Как сделать подполье в частном доме: Подполье в частном доме — делаем правильно

Подполье в частном доме — делаем правильно

Подполье дома, в большинстве случаев, является местом, где проложены различные коммуникации, водопровод, кабель-каналы, канализационные трубы. Именно подпол защищает нижние части стен и перекрытие цоколя от воздействия влажного грунта и холода. По этой причине подпол должен быть всегда сухим.

Если в подполье начинает образовываться конденсат, то материалы стен и перекрытий постепенно утрачивают свои рабочие характеристики, что является причиной появления множества проблем в процессе эксплуатации здания. Напротив, если в подполе всегда сухо, то его можно использовать даже в качестве небольшого погреба, где будут храниться консервированные продукты.

Требования к устройству подполья

Создание нормальных условий эксплуатации подполья – важное мероприятие, которое должно быть проведено в обязательном порядке. В особенности это актуально, если вы купили новый дом, но в подпол заглянуть не догадались. В целом, за состоянием подполья важно следить в течение всего года.

Подпол всегда должен оставаться сухим.

  1. В подполе не должно быть насыщенного влагой грунта. Если грунт на местности влажный или имеется постоянная верховодка, то перед началом строительства дома уровень земли необходимо приподнять с помощью привозной отсыпки. Второй вариант – устройство качественной дренажной системы и организация водоотведения.
  2. Если фундамент ленточный, то необходимо своими руками утеплить все ленты. Причем утепление должно производиться не только по цоколю, но и по всей подземной части. Это позволит обеспечить защиту грунта под домом от промерзания. В качестве теплоизоляционного материала могут быть использованы современные полистирольные плиты небольшой толщины.
  3. Строители могут еще на этапе возведения фундамента утеплить подпол, чтобы проблем с этим при эксплуатации строения вообще не возникало.
    На даче, где обычно проживают сезонно, тоже необходимо провести все работы по правильному устройству подполья. Иначе дом можно будет нормально эксплуатировать всего несколько сезонов, после чего он начнет буквально на глазах разваливаться.

Защита от влаги

Каждый построенный дом, как правило, имеет специальный люк, по которому можно спуститься в подполье. Когда такого хода нет, то его нужно своими руками сделать. Все подпольные конструкции в деревянном доме необходимо систематически осматривать на предмет их состояния.

В старых домах в полу предусмотрены люки не только для людей, но и для кошек.

Ежегодно следует проводить осмотр фундамента дома, перекрытий, нижних венцов в деревянном доме. Деревянные конструкции должны быть без следов грибка и гнезд насекомых.

В подполье должен быть обычный сухой грунт. При возведении современных фундаментов строители обязательно убирают растительный покров. В старых домах такого не делали, поэтому если дом построен давно, следует произвести песочную отсыпку своими руками. Она позволит быстро и эффективно удалять влагу из подпола.

Если местность низинная и грунт влажный, то в подполье поверхность земли должна быть закрыта каким-либо гидроизоляционным материалом. Среднюю часть рекомендуется оставлять открытой, чтобы обеспечить проветривание. При закрытии поверхности земли гидроизоляцией, подполье во время дождей не будет переувлажняться, поэтому на конструкциях в деревянном доме или даче конденсат появляться не будет. Делать гидроизоляцию грунта нужно только в том случае, если почва на даче около дома действительно сырая.

Контроль температуры

Если вы покупаете загородный дом или дачу, то после осмотра всех внешних конструкций строения, обязательно загляните в подполье, которое не должно иметь заметных дефектов или следов промерзания элементов дома. После приобретения дома лучше всего последить за температурой в подполье в течение всего зимнего сезона.

Следить за температурой нужно и летом. Для этого отлично подходят специальные электронные приборы, которые способы запомнить и отобразить предельные положительные и отрицательные величины. В подполье должна быть примерно такая же температура, как и в погребе (в летнее время она, как правило, несколько превышается, но в этом нет ничего страшного).

Если вода начинает замерзать в трубах, которые расположены в подполье, то это явный признак того, что необходим дополнительный обогрев помещения. В подпол в этом случае может быть установлен специальный конвектор, который будет поддерживать постоянную оптимальную температуру. В летнее время можно провести соответствующие работы по теплоизоляции.

Если вы все сделаете правильно, подпол будет иметь отличные рабочие характеристики, что позволит в надлежащем виде эксплуатировать все основные конструкции дома.

Правильное проветривание

При правильно сделанной вентиляции влага из-под дома будет своевременно выветриваться. Подпол в этом случае будет сухой и не будет подвержен разрушению.

Отдушина для проветривания пространства под домом.

Цоколь дома должен иметь отдушины для обеспечения нормальной вентиляции пространства подполья. Отдушин нужно сделать несколько еще на этапе строительства дома.

В зимнее время часть отдушин закрываются заглушками, что обеспечивает теплоизоляцию подполья, а также сохранение тепла внутри дома. Все отдушины закрывать не стоит, это противоречит строительным нормам.

Подпол должен постоянно проветриваться, даже если дом стоит на сухом грунте. Во время дождей влага неминуемо будет проникать в фундамент строения, после чего начнет оседать в виде конденсата на основных конструкциях. А это, в свою очередь, приводит к порче основных коммуникационных систем дома, а также консервации и припасов, которые вы могли убрать в подпол.

При повышенной влажности и отсутствии вентиляции деревянные конструкции быстро покроются грибком и начнут разрушаться.

Вентиляционную систему можно в этом случае сделать самостоятельно. Для этого достаточно в подполье проделать небольшие отверстия, диаметр которых не должен быть большим (10-15 сантиметров вполне хватит). Важно, чтобы при минусовой температуре хозяин мог закрыть эти отверстия, а при положительной – открыть.

Для организации системы вентиляции в подполе можно использовать и современные решения, но они далеко не всем по карману. Такое решение, как создание небольших отверстий – правильный ход в любом случае.

Главное – подпол должен систематически подвергаться профилактическому осмотру на предмет любых отклонений от нормы. Конденсат, поражение плесенью и грибком, разрушение конструкций, наличие насекомых – всё это признаки неправильной эксплуатации, которые нужно немедленно устранять любыми способами.

Как правильно сделать подполье в частном доме.

Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Как правильно сделать подполье в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Подвал сегодня выполняет множество функций и является важной деталью любого жилого помещения. Он может выступать не только как постройка для хранения провизии или вещей сезонного использования, но и быть полноценной жилой территорией. Правильное обустройство подвального помещения поможет организовать надежное место для хранения продуктов, выполнить функцию винного погреба, спортивного зала или котельной.

Особенности

То, что принято называть подвалом, имеет много вариаций и отдельных названий.

Есть много типов подвальных помещений, отличающихся по функциональности и особенностям расположения, а именно:

  • подвальный этаж. Основание расположено ниже уровня нулевой отметки. Комфортная температура достигается естественным способом или при помощи различных отопительных устройств;
  • подполье – это территория под постройкой между почвой и основанием первого этажа;
  • техническое подполье. В нем располагаются инженерные коммуникации: электрокабеля, водоснабжение, канализационная система. В техническом подполье также могут размещаться котлы и насосы;
  • подполье с вентиляцией. В зданиях, построенных на территориях с очень низкой температурой, нужно постоянно проветривать помещение между почвой и самой постройкой. Такое подполье размещается под цокольным или техническим перекрытием;
  • цокольный этаж размещается ниже показателя нулевой отметки. Зачастую используется в качестве мастерской, сауны, гаража или котельной;
  • погреб зачастую используется для хранения продуктов питания. Он может размещаться как под жилым помещением, так и отдельно на участке.

В этой статье под термином «подвал» будет подразумеваться помещение, расположенное под жилым домом. Стоит рассмотреть его устройство и особенности сооружения.

Проекты

Строительство частного дома с подвальным помещением требует проведения специальных процедур перед началом работ. К ним относится геологическое исследование несущего грунта. Только после него можно приступать к составлению проекта подвала и быть уверенным в том, что он не будет нарушать какие-либо требования нормативных документов. Если проектом предусмотрен отдельный этаж под подвал, соразмерный со всей площадью здания, нужно оборудовать арочные и дверные отверстия в фундаменте. Рекомендуемая высота составляет примерно 2 метра. Она даст возможность использовать подвальное помещение в полной мере.

Оборудовать весь подвал ниже уровня почвы нелогично, средняя высота стен над землей должна быть от 50 до 100 см. Важно помнить о том, что строительство подвала с глубиной более 150 см может привести к подтоплению подземными водами. С фундаментом, оборудованным ниже уровня подземных вод, возникнет необходимость в дренажной системе. Иногда вместо этого можно искусственно понизить этот уровень или построить подвал выше него. Но эти варианты несут за собой значительные финансовые затраты.

А также при разработке и проектировании подвального помещения стоит уделить внимание инженерным и коммуникационным каналам. Чтобы в ходе строительства не нужно было разрушать стены и потолок, необходимо заранее продумать места размещения труб подачи и слива воды, электролиний и подобных коммуникаций. Фундамент строения подвержен боковому давлению, которое может привести к разрушению стен. Прочность подвального помещения смогут обеспечить внутренние стены. Для этого необходимо оборудовать основу из бетона и объединить ее с несущими элементами здания арматурной сеткой.

Как высушить подполье в деревянном доме. Проблема сырого подполья решается следующим образом

Первый способ
Герметизация стен фундамента с внутренней стороны. Дополнительное качественное бетонирование с последующей оклейкой стен и пола подполья полиэтиленовой армированной пленкой. Основная сложность при выполнении таких работ состоит в заделке до герметичного состояния стыков плёнки, тем более в углах.

Необходимо использовать специальные герметики и мастики. Крепление пленки в верхней части стены выполняется пластмассовыми дюбелями.
Для защиты от механических повреждений поверх плёнки располагают добавочный слой бетона. Понятное дело сделать это на полу просто, однако придётся повозиться при размещении пленки на стенах. Возможно, бетон на большой площади стен держаться не будет, в таком случае они обкладывают кирпичом в один ряд или пластиковыми листами защищают.

Второй способ
Создание результативной вентиляции. Если приточно-вытяжная вентиляция не справляется со своими функциями, устанавливается принудительная.
Тем не менее, желательно всё же, чтобы работала естественная приточно-вытяжная вентиляция.

Через продухи будет поступать приток свежего воздуха, а выходить через трубу довольно внушительного диаметра (до 0.5 м). Причем низ трубы, выполняющей роль вытяжки, должна начинаться практически от нижней части подполья, таким образом, холодный воздух, располагающийся внизу, станет стремиться вверх.
Под нижнюю часть вытяжной трубы можно на какое-то время под вытяжную трубу можно установить зажжённую свечку. Тепла, создаваемого свечей, будет предостаточно, чтобы ускорить воздухообмен за счет создания дополнительной тяги. Таким образом, подполье можно просушить относительно быстро.
Третий способ
Выполнение дренажа грунтовых вод. Чтобы выполнить подобный дренаж фундамента , по периметру фундамента подполья делают под уклоном канавки к одному из углов здания. Вода по трубе из этого угла попадает в герметичный дренажный колодец расположенный снаружи дома. Время от времени воду из колодца придётся откачивать.
Четвертый способ
Вариант на ваше усмотрение. В холодный период года пенопластовыми заглушками закрыть продухи.
Дело в том, что наружный теплый воздух может гораздо больше влаги содержать, чем холодный.
В итоге он создает дополнительную сырость за счет конденсации на стенах подполья.
Недостатки данного способа: что предпринимать при резких температурных перепадах?
В подполье, в результате отсутствия вентиляции, процессы образования плесени и гниения могут значительно активироваться. Тем не менее, этот способ попробовать стоит, поскольку реализуется он очень легко.
Пятый способ
Наиболее легкий, но довольно эффективный способ ликвидации сырости в местах, где добраться невозможно – под полом здания застелить землю одним из гидроизоляторов: полиэтиленовой пленкой, рубероидом, и т.п. Однако это лучше сделать в период строительства, перед началом чернового пола. Либо подрывать и заново перестилать полы. Из земли влага подниматься вверх не сможет, а значит, через гидроизолятор не проникнет. Придавите плёнку в нескольких местах. Чтобы пленка не могла сдвинуться по каким-либо причинам (вездесущие кроты, сквозняк через продухи, и т.п).
Следует отметить, что существуют и другие методы борьбы с сыростью в подполье. Надеемся, описанные варианты натолкнут вас на мысль и помогут решить проблемы борьбы с повышенной влажностью под полом вашего дома!

Мини погреб в доме. Погреб на даче: основные виды

Несмотря на конструкционные особенности возведения, погреба можно разделить на три типа (схемы устройства погребов, в зависимости от типа, приведены на рис. 1 ):

 

  • наземные  – устраивают в случае очень высокого (0,5 м) уровня грунтовых вод. Это может быть просто утепленный ящик из дерева, пристенный погреб (пристоен к капитальной стенке, фактически – еще одна комната, только с обваловкой землей, схема приведена на рис.2) или хранилище из кирпича с обваловкой (рис.3 )
  • полузаглубленный погреб  – устраивают в местах, где уровень грунтовых вод расположен в пределах 1,5-2 м от поверхности земли. Схема полузаглубленного погреба приведена на рис. 4.
  • Для его строительства потребуется вырыть котлован глубиной 0,8-1м. Основание возводят из кирпича или бетона, поднимая стены до высоты 2-2,2 м. Перекрытие выполняют из дерева, бетона или шифера. Сверху всю конструкцию обсыпают грунтом. Вход в такой погреб устраивают на уровне земли, с тамбуром, лестницей и второй, обязательно утепленной, дверью . В принципе, все строительные операции, включая гидроизоляцию, вентиляцию и утепление, сходны с теми, которые проводят при строительстве заглубленного подвала.

 

Погреб — это небольшое холодное помещение для хранения овощей и фруктов, заготовок и вин, мяса и вяленых продуктов

  • заглубленный погреб  – самый распространенный тип, может быть как отдельным (имея собственную погребицу, рис.5), так и располагаться под домом,  летней кухней  или гаражом. Поэтому, как построить погреб своими руками на даче подробно рассмотрим ниже.

Отделка погреба в частном доме. Технологические процессы по внутренней отделке погреба


Погреб, как и все другие помещения, требует периодической уборки, проведения косметической отделки ограждающих конструкций для поддержания удовлетворительного санитарного состояния.В большинстве случаев, отделка внутри погреба предполагает покраску водными составами стен и потолка. Это может быть водоэмульсионная, силикатная краска или известковая побелка.

Не всегда отделочные материалы, пригодные для применения в обычных условиях, применимы в погребе.
выбор краски
краску подбирают исходя из условий эксплуатации помещений. как известно, погреб – помещение с повышенной влажностью и низким температурным режимом. учитывая это, краска должна быть устойчивая к влаге. для этого пригодны влагостойкие эмульсии, силикатные краски. эмалевая краска не пригодна к использованию в погребе из-за особенностей микроклимата, она очень быстро отслаивается от поверхности.перед нанесением основного слоя краски на поверхность стен и потолка наносится грунтовочный слой эмульсии, устойчивой к влаге, что способствует долговременной эксплуатации основного покрытия.силикатные краски имеют срок службы более 5 лет. влага с поверхностей покрытых такой краской, стекает, не повреждая саму окраску.нередко для окраски подвала применяют водный раствор гашеной извести. это наиболее дешевый способ. известь выступает как противогрибковое и хорошее профилактическое средство для уничтожения болезнетворных микроорганизмов.

Практические рекомендации по окраске

Приступая к процессу покраски, необходимо учитывать некоторые специфические моменты:
  • краска должна соответствовать месту ее применения, не выделять токсичных веществ;
  • проводя малярные работы в погребе, необходимо использовать индивидуальные средства защиты органов дыхания, лица, рук;
  • для погреба лучше подбирать темные тона окраски;
  • перед окраской ранее окрашенных поверхностей надо удалить отслоившиеся слои старой краски;
  • после завершения малярных работ необходимо организовать активное проветривание подвала в течение не менее 3 суток для удаления испарений и вредных примесей в воздухе.
нюансы известковой побелки
наиболее простой способ окраски водными составами стен и потолка погреба – известковая окраска. гашеная известь разводится водой, процеживается, и раствор готов для применения с помощью как пульверизатора, так и кисти, валика. вместе с тем существуют некоторые нюансы для улучшения качества известкового раствора:
  • добавление синьки, предварительно разведенной в воде, придаст белизну покрытию, предотвратит от преждевременного пожелтения;
  • обезжиренное молоко, разведенное с водой в пропорции 1:1, длительно сохраняет белый, нежелтеющий цвет побелки;
  • добавка каменной соли в известковый раствор из расчета 100 г соли на 10 л раствора делает высохшее покрытие крепким, не оставляющим следов на одежде;
  • в водный раствор извести практикуют добавку специальных красящих пигментов, обойного клея, небольшого количества латексной краски, т. к. это улучшает не только эстетическое восприятие покраски, но и делает ее эластичной, устойчивой к повреждению.
В представленном
штукатурка внутренних поверхностей погреба
в предыдущих разделах статьи было рассмотрено выполнение штукатурки после проведенных работ по утеплению помещения.в некоторых вариантах, когда стены выполнены из кирпича, бетона, необходимо проводить штукатурку стен для дополнительной защиты от проникновения влаги.кирпичные стены обладают естественной адгезией со всеми видами раствора, который наносится на предварительно очищенную поверхность. с помощью раствора устраняются все неровности кирпичной кладки, что позволяет выполнить идеально ровную стену.стены, смонтированные из фундаментных блоков, штукатурят после закрепления металлической сетки с помощью дюбелей. обычно такой способ штукатурки предусматривает 2 слоя: набрызг, закрывающий сетку, и выравнивающий. перед нанесением следующего слоя, предыдущий необходимо добротно высушить. применение различных обогревателей для ускорения сушки не рекомендуется. лучшим вариантом считается организация хорошего вентилирования погреба.

Подпол в деревянном доме. Что необходимо знать перед подготовкой к сооружению погреба

Подвалы могут быть заглубленные, т. е. подземные, полузаглубленные (полуподземные), наземные. Все зависит от уровня грунтовых вод, но при любых обстоятельствах пол погреба должен располагаться на 0,5 м выше данного уровня. Дополнительно можно выделить типы простейших хранилищ: ямы, ледники, бурты и т. п.

Стоит знать, что заглубленные погреба устраивают в том случае, если уровень грунтовых вод не высок, либо при периодическом их подъеме. При геологическом исследовании грунтовых вод на участке может выявиться, что их уровень достаточно высок (превышает 1,5 м от поверхности грунта), то желательно сделать выносной погреб, поскольку оградить подвальное помещение от сырости практически невозможно.

Полузаглубленные погреба устраивают в тех местах, где залегание грунтовых вод от поверхности грунта достигает глубины около 80 см, и при отсутствии возможности обустройства погреба на естественной возвышенности. При строительстве данного вида погреба получается искусственная возвышенность, в таком случае подтопление погреба исключено.

Овощехранилище (наземный погреб) сооружают для хранения корнеплодов и овощей в случае, если в планах хранить запасы, превышающие три и более тонны.

Подпол, т. е. погреб, который устраивают под домом, должен быть заглубленным не менее 1,5 м от уровня пола в деревянном доме. В случае меньшей глубины температура в подвале повышается до 8°С, что негативно воздействует на сохранность корнеплодов. Температура, оптимальная для хранения овощей и корнеплодов в подполье должна быть от 0°С до +5°С.

Стены подвального помещения строят чаще всего из кирпича и бетона, реже – из дерева и камня. В обязательном порядке помещение погреба должно быть оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, для сохранения правильного влажностного и температурного режима.

Уровень залегания грунтовых вод на месте сооружения погреба можно определить с помощью нескольких способов:

— на участке пробурить яму, с помощью которой контролировать уровень глубины залегания грунтовых вод;

— осмотреть ближайшие колодцы , проанализировать уровень воды в них;

— по растениям, произрастающим на участке застройки. Уровень залегания вод от поверхности грунта на участке не превышает одного метра, если растительность яркая по окраске и сочная, а так же преобладают растения хвощ, осока либо незабудка.

Контроль грунтовых вод лучше всего производить ранней весной, во время, когда снег растаял, и талая вода поднимает уровень вод в грунте , либо осенью, при сильных дождях. В дальнейшем контроль уровня грунтовых вод может помочь избежать подтопления подвала в дождливую осень либо весной, и избавит от затрат на ремонтные работы и обустройство дополнительной гидроизоляции.

Видео погреб в доме//Заливаем полы в подполье//Подвал частного дома

Страница не найдена — DomSdelat.ru

Электропроводка 3 096.

Как правильно проложить кабель канал в квартире своими руками Традиционное прокладывание электрической проводки в

Каркас 20 939.

Строительство каркасных сооружений на сегодня является наиболее выгодным, если оценивать по соотношению стоимости использованных

Внешняя отделка 23 567.

Минерал, полученный естественным путём преобразования металла через процесс окисления до состояния солей, называется сурик.

Внутренняя отделка 1 326.

Шпаклевка Weber Vetonit LR: расход, отзывы, свойства Когда требуется финишная шпаклевка, люди чаще всего

Подполье в доме с ленточным фундаментом: как сделать своими руками

В частном доме погреб является помещением практически первой необходимости. Его подземное расположение обеспечивает оптимальный микроклимат, при котором продукция и запасы продовольствия отлично хранятся зимой и в течение года. Раньше такие погреба заменяли холодильное оборудование, особенно если местность не была электрифицирована.

 Загрузка …

Сегодня погреба столь же востребованы, как и прежде, и в нем чаще всего хранят овощи в свежем и переработанном виде. Цоколь дома позволяет использовать дополнительное пространство для разных целей.

Зачем нужен цоколь, знает практически каждый владелец загородной недвижимости: это и внешние преимущества дома (если подымать цоколь, то фасад сооружения будет смотреться презентабельнее), и многофункциональное его использование.

Подвал в доме может использоваться во многих целях, вплоть до размещения в нем парилок и саун, а также технических этажей.

При строительстве подвальных  помещений нанимают специалистов, поскольку на каждом этапе есть такие особенности и нюансы, которых обыватель может и не знать, в частности, из чего сделать цоколь. Но при желании, можно изучить самостоятельно технологию, как сделать подполье, погреб в доме с ленточным фундаментом своими руками, и последовательность таких работ.

Особенности обустройства погреба в зависимости от фундамента дома

Строительство погреба при любом фундаменте дома вполне реально, так или иначе. Но в некоторых типах оснований такое обустройство подполья будет нецелесообразным по некоторым причинам.

При фундаменте столбчатого типа столбы делаются слишком высокими, что плохо влияет на устойчивость всей конструкции. К тому же, нужно будет делать слишком большую выборку, что приведет к существенному повышению сметы и большим трудозатратам.

На плитном основании погреб делается проще, но тогда подошва фундамента станет полом для подвала, что противоречит здравому смыслу. В таком случае цоколь придется значительно поднимать, что повысит траты на обустройство погреба, да и вход в дом будет слишком высоко расположен. Для такого варианта придется делать довольно крутую лестницу.

Оптимальным для размещения погреба под домом является ленточный фундамент. При выборе такого варианта вертикальные сегменты основания будут не только частью основания дома, но и стенами будущего хранилища.

Условия для строительства

В отличие от подвалов, погреба требуют гораздо меньшего пространства в основании, и делать его можно уже после постройки дома и ввода его в эксплуатацию. Обустройство подземного помещения такого типа возможно только при условии у строения ленточный фундамент.

Там, где он монолитного типа, возведение подпольев невозможно. В таких случаях можно сделать подвал за пределами сооружения, как пристройку или отдельно стоящее здание.

Для того чтобы уменьшить потери тепла дверные проемы обязательно утепляют. Лучше будет сделать погреб под сараем или иным техническим помещением, чтобы над потолком было какое-то пространство для вентиляции или просушки подземного хранилища.

Постоянная вентиляция, обустроенная внутри подвала, поможет сохранить температуру и влажность оптимальными за счет наличия вентиляционных продухов в стенах.

Строить подвал, фундамент которого ленточный, рекомендуется не более 3*3 метров размером. Глубину определяют в зависимости от качества грунта и показателем залегания подземных вод в почве. Работы проводят в летнее время, когда уровень грунтовых вод особенно низки, а осадки, выпадающие за этот период —  минимальны.

Особенности строительства подвала

Вопрос, как сделать подвал в доме с ленточным фундаментом самостоятельно, решается очень просто. Выкапывают котлован, во время изъятия грунта следят за стенами, чтобы не было обвалов почвы.

Во избежание этого стены фиксируют подпорками, распорками и сетками – происходит укрепление слоев земли по краям ямы.

Ленточный фундамент

Когда котлован вырыт, начинают строить цокольный этаж. Ленточный фундамент с подвалом для дома может быть как сборным, так и монолитным.  Сборный (блочный фундамент цокольного этажа) чаще всего делают из блоков ФБС, внутри которых находится бетонный раствор.

Такое основание очень быстро возводится, поскольку используются блоки из железобетона, изготовленные на производстве. Остается только класть их в необходимом порядке, которого требует технология строительства.

Такой способ очень дешев, поскольку потребует минимальных трудозатрат и объема закупаемых материалов.  Есть небольшое, но крайне важное ограничение – грунт не должен быть пучинистым.

Монолитный фундамент

Как сделать фундамент для дома с подвалом на участке с грунтовой пучинистостью? В основании дома с цоколем в таком случае должен быть только монолитный фундамент. Этот способ дороже, но он полностью избавит от подтоплений грунтовыми водами подполья  в доме.

Как залить фундамент с погребом правильно, если основание будет в виде монолитной плиты:

  • Бетон, как основа для плиты. Если невозможно заказать его на производстве, то можно сделать раствор самостоятельно при помощи бетономешалки, песка, щебня и цемента марки М100, с давлением в смесь воды;
  • Арматура для монтажа каркаса, проволока, которой обвязывают прутья;
  • Доски и щиты для создания опалубки, в которую будет заливаться бетонный раствор.

Если грунт пучинистый, его удаляют, заменяя песком с крупной фракцией. Можно применить песчано-гравийную смесь, чтобы влага не приближалась к фундаменту и монолитной плите. Необходимо рыть на полметра глубже, чем проектная высота расположения пола в подвальном помещении.

Как только песчаное дно выровнено и тщательно утрамбовано при постоянном увлажнении, его оставляют на просушку. Для этого поверхность дна котлована накрывают пленкой из полиэтилена, поверх которой насыпается на 5 сантиметров песок и на 10 сантиметров щебень мелкого размера.

Каждый слой основательно уплотняется. Если не сделать такой дренаж, то верх будет просыхать быстрее, чем нижние слои,  а итоге могут появиться трещины. При наличии дефектов необходимо переделать работу, чтобы через них в подвал не проникала вода.

Пошаговая инструкция по возведению погреба

После подготовки основания делается каркас из арматуры, один из простейших методов, как укрепить фундамент, для чего пруты укладывают на дно ямы по всему периметру, выдерживая шаг ячейки. Делается обвязка проволокой, чтобы каркас был единым целым.

Каркас

Сварку для соединения не применяют, поскольку это не так устойчиво, как обвязка, к тому же, может возникнуть коррозия элементов и разрушение прочность конструкции. Под арматуру кладут кирпичи или распорки, чтобы не было соприкосновения с землей.

По технологии строительства каркас должен быть двухъярусным, с удалением каждого уровня от поверхности почвы на  5 сантиметров.

Опалубка

После установки каркаса делается опалубка из деревянных досок или щитов. Их покрывают водонепроницаемыми пропитками, но внутри лучше закрывать поверхности полиэтиленом, чтобы влага из бетона не уходила в землю. Высота такой конструкции должна превосходить ленту фундамента по верхнему краю.

Заливка бетоном

Заливают бетонную смесь по всей поверхности. Заливать нужно сразу, не дожидаясь застывания отдельных участков. Чтобы не было пор и пустот, стоит применить глубинный вибратор или виброрейку. Также стоит протыкать периодически смесь прутом.  Перед укладкой поверхность нужно выровнять, делая небольшие уклоны, если возникает необходимость.

В течение нескольких дней поверхность плиты следует смачивать водой, чтобы не избежать неравномерного высыхания частей плит сверху и снизу. Для того чтобы ленточный фундамент с цокольным этажом полностью застыл, нужно выждать неделю.

Перекрытие погреба

Как только бетон наберет необходимую прочность, возводят стены и перекрытия. Лучшим материалом (применимо к подвальным стенам) будет морозостойкий кирпич.

Цоколь из кирпича самый дорогой из аналогов, потому чаще для фундаментного строительства стен применяют сборные конструкции, что удешевляет смету.  Для перекрытия берут обычные доски, которые утепляют и покрывают полимерными смесями для придания большей прочности.

Цоколь из кирпича должен «отсекаться» гидроизоляционной защитой и от фундаментной ленты, и от строящихся на нем стен сооружения.

Важно учесть, какая температура должна быть в подполе зимой. Если в летнее время это может быть около 5-7 градусов, когда на улице 25-30, то зимой показатель не должен падать ниже 4 градусов, если на улице около 25-30 градусов мороза.

Погреб в свайно-винтовом фундаменте

Как сделать фундамент с подвалом свайно-винтового типа на переувлажнённых почвах, если рекомендуют не обустраивать подполья в таких случаях? Винтовые основания для свайно-расположенного дома очень дорогостоящие, потому применяются редко. Особенно сложно решается вопрос  как закрыть цоколь свайно-винтового основания.

Подполье в таком случае остается незащищенным и является источником теплопотерь. Построить подполье в таком случае можно, хотя грунт и неустойчивый, но есть опасность, что сооружение может не выдержать таких нагрузок. Главным условием является выдерживаемое расстояние от стен погреба до свайно-винтовых опор.

Этот показатель должен быть не менее двух метров, чтобы не терялась устойчивость дома. Именно поэтому перед началом рытья котлована и укладки кирпича на фундамент необходимо точно знать расположение каждой из опор. Подвал  в свайно-винтовом доме делают строго по центру, соблюдая равноудалённость его размещения от каждой сваи.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Подпол в Доме. Хотите без проблем?

Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”!

Если вы строите дом и решили сделать подпол, то сегодняшнее видео вам обязательно стоит посмотреть. Для того, чтобы вы знали, что нужно сделать, чтобы там было сухо, дерево не гнило, не было плесени и вам было приятно эксплуатировать это сооружение.  Многие, наверное, могут решить, что вопрос, который мы сегодня рассматриваем это редкий случай. Но я вас расстрою, это встречается довольно часто.

Это может касаться как небольших помещений, так и больших. Например, под гаражом устраивается подвальное помещение. Понятное дело, что поговорить обо всем я не смогу, но я, как всегда, расскажу об основных принципах, затрону конструктив, варианты и естественную вентиляцию. Поделюсь с чем мне пришлось столкнуться в своем подвале и как я решил этот вопрос.

Полный вопрос: German73/ Устройство подполья на кухне, варианты исполнения, материалы и вентиляция. А также обустройство удобного к нему доступа (входа).

Первое, что вы должны четко для себя выяснить — зачем вам нужен подпол? Если раньше в принципе не было вариантов и мы всегда делали фундамент глубокого заложения… И при большом промерзании 1,50-1,80 м фундамент получался высокий, действительно хотелось там что-то сделать: подвалы появились и так далее. То на сегодняшний день бюджет строительства можно уменьшить просто сделав фундамент мелкого заложения. Тогда уже место для подпола не остается и приходится делать отдельное сооружение. Совсем недавно был топик, где я показывал расчет ребристого фундамента —  Кессонный фундамент мелкого заложения с подвалом под частью гаража. Особенности конструирования.

Если мы под фундаментом дома делаем какое-то сооружение с большей глубиной, то желательно, чтобы оно было независимым. То есть, первое на что мы должны обратить внимание это чтобы подпол был независимым.

1:40 Зачем вам нужен подпол?
4:35 Фундамент мелкого заложения и подпол
5:46 Нужен ли подпол для консерваций?
6:49 Один из недорогих вариантов подпола
8:46 Подпол из бетонных конструкций и гидроизоляция
13:50 Температура погреба и влажность зимой
15:18 Использование дерева
18:30 Пример проекта №1
19:13 Приямок
20:08 Утепление потолка
22:56 Контур подпола
25:10 Пример проекта №2
28:15 Варианты вентиляции

32:16 С какой проблемой я столкнулся в своем подвале?
34:27 Что я сделал?
35:55 Фото организации притока
39:30 Конденсат и вентиляционная труба
42:20 Температура в доме
43:43 Готовые конструкции подпола
45:28 Рекомендации под люку
46:34 Лестницы


Вопросы пользователей

48:00 Как учесть возможность того что помещение над подвалом, подполом будет отапливаться в будущем, какое утепление, слой?
49:07 Какой высоты нужно делать вытяжную трубу, чтобы была достаточная тяга, но при этом не высушивала погреб?
50:00 На этапе обратной засыпки свайно-ростверкого фундамента. Под одним из помещений (5*5)хочу оставить возможность в дальнейшем сделать подпол. Как организовать перекрытие пола сейчас?

50:25 Обратил внимание, что для гидроизоляции вы используете материалы на основе стеклоткани. Менеджеры «продавливают» материалы на основе полиэстера. Ваше мнение по выбору материала для гидроизоляции.
51:32 Посоветуйте хороший конструктив и узлы крышки люка
57:40 При существующем подполье в пятне дома, утеплять потолок можно снаружи или все-таки лучше изнутри?
58:34 Как организовывается освещение в погребе? Нужно ли как-то защищать проводку?
59:38 Можно ли организовать в кухне шкаф для хранения продуктов с притоком холодного воздуха из подполья. И его конструкция, если можно?
1:00:21 Сколько вентиляционных труб должно быть в подвале? Хватит одной?
1:00:38 Высота погреба имеет значение? Или высота выбирается под высоту пользователя?
1:01:40 А можно конденсационную трубку(от вентиляции) из вашей схемы пустить на кирпич чтобы сохранить(вернуть) влажность в погреб?
1:02:53 Из какого материала лучше использовать приямок (бочка, емкость) в подвальном помещения?
1:04:52 Расскажите о сообщающейся системы подвального помещения под домом и подвалом вне периметра дома. Возможен ли такой вариант?
1:06:11 В погребе имеется принудительный вентилятор с вытяжой на улицу. В какое летнее время его надо использовать и каким материалом гидроизолировать стены погреба и пола? Хотел пароизоляцией, а по ней бетон
1:06:56 Делаете ли Вы подвал при столбчатых фундаментах, к примеру из забивных свай? Ведь при наличии подвала есть проблема с выключением свай из работы за счёт приближения к сваям
1:08:49 Если мы рассматриваем подпол, как составную часть дома, то вход и расположение самого подпола где целесообразнее разместить, например в котельной, прихожей, в помещениях мало отапливаемых?
1:09:43 Можно ли грунтовый пол в подвале залить бетоном и как правильно это сделать, чтобы был полноценный сухой подвал?
1:11:33 Дом 10х14, как организовать подвал 10х4, т.е. использовать часть площади дома. Фундамент разной глубины делать нельзя, а заглубленный фундамент на весь дом делать затратно
1:13:56 Как быть с радоном?
1:15:53 Если делаю подпол с продухами, нужно ли на земле подложить пленку? поможет ли она от влаги испаряемой?
1:17:22 Пол доска 50мм ,сверху фанера и линолеум. В подполье температура получается примерно 15 градусов. Можно ли на доски (со стороны подполья) приклеить эппс? Не начнёт ли подгнивать доска?
1:18:43 Углы в подвале гаража влажные-40*40см, за его пределами стены сухие. Подскажите, могут ли подземные воды проникать в подвал точечно или это конденсат? Целесообразно ли гидроизолировать гараж которому 25 лет
1:19:15 На месте предполагаемого строительства дома, есть несколько погребов от старого дома. Обязательно ли теперь выкапывать котлован и строить цокольный этаж?
1:19:46 Насыпной погреб, как альтернатива, если близко грунтовая вода?
1:20:08 На каких грунтах лучше воздержаться от подполов?
1:23:22 Отверстие вентиляционной трубы должно быть у пола подвала или у потолка?

С Уважением, Александр Терехов

Устройство подполья в доме

Поделитесь статьей:

 

    Подполье, или погреб под полом в жилом доме, считается одним из старейших видов подсобных помещений в хозяйстве. Основным его назначением с давних времен и по сей день считается возможность длительного хранения продовольственных припасов и заготовок. Специфика устройства домашнего подполья зависит от местонахождения входа в него: из дома либо со стороны двора. Для первого случая необходимо наличие крышки люка, для второго — теплоизолированной двери.

   Устройство погреба — наиболее глубокой части подполья — производится обычно ближе к центру дома, чтобы стены подполья обдувались воздухом и не отсыревали. Условия для удобного подполья создаются еще при капитальном строительстве дома. Так, стены фундамента, отштукатуренные с внутренней стороны, служат отличным утеплением для будущего погреба. Кроме того, на этапе закладке фундамента легче произвести устройство двойного пола (черного — с нижней стороны балок, и чистого — с их верхней стороны). При этом, швы между досками замазываются глиняным раствором и засыпаются песком общим слоем в 5-10 см. Дополнительные работы, включая организацию вентиляции и гидроизоляции подполья, также лучше всего произвести до укладки основных полов.

  Что же делать, если работы по возведению дома и устройству полов уже завершены? Рассмотрим несколько вариантов устройства подполья в готовом доме. Небольшие хранилища без больших затрат труда и времени можно организовать в любом хозяйственном помещении, будь то кладовка, гараж или мастерская. Для этого необходимо временно приподнять напольное покрытие, вырыть яму, произвести заливку бетона слоем 8 см, выложить стенки получившейся ниши кирпичом и оштукатурить их. Размеры мини-подполья могут быть произвольными, например, 50 см в ширину и 60 см в высоту.

По общей площади такое хранилище займет примерно 3 м2; при этом, объем извлеченного грунта составит около 2,5 м3, а периметр стен, отделанных кирпичной кладкой, составит около 2 м. Крышка для закрытия входа в подполье изготавливается, как правило, из материалов основного напольного покрытия. Внутренней основой для нее могут послужить, к примеру, доски толщиной 30 мм, соединяемые фанерными плитами. В крышке желательно надстроить отверстие либо металлическое кольцо для захвата рукой. Также в целях удобства можно установить дверные петли. Готовое хранилище обычно делится на нескольких изолированных секций. Точное их число зависит от типа продуктов или вещей, которые предполагается там хранить. В любом случае, дополнительные надстройки будут зависит от ваших индивидуальных предпочтений.

Перейдем к детальному рассмотрению дополнительных работ по устройству подполья. Гидроизоляция проводится вне зависимости от глубины залегания грунтовых вод. Данная процедура производится, как правило, после заложения фундамента. Она включает в себя работы по выравниванию грунта в пространстве, ограниченном фундаментом, засыпке его глиной слоем в 15-20 см и бетонированием полученного основания. Перед заливкой бетона желательно утрамбовать глиняный слой с добавлением гравия или щебня. Если территория, где расположен дом, подвержена разливу паводковых вод, то гидроизоляцию необходимо усилить двумя слоями рубероида, склеенными битумной мастикой; сверху их можно положить еще один слой бетона. Подобная подготовка позволит подполью в достаточной мере справится с функцией гидро- и теплоизолирующей подушки всего дома.

Форма и тип лестницы для спуска в подполье определяется его видом и глубиной. Так, например, для погреба с тамбуром актуальной будет деревянная лестница с наклонными маршам, подполье с входом со двора предполагает наличие железобетонной лестницы, которую легко отмыть от уличной грязи и снега.

 

Статьи по теме:

  • Как избавиться от сырости и плесени в погребе или подвале? Всех, кто не забывает заглянуть почитать записки о домашнем хозяйстве, я приветствую. С наступлением зимы довольно большая часть домохозяев, имеющих подвал или погреб сталкивается с […]
  • Строительство погреба (или подвала) на даче для хранения урожая. Часть 2. Всем посетителям доброго дня! Продолжим статью о погребах и подвалах, начатую ранее. Итак, напомню, что хороший погреб непременно должен быть: Сухой Проветриваемый. Но для того, […]
  • Вентиляция погреба в гараже В большинстве частных гаражей кроме смотровой ямы имеется погреб, который используется для хранения фруктов, овощей, консервированных домашних заготовок. Одно из требований к этому месту – […]
  • Осот, пырей и портулак. Самые стойкие сорняки. Доброго дня моим читателям и посетителям, которые не забывают про этот блог. Наверняка Ваши огороды и грядки (у кого есть огороды и грядки), уже почти убраны. Осталась, может быть, поздняя […]

Как утеплить подполье в деревянном доме своими руками

Подвал является самым холодным участком любого частного дома, независимо от того, из какого материала он построен. Поэтому теплоизоляция низа дома – обязательное мероприятие, которое проводится либо на этапе строительства, либо сразу после постройки. Для деревянных домов утепление подпола является жизненной необходимостью. Дерево моментально впитывает влагу из грунта и атмосферы. Чтобы в древесине не начали развиваться процессы гниения, необходимо обустроить качественную систему утепления, которая помимо теплозащиты включает в себя гидроизоляцию, защиту от проникновения паров и вентиляцию. В статье мы публикуем инструкцию, как утеплить подполье в деревянном доме, вы также узнаете различные нюансы этой работы.

Необходимость теплоизоляции подвала

Под воздействием влажности и сырости, идущей от земли, а также конденсата, образующегося на деревянных элементах от разницы температур, древесина плесневеет, покрывается грибком, на ней появляются трещины.

В таких условиях дерево становится проводником холода, хотя изначально оно является хорошим теплоизолятором. Кроме того, древесина начинает гнить, ее структура разрушается. Все это требует тщательной проработки вопросов утепления подвального помещения, без которой срок службы дома заметно сократится.

Этапы утепления

Здесь важно отметить, что работы по теплоизоляции подпола необходимо проводить комплексно. Желательно выполнять утепление во время строительства, так как потом это будет сделать гораздо сложнее.

Утепление подвала производится поэтапно:

Следует отметить, что для хорошего утепления большое значение имеет расстояние между землей и перекрытиями. Под домом образуется воздушная прослойка, которая служит дополнительной защитой дома от холода, идущего от земли. В связи с этим желательно располагать подвал на высоте не менее одного метра от грунта.

Устройство вентиляционной системы

Правильное устройство вентиляции подвала

Для создания оптимального микроклимата в подвальном помещении нужна хорошая вентиляция, основная функция которой – обеспечение циркуляции воздуха. При отсутствии движения воздушных масс в подвале будет постоянно присутствовать сырость и влажность, что даже при наличии качественного утепления грозит появлением плесени и колоний грибка.

Для обустройства вентиляционной системы в подвале устанавливают две трубы с разных сторон, обычно с южной и северной. Одна труба служит для притока свежего холодного воздуха, другая – выводит из помещения теплый.

При установке труб необходимо руководствоваться законами физики, согласно которым холодный воздух всегда стремится вниз, а по мере нагревания, он поднимается к потолку.

Поэтому нижнюю часть приточной трубы располагают на расстоянии 20-30 см от пола подвала, а верхнюю – 40 см от земли. Отверстие трубы, которое выходит наружу, закрывают мелкой металлической сеткой от грызунов. Нижняя часть вытяжной трубы должна находиться на 30 см ниже потолка погреба, а ее верхняя часть выводится на крышу.

Выбор утеплителя

Первый вопрос, который возникает перед началом работ: чем утеплить подвал изнутри? Сегодня существует много материалов, подходящих для теплоизоляции погреба. Перечислим их:
  • пенопласт;
  • минвата;
  • эковата;
  • пенополиуретан;
  • пенополистирол
  • керамзит.

Каждый утеплитель имеет как плюсы, так и минусы. Пенопласт недорогой и долговечный материал, но отличается высокой горючестью, при воспламенении выделяет токсичные вещества.

Эковата и пенополиуретан напыляемые утеплители, которые обладают превосходными теплоизоляционными характеристиками. Материалы способны полностью покрыть всю поверхность, вплоть до самых труднодоступных участков и мелких щелей. Но для их нанесения требуется специальное оборудование, а также навыки работы с ним, поэтому утепление достаточно сложно выполнить своими руками.

Минеральная вата имеет низкую теплопроводность, хорошо сохраняет тепло, но сильно впитывает влагу и пар. В связи с этим ее нежелательно применять для теплоизоляции бани и сауны. При использовании этого материала для утепления сруба, необходимо обустроить качественную гидро- и пароизоляцию. Сверху теплоизолятор лучше всего отделывать водоотталкивающими материалами.

Экструдированный пенополистирол. Он практически не впитывает влагу, имеет низкую теплопроводность и малый вес, отличается простым монтажом. Но материал легко ломается, поэтому нужно быть осторожным в работе, и после установки утеплитель необходимо армировать сеткой.

Утепление пола подвала керамзитом тоже дает хорошие результаты. Этот природный утеплитель состоит из пористых гранул, обладающих прекрасными теплоизолирующими характеристиками. Плюсами материала также являются негорючесть, недорогая стоимость, небольшой вес. Минусы – хрупкость гранул и высокое водопоглощение.

Способы теплоизоляции подвала

Основной источник поступления холода – пол, поэтому при утеплении этому участку уделяется повышенное внимание.

Утеплить пол подвала можно двумя способами:

  1. С созданием пола по грунту.
  2. С насыпным утеплителем.

Первый вариант потребует больших затрат средств и времени, он предполагает обустройство сложного утеплительного пирога, который закрывается цементной стяжкой. Обычно этот способ применяют, когда требуется обустроить теплый подвал, который будет использоваться для хозяйственных нужд и хранения домашних заготовок.

Зачастую владельцы загородных домов из бруса или брёвен ограничиваются более простым вариантом с насыпным утеплением. Оно выполняется значительно проще и быстрее и не требует больших вложений.

Обустройство пола по грунту

Такой способ лучше всего использовать на этапе строительства. Эту технологию можно также применять в процессе эксплуатации дома, но только тогда, когда под основанием имеется достаточно пустого места. Разумеется, если теплоизоляция подпольного пространства производится в старом доме, необходимо полностью демонтировать пол подвала.

Важный момент! Утепление пола по грунту возможно в том случае, если глубина фундамента от линии пола составляет не менее 70 см.

Схема устройства пола по грунту

Этапы работ по утеплению пола:

  1. Перед тем как приступить к работам, необходимо хорошо утрамбовать грунт под домом.
  2. На ровный участок настилают один слой рубероида. Полосы должны ложиться друг на друга с заходом не менее 20 см. Материал нужно укладывать так, чтобы его края заходили на боковые стороны фундамента на 15-20 см.
  3. Швы между полотнами нужно залить битумом, также мастикой надо промазать края рубероида, заходящие на стену.
  4. Сверху насыпают гравий слоем 5-7 м, разравнивают и накрывают еще одним слоем рубероида. Его нужно укладывать так же как на грунт, но заходы полотнищ друг на друга и боковые кромки можно сделать в пределах 5-6 см.
  5. Затем укладывают теплоизоляцию. Толщина слоя зависит от выбранного материала. Ниже приведены данные по толщине разных видов утеплителей.
  6. Теплоизоляция закрывается пароизоляционной пленкой или мембраной, полотна которой укладываются внахлест друг на друга и склеиваются скотчем.
  7. Заливают цементную стяжку толщиной 6-8 см. Для прочности ее необходимо армировать металлической сеткой из проволоки 10х10 см.
  8. Сверху укладывают напольное покрытие.

Толщина слоев разных видов утеплителей:

  • пенополиуретан – 50 мм;
  • минвата – 100 мм;
  • пенополистирол – 80 мм;
  • керамзит – 200-220 мм.

Утепление насыпным способом

Используя этот способ можно устранить мостики холода, идущие от земли, но подвал не будет таким теплым, как в первом случае.

Работы выполняются следующим образом:

  1. Грунт утрамбовывают и накрывают рубероидом так, как было описано выше.
  2. Стыки между полотнами и кромки рубероида, прилегающие на боковые поверхности фундамента, обмазывают растопленным битумом.
  3. Если участок расположен в месте, где грунтовые воды залегают высоко, необходимо обмазать битумом всю площадь пола.
  4. Поверх гидроизоляции насыпают песок, толщина слоя должна быть в пределах 50-100 мм.
  5. Песок разравнивают и на него укладывают керамзит толщиной 300-500 мм.

Если подвальное помещение не предполагается использовать в хозяйственных целях, можно оставить все как есть. Можно также сверху керамзита сделать бетонную стяжку. В этом случае перед заливкой раствора, утеплитель армируют металлической сеткой.

Утепление фундамента и цоколя

Теплоизоляция подполья должна проводиться как внутри, так и снаружи. Фундамент утепляют с внешней стороны цементно-стружечными плитами толщиной 12-20 мм или пенопластом, который сажают на специальный клей. Сверху утеплитель армируют и облицовывают природным камнем или покрывают декоративной штукатуркой.

Цокольный этаж обычно утепляют изнутри, чтобы не испортить внешнюю привлекательность бревенчатого дома. Производят это в следующей последовательности:

  1. Для улучшения теплоизоляции нижние венцы сруба прокладывают войлоком или паклей.
  2. На стены подвала набивается реечный каркас, куда прокладывается утеплитель в виде плит толщиной не менее 60 мм.
  3. Затем конструкция укрепляется сеткой и штукатурится.

Теплоизоляцию потолка подвала, как правило, не делают, поскольку пол первого этажа при наличии подвального помещения обычно утепляют в деревянном доме снизу. Более подробно об этом можно прочитать в статье «Как правильно утеплить пол снизу – правила и нюансы».

Заключение

Теплоизоляция нижней части дома – очень ответственная работа. Утепление должно быть выполнено грамотно и последовательно, в противном случае о хорошей теплоизоляции можно забыть. Конечно, можно сделать утепление самостоятельно, но нет уверенности, что, не имея навыков, работа будет выполнена качественно. Поэтому лучше не делать теплоизоляцию подполья самому, а сразу обращаться к специалистам.

Вам помогут профессиональные мастера компании «Мастер Срубов», которые выполнят утепление подвала вашего дома на высоком качественном уровне. Мы предлагаем свои услуги жителям Москвы и Подмосковья. Оставить свою заявку вы можете на странице «Контакты», там же вы найдете информацию обо всех доступных способах связи с нами.

 

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Как построить и закопать подземный дом

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

Жизнь под землей звучит тревожно — быстро приходят на ум пещеристые конструкции, клаустрофобные образы тесноты и нечеткие снимки с низким уровнем освещенности. Однако хорошо спланированный подземный дом может быть спроектирован именно с учетом этих проблем, чтобы иметь все преимущества уютного и частного наземного дома, а также устойчивые и структурные преимущества полностью закрытого жилого пространства — полностью под землей. поверхность Земли.

Уильям Лишман красиво резюмирует достоинства дизайна: «Зачем строить под землей? У наземной интегрированной архитектуры много преимуществ. Использование земли в качестве изоляции значительно снижает потребности в энергии для обогрева и охлаждения, особенно в ветреных районах. Подземные дома обеспечивают защиту от штормов, их никогда не нужно красить, покрывать черепицей или чистить карнизы! Подземная архитектура ненавязчива, оставляет четкие виды и может быть покрыта садами и лужайками.”

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что скоро вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новинками.

Лишман уже несколько десятилетий живет в своем собственном невероятном подземном доме, и фотографии подтверждают это. Несмотря на преимущества жизни под землей, он предупреждает потенциальных строителей о том, что первоначальные затраты могут быть высокими, хотя есть энергия и другие сбережения, которые позволяют компенсировать начальные затраты с течением времени.Кроме того, конечно, невероятно сложно установить квадратную технику и повесить прямоугольные рамы в сферических помещениях и на округлых стенах.

Его экологически чистый земной дом состоит из каркаса из стальных ферм, покрытых напылением бетона и покрытых смолой и слоем пластика для защиты от воды. Встроенные модульные конструкции трактов позволяют со временем модернизировать электронные системы, Интернет и сантехнические системы. Несмотря на то, что на первоначальный дизайн и строительство его уникального дома было потрачено много усилий, в целом это явно было полезным опытом, и в результате получился потрясающий дом, спрятанный под холмом.

«На момент написания этот дом использовался почти семнадцать лет. Для столь радикального дизайна было на удивление мало проблем, а следующие будут еще лучше. Когда люди впервые входят в дом, они всегда поражаются ощущению пространства и количества света, создаваемого потолочными окнами в крыше. Некоторым людям приходится подниматься на крышу (холм?), Чтобы увидеть, что дом на самом деле находится под землей. ”

«Так как дом находится на вершине холма, из северного солярия открывается прекрасный вид на долину и озеро Скагог вдалеке.Этот уникальный дом был показан в нескольких журналах, в том числе в первом выпуске Ikea’s Space, а также журналов Harrowsmith и Canadian Architect ».

Как построить подземный бункер за 9 шагов

Персонализированные подземные бункеры стали популярными во время холодной войны, когда угроза ядерной войны была неминуемой. К счастью для всех нас, ядерный армагедон не состоялся.
Однако нынешняя пандемия привела к росту интереса к подземным убежищам.

Хотя вы можете купить готовый подземный бункер, он стоит дорого и может не удовлетворить все ваши потребности. Если вы хотите защитить себя и своих близких от бедствия, выполните следующие действия, чтобы построить подземный бункер, или перейдите к полной версии инфографики ниже.

1. Получить разрешение

Самое главное, что нужно сделать, — это получить соответствующие разрешения. Разрешения используются для обеспечения безопасности вас и всех вокруг вас во время проекта. Неполучение разрешения или его соблюдение может быть дорогостоящим, а иногда и опасным, если вы не будете осторожны.

Вы не хотите начинать рыть и строить подземный бункер только для того, чтобы вас остановили и заставили заплатить огромный штраф. В некоторых случаях вам придется удалить или отменить любой проект, который вы намеревались сделать.

Чтобы получить соответствующие разрешения, вам необходимо обратиться в местный строительный департамент или к строительному чиновнику. Вам нужно будет показать им планы того, что вы собираетесь делать, поэтому убедитесь, что у вас есть план (подробнее об этом позже) и карта, показывающая, где вы собираетесь работать.

Разрешения могут отличаться в зависимости от того, где вы живете; Например, если вы строите бункер в Сан-Диего, штат Калифорния, вам потребуются следующие разрешения:

  • Разрешение на оценку: оценка требуется, когда проект может изменить топографию собственности из-за раскопок или насыпей. Предварительная оценка необходима, чтобы убедиться, что вы не строите дома на экологически уязвимых землях, и чтобы оценить осуществимость проекта, который вы проводите.
  • Разрешение на строительство: это необходимо для обеспечения соответствия строительного проекта местным, государственным и федеральным законам.
  • Дискреционное разрешение: Когда проект имеет возможность воздействия на окружающую территорию из-за предлагаемого использования, местоположения или конструктивных особенностей, требуется дискреционное разрешение.
  • Разрешение на водопровод: если вы добавляете водопровод для своего подземного бункера (подробнее об этом позже), необходимо разрешение на водопровод.
  • Разрешение на электрооборудование: если вы собираетесь установить какую-либо электропроводку или оборудование, вам потребуется разрешение на подключение к электросети, чтобы убедиться, что все подключено правильно и безопасно.

Однако, независимо от того, где вы находитесь, вам необходимо позвонить по номеру 811, прежде чем копать, чтобы случайно не сломать подземную коммуникационную линию. Это может быть дорогостоящим и опасным для вашего здоровья. Это займет несколько дней, но локатор сможет определить местонахождение любых подземных коммуникаций.

2. Выберите местоположение

После того, как у вас есть разрешения, следующее, что вам нужно сделать, это подумать о местонахождении вашего бункера. Это должно быть где-то, где вы будете в безопасности и в секрете, если секретность является важным фактором.

Избегайте любого места, расположенного рядом с большими водоемами, поскольку они более подвержены затоплению, которое может повредить конструктивную целостность вашего бункера. Точно так же избегайте легковоспламеняющихся мест.

Старайтесь не копать в местах, окруженных деревьями и растительностью. Выкапывание траншеи возле деревьев означает, что вам придется иметь дело со сложной паутиной корней, которую будет трудно прорезать. Не только это, но и прорыв этих корней может нанести ущерб местной географии.

Точно так же вам не нужно копаться в любых коммуникациях.Если вы звонили по номеру 811, вы уже точно знаете, где находятся коммунальные службы. Избегайте копания сверху или с 18-24 ″ со всех сторон инженерной линии. Если вы не можете избежать их, возможно, вам придется пересмотреть, где именно вы строите свой бункер.

3. Разработка чертежа

Так же, как когда вы строите дом, вы сначала должны разработать план вашего подземного бункера. Однако, в отличие от дома, вы строите не для роскоши, а для безопасности.

После того, как вы выбрали место, где вы хотите построить бункер, измерьте площадь, на которой вам нужно работать (вдали от коммуникаций, деревьев и водоемов). Оттуда вы получите представление о том, как можно разработать свой план.

Там не будет много места, но это не значит, что вы не сможете заставить его работать. Вы хотите, чтобы у вас было достаточно места, чтобы вам не приходилось обнимать колени везде, но вы не хотите тратить его зря.

Думайте об этом как о небольшом доме и используйте те же советы, чтобы максимально увеличить пространство.Например:

  1. Объединение пространств с использованием открытого плана
  2. Используйте вертикальное пространство для повышения эффективности хранения.
  3. Установите настенную мебель , например, стол или стол, чтобы сэкономить место.

Что бы вы ни решили сделать, обязательно продумайте эффективность и комфорт. Возможно, вы строите бункер из соображений безопасности, но это не значит, что вы должны вызывать клаустрофобию.

Чтобы избежать клаустрофобии в максимально возможной степени при использовании ограниченного пространства, которое у вас есть, FEMA рекомендует от 5 до 10 квадратных футов на человека для убежищ от торнадо или урагана.Имея это в виду, постарайтесь выделить столько личного пространства на человека.

4. Правильный выбор строительного материала для бункера

Убедитесь, что бункер сделан из прочного материала, который не рассыпается под грязью. Не все строительные материалы одинаковы, особенно когда речь идет о строительстве чего-либо под землей. Наиболее распространенные строительные материалы:

  1. Металлическое покрытие — Металлическое покрытие прочное и водостойкое, но также может быть дорогостоящим, особенно если потребуется дополнительная изоляция.
  2. Кирпичи — Кирпичи — это прочные и относительно доступные строительные материалы, которые также являются отличными изоляторами и невероятно устойчивы к атмосферным воздействиям. Они также могут добавить стиля и цвета в унылую ситуацию.
  3. Бетон — Железобетон выдерживает высокие нагрузки и относительно дешев. Самовосстанавливающийся бетон — это современный строительный материал, который снижает потребность в техническом обслуживании и имеет срок службы около 200 лет.

Не используйте древесину, так как она очень подвержена выветриванию, гниению и может стать уязвимой для заражения.Вы можете использовать дерево, чтобы украсить бункер изнутри, но следите за тем, чтобы он оставался чистым.

Бункеры для морских контейнеров могут быть просторными и экономичными. Однако вы не сможете так сильно настраивать свой макет. Транспортные контейнеры также должны быть усилены, поскольку грузовые контейнеры не построены для захоронения.

Когда у вас есть материалы для бункера, следующий шаг — выяснить, как копать землю.

5. Выберите подходящую экскаваторную технику

Если у вас нет всего времени на свете, лопаты недостаточно для выполнения поставленной задачи.Вам необходимо землеройное оборудование, способное быстро копать в труднодоступных или ограниченных пространствах. Поскольку вы стремитесь к точности и скорости работы при копании, вам понадобится траншеекопатель и экскаватор.

Траншеекопатель можно использовать в пяти основных целях: резка тротуара, создание дренажа, копание лопатой, рытье под коммуникациями и срезание корней. При рытье бункера траншеекопатель может помочь, обозначив область, где вы хотите разместить бункер.

Экскаваторы

— это универсальные землеройные машины, которые используются для чего угодно, от рытья траншеи до горных работ.Поскольку существуют разные типы экскаваторов, вы сможете эффективно выкопать яму для своего бункера с помощью одного из них.

Вы начнете с измерения и установки периметра раскопа. Затем используйте траншеекопатель, чтобы обвести контур. После этого вы можете использовать экскаватор, чтобы начать выкопать оставшуюся часть ямы, в которую будет помещен ваш бункер.

Экскаватор обеспечит гораздо более эффективное и точное копание благодаря прямолинейному движению копания. Мини-экскаватор может поместиться в узких пространствах и лучше подходит для рытья ям в труднодоступных местах, например на заднем дворе.

6. Приобретите ключевые живые материалы

Положить металлический ящик в землю и прекратить это дело — недостаточно. Подземный бункер должен поддерживать вас и ваших близких в течение длительного времени. Вот пять вещей, которые вы хотите включить:

  1. Вентиляционные и воздушные фильтры : Они фильтруют и выводят чистый воздух в ваш бункер. An N.B.C. (Ядерный, биологический, химический) фильтр — ваш лучший выбор для защиты вашего убежища от загрязнителей воздуха и обеспечения свежего воздуха.
  2. Генератор : Это обеспечит электричеством ваш бункер. Чтобы определить, сколько энергии вам понадобится, сложите общую мощность всего, что использует электричество. Это даст вам представление о том, как выбрать лучший генератор для вашего бункера. Рассмотрите возможность установки солнечного генератора, чтобы избежать необходимости накапливать топливо, или держите его в качестве резерва.
  3. Фильтры для воды : они будут держать под рукой надежный источник чистой воды. Подойдет любой фильтр для воды, но для подземного бункера оптимальным будет УФ-фильтр.Они используют УФ-свет различной частоты, чтобы избавить воду от вирусов и бактерий.
  4. Система удаления отходов : Неправильное обращение с отходами может нанести вред здоровью. Есть несколько вариантов подземного бункера:
    • Можно упростить комнату с траншеей, например, флигель. Это дешево и быстро, но может быть антисанитарным.
    • «Трубка для какашек» — это быстрый способ избавиться от отходов, и их легко сделать, для чего понадобится только труба из ПВХ.Однако они не подходят для длительного использования.
    • Компостный туалет не требует воды; вместо этого он превращает отходы в удобрения, что отлично подходит, если у вас есть растения, но они могут быть немного дорогими и вонючими в закрытых помещениях.
    • Насос для сточных вод и подъемная система — популярный вариант для борьбы с отходами. Эти системы перекачивают отходы с более низких высот на более высокие.

Вам также захочется запастись водой в бутылках, продуктами личного пользования и нескоропортящимися продуктами.Не жалейте ни гроша ни за что из этого; они собираются защитить ваше убежище и всех жителей.

7. Начать копать

Когда вы, наконец, начнете копать, вы будете использовать метод «вырезать и укрыть» (аналогично тому, как строят метро). В этом методе вы копаете траншею, создаете опорную систему (подробнее об этом позже), размещаете бункер и снова закрываете его.

Но прежде чем приступить к работе, давайте еще раз быстро рассмотрим безопасность копания. Согласно OSHA, копание — одна из самых опасных строительных работ, поэтому убедитесь, что вы соблюдаете правила безопасности при рытье траншей, устанавливая защитные системы для предотвращения обвалов.Три наиболее распространенных защитных системы — это наклон / уступ, опора и установка траншейного щита.

  1. Наклон включает разрезание стены траншеи под углом для создания наклона, где уступ — это процесс создания длинных уступов / ступенек для перемещения вверх по стене.
  2. Опора — это создание опорной системы, которая удерживает грязь на месте и предотвращает обрушение.
  3. Траншейный щит , или траншейный ящик, защищает человека внутри от провала, а не используется для предотвращения этого.Используйте это вместе с двумя другими системами защиты.

Не забывайте учитывать, насколько глубоким будет ваш бункер. Вы хотите копать достаточно глубоко, чтобы защитить себя от естественной окружающей среды, но не слишком глубоко, чтобы вы рискнули попасть в ловушку.

Общее практическое правило состоит в том, что на верхней части вашего бункера не должно быть более 10 футов уплотненной земли. Сухая уплотненная грязь теплее рыхлой почвы и может защитить от радиации и взрывных волн. Однако, если по какой-то причине вам нужно выкопать себя, на вас не будет много грязи.

8. Укрепить убежище

Укрепление убежища — важный шаг в строительстве подземного бункера. Независимо от того, насколько глубоко вы копаете, на вас будет давить довольно много веса сверху из-за почвы, воды, растительности и других внешних объектов.

Начните с создания надлежащего фундамента, прежде чем устраивать укрытие для поддержки бункера. Бетон — один из лучших материалов для основного фундамента, но он склонен к растрескиванию и разрушению.Для лучших результатов используйте железобетон или самовосстанавливающийся бетон.

Поместите металлические балки поперек траншеи, чтобы защитить бункер от обрушения. Вы также можете использовать железобетон, чтобы создать дополнительный внешний слой для дополнительной защиты.

Стены вашего бункера также должны быть толщиной не менее 1–3 футов. Если вы используете металлические листы, не забудьте добавить внутри слой кирпича или бетона. Если вы используете бетон, убедитесь, что стены толстые и укрепленные, чтобы обеспечить дополнительную защиту от взрывных ударных волн и радиации.

При повреждении водой может образоваться плесень, если ее не обработать, и разрушить ваши конструкции. Покройте бункер и защитные системы водонепроницаемыми материалами, такими как прорезиненный асфальт или цементное водонепроницаемое покрытие.

Если вы строите в сейсмоопасной зоне, подумайте об использовании таких же усиленных методов, как и для сейсмостойких зданий. Сдвиговые стены, поперечные распорки и стойкие к моменту рамы могут перераспределять сейсмические силы, защищая бункер.

9. Запасы провизий

Будь то ядерные осадки или апокалиптический сценарий, вы собираетесь провести некоторое время под своим бункером во время начального события.Как минимум, FEMA рекомендует иметь на человека еды и воды не менее двух недель.

Что бы ни случилось, вы должны применить эмпирическое правило 7:10, которое используется для оценки радиоактивного риска. В нем говорится, что на каждое 7-кратное увеличение времени после детонации происходит 10-кратное увеличение детонации.

В основном, если после взрыва прошло два часа, мощность радиационного облучения составляет 400 рентген (радиоактивных волн) в час. Через 14 часов уровень радиоактивного облучения составляет 1/10 от этого.

Убедитесь, что еда здоровая и сохранится. Список самых полезных для здоровья нескоропортящихся продуктов включает:

  • Сушеные / консервированные бобы
  • Сушеные / консервированные фрукты и овощи
  • Сушеные / мясные консервы
  • Арахисовое масло
  • Орехи / семена
  • Зерна
  • Белковые батончики
  • Суп консервированный
  • Немолочное и сухое молоко

Убедитесь, что вы регулярно пополняете запасы и меняете продукты; вы не хотите есть испорченную пищу в чрезвычайной ситуации.

Вам также следует иметь при себе микроволновую печь или другое средство для экстренной готовки, например, тепловые консервы или переносную бутановую плиту. Свечи также можно использовать для медленного приготовления пищи и являются надежным источником света в случае отключения электричества. Просто поставьте банку или горшок на решетку печи и поставьте свечу ниже.

Вода особенно важна, так как радиация может продолжаться в течение примерно 24 часов после взрыва. Вам также следует подумать о том, чтобы запастись витаминами и другими добавками.

Точно так же и вашему подземному убежищу не обязательно быть холодным и мрачным. Было бы лучше, если бы вы сделали все возможное, чтобы избежать психологического ущерба от изоляции. Домашняя лихорадка — это популярный термин, обозначающий негативное чувство изоляции. Это может вызвать:

  • Беспокойство
  • Раздражительность
  • Проблемы с концентрацией внимания
  • вялость
  • Депрессия

Повесьте фотографии, установите акустическую систему для воспроизведения музыки или добавьте тренировочную площадку, чтобы чем-то занять себя.Ваше психическое здоровье так же важно, как и ваше физическое, поэтому позаботьтесь о своем психическом благополучии.

Пандемия COVID-19 заставила многих беспокоиться о своей безопасности и благополучии. Изучение того, как построить подземный бункер, может подготовить вас к любой чрезвычайной ситуации. Все, что вам нужно сейчас, — это подходящее оборудование и план игры.

Похожие сообщения











Подземная программа | Пасадена Уотер энд Пауэр

Размещение воздушных линий коммуникаций ниже городских улиц, или «подземных», помогло украсить Пасадену, сократить количество отключений, повысить общественную безопасность и защитить наш городской лес.

Обзор программы
Благоустройство и надежность были в авангарде многолетней Программы капитального ремонта, которая началась в 1968 году с Программы района подземных коммунальных служб, которая затем находилась в ведении Департамента общественных работ. В рамках этой инициативы воздушные инженерные сети, в том числе электрические кабели и телефонные линии связи, переносятся под землю.

Процесс строительства

Перед тем, как городские власти приступят к работам, все пострадавшие владельцы собственности уведомляются.Затем город устанавливает подземные своды, трансформаторы, трубопроводы, дренажные системы, а также первичные и вторичные кабели в обозначенной зоне. После завершения город подключает каждую собственность к подземной системе и координирует свои действия с поставщиками телефонных, кабельных и других коммунальных услуг, чтобы перенести свои линии под землю. После демонтажа воздушных линий PWP снимает опоры инженерных сетей и завершает ремонт улиц.

Текущее строительство
Строительство на полосе отчуждения для двух текущих проектов подземных работ было завершено.PWP завершила прокладку электрических сетей под землей на Хилл-авеню (между улицами Вилла и Топика). Удаление воздушных проводов и опор теперь зависит от того, что кабель и AT&T выполнят свои работы по прокладке под землей. Подземление электрических систем на Альпийской улице (от Маренго-авеню до Оук-Нолл-авеню) также почти завершено. Удаление опор и воздушных проводов будет произведено после того, как все затронутые владельцы собственности завершат подземную перестройку и подключатся к подземной системе.Были утверждены два дополнительных района подземных коммуникаций (Маунтин и Н. Реймонд), но работа по этим проектам была приостановлена ​​до принятия решения о будущем Программы подземных коммуникаций.

Проблемы подземных работ
Программа подземных работ была создана с учетом требований безопасности и надежности. Прокладка инженерных коммуникаций под землей защищает оборудование и помогает снизить вероятность отключения электроэнергии из-за урагана, дорожно-транспортных происшествий и других опасностей.Подземелье также сопряжено с некоторыми проблемами. Подземные инженерные сети, как правило, имеют меньше внеплановых отключений, но когда они все же случаются, на их обнаружение и ремонт уходит больше времени. Подземные сети также дороже в строительстве и обслуживании.

Финансирование программы
Исходя из существующей структуры финансирования, стоимость подземных работ составляет около 90 000 долларов США на каждый затронутый объект, или около 10-12 миллионов долларов США на милю, при расчетной общей стоимости строительства всех возможных городских улиц в 2 миллиарда долларов.Затраты на текущую эксплуатацию и техническое обслуживание подземных инженерных сетей оплачиваются за счет тарифов на электроэнергию. По сравнению с накладными системами эти затраты, как правило, выше.

Затраты на строительство по Программе подземных коммунальных служб частично финансируются за счет подоходного налога на подземные работы, взимаемого со всех счетов потребителей электроэнергии PWP. Подоходный налог под землей приносит примерно 5 миллионов долларов в год, что является достаточным доходом для финансирования строительства от 0,5 до 0,7 мили строительных площадок в год.Для наших клиентов дополнительный налог составляет от 1,21% до 4,34% от общих затрат на электроэнергию в зависимости от вашего ежемесячного счета за электроэнергию следующим образом:

Первые 1000 долларов ежемесячного счета 4.34%
Следующие 4000 долларов ежемесячного счета 3,70%
Следующие 20000 долларов ежемесячного счета 2,47%
Более 25000 долларов ежемесячного счета 1.21%

Для типичного бытового потребителя мощностью 500 кВт / ч в месяц подоходный налог за подземку составляет около 44 долларов в год.

Выбор улицы и график

На сегодняшний день работы по подземному строительству сосредоточены на улицах категории I , которые классифицируются как интенсивно используемые магистральные и коллекторные улицы с концентрацией линий электропередач, а также улицы вблизи жилых районов, городских достопримечательностей и общественных зон отдыха.В первую очередь планируется достроить улицы категории I. После завершения строительства улиц категории I Программа подземных коммунальных районов перейдет к категории категории II , которая включает жилые улицы, переулки и возможные сервитуты за домами. Остальные улицы Пасадены были признаны неидеальными для строительства по нескольким причинам, включая расходы на строительство и техническое обслуживание.

Заказчики, которых интересуют подземные воздушные провода в частной собственности

После установки подземной инфраструктуры, кабелей, трансформаторов и других объектов пострадавшие владельцы собственности могут проложить трубопроводы от линии их владения на тротуаре до существующего счетчика или назначенного пункта обслуживания.Стоимость работ колеблется от 3000 до 10 000 долларов, из которых городские власти возместят каждому владельцу собственности до 3000 долларов или меньшую фактическую стоимость работ подземным частным объектам энергетики. Клиенты, заинтересованные в прокладке под землей существующих воздушных проводов, могут получить доступ к приложению, щелкнув здесь.

Карты подземной программы

11 подземных домов и почему появляются подземные дома След.

Обновлено: | Категории: Дома

Подземные дома становятся все популярнее по многим причинам.Это экологически безопасные решения для жизни, которые также являются экономически эффективными. И на них приятно смотреть.

Земля — ​​ограниченный природный ресурс, и население Земли продолжает расти. Подземные дома могут быть решением для решения этой проблемы с пространством, в отличие от строительства вверх.

11 подземных домов (и причины, по которым они будущее)

Вот 10 причин (и 11 домов), по которым вы можете спокойно отдыхать при покупке или строительстве подземного дома, а также десять потрясающих подземных домов, которые прекрасно иллюстрируют эти причины.

1) Подземные дома существуют в гармонии с природой

Подземные дома построены таким образом, что они минимально инвазивны для естественной экосистемы региона. Местную флору и фауну не беспокоят ослепляющие бетонные конструкции, поскольку эти дома гармонично вписываются в ландшафт.

Вы можете выращивать еду на земле над своими домами и устанавливать над землей солнечные батареи для своих энергетических нужд. А так как вы не вымощаете землю бетоном, у грунтовых вод остается больше площади, чтобы они могли проникнуть в землю и пополнить уровень грунтовых вод.

2) Подземные дома — это энергоэффективные жилые решения

Подземные дома — это устойчивый и экологически чистый вариант жилья. Самым важным фактором, делающим эти дома энергоэффективными, является стабильность температуры в помещении. Сама земля ответственна за этот стабилизирующий эффект.

Температура земли не меняется так сильно, как температура наружного воздуха. Это гарантирует, что даже если климат снаружи колеблется между крайними значениями, условия внутри подземных домов остаются более или менее стабильными.

Следовательно, вам придется потратить гораздо меньше денег на отопление и охлаждение подземного дома, расположенного в регионе с экстремальным климатом, чем на обычный дом в том же месте. Вам нужно только инвестировать в надлежащую вентиляцию и изоляцию во время строительства, чтобы сократить потребление энергии.

Над домами достаточно места, поэтому в большинстве подземных домов можно установить солнечные батареи над землей. Снижение зависимости от невозобновляемых источников энергии — еще один способ жить в гармонии с природой.

3) Дома, построенные под землей, представляют собой упругие конструкции

Министерство энергетики США заявило, что подземные дома намного более устойчивы к разрушительным воздействиям природы, чем обычные дома. Министерство энергетики сообщает, что эти дома обеспечивают защиту от сильного ветра, града, торнадо, ураганов и даже землетрясений.

Подземные дома не только защищают вас от разрушительного воздействия матери-природы, но и устойчивы перед лицом техногенных катастроф. Они могут защитить вас от взрывов и ядерных катастроф.

Кражи со взломом также происходят реже, поскольку эти жилища сливаются с ландшафтом и поэтому их трудно обнаружить. Поскольку эти дома в основном построены из бетона, риск возгорания также ниже.

4) Подземные дома имеют низкие эксплуатационные расходы

Возможно, вам придется потратить больше денег на первоначальное строительство, но эти дома, построенные под землей, в долгосрочной перспективе легче сойдутся с вашими карманами.

Стены, которые нужно красить, меньше, и нет желобов, которые нужно чистить.Таким образом, вы сэкономите много денег, потраченных на обслуживание и поддержание внешнего вида.

Поскольку эти дома естественным образом устойчивы ко многим природным и антропогенным бедствиям, страховые компании также взимают более низкие взносы при страховании жилья.

Изюминкой пирога является то, что в этих домах стабильная температура по сравнению с наземными жилищами. Это значительно снижает расходы на отопление и охлаждение.

Хотя первоначальные инвестиции могут быть на 20–30 процентов выше, чем при строительстве обычного дома, долгосрочные выгоды окупаются.

5) Дома под землей Предложение Встроенная конфиденциальность

Есть два основных типа подземных домов — дома с земляным укрытием и дома с земляными валами.

Защищенные от земли дома строятся полностью под землей — стены и крыша засыпаны землей. Жилые дома с земляными валами строятся частично под землей, причем по крайней мере одна стена открыта для освещения и вентиляции.

Земляное покрытие — полное или частичное — обладает естественными звукоизоляционными качествами.Выбор подземного дома будет умиротворяющим и спокойным, даже если вы живете в шумном районе, потому что земля поглощает все шумовое загрязнение.

Более того, поскольку эти сооружения полностью или частично скрыты под землей, это обеспечивает уединение и уединение. Во все более переполненном мире уединенное и уединенное место, где можно провести время, звучит как рай!

6) Построение правильного состава почвы

Состав почвы очень важен для прочности вашего подземного дома.В идеале такие дома следует строить в регионах с сыпучим грунтом. Гранулированная почва, такая как песок и гравий, имеет больший вес, легко проницаема и быстро истощается.

Районы с глинистой почвой и вечной мерзлотой не идеальны. Это связные разновидности почвы, которые расширяются при намокании и удерживают много воды.

Всегда следует выбирать регионы с зернистой почвой, особенно если вы строите защищенный от земли дом, который будет полностью покрыт почвой.

Еще одна вещь, которую вы должны проверить перед строительством подземного дома, — это уровень радона в почве.Когда уран в почве разлагается, он производит радон. Длительное воздействие этого радиоактивного вещества может повлиять на ваше здоровье.

Поэтому всегда проводите испытание почвы, чтобы выяснить ее состав, прежде чем начинать строительство.

7) Выберите прочные строительные материалы

Поскольку эти жилища будут частично или полностью покрыты землей, они должны быть построены с использованием прочных материалов, которые могут выдерживать длительное воздействие природных элементов.

Это означает, что следует выбирать строительные материалы, обладающие хорошими гидроизоляционными и изоляционными свойствами.

Бетон и его заменители — наиболее часто используемые материалы для строительства подземных домов. Это прочный, долговечный и огнестойкий материал. Более рентабельно использовать бетонные блоки — бетонные блоки — вместо монолитного бетона.

Сталь

также используется для обеспечения устойчивости конструкции. Но дерево используется только для внутренних работ, поскольку оно недостаточно эластично, чтобы использоваться в качестве конструктивных элементов.

8) Тщательно выбирайте подземный дом

Место, где вы решите построить свой подземный дом, может повлиять как на ваше строительство, так и на эксплуатационные расходы.

Температура Земли остается относительно стабильной и не меняется так сильно, как температура атмосферы. Таким образом, эти дома хорошо себя чувствуют в регионах со значительно экстремальными температурами и низкой влажностью. Скалистые горы и Великие равнины — идеальные места для строительства вашего подземного дома.

Топография региона также влияет на строительство. Вам придется копать землю независимо от того, где вы строите такие дома. Вам нужно будет очень мало копать на крутых склонах. С другой стороны, раскапывание плоских участков требует больше времени, усилий и денег.

Принимая все это во внимание, идеальным местом для строительства подземного дома будет крутой склон, обращенный на юг, в регионе с умеренной или продолжительной зимой. Выбор мест, требующих минимальных структурных изменений, вызванных человеком, может значительно снизить ваши затраты.

9) Планирование дренажа вокруг вашего подземного дома

Удержание влаги может быть злейшим врагом вашего подземного дома. Выбирая место для будущего подземного дома, не забудьте правильно спланировать дренаж.

Проверка уровня грунтовых вод и состава почвы поможет вам найти идеальные решения для дренажа.

Выберите место, где естественный дренаж отводится от стен вашего дома. Если почва не стекает быстро или вода течет к вашим стенам, это может создать большое давление воды на стены.

Одним из решений этой проблемы является установка дренажных систем, которые отводят воду из вашего дома. Однако естественный отвод воды всегда является лучшим и экономичным выбором.

10) Инвестируйте в изоляцию и вентиляцию высшего уровня

Одна из наиболее распространенных проблем, с которыми вы можете столкнуться, если не примете надлежащих мер предосторожности, — это задержка влаги. Хотя строительство подземных домов имеет много преимуществ, они могут стать влажными и затхлыми, как подвалы, если вы не обеспечите надлежащую вентиляцию и изоляцию.

Температура внутри вашего дома всегда будет ниже, чем на улице. Подобно тому, как на поверхности стакана с ледяной водой может образовываться конденсат из-за колебаний температуры внутри и снаружи стекла, стены вашего дома также подвержены конденсации, если вы не изолируете их должным образом.

Хотя из-за конденсации вода не попадет в ваши дома, ваши стены будут удерживать влагу и образовывать плесень. Правильная изоляция гарантирует, что температура вашего дома будет соответствовать температуре снаружи.Это поможет бороться с задержкой влаги, сыростью и плесенью.

Правильные дымоходы и прочая вентиляция также имеют первостепенное значение. Скопление дымовых газов и других вредных газов может вызвать проблемы со здоровьем.

Подземные дома невероятны!

Раньше подземное жилье считалось просто новинкой для экзотических отпусков. Но теперь все больше и больше людей начинают осознавать экологические, а также экономические преимущества жизни в подземном доме.

Эти дома не требуют особого ухода и существуют в гармонии с окружающей средой. Кроме того, они также обеспечивают защиту от стихийных бедствий и техногенных катастроф.

Хотя эти дома устойчивы и экономичны, владение домом, построенным под землей, имеет некоторые недостатки. Получить ипотеку для одного из них сложно, и перепродажа этих домов также может стать препятствием.

Но преимущества намного перевешивают эти незначительные неудобства.Так что, если вы ищете нетрадиционный и экологически безопасный вариант жилья, обязательно обратите внимание на подземные дома.

Вам также понравится:

Рик Уорст Рик — консультант по домашнему дизайну и энтузиаст, чья жизнь поглощена всем, что связано с домом и садом. Начавшись как хобби, Worst Room превратилась в информационную и вдохновляющую рубку для профессионалов и владельцев домов. Рик является владельцем и редактором наших многочисленных авторов контента.Узнайте больше о работе «Рик и худшая комната» здесь.

Закон о предотвращении повреждений подземных коммуникаций

Закон о предотвращении повреждений подземных коммуникаций

§ 56-265.14. Краткое название

Эту главу можно цитировать как «Закон о предотвращении повреждений подземных коммуникаций».

1979, г. 291.

§ 56-265.15. Определения; расчет периодов времени

A. Как используется в этой главе:

«Заброшенный» означает, что больше не используется и физически отключен от части подземной инженерной линии, которая используется для хранения или передачи услуг.

«Комиссия» означает Комиссию государственной корпорации.

«Локатор контрактов» означает любое лицо, нанятое оператором специально для определения приблизительного горизонтального расположения инженерных линий оператора, которые могут находиться в пределах области, указанной в уведомлении, подаваемом в центр уведомлений.

«Повреждение» означает любое воздействие на подземное сооружение или снятие с него опоры в результате земляных работ или сноса, которое в соответствии с производственной практикой оператора потребует ремонта такого сооружения.

«Снос» или «снос» означает любую операцию, в результате которой сооружение или масса материала разрушаются, сносятся, рендерируются, перемещаются или удаляются с помощью любых инструментов, оборудования или разряда взрывчатых веществ, которые могут повредить подземные коммуникации.

«Дизайнер» означает любого лицензированного специалиста, назначенного владельцем проекта, который разрабатывает государственные проекты, коммерческие проекты, жилые проекты, состоящие из 25 или более единиц, или промышленные проекты, проекты которых требуют одобрения государственных или регулирующих органов, обладающих юрисдикцией над проектом. площадь.

«Чрезвычайная ситуация» означает внезапное или неожиданное происшествие, связанное с явной и неминуемой опасностью, требующее немедленных действий для предотвращения или смягчения потери или ущерба жизни, здоровью, имуществу или важнейшим общественным услугам.

«Выемка грунта» или «выемка грунта» означает любую операцию, при которой земля, скала или другой материал в земле перемещается, удаляется или иным образом перемещается с помощью любых инструментов, оборудования или взрывчатых веществ, и включает, без ограничения, сортировку, рытье траншей, рытье, рытье канав, дноуглубительные работы, бурение, бурение, прокладывание туннелей, соскабливание, вспашка кабеля или труб и забивка, снос, снос, рендеринг, перемещение или удаление любой конструкции или массы материала.«Земляные работы» или «раскопки» не должны включать установку знака, состоящего из металлических, пластиковых или деревянных столбов, помещаемых в землю вручную или пешком без использования инструментов или оборудования.

«Чрезвычайные обстоятельства» означают наводнения, снегопады, ледяные бури, торнадо, землетрясения или другие стихийные бедствия.

«Ручные копания» означают любые земляные работы с использованием немеханизированных инструментов или оборудования. Ручное копание включает, но не ограничивается этим, копание с помощью лопат, кирок и ручных копателей ям, вакуумных земляных работ или мягких копаний.

«Центр уведомлений» означает организацию, членство которой открыто для всех операторов подземных сооружений, расположенных в пределах установленной зоны обслуживания центра уведомлений, которая ведет базу данных, предоставленную операторами-членами, которая включает географические области, в которых ее операторы-члены желает передачи уведомлений о предлагаемых раскопках и имеет возможность передавать в течение одного часа после получения уведомления о предлагаемых раскопках операторам-участникам по телетайпу, телефоном, персональному компьютеру или телефону.

«Уведомление», «уведомление» или «уведомление» означает завершенную доставку информации лицу, которое должно быть уведомлено, и ее получение таким лицом в соответствии с настоящей главой. Доставка информации включает, помимо прочего, использование любых электронных или технологических средств передачи данных.

«Оператор» означает любое лицо, которое владеет, поставляет или транспортирует материалы или услуги с помощью инженерных коммуникаций.

«Лицо» означает любое физическое лицо, оператора, фирму, совместное предприятие, товарищество, корпорацию, ассоциацию, муниципалитет или другое политическое подразделение, правительственное подразделение, департамент или агентство, и включает любого их доверительного управляющего, получателя, правопреемника или личного представителя.

«Частная канализационная труба» означает находящуюся в частной собственности, разрешенную законом коммунальную линию, по которой сточные воды транспортируются из одного или нескольких зданий в коммунальную линию канализационной системы, принадлежащую оператору канализационной системы.

«Частная водопроводная труба» означает находящуюся в частной собственности, юридически разрешенную коммунальную линию, которая подает воду из коммунальной линии системы водоснабжения, принадлежащей оператору системы водоснабжения, в одно или несколько зданий или участков.

«Канализационная система» означает систему инженерных коммуникаций, используемых для отвода сточных вод, и включает отводы канализационной системы, но не включает отводы частной канализации.

«Боковая канализационная система» означает боковую линию инженерных коммуникаций, расположенную на полосе отвода или на коммунальном канализационном сервитуте, принадлежащую оператору канализационной системы и используемую для транспортировки сточных вод в основную канализационную линию оператора.

«Оператор канализационной системы» — оператор канализационной системы.

«Мягкая выемка грунта» означает любую выемку грунта с использованием инструментов или оборудования, в которых используется давление воздуха или воды в качестве прямого средства разрушения почвы или земли для удаления с помощью вакуумной выемки.

«Специальное уведомление о проекте» означает действительное уведомление в центр уведомлений экскаватором, касающееся конкретного, уникального или долгосрочного проекта.

«Коммунальная линия» означает любой объект государственной или частной собственности, который закопан или размещен под землей или под водой для использования в связи с хранением или транспортировкой воды, сточных вод, телекоммуникаций, электроэнергии, кабельного телевидения, нефти, нефтепродуктов, газ или другие вещества, и включает, помимо прочего, трубы, канализационные системы, комбинированные системы ливневой / санитарной канализации, трубопроводы, кабели, клапаны, линии, провода, люки, приспособления и те части опор, которые находятся под землей. Используемый здесь термин «сточные воды» не включает какие-либо системы самотечного ливневого дренажа.За исключением любой государственной гравитационной канализационной системы в округе, который принял исполнительную форму правления городского округа, термин «инженерная линия» не включает в себя систему самотечной канализации или любую комбинацию гравитационной ливневой канализационной системы / системы санитарной канализации в любых округах, городах, города или административные единицы, построенные или замененные до 1 января 1995 г. Ни один экскаватор не несет ответственности за расходы по ремонту повреждений любых таких систем, построенных или замененных до 1 января 1995 г., если только такие системы не расположены в соответствии с § 56 -265.19.

«Система водоснабжения» означает систему инженерных коммуникаций, используемых для подачи воды, и не включает частные водозаборники.

«Оператор водной системы» означает оператор водной системы.

«Умышленный» означает действие, совершенное умышленно, сознательно и намеренно, без уважительной причины, в отличие от действия, совершенного неосторожно, бездумно, по неосторожности или непреднамеренно.

«Рабочий день» означает каждый день, кроме субботы, воскресенья, государственных и государственных праздников.

B. Если не указано иное, все периоды времени, используемые в этой главе, должны рассчитываться с момента первоначального уведомления в центр уведомлений, как предусмотрено в § 56-265.17. Кроме того, во все периоды времени исключены суббота, воскресенье, государственные праздники и государственные праздники.

1979, г. 291; 1980, см. 696, 710; 1992, г. 192; 1994, г. 890; 1996, г. 79; 2002, г. 841; 2010, см. 205, 777, 832.

§ 56-265.15: 1. (Действительно до 1 октября 2021 г.) Изъятия; текущее обслуживание

Ничто в этой главе не применяется к:

1.Любые раскопки вручную, выполняемые владельцем или арендатором собственности.

2. Обработка почвы в сельскохозяйственных целях.

3. Любые выемки грунта, проводимые железной дорогой, когда выемки полностью производятся на земле, принадлежащей железной дороге и на которой работает железная дорога, при условии, что это не посягает на права проезда или сервитуты какого-либо оператора.

4. Земляные работы или снос во время чрезвычайной ситуации, как определено в § 56-265.15, при условии, что были приняты все разумные меры предосторожности для защиты подземных коммуникаций.

В случае систем государственных автомагистралей или улиц и дорог, обслуживаемых политическими подразделениями, должностные лица Министерства транспорта или политического подразделения, использование таких автомагистралей, дорог, улиц или других дорог общего пользования затруднено из-за непредвиденных обстоятельств, должны определить необходимость ремонта, начав сразу после происшествия.

5. Любые выемки грунта для текущего ухода за дорожным покрытием, в том числе лоскутное покрытие или фрезерование поверхностей дорожного покрытия, на мощеной части любой улицы, дороги или шоссе Содружества при условии, что любая такая выемка не превышает глубины двенадцати дюймов. (0.3 метра).

6. Любые выемки с целью добычи полезных ископаемых в соответствии с требованиями разрешения, выданного Министерством горнодобывающей промышленности, полезных ископаемых и энергетики.

7. Любые раскопки вручную, выполняемые оператором для определения местоположения инженерных коммуникаций оператора в ответ на уведомление о раскопках из центра уведомлений, при условии, что были приняты все разумные меры предосторожности для защиты подземных инженерных коммуникаций.

8. Любая установка знака, не предполагающая раскопок, как это определено в § 56-265.15.

1994, c. 890; 1996, г. 79; 2002, г. 841; 2010, см. 777, 832; 2021, Sp. Сесс. IC. 532.

§ 56-265.15: 1. (Действует с 1 октября 2021 г.) Изъятия; текущее обслуживание

Ничто в этой главе не применяется к:

1. Любые раскопки вручную, выполняемые владельцем или арендатором собственности.

2. Обработка почвы в сельскохозяйственных целях.

3. Любые выемки грунта, проводимые железной дорогой, когда выемки полностью производятся на земле, принадлежащей железной дороге и на которой работает железная дорога, при условии, что это не посягает на права проезда или сервитуты какого-либо оператора.

4. Земляные работы или снос во время чрезвычайной ситуации, как определено в § 56-265.15, при условии, что были приняты все разумные меры предосторожности для защиты подземных коммуникаций.

В случае систем государственных автомагистралей или улиц и дорог, обслуживаемых политическими подразделениями, должностные лица Министерства транспорта или политического подразделения, использование таких автомагистралей, дорог, улиц или других дорог общего пользования затруднено из-за непредвиденных обстоятельств, должны определить необходимость ремонта, начав сразу после происшествия.

5. Любые выемки грунта для текущего ухода за дорожным покрытием, в том числе лоскутное покрытие или фрезерование поверхностей дорожного покрытия, на мощеной части любой улицы, дороги или шоссе Содружества при условии, что любая такая выемка не превышает глубины двенадцати дюймов. (0,3 метра).

6. Любые выемки с целью добычи полезных ископаемых в соответствии с требованиями разрешения, выданного Министерством энергетики.

7. Любые раскопки вручную, выполняемые оператором для определения местоположения инженерных коммуникаций оператора в ответ на уведомление о раскопках из центра уведомлений, при условии, что были приняты все разумные меры предосторожности для защиты подземных инженерных коммуникаций.

8. Любая установка знака, не предполагающая раскопок, как это определено в § 56-265.15.

1994, г. 890; 1996, г. 79; 2002, г. 841; 2010, см. 777, 832; 2021, Sp. Сесс. IC. 532.

§ 56-265.16. Часть недействительна

Утратила силу законами 1989 г., c. 448, действует с 1 июля 1990 г.

§ 56-265.16: 1. Операторы присоединяются к центрам уведомлений; сертификация

A. Каждый оператор, включая округа, города и поселки, но за исключением Министерства транспорта, имеющий право прокладывать подземные коммуникации, должен присоединиться к центру уведомлений для данного района.

B. Каждый центр уведомлений должен быть сертифицирован Комиссией. Комиссия определяет оптимальное количество центров уведомления в Содружестве. Если Комиссия определяет, что в Содружестве должно быть более одного центра уведомлений, она должна определить географическую зону, которую должен обслуживать каждый центр уведомлений.

C. Любая корпорация, желающая выступить в качестве центра уведомлений для области Содружества, может обратиться в Комиссию с просьбой о сертификации в качестве центра уведомлений для этой области.Комиссия имеет право выдавать, изменять или отзывать сертификаты в соответствии с принятыми правилами, касающимися сертификации. Заявка на сертификацию должна включать такую ​​информацию, которую Комиссия может обоснованно потребовать в отношении рабочего плана заявителя для центра уведомлений.

D. Каждое действие Комиссии относительно оптимального количества центров уведомлений, географической зоны, которую должен обслуживать каждый центр уведомлений, обнародования правил сертификации центров уведомлений, а также выдачи, изменения или аннулирования сертификатов центров уведомлений, должно производиться в содействие достижению цели предотвращения или уменьшения потерь или ущерба жизни, здоровью, имуществу или важнейшим общественным услугам в результате повреждения подземных коммуникаций.Любые действия Комиссии по одобрению или аннулированию сертификации центра уведомлений должны:

1. Обеспечивать защиту населения от опасностей, которые данная глава призвана предотвратить или смягчить;

2. Обеспечить, чтобы все лица, обслуживаемые центром уведомлений, получали приемлемый уровень производительности, который должен поддерживаться в течение всего периода сертификации центра уведомлений; и

3. Требовать, чтобы центр уведомлений и его агенты продемонстрировали финансовую ответственность за любой ущерб, который может возникнуть в результате нарушения ими любого положения данной главы.Такое требование может быть выполнено путем приобретения и поддержания страхования ответственности на таких условиях и в такой сумме, которые Комиссия сочтет целесообразными.

E. Центр уведомлений должен поддерживать систему обмена информацией между оператором экскаватора и оператором экскаватора в соответствии с правилами сертификации центров уведомлений, опубликованными Комиссией. Члены центра уведомлений несут ответственность за разработку и реализацию программы информирования общественности, чтобы все стороны, затронутые настоящей главой, знали о своих обязанностях.Должен быть только один центр уведомлений, сертифицированный для каждой географической зоны, определенной Комиссией.

1989, г. 448; 1992, г. 192; 1994, г. 890; 2001, г. 399.

§ 56-265.17. Уведомление необходимо до начала раскопок или сноса; периоды ожидания; разметка предлагаемого участка

A. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе G, ни одно лицо, включая операторов, не должно производить или начинать какие-либо раскопки или снос без предварительного уведомления центра уведомлений для этой области. Уведомление в центр уведомлений считается уведомлением для каждого оператора, который является членом центра уведомлений.Центр уведомлений должен предоставить экскаватору сведения о коммунальных предприятиях, которые будут уведомлены о предлагаемых раскопках или сносе. За исключением округов, городов и поселков, экскаватор, который умышленно не уведомляет центр уведомлений о предлагаемых земляных работах или сносе, несет ответственность перед оператором, чьи объекты повреждены этим экскаватором, за трехкратную стоимость ремонта поврежденного имущества, при условии, что оператор является участником центра уведомлений. Общая сумма штрафных убытков, присужденных в соответствии с этим разделом, в отличие от фактических убытков, не должна превышать 10 000 долларов США по любой единственной причине.

B. За исключением чрезвычайной ситуации, как это определено в § 56-265.15, экскаватор может начать работу при одном из следующих условий:

1. После 48-часового ожидания начало следующей работы с 7:00. день после уведомления в центр уведомлений;

2. В любое время, если экскаватор подтвердит, что все соответствующие операторы либо отметили свои подземные инженерные коммуникации, либо сообщили, что нет никаких линий поблизости от выемки или сноса.Подтверждение должно быть получено путем обращения или получения информации из системы обмена информацией между оператором экскаватора и центром уведомлений; или

3. Если центр уведомлений сообщил, что операторы не должны быть уведомлены.

Если какой-либо оператор не реагирует на систему обмена информацией между оператором и экскаватором в соответствии с требованиями настоящей главы, центр уведомлений должен повторно уведомить любого оператора о своем отказе. Это повторное уведомление не освобождает оператора от обязанностей, изложенных в § 56-265.19.

C. Экскаватор должен всегда проявлять должную осторожность для защиты подземных коммуникаций. Если по прибытии на место предполагаемых раскопок экскаватор обнаруживает явные доказательства наличия немаркированной инженерной линии в районе предполагаемых раскопок, экскаватор не должен начинать раскопки раньше, чем через три часа после дополнительного обращения в службу поддержки. центр уведомлений для области. Оператор любой немаркированной инженерной линии должен ответить в течение трех часов с момента обращения экскаватора в центр уведомлений.

D. Уведомление экскаватора действительно в течение пятнадцати рабочих дней с 7:00 утра следующего рабочего дня, следующего за уведомлением в центр уведомлений. За три рабочих дня до окончания пятнадцати рабочих дней или в любое время, когда разметка линий на земле становится неразборчивой, экскаватор, намеревающийся производить выемку, должен связаться с центром уведомлений и запросить повторную разметку линий. Оператор должен перемаркировать линии как можно скорее; однако повторная разметка линий должна быть завершена в течение сорока восьми часов с 7:00 a.м. на следующий рабочий день после запроса на перемаркировку. Такая перемаркировка будет действительна в течение дополнительных пятнадцати рабочих дней с 7:00 утра следующего рабочего дня после уведомления в центр уведомлений.

E. В случае, если конкретное место раскопок не может быть указано в соответствии с подразделом 2 § 56-265.18, до уведомления центра уведомлений в соответствии с подразделом A этого раздела лицо, предлагающее раскопки или снос, должно отметить маршрут или границу участка предполагаемых раскопок или сноса с помощью белой краски, если это возможно.

F. Объем предполагаемых работ экскаватора должен включать рабочую зону, на которой можно производить раскопки в течение пятнадцати рабочих дней с 7:00 утра следующего рабочего дня после уведомления в центр уведомлений. Площадь, охватываемая каждым уведомлением, не должна превышать одной мили.

G. Экскаватор может запросить специальное уведомление о проекте в центре уведомлений с целью уведомления операторов о желании экскаватора заключить соглашение о размещении и защите подземных коммуникаций оператора на конкретный, уникальный или долгосрочный проект.Экскаватор, использующий специальное уведомление о проекте, должен иметь полный контроль над всей деятельностью на территории проекта. Условия таких соглашений должны быть согласованы в письменной форме между экскаватором и оператором до начала земляных работ. Такое согласие и соблюдение условий соглашения составляет освобождение от требований подразделов A, B, C, D и E этого раздела.

1979, г. 291; 1989, г. 448; 1992, г. 192; 1994, г. 890; 2002, г. 841.

§ 56-265.17: 1. Уведомление и процедуры для проектировщиков

A. Каждый проектировщик, который готовит чертежи и планы для проектов, требующих земляных или сносных работ, может уведомить центр уведомлений и предоставить ему информацию, требуемую § 56-265.18, и номер профессиональной лицензии проектировщика.

B. Если проектировщик уведомляет центр уведомлений о получении информации о подземных коммуникациях в соответствии с § 56-265.17: 3, проектировщик должен:

1.Укажите на строительных чертежах тип подземных коммуникаций, горизонтальное расположение этих линий, указанное операторами, и имена операторов этих линий;

2. При разработке проекта и подготовке чертежей учитывать расположение существующих подземных линий, чтобы свести к минимуму повреждение или вмешательство в существующие объекты;

3. Укажите на строительных планах или чертежах номер проектного билета и бесплатный номер центра уведомлений; и

4.Запросите только один дизайнерский билет на проект через центр уведомлений бесплатно.

2002, г. 841.

§ 56-265.17: 2. Процедуры для владельцев проекта

Владелец проекта должен предоставить копии тех частей чертежей, которые затрагивают соответствующего оператора подземных коммуникаций на территории проекта, который ответил в соответствии с § 56-265.17: 3.

2002, г. 841.

§ 56-265.17: 3. Процедуры для операторов в ответ на уведомление разработчика

Оператор после уведомления дизайнера в соответствии с § 56-265.17: 1, обязуется:

1. Ответить на запрос проектировщика о предоставлении информации о подземных коммуникациях в течение пятнадцати рабочих дней в соответствии с подпунктами 2, 3 и 4 настоящего раздела;

2. Сообщите проектировщикам имя оператора, тип подземной инженерной линии и примерное горизонтальное расположение инженерной линии. Вышеупомянутая информация может быть предоставлена ​​проектировщику с помощью средств, которые включают, но не ограничиваются, местоположения полей, карты, исследования, записи об установке или другие средства.Если разработчик запрашивает местоположение поля, оператор должен предоставить местоположение поля в соответствии с точностью, изложенной в подразделе A § 56-265.19. По возможности маркировка должна производиться как краской, так и флажками;

3. Предоставить проектировщикам такую ​​информацию о расположении инженерных коммуникаций только в информационных целях. Операторы не будут нести ответственности за любую неверную информацию, предоставленную или за последующее использование этой информации, а также не будут подвергаться гражданским штрафам за точность предоставленной информации или отметок.Любые опасения по поводу точности информации или отметок следует направлять соответствующему оператору; и

4. Ответить на систему обмена информацией между оператором и экскаватором не позднее 7:00 утра шестнадцатого рабочего дня после уведомления проектировщика в центр уведомлений.

2002, г. 841.

§ 56-265.18. Требования к уведомлению

Каждое уведомление, отправленное любым лицом в центре уведомлений, должно содержать следующую информацию:

1.Имя лица, отправившего такое уведомление.

2. Конкретное место проведения предлагаемых работ. В случае если конкретное описание места раскопок не может быть дано, лицо, предлагающее раскопки или сноса, должно соблюдать подраздел E § 56-265.17.

3. Имя, адрес, номер телефона и номер телефакса, если таковой имеется, экскаватора или разрушителя, которым может быть направлено уведомление.

4. Полевой телефон экскаватора или демонтажника, если таковой имеется.

5. Вид и объем предлагаемых работ.

6. Имя лица, для которого выполняется предлагаемая работа.

1979, г. 291; 1980, г. 696; 1989, г. 448; 1994, г. 890; 2002, г. 841.

§ 56-265.19. Обязанности оператора; правила

A. Если предлагаемые земляные работы или снос планируются в такой близости к подземной инженерной линии, что инженерная линия может быть разрушена, повреждена, смещена или нарушена, оператор должен отметить приблизительное горизонтальное расположение подземной инженерной линии на землю с точностью до двух футов по обе стороны от подземной инженерной линии с помощью столбов, краски, флажков или их комбинации.Оператор должен разметить подземный коммуникационный трубопровод и сообщить о статусе маркировки в систему обмена информацией между оператором и экскаватором не позднее 7:00 утра на третий рабочий день после уведомления экскаватора в центр уведомлений, если оператор не в состоянии сделать это. так в связи с чрезвычайными обстоятельствами. Если оператор не может отметить местоположение в течение времени, разрешенного в соответствии с настоящим разделом, из-за чрезвычайных обстоятельств, оператор должен напрямую уведомить лицо, которое предлагает произвести раскопки или снос, и, кроме того, уведомит это лицо о дате и времени, когда место будет отмечено.Отсрочка до отметки для чрезвычайных обстоятельств не должна превышать 96 часов с 7:00 утра следующего рабочего дня после уведомления в центр уведомлений, если оператор и экскаватор не договорились об ином более длительном времени. Оператор также должен проинформировать центр уведомлений о любой отсрочке.

B. Если предлагаемые земляные работы или снос не запланированы в непосредственной близости от подземных инженерных коммуникаций оператора, что может быть повреждено, оператор должен сообщить об этом системе обмена информацией между оператором и экскаватором центра уведомлений не позднее 7: 00 а.м. на третий рабочий день после уведомления экскаватора в центр уведомлений.

C. Оператор должен участвовать во всех совещаниях по предварительному планированию и предварительному строительству, инициированных властями штата, округа или муниципалитета, касающихся предлагаемых строительных проектов, которые могут повлиять на существующие или будущие инженерные сети оператора, и должен сотрудничать в реализации решений, принятых на таких совещаниях по предварительному планированию и предварительному строительству. .

D. Любое лицо, занимающееся поиском контрактов, действующее от имени оператора и не выполняющее обязанности, налагаемые настоящей главой, несет ответственность согласно § 56-265.25 и гражданско-правовые санкции в § 56-265.32.

E. Локаторы должны быть обучены применимым отраслевым стандартам и методам определения местоположения, не менее строгим, чем стандарты и методы обучения локаторов Национальной ассоциации коммунальных предприятий. Обучение каждого локатора должно быть задокументировано. Такие документы должны храниться у оператора или лица, занимающегося поиском контрактов.

F. Комиссия должна быть уполномочена принять правила, обозначающие: (i) буквы для каждого оператора, которые будут использоваться вместе с разметкой подземных коммуникаций, и (ii) символы для разметки подземных коммуникаций, в соответствии с подразделом B статей 56-265.17: 3. Такое буквенное обозначение и маркировочные символы должны соответствовать отраслевым стандартам.

G. В отношении подземных коммуникационных линий, оставленных после 1 июля 2002 г., операторы должны предпринять разумные попытки вести учет этих заброшенных коммуникационных линий, за исключением коммуникационных линий, подключенных к жилому дому на одну семью. Когда оператору известно, что заброшенные инженерные коммуникации оператора могут присутствовать в районе предполагаемых выемок грунта, оператор должен предоставить ответ системе обмена информацией между оператором экскаватора и оператором.Такая информация о заброшенных линиях предназначена только для информационных целей. Оператор не несет ответственности перед каким-либо лицом и не подлежит гражданско-правовым санкциям в результате предоставления оператором неверной информации о брошенных линиях или последующего использования такой информации. Система обмена информацией между экскаватором и оператором может направить любого человека, обеспокоенного точностью информации о заброшенных линиях, соответствующему оператору.

H. Оператор должен ответить на экстренное уведомление как можно скорее, но не позднее, чем через три часа после звонка экскаватора в центр уведомлений.

1979, г. 291; 1980, г. 696; 1994, г. 890; 1996, г. 79; 2002, г. 841; 2005, г. 395.

§ 56-265.19: 1. Отводы частной канализационной системы и отводы канализационной системы

A. Невзирая на положения данной главы об обратном, защита отводов канализационной системы и отводов частной канализационной системы должна осуществляться, как предусмотрено в этом разделе. Когда земляные работы должны проводиться в пределах полосы отвода или сервитута общественной канализации, оператор канализационной системы должен проявлять разумную осторожность, чтобы отметить приблизительное горизонтальное расположение отводов канализационной системы в пределах полосы отвода или сервитута общественной канализации. как предусмотрено в § 56-265.19.

B. Когда (i) земляные работы должны проводиться за пределами полосы отвода или сервитута общественной канализации, (ii) земляные работы включают в себя установку или техническое обслуживание газовых или электрических коммуникаций по бестраншейной технологии, ( iii) существует вероятность конфликта с отводом канализации, и (iv) отводы канализационной системы расположены на полосе отвода:

1. Оператор канализационной системы должен проявлять разумную осторожность, чтобы отметить приблизительное горизонтальное расположение отводы канализационной системы по:

а.Обозначение расположения канализационной системы сбоку, где она встречается с краем полосы отвода или сервитута общественной канализации, если он известен; или

б. Если местоположение, описанное в подразделе B1a, неизвестно, отметьте место, где боковая часть канализационной системы соединяется с магистралью канализационной системы.

2. Когда отводы канализационной системы отмечены в соответствии с разделом B 1 и экскаватор делает разумный вывод о том, что запланированные раскопки могут повлиять на отводы частной канализации, на основании визуальных свидетельств, знания предполагаемого места раскопок или другой информации. доступный для экскаватора, экскаватор должен проявлять разумные меры для защиты боковой стороны частной канализации.Для целей данного подразделения разумная осторожность включает следующие действия:

a. Изучение информации, предоставленной владельцем стороны частной канализации;

г. Встреча с оператором канализационной системы на месте, если оператор канализационной системы имеет дополнительную информацию о расположении отводов частной канализации; или

c. Проведение визуального осмотра предполагаемого участка раскопок с целью определения вероятного пути отвода канализационной трубы.

С.Когда (i) земляные работы должны проводиться в пределах или за пределами полосы отвода или сервитута общественной канализации, (ii) земляные работы включают в себя установку или техническое обслуживание газовых или электрических коммуникаций с помощью бестраншейной технологии, (iii) потенциальные в случае конфликта с отводом канализации, и (iv) отводы частной канализации расположены на полосе отчуждения или сервитута:

1. Оператор канализационной системы должен помочь экскаватору одним из следующих способов, если только Оператор маркирует отводы частных канализационных сетей в соответствии с требованиями подраздела B для отводов канализационных систем:

a.Предоставьте копии наиболее достоверно доступных записей о местонахождении отводов частной канализации по электронной почте, почте, факсу или другим способом доставки. Если земляные работы затрагивают 25 или более отводов частных канализационных сетей, ответ оператора канализационной системы должен соответствовать срокам, изложенным в § 56-265.17: 3. Если предоставление записей, требуемых данным подразделом, налагает неоправданное бремя или значительные затраты на оператора канализационной системы, экскаватор и оператор канализационной системы должны добросовестно стремиться к достижению соглашения о предоставлении оператору канализационной системы дополнительного времени для предоставления записи или любые другие взаимоприемлемые договоренности.

г. Предоставьте наиболее разумно доступные записи в Интернете или другой легкодоступной электронной системе, чтобы экскаватор мог извлекать записи из удаленного места. Если оператор канализационной системы внедрил такую ​​систему, то у оператора канализационной системы не будет дополнительных обязательств по предоставлению записей в соответствии с подразделом C 1 a.

г. Если у оператора канализационной системы нет таких записей, но есть дополнительная информация, которую он может предоставить о расположении отводов частной канализации, то оператор канализационной системы должен уведомить экскаватор об этой информации и, по запросу, либо встретиться с экскаватором на месте, либо передать такую ​​информацию экскаватору.

2. Когда записи стали доступны в соответствии с подразделом C 1 и экскаватор делает разумный вывод о том, что запланированные раскопки могут повлиять на боковой канал частной канализации, основываясь на визуальных доказательствах, знании предполагаемого места раскопок или другой доступной информации. к экскаватору, экскаватор должен проявлять разумные меры для защиты боковой стороны частной канализации. Для целей данного подразделения разумная осторожность включает следующие действия:

a.Просмотр информации, предоставленной оператором канализационной системы;

г. Изучение информации, предоставленной владельцем стороны частной канализации;

г. Встреча с оператором канализационной системы на месте, если оператор канализационной системы имеет дополнительную информацию о расположении отводов частной канализации; или

д. Проведение визуального осмотра предполагаемого участка раскопок с целью определения вероятного пути отвода канализационной трубы.

D. Операторы канализационных систем должны маркировать инженерные коммуникации, кроме отводов канализационных систем и отводов частных канализаций, как предусмотрено другими разделами данной главы.

E. Операторы систем водоснабжения должны разметить инженерные линии системы водоснабжения, как предусмотрено другими разделами данной главы, за исключением того, что оператор системы водоснабжения не несет ответственности за маркировку частных водозаборников.

F. Записи о расположении отводов частных канализационных сетей, представленные в Интернете или иным образом доступные с помощью электронной системы в соответствии с подразделом C 1 b, также должны быть доступны другим коммунальным предприятиям и операторам кабельного телевидения или экскаваторам, работающим от их имени, для целей соблюдение требований данной главы.

G. Во время всех земляных работ экскаватор должен проявлять разумную осторожность для защиты подземных коммуникаций.

2010, г. 205.

§ 56-265.20. Часть недействительна

Утратила силу законами 1994, c. 890, действует с 1 января 1995 г.

§ 56-265.20: 1. Обнаружение неметаллических подземных коммуникаций

Невзирая на положения § 56-257.1, любые пластиковые или другие неметаллические коммуникационные линии, проложенные под землей 1 июля 2002 г. и после этой даты, должны быть проложены таким образом, чтобы оператор мог их найти для этих целей. этой главы.

2002, г. 841.

§ 56-265.21. Цветовая маркировка

При обозначении приблизительного местоположения подземных коммуникаций или предполагаемых земляных работ, если это требуется в соответствии с подразделом E § 56-265.17, должны использоваться цветовые коды Американской ассоциации общественных работ.

1979, г. 291; 1994, г. 890; 2002, г. 841.

§ 56-265.22. Обязанности центра уведомления при уведомлении лица, намеревающегося проводить раскопки; требуется запись об уведомлении по телефону

A.Центр уведомлений должен, получив уведомление от лица, уведомить всех операторов-членов, чьи линии метро расположены в районе предлагаемого проекта, раскопок или сноса. Центр уведомлений также должен указывать имена тех операторов, которых уведомляет лицо, направляющее уведомление.

B. Если уведомление, требуемое данной главой, сделано по телефону, запись такого уведомления должна вестись операторами или уведомленным центром уведомлений для документирования соответствия требованиям данной главы, и такие записи должны вестись в соответствии с применимый срок давности.

C. Центр уведомлений должен уведомлять экскаваторов в сроки, разрешенные законом для разметки подземных коммуникаций, о любых ответах, помещаемых локатором в систему обмена информацией между оператором экскаватора. Такое уведомление должно происходить по факсу или другим взаимоприемлемым средствам автоматической передачи и получения этой информации.

Если экскаватор не может предоставить центру уведомлений факсимильный номер или другие взаимоприемлемые средства автоматической передачи и получения этой информации, экскаватор обязан связаться с системой обмена информацией между оператором экскаватора и оператором экскаватора после периода, разрешенного законом для отметки. подземных сооружений и до начала раскопок, чтобы определить, были ли записаны какие-либо ответы на уведомление.

1979, г. 291; 1994, г. 890; 2002, г. 841.

§ 56-265.22: 1. Встречи между экскаваторами и операторами

A. Любое лицо, планирующее земляные работы или снос в такой близости к подземным коммуникационным линиям, что инженерные коммуникации могут быть разрушены, повреждены, смещены или нарушены, может потребовать встречи с оператором, чьи подземные коммуникационные линии расположены в районе предполагаемых раскопок или сноса обсудить разметку таких линий. Проект, требующий земляных работ, должен быть достаточно сложным, чтобы потребовалось предварительное совещание по разметке.Уведомление о собрании должно включать всю информацию, требуемую § 56-265.18, а также конкретное время и место проведения собрания.

B. Центр уведомлений должен, после получения уведомления о собрании, уведомить всех операторов-членов, чьи подземные инженерные коммуникации расположены в районе предполагаемых земляных работ или сноса. Центр уведомлений должен предоставить экскаватору имена тех операторов, которых уведомили о встрече.

C. Операторы, уведомленные центром уведомлений, должны встретиться с экскаватором к 7:00 a.м. на третий рабочий день после уведомления о митинге экскаватора. Если оператор не согласен с предлагаемым временем и местом нахождения экскаватора, оператор должен установить взаимоприемлемое время и место встречи не позднее 7:00 утра на третий рабочий день после уведомления о встрече.

D. Уведомление о собрании экскаватора не должно быть уведомлением о проведении земляных работ, требуемым в соответствии с § 56-265.17. Уведомление о раскопках, требуемое согласно § 56-265.17 для проекта, не должно быть отправлено в центр уведомлений до тех пор, пока не состоится встреча, указанная в подразделе A этого раздела, или после 7:00 a.м. на третий рабочий день после уведомления о собрании.

2002, г. 841.

§ 56-265.23. Освобождение от операций по содержанию дорог Департамента транспорта Вирджинии и некоторых округов, городов и поселков

Служащие Департамента транспорта Вирджинии, действующие в рамках своей занятости, и некоторые сотрудники тех округов, городов и поселков, которые поддерживают свои улицы или дороги в соответствии с § 33.2-319 или § 33.2-366, выполняющие работы по техническому обслуживанию улиц или проезжих частей и действующие в рамках своих служебных обязанностей, раскопки полностью в пределах полосы отчуждения дороги общего пользования, улицы или шоссе Содружества не обязаны соблюдать положения данной главы, если приняты разумные меры для защиты инженерных коммуникаций, проложенных в полосе отчуждения по разрешению, и если они:

1.Земляные работы в пределах первоначальных раскопок; на пройденном пути, обочинах или дренажных сооружениях дороги, улицы или шоссе общего пользования, и любая выемка грунта не превышает восемнадцати дюймов (0,45 метра) глубиной ниже уровня, существовавшего до такой выемки; или

2. Заменяют ранее существовавшие конструкции на их прежних местах.

1979, г. 291; 1994, г. 890.

§ 56-265.24. Обязанности экскаватора

A. Любое лицо, ведущее выемку грунта в пределах двух футов по обе стороны от установленного или обозначенного места подземной инженерной линии оператора или снос в такой близости к подземной инженерной линии, что инженерная линия может быть разрушена, повреждена, смещена или нарушитель должен предпринять все разумные меры, необходимые для надлежащей защиты, поддержки и засыпки подземных коммуникаций.Для земляных работ, не параллельных существующей подземной инженерной линии, такие шаги должны включать, но не ограничиваться:

1. Открытие подземной инженерной линии до ее оконечностей путем рытья вручную;

2. Не использовать механизированное оборудование в пределах двух футов от концов всех открытых инженерных коммуникаций; и

3. Защита открытых инженерных сетей от повреждений.

Кроме того, для земляных работ параллельно существующей инженерной линии такие шаги должны включать, но не ограничиваться этим, копание вручную на разумных расстояниях вдоль линии выемки.Экскаватор должен всегда проявлять должную осторожность для защиты подземных коммуникаций при вскрытии этих линий вручную.

B. Если разметка линий метро становится неразборчивой из-за времени, погодных условий, строительства или по любой другой причине, лицо, выполняющее раскопки или снос, должно уведомить об этом центр уведомлений в этом районе. Такое уведомление является расширением согласно подразделу D § 56-265.17.

C. Если по прибытии на место предполагаемых раскопок экскаватор обнаруживает явные доказательства наличия немаркированной инженерной линии в районе предполагаемых раскопок, экскаватор не должен начинать раскопки до тех пор, пока не будет сделан дополнительный запрос в центр уведомлений для области в соответствии с подразделом B § 56-265.17.

D. В случае любого повреждения, смещения или нарушения любого подземного коммуникационного трубопровода, включая его приспособления, покрытие и покрытие, в связи с любыми земляными работами или сносом, лицо, ответственное за земляные работы или операции по сносу должен немедленно уведомить оператора подземного коммуникационного трубопровода и не должен засыпать подземный коммуникационный трубопровод до тех пор, пока оператор не устранит повреждение или не даст разрешение на засыпку. Оператор должен либо начать ремонт повреждений, либо дать разрешение на засыпку в течение 24 часов, а в случае его неспособности начать такой ремонт или должным образом преследовать его в судебном порядке или дать разрешение будет считаться разрешение на засыпку.

E. Если повреждение, смещение или нарушение подземной инженерной линии вызывает чрезвычайную ситуацию, лицо, ответственное за раскопки или снос, должно, помимо соблюдения подраздела D этого раздела, принять немедленные меры, разумно рассчитанные для защиты жизни. , здоровье и имущество.

F. За исключением проектировщиков, запрашивающих маркировку участка, в соответствии с § 56-265.17, ни одно лицо, включая операторов, не должно запрашивать маркировку участка через центр уведомлений, если только раскопки не начнутся в течение тридцати рабочих дней с даты исходного уведомления в центр уведомлений.За исключением округов, городов и поселков, любое лицо, которое умышленно не соблюдает данный подраздел, несет ответственность перед оператором в размере трехкратной стоимости разметки его инженерной линии, но не более 1000 долларов.

G. Любое лицо, выполняющее земляные работы или снос, должно предоставить оператору подземной инженерной линии в районе выемки или соответствующему регулирующему органу, имеющему юрисдикцию, номер, выданный центром уведомлений для этого участка раскопок в ответ на сообщение экскаватора. уведомление, в течение одного часа после запроса номера, выданного центром уведомлений.

H. Если экскаватор обнаруживает немаркированную линию, экскаватор должен защищать эту линию в соответствии с подразделом C этого раздела. Экскаватор не должен удалять заброшенную линию без предварительного разрешения оператора.

1979, г. 291; 1994, г. 890; 1996, г. 79; 2002, г. 841.

§ 56-265.25. Ответственность оператора и экскаватора; штрафы

A. 1. Если какая-либо подземная инженерная линия повреждена в непосредственном результате несоблюдения каким-либо лицом какого-либо положения данной главы, это лицо несет ответственность перед оператором подземной инженерной линии в размере полной стоимости ремонта. поврежденные объекты, поскольку эта стоимость обычно рассчитывается оператором, при условии, что оператор является членом центра уведомлений, охватывающего территорию, в которой произошло повреждение инженерной линии.Ответственность такого лица за такой ущерб не ограничивается данной главой.

2. Любое лицо, которое умышленно не уведомляет центр уведомлений о предлагаемых раскопках или сносе, несет ответственность перед оператором, как это предусмотрено в подразделе A § 56-265.17.

3. Если после получения надлежащего уведомления оператор не выполняет обязанности, налагаемые каким-либо положением данной главы, и подземная инженерная линия такого оператора повреждена, как непосредственный результат невыполнения оператором таких обязанностей, в результате любое лицо, выполнившее все положения данной главы, не несет такой ответственности.

B. Если подземная инженерная линия оператора повреждена, как непосредственный результат несоблюдения оператором любого положения данной главы, любым лицом, выполнившим положения данной главы, оператор несет ответственность. такому лицу за полную стоимость ремонта любого повреждения оборудования или сооружений такого лица в результате такого повреждения подземной инженерной линии оператора.

C. За исключением случаев, специально оговоренных в настоящем документе, положения данной главы не должны толковаться как отменяющие какие-либо права, обязанности или средства правовой защиты, существующие в соответствии с законом, или как создание каких-либо прав, обязанностей, защиты или средств правовой защиты в дополнение к любым правам, обязанности или средства правовой защиты, предусмотренные законом.

1979, г. 291; 1980, г. 696; 1989, г. 448; 1994, г. 890.

§ 56-265.26. Часть недействительна

Утратила силу законами 1994, c. 890, действует с 1 января 1995 г.

§ 56-265.26: 1. Требуемая глубина инженерных коммуникаций

Каждый оператор, имеющий право прокладывать подземные инженерные коммуникации, должен прокладывать такие подземные инженерные коммуникации на глубине, требуемой принятыми отраслевыми стандартами. Такие стандарты должны включать, где это применимо, стандарты, установленные Национальным кодексом электробезопасности, Руководством по процедурам строительства Bellcore Blue Book, правилами безопасности трубопроводов Комиссии, правилами водоснабжения Министерства здравоохранения и стандартами глубины Вирджинской кабельной телекоммуникационной ассоциации. который будет создан по согласованию с Комиссией государственной корпорации не позднее 1 июля 2002 года.

2002, г. 841.

§ 56-265.27. Часть недействительна

Утратила силу законами 2015, c. 709, кл. 2.

§ 56-265. 28. Суверенный иммунитет

Ничто в этой главе не может быть истолковано как отменяющее иммунитет от иска, накапливаемый Содружеством, его политическими подразделениями, агентствами, должностными лицами или служащими, или офицерами или служащими его политических подразделений и агентств, существовавших до 1 июля. , 1980.

1979, c. 291.

§ 56–265.29. Другие аналогичные законы

Соблюдение положений данной главы не освобождает любого оператора или лицо от действия любых других применимых законов, постановлений, постановлений или правил правительственных и регулирующих органов, обладающих юрисдикцией, за исключением случаев, предусмотренных такими другими законами. , постановлений, постановлений или правил в результате такого соблюдения.

1979, г. 291.

§ 56-265.30. Полномочия Комиссии государственной корпорации

A. Комиссия должна обеспечивать выполнение положений Закона о предотвращении повреждения подземных коммуникаций, изложенных в этой главе.Комиссия может обнародовать любые правила или положения, необходимые для реализации полномочий Комиссии по обеспечению соблюдения настоящей главы.

B. Ничто в этой главе не должно толковаться как уполномочивающее Комиссию обнародовать какие-либо правила или положения в соответствии с ее полномочиями по обеспечению соблюдения этой главы, которые требуют, чтобы любое лицо, кроме уполномоченных операторов газа или опасных жидкостей, сообщало Комиссии о любых возможных нарушение данной главы или любой инцидент, связанный с повреждением, смещением или нарушением любой инженерной линии.

1994, г. 890; 2001, г. 399.

§ 56-265.31. Комиссия по созданию консультативного комитета

A. Комиссия должна создать консультативный комитет, состоящий из представителей следующих организаций: персонал Комиссии, оператор коммунальных служб, центр уведомлений, экскаватор, муниципалитет, Департамент транспорта Вирджинии, Совет по подрядчикам и локатор подземных линий. . Лица, назначенные Комиссией в консультативный комитет, должны иметь опыт применения Закона о предотвращении ущерба подземным коммуникациям.Консультативный комитет должен выполнять обязанности, которые могут быть возложены на Комиссию, включая рассмотрение отчетов о нарушениях главы, и давать рекомендации Комиссии.

B. Члены консультативного комитета имеют иммунитет, индивидуально и совместно, от гражданской ответственности за любое действие или бездействие, совершенное или совершенное при исполнении ими своих обязанностей во время работы в качестве членов такого консультативного комитета, но только при отсутствии умышленных действий. проступок.

1994, г. 890; 1996, г.79.

§ 56-265.32. Комиссия по наложению гражданской ответственности за определенные нарушения; учреждение Специального фонда по предотвращению ущерба подземным коммуникациям

A. Комиссия может решением, вынесенным после слушания по уведомлению, должным образом врученному любому лицу не менее чем за 30 дней до даты слушания, наложить гражданский штраф в размере не более 2500 долларов США за каждого нарушение, если будет доказано, что лицо нарушило какое-либо из положений настоящей главы в результате неспособности проявить разумную осторожность.Любое судебное разбирательство или гражданский штраф, предпринятый в соответствии с этим разделом, не препятствует и не отменяет право любой стороны на получение гражданской компенсации за телесные повреждения или материальный ущерб по частным искам. Этот подраздел не уполномочивает Комиссию налагать гражданско-правовые санкции на округ, город, поселок или другое политическое подразделение. Тем не менее, Комиссия должна информировать округа, города и другие политические подразделения о сообщениях о предполагаемых нарушениях, затрагивающих местность или политическое подразделение, и, по запросу местности или политического подразделения, предлагать корректирующие действия.

B. Если Комиссия утверждает, что уездом, городом, поселком или другим политическим подразделением регулярно наблюдается несоблюдение какого-либо из положений настоящей главы, Комиссия после письменного уведомления председателя правления такого оператора или в В случае города или поселка мэр совета оператора и его высшее должностное лицо могут потребовать письменный ответ от такого лица или его представителя. Такой ответ должен быть сделан в течение 30 дней с момента получения оператором письменного уведомления от Комиссии.В ответе должно быть подтверждено, что оператор будет выполнять требования незамедлительно, или объяснено, почему он оспаривает любое утверждение Комиссии о несоблюдении. Если оператор не может незамедлительно вернуться к соблюдению требований, оператор должен описать свой план по достижению соответствия в плане корректирующих действий, который должен быть представлен в Комиссию не позднее, чем через 60 дней после получения письменного уведомления. После представления плана корректирующих действий Комиссия может созвать слушание с целью получения дополнительных доказательств, определения факта несоблюдения и определения дальнейших предлагаемых корректирующих действий.Комиссия также может созвать такое слушание, если оператор не предоставит письменный ответ или план корректирующих действий, как того требует данный подраздел, или предоставит ответ, который оспаривает утверждения Комиссии. Ничто в этом разделе не должно ограничивать полномочия Комиссии в соответствии с этой главой в отношении лиц, которые не являются округами, городами или политическими подразделениями Содружества.

C. Специальный фонд предотвращения повреждения подземных коммуникаций (далее именуемый Специальным фондом) настоящим учреждается как оборотный фонд, который будет использоваться Комиссией для управления программой регулирования, утвержденной данной главой.Специальный фонд полностью состоит из средств, полученных в результате исполнения настоящей главы. Избыточные средства должны использоваться для поддержки одного или нескольких из следующего: (i) программ повышения осведомленности общественности, учрежденных центром уведомлений в соответствии с подразделом B § 56-265.16: 1; (ii) программы обучения и образования для экскаваторов, операторов, линейных локаторов и других лиц; и (iii) программы, стимулирующие экскаваторов, операторов, линейных локаторов и других лиц к сокращению количества и серьезности нарушений Закона.Комиссия должна определить соответствующее распределение любых избыточных средств между такими программами и установить необходимые элементы для любой программы, установленной согласно пункту (ii) или (iii).

D. Все гражданско-правовые штрафы, взимаемые в соответствии с данным разделом, должны быть депонированы в Специальный фонд предотвращения ущерба подземным коммуникациям. Проценты, полученные от фонда, зачисляются в Специальный фонд. Специальный фонд создается на балансе контролера Комиссии, и любые средства, оставшиеся в Специальном фонде для предотвращения повреждения подземных коммуникаций в конце финансового года, не возвращаются в общий фонд, а остаются в Специальном фонде.

1994, г. 890; 2001, г. 351; 2002, г. 348; 2010, г. 205.

Подземный дом в Техасе безумно красок и очень уединен

Трудно найти дом на участке площадью 40 акров недалеко от Буффало, штат Техас. Это именно то, чего хочет хозяин — дом полностью под землей.

«Он полностью покрыт землей», — говорит агент по размещению ценных бумаг Терри Александер .

«Я не уверен, что знаю еще один, подобный этому, в Техасе, не совсем подпольный, как этот.Это другое. Это займет кого-то очень эклектичного, который захочет купить дом — потому что там из «.

Резиденция, выставленная на продажу за 2,25 миллиона долларов, состоит из пяти соединенных между собой купольных домов, покрытых землей. Его площадь составляет 3000 квадратных футов, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Он был построен в 1999 году, и его владелец, Гленн Янг , хотел, чтобы и конфиденциальность и доказали свою точку зрения людям из Monolithic Domes. Александр рассказал нам, что Институт монолита не рекомендовал ставить купольные дома под землю.

«Он все равно сделал это», — говорит Александр. «И 20 лет [спустя] ему действительно пришлось не ремонтировать этот дом, и он прочный, как скала».

Вид с воздуха на подземный дом в Буффало, Техас

(Sky High Imaging)

Внешний вид

(Sky High Imaging)

Внешний вид

(Sky High Imaging)

Передняя дверь

(Sky High Imaging)

Вход

(Sky High Imaging)

Найти дверь в подземное логово — непростая задача.

«Вы входите через парадную дверь, выходящую из пруда, которая похожа на нору для хоббита», — объясняет Александр.

«Это дверь нормального размера, но остальная часть собственности делает ее [кажется] карликовой, поэтому она выглядит как вход в нору хоббита. Есть металлические ворота, ведущие в туннель, ведущий к дому.

В конце концов, вы попадаете на площадку и выходите в дом.

Входная площадка

(Sky High Imaging)

Входная площадка

(Sky High Imaging)

Entry

(Sky High Imaging)

Жилая площадь

(Sky High Imaging)

«Это огромное открытое пространство и входная дверь, с сидящими стульями. там и эта блестящая краска.Это действительно круто, — говорит Александр.

Что касается этой краски: Три разных художника помогли создать богато украшенный декор стен и потолка в доме. Большинство номеров оформлено в определенной тематике с облаками на потолке и замысловатыми фресками.

Есть комната, оформленная в пляжной тематике Акапулько, египетская комната, космическая комната, комната майя и комната океана. Ванная напоминает какой-то древний храм.

Спальня

(Sky High Imaging)

Пляжная комната Акапулько

(Sky High Imaging)

Спальня

(Sky High Imaging)

Ванная

(Sky High Imaging)

«Меня действительно привлекли работы.Это странно, как собаки у двери кладовой, — говорит Александр, описывая свою первоначальную реакцию на дом.

С тех пор, как она впервые увидела это место, владелец урезал свои многочисленные вещи, чтобы потенциальные покупатели могли лучше видеть фрески и полы.

Другие места в доме включают комнату для медитации, комнату паники, офис, кухню, столовую и много жилого пространства.

Кухня

(Sky High Imaging)

Кухня

(Sky High Imaging)

Обеденная зона

(Sky High Imaging)

Естественного света, конечно, не проникает, но Александр сказал нам, что дом не кажется унылым или тесным .

«Когда я впервые увидела это, я боялась, что буду чувствовать себя замкнутой и отключенной», — говорит она.

«Я был действительно рад, обнаружив, что это совсем не то, что я чувствовал. У меня есть склонность к клаустрофобии, поэтому я опасался, что попаду туда, и слегка паниковал, но этого не произошло. Это было действительно удобно ».

С помощью циркуляторов воздуха температура держится на комфортном уровне 72 градуса, поэтому необходимость в кондиционировании и обогреве возникает редко. Вся техника для дома размещена над землей.

Дом подключен к инженерным сетям, но может быть полностью отключен от сети, если захотят новые владельцы. Есть генератор, который может запустить дом в течение двух недель, и колодец для воды.

Надземная мастерская

(Sky High Imaging)

Гараж

(Sky High Imaging)

Дополнительная мастерская

(Sky High Imaging)

Два надземных мастерских общей площадью более 7500 квадратных футов. В одном есть три комнаты и ванная комната. Гараж обеспечивает дополнительное надземное пространство.

Отель находится недалеко от Корсиканы, штат Техас, примерно в 90 минутах езды от Далласа и в часе езды от Хьюстона. Александр говорит, что это достаточно близко к цивилизации, хотя и спрятано.

Она считает, что покупателем будет человек с творческими, артистическими или причудливыми наклонностями, который также желает максимальной конфиденциальности.

«Покупателем будет человек, который говорит:« Я хочу быть частным, я хочу быть вне сети ». Это действительно для тех, кто хочет исчезнуть «.

Ванная комната

(Sky High Imaging)

Жилая площадь

(Sky High Imaging)

Туннель

(Sky High Imaging)

Спальня

(Sky High Imaging)

Коридор

(Sky High Imaging)

Жилая площадь

(Sky High Imaging)

Тоннель

(Sky High Imaging)

Открытое пространство

(Sky High Imaging)

360.30 — Протоколы монтажа подземных сооружений

40-360.30 — Протоколы монтажа подземных сооружений

40-360.30. Протокол монтажа подземных сооружений

A. Если иное не предусмотрено в этом подразделе, для всех новых подземных сооружений, за исключением линий обслуживания и линий обслуживания, установленных после 31 декабря 1988 г. на улице, переулке или полосе отчуждения, предназначенных для общественного пользования или коммунального обслуживания. сервитута, но не включая явный или подразумеваемый сервитут полезности частной собственности, оператор подземного сооружения должен подготовить и поддерживать записи об установке подземного сооружения и должен ссылаться на такие записи в маркировке в соответствии с разделами 40-360.22, подраздел B.

B. Для всех новых канализационных сооружений, установленных после 31 декабря 2005 г. на любой улице, переулке, полосе отчуждения, выделенной для общественного пользования или сервитута для коммунальных служб, оператор подземных сооружений канализационной системы должен составлять и вести записи об установке. подземного сооружения и должны ссылаться на такие записи в маркировке в соответствии с разделом 40-360.22, подраздел B. Чтобы помочь оператору подземных сооружений канализационной системы в подготовке и ведении таких записей, сертифицированный план обследования местоположения канализационной системы в общественных местах. Улицы, переулки, полосы отвода, предназначенные для общественного пользования, или сервитуты для коммунальных служб должны быть предоставлены оператору подземных сооружений канализационной системы заказчиком, получающим канализационные услуги, в качестве условия для получения таких канализационных услуг.

C. Для всех новых подземных сооружений, которые устанавливаются после 31 декабря 2006 г. в многоквартирном жилом комплексе или парке передвижных домов и которые не принадлежат или не эксплуатируются коммунальным предприятием или муниципальной корпорацией, домовладелец на момент установки или прекращения строительства объектов должен составлять и вести записи об установке подземных сооружений. Правопреемники домовладельца должны вести записи об установке, которые поступают в их владение. Арендодатель должен вести записи в своем владении и ссылаться на записи в маркировке в соответствии с разделами 40-360.22, подраздел B.

D. Записи об установке, требуемые данным разделом, должны отражать, если применимо, любые полевые примечания или другие указания установщика оборудования о том, что при установке произошли отклонения или изменения от стандартов, инструкций или проектов по установке, а также исправления любых неточностей, обнаруженных как неточности. результат размещения или маркировки подземных сооружений. В записях об установке подземного сооружения должно быть указано, полностью или частично заброшено сооружение.Записи об установке, требуемые в этом разделе, предназначены для внутреннего использования оператором подземных сооружений и его преемником при размещении своих подземных сооружений и не предназначены для того, чтобы на них полагались другие.

E. Информация, содержащаяся в записях об установке и относящаяся к характеру и местонахождению подземных сооружений, но не сама документация по установке, должна быть доступна на конфиденциальной основе в течение десяти рабочих дней с момента письменного запроса лицам, участвующим в проектировании подземных сооружений. строительные проекты, включающие выемку грунта на общественной улице, переулке, полосе отчуждения, выделенной для общественного пользования, или сервитуту коммунального обслуживания, в любом явном или подразумеваемом сервитуте коммунального обслуживания частной собственности, или в многоквартирном жилом комплексе или в парке передвижных домов.Оператор подземных сооружений должен предоставлять ту же информацию уполномоченным лицам, которые соблюдают требования, налагаемые контрактом, предусматривающим строительные проекты, включающие выемку грунта на общественной улице, переулке или полосе отчуждения, предназначенной для общественного пользования или сервитута для коммунальных служб, в любом явном или подразумеваемом сервитуте для служебных нужд частной собственности, в любом многоквартирном жилом комплексе или парке передвижных домов или в силу закона. Единственное законное использование информации, которую можно получить в соответствии с этим подразделом, — это минимизировать задержки строительных проектов.Оператор подземных сооружений может указывать любые части информации, которые являются собственностью и требовать от уполномоченного лица защиты имущественных вопросов. Оператор подземных сооружений может удовлетворить требования этого подраздела, разрешив уполномоченному лицу бесплатно проверять или копировать записи об установке, требуемые этим разделом, или может предоставить информацию другим способом за разумную плату.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *