Особняки и виллы: 16 лучших особняков, фото, цена и месторасположение – Проекты особняков и вилл – лучшие цены на готовые проекты в России

Самые дорогие виллы и особняки в мире в 2018-2019 году: фото и цена

Каждый, кто живет в обычной квартире или стандартном частном доме, хоть раз задумывался над тем, как живут люди с очень большим достатком. Речь сейчас не про начальников средней руки, а про миллиардеров, позволяющих себе тратить деньги на вещи, про которые обычные люди даже не задумываются. Интересно ли вам узнать о том, какие дорогие виллы и особняки бывают, кто ими владеет в 2018-2019 году? 

Список правдив: он составлялся с использованием доступной информации от риэлторов, налоговых служб и так далее.

дорогая вилла

дорогая вилла Вернуться к оглавлению

Antilia

Как ни странно, но самый дорогой в мире особняк в 2019 году находится в Индии. Им владеет генеральный директор крупнейшего конгломерата в стране. Особняк обошелся владельцу более чем в миллиард долларов, а все потому, что Мукеш Амбани попросил не экономить и максимально четко выразить основную идею его жизни в металле и бетоне.

Она крайне проста: нужно постоянно расти, даже если у тебя нет конкуренции.

antilia особняк

antilia особняк

Строители и проектировщики справились с задачей на все 110%: люди, которые видят это огромное сооружение впервые, просто теряют дар речи. Двадцать семь этажей! И это с учетом очень высоких потолков, то есть в здании свободно поместилось бы больше 50 этажей обычной высоты.

Что находится в этом здании? Висячие сады, три вертолетные площадки, огромный подземный гараж, в котором с легкостью можно разместить более 150 машин, кинотеатр на 50 человек — и это далеко не все, что можно найти, если как следует побродить по огромному зданию.


Жить в этом огромном особняке будет всего шесть человек, и на каждого предполагается нанять сто человек обслуживающего персонала. Многие ассоциируют Antilia со старинным Тадж-Махалом —  настолько величественен самый дорогой особняк в мире. Вернуться к оглавлению

Villa Leopolda

На Лазурном берегу во Франции расположен второй по стоимости особняк, принадлежащий вдове знаменитого банкира Эдмонда Сафра. В нем несколько раз снимались различные фильмы: так, в 1940-х в особняке отсняли «Красные башмачки», а через десять лет —  «Поймать вора».

В 2000-х годах этим особняком интересовались богатые россияне (среди которых были Роман Абрамович и Михаил Прохоров).

villa leopolda

villa leopolda

Прохоров даже хотел купить этот особняк, но передумал в самый последний момент, из-за чего выплачивал достаточно серьезные отступные агентам. Неизвестно, что привлекло потенциальных покупателей больше: интересная история особняка или та роскошь, в которую они могут окунуться после приезда (обустроенный пляж, оливковая роща, бассейн, сады с лимонными деревьями и кипарисами, а в самом доме — 11 роскошных спален и 14 ванных комнат).

Вернуться к оглавлению

Fair Field Estate

Самые дорогие виллы мира стоят невообразимо дорого, но если сравнивать этот особняк с Antilia, то становится видна разница: Fair Field Estate стоит почти в 4 раза меньше. Впрочем, это не умаляет той роскоши, которую вы найдете в многочисленных комнатах этого особняка.

Хозяин особняка изначально был простым работником, который долгие годы трудился в одной из инвестиционных компаний, но в какой-то момент он открыл собственную компанию, снискавшую определенный успех на рынке.

fair field estate

fair field estate

После первого заработанного миллиарда Айра Рене решил не экономить и построить для себя и своей семьи роскошный дом. В особняке, расположенном на берегу Атлантического океана, находится целых 29 спален, 39 ванных комнат, оранжерея, музей, тренажерный зал и три бассейна.

Расположен он не так далеко от остальных домов, так что проблем с соседями избежать не удалось (их не устраивает слишком сильный шум, исходящий от вертолетной площадки, расположенной совсем недалеко от пяти теннисных кортов).

Вернуться к оглавлению

Ellison Estate

Дорогие виллы и особняки выглядят по-разному. Кто-то отстраивает огромные здания высотой в десятки этажей, а кто-то оформляет особняк в традиционном японском стиле. Ларри Эллисон не зря известен как самый страстный коллекционер недвижимости в мире: каждая постройка в его поместье полностью оригинальна.

ellison estate

ellison estate

Площадь, на которой расположены десять построек — почти десять гектар. На этом же участке есть искусственное озеро, баня, достаточно большой пруд с рыбами и чайный дом. Некоторым может показаться, что это поместье должно стоить дешевле, но это не так, ведь налог с него составляет больше семидесяти миллионов долларов.

Вернуться к оглавлению

Kensington Palace Gardens

Есть среди владельцев самых дорогих особняков и русские: Роман Абрамович на данный момент является владельцем поместья на улице миллиардеров (соседом является Лакшми Миттал). Естественно, дом был немного изменен.

Пришлось постараться, но в итоге Роман все-таки добился разрешения на частичную реконструкцию и строительство дополнительных строений: теннисного корта, музея автотехники и оздоровительного центра.

kennsington palace gardens

kennsington palace gardens

Стоимость этого поместья относительно небольшая — всего 140 миллионов долларов. Также Роман является владельцем поместья за 90 миллионов долларов, расположенного на острове Сен-Барт.

Вернуться к оглавлению

Broken O Ranch

Стоимость следующего коттеджа мы назвать не можем. Дело в том, что в штате Монтана владелец может скрыть точные данные о сумме, потраченной в ходе оформления купли-продажи. Цена по каталогу составляла 132,5 миллиона долларов.

Само поместье смотрится довольно интересно — в нем нет декоративных прудов с рыбками, зато на пятидесяти гектарах найдется обширная конюшня, бассейн, более 4500 голов скота и другие сельскохозяйственные постройки. Настоящее ранчо, стоимостью 132,5 миллиона долларов.

broken o ranch

broken o ranch Вернуться к оглавлению

Blossom Estate

Это поместье, по сути, состоит из четырех частей. Это четыре отдельных участка, которые, в общей сложности, простираются на три гектара по побережью. На трех из них уже были дома, но вот с четвертым не все так просто — все жилые постройки были снесены. Общая стоимость такого составного участка около 130 миллионов долларов.

Blossom Estate

Blossom Estate Вернуться к оглавлению

Xanadu 2.0

Говорят, что обстановка в доме может многое рассказать о хозяине, и этот особняк тому подтверждение. Владения Билла Гейтса нельзя назвать обычным домом: в нем, как и полагается, есть множество технических приспособлений, которые значительно упрощают жизнь нынешним владельцам.

xanadu 2.0

xanadu 2.0

В обычном на первый взгляд бассейне есть оригинальная подводная музыкальная система, для каждой комнаты проработан свой пульт управления, который помогает владельцам быстро изменить температуру воздуха, освещение и даже музыку, играющую на фоне. Название особняка неслучайное — его взяли из знаменитого фильма «Гражданин Кейн».

Есть целая история, в которой Билл Гейтс легко проводит определенные параллели. Впрочем, от некоторых негативных моментов он избавляется. Именно поэтому особняк называется «Ксанаду 2.0» —  улучшенная версия.

Вернуться к оглавлению

Mountain Home Road

Многие виллы и особняки обладают какой-то определенной «изюминкой», но про этот особняк ничего подобного сказать нельзя. Это вполне обыкновенный дом, в котором просто есть огромная библиотека, удобная беседка для отдыха, сад, теннисный корт и бассейн.

Единственное, что можно добавить —  на данный момент особняком владеет Масайоши Сан (эта информация не считается достоверной, взята из неофициальных источников). Впрочем, если она правдива, то основатель Softbank является владельцем самого дорогого (117,5 миллиона) особняка среди своих коллег.

mountain home road

mountain home road Вернуться к оглавлению

Kensington Palace Gardens

Если говорить про дорогие замки, то нельзя не упомянуть владения Тамары Экклстоун. Наследница основателя «Формулы-1» взяла контроль над поместьем в свои руки, вложила примерно тридцать миллионов долларов в реконструкцию, из-за чего начальная цена (около 70 миллионов) заметно выросла.

В самом доме 55 полностью отделанных комнат, а на территории поместья можно обнаружить ванну из чистейшего горного хрусталя, салон красоты, бассейн, частный ночной клуб и даже спа-салон для собак. Для автомобилистов предусмотрен подъемник для автомобилей.

kensington palace gardens

kensington palace gardens Вернуться к оглавлению

Таджи-миттал

В этой статье мы уже говорили о Лакшми Миттал — его соседом является Роман Абрамович. Поместье раньше принадлежало Берни Экклстоуну, но индийский магнат в свое время выкупил его и провел значительную работу по реконструкции здания. 

12 комнат и бассейн, отделанные мрамором. Песок для строительства брался из того же карьера, что и при стоительстве Тадж-Махала, и это, безусловно, делает этот особняк необычным.

lakshmi mittal house

lakshmi mittal house Вернуться к оглавлению

Maison de L’Amite

Несмотря на замечательное название «Дом дружбы», дом связан у его нынешнего владельца с достаточно неприятными воспоминаниями о требовании экс-супруги передать ей права на актив. Впрочем, на остальные качества особняка это никак не влияет: 18 спален, 22 ванные комнаты, достаточно большой гараж на 48 автомобилей, настоящий домашний театр, винный погреб, библиотека и фитнес-центр.

Все это расположено на берегу океана, и из окон открывается замечательный вид. Впрочем, этим могут похвастаться многие дорогие виллы и особняки.

maison de l

maison de l
Вернуться к оглавлению

Promised Land

Многие знают Опру Уинфри, но вот её особняк не особо выделяется среди множества других дорогих поместий. Его нынешняя стоимость составляет всего 88 миллионов долларов (хотя приобретался он за 52). Впрочем, это нисколько не умаляет достоинств дома, оформленного в георгианском стиле.

Рядом с ним в специальной оранжерее высажено более 600 кустов роз и построен замечательный чайный дом. Флигель для многочисленного обслуживающего персонала расположен там же и оформлен соответствующе.

promised land

promised land Вернуться к оглавлению

Further lane de menil

С этим особняком не все так просто. Его нельзя считать законченным, потому что еще Рон Барон на время заморозил проект строительства собственного дома на участке величиной в двадцать гектаров. В 2007 году стоимость участка составляла 103 миллиона долларов, а ведь тогда это было просто неосвоенное океанское побережье безо всякой инфраструктуры.

Теперь же, когда на нем были проведены некоторые работы, оно стоит еще больше. Именно поэтому мы вправе внести этот будущий дом в наш рейтинг самых дорогих особняков мира.

furher lane de manil

furher lane de manil Вернуться к оглавлению

The Manor

Последний особняк, про который мы вам расскажем, принадлежит еще одной наследнице Берни Экклстоуна. Начальная цена составляла 150 миллионов, но продавцы уступили и сделали дисконт, из-за чего за поместье было заплачено всего 85 миллионов долларов.

Несмотря на такое снижение цены, никаких дефектов в доме не обнаружено. В основных комнатах все в порядке, впрочем, как и в каждом из пяти баров.

the manor

the manor

Помимо них в поместье есть цветочный салон (при нем профессиональный флорист), боулинг, зал упаковки подарков и специальное помещение для ухода за собаками. За каждой комнатой тщательно следит специально обученный персонал — в общем, дом в надежных руках.

Чем отличается вилла от коттеджа, дома. особняка или бунгало

Чем отличается вилла от коттеджа, дома. особняка или бунгало

Принимаясь за выбор элитной недвижимости, потенциальные покупатели пытаются разобраться в особенностях ее многообразных видов. Опытные специалисты портала «Сочи-Элит» поделятся своими знаниями, предоставляя необходимую информацию.

Содержание:
  1. Вилла и коттедж: в чем отличия?
  2. Отличия виллы от дома
  3. Отличия виллы от бунгало
  4. Отличия виллы от особняка
  5. Выбираем недвижимость при поддержке профессионалов

Учитывая разнообразие элитной недвижимости, которой насыщен современный рынок, несложно запутаться в ее видах. Каждый из них имеет существенные особенности, что и должно в результате определять выбор покупателя. Элитные дома в Сочи стали популярным форматом подобного рода приобретений. Но как же из всего масштабного их ассортимента найти вариант, который будет полностью соответствовать заявленным запросам?

На этот непростой вопрос помогут ответить специалисты портала «Сочи-Элит», которые детально расскажут о качественных характеристиках основных представителей данного сегмента. Виллы в Сочи продолжают занимать первые позиции в рейтинге покупок престижного уровня. Не уступают им и элитные коттеджи Сочи, которые являются не менее заманчивым предложением. С целью упрощения процесса выбора, попробуем разобраться в том, что же стоит за привычными названиями жилых объектов, и чем отличаются друг от друга популярные виды элитной недвижимости.

Назад к содержанию

Вилла и коттедж: в чем отличия?

Сначала разберемся, чем отличается вилла от коттеджа. Несмотря на то, что оба объекта являются загородными домами со всеми удобствами, у этих видов недвижимости есть много существенных отличий. Главные из них состоят в том, что:

  • вилла представляет собой по сравнению с коттеджем роскошный дворец с множеством комнат, которым может обладать только состоятельный человек;
  • на вилле, в отличие от коттеджа, должны быть бассейны, открытая терраса, оформленная ландшафтными дизайнерами придомовая территория, оранжерея;
  • площадь виллы существенно преобладает над метражом коттеджа, что связано с необходимостью приема большого количества гостей, проведения различных мероприятий;
  • содержание виллы является более затратным, что объясняется привлечением к уходу за ее объектами квалифицированных специалистов (поваров, садовников, шоферов и другого обслуживающего персонала).

С учетом выше сказанного отличие вилл от коттеджей является абсолютно очевидным. Коттедж – это практичный и более скромный дом для постоянного проживания одной семьи. Вилла в основном предназначена для временного или периодического проживания, сдачи в аренду, что характеризует ее как объект, обеспечивающий комфортный отдых. Отличаются и места расположения таких видов недвижимости. Виллы, как правило, возводятся на живописной природе вблизи водоемов, гор, морских пляжей, что еще раз свидетельствует о высоком престиже недвижимости. Коттедж может быть возведен практически на любой территории без привязки к окружающим красотам. В данном случае логично задаться вопросом, что общего между виллой и домами отдыха? В первую очередь, это созданные возможности для полноценного и содержательного времяпровождения, восстановления утраченных сил и здоровья, уединения. Вместе с тем, пребывание на вилле может быть более комфортным в силу обеспеченного уединения, более качественного обслуживания и уровня комфортабельности предоставленных условий.

Назад к содержанию

Отличия виллы от дома

Чем отличается вилла от дома с учетом того, что оба эти строения предназначены для жизни людей? Дом – это общее название жилых строений, где можно проживать периодически или постоянно. Основное отличие виллы от обычного дома состоит в реализации таких качеств, как элитность, эксклюзивность, уникальность и комфортабельность созданных в ней условий для быта и отдыха. Среднестатистический дом не может похвастаться таким перечнем характеристик, которые в изобилии присутствуют у виллы. Вилла – это, прежде всего, показатель состоятельности ее владельцев и демонстрация возможности жить в роскоши. Владелец подобной недвижимости заявляет о своем высоком статусе, исключительных предпочтениях, связанных с условиями организации собственной жизни. Домом может быть жилая постройка без претензий, которую возводят в первую очередь для того, чтобы решить жилищный вопрос и удовлетворить основные бытовые нужды. Конечно, дома бывают абсолютно разными. Но ни один из них не может сравниться с виллой по уровню обеспеченного комфорта.

Назад к содержанию

Отличия виллы от бунгало

Традиционно бунгало представляет собой небольшой одноэтажный загородный дом, который не имеет отопительной системы и используется исключительно в теплую пору года. Строили бунгало из легких строительных материалов, что определялось сезонностью использования. Современная недвижимость такого формата приобрела более совершенные характеристики. Теперь можно встретить бунгало в два этажа, в котором можно комфортно проживать круглый год. Многие считают такую постройку идеальной для организации загородной жизни.

Чем отличается бунгало от виллы, понять несложно. Не учитывая уровня созданного комфорта, недвижимость имеет особенности строения и планировки помещений. Такой дом чаще всего предназначен для размещения на одном этаже всех коммуникаций. Одноэтажные постройки, не предусматривающие создания лестничных пролетов, хороши в качестве безопасных объектов для людей преклонного возраста, с проблемами в состоянии здоровья, семей с маленькими детьми. Если бунгало имеет два этажа, то первый предназначается для активного времяпровождения, а второй – для отдыха. Вилла не имеет четких ограничений в планировке жилой площади. Ее внутренняя организация зависит только от широты фантазии создателей и количества средств, вложенных в реализацию идеи.

Назад к содержанию

Отличия виллы от особняка

Теперь попробуем разобраться, чем отличается особняк от виллы. Вопрос приобретает некоторую сложность из-за того, что у этих элитных объектов больше общих черт, нежели различий. Оба вида недвижимости относятся к элитному формату, которыми могут владеть только люди с большим доходом. Особняк и вилла обладают большой площадью, подразумевают наличие значительного количества инфраструктурных единиц (бассейн, сад, конюшня, поле для игры в теннис и гольф и пр.), которые и формируют способ жизни с повышенным комфортом. Так же как и особняк, вилла может стоять обособленно от других жилых строений на большом расстоянии. Существенной отличительной чертой между виллой и особняком является то, что первый объект предназначен для периодического пребывания и отдыха, а второй (как родовое гнездо) - для постоянной жизни.

Назад к содержанию


Выбираем недвижимость при поддержке профессионалов

Какой бы формат недвижимости ни пришелся вам по вкусу, профессионалы портала «Сочи-Элит» готовы выбрать для вас тот объект, который наилучшим образом будет отвечать вашим запросам. На индивидуальной консультации мы объясним вам достоинства жилых строений каждого вида, акцентируем внимание на их отличительных особенностях. Вместе мы прекрасно справимся с поставленной задачей.

Назад к содержанию

Какие существуют различия между виллой и особняком

Какие существуют различия между виллой и особняком

Какие существуют различия между виллой и особняком

Что представляет собой особняк и какой дом можно называть виллой? каково предназначение каждого вида недвижимости?

В чем отличие особняка от виллы?

Сегодня многие живут в частных домах. Некоторые даже приобретают недвижимость за рубежом. Свое жилье сами владельцы называют коттеджами, особняками, виллами или усадьбами. Все эти дома могут располагаться в поселках, у них есть развитая инфраструктура. Но между всеми этими строениями существуют различия.

Какой дом называется особняком?

Многие считают особняком любой большой дом, построенный из кирпича. В этом есть доля правды, однако существуют и некоторые отличия. Особняками называются большие дома, которые находятся отдельно от других строений, то есть стоят «особняком». Предназначено такое строение для постоянного проживания одной семьи. Оно имеет большие размеры. Из-за этого его трудно обслуживать самостоятельно. В нем обычно работает наемный персонал. Уборку в комнатах проводят горничные и домработницы, а за порядком на участке следят садовники.

Особняки во всем мире считаются элитным жильем. Позволить себе купить и содержать такую недвижимость может только состоятельный человек. Дом может стать родовым гнездом многих поколений семьи или выгодным вложением капитала.

Что представляет собой вилла?

В отличие от особняка, вилла не предназначена для круглогодичного проживания. Этот дом представляет собой загородное строение для отдыха. Обычно в нем проводят летний отпуск, выходные и праздники. Он больше похож на наши дачи. Однако, как и на дачах, некоторые живут в виллах круглогодично. Для этого такие дома оборудованы необходимой инфраструктурой.

Вилла является тем видом зарубежной недвижимости, который формирует представление многих о роскошной жизни заграницей. Сегодня многие состоятельные россияне приобретают такие дома на морском побережье, например в Испании. Недвижимость в этой стране имеет доступную цену.

Некоторые покупают виллы в коммерческих целях. Желающих отдыхать на Испанском побережье с каждым годом становится все больше, поэтому аренда такой недвижимости пользуется спросом. Особенно популярны виллы в Коста-Де-Соль, Коста Дорада, Коста Бланка, Коста Брава и других райских уголках.

Отпуск по-королевски: лучшие особняки и виллы по всему миру - Развлечения

Коста-Рика

Коста-Рика

В переводе с испанского Коста-Рика означает «богатый берег». Стране дали такое имя из-за индейцев, носивших множество золотых украшений. Однако она и сегодня оправдывает свое название, в том числе благодаря большому выбору роскошных вилл, разбросанных по всему побережью. Вы можете остановиться в одной из них в небольшом поселение Тамариндо, расположенном среди гор и тропического леса, и откуда открывается красивый вид на Тихий океан. Этот дом прекрасно подойдет для большой компании до десяти человек:в вашем распоряжении окажутся пять спален с широкими кроватями, бассейн, джакузи, а также несколько больших и маленьких террас под навесами из пальмовых листьев и уютными топчанами. Интерьер в доме выполнен в этническом стиле, сочетающем деревянные и кирпичные элементы в отделке и мебели.

Великобритания

Великобритания

Великобритания – страна замков и старинных поместий. Именно здесь стоит арендовать жилье, как в популярном сериале «Аббатство Даунтон». Вернуться в прошлое и оказаться в 1897 году возможно в поместье Сомерлейтон-холл. Огромное красно-белое здание, стены которого видели множество знатных персон того времени, выполнено в классическом английском стиле. Зайдя внутрь, можно увидеть самые настоящие произведения искусства, просторные холлы, залы и комнаты, стены, обитые темным деревом, а также спальни с оригинальными кроватями того времени. Кроме того, территория поместья простирается на 20 км и включает собственный лес, небольшой лабиринт, а также площадь с фонтанами. Не потеряйтесь!

США

США

Для любителей необычной архитектуры и первозданной природы идеально подойдет эта вилла, расположенная на знаменитом острове Гавайи и как будто специально потерявшаяся посреди гор. Она построена в форме полумесяца из дерева и камня. Из панорамных окон дома открывается красивый вид на долины острова и океан. На вилле есть три просторных спальни, а также большая гостиная, современная кухня и, конечно же, терраса, плавно перетекающая в зеленый газон. Кроме того, в доме есть джакузи, выполненное в виде небольшого пруда.

Филиппины

Филиппины

Роскошно жить не запретишь. Именно так можно охарактеризовать потрясающую виллу, которая находится в небольшом городе Малей. Все потому, что помимо комфортабельных условий, стильного интерьера и огромной территории в этом доме можно также воспользоваться услугами личных помощников: от горничной до шеф-повара. Здесь, кажется, есть все, чего только душа пожелает: восемь спален, джакузи на верхней веранде, с которой открывается прекрасный вид, бассейн с гидромассажем и фонтанами, просторная гостиная и многое другое (ну по мелочи). Все комнаты сочетают в себе деревянные и соломенные элементы мебели, а также строгую черно-белую отделку, которая придает этому дому дополнительный шарм (на случай, если кому-то было маловато).

Франция

Франция

Франция славится своей архитектурой. Здесь путешественники смогут остановиться в старинном доме в долине Луары. Фасад этого большого особняка выполнен в классическом стиле: он украшен лепниной и вензелями, а его стены покрашены в белый цвет. В интерьере прослеживается стиль ренессанс: золотые элементы в декоре, много красного цвета, античная мебель и статуи – все это переносит путешественников в эпоху Возрождения. На территории особняка вы сможете отдохнуть у большого бассейна или прогуляться по саду.

ЮАР

ЮАР

Страна контрастов, экзотической природы, нереального животного мира и красивых ландшафтов – именно так можно описать ЮАР. В Кейптауне, одной из трех столиц самого южного государства Африки, есть возможность арендовать современную одноэтажную виллу посреди гор с видом на Атлантический океан. И там есть, где развернуться. В распоряжении гостей окажутся большая общая комната с мансардными окнами, три спальни с уютными кроватями и бассейн, откуда можно наблюдать за закатом. Ощущение спокойствия и уединения не покидает в каждом уголке этой виллы.

Все особняки можно снять на онлайн-площадке для путешествий и краткосрочной аренды жилья Airbnb.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *