Кирпич или монолит: Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?

Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?

Согласитесь, первая мысль при выборе дома, которая проскальзывает в голове, — его местонахождение. Затем вы начинаете оценивать его стоимость и сравнивать ее с другими вариантами. Потом погружаетесь в недры разума и пытаетесь визуализировать количество комнат в будущем жилье и сочетание цвета занавесок с палитрой пола, по которому всегда мечтали ходить. Чтобы не отвлекать вас от этих приятных мыслей, мы с помощью экспертов разобрались в таких неромантичных вопросах, как «Чем отличается панельный дом от кирпичного» и «Почему каждый монолитный дом — это авторское произведение в единственном экземпляре».

Проблематика

Каждый человек периодически представляет дом своей мечты. Зачастую в головах мы рисуем картины будущего жилища, делая упор на его интерьер, количество комнат, дизайн. А вот из какого кирпича его строят и какие из них самые надежные, волнует нас далеко не в первую очередь.

Предлагаем ознакомиться с максимально емким и полезным разбором, чтобы в дальнейшем вы знали все самое важное о разных типах жилья. Например, из каких материалов строят многоквартирные дома и какие из них самые прочные. В конце статьи вы точно поймете, что такое монолит в строительстве, почему кирпичный многоэтажный дом стоит дороже остальных вариантов и какова надежность панельных домов.

Если вы грезите лишь о собственном небольшом жилом здании и на вопрос о том, какой дом лучше — кирпичный или монолитный, — уверенно отвечаете, что деревянный, вам будет также интересно узнать о плюсах и минусах разных типов жилья, чтобы подтвердить или опровергнуть свой выбор. Еще вам может быть любопытна статья о том, какие типы малоэтажных домов бывают и как быстро их можно построить.

Кирпич, панель и монолит

Кирпич. Дома, построенные из кирпича, самые комфортные (создают очень приятный микроклимат в квартирах) и экологичные (материал имеет нулевой радиационный фон). Однако, кирпич бывает разный. Самыми популярными в прошлом считались два его типа — керамический и силикатный. 

Керамический кирпич прочный, влагоустойчивый и лучший по звуко- и теплоизоляции, что позволяет экономить на оплате отопления. Но он и более дорогой, поэтому квартиры в домах из керамического кирпича стоят больше других.

Силикатный кирпич, напротив, дешевый. При этом на него сильно воздействуют температурные скачки, следовательно, стены требуют дополнительного утепления. Кроме того, он подвержен и перепадам влажности. Эти недостатки не позволяют строить из силикатного кирпича высотные здания, его максимум — 5-6 этажей.

Чаще всего в современном строительстве применяется третий вид кирпича — пустотелый. Он легкий и имеет отличную теплоизоляцию. Но его применение требует внимательности, так как нельзя, чтобы бетон попадал в его пустоты. 

Кирпичные дома обычно возводятся медленно: их сдача зависит от климатических условий. А еще для работы с ними требуются каменщики с высокой квалификацией. Зато кирпич — один из самых долговечных материалов, и дом из него может простоять до 150 лет.

Коротко о главном: 
  • Классы кирпичных домов: «бизнес», «элит».
  • Плюсы кирпича: прочный, долговечный, экологичный, влагостойкий, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.
  • Минусы кирпича: дорогой, долгий период строительства.

Панель. Технология строительства этого типа домов считается самой простой и напоминает конструктор, потому что здания собирают уже из готовых плит, а стыки между ними замазывают цементом. Раньше бетонные плиты использовались повсеместно, но сегодня их часто заменяют на так называемые сэндвич-панели. 

Это полые конструкции, заполненные звуко- и теплоизоляционными материалами. Еще одним отличием сэндвич-панелей является их размер: они больше бетонных плит, что дает возможность увеличить высоту потолков в квартирах.

У панельных домов есть три главных преимущества. Во-первых, все они строятся по утвержденным технологиям — ГОСТам, отступать от которых нельзя. Это гарантирует хорошую износостойкость дома. Во-вторых, время возведения зданий в среднем занимает от полугода до десяти месяцев. И, в-третьих, панели и другие необходимые для строительства из них материалы достаточно дешевы, поэтому м² в таких домах стоит недорого.

Но есть у панельных домов и недостатки. Срок их службы обычно составляет не более 60 лет. Поэтому в сравнении с предыдущим типом, ответ на вопрос о том, какой дом надежнее — кирпичный или панельный, очевиден. Также практика показала, что надежность панельных домов из бетонных плит советских времен выше, и они служат дольше. 

Кроме того, в «панельках» низкая шумо- и теплоизоляция, может присутствовать радиационный фон. А еще большинство стен в них несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены. 

Коротко о главном: 
  • Класс панельных домов: «эконом».
  • Плюсы панели: дешевая; быстрая и легкая технология строительства.
  • Минусы панели: недостаточная шумо- и теплоизоляция, не экологичная, недолговечная.

Монолит. Эта технология предусматривает поэтапную заливку бетоном прочного железного каркаса. В результате, получается бетонная конструкция в виде блоков: внутри них находится арматура, а снаружи — оболочка тепло- и шумоизоляции. На последнем этапе возводятся наружные стены, которые могут быть из любого материала в зависимости от класса дома. 

Особенностью домов из монолита является их индивидуальная проектировка. ГОСТов и стандартов тут нет. Поэтому почти нет и ограничений по этажности. Кроме того, квартиры в этих домах позволяют хозяевам совершать любую перепланировку.  

В монолитных домах отсутствуют швы, что улучшает их энергоэффективность и теплоизоляцию. Как правило, на высоком уровне там и звукоизоляция внешних стен. А вот между квартирами слышимость может быть хорошей. 

То, за какой срок построят монолитный дом, напрямую зависит от его величины. Но сроки сдачи приближены к панельным — в среднем от года до полутора лет.

Если монолитный дом сделан по всем канонам, он будет надежным и таким же долговечным, как кирпичный. Правда, пока это лишь теория, потому что монолит стали активно использовать только в последние 20-30 лет. «Квадрат» в таких домах стоит дешевле, чем в зданиях из кирпича, но подороже, чем в «панельках».  

Коротко о главном: 
  • Классы монолитных домов: «комфорт», «бизнес», «элит».
  • Плюсы монолита: нет ограничений по этажности и архитектуре, долговечный с хорошей теплоизоляцией.
  • Минусы монолита: недостаточная звукоизоляция, риски из-за индивидуального проектирования каждого дома (отсутствие ГОСТов).
Выводы

Итак, чтобы понять, какой дом лучше — кирпичный, панельный или монолитный — и чем отличается панельный дом от кирпичного, необходимо определить критерии для сравнения. Это материалы, технологии и стоимость. 

Если подытожить анализ кирпичных, монолитных и панельных домов, то в «сухом» остатке получается следующее:

  • кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого;

  • панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные;

  • монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.


Благодарим за помощь в подготовке материала младшего научного сотрудника НГАСУ (Сибстрин) Арсения Козлова и магистра архитектуры Григория Козлова.

кирпич или монолит — Рамблер/финансы

По данным компании «Метриум», 85 процентов столичных новостроек сделаны по монолитной технологии, 14 процентов — панель. И лишь 1 процент — из кирпича.

На первичном рынке столичного жилья странная тенденция. Самый экологичный и ранее популярный строительный материал — кирпич — больше практически не используется. В чем дело? Нелюбовь к кирпичу девелоперы объясняют просто: строить из него дольше, дороже и сложнее.

— Низкая скорость строительства кирпичных домов не позволяет использовать их в массовом сегменте, где главный принцип — «время — деньги», — говорит управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. — На строительство «коробки» 17-этажного панельного дома уйдет 6–8 месяцев, монолита — 1–1,5 года, кирпичного — 2–2,5 года.

По словам директора по стратегическому развитию компании «Лидер» Павла Брызгалова, работы по кладке кирпича дороже и требуют высокой квалификации. А специалисты — даже если они есть — летом массово уходят в частный сектор: строят коттеджи, потому что там платят в разы больше. Из-за этого возможны срывы сроков строительства кирпичных домов. Дороже кирпич и потому, что это достаточно тяжелый материал.

— Из-за веса доставка кирпича обходится дороже, чем, например, доставка сухих материалов и приготовление прямо на стройплощадке раствора для монолита, — отмечает Брызгалов.

Опять же из-за веса кирпич накладывает ограничения по высотности: из него можно строить дома не выше 17–18 этажей. Дальше вес здания увеличивается до такой степени, что нижние этажи не выдерживают нагрузки. Это отчасти объясняет большую распространенность кирпичного строительства в регионах. Правда, возможная высотность не такая уж и низкая, за МКАД немало домов ниже 18 этажей, но из кирпича все равно строят мало. Например, по данным компании Macon, в Новой Москве всего 5 процентов многоэтажных новостроек возводится с использованием этого материала.

— А зачем строить дольше и дороже, если можно быстрее и дешевле, — рассуждает кандидат экономических наук, преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев. — Бизнес есть бизнес. Поэтому, например, мы давно забыли, что на автомобилях когда-то были бамперы из металла, а в колбасе преобладало мясо.

Казалось бы, из кирпича должны строить хотя бы элитную недвижимость, где маржа выше, а значит, есть возможность использовать более дорогие материалы и технологии. Однако даже в высокобюджетном сегменте из кирпича строят редко. По оценке компании Contact Real Estate, доля таких новостроек не превышает 10 процентов. Причем 91 процент площадей на первичном рынке в кирпичных домах, по данным «Метриума», относится к категории апартаментов, в основном это реконструированные здания в центре столицы. Управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов объясняет это тем, что в элитном сегменте тоже важны сроки, ведь многие девелоперы открывают продажи только на поздних стадиях строительства или в готовых домах.

Несмотря на малую распространенность кирпичных домов, многие эксперты считают, что именно они остаются самыми комфортными.

— Кирпичные дома сделаны из экологически чистого материала, который хорошо держит тепло, может впитывать или отдавать влагу, что исключает появление различных плесневых грибков, вредных для здоровья. Кирпичные дома обладают самой лучшей тепло и шумоизоляцией. В таких квартирах комфортная температура в любое время года, то есть зимой не холодно, а летом не жарко,— говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Эксперты сходятся во мнении, что при наличии средств выбирать нужно все-таки кирпичный дом — пусть и на вторичном рынке. На втором месте по потребительским свойствам — монолит.

— К примеру, теплоизоляция у монолитных и кирпичных домов фактически одинаковая, — убежден генеральный директор компании Tekta Group Роман Сычев.

— Дело в том, что ударные шумы (хлопающие двери, работа дрели и т.п.) монолитные дома передают лучше, чем кирпичные, — говорит Роман Сычев.

Эксперт компании «Негосударственный надзор и экспертиза» Гаспар Мелконян утверждает, что по шумоизоляции качество монолитных и кирпичных домов также сходно, однако для монолитных домов всегда требуются дополнительные мероприятия, чтобы ограничить шум, причем более затратные.

Кстати, по ударным шумам монолитные дома уступают даже панели. По словам Гаспара Мелконяна, в панельных домах из-за наличия швов и стыков (то есть небольших пустот) лучше передается шум по воздуху: с улицы, музыка, а порой даже просто разговоры у соседей. Ударные шумы в монолите (работы со стенами, молоток, дрель и т.п.) передаются по самому единому материалу и не глушатся «разрывами». Поэтому ремонт у соседей в монолитных домах переносится особенно тяжело.

Наименее удачный (хотя и дешевый) вариант дома — панельный. Его главная проблема — высокая теплопроводность. Панель плохо держит прохладу летом и тепло зимой, в таких домах чаще образуются грибки. Однако если в ходе ремонта «панель» обшивают теплозащитным фасадом, ее потребительские свойства резко улучшаются.

Преимущества и недостатки монолитного-кирпичного и блочного дома

На строительном рынке Краснодара существует несколько типов домов: монолитно-кирпичные, панельные (блочные). Одни покупатели с охотой приобретают первые, а другие – вторые. Давайте разберемся, чем же они отличаются и что выбрать в том или ином случае. Конечно же, основные различия заключаются в характеристиках разных видов домов, что в свою очередь влияет на цену квартиры.

Итак, начнем с панельного или блочного дома. Основным плюсом такого вида дома является небольшая цена и количество времени, которое застройщик потратит на построение всего дома. Для того, чтобы возвести такое строение, застройщик использует готовые блоки, которые производятся на комбинатах, специализирующихся на домостроительстве. Такие заводы отвечают за качество своей продукции, за то, что они всё должны сделать в срок. То есть весь процесс производства и доставки ложится на них. Это влияет на то, что при строительстве панельных домов не происходит сбоев и простоев.

Если подумать о недостатках таких строительных объектов, то основным является не очень хорошая теплоизоляция, а также звукоизоляция. Это происходит из-за того, что при строительстве блоки стыкуются друг с другом и между ними появляются небольшие пустоты, влияющие на этот факт.

Таким образом, покупая квартиру в панельном доме, задумайтесь, стоит ли мириться с его недостатками.

Следующий вид дома – это монолитно-кирпичный. Такая технология по возведению домов, используя монолит, является сравнительно молодой. Но уже зарекомендовала себя в качестве передовой и довольно-таки популярной по всему миру. Что касается Краснодара, то строительная компания ЮРСК специализируется на возведении таких домов на Комсомольском микрорайоне (ул. Сормовская 204, 202/1, ул. Тюляева 4/1), также в районе парка «Солнечный остров» (ул. Кубанская 52), а также в районе Гидростроителей (ул. Автолюбителей 52).

Квартиры в монолитно-кирпичных домах обладают рядом преимуществ. Первое – они представляют собой надежное строение. Основа здания или его скелет – это бетон, который образует каркас. На этот каркас накладывают кирпич, обязательно используя теплоизоляционные материалы.

Все дома, построенные по данной технологии, имею собственные проекты, то есть они неповторимые и индивидуальные. Внутри квартиры возводятся стены, которые не являются несущими. Это значит, что при желании вы можете сами спроектировать расположение всех комнат в своей квартире. Все планировки вы можете увидеть на сайте в разделе «Объекты». Монолитно-кирпичные дома позволяют строительство подземной парковки или гаражей непосредственно под самим домом, что экономит место и предоставляет дополнительные услуги жильцам.

Следующее достоинство монолитно-кирпичных домов – это прочность строения. Мало того, что кирпич образует прекрасный внешний вид, так еще и прекрасно держит тепло и звук, что положительно влияет на качество жилья. Кроме того, такие дома являются экологичными.

Износ дома происходит достаточно медленно. И купив квартиру в таком доме, вы легко сможете ее продать, не переживая за то, что ее стоимость упадет из-за качества самого строения. Считается, что срок службы монолитно-кирпичного дома – свыше 100 лет.

При покупки квартиры обращайте внимание на застройщика и на качество домов, которые он возводит. Ведь даже при монолитно-кирпичном возведении существует вероятность того, что качество пострадает из-за некачественных материалов. Именно поэтому мы не советуем вам покупать жилье у частных застройщиков.

Компания ЮРСК имеет свою систему качества, которая гарантирует, что при возведении домов они используют только отличные строительные материалы.

В заключение необходимо добавить, что при выборе технологии построения дома обращайте внимание на следующие моменты:

  • Звукоизоляция,
  • Теплоизоляция,
  • Прочность,
  • Износостойкость.

И тогда ваше жилье будет радовать вас из года в год.

Кирпич, панель или монолит?

Графика: крылья.рф

В этой статье мы проведём объективное сравнение существующих на сегодняшний момент технологий строительства жилых домов и проясним ряд существенных вопросов, мало известных рядовому покупателю.

Кирпичный дом – классика жанра

КИРПИЧНЫЙ ДОМ – КЛАССИКА ЖАНРА

В строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича: силикатный и керамический. Керамический кирпич более дорогой, но обладает хорошими эксплуатационными показателями тепло- и звукоизоляции. Силикатный кирпич намного дешевле, но плохо переносит перепады температур и влажность, хорошо проводит тепло.

Плюсы

• Хорошие показатели теплоизоляции (только для керамического кирпича!).

• Экологичность: дома из керамического кирпича имеют максимальную экологическую безопасность.

• Долговечность: срок эксплуатации может достигать 100 лет.

• Эстетика: дома из кирпича, как правило, имеют более привлекательный внешний вид.

Минусы

• Высокая цена: кирпичные дома стоят дороже остальных.

• Сроки строительства: на возведение кирпичного дома требуется в 2-3 раза больше времени, чем для строительства монолитного дома.

• Ограниченные возможности перепланировки.

На что обратить внимание:

Качество кирпичной кладки: каменщик низкой квалификации может сильно подпортить качество строительства.

Тип используемого кирпича: керамический лучше всего, силикатный требует дополнительного утепления, что негативно сказывается на сроке службы.

Использует ли застройщик дополнительный слой утеплителя в стене: многие застройщики в целях экономии дорогого кирпича и сохранения теплоизоляционных свойств дома уменьшают толщину кирпичных стен и добавляют между двумя слоями кирпича слой утеплителя. Это делать категорически запрещено, т.к. со временем утеплитель приходит в негодность, что может привести к обрушению внешней стены. Использовать утеплитель можно только с вентилируемым навесным фасадом.

Монолитные дома – современное жильё

МОНОЛИТНЫЕ ДОМА – СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁ

Монолит – способ строительства, при котором жидкая бетонная масса подаётся в опалубку, и стена получается гладкой, без единого шва. Наружные стены при этом могут быть любыми: панельными, кирпичными и т. д.

Плюсы

• Прочность и надежность: именно поэтому по этой технологии строятся небоскребы и дома в сейсмоопасных районах; срок службы до 150 лет.

• Отсутствие стыков в монолитных перекрытиях: если у соседа сверху прорвало трубу, соседей снизу не затопит.

• Широкие возможности перепланировки: в каркасно-монолитном доме внутри квартиры отсутствуют несущие стены, поэтому пространство квартиры можно изменять в широких пределах.

• Высокая скорость строительства: в среднем, монолитный дом из 10 — 12 этажей возводится за 1,5 — 2 года.

• Энергоэффективность и звукоизоляция: многие проектные решения домов этой технологии обеспечивают высокие показатели теплосбережения и звукоизоляции.

Минусы

• В домах полностью монолитной конструкции звукоизоляция оставляет желать лучшего, поэтому выбирайте дом каркасно-монолитной конструкции.

• Несоблюдение технологий строительства может привести к ухудшению эксплуатационных характеристик.

На что обратить внимание:

• Тип монолитного дома: монолитный каркас (колонны и перекрытия этажа) или полностью монолитный (стены и перекрытия). Полностью монолитный дом не намного лучше панельного по параметрам звукоизоляции.

• Скорость строительства: в среднем приступать к возведению нового этажа можно не ранее чем через 14 дней после заливки предыдущего (требования к набору прочности бетоном). Некоторые застройщики в погоне за продажами ускоряют строительство в ущерб качеству.

• Материалы стен: многие застройщики выкладывают внешние стены из кирпича (чтобы дом внешне походил на кирпичный). Естественно, это параметры дома не улучшает, а зачастую только ухудшает.

• В утеплителе, зашитом кирпичной кладкой, влага не имеет возможности уходить во внешнюю среду, что сокращает сроки службы, а иногда приводит к обрушению внешней стены. В ряде регионов России (Москва, Санкт-Петербург и другие) на законодательном уровне уже запретили использование такой технологии.

Утеплитель, с облицовкой кирпичом

При выборе дома отдавайте предпочтение домам с вентилируемым фасадом.

В настоящее время вентилируемый навесной фасад является оптимальным решением в плане простоты, надежности и долговечности.

Схема функционирования вентилируемого фасада

Панельные дома: дёшево и сердито

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА: ДЁШЕВО И СЕРДИТО

В панельном домостроении для внешних стен могут применяться панели двух типов: однослойные или многослойные. Однослойные панели представляют собой железобетонную плиту, поэтому подобные дома обшиваются снаружи утеплителем. В многослойных панелях слой утеплителя находится внутри панели между слоями бетона.

Плюсы

• Высокая скорость строительства: панельные дома строятся в три раза быстрее кирпичных и примерно вдвое быстрее монолитных.

• Низкая стоимость: квартиры в панельных домах значительно дешевле, чем в монолитных и кирпичных домах.

Минусы

• Панельные дома уступают кирпичным и монолитным по теплоизоляции. На стыках панелей образуются «мостики холода», через которые происходит утечка тепла из квартиры.

• Плохая звукоизоляция. Железобетонные панели — отличный проводник звука, поэтому в подобном доме вы знаете о своих соседях больше, чем, например, в монолитном.

• Возможности перепланировки чаще всего сильно ограничены.

На что обратить внимание:

• Тип панелей: многослойные лучше однослойных сохраняют тепло. Кроме того, в домах с однослойным типом панелей используется внешний утеплитель, который необходимо будет заменить через определенное время.

Спасибо, что дочитали до конца. Если у Вас есть вопросы по данному материалу, Вы можете задать их в нашей группе Вконтакте.

МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

◦ Сколько должен стоить метр в новостройке?

◦ Главные ошибки при выборе квартиры в новостройке.

◦ Как выбрать правильного застройщика?

◦ Что такое «долевое участие в строительстве» и что должно быть в договоре с застройщиком.

◦ Кирпич, панель или монолит? Расставляем точки над «i» в вопросе об извечном противостоянии технологий строительства домов.

◦ Где в Твери жить хорошо? Выбираем район и инфраструктуру дома.

◦ Какое отопление лучше: центральное, автономное, индивидуальное? Разбираем плюсы и минусы каждого типа.

◦ Принципы идеальной планировки квартиры.

Правильные квартиры в правильном и теплом доме вы найдёте здесь.

что это такое и как возводят монолитно-кирпичный дом

Технологический прогресс не стоит на месте. Монолитно-кирпичные строения становятся все более востребованными, постепенно вытесняя с рынка другие технологии. Но далеко не всем известна эта технология. Что представляет собой монолит-кирпич? Дом с основой из монолитного бетона и кирпичными стенами. Несущие конструкции изготавливаются на месте: бетон заливается в опалубку, формируя каркас и межэтажные перекрытия.

Содержание статьи

Плюсы и минусы метода монолоит-кирпич

Основным плюсом такого способа постройки является возможность создания уникального проекта для каждого дома. Монолитно-кирпичный дом имеет индивидуальность и неповторимый стиль. Прохожий видит, что построено оно только из кирпича. Однако материал этот идет в значительно меньшем количестве, чем при постройке кирпичных строений.

В середине XX века в Советском Союзе возводились в основном сборные дома. После перешли на кирпич. В 70-е годы стала появляться панельная застройка. И только в XXI веке монолитно-кирпичный дом стал в приоритете у застройщиков. Процесс возведения имеет кардинальные отличия от панельного, при котором дома собираются по принципу конструктора из готовых блоков. Здесь же монолит является бетонным скелетом дома.

Монолитно-кирпичный дом растет этаж за этажом, которые отливаются в опалубку из металла или досок. Используемый материал для опалубки не играет никакой роли в плане итоговой прочности. Это скажется лишь на визуальном восприятии поверхности без отделки.

Чем монолитно-кирпичный дом отличается от классического кирпичного

  1. Бетонные перекрытия и опоры не впитывают и не выделяют водяных паров. Жильцы это сразу почувствуют: дышится в доме труднее.
  2. Конструкция сводит к минимуму количество швов в соединениях, что делает монолитно-кирпичный дом теплее с лучшей звукоизоляцией.
  3. Монолитно-кирпичный дом требует меньше средств и времени на строительство, что выделяет их на фоне других в глазах дольщиков.
  4. Такое строение возводят при меньших вложениях, однако оно дает больший срок службы и уровень безопасности.
  5. Технология монолит-кирпич дает возможность за счет литого скелета в разы повышать этажность в сравнении с традиционными.
  6. Дома, возведенные по этой технологии отличает единственная важная особенность: стены из кирпича – это самонесущие ограждения, которые не берут и не передают нагрузку между этажами. Они должны удержать лишь собственный вес и ветровую нагрузку. Внутренние силовые процессы ограждают от бетонного каркаса с помощью швов деформации.

Технология

Технологический процесс строительства монолитно-кирпичного дома можно вкратце изложить в следующих тезисах:

  1. Готовится яма под основу здания. Заливается фундамент.
  2. Делается опалубка железобетонного каркаса дома. Она заливается бетоном и сушится. После застывания снимают опалубку и процесс повторяется. Так продолжается до тех пор, пока не будет достигнута нужная высота строения.
  3. После отливки из бетона скелета первых нескольких этажей, за дело берутся каменщики. Они кладут перегородки из красного и силикатного кирпичей одинарного или двойного размера марки М150.
  4. Одновременно с ростом здания в высоту, по дому ведут коммуникации на сделанных этажах: водопровод, канализацию, отопление, электричество. Ставят оконные и дверные блоки. Разделение труда весьма оправдано: в одно время работают разные бригады мастеров, что повышает скорость строительных работ.

Недостатки кирпично-монолитных зданий

Стены дома кладут из кирпича в несколько слоев: два слоя кирпичной кладки (основная и облицовочная) между которыми слой теплоизоляционного материала. Жесткость и надежность такому «пирогу» придает арматура и кладочная сетка, с помощью которых эти слои связываются между собой.

Начинающие мастера-каменщики могут не знать насколько важны технологические зазоры и усиление кирпичной кладки. Простому строителю это покажется ненужным усложнением. Но если кирпичная кладка не будет опираться на плиту из бетона, а также будет лишена верхнего технологического шва, то произойдет следующее. Несущие конструкции через некоторое время осядут и разопрут стену из камня, что приведет к ее деформации и трещинам.

Многочисленные трещины и щели дадут возможность проникновения влаги из атмосферных осадков вглубь стены. Затем вода разопрет кирпичи и вымоет из швов раствор. Такое грубое нарушение технологии в последствии приведет к страшным последствиям, вплоть до обрушения конструкций. При их выявлении необходимо принять комплекс мер для возвращения объекта в соответствие с проектной документацией.

Застройщик дает на построенный дом свою гарантию по которой он обязуется за свой счет устранять выявленные дефекты и изъяны. При обнаружении нарушений требований СНиП, следует провести экспертизу и обратиться с претензией к фирме-застройщику. Если в течение гарантийного срока недостатки «не всплывут», то устранять их придется за счет собственников помещений.

Собственников жилья в таких домах интересует следующий вопрос: будет ли усадка в новом доме? Никому не хочется делать ремонт в квартире снова после появления трещин. Ответ на вопрос не будет однозначным, и зависит от многих причин, в том числе от порядочности застройщика. Если технологические этапы были в точности соблюдены, то небольшая усадка пройдет равномерно по всему дому. Однако гарантировать отсутствие трещин не может никто и поэтому они могут появиться в первые несколько лет после ввода дома в эксплуатацию.

Советы владельцам квартир, делающим ремонт в новостройке монолитно-кирпичного типа:

  1. Стяжку пола выполняйте пескобетоном высокого качества с внесением пластификатора и установкой армирующей сетки. Обязательно предусмотрите компенсационные швы.
  2. Любую керамическую плитку укладывайте с зазорами (пользуйтесь пластиковыми крестиками).
  3. Применяйте стеклохолст при отделке стен и потолков, это даст еще один уровень защиты от трещин в этих местах.
  4. Паркет и ламинат лучше крепить на лист фанеры. Это манипуляция имитирует плавающую конструкцию.

Перепланировка

Монолитно-кирпичный дом держится на опорах, что дает владельцам большое поле деятельности для изменения планировки помещений. Можно делать дополнительные проходы, двери, переносить перегородки и прочее. Но перед тем, как браться за перфоратор и кувалду, изучите обязательные правила для соблюдения законности вносимых изменений:

  1. Разрушению не подлежат несущие опоры, стены, вентиляционные каналы и балки.
  2. Отопление и газоснабжение не должно быть вмонтировано в стены.
  3. Если требуется изменить схему подвода газа или воды, то обратитесь в соответствующую службу.
  4. Санузел не разрешается размещать над кухнями и комнатами живущих снизу соседей. Нельзя демонтировать средства обнаружения и тушения пожара. Изменение планировки ванной комнаты, кухни и туалета требуется согласие соседей.
  5. Жилое помещение не должно иметь площадь меньше 9 кв. м. и ширину меньше 225 см. В нем обязательно должно быть окно и радиатор системы отопления.
  6. Кладовую нельзя делать больше за счет пространства комнат, однако комнату можно сделать больше, уменьшив коридор.

Похожие статьи

Новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Покупка квартиры — дело серьезное. Ведь от вашего выбора будет зависеть дальнейший комфорт вашего проживания в новом доме. Очень важно понимать, каким способом и из каких материалов возведена новостройка. Рассмотрим самые популярные сегодня виды домов, а также достоинства и недостатки каждой из технологий.

 

Панельные 

 

Квартиры в панельных домах всегда были востребованы и занимают весомую часть жилого фонда в нашей стране. Из панелей в советские времена возводились брежневки и хрущевки, панельное домостроение лидировало в 1980-е и 1990-е, да и сейчас панельные дома пользуются немалым спросом — жилье эконом-класса в основном строится по этой технологии. 

 

Для строительства таких домов используются специальные, изготовленные на заводе, крупногабаритные железобетонные панели. Процесс строительства занимает сравнительно немного времени, что, несомненно, является плюсом этого вида домостроения. К примеру, скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем 4-6 месяцев . Стоимость квартир в панельных домах невысокая — это также делает их популярными у людей с небольшими доходами.

 

Однако все с тех же советских времен сохраняется стереотип, что дома, построенные по панельной технологии некачественные. Самые большие нарекания вызывает тепло- и шумоизоляция. Действительно, «панели» старого образца обладали высокой теплопроводностью, а то, что происходит у соседей дома, можно было узнать, не спрашивая их об этом — все итак было слышно через стены. Сегодня же можно с уверенностью сказать, что современные панельные дома стали намного качественнее.  Специалисты утверждают, что по теплоизоляции панельное жилье сегодня даже выигрывает у монолитного. Уровень шумоизолязии панелей также вырос, но все же еще оставляет желать лучшего.

Усовершенствовалась технология заделки швов, модернизировалась конструкция панелей. Так, если раньше потолки в панельных домах были не выше 2,5 метра, то сегодня панели выпускают бОльших размеров, поэтому недостаток «низких потолков» также устранен. Еще к достоинствам: панельный дом дает «усадку» равномерно, поэтому можно сразу приступать к ремонту, не беспокоясь за возможные перекосы.  

 

Из минусов панельных домов, пожалуй, остались только два. Первый — это сложность проведения перепланировки, так как почти все стены несущие. Второй — это стандартные, мало чем отличающиеся друг от друга, планировки. 

 

И тем не менее, плюсов у панели значительно больше минусов. К слову сказать, одни из самых надежных финских и шведских застройщиков, работающих в Петербурге, строят панельные дома.

 

Монолитные

 

По сравнению с панельной, монолитная технология строительства достаточно молода, но уже набрала хорошие темпы в нашей стране. Суть технологии попросту в следующем: каркас такого дома выливается прямо на строительной площадке безо всяких швов и стыков — получается монолитная конструкция. Если поподробнее, то сначала создается каркас из арматуры, вокруг которого выстраивается опалубка, после чего все заливается бетонной смесью. Монолитные дома могут быть двух видов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные. Для кирпично-монолитных сначала отливают монолитный каркас, а внешние стены делают из кирпича и утеплителя, в качестве которого часто используют газобетон. Монолитно-каркасная технология еще только начинает развиваться. Она соединяет в себе скорость возведения каркасных зданий, а также прочность и долговечность монолитной технологии. 

 

Итак, о достоинствах монолита. В первую очередь, как уже было сказано, это долгий срок службы, в отличие от панельных. Специалисты гарантируют, что такие дома могут эксплуатироваться до 200 лет, тогда как у панельных средний срок службы всего около 50 лет. Монолитные дома хорошо сохраняют тепло зимой, а летом там прохладно. Высокий уровень шумоизоляции позволяет жильцам этих домов наслаждаться уединением и тишиной. Отсутствие швов и трещин на стенах также будет преимуществом перед панельным жильем.

 

Внешне монолитные дома выглядят очень оригинально на фоне типичных панельных, так как технология позволяет придать практически любую форму зданиям и квартирам, на какую способны фантазии дизайнера и архитектора. 

Спорный вопрос — отнести к плюсам или минусам — возможность самостоятельной перепланировки квартиры. Чаще всего такие квартиры сдаются без отделки и без внутренних перегородок. С одной стороны, это хорошо — можно воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки, но для кого-то это станет минусом, если вдруг не будет желания, времени и сил на ремонт, а сразу захочется въехать в уже готовую квартиру с ремонтом. По стоимости, квартиры в монолитных домах дороже, чем в панельных. Чаще всего это жилье уже относится к бизнес-классу. Из минусов также отмечают то, что стены монолитных домов «не дышат», однако, над этим сейчас ведется работа. К примеру, уже сегодня предлагается вентилируемый фасад. 

 

Кирпичные

 

Кирипичные дома проверены временем и зарекомендовали себя, как долговечные, прочные, экологичные, с хорошей шумо и теплоизоляцией — в общем, достоинств у кирпича очень много. Но все же, в силу дороговизны этой технологии, кирпичных домов строится все меньше. 

 

Недостатков у кирпича немного. Первый — это неравномерная усадка дома — он «садится» частями, из-за чего, въезжая в новый дом, не рекомендуется торопиться с ремонтом — на штукатурке еще могут появиться трещины, обои и плитка также могут «поползти», пока дом окончательно не «сядет». Еще один минус — хорошая теплоемкость материала. С одной стороны — хорошо, зимой в таких домах тепло, летом прохладно. Но если вдруг, как часто случается в нашей стране, отопление зимой отключат на длительное время, кирпич остынет и потом еще какое-то время будет долго снова прогреваться.

 

Пожалуй, самый большой минус кирпичного домостроение — это дороговизна по сравнению с панельными домами и даже с монолитными. 

 

Определяйтесь — выбор за вами! В любом случае, качество всех перечисленных технологий сегодня находится на высоком уровне.

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

Еще совсем недавно кирпичные дома считались самыми надежными и долговечными, панельные здания смело относили к сегменту недорогого и не очень комфортного жилья. LIVING развеивает мифы, связанные с технологиями строительства, в ответах на самые популярные вопросы покупателей.

Какие сейчас строят дома?

На рынке новостроек создаются преимущественно монолитные и монолитно-кирпичные дома. Кирпич в качестве несущих конструкций используется гораздо реже. Подобное строительство при создании высотных строений является более дорогим и трудоемким, что сказывается на себестоимости проекта и конечной стоимости квадратного метра.

В последнее время заметна тенденция увеличения доли панельных домов. Это произошло из-за модернизации домостроительных комбинатов. Новая панель с улучшенными потребительскими характеристиками стала пользоваться высоким спросом. Также она отвечает всем современным нормам безопасности.

Как застройщик решает о том, какой дом ему строить?

Чаще всего решение о том, какой дом строить, застройщик принимает, исходя из наличия производственных площадей. Например, если объект позиционируется как дом эконом или комфорт-класса и имеет собственные или «близкие» мощности по производству строительных панелей, то выбирается панельная технология. Монолитные же здания может возводить любой девелопер, потому что для этого не требуется собственного производства, и весь процесс можно организовать в рамках строительной площадки.

 

Панельные дома. Плюсы и минусы.

Плюсы

Главным плюсом панельного домостроения является скорость и доступность. Если монолитный дом строится в среднем 1,5 года, то панельный дом можно возвести за 9 месяцев. Если рассматривать квартиру без отделки, в панельном доме проще и дешевле сделать ремонт – нет необходимости строить внутренние перегородки.

Также у покупателей существует стереотип из прошлого о том, что срок службы панельного дома гораздо меньше, чем у других. На данный момент, срок службы современного панельного дома превышает 100 лет.

Минусы

Из недостатков стоит выделить плохую теплоизоляцию, которая объясняется свойствами бетонных материалов и грубостью швов между панелями. Особенно остро эту проблему ощущают владельцы торцевых квартир. В теплое время года жители панельных домов сталкиваются с обратной ситуацией: их квартиры очень быстро нагреваются. Также, часто жильцы панельных многоэтажек жалуются на плохую звукоизоляцию. Однако некоторые застройщики, зная об этой проблеме, дополнительно утепляют фасады современными материалами, а также используют шумоизоляционные технологии.

 

Леонард Блинов, Директор по стратегии развития ГК «А101»
«Панельные дома статичны и менее гибки, так как монолит может «подстраиваться» под земельные участки, с ним можно добиться разнообразия в планировочных и архитектурных решениях, поиграть даже с окружающим ландшафтом и видом из окон. Панельный дом не дает такой свободы маневра; панельный дом – это дом «сделанный на заводе»

Быстро значит некачественно?

 

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

 

«Панельный дом собирается по принципу конструктора. Поэтому его можно построить быстро и качественно. В панельном доме все детали – одинаковые. Застройщику нужно только соединить блоки между собой. Возвести 17-этажный дом под крышу можно всего за два месяца».

 

Отличаются ли панельные дома от панельных хрущевок и чем?

Современная панель ушла далеко вперед по сравнению с советскими сборными домами. Сейчас применяется бесшовная технология соединения плит, принципиально изменился химический состав бетона, из которого отливаются элементы здания, изменились внешние отделочные материалы.

 

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

 

«Современные панельные дома практически невозможно отличить от монолитных с первого взгляда. При этом по звукоизоляционным свойствам они также «догнали» другие материалы, хотя раньше слышимость в квартирах была действительно ощутимая».

 

 

 

 

 

Кирпичные дома. Плюсы и минусы.

Кирпичное строительство применяется в основном при сооружении жилья более дорогостоящих сегментов.

Плюсы

Кладка толщиной в 2,5 кирпича гарантирует срок эксплуатации здания 125 лет, а более массивные капитальные стены могут увеличить этот срок до 150-190 лет. Кирпичный дом обладает лучшей шумоизоляцией и теплоемкостью – летом в помещениях сохраняется прохлада, а зимой – тепло. Дома из кирпича эстетически привлекательны. Кроме того, они более экологичны.

Минусы

Минусы кирпичного домостроения, прежде всего, связаны с его высокой стоимостью. Кирпичный дом строится примерно в 2–2,5 раза дольше панельного. Кроме того, конструкция такого здания получается тяжелой, что требует надёжного фундамента. Себестоимость строительно-монтажных работ в кирпичном здании примерно на 20% выше, чем в панельном и монолитном доме.

Правда ли что кирпичные дома – это всегда дома повышенной комфортности?

 

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

 

«Кирпичные дома действительно встречаются преимущественно в высокобюджетных проектах. Низкая скорость их строительства не позволяет использовать их в массовом сегменте, где принцип «время – деньги» никто не отменял. На мой взгляд, квартиры в кирпичных домах дороже не потому, что обладают какими-то исключительными свойствами. Просто подобные объекты встречаются преимущественно в центре города, где архитектура района вынуждает сохранять единство облика. Кирпичные строения как нельзя кстати вписываются в общую картину».

 

Кирпично-монолитные дома. Каркасно-монолитные дома. Плюсы и минусы.

 

Сергей Богоутдинов, Руководитель проекта ЗАО «БФА-Девелопмент»:

 

«Каркасно-монолитные и кирпично-монолитные дома – это по сути одно и то же. В основе и того, и другого лежит несущий монолитный железобетонный каркас, с присущими ему достоинствами и недостатками. А вот из чего выполнять внутренние перегородки и внешние стены застройщик уже решает сам, в зависимости от позиционирования объекта».

 

Плюсы

К плюсам таких конструкций можно отнести свободу воплощения задумок архитектора и планировок под потребности рынка. Кроме того, здания обладают самыми качественными характеристиками по прочности несущего каркаса, а также долговечностью и надежностью.

Минусы

Из недостатков – высокая звуко-, вибро- и теплопередача по монолитным конструкциям.

 

 

Монолитные дома. Плюсы и минусы.

 

Сергей Томилин, генеральный директор «Беркшир Технолоджи»:

 

«Домов, полностью соответствующих этому понятию, давно не строят (в теории, наружные стены выполнены монолитными из обеспечивающего тепловую стойкость материала). Сейчас этим термином определяют дома, где все несущие функции обеспечивает монолитный железобетон».

 

Какой дом простоит дольше?

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

 

«Срок службы панельного дома составляет 100 лет, более современные панельные многоэтажки прослужат 120 лет. Самый большой срок эксплуатации у строящихся в последние годы кирпичных и монолитных зданий – от 125 до 150 лет».

 

Усадка происходит во всех типах домов, однако этот процесс в большей степени зависит не от технологии строительства, а от характера грунта.

Длительность усадки домов:

Панельные дома – от 2 до 3 лет

Монолитные и монолитно-каркасные дома — около 1 года

Кирпичные дома – от 3 до 5 лет

 

Как Monolith увеличивает стоимость строительства ICF — Monolith

МКФ — что это?

ICF — это изоляционная бетонная форма. Это энергоэффективный метод строительства, который создает изолированные структурные стены для жилых и коммерческих зданий.

Представьте, что вы складываете гигантские полые армированные сталью блоки Lego из пенополистирола (EPS), чтобы создать внешние стены вашего дома. Когда вы закончите соединять их вместе, заполните полость внутри блоков Lego бетоном и подождите, пока он затвердеет.Вы только что завершили оболочку своего проекта за один шаг! Это основной принцип, лежащий в основе ICF. Однако реальность такова, что эта система изготовления стен имеет много преимуществ перед традиционными методами.

EPS действует как жесткая теплоизоляция, которая остается по обе стороны от бетонного ядра. Строительство ICF стало отличным энергоэффективным решением для новых построек. Это также полезно в районах со строительными нормами, обеспечивающими устойчивость к стихийным бедствиям. ICF могут использоваться также с защищенными от замерзания фундаментами неглубокого заложения (FPSF).

История ICF

Вас простят за то, что вы подумали, что этот инновационный метод строительства — довольно новое изобретение. Фактически, согласно Википедии: «Строительная техника ICF была впервые разработана в Европе после Второй мировой войны как недорогой и надежный способ восстановления поврежденных конструкций. Первые формы полистирола ICF были разработаны в конце 1960-х, после истечения срока действия оригинального патента 1940-х годов и появления современных пенопластов ».

С 1970-х годов использование ICF в качестве метода строительства неуклонно росло, хотя такие факторы, как недостаточная осведомленность, чрезмерно строгие строительные нормы и правила, и производители, вызывающие путаницу, продавая немного разные конструкции ICF, замедлили его охват.

В развитых странах строительство ICF теперь признано надежным методом строительства в большинстве юрисдикций.

Почему это хороший метод?

Есть ряд причин:

Энергоэффективность:

  • Утечки воздуха сведены к минимуму, уменьшая потери тепла и повышая комфорт.
  • Повышенная экономия энергии по сравнению с неизолированной кладкой, так как тепло, подаваемое в здание, остается в здании дольше.

Противопожарная защита:

  • Стены ICF могут иметь класс огнестойкости от четырех до шести часов и незначительные свойства горения поверхности.

Прочность:

  • До десяти раз прочнее деревянных каркасных конструкций.
  • Структурная целостность ICF обеспечивает лучшую устойчивость к силам природы.
  • Материалы, устойчивые к гниению, даже во влажном состоянии.
  • Хорошие результаты при использовании в зонах повышенного сейсмического риска.

Качество воздуха в помещении:

  • Уровни влажности регулируются лучше, поскольку они обычно изготавливаются без пароизоляции из листового пластика.
  • Меньший потенциал для плесени
  • Более комфортный интерьер при сохранении высокого рейтинга термической эффективности.

Звукопоглощение:

  • Стены ICF имеют гораздо более низкие показатели передачи звука.
  • Толщина стенок, масса, материалы компонентов и воздухонепроницаемость — все вместе обеспечивает лучшее звукопоглощение.

Паразиты и вредители:

  • Нет никаких зазоров, через которые насекомые, паразиты и вредители могли бы проникнуть на территорию.
  • Вся конструкция обеспечивает гораздо более сложный барьер для насекомых и паразитов.

Как Monolith увеличивает ценность

В то время как ICF — отличная идея для внутренней структурной поддержки здания, оно должно быть облицовано внешним продуктом, который выглядит привлекательно; при необходимости добавляет тепловую ценность; может добавить больше огнестойкости, если того требуют местные строительные нормы или факторы окружающей среды; и просты в установке и экономичны по сравнению с традиционными методами.

Здесь весь диапазон Monolith добавляет ценности внешнему виду вашего проекта ICF.Все они могут быть приклеены непосредственно к подложкам ICF.

Все наши продукты разработаны для дополнения проектов ICF и быстро становятся популярными среди дальновидных проектировщиков, архитекторов и строителей.

BrickPlus: Pro

BrickPlus: Pro объединяет огнестойкую сетку в двенадцать кирпичных плит для создания панели, идеально подходящей для быстрой установки. Преимущества включают:

  • Увеличение количества нанесения при уменьшении времени нанесения.
  • Очень низкая пористость — поглощение на 90% меньше, чем у глиняного кирпича, что означает, что здание проливает воду намного быстрее.
  • С ним легче работать, обращаться и наносить.
  • Может быть изготовлен на заказ в различных цветах, фактурах и покрытиях.
  • Более высокая прочность на грамм, чем у традиционной кирпичной плитки.

StonePlus

StonePlus — настоящая альтернатива традиционному камню, имеющая чрезвычайно легкий вес. Он выглядит и ощущается так же, как камень, но примерно на 75% легче, при этом такой же прочный и устойчивый к атмосферным воздействиям.Преимущества включают:

  • Легкая альтернатива камню — работа двух человек легко превращается в одного.
  • Прост в обращении, установке и манипулировании, что снижает проблемы со здоровьем и безопасностью на месте.
  • Может быть адаптирован к требованиям вашего проекта.
  • Практически бесконечные дизайны доступны в большом разнообразии цветов натурального камня.

BrickPlus: Eco

BrickPlus: Eco — один из наших самых популярных продуктов для зданий ICF, поскольку он увеличивает тепловую ценность проекта.Он состоит из двенадцати продуктов BrickPlus: EcoSlip , которые приклеиваются к легким, огнестойким, высококачественным панелям EPS. Это формирует систему блокирующих устройств, которые могут значительно увеличить скорость, с которой может быть покрыта кирпичная стена из бетонных блоков.

  • Простота установки.
  • Rapid fit — на 75% быстрее традиционных методов.
  • Термически эффективный.
  • Экологически улучшенный для вашего проекта.
  • Если для вашего проекта требуются строительные леса, их можно нанять на гораздо более короткие сроки, без погрузочных платформ, что снижает ваши расходы.

BrickPlus: EcoSlips

BrickPlus: EcoSlips — это наш ассортимент термоэффективных плит для кирпича. Они производятся в виде отдельных накладок на 10-миллиметровую легкую, огнестойкую заднюю панель из высококачественного пенополистирола. Как и все наши продукты, они могут быть выполнены в самых разных цветах, фактурах и отделках. Их преимущества очень похожи на преимущества нашего продукта BrickPlus: Eco .

В заключение, мы считаем, что весь наш ассортимент продукции идеально подходит для свойств ICF — больших или малых.Что бы вы ни думали, свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем улучшить внешний вид вашей конструкции.

Напишите нам по адресу [email protected] или позвоните по телефону 01745 535 855.

Monolith Portland Midwest Company, Nevada Corporation, апеллянт, против Kaiser Aluminium & Chemical Corporation и др., Appellees, 407 F.2d 288 (9-й округ 1969 г.) :: Justia

Appellant, Monolith Portland Midwest Company («Monolith «), подала иск против подателей апелляции, утверждая, что незаконное присвоение ее конфиденциальной деловой информации и нарушение ее патента.Monolith — это корпорация из Невады, производящая цемент в Ларами, Вайоминг. Заявителями являются Kaiser Aluminium & Chemical Corporation, корпорация Делавэр, Kaiser Aluminium & Chemical Sales, Inc., калифорнийская корпорация, и три сотрудника Kaiser. Kaiser поставляет кирпичи и металлические прокладки для цементных компаний, таких как Monolith.

После длительного обнаружения и длительного судебного разбирательства приговор был вынесен в пользу Кайзера по всем пунктам обвинения. Кроме того, районный суд заключил, что дело было «исключительным» по смыслу статьи 35 U.S.C. § 285, и Кайзеру были присуждены гонорары адвоката в размере 280 000 долларов. Monolith обжалует это решение, утверждая, что суд ошибся, отклонив его иск о возмещении ущерба на основании незаконного присвоения его коммерческой тайны и назначив Kaiser гонорар адвоката. Мы изменяем размер вознаграждения адвоката, уменьшая его сумму с 280 000 долларов США до 70 000 долларов США, и подтверждаем решение в том виде, в котором оно было изменено.

6 июня 1958 года Monolith подала жалобу на различные юридические теории, требуя возмещения ущерба в связи с предполагаемым незаконным присвоением деловой информации, конфиденциально раскрытой Kaiser.Федеральная юрисдикция основана на разнообразии гражданства. 28 U.S.C. § 1332. 8 сентября 1959 г. компания Monolith внесла поправки и дополнения в свою жалобу, добавив иск о нарушении патентных прав на основании последующей выдачи ей патента на бизнес-идею, описанную в исходной жалобе. Кайзер отверг обвинения в исправленной и дополнительной жалобе, высказал положительную аргументацию в пользу того, что патент был получен Патентным ведомством путем введения в заблуждение, и потребовал присуждения разумных гонораров адвокатам.

Предметом заявленной коммерческой тайны и патента является использование основного кирпича с короткой кромкой в ​​качестве футеровки вращающихся цементных печей. Вращающиеся печи, используемые при производстве портландцемента, обычно облицованы основным, а не кислотным или неосновным кирпичом. Часть кирпичей, обращенная внутрь печи, называется «горячей поверхностью», а часть, лежащая на металлической оболочке печи, называется «холодной поверхностью». Между кирпичами помещаются металлические пластины, называемые «прокладками», чтобы компенсировать расширение кирпичей при нагревании.До разработки коротких регулировочных шайб общепринятой практикой в ​​промышленности было размещение регулировочных шайб в контакте с металлической оболочкой печи. Компания Monolith утверждала, что ее сотрудник Андерсон изобрел концепцию «коротких прокладок» примерно 14 сентября 1953 года. Идея заключалась в том, чтобы укоротить прокладки, чтобы они не соприкасались с металлической оболочкой печи. Заявленная полезность короткой прокладки заключалась в уменьшении количества тепла, передаваемого от внутренней части печи к металлической оболочке. Андерсон утверждал, что короткая прокладка не только уменьшила количество топлива, необходимого для работы печи, но также увеличила производительность печи до степени, превышающей ту, которую можно было бы ожидать просто от уменьшения теплопередачи.

При поставке кирпичных и металлических прокладок Kaiser часто давал технические консультации своим клиентам и, в свою очередь, получал от них идеи. В 1953 году сотрудники Monolith начали обсуждать с сотрудниками Kaiser как идею коротких шайб, так и идею использования радиальных, а не продольных шайб. Продольные прокладки — это прокладки, которые помещают между кирпичами таким образом, чтобы прокладки проходили параллельно длине длинной вращающейся печи. Радиальные прокладки — это прокладки, которые устанавливаются между кольцами кирпича таким образом, чтобы прокладки были перпендикулярны длине печи.

Идея коротких прокладок была впервые использована компанией Monolith на своей печи Laramie в 1954 году. В 1955 году Kaiser разработал основной кирпич для печей, к которому была прикреплена прокладка таким образом, чтобы оставалось пространство между продольной прокладкой и холодной поверхностью. . Kaiser назвал свой новый продукт «UNITAB». Это коммерческая продажа UNITAB Кайзером, которая, как утверждала Monolith, была неправомерным использованием конфиденциальной информации, предоставленной ее сотрудниками Kaiser, и которая, как она далее утверждала, была нарушением патента Monolith.Также в 1955 году Monolith и Kaiser обсуждали возможность лицензирования Monolith для Кайзера изобретения Андерсона в качестве коммерческой тайны или в качестве патента, если патент впоследствии будет выдан. Однако есть немало свидетельств того, что во время этих переговоров Кайзер считал, что предметом лицензирования является радиальная регулировка, а не короткая регулировка.

4 февраля 1955 года в Патентное ведомство США была подана исходная заявка на патент Андерсона, в которой заявлялась концепция короткой прокладки.Частичное продолжение заявки было подано 26 декабря 1956 года. Исходная заявка была отклонена 7 июля 1957 года. После продолжительного разбирательства в Патентном ведомстве патентный эксперт отклонил патент. 23 апреля 1959 г. Апелляционная коллегия отменила решение патентного эксперта, и в июле следующего года патент был выдан на частичное продолжение заявки. Письменная передача Monolith всех прав на патент была подана в Патентное бюро 26 декабря 1956 года.

Окружной суд отклонил дело Monolith о коммерческой тайне по существу и на том основании, что требования Monolith были отклонены статутом ограничения.Поскольку мы считаем, что претензии, касающиеся коммерческой тайны, были запрещены ограничениями, мы не рассматриваем допущенные Monolith ошибки, относящиеся к существу данного этапа дела.

Применимый статут, по мнению обеих сторон, является подразделом 1 статьи 339 Гражданского процессуального кодекса Калифорнии, устанавливающим двухлетнее ограничение на действия «по контракту, обязательству или ответственности, не основанным на письменном документе». Monolith утверждает: (1) его основание для иска возникло не более чем за два года до подачи жалобы и (2) если иск возник раньше, его действие было связано с продолжающимся правонарушением, в связи с которым он может взыскать убытки, понесенные в течение двухлетний период, непосредственно предшествующий 6 июня 1958 г., дате подачи жалобы.

Окружной суд установил, что 9 июня 1955 года Кайзер сообщил Monolith о своих продажах другим цементным компаниям кирпичей UNITAB, воплощающих концепцию укорочения. Monolith не отрицает, что первоначальная продажа Кайзером кирпичей UNITAB была нарушением предполагаемых конфиденциальных отношений. Он утверждает, что причина иска тогда не возникла, потому что он не обнаружил отрицательный характер этих продаж до следующего года. В то же время компания считала, что использование Kaiser было экспериментальным и принесло пользу как Kaiser, так и Monolith.Предпосылка аргумента состоит в том, что знание Monolith о нарушении является элементом причины его действия. Предпосылка неверна. Причина иска Monolith полностью созрела в тот момент, когда Кайзер впервые применил или раскрыл коммерческую тайну в нарушении своих конфиденциальных отношений. Установление причины иска не было отложено до даты, когда «Монолит» обнаружил нарушение. (Томпсон против California Brewing Co. (1957) 150 Cal. App. 2d 469, 310 P.2d 436.)

Мы также отвергаем утверждение Monolith о том, что срок исковой давности не препятствует взысканию, потому что действие основано на продолжающемся деликтном правонарушении. .Обоснование Monolith, опирающееся в первую очередь на Underwater Storage, Inc. против United States Rubber Co. (1966) 125 U.S.App.D.C. 297, 371 F.2d 950, заключается в том, что неправильным является неправомерное использование секрета, раскрытого конфиденциально; каждое использование — это новое неправильное использование, а продолжающееся использование — постоянное нарушение. В основе этой теории лежит концепция о том, что коммерческая тайна — это собственность, которая повреждена или уничтожена в результате неправомерного использования. Закон округа Колумбия, провозглашенный в Underwater Storage, Inc. — это не закон Калифорнии. Закон Калифорнии, конечно, является контролирующим. В Калифорнии коммерческие секреты не рассматриваются как собственность. Защищаются отношения между сторонами во время раскрытия секрета. (Futurecraft Corp. против Clary Corp. (1962) 205 Cal. App. 2d 279, 23 Cal. Rptr. 198.) Защищенные отношения, договорные или конфиденциальные, — это те, в отношении которых, как заметил г-н судья Холмс, «некоторые элементарные требования добросовестности »прилагаются. «Имеют ли истцы какую-либо ценную тайну или нет, ответчик знает факты, какими бы они ни были, благодаря особой уверенности, которую он принял.В собственности можно отказать, но нельзя в доверии. Следовательно, отправной точкой для настоящего дела является не собственность * * *, а то, что ответчик находился в конфиденциальных отношениях с истцами * * *. »(EI Du Pont de Nemours Powder Co. v. Masland (1917) 244 US 100, 102, 37 S. Ct. 575, 576, 61 L. Ed. 1016.) Ткань отношений после ренты не разрывается заново с каждым дополнительным использованием или раскрытием, хотя нанесенный ущерб может тем самым усугубляться. Причина иска возникает только один раз, и в течение двух лет после этого возмещение ущерба не допускается, если только в соответствии с законом не будет взиматься плата за уплату пошлины.(Томпсон против California Brewing Co. (1957) 150 Cal. App. 2d 469, 310 P.2d 436.) Статут не был оплачен, и требование Monolith о возмещении ущерба было прекращено в силу ограничений.

Monolith оспаривает присуждение Окружным судом суммы гонорара адвоката Кайзеру в размере 280 000 долларов, утверждая, что с точки зрения закона патентное дело не было «исключительным» по смыслу 35 USC. § 285, и что, даже если патентное дело было «исключительным», суд допустил ошибку, не распределив гонорары адвоката между патентной и непатентной сторонами дела.

Американское правило гласит, что гонорары адвокатов не подлежат возмещению в качестве расходов или убытков при отсутствии их прямо выраженного закона или подлежащего исполнению контракта. ( E. g. , Fleischmann Distilling Corp. v. Maier Brewing Co. (1967) 386 US 714, 717-721, 87 S. Ct. 1404, 18 L. Ed. 2d 475, подтверждая (9 Cir. 1966 г.) ) 359 F.2d 156; Элрикс против Испании (1872) 82 США (15 Wall.) 211, 230-231, 21 L. Ed. 43; Григгс против Попечительского совета округа средней школы Merced Union (1964) 61 Cal.2d 93, 37 Cal. Rptr. 194, 389 P.2d 722.) Общее правило также применяется к патентным делам (Philp v. Nock (1873) 84 US (17 Wall.) 460, 21 L. Ed. 679; Teese v. Huntingdon (1860) 64 US (23 How.) 2, 16 L. Ed. 479; см. Fleischmann Distilling Corp. v. Maier Brewing Co., выше, 386 US at 720-721, 87 S. Ct. 1404), за исключением положений 35 USC. § 285: «Суд в исключительных случаях может присудить выигравшей стороне разумные гонорары адвокатов».

Настоящая статья 285 представляет собой кодификацию толкования, вынесенного судами в отношении предыдущего закона.В соответствии с разделом 285 существует четыре законодательных элемента, регулирующих присуждение гонорара адвокату: (1) Сторона, назначившая гонорар адвокату, должна быть «выигравшей стороной»; (2) гонорары адвокату могут быть присуждены только в «исключительных» случаях; (3) суд «может» присудить или отклонить гонорар адвокату по своему усмотрению; и (4) гонорары адвокату должны быть «разумными».

Кайзер, несомненно, был преобладающей стороной, но был ли патентный случай «исключительным»? Намерение Конгресса при принятии закона состояло не в том, чтобы разрешить взыскание гонораров адвокатам в обычном порядке в патентных делах, а в том, чтобы разрешить суду присуждать гонорары в чрезвычайных случаях, чтобы предотвратить грубую несправедливость.(Park-In-Theaters, Inc. против Perkins (9 Cir.1951) 190 F.2d 137, 142.)

Заключение Окружного суда о том, что патентное дело было исключительным, основывалось в первую очередь на его выводах о том, что Monolith получила свой патент в подать иск в Патентное ведомство путем предоставления ложных сведений, и что компания Monolith неоправданно затянула судебный процесс. Monolith утверждает, что эти выводы были явно ошибочными и что ее поведение в Патентном ведомстве не было основанием для принятия исключительных исков о нарушении патентных прав.

Заявитель на патент обязан перед Патентным ведомством полностью и справедливо раскрыть все факты, которые могут повлиять на патентоспособность его изобретения. Нарушение этой обязанности мешает Патентному ведомству должным образом выполнять свою функцию по предотвращению выпуска незаконных патентных монополий. (Precision Instrument Manufacturing Co. против Automotive Maintenance Machinery Co. (1945) 324 US 806, 818, 65 S. Ct. 993, 89 L. Ed. 1381.)

Нарушение заявителем патента своих обязанностей перед Патентным ведомством является имеет значение не только для определения действительности его патента, но и для его добросовестности в поддержании последующих исков о нарушении авторских прав.Обман заявителя в Патентном ведомстве достаточно сам по себе, чтобы превратить его последующие действия в отношении нарушения прав в исключительный случай по смыслу статьи 285. Но поведение без мошенничества и сверх простой небрежности также является адекватным основанием для принятия решения о том, что патентный иск является исключительным. Такое поведение является серьезным нарушением обязанностей патентообладателя перед Патентным ведомством. Сторона, которой удается признать незаконный патент недействительным, оказывает ценную общественную услугу. При таких обстоятельствах уместно вознаградить выигравшую сторону, выплатив ему гонорары адвоката за его усилия, и в равной степени уместно наказать в той же мере патентообладателя, который получил патент в результате своего правонарушения.(См. Townsend Co. против MSL Industries (7 Cir. 1966) 359 F.2d 814; Dubil против Rayford Camp & Co. (9 Cir. 1950) 184 F.2d 899, 902. Сравните Hoge Warren Zimmermann Co. v . Nourse & Co. (6 Cir. 1961) 293 F.2d 779, 783-784.)

Окружной суд установил, что компания Monolith представила в Патентное ведомство мошеннические заявления по четырем причинам: (1) умышленное сокрытие установленных законом запретов. ; (2) ложь в петиции, чтобы сделать особенной; (3) искажение информации о «неожиданных результатах»; и (4) ложные заявления о новизне в письменных показаниях некоего Оскара Викен, предоставленные Monolith и поданные в Патентное ведомство.Монолит утверждает, что каждый из этих выводов явно ошибочен. Мы исследуем полученные результаты серийно.

Окружной суд установил, что в 1955 году Riverside Cement Company и Southwestern Portland Cement Co. заказали у Kaiser кирпич с короткой подкладкой, который они установили в цементных печах. Суд постановил, что это было публичное использование или продажа в значении 35 U.S.C. § 102 и, следовательно, законодательные запреты на патент, поскольку они произошли более чем за год до подачи частичного продолжения заявки в Патентное ведомство 26 декабря 1956 г.Окружной суд также установил, что сотрудники Monolith знали об этом публичном использовании или продажах и не раскрыли их в Патентном ведомстве.

Monolith утверждает по двум причинам, что она не скрывала установленные законом запреты обманным путем. Во-первых, он утверждает, что добросовестно полагал, что продажи и использование в 1955 году не были установленными законом запретами, потому что продажи были только из кирпича с короткой подкладкой, а не самого изобретения, которое состоит из блока печи, облицованной короткими плитами. -шиммированный, однородный, простой кирпич и использования. были только испытаниями или экспериментами, а не «общественным» использованием.Во-вторых, Monolith утверждает, что, по ее мнению, его приложение с частичным продолжением будет связано с датой родительского приложения, поскольку приложение с частичным продолжением не вводило новый вопрос, не раскрытый в родительском приложении. Monolith также утверждает, что он показал Патентному ведомству использование Юго-Запада и что упущение использования Риверсайда было несущественным, потому что это использование не отличалось от Юго-западного использования.

Нам не нужно решать вопрос о том, были ли случаи использования в 1955 году законодательными запретами, потому что Monolith не оспаривает решение суда о том, что его патент был недействительным.Какую бы теорию ни имела в виду компания Monolith относительно юридических последствий использования в 1955 году, она не раскрыла открыто и полностью основные факты Патентному ведомству. По крайней мере, Monolith знал, что эти факты могут повлиять на патентоспособность изобретения. Мы согласны с окружным судом в том, что отказ от раскрытия информации об использовании в 1955 году, отдельно взятый, не сделал бы иск исключительным. Поведение Monolith, хотя и не было откровенным, все же соответствовало убеждению, что продажи 1955 года были нарушением патента, который он надеялся получить.Но неразглашение информации о продажах и использовании в 1955 году бросило тень на чистоту душевного состояния Monolith во время разбирательств в Патентном ведомстве.

В ноябре 1957 года компания Monolith подала прошение об особом обращении в Патентное ведомство, стремясь ускорить рассмотрение заявки на патент на том основании, что Кайзер был вовлечен в деятельность, нарушающую авторские права. Патентное ведомство первоначально отклонило ходатайство Monolith, поскольку оно не указывало, когда компания Monolith впервые обнаружила статью, нарушающую авторские права.Сотрудник Monolith Рентш подал письменные показания, в которых указывалось, что в 1955 году он не знал, что Кайзер произвел предположительно нарушающий авторские права UNITAB, а также заявил, что в отрасли было трудно определить, использовались ли или продавались ли определенные виды облицованного кирпича и когда. Окружной суд установил, что эти заявления были заведомой ложью и что другие сотрудники Monolith были осведомлены о продажах Кайзером кирпича с короткой подкладкой в ​​1955 году. В том же письменном показании Рентш также заявил, что UNITAB Kaiser является результатом переговоров о лицензировании между Monolith и Kaiser в июне 1955 года.Доказательства показали, что во время упомянутых переговоров Кайзер раскрыл Monolith установку UNITAB в Викторвилле, и суд пришел к выводу, что заявление Рентша об обратном было ложным.

Monolith пытается объяснить эти искажения Патентному ведомству на том основании, что эти представления не были существенными, поскольку единственной целью петиции было ускорить подачу заявки на патент. Возможно, это правда, что искажение фактов не относится к окончательному факту, но использование умышленно ложных показаний не может быть полностью устранено решением, состоящим в основном из правовой семантики.

Окружной суд установил, что Апелляционная коллегия Патентного ведомства отклонила решение эксперта и предоставила патент в основном на основании заявлений в трех письменных показаниях Рентша о том, что изобретение привело к неожиданному и неожиданному увеличению производства. Рентч подсчитал, сколько тепла можно было бы сэкономить, предотвратив теплопередачу с помощью коротких прокладок. Он заявил, что увеличение производства, ожидаемое за счет экономии тепла, составит около трех баррелей цемента в день в печи Laramie компании Monolith.Он представил, что фактическое увеличение производства печей было в тридцать раз больше, чем ожидалось. Он уточнил свое представление, отметив, что «в печь были внесены несколько изменений, которые могут повлиять на скорость производства в этой печи, что я считаю незначительным». Тем не менее он заявил, что, по его мнению, увеличение производительности печи было прямым результатом короткой прокладки. Фактически, позже было показано, что большая часть увеличения производства в печи Laramie была вызвана другими изменениями, а не короткими шайбами.Окружной суд установил, что заявления Ренша о неожиданных результатах были ложными. Эти заявления были дискредитированы в основном собственными документами Monolith, в которых только девятнадцать баррелей увеличения производства объяснялись использованием коротких прокладок. Изучая записи, мы обнаруживаем, что существует множество доказательств, подтверждающих вывод суда первой инстанции о том, что Рентч исказил «неожиданные результаты» короткого шимминга, и что эти искажения были решающим фактором в получении Monolith патента.

В сентябре 1958 года компания Monolith подала в Патентное ведомство письменное показание Оскара М. Викена, сотрудника Harbison-Walker Refractories Company. Викен утверждал, что он был знаком с заявкой на патент Monolith и с установкой Laramie кирпичей с короткими шайбами. Он сказал, что изобретение Андерсона имело «все элементы достойного и патентоспособного изобретения». Он также заявил, что в начале 1955 года короткие регулировочные шайбы «противоречили бы рекомендациям производителей». Районный суд установил, что г.Викен знал, что короткие прокладки использовались до 1955 года как во вращающихся печах для обжига магнезита, так и для извести. Окружной суд также установил, что письменные показания Викена были составлены сотрудниками Monolith, которые после этого получили подпись Викена на заявлениях, под которыми он не собирался подписываться. Окружной суд также установил, вопреки представлению Monolith в Патентном ведомстве, что Викен не был беспристрастным свидетелем, потому что компания Викена надеялась получить заказы на кирпич от Monolith.

Каждый из четырех вышеупомянутых оспариваемых выводов подтверждается записями.Взятые вместе, они свидетельствуют о поведении Monolith, которое, если его должным образом не охарактеризовать как мошенничество, свидетельствует о расчетливом безрассудстве в отношении истины и представляет собой серьезное нарушение обязательств перед Патентным ведомством. Полученные данные адекватно подтверждают вывод районного суда о том, что патентная сторона дела была исключительной.

Вторая категория фактических выводов, которые побудили районный суд признать дело исключительным, касалась продления компанией Monolith судебного разбирательства.Поскольку мы считаем, что заключение районного суда было подтверждено на предшествующих основаниях, нам нет необходимости пересматривать выводы о неправомерном продлении срока. Тем не менее, мы отмечаем, что многие выводы Окружного суда о продлении срока направлены больше на отсутствие сотрудничества со стороны адвоката Монолита, чем на отсутствие добросовестности со стороны Монолита. Целью статьи 285 не является наказание советника, отказывающегося сотрудничать, или советника, который чрезмерно усердствует в отстаивании требований своего клиента.(См. Park-In-Theaters v. Perkins, supra , 190 F.2d at 143.) Если патентное дело будет признано исключительным по другим причинам, размер разумных гонораров адвоката будет зависеть от продолжительности судебный процесс и продление действия адвоката проигравшей стороны могут, таким образом, увеличить размер компенсации.

Хотя мы подтверждаем решение Окружного суда о том, что патентная сторона дела была исключительной, мы заключаем, что сумма гонорара адвоката в размере 280 000 долларов является чрезмерной.В иске сочетаются как патентные, так и непатентные формулы. Право присуждать гонорары адвокатам, установленным в 35 U.S.C. § 285 ограничивается патентной стороной дела. (См. Talon, Inc. против Union Slide Fastener, выше , 266 F.2d 731; Dubil против Rayford Camp & Co. (9 Cir. 1950) 184 F.2d 899, 902; Burnett v. Lambino (SDNY 1962 г.) 206 F. Supp. 517; Eisman v. Samuel Goldwyn (SDNY 1938) 23 F. Supp. 519, отмененное по другим основаниям, Dellar v. Samuel Goldwyn (2 Cir. 1939) 104 F.2d 661.) иск сочетает патентные и непатентные притязания, присуждение пошлин в соответствии с разделом 285 не может быть разрешено для судебного разбирательства непатентных вопросов.Ни Monolith, ни Kaiser не оспаривают это правило. Различия между ними возникают главным образом из-за того, что патентные и непатентные вопросы в этом деле были смешаны, и большая часть доказательств, подготовленных и представленных в суде, была существенной для обоих видов вопросов. Хотя некоторые юридические услуги можно считать явно патентными, а некоторые — явно непатентными, большую часть можно охарактеризовать только как «смешанные».

Окружной суд основал свое решение на всех патентных услугах по делу плюс все «смешанные» услуги.Статут не требует, чтобы окружной суд возлагал все «смешанные» услуги на патентную сторону при выплате пошлины, и в обстоятельствах данного дела Районный суд сделал это ошибкой.

Единое правило, приписывающее все «смешанные» услуги патентной стороне комбинированного патентно-непатентного действия, будет чрезмерно препятствовать и наказывать объединение патентных и непатентных притязаний и поддержание добросовестного непатентного судебного разбирательства, в которое могут быть включены патентные притязания .Такой эффект не соответствовал намерению Конгресса принять раздел 285. Окружной суд прямо постановил, что «иск [по непатентному иску] не был возбужден недобросовестно и должен быть защищен». В этих обстоятельствах разумное присуждение гонорара адвокату в соответствии с разделом 285 должно относить только справедливую часть «смешанных» услуг к патентной стороне дела.

Кайзер утверждает, что, даже если решение Окружного суда превышает его полномочия в соответствии с разделом 285, оно, тем не менее, должно поддерживаться в качестве надлежащего осуществления «общего права справедливости» окружного суда по присуждению гонораров в непатентных делах, когда такие требования являются необоснованными. , эквивалент мошенничества, недобросовестно или исключительно в целях досады и преследования.»(Monolith Portland Midwest Co. против Kaiser Aluminium & Chemical Corp., supra , 267 F. Supp., 789). Мы отвергаем этот аргумент. Не существует общего федерального правила или политики, благоприятствующих присуждению гонораров адвокатам превалирующей ответчиками по непатентным делам. Общее правило как в федеральных судах, так и в Калифорнии — обратное, и это дело не подпадает ни под одно из признанных исключений из общего правила.

Нет необходимости возвращать это уже затянувшееся судебное разбирательство в Окружной суд для нового определения размера гонорара, необходимого для защиты Кайзером патентных вопросов в этом деле.Апелляционные суды обладают полномочиями уменьшать размер установленных законом разумных гонораров адвокатов. (Оргель против Кларка Бордмана Ко. (2d Cir. 1962), 301 F.2d 119, 122). Одна из основных причин политики отказа от присуждения гонораров адвокатам состоит в том, чтобы избежать существенного бремени судебной администрации, которое может быть возложено на «время, расходы и трудности с доказательством, присущие судебному разбирательству вопроса о том, что составляет разумные гонорары адвокату». (Fleischmann Distilling Corp. против Maier Brewing Co., supra , 386 U.S. at 718, 87 S. Ct. at 1407, 18 L. Ed. 2d 475; см. Oelrichs v. Spain, supra , 82 U.S. (15 Wall.), 231, 21 L. Ed. 43.) Даже если эта политика была изменена законом, вопрос о разумных сборах должен быть решен как можно быстрее. Из нашего независимого обзора материалов по этому делу мы пришли к выводу, что размер разумного гонорара адвокату, относящегося к проблемам с патентами, в этом случае составляет 70 000 долларов.

Наше решение основных вопросов по делу делает ненужным обсуждение оставшихся позиций сторон.

Решение изменено путем уменьшения суммы гонорара адвоката с 280 000 долларов США до 70 000 долларов США, и в измененном виде решение остается в силе.

Монолитные кирпичные объемы скрывают внутренний двор в Casa Sierra Fría от Esrawe Studio

Дизайн-студия Гектора Эсраве завершила строительство своей первой резиденции — дома из красного кирпича в Мехико, в центре которого находится пышный двор.

Esrawe Studio спроектировал Casa Sierra Fría для семьи из четырех человек, которая хотела дом с большим уединением.

Он состоит из двух параллельных объемов, которые соединены коридором, образуя U-образную форму вокруг внутреннего дворика. Во дворе вымощен глубокий каменный пол, обрамленный зелеными насаждениями.

Тонкие красные кирпичи покрывают внешние стены и пол дома, создавая непрерывность. Снаружи почти нет окон, чтобы добавить тупой вид.

«Основное намерение выражено кирпичом длинных пропорций, мы стремимся получить монолитное и интроспективное выражение дома, в котором сад является ядром, соединяющим общественные и частные зоны», — сказал Эсраве Dezeen.

Застекленные стены окружают двор на первом этаже, открывая вид на зелень и проникая дневным светом. Эти окна открываются только при входе в резиденцию.

«Множественные объемы, формирующие его, становятся оболочкой, содержащей и обрамляющей конфиденциальность», — заявили в студии.

«Только когда вы войдете в дом, вам откроется непрерывно текущее пространство, окружающее сад, как сердце дизайна, элемент, объединяющий все это», — добавил он.

Casa Sierra Fría площадью 576 квадратных метров — это первая резиденция компании Esrawe Studio, которую промышленный дизайнер Эсраве основал в 2003 году.

Ателье, которое считается одной из самых известных дизайнерских студий Мексики, изначально было сосредоточено на мебели, но с тех пор расширилось, включив дизайн интерьера и архитектуру.

«В нашей студии 30 процентов команды составляют архитекторы», — сказал Эсраве. «Это был естественный путь для нас».

Большая деревянная дверь пробивает кирпичную стену и открывается, открывая доступ внутрь.

Esrawe Studio выбрала бледную палитру материалов для интерьера, чтобы контрастировать с внешним видом.Камень и дерево подходящих оттенков покрывают полы, а стены выполнены в светлых тонах.

Каменные ступени ведут внутрь от входа в углубленную гостиную, где Эсраве встроил в стену низкую деревянную полку.

Это из серии встроенной мебели, которую студия создала для дома.

Esrawe Studio разрабатывает мебель для социального жилья по всей Мексике

Кухня и столовая расположены на другой стороне дома, куда ведет узкий коридор.Раздвижные стеклянные двери открывают столовую в крытую зону для приема пищи на улице.

Лестница в коридоре ведет на второй этаж дома.

Лестница имеет несколько каменных ступеней в основании, а затем деревянные ступени, выступающие консольно из стены, что дает намек на материальность дома.

Спальня расположена в северо-западном объеме, включающем гостиную, кабинет и ванную комнату. Последний облицован серым мрамором и имеет выход во внутренний дворик.

Еще две спальни, ванная, гостиная и кабинет расположены через коридор. Еще одна деревянная лестница ведет отсюда в третью студию и крышу.

Последние проекты

Esrawe Studio включают мебель для экспериментального жилого дома в Идальго, Мексика. Позже эти проекты будут использованы для обустройства социального жилья по всей стране.

Фотография принадлежит Сезару Бехару.


Кредиты проекта:

Креативный директор: Эктор Эсраве
Архитектурная концепция: Esrawe Studio
Архитектура, дизайн интерьера и меблировка: Esrawe Studio
Руководитель проекта: Анхель Кампос
Команда дизайнеров: Хавьер Гарсия Ривера, Алессандро Спердутти, Хуан Пабло Урибе , Эдуардо Гонсалес, Даниэла Пулидо, Даниэль Торрес, Энрике Товар, Луис Эскобар, Авраам Каррильо.
Конструкция: CARUNTI
Инжиниринг / инсталляция: COR Ingeniería
Освещение: LUA Luz en Arquitectura
Ландшафтный дизайн: Entorno Taller de Paisaje
Строительство: Leydam Consultores SC

О компании Monolith Brick & Stone Ltd

Страна / регион — Пожалуйста, выберите -AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaireBosnia HercegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurmaBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинские) острова Фарерские IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и Mc Donald IslandsHondurasHong КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИран (Исла микрофонный Республика) IraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKosovoKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMawiMexicoMicronesiaMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNeutral ZoneNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth MacedoniaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinaPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSpainSri LankaSt.Елена Пьер и MiquelonSudanSurinameSvalbard и Ян Майен IslandsSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабских EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited Штаты Экваторияльная IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVatican City State (Святой Престол) VenezuelaVietnamVirgin острова (Британские) Виргинские острова (США) Уоллис и Футуна IslandsWestern SaharaYemen, Республика OfZaireZambiaZimbabwe

Расследование

Монолитов есть… Монолит или кирпич? Сравнительные характеристики

Многие современные постройки представляют собой монолиты. Это свидетельствует о том, что при возведении их каркаса была применена новая технология с применением железобетонных блоков.

Монолитное строительство ценится специалистами за высокую скорость работы и возможность воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и дизайнерские решения.

История возникновения монолитных домов

В переводе с греческого «монолиты» — это постройки или крупные объекты.Идея строительства таких домов родилась после изобретения самого распространенного принципа заливки фундамента, когда бетон попадает в заранее подготовленную опалубку. После того, как материал достигнет необходимого уровня прочности, получается монолит. Фундамент, созданный по этой технологии, может служить до 100 лет.

Первые дома такого типа появились в России еще в середине прошлого века. Однако широкое распространение они получили только в последние 10 лет. Сейчас большинство крупных девелоперов с каждым годом увеличивает долю монолитных домов в отношении панельных и кирпичных.Это связано с экономической выгодой и множеством других преимуществ.

В последнее время не только промышленные, но и частные дома стали возводить по технологии монолит. Фотографии такого жилья выглядят очень привлекательно.

Технология строительства монолитного дома

Дом независимо от его типа является монолитным. В заранее собранную опалубку на строительной площадке заливается бетон, точно повторяя все контуры будущего здания.

Монолитный дом бывает двух типов:

  • кирпично-монолитный;
  • монолитный.

В основе кирпично-монолитного дома каркасный, стены выполнены из утеплителя и облицовочного материала. При возведении монолитного каркасного дома сначала полностью собирается фундамент, только после этого начинаются отделочные работы с легкими блоками.

Главный конкурент монолитной технологии — кирпич. Этот традиционный материал использовался для строительства жилых домов более века. Стремясь угодить всем покупателям, строительные компании реализуют проекты как монолитных, так и кирпичных домов.

Чтобы понять, какой дом лучше, нужно провести сравнительный анализ и рассмотреть достоинства и недостатки обеих технологий строительства.

Преимущества монолитных домов

  1. Монолиты — это цельная конструкция, которая практически не пропускает внешний шум внутрь здания. В такой квартире всегда тихо и не слышно соседей.
  2. В дизайне дома предусмотрена возможность индивидуальной планировки каждой квартиры, создания больших пролетов и необходимой высоты потолков.
  3. Если в одной из квартир прорвалась труба, вода не проникнет к соседям через перекрытия. Монолит обеспечивает изоляцию каждого «отсека».
  4. Высокая скорость строительства. При благоприятных условиях он может доходить до одного этажа в сутки. Скорость возведения в меньшей степени зависит от многих поставщиков, поскольку необходим только один основной компонент — бетон.
  5. Толщина стен всего 16 см, что дает возможность увеличивать площадь квартир.
  6. Благодаря цельной конструкции здания его возможное осаждение происходит равномерно, поэтому появление трещин в процессе эксплуатации исключено.
  7. Все электрические коммуникации проложены при возведении стен, что исключает их повреждение при отделочных и других работах.
  8. Материалом для отделки фасада может быть любой: кирпич, искусственный камень, декоративная штукатурка, дерево и сайдинг.
  9. Монолитный дом в несколько раз прочнее кирпичного.Прочность двух материалов на сжатие одинакова, на изгиб — в 10 раз разная. Это связано с неоднородностью кладки отдельных элементов. Железобетонная стена толщиной 10 см выдерживает нагрузку от дома в 30 этажей, кирпичная кладка в 50 см — всего 15.

Наряду с многочисленными достоинствами монолитных домов в них можно найти и недостатки.

Недостатки монолитных домов

  1. Используемый в строительстве тяжелый бетон имеет низкое значение коэффициента паропроницаемости.Это приводит к затрудненному воздухообмену с внешней средой. Это требует от строителей и жителей проведения дополнительных мероприятий, включая установку приточно-вытяжной вентиляции, чтобы компенсировать этот недостаток.

    Если в качестве утеплителя используется пенополистирол, то проблем с нарушением воздухообмена не избежать. Разработчики всегда предлагают покупателям выход из ситуации. Такими рекомендациями нельзя пренебрегать.

  2. При строительстве дома не используются заранее заказанные и привезенные модули, так как все собирается на месте в монолит.Бетон, который не привезли вовремя, может стать причиной полной остановки процесса.

    Перерывы в строительстве могут возникать также из-за сильных зимних холодов, когда бетон начинает замерзать. В последнее время строители активно используют новые технологии, которые практически исключают это неприятное явление.

  3. Квартиры в домах монолитные, фото наглядно демонстрируют, сдаются в формате «голые стены». Сами жителям нужно спланировать перегородки, установить сантехнику и провести электрику.Тем, кто хочет создать в квартире неповторимый интерьер, он будет идти только рука об руку.
  4. Шум от работающей дрели или перфоратора будет слышен всем соседям, так как весь дом представляет собой единую конструкцию.

Для объективных сравнительных характеристик двух материалов необходимо рассматривать кирпич.

Преимущества кирпичных домов

  1. В малоэтажных домах штучный материал открывает много простора для творчества архитекторов.
  2. В кирпичном доме нет проблем с паропроводом, поэтому летом прохладно, а зимой тепло.
  3. Кирпич — натуральный материал, устойчивый к плесени и грибку.
  4. Слышимость между соседями минимальная.
  5. Технологичность материала позволяет выполнять вентиляционные каналы и другие необходимые элементы при возведении стен.

Недостатки кирпичных домов

  1. Технология строительства дома из кирпича требует длительного времени, что снижает прибыль застройщиков.
  2. В кирпичных домах нет возможности изменения планировки квартиры из-за сноса несущих стен.
  3. Большая масса материала дает возможность возводить дома высотой не более 10-12 этажей.

Стоимость квартир в монолитных и кирпичных домах

Основным вопросом, интересующим большинство покупателей, является стоимость 1 м 2 2 жилья. Цена квартир в монолитных домах на 20-30% ниже, чем в кирпичных. Ведь установить опалубку и залить бетоном дешевле, чем выкладывать тысячи отдельных кирпичей.

Площадь, занимаемая кирпичными стенами, в 3 раза больше, то есть при тех же внешних размерах в монолитном доме будут более просторные квартиры.

Также следует учесть, что жилье в кирпичных домах, как правило, сдается уже с внутренней отделкой и коммуникациями. В монолитных новостройках все это должны делать сами жители. Это добавляет к стоимости квартиры еще приличную сумму.

Какой материал безопаснее для здоровья?

Бетон и кирпич — экологически чистые материалы. Они состоят из песка, воды, глины и других натуральных компонентов.

Единственная опасность, которую представляют монолиты — это утеплитель.О безопасности своего приложения вы всегда можете узнать у разработчиков.

p>

Моделирование потоков диффузора-монолита и его значение для проектирования автомобильных каталитических нейтрализаторов

Образец цитирования: Ким, Дж., Лай, М., Ли, П. и Чуй, Г., «Моделирование потоков диффузора-монолита и его влияние на конструкцию автомобильного каталитического нейтрализатора», Технический документ SAE 921093, 1992, https: //doi.org/10.4271/921093.
Загрузить Citation

Автор (ы): Дж.Ю. Ким, М. К. Лай, П. Ли, Г. Чуй

Филиал: Государственный университет Уэйна, Ford Motor Co.

Страниц: 10

Событие: Международная конференция по структурной механике транспортных средств и CAE

ISSN: 0148-7191

e-ISSN: 2688-3627

Также в: Труды Восьмой Международной конференции по механике конструкции транспортных средств и Cae-P-258

Проект монолита

тысячелетия | Ротари Клуб Пауэлл Ривер

Проект Миллениум Монолит

Чтобы увидеть фотографии этого события, нажмите здесь.

Первоначальная мысль об улучшении смотровой площадки Westview принадлежит комитету по развитию туризма Торговой палаты Пауэлл-Ривер. Кэрол Гамильтон и Сьюзен Джерсак изложили некоторые идеи на бумаге в начале 1989 года. Затем они были представлены Джону Винсенту из Ванкувера (бывший Пауэлл Риверит), который сделал концептуальный рисунок.Этот рисунок был подарен Ротари-клубу Пауэлл-Ривер директором по туризму Байроном Джонстоном. Прогнозируемые расходы в размере около 78 000 долларов были частью презентации Байрона.

Ротари понравилась идея, но они решили, что проект слишком велик для их клуба. 6 марта 1990 года было зарегистрировано Общество развития набережной Пауэлл-Ривер, в состав которого вошли члены Торгово-промышленной палаты и Ротари.

Была подана заявка на грант GoBC, и, исходя из предполагаемых общих затрат в 77 185 долларов, была утверждена сумма в 25 821 доллар.Это все еще оставило значительный дефицит. В декабре 1990 года Дон Джонс посетил Нанаймо, чтобы осмотреть LionsGreatBridge, проект Нанаймо Lions Club. Клуб собрал средства для своего проекта за счет продажи кирпичей и предоставил подробную информацию о том, как это было сделано.

В рамках проекта John Spick Design рассказали о необходимости стены, на которую можно положить кирпичи. Джон перерисовал смотровую площадку так, как вы ее видите сейчас, с двумя уровнями: один для парковки и нижняя пешеходная зона обзора.

Этот новый чертеж был представлен муниципальному совету и в принципе одобрен 15 февраля 1991 года. Они предложили Ротари-клубу полное сотрудничество со своим инженерным отделом, но не смогли помочь с финансированием. Поскольку новый план предполагал изменение уровня площадки, потребовались геотехнические изыскания. Совету также потребовались подробные чертежи, сделанные инженером-строителем до начала строительства.

Ротари-клубу пришлось оплатить стоимость геотехнических исследований, но через друга Ашока Вармы Прашант Пандит, бывший ротарианец, вызвался выполнить их подробные строительные работы.

В ноябре 1992 года Прашант был утвержден инженером, посетил объект и начал работу над детальными чертежами.Теперь, когда участок имеет два уровня, а стены должны быть построены в соответствии со стандартами землетрясений, затраты резко выросли. Они подали заявку на грант EI для создания рабочих мест и успешно получили разрешение на прием на работу людей. Они также получили разрешение нанять прораба, и Рэй Вудман взял на себя все строительные работы. В июле 1992 года строительство началось под дневным контролем Рэя, а Прашант внимательно следил за их соблюдением его инженерного плана. Рэй продолжал работать волонтером и заслуживает полной признательности за завершение проекта, который вы видите сегодня.

Двое из 10 нанятых ими людей продавали кирпичи и очень усердно и успешно работали над этим проектом. В то время как строительство велось, требовались деньги для финансирования продолжающихся затрат.

Преимущества Enhanced EI истекли в конце апреля 1995 года, и с тех пор проект осуществляется на добровольной основе.

На смотровой площадке

Marine Avenue
в Westview были открыты новые секции из кирпича.Они освободят место для большего вклада от жителей Пауэлл Ривер — прошлого и настоящего. Бывший президент PowellRiver Rotary Club Кен Кулос занимается продажей кирпича. Он сказал, что многие люди, которые уезжают из города, «купили» кирпичи. Это хороший памятник, который стоит посетить, когда они вернутся на Пауэлл-Ривер. «Вероятно, каждый получает от этого что-то свое, — сказал Кулос. «Иногда это воспоминание».

Роторные кирпичи впервые были помещены на смотровую площадку около семи лет назад — это был совместный проект Ротари-клуба и Торговой палаты Пауэлл-Ривер.Впоследствии Ротари полностью взяла на себя проект. Каменщик Эд Чеккони продолжает возводить кирпичи по мере их покупки и производства. Члены Ротари проводят периодические уборки на объекте. Все доходы от проекта идут на смотровую площадку и другие проекты Ротари. Доступны кирпичи размером четыре на восемь дюймов и восемь на восемь дюймов, а также скамейки. Есть пионерский отдел (полный), семейный и мемориальный. Покупатели могут положить на кирпичи все, что захотят, в четыре ряда по 12 клеток в каждой.Для получения дополнительной информации люди могут связаться с Кеном Кулосом.

Спасибо огромному количеству людей за то, что довели этот проект до конца.

Особого упоминания заслуживают следующие:

  • Боб Рурк — несколько месяцев в качестве волонтера на месте
  • Дон Андерсон — работал бригадиром-волонтером
  • Терри Густафсон — Веревка для рельсов
  • Тед Ирвин / BC Hydro — Гидро переход шоссе
  • Ян Брант (бухгалтер) — Подтверждение доходов и расходов по гранту правительства Британской Колумбии
  • Фред Эмери (Эмери / Рэй / Чекки) — Исследование площадки
  • Bartech Holdings — Подготовка световых эталонов
  • Джерри Рояккерс — Ландшафтный дизайн
  • John Spick Design — Первоначальный план и консультации по строительству
  • Прашант Пандит (Инженер) — Технические чертежи и авторский надзор за строительством
  • Эд Чеккони, Каменщик — Кладка всего кирпича
  • Фред Морган — Бетон
  • Shell / Wayne Andrews — Стандарты ламп
  • Tideline Services (Гэри Фуллер) — Заполнить
  • Burg & Johnson — Цемент
  • П.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *