Когда лучше начинать строить дом – Когда лучше начинать строить свой дом в Украине? Канадский дом, дом из дерева и дома по другим технологиям

Из чего строить дом? советы и рекомендации. Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

Из чего строить дом? советы и рекомендации. Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть – не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы. Их  ошибки мы оформили как советы – на что стоит обратить внимание при строительстве дома. 

Итак, приступим.

Строительство домов в Московской области в Москве и Московской области проекты и цены под ключ, собственное производство, фиксированный бюджет без дополнительных трат! Строительство загородного дома из качественных материалов, заходите!

Подготовительный этап строительства

Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков. 

На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка?

  1. При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами:
  2. В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку.  Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.
  3. Чтобы адаптировать фундамент типового проекта под ваш участок, лучше заранее выполнить геологические изыскания. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет на этапе возведения дома.
  4. Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам не расскажут в агентстве.
  5. Если решили покупать участок через агентство, не стоит слепо верить всему сказанному. Лучше всё разузнать самому. 
  6. Кроме этого владельцы домов дали ряд полезных советов по выбору участка для строительства:
  7. Покупая землю на склоне, учтите, что вам придётся потратить много денег на планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Если вы не готовы к таким тратам, купите участок с ровным рельефом.
  8. Приобретение участка в клубном посёлке выгодно тем, что вам не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года.
  9. Не стоит думать, что земля с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту, если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся усиливать, что повлечёт за собой дополнительные расходы.
  10. Сразу после покупки участка огородите его.
  11. Перед началом строительства определитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от продуктов сгорания и бетона.

Современные материалы для строительства дома. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

Современные материалы для строительства дома. Дом из камня

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Современные материалы для строительства дома. Дом из камня

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Современные материалы для строительства дома. Дом из камня

Недорогое строительство дома. Способы экономии

Недорогое строительство дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

  • Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
  • Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
  • Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

  • Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
  • Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
  • Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
  • Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
  • Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
  • Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
  • Отделывать стены самыми простыми методами.
  • Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

  • Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
  • Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
  • Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Из чего лучше строить дом в украине. Когда лучше начинать строить свой дом в Украине? Канадский дом, дом из дерева и дома по другим технологиям

Время чтения: 3 минут

Украинский дом

SIP

свой дом

канадский дом

дом по канадской технологии

энергоэффективный дом

теплый дом

современный дом

дом под ключ

Ответ на вопрос "Когда начинать строить свой дом?" в значительной мере зависит от того, из чего Вы планируете строить свой дом и в какой климатической зоне. А также - какую технологию для этого выберете (и, соответственно, сколько времени займет строительство дома под ключ). Давайте рассмотрим подробнее…

Категории:

Сколько стоит построить канадский дом из сип панелей в Украине?

Сравнение цены сипстроительства с другими технологиями

Как сэкономить при строительстве канадского sip дома?

Что стоит за стоимостью

Актуальная цена проектов

Конструкция и материалы для постройки моего sip дома: страхи, привязанности и стереотипы

Дом из чего лучше

Прочность

Огнестойкость

Мыши

Фундамент

Какая возможна и какая лучше отделка

Какое лучше отопление

Какая лучше кровля

Теплоизоляция

Канадский сип-дом: все за и против

Когда лучше строить дом?

Архитектура и интерьер: как сделать свой sip дом красивым и удобным. Советы и примеры.

Мансардный этаж: за и против

Отделка фасадная и внутренняя

Лестница

Сколько комнат надо, каких и какой площади

Интерьер и декор своего канадского дома

Дома народов мира

Какая планировка своего дома лучше?

Умный дом

Как правильно оформить свой дом в Украине: документы, риски, ответственность

Что должен делать заказчик по обеспечению строительства

Ландшафтный дизайн и Сад

Интересные идеи и фишки для Вашего Сада

Домовладение в Украине как новый стиль жизни. Опыт жизни в sip домах.

Какой дом лучше построить на даче. №2. Кирпичный дом

Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич . Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.

Плюсы :

  • высокая долговечность и прочность;
  • инертность к грызунам , насекомым и плесени ;
  • устойчивость к огню;
  • материал пропускает воздух;
  • кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы :

  • необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
  • невысокие теплоизоляционные свойства;
  • высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства;
  • кирпичный дом обходится дороже строительства из других материалов. Какой дом лучше построить на даче. №2. Кирпичный дом

Для возведения 2- или 3-этажного дома достаточно кирпича прочности М100 или М125 , но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом .

По заполнению кирпичи делятся на:

  • полнотелые – материал для возведения фундамента, несущих стен и перегородок. Это более прочные и морозостойкие изделия, из которых кладут ответственные элементы;
  • пустотелый кирпич используют для кладки перегородок и облицовки фасадов, но иногда допускается возводить из них стены облегченных зданий;
  • поризованный керамический кирпич – это крупные блоки, которые производятся по особой технологии с добавлением в глиняную массу опилок. Изделия отличаются многочисленными отверстиями, поэтому способны обеспечить отличную теплоизоляцию. Часто материал используют для возведения теплых домов в сейсмоопасных зонах, так как в блоках есть специальные отверстия для монтажа арматуры. Какой дом лучше построить на даче. №2. Кирпичный дом

Для возведения стен используют только два вида кирпича:

  • керамический (красный) ;
  • силикатный (белый).

В идеале лучше строить из керамического кирпича пластического формирования . Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.

Силикатный кирпич производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью. Какой дом лучше построить на даче. №2. Кирпичный дом

График и варианты начала строительства

Каменный дом в 2-3 этажа возводится "под крышу" (фундамент, стены, перекрытия, кровля) в сроки в среднем от 3 до 4,5 месяцев, в зависимости от погодных условий.

Многих волнует вопрос, в какое время года лучше начинать строительство дома и делать фундамент. Современные технологии позволяют возводить фундаменты круглый год, в том числе и в зимний период. Однако, каждое время года имеет свои плюсы и минусы.

 

Закладка фундамента осенью

  • Наилучшие условия твердения бетона. Благоприятные погодные условия (низкая температура и влажность воздуха) обеспечивает замедленное твердение бетонного раствора и значительно улучшает его прочностные характеристики.
  • Низкий уровень грунтовых вод. При земляных работах не придется постоянно бороться с осыпаниями краев или откачивать воду.
  • Свободных строительных бригад и спецтехники больше, чем летом.
  • К кладке стен можно приступать уже зимой (кладка ведется при температуре до -15) или ранней весной (март-апрель), сэкономив на строительных материалах 10-20% стоимости.

Заложив фундамент в октябре-ноябре, уже в мае Вы гарантированно получите готовый дом, возведенный "под крышу". В летние месяцы будут смонтированы все коммуникации, произведена внутренняя отделка, дом успеет хорошо просохнуть. И уже осенью можно будет праздновать новоселье!

Закладка фундамента ранней весной

  • Возможность сэкономить на материалах до 10-20%, так как "зимние" скидки на стройматериалы все еще действуют.
  • Благоприятные условия твердения бетона.
  • Отсутствие грунтовых вод. Замерший грунт не осыпается и хорошо держит форму.
  • Транспорт и услуги спецтехники значительно дешевле и доступней, нежели летом, в пик сезона.
  • Наличие свободного времени и рабочих бригад. Не придется ждать своей очереди в постройке дома летом, когда все захотят построиться одновременно.

В целом, весеннее строительство имеет схожие плюсы с осенним, однако, для строительства без простоев, приходится действовать в более сжатые сроки (успеть купить и завезти все необходимые материалы для строительства стен до начала весенней распутицы).

Закладка фундамента летом

  • Комфортные условия для рабочих.
  • Благоприятные условия твердения бетона.

Закладка фундамента зимой

Современные средства строительной химии и технологии ухода за твердеющим бетоном позволяют вести обустройство фундамента зимой. При этом зимнее бетонирование фундамента более трудоемкое и дорогостоящее. Эта работа требует четкого соблюдения температурного режима бетонной смеси.

Подведем итоги

Несмотря на широко распространенное мнение, самым оптимальным временем начала строительства является не лето, а осень или ранняя весна. А учитывая высокое содержание грунтовых вод на многих участках и наше дождливое лето - осень и весна, пожалуй, единственное и лучшее время для закладки фундамента.

Строительство будет идти чуть дольше, но по принципу "тише едешь-дальше будешь". Можно будет не ждать своей очереди на строительство, сэкономить на строительных материалах, хорошо просушить и проветрить дом за лето, благоустроить прилегающую территорию (вывезти весь строительный мусор и сделать ландшафтный дизайн) и въехать в дом, справив новоселье уже осенью.

Поделится статьей:

Когда лучше начинать строить дом — Портал о стройке

Многих людей, мечтающих о собственном доме, от воплощения своей мечты останавливает не отсутствие финансовых накоплений, а незнание самого процесса. Их пугает неизвестность, боязнь что-то сделать неправильно, а также последствия неправильного решения. Особенно много хлопот ложится на плечи будущего владельца дома в начале строительства. Это покупка участка, получение согласовательных документов, выбор или изготовление проекта, покупка материалов и т.п. Чтобы вам было проще решиться на возведение собственного дома, мы пошагово опишем, с чего начинать строительство, и уделим внимание даже малейшим нюансам.

Содержание статьи:

Покупка участка

с чего начать строительство дома

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее.

Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить. Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты:

  1. Учитывайте личные интересы и мнение членов семьи. Это задаст основное направление поиска. Возможно, вы хотите жить вдали от суеты или около водоёма, леса и т.п.
  2. Участок, который находится в городской черте или на небольшом расстоянии (10-15 км) от города, пользуется большим спросом.
  3. Важно учитывать габариты участка и будущего дома. Оптимальным считается соотношение площади застройки к площади участка как 1 к 10. То есть на территории площадью 6 соток уместно строить дом площадью 60 м². Конечно, вы можете не соблюдать эту рекомендацию, но если вы решите продавать участок, то такое соотношение значительно увеличивает ликвидность недвижимости.
  4. Покупка территории под будущий дом должна делаться с учётом наличия инфраструктуры (больница, садик, поликлиника, школа, магазин). Это особенно важно, если в доме круглогодично будет проживать семья с маленькими детьми.
  5. Транспортная доступность. Если у вас есть собственная машина, то нужно оценить качество дорог и проездов. Для жильцов без машины важна близость общественного транспорта.
  6. Хорошо, если свой дом вы сможете подключить к централизованным инженерным сетям. Это решит множество проблем с копанием колодца или бурением скважины, а также обустройством септика или накопительной ямы. Если сетей водоснабжения и канализации поблизости нет, то к участку должно быть проведено хотя бы электричество.
  7. Очень важно экологическое состояние местности, чтобы в будущем не оказалось, что проживание в своем доме чревато негативными последствиями для здоровья.
  8. Также на этом этапе важно учитывать тип грунта, ведь на некоторых участках почва просто непригодна для возведения тяжеловесного капитального строения и подходит только для лёгкого дачного домика.

Внимание: выбрав участок, проверьте его на соответствие размерам, указанным в кадастровом паспорте, а также уточните юридические моменты, то есть принадлежность участка лицу, которое осуществляет продажу.

Бюджет строительства

строительство дома с чего начать

Важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома

Хотеть построить большой дом, ещё не значит, иметь возможность воплотить эту мечту. Поэтому важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома. Перед тем как заказать проект, стоит внимательно пересмотреть бюджет на строительство.

Что удорожает строительство частного дома:

  • индивидуально изготовленный проект;
  • если конфигурация будущего дома в плане будет очень сложной;
  • дополнение дома балконами, подвалом, бассейном, террасой, сауной и т.п.;
  • большое число комнат и превышение нормативной площади помещений;
  • сложная кровля с множеством изломов, коньков, ендов и слуховых окон;
  • дорогие строительные материалы, которые легко можно заменить более приемлемыми по цене.

Как построить дом, который позволит вам сэкономить в процессе строительства:

  • использование типового проекта;
  • строим дом простой конфигурации в плане;
  • вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный этаж;
  • большое количество окон;
  • планировка с минимальным количеством перегородок;
  • выбор оптимального типа фундамента и материалов для него;
  • грамотный расчёт толщины наружных и внутренних стен;
  • простая форма кровли, которая позволяет рационально расходовать древесину и сократить отходы кровельного покрытия;
  • построить дом своими руками.

Совет: поэтапный процесс возведения дома позволит вам делать финансовые вливания по мере надобности и накопления у вас. Таким образом, вам не нужно копить сразу всю сумму на строительство дома.

Чтобы самому спланировать свой бюджет на строительство дома на участке, вам стоит знать примерный процент расходов на каждом этапе:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Подготовительный этап – 1 % расходов от общей суммы. Сюда входят подготовка документов, покупка или изготовление проекта, поиск подрядчика, если вы не планируете строить дом самостоятельно.
  2. Выход на ноль или нулевой уровень работ – 15-35 % от общей суммы расходов. На этом этапе выполняется копание котлована и изготовление фундамента. Точная сумма расходов зависит от типа основания.
  3. Начальный этап – 35-50 % (сумма зависит от сложности строения, конфигурации крыши и цены материалов). Сюда входят общестроительные работы: монтаж стен и перекрытий, установка стропильной системы и изготовление кровли.
  4. Завершающий этап – 5-15 %. На этом этапе устанавливаются оконные и дверные проёмы, выполняются внутренние и наружные отделочные работы и утепление дома.
  5. Инженерные работы – 15 %. Прокладываются инженерные коммуникации внутри дома и подключаются к централизованным сетям, монтируется электропроводка, отопление, сантехника.

Проект и разрешительная документация

как правильно построить дом

Начинать строить дом нужно с изготовления проекта

Хотите знать, с чего начать строить дом? Конечно же, с изготовления проекта. При этом у вас есть несколько путей:

  1. Вы можете купить готовый проект. Он обойдётся намного дешевле.
  2. Заказать разработку индивидуального проекта у архитектора. Проект, сделанный на заказ, стоит в несколько раз дороже.
  3. Для строительства собственного небольшого дома проект можно изготовить самостоятельно.

Также отвечая на вопрос, с чего начать строительство на участке, нельзя не упомянуть о получении разрешения на выполнение этих работ. Для этого в государственные органы, находящиеся по месту вашего земельного участка, вам нужно представить следующие документы:

  • Заявление, на основании которого вы получите разрешение на строительство дома.
  • Документы, которые подтверждают ваше право на владение земельным участком. Это может быть договор купли-продажи или договор аренды.
  • Кадастровый план и паспорт участка.
  • Утверждённый в органах архитектуры проект дома.
  • Акт об установлении границ участка в натуре и разбивке осей строения и красных линий.
  • Постановление о разрешении строительства, выданное главой администрации.

Важно: если вы построили дом с нуля без разрешения, это называется самострой. Узаконить самострой тоже можно, но за это вам придётся существенно переплатить и заплатить штраф. Оформление документов на дом, построенный самовольно, может занять не один месяц.

Начало работ на пустом участке

с чего начать строить дом

Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом

Предположим, вы купили участок. Теперь возникает логичный вопрос, с чего начать строительство дома? Прежде всего, вам стоит определиться с габаритами дома и его положением на участке. Размеры дома напрямую связаны с количеством проживающих в нём человек. Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом. В этом случае полезная площадь дома остаётся такой же, а площадь застройки будет в два раза меньше.

Совет: если вы планируете копать колодец, то место для него стоит выбрать до строительства дома, чтобы не возвести дом не единственной водоносной жиле. Для этого лучше пригласить специалистов.

Подготовка участка

Начало строительства дома начинается с подготовки участка. На территории стоит установить бытовку и хозяйственные постройки, чтобы можно было складировать инструмент, укрыться от непогоды, отдохнуть, переночевать и перекусить.

Даже если в будущем доме у вас будет туалет, установка уличного туалета никогда не будет лишней, особенно это касается строительного этапа. Монтаж биотуалета обойдётся дороже. Под стационарный туалет на улице нужно выкопать выгребную яму, обустроить септик или ЛОС, взвести постройку.

Совет: если под домом не будет подвала, то извлечённый при копании выгребной ямы грунт можно использовать в качестве подсыпки для пола. В противном случае грунт нужно вывезти с территории, поскольку в хозяйстве он не пригодится.

Забор

с чего начать строить дом своими руками

На время строительства стоит огородить участок временным забором

На время строительства . Его можно изготовить из необрезной доски, горбыля или сетки рабицы.  Вместо ворот можно оставить открытый проём. Такие заборы минимизируют ваши расходы.

Забор из профнастила можно отнести к разряду капитальных сооружений. Так вы не только сможете оградить территорию, но и защититесь от любопытных взглядов. Въезд на территорию закрывают воротами из профнастила.

Рекомендуем к прочтению:

Подготовка стройплощадки

Территорию строительства нужно очистить от ненужных построек, лишних зелёных насаждений. Также с участка стоит вывезти мусор, а поверхность выровнять. Так вам будет намного проще выполнять разбивочные работы.

Заранее стоит продумать и выделить место для складирования строительных материалов, мусора. Не менее важно предусмотреть подъезды строительной техники к разным местам на участке.

Разбивка

с чего начать строительство собственного дома

Начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности

Хотите знать, как правильно построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска.

Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника:

  1. В землю вбивается колышек, от которого будет задаваться направление стены.
  2. Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур.
  3. Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 и 5 м.
  4. Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму.
  5. На шнурах точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку.
  6. Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник.
  7. Теперь переходим к разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки.
  8. Чтобы найти четвёртый угол нужно найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка.
  9. Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что всё выполнено правильно.
  10. Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску.

Сразу после установки осей земляные работы нельзя начинать, поскольку натянутая леска может быть сорвана или сбита. Для дальнейших работ нужно установить обноску – это забитые в грунт столбы с прибитой к ним горизонтальной доской.

Обноска монтируется на расстоянии 1,5 м от предполагаемых стен дома. На доску, закреплённую между столбами, переносят данные о размере котлована, положении стен и их толщине. Верхняя грань доски выравнивается по уровню. В неё забиваются гвозди в тех местах, где должны находиться оси будущего сооружения.

Для перенесения осей фундамента на обноску используются геодезические инструменты (теодолиты). После этого между забитыми в доски гвоздями натягивается шнур, который будет выполнять функции нулевого уровня. Теперь ещё раз проверяются диагональные расстояния между углами. После выполнения начального этапа строительства можно смело вести дальнейшие монтажные работы.



Source: KakPostroitDomic.ru

Читайте также

Когда лучше строить деревянный дом?

Для возведения дома из кирпича или блоков из ячеистого бетона обычно выбирают теплый сезон года. Одна из основных причин – летом нет необходимости в закупке дорогих незамерзающих компонентов для приготовления бетона и разного рода растворов. А вот вопрос, когда лучше строить дом из дерева, требует отдельного рассмотрения.

Плюсы зимнего строительства деревянного дома

Как правило, для работы на открытом воздухе больше подходит теплое время года. Но это не касается строительства деревянных домов. Такое дело лучше начинать поздней осенью или зимой. И вот почему.

Исключается действие биологических разрушителей древесины

Известно, что огромный вред древесным строительным материалам наносят микроорганизмы: бактерии, плесень, грибы-сапрофиты. Разрушительное действие на структуру дерева оказывают также жуки-короеды и другие насекомые. Но вся эта «живность» может активно развиваться и размножаться лишь в теплое время года. Любимая погода для них – жара и дожди. В условиях высоких температур и влажного воздуха грибы и плесень растут как на дрожжах. Поэтому при строительстве дома поздней весной и летом необходимо тщательно пропитывать деревянные конструкции надежными антисептиками.

Грибок в деревянном доме
Рис.1. Как маленький грибок, может погубить огромный деревянный дом.

Один из плюсов заготовки материала и строительства дома в зимнее время года — это максимально высокая естественная защита дерева от биоразрушителей. При низких температурах микроорганизмы и насекомые почти полностью лишаются активности, поэтому не наносят вреда древесине.

Улучшается состояние подъездных путей

Материалы для каркасных и брусовых домов представляют собой готовые модули, которые производятся на заводе. Поэтому для их подвоза на участок требуются особые условия. Летом, в теплую дождливую погоду транспортировка таких стройматериалов может стать крайне затруднительной. Причины – плохое состояние подъездных путей из-за дождей и разбитие их тяжеловесной строительной техникой. Зимой подобные проблемы возникают гораздо реже, так как грунт на земельном участке подмерзает, поэтому не продавливается и не расползается под колесами транспорта.

Снижаются цены на строительные услуги

Летом строительство жилых домов ведется активнее, чем зимой. Поэтому:

  • цены на строительные материалы и услуги возрастают соответственно растущему спросу;
  • сроки поставки модулей и домокомплектов с завода увеличиваются из-за большого числа заказов;
  • возможность получить у поставщика строительных услуг хорошую скидку сводится к нулю.

Когда строить деревянный дом
Рис.2. Как выбрать сезон строительства деревянного дома.

Учитывая все вышеизложенное, можно резюмировать: начинать строительство деревянного дома зимой выгоднее со многих сторон. А если основным материалом выбрано оцилиндрованное бревно или брус естественной влажности, холодное время становится еще более предпочтительным. Так как усадка деревянных строений при низких температурах проходит более медленно и равномерно, а значит, образуется меньше трещин и других дефектов.

Особенности выбора сезона для строительства деревянных домов разного типа

Перед началом строительства, как правило, составляется план работ с поэтапным указанием сроков. Нюансы такого планирования зависят от вида основного древесного материала:

  • Профилированный брус.
    Выбор времени года зависит от вида фундамента, бюджета будущего хозяина дома, наличия заранее закупленного «зимнего» материала. Монолитный фундамент дешевле строить осенью. Стены лучше возводить зимой, так как при отрицательных температурах деревянный сруб отдает влагу равномерно по всему периметру. Затем приходится выждать период усадки, и летом-осенью можно приступить к отделке.
  • Бревно и брус естественной влажности.
    Дом из этих материалов рекомендуется возводить зимой. В эту пору удается более качественно уложить сруб, а относительная стабильность погодных условий способствует более равномерной усушке. Для летнего сезона характерны суточные перепады температур и влажности, в результате которых конструкция деформируется, особенности в области угловых соединений.
  • Каркасная технология.
    В этом случае брус используется как элемент каркаса и времени для его усадки не требуется. Поэтому каркасные дома на монолитных фундаментах обычно возводят в строительный сезон – весна-осень, когда температура не опускается ниже 0 °С. Зимнее строительство может обойтись дороже, в частности из-за затрат на недешевые реагенты с антифризными свойствами и подогрев опалубки и бетона.
  • Клееный брус.
    При выборе этого материала неважно, когда начинать строительство дома, – зимой или летом. Большинство работ можно выполнять всесезонно. Состояние подъездных путей также не исключает строительства в любую пору, однако влияет на цены. Выделять длительный период времени для усадки также не требуется. Влажность клееного бруса составляет около 12 %. Поэтому он усаживается в незначительном объеме, а монтаж окон, дверей и отделку можно выполнять сразу после возведения стен. Компания Garden House строит такие дома по готовым проектам в течение 2 месяцев, независимо от сезона.

Когда строить дом из клееного бруса
Рис.3. Строительство дома из клеёного бруса в разные сезоны.

Какое время года больше подходит для различных этапов строительства

Возведение дома состоит из нескольких этапов. И для каждого из них также существуют оптимальные сроки проведения:

  • Строительство фундамента.
    Для заливки фундамента обычно выбирается летне-осенняя пора, до наступления устойчивых морозов. Исключение – поле из винтовых свай, которое можно строить даже зимой.
  • Возведение стен и стропил.
    Лучший период – зима, если речь идет о доме из древесных материалов естественной влажности. Клееный брус дает минимальную усадку, поэтому стены из него можно возводить и летом.
  • Укладка кровельного материала.
    Монтаж кровли должен проводиться в сухую погоду, и делать это можно в любое время года, даже зимой. Исключение составляет монтаж мягкой кровли, для которого предпочтительнее выбирать теплое время года.
  • Остекление.
    Установка окон в студеную пору имеет свои нюансы. Но профессиональный подход и применение «зимних» расходных материалов делает возможным качественный монтаж остекления даже в 15-градусный мороз.
  • Внутренние отделочные работы.
    Оклейку-окраску стен и укладку полового покрытия можно проводить в любое время года, при условии, что установлены и загерметизированы оконные, дверные блоки и действует система отопления.
  • Наружная отделка.
    Для пропитки и окраски наружных стен в зимнее время используются материалы с содержанием достаточного количества пластификаторов и полимеров. При необходимости добавляются компоненты, повышающие морозостойкость. Герметизацию стыков можно проводить при любой температуре воздуха.

В какое время года строить деревянный дом
Рис.4. Для разных этапов строительства может подходить разное время года.

Заключение

Существует мнение, что зима не вполне подходит для строительства жилого коттеджа, но это не так. Более того, оказывается, что при использовании древесных стройматериалов сезон морозов может стать идеальным выбором для начала работ. При условии, конечно, что этому не противоречат иные факторы.

Но будет ли прочным и надежным построенный зимой дом? Если говорить о коттеджах из клееного бруса, то качество их возведения не зависит от выбора сезона для начала строительства. Главное в этом деле – надежные материалы, ответственность и квалификация строителей.

Если желаете получить гарантированно прочный, надежный и добротный дом, заказывайте его строительство Garden House. Мы начнем работы в удобное для вас время года. Заявку на расчет стоимости будущего коттеджа отправляйте прямо с сайта. Если некоторые моменты в этой теме остались непонятными для вас, заполните контактную форму, и мы сами свяжемся с вами.

Строительство дома

Содержание статьи

Строительство нового дома – волнительный и очень важный этап нашей жизни. Для начала нужно правильно выбрать подходящее место для строительства. Затем перед нами встает задача верного выбора материалов для строительства, планировки будущего дома и так далее.

Приметы при строительстве домаПриметы при строительстве дома

Так или иначе, мы все хотим, чтобы жизнь в новом доме была счастливой и наполненной радостью, благополучием. Для того, чтобы этого добиться, нельзя обходить стороной приметы, о которых нам рассказывали наши бабушки.

Существует огромное количество примет и суеверий, связанных со строительством нового дома, о которых мы расскажем в этой статье.

Начало строительства дома – приметы

Согласно приметам, нежелательно начинать строительство дома в понедельник, среду или воскресенье. Также не следует делать это в новолуние, полнолуние – вот идеальный день для того, чтобы начать строить новый дом. Если вы будете следовать этим приметам, то строительство пройдет удачно.

Полнолуние идеально подходит для начала строительстваПолнолуние идеально подходит для начала строительства

Еще один важнейший пункт, который нужно учитывать – то место, где вы хотите возвести свой будущий дом. Старейшие поверья, которые дошли до нас, говорят о следующем:

  1. Нельзя строить дом в том месте, где до этого пролегала дорога. Иначе изобилие, благосостояние и удача будут обходить ваше жилище стороной.
  2. Под особым запретом строительство в месте, где находилось кладбище или различные захоронения. Духи умерших будут постоянно присутствовать в таком доме, вселяя страх. Но и это не все – хозяев дома, построенного «на костях» постоянно преследуют несчастья. Людей со слабой энергетикой проживание в таком доме может привести даже к преждевременной смерти.
  3. Неблагоприятным местом считается такое, где до этого стояло жилище, испепеленное молнией. Удар молнии наши предки считался гневом Богов, то есть такое место приписывалось к проклятым, и его вообще нужно обходить стороной, не говоря уже о строительстве там нового дома.
  4. Не следует начинать строительство на месте бывшей бани. Баня всегда считалась местом нечистым, часто в них проводили свои ритуалы ведьмы.
  5. Самым удачным местом для постройки жилища считается ровная полянка, освещенная солнечным светом. Желательно, чтобы земля на ней не была до этого вспахана.

Кстати славяне при выборе места для нового дома руководствовались еще некоторыми поверьями. Так, для того чтобы определить, благоприятно ли будет строить жилище в том или ином месте, они клали на землю кусок коры дуба и оставляли на трое суток.

СМОТРИТЕ ВИДЕО

Если после этого под ней оказывались пауки или муравьи, то место считалось нехорошим и неподходящим для строительства нового дома. Если же там обнаруживали дождевого червяка, то это считалось свидетельством благоприятного места жительства.

Приметы в високосный год

Приметы в високосный годПриметы в високосный год

Високосный год наши предки связывали с тяжелыми временами, когда трудности и неудачи подстерегают повсюду. Именно поэтому, согласно приметам, не рекомендуются в этот год никакие серьезные начинания. В том числе не следует начинать строить дом.

Истоки этого поверья уходят в далекое прошлое, когда существовала и передавалась из уст в уста легенда о злобном и завистливом человеке – Касьяне. Считалось, что он был на стороне темных сил и приносил людям несчастья. 29-ый день февраля получил название – день Касьяна. Впоследствии неудачным стали считать не только этот день, но и весь високосный год.

Поэтому суеверные люди могли отложить строительство на целый год, потому что верили в то, что построенный в этот период дом принесет его владельцам только проблемы.

Обереги при строительстве

Обереги для нового домаОбереги для нового дома

На определенных этапах строительства или тогда, когда дом уже построен, следует выполнить специальные ритуалы, которые уберегут дом и его хозяев от всяческих напастей. Самая распространенная примета – положить под порог нового дома монеты, зерно или кусочек хлеба. Это принесет хозяевам материальный достаток.

Для того, чтобы защитить новый дом от влияния нечистых сил, нужно обязательно заиметь в нем один или несколько оберегов. Самыми распространенными считаются подковы и колокольчики, которые навешиваются у входа в дом, булавки, воткнутые в дверной косяк, самодельные венички из лечебных трав.

Приметы с деревянным домом

Приметы при строительстве деревянного домаПриметы при строительстве деревянного дома

Раньше на Руси дома строили исключительно из дерева, поэтому множество дошедших до нас суеверий связано со строительством именно деревянного дома. К примеру, щепки, которые были получены при рубке главного венца, нужно было поместить в центр строящегося четырехугольника. Тем самым на дом и на его хозяев ставилась защита от сплетен и зависти.

Существовала и другая примета. Когда сруб дома был готов, хозяину следовало бросить через него яйцо, а затем зарыть под землю именно в том месте, где оно упало. Это делали для того, чтобы дом был крепким и надежно защищал своих хозяев не только от ветра и холода, но и от нечистых сил.

В какое время года лучше всего строить дом

10 декабря 2014

Строительство любого дома начинается с фундамента – именно он является его основной и главной частью. Разумеется, проще проводить земляные работы в теплое время года, пока земля не промерзла. Поэтому обычно закладку фундамента проводят с апреля по ноябрь. Однако существует две технологии строительства. Согласно первой, фундамент закладывается в апреле-мае, стены возводятся до октября и отделка (крыша, полы, потолки, установка столярки) выполняется до декабря. Согласно второй технологии строительства, фундамент закладывается до ноября, стены – до марта следующего года, затем в марте-апреле идет перерыв, и с мая выполняется отделка.

Первая технология строительства позволяет проводить возведение здания в более сжатые сроки, при лучших погодных условиях и в режиме беспрерывного производственного процесса. Зима встречается уже с перекрытой крышей, что защищает конструкцию от осадков. Сокращение сроков строительства позволяет клиенту быстрее переселиться в новый дом и отказаться от аренды, что для многих является важным. Единственное – нужно учесть, что если фундамент строится с подвалом, то лучше подождать окончания весеннего половодья и начать работы, не в апреле, а в мае.

Вторая технология строительства имеет свои преимущества. Во-первых, фундамент уже дал осадку, что обеспечивает надежность дома. Деформации, связанные с осадкой стен, тоже уже частично произошли, и это облегчает отделочные работы. Себестоимость строительства в данном случае получается ниже, поскольку зимой цены на материалы падают. Помимо этого, кладка в зимнюю погоду получается гораздо надежнее, чем летом – в виду того, летом раствор гораздо быстрее высыхает гораздо и не набирает нужной прочности и вязкости. Недостатком этой технологии является значительное увеличение срока строительства и длительные перерывы в работе.

Кладку печи можно проводить только в теплое время года. А вот выполнять электромонтажные работы, подключать газ, монтировать системы АОГВ можно в любой сезон. Единственное, что газ и систему отопления лучше  монтировать спустя 1 год после возведения стен, когда произойдет основная осадка стен, и дальнейшие деформации будут незначительны.

Канализацию и печь можно делать непосредственно сразу после окончания строймонтажа, но нужно позаботиться о том, чтобы оседающие стены и крыша не повредили трубу печи.  Поскольку вывод печной трубы на крышу представляет собой некие трудности, то кровельные работы лучше разбивать на два этапа. Первый этап – устройство нижней кровли (рубероид или гидростеклоизол) – делается сразу, а второй этап – устройство верхней кровли (металл, черепица, полимерные материалы) — после кладки печи и осадки стен дома (1 год). Весенний перерыв в работе (март-апрель)  можно использовать для кладки печи, но для этого нужно, чтобы температура внутри помещения была не ниже +5°С. Чтобы достичь этой температуры, для обогрева помещения используют электрические калориферы.

При строительстве домов из кирпича, пено- или газобетона очень важно правильно выбрать раствор. Если вы работаете при низких температурах, нужно остановить свой выбор на специальных морозостойких жидкостях и растворах – сейчас есть такие, с которыми можно работать почти до - 30 °С.

Что касается деревянного дома, его лучше всего строить зимой: благодаря низкой температуре древесина в этот период меньше всего портится от биологического воздействия бактерий и не синеет. Зимой качество свежесрубленного дерева может быть очень высоким: влажность древесины в этот период низкая, лес больше защищен от растрескивания породы; усушка будет меньше. Если вам повезет достать сухую, «звонкую» древесину, и вы построите из нее дом именно зимой – то он прослужит вам долгие годы. К тому же зимой цены на древесину традиционно снижаются. С другой стороны, купить зимой сухую качественную древесину бывает проблематично, поскольку зачастую дерево отсыревает по пути с лесоповала на пилораму, потом набирает влагу от лежания в штабелях под снегом, и, в конечном счете, к моменту монтажа на площадку поступает промерзшее сырое дерево. Поэтому если монтаж стен происходит зимой, а древесина не была достаточно сухой, то отделочные работы лучше отложить до мая.

А теперь давайте все-таки снова вернемся к началу всех начал – фундаменту. Как мы уже сказали, его закладку легче всего проводить в теплое время года. Однако при современных технологиях закладывать фундамент можно и в середине зимы, – если прогреть землю. Простой и доступный способ разогреть землю – развести костры на строительной площадке. В таком случае отогрев происходит довольно быстро, ведь даже в самый сильный мороз земля не промерзает глубже, чем за 30 см. Более затратный способ разогрева земли – установить на участке шатер с тепловыми пушками. То есть, если очень хочется заложить фундамент именно зимой – это можно сделать. Другой вопрос: нужно ли это делать, нужна ли спешка и дополнительные траты? Ведь даже если техника сможет осуществить разработку грунта, при оттаивании фундаменты дадут более существенную осадку при нагружении их стенами, чем, нежели при возведении дома в теплое время года.


Также будет интересно:

Что надо знать при строительстве дома.

Строим дом: готовы ли вы к этому.

Что такое техническое задание.

Как расположить дом на участке.

Мифы о загородном доме.

Когда лучше начинать строительство?

Когда лучше начинать строительство?Жить в многоквартирном доме хорошо, но еще лучше иметь собственный дом, построенный по своему вкусу и в соответствии со всеми пожеланиями. Когда решение о строительстве принято, возникает закономерный вопрос – когда лучше начинать возведение дома?

Существует два возможных варианта строительства:

  • Летний;
  • Зимний.

Строим летом…

Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Какой вариант выбрать решать вам в соответствии со своими возможностями. Начало летнего периода строительных работ начинается, как правило, в апреле месяце с заливки фундамента. На возведение стен и кровли отводятся летние месяцы. В теплую погоду такие работы выполнять гораздо проще и с меньшими затратами, чем зимой. Остаются отделочные работы внутри помещения, которые можно делать в любую погоду и при минусовых температурах на улице.

Кроме очевидных плюсов летний период строительства имеет и минусы. Основной и наиболее существенный – стоимость строительных материалов. В летние месяцы, когда начинается "бум" на рынке строительных материалов, цены резко возрастают. Соответственно значительно увеличивается общая смета затрат на строительство. Бригады опытных строителей нарасхват и поднимают цены на свои услуги. Значительно сложнее найти подходящих специалистов по доступным ценам. Третий, порой очень существенный минус летнего периода строительства – погодные условия. Здесь предугадать сложно, а если быть точным – то практически невозможно.

Если лето выдалось сухим и теплым, возведение коробки и кровли не представляет трудностей. В дождливое лето, когда вода заливает строительную площадку, могут быть сорваны все сроки и будет удачей успеть закончить все работы в теплый период.

Строим зимой…

Зимний строительный период, как и летний, имеет свои плюсы и минусы. Начинать его нужно осенью в октябре или ноябре с заливки фундамента. Важно успеть залить до заморозков, чтобы не потребовалось дополнительное утепление и подогрев. Залитый фундамент должен набрать необходимую прочность в течение месяца. Это время не проходит зря, а тратится с пользой на закупку строительных материалов, которые значительно дешевеют к зиме. На выстоявшийся фундамент устанавливают стены. Если дом деревянный, поставить коробку можно за неделю. С кирпичными или другими могут возникнуть проблемы в сильные морозы. До минус 10 градусов еще можно работать без дополнительного утепления, при более низких температурах - раствор использовать нежелательно.

Основной задачей строительства в зимний период является возведение стен и кровли. В марте и апреле вынужденный перерыв, потому что сырая весенняя погода не лучшее время для отделочных работ. С мая и все лето можно спокойно заниматься внутренней и внешней отделкой дома. В результате, зимний период строительства большинства домов занимает больше времени, но обходится дешевле, а результат получается качественнее. Все это определяет: почему все большее количество людей предпочитают строиться именно зимой.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *