Небольшие коттеджи: Небольшие коттеджи — проекты небольших домов коттеджей, строительство под ключ, купить небольшой коттедж, цена

Сборные небольшие коттеджи с высоты для жизни

описание продукта

Тип продукта:легких стальных вилла

Сборные небольшие коттеджи с высоты для жизни
— Удобный транспорт

— Быстрая установка
— Гибкая конструкция
— Уютный и модный

Сборные коттеджи строительные материалы

НетИмя ОписаниеТолщина
1Стенд coloumHN198X99,H профиль стальной 
2Дальний светHN198X99,H профиль стальной 
3Второй дальнего светаC120X50X15X2,0 стали2.0Mm
4Кольцо света80*40*1,5 мм трубы квадратного сечения1,5 мм
5Опорную трубку складной крышиC80X2,0+C50X1.5 стали2.0/1.5 мм
6Purlin крыши C100X50X15X2,0 стали    2.0Mm
7Лестницы[20+3.0 клетчатого пластину3,0 мм
8  Миниатюры на крышеФайлы в формате EPS стали сэндвич панели+асфальт битумная черепица0.326мм
9Настенная панельСэндвич цемента плата+clading ПВХ50мм
10Напольная пластина18мм волокно цемент системной платы 18мм
11Двери  Стальные двери + двери из ПВХ8 мм
12ОкноОпускное стекло из ПВХ с одним из стекла 
13ПотолокГипс плата верхнего предела 
14Плитки пола600*600 мм плитки 

 

Технические характеристики коттеджей из сборных конструкций

1. экологичных технологий — почти сухих строительных,помочь сэкономить большое количество водных ресурсов.

2. Точность Prefabrication — экономит время и сокращение рабочей силы на месте.

3. Высокое качество — высококачественных конструкционной стали каркас и строительные материалы выбираются для обеспечения максимальной безопасности и надежности каждого дома.

4. Комфорт и Здоровье — мы разрабатываем дома для увеличения потока воздуха и природной энергии для поддержания пространств чистые, яркие и удобные  

 
 

Сборные дома коттедж приложения

1. места жительства;

2. туризма и отдыха дома

3. дома

4. Правительство жилой проект

5. проект по развитию недвижимости

6. сооружения для других целей.

Сборные дома  в стиле


Аналогичный тип дома

 

Мы хотели бы предоставить полную поддержку для дальнейшего расследования!

Сью Hsu (Г-жа)
Тел.: +86 13535848691  
 
 

 

 

по ценам от собственника, недорого

Дома во Владимире и Владимирской области

Вы желаете обзавестись более просторным жильем и не зависеть от соседей? Возможно, стоит купить дом во Владимирской области или в самом областном центре.

В этом вам помогут специалисты агентства недвижимости Владис: мы подберем вариант, подходящий по всем критериям, оформим сделку и обеспечим юридическую безопасность.

В нашей базе представлено большое количество интересных предложений от собственников, выставляющих на продажу частную недвижимость.

В наличии — объекты различного типа: есть здания старой постройки, которые можно купить дешево, и новые (под ключ), в том числе небольшие домики и таунхаусы, из бревна и бруса, сэндвич панелей, кирпича и газобетона. Уже сейчас можно посмотреть фото и цены, а также почитать подробные описания, приведенные для каждого объекта.

География продаж нашего агентства — вся область. Мы готовы помочь вам купить частный дом во Владимире или в другой точке региона: в Суздальском, Собинском, Камешковском, Судогодском, Петушинском, Юрьев-Польском районах и так далее.

Немало предложений приходится на сельскую местность: вы можете переехать поближе к природе. При этом, во многих новых коттеджах, будь то рубленный сруб или каркасное, щитовое строение, созданы отличные условия для жизни, практически ни в чем не уступающие условиям городских многоквартирных высоток.

Частный дом хорош тем, что к нему, как правило, прилагается земельный участок определенной площади.

Размер надела варьируется от 1 до 20 и более соток — все зависит от расположения. К примеру, во Владимире ощущается дефицит свободной земли, поэтому участки обычно — маленькие (1-3 сотки).

В то же время продажа домов в Владимирской области в деревне часто предполагает достаточно крупный земельный надел, на котором умещаются хозяйственные сооружения, баня и настоящий сад с огородом. Если вам нужно место, для того чтобы развернуть хозяйство, стоит обратить внимание на загородную недвижимость.

Недорогие дома под ключ

В настоящее время во Владимире и за городом, наряду с многоквартирным, широко развернулось частное строительство. Спрос на коттеджи и таунхаусы неизменно растет — люди все чаще решают обзавестись собственной землей, хозяйством.

Многих останавливает миф о том, что свое жилье — это очень дорого. Спешим вас успокоить: в нашем каталоге представлены и такие дома под ключ во Владимире, цены на которые доступны большинству желающих переехать.

В ряде случаев возможен обмен на квартиру без доплаты.

Собственное жилье становится недорогим, благодаря развитию современных строительных технологий.

Наиболее доступные здания возводятся из следующих материалов:

  • сэндвич панели;
  • каркасно-щитовые конструкции;
  • газобетон.

Дома из сэндвич панелей

Если вас интересует возможность купить готовый дом под ключ недорого, следует, в первую очередь, рассмотреть сооружения из сэндвич панелей. Это проверенный стройматериал, который с успехом применяется на протяжении десятилетий, в том числе в местности с суровым климатом.

В нашей стране такие панели также завоевали большую популярность, ввиду низкой стоимости, высокой скорости и простоты монтажа.

Каждый сэндвич состоит из трех слоев: двух деревянных либо стальных листов, между которыми помещен слой легкой изоляции (полимер). Подобная конструкция отличается прочностью, эффективно сохраняет тепло внутри, устойчива против влаги, грызунов, насекомых.

Так что, если вы рассматриваете дешевые дома во Владимире, недвижимость из сэндвич панелей — оптимальное решение.

Каркасные дома

Каркасная (щитовая) технология строительства, в целом, приобрела повсеместную известность. Посредством нее возводят небольшие жилые здания и целые таунхаусы.

Особенность строительства заключается в том, что щиты (панели) заготавливаются на производстве и доставляются на стройплощадку в собранном виде — строителям остается лишь смонтировать щиты на предварительно сооруженном каркасе.

Сроки возведения постройки заметно сокращаются, а значит, уменьшается и цена. Купить таунхаус во Владимире, построенный каркасным способом, можно гораздо дешевле, нежели, например, из клееного профилированного бруса или оцилиндрованного бревна.

Дома из газобетона

Еще один недорогой стройматериал — газобетонные блоки. Газобетон стоит дешево, по сравнению с кирпичом и деревом. При этом, материал имеет достойные технические характеристики (прочности, теплоизоляции, экологичности).

Деревянные дома во Владимире и области

Значительно дороже стоят коттеджи, построенные из дерева, особенно если при возведении использовалась традиционная техника рубки сруба из бревна. Такие строения выглядят крайне привлекательно, колоритно, солидно.

Более того, они радуют своих владельцев потрясающим теплом и уютом внутри. Для того чтобы вы могли по достоинству оценить внешний вид будущего жилья, на сайте АН Владис ведется продажа домов во Владимире с фото — все объекты снабжены качественными фотографиями.

Наряду с постройками из оцилиндрованного бревна, высоко ценятся сооружения из профилированного клееного бруса. От обычных деревянных зданий они отличаются тем, что практически не дают усадки, поскольку материал не реагирует на изменения влажности и температуры. Такое жилье красиво и практично.

Если вас интересует дешевая частная недвижимость, купить дом в деревне недорого можно старой постройки. В продаже представленные и рубленные срубы, в том числе требующие ремонта, и более легкие сооружения.

Причем, чем дальше от Владимира — тем, как правило, ниже цены на недвижимую собственность. Это в особенной мере касается отдаленных, заброшенных деревень, многие из которых постепенно превращаются в дачные поселки, где жизнь кипит в летний сезон, а зимой замирает.

Помощь профессиональных риэлторов

Специалисты АН Владис помогают людям купить дешевые дома во Владимирской области, а также подбирают комфортабельные коттеджи и таунхаусы, отвечающие требованиям наиболее взыскательных покупателей.

Обращайтесь — и мы решим вашу индивидуальную задачу, оперативно, с экономией сил и средств.

Небольшой кирпичный дом: как выбрать подходящий проект?

Мечтаете о том, что в скором времени вы переедете в маленький кирпичный дом, в котором сможете жить со своей семьей? Тогда настал час, чтобы найти для себя идеальный план такой постройки. В эпоху невероятных возможностей соорудить комфортное и практичное сооружение несложно, поскольку есть организации, которые решают все сложности за вас. Мы являемся именно такой, а потому предлагаем осуществить вашу мечту быстро и в сроки.

Вам нужен дом!

Конечно же, любое строительство начинается с проекта, но каким он может быть? Может быть разным, но в обязательном порядке он должен полностью соответствовать вашей мечте. Если ваша цель – небольшое здание, то в нашем каталоге вы встретите различные по форме и площади маленькие кирпичные дома и коттеджи, которые точно и подробно созданы архитектором. Готовый план такой конструкции позволит не тратить время на длительное составление чертежей и замеры территории – все уже готово и есть в наличии. Все наши небольшие кирпичные дома и коттеджи являются идеальными, с точки зрения расположения комнат, проведения коммуникаций. Работа выполнена на самом высоком уровне, поэтому такое сооружение, почти что, не будет проигрывать даже большому особняку по своей надежности и многофункциональности. Чаще всего именно они подходят для тех, кто желает жить со своей маленькой семьей в небольшом жилище. Но нужно отметить, что маленький дом приобретают и те, кто имеет возможность подыскать что-то более обширное и большое. Во многом решение относительно площади зависит только от вкуса покупателя, поэтому наше архитектурное бюро презентует для вас проекты, которые очень похожи по структуре на крупные жилые дома.

Как выглядит чертеж или «что включено»?

Зачастую, проекты маленьких домов просчитаны до мелочей, что позволяет сделать и предварительные наброски относительно дополнительных конструкций. Во дворе, недалеко от дома, вы сможете разместить гараж или навес, погреб, летний душ. Точный масштаб позволит определить и получить информацию о том, сколько осталось мечта в общем доступе. Так, буквально, в один день у вас на руках появится полная картина ваших владений.

И еще один момент – помимо проекта мы можем стать для вас консультантом. Все, что вас заинтересовало по проекту, будет максимально полно и подробно донесено до вас. Наше архитектурное бюро – это способ посмотреть каталог самых современных проектов, выбрать один и за короткое время поселиться в нем. Варианты и модели домов позволят вам стать обладателем не просто красивого жилища, но и надежного, долговечного, удобного.

Небольшие домики из транспортных контейнеров с террасой на крыше | SRBU.RU

Вероятно, многим известно, что сегодня на продажу выставляется немало жилых домов, построенных из транспортных контейнеров, причем многие из них выглядят действительно потрясающе. Эти проекты вдохновляют мыслить нестандартно, когда речь заходит о конструкции и планировке жилища.

CargoHome – компания, специализирующаяся на строительстве именно таких нестандартных контейнерных домов. Она была основана в 2017 году и предлагает широкий выбор чудесных вариантов для постройки дома из транспортных контейнеров, вывших в употреблении не более одного раза. Все разновидности построек теплые и уютные, с большими окнами, стеклянными дверями и террасами на крыше.

Под деревом, стеклом и прочими материалами вы едва сможете различить основу строения – стальной корпус транспортного контейнера.

Тип дома Anchor

Anchor – самая миниатюрная модель постройки, из всех вариантов, предлагаемых этой компанией. Площадь дома всего 14, 86 м² (160 кв. футов), что делает его действительно компактным. Однако в этом жилище все же достаточно места для размещения всех необходимых вещей и даже нескольких чудесных декоративных деталей.

Входные двери изготовлены из стекла и могут разворачиваться на 270 градусов, пропуская много естественного света и позволяя любоваться видами снаружи дома. Внутри вполне хватает места для двуспальной кровати, которая на день складывается, освобождая место для дивана.

Помимо этого, в вашем распоряжении будет ванная комната и небольшая, но достаточно функциональная кухня с гранитными или кварцевыми столешницами, с холодильником, раковиной, плитой и кладовой. И, наконец, на крыше есть уютная терраса с кабельными перилами и светодиодными лампами в качестве светового акцента.

Тип дома Crow’s Nest

Эта модель постройки очень похожа на Anchor – имеет такую же площадь и общую структуру, но в отношении дизайна интерьера и распределения пространства есть ряд ключевых отличий. По сравнению с вышеупомянутой моделью Anchor, в доме типа Crow’s Nest акцент делается на повышенном комфорте и спальной зоне.

По существу, почти все жилое пространство занимает спальня без гостиной – это подходящий вариант, если у вас возникла идея постройки отдельного гостевого дома. У этой модели тоже имеется терраса на крыше.

Тип дома Mainsail

Дом типа Mainsail имеет площадь 29,7 м² (320 кв. футов), что вдвое больше, чем у двух предыдущих моделей жилищ. Следовательно, эта постройка отличается более просторным внутренним пространством с общими и персональными зонами. В доме есть широкая двуспальная кровать, кухня, обеденная зона и гостиная.

Кроме того, имеется два главных входа и большие стеклянные двери. На удивление просторная кухня оборудована плитой, холодильником, раковиной и имеет достаточно места для хранения многих нужных вещей. В обеденной зоне могут разместиться от 3 до 4 человек. Винтовая лестница снаружи дома ведет к террасе, расположенной на крыше.

Тип дома Helm

Самая крупная постройка из всех доступных вариантов – ее площадь составляет 44,5 м² (480 кв. футов). Кроме того, это единственный дом, где есть второй этаж. Дом построен из двух транспортных контейнеров – 20-ти и 40-футового. Первый этаж наиболее просторный – здесь расположена небольшая спальня для гостей, ванная комната, кухня, столовая и гостиная.

На втором этаже имеется спальня и ванная для хозяев дома, кроме того, здесь установлены стеклянные двери, выходящие на террасу. Атмосфера уюта в интерьере создается благодаря отделке стен особым типом древесных панелей под названием «шиплап», а также обстановке с удобной мебелью. В многофункциональной гостиной размещается полноразмерный диван и откидной стол.

Проекты небольших коттеджей и домов

Проект небольшого коттеджеа

Загородное домостроительство по большей части рассматривается как строительство домов непостоянного проживания, а летнего отдыха. В связи с этим не каждый может себе построить полноценный большой, а значит дорогой коттедж. Многих привлекают проекты небольших домиков. При этом требования к необходимому набору удобств присутствует. Конечно, не в каждом поселке имеется подключение к центральной линии газа, водоснабжения и канализации. Эти проблемы решаемы, хотя удобство пользования коммуникациями снижается. По планировке небольшие коттеджи, на примере данного проекта, могут содержать следующие комнаты: санузел, кухня, плавно переходящая в гостиную, спальня и, конечно же, кладовая.

Загородный дом с кабинетом

Если загородный участок позволяет разместить домик размерами 13 на 10 кв. м, то стоит рассмотреть данный проект одноэтажного коттеджа. Небольшим его назовет не каждый, но все же он позволит прибывать на даче довольно большой компанией. Рассмотрим более подробно планировку. По плану у дома имеется две террасы, первая расположилась напротив калитки, ведущей на участок, а вторая, расположена перед выходом, из гостиной, ведущим в сад. Данный проект хорошо подошел бы творческим людям. Как рас для творчества навеянного тишиной природы имеется кабинет. Для сна есть две спальни, для приема пищи столовая, совмещенная с кухней. И самая главная комната, гостиная с чудесной террасой, выходящей в сад.

Проект небольшого дома

Еще один небольшой домик с интересной архитектурой. В первую очередь привлекает внимание приподнятая верхняя часть крыши. Она напоминает гриб, роль шляпки играет приподнятая верхушка кровли, а застекленная часть соединяющая две части крыши напоминает ножку. Данный элемент, освещая холл, создает интересную картину в интерьере. Планировка проста, два входа с террасами. Первый вход ведет в гостиную, совмещенную с кухней. Второй вход ведет в холл, через предбанник. В холле пять дверей ведущих в гостиную, кухню, ванную, спальню и детскую.

Очаровательных комплектов домиков и милых домиков (для продажи и для развлечения своими руками)

Делиться заботой!

Все больше людей ищут на продажу сборные домики и домики своими руками в надежде сэкономить на сборке и сделать что-то стоящее своими руками. Подобные проекты также являются отличной возможностью для обучения молодого поколения, чтобы они могли научиться делать что-то своими руками.

Недавние трудные времена предупреждают нас о том, что мы должны передать следующему поколению хотя бы некоторые базовые навыки.Сборка небольших или крошечных комплектов салона — хорошее начало. Отделка салона и превращение его во что-то пригодное для жизни или функциональное станет прекрасным опытом для всей семьи.

Все собранные здесь комплекты для небольших кабин сделаны в Вермонте, США.

  • Все они легко настраиваются и могут сочетаться с другими зданиями на вашей территории;
  • Доступные комплекты деревянных домиков поставляются с пошаговыми инструкциями с цветовой кодировкой и просты в сборке;
  • Доступны варианты финансирования;
  • Гарантия самых низких цен плюс…
  • …Бесплатная доставка* комплектов в континентальной части США и некоторых частях Канады!

Из многих симпатичных коттеджей на продажу , этот очаровательный домик предлагает множество возможностей различных размеров практически для любого бюджета. Прочные опоры и балки создают небольшую проблему для энтузиастов наборов для крошечных домиков своими руками . Все комплекты сборных домиков, такие как Cross Gable Cottage, построены из лучших пиломатериалов Вермонта и изготовлены вручную для обеспечения долговечности и долговечности.


Стильная двускатная крыша обеспечивает достаточно места над головой в любом из 5 предлагаемых комплектов небольших кабин. Естественно, этот дизайн может иметь любое количество применений от размещения джакузи до домашнего офиса или художественной студии.
Можно ли использовать этот коттедж для проживания? Без сомнения, каюты размером 12 футов x 20 футов и выше могут быть преобразованы в крошечные дома с ванной комнатой и мини-кухней для комфортного проживания.

Наборы для небольших кабин Cross Gable доступны во многих вариантах:

  • Крошечные чертежи домика своими руками;
  • Готовые наборы для самостоятельной сборки, в которых все материалы имеют цветовую маркировку, пронумерованы и сложены по порядку;
  • Полностью собранный проект (FA). Проекты FA отправляются на северо-восток США;
  • Наборы Pre-Cut для небольших кабин доставляются БЕСПЛАТНО в континентальную часть США и восточную часть Канады;

Цены на комплекты кабины Cross Gable варьируются от ~ 4 тыс. долларов США за версию 8’x12’ до 12 тыс. долларов США+ за версию 12’x24’.

Получите более подробную информацию обо всех доступных комплектах кабины Cross Gable здесь!

Он может быть как деревенским, так и уютным и элегантным – на ваш выбор! У этого небольшого коттеджа есть 3 варианта размера: от крошечной версии 12×14 футов до довольно серьезного не такого уж крошечного дома 24×36 футов. Расчетное время сборки самой маленькой модели для двух человек составляет около 34 часов.

Уникальное треугольное крыльцо выделяет фасад среди других традиционных конструкций. Если вам не терпится построить все самостоятельно, не заказывая комплект сборной кабины, есть бесплатный список материалов, который можно загрузить с веб-сайта производителя для сравнения, если вы покупаете все материалы на месте.

Готовые каюты Writers Heaven поставляются со встроенной кушеткой и письменным столом. В салоне много окон для занятий, требующих естественного освещения. Помимо очевидной верховой езды и письма, вы можете делать что угодно, включая вздремнуть, вязать крючком или собирать пазлы. Если вы не являетесь поклонником какого-либо из этих видов деятельности, вы можете использовать его в качестве сарая для хранения.

Вы можете получить самую маленькую версию этих небольших салонных комплектов примерно за 4000 долларов США. За самый большой размер 24×36 цена подскакивает до более чем 32 тысяч долларов +, но помните, что это больше не сарай — это дом.

Получите свой собственный Маленький домик Писательского рая здесь !

Эта вещь квадратная и простая, но в то же время романтичная. Простая в сборке, кабинка Love Nest — одна из лучших крошечных хижин для двоих с прекрасной встроенной верандой.

Главной особенностью дизайна является крыльцо с входом в виде замочной скважины и двумя удобными встроенными скамейками. Обратите внимание, что каждая скамья достаточно широка, чтобы пара могла сидеть рядом. Для одиноких мы бы порекомендовали другой вариант — сделать небольшой столик сбоку, чтобы держать кофе и планшет.

Можете ли вы представить себе использование этой хижины в качестве сарая или домика у пруда? Ароматные цветы жасмина вокруг решетки, щебетание птиц…? Вам так понравится, что вы переедете туда навсегда. Установите дровяную печь, маленькую раковину и туалет — что еще вам нужно?


Расчетное время сборки домика Love Nest DIY для двух человек составляет около 32 часов.

Получите свой собственный Love Nest здесь !

Серия Vermont Cottage состоит из 3 различных базовых планировок зданий и 3 различных размеров.Vermont Cottage A — один из самых простых, но элегантных коттеджей, выставленных на продажу. Примерно за 40 часов экипаж из двух человек может собрать этот комплект деревянной кабины.

Длинное переднее фасадное крыльцо и чердак — две наиболее востребованные особенности малогабаритной кабины, включенные в эту модель. Этот очаровательный небольшой коттедж также имеет открытую планировку и высокие потолки.

В то время как меньшая планировка 16 футов x 20 футов может не обеспечить достаточно места для приличной ванной комнаты и мини-кухни, самая большая 16 футов x 30 футов может легко вместить и то, и другое, не жертвуя жилой площадью.


На фотографиях выше вы можете увидеть, как элегантно и уютно может выглядеть сборная кабина в различных условиях.

Получить кабину Vermont A серии здесь !

Вы поклонник крошечных домиков?

Крошечный дом на колесах или T.H.O.W. Модели поставляются либо в виде наборов для сборки салона, либо в виде готовых единиц, в зависимости от вашего бюджета и духа DIY.

Крошечный дом 3-Season на колесах построен с большинством необходимых функций и идеально подходит для тех, кто собирается в будущем закончить утепление своего крошечного дома самостоятельно.

Миниатюрный трейлер для дома 4-Season «под ключ» готов для украшения дома и тонкой настройки жилого пространства.

 

Даже если вы не занимаетесь рукоделием, вы все равно можете настроить многие аспекты своего будущего крошечного дома. Вы можете добавить чердак, слуховое окно, встроенную кушетку, настроить параметры кровли или добавить обшивку крыши или настенный наперсток для дровяной печи. Вы можете спроектировать «автономную» систему для своего крошечного дома, добавив сантехнику, электричество или даже солнечную батарею.

Готовые крошечные дома на колесах могут быть забраны клиентами или отправлены практически в любое место! Получите свой здесь !

Из серии комплектов для небольших кабин Vermont коттедж Vermont B является самым просторным. Без крыльца внутреннее пространство может быть 16 футов × 20 футов, 16 футов × 24 фута или 16 футов × 30 футов со спальным или складским чердаком 8 × 16, доступным по лестнице.

Для тех, кто заинтересован в изучении основных методов каркаса из стоек и балок, эта простая настенная рама 4 × 4 из стоек и балок из болиголова будет несложной в освоении. Хотя в первоначальном проекте много окон, их размеры могут быть немного больше, особенно если вы планируете строить этот небольшой коттедж в более теплом климате.

Комплекты сборных домиков для четырех сезонов включают изоляцию пола, стен и крыши, изолированные окна с двойным остеклением и изолированную дверь. Вы можете установить дровяную печь, биотуалет и солнечные батареи для «автономной» жизни или использовать современные электрические, водопроводные и отопительные варианты. Другие улучшения, такие как черепичная кровля, различные варианты сайдинга, ящики для цветов и т. д.пользуются большой популярностью среди клиентов.

Получите больше информации об этом коттедже в Вермонте (серия B) на продажу здесь !

Из большинства продаваемых комплектов салона комплект Smithheaven выделяется своими огромными окнами. Это почти идеальная структура для любой мастерской!

Помимо того, что этот небольшой комплект для салона дает много света, он предлагается в 5 различных размерах, подходящих практически для любого бюджета.

Деревянная арочная дверь и асимметричная крыша придают этой крошечной сборной хижине массу очарования и характера, что делает ее одним из наших самых любимых дизайнов.

Получите комплект салона Smitheaven здесь !

Если вы планируете построить сарай или мужскую пещеру, обратите внимание на этот сборный набор.

Так же, как и Writers Heaven, этот крошечный комплект кабины имеет элегантное летящее V-образное крыльцо и эффектную конструкцию крыши. Высота потолка в задних углах достигает впечатляющих 10 футов, что придает этому очаровательному крошечному коттеджу немного сказочный вид.

Среди других небольших наборов кабины этот действительно крошечный. 156 квадратных футов будет достаточно для сарая для хранения вещей, углового садового офиса, сарая или игрового домика.Для художественной или ремесленной мастерской необходимо как минимум одно большое окно или даже световой люк. К счастью, производитель очень любезен!

Получите больше информации об этом коттедже Backyard Retreat DIY для продажи здесь !

С помощью красивых индивидуальных перил переднего крыльца эта крошечная деревянная хижина просто очаровательна! Комплекты домиков для сборки «Pond House» предлагаются в 5 размерах.


Простота сборки и доступная цена делают эту конструкцию одной из самых популярных сборных кабин в продаже.

Даже если у вас нет пруда, как вы можете упустить возможность иметь такой милый домик в своем саду? Как насчет навеса для горшков или зимнего сада, где можно посидеть на веранде и полюбоваться закатом после тяжелой работы в саду?

Как видите, домик у пруда не обязательно должен быть похож на один из стандартных сборных домиков. Украсьте свое сердце! Например, солнечные лучи на картинке выше были созданы из кедровой обшивки.

Получите этот очаровательный крошечный набор Pond House здесь !

Если это выглядит как крошечный дом, то это может быть крошечный дом! С таким большим количеством вариантов размеров самый большой из этого небольшого комплекта кабины можно использовать в качестве крошечного дома.Элегантный деревенский шарм исходит от больших окон со створчатой ​​рамой и деревенской доски и сайдинга.

Каркас из стоек и балок также делает эту деревянную хижину отличным выбором для небольшого дома.

Наборы для небольших домиков Gibraltar включают крыльцо и красивую бочкообразную арку над входом. Дополнительная двойная дверь шириной пять футов на фронтоне дает возможность наслаждаться природой прямо из середины вашего крошечного дома.


Зеленая кровля из гофрированного металла, показанная на фотографиях, обеспечивает более длительную защиту по сравнению с более дешевой черепицей.

Получите комплект крошечной кабины Gibraltar здесь !

Минуточку! Этот домик подозрительно похож на Домик у пруда… Так и есть, но он еще и меньше, ширина основания всего 8 футов. Что это значит? Nook Cabin можно поставить на колеса и превратить в крошечный трейлер для дома!

Только взгляните на этот крошечный домик в викторианском стиле с небольшой зоной отдыха на крыльце. Да, это дешевле, чем Pond House, и практически каждый может себе это позволить!

Получите больше информации об этом крошечном салоне Nook здесь !

Несмотря на то, что везде продается бесчисленное множество типов теплиц, разве вы не хотите что-то более постоянное для своей драгоценной зелени?

Большие окна со створчатыми рамами открываются наружу, а встроенный верстак превращает лепку в удовольствие. Этот дизайн включает в себя пять амбарных окон с шестью световыми рамами и дополнительное окно в конце фронтона, что обеспечивает дополнительный свет и усиливает очарование этой маленькой оранжереи.

Крыша покрыта гофрированным полупрозрачным стеклотекстолитом. Это позволяет свету проходить, но не перегревать все внутри прямыми солнечными лучами.

Теплица стоит на фундаменте из профилированного бруса. Естественно, было бы разумно разместить его не на земле, а на слое кирпича, камня или гравия, чтобы избежать гниения.Пола нет, так что не беспокойтесь о его гниении, но в некоторых местах насекомые и мелкие вредители могут стать большой проблемой без какой-либо изоляции.

Получите дополнительную информацию о комплектах для теплиц здесь !

Если вам повезло, что у вас есть участок земли, и еще больше повезло, что он окружен природой, то Флорида Комната может быть именно тем, что вам нужно. Это не обязательно должна быть отдельная структура, как вы можете видеть на картинке ниже.

Некоторым местам повезло, что нет комаров.Однако жители Аляски или Техаса, например, постоянно подвергаются нападению со стороны этих надоедливых существ. Florida Room — это естественный способ защититься от кусачих насекомых.

Благодаря шести вариантам размеров и доступным ценам этот готовый набор является одним из самых простых и экономичных способов расширить свой дом или построить красивый садовый павильон для ваших увлечений, которым требуется много света.

Подробнее Флорида Информация о номерах и варианты заказа.

Коттедж

Vermont C предлагается для продажи в виде нескольких типов готовых комплектов кабины или пошаговых планов.Его можно заказать в 3 различных размерах с одинаковой шириной 16 футов.

Крыльцо находится со стороны фронтона, а также чердак, нависающий над крыльцом. Любая версия этой хижины достаточно велика, чтобы превратить ее в крошечный дом со всеми удобствами.

Если не крошечный дом, то, может быть, многоцелевой домик для работы по дереву, ремесел, гончарного дела и т. д.?

Закажите собственный коттедж Vermont C!

Скорее всего, вы знаете кого-то с греческим именем, но не Ксилию.По-английски это означает «Из леса» — красивое многозначительное имя, которое можно подобрать для дочери или хижины, в нашем случае.

От самой маленькой до самой длинной, все 6 версий этой кабины являются хорошим кандидатом для мастерской. Да, наконец-то вы можете построить длинное каноэ из Xylia размером 14 x 40 футов или сложную табуретку-стремянку в версии размером 12 x 16 футов. Но сначала вам нужно собрать эту кабину.

Производитель оценивает время сборки основной конструкции более 24 часов для бригады из двух человек.
Получите дополнительную информацию здесь .

Получите дополнительную информацию о TINY HOMES and CABIES:

 

 

Tiny House Love — 14 небольших прибрежных коттеджей у моря

Упрощение с крошечным прибрежным коттеджем у моря. Крошечный дом в Калифорнии, через Блог товаров для дома . Что может не понравиться в таком маленьком прибрежном коттедже? Это очень очаровательно, с большим количеством бордюров, от флюгера-парусника до белого частокола.Простой небольшой прибрежный коттедж в штате Мэн, показанный на Tiny House Swoon здесь . В крошечном доме содержание легко. Небольшая пляжная лачуга, расположенная в дюнах за пределами Провинстауна на Кейп-Код. Фотография фотографа Christopher Seufert через Flickr .
Этот крошечный прибрежный коттедж спрятан от всего этого, вдоль пролива Колвос недалеко от Фрагарии, штат Вашингтон. Фотография Джоэла Ли с его морского каяка. Виа Крошечный дом Обморок . Небольшой прибрежный коттедж, живущий у моря на острове Нантакет.Наверняка нет недостатка в симпатичных маленьких домиках на Нантакете . И этот коттедж сдается через Homeaway . Крошечный розовый дом, расположенный в Санта-Роза-Бич, Флорида. Рекомендуемые здесь . Tiny House Airbnb на острове в юго-западной части Флориды. Вы можете прочитать историю этого крошечного прибрежного дома в форме восьмиугольника на сайте Insider.
Виноградник Марты известен своими яркими пряничными домиками в Ок-Блафф. И некоторые из них крошечные. Через Houzz . Вам также может понравиться тур по этому и по этому коттеджу Martha’s Vineyard.Дачное счастье в Дании. Виа Каса-де-Сабин . Этот драгоценный крошечный дом в Хане, Мауи (Гавайи), когда-то был складским помещением. Теперь это дом. Также через Tiny House Swoon . Вид, за который можно умереть. Этот крошечный дом, построенный Микки Мюннигом в 1976 году, имеет круглую планировку, излюбленную нашими предками, со стеклянной купольной крышей. Место: Биг-Сур, Калифорния. Через обитателей . Знаменитый Крошечный дом «Гензель» в Кармеле, Калифорния. Этот прибрежный коттедж у моря занимает огромные 290 квадратных футов.Через бархат и лен. Зеленый прибрежный коттедж в штате Мэн. Видно по адресу Жилище . Это эффективно и очень удобно. Этот прибрежный коттедж находится на вершине утеса с видом на море с высоты птичьего полета в Великобритании. Это экологически чистое творение с отделкой из кедра, доступное в качестве загородного дома по номеру Unique Home Stays . Вы крошечный домохозяин?

Больше крошечных прибрежных домиков

Откройте для себя невероятную привлекательность небольших коттеджей

Уединение Рассвета и Криса Джейкобса площадью 450 квадратных футов в Холли предлагает потрясающий вид на Спринг-Лейк.// Фотография Бет Сингер

Сейчас середина недели, и дизайнер интерьеров Тиффани Эдисон обдумывает свой следующий отпуск. Эдисон, владелица Birch Design Associates, направляется в уединение в стиле бревенчатого домика площадью 1200 квадратных футов 1955 года, которое она и ее муж недавно купили в городке Вебстер, недалеко от их дома в Анн-Арборе.

Занятый дизайнер — профессионал в выявлении потенциала небольших коттеджей. Всего три года назад она применила свои навыки во всем, от кухни до спальных мест в своем предыдущем коттедже на озере Портедж в городке Декстер.Этот коттедж, построенный в 1940-х годах, имел площадь 764 квадратных фута.

Когда Эдисон купила свой первый коттедж, она понятия не имела, насколько уютным может быть такое маленькое пространство. С тех пор ее мини-ретрит пригодился, чтобы сбежать от всего, от шума и суеты Анн-Арбора до COVID-19. Поскольку она знала, насколько выгодны простые и спокойные коттеджи, особенно для ее слитой семьи из пяти детей, решение купить красный домик, расположенный на канале у реки Гурон, было легким делом.

Менее чем в часе езды от порта Эдисона находится еще одно маленькое чудо, где дизайнер интерьеров Дон Джейкобс и ее муж Крис наслаждаются красотой пастырских даров Холли.

«Мне [нравится] сидеть за столом для пикника и работать, глядя на великолепные окрестности и безмятежное Спринг-Лейк», — говорит Джейкобс, владелец Artichoke Interiors в центре Холли. Ее убежище размером 20 на 20 футов составляет около 450 квадратных футов (есть также великолепный лофт, где расположена главная спальня). Джейкобс говорит, что коттедж «в значительной степени состоит из одной комнаты, где кухня и гостиная находятся в одном пространстве. Я называю это «вид из комнаты».

«Мне нравится идея небольшого, более уединенного отдыха, — говорит дизайнер интерьеров Дениз Зайферляйн.Как владелец D’Avignon Interiors в Кларкстоне, она работала над множеством проектов и говорит, что если бы она проектировала второй дом, то это было бы не так уж и много.

Дизайнеры, домовладельцы и те, кто занимается недвижимостью, понимают, что малое равно большому. Небольшой отдых у воды дает ощущение побега без головной боли и расходов, связанных с покупкой больших вторых домов.

Марк и Кристин Килмер, агенты по продажам Heritage House Realty Oscoda-AuSable, продают дома на берегу озера от Таваса до Блэк-Ривер (от 800 до 3000 квадратных футов) на северо-востоке Мичигана, и те, что поменьше, сейчас продаются быстрее. чем скоростные катера, которые мчатся по внутренним водам региона.

Неудивительно: коттедж Тиффани Эдисон в стиле бревенчатой ​​хижины в городке Вебстер предлагает побег с низкими эксплуатационными расходами. Эдисон отдыхает в своем крошечном приюте на берегу озера. // Фотографии Мартина Веккьо

«Мы почти все распродали на Сидар-Лейк [в округе Алькона]», — говорит Марк, давний агент по недвижимости и предприниматель. «Если агенты здесь не выживут сейчас, они никогда не выживут. Если он на воде, то его нет».

По своим профессиональным и личным наблюдениям риэлтор Сюзанна Уокер из Max Broock-Birmingham отмечает, что покупатели более взволнованы, когда покупают вторые дома меньшего размера.«Они более доступны по цене, и на содержание тратится меньше денег», — говорит Уокер.

Спрятанный на северо-восточном озере Литтл-Айленд в Мичигане, находится очаровательный обновленный коттедж, где свежий водянистый синий цвет (как снаружи, так и внутри) смешивается с умиротворяющими нейтральными оттенками.

«Это был простой коричневый коттедж, как внутри, так и снаружи, — говорит дизайнер интерьеров Зайферляйн. Домовладельцы попросили ее превратить коттедж, расположенный в Нэшнл-Сити, примерно в 15 минутах езды к западу от Тавас-Сити, в уютное место для отдыха.

«Мой муж хотел небольшой красивый дом под ключ», — объясняет жена. Она и ее муж купили коттедж в 1995 году и около пяти лет назад начали его преображение. «Дениз [Зайфферляйн] потрясающая. Она выясняет личности своих клиентов, а это трудно сделать».

Действительно, дизайнер преобразил невзрачное коричневое бунгало в его сегодняшнюю красоту, сохранив при этом все его привлекательные качества. «У нас было изголовье кровати с мягкой обивкой для главной спальни, а все украшения для окон и декоративных подушек были изготовлены на заказ», — говорит Зайфферляйн.Вдохновением для цветовых решений послужили узоры тканей, включающие синий цвет в основном жилом пространстве и эклектичные оранжевые и синие тона в гостевой спальне. Остальная часть коттеджа была обставлена ​​скромно.

«Семья наслаждалась этим местом для катания на снегоходах и лодках, но теперь они хотят, чтобы оно было более уютным, гостеприимным и использовало его для развлечения своих друзей», — говорит Зайферляйн. Она работала с местным подрядчиком, чтобы увеличить высоту и квадратные метры к основному жилому пространству, и они добавили больше окон, чтобы «вывести улицу на улицу».Она также добавила входную дверь. «Раньше была дверь, которая открывалась на подъездную дорожку; теперь есть вход в дом».

Как и проект Зайферляйна, оазис Эдисона в Декстер-Тауншип нуждался в некоторой дозе привлекательности. Когда Эдисон купил коттедж в стиле бунгало, он был белым с черными ставнями. «Я покрасила его в светло-серый цвет с белой отделкой и выбрала кобальтово-синий цвет для ставней, чтобы добавить ярких красок», — говорит она.

Дизайнер Denise Seifferlein использовала водянисто-голубые и спокойные нейтральные тона, чтобы преобразить простой коричневый коттедж на озере Литтл-Айленд. // Фотография Джеффа Гарланда

Что касается интерьера, она почувствовала, что может превратить его в восхитительное место для уединения. «В нем было много панелей, в том числе дерево на потолке. Я знал, что когда покрашу все панели в белый цвет, они будут выглядеть четкими». Абсолютно белый цвет помещения разбивается яркой цементной напольной плиткой на кухне и в ванной на первом этаже с геометрическим рисунком белого, темно-синего и бирюзового цветов.

Владельцы и дизайнеры небольших коттеджей часто одними из первых обнаруживают, что роскошная отделка не всегда способствует идеальному отдыху.«Цель коттеджа [Little Island Lake] заключалась не в том, чтобы привезти высококачественные вещи, а в том, чтобы создать пространство, в котором сохраняется ощущение уюта, которого хотели домовладельцы», — говорит Зайфферляйн.

Домовладелец и дизайнер Джейкобс признается, что ей пришла в голову идея сделать свой мини-убежище в Холли больше и величественнее и, возможно, превратить его в главный дом своей семьи. «Но тогда вам больше некуда сбежать, — говорит она, — и нам нравится это чувство, когда вы покидаете дом и отправляетесь в коттедж».

Дизайнеры подчеркивают, что для сохранения беззаботного характера небольших поездок домовладельцы должны в первую очередь стремиться к функциональности, а затем к красоте.

Например, Зайферляйн говорит: «Мы стелим ковры только в спальнях, чтобы ноги могли удобно вставать с постели. Большая часть напольного покрытия в доме представляет собой легкий, не требующий обслуживания, массивный деревянный пол, на котором не видно пыли и который легко чистить. Самая большая проблема в небольших помещениях — это хранение, поэтому мы [добавили] кладовую, а также штабелируемые стиральную машину и сушилку в подсобном помещении, чтобы обеспечить больше места для хранения».

Джейкобс говорит, что самое привлекательное в ее крошечном шале Holly — это вид: «Поскольку вся задняя часть дома полностью стеклянная, вы видите только воду и деревья изнутри.

Вернувшись в Анн-Арбор, идеи для винтажной красной хижины Эдисона обретают форму. «Я с нетерпением жду больших перемен», — говорит она. «У него уже есть деревенская атмосфера кабины, и он приобретает хорошее настроение.

«Эти домики поменьше беззаботны и просты в уходе», — добавляет она. «Я не хотел «дом у озера». Это весело и легко, и вы не расстраиваетесь, когда люди засыпают песок».

Коллекция причудливых коттеджей и крошечных домов

Возможно, все началось с детских сказок.Или, может быть, это результат моей любви к книгам Беатрикс Поттер. Но, сколько себя помню, мне всегда нравились причудливые коттеджи. Небольшие домики со всем их очарованием кажутся таким счастливым местом для жизни. Как можно не захотеть жить в мире Кролика Питера и его друзей с его уютными домиками для зверюшек и очаровательными садами?

Желтый коттедж наверху имеет интересные углы крыши и мансардные окна. Это будет уютный отдых для двоих.

Мне нравится использование темно-синего и светло-синего цветов в отделке этого крошечного дома, спрятанного в саду в конце мощеной дорожки.

Розовый — идеальный цвет для викторианского коттеджа с частоколом. Цветы, кажется, растут беспорядочно по всему двору.

Поскольку вы обычно тратите меньше на небольшой дом, вы можете позволить себе немного больше побаловать себя его расположением. Красный коттедж с подходящим садовым навесом удобно расположен на берегу.

Вот еще один причудливый домик на воде. Какое идеальное место, чтобы уйти от всего этого.

Стильные коттеджи можно увидеть во множестве оттенков.Из-за их небольшого размера смелый цвет не кажется таким подавляющим. Переполненная корзина с цветами добавляет розового оттенка синему сайдингу.

Ряд одинаковых коттеджей приобретает собственный вид благодаря выбору цвета.

Современные крошечные домики появляются все чаще, хотя большинство из них слишком малы, на мой клаустрофобный вкус. Я мог бы сделать с 1000 квадратных футов, однако. Знаете ли вы, что сообщества крошечных домов доступны по всей стране? Смогли бы вы жить в одном?

Я предпочитаю более винтажный коттедж — подойдет даже исторический коттедж, если в нем есть современные удобства, такие как водопровод и электричество.

Тропический коттедж с ухоженным ландшафтом. Хотя дом небольшой, переднее крыльцо все же достаточно велико, чтобы с комфортом разместиться два человека.

Кажется, что забор из штакетника — обязательный атрибут причудливого домика. Мне нравится, что этот окрашен в синий цвет, чтобы соответствовать отделке дома.

Вы бы хотели коттедж у моря? Если вы живете в нем или отдыхаете там, это было бы райским. Во время отпуска я предпочитаю меньший дом, так как там меньше уборки, что дает вам больше времени, чтобы скоротать время.

Посмотреть еще Причудливые коттеджи и крошечные дома:

Крошечные домики: внутри и снаружи

Возвращение к жизни в маленьком доме

Очень милый крошечный дом в Кеннебанкпорте

Впечатляющие миниатюрные домики

Жизнь в маленьком пространстве: 13 радикальных крошечных коттеджей

Первые 18 лет своей жизни я провел в квартире размером с Гарри Поттера в просторном доме, и чувствовал себя так, как будто мне повезло. И хотя с тех пор я получил немного больше места для локтя, я был рад наблюдать за движением крошечного дома в последнее десятилетие. (И все же их часто разочаровывают маленькие логовища гномов-хиппи, ожидающие за столькими маленькими парадными дверями.) Больше архитекторов должны присоединиться к крестовому походу за сокращение штатов, но, к счастью, их достаточно, чтобы были посажены семена первоклассного миниатюрного дизайна. . Вот несколько выдающихся композиций, многие из которых взяты из собственного архива лучших хитов Remodelista и Gardenista.

Н.Б.: Хижина одного человека — дворец другого. Мы склонны быть щедрыми в нашем определении крошечных: наш выбор здесь варьируется по размеру, но большинство из них не превышает 300 квадратных футов.

Вверху: POD Idladla из Южной Африки представляет собой сборный крошечный дом, каждая единица которого составляет 17 квадратных метров (примерно 183 квадратных фута), и некоторые из них могут быть соединены. Дизайн является результатом сотрудничества архитектора Клары да Крус Алмейда и дизайнеров интерьеров и сценографии Dokter and Misses.

Вверху: сборный дом площадью 290 квадратных футов для двоих, вдохновленный монопольным домом, спроектированный мадридским архитектором Камино Алонсо.Стартовая цена: 24 000 долларов. Смотрите больше здесь.

Вверху: однокомнатная квартира в деревенском стиле на пляже в Уругвае, включая спальный лофт. Фотография через Espacio Living.

Вверху: садовый домик из тополя, спроектированный архитектором Хайко Мейером для своей семьи, расположен в общественном саду в Нидерландах.

Вверху: богемная хижина для серфинга площадью 120 квадратных футов в каньоне Топанга, проект выходного дня, созданный дизайнером, строителем и серфером Мэйсоном Ст.Питер и его жена-художница Серена Митник-Миллер.

Вверху: оклендские архитекторы Кроссон Кларк Карначан спроектировали эту маленькую пляжную хижину, известную в Новой Зеландии как bach . Этот также является переносным благодаря двум стальным салазкам, которые закрепляют конструкцию.

Вверху: Транспортный контейнер Port-a-Bach, прототип новозеландской архитектурной фирмы Atelier Workshop, является еще одним открытием Gardenista. Мишель отмечает, что он «раскладывается в стиле Дома мечты Барби, открывая внутренний дворик.

 

Вверху: хижина рыбака, переделанная в пляжный домик в Португалии. Хорошая новость: он находится недалеко от Лиссабона и доступен для аренды на ночь. Фотография Нельсона Гарридо.

Вверху: гостевой дом площадью 323 квадратных фута и складское помещение в Бюссуме, Голландия, разработанный Serge Schoemaker Architects из Gardenista.

Вверху: любимый флигель недели: сарай писателя на заднем дворе в Лондоне (включая дровяную печь и книжные полки от пола до потолка) от Weston Surman & Deane Architects.Фотография Вай Мин Нг.

Вверху: финская хижина площадью 150 квадратных футов, обновленный ответ Verstas Architects на традиционную скандинавскую хижину для отдыха.

Вверху: однокомнатный дом из стали и бетона на острове Солт-Спринг в Британской Колумбии, спроектированный Томом Кундигом из Olson Kundig Architects в Сиэтле. Посмотрите на душ на открытом воздухе и многое другое в Мастер-архитектор строит крошечную хижину на северо-западе Тихого океана. Фотография Тима Биса.

Вверху: А-образная рама Little Scandi в лесу.Фотография через Bolig Magasinet DK.

Сокращение продолжается: взгляните на 10 домов, сделанных из морских контейнеров и узнайте 10 способов жить с меньшими затратами из дома без отходов.

Просто хотите сделать брешь в вашей весенней уборке? См. «Бесплатный ремонт: план Кармеллы из 7 шагов к жизни без беспорядка».

коттеджей на заднем дворе, крошечных домов и ADU — в чем разница между ними?

Запутанное время для жилья

С ростом плотности застройки в Соединенных Штатах, отчасти благодаря таким усилиям, как проект Residential Infill Project, многие владельцы недвижимости обращают свое внимание на вспомогательные жилые единицы и другие второстепенные дома.

Квартиры для бабушек, коттеджи на заднем дворе, крошечные дома, вспомогательные жилые единицы: несмотря на некоторые структурные и юридические различия между ними, все они являются дополнительными жилыми единицами на участке собственности. Как правило, они устанавливаются на постоянной основе и становятся частью земельного участка. Они в основном автономны и предназначены для самостоятельной жизни. Так почему же разница в номенклатуре?

Концепция одной или нескольких независимых жилых единиц, примыкающих к основному жилищу, очень старая.Исторически их называли каретными домами, квартирами в переулках, квартирами в подвалах, домами в переулках, домами без галочки и т. д.

Недавняя тенденция к сокращению размеров и жизни в малогабаритных помещениях привела к популяризации фраз «крошечные дома» и «коттеджные дома», которые представляют собой независимые, автономные единицы. Независимо от того, являетесь ли вы существующим домовладельцем или покупаете жилье впервые, важно отметить разницу между крошечным домом, коттеджем на заднем дворе и дополнительным жилым помещением.

Крошечные дома

Как правило, крошечный дом площадью менее 400 квадратных футов может быть построен на буксируемой оси прицепа или может иметь постоянный фундамент и поэтому не считается мобильным.

Те, которые можно передвигать, считаются транспортными средствами для отдыха в юридических целях. Они могут облагаться налогом на транспортное средство, а не налогом на недвижимость, а некоторые разрешения на зонирование не позволяют постоянно жить в транспортных средствах для отдыха, а это означает, что по закону вы не можете использовать его в качестве квартиры для бабушки.

Если же снять колеса и поставить крохотный домик на постоянный фундамент, то его можно использовать как постоянное место жительства в большинстве локаций.

На постоянном фундаменте крошечные дома могут считаться дополнительными жилыми единицами, но в большинстве районов они слишком малы, чтобы считаться основным жилищем на участке земли из-за ограничений зонирования минимального размера. Если вы хотите построить крошечный дом на своей территории, вам потребуются разрешения на строительство и инспекции так же, как и для более крупного строения.

Размер строения и требования к зонированию зависят от юрисдикции, поэтому перед началом строительства обязательно проконсультируйтесь с отделом строительства вашего города. Мы рекомендуем обратиться к специалисту, так как это может сэкономить как время, так и деньги.

Дополнительный жилой блок

Вспомогательные жилые единицы – это любые дополнительные строения, предназначенные для постоянного проживания и отделенные от основного строения.Это может быть подвальная квартира, квартира над гаражом, крошечный дом или коттедж на заднем дворе: все они считаются дополнительными жилыми единицами или ADU.

Они не ограничиваются членами семьи, многие люди используют ADU в качестве источника дополнительного дохода или пустых гнезд, чтобы использовать пространство, которое больше не используется. ADU — отличный экологически чистый метод использования ресурсов: многие современные дома слишком велики для одного или двух человек, но ADU может предоставить жилье пожилым родителям или жилье для детей, которые хотят независимости, но не могут позволить себе высокую стоимость жилья во многих районах. .

Вы можете, например, сдать в аренду большой дом и жить в меньшем доме. Это обеспечивает вам управление недвижимостью на месте, а также может предоставить льготы по подоходному налогу.

Для строительства дополнительной жилой единицы потребуются разрешения на строительство и проверки со стороны города или округа, и она должна быть построена в соответствии с применимыми строительными нормами. ADU становятся постоянной частью собственности и не могут быть проданы по отдельности. Многие банки ссужают деньги для ADU, поэтому, если вы рассматриваете возможность их получения, обратитесь в местный банк, чтобы узнать о ставках и вариантах.

Коттеджные дома

В отличие от дополнительной жилой единицы, коттеджный дом обычно относится к небольшому по размеру дому, но является основным строением на участке. В зависимости от вашей юрисдикции это может также означать коттедж на заднем дворе, также известный как квартира тещи или бабушки. Коттеджи обычно имеют площадь не более 800 квадратных футов и должны быть полностью автономными, включая спальню, ванную комнату, кухню и гостиную.

В то время как коттедж на заднем дворе не может быть продан отдельно (они становятся постоянной частью собственности), дом, построенный в соответствии с кодом коттеджа, считается основным жильем.Строительство коттеджа на заднем дворе должно осуществляться в соответствии с местными законами о зонировании и строительными нормами.

Требуются разрешения и проверки, а дополнительное строительство, вероятно, увеличит как стоимость вашей собственности, так и налоги на недвижимость.

Как дополнительные жилые помещения, так и коттеджи на заднем дворе представляют собой доступный тип жилья, сохраняющий ощущение дома, в отличие от крошечного жилья, которое со временем может показаться тесным, и идеально подходят для размещения пожилых родителей или родственников, а также владельца недвижимости, который хочет уменьшить и сдать в аренду основной дом. В частности, для пожилых людей с фиксированным доходом переезд в модульный дом может облегчить финансовые ограничения и позволить им оставаться независимыми.

Этот тип дополнительного жилья может предоставить домовладельцу некоторые налоговые льготы по подоходному налогу, и многие банки будут предоставлять кредиты на этот тип структуры.

Стоимость варьируется в зависимости от местоположения и типа построенного коттеджа, но, как правило, дополнительная структура значительно увеличивает стоимость недвижимости, если она построена в соответствии с нормами и стилем района.

Какой тип жилья вам подходит?

Как и в случае с любым типом жилья, тот, который лучше всего подходит для вас, будет зависеть от ваших уникальных обстоятельств.

Одним из недостатков крошечной жизни является необходимость уменьшать и функционализировать каждый сантиметр пространства — вы можете не захотеть избавляться от воспоминаний всей жизни, поэтому крошечная жизнь может вам не подойти.

Хотя вам может нравиться идея жизни в коттедже, вы не в восторге от перспективы наблюдать за новым строительством на своем заднем дворе.

Новое строительство шумное и грязное, и нужно бороться с финансированием, а также с выбором уважаемого подрядчика.

Вам может понравиться идея сдать в аренду дополнительную жилую единицу или квартиру в подвале, но вы не хотите делить свое пространство с незнакомцем или опасаться поиска хорошего арендатора.

Все эти и другие вопросы будут учитываться при выборе ADU, и только вы можете принять это решение. Вкратце, некоторые плюсы и минусы:

Крошечная жизнь

  • Наименее затратный
  • Наименьшее количество времени нового строительства
  • Легко сдается в аренду студентам или молодой паре
  • Может потребоваться значительное сокращение личных вещей, если вы там живете
  • Может стать тесно
  • Больше никаких дворовых распродаж, имущество должно быть сведено к минимуму

АДУ

  • Подвал или гараж уже могут быть доступны, поэтому проблем с новым строительством не возникнет
  • Никаких дорогостоящих разрешений или проверок
  • Поток доходов может начаться быстрее
  • Дополнительный платеж по ипотеке не взимается
  • Может потерять конфиденциальность
  • Может потребоваться ремонт, чтобы сделать его пригодным для жилья
  • Может чувствовать себя уязвимым, если вам нужно выселить жильца

Жилой коттедж

  • При аренде коттеджа получение дохода может занять больше времени
  • Новые строительные вопросы шума, беспорядка, финансирования и поиска надежного подрядчика
  • Дополнительный ипотечный платеж
  • Нежелание, чтобы кто-то еще жил в «вашем доме», если вы снимаете основное жилье
  • Вам придется переехать в коттедж, если вы там живете

Каждый человек уникален в своем мировоззрении и своих потребностях, поэтому только вы можете решить, какой тип дополнительной жилой единицы лучше всего соответствует вашим потребностям.Тем не менее, этот тип жизни очень зеленый и очень рентабельный. Это также обеспечивает относительно быстрый источник дохода, который может позволить вам остаться в собственности, которую вы теперь знаете как дом.

Маленьких Чудес: 10 коттеджей округа Сонома площадью менее 800 квадратных футов

Слайд 1 из 37

15300 Олд-Ривер-роуд, Герневиль — 397 000 долларов
1 кровать, 1 ванная, 792 квадратных фута. Год постройки: 1947
Небольшой, но дерзкий:  Этот стильный коттедж в районе Русской реки предлагает второй лот для вашего воображения.Объединяйте участки, чтобы расширить или создать семейный комплекс. (Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Кайлой Брук, Vanguard Properties)

Слайд 2 из 37

Плывите по течению:  Простая открытая планировка с объединенными пространствами для приготовления пищи, обеда или времяпрепровождения с детьми.

Слайд 3 из 37

Хипстерский приют:  Мебель не входит в комплект, но этот современный минималистский дизайн дает вам представление о том, какими модными и шикарными могут стать эти спальни.

Слайд 4 из 37

9062 Миддл Террас, Монте-Рио — 418 000 долларов
2 кровати, 1 ванная, 745 квадратных футов. Год постройки: 1928
Возрождение Монте-Рио:  Этот обновленный речной курорт готов к заселению с новой верандой, обновленным полом из красного дерева, новыми коврами и новой наружной лестницей. (Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Эрни Секстоном, Sexton Group Real Estate)

Слайд 5 из 37

Да будет свет:  Современная гостиная середины века с большими панорамными окнами, обрамляющими лес Редвуд.

Слайд 6 из 37

Современное чудо:  Типично современная открытая планировка со светлым многоцелевым пространством для собраний.

Слайд 7 из 37

9300 Old Redwood Highway, Penngrove $899 999
1 кровать, 1 ванная, 646 квадратных футов. Год постройки: 1940. 
Дом на полигоне: Этот простой дом с одной спальней занимает 3,86 акра полезной площади земли, которая полностью закрыта.(Фото предоставлено BAREIS. Собственность указана Кимберли Сетхаваниш, Century 21 Alliance)

Слайд 8 из 37

Интерьер:  Много места для хранения и прилавка в кухне/столовой открытой планировки.

Слайд 9 из 37

Спальня:  Возьмите книгу и устройтесь на ночь в этом очаровательном главном люксе.

Слайд 10 из 37

Внешний вид:  Внутренние помещения дома могут быть меньше 700 квадратных футов, но массивная веранда с закруглением максимально увеличивает жилую площадь.

Слайд 11 из 37

Большой потенциал:  У этой сельской собственности есть много преимуществ, включая недавно построенный сарай, обновленную технику и освещенный двор, где можно слушать музыку на открытом воздухе.

Слайд 12 из 37

18909 Олив Авеню, Сонома — 768 000 долларов
2 кровати, 1 ванная, 780 квадратных футов. Год постройки: 1959. Площадь участка: 6 534 квадратных фута.
Удовольствие садовника:  Расположенный на тихой загородной улочке, этот со вкусом отремонтированный номер с двумя спальнями располагает большим садом и просторной верандой.(Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Даниэлем Касабонном, Sotheby’s International Realty)

Слайд 13 из 37

Интерьер:  Классический загородный коттедж с дровяной печью и веселой желтой краской.

Слайд 14 из 37

Интерьер:  Место для большого обеденного стола в совмещенной кухне/столовой.

Слайд 15 из 37

Зеленый от зависти:  Страна чудес на заднем дворе с фруктовыми деревьями, рядами овощей, цветами и гигантским тенистым деревом над патио.

Слайд 16 из 37

Дайте волю своему воображению:  Бонусное время! Помимо загородного дома есть отдельно стоящая художественная студия и сухая баня.

Слайд 17 из 37

29011 Willow Creek Road, Jenner — 499 000 долларов
1 кровать, 1 ванная, 550 квадратных футов. Год постройки: 1931.
Романтика на берегу реки:  Возможно, этот очаровательный коттедж на Русской реке имеет одно большое преимущество – расположение.Деревенский отдых расположен прямо на Русской реке и всего в нескольких минутах от моря. (Фотографии любезно предоставлены NRT Northern California. Собственность указана Биллом Шлутиусом, Coldwell Banker)

Слайд 18 из 37

Интерьер:  Центральное жилое помещение находится в довольно хорошем состоянии, с паркетными полами и камином из натурального камня.

Слайд 19 из 37

Интерьер:  Кухня и спальни нуждаются в небольшом уходе, но вы не сможете превзойти панорамный вид на реку и холмы вдалеке.

Слайд 20 из 37

14692 Каньон Уан Роуд, Герневиль — 349 000 долларов
2 кровати, 2 ванные, 768 квадратных футов. Год постройки: 1935
Срок службы домика:  Этот очаровательный домик у реки, расположенный в секвойях, может многое предложить. Нажмите дальше, чтобы заглянуть внутрь. (Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Кеном Бреннаном, Vanguard Properties)

Слайд 21 из 37

Интерьер:  Загородный коттедж в деревенском стиле с открытыми балками на потолке, деревянными панелями от пола до потолка и дровяным камином.

Слайд 22 из 37

Кухня Tuxedo:  Возглавляет список самых привлекательных цветов кухни Zillow 2018 года — базовые черный и белый.

Слайд 23 из 37

17526 Мидлфилд Роуд, Сонома — 429 000 долларов
2 кровати, 1 ванная, 608 квадратных футов.
Винтажный шарм: Этот коттедж, построенный в 1916 году в районе Спрингс, гордится сочетанием современных и оригинальных элементов интерьера.(Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Деборой Ортон, Century 21 Wine Country)

Слайд 24 из 37

Солнечная веранда: Отличное место для утреннего кофе и разгадывания кроссвордов по адресу Миддлфилд-роуд, 17526.

Слайд 25 из 37

Интерьер:  Оригинальные деревянные полы и обшивка в гостиной по адресу 17526 Middlefield Road.

Слайд 26 из 37

Светлая и светлая кухня:  Современная бытовая техника и центральный остров дополняют оригинальную старинную мебель.

Слайд 27 из 37

14411 Камино Дель Арройо, Герневиль — 359 000 долларов
1 кровать, 1 ванная, 763 квадратных фута. Год постройки: 1965.
Цена на конец сезона: Этот недавно отремонтированный коттедж на берегу ручья продается по цене. Нажмите дальше, чтобы увидеть больше. (Фото предоставлено BAREIS. Собственность указана Скоттом Джонсоном, Russian River Realty Co.)

Слайд 28 из 37

Множество обновлений:  Недавний ремонт был проведен на кухне, в ванной и в прачечной.Дом включает в себя гостиную открытой планировки и большую спальню, в которую можно попасть по винтовой лестнице.

Слайд 29 из 37

Охотник за деревьями:  Любите секвойи? Что ж, этот дом охватывает их обширной террасой, на которой сохранились величественные деревья.

Слайд 30 из 37

1933 S. Fitch Mountain Road, Хилдсбург — 350 000 долларов
1 кровать, 1 ванная, 688 квадратных футов. Год постройки: 1947
Мило и просто:  В Хилдсбурге, где стоимость недвижимости колеблется в районе 880 000 долларов, этот крошечный дом — выгодная покупка.Нажмите далее, чтобы узнать, что можно купить в Хилдсбурге на 350 000 долларов. (Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Ребой Коррейей, Better Homes & Gardens Wine Country)

Слайд 31 из 37

Удобства Этот уютный коттедж на берегу реки располагает обновленной кухней, гидромассажной ванной, крытой прачечной, большой спальней и солнечной верандой. Кроме того, есть отдельно стоящая студия с отделкой и солнечный дворик для садоводства.

Слайд 32 из 37

3811 Финли Авеню., Санта-Роза — 599 999 долларов
1 кровать, 1 ванная, 576 квадратных футов. Год постройки: 1976.
Местоположение, местоположение, местоположение:  Имея 1,22 акра плоской пригодной для использования земли, выделенной под категорию RR3 (жилая застройка с высокой плотностью застройки), этой собственностью можно пользоваться как есть или развивать. (Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Jameson Junk, Re/Max Marketplace)

Слайд 33 из 37

Универсальное помещение:  Светлое и светлое жилое пространство открытой планировки с объединенными зонами для приготовления пищи, приема пищи и отдыха.

Слайд 34 из 37

Дополнительно:  Недвижимость в центре города, в нескольких минутах от шоссе 12 и 101, включает в себя резиденцию с одной спальней и большой гараж/магазин.

Слайд 35 из 37

1800 Adobe Canyon Road, Kenwood — 549 000 долларов
1 кровать, 1 ванная, 541 кв. фут. Год постройки: 1951
Возрождение из пепла: Этот очаровательный коттедж середины века расположен на участке площадью 3 акра. Первоначальная главная резиденция и студия были потеряны в результате пожара монахини, но существует множество возможностей восстановить их или просто наслаждаться ими как есть.(Фотографии предоставлены BAREIS. Собственность указана Холли Беннетт, Sotheby’s International Realty)

Слайд 36 из 37

Жилая площадь:  Коттедж с одной спальней, гостиной открытой планировки и потолочными балками. Зонирование позволяет сдавать в аренду на время отпуска.

Слайд 37 из 37

612 и 614 Kentucky St., Петалума — 380 000 долларов США
1 кровать, 2 ванные комнаты, 606 квадратных футов. Год постройки: 1922. Площадь участка: 3 484 квадратных фута
Удачная возможность:  Два деревенских коттеджа расположены в отличном районе Петалумы.Отремонтируйте существующие конструкции или постройте новые. (Фото предоставлено BAREIS. Собственность указана Риком Бергом, Century 21 Bundesen)

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.