На каком расстоянии можно строить дом от красной линии: Какое расстояние при строительстве частного дома должно быть от красной линии?

Разрешенные отступы от границ участка при строительстве

Необходимые отступы от границ участка и соседних строений при индивидуальном строительстве.

Основные требования, соблюдение которых желательно, для того, чтобы в будущем не иметь затяжных судебных разбирательств с соседями, а также не оказаться под угрозой сноса или необходимости переноса уже построенного объекта — дома, бани, сарая, гаража.

В первую очередь необходимо определиться на каком именно земельном участке планируется строительство, разобраться с его зонированием и видами разрешенного использования.

В случае с индивидуальным строительством, речь чаще всего идет о зонах индивидуальной жилой застройки (участки выделены под ИЖС или ЛПХ и находятся в черте населенного пункта).

При строительстве индивидуального дома необходимо обратить внимание и на место строительства дома и на место расположения вспомогательных строений.

Расстояния до улицы и проезда:

  • От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров.
  • От дома до красной линии проезда (граница участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) — не менее 3 метров

Расстояния до границы и объектов соседних участков:

  • От дома до границы соседнего участка — не менее 3 метров. Однако в зависимости от материалов строения минимальные расстояния между строениями могут увеличиваться до 6, 8 или даже 10 метров.
  • От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) — не менее 6 метров.
  • Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка — не менее 1 метра.
  • Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) — не менее 4 метров, а ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) — не менее 2 метров.

На таких участках необходимо отступить:

  • не менее 1 метра от границы участка (Вашего участка) при строительстве — одноэтажного жилого дома,
  • 1,5 метра — при строительстве двухэтажного,
  • 2 метра — при строительстве трёхэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м.

И в любом случае необходимо помнить, что от будущего жилого дома до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.

Кроме того, не следует забывать и о необходимых отступах от фундамента любого здания (дома или хозпостроек) до инженерных сетей (кабели и силовые коммуникации не менее 60 см., газопроводы не менее 2 м. и т.д.).

Важно помнить: на территориях с застройкой жилыми одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Возник спор с соседями? Есть необходимость проконсультироваться относительно возведения будущего дома или хозяйственных построек? Об этих и других вопросах вы можете узнать обратившись к нам за консультацией.

Статья 57. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

Статья 57. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

1. Общие требования к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, устанавливаются для участков, расположенных во всех территориальных зонах, кроме жилых зон с кодовым обозначением Ж-1А, Ж-1Б, Ж-3, установленных статьей 65 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.

От красной линии. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания.

Допускается размещать жилые здания с квартирами в первых этажах только на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки.

Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий. Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

В условиях сложившейся застройки в отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений без окон:

— на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных и отделенных территориями общего пользования земельных участков или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы;

— в случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах территориальных зон, градостроительными регламентами которых не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности, допускается минимальный отступ от границ участков, не совпадающих с красными линиями, 0 метров.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами:

— на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не менее 10 метров;

В случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах территориальных зон, градостроительными регламентами которых не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности, допускается минимальный отступ от границ участков, не совпадающих с красными линиями, 3 метра.

4. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, при выполнении требований инсоляции и освещённости, устанавливаются:

— для жилых зданий с квартирами в первых этажах и учреждений образования и воспитания, выходящих на магистральные улицы — 6 метров;

— для жилых зданий с квартирами на первых этажах и учреждений образования и воспитания, выходящих на прочие улицы и проезды общего пользования — 3 метра;

— для прочих зданий — 0 метров.

Размещение зданий и сооружений вспомогательного назначения (трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты, насосные и пр.) должно быть компактным и не выходить за линию застройки улиц и магистралей.

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки в сельских населенных пунктах — зооветеринарных требований. На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

До границы соседнего приквартирного участка расстояние по пожарным, санитарно-бытовым условиям и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

— от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома — 3 м;

— от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;

— от других построек (бани, гаража и др. ) — 1 м;

— от стволов высокорослых деревьев — 4 м;

— от стволов среднерослых деревьев — 2 м;

— от кустарника — 1 м.

Допускается блокировка жилых домов, блокировка хозяйственных построек к основному строению, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

От передней границы участка, в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки, расстояние от усадебного дома должно составлять 3 м.

>
Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений
Содержание
Правила землепользования и застройки Алексеевского сельского поселения Яковлевского района Белгородской области (прекратили.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Необходимые отступы от границ участка и соседних строений при индивидуальном строительстве

Основные требования, соблюдение которых желательно, для того, чтобы в будущем не иметь затяжных судебных разбирательств с соседями, а также не оказаться под угрозой сноса или необходимости переноса уже построенного объекта — дома, бани, сарая, гаража.

Все начинается с земли.

В первую очередь, при жилищном строительстве необходимо определиться на каком именно земельном участке планируется такое строительство, а именно: разобраться с его зонированием и видами разрешенного использования.

В случае с индивидуальным строительством, речь чаще всего идет о зонах индивидуальной жилой застройки (участки выделены под ИЖС или ЛПХ и находятся в черте населенного пункта). Однако бывают случаи когда территорию исторически являющуюся частным сектором согласно генеральному плану конкретного населенного пункта «перечертили» под зону многоквартирной или промышленной застройки, а в некоторых случаях постройка может «оказаться» в зоне, запрещающей или ограничивающей строительство.

В таких случаях необходимо понимать, что разрешение на строительство жилого дома получить невозможно и единственным вариантом оформления будет судебный порядок.

Как правильно расположить дом и вспомогательные строения на земельном участке.

При строительстве индивидуального дома необходимо обратить внимание и на место строительства самого дома и на место расположения вспомогательных строений. Такие правила территориального формирования установлены в СНиП «Застройка городских и сельских поселений». Что касаемо требований к застройке конкретного земельного участка, то она должна содержаться в Градостроительном плане земельного участка.

Общие требования по расстояниям до улицы и проезда:

От дома и хозяйственных построек до красной линии улиц и проездов — не менее 5 метров.

При этом нередки ситуации, когда вновь утвержденные красные линии проходят не просто по границе, но и заходят непосредственно на сам участок. В таком случае, чтобы избежать споров и нежелательных судебных разбирательств 5 метров необходимо отступать именно от красной линии, а не от границы участка

[3]

Расстояния до границы и объектов соседних участков:
  • От дома до границы соседнего участка — не менее 3 метров. При этом до жилого строения расположенного на соседнем участке, в зависимости от материалов, минимальное расстояние должно составлять от 6 до 10 метров.
  • От хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка — не менее 1 метра.
  • От ствола высокорослого дерева (до границы соседнего участка) — не менее 4 метров, а от ствола низкорослого дерева (до границы соседнего участка) — не менее 2 метров.
Что такое процент застройки?

Процент застройки земельного участка – это выраженный в процентах показатель (доля), той части земельного участка, которая может быть занята зданиями, строениями и сооружениями.

Процент застройки устанавливается Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) соответствующего муниципального образования.

К примеру, по г.Н.Новгороду в зависимости от зоны этот показатель составляет 20 либо 30 %. для индивидуальных жилых домов и 80% для сблокированных жилых домов.

О чем не стоит забывать при строительстве жилого дома?

При строительстве жилого дома или хозпостройки соблюдать необходимые отступы от фундамента любого здания до инженерных сетей, а именно:

  • От линии связи — не менее 0,7 м. ,
  • От газопровода не менее 2 м.,
  • От высоковольтных ЛЭП – не менее 10 м.
Минимальные и максимальные размеры участка под строительство.

Еще один важный момент это размеры самого земельного участка. Градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в обязательном порядке регламентируются минимальные и максимальные размеры земельного участка с видом разрешенного использования под ИЖС.

В частности, для города Нижнего Новгорода: минимальный размер участка под ИЖС — 400 кв.м., максимальный же — 2 000 кв.м. соответственно. Более того, в некоторых ПЗЗ предусмотрены, в т.ч. и минимальные длина и ширина участка. Для города Нижнего Новгорода это 9 метров.

Важно помнить: на территориях с застройкой жилыми одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Возник спор с соседями? Есть необходимость проконсультироваться относительно возведения будущего дома или хозяйственных построек? Об этих и других вопросах вы можете узнать, обратившись к нам за консультацией. Хотите обратиться к нам с вопросом?

Возможность изменения отступов от границ участка при реконструкции

Добрый день. Планируем произвести реконструкцию жилого дома 1973 года постройки. Дом угловой, построен на расстоянии 1 метра от фасадной межи. Пристройку планируем в сторону перекрестка, т. е угла улицы. Градплан получили, требуют отступить 5 м от фасада и 5 м. от угла (улица проходит слева от дома). Получается что 1)Пристройку мы можем сделать отступив 4 метра от фасада- угла дома вглубь участка и дом будет Зигзагообразный.

2)Если слева мы отступаем 5м, а не 3м, то пристроить получится узкую полоску, которая нас не спасёт в плане расширения жилплощади. В доме проживает многодетная семья, расширение площади очень нужно, на 11 человек площадь существующего жилья 54м.кв.

Вопрос : есть ли нормы права, позволяющие уменьшить отступ от красной линии улицы до 3 метров слева и проведение реконструкции существующего дома в линии существующего строения, не ломая фасадной линии дома. Каков порядок данной процедуры? Спасибо.

Ответы юристов ( 1 )

Добрый вечер, Елена! Отступление возможно, но необходимо получить на это разрешение, порядок получения этого разрешения должен быть в ПЗЗ города.

ГрК РФ Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений статьи 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Закон о строительстве на земельном участке 2019 отступление от межи

Отступы от границ земельного участка при индивидуальном строительстве

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п. 2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ). Градостроительным регламентом устанавливается правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ). Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ).

Закон о строительстве на земельном участке 2019 отступление от межи

Доброго времени суток, дорогие читатели! Возводя новое жилое здание на частной земле, каждому человеку необходимо знать законодательные рамки, касающиеся данного вопроса. Одной из подобных норм является: отступы от границ земельного участка при строительстве. Лучше заранее быть подготовленным по данному вопросу, чем потом бегать по инстанциям, а еще хуже доказывать свои права на строительство через суд. Вряд ли вы хотите, чтобы вас признали мошенником и отказали в регистрации постройки.

Закон о строительстве на земельном участке 2019 отступление от межи

Бетон + бетон если ваш дом и соседний сделаны из такого материала, минимальное расстояние между ними должно быть 6 м Бетон + дерево если один из граничащих домов имеет деревянные перекрытия, расстояние между ними следует увеличить до 8 м Любой материал + дерево если соседний дом полностью выполнен из дерева, это очень красиво, но небезопасно, поэтому правила требуют отступить от соседей минимум на 10 м Дерево + дерево самая пожароопасная комбинация, поэтому если ваши вкусы с соседями в выборе строительных материалов совпадают, старайтесь отдалиться как можно сильнее друг от друга, но минимум на 15 м

Какое расстояние между постройками на участке ИЖС в 2019 году

Отдельно должно измеряться расстояние от дома и хозяйственных построек до участка соседа. Например, если к дому пристроен гараж или другой объект, то расстояние до соседнего участка не должно быть меньше 3м, от пристроенной постройки – 1.5 м. Удаленность дома от леса не должна быть меньше 15 м.

СНиП при строительстве на земле ИЖС

Если какое-то нарушение выявлено, владелец земли и строений отвечает по закону. Плюс постройки придется переносить или сносить, что в финансовом плане очень «больно». А нарушения выявляются без проблем, достаточно начать любую сделку с недвижимостью или вступить в конфликт с соседями.

Расстояние от дома до границ участка, нормы расположения построек на земельном участке

При документальном соглашении возможно возведение некоторых строений, к примеру гаража, с одной общей стеной между соседями. Но, начиная такое строительство, учитывайте, что соседний участок может быть продан, а новому собственнику может не понравиться такое расположение.

При строительстве дома сколько отступать от забора: закон, требования, правила и инструкция

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Закон о постройках на земельном участке 2019 сколько метров от забора

Гораздо проще этот выбор сделать, если участок большой, не имеет пониженных мест, непосредственного соседства с общими инженерными коммуникациями, и строительство на соседних участках идёт одновременно. Тогда вам не нужно задумываться над тем, можно ли строить гараж вплотную к забору. В этом случае, выбирая как разместить гараж на участке, можно обратить внимание на следующие варианты:

Изучаем на каком расстоянии от забора, соседнего участка, жилого дома можно строить гараж

Отступ от соседей при размещении построек на земельном участке

В конце рекомендация для вас: если вы строите, не пожалейте времени, не так это много занимает, просто набросайте себе проект в специальной программке SketchUp, сделайте все отступы. Чтобы у вас в будущем не было таких проблем, которые могут появляться ниоткуда.

Отступы от границ земельного участка при строительстве

Установка забора – задача трудоёмкая и требующая соблюдения определенных правил. Во избежание разногласий с соседями хозяин участка или жилой постройки должен знать, какая высота забора допускается законом между соседями и каким может быть его внешний вид. Чтобы конструкция не оказывала негативного влияния на соседний двор, которое заключается в затенении огорода или цветника, необходимо возводить ограду высотой не более 1,5 м.

Высота забора между соседями — все нюансы

С 2015 года СНиП распространяется и на расположение гаража. Минимальное расстояние от забора составляет 1м, а от соседского участка – 6м. Гараж должен находиться на удалении от жилого дома, если только он не обустроен на первом этаже. В этом случае понадобится провести дополнительную вентиляцию.

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

Перед возведением здания, надо разобраться, как проводится планировка участка и что такое красная линия застройки. Это граница, отделяющая частную землю от проезжей части. Красные линии для дорог – 5 метров, для улиц с незначительным движением и тупиковых дворов – 3 метра.

Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями

Постановлением правительства места для хранения автомобилей инвалидам в гаражах и автостоянках предоставляются бесплатно и не далее 50 м от места жительства. Если это расстояние больше, тогда устраиваются временные сборно-разборные гаражи, размещенные без нарушений безопасности движения машин и пешеходов на территории жилой зоны.

Статья 47. Параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, от красных линий, от объектов различного функционального назначения, относящиеся ко всем территориальным зонам

Статья 47. Параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, от красных линий, от объектов различного функционального назначения, относящиеся ко всем территориальным зонам

1. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2), в части отступа от границ смежных земельных участков допускается в случаях, если ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту менее 12 метров.

2. В случае реконструкции индивидуального жилого дома в условиях сложившейся застройки допускается сохранение существующих отступов от границ смежных земельных участков без увеличения площади застройки жилого дома.

3. Участки детских дошкольных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

4. Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков объектов образования: детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, объектов здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

5. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, в том числе с нормами освещённости, а также в соответствии с техническими регламентами и сводами правил (для всех зданий).

6. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий этажностью 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м.

В условиях реконструкции и в других особых условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещённости и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

7. Минимальные отступы от границ земельных участков, от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений приведены в таблице 2.

Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков, от красных линий

Параметры минимальных отступов, м

от границы земельного участка и (или) смежного земельного участка

от красных линий улиц

от красных линий проездов

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (индекс зоны — Ж1)

Индивидуальные жилые жома, дачные и садовые дома, приусадебные участки для ведения личного подсобного хозяйства, блокированные дома

Содержание сельскохозяйственных животных, постройки для содержания скота и птицы (земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства)

Бани, гаражи (в том числе индивидуальные), подсобные сооружения и иные вспомогательные сооружения (для земельных участков под малоэтажную жилую застройку, для ведения личного подсобного хозяйства и блокированной жилой застройки)

недопустимое размещение, за исключением гаража

для гаража — 5 м

недопустимое размещение, за исключением гаража

для гаража — 3 м

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (коммунальное обслуживание)

Объекты образования, детские дошкольные, общеобразовательные учреждения

до границ земельного участка

Объекты социального обслуживания, бытового обслуживания, здравоохранения, магазины и общественное питание

Объекты религиозного использования

Объекты по обслуживанию автотранспорта, спортивные объекты, территории общего пользования

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (индекс зоны — Ж2)

Малоэтажные многоквартирные жилые дома

Малоэтажные многоквартирные жилые дома в случаях примыкания к объектам капитального строительства смежного земельного участка при наличии глухих стен у обоих примыкающих зданий

Гаражи (в том числе индивидуальные), подсобные сооружения и иные вспомогательные сооружения (для земельных участков под малоэтажную жилую застройку, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства)

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (коммунальное обслуживание)

Объекты образования, детские дошкольные, общеобразовательные учреждения

до границ земельного участка

Объекты социального обслуживания, бытового обслуживания, здравоохранения, банковской страховой деятельности, магазины и общественное питание

в соответствии с существующей линией застройки

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты религиозного использования

Объекты по обслуживанию автотранспорта, спортивные объекты, территории общего пользования

Объекты для хранения и

переработки сельскохозяйственной продукции

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (индекс зоны — О1)

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (коммунальное обслуживание)

Объекты делового управления, социального обслуживания, бытового обслуживания, здравоохранения, банковская страховая деятельность, гостиничное обслуживание, развлечения, магазины и общественное питание

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Объекты складского назначения

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты по обслуживанию автотранспорта, спортивные объекты, территории общего пользования

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (индекс зоны — О2)

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (коммунальное обслуживание)

Объекты социального обслуживания, бытового обслуживания, здравоохранения, культурного развития и общественного питания в случаях примыкания к объектам капитального строительства смежного земельного участка при наличии глухих стен у обоих примыкающих зданий

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты образования, детские дошкольные, общеобразовательные учреждения

до границ земельного участка

Объекты социального обслуживания, бытового обслуживания, здравоохранения, культурного развития и общественного питания

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты по обслуживанию автотранспорта, спортивные объекты, территории общего пользования

Производственная зона (индекс зоны — П1)

Объекты пищевой промышленности, строительной промышленности, склады

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (коммунальное обслуживание) бытового обслуживания

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты обслуживания автотранспортом, гостиничное обслуживание, деловое управление, обслуживание внутреннего правопорядка, склады, магазины и общественное питание

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты по обслуживанию территории общего пользования, связь

Коммунально-складская зона (индекс зоны — П2)

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (коммунальное обслуживание)

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты бытового обслуживания, обслуживания автотранспортом, деловое управление, склады, магазины и общественное питание

в соответствии с существующей линией застройки

в соответствии с существующей линией застройки

Объекты по обслуживанию территории общего пользования, связь

Зоны сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственных угодий (индекс зоны — Сх1)

Объекты осуществления хозяйственной деятельности по растениеводству

Объекты для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках

Объекты хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

не подлежит установлению

Объекты гидротехнических сооружений

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (индекс зоны — Сх2)

Объекты осуществления хозяйственности деятельности (скотоводство)

Объекты хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства

Объекты для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках

для объектов капитального строительства

не подлежит установлению

не подлежит установлению

Объекты гидротехнических сооружений

Объекты по обслуживанию связи и территории общего пользования

Зоны рекреационного назначения

Зона рекреационного назначения (индекс зоны — Р)

Объекты основных видов разрешенного использования

Объекты условно разрешенного вида использования и вспомогательные виды разрешенного использования

Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

Зона транспортной инфраструктуры (индекс зоны — Т)

Объекты общего пользования территории, гостиничного обслуживания, коммунального обслуживания, обслуживания автотранспорта, склады, магазины, общественное питание, автомобильный транспорт, железнодорожный транспорт, трубопроводный транспорт, объекты обеспечения внутреннего правопорядка

в соответствии с требованиями технических регламентов;

для автомобильных дорог и железнодорожных путей — 0

в соответствии с требованиями технических регламентов;

для автомобильных дорог и железнодорожных путей — 0

Зоны специального назначения

Зона специального назначения, связанная с захоронениями (индекс зоны — Сп1)

Объекты ритуальной деятельности

Объекты по обслуживанию территории общего пользования

Объекты капитального строительства (магазины)

1. Расстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) или от стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) — эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 0,5 м, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

[1]

2. По согласованию с администрацией поссовета навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к красной линии со стороны улицы или проезда.

3. При реконструкции и строительстве храмов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка) — расстояние может быть сокращено, но с возможностью организации кругового обхода, вплоть до красных линий с выходом Крестного хода за пределы храмовой территории.

4. Расстояние от края проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

>
Параметры допустимой площади озеленённой территории земельных участков, относящиеся ко всем территориальным зонам
Содержание
Решение Новопокровского поселкового Совета народных депутатов Мордовского района Тамбовской области от 23 апреля 2013 г. N.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Уменьшение отступов от границ соседнего участка при строительстве

З/у 5 сот. Могу ли я имея согласие соседей добиться отступа в разрешении на строительство менее 3х метров и как это сделать?

Ответы юристов ( 2 )

То есть, если строение находится до земельного участка соседа на расстоянии более одного метра, то оно размещено в пределах разрешенных санитарно-бытовых условий.
Согласно п. 1 примечания п. 2.12 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.

Здравствуйте! Для начала ознакомьтесь с местными правилами землепользования и застройки. В данном документе должны быть прописаны нормы отступов для строительства от соседей и проездов. В случае наличия примечания о том, что при согласии правообладателя смежного участка возможно отклонение от предельных отступов то данное согласие необходимо приобщить в заявление о выдаче разрешения на строительство. Также в данном случае возможно решение данного вопроса в судебном порядке.

При строительстве дома мною были не соблюдены разрешенные границы плана застройки.

С одной стороны, вместо 5-ти разрешенных метров, получилось 3,5 м, а с другой стороны, вместо 4-х метров — 3 м. Чем мне это грозит?

Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств (часть 8 статьи 45 Кодекса).

В соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» вплоть до принятия правил землепользования и застройки в соответствии с КоВ соответствии с частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) в случае, если физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему ГПЗУ, орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку ГПЗУ и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы. Иной порядок предоставления ГПЗУ в виде отдельного документа (не в составе проекта межевания территории) по обращению заявителя Кодексом не установлен.

Могут в судебном порядке снести

Спасибо за ответ!

Могут обязать снести. Зависит от Ваших документов. Обращайтесь в суд на основании ст 222 ГК РФ.

Ссылки на нормы права, данные в ответе адвоката, который занимается уголовными делами к Вашему вопросу отношения не имеют.

Грозит это всё признанием постройки незаконно возведенной и последующим ее сносом.

[2]

Пока вас никто не трогает и вы не нарушаете ничьих прав.,вам ничем не грозит. Узаконьте границы через суд по ст.222 ГК РФ

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных ниже.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, если Вы намерены сохранить право на такую постройку, а тем более зарегистрировать право собственности на неё, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом как на самовольную постройку.

Но до подачи иска в суд Вам следует провести строительную экспертизу.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если по её результатам эксперт придет к выводу, что дом не нарушает СНиП и СанПиН, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то с большой степенью вероятности Ваш иск будет удовлетворен.

Источники


  1. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.

  2. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.

  3. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.

Разрешенные отступы от границ участка при строительстве

Оценка 5 проголосовавших: 1

Здравствуйте! Меня зовут Евгений Зорин. Больше 8 лет я работаю юристом в области гражданского права. Решая разнообразные проблемы, я получил достаточно большой и разнообразный опыт в этой сфере. Я хотел бы помочь пользователям сайта решать разнообразные задачи.

Данные для сайта собирали и обрабатывали профессионалы, для доступного написания полного объема информации. Вся информация изложена в доступном виде. Перед применением найденной на сайте информации необходима обязательная консультация со специалистом.

Расстояние от забора до строения: СНиП, нормативы и практическая реализация

Сколько метров отступать от забора при строительстве дома – важный норматив СНиП для дачи в деревне, СНТ и ИЖС. В процессе проектирования домов и строительства ограждений нельзя принимать решения только на основе абстрактных представлений о красоте и собственном удобстве. Это имеет значение, но в приоритете – существующие нормы и правила.

Сколько нужно отступить от забора при строительстве?

Когда и для чего придумали нормы отступа от границ земельного участка

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности. Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности. С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством. Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99). Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2011). Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2008 г.) Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Заборы между участками

Разместив согласно нормам и правилам все постройки и растения, необходимо побеспокоиться об оптимальном положении забора. На это тоже есть свои правила. Именно эта часть нередко является поводом для споров между соседями.

Со стороны проезжей части ограждение может быть любым, но не выше 2,2 метра в случае, если нет конкретных архитектурных требований местных властей. Причем расстояние от дороги до забора тоже нормируется дистанцией до красной линии. Высота забора между соседними участками по закону 2021 года не может быть больше 1,5 метра. Его также нельзя делать глухим, поскольку это может привести к затемнению на участке соседей. Глухое ограждение можно поставить при условии, что оно не превышает 0,75 м в высоту.

Все эти моменты можно оговорить с владельцами участка рядом. Желательно, если их согласие будем оформлено документально в присутствии нотариуса. Это обезопасит от дальнейших претензий или судебных исков.


Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ согласно нормам СанПиН и СНиП

Какие правила планировки и застройки на дачных участках СНТ действуют в 2021 году

Минимальные отступы, установленные правилами, увы, мало кто соблюдает. При желании можно придраться практически к любому дачному или садовому участку, если хозяин не перфекционист в отношении соблюдении норм законодательства. Так как земельные участки, принятые к выдаче чаще всего, имеют размер – 6 соток, приходится умудриться на таком клочке земли разместить хотя бы минимум: дом, баню, хозчасть, при этом не забыть про сад и огород. Вот и получается: где-то строения расположены слишком близко друг к другу, где-то деревья посажены неправильно. Однако, если нарушения касаются высадки деревьев или кустарников – то исправить ситуацию при обращении недовольных соседей можно на раз-два. А если не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве коттеджа или бани? Здесь вариант решения проблемы гораздо сложнее. Рассмотрим какие правила планировки и застройки действуют в 2021 году, сколько метров отступать от забора при строительстве.

Что учесть перед планировкой

Застройке участка предшествует планирование построек на будущем дворе. Для этого составляют масштабированный чертеж с нанесением интересующих размеров. Схема позволит разместить объекты хозяйствования и жилья с учетом правил, сколько метров от забора отступить, чтобы строить дом, какие промежутки должны соблюдаться между другими строениями.

Планировку выполняют до согласования проекта, при этом чертеж понадобится при оформлении разрешения на ведение строительства. Планировку заказывают в соответствующих организациях или делают самостоятельно. Нужно не только сделать рисунок участка со строениями, но расположить их так, чтобы учесть требования строительных, сантехнических, противопожарных и других нормативов.

Какие требования нужно учесть при застройке участка


Примерный план застройки участка
Первоначально определяют границы надела, ставят ограду для отделения собственной земли от смежной или площади общественного пользования. Количество строений, их габариты регламентирует местный орган управления. Типовые проекты застройки нужно изменить применительно к конкретным условиям.

Участок делят на зоны:

  • жилая;
  • отдыха;
  • огородно-садовая;
  • хозяйственная.

Ориентиром расположения строений является красная линия застройки, автомагистраль, а также межа с близлежащим участком. Каждое ведомство предъявляет собственные требования, поэтому при застройке их нужно увязать так, чтобы планировка соответствовала всем.

Отступы в зависимости от типа и этажности строения

Не разрешают строить индивидуальные дома выше трех этажей, но высотные здания можно согласовать с архитектурным бюро города или области. Число подземных уровней для частного дома не регламентировано.

Между длинными стенами жилья соблюдают расстояние:

  • высотой в 2 – 3 уровня — 15 м;
  • больше четырех этажей — свыше 20 м;
  • с окнами из комнат и спален — не меньше 10 м.

Нормы изменяют решением архитектурного отдела, если сложились сложные условия расположения и требуется реконструкция. В этом случае принимают во внимание нормативы освещенности, инсоляции, противопожарных требований.

Фасадный забор, проезжая часть и другие нюансы


Проект 3-этажного дома согласуется с соседями, на чей участок может падать тень большую часть суток
В некоммерческих объединениях садоводов правление может рекомендовать высоту лицевой ограды, дизайн и материал. Если высота уличного забора выше 2 метров, нужно получить разрешение в архитектуре города или поселка.

Иногда участка не хватает, чтобы соблюсти все требования по промежуткам между постройками. Единственным выходом становится утверждение ненормированной планировки в органах местной власти. Соседи могут подать судебный иск, если тень от трехэтажного дома закрывает огород почти сутки, поэтому дома обязательно строят с учетом интересов других владельцев.

Расстояние до проезжей части также можно урегулировать в архитектурном бюро. Приближение к красной линии уменьшает путь к двери дома в плохую погоду, но повышает слышимость звуков от проезда транспорта. Близкое расположение позволяет прохожим разглядывать в окнах внутреннее пространство жилья.

Особенности расположения гаража на земельном участке

Выясним сколько метров надо отступать от забора и других строений при строительстве гаража. Гаражи для автомобилей могут быть как отдельными постройками, так и встроенными или пристроенными к дому, коттеджу или другим зданиям, расположенными на садовом участке.

Здесь следует понимать, если гараж отдельно стоящий и одноэтажный, то от соседнего забора достаточно отступить 1 метр для строительства (учитывая при этом наклон крыши, чтобы сточная вода не попадала на соседний участок. Если гараж является пристройкой дома, тогда от дома отступается 3 метра, а от гаража – 1 метр.

Многоэтажные жилые дома

Для возведения высотных домов действуют строгие нормы возведения. Можно сказать, что чем больше этажность дома, тем большая территория должна отводиться для придомовых нужд без возможности какого-либо строительства на этой территории.

Соблюдать требования закона обязан застройщик многоквартирного дома. Основные задачи существующих норм – безопасное и комфортное проживание всех жильцов.

Подбирая оптимальное расстояние между высотными домами, застройщик обязан учитывать:

  • Существующую сейсмическую обстановку региона.
  • Класс пожароопасности возводимого дома.

При строительстве должны соблюдаться противопожарные расстояния в зависимости от материала

Правильно подобранное расстояние позволит обезопасить другие строения в городской среде и их жильцов в случае разрушения здания, пожара.

По существующим нормам в жилые помещения должно попадать солнце не меньше 4 часов в сутки. Особенно правило проверяется на нижних этажах.

Исходя из этого, минимальное расстояние между длинными сторонами многоквартирных домов должно составлять:

  • 15 метров: между 2 и 3-этажными строениями;
  • 20 метров: 4-этажные строения;
  • 25 метров: 5-этажные строения;
  • 45 метров: 9-этажные строения.

Расстояния от дома до дома в городе в зависимости от этажности и положения

Выдерживание таких расстояний позволяет в большинстве случаев обеспечить доступ света в квартиры всех жильцов и обеспечить достаточный уровень безопасности в случае ЧП.

Можно ли зарегистрировать дом если до границы участка меньше 3 метров

Как обстоят дела с кадастровым учетом при несоблюдении отступов от границ земельного участка мы выяснили у кадастровых инженеров. Росреестр при оформлении недвижимости довольно лояльно относится к несоблюдению границ, более того, эти границы, как правило, никто не проверяет. Сложнее будут обстоять дела после завершения дачной амнистии. (О сроках действия дачной амнистии подробнее читайте в статье: «Продление дачной амнистии до 1 марта 2021, новый закон 267-ФЗ от 02.08.2019»).

Дачная амнистия уже прекращала свое действие (с 1 марта 2021 до 2 августа 2021 года). В этот период для кадастрового учета необходимо было обращаться в органы местной администрации и получать уведомление о том, что градостроительные нормы соблюдены. Без этого уведомления невозможно было подготовить техплан и соответственно оформить права на свои постройки. В связи с этим, многие дачники столкнулись со сложностями получения соответствующего уведомления от местной администрации и дальнейшей постановки дома на кадастровый учет.

Нормативные документы

Дистанцию от забора до дома, участков соседей, других хозяйственных построек и даже растений регулируют 2 основных документа:

  1. СНиП, где даны рекомендации о продуктивной застройке дачных участков, некоммерческих садоводческих объединений и других частных владений. Норм следует придерживаться или оспаривать их в местном градостроительном учреждении. В случае игнорирования документа могут последовать санкции вплоть до судебного иска от местной администрации или неравнодушных соседей.
  2. Свод правил (СП), где подробно прописаны этапы разработки проектной документации для частной застройки, а также куда следует обратиться, и что собой представляет процедура утверждения.

Несоблюдение правил, предусмотренных этими документами, может повлечь за собой юридические проблемы.

Поэтому перед тем, как приниматься за строительство дома, рекомендуется изначально ознакомиться со всеми правилами и учесть их в планировании.

Сосед нарушил нормы строительства – куда жаловаться?

Бывают случаи, когда соседи располагают свои строения вплотную к забору, с их крыш скатывается снег на участок, тень загораживает свет растениям. Как с этим бороться? Для начала следует попробовать решить разногласия с соседями полюбовно. Объяснить, что именно мешает Вам и попросить устранить недостатки. Но, увы, иногда так не получается. Тогда есть два варианта:

  1. Обращение с заявлением в местные органы власти о несоблюдении градостроительных норм. Если в результате такого обращения проблему решить не удалось, остается самый действенный метод- суд.
  2. Исковое заявление в судебные органы. Однако, при подаче жалобы, имейте в виду, что соседи могут пойти на принцип и подать встречный иск – пожаловаться на расположение ваших строений.

Кроме того, судебные расходы и издержки никто не отменял. Надо быть готовым потратить средства и время для того, чтобы отстоять свои права. Многие нормы носят рекомендательный характер. Прежде чем обратиться в суд за защитой своих прав следует грамотно составить исковое заявление, для этого обратиться за помощью к адвокату. Все жалобы следует обосновать и подтвердить документально.

Частное жилищное строительство

Индивидуальное жилищное строительство – основное поле для действия большинства законов. Поскольку такое строительство не предполагает знания юридических тонкостей от застройщика (в отличие от профессиональных строителей, занимающихся планированием многоквартирных домов). Поэтому ошибиться может каждый.

Сегодня индивидуальные проекты можно поделить на 2 больших направления:

  • Собственно, само индивидуальное строительство на участках, отданных под ИЖС.
  • Участки некоммерческого характера, на которых тоже можно возводить жильё (товарищества, ДНО, СНК, кооперативы и т. д.).

Главное отличие первого случая – наличие полицейского адреса у жилья, участки под ИЖС отдаются специально для возведения капитальных строений и круглогодичного, а не сезонного проживания в них, наличие коммуникаций.

Жильё на некоммерческих территориях строить проще. Зачастую площади их участков довольно небольшие, поэтому все существующие нормы иногда выполнить попросту невозможно. Исходя из этого, основной порядок действий регламентируется в уставе того общества, к которому принадлежит участок.

А вот с ИЖС сложнее. Здесь нужно выполнить множество требований. Основные изложены:

  • В градостроительном кодексе.
  • СНиП 30-02-97 (с изменениями от 2021 года).
  • СП 53.13330.2011.
  • СНиП 2.07.01-89.

Конечно, первостепенное значение во всех этих актах играет норма соблюдения пожарной безопасности. В двух словах – между деревянным и деревянным строением должно выдерживаться расстояние от дома до дома не менее 15 метров. Если речь в обоих случаях (имеется в виду у соседей) идёт о кирпичных строениях, то минимальное расстояние между домами может составлять не меньше 6 метров.

Большое значение приобретает красная линия – разметка границы с общественной территорией и соседними участками. Большинство норм предполагает как минимум выдерживание 6 метров расстояния от дома до красной линии. Забор же может выноситься за её действие, но не закрывать доступ к коммуникациям (если таковые проложены на общей территории), не мешать пешеходам, не затенять соседние участки.

Необходимо учитывать расстояние до красной линии

Регламентируются и нормы расстояний между хозяйственными постройками и домом на территории участка ИЖС. Для соблюдения санитарных норм рекомендуется оставлять не менее 8 метров до уличных уборных, огородов, мест складирования органических удобрений, бань, колодцев. Для хозяйственных построек – сараев, гаражей – предполагается выдерживать 12 метров от жилого строения. Опять же, по нормам безопасности.

Нормы дачных построек

Если ваш участок расположен в садоводстве, постройки нужно планировать в соответствии со СНиП 30-02-97. По правилам постройка на даче не должна быть ближе, чем в 15 метрах до лесопосадки.

А что касается расстояний до границы с соседями, то тут действуют нормативы, приведённые выше. То есть, расстояние от забора с соседями до дачного домика должно быть не меньше 3 метров. Но тут ещё есть требования к забору между участками – он не должен быть выше полутора метров, при этом забор должен быть сетчатым или решетчатым.

Рекомендация. Если вы все же заходите построить глухой забор между участками, то для начала следует определить целесообразность такого забора. Если резон имеется, то получив ПИСЬМЕННОЕ согласие соседа спокойно можете возвести такое сооружение. Только письменный документ сможет вам помочь в случае судебных тяжб.

Отступы от красных линий улицы и границы застройки (линии регулирования застройки). Что такое красные линии? — Общие сведения генплана

Красные линии – это линии, которые устанавливают границу между землями различного назначения. «Красные линии – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах земель общего пользования от территорий, предназначенных для застройки или иного использования».

Например, красная линия улицы разделяет улицу и все, что к ней относится (инженерные коммуникации и уличное обустройство), от прилегающей территории. Это необходимо для того, чтобы еще на этапе создания генеральных планов населенных пунктов и детальных планов планировки установить границы застройки (линии регулирования) и разместить все необходимые инженерные сети вдоль трассы прохождения дороги для перспективного развития прилегающих земель.

Что такое красные линии? Все, что находится между красными линиями улицы, является своеобразным коридором для прохождения инженерных сетей. Как правило, инженерные сети размещаются под газоном, тротуаром и между красными линиями и линиями застройки. Такой порядок существует с целью облегчения эксплуатации инженерных коммуникаций и уменьшения последующих затрат на их ремонт, а также восстановление дорожного покрытия. В исключительных случаях и при обосновании допускается прокладка инженерных сетей под проезжей частью и парковками.

Отступы от красных линий тесно связаны с границами застройки (линиями регулирования), название которых говорит о цели их создания. Для размещения инженерных сетей и других нужд строительства существуют нормативные расстояния между красными линиями и линиями регулирования застройки. Эти отступы зависят от категории улицы и вида строящегося объекта.

Например, для улицы категории Б расстояние от красной линии до жилой застройки (границы застройки) составит 10 м, для местных улиц – 6 м, а при усадебном типе строительства до границы земельного участка потребуется отступить 3 м. При строительстве торговых объектов отступ от красной линии до здания равен 6 м. В условиях реконструкции возможно уменьшение нормативных расстояний при обосновании и соответствующих расчетах, подтверждающих безопасность возводимого объекта и условий его эксплуатации.

Что такое красные линии? Красные линии также могут обозначать границы земельных участков с различными инженерными сетями, например, с линиями электропередач, железнодорожными линиями и другими линейными объектами.

 При проектировании и строительстве обязательно требуется учитывать красные линии и границы застройки. («Линии регулирования застройки – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах территорий, в пределах которых должно осуществляться размещение зданий, от иных территорий».) Как правило, они устанавливаются при разработке генеральных планов поселений и проектов детального планирования. Эти данные могут быть предоставлены в городских и областных органах архитектуры, горисполкомах и облисполкомах. Как учитывать красные линии? Об этом более подробно сказано в вопросах и ответах.

Расстояние от красной линии до жилого дома и линии застройки здания: нормы СНиП (СП)

Красные линии застройки: что это такое

Основное определение понятия красных линий дано в ст. 1 Градостроительного кодекса, действующего на территории Российской Федерации. Границы, определяемые этим термином, входят, согласно главе 5 того же законодательного документа, в пакет документов для планирования и получения разрешения на строительство.

Собственнику участка необходимо пройти с помощью кадастровых инстанций этап размежевания с другими территориями любой формы собственности. В том числе частной, общественной, участками для ЛЭП или газопроводов.

После этого владелец получает схему с изображением садового участка, надела под ИЖС, придомовой территории, на которой располагается многоэтажный жилой дом.

На схеме, выданной как приложение к кадастровому сертификату, нет указания на КЛ. Есть только габариты и привязка к конкретным ориентирам.

Определение понятия красной линии может несколько варьироваться в зависимости от расположения и назначения частной земельной собственности, предназначенной под застройку:

  1. Градостроительный кодекс под этим термином подразумевает условную границу, отделяющую участки с публичными объектами, доступными для всех граждан, от земельной собственности, на которой расположен частный дом. При этом расстояние от красной линии до застройки может отдельно устанавливаться нормативными актами местной администрации, СНиП или строительными правилами СП.
  2. Согласно закону об СНТ, принятому в 2019 г., на садовых участках можно строить дома для постоянного проживания. Минимальный размер земельной собственности – 6 соток. На таких участках затруднительно соблюдать расстояния по СНиП (СП), в которых нормируется строительство ИЖС. Поэтому в садоводческих товариществах с 2019 г. размещение застройки на участке может регламентироваться правлением товарищества.
  3. В принятой намного ранее, еще в 1998 году, Инструкции о порядке проектирования под красной линией подразумевалась условная черта, которая разграничивает микрорайоны и кварталы от площадей и улиц.
  4. Разграничение на генплане отмечалось красным цветом, но с момента принятия Градостроительного кодекса под красной линией понимается не межа между кварталами и улицами, а условное разграничение территорий для общего пользования, участков в личной собственности и специальных, отведенных для строительства коммуникаций.

На каком расстоянии от красной линии можно строить дом, определяется не только дистанцией от уже построенного объекта. Например, детских площадок, проездов, уже построенных общественных или образовательных зданий.

Необходимо ознакомиться с генпланом населенного пункта и узнать о предполагаемом строительстве электрических или транспортных коммуникаций. Местные власти не обязаны уведомлять собственников о своих строительных планах. Поэтому может существовать проектная КЛ, отображенная только на генеральном плане.

СП градостроительства определяет местоположение КЛ, руководствуясь несколькими важными факторами. Это генеральный план с существующими и запроектированными объектами, схемами инженерно-технических коммуникаций, как уже построенных, так и запланированных в будущем.

На определение расстояний влияют не только строительные правила, но и объект, который располагается за ней, или предполагаемый тип строительства в проекте. Например, школа или детский сад, дорога, магазин, трубопровод и прочие варианты.

Основные нормативные документы частной застройки

При малоэтажном строительстве зданий и сооружений и обустройстве участка прежде всего нужно руководствоваться СНиП 30-102-99.

Кроме самого жилого дома, на земельном участке могут располагаться иные хозяйственные постройки, деревья, кустарники, различные подземные коммуникации. Взаимное расположение этих объектов регламентируется санитарными и противопожарными правилами и нормами.

При планировании личного земельного участка следует исходить из размеров построек и растений, их взаимного расположения, границ участка (по ним, как правило, устанавливается забор) и аналогичных объектов на соседних примыкающих участках.

В действующих нормах и правилах содержаться как рекомендации, так и требования. Требования обязательны, а рекомендации желательны к исполнению.

Красные линии застройки: что это?

Красные линии нужны для обозначения границ земельных наделов. Согласно Градостроительному кодексу РФ, под ними понимают границы, отделяющие кварталы и микрорайоны от улиц, площадей и проездов в населенных пунктах. Название линиям дано по цвету, которым их принято обозначать на картах проектов. Красные линии в строительстве определяются в том числе с учетом перспектив развития населенного пункта.

Согласно законодательству, при строительстве объектов важно соблюсти ряд условий:

  • Строения на участке должны располагаться в пределах красных линий;
  • Объект должен находиться на расстояние от 2 до 3 метров от линий.

При этом есть исключение для зданий с расположенными на первом уровне – помещениями для общественных нужд. Их можно построить непосредственно по линии застройки. Если объект выйдет за пределы красных линий на общественную территорию (такие земли не могут быть приватизированы – ст. 85 ЗК РФ, п. 12), постройка по решению суда может быть снесена.

Границы красных линий застройки

На земельном наделе могут быть выделены отдельные «островки», очерченные красными линиями.

Это возможно в том случае, когда на участке под застройку имеются:

  • линии электросвязи;
  • трубопроводы и прочие инженерные коммуникации.

На первый взгляд бывает сложно определить, где именно проходит красная линия: на участке никаких меток не нанесено.

Получить информацию можно двумя способами:

  • Обратившись в кадастровую палату и запросив общий план застройки или ситуационный план земельного участка;
  • Пригласив специалистов по землеустройству, которые определят границы участка.

Красные линии и прочие линии градостроительного регулирования в обязательном порядке учитываются и отражаются в следующих документах:

  • Генпланах, проектах застройки и детальной планировки;
  • Проектах планировки магистралей, расположениях площадей и улиц и инженерных/транспортных коммуникаций;
  • В земельном и градостроительном кадастрах.

Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и утверждению в составе градостроительной документации.

Расстояние между красной линией и линией застройки

Линия возможной застройки определяет границы, в пределах которых строительство разрешено и отмеряется от красной линии. Территория между красной линией и линией застройки принадлежит владельцу участка. Иногда линия застройки и красная линия совпадают. Назначение линии застройки в том, что она определяет территорию, на которой можно вести строительство.

Расстояние от красной линии до линии застройки регламентируется:

  • градостроительным кодексом;
  • СНиПами.

Например, согласно п. 2.14 СНиП 2.07.01-89, с отступом от красной линии располагаются жилые дома с квартирами на первых уровнях. В районах приусадебной застройки допускается размещение жилых зданий по красной линии, если так сложились традиции местного домостроения.

При возведении домов на приусадебных участках рекомендуемое расстояние между домом и красной линией (границей тротуара) – 4-5 м.

Такое расстояние позволяет:

  • Отделить жилой дом от пыльной и шумной улицы;
  • Организовать пространство максимально удобно.

Контролировать соблюдение норм достаточно просто: для получения разрешения на возведение капитального объекта необходимо предоставить схему планировочной организации участка. В ней в обязательном порядке указываются границы участка, расположение красных линий и проектируемого объекта.

Тут вы найдете ответ на вопрос – где получать градостроительный план земельного участка.

Минимальные противопожарные расстояния

Этот параметр зависит от нескольких факторов. Если речь идет о жилых домах, расстояние определяется исходя из материала стен и перекрытий дома.

 МАТЕРИАЛЫ СТЕН/ПЕРЕКРЫТИЙ ДОМАРасстояние до зданий, м
 I II  III
I Дома из бетона и кирпича с бетонными перекрытиями6810
II Дома из бетона и кирпича с деревянными перекрытиями8810
III Деревянные дома101015

 

Кроме того, должны быть учтены минимальные расстояния между объектами:

  • От дома и хозпостроек до красной линии улицы – от 3 до 5 м. При этом оборудованное место для транспортного средства может примыкать со стороны улицы к ограде;
  • Между домом и соседним участком – не менее 3 м. Также необходимо учесть расстояния между домами, приведенные выше в таблице.

Перед утверждением градостроительных планов и занесением их в документацию, места прохождения линий подлежат согласованию. Порядок утверждения регламентируют градостроительный кодекс и СНиПы. Расположение линий можно корректировать. Это непростая и небыстрая процедура, результат которой зависит от политики органов государственной и муниципальной власти. Документ об утверждении красных линий относится к нормативно-правовым актам и находится в открытом доступе.

<!– https://www.youtube.com/watch?v=7lfLCAKY4j4

что и как должно располагаться на дачном участке

Взаимное расположение построек и коммуникаций на дачном участке регулируется довольно большим количеством нормативных документов, прежде всего СНиП (СП) и СанПиН. Самое неприятное состоит в том, что нередко положения разных документов могут если не прямо противоречить друг другу, то допускать значительные разночтения в одном и том же вопросе. К тому же в условиях обычного загородного участка площадью 6 соток некоторые из условий представляются, мягко говоря, трудновыполнимыми.

Расстояния от соседей и в пределах участка

Забор

Расстояние от дома до улицы

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома

Дом с примыкающими хозяйственными постройками

Расположение деревьев и кустарников

Расстояния в пределах участка

Противопожарные расстояния

Площадь мощения участка

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Расстояние от туалета до колодца

Расположение септика

 

Расстояния от соседей и в пределах участка

Основные моменты планировки участка (исключая канализацию, электричество, водо- и газоснабжение, о которых речь пойдет ниже) регламентируются СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 30-02-97). Что документ говорит о наших правах и обязанностях?

Забор. Документ рекомендует (однако не предписывает) устанавливать между участками сетчатые ограждения. При этом установка ограждений другого типа возможна при письменном согласии владельцев обоих участков, которое вдобавок должно быть согласовано с правлением садоводческого объединения. Понятно, что с соседями проще договориться на словах, тем более что далеко не все жаждут наблюдать через сетку реалити-шоу «Жизнь соседей». Однако помните: в случае спорной ситуации доказать факт устной договоренности будет сложно, а переделка забора стоит денег. Что касается заборов со стороны улиц и проездов, то глухое ограждение может быть установлено по решению общего собрания садоводческого объединения.

Расстояние от дома до улицы. Точка отсчета этого расстояния – так называемая красная линия: граница улицы или проезда по линии ограждения участков.

  • Жилой дом: не менее 5 м от красной линии улицы и 3 м – от проезда.
  • Хозяйственные постройки: не менее 5 м в обоих случаях.
  • Гараж или навес для автомобиля может примыкать непосредственно к красной линии, как часто и делают, чтобы выезжать прямо на улицу. Однако следует знать, что такое планировочное решение нужно согласовывать с правлением.

Тонкость: СП отмечает, что при учете расстояний от построек до красной линии следует учитывать также минимальные противопожарные расстояния между домами, построенными на противоположных сторонах улицы. Приоритетными при выборе расстояния от красной линии считаются именно они.

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома или хозяйственных построек измеряется от цоколя или стены дома, но только при условии, если никакие элементы не выступают более чем на 50 см от плоскости стены. Проще говоря, если у вашего дома есть балкон, эркер, широкий карнизный свес или другой архитектурный изыск подобного рода, считать расстояние до соседнего участка придется именно от него, вернее, от его проекции на землю.

  • Жилой дом: не менее 3 м.
  • Хозяйственные постройки: не менее 1 м.

Дом с примыкающими хозяйственными постройками: расстояние измеряется от каждого из объединенных объектов. То есть дом должен быть расположен не ближе 3 м, а хозяйственная пристройка – не ближе 1 м. Против пристройки гаража СП не возражает, если не нарушены прочие нормы.

Тонкость 1: постройки, расположенные на расстоянии 1 м от соседского участка, должны быть ориентированы так, чтобы с их кровли не стекала вода на чужую территорию.

Тонкость 2: отдельно в документе упоминаются такие сооружения, как надворная уборная, люфт-клозет и септик. Они должны располагаться не ближе 1 м от границ участка, но существуют дополнительные требования к их удаленности от жилых помещений, источников водоснабжения и пр. Об этом речь пойдет ниже.

СП регламентирует и расположение деревьев и кустарников относительно соседского забора, и это желательно иметь в виду, если вы решили заняться ландшафтным дизайном на своих владениях.

  • Стволы высоких деревьев: не менее 4 м.
  • Стволы среднерослых деревьев: не менее 2 м.
  • Кустарники: не менее 1 м

Расстояния в пределах участка сформулированы в СП довольно просто, но заранее радоваться не стоит: именно тут вступают в действие противоречия в нормах, устанавливаемых разными документами.

  • От жилого дома до бани, сауны или уборной: не менее 8 м.
  • От колодца до уборной и компостного устройства: не менее 8 м.

Требования к удаленности этих сооружений друг от друга распространяются и на смежные участки, то есть взаимное расположение вашего дома и бани соседей (и наоборот) должно им соответствовать. И помните о противопожарных расстояниях!

Противопожарные расстояния указаны в таблице ниже и зависят от материалов, из которых выполнена постройка. Примечательно, что в пределах одного участка эти расстояния не нормируются.

Площадь мощения участка также не обойдена регуляцией. Плохая новость для тех, кто втайне мечтает заасфальтировать загородные угодья, чтобы избавиться от тягот сада и огорода: СП разрешает отводить под мощеные площадки, дорожки и отмостку не более 30% от общей площади участка.

Таблица 1: противопожарные расстояния между строениями в дачных поселках

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Здесь в действие вступает другой нормативный документ – СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиП 42.01.2002), а также ПУЭ (Правила устройства электроустановок). Они регламентируют расстояние от газопровода (при подземном и надземном его расположении) до строений и других коммуникаций.

Расстояния по горизонтали, подземные газопроводы

  • Низкого давления (до 0,005 МПа). До водопровода, канализации, дренажной системы и силовых кабелей всех напряжений – не менее 1 м, до фундаментов зданий – не менее 2 м, от стволов деревьев – не менее 1,5 м.
  • Среднего давления (0,005–0,3 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 1,5 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 4 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.
  • Высокого давления (0,3–0,6 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1,5 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 2 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 7 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.

Расстояние по вертикали при пересечении подземного газопровода с другими подземными инженерными сетями не зависит от давления в газопроводе и принимается как 0,2 м до водопровода, канализации и дренажа. Для силовых кабелей всех напряжений и кабелей связи – 0,5 м. Прокладка газопроводов под фундаментами зданий и корнями деревьев запрещена.

Расстояния до жилых зданий, надземные (наземные) газопроводы:

  • низкого давления – не регламентируется;
  • среднего давления – 5 м до зданий степени огнестойкости IV и конструктивной пожарной опасности классов С2 и С3;
  • высокого давления – 5 м от зданий степеней огнестойкости I–IV и конструктивной пожарной опасности классов С0–С3.

Если к поселку не подведен магистральный газ и для бытового газоснабжения используются баллоны, то при емкости более 12 л они должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Расстояния от кабелей и проводов до различных объектов определяются ПУЭ. О взаимном расположении кабелей и газопровода уже говорилось; что касается остального, то нормативы следующие.

  • При подземной прокладке кабелей расстояние до водопровода, дренажной системы и канализации – не менее 1 м, строений – 0,5 м, больших деревьев – 2 м, кустарников – 0,75 м.
  • Если провода проходят по воздуху, расстояние до крон деревьев – не менее 1 м.

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Один из самых острых вопросов – взаимное расположение канализационных сооружений и других построек, в том числе источников водоснабжения. Требования разных документов представляются либо противоречивыми, либо трудновыполнимыми, однако мы попробуем разобраться.

Расстояние от туалета до колодца и других сооружений зависит от типа «удобств». Если на участке оборудована выгребная яма, то минимальное расстояние до жилого дома (в том числе соседского) составляет 12–15 м, однако, например, действующий СанПиН 42-128-4690-88 допускает сокращение этого расстояния для частных домовладений до 8–10 м. Расстояние от выгребной ямы до участка соседей 1–2 м, но при этом должны соблюдаться нормы удаленности от строений. Максимальное значение удаленности туалета от источника водоснабжения также разнится в разных документах и колеблется от 50 м (например, СанПиН 2.1.4. 1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников») до 8 м (СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»). Можно встретить и значения 30 м, и 20. В СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указано расстояние 25 м. Существует мнение, что удаленность должна зависеть от уровня грунтовых вод: чем он выше, тем больше должно быть расстояние между выгребной ямой и источником воды. Если поблизости находится естественный водоем (река, озеро), то туалет должен быть удален от него на 30 м.

Понятно, что на участке в 6 соток не может идти речь о расстояниях в 30–50 м. Хотя бы потому, что так совершенно невозможно выдержать удаленность своих объектов от соседских: с очень большой вероятностью в радиусе 50 м от любого колодца окажется туалет. Вероятно, имеет смысл ориентироваться на разумный баланс между санитарными требованиями, собственными возможностями и интересами соседей, хоть это и не дает уверенности, что вы не окажетесь нарушителем какой-либо нормы, о существовании которой даже не подозревали.

Расположение септика – вопрос еще более сложный. В некотором приближении он освещен только в недействующем на сегодняшний день СНиП 2.04.03-85, в наши дни можно встретить следующие общие рекомендации: септик следует располагать в самом низком месте участка на максимальном удалении от источников воды. Расстояние от участка соседей – 1–3 м в зависимости от объема септика, от деревьев – 2–4 м, от прочих садовых построек – 5–8 м.

Биотуалеты и так называемые пудр-клозеты разрешено располагать в любом месте участка.

Расстояние от красной линии до жилого дома и линии застройки здания: нормы СНиП (СП)

Красные линии застройки: что это такое

Основное определение понятия красных линий дано в ст. 1 Градостроительного кодекса, действующего на территории Российской Федерации. Границы, определяемые этим термином, входят, согласно главе 5 того же законодательного документа, в пакет документов для планирования и получения разрешения на строительство.

Собственнику участка необходимо пройти с помощью кадастровых инстанций этап размежевания с другими территориями любой формы собственности. В том числе частной, общественной, участками для ЛЭП или газопроводов.

После этого владелец получает схему с изображением садового участка, надела под ИЖС, придомовой территории, на которой располагается многоэтажный жилой дом.

На схеме, выданной как приложение к кадастровому сертификату, нет указания на КЛ. Есть только габариты и привязка к конкретным ориентирам.

Определение понятия красной линии может несколько варьироваться в зависимости от расположения и назначения частной земельной собственности, предназначенной под застройку:

Задать бесплатно вопрос юристу

  1. Градостроительный кодекс под этим термином подразумевает условную границу, отделяющую участки с публичными объектами, доступными для всех граждан, от земельной собственности, на которой расположен частный дом. При этом расстояние от красной линии до застройки может отдельно устанавливаться нормативными актами местной администрации, СНиП или строительными правилами СП.
  2. Согласно закону об СНТ, принятому в 2019 г., на садовых участках можно строить дома для постоянного проживания. Минимальный размер земельной собственности – 6 соток. На таких участках затруднительно соблюдать расстояния по СНиП (СП), в которых нормируется строительство ИЖС. Поэтому в садоводческих товариществах с 2019 г. размещение застройки на участке может регламентироваться правлением товарищества.
  3. В принятой намного ранее, еще в 1998 году, Инструкции о порядке проектирования под красной линией подразумевалась условная черта, которая разграничивает микрорайоны и кварталы от площадей и улиц.
  4. Разграничение на генплане отмечалось красным цветом, но с момента принятия Градостроительного кодекса под красной линией понимается не межа между кварталами и улицами, а условное разграничение территорий для общего пользования, участков в личной собственности и специальных, отведенных для строительства коммуникаций.

На каком расстоянии от красной линии можно строить дом, определяется не только дистанцией от уже построенного объекта. Например, детских площадок, проездов, уже построенных общественных или образовательных зданий.

Необходимо ознакомиться с генпланом населенного пункта и узнать о предполагаемом строительстве электрических или транспортных коммуникаций. Местные власти не обязаны уведомлять собственников о своих строительных планах. Поэтому может существовать проектная КЛ, отображенная только на генеральном плане.

СП градостроительства определяет местоположение КЛ, руководствуясь несколькими важными факторами. Это генеральный план с существующими и запроектированными объектами, схемами инженерно-технических коммуникаций, как уже построенных, так и запланированных в будущем.

На определение расстояний влияют не только строительные правила, но и объект, который располагается за ней, или предполагаемый тип строительства в проекте. Например, школа или детский сад, дорога, магазин, трубопровод и прочие варианты.

Что это такое

Определить, где именно проходят красные линии, очень важно для застройщика. Если построенное здание или помещение заходят за линию, то по решению суда оно может быть снесено. Территория, которая отделяет постройку от красной линии, принадлежит собственнику. Иногда островок, очерченный красной линией, находится внутри участка.

Ее название произошло от цвета, которым обозначались границы на картах. Ими обозначают границы территорий и земельных участков. Они отделяют участки от следующих сооружений:

  • линии электропередач;
  • газопроводы;
  • линии связи;
  • автодороги;
  • ж/д дороги и т. д.

Участки, находящиеся в частной собственности, отделяются красным цветом от общественных территорий. Они утверждаются при составлении проекта планировки территории.

Красные линии отражаются в:

  • межевании территории;
  • генплане городских округов и поселений.

Это понятие было раскрыто в Градостроительном кодексе. В старом варианте понятие «красной линии» включало в себя:

  • границы микрорайонов и кварталов от улиц и площадей городов и поселков;
  • границы земельных участков.

Сейчас ее функции расширены и включают определение допустимого сближения при соседстве земельных участков. А также учитывается расстояние при возведении жилых и других построек на участке, который находится в частной собственности.

Расстояние от ЛЭП и магнитное излучение

При прохождении по проводам электроны создают вокруг своего носителя электромагнитное поле. В зависимости от вида тока значение излучения постоянное или переменное. Непрерывное изменение значения тока с плюса на минус и наоборот заставляет поле менять свою величину в 2 раза чаще.

Воздействие магнитного излучения отрицательно сказывается на физическом состоянии человека, как и облучение радиацией.

Исследования по воздействию электромагнитных излучений на человека и живую природу начали проводить в конце 70 годов. По результатам обследования людей в разных странах ВОЗ – Всемирная организация здравоохранения определило максимально допустимые нормы излучений в герцах за единицу времени. В РФ и других странах были разработаны нормативные документы, запрещающие промышленное и гражданское строительство на близком расстоянии от ЛЭП.

У людей, длительное время находящихся в зоне сильного поля, обнаруживали онкологические заболевания, сердечные болезни. Женщины страдали от бесплодия. Мужчин преследовали патологии мочеполовой системы. Появлялись общая слабость. Сокращалась продолжительность жизни.

Дешевая земля вблизи охранной зоны

Основываясь на нормах СанПиН, были разработаны правила застройки, и созданы под высоковольтными линиями санитарные зоны. Детские учреждения, находящиеся в опасном поясе, должны быть закрыты. Запрещено строительство жилых домов постоянного и временного проживания ближе, чем указана дистанция до высоковольтных линий в СанПиН 2971-84.

Продать дом, расположенный в опасной зоне, невозможно. Санитарные и противопожарные организации не утвердят такой документ. При застройке участков ИЖС надо учитывать расстояние до ЛЭП, расположенной поблизости.

Насколько опасно излучение высоковольтных линий, демонстрируют цены на землю. Вблизи линий электропередачи стоимость участков низкая. По мере удаления повышается каждые 50 м. Соблазняться дешевизной не стоит. Надо подумать о здоровье своей семьи.

Как определяется расстояние до жилого дома

В современных городских условиях появилось несколько критериев, служащих основными составляющими в определении допустимого удаления от дома до парковки. Обилие автомобилей в больших городах и даже в маленьких населенных пунктах привело к появлению стоянок разного типа и вариабельной степени оборудованности.

Прежние нормативы касались только мест постоянного или временного размещения автомобилей, именуемых автостоянкой, если транспортное средство оставлялось надолго, или парковкой, где его можно было оставить на непродолжительное время.

  1. На сегодняшний день понятие «парковка» включает в себя два вида (подземные и надземные). Но в каждое из них может входить одноуровневая или оснащенная несколькими уровнями. Многоуровневые надземные могут разрешить проблему нехватки парковочного места в многоквартирных домах, где автоводителями иногда являются несколько членов семьи. Это предполагает наличие не одного автомобиля, а двух и более у обитателей одной квартиры.
  2. Подземные парковки требуют специальных условий, дополнительного оснащения и соблюдения правил противопожарной безопасности (вытяжки для очистки воздуха, системы оповещения об опасности и пожаротушения). Использование смарт-паркингов, крыш многоэтажных зданий или площадок с паллетами сделали еще более актуальными нормы, предписанные в отношении автостоянок. Недостаток места, для того чтобы поставить машину, вынуждает изобретать дополнительные приспособления (как, например, газонные решетки, применяемые для предохранения зеленых насаждений).

Расстояние от жилых домов

В частном секторе расстояние между жилым домом и магазином составляет 50 м. Это минимально допустимое значение норматива определяется как ширина санитарной зоны. Измерения производят от фундамента жилого здания и торговой точки.

От забора необходимо отступить более 3 метров, чтобы оставался свободный проезд для пожарного автотранспорта. Промежуток между магазином и оградой остается чистым от кустарников, деревьев и других насаждений. На полосе для проезда аварийных машин запрещается располагать любые предметы и объекты. Въезд во двор магазина осуществляется с другой стороны.

Мусорка должна иметь свободный подъезд для ассенизаторских машин с тыльной стороны супермаркета, минуя парадную сторону здания.

Минимальное расстояние от пятиэтажного дома определено нормами и правилами СНиП – все те же 50 метров санитарной зоны. В случаях строительства и реконструкции кварталов со старыми застройками разрешение на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 может дать санэпидемслужба. Согласование должно производиться во время оформления разрешения на строительство и подписания ТУ.

Нормы расположения магазина от жилого здания могут быть сокращены до 30 м в том случае, если окна жилого дома не выходят в сторону торгового объекта, а только глухая стена.

Частота размещения торговых точек определяется удобствами граждан. Магазин должен быть расположен в пределах доступной близости, точнее, расстояния пешего хода, которое может свободно преодолеть житель многоэтажки, включая людей пожилого возраста. Для общественных мест, посещаемых ежедневно, удаленность должна быть не более 500 м. В число таких объектов входят:

  • продуктовые магазины;
  • садики;
  • школы.

Предприятия, оказывающие услуги населению и посещаемые не каждый день, могут быть удалены на 1200 м. Это такие объекты, как:

  • банк;
  • почта;
  • аптека;
  • молочная кухня;
  • поликлиника или больница;
  • мастерская по ремонту бытовой техники;
  • кафе.

К этой группе объектов обслуживания относятся и магазины промышленных товаров.

Минимальная норма

Минимальная норма между строениями по пожарной безопасности определена СНиП 31-02-2001 для частного сектора и СП 118.13330.2012 – актуализированная редакция СНиП 31-05-2003 для многоэтажных зданий. Нормативы предписывают, что дистанцию определяет степень огнестойкости зданий. Например, от строения из кирпича и бетона до объектов капитального строительства в виде торговых центров и супермаркетов отступ не может быть меньше 30 м.

В садовых товариществах допускается расположение торговой точки на расстоянии 1 метр от забора и на земельных участках, по их границе, если в кооперативе отсутствует централизованная канализация. Степень огнестойкости зданий должна быть не ниже 1 категории.

Красные линии застройки: что это?

Красные линии нужны для обозначения границ земельных наделов. Согласно Градостроительному кодексу РФ, под ними понимают границы, отделяющие кварталы и микрорайоны от улиц, площадей и проездов в населенных пунктах. Название линиям дано по цвету, которым их принято обозначать на картах проектов. Красные линии в строительстве определяются в том числе с учетом перспектив развития населенного пункта.

Согласно законодательству, при строительстве объектов важно соблюсти ряд условий:

  • Строения на участке должны располагаться в пределах красных линий;
  • Объект должен находиться на расстояние от 2 до 3 метров от линий.

При этом есть исключение для зданий с расположенными на первом уровне – помещениями для общественных нужд. Их можно построить непосредственно по линии застройки. Если объект выйдет за пределы красных линий на общественную территорию (такие земли не могут быть приватизированы – ст. 85 ЗК РФ, п. 12), постройка по решению суда может быть снесена.

Границы красных линий застройки

На земельном наделе могут быть выделены отдельные «островки», очерченные красными линиями.

Это возможно в том случае, когда на участке под застройку имеются:

  • линии электросвязи;
  • трубопроводы и прочие инженерные коммуникации.

На первый взгляд бывает сложно определить, где именно проходит красная линия: на участке никаких меток не нанесено.

Получить информацию можно двумя способами:

  • Обратившись в кадастровую палату и запросив общий план застройки или ситуационный план земельного участка;
  • Пригласив специалистов по землеустройству, которые определят границы участка.

Красные линии и прочие линии градостроительного регулирования в обязательном порядке учитываются и отражаются в следующих документах:

  • Генпланах, проектах застройки и детальной планировки;
  • Проектах планировки магистралей, расположениях площадей и улиц и инженерных/транспортных коммуникаций;
  • В земельном и градостроительном кадастрах.

Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и утверждению в составе градостроительной документации.

Расстояние между красной линией и линией застройки

Линия возможной застройки определяет границы, в пределах которых строительство разрешено и отмеряется от красной линии. Территория между красной линией и линией застройки принадлежит владельцу участка. Иногда линия застройки и красная линия совпадают. Назначение линии застройки в том, что она определяет территорию, на которой можно вести строительство.

Расстояние от красной линии до линии застройки регламентируется:

  • градостроительным кодексом;
  • СНиПами.

Например, согласно п. 2.14 СНиП 2.07.01-89, с отступом от красной линии располагаются жилые дома с квартирами на первых уровнях. В районах приусадебной застройки допускается размещение жилых зданий по красной линии, если так сложились традиции местного домостроения.

При возведении домов на приусадебных участках рекомендуемое расстояние между домом и красной линией (границей тротуара) – 4-5 м.

Такое расстояние позволяет:

  • Отделить жилой дом от пыльной и шумной улицы;
  • Организовать пространство максимально удобно.

Контролировать соблюдение норм достаточно просто: для получения разрешения на возведение капитального объекта необходимо предоставить схему планировочной организации участка. В ней в обязательном порядке указываются границы участка, расположение красных линий и проектируемого объекта.

Тут вы найдете ответ на вопрос – где получать градостроительный план земельного участка.

Минимальные противопожарные расстояния

Этот параметр зависит от нескольких факторов. Если речь идет о жилых домах, расстояние определяется исходя из материала стен и перекрытий дома.

 МАТЕРИАЛЫ СТЕН/ПЕРЕКРЫТИЙ ДОМАРасстояние до зданий, м
 I II  III
I Дома из бетона и кирпича с бетонными перекрытиями6810
II Дома из бетона и кирпича с деревянными перекрытиями8810
III Деревянные дома101015

 

Кроме того, должны быть учтены минимальные расстояния между объектами:

  • От дома и хозпостроек до красной линии улицы – от 3 до 5 м. При этом оборудованное место для транспортного средства может примыкать со стороны улицы к ограде;
  • Между домом и соседним участком – не менее 3 м. Также необходимо учесть расстояния между домами, приведенные выше в таблице.

Перед утверждением градостроительных планов и занесением их в документацию, места прохождения линий подлежат согласованию. Порядок утверждения регламентируют градостроительный кодекс и СНиПы. Расположение линий можно корректировать. Это непростая и небыстрая процедура, результат которой зависит от политики органов государственной и муниципальной власти. Документ об утверждении красных линий относится к нормативно-правовым актам и находится в открытом доступе.

<!–

Виды приспособлений для пикника и противопожарная безопасность

Официально жарить шашлык, рыбу и овощи на мангале в России разрешается до установления противопожарного режима. Это зависит не только от установившейся погоды, но и ветра, температуры воздуха, времени года и от региона. Закон запрещает не только разводить костер, но и использовать старые конструкции (с прогаром), если они сохранились на участке, чтобы жарить любые виды продуктов. Использование открытого мангала, независимо от того, какая дистанция установлена, примерно с конца весны приравнивается к разведению костра и тоже наказывается.

Для построек, сооруженных с целью приготовления еды (специальной беседки с печью, мангалом, барбекю или другими функциональными сооружениями), есть специальные нормативы от МЧС. Они не только определяют, какая дистанция должна быть установлена от постройки, в которой используется огонь в любом виде, чтобы приготовить еду. Пожарные нормы предписывают условия содержания подобных построек, их состояние и минимальные средства обеспечения безопасности при использовании огня.

Норма расстояния от построек существует для жилого дома, но в СНиП, регламентирующих такие нормативы на даче, какие-либо упоминания о расстоянии между мангалом и строениями отсутствуют. В этом случае нужно руководствоваться исключительно нормами противопожарной безопасности, предусмотренными в новой редакции закона о разведении огня вблизи от жилого дома.

Там предусмотрено, что для использования огня должно быть специальное сооружение, с дополнительными мерами предосторожности. Оно должно находиться на достаточном удалении от любых построек, даже если это просто ограждение, и во время работы оно должно находиться под постоянным присмотром.

Тонкости

Относительно расстояний, на которых можно ставить правильно оборудованные постройки вроде барбекю или специальной беседки с мангалом, МЧС требует соблюдать следующие меры:

  1. От любой постройки, будь это жилой дом или сарай, расстояние должно составлять не менее 5 м (в неофициальных источниках можно встретить и другие цифры – от 6 до 8 м, противопожарная безопасность указывает допустимый предел – 7 м).
  2. От любых легковоспламеняющихся материалов расстояние не может быть менее 2 м от края ската беседки, в том числе и от деревянного забора.
  3. Территория должна быть очищена от любых предметов, способных загореться (это требование касается и почвы с травой) на территории не менее 10 м в радиусе нахождения.
  4. Вблизи не полагается находиться деревьям, даже если они высокорослые и ветки находятся на большой высоте.
  5. Ставить мангал на загородном участке следует в строго определенном месте, при этом ни в собственное, ни в соседское жилое строение не должны попадать искры, дым и какие-либо другие продукты горения.

Чтобы устанавливать мангал, дача с маленьким участком – не совсем подходящее место. Рассчитать, чтобы расстояние не только к дому, но и к остальным постройкам было не менее 7 м, достаточно сложно, особенно если учесть существующие требования к расположенным поблизости деревьям и кустарникам, да еще и когда очищенная от травы и растительности зона на земле имеет шероховатости и бугры.

Если речь идет о переносных конструкциях мангалов, то за них могут оштрафовать, как за разведение открытого костра, а если о специально оборудованной беседке – то ее рекомендуется удалить на расстояние 4 метра. Так постройка будет соответствовать СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, СП 53.13330.2011 и не сможет дать повода к обращению в суд с иском.

Смотрите на видео ниже подборку красивых фотографий мангалов.

Основные нормативные документы частной застройки

При малоэтажном строительстве зданий и сооружений и обустройстве участка прежде всего нужно руководствоваться СНиП 30-102-99.

Кроме самого жилого дома, на земельном участке могут располагаться иные хозяйственные постройки, деревья, кустарники, различные подземные коммуникации. Взаимное расположение этих объектов регламентируется санитарными и противопожарными правилами и нормами.

При планировании личного земельного участка следует исходить из размеров построек и растений, их взаимного расположения, границ участка (по ним, как правило, устанавливается забор) и аналогичных объектов на соседних примыкающих участках.

В действующих нормах и правилах содержаться как рекомендации, так и требования. Требования обязательны, а рекомендации желательны к исполнению.

Расстояние от забора — блог компании Krovelson.

При разработке проекта строительства частного участка требуется учесть множество факторов, в том числе и установку ограждения. Забор должен быть не только надежной защитой от посторонних и идеально вписываться в окружающий ландшафт. В первую очередь он должен соответствовать законным нормативам и требованиям, устанавливающим правила застройки и расстояние от забора до находящихся рядом построек.

Строительные нормы в планировании ограждений

При возведении ограждения нельзя руководствоваться только своими предпочтениями, следует привести их в соответствие с законодательством, которое устанавливает, на каком расстоянии от забора должны находиться дом и хозпостройки. Обычно все эти расчеты проводятся на этапах составления плана участка и разработки проектной документации.


При этом необходимо ориентироваться на ряд правил, в том числе и СП №441, СП 30-102-99, СНиП 30-02-97, которые регулируют:

  1. Высоту забора и расстояние между забором и соседним жилым зданием, а также расположение наружной ограды.
  2. Противопожарные нормы, регламентирующие место монтажа забора. Сделано это для профилактики опасных ситуаций, связанных с возникновением и распространением открытого огня.
  3. Санитарно-бытовые правила, которые устанавливают меры, предотвращающие загрязнение окружающей среды и возможность распространения неприятного запаха. В основном это касается близости строительства выгребных сооружений, мест содержания домашней птицы и скота.

Как правило, в каждом административном округе действуют правоустанавливающие нормативы, утвержденные в соответствии с местными особенностями. Ознакомление с этими документами поможет вам точно определить параметры будущего забора.

Следует помнить, что нарушение правил может привести не только к ссорам с соседями, но и более серьезным последствиям, в том числе к судебным разбирательствам, наложению административных взысканий или принудительному сносу конструкций.

Допустимое расстояние между домами соседей

Правила СНиП устанавливают минимальное расстояние между частными жилыми зданиями. Если у соседей уже возведен дом, рекомендуется узнать, из какого материала он построен, так как от этого зависит расстояние от постройки до границ владения:

  • при строительстве дома из негорючих строительных материалов и не содержащей дерева конструкции, минимальное расстояние — 6 м;
  • если соседствующие дома построены из бетона или кирпича, но оснащены перекрытиями из дерева — 8 м;
  • между двумя деревянными домами установлено самое большое расстояние — 15 м, но если вы планируете строить дом из ЖБИ, кирпича или камня, оно может быть сокращено до 10 м.
  • расстояние между двух- или трехэтажными домами должно быть не менее 15 м.

Законом разрешается уменьшение расстояния между домами соседей по соглашению сторон, при этом заключается соответствующий договор, который заверяется нотариусом. Недостаток этого способа состоит в том, что его действие прекращается автоматически при смене владельца дома.

Расстояния от надворных построек до забора

Информация о том, на каком расстоянии от забора можно строить хозяйственные и бытовые постройки на участке, также содержится в нормативных документах о правилах строительства. Например, при возведении сарая для содержания инвентаря следует отнести их месторасположение не менее чем на 1 м от ограждения, при этом скат кровли направляется в сторону своей территории. А помещения для содержания животных и теплицы устанавливаются не ближе 4 м по отношению к изгороди.

Если на участке имеются постройки, в которых используется открытый огонь (мастерские, бани, котельная обслуживаемые твердым топливом), нельзя устанавливать их на расстоянии менее 5 м от забора. Разрешается строить гараж в метре от ограды, но при этом другие строения удаляются не меньше чем на 6 м.

Нормативы по размещению построек, указанные в документах, являются рекомендациями, но не стоит относиться к ним беспечно. Это поможет избежать неприятных инцидентов и обеспечить безопасность своей собственности.

Высота забора перед окнами соседа

Забор, смонтированный на границе владений, не должен доставлять соседям дискомфорта и быть причиной конфликта. В строительных правилах указаны рекомендации по установке разных типов заборов:

  • решетчатые и сетчатые заборы не должны возвышаться более чем на 1,5 м;
  • допускается установка глухих оград до 0,7 м;
  • при необходимости разрешается нарастить сплошной забор светопрозрачными конструкциями до 1,5 м.

Есть регионы, в которых эти параметры изменены, исходя из местных условий до 2,20 и 0,75 м, поэтому перед проектированием ограды рекомендуется обратиться в местный архитектурный отдел.

При угрозе затопления талыми водами по причине ограждения домовладельцы обязаны соорудить водоотвод, чтобы избежать сноса или переконструирования забора. Ограда из досок должна иметь просветы в сумме от 50 % от площади забора. Все работы должны быть выполнены качественно, а материал не иметь выступающих элементов, угрожающих здоровью людей.

В исключительных случаях допускается изменение установленной законом высоты забора по соглашению с соседями. Для подтверждения согласия составляется письменный договор.

Как расположить постройки внутри участка?

Чтобы строительство велось в соответствии с законодательством, перед началом работ необходимо разработать план участка с указанием расположения будущих построек. Таким образом будет легче определить наличие нарушений и исправить недостатки до начала строительных работ.

В СНиП 30–02–97 даны четкие рекомендации по размещению объектов в пределах участка:

  • для туалетов, выгребных ям и мест содержания домашних животных расстояние от дома должно составлять от 12 м, а от колодцев – от 8 м;
  • бани и сауны строятся на расстоянии 8 м от жилого дома;
  • при размещении жилой зоны и хозяйственных построек с животными под одной крышей должны быть предусмотрены раздельные входы, удаленные друг от друга на 7 м.

Строгое соблюдение санитарных норм требуется для предотвращения ситуаций, связанных с эпидемиологической опасностью, несущей угрозу здоровью населения.

Расстояние от дороги до дома

При межевании участков четко указывается их граница относительно мест общего пользования, так называемая «красная линия». Эта граница должна беспрекословно соблюдаться домовладельцами, так как это может нарушить габариты прохода или проезда на улице. При расположении ограды вплотную к этой линии створки ворот должны открываться во двор.


Согласно СНиПу, расстояние от дома и хозяйственных строений до «красной линии» должно быть не меньше 5 м. При строительстве на участке, не граничащим с улицей, этот показатель может быть изменен до 3 м.

Данные величины обязательны к исполнению, и при нарушении нормативов домовладельцу грозит демонтаж строений. Также на минимальные параметры может влиять положение подземных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке?

Главными нормативами, устанавливающими порядок планирования строительства дачных домиков и ограждающих объектов, является СНиП 30–02–97и СП 11-106-97.

В этих документах разъясняется, что:

  • дом рекомендуется возводить не ближе чем в 3,0 м от границ владения соседей;
  • теплицы и прочие хозпостройки должны располагаться на дистанции 4,0 м от изгороди;
  • санитарные постройки строятся в пределах 2,5–3,5 м.
Если территория граничит с улицей, имеющей название, следует планировать строительство дома не ближе чем за 5 м от уличной границы. А если участок находится на безымянной улице или в проезде, достаточно будет отступить на 3 м.
Проектирование строительства собственного участка – без сомнения увлекательное, но очень сложное занятие, требующее определенных знаний и опыта. Для профессионального проектирования рекомендуется обратиться к специалистам, которые смогут учесть все тонкости и требования законодательства.

25 советов, которые вы должны знать о красных линиях и исполнительных чертежах

Исполнительные чертежи требуются почти в каждом проекте, и это обычная практика для использования в будущем. Запись состояния строительства и соблюдение чертежей красных линий во время строительства может быть препятствием, которое необходимо устранить перед получением окончательного платежа или освобождением удержания.

В этой статье представлены некоторые передовые методы, рекомендованные генеральными подрядчиками и строителями, которые облегчат процесс сборки для вашей компании и бригад в полевых условиях.

Кто отвечает за исполнительные чертежи?

Запись исполнительных чертежей является обязанностью генерального подрядчика в процессе строительства. Полевые бригады будут собирать данные и информацию по мере выполнения работ, фиксируя все изменения и модификации во время строительства. Очень важно выделить немного денег из вашего бюджета, чтобы завершить процесс, но следование этим советам может сэкономить вам деньги и значительно повысить эффективность вашего проекта.

Но прежде чем мы начнем, важно прояснить пару вещей:

  • Запрашивать уровень точности во время переговоров по договору
  • Убедитесь, что формат требуется для встроенного
  • Убедитесь, что к чертежам добавлено соответствующее заявление

25 советов по исполнительным чертежам

Для лучшего управления исполнительными чертежами предлагаются следующие рекомендации:

  1. Не ждите, что архитектор или дизайнер поставит печать и подпишет чертежи.Они не несут окончательной ответственности за изменения, внесенные в процессе установки или в директивах на местах. Им за это не платили.
  2. Избегайте использования таких слов, как подобный, эквивалентный, и замените их правильной и подробной информацией, которая является частью оборудования, установленного в проекте.
  3. Если вам нужно нарисовать и добавить подробную информацию о проекте, рекомендуется использовать тот же масштаб в исполнительной документации, что и масштаб оригинального чертежа проекта.
  4. Не удаляйте и не удаляйте исходные размеры и измерения.На исполнительных чертежах должны быть изменены размеры путем зачеркивания или использования знака «Х» поверх исходного размера. Затем запишите новое значение и окружите его облаком, чтобы продемонстрировать изменение.
  5. Если контракт позволяет, добавьте информацию об изготовлении, монтаже, установке и заводских чертежах в исполнительную документацию.
  6. Все новое оборудование и использованные материалы должны содержать спецификацию местоположения, размеры, тип материала и другие соответствующие сведения.
  7. Если специальное оборудование установлено другими подрядчиками, четко обозначьте эту информацию как часть исполнительных чертежей.
  8. Подземные коммуникации должны иметь высоту, тип материала, наземный покров, глубину, диаметр и направление потока, если это необходимо.
  9. Предоставьте фотографии и информацию обо всех препятствиях в этом районе.
  10. Каждое примечание и документ должны иметь отметку о времени и дате, указывающую, когда примечание было добавлено к чертежу.
  11. Убедитесь, что все чертежи датированы после завершения красных линий. Будьте последовательны в расположении даты, чтобы убедиться, что все знают о дате пересмотра.
  12. Некоторые детали чертежа и дизайна должны быть проштампованы и запечатаны тем, кто делал внешний дизайн.
  13. Добавить все примечания на определенном листе в один чертеж. Это облегчит завершение сборки и уменьшит количество ошибок.
  14. Иногда в чертежи необходимо добавлять листы. Если это так, вы можете попросить AEC предоставить вам порядковый номер в соответствии с набором чертежей и использовать тот же масштаб и легенду, что и в оригинальном проекте.
  15. Исполнительные чертежи должны храниться на месте в течение всего процесса строительства.
  16. Исполнительные чертежи должны находиться под контролем одного лица, управляющего доступом к чертежам.
  17. Используйте цветные карандаши следующим образом: красный цвет указывает на удаленные элементы; зеленый цвет отражает дополнения проекта или новое оборудование; в то время как синий указывает на то, что предоставлена ​​​​конкретная информация или подробности.
  18. При необходимости объясните изменения и используйте четкие надписи. Примечания и исправления рекомендуются.
  19. Используйте ту же легенду, что и на исходных чертежах.
  20. Рабочие чертежи и другая информация для подачи могут быть добавлены в качестве приложений и добавлены примечания к соответствующему разделу чертежа.
  21. Если для конкретного чертежа не требуется никаких изменений, укажите это и пометьте их как выполненные.
  22. Добавьте индексный лист, если необходимо, к окончательному исполнительному пакету.
  23. Добавьте имя подрядчика, дату и четко обозначьте чертежи как «чертежи с красными линиями только для целей исполнительной подготовки.
  24. Отсканируйте и сохраните чертежи в облаке для дальнейшего использования.
  25. Документ о завершении проекта и дате подачи.

Как вы храните и записываете исполнительные чертежи и чертежи Redline для проекта? У вас есть советы, чтобы добавить? Оставьте комментарий ниже.

«Забытая история» того, как правительство США разделило Америку: NPR

Федеральная жилищная политика, разработанная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди будут исключены из новых пригородных сообществ, а вместо этого вытеснены в проекты городского жилья, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте. Пол Сансиа/AP скрыть заголовок

переключить заголовок Пол Сансиа/AP

Федеральная жилищная политика, разработанная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди будут исключены из новых пригородных сообществ, а вместо этого вытеснены в проекты городского жилья, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте.

Пол Сансиа/AP

В 1933 году, столкнувшись с нехваткой жилья, федеральное правительство начало программу, специально предназначенную для увеличения и разделения жилищного фонда Америки. Автор Ричард Ротштейн говорит, что жилищные программы, начатые в рамках Нового курса, были равносильны «государственной системе сегрегации».

Усилия правительства были «прежде всего направлены на обеспечение жильем белых семей, принадлежащих к среднему и низшему среднему классу», — говорит он.Афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — вместо этого они были вытеснены в городские жилищные проекты.

Новая книга Ротштейна, Цвет Закона, исследует местную, государственную и федеральную жилищную политику, которая требует сегрегации. Он отмечает, что Федеральное жилищное управление, созданное в 1934 году, способствовало усилиям по сегрегации, отказываясь страховать ипотечные кредиты в афроамериканских кварталах и вблизи них — политика, известная как «красная черта».В то же время FHA субсидировало строителей, массово производивших целые кварталы для белых — с требованием, чтобы ни один из домов не был продан афроамериканцам.

Ротштейн говорит, что эта жилищная политика, проводившаяся десятилетиями, оказала длительное влияние на американское общество. «Сегрегация наших мегаполисов сегодня приводит… к застойному неравенству, потому что семьи гораздо менее способны двигаться вверх, когда они живут в сегрегированных районах, где возможности отсутствуют», — говорит он.«Если мы хотим большего равенства в этом обществе, если мы хотим снизить враждебность между полицией и молодыми афроамериканцами, нам нужно предпринять шаги по десегрегации».

Основные моменты интервью

О том, как Федеральное жилищное управление оправдывало дискриминацию

Цвет закона

Забытая история того, как наше правительство разделило Америку

Ричарда Ротштейна

Федеральное жилищное управление обосновывало это тем, что если бы афроамериканцы купили дома в этих пригородах или даже если бы они купили дома рядом с этими пригородами, стоимость застрахованных ими домов, белых домов, которые они застраховали, снизилась бы.И поэтому их кредиты будут в опасности.

Это требование со стороны Федеральной жилищной администрации не имело оснований. На самом деле, когда афроамериканцы пытались покупать дома в кварталах, где жили только белые, или в районах, где преобладали белые, стоимость недвижимости росла, потому что афроамериканцы были более готовы платить за недвижимость больше, чем белые, просто потому, что предложение их жилья было настолько ограниченным и ограниченным. у них было намного меньше вариантов. Таким образом, обоснование, которое использовало Федеральное жилищное управление, никогда не основывалось на каком-либо исследовании.Он никогда не был основан на какой-либо реальности.

О том, как федеральные агентства использовали красную черту для разделения афроамериканцев

Термин «красная черта» … происходит от разработки Новым курсом федеральным правительством карт всех мегаполисов страны. И эти карты были окрашены сначала Корпорацией займов домовладельцев, а затем Федеральной жилищной администрацией, а затем приняты Управлением по делам ветеранов, и эти цветовые коды были разработаны для обозначения того, где безопасно страховать ипотечные кредиты.И везде, где жили афроамериканцы, везде, где жили афроамериканцы поблизости, были окрашены в красный цвет, чтобы показать оценщикам, что эти районы слишком рискованны для страхования ипотечных кредитов.

В руководстве FHA, в котором четко изложена политика сегрегации

Это было в так называемом Руководстве по андеррайтингу Федерального жилищного управления, в котором говорилось, что «несовместимым расовым группам нельзя разрешать жить в одних и тех же сообществах.Это означает, что ссуды афроамериканцам не могут быть застрахованы. высокая стена, цементная стена, отделяющая его застройку от близлежащего афроамериканского района, чтобы убедиться, что афроамериканцы не смогут даже войти в этот район чтобы отделить афроамериканцев от белых кварталов.Так что это не было вопросом закона, это было вопросом государственного регулирования, но это тоже не было скрыто, поэтому нельзя утверждать, что это была какая-то ситуация «де-факто». Положения, которые написаны в законе и опубликованы … в Руководстве по андеррайтингу , являются де-юре неконституционным выражением государственной политики в такой же степени, как и то, что написано в законе.

О долгосрочных последствиях запрета афроамериканцам покупать дома в пригородах и строить долевое участие

Сегодня доходы афроамериканцев в среднем составляют около 60 процентов от средних доходов белых.Но богатство афроамериканцев составляет около 5 процентов богатства белых. Большинство семей среднего класса в этой стране зарабатывают свое богатство за счет капитала, который они имеют в своих домах. Таким образом, эта огромная разница между 60-процентным соотношением доходов и 5-процентным соотношением богатства почти полностью объясняется федеральной жилищной политикой, проводившейся на протяжении 20-го века.

Афроамериканские семьи, которым Федеральная жилищная администрация запретила покупать дома в пригородах в 1940-х, 50-х и даже в 60-х годах, не получили такого прироста капитала, как белые.Итак… застройка Дейли-Сити к югу от Сан-Франциско, или Левиттаун, или любой другой промежуточный район по всей стране, эти дома в конце 1940-х и 1950-х годах продавались по цене, вдвое превышающей средний национальный доход. Они были доступны семьям рабочего класса с ипотекой FHA или VA. Афроамериканцы могли позволить себе такие дома в той же степени, что и белые, но им было запрещено их покупать. Сегодня эти дома продаются как минимум за 300 000 [или] 400 000 долларов, что в шесть-восемь раз превышает средний национальный доход. …

Итак, в 1968 году мы приняли Закон о справедливом жилье, который, по сути, гласил: «Хорошо, афроамериканцы, теперь вы можете свободно покупать дома в Дейли-Сити или Левиттауне»…. но это пустое обещание, потому что эти дома больше не доступны для семей, которые могли позволить себе их, когда белые покупали эти пригороды и получали капитал и богатство, которое вытекало из этого.

Белые семьи отправляли своих детей в колледж со своим домашним капиталом; они могли заботиться о своих родителях в старости и не зависеть от своих детей. Они могут завещать богатство своим детям.Ни одно из этих преимуществ не досталось афроамериканцам, которым по большей части было запрещено покупать дома в этих пригородах.

О том, как жилищные проекты превратились из проектов для белых семей среднего и низшего среднего класса в преимущественно чернокожих и бедняков нехватка жилья; это не была программа социального обеспечения для бедных. Во время Великой депрессии жилищное строительство не велось.Семьи среднего класса, семьи рабочего класса теряли свои дома во время Великой депрессии, когда они становились безработными, поэтому было много безработных белых семей из среднего класса, рабочего класса, и это был избирательный округ, в котором федеральное правительство больше всего интересовалось . И поэтому федеральное правительство начало программу строительства государственного жилья только для белых в городах по всей стране. Либеральный инстинкт некоторых чиновников администрации Рузвельта побудил их построить несколько проектов и для афроамериканцев, но это всегда были отдельные проекты; они не были интегрированы….

Белые проекты имели большое количество вакансий; у черных проектов были длинные списки ожидания. В конце концов это стало настолько заметным, что органы государственного жилищного строительства в федеральном правительстве открыли проекты, предназначенные для белых, для афроамериканцев, и они были заполнены афроамериканцами. В то же время промышленность уходила из городов, афроамериканцы в этих районах беднели, проекты становились проектами для бедняков, а не для рабочего класса. Они стали дотационными, раньше их не дотировали…. Так они превратились в вертикальные трущобы, которые стали ассоциироваться у нас с государственным жильем. …

Вакансии в проектах для белых были созданы в первую очередь в рамках программы Федерального жилищного управления по пригородированию Америки, и Федеральное жилищное управление субсидировало строителей массового производства для создания подразделений, которые были «только для белых», и они субсидировали семьи, которые были живущие в белых жилых домах, а также белые, которые жили в других местах в центральном городе, чтобы переехать из центральных городов в эти пригороды только для белых.Таким образом, именно Федеральное жилищное управление освободило государственное жилье белых семей, в то время как на органы государственного жилищного строительства была возложена ответственность за жилье афроамериканцев, которые становились все более бедными, чтобы платить полную стоимость своей арендной платы.

Радиопродюсеры Сэм Бригер и Тея Чалонер, а также веб-продюсеры Бриджит Бенц и Молли Сиви-Неспер внесли свой вклад в эту историю.

Мнение | Чернокожие по-прежнему сталкиваются с красной чертой при жилищном вопросе

Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года, который на бумаге запретил дискриминацию в отношении жилья, мог бы частично исправить эту историю, если бы федеральное правительство фактически применяло его.Но исследования продолжают показывать повсеместную дискриминацию в сфере жилья, и белые с низким доходом по-прежнему имеют больший доступ, чем афроамериканцы из среднего класса, к здоровым сообществам со смешанным доходом.

Исследование, проведенное Национальным альянсом за справедливое жилищное строительство в дюжине городских районов, включая Атланту; Остин, Техас, Бирмингем, Алабама; Чикаго; Дейтон, Огайо; Детройт; Нью-Йорк; Филадельфия; Питтсбург; Сан Антонио; и округ Колумбия — показали, что дискриминация в сфере недвижимости носит повсеместный характер.

Альянс подал федеральную жалобу на справедливое жилье против группы недвижимости в Джексоне, штат Миссисипи., обвиняя агентов по недвижимости в том, что они отказывают афроамериканцам в праве покупать дома в районах с высокой стоимостью, которые обеспечат большую отдачу от их инвестиций после того, как тестировщики, выдававшие себя за покупателей жилья, установили, что к черным и белым клиентам относятся совершенно по-разному. Группа по недвижимости уладила дело, согласившись на конкретные шаги по расширению равных жилищных возможностей.

ИПОТЕКА НА ДОМА «ЧЕРНЫЙ НАЛОГ»

Афроамериканцы, которые накопили капитал в своих домах и которым должны были быть предложены безопасные кредиты по разумной цене, были признаны неплатежеспособными в преддверии рецессии, когда они были нацелены на хищнические кредиты, которые часто обманчиво рекламировались.Исследование проблемы в Балтиморе показало, что с чернокожих жителей взимались более высокие ставки и они подвергались дискриминации на каждом этапе транзакций по сравнению с белыми клиентами с сопоставимой квалификацией.

Авторы определили, что уровень невозврата кредита был бы значительно ниже для чернокожих клиентов, если бы с ними обращались так же, как с белыми. Что наиболее показательно, в исследовании принимались во внимание такие факторы, как кредитный рейтинг, доход и авансовые платежи, которые были известны брокерам и кредиторам, когда эти неправомерные кредиты были выданы.

Неудивительно, что такая тактика нанесла тяжелый урон чернокожим домовладельцам, которые и без того сильно отставали от белых с точки зрения благосостояния и уровня владения жильем. Анализ, проведенный некоммерческим Институтом урбанистики, показывает, что в период с 2001 по 2016 год доля домовладельцев среди афроамериканцев снизилась примерно на пять процентных пунктов, до 41 процента, в отличие от всего лишь одного процентного пункта среди белых, доля которых упала до чуть более 71 процента. Снижение на девять процентных пунктов для чернокожих домовладельцев среднего возраста особенно зловеще, учитывая, что эти люди ближе к пенсионному возрасту и имеют меньше ресурсов, на которые можно положиться.

Анализ разрыва в собственности чернокожих и белых в 100 городах страны, проведенный Институтом урбанистики, показывает, что ни один из них на самом деле не закрыл разрыв в собственности. Разрыв был самым большим в городах Северо-Востока и Среднего Запада — самые большие разрывы, перечисленные в порядке серьезности, были обнаружены в Миннеаполисе; Олбани; буйвол; Нью-Йорк; Солсбери, Мэриленд; и Бриджпорт, штат Коннектикут. Городами с наименьшими разрывами были Киллин, штат Техас; Фейетвилл, Северная Каролина; Чарльстон, Южная Каролина; Остин; и Огаста, Джорджия

Сейчас подходящее время для покупки дома?

До сих пор покупка дома в 2020-х была непристойно конкурентной.Вот три статистических данных, которые показывают, насколько сумасшедшим был рынок жилья:

С конца 2020 по конец 2021 года цены на жилье в США выросли в среднем на 17,5% — более чем в два раза больше, чем в обычный год 2010-х годов. (В некоторых местах, таких как Бойсе, штат Айдахо, и Остин, штат Техас, цены выросли более чем на 30 процентов.) -усадебный участок Редфин. В конце 2021 года их было 24.

Между тем, почти две трети людей, купивших жилье в 2020 году, рассказали Redfin, что подали предложение как минимум об одном доме, не видя его сами.

Другими словами, дома продавались по более высоким ценам и быстрее, и покупатели не смогли найти большого облегчения, расширив свой поиск на другие районы, потому что это происходит в большей части страны. «Это один из самых универсальных периодов сумасбродства, которые мы когда-либо видели», — сказал мне Исси Роме, основатель экономической консалтинговой компании MetroSight.

В этих условиях многие покупающие жилье впервые задаются вопросом: когда рынок жилья успокоится? И если я хочу купить дом в ближайшее время, разумнее ли нырнуть сейчас или подождать? Основываясь на моих беседах с экспертами по жилищному строительству, короткие ответы таковы: «Наверное, в этом году все немного успокоится (но все равно останется каким-то диким)» и «Вам не нужно ждать (но не сделать что-то опрометчивое из-за бешеного рынка)».

Читайте: Аренда ужасна. Владение хуже.

Несмотря на то, что цены на жилье резко выросли во время пандемии, пандемия не была основной причиной — дисбаланс между спросом и предложением назревал уже давно.Что касается предложения, то количество домов, построенных в 2010-х годах, составляло примерно половину от того, что было в начале 2000-х, а это означает, что сейчас доступно меньше домов. Вдобавок ко всему, бэби-бумеры остаются в своих домах относительно поздно, что еще больше ограничивает предложение. В то же время спрос поддерживается низкими процентными ставками (которые удешевляют для покупателей заимствование денег) и демографическими факторами (миллениалы, которые стареют в пиковые годы для покупки жилья, представляют собой относительно многочисленное поколение).

Соберите все вместе, и вы получите больше людей, желающих купить дома, чем домов для покупки.По оценкам государственной компании по финансированию жилья Freddie Mac, в конце 2020 года в стране не хватало около 3,8 млн домов, чтобы удовлетворить спрос как покупателей, так и арендаторов.

Пандемия не создала этот дисбаланс, но усугубила его. Поставкам временно препятствовали пауза в строительстве, связанная с коронавирусом, и нехватка строительных материалов, связанная с цепочкой поставок. И спрос на просторные загородные дома увеличился, поскольку многие американцы, особенно удаленные работники, отвлеклись от городских районов в центре города.

Но даже если некоторые из этих факторов теряют свою значимость, основная проблема нехватки жилья сохранится. По этой причине эксперты, с которыми я недавно говорил, не ожидали, что цены перестанут расти в ближайшее время, хотя они ожидали, что в 2022 году цены будут расти менее резко. Действительно, последний прогноз Национальной ассоциации риелторов, торговой группы, заключается в том, что рост цен в этом году составит примерно одну треть от того, что было в прошлом году.

Одна вещь, которая могла бы несколько смягчить рост цен, а также войны торгов, которые радовали домовладельцев и раздражали покупателей, — это повышение процентных ставок, которое, как ожидается, произойдет в этом году.Если этот рост будет резким, «это уберет один из видов топлива для этого пожара», — сказал мне Крис Герберт, управляющий директор Гарвардского объединенного центра жилищных исследований. Идея состоит в том, что более высокие ставки делают кредит более дорогим, что снижает сумму, которую люди могут потратить, что, в свою очередь, снижает цены на жилье. (Герберт также отметил, что если начнется рецессия, это, вероятно, отразится на ценах на жилье, хотя это, очевидно, будет сопровождаться другими негативными последствиями.) d максимизировать свое богатство и свести к минимуму стресс, выбрав время, когда цены низки и собираются взлететь в будущем, когда процентные ставки низки и когда вам не нужно принимать поспешных решений или вступать в торговую войну.Конкуренция сегодняшнего рынка означает, что сейчас не тот волшебный момент. Но на самом деле определить идеальное время для покупки невозможно, потому что идеальное время становится ясным только в ретроспективе. «Трудно играть на рынке — вы обречены на неудачу в большинстве случаев», — сказал Ромем из MetroSight.

Прочтите: Когда Уолл-Стрит является вашим арендодателем

Герберт рекомендовал другой подход к выбору времени для покупки дома, который мне показался гораздо более удобным. «Вы должны принимать это как решение о жилье, а не об инвестициях», — сказал он.Если вы покупаете дом, советовал он, это должно быть связано с тем, что вы хотите прожить в нем не менее пяти лет, а в идеале и больше, что также будет означать, что даже если цены будут колебаться, у вас будет больше шансов на вложение. ценить со временем. «Чем дольше вы остаетесь в доме, тем [меньше] будет иметь значение ваше время в этом конкретном цикле цен на жилье», — сказал он.

Ожидание стабилизации рынка вряд ли поможет вам. «Не будет оптимальной точки, когда цены упадут и вы сможете вскочить», — сказала мне Дженни Шютц, старший научный сотрудник Института Брукингса.Что более важно, так это то, находитесь ли вы лично в финансовом положении, чтобы купить дом. Если да, то сейчас самое подходящее время, чтобы сделать это через год.

Одно большое предостережение заключается в том, что на многих рынках спрос был настолько высоким, а предложение настолько низким, что некоторые покупатели были готовы отказаться от непредвиденных обстоятельств в своем предложении, таких как завершение покупки после осмотра дома. Шютц советовал этого не делать, потому что это рискованно. «Если все остальные покупают в безумии, это не значит, что вы тоже должны покупать в безумии», — сказала она.«Некоторые из тех, кто выигрывает эти тендерные войны, возможно, не принимали правильных решений». Лучше настаивать на обычных непредвиденных обстоятельствах, даже если это означает отсрочку покупки или поиск другого дома.

Такой подход к покупке жилья не предназначен для того, чтобы сбрасывать со счетов вполне реальные последствия покупки дома в неоптимальное время. Например, если вы покупаете слишком поздно, вы можете потерять дополнительные квадратные метры, сократить время на дорогу до работы или повысить стоимость своего дома.

Или нет.Дело в том, что в данный момент вы не можете знать, когда будет лучшее время. Так что отложите эту стратегию в сторону и постарайтесь не думать об этом — если вы купите дом и поживете в нем какое-то время, у вас будет больше шансов пережить любое безумие будущего.

Что является красной чертой и происходит ли это до сих пор в США?Хотя красная черта — форма дискриминации при кредитовании — была объявлена ​​вне закона в течение десятилетий, ее шрамы остаются заметными во многих сообществах в США, говорят эксперты. Читайте дальше, чтобы узнать больше о красной черте и ее влиянии.

Что такое красная черта?

На протяжении десятилетий многие банки в США отказывали в выдаче ипотечных кредитов людям, в основном цветным жителям городских районов, не позволяя им купить дом в определенных районах или получить кредит на ремонт своего дома. Практика — когда-то поддержанная U.правительство С. — началось в 1930-х гг. и имело место по всей стране. Это включает в себя многие крупнейшие города страны, такие как Атланта, Чикаго, Детройт, Тампа и другие, где проживает большое количество меньшинств.

В результате банки и другие ипотечные кредиторы обычно отказывали кредитоспособным заемщикам строго на основании их расы или места проживания. В рамках этой практики финансовые фирмы, агенты по операциям с недвижимостью и другие стороны разграничили географические районы, фактически недоступные для выдачи кредитов.

Майкл Блумберг занял оборонительную позицию после того, как всплыли старые комментарии о гонке 07:46

Ученые, изучающие жилищную дискриминацию , указывают на красную черту как на один из факторов разрыва в богатстве между черными и белыми в США сегодня. Чернокожие семьи потеряли не менее 212 000 долларов личного состояния за последние 40 лет, потому что их дом был отмечен красной чертой, сообщает приложение по недвижимости Redfin.

Откуда слово?

Термин «красная черта» является намеком на то, как кредиторы определяли и ссылались на районы с большей долей людей, которые, как считается, с большей вероятностью не выплатят ипотечные кредиты. Красными чернилами кредиторы наносили на бумажные карты те части города, которые считались подверженными высокому риску дефолта, а также районы, наиболее подходящие для одобрения кредита. В более рискованных районах проживали преимущественно черные и латиноамериканцы.

Физические копии таких карт хранятся в Национальном архиве.У Университета Ричмонда есть цифровые версии около 200 карт, которые когда-то использовались для пометки красной чертой, в том числе и приведенная ниже.

На этом цифровом изображении карты, использовавшейся несколько десятилетий назад для красной линии в Чикаго, области, отмеченные блеклым розовым цветом, показывают, где кредиторам не рекомендуется избегать выдачи ипотечных кредитов. Университет Ричмонда

Роберт К. Нельсон, курирующий проект Университета Ричмонда по картированию неравенства, сказал, что карты были созданы в городах с населением 40 000 и более человек.Федеральное правительство через ныне несуществующее агентство под названием Home Owners’ Loan Corporation работало с местными агентами по недвижимости и банками над созданием карт.

«В то время федеральное правительство называло это передовой практикой ответственного кредитования», — сказал он.

Красная черта все еще законна?

Нет. Федеральный закон запрещает дискриминацию при жилищном кредитовании, в частности, Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года и Закон о реинвестировании в сообществах (CRA) 1977 года. Первый из этих законов запрещает дискриминацию по признаку расы, когда человек пытается арендовать или купить дом, а также подать заявку на ипотеку.Закон также делает незаконным введение хищнических процентных ставок или сборов.

В соответствии с CRA кредиторы должны отслеживать, как часто они одобряют и отклоняют кредиты людям из семей с низким доходом. На основании их записей кредиторам присваивается рейтинг их соблюдения закона: «отлично», «удовлетворительно», «требует улучшения» или «существенное несоответствие».

Красная черта все еще происходит?

Ответ зависит от того, кого вы спросите. Хотя банки отрицают участие в красной черте, некоторые защитники жилья и юристы говорят, что эта практика продолжается, хотя и в другой форме.

«Вы не увидите кого-то с картой на стене с красными линиями вокруг нее», — сказал Стюарт Россман, директор судебного процесса Национального центра защиты прав потребителей. «Хотя мы редко видим красную черту, мы видим много обратной красной черты».

При обратной красной черте банки могут заниматься хищническим кредитованием в тех же районах, которые когда-то были отмечены как закрытые для заемщиков, сказал Россман. Например, в годы, предшествовавшие жилищному краху 2008 года, ипотечные кредиторы продавали заемщикам с низким доходом сотни тысяч рискованных низкокачественных кредитов, в том числе «бездокументарные» и кредиты с мгновенными выплатами.Многие сообщества в таких городах, как Детройт и Ньюарк, еще не восстановились.

Советы домовладельцам, желающим рефинансировать ипотеку 03:39

Национальный центр защиты прав потребителей в 2018 году присоединился к Центру справедливого жилищного строительства Коннектикута в судебном процессе против Liberty Bank, утверждая, что компания подвергала красной черте кварталы чернокожих и латиноамериканцев в Хартфорде и Нью-Хейвене.

Есть много других случаев, когда заявителям отказывали в ипотечном кредите из-за их расы, говорит Никитра Бейли, исполнительный вице-президент Центра ответственного кредитования. Бейли указал на расследование, проведенное в 2018 году правозащитной группой, которое показало, что во многих городах США чернокожим, латиноамериканцам и азиатам отказывали в кредитах по более высокой ставке, чем белым.

Актуальные новости

Кристофер Дж.Брукс

Кристофер Дж. Брукс, репортер CBS MoneyWatch, освещает деловые, потребительские и финансовые истории, начиная от экономического неравенства и жилищных проблем и заканчивая банкротствами и спортивным бизнесом.

2019 Карта системы

%PDF-1.5 % 1 0 объект >/OCGs[24 0 R 25 0 R 26 0 R 27 0 R 28 0 R 29 0 R 30 0 R 31 0 R 32 0 R 33 0 R 34 0 R 35 0 R 36 0 R 37 0 R 11 0 R 12 0 R 13 0 R 38 0 R 14 0 R 39 0 R 15 0 R 16 0 R 17 0 R 18 0 R 19 0 R 20 0 R 21 0 R 22 0 R 23 0 R]>>/Страницы 3 0 R/ Тип/Каталог>> эндообъект 2 0 объект >поток Adobe Illustrator CS5.12019-04-22T12: 07: 59-22T12: 07: 59-04: 002019-04-22T12: 07: 59-22T12: 07: 59-22T12: 07: 59-22T12: 07: 59-04: 00

  • 256216jpeg / 9j / 4aaqskzjrgabageasabiaad / 7qasughvdg9zag9widmumaa4qkklna + 0AAAAAAAAAAAAAAAAAEA AQBIAAAAAQAB/+4ADkFkb2JlAGTAAAAAAAf/bAIQABgQEBAUEBgUFBgkGBQYJCwgGBggLDAoKCwoK DBAMDAwMDAwQDA4PEA8ODBMTFBQTExwbGxscHx8fHx8fHx8fHwEHBwcNDA0YEBAYGHURFRofHx8f Hx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8fHx8f/8AAEQgA2AEAAwER AAIRAQMRAf/EAaIAAAAHAQEBAQEAAAAAAAAAAAQFAwIGAQAHCAkKCwEAAgIDAQEBAQEAAAAAAAAA AQACAwQFBgcICQoLEAACAQMDagQCBgcDBAIGAnMBAgMRBAAFIRIxQVEGE2EicYEUMpGhBxWxQiPB UtHhMxZi8CRygvElQzRTkqKyY3PCNUQnk6OzNhdUZHTD0uIIJoMJChgZhJRFRqS0VtNVKBry4/PE 1OT0ZXWFlaW1xdXl9WZ2hpamtsbW5vY3R1dnd4eXp7fh2+f3OEhYaHiImKi4yNjo+Ck5SVlpeYmZ qbnJ2en5KjpKWmp6ipqqusra6voRAAICAQIDBQUEBQYECAMDbQEAAhEDBCESMUEFURNhIgZxgZEy obHwFMHR4SNCFVJicvEzJDRDghaSUyWiY7LCB3PSNeJEgxdUkwgJChgZJjZFGidkdFU38qOzwygp 0+PzhJSktMTU5PRldYWVpbXF1eX1RlZmdoaWprbG1ub2R1dnd4eXp7fh2+f3OEhYaHiImKi4yNjo +DlJWWl5iZmpucnZ6fkqOkpaanqKmqq6ytrq+v/aAAwDAQACEQMRAD8A9U4q7FXYq7FUv8x6hcab 5e1TUbcI1xZWk9xCJASheKJnXkAVJFRvQjFWKXevfmFbeZdas5P0cNH03S0v7W7+qz85Zn9T90f9 K47fV3rTelMVQmq/mB5j0y8W9ksHutJFpBPLBBDIKCVFZ3EzDhUOxVVDGv2aA/FhpCjP+ZnnqGSc HybPILY3EciRmVuUkUkKIySGJV4MskjdNwBT3Up95c84eY9T1ZbW+8uzadZyesUuXMpK+nI6IJFa JFXn6Rb7X7S4FZdirsVdiqR69rk1hqGn2cMlsst6zrFHcSKhdlU0AqysBy47qrV6bd6pzIkB3uRi xwMJEnccvx1+yvNKrLX/AD+8UElzp2iBW5GZotTlZSgUcXjJtd+TE7HoP2jXLXHbk138wI2kQ6bo jM/E2Y/SkycxQF61tCdqmhA370xVQuPMX5iRxxslhoDO/qRuh2SYASh+KKrG1+LvyFBv+KqO0vW/ OM14sN9Y6TGOcZmSDUHkmjhZAWfgbcBmDGgFVBG9e2KspBDAEGoO4I6UxV2KsC886/5m03XIotP1 SK0tGtlc276c12fU5uOXqi4goCQoK8elfiBwqlA85ec2ubhI9SqI0ZGibyzqlVnjiPLgwn4urNEz J1rULy3GKsy8oebINbtxAVujfW8S/XJ5tOvNPheT7L+kLpf5h9nmxGBWRYq7FUk81aJe6jbQ3Omy rFq+nM0+nGun0TLx48ZAN6MtVqNwCe1QVUHofnNdQtry2ubd7LXtMija+sZ1EdWaJJDJCvNy0XJ+ PKvXbMbW5ziwyyDcxiS2YocUgO9KPKv5npq+v6pY3AiisrIBYZkSXmzhuLhga9GBHTBpMuScAZgC RF7OF4svzE8deiNcJ6n3/FmNpromXdx9Xt5w8/AyCOjKSqkBiOQHQsPvzKclG4q7FXYq7FXYq7FX Yq7FUo84w3E/lDXIbeNpbiXT7pIYkUu7O0LBVVRuxJ6AYq8r1XXfOM0F1Ethqc8SS3dxbRDRrtDI bq2lj9Fi0nwqjzMVJPWm22FCe3Hk38yZRA1hrEdva8LGYW0zuCktnBGoXgEkQK8hd3G+6JsamilN PKNh+acOsRHzHewz2EMbJKY2j4S1L8CkaxCQOPg5M0niKH7WKs6wK7FUi80r5vKQt5ba39XhOsqX JonNo6QOaKzEI+5AIRirDbBv+chJdSRboaLb2EMpSd2D85kVq84Qhk4oygAc6Nu1R9miqKutO8wP aaI3mebT31aGW6NzdPBHLFHFJJIYeqJyHohFPHjRhybkMkDj/iFy6fj+34c2nJklGQANA8/x+PiG A2GleSOaXFp5k8kNMttKJzFpSgvG8Y5tMiXg4gAHk23uMDcmmsad5G5rXXPJSaW6xPaxXOlxFFHE cRHKt2ikFeZA7VxVDtp3le6hup5db8kXiKpu7txpCy0+w/qsounahSShNRQGo6HFXW6eSbu3jtLn zL5Ku76QQwWcMWmwNHTkRHA0f1hi6I8nwAcadcVejWGh/mRa2KW6a3pMQgVobeGPS5RCsScRDRfr YYEKrAjlTceFSFRljp35hR6qJb3W9On0oTOzW0enyRzmEliq+t9aZQy1ArwxVIPzRuLOAXD3M0MK pawvW6vpdNhoLnqbiDlKrcqcaIanbpXCqD/KUxz6peXNrc289stv8Udrrt5raJ6stIiwuQFRm9GQ VG9BTrXAr1DFUq8wavqWmQxSWOjXOsl2KyRWjwI6ClQx+sSQqR9OKpOvnPzKeFfJWqqJOPWbTvh5 Eg86XW3GgO1euKofUPOOvvpN7JN5b1HR1Rax3k8tgQu9KsI7l2HTwPXK82OU4mMDUjybMWSMJCUh cQwDV7+MTQ+YxeLfaxDazcVgCNdNFEHb6q56lZGrRQe+avJ2XquCuckyYSFG49/VzD2hppEcEQJd KKSeWvNeoxatrGoiYpczAVNooT1BHyCpErsSscg4Uch5fGdwAtC1o7LnHHHHhnIcPxNfY63TnDi1M 80xxHKORO1iuTK4tK1/z1MIk1KW2XTx6rTTGXnG8lOEVLW5tZVfkvKtStU3B2zJ0ulzYb8SRlfKw 5eo1OLLXhxEa50y/yZ5N81+XLlIn1m3u9HYD17QxXry8kj4K0U11e3XAE0JULT6fizKcZlmp2ct7 YT2sV1NYyTLxW7t+AljP8yc1da/NTirGZfI+v0BtvOWqxO0IhmEi2kqt+7ZDKOMIAOT4uQKsF5Af CcVR+h+WdX028E9z5l1HVYuDK1teJZhCxpRqwW8LjjTb4u+9cVZBirsVdirsVS/zE96nl/U3sCy3 y2k7WrJ9oSiNihWiTb8qf7rb/VPTFXh0Hm/81A7X6yapJau6RSQyQXB9Iyl2HGNdBR24+my8lqKl eXWmFU/tfzU8+WsEEU2gS3MP1aMxX01vqhleRCElecRafGq14uy0RS1U+EctlVW7/Nnz3bXMyN5f je3gkihlmittVkfmynmyxi0UOitG24fpTuaYqry/mn54jM8Efl1Lq6iL+mRFqMMbCNWL8eVq7OeU MnEJUsAp/a2VW/8AK1fPsNxB9Z8sI1qSpuZbRNTuCEMjR1QCyWrHgSF7ChPXFWVT/mbo8DcZdM1k N6rwlV0y6kNUCHlSNHqpEmxHWh8MCp15e8wW2uWb3UFtdWio/ptDfQPbS14hq+nJRhs3fFUp82XE SWv6AFGoFC8/qfUoVlioY+J9VqF1NCSvHfr8spyYjKQINV+Pxz8qZAjqGB2t7a+gOOu+bxzdI+D6 Ipkj3qjgjTySoSLqpPv1pl7FGazdwolnbvrfm2jwtILi00dXDxzbLGeNgQjoqk7KCKnxxVZFdxCW exufMvmyZ7xDHDJ+hqKglCtG6yQ2HZRRqmn2uQGKrdOuIJbiO9bzF5qMMRSWVZdGiiHxSLSNymnq xqR8fD9nqQMVZnD+ZmgS/VmSz1YxXaepBKNKv2UjmyUbjCSu61+KmxB6YFROiee9J1i+jsre01OC ARWcNd6deW8Q4irD1pY1i/4bftiqD80a9d6XricbPSpVe3HoT3lzJDc8+TArRLa4/d+9etdj2KpZ bebfPIea1j0vQYZYYFnVV1OYRhCyKiM31RONVLEEVp8IIFcVRllrv5n3IDxaPodxCG4vNDqs5Ukg h5aWb/Z99ztgVmVs07W8TXCLHcFFMyIxZVcj4grELUA9DTFVTFULqul2Gq6fPp1/F61ncrwmi5Mn Ja1pyQqw6djk8eSUJCUeYYZMcZxMZcixJvyo8haYrX9hpfpXlsDJBJ69y/FgNjxaRlP0jKu2O0M8 9JliZWDA9B3e5p0XZmnx5oyjGiD3n9bEfLfk7Q9f87a7a6zYme0hSGWBOUsKhyoqQYmT+Y5r/Z7V ZceGJB9XD13+912bSwza/MMguI4a59z0ry15L8s+WfrP6Es/qn1vh9Y/eSycvT5cP713pTmembrP qsmWuM3XudjptHiw3wCr9/6U7zHcl2KvD/Nv5nfmXa+ZZLPy+bZrBzyiTUNh2dZkJLqsVYI5FdTQ Uk2qfYYVS/WfzV/Omy1FLUW2mJMEDyWw07WJutSOMkcTBgUoa7b1HbdV9AYFdirsVdirGPPXmzWv Llpaz6V5cu/MUk8jJJBZmjRKFqHb4X2PTFWG/wDK5PPn/lsNZ/4P/r1irv8Alcnnz/y2Gs/8H/16 xV3/ACuTz5/5bDWf+D/69Yq7/lcnnz/y2Gs/8H/16xV3/K5PPn/lsNZ/4P8A69Yq7/lcnnz/AMth rP8Awf8A16xV3/K5PPn/AJbDWf8Ag/8Ar1irv+VyefP/AC2Gs/8AB/8AXrFXf8rk8+f+Ww1n/g/+ vWKu/wCVyefP/LYaz/wf/XrFXf8AK5PPn/lsNZ/4P/r1irv+VyefP/LYaz/wf/XrFXf8rk8+f+Ww 1n/g/wDr1irv+VyefP8Ay2Gs/wDB/wDXrFVGf81/N9xJFLP+VGqyywNyhkfizI3WqkxVU/LFVN/z Q81PcSXD/lPqrzTKElZiG5BSCKgxU7D7h5DCqvF+b3naFOEP5WavGg6KhCj7hFgVf/yuTz5/5bDW f+D/AOvWKrR+dPnguyD8stYLpQsofcV6V/dYqu/5XJ58/wDLYaz/AMH/ANesVd/yuTz5/wCWw1n/ AIP/AK9Yq7/lcnnz/wAthrP/AAf/AF6xV3/K5PPn/lsNZ/4P/r1iqc+UfzI8165rkOnaj5G1LQ7W RXZ9RumrEhRSwB/dr9oig3xVrz9pfmvTtPutY0fzLeLLE810+nyvbrGbfhV4oaWlzKSgX92Apap3 J2GFXkdzca/q19anWIJNTvERohLe25KzW6lpTbvcy6HF8FVI2em/IcumKpr5F/L+188Q3a6gX019 MS2jtU+oW0ihGR0KL9d0q1IHwV4ozDfttir6IwK7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7F XYqw/wDNbXJNE8pPfJE0xWeIGNQGruTurAgio/jlOcWKunO7P/vOUpbco8+5bbfmfoIjEctlrKyR ERuf0TqMoJBKcg8cDqwLLsa75bHk4c/qLI9J1ZtREr/U7i1jTgYzcoYy4deVQp3FOhr3wsUfirsV S6XVY5ZhaWjhp3PESfaVQBUsKfawItGW1tHbx8Eqamrud2Zj1Zj3OFKrirsVdirsVdiqVeYvKnlz zJZGy13ToNQt+LqqzoGKcxxZo2+0jU6MpBHbFWJ235C/lbbR3EMWkEQXMYikgNxOY6LSjcC9C4Iq HNWr3xVOvJX5a+T/ACUbz/Dlm9mt/wCn9ZQzTSqfS5cKCVnpT1DirJ8VdirsVdirsVdirsVQmqap baZa/WbgOYy6R0ReRq54jbFWNw/mhoEtv6wsdXQgAtC+l3wlALolQnpcnp6oJ4V2xVJv+Vr29jqy vf218mhX0xjS/u7aa1EDhEZUEM0MMpADVdt17g9RlHFKMjfJ2UcGPJiBif3tiPDRuRPny934L0aO SOWNZI2DxuAyOpBVlIqCCOoOXguuIINHmuxQ7FXYq7FXYq7FXnv57GnkGU8lX/SYd3CkdT2YqPxy nPyG17u07IJGbbIMRr6j05K0Cef1to5LfzVootQSR6+nuzJGo2jZkvUViio3I0HQ9MtjyDrsn1h4 sg07UY7APBqurwXN2/734aRgIe6rViF70qaDJME8wKluqvcTD6pZkmXYzBTTip6VbtXw74EFW03T o7OL+aZwPUc77+ANBtXCoCMxS7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FUq1F/Mwv4E05LQ 2D7TyzGQyIe5CqVDCnTfFVOa0811Yx6jasCw4oLZoyF5CvxGSavw1h3euKsO1bSfM2u6TPo2p+ad DulDD6wDYMpKxEhvh+t1RqkfvFPw9h4wSiCKLfptTPDMTgakEq0fXr78tdZTQNZuDeeU7hqafqVQ xtmJI4vToD+0vY1K7fCMcEwIjW34/h533OXENbDJqDKEckT9P07f28j8+lddjkjljWSNg8bgMjqQ VZSKggjqDmS6Ail2KFK6uobWFppm4ov3k9gB44qg4Y9WuQZnn+qI26QKiswHbkWB3wI3RfpXP+/x /wAAP64UoK8NxbK0kmosvdYxHEWNegAIrgQXn35yPqaeSpY7uQtI08JRCIgnEk1IchRyXpQ5Vm5D enZ9kX43934u309+4+5C/ocNbXbP+Xkso/eOHSHR2FyJSIpHWsgfm8crt8S7iu++WR5B1+Qeo+9N dG0y4RDbW3lKfSokWrwNHp8YLbhVj9BpIm+HxcUG3tkmFMrtJtcuD6TPLa3Ab95HKtu/BKA8iYi4 qa0C1r9GBCtMl5pFvJdCf6xbRcpbmNkHMjqzhhuze2CUhEWeSQD0R2l6nZapYw31lIJbaZQyNQg7 9mB3BHcHBjmJiwyIo0ismh3KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxVAXWt6faXaWty5ikkICM ykIa9Pi6ZZDGZA10a55YxIB6o/K2x2KsV82eTtF1C3iYeW9N1i5EjAC+iiYRPKCzsrOCRVgNlxVi /wDgPWY9GuLW08meWLWa+KreRW80sKNEhJFJEtA3ME1U8aDARbKEzE2gdA1rzB+Wt3Z6L5rYz6Be 72+oqzSpbTOAWi5lVZkVq1JVf5lXqMxwfD2L0OXCe0iZ4YRjKEBYB5nyh4fIm3rE1/axWoujIGHY AxshDc+QqvCnWvbMi3nZAxNFD2trPcSi8vhRxvb2/aMeJ8WwsaTDFKU6jry2ryRLFykXZSTtUjw6 5R444uGmJkhNEh+vXUt3dfG6cSqmnU1IO3hTbJQyCRIHRA3Y7+fCM35e3BUEhLiBmI7DnSp+k5DU fSPe9L7Ln/DB/Vky7QtRSaxs1Z1cSwo9tOv2JUKggj/KA6jLYG4h0WeJjkkDzsou5uZDJ9WtqGci rud1jU9z7+AybSvjjt7K3YluKLVpZGO5PdmPcnK8mSOOJlI1EMoxJNDm8x89fmDcPcW9hozCS8ku BFHbUNSaFeROwqHI/Ee456smtyXOMo6erhRoyPSW34C6zXw0YjCIM80yRQF+/ns7TJvzL0VGuo4N F1JZhVpvr5gMzNEGHwR2zBm5K1PjOwPEKM6HHj4RTh6XFOMbyHimfq9/4/ZXJk+m+aPMklnHcXtl p5d1IZba9BjEpkIVPUmWNqhCvL939o5a5ay48x+cXaVrLTrN4VJEbC4jlOy+0sdTy2ptirLoTI0K GQUkKguKUo1N9qt+s4FX4q7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FUHqulW2pWjW84/1H7qclGRibHNh OAkKKW+Tbq4n0qRJnMn1ad4I2bc8FCkVP+yy7UgWD/OALRpJHhIP8JIT10DoyN0YEGngdsx3KYs/ 5a+XXlaX1tRjZqchBqN5boaALukMsadBuKb9++KpV5m8peTdI063nvxr1xEsxSJrO91i8njaSM1Y +jLJKECxnc7du+Ksckl/LFbT9/ZeaJbd0UCG6j1y5RWZCqKqTmVOa8qin2TQ+GCUQRRbMWaWOXFE 0UF5P8xXPlK7s49aiuW8pXZf9D3l1BNbtafFQrJFMqFRXtx3+0m22Y4kYE8XL8cv0u4yYMOpx4xg jLxgKkOY26359Pl0e2xyRyxrJGweNwGR1IKspFQQR1BzJBdIQQaPNZc3MdvHzepJNEQbszHoqjxx Qwa+1m1bXdQt7g+nPZqj3MjCkMfqKGVPUO3LiQTmu1IN7dftayoFfMml6tJ5h06a5v8ATI4Vh2HQ IxEVIHJhdRM5Vw0YqGRal6jwyzRHYhMWXwXXl3zZoMht5YtR0q7DRSFDyFVNGU91dGHzBzMlEEUW 7FllCQlE0Q8W13y6PJ2vW1l5ia9n8nSvIum39ldXNrJatKQWV/q7pyoV5cWr4pT4lzGM5QlvyL02 DQYNbpgMPp1GMbgn6vx07uR73qflXR9C0YfWbe6mnSaEtBez3Ml0s0LMJOSyzNJJX25fLLsmaMIG UjUR1eZOKQlwEeruYf57/MiO7vZtB0a4catBLCpt1irxEgEgZ2kAjIZPAnjnNgz18xKcf8F34Re8 jys0bRrddHRCMYgyzTPID9eyG07yZq1pHctf6doPmUXqJLczahfspXlwdlWL6tNEEFftcvi26DbO iwYRjiAOjrdFpJQ9eSRnllzJ6X0HcG5PLSQwvC3kTyi7T3ESyRi8HpGSNP3VVNmeJCkgKF6E+O97 sEyXyLqcdxOknlDy+mnNyLJCTMHCurRt9XaGKjUUFqSfaHfAhnNp5e8pz26PFPtrLECSgeJh5E7k AODx+QxtKc4q7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYqlGveY4dGmsI5rS5nS+m9EzQJzjhFKl5mqOK/wAK +GKprHIkiLJGwZGFVYbgg4quxVjHku5hiF7p8jcLsXDy+kdiUYKKj5cd8ys4uMZDlwgOHppASlE8 +IlkdxcQW8ZlmcRoP2jmK5iG/Temf7+/4V/6Y2iwtfXNPVSUdpH/AGURGJJ8Btja2x7zBrGgQs1p r2vQ6Fqd7CRp4aaKKSESclWSIygo0lVPY74rTDNRuPIWp2jQap+Z8l5paXCrd2lzJp3EyEvJ6bML dJI6hWC0IIp8JqMEoiQouRptTPDMTgakEL5P8+W/lG9/Rh2OHXfJc0ph03VbWRJRbzEBhA3Emnws KqT/AJQ60ygExNV6fxu7TNDFqMPi8ZOoM94kc75cvv27ttmU+bvM9+5+paPdRW95NbyXN75gk4vY ATZpxLO7lkDSSqxEfE9d9lUnLwQXSyhKJ3FFjFl5cOuxiO+WV/LSzC8tvrcplu9RkYrItxeAoiKh PxKi7Hb7KqA2BnycMjX1fc1kvUPLX/Hx/sP+NsOi6/BYpB5os9U8salD5l0CGW8tmJh2Xy8lwsMU kTAfv7aF19P10K16rzBoW6Uyc+px4heSQiPNuhjlI0BacX2p+VNf0iSzv6TWlynGe2kRuSMQDxPE Hi6HwOxzW5u29JHaUv8AYy+Y2+1zNNjz45iePaQ8x+Pg8Qm1zWvKN5c+XrK8L6PBcGS1W84kmJ1j YSIgZXKgylW47Kylz8LHjXHDh22mEpcXBZ61yNcvP9Ozmdo67NqNR6IxGXhEdhdyrr8fsZb5X0ub T11D9J+WZPMVxqdv6h2Np7J7W8gkCcoLcSyDszVDhQQvUCmbTT4YwiBHk8ppOzpYJSlm9WeX1E/c nuieT/K2pTQQXX5cWmlWUTSOPrUNk9JSFJdFt2mUq3FRUkE06UGZDsGQH8vPLFmpm0HTbTSL8cSs 9tCkYfhWiyhR8Y3PXLMcwDuLDXlgZDY0VW8v/N1hB9angs7iCMgzJB6vqce5HLbL4QwyNAyB86ca eTNAWREjytXt7iOeMavpB9RJP96rXoWI67dnh5/rx8mMwNFyMeQTHFFNrW6huoVmhbkjfeD3BHjk G1VxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KqdxbxXELQyryjfqPluD9BxVJIpL7Sb305mlu7e5eWV5jwCooH LalN+vId+oxVPY5I5I1kjYOjgFWBqCD3GKpJ5g8vm7K31i3o6jD8SOu3KmXYc3Bsd4nmHHz4OPcb SHIpDqHnvTbOC1uddh2eS0dkliI/vZWHGIRL1ZmbooFcOXCAQYm4ljizE7SFSHNMdO/MHTJbSOS8 R4J2FWjVSwFenWhyY0eQjkiWuxg1aY2Hm3RL24W3ilKSvsgkXiGPgD45GelnEWQyx6vHM0Cm7RRu QWQMR0JANMx3JQ13Hp8ULGaBHD0QR8FYuRXioFN+ppirzHzdqOt2Om+j5s03y9a6dqEn1aEXOpzW 0YQmihCLRgkgQAluXbsBvGUBIUW3T554ZicDUg86k0PSrWOS4stU0WB7Y+lvqn1oyXR5ubSSOS1X 7ckcvF2Y8+O4NSMhLF1HNzcOvHCMeQXjiTKgTuT389vdvz68+l+WPO8HmVXMy/V9UjA+s2x2rQAe ogqaqfw/HNbnB4ieji63RnCRZieKIlsbq+9U1zzl5o8syevp+jxalp8oQSSVvWkRxyJ5JaWt5RaU +JqZlaKqLiQYt5u/MPzVeaX6k+mPp0sjmBbiMzBI04LIrfv4oW5ShtigZRQ/FyAGazWaPHn1dzkD wQ2gffz/AAO7ow7T1U8OikYHgkT9X6B5np+jmyDT/wAjpYIjJb+ZZ4muSJp2gQhHkYCr1Eo5V8e+ bWeljOuKjXk6o9mZ5AXnny6bfcd/ed2Q6X+VflLS9P1Aajy1FryNhe3l4RVYx8RKnbhSnLlWte+W xwRAp2HZWkGiyeLjkTl/nHn+O/vec6Drlx5RaGCWSe9/L/Up2Olam6lTCanjIp6FGB5bbMPiXfku U2cZo8nvM2PF2riM4enUwG4/nfjp3cj0L2PTb+aGZbO6NSxpFJWoYdqUrmWC8by2KdYUuxVimmRp Z+dby0th6dtJCJGhh3eVFNQPpOZ+Q8WAE87dfiHDnIHKk6urWa2ma9sl5Ft7m2HSQfzL/lZgOejL W6huoVmhbkjfeD3BHjilVxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KqV3aW93bvb3CB4nFGU/rGKpJHJc6LdC KU87GZo4rWGKMkj4aFtv2tviHfqMVTHV9d0zSdLk1O8lpaxgGqAuzFiAqoq7szEgADFWCWUI1Lzr pt35oNvDqVyZ5tH8t1SRre3SID6xOCqu0rFWPIjileI+LFD0L9G6d/yyw/8AItf6YrSR+ZPKkF5D 61kgiuYxsqCgYD2HfL8Gc4z5OPqNMMg80L5d81zCun6mjm5iFI5ACWemwVv8rwPfLdRhjXHDkWnT aiV8E+YZJbW0hk+s3NDORREG6xqew9/E5hucpa1olnrFotrdPPHGkiyq9tNJbyckrT44mRqb7itD 3xS8Q8zqdF1yXT7+6tNPuSVMTzeadSilktWkkWJ/q5j486VP2tm3BHXIZZEDZBQ0tzpupNBfWuq6 JpvmDTo4Y7C8sdTe9e7YN6SpOZoYA1TyRZC5BNVbrXKzhFbfJz9JqjCMsfpEZ0DIxsgX9345vRNC 83+bfNHkm21LyrbadFrBna21A3xl9CJojUsiRANJzUggc1pyqOXeeLluKLXrcWPHlIxy44dD+Px1 YZ578k/85A+Z09N5NAt4gBX6o06s5BUgsJ1mAI4mlD0OY89Hj8U5qudV+Px0DjZIxy4/DmAYebr3 yl5r8oWLajb6zPHc2rF4YiaRNCCAIuPJlYjwPXwzUDtHJHPDHPHKHEO+9xz5dHU63sU4cPi6bIbx j6d9x8evlVJnrPmrUvMflpPMOqILTybaooudMCj1NWuQhJRSXB+rrNRQnVyDX4RRuijydhhlKUAZ CpVuPNV/MHXr/W/ytvr+XSm0XTS9i2kl54/rMisVLn041McQBPGPjIxcb0XYGvKNhQt2nZvAclZJ nHDhNyCEsbzytcaRC1z+aVxaPAFSe09bTQbaYKXMQ9S2aUCPgwHJj9nrk8f0j3ONqQPElW44j96Z 6L5r8r2t+s95+ZjXsMEnI+pcaf8AV5VcMyxycIU4bKxABBNNjTbJND0VPMOky2DXtvOs0CsychUV ZRUj4qdPHIzlXvPILKQAssJ0+4kutZnuIeZUxiNX3qTVaffTJ6yBxaWGMn13+t1mCfHlMhyp6MgI UA9QBXIh3iWzxi01KCaA8Uu3MdxGOhNCQ1PHxxQmeFLsVdirsVdirsVdirsVdirsVdiqyaGOaMxu Nj0INCCOhBG4IxV4/wCYdOvPK3mSDUdStU11WmKeWZ7iORorCaRal5fT5UHJRyYIWXdl2qAq2bi/ n1gw6VM7+a9UBPmDW1cSWekxmFWVIWl4qeMEhaNUX4m+JSUMo8r3OsXd7aadozyr5W0NvSutau3W afVJ1WRJUi2I9NZSrPIKfFVFUBTRSy7UtUgskHL4pW3SPpUDxNDTFBKQ6r5fm1Wye8UeldyHl6Qo AVh3dx1PffLcGUwlbRnweJGmP6le+bNJhjN1dyIH+CJeVSSB7jtlHanamLBjuMbyS5W29mdm5s2S pSqEebHbzzlqMcgN1rEkLMKqpuPRB+QqK5p8HZWtzjjlOYPdG9vlQdvn7U0eA8IjCu+RG/z3Qc/m qO8Hpy6l9eYiiWz3qEyE9IwWLAcjtWmX/wCh/VdZ5a90v1tH8vaQ7CGK/fH9TS+cZgEK37LH8KyS jUI6QkqxEZAPxV49VPb7j/IGq/1TL8pfrX+XtLz4cVe+P6mNeRvNOp6ZoV1Ha3MvMSyTemlyY6Hh Eqn0RyeTm3wDiP6EfybmzeuE5xiNtrrbf7no/aXW4NPqY4zCFmF71e8pfp+ZZ95N/Mf8ydRSC2Ol abdSTisD3N5c2sg41qrhrMmu1RVQfnhwaoQyeDMky6EgbvP5tOZw8aIAj1APJN/zdkgbyQj6/BFH K8JESETPPGty3AKqNwRnHqGn2By6U3pmP2gMn5rBwGvrv3em3EkD+XycP116ffvTAfKujy3Nro+u ecpJbnT7WdIPKXlmP0Q9xc+oxaQcZWEi8jyLPxaisNkqJNxjqtnXaCMY4YiJ4hXPv/BZx+ZcnmBP ykml1wRJqjyxSTw2pMaxK9wCsKt+85NGhCFujEdshmqt+96DsjxPH/dxGSVH0y5HbraA0DyXqxtL K/j8l+WpXNs0ttftPILh4eMtE8gNrRS7P+8o5+0clj+ke5w9Xfizvb1H72RTTfmJ9X4X/l7RYbao Ms0N9MzKpb4eCfVEqy8uvIDr8ickxEWXGKVrc6jrKQRSelCaD61HB9nn347JyHhtv3zKHDpgZzFz PL8fe6zITnNRPp6/j7mdaHocNhCpKgSAbDrxr/HxOYQEpS457yP2OfixCAoJL5y85z2hfStAEd5r tUV4uaD0fU6cyxAViNxXtmNqNWBMYxYMr3A/H7OrscGmJgchqo9L/H7ejGNK1C+8txSrLoWpyuNR ea6mmvbSZJH9MktB6t0SisqqQh59anL9PilGPqNy6tGoyRlL07R6MqtvOmtzWzXFx5XvrGBldobl 5LS4j2jDRs62s80hEjnivpq3iaDfL2pfp+s+c9Qa2eCytUtHBFxPJ6yFWXqAjiN6HbiQD707FWVY FdirsVdirsVdirsVdirsVdiqhfWNrfWklpdRiSCUcXU7fSCNwR2IxV475g8vDyzLbaPrM7j8v0Jk 9RZH5sXektvKo6xSIxDqKDuvgFDMPJcuqzwrrU6jSNAVDa6B5dtU4AwJJIEkmjaNSkjrw4pGeIAr yIbZSn2qTLZQJqN/az3chkVEt7VfU9INXcrVeQH7R/DGkUl0v5i2NsiyXel6kkLFQHgs57qhZWb4 кгR3h3afZw0lhX5gedLLVILW70+K5WOLlFwvrW4szzdgp4LOkRkY0ooXq1FqM0+rweJqsYJ2iDL5 EOz02Xw9Pkobmh87YFoljbavrl/cX0KTtHbJIiSFY41olSD6rKqMOFGDh5Wqu569ph2Rx6YEDkSP f+LeLz6IZNUb3sA+7mP0Ibytd6a+s6x+mtIs1sbSKP0IIwxdpZWVIlg5Knq+pISvKoDHZQaEnW5+ 0s8okxlw7hzR2bhFDhB+D1vSfyy8qaVYy33mqztXuLyVOFrbxube2PAKIoeIMr8ipZi5O+w94z7U ywFmZbj2fp/5kXkN1pCaPot9pOq6HL9aa5V7HzGBIqJGWVaMpAUo6qSASCOXtmP2Z2jlwyEYgzB/ h79vce57h3m7P0PakBqDnx4pCAHqqxRJreUe8hMfK3nXV7bUbJxYyarLE6uIbRG9Wq8PtcTLy9Sp UNwXdSOPIMiaztHBGWaGW+EiXLv60HG7Dx+JGeGUhGPBfFL4D9rJvP35i67qemfVLny9daCkkciG 5v4mcOh5qyQo5tOUgB5/b+ypJ8cGbSDUZYTncTjuh43X2D9LT2poMeHEccckcoygg8P8P2nne3uY /wCT4tQtNTt9am8vap5htYIU/RyJHK9qrbhvRbg6MnJuXHio5jkxJC8MyEiDw1t3/gONpuy8WLRx kMsTW3CK4hvW44vx3BlPm7zf5r866H+hNP8AKOO263U6f6awcRgRPU0dolRfiXq3T55XLJI/wvQY OytPhuZ1MR6f4SOL7CfsZtaeQdbisYrf/F+qwBYvTaKAWQjQcOKrGWtmdRh2X4q+NcyoigA8xllx TJ7yeah2vyb5kj0qenmq+v6sGaC8W3SOpcGqtawwSr8izL/k9KRyyEYklqKSeVLF/rHxTMVj4qQO rFj1JJP2abZd2oDjMN7v9n63A0uYTuhSc+dvPtxpFld6bY3Ft+moIzI9zO1IYoVAZ5ZAu6kId+w6 5rdVqTEiIEjxGrjW3z2v7neabTiQMiYjh4o9fluwl/Mnlqyi1GEXPlLW7bUBH9dmvtXEck37sOVe IW84IDrseVW26dp6PSeFEANiO/Pz/G/ejVanxZWBwjbl5Mk0Hyp5d1CTT9Rn8vaJCPUEKGwiSQRs iFGSOYxxMU67cRT78zC4ZenRxpHGsaCiIAqjwAFBildirsVdirsVdirsVdirsVdirsVYZ+a/mWPy 75YXUDrI0eRZ0ER4RyPcsFY/V0EhVQWpXkSBt8RarleSJI2Z4yAd2HT+YdcttU0uFvMU1z/iR4f0 faIlHtUlUqrSiodgzqegNAGP2VYjWT0eoIjU6rn6per9XwdjHVYATcbvlsNv1oN5Nb1m8n8q/wCI m1LULNFafUvq3qQ8/Vb93wI48m9IqpG1RsajJjS5hk4uL0/zeKX3tctTh8Ph5fV/O4R9y3zV/i/Q L2302xvLgenCZ3FgHmki9WRFUMFiuWjDD1NxHSoG5NEfNhiJAMz6q6E04ksgBIiNvMC0dZ6v+YjJ B9ZN6KwK0zcHDCb9peI5AD6TmvnoMxusshvtv0/W50NbiFXjidt9uv6mo9d8/cITM1yhBZb2hciP aqUqBUmo6+OCXZ+f1Vll/R/aka7DteOPn+x0en+btdl9LULWaaQlo0MwYxiI92Lig6n/AD2ww7MP jRySnKXD39/6kS7RHhGEYCPF3d362HXPk6/1TzJ5k8u2V8LKGN4Ib1kUj1LeOiuilaMtaA0BHIfD 0OdVrp8Gmxef6XktIf8AC8t+SdeXvJuhaHe25tbc3Mtgogs3uCrsjFlRpU5DgkklBycABADYCmYH aOKMMAkOZ4XIxaiUshieW7NvOGr6zpVlbyak4gigf6zFM7RMAbferUUh5Qc02c5Bwg8725ObK3mH 5iea9b12zR9TvPq+mPHE+jWZKJJdyVrNOyBFb0wv2F9uR245ueyJyOqgDud78vSXXdrn/BpfD7wm 3lWe7tbW0uQEURcJNPKglvSVAUM3LbnsK8ds0PtDLh2cT/EJn3fU9N2L/iM6+nwx7/pVPO/5kXl1 ZSaS5FxqMyMIxHC7rDGQfUkl9Ier9mik7A7nYHKjilmywyzNRx35WTTq8mYDT5RK6MenOgDdefcn Pkvzlead5ZsLNC3pxIeNAnRmLd1Pc5ky1Zgadb2TKtND3fpRFrd615R1AeYooS/lLVUkuNTSYk5z QyRKT68dD9gruVUAKq+h3c3DlMgL6u0BZnrvnuw09zDax/XJwKsQeMaEio5NQ7+2YWr7VGOXBCJn ПыдрпузTOPHM8EPNh+ofnAjztpkttGrsyIzq+wYlCo3NT/eLuAQK7nISy6ueIkwA8r3RLT6bi4eM ++tkBFqd3BBNHYGOC4lAEc8jqwRhWjU28cOftDVamcePFQHd+1rx9l6XCCY5bP47kVDpTW/o3Fn5 k0qO/mtwmqT3VhLdO83LkTFIs9u6J7V+ftmaTSDCDuTZJ3PL8d/Vq1OpOUiwBQ/h56JjDq/mHjcQ y+ZNEosivaudMlZTFRwyOBcr8Rqp5bUIOxBzMtxU2sdb0u2tbGK41C1kliuC8j26emnHiQDxCp+r EqU7/wAaeVfrNtanUoRcXknpWsZJBkfb4VqPcYpTrFXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq8982+UtWm1G zv45ZL7UY5maymmZksrUK6uJLiJDST092QN8PICuFul0Ly9pmt65MNDkkla2gNj5i82XNoUuLujs v1a0lIjir9oSyKjfCqKa7HFU91mOw0i60vyn5S06KO9eORgsJSOK0RY1RJ7g15kig4/CzNTwGBBS STUrfywmqaJa3btq3KOfzR5puFk5cXStYlVW5zlKCO3h3BbkOpqqgrXQ/NUEeiahbpf2ttbQzx6L a3Us0i2/qRs8+p6saKxlbkxig49+J4VKoUpx5R8i2mshdSvZLmfQTcvfWtvcSAvqNwXYi+uyqoWj K0EMNeHDsdsVZnrt3cw3aLFKyKYwSFNN+RzXarJIS2PRhIvJtGuksPzR1yC+f05dSVXtXfYSE0ag J6k7/SDm91IOXQ4px34D6vJ0eCYhrJxltxVSbTWs7XssYHF6s4FaEgHkKZkyx482ARPKh8Ck8UMp I5sa80XEMsdvYXIkvr2eVZNPtBIwPqQn1BI9DVUQqCx6dtyQM5/h3fLHlMchNcOxHL43bnwzcUeI fFIb3TRfaq+kxyjVPMLxCEup5JeKQr8LpHCg5Igr6dQANuJdqkVzMNafPCYlxY41y8/T+lhqMZz4 ZRI4b5forRGk+Ybe3snt5I3GsGXhcWLtxmluVDciBKVHIhWZgaUNfpj7QdjSyyBiaFkxr8dOjmdgd sRjjMZxsgcMgfl9vUd62K2i0OzuYzEL3VNTjmWa99FWmELMoageAq8jtzDnk2/Fn6ALmqydnZMmW MpyqEOUR1Pefx+3LzSxTwSxxG8wQT5HuTfRbqKLSbFTHNMJeMYa1iE6pyqfVkb4aQim707jbKM3Z WeczKM6j0T2bLS4MEccocUo3Z+JTiLXryFxGkt4piA9OdY/9HRWDqV58qK9BsPCuRj2Tq6/vN/i5 /wCd0gN+HsxqfUdQ1e+h0zSbYz6i94/1SGO59ROKJQXE5j4U2lPwt0owNVrz6PsnsOGniZZLEet8 5Og7V7bnnkIYuGU+lco95P4/UUE8qalM+rQz6sia1YSepcWhg4s7fC0DRSEorJJ6K7r8NRvXiDmV HU4Z5BwYif8AO2+LhTx54QqWUb9eHf4b/orPlby3rnmGB5INeMEsLiG6t5IVMkM37UbhXO6/j1GX ajX6bHV4gSfsceGl1JJ/emu+ubItY/JbzDFp8t1d+YvXitAbgRR27Fy0QLLxUOvJq/ZB/ap3wT1W nkP7uvcXJhpNTHfxb98f2sVtfK9xez2TPrZisNeiZI7yaIKsl1BJ6X1CaEy8o5zz4hOI5fZ3O2QO o05v93z8+Xu2ZjTakV+8G39Hn790LZ6Ws7PJJr0sWoQTx6fcp9Wklmhgmq0U7BJG/ct+1IoJDbE7 YfzGnu/D6Vz/ABux/K6mq8Xrd8P2c+TPPy48tzafr0uifpKF7rTJYLyCGSGvKxcNwmtWJkVkl3Wi sOG3QhRlU82ExoQrbvcjHhzCVyndnuqvvezZhOa7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FVG9s4L20ltZwTDM pRwCQaHwIxVT+omLTDZWchtykXpQS05lDSitQ9aYqx/RPKmmeX7y0+rxIb++lnn1O+40luJShPKR iSx48iFFdsSg80drnk/Stb1Owv8AUHnkGmlpLWzEhW29ckFLh5wPjli4/u2b7PYVxSmVvPKkgtrk /vusUgFBIo/Uw7jFCtdSyQ200sULXEsaM6QIVDSMoqEUuVUFjtuaYped6t5r8yT3gM3k7VLYKoQN JLYFTV24nklyw+zuwHT32rg6rHZBJphIMQ80Jf8AmOxjSfyrqVrexsPq12slizxMT1+G5qU2+Ide lPbI7O1p009pAwPMd/7XC1mijnjR2kOR7kRoeuXX1qPy/wCYJPq+vwAG0vAaerTpvt8W2x/a+ebI +i82EXg6ju/Z3jp7nGido48sh5vT8fi1fXbP6yskb8rs+eNonvIeIehIIZCQR1FelMzPCx58ffEt RySxy35j5FT8meToLOyMvqxyaoBSbUIolhlkctzDOq7KK1pTqSWJLEk6PLlyaXNcx6OXvH63Pv8A MR9PP9KN82DyXd2vPzJopuvNMn7jThbiSKW8l4kopePio+x8TPsBv8tjHXjGBLFMGPwNfqYfkxmu OWB4viL/AFpff/ltonlvy/qVyfTudTuoJ3deQmjtkWrRRwMyhttuTndiAdqADle2u1J5dVgAne5s A+6uXxc06On0WYwjw1A0et0evNNfJH5VeTdc8rafq2o20sl7dI3rSLNIgPF2QbKafZUZ0+k7Ry4 8YjE7Dy83R9ndm4cuCM5i5Ed5SC9/L3R7WTVNAk022g8zMPX8uST3F4mn3cTMqqjvyJE0Zk9MryB dt1ABNMj+Vc/f9gc3+RtN/N+0p7ZaR+Wl35SubW3tjoeuWj/AOkW0U5Oo2t7GCInakjsy1PNFkPA g/EoNQKZZcuolUjf3N8cWHTRuIr7yx2BbjW9Qitb2T0/MWnw+nb6hJGkfrqQWPplRwb1OHJ1Xp4U FMhI49LCgDxg/P8AY0jiym+eM9O5mkPljWLKztfM9jbxW+pwQBr7S3kYRXC8eTLUEp6iuBwelT0r xOa6PFkkZT332c7HARFDkzbTZZtWggv7m3ktYWAeGymHGQH+aRfHwB6fPMhsY/rv5c217rEl7ZmK Oz1SSMeYtNmXlDcoiSL6sfHdLj94oLdGVQp25clLz/VfKet2HmZrWYiC9CTDRfMUiLcW13bzcf8A RdREhLepzH7whSrJQ9QeZQms/kzzAlra2DWbWGlNJG+mNpNBd6XcQyK+0k5kLwSsK+n0HHiCBxxS zvyx5lubm5udE1v0oNfsXIkjiLGOaBiTDNGWVKlowOQHQ1wKyTFXYq7FXYqpy3FvE0ayypG0zcIl Zgpd6E8Vr1NATQYqqYq7FXYq7FXYq7FULcIhvrRiPiX1OP0rihFYpU7i3iuIzhINuqsNmVh0ZT2I xVDJfGB/q94f3n+65QNpF8aDoR3GKLRU8EU8RjkHJG6jIyiJCiljGoafLZy0PxRN9h/4h4zU5sJg fJrIpi/mzynZeYbIRyH0b2h5rS8X7Ubde3VT3GZnZvaU9NOxvA8x+OrhazRxzxo7SHI9yR+TdVl1 vS5rDVpVGs6bI0LMxHqOqbcyOp3qpP8AHNn2lqcegyccT+5kLI7v7ejRoMWTU4+GY9YJF+78bprd 3UOLW/pRAPdyAlAw+0e1RVfurnKcGbtjJ4uW4aYGoRH8R/HM/CPUu/xxhoo8EKOT+KXd+OnzPmro 1hFcLJqLiP8AScilGbdhEC3IopPxBXoCRXt3pmbrOysWPhxZIfuh4Ei/lzI8/wBLjQ7QnK5QPqR8 qw6h5e1fSjbhNce0mS2WpIlJQ0EdTTkemZMOwNLh/fYI33GyacTVa/NnwTxS+sxO3fskvkf81vL+ h+W7TRtRtrtL2xEizBUQjZ2b9p0atG+zSvXtl+KdR9zq+yNfEacxIIOIer7UX5g/NL8u9b0w2t/a XMiseVvI0MTNFLGQySIebFGVgrDb8MmcoFX1c3Udr4cUYyldTFj8fFiWkLf+afMSXcs8/wBa06KK KXWhHH6d9amp9KTiiqJFepIoGU7jZqZly1ePFHijz/3Xv7mOPINTHiBEoH/Yl6hH5Z0M2tvcatbJ JBbSJNZxOKkyxsHR/ejKG38K9s12PjySOSZ5uwx4xAUOSbWcV3qF59anHG2jNYlIND4AKfl1/j9n JbBuneFk7FUu1ZEe40/mobjcBhUVoQpocUFMcUoK+0fTr25tbm4hDz2biSCTuCDUb/Pf/M4qjcVd irsVS3zD5h0vQNMfUdSkZIFKoixo0kkkjmiRRogLM7nZQO+Ksb0Hy3NrfmBfOnmKye3vIl9HQdLm csLS3rX15Iqsi3MtakjdV4qamDirNsVdirsVdirsVdiqCu5GXUrBB0cyhvoSuKCjcUuxVC6hp8N5 EVcfEB8LYoIU7F5Ldvqdw1X3MEnZ19vcdxioRc8EU8TRyLyRuoyMoiQopedy/ld5nWRRb+c9REKn pIlizFe2/wBV6+5rXMY6fflH7WNML8j+XZ9T81zz+vSLT9Su04OQeUpMx5ABRxNJ6Fq/ZHGn7Rj2 3wwnDTSHF44vyA5/j5o7OynJCU47eGTF6hqPk6W6tnLMnroKw8a7+IqQMydBxYNtuHuas+DxAbO7 Cla8028IIKSoaOh6EeBzf5MePUY6O4P2Ol9eGfm7zP5pgsbOyvbOH61qpnVbOy5BGeRQX4s5oqr8 NeR+jfbNVpNPkwGcDuDy7j+OrnGccvDIbcPNJLfXfMV2LjS7LUBqEupTJL5l1iK5mKhy1RZWFuQU jUQ8YmcKjMvxbGgFuLSmR+9yMurERy3PJkXmHWLCysvU1e6DKirblnYzBfh+G3g5c3mmbj9oElj4 9TblyRxQoDnyHf5nycTglmlR37+4eQ/WxmK313ybc2Wsi2t45b5frGpeWhdeoIrdCOUifAlQvPcq po1B9jNLwiW5GzLwBp6MOGOKNmW25/H6AGV6v+cWhXAiFhay6s5UyHT42MTRBRUtMVV25AVIoKU3 rlhy8qDVn7YiIRljhKfHdD3c+9m3k3zfo3mfSUu9MYKI/gltjTlERVaU2+h5TQ0y0F22PIJbcpDm O5PsLY5mCgsxoo3JPQDFUsjZ9RvI51HGytmJjY9ZHpSo/wAkYEc0zwpdirsVdirsVec2+h655t88 2nma41IxeWNDeQaPZWwZVvJHqDcs5IPEKeFR1oafCTyKvRsCuxV2KuxV2KuxV2KoC9/46um/Ob/k 3ig80fil2KuxVTuLeK4jMcg2rVWGxUjoynsRiqQazpGpanNbW41y+0aaASAS2h2fjco4X7QuIrgB 04/s06n6FCEi8l+ZFtTHL501SS45Fo7j0rFeJo4X4Ft6MPjBIaoPEbDFLz38vG+peY/MVy106zW1 /PHJauQEX945ErLQfGTVa+AzXe1WU4tRpp1cTHnV9KoeW9kNHYZ48eaIriEzt8bs/c9KHmC+JoHQ n2AzCxdsQyGoyBLlZMGSAsjZjHmy4kuLmGWQDmVIJUUrQjrnUdjZDOMifJ0vaJ+n4/oYnq1pf3aR W9vOtvbO1LxwD6pj/liII4luhbsOm+bbJEy2HLq4WKcY7kWejPPJfkCytbFHltY7W3Cn6pZIioi8 qnmyKANya0+k5r9TqKHBj283Y6bSmXryblA6/p+naBrlq9vGNV8w3X/HKspFaO3touSpPcTOgkWO NFYnlx5HdVrWmawwMq4jf6XYRgIiggo7abTLyW0S4fU/OetKJL29nQSwWsScn9a5jQKsMKKzCGMq OZpXfpNNWp+XvKnlu8NxaiwCeVoNtX1u/it4JNVk5Fo4axejxt4i6GvEBqcTX4jgEQGGPDCAqIAA /Gyhf6frK6te+d/Jlp9RsLX0+UDqY11CNow80qxMo/dLyWhVvjNSNwOUJRrcc3X6jTHDxZcEAckq v9P7eXfzei+TfOWmeadGXUbQNDInw3drKCrwyDqDUCqnqrdGG+TBt2GPKJWNuIc/JGEvqjlVJXTl NGYbGYjsP8j9eLZzTFVVVCqAqqKADYADClvFXYq7FXYq7FXAACg2AxV2KuxV2KuxV2KuxV2KoHU4 LgmC6txzltWLel/MrCjAe9OmKCiLS7huoRLEaqdiD1B7gjxxSCrYq7FXYqp3FvHPEY5Bt1Vhsykd GU9iMVQsGoJHLJa3ciiWEcvWJAVlArU/ykDqPpxRbyPW/KPl3z35j1DULBptL088re61GhMd7PC6 8jHAAOUW395zFWU/CftZnQ1tY/DmBOI5d4+LgZdCDl8WEjCfXuPvh5+aWMde8q+dbbQIdRfXre+j jlUTfumiVmYSOC5Yj01iJ4KaEHxzS+0PZ2kyaI6mGMYZ45fVH7Lqrskb8wetNnZeozYtV4M8hyRn GwJfb7qAO3J3mfzH52XWPqy+V2kso5HWO+F3CA8POiusZPKvHcqaHM3sWchiuIviAJ+SNfihxUZV RKV6d5j8/wD1y0r5UHIygEpeQtuCvFgj8KhiehIObWeXLwn0uHjw4RIevr3PYW86eZLWwgmuvKGp SS8QLr0pLAchCKWJ53KihcsBxJ6ZqXcojTtDh2E3evfUn0fVNWijEok4yTq0SFIjLxZ4/wB3X4VQ 8e/U1xQj/LflPR9AS5ktLeMX9+/ralfhaTXETSeUjEsxA5Hipai9sUrPMmi6Fc6bGuplYdJtW5z2 3Ffq8qNsY5YirKysT0pirG7PTtV84SK1/bSaJ5Is2VLTQpI1imvRbkgPP6chVbRvsiBl+ICp+GlV U8tdEsLnU5bmxhW2sXLm4MSKn1iRiCx5KA/Ekb70J3pXfICIu3HhgjGVxFfpZGqqqhVAVVFABsAB k3IbxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxVL7u0mgmN7ZCsh/3ot+0g8R/lYoIRVpdw3UI liNVOxB6g9wR44pBVXXkjLUjkCKqaEV8DirELK9uPKuqJpeqTT3GlalPw0u/k4skMnpPI8Uz7FAf TPET1J+hSrJb+e4UJBbcRcT8gjN9lQoqT0OBBYvrfk6514PoOp+oPL0h9ae4t5jFLO5UqYpaMT6Z 5Go4/FQVPiqAyTSNO+oQm3VIooIwkdvHAojRY41CqAgAVaAdBtioeSfmrJHB+amjXNwZ4rSGxjea 5t1kYoEkuW/eemr0iPRyfhA6kY9pAz7NyQh6shO0e/6b+Q3HmHEwiQ10Zkejg3l3fVy9/I+9T8x6 LOmopcR+Y7gwTMJVt4zatGvM8vTq0TtT4wtK12zI7HB8CIJ4ajH7mHaRrITXFZPepeXYPq+swTya rLdxmSP9zKYeCcGUMy8EV+29WObOVCJPFezgRJMh6a3He9eiuLe/kM88qLawPxSAstfUABrKK7Gh qFOaR3qaKysoZSGU7gjcEYpbxVTube2uLd4bmNZIHFJEcAqR13riqWgHUiIYR6WlxfCSvw+rx24r TogwI5pqiIiBEAVFFFUbAAYUT4q7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYq7FXYql93aTQTG9 shWQ/wC9Fv2kHiP8rFBCKtLuG6hEsRqp2IPUHuCPHFILCvzH89W+lzQeXLTSzres6knJLHcoqVNG agLVqpIpSlK1GbDR6LxAZyPDAdXW63X+FIQjHjyS6Ma0i7/OHSLHStMtfK9qsFlCYLRJLlXfgkYA 5l7kknbepFPwxyYtMJgCRMep7v8AYox5tUYSMoASHIbb/wCy/Hmmn+Ivz2/6lWw/6SI/+ynLvA0f +qS+X/HWn8xrv9Tj8x/xTv8AEX57f9SrYf8ASRH/ANlOPgaP/VJfL/jq/mNd/qcfmP8AimO6z5V8 9+YdSn13zjDBoVlYQx+m0LwuQ0btwdTymAKetI3J9t+h7aztnNiwaczwXkyDpvvZA7vuc3s38xky 1mAhD8eZ+1EeZPKXkldRtprTTbFrsRoJZljjaQyoqGrt15gqDU75Z2SRLEJT58MT9jHtIze+GF8y hbfyv5Qe5tbGbSrG4SS4jaRHgiZKkqh5gileICk5nHHGQMqodB+lxY5ZRkI2SbFn9D1GTyJ5Yk9T 1LTlzk9UfGy8T4LxK/DUnb+zNXbuE8gt4LeJYYI1iiWvGNFCqKmpoBt1wKvJABJNAOpxVK2aTVZC iEppyGkkg2MxH7K/5PicCOaZoiIgRAFRRRVGwAGFLeKuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV2KuxV 2KuxV2KoCTX9FjmkhkvIkkiYJIGbjRiK0qdtqb+HfFUT9ds6V9eOh3B5rTfbxxVLrl7WOc3dje28 UrUEySOvpvViik0Ox5AgHxxRTzjTZrmf89r2WNreaYWA9OjlowBHEDxIBbue3WubWWSP5MRv1Xy+ JdRDFP8AOmZHp4av5PSp7fW5ZYpV+ro8XLiQzn7Qoeq5qXb7qV1F5jMDDlE/+TEzK30Gi/rxRup2 UPmIFz8KE0r6zs1f9X7dMVFpf5xglfy3eLr8lqdIIQXIclR/eLw3IWh58ab1r03zA7UOYYJHDfib VX9Yfob9OI8Y4/p/YwfzF5X8hPcJJJpGmvJNGKyxQQSE/CCeRI+1xpXNl2ZjlLHEmr4RfF304Ouy 8MiBfM8kPpHlrynFfWD2mmwI9tcJJAEQRKschYEMpUfDUgVIzZTiQKqHL8dHBhOyDc6unsUZ1Yt+ 8WBVpsVZya/SBmrdtuvf9IBTw9Et2DcgOvtXFUNLaaldkR3bxx2vWRISxZ/8kkgUGBaTBERECIAq KKKo2AAwpbxV2KuxV2KoLS9a0zVBdGwnE4srmWyuqBhwuIDSRPiArxJ6jbFUbirsVdirsVdirsVd irsVUL6eWCyuJ4Ymnmiid44VFWdlUkKBBubsdsVYbL+aJtpYILny1rZkli9SSSGxleNh514k0FKsC PxPXCqNb8xbNIZZn0XWFSGGSZx9RkY0ikMbKOJNW2qKdRgVSb8zbBZRH+g9bJKxtyXT5WX95GZQK rXcBSD708RVVG+XvO0Os6hLYNpWo2E0fIrLdW0iQOEPE8ZqcK8gaA9QK4qmc/l3Qp3meexhla4NZ uahg1QVNQdviDHl413xVJ1/Kr8tFbkvlbSg29CLOHHaprUfDsfDFWj+VH5Zlkb/C+mBo25oVtYlof oUbb9OmKoXRPIGmaL50k1PS9PisbH6t6UaQBI4V5EFgkaHY8gSRwC71DVJGZJyx8Lh/i+1xhjPi8 W9V37fj4fpZpmM5LsVdiqU+atOn1LQLuxgtre7knVQLe7r6LAOGIagPYbe+Y+qhKWMiN35Gj+j72 eMgS3ed+ePIvl6e9h56FaPIYh63CBXozAcyG4g7nv3zZ9m448FT6AOt7QyTEgYX1UtE0p7S+tkgt Ggia4jd1SMopPIfEQABX3zYzjAAkVdOvhLIZAG6sPX80bv3Yq7FXYq7FXYq7FWOecdcsoLG90h57 uzvb2xuDbXltZ3VyIyY2XkjQI4MifaCV5HtirAPy6lm8t3N5qOsSelZpaW9mtlpek6mqvLEWDSuj WsbMVKlUbizEE8mO2FXsEUiyxJKleLqGXkCpoRUVVgCPkcCrsVdirsVdirsVdirsVYp+Y9p53vdD Fn5Ti02eW5ZodRg1YO0D2skbK6cU68iQCD2xV5fa+Qfzrs0CWmieTrZAoQCGKaP4QzOB8IGwaRj9 JwqtPln86JrpbY2Xk2S7tyZFi/fNKhKleVK8h8LEfInxyPGLq92w4pCPFR4e/ojtM8tf85AaXObj TtO8pWk7RJAZIo5lb0o68EqB9lamgwtaZ/8AWUH/AH7X/Txirv8ArKD/AL9r/p4xVRgu/wDnJa4L iCbytKYzSQI07cT4Gh3wCQPIs5Y5R5gi1b/rKD/v2v8Ap4wsHf8AWUH/AH7X/Txiq2ST/nJ2NGkk bywiKKs7G4AA8STiSAkCzQWW9z/zkvcxCW2l8rzRHYSRtO6/eKjBGQO4ZTgYmpAgqv8A1lB/37X/ AE8YWDv+soP+/a/6eMVU57j/AJyZt4zLcS+V4YxsXkadVqfc4JSA5soQMjQBJXI//OTroHRvLLIw qrKbggg9wRhBtBFGiu/6yg/79r/p4xQ7/rKD/v2v+njFVC4vv+ck7YotzceVYDIaRiR5kLHwXkRX IynEczTZDFKX0gmu5X/6yg/79r/p4yTW7/rKD/v2v+njFXf9ZQf9+1/08YqoNff85KLcratceVVu WFVgLzByPZa1yPHG6vdsGKRjxUeHv6K//WUH/ftf9PGSa3f9ZQf9+1/08Yqm/lP/AJXx/iC1/wAU /oP9A/vPrn1L1vrH923p8Ofw/wB5xr7VxV6LirsVdirsVdirsVdirsVUrxZ2tJ1t243DRsIWPQOV PE/fkZ3RrmzxkCQ4uV7vCbTQNah2awTTlYag01HtuE4ubeQVZprh5FVKF6s0iv8AFUqpZGCjVgAD hj9X2g+/uetyTlMyyZJREACOdwnD+GIjf1Dbp76I36oLH8yxCg/TGkGUA+o7adccSwIoQovBQEVq K9dx4Ztnj2R2wuRbRC6KG54L65iBCF6fFwDEkLXpU4qlPnOC9upPLV7DZrJJKwT1IoSRK8IkUzohX 4uTw8lFO+U6gEwNOb2dOMc8TKutXyujw35CVW8f8twedLzUY4NGg+ozW8PG3e3MEHoQUkDRXVz9X nV3ZvS4q8DEbmla5iYeHjAjvXXy7i7jWGZwznlNGVekm/XY9UNzQ4bv5DpU58r6f+bNjrCPrN0uo azJKwlR7u3ZkjbnR1SLTbVqqafD6lN+1KHYvNPQcVYF+ctjrd35Yj/RcbT+jL6kkC7qXVT6JlWh5 RiSnIUI6E7A5i6mNgX9PV23ZOY45SMa8Th9N+8cQvoTG97HlvTB/Jml/mFLHc3ekG6guZ7pptRla a2treTkHeOOAva3imNa8TxUleXwtxULkNMbnYHpr5t/acRDFGMpXIysRJuUB1BPv5fOhZZpplr+b llcJeTmLVEdZBLpl3qFvHFezSfAY5bfSY5Hog/bYde/XM10TI9K1DztNdQJqmi2VnasXE8tvqD3L oApMZCNawcqkUb4ttuu9FWH/AJvWl89zaXIgnlgWIxWssSrJHDNIWWV5FcqqkoycX6rRuPxUBwdS PUCeVbdRfm73szKRilCh2SPqF8MuHpwnyPMfMUkvlnQvzPi0GFdAuLiC0Vm9Nbu4t7V3qiAyBJbC /NPVDFfs8huR8WW6XkTVAnk4/awAnGPF4koxqUviavzEav5dGbaZN+Z1hYQ20+n2mr3Cxc5L261I RSNKzVMZFvpyJxQGisE32qO+ZLqmV2El7JZQPfQpb3jIDcQRSGZEenxKshWMsB48R8sVeM/mVp+q QebG1J4Z7hmvbT0o1j9RJLBYWaVBzV4yPUQRmJRyPMtuONNdlqMyZc+l8iP1vS6WUsmHHjgeGPUg 1KM7PqluLjVfLbcbyCz0n81PqUUNjK9jZyrW39W7gFxaxhmaOMxy2N2Nk4I3J33r9nMvTgiABdP2 jKEs8jAgjbcciaHER7zZZr5Ttdft9GjTXbp7rUWZmcyNC5Ra0VPUghtEcbcuXpKd8ucJOMVeBXlr rVr5nuLK70q8v2uVleYBYwz6gwKQzxShmnZE+F1+zGg3+2tM1JAAoi5n5+8F7GGQ5JRkJCGKAHCb HDw/xQnHv59LJ52CCJbcaJ+dvqSpbaoqoZWaK4N5a14GrBPSfSZQBX4al2Yf5XQ7WN0LeQmRxGuT IPKln+YlvrU58wXQudLaN/RP1i2ch3KFR6UOn2jfCAwBMx71B2ILFmGKuxV2KuxV/9k=
  • 1ЛожьВерно34.00000038.000000Inches
  • HelveticaNeue-MediumHelvetica NeueMediumTrueType10.0d36e1FalseHelveticaNeue.dfont
  • HelveticaNeue-BoldHelvetica NeueBoldTrueType10.0d36e1FalseHelveticaNeue.dfont
  • Голубой
  • Пурпурный
  • Желтый
  • Черный
  • Группа образцов по умолчанию 0
  • WhitePROCESS100.000000CMYK0.0000000.0000000.0000000.000000
  • ЧерныйPROCESS100.000000CMYK0.0000000.0000000.000000100.000000
  • Системная карта PRINT Colors1
  • Красная линияCMYKPROCESS0.000000100.00000080.9899983.9

  • Зеленая линияCMYKPROCESS93.9899980.000000100.0000000.000000
  • Желтая линияCMYKPROCESS0.00000015.9100.0000000.000000
  • Синяя линияCMYKPROCESS100.00000045.9

    0.0000000.000000

  • Оранжевая линияCMYKPROCESS0.00000050.000000100.0000000.000000
  • Silver LineCMYKPROCESS39.27670330.67370033.0266000.326502
  • ТраваCMYKPROCESS19.9

    0.00000044.0000000.000000

  • Торговый центрCMYKPROCESS31.4899980.00000069.98999816.789997
  • ЗначкиCMYKPROCESS0.0000001.9

    0.00000059.9

  • ВодаCMYKPROCESS48.98999810.9

    0.0000000.000000

  • Красная линия-SnowSPOT100.000000CMYK0.00000030.00000224.0000001.000000
  • Blue Line-SnowSPOT100.000000CMYK30.00000214.0000000.0000000.000000
  • Orange Line-SnowSPOT100.000000CMYK0.00000014.99999930.0000020.000000
  • Yellow Line-SnowSPOT100.000000CMYK0.0000005.00000030.0000020.000000
  • Green Line-SnowSPOT100.000000CMYK28.0000000.00000030.0000020.000000
  • ГраницыCMYKPROCESS7.9

    0.0000008.9

    18.989998

  • C=0 M=0 Y=0 K=75 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000075.000000
  • C=0 M=0 Y=0 K=65 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000065.000000
  • C=0 M=0 Y=0 K=55 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000055.000000
  • C=0 M=0 Y=0 K=45 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000045.000000
  • C=0 M=0 Y=0 K=35 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000035.000004
  • C=0 M=0 Y=0 K=20 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000019.999998
  • C=0 M=0 Y=0 K=10 1CMYKPROCESS0.0000000.0000000.00000010.000002
  • приложение/pdf
  • 2019 Карта системы
  • Доказательство: pdfxmp.did: F97F1174072068118A6D8A8B32D0015Duuid: 8a1d5274-5cb3-a94f-b1b2-5738a83fcc17uuid: 956f48fc-cc2d-f148-8826-6a52490aaeb3xmp.iid: F87F1174072068118A6D8A8B32D0015Dxmp.Dide: F87F1174072068118A6D8A8B32D0015DUUID: 956F48FC-CC2D-F148-8FC-CC2D-F148-8826-6A52490AAEB3: PDF
  • SavedXMP.IID: F77F117407206811822AACBAF4
  • F2013-06-29T16: 32: 01-04: 00adobe Illustrator CS5 /
  • сохраненныйxmp.iid:F97F117407206811822AACBAF4
  • F2013-06-29T19:33:30-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненныйxmp.iid:FB7F11740720681180839A99F798A06B2013-07-01T17:32:21-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:0C71FBC07020681180839A99F798A06B2013-07-02T12:47:17-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:F77F117407206811822AC233B6C262482013-07-03T12:07:35-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненныйxmp.iid:FB7F117407206811822AC233B6C262482013-07-04T12:31:42-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:388DA62FD0206811822AC233B6C262482013-07-07T19:55:59-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:3A8DA62FD0206811822AC233B6C262482013-07-08T10:05:06-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:3D8DA62FD0206811822AC233B6C262482013-07-08T20:37:37-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:02801174072068118083D11832E0CB262013-07-09T09:58:09-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:05801174072068118083D11832E0CB262013-07-09T18:26:01-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:07801174072068118083D11832E0CB262013-07-09T18:37:44-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:0A801174072068118083D11832E0CB262013-07-10T10:13:40-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:966C9236

    8118083D11832E0CB262013-07-10T15:21:13-04:00Adobe Illustrator CS5/

  • сохраненоxmp.iid:9B6C9236

    8118083D11832E0CB262013-07-11T10:46:06-04:00Adobe Illustrator CS5/

  • сохраненоxmp.iid:090CC6EDE92068118083D11832E0CB262013-07-11T11:44:08-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:0C0CC6EDE92068118083D11832E0CB262013-07-11T12:27:42-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненоxmp.iid:0F0CC6EDE92068118083D11832E0CB262013-07-11T12:36:24-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • сохраненныйxmp.iid:C6D91F0D122168118083D11832E0CB262013-07-11T16:52:34-04:00Adobe Illustrator CS5/
  • преобразован из application/postscript в application/vnd.adobe.illustrator
  • сохраненоxmp.iid:01801174072068118083DCBD885D49BA2013-09-16T08:30:12-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненоxmp.iid:05801174072068118083D5B9929C32942013-09-18T15:20:50-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • преобразовано из application/postscript в application/vnd.adobe.illustrator
  • сохраненоxmp.iid:06801174072068118083D5B9929C32942013-09-18T15:22:26-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненоxmp.iid:F77F1174072068118083D2A4872827EB2017-04-03T09:03:33-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:ED7F1174072068118A6DD47765D5D2D52017-04-20T11:08:09-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F07F1174072068118A6DD47765D5D2D52017-04-20T14:52:47-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F77F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:30:55-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F97F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:38-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:FA7F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:38:26-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:FB7F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:39:45-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:FC7F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:40:23-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:FD7F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:41:44-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненоxmp.iid:FE7F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:43:41-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:FF7F1174072068118083D4EF50EB49782017-05-04T13:44:23-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F97F1174072068118A6DE519E598B6762018-10-22T15:19:51-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:FA7F1174072068118A6DE519E598B6762018-10-22T15:22:09-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F77F1174072068118A6DAC9CAD3DC5A52019-04-16T10:22:21-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F77F1174072068118A6D8A8B32D0015D2019-04-22T12:06:58-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F87F1174072068118A6D8A8B32D0015D2019-04-22T12:07:24-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • сохраненныйxmp.iid:F97F1174072068118A6D8A8B32D0015D2019-04-22T12:07:54-04:00Adobe Illustrator CS5.1/
  • Библиотека Adobe PDF 9.90 конечный поток эндообъект 3 0 объект > эндообъект 41 0 объект >/Ресурсы>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]/Properties>/Shading>>>/Thumb 53 0 R/TrimBox[0.#zfz۱-ɲ%ؘˑs1z7e,3Xx}tH5b3XuJΡǺ\œYBKqOM{h&:Zjvk14mGBmZbu!h,=b-i3ѿp%{/?U%t-M]t{C9H.-qGBj0,,]lUPBM

    MARTA

  • 94 Northside Drive
    Маршрут: 94 Northside Drive Описание: Этот маршрут в настоящее время находится в объезде из-за перекрытия дороги, начинающейся с Rhodes St. через Maple St. все остановки между ними не будут обслуживаться до тех пор, пока событие не будет разрешено. Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. Спасибо, что катаетесь на МАРТЕ!

    Срок действия: 28 февраля 2022 г., 17:00

  • 197 Battle Creek Road
    Маршрут: 197 Battle Creek Road Описание: Этот маршрут в настоящее время отклоняется из-за начала строительства дороги в South Lake Pkwy.между Батл-Крик-Роуд. и Маунт Сион Роуд. через Батл-Крик-Роуд. и Маунт Сион Роуд. все остановки между ними не будут обслуживаться до тех пор, пока событие не будет очищено. Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. Спасибо, что катаетесь на МАРТЕ!

    Срок действия: 03.03.2022, 23:59

  • 197 Battle Creek Road
    Маршрут: 197 Battle Creek Road Описание: Этот маршрут в настоящее время отклоняется из-за начала строительства дороги в South Lake Pkwy.между Батл-Крик-Роуд. и Маунт Сион Роуд. через Батл-Крик-Роуд. и Маунт Сион Роуд. все остановки между ними не будут обслуживаться до тех пор, пока событие не будет очищено. Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. Спасибо, что катаетесь на МАРТЕ!

    Срок действия: 03.03.2022, 23:59

  • 186 Rainbow Dr./South DeKalb
    Маршрут: 186 Rainbow Dr./South DeKalb Описание: Этот маршрут в настоящее время находится в объезде в связи со строительными работами, начиная с Pleasant Wood Drive и Eastside Drive через Pleasant Wood Drive и Snapfinger Road, все остановки между ними не будут обслуживается до события как очищенного.Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. Спасибо, что катаетесь на МАРТЕ!

    Срок действия: 03.03.2022, 23:59

  • 186 Rainbow Dr/South DeKalb
    Строительство дорог

    Срок действия: 31 марта 2022 г., 23:59

  • 198 Southlake Parkway
    Строительство дорог

    Срок действия: 02.03.2022, 23:59

  • 197 Батл-Крик Роуд
    Округ Клейтон

    Срок действия: 02.03.2022, 23:59

  • 193 Sylvan Hills
    Водопровод округа Клейтон

    Срок действия: 02.03.2022, 23:59

  • 24 McAfee/Hosea Williams
    Route 24: Поездки WB и EB будут отложены из-за ремонтных работ на Redwing Circle.Автобусы будут двигаться по другому маршруту до 14 августа 2022 года, приносим извинения за неудобства.

    Срок действия: 14.08.2022 20:00

  • 193 Sylvan Hills
    Маршрут: 193 Sylvan Hills Описание: Этот маршрут в настоящее время отклоняется из-за начала дорожного строительства у South Lake Pkwy. и Battle Creek Dr через South Lake Pkwy. & Mt. Zion Road все остановки между ними не будут обслуживаться до тех пор, пока событие не будет разрешено.Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. Спасибо, что катаетесь на МАРТЕ!

    Срок действия: 03.03.2022, 23:59

  • .

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.