любой цвет (например, идеальная пара джинсов, которые сочетаются со всем)
Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Коврики в восточном / персидском стиле (винтажные даже лучше новых)
Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Венецианские и латунные зеркала
Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Кресла Bentwood и Windsor
Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Чистое белое постельное белье (бонусные баллы: в спальне создается ощущение спа-отеля)
Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Мебель с чистыми линиями
Включите JavaScript для просмотра содержимого Включите JavaScript для просмотра содержимого

Есть еще какие-нибудь советы, которые вы бы добавили в список? Это вообще помогло?

Я отхожу от стиля фермерского дома уже почти 4 года, и хотя вначале это, безусловно, было проблемой, этот путь заставил меня гораздо больше осознавать необходимость принятия более разумных решений по декорированию, чтобы охватить время, а не только потому, что что-то не так. «в тренде».

Результат неподвластен времени, но быть самим собой всегда в моде, верно? Никто никогда не оставил своего следа в мире, пытаясь выглядеть как все.

И, в конце концов, это ваш дом , в котором вы будете жить каждый божий день. Ваши комнаты должны вдохновлять вас и вашу семью на больше, чем кого-либо.

Если вы хотите сохранить этот пост на потом, вы можете закрепить его здесь:

Как создать загородный дом, чувствуя себя в вашем городе как дома? — 123 дизайн дома

Переехать не всегда просто, особенно если вы переезжаете в большой город из уютного загородного дома! Итак, чтобы облегчить переезд, вот несколько способов создать атмосферу загородной жизни в своем городском доме.

• Декор
Первое, что вы захотите изменить, — это декор. Городской дом может быть слишком шумным или слишком простым на ваш вкус, поэтому изменить декор — неплохая идея. Обсудите с семьей выбор правильного декора и мебели для вашего нового дома. Декор дома показывает, каков человек, живущий в доме! Стиль кантри может быть оформлен в виде уютной мебели и однотонных штор.

• Одеяла на диваны
Создание идеального деревенского образа невозможно без одеял.Представить гостиную без одеяла — все равно что представить себе дом без двери. Одеяла на диванах описывают пространство как самую комфортную зону в доме после спален.

• Деревянная кабина на ощупь
Если вы хотите почувствовать себя на природе, то декор в стиле кабины — это то, что вам нужно! Если вы поставите немного дерева в центре комнаты, вы почувствуете себя снова на природе. Важно знать, как сделать акцент на гармонии дерева и белого, чтобы это не выглядело странно.

• Есть растения
Растения важны в доме. Они увеличивают красоту помещения, делая его более комфортным для проживания. Растения дают безмятежный вздох облегчения, устраняя ядовитые отходящие газы от многих продуктов. При перепланировке дома растения важны! Выбор всех белых и пастельных тонов — хорошая идея.

• Цвета
Делайте акцент на цветах! Цвета важны для создания чувства уюта в доме. Основные цвета можно добавить к вашему жилому пространству.Эти цвета действительно наполняют комнату энергией.

• Дымоход
Трудно иметь дымоход в городе, где во всех зданиях заранее установлены системы HVAC. Что ж, вы можете выбрать электрические дымоходы, которые будут работать вместе с вашим HVAC. Есть много типов дымоходов, похожих на те, что используются в загородных домах. Кроме того, не забудьте про корзину, чтобы сохранить древесину для создания деревенской текстуры.

• Кедровый орех
Отделка вашего дома сосновой древесиной — это превосходно, как если бы вы почувствовали себя в загородном доме.Окруженный сосновым лесом, ваш дом станет уютнее и комфортнее.

Постройте свой дом за городом | Home Guides

Тщательное планирование может иметь большое значение между идеальной загородной недвижимостью и современной интерпретацией «Мистер Бландингс строит дом своей мечты». Мечта о строительстве дома в деревне — сельская атмосфера, медленный темп и большие участки — все это очень притягательно. Однако покупка и развитие собственности в сельской местности может быть минным полем правил и ограничений, каждое из которых, по-видимому, специально введено в действие, чтобы сорвать ваши планы.Строительство дома требует тщательного планирования и большой подготовки, но вознаграждение может перевесить усилия.

Вода

Никогда не принимайте воду в деревне как должное. В отличие от городских и пригородных районов, в большинстве сельских населенных пунктов нет гарантированного водоснабжения. Перед покупкой земельного участка поинтересуйтесь, искал ли владелец подземные воды. Наличие воды и достаточный поток, доступный для снабжения дома, являются критическими факторами, которые необходимо изучить перед покупкой земли. Некоторые районы запрещают застройку земель, на которых нет достаточного количества воды.Жители отдаленных пустынь полагаются на привозную воду — дорогой, а иногда и ненадежный источник.

Зонирование / Топография

Некоторые счастливые землевладельцы обращаются за разрешениями на строительство, но их шокирует то, что земля, которой они владеют, предназначена только для сельскохозяйственных угодий или не соответствует минимальным требованиям к размеру жилья для одной семьи. Коды зонирования в сельской местности могут быть загадочными. Всегда звоните в местный комитет по развитию и договаривайтесь о встрече с местным специалистом по планированию. Он объяснит, какие разработки возможны на участке, который вы хотите купить.Иногда планировщики разрешают покупателям вносить особые исключения из местных норм. Разрешения на условное использование и отклонения — это два способа, с помощью которых планировщики предусматривают исключения из правил при условии выполнения определенных требований. Строительство определенного количества футов от ручья и ограничение размера и высоты здания на склоне являются примерами ограничений, с которыми владельцы могут столкнуться в обмен на получение разрешения на строительство.

Утилиты

Сможете ли вы построить, зависит от таких основ, как тесты на септическую фильтрацию.Некоторые почвы не могут поглощать и обрабатывать объем жидкости, производимой в жилом доме. Некоторые районы с высоким уровнем грунтовых вод требуют, чтобы потенциальные застройщики домов разработали специальные септические конструкции, такие как септические системы на уровне грунта или насыпи, чтобы защитить окружающую среду. Достаточное пространство для полей выщелачивания или полей испарения может оказаться трудным при планировании на участках с уклоном. Управление системой удаления отходов является одним из основных факторов, ограничивающих размер дома и количество ванных комнат.

Газопроводы в сельской местности — большая редкость.Большинство домов работают на пропане или электричестве. Проведение телефонных или электрических линий до дома может стать серьезными расходами, если дом находится далеко от ближайшего источника коммунальных услуг.

Кто где строит

Определение того, где именно строить участок, использовать ли виды или доступный свет, лучше всего доверить эксперту. Топографические карты или контурные карты участка, составленные инженерами участка и почв, определяют, где и можно ли построить дом в определенном месте на участке. Положения о планировании могут ограничивать допустимую степень выравнивания или смещения земли во время строительства.Стабильность почвы на участке, а также наклон земли также имеют решающее значение для правильного размещения дома.

Дома, построенные архитекторами, — отличный вариант для тех, у кого сложные участки и большой бюджет. Сборные дома могут быть изысканным, но менее дорогим вариантом. Сборный дом предварительно собирается на заводе, затем разбирается и отправляется на строительную площадку. После того, как на участке будет построен надлежащий фундамент, дом собирают быстро, по частям, всего за 2 дня.Вы можете выбирать между классическими стоечно-балочными конструкциями из кедра и современными металлоконструкциями.

Финансирование

Финансирование строительства загородного дома может оказаться непростым делом. Земля стоит дорого, и увеличение стоимости строительства может отговорить многих потенциальных домовладельцев от строительства. Традиционные строительные ссуды дороги и труднодоступны. Часто домовладельцу необходимо периодически связываться с кредитором, чтобы подтвердить ход строительства и получить следующий взнос по кредиту.Кредитные линии под залог собственного капитала — хороший вариант для людей, которые владеют основным местом жительства и имеют большой капитал в доме. Иногда застройщик может получить ссуду с гарантированной конверсией, также известную как ссуда на строительство в постоянную, которая заменяет ссуду на строительство стандартной ипотечной ссудой после того, как дом будет построен и оценен.

Ссылки

Писатель Биография

Барретт Барлоу — отмеченный наградами писатель и художник, специализирующийся на фитнесе, здоровье, недвижимости, изобразительном искусстве, доме и садоводстве.Она в прошлом профессиональный повар, а также художник, работающий в цифровом и традиционном стиле, с большим участием в кино. Барлоу имеет степень бакалавра искусств по английскому и французскому языкам и степень магистра изящных искусств в области анимации фильмов.

Как продать и купить дом одновременно

Содержание

Если у вас уже есть дом, идея о покупке другого дома может быть довольно сложной.

Вы сначала продаете свой дом и живете в подвешенном состоянии, пока ищете другой, или вы покупаете сейчас и оплачиваете счет за два платежа по ипотеке, пока не сможете продать? Сможете ли вы идеально рассчитать время и сделать и то, и другое одновременно?

На самом деле у вас есть несколько вариантов при продаже дома и покупке другого.Лучший выбор действительно зависит от вашей личной ситуации, вашей собственности (и рынка, на котором она расположена) и вашего бюджета.

Давайте подробно рассмотрим все три варианта.

Продам свой дом перед покупкой нового

Многие люди предпочитают сначала продать свой существующий дом. Это позволяет вам иметь выручку от продажи при поиске дома своей мечты и значительно снижает финансовое напряжение, связанное с ситуацией. Невозможно управлять двумя выплатами по ипотеке или покрывать расходы, связанные с обслуживанием двух домов.Это просто, понятно и легко рассчитать бюджет.

→ Не слышали об Опендуре? Узнайте, как мы упрощаем продажу вашего дома.

Самым большим недостатком этого подхода является то, что он оставляет вас бездомным из-за отсутствия лучшего слова. После того, как вы продадите свой дом и начнете искать другой, вы окажетесь в подвале, живя в подвале родителей или на диване в гостиной друга. Если у вас есть семья, домашние животные или много вещей, это может быть довольно неудобным способом жизни, особенно если конца не видно.

Вы также должны двигаться дважды. Сначала в ваше временное жилье, а затем снова, когда вы найдете свою новую недвижимость. Это означает вдвое меньше хлопот и вдвое дороже.

Наконец, вы можете почувствовать себя торопливым или под прицелом. Когда ваш старый дом продан, а постоянного жилья нет, стресс может подтолкнуть вас к покупке дома, который вы еще не совсем любите или к которому не готовы.

Плюсы и минусы

Плюсы Минусы
Меньше финансовых стрессов Оставляет вас жить в подвешенном состоянии
Больше безопасности Требуется два хода
Высвобождает наличные при покупке нового дома Удваивает ваши расходы на переезд
Избегает двух выплат по ипотеке Может заставить вас поспешить купить новую недвижимость
Может быть легче получить право на новую ипотеку Могут потребоваться дополнительные расходы на хранение

Советы, если вы продаете сначала

Если вы сначала решите продать свой дом, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы процесс прошел как можно более гладко.

Вы можете:

  • Обустройство временного жилья: Прежде чем выставить свой дом на продажу, убедитесь, что у вас есть временное жилье после продажи. Это может означать проживание с другом или членом семьи, или это может означать аренду номера в отеле на несколько месяцев, пока вы ищете новый дом. Какой бы вариант вы ни выбрали, имейте план (и финансовые ресурсы), чтобы это произошло.
  • Знайте , что вы ищете в новом доме : продолжайте и начните сужать список того, что необходимо, и исследуйте потенциальные районы и сообщества.Как только вы приняли предложение по поводу вашего существующего дома, вам следует сразу же начать поиски своей новой собственности, чтобы свести к минимуму время пребывания в подвешенном состоянии.
  • Будьте готовы купить : помните об ипотечном кредиторе и получите предварительное одобрение для вашего кредита, как только вы его выберете. Вы также должны установить свой бюджет, предпочтения и сроки, чтобы вы могли начать просмотр соответствующей недвижимости, как только ваш старый дом будет продан.
  • Рассмотрите вариант обратной аренды: Если покупатель вашего старого дома не уложился в сжатые сроки, вы можете договориться об обратной аренде. Это позволяет вам «арендовать» недвижимость у нового владельца на определенное время, пока вы ищете новый дом. Для этого вам может потребоваться произвести платежи покупателю, или это может означать снижение продажной цены или другие уступки.

Вам также следует организовать какое-то решение для хранения вещей, особенно если вы собираетесь остановиться в отеле или с друзьями. Портативные контейнеры для хранения — это доступное и простое решение, которое также упростит ваш последний шаг.

→ См. Наше руководство по быстрой продаже дома

Покупка дома перед продажей

Покупка нового дома перед продажей старого дает много преимуществ.В первую очередь, это облегчает передвижение. Вы можете не торопиться, переместить свои вещи на новое место по любому графику, который вам нравится, и не жить в подвешенном состоянии, пока вы ждете продажи старого дома. Это также хороший выбор, если вы работаете в сжатые сроки. Если вы знаете, что к определенной дате вам нужно переехать в новый город, чтобы найти новую работу, покупка в первую очередь поможет вам найти жилье к установленному сроку.

А вот с финансовой стороны дело обстоит иначе. Покупка нового дома требует серьезных финансовых ресурсов.У вас будет не только существующий платеж по ипотеке, но и новый, плюс расходы на закрытие, ваш первоначальный взнос, расходы на переезд, а также содержание и обслуживание обоих объектов недвижимости. С этим может быть сложно справиться, особенно если у вас ограниченный бюджет или ограниченный доход.

Первая покупка также может затруднить получение ипотеки. Поскольку у вас все еще есть существующая ипотечная задолженность на ваше имя, отношение вашего долга к доходу может быть намного выше. Это может означать более низкий остаток ссуды для вашей новой покупки, более высокие процентные ставки или даже отсутствие права на ссуду вообще.Согласно Quicken Loans, для того, чтобы претендовать на большинство ипотечных кредитов, заемщики должны иметь отношение долга к доходу не выше 43%.

Плюсы и минусы

Плюсы Минусы
Более легкий ход Две выплаты по ипотеке
Больше контроля над временной шкалой Более высокое отношение долга к доходу
Не живу в подвешенном состоянии, с друзьями и семьей Усиление финансового стресса
Более удобный процесс покупки дома Сложность при оформлении ипотеки
Потенциально более высокая ставка по ипотеке и более низкий остаток по ссуде
Затруднения при внесении первоначального взноса

Советы при покупке первой

Если вы решите сначала купить новый дом, вы можете упростить этот процесс несколькими способами — как для вашего домашнего хозяйства, так и для ваших финансов.

Вы можете:

  • Сдайте в аренду свою старую собственность: Переехав на новое место, подумайте о том, чтобы сдать старый дом в аренду временному арендатору. Вы также можете арендовать его на Airbnb, VRBO или другой платформе для краткосрочной аренды. Это позволит вам получать доход для содержания дома и выплаты ипотечного кредита, пока вы ищете постоянного покупателя.
  • Рассмотрим положение о непредвиденных обстоятельствах: При подаче предложения о новом доме вы можете включить так называемые непредвиденные обстоятельства при продаже.Это означает, что ваше предложение ожидает продажи вашего текущего дома. Если ваш дом не будет продан в указанные сроки, вы можете выйти из сделки невредимым. Хотя не все продавцы согласятся с этими условиями, но если рынок будет медленным, есть шанс, что они их учтут.
  • Рассмотрите возможность получения ссуды под залог собственного капитала или промежуточной ссуды: Если у вас есть собственный капитал в текущем доме, вы можете высвободить денежные средства для покрытия первоначального взноса, затрат на закрытие и дополнительных расходов при сохранении обоих свойств. Промежуточный заем дает возможность профинансировать новый дом перед продажей текущего дома. Оба варианта могут иметь высокие процентные ставки, поэтому посоветуйтесь с финансовым консультантом, прежде чем идти по этим маршрутам.
  • Продайте свой дом iBuyer: iBuyer, такой как Opendoor, может купить ваш старый дом всего за 14 дней без всех хлопот и головной боли открытого рынка. Просто предоставьте некоторую информацию об имуществе, и, если оно соответствует критериям, Opendoor сделает предложение за наличные, чтобы купить дом напрямую — никаких выставок или маркетинга не требуется.Вы даже можете выбрать дату закрытия самостоятельно.

В конце концов, покупка нового дома — это лишь один из трех вариантов, из которых вы можете выбрать. Убедитесь, что вы обдумываете все свои варианты, прежде чем решать, какой маршрут лучше всего подходит для ваших финансовых целей.

Одновременная покупка и продажа

Наконец, у вас есть третий вариант: вы можете покупать и продавать одновременно. Это может показаться сложным, но при наличии необходимых ресурсов это может быть довольно легко.

Традиционно было сложно одновременно продавать и покупать. Вы должны были идеально рассчитать время для двух транзакций, договорившись с покупателем о более поздней дате закрытия и подтолкнув кредитора к быстрой работе, чтобы избежать задержек между продажами.

К счастью, iBuyers значительно упростили этот процесс. С помощью программ, подобных предложению Opendoor по обмену, вы можете:

  • Получите бесплатное предложение наличными всего за 24 часа
  • Сделайте предложение о существующем доме в Опендуре (и, в некоторых городах, сделайте предложение о любом доме на рынке)
  • Запланируйте даты закрытия для обеих транзакций одновременно

Есть даже вариант, если вы хотите продать существующий дом и одновременно построить новое строение.Оба варианта позволяют вам выбрать даты закрытия и въезда, а также избежать проблем с продажей, таких как шоу, постановки, дни открытых дверей и многое другое.

Какой шаг для вас правильный?

Лучший вариант для вас зависит от множества факторов. Вам нужно подумать о своем графике, финансовом положении, местном рынке жилья и многом другом.

Чтобы выбрать правильный маршрут для продажи дома, задайте себе следующие вопросы:

  • Что я могу себе позволить? Можете ли вы позволить себе одновременно осуществлять два платежа по ипотеке? Можете ли вы справиться с обслуживанием нескольких объектов недвижимости, а также с соответствующими налогами и расходами? Знайте свой бюджет, а также ожидаемые затраты во всех трех сценариях.
  • Насколько конкурентоспособен рынок? Если вы находитесь на горячем и востребованном рынке, вам может быть сложнее быстро найти дом. Вы можете сначала продать, чтобы максимизировать свою прибыль, а затем отложить покупку, пока рынок не остынет.
  • Есть ли в моем районе покупатели iBuyers? iBuyers быстро выходят на рынки по всей стране, но пока еще не везде. Посмотри, не по соседству ли мы.
  • Как быстро мне нужно переехать? Вы работаете по установленному графику или у вас больше гибкости? Если у вас есть крайний срок, возможно, вам придется сначала купить, чтобы обеспечить его соблюдение.
  • В каком состоянии находится мой дом? Готова ли она к заселению или нуждается в большом ремонте и работе? Если последнее, то это будет означать больше расходов, более низкую продажную цену и, скорее всего, более длительное время на рынке. Вы можете подумать о продаже iBuyer, который возьмет на себя всю грязную работу от вашего имени.

Суть в том, что нет неправильного или правильного выбора, когда дело доходит до продажи своего дома и покупки нового. Найдите время, чтобы рассмотреть полную картину и узнать плюсы, минусы и затраты, связанные с каждым вариантом.

Али Йель

Сельский дом — Stardew Valley Wiki

The Farmhouse — постоянное место жительства игрока в Stardew Valley. Изначально в нем есть только одна небольшая комната, в которой есть односпальная кровать, камин, старый телевизор (бюджетный или напольный), различные украшения в зависимости от выбранного фермерского стиля и коврик различного дизайна, который может все это будет позже изменено и расширено. Внешний вид фермерского дома представляет собой прямоугольник 6×9.Камин можно перемещать, щелкнув левой кнопкой мыши, или включить его, щелкнув правой кнопкой мыши.

Полы и обои можно менять с помощью рисунков, купленных в Pierre’s или JojaMart. Новую мебель (в том числе камины) можно добавить в любое время.

Улучшения можно купить в столярной мастерской в ​​доме Робин. Каждая новая комната, добавленная при обновлении, может иметь свой собственный узор пола и обоев.

После женитьбы или приезда Кробуса в качестве соседа по комнате игра автоматически добавляет дополнительную комнату в зависимости от стиля персонажа.

Интерьер

Обновления

Робину требуется три дня для завершения каждого улучшения фермы. Ремонт делается моментально. Улучшения разблокируются после завершения второго улучшения фермы.

Этап Наружное изображение Внутреннее изображение Стоимость Изменений
1 10 000 г

Дерево (450)

Добавляет кухню с кухонной стойкой, позволяющей готовить, и холодильником, который выполняет функцию сундука.Предметы из холодильника можно использовать при приготовлении пищи, даже если их нет в инвентаре игрока. Добавляет спальню. Улучшает кровать с односпальной на двуспальную. Допускает брак.
2 50 000 г

Твердая древесина (150)

Добавляет две новые комнаты, одну пустую, а другую с детской кроваткой и двумя детскими кроватями, что позволяет иметь детей. Кухня и спальня больше. Открывает обновления.
3 100 000 г Добавляет под домом подвал с доступом через кухню.В погребе хранятся бочки, в которых можно выдерживать сыр и алкоголь, чтобы повысить качество и ценность. В погребе 33 бочонка, но может вместить до 189 бочек.
Ремонт Все ремонтные работы бесплатны Открывается после завершения второго улучшения фермы. Снятие кроватки убирает кроватку из детской. Открытие спальни убирает стену, отделяющую спальню от прихожей. Добавление южной комнаты добавляет комнату к югу от вашей спальни.Добавление угловой комнаты добавляет комнату к северо-восточному углу дома.

Комнаты супруга / соседа по комнате

Обратите внимание, что попугай Эмили не будет виден в сетевой игре для тех, кто не видел ее событие «4 сердца».

Достижения

Есть 2 достижения, связанных с фермерским домом.

  • Moving Up (Улучшите дом один раз)
  • Living Large (Улучшите дом два раза)

Нет достижения за улучшение дома в третий раз (которое добавляет подвал).

Банкноты

  • Значок увеличительного стекла над поленницей слева от фермерского дома связан с квестом «Таинственная Ци».
  • Вместо того, чтобы собрать 450 дров для улучшения 1 фермы, все это можно купить в столярной мастерской в ​​течение 1 года за 4500 з. Или в течение года 2+ за 22 500 з. Тогда общая стоимость обновления составит 14 500 г в год 1 или 32 500 г в год 2+.

История

  • 1.0: Введено.
  • 1.1: Добавлены уникальные комнаты для Шейна и Эмили, когда они поженятся. Введена модернизация подвального дома. Теперь игроки могут наклеивать обои на коридоры в улучшенных домах.
  • 1.3.27: В фермерских домах на вершине холма и в пустыне вместо кирпичного камина есть каменный камин. Камины теперь являются передвижной мебелью.
  • 1.4: Добавлена ​​уникальная комната для Кробуса, когда он становится соседом игрока по комнате.
  • 1.5: Добавлена ​​возможность перемещать грядки. Добавлен ремонт дома.

Как спланировать квартиру в городе до модернизации загородного дома

Переехать из шумного города в более спокойный сельский район для многих является заветной пенсионной мечтой.Поскольку в прошлом году агенты по недвижимости сообщили о резком увеличении числа домовладельцев, уезжающих в сельскую местность, возможно, вы также рассматриваете возможность перехода на сельский дом — и хотите насладиться свободой, преимуществами для здоровья и чувством общности, которые идут рука об руку. с загородной жизнью.

Загородный дом не только позволит вам почувствовать себя наедине с природой, но также поможет вам в достижении вашей цели — большего дома и сада, с большим пространством для посещения семьей и друзьями.Если вы всегда мечтали выращивать собственные овощи или иметь место для содержания лошади, сельская жизнь может предложить именно это.

Конечно, есть над чем подумать, но ваша мечта вернуться в сельскую идиллию может оказаться более осуществимой, чем вы думаете. Вот что следует учесть, прежде чем менять городское жилище на загородную жизнь…

1. Тщательно выбирайте место проживания

Жизнь в переполненных и загрязненных городах заставила многих задуматься о переезде. От Котсуолда до холмов Суррея сельская местность полна красивых скрытых жемчужин, так как же выбрать подходящее место для вас?

Во-первых, взвесьте то, что вы ищете.Вы хотите где-нибудь поблизости от магазинов? Вам нужно быть в районе с железнодорожным вокзалом? Разумно ли находиться рядом с аэропортом во время отпуска или навестить семью и друзей за границей? Вы хотите полностью отказаться от сети? Перед продажей и обменом внимательно изучите свое местоположение.

Главный совет: как только это станет безопасным, проведите выходные в желаемом месте, чтобы почувствовать вкус жизни там. Вы можете быть удивлены тем, что делаете, а что вам не нравится.

10’000 часов

2. Подумайте, сколько места вам нужно.

Проведенное в прошлом году исследование показало, что спрос на сады вырос в результате изоляции, поэтому неудивительно, что многие люди, переезжающие из городских районов, ищут загородный дом, предлагающий больше места. внутри и снаружи. Если вы живете в семье, состоящей из нескольких поколений, или хотите, чтобы у вас было достаточно комнат для семьи и друзей, подумайте, какой размер собственности соответствует вашим потребностям.

Стоит учитывать, что более крупные дома, вероятно, будут иметь более высокие эксплуатационные расходы и расходы на отопление, в то время как более старые дома, такие как викторианские и георгианские постройки, могут быть более дорогими в обслуживании.

3. Решите, какой стиль собственности вы хотите.


Уединение для всех выглядит по-разному. Некоторые могут предпочесть просторную загородную недвижимость, которую они могут отремонтировать, в то время как другие захотят расслабиться и заняться своими любимыми хобби в комфорте сельского коттеджа.При переходе от городской квартиры к загородному дому решите, хотите ли вы взять на себя такой проект, как новая деревенская кухня или стильный ремонт ванной комнаты, и спланируйте, как вы будете финансировать эти работы.

Вы также можете подумать о будущем — насколько доступна недвижимость и можно ли ее адаптировать, если ваши потребности в мобильности изменятся?

BraunS

4 Подумайте, как финансировать свою мечту

Возможно, вы думаете, что уехать на пенсию в сельскую местность вам не по силам, но есть способы сделать это жизнеспособным с финансовой точки зрения.Одним из вариантов является юридическая и общая ипотека для пожилых людей — специально разработанная для лиц в возрасте от 55 лет и старше, она позволяет вам получить доступ к наличным деньгам через ссуду под залог вашего дома, которую вы можете использовать для перехода на недвижимость вашей мечты в стране.

Вы можете посетить веб-сайт Legal & General, чтобы сравнить его ипотечные кредиты на более поздний срок, или поговорить со специалистами-консультантами, чтобы обсудить все ваши варианты и решить, подходит ли вам один из них.

5. Спланируйте, как провести свое время

Выход на пенсию — идеальное время, чтобы воплотить свои мечты в реальность, от покупки нового экологически чистого автомобиля до отдыха на празднике на всю жизнь и проведения большего количества времени с семьей.При переезде в деревню важно учитывать, сколько денег вам нужно отложить на себя для достижения этих целей.

По мере того, как вы переходите к следующему этапу своей жизни, вы можете обнаружить, что вам нужны дополнительные источники дохода. Хотите ли вы совершить роскошный круиз, профинансировать новое предприятие или просто повысить свой пенсионный доход, ипотека на более позднюю жизнь поможет вам разблокировать деньги, которые можно потратить на то, что вы любите, и обеспечить более яркую пенсионную жизнь.

Если вы планируете оформить ипотеку на более поздний срок, посетите Legal and General

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

Любите то, что вы читаете? Журнал Enjoy Country Living доставляется прямо к вам каждый месяц с бесплатной доставкой по Великобритании. Подпишитесь сейчас, чтобы сэкономить на цене магазина + получите мгновенный цифровой доступ к последнему выпуску!

ПОДПИСАТЬСЯ

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Куда делись все дома?

«Я не думаю, что мы видели рынок жилья, подобный этому, — сказала Дженни Шуэц, исследователь из Брукингского института. «И другие рецессии выглядели немного иначе, поэтому трудно понять, что происходит».

В преддверии жилищного кризиса цены на жилье росли намного быстрее, чем арендная плата, а это означало, что многие дома продавались по ценам, которые владельцы не могли бы поддержать, если бы им приходилось сдавать их в аренду. Затем после краха цены на жилье на некоторых рынках упали, так как арендная плата выросла, и недавно лишенные права собственности владельцы наводнили рынок аренды.

Сегодня арендная плата упала по причинам, в значительной степени неотделимым от пандемии. Уволенным работникам приходилось работать вдвое с семьей или друзьями. Студенты колледжа, которые обычно снимают жилье рядом с кампусом, вместо этого жили дома. Некоторые арендаторы, соблазненные низкими процентными ставками, успешно купили дом. А нормальный приток новых арендаторов в города — недавних выпускников колледжей, иммигрантов, рабочих, которые только что нашли новую работу — во время пандемии сократился.

Недавнее исследование Арпита Гупты в N.Ю.Ю. и его коллеги предполагают, что арендная плата больше всего упала в городских кварталах. Это также места, где во время пандемии просто не имело смысла платить повышенную арендную плату за то, чтобы находиться рядом с ресторанами, барами, музеями и офисами в центре города. Это произошло по другой необычной схеме: аренда на одну семью больше похожа на дома, занимаемые владельцами (пользуется большим спросом), а квартиры больше похожи на аренду (со слабой привлекательностью).

Эти необычные обстоятельства на рынке аренды затрудняют борьбу с тем, что происходит со стороны домовладельцев.Отношение цен на жилье к арендной плате во многих метро сейчас такое же высокое, как и после пузыря на рынке жилья, но оно резко выросло во время пандемии отчасти потому, что арендная плата упала, а не только потому, что цены взлетели.

Г-н Занди из Moody’s сказал, что его пока не беспокоит надвигающаяся катастрофа, подобная последнему пузырю на рынке жилья. Но он говорит, что уже вызывает беспокойство тот факт, что рост цен не позволяет многим покупателям жилья с умеренным доходом впервые воспользоваться преимуществами фиксации процентных ставок ниже 3 процентов.

«Не думаю, что это красные ракеты; Я думаю, это желтые ракеты, — сказал г-н Занди. «Но если у нас будет еще один год, как в прошлом году, у нас будет много красных вспышек».

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *