Вы решили построить дом на своем участке, но не определились, сколько этажей в нем будет? Оцените все преимущества и недостатки двухэтажных построек.

Основные достоинства двухэтажных домов

• Привлекательный внешний вид. Многие ассоциируют двухэтажные постройки с роскошью, достатком. Одноэтажный дом не всегда выглядит столь привлекательно.

• Экономия площади. Двухэтажный дом является идеальным решением для небольшого участка. Такая постройка позволит вам сэкономить полезную площадь. Благодаря такой экономии вы сможете разместить на участке большое количество дополнительных построек. Вы с легкостью найдете место для роскошной бани, уютной беседки. Еще и останется пространство для разведения сада, обустройства великолепных клумб.

• Экономия средств. Компактная общая площадь дома позволит сократить расходы на создание фундамента. Безусловно, он должен быть более прочным. Только надежная основа сможет выдержать внушительную нагрузку веса дома. Но площадь фундамента станет меньше!

• Возможности для планировки, соответствующей всем вашим запросам. Двухэтажный дом позволяет четко разделить пространство на отдельные зоны. На первом этаже вы сможете принимать гостей, готовить пищу, собираться за общим столом или сидеть у камина. На втором этаже обычно располагают спальни и ванные комнаты.

• Возможности для создания балкона. Открытая зона на втором этаже – уютное место для чтения, наблюдения за окрестностями. Только представьте себе закатное или рассветное небо, наслаждаться видом которого вы сможете с собственного балкона. Здесь приятно выпить чашечку кофе, просто посидеть с близким человеком.

Недостатки двухэтажного дома

• Необходимость в создании лестницы. Многие знают, что данный элемент – источник дополнительной опасности. С другой стороны, грамотно спроектированная лестница с надежными перилами, другими деталями, не доставит никаких неприятностей. Даже дети и пожилые люди смогут спускаться и подниматься по ней без каких-либо рисков. Кроме того, под лестницей можно расположить кладовку, установить небольшой шкаф.

• Увеличение трат. Обычно финансы расходуются на осуществление сантехнических и отопительных работ. Установить унитаз, раковину на втором этаже значительно сложнее. Но современные технологии позволяют достичь желаемых результатов. Также вложений требуют бетонные перекрытия. Вы можете заменить их на деревянные и сократить траты.

• Необходимость в тщательном расчете и проектировании систем вентиляции. Безусловно, системы обмена воздуха нужны и одноэтажному дому, но в небольшой постройке они создаются быстрее и по более низкой стоимости.

Вы убедились в достоинствах двухэтажных домов? Вас не страшат их недостатки? Вы считаете, что все они легко устраняются? Тогда сделайте выбор в пользу двухэтажного дома, но доверьте создание его проекта и строительство только опытным, проверенным компаниям. Они действительно превратят все недостатки в достоинства и докажут, что и большой дом может стать максимально уютным, теплым, комфортным для проживания и, при этом, недорогим как на этапе возведения, так и в ходе эксплуатации.

Наши предложения

Проект двухэтажного дома Black&White — Надежное строительство вашего дома

Этот элегантный особняк имеет сдержанный аккуратный экстерьер и необычную планировку. Его архитектура напоминает современную интерпретацию стиля Райта – простые конструкции стен и крыши, приземистый силуэт. Площадь дома составляет 408,3 кв. м. при габаритах 24,1 м. х 27 м. При этом в нем всего 1 спальня и 2 санузла. Это отличный вариант загородной резиденции для семьи из 2-3 человек.

Основание дома представляет собой сборный фундамент из мощных железобетонных блоков, стены выложены из кирпича. Простая двускатная крыша покрыта металлочерепицей глубокого синего цвета. Окна выполнены из высококачественного долговечного алюминиевого профиля серого цвета. Фасад отделан облицовочным глазурованным кирпичом двух контрастных оттенков – пестрого коричневого и белого. Классическое цветовое сочетание делает образ дома гармоничным и респектабельным.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта Vesco Construction
Год проекта 2008
Площадь дома 408,3 кв.м.
Архитектурный стиль Современный
Количество спален 1-2
Количество санузлов 2
Тип фундамента Сборный
Стены Кирпич
Окна Алюминиевый профиль серый
Тип кровли Металлочерепица синяя
Фасад Кирпич облицовочный глазурованный 2 цвета: белый и коричневый (пёстрый)
Гараж На 2 машиноместа
Габариты дома 24,1*27 м

Оставить заявку на проект Black&White

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Пятно застройки имеет «Г»-образную форму и складывается из трех соединенных между собой блоков. При этом 2 секции одноуровневые, а третья состоит из 2 этажей. Дом бережно охраняет приватность своих владельцев, со стороны дороги он полностью закрытый – на фасаде располагается всего одно небольшое окно, центральная входная группа и гаражные роллетные ворота.

Зато в сторону участка особняк открывается множеством окон, открытых террас и балконов. Внутри образуется уютный двор с лужайкой, бассейном и зоной отдыха. На первом этаже дома располагается просторное комфортное крытое патио со стационарным камином для жарки барбекю и уголком для отдыха площадью 83,3 кв. м.

В коротком крыле дома располагаются подсобные и хозяйственные помещения – гараж на 2 машиноместа площадью 32,4 кв. м., котельная и кладовая. Длинное крыло дома – это жилая зона. Они соединены между собой с помощью крытой террасы площадью 14,8 кв. м. Через нее можно сразу пройти на внутренний двор.

При входе в дом располагается гардеробная для хранения верхней одежды, компактная кладовая, санузел и рабочий кабинет хозяина площадью 13,2 кв. м.

В центральной части находится объединенное пространство гостиной-столовой общей площадью более 37 кв. м. Кухня размером 25,8 кв. м. имеет вытянутую форму, в ее задней части находится удобная кладовая для продуктов и выход в патио. Из гостиной можно попасть в очень красивое пространство каминного зала с круглым стеклянным эркером в два уровня. Отсюда открывается прекрасный вид на внутренний двор резиденции. В углу расположена межэтажная лестница, ведущая на второй уровень дома.

Общая площадь второго этажа составляет 143,7 кв. м. При этом половину пространства занимает объем атриума и образуемый им полукруглый балкон. Жилая часть второго уровня состоит из одной спальни площадью 24,5 кв. м. В ней есть собственный санузел, ванная и сауна. Апартаменты также располагают балконом площадью 11,3 кв. м., который выходит на задний двор.

Оставить заявку на проект Black&White

Facebook

Twitter

Вконтакте

варианты с двухскатной крышей, 2-х этажный дом с мансардной

Мансарда – это чердак, адаптированный под жилое помещение. Раньше чердак использовали для хранения не особо нужных вещей, но теперь любое пространство стараются использовать более продуманно. Впервые предложил перестроить чердак в мансарду французский архитектор Франсуа Мансара. Сегодня с помощью мансарды можно осуществить смелые и интересные дизайнерские решения.

Особенности

Двухэтажные дома с мансардой являются очень популярным вариантом планировки частного дома. Дом с мансардой имеет презентабельный и роскошный внешний вид. Помимо этого, мансарда увеличивает жилое пространство и полезно использует чердак. А если еще спроектировать цокольный этаж с мансардой, то пространство не только расширится, но и дом будет считаться практически трехэтажным. Один из плюсов этого в том, что по стоимости такое строение не будет доходить до трехэтажного дома.

Стандартный 2-этажный дом с мансардой предполагает следующую планировку: на первом этаже расположены общие комнаты (кухня, столовая, гостиная, коридор), а на втором – спальни, детские и ванные комнаты.

Мансарда может использоваться как зона отдыха или место работы, как обычно бывает у творческих людей.

Для строительства мансарды очень важно использовать легкие материалы, чтобы сильно не перегружать фундамент дома. При перегрузке основания могут образоваться трещины. Для строительства стен часто используют пенобетон или газобетон, поризованную керамику, каркасно-щитовые панели. Эти материалы не только не нагружают фундамент, но и сокращают время строительства и расходы.

Возможно использовать сразу несколько видов материалов, например, пенобетон и кирпич. Внутренние перегородки чаще всего изготавливают из гипсокартона.

Основные преимущества строительства мансарды выглядят так:

• значительное увеличивает свободное пространство;
• не требует больших расходов;
• повышает теплоизоляцию нижних этажей дома;
• презентабельно выглядит и вписывается в любой стиль.

К сожалению, имеются и минусы:

• окна для мансарды стоят дороже обычных окон и требуют специального монтажа;
• необходимо придерживаться определенных технологий строительства и тщательно выбирать материалы.

Проекты

Для того, чтобы построенный дом был надежным и удобным, необходимо на этапе проектировки учитывать все особенности здания:

• Если мансарда достраивается к уже существующему дому, то прежде всего необходимо укрепить стены – это позволит предотвратить разрушение основания.
• Высота мансарды от пола до потолка должна составлять не менее 2,5 м.
• Количество освобождаемого места зависит от типа крыши. «Ломаная» крыша добавит пространства примерно на 90%, двухскатная крыша – на 67%. Чтобы добиться 100% увеличения площади, крышу стоит поднять минимум на 1,5 м.
• Необходимо продумать расположение окон, мебели, лестниц, перегородок.
• Не стоит забывать и об особенностях климата и грунта.

Большую популярность имеют проекты дома, соединенного с гаражом. Преимущество данного варианта в том, что в таком случае при отсутствии отопления в гараже в нем все равно значительно теплее, чем если бы он располагался отдельно. Кроме того. попасть в гараж можно прямо из дома.

Если площадь дома позволяет, можно построить террасу с выходом из мансардного этажа. С нее будет открываться великолепный вид, в теплую погоду терраса будет служить местом для отдыха.

При недостатке места можно ограничиться балконом или верандой.

В настоящее время все чаще для постройки мансард используют пенобетон. Он легче и дешевле, при этом не уступает по характеристикам таким классическим материалам, как кирпич. Пенобетон имеет определенные преимущества:

• огнеупорность;
• прочность;
• устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
• высокая степень теплоизоляции;
• сокращение времени и сил при строительстве за счет блоков больших размеров и их легкости.

Из недостатков стоит выделить:

• необходимость в хорошей гидроизоляции;
• кладка осуществляется по специальной технологии;
• необходимость прочного фундамента;
• необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Популярны уже готовые типовые проекты. Для такого здания характерны обычно такие габариты:

• 6х6 м;
• 9×9 м;
• 10х10 м;
• 8х10 м.

Для таких небольших площадей, как 4х8 или 2х6 м, лучше заказывать проект, чтобы специалисты правильно распорядились свободным местом, которого и так мало. На такой территории получится сделать не более 2х спален.

Планировка дома 9х9 в кругах специалистов считается классической. С такой планировкой можно оптимально использовать свободное пространство. В основном на первом этаже располагаются кухня, гостиная, ванная комната и спальня, а на втором этаже или две спальни, или спальня, ванная комната и рабочий кабинет.

При покупке проекта очень важно обратить внимание на наличие разводки коммуникаций, которая должна включать в себя:

• электропитание – все розетки и провода должны быть распределены по своим местам;
• система отопления – какие батареи будут использоваться и где находиться, чем будет отапливаться дом;
• система водоснабжения;
• система отвода канализации.

Помимо этого, проект должен включать в себя и сведения о кровле, ее форме, уклонах. Это очень важно, так как у мансарды кровля возводится иначе, чем у обычного дома. Большую роль играет теплоизоляция, необходимо правильно подобрать материал и толщину утеплителя.

Следует правильно спроектировать стропильную систему, которая должна выдерживать большие нагрузки, а также неблагоприятные погодные условия.

Советы по оформлению фасада

Существует несколько интересных и распространенных вариантов оформления фасада:

• Фасад, выполненный из стекла – идеально подходит для загородных домов с красивыми пейзажами. Прозрачный фасад решает проблему слабой освещенности помещения.

• Достройка террасы или балкона – данные конструкции всегда смотрятся выигрышно, особенно если дополнить их цветами в горшках. В теплое время года их можно использовать для отдыха. Самое основное в таком проекте – это соблюдение пропорциональности.

• Комбинирование отделочных материалов – сочетания различных материалов решают дизайнерские задачи. Необходимо учитывать тот факт, что массивные и темные материалы подойдут для нижних этажей, а более светлые и легкие – для верхних.

Наиболее частыми сочетаниями материалов являются:

• декоративный камень и штукатурка;
• камень (кирпич) и деревянные панели;
• кирпич и натуральное дерево;
• природный камень и оцилиндрованное бревно.

Для обшивки фасада древесиной, скорее всего, придется использовать специальное оборудование. Стыки кровли и стен требуют качественной герметизации.

Для мансарды можно выбирать окна нестандартной формы, чтобы они лучше выделялись и сочетались с общим дизайном. Для украшения часто используют растения и цветы. Из распространенных вьющихся растений особенно популярен плющ, но стоит иметь в виду, что он требователен в уходе.

С цветами несколько проще – для них можно подобрать сочетающиеся с дизайном емкости или горшки. Также необходимо учитывать освещенность участков дома, ведь одни цветы нуждаются в большом количестве солнечных лучей, а другие – в меньшем.

Красивые примеры

Данный дизайн – это пример сдержанного и лаконичного стиля, выполненного «под дерево». С мансарды есть выход на просторную и солнечную террасу, под которой располагается веранда.

Здесь стоит обратить внимание на расположение гаража. Такой тип строительства удобен и практичен, ведь в гараж можно попасть прямо из дома, и при этом он не холодный. Мансарда оснащена небольшим балконом и нестандартными окнами, при входе в дом имеется веранда.

На этом примере также присутствуют веранда и терраса с мансардой, но с одним отличием – отделка фасада выполнена «под камень»

Благодаря широким и высоким окнам комнаты дома получают достаточное количества света. Присутствует небольшая веранда, а отсутствие террасы компенсируется нестандартной формой кровли.

А это – пример прекрасного сочетания каменного первого этажа с деревянной мансардой, выполненных в светлых оттенках. Гараж полностью соединен с домом.

Особенность данного дизайна – в том, что у мансарды с другими этажами одна общая кровля. Это видно по высокому окну слева. Терраса построена в дугообразной форме, гараж соединен с домом.

О том, как утеплить мансарду минеральной ватой, смотрите в следующем видео.

домов в Саутлейк на продажу: особняк с двухэтажной библиотекой, театральный зал с оптическим звездным освещением на потолках и многое другое

Ищете новый дом в любимом городе или скоро переедете в Саутлейк? Мы вас прикрыли. Цены на эти дома варьируются от 597 900 до 2 699 900 долларов, как показано на сайте realtor.com. Поищите эти дома на сайте realtor.com, чтобы увидеть больше фотографий и полный список возможностей.

1. 533 Coyote Road (2 699 900 долларов США; на фото выше) — Потрясающий индивидуальный дом на участке площадью 1 акр.Двухэтажная библиотека с камином, нестандартными шкафами и великолепной люстрой в круглой башенке. Изысканная кухня, большой остров, невероятная кладовая. Огромный театральный зал (40×24) с графической подсветкой глаз, оптической звездой на потолке и многим другим. Огромный винный зал с камином. Индивидуальный спортивный бассейн с гротом и водопадами. Камеры наблюдения. Гараж на 5 машин.

1212 Поперечный привод. Фото любезно предоставлено Realtor.com

2. 1212 Cross Timber Drive (1,225,000 долларов) — Дом в георгианском стиле.Редкая находка в Саутлейке. Высокое качество изготовления и многочисленные удобства во всем. Обновлено до совершенства. Травертин на нижнем уровне. Наверху новый ковер. Краска дизайнерского интерьера. Все ванные комнаты отремонтированы. В главной ванне есть новый индивидуальный мостовой умывальник, кварцевые столешницы, чугунная ванна для тапочек, наполнитель для ванны Delta и безрамная душевая кабина. Большая островная кухня для гурманов с гранитом. Большой бассейн и спа.

202 Тимбер-Лейк-Уэй. Фото предоставлено Realtor.com

3. 202 Timber Lake Way (597 900 долларов США) — Величественный дом, построенный Эштоном Вудсом на большом лесном участке с уникальной и красивой привлекательностью для проезда — Посетители проходят мимо Прекрасного фонтана у бассейнов Клаффи со светодиодным освещением и специальной системой фильтрации, Porte-Cochere с системой безопасности из кованого железа Ворота в большой автомобильный двор! Обновленная островная кухня с зоной для завтрака с видом на бассейн и патио, кабинет для руководителей с полной ванной и отдельной внешней дверью — может быть 5-я спальня, очень большая главная спальня с зоной отдыха, две большие жилые зоны — 2-я гостиная с французскими дверями для уединения, 4 & Половина ванны.Курорт, как бассейн, крытый дворик и много зелени на заднем дворе! Timber Lake Estates предлагает общественный теннисный корт, бассейн, пруд для улова и выпуска, Greenbelt и тропы!

605 Морнингсайд Драйв. Фото любезно предоставлено Realtor.com

4. 605 Morningside Drive (630 000 долларов) — Прогуляйтесь до высоко оцененной образцовой начальной школы Carroll ISD. Просторный представительский дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, с огромным задним двором и большим подземным бассейном со спа. НЕТ ТСЖ! Жду ваших дизайнерских штрихов! Главная и гостевая спальни внизу, три спальни и две ванные комнаты наверху.Большая игровая комната на чердаке и отдельная медиа или вторая игровая комната над гаражом на 3 машины. Хорошо продуманная кухня с гранитными столешницами, кладовой, рабочим местом и недавно замененной бытовой техникой из нержавеющей стали. Прогулка до Центрального рынка и городской площади. Удобно добираться до трасс и парков.

Дубовый переулок 309. Фото предоставлено Realtor.com

5. 309 Oak Pointe Lane (897 700 долларов США) — Представительский дом с видом на парк! Задний двор размером с бассейн благоустроен для уединения. Наслаждайтесь крытым патио w fp круглый год.Газовая плита от шеф-повара с газовой плитой, наполнителем для кастрюль, сс Формалы, учеба и магистр имеют деревянные flrs. Роскошный хозяин с зоной отдыха и гардеробной. Работа @ дома в красивом кабинете. Гостевой люкс дн. Up имеет 2 спальни, гардеробные, 2 ванны, а также мультимедиа, игры и гибкую платформу. 3 прикрепленных автомобиля, очень большие 2 отдельно стоящих автомобиля. Подъезд и гаражи охраняются железными воротами.

Ваш дом выставлен на продажу в Саутлейке? Отправьте нам свою информацию об этом, связавшись с нами, и ваша информация будет представлена ​​в нашем следующем отчете о домах!

One-Story vs.Двухэтажный дом мечты? Готовы ли вы принять решение?

Большую часть жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов. От моих бабушек и дедушек до одноклассников и многих родственников двухэтажные дома были нормой.

Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали впечатляющие лестницы. Я хорошо помню дом своих бабушек и дедушек с его высокой деревянной лестницей, которая изгибалась на площадку, ведущую в спальни второго этажа.Мои двоюродные братья и я обычно говорили о драматическом эффекте — и представляли себе — когда одна из внучок спускается по этой лестнице на выпускной вечер или свадьбу. Все девушки думали, что это будет так здорово. И мальчики, конечно, могли думать только о быстром и неистовом скатывании на первый этаж по перилам.

Нам всем понравился этот двухэтажный дом, окруженный кустарниками и тенистыми деревьями. Однако моя точка зрения изменилась, когда одна из моих тётушек и её семья переехали в одноэтажное бунгало в жилом доме, окруженном всеми этими удивительными одноуровневыми структурами.Все, о чем я мог думать, это об удобстве размещения всего на одном этаже.

На протяжении многих лет я перемещался между одноэтажным и двухэтажным домом. Конечно, есть люди вроде меня, которые открыты для любого плана — или вдохновлены тем и другим. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обеих версий и поможем вам определиться.

На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо представляло собой исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был , тренд по всей стране.Он достиг своего пика в 1973 году, когда на одноэтажные дома приходилось 67 процентов строительства новых домов. Несмотря на то, что сегодня их количество снизилось, одноэтажный дом по-прежнему обладает большим шармом для американцев.

Может ли это быть одноэтажным домом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв. Футов. Дом в стиле ремесленника с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой с площадью 11 футов. потолки, камин, выход на заднюю палубу (план №120-2563).

1. На квадратный фут больше в одноэтажном доме, поскольку нет лестницы, которая, по мнению экспертов, занимает целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые она соединяет.

2.Одноэтажные дома () проще и дешевле в проектировании, их легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.

3. Без лестницы меньше аварий и безопаснее плавать как для детей, так и для пожилых людей. Одноэтажный дом на безопаснее в чрезвычайной ситуации . Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться — сильные штормы, вызывающие наводнения, торнадо, пожары, — одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций.

4. Идея «вечного дома» более осуществима в одноэтажном доме, потому что легче состарить на месте в одноуровневой конструкции. Так будет легче передвигаться и передвигаться по дому, к тому же он может быть оборудован для инвалидных колясок, если возникнет такая необходимость.

Вверху: Этот одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо с открытой планировкой предлагает много комфортного пространства. Очаровательная крытая веранда — долгожданное зрелище для семьи и гостей, большая комната, кухня с островом и приподнятый потолок.Поскольку это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: План этажа с широкими коридорами и большими ванными комнатами обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему помещению (план № 120-1272).

5. Одноэтажный дом проще в обслуживании и уборке. Забудьте о хлопотах, связанных с подъемом и спуском по лестнице для стирки или подъемом по лестнице, чтобы мыть или красить окна и ставни.

6. Семья может наслаждаться более тихим местом .Без всех шагов и деятельности, происходящей наверху, в доме становится меньше шума.

7. Есть вариантов для высоких потолков и мансардных окон в одноэтажном доме, а также гибкость , позволяющая открыть большую комнату на террасу или патио .

Белая и деревянная кухня в одноэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с высокими потолками и встроенными светильниками, которые добавляют светлой и воздушной атмосфере (План № 142-1204)

Вверху: Эта потрясающая большая комната в потрясающем одноэтажном доме в современном стиле с широкими стеклянными складывающимися дверьми, которые открывают пространство на открытую террасу, идеально подходящую для развлечений и готовки.Площадь 3264 кв. Фута. В доме 3 спальни, 3,5 ванные комнаты, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая комната и другие удобства. Внизу: Вот еще один — внешний вид — вид на впечатляющую Большую комнату и внутренний дворик дома (план № 202-1013).

8. Одноэтажные дома могут обеспечить энергоэффективность. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньшее количество комнат означает меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома.В одноэтажном доме тепло сразу идет к потолку, а затем распространяется в другие комнаты.

Однако энергоэффективность зависит от размера конструкции. Просторные одноуровневые дома, занимающие больше места, чем двухэтажный дом, построенный на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своей конструкции.

Итак, вот оборотная сторона всех этих преимуществ… и почему у вас могут возникнуть сомнения в отношении одноэтажного дома.

1. Хотя проектировать проще и дешевле, строительство одноэтажного дома на дороже, чем строительство двухэтажного. Из-за большей площади одноэтажного дома «требуется больше материалов… для фундамента, кровли и окон». С водопроводом и системами отопления / кондиционирования воздуха, проходящими по всей длине дома, необходимы более крупные и дорогие системы.

2. Меньше приватности . Пребывание на одном уровне открывает семью для соседей, прохожих и любопытных наблюдателей — если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы все время задернуты.

3. Это более уязвимо для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.

Можете ли вы представить Тару одноэтажным домом, каким бы роскошным он ни был? Как могла Скарлетт О’Хара сделать такой впечатляющий выход, кроме как с великолепной лестницы Тары?

Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с его крытым фасадом из камня и камня парадным крыльцом и солнечной террасой, безусловно, производит впечатление! В доме 5 спален, 5 соток.5 ванных комнат, медиа-зал, 4 камина, мастерская на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая комната, чердак и многое другое (план № 161-1084).

У вас может не быть домов в стиле «Тара», «Двенадцать дубов» или других южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор — двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?

1.Это экономически выгодный вариант — все дорогостоящие элементы, такие как выемка грунта, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому конструкция дешевле в строительстве, чем одноэтажный дом площадью сопоставимого квадратного фута.

2. Подъем и спуск по лестнице имеют преимущества для здоровья; и открывая окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.

Кому нужен лестничный мастер, если по этой лестнице нужно подниматься каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в прекрасном роскошном доме с элементами ремесленничества не только для создания драматического эффекта.Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о тонусе мышц, если будете часто перемещаться по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые передняя и задняя веранды, патио, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, чердак, прачечные на главном и втором этажах, мастер на первом этаже и великолепная Большая комната (план № 161). -1067).

3. Двухэтажный дом обеспечивает на больше уединения, особенно в спальнях наверху, большую безопасность и меньший риск взлома.

Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален, 5,5 ванных комнат и крытая веранда. Ухоженный газон с кустами и деревьями для большего уединения (План № 161-1084)

4. Есть определенные помещения — с общественными / развлекательными зонами внизу и спальными помещениями — с дополнительными ванными комнатами — наверху.

Вверху: Широкая веранда с соответствующими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом с 4 спальнями в стиле ремесленников. Внутри открытого этажа находится Большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона. Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет / офис и дамская комната. Средний: Планировка первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступеням на второй уровень, где находятся четыре спальни и три ванные комнаты с туалетом. В главной спальне есть ванная с гардеробной и его и ее туалетными столиками. Просторная ванная комната соединяет спальни № 2 и № 4 (план № 109-1191)

5. Вы можете иметь большего разнообразия вариантов дизайна для внешнего фасада — от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок и т. Д.

Это 5,023 кв.-фт. Дом в гоночном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами завораживает своей удивительной привлекательностью. Пышный вход во внутренний двор и внешняя стена из камня, камня, тряски и крыша из асфальтовой гальки. Обратите внимание на белые колонны на крыльце, установленные на каменных постаментах, шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).

Как насчет того, как будет выглядеть переоборудованный сарай для дома вашей мечты? Этот 2-этажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2×6, белые колонны на крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).

Построенный на участке с красивым видом, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными источает ощущение английского поместья с его шатровой и двускатной крышей и каменным фасадом. Двухэтажный дом имеет 2443 квадратных фута жилой площади, включая крытую веранду, патио, чердак, комнату для призов, мастер первого этажа и прачечную (план № 180-1009).

6. С верхнего этажа открывается вид на лучше окружающий природный ландшафт.

Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и окружающую природу из больших окон жилого помещения наверху в этом доме площадью 5023 кв. Фута с 4 спальнями в стиле гальки. Даже с первого этажа открываются прекрасные виды из-за наклона участка и выходного цокольного этажа, «поднимающего» высоту основного уровня (план № 161-1038).

7. Наконец, дизайн с двумя спальнями легче разместить на большинстве участков.

1.Это лестница — они могут занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять эстетический и драматический элемент в дом, особенно такие грандиозные, спиральные. Однако они могут быть опасными, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.

2. Энергоэффективность не является сильной стороной . Поддержание уровня комфорта / температуры в помещении является сложной задачей в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а на нижнем — холодно.

3. шумнее из-за активности на обоих этажах.

4. Высота потолков обычно на ниже, чем в одноэтажных домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует. Нижние потолки также ограничивают возможность использования мансардных окон.

Обдумывая и взвешивая все преимущества и суровые реалии как одноэтажных, так и двухэтажных конструкций, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете.Вы можете сделать любой дом своей мечты… потому что, в конечном итоге, ваш выбор сводится к потребностям и образу жизни вашей семьи.

Сноска:

Основные изображения в этой статье — (вверху) впечатляющий дом площадью 3054 квадратных фута в традиционном стиле с пятью спальнями и потрясающей двухэтажной комнатой Grand — для получения дополнительной информации перейдите к плану № 198-1020 — (внизу) , очаровательный дом в загородном стиле со сводчатым потолком у входной двери и Большой зал под потолком с собором.Чтобы узнать больше об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205

одноэтажных или двухэтажных домов: что лучше для вас?

Когда вы ищете новый дом, вы часто сталкиваетесь с выбором. Стоит ли покупать в многообещающем районе? Выбираете классический дом новостройке? И стоит ли покупать одноэтажное ранчо или вместо этого выбрать двухэтажный дом?

Последний вопрос, который часто обсуждают домовладельцы.Вот как решить, что лучше для вас.

Преимущества одноэтажной жизни

Наличие одноэтажного дома означает, что в повседневной жизни не нужно тащиться вверх и вниз по лестнице. Это важно, когда у вас на буксире младенец или когда проблемы с подвижностью затрудняют подъем по лестнице. Кроме того, если дети являются частью картины, одноэтажный дом может быть более безопасным выбором. И хотя это не всегда так, одноэтажные дома часто имеют более открытую планировку, которая может соответствовать вашим предпочтениям, а может и не соответствовать.

Недостатки одноэтажной жизни

С другой стороны, проживание в одноэтажном доме может привести к меньшей уединенности. Ведь ваша спальня будет на одном уровне с кухней и гостиной. Кроме того, в одноэтажных домах иногда может быть дополнительный шум в ночное время, поскольку их спальни расположены на уровне улицы.

Преимущества двухэтажной жизни

Двухэтажные дома, как правило, предлагают больше уединения, чем одноэтажные. У вас есть встроенное разделение между зонами общего пользования и спальнями, и вам не нужно беспокоиться о прохожих, случайно заглянувших в окна вашей спальни.А в некоторых случаях у вас будет больше возможностей расширить жилое пространство за счет двухэтажного дома. Дома-ранчо, как правило, менее компактны, чем двухэтажные дома, поэтому их сложнее надстроить, в то время как вы сможете легче надстроить надстройку на двухэтажном пространстве.

Недостатки двухэтажного жилья

Наличие лестницы в вашем доме само по себе может представлять опасность. И еще есть фактор хлопот — необходимость постоянно подниматься и спускаться по лестнице может быть утомительной, особенно когда у вас есть прачечная на одном этаже, а ваша спальня мешает на другом.Двухэтажные дома также в некоторых случаях труднее отапливать и охлаждать, если у вас нет двухзонной системы, чего нет во многих старых домах.

Какой выбор вам подходит?

В конечном итоге ваше здоровье и семейная ситуация будут иметь решающее значение при принятии решения. Если у вас есть маленькие дети, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом создает более безопасную среду, и в нем легче ориентироваться с детьми под ногами. И если вы ищете дом, в котором можно провести пенсию, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом — лучший выбор, поскольку проблемы старения и мобильности часто идут рука об руку.

Тем не менее, если ваши дети старше и у вас хорошее здоровье, вы можете обнаружить, что двухэтажный дом будет более привлекательным. Таким образом, вы не рискуете встретиться взглядом со случайным человеком, идущим по улице, когда отодвинете занавески в спальне, и вам не придется беспокоиться о привычке вашего супруга поздно перекусывать на кухне, не дающей вам заснуть, когда ты пытаешься заснуть.

С точки зрения затрат вам не обязательно тратить больше денег на один тип дома, чем на другой (хотя имейте в виду, что, поскольку дома на ранчо встречаются реже, их может быть труднее найти в конкретном районе, где вы находитесь. смотря на).

И с точки зрения перепродажи, двухэтажные дома могут иметь небольшое преимущество, потому что они, как правило, более популярны, но для вас может быть и обратное — вы можете получить большие деньги за свое ранчо, потому что это только один из нескольких домов. ваш район.

Дело вкуса

В конечном итоге ваше решение может сводиться к интуиции и личным предпочтениям. Некоторые люди выбирают двухэтажную жизнь, потому что это имитирует их образ жизни. Но если вы покупаете дом по подходящей цене и выбираете рентабельный ремонт, одноэтажный или двухэтажный дом может оказаться для вас разумным вложением средств.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Двухэтажный шланг — это дом, состоящий из двух этажей, первого и второго этажей. Однако, когда он построен с лестницами внутри дома, он называется дуплексным домом, хотя сложно найти двухэтажный дом с лестницами снаружи дома для одной семьи. Обычно, когда есть внешняя лестница и дополнительная внутренняя лестница, то это на две семьи.

У двухэтажного дома много плюсов и минусов:

Плюсы:

1. Вид сверху — у вас есть дополнительное преимущество — вид сверху, что делает его еще лучше, если вы уезжаете в место с множеством пейзажей. В дополнение к этому, чтобы улучшить обзор, у вас может быть балкон.

2. Эстетическая лестница — лестницы обладают множеством стилистических и неоспоримых достоинств, это удивительный внешний вид и общий внешний вид, которое фойе в двухэтажном доме делает дом выдающимся.

3. Отдельные спальни от гостиной — есть четкое разделение уровня спальни и гостиной. Можно выделить индивидуальный план этажа для каждого уровня. Это очень удобно и приносит пользу семье, живущей с детьми.

4. Уединение и шум — двухэтажный дом позволяет разделить комнаты членов семьи, когда они заняты своими повседневными делами. Это поможет уменьшить количество пронырливых острых детей и даже снизить уровень шума.

5. Доступность — наличие верхних этажей и лестниц затрудняет доступ, особенно во время кражи со взломом и кражи, что повышает защиту, а также делает окна и двери более безопасными. Однако в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как пожар, это может быть немного сложно.

6. Легко спроектировать — их легко спроектировать, что может или не может повлиять на желаемый план этажа, который вам нужен, по сравнению с одноэтажным домом, который требует большой площади и не ограничивается такими вещами, как лестницы.Имеет удобную планировку.

7. Много места — для семьи с активными и развлекательными детьми это выгодно, потому что здесь тоже есть задний двор и здесь гораздо больше квадратных метров, чем один уровень.

Минусы:

1. Лестница может быть проблемой — лестница может быть эстетически приятной, удивительной и даже может сделать дом больше, но подниматься и спускаться по лестнице, особенно пожилым людям, может быть сложно.Это может быть проблемой и для детей, и для пожилых людей.

2. Больше шума — шум в двухэтажном доме не гарантирует, что люди с первого этажа вас не услышат. Однако есть дома, постройки которых намного более шумные.

3. Уборка намного сложнее — тот факт, что в нем есть отдельная гостиная от спальни, означает, что в нем также больше квадратных метров, которые необходимо убрать.

4. Отопление и охлаждение — дорогое удовольствие — в двухэтажном доме требуется система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в каждой комнате, следовательно, дороже.

5. Эвакуация — в каждом доме всегда есть план эвакуации, однако для двухэтажного дома может быть немного сложно эвакуироваться в случае чрезвычайной ситуации.

6. Прачечная — разносить белье вверх и вниз иногда бывает утомительно.

План традиционного двухэтажного дома — 80535PM | Архитектурные проекты

Этот потрясающий особняк в Майами стоимостью 10,9 млн долларов с двухэтажным бассейном — отчет Робба

Этот дом на набережной за 10,9 миллиона долларов на эксклюзивном, сверхчастном острове Гибискус в Майами-Бич был создан для развлечения, и, возможно, это не случайно, поскольку его строитель, Джон Турчин, сыграл важную роль в создании клубной сцены Майами.

Турчин построил необычный дом в 2003 году с идеей объединить старинный стиль с ультрасовременными элементами. Вдохновленный греческими бассейнами, он спроектировал двухэтажный бассейн и фонтаны с каменными мостиками и рвами, соединяющими различные части собственности, и винтовой лестницей, спускающейся прямо в воду. В то время как на террасе у бассейна достаточно места для любителей вечеринок, гуляки могут также повеселиться на террасе на крыше, где есть капитанская сторожевая башня и гигантские, похожие на ветряные мельницы лодки, плывущие в тени, веером которых веет от 50-футовой башни.Из бассейна смотрите прямо на залив Бискейн, а с крыши — на острова Стар и Пальмы.

Эклектичный интерьер дома площадью 19 000 квадратных футов заимствует традиции Кис, Дальнего Востока, Дикого Запада и Голливуда. Подумайте о пляжном китче, ванных комнатах в форме ракушек, украшенных встроенными раковинами, кожаными барными стульями с принтом лосося и аллигатора на кухонном острове, стальной вентиляционной вытяжкой над диапазоном, призванной стать причудливым вариантом шляпы Железного человека из The Wizard of Oz и лаундж с индонезийской атмосферой.

С. Гибискус Драйв, 24 Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Недвижимость включает гостевой дом в дополнение к основным помещениям с шестью спальнями и шестью с половиной ванными комнатами. Белые стены и куполообразные потолки кажутся частично греческим островом, частично марокканским по своему мотиву и дизайну. Крытые лоджии помогают сочетать внутреннее и внешнее пространство и переходят в домик у бассейна. В список также входит 150 футов водного фасада с массивным причалом размером с яхту, где есть капитанский домик с ванной комнатой и мини-кухней.

Компания Turchin Construction построила более 200 высотных зданий в Майами за эти годы, в частности, Key Colony и Seacoast Towers. А в 1980-х годах Джон Турчин основал одни из самых шикарных ночных клубов той эпохи, такие как Club Nu и The Institute, помогая возродить Саут-Бич как место для богатых вечеринок и проложив путь к нынешней сцене.

Дом расположен по адресу: S. Hibiscus Drive, 24, и внесен в список владельцев набережных Мирсе Куркоски и Альберта Хусто из команды One Sotheby’s International Realty.

Лестница ведет прямо в воду. Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Смотровая башня на крыше и солнечный парус Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Капюшон должен быть похож на шляпу Железного Человека. Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Столовая Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Уютная гостиная Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Пространства для отдыха предостаточно Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Одна из лоджий Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Одна из шести спален в главном доме Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s

Этот двухэтажный особняк в Неваде стоимостью 13 995 000 долларов США имеет солнечную батарею.

Этот двухэтажный особняк выделяется беспрепятственным панорамным видом на улицу Стрип, город и горы из каждой комнаты, которая теперь доступна для продажи.Этот дом, расположенный в Хендерсоне, штат Невада, США, предлагает 5 спален, 6 ванных комнат, интеллектуальные удобства и роскошные удобства безупречного качества с жилой площадью более 6 600 кв. Пожалуйста, свяжитесь с Робом Дженсеном (номер телефона: 702 442 1150) из компании Роба Дженсена для получения более подробной информации и составления графика экскурсий по этому выдающемуся дому в Неваде, если вы чувствуете интерес.

Двухэтажный особняк

Двухэтажный особняк Галерея:

Текст от агента: Индивидуальный 2-этажный особняк с беспрепятственным панорамным видом на Стрип, город и горы из каждой комнаты.70-дюймовый пейзажный бассейн с мокрой террасой и спа. Большой номер с 27-дюймовыми потолками, винная комната на 648 бутылок, развлекательный центр с объемным звуком, бар с раковиной в помещении и на открытом воздухе, большие стеклянные двери с карманами и моторизованные шторы. Кухня для гурманов с мебелью Scavolini, импортированной из Италии, кладовой California Closet Systems и бытовой техникой Wolf / Sub Zero.

Наружные удобства включают в себя лужайку для гольфа с 7 лунками, гостиную с костровой ямой, летнюю кухню и балкон с видом на территорию площадью более 1200 кв. Люкс владельца на верхнем уровне с выходом на балкон, гардеробной с прачечной и мраморной ванной комнатой от пола до потолка с отдельно стоящей ванной и огромным душем (оба с видом на Стрип).В каждой спальне есть гардеробная и ванная комната. Просторный лофт. Умный дом, управление звуком всего дома Sonos, термостатами Honeywell, оборудованием для бассейнов Pentair и системой безопасности с 12 камерами. Лифт. 2 гаража на высоте, достаточной для автоподъемников. 31 панель солнечной энергосистемы.

Фото: / Источник: GLVAR

* Эта недвижимость может НЕ ПРОДАЕТСЯ в момент, когда вы читаете этот пост; пожалуйста, проверьте статус по ссылке Zillow или по ссылке на веб-сайт агента выше *

Больше особняков в Неваде в США на продажу здесь:

• Желанный особняк в Неваде, предлагающий уединение и потрясающий вид, продается за 4 500 000 долларов
• Удивительный современный дом в пустыне в Неваде за 3 800 000 долларов
• Поразительное поместье в Лас-Вегасе, построенное из экзотических импортных материалов, продается за 8 300 000 долларов
• Этот тихий и величественный горный дом за 6 499 000 долларов view
• Этот дом на склоне горы в Неваде за 8 499 990 долларов является воплощением роскошной жизни