Последствия воды в подвале: Действия в случае затопления подвала многоквартирного дома: пошаговая инструкция

что делать, если топит погреб в частном доме, основные способы избавиться от проблемы

Содержание

Причины

Иногда затопление носит поверхностный характер. Такое случается чаще всего либо весной, либо осенью.

Но в некоторых регионах с обильными осадками возможно и летом. Причиной затопления являются ливневые или талые воды.

В таком случае проблемы возникают, если изначально отведение было сделано неправильно.

Исправить ситуацию можно за счет сооружения качественной отмостки по периметру дома и надежной гидроизоляции фундамента.

Вторая причина – это попадание в подвал грунтовых вод. Чаще всего они просачиваются через трещины в фундаменте и в основании подвала. Здесь тоже выходит один – исправление дефектов конструкции, где это возможно.

Внимание! После откачки воды обязательно просушивание подвала и его гидроизоляция, но она будет более трудоемкой, чем в первом случае. Особенно это касается домов, которые изначально были построены слишком близко к водоему или находятся в болотистой местности.

Как действовать, если затопило погреб?

Для начала нужно оценить ситуацию. Иногда необходима откачка воды, но в некоторых случаях приходится ждать, когда ее уровень опустится сам по себе. Например, так бывает в случаях, когда в подвале основание песчаное или из щебня.

Откачка

Откачка вод проводится тремя основными методами, у каждого из которых есть свои преимущества и недостатки:

  1. Устройство канав. Является наиболее простым способом, но рыть их на участке можно только в том случае, если другого выхода нет, и откачку нужно проводить быстро, поскольку это опасно, да и ландшафт может испортить.
  2. Устройство дренажной системы. Для этого используются специальные трубы диаметром в 10 см.На их поверхности делают маленькие отверстия.

    Трубы закапывают на глубине, которая будет чуть ниже уровня пола подвала.Дренажная система должна проходить под уклоном.

    Преимущество этой методики заключается в том, что поверхность участка можно быстро привести в порядок, а вода будет отводиться постоянно. Недостаток системы – ее нельзя внедрить там, где на участке нет уклона.

  3. Автоматическая откачка воды. Если на участке отсутствует уклон, используется эта методика. Внутри подвала устраивают приямок квадратной формы, глубиной в 0,5 м и размерами 0,5х0,5 м.Стенки приямка укрепляют путем возведения кирпичной кладки.

    Затем устанавливают насос, к которому присоединяют шланг. Последний нужно отвести как можно дальше от дома. Система начинает функционировать в автоматическом режиме при подъеме уровня воды.Когда он опустится, насос отключится.

    Такая система проста и надежна, но затраты на ее устройство могут быть достаточно высоки. Кроме того, она не решит проблему затопления, пока не будет установлена его причина.

Справка! Наличие дренажной системы может сочетаться с автоматическим методом осушения подвала, и это значительно улучшит результат.

Какой инструмент выбрать — дренажный или фекальный насос?

При автоматической откачке воды важную роль играет тип насоса и его характеристики, которые будут рассмотрены ниже:

Фекальный насосДренажный насос
Предназначен для работы с сильно загрязненной водойМожет использоваться для работы с грязной водой
Диаметр условного прохода допускает наличие в воде частиц диаметром до 50 мм (такие модели маркируются буквой «Н»)Диаметр условного прохода находится в пределах 5-12 мм, что не позволяет откачивать воду, в которой имеются более крупные частицы
Лучшая защита деталей от агрессивного воздействия средыЕсть модели, оснащенные дополнительно измельчителем, который дробит крупные включения и обеспечивает более широкие возможности применения.
Откачка фекальным насосом

Фекальные насосы следует использовать тогда, когда уровень загрязнения очень высок. Это оборудование может быть разного типа.

Например, выделяют погружные и поверхностные насосы. Первые отличаются более высокой производительностью. Мощность фекальных насосов может составлять до 40 кВт, а расчетный напор – до 40 м.

Важно! Для использования на приусадебном участке не всегда нужны такие мощные агрегаты, поскольку стоят они дорого.

Водяной вакуум

Водяные вакуумные насосы редко используются для откачки воды из подвала, поскольку это оборудование очень чувствительно к загрязнениям и может выйти из строя.

Как избавиться при помощи дренажного насоса?

Такие насосы, если они только не оснащены встроенным измельчителем, позволяют откачивать не слишком загрязненную воду.

Они отличаются относительно простым устройством, их главными элементами являются всасывающий узел и электропривод, а также терморегулятор, обеспечивающий защиту от перегрева.

Они также бывают погружными и поверхностными.

Причем второй вариант как более легкий и дешевый стоит использовать там, где затопление не носит регулярный характер, а возникает, например, только при очень высоком уровне осадков.

Осушение после откачки

Осушение – это обязательный этап после откачки. Без него нельзя приступать к следующему этапу – гидроизоляции подвала. У откачки как у метода борьбы с затоплением нет недостатков, кроме одного – он не решает эту проблему, а просто помогает бороться с последствиями.

Металлическая жаровня

Это один из самых простых и эффективных методов. Настоящая жаровня есть не в каждом доме, но можно сделать ее самостоятельно – например, из старого металлического ведра.

В нем нужно пробить несколько отверстий, чтобы была тяга. В самодельную жаровню складывают дрова, лучше всего березовые, поскольку при их сгорании выделяются вещества с антисептическим действием.

Можно использовать и более сложный вариант. Для этого понадобится чугунная колосниковая решетка.

Ее ставят на четыре кирпича – по одному в каждом углу. На решетку ставят ведро, из которого предварительно вырезают донышко.


В эту емкость загружают дрова и поджигают. Преимуществом более сложной конструкции является способность колосника очень сильно нагреваться, а потом медленно остывать, прогревая помещение. Но главное – при горении усиливается тяга, и ускоряется циркуляция воздуха.

Чтобы такой метод дал эффект, нужно обеспечить непрерывное горение в течение как минимум 12 часов. Это требует большого количества топлива.

Обратите внимание!

Владельцу нужно постоянно контролировать процесс и время от времени подбрасывать дрова. Кроме того, следует выбрать место для установки жаровни, чтобы исключить риск возгорания.

Свечка у вытяжки

Это старый метод, он неоднократно проверен на практике. Нужно поставить горящую свечу непосредственно у вытяжной трубы. Горящая свеча будет способствовать ускорению циркуляции воздуха, так что влажность будет уменьшаться быстрее, чем при естественной вентиляции.

Только свечу нужно устанавливать на надежной металлической подставке. И, конечно, за ней надо следить – в целях пожарной безопасности. Заменить свечу может спиртовка, работающая на сухом или жидком топливе. Ее работу тоже нужно контролировать.

Ящики с гигроскопичным веществом

Этот метод очень прост. В подвале нужно поставить пластиковые ящики, заполненные гигроскопичным веществом (оно будет поглощать влагу).

В качестве такого вещества можно использовать крупную поваренную соль.

Она не только будет вбирать влагу, но и продезинфицирует воздух. Это – надежный и недорогой метод, но он отнимает много времени.

Вентилятор

Для этих целей используется обычный бытовой вентилятор, который можно найти на любой даче. Нужно просто установить прибор по центру помещения и обеспечить его непрерывную работу в течение 3-5 дней. Все двери и люки при этом должны быть постоянно открыты.

Печь

Для осушения подвала используется обычно переносная печь (в быту такие называют «буржуйками»).
При использовании печки нужно позаботиться об отведении дыма, подключив к вытяжному отверстию печную трубу. Если вытяжного отверстия в подвале нет, использовать печь не получится.

Справка! Топить печь придется непрерывно в течение 3-5 дней, контролируя пожарную безопасность.

Отопление

Обогрев подвала может осуществляться с использованием электрических приборов. Конвекторные электрообогреватели или популярные «ветродуйки» будут оптимальным вариантом, но подойдут и приборы другого типа, если в подвале уже можно подключать электрические агрегаты.

Недостаток у этого метода только один – значительный рост расходов на оплату электроэнергии.

Обогреватель нужно установить по центру помещения, чтобы обеспечить равномерное распределение тепла по всему объему.

Более эффективным по соотношению расходов и времени будет использование тепловой пушки.

Она создает более мощный поток и соответствующее тепловое излучение, так что просушивание помещения происходит гораздо быстрее. Даже электрическая тепловая пушка за счет более высокой скорости позволяет снизить расходы на оплату энергии.

Внимание! Можно использовать и пушку, работающую на пропане.

Профилактика повторного подтопления

Чтобы избежать повторного затопления, нужно после осушения выполнить гидроизоляцию подвала. Используемые при этом материалы зависят от характеристик помещения. Если его стены были сделаны из бетона, надо использовать специальную пропитку, которая проникает глубоко в его структуру.

Хорошими гидроизоляционными свойствами обладает рубероид. Его можно использовать для покрытия пола в подвальном помещении. Листы рубероида укладывают поверх мастики, которая сама по себе обладает изолирующими свойствами.

Заключение

Откачка и осушиение подвального помещения сами по себе являются временным решением проблемы. Покончить с затоплениями поможет только качественная гидроизоляция.

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

Содержание

  1. Методы защиты подвала от подтопления
  2. Что делать, если в подвале грунтовые воды
  3. Дренажная система для отвода воды
  4. Откачка дренажным насосом автоматическим способом
  5. Как избавиться от воды в подвале

Защита подвала от подтопления

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области часто возникает проблема затопления подвалов. С этим сталкиваются жильцы частных и многоквартирных домов. Главная причина – особенность строения грунта, при которой водоносные пласты подходят слишком близко к поверхности.

Вода в подвале дома также может появиться по следующим причинам:

  • Выбор неправильного места для строительства. Перед тем как начинать застройку, очень важно провести анализ грунта на выбранном участке. Многие застройщики этим пренебрегают или сознательно продают участки в затапливаемых областях.
  • Нет правильного дренажа. Установка специальной системы для отвода лишней воды очень важна, чтобы не допустить сезонного подтопления. Оно может грозить даже возведенным в сравнительно сухих областях домам.
  • Не продумана гидроизоляция помещения. В любом подвале защита от воды крайне важна, потому что в таком случае удастся избежать не только подтопления.

Среди опасных последствий воды в подвале – порча вашего имущества. Также постоянная влажность приводит к тому, что в помещении появляются насекомые, опасная плесень. Поэтому перед строителями и владельцами домов стоит задача не только не допустить промокания, но и быстро устранить последствия потопа.

Методы защиты подвала от подтопления

Чтобы не допустить промокания помещения, нужно использовать два основных метода:

  • Использование изоляции. Чаще всего применяются специальные обмазочные материалы. Ими покрываются стены, пол и потолок подвала. Это не позволяет воде проникнуть внутрь. Также могут применяться специальные листовые и мембранные материалы. Важное требование – правильно продумать крепление, чтобы основной изолят не отслаивался в процессе длительного использования. Современные товары хорошо защищены от перепадов температуры, появления растрескивания и плесени.
  • Монтаж дренажа. Эта система нужна для того, чтобы перехватить воду, не дать ей затопить подвал. Комплекс размещается на уровне подошвы фундамента, ее строение может отличаться в зависимости от места постройки и района.

Чтобы не допустить попадания грунтовых вод в подвал, нужно воспользоваться обоими методами. Многие строители допускают ошибку, думая, что можно обойтись только дренажем или гидроизоляцией. Но эффективность единичного средства может оказаться намного ниже.

Попадание грунтовых вод в подвал

Что делать, если в подвале грунтовые воды

Проще всего устранить подтопление подвала, вызвав профессиональную бригаду. В распоряжении специалистов – мощные насосы, позволяющие полностью выкачать всю застоявшуюся жидкость. Услуга стоит недорого, но экономит значительно больше времени и сил. Вам не придется покупать насос и пытаться вручную устранить проблему.

Когда затопление уже произошло, многие владельцы частной недвижимости стараются устранить затопление подвала грунтовыми водами своими силами. Для этой цели обычно используются специальные насосы. Они могут быть поверхностными и погружными. Процесс использования достаточно простой – разместить установку и нажать на кнопку.

На практике самостоятельные попытки откачки часто оказываются не лучшим выбором. Проблем может быть несколько:

  • Вода уходит из помещения не полностью. В итоге остается влажность, появляется плесень и возникают другие проблемы.
  • На откачку уходит много времени. Многие бытовые насосы отличаются небольшой мощностью. По-настоящему продвинутые модели стоят очень дорого.

Дренажная система для отвода воды

После того как вы откачали всю воду, важно понять, по какой причине она появилась. Кроме монтажа гидроизоляции важно установить дренаж.

Дренажная система помещения включает в себя несколько основных частей:

  • Трубы. С использованием труб отводится вода. Обычно для этого используется специальный перфорированный пластик. Важное условие – для правильного равномерного отвода диаметр должен быть более 80 мм, а уклон – не менее 0,5 % к коллекторному колодцу.
  • Колодцы. Специальные ревизионные колодцы, созданные для того, чтобы в них могли оседать грунтовые частицы. Периодически нужно проводить промывку такого колодца от скопившегося внутри осадка. Для создания такого отстойника могут подойти трубы с диаметром до 300 мм.
  • Коллекторный колодец. Это тот резервуар, внутрь которого попадает вся вода, поступающая через дренажные трубы. Также вода может переводиться в стандартный септик или выгребную яму, организованную рядом с вашим домом. Для изготовления коллектора используются стандартные бетонные кольца, установленные друг на друга и правильно изолированные от проникновения стоков в землю.

К частям общей дренажной системы дома также относится использование грунтового фильтрующего слоя и обсыпки. Специальный защитный слой, состоящий из песка и гравия, позволяет не пропустить влагу, которая поднимается снизу. Вероятность подтопления становится намного ниже.

Дренажная система для отвода воды

Откачка дренажным насосом автоматическим способом

Внутри помещения может быть реализована автоматическая система удаления воды. Это чаще всего используется на плоских участках без сильного уклона. Для этого применяется специальный приямок с укрепленными кирпичными или бетонными стенками. На дно насыпается гравий с общей толщиной слоя не менее 10 см. После этого остается установить специальный дренажный насос с функцией автоматического включения.

Когда вода в приямке поднимается выше определенного уровня, насос включается и начинает откачку.

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

Как избавиться от воды в подвале

Если вода уже затопила ваш подвал или погреб, процесс откачивания состоит из следующих этапов:

  • Выезд специалиста с необходимым оборудованием на участок.
  • Подключение специального насоса – погружение его в воду или установка рядом с поверхностью.
  • Откачка воды с последующей утилизацией.

После того как все работы были закончены, необходимо задуматься об обустройстве дренажной системы и замене гидроизоляции. Также оценивается общий ущерб, который был нанесен за время, пока влажность оставалась внутри помещения.

Вас также могут заинтересовать наши услуги

К чему приводит вода в подвале?

Земли никогда не бывает много. Ориентируясь на данное утверждение, многие будущие владельцы коттеджей обычно стремятся получить требуемую полезную площадь здания при минимально возможном использовании поверхности участка. В связи с этим загородные домики в несколько этажей и с подвалом – обычное явление в наших местах, где кроме лужайки любой семье для счастливой жизни обязательно требуется ещё фруктовый садик и обширная плантация с картофелем и помидорами.

В погоне за квадратными метрами пространство под землей тоже пытаются обжить (используя подвальные помещения не только для хранения заготовок) и, естественно, сделать его теплее и суше. Однако при этом, как ни странно, многие забывают, что правильное обустройство подземных помещений (чтобы не появлялась вода в подвале) связано порой с существенными денежными вложениями на их гидроизоляцию (особенно если уровень грунтовых вод на участке очень высок).

И вот результат: в один прекрасный день хозяева дома спускаются вниз и замечают, что там появился затхлый воздух, пятна на стенах, а то и того хуже - в подвале стоит вода. Как защититься от такой напасти? Конечно, думать о надежной гидроизоляции подвальных помещений желательно еще на этапе проектирования дома. Но бывают ситуации, когда здание не строится самостоятельно, а покупается, и в этом случае поверить, бывает ли вода в подвале, довольно затруднительно (особенно если проблема носит сезонный характер) – перед продажей все «слабые» места в доме обычно ремонтируются. А через некоторое время штукатурка на стенах (в худшем варианте — не только на внешних, но и на внутренних) начнет отслаиваться, обои потеряют свой вид, появится кисловатый запах – вот далеко не полный перечень того, к чему приводит вода в подвале. Да и прочности фундаменту она тоже не добавляет. Поэтому бороться с влагой необходимо.

Итак, если в подвале вода, как устранить течь? В первую очередь требуется определить, в чем кроется причина появления высокой влажности в помещении. Это может быть недостаточная наружная гидроизоляция (или её повреждение), отсутствие дренирования, трещины в фундаменте, повреждение канализации, неправильно выполненная отмостка. Любая из вышеназванных проблем дает вполне ожидаемый результат – в подвале стоит вода.

Как защититься от воды в подвале, какие контрмеры предпринять?

Прежде всего, стоит проследить за водой из водосточных труб – она должна отводиться на безопасное расстояние от дома. Затем требуется прокопать хорошую траншею вокруг дома, чтобы открыть наружную стену подвала для её ремонта: заделки трещин, укладки дренажных труб, выполнения (или исправления недостатков) гидроизоляции. Неплохо также проверить целостность канализационной системы, ибо вода из нее может стекать в почву возле здания.

Лучше всего не пытаться гидроизолировать стену подвала изнутри, так как внутренняя изоляция блокирует пути движения жидкости и она остается на гидроизоляционном слое, способствуя тем самым появлению плесени на его поверхности. Однако если рытье траншеи невозможно, то вполне допустимо сделать в подвальном помещении внутреннюю стену на металлической основе, заполняя её ячеистым пластиком. Для облицовки стены можно использовать гипсокартон.

Несколько слов стоит сказать еще и о том случае, если имеется вода в подвале гаража, расположенного не в частном доме, а в гаражном кооперативе – ведь здесь невозможно оголить наружную стену по периметру, так как мешают гаражи соседей. Тогда проблема может быть решена несколькими способами: например, настилом двойного пола в подвале либо выполнением так называемого «глиняного затвора» перед передней стеной гаража.

Собственно, вопросы с избыточным количеством влаги в подвальных помещениях различных сооружений в большинстве случаев решаемы, главное – найти причину и тогда будет понятно, что делать. Вода в подвале представляет серьезную опасность для здания, поэтому для её устранения нужно приложить все возможные силы.

причины, последствия, как предотвратить появление

На чтение 16 мин.

Причины появления воды

Нормальное функционирование всех систем жизнеобеспечения жилища обеспечивает оптимальные условия для жизни всех членов семьи. А вот нарушение технологий при строительстве приводит появлению различных неприятных ситуаций в процессе эксплуатации. Как правило, они случаются весной. К таким ситуациям можно отнести наличие грунтовой воды в подвале, что делать?

Среди основных причин появления воды в подвале гаража можно выделить следующие:

  1. Трещины подошвы фундамента.
  2. Обильные сезонные осадки.
  3. Высокий уровень грунтовых вод.

Ошибки в технологическом процессе или некорректные мероприятия при укладке могут привести к появлению трещин. Также бывают случаи, когда влага попадает в подвал дома капиллярно. Все это приводит к распространению грибка и плесени. Это происходит, если вентиляция и гидроизоляция дачного подвала дома неэффективны.

На этапе строительства дома нужно учитывать особенности рельефа и напорные течи. Одним из главных параметров, определяющих месторасположение будущего фундамента, является наличие и глубина пролегания грунтовых вод и место накопления влаги в почве. При этом в проект нужно закладывать возможность их повышения и способы защиты. При обильном подтоплении из бетона вымывается кальций, при этом снижается надежность и прочность конструкции в целом.

Изначально, прежде чем бороться с проблемой, необходимо выявить, откуда она взялась. В подвал вода может попасть несколькими способами:

  • Поверхностный. Это может случиться, если неправильно отводятся ливневые и талые воды. Однако, этот случай устраняется наиболее просто. Такой вид затопления, как правило, случается весной или осенью, когда количество осадков превышает норму. Здесь понадобится соорудить качественную отмостку вокруг здания и защитить фундамент от воздействия влаги. Еще одно решение – подвальные стены сооружаются из железобетонного монолита, но это не всегда можно сделать по ряду причин;
  • Второй путь, по которому вода проникает в подвал является более сложным и зависит напрямую от того, на каком уровне на участке расположены грунтовые воды. Вода в подвал проникает по той причине, что просачивается через трещины и дефекты в стенах и полу. И если нет желания каждый раз залазить в подвал с насосом, чтобы откачать воду, лучше всего позаботиться о качественной гидроизоляции помещения. Как правило, это мероприятие по гидроизоляции устраивается в процессе строительства частного дома. Но, немало строительных фирм попросту игнорируют данный вопрос, так как он является не только трудоемким, но и финансово затратным. Важно понимать, что даже после прокладки гидроизоляции, от проблемы нельзя полностью застраховаться, так как гидроизоляционные материалы со временем могут утратить свою эффективность. В особенности это касается тех случаев, когда дом расположен на заболоченной почве или недалеко от водоема.

Автоматическая система откачки воды

Вода в подвале

Не каждая конфигурация подвального помещения дает возможность создания уклона для отвода воды. В этом случае применяется система автоматической откачки воды.

Рассмотрим подробнее этапы создания системы автоматической откачки воды:

  1. Делается приямок сбора воды в подвале. Копается яма периметром полметра на полметра и 50 см в глубину. Она также должна быть укреплена кирпичной кладкой или бетоном. Далее в яму помещается около 0,1 метра гравия.
  2. На следующем этапе обладатель погреба должен будет приобрести автоматический дренажный насос, срабатывающий на определенный уровень воды.

Основные правила монтажа подобных сооружений достаточно просты. Насос, с подключенными к нему специальными шлангами, помещается в выкопанную яму. Шланги выводятся наружу как можно дальше от помещения. В случае увеличения уровня грунтовых вод, ее излишки сперва скопятся в заготовленной яме. При этом следует прибегнуть к помощи насоса, который будет откачивать воду до тех пор, пока уровень затопляющей воды не снизится до минимума.

Преимущества системы в ее относительной простоте и дешевизне осушения. К тому же все эти узлы достаточно просто настроить. Однако без недостатков и тут не обошлось. Одно из уязвимых звеньев системы – насос. При выходе его из строя придется менять узел целиком. И не забывайте, что, откачав излишки влаги, вы не избавитесь от проблемы в целом!

Не у всех владельцев подвалов имеется возможность создать уклон с системой дренажного отвода воды. Поэтому на таких участках применяют другой способ. Чтобы осушить помещение устанавливают автоматическую систему откачки лишней воды.

Что для этого необходимо:

  1. Создать углубление (приямку) в подвале. Выкопайте яму размером 50х50х50 см. Затем укрепите ее бетоном или кладкой кирпича — это необходимо сделать, чтобы предотвратить разрушение стен. Насыпьте в яму гравий толщиной 10 см.
  2. Приобрести специальный насос, который автоматически включается, когда накапливается определенный уровень воды.

МонтажВ выкопанный приямок, поместите насос, подсоедините к нему шланги и отведите их подальше от помещения. Когда объем грунтовой воды увеличится, она сначала накопится в яме. Насос заработает, среагировав на поднявшийся уровень, и выкачает лишнюю влагу. Так продолжится до тех пор, пока грунтовые воды окончательно не спадут.

ВыводДостаточно простая система, которая стоит недорого. Быстро устанавливается и легко настраивается. Но эта система имеет два существенных недостатка. Первый, насос исправно работает пока не исчерпает свой ресурс, а затем его придется заменить. Второй, водооткачивающая система не устранит причину затопления, а лишь на время избавит от последствий.

как обрабатывать стену от грибков и плесени

Комплексная защита подвала от влаги

Грунтовые и талые воды систематически подпитывают грунт вокруг фундамента, поэтому через некоторое время гидростатическое давление нарастает, и влага начинает просачиваться через трещины в основании дома. Чтобы в течение всего срока эксплуатации подвальное помещение оставалось сухим, и чтобы вода в погребе не скапливалась, необходимо еще на этапе строительства дома сделать качественную гидроизоляцию.

Можно выделить три основных составляющих качественной защиты от влаги:

  • Изоляционный слой под плитой фундамента подвала (погреба, гаража, дома) и хорошая гидроизоляция стен.
  • Наличие внутреннего дренирующего контура (он отвечает за сбор влаги).
  • Эффективный и стабильный откачивающий насос.
Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвала битумной мастикой.

Монолитная плита в погребе или подвале укладывается на слой гравия в 20-30 см. Эту засыпку необходимо делать для того, чтобы обеспечить хорошую гравийно-песчаную подушку для бетона. Эта подушка будет отвечать за дренирование почвы под плитой. На щебневый слой укладываются пароизоляционные материалы (как правило, многие пользуются полиэтиленом). Рулоны пароизоляции нужно укладывать внахлест (на 40-60 см), все видимые стыки требуется герметизировать строительным скотчем.

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

Такая изоляция, по мнению многих строителей, является неправильной, потому что она не позволит уйти в землю той воде, которая обязательно будет выделяться из вылитого цементного раствора. Именно поэтому застывание бетона будет долгим. Проблему частично можно решить при помощи укладки небольшого песочного слоя на пароизоляционный материал. Также можно рассмотреть вариант устройства слоя пароизоляции под гравием.

«Скупой платит дважды». Эта известная истина справедлива и при оборудовании своего дома с погребом. Гораздо дешевле обойдется сразу построить подвал, соблюдая все технологии, чем потом задаваться вопросом, как избавиться от воды в погребе.

Всегда проще предотвращать проблему, нежели ее решать. Поэтому предусмотрительный хозяин, в первую очередь, задумается об организации гидроизоляции погреба и дренажной системы подвала своего дома. При наличии дренажной системы влага, минуя подпол, будет уходить глубоко в почву.

Но не стоит расстраиваться, если о безопасности своих подвальных помещений вы задумались уже после того, как грунтовые воды в подвале начали хозяйничать. Специалисты помогут вам разработать план действий по защите от воды, с учетом конфигурации, размеров и расположения вашей постройки. Так, например, дренажные каналы могут быть возведены по периметру здания уже после завершения строительства. Также их можно устанавливать внутри подвала, если это допускает конфигурация. В подобных случаях применяется фальш-пол.

Изолируем подвальное помещение от воды

Гидроизоляция стен и пола помогает обеспечить качественный водонепроницаемый барьер. Он состоит из трех слоев: проникающей гидроизоляции, битумной мастики и штукатурки. Наносите слои выше уровня затопления с запасом высоты, на случай, если грунтовые воды поднимутся.

  1. Купить материалы: в качестве проникающей гидроизоляции применяют гидротекс или пенетрон, битумная мастика, песок, водостойкий цемент, металлическая сетка для штукатурки.
  2. Собрать необходимые инструменты: жесткая кисть и шпатель для нанесения составов, железная щетка для затирки меж кирпичных швов или трещин, миксер и емкость для замешивания раствора.
  3. Подготовить подвальное помещение: выкачайте воду — для этого удобно использовать насос «Малыш» с нижним всасывателем. После осушения очистите поверхность пола и стен от грязи. Затрите щеткой швы, углы, трещины.

Монтаж

  1. Обработайте бетонный пол и стены проникающей гидроизоляцией. Этот состав глубоко впитывается и закупоривает макротрещины, через которые вода проникает в подвал.
  2. Потом промажьте битумной мастикой углы, швы, трещины. Затем таким же образом нанесите мастику на оставшуюся поверхность стен и пола. Толщина слоя должна быть не меньше 2 см.
  3. Прикрепите металлическую решетку к стене. Она необходима для обеспечения жесткости штукатурного слоя. Приготовьте цементный раствор, средней вязкости. С помощью шпателя нанесите слой штукатурки толщиной 3 см.
  4. Положите на пол металлическую сетку и залейте жидким цементным раствором и дайте время просохнуть. На этом процесс создания гидроизоляции подвала можно считать завершенным.

ВыводГидроизоляционный слой предотвращает просачивание грунтовых вод сквозь трещины. Также он делает бетон прочнее, продлевая срок службы стен и пола. Гидроизоляционный метод является отличной альтернативой дренажной системе, которую не во всех подвалах получится соорудить.

Итак, выше приведенные методы борьбы с затоплением подвала, помогут избавиться от лишней воды. У каждого имеются свои особенности монтажа, достоинства и недостатки. Выбирать метод нужно исходя из конкретных целей и финансовых возможностей.

как отогреть замерзший водопровод под землей

Качественный водный барьер поможет обеспечить гидроизоляция пола и стен. Обычно слои гидроизоляции содержат три прослойки: гидроизоляция проникающая, мастика, а также штукатурка. Наносятся все три слоя с запасом по высоте, так как достаточно трудно бывает предугадать высоту затопления.

Что нам пригодится для качественной гидроизоляции:

  1. Для начала закупимся материалами для гидроизоляции (например, пенетрон или гидротекс).
  2. Понадобится битумная мастика, водостойкий цемент, песок и сетка для штукатурки.
  3. Из инструментов возьмем шпатель, жесткую кисть и емкость для приготовления раствора.
  4. Ну и, наконец, нам понадобится чистое подготовленное помещение, из которого, в случае необходимости, нужно выкачать воду.

Монтаж гидроизоляции:

  1. Сперва обрабатываем стены и бетонный пол гидроизоляцией. Этот состав имеет свойство впитываться на большую глубину и закрывать собой трещины.
  2. Битумная мастика скроет стыки и швы бетонных конструкций. В конце нанесите равномерным слоем в пару сантиметров мастику на оставшиеся поверхности.
  3. Для лучшего крепления штукатурки на стену должна быть установлена сетка. Саму штукатурку следует наносить равномерным слоем, толщиной 3 см.
  4. В завершение цементным раствором заливается сетка на полу. И когда вся штукатурка просохнет, можно считать, что процесс гидроизоляции завершен!

Чтобы справиться с сыростью в подвале, в первую очередь понадобится понять, как расположен пол по отношению к грунтовым водам. Они могут быть расположены выше или ниже уровня пола в подвале, от чего и зависит решение проблемы.

Так, дренажные системы актуальны, если пол подвала расположен ниже уровня залегания грунтовой воды. Сценарий в этом случае выглядит следующим образом:

  • С наружной стороны дома по периметру удаляется почва;
  • С внешней стороны дома очищаются стены и удаляются остатки гидроизоляционных материалов, если таковые имеются;
  • Восстанавливают гидроизоляцию по горизонтали и вертикали, для чего следует воспользоваться специализированной смесью – гидрофобизатором.

Смесь гидрофобизатор является специальным бесцветным материалом, способным отталкивать воду. Кроме того, по длине стен подвала выкладывается дренажная система, отводящая дождевые и талые воды от наружной стороны сооружения.

Под дренажной системой понимается множество каналов искусственного происхождения, задача которых – собрать и отвести природные воды. В качестве главной части описываемой системы применяются каналы или желоба, для изготовления которых актуален пластик или бетон.

Сверху каждый желоб накрывают при помощи решетки, которая служит защитой от попадания внутрь различного мусора. Подобная решетка может быть изготовлена из меди, стали или чугуна. Еще одна важная составляющая дренажной системы – коллекторы, которые собирают воду из множества каналов и транспортируют ее в магистральное русло.

Канавы, как правило, засыпаются природным фильтром, то есть гравием или другим аналогичным материалом.

Если необходимо гидроизолировать подвал, в котором пол расположен выше точки нахождения грунтовых вод, процедура выглядит следующим образом:

  • Что касается уборки почвы около фундамента и очистки стен подвала – процедура остается аналогичной;
  • Вещества гидрофобного характера потребуются лишь для вертикальной гидроизоляции. Чтобы произвести горизонтальную гидроизоляцию, необходимо воспользоваться шурфами, через которые вкачиваются гидроизолирующие вещества. Шурфы – отверстия, полученные после сверления стен;
  • Изготавливается дренажная система, а сама канава заполняется необходимыми материалами.

Насос – часть дренажной системы

Насос для откачки воды – один из самых важных элементов дренажа. Если использовать качественное оборудование, то можно полностью исключить вероятность попадания влаги в погреб или подвал. Важно, чтобы корпус насоса был чугунным. Кроме того, дренажный насос должен иметь возможность откачивать воду при наличии твердых включений.

Как правило, насосы монтируются внутрь водосборников, собирающих и фильтрующих воду. В свою очередь, водосборник устраивается в слое заполнителя ниже уровня пола в погребе. В емкость влага проникает через дренажную систему сквозь боковины водосборника.

Высокоэффективные дренажные системы имеют целые насосные станции, которые оборудуются резервными батареями, что позволяет не нарушать обычный режим работы даже при отключении электричества на долгий срок. Но есть ли необходимость делать такую дренажную систему на своем участке? Скорее всего, для решения ваших задач подойдет более простой вариант.

Вода в подполье

В данной статье много раз упоминались дренажные системы, давайте поподробнее остановимся на их свойствах и конструкции. Как уже говорилось, основная задача внутреннего дренажа – водоотвод и осушение земельных участков. Поэтому конструкция системы отвода грунтовых вод содержит следующие компоненты: колодец, траншеи и трубы.

Основным элементом конструкции дренажа является труба не менее 10 сантиметров в диаметре. Она также должна иметь по всей поверхности специальности отверстия, через которые грунтовые воды вызывают подтопление и скапливаются в коллекторе. Эффективное стекание и сбор воды должна обеспечить траншея с уклоном ниже уровня пола.

Монтаж дренажных систем включает следующие этапы:

  1. Роется траншея вокруг фундамента. Также сооружать глубокий колодец можно в десяти-пятнадцати метрах от постройки. Уклон траншеи должен обеспечивать возможность для беспрепятственного прохождения воды.
  2. Далее геотекстиль может укладываться прямо на грунт, и все это засыпается десятисантиметровым слоем щебня. На этом первичный, фильтрующий грунтовую воду, слой завершается.
  3. Следующим этапом будет укладка на щебень дренажной трубы. При этом оставляйте на контроле уклон на протяжении всей траншеи. Выводящая труба через тройник должна приходить в колодец.
  4. После укладки трубу засыпают щебнем, оставляя около 30 сантиметров до краев. Сверху щебневой подстилки сложите свободные края геотекстиля. Благодаря этим действиям можно полностью изолировать грунт и дренаж. В завершение траншея засыпается песком.

Результатом проделанной работы будет надежный дренаж. При этом в роли фильтра для перфорированной трубы будут выступать щебень и геотекстиль. А транспортирование влаги с почвы в дренаж обеспечит песок и гравий.

Таким образом, установленные вокруг подвала дренажные каналы смогут ликвидировать основную причину затопления – чрезмерный уровень грунтовых вод. Однако у подобных систем есть и недостатки – не каждая конструкция подвала позволит установить дренажную систему.

Тем не менее, при определенных условиях, есть возможность соорудить дренаж и внутри помещения. Процесс обустройства не сильно отличается от традиционного, за исключением этапа стяжки пола. Также нужно учесть, что дренажная система съедает 0,3 метра высоты погреба.

Дренаж – это система водоотвода, состоящая из траншей, труб и колодца. С помощью нее удается предотвратить затопление подвальных помещений, а также осушить земельный участок. Дренажную систему делают еще на этапе строительства подвала. Правильно установленная система, поможет раз и навсегда забыть о воде в подвале и защитить фундамент от разрушения.

Почему появляется вода в подвале

Как работает дренажная системаОсновой дренажа является труба большого диаметра (не менее 100 мм). Она имеет отверстия по всей поверхности. Через них в трубу просачивается грунтовая вода и стекает в коллектор. Для того чтобы система хорошо работала, необходимо создать следующие условия:

  1. Выкопать траншею с уклоном вокруг подвала ниже пола. Это обеспечит эффективный сбор воды и стекание.
  2. Обязательно использовать фильтрующие материалы (геотекстиль и щебень), которые защитят трубу от заливания.
  3. Провести дренаж к центральной канализации, где будет скапливаться большой объем грунтовой воды.

Что необходимо:

  • дренажная труба, обернутая в геотекстиль;
  • мелкий, промытый щебень;
  • полотно геотекстиля;
  • речной песок.

как правильно сделать вентиляцию в погребе

Монтаж

  1. Сделайте траншею ниже уровня пола вокруг фундамента и глубокий колодец на расстоянии 10-15 метров от постройки. Траншея должна иметь достаточный для стекания воды, уклон.
  2. В выкопанную траншею уложите полотно геотекстиля. А затем засыпьте щебнем (толщина слоя 10 см). Таким образом, вы создадите первичный слой, фильтрующий грунтовую воду.
  3. На следующем этапе заложите дренажную трубу (желательно двухслойную в геотекстиле) на слой щебня. Проконтролируйте, чтобы по всей траншее сохранялся уклон. С помощью тройника проложите выводящую трубу до колодца.
  4. Уложенную трубу, полностью засыпьте щебнем. Оставьте 20 см до верха траншеи. Свободные края геотекстильного полотна сложите поверх щебневой подстилки. Это позволит полностью изолировать дренаж от грунта. После этого засыпьте траншею песком.

В результате у вас получится надежная дренажная система. Геотекстиль и щебень выполняют функцию фильтра, не позволяя забить перфорированную трубу. А песок обеспечит транспортирование влаги с поверхности почвы в дренажный канал.

ВыводДренажные каналы, установленные вокруг подвала, помогут устранить главную причину затопления – высокий уровень грунтовой воды. Результатом работы дренажа станет сухое подвальное помещение. К сожалению, у этой системы есть свой существенный недостаток. Дренажные каналы принято (по технологии) устанавливать снаружи помещения, поэтому не все подвалы получится так оборудовать.

Однако в исключительных случаях, владельцы подвалов могут соорудить дренажные каналы внутри помещения. Процесс монтажа практически такой же, за исключением некоторых моментов, происходящих на этапе стяжки пола. После установки внутренней системы водоотвода, подвал потеряет 30 см высоты.

Как высушить погреб после затопления

Кроме грунтовых вод, сырость в подполе деревянного дома может появляться и из-за плохо организованной вентиляции. Первое, что нужно сделать для устранения потопа, – проверить чистоту вентиляционных каналов и, если необходимо, прочистить их. В случае, если вентиляция чистая, а сырость все равно не уходит, значит, вытяжка и приток воздуха спроектированы или построены неправильно.

Основным вариантом того, как осушить подвал, в этом случае является установка мощного вентилятора для вытяжки и обеспечение максимально комфортных условий для поступающего в погреб воздуха. При такой организации циркуляции воздушных масс ваш погреб может полностью просохнуть за неделю.

Дренажные системы

Существует также «народный» способ, как просушить погреб – стимулирование движения воздуха применением свечи. Если воспользоваться электрическими приборами невозможно, придется немного видоизменить конфигурацию вытяжной трубы (та, что располагается под потолком). Ее нужно нарастить до пола, так, чтобы до него оставалось около пятнадцати сантиметров.

В любом случае будьте осторожны, позаботьтесь о том, чтобы вся эта конструкция не подожгла близлежащие предметы!

причины, последствия, как предотвратить появление

Как избавиться от воды в погребе

Когда возникла проблема затопления, нужно выяснить причины, чтобы спланировать дальнейшие действия.

Есть ряд причин, почему затапливает погреб

Причины затопления:

  • высоко пролегающие грунтовые воды;
  • скопление осадков после продолжительных дождей при отсутствии системы водоотвода;
  • протекание талой воды через трещины стен и фундамента. Часто встречается в низинах;
  • прорыв воды из трубы, находящейся в подвальном помещении;
  • плохая вентиляция, что способствует появлению конденсата, сырости.

Причины попадания воды в подвал

Изначально, прежде чем бороться с проблемой, необходимо выявить, откуда она взялась. В подвал вода может попасть несколькими способами:

  • Поверхностный. Это может случиться, если неправильно отводятся ливневые и талые воды. Однако, этот случай устраняется наиболее просто. Такой вид затопления, как правило, случается весной или осенью, когда количество осадков превышает норму. Здесь понадобится соорудить качественную отмостку вокруг здания и защитить фундамент от воздействия влаги. Еще одно решение – подвальные стены сооружаются из железобетонного монолита, но это не всегда можно сделать по ряду причин;
  • Второй путь, по которому вода проникает в подвал является более сложным и зависит напрямую от того, на каком уровне на участке расположены грунтовые воды. Вода в подвал проникает по той причине, что просачивается через трещины и дефекты в стенах и полу. И если нет желания каждый раз залазить в подвал с насосом, чтобы откачать воду, лучше всего позаботиться о качественной гидроизоляции помещения. Как правило, это мероприятие по гидроизоляции устраивается в процессе строительства частного дома. Но, немало строительных фирм попросту игнорируют данный вопрос, так как он является не только трудоемким, но и финансово затратным. Важно понимать, что даже после прокладки гидроизоляции, от проблемы нельзя полностью застраховаться, так как гидроизоляционные материалы со временем могут утратить свою эффективность. В особенности это касается тех случаев, когда дом расположен на заболоченной почве или недалеко от водоема.

Как убрать воду?

Убрать можно несколькими способами. Варианты избавления от воды в помещении погреба:

  • установка дренажной системы;
  • система автоматической откачки воды;
  • убираем с помощью гидроизоляции.

В данном видео вы подробнее узнаете о дренаже:Дренажная система состоит из труб, траншей и колодца. Устанавливается в период строительства дома. Под основу системы берется труба в диаметре не меньше 100 мм. На трубе расположены отверстия. Через отверстия вода попадает в трубу и скапливается в коллекторе. 3 вида системы дренажа:

  1. Пристенный (при наличии подвала, цоколя).
  2. Пластовый (используется при строительстве дома из плит).
  3. Кольцевой (траншейный). Самый распространенный вид. Можно сделать самостоятельно.

Как избавиться от воды в погребе без насоса

Условия работы системы дренажа:

  1. Траншея с уклоном, расположенная вокруг подвала, должна быть ниже уровня пола.
  2. Создание защиты трубы от затекания — применение фильтр-материалов. Это щебень и геотекстиль.
  3. Дренаж надо провести к центральной канализации.

При невозможности создать дренажную систему можно избавиться от влаги автоматической откачкой.

Чтобы избавиться от воды, нужно:

  • в подвале приготовить яму размером не менее 50х50х50 сантиметров;
  • яму выложить кирпичом для укрепления;
  • насыпать в нее 10 сантиметров гравия;
  • купить автоматический насос.

Гидроизоляция в помещении защищает от водопроницаемости, делая бетон прочнее.

Состав:

  • 1 слой – проникающая гидроизоляция;
  • 2 слой – битумная мастика;
  • слой – штукатурка.

Наносится выше уровня предполагаемого затопления.

Как избавиться от воды в погребе без насоса

Что нужно для гидроизоляции:

  • приготовить необходимые материалы и инструменты;
  • подготовить подвал: насосом выкачать воду, очистить стены, пол от грязи, затереть швы и трещины щеткой.

Осушаем подвал

Если в процессе строительства подвального помещения были нарушены определенные нормы, то рано или поздно может возникнуть ситуация, что подвал будет затоплен грунтовыми водами. Зачастую случается это по весне или осени, так как в эти сезоны начинают выпадать осадки и таить снега.

В первую очередь, если в подвале обнаружилась вода, ее нужно оттуда убрать. В случае, если ее не так много, можно справиться и своими руками. Если же объема воды много, то придется использовать специальное оборудование – дренажный насос. Такие агрегаты, в основном, изготавливаются компактными, но их мощности будет достаточно, чтобы выкачать с подвала всю воду, даже если в ней содержатся мелкие примеси и различный мусор.

После того, как из подвала будет удалена вся вода, помещение следует тщательно просушить, убрав из него все предметы, ящики, стеллажи, шкафы и так далее. Процедура осушения сопровождается естественной вентиляцией, то есть открываются все двери и окна, если таковые имеются.

Далее, если подвал высыхает слишком долго, процедуру можно ускорить, установив вспомогательное оборудование – вентиляторы и осушители воздуха. К слову, эти два прибора лучше включать в одно время, так как вентилятор не может высушивать воздух, но может его циркулировать.

Наиболее быстрый способ, позволяющий осушить подвал после его затопления – установить в помещении жаровню. Причем сделать ее можно своими руками, для чего понадобится старое ведро или любая емкость из металла. Если подвал сушится именно таким методом, то важно, чтобы помещение хорошо вентилировалось.

Вышеупомянутая жаровня также хороша тем, что дым, образуемый во время ее работы, позволяет удалить из помещения подвала споры плесени и грибка. Однако, дополнительная дезинфекция лишней не будет, поэтому стены лучше всего обработать веществами с содержанием хлора.

Наиболее распространенные средства, которые позволяют удалить грибок и плесень из подвала – растворы извести и медного купороса. Этим раствором профессионалы советуют обрабатывать каждую поверхность подвала, естественно, после того, как из него откачают воду, и он будет высушен. Обработка потребуется также всей мебели, которая была установлена в подвале.

Гараж

У многих владельцев гаража есть смотровая яма. Это подвальное помещение, расположенное под гаражом. Она нужна для лучшего осмотра автомобиля и проведения ремонта.

Не забываем о гидроизоляции помещения

Появление влаги в подполе, вызывает проблемы, прежде всего коррозию на автомобиле. Поэтому нужна в гараже гидроизоляция именно в погребе. Существует 2 способа:

  • защита при строительстве гаража;
  • создание гидроизоляции в готовом гараже.

При строительстве большое внимание уделяют стенам, полу и закрывающей крышке. Методы гидроизоляции ямы гаража:

  1. Путем создания дренажной системы (без укладки труб, с укладкой труб).
  2. Для внутренней поверхности стен – проникающая гидроизоляция (состав из песка, цемента и химикатов). Раствор глубоко проникает в поры и трещины стен.
  3. Для внутренней обработки стен также используется другие методы: жидкая резина, штукатурка с защитой от влаги.
  4. Для внешней поверхности стен используют рубероид и битумную мастику, шифер.
  5. Для пола – железобетон.
  6. на яму устанавливают деревянную крышку в качестве дополнительной защиты.

Изолируем подвальное помещение от воды

Чтобы справиться с сыростью в подвале, в первую очередь понадобится понять, как расположен пол по отношению к грунтовым водам. Они могут быть расположены выше или ниже уровня пола в подвале, от чего и зависит решение проблемы.

Так, дренажные системы актуальны, если пол подвала расположен ниже уровня залегания грунтовой воды. Сценарий в этом случае выглядит следующим образом:

  • С наружной стороны дома по периметру удаляется почва;
  • С внешней стороны дома очищаются стены и удаляются остатки гидроизоляционных материалов, если таковые имеются;
  • Восстанавливают гидроизоляцию по горизонтали и вертикали, для чего следует воспользоваться специализированной смесью – гидрофобизатором.

Смесь гидрофобизатор является специальным бесцветным материалом, способным отталкивать воду. Кроме того, по длине стен подвала выкладывается дренажная система, отводящая дождевые и талые воды от наружной стороны сооружения.

Под дренажной системой понимается множество каналов искусственного происхождения, задача которых – собрать и отвести природные воды. В качестве главной части описываемой системы применяются каналы или желоба, для изготовления которых актуален пластик или бетон.

Сверху каждый желоб накрывают при помощи решетки, которая служит защитой от попадания внутрь различного мусора. Подобная решетка может быть изготовлена из меди, стали или чугуна. Еще одна важная составляющая дренажной системы – коллекторы, которые собирают воду из множества каналов и транспортируют ее в магистральное русло.

Канавы, как правило, засыпаются природным фильтром, то есть гравием или другим аналогичным материалом.

Если необходимо гидроизолировать подвал, в котором пол расположен выше точки нахождения грунтовых вод, процедура выглядит следующим образом:

  • Что касается уборки почвы около фундамента и очистки стен подвала – процедура остается аналогичной;
  • Вещества гидрофобного характера потребуются лишь для вертикальной гидроизоляции. Чтобы произвести горизонтальную гидроизоляцию, необходимо воспользоваться шурфами, через которые вкачиваются гидроизолирующие вещества. Шурфы – отверстия, полученные после сверления стен;
  • Изготавливается дренажная система, а сама канава заполняется необходимыми материалами.

Частный дом

Строя дом на участке, важно определить уровень залегания грунтовых вод. Его можно определить самим, ориентируясь на степень наполнения воды в колодце, или же заказать услуги геологической разведки.

Последний метод более достоверный, при котором даются рекомендации о расположении частного дома, фундамента и системы дренажа.

Вероятность высокого залегания можно определить по растениям, которые растут на поверхности. Хорошо растет ольха, верба, хвощ и камыш.

При высоком уровне (на глубине выше 2-х метров от поверхности земли) происходит отрицательное воздействие на дом, стоящий в воде:

  1. Жидкость, которая стоит в подвале, провоцирует сырость и развитие плесени.
  2. Под действием влаги может разрушиться фундамент дома.
  3. Излишек воды отрицательно сказывается на зелени и деревьях, произрастающих на участке, на дорожках, размывая их, подмывает стены дома.

Сооружаем глиняный замок

Многие мастера при возведении подвалов, фундаментов и стен возводят глиняные замки, которые дополнительно защищают сооружение. Глиняный замок может также называться глиняным экраном, представляющим собой слой глины, которую разминают и утрамбовывают с той целью, чтобы она защищала сооружение от подтоплений.

Если уплотнить и смять глину, то через нее не будет проходить вода, а это, в свою очередь, обезопасит любую конструкцию.

Глиняные замки имеют следующие преимущества:

  • Грунтовые, дождевые и талые воды не страшны защищенной конструкции;
  • Даже если на сооружении имеются швы, их не придется обрабатывать каждый год;
  • Материал является природным и, соответственно, бесплатным.

Есть у способа и некоторые недостатки:

  • Глиняный замок не используется в качестве 100%-й защиты от влаги и сырости в подвальном помещении, поэтому дополнительно может потребоваться гидроизоляция;
  • Если глина расположена в зоне, где почва промерзает, она сильно увеличится в объеме. Происходит это по весне и из-за этого фундамент сооружения может быть деформирован;
  • В составе глины может присутствовать песок (до 30%), из-за которого осадка замка может быть снижена.

Готовится глина для данной «конструкции» следующим образом. Лучше всего взять глину, в которой содержание песка не превышает 15%. Оптимальный показатель его содержания – 5%. Прежде чем использовать глину стоит подождать некоторое время. Идеальный вариант – глина лежит всю зиму и вымерзает. Иногда, чтобы улучшить ее прочность, в состав добавляется порядка 20% извести. Раствор делают так: в глину добавляют немного воды и тщательно все вымешивают. Важно, чтобы полученный раствор отличался гибкостью и пластичностью.

В зависимости от того, как глубоко заложен фундамент дома, подбирают ширину глиняного замка. К примеру, если глубина – 2 метра, то нижняя часть замка должна иметь ширину – 40 см, а верхняя – 25 см.

Прежде чем начинать работы потребуется вырыть котлован. Мятая глина укладывается порциями, по 5 – 10 см. Если в течении одного дня управиться не получается, на ночь глину нужно прикрыть пленкой, защищающей от влаги. Отмостка делается лишь спустя 2 недели после того, как будет уложен глиняной замок. Между замком и фундаментом укладывается особая гидроизоляционная пленка, которая обеспечивает дополнительную защиту от воздействия влаги.

Чем выкачивают?

Откачивают из погреба при помощи автоматических насосов.

Автоматические насосы бывают:

  • погружной – размещается в жидкости;
  • наружный – верхняя часть его находится на поверхности, нижний – под водой.

На сайте можно найти схему расположения системы автоматической откачки воды.

Алгоритм установки:

  • в центре подвала делают углубление для резервуара – кессона. Кессон нужен для накопления влаги;
  • для лучшей защиты оборачивают геотекстилем;
  • монтируют насос в резервуар;
  • после заполнения включается автоматически насос;
  • после откачки он выключается.
Проще всего откачать воду насосом

В чем причина? Распространенные причины и ремонт

Determining the cause of water in basement

Вода в подвалах может быть тревожной проблемой, но вы не одиноки, это проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы. Даже самые укрепленные подвалы в какой-то момент своей жизни подвержены протеканию, и это означает, что есть большой шанс, что вам в конечном итоге придется решить проблему. Поскольку существует ряд потенциальных причин протечек в подвале, правильная диагностика проблемы имеет решающее значение, если вы хотите исправить ее правильно.

Как узнать, есть ли у вас вода в подвале

Подвалы подвержены затоплению. Поскольку вода обычно идет по пути наименьшего сопротивления, подвалы могут быть магнитом для нежелательной воды, поскольку они являются самым низким уровнем дома. Это делает наблюдение за предупредительными знаками затопления подвала критическим фактором для поддержания вашего подвала в отличном состоянии. Хорошо разбираясь в причинах затопления подвала и зная, как предотвратить утечки, можно не только избавить вас от сильной головной боли, но и сэкономить много времени и денег.

Иногда утечка очевидна. Бассейн с водой на полу, как правило, является довольно четким признаком того, что есть проблема. Но в других случаях утечка немного более тонкая. Вот несколько признаков, которые могут указывать на утечку в подвале.

Расцвет

Efflorescence - это залежи белого минерала на таких материалах, как кирпич, бетон и глиняная черепица. Это часто порошкообразно и нечетко и происходит, когда вода просачивается через кладочные материалы. Минералы, такие как соли, попадают в кладочный материал и растворяются в нем по мере прохождения воды.Когда вода испаряется, минералы остаются на поверхности.

Плесень и плесень

Они обычно встречаются вблизи участков, подверженных воздействию влаги. Многие виды плесени будут иметь споры, которые могут вдыхаться и вызывать проблемы с дыханием или вызывать аллергию.

пятен от ржавчины

Ржавчина находится на металлических поверхностях, таких как железо или сталь, и представляет собой красноватый слоистый слой оксида железа. Это сформировано окислением и является свидетельством прошлого или настоящего воздействия влаги.

Мокрая или гниющая древесина

Воздействие влаги на дерево может привести к гниению дерева. Когда влажность древесины превышает 30% (точка насыщения волокна), споры древесины распадаются на поверхности древесины. Споры распада древесины находятся в воздухе, и когда температура повышается, споры прорастают и проникают в древесину.

витражи

Изменение цвета на полу может указывать на прошлую или настоящую абсорбцию воды из-за утечки.

Водоотделение

Утечка часто происходит, когда вода проталкивается через трещины в фундаменте или другом пористом материале. Во время просачивания нередко можно видеть сырость или пятна вокруг трещин на полу.

Drylock Flake

Drylock или Drylok - это обычный гидроизоляционный герметик для бетона. Так как фундамент фундамента построен из пористых материалов, таких как бетон, влага и вода легко просачиваются, Drylock предназначен для защиты от этих угроз.Однако, если Drylock наносится на поверхности, которые не были должным образом запечатаны, продукт будет пузыриться и в конечном итоге отслаиваться.

Настенные трещины

Существует 2 основных типа трещин в стенах, которые происходят в подвалах.

  • Горизонтальные трещины являются наиболее серьезными и вызваны давлением на стены.
  • Вертикальные (или диагональные) трещины возникают как возраст фундамента.

Бетон часто сжимается по мере затвердевания и образуется трещина.Тем не менее, трещины также могут быть признаком того, что основание осело и повреждение произошло. Любой тип трещины может быть причиной просачивания воды в вашем подвале.

3 причины утечки в подвале

Гидростатическое давление

Вода всегда присутствует в земле, хотя иногда она довольно глубокая. Уровень грунтовых вод, который является уровнем под землей, который насыщен водой, отличается в зависимости от местоположения. Если вы живете у озера, ваш уровень грунтовых вод будет намного выше, чем если бы вы жили в пустыне.Когда область испытывает сильный дождь или тающий снег, вода впитывается в землю. Как только почва насыщается и больше не может поглощать воду, уровень грунтовых вод начинает расти. Когда уровень грунтовых вод поднимается под фундамент вашего дома, повышается гидростатическое давление. Вода должна найти, куда пойти, и она часто входит в ваш подвал.

Когда в районе идет сильный дождь или тает снег, вода впитывается в землю. Как только почва насыщается и больше не может поглощать воду, уровень грунтовых вод начинает расти.Когда уровень грунтовых вод поднимается под фундамент вашего дома, повышается гидростатическое давление. Вода должна найти, куда пойти, и она часто входит в ваш подвал.

Боковое давление

Вода также впитывается в почву, которая окружает ваш фундамент. При нормальных погодных условиях это не представляет угрозы, и почва обычно может стечь. Тем не менее, эта земля была выкопана и засыпана, когда ваш дом был построен, поэтому он не так компактен. Более рыхлая почва = Повышенная абсорбция в почве.Чем больше воды поглощает почва, тем больше почва будет расширяться.

Такие почвы, как песок, сравнительно быстро осушаются и почти не впитываются. Другие, такие как глина, имеют тенденцию поглощать воду и расширяться. Забитые желоба и неадекватные водосточные трубы могут еще больше осложнить проблему и вызвать накопление воды возле фундамента, что может привести к протечке.

Боковое давление возникает, когда почва расширяется и увеличивает давление на фундамент. Это не только может привести к утечкам, но также может повредить ваш фундамент.

оконный колодец

Утечка, которая происходит в оконных скважинах, не связана с давлением грунтовых вод. Назначение подвального окна - пропускать свет и воздух в подвал. Тем не менее, во время проливных дождей или проблем с дренажом вода может накапливаться в колодце окна.

По мере накопления воды создается давление, которое может привести к просачиванию через трещины или разрывы вокруг окна.

Распространенная причина затопления фундамента - это когда вода собирается внутри оконного колодца.По мере того как захваченная вода накапливается за окном, это увеличивает давление на окно и уплотнения окна. Утечка может также произойти через трещины или щели вокруг окна. Однако, когда создается достаточное давление, уплотнение окна в конечном итоге перестает работать, создавая еще большую проблему.

Типы утечек в подвале и что делать

Пол Трещины

Вода может просочиться в подвал через трещины в полу. Поскольку подвальные этажи обычно имеют толщину от 2 до 4 дюймов и устанавливаются только для обеспечения прочного основания.При повышении уровня грунтовых вод гидростатическое давление возрастает ниже бетонного пола и в конечном итоге может привести к образованию трещин. В результате просачивается всякий раз, когда уровень воды поднимается.

Чтобы решить эту проблему, необходимо снизить гидростатическое давление, которое создается под полом. Установив дренажную плиточную систему, вы сможете направить грунтовые воды в более подходящее место.

Cove Joint

По мере повышения гидростатического давления вода может просочиться в ваш подвал в суставе бухты.Стык бухты - это то место, где стены встречаются с полом. Особенно во время сильных дождей вода обычно просачивается через это соединение, поскольку вода часто собирается под полом и стенами фундамента.

Несмотря на то, что вы можете испытать желание запечатать шов, когда вы впервые заметите просачивание, обычно это не рекомендуется, поскольку вы не будете устранять причину проблемы. Гидростатическое давление просто продолжит расти. Лучшее решение - установить сливную плиту ниже уровня пола.(См. Трещины в полу).

Фундамент Стены

Много раз вода будет просачиваться поверх стены на фундаменте. Распространено видеть зазор, где фундаментная стена встречается с надземной структурой. Если земля, окружающая фундамент, не наклоняется, и вода может скапливаться рядом со структурой, через этот промежуток может произойти утечка.

Эту проблему можно решить, установив внешний гидроизоляционный барьер. Мы настоятельно рекомендуем нанять профессионала для выполнения этой задачи.

Раствор суставов

Стык раствора - это область между бетонными блоками или кирпичами, которая заполнена раствором. Раствор является пористым материалом, который позволяет воде просачиваться сквозь него. Кроме того, трещины могут образовываться даже при незначительном движении основания, создавая еще большую возможность. (См. Фундамент Стены).

пористый бетон

Бетон, как правило, противостоит просачиванию воды, однако при неправильном смешивании могут образоваться пористые пятна. Со временем эти пористые пятна могут стать причиной просачивания.(См. Фундамент Стены).

Настенные трещины

Неструктурная стеновая трещина является наиболее распространенным типом утечки в подвале. Трещины в стенах, которые развиваются в бетоне, часто вызваны оседанием фундамента или боковым давлением.

Заполнение трещины герметиком, как правило, является лучшим способом решения этой проблемы.

оконные колодцы

Чтобы устранить эту проблему, проверьте снаружи, чтобы убедиться, что в вашем окне есть слив. Если это произойдет, возможно, потребуется просто очистить слив или заменить его.Если нет слива, вы можете установить его, а затем направить воду на сливную плитку.

Утечка также может быть связана с вкладышем оконного колодца. Эти вкладыши могут создать зазор между оконным колодцем и фундаментной стеной, если они разделяются. Много раз лайнер можно повторно прикрепить, но если он явно поврежден, вам может потребоваться купить новый.

,

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем влажности подвалов

Лучший способ решить любую проблему здания - это сначала сделать то, что легко и дешево. Затем действуйте в логическом порядке, выполняя следующую наименее затратную технику с наиболее положительным вероятным результатом. При проблемах с влажностью наилучший подход - почти всегда удалять или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.

  1. Во-первых, самые простые и наименее дорогостоящие методы - удалить излишки внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, готовка) и проветрить другие источники (сушилка для белья, ванная комната).

  2. Во-вторых, если летом возникла конденсация, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования воздуха или теплообменник осушающего типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение можно использовать как средство уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но оно не является постоянным или полным решением. Фактически, если осушитель используется в подвале с проблемами с влажностью, это может вызвать больший ущерб.При осушении воздуха в подвале влага быстрее всасывается в подвал, вызывая выцветание и отслоение бетона, а также дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие - временное решение

Привлекательно для решения проблемы влажности в подвале с мембраной или покрытием внутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях, кажется, работает какое-то время. Однако вода все еще там, и в конечном итоге эти системы разрушаются или просто перемещают воду в другой проход в подвал.

Рекомендуемый подход

Оценка водосточных желобов, водосточных труб и градаций поверхности: Рекомендуемый подход после удаления внутренних источников влаги заключается в оценке водосточных желобов, водосточных труб и профилирования поверхности вокруг дома. Они должны быть исправлены в первую очередь и могут решить проблему.

Внутренняя или внешняя дренажная система: Затем, если проблема с влажностью сохраняется, приступайте к внутренней или внешней дренажной системе. Все эти методы описаны ниже.Если ваша цель - закончить подвал, в котором есть проблемы с водой, рекомендуется сначала решить проблему с водой.

Система разгерметизации под-плиты: Рекомендуется активная система разгерметизации под-плиты, включающая слой промытой породы под плитой. Это забирает влажный воздух из-под плиты и может помочь уменьшить количество паров влаги, которые попадают в дом через отверстия в плите. Это также помогает в контроле радона и других почвенных газов. Отстойники и другие открытые соединения с грунтом за пределами фундамента и под плитой должны быть заблокированы и опечатаны.

Дополнительную информацию об управлении почвенным газом можно найти в брошюре «Создание радона», доступной в электронном формате (PDF) от Агентства по охране окружающей среды.

Пошаговый процесс

  1. Контроль внутренних источников влаги.
  2. Если летом, не проветривать наружным воздухом.
  3. Правильная система классификации, желоба и водосточной трубы.
  4. Обеспечить внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Примечания

  • Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решает проблему.
  • Мембрана или покрытие внутри без дренажа, как правило, не решит проблему в долгосрочной перспективе.
  • Стены должны быть сухими перед изоляцией. Плиты должны быть теплыми и сухими перед ковровым покрытием.
Как отремонтировать подвал и получить воду из подвала

Мокрый подвал не только чувствует и пахнет неприятно, но и представляет большой риск для ценности вашего дома. Оставленная без контроля, подвальная влага может разрушить полы и стены, способствовать образованию плесени и даже повредить кровлю.

Некоторые влажные подвалы легко вылечить, просто очистив желоба и отводя воду из желоба от фундамента. Но если проблема исходит из других источников - воды, стекающей к дому на поверхности, просачивающейся из-под земли или попадающей через муниципальные ливневые стоки, - вы должны предпринять более агрессивные действия.

Вот восемь стратегий, чтобы вода не попала в ваш подвал.

1. Добавьте Расширения Желоба

Если водосточные трубы сбрасывают воду на расстоянии менее 5 футов от вашего дома, вы можете направлять воду дальше, добавляя пластиковые или металлические желоба.

Но расширения не являются самым лучшим или эффективным долгосрочным решением, особенно если вы, вероятно, опрокинете их или переедете на них с помощью газонокосилки. Постоянная подземная дренажная труба невидима и способна перемещать большое количество водосточного желоба намного дальше от вашего дома.

Популярные чтения

    5 основных советов по холодной погоде для подготовки вашего дома к зиме

    Советы по обслуживанию дома

    Наш зимний список проверки вашего дома поможет вам сохранить уют и безопасность вашего дома от зимних холодных атак.

    Коронавирусная ипотечная помощь: что нужно знать

    финансирование

    Это смутное время, но кредиторы вводят средства правовой защиты, такие как терпение, чтобы помочь домовладельцам.

    Могу ли я уволить моего агента по недвижимости?

    Купи продай

    Иногда это просто не получается. Вот как можно попрощаться, когда вы несчастны.

Приблизительно за 10 долларов за фут, подрядчик или инженер по гидроизоляции выкопает наклонную траншею и установит трубу, чтобы безопасно отвести воду.

Связанный: Быстрые решения для общих проблем с желобами

2.Пробки

Если вы видите, что вода протекает в подвал через трещины или щели вокруг водопроводных труб, вы можете самостоятельно закрыть отверстия гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов США.

Заглушки работают, когда проблемой является просто отверстие, через которое вытекает вода, либо из поверхностного стока, либо из влажной почвы. Но если вода поступает через пол или в место соединения стен и пола, проблема заключается в грунтовых водах, и пробки не помогут.

3.Восстановить корону

Если водосточные желоба работают, и вы закрыли очевидные отверстия, но вода все еще капает в ваш подвал или ползет с высоты на фундаментных стенах, то поверхностная вода не стекает из дома, как это должно быть.

Ваш дом должен находиться на «короне» почвы, которая имеет уклон не менее 6 дюймов над первыми 10 футами во всех направлениях.

Со временем почва вокруг фундамента оседает. Вы можете построить его обратно с лопатой и грязью. Один кубический ярд водосливающей глинисто-суглинистой смеси из ландшафтного дома стоит около 30 долларов (плюс доставка), и этого достаточно для 2-футового слоя шириной 3 дюйма на 57 футов фундамента.

4. Измените ландшафт

Так как сайдинг вашего дома слегка перекрывает его фундамент, создание короны может принести почву - а также гниль и термиты - слишком близко к сайдингу для комфорта: 6 дюймов - это минимальное безопасное расстояние. В этом случае создайте берм (кучу грязи) или ласточку (широкий, неглубокий ров), элементы ландшафта, которые перенаправляют воду задолго до того, как она достигнет вашего дома.

На небольших участках бермы легки; подрядчик может построить за несколько сотен долларов.В больших проектах бермы имеют меньше смысла, потому что вам придется перевозить слишком много почвы. В этом случае выкопайте ласточку (около 1000 долларов). Как только ландшафтный дизайн вырастет, бермы и ласточки могут быть привлекательными чертами в вашем дворе.

5. Ремонт канализационных стоков

Если вода стекает в ваш подвал низко на стенах или в швах, где стены встречаются с полом, ваша проблема - это гидростатическое давление, толкающее воду из земли.

Во-первых, проверьте, есть ли у вас канализационные стоки, подземные трубы установлены, когда дом был построен для отвода воды от фундамента.(Ищите люк или слив в подвальном этаже или трубу для очистки, перекрытую на несколько дюймов над полом.)

Если стоки забиты, откройте очиститель и промойте трубы садовым шлангом. Если это не сработает, сантехник с авгуром может выполнить эту работу примерно за 600 долларов.

6. Установите слив для шторки

Если у вас нет рабочих стоков, установите сливной занавес для отвода воды, идущей под землей, к вашему дому.

Тип французской канализации, карнизная канава - неглубокая траншея - 2 фута глубиной и 1.5 футов в поперечнике - заполнены гравием и перфорированными трубами, которые пересекают воду в гору вашего дома и уносят ее вниз по склону на безопасное расстояние.

Если сток проходит через участок с деревьями или кустарниками, подумайте о переходе на сплошную трубу, чтобы уменьшить риск попадания корней в трубопровод и его засорения. Стоимость: от 10 до 16 долларов за погонный фут.

Связанный: Французский дизайн слива и занавеса: что нужно знать

7. Насос Вода

Если вы не можете держать подземные воды снаружи, вам придется направлять их изнутри.

Чтобы создать внутреннюю дренажную систему, обведите канал по периметру пола, отколите бетон и проложите перфорированную трубу в отверстии. Труба стекает в сборный резервуар в нижней точке подвала, где водоотливной насос стреляет из дома.

Начиная примерно с 3000 долларов, внутренняя система является лучшим и наименее разрушительным вариантом в незаконченном подвале с легким доступом. Это также хороший выбор, если ваш двор заполнен зрелым ландшафтом, который может разрушить копание наружной дренажной системы.

8. Водонепроницаемые стены

Установка внутренней дренажной системы выливает воду, но не защищает стены. Для этого вам понадобится наружная система: французский слив для снятия гидростатического давления и наружная гидроизоляция для защиты фундамента.

Это большая работа, которая требует раскопок вокруг дома, но это может быть лучшим решением, если у вас есть фундамент с многочисленными зазорами. Это также держит грязь и воду снаружи, что может быть лучшим выбором, если вы не хотите рвать законченный подвал.

Недостатком, помимо ценника, который может достигать 20 000 долларов, является то, что ваш двор подвергается избиениям, и вам может понадобиться убрать палубы или проходы.

Похожие: Гидроизоляция подвальных стен: затраты и варианты

,

СОЗДАНИЕ СУХОГО ПОДВАЛА

Подробная информация о жилой площади низшего сорта

В этой статье
Вода в почве
Гидроизоляция против гидроизоляции
Дренажные стоки
Засыпка
Вспомогательное оборудование для контроля влажности
Фасадные насосы
000000 S000
9000 статьи

Многие люди живут с влажными или заплесневелыми подвалами и считают, что так оно и есть. Некоторые подвалы затопляют каждый раз, когда сильный дождь или тающий снег насыщают почву и превышают производительность дренажной системы или отстойника.По некоторым оценкам промышленности, более 60% подвалов имеют проблемы с влажностью или наводнениями.

Хранение влаги в подвале не сложно в новом строительстве, но требует нескольких стратегий. У вас есть только один шанс экономно построить сухой подвал - во время строительства - так что стоит делать правильно с первого раза. Для предотвращения утечки и высокого уровня влажности требуется комбинированная стратегия

  • Дренаж дождевой воды от фундамента
  • Гранулированная обратная засыпка или дренажная доска вокруг фундамента
  • Загрязнение дренажей
  • Капиллярные разрывы между фундаментом и грунтом
  • Покрытия или мембраны для блок жидкой воды и водяного пара
  • Изоляция для комфорта и контроля конденсации

Все шесть компонентов особенно важны, если вы строите цельный подвал.Тем не менее, даже если вы используете плиту на ровном месте или в пространстве для ползания, вы должны держать воду подальше от фундамента. Влажная почва вокруг и под любым типом фундамента приведет к более высокой влажности в помещении, большему риску проблем с насекомыми и разрушению большинства строительных материалов.

Попав внутрь здания, водяной пар конденсируется на прохладных бетонных поверхностях, часто приводя к образованию плесени и грибков на всем, что хранится в подвале. Если вы позже закончите полностью или частично подвал, не решая проблемы с влажностью, ковровое покрытие и мебель также станут затхлыми и заплесневелыми, что сделает жилое пространство менее «первоклассным».

Кроме того, влажность подвала может вызвать проблемы с влажностью в других частях дома - даже на чердаке или на крыше - из-за эффекта стека зимы в подвале сквозь стены и погони через стены. В худших случаях неуправляемая вода под фундаментом может разрушать почвы и подрывать опоры.

Вода в почве

Вода может попасть в ваш подвал двумя путями: в виде жидкой воды или в виде газа, называемого водяным паром . Оба важны и могут вызвать множество проблем, если их игнорируют строители.

Водяной пар. За исключением засушливого климата, в почве много водяного пара, влажного или сухого, плотного или зернистого. Фактически, если вы измеряете относительную влажность почвы в большинстве областей, она обычно близка к 100%. Поскольку водяной пар легко проходит через бетон, блоки и другие кладочные материалы, необходимо защитить фундамент с помощью покрытия или мембраны, которые остановят или, по крайней мере, уменьшат поток водяного пара.

Жидкая вода. При недостаточном дренаже фундамента или слишком высоком уровне грунтовых вод жидкая вода может накапливаться вокруг фундамента и оказывать гидростатическое давление, проталкивая себя через любое небольшое отверстие в сам бетон. Это часто приводит к настоящему затоплению подвала.

Однако даже без гидростатического давления вода из почвы, соприкасающаяся с бетоном, впитается в бетон с помощью капиллярного действия . И почва, и бетон действуют как губки, впитывая и транспортируя воду внутрь здания.В Англии они называют это «повышением влажности». Поместите стебель сельдерея в красную воду, чтобы понять.

Вы можете увидеть эффект от проникновения влаги в белое «выцветание», которое часто осаждается на полах или стенах подвала. Влага, проходящая через бетон, растворяет соли на пути и переносит их на поверхность. Когда вода испаряется в комнату, отложения соли остаются позади.

Остановить поток воды под гидростатическим давлением чрезвычайно сложно и требует основания, построенного как лодка - и даже лодки имеют трюмные насосы.Истинные гидроизоляционные мембраны помогают, но лучший подход - обеспечить эффективный дренаж, который устраняет гидростатическое давление на стены или пол фундамента.

Чтобы остановить капиллярную передачу воды из почвы в бетон, требуется разрыв капилляра . Это означает физический разрыв между водой или влажным грунтом и стеной фундамента. Это может быть водостойкий мембранный материал, слой гранулированного заполнителя (гравий или щебень) или изготовленная дренажная мембрана, которая идет к стене подвала.

Водонепроницаемость замедляет движение водяного пара из почвы в подвал, но НЕ предотвращает утечку воды или затопление.

Гидроизоляция против демпфирования

Бетон может быть твердым как камень и не подвержен воздействию влаги, но он легко поглощает жидкую воду и пористый для водяного пара. Это делает его отличным каналом для транспортировки влаги в ваш дом.


Даже при хорошем управлении поверхностными водами с помощью водосточных желобов и правильной градуировке в почве всегда будет высокий уровень влажности.Если этот флажок не установлен, водяной пар будет мигрировать в ваш подвал круглый год через плиту и стены подвала.

Черное покрытие, которое вы видите почти на всех фундаментных стенах, называется гидроизоляцией. Влагозащитный слой представляет собой тонкий слой асфальта, наносимый для уменьшения пропускания водяного пара через бетон или блок, оба из которых очень проницаемы для водяного пара.

Гидроизоляция не предназначена для остановки жидкой воды и не устраняет небольшие усадочные трещины, которые возникают в каждой бетонной стене.Для этого уровня защиты вам нужна полная гидроизоляционная система. На первый взгляд, они часто выглядят одинаково.

Тем не менее, водостойкое покрытие намного толще и достаточно гибкое, чтобы перекрыть небольшие зазоры. Если он будет работать, как запланировано, он даже остановит накопившуюся воду вокруг основания вашего фундамента, оказывая гидростатическое давление на стены. Узнайте больше о подвальной гидроизоляции и гидроизоляции.

Водостоки по периметру фундамента должны быть неотъемлемой частью любой системы гидроизоляции фундамента.Лучшим продуктом для дренажных систем является жесткая дренажная труба из ПВХ с небольшими отверстиями, просверленными в два или три ряда. Я предпочитаю трубу Schedule 40 - то же самое, что используется для канализационных стоков - так как она довольно неразрушима. SDR30 немного тоньше и дешевле, но его можно успешно использовать, если работники осторожны при обратной засыпке. Помните, что при установке отверстия должны быть направлены вниз! Таким образом, поднимающаяся вода течет в трубу и удаляется от фундамента.

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ Загрязнение водостоков и водонепроницаемость помогают держать вещи сухими ниже уровня, но желоба и правильная сортировка - это первая линия защиты от мокрого основания.

Перфорированные трубы по периметру основания могут называться водостоками, водостоками по периметру или дренажными плитами, что относится к глиняным трубам, которые использовались в старые времена.

Жесткая и гибкая труба. Жесткая дренажная труба из ПВХ достаточно прочная, чтобы перекрывать небольшие неровности в гравийном русле и выдерживать умеренное количество злоупотреблений при обратной засыпке. Если это когда-либо засорится, это может быть убрано змеей моторизованного водопроводчика. Недостатком ПВХ является более высокая стоимость материалов и монтажа, так как соединения должны быть проклеены.

Альтернативой является гофрированная труба из полиэтилена высокой плотности HDPE с прорезями для дренажа. Поскольку это гибкая, гофрированная труба проще в установке и требует меньше стыков. Тем не менее, это также легко раздавить при засыпке, если рабочие не будут осторожны. Кроме того, гофрированная труба имеет тенденцию замедлять поток воды и задерживать мусор из-за своей волнистой поверхности и тенденции следовать за подъемами и спусками гравийного слоя. Это может также привести к низким точкам, которые задерживают воду.

Существуют также версии труб из HDPE с гладкими стенками, которые теперь продаются как дренажные трубы с двойными и тройными стенками. Они имеют лучшие характеристики текучести, чем гофрированный продукт, но все же менее долговечны, чем жесткий ПВХ, и не могут быть усилены. Учитывая стоимость повторных раскопок и ремонта сломанной или заблокированной трубы на более позднем этапе - не говоря уже о возможности затопить подвал - почему бы не использовать хорошие вещи в первый раз?

Склон трубы. Опоры ровные, поэтому сложно установить водосточные желоба с большим уклоном к выходу.Кроме того, трудно сделать эквивалент столярной отделки в траншеи для земляных работ. В то время как уклон около 1/8 дюйма на фут к стоку идеален, ровный сток также сделает свою работу. Просто убедитесь, что выпускная труба сплошная (без перфораций) и имеет уклон не менее 1/8 дюйма на фут к точке дренажа.

Жёсткие водосточные желоба из ПВХ с очисткой готовы к покрытию гравием и фильтровальной тканью. Ямочка с ямочками обеспечивает дренаж у стены фундамента. Предоставлено целостности гидроизоляции.

Установка. В то время как некоторые подрядчики прокладывают перфорированную дренажную трубу в верхней части фундамента, это удобное место, чтобы убедиться, что оно обеспечивает небольшой запас погрешности, если система загружена до предела. Дренажная труба должна быть расположена достаточно низко, чтобы она удерживала воду от верхней части основания и значительно ниже плиты. В типичном жилом фундаменте оптимальным местом является размещение дренажа на пару сантиметров ниже верхней части фундамента (и, по крайней мере, на 6 дюймов ниже верхней части плиты).Копание слишком глубоко для грунтовых стоков может подорвать почву под основанием.


Чтобы водосточная труба не наполнялась осадком, ее необходимо поместить в слой чистого грубого гравия или щебня, который со всех сторон полностью обернут слоем фильтровальной ткани для тяжелых условий эксплуатации. После раскатывания фильтрующей ткани, начиная с верхней части основания, распределите 3-6 дюймов камня в качестве основания для трубы. После прокладки трубы заполните траншею как минимум на 6 дюймов выше верха трубы.Затем оберните фильтр поверх кровати, надев его на себя, чтобы полностью запечатать.

Если вы планируете засыпать нативной почвой, было бы неплохо поместить минимум 6 дюймов песка, конечно, поверх фильтровальной ткани, чтобы предотвратить его преждевременное засорение.

Очистка. Несмотря на все ваши усилия, эти системы могут со временем засоряться. В этом случае очень полезно провести очистку шнека. До тех пор, пока труба не повреждена физически, служба очистки слива должна быть в состоянии устранить любые засоры и промыть систему.

Слив. Если у вас нет высокого уровня грунтовых вод, водосточные стоки не будут часто использоваться большую часть года. Они действительно предназначены в качестве резервной системы для поверхностных вод, которая находит свой путь к основанию фундамента. Тем не менее, вода должна куда-то уходить, подальше от фундамента, когда она собирается. Всегда используйте сплошную (неперфорированную) трубу от нижних стоков до точки выхода.

Слить на дневной свет. Лучший вариант на склоне - это утечка к дневному свету под действием силы тяжести.Это не имеет движущихся частей и легко чистить и обслуживать. Уклон должен составлять не менее 1/8 дюйма на фут, с тканевой фурнитурой на открытом конце, чтобы не допускать тварей. Другой вариант - похоронить конец в гравии или щебне. Это не допустит животных и позволит воде медленно рассеиваться и просачиваться в почву.

Слить в поддон насоса. Большинство людей, которые не могут осушить дневной свет, стекают в поддон насоса в подвале. Отстойник представляет собой погружной насос, который находится в бассейне, окруженном камнем под полом подвала.Важно, чтобы насос имел достаточную производительность для удовлетворения нагрузки. Привяжите стоки основания к яме поддона с помощью прочной трубы из ПВХ, проложенной через опоры.

Слить в сухие скважины. С хорошо дренированной почвой, вы можете стечь в одну или две большие сухие скважины. Держите их достаточно далеко от дома (минимум 10 футов), чтобы вода не возвращалась туда, откуда она началась. Поскольку производительность сухих скважин трудно предсказать, было бы целесообразно подключить опорные стоки к отстойнику в качестве резервного.Трубу можно закрывать до тех пор, пока она не понадобится, чтобы предотвратить попадание нежелательной воды в подвал.

Засыпка

Общая рекомендация - засыпать сыпучим материалом как минимум на первые 16 дюймов рядом со стеной фундамента. Цель состоит в том, чтобы держать воду подальше от стены, где она может протечь через трещину, и обеспечить разрыв капилляров. Любая вода, которая заходит так далеко, должна свободно стекать в канализационные стоки.

Мембрана с ямочками обеспечивает дренаж вдоль стены подвала, как часть системы гидроизоляции.Предоставлено целостности гидроизоляции.

С полной системой гидроизоляции, защищенной ямочками на мембране или дренажной панели, обычно нет необходимости использовать гранулированный наполнитель, но вы должны следовать рекомендациям подрядчика по гидроизоляции. Климатические условия, типы почв и рельеф участка могут потребовать дополнительных мер для предотвращения попадания воды в фундамент.


Засыпку следует уплотнять небольшими подъемниками. Это предотвратит чрезмерную настройку, которая может вызвать отрицательные уклоны вокруг фундамента, а также понижение наружных лестниц, подъездных путей и внутренних двориков.Многие подрядчики не любят уплотнять засыпку, утверждая, что она не нужна или может нанести вред фундаменту.

Это может причинить вред, если сделать это слишком рано или тяжелое оборудование поднесено слишком близко к фундаменту. Во избежание проблем засыпка должна подождать, пока первый этаж не будет обрамлен и обшит (или надлежащим образом закреплен), чтобы противостоять боковым нагрузкам от засыпки, уплотнению почвы и нагрузкам оборудования.

Важно наклонить засыпку от фундамента примерно на 10 футов.быстро отодвинуть воду от фундамента. Узнайте больше о дренаже вокруг основания .

Subslab Moisture Control

Поровые пространства в почве вокруг вашего дома заполнены водяным паром (или жидкой водой, если почва насыщена). Поскольку воздух, задержанный в почве, обычно измеряет относительную влажность 100%, влага легко пройдет через плиту в ваш дом, если не установлен пароизоляция. Если бетон укладывается прямо на почву, вода также проникает в бетонную плиту под действием капилляров.

Решение этих проблем, минимальный слой грубого гравия или уплотненного щебня толщиной 4 дюйма под цокольным этажом, стал стандартной практикой в ​​современном строительстве и требуется кодексом.

Паропроницаемый барьер. Использование полиэтиленового пароизоляции под плитой также стало обычным явлением в последние годы, хотя некоторые подрядчики по бетону все еще сопротивляются этому. Добавление пароизоляции под плиту усложняет их работу, поскольку она замедляет схватывание плиты и в некоторых случаях обвиняется в скручивании краев плиты.

В ответ некоторые подрядчики предпочитают нанести несколько дюймов песка или гравия на полиуретан для ускорения сушки, но это приводит к задержке воды и возникновению других проблем. Однако в большинстве случаев укладка бетона непосредственно над пластиком становится нормой, и подрядчики по бетону скорректировали свой рабочий процесс и бетонные смеси, чтобы выполнить эту работу.

Паровая защита от перекрытия является теперь требованием многих клеящих напольных покрытий, так как некоторые не могут переносить высокие уровни влажности в плите.Независимо от того, требуется ли это или нет, почти все напольные покрытия в подвале получат выгоду от более сухого пола и более сухого основания, обеспечиваемого пароизоляцией.

Лучше всего использовать тяжелую пластиковую пленку толщиной не менее 10 мил, если вы не используете один из армированных пластиков, одобренных для этого применения. Легко повредить тонкий слой стандартного поли при подготовке и укладке бетона.

Вспомогательная изоляция. Если вы когда-нибудь намереваетесь закончить подвал или хотите хранить материалы там, не беспокоясь о плесени и затхлых запахах, вам настоятельно рекомендуется добавить слой пенополиуретана под плиту.Экономия энергии может быть незначительной, но изоляция согреет пол достаточно, чтобы предотвратить образование конденсата и влаги, когда теплый влажный воздух контактирует с прохладной бетонной поверхностью. Подробнее о Изоляция подвала.

поддонные насосы

Многие подрядчики строят выгребную яму в каждом подвале в качестве меры предосторожности (а также заглушку через пол подвала для радоновой системы, если она когда-либо понадобится). Стоимость выполнения этих вещей во время строительства минимальна; не так, когда вам придется сверлить или прорезать бетон позже.

Крышка с уплотнением на этом поддоне предотвращает попадание радона и избыточной влаги в подвал. Источник: US DOE

Если участок относительно сухой и хорошо дренированный, вам, возможно, никогда не понадобится устанавливать насос. Если он очень влажный или имеет высокий сезонный уровень грунтовых вод, полный подвал может быть плохим выбором. Если это где-то посередине, вы можете установить поддон и насос в качестве меры предосторожности.

Водосборник. Убедитесь, что насос, который вы покупаете, имеет достаточную производительность и что емкость достаточно велика для установки погружного насоса и обеспечивает пространство для хранения воды во время перекачки.Типичный бассейн - 18 дюймов в диаметре и 24 дюйма глубиной, который вмещает более 20 галлонов воды. Если отстойник слишком глубокий, дно может наполниться водой в сезон дождей, и вы будете качать день и ночь без веской причины.

Качество насоса. Не экономьте на насосе. Дешевые насосы могут выйти из строя, когда они вам нужны больше всего. Лучшие насосы чугунные, а не пластиковые. Конструкции без экранов, которые могут обрабатывать небольшие твердые частицы, помогут предотвратить засорение, поскольку трудно удержать всю грязь и мусор в вашей системе.Наконец, обратите внимание на насосы с механическим поплавковым выключателем, предназначенным для предотвращения застревания.

Резервный насос. Если ваш насос работает часто, убедитесь, что водосточные желоба, дренажные участки, жесткие ландшафты и другие элементы вокруг дома отводят воду, а не к вашему фундаменту. Если все получится, у вас может быть высокий уровень грунтовых вод, который повышается в сезон или после сильного дождя. В этом случае вам следует подумать о том, чтобы резервный насос с батарейным питанием включился в случае сбоя питания во время большого шторма.Именно тогда вы не хотите, чтобы ваш насос вышел из строя. Убедитесь, что вы приобрели аккумулятор и зарядное устройство правильного типа, чтобы обеспечить непрерывную работу в течение как минимум двух дней.

Разряд. Крайне важно, чтобы отстойник отводил воду достаточно далеко от дома, чтобы он не оказался там, где начал. Точка разгрузки должна быть на расстоянии не менее 10 футов от брызг, предполагая, что участок имеет небольшой уклон от фундамента. На мертвой плоской площадке вам захочется пойти дальше.

Часто вы можете сбрасывать мусор рядом с ливневой или ливневой канализацией, рассчитанной на такой тип нагрузки. В некоторых районах вы можете подключить непосредственно к ливневой канализации с разрешения. Местные нормы определяют, как далеко должен находиться пункт выгрузки от линий собственности и дорог. Вы не хотите причинять горе соседям.

Конец трубы должен быть защищен от тряпки аппаратной тканью или заключен в небольшую яму из гравия или щебня - мини-сухого колодца. Вы также можете проявить творческий подход и использовать воду в дождевом саду или собрать ее в бочке для садоводства.

Тестирование. По крайней мере, один раз в год, прежде чем наступит сезон дождей, вылейте 5-галлонное ведро воды в свой колодец, чтобы посмотреть, что произойдет. Если он быстро откачивает воду, все в порядке. Если нет, включите его, прежде чем он вам понадобится.

Статьи по теме
Изоляция подвала
Управление стоком с крыши и двора
Гидроизоляция и гидроизоляция
Оценка площадки
Часто задаваемые вопросы по утечке подвала

Ограниченный режим

дождевой сад

×

.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о