коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов
Проекты одноэтажных домов с мансардой – далеко не дефицит в век современных технологий, однако найти по-настоящему хороший и стоящий план порой бывает трудно. Для начала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов для строительства, определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировки и архитектурного решения.
Особенности
Дома с мансардой – тренд последних лет. После того как в интернете стали появляться красивые фотографии интерьеров комнат со скошенной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.
Помимо того что мансарда – это модно и красиво, она еще и является настоящим спасением для тех, кто имеет одноэтажные дома. Ее можно обустроить не только как побочное помещение, но и как жилую комнату: спальню, гостиную, детскую.
Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд достоинств:
- мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как может использоваться в качестве полноценного жилого пространства;
- если нет средств на возведение второго этажа, наличие мансарды в доме – альтернатива;
- построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
- на освещение и отопление мансардного помещения требуется намного меньше средств, чем на обслуживание полноценного этажа;
- наличие мансарды позволяет дополнительно отгородить крышу от дома, тем самым утеплив его.
Недостатков у такой конструкции всего два.
Во-первых, один из них заключается в том, что спланировать мансарду – дело не из легких, особенно если дом небольшой. Необходимо учесть множество факторов. Например, высота крыши должна быть таковой, чтобы 50-70% будущего мансардного пространства в высоту было 2,5 м.
Во-вторых, понадобится потрать дополнительные средства на обустройство кровли. Она должна быть качественно утеплена, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было должным образом эксплуатировать.
Материалы для строительства
Огромное значение имеет кровельный материал. Здесь подойдут далеко не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. На сегодняшний день с этим лучше всего справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Именно они обладают всеми требуемыми характеристиками.
Вне зависимости от того, из какого материала будет строиться дом, потребуется специальным образом сконструировать крышу. Обязательно нужно устроить мауэрлат, особенно на строениях из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой.
В зависимости от того, какой материал для крыши выбран, отдается предпочтение или металлопрофилю, или деревянному брусу для обустройства мауэрлата.
Пеноблоки
Материал для кровли должен быть максимально легким по этой же причине.
Стены потребуют дополнительного утепления. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому необходимо будет облицевать стены декоративным кирпичом или иным материалом, который гарантирует хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно теплоизолировать, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако несмотря на все предпринятые меры, велика вероятность того, что на мансардной пристройке все равно будут сквозняки.
Брус
Деревянные дома – нестареющая классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или с тремя этажами, площадью в 50 м2 или в 200 м2. Прекрасный вид постройки гарантирован. Отличаться будет только планировка.
Даже самые простые на вид строения из дерева выглядят добротно и презентабельно.
Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды способен сделать мечту о бревенчатом доме реальностью. Деревянные мансарды смотрятся отлично. Они могут послужить не только в качестве жилой комнаты, но и как терраса, и как зимний сад, и детская игровая. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что дерево выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным.
Кирпич
Дома из кирпича с мансардой можно встретить повсеместно. Речь идет не только о жилых строениях, но и о постройках дачного типа. Кирпич обладает рядом характеристик, которые выгодно выделяют его на фоне других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизолирующие качество, быстрота возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная по сравнению с деревом стоимость на материал.
Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них.
Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому смело можно делать высокую крышу для маленького дома, не боясь, что строение не выдержит и пойдет трещинами.
Однако на мансарде потребуется качественная внутренняя отделка, а также забота о достаточной вентиляции, чтобы не возникло парникового эффекта.
Каркас
Каркасные дома наиболее простые и дешевые в возведении.
К тому же эти конструкции строятся в максимально сжатые сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и добротный внешний вид. Может быть составлен любой чертеж. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.Для обшивки каркасного сооружения можно выбрать любой материал, однако большой популярностью пользуется дерево. Важно помнить о том, что весь дом нуждается в дополнительном утеплении.
Если хотите дом с мансардой, проследите, чтобы еще на этапе составления плана она была в него внесена. Требуется тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.
Сюда же можно отнести и строительство из сэндвич- или СИП-панелей.
Такая технология позволяет в максимально короткий срок обзавестись домом, однако потребуются недюжинные усилия и средства, чтобы сделать пространство под крышей пригодным для проживания.
Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов. Главное – это тщательное планирование и составление проекта.
Проект
Задумываясь о проектировании дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за стесненности в средствах, а может быть, вы с детства мечтами о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.
Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади легче сделать мансарду, чем для компактного. Это обусловлено площадью крыши и, следовательно, пространства под ней. Под кровлей большого дома можно оборудовать сразу несколько помещений, включая санузел, в то время как под малогабаритной крышей получится сделать только одну небольшую комнату.
Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, то достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления.
Тем самым удастся сэкономить значительные средства.
В-третьих, важно, как обустроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.
Большой
Дома площадью 100-150 кв. м спроектировать достаточно легко. Как правило, они снабжены всеми атрибутами, присущими элитным домам: подвалом или цокольным этажом, а также несколькими санузлами. Мансарды здесь тоже, как правило, внушительные. Дизайнеры имеют обыкновения разделять пространство под крышей на комнаты, организуя как бы добавочный этаж.
Нередко здесь обустраивают даже отдельные ванную и туалет, здесь важно, чтобы санузел располагался точно над таким же помещением на первом этаже. В таком случае проблем с организацией канализации и водопровода не возникнет.
Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно нужно составить четкий чертеж мансарды с указанием комнат, а также приложить план эвакуации с нее.
Здесь уместным будет использование больших торцевых окон, так как высота крыши обыкновенно это позволяет. Но также можно пристроить небольшой балкон, подперев его колоннами, а не привычной стеной. Тогда мансарда мало чем будет отличаться от второго этажа.
Маленький
Обустраивать дома площадью до 120 кв. м куда сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши.
Здесь сложно добиться того, чтобы высота потолков на создаваемой мансарде была выше человеческого роста. В маленьких домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, пригодную для проживания одного человека.
Можно организовать пространство, сделав его развлекательным. К примеру, обустройства домашнего кинотеатра – прекрасная идея, позволяющая сэкономить на монтаже окон. К слову, мансардные окна – удовольствие недешевое.
Самый простой в исполнении вариант – переоборудование мансарды под двускатной крышей. Составляя план, рассмотрите возможность выбора именно такого типа кровли. Тогда вы сможете сделать мансардное пространство максимально комфортным, обеспечив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехскатной конструкции.
А также рассмотрите возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.
С террасой
Переоборудование мансарды в террасу – интересная затея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение, используя для этого панорамные окна. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в крыше.
Стоит сразу оговориться, что в таком случае могут понадобиться дополнительные деньги, поскольку выполнить все детали для такой открытой мансарды непросто, и все комплектующие стоят дорого.
Лучше всего, если вы выберите не глухие окна, а открывающиеся.
Тогда удастся отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении скапливаться не будет, ведь в любой момент получится открыть окна и проветрить.
Обязательно при проектировании нужно указывать расположение окон, а также то, какими именно они будут. Например, может быть выбрана новейшая конструкция окон-балконов.
Такое решение компенсирует отсутствие веранды или террасы при одноэтажном доме, расположенном на маленьком участке. В любой момент можно будет подняться под крышу, чтобы полюбоваться окружающей обстановкой и насладиться покоем и тишиной.
С эркером
Как правило, архитекторы всяческим образом стараются сделать эркер заметнее. Одним из решений является оборудование выступа в крыше прямо над ним.
Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшую мансарду.
Как показывает практика, мансардная ниша над эркером получается очень маленькой, и ее недостаточно для полноценного времяпрепровождения здесь. Однако новообразованное пространство можно использовать под хозяйственные нужны, например, храня здесь вещи, которые не используются. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.
Если же эркер большой, и мансарда над ним тоже внушительная, то вам открывается возможность обустроить ее по своему усмотрению. Интересно будет, если спланировать здесь комнату отдыха. Как правило, окна эркера направлены на самое привлекательное место участка, и этим нельзя не воспользоваться. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крыше-мансарде, которые позволят в полной мере насладиться видом.
С гаражом
Крыша, протянутая над пристроенным гаражом, не всегда выглядит обособленно. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж являлся его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда станет больше, в особенности если была выбрана четырехскатная или полувальмовая крыша. Новоявленное пространство может использоваться владельцами по своему усмотрению, однако ту часть мансарды, которая находится прямо над гаражом, использовать в качестве места для постоянного проживания крайне не рекомендуется.
Это объясняется крайне просто.
Обыкновенная шумоизоляция не в состоянии полностью заглушить звук автомобиля, и если он будет заведен, то это будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство же повышенной звукоизоляции нерационально: получится слишком дорого. Поэтому постарайтесь организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую для детей.
Советы
Дизайнеры интерьера и архитекторы делятся несколькими рекомендациями, которые помогут вам определиться с планировкой, а также подобрать или составить оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.
- Несмотря на то что мансарду можно пристроить в любое время, лучше всего подумать о ее наличие еще на этапе составления проекта. Так вы сможете наилучшим образом возвести крышу, максимум использовав пространство под нее.
- Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его недостатке необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансардной конструкции была подсвечена.
- Если в доме живет подросток, то лучшая идея – отдать мансарду полностью в его распоряжения. Так у подрастающего члена семьи появится личное пространство, он утолит свою жажду самостоятельности, а вы ненавязчиво сможете приглядывать за ним.
Красивые примеры
Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.
Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.
Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.
В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.
Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.
О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.
Планировка частного одноэтажного дома с фото.
8 лучших фото планировкиЗдесь мы собрали несколько самых удобных вариантов планировки частных домов с фото. И пару ошибок в планировках домов с точки зрения инвестиций в них. Помните, что если Вы занимаетесь инвестициями в одноэтажные дома, т.е. строите их с целью последующей продажи дома, то его планировка очень важна.
Планировка влияет на то, как удобно будет в нем жить Вам или Вашим покупателям и, соответственно, на цену, за которую Вы его сможете в итоге продать.
«Кликайте» по фотографиям, чтобы увеличить их.
Фото 1. Планировка комнат в одноэтажном частном доме размером 8,8 м на 8 метров.
Общая площадь — 63 м², из них жилая площадь составляет почти 43 м².
Плюсом этой планировки является то, что каждая комната будет освещена окнами. Минусом — то, что зал пришлось совместить с кухней. Также здесь очень маленькая ванная комната.
Фото 2. Планировка комнат в частном прямоугольном доме размером 7 м на 13 метров.
Его площадь — 70 м², из них жилая площадь составляет почти 44 м².
В этой планировке 2-я спальня может быть предназначена для еще одной жилой комнаты. Например, для детей. Один из плюсов — раздельная ванная. Эта планировка небольшого дома предусматривает наличие камина и большой террасы.
Фото планировки 3. Частный одноэтажный дом на 105 м², из которых жилой площади — меньше половины, всего 47,5 м². Посмотрим, как проектировщики «умудрились» так распорядиться планировкой дома.
Все просто. В планировке этого одноэтажного дома размером 8 м на 15 м есть сауна и второй санузел. Да еще и 2 террасы. Если вы думаете о том, как построить такой дом для последующей продажи, то это не лучший вариант — слишком мало жилой площади, которую придется указать в будущем в объявлении.
4-й вариант планировки. На фото — схема небольшого дома 12 м на 12 м. Его площадь составляет 108/77 м².
Целых 3 спальни. Планировка расчитана на проживание в доме как минимум 4 человек. Слишком много места заняло крыльцо и балкон. Но вариант впоне компактный. Удачно совместили столовую с гостинной.
Ввариант 5. Весьма удачная планировка частного одноэтажного дома с фото. Размер дома — 14 м на 14 м. Метраж — 110 на 65.
Во время перепланировки этого дома можно переместить кухню в гостиную, а на ее месте разместить еще одну жилую комнату. Этот вариант хорош на тот случай, если семья будет расширяться. Опять же, терраса здесь чрезмерно большая — целых 30 м².
Фото №6. Дом 12,5 на 12,5 м. Это 156 м². Почти вся площадь — жилая, без лишних балконов.
На фото этой планировки дома видно, что есть возможность увеличить сауну за счет бойлерной. Скорее всего, это даже не возможность, а необходимость.
Посмотрите ещё эти — http://www.orlovstroy.ru/doma-iz-brusa проекты домов из бруса. В них сделана очень удачная планировка с точки зрения инвестиций в жилую площадь.
Еще у нас есть интересная статья про перепланировку «хрущевки» из 2 комнат со смежными вариантами.
Если вам необходима детальная консультация по проведению перепланировки объекта, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Американские дома — красивые картинки
Внешний облик отдельного американского дома зависит, прежде всего, от социального статуса его хозяина, культурных традиций и от месторасположения, ведь США — это огромная по площади страна, которая расположена в нескольких климатических зонах.
классический дом американца среднего класса
американский одноэтажный дом с гаражом
гостеприимный американский дом с чертами замковой архитектуры
кирпичный дом в пригороде
аккуратный дом в США, облицованный искусственным камнем
жилье американского патриота
мало чем примечательный домик в Америке
ухоженный двор типичного американского дома
дом в штатах на горе
стильный дом американца
американский дом с фонтаном во дворе
классическая застройка частного американского сектора
дом в США
дом в США на продажу
простой дом в Америке
современный дом в США с 4-мя гаражами
кирпичный дом в США
каркасный дом в Америке с комбинированным фасадом
дом американца с гаражом на две машины
американский дом под сайдингом
Каждый американец строит себе дом исходя из своих эстетических предпочтений, однако для большинства частных коттеджей в американском стиле характерны некоторые особенности:
- Во-первых, внешне американские дома выглядят очень привлекательными и уютными, и это неспроста, ведь самая сокровенная мечта любого американца — иметь собственный загородный дом.
- Большинство американских домов строятся по каркасной технологии. Кирпичные коттеджи встречаются очень редко, по причине их дороговизны и нецелесообразности. Американцы ведут подвижный стиль жизни и без раздумий переезжают в другой город, если там находят более выгодную работу, поэтому возводить основательное кирпичное строение нет смысла.
- Особое внимание американцы уделяют обустройству приусадебного участка. Здесь Вы не увидите 3-х метровых кирпичных заборов, а вот наличие красивой ухоженной зеленой лужайки, отделяющей дом от дороги, обязательно. Забор, как правило, возводится только со стороны соседа.
- Большой популярностью пользуются проекты одноэтажных и двухэтажных домов с пристроенным гаражом. На первом этаже располагается кухня, столовая, гостиная и холл, а на втором приватная зона.
- Для комфортной жизни обязательны: своя отдельная комната для каждого члена семьи, несколько ванных комнат, комната для гостей, обустроенные для хранения вещей подвал, чердак и множество самых разнообразных встроенных шкафчиков и кладовок.
- Отделка фасада американских домов обычно выполняется сайдингом, лицевым кирпичом, деревянной вагонкой, реже — плиткой, искусственным или натуральным камнем.
- Широкое крыльцо с лестницей или веранда есть практически во всех частных американских домах.
- Еще один немаловажный атрибут американского жилища — мачта с американским флагом.
Видеообзор «Как выглядит типичный американский дом»
Дизайн Двора Частного Одноэтажного Дома Фото
Дизайн Двора Частного Одноэтажного Дома Фото
Навесы для автомобилей
Большой популярностью пользуются навесы для автомобилей. Благодаря особенностям современного поликарбоната, им можно покрыть практически неограниченную площадь. Во дворе дома можно устроить навес для одного и двух автомобилей, который будет надежно защищать транспортные средства от снега, дождя и солнечных лучей. К конструкции навеса в любое время можно пристроить боковые стенки из того же, но более тонкого поликарбоната и получить прекрасный летний закрытый гараж.
Навесы над зонами отдыха
Благодаря высокой эстетичности материала, многообразию расцветок и уровней тонировок из поликарбоната можно создать красивые элегантные воздушные конструкции-навесы над игровыми зонами и зонами отдыха. В отдельную категорию можно выделить пристроенные к дому навесы над террасами. Навес над террасой пристроенный к одной стене дома позволит хорошо отдохнуть на свежем воздухе, не взирая на палящее солнце или кратковременный дождик. Зимой он сохранит подходы к дому от завалов снега.
Заказать навес?
Мы изготавливаем навесы из поликарбоната и стекла.
По ценам есть акционные навесы — навес для машины под ключ 3.6 x 6.3 = 63.000 руб!!!
навес для 2 машин под ключ 5.7 x 6.3 = 128.000 руб!!!
Беседка — еще одна разновидность навеса из поликарбоната для обустройства зоны отдыха. Крыша из поликарбоната не дорога, но очень удобна для монтажа: благодаря пластичности ей можно придать любую форму. Крыша из поликарбоната над зоной отдыха может быть выполнена в форме:
- купола,
- шатра,
- одно- или двухскатной,
- пирамиды,
- ребристой,
- пагоды,
- арки и пр.
Многие любят кушать летом в саду и даже строят летние кухни и печи для барбекю на открытом воздухе. Чтобы времяпровождение было приятным, а летняя кухня и печь прослужили долго нелишним будет соорудить эстетичный и практичный навес из поликарбоната над летней кухней.
Главное условие проектирования навесов — создание оптимального уклона, при котором снег зимой не будет скапливаться сверху на кровле, а будет съезжать вниз. Под таким навесом любая семья будет чувствовать себя комфортно во время приятных вечерних чаепитий.
Источник: navesmaster.ru
Строительство каркасных домов в Самаре под ключ
Строительство дачных домов, индивидуальных жилых домов, многоквартирных каркасных домов
Компания «ДСК63» специализируется на строительстве дачных и всесезонных каркасных домов в Самаре. Это летние дачные дома, загородные дома с утеплением, в которые можно приезжать на выходные зимой или дома для круглогодичного проживания с высокими энергосберегающими свойствами. Мы осуществляем строительство каркасных дачных домов как по нашим типовым проектам, так и по Вашим индивидуальным заказам, что сделает Ваш будущий дом эксклюзивным строением.
Вы можете выбрать свой будущий дом среди типовых проектов дачных или типовых проектов всесезонных жилых домов – от однокомнатных домиков до больших коттеджей. Все проекты тщательно продуманы и отличаются оптимальностью использования пространства. Если же так случится, что ни один из них не подойдет вам – вы можете заказать индивидуальный проект: мы спроектируем дом персонально под вас!
Также вы можете выбрать различные материалы как внешней, так и внутренней отделки – от винилового сайдинга до декоративной штукатурки. Ваш дом будет выглядеть именно так, как вы мечтаете.
Большим плюсом для вас будет замечательное свойство всех наших домов (даже дачных!) очень быстро прогреваться и очень хорошо держать тепло. Приехав с семьей утром, даже в морозный денек, вы сможете буквально за три часа прогреть свой дом до комфортной температуры и поддерживать ее, периодически включая обогреватель. Мы спроектируем систему обогрева дома таким образом, чтобы этот процесс был максимально быстрым и удобным. Мы спроектировали систему обогрева дома таким образом, чтобы этот процесс был максимально быстрым и не доставлял неудобств.
Строительство дачного дома или индивидуального жилого дома – в короткие сроки, качественно, по доступным ценам!
Наша деятельность:
Строительство дачных и жилых домов (в Самаре, Тольятти и губернии) по каркасной технологии, являющейся на сегодняшний день наиболее эффективной на рынке строительства загородных домов. На сегодняшний день в нашем предложении 10 типовых проектов садовых домиков (каркасно-щитовые дома), 22 типовых проектов дачных домов (сезонное проживание) 18 типовых проектов индивидуальных жилых домов (всесезонное проживание), 5 проектов каркасных бань и более 10 проектов малых строений
Проведение внутренних и наружных отделочных работ современными строительными материалами. Утепление индивидуальных/частных домов, отделка фасадов виниловым сайдингом, монтаж водосточных систем.
Производство и монтаж столярных изделий: оконные ставни, навесы над входом, деревянные заборы, лестницы.
Инженерия – устройство внутренних инженерных сетей систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. А также оснащение дачных домов системами безопасности – охранно-пожарной сигнализацией.
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости строительства одноэтажного или двухэтажного каркасного дома, а также дополнительных услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопросновых домов для продажи во Флориде | Новостройки
Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции. Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные возможности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению.Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка. Планы этажей, интерьеры и фасады являются концепцией художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где требуется предварительная регистрация или если он является недействительным по закону.Centex Real Estate Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 37977). Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311). Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929). Компания Del Webb’s Coventry Homes of Nevada Inc. является лицензированным брокером по недвижимости в Неваде (лицензия № B.1002042) 7255 S Tenaya Way, Suite 200, Las Vegas, NV 89113 (702) 914-4800, NMLS Entity Identifier # 1007381-240. . American West является товарным знаком PulteGroup, Inc.и / или его аффилированные лица. © 2020 PulteGroup, Inc. и / или ее дочерние компании. Все права защищены. [Январь 2020]
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ОБЛАСТИ ДОМАШНЕЙ ЭНЕРГЕТИКИ HERS RATING
Эта шкала энергопотребления может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в этом районе, иллюстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию на коммунальных услугах. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и энергоэффективности ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергопотребления дома («Рейтер»), имеющим сертификат RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому снижению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на 1% (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома путем анализа планов строительства дома и проведения инспекций на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средних энергетических характеристиках для определенных категорий домов, определенных HERS. Энергоэффективные функции будут варьироваться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Расчетные ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер семьи, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программном обеспечении или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, которые сконструированы в соответствии с действующим законодательством.
РейтингGreatSchools основан на сравнении результатов тестирования во всех школах штата. Он призван стать отправной точкой, чтобы помочь родителям провести базовые сравнения, а не единственным фактором при выборе школы, подходящей для вашей семьи.
Hidden Hills, CA Real Estate — Hidden Hills Homes на продажу
28 домов Сортировать поРелевантным объявлениямНаиболее низкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно сниженоКрупнейший размер кварталапри посредничестве Wish Sotheby’s International Realty
$ 27,5002
Электронный агент
- 5521 Paradise Valley Rd,
Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
20 000 000 долларов США
25220 Walker Rd,000Hidden Email Hills, CA
000При посредничестве Дугласа Эллимана — Беверли-Хиллз
13 995 000 долларов США
25211 Джим Бриджер Роуд,Хидден Хиллз, Калифорния 91302
Электронный агент
При посредничестве Дугласа Эллимана
000 9,7002000 $ 9503 Беверли Хиллз Hidden Hills, CA 91302
Электронная почта ag ent
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
22 500 000 долларов США
24304 Little Valley Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
9000 9000 JS, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
17 500 000 долл. США
25131 Butterfield Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
Monkey’s Realty — Brokered by Sotherage’s
.
4 200 000 долл. США
5287 Round Meadow Rd,Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
10 995 000 долларов США
5221 Round Meadow Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
Brokle Estate, I0002
2,600,000 долларов
23744 Oakfield Rd,Hi dden Hills, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
11 595 000 долларов США
24760 Long Valley Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
- NEW
70 000 долл. США
Vac / 210,Hidden Hills, CA 93535
Электронный агент
При посредничестве Frontgate Real Estate
13 750 000 долл. США
25045 Jim Bridger Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почтыПри посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
13495000 долларов США
03 5515Электронный агент
При посредничестве Wish Sotheby’s International Realt y
3 595 000 долларов США
5860 Fitzpatrick Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
2 995 000 долларов США
5565 Jed Smith Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент по электронной почте
Real Estate$ 9,995,000
5560 Bonneville Rd,Hidden Hills, CA 91302
Hatkeredway
- 15 950 000 долларов США 5545 Dixon Trail Rd,
Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Frontgate Real Estate
3 999 995 долларов США
23921 Long Valley Rd,Hidden Hills, CA 91302
by Pinnacle Estate Properties2 999 999 долл. США
5809 Hilltop Rd,Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Harcourts Beverly Hills
4 299 000 долл. США
5845 Hilltop Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
24172 Lupine Hill Rd,
Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
$ 4,995,000
Whitman Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
Pinnacle Estate 9000
$ 6,250,000
5250 Round Meadow Rd,Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices
$ 4,995,000
Whitman Rd,000Hidden Email Hills, CA
000Hidden Email agent 9028 28 подходящих объектов недвижимости
7 домов, спроектированных Фрэнком Ллойдом Райтом, имеют B een Продано или внесено в список в 2020 году
Многие проекты домов для одной семьи Райта были расположены в небольших городках, разбросанных по всей территории США.S. Его дом Гетч-Винклера — лишь один из четырех домов, которые он спроектировал в районе Лансинг в Мичигане, и, по словам продавцов Одри и Дэна Зайдман, это был «любимый домик архитектора». Построенный в 1940 году, одноэтажный дом с красными кирпичными стенами и бетонными полами с множеством характерных черт Райта, таких как консольная крыша, горизонтальные плоскости и множество стратегически расположенных окон, позволяющих жителям почувствовать себя единым целым с природой. Дом Goetsch-Winckler Home площадью 1400 квадратных футов считается вторым усонианским проектом Райта и настолько практичен, насколько эстетичен: кирпичный камин, выступающий в центре большого открытого общего пространства, имеет прикрепленный к нему обеденный стол, а в нише с другой стороны от камина есть встроенные элементы, которые идеально сочетаются с деревянной обшивкой дома.В мае он был продан за 479 000 долларов и продан в августе за нераскрытую сумму.
Дом Чарльза Ф. Глора, Лейк-Форест, Иллинойс
Котировка на сумму 2,275 миллиона долларовПлавающая лестница в доме Чарльза Ф. Глора.
Фото: Пало ДобрикКогда Райт спроектировал дом Чарльза Ф. Глора для инвестиционного банкира в 1954 году, это был единственный заказ архитектора в Лейк-Форест, богатом пригороде, расположенном примерно в 45 минутах к северу от центра Чикаго. Ранее в этом году он был выставлен на продажу по цене 2 доллара.275 миллионов. Дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, пожалуй, наиболее примечателен своей гостиной, в которой есть впечатляющие двухуровневые соборные окна, из которых открывается потрясающий вид на зеленый задний двор. Во многих других комнатах также есть окна от пола до потолка, включая столовую, которая, как и большая часть остальной части дома, имеет бетонные полы и кирпичные стены. Оконные проемы в кухне-камбузе добавляют света в пространство. В доме площадью 4300 квадратных футов также есть четыре камина, три из которых консольные.
Charles and Dorothy Manson House, Wausau, Wisconsin
Котировка на рынке составила 224 200 долларов СШАUsonians Райта печально известны на Среднем Западе в изобилии, и одна из них, в частности, поступила на рынок в июне за 425 000 долларов. Одноэтажный дом Чарльза и Дороти Мэнсон, расположенный в небольшом городке Ваузау, штат Висконсин, расположен на наклонном участке площадью 0,58 акра и имеет несколько углов в 30 и 60 градусов, встроенных в его внешние стены и потолок. чтобы приспособиться к необычной топографии.В результате многие жилые помещения имеют уникальную форму. Дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами оформлен во многих фирменных стилях Райта, таких как широкая горизонтальная крыша; декоративное освещение; и длинные коридоры. Красный кипарис приливной воды из этого района использовался на потолках и стенах в виде доски и обрешетки, придавая почти равномерное красное свечение дому площадью 2462 квадратных фута. Согласно Curbed.com, дом, строительство которого было завершено в 1941 году, в последние годы был слегка отремонтирован, включая реконструированную кухню, резиновую кровельную систему и два восстановленных камина.Его цена продажи упала до 224 200 долларов в сентябре, прежде чем он был снят с рынка.
6 домов Фрэнка Ллойда Райта на продажу прямо сейчас
Дом Эйвери Кунли, построенный Фрэнком Ллойдом Райтом (продается за 550 000 долларов), начал свою деятельность в 1912 году как частная начальная школа. Фото: Фото Ника Миллера / VHT Studios, любезно предоставлено агентом Compass Майком Маккарри.Желаете окружать себя архитектурной историей весь день, каждый день? Мы нашли шесть разных домов — все в настоящее время выставлены на продажу — спроектированных легендарным американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом.
Некоторые из них — жемчужины Прерийской школы с видом на зеленые сады. Другие были построены в усонском стиле с большими окнами и множеством углов. И есть даже здание бывшей школы, которое Райт спроектировал со смелой консольной крышей. Они различаются по цене и местоположению, но все шесть домов — фантастические творения Райта, которые только и ждут, чтобы их забрали.
Если покупка дома Райта невозможна, не волнуйтесь — вместо этого рассмотрите возможность аренды в одном из этих домов, спроектированных Райтом.
Фото: Фотография, сделанная космическим кораблем, любезно предоставлена Lakes Sotheby’s International Realty.
Цена: $ 2,750,000
Детали: Эта красавица с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в Миннеаполисе, штат Миннесота, была спроектирована Райтом в 1951 году и впервые появилась на рынке в 2018 году за 3 400 000 долларов. Райт спроектировал дом для Генри Нилса, дистрибьютора камня и архитектурных материалов, и Нилс тесно работал над проектом.В отличие от многих других домов архитектора, в этом здании вместо деревянного обрамлены алюминиевые оконные рамы, а стены украшены уникальными мраморными стенами.
Другие элементы — пик Усоняна, в том числе L-образный план этажа с большими оконными проемами, скошенными углами, асимметричным расположением и деревянными панелями. Фирменный красный пол Райта легко заметить, как и великолепные встроенные элементы. Хочу больше? Смотрите фотографии интерьера дома Нилса здесь.
Фото: фото Билла Крампица из TK Images LLC.
Цена: $ 2,850,000
Детали: Один из трех домов, спроектированных Райтом в Техасе, Thaxton House был построен в 1955 году как скромное здание Usonian площадью 1800 квадратных футов.Реконструкция 1995 года добавила 6300 квадратных футов и использовала L-образное одноэтажное здание Райта в качестве центрального элемента.
Дом сохраняет многие оригинальные черты, такие как красное дерево и красное дерево, полированные бетонные полы, бетонные блоки и листовое стекло. Бассейн в форме параллелограмма был частью первоначального дизайна Райта, а кухня в более старом здании по-прежнему в значительной степени то, что предполагал культовый архитектор. Смотрите фото интерьера здесь.
Фото: Palo Dobrik Photography.
Цена: 2,275,000 $
Детали: В то время как Ок-Парк, пригород Чикаго, может похвастаться богатством ранних работ Фрэнка Ллойда Райта, музей Чарльза Ф.Glore House — единственная работа Райта в Лейк-Форест. Дом, построенный в 1954 году в усонианском стиле, украшен такими товарными знаками Райта, как оконные проемы, встроенные книжные полки, панели из красного дерева, четыре камина (три из которых консольные) и большое количество кирпича. Дом также включает в себя некоторые обновления, в том числе расширенную столовую после ограждения террасы, новые окна и серые бетонные полы вместо плохо залатанных оригинальных красных полов с тепловым излучением.
Фото: фото VHT Studios, любезно предоставлено Екатериной Симон Воборник.
Цена: 975000 долларов
Подробная информация: Этот дом с тремя спальнями и четырьмя с половиной стенами начал свою жизнь в 1912 году как конюшни на участке площадью 10 акров.Расположенный в Риверсайде, пригороде Чикаго, дом является частью поместья Эйвери Кунли, одного из трех поместьев в стиле прерий, построенных Райтом. Эта резиденция площадью 3417 квадратных футов была переоборудована в дом несколько десятилетий назад. Самой яркой ее особенностью являются 94 окна из художественного стекла.
Капитальный ремонт, включая обновление механической и климатической систем, сочетается с другими преимуществами, такими как пруд с лилиями, частный огороженный сад, гараж на две машины и полы с подогревом.
Фото: предоставлено Coldwell Banker
Цена: 724000 долларов
Детали: Дом Кейр — красавица из бетона, построенная в 1914 году в районе Рэйвин Блаффс в Чикаго.Эволюция пожаробезопасного дома 1907 года Райта за 5000 долларов. Дом представляет собой школу прерий — с деревянным и лепным фасадом, широкими нависающими карнизами и примыкающей к нему верандой.
В то время как столярные изделия и кирпичный камин соответствуют первоначальному видению Райта дома, другие аспекты интерьера менее аутентичны. В собственности North Shore произошел ряд изменений, включая добавление семейной комнаты, обновленных ванных комнат и новой кухни. Смотрите больше здесь.
Фото: Фото Ника Миллера / VHT Studios, любезно предоставлено агентом Compass Майком Маккарри.
Цена: 550 000 долларов
Детали: Этот дом в пригороде Иллинойса был построен в 1912 году как частная начальная школа, известная как Театр Эйвери Кунли. Бывшее здание школы расположено на территории более крупного дома Райта Эйвери Кунли в Риверсайде, штат Иллинойс, с яркой консольной крышей и контрастными горизонтальными и вертикальными элементами.
В 1917 году архитектор Уильям Драммонд расширил структуру и превратил ее в дом. С тех пор театр претерпел множество изменений, дополнений и — совсем недавно — возвращение к первоначальному видению Райта. Отличительной чертой являются репродукции окон из художественного стекла с игривым дизайном в виде воздушных шаров.
Захват жилья на 60 миллиардов долларов, Уолл-стрит
Джейд Рахмани, один из первых аналитиков, написавших об этой тенденции, в 2011 и 2012 годах начала посещать сетевые мероприятия индустрии аренды жилья для одной семьи в Фениксе и Майами.«Это были эти эйфорические конференции со всеми этими индивидуальными инвесторами», — сказал он мне, — индивидуальные предприниматели, которые могли позволить себе дом, но не жилой комплекс, или, возможно, небольшую группу врачей или стоматологов, — «представляющие небольшие пулы капитала, которые у них были. вместе взятые, кредиты в региональных банках, а дома они покупали еще в 2010, 2011 годах ». Но в последующие годы, по его словам, баланс начал меняться: индивидуальные и небольшие группы инвесторов по-прежнему составляли, скажем, 80 процентов участников, но остальные 20 процентов были очень заметными институциональными инвесторами, обычно дочерними компаниями крупных частных инвестиционных компаний. .Джонатан Д. Грей, глава отдела недвижимости Blackstone, одной из крупнейших в мире компаний с частным капиталом и одной из самых сильных компаний в сфере недвижимости, считал, что сможет «профессионализировать» фрагментированный рынок аренды для одной семьи, и сотрудничал с Британская компания по инвестициям в недвижимость Regis Group PLC, а также местная компания из Феникса Treehouse Group. Blackstone «появлялся с группами людей и искал приобретения портфелей», — вспоминал Рахмани, который работает в фирме Keefe, Bruyette & Woods, известной как K.B.W. (K.B.W. продал некоторые акции Invitation Homes во время публичного размещения.)
По всей стране фирмы создали специальные инвестиционные фонды в сфере недвижимости, или REIT, для объединения средств для покупки пакетов отчужденной собственности. REIT позволяет инвесторам покупать акции недвижимости почти так же, как они покупают акции корпоративных акций. REIT обычно нацелены на офисные здания, склады, многоквартирные дома и другие централизованные объекты недвижимости, которыми легко управлять. Но после краха беспрецедентное предложение дешевого жилья в хороших кварталах впервые сделало возможным корпоративное управление домами на одну семью.REIT финансировались деньгами со всего мира. Инвестиционная компания в Катаре, Корейский биржевой банк от имени национальной пенсионной системы, подставные компании в Калифорнии, на Каймановых островах и Британских Виргинских островах — все внесли свой вклад в Colony American Homes. Колумбийский университет и Г.И. Партнеры (от имени пенсионной системы государственных служащих Калифорнии) инвестировали 25 миллионов долларов и 250 миллионов долларов в REIT Waypoint Homes. К середине 2013 года частные инвестиционные компании привлекли или потратили почти 20 миллиардов долларов на односемейную недвижимость, и более 100 000 домов находились в руках институциональных инвесторов.На REIT пришлось Blackstone’s Invitation Homes половину этих расходов. По данным Amherst Capital, сегодня количество домов составляет около 260 000.
«Невозможно взглянуть на право собственности на недвижимость и понять, кто в конечном итоге владеет ею, — говорит Кристофер Торнберг, партнер-основатель исследовательской фирмы Beacon Economics. Хотя «Invitation Homes» и «American Homes 4 Rent» стали публичными REIT, насколько нам известно, «большие деньги по-прежнему находятся в частном капитале», — говорит он. (Progress Residential и Main Street Renewal — две такие компании.) «Они полностью подземные. У них есть несколько уровней корпораций внутри корпораций внутри холдинговых компаний ».
Colony Capital, находящаяся в Лос-Анджелесе частная инвестиционная компания, управляемая мегадонором Трампа Томасом Дж. Барраком-младшим, не имела таких денег, как Invitation Homes. В результате, по словам Питера Бэра, основателя и исполнительного директора Strategic Acquisitions, компании, с которой Colony заключила контракт на приобретение домов, она стала более разборчивой. С начала 2012 г. по 2014 г. компания Strategic купила для Colony почти 3000 домов.Дом Эллингвуда был одним из первых. Баер сказал мне, что ему было приказано покупать «обычные товары» в ценовом диапазоне от 300 000 до 600 000 долларов, обычно это дома с тремя или четырьмя спальнями в хороших школьных округах, которые можно было бы легко сдать в аренду, то есть типы домов, которые желательно сначала приобрести. время покупатели жилья. Invitation Homes искали аналогичные возможности. (Некоторые REIT разработали программное обеспечение для оценки общедоступных данных по таким факторам, а также по другим показателям, таким как близость к центрам занятости и транспортным коридорам.) В течение 2012 и 2013 годов представители частных инвестиционных компаний летали на аукционы по всему Солнечному Поясу, покупая оптом и вытесняя индивидуальных инвесторов. К октябрю 2012 года, как сказал Стивен Шварцман, исполнительный директор Blackstone, компания тратила 100 миллионов долларов на дома в неделю.
Strategic купит недвижимость, вступит во владение (часто предлагая жильцам «наличные за ключи» — несколько тысяч долларов за выселение как можно скорее), восстановит собственность в соответствии со стандартами колонии, а затем будет управлять ею в течение года или двух, пока Колония была готова захватить власть.На самом деле сделки были настолько хорошими, что поток запасов продлился всего пару лет; рынок восстановился, отчасти благодаря этим инвесторам. «Между Invitation Homes и Colony, это создало дно для рынка в Лос-Анджелесе, которого не было в предыдущие два года», — сказал Баер. Исследователи Федеральной резервной системы согласны с этим.
Но даже тогда некоторые видели иначе. «Кварталы, которые раньше были собственниками, которые были одним из немногих способов, с помощью которых семьи рабочего класса и цветные сообщества могли построить богатство и обрести стабильность, медленно или не так медленно превращаются в сообщества арендаторов, а не сообщества арендаторов, принадлежащие маме. — домовладельцев, но некоторые из крупнейших частных инвестиционных компаний в мире », — говорит Питер Кунс, бывший директор Лос-Анджелесской группы активистов« Альянс калифорнийцев за расширение прав и возможностей общества ».Вокруг Лос-Анджелеса компании скупили недвижимость в районах Южного Лос-Анджелеса, где проживает большинство меньшинств, в долине Сан-Габриэль, долине Сан-Фернандо и Риверсайде.
Арендодатели могут быть хищными созданиями, но, по мнению многих экспертов, это новое поколение частных домовладельцев зарекомендовало себя именно так. Отчасти это связано с императивом роста: частные инвестиционные компании стремятся получить двузначную прибыль в течение 10 лет. Чтобы получить это, им нужен кредит: чем больше взяли в долг, тем выше доход.
10 самых больших домов в мире
Дома — определенно самое дорогое достояние человека. Отчасти потому, что они обеспечивают комфортную жизнь, а отчасти потому, что они являются основным способом показать социальный статус своих жителей. А в нашем современном и чрезмерно конкурентном мире статус чрезвычайно важен. Особенно для некоторых мужчин и женщин сегодняшнего высшего общества.
В то время как для большинства людей дома приличных размеров более чем достаточно, для некоторых это только гигантские роскошные особняки, которые оправдывают их безграничные ожидания.И вы можете поспорить, что эти ожидания приносят больше денег, чем они могут сосчитать. Но, и мы должны быть здесь честными, это не значит, что дома, о которых мы будем говорить, некрасивые, потому что они такие. Они просто великолепны.
Помимо огромных размеров, их стиль и архитектура — это то, о чем многие из нас не могут мечтать. Великолепные, стильные и современные, это 10 самых больших домов в мире прямо сейчас:
Содержание
- 10. Пенсмор — Хайлендвилл, штат Миссури — 72 215 квадратных футов
- 9.The One — Бель-Эйр, Калифорния — 74 000 квадратных футов
- 8. Вилла Леопольда — Французская Ривьера — 80 000 квадратных футов
- 7. La Reverie — Палм-Бич, Флорида — 84 626 квадратных футов
- 6. Современный Версаль — Уиндермир, Флорида — 90 000 квадратных футов
- 5. Витанхерст — Лондон, Англия — 90 000 квадратных футов
- 4. Особняк Safra — Сан-Паулу, Бразилия — 117 000 квадратных футов
- 3. Поместье Билтмор — Эшвилл, Северная Каролина — 178 926 квадратных футов
- 2.Антилия — Мумбаи, Индия — 400 000 квадратных футов
- 1. Дворец Истана Нурул Иман — Бруней — 2,15 миллиона квадратных футов
- Видео
10. Пенсмор — Хайлендвилл, Миссури — 72 215 квадратных футов
В то время как большинство людей строят огромные Чтобы повысить свой социальный статус или похвастаться своей покупательной способностью и экстравагантными вкусами с точки зрения дизайна и эстетики, этот парень по имени Стивен Хафф решил построить дом, чтобы доказать что-то еще. Что-то намного более необычное, чем можно было бы ожидать.
Стивен Хафф — астрофизик и бывший офицер ЦРУ, и его планы относительно огромного особняка — доказать, что дом может быть, ну да ладно,… пулей, бомбой, землетрясением, огнем, торнадо, ураганом и почти всем доказательством.
Строительные работы начались еще в 2008 году, но его будущее пока неясно. Последние новости заключаются в том, что владелец хочет, чтобы его снесли и отстроили заново, потому что оно не так прочно, как он хотел, и винит в этом строительную компанию.
9.The One — Бель-Эйр, Калифорния — 74 000 квадратных футов
Придуманный и построенный кинопродюсером и застройщиком Нилом Ниами, этот объект площадью 74 000 квадратных футов в Бель-Эйр, Калифорния, получивший название «The One», будет — когда закончен — быть самым дорогим домом в Америке. Цена на эту современную красавицу достигает ошеломляющей суммы в 500 миллионов долларов.
Слишком много? Вероятно. Слишком большой? Зависит от того, кого вы спрашиваете. Слишком нарочито? Что ж, ответ тот же, зависит от того, кого вы спрашиваете.Но можно сказать наверняка, что в доме будут почти все удобства, о которых вы только можете подумать, включая — но не ограничиваясь — главную спальню площадью 5 000 кв. Футов, кинотеатр в стиле Imax, четыре бассейна, гараж на не менее 30 машин. и ночной клуб площадью 8 500 кв. футов.
С 20 спальнями, 30 ванными комнатами и специальной комнатой с медузой The One больше похож на дом для вечеринок, используемый для всех видов мероприятий, а не на настоящий дом.
8. Вилла Леопольда — Французская Ривьера — 80 000 квадратных футов
Построена между 1929 и 1931 годами американским архитектором Огденом Кодманом-младшим.Вилла Леопольда, принадлежавшая бразильской миллиардерше Лили Сафра до 2008 года, когда она наконец продала ее российскому олигарху, является исторической книгой. Расположенный на Французской Ривьере, он сначала принадлежал королю Бельгии Леопольду II, который построил его в качестве подарка своей любовнице Бланш Зелии Жозефин Делакруа.
Поместье площадью 80 000 кв. Футов даже использовалось в качестве военного госпиталя во время тяжелой Первой мировой войны. В настоящее время огромная вилла считается одним из самых дорогих домов в Европе и оценивается примерно в 500 миллионов долларов.Недвижимость может похвастаться двумя гостевыми домами с 11 спальнями и 14 ванными комнатами, огромными садами и, вероятно, лучшим пляжем на всем континенте.
7. La Reverie — Палм-Бич, Флорида — 84 626 квадратных футов
Приобретенный в 1995 году за скромные 4,5 миллиона долларов, La Reverie является крупнейшей резиденцией знаменитостей в Палм-Бич, штат Флорида, и занимает седьмое место в мире. Это немного похоже на рендеринг дома на этой фотографии, но поверьте нам, он довольно массивный. Нынешние владельцы используют его не только для комфортного проживания, но и для проведения благотворительных мероприятий и концертов.
La Reverie был построен Сиделлом Миллером, владельцем компании по производству продуктов для волос Matrix Essentials. Расположение не могло быть лучше, так как Палм-Бич привлекает всех богатых и знаменитых. Что хорошо, когда хочешь продать огромные особняки за огромные суммы.
6. Современный Версаль — Уиндермир, Флорида — 90 000 квадратных футов
Мега-особняк Версаль, расположенный в округе Ориндж, Флорида, принадлежит Жаклин и Дэвиду Сигелам, генеральному директору Westgate Resorts.Огромное поместье так долго строилось, что в какой-то момент пара чуть не потеряла огромный дом.
С главной спальней площадью 8000 кв. Футов и более чем 30 ванными комнатами, 15 спальнями, 11 кухнями и 6 бассейнами, чудовище привлекло много внимания и было показано в нескольких документальных фильмах, самым известным из которых является Королева Версаля.
5. Витанхерст — Лондон, Англия — 90 000 квадратных футов
Витанхерст — второй по величине жилой комплекс в Лондоне после Букингемского дворца.Он был спроектирован архитектором Джорджем Хаббардом и построен между 1913 и 1920 годами, включая часть бывшего поместья Паркфилд, стоявшего на массивном участке.
Поместье площадью 90 000 кв. Футов включает в себя все современные удобства, которые только можно пожелать, такие как бассейн с сауной и тренажерным залом, кинотеатр, массажный кабинет и большое количество парковочных мест. Владелец? Судя по всему, это российский миллиардер Андрей Гурьев, который купил его в 2008 году почти за 64 миллиона долларов.
4. Особняк Safra — Сан-Паулу, Бразилия — 117 000 квадратных футов
Расположенный в Сан-Паулу, Бразилия, особняк Safra немного напоминает виллу Леопольда на Французской Ривьере, которая принадлежала Лили Сафра и ей муж Эдмонд, известный банкир, погибший в результате предполагаемого пожара в своем особняке в Монако в 1999 году.
Safra Mansion — это огромное поместье площадью 117 000 кв. Футов с не менее 130 комнатами, крытым и открытым бассейнами, окруженное высокой стеной. Что внутри, многим не известно, потому что члены семьи Сафра любят держаться в секрете. Известно, что у них есть несколько супердорогих домов по всему миру.
3. Поместье Билтмор — Эшвилл, Северная Каролина — 178 926 квадратных футов
Поместье Билтмор в Эшвилле, Северная Каролина, считается самой большой частной резиденцией в Соединенных Штатах, и это неудивительно с его 178 926 квадратных футов великолепных окрестностей. .Построенный еще в 1895 году, его архитектура дополняет красоту горного ландшафта этого района.
В отличие от большинства других частных особняков мира, в поместье Билтмор есть изюминка. В 1930 году он был открыт для публики, предлагая размещение в отеле Village или четырехзвездочном отеле, а также изысканные блюда и собственное вино.
Главный дом Biltmore Estate, принадлежащий железнодорожному и судоходному магнату Корнелиусу Вандербильту, имеет очарование замка и не менее 250 комнат.Добавьте к этому 43 ванные комнаты, 65 каминов, боулинг, библиотеку из 23 000 книг и огромный крытый бассейн, а также все современные удобства, о которых вы только можете мечтать, и вы получите один из лучших домов в мире. Или, чтобы не быть субъективным, одним из самых крупных.
2. Антилия — Мумбаи, Индия — 400 000 квадратных футов
В то время как большинство людей строят себе большие особняки, один капиталист в Индии решил построить себе личный небоскреб. Индийский фармацевтический магнат Мукеш Амбани — владелец Antilla, 27-этажного здания высотой 550 футов в самом сердце Мумбаи, Индия.
С общей площадью 400 000 кв. Футов это второй по величине частный дом в мире на данный момент, на строительство которого потребовалось более 1 миллиарда долларов. Но, вероятно, это было не слишком много для владельца, который, в конце концов, является самым богатым человеком Индии, чей собственный капитал превышает 30 миллиардов долларов.
Здание имеет уникальную архитектуру, каждый этаж спроектирован по-разному и с использованием разных материалов. Все здание было построено с учетом философии Васту-шастры, которая является традиционным индуистским искусством строительства домов.Каждый этаж имеет свое предназначение: от гаражей до спа-салонов, тренажерного зала и крытых бассейнов и даже вертолетной площадки наверху.
1. Дворец Истана Нурул Иман — Бруней — 2,15 миллиона квадратных футов
Каким мог бы быть самый большой дом в мире, если бы не огромный роскошный дворец? Официальная резиденция султана Брунея Хассанала Болкиаха, дворец Истана Нурул Иман, безусловно, является самым большим домом в мире площадью 2,15 миллиона квадратных футов.
Имея не менее 1788 номеров и 257 ванных комнат, гараж на 110 машин, конюшни, банкетный зал, бассейны и даже мечеть, которая может вместить 1500 человек, дворец обязательно произведет впечатление на многих.
Названный «Дворец Света веры», он был спроектирован в 1984 году Леандро В. Локсином и построен филиппинской фирмой Ayala International. А поскольку большинству из вас может быть любопытно, сколько стоит такой завораживающий дом, она возрастает до 1,4 миллиарда долларов.
Видео
Аве Мария | Дома на продажу во Флориде
Дель Уэбб — Дель Уэбб Неаполь, пионер в более чем 55 сообществах активных взрослых и ведущий строитель в Америке новых домов для предпенсионных и выходящих на пенсию бумеров, привносит в Ave Maria необычайные удобства и стиль жизни.Дель Уэбб Неаполь изменил определение пенсионного возраста, предлагая дополнительные 18-луночные площадки для чемпионата по гольфу, 18 спортивных площадок, курортных и дорожных бассейнов, ресторан с полным спектром услуг и бар, а также два больших клубных дома с постоянным директором по стилю жизни, который планирует клубы, классы и мероприятия. в течение всего года. Найдите лучший дизайн дома, соответствующий вашему образу жизни, с помощью широкого разнообразия предложений, от жилых домов до пристроенных вилл и домов на одну семью.
CC Homes — CC Homes входит в пятерку лучших строителей нового жилья в Южной Флориде и Юго-Западной Флориде, предлагающих недорогие роскошные дома для одной семьи в районе Мэйпл-Ридж в Аве Мария.Домовладельцы получают удовольствие от дизайнерских решений высокого класса, включенных в базовую цену. Кварталы Мейпл-Ридж включают в себя совершенно новый клуб для жителей с бассейном курортного типа и кабинками для переодевания, фитнес-центром, бильярдной, тренажерным парком, консьержем, кафе-баром, выставочной кухней и детской комнатой.
Pulte Homes — Avalon Park от Pulte Homes, одного из крупнейших в стране домостроителей с почти 70-летним опытом строительства домов, предлагает проницательный дизайн домов, вдохновленный потребителями, с конструктивными особенностями Life Tested® и простыми вариантами персонализации, упрощая повседневные моменты и многое другое. приятный.Отель Avalon Park на Ave Maria удобно расположен рядом с частными школами и в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от центра города. Он привлекает семьи, которые ищут исключительные школы, близость к паркам района и много жилого пространства, предназначенного для роста вместе с вами и вашей семьей. , так что вы можете быть уверены, что сделали отличный выбор для настоящего и будущего.
Леннар — Совершенно новое сообщество Леннара, Национальный гольф-клуб и загородный клуб на Аве Мария, предлагает проживание в курортном стиле и свой фирменный дизайн жилых домов: террасы, веранды, представительские дома и особняки по цене от 200 до 500 долларов.
by Coldwell Banker Realty — Sherman Oaks
7 900 000 долларов США
23924 Long Valley Rd,Hidden Hills, CA 91302
Агент электронной почты
$ 4,330,000
23628 Long Valley Rd,Hidden Hills, CA 91302
Электронный агент
