Какой дом лучше монолитно кирпичный или кирпичный: Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?

Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?

Согласитесь, первая мысль при выборе дома, которая проскальзывает в голове, — его местонахождение. Затем вы начинаете оценивать его стоимость и сравнивать ее с другими вариантами. Потом погружаетесь в недры разума и пытаетесь визуализировать количество комнат в будущем жилье и сочетание цвета занавесок с палитрой пола, по которому всегда мечтали ходить. Чтобы не отвлекать вас от этих приятных мыслей, мы с помощью экспертов разобрались в таких неромантичных вопросах, как «Чем отличается панельный дом от кирпичного» и «Почему каждый монолитный дом — это авторское произведение в единственном экземпляре».

Проблематика

Каждый человек периодически представляет дом своей мечты. Зачастую в головах мы рисуем картины будущего жилища, делая упор на его интерьер, количество комнат, дизайн. А вот из какого кирпича его строят и какие из них самые надежные, волнует нас далеко не в первую очередь.

Предлагаем ознакомиться с максимально емким и полезным разбором, чтобы в дальнейшем вы знали все самое важное о разных типах жилья. Например, из каких материалов строят многоквартирные дома и какие из них самые прочные. В конце статьи вы точно поймете, что такое монолит в строительстве, почему кирпичный многоэтажный дом стоит дороже остальных вариантов и какова надежность панельных домов.

Если вы грезите лишь о собственном небольшом жилом здании и на вопрос о том, какой дом лучше — кирпичный или монолитный, — уверенно отвечаете, что деревянный, вам будет также интересно узнать о плюсах и минусах разных типов жилья, чтобы подтвердить или опровергнуть свой выбор. Еще вам может быть любопытна статья о том, какие типы малоэтажных домов бывают и как быстро их можно построить.

Кирпич, панель и монолит

Кирпич. Дома, построенные из кирпича, самые комфортные (создают очень приятный микроклимат в квартирах) и экологичные (материал имеет нулевой радиационный фон). Однако, кирпич бывает разный. Самыми популярными в прошлом считались два его типа — керамический и силикатный. 

Керамический кирпич прочный, влагоустойчивый и лучший по звуко- и теплоизоляции, что позволяет экономить на оплате отопления. Но он и более дорогой, поэтому квартиры в домах из керамического кирпича стоят больше других.

Силикатный кирпич, напротив, дешевый. При этом на него сильно воздействуют температурные скачки, следовательно, стены требуют дополнительного утепления. Кроме того, он подвержен и перепадам влажности. Эти недостатки не позволяют строить из силикатного кирпича высотные здания, его максимум — 5-6 этажей.

Чаще всего в современном строительстве применяется третий вид кирпича — пустотелый. Он легкий и имеет отличную теплоизоляцию. Но его применение требует внимательности, так как нельзя, чтобы бетон попадал в его пустоты. 

Кирпичные дома обычно возводятся медленно: их сдача зависит от климатических условий. А еще для работы с ними требуются каменщики с высокой квалификацией. Зато кирпич — один из самых долговечных материалов, и дом из него может простоять до 150 лет.

Коротко о главном: 
  • Классы кирпичных домов: «бизнес», «элит».
  • Плюсы кирпича: прочный, долговечный, экологичный, влагостойкий, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.
  • Минусы кирпича: дорогой, долгий период строительства.

Панель. Технология строительства этого типа домов считается самой простой и напоминает конструктор, потому что здания собирают уже из готовых плит, а стыки между ними замазывают цементом. Раньше бетонные плиты использовались повсеместно, но сегодня их часто заменяют на так называемые сэндвич-панели. 

Это полые конструкции, заполненные звуко- и теплоизоляционными материалами. Еще одним отличием сэндвич-панелей является их размер: они больше бетонных плит, что дает возможность увеличить высоту потолков в квартирах.

У панельных домов есть три главных преимущества. Во-первых, все они строятся по утвержденным технологиям — ГОСТам, отступать от которых нельзя. Это гарантирует хорошую износостойкость дома. Во-вторых, время возведения зданий в среднем занимает от полугода до десяти месяцев. И, в-третьих, панели и другие необходимые для строительства из них материалы достаточно дешевы, поэтому м² в таких домах стоит недорого.

Но есть у панельных домов и недостатки. Срок их службы обычно составляет не более 60 лет. Поэтому в сравнении с предыдущим типом, ответ на вопрос о том, какой дом надежнее — кирпичный или панельный, очевиден. Также практика показала, что надежность панельных домов из бетонных плит советских времен выше, и они служат дольше. 

Кроме того, в «панельках» низкая шумо- и теплоизоляция, может присутствовать радиационный фон. А еще большинство стен в них несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены. 

Коротко о главном: 
  • Класс панельных домов: «эконом».
  • Плюсы панели: дешевая; быстрая и легкая технология строительства.
  • Минусы панели: недостаточная шумо- и теплоизоляция, не экологичная, недолговечная.

Монолит. Эта технология предусматривает поэтапную заливку бетоном прочного железного каркаса. В результате, получается бетонная конструкция в виде блоков: внутри них находится арматура, а снаружи — оболочка тепло- и шумоизоляции. На последнем этапе возводятся наружные стены, которые могут быть из любого материала в зависимости от класса дома. 

Особенностью домов из монолита является их индивидуальная проектировка. ГОСТов и стандартов тут нет. Поэтому почти нет и ограничений по этажности. Кроме того, квартиры в этих домах позволяют хозяевам совершать любую перепланировку.  

В монолитных домах отсутствуют швы, что улучшает их энергоэффективность и теплоизоляцию. Как правило, на высоком уровне там и звукоизоляция внешних стен. А вот между квартирами слышимость может быть хорошей. 

То, за какой срок построят монолитный дом, напрямую зависит от его величины. Но сроки сдачи приближены к панельным — в среднем от года до полутора лет.

Если монолитный дом сделан по всем канонам, он будет надежным и таким же долговечным, как кирпичный. Правда, пока это лишь теория, потому что монолит стали активно использовать только в последние 20-30 лет. «Квадрат» в таких домах стоит дешевле, чем в зданиях из кирпича, но подороже, чем в «панельках».  

Коротко о главном: 
  • Классы монолитных домов: «комфорт», «бизнес», «элит».
  • Плюсы монолита: нет ограничений по этажности и архитектуре, долговечный с хорошей теплоизоляцией.
  • Минусы монолита: недостаточная звукоизоляция, риски из-за индивидуального проектирования каждого дома (отсутствие ГОСТов).
Выводы

Итак, чтобы понять, какой дом лучше — кирпичный, панельный или монолитный — и чем отличается панельный дом от кирпичного, необходимо определить критерии для сравнения. Это материалы, технологии и стоимость. 

Если подытожить анализ кирпичных, монолитных и панельных домов, то в «сухом» остатке получается следующее:

  • кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого;

  • панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные;

  • монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.


Благодарим за помощь в подготовке материала младшего научного сотрудника НГАСУ (Сибстрин) Арсения Козлова и магистра архитектуры Григория Козлова.

Дома монолитные, панельные, кирпичные, блочные. Что лучше выбрать? Разница между блочным и панельным домом

Рынок строительства недвижимости с каждым годом растет и развивается, технологии не стоят на месте и постоянно обновляются. Если перед вами стоит вопрос о покупке квартиры или строительстве собственного жилого дома в ближайшее время, стоит внимательно изучить все разновидности строительных конструкций и типы домов, чтобы определиться с выбором, что именно стоит приобретать или строить. Данный материал поможет вам разобраться со строительной терминологией и функциональными особенностями домов различных типов, оценить плюсы и минусы каждого типа дома и сделать правильный выбор.

Содаржение:

Кирпичные дома

Строительство современных многоэтажных кирпичных домов является самым затратным способом строительства сейчас. Кирпич – это достаточно дорогой строительный материал, поэтому компании-застройщики не всегда хотят строить именно кирпичные дома. Качественное строительство кирпичного дома подразумевает соблюдение специальной технологии, кладка должна выполняться с учетом определенной толщины, в полтора или два кирпича, соответственно, трудозатраты на это достаточно большие. Кирпичные дома отличаются высокими теплосберегающими и морозостойкими свойствами, а также безопасностью с точки зрения экологической чистоты материала. Наиболее распространенным видом кирпича для строительства в настоящее время считается керамический кирпич красно-бурого цвета, но существуют и другие виды кирпича – силикатный или клинкерный. Кирпичные дома имеют самый длительный срок эксплуатации и повышенную комфортность для проживающих. Но покупка квартиры в кирпичных домах – удовольствие не самое дешевое на сегодняшнем рынке недвижимости.

Процесс строительства домов монолитного типа считается наименее затратным способом возведения жилых домов.

Технология монолитного строения многоэтажек на сегодняшний день считается наиболее популярна у застройщиков – низкая себестоимость квадратных метров позволяет реализовывать квартиры в монолитных домах по относительно доступным ценам и иметь постоянный спрос на такое жилье.

Возведенные монолитные дома имеют достаточно длительный срок эксплуатации, так как фундамент залива по специальной технологии и здание практически не подвержено риску разрушений. Огромным преимуществом, помимо низкой себестоимости, является быстрота возведения монолитных многоэтажных домов – буквально с нуля дом может быть построен за несколько месяцев. Конструкция монолитного дома такова, что содержит минимальное количество швов и стыков, поэтому квартиры в таких домах достаточно теплые. Также высоко качество звуконепроницаемости монолитных домов. Интересны дома из монолита еще и возможностью свободной планировки внутри помещений и выбором различного архитектурного стиля с внешней стороны.

Строительство панельных домов предполагает постройку здания из заранее заготовленных железобетонных плит заводского изготовления. Панельная застройка применяется в массовом строительстве жилых комплексов, когда требуется за короткий срок возвести, к примеру, целый микрорайон. Оперативность строительства домов панельного типа – главное преимущество такой разновидности конструкций. Организации-застройщики на современном строительном рынке прибегают к использованию панельного строительства преимущественно в случае необходимости застройки большой территории домами малой этажности. Благодаря развитию новых направлений в изготовлении панелей для домостроения улучшаются технические и эксплуатационные характеристики домов такого типа.

Ранее считалось, что квартиры в панельных домах достаточно холодные, сейчас же застройщики применяют современные способы обшивки и утепления фасадов панельных зданий, что положительно сказывается на морозоустойчивости панельных конструкций. Низкая себестоимость панельного строительства благоприятно сказывается на окончательной цене квартир в таких домах, поэтому при стесненности в средствах – жилье в панельном доме может быть отличным вариантом решения квартирного вопроса.

Блочными домами называют конструкции, выстроенные с помощью заранее изготовленных блоков. Принцип их строения схож с домами панельных конструкций, но разница в том, что стена панельного дома строится из целых блоков, скрепленных между собой путем армирования, а блочные дома, их стены – собираются из отдельных элементов-блоков. Соответственно, качество блочных домов уступает в качестве даже домам панельным. Особенно сильно в блочных домах страдает качество внутри помещений, так как из-за деформации блоков в течении времени эксплуатации и появляющимися трещинами между стыками блоков практически невозможно добиться даже минимальной шумоизоляции и морозоустойчивости в таких строениях. Также проблематично осуществляется и внутренняя отделка помещений в таких домах – сложно выровнять стены из-за перекосов блоков и трескающихся швов между бетонными плитами. Но есть некоторое преимущество проживания в блочном доме – там допускается, зачастую, любая перепланировка и изменение размеров помещения, так как внутри почти нет несущих перегородок и капитальных стен.

Монолитно-кирпичные дома

Строительные технологии стабильно развиваются и на сегодняшний день оптимальным видом строительных конструкций зачастую выбирается монолитно-кирпичная застройка. Многие современные компании-застройщики предлагают целые комплексы многоквартирных домов, выстроенных подобным образом. Технология монолитно-кирпичного строительства вполне оправдывает себя достойным качеством жилья, надежностью, прочностью и длительным сроком эксплуатации. Монолитно-кирпичный дом — конструкция очень прочная, с единым каркасом с глубоким свайным основанием. Внешние стены и внутренние перегородки выполняются из кирпича. Такие постройки устойчивы к наводнениям и землетрясениям, обладают отличными морозостойкими свойствами, поэтому монолитно-кирпичное строительство получило широкое распространение на современном рынке строительства недвижимости.

Монолитно-газоблочные дома

Монолитно-газоблочное строительство подразумевает монолитную основу конструкции и возведение стен и внутренних перекрытий из газоблоков. Газоблоки являются достаточно легким материалов, если сравнивать их, например, с кирпичом. Соответственно, при строительстве стен из газоблоков, существенно уменьшается нагрузка на фундамент. Стены из газоблоков обладают высокими показателями теплоизоляции и звукоизоляции. Такие строения относятся к наиболее экологически чистым сооружениям и обладают высокими пожаробезопасными свойствами. Стены из газоблоков имеют максимальную ровность поверхности, что очень облегчает внутренние отделочные работы и избавляет от необходимости длительного оштукатуривания помещений. Конструкции, возведенные с использование газоблоков, не считаются особо прочными, поэтому достаточно редко используются при многоэтажной застройке. Но для домов малой этажности такой тип строительства подходит наиболее оптимально.

Каркасно-монолитное строительство предполагает обустройство бетонного фундамента внутри опалубки, выполненной из металлической арматуры. После обустройства монолитного фундамента, перекрытия такого здания могут быть выполнены из любого каркасного материала – кирпича или пенобетона.

Каркасно-монолитные дома позволяют обустраивать внутренние помещения по любому дизайн-проекту, так как допускаются различные перепланировки перегородок из каркасных материалов. Это является большим плюсом при выборе типа дома таким покупателем, который хочет обустроить помещение сугубо индивидуально. Поэтому большую популярность способ каркасно-монолитного строительства имеет у индивидуальных застройщиков. Также метод такого строительства распространен среди компаний, ведущих массовую застройку территорий домами многоквартирного типа малой этажности.

Заключение.

Рассмотрев все возможные варианты и способы строительства жилых домов, нужно определиться с выбором. Тут всё достаточно индивидуально – исходя из имеющихся средств на покупку жилья, вы сможете выбрать способ строительства. Стоит учитывать совокупность всех факторов – насколько холодные зимы бывают в вашем регионе и стоит ли переплачивать за особо морозоустойчивые материалы, насколько необходима вам может быть в будущем возможность перепланировки вашего жилища и многие другие факторы.

Весомое значение в качестве новостройки любого типа имеет порядочность и репутация компании-застройщика, поэтому выбирайте только надежные и проверенные временем строительные компании.

В любом случае – выбор только за вами, если позволяют средства – лучше выбрать самый дорогой способ строительства индивидуального дома или приобрести квартиру в доме из кирпича, выстроенном с соблюдением всех требуемых технологий. Ну а если бюджет достаточно скромен, то вполне порадует и покупка недвижимости в панельном или блочном доме.

За времена существования многоквартирного строительства проектировались и строились самые разнообразные типы жилых домов. Названия одних типов жилых домов вошли в их официальные названия, другие дома получали «народные», прочно укоренившиеся, прозвища. Вместе с этим, каждый тип жилого дома, отличаются специфическими характеристиками, о которых и пойдет речь в этой статье.

Типы жилых домов — Блочный дом

Из названия, в принципе, должно быть ясно, что такой дом собирается из блоков. этой серии собираются из бетонных блоков. Правда, блочные дома нередко путают с другим типом – панельными. Общие моменты у них, конечно, есть. Стены панельных строений тоже изготавливаются из бетона. Но есть и принципиальная разница. Блочные дома напоминают конструктор, так как складываются из нескольких блоков. А панельные – это нечто единое целое.

Блочные дома имеют свои недостатки. Самый главный из них – крайне низкое качество штукатурки. К этому можно еще добавить и неровные потолки, на которых регулярно трескается побелка, обнажая швы между плитами. Блочные дома еще отличаются «спаренными» оконными рамами.

А вот к плюсам можно смело отнести возможность легкой перепланировки. В блочных жилищах можно без проблем сносить межкомнатные перекрытия, делать совместные ванну и туалет, расширять двери и оконные проемы.

«Брежневка»

Эти дома проектировались в далеком уже 1964 году и строились вплоть до 1980-го. В это время страной правил генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. Именно его именем народ и окрестил эти типы жилых домов. Тем более что ничего нового в этом не было, до Брежнева подобное строительство именовали «хрущевками». Опять же по фамилии лидера государства.

«Брежневки» выгодно отличались от своих предшественников наличием мусоропровода, лифтов. А средняя высота квартир равнялась 2,65 метров. По тем временам это была настоящая «роскошь». А вот к основному минусу стоит отнести плохую теплоизоляцию.

Индивидуальный

Индивидуальные типы жилых домов сегодня является самым популярным. Многие желают себе построить кирпичный дом по индивидуальному проекту. Причем, в отношении таких строений нет никаких ограничений. Можно строить все, что пожелает клиент. Фантазии есть, где развернуться.

Кирпичные дома отличаются теплотой, комфортом и внешней привлекательностью. Во всех домах, как правило, установлены современные стеклопакеты, это еще лучше влияет на тепло- и шумоизоляцию. Ну, а к минусам в первую очередь можно отнести дороговизну таких строений. Причем цена на дом зависит не только от материалов, из которого он построен. В конечную стоимость также входит расположение, экологическая обстановка вокруг, близость речки и так далее.

Кирпично-Монолитный

Кирпично-монолитные типы жилых домов не менее популярны, чем кирпичные. А в некоторых регионах он самый распространенный. Его структура состоит из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом. Это, естественно, несколько удешевляет стоимость дома.

Такие строения отличаются повышенной прочностью и надежностью. Свайная основа способна выдержать землетрясение и наводнение. Внешний вид может и подпортится, но в целом дом не пострадает.

По сути, кирпично-монолитный дом представляет собой единую конструкцию. И что интересно, несущими стенами являются внутренние перегородки. Поэтому он точно не сложится при внешнем воздействии. Уровень тепло- и шумоизоляции в таких зданиях на треть лучше, чем, например, у только монолитных аналогов. А срок, в течение которого дом точно простоит без существенного ремонта, производители определяют как 100 лет.

Монолит

Типы жилых домов монолит потому так и называются, что делаются целиком из бетона. А конкретно это происходит так – стройматериал привозят на место будущего дома, потом делают опалубки и заливают бетон. К очевидным преимуществам можно сразу отнести отсутствие швов на стенах. А следовательно, такой дом обладает отличными тепло- и шумоизоляциями. Плюс добавляется еще специальный утеплительный материал на стены.

Кстати, стены и перекрытия у монолитного дома получаются даже тоньше, чем у того же кирпичного. И все это без потери качества. Плюс, чем меньше бетона надо израсходовать, тем дешевле выходит строительство.

Есть распространенное заблуждение, что монолитный дом не очень хорош для здоровья проживающих в нем. Опять же по причине бесшовных стен. Якобы, стены «не дышат». Это не совсем так. Современные монолитные дома производятся из самых лучших материалов. Причем, основа такого строения – этот все тот же железобетон, который применялся и 10, и 15 лет назад для панельных домов. Но сегодня это более качественный стройматериал. А если кто-то так уж сильно печется об экологии и здоровье, то надо жить только в деревянных домах. Они с этой точки зрения самые лучшие.

Панельные

Панельные типы жилых домов условно разделить на три категории. Как правило, они делятся по общему метражу. Например, есть дома, так называемой, «137 серии». Это кстати, очень хорошие «панели». В этих зданиях достаточно просторные квартиры. Максимальная площадь – 70 квадратных метров (включая 9-метровую кухню).

Дома подешевле и похуже – это «панели шестисотых серий». Это так называемый средний класс. Метраж квартир в таких зданиях не больше 65 квадратных метров, а площадь стандартной кухни всего 7 квадратных метров.

И наконец, самый дешевый вариант – панельные дома «504 серии». Их еще, кстати, называют «кораблями». Кухня в таких домах всего 6,3 квадратных метра, даже двум людям на ней разместиться весьма проблематично. К другим явным недостаткам относятся отсутствие подоконников и высокие окна.

«Сталинка»

Вот уж более полувека прошло, а «сталинские дома» до сих пор относятся к разряду – элитные типы жилых домов . Жилье в известных башнях дорогое, но очень комфортабельное и престижное. Огромный метраж, просторные комнаты, удобные подъезды и красивый внешний вид. А уж, какие высокие потолки в таких домах. Помимо внутреннего убранства, эти квартиры еще и расположены в весьма выгодных местах. Как правило, это центр города.

Тем временем, «сталинки» делятся на две категории в зависимости от того, из каких материалов они строились – кирпич или шлакоблоки. Первый материал – это более ранний этап истории «сталинок». Из шлакоблоков стали возводить дома позднее, когда, собственно, и появился этот материал. Они, конечно, стали дешевле. Но кирпич всегда ценился за отличные качества по той же шумоизоляции. Плюс и выглядели кирпичные «сталинские дома» попривлекательнее.

К сожалению, строительство столь комфортного жилья было прекращено в 1956 году. Хотя мотивы на тот момент были достаточно понятны. Строительная индустрия перепрофилировалась на «хрущевки», так как они были более дешевыми и быстрее возводились, а значит, больше людей можно было заселить в один дом.

«Хрущевка»

«Хрущевки» — это стандартные пятиэтажные дома, которые сегодня есть в любом городе России. Даже Москва еще не до конца от них избавилась, хотя программа сноса уже давно существует и потихоньку реализуется.

«Хрущевки» продолжают традицию называть типы жилых домов по имени руководителя государства. Из названия должно быть понятно, что строились они в то время, когда у власти был Никита Хрущев. А это период 1956-1964 годов. Правда, со сменой лидера, строительства названных им домов не прекратилось. Например, в Московской области такие здания появлялись вплоть до 1972 года. А дальних регионах страны их строили до середины 80-х. А все потому, что они были очень дешевые и быстро возводились. А значит, быстрее решалась проблема с предоставлением жилья для граждан. Но цена такой скорости – внутренний некомфорт квартир. Они все маленькие – метраж кухни 6 квадратных метров, потолки высотой 2,5 метра.

Причем, если на заре «хрущевок» они строились из кирпича, то впоследствии перешли на панели. И тут же это отразилось на качестве. Например, резко упала возможность удерживать тепло. В «хрущевках» летом жарко, а зимой холодно. К существенным минусам также относятся отсутствие лифта, совмещенные туалет с ванной, нет ни чердака, ни мусоропровода. Положительный момент только один – стоят «хрущевки» недорого. И, как правило, располагаются рядом со станциями метро или в непосредственной близости от них.

Вот, пожалуй, и все типы жилых домов, о которых хотелось написать. В завершении стоит отметить, что в каждом типе жилых домов есть разделение на проектные серии, о которых читайте отдельный раздел сайта.

Вряд ли мы ошибемся , если скажем , что большинство квартир на вторичном рынке жилья класса «эконом» – это брежневки . Именно они воспеты в фильме «Ирония судьбы , или С легким паром» , на время выхода которого пришлась массовая застройка . По всему Советскому Союзу , как грибы , выросли целые районы одинаковых серых домов , и в новых кварталах можно было заблудиться . В многочисленных сериях , построенных за всю долгую историю «брежневок» , заблудиться тоже легко . А потому мы решили разобраться, что же такое «брежневка» ? В чем особенность таких квартир ? О чем стоит знать человеку , решившему купить одну из них ? И в чем ее плюсы и минусы ? М ы расскажем обо всех сериях многоквартирных домов , именуемых «брежневками» , и начнем с тех , что относятся к блочным .

Всенародно любимый фильм вышел в 1975 году, но пьеса, по которой он снят, с успехом шла более чем в ста театрах СССР на протяжении шести лет до этого. И сюжет с одинаковыми квартирами в разных городах вовсе не казался зрителям фантастичным (кстати, 3-я улица Строителей в Москве действительно была, но лет за двадцать до выхода фильма ее переименовали в улицу Марии Ульяновой, а сейчас снова вернули прежнее название).

Так что же такое «брежневка»? Если определение «хрущевка» или «сталинка» дает нам достаточно точное представление о классе дома, то брежневки могут быть разными по качеству. У хрущевок не слишком много типовых проектов, а брежневок существует больше сорока. Ну, так ведь и брежневская эпоха длиннее хрущевской, да и масштаб строительства внушительнее. К одной только Москве после завершения строительства основной части МКАД в 1960 году были присоединены города Бабушкин, Кунцево, Тушино, Люблино, Перово, Зеленоград и многочисленные поселки между Малым кольцом московской железной дороги и МКАД – Бибирево, Бирюлево, Беляево, Выхино, Зюзино, Карачарово, Лианозово, Марьино, Нагатино, Отрадное, Строгино, Черемушки, Чертаново и др. Все это предстояло застроить, и начали с хрущевок-пятиэтажек в Черемушках в 1956 году, а чуть позже хрущевки стали появляться и в других, вновь присоединенных районах. Однако основная застройка производилась брежневками несколько позже. Аналогичный строительный бум наблюдался в это время и в Ленинграде.

Площадь квартир по сравнению с хрущевками выросла, но главный принцип постсталинского жилищного строительства – минимализм и экономия – сохранен и чтим.

Итак, брежневки – это дома массовой застройки постсталинской эпохи второго поколения. Говоря иначе, дома улучшенной планировки (по сравнению с хрущевками, естественно), которые проектировали по новым строительным нормативам, принятым в 1963 году. Нормативы увеличивали минимальный размер кухонь с удивительных 4,5 метров до 6, разрешали проектирование совмещенных санузлов только для однушек, а смежных комнат – только в квартирах не меньше трехкомнатной. Еще потолки подросли с печальных 248 см до 260-270, а в домах выше пяти этажей отныне должны были быть и мусоропровод. Этажность тоже выросла с хрущевских 5-ти, 8-ми и 9-ти этажей до 12-ти, 16-ти, 17-ти и больше.

Количество серий брежневок просто сумасшедшее, но, в первую очередь, делятся они на три типа: блочные, панельные и кирпичные. Площадь квартир по сравнению с хрущевками, конечно, выросла, но главный принцип постсталинского жилищного строительства – минимализм и экономия – тут сохранен и чтим. Тем не менее, в брежневках на удивление часто встречаются , из-за чего дома могут похвастаться относительно неплохой межэтажной звукоизоляцией. В качестве дополнительного бонуса в ранних брежневках можно встретить медную электропроводку. А вот из обычных минусов – ржавые трубы и плохой напор воды. И если трубы меняют при капремонте, то что делать с дворами, не приспособленными для парковки и не рассчитанными на нынешнее число автомобилей, никому неизвестно. Интересно, что в Москве, Питере и некоторых других городах-миллионниках были свои проектировщики жилья, поэтому, несмотря на почти аналогичные параметры, серии домов в городах – разные.

Переходной между хрущевками и брежневками в Москве можно назвать серию домов II-18/9 , представляющую собой блочные хрущевки-девятиэтажки. Белые одноподъездные коробки широко распространены в Москве. Серия является результатом доработки ее пятиэтажного аналога II-18/5, куда добавлены лифт и мусоропровод, но потолки все еще «низкорослые» – 250 см (потом практически этот же дом трансформировался в 12-этажку, где появился раздельный санузел и второй пассажирский лифт). Что до размеров, то площадь кухни в однушке и трешке вообще для той поры роскошная: почти 10 и 8,5 кв.м. соответственно. Всю серию можно смело назвать первой брежневкой, но, конечно, находятся те, кто настойчиво классифицирует II-18/12 как хрущевку, аргументируя тем, что строительство началось в хрущевском 1962 году. Сегодня II-18/9 – одна из самых распространенных в Москве серий: 1200 домов в очень многих московских районах. И сейчас серия массово капитально ремонтируется: меняются коммуникации и стеклопакеты, утепляются и облицовываются плиткой фасады. За пределами столицы такие дома есть в Московской, Владимирской, Тверской областях и Татарстане.

Дальнейшее усовершенствование серии II-18 привело к появлению к 1970 году улучшенных «модификаций» – серий И-209А и II-68 . Первая представляет собой одноподъездную блочную 14-этажку, которая выделяется серым цветом строительных блоков с гранитной крошкой (если о сером вообще можно сказать «выделяется») и стройным рядом лоджий по всей длине фасада. Как и ближайший «предок», эта серия тоже весьма распространена в столице. Тут имеются два лифта, раздельные санузлы, приличных размеров кухня и приемлемая высота потолка в 264 см. Существенный же недостаток заключается в том, что часть планировок в двухкомнатных квартирах предполагает наличие смежных комнат. Сегодня дома также подлежат .

II-68 и несколько ее «подвидов» тоже относятся к числу самых распространенных серий домов Москвы. Основная серия строилась в столице долго, аж с 1970 по 1990 год, и главный ее недостаток – — 248 см (хотя живущим тут, наверняка, не очень смешно), что является этаким «наследством» хрущевок. Зато серия имеет свой «рекорд»: дома стали первыми 16-этажками среди блочных. Существует она и в 12-ти, и в 14-этажных вариантах, а также – в двухсекционных, трехсекционных и V-образных модификациях. Узнать серию можно по уже ставшему родным серому цвету блоков, сплошным рядам больших лоджий по фасаду и одному ряду с торца (только в V-образной серии II-68-04 балконы расположены лесенкой). А еще отличительными чертами можно назвать целых два лифта на подъезд (пассажирский и грузопассажирский), раздельные санузлы в многокомнатных квартирах и наличие электрической кухонной плиты.

К этой же группе серий относятся более редкие 16-этажные трехсекционные И-522А и И-491 , строившиеся с 1974 по 1993 год (первых было построено 35 домов, вторых – около 90). Количество этажей здесь – от 9 до 16, подъездов – от 2 до 8. И-522А интереснее визуально, так как ряды лоджий тут расположены ступеньками, а потому и фронтон получается не плоский, а объемный (сейчас при ремонте фасады таких домов красят в разные цвета). Плюсы планировки очевидны: просторные квартиры с относительно большими холлами и кухнями. А минус все тот же – несчастная высота потолков в 248 см.

Завершает названную группу позднебрежневская И-700 (1977-1994 годов постройки), которая относится не к блочным, а к панельным домам, но, тем не менее, находится в одной «обойме» с перечисленными выше. Распознать серию можно по высоте в 22 этажа и ступенчатому фасаду. В подъездах жители сталкиваются с настоящим бытовым шиком — тут имеются уже по два пассажирских и два грузопассажирских лифта. Да и планировка квартир с большим холлом и кухней более 10 кв.м. считается удачной. Дома серии достаточно высоко котируются на вторичном рынке жилья эконом-класса Москвы, а вот в других регионах их попросту не существует.

Алиса Орлова

Иллюстрации: Анастасия Тимофеева

Приобретая квартиру, новые собственники редко задумываются о качестве строительства и особенностях технологии. Тем не менее, аргументированный ответ на вопрос, блочный или панельный дом — что лучше, поможет сделать выбор более осознанным. Один и тот же «железобетон» при разной технологии производства строительного материала проявляет себя различными вариантами.

Особенности блочного строительства

Современные проекты возведения зданий из готовых блоков привлекают многих потенциальных новоселов. Невысокая стоимость «железобетона» устраивает молодые семьи и студентов, приобретающих свои первые квартиры или ожидающих рождения детей. Большинство крупных застройщиков имеет в составе своих холдингов собственные бетонные заводы, поэтому отсутствие наценок делает возведение таких зданий экономически выгодным. Готовые блоки соединяются цементом. Существует две технологии их производства:

  • пеноблочная;
  • газоблочная.

В обоих вариантах бетон вспенивается, что обеспечивает легкость конструкции и высокий уровень поглощения шумов и избыточного теплового излучения. В таких постройках отсутствует основной недостаток возведенных из панелей – плохо герметизированные стыки соединения, поэтому звукоизоляция и тепловой режим в них будет более оптимальным. Также блочные конструкции более устойчивы к просадке грунта и колебаниям почвы, в сейсмоопасных районах жить в них менее тревожно.

Преимущества блочного дома

Быстрый и техничный сбор многоэтажной новостройки из готовых кубиков даст собственникам возможность ждать заселения не более нескольких месяцев. Технология возведения строения из готовых материалов гарантирует:

  • быстрое строительство и получение ключей от квартиры;
  • предсказуемое качество объекта.

Также основными достоинствами многоэтажки, собранной из блоков, станут:

  1. Хорошая звукоизоляция. Элементы конструкции поглощают внешние шумы, жильцов не будет беспокоить плач ребенка или топот каблуков соседки.
  2. Морозоустойчивость. Постройка существенно меньше выстуживается зимой, чем ее панельные конкуренты.
  3. Меньший риск пожаров.
  4. Простота отделки. Блоки легко воспринимают обои, покраску, штукатурку.

На заметку: При строительстве собственного загородного особняка может быть использована блочная технология. Недостатком ее станет только невозможность создать индивидуальное архитектурное решение.


Особенности панельной многоэтажки

Решить, какой дом лучше — панельный или блочный, нельзя, не зная всех тонкостей строительства и того, какие неприятные сюрпризы могут ожидать новоселов. Первые здания этого типа начали строиться в 60 года 20 века. Их срок эксплуатации составляет 100 лет, поэтому они остаются существенным элементом городского пейзажа. Если в советский период за качеством строительства внимательно следили, то в современной России множество вышедших на рынок девелоперов не смогли поддержать необходимый уровень качества. Панельные дома возводились на скорую руку, они отличались такими недостатками как:

  • трещинами в стенах;
  • плохо заделанными межпанельными швами;
  • отлетающей плиткой.

Читайте также: Как продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком?

Все это приводило к сквознякам и сырости. Сейчас большинство застройщиков, не обеспечивающих требуемое СНиПами качество строительства, ушли с рынка. Но основные минусы многоэтажек, созданных из этого материала, обусловленные его недочетами, сохранились. Это:

  1. Плохая звукоизоляция. Если не решить эту проблему собственными средствами, жильцу придется жить в постоянном окружении шумов из всех прилегающих квартир.
  2. Материал очень быстро нагревается летом и остывает зимой, поэтому летом в таких домах жарко, а зимой – холодно. Собственникам приходится думать о кондиционере и дополнительных приборах обогрева.
  3. Неудобная планировка. Владельцу квартиры придется смириться с узкими комнатами, маленькой кухней, совмещенным санузлом. Перестроить такую площадь практически невозможно, так как все стены относятся к категории несущих.
  4. Проблема с оборудованием новых систем электропитания, бетонные стены штробить нельзя.
  5. Панели имеет строго определенные размеры, это диктует небольшую высоту потолков. Стандартное решение – 2,5 м, что будет неудобно для человека высокого роста.

Внимание: Эти минусы необходимо осознавать, но при желании купить недорогую квартиру в новом доме, при том, что будет построена в кратчайшие сроки и не возникнет переплат по ипотеке, решение будет принято в пользу панельного дома.

Преимущества панельного строительства

У панелей есть не только недостатки, но и существенные достоинства, о которых знают не все. Выбирая, что приобрести и сравнивая блочный дом и панельный – разницу придется почувствовать через некоторое время, после прохождения этапа чистовой отделки и ремонта (для вторичного жилья). Среди моментов, которые проявят себя через 3-6 месяцев эксплуатации:

  1. Заводская технология изготовления панелей обеспечивает стабильное и одинаковое качество материала, производство не зависит от возможной человеческой ошибки.
  2. Равномерное проседание постройки, стены не потрескаются в результате перекоса.
  3. Стоимость ниже на 20-40%, чем у кирпичного дома при сравнимом сроке полезной эксплуатации.
  4. Квартиры уже имеет межкомнатные перегородки, их не надо создавать за счет новосела. Новый собственник получит готовую планировку, а не единое бетонное пространство.

Важно: В панельных домах часто приходится делать ремонт сразу после покупки, но цена такого ремонта будет невысока, большую часть затрат возьмут на себя управляющие компании.

Нюансы выбора

Понимая, чем отличается блочный дом от панельного, можно принять решение о покупке квартиры. При этом выбор объекта будет основываться и на качестве работы сервисных служб, так как недостатки строительства придется устранять управляющей компании. Панельные дома имеют существенно больше недостатков, но при необходимости быстро приобрести недорогое жилье они могут быть сглажены. В последнее десятилетие параметры производства этого типа материала изменились, поэтому появилась возможность делать в многоэтажках более высокие потолки и просторные комнаты.

В строительной отрасли панельные и блочные дома — в числе самых востребованных и регулярно возводимых. Что представляют собой те и другие?

К панельным домам относятся строения, которые возводятся, соответственно, с помощью специальных панелей — в основном железобетонных. Они характеризуются довольно большим размером: высота стен в домах рассматриваемого типа, как правило, соответствует ширине строительных панелей.

Дома, о которых идет речь, обычно возводятся довольно быстро и с относительно небольшими экономическими издержками. Это обстоятельство во многом предопределило распространенность панельных жилых сооружений в СССР и других соцстранах. При этом и в западных государствах подобные дома — не редкость.

У конструкции панельных сооружений есть и ряд недостатков. Прежде всего, те панели, которые чаще всего используются в строительстве соответствующих домов, имеют размер, который позволяет обеспечивать относительно небольшую высоту потолков в комнатах. Как правило — не более 2,5 метров.

Панельные дома обычно не характеризуются высоким уровнем шумоизоляции, требуют довольно высоких энергетических затрат на обогрев помещений. У многих из соответствующих сооружений — упрощенный дизайн, они похожи на большинство других, построенных по аналогичной технологии. Но панели, применяемые для возведения домов рассматриваемого типа, могут быть дополнительно декорированы при участии опытных дизайнеров и выглядеть в результате весьма привлекательно.

В панельных домах довольно сложно осуществлять перепланировку. Это обусловлено тем, что панели, задействуемые в конструкции, монолитны, их нельзя разобрать. Единственный фактически вариант — разбить их перфоратором, что весьма трудозатратно и шумно.

Но стоит отметить, что современные панельные дома, благодаря развитию строительных технологий, могут быть лишены указанных недостатков. Панели, что применяются при их возведении, можно в любом нужном количестве и за приемлемую цену заказать в оптимальном размере — с тем, чтобы обеспечить достаточную высоту потолков.

Технологии сцепления панелей в современных домах позволяют обеспечить хороший уровень тепло- и звукоизоляции помещений. Этому также способствуют более технологичные материалы, используемые для выпуска панелей. Некоторые модификации соответствующих материалов гораздо легче, чем, к примеру, железобетон, поддаются перфорации — в случае, если необходима перепланировка квартиры.

Что представляет собой блочный дом?

Дома данного типа строятся, соответственно, из блоков, которые чаще всего изготавливаются, как и в случае с панелями, из железобетона. Но, как правило, их величина относительно небольшая: довольно редко высота стен в домах, о которых идет речь, соответствует ширине одного блока (как это возможно при использовании панелей для строительства домов первого типа). Железобетон в блочных домах может дополняться иными компонентами — такими как, например, керамзит.

Благодаря отмеченной конструктивной особенности блочных домов (когда высота стен соответствует ширине нескольких блоков) в них гораздо легче осуществлять перепланировку технически — но по факту нежелательно, поскольку при изменении структуры стен в рассматриваемых строениях есть риск ликвидировать опору потолочной плиты, вследствие чего она может обрушиться.

Блочные дома также были распространены в СССР — благодаря стандартизации и относительной простоте производства блоков, задействовавшихся в строительстве подобных сооружений. Проекты блочных застроек в определенной степени конкурировали с теми, что предполагали строительство жилья для граждан с использованием панелей.

В современной строительной отрасли возведение домов рассматриваемого типа также довольно распространено. Для блочных сооружений, построенных по традиционным технологиям, характерны те же недостатки, что и для панельных домов: довольно низкий уровень шумоизоляции, относительно высокие издержки на отопление. Но при задействовании современных материалов можно их в значительной мере устранить.

Сравнение

Главное отличие панельного дома от блочного заключается в использовании при строительстве первого тех панелей, ширина которых в большинстве случаев соответствует высоте потолков в комнатах. Блоки, задействующиеся при возведении домов второго типа, обычно в несколько раз меньше проектируемой высоты потолков. В остальных аспектах (материал изготовления основных строительных элементов, показатели тепло- и звукоизоляции, возможности перепланировки) рассматриваемого типа сооружения очень схожи.

Изучив, в чем разница между панельным и блочным домом, отразим выводы в таблице.

Таблица

Выбираем дом: кирпич, монолит или панель?

Каждый вид строительства — дом, коттедж, многоэтажное жилое здание имеют свои особенности. Если говорить о последнем варианте, самыми распространенными являются три вида построек — кирпичные, панельные и монолитные дома. Какие из них долговечнее, комфортнее и в случае продажи эффективнее? Этот вопрос волнует покупателя при выборе квартиры наряду с такими, как местонахождение дома, район, этаж и планировка. Тем более предложений на рынке недвижимости Алтайского края масса — как принять верное решение при покупке жилья? Рассмотрим все типы конструкций в многоквартирном домостроении и узнаем, в чем их плюсы и возможные минусы.

Монолит

У монолитных зданий несущий каркас сделан из железобетона, что является очень хорошим признаком в строительной индустрии. По словам экспертов, такие здания легче кирпичных, и этот факт позволяет строить высокие дома из такого материала. Впрочем, достоинства монолита очевидны. Все чаще строительные компании предпочитают его при возведении жилого дома.

Монолитный каркас позволяет строить помещения свободного назначения, так как в данном случае вместо несущих стен используются колонны. Кстати, владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты или даже квартиры не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной.

Такая конструкция дает равномерную осадку дома, перераспределяя нагрузку и предотвращая образование трещин. Кстати, это является бесспорным преимуществом монолита перед кирпичом, например. Этот материал также обеспечивает гладкость стен и потолков, так как заливается в форму-опалубку, образуя ровную гладкую поверхность.

Эксперты заявляют, что монолитные домостроения могут эксплуатироваться до 200 лет. Прибавьте к этому отличную тепло- и звукоизоляцию, возможность почти любой перепланировки в квартире и поймете, почему такие дома относятся к элитным. Несмотря на дороговизну, монолит становится все популярнее, и это, по нашему мнению, вполне обоснованно.
Что касается монолитного домостроения в Барнауле, его используют многие строители, в том числе строительно-инвестиционная компания «Алгоритм» возводит качественное, комфортное и доступное жилье по этой современной технологии.

Дома панельные

Фото: Алтайский строительный портал

Раньше панельные дома возводились с квартирами небольших размеров, комнаты в которых были малогабаритными, потолки низкими. Однако сегодня ситуация изменилась. Теперь при производстве увеличились размеры панелей. Сейчас их делают не одного вида, а разные, что позволяет разнообразить и внешний вид зданий, и внутреннюю планировку.

Форум многодетных родителей

Кроме того, сами панели теперь представляют собой не просто бетонную плиту, а так называемую сэндвич-панель, то есть трехслойный блок, где между бетонными слоями помещается тепло- и звукоизолирующий материал. Это существенно улучшило характеристики панельных домов, которые по характеристикам уже вплотную приближаются к монолитным.

Тем не менее, имеется один недостаток у панельных домов — это швы. Так как этот момент во многом зависит от «человеческого фактора», то избавиться от текущих стыков довольно сложно, можно только свести их к минимуму за счет высокой точности изготовления панелей, чтобы уменьшить зазор между ними.

Между тем, достоинств панельных домов много: это скорость и дешевизна строительства. Кроме того, в возводимых сегодня панельных домах достаточно высокий показатель теплосбережения. Обычно делают выбор в пользу панели в основном за счет приемлемой цены квартир в таких домах. Срок эксплуатации таких домов, по данным экспертов, составляет 50-80 лет. Так как панельные дома относятся к жилью скорее эконом-класса и считается доступным большинству покупателей, оно еще долго будет популярным на рынке.

Если хотите построить дом, узнайте здесь, из чего можно построить своб крепость.

Кирпичные дома

Это материал, испытанный веками. Кирпич позволяет строить самое комфортное и качественное жилье. Однако такое строительство предполагает длительные сроки возведения и трудоемкую технологию. Следовательно, цена квадратного метра в таком доме будет тоже недешевой.

Нельзя сказать, что строительные организации совсем отказываются от такого домостроения. Сейчас кирпичные дома, конечно, продолжают возводить, но, поскольку их характеристики и качество почти такие же, как и у монолитных домов, а сроки строительства больше, то возникает вопрос целесообразности.

Тем не менее, кирпич относится к экологически чистым строительным материалам, он обладает хорошей теплоемкостью, что обеспечивает сохранение тепла в домах зимой и прохлады летом. Звукоизоляция в квартире, которая находится в кирпичном доме, тоже хорошая. Кроме того, это надежный и прочный материал. Жилье в таком доме стоит недешево, но спрос на него остается неизменно высоким.

Что выбрать?

Рынок дает возможность выбора, и это большой плюс. Если возникли сомнения, в каком доме приобретать жилье, поговорите с риэлтором, застройщиком, посмотрите и сравните несколько вариантов. Вооружайтесь знаниями и делайте сознательный выбор. В огромном количестве предложений рынка недвижимости сегодня вполне можно найти тот вариант, который удовлетворит самый взыскательный вкус и запросы.

А еще посмотрите нашу инфографику о монолитных, кирпичных и пальнельных домах.

В каком доме лучше купить квартиру

Всё чаще люди предпочитают покупать квартиры в новых домах, нежели на вторичном рынке жилья. Такая позиция вполне понятна. Износ жилых домов, построенных ещё во времена Советского Союза, на лицо: здания требуют капитального ремонта, протекают крыши, замыкает проводка, размораживается система отопления и т.д. Новостройки же напротив, завоевывают всё большее число покупателей, привлекая не только более доступными ценами, но и более высоким уровнем комфорта и современными характеристиками.

Какой дом лучше — панельный или каркасно-блочный?

Однако, среди новостроек тоже существует большой ассортимент, и часто покупатели сталкиваются с такой проблемой — какой вид дома выбрать: панельный или монолитный?

Новостройки возводятся по двум освоенным технологиям: панельное и монолитное домостроение. По большому счёту, оба принципа строительства являются современными, доработанными, в них используется качественные материалы, техника, соблюдаются все ТУ. Панельное домостроение пришло в Россию не так давно. В понимании жителей нашей страны, панельный дом — серое, однотипное здание, имеющее трещины в стенах, перекошенные оконные рамы и проемы. Но стоит напомнить, что такие существенные недостатки были у панельных домов в самом начале освоения технологии строительства российскими застройщиками. На сегодняшний день уровень профессионализма компаний не просто избегает подобных казусов, но и доводит дома до совершенства — как по внешним данным, так и по качественным характеристикам.

Если речь идёт о монолитных домах, то их принято считать жильём премиум-класса, такие дома обладают высоким качеством, привлекательным внешним видом. Учитывая стоимость возведения монолитных домов (цена материалов, рабочей силы, оборудования и т.д.), купить квартиру в таком жилом доме может далеко не каждый гражданин, ведь они стоят на порядок дороже жилья в панельных домах. Поэтому в настоящее время застройщики стараются сохранить все качественные характеристики монолитных домов и их преимущества, но в то же время упростить саму систему домостроения, чтобы сделать жильё в таких домах более доступным для населения.

Панельные дома возводятся гораздо быстрее, нежели монолитные. Так, панельный дом застройщик, имея все разрешительные документы на руках и достаточное финансирование, может построить за 6-8 месяцев. На монолитный дом уйдёт гораздо больше времени — от двух до трёх лет. Разница заключается в технологии постройки домов. Именно поэтому часто люди отказываются от покупки квартиры в монолитном доме не только из-за цены, но и сроков строительства — мало кто захочет ждать несколько лет, чтобы, наконец, въехать в новый дом. Но стоит понимать, что долгий срок строительства монолитных домов означает высокое качество и гарантию на постройку — срок службы монолитки составляет порядка 150 лет, а вот в отношении панельных домов сказать подобное нельзя — гарантия на швы в таком доме не более 40 лет. Но в конечном итоге качество любого дома зависит от материалов, из которых он построен, а также от добросовестности самих строителей и их ответственности. Если нарушать технологию строительства, то даже самый дорогой монолитный дом будет подводить жильцов — и трещины появятся, и швы ремонтировать придётся и т.д.

Разница в стоимости жилья в монолитном и панельном доме также имеет большое значение для большинства покупателей.

Сама технология строительства монолитных домов более дорогая, нежели у панельных. Следовательно, изначально стоимость на квартиры в этих домах будет отличаться. Также имеет значение тот факт, на каком моменте строительства дома покупатель заключает договор. Если вы хотите сэкономить, то следует знать несколько правил покупки квартиру в новостройке.

В целом в момент, когда каждый человек желает вступить в долевое строительство, следует уяснить: строительство дома может занять не обещанные год-полтора, а растянуться до трёх, а то и пяти лет. Строительство любого дома начинается с того, что застройщик выкупает земельный участок, оформляет его в собственность.

Есть и иной способ приобретения его — например, в аренду по итогам открытого конкурса или аукциона. Строительство любого дома требует обязательного согласования с администрацией муниципального образования, затем застройщик должен получить соответствующее разрешение. Проект дома должен быть готов к этому моменту, и каждый покупатель квартиры (участник долевого строительства) может с ним ознакомиться. Участие в долевом строительстве всегда предполагает риск, но купить квартиру строящемся доме очень выгодно и на порядок дешевле, нежели на вторичном рынке жилья.

Помните: пока застройщик не получил разрешение на строительство дома от властей города, строить дом он не имеет права. На практике многие компании всё равно начинает возводить дом, и лишь потом сталкиваются с проблемой ввода его в эксплуатацию — так и образуются долгострои. Долгостроем дом может стать в результате недостаточного финансирования проекта, когда уже на завершающих стадиях возведения дома деньги у застройщика заканчиваются, начинаются проблемы с инвесторами, подрядчиками, в итоге достроить дом не представляется возможным, и он ожидает своего часа — а ожидать может его дом и несколько лет.

Поэтому прежде, чем вступать в долевое строительство, необходимо проверить всю информацию о застройщике, ознакомиться с документацией, навести справки в местных органах самоуправления. Обязательно необходимо заключить договор долевого строительства, и зарегистрировать его в государственных регистрационных органах — это гарантия того, что владельцем квартиры станет именно данный покупатель, а не другой, т.е. убережёт недвижимость от двойной продажи.

У строительства любого многоквартирного дома есть несколько стадий. Первая — нулевая , в ходе которое проходит подготовку котлован дома, его фундамент. После этого начинается возведение стен , перекрытий между этажами, работы по внутренней и внешней отделке дома. Объект строительства подключается к коммуникациям , подводятся все необходимые инженерные системы. Практически завершающим этапом строительства новостройки является облагораживание придомовой территории, установка детской площадки, оборудование парковочных мест. Если у застройщика достаточно финансирования, то завершить указанные стадии в намеченный срок не составит труда, все они не требуют каких-либо согласований и разрешений.

Чаще всего сложности у застройщика появляются в момент ввода дома в эксплуатацию — им необходимо получить у государственных органов разрешение, чтобы они оценили готовность дома к эксплуатации, его соответствие согласованному проекту и строительным нормам и стандартам. В том случае, если дом прошёл проверку, никаких нарушений компетентные органы не выявили, то в течение десяти дней органы государственного строительного надзора должен выдать застройщику то самое разрешение, которое позволит ввести дом в эксплуатацию, заселить жильцов. Собственники квартир, которые были участниками долевого строительства, могут сразу же заселяться в своё долгожданное жильё. Оставшиеся квартиры застройщик распродаёт на рынке недвижимости в общем порядке, но цена на них тем не менее будет всё же ниже, чем на вторичном рынке жилья.

Когда же гражданам покупать квартиру в новостройке?

По общим правилам, застройщик имеет право продавать квартиры в ещё непостроенном доме с момента получения разрешения на его строительство. На нулевом этапе стоимость квартир будет уже на 15% ниже, чем на последующих стадиях. С готовым котлованом можно купить квартиру по более низкой цене, и затем, продав её в уже готовом доме получить прибыль до 60% (такая доходность обусловлена высокими рисками — неизвестно, справится ли застройщик с задачей и закончит ли строительство в срок). Чем больше степень готовности дома, тем выше будет цена за квадратные метры в нём. К окончанию строительства чаще всего все квартиры в новостройках уже раскуплены, поэтому покупать придётся уже у собственников, а это будет на порядок дороже, нежели от самого застройщика. Таким образом, время покупать квартиру — на нулевом этапе строительства, но после тщательного выбора застройщика и проверки его добросовестности.

Похожие статьи: Этапы строительства дома: когда выгоднее покупать квартиру?

В каком доме лучше покупать квартиру: панельном или кирпичном?

Кирпичный или панельный дом?

Знаете, я жил и в панельных домах, и в хрущевках кирпичных, и в новых кирпичных домах.

Есть с чем сравнивать, поэтому пришел к выводу, что старые кирпичные дома (в моем случае хрущевка) намного лучше, теплее.

В панельных домах высокая слышимость, такая же, как и в новых кирпичных. Слышно, как ходят и разговаривают на нижних этажах. Слышно, как работает телевизор и холодильник у соседей. Это просто невыносимо. Хотя в кирпичных намного теплее, чем панельных. Да и проблем с полками в кирпичных домах не возникало.

Новые дома — вообще отдельная история. Сейчас все построено на коммерции. Чем дешевле застройщику, тем лучше. Экономия на материалах начинается с производителей. Поэтому нам достаются новые дома кирпичные из тонких кирпичных стен, кирпич при этом непрочный, крошится.

Если бы я покупал квартиру, то однозначно в кирпичном доме .

Кирпичный дом лучше по многим характеристикам, всех перечислять не буду, а отмечу только самые важные:

в отличии от бетонной панели кирпич легко впитывает лишнюю влагу в квартире и также легко отдает ее наружу (в народе говорят, что такая стена «дышит»)

кирпичная стена имеет лучшую теплоизоляцию

в кирпичном доме летом в квартире будет прохладнее, а зимой стены не будут промерзать так, как это будет происходить с панельными.

Основная причина промерзания панельных стен — это повышенная влажность стены и «дорожки холода» — соединения панелей, которые очень часто плохо заделываются строителями, но даже при качественном монтаже со временем в них появляются трещины, которые увеличиваются с возрастом дома.

Как следствие с выше перечисленного — в панельном доме намного чаще образуются плесень и грибки

Конечно же, перед продажей квартиры хозяин сделает косметический ремонт и плесени видно не будет, но по истечении определенного времени она появится опять.

Звукоизоляция в кирпичном здании намного лучше чем в панельном .

Это происходит сразу по двум причинам:

кирпич имеет большую звуконепроницаемость;

внутренние стены в кирпичном доме намного толще тех же самых стен в панельном доме:

в панельном доме капитальная стена не толще 20 см, в кирпичном доме обычно 1,5 кирпича (38 см), но может быть и толще (капитальные стены толщиной 1 кирпич (25 см) разрешено применять в одно этажных зданиях и на верхних этажах)

Лучше всего кирпичный. В кирпичном сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Срок службы кирпичных домов в несколько раз больше панельных. В панельных домах очень хорошая слышимость. Выражение у стен есть уши в панельном доме очень актуально. В панельных домах, в некоторых местах не ловит сотовая связь. А если вы затеяли ремонт в квартире панельного дома и что то сверлите, то молитесь чтобы не попасть в металлический прут. Желание сделать одну дырку, может закончиться двумя или более. В некоторых местах в панельном доме имеются стыки между панелями, вот именно эти стыки бывают неровными, а это ремонт, выравнивание стен.

Когда мы с мужем решили приобрести квартиру и находились в поиске, он сразу сказал, что выбирать будем только в кирпичных домах. Я спросила, почему это настолько принципиально, на что муж мне ответил, что квартира в кирпичном доме — это, в любом случае, более теплая квартира, чем в панельном доме.

Чем отличается блок от панели. Чем отличается панельный дом от блочного

В итоге, мы приобрели квартиру именно в кирпичном доме и зимой у нас на несколько градусов теплее, чем у знакомых в похожем, но панельном, доме, на том же этаже.

Обратите внимание, сейчас, в основном, весь новострой кирпичный — это о чем-то да говорит.

Жил и в панельном доме длительное время и в кирпичном в настоящее время.Вообщем — то есть что с чем сравнивать.В панельном доме ремонт производить труднее.Например установить новые двери межкомнатные гораздо сложнее чем в кирпичном.Делать дырки(сверлить отверстия) проблематично в панельном доме.Звукоизоляция плохая.Ну и впечатление такое как в каменном мешке))Да и холодно в них.А вот в кирпичном проще во всех отношениях.Конечно есть свои недостатки, но тем не менее кирпичный больше нравится.Гораздо теплее и приятнее.

В нынешнее время, если дом кирпичный и новый, то это конечно же элитное жилье. Но если дом старый, то хотя он и теплый, но старый и трухлявый, с соответствующими запахами и так далее.

А вот панельные дома сохраняются лучше, хотя бывают и исключения.

В кирпичном! Сам живу в таком и в панельный дом не хотел бы переселиться! Ночевал недавно в гостях в панельном 22 этажном доме, воздух там совсем другой, какой- то влажный. У нас сухой воздух, даже увлажнитель включаем.

Кирпичный дом лучше панельного по многим причинам:

  • хорошая звукоизоляция между комнатами;
  • лучшие тепловые характеристики;
  • хорошая устойчивость к погодным воздействиям;
  • легче менять положение стен при необходимости.

Еще вопросы по вашей теме:

Оставить комментарий

Словарь строителя:: Вопросы по ремонту:: Калькуляторы:: Спецтехника:: Разное

2006 — 2017 © пользовательское соглашение:: связь с администрацией сайта [email protected]

Монолитные, панельные и кирпичные дома: что лучше?

Покупка квартиры | Вся Россия | 2016-08-28 | Админ

Метки: Технология строительства | Покупка жилья | Новостройки | Панельный дом | Монолитный дом | Кирпичный дом | Классификация

При покупке квартиры мы обычно выбираем между кирпичными, панельными или монолитными домами? Чем они отличаются и что выбрать в каждом конкретном случае? Постараемся дать ответ на этот вопрос, отталкиваясь от физических характеристик каждой из технологий.

Термины и определения

Основанием для классификации домой по технологии строительства является материал несущих конструкций.

При этом материал внешних стен и внутренних перегородок (особенно это характерно для домов, возведенных после 2000го года) может быть абсолютно любым. Распространенная практика для современных новостроек – монолитный каркас и межэтажные перекрытия, при этом перегородки и внешние стены (фасад) могут быть из самого разнообразного материала (кирпич, разнообразные панели). Отсюда возникает множество схожих терминов (монолит-кирпич, монолит-каркас, монолит-панель и пр.), которые могут дезинформировать потенциального покупателя, но по факту все указанные типы домов необходимо отнести к монолитному строительству. Например, монолитный дом, облицованный кирпич, может быть легко назван покупателем кирпичным, хотя по факту таким не является.

Таким образом, 99% всех многоквартирных домов в России приходится на три основных типа – кирпич, монолит и панель. В теории, в качестве несущих конструкций могут применяться и другие материалы – дерево, разнообразные блоки (пеноблоки, теплоблоки, газоблоки), но это все же больше актуально для малоэтажного индивидуального строительства.

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Кирпичные дома

Несущие конструкции в кирпичных домах возводятся из керамического (красного) кирпича с толщиной несущих стен обычно более 380 мм («3 кирпича»).

Керамический кирпич долговечен (срок службы до 150 лет), огнестоек, экологичен (так как производится посредством обжига глины). Кирпич прочен – например, марка кирпича М200 (цифровое значение показывает допустимую нагрузку в килограммах на 1 кв.см площади) вполне пригодна для возведения 16-этажной стены. Керамический кирпич обладает низкой теплопроводностью (ниже, чем у железобетона, из которого возводятся монолитные и панельные дома), что позволяет ему дольше сохранять нужную температуру (из-за этого, отчасти в кирпичных домах летом обычно холоднее, а зимой теплее). Кирпич обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками (поглощает внешний шум до 3 дБ, в отличие от 0.5дБ в панельном доме и 1.5дБ в монолитном). Кирпич способен впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон с высокой относительной влажностью воздуха. Из-за своих небольших размеров кирпич дает строителям широкое пространство для выбора архитектурных форм.

Однако строительство кирпичного дома – это в значительной степени ручная работа (в СССР принимались попытки автоматизировать процесс кирпичной кладки, но они не дали результата). Из-за этого не только растет цена, но и сроки выполнения работ (на строительство кирпичной «свечки» уйдет 18-24 месяца, на строительство монолитного дома – 12-16 месяцев, на строительство панельного дома – 9-12 месяцев). Кирпичный дом – самый тяжелый (по сравнению с панельным и монолитным), что предъявляет дополнительные требования к фундаменту (и опять же увеличивает его стоимость). Кроме того, не следует забывать, что время на полноценную усадку кирпичного здания составляет 2-3 года (в это время не рекомендуется делать ремонт во внутренних помещениях, так как геометрия здания ещё не полностью сформирована), что значительно выше аналогичных параметров для панельного и монолитного дома.

Не стоит забывать и о том, что технология кирпичного строительства в наибольшей степени требовательна к квалификации рядовых исполнителей на стройке. Из опыта малоэтажного строительства многие знают, что здесь проще всего получить «кривые» стены, перепады между плитами потолка и т.д.

Как результат, сегодня доля кирпичных новостроек на рынке составляет, по оценке Estimate-Estate.ru, не более 4-5%. Как правило, это жилые комплексы в верхнем ценовом сегменте (бизнес-класс и элитная недвижимость), где будущие жильцы оказались готовы заплатить более высокую цену (и ждать сдачу дома более продолжительный срок) за самые лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства, а также за экологичность материала. Если говорить о всем жилом фонде страны, то кирпичные дома – это старый фонд, сталинки и современные дома, построенные по индивидуальном проекту.

Панельные дома

Панельные дома – это дома, построенные из собранных в заводских условиях и смонтированных уже на объекте железобетонных панелей. Несущими конструкциями в таких домах являются сами панели. Материал, использующийся здесь для строительства – это тот же самый железобетон, что используется в монолитном строительстве, однако отличается сама технология его закладки.

Если монолитные дома, в просторечной формулировке – это «литье», то панельные дома можно уподобить детскому конструктору.

Панельная технология относительно дешевая (особенно при больших масштабах строительства) из-за стандартизации изготовляемых панелей. Кроме того, панельная технология позволяет строить быстро и много – сроки возведения зданий самые быстрые. Наконец, отливка железобетона происходит в заводских условиях, где есть все необходимое оборудование и контроль качества, соответственно, чаще всего получаемая плита по качеству будет превосходить ту, которая получена непосредственно на строительной площадке (добавим сюда возможные манипуляции с качеством бетона при заливке на стройке и возможное несоблюдение технологии непосредственными исполнителями на объекте). Перечисленные достоинства предопределили триумф панельного домостроительства в СССР в послевоенный период, во многом способствовали решению жилищной проблемы (большинство хрущевок и брежневок возведено именно по панельной технологии).

Недостатки панельных домов хорошо известны большинству россиян. Из-за наличия негерметичных стыков между панелями теплоизоляция и звукоизоляция таких зданий оказалась крайне слабой. В результате летом в классических «панельках» жарко, а зимой – холодно, а соседи достаточно хорошо осведомлены, что происходит в квартирах друг друга. Вкупе с внешней убогостью типовых домов и микрорайонов, эти факторы привели к стойкому предубеждению населения к такому типу домов и сокращению объема панельного строительства к концу 1980-х.

Однако необходимо проводить четкую грань между панельными домами 1950-80-х годов и современным панельным домостроением.

Проблема негерметичности стыков в панельных домах на сегодняшний день практически решена, что улучшило теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства домов, при этом сохранив преимущество в более низкой себестоимости и более быстрой скорости возведения. Панельные новостройки сегодня, при должном соблюдении технологии, являются неплохим вариантом для эконом-класса. Хотя бедность планировок для таких домов (из-за относительно небольшого выбора видов панелей, производимых в промышленных масштабах) все же остается достаточно заметным недостатком и своеобразной платой за более низкую стоимость. По оценкам Estimate-Estate.ru, доля таких новостроек на рынке составляет сегодня порядка 20%.

Монолитные дома

Монолитная технология строительства состоит из нескольких основных этапов:

  • Установка арматурного каркаса
  • Установка опалубки (съемной или несъемной) вокруг арматурного каркаса, в результате чего образуются своеобразные колодцы
  • Заливка железобетона в жидком виде в колодцы непосредственно на строительной площадке

Таким образом, в монолитном домостроительстве используется тот же основной материал, что и в панельном – железобетон, однако производство несущего каркаса дома осуществляется не в заводских условиях, а непосредственно на объекте.

Монолитные дома можно разделить на две большие группы – полностью монолитные и монолитно-каркасные дома. В первом случае все стены в доме (не только несущие, но и наружные, стены перегородок) возведены по монолитной технологии. Во втором случае монолит используется только для несущих стен («каркаса здания»), а перегородки и стены фасада делаются из любого другого подходящего материала (кирпич, панели и т.д.). Именно ко второй группе относятся такие популярные на рынке монолитно-кирпичные дома, которые по существу являются комбинацией преимуществ двух технологий.

Ключевое преимущество монолитного дома – это его герметичность. Так как монолитный дом представляет собой единое целое, то проблема наличия швов и связанных с ними проблем (звукоизоляция, теплоизоляция) отсутствуют полностью. Например, если Вы в полностью монолитном доме разольете на полу воду, то соседей не затопите – по причине отсутствия щелей для этого (при условии соблюдения строителями технологии, конечно).

Второй несомненный плюс – монолитные дома предоставляют достаточную гибкость для планировщиков (хотя она все же ниже, чем у кирпичных домов). Подобрав нужный арматурный каркас и опалубку, можно построить дом практически любой конфигурации, широко используя, к примеру, различные округлые формы при проектировании.

Не стоит забывать и о долговечности конструкций из монолитных домов, которые в большинстве своем способны простоять 150 лет и более (для панельных домов ориентировочная цифра – 100 лет, а в некоторых случаях и ниже). Наконец, малая толщина перекрытий и стен снижает общую массу дома, что положительно сказывается на нагрузке на фундамент. Монолитный дом усаживается (при соблюдении технологии) как единое целое и проблемы с ремонтом из-за усадки обычно возникают лишь в местах стыков монолитного каркаса с ненесущими стенами.

Среди недостатков можно отметить способность полностью монолитных домов передавать ударный шум по всему каркасу. Если кто-то из ваших соседей занимается ремонтом, то вы об этом узнаете, скорее всего, достаточно быстро. А вот шумоизоляция от внешних (уличных) шумов у этих домов на уровне с кирпичными.

Монолитные дома уступают кирпичным домам в экологичности конструкции (глина как основное сырье для керамического кирпича вообще выигрывает конкуренцию у очень многих строительных материалов, исключая, пожалуй, дерево).

В целом же, начиная с 2000х годов монолитное строительство (и в первую очередь, монолит-кирпич) завоевало заслуженную пальму первенства в стране.

По оценкам Estimate-Estate.ru, доля монолита в современных новостройках доходит до 80%.

Сравнительный анализ

Обобщим в таблице основные характеристики каждой из описанных нами технологий

Сроки строительства

Теплопроводимость*

0.35-0.41 Вт/(м*К)

1.69 Вт/(м*К)

1.69 Вт/(м*К)

Звукоизоляция**

Время усадки

Срок службы

Масса здания (и требования к фундаменту)

Самая высокая

Самая низкая

Зависимость от компетенции строителей

Самая высокая

Самая низкая

Сейсмоустойчивость***

До 5 баллов

До 6 баллов

До 8 баллов

* Чем выше теплопроводимость, тем хуже теплоизоляция. Указана теплопроводимость материалов (кирпича и железобетона), соответственно для монолитно-кирпичных домов будет тот же показатель, что и для кирпича

** Чем выше, тем сильнее дом защищен от внешних (уличных) шумов

*** Приблизительно, для домов, в которых не применены дополнительные специальные технологии сейсмозащиты (платформы-сейсмопротекторы, связывающие каркас здания дополнительные железобетонные поперечные стены, элементы пирамидальной конструкции и т.д.)

Вывод

Практически любой современный дом, спроектированный с соблюдением стандартов и построенный без нарушения технологии, вне зависимости от материала несущих оснований, обеспечивает достаточно высокое качество жизни в нем.

Это относится в том числе к панельным новостройкам эконом-класса. Поэтому основное внимание по существу следует уделить добросовестности застройщика, а не конкретной используемой технологии, так как сегодня большинство технологий представляют комбинацию достоинств кирпичного, панельного и монолитного строительства. Однако если все же задаться целью проранжировать технологии по их предпочтительности, то на первое место следует поставить кирпичные дома, на второе – монолитные, на третье – панельные.

Если речь идет о вторичном рынке, то следует внимательно отнестись к недостаткам советских панельных домов, описанных в статье. При прочих равных кирпичная хрущевка или брежневка предпочтительнее панельной, за счет более высоких физических свойств.

Если Вам понравилась эта статья или наши сервисы, то приглашаем Вас присоединиться к нашим группам ВКонтакте или Facebook.

Гарантируем, что там Вас ждет только качественный контент — анонс новых статей и сервисов, которые помогут Вам экономить деньги. Никакого спама или объявлений по продаже квартир. Мы стараемся быть Вам полезными!

Чем отличается панельный дом от монолитного?


Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 938-42-95 Москва и обл. +7 (812) 425-13-93 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-42-87 другие регионы

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения. Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.

При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Типы домов

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный?

Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными. Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными.

Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов). А потому «фонят» практически все бетоны. Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.

Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.

Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.

Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.

Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой. Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.

Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией.

Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.

Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

08.02.2017

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

  • На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
  • Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
  • Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
  • Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

  • Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
  • Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
  • Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

  • Заметно улучшена планировка помещения.
  • Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
  • Разнообразные фасады строений.
  • Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

Многоквартирные дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Плюсы и минусы кирпича

  • С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
  • Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
  • Высокое доверие к материалу у покупателей.
  • Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
  • Материал способен впитывать и отдавать влагу.
    Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
  • Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
  • Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

  • Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
  • Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
  • Длительный период строительства.

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитный (моно – один) – литый в один цикл.

Такой дом строится в непрерывную заливку. Бетонная смесь заполняет специальную опалубку, изготовленную из алюминия, пластика, дерева.

Что же такое монолитный дом сегодня?

Основой его является укрепленная арматурой метровая бетонная плита. На ней возводятся залитые жидким бетоном и тоже армированные стены. Вся конструкция получается цельнолитая, сплошная, ровная.

Существуют 2 вида опалубки, которые различаются кратностью использования:

  • Съемная предназначена для многократного использования в любом строительстве от жилых до промышленных, после снятия монтируется для следующего участка;
  • Несъемная становится частью конструкции здания и кроме наполнения арматурой и бетоном предназначена для утепления и разного рода изоляции. Для постройки частного дома лучше использовать этот вид опалубки.

По конструкции опалубка может быть:

  1. Щитовой, щиты монтируются, создавая емкости для бетона;
  2. Туннельной, ее элементы поставляются в готовом разработанном виде.

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новостройке, советуем вам прочитать статью.

Для лучшего сохранения тепла в бетон добавляется керамзит.

К основным положительным аспектам монолитного строительства относят:

  • Высокую скорость возведения зданий;
  • Возможность внутренней отделки сразу после завершения основного цикла;
  • Единичные строительные швы здания и отсюда повышенную прочность;
  • Относительно небольшой вес строительной конструкции по сравнению с кирпичной или панельной;
  • Возможность возводить здания на проблемных почвах;
  • Равномерное распределение нагрузки несущих конструкций на фундамент;
  • Возможность создания любой конструкции по этажности, архитектурному стилю, внутренней планировки;
  • Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения;
  • Увеличение внутренней площади помещений до 10% по сравнению с другими строительными методами;
  • Долговечность эксплуатации здания до 100 и более лет;
  • Водонепроницаемость бетонных конструкций в период наводнений и затоплений;
  • Устойчивость к сейсмическим нагрузкам до 8 баллов.

К недостаткам монолитного строительства относят:

  1. В индивидуальных случаях затраты рабочей силы увеличиваются до 10%;
  2. Оптимальная температура воздуха при условии монолитного строительства +5 градусов, при понижении температуры следует использовать присадки или подогрев бетонной смеси;
  3. Непрерывность заливки бетона по всему периметру должна строго соблюдаться, чтобы обеспечить высокую прочность конструкции;
  4. Отличные качества бетона теряются при отсутствии уплотнительных операций специальной техникой;
  5. Дополнительное утепление стен;
  6. Плохую звукоизоляцию стен;
  7. Обеспечение принудительной вентиляции помещений;
  8. Предварительно подготовленные инженерные коммуникации.

Цены на панель и монолит

Как уже говорилось ранее, панельные сооружения дешевле монолитных. Конечно, стоимость жилья зависит от города, места расположения и других критериев.

Если ориентироваться на столицу, то цена за 1 квадратный метр квартиры монолитного дома составляет около 200 000, а на панель – 120 000. Но цены варьируются в зависимости от месторасположения дома и инфраструктуры. Что лучше – панельный или монолитный дом, выбирать вам.

В заключение хотелось бы отметить, что при выборе жилья необходимо руководствоваться собственными предпочтениями. Мы назвали общие плюсы и минусы данных типов домов, но для каждого все может быть индивидуально.

Кирпич, панель или монолит:

Смотрите также Телефоны для консультации 16 Мар 2021 kasjanenko 1138

Поделитесь записью

Обсуждение: 4 комментария

  1. Катя says:
    10.07.2019 в 13:57

    Панельное жилье — самое дешевое и некачественное. В принципе, жить можно, если среди соседей уродов не, которые орут по ночам. Если есть деньги, лучше выбрать квартиру в монолитном доме.

    Ответить

  2. Александр says:

    02.09.2019 в 11:41

    Панельные у нас, в основном, «хрущевки», а они строились как временное жилье, в расчете лет на пятнадцать. Понятно, что к временному жилью требования пониже. К сожалению, убрали «хрущевки» только в столице.

    Ответить

  3. Святослав says:

    09.11.2019 в 02:18

    И плюсов много, и минусы присутствуют. Стоим сейчас перед выбором покупки жилья, и не можем определиться из какого материала постройки выбрать дом. Думаю, только время впоследствии может показать его качество.

    Ответить

  4. Иван says:

    01.09.2020 в 18:12

    А есть ли какая-то гарантия от застройщика относительно того, сколько простоит дом той или конструкции? И что делать, если стали появляться трещины, а застройщик уже обанкротился?

    Ответить

Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Монолитно-кирпичный дом сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

При строительстве здания важно соблюдать технологию при кладке кирпича. Если объект будет сдан с нарушениями, у жильцов начнутся проблемы:

  • Попадание влаги внутрь стен;
  • Выпирание кирпичей;
  • Вымывание раствора.

Если выложить кладку без опоры на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены могут треснуть, поэтому необходимо наличие технологических швов и усиление кладки.

Возможно Вас заинтересует статья о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, прочитать об этом можно здесь.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные:

  1. Кирпично-монолитный — в основе лежит монолитный каркас, внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
  2. В монолитно-каркасном доме сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены.

Элементы каркаса изготавливают на заводе, это:

  • Колонны;
  • Ригели;
  • Пустотные плиты перекрытий.

На строительной площадке происходит только сборка.

Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Из какого материала дом теплее?

Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным.

Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.

Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Монолитный дом лишен недостатков панельного дома. Он теплее, поскольку промерзать и иметь открытые технологические отверстия не может. Несъемная опалубка выполняет функцию утеплителя и отделки одновременно.

Кирпичный дом является одним из самых экологичных, изоляционные качества имеет отличные. Такой дом сберегает тепло зимой лучше панельного и монолитного, если на них отсутствует утеплитель.

Самым теплым домом будет тот, что выстроен по типу каркасного. Строительный материал используется любой, а стены составляются из различного рода многослойных утеплителей.

Такие утеплители позволяют строить дома для любых регионов. Принцип строения одинаков: сначала возводятся основы здания, затем укладывается утеплитель и на последнем этапе возводится фасад здания.

Правильные квартиры в правильном и теплом доме вы найдёте здесь.

Какой дом лучше? Объективное сравнение различных технологий строительства/

В этой статье мы проведём объективное сравнение существующих на сегодняшний момент технологий строительства жилых домов и проясним ряд существенных вопросов, мало известных рядовому покупателю.

Кирпичный дом – классика жанра.

В строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича: силикатный и керамический. Керамический кирпич более дорогой, но обладает хорошими эксплуатационными показателями тепло- и звукоизоляции. Силикатный кирпич намного дешевле, но плохо переносит перепады температур и влажность, хорошо проводит тепло.

Плюсы
  • Хорошие показатели теплоизоляции (только для керамического кирпича!).
  • Экологичность: дома из керамического кирпича имеют максимальную экологическую безопасность.
  • Долговечность: срок эксплуатации может достигать 100 лет.
  • Эстетика: дома из кирпича, как правило, имеют более привлекательный внешний вид.
Минусы
  • Высокая цена: кирпичные дома стоят дороже остальных.
  • Сроки строительства: на возведение кирпичного дома требуется в 2-3 раза больше времени, чем для строительства монолитного дома.
  • Ограниченные возможности перепланировки
На что обратить внимание:

Качество кирпичной кладки: каменщик низкой квалификации может сильно подпортить качество строительства.

Тип используемого кирпича — керамический лучше всего, силикатный требует дополнительного утепления, что негативно сказывается на сроке службы.

Использует ли застройщик дополнительный слой утеплителя в стене: многие застройщики в целях экономии дорогого кирпича и сохранения теплоизоляционных свойств дома уменьшают толщину кирпичных стен и добавляют между двумя слоями кирпича слой утеплителя. Это делать категорически запрещено, т.к. со временем утеплитель приходит в негодность, что может привести к обрушению внешней стены. Использовать утеплитель можно только с вентилируемым навесным фасадом.

 

Монолитные дома – современное жильё.

Монолит – способ строительства, при котором жидкая бетонная масса подаётся в опалубку, и стена получается гладкой, без единого шва. Наружные стены при этом могут быть любыми: панельными, кирпичными и т. д.

Плюсы
  • Прочность и надежность: именно поэтому по этой технологии строятся небоскребы и дома в сейсмоопасных районах; срок службы до 150 лет.
  • Отсутствие стыков в монолитных перекрытиях: если у соседа сверху прорвало трубу, соседей снизу не затопит.
  • Широкие возможности перепланировки: в каркасно-монолитном доме внутри квартиры отсутствуют несущие стены, поэтому пространство квартиры можно изменять в широких пределах.
  • Высокая скорость строительства: в среднем, монолитный дом из 10 — 12 этажей возводится за 1,5 — 2 года.
  • Энергоэффективность и звукоизоляция: многие проектные решения домов этой технологии обеспечивают высокие показатели теплосбережения и звукоизоляции.
Минусы
  • В домах полностью монолитной конструкции звукоизоляция оставляет желать лучшего, поэтому выбирайте дом каркасно-монолитной конструкции.
  • Несоблюдение технологий строительства может привести к ухудшению эксплуатационных характеристик.
На что обратить внимание:
  • Тип монолитного дома: монолитный каркас (колонны и перекрытия этажа) или полностью монолитный (стены и перекрытия). Полностью монолитный дом не намного лучше панельного по параметрам звукоизоляции.
  • Скорость строительства: в среднем приступать к возведению нового этажа можно не ранее, чем через 14 дней после заливки предыдущего (требования к набору прочности бетоном). Некоторые застройщики в погоне за продажами ускоряют строительство в ущерб качеству.
  • Материалы стен: многие застройщики выкладывают внешние стены из кирпича (чтобы дом внешне походил на кирпичный). Естественно, это параметры дома не улучшает, а зачастую только ухудшает.
  • В утеплителе, зашитом кирпичной кладкой, влага не имеет возможности уходить во внешнюю среду, что сокращает сроки службы, а иногда приводит к обрушению внешней стены. В ряде регионов России (Москва, Санкт-Петербург и другие) на законодательном уровне уже запретили использование такой технологии.

При выборе дома отдавайте предпочтение домам с вентилируемым фасадом.
В настоящее время вентилируемый навесной фасад является оптимальным решением в плане простоты, надежности и долговечности.

Панельные дома: дёшево и сердито.

В панельном домостроении для внешних стен могут применяться панели двух типов: однослойные или многослойные. Однослойные панели представляют собой железобетонную плиту, поэтому подобные дома обшиваются снаружи утеплителем. В многослойных панелях слой утеплителя находится внутри панели между слоями бетона.

Плюсы
  • Высокая скорость строительства: панельные дома строятся в три раза быстрее кирпичных и примерно вдвое быстрее монолитных.
  • Низкая стоимость: квартиры в панельных домах значительно дешевле, чем в монолитных и кирпичных домах.
Минусы
  • Панельные дома уступают кирпичным и монолитным по теплоизоляции. На стыках панелей образуются «мостики холода», через которые происходит утечка тепла из квартиры. 
  • Плохая звукоизоляция. Железобетонные панели — отличный проводник звука, поэтому в подобном доме вы знаете о своих соседях больше, чем, например, в монолитном.
  • Возможности перепланировки чаще всего сильно ограничены.
На что обратить внимание:
  • Тип панелей: многослойные лучше однослойных сохраняют тепло. Кроме того, в домах с однослойным типом панелей используется внешний утеплитель, который будет необходимо заменить через определенное время.

 

Спасибо, что дочитали до конца. Если у Вас есть вопросы по данному материалу, Вы можете задать их в нашей группе Вконтакте.

 
МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

 

Новостройки бывают разные… — Новости ЕРЗ.РФ

Какие материалы используются для строительства в наше время? И что лучше выбрать покупателю?

Очень многие при выборе жилья задаются вопросом: а какой лучше выбрать дом? Кирпичный, панельный (блочный), монолитный? Вопрос актуален, и мы решили разобраться, какая технология строительства безопасней и предпочтительный. Относительно новой является только технология монолитного строительства, а кирпичные и панельные дома всем хорошо знакомы еще со времен СССР. Но и эти уже давно известные технологии со временем видоизменились.

Итак, начнем, с панельных домов.

Cтроительство панельного дома

Основными плюсами такого строительства является:

— высокая скорость его возведения и дешевизна. Панели делаются заранее на предприятии и уже готовые поставляются на стройку, остается только их собрать. Сейчас технология стала крупнопанельной, за счет чего ускоряется строительство и минимизируются швы между панелями.

Какие минусы у этой технологии?

Несмотря на значительное усовершенствование технологии строительства панелек, избавиться от всех их недостатков не удается. Полностью бетонные конструкции не особенно экологичны, швы между панелями все равно имеются, и только от порядочности застройщика и его работников, а также от качества материалов зависит, насколько тщательно они будут заделаны и обработаны. Но со временем все равно остается риск, что шов потеряет свою герметичность, в квартирах могут начаться промерзания, из-за попадания влаги может появиться даже грибок.

Что касается арматуры, то при строительстве «панелек» используется менее мощный вариант, чем в домах, построенных по монолитной технологии.

Еще одним минусом является сложность с перепланировкой такой квартиры, так как все перегородки в ней бетонные, очень проблематично что-либо переделать, иначе несущие конструкции могут треснуть.

Также панельные дома отличаются чрезмерной слышимостью в таких квартирах, иногда даже можно слышать, о чем говорят соседи, потому что перегородки очень тонкие.

К сожалению, по всей видимости, панельные дома обладают наименьшей прочностью по сравнению с монолитными или кирпичными домами, в пользу этого вывода говорят участившиеся в последнее время обрушения целых зданий или подъездов «панелек», в результате взрывов бытового газа. Несколько таких случаев прогремело за последние годы и в Ярославской области. Когда в результате взрыва в одной квартире, как карточный домик складывается целый подъезд или все здание.

Тем не менее, из-за низкой цены, многие покупатели по-прежнему делают выбор в пользу «панелек».

Тем более, что не все застройщики честно рассказывают покупателям, что дом панельный, потому что благодаря новым технологиям строительства неопытному глазу трудно отличить его от монолитно-кирпичного или кирпичного, а снаружи панельные дома часто отделываются облицовочным кирпичом. В последнее время участились случаи, когда представители отделов продаж вводят в заблуждение граждан, уверяя их, что дом не панельный, или что он куда лучше по всем своим качествам, чем монолитный, или кирпичный. Чтобы точно узнать, по какой технологии строится дом, в котором вы хотите приобрести квартиру, обязательно ознакомьтесь с проектной документацией по объекту.

Настоящий монолитный дом

Всегда строится прямо на строительной площадке, его не собирают из готовых конструкций. Армирование бетонных конструкций у панелек слабее, а стены тоньше. Панельные дома строятся активнее всего в секторе жилья эконом-класса. Кстати, даже в рекламных объявлениях по ним часто указано, что они монолитные, что вводит в заблуждение покупателей.

Кирпичные дома, несмотря на уже многолетнюю историю, не теряют своей актуальности, это стабильно востребованное и, обычно, очень качественное, и экологичное жилье. Особенно популярны сейчас дома из керамического кирпича. Он обладает хорошими теплосберегающими свойствами. Тем не менее, такая технология строительства достаточно трудоемкая и дорогая, в основном, ее используют при строительстве домов, где не более 8-12 этажей, для домов более высокой этажности больше подходит надежная монолитно-каркасная технология.

При возведении дома по этой технологии на строительной площадке возводится конструкция, состоящая из бетонных колонн, армированных мощными металлическими направляющими, эти колонны являются несущими. Монолитной она называется, потому что является цельной, что позволяет высокому дому равномерно и безопасно усаживаться в любой ситуации. Промежутки между колоннами, а также внутриквартирные перегородки обычно закладываются газосиликатными блоками или кирпичом. Снаружи дом также отделывается кирпичом, или другими облицовочными материалами, что значительно улучшает его эстетическую составляющую. Существует множество цветовых решений. А перед этим наружные стены дополнительно утепляются специальной базальтовой изоляцией.

Один из самых частых вопросов и предмет дискуссий — утеплитель при строительстве МКД. Сейчас без него не обходится практически ни один новострой . Зачем он нужен и что из себя представляет? Расскажем подробнее.

Современный базальтовый утеплитель является самым распространенным материалом среди товаров подобного назначения. Причиной тому являются высокие эксплуатационные качества состава и удобство проведения монтажных работ. Правильный монтаж утеплителя обеспечивает долговечную эксплуатацию и полную реализацию рабочих свойств базальтового материала.

Плюсы.

  • • Прочность. Данный утеплитель может быть использован для теплоизоляции фасада «мокрым» способом.
  • • Пожарная безопасность. Материал выдерживает воздействие высокой температуры. При контакте с огнем базальтовый утеплитель не плавится.
  • • Отличный уровень звукоизоляции. Правильный монтаж базальтового утеплителя дает возможность создать более комфортные условия для проживания в доме.
  • • Стойкость. Небольшая усадка практически не влияет на состояние базальтового утеплителя.
  • • Срок использования продолжительный.
  • • Биологическая и химическая стойкость.

Такой многослойный «пирог» увеличивает срок службы здания, улучшает его теплосберегающие и звукоизоляционные качества. Базальтовый утеплитель — это экологически безопасный и качественный материал, который не горит и не отсыревает.

При правильном использовании технологии и применении хороших материалов, монолитно-каркасная конструкция является наиболее предпочтительной для возведения домов высокой этажности. Примерами таких домов являются ЖК «Романтика» и ЖК «Гармония» (1 очередь) в Ярославле, которые уже введены в эксплуатацию, а также по последней технологии строятся ЖК «Гармония» (2 очередь) и ЖК «Мелодия», с использованием навесных вентилируемых фасадов из керамогранита.( Подробнее о них можно узнать в отделе продаж СК СЗ «Гарантстрой», г.Ярославль, ул. Родниковая, д.11. Телефон отдела продаж (4852) 33-00-00. Официальный сайт: www.гарантстрой76.рф ).

Кирпич по всему дому / РАБОЧЕЕ МЕСТО Architekten + Pf architekten

Кирпич по всему дому / РАБОЧЕЕ МЕСТО Architekten + Pf architekten

© Ditz Fejer

+ 21

ShareShare
  • Facebook Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https://www.archdaily.com/959387/brick-all-over-house-work-space-architekten-plus-pf- Architekten © Дитц Фейер

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Желание большего пространства и близости к природе стало реальностью, когда наши клиенты обнаружили очень узкий крутой участок в Габлице на окраине Вены. Они хотели перенести качества своей типичной венской квартиры 19 века из города в деревню. Доступ со стороны улицы находится вверху участка. 3-х этажное здание интегрировано в склон ресурсосберегающим способом, без больших изменений рельефа и дорогостоящих подвальных помещений. Семейный дом стоит на бетонном цоколе с видом на окружающий лес.

© Ditz Fejer

Его монолитный объем подчеркивается использованием единого материала, покрывающего стены и крышу. Входы, террасы и сады были спроектированы как продолжение жилых зон в соответствии с топологическими правилами участка и обеспечивали широкий спектр различных открытых пространств. В особой облицовке фасада использован типичный австрийский клинкерский кирпич и классическая глиняная черепица. Эти два традиционных строительных материала были объединены для создания современной однородной внешней оболочки дома.

© Ditz Fejer

Все окна на основном жилом этаже обеспечивают прямой выход на внешнюю территорию, увеличивая жилую площадь в теплое время года. Мансардные окна освещают спальни, а также приносят дополнительный свет в жилую зону. Традиционные венские апартаменты Gründerzeit со светлыми комнатами с высокими потолками и гибкой планировкой послужили источником вдохновения для пространственного расположения и материальной концепции дома.

© Ditz Fejer План — цокольный этаж © Ditz Fejer

Двойная гостиная — сердце дома.Ее легко отделить от кухонной зоны раздвижными дверцами. Скульптурная лестница соединяет гостиную со спальнями на верхнем этаже и садовую комнату с бассейном на нижнем этаже. Планировка дома позволяет приспособиться к будущим потребностям семьи из пяти человек. В интерьере использовались экологически чистые, но традиционные материалы, такие как паркет в елочку, каменные полы и промасленные деревянные поверхности.

© Ditz Fejer

Веские причины для строительства из глиняных блоков

Комфортная среда обитания зимой и летом

Комфортная среда обитания зимой и летом

Характеристики приятного климата для жизни:

  • приятная температура в помещении круглый год
  • идеальных уровней влажности
  • гипс
  • здоровый воздух в помещении

Обладая выдающимися теплоизоляционными свойствами и способностью сохранять тепло в течение длительного времени, глиняные блоки создают приятную атмосферу и микроклимат в помещении.В доме из глиняных блоков всегда комфортно тепло.

Монолитная стена из глиняных блоков обеспечивает уникальное сочетание теплоизоляции и аккумулирования тепла.

А летом приятно прохладно !! Глиняные блоки уникальны тем, что предлагают высокую теплоизоляцию с одинаково высокими теплоудерживающими свойствами. Этот естественный кондиционер обеспечивает относительно постоянную температуру в помещении, а также защищает от жары летом. Ни один другой строительный материал не способен на такое.

Диаграмма ясно иллюстрирует этот «фазовый сдвиг и ослабление амплитуды» и .

изображение побольше

Самая низкая влажность из всех сопоставимых строительных материалов

Чем выше уровень влажности, тем хуже теплоизоляция.

Общее практическое правило: на каждый процент увеличения влажности теплоизоляция уменьшается прим. 10%.

Глиняные блоки сушатся, а затем обжигаются в процессе производства.У них самое короткое время высыхания и самая низкая остаточная влажность среди всех сопоставимых строительных материалов.

Это особенно верно при сравнении их с блоками, содержащими вяжущие (литой камень, легкий бетон), окончательное высыхание которых занимает до 3 лет и более. Таким образом, глиняные блоки с самого начала обеспечивают теплоизоляцию.

Иллюстрация взаимосвязи между влажностью и теплоизоляцией

Реальная выгода с самого начала

Высокие блоки теплоизоляции экономят деньги.

  • Дополнительная изоляция не требуется.
  • С сухими глиняными блоками теплоизоляция эффективна с самого начала, что сразу приводит к значительной экономии затрат на отопление.
  • Любые затраты, связанные с ростом плесени, практически исключены. Устойчивая форма глиняного блока в сочетании с рекомендуемой штукатуркой снижает риск последующего образования трещин.

Экологический лидер

Высокая теплоизоляция — защита от высоких климатических условий

Глиняные блоки

JUWÖ отвечают нынешним и будущим требованиям к максимальной теплоизоляции в монолитном строительстве без дополнительной изоляции на внешней стене.

Превосходная теплоизоляция с самого начала с очень низким коэффициентом теплопроводности 0,08 Вт / мК и ниже. Это позволяет строить энергоэффективные здания, в том числе пассивные.

Совет: Фактическая теплоизоляция еще выше:

Глиняные блоки относительно тяжелые из-за их высокой плотности и дольше хранят естественную энергию солнца, чем все другие типы строительных материалов, тем самым экономя дополнительную тепловую энергию.

Этот эффект был научно доказан, например, проф.Ференберг при осмотре двух сдаваемых в аренду объектов с кирпичными стенами: одно здание получило дополнительную изоляцию, другое — нет. Раньше расходы на отопление двух зданий были более или менее одинаковыми. С тех пор расходы на отопление модернизированного здания выросли примерно на 2 мес. На 13% в год больше, чем для дома без модернизации. Пояснение: глиняные кирпичи хранят естественную энергию солнца и, таким образом, предотвращают потерю тепловой энергии. Этот эффект теряется при дополнительной внешней изоляции.(Источник: Welt am Sonntag,)

Чрезвычайно высокая прочность на сжатие

JUWÖ Глиняные блоки ThermoPlan имеют очень высокие значения прочности на сжатие. Вот несколько примеров:

Внутренние стены, изолированные внешние стены, пустотелые стены: — самый прочный кирпич в мире

TP 240 TS² Quadrat: 20,2 Н / мм²

TP 175 TS² Quadrat: 17,9 Н / мм²

Изоляция наружных стен:

ThermoPlan TP 300/14: 16,4 Н / мм²

ThermoPlan TP 300/12: 15.1 Н / мм²

ThermoPlan TP 365/10: 14,4 Н / мм²

ThermoPlan TP 300/10: 14,4 Н / мм²

ThermoPlanS 300/9: 14,4 Н / мм²

Минимальные затраты на содержание и сохранение стоимости 100-летний срок службы — гарантированное повышение стоимости

Дом, построенный из глиняных блоков, практически не требует обслуживания в течение десятилетий, поэтому затраты на его содержание очень низкие. Дом из кирпича — это также безопасное вложение, которое вы действительно можете использовать и испытать прямо сейчас, а не в виртуальном мире, абстрактном или, возможно, никогда.

  • Испытанный строительный материал из глиняных блоков
  • Массивная конструкция
  • Очень низкая стоимость содержания
  • Высокая стоимость при перепродаже

Идеальная сборка

Оптимизированный процесс строительства с использованием системы стеновых блоков из глиняных блоков JUWÖ дает значительные преимущества в строительстве:

  • Безопасность в идеально согласованной строительной системе
  • Просто, быстро, эффективно
  • Качественная отделка
  • Экономия труда и заработной платы — до 35% и выше
  • На 90% меньше раствора, следовательно, на 90% меньше влаги в зданиях
  • Равномерная гипсовая основа практически без швов

Максимальная противопожарная защита

Глиняный блок уже прошел огонь.Таким образом, дом, построенный из глиняных блоков, предлагает самые высокие стандарты безопасности и защиты от огня:

  • Блок негорючей глины
  • Массивная конструкция
  • Длительное время сопротивления до 120 минут
  • Нет токсичных газов


Предупреждение пожарных (клик Fire — Фото)


Tipp: Потоковое видео большого пожара в многоквартирном доме (строительство деревянного каркаса) в Лондоне (нажмите на картинку)

Универсальное приложение


Глиняные блоки универсальны и гибки в применении — от частных домов до многоэтажных домов:

  • Полный ассортимент глиняных блоков для наружных и внутренних стен
  • Высокая прочность на сжатие
  • Прочная, качественная конструкция
  • Глиняные блоки для звукоизоляции стен

Сертификат

Глиняные блоки JUWÖ сертифицированы:

  • Согласно высшему европейскому стандарту CE 2+
  • В соответствии со стандартами Zurich Building Assurance
  • Согласно экологической маркировке III Института Bauen und Umwelt e.V.
  • Согласно бельгийскому BENOR

Минимизация затрат на строительство | Merge Dragons Wiki

Что, если бы я мог позволить себе построить все свои здания сразу по начальным ценам?

Вы когда-нибудь замечали, что цена каменных кирпичей или магических монет цена для строительства составляет относительно уровня ваших построек, следовательно, к вашей текущей вместимости ?

Любой согласится с тем, что строительство нескольких зданий одновременно предпочтительнее строительства их одного за другим, поскольку цена увеличивается каждый раз, когда строительство завершается.Точно так же желательно ничего не объединять до завершения покупки всех низкоуровневых сайтов ….

Если вы уже потратили ресурсы на строительство и соответственно повысили цены … Стоит ли продавать их все , или все выдумывать, и начинать заново с нуля?

WilI Могу ли я купить достаточно места для сборки, чтобы перестроить все до того, как будет завершено первое, что увеличит стоимость?

Ответ: да , поскольку все несколько структур 1×1 могут быть построены одновременно, и все они могут быть построены пузырями, теоретически возможно построить что угодно по базовой цене.Однако следует учесть несколько моментов.

Важные ноты []

Космос []

Строительство высокоуровневых построек с помощью этой техники требует большого количества доступных участков земли, так как вам нужно разместить все строительные площадки сразу.

Гигантское хранилище монет требует объединения как минимум 125 базовых хранилищ монет или 313 потрепанных хранилищ монет.

Бездонное хранилище монет требует объединения не менее 313 базовых хранилищ монет или 783 потрепанных хранилищ монет.

Текущая допустимая нагрузка []

Все волшебных монет и каменных кирпичей на складе — потеряны при превышении емкости хранилища монет или камней.

Пример: у вас может быть Мифический каменный двор и 1 роскошный каменный двор, общая вместимость которых составляет 3400 каменных кирпичей. Если вы все заполните и продадите свой Мифический каменный двор, вы получите 900 каменных кирпичей.

(Исключение: если вы пузырите хранилище вместо его продажи, то лишние монеты / камень будут возвращены в виде оставшегося не объединяемого объекта 1×1)

Поэтому рекомендуется потратить ваши текущие сохраненные ресурсы перед продажей зданий, так как в этом случае вы уменьшите размер хранилища и вместо этого будете полагаться на объекты ресурсов.

После уменьшения вашего хранилища до минимума вы можете нажать, чтобы собрать свои ресурсы, излишки должны быть возвращены вам в виде остатков, которые представляют собой не объединяемый объект 1×1. Это сэкономит место. Тем не менее, важное замечание; Если у вас нет места в вашем лагере, оставшиеся ресурсы могут исчезнуть из-за ошибки в игре, поскольку они не пузырились. Если вы получили предупреждающее сообщение «Требуется больше места», вам НЕ следует нажимать, даже если вы думаете, что у вас есть место.

(Обновление: оставшиеся ресурсы также всплывают, если места нет)

Важно : касайтесь оставшихся ресурсов только тогда, когда у вас осталось не менее трех пробелов. Если вы нажмете на оставшийся ресурс только с двумя оставшимися пробелами (т.е. когда драконы скажут «Требуется больше места»), любое количество ресурса, которое невозможно удержать в вашем хранилище, будет потеряно.

Хранилища монет []

Это наиболее выгодное применение данной техники.

действительно:

  • Базовые хранилища монет 2-го уровня можно купить за кирпичей , а не за монеты. Это означает, что вы не ограничены искусственно уменьшенным лимитом хранения монет.
  • Первое «пузырчатое» хранилище (больше 1×1) имеет только 7-й уровень, а не 8-й уровень для домов:
    • Чтобы добраться до одного гигантского хранилища монет 7-го уровня, вам понадобится 125 базовых хранилищ для монет 2-го уровня или 208 за 2.
    • Чтобы добраться до одного бездонного хранилища монет 8-го уровня, вам понадобится 313 базовых хранилищ для монет 2-го уровня или 520 для 2.

Когда все хранилища либо расширены, либо проданы, для одного базового хранилища монет 2-го уровня требуется 40 кирпичей .

Примечание. Вы можете искусственно снизить стоимость зданий, подняв все уровни Хранилища монет (1×1 или больше). Это достигается методом 1×1 «Оставить на карте мира». Для этого вам понадобятся 3 объединяемых элемента; наведите указатель мыши на 2 элемента, как если бы вы собирались выполнить слияние 3. Перед тем, как отпустить элемент в слияние, используйте второй палец (или горячую клавишу для Bluestacks или другого эмулятора), чтобы нажать кнопку «Вернуться на карту мира».Не отпускайте предмет, пока не начнете загружаться на карту мира. Когда вы вернетесь в лагерь, предмет будет в пузыре над двумя оставшимися предметами.

Пример для 2 Гигантских хранилища монет уровня 7:

208 базовых хранилищ с монетами × 40 каменных кирпичей каждый = 8320 каменных кирпичей (чуть больше 1 камня огров | менее 4 осколков камня огров | 11 куча кирпичей из камня ночи | 28 кирпичей из камня ночи | 70 кирпичей камня ночи), или примерно 70 выносливость дракона потрачена на сбор урожая с Каменного стража Синего Мха 9 уровня.

Пример для 2 Бездонные хранилища монет уровня 8:

520 Базовых хранилищ с монетами × 40 каменных кирпичей в каждом = 20800 каменных кирпичей (менее одного каменного монолита огров | 3 камня огров | 8 каменных осколков огров | 20 кучей кирпичей из камня ночи | 50 кирпичей из камня ночи | 125 кирпичей камня ночи), или примерно 125 драконов потрачено на добычу у каменного стража синего мха 9 уровня.

Прибыль от строительства:

Продажа низкоуровневых построек принесет монеты.

Нажатие на каждое здание во время строительства также дает монеты, хотя это занимает много места.

Построение двух гигантских хранилищ монет может привести к следующему:

Построение 2 бездонных хранилищ для монет может привести к следующему:

С чисто денежной точки зрения этот метод неконкурентоспособен по сравнению с арбузами, золотыми яблоками или другими методами земледелия, но стоит учесть, что этот метод также производит здания, которые генерируют Magic Coin — Silver (Gigantic Coin Vaults) или Magic Coin — Золото (Бездонные хранилища монет) каждые несколько минут.

складов []

Хранилища — самые уязвимые здания для использования этой техники, потому что вам нужно тратить камни, чтобы получить хранилище для камней. Без дополнительных построек каменных ярдов емкость хранилища камней ограничена 100 кирпичами, этого недостаточно, чтобы купить базовые каменные ярды 2 уровня (150 кирпичей по базовой цене). Выбор между оптовой закупкой складских дворов 1-го уровня и складских дворов 2-го уровня будет зависеть от доступного места — либо для покупки ярдов 1-го уровня (требуется больше места и выносливости), либо ярдов 2-го уровня (значительно дороже, так как по крайней мере один ярд 3-го уровня составляет требуется, чтобы поднять потолок достаточно, чтобы позволить закупить уровень 2s).

Примечание: вы можете искусственно снизить цену на постройки, взорвав любой уровень Каменного двора (1×1 или больше). Это достигается методом 1×1 «Оставить на карте мира». Для этого вам понадобятся 3 объединяемых элемента; наведите указатель мыши на 2 элемента, как если бы вы собирались выполнить слияние 3. Перед тем, как отпустить элемент в слияние, используйте второй палец (или горячую клавишу для Bluestacks или другого эмулятора), чтобы нажать кнопку «Вернуться на карту мира». Не отпускайте предмет, пока не начнете загружаться на карту мира.Когда вы вернетесь в лагерь, предмет будет в пузыре над двумя оставшимися предметами.

Даже с минимальной ценой на камень очень сложно купить достаточное количество строительных площадок до того, как цена на Каменный двор вырастет, поскольку Драконы завершат первые постройки до того, как вы сможете загрузить дополнительные камни после покупки каждой.

* Рекомендуется исчерпать своих драконов перед началом или пузырить дома драконов, чтобы ограничить количество сна одновременно. В Особняке Гигантского Дракона 8 уровня легче всего пузыриться.См. Следующий раздел, чтобы узнать, как его получить. Если вы предпочитаете, чтобы выносливость была доступна немедленно, вы можете заполнить карту, а затем заставить активных драконов удерживать объекты, пока вы освобождаете место для строительства.

Dragon Homes []

Примечание : из-за того, что параллельный сон предпочтительнее последовательного с точки зрения восстановления выносливости, часто лучше иметь больше зданий на дракона, чем дома более высокого уровня.

Начальная цена Дома Причудливого Дракона 2 уровня — 80 кирпичей.Чтобы создать один Особняк Гигантского Дракона 8-го уровня, предполагая объединение 5, где это возможно, необходимо 313 домов 2-го уровня. Если в лагере достаточно места, чтобы купить все это сразу, прежде чем какое-либо здание будет завершено и повысит цену, это будет стоить 25 040 каменных кирпичей или чуть больше одного каменного монолита огров.

Чтобы создать два дома уровня 8 путем слияния 5, необходимо 520 домов уровня 2. Таким образом, стоимость камня составляет 41 600 каменных кирпичей *.

Почти всегда дешевле и эффективнее продавать высокоуровневые здания и начинать с нуля вместо того, чтобы добавлять отдельные постройки за раз.

Документированный пример:

Если в лагере 29 домов четвертого уровня, каждый новый дом второго уровня будет стоить 11 945 каменных кирпичей. Чтобы купить еще 6 штук по цене 35, потребуется 453 910 кирпичей.

Продажа по начальной цене позволит вам вернуть утраченные дома и достичь цели — 35 домов четвертого уровня по цене 3,8% от цены:

35 домов четвертого уровня = 220 домов второго уровня | 220 × 80 = 17600 кирпичей.

Проблемы и советы:

  • Невозможно продать все свои дома драконов.Чтобы снизить начальную минимальную цену, вам нужно будет приобрести и / или оставить себе дом крошечного дракона 1-го уровня.
  • При продаже всех домов, кроме одного, все драконы будут жить и спать в одном здании. Поскольку один дракон должен закончить сон до того, как сможет начаться следующий, это означает, что сначала строительство займет некоторое время, пока они не начнут рассредоточиться и переехать в новые дома.
  • Особняк гигантского дракона 8-го уровня — единственный драконий дом размером более одной клетки, размером 2×2.Это означает, что он легко может пузыриться. Если вы обнаружите, что ваши драконы спят быстрее, чем вы можете за ними поспевать, или вам нужно, чтобы они спали, чтобы вы могли закончить массовую закупку других построек, пока они не были построены, вы можете оставить свой первоначальный дом уровня 1 (вместо этого покупки нового после повышения цены), чтобы дома максимального уровня можно было пузырить, и у вас было двадцать минут между каждым пробуждением дракона.

* Из-за ограниченного пространства в лагере не всегда возможно или практично купить 520 зданий за один раз.Обходной путь, хотя он может быть утомительным, состоит в том, чтобы пузырить дома по мере их завершения, пока они не вернутся к одному дому уровня 1 и двум домам уровня 2. Продайте два уровня 2, чтобы вернуться к начальной цене, и возобновите / завершите покупку, добавив дом для каждого, что вы продаете.

Кирпичный дом | Zecc Architecten

Кирпичный дом стоит на границе села и ландшафта.Архитектура этого дома основана на традиционной кирпичной конструкции с ландшафтными характеристиками. Окружающие дома строения из кирпича с черепицей, дымоходами и тонкими деревянными элементами. Эти ингредиенты создали яркий современный дом. Типичная форма крыши возвышается над ландшафтом, а внутренние жилые помещения сосредоточены на окружающем ландшафте. Дом встроен в окружающую среду своей формой, пространственной конструкцией и используемыми материалами. Он построен почти исключительно из одного материала: кирпича! Удлиненные формы кирпичной кладки четко дифференцируются и тем самым сочетаются с сельским характером окружающей среды.

Дом выглядит как монолитная кирпичная скульптура, потому что фасады и крыша сделаны из одного материала. Также из кирпича выполнены дымоходы, перемычки и кромочные подоконники. В доме глубокие аккуратные оконные проемы. Сторона, выходящая на улицу, имеет относительно закрытый фасад, но по мере приближения к ландшафту проемы становятся шире, а дом светлеет. Яркий разрез спереди отмечает вход в дом. Сзади в объеме дома делается надрез.Здесь светлый интерьер облегчает переход в сад.

Дом частично двухэтажный и частично одноэтажный. Верхняя часть совпадает с соседними двухэтажными домами, а нижняя часть сливается с ландшафтом. Дом имеет L-образную форму, что делает террасу и сад частью жилого помещения. В центре дома пустующее пространство с открытой лестницей, пространственно соединяющей два этажа. Яркий интерьер продолжает взаимодействовать с окружающей зеленью и кирпичными границами дома; даже терраса и пристройка сделаны из… кирпича!

fotograaf: Jaroslaw Rodycz

Анализ рынка — Рынок огнеупорного кирпича 2021 | Мировые размеры, доля и рост | Будущие стратегии и возможности | Прогноз до 2026 г.

Отдел новостей MarketWatch не участвовал в создании этого контента.

14 октября 2021 г. (Expresswire) — «Глобальный рынок огнеупорного кирпича заявляет о влиянии коронавируса COVID-19 на отрасль / рынок, в отчете содержится углубленный анализ и профессиональные советы о том, как противостоять периоду после COIVD-19».

«В отчете прогнозируется рост мирового рынка огнеупорного кирпича до миллиона долларов США в 2021 году с среднегодовым темпом роста в% в течение периода 2021-2026 годов. Прогнозируемые и прогнозируемые значения выручки приведены в постоянных долларах США без поправки на инфляцию.Стоимость продукции и региональные рынки оцениваются аналитиками рынка, аналитиками данных и специалистами из смежных отраслей на основе доходов компании и рынка приложений соответственно ».

Global « Рынок огнеупорного кирпича » (2021-2026) представляет собой поэтапный анализ ключевых тенденций, возможностей, проблем и факторов роста рынка. В отчете об исследовании рынка огнеупорного кирпича указаны сценарии по регионам / странам. Ожидается, что рынок огнеупорного кирпича будет развиваться с очень критическим среднегодовым темпом роста в течение долгого времени, потому что объем и его области применения стремительно растут во всем мире.Данные Fire Brick Market сортируют по сегментам по типу, применению и каналу сбыта. В отчете о рынке огнеупорного кирпича указываются рыночные инвестиционные сценарии с разбивкой по доле рынка, росту рынка (стоимость и объем).

Получите образец отчета в формате PDF по адресу — https://www.researchreportsworld.com/enquiry/request-sample/18461944

Глобальный отчет по рынку огнеупорного кирпича дает представление об основных факторах рыночного спроса и стратегиях поставщиков. . Описываются ключевые игроки и обсуждаются их рыночные доли на мировом рынке огнеупорного кирпича.Этот отчет охватывает историческую ситуацию, текущее состояние и будущие перспективы мирового рынка огнеупорного кирпича на 2015-2026 годы. Отчет об исследовании рынка огнеупорного кирпича содержит обзор рынка огнеупорного кирпича

В отчете также отслеживается последняя динамика рынка, такая как движущие факторы, сдерживающие факторы и отраслевые новости, такие как слияния, поглощения и инвестиции. Глобальный размер рынка огнеупорного кирпича (стоимость и объем), доля рынка, темпы роста по типам, областям применения, а также сочетание качественных и количественных методов для составления микро- и макропрогнозов в разных регионах или странах.

Негативные глобальные последствия коронавируса уже существуют, что существенно повлияет на рынок огнеупорных кирпичей в 2021 году. В этом отчете изучается и анализируется всестороннее влияние коронавируса COVID-19 на промышленность огнеупорных кирпичей. Также в отчете об исследовании рынка огнестрельного кирпича говорится об исследовании воздействия коронавирусной болезни 2019 (Covid-19), рыночных тенденций и потенциальных возможностей огнестрельного кирпича в ландшафте COVID-19.

Чтобы понять, как влияние COVID-19 освещается в этом отчете.Образец отчета можно получить по адресу — https://www.researchreportsworld.com/enquiry/request-covid19/18461944

Список КЛЮЧЕВЫХ ИГРОКОВ в отчете о рынке огнеупорного кирпича:

● RHI ● RHI Magnesita ● Refratechnik ● Kelsen ● ArcelorMittal Refractories ● TRL Krosaki ● Qinghua Refractories ● Rath ● Industrial Minerals ● JR Огнеупорный материал ● Vitcas ● Melbourne Fire Brick Company ● Darley Firebrick ● Обжиговые печи ● Колониальное производство ● ThermaGlo

В исследовании мирового рынка огнеупорного кирпича проанализирована конкуренция со стороны производителей.Исследование рынка предоставляет подробную информацию о ключевых игроках, информацию о продукте, обзор производства по производителям, расположенным по всему миру. Исследование Fire Brick предоставляет подробную информацию о производстве, цене, марже и доходах.

Получить образец отчета о рынке огнеупорного кирпича в формате PDF за 2021 г.

Глобальные тенденции рынка огнеупорного кирпича Анализируются каналы разработки и сбыта , . Наконец, оценивается осуществимость новых инвестиционных проектов и предлагаются общие выводы исследования.

Сегмент рынка по типу продукта:

● Неформованный (монолитные огнеупоры) ● Фасонный

Сегмент рынка по применению продукта:

● Металлургия ● Печи ● Обжиговые печи ● Мусоросжигательные печи ● Другое

Перед покупкой этого отчета узнайте, как это сделать — https: //www.researchreportsworld.com/enquiry/pre-order-enquiry/18461944

Отчет включает:

● Таблицы данных (таблицы в приложении) ● Обзор глобального рынка огнеупорного кирпича ● Подробный анализ ключевых игроков по регионам ● Анализ тенденции мирового рынка, с историческими данными, оценками на 2021 год и прогнозами среднегодовых темпов роста (CAGR) до 2026 года ● Анализ нормативных и экологических изменений ● Информация о сценарии спроса и предложения и оценка технологических и инвестиционных возможностей на рынке огнеупорного кирпича ● Профили основных игроков отрасли.

Исследование глобального рынка огнеупорного кирпича охватывает цели в этом отчете:
-Изучение и анализ глобального потребления огнеупорного кирпича (стоимость и объем) по ключевым регионам / странам, типам продукта и применению, историческим данным с 2015 по 2019 год и прогнозам. to 2026.
— Чтобы понять структуру рынка огнеупорного кирпича, определив его различные подсегменты.
-Ориентирован на ключевых мировых производителей огнеупорного кирпича, чтобы определить, описать и проанализировать объем продаж, стоимость, долю рынка, рыночную конкуренцию, анализ пяти сил Портера, SWOT-анализ и планы развития на следующие несколько лет.
-Для анализа огнеупорного кирпича с точки зрения индивидуальных тенденций роста, будущих перспектив и их вклада в общий рынок.
-Для предоставления подробной информации о ключевых факторах, влияющих на рост рынка (потенциал роста, возможности, драйверы, отраслевые проблемы и риски).
-Для прогнозирования потребления субрынков Fire Brick в ключевых регионах (вместе с их соответствующими ключевыми странами).
-Для анализа конкурентных событий, таких как расширения, соглашения, запуск новых продуктов и приобретения на рынке.
-Для стратегического определения ключевых игроков и всестороннего анализа их стратегий роста.

Основные регионы, охваченные отчетом:

● Северная Америка ● Европа ● Азиатско-Тихоокеанский регион ● Латинская Америка ● Ближний Восток Африка

Приобретите этот отчет (цена 2680 долларов США за лицензию на одного пользователя) — https: // www. researchreportsworld.com/purchase/18461944

Основные моменты из содержания:

Отчет об исследовании мирового рынка огнеупорного кирпича 2021 г., прогноз до 2026 г.

1 Обзор исследования рынка
1.1 Цели исследования
1.2. Введение в
огнеупорного кирпича 1.3 В сочетании с анализом макроэкономических показателей
1.4 Краткое описание методов исследования
1.5 Разбивка рынка и триангуляция данных

2 Обзор глобальной тенденции
2.1 Сегмент огнеупорного кирпича по типу
2.1.1 Неформальный ( монолитные огнеупоры)
2.1.2 Фасонный
2.2 Анализ рынка по применению
2.2.1 Металлургия
2.2.2 Печи
2.2.3 Обжиговые печи
2.2.4 Мусоросжигательные печи
2.2.5 Прочее
2.3 Сравнение мирового рынка огнеупорного кирпича по регионам (2016-2026 гг.)
2.3.1 Размер мирового рынка огнеупорного кирпича (2016-2026 гг.)
2.3.2 Состояние и перспективы развития огнестойкого кирпича в Северной Америке (2016-2026 гг.)
2.3.3 Огненный кирпич в Европе Статус и перспективы (2016-2026)
2.3.4 Состояние и перспективы Китая Fire Brick (2016-2026)
2.3.5 Япония Fire Brick Статус и перспективы (2016-2026)
2.3.6 Юго-Восточная Азия Статус Fire Brick и перспективы ( 2016-2026)
2.4 Основная информация о продукте
2.4.1 Основная информация о продукте и история разработки технологий
2.4.2 Процесс производства продукции
2.4.3 Интервью с основными участниками рынка
2.4.4 Высококачественный анализ рынка и прогноз
2.5 Коронавирусная болезнь 2019 (Covid-19): влияние на промышленность огнестрельного кирпича
2.5.1 Оценка воздействия на бизнес огнестрельного кирпича — Covid -19
2.5.2 Тенденции рынка и потенциальные возможности огнестрельного кирпича в условиях COVID-19
2.5.3 Меры / предложения против Covid-19

3 Конкуренция со стороны производителей
3.1 Глобальные продажи огнеупорного кирпича и доля рынка по производителям (2016- 2021)
3.2 Мировая выручка от огнестойкого кирпича и рыночная доля по производителям (2016-2021)
3,3 Мировой коэффициент концентрации в отрасли по производству огнеупорного кирпича (CR5 и HHI)
3,4 Доля рынка пяти крупнейших производителей огнеупорного кирпича
3,5 Доля рынка крупнейших производителей огнеупорного кирпича 10
3,6 Дата Ключевые производители выходят на рынок огнеупорного кирпича
3.7 Ключевые производители огнеупорного кирпича Ключевые производители
3.8 Планирование слияний и поглощений

4 Анализ основных производителей огнеупорного кирпича
4.1 RHI
4.1.1 Compan Detail
4.1.2 RHI Fire Brick Введение, применение и технические характеристики
4.1.3 RHI 160 Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.1.4 Обзор основного бизнеса
4.1.5 RHI Новости
4.2 RHI Magnesita
4.2.1 Compan Detail
4.2.2 RHI Magnesita Fire Brick Введение, применение и спецификации продукта
4.2.3 RHI Magnesita Fire Brick Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.2.4 Обзор основного бизнеса
4.2.5 RHI News
4.3 Refratechnik
4.3.1 Compan Detail
4.3.2 Refratechnik Fire Brick Введение, применение и спецификации продукта
4.3.3 Refratechnik Fire Brick Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.3 .4 Обзор основного бизнеса
4.3.5 Refratechnik News
4.4 Kelsen
4.4.1 Compan Detail
4.4.2 Введение, применение и спецификации продукта Kelsen Fire Brick
4.4.3 Продажи огнеупорного кирпича Kelsen, цена, стоимость, валовая прибыль и Выручка (2016-2021)
4.4.4 Основной бизнес-обзор
4.4.5 Kelsen News
4.5 ArcelorMittal Refractories
4.5.1 Compan Detail
4.5.2 Kelsen Fire Brick Введение, применение и спецификации
4.5.3 Огнеупоры ArcelorMittal Огнеупоры Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль, и выручка (2016-2021)
4.5.4 Обзор основного бизнеса
4.5.5 Новости ArcelorMittal Refractories
4.6 TRL Krosaki
4.6.1 Compan Detail
4.6.2 TRL Krosaki Fire Brick Описание продукта, применение и технические характеристики
4.6.3 Продажи огнеупорного кирпича TRL Krosaki, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.6.4 Обзор основного бизнеса
4.6.5 TRL Krosaki News
4.7 Qinghua Refractories
4.7.1 Compan Detail
4.7.2 Qinghua Огнеупоры Fire Brick Введение в продукт, применение и спецификации
4.7.3 Огнеупоры Qinghua Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.7.4 Обзор основного бизнеса
4.7.4 Обзор основного бизнеса
4.8 Rath
4.8.1 Compan Detail
4.8.2 Rath Fire Brick Введение в продукт, применение и спецификации
4.8.3 Rath Fire Brick Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.8.4 Обзор основного бизнеса
4.8.5 Rath News
4.9 Промышленные минералы
4.9.1 Подробная информация о компании
4.9.2 Огнеупорный кирпич Industrial Minerals Введение, применение и спецификации продукта
4.9.3 Продажи огнеупорного кирпича Industrial Minerals, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.9.4 Основной бизнес Обзор
4.9.5 Industrial Minerals News
4.10 JR Refractory
4.10.1 Compan Detail
4.10.2 JR Огнеупорный огнеупорный кирпич Введение, применение и спецификации продукта
4.10.3 Огнеупорный кирпич JR Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016- 2021)
4.10.4 Обзор основного бизнеса
4.10.5 Новости JR Refractory
4.11 Vitcas
4.11.1 Compan Detail
4.11.2 Введение, применение и спецификации продукта Vitcas Fire Brick
4.11.3 Продажа огнеупорного кирпича Vitcas, цена, стоимость , Валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.11.4 Обзор основного бизнеса
4.11.5 Vitcas News
4.12 Melbourne Fire Brick Company
4.12.1 Compan Detail
4.12.2 Melbourne Fire Brick Company Fire Brick Введение, применение и спецификации продукта
4.12.3 Melbourne Fire Brick Company Продажа противопожарного кирпича, Цена, себестоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.12.4 Обзор основного бизнеса
4.12.5 Новости компании Melbourne Fire Brick
4.13 Darley Firebrick
4.13.1 Подробная информация о компании
4.13.2 Обзор продукта Darley Firebrick Fire Brick , Применение и технические условия
4.13.3 Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка Darley Firebrick Fire Brick (2016-2021)
4.13.4 Обзор основного бизнеса
4.13.5 Darley Firebrick News
4.14 Kilnlinings
4.14.1 Compan Detail
4.14.2 Kilnlinings Fire Введение в производство кирпича, применение и технические характеристики
4.14.3 Продажи огнеупорного кирпича для печных печей, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021 гг.)
4.14.4 Обзор основного бизнеса
4.14.5 Новости обжиговых печей
4.15 Колониальное производство
4.15.1 Подробная информация о компании
4.15.2 Введение в продукт, применение и технические характеристики огнеупорного кирпича колониального производства
4.15.3 Продажи, цена, стоимость, валовая прибыль и доход (2016-2021 гг.) Огненного кирпича колониального производства
4.15.4 Обзор основного бизнеса
4,15 .5 Colonial Manufacturing News
4.16 ThermaGlo
4.16.1 Compan Detail
4.16.2 ThermaGlo Fire Brick Введение, применение и спецификации продукта
4.16.3 Продажи огнеупорного кирпича ThermaGlo, цена, стоимость, валовая прибыль и выручка (2016-2021)
4.16.4 Обзор основного бизнеса
4.16.5 ThermaGlo News

5 Глобальный сегмент рынка огнеупорного кирпича по крупному типу
5.1 Мировая выручка, продажи и доля рынка по крупному типу огнеупорного кирпича (2016-2021)
5.1.1 Глобальные продажи и рынок огнеупорного кирпича Доля по крупному типу (2016-2021)
5.1.2 Мировая выручка от огнеупорного кирпича и доля рынка по крупным типам (2016-2021)
5.2 Темпы роста продаж и цена неформованных (монолитные огнеупоры)
5.2.1 Мировые неформованные (монолитные огнеупоры) Темпы роста продаж (2016-2021)
5.2.2 Мировая цена на неформованные (монолитные огнеупоры) (2016-2021)
5.3 Формованные темпы роста продаж и цена
5.3.1 Глобальные форменные темпы роста продаж (2016-2021)
5.3.2 Глобальные формованные цены (2016-2021)

6 Сегмент мирового рынка огнеупорного кирпича по крупным приложениям
6,1 Доля мирового рынка продаж огнеупорного кирпича по крупным приложениям (2016-2021)
6,2 Темпы роста продаж металлургии (2016-2021)
6,3 Темпы роста продаж печей (2016-2021)
6,4 продаж печей Темпы роста (2016-2021)
6.5 Темпы роста продаж инсинераторов (2016-2021)
6,6 Прочие темпы роста продаж (2016-2021)

7 Глобальный прогноз по огневому кирпичу
7.1 Мировой доход, продажи и темпы роста огнестрельного кирпича (2021-2026)
7.2 Прогноз рынка огнеупорного кирпича по регионам (2021-2026 гг.)
7.2.1 Прогноз рынка огнеупорного кирпича Северной Америки (2021-2026 гг.)
7.2.2 Прогноз рынка огнеупорного кирпича Европы (2021-2026 гг.)
7.2.3 Прогноз рынка огнеупорного кирпича Китая (2021-2026 гг.)
7.2.4 Прогноз рынка огнеупорного кирпича Японии (2021-2026)
7.2.5 Прогноз рынка огнестойкого кирпича в Юго-Восточной Азии (2021-2026 гг.)
7.2.6 Прогноз рынка огнестойкого кирпича в других регионах (2021-2026 гг.)
7.3 Прогноз рынка огнестойкого кирпича по типам (2021-2026 гг.) Тип (2021-2026)
7.3.2 Прогноз доли мирового рынка огнеупорного кирпича по типам (2021-2026)
7.4 Прогноз рынка огнестрельного кирпича по приложениям (2021-2026)
7.4.1 Прогноз мировых продаж огнестрельного кирпича по приложениям (2021- 2026)
7.4.2 Прогноз доли мирового рынка огнестойкого кирпича по приложениям (2021-2026)

8 Анализ рынка
8.1.1 Обзор рынка
8.1.2 Рыночные возможности
8.1.3 Рыночный риск
8.1.4 Движущая сила рынка
8.1.5 Анализ пяти сил Портера
8.1.6 SWOT-анализ

9 Анализ рынка огнестойкого кирпича
9.1 Анализ разведки и добычи
9.1 .1 Макро-анализ рынков разведки и добычи
9.1.2 Ключевые игроки на рынках разведки и добычи
9.1.3 Анализ тенденций рынка разведки и добычи
9.1.4 Анализ затрат на производство огнеупорного кирпича
9.2 Анализ рынка переработки и сбыта
9.2.1 Макроанализ вторичных рынков
9.2.2 Ключевые участники нисходящих рынков
9.2.3 Анализ тенденций рынка сбыта
9.2.4 Канал продаж, дистрибьюторы, трейдеры и дилеры

10 Результаты исследования и выводы

………… Продолжение

Просмотрите полную таблицу содержание по адресу — https://www.researchreportsworld.com/TOC/18461944#TOC

О нас:

Research Reports World является надежным источником отчетов о рынке, которые помогут вам в потребности бизнеса.В Research Reports World наша цель — предоставить платформу для многих первоклассных исследовательских фирм по всему миру для публикации своих исследовательских отчетов, а также помочь лицам, принимающим решения, найти наиболее подходящие решения для исследования рынка под одной крышей. Наша цель — предоставить лучшее решение, которое точно соответствует требованиям заказчика. Это побуждает нас предоставлять вам индивидуальные или синдицированные отчеты об исследованиях.

Свяжитесь с нами:

Имя: Аджай Подробнее

Электронная почта: sales @ researchreportsworld.com

Телефон: США + 1424 253 0807 / Великобритания + 44 203 239 8187

Другие наши отчеты:

Данные по основным странам — рынок медицинских газонаполненных детекторов 2021-2026 | Доля, Размер, Рост | Будущие стратегии и возможности

Глобальные силиконовые решения для кожи и текстиля Обзор рынка (2021-2026) | По ведущим компаниям, типам и областям применения | Рыночные данные ведущих стран

Рынок промышленных аккумуляторов в 2021 г. Доля в мировой отрасли, размер, выручка, последние тенденции, стратегии развития бизнеса, CAGR-статус, возможности роста и прогноз на 2026 г.

Размер рынка квантовых вычислений, доля в 2021 г. — Анализ ключевых лидеров мира, сегментация, Рост, будущие тенденции, валовая прибыль, спрос, новые технологии по региональному прогнозу до 2026 г.

Доля рынка гербицидов, размер 2021 г. Обзор отрасли, анализ ключевых игроков, новые возможности, комплексное исследование, конкурентная среда и потенциал отрасли в 2021-2026 гг.

Триклозан (Cas 3380-34-5) Рост рынка в 2021 году — Размер мировой отрасли, анализ, доля, тенденции, рыночный спрос, рост, возможности и прогноз 2026

Рост бизнеса на рынке полиэфирамина в 2021 году Исследования по размеру, бизнес-возможностям, ведущим производителям, Отчет о доле отрасли, региональный анализ и глобальный прогноз до 2026 г.

Глобальный рынок лечения ожирения Insight | Объяснение воздействия COVID-19 до и после него | Предполагается, что эта сумма достигнет 13530 миллионов долларов США (при среднегодовом темпе роста 13.4%) | В течение периода прогноза 2021-2027 гг.

Пресс-релиз, распространяемый The Express Wire

Чтобы просмотреть исходную версию в Express Wire, посетите Анализ рынка — Рынок огнеупорного кирпича 2021 | Мировые размеры, доля и рост | Будущие стратегии и возможности | Прогноз до 2026 г.

COMTEX_395163235 / 2598 / 2021-10-14T04: 12: 59

Есть ли проблемы с этим пресс-релизом? Свяжитесь с поставщиком исходного кода Comtex по адресу editorial @ comtex.com. Вы также можете связаться со службой поддержки клиентов MarketWatch через наш Центр поддержки клиентов.

Отдел новостей MarketWatch не участвовал в создании этого контента.

Десятилетие после закрытия границ, вот что находится в прежних местах

Прошло почти ровно десять лет с момента закрытия последнего книжного магазина Borders после банкротства компании в феврале 2011 года. Покинув примерно пятьсот магазинов в течение 2011 года, бывший король розничной торговли книгами оставил после себя огромный след в сфере недвижимости, миллионы неиспользованных подарочных карт и много воспоминаний.(А знаете ли вы, что «Границы» — это фамилия двух братьев, основавших сеть, а не ссылка на расширение границ вашего разума?)

Трудно переоценить, но уже трудно вспомнить, насколько популярным был и большой Borders. В большей степени, чем Barnes & Noble, его конкурент аналогичного размера, Borders был практически синонимом книжных магазинов в период своего расцвета в 1990-х и начале 2000-х годов. В период своего расцвета это был один из лучших и наиболее успешных примеров магазина категории «убийца» или магазина «средней коробки», ныне испытывающей трудности с концепцией розничной торговли, сочетающей скидки и большой выбор с курированием и вниманием к качеству.

Borders отличился несколькими отличиями. В большинстве его магазинов было кафе и удобный интерьер, а позже и бесплатный Wi-Fi, что сделало их социальными и многофункциональными пространствами: места для легкого завтрака, тусовки для подростков, места, где можно почитать сказки детям. Сеть также включала необычное количество двухэтажных локаций, а также множество городских или центральных. Несмотря на большую площадь и быстрое расширение, многие из его магазинов были уникальными с архитектурной точки зрения. В увлекательном и подробном посте о стиле сети архитектор Марк Лорти отмечает: «В некоторых магазинах Borders были круглые башни-башни, которые выступали из угла фасада, физически воплощая часть идиллической романтики и невинности детских книг.”

Подкаст · 22 октября 2021 г.

Тайлер Мерритт: Мы не монолитны

Смерть чернокожих людей разбудила нашу нацию в прошлом году. Что случилось с нашим разговором о расе? Автор и актер …

Borders курировал свой выбор, уделяя некоторое внимание местным интересам, снимая некоторую озабоченность судьбой местных, своеобразных книжных магазинов. И, несмотря на жар, который она приняла как корпоративная сеть, Borders, несомненно, увеличила количество и разнообразие книг, доступных среднему потребителю по разумным ценам, сочетая скидки в Walmart с возможностью просмотра в местной библиотеке.«Магазин с большими коробками [для книг] был великолепной вещью, пока существовал», — сказал NPR профессор школы Уортон Дэн Рафф в 2011 году. «Для людей во многих частях Америки они были чем-то вроде пещеры Аладдина».

Но Borders также причинил вред себе. Одна из широко известных ошибок заключалась в том, что сеть делала упор на продаже мультимедийных материалов — компакт-дисков и DVD-дисков, хотя становилось все более очевидным, что рынок физических носителей сокращается. (Хотя, если бы Borders воспользовались этим, возможно, они бы продавали винил сегодня!) В отличие от Barnes & Noble, который выпустил собственный электронный ридер в 2009 году, Borders не проявлял особого интереса к электронным книгам.И в результате ранней и глубоко символической ошибки компания в 2001 году передала свои операции электронной коммерции Amazon. Позже в 2008 году он отказался от собственных веб-операций, слишком поздно и отстал от кривой электронной коммерции.

Были также опасения, что компания чрезмерно расширилась, ошибка, обычная для ряда несуществующих розничных торговцев. Многие заведения Borders, намеренно расположенные рядом с магазинами Barnes & Noble, столкнулись с жесткой конкуренцией. Многие тоже были негабаритными. В своей беседе в Твиттере, которую я начал о сети, один бывший сотрудник вспомнил, как его генеральный директор сказал, что Borders предлагает «третье место» — i.е., ни дома, ни на работе — «и как это оправдывает огромные площади, многоуровневость и наличие кафе даже в магазинах, в которых (в отличие от наших) не было высокой проходимости». То, что сделало Borders приятным местом для отдыха, также снизило его прибыльность.

Когда компания обанкротилась, Borders была настолько крупной, что ее банкротство привело к потере неиспользованных подарочных карт на сумму более $ 200 млн , что вызвало многолетнюю судебную сагу, которая закончилась отказом Верховного суда вмешиваться в эту проблему. Кто знал, что книжный магазин поможет создать прецедент, что держателям подарочных карт в основном не повезло, когда компания обанкротилась?


Но наряду с воспоминаниями, бесполезным пластиком и страницей с возвратом на веб-сайте Barnes & Noble, приветствующей бывших клиентов Borders, Borders продолжает жить в форме своей освобожденной недвижимости, загробная жизнь которой все еще разворачивается.В последние годы оказалось трудно заполнить витрины в сегменте «убийц категорий» — многие «убийцы категорий», которые в противном случае сдавали бы их в аренду, сами борются или не функционируют, а места, как правило, слишком малы для универмагов со скидками и слишком велики для большинства других. . Они бесполезны для Walmart или Target, у которых меньше конкурентов, чем даже двадцать лет назад; и они слишком велики для таких вещей, как аптеки, специализированные магазины и большинство малых предприятий.

Для некоторого понимания я спросил в Твиттере, помнит ли кто-нибудь местное местоположение Borders, и каков его статус на сегодняшний день.К моему удивлению, я получил почти 100 ответов о местах по всей стране, что составляет значительную долю всего портфеля сети. В дополнение к этим советам я использовал Google Maps и их функцию просмотра улиц, чтобы просмотреть ряд бывших сайтов Borders. Судьба этих магазинов кое-что говорит о том, куда движется застроенная розничная торговля Америки. Примерно вот что с ними случилось.

Из большого образца, на который я смотрел, только несколько были снесены. Около 10 процентов разделены на два и более пространства.Некоторые из них превратились в другие книжные магазины — например, сеть «Книг на миллион» заняла несколько филиалов Borders. Некоторые стали ресторанами; кажется, что это место подходит для какой-то большой закусочной. Несколько большее их количество превратилось в мебельные салоны или небольшие магазины со скидками, такие как Ross или Home Goods. Около 10% стали более крупными магазинами одежды или модной одежды, такими как H&M, Forever 21 или даже Sephora. В настоящее время вакантно около 12 процентов; некоторые были другими магазинами между ними, например, ныне несуществующий Pier 1, в то время как несколько пустовали с тех пор, как закрылись Borders.Лишь около 16 процентов — убийцы других категорий: все, от Total Wine до Hobby Lobby и Designer Shoe Warehouse.

Возможно, удивительно, что почти пятая часть выборки, которую я рассмотрел, стала супермаркетами малого или среднего размера, от Aldi до Whole Foods и Fresh Market. Это может предвещать тенденцию к сокращению площадей в супермаркетах, что, в свою очередь, может оставить массу огромных и пустующих бывших супермаркетов, которые нужно заполнить.

Но что еще более удивительно, чуть больше пятой части бывших пространств Borders, на которые я смотрел, больше не продаются в розницу; их использование включает студии, тренажерные залы, медицинские клиники или учреждения, детский сад и коворкинг.Понятно, что, с одной стороны, на самом деле существует множество возможностей для таких торговых площадей, но с другой стороны, их традиционные возможности сокращаются.

Десятилетия назад компания Borders впервые предложила новую идею супермагазинов с определенными категориями в книжном пространстве, изменив то, как американцы ищут, покупают и читают книги. Для тех, кто скучает по концепции, Barnes & Noble остается на удивление солидной компанией, которая, вероятно, продержится еще долгие годы. Но по-своему Borders остается.Сначала драйвер, а затем жертва инноваций в розничной торговле, теперь его старые пространства развиваются и дают нам возможность в реальном времени увидеть новую эру в американской антропогенной среде.

House at Flat Rock Билли Мейнарда — номер 07, номер

В процессе разработки проекта «Мне посчастливилось проводить на сайте значительное количество времени», — говорит Билли. Познакомившись с землей, ее проблемами и возможностями, он был вынужден отодвинуть общественные пространства дома далеко за пределы участка, растягивая частные пространства вдоль одного края, создавая L-образный план.На противоположной стороне пара меньших томов содержит хранилище и утилиты. Перевернув понятие загородного дома — вход спереди и двор сзади — сад представлялся неподвижным центром, вокруг которого вращается дом. «Намерение состояло в том, чтобы минимизировать площадь пола и увеличить площадь сада, поскольку сад более интересен, чем здание», — объясняет Билли. Это намерение, которое сообщает не только плану и сдержанной массе на месте, но и сдержанной палитре материалов из кирпича, кортеновской стали и дерева.Подобно тонам и текстуре куста, он переходит в зрелые деревья, в то время как «в дневное время форма здания определяется бесконечно изменяющимися тенями на поверхности плетеного кирпича, завесой каменной кладки», — говорит Билли.

Растянутая, контролируемая последовательность входа пересекает трехсторонний внутренний двор, воплощая идею Альдо ван Эйка о том, что «архитектура — это возвращение домой». Билли объясняет, что это чувство прибытия намеренно усиливается. «Променад всегда важен — вы припаркуете машину рядом с улицей, идете по дорожке вдоль похожего на луг двора и под стальным навесом толщиной в бумагу, прежде чем подъехать к входной двери и попасть в темный, сжатый вестибюль.«Возможно, только здесь становится очевидным весь смысл и нюанс здания. Так тщательно незаметен дом с улицы, что только намеки, такие как уникальная крыша из листовой стали, дают первые признаки исключительного уровня детализации и мастерства, которые были применены. Подойдя к входной двери, рука сжимает ручку, обтянутую литой бронзовой кожей, — совместный заказной дизайн, разработанный для проекта Скоттом Феллоузом из Studio Henry Wilson. Переступая порог, человек переживает момент сосредоточенности внутреннего мира.Потолок опущен, а дверная деталь удлиняет движение закрытия, чтобы впустить дополнительную полоску света, когда она закрывается.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *