Под домом погреб как сделать: из чего, сколько стоит, видео-инструкция по постройке своими руками, фото и цена

Погреб под домом своими руками – устройство, отделка, вентиляция + Фото, видео

Погреб или подвал?

Надежно сохранить запасы в течение всей зимы является важной задачей для владельцев огородов, поэтому устройство места для хранения моркови, картофеля и других овощей необходимо выполнять по всем правилам. Для того чтобы картошка не проросла, а крышки на банках не проржавели, придется не только выкопать яму. Вентиляция, а также гидроизоляция и внутренняя отделка должны соответствовать определенным требованиям.

Основным моментом, из которого вытекают все различия между погребом и подвалом, является предназначение каждого из сооружений. Подвал частично отапливается, поэтому его используют в качестве мастерских, складских или других подсобных помещений, а также гаражей, как видно на фото. Сооружение, которое располагается под домом и называется погребом, выполняет иную функцию, являясь хранилищем для:

  • овощей и фруктов;
  • банок с вареньем и солениями;
  • домашнего вина;
  • бочек с квашеной капустой, огурцами или помидорами.

Внутри погреба необходимо поддерживать соответствующую температуру, здесь устанавливают вентилируемые ящики, полки и стеллажи, удачное размещение которых часто снимают на фото. Устройство погреба, в отличие от подвала, требует меньшей площади, а его отделка может быть довольно простой и незамысловатой.

Возможно ли сделать погреб в подвальном помещении?

В случае если под полом дома располагается прохладный подвал и температура в нем даже в летнее время остается относительно низкой, можно выделить его часть для того, чтобы сделать хранилище под овощи. Подобный вариант вполне допустим. Но вот выполнить устройство подвала в погребе никак не получится, и даже фото подобных «преобразований» найти не удастся.

Чтобы обустроить погреб под домом своими руками на территории подвала, необходимо отделить меньшую его часть деревянной перегородкой. Внутри потребуется установить стеллажи, сделать отдельное освещение и вентиляцию. Чтобы сохранить прохладу в погребе, следует выполнить устройство теплоизоляционного слоя. Важно, чтобы внутрь не поступал прогретый воздух, а температура сохранялась на уровне чуть больше ноля градусов, что для погреба считается оптимальным режимом. Лучше, если хранилище будет иметь индивидуальный спуск и полную автономию от основного подвала. Отделка погреба должна предусматривать обработку стен одним из составов:

  • антигрибковым;
  • гашеной известью;
  • медным купоросом.

Для теплоизоляции выбирают пенопласт или стеклоизол. На многочисленных фото, размещенных на этом сайте, можно увидеть, что лицевая отделка выполняется из листов ДВП или фанеры. Чтобы земля из погреба не попадала в дом, на его пол насыпают слой керамзита, гальки или настилают солому.

Особенности отделки подвала

Выбор материалов нужно осуществлять, исходя из целого ряда факторов:

  • Целей создания помещения. Хранение овощей, фруктов, бытовых мелочей или создание, например, домашнего кинотеатра требуют разных условий.
  • Температурного режима и частоты использования. Если в помещении часто будут находиться люди, то без отопления не обойтись.

Специалисты рекомендуют в любом случае обработать стены антибактериальными и водоизолирующими составами, а также антибактериальной штукатуркой (минимум), чтобы защитить подвал от плесени и сохранить здоровье жильцов.

О необходимых отделочных материалах подробно могут рассказать строители, проанализировав конкретные условия. Потребность в дополнительных покрытиях диктуется особенностями как региона (влажностью, температурным режимом), так и конкретного участка (подтопляется ли он по весне и т. д.).

Мы уже упоминали, что если подвал часто используется, в нем необходимо проводить отопление. С учетом специфики этого помещения встает и вопрос дополнительной теплоизоляции.

Преимущества погреба, размещенного под домом

Положительных моментов, говорящих в пользу устройства овощного хранилища непосредственно под домом, немало. Прежде всего, не нужно выделять отдельное место для строительства, что особенно важно для небольших приусадебных участков. В зимний период времени не требуется специально одеваться, чтобы достать банку с огурцами или несколько картофелин для борща.

При высоком уровне подземных вод не нужно укладывать отдельную дренажную систему, которая потребует дополнительных материальных вложений. Да и котлован понадобится сделать только один. Следует отметить однако, что при высоком уровне воды в грунте погреб, расположенный под домом, делать не рекомендуется, так как в нем будет слишком сыро, а в период таяния снега вода, наверняка, появится в овощехранилище. Хотя хорошая гидроизоляция и устройство подземного дренажа могут исправить ситуацию.


Тонкости освещения

Подвал в доме не предполагает наличия оконных проемов, поэтому здесь всегда наблюдается дефицит естественного света. Чтобы исправить данную проблему, необходимо задействовать как можно большее количество искусственных источников освещения. Но делать это нужно обдуманно – следует построить систему светильников на всех уровнях подвала. Важно обеспечить как минимум два типа освещения:

  1. Потолочное общее. Так как цокольный этаж не может похвастаться высокими потолками, лучше отказаться от громоздких люстр и подвесных светильников – более уместными будут группы спотов по всему периметру потолка. Также можно использовать люстры с плоскими плафонами, которые устанавливаются под самое потолочное основание.

  2. Точечное. Одним общим освещение в подвале не обойтись, поэтому обязательно нужно задействовать целевые осветительные приборы: настольные лампы, торшеры и бра. Их следует установить по всему периметру помещения.

Совет. Оригинальный, хоть далеко и не дешевый, вариант для плохо освещенного подвала – «световая стена», которая в активированном состоянии имитирует большое окно.

Устройство погреба при строительстве дома

Ответственных владельцев беспокоит вопрос о том, как построить погреб, расположенный под полом дома правильно, чтобы впоследствии не возникало каких-либо проблем, а его фото можно было бы показать друзьям. Ответ здесь может быть только один – необходимо обстоятельно подойти ко всем этапам строительства, начиная от земляных работ и заканчивая установкой стеллажей. Это сооружение необходимо возводить на стадии закладки фундамента, так как разбирать впоследствии пол и копать под ним глубокую и широкую яму будет затруднительно и нецелесообразно. В процессе строительства потребуется:

  • выкопать котлован;
  • возвести стены;
  • выполнить гидроизоляцию, а при необходимости – теплоизоляцию;
  • смонтировать перекрытие и люк;
  • сделать под домом вентиляцию погреба;
  • засыпать песком или залить бетоном пол;
  • отделать внутренние поверхности;
  • установить ящики и полки;
  • соорудить лестницу.

Чтобы во время паводка или сильного, продолжительного ливня в погребе случайно не появился «сюрприз» в виде просочившейся воды, до начала выкапывания котлована потребуется выяснить, на каком уровне залегают грунтовые воды. Можно заглянуть в ближайшие колодцы, а при их отсутствии – пробурить скважину глубиной как минимум 2,5 метра и подождать пару дней, чтобы увидеть появится в ней вода или нет.

Глубина погреба определяется в зависимости от УГВ (уровня грунтовых вод) с учетом требований по его минимальному заглублению, составляющему 1,8 метра. При меньшей глубине:

  • в хранилище неудобно будет находиться и передвигаться;
  • температура воздуха поднимется выше на 7–8 градусов, что повлияет на сохранность овощей.

Идеальным вариантом считается расстояние от горизонта грунтовых вод в период паводка до пола погреба – не менее метра. При меньших значениях потребуется усиленная гидроизоляция стен и пола строения либо возведение отдельно стоящего полуподземного погреба. Фото подобных построек можно увидеть здесь же. Оптимальной глубиной погреба под домой считается 1,9–2,25 метра.

Площадь хранилища для овощей, консервации и закаток должна составлять не менее пяти квадратных метров. Размеры котлована определяют с учетом толщины стен (25–30 см) и пазух, предназначенных для нанесения гидроизоляции и устройства с внешней стороны глиняного замка. Стены погреба делают из:

  • монолитного железобетона;
  • красного кирпича;
  • шлакоблоков;
  • бревен.

После устройства песчаной подушки (высотой до 20 см), укладки слоя щебня (толщиной в 10 см) и арматурной сетки из катанки (диаметром 0,6 см) пол в погребе заливают бетоном. При этом следует выдержать уклон основания в сторону технического приямка, предназначенного для сбора конденсата или на случай появления грунтовой воды.

Затем производят устройство тепло-, паро- и гидроизоляции перекрытия и люка. Это позволит избежать появления излишнего конденсата на потолке, проникновения прохладного воздуха и специфического запаха в дом. Простая отделка погреба предусматривает обшивку стен древесными материалами, такими как горбыль или вагонка. Посмотрите на фото, как это выглядит в реальности. Во избежание появления плесени и процессов гниения, их обрабатывают составами, содержащими антисептик.

Интересен тот факт, что отделка погреба может быть дорогой и эксклюзивной. Например, на фото винных погребов видно, что облицовывают их натуральными дорогостоящими материалами и декорируют эксклюзивными элементами. Внутри устанавливают кресла, дегустационные и шахматные столики, аудиосистемы. И все это, при желании, можно сделать непосредственно и под своим домом.

Как же сделать подвал своими руками?

Лучше начинать строительство подвала/погреба с наступлением летнего сезона. Хотя к примеру, определять уровень грунтовых вод лучше осенью, весной ведь именно в этот период более вероятное их поднятие на порядок выше из-за обильных дождей, и талого снега.

Известно три основным вида погребов:

  • наземный;
  • полузаглубленный;
  • заглублённый.

Если земельная почва с высоким уровнем прохождения подземных вод, то это становится основной преградой для построения классического (заглублённого) погреба. В таких случаях рекомендуется обратить внимание на оставшиеся два вида погребов.

Гидроизоляция

Если в погреб будет проникать вода, у вас нет ни малейшей шанса сберечь выращенный урожай. Но вода не сможет попасть внутрь хранилища, если его стены и пол будут качественно изолированы, а все щели и швы – герметично заделаны.

В качестве гидроизоляции традиционно используют рубероид, наклеенный на горячий битум. Изнутри стены и пол также могут обрабатываться проникающими гидроизоляционными мастиками и обмазочными смесями, обладающими хорошей адгезией. В современные гидроизолирующие составы и кладочные растворы добавляют специальные присадки, повышающие влагоустойчивость и помогающие создать прочный слой, не допускающий появления прорывов или проколов. При выборе гидроизоляции рекомендуется отдать предпочтение обмазочным материалам.

В случае близкого залегания подземных вод от поверхности земли необходимо выполнить качественную дренажную систему, которая отведет влагу не только от погреба, но и от всего дома.

Что можно разместить в подвале частного дома

Спланировав интерьер цокольного этажа в частном доме, можно превратить его в полезное и уютное помещение:

  • В подвале можно оборудовать спортивный детский уголок, игровую комнату и даже тренажерный зал.

  • Если позволит площадь, можно установить бильярд.
  • Подвал можно превратить в домашний кинозал, даже не нужно организовывать дополнительное затемнение. Повесьте на стене большой экран, разместите хорошую аудиосистему. Расставьте удобные диваны или кресла, пару невысоких столиков. На пол положите теплый и пушистый ковер. Это станет любимым местом отдыха в доме. Кстати, можно расставить удобные кресла-груши, сделанные своими руками. Вполне стильно и бюджетно. О том, как самостоятельно сшить такое кресло, прочтите здесь.

  • Если вы любите компании, музыку, тусовки, то подвал идеально подойдет для этого. Покройте потолок и стены шумоизоляцией и безбоязненно устанавливайте аудиосистему. Дополните интерьер барной стойкой, регулируемой подсветкой, установите лазерный светодиодный проектор. В результате получится мини-клуб, приглашайте гостей.

  • Если у вас есть виноградник, и вы винодел, да даже просто ценитель вина — устройте винный погреб. Поставьте стеллажи, деревянные бочки. Как оборудовать винный погреб, читайте здесь.
  • Если помещение достаточно большое, можно установить каркасный бассейн и проводить закаливание круглый год.
  • В подвале можно разместить и оборудовать рабочий кабинет или спальню.

Вентиляция

Устройство самой лучшей гидроизоляции не спасет домашнее овощехранилище от присутствия повышенной влаги при отсутствии вентиляции. Образующийся конденсат оказывает негативное воздействие на овощи и фрукты, находящиеся в ящиках, сетках и контейнерах. Чтобы избавиться от него, потребуется правильно выполненная приточно-вытяжная вентиляция погреба, монтажу которой следует уделить особое внимание. Признаками того, что вентиляция не соответствует требованиям, являются:

  • спертый, тяжелый воздух;
  • появление заплесневелости и грибка;
  • ощущение промозглости и сырости.

Вентиляцию монтируют из двух отрезков труб, которые располагают в противоположных углах погреба. Одну из них, вытяжную, устанавливают под потолком, а другую, приточную, в полуметре от пола. Обе трубы должны выходить на улицу на одном уровне, но допускается, чтобы верх приточной трубы находился ниже.

Для устройства принудительной вентиляции в вытяжную трубу устанавливают электрический вентилятор. Дополнительно убрать ненужную влагу помогает негашеная известь, ведро с которой ставят в один из углов строения.

Погреб под домом очень удобен в эксплуатации и радует своих хозяев в зимнее время года. На многочисленных фото, выложенных в интернете, вы можете увидеть прекрасные образцы такого помещения. Но для его правильного функционирования следует выполнить ряд требований, в том числе произвести устройство надежной гидроизоляции и вентиляции. При правильном подходе это не слишком сложная задача, так что не стоит просто размещать овощи в подполье, разумнее будет выкопать полноценный погреб.

Основные этапы строительства подвала

Первое, что необходимо сделать — это принять решение о размерах подвала, ведь изменить их потом будет достаточно сложно. Выбирая размер нужно учитывать, что подвал должен полностью вмещать запасы продуктов питания. Котлован для подвала вырывается на два метра больше, с каждой стороны будущего подвала. Это делается для того, чтобы при проведении отделочных работ было удобнее выполнять постройку, и размеры планируемого помещения не искажались.

Котлован для подвала можно копать несколькими способами, с помощью специальной техники, а также вручную. Думаю, объяснять разницу между ними не нужно.

На всех участках земли, где уровень прохождения подземных вод слишком высок, необходимо копать яму ещё больше, к примеру, на 2 метра больше в глубину и в ширину. Это делается для того, чтобы после завершения копания котлована, можно было заполнить новообразовавшееся пространство гидроизоляционными материалами. Для максимальной влагозащиты на дно всегда кладётся несколько слоёв щебня, а после чего просто заливается битумом.

Для того чтобы возвести стены, лучше не испытывать судьбу и использовать при строительстве плиты и шлакоблоки, кирпич, щебень.

Кладка подвала производится при помощи раствора из цемента и смеси песка и глины. Чтобы пол в подвале был более прочным, стоит использовать стяжки из цемента, дополнительно усилив их с помощью арматуры. Для создания прочной подушки следует использовать смесь из песка и гравия. Перекрытие делается из бетонной плиты или досок. Все это зависит от того, какой у вас бюджет. Изоляция всегда делается снаружи, она делается для того, чтобы покрыть боковые стены подвала либо же погреба. После изоляции стены необходимо покрыть рубероидом, его нужно накладывать на заранее подготовленную мастику.

Если вы приняли решение построить подвал или погреб стоит запомнить, что выкладывая стены помещения нужно обязательно помнить о том, что между кирпичами необходимо оставить пространство для будущей прокладки вентиляционной системы. Стена должна быть выложена с самого низа и до самого верха, и никак иначе. При этом следует контролировать на каком уровне стены находятся в соотношении соседних стен.

Главный из момента в стройке всегда был и будет установка перекрытия. Перекрытий существует масса вариантов, но самый распространённый — это кладка бетонной плиты. Если вас интересует комбинированное перекрытие, то стоит обратить своё внимание на комбинацию из деревянного настила, арматуры и брусков. После окончания всех строительных работ следует залить всё бетоном.

Далее, все внутренние работы проводятся исключительно из пожелания будущих владельцев. Обязательным соблюдением конструкции и точности выполняемых работ требуют гидроизоляция и вентиляция подвала или погреба.

Как сделать погреб или подпол в частном доме своими руками

Проекты и строительство частных домов и коттеджей

В нашей стране загородное жильё имеет приусадебные участки. которые используются обычно под сады и огороды. Просторный и сухой погреб в доме необходим для сохранения собранного урожая. Служебное помещение такого назначения может быть обустроено в подвале под жилым домом. гаражом или сараем. Возможно также строительство отдельного сооружения. Окончательное решение по вопросу размещения погреба должно приниматься по результатам исследования дома и земельного участка.

Предварительные работы перед постройкой

Изучение площадки производится в ходе инженерно-геотехнических изысканий. для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций. В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

  • состав грунтов, глубина залегания слоев почвы, склонность к накоплению влаги и пучинистость;
  • уровень грунтовых вод и высота их подъёма в период таяния снегов или интенсивных осадков;
  • средняя глубина промерзания грунтов.

Эти данные будут необходимы в процессе выбора наиболее оптимального для данных условий типа погреба и способа его строительства. Специалисты полученные данные используют в процессе проведения проектных, расчётных и сметных работ. Лучший вариант для домовладельца – это, вне всякого сомнения, погреб под домом с входом из внутренних помещений. Такое сооружение лучше закладывать ещё на этапе строительства. Возможен вариант и возведением заглубленного сооружения в процессе реконструкции, но он довольно хлопотный и трудоёмкий.

Основы проектирования погребов

Загородный дом с подвалом, оборудованным для хранения запасов, возводится с учётом требований СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, а также РСН 70-88. В нормативных документах определены геометрические размеры жилых и служебных помещений. При оборудовании погребов особое внимание уделяется вопросу гидроизоляции стен и полов заглубленных хранилищ, а также необходимого воздухообмена.

Основная задача, которая решается в ходе строительства этого помещения, — это обеспечение относительного постоянства температуры на уровне 8-12 °C при невысокой влажности воздуха.

В ходе проведения проектных работ необходимо предусмотреть систему вентиляции. В подавляющем большинстве случаев достаточно вертикального канала с наружной вытяжной трубой. Такой способ воздухообмена не требует сложного оборудования и каких-либо затрат на эксплуатацию.

Схема устройства вентиляции погреба

Погреб в частном доме проектируется с учётом общего размера здания. При проведении расчётов следует принимать во внимание следующие моменты:

  1. Хранилище рекомендуется располагать вблизи геометрического центра здания с равным удалением от наружного контура фундамента.
  2. Глубина погреба выбирается с учётом уровня грунтовых вод и степени сезонного их колебания.
  3. В процессе проектных мероприятий обязательно учитывается такой фактор, как состав грунтов.

Центральное размещение погреба сводит к минимуму влияние от колебания температур, вследствие остывания почвенных масс и их промерзания при наступлении холодов. Хорошо, если вход в служебные помещения будет непосредственно из дома, — это позволит значительно уменьшить потери тепла. Для удобства жильцов рекомендуется установка стационарной лестницы с наклоном марша не более 45 ° и шириной ступени не менее 200-250 мм.

Чертёж и схема постройки самого простого погреба под домом

Погреба классифицируются, прежде всего, по степени их заглубления, которая, в свою очередь, зависит от уровня колебания грунтовых вод:

  1. Подземные сооружения строятся при залегании водных пластов ниже, чем на 3-3,5 м или под домами, располагающимися на возвышенности.
  2. Полузаглубленный погреб возводится при глубине почвенных вод не более 0,8-1,2 м от поверхности.
  3. Наземные хранилища сооружаются в местностях, где нет возможности и применения подземных или полуподземных помещений из-за высокой вероятности подтопления.

Выбор определённого типа погреба должен строиться на основании объективных данных и по результатам многолетних наблюдений.

Погреба можно сделать разной конструкции

Как сделать погреб в доме своими руками

Подготовка к строительству заглубленного хранилища под жилым домом

На этапе закладки фундамента необходимо произвести разметку котлована и выкопать его. Земляные работы проводятся с соблюдением правил и мер безопасности. Общая глубина котлована должна оставлять порядка 2,7-3 м, а диаметр — не менее 2,5 м. Круглая форма для заглубленного сооружения является оптимальной и обеспечивает максимальную его прочность. С другой стороны, закругление стены требует от каменщика достаточно высокой квалификации.

Другой вариант – возведение монолитных стен из бетона, армированного стальным или композитным прутом. Такая технология способна обеспечить максимальную стойкость подземного сооружения к внешним механическим нагрузкам. Чтобы сделать погреб в доме правильно, следует оценить свои финансовые возможности и практические навыки в выполнении строительных операций.

Выбор определённой технологии возведения подземного сооружения позволит произвести оценку потребного количества строительных материалов. Для возведения несущих стен нам потребуется красный кирпич. Количество материала рассчитывается исходя из минимальной толщины стены, как принято говорить в профессиональной среде каменщиков, — в полтора кирпича. При выборе кирпича следует особое внимание уделять его качеству.

На этом можете посмотреть, как построить стены погреба своими руками из кирпича

Для подземных сооружений недопустимо применение кирпича неоднородного по составу, имеющего глубокие трещины или включения. Строительный материал должен храниться в надлежащих условиях. Длительное нахождение кирпича в условиях высокой влажности может привести к ухудшению его качеств и свойств. При покупке материалов следует требовать у продавца сертификаты соответствия.

Стены заглубленного хранилища должны возводиться на надёжном фундаменте. Обычно роль основания выполняет армированный железобетонный пояс в нижней части сооружения. Построить погреб в доме своими руками вполне возможно, особенно при точном соблюдении технологии проведения строительных работ.

Гидроизоляция пола и стен

Заглубленные сооружения нуждаются в качественной защите от проникновения влаги сквозь строительные конструкции. Наиболее вероятные пути попадания воды в погреб или подвал:

  • наличие сквозных щелей;
  • нарушения технологии при проведении кирпичной кладки;
  • проникновение влаги через капилляры в массиве строительного материала;
  • образование конденсата на стенах или иных поверхностях вследствие перепада температур или недостаточного воздухообмена.

Обычно гидроизоляция стен, пола и перекрытия производится с использование рубероида. Этот рулонный материал рекомендуется укладывать в два слоя. Перекрытие листов между собой должно быть не менее 10-12 см, а каждый последующий ряд укладывается перпендикулярно к предыдущему. Под гидроизоляцию необходимо насыпать гравийно-песчаную подушку толщиной не менее чем в 100-150 мм.

Схема устройства гидроизоляции погреба

Правильно построить погреб под домом с качественной гидроизоляцией стен возможно в процессе закладки фундамента.

В таком случае работам не будут мешать иные конструкции и элементы здания. В процессе возведения стен на их наружную поверхность наносится битумная мастика, на которую, в свою очередь, наклеивается рубероид. При выполнении этой операции листы располагаются вертикально с перехлёстом в 8-10 см.

Заливка полов в погребе осуществляется с обязательным армированием двухслойной стальной крупноячеистой сеткой. Заливка стяжки осуществляется цементно-песчаным составом с добавлением мелкой фракции щебня в качестве наполнителя. Смесь готовится на месте вручную или с использованием бетономешалки. Возможен заказ бетона на специализированном предприятии с доставкой к месту работ автомобилем с соответствующим оборудованием.

Схема правильной заливки пола в погребе

Устройство перекрытия

По мере готовности несущих конструкций стен и пола можно приступать к сооружению потолка над погребом. С учётом того, что сооружение заглубленного типа, лучшим материалом для перекрытия будет железобетонная плита. Расчёт необходимого их количества выполняется с учётом длины и ширины сооружения. При укладке плит перекрытия используется тяжёлая строительная техника – кран на автомобильном шасси.

Схема устройства перекрытий погреба

Другой способ позволяет обойтись без подъёмных механизмов. Строительство погреба в доме при такой технологии предполагает отливку плиты перекрытия непосредственно на месте. Деревянная опалубка для этих целей делается из доски толщиной не менее 40-50 мм. Укрепление её производится горизонтальными балками и вертикальными стойками, которые упираются в пол.

Строительство лестницы и оборудование входа

Посещение погреба, расположенного под домом, можно организовать двумя путями: через люк в потолочном перекрытии погреба или по нормальной лестнице. Расчёт прямого марша при длине ступени в 20 см и высоте в 250-300 мм показывает, что длина его по горизонтали при наклоне в 45 ° будет равна высоте. В одной из стен оборудуется дверной проём, перед которым устраивается прямоугольная площадка.

Простая деревянная лестница

Вдоль наружной поверхности этой стены устанавливается лестничный марш, опирающийся на одной стороной на неё, а другой — на дополнительный простенок. Ступени лестницы можно отлить из бетона и армировать его сеткой из стального проката или изготовить из металлического профиля. Использование древесины нежелательно из-за большой вероятности повреждения грибками или иными вредителями.

Чертёж сложной бетонной лестницы, ведущей в погреб

В проём стены устанавливается лутка с дверным полотном, открывающимся наружу ввиду относительно небольших размеров погреба. Двери должны иметь уплотнители, чтобы исключить потери тепла и колебания температуры. Процесс изготовления лестницы и её установки — достаточно сложный.

Вентиляция в подвале или погребе

Для организации качественного воздухообмена необходимо установить две вертикальные трубы. Одна из них служит вытяжкой, а другая необходима для притока свежего воздуха. Отбор воздуха производится из-под потолка, а подача — ближе к полу. В целях создания максимальной тяги воздуховод следует установить выше конька крыши. Естественная вентиляция погреба изготавливается с минимальными затратами и вложениями.

Воздуховоды в верхней части накрываются металлическими грибками, чтобы исключить попадание осадков. В качестве воздуховодов можно использовать стальную или асбестоцементную трубу внутренним диаметром свыше 150 мм. Дефлекторы изготавливаются из оцинкованного стального листа, толщиной 0,55 мм, и закрепляются на торце трубы при помощи хомута и опорных стоек.

Внутри погреб необходимо оштукатурить и обработать специальной антибактериальной грунтовкой. Вместо неё может быть использована обычная гашеная известь, которая обеспечивает необходимую защиту от образования колоний патогенных грибков на стенках. Специалисты не рекомендуют обшивать стены подвалов вагонкой или композитными материалами на основе древесины. В зазоре между стеной и облицовочными панелями происходит застой воздуха с образованием конденсата.

Внутреннее обустройство погреба

Обустройство погреба состоит в установке полочек для стеклянных банок разной ёмкости. Полки желательно изготавливать из металла. Древесина при недостаточной вентиляции может поражаться колониями патогенных микроорганизмов. Для хранения овощей: картофеля, моркови и капусты — устанавливаются деревянные ящики на опорах для свободного прохождения воздуха.

Основная задача заглубленного хранилища – это сбережение урожая с приусадебного участка. В служебном помещении необходимо создать определённый температурно-влажностный режим. В погребах поддержание баланса происходит за счёт тепла земли, которая является, по сути, огромным аккумулятором тепла. Энергии, накопленной за тёплый период времени, достаточно для сглаживания колебаний температур в течение всей зимы.

Обустроить надёжный подпол в доме возможно и своими силами, без привлечения специалистов. Лучший вариант — предусмотреть строительство дома сразу с погребом. Вход в хранилище может быть организован как из помещения, так и снаружи с улицы. В таком случае необходимо установить двойные утеплённые двери с уплотнителями, препятствующими проникновению холодного воздуха в помещение.

http://proekt-sam.ru

Узнаем как построить подвал под домом своими руками?

Подвал в частном доме является наиболее подходящим местом, где можно хранить овощи, а также консервы. Его обычно выстраивают владельцы дачных и загородных домов, а также собственники квартир, если их жилье располагается на первом этаже и обеспечивает возможность реализации этой затеи.

Помещение с таким назначением имеет оптимальные условия для того, чтобы хранить заготовки и овощи в течение всего года. Если погреб построить правильно, то там будет поддерживаться постоянная температура в пределах от +2 до -4 °C, что и гарантирует сохранность продуктов.

Разновидности подвалов

Перед тем как построить подвал, вы должны выбрать ту или иную конструкцию, которая может быть выполнена из разных материалов, а именно:

  • бетона;
  • камня;
  • металла;
  • кирпича;
  • древесины.

Классифицировать такие помещения можно еще и по степени заглубления, они бывают:

  • полузаглубленными;
  • наземными;
  • насыпными;
  • заглубленными;
  • расположенными на косогоре.

Подвалы бывают ещё и под домом, летней кухней, террасой, гаражом или балконом. Однако если вы планируете расположить такую комнату под частной постройкой, то лучше заняться этим еще на этапе проектирования здания. Это будет не столь трудоемко и позволит выполнить работы качественно и быстро. При этом в роли стен сооружения могут выступить стены фундамента, а перекрытием станет цоколь. Этот подход особенно часто практикуется при возведении гаражей.

Определение конструктивных особенностей

Перед тем как построить подвал, вы должны решить, какими параметрами он будет обладать. Важно определиться ещё и с расположением объекта. Он находится на возвышенном месте участка. Наиболее подходящими параметрами станут 2 x 2 м. Заглубить пространство можно на 3 м. Но сооружение можно сделать еще более внушительным по размеру, а также глубоким. Всё будет зависеть от потребностей владельцев дома.

Перед тем как начинать строительство, важно определить уровень подземных вод. Для этого необходимо подготовить отверстие, углубившись в почву на 3 м. В него устанавливают трубу, а после следят, на какой отметке появится вода. Если трубы у вас нет, то такую информацию можно получить у соседей. Когда грунтовые воды залегают слишком близко, потребуется устройство дренажной системы, а также гидроизоляция стен и дна.

Дренажные трубы должны быть расположены по периметру, они обычно находятся ниже уровня дна. Трубы укладываются с уклоном, который должен быть направлен в сторону вырытой ямы, где и будет собираться вода. Мастера могут подготовить дренажные канавы, которые предварительно заполняются крупнофракционным щебнем.

Способы строительства

Если вы задумались над вопросом о том, как построить подвал, то должны знать, что при низком залегании подземных вод вести работы вы можете одним из двух способов: котлованным или опускным. Последняя технология заключается в том, что короб подвала из кирпича и бетона возводится на поверхности земли, а после постепенно заглубляется, из-под него выкапывается грунт. Этот способ можно сравнить с сооружением колодца. Технология трудоемка и занимает много времени, но не повреждает ландшафт участка.

У вас будет возможность гидроизолировать короб снаружи на начальном этапе. Довольно часто у владельцев загородных домов и отдельно стоящего жилья в черте города возникает вопрос о том, как построить подвал. Более популярным способом для этого является осуществление работ в предварительно подготовленном котловане. Использовать для выемки грунта необходимо экскаватор, который должен углубиться на 3 м.

Со всех сторон размеры ямы должны быть больше на 0,5 м. Дно и стены хорошо выравниваются, при этом выбирать грунт предстоит вручную. Если грунтовые воды отсутствуют или залегают слишком глубоко, то усиленная гидроизоляция не потребуется. Строительство погреба при этом ведется довольно просто.

Строительство подвала в котловане: подготовка основания

Если вы решили построить подвал своими руками, то сооружение хранилища необходимо начать с подготовки основания, которое будет располагаться на всей площади дна. Для этого выкапывается яма, дно которой выравнивается и засыпается слоем песка. Следующим слоем станет щебень и бой кирпича. Толщина его составляет 20 см или больше.

На следующем этапе необходимо разогреть битум и залить его, чтобы поверхность оказалась равной. Такое основание защитит подвал от воздействия влаги. Поверх щебня следует уложить металлическую 6-миллиметровую проволоку или арматуру. После заливается бетон, толщина слоя которого достигает 15 см. Как только раствор застынет, по размерам подвала необходимо выложить короб. Основание по ширине и длине должно быть больше наружных размеров стен на 50 см максимум.

Строительство стенок

Если вы решили построить подвал своими руками, то необходимо действовать по технологии. На следующем этапе она предусматривает укладку стенок. Их толщина должна быть равна одному кирпичу. Работать необходимо впустошовку, ложковый и тычковые ряды при этом будут чередоваться между собой. Для кладки подготавливается кирпич марки М100, который крепится с помощью цементного раствора. Перед кладкой материал увлажняется.

С помощью 4-миллиметровой металлической проволоки кладку необходимо упрочнить через каждый четвёртый ряд. Особое внимание необходимо уделить углам, именно там прокладывается арматура. Проволока располагается с двух сторон кладки с отступлением от краев 5 см. Важно помнить о том, что прочность кирпичной стены чрезвычайно важна. Арматуры жалеть не следует, кирпичную кладку необходимо упрочнить по максимуму.

Оштукатуривание

Если перед вами встал вопрос о том, как правильно построить подвал, то вы должны знать, что кирпичные стены обязательно штукатурить цементно-песчаным раствором. Наносить его необходимо не только внутри, но и с наружной стороны. Кладка впустошовку требуется для того, чтобы цементный раствор хорошо держался. Штукатурке следует позволить высохнуть. На это уйдет примерно месяц, в течение этого времени раствор наберет прочность.

Проведение гидроизоляции

Если вы задумались над тем, как построить сухой подвал, то должны ближе ознакомиться с особенностями гидроизоляции. Для этого сухая штукатурка покрывается горячей битумной мастикой в 2 слоя и оклеивается рубероидом, который пропитан смолой. Рубероид наклеивается с нахлестом. Горизонтальные и вертикальные слои необходимо чередовать. Рубероид наклеивается с помощью расплавленного битума.

Особое внимание следует уделить изоляции в тех местах, где стены стыкуются с основанием. Рубероид наклеивается таким образом, чтобы листы заходили на горизонтальную поверхность. На следующем этапе можно приступать к засыпке котлована. Стенки предварительно обкладываются жирной глиной. Толщина сформированного слоя должна составить 10 см. Остальное пространство засыпается землей.

Внутренняя отделка

Довольно часто домашние мастера задаются вопросом о том, как правильно построить подвал. Технология проведения работ предусматривает необходимость внутренней отделки. Удобно осуществлять эти работы до момента настила перекрытия. Использовать можно разные материалы, например:

  • кафель;
  • побелку;
  • штукатурку;
  • влагостойкие материалы.

В качестве альтернативного решения выступает асбоцементный плоский шифер, который укладывается на деревянную обрешетку. Для устройств дна используется рубероид, который укладывается по бетонной поверхности в два слоя. Использовать нужно горячий битум. Материал должен заходить на стены на 30 см. По рубероиду выполняется стяжка, а далее можно приступать к укладке плитки.

Перекрытие

Если вы задумались над вопросом о том, как правильно построить подвал под домом, то должны позаботиться еще и о необходимости устройства перекрытия. Накрывается цокольное помещение плитой из армированного монолитного бетона, брусом, бетонными плитами перекрытия, горбылем, бревном или толстыми досками. Ваш выбор будет зависеть от бюджета, выделенного на строительство, а также наличия тех или иных материалов.

Самым простым вариантом станет перекрытие из толстых досок. Доски предварительно следует пропитать горячим битумом и перекрыть рубероидом. По периметру на стены укладывается каркас из швеллера. Но можно использовать и уголок №65. На следующем этапе можно приступать к монтажу бревна или бруса, расстояние между элементами составить 0,6 м.

В перекрытии должен быть лаз, размер которого равны 0,75 x 0,75 м. Однако увеличить параметры можно до 1 х 1 м. Каркас лаза сваривается из металлического уголка, чтобы была возможность установить две крышки. Первая будет располагаться на уровне потолка, тогда как другая – на уровне грунта. Это обеспечит дополнительную теплоизоляцию в зимнее время.

Крышку можно сделать откидной, она может быть съемной или на деревянных петлях. Ее утепляют соответствующими материалами. Если перед вами встал вопрос о том, как построить погреб или подвал, то действовать необходимо по определенному алгоритму. Он предусматривает установку лестницы под углом 45 °. Что касается теплоизоляции, то ее можно выполнить из глиносоломенного слоя, который укладывается толщиной в 30 см или больше. Иногда для этого используются 50-см слой земли.

Устройство системы вентиляции

Для того чтобы подвал функционировал правильно, в нём необходимо установить вытяжную и приточную вентиляцию. Для этого в противоположных углах помещения устанавливаются две трубы. Конец одной должен располагаться ближе ко дну погреба. Удалить его от дна необходимо на 50 см максимум. Другой конец должен располагаться ближе к потолочному перекрытию. Это и будет обеспечивать циркуляцию воздуха.

Трубы должны быть асбоцементными, металлическими или пластиковыми. Подбирая изделия, вы должны обратить особое внимание на их диаметр, который будет обеспечивать хороший воздухообмен. Если вы решили построить подвал для хранения овощей, площадь которого составит 6 м2, то следует подготовить трубы с диаметром в пределах 12 см.

В зимнее время вентиляция перекрывается мешковиной снаружи и изнутри. В помещении рекомендуется повесить спиртовой термометр, который будет контролировать уровень температуры. Можно оборудовать помещение ещё и психрометром, который поможет пользователю следить за влажностью.

Погребница для подвала

В тех регионах, где грунт промерзает до 2 м в глубину, а также для ландшафтного оформления участка над погребом снаружи дома, можно дополнительно установить погребницу. Она представляет собой четырехскатную или двускатную крышу, которая будет закрывать погреб по всей площади. Дополнительно следует установить входную дверь с одной стороны.

Крышу обычно покрывают утепляющими материалами, это может быть:

  • камыш;
  • тростник;
  • глина.

Частично или полностью конструкция закрывается землей, что обеспечит нормальный микроклимат внутри и украсит участок.

Устройство подвала в имеющемся доме

Если вы хотите сделать подвал в построенном доме своими руками, то заранее необходимо убедиться в том, что при выкапывании котлована под него вы не натолкнетесь на воду. Это требование обусловлено тем, что порой при выкапывании ямы с углублением до 2 м (что является приемлемым минимумом высоты) через метр уже встречается вода даже в сухой сезон.

Такой исход не позволит устроить помещение под домом – придется осуществлять обратную засыпку грунта, в противном случае вода постоянно или периодически будет застаиваться, что повлечет соответствующие неудобства в виде постоянной влажности под полом.

Если вы решили построить подвал под дом и не обнаружили близко расположенных грунтовых вод, то работы можно продолжать дальше. Лучше, если они будут осуществляться еще до закрытия пола первого этажа. В ином случае необходимо будет работать ползком, а после в ограниченном пространстве продолжать манипуляции. Подвал в этом случае будет располагаться не под всем домом, а с отступом от фундамента на некоторое расстояние. В противном случае вы можете столкнуться с осыпанием грунта до того, что под основанием будут образовываться ниши, через которые будет видна улица.

Может произойти еще и просадка капитального фундамента. После этого тоже придется засыпать выкопанные траншеи, а также заливать их бетоном и осуществлять армирование, чтобы предотвратить обрушение всего здания. Если вы задумались над вопросом о том, как построить подвал в частном доме, который уже эксплуатируется, то важно оценить множество факторов. Лучше, если размеры котлована не будут больше 2 x 4 м. Первое значение – это глубина. Отступ от фундамента должен составить 2 м, а само помещение будет располагаться в центральной части дома. Если в этом месте располагаются опоры половых лаг или внутренней стены, то следует задуматься о том, как перенести их или перераспределить нагрузку.

В качестве альтернативного решения выступает восстановление опор после устройства подвала. Некоторые неудобства в этом случае заключаются в том, что лаз внутри будет располагаться не у стены, а с некоторым смещением к центру дома. Если всё же вход вы хотите расположить в углу, то придётся осуществить дополнительные работы по углублению и переделке фундамента в этом углу. При некоторых видах грунта приходится использовать опалубку из досок, чтобы края ямы не осыпались. Действовать при этом необходимо по принципу, который используется при выкапывании колодцев.

В деревянном колодце выкладываются венцы из бревен или бруса, а после подкоп ведется под нижним венцом, а верхние наращиваются. Так же следует поступить и в случае с подвалом. Однако вместо бруса или бревен следует использовать обрезную доску, толщина которой составляет 30 мм. Дополнительно применяются вертикальные стойки в виде брусков, которые располагаются изнутри ямы и наращиваются по мере опускания опалубки.

Если вы тоже оказались в числе тех, кто задумался над вопросом о том, как сделать подвал в построенном доме, то после завершения земляных работ на планируемую глубину устанавливается вертикальная арматура и вбивается нижними торцами в пол подвала. Связку необходимо осуществить по всему периметру. Далее приступают к установке внутренней опалубки. В начале устанавливаются нижние доски, проводится заливка бетоном, а после наращиваются верхние ряды. После можно продолжать заливку раствора. Если установить опалубку не на всю высоту, то заливать бетон сверху будет довольно трудоемко.

Дом с погребом

Если вы решили построить дом с подвалом, то после завершения работ по разметке необходимо выкопать траншею и сформировать опалубку. Щиты закрепляются по краям, а после можно переходить к армированию и заливке. Основание выдерживается 4 недели, опалубка снимается, а внутри выкапывается котлован для подвального помещения.

На следующем этапе подготавливается основание по вышеописанной схеме, стенки гидроизолируются, обязательно осуществляются работы по дренажу и обеспечению стока. Если перед вами встал вопрос о том, как построить дом с подвалом правильно, то действовать необходимо по алгоритму, который был описан в статье выше. Как только основание и погреб будут готовы, можно приступать к устройству перекрытия и возведению стен.

Заключение

Лучше предусматривать закладку подвала еще на этапе проектирования дома. Его устройство осуществляется в момент строительства. Это требование обусловлено тем, что в эксплуатирующемся здании довольно сложно произвести такие работы, ведь они отличаются трудоемкостью и могут создать вероятность обрушения дома.

Как сделать погреб своими руками, на даче, дома, гараже

Без погреба на дачном или садовом участке трудно обойтись, так как урожай нужно где-то хранить, а дачный домик не всегда имеет подвал. Быстрая заморозка в холодильной камере – это замечательно, но в морозильник много не положишь, да и не все фрукты или овощи нужно замораживать – зимой хочется свежих витаминов. Но как сделать погреб своими руками, если раньше этого не делал и не видел, как это делается? Проблема довольно объемная, но решаемая, и при чем без посторонней помощи в виде аренды спецтехники или другого оборудования. Да и рабочих рук вполне хватит своих. Схематичное построение погреба

 

Погреб известен давно – так давно, что никто не помнит историю его создания. Но именно давность этого строения подтверждает его пользу и практичность в хозяйстве – погреба́ и до сих пор активно строятся и используются в сельской местности, а владельцам загородных домов такой опыт, несомненно, пригодится. В отличие от подвала в доме, погреб с боковым входом с улицы имеет намного больше преимуществ. В чем разница между погребом на участке подвалом в доме, и в чем выгода такого отдельно стоящего природного холодильника – расскажем и покажем в этой статье.

Чем отличается погреб от подвала

Функциональное назначение обоих объектов примерно одинаковое (разве что в подвале постоянная температура может быть несколько выше за счет проникновения тепла из дома), но конструкции и дизайн подвала и погреба отличаются очень сильно. Самостоятельное строительство погреба требует обустройства надежной кровли, а также монтажа нескольких слоев теплоизоляции – утепление погреба необходимо из-за его автономности, так как находится он на улице как отдельная постройка, к тому же, погруженная в грунт. Перед тем, как сделать погреб на даче своими руками, необходимо выяснить условия строительства – возможно, подойдет подвал, если строительство дома ведется с нуля. На необходимость выбора влияют свойства грунта и уровень грунтовых вод, уровень промерзания грунта в регионе и предполагаемый объем закладываемых на хранение овощей и фруктов, консервации и других продуктов. Строительство заглубленного погреба

 

Если грунтовые воды подходят слишком близко к поверхности грунта, то подвал в доме заложить не получится, или это будет возможно с большими затратами на герметизацию помещения и его гидроизоляцию, в то время как погреб на улице можно построить в нескольких конструктивных вариантах: полузаглубленный погреб своими руками, заглубленное хранилище, и наземное строение, в котором, чтобы понизить температуру, нужно будет делать утепление погреба. И для участка с высокими грунтовыми водами последний вариант подойдет как нельзя лучше, но какой именно выбрать – зависит от ваших возможностей.

https://youtu.be/aFwWY6Z2Odk

С другой стороны, строительство подвала в частном доме может быть невозможно, если дом уже стоит, и речь идет о хранении урожая без вывоза с дачи – тогда без погреба не обойтись в любом случае. Если среднегодовая температура в регионе зимой достаточно низкая, то рекомендуется выбрать вариант заглубленного хранилища, например, погреб из кирпича своими руками или погреб их бетонных блоков. Вариант наземного погреба

 

При среднегодовом уровне подземных грунтовых вод не выше 1,5-2,0 м наземный погреб своими руками опускают в грунт на ½ от высоты овощехранилища. А если грунтовые воды залегают глубже, то это – оптимальное условие для того, чтобы построить погреб на даче полностью заглубленным – в этом случае вам почти не придется его утеплять и гидроизолировать, что поможет сэкономить бюджет строительства.

Человек, мало сведущий в строительстве, особенно в индивидуальном, может утверждать, что проще и дешевле будет обустройство подвала вместо погреба, особенно, если погреб планируется тоже строить под домом, но вот вам несколько аргументов против такого опрометчивого решения:

  1. Строить погреб на улице под уже построенным домом никто не предлагает – это следует делать одновременно с возведением фундамента, то есть, если строится новый дом на новом месте. Если дачный (садовый, загородный) дом уже построен, то нужно будет для строительства подвала или погреба срывать полы, и в стесненных стенами дома и мебелью условиях поднимать на поверхность несколько кубометров грунта. Никакая спецтехника здесь не пригодится – все придется делать вручную;
  2. Даже если вы решитесь на такой сложный шаг, то перед тем, как выкопать несколько тонн грунта, подумайте – это нарушит конструкцию фундамента, что впоследствии приведет к усадке дома;
  3. Подвал размерами больше, чем сам дом, построить не получится, а дачный домик – это не всегда большое жилье. Соответственно, в такой маленький подвал можно будет заложить намного меньше продуктов на хранение. Но, если выкопать погреб на улице, то размеры подземного помещения можно сделать любыми;
  4. Зимой подвал будет подогреваться теплом от дома, и, если подвал неглубокий, то и температура в нем будет постоянно высокой, что приведет к быстрой порче продуктов, и никакая теплоизоляция здесь не поможет. А температуру в погребе регулировать или понижать не нужно – ее постоянное значение зависит в большей степени от глубины строения и в меньшей – от теплоизоляции;
Внутреннее устройство погреба

 

Как устроен погреб – общие сведения

Архитектурное оформление наземного погреба выглядит намного эффектнее других (полузаглубленных и заглубленных) конструкций, хотя бы из-за того, что над землей находится бо́льшая часть хранилища, и есть возможность сделать экстерьер погреба не только функциональным, но и оригинальным. Но, чем ниже уровень грунтовых и подземных вод, тем глубже можно опустить погреб своими руками, и проблема внешнего оформления уходит на второй план – сначала погреб нужно заглубить и укрепить.

О том, как правильно сделать погреб на большой глубине, существует только одно мнение, которое заключается в обязательности дренажной системы, гидроизолировании всех поверхностей хранилища, включая пол в погребе, и утеплении верхней части строения, которая выходит на поверхность – это может быть проект погреба с люком или устройство погреба с отдельным и полноценным входом. Гидроизоляция заглубленного погреба

 

Перед тем, как построить погреб своими руками, копают котлован проектных размеров, и его дно устилают песчано-щебневой подушкой толщиной до 30 см. Песок с щебнем нужны для того, чтобы собирать лишнюю влагу при сильных атмосферных осадках или таянии снегов. Из чего бы ни были построены стены погреба, нужна обратная засыпка, для чего между стенами котлована и стенами фундамента оставляют промежуток шириной до 30-40 см. Этот же промежуток поможет свободнее сделать опалубку, если стены погреба будут строиться не из кирпича, а заливаться бетонным раствором.

Затем котлован оборудуется дренажной канавой и отводом в канализацию или водоем, а также гидроизолированной отмосткой. Стены погреба также должны быть обработаны любым типом гидроизоляции – жидкой, рулонной или напыляемой. Заглубленный кирпичный погреб

https://youtu.be/viYM9HdECvQ

Первейшее и единственное предназначение погреба – длительное хранение продуктов (овощей, фруктов, консервации), для чего нужна определенная постоянная температура и влажность. Значит, наша цель, если мы строим погреб – создать такие условия: температура в погребе должна поддерживаться в пределах +2/+40С, влажность -80-90%. Контроль этих параметров производится при помощи обычных термометра и гигрометра. Большую роль для удержания влажности на нужном уровне играет то, как сделан пол в погребе. Для поддержания температуры уделяем внимание тепловой отделке стен и потолка, а также входа в погреб.

Утепление погреба

 

Чтобы сделать погреб на улице теплым, достаточно обваловать толстым слоем грунта стены хранилища, но это касается только полузаглубленных и наземных сооружений – в глубоком погребе стены и так находятся в толще грунта. Для обваловки неглубокого погреба лучше всего использовать торфяник и глину. Но, так как эти природные материалы можно встретить гораздо реже, чем продающийся пенополистирол с толщиной плит 5-10 см (особенно это касается городских жителей и владельцев дач), то и утеплить пол в погребе и стены гораздо проще, а иногда и дешевле именно синтетическими утеплителями.

Обложенные плитами (их крепят на клеевой раствор) стены засыпают грунтом, сверху – слоем мелкого щебня с песком, который трамбуют, а сверху закрывают землей, которую сняли ранее при рытье котлована. Дерн (верхний слой грунта с корнями растений) снова начнет прорастать, укрепляя поверхностный слой земли. Для более надежного укрепления верхнего слоя грунта его можно засеять газонной травой. Укрепленный декорированный полузаглубленный погреб

 

Регулировка влажности – простейшая, при помощи естественной вентиляции, так как подводить электричество к погребу не всегда целесообразно. Такая вентиляционная система обычно состоит из приточной вытяжной трубы. Приточную трубу вкапывают до самого пола погреба, вытяжная труба короче – ее монтируют под потолком.

Конструкции погребов

Простейший погреб – это бревенчатый каркас, укрытый накатом из необрезных досок. На накат укладывается гидроизоляция, на которую насыпается земля. Но такая конструкция считается недолговечной, так как даже пропитанная антисептиками и водоотталкивающими веществами древесина прослужит лет 15-20, не более. Поэтому лучше всего погреб построить из бетонных блоков или красного кирпича – силикатный белый кирпич во влажной среде быстро разрушится. Кровельное перекрытие для такого мощного погреба делают из ж/б плит. Погреб из железобетона

 

Строительные технологии предлагают, кроме каменных строений, сделать погреб из пластика или металла. Такие сооружения продаются готовыми к установке – их остается только вкопать на нужную глубину и подвести электричество, так как эти автономные сооружения имеют встроенную принудительную вентиляцию и автоматику, поддерживающую заданный температурный и влажностный режим. На случай отключения электроэнергии такие погреба оснащаются аварийными аккумуляторами. Автономный пластиковый погреб

 

Такая конструкция очень похожа на пластиковый септик, и для нее существуют такие же сезонные проблемы – возможность всплытия весной. Чтобы этого не случилось, пластиковый погреб устанавливают на тяжелую бетонную плиту, к которой его и крепят. Кроме готовой плиты, можно сделать монолитную заливку из бетона толщиной до 20-30 см, а в раствор вставить металлические анкера, к которым и будет крепиться пластиковая емкость. При покупке такого хранилища отпадают многие проблемы, например, как сделать крышку погреба герметичной и прочной, или как сделать надежную гидроизоляцию, и т.д. Но нужно не забывать и о следующих моментах:

  1. Стоить стальной или пластиковый погреб будет намного дороже самодельного, плюс придется заказывать доставку и спецтехнику для монтажа сооружения;
  2. Рыть котлован все равно придется, так, может, сделать это для более дешевого самодельного погреба?
  3. Использование спецтехники на участке – это всегда проблема с подъездными путями, с освобождением пути от мешающих строений и объектов, с повреждениями поверхностного плодородного слоя участка, и многое другое.

Единственный действительно положительный момент – абсолютная герметичность конструкции. Поэтому дешевле и проще будет найти несколько бетонных колец большого диаметра, и из них сделать глубокий теплый погреб. А если диаметр колец будет не очень большим, то таких хранилищ можно сделать несколько, объединив их общим входом. В результате у вас получится дом на погребах, которых можно сделать сколько угодно.

Полы в таком погребе гидроизолируют и утепляют, как и все швы и стыки между кольцами. Входом в погреб из колец послужит готовая бетонная крышка. Кольца могут быть с готовым дном, но, если его нет, делают заливку бетоном, и на нее устанавливают кольца.

Как построить погреб своими руками – пошаговая инструкция

Погреб – сооружение подземное, поэтому любую ошибку в его планировании, строительстве и даже отделке будет очень трудно исправить. Все работы, проводимые во время возведения любого типа погреба, можно назвать основными: рытье котлована, строительство стен, обустройство входа и перекрытия, тепло- и гидроизоляция, внутренние и наружные отделочные работы. Поэтому к проектированию и планированию погреба следует отнестись ответственно. Эскиз-проект кирпичного погреба

 

Обычно погреб выглядит как прямоугольное заглубленное или полузаглубленное помещение с входом в виде люка или ступеней. Люк – это почти вертикальное попадание в погреб, что не очень удобно, особенно для пожилых людей. Поэтому бетонные, блочные или каменные ступени – конструкция, более надежная и предпочитаемая хозяевами подземных хранилищ.

Если говорить о надежности погреба, то главное его условие – материал перекрытия, от которого также будет зависеть и ширина помещения. Обычно используют готовые бетонные плиты шириной 3 или 6 м, но, если необходима большая ширина погреба, плиты заливают самостоятельно, используя в качестве несущих балок рельсы, швеллера или двутавры. Уже на этапе проектирования следует подумать о материалах для потолочных перекрытий. Любое перекрытие нужно утеплить и гидроизолировать.

Требования к погребу

  1. Котлован для погреба должен быть шириной ≤ 3 м, чтобы можно было обустроить перекрытия. Если планируется устроить более широкое хранилище, нужно для их опирания возводить колонны, что сделает строительство дороже и сложнее;
  2. В длину погреб может быть произвольного размера, но стандарт – 4 метра. Все размеры указаны как внутренние – с учетом слоев тепло- и гидроизоляции;
  3. Потолок в погребе делается высотой ≤ 2 м – этого достаточно, чтобы обеспечить постоянную температуру и влажность в помещении зимой и летом;
  4. Лучше сразу запланировать капитальный вход в погреб, а не простую лестницу. Но при планировании бетонных ступеней нужно помнить, что крутизна входа зависит от плотности грунта;
  5. Особое ударение делается на облицовке грунтовых стен котлована: традиционно это бетон или кирпич, который потом оштукатуривают. Оба варианта можно реализовать самостоятельно, без особых специальных инструментов и посторонней помощи.
Гидроизоляция погреба

 

Работы можно начинать только после подготовки плана работ, создания проекта или хотя бы эскиза погреба, и заготовки строительных материалов и инструментов. Для строительства потребуется:

  1. Шанцевый и измерительный инструмент: лопаты, лом, рулетка, уровень;
  2. Бревно с перекладиной для трамбовки песка и щебня, емкость для замешивания раствора, мастерок и шпатели, молоток и строительный шнур;
  3. Песок, щебень, портландцемент, мастика для гидроизоляции, рубероид.
Подготовительные и строительные работы

Сначала размечается участок под котлован – для этого используют вбитые в землю колышки и натянутый между ними шнур. На размеченной площади снимают дерн и углубляют котлован на требуемую глубину. Для заглубленного проекта это – 2,5-3 метра, для полузаглубленного – 1-1,5 метра. При рытье котлована сразу необходимо сформировать траншею под вход в погреб – она выкапывается под уклоном. Угол уклона выбирается в зависимости от плотности грунта, количества и размеров ступеней. После основных землеройных работ все поверхности подравнивают. Котлован под погреб

 

Перед тем, как залить дно котлована бетонным раствором, на него укладывают цементно-песчано-щебневую подушку слоем 10-12 см. пропорции компонентов: одна объемная часть цемента, три части песка и четыре части щебня средней фракции. Чтобы подушка надежно схватилась и затвердела, ее поливают водой и оставляют на 2-3 суток.

После затвердевания пола погреба на его поверхность настилают гидроизоляционный материал. Это может быть толстый полиэтилен или рубероид, стыки которого нужно загерметизировать битумом или мастикой. Стыки делаются с нахлестов м 10-15 см, также края гидроизоляции должны заходить на стены на такое же расстояние. После слоя гидроизоляции заливается бетонный пол с толщиной слоя ≤ 6 см.

Стены погреба можно делать кирпичными или залить бетон в опалубку. При кладке кирпича работа облегчается тем, что не нужно соблюдать уровень и ровность кладки – для этого нужно сделать ровными стены, и кирпичную кладку ориентировать по поверхности грунтовой стены. Остальные неровности скроются под слоем штукатурки. Еще один момент, облегчающий заготовку материалов – кирпич может быть не новым (это не повлияет на прочность стен), но обязательно красным – силикатный кирпич быстро разрушается в постоянно влажной среде. Кладка ведется вперемешку –в полтора кирпича или в один кирпич, как показано на рисунке ниже. Также при строительстве стен из блоков нельзя использовать легкие ячеистые блоки (пено- или газоблоки) и шлакоблок – только бетонные блоки или плиты будут долго служить под слоем грунта. Кирпичный заглубленный погреб

 

После укладки первого ряда кирпича все последующие ряды должны быть уложены в шахматном порядке. Если в проекте погреба предусмотрены перегородки, то их ровность проверяют уровнем. Между кирпичом и грунтом котлована должно оставаться свободное пространство 40- 50 см, которое после окончания всех работ, включая монтаж перекрытия, засыпают грунтом и трамбуют.

За один день возводить кирпичные стены погреба не рекомендуется, так как под собственным весом стены начнут деформироваться из-за плывущего раствора. Поэтому после укладки 4-5 рядов нужно сделать перерыв на 8-10 часов, что в реальности означает – перенести работы на следующий день.

При кладке кирпича не забудьте о вентиляции – отверстие для вытяжной трубы нужно оставить на высоте 3-4 ряда. Отверстие для приточной трубы вентиляции делается на высоте 1,7-1,9 метра над уровнем пола. Диаметр или размер отверстий зависит от диаметра труб вентиляции. Устройство приточно-вытяжной вентиляции в погребе

 

Само по себе помещение погреба будет почти бесполезным, если его не оборудовать полками, поэтому при кладке или заливке стен бетоном необходимо предусмотреть металлические закладные под полки. Это может быть все, что угодно – уголок, трубы, швеллер, толстая арматура, и т.д. Выступать наружу закладные должны на ширину полок, а в стену их нужно вмуровывать на глубину до 20 см. Для того, чтобы доски полок не прогибались, шаг между закладными делается в 60-70 см, расстояние по вертикали между полками – примерно такое же, чтобы можно было удобно доставать ящики с овощами или фруктами и банки с консервацией.

После кладки (заливки) стен, обустройства закладных и отверстий под вентиляцию, когда прошло 7-10 дней, чтобы раствор окончательно затвердел, можно продолжать работы дальше, и это будет крепление труб вентиляции к стенам хомутами и вывод их на поверхность. Трубы лучше брать пластиковые, чтобы они не подвергались коррозии, а металлические изделия нужно предварительно загрунтовать и покрасить.

Далее наружную поверхность кирпичных или бетонных стен гидроизолируют (проще это сделать горячим битумом, который размазывают по стенам пир помощи квача на длинной ручке), и на битум, пока он горячий, клеят рубероид. Свободное пространство грунтовой и кирпичной поверхностями засыпают ранее вынутым грунтом, перемешанным с глиной в пропорции 1:1, эту смесь послойно трамбуют через 40-50 см, а заканчиваться засыпной слой грунта должен за 30-40 см до поверхности грунта. Технология обратной засыпки

 

Если стены погреба заливаются бетоном, а не выстраиваются из кирпича, то необходимо собрать деревянную (фанерную) опалубку. Для этого в грунтовые стены котлована вбивается арматура длиной 15-20 см, на нее крепятся доски, которые затем укрываются гидроизоляцией (полиэтиленом или рубероидом). В опалубку заливается бетонный раствор, причем желательно делать это за один заход, поэтому нужно позаботиться о большом объеме раствора заблаговременно. Через 24 часа опалубку можно разбирать, но устанавливать перекрытия еще рано, так как бетон еще не набрал начальную прочность.

Крышу погреба можно собирать через 2-3 недели после снятия опалубки, для кирпичных стен срок – такой же. Если перекрытия будут из ж/б плит, то их просто укладываю рядом друг с другом, но для этого понадобится подъемный кран. Котлован под плитные перекрытия должен выкапываться с учетом того, что плиты должны будут перекрывать и сам котлован, и стены по всей толщине с небольшим (10-15 см) запасом. Швы между бетонными плитами заделываются цементным раствором, а затем промазываются горячим битумом.

Если плит нет, то перекрытия формируются из несущих стальных балок, расстояние между которыми заливается бетонным раствором. Расстояние между укладываемыми на стены погреба балками (швеллерами, большим уголком, двутавром, рельсами) выдерживается не более 1 м, затем это расстояние между балками армируется проволокой. Снизу поверхность потолка формируется установкой деревянных щитов, после чего перекрытия можно заливать бетоном.

Если вместо металлических балок будут использоваться деревянные, их сначала пропитывают антисептиком, затем промазывают машинным маслом и битумом, и последним слоем – оборачивают в рубероид. Металлическое или деревянное перекрытие погреба

 

Металлические балки не нужно ни грунтовать, ни красить, так как они будут находиться в сухом затвердевшем бетонном слое. Торцы поверхностей перекрытия и стен погреба также нужно сначала замазать раствором цемента, после высыхания раствора – гидроизолировать, а затем засыпать грунтом.

При использовании дерева для перекрытий пространство не заливают бетоном, а делают многослойную подушку из рубероида, керамзита, минваты, полиэтилена, и снова рубероида. Как это делается:

  1. Сначала балки перекрытия снизу обшивают доской толщиной 20-30 мм, а сами балки подпирают брусом, чтобы под весом раствора перекрытие не деформировалось;
  2. Сверху на доски укладывается рубероид;
  3. Расстояние между балками засыпается керамзитом, а сверху – минватой, затем закрывается полиэтиленом, который сверху защищается рубероидом;
  4. Все швы и стыки материалов нужно промазать горячим битумом или битумной мастикой;
  5. Поверх всех этих слоев насыпается грунт, который выполняет роль утеплителя.

Далее занимаются входом в погреб. Если это ступени, то траншею подготавливают в виде ступенчатой поверхности, которую армируют и заливают бетоном. Каркасом (опалубкой) для заливки могут служить деревянные или металлические элементы, как показано на рисунке ниже. Также ступени можно (и проще) сделать из бетонных блоков или красного кирпича. Ступени для входа в погреб

 

Боковые стены входа практически всегда укрепляют так же, как делались основные стены погреба, и вместе с ними. Хотя, если это было неудобно или невозможно сделать сразу, можно выложить стены кирпичом или залить бетоном и после обустройства основного помещения погреба.

Вход в погреб оборудуется дверью или люком – смотря каким был проект. Дверь не обязательно делать высотой в полный рост человека, но ее необходимо также утеплить и гидроизолировать. Эти же требования предъявляются и к люку погреба. Если погреб построен в регионе с постоянно низкими температурами, то желательно сделать две двери в погребе – одну при входе, вторую – внизу.

Последние шаги в строительстве погреба – внутренняя отделка поверхностей. При ровной кладке можно ее не штукатурить, а просто побелить известковым раствором. Грубую и неровную поверхность рекомендуется сначала оштукатурить, а затем тоже побелить густой известью. Так как погреб – помещение нежилое, то лучшего дизайна обычно не требуется, хотя здесь все зависит от желания хозяина. Потолок также подвергается тем же процедурам, что и стены. Бетонный пол обычно не трогают, но часто просто для большего удобства на него настилают дощатый настил или линолеум.

Отделка стен погреба

И завершающий этап – оборудование полок. Так как закладные уже готовы, остается положить на них пропитанные антисептиком и покрашенные (побеленные известью) доски. Если вместо закладных для полок планировалась установка металлических или деревянных стеллажей, то их нужно размещать таким образом, чтобы они не загораживали вентиляционные отверстия.

Подвал против Подвала против Подвала — Чем отличаются друг от друга?

Подвал, подвал и подвал, в чем разница? Узнайте, чем все они отличаются, включая стоимость, функции, дизайн, использование и многое другое.

Кто-то может вспомнить, что ваши прабабушка и дедушка называли «подвал». Они хранили там свои свежие фрукты и овощи, вина и ликеры и многое другое. Большинство из них выросло, думая, что подвал и подвал взаимозаменяемы.

Оказывается, мы приняли три подземных области за что-то еще. Подвал, подвал и подвал — все это нижняя часть дома. Они традиционно сырые, темные и паучьи. Мы пользуемся изобретательными предлогами, чтобы не спускаться туда. Что такое каждый из них, и чем они разные и похожи?

Связано: Идеи для винных погребов | Типы подвальных помещений | Типы стеновых панелей подвала | Лицевая или не облицованная изоляция для подполья | Как отстойник работает в подвесном пространстве | Как работает отстойник в подвале

Что такое погреб?

Большой подземный винный погреб с деревянным столом и стульями, с кирпичными стенами и потолком.

Подвал — это подземное помещение. В подвал не проникает солнечный свет. Температура остается стабильной и прохладной. Влажность можно регулировать.

Назначение

Подвалы используются для хранения продуктов и вин. Поскольку на продукты питания и жидкости не попадает солнечный свет, срок годности увеличивается. Для этого в современных погребах предусмотрены меры по контролю температуры. «Хранить в прохладном сухом месте» придумали погреба.

Строительство

Спуск вниз в подвал этого дома. Лестница прямого типа с деревянными ступенями, гармонирующими с полом из твердых пород дерева.

Подвалы можно вырыть во время строительства дома, их можно добавить после постройки дома (под крыльцом или у стены подвала), их можно выкопать во дворе или в насыпи. Для всех погребов необходимо как минимум два четырехдюймовых вентиляционных отверстия, которые должны быть отвернуты от солнца (лучше всего выходить на север), по крайней мере, два фута земли над погребом и использовать материал, который может стоять под влажной почвой.

Особенности конструкции

С тех пор, как погреба начинали свою жизнь как корневые погреба, большинство людей просто бросало урожай того года.В сегодняшних погребах есть полки для наполненных банок Мейсона и Болла, свежих фруктов и овощей, а также контейнеры для укоренения новых овощей. Гравий на полу помогает от влаги и влажности.

Цены

Сегодняшние погреба — это винные погреба. При этом задействованы холодильные системы, стеллажи, строительные материалы и средства контроля температуры / влажности. Эксперты сообщают, что стоимость строительства винного погреба, в зависимости от размера помещения, составляет от 300 до 600 долларов за квадратный фут. Домовладельцы платят в среднем 40 000 долларов за винный погреб, но более крупные погреба, вмещающие до 3 000 бутылок, могут вырасти до 100 000 долларов.

Плюсы и минусы

Роскошный подвал с каменными стенами и кафельным полом. К услугам гостей большая стойка с барной стойкой, освещенной очаровательной люстрой.

Плюсы погребов в том, что продукты хранятся при постоянной прохладной температуре, обычно на 40 градусов ниже наружной температуры, независимо от времени года. Это предотвращает гниение продуктов.

В подвалах хранятся не только овощи и фрукты. Если вы купите кусок говядины, принесете домой оленину или знаете фермера, продающего целые ветчины, то в погребе они сохранятся свежими.Если вы сбиваете собственное масло или делаете собственный сыр, погреб — хорошее место для хранения.

Один из самых важных минусов — продукты, выделяющие газ. Яблоки, сливы, персики, груши, помидоры и капуста выделяют этиленовый газ, который делает картофель и другие корнеплоды горькими. Ответ заключается в том, чтобы разместить выделяющие газы фрукты и овощи рядом с выходным отверстием, а остальные положить на полки ниже.

Серьезный обман корневых погребов — твари. Сетка над впускными и выпускными отверстиями помогает вместе с отравляющими веществами, помещенными подальше от еды.Поможет запечатывание продуктов в плотно закрытых контейнерах.

История

Традиционный земляной погреб, расположенный в музее в деревне Сирогойно, Сербия. Он защищен традиционным деревянным забором.

Подвалы использовались с тех пор, как человечество знало о пещерах. Самые известные погреба использовались в Риме, пока извержение Везувия не положило этому конец. Тогда подвалы и пещеры использовались для гробниц. Древние египтяне, со времен посещения Александра в четвертом веке до нашей эры.До н.э., пока не заглядывал в Рим, хранили вина в погребах. Каждая цивилизация в каждую эпоху использовала подвалы для хранения еды и вина; просто о вине мы слышим больше, чем о хранении.

Что такое подвал?

Просторный подвал с пастельно-синими стенами и бежевым ковровым покрытием. К услугам гостей красивый коричневый диван и телевизор на стене.

Американцы определяют подвал как погреб. Это комната частично или полностью ниже уровня улицы или земли. У большинства предприятий нет дома, который бы превращал подвалы в жилые дома.

Назначение

Основное предназначение любого помещения — хранение. Незавершенные подвалы часто встречаются со стеллажами для хранения ящиков вдали от влаги, морозильных ларьков или стопок шин. Некоторые недостроенные подвалы используются как мастерские, где есть перфорированные доски с инструментами и банки с гвоздями и шурупами.

Подвалы могут быть отделаны для меблировки комнат для людей, в качестве хранилищ для домашнего бизнеса или в качестве комнат специального назначения, таких как домашний тренажерный зал, медиа-комната, домашний офис или их комбинация.

Строительство

Посмотрите на этого человека, заканчивающего внешнюю часть подвального помещения этого дома.

Поскольку подвал является основой дома, он может быть построен с использованием заливных бетонных форм, бетонных блоков, сборных панелей и каменных или глиняных плиток. Все они сильны, но у всех есть общие черты в отношении просачивающейся через них воды.

Особенности конструкции

В недостроенном подвале будет водонагреватель, воздухообменник для блока HVAC и, возможно, стиральная машина и сушилка.Готовые подвалы могут включать спальни, ванные комнаты, возможно, небольшую кухню и прачечную, гостиную и, возможно, домашний спортзал или домашний офис. Некоторые предлагают дополнительные двери и окна, вырезанные для большего естественного света и дополнительных способов выхода.

В некоторых номерах есть барная стойка у стены с плазменным телевизором. Некоторые готовые подвалы превращены в игровые комнаты для геймеров с зоной для приготовления еды и заполнены едой и напитками.

Цены

Готовые подвалы обычно стоят от 25 до 50 долларов за квадратный фут.Если домовладельцы используют материалы более высокого качества, стоимость может достигать 90 долларов за квадратный фут. Большинство готовых подвалов стоят около 30 000 долларов.

Плюсы и минусы

Большой современный подвал с белыми стенами и потолком. В нем также есть большой коврик и тумба под телевизор с несколькими стеллажами. Также есть широкоформатный телевизор.

Самым привлекательным преимуществом подвалов является дополнительное жилое пространство или кладовая. Это необходимо для семей с подростками, которым нужна собственная «квартира», для бабушек и дедушек, которые переезжают, или для взрослых детей, которым нужно куда-нибудь переехать.

Площадь дома увеличена, что будет хорошо смотреться в момент продажи. Добавление безопасного пространства во время сильных погодных явлений будет привлекательно для покупателей, так же как и прохладные помещения летом.

Минусы включают просачивание грунтовых вод в подвал с соответствующими проблемами плесени и грибка. Проблемы с мобильностью — это обман для старших членов семьи, проживающих в подвальной квартире.

История

Пустой подвал с каменными и кирпичными стенами и деревенским потолком с деревянными балками.

Помните, что до промышленной революции конца 1800-х годов жизнь была сельскохозяйственной или аграрной. В комнатах под домами была не только еда, но и, в богатых семьях, люди, которые ее готовили, а также другие слуги. Здесь же находились помещения для обработки мяса, помещения для хранения молочных и других деликатных продуктов, прачечные.

После промышленной революции население мира увеличилось, поэтому жилая площадь была в дефиците. Подвалы по-прежнему использовались как склады, но люди там жили дружно.

Другая сторона медали — районы страны, в которых нет подвала. К таким областям относятся близость к воде, например, море, плотины и / или могучие реки (читай Миссисипи), глубокие холодные области, где замораживание-оттепель может повредить фундамент, или в районах, подверженных землетрясениям.

Что такое ползун?

Сосредоточенный взгляд на входной дверной проем этого лазарета.

Подземное пространство — это еще один метод строительства дна дома, при этом первые два являются погребами и подвалами.Подземное пространство — это пустое пространство на высоте от одного до трех футов над землей, заменяющее бетонную плиту. Утеплитель между потолочными стропилами в подвесном пространстве представляет собой первый этаж дома.

Назначение

Поднимая дом над землей, в подвальном помещении размещаются водопровод, проводка, оборудование HVAC, такое как воздуховоды и вышеупомянутая изоляция. В противном случае эти вещи занимали бы место где-нибудь в доме.

Строительство

Подземный домик со старой обшивкой, каменными стенами и большой деревянной опорой.

Когда будет построена дренажная система, отводящая воду из дома, строитель построит стену из бетонных блоков вокруг следа дома. На внешней стороне блочной стены будет кирпич. Каменщик будет использовать раствор, чтобы нарастить кирпич до высоты бетонной стены. На этом фундаменте будет построен дом.

Особенности конструкции

Это нижняя часть дома, что мы можем сказать? Не поддается дизайну интерьера. Однако вентилируемое пространство для ползания имеет свои собственные проблемы, такие как влажность, возникающие в результате проблемы, такие как плесень и вредители, а также несколько менее чем хорошее влияние на качество воздуха в помещении.

Однако пространство для обхода контента может быть инкапсулировано, чтобы избежать или облегчить эти проблемы. Инкапсуляция фактически является пароизоляцией. Все, что находится в подвесном пространстве, покрыто пластиком. При наличии хорошей системы осушения преимущества герметизации превосходны.

Цены

Фундамент для подполья стоит примерно 7 долларов за квадратный фут. Это означает, что дом от 2 000 до 3 000 квадратных футов будет стоить домовладельцам от 14 000 до 21 000 долларов. Герметизация пространства для ползания для защиты от влаги и животных будет включать материалы и рабочую силу.Это обойдется домовладельцам от 1500 до 15000 долларов в зависимости от размера пространства для сканирования.

Плюсы и минусы

Вид снизу коттеджа, демонстрирующий его структуру и фундамент.

Для большинства домовладельцев в первую очередь важны деньги. Строить лазейки дешевле, чем подвалы. Герметизация пространства для лазания защищает от влаги и животных лучше и дешевле, чем защита подвала.

Доступ к основным системам дома — одна из лучших вещей в пространстве для обхода.Выкопать двор, чтобы получить доступ к водопроводу, не нужно, а воздуховоды для системы отопления, вентиляции и кондиционирования находятся в пределах легкой досягаемости. Ремонт и / или замена дешевле.

Подмостки обеспечивают лучший фундамент для сейсмоопасных, часто затопляемых и засушливых территорий. Они имеют тенденцию двигаться меньше, чем плиты и фундаменты подвала.

места для прогулок можно найти в любом климате и на любом типе земли, но больше всего их можно найти во влажных районах, таких как низинные заболоченные районы и побережье. Пол над проходом будет очень хорошо изолирован, а это значит, что на теплом полу будет тепло.

Что касается минусов, то грызуны и белки могут проникнуть практически во все, а места для ползания — открытое приглашение построить квартиру в вашем доме.

Влага означает наличие термитов и других насекомых, если в пространстве для ползания нет барьера влаги. Влага также означает появление плесени и грибка, а также вред, который они могут вызвать. Домовладельцы, у которых есть места для ползания, должны следить за ними, чтобы избежать повреждений, вызванных влагой, вредителями и мелкими животными.

История

Рабочий ползет к дому под палубой.

Если вы посмотрите в Интернете, вы не найдете заметной истории пространства для сканирования. Однако здравый смысл подсказывает нам, что черновые этажи использовались с момента застройки жилья. Ползки и подвалы были выкопаны для хранения и продолжаются по сей день.

Подмостки исторически встречаются в районах, в которых почва не подходит для строительства подвала. То немногое, что есть в истории, говорит нам о том, что влажность во влажных помещениях, не способствующих образованию подвалов, является проблемой, поэтому так много написано о контроле влажности в подвальных помещениях и различиях между контролем влажности в подвальных помещениях и в подвальных помещениях.

Что лучше построить?

Теперь, когда вы знаете разницу между подпольями, подвалами и подвалами, вы должны задаться вопросом, какое из них подходит для вашего типа дома. Задайте себе несколько вопросов, прежде чем архитектор начнет использовать свой CAD / CAM:

  • Будете ли вы жить на ферме с большим количеством свежих продуктов, мяса и молочных продуктов? Подвал может быть лучшим для этого сценария.
  • Будет ли дом построен рядом с большим водоемом, таким как плотина, массивный пруд или стремительная река? Вам не нужен затопленный подвал, поэтому вы, вероятно, выберете место для обхода.
  • Вы живете на почве, состоящей в основном из глины? Это может быть сложно. В этом сценарии лучше всего подходит пространство для обхода контента.
  • Вы живете на плоской земле с хорошим содержанием почвы вдали от очагов землетрясений или чего-либо еще, падающего вам на голову? Постройте подвал.
Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Small Appliances

Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Можете выкопать? Факты и вымыслы о подвале | Архитектура

Для многих они — чума, для других — возможность, но большие или маленькие они всегда вызывают споры. В отчете, опубликованном ранее в этом году, было обнаружено, что количество заявок на строительство подвалов домов в Лондоне с 2011 года увеличилось более чем в три раза. Подъем многоэтажного «айсбергского» подвала с кинотеатрами, бассейнами и дорожками для боулинга привел к появлению Рэйчел Джонсон, Брайана Мэя, Ruby Wax и даже французское правительство пытаются бороться с амбициями супербогачей.Но неужели все подвалы такие плохие? Пора отделить правду от мифов.

Копать копать просто жадно
Семьи растут, и переезд стоит дорого. Кроме того, дети остаются дома дольше, поскольку обустройство дома становится сложнее, поэтому здания должны приспосабливаться к потребностям их владельцев. Раньше дома обычно располагались в разные стороны или возвышались над землей, но в центре Лондона — одном большом заповеднике — это просто невозможно. Некоторые индивидуалисты предположили, что добавление двух дополнительных этажей к любому лондонскому зданию решит жилищный кризис.Но сейчас копать землю — это единственный выход для семей, которые трещат по швам.

Викторианский Лондон весело создал темные, влажные подземные пространства под тротуарами

Уход под землю — новое явление
Копать землю, чтобы лучше соответствовать нашим жилищным требованиям, нет ничего нового — это продолжение подвала. Викторианский Лондон весело создавал темные влажные подземные пространства под тротуарами. Если у вас есть дом на лондонской улице, вы обычно владеете землей под тротуаром до центра дороги.Одно лондонское архитектурное бюро подверглось критике в прессе за предложение построить подвал под тротуаром, непосредственно примыкая к дому их клиента. Это было законно и получило согласие на планирование. Соседи пытались охарактеризовать это как незаконный захват земли, несмотря на то, что викторианцы строили угольные подвалы под тротуарами по всему Лондону именно потому, что им принадлежали эти недра.

Дом и сад Raumplan, Дублин, Ирландия, спроектированный John Feely Architects. Фотография: Alamy

Грузовики будут ездить круглосуточно.
Если вы живете рядом с кем-то, копающим подвал, вы, скорее всего, живете в Лондоне.Стоимость собственности в других частях Великобритании означает, что копать не имеет смысла. Так что переживи это. Вы уже живете в большом шумном городе. Если хотите тишины и покоя, купите коттедж в Девоне. Парк фургонов с доставкой на дом из супермаркета вызывает больше шума и движения на большей части Лондона.

Невозможно построить подвалы, не повредив дома соседей.
Строительство подвала под старым зданием сравнивают с операцией на открытом сердце. Во многих случаях это верно, но, конечно, операция на открытом сердце стала довольно повседневной процедурой.В конечном итоге все сводится к качеству выполняющих работу команд. Местные власти пошли не в том направлении; вместо того, чтобы создавать все больше обручей планирования, через которые должны прыгать владельцы зданий, они должны создать списки аккредитованных подрядчиков и консультантов, которые, по общему мнению, обладают необходимыми навыками для работы. В настоящее время нет никаких правил, кроме стандартной профессиональной квалификации, необходимой для выполнения любых строительных работ. Если вы можете выбрать кардиохирурга, убедитесь, что он хороший хирург.

Большая часть Лондона расположена на глине. Глина не впитывает воду. Следовательно, копание большой ямы не повлияет на уровень грунтовых вод.
Зеркальное хранилище в читальном зале в подвале. Фотография: Алами

Подвалы влияют на местный уровень грунтовых вод
Распространенная жалоба от соседей, пытающихся сорвать заявку на планирование. Большая часть Лондона сидит на глине. Глина не впитывает и не пропускает грунтовые воды. Следовательно, вырытие большой ямы в глине не повлияет на уровень грунтовых вод.

Местные власти не контролируют эти работы жестко.
Вы должны увидеть гору документов, которые мы должны переложить, прежде чем кто-либо начнет копать даже муху слона.

Специализированные подрядчики не знают, что они делают
В Лондоне, вероятно, самая высокая в мире концентрация выдающихся инженеров-строителей, и по причинам стоимости земли, вероятно, сейчас он стал мировой столицей домашнего строительства подвала. Следовательно, в городе выросла специализированная, хорошо управляемая и сверхэффективная индустрия земляных работ подвала.Если Лондон может безопасно копать Crossrail, он может безопасно копать и внутренние подвалы. Возможно, это навыки, которые мы должны экспортировать за границу.

Как построить идеальный винный погреб в вашем доме

Для тех, кто ценит бокал хорошего вина, правильное хранение позволяет легко налить хороший бокал вина. Винный погреб предоставит вам место для удобного доступа и стильной организации ваших любимых бутылок. Прежде чем любители вина смогут отпраздновать это открытие, важно решить, какой тип погреба вы хотите.Будь то тайник с вином под кухонной стойкой или винный бар, изготовленный по индивидуальному заказу, вам нужно выбрать место, где будет храниться ваше вино. Подумайте о расположении, функциональности и эстетике вашего нового винного погреба, чтобы помочь вам спроектировать идеальное место. Прочтите несколько советов, которые помогут вам создать идеальный винный погреб в домашних условиях.

Местоположение и другие соображения

После того, как вы решите, что винный погреб подходит вам, нужно учесть несколько ключевых моментов. Во-первых, подумайте о том, где расположен винный погреб и сколько места он займет в вашем доме.Если у вас есть подвал, это может быть идеальным местом для нового винного погреба. Если у вас мало места, вам нужно найти определенную часть дома, где вы можете хранить несколько бутылок. Отдельная часть вашей кухни может стать прекрасным местом для небольшого винного погреба. Вы даже можете использовать пространство под лестницей для уникального хранения вина. Убедитесь, что вы приняли во внимание местоположение и выбрали самое прохладное место в вашем доме или место с более высоким уровнем влажности. Если новый винный погреб станет важным дополнением к вашему дому, примите во внимание масштаб проекта.Если вы надстраиваете свой дом, подумайте о структурных изменениях, таких как установка потолков и каркасов стен и установка нового гипсокартона, что может быть дорогостоящим и трудоемким.

На что следует обратить внимание перед сборкой

Когда вы будете готовы построить свой винный погреб, есть много важных вещей, которые нужно изучить, прежде чем совершать покупку. Вот несколько ключевых моментов, о которых следует подумать, прежде чем приступить к проектированию нового погреба:

  • Как вы будете использовать винный погреб? Будет ли это место, где можно развлечься с друзьями, или просто место для хранения ваших любимых вин? Перед тем, как приступить к добавлению новых элементов в конструкцию, убедитесь, что вы освободили пространство от беспорядка и тщательно его очистили.
  • Узнайте, как правильно хранить и поддерживать вино. Без правильных условий хранения вино может испортиться, а значит, ваша драгоценная бутылка марочного красного вина может быть потрачена впустую.
  • Подумайте о добавлении определенных компонентов, таких как подходящая изоляция, паро- или влагоизоляция, и найдите способы обеспечить герметичность вашего винного погреба.
  • Подумайте о материалах, которые вы планируете использовать для своего винного погреба. Стекло может выглядеть красиво, но это плохой изолятор.Если вы любите стеклянную дверь, убедитесь, что она имеет двойное остекление или что в ней есть часть, заполненная аргоном, между двумя стеклами, чтобы сохранить изоляцию комнаты. Бетон часто используется для стен подвала, но он потребует дополнительной теплоизоляции, если вы планируете хранить там вино. Используйте фанеру, чтобы покрыть существующие стены или построить новые стены, поскольку она лучше выдерживает влагу, чем гипсокартон.
  • Купите хороший высококачественный охлаждающий агрегат, чтобы поддерживать температуру на оптимальном уровне. Хотя это может стоить вам немного больше, было бы разумно инвестировать в что-то качественное, чтобы сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.В подвалах очень жарко без надлежащего охлаждающего оборудования.
  • Вы можете построить собственную стойку для вина или выбрать готовую стойку, в которой поместится желаемое количество бутылок.
  • Винные бутылки бывают разных форм и размеров, поэтому не забудьте установить регулируемые стеллажи или полки, которые имеют разный дизайн и подходят для разных бутылок.
  • Убедитесь, что вы планируете свой бюджет заранее и старайтесь не превышать свой лимит.Поговорите с несколькими подрядчиками и получите несколько оценок, если вы не думаете, что можете уложиться в свой бюджет, делая вещи своими руками.

Уход за винным погребом

Хотя вы определенно хотите, чтобы ваш новый винный погреб выглядел потрясающе с шикарным декором, важно также поддерживать его в хорошем состоянии, чтобы бутылки с вином оставались в хорошем состоянии. Вот несколько советов, которые помогут правильно ухаживать за винным погребом:

  • Чтобы вино оставалось свежим, необходимо, чтобы уровни температуры и влажности были постоянными, поэтому приобретите хороший цифровой термометр и гигрометр.Гигрометр считывает уровень влажности в воздухе, чтобы помочь вам контролировать условия в вашем винном погребе. Ищите новые продукты с возможностью беспроводной связи, чтобы вы могли проверять состояние винного погреба со своего телефона.
  • Держите винный погреб в чистоте и не позволяйте пыли скапливаться на бутылках. Если бутылка разбилась или что-то разлилось, немедленно очистите ее, чтобы вредители не превратили ваш винный погреб в свой дом.
  • Установите мягкое освещение в винный погреб, чтобы все было хорошо видно.Утопленное освещение — хороший выбор для подвалов, поскольку они не занимают слишком много места. Выбирайте лампочки, излучающие мягкий теплый свет, и избегайте резкого сверхъяркого света, который может поставить под угрозу целостность и вкус вашего вина. Светодиодные фонари — хороший вариант, поскольку они не выделяют много тепла.
  • Если возможно, выберите в доме такое место, где нет прямых солнечных лучей. Если в вашем винном погребе есть окна, не забудьте закрыть их хорошими жалюзи или качественными затемняющими занавесками.

Руководство по хранению вина

Уход за винным погребом важен, но вы также хотите убедиться, что ваше вино хранится должным образом.

  • Если вино подвергается воздействию солнечного света, аминокислоты могут окисляться и изменять вкус. Храните вино в прохладном темном месте, вдали от прямых солнечных лучей и от флуоресцентных ламп. Белое вино особенно уязвимо для солнечного света, так как большинство виноделен разливают его в прозрачные стекла. Понюхайте вино, когда открываете его, и ищите неприятные запахи, которые могут означать, что вино уже окислилось.
  • Храните винные бутылки с пробками на боку, а не в вертикальном положении. Это замедлит процесс окисления и сохранит пробку влажной, чтобы она не гнила и не разваливалась. Вы можете хранить бутылки с закручивающейся крышкой в ​​вертикальном положении, но в идеале все вино следует класть на стеллажи горизонтально.
  • Когда вы открываете бутылку вина, ее хватает не более чем на неделю. Белое вино и роза могут храниться в холодильнике около пяти-семи дней, если их повторно закупорить. Красного вина хватит на три-пять дней, если вы замените пробку и храните ее в прохладном темном месте.
  • Вы можете быть удивлены, узнав, что вино действительно поглощает сильные запахи. Если вино подвергается воздействию таких вещей, как лук или даже мусорный бак на вашей кухне, эти запахи могут проникнуть через пробку и со временем проникнуть в вино. Избегайте воздействия сильного запаха на вино, храните его отдельно от всего остального в вашем доме. Установка двери с герметичным уплотнением поможет предотвратить проникновение неприятных запахов в винный погреб.
  • Ваши винные стеллажи могут быть изготовлены из чего угодно, в том числе из массива дерева или металла.Если вы хотите сэкономить, легко сделать винные стеллажи своими руками. Вы даже можете выбрать понравившийся сорт дерева и отделать его желаемым цветом для придания индивидуального вида. Просто убедитесь, что у вас достаточно стоек, чтобы вместить много бутылок и оставшееся свободное место.

Храните вино и заботьтесь о нем со стилем

Изготовленный на заказ винный погреб — отличный способ надежно хранить вино. Поищите в Интернете какие-нибудь уникальные источники вдохновения, чтобы добавить в это пространство декора и освещения, особенно если вы планируете использовать его для развлечений или дегустаций.Вы можете создать винный погреб своими руками или нанять подрядчика, если планируете внести серьезные изменения в свой дом. Если вы просто выбираете небольшое пространство, например место под лестницей, создание собственного винного погреба своими руками должно быть довольно простым процессом. Обязательно следуйте этим советам о том, как правильно хранить вино, чтобы его хватило на много лет, пока вы не будете готовы его открыть.

Создание индивидуального винного погреба у себя дома — отличный способ насладиться любимыми бутылками вина, сохраняя их в безопасности.Ищите уникальные дизайнерские идеи и вдохновение, которые помогут вам придать индивидуальный вид своему пространству для хранения вещей. Не допускайте попадания прямых солнечных лучей на винные бутылки и проверяйте температуру и влажность воздуха, чтобы убедиться, что они всегда на постоянном уровне. С этими простыми советами ваш новый винный погреб наверняка вызовет зависть в округе.

Выемка грунта под вашим домом может увеличить ценное пространство | The Independent

Итак, вы превратили чердак в детскую спальню и добавили зимний сад в задней части дома.Расширение невозможно — или нет?

Под домом можно было выкопать подвал. Звучит дорого и грязно, но стремительный рост цен на дома означает, что раскопки подвала могут значительно повысить ценность.

По словам Эрика Морсона из Construction Going Underground, специалиста по подземному строительству, строительство подвала к среднему дому будет стоить около 25 фунтов стерлингов за квадратный метр. Учитывая, что цены на дома в Лондоне в настоящее время составляют в среднем около 50 фунтов стерлингов за квадратный метр, это имеет экономический смысл.

Подвалы тоже вписываются в современный образ жизни, — говорит Морсон. Большой проекционный телевизор и аудиосистема с разделением на уши идеально подходят для подвала, потому что окна не нужны и гораздо легче сохранить звук. заработать немного денег, сдав часть своего дома. В отличие от переоборудованных чердаков, в подвалах может быть собственная входная дверь, к которой ведет лестница из палисадника.

Морсон только что открыл то, что, по его словам, является первым в мире «подвалом для шоу» на севере Лондона, чтобы продемонстрировать, что можно сделать.В офисах фирмы был темный сырой подвал, который был вырыт, чтобы обеспечить приличную высоту, с подкладкой и световыми люками для естественного света.

Подвал оборудован кухней, ванной и последним увлечением для богатых, но нервных — «комнатой паники» с защищенной дверью, внутренним замком и прямой линией для вызова помощи.

Установка подвала — это кошмар, но большинству семей даже не нужно переезжать, пока работа сделана. Подрядчик обычно выкапывает палисадник и оттуда копает под домом.

Главное — не испортить работу экономией. «Когда мы начинали, люди делали только основы, но бессмысленно тратить такие деньги, если только вы не сделаете подвал неотъемлемой частью дома с такими же ощущениями», — советует он. «Таким образом вы получите настоящую добавленную стоимость».

Филип и Хилари Солт вырыли подвал под их домом на Вестовер-роуд, Уондсворт, четыре года назад, чтобы предоставить Хилари, декоратору интерьера, офис.

«Изначально это должен был быть мой офис внизу, но нам нужен был дневной свет спереди и сзади, поэтому мы выкопали всю территорию под домом», — говорит она.«Теперь у нас есть и спальня, и душевая, и подсобное помещение — почти двухкомнатная квартира».

Специалисты-подрядчики London Basement Company работали под домом, в то время как семья пыталась сохранять спокойствие наверху. «Было страшно, но мы остались дома», — говорит Хилари. «Сначала вырыли палисадник, поставили вокруг него заграждение и вытащили все через фасад».

«Пока дети росли, здесь было много жилого пространства», — говорит Хилари. «Это комната для всех сезонов, поэтому жарким летом, которое у нас было в последнее время, так прохладно, а зимой полы с подогревом делают ее самой уютной комнатой в доме.»

Процесс занял шесть месяцев и обошелся в 220 000 фунтов стерлингов. Хилари Солт не считает, что подвал сильно увеличивает реальную стоимость дома, но сейчас он проходит окончательное испытание — Сольты переезжают из Лондона, а дом — на рынке с агентом по недвижимости Кэролайн Уинбоу из Джона Д. Вуда.

«Да, подвал определенно увеличивает стоимость, — говорит она. Дом Солтса стоит 1,35 миллиона фунтов стерлингов.»

Если дом продается по этой цене, он оценивает подвал более чем в 400 000 фунтов стерлингов — существенная прибыль от инвестиций.

Инвесторы, сдающиеся в аренду, часто находят квартиру в подвале хорошо, — говорит Рут Барр, менеджер по сдаче в аренду. в офисе Knight Frank в Уимблдоне. Но переоборудование должно быть тщательно спланировано.

«Сад часто является проблемой, — говорит она. — Вы либо потеряете сад, либо попытаетесь сдать его в аренду без какого-либо внешнего пространства. Если вы позволите арендатору владеть садом, они могут почувствовать себя очень упущенными.

«И лучше создать одну большую спальню, чем две убогие маленькие».

Помощь домовладельцам с ограниченным пространством: преобразование подполья в подвал

Подвальное помещение, хотя оно требует тщательного планирования участка и надлежащего дренажа, может быть преобразовано в полноценные подвалы.

Домовладельцы сегодня ищут недорогие способы увеличения площади. Вместо того, чтобы строить пристройку, некоторые домовладельцы могут захотеть добавить к дому подвал, превратив пространство для обхода в полноценный подвал.Тем не менее, переоборудование пространства для обхода — относительно сложный проект, поэтому подрядчики должны проявлять огромную осторожность при планировании площадки и надлежащем дренаже.

Как вырыть подвал?

В большинстве случаев, говорит Владимир Кочкин, директор прикладного инжиниринга исследовательского центра NAHB, подрядчику придется полностью заменить существующий фундамент на новый, построенный по кодам. Существующая конструкция должна быть временно поддержана частично или полностью на время выполнения фундаментных работ, и, по словам Кочкина, новый подвал должен будет соответствовать всем требованиям местных строительных норм в отношении дренажа, строительства стен и фундаментов.«Честно говоря, я не уверен, что пытаться превратить подполье в полноценный подвал — хорошая идея», — говорит Кочкин о раскапывании подвала.

Карл Севилья, руководитель LEED AP Homes и владелец Seville Consulting, разделяет опасения Кочкина. Выкопка подвала под существующим домом создает серьезные проблемы с безопасностью, — говорит он, добавляя: «Если общая площадь раскопок составляет менее четырех футов, вы можете избежать укрепления территории, если больше, это становится очень трудно сделать юридически; это должно быть — выкопали и залили новые опоры и стены короткими участками, чтобы не подвергать сотрудников опасности, заставляя их работать рядом с высокой грунтовой стеной », — говорит он.«Люди делают это все время, но обычно это противоречит правилам OSHA».

СВЯЗАННЫЙ: Укладка бетонного фундамента за одну заливку

Севилья заявляет, что в первую очередь беспокоит почва. Твердые, устойчивые почвы, такие как некоторые глины, можно разрезать почти вертикально с минимальной вероятностью разрушения. Песчаные и мягкие почвы требуют более пологих склонов. Следующим шагом, по словам Севильи, является дренаж. «Куда можно слить воду из фундамента? Можете ли вы установить самотечный слив до уровня земли или вам понадобится насос?»

Существующие фонды также представляют некоторые проблемы.В любом климате критически важно провести гидроизоляцию новых стен и установить сливную плитку для дневного света или отстойника. По словам Севильи, часто не хватает места для гидроизоляции на внешней стороне новой стены между ней и грязью, поэтому внутренний дренаж — установка типа гидроизоляции, которая обычно устанавливается в качестве модернизации в существующем подвале, — может быть наиболее подходящей для выкапывая пространство для обхода.

«Если идея состоит в том, чтобы попытаться сохранить существующий фундамент по какой-либо причине, например, исторического дома, это добавит еще один уровень сложности и потребует особых дизайнерских усилий», — говорит Кочкин.В остальном, говорит он, при правильной планировке и построении выхода остальная часть работы мало отличается от стандартного подвала, и можно использовать многие из тех же строительных материалов.

Правильное оборудование HVAC, особенно управление влажностью, имеет первостепенное значение. В зависимости от климата в подвале может быть очень сыро, но прохладно, что требует осушения большую часть года », — говорит Севилья.

«Я видел множество лазаретов, построенных из двойного кирпича, без опоры, сидящих на девственной земле.«Если бы не было проблем с водой, 100 лет спустя фундамент был бы совершенно устойчивым», — говорит Севилья. Хотя он не рекомендует строить под строительство, он говорит, что подрядчики имеют тенденцию к чрезмерному строительству. «Я считаю, что все фундаменты должны быть спроектированы с учетом минимальные требования с учетом существующей устойчивости грунта, бокового и гидростатического давления. Слишком много зданий спроектировано с использованием стандартов, которые в основном достаточно велики, чтобы избежать судебных исков, а не подбирать их для стройплощадки », — говорит Севилья.

Пристройка подвала к вашему дому — отличный способ освободить место

Добавление подвала — не первое, что приходит в голову, когда вы хотите добавить больше места в свой дом, но это может быть фантастический способ получить ценное пространство и часто может добавить столько же площади, сколько и этаж выше. Некоторые дома лучше подходят для такой пристройки, чем другие, поэтому важно посоветоваться, прежде чем начинать такой проект.

Для начала вам не нужен существующий подвал или подвал.Даже дома с неглубоким фундаментом не должны исключать подвал. Единственные объекты недвижимости, которые не подходят, — это дома с террасами, которые построены на так называемом плотном фундаменте, что означает, что между домами нет фундамента.

Состояние грунта и существующая конструкция здания напрямую повлияют на стоимость строительства подвала, но ориентировочная цифра будет в районе 5 000 евро за квадратный метр. Так что это значительно дороже, чем наземное строительство, которое стоит около 2000 евро за квадратный метр.

Подвалы большего размера позволяют добиться большей экономии на масштабе, поскольку стоимость конструкции распределяется по большей площади. Так что, если вы решите построить подвал, вы можете расширить его под домом и, возможно, за пределы сада.

Самый экономичный вариант — простой подвал без окон, идеально подходящий для производственного помещения, мастерской, подсобного помещения, винного погреба или для хранения, освобождая надземное пространство для других целей.

Однако наиболее популярным вариантом использования нового подвала является его использование в качестве игровой или игровой комнаты. Другие варианты включают дополнительные спальни, винную комнату, тренажерный зал или домашний офис, а в роскошной части рынка популярны более экстравагантные дополнения, такие как бассейн, спа-центр или домашний кинотеатр.

Если вы действительно хотите использовать подвал для расширения жилого пространства, вам нужно будет тщательно спланировать, как обеспечить свет в новые комнаты.Стеклянные световые люки, глубокие световые колодцы и мансардные окна — все это способы получить как можно больше естественного света в вашем новом пространстве. Застекленные внутренние стены также могут способствовать лучу света между помещениями.

Затонувший сад

Затонувший сад во внутреннем дворе со стеклянными дверями из жилого помещения работает очень хорошо. А там, где под садом простирается подвал, светильники на плоской крыше, установленные заподлицо с землей, — отличный способ привлечь свет.Сделанные из закаленного стекла, они обычно используются в помещениях под террасами на крыше.

В местах, где нет прямого доступа к естественному свету, необходимо тщательно спланировать освещение. Очень эффективны светильники, создающие иллюзию дневного света с помощью искусственного света. Недавно мы использовали их на кухне в подвале, и они очень хорошо зарекомендовали себя.

Убедитесь, что у вас есть несколько источников света, которыми можно управлять независимо, например, сочетание внешнего или декоративного освещения с верхним функциональным освещением и другим рабочим освещением, таким как торшеры и настольные лампы, поможет создать среду, которая может меняться в соответствии с требованиями твои нужды.

Дениз О’Коннор — архитектор и специалист по дизайну

Подвал, будьте осторожны: опасность перехода в подполье

Когда я впервые купил дом, подвал был наименьшей из моих забот, кроме того, чтобы его убрать.

Дому было 110 лет, и за последние 30 лет не проводился капитальный ремонт, поэтому у меня были другие проблемы, например, убедиться, что свет включен.

Тем не менее, я быстро познакомился с подземными аспектами моего рядного дома в Балтиморе. Это действительно неизбежно. Жить в старом доме с подвалом — значит быть близким, даже нежным, с подвалом. Газ, электричество, вода, водопровод, отопление, водонагреватель — все необходимое для американской жизни — находятся в зловонном изнанке моего дома.

Хотя я всего этого не знал, когда начинал. Узнавать о сырости, жуках и высолах на стенах (подробнее об этом позже) было не в голове.

Теперь, завершив большую часть работ на трех жилых этажах, я все чаще и чаще болтаюсь в подвале. . . оглядываться. Тыкаю балки в поисках гнили и термитов. Я не могу дождаться хорошего дождя, чтобы увидеть, где может просачиваться влага. В моей голове я начинаю видеть с тем сумасшедшим оптимизмом, который беспокоит ремонтников, прачечную, маленькую чистую игровую площадку для моя дочь. Еще лучше всего вижу столярный цех. Не что-то вроде Норма Абрамса, а просто мой маленький кусочек путтердома.

Толчком к этому размышлению послужило не только мое желание иметь место для увеличения мощности электроинструментов (хотя это было бы здорово). Действительно, потратив на дом большую сумму денег, я, как и ожидалось, стал одержим его рыночной стоимостью.

Мало что может добавить немного ценности вашему дому при сравнительно небольших затратах и ​​незначительной головной боли, как отделка подвала. Он расширяет ваше жизненное пространство (Магазин деревянных изделий! Магазин деревянных изделий!). И это не отпугнет большую группу покупателей, которые не хотят браться за такую ​​работу.

В районе Вашингтона ремонт и отделка подвала стали популярным вариантом для домовладельцев, которые хотят расширяться без пристройки. Хотя большой ремонт стоит дорого, он обычно дешевле, чем строительство пристройки или обмен на более крупный дом.

Но многие наши соседи хотят больше, чем просто законченный подвал. «Гораздо большему количеству людей не нужна просто комната отдыха в подвале», — говорит Билл Миллхолланд, вице-президент и директор конструкторско-строительного подразделения Case Design / Remodeling Inc.«Мы видим клиентов, которые хотят больше естественного света, а это значит, что нам иногда приходится выбивать оконный колодец или стену. Им нужны бары с подогревом, развлекательные системы … встроенное освещение».

Миллхолланд сказал, что ремонт подвала стоимостью 120 000 долларов не является чем-то необычным. Превращение типичного подвала площадью 800 квадратных футов в готовую комнату или комнаты может стоить 30 000 долларов и выше. При этом переделка подвала не должна стоить больше нескольких тысяч долларов.

«Реновация подвала — это то, что мы называем ремонтом с низким уровнем риска», — сказал Миллхолланд.«Ваш стандартный фиксатор верха может многое сделать сам, и можно использовать менее опытных подрядчиков». Это означает: ремонт подвала, если он довольно простой, трудно испортить.

Но прямолинейность в глазу подвала. Миллхолланд предупредил, что чем старше подвал, тем сложнее его закончить.

В моем случае вариантов значительно меньше. У меня очень старый подвал.

Во-первых, судя по высоте там внизу, я могу только предположить, что в моем доме когда-то жили очень маленькие люди.Развлекательного центра такого никогда не будет.

Во-вторых, все системы моего дома расположены в подвале, их конечности пугающе свисают с балок пола наверху. Имеются: газовая печь и сопутствующие воздуховоды; паутина электрических систем, установленных с момента создания, части каждой из которых все еще используются; газовые трубы; водопроводные трубы.

Тогда есть уборная. Эта древняя, почти средневековая комната, казалось, не использовалась десятилетиями, но туалет оживал, как демон, высвободившийся.Этот туалет не из тех новых слабых мест. Нет, это 13-галлонный унитаз Титаник. Чтобы промыть и наполнить бак, потребовалось целых восемь минут.

В одном углу, словно выброшенный на берег кит, лежит монументальная стальная ванна на когтистых лапах. А там, где нет отопительных каналов или водопроводных труб, высота головы от бетонного пола составляет около семи футов.

Если вы думаете о ремонте подвала, скорее всего, это не совсем так, ну грубо. Большинство домов, построенных в Вашингтоне за последние 30 лет, имеют законченные подвалы и новые строительные материалы, которые при правильной установке гораздо лучше удерживают влагу, которая является злейшим врагом подвала.Строители домов часто делают готовый подвал, но во многих случаях он уже готов, чтобы закончить его позже. Многие застройщики даже установят стальные балки и утеплят. Все, что вам нужно сделать, это поставить гипсокартон, выбрать ковер и краску.

Тем не менее, при отделке подвала необходимо предпринять необходимые шаги, чтобы убедиться, что комната или комнаты, которые вы планируете вырезать, безопасны для проживания.

Влага — это всегда первое, о чем нужно беспокоиться. Если у вас влажный подвал, который склонен к затоплению или имеет какие-либо признаки «впитывания», то есть пятна воды на бетонных или кирпичных стенах, исходящие от пола, — лучше всего проконсультироваться с подрядчиком у большой опыт отделки подвала.Обычно причины таких проблем очевидны для профессионала: определение того, где могут возникнуть утечки (этот неприятный бассейн с водой в углу может быть вызван протечкой в ​​крыше, а не в фундаменте), оценка проблем с классификацией вокруг дома и подобное, аналогичное, похожее. По словам Миллхолланда из Case, почти всегда есть решение структурных проблем или проблем с водой даже в самых старых и сырых подвалах, если у вас есть деньги

Еще одна вещь, которую следует учитывать, даже в более новых подвалах, — это радон.Радон возникает в результате нормального разложения почвы и камней в земле, он радиоактивен и может накапливаться в вашем подвале. Всегда полезно проверить это, если вы планируете проводить много времени под лестницей.

По указанным выше и многим другим причинам ремонт подвалов требует определенных навыков, и в районе Вашингтона есть ряд подрядчиков, которые специализируются на ремонте подвалов. Даже если вы умеете делать кладку и отделку, предотвратите потенциальные проблемы в будущем, попросив инженера-строителя осмотреть место и изучить ваши планы.

Что касается меня, я нахожусь на стадии ремонта подвала, который требует очень небольшого мастерства: снос.

Это просто Салли (так я назвал мой 22-дюймовый лом) и я, трудясь под оголенной лампочкой, разрывая все на части.

Вот, за последние полтора года я был в неприятных вещах, ремонтируя этот дом. В жизни есть немного вещей, которые с точки зрения чистой дрожи могут сравниться с вдыханием пыли старых оштукатуренных стен, пропитанных шерстью давно умершего крупного рогатого скота.Но единственное, что я сделал, это то, что разорвал ту уборную в моем подвале.

Если ваш подвал ниже канализационной линии, и вы хотите установить ванную комнату, приготовьтесь купить что-то, что называется насосом для сточных вод, неудачным названием для всего, что вам нужно установить в своем доме. В моем подвале унитаз стоял на невысоком деревянном постаменте площадью около четырех квадратных футов, приподнятый, как я догадался, чтобы отдать содержимое таза куда-нибудь, чтобы гравитация могла его унести. В доме нет смысла ниже, да и канализация, в конце концов, не намного глубже.

Никогда я не видел ничего более ужасного, чем обнаруженный мной скелет крысы, очищенный под низким деревянным постаментом, на котором стоял старый туалет. Как мы говорим в моем городе, это был момент в самом Балтиморе. Спустя несколько дней я заболел очень сильной лихорадкой — результатом вируса, который, по заверениям врача, распространен среди людей, которые срывают 100-летние туалеты.

Мой свободный план состоит в том, чтобы залатать кирпичные и каменные стены там, где это необходимо, и запечатать всю заднюю часть моего подвала.Конечным результатом должна быть просторная прачечная с готовым, пусть и низким, потолком. Рядом будет чистое хранилище для белья плюс небольшая игровая комната для моей дочери. Но посмотрим, как пойдет.

Фил Рут, мой подрядчик, уверяет меня, что подвал структурно исправен. Белое меловое вещество на кирпичных стенах подвала — известное как высолы — всего лишь результат столетнего воздействия влажной грязи с другой стороны.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *