Кто должен делать дезинсекцию в многоквартирном доме – СанПиН 3.5.2.3472-17 Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение», Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 07 июня 2017 года №83, СанПиН от 07 июня 2017 года №3.5.2.3472-17

Содержание

Дезинсекция в многоквартирном доме: где искать помощи

В состав многоквартирного дома входят не только личные апартаменты каждого собственника, но и подъезд, подвал, рекреации, хозяйственные каморки, мусоропроводы и мусоросборники, лифтовые шахты, лифты, лестницы, балконы лестничных клеток и чердачные пространства. В некоторых домах есть кладовки или другие помещения для хранения, расположенные на общей территории, чаще всего на первом этаже. За чистотой в своей квартире люди в большинстве случаев следят весьма ревностно, однако то, что находится за пределами частных владений очень часто никого не волнует. Многие бросают мусор и плюют прямо на пол, курят в лифтах и на лестнице, оставляя окурки там же, даже не потрудившись завести для них пепельницу, хотя бы в виде пустой консервной банки. Конечно, в квитанцию ЕПД за коммунальные услуги включено периодическое мытье полов, вывоз отходов и уборка домовой и прилегающей территории, но это ни в коем случае не оправдывает пренебрежительного отношения к местам общественного пользования. Кроме того, такое поведение жильцов, их гостей и других лиц, попадающих в дом, способствует формированию неблагоприятной санитарной обстановки и скорому появлению тараканов и других насекомых, обожающих грязь. Периодическое проведение дезинсекции в многоквартирных домах даст лишь кратковременный эффект, если после нее законные обитатели здания продолжат вести себя таким же удручающим образом, как и раньше, ведь чисто действительно там, где не сорят, а не там, где убирают.

Дезинсекция в многоквартирном доме

Однако паразиты не всегда появляются в домах по вине нечистоплотных соседей. Большинство часто встречающихся в домах вредителей не летают, а это значит, что они откуда-то приходят по земле на своих чаще всего 6 ногах или «приезжают» в новые владения на шерсти животных или одежде людей. Если насекомое не попало сразу в квартиру с пакетами из супермаркета, после прогулки с домашним любимцем или покупки новых вещей, то скорее всего оно пришло по вентиляции из подвала. Современные цокольные этажи – идеальное место для жизни и размножения большинства видов паразитов. Трубы с горячим водоснабжением круглый год обеспечивают комфортную температуру воздуха. Бездомные животные, в основном кошки, часто обитающие в подвалах, создают кровососущим вредителям кормовую базу. Наличие мусоропроводов обеспечивает пищей тех членистоногих, что предпочитают питаться пищевыми отходами. При благоприятном для вредителей стечении обстоятельств у них даже не будет повода покидать территории с идеальной средой обитания. Расползтись в квартиры и на верхние этажи они могут только в случае перенаселения или массированной травли, когда приходится спасаться бегством.

Однако дезинсекция в многоквартирном доме или, как её ещё называют сокращённо, — дезинсекция мкд, согласно законодательству Российской Федерации, должна проводиться регулярно и носить профилактический характер. В некоторых случаях может понадобиться не только обработка самой недвижимости, но придомовой территории. То есть в задачу управляющей компании дома входит не допустить вышеописанную ситуацию в принципе. В подвалах, мусоросборниках, хозяйственных помещениях, в подъездах и лифтовых шахтах априори не должно находиться насекомых, грызунов, бездомных животных и людей без определенного места жительства, так как все они являются переносчиками опасных для человека и домашних животных заболеваний.

Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме

Порядок, правила и рекомендации по проведению дезинсекции в жилых высотных домах прописаны в законодательном акте «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение». Согласно этому документу, обследования мест общественного пользования в жилых домах на предмет наличия насекомых нужно проводить не реже 1 раза в месяц. Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме в официальных документах не прописана. Вместо точных сроков указано следующее: «По мере поступления обращений от граждан, самостоятельного выявления и иных случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ». Это значит, что управляющая компания обязана регулярно проводить проверки соответствующих помещений на предмет появления вредителей, но решение о необходимости самой дезинсекции она принимает по ситуации, если обнаруживает проблему. Если УК добросовестно выполняет свои обязанности, то до жалоб жильцов дело вообще не должно доходить. К сожалению, так бывает не всегда, и собственники квартир часто даже судятся с управляющими компаниями из-за неоказания предоплаченных услуг. В такой ситуации важно знать, что вы можете отказаться от услуг недобросовестной фирмы, если это решение поддерживают все жители здания, и заключить договор с другой.

Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме

Предпринимать меры по защите частной и коллективной собственности от паразитов могут и сами жители дома, но только используя разрешенные бытовые средства. С профессиональными инсектицидами должны работать исключительно люди, имеющие соответствующую подготовку. Особенно ответственные управляющие компании и советы жильцов поступают аналогично предприятиям – заключают договоры на санитарное обслуживание с аккредитованными государством СЭС. Порядок осуществления работ устанавливается в индивидуальном порядке, но проведение профилактических чисток 2-4 раза в год, в зависимости от ситуации, уже многократно снижает вероятность появления тараканов, клопов, блох и других вредителей. Особенно это актуально для домов, в которых такие проблемы уже возникали ранее. Работая с экспертами в области уничтожения насекомых, вы можете рассчитывать не только на непревзойдённый результат, но и на безопасность всех проводимых мероприятий по отношению к домашних питомцам и людям, живущим в доме.

Проводим дезинсекцию в МКД по правилам

Зачем проводить дезинсекцию

Мало кому может понравиться такое внезапное соседство, тем более, что гости имеют неприятную особенность постоянно увеличивать своё число и вести себя по-хозяйски: портить съестные припасы, кусаться, создавать антисанитарную обстановку. И совсем плохо, что они переносят возбудителей опасных для человека заболеваний. Например, тараканы могут распространять туберкулёз и сальмонеллёз.

При первой же встрече с блохами, вшами, тараканами, мухами, клещами, клопами, муравьями, особенно если их несколько, следует задуматься о проведении дезинсекции. Эти виды имеют санитарно-гигиеническое значение.

Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих. Эти меры в первую очередь направлены на профилактику инфекционных и паразитарных заболеваний.

За что отвечает управляющая организация

За отсутствие насекомых в квартирах отвечают собственники помещений, а общедомовое имущество – это поле боя управляющих организаций.

Ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющие организации содержать общее имущество собственников многоквартирного дома согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.

Никаких подозрительных насекомых нигде быть не должно.

За неисполнение этого требования ст. 6.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность, а ст. 236 УК РФ – и уголовная ответственность.

Как проводить профилактику

Регулируют эту сферу деятельности СанПиН 3.5.2.3472-17, разработанные в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и «Положением о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании», утверждённым постановлением Правительства РФ от 24.06.2000 N 554.

Некоторые инженерно-строительные, санитарно-технические и санитарно-гигиенические меры по предотвращению проникновения, комфортного расселения и размножения тараканов в доме должны быть предприняты ещё на этапе проектирования и строительства: устроены автономные вентиляционные системы, швы и стыки плит и межэтажных перекрытий герметичны, как и точки ввода электропроводки и других коммуникаций через перекрытия и стены и т.д.

В ходе эксплуатации жилых помещений также необходимо уделять внимание мероприятиям, которые и в дальнейшем не позволят насекомым прописаться в доме:

  • следует проводить своевременный ремонт и герметизацию швов и стыков плит и межэтажных перекрытий;
  • обеспечивать уборку и дезинсекцию в соответствии с санитарными правилами;
  • своевременно очищать, осушать и проветривать подвалы и технические подполья;
  • организовать освещение в подвальных помещениях;
  • уплотнять двери; укрывать вентиляционные отверстия съёмными решётками;
  • ни в коем случае не допускать организации свалок бытового и крупногабаритного мусора на дворовых территориях.

Управляющей организации необходимо ежемесячно проводить профилактическое контрольное обследование, чтобы вовремя обнаружить насекомых, определить их вид, количество и конкретные места обитания и выплода. Также следует своевременно реагировать на заявки собственников. Ведь если какие-то насекомые обнаружились в одной квартире, они могут быть и в других помещениях – задачу нужно решать комплексно. Не стоит ждать жалобы от собственников в СЭС или Госжилинспекцию.

Профилактическое обследование и последующую дезинсекцию может проводить специально выделенный работник управляющей организации, который прошёл соответствующее обучение и инструктаж по технике безопасности, или организация, осуществляющая специализированную деятельность по проведению дезинсекции.

Как уничтожить насекомых в доме

Если в результате контрольного обследования насекомые всё же обнаружены, необходимо грамотно спланировать тактику по их уничтожению и предотвращению повторного заселения, ведь условия, в которых вредители комфортно себя чувствуют, для каждого вида свои и требуют разного подхода.

Нужно разбираться в видах синантропных членистоногих, образе их жизни, стадиях развития, знать, какие факторы могут повлиять на рост или снижение численности, какие препараты наиболее эффективны против каждого вида и как они действуют.

Качественная дезинсекция включает в себя комплекс химических, биологических и механических мер борьбы.

К физическим мерам относятся разнообразные ловушки, физическая уборка насекомых (например, с помощью пылесоса), обработка горячей водой или паром, горячим воздухом. Эти меры подходят не для всех насекомых и являются скорее дополнением к химическим методам. К биологическим мерам относятся естественные враги насекомых, ингибиторы развития, вещества, воздействующие на генетическом уровне, аналоги природных гормонов насекомых. Самыми эффективными считаются химические методы с применением различных инсектицидов – ядовитых веществ, которые применяются при уничтожении насекомых.

Все инсектициды делятся на классы по степени опасности.

В быту и жилых помещениях не допускается обработка препаратами I и II класса (чрезвычайно опасные и высокоопасные).

Средства III класса (умеренно опасные) можно использовать в любых помещениях обученными специалистами, а средства IV класса (малоопасные) допускаются к использованию безо всяких ограничений – это основной арсенал по борьбе с вредителями на вашей территории. Естественно, использовать можно только препараты, прошедшие соответствующую проверку и лицензирование.

Перед проведением дезинсекционных мероприятий в обязательном порядке необходимо предупредить о дате и времени их проведения, а также о том, какие именно средства будут применяться и, в зависимости от этого, какие меры предосторожности необходимо будет соблюсти для обеспечения максимальной безопасности жильцов.

Дезинсекцию проводят при закрытых форточках и окнах, а после окончания работ помещение тщательно проветривают в соответствии с инструкцией по применению препарата, которым проводилась дезинсекция.

Все работы, связанные с инсектицидами, следует обязательно проводить в спецодежде, используя средства индивидуальной защиты и соблюдая прописанные в инструкции меры предосторожности.

После дезинсекционных мероприятий нужно провести контрольное обследование на предмет наличия оставшихся вредителей или восстановления их численности, провести физическую уборку.

Дезинсекцию можно считать успешной, а объект освобождённым от насекомых, если они отсутствуют во всех помещениях дома.

Источник: РосКвартал

Дезинсекция и дератизация в МКД

Дата публикации: 20.07.2018 07:39

Кто должен проводить дезинсекцию и дератизацию в доме, кто их оплачивает, как часто их нужно проводить согласно требованиям санитарных нормативов рассказывается в данной статье.

Для того чтобы здание, жилое или коммерческое, было чистым и ухоженным, необходимо не только своевременно проводить ремонт помещений и их уборку, но еще и озаботиться организацией таких мероприятий, как дезинсекция и дератизация. О том, кто должен проводить подобные работы, как часто необходимо вызывать специалистов и какие средства используется для этого, мы и поговорим сегодня. Но для начала давайте немного разберемся, что это за процедуры. 

В нашей стране проведение дезинсекции и дератизациирегулируется нормами СанПиН – специального документа, который подробно описывает, как именно должны быть проведены процедуры и кто отвечает за своевременное применение этих методов. Упомянутые выше процедуры по своей сути являются современными способами избавления от вредоносных и даже опасных для человека организмов: грызунов, тараканов, муравьев, клопов и прочих подобных неприятных «соседей». 

Подобные процедуры бывают профилактическими и истребительными. Первая группа методов предполагает, что специалисты устраняют условия, благоприятные для проживания и размножения грызунов и насекомых, вторые направлены на их уничтожение.

Согласно СанПиН, мероприятия, направленные на уничтожение или создание неблагоприятных условий для размножения и проживания грызунов и насекомых, должны проводиться специальными организациями, сотрудники которых обладают знаниями о методах и способах применения механических, химических и биологических средств.

270F То есть, провести самостоятельно работы, направленные на уничтожение грызунов и насекомых в многоквартирном доме или на предприятии, управляющая компания чаще всего не может. Данные работы должны быть заложены в вашем тарифе — то есть включены в перечень ежегодных мероприятий по договору правления МКД.

Для начала поговорим о методах, которые могут применяться для уничтожения вредоносных организмов. Во-первых, это механические средства, например, такие как различные капканы для грызунов, во-вторых, химические методы, то есть применение специальных ядов, и в-третьих, биологические способы, подразумевающие, что будут использоваться домашние животные для уничтожения, например, тех же грызунов. Конечно, для массового профессионального применения не подходит ничего кроме химических методов, поэтому именно о них мы и поговорим подробнее.

Этапы работ:

  1. выявление вредителей и паразитов, определение вида насекомых для подбора оптимальной формы инсектицида;
  2. осмотр помещения, подсчёт площади, проверка мест, где скапливаются паразиты, определение путей перемещения;
  3. подбор инсектицида определённой группы, расчёт концентрации рабочего раствора, если средство придётся разводить, нормы расхода для конкретного помещения;
  4. подготовка к дезинсекции, оповещение жильцов при проведении мероприятий на чердаке или в подвале;
  5. непосредственная обработка: распыление препарата, нанесение раствора или использование порошка;
  6. уборка обработанного объекта, удаление следов инсектицида;
  7. профилактические мероприятия.

При использовании химических способов уничтожения грызунов или насекомых применяются специальные яды. Конечно, большинство из них вполне безопасны для человека, но все же, если вы увидели предупреждение о травле биологических организмов, стоит принять некоторые меры безопасности. Постарайтесь оградить домашних животных от возможного воздействия химических соединений, не выпускайте их на улицу без присмотра не только в день проведения процедуры, но еще и в течение недели после нее. Если выгуливаете животное на поводке, внимательно следите, чтобы оно ничего не съело случайно в подъезде или рядом с ним.

Также проследите за тем, чтобы ваши дети не спускались к подвалу и не играли неподалеку от мусорных контейнеров. Ребенок еще может не понимать, какую опасность несут в себе самые банальные вещи, а если он случайно дотронется до яда и, не помыв руки, занесет его частицы в ротовую полость, все может закончиться отравлением.

Проявляя бдительность, вы можете оградить себя и своих близких от подобных неприятностей, поэтому не относитесь к объявлению об уничтожении насекомых и грызунов, как к очередной незаслуживающей внимания бумажке.

Кто должен платить за уничтожение грызунов в подвалах? Информация для собственников жилья

Кто должен платить за уничтожение грызунов в подвалах? Информация для собственников жилья

В последнее время участились обращения граждан в Управление Роспотребнадзора по Владимирской области по вопросу наличия грызунов и насекомых в местах общего пользования многоквартирных жилых домов (подъезды, подвалы и др.).

Обращаем внимание, что работы по дератизации (уничтожению грызунов) и дезинсекции (уничтожению насекомых) являются частью работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно действующему санитарному законодательству на территории городских и сельских поселений дератизация  и дезинсекция осуществляются по эпидемиологическим и санитарно-гигиеническим показаниям.

Просим собственников жилья обратить на это особое внимание, поскольку  решение о включении мероприятий по дератизации и дезинсекции в перечень работ по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющийся приложением к Договору управления многоквартирным домом, принимается общим собранием собственников помещений. И при заключении такого договора недопустимо определять конкретные сроки  проведения дератизации и дезинсекции, т. е. в договоре недопустимы формулировки о том, что данные работы будут проводиться ежемесячно, ежеквартально и т.п. Надлежащее санитарное состояние жилых зданий должно поддерживаться постоянно.

Оплата этой услуги входит в строку «Содержание жилья» квитанции об оплате коммунальных услуг и  регулируется законодательством в сфере защиты прав потребителей, в соответствии ним исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору (ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Таким образом, собственник помещений в многоквартирном доме вправе предъявить требование о проведении дератизации или дезинсекции к той управляющей компании, с которой у него заключен договор управления.

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества исполнитель обязан снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники и наниматели жилых помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации, заявление может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

В течение двух рабочих дней с даты его получения собственнику помещения или нанимателю направляется извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

При личном обращении на экземпляре заявления делается отметка о дате приема и регистрационном номере. Факт выявления ненадлежащего качества услуги отражается в акте исполнителя, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

В случае отказа в удовлетворении заявленных требований потребитель имеет право обратиться с исковым заявлением в суд.

Дезинсекция и дератизация в МКД

Дата публикации: 26.07.2018 07:38

Кто должен проводить дезинсекцию и дератизацию в доме, кто их оплачивает, как часто их нужно проводить согласно требованиям санитарных нормативов рассказывается в данной статье.

Для того чтобы здание, жилое или коммерческое, было чистым и ухоженным, необходимо не только своевременно проводить ремонт помещений и их уборку, но еще и озаботиться организацией таких мероприятий, как дезинсекция и дератизация. О том, кто должен проводить подобные работы, как часто необходимо вызывать специалистов и какие средства используется для этого, мы и поговорим сегодня. Но для начала давайте немного разберемся, что это за процедуры. 

В нашей стране проведение дезинсекции и дератизациирегулируется нормами СанПиН – специального документа, который подробно описывает, как именно должны быть проведены процедуры и кто отвечает за своевременное применение этих методов. Упомянутые выше процедуры по своей сути являются современными способами избавления от вредоносных и даже опасных для человека организмов: грызунов, тараканов, муравьев, клопов и прочих подобных неприятных «соседей». 

Подобные процедуры бывают профилактическими и истребительными. Первая группа методов предполагает, что специалисты устраняют условия, благоприятные для проживания и размножения грызунов и насекомых, вторые направлены на их уничтожение.

Согласно СанПиН, мероприятия, направленные на уничтожение или создание неблагоприятных условий для размножения и проживания грызунов и насекомых, должны проводиться специальными организациями, сотрудники которых обладают знаниями о методах и способах применения механических, химических и биологических средств.

270F То есть, провести самостоятельно работы, направленные на уничтожение грызунов и насекомых в многоквартирном доме или на предприятии, управляющая компания чаще всего не может. Данные работы должны быть заложены в вашем тарифе — то есть включены в перечень ежегодных мероприятий по договору правления МКД.

Для начала поговорим о методах, которые могут применяться для уничтожения вредоносных организмов. Во-первых, это механические средства, например, такие как различные капканы для грызунов, во-вторых, химические методы, то есть применение специальных ядов, и в-третьих, биологические способы, подразумевающие, что будут использоваться домашние животные для уничтожения, например, тех же грызунов. Конечно, для массового профессионального применения не подходит ничего кроме химических методов, поэтому именно о них мы и поговорим подробнее.

Этапы работ:

  1. выявление вредителей и паразитов, определение вида насекомых для подбора оптимальной формы инсектицида;
  2. осмотр помещения, подсчёт площади, проверка мест, где скапливаются паразиты, определение путей перемещения;
  3. подбор инсектицида определённой группы, расчёт концентрации рабочего раствора, если средство придётся разводить, нормы расхода для конкретного помещения;
  4. подготовка к дезинсекции, оповещение жильцов при проведении мероприятий на чердаке или в подвале;
  5. непосредственная обработка: распыление препарата, нанесение раствора или использование порошка;
  6. уборка обработанного объекта, удаление следов инсектицида;
  7. профилактические мероприятия.

При использовании химических способов уничтожения грызунов или насекомых применяются специальные яды. Конечно, большинство из них вполне безопасны для человека, но все же, если вы увидели предупреждение о травле биологических организмов, стоит принять некоторые меры безопасности. Постарайтесь оградить домашних животных от возможного воздействия химических соединений, не выпускайте их на улицу без присмотра не только в день проведения процедуры, но еще и в течение недели после нее. Если выгуливаете животное на поводке, внимательно следите, чтобы оно ничего не съело случайно в подъезде или рядом с ним.

Также проследите за тем, чтобы ваши дети не спускались к подвалу и не играли неподалеку от мусорных контейнеров. Ребенок еще может не понимать, какую опасность несут в себе самые банальные вещи, а если он случайно дотронется до яда и, не помыв руки, занесет его частицы в ротовую полость, все может закончиться отравлением.

Проявляя бдительность, вы можете оградить себя и своих близких от подобных неприятностей, поэтому не относитесь к объявлению об уничтожении насекомых и грызунов, как к очередной незаслуживающей внимания бумажке.

Обязателен ли договор с СЭС на дератизацию, дезинсекцию и дезинфекцию?

Особенности ведения бизнеса в нашей стране зачастую приводит к тому, что многие предприниматели и организации, при учреждении юридического лица пользуются услугами посредников, которые сами собирают и подают все документы в соответствующие государственные органы для регистрации предприятия, после чего новоиспеченное юр. лицо начинает свою деятельность даже не представляя о том, что многие документы и договоры необходимо продлевать из года в год и следить за их исполнением, чтобы не нарваться на штрафы или проблемы с клиентами в случае их заболеваний.

При отсутствии договора дератизации и дезинсекции на организацию может быть наложен запрет на деятельность до 90 суток и штраф до 20 000 руб!

Договор на дератизацию СЭС проверка

Наличие договора с СЭС на оказание услуг – это не только уверенность в том, что проверки Роспотребнадзора не приведут к череде штрафных санкций, но и уверенность за свою репутацию перед клиентами. Крысы, мыши, тараканы и клопы – это не только разносчики возбудителей инфекций, бактерий и микробов, но и фактор, влияющий на эффективность работы сотрудников компании, которые в условиях антисанитарии и в соседстве с паразитами вряд ли смогут работать с повышенной отдачей. Не говоря уже о клиентах, которые вряд ли захотят прийти в магазин или ресторан, где повсюду снуют тараканы и крысы или заселиться в гостиницу, где ночами кусают клопы.

Федеральный закон №52 — ФЗ («О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»), Статья 29 («Организация и проведение санитарно-противоэпидемических мероприятий»), пункт 3 гласит:

Санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия проводятся в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в соответствии с осуществляемой ими деятельностью, а также в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 50 настоящего Федерального закона.

Что необходимо знать о договоре дезинфекции, дератизации и дезинсекции

  1. Договор на проведение дезинфекции, дератизации и дезинсекции заключается с организацией в момент её учреждения и продлевается/перезаключается на протяжении всего периода существования.
  2. Сотрудничество по обработке предприятия от грызунов и насекомых возможно лишь с компетентной санитарной службой, имеющей лицензию и сертификаты на все используемые дезинфекционные средства.
  3. Отсутствие насекомых и грызунов не является основанием для отсутствия договора дезинфекции, дератизации и дезинсекции. Профилактические меры необходимо проводить регулярно. Истребительные меры назначаются при обнаружении признаков вредителей.
  4. Отсутствие договора с СЭС в компании (либо наличие составленного неверно) грозит значительным штрафом и делает невозможным получение лицензии на осуществляемую деятельность.
  5. Договор оформляется в двух экземплярах.

Настоящий договор с СЭС службой на оказание услуг дезинфекции, дератизации и дезинсекции должен включать:

  • Действующие реквизиты Заказчика и Исполнителя;
  • Указание площади обрабатываемых помещений или территорий;
  • Частоту производимых обработок и их стоимость;
  • Приложенные акты выполненных работ в количестве, равном количеству проведенных обработок по договору;
  • Заверенные подписи обеих сторон.

Санитарные правила проведения дезинфекции, дезинсекции и дератизации

Согласно настоящим действующим требованиям Роспотребнадзора и органов СЭС в РФ, юридическое лицо обязано поручать выполнение данных мероприятий специализированным службам, имеющим соответствующий сертификат, и заключить с ними договор на долговременное обслуживание по дератизации, дезинфекции и дезинсекции.

СанПин 3.5.2.1376-03 и СанПин 3.5.3.3223-14 не определяют конкретной периодичности обработки помещений, они определяют лишь кратность обследования.

В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора, минимальная кратность обследования/обработки — 1 раз в квартал (например, непродовольственные склады), рекомендуемая — 1 раз в месяц (торговля, пищевое производство).

Договор на дезинфекцию

Специфический договор дезинфекции необходим (СП 3.5.1378-03) компаниям, предоставляющим парикмахерские услуги, медицинским организациям, салонам красоты, бассейнам, баням, саунам. Особенность предприятий этого типа состоит в том, что в них человек получает услуги, которые тесно сплетены с нормами личной гигиены. Дезинфекция помещений, парикмахерских и медицинских инструментов, оборудования позволяет гарантировать безопасность оказываемых услуг.

Кроме того, организациям, чья деятельность связана с транспортировкой пищевых продуктов, требуется договор на дезинфекцию транспорта.

Договор на дезинсекцию

desinsection

Договор на дезинсекцию требуется значительно большему кругу предприятий (СанПиН 3.5.2.1376-03), в их числе:

  • предприятия пищевой промышленности;
  • предприятия общепита;
  • объекты и торговые точки, занимающиеся распространением продовольствия и сырья;
  • учреждения медицинского формата;
  • салоны красоты и парикмахерские;
  • бани, фитнес-клубы, бассейны;
  • отели, дома отдыха, гостиницы, санатории, общежития;
  • склады пищевого сырья и продовольственной продукции;
  • терминалы таможни, вокзалы, морские и речные порты;
  • морские и воздушные суда, наземный транспорт (тот, что перевозит людей, продовольствие, животных).

Продовольствие, пищевые отходы, продовольственное сырье – все это является средой благоприятной для появления и размножения самых разных насекомых, избавиться от которых поможет профилактическая и внеплановая дезинсекция.

Договор на дератизацию

Договор на дератизацию

Так как грызуны представляют серьёзную угрозу для здоровья человека, договор на дератизацию (СП 3.5.3.1129-02, СП 3.5.3.1129-02) обязателен для всех организаций.

Заключить договор с нашей СЭС службой и забыть обо всех проблемах с паразитами и вредителями, а также о штрафах и неприятностях при проверках. Мы предоставляем все необходимые документы и акты. Профилактические обработки производится четко в обозначенные договором сроки.

Заключить договор с СЭС Контроль

Кто должен проводить дезинфекцию квартиры после смерти одинокого человека? | Право | Общество

Иногда случается, что о смерти одинокого пожилого человека, который скончался в своей квартире, становится известно только спустя несколько недель, а то и месяцев. Избавиться от трупного запаха, который быстро распространяется по подъезду и проникает в соседские квартиры, простым проветриванием невозможно. Санэпидемстанция предупреждает, что генеральной уборки для полного избавления от трупных ядов недостаточно. Рекомендуется заказывать дезинфекцию помещения, в котором находился покойник, у специальных служб. Но она стоит денег.

Кто должен убирать квартиру или оплачивать дезинфекцию?

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, соседей, а также с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных. Поддерживать санитарно-гигиенические условия непосредственно в квартире должны ее жильцы или владельцы, в данном случае наследники умершего. А вот управляющая компания, исходя из п. 23 Постановления правительства N 290, отвечает только за содержание помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

«У управляющей компании нет возможности и полномочий что-либо сделать, так как это не общедомовое имущество, а частная квартира. По общему правилу убрать или заплатить за уборку должен наследник, — рассказывает АиФ.ru юрист Сергей Кормилицин. — Наследник должен содержать имущество, если он его принял. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о принятии: оплата ЖКУ, охрана имущества и т. д. (ст. 1153 ГК РФ)».

К примеру, в марте 2018 года информационный портал Саратова «СарБК» сообщал, что администрация Ленинского района города отреагировала на сообщение о трупном запахе в подъезде одного из домов. По этому адресу проживала женщина, она скончалась, и труп пролежал в квартире более двух месяцев. Выяснилось, что в этом жилом помещении была зарегистрирована еще и племянница умершей. В соответствии со ст. 17 ЖК власти выдали ей предписание о необходимости проведения дезинфекции в квартире.

А если других жильцов квартиры или наследников нет?

По словам Сергея Кормилицина, однозначного ответа, кто должен убрать квартиру или заплатить за дезинфекцию, в этом случае нет. «Если наследник не объявится в течение долгого периода времени, то имущество станет выморочным, то есть перейдет в собственность города. Конечно, ждать, пока решается вопрос с собственником квартиры, не совсем правильно, так как это нарушает права других жильцов», — говорит юрист.

Эксперт советует жильцам, столкнувшимся с подобной проблемой, написать обращения в управляющую компанию и местную администрацию (управу). «В теории они могут по согласованию между собой провести дезинфекцию квартиры за счет управляющей компании, а потом возложить расходы на собственника или наследника. Либо жильцы могут совместно оплатить такие расходы. Здесь нужно выбирать: жаловаться и ждать результата или попробовать договориться, совместно решить этот вопрос», — считает юрист.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о