Планировка большого дома: Строительство больших домов в Москве — Планировка большого дома

Планировка большого одноэтажного дома для многодетной семьи | Частный дом и жизнь в нем

Фасад

Всем привет! Вы на канале Частный дом и жизнь в нем, подпишитесь >>> https://zen.yandex.ru/id/5ec3b6cc4057d47416dd16ae

Представляю вашему внимают очередную планировку одноэтажного дома, но на этот раз дом будет с внушительными габаритами и 4-мя спальными комнатами для большой многодетной семьи или семьи, состоящей из нескольких поколений.

Проект шведский. Полная площадь 163кв.м., жилая — 143кв.м.

Дом имеет габариты: 15,3мх9,3м.

Минимальный участок для такого дома должен быть: 22х18м, т.е. 4 сотки, но тогда дом будет стоять впритык и места больше ни на что не останется)
Планировка одноэтажного дома с 4-мя спальнями3D

Планировка одноэтажного дома с 4-мя спальнями

При входе в дом мы попадаем в небольшую прихожую 3,9кв. м., сюда встает шкаф для одежды, посадочное место и место для обуви. Кстати, можно пристроить тамбур, если кому-то комфортней проживать именно с ним, то проблем не возникнет.

Дом разделен на 3 основные зоны: зона родителей, зона гостей, детская зона( + зона старшего поколения)

Правая часть дома отдана детским спальным комнатам, всего их 3, площадь не большая, всего 9,3кв.м., но вполне пригодная к проживанию 1 ребенка, знаю о чем пишу, у самой была такого размера спальня. Для совместных игр и просмотра телевизора в доме задумана общая детская, очень большой плюс, когда дети погодки или с небольшой разницей в возрасте. Кстати, отдельную спальную комнату также можно отдать и бабушке. Если в доме проживает несколько поколений, а нижняя спальня отделена от двух других детских, пожилому родственнику будет комфортно в таком помещении.

Отдельный с/у для детей. Присутствует не большая кладовая 1,4кв.м.

Левая сторона дома отдана под спальную комнату для родителей очень не плохих размеров, 13,8кв. м., личного с/у при спальне 7,1кв.м. А также здесь расположена котельная, которая также может служить постирочной и кладовой, потому что имеет внушительные размеры 7,7кв.м.

Дом имеет по истине огромную кухню 19,7кв.м. совмещенную с еще большей гостиной 39,5кв.м., здесь можно разместить очень много гостей. Здесь тепло и много света.

Гостиная имеет выход в сад, очень удобно, чтобы не обходить дом, можно пристроить террасу и летом наслаждаться шашлыками или ужинами на природе под крышей.

рендер кухня

рендер кухня

Хотелось бы почитать мнение многодетных мам и пап, удобно ли было бы вам жить в таком доме?

Что бы вы изменили в планировке?

Планировка двухэтажного дома с гаражом. Проекты двухэтажных домов и коттеджей с гаражом. Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Когда принято однозначное решение о строительстве частного или загородного дома, большинство из нас делают неправильный первый шаг – начинают все работы с поиска ответственного исполнителя. Неправильным мы его назвали не потому, что не имеет значения, кто будет заниматься строительством и не потому, что все застройщики одинаково хороши. А потому, что прежде, чем доверить такое ответственное дело кому-либо, нужно четко понимать, что именно вы хотите строить и какие ожидания и требования возлагаете на свой будущий дом. Поэтому более правильным будет для начала рассмотреть массупроектов и хотя бы примерно определить для себя направление. Ведь нравиться может множество проектов, но выбрать нужно всего один, идеальный именно для вас и вашей семьи. Также важно понимать, почему одноэтажные постройки пользуются таким спросом, и каким требованиям должен отвечать современный дом. Мы отобрали для вас несколько самых интересных проектов

одноэтажных домов с гаражом.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.


Что касается недостатков:

  • Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
  • Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
  • При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:


Низкие затраты на эксплуатацию . То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные .

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома , который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

  • Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;

  • Планировка продумана до мелочей , что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
  • Вход в дом представляет собой . За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
  • Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
  • К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
  • Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера.
    Одна из них вмещает в себя , а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
  • В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
  • В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
  • Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
  • Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
  • Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства .

  • Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
  • Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
  • На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
  • Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
  • Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
  • За входной дверью есть удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
  • Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
  • В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для , в каждой из которой есть большое окно;
  • Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
  • Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с . Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
  • Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
  • Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием , который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная ;
  • Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля , где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного . Площадь дома составляет 151 кв. метр.


Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы , гаража, который оборудован подвальным помещением и в просторной гостиной.


Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

  • Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
  • Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
  • Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
  • Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
  • Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
  • Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
  • Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
  • В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
  • Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.


Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

Для людей, живущих за городом, автомобиль очень часто становится не просто роскошью, а одним из предметов первой необходимости, который, конечно же, нужно где-то разместить. Для этого и требуется гараж. При обустройстве загородного участка важно функционально использовать каждый квадратный метр площади, не забывая о красоте. Поэтому часто выбирают различные варианты совмещения построек, одним из которых является объединение под одной крышей дома и гаража.

Особенности проектирования домов с гаражом

Гараж — помещение техническое, которое может использоваться не только для размещения автомобиля, но и для хранения различных хозяйственных принадлежностей, применяться в качестве мастерской и т. д. Оптимальнее всего подобные постройки располагать отдельно, но размеры участка часто не могут позволить такой вариант, да и смотрятся дополнительные громоздкие строения не всегда красиво.

Видео: плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно

Преимущества совмещения дома и гаража:

  • экономия затрат на строительство и расход материалов, так как вместо двух отдельных помещений возводится одно строение;
  • возможность оборудования в гараже дополнительного выхода в дом, что сэкономит время попадания в него и исключит необходимость постоянно выходить на улицу, особенно зимой или в плохую погоду;
  • увеличение полезного пространства участка;
  • возможность совместить коммуникации;
  • повышение функциональности гаража — его можно дополнительно использовать как хозпомещение или кладовую, откуда можно быстро перенести вещи в дом.

Совмещение дома и гаража смотрится красиво и имеет массу преимуществ

Вместе с тем при объединении построек необходимо соблюдать определённые условия:

  1. Проект обязательно должен соответствовать требованиям санитарных и противопожарных нормативов.
  2. Если дом и гараж будут иметь общий фундамент, возводить их нужно одновременно, так как если сначала будет построено основное здание, а только потом гараж, первый фундамент успеет просесть, и уровень построек окажется разным.
  3. При планировании гаража должна быть предусмотрена мощная вентиляция и газоизоляция, чтобы неприятные запахи и частицы, выбрасываемых в процессе эксплуатации автомобиля веществ, не попадали в жилое помещение.
  4. Необходимо спроектировать хорошую гидроизоляцию для поддержания оптимального влажностного режима.
  5. Если гараж пристраивается к уже готовому дому, важно соблюдать правильную связку стен.

Гаражное помещение не должно выбиваться из общего стиля строения. Его фасад и крыша должны быть тех же цветов и из тех же строительных материалов, что и сам дом.

Фотогалерея: идеи домов, совмещённых с гаражом

При пристройке гаража сбоку дома важно соблюдать связку стен Крыша дома асимметрична: более длинный скат образует крышу гаража Гараж с домом может соединяться переходом, в котором можно оборудовать дополнительное помещение Необычная отделка объединяет дом и гараж в единый ансамбль Крыша гаража эффектно переходит в козырёк над входом в дом Размещение гаража в цокольном этаже помогает увеличить полезную площадь участка

Варианты объединения построек

Существует несколько основных типов совмещения объектов:

  1. Подземный — гараж размещается на цокольном этаже или в подвале жилого дома. Такой способ помогает уменьшить общую высоту строения, снизить затраты на земляные работы. Этот вариант объединения построек хорошо подходит для участков, где присутствует уклон рельефа.
  2. Надземный — гараж обустраивают на первом этаже дома, а жилые помещения располагаются над ним. При таком способе совмещения высота строения увеличится, но это поможет сохранить полезное пространство вокруг дома.
  3. Наземный — гараж пристраивается сбоку жилья. Такой вариант часто используют, когда надо совместить гараж с уже готовым зданием.

Проекты домов с гаражом, пристроенным к дому

Такой вариант объединения построек является самым удобным, так как он может быть реализован и в процессе строительства основного здания, и после его завершения. При проектировании пристройки гаража к дому рекомендуется ещё на начальном этапе предусмотреть общую дверь, соединяющую оба помещения. В некоторых случаях постройки соединяют не вплотную, а сооружают между ними переход, который способствует сохранению тепла зимой, а кроме того, может использоваться как дополнительное топочное или хозяйственное помещение. Крышу пристроенного с левой или правой стороны дома гаража можно также применить рационально, обустроив на ней открытую террасу, зимний сад, мастерскую или рабочий кабинет.

На плоской крыше гаража можно обустроить открытую террасу

Этот дом обладает классической формой, но пристроенный слева гараж видоизменил периметр здания, создавая новые возможности для планировки ландшафта участка. Скромная цветовая гамма подчёркивает строгие архитектурные формы. Тёмно-серый цвет крыши эффектно сочетается со светло-серой каменной плиткой, которой облицован цоколь строения. Общая площадь дома — 141,1 м 2 , жилая — 111,9 м 2 . Площадь гаража составляет 29,2 м 2 . Дом построен из газобетонных и керамических блоков.

Гараж часто составляет единый архитектурный ансамбль с домом

На первом этаже располагается открытая гостиная по правую сторону от входа, по левую — три спальни. Гаражное помещение отделяется от жилого санузлом и кухней.

Гаражное помещение и спальни желательно не располагать рядом

Двухэтажный дом с террасой над пристроенным гаражом

Этот проект оформлен в современном стиле. Террасы на первом и втором уровне объединяют всё строение в эффектный архитектурный ансамбль. Общая площадь дома составляет 125,8 м 2 , жилая — 105,4 м 2 . Гараж занимает 20,4 м 2 , над ним располагается терраса с навесом.

Вынесенные вперёд террасы украшают фронтон дома

На первом уровне находится просторная гостиная, объединённая со столовой, и кухня, оборудованная большой кладовой. Камин, расположенный у внутренней стены, обогревает помещение и создаёт уютную атмосферу. А также на этаже имеется спальня с отдельной ванной.

Из столовой имеется выход на террасу, что позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом

На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трёх комнат с общей ванной. Самая большая из комнат имеет выходы на террасу, на которой можно обустроить летнюю зону отдыха.

На террасе можно комфортно отдыхать летом

Проекты домов с гаражом на первом этаже

Варианты с размещением гаражного бокса на первом этаже дома хорошо подходят для небольших участков. Гараж, встроенный в здание, нуждается в особо прочных перекрытиях.

Фасад дома оформлен в модном современном стиле с контрастной отделкой, при этом большие площади остекления и четырёхскатная черепичная крыша придают нотки уюта и традиционного комфорта. Полезное пространство составляет 163,7 м 2 при общей площади дома 187,4 м 2 . Гараж на одну машину занимает 23,7 м 2 . Высота строения 8,81 м.

Проект совмещает модный дизайн и классический уют

Первый этаж создаёт ощущение открытого пространства благодаря большой площади застекления и второму свету в гостиной. Столовая и гостиная разделены камином, который может быть оборудован дополнительной топкой со стороны террасы для внешнего гриля.

Гараж имеет два выхода в жилую часть дома

На втором этаже расположены три спальни с просторной общей ванной и одной гардеробной.

На втором этаже проекта находятся три спальни и ванная

Благодаря Т-образной форме дом имеет стильный и необычный внешний вид, несмотря на простой и практичный дизайн. Общая площадь здания — 139,2 м 2 , жилая — 100,2 м 2 . Площадь гаража — 27,5 м 2 .

Яркое кровельное покрытие создаёт стильный акцент в простом оформлении дома

Несущие стены в проекте отсутствуют, что даёт широкие возможности перепланировки как первого, так и мансардного этажа.

На первом уровне расположена кухня, частично отделённая от гостиной L-образной перегородкой. Камин в гостиной не только украшает интерьер и обогревает помещение, но и создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта. Столовая и гостиная оборудованы выходами на террасу, что создаёт ощущение свободного пространства. Дом отличается обширными остеклёнными поверхностями, что обеспечивает хороший приток естественного света. Автомобильный бокс имеет прямой выход в дом, что облегчает перенос вещей из машины в помещение и исключает необходимость лишний раз выходить на улицу. Кроме того, в гаражном помещении присутствует дополнительное пространство, что позволяет оборудовать там мастерскую. Также на первом этаже есть небольшая комната, которую можно использовать под рабочий кабинет.

В гараже имеется дополнительный отсек, в котором можно устроить мастерскую или место для хранения вещей

На мансардном этаже располагается спальная зона из четырёх комнат с одной общей ванной. Санузлы расположены один над другим, что облегчает проведение коммуникаций. В просторном помещении над гаражом можно разместить библиотеку, комнату отдыха или спальню.

В просторном помещении над гаражом можно обустроить дополнительную комнату

Проекты домов с гаражом, расположенным в цокольном этаже

Подземный этаж служит зданию дополнительным фундаментом и придаёт ему большую устойчивость, особенно если местность холмистая или имеет уклон. Недостатком такого способа пристройки гаража является высокая стоимость работ с грунтом и устройства вентиляции и гидроизоляции. Перед началом строительства необходимо изучить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта — в болотистой местности построить цокольный этаж не удастся.

При размещении гаража в цокольном этаже часто необходимо обустройство съезда или пандуса. При этом нужно соблюдать определённые требования:

  • ширина пандуса должна быть больше ширины гаражных ворот на 50 см с каждой стороны;
  • длину съезда рекомендуется делать не менее 5 м;
  • угол спуска должен составлять не выше 25°;
  • покрытие съезда не должно быть скользким;
  • между пандусом и контрпандусом должна присутствовать дренажная канавка, закрытая решёткой.

Для съезда в гараж в цокольном этаже должен быть обустроен пандус

Схема размещения гаража в цокольном этаже или подвале дома довольно распространена. При этом на первом уровне над гаражом располагают служебные помещения (санузлы, кухню) и дневную зону — столовую и гостиную комнату; на втором — жилую зону (спальни, детские, кабинеты). Все этажи соединяются лестницами. Часто цоколь делают расширенным, чтобы обустроить на дополнительной площадке над гаражом открытую или закрытую террасу.

Одноэтажный дом с гаражом в цоколе

Этот проект красивый, простой, функциональный и подойдёт для любителей современной архитектуры. Дом выглядит эффектно благодаря крыше из тёмной черепицы в сочетании с фасадом, покрытым светлой штукатуркой и отделанным деревом. Общая площадь дома — 213,5 м 2 , жилая — 185,9 м 2 . Гараж находится в цокольном этаже и занимает 20,9 м 2 .

Красивый компактный дом подойдёт любителям современной архитектуры

На первом уровне расположена дневная зона. Комната, запроектированная под кабинет, может быть переоборудована в дополнительную спальню или гостевую. Из гостиной имеется выход на просторную крытую террасу, которая прекрасно подойдёт для проведения времени на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома чётко разделено на дневную и ночную зоны

В надстройке над цокольным этажом расположены три спальни, одна из которых имеет выход в отдельную ванную, а две другие — в общую.

По лестнице можно подняться на второй уровень, где расположена спальная зона

Видео: проекты домов с гаражом

Особенности эксплуатации и ухода за крышей гаража, совмещённого с домом

Самый распространённый, простой и дешёвый вариант — объединение дома и гаража под общей двускатной крышей. Но если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел более эффектно и необычно, можно воспользоваться другими идеями, например, устроить ломаную кровлю: над основным зданием — односкатную, а над гаражом — плоскую. При этом кровельный пирог технического помещения должен быть оборудован качественной системой водоотведения. В соответствии с противопожарными нормами потолок гаражного помещения должен быть покрыт невоспламеняемым материалом толщиной не менее 4 мм.

Если крышу гаража решено делать эксплуатируемой плоской, возможно несколько вариантов:

  1. Разместить на крыше гаражного помещения зону отдыха — открытую площадку или под навесом.
  2. Обустроить крышу-паркинг для стоянки машин.
  3. Создать зелёную зону — для этого поверх покрытия наносится плодородный слой почвы, на котором устраивается газон или высаживаются растения.
  4. Сделать террасу, открытую или закрытую, с искусственным или натуральным покрытием.

В некоторых случаях на эксплуатируемой крыше устраивают бассейн, теплицу, спортплощадку и т. д.

На плоской эксплуатируемой крыше гаража можно устроить зелёную зону

Особенности ухода

  1. Своевременно осматривайте кровлю на наличие повреждений, трещин, пробоин. Это нужно, чтобы вовремя заменить испортившийся материал, если игнорировать проблемы, потом придётся делать капитальный ремонт.
  2. Каждый год проводите профилактические работы.
  3. Вовремя очищайте крышу от снега, листьев, грязи.

Видео: эксплуатируемая плоская кровля гаража

Совмещение дома с гаражом поможет не только рационально использовать площадь загородного участка, но и улучшить его внешний вид. Из различных вариантов объединения построек можно выбрать тот, что подойдёт именно вам. Главное — соблюдать все особенности строительства и придерживаться необходимых правил и норм, чтобы в итоге пользоваться домом и гаражом с максимальным комфортом и безопасностью.

Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

Среди застройщиков проекты одноэтажных домов с гаражом достаточно популярны, поскольку характеризуются такими положительными моментами как:

  • Экономия . Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
  • Комфорт . Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.

В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный одноэтажных домов с гаражом.

Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства

Если для строительства выбрана схема одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учесть следующие моменты:

  • Если в выбранном клиентом архитектурном проекте нет гаража, то не стоит самостоятельно его пристраивать. Это кажется достаточно простым только на первый взгляд. Проект одноэтажного дома с гаражом предусматривает целый ряд обязательных конструктивных требований, невыполнение которых приведет к серьезным последствиям.
  • Перед тем как проектировать гараж в цокольном или подвальном помещении необходимо проанализировать смету затрат на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема работ фундаментных и земельных. Удобен подвальный гараж лишь в том случае, если к нему обеспечен подъездный путь с уклоном не более 12°.

Фото одноэтажных домов с гаражом можно смотреть в этом разделе. Желаем найти хороший проект, соответствующий вашим требованиям!

В последние годы мода на собственные дома растёт с огромной скоростью. Вблизи крупных городов, как «грибы после дождя» вырастают коттеджные посёлки. Строительные компании интенсивно осваивают свободные земли. Проект дома с гаражом можно купить готовый или сделать по индивидуальному заказу.

Оснований для выбора дома с гаражом предостаточно. Загазованные и перегруженные мегаполисы значительно проигрывают тихим загородным фазендам. Ко всему прочему, частный дом можно создать полностью под свои стилистические предпочтения.

При покупке домика вы получаете ещё и такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачен и даёт возможность наиболее грамотно использовать землю. Вмонтированное техническое помещение обладает рядом достоинств в отличие от отдельно стоящего строения:

  • Траты на автономный гараж значительно больше.
  • Для ежедневной эксплуатации встроенный гараж более удобен, более всего в зимний период. Не нужно идти на мороз, чтобы оказаться у автомобиля и сокращается время прогрева двигателя, а значит и экономится топливо.


Проекты коттеджей с присоединённым гаражным боксом

Проектами с гаражом занимаются специальные организации. Главное преимущество этого жилья заключается в эксплуатации вей свободной площади.

Внешние размеры домов с такой планировкой достаточно скромные, однако, в них есть всё необходимое для комфортного проживания. Идеи расположения жилых и технических помещений огромное множество.

Гаражное помещение можно оборудовать в пристройке, разместившейся по всей длине дома, под единой крышей.

Ещё одним примером расположения является: гаражное помещение является основой для мансардного яруса. Единым для данных планировок остаётся расположение комнат по их функциональности.

Проект дома с мансардой и гаражом подразумевает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а на верхнем спальные комнаты.

Одноуровневые домики с помещением под гараж

Стандартные проекты одноэтажного дома с гаражом пользуются большой популярностью. Главными преимуществами таких домов являются простота в реализации и демократичная цена.

Одноярусные постройки не большого веса, а значит снижена нагрузка на фундамент и почву. Это даёт возможность внедрять облегчённые, до самой крайней степени, основания.

Размещение всех комнат на едином уровне позволяет обходиться без дорогих лестниц. Соответственно, в использовании находится абсолютно всё свободное место, без каких либо технических потерь.

Принцип расположения жилых комнат и технических помещений таков, чтобы между ними находились кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные площади участков под строительство иногда не могут вместить дом огромных размеров. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом отличная альтернатива для решения таких трудностей. Сохраняя внешние размеры здания мы можем увеличить его площадь вдвое.

Существует множество схем расположения комнат в многоуровневых домах. Многие различаются по месту расположения гаража. Логически необходимо размещать технические помещения на первом этаже

Иногда, гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Данные проекты пользуются большой популярностью у людей, так как можно построить отличный домик на маленьком участке.

Двухэтажный дом с гаражом в подвальном помещении — это самый частый вариант постройки.

Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для комнат, расположенных на втором этаже.

Передвижение людей между этажами происходит при помощи лестниц. Существует множество вариантов лестниц: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.

Специализированные конторы могут предложить не только готовые стандартные проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, клиента сначала знакомят с классическими разработками, наиболее отвечающими условиям заказчика. Показывают каталоги с фото домов с гаражом. У компаний, длительно занимающихся строительством, существует множество готовых проектов систематизированные в каталоги.

Иногда, в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в подвале. Данный приём используется для полного использования своего участка. Такое размещение отлично подходит для сложного по рельефу участка.

При строительстве такого дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции. Ещё на стадии проекта обозначается комплекс действий по созданию системы дренажа и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции тоже требует особого внимания.

Материалы для строительства

Уже длительное время самыми популярными и доступными по цене остаются дома из дерева с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.

Возведением домов из дерева занимаются многие компании. Использование дерева как строительного материала возможно и при одноэтажном, и при многоэтажном строительстве.

Техника постройки дома из бруса имеет несколько отличительных черт. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии при помощи современного оборудования.

При помощи высокоточного оборудования производятся элементы с нужными допусками. Одновременно происходит изготовление основания. Собирая дом на готовом основании можно сэкономить значительную часть времени.

Дом с пространственным каркасом это тоже один из вариантов использования древесины. Данная технология успешно завоёвывает российский рынок в связи с не дорогой ценой.

Каркасы таких домов производят на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких сооружений допускает использовать облегчённые виды фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минеральных волокон либо пенопластом.

Кроме дерева в постройке коттеджей используют так же кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков отлично зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Сбережение тепла и электроэнергии находятся на самом высоком уровне. Пеноблоки имеют малый вес и огромную прочность.

Кирпичные дома с гаражом это классический вариант постройки. Дом из кирпича удовольствие не из дешёвых, в связи с большим использованием ручного труда. Проекты кирпичных домов есть типичные, а можно создать свой неповторимый проект.

Проекты для маленьких участков

Чаще всего полёт архитектурной мысли ограничивается размерами площади, выделенной под стройку. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально подстроен под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке строение будет вытянутой формы.

Сбоку отлично расположится гараж, ворота которого можно сделать выходящими прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Для многих иметь домик с гаражом это мечта, а многие уже живут в таких постройках. Прежде чем выбрать такой вид жилья внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Иметь собственный гараж сегодня это уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически не возможна без автомобиля. А авто просто необходимо гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Как грустно выглядят улицы из тесных городских квартир. А особенно, если сравнивать их с зелеными лужайками, которые созерцают владельцы загородных домов. Если вы устали от серых городских улиц и желаете жить полноценной жизнью, то наша компания может разработать для вас план загородного дома. Проект двухэтажного дома с гаражом будет самым выгодным вложением денег.

Наличие гаража — условие комфорта

Проект одноэтажного дома требует участок большего размера, чем необходим для двухэтажного здания. Гараж можно сделать встроенным, либо же отдельным от дома. Его вполне можно сделать двухэтажным, если вы выберете не отдельно стоящий, а встроенный гараж, то сократите некоторые расходы. Большая часть проектов предусматривает несколько входов в гараж: через дом и через улицу. Также гараж можно применять не по прямому назначению, а сделать из него мастерскую или котельную. Благодаря этому, вы можете освободить несколько комнат в доме для более важных целей.

Разрабатывая проекты двухэтажных домов с гаражом, мы стараемся сделать все максимально комфортно и рационально. Ознакомившись с каталогом нашей компании «Проекты коттеджей», вы обязательно подберете что-то на свой вкус. Согласно разработанным проектам двухэтажных домов с гаражом вам не нужно ни о чем беспокоиться, ведь они оснащены самым необходимым для уютной жизни. Если вы уже сейчас хотите наслаждаться красивыми пейзажами и дышать чистым воздухом, то спешите обратиться к нам.

Mitre House на Канзас-стрит / Levy Art + Architecture

Источник: АrchDаily

Mitre House на Канзас-стрит / Levy Art + Architecture

Наш Mitre House — это конструкция, одновременно прочная и прозрачная. По мере приближения фасад раскрывает свою многослойную форму. Облицовка из бучардированного камня уступает место гладкому штукатурному слою, который, в свою очередь, расположен поверх прозрачного слоя оконных рам, безрамных угловых стекол, которые захватывают вид и приглашают внутрь. Это изображение нашего клиента: private at первый, но знакомый со временем.

Пространство дома похоже. Это открытие основано на двух взаимосвязанных путях путешествия. Горизонтально: движение вверх и вниз, которое переносит вас с улицы на задний двор на этом участке, расположенном по обе стороны линии хребта. По вертикали: центральная полость, обеспечивающая хождение по лестнице и пропускающая свет глубоко в середину дома с использованием высокого стеклянного светового колодца и большого рабочего светового люка, который освещает, вентилирует и обеспечивает доступ к настилу крыши.

Этот четырехэтажный объем облицован деревянными планками, которые чередуются между сплошным заполнением и открытым пространством, создавая узоры тени и света, активируя дом в течение дня и времени года. План перевернут, чтобы разместить основные помещения на верхнем этаже, откуда открываются самые широкие виды, а доступ на крышу прямой. Гостиная выходит на восток, откуда открывается вид на центр города и залив, а утренний свет проникает через ряд скошенных угловых окон. Камины являются ключом для этого клиента, со скошенными углами, повторяющими рисунок окна.

Кухня и столовая выходят на запад. Кухня представляет собой резной мраморный блок с обеденными барами, обращенными как внутрь, так и наружу. Две стороны работают с раздвижной стеклянной стеной, объединяя внутренние и наружные пространства для больших собраний, визуально и функционально расширяя пространство. С жилыми помещениями выше, на среднем этаже находятся спальни. Две меньшие комнаты выходят на восточный вид на залив Сан-Франциско, снова захваченный скошенным стеклом и серией окон от пола до потолка.

Основная спальня выходит на запад и включает в себя камин, который смотрит на изящную ванную. Ванна обставлена ​​отдельно стоящими элементами, предметами мебели, которые помогают создать ощущение простора в этом длинном, но узком городском оазисе. На первом этаже есть фойе, гостевая комната и спортзал, выходящий во двор для длительных тренировок. Ниже уровня находятся гараж и винный погреб.

Устойчивые функции включают в себя крышу, готовую к использованию солнечной энергии, суперизоляцию и вентиляцию всего дома через действующий световой люк и раздвижные стеклянные стены. Повсюду использовались летучий зольный бетон и инженерные пиломатериалы. Каждая сторона строения имеет свой характер и свою точку зрения. Фасад определяется утренним светом и видами на центр города, захваченными скошенными угловыми окнами. Сзади можно любоваться закатом и видом на Твин Пикс через стеклянные стены, которые расширяют площадь пола для внутренних и наружных функций. Концептуально Mitre House представляет собой два дома, соединенных центральным хребтом, раскрывающихся в зависимости от времени суток и года.


Источник: АrchDаily

6 причин, почему покупка большого дома не всегда является хорошей идеей

Иметь больше места всегда хорошо, верно? Ну, не совсем так. То, что вы получаете в квадратных футах при покупке большего дома, сопровождается рядом скрытых расходов, которые вы, возможно, не учитывали. И хотя это, безусловно, правда, что многие люди просто перерастают свои дома по мере расширения их семей (включая растущее число американцев, которые живут в семьях с несколькими поколениями), если вы думаете о переезде в больший дом только потому, что это кажется привлекательным. чтобы сделать, стоит немного подумать, прежде чем сделать решающий шаг.

Покупка большого дома означает не только наличие большего места для всех ваших вещей. Вот шесть причин, почему вы должны дважды подумать, прежде чем переехать в более просторный дом.

  1. Дороже не только ипотека

    Когда вы покупаете большой дом, все становится больше, включая не только размер комнат, но и затраты на их содержание. Хотя вы уже ожидаете, что ваша ипотека будет больше, поскольку более крупные дома имеют более высокие ценники, вырастет не только ваш ежемесячный взнос.Покупка крупного дома расходы на ремонт

  2. Все эти расходы быстро накапливаются — как сами по себе, так и в сочетании друг с другом. И даже если у вас есть деньги, чтобы потратить их сейчас, вам нужно подумать о своем финансовом будущем.Прежде чем покупать большой дом, поговорите с финансовым консультантом, чтобы убедиться, что эти более высокие взносы соответствуют вашим долгосрочным финансовым целям, включая детей и выход на пенсию.

  3. Дом большего размера не является гарантированно лучшим вложением

    Дом — это одно из самых крупных вложений, которое вы когда-либо делали. Поэтому, хотя вы, безусловно, хотите купить дом, который вам нравится, вам также необходимо учитывать возврат, как и в случае любых других инвестиций. Тенденции рынка недвижимости могут быстро меняться, о чем свидетельствует взлет и падение McMansion.Многие из сегодняшних молодых покупателей не заинтересованы в покупке больших домов, а это означает, что то, что когда-то было надежной инвестицией, теперь может стать серьезной потерей.

    Невозможно полностью предсказать, что будет, а что нет хорошей инвестицией, особенно когда речь идет о домах. Со временем многое может измениться, в том числе состав районов и близлежащих удобств, и все это влияет на цены на жилье. Но если нынешние тенденции и говорят нам о чем-то, так это о том, что большие дома уже не так привлекательны для покупателей, как раньше, а это означает меньший круг потенциальных покупателей, когда вы готовы продать.

  4. Эго не должно быть ключевым фактором при покупке жилья

    Когда дело доходит до приоритетов, которые покупатели жилья учитывают при поиске, есть много вещей, которые должны занимать более высокое место в списке, чем эго. Хотя мы, безусловно, придали статусу покупку большого дома, произвести впечатление на ваших друзей, семью и соседей — это просто не веская причина раскошелиться на экспоненциально большую долю ваших ресурсов. Некоторые факторы, которые должны иметь больший вес, чем эго при принятии решения о покупке дома, включают:

      • Местоположение
      • Финансовая платежеспособность
      • Цели образа жизни
      • Воздействие на окружающую среду
      • Состояние дома
    • , и этот список может выглядеть для вас немного иначе.Но что не должно меняться от покупателя к покупателю, так это то, что стоимость удовлетворения вашего эго не будет стоить покупки большего количества дома, чем вы можете себе позволить.

    • Больше места не всегда означает больше полезной площади

      Когда дело доходит до максимально эффективного использования вашего дома, думайте о функциональности, а не о квадратных метрах. Вам действительно нужны две гостиные? Вы покупаете большой дом с большим количеством спален только для того, чтобы они оставались пустыми? Планировка этажа оставляет желать лучшего? Нет смысла владеть большим домом, если все это дополнительное пространство будет потрачено впустую.При посещении показов в больших домах вместо того, чтобы просто спрашивать, можете ли вы увидеть себя живущим там, спросите, для чего именно вы будете использовать каждую из этих комнат. И, как правило, никогда не покупайте больше места, чем вы можете использовать.

    • Возможно, вам придется пожертвовать местоположением

      Цены на жилье могут сильно различаться в зависимости от почтового индекса, и недостижимо дорогой большой дом в одном районе может быть намного более доступным в менее привлекательном районе. Но действительно ли это стоит жертв? Возможно нет.Расположение почти всегда является ключевым определяющим фактором при покупке дома, и если вы позволите себе оправдать жертвование местоположением только для покупки дома большего размера, то есть большая вероятность, что вы пожалеете об этом позже.

    • 6. Чем больше дом, тем больше ответственность

      Быть домовладельцем — это много работы. От обслуживания вашего двора до наблюдения за профилактическим ремонтом и решения таких серьезных проблем, как протекающие крыши и сломанные печи, есть много всего, что нужно для поддержания вашего дома в хорошем и пригодном для жизни состоянии.Покупка большого дома означает, что эти обязанности усиливаются, и не только больше вещей, которые нужно делать на регулярной основе, но и больше вещей, которые могут пойти не так. Вы можете переложить эти обязанности на профессионалов, но это будет стоить дороже. Поэтому, прежде чем покупать большой дом, подумайте о том, как вы хотите проводить свое время и о своем дискреционном доходе. Чем меньше ваш дом, тем меньше времени и денег вам придется тратить на его уборку, техническое обслуживание и ремонт.

Сколько жилья вы можете себе позволить?

Когда дело доходит до разумных инвестиций при покупке дома, уделяйте меньше внимания размеру и больше бюджету.Большинство ипотечных кредиторов одобрят вам значительно больше денег, чем вы должны потратить на самом деле, и вы не можете обязательно полагаться на своего риэлтора, который направит вас в направлении дома, который лучше всего подходит для ваших финансов сейчас и позже. Если вы действительно настроены на большее количество квадратных футов, используйте калькулятор, чтобы оценить, сколько дома вы можете себе позволить (у SmartAsset есть хороший), а затем посмотрите, как вы можете увеличить площадь в квадратных футах в пределах этого предела.

Скрытые затраты на покупку большого дома не всегда сразу видны.Важно, чтобы вы учитывали не только свои текущие потребности, но и свои потребности — и потребности вашей семьи — в будущем, прежде чем подписываться на покупку большого дома. Больше не всегда лучше, и на самом деле, если текущие рыночные тенденции сохранятся, вполне вероятно, что больший дом на самом деле станет обузой позже.

При выборе идеального дома необходимо учитывать множество факторов, и размер — лишь один из них. Убедитесь, что вы работаете с квалифицированным и опытным агентом по недвижимости, который поможет вам в процессе выяснения ваших потребностей, а также с финансовым консультантом, который поможет вам не сделать плохие инвестиции.Хотя в конечном итоге вы можете решить, что покупка большого дома стоит того риска, который связан с ним, вы должны, по крайней мере, заранее иметь как можно более четкое представление о том, во что вы ввязываетесь.

8 Дом / БОЛЬШОЙ | ArchDaily

© Maria Gonzalez Sharehare
  • Twitter

  • Pinterest

  • Mail

или

HTTPS: // www.archdaily.com/83307/8-дом-большой

+ 34

Отмечая свой третий проект с той же командой застройщиков в развивающемся районе Орестад, завершилось строительство 8 House площадью 61 000 кв. где уже заселились первые жильцы.  В перерыве можно найти фотографии 8-го дома ночью, интерьеры, сады и схемы, а также более подробное описание проекта и цитаты архитекторов.

Вы также можете проверить наш предыдущий материал о строительстве этого удивительного проекта.

Архитектор: Big — Bjarke Ingels Group Местоположение: Копенгаген, Дания Сотрудничество: Partners Hopfner, MOE & Brodsgaard, Klar Partner-Build: Bjarke Intels, Thomas Christoffersen Лидер проекта: OLE Элькьяер-Ларсен, Хенрик Поулсен Руководитель проекта: Финн Норкьяер, Хенрик Лунд Группа проекта: Деннис Расмуссен, Руне Хансен, Агустин Перес Торрес, Аннет Дженсен, Кэролайн Шипперс, Кэролайн Фогелиус Винер, Клаус Тверстед, Дэвид Даффус, Ханс Ларсен, Ян Магасаник, Андерс Ниссен, Кристиан Альварес Гомес, Хьялти Гестссон, Йохан Кул, Джеймс Дагган Шрадер, Якоб Ланге, Кирстин Рагнхильд, Якоб Монефельдт, Йеппе Марлинг Кииб, Йост Ван Нес, Касия Брзуснян, Каспер Брондум Ларсен, Луиза Хебелл, Мария Соле Браво , Оле Наннберг, Пабло Лабра, Пернилле Углвиг Йессен, Питер Рифф, Питер Фойгт Альбертсен, Питер Ларссон, Расмус Краг Бьеррегаард, Ричард Ховис, Серен Ламбертсен, Эдуардо Перес, Ондрей Тичи, Сара Сосио, Карстен Хаммер Хансен, Кристер Несвик, Серен Питер Кристенсен, Лачин Караоз, Марселло Кова, Луис Фелипе Гонсалес Дельгадо, Джанги Ю, СанМинг Ли Клиент: St.Frederikslund Holding Площадь проекта: 61 000 кв.м., 476 Residences Год проекта: 2010 Фотографии: 2010 Фотографии: Dragor Luft, Jens Lindhe , TY STANGE, Maria Gonzalez

© Jens Lindhe

здание смешанного назначения, состоящее из трех различных типов жилых домов и 10 000 кв. м торговых и офисных помещений, представляет собой крупнейшую частную застройку в Дании, когда-либо построенную. Восьмой дом, построенный по заказу Санкт-Фредерикслунда и Пера Хопфнера в 2006 году, расположен на внешней окраине города и является самым южным форпостом Орестада.В отличие от традиционного квартала, 8 House объединяет все составляющие оживленного городского района в горизонтальные слои типологий, соединенных непрерывной набережной и велосипедной дорожкой вплоть до 10-го этажа, создавая трехмерный городской район, в котором пригородная жизнь сливается с энергией город, где бизнес и жилье сосуществуют.

© Dragor Luftfoto

«Теперь мы завершили три замечательных здания в Орестаде, VM Houses, The Mountain и, наконец, 8 House — это единственный результат хорошего и конструктивного сотрудничества с талантливыми молодыми архитекторами, у которых было хорошее понимание экономические аспекты», Пер Хопфнер, Hopfner Partners.

© Maria Gonzalez

8 House состоит из двух уютных внутренних двориков, разделенных центром креста, в котором расположены 500 кв.м. общих помещений, доступных для всех жителей. В этом же месте здание пронизывает проход шириной 9 метров, который позволяет людям легко перемещаться из парковой зоны на его западной окраине к заполненным водой каналам на востоке. Вместо того, чтобы разделить различные функции здания — как для жилья, так и для торговли — на отдельные блоки, различные функции были разбросаны по горизонтали.

© Maria Gonzalez

«Квартиры расположены наверху, а коммерческая программа разворачивается в основании здания. В результате, различные горизонтальные слои достигли своего собственного качества: квартиры выигрывают от вида, солнечного света и свежего воздуха, в то время как офисные помещения сливаются с жизнью на улице. Это подчеркивается формой 8-го дома, которая буквально приподнята в северо-восточном углу и опущена в юго-западном углу, позволяя свету и воздуху проникать в южный двор», – Томас Кристофферсен, ответственный партнер 8-го дома, BIG.

План пентхаусов, уровень 10

Непрерывная общественная дорожка тянется от уровня улицы к пентхаусам и позволяет людям передвигаться на велосипеде от первого этажа до самого верха, двигаясь вдоль таунхаусов с садами, петляя по периметру городского квартала. Две наклонные зеленые крыши общей площадью 1700 кв.

«Дом 8» — это трехмерный район, а не архитектурный объект.Аллея из 150 рядных домов тянется через весь квартал и извивается на всем пути от уровня улицы до вершины и снова вниз. Там, где социальная жизнь, спонтанные встречи и взаимодействие с соседями традиционно ограничены уровнем земли, 8-й дом позволяет им расширяться до самого верха», — Бьярке Ингельс, партнер-основатель BIG.

© Maria Gonzalez

8 House использует размер в своих интересах, создавая огромную разницу в высоте, тем самым создавая уникальное чувство общности с небольшими садами и дорожками, которые напоминают вам об интимности итальянского городка на холме.С захватывающим видом на Копенгагенский канал и охраняемые открытые пространства Kalvebod Faelled, 8 House предоставляет жилье людям на всех этапах жизни через свои 476 единиц жилья, включая квартиры разных размеров, пентхаусы и таунхаусы, а также офисные помещения для бизнеса и бизнеса города. торговля в одном здании.

© Maria Gonzalez

«8 House» — это наш второй реализованный пример архитектурной алхимии — идея о том, что, смешивая традиционные ингредиенты, магазины, рядные дома и квартиры нетрадиционным образом, вы создаете дополнительную ценность, если не золото.Сочетание позволяет отдельным видам деятельности найти свое идеальное место в общих рамках – улица с видом на магазин, офисы с видом на северное сияние и жилые дома с видом на солнце и открытые пространства. 8 House — это блок по периметру, который превращается в узел, скручиваясь и поворачиваясь, чтобы максимизировать качество жизни его многочисленных жителей», — Бьярке Ингельс, партнер-основатель, BIG

.

Великолепный большой дом с видом на океан, отмеченный наградами (часть 1)

15 февраля 2017 г.

В 2014 году этот дом был отмечен премией American Residential Design Awards в категории «Модельные дома».Его площадь 322 квадратных метра включает в себя полноценное семейное жилое пространство, а вид на океан, открывающийся из окон, делает его домом мечты. Мы хотели бы показать вам детали этого проекта и подчеркнуть его преимущества и недостатки. По традиции начнем с лучших черт этого прекрасного дома.

Макет

Начнем с того, что это место включает в себя три полноценных этажа и два отдельно стоящих здания, объединенных в один большой дом. Входная дверь расположена прямо в середине композиции, будучи равноудаленной от мансарды, цокольного этажа, террасы и гостевых помещений, расположенных над гаражом.Живущая здесь семья найдет место для совместного времяпрепровождения, игры в бильярд в камерной обстановке или уединения в тихом и спокойном уголке.

Дом включает в себя четыре полноценные спальни, три ванные комнаты, большую гостиную, переходящую в обеденную зону с выходом на террасу, гараж с двумя парковочными местами и отдельную зону для размещения гостей.

Такая планировка удобна даже для нескольких семей, проводящих выходные вместе. Продуманное функциональное зонирование пространства позволяет слушать громкую музыку в общественной части дома, не мешая тем, кто спит после обеда в приватных комнатах.

Кроме того, в доме предусмотрено большое количество зон хранения, а каждая спальня может похвастаться выходом в санузел и гардеробной.

Внешний вид

По внешней составляющей этот дом представляет собой практически идеальную продуманную современную постройку. Расположенный на небольшом склоне холма, он имеет архитектуру, которая идеально вписывается в окружающую среду. Фасад представляет собой сочетание приятных для глаз серых оттенков с красивыми отделочными материалами – сайдинг и композитный камень .

Сайдинг особенно хорош для коттеджей по двум причинам. Во-первых, он не гниет и не подвержен коррозии. А во-вторых, он предлагает большой цветовой диапазон для изысканного дизайна экстерьера. А вид на океан никого не оставит равнодушным! Это идеальное место жительства для творческих людей – такие живописные пейзажи особенно хорошо подходят для разыгрывания воображения и накопления положительных эмоций.

Цветовая гамма довольно спокойная, выдержана в так называемом европейском стиле.Так как дом расположен на берегу океана, вдали от источников грязи и пыли, можно было добавить во внешний декор немного света и даже белоснежных элементов. А это значит, что белые фасады не нужно будет часто перекрашивать: краска не будет отслаиваться, а поверхность не потребуется шлифовать перед нанесением нового слоя краски.

Интерьер

Но, конечно же, интерьер дома заслуживает отдельного упоминания. Он выполнен в нейтральных теплых коричневых, белых и бежевых тонах и не может быть отнесен к какому-то типичному стилю.Можно сказать, универсальный и ненавязчивый.

Ощущение максимального уюта и домашнего уюта достигается благодаря сочетанию натуральных материалов: дерева, металла и льна. Помимо удачных цветовых сочетаний, в интерьере также присутствуют яркие акценты в домашнем текстиле и декоре. И они идеально дополняют интерьерную композицию.

Двусторонний камин отделяет кухню открытой планировки от уютного каминного зала, что является интересным приемом зонирования.Еще один оригинальный элемент — композиция из березовых веток на каминной полке — свежая и нестандартная идея.

Интересен и дизайн кухонного острова – благодаря своей «ключевой» форме он может одновременно вместить до семи человек.

Что ж, кажется, этот дом идеален во всех отношениях: удобная планировка, практичный и эстетичный внешний вид, идеальное расположение, великолепный ландшафт и оригинальный интерьер. Но даже у такого места есть недостатки.Кто они такие? Узнайте об этом из Часть 2….

План большого южного кирпичного дома от Max Fulbright Designs

Big Oaks — это большой южный кирпичный дом с открытой планировкой. Сводчатое фойе, ведущее в сводчатую семейную комнату, открывает захватывающие дух виды, когда вы входите в дом.Заднее крыльцо делит двусторонний камин с семейной комнатой, что позволяет вам наслаждаться уютным огнем в помещении или на улице. Сводчатый главный люкс и зал для завтрака имеют окна в стиле палладио в задней части, что создает исключительный вид и позволяет естественному свету проникать в комнаты. На верхнем уровне расположены три спальни, рабочий кабинет и дополнительная комната со скошенным потолком. Этот план отлично подойдет для большой семьи в условиях южной страны.

Все продажи чертежей дома и модификации/модификации являются окончательными.Никакие возвраты или обмены не могут быть предоставлены после того, как ваш заказ начал процесс выполнения. Все планы домов от maxhouseplans разработаны в соответствии с местными нормами, когда и где был построен первоначальный дом. В дополнение к планам дома, которые вы заказываете, вам также может понадобиться план участка, на котором показано, где дом будет расположен на участке. Вам также могут понадобиться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш строитель-подрядчик может с этим помочь.Во многих областях теперь есть энергетические коды для конкретных областей, которым также необходимо следовать. Обычно это включает в себя заполнение простой формы с документацией о том, что планы вашего дома соответствуют требованиям. В некоторых регионах есть второй шаг, который вам нужно будет предпринять, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным нормам. В некоторых районах Северной Америки очень строгие инженерные требования. Нью-Йорк, Нью-Джерси, Невада и некоторые районы Иллинойса требуют проверки местным специалистом, а также некоторые другие районы.Если вы строите в этих районах, скорее всего, вам потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, требуемых вашим строительным отделом. Если вы не уверены, у строительных отделов обычно есть раздаточный материал, который они вам дадут, со списком всех предметов, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство. Кроме того, к планам запасов не прилагается профессиональная печать. Если ваш строительный отдел требует его, они примут печать только от профессионала, имеющего лицензию в штате, где вы планируете строить.В этом случае вам нужно будет передать планы вашего дома местному инженеру или архитектору для проверки и штамповки.

Список планировок комнат (как расширить и добавить комнаты) в Animal Crossing: Руководства дизайнера Happy Home

Чтобы разблокировать возможность расширения и добавления комнат в Animal Crossing: Happy Home Designer, вам необходимо приобрести и пройти курс «Выбор макета» в Справочнике Happy Home за 5 игровых монет.Щелкните здесь для получения дополнительной информации о справочнике Happy Home.

Когда курс «Выбор макета» завершен, вы можете выбирать между различными макетами дома при строительстве нового дома для персонажа. Чтобы изменить планировку уже существующего дома, поговорите с персонажем и попросите перестроить его дом.

Некоторые планировки большего размера доступны только после перестройки дома из другой планировки, например планировки, включающие второй этаж или подвал. Обязательно продолжайте выбирать вариант «Большой дом», пока не увидите нужный макет.Возможно, вам придется перестроить несколько раз через все более крупные макеты.

Ниже приведен список всех макетов комнат, которые мы видели в игре. Опять же, вам может потребоваться перестроить несколько раз, используя опцию «Большой дом», чтобы получить доступ к большим домам.

Однокомнатные планировки

2-комнатные планировки

3-комнатные планировки

Получить последние новости и руководства Animal Crossing

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы никогда не пропустить последние новости, руководства и акции Animal Crossing с обновлениями по электронной почте!

Получить обновления

Вам также может понравиться

Подписаться

Уведомить о

новые последующие комментарииновые ответы на мои комментарии

Этикетка Имя* Эл. адрес* Этикетка Имя* Эл. адрес*

5 комментариев

Большинство голосов

Новейшие Самый старый

Встроенные обратные связи

Посмотреть все комментарии

Просмотр комментариев

Загрузить остальные комментарии

Чертежи подробных планов этажей популярных домов телевидения и кино

Если вы когда-нибудь задумывались о том, как выглядела квартира вашего любимого вымышленного персонажа, возможно, дизайнер интерьеров Яки Алисте Лизарральде нарисовал именно то, что вы ищете.Испанский художник, также известный под псевдонимом nikneuk, красочно проиллюстрировал несколько воздушных диаграмм, отображающих планировку популярных телевизионных и кинозалов для своей серии Floorplans . Наконец-то мы видим, насколько большими и просторными являются многие из этих якобы крошечных квартир.

Масштабные чертежи художника учитывают все, от архитектурного дизайна до внутренней отделки. Иллюстрации состоят из всего, что он видел в каждом соответствующем шоу или фильме, от знаменитого дивана в Симпсоны до вместительной гардеробной Кэрри Брэдшоу в Секс в большом городе .Художник даже включает мельчайшие знаковые детали, такие как полуванный диван в довольно пустом блокноте для вечеринок Холли Голайтли в «Завтрак у Тиффани» .

Тщательно набросанные планы этажей

Лизарральде даже учитывают небольшие несоответствия в размерах, на которые он обратил внимание, особенно в доме Up . Он объясняет: «Для того, чтобы он казался более реальным, дизайнеры сделали дом как можно меньше. В результате этот дом больше внутри, чем снаружи… Я попытался примирить эти два аспекта на этом плане этажа.

Вверху: Симпсоны

Друзья

Сайнфельд

Декстер

Теория большого взрыва

Секс в большом городе

Золотые девушки

Компания Трех

Я люблю Люси

Завтрак у Тиффани

Фрейзер

Уилл и Грейс

Как я встретил вашу маму

Вверх

Мой сосед Тоторо

Яки Алисте Лизаральде: Tumblr | deviantART
через [Смеющийся кальмар]

Что важнее: большая планировка или правильная планировка?

Еще.Более. Более. Это то, чего мы хотим в жизни и, конечно же, в доме. Верно? Мы приучены тянуться к звездам, а в мире недвижимости это означает брать самый большой дом, какой только можно. Но всегда ли больше лучше?

Да, цена за квадратный фут является важным фактором при определении стоимости дома. Но это не единственное.

«Причина, по которой метод цены за квадратный фут является плохим методом определения рыночной стоимости, заключается в том, что каждый дом уникален», — сказал Coldwell Banker Seaside Realty.«Хотя дома похожи по площади, количеству спален, количеству ванных комнат и местоположению, существует так много факторов, которые не учитываются при использовании метода оценки цены за квадратный фут. Состояние, апгрейды, есть ли гараж, веранда, лифт и т.д.”

Эти советы помогут вам найти дом, который лучше всего подходит для ваших нужд и бюджета.

Не зацикливайтесь на номере

Если ваш агент по недвижимости не указал конкретный дом определенного размера — например, дома площадью менее 2500 квадратных футов продаются в три раза дольше, чем более крупные дома на вашем рынке, — засовывать число в голову может не иметь смысла.Новый дом площадью 1800 квадратных футов может показаться больше, чем дом площадью 2300 квадратных футов, построенный 50 лет назад, потому что план этажа открытый и просторный, и в конечном итоге он может оказаться более выгодной покупкой.

Но убедитесь, что есть место для роста

Тем не менее, вы должны тщательно изучить пространство, предлагаемое домом. Легко соблазниться хорошо обставленным домом и, особенно, моделью, которая была полностью украшена. Если у вас есть маленькие дети или растет ваша семья, вам нужно убедиться, что вы еще не используете пространство по максимуму.

Также важно, особенно в образцовых домах, внимательно осмотреть мебель, которую они использовали. Может показаться, что жилые помещения или спальни больше, чем они есть на самом деле, потому что мебель скудная или низкорослая. Не бойтесь вытащить эту измерительную ленту.

Подходит ли план этажа для вашего образа жизни?

Может быть много места для работы, но можно ли его использовать? Официальная гостиная и столовая могут добавить значительную площадь в квадратных футах, но если ваша семья, скорее всего, собирается вокруг кухонного острова или уголка для завтрака, чтобы поесть, а в семейной комнате смотреть фильмы, эти пространства могут быть просто потрачены впустую.Меньший план этажа, который является более открытым, может в конечном итоге подойти вам лучше.

Обратите особое внимание и на такие вещи, как убежище в главной спальне. Очевидно, что такие помещения добавляют площади в квадратных футах. И они также могут понравиться той части вас, которая мечтает расслабиться в конце дня с книгой и бокалом вина. Но на самом деле это, вероятно, окажется большим и дорогим местом для хранения чистого белья.

Внимательно изучите конфигурацию плана этажа при взгляде на новое строительство; Некоторые варианты строителя лучше, чем другие.Люди говорили об одном конкретном плане этажа в новом районе Техаса. Строитель модели площадью 2250 квадратных футов предложил разделенный гараж с двумя отсеками для гаража с одной стороны и гаражом на одну машину с другой. Затем покупатели могли выбрать гараж на одну машину в качестве бонусного места.

Большинство покупателей именно этой модели выбрали бонусное место. Однако из-за конфигурации дома доступ к этому пространству возможен только через главную и главную ванную комнату.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.