Красивый дачный домик фото: Красивые дачные дома — 150 лучших дизайнов на фото

красивый дачный домик своими руками на фото

Дача – это мечта большинства горожан, которые устали от постоянной суеты мегаполиса. Дача – возможность вырваться на природу для полного единства с ней, а также шанс провести время со своей семьей на пикнике или за шашлыками. Купить земельный участок сейчас нетрудно, но для настоящего комфортного отдыха необходимо заняться строительством домика.

Сейчас вовсе не обязательно гоняться за престижными домами, сооружая дворец, ведь удивить сейчас этим сложно. Намного интересней создать небольшой, но уютный и атмосферный домик, уезжать из которого не захочется. Тщательно поработав над созданием и оформлением дачного дома, можно соорудить место для физического и морального отдыха. Построив дачный дом своими руками, можно воплотить в нем все свои мечты и детские фантазии по созданию идеального места отдыха.

Выбор оптимального места

Если заняться строительством дома на земельном участке, то необходимо соблюдать общепринятые правила застройки, поэтому не стоит спешить рыть котлован для фундамента раньше времени.

Согласно правовым актам дом должен располагаться в соответствии с такими требованиями расположения:

не ближе пяти метров от улицы;
не менее трех метров от проезжей части;
расстояние до соседнего строения – 3 и более метров.

Теперь нужно примерно посмотреть, что получится, так как за этим следует тщательно следить. Если место строительства припало на низину, то нужно искать альтернативный вариант, так как в яме ставить дом нельзя. Поставив дом в низине можно обречь его на постоянные затопления от талых и дождевых вод. В идеальном случае нужно найти место на возвышенности, лучше всего в северо-западной стороне земельного участка. Если рельеф местности ровный, то придется сооружать дренажную систему.

Варианты успешных проектов

Можно построить небольшой домик, однако это не значит, что он будет не комфортным. Имея в распоряжение небольшую площадь можно уметь правильно ею распорядиться таким образом, чтобы все необходимые комнаты присутствовали в здании.

Веранда – один из обязательных атрибутов дачного дома, ведь там семья будет проводить все свои посиделки.

Самым популярным вариантом дачного домика является одноэтажное строение с чердаком. Этот вариант уже давно проверен временем и имеет дальнейшую перспективу развитие. С помощью чердака можно отказаться от постройки дополнительных хозяйственных зданий. К домам такого типа часто пристраивают открытые террасы, на которых можно отлично провести время летом, обустроив их как столовые на свежем воздухе.

Построив мансарду можно увеличить полезную площадь домика, при этом не надо постройка второго этажа, хватит того, что крыша будет модифицирована и немного поднята вверх. В таком случае лучше всего спальни расположить на втором этаже, а первый оставить под кухню и гостиную.

Также оптимальным вариантом будет домик в стиле хай-тек. Актуальной остается и тема с домами-близнецами. На земельном участке ставятся два домика, один из которых является уменьшенной копией второго. Такие дома особенно популярны для тех, кто любит отдыхать большой компанией, ведь можно меньшую часть отдать под гостей, при этом, не стесняя друг друга.

Дачный домик из бруса

Отличный вариант для строительства дачного домика, так как это экономично выгодно, кроме этого при строительстве такого сооружения не потребуются глобальные отделочные работы. Кроме того, он будет экологически чистым, а значит внутри него всегда будет комфортно. Однако, несмотря на это, есть существенный недостаток – сложность строительства. Именно поэтому вряд ли получится построить его самостоятельно, придется прибегнуть к помощи профессиональных строителей.

Каменный дачный дом

Дачный домик, построенный из камня – непосильная роскошь. Естественно, что это самый прочный и долговечный вариант, однако он же и самый дорогой. Стоит он того или нет решать только тому, кто желает заняться строительством личного дачного домика для отдыха всей семьей. В качестве материала может использоваться:

кирпич;
газо- и пенобетонные блоки;
ракушник;
природный камень.

Самостоятельно и быстро построить такой дом практически невозможно. Если не затягивать строительство на десятки лет, оставив на участке непонятное сооружение, то следует обратиться к специалистам (каменщикам), которые сделают работу за хозяина в разы быстрее.

Сборная конструкция

В последнее время эти домики перестали быть непривлекательными и скучными, ведь теперь производители предлагают оригинальные архитектурные строения на один или два этажа с улучшенной планировкой. Строить такой дом – одно удовольствие. По факту это оригинальный и большой конструктор, собирать который легко, а специальные навыки и знания не потребуются.

Положительным моментом станет, что здесь уже предусмотрены системы коммуникации, включая:

электропроводку;
системы вентиляции и кондиционирования;
водопровод.

Благодаря этому новичок избегает различных ошибок, что были бы возможны и сможет построить дом своими руками. Также здесь есть встроенные:

кухня;
ванная;
комната для отдыха.

Благодаря тому, что здесь есть электричество и отопление, использование домика возможно даже зимой. Наполнив дом необходимой сантехникой и мебелью, можно смело в него переезжать и жить в любое удобное время или же на постоянной основе.

Каркасный дом

Каркасные дачные домики являются малобюджетным вариантом, построить который можно самостоятельно. Технология строительства проста, а значит, справиться можно самому. Хотя, иногда все же придется задействовать еще пару свободных рук, но для этого не надо нанимать специалистов, достаточно попросить о помощи 1-2 друзей. Если ввязаться в стройку с головой, то уже через 2-3 недели домик будет полностью готов.

Строительство каркасного дома своими руками

Фундамент

Если он был залит прошлыми хозяевами, то повезло и остается лишь скорректировать необходимый периметр по столбчатой технологии. Прежний фундамент нужно защитить, для этого нужно вокруг него вырыть траншею в глубину на полметра и нанести на стенки фундамента гидроизоляционный состав, а затем обложить его гидростеклоизолом.

Если же фундамент закладывается с нуля, то необходимо участок для строительства очистить от плодородного грунта, переместив его на город, чтобы использовать рациональным образом. Вместо земли нужно засыпать песок, после чего можно копать ров, заливая его необходимым материалом. Застывший фундамент нужно гидроизолировать и покрыть гидростеклоизолом. Для цокольного перекрытия в фундаменте делаются продухи для анкеров со шпильками (9-12 штук). Цоколь нужно делать из кирпича, высота его составляет 1 метр.

После того, как этап с фундаментом будет пройден, необходимо заняться сборкой цокольного перекрытия, лучшего всего это делать по схеме «платформа», что выполняется из брусьев или деревянных балок.

Стены и их вывод

Стены собираются на поверхности готового пола, модули нужно фиксировать к нижней части брусковой обвязки. Каркасные стены достаточно габаритны, поэтому лучше не устанавливать их самостоятельно, а попросить помощи товарищей, чтобы сделать это коллективно. Общее время монтажа всех стен домика – 1 неделя. Здесь главное правильно соединить угловые зоны с поперечными обвязками и надежно их зафиксировать шипами или скобами. После того, как стены были поставлены, необходимо заняться укреплением каркаса с помощью раскосов и подкосов, что играет не малую роль.

Крыша

Конструкция крыши каркасного дома заключается в стропильной системе и кровельной части, в состав второй включают:

черновое покрытие;
слои паро- и гидроизоляции;
декоративное покрытие.

Стропильную систему надо собирать по тщательно разработанному проекту, высота чердака – 1,5 метра. Оптимальная форма кровли – 4-ох скатная, время установки крыши – 5-7 дней.

Обшивка стен

Каркас дома нужно обшить дюймовой доской. Для того, чтобы придать конструкции дополнительной надежности часть обшивки крепиться под углом. Более дорогой вариант – использование вместо досок цементно-стружечных плит. Обшивочные работы следует начинать с фасада, продолжать боковыми стенами и завершать задней частью дома.

После этого следуют завершающие работы по экстерьеру дачного домика, которые включают в себя:

кровлю;
вывод труб и дымоходов;
монтаж конькового аэратора;
облицовка и декор стен;
фиксация облицовочных панелей.

Если поставить перед собой цель и стремительно к ней идти, то уже через 3-4 недели можно будет любоваться своей готовой работой в виде собственного дачного домика, построенного своими руками. Теперь же можно заняться внутренними работами и наполнением интерьера на свой вкус. Здесь можно воплотить все свои идеи и желание, наполнив домик оригинальной мебелью, стильными декоративными вещицами и прочими вещами, что покажутся необходимыми.

Дачный домик своими руками | Идеи, Проекты (55 фото) !!!

Практически каждый городской житель мечтает о домике в деревне, где можно спокойно отдохнуть вдали от шума и суеты. Ведь так прекрасно приезжать на дачу, дышать чистым воздухом, наслаждаться природой, жарить шашлыки, петь песни под гитару, лакомиться сочными ягодами и овощами все лето. И вот уже подобран участок, придуман проект садового домика, осталось лишь нанять строительную бригаду для возведения самого строение. Однако поверьте, возводить дачный домик своими руками — удовольствие весьма дорогостоящее. Поэтому, речь сегодня пойдет о том, как самостоятельно разработать проект, возвести дом и правильно организовать пространство на придомовом участке, сэкономив при этом значительные средства.

Выбор места и проекта для дачного домика

Миллионы жителей городов в свободное время стараются уехать в пригородную зону, благо вокруг почти каждого города располагается изрядное количество садовых и дачных товариществ, построенных еще в те далекие и счастливые советские времена.

Теперь на этих территориях во всей красе выстроились уютные дачные домики с красивыми и ухоженные участками. В садах цветут ветвистые сливы, в кронах тенистых деревьев обустроены зоны отдыха, в палисадниках организованы альпийские горки и клумбы.

Невозможно представить, что еще двадцать лет назад – здесь были сплошные поля, и дачники добирались сюда на электричках не для того чтобы расслабится, а исключительно для тяжелой и изнурительной работы на своих «любимых» грядках.

В наше время на эти вещи смотрят совсем по-другому. Люди желают обзавестись дачным участком в подобном местечке исключительно ради отдыха. Став счастливыми обладателями заветных соток, кое-кто изменяют все по собственному плану, а других устраивает то, что имеют.

Небольшой деревянный дачный дом является оптимальным решением для сезонного отдыха

Оригинальная идея садового домика в стиле шале

Уют загородного дома может зависеть от множества факторов. От выбора местности и архитектурного решения здания, до правильного ориентирования комнат относительно сторон света.

Во все времена, наши граждане предпочитали типовые строения, которые всегда выглядели довольно мило. Самым удачным признается проект дачного дома 6×6 в один или два этажа. Особенной чертой такого домика также считается наличие террасы.

По сезонному признаку дачные дома делятся на:

Зимние постройки — предназначены для круглогодичного проживания.
Полузимние садовые дома — отлично подойдут для мягкого климата.
Летние дачные домики — конструируются из облегченных материалов и предназначаются для теплого сезона.

Рассматривать участок расположенный в низине нежелательно, на нем будет скапливаться вода. Такой участок будет нуждаться в наличии ливневой канализации, что приведет к дополнительным финансовым затратам.

Многие заказывают у специалистов индивидуальный проект дачного (садового) домика, который наиболее полно отвечает вкусам владельцев земельного участка. Какие же самые популярные проекты встречаются сегодня наиболее часто?

Проекты дачных домов (фото)

Прежде чем приступить к выбору подходящего для вас проекта, следует определиться с тем, какой именно дом вам нужен и с какой суммой вы готовы расстаться чтобы его построить. Сегодня типовые проекты дачных домов готовы удовлетворить потребности любого садовода.

Дачный дом с мансардой

Наиболее популярным вариантом дачного домика считается одноэтажное строение с чердачным помещением или мансардой. Функциональность, практичность и эстетичность данного строения проверенно годами. Стоит отметить, что строить такой дом можно из любого материала, однако предпочтительнее выбрать дерево.

Ввиду того, что строение будет иметь сравнительно небольшой вес, можно сэкономить на фундаменте. Ленточный или свайный тип фундамента отлично справиться с данной нагрузкой.

Красивый дачный дом 6×6 с мансардным этажом и открытой террасой

Проект дачного дома 6 на 4 в разных планировках

Миниатюрный садовый домик 6 x 4

Одноэтажный деревянный дачный домик в классическом стиле

Классический садовый домик с красивым крыльцом

Если вы собрались строить домик для дачи, но при этом имеете весьма ограниченный бюджет — возводить полноценный второй этаж не обязательно, заменить его сможет мансардный.

Чтобы потолок не получился слишком низким — балки следует установить повыше, а тип крыши выбрать двухскатную с ломаной конструкцией.

Увеличить полезную площадь дома можно, пристроив к нему открытую террасу. В летний период её можно использовать в качестве столовой, разместив на ней кухонный стол и стулья. Спрятаться от палящего солнца поможет, примыкающий к стене дома — теневой навес.

Планировка комнат

На первом этаже желательно разместить кухню или гостиную, на втором спальню, там всегда будет тише и теплее. При этом спальню желательно планировать так, чтобы её окна выходили на восход солнца, гостиную в сторону запада, а для кухни идеально подойдет северная сторона.

Что касается мебели, то тут лучше отказаться от массивных и тяжелых шкафов и кроватей. Современная встроенная мебель, изготовленная по индивидуальному проекту, идеально впишется в интерьер дачного домика любого типа. Малые габариты позволят добиться максимальной эргономики. Стоит такая мебель сравнительно недорого, и подойдет для тех, кто хочет сэкономить, не потеряв при этом в качестве.

Построить дачный дом своими руками под силу каждому, кто хоть немного владеет навыками строительных работ

Стили дачных домов

Существуют самые разные материалы, которые применяют для постройки садовых и дачных домов. Однако используются и различные стили, которые позволяют сделать каждую такую постройку необыкновенной, выделяющейся среди других домов.

Перед тем, как определиться с проектом, по которому предстоит построить дачу, давайте рассмотрим варианты — в каком архитектурном стиле он будет выглядеть наиболее привлекательно.

Классический стиль с простыми формами и чётко выделенными линиями. В этих архитектурных деталях всегда можно увидеть балюстрады, ризалиты, колонны и лепнину.
Стиль модерн отличается необычными очертаниями и плавными линиями. Для оформления дачного дома в стиле модерн используют нестандартные приёмы, придающие строению динамичные формы. Внутреннему комфорту, также уделяется большое внимание. В домах такого типа чаще всего встречаются комнаты, которые располагаются на разных уровнях.

Стильный домик в эффектном исполнении

Оригинальное исполнение необычной террасы, пристроенной к дачному домику в стиле модерн

Стиль минимализм подойдет тем, кому нравятся чёткие архитектурные формы, большое количество свободного места и присутствие монохромных элементов в отделке. Чаще всего значительная площадь стен имеет остекления. Для дачного домика в стиле минимализм, как во внешней, так и внутренней отделке, характерна подчёркнутая простота и отсутствие слишком большого количества отвлекающих деталей.
Скандинавский стиль чем-то схож с минимализмом. Строение выполненное в данном стиле имеет лёгкий для восприятия дизайн. В нем вы не увидите излишеств, вычурности и отвлекающих элементов. Преобладающим цветом скандинавского стиля является белый.

Стиль шале понравится тем, кто любит смотреть на пламя в камине, который является неизменным атрибутом этого стиля. Стены и крыша в таких домах отличается высотой и пологостью. Внутренний интерьер выделяется особой функциональностью, а присущий ему альпийский мотив дарит ощущение тепла и уюта.
Наслаждаться видом пламени в камине получится и у тех, кто выберет здание в английском стиле. Надежность, сдержанность и элегантность — главный принцип, присущий всем постройкам данного стиля. Чаще всего — фундамент дома устроен достаточно низко, на крыше используется черепица с наличием большого количества скосов. Крыша высокая, а окна с переплётами имеют закругления различного радиуса.

Современный садовый домик в стиле минимализм

Красивый дачный домик в скандинавском стиле, с фасадами выполненными в мягких тонах

Внешний вид дома в стиле шале очаровывает с первого взгляда

Изысканная простота и элегантность английского стиля не оставят вас равнодушными.

Хай-тек является одним из самых популярных современных стилей. Он появился не так давно, поэтому для его возведения характерно применение последних научных и технических достижений с использованием новейших строительных материалов. Интерьер помещений отличается своими необычными и нестандартными формами.
Замковый стиль, несмотря на время, до сих пор остаётся актуальным и востребованным. Построить уютное строение в данном стиле задача не из простых, для этого нужно обладать определенными знаниями и навыками. К примеру специалист должен хорошо разбираться в основных архитектурных направлениях: ренессанса, барокко, романского и готического стиля.
Русский стиль также пользуется популярностью. Старинные деревянные дачные домики в этом стиле можно увидеть во многих городах России, например Муроме, Суздале, Костроме. Сегодня, как и в XIX веке отчасти используется стиль купеческих и боярских особняков, конечно, в сочетании с применением современных технологий.

Простой и красивый деревянный домик в стиле хай тек

С окна второго этажа, дачного дома в виде замка, будет открываться прекрасный вид на природу

Подобный миниатюрный деревянный домик, можно соорудить всего за несколько дней

Немного о русском стиле

Русская архитектура обладает широким разнообразием в зависимости от региона. Можно встретить как дома из брёвен с наличием на главном фасаде узнаваемых фонарей, так и красивые и даже роскошные здания с остроугольными крышами и башенками.

В этом стиле важно все, особенно сырье, из которого возводится садовый домик. Основным материалом конечно же выступает натуральное дерево, красота которого подчёркивается каждый раз по-разному, поэтому увидеть однотипные или похожие дома в этом стиле, практически невозможно. Ставенки, необычно украшенные ограждения крыльца, индивидуальная отделка свесов кровли, красивые наличники — все эти элементы придают строению особый вид. К тому же все это, никогда не перестанет быть актуальным.

Белый цвет древесины придает строению особую легкость и элегантность.

Как построить красивый домик на даче

Еще совсем недавно садовые домики для отдыха строили из шлакоблока, кирпича или пенобетона и, как показывала практика — это очень дорогой и достаточно трудоемки процесс. Оптимальным вариантом будет строительство дачного домика каркасного типа своими силами.

Каркасный дом можно возвести всего за одно лето. При соблюдении правильной технологии строительства, этот дом будет крепким, надежным и основательным.

К тому же дерево – отличный теплоизолятор, поэтому ваше загородное жилище всегда будет теплым и уютным, что немаловажно для зимнего отдыха на даче.

Типовой проект (план) дома

Каркасный дом чаще всего состоит из одного этажа и мансарды. В первую очередь нужно составить подробный план дома, учитывая все неровности поверхности и глубину грунтовых вод.

Фундамент

Итак, все чертежные работы выполнены, место для строительства выбрано — начинаем возводить фундамент. Так как строение будет иметь небольшой вес, основание под него можно выбрать самое простое, а именно — столбчатый фундамент на винтовых сваях.

Для начала делаем разметку земли, потом, согласно данной разметке, выкапываем траншею. Для этого используем ручной труд (лопату) или механизированный (мини-экскаватор).
После того, как траншея будет готова, делаем разметки под столбы и бурим скважины под сваи. Потом необходимо поставить трубы так, чтоб высота их была выше грунта на 30 сантиметров.
Внутренняя часть труб заполняется бетоном (необходимо оставить пустоту 10 сантиметров до верха), но главное, не забыть вставить в трубы анкер, чтобы он выступал вверх где-то на 15 сантиметров. Далее поднимаем сваи на 15-20 сантиметров, чтобы сделать бетонную подушку.
Через несколько дней, когда бетон хорошо застынет, продолжаем работу с фундаментом. Делаем нижнюю обвязку. Перпендикулярно столбам монтируем бруски, которые закрепляются за анкера. Размер бруса должен быть не менее 150 на 150 миллиметров.

Обвязка свайного фундамента

Стены и пол

Фундамент готов. Можно приступать к сборке пола. Все доски должны быть хорошо очищены от коры, пропитаны антисептиком.

Выкладываем лаги — ряд балок чернового пола. Под лаги укладываем доски шириной не менее 15 см и толщиной не менее 3 см. Главное, чтобы не было нигде щелей.
Чтоб лаги не провисли и не было необходимости ставить опоры, их размер должен быть не менее 150 на 100 сантиметров, а дина не менее четырех метров. Между балками можно положить минеральную вату для утепления. Сверху застилаем паробарьером.
Теперь перпендикулярно лагам укладываем чистовые доски, пропитанные олифой.

Возводим стены

Сначала делаем нижнюю обвязку по перестенкам и периметру. Через каждые 50 сантиметров выпиливаются пазы для вертикальных досок.
После укрепления нижнего пояса устанавливают угловые доски. Высота досок будет равняться высоте потолка. Важно чтобы материал не имели никаких дефектов, в виде искривлений и трещин.
После этого устанавливают верхнюю обвязку. Необходимо, чтобы она полностью соответствовала нижней. Аналогичным способом по примеру пола монтируется потолок. После всех этих работ производится утепление каркаса дачного домика.

Возведение стен каркасного дома

Крыша

Теперь можно приступить к постройке крыши. Конструкция будет двухскатная, самая простая и быстрая в изготовлении.

Устанавливаем стропильные ноги (доски) в единую стропильную систему, напоминающую русскую букву «Λ». Делать это лучше всего из брусьев 15 на 10 см. Чтоб конструкция была крепче, каждую букву соединяем поперечиной (растяжкой), чтобы получилась буква «А». Стропила закрепляют через каждый метр, начиная от края.
Далее гвоздями крепим стойки перпендикулярно стропилам, делаем это по всей длине нашей крыши. Нужно следить, чтоб стойки выступали по обеим сторонам на 30 сантиметров, с шагом в 10 сантиметров.
Осталось сформировать кровельный пирог крыши, после чего накрыть её мягкой или металлической черепицей, или другим материалом. Следом за этим, утепляем крышу изнутри, а с внешней стороны, обшиваем стены влагостойкими плитами ОСБ.

Схема устройства кровельного пирога: 1 — стропильная нога, 2 — пароизоляция, 3 — контробрешетка, 4 — обрешетка

Безусловно, возвести дачный дом самостоятельно непросто, потребуются определенные строительные навыки. Но итоговый результат: природа, свежий воздух и отсутствие шумных соседей, вас несомненно порадует.

Для комфортного отдыха на даче, каркасного дачного домика на сваях, будет вполне достаточно

Красивые дачные домики (фото)

Если вы являетесь членом садового товарищества, то, скорее всего, увлекаетесь выращиванием различных культур на своем участке. Работа на грядках, всегда утомляет, поэтому для полноценного отдыха, вам конечно же понадобится уютный, и желательно компактный домик. Ведь возведение большого дома, практически не оставит свободного места под другие постройки. А про альпийскую горку, красивые клумбы, деревья и вовсе можно забыть.

Раньше дачную постройку использовали в основном для хранения необходимого инвентаря и прочего садового имущества. Однако подобные стереотипы уже ушли в прошлое. Теперь эти милые многофункциональные постройки стали отличным местом отдыха, а в некоторых случаях и проживания не только в летний период, но и даже зимой.

Малая площадь выгодно отличает такое жилище от большого дома, который по тем или иным причинам нельзя возвести на своем участке. Многообразие форм, цветовых, технических, а также функциональных решений, позволяет сделать условия проживания в таких домиках максимально комфортными.

Прекрасное сочетание белого с цветом морской волны

Оригинальный домик из контейнера, оборудованный всем необходимым, для комфортного проживания в нем

Маленькие дачные домики — очень удобны и практичны. Такие постройки просты в использовании, за ними легко ухаживать, а их содержание не требует больших затрат. По крайней мере, те хозяева, которые хотят сохранить максимум полезной территории и при этом жить на даче с комфортом – охотно ими пользуются.

Типы, стили и разновидности подобных домиков зависят исключительно от фантазии хозяев-застройщиков, дизайнеров и архитекторов. То же самое касается и исходных материалов, из которых изготавливаются эти чудесные и забавные сезонные убежища для любителей активного отдыха на природе.

К неоспоримым преимуществам таких строений можно отнести:

Простоту и быстроту изготовления и монтажа;
Высокую экологичность и отличное качество материалов;
Доступную цену;
Широкое разнообразие планировок;
Фантастический ассортимент размеров и расцветок.

Дерево — прекрасно украсит внешний вид фасада вашего дачного домика

Построить сборно-щитовой садовый домик своими силами можно всего за один сезо

Ну и не стоит забывать о том, что садовый домик это очень мобильное строение, которое с легкостью можно не только переставить на другое место, но и запросто переоборудовать под небольшой склад, погребок или кухню. Для настоящего хозяина это уже готовая мастерская, которую нужно всего лишь доукомплектовать необходимыми приспособлениями и инструментами.

Этими уютными и забавными строениями можно обзавестись как в уже готовом виде, так и построить самому или заказать «под ключ», согласно выбранному проекту. Их ассортимент настолько велик, что заставляет разбегаться глаза даже у самого взыскательного заказчика.

Традиционно, такие сооружения изготавливают из различных пиломатериалов. Это может быть клееный или профилированный брус, а может быть бюджетный вариант, выполненный по каркасно-щитовой технологии. На самом деле вариантов множество. С утеплителем и без, одно- и двухэтажные, для летнего проживания и для всесезонного использования.

Мобильный и практичный дом на колесах

Видео: безупречный дизайн дачных домов

Как видите – эти милые, уютные строения не имеют ничего общего с некомфортабельным жилищем. Они по праву вполне достойны именоваться человеческим жильем, а не только сарайчиком для лопат и тяпок.

Оригинальные дачные домики 11 фото

оригинальные садовые дома

Как хочется пожить в сказке, ведь в мире столько прекрасного. И ведь чтобы сделать оригинальный дачный домик, много не надо, просто немного фантазии. А остальное – это дело техники. Даже из сарая можно сделать теремок, было бы желание.

Здесь подобраны фотографии, которыми можно полюбоваться. Здесь нет инструкций, только идеи, а что еще нужно для творческого человека? Может, какой вариант и приглянется, как, например, этот теремок? В принципе, домик, как домик, но немного закруглили стенки, и вот уже получилась сказочная избушка.

У всех свои предпочтения, и кому-то нравится жить в домике из Диснейленда.

А кого-то устраивает белый строгий коттеджик..

Но больше людей, конечно, тянет на что-то сказочное. Посмотрите, какая фантастическая избушка. Интересная не только ломаная крыша, но лепнина. Или другой очень симпатичный домик, напоминает жилище хоббитов или гномов, а вся фишка в нестандартных проемах и конечно интерьере – цветочки, фонарик.

Здесь видим экзотический вариант бунгало и работу художника.

Ну, это уж совсем необычный вариант для больших оригиналов. Кстати, интересно, из какого материала он сделан?

Хотя и простые аккуратные домики тоже выглядят очень привлекательно.

Я бы себе вообще вот такой бы построил.

А сколько их еще, таких красивых и неповторимых.

150+ фото необычных домов

Дачные домики своими руками (проекты, фото): это вам под силу

Простой и комфортный дачный домик в лесу

Мечта многих горожан – красивый маленький домик за городом, куда можно сбежать от городского шума и суеты, укрыться от зноя, ощутить вместо раскаленного асфальта приятную свежесть земли под ногами. Но вот только не у всех эти мечты получают реальное воплощение, кажется, что дачный дом – это и сложно, и дорого, и долго. На самом деле – построить дачный домик своими руками достаточно просто.

Содержание

Планируем пространство

Выбор места для будущего дачного дома – не время для скоропалительных решений, ведь места не так, чтобы много. Продуманная грамотная планировка поможет использовать каждый клочок земли максимально эффективно. Даже не смотря на то, что это ваша земля, придется выполнить ряд требований, выдержав минимальное расстояние:

от улицы – 5 м
от проезда – 3 м
от соседнего участка – 3 м

Не рассматриваем вариант с низиной – там будет скапливаться вода. Оптимально – самое высокое место на участке в северной (северо-западной) его части.

Проекты небольших дачных домов

Рассматривая типовые проекты дачных домиков, легко заметить, что бесспорный фаворит – это одноэтажная постройка с чердаком. Это проверенный временем вариант дачного домика, при этом можно отказаться от хозблока, ведь инвентарь и хозяйственные принадлежности можно хранить на чердаке.

Проект одноэтажного дачного дома

К дому можно пристроить террасу – летом её можно будет использовать как столовую. Двухэтажные дачные дома часто получают, фактически не возводя «чистый» второй этаж, обустроив вместо него мансарду. Тогда на первом этаже можно спланировать кухню и гостиную, а второй этаж – под личное пространство (спальни) владельцев.

Проект дома с мансардой и небольшой террасой

Проект дома с террасой и мансардой

Совет! Значительно сэкономить можно на системе отопления — даже по самым скромным расценкам на монтаж классической (котел, трубы и радиаторы) приходится 15-20% общего бюджета. Если вы строите маленький дачный домик своими руками, где предполагаете жить только в «сезон» (поздняя весна – ранняя осень), то для его обогрева в непогоду можно обойтись электрическими или инфракрасными обогревателями.

Очень востребованы становятся сборные дачные домики – непритязательные, внешне однообразные параллепипеды с крышей сменили интересные в архитектурном плане строения, с улучшенной планировкой, в один/два этажа.

Одноэтажный компактный сборной дачный дом

Одноэтажный дачный дом с чердаком и мансардой

Вы покупаете своего рода строительный конструктор, такой дачный дом легко возвести, имея только базовые знания о строительстве. Главное, что в нем уже предусмотрены все системы – электропроводка, вентиляции, кондиционирования, водопровод. Это поможет избежать множества ошибок, которые допускают новички, решившие построить дачный домик своими руками.

Двухэтажный дачный сборный дом

Двухэтажный сборный дом

Сборно-разборной дачный домик предназначен для длительного отдыха с семьей или друзьями, он больше по площади, может быть в один или два этажа, улучшенной планировки. Такой домик укомплектован техническим помещением, кухней, комнатами отдыха и ванной комнатой, оборудован системой отопления, вентиляции, кондиционирования, снабжен электричеством.

Маленький одноэтажный дачный дом

Простой сборный дачный дом

В домике могут устанавливаться водонагреватель, мойка, столешница, навесные полки, душевая кабина, необходимая сантехника. После установки такого дачного домика не требуется дополнительных ремонтных работ, он полностью готов к эксплуатации.

Компактный двухэтажный дачный дом

Простой и комфортный сборный дачный домик

Проще — не значит хуже

Закладываем фундамент

Выбор типа фундамента напрямую связан с выбором материала, из которого будет возводиться дом, а так же этажности. Легкие дома (из оцилиндрованного дерева, бруса, каркасные дома и модульные) можно возводить на столбчатом или винтовом фундаменте, тяжелые (кирпич, газобетон, камень, бетонные блоки) и двухэтажные дома потребуют закладки ленточного фундамента (как вариант – сборного, из ЖБ-блоков) по всему периметру и под несущими стенами дома.

Пример столбчатого фундамента

Винтовые сваи для винтового фундамента

Готовый винтовой фундамент

Классификация ленточных фундаментов

Схематичное изображение фундамента

Важно знать глубину промерзания почвы – фундамент должен закладываться ниже этого уровня, учитывая при этом и уровень, на котором залегают подземные воды.

Основы закладки фундамента относительно уровня промерзания грунта

В цокольной части требуется обустроить гидроизоляцию на уровне 0,2-0,5 м от грунта. Если грунт достаточно сухой (песок), в качестве стяжки можно сделать цементно-песчаную стяжку толщиной 2-4 см. Для влажного грунта поверх такой стяжки потребуется укладка рубероида – в два слоя. Как вариант – на сухую стяжку рубероид можно наклеить при помощи горячей мастики. Гидроизоляция обустраивается ниже предполагаемого уровня закладки балок для пола.

Совет! В цоколе, чтобы обеспечить вентиляцию подпола, делают небольшие отверстия, которые закрывают защитной сеткой.

Вокруг цоколя создается отмостка, ее ширина – не менее 70 см (она должна выступать дальше, чем свес карниза), имеющая небольшой уклон, направленный от стен домика. Для этого удаляется верхний слой земли, насыпается глина (песок), поверх неё – слой щебенки (гравия, битого кирпича) и заливается бетоном (закатывается асфальтом).

Виды устройства отмосток

Готовая отмостка выложенная плиткой

Пол и стены

Настил пола начинают с укладки лаг. Для утепления пола между лагами прокладывают утеплитель, поверх которого раскладывают пароизоляцию. К лагам её крепят степлером, стыки проклеивают скотчем. Затем укладывают черновой пол, для чего используют необрезную, самую дешевую доску, предварительно обработав её средством от сырости и гниения. И уже затем расстилают чистовой пол. В двухэтажном доме каркасом для пола на втором этаже служат потолочные балки первого.

Схематическое изображение устройства полового покрытия

Один из этапов настила пола, утеплитель укладывают между лагами

Этап настила пола: на пароизоляцию укладывают черновой пол

Технология возведения стен, естественно, зависит от типа материала. Если вы строите садовый домик своими руками, то оптимальным решением станет каркасная конструкция. Сначала собирается жесткий каркас – черновой брус укладывается по периметру, по углам будущего дома устанавливаются и жестко закрепляются 4 столба, а с помощью брусьев монтируется каркас. Затем каркас обшивается ДСП (фанерой), внутри закладывается утеплитель.

Возведение стены каркасного дома — по периметру установлены брусья

Брусья частично обшиты ДСП, готовы ячейки для утеплителя

Хорошим решением для дачного участка станет дом из профилированного или клееного бруса – он достаточно дешев, не требует масштабных отделочных работ, в нем отличный микроклимат. Правда, для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный.

Дом из профилированного бруса

Кирпичный (каменный, из газобетона или бетонных блоков) дом прочный и долговечный, но его строительство очень затратно и потребует привлечения дополнительных, а главное – очень квалифицированных рабочих рук.

Монтаж крыши

Крыша садового домика (одно- или двускатная) состоит из стропил, на которых размещены настил и обрешетка, и кровли. Стропильные ноги врубаются в стену (в верхнюю обвязку) или в мауэрлит, который укладывают по периметру стены. На стропилах закрепляют обрешетку из досок, она может прибиваться впритык или в разбежку, параллельно коньку.

Крепление стропильной ноги

В качестве кровли можно использовать волнистый шифер, натуральную черепицу, профилированный металл, ондулин или мягкую черепицу. Конек и излом крыши покрываются особыми фасонными деталями.

Схема полноценного покрытия крыши

На заключительном этапе устанавливают оконные и дверные блоки, проводят внутренние отделочные работы, крепят архитектурные детали – наличники, водоотливы и т.д.

Завершение внутренних отделочных работ

70 фото участков с садом и беседками, ландшафтный дизайн

За городом можно увидеть, какие красивые дачи, домики можно построить, проявив немного фантазии. Рассмотрим интересные идеи для дачи, своими руками внедрить которые довольно просто.

Самое первое и, конечно же, самое важное – это интерьер участка, который будет окружать дачный домик. Если участок абсолютно пустой, то можно создать какой угодно интерьер, любой интересный дизайн для маленького дома, даже для эконом класса. Для каждого владельца интересный дизайн участка будет своим, неважно сад это или огород. Всегда можно найти красивые дачи, идеи дачных домов, фото Нужно составить план начальных работ, в который входит:

Очищение и вывоз ненужных деревьев, кустов, пней с территории участка;
Выравнивание земельного покрова;
Планировка оформления и обустройства;
Составление списка необходимого материала.

Очень важно понимать, что уютный дизайн дачного участка во многом зависит от площади. Если есть возможность, то можно для примера посмотреть другие красивые дачи, идеи дачных домов, фото.

Маленький участок не сможет вместить в себя то, что в состоянии вместить большой участок.

Но и маленький участок способен реализовать огромное количество идей. На своём участке можно воплотить самые смелые мечты, идеи для самого разного интерьера. Можно сделать маленький сад или огород, дачный домик, который будет смотреться гармонично.

Люди выкладывают часто очень интересные и необычные идеи о том, как сделать домик, разные идеи для дизайна участка, для интерьера домика, разные красивые дачи, идеи дачных домов, фото.

Помогут при поиске во всемирной паутине такие запросы как: красивые дачные дома, своими руками фото, дачи фотогалерея, идеи дачных домов фото, идеи для дизайна дачи фото, дачный интерьер, вся для садового интерьера фото, идеи для маленького домика.

В результате получится много информации, красивых фото идей ремонта дачных домов и это можно вдохнуть в свой сад или огород.

При реализации интересных идей отделки на маленьком дачном участке отлично подойдут подручные средства. У каждого человека на балконе или в шкафах есть ненужные вещи. Их не следует все нести на участок, превращая огород в склад ненужных вещей. Большинство из этих вещей можно использовать в дизайне вашего сада. Также можно пройтись посмотреть на какие красивые дачи, взять идеи дачных домов, сделать фото.

Если есть ненужные бутылки, то из них можно сделать разные оригинальные фигурки для интерьера, которые будут украшать ваш маленький участок.

Сделайте кормушки своими руками. Это отличный вариант для придания интерьера вашему маленькому участку. И вокруг дачного участка будет всегда много птиц.

На небольшом участке можно сделать эксклюзив — пруд. Маленький огород или сад отлично подойдет для такого интерьера. Как вариант, это всё это можно уместить на маленьком участке. Для этого нужно:

Выбрать место;
Сделать углубление в земле той глубины, которой нужно;
Произвести герметизацию;
Наполнить водой;
Креативно оформить.

Результатом этих нехитрых действий будет небольшой декоративный бассейн снаружи около дома. Для такого дизайна просто созданные красивые дачи, разные идеи дачных домов и яркие фото.

Если есть старые шины, то это идеальный материал для создания клумб на территории сада. Берём шину, наполняем её землей и всё, перед вами готовая клумба на малогабаритном участке. Все эти нехитрые действия можно делать своими руками, не привлекая сторонних работников. Интерьер дачного домика будет просто преображаться на глазах. Можно увидеть, какие современные красивые дачи, идеи дачных домов, фото.

Игровая зона на участке

Если у вас есть дети, то неплохо в первую очередь сделать маленькую игровую зону около дома, которая тоже украсит дачный домик и разнообразит интерьер сада. Дети будут увлечены, а вы сможете и дальше реализовывать интересные идеи для дачного участка. Идеальный вариант — создание небольшой качели на участке. Для этого понадобится:

Ровная или выровненная поверхность для установки качели;
Большой деревянный спил, который станет основанием;
Ненужная шина от автомобиля, которая будет ограничителем;
Доски, брусья из дерева.

Оформление забора вокруг коттеджа

Какой сад или огород без забора? Многие владельцы участков обходятся просто металлической сеткой серого цвета, в садах иногда вообще не делают видных ограждений. Но если вам нравятся красивые дачи, разные идеи дачных домов и фото, то не следует делать дачу без забора.

Присутствие забора на территории, пусть даже бюджетного, где находится маленький дачный домик, смотрится однозначно лучше, гармоничнее и украшает интерьер дачного участка. Любой забор можно украсить и ваш огород будет смотреться намного красивее, ухоженнее.

Можно сплести забор из веток. Потом украсить цветными ленточками и всей этой красотой окружить огород или сделать вокруг сада. Если сохранились пробки от пластиковых бутылок, которые бывают абсолютно разными по цвету, то можно выложить на заборе разные изображения. Можно изобразить какой-то цветок, можно выложить солнышко. Есть отличные интересные идеи для дачного участка, которые можно сделать своими руками. С таким красивым забором маленький дачный домик просто преобразится. Если нет времени возиться с плетением забора и изучением информации по его технологии, то можно использовать трафарет и краски и украсить территорию вокруг огорода или сада. Существует много вариантов для дизайна маленького огорода или сада. Отличный вкус и дизайн создает красивые дачи, идеи дачных домов, интересные фото.

Огород является неограниченным полем для реализации ваших возможностей. И практически всё можно сделать своими руками.

Клумба для дома

Клумбы отлично подходят для любителей реализации идей дизайна дачи. Для тех, кто любит красивые дачи, разные идеи дачных домов и красочные фото. Цветы и их оформление занимают особое место на земельном участке. Должна быть хоть одна клумба около дома. Клумба украсит любой огород. Для дизайна можно использовать абсолютно всё. Для этого подойдет шина, глиняный горшок, кастрюля и клумба будет выглядеть превосходно. Можно купить подвесные клумбы, которые украшены плетеными орнаментом. Подвесить их можно на крепкий забор, на ветви деревьев. В эти подвесные клумбы можно высаживать не только разнообразные цветы, но и ягоды, которые будут отлично вписываться в дизайн вашего загородного дома. В начале лета клумба будет радовать цветением, а в конце лета своими яркими плодами.

Существует просто великое множество различных решений для дизайна садов, огородов. Главное, чтобы было желание создавать красивые дома, реализовывать идеи дачных домов и красивые фото. Если будет желание, то стоит только начать, а уже по ходу действий будут рождаться новые идеи, образы. Всё это можно сделать самостоятельно, используя средства, за которые не нужно дополнительно платить. Ведь всё, как правило, уже есть в квартире и находится в шкафу или на балконе. Всё это можно использовать и получить очень комфортный, аккуратный дачный домик.

Замечательные идеи маленьких дачных домиков

Красивый дачный домик может быть и очень мал. Посмотрите на эти фотографии — эти домики прямо как чудо из сказки — аккуратные, с открывающимися створками окон, отделанные сайдингом или деревянными панелями, с навесом или перголой у входа! Видно, что даже котик доволен жить в таком доме!

Конечно, я не считаю, что это все, на что можно рассчитывать на своем участке. Возможно, эти строения будут гостевыми, либо просто сделанными для отдыха. Сама идея, как мне кажется, весьма интересна. Маленькая дача тоже может быть красивой.

Для дачного отдыха может подойти и вот такой чудесный деревянный домик.

Вовсе не обязательно делать дачный домик большим, вполне может статься, что вам хватит и вот такого небольшого варианта.

Дачный мини дом из газобетона — первый опыт

Сказочный дачный домик

Еще интересные примеры маленьких домиков от плотника Дэна Поли. Мужчина увлечен созданием подобных строений и с большой радостью строит их для желающих получить на своем участке немного сказки.

Например, этот домик ему заказала художница для своей мастерской. В таком доме и картины пишутся тоже сказочные.

А этот домик стал сауной. Владелец пожелал, чтобы его помывочная отличалась оригинальностью и была не похожа на соседские.

Многие другие заказчики просто хотели бы получить уютный маленький домик для отдыха. Место, где детские фантазии воплощаются в реальность.

В одном случае это может быть летняя кухня.

В другом — небольшая гостевая спаленка.

А один владелец участка решил сделать гостевые домики, и сдает их всем желающим пожить в сказке.

Домик шалаш с камышовой крышей

Этот небольшой оригинальный домик с камышовой крышей — само очарование. Не удивительно, что сейчас малоэтажное строительство переживает возрождение интереса к камышовой кровле — ведь на рынке появился камыш, уже готовый для укладки. Он скреплен в специальные плоские заготовки — бери и монтируй!

Летний домик теплица

Этот красивый дачный домик находится в местечке Эксетер (штат Калифорния). Его хозяйка отреставрировала небольшой сарайчик на своем приусадебном участке, чтобы заниматься там своими хобби — цветоводством и рукоделием. Она говорит, что ей пришлось повесить в домике часы — ибо она совершенно теряла счет времени, находясь там.

Около домика организована красивая клумба. С помощью крупной гальки она приподнята над общим уровнем земли. На ней живописно растут кустарники и однолетники.

Интерьер домика приспособлен для того, чтобы хозяйке было удобно заниматься своими любимыми занятиями. Пол домика засыпан мелким гравием — для приятной атмосферы и из любви к натуральным материалам.

Винтажный дачный домик

Этот небольшой домик — просто восхитителен. В нем так немного места, но при этом он вмещает все необходимое для загородной жизни. Буквально каждый сантиметр пространства в нем использован. В нем нашлось место и для книг и для красивой посуды. Тут есть и шикарная гостиная и столовая с окном и прекрасная спальня на втором ярусе.

Интерьер домика является образцом стиля винтаж, стиля олицетворяющего собой старину и шик в одном флаконе. Это один из примеров, на котором можно поучиться даже на маленькой территории создавать шедевральный внутренний декор. Ну разве это не потрясающе?

От идеи до реализации

У человека была мечта о маленьком красивом домике. И она сбылась! Красивые идеи небольших домиков для дачи — мое главное увлечение, которым я с удовольствием делюсь с вами. Воплощайте свои задумки и создавайте милый уют на собственном участке.

Уютный деревянный домик

Небольшой, но симпатичный дачный домик отделан натуральной доской, имеет скатную крышу, два окошка со стороны входа и одно сбоку, с видом на участок. Подобные конструкции продаются около крупных дачных гипермаркетов, можно зайти, посмотреть и сделать такой же своими руками.

Дизайн маленьких дачных домиков

Если у вас на даче домик совсем небольшой — тем лучше! Тем проще вам будет сделать из него «конфетку» собственными руками и совсем недорого. Присмотритесь к идеям на этих фотографиях — домики на них совсем маленькие, просто времянки, но как красиво выглядят! Просто на зависть всем соседям!

Дачный домик или времянку, из чего бы он ни был сделан, можно покрасить, а можно обшить сайдингом. Окошки желательно выкрасить в какой-нибудь яркий цвет — красный или синий, и дверь тоже стоит выкрасить в цвет рам.

Под окошками можно закрепить лоток для цветов и посадить них, скажем, герань или петунии. На стене домика можно закрепить шпалеру для вьющихся растений — однолетних (декоративная фасоль) или многолетних (роза или виноград).

Деревянная терраса южного домика довольно уютна благодаря скамейке и небольшому количеству зелени в горшках.

Под домик можно поставить скамеечку, желательно с теневой стороны, на небольшое крылечко — цветы в кадках. Если в вашем распоряжении есть мелкий гравий или крупные валуны — можно ими украсить участок перед домом.

Ну, и конечно, если вы не боитесь кистей и красок — то нарисуйте на стене дома какую-нибудь красоту.

Дачному домику совсем не обязательно быть большим. Он может быть вот таким маленьким, но очень привлекательным — крытым черепицей и обшитым деревом. А обеденный стол должен стоять в саду — ведь так приятно кушать на свежем воздухе!

Даже маленький дачный домик можно украсить так, что он будет выглядеть как конфетка! Посадите у дома любое вьющееся растение — вьющуюся розу, клематис, виноград, и ваш дом станет настолько привлекательным, что соседи будут заглядываться на него, проходя по улице.

Красивый домик ванная на даче

Этот небольшой дачный домик, а точнее — дачная ванная, получился из старого сарая во дворе коттеджа. Хозяева приобрели его вместе с участком, однако, до него долго не доходили руки.

Впоследствии, когда было решено сделать отдельно стоящую ванную на участке (климат позволял) в нее переделали старый сарай — отремонтировали, положили плитку на пол, поставили сантехнику. Для красоты на стены домика запустили плющ — он полностью обвил стены домика, превратив его в эдакий зеленый дворец.

Интерьер домика, как, собственно, и фасад, выдержан в оттенках бежевого. Ванна была специально подобрана в классическом стиле — в стиле мебели. А мебель была взята старая, и отреставрирована своими руками.

Миниатюрный домик в плошке

Даже когда на улице -20 и все заметено снегом, вы все равно можете быть обладателем зеленого садика. Пусть хоть вот такого маленького! Посмотрите сами, какой замечательный миниатюрный сад с домиком. Попробуйте сделать и себе такой же.

30 ярких и бюджетных идей декора дома и двора — INMYROOM

В этом году весна пришла неожиданно рано, и это значит только одно – самое время начать подготовку к дачному сезону. Впереди много работы, и мы решили облегчить ее, собрав 30 лучших идей для красивой дачи. Можете начинать прямо сейчас: вдохновение гарантировано!

Идея №1: Старая вещь – новый горшок

Разбирая дачный скарб, не спешите выбрасывать износившуюся обувь, порванные шляпы и ржавые лейки. Дайте им второй шанс, превратив в необычные цветочные горшки. Вам нужно лишь обновить старые предметы, а затем повесить их на забор или поставить у лестницы – на заметку дачным соседям.

Идея №2: Практичные грабли

Старые инструменты тоже могут пригодиться в хозяйстве. К примеру, сломанные грабли отлично заменят стойку для садовых принадлежностей. Ведь в их зубчиках так удобно хранить лопатки и перчатки.

Идея №3: Столик из пня

Выкорчевывание пней – тяжелая и неблагодарная работа. Добавьте фантазии и превратите невзрачный пенек в изящный столик для чаепитий. Для этого просто накройте пенек деревянной или стеклянной столешницей. А пенек, растущий посреди сада, можно украсить цветами – и никто не заметит его в гуще дачной оранжереи.

Идея №4: Навесная клумба

Старые шины тоже могут пригодиться – например, для самодельных навесных клумб. Покрасьте шину в подходящий цвет, а затем прикрепите ее к забору или дереву. Теперь осталось украсить ее цветами – и необычная клумба готова!

Идея №5: Площадка для игр

Растущие на участке пни можно также использовать как площадку для игры в «крестики-нолики» или «скраббл». Эта идея наверняка понравится детям: они смогут играть прямо в саду – попробуйте и вы!

Идея №6: Радужная плитка

Внесите в дачный экстерьер разнообразие с помощью ярких акриловых красок. Например, декорируйте серую плитку у дома или камни в саду – жизнь станет еще ярче!

Идея №7: Самодельные качели

Сломанному стулу место не в сарае, а на дереве – в качестве качелей. Вам вполне хватит опыта, полученного на уроках труда. Спилите ножки, просверлите четыре дырки в сиденье и проденьте сквозь отверстия прочную веревку. Теперь осталось прикрепить качели к дереву. Подобный трюк можно проделать и со старым скейтбордом.

Идея №8: Стоянка для велосипеда

Старый дуб пал жертвой урагана прямо на ваш участок? Не беда! Используйте бревно как стоянку для велосипеда – это удобно и очень практично. Для этого пропилите в бревне выемку для переднего колеса: ваш велосипед скажет «спасибо»!

Идея №9: Подсвечники из банок

В банках можно не только солить огурцы и закатывать варенье: они могут стать по-настоящему оригинальным украшением дачного экстерьера. Соорудите из них стильные подсвечники и повесьте их на забор или крышу дома. В качестве подсвечников можно также использовать цветочные горшки.

Идея №10: Да будет свет

Удивите соседей, создав эффектную подсветку в вашем саду. Для этого покрасьте цветочные горшки светящейся в темноте краской: вечерний сад станет еще очаровательнее. Или протяните световой шнур вдоль участка – это не только красиво, но и удобно, ведь освещенные дорожки помогут не заблудиться в темноте.

Идея №11: Чтобы было чисто

Старая картинная рама, наполненная плоскими камнями, станет удобным местом для полоскания ног. Поставьте ее перед домом и не забудьте протянуть шланг – теперь дети смогут мыть грязные ноги самостоятельно.

Идея №12: Дождь больше не помеха

Трюк с уличной площадкой для мытья ног можно проделать и внутри дома. Наполните крышку из-под обувной коробки маленькими камнями и используйте ее как стойку для обуви в дождливые дни. Больше никакой грязи!

Идея №13: Никаких комаров

Не забудьте посадить лимонное дерево – оно не только украсит ваш сад, но и защитит от назойливых комаров. Купив взрослое растение, обязательно срежьте верхние листья. Пара солнечных недель у окна, и дерево можно смело пересаживать на участок.

Идея №14: Хранение шланга

Шланг, растянувшийся вдоль дачного участка, создает множество проблем и неудобств. Чтобы больше не спотыкаться и не падать, сложите его в большую емкость (например, медное кашпо), предварительно проделав в ней дырку. Это решение очень удобно, абсолютно безопасно и не будет раздражать глаз!

Идея №15: Вечерняя гирлянда

На открытом воздухе приятно не только собирать урожай и играть с детьми, но и ужинать в компании любимого человека. А чтобы подчеркнуть романтическую атмосферу вечера, украсьте веранду светящимися гирляндами.

Идея №16: Цветы у окна

Не забудьте украсить окна на радость гостям и соседям. Цветы поднимут настроение, подарят потрясающий аромат и преобразят однообразный фасад дома.

Идея №17: Самодельный гамак

Необязательно покупать гамак, когда так просто сделать его своими руками. Старую дверь или деревянные поддоны – паллеты – можно использовать как основу конструкции. Теперь осталось прикрепить ее к прочному дереву и застелить красивым постельным бельем.

Идея №18: Доска для творчества

Родители знают о пользе досок для рисования. И если вы не решались обновить стену детской меловой краской, то теперь самое время сделать это на дачном участке. Пусть дети рисуют прямо на заборе!

Идея №19: Отражение в окне

Глухая стена дома тоже должна быть украшена. К примеру, старые заколоченные окна можно оживить с помощью зеркал. Они отразят летний пейзаж и создадут иллюзию объемного пространства.

Идея №20: Букинистические кирпичи

Эта идея понравится книголюбам. Зачем рассказывать о любимых книгах, когда можно красноречиво продемонстрировать свои вкусы? Раскрасьте кирпичи под обложки книг и сложите их на крыльце – как в библиотеке!

Идея №21: Мини-бар из полки

Старая полка может стать оригинальным и удобным мини-баром. Просто прикрепите ее к стене дома, а затем соорудите поднос для напитков из дополнительной доски.

Идея №22: Большой ксилофон

Юный музыкант наверняка хочет большего – сделайте ребенку подарок, смастерив ксилофон из заборных досок. Можете не сомневаться: малыш будет в восторге!

Идея №23: Душ в саду

В жаркий летний день так хочется освежиться! Нет ничего невозможного – закрепите на дереве шланг с насадкой для душа и спасайтесь от жары прямо на улице.

Идея №24: Изящная кормушка

Старая люстра пригодится для украшения участка. А насыпав в углубления для лампочек птичий корм, вы привлечете пернатых гостей и вызовете восторг соседей.

Идея №25: Дорожка из дерева

Ремонтируя садовую дорожку, вы можете сэкономить на плитке, заменив ее на пеньки и ветки дерева. Уложив дорожку, не забудьте обработать дерево олифой и заполнить трещины песком.

Идея №26: Дачный праздник

Затевая праздник, украсьте дачу и сад. На забор можно повесить бутылки с цветами, а ведро с водой – использовать в качестве клумбы. Дополните композицию свечами, и праздник станет незабываемым.

Идея №27: Райские бабочки

Чтобы привлечь в сад бабочек, наполните миску небольшим количеством воды и положите туда кусочки мягких бананов или клубники. Теперь ваш сад станет по-настоящему живописным!

Идея №28: Бабочки из железа

Если же бабочки так и не появятся, не унывайте и соорудите их, к примеру, из старых номерных знаков. Украсьте бабочками деревья на радость детям.

Идея №29: Красочный забор

Старый забор можно с легкостью обновить яркой краской. Добавьте фантазии и нарисуйте на досках целый городок забавных жителей. А дети помогут вам с идеями!

Идея №30: Домик на дереве

Соорудите простой домик на дереве, закрепив доску у основания ствола. Теперь займитесь ступеньками – вам понадобятся прочные ветки. Украсьте дом пледом и подушками и скорее зовите детей!

Абсолютно красивая недвижимость на продажу менее чем за 400 000 фунтов стерлингов

Причудливые коттеджи, красивые переоборудованные здания и красивые загородные дома часто продаются по семизначным ценникам, но есть действительно прекрасные особняки, которые доступны большинству покупателей. Вот подборка из последних, которые появятся на рынке.

Обан, Шотландия — 350 000 фунтов стерлингов

Какой дом… и что за пейзаж.Этот фермерский дом с тремя спальнями расположен вдали от побережья озера Лох-Этив, с многочисленными большими хозяйственными постройками и площадью чуть менее 10 акров земли.

Внутри это, по сути, чистый холст, но все выглядит в очень хорошем состоянии, с некоторыми оригинальными чертами и створчатыми окнами.

Благодаря тому, что отель расположен на возвышенности, из него открывается потрясающий вид на побережье и окрестности Вест-Хайлендс.

Несмотря на то, что этот фермерский дом выглядит уединенным, он находится недалеко от Обана, известного как столица морепродуктов Шотландии, где находится собственный завод по производству виски.

Продается с Knight Frank. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Обана, Шотландия.

Беквитшоу, Харрогейт — 400 000 фунтов стерлингов

Эти апартаменты с двумя спальнями являются частью сказочного особняка недалеко от Харрогейта.

Помещение, внесенное в список памятников архитектуры II категории, расположено на территории окружающего парка площадью 200 акров, с отдельным входом в апартаменты через общий центральный двор.

Индийский сланцевый пол присутствует во многих просторных комнатах, так что вы можете купить коврики.

Продается с Verity Frearson. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Беквитшоу, Харрогейт.

Тайн, Истер Росс, Шотландия — 375 000 фунтов стерлингов

Вы можете рассчитывать на то, что потратите немного больше денег в Шотландии, что доказано здесь этим очаровательным домом в георгианском стиле с пятью спальнями.

Бывший особняк расположен на южном берегу Дорнох Ферт — района, известного своими песчаными пляжами и прекрасными возможностями для рыбной ловли.

Дом находится в безупречном состоянии, во многом благодаря тому, что он принадлежит одной семье в течение 40 лет, а также благодаря недавнему ремонту.

Продается с Гэлбрейтом. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Тайна, Истер Росс, Шотландия.

Чилкотт, Далвертон — 239 000 фунтов стерлингов

Это фантастическая возможность ремонта для всех, кто хочет запачкать руки.

Недвижимость расположена в невероятно частной деревушке Чилкотт, недалеко от Эксмура, и предлагает возможность создать дом своей мечты в красивом месте.

В настоящее время это просторный дом с открытыми балками и каменными стенами, большой каменный камин с дровяным камином и небольшой сад с лужайкой перед домом.

На продажу у Webbers. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Чилкотта, Далвертон.

Уитни, Оксфордшир — 400 000 фунтов стерлингов

Этот очаровательный и хорошо оформленный отель с тремя спальнями расположен в историческом рыночном городе Уитни, недалеко от Оксфорда.

Дом, внесенный в список памятников архитектуры 2 категории, сохраняет многие исторические черты, в том числе каменный камин с дровяной печью, каменные стены и балки.

Сады в передней и задней части отеля одинаково восхитительны, со зрелыми цветочными клумбами и деревьями, украшающими территорию.

Продается с Breckon & Breckon. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Уитни, Оксфордшир.

Окхэмптон, Девон — 400 000 фунтов стерлингов

Нет, это не самый красивый дом, но опять же, это не просто дом: это отдельный дом с пятью спальнями, который дает возможность вести процветающий бизнес в самом центре деревни Петрокстоу в Девоне.Да, вы тоже можете стать хозяином паба по цене двухкомнатной квартиры в Кройдоне.

Паб / ресторан датируется 17 веком и находится рядом с деревенской церковью.

Имущество может быть легко передано и продолжать работать как паб, или есть возможности для ремонта, чтобы превратить его в частный дом… однако мы не уверены, что остальная часть деревни одобрила бы это.

Продается с Бондом Оксборо Филлипс. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите дополнительную недвижимость недалеко от Окхэмптона, Девон.

Полперро, Корнуолл — 400 000 фунтов стерлингов

Настоящая жемчужина и действительно довольно редкая возможность владеть недвижимостью в одной из самых популярных (и красивых) деревень Корнуолла (без ущерба для банка) — это невероятно красивый дом с двумя спальнями, расположенный в Полперро.

Отель построен из традиционного квартала Мундик и находится рядом с рекой, впадающей в гавань.

Если вы ищете уловку — ее действительно нет, поскольку интерьеры выполнены по прекрасным стандартам, что создает комфортный дом в одном из самых красивых мест страны. Давай, давай, давай!

Продается со Скоттом Парри. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Полперро, Корнуолл.

Талигарн, Рондда, Уэльс — 395 000 фунтов стерлингов

Представляете себе мини-замок менее чем за 400 000 фунтов стерлингов? Затем отправляйтесь в поместье и загородный парк Талигарн, недалеко от Понтиклуна, в Уэльсе.

Трехэтажное здание с зубчатыми стенками состоит из гостиной, кухни и зала для завтрака на первом этаже, двух спален на втором этаже, главной спальни и еще одной спальни на верхнем этаже.

Оттуда лестничная площадка ведет на террасу на крыше, откуда открывается великолепный вид на загородный парк. Помимо собственного частного патио с садом, в распоряжении гостей также доступ к общим садам комплекса.

Продается с Хиуэл Энтони.Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Талигарна, Рондда, Уэльс.

Уимборн, Дорсет — 425 000 фунтов стерлингов

Вам нужно принять дерзкое предложение и быть готовым поработать, чтобы купить этот дом с бюджетом в 400 000 фунтов стерлингов, но результат может быть действительно особенным для прекрасного коттеджа в этом знаменитом очаровательном городке.

Хотя снаружи дом выглядит так, как будто он сбежал из романа Томаса Харди, внутри нужно провести много обновлений.Это того стоит: достаточно старинных элементов (например, каменных полов), чтобы предположить, каким мог бы стать этот дом в георгианском стиле с четырьмя спальнями.

Есть также красивый огороженный сад — без лужайки — позади, а также парковка во дворе.

Продается с Hearnes. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Уимборна, Дорсет.

Йорк, Йоркшир — 399 000 фунтов стерлингов

Вы не получите много за свои деньги в пределах древних городских стен Йорка, но вы все равно можете получить небольшой дом, как показывает этот дом в георгианском стиле с тремя спальнями.

Несмотря на то, что снаружи он очарователен, внутри он более современный, и можно добавить немного очарования, чтобы добавить шарма.

Интерьер площадью 878 кв. Футов включает кухню и гостиную на первом этаже и три спальни на двух верхних этажах. Снаружи патио с садом.

Продается с Эштон. Посмотрите больше фотографий этой собственности или запросите дополнительную информацию у агента.

Найти другую недвижимость недалеко от Йорка, Йоркшир.

Ланкашир — 400 000 фунтов стерлингов

Очаровательный коттедж с соломенной крышей, который был включен в список памятников архитектуры 1604 года, со многими оригинальными чертами и дубовыми полами.

Имущество полностью уединено в своих обширных садах, окруженных зрелыми деревьями.

Продается с Крисом Уилкинсоном-Ирламом. Смотрите больше фотографий и подробностей об этой собственности.

Барнстейпл — 425 000 фунтов стерлингов

Еще один, где вам придется сделать несколько дерзких предложений и переговоров — конечно, праздник Stamp Duty поможет — но это прелесть: очаровательный коттедж с характером в удобном месте, откуда открывается вид на юг и открытую сельскую местность.

Дом был со вкусом модернизирован и может похвастаться тремя приемными и красивым садиком.

Продается с оленями. Смотрите больше фотографий и подробностей об этой собственности.

Предоставлено: Knight Frank.

Узнайте о лучших загородных домах, выставленных на продажу на этой неделе, которые поступили на рынок через Country Life.

Кредит: Алами

Мы поговорили с экспертами, чтобы узнать, что вам нужно знать о покупке идеального коттеджа на выходные.

Покупка коттеджа с соломенной крышей не обязательно означает кошмар работы — все эти восхитительные места

Идеи загородных домов для вас | Декор Вдохновение

Загородный дом 7 января 2021

От ощущения коттеджа на берегу озера до продуманного интерьера

Дом Leo Cottage, совершенно новый на рынке аренды, этот потрясающий дом для отпуска с 3 спальнями идеально воплощает в себе продуманную повседневную эстетику страны гавани, от ощущения коттеджа на берегу озера до продуманного интерьера.Разработан и принадлежит популярной фирме Kate Marker interiors, чья работа была отмечена …

Загородный дом 23 мая 2020

Традиционный дом мечты — лучшая аренда на Airbnb на Крите, Греция

Хотите увидеть, как выглядит средиземноморский дом? Тогда вы сможете взглянуть на этот невероятный загородный дом в аренду на Airbnb на Крите, Греция. Если говорить о материалах этого красивого дома коренных народов, то они типичны для Средиземноморья — камень для полов и стен…

Country Homes ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР 17 марта 2020 г.

Дом мечты голландской семьи в Италии

Дом мечты голландской семьи в Италии в особой Умбрии. Это красивый интерьер, в который вы наверняка влюбитесь. Принадлежа к загородным домам, удивительное место и районы дома поразят вас и вдохновят. Посмотрите ниже фотогалерею, в которой представлены различные …

Country Homes ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР 20 сентября 2019

Красивый дом у озера

Красивый дом у озера от Bria Hammel Interiors.Если вы подписались на Brooke & Lou в Instagram, возможно, вы видели пару коротких заметок из нашего проекта SD Lake Home за последние несколько недель. Этот красивый дом у озера занимает особое место в наших сердцах по двум причинам: он …

Загородный дом 19 августа 2019

Красивый загородный дом с традиционным декором

Пара, купившая этот дом площадью 3 800 квадратных футов в очаровательном городке округа Марин, переезжала с двумя маленькими детьми из Нью-Йорка в район залива Сан-Франциско.Они наняли компанию GPSA, чтобы реализовать свое видение ремонта и расширения нынешнего дома, сохранив при этом первоначальный …

Country Homes ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР 3 июля 2019 г.

Великолепный таунхаус, в котором время, кажется, остановилось

ПРЕКРАСНЫЙ ТАУНХАУС — В самом сердце Сольера. Архитектурная жемчужина площадью 510 квадратных метров, безупречно отреставрированная и модернизированная с создания 1896 года, без компромиссов в отношении роскоши. Этот отель, спроектированный парижскими архитекторами в конце 19 века, источает французский шарм благодаря 5-метровой высоте потолка и руке…

Country Homes ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР июнь 21, 2019

Интерьеры, вдохновленные великой британской деревней и представленные свежим взглядом

За последнее десятилетие Sims Hilditch стал синонимом английской эстетики жизни, вдохновленной великой британской сельской местностью и представленной свежим взглядом. Мы верим, что настоящая роскошь — это качество жизни, воплощающая в себе красоту повседневной жизни и позволяющая вдохновению исходить из нашего окружения.(подробнее…)

Country Homes ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР Май 31, 2019

Вы полюбите этот очаровательный дом с высокими потолками

Одной из ярких особенностей этого со вкусом оформленного семейного дома является его просторная кухня открытой планировки с высокими потолками и четкими классическими белыми стенами. Последние подходят к эстетике кухни в смокинге, так как большинство предметов декора на этой современной кухне либо черные, либо …

Country Homes ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР 4 января 2019 г.

Многовековой испанский фермерский дом, преобразованный в потрясающий дом

Joan Lao Design Studio, семья креативных дизайнеров интерьеров, отремонтировала фермерский дом 17 века недалеко от Барселоны в единственное в своем роде жилое пространство, где они могут жить, работать, отдыхать и общаться с природой.Семья, состоящая из художника (папа) и двух дизайнеров (мама и …

Загородный дом 3 января 2019

Чистая рама середины века в современном стиле

Эту очаровательную красную рамку можно арендовать на Airbnb. (подробнее…)

Красивый загородный дом для семейного отдыха / Water House • 333+ Изображений • [ArtFacade]

Архитектурное бюро CIA Design Studio представило уютный красивый загородный дом для семьи, приспособленный для проживания в жарком и влажном климате.

Это просторный дом для пары с двумя детьми — три спальни и две ванные комнаты, просторная общественная зона с кухней и прямым доступом к окружающей среде.

Тесный контакт красивого загородного дома с природой

Дом расположен в районе Тамань Вьетнама. Климат здесь муссонный, для которого характерны резкие перепады влажности и высокие температуры.

Для естественного баланса микроклимата в доме и создания комфортных условий в течение всего года коттедж находится в тесном контакте с местной флорой.Для этого в центральной части дома предусмотрен атриум с искусственным водоемом, живыми деревьями и кустарниками.

По жилому пространству постоянно циркулируют воздушные потоки, оно остается свежим и чистым в течение всего дня в любую погоду. Сделать микроклимат более приятным помогают и натуральные материалы в отделке, такие как камень, дерево.

Открытость и свежесть пространства красивого загородного дома

Гостиная, отведенная в основной части дома, имеет раздвижные деревянные двери, панорамные оконные конструкции.Через них можно не только любоваться видами, но и напрямую контактировать с окружающей средой.

Частные помещения расположены в отдельной части дома за атриумом. Они более конфиденциальные, но все же достаточно открыты не только для обзора, но и для циркуляции воздуха, охлаждения за счет резервуара.

В целом красивый загородный дом на фото — это сбалансированное, хорошо вентилируемое жилое пространство. Конструкция была спроектирована так, чтобы помещения были наполнены дневным светом, но при этом здесь не было слишком жарко и душно.Солнечный свет проникает в окна, частично задерживаясь за живой растительностью — это делает ее менее палящей и освежает.

Внутри жилищного рынка COVID-19 в северной части штата Нью-Йорк

Фото-иллюстрация: Обузданный; Фото: dbimages / Alamy Stock Photo

В прошлом году рынок недвижимости… ну, сошел с ума.Дома в Бойсе и Альбукерке стоят миллионы дороже. Покупателей предлагают назвать своего первенца в честь продавцов. В этой новой серии, Дневники риэлтора, мы говорим с людьми, находящимися в центре всего этого — о электронных письмах от клиентов в 2 часа ночи, 16-часовом, 6-дневном рабочем дне и поступающих предложениях за наличные. от людей, которые ни разу не видели недвижимость, которую они покупают.

В прошлом году в северной части штата Нью-Йорк горожане заполонили маленькие городки и деревни, превратив то, что еще до пандемии было очень конкурентным рынком жилья, в пандемониум: страсть к недвижимости, подпитываемая паникой.Когда дело дошло до самых востребованных объектов недвижимости — со вкусом обставленных фермерских домов с широким дощатым полом, коттеджей в скандинавском стиле, всего с бассейном или ценой до 500 000 долларов — брокеры нередко делали 15 или 20 предложений. Мы поговорили с брокерами на трех самых диких рынках северной части штата: в долине Гудзона, Катскиллс и Кингстоне.

В первой половине 2020 года в округе Датчесс, популярной части долины Гудзон, было заключено сделок с недвижимостью на сумму около 348 миллионов долларов.В первой половине 2021 года эта цифра составила 709 миллионов долларов.

A.T .: В самом начале пандемии, в апреле или мае, эти милые клиенты звонили нам из Лондона. Они сказали: «Мы переезжаем в долину Гудзона, мы хотим снять квартиру, а потом посмотрим на дома». Через неделю позвонили, сказали: «Нашли дом, купите его нам». Это был красивый каменный дом, они заплатили слишком много. Год спустя они позвонили и сказали: «Большое спасибо за то, что подарили нам этот дом, мы его ненавидим.”

R.K .: Они не ненавидят дом, они ненавидят долину Гудзона. У них всегда была эта фантазия о том, как будет жить в долине Гудзона, но как только они туда попали, это было холодно, больше не фантазия, и они хотели вернуться домой.

A.T .: Они купили его за 1,350 миллиона долларов, а мы продали его за 2 миллиона долларов, даже не через неделю после листинга.

R.K .: 99 процентов людей, которым мы продали, очень довольны. Очевидно, есть люди, которые испытывают угрызения совести покупателя.У нас есть ипотечный брокер, к которому мы всегда обращаемся, который очень недоволен нами и думает, что мы отдаем свой бизнес другим людям, но дело в том, что в последнее время никто не покупает по ипотеке — они просто платят наличными. Что потрясающе. Я думаю, что около половины наших сделок совершаются за наличные. Раньше только 5–10 процентов были наличными. Есть общее эмпирическое правило: на каждый миллион долларов на продажу уходит год. Итак, на продажу дома за 2 миллиона долларов нужно два года и так далее. Но в прошлом месяце мы запустили три листинга по 2 миллиона долларов и продали все менее чем за неделю.

A.T .: В 2019 году во всем округе Колумбия не было ни одной продажи жилого дома на сумму более 2 миллионов долларов за год. Мы все думали, что это всего лишь момент времени, и все уляжется. По сравнению с прошлым годом кажется, что все уладилось бит . В прошлом году, когда пандемия впервые произошла, действительно казалось, что эти покупатели прибывают, и это было не на жизнь, а на смерть. Инвентаризации не было, люди принимали плохие решения. Покупка домов без характера, или длинный список проблем.Нам звонили люди, находившиеся на полпути к пандемии, и говорили: «Я купил этот дом в прошлом году у другого риэлтора, у него так много проблем, нужно ли мне вливать в него деньги или продавать?»

R.K .: Более 80 процентов наших клиентов — это люди в возрасте от 25 до 40 лет. Более половины из них начали работать полный рабочий день до пандемии. Во время пандемии оно просто сошло с ума, но сдвиг начался раньше. Думаю, цены будут расти и дальше.

А.Т: В самом начале пандемии было безумие. Люди продавали дерьмовую собственность за большие деньги. Это было физически утомительно до определенной степени; мы работали по 16 часов в день пять дней в неделю. Наш телефон звонил по 100 раз в день, кто-то говорил: «Мне нужно сейчас зайти в дом», в то время как мы находимся в другом доме с покупателями, пытаясь справиться с нашими агентами по листингу.

R.K .: Я бы отправил электронное письмо нашим клиентам в 1:30 утра. Что было хуже, я получил ответ в 1:45.Они были сосредоточены на совершении этой покупки. Все были растянуты, инспекторы, адвокаты, все, кто имел отношение к бизнесу с недвижимостью, были перегружены.

A.T .: Несколько знаменитостей обратились к нам, а некоторые купили. На нормальном рынке продавец был бы очень взволнован этим; на этом рынке это было просто: «Хорошо, хорошо, что они предлагают?» Это был тот, у кого была лучшая цена и лучшие условия. Это было очень беспощадно. У нас были распроданы тонны контрактов.Мы стараемся работать с лучшими и самыми быстрыми юристами, чтобы наши клиенты не упустили шанс. У нас уже есть дела с людьми, но если их адвокат не будет действовать достаточно быстро и на подписание контракта уйдет неделя, кто-то другой может легко проскользнуть внутрь — на самом деле это не делается до тех пор, пока на контракте не высохнут чернила. Было несколько домов, от которых покупатели сходили с ума. 55 Вудс-роуд в Барривилле. Это была сенсация в Instagram еще до того, как мы взяли его в свои руки; владелец написал книгу под названием Cabin Porn .Нам пришлось нанять штатного администратора, который будет размещать электронные письма и личные сообщения в Instagram. Он очень быстро был продан за значительно более высокую цену. Контракт был подписан в первый уик-энд выступлений; предложение было исключительным как по цене, так и по срокам.

R.K .: Стивен Холл, вероятно, лучший из ныне живущих архитекторов США, номер 3 или 4 в мире. Один из его шедевров, построенный в 1998 году, Y house, построенный для австрийской семьи, которая искала его, им принадлежит один из крупнейших частных музеев в Европе.Они владеют этим домом в Миддлбурге и решили продать. Миддлбург — это иголка в стоге сена, дальше от города, не самая развитая. В итоге я продал его покупателю, который живет в Дубае, который никогда раньше не был в долине Гудзона, и который купил его через Zoom за 1,6 миллиона долларов.

В округе Салливан (расположенном в западной части Катскиллс), согласно отчетам, медианные цены продажи домов на одну семью выросли на 35 процентов за последний год.

Я в основном работаю на рынке вторичного жилья — мои клиенты почти полностью приезжают из города.В разгар пандемии любой дом в этом районе будет иметь как минимум 15 предложений, все из которых как минимум на 50 тысяч долларов больше запрашиваемой цены. Независимо от того, какой была запрашиваемая цена. Прямо сейчас у нас есть один клиент с бюджетом в 900 000 долларов, который проиграл четыре войны ставок и чувствует себя утомленным.

Я был агентом по продаже этого красивого фермерского дома в поместье Ливингстон. Он был отремонтирован дизайнерской парой Хомштедт — какое-то время они использовали его как отель типа «постель и завтрак». Итак — хорошо спроектированный, на шести акрах, и мы выставили его на продажу за 450 тысяч долларов.Во время первого дня открытых дверей у нас уже были предложения на 50 тысяч долларов сверх запрашиваемой цены. К концу второго дня открытых дверей на столе уже было восемь предложений.

COVID вытеснил с рынка оконных покупателей. Вас просто перестали допускать в любой дом, пока вы не получили предварительное одобрение банка на средства. Было важно как уменьшить поток людей во время пандемии, так и потому, что дома разлетались с полок в один и тот же день. Если ты не был готов, тебе не было никакого смысла там находиться.

Люди склонны хотеть либо современные постройки, квадратные скандинавские формы, либо отремонтированные фермерские дома с выкрашенными в белый цвет широкими дощатыми полами. Но прошлой осенью покупатели пытались проявить творческий подход и находить другие вещи, например, ремонт кишечника. Я видел, что цены на них растут. Также начали расти цены на землю, чего мы никогда раньше не видели — люди говорили: «Я не могу найти то, что хочу, я мог бы просто построить что-нибудь». Я советую людям, чтобы понять, сколько времени это займет — я имею в виду, до COVID, это могло занять два года или около того, даже для чего-то небольшого, а теперь очень и очень трудно найти рабочую силу.Подрядчики не работают, как и древесина. Поэтому, если вы хотите заменить полы или провести какие-либо ремонтные работы, связанные с деревом, вам могут потребоваться месяцы, годы. У меня есть клиент, которому потребовалось около двух лет, чтобы закончить А-образную раму площадью 250 квадратных футов. Они прошли через трех подрядчиков.

Некоторые люди действительно … ну, амбициозны со своими ценами на листинге. Я видел объявления на миллион долларов, которые должны были стоить около 450 тысяч долларов. Я начал разговаривать со всеми своими клиентами — в основном говоря: «Если вы покупаете на этом рынке, вы будете переплачивать.«В Кэтскиллс в 2021 году не будет такой вещи, как сделка. Это тот контекст, в котором мы работаем. Я не хотел, чтобы кто-то чувствовал себя обманутым, заставив переплатить.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, Кингстон — ранее один из наиболее доступных городов в северной части штата — сейчас является «самым популярным рынком в стране». Сейчас запасы на минимальном уровне, а цены стремительно растут.

До пандемии люди хотели жить недалеко от Кингстона, но не в нем, чтобы получить истинный опыт сельской местности — им нравились Стоун-Ридж, Вудсток, Херли.Достаточно близко, чтобы они могли прийти сюда на ужин. Но после того, как разразился COVID, они хотели иметь дома на полный рабочий день и покупать там, где есть чем заняться. Итак: Кингстон, Ред Хук, Райнбек и Тиволи. Я думаю, они только что поняли, знаете ли, . Если я собираюсь постоянно жить на севере штата, я не хочу жить одна в лесу .

Я думаю, что самая большая проблема, которая у нас была и остается, — это ограничение жилищного фонда. Хорошее жилье есть, за него борются.Средняя цена продажи в 2020 году составляла 252 тысячи долларов, а среднее количество дней на рынке составляло 68 дней, что примерно на 20 процентов ниже. Средняя цена продажи сейчас составляет 315 тысяч долларов, что на 25 процентов больше, чем с 2020 по 2021 год.

В Кингстоне очень старый жилой фонд. У нас много викторианцев, а в 50-х и 60-х годах был строительный бум, поэтому здесь много одноэтажных домов-ранчо. А затем был бум IBM в 70-х и 80-х годах. Большинство этих мест не ремонтировалось, многие залиты свинцовой краской и асбестом.Другими словами, дома с тяжелым подъемником. Но они продадут. Для конца.

Например, прямо сейчас на рынке продается дом, чертовски полный провал, 116 Генри. Санузел выпотрошен, не нарочно, он просто полностью провалился. В крыше огромная дыра, на крыльце отсутствует колонна, кухня — пристройка. Который даже не упоминается в листинге. Они просят 225 тысяч долларов — до пандемии, может быть, стоило бы 100 тысяч долларов. Но мой клиент сделал предложение по полной цене, и он не принял его — они хотели получить больше.

И, в конце концов, это еще и безумие, потому что вы имеете дело с жителями Нью-Йорка. Одна из вещей, о которой мы должны поговорить с нашими покупателями, — это то, что кое-что происходит здесь, в северной части штата. Дела идут не так быстро, люди не так мотивированы, как горожане. Обладать таким терпением горожанам может быть непросто. При этом фактически за десять месяцев я закрыл 32 сделки.

Мне действительно пришлось взять перерыв на пару месяцев в начале этого года, чтобы оправиться от всего этого — я все еще чувствую легкое похмелье от всего этого опыта.В большинстве случаев это было похоже на питье из пожарного шланга.

Фото свадебного платья Китти Спенсер, детали дизайнера

Марк Катберт, Getty Images

Когда модель леди Китти Спенсер вышла замуж за розничного магната Майкла Льюиса, это всегда было модным делом. А 30-летняя дочь брата принцессы Дианы сделала все возможное, когда дело дошло до создания свадебного наряда своей мечты — или даже нарядов.

Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Конечно, это помогает, когда вам посчастливилось стать глобальным послом роскошного модного дома Dolce & Gabbana, который создал «ряд« эксклюзивных платьев ручной работы »для Китти, которые она будет носить на протяжении трех дней празднования. Начав с голубого тюлевого платья, расшитого цветами, которое она надела накануне свадьбы, она выбрала для церемонии кружевное платье в викторианском стиле с высоким воротом.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Сказав «Да», она переоделась в шелковое платье с цветами и кристаллами, в котором она была изображена во время выступления на балконе зрелищного места — виллы Альдобрандини в стиле барокко с видом на Рим. Еще три платья были также показаны в видео, опубликованном Dolce & Gabbana в Instagram в воскресенье, в котором подчеркивается, как каждое платье подчеркивает «красоту невесты, страсть к Alta Moda и абсолютную радость праздника».

«Китти влюблена в нашу прекрасную страну и ее богатую историю, искусство и культуру», — сказал Доменико Дольче Tatler . Стефано Габбана добавил: «Но она также девушка, которая очень привязана к своему происхождению, к Англии; к ее наследию великой викторианской эпохи. И, как и все англичане, она очень любит все виды цветов ».

Невеста не носила знаменитую тиару Спенсера, которую носила ее тетя принцесса Диана на свадьбе с принцем Чарльзом. Ее отца Эрла Спенсера не было рядом, чтобы проводить ее по проходу, и честь вместо этого выпала на долю ее братьев Луи Спенсера, виконта Олторпа и Сэмюэля Эйткена.В преддверии свадьбы Китти разместила в социальных сетях несколько изображений, которые наслаждаются отдыхом во Флоренции с друзьями.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Виктория Мерфи Редактор журнала Town & Country Виктория Мерфи уже девять лет пишет о британской королевской семье.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Квартира с 3 спальнями в Лассуэйд, из окон открывается вид на тихий дом и сельскую местность.

Inside 12 Polton Bank, Lasswade. Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом МакКуином.

Часть переоборудованного загородного дома, 12 Polton Bank находится в тихом месте с прекрасным видом на окружающую сельскую местность.

Представитель торгового агента Макдугалл МакКуин сказал: «Мы рады представить рынку эту светлую и просторную виллу с тремя спальнями, предлагающую гибкие условия проживания. Она расположена в потрясающем переоборудованном загородном доме с прекрасным видом в тихом и спокойном месте. с видом на реку Эск и холмы Пентланд.

«Традиционное жилье находится в отличном состоянии и на протяжении многих лет поддерживается его нынешними владельцами.

Вид на Пентлендс с 12 Polton Bank, Lasswade. Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом МакКуином.

«В доме есть газовое центральное отопление и окна с двойным остеклением.

» Этот дом подойдет множеству потенциальных покупателей, и мы рекомендуем осмотреть его при первой же возможности, так как недвижимость такого типа редко встречается в этом районе ».

Говоря об имуществе более подробно, представитель McDougall McQueen добавил: «Здесь есть просторная гостиная с оригинальными деталями и камином с окном в задней части, откуда открывается потрясающий вид.

«Есть также прекрасная оборудованная кухня с рядом настенных и базовых блоков, газовой плитой, вытяжкой, стеклянной задней панелью, двойной духовкой, открытыми полками для хранения вещей и шкафом в стиле кладовой.

Ванная комната в 12 Polton Bank, Lasswade. Фото Предоставлено агентом по продажам Макдугаллом МакКуином.

«В светлой главной спальне с двуспальной кроватью есть двойные окна с прекрасным видом на заднюю часть. Во второй спальне встроенные шкафы.

«Частный сад идеально подходит для отдыха и развлечений на свежем воздухе.Есть дополнительный общий сад, общая подъездная дорога и парковка, а также отдельный гараж ».

Чтобы осмотреть эту недвижимость, позвоните агенту по продажам Макдугаллу Маккуину по телефону 0131 253 2972.

Одна из спальни, внутри 12 Polton Bank, Lasswade. Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом Маккуином. Другая спальня в 12 Polton Bank, Lasswade. Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом Маккуином. Кухня 12 Polton Bank, Lasswade. Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом Маккуином. 12 Polton Bank, Lasswade.Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом Маккуином. Гостиная в 12 Polton Bank, Lasswade. Фотография предоставлена агентом по продажам Макдугаллом МакКуином.

Правила дома для сидра

Если вы видели бутылки сидра Ace в местном продуктовом магазине, то это из-за Джеффри Хауса. Иммигрант из графства Суррей, Англия, Джеффри сделал свою компанию по производству сидра из округа Сонома на карте мира.

Ace был первым производителем крафтового крепкого сидра в западных штатах и открыл первый сидровый паб в Америке со времен сухого закона прямо здесь, в Севастополе.Теперь Ace — ведущая независимая компания по производству сидра в США. Их сидр можно купить во всех 50 штатах и на семи экспортных рынках. В настоящее время ACE производит более 1,25 миллиона ящиков сброженного сидра в эквиваленте.

Вот впечатляющая история Джеффри иммигранта.

В поисках счастья в Калифорнии

В 1972 году Джеффри оставил Шеффилдский университет со степенью в области экономики и устроился работать менеджером по работе с клиентами в американских рекламных агентствах в Лондоне. В конце 1970-х годов он искал счастья в Калифорнии, основав 1 января 1980 года собственную компанию по импорту-экспорту Thames America Trading Company.Компания импортировала коллекцию премиального пива, такую как Fullers, Ruddles, Greene King, Caledonian и Felinfoel, а также сидр Dry Blackthorn.

Позже, работая в округе Марин, импортируя сидр других людей, он решил сделать свой собственный. «Журналист сказал мне, что я должен поехать в западный округ Сонома, чтобы найти производителей сидра», — говорит Хаус. «Я приехал сюда и никак не мог понять, насколько там красиво, как в Великобритании, но залито солнцем». Холмистая местность вокруг Севастополя была страной Гравенштейнов.Яблоневые сады по-прежнему занимали значительную долю сельскохозяйственных земель в графстве. Город Севастополь открыл ярмарку Gravenstein в 1973 году, чтобы привлечь внимание к своим призовым яблокам.

Казалось бы, логичное место для сидрового паба.

Сидровый паб округа Сонома.

Джеффри открыл американский паб Original Cider Pub, Ace-in-the-Hole в июле 1999 года. В течение многих лет ресторан Ace-in-the-Hole был постоянным местом в Западном округе, занимая угол Graton Road и Route 116.Большинство вечеров была живая музыка. Сидр потек, пиво и другие напитки — тоже. Это было немного похоже на британский паб прямо здесь, в округе Сонома.

В течение 1990-х годов производство яблок в округе Сонома начало сокращаться, поскольку сюда пришли винодельни и начали преобразовывать фруктовые сады в виноградники.

Тем временем Джеффри строил империю сидра. Производство неуклонно росло, пока сидр компании не продавался в барах и ресторанах на западном побережье. Потом постепенно, по 50 штатам.Они начали покупать большие доли производства яблок в Западном округе и теперь используют сок из более чем 50 000 тонн яблок каждый год.

С 2011 года и дегустационный зал, и производственные помещения делят промышленное пространство к западу от города, напротив Andy’s Produce в Севастополе — одного из многих мест, где вы можете найти Ace Cider на полках. California Cider Company переехала на старый завод Vacu Dry / Sonoma West и установила многомиллионные высокоскоростные линии розлива, консервирования и розлива в кеги.

Эйс делает сидр из яблок, но приправляет его другими фруктами. Их предложения сидра теперь включают клубнику, гуаву, манго, грушу, ананас, ягоды, красный апельсин, мед и даже тыкву. Есть Black Jack, крепостью 9%, полностью сделанный из яблок Gravenstein. Мой личный фаворит — Ace Joker, крепостью 6,9%, по вкусу напоминающий сухое шампанское.

Ведение бизнеса в доме

Джеффри женат на своей жене Анджеле 37 лет. Она была моделью и актрисой, тоже из Великобритании.Анджела сыграла заметную роль межгалактической сирены в знаменитой сцене бара в первом фильме «Звездные войны» в 1977 году. Она носила черный парик из улья для своей роли Бри Тонника в «Звездных войнах: Эпизод IV — Новая надежда». Фильмография Анджелы: https://www.imdb.com/name/nm0821572/bio?ref_=nm_ov_bio_sm

С конца 1970-х годов Анджела жила и работала в Калифорнии. Вместе с Джеффри у них трое сыновей: Джейсон, Саймон и Джереми. Все трое работают или работали в Ace Cider.

Джейсон в настоящее время является вице-президентом по производству и операциям.