Прайс на общестроительные работы 2020: Прайс-лист на строительные работы 2020 года

Цены на строительные и отделочные работы в Томске

                                                         Общестроительные работы

 

Наименование работ

ед.изм

цена

Разбивка осей фундаментов и высотных отметок участка

м2

50

Срезка растительного слоя бульдозером до 250мм

час

3000

Разработка грунта механизированными средствами с погрузкой в а/м

м3

450

Вывоз разработанного грунта в отвал автотранспортом

м3

450

Разработка грунта механизированными средствами в отвал

м3

200

Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием (засыпка пазух)

м3

700

Разработка грунта вручную

м3

850

Бурение ям под буроналивные сваи (бурилка)

час

1800

Бурение ям под буроналивные сваи в ручную

шт

400

Устройство подушки из ГПС

м2

800

Устройство бетонной подготовки 

м3

2800

Устройство монолитных ж/б ростверков, лент, включая арматурные и опалубочные работы

м3

от 4000

Устройство монолитных ж/б стен цоколя, включая арматурные и опалубочные работы

м3

от 4000

Устройство монолитных ж/б колонн, перемычек, ригелей, балок, включая арматурные и опалубочные работы 

м3

7000

Устройство монолитных ж/б лестниц, включая арматурные и опалубочные работы

мп

25000

Укладка фундаментных блоков

шт

400

Монтаж плиты перекрытия

шт

1000

Устр-во подвесного монолитного перекрытия и монолитных участков

м3

от 7000

Вертикальная гидроизоляция на 2 раза битумной мастикой

м2

180

Горизонтальная гидроизоляция

м2

60

Наружное утепление стен цоколя ЭППС

м2

100

Кладка из кирпича (черновая)

м3

2500

Перегородки – кирпичная кладка

м2

800

Облицовка лицевым кирпичом 

м2

от 1200

Кирпичная кладка под расшивку с одной стороны

м2

1500

Кирпичная кладка под расшивку с 2х сторон

м2

1800

Кладка из блоков ячеистого бетона (пенобетон, газобетон, керамоблоки) несущих и ограждающих конструкций стен

м3

от 2000

Кладка перегородок из блочных материалов

м2

650

Приготовление раствора вручную 

м3

1000

Сборка стен из бруса

мп

от 140

Сборка из оцилиндрованного бревна

мп

от 140

Изготовление деревянных перекрытий с утеплением

м2

450

Утепление полов и потолка  150мм

м2

270

Устройство и монтаж стропильно-мауэрлатной группы

м2

350

Монтаж пошаговой обрешётки и контробрешетки

м2

200

Изготовление и монтаж карнизной коробки (дерево) 

мп

300

Подшивка карнизных свесов (перфорированные софиты)

м2

800

Монтаж водосточной системы (в комплекте)

мп

350

Устройство мелких покрытий (парапетов, брандмауэров, свесов и т.п.)

м2

300

Утепление стропильной части в 4 слоя

м2

360

Монтаж пароизоляционного слоя  

м2

50

Монтаж гидроизоляционного слоя  

м2

50

Обработка огнебиозащитным составом

м3

900

Монтаж кровельного покрытия композитная металлочерепица 

м2

450

Монтаж кровельного покрытия металлочерепица 

м2

350

Монтаж кровельного покрытия профлист

м2

300

Монтаж кровельного покрытия шифер

м2

300

Монтаж кровельного покрытия битумная черепица (мягкая кровля)

м2

350

Устройство мансарды с утеплением

м2

1300

Изготовление металлоконструкций с монтажом

тн

35000

Монтаж перемычек, ступеней

шт

500

Монтаж ригелей

шт

500

Обварка ригелей

стык

250

Облицовка стен сайдингом с утеплением

м2

от 550

Облицовка стен кассетой с утеплением

м2

от 600

Срубка оголовков

шт

500

Утепление фундамента

м2

100

Мягкая кровля по Ж/Б перекрытиям

Устр-во выравнивающей стяжки

м2

от 350

Устр-во утеплителя в один слой

м2

100

Устр-во цементной стяжки армированной

м2

от 400

Устр-во 2х слойной кровли (биполь, бикрост)

м2

300

Демонтажные работы

Демонтаж бетонных стен до 20 см.

м2

1000

Демонтаж кирпичной перегородки

м2

500

Демонтаж ванной

ед.

1000

Демонтаж дверных коробок

шт.

500

Демонтаж деревянных полов

м2

120

Демонтаж кирпичных стен

м3

1200

Демонтаж кирпичных тумб и расширение проемов

м2

600

Вырубка проема в капитальной стене

шт

6000

Вырубка ниш в кирпичной кладке

м2

1500

Демонтаж перегородок из ДСП, досок

м2

150

Разборка паркета

м2

100

Размывка извести, мела, в/э краски

м2

60

Сбивка старой керамической плитки

м2

200

Снятие обоев и покрытий на бумажной основе

м2

80

Снятие старого линолеума и ковролина

м2

60

Снятие старого линолеума и ковролина приклееного

м2

100

Работы с потолком

Шпаклевание потолка

м2

200

Грунтовка потолков

м2

50

Наклейка потолочной плитки

м2

250

Наклейка  обоев типа «паутинка»

м2

250

Поклейка потолочных обоев

м2

250

Покраска потолка в/э краской

м2

100

Установка потолочного плинтуса

1пог.м.

100

Устройство реечного потолка

м2

400

Устройство подвесного потолка Армстронг

м2

250

Устройство потолка Грильято

м2

от 300

Устройство натяжного потолка

м2

от 200

Устройство подвесного потолка зеркального

м2

300

Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости 

м2

450

Устройство подвесного потолка из гипсокартона сложной формы

м2

от 600

Утепление потолков под каркасом (пенопласт +пена )

м2

130

Выравнивание потолков по бетонным плитам под правило 

м2

от 400

Штукатурка потолка с сеткой рабица ( под маяк )

м2

600

Заделка потолочных швов

м\п

70

Работы со стенами

Устройство пароизоляции и ветрозащиты

м2

40

Монтаж арки

шт

от 2500

Монтаж ниш и декоративных конструкций из ГКЛ по стене

м2

700

Выравнивание стен для укладки плитки

м2

от 350

Грунтовка стен

м2

40

Зачистка стен

м2

80

Кирпичная кладка в 1 кирпич

м2

800

Кирпичная кладка в 1/2 кирпича

м2

700

Кладка перегородок кирпичных по радиусу

м2

1000

Монтаж гипсокартона на стену (с каркасом)

кв.м.

350

Монтаж коробов (коммуникаций) из ГВЛ, ГКЛ

м\п

400

Устройство оконных откосов из ГВЛ с утеплением

м\п

550

Устройство дверных откосов 

м\п

от 400

Монтаж панелей (пластик, ДСП)

м2

350

Монтаж евровагонки

м2

400

Монтаж прямых перегородок из гипсокартона (с каркасом)

м2

400

Монтаж перегородок из ГВЛ по радиусу

м2

450

Утепление стен и звукоизоляция перегородок  (пенопласт +пена)

м2

100

Наклейка перфорированного уголка на стены и потолки

м/п

70

Монтаж подоконники

м\п

от 300

Нанесение жидких обоев

м2

200

Отделка и покраска откосов

м/п

400

Поклейка обычных обоев (виниловых, бумажных)

м2

160

Поклейка рельефных обоев

м2

180

Покраска стен водо-имульсионной краской на 2 раза

м2

180

Покраска стен эмалью или водно-дисперсионной краской

м2

180

Покраска труб и радиаторов отопления

м/п

70

Укладка дикого камня

м2

1200

Укладка мозаики

м2

1300

Облицовка стен керамической плиткой 

м2

800

Устройство бордюра керамического 

м/п

200

Устройство проёма в несущей кирпичной стене, без материалов

шт

от 10000

Устройство проёма в несущих стенах из бетона, без материалов

шт

от 10000

Шпатлёвка стен под обои

м2

200

Шпатлёвка стен под покраску

м2

300

Шпатлевка ГКЛ под обои

м2

180

Шпатлевка ГКЛ под покраску

м2

250

Штукатурка дверных и оконных откосов

мп

400

Штукатурка кирпичной кладки до 3 см.

м2

300

Штукатурка кирпичной кладки свыше 3 см.

м2

400

Декоративная штукатурка « короед»

м2

400

Штукатурка  полукруглых и сложных стен

м2

от 450

Установка дверей

шт

от 2500

Монтаж доборной доски на дверные проемы

мп

от 150

Работы с полом

Выравнивание пола (Самовыравнивающий пол)

м2

150

Гидроизоляция пола

м2

50

Песчано-цементная стяжка свыше 5см

м2

400

Песчано-цементная стяжка до 5см

м2

350

Грунтовка полов

м2

40

Устройство полов из керамогранита

м2

800

Устройство кафельного сапожка

мп

200

Кладка кафельной плитки – лестничный марш

м2

1000

Монтаж армирующей сетки

м2

90

Устройство подиума под душевую кабину 

м2

1000

Монтаж половой рейки

м2

250

Настил ДВП

м2

150

Настил фанеры 10-12мм.

м2

200

Настил фанеры 10-12мм. квадратами 100х100 см., с разбежкой швов

м2

220

Настил чернового пола

м2

180

Подготовка (зачистка) поверхности пола

м2

70

Покрытие лаком

м2

150

Сварка швов коммерческого линолеума

м\п

70

Укладка ламината

м2

200

Укладка линолеума и ковролина

м2

140

Укладка паркета

м2

350

Укладка штучного паркета

м2

400

Укладка теплого пола

м2

350

Установка плинтуса

м/п

80

Устройство молдинг-порогов

м\п

150

Прайс на строительные и отделочные работы | Строительно

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Фундамент
1Разбивка осей зданияось1600
2Разработка грунта экскаваторомм3150-360
3Корчевание пней, вырубка деревьев, кустарниковшт100-1500
4Горизонтальная планировка участка с использованием спецтехниким2200-500
5Доработка грунта вручнуюм3900
6Устройство бетонной подготовким3/м21800-180
7Устройство закладных труб под коммуникациишт300
8Устройство щебеночной подготовким3/м21500-150
9Устройство песчаной подготовким3/м21500-150
10Бетонирование фундамента стаканного типа (опалубка, армирование, закладные)м34500
11Устройство фундаментных плит плоских железобетонных (опалубка, армирование, закладные, бетонирование)м32100
12Устройство фундаментов ленточных (опалубка, армирование, закладные, бетонирование)м32100
13Устройство подпорных стен и стен подвалов бетонных (опалубка, армирование, закладные, бетонирование)м34500
14Устройство колонн железобетонных (опалубка, армирование, закладные, бетонирование)м312000
15Устройство ж/бетонных перекрытий толщиной до 200 мм (опалубка, армирование, бетонирование)м25454
16Устройство монолитных ж/бетонных ступеней (опалубка, армирование, бетонирование)м312000
17Устройство монолитных участков перекрытия толщиной до 200мм (опалубка армирование, бетонирование)м34500
18Гидроизоляция оклеичнаям2150
19Гидроизоляция обмазочнаям2110
20Гидроизоляция пропиточнаям2100
21Монтаж блоков ФБС (с перетиркой швов)элемент450
22Монтаж перемычек:
231) обычныхшт80
242) усиленныхшт150
253) прогонов (с монтажом ОП)шт400
26Монтаж металлического уголка ( резка, покраска)шт160
27Монтаж плит перекрытия с анкеровкойшт600
28Кирпичная кладка цоколям31800
29Монтаж плит перекрытия (с анкеровкой/без анкеровки)шт450
30Срубка плит перекрытияшт1200
31Утепление фундаментовм2130
32Бетонирование сейсмического (армированного) пояса с подъемом вручнуюм34700
33Обратная засыпка пазух с уплотнением вручнуюм3280
34Обратная засыпка пазух с использованием техниким3400
35Вывоз грунта с объектам3470
Стены
1Кирпичная кладка стен по толщине:
а)250 ммм32500
б)380 ммм32200
в)510 мм и болеем31800
2Криволинейная кладкам3от 1300 до 2600
3Кладка стен из блоков (газобетон, пенобетон)м31500
4Облицовка кирпичом (в зависимости от размера и типа кирпича)м21500
5Кирпичная кладка перегородок S-120ммм2480
6Утепление стен в 1 слой (без анкеров, с анкеровкой)м280/120
7Облицовка кирпичом по радиусум22700
8Монтаж штукатурной сетки на стеным2100
9Монтаж металлического уголка (резка, грунтовка, монтаж)шт100
10Кладка труб (с облицовкой, без облицовки)м21800/1100
11Изготовление шаблонов (под арочные проемы)шт800
12Монтаж дымоходовм/п80
13Кирпичная кладка фронтоновм32500
Полы
1Устройство песчаных оснований пола с укладкой вручнуюм280
2Устройство щебеночных оснований с укладкой вручнуюм280
3Устройство бетонного пола без армирования толщиной до 200ммм2250
4Устройство бетонного пола с армированием толщиной до 200ммм2280
5Устройство оклеичной гидроизоляциим280
6Устройство наплавляемой гидроизоляциим280
7Устройство гидроизоляции за 2 раза смесями типа «Водостоп», «Пинетрон»м280
8Устройство теплоизоляции пола в 1 слой толщиной 50ммм280
9Устройство выравнивающей ц/песчаной стяжки, толщиной до 50ммм2190
10Устройство дощатых полов по лагамм2450
11Устройство пароизоляциим225
12Устройство настила доска/ДСП/фанерам2280/250/250
13Устройство наливного полам2100
14Выравнивание грубым ровнителемм2200
Кровля
1Зашивка фронтоновм2420
2Монтаж стропильной системым2350-800
3Монтаж кровельной системы:
а)битумная черепица (TEGOLA, Shinglas и т.п.)м2от 400 до 800
б)металлочерепицам2от 300 до 600
в)профнастилм2от 150 до 350
г)фальцеваям2от 350 до 650
д)полимерпесчанаям2от 450 до 700
е)ондулинм2от 180 до 350
ж)шиферм2от 120 до 250
з)наплавляемые кровли «Бикрост» и эквивалентв один слойот 60 до 100
4Монтаж пароизоляциим225
5Монтаж утеплителя до 200 ммм2100
6Монтаж ветрозащитым225
7Подшивка карнизам/пот 700
8Монтаж сливной системым/п280
9Монтаж доборных элементов (ветровые, карнизные, торцевые планки, коньки, ендовы, примыкания)м/п220
Фасады
1Высококачественная штукатуркам2350
2Монтаж керамогранита
— с монтажом утеплителям21100
— без монтажа утеплителям2750
3Монтаж винилового сайдинга
— с монтажом утеплителям2700
— без монтажа утеплителям2650
4Монтаж металлического сайдинга
— с монтажом утеплителям2800
— без монтажа утеплителям2750
5Изготовление акриловой штукатурки «Короед» (Ceresit)
— с монтажом утеплителям21400
— без монтажа утеплителям2650
6Изготовление акриловой штукатурки «Камешковая» (Ceresit)
— с монтажом утеплителям21300
— без монтажа утеплителям2550
7Облицовка стен природным камнем
— сланецм2800
— песчаникм2800
— галечникм2950
— бутовый каменьм21700
Заборы и ограждения
1Разметка границ участка под заборм/п30
2Бурение шурфов для столбовшт150
3Устройство траншеи под ленточный фундаментм3900
4Монтаж металлических столбов с подбетонкой вручнуюшт200
5Бетонирование ленты фундамента под забор (опалубка, армирование, бетонирование) вручнуюм32100
6Бетонирование ленточного фундамента под забор разноуровневый с изменением ширины опалубки (опалубка, армирование, закладные, бетонирование)м34500
7Монтаж профилированного листа (простой формы, сложной формы)м2250-300
8Монтаж закладных деталейшт80
9Изготовление воротм23500
10Кладка столбов черновая 380*380м/п1100
11Кладка столбов облицовочная 380*380м/п1600
12Окраска металлического заборам240
13Монтаж строганной и обрезной доски на забор (без подготовки)м2270
14Окраска деревянного заборам280
15Монтаж искусственного и натурального камня на столбы и цоколь заборам21050
Отмостка
1Разработка грунта вручнуюм3900
2Устройство песчаной, щебеночной подготовки с трамбовкойм2150
3Бетонирование отмостки с армированием (с установкой опалубки)м2420
4Бетонирование отмостки без армирования (с установкой опалубки)м2350
5Утепление отмостким280
6Монтаж плитки на отмосткум2700
Демонтаж
1Кирпичной кладки толщина 120мм/250мм/380мм/более 380ммм3600-1300
2Штукатурки с потолка/со стенм260
3Окна (пластик/дерево)шт250
4Двери (дерево/пластик/металл)шт200
5Пола (паркет/ламинат/линолеум)м280
6Демонтаж плинтусамП10
7Плитки (пол/стены)м2100
8Перегородок (гипсокартон)м260
9Унитазашт50
10Раковинышт50
11Ваннышт250
12Радиаторашт150
13Сан. тех. подводкимП10
14Сан. тех. КанализациимП10
15Обоевм215
16Выключателейшт10
17Розетокшт10
18Краски (стены/потолок)м230
19Кровли (металл/шифер/битумная черепица/черепица)м260
20Стропильной системым250
Наружние сети (канализация, водопровод, электрика)
1Разработка траншеи (ручная)м3850
2Доработка грунта вручнуюм3650
3Устройство песчаной подготовки (подушки)м2150
4Пробивка отверстия (в ФБС/ ж/б кольце)шт300
5Бетонирование основания колодцам2250
6Монтаж колец / крышкиэлемент250
7Монтаж канализационных труб (пластик)мП120
8Срубка кольцашт300
9Обратная засыпка траншеи (механизированная/ручная)м3200-400
Доп. работы
1Приготовление растворам3450
2Приготовление бетонам3450
3Разгрузка и подъем стройматериалов не выше второго этажатонна500
4Погрузка мусоратонна500
5Установка лесовм270
6Перетарка кирпича, газобетонаподдон350
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Стены
1Выравнивание угловм/п220
2Грунтовка стенм240
3Выравнивание стенм2145
4Демонтаж плитким2120
5Наклейка обоев а) простыхм2120
б) комбинированныхм2180
6Облицовка плиткой «мозайка»м2960-1440
7Облицовка плиткой 10х10м2720
8Облицовка керамической плиткойм2360-540
9Обшивка стен гипсокартонном, МДФ, пластикомм2310
10Покраска стен на 2 разам295
11Снятие обоев со стенм260
12Снятие набела со стенм265
13Снятие старой штукатурким255
14Устройство перегородок из гипсокартона (с шумоизоляцией)м2380
15Шпаклевка стен а) под обоим2120
б) под окраскум2180
16Штукатурка стенм2280
17Декоративная штукатуркам2240-960
18Монтаж перфорированного уголкам/п80
19Монтаж пластикого уголкам/п45
20Монтаж лючков и вен.решотокшт70
21Утепление стенм2100
22Наклейка паутинким2100
23Комбинированная окраска стенм2180
24Отделка стен жидкими обоямим2250
Потолок
1Наклейка обоев на потолокм2200
2Обшивка потолка, гипсокартонном, гипсоволокном, пластиком в один уровеньм2330
3Обшивка потолка ГКЛ, ГВЛ в 2 уровням2410
4Окраска потолка на 2 разам2120
5Потолок типа «Амстронг»м2200
6Побелка потолка а) на 1 разм240
б) на 2 разам290
7Снятие набела с потолкам270
8Снятие обоев с потолкам260
9Устройство полистироловой плитки на потолокм260
10Устройство фризам/п70
11Шпаклевка потолка а) под обоим2150
б) под окраскум2300
12Штукатурка потолкам2340
13Грунтовка потолкам250
14Наклейка паутинким2150
15Выравнивание потолкам2100
Полы
1Демонтаж плитким2100
2Демонтаж цементной стяжким2100
3Изготовление пола из ДСП с лагамим2420
4Настил линолеумам2100
5Настил ковролинам2100
6Покраска пола на 2 разам270-100
7Стяжка из бетонам2240
8Стяжка из раствора с затиркойм2250
9Укладка «ламината»м2120-300
10Укладка паркетам2480-1440
11Установка полового плинтусам/п95
12Устройство керамической плитким2360-540
13Грунтовка полам235
14Устройство сапожкам/п100
15Устройство плитки (мозайка)м2840-1320
Окна
1Установка оконных блоковм2480
2Установка подоконных досокм/п210
3Устройство откосов с утеплениемм/п330
4Грунтовка откосовм/п18-30
5Шпаклёвка откосов на 2а разам/п100
6Покраска откосов на 2а разам/п85
Двери
1Смена дверного блокашт670
2Снятие старой краским265
3Установка дверного блокашт720-1440
4Покраска дверей с подготовкойм2150
5Врезка замка а) наружногошт170
б) внутреннегошт250
Электромонтажные работы
1Монтаж проводов энергетических, телевизионных, телефонных

Цена ремонта квартиры. Расценки на отделочные работы. Стоимость в 2021 году.

В И Д Ы   Р А Б О Т ЕД. ИЗМ. СТОИМОСТЬ (руб) *
  ПОТОЛКИ    
  Демонтажные работы, снятие:    
1.1         обоев м² от 50
1.2         побелки, мела, извести, краски м² от 150
1.3         штукатурки м² от 150
1.4         подвесных потолков м² 100
1.5         потолков из ГКЛ м² 100
1.6         коробов из ГКЛ м² 100
1.7         плитки ПВХ с потолка м² 100
1.8 Расшивка рустов м/п 50
  Штукатурные работы:    
1.9         гипсовой штукатуркой по маякам до 2 см м² от 300
1.10         гипсовой штукатуркой по маякам более 2 см м² от 350
1.11         сухими смесями в плоскость м² 350
1.12         потолочных штроб после прокладки кабеля м/п 50
1.13         рустов с проклейкой малярным бинтом «Серпянкой» м/п 50
  Шпатлевка:    
1.14         потолка в 1 слой м² от 100
1.15         потолка под покраску м² от 100
1.16         швов гипсокартонных (ГКЛ) м/п 70
1.17         торцевых элементов м/п 100
1.18 Зашкуривание м/п 50
1.19 Грунтовка потолка в 1 слой м² 30
  Наклеивание, поклейка (потолки до 3 метров):    
1.20         бумажных обоев м² от 150
1.21         виниловых, флизелиновых обоев м² от 130
1.22         стеклообоев м² от 150
1.23 Покраска потолка в 2 слоя м² 150
1.24 Покраска потолочного плинтуса в 2 слоя м/п 50
  Монтаж:    
1.25         панельных потолков ПВХ м² 350
1.26         реечных потолков м² 350
1.27         потолка типа «Армстронг» до 50 м² м² 250
1.28         потолка типа «Армстронг» от 50 до 100 м² м² 230
1.29         потолка типа «Армстронг» от 100 до 350 м² м² 200
1.30         потолка типа «Армстронг» свыше 350 м² м² 180
1.31         потолка гипсокартонного (ГКЛ) 1 уровень м² 350
1.32         торцевых элементов м/п 180
1.33 Поклейка звукоизоляционного материала м² 150
  Монтаж лепных и декоративных изделий:    
1.34         лепнины из твердого полиуретана по периметру  м/п 100
1.35         лепнины из твердого полиуретана под светильники и люстры шт 300
1.36         лепнины из твердого полиуретана под светильники на стене шт 200
1.37         галтелей из полиуретана м/п 100
1.38         молдингов м/п 100
1.39         потолочного плинтуса м/п 100
  Монтаж натяжного потолка:    
1.40         матового м² 250
1.41         сатинового м² 250
1.42         глянцевого м² 250
1.43         из виниловой пленки м² 200
1.44         тканевого бесшовного м² 300
  СТЕНЫ    
  Демонтаж, снос стен, перегородок:    
2.1         из гипсоблоков, пеноблоков, ГКЛ, ГВЛ, ДСП м² от 100
2.2         кирпичных (в четверть кирпича, половину кирпича) м² от 200
2.3         кирпичных (в кирпич) м² от 250
2.4         бетонных, железобетонных до 9 см м² от 500
2.5         бетонных, железобетонных свыше 9 см м² от 600
2.6         шлакоблочных м² 100
  Демонтаж:    
2.7         бетонных наплывов (примыканий стен и потолков) п/м 80
2.8         кафельной плитки (бех сохранения) м² 100
2.9         штукатурки м² от 100
2.10         деревянных оштукатуренных перегородок м² 200
2.11         пластикового откоса п/м 50
  Снятие, очистка:    
2.12         обоев м² от 50
2.13         побелки, мела, извести м² от 100
2.14         краски, шпатлевки м² 150
  Прорубание дверного проема в стене:    
2.15         гипс, полкирпича м² от 1000
2.16         кирпич м² от 1500
2.17         бетон до 9 см м² от 3000
2.18         бетон свыше 9 см м² от 5000
2.19 Усиление дверного проема шт 3000
2.20 Кирпичная кладка шт 10
2.21 Кирпичная кладка (облицовочная) шт 15
2.22 Кладка керамзитобетонного блока шт 50
2.23 Замес цементно-песчаного раствора куб 400
2.24 Штукатурка стен по маякам м² 350
2.25 Выравнивание стен визуальное (гипсовой штукатуркой) м² 250
2.26 Шпатлевка (шпаклевка) стен в 1 слой м² от 80
2.27 Шпатлевка (шпаклевка) стеклохолста и шлифовка под покраску м² 100
  Монтаж:    
2.28         перегородок из кирпича шт 15
2.29         перегородок из пазогребневых плит шт 70
2.30         перегородок из газосиликатных блоков шт 70
2.31         перегородок из гипсокартона (ГКЛ — гипсокартонный лист) до 3 м м² от 250
2.32         арочного проема из профиля и гипсокартона (ГКЛ — гипсокартонный лист) шт 1200
2.33         дверного проема из профиля и гипсокартона (ГКЛ — гипсокартонный лист) шт 100
2.34         панелей МДФ м² 300
2.35         панелей ПВХ м² 300
2.36         перегородок и окон из стеклоблоков шт 120
2.37 Устройство откоса из кирпича, пенобетона, газосиликатного блока м/п 350
2.38 Изготовление арки в дверном проеме шт 1000
  РАБОТЫ ПО ГИПСОКАРТОНУ    
  Монтаж:    
3.1         перегородок из гипcокартона м² 300
3.2         несущего металлического каркаса м² 100
3.3         гипсокартона на каркас в один слой м² 200
3.4         гипсокартона на каркас в два слоя м² 300
  Устройство, изготовление:    
3.5         коробов из ПВХ в 2 плоскости м/п 500
3.6         коробов из ПВХ в 3 плоскости м/п 500
3.7         коробов из гипсокартона (ГКЛ) в 2 плоскости м/п 500
3.8         коробов из гипоскартона (ГКЛ) в 3 плоскости м/п 500
3.9         технических ниш в бетонной стене шт от 400
3.10         каркаса из бруса м² 100
3.11         арок из гипсокартона шт 1500
3.12 Обшивка каркаса фанерой в 1 слой м² 200
3.13 Установка люка в короб шт 300
3.14 Наклеивание углов МДФ-ПВХ п/м 50
3.15 Грунтовка стен в 1 слой м² 30
3.16 Армирование стен штукатурной сеткой м² 150
3.17 Укладка стеклоблоков шт 170
3.18 Обшивка стен гипсокартоном (ГКЛ — гипсокартонный лист) м² от 250
3.19 Шпатлевка (шпаклевка) швов гипсокартона (ГКЛ — гипсокартонный лист) м/п 50
  Укладка:    
3.20         звуко- и тепло- изоляции типа (минвата, пенопласт, пеноплэкс, урса, изовер) м² 100
3.21         звуко- и тепло- изоляции типа (пенопласт) м² 50
  ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ    
  Монтаж:    
4.1         маяков штукатурных м/п 50
4.2         уголков штукатурных м/п 50
  Штукатурка:    
4.3         стен по маякам м² 350
4.4         стен под правило м² 350
4.5         арочных откосов м/п 350
4.6         стен неплоской формы до 3х см м² 350
4.7         рустов на стене м/п 50
4.8         штроб после прокладки кабеля м/п 50
4.9         штроб после прокладки труб м/п 50
4.10         штроб после прокладки трасс кондиционеров м/п 100
4.11 Устройство штукатурной армировочной сетки 5 х 5 на стену, откосы м² 150
4.12 Проклейка швов и стыков малярным бинтом «Серпянкой» м/п 50
4.13 Нанесение фактурной штукатурки (Короед) м² от 300
  ФИНИШНЫЕ РАБОТЫ    
  Поклейка:    
5.1         обоев виниловых, флизелиновых м² от 120
5.2         стеклохолста, стеклообоев м² 150
5.3         обоев пробковых м² 300
5.4         обоев бумажных, текстильных м² дог.
5.5         обоев в два уровня м² 150
5.6         бордюра обойного м/п 50
5.7         обойного фриза м/п 50
5.8         обойного цоколя м/п 60
5.9         сетки «Строби», «Паутинка» м/п 150
  Покраска стен:    
5.10         валиком в 1 слой с глубоким рельефом м² 120
5.11         валиком в 2 слоя м² 150
  ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ    
  Облицовка стен:    
6.1         кафельной плиткой м² от 500
6.2         кафельной плиткой размером 10×10 м² от 1000
6.3         кафельной мозаикой м² от 1200
6.4         мрамором, декоративным, природным камнем м² от 700
6.5         арок угловой плиткой м/п 500
6.6         откосов кафельной плиткой м/п 500
6.7 Затирка керамической плитки м² 30
6.8 Затирка мозаичной плитки м² 50
6.9 Зачистка швов м² 30
6.10 Запил торцов керамической плитки, керамогранита под 45 градусов м/п от 300
6.11 Вырез отверстий в плитке м² 50
6.12 Монтаж плиточного порожка м/п 300
6.13 Нанесение насечек на стены    
  ПОЛЫ    
  Демонтажные работы пола:    
7.1         стяжки толщиной до 5 см м² от 150
7.2         стяжки толщиной более 5 см м² от 200
7.3         старого пола м² от 150
7.4         ламината, линолеума м² 30
7.5         штучного паркета м² 100
7.6         деревянного пола м² 150
7.7         фанеры, ДВП, ДСП м² 150
7.8         деревянного плинтуса м/п 30
7.9         кафельной плитки м² от 100
7.10         лаг м/п 30
7.11 Сбивка бетонного порога шт 150
  Устройство:    
7.12         стяжки черновой м² 250
7.13         стяжки по маякам толщиной до 5 см м² 350
7.14         стяжки по маякам толщиной от 5 см до 10 см м² 450
7.15         сухой стяжки по маякам м² 350
7.16         плинтуса из керамической плитки м/п 250
7.17         деревянного пола (досчатого) м² 300
7.18 Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью (наливной пол) м² 250
7.19 Частичное выравнивание пола и заделка трещин м/п 200
7.20 Гидроизоляция м² 150
7.21 Грунтовка пола м² 30
7.22 Частичная шпаклевка пола м² 100
7.23 Подготовка песчаной подушки под стяжку м² 100
7.24 Засыпка керамзитного основания для стяжки м² 50
7.25 Установка маяков для стяжки пола м/п 30
7.26 Армирование стяжки металлической сеткой 50х50 м² 150
  Укладка:    
7.27         напольной кафельной плитки м² 500
7.28         напольной кафельной плитки разного размера и рисунка м² 500
7.29         ламината м² 170
7.30         линолеума м² 100
7.31         ковролина м² 100
7.32         пробкового пола м² 500
7.33         подложки м² 30
7.34 Затирка швов м² 1
7.35 Настил фанеры, ДВП, ДСП на подготовленные полы м² 200
7.36 Монтаж полов из ГВЛ м/п от 350
  Установка:    
7.37         плинтуса пластикового ПВХ м/п 100
7.38         порогов дверных проемов м/п 100
7.39         дверных стопперов шт 100
7.40         криволинейных порожков м/п 250
  ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ    
7.41 Устройство гидроизоляции пола м² 150
7.42 Монтаж гидроизоляции м² 150
7.43 Монтаж рулонной гидроизоляции м² 150
7.44 Проклейка швов герметизирующей лентой м/п 50
7.45 Нанесение жидкoй гидроизоляции м² 250
  ТЕПЛЫЙ ПОЛ    
  Монтаж:    
7.46         электрического теплого пола м² 350
7.47         нагревательных кабельных матов теплого пола м² 350
7.48         инфракрасного пленочного теплого пола м² 350
7.49         водяного теплого пола м² 500
  ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ    
  Устройство:    
7.50         пола по лагам м² 350
7.51         пола на лагах м² 350
7.52         настила из фанеры м² 350
7.53         настил из фанеры на бетонный пол м² 400
7.54         настил фанеры квадратами с разбежкой швов м² 400
7.55 Покрытие досок и фанеры пола антисептиком м² 100
  ПАРКЕТ, МАССИВНАЯ ДОСКА    
  Укладка:    
7.56         паркета, паркетной доски м² 350
7.57         инженерной доски м² 400
7.58         массивной доски м² 400
  ДВЕРИ    
  Демонтажные работы:    
8.1         старой деревянной межкомнатной шт 300
8.2         старой металлической входной шт 400
8.3         дверной коробки компл. 100
8.4         наличников м/п 50
8.5         замка дверного шт 50
8.6         порогов м/п 30
  Установка двери:    
8.7         межкомнатной распашной шт 2500
8.8         межкомнатной шт 2000
8.9         входной шт 2000
8.10         металлической шт 2000
8.11         типа «Гармошка» шт 1500
8.12 Врезка замка шт от 300
8.13 Установка ручек с обеих сторон шт от 250
  ОКНА    
  Демонтажные работы:    
9.1         оконного блока шт 300
9.2         подоконника шт 100
  Установка:    
9.3         нового окна м² 1000
9.4         жалюзи шт 500
9.5         подоконника шт 300
  ОТКОСЫ    
9.6 Штукатурка откосов м/п 350
9.7 Штукатурка откосов арочных м/п 350
9.8 Шпатлевка (шпаклевка) откосов м/п от 100
9.9 Покраска откосов м/п 100
9.10 Наклеивание стеклообоев м/п 150
9.11 Шпатлевка (шпаклевка) откосов под покраску м/п 100
9.12 Отделка откосов панелями ПВХ м/п 350
9.13 Отделка откосов гипсокартоном (ГКЛ) м/п 350
  САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ    
  Демонтажные работы сантехники:    
10.1         ванны (без выноса) шт 400
10.2         мойки, раковины шт 200
10.3         полотенцесушителя (отключение воды не входит) шт 250
10.4         бачка унитаза или биде шт 300
10.5         смесителя шт 300
10.6         душевой кабины шт 1000
10.7         душевого поддона шт 500
10.8         смесителя шт 300
10.9         чугунного радиатора шт 500
10.10         алюминиевого радиатора шт 300
10.11         металлических труб м/п 50
10.12         полипропиленовых труб м/п 30
  Установка, подключение:    
10.13         системы инсталляции шт 3000
10.14         водонагревателя  проточного шт 1500
10.15         водонагревателя накопительного шт 1500
10.16         решеток, люков шт 200
10.17         ванны (без гидромассажа) шт 1000
10.18         ванны с гидромассажем шт 1200
10.19         унитаза шт 1000
10.20         мойки или раковины шт 800
10.21         полотенцесушителя водяного шт 800
10.22         байпаса для полотенцесушителя шт 500
10.23         душевой колонки шт 1000
10.24         душевой кабины шт 3000
10.25         бидэ шт 800
10.26         аксессуаров шт 150
10.27         смесителя с душем для ванной комнаты шт 400
10.28         счетчика воды шт 750
10.29         штанги для душа шт 150
10.30         стиральной машины шт от 1000
10.31         посудомоечной машины шт от 1000
10.32         системы контроля протечки воды компл. от 3000
10.33         фильтра тонкой очистки воды компл. от 500
10.34         радиатора отопления (на старое место) шт 800
  Монтаж:    
10.35         радиаторов отопления компл. 1000
10.36         кронштейнов для радиаторов отопления компл. 100
10.37         терморегулятора для радиатора отопления шт 100
10.38         трубы (сшитый полиэтилен, металлопласт) м/п 50
10.39         крана шарового, вентильного шт 100
10.40         разводящего коллектора типа «гребёнка» с подсоединением фитингов шт 500
10.41         поддона на пол (акрил) с подключением к канализации шт от 1000
10.42         обратного клапана (отопление, водопровод) шт 100
10.43         обратного клапана (отопление, водопровод) шт 100
10.44         тройника, переходника, уголка, муфты шт 30
10.45         заглушки на трубопроводе шт 30
10.46         стояка водоснабжения м/п 100
10.47         трубы фанового тройника м/п 100
10.48         канализационного трапа шт 100
10.49         раздвижной шторы на ванну (пластик/стекло) шт 1000
10.50         душевой штанги шт 300
10.51         экрана под ванну шт 500
10.52 Замена труб, фильтра шт 100
10.53 Замена водосчетчика шт 500
10.54 Разводка труб водоснабжения м/п 100
10.55 Разводка из полипропилена точка 800
10.56 Замена трубы стояка на полипропилен м/п 500
10.57 Нарезка резьбового соединения шт 150
10.58 Покраска труб отопления м/п 80
10.59 Покраска радиаторов отопления секция 500
  Штроба в стене:    
10.60         под водопровод, сантехнические трубы диаметром до 50 мм (кирпич, гипс) м/п 100
10.61         под водопровод, сантехнические трубы диаметром до 50 мм (бетон) м/п 250
10.62         под канализацию диаметром более 50 мм (кирпич, гипс) м/п 350
10.63         под канализацию  диаметром более 50 мм (бетон) м/п 400
  Бурение для сантехнических труб, водопровода, канализации    
10.64         кирпич, пеноблок толщиной до 500 мм шт 100
10.65         кирпич, пеноблок толщиной более 500 мм шт 150
10.66         бетонная стена толщиной до 500 мм шт 300
10.67         бетонная стена толщиной более 500 мм шт 300
  ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ    
  Демонтажные работы электрики:    
11.1         светильника шт 100
11.2         люстры шт 100
11.3         электроточки (распаячная коробка, розетка, выключатель) шт 100
11.4         электрощитка шт 300
11.5         электросчетчика шт 200
11.6         автомата шт 100
  Укладка кабеля:    
11.7         открытой электропроводки по кирпичу, бетону м/п 50
11.8         открытой электропроводки по потолку м/п 50
11.9         открытой электропроводки по плинтусу м/п 50
11.10         электропровода в кабельных коробах м/п 70
11.11         телевизионного, телефонного, интернет кабеля м/п 50
  Установка, монтаж, подключение электрооборудования:    
11.12         подрозетника шт 100
11.13         розетки или выключателя в подразетник шт 150
11.14         розетки 380 вольт для электроплиты шт 350
11.15         диммера шт 350
11.16         светильников в потолке реечном    
11.17         светильников точечных шт 350
11.18         светильников растровых типа «Армстронг» шт 350
11.19         люстры шт 500
11.20         звонка с кнопкой шт 500
11.21         вентилятора шт 400
11.22         кухонной вытяжки шт 500
11.23         канального вентилятора шт 500
11.24         телевизионной, телефонной розетки шт 350
11.25         электрического полотенцесушителя шт 500
  Установка, монтаж, подключение коробок и электрощитов:    
11.26         распределительной (распаячной) коробки в пеноблок, гипс, кирпич шт 250
11.27         распределительной (распаячной) коробки в бетон шт 250
11.28         индивидуального электрощитка шт 1000
11.29         электросчетчика однофазного шт 2500
11.30         электросчетчика трехфазного шт 2500
11.31         автомата однофазного шт 100
11.32         автомата двухполюсного шт 100
11.33         аппарата защиты (автомата, УЗО — устройства защитного отключения) шт 350
11.34         DIN рейки шт 150
11.35 Подключение силовой линии 220 В компл. 500
11.36 Подключение силовой линии 380 В компл. 1000
11.37 Протяжка электропроводки в пустых стенах типа «гипсокартон» (ГКЛ) м/п 50
11.38 Прокладка кабеля в стяжке (в гофре) м/п 50
11.39 Установка электроточки скрытой подводки м/п 350
11.40 Монтаж электрического полотенцесушителя шт 500
  Штробление, устройство штробы:    
11.41         под электропроводку в кирпичной, пенобетонной стене (2х2 см) м/п 250
11.42         под электропроводку в железобетонной стене (2х2 см) м/п 250
11.43         под электропроводку в стяжке (2х2 см) м/п 250
11.44         под электрощит в кирпичной, пенобетонной стене шт 500
11.45         под электрощит в железобетонной стене шт 1000
11.46         под гнездо подразетника в кирпичной, пенобетонной стене шт 200
11.47         под гнездо подразетника в железобетонной стене шт 250
  ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ    
12.1 Укладка тротуарной плитки на цементнопесчаную основу м² от 500
  Установка:    
12.2         бордюра для тротуарной плитки м/п 200
12.3         карниза до 3 м шт 500
12.4 Обшивка сайдингом зданий на металлокаркас до 3 м м² 350
12.5 Устройство откосов сайдинг до 3 м м/п 350
12.6 Утепление зданий под сайдинг минеральной плитой до 3 м м² 100

Прайс-лист 2021 и расценки на отделочные работы в Кемерово

Ед. изм. м²

Цена за ед. 152 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 61 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 68 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 485 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 74 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 45 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 84 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 32 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 61 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 90 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 45 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 581 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 78 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 97 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 52 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 26 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 48 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 58 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 19 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 87 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 48 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 87 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 45 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 16 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 129 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 129 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 142 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 388 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 249 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 265 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 581 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 420 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 355 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 549 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 29 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 45 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 84 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 32 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 61 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 10 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 48 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 74 ₽

Ед. изм. т

Цена за ед. 1292 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2261 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 420 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 110 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 174 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 252 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 775 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 129 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 646 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 149 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 113 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 81 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 452 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 711 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 485 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1227 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 149 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2261 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2261 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 517 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 388 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1131 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1292 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 646 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 646 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 581 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 355 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 517 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 26 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 39 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 174 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 174 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 203 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 203 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 203 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 39 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 110 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 84 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 485 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 245 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 23 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 126 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 29 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 97 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 78 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 74 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 139 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 94 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 18 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 54 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 239 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 317 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 55 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 113 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 181 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 213 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 355 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 129 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 55 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 71 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 181 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 187 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 233 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 26 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 174 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 174 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 203 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 203 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 203 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 39 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 110 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 84 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 97 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 97 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 258 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 58 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2584 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2907 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1809 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 58 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 65 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 614 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3230 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 5168 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2261 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 5168 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3230 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 614 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 52 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 29 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 581 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1873 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2713 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 323 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 452 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 646 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1163 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2907 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 3230 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 6460 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 12920 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 646 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1292 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2584 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1163 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1938 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1227 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1873 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 8075 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 16150 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 22610 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 9367 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 22610 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 35530 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 581 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1550 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2390 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 116 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 336 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 485 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 97 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 775 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2003 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 775 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2003 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 291 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 226 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 162 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 7429 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 13889 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 19057 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1615 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 872 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 646 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 7429 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 21964 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 22610 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 355 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 194 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 452 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 775 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1357 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 13566 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 24548 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 969 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2261 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 4457 ₽

Расценки на строительные работы 2021год.Прайс лист в Уфе и по районы Башкирии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предлагаем ознакомиться с прайсом компании «Орион» . Наши цены на строительные, монтажные и отделочные работы вас приятно удивят! . 

Земляные  работы в Уфе и Башкирии.

 

1- Разработка грунта вручную без крепления котлована м3 490 руб

 

2- Разработка грунта меганизированными средствами с погрузкой на автотранспорт м3 350 руб

 

3- Разработка грунта вручную с креплением котлована, глубиной до 3 м м3 650 руб

 

4- Устройство песчаных оснований вручную с трамбованием и поливом водой м3 650 руб

 

5- Устройство щебеночных оснований вручную с трамбованием и поливом водой м3 750 руб

 

6- Планировка площадей, верха и откосов земляных сооружений ручным способом м2 140 руб

 

7-  Засыпка траншей и котл ованов грунтом с трамбованием и поливом водой м3 650 руб

 

 

 

 

 

Бетонномонолитные (фундаментные) работы в Уфе и Башкортостан

 Цены детальные на Фундамент

 Заливка фундамента под ключ стоимость работы от 8000за 1 м3 руб

 

1-  Вязка арматуры и сеток (каркас на фундамент_) — от 3000 руб

 

2-  Устройство бетонной подготовки, бетон М100 ( товарный) м3 1750 руб

 

3-  Устройство монолитного бетонного фундамента под колонны объемом до 3 мЗ с установкой опалубки м3 2550 руб

 

4-  Устройство фундаментов-столбов бетонных с установкой опалубки м3 2550 руб

 

5-  Устройство фундаментных плит плоских железобетонных с установкой опалубки и армированием м3 2400 руб

 

6-  Устройство фундаментов ленточных с установкой опалубки м3 2450 руб

 

7-Устройство подпорных стен и стен подвалов бетонных с установкой опалубки м3 2450 руб

 

8 Устройство железобетонных колонн высотой до 4 м, периметром до 3 м с установкой опалубки и армированием м3 2750 руб

 

9 Устройство железобетонных перегородок высотой до 3 м, толщиной до 200 мм с установкой опалубки и армированием м3 2550 руб

 

10 Устройство бетонных перемычек с установкой опалубки ( станд) шт. 600 руб

 

11 Устройство ж/бетонных перекрытий толщиной до 200 мм с устройством опалубки и армированием м3 2350 руб

 

12 Укладка облицовочного бессера 500 руб м3.

 

13 Устройство монолитных железобетонных ступеней с приготовлением бетона с установкой опалубки и армированием 1 ступень 1150 руб

 

 

 

Установка железобетонных сборных конструкций  в г.Уфа и РБ

 

1 Установка сборных железобетонных плит перекрытия площадью до 10м2 с опиранием на 2 стороны с заделкой в местах опирания автокраном шт. 2550 руб

 

2 Установка сборных железобетонных перемычек тип ПБ на растворе вручную шт. 850 руб

 

3 Установка блоков ФБС автокраном шт. 865 руб

 

4 Установка ступеней железобетонных вручную на готовые косоуры шт. 1250 руб

 

 

 

Конструкции из кирпича и блоков по всей Уфе и районы .

 

1 Гидроизоляция стен, фундаментов и, массивов оклеенная в 2 слоя рубероидом, толем, гидроизолом м2 210 руб

 

2 Боковая обмазочная гидроизоляция стен, фундаментов и массивов по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу и бетону в 2 слоя, битумная м2 180 руб

 

3 Кладка стен наружных- простые, средней сложности, сложные из кирпича при высоте этажа до 4 м на растворе с приготовлением раствора вручную м3 1650 руб

 

4 Кладка стен из облицовочного кирпича с расшивкой швов м2 750 руб

 

5 Кладка перегородок , толщиной 1/2 из кирпича при высоте этажа до 4 м на растворе с приготовлением раствора вручную м2 410 руб

 

6 Кладка стен из газобетонных и пенобетонных блоков, на растворе с приготовлением раствора вручную м3 1550 руб

 

7 Кладка перегородок из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм м2 280 руб

 

8 Кладка столбов прямоугольных армированных и неармированных из облицовочного кирпича м3 1750 руб

 

9 Кладка беседок, портиков, сводов, арок и др. декоративных конструкций из кирпича при высоте этажа до 4 м м3 1850 руб

 

10 Армирование сетками кладки стен и др. конструкций т 4550 руб

 

 

 

Металлические конструкции по Уфе и Районы Башкирии

 

1 Изготовление и установка металлоконструкций каркаса здания из профилированного металла т от 15000 до 47000 руб

 

2 Установка стеновых Сэндвич панелей с установкой доборов м2 765 руб

 

3 Устройство покрытия кровли из Сэндвич панелей ( в комп) м2 955 руб

 

4 Установка металлических ферм длинной до 12,0м автокраном т 12500 руб

 

5 Изготовление и установка косоуров лестниц из швеллера №16 т 47000 руб

 

6 Установка перил ограждения лестниц и площадок м2 350 руб

 

7 Устройство ограждения стен из профлиста толщиной до 5мм м2 350 руб

 

8 Устройство покрытия кровли из профлиста толщиной до 5мм м2 450 руб

 

9 Устройство забора из металлических секций ограждения ( сетка по уголку) по металлическим трубам , высотой до 2,5м п.м. 1250 руб

 

10 Изготовление и установка мелких металлоконструкций весом до 50кг т до 45000 руб

 

 

 

Устройство пола — Уфа

 

1 Устройство песчаных оснований пола с укладкой вручную с трамбованием и поливом водой м3 250 руб

 

2 Устройство щебеночных оснований с укладкой вручную с трамбованием и поливом водой м3 300 руб

 

3 Устройство гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола на битумной мастике м2 250 руб

 

4 Устройство гидроизоляции пола за 2 раза смесями типа «ГЛИМС-ВОДОСТОП» м2 160 руб

 

5 Устройство теплоизоляции пола пенополистеролом толщиной 50мм м2 145 руб

 

6 Устройство ж/бетонной монолитной плиты пола толщиной до 200 мм, из готового бетона с подачей бетононасосом, с устройством опалубки и армированием м3 2150 руб

 

7 Устройство стяжек цементно-песчаных , толщиной 50 мм м2 285 руб

 

8 Устройство стяжек бетонных и лёгкобетонных, толщиной до 50 мм м2 310 руб

 

9 Устройство наливного пола толщиной до 3 мм м2 185 руб

 

11 Устройство покрытий из керамогранитной плитки размером 300х300мм на клею при толщине слоя клея до 5мм, с затиркой швов м2 375 руб

 

12 Устройство покрытий пола дощатых толщиной 47-57мм м2 270 руб

 

13 Устройство покрытий пола из плит древесностружечных м2 210руб

 

14 Устройство основания под покрытие пола из влагостойкой фанеры на клею и клеплением дюбель-гвоздями м2 210 руб

 

15 Устройство покрытий пола из паркетных досок и щитов м2 300 руб

 

16 Тоже из наборного паркета, штучного паркета м2 650 руб

 

17 Устройство покрытия из линолеума ( любого класса) м2 100 руб

 

18 Устройство покрытия из гранитных и мраморных плит на цементно- песчаном растворе м2 800  руб

 

19 Укладка ламината м2 85 руб

 

20 Покрытие паркетных полов лаком за 1 раа м2 75  руб

 

21 Установка деревянных плинтусов высотой до 90мм м 180руб

 

22 Установка поливинилхлоридных плинтусов высотой до50мм м 75руб

 

 

 

Устройство кровли по г.Уфа

 

1 Устройство стропильной системы из бруса ( весь набор работ) м2 от площ. кровли 400 руб

 

2 Устройство кровель рулонных скатных двухслойных из наплавляемого рубероида с применением пламенных горелок м2 245 руб

 

3 Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов м2 255 руб

 

4 Устройство кровли из металлочерепицы типа типа «монтеррей» м2 450 руб

 

5 Устройство покрытия кровли из гипкой черепицы тип ТехноНиколь м2 410 

 

6 Устройство шаговой обрешетки из бруска м2 180 руб

 

7 Устройство теплоизоляции кровли из Росkwoоl ( любой тип) толщиной 200мм м3 1100 руб

 

8 Устройство пароизоляции насухо м2 65 руб

 

9 Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций м2 65 руб

 

10 Установка мансардных оконных блоков типа «Велюкс» с устройством примыкания к кровли м2 5500руб

 

11 Устройство водосточных желобов со свесами п.м. 350руб

 

12 Установка водосточных труб п.м. 350 руб

 

13 Устройство мелких покрытий (парапетов, брандмауэров, свесов и т.п.) м2 255руб

 

14 Устройство оклеечной пароизоляции м2 120 руб

 

15 На каждый последующий слой добавлять м2 65 руб

 

16 Покрытие кровли профлистами с установкой металлокаркаса м2 450 руб

 

 

ПОТОЛОК

 

 

Грунтовка потолка

м2

25 

Наклейка армирующего материала(стеклохолст, сетка)

м2

90

Монтаж  ГКЛ на потолок одной плоскости

м2

250

Монтаж  ГКЛ на потолок в 2 уровня и более

м2

от 350

Монтаж короба из ГКЛ

м/п

150

Шпатлевка потолка без выравнивания общей плоскости

м2

100

Шпатлевка бетонного потолка с выравниванием по маякам

м2

300

Шпаклевание потолка высококачественная («Шитрок») 2 слоя, шлифовка

м2

150

Шпаклевание потолка («Ветонит ЛР») 2 слоя, шлифовка

м2

150

Заделка  швов(рустов) на потолке

м/п

80

Наклеивание потолочного плинтуса/бардюра(пенопласт) и покраска

м/п

70

Оклейка потолка обоями бумажными (с подгонкой рисунка и пр.)

м2

от 100

Окраска потолка краской на водной основе (в 2 слоя)

м2

100

Монтаж потолка типа «Армстронг»

м2

200

Монтаж реечного подвесного потолка

м2

200

Монтаж подвесного потолка из дерева (вагонка и т.д.)

м2

250

Монтаж пластиковых или МДФ панелей на потолок  

м2

200

Утепление потолка пенопластом и т.п

м2

50

СТЕНЫ

 

 

Кирпичная кладка в 1/2 кирпича

м2

300

Кирпичная кладка в 1 кирпич

м2

550

Грунтовка стен

м2

30

Ремонт стен (заделка трещин, выбоин, строб, частичная шпатл.)

м2

150

Штукатурка стен («Ротбанд», «Волма-слой»…) по плоскости

м2

200

Штукатурка стен(«Ротбанд», «Волма-слой»…) по маякам

м2

260

Шпаклевка стен под покраску и под обои .  2 слоя

м2

150

Монтаж ГКЛ на стены

м2

200

Монтаж перегородки из ГКЛ  (2 стороны)

м2

300

Монтаж перегородок из ГКЛ сложной геометрической формы

м2

от 200

Монтаж коробов из ГКЛ

м/п

250

Наклейка обоев простых бумажных

м2

100

Наклейка обоев флизелиновых

м2

100

Наклейка обоев виниловых

м2

100

Наклейка обоев с подгонкой рисунка

м2

плюс 20

Окраска стен 2 слоя

м2

100

Окраска обоев

м2

120

Нанесение жидких обоев

м2

от 100

Нанесение декоративной штукатурки («Короед»)

м2

200

Нанесение Венецианской штукатурки

м2

от 650

Обшивка стен стеновыми панелями (пластиком)

м2

200

Обшивка стен из дерева (вагонка и т.д.)

м2

350

Откос оконный/дверной выравнивание и покраска

шт

от 1500

ПОЛЫ

 

 

Грунтовка полов (обеспылевание)

м2

30

Монтаж маяков под стяжку

м2

30

Выравнивание пола стяжкой по маякам до 6 см

м2

 250

Выравнивание пола стяжкой более 6см

м2

от 290

Самовыравнивающая смесь под ламинат, линолеум

м2

10

Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий)

м2

70

Укладка фанеры, ОСП

м2

50

Укладка подложки

м2

10

Настил коврового покрытия, линолеума(без выравнивания пола)

м2

100

Настил ламината(без выравнивания пола)

м2

100

Настил ламината(без выравнивания пола) по диагонали

м2

150

Настил пробкового покрытия

м2

150

Настил паркетной доски(без выравнивания пола)

м2

150

Настил паркетной доски(без выравнивания пола) по диагонали

м2

180

Установка полового плинтуса

м/п

50

Установка порожков

ед

100

Настил «чернового пола» доской 30-50 ммпо готовым лагам

м2

300

ДВЕРИ

 

 

Установка  дверей с собранной коробкой

ед

750

Установка  дверей из двп и других дверей экономкласса

ед

1200

Установка дверей из массива и шпонированных

ед

1500

Установка замка

ед

250

Установка наличника

шт

50

УКЛАДКА ПЛИТКИ

 

 

Гидроизоляция пола

м2

50

Штукатурка стены под плитку

м2

150

Наклейка плитки на стену/пол (по диагонали, орнамент и д.р)

м2

от 400

Наклейка мозаики

м2

500

Наклейка природного камня

м2

600

Монтаж бордюров (декор)

м.пог

100

Орнамент плиточный

м2

от 800

ЭЛЕКТРИКА

 

 

Прокладка кабеля в земле

м/п

300

Прокладка провода в гофре

м/п

60

Открытая прокладка провода

м/п

30

Монтаж светильника растрового внутрь потолка

ед

300

Монтаж светильника люминисцентного

ед

300

Монтаж точечного светильника

ед

300

Настенный светильник для ламп накаливания

ед

300

Монтаж люстры (подвесной, напольной)

ед

650

Монтаж трансформатора для галогеновых ламп

ед

150

Штробление под монтаж проводов

м/п

120

Штробление под подрозетник отверстия и установка подрозетника

ед

150

Уставновка распред. Коробки

ед

100

Установка открытого выключателя

ед

150

Установка скрытого выключателя

ед

150

Установка розетки

ед

150

Установка вентилятора бытового

ед

300

Установка теплого пола в комплексе

м2

600

Счетчик 1 фазный

ед

1700

Счетчик 3 фазный

ед

2000

САНТЕХНИКА

 

 

Монтаж водопровода, отопления и канализации, включая замену старых труб и батарей

 

договор.

Монтаж водонагревателя и подключение

ед

2000

Монтаж раковины со смесителем

ед

1500

Монтаж ванны (акриловая, стальная, чугунная)

ед

от 1500

Монтаж смесителя

ед

700

Монтаж унитаза (с инсталяцией и др.)

ед

от 1200

 

 

 

ДЕМОНТАЖ

 

 

Демонтаж каркасных покрытий(панели, вагонка)

м2

100

Снос стен кирпичных (в полкирпича)

м2

250

Снос стен кирпичных (в кирпич)

м2

350

Демонтаж бетонных перегородок

м2

350

Демонтаж перегородок на каркасе(металл, дерево)

м2

110

Устройство проемов в   кирпич. стене толщиной до25 см

м2

1200

Устройство проемов в  бетон. стене толщиной до20 см

м2

4500

Устройство ниш в кирпичной стене глубиной до80 мм

м2

1500

Устройство ниш в бетонной стене глубиной до80 мм

м2

2500

Демонтаж штукатурки

м2

150

Демонтаж набела, краски, обоев

м2

50

Демонтаж керамической плитки

м2

150

Демонтаж стяжки на гипсовой основе

м2

150

Демонтаж стяжки на цементной основе

м2

от 350

Демонтаж линолеума, коврового покрытия

м2

50

Демонтаж деревянных полов, полов из ДСП

м2

150

Демонтаж полового плинтуса

м/п

30

Демонтаж двери

ед

500

Демонтаж окна

ед

500

Демонтаж старых встроенных шкафов

м2

100

 

 

 

 

 

 

Разгрузочно-погрузочные работы

договорная

Услуги по доставке материалов и вывоз мусора

договорная

Составление полной сметы

бесплатно

Выезд на объект и замеры

бесплатно

 

 

Смета и договор с гарантией 1 год. Вызов мастера и составление сметы БЕСПЛАТНО

Профессионально .Качественно. Низкие цены

 

Расценки на отделочные работы 2021 года. Прайс-лист по видам работ

Штукатурка стен 
Грунтовка стен (1 слой)40 Р/м2
Грунтовка откосов (1 слой)40 Р/м.п.
Подготовка стен (устройство насечек)150 Р/м2
Штукатурка стен под шпатель (визуально)380 Р/м2 – 10%
Штукатурка стен под правило (визуально)480 Р/шт.
Штукатурка стен по маякам слоем до 3-х см (гипсовая штукатурка)580 Р/м2
Штукатурка стен по маякам слоем 3-6 см (гипсовая штукатурка)650 Р/м2
Штукатурка стен по маякам слоем 6-8 см (гипсовая штукатурка)770 Р/м2
Штукатурка стен по маякам слоем до 3-х см (цементно-песчаная смесь)680 Р/м2
Штукатурка стен неплоской формы (полукруглых, эллипсных и др.форм)900 Р/м2
Штукатурка деревянных стен с предварительным
устройством сетки слоем до 3-х см
650 Р/м2
Штукатурка стен типа «Короед»690 Р/м2 – 10%
Штукатурка откосов внутри помещения шириной до 40 см430 Р/м.п.
Штукатурка простенка (части стены между проемами)
шириной до 40 см
480 Р/м.п.
Штукатурка откосов дверных шириной от 40 до 60 см580 Р/м.п.
Штукатурка откосов арочных шириной до 40 см880 Р/м.п.
Монтаж штукатурного уголка160 Р/м.п.
Штукатурка стен типа «Короед»690 Р/м2
Бесплатный замер и смета: тел. 20-14-50 
Малярные работы 
Грунтовка стен (1 слой)40 Р/м2
Грунтовка откосов (1 слой)40 Р/м.п.
Проклейка стен стеклотканью типа «паутинка»145 Р/м2
Шпатлевка стен под покраску (2 слоя)260 Р/м2
Шпатлевка стен под обои (2 слоя)240 Р/м2
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы (1 слой)340 Р/м2
Шлифовка стен80 Р/м2
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см280 Р/м.п.
Покраска стен масляной краской290 Р/м2
Покраска стен воднодисперсионной краскойот 260 Р/м2
Поклейка обоев 
Поклейка флизелиновых, виниловых обоевот 200 Р/м2
Поклейка бумажных обоевот 330 Р/м2
Поклейка рельефных обоев390 Р/м2
Поклейка текстильных обоевот 490 Р/м2
Поклейка обойного бордюра140 Р/м.п.
Покраска стен в/д краской валиком (1 слой)260 Р/м2
Покраска откосов валиком шириной до 40 см220 Р/м.п.
Нанесение декоративной штукатуркиот 680 Р/м2
Бесплатный замер и смета: тел. 20-14-50 

Прайс расценки на ремонт и строительство в Костроме

ВИД РАБОТЕД.ИЗМЦЕНА
 Установка дверей прайс-лист 
Монтаж металлической двери
(стандартный проем)
шт.1240 – 1570
Монтаж дверного блока
без фурнитуры
шт.580-799
Установка порогашт.125 – 283
Устройство дверного откоса
из ГКЛ
п. м.428 – 459
Устройство откоса арок
из ГКЛ угол 90гр
п. м.190 – 270
Устройство откоса арок
из ГКЛ овал
п. м.339 – 579
 Отделочные работы  
Простая штукатурка стенкв. м.157 – 179
Улучшенная штукатурка стенкв. м.179 – 259
Высококачественная
штукатурка стен
кв. м.257 – 379
Укладка керамической
плиткой
кв. м.459 – 579
Укладка поверхности
натуральным камнем
кв. м.397 – 1520
Затирка швов
кафельной плитки
кв. м.23 – 57
Устройство бордюра
керамической плитки
п. м.54 – 75
Облицовка плиткой мозаикойкв. м.438 – 767
Поклейка обоев (бумажных)кв. м.82 – 97
Обои под покраскукв. м.95 – 105
Флизелиновых обоевкв. м.105 – 123
Нанесение жидких обоевкв. м.259 – 549
Устройство стен
из ГКЛ (1 сторона)
кв. м.199 – 257
Устройство перегородок
из ГКЛ (2 сторона)
кв. м.380 – 458
Устройство перегородок
из ГКЛ с звукоизоляцией
кв. м.497 – 539
Окраска стен
(1 слой)
кв. м.29 – 53
Грунтовка стен
(1 слой)
кв. м.12 – 19
Шпаклевка стен
под обои (1 слой)
кв. м.48 – 79
Шпаклевка стен
под окраску (1 слой)
кв. м.85 – 123
Установка стеновых панелейкв. м.294 – 343
Облицовка стен “Сайдингом”
с мет. Каркасом
кв. м.275 – 493
 Работы по устройству полов 
Устройство стяжки
из ПЦР толщина 30-150 мм
кв. м.269 – 579
Укладка керамической плиткикв. м.288 – 559
Устройство пола
из керамогранита
кв. м.380 – 687
Устройство пола
из природного камня
кв. м.569 – 803
Устройство черновых полов
из ДСП, влагостойкой фанера
кв. м.170 – 320
Настил штучного паркетакв. м.690 – 1579
Настил линолиумакв. м.60 – 120
Настил коврового покрытиякв. м.60 – 100
Настил ламинатакв. м.129-280
Покраска поверхности пола
(1 слой)
кв. м.30 – 50
Штукатурка
(слой до 2см)
кв. м.150 – 257
Шпаклевка под побелку,
покраску (2 слоя)
кв. м.150 – 250
 Устройство потолков 
Устройство потолков
из ГКЛ, ГВЛ
кв. м.278-420
Наклейка обоев
на потолок
кв. м.85 – 125
Устройство потолков
из пластиковых панелей
кв. м.330 – 555
Устройство потолочного плинтуса
(гипсовый багет)
п. м.30 – 190
Устройство потолочного
плинтуса (пластик)
п. м.50 – 129
 Строительные работы прайс 
Укладка тротуарной плиткикв. м.200-300
Армирование фундаментатн.5000-7500
Рытье траншеи
под фундамент (вручную)
куб.м.700-1300
Установка опалубкикв.м200-350
Бетонирование фундаментовкуб.м.650-1000
Монтаж фундаментных блоковкуб.м.400-800
Кладка стен
из кирпича (1 кирпич)
куб.м.1400-1600
Кладка стен
из кирпича (1,- 2 кирпича)
куб.м.1300-1400
Кладка стен
более чем 2 кирпича
куб.м.1200
Наружная облицовка
стен кирпичом
кв.м.600
Кладка стен из гипсоблоковкуб.м.600-1200
Кладка кирпичных перегородоккв.м.380
Монтаж плит перекрытиякуб.м.500-1000
 Сантехнические работы расценки 
Установка Унитаза “Компакт”шт.от 600
Установка Настенного унитазашт.1000
Установка бидешт.700
Установка писсуарашт.500
Раковины на пьедесталешт.600
Установка ваннышт.800-1500
Установка
водонагреватель накопительный
шт.1000
Установка радиаторы отопленияшт.от 1500
Установка полотенцесушителяшт.от 1000
Установка Водосчетчикашт.от 600
Установка смесителяшт.от 450
Подключение стиральной
машины
Ед.600
Подключение фильтров
тонкой очистки
Ед.600
 Кровельные работы расценки -прайс 
Монтаж шиферной кровликв.м400-450
Монтаж кровли
металлочерепицей
кв.м250-350
Устройство кровли
из рубероида (1 слой)
кв.м150
Устройство кровли
из бикроста (1 слой)
кв.м170
Утепление кровли
мин. Плитой (1 слой)
кв.м60
Гидроизоляция кровликв.м40-100
Подшивка карнизовп.м250
Установка водосточных
труб и сливов
п.м200
Установка карнизовшт.450
*Расценки не применяются при сложности работ и малых обьемах
*При ограничении времени применяется коэффициент
*Не является публичной офертой
*Узнать точную цену работ возможно только по записи на замер

Строительная смета и взлеты на 2021 год — I AM Builders

Строительная смета — это жизнь вашего строительного бизнеса. Это двигатель, который управляет всей вашей работой.

Если вы планируете бюджет проекта, наличие службы сметы строительства чрезвычайно важно для успеха вашего проекта.

Но большинство подрядчиков и девелоперов слишком заняты , чтобы оценивать проекты. Или какой-то не умеет.

Вот почему мы создали нашу бизнес-модель, помогая разработчикам, генеральным подрядчикам и субподрядчикам оценивать (и находить) рабочие места.

Это руководство было написано для занятого подрядчика, владельца и застройщика, чтобы понять, что такое смета строительства, как выполнять смету и как моделировать свой бизнес на основе чего-то столь важного.

В качестве примечания, мы являемся строительной сметной фирмой, поэтому, если вам нужна помощь с проектом, мы можем подготовить для вас все заявки и смету , включая ваши предложения. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о наших услугах по оценке для подрядчиков.

Мы знаем, что вы заняты, поэтому включаем только самое важное, что вам нужно знать для быстрой и эффективной оценки проектов.

Что такое смета строительства?

Смета строительства — это акт расчета стоимости строительного объекта. Первым шагом каждой оценки является сборка конструкции, которая измеряет все количества. Затем вы можете назначить затраты на эти позиции.

Чтобы построить проект, вам нужно сначала узнать затраты, чтобы выделить бюджет и обеспечить финансирование.

Владельцы и застройщики запрашивают предложения у генеральных подрядчиков, чтобы они могли сравнить цены и принять проектные решения до начала строительства.Иногда для реализации проекта может потребоваться финансирование от банка или группы инвесторов.

Генеральные подрядчики обычно получают предложения от своих субподрядчиков, чтобы они могли сложить общую цену, добавить свою наценку и сообщить цену Заказчику.

Почему важна строительная смета?

Смета строительства — САМАЯ важная часть любого проекта.

Это может сделать или разрушить ваш проект, а может быть, и весь ваш бизнес.

Я видел, как компании очень точно оценивают проекты и опережают конкурентов.И я также видел, как строительные компании допускают ошибки в оценке, которые обходятся в сотни тысяч долларов. И я даже видел, как некоторые из них обанкротились.

Точная оценка может быть ключом к развитию вашего бизнеса или причиной его краха.

Вот почему мы очень серьезно относимся к проектам наших клиентов при оценке. Наши клиенты очень доверяют нам, чтобы мы точно оценивали проекты, и мы берем на себя эту ответственность, будучи крайне утомительными.

Как оценить строительный проект

Есть несколько способов оценить проект. Если вы ведете строительный бизнес, вы, вероятно, носите много шляп.

Вы продавец, оценщик, руководитель проекта, руководитель, а иногда даже парень, работающий в поле.

По правде говоря, вы, , не можете все это сделать.

Обычно мы рекомендуем вам нанять внутреннего оценщика или квалифицированную сметную фирму, такую ​​как наша, для оценки ваших проектов.Самостоятельно лучше, если вы можете себе это позволить, но большинство подрядчиков занимаются меньшими предприятиями и получают выгоду от использования оценочной фирмы для расчета затрат «по мере необходимости». У вас не будет больших накладных расходов на заработную плату.

Но, если вы все же хотите сделать это самостоятельно, вот как это сделать.

Различные методы оценки

Оценка ручным методом

Оценка вручную — традиционный способ оценки проектов. Иногда это немного утомительно и сложно, особенно если вы оцениваете большой проект.

Это также метод с наименьшей точностью и .

Это не лучший метод для использования, но мы подумали, что упомянем его, так как это было окончательное руководство.

Шаг 1 — Распечатайте чертежи

Вы можете распечатать чертежи в магазинах Staples, Office Depot или в любой типографии в вашем районе.

Мы рекомендуем типографии просто потому, что они собираются взимать с вас примерно на 50% меньше.

Шаг 2 — Соберите необходимые инструменты для выполнения оценки

Вот список инструментов, которые вы можете использовать:

      • Шкала линейка
      • Маркер
      • Ручки и карандаши
      • Ручка цифровой шкалы
      • Блокнот
      • Калькулятор
Этап 3 — Отказ от проекта

«Взлет» — это термин для измерения количества.

Выделите несколько часов на оценку вашего проекта. Да … столько времени это займет. Особенно с использованием «ручного метода».

Pro Совет: Используйте цифровую шкалу, чтобы ускорить процесс. Вот как они выглядят:

Предоставлено Home Depot

Используйте линейку для масштабирования или цифровую ручку для масштабирования, чтобы измерить стены, потолки, полы.

Используйте маркер и блокнот, чтобы отслеживать измерения, чтобы избежать двойного счета.

Вот как должен выглядеть ваш рисунок:

Предоставлено пунктом отгрузки

Шаг 4. Расчет затрат на рабочую силу и материалы

Я рекомендую вам использовать шаблон Excel для расчета стоимости вашего проекта.Но если вы не разбираетесь в компьютерах, вы можете использовать блокнот.

Если вы занимаетесь этим бизнесом какое-то время, вы, вероятно, уже знаете, какова ваша цена за единицу.

Цены за единицу

«Цена за единицу» — это средняя стоимость единицы. Так что, если вы рассчитываете навешивание на гипсокартон, вы, возможно, уже знаете, что ваша цена составляет 0,50 доллара за квадратный фут на оплату труда. Это стоимость единицы.

Таким образом, вы можете детализировать каждую часть проекта, чтобы вы могли рассчитать свои прямые затраты.

Если у вас нет стандартных затрат на единицу продукции, вы можете использовать такую ​​базу данных, как Craftsman National Construction Estimator.Мы очень рекомендуем это.

Надбавки субподрядчиков

Если вы генеральный подрядчик, вам необходимо добавить наценку, которую субподрядчик будет взимать с вас.

В зависимости от сделки и размера проекта это может составлять до 40%, включая их надзор и прибыль. Если вы субподрядчик, вам нужно только добавить к своей цене прибыль и контроль.

Другой способ подсчета затрат — определить количество рабочих часов и умножить его на ставку оплаты труда.

Метод рабочего времени

Например:

Подвешивание 350 гипсокартонных плит = 17,5 часов x 30 долларов в час

Имейте в виду, что если это ваши непосредственные сотрудники, вам нужно добавить около 30% на налоги на заработную плату, страхование компенсации работникам, страхование от безработицы и т. Д. Вы можете легко сделать это, умножив на 1,3.

Пример: 30 долларов США в час x 1,3 = 39 долларов США в час. Это ваша реальная ставка труда.

После того, как вы подсчитаете свои затраты на рабочую силу, попробуйте отправить свои планы поставщику материалов, чтобы получить от них ценовое предложение.

Стоимость материалов

Иногда у поставщиков есть собственный оценочный отдел, который рассчитывает для вас материалы.

Но это не всегда так. Так что, если вам нужно рассчитать материалы самостоятельно, вам придется закончить подсчетом количества, а затем запросить у поставщиков расценки.

Создание списка материалов может потребовать больших усилий. Я не рекомендую вам тратить время на создание списка материалов, пока вы не получите работу.

Простое практическое правило — умножьте свой труд на 2.

Трудовые ресурсы и материалы обычно составляют примерно 50/50. Так что, если у вас мало времени, это быстрый способ оценить приблизительную цену.

Одна из рекомендуемых нами стратегий ценообразования — устанавливать высокие ставки и снижать цены на переговорах, поэтому не беспокойтесь о точности. Они все равно всегда будут просить скидку.

Метод жесткого предложения (для GC)

Самый распространенный способ подготовки цены для проекта — это метод жесткого предложения.

В случае жесткой заявки (также известной как конкурентные торги) генеральные подрядчики получают предложения субподрядчиков.Затем они добавляют свой надзор, аренду оборудования, мусорные контейнеры, общие условия, непредвиденные обстоятельства и прибыль.

Генеральные подрядчики ведут список предложений — список своих субподрядчиков — и рассылают массовые приглашения к участию в торгах на все торги по каждому проекту.

Отличный способ найти субподрядчиков — это использовать такие услуги, как The Blue Book или iSqFt. Вы можете создать учетную запись и пригласить субподрядчиков в этом районе. Это отличный способ познакомиться и начать работать с новыми компаниями.

Чтобы связаться с новыми субподрядчиками, перейдите на бесплатную платформу для генеральных подрядчиков Blue Book под названием Oneteam.

Позвоните им и создайте учетную запись.

После входа в систему вы можете создать проект, загрузить свои планы и пригласить субподрядчиков для участия в торгах.

Создание вашего проекта

Создайте проект через One Team (часть сети Blue Book)

Выберите «Контакты проекта» и выберите все участвующие сделки.

И отправьте им Приглашение к участию в торгах.

Вот пример того, что увидит Субподрядчик.

Пример приглашения к участию в торгах из Синей книги

Субподрядчик принимает и подает заявку.

Как выиграть жесткие торги в качестве субподрядчика

Как Субподрядчик, когда вас приглашают принять участие в торгах по проекту, вы, вероятно, конкурируете с 3 или более другими Субподрядчиками.

Давайте проанализируем ваши шансы на получение работы.

Если 3 GC претендуют на звание Основного подрядчика, сразу у вас есть только 1/3 шанса для вашего GC выиграть задание. Если ваш генеральный подрядчик побеждает, теперь вы соревнуетесь с тремя другими субподрядчиками, а это означает, что теперь у вас есть общий шанс 1/9 на победу.

Таким образом, ваш средний коэффициент закрытия составляет всего 11%. Это означает, что чтобы выиграть ОДНУ вакансию, вам нужно подать заявку на 11 вакансий.

Что, если бы существовал способ увеличить ваши шансы на 300%?

Вот супер простой совет, о котором почти не знает ни один субподрядчик.

Узнайте, кто еще предлагает цену, и отправьте им свое предложение… ..

Просто сделав это, вы мгновенно повысите свои шансы на победу.

Если вы сделаете это, ваши шансы возрастут до 33%.Это означает, что если вы предложите одни и те же 11 вакансий, вы выиграете 3 или 4 из них!

Перейдите к планам и посмотрите на основную надпись или титульную страницу. Вы найдете контактную информацию архитектора, владельца и представителей владельца.

Позвоните архитектору и спросите, кто другие претенденты. Архитектора часто нанимают для выполнения администрирования контракта (CA) и в качестве представителя владельца, поэтому он отвечает за процесс торгов и имеет контактную информацию других участников торгов.

Отправка ваших предложений всем участникам позволяет выполнить две задачи:

  1. Отправка ваших ставок всем участникам гарантирует, что победитель получит вашу ставку.
  2. Вы устанавливаете новые отношения с новым GC и попадаете в его список предложений.

Итак, даже если вы не выиграете эту ставку, вы только что установили отношения с двумя новыми GC. Это откроет массу возможностей в будущем.

Расчет с использованием программного обеспечения Digital Takeoff

Программное обеспечение

Digital Takeoff поможет вам ускорить расчет. Это позволит вам более точно назначать ставки для большего числа вакансий, что позволит вам выиграть больше вакансий.

Если ручная оценка занимает 5 дней, цифровая оценка может занять 3 или 4 часа.Это огромная разница.

Совет для профессионалов: Мы рекомендуем нанять оценщика, который сделает это за вас, чтобы вы могли сосредоточиться на ведении своего бизнеса и встрече с новыми клиентами. Мы можем помочь вам в этом, если вам это нужно.

Так мы оцениваем наши проекты в нашем офисе. Фактически, я не печатал набор планов уже более двух лет. Я печатал их на бумаге 11 × 17, чтобы использовать в качестве справки и читать примечания.

Сейчас я использую два больших 27-дюймовых монитора, и часто планы на оба монитора открыты.

Это большая разница.

Две программы у нас в офисе:

Существует множество различных программ, все по разным ценам, но мы пришли к выводу, что они лучше всего подходят для использования.

Все они в основном позволяют делать одно и то же: рассчитывать квадратные метры, погонные метры и количество.

Если вы собираетесь снимать квадратные метры пола, вы можете использовать инструмент «Площадь» в программе «Планировщик».

Или, если вы измеряете стены, используйте линейный инструмент.

Или счетчик дверей,

Как только вы закончите взлет, экспортируйте в Excel, чтобы начать добавлять затраты.

Используйте электронную таблицу Excel для окончательной оценки

Скопируйте и вставьте эти количества в электронную таблицу Excel.

Откройте Excel и создайте несколько столбцов со следующими заголовками:

Тариф на рабочую силу — это будет ставка вашей рабочей единицы. Это ваша цена за квадратный фут, погонный фут или стоимость за единицу.

Затраты на оплату труда — Создайте базовую формулу Excel:

= Количество * Ставка труда

Должно получиться так:

Норма материала — то же, что и выше, но с использованием цены за единицу материала.

Стоимость материала — то же, что и выше, но с использованием цены за единицу материала.

Итого — итоговая стоимость по строке

Создайте формулу сложения затрат на оплату труда и материалов.

= Затраты на рабочую силу + Затраты на материалы

Наконец, создайте сводку в конце.

Общие затраты на строительство

Используйте = СУММ (A2: A10)

Непредвиденные обстоятельства / Разное — это небольшой процент для добавления небольшой подушки.Это покрывает ошибки, потерю продукции, услуги на местах и ​​т. Д. Обычно мы рекомендуем 3%. При перепланировке и сложных проектах 5%.

Вот формула:

= Общая стоимость * 0,03

Накладные расходы и прибыль — вот наши рекомендуемые ставки:

  • GC Коммерческий: 10%
  • GC Жилая: 20%
  • Субподрядчик: 30%

Для более крупных проектов вам может потребоваться немного уменьшить эти проценты, чтобы быть конкурентоспособными.

= Общая стоимость * 0.10

Всего

= Общая стоимость + непредвиденные расходы + прибыль

Включите столько позиций, сколько вам нужно. Добавьте контроль, управление проектом, оборудование и любые другие элементы, которые вам нужно включить.

Бывают случаи, когда у вас нет цены за единицу. В блокноте вычислите сумму для этой строки и просто введите вручную. Важна общая стоимость. Это не обязательно должна быть формула.

Обратитесь в строительную сметную фирму

Одна из лучших вещей, которую может сделать генерал или субподрядчик, — это нанять оценочную фирму, которая выполнит за вас всю заявку.

Мы здесь немного предвзяты, потому что это наша специальность. Но для вас важно знать все варианты, которые у вас есть, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для своей компании.

Сметная фирма — отличный вариант, особенно если у вас ограниченный бюджет.

Я всегда советую своим клиентам нанять штатного оценщика, когда это возможно. Это действительно лучший вариант для любого подрядчика. Проблема в том, что опытные оценщики немного дороги и требуют больших накладных расходов.

Работая с более чем 1100 клиентами, мы поняли, что большинство подрядчиков занимаются небольшими предприятиями.Вашей целью должен быть наем оценочной группы, но что вы делаете, прежде чем доберетесь до нее?

Мы можем помочь. Вот некоторая информация о стоимости внутренней и внешней оценки.

Сколько стоит внутренний оценщик?

Средняя зарплата строительного оценщика сильно различается в зависимости от размера компании, размера проектов и т. Д., Но, согласно ZipRecruiter, средняя стоимость строительного оценщика составляет от 30 500 до 113 000 долларов в год, при этом в среднем по стране составляет 68 173 доллара.

Это составляет примерно 2000 долларов в неделю. Это около 8700 долларов в месяц, включая налоги на заработную плату, страховку и т. Д.

Хорошо иметь штатного оценщика с большим опытом в офисе, однако, поскольку строительные компании, как правило, занимаются небольшими операциями, часто затраты просто слишком высоки.

При найме штатного сотрудника для выполнения вашей оценки это дополнительные расходы, которые будут сопровождаться заработной платой:

  • Налоги на заработную плату
  • Комп. Рабочих
  • Страхование от безработицы
  • Оплачиваемое время
  • Аренда офиса
  • Компьютеры
  • Электроэнергия для вашего офиса
  • и т.д…

Если вы платите кому-то 25 долларов в час, вы, скорее всего, в конечном итоге будете платить около 35-40 долларов в час только на зарплату плюс офисные расходы.

Если вы предлагаете 10–15 вакансий в неделю, это лучший вариант. Но если вы предлагаете менее 10 ставок в неделю, мы рекомендуем нанять оценочную фирму.

Сколько стоит внешний оценщик?

Цены оценочных фирм сильно различаются и зависят в основном от размера и масштабов конкретного проекта.

В нашем случае средняя оценка, которую мы выполняем, составляет 500-800 долларов. Но у нас было много случаев более крупных проектов стоимостью от 2000 долларов США из-за размера и сложности.

Преимущество состоит в том, что вы можете получить оценку по мере необходимости, и у вас нет больших накладных расходов.

Итак, чтобы дать вам реалистичный пример, предположим, вы получаете один проект в неделю. Это в сумме составляет около 1000–1500 долларов в месяц для оценки, по сравнению с 8000 долларов в месяц, которые вы бы потратили на наличие внутреннего оценщика.

Это легко.

Другими словами, аутсорсинг вашей оценки может стоить меньше ПОЛОВИНЫ или даже четверти стоимости.

Насколько точны оценочные компании, работающие на аутсорсинге?

Короткий ответ — смотря как.

Наша фирма является лицензированным генеральным подрядчиком, и мы фактически строим собственные проекты. Мы оцениваем проекты наших клиентов точно так же, как оцениваем свои собственные.

Мы используем базу данных Craftsman National Construction Estimator в качестве руководства для расчета цен по почтовому индексу. Мы также добавляем свое собственное мнение, чтобы добавить дополнительную работу по мере необходимости.

Например, строительство стены высотой 8 футов сильно отличается от строительства стены высотой 15 футов. Вам нужно будет добавить примерно на 40% больше рабочего времени, а также вам понадобится аренда ножничного подъемника.

Это то, на что мы смотрим.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Существуют сотни небольших оценочных компаний, которые утверждают, что находятся в США, но на самом деле ведут деятельность за границей. Будьте очень осторожны, потому что эти ребята не знакомы со строительством и ценообразованием в Соединенных Штатах. Если у вас есть веб-сайт с названием, на котором написано что-нибудь, связанное со строительством, вы, вероятно, получаете рассылку спама от людей, которые присылают вам электронные письма с просьбой сделать ваши оценки. Обычно у них очень американские имена, такие как «Тодд Смит» или «Джордж Джейкобсон».Лучше пойти с кем-нибудь опытным и живущим в США.

Вы можете использовать зарубежную компанию только в том случае, если планируете уделять много времени обзору. Но если вы собираетесь тратить много времени на его изучение, это лишает смысла отдавать его на аутсорсинг.

Сосредоточьтесь на американской компании, которая продемонстрировала опыт работы в качестве эксперта.

Создайте свое предложение

Последний шаг в процессе — создание предложения.

Вот как выглядит предложение:

Ваше предложение должно включать ваш логотип, информацию о лицензии, адрес компании, электронную почту и номер телефона.

Укажите ваше имя, адрес электронной почты и номер телефона.

Это позволяет менеджеру проекта или оценщику легко связаться с вами. Возможно, они потеряли вашу электронную почту, так что упростите им возможность связаться с вами.

Наймите графического дизайнера, чтобы он создал профессиональный шаблон Microsoft Word. Вы также можете проконсультироваться с юристом по поводу условий. Законы различаются от штата к штату, так что это может быть хорошей идеей.

Совет профессионала: В договорном праве договор определяется как оферта и акцепт.Это означает, что ваше предложение имеет обязательную юридическую силу, даже если вы не подписываете контракт. Если вы предложили цену, но ошиблись, и они приняли ваше предложение, вы несете юридическую ответственность.

Описание и объем работ

Напишите подробное описание того, что вы включаете, исключаете или предлагаете в качестве альтернативы.

Вот важные предметы, которые вам стоит включить:

Краткое введение

Включите краткое введение, например:

«I AM Builders предлагает включить полный объем строительства в соответствии с чертежом от 30.10.2019»

Дата рисования и другая информация

Укажите дату оцениваемых вами чертежей, дату и номер дополнения или редакции, а также любую другую информацию, относящуюся к чертежам.Для описания чего-либо на чертежах может быть дополнительный эскиз. Включите ответ на запрос информации (RFI). Дело в том, чтобы без всяких сомнений четко указать, какие рисунки используются.

Включения

Напишите подробный список всего, что вы включаете, и включите описание каждого элемента. Контрактные чертежи обычно содержат значительное количество деталей, поэтому дальнейшие разъяснения часто не требуются, но наличие некоторых деталей здесь показывает вашему клиенту, что вы внимательно просмотрели чертежи.Он также проясняет любые вопросы, которые могут возникнуть по поводу того, что вы включаете.

Исключения

Напишите подробный список вещей, которые вы не включаете в свою цену. Например, большинство подрядчиков исключают сверхурочную работу и работу в выходные.

Иногда между рисунками возникает конфликт, и вам нужно исключить определенные элементы, чтобы убедиться, что они не являются его частью.

Заместители

Если вы предлагаете альтернативную цену, укажите подробности здесь.Вы можете предложить менее дорогой вариант или, может быть, вариант лучшего качества.

Итого

Напишите здесь вашу сумму. Возможно, вам придется разбить цены. Часто для более крупных проектов с несколькими зданиями требуется разбивка цен. Будьте осторожны, чтобы не сломать его слишком сильно. Кроме того, старайтесь не показывать клиенту цифры своей прибыли. Они часто пытаются придираться и сократить ваши числа. Иногда лучше меньше информации.

Положения и условия

Это часть для консультации с юристом.Мы не юристы. Здесь вы обсуждаете свои условия оплаты, сроки и любые другие различные условия, которые вы хотите включить. Вы можете добавить свой график ценностей, частоту выплат, проценты за просрочку платежа и т. Д.

Подпись

Наконец, поставьте подпись, чтобы завершить свое предложение.

Pro Подсказка: Попробуйте подать заявку как можно ближе к дате подачи заявки. Это помешает вашему клиенту совершить покупки по вашему номеру.Если вы подадите ставку раньше, они могут позвонить в другую компанию, которая еще не подала заявку, и сообщить им ваш номер, чтобы они смогли выиграть.

Заключение

Оценка жизни вашего бизнеса.

Это сделает вас или сломает. Здесь вы узнали все, что вам нужно знать об оценке строительства.

Об этой отрасли можно узнать больше, а также о конкретных стратегиях улучшения ваших показателей закрытия.

Мы специализируемся на оказании помощи подрядчикам и разработчикам в оценке их работы и заключении контрактов.

Мы можем помочь вам на каждом этапе пути с вашим:

  • Свинец
  • Оценка
  • Стратегия продаж
  • И превращение клиентов в постоянных покупателей

Удачи и надеюсь скоро с вами поговорить.

Строительный подряд — Закупка и подряд

Как разрешено в соответствии с RCW 39.10.420-460, заключение контрактов на заказы на выполнение работ (JOC) является альтернативой традиционному процессу заключения контрактов на общественные работы «проектирование-тендер-строительство», когда городские власти разрабатывают проект и публикуют планы и спецификации для публичных торгов.Вместо этого, используя JOC, городские власти могут выдавать заказы на выполнение работ напрямую генеральному подрядчику JOC для строительных проектов, не превышающих 500 000 долларов. Городские власти могут ежегодно выделять до 6 миллионов долларов США каждому генеральному подрядчику JOC, который выбирается на конкурсной основе.

Городские власти в настоящее время имеют контракт со строительной компанией Forma. При расчете цен на заказы на выполнение работ по этому контракту используется RS Means

версии 2020 г.

Возможности субподряда для JOC

Закон штата требует от JOC prime передавать 90% работ по каждому заказу на субподряд, что создает значительные возможности для субподрядчиков.

Контактная информация JOC prime

Если вы хотите узнать больше о возможностях субподряда JOC, свяжитесь напрямую с JOC primes:

Правила и шаблоны общественных работ

Закупки и контракты выдают городским департаментам политики, руководящие принципы и шаблоны для всех обязательств города по заявкам и контрактам. Это внутренние документы; они приносят пользу и информируют отделы об ожидаемых подходах, обязанностях и точках принятия решений.Они могут быть изменены в любое время.

Традиционный дизайн-конкурсное предложение

Заказ на выполнение работ (JOC)

Экстренный договор

Компост и почва биологического удержания

Город Сиэтл имеет обязательные спецификации для почвы, включая компост и почву для биологического удержания, для всех финансируемых городом проектов в пределах города. См. Раздел 9-14 Стандартных городских планов и спецификаций.

В соответствии с принципами «замкнутого цикла», Постановлениями городского совета 30990 и 31459, а также Политикой устойчивых закупок города, утвержденные источники компоста — это продукты с разрешенных предприятий, которые компостируют органические материалы, произведенные и собранные в пределах города Сиэтла.Компостные продукты из этих утвержденных предприятий также должны соответствовать спецификациям компоста в соответствии с Разделом 9-14 Городских стандартных планов и спецификаций.

Торги по объектам федерального строительства

Все возможности GSA по проектированию и строительству размещаются на сайте Federal Business Opportunities («FedBizOpps»). Для получения чертежей и спецификаций для проектов подрядчики должны быть зарегистрированы в системе System for Award Management (SAM) и в FedBizOpps, поскольку чертежи и спецификации обычно выпускаются там в электронном виде.Объявления будут содержать инструкции по получению секретных чертежей и спецификаций, которые не распространяются через FedBizOpps. В строительство включены следующие участки.

Дополнительная информация по проектированию и строительству>

Приобретение проекта

Услуги по проектированию конкурируют с использованием процесса отбора на основе квалификаций в соответствии с Законом Брукса (Публичный закон 92-582 с поправками) и Положением о федеральных закупках (FAR), часть 36.6. Это двухэтапный процесс, в ходе которого проверяются технические заявки на квалификацию от фирм-архитекторов и инженеров, а поставщики с наиболее убедительными техническими предложениями проходят собеседование с целью составления списка финалистов.Фирмы ранжируются на основе их технической квалификации, и для заключения контракта ведутся переговоры с фирмой, получившей наивысший рейтинг. Если правительство и фирма не могут прийти к соглашению во время переговоров, правительство затем переходит к фирме, занимающей следующее место по рейтингу, для переговоров.

GSA использует этот процесс для заключения контрактов на бессрочную доставку, неопределенное количество (IDIQ) и небольших проектов [XLSX — 190 КБ]. Вариант процесса, известный как «Совершенство дизайна», используется для крупных (проспектных) проектов.В этом процессе «Ведущий дизайнер» представляет свое портфолио квалификаций, и портфели оцениваются. На втором этапе Дизайнеры представляют квалификацию всей команды и проходят собеседование. Фирмы ранжируются, и начинаются переговоры с ведущим дизайнером / фирмой. Процесс отбора и награждения занимает от шести до 12 месяцев.

Строительство Приобретение

Как правило, строительные проекты ниже уровня проспекта эмиссии закупаются с использованием либо закрытых процедур торгов, технически приемлемых конкурентных предложений с низкими ценами, либо конкурентных заказов по существующим строительным контрактам IDIQ с множеством присуждений.Награда будет отдана самому низко отзывчивому и ответственному участнику торгов в соответствии с FAR.

Крупные строительные контракты отбираются с использованием метода FAR «Выбор источника» (FAR 15.1). Есть много вариантов этого метода. Базовый метод требует как технических или управленческих предложений, так и ценовых предложений. После получения предложений они проходят техническую оценку, а затем — с точки зрения цен. Можно пойти на компромисс и выбрать «Лучшее соотношение цены и качества».В тендерных предложениях должна быть указана взаимосвязь между техническим и ценовым предложениями, например: технология важнее цены, технология равна цене или самая низкая технически приемлемая цена. Можно определить конкурентный диапазон и провести обсуждение / переговоры, чтобы дать возможность исправить технические предложения и уточнить цены.

Существует двухэтапный процесс консультирования, который позволяет оценивать технические предложения, и оференты получают информацию о том, являются ли они технически жизнеспособными для участия в конкретной закупке.Окончательная оценка аналогична одноэтапному процессу и связана с выбором наилучшего значения для правительства. Большинство наград выдаются в течение 60 дней с момента получения предложений.

Гарантии исполнения и выплаты

В соответствии с FAR 28.102, все строительные проекты стоимостью более 100 000 долларов США подпадают под действие Закона Миллера, который требует исполнения и платежных гарантий. Гарантийные обязательства представляют собой обещание гарантии правительству в том, что после присуждения контракта подрядчик выполнит свои обязательства по контракту.

Платежные облигации представляют собой обещание гарантии оплаты всем лицам, предоставляющим рабочую силу или материалы для работы, предусмотренной в контракте.

Штрафная сумма каждого залога исполнения составляет 100 процентов от первоначальной цены контракта плюс 100 процентов любого повышения цены, если только сотрудник по контракту не определит, что меньшая сумма будет адекватно защищать правительство. Сумма штрафа по каждому платежному залогу составляет 100 процентов от первоначальной цены контракта плюс 100 процентов любого увеличения цены, если только подрядчик не вынесет письменного определения, что платежное обязательство в этой сумме нецелесообразно; однако сумма платежного залога должна быть не меньше суммы гарантии исполнения.

Список контрактов на бессрочную поставку, неопределенное количество (IDIQ)> [XLSX — 190 KB]

Новости управления строительными проектами: 7 главных проблем в 2020 году

В нескольких отраслевых обзорах и отчетах прогнозируется продолжение роста в строительной отрасли. Ожидается, что к 2023 году его среднегодовой темп роста составит 4,9% до 1 804,8 млрд долларов. Тем не менее, общее чувство оптимизма все еще сохраняется. Что может мешать строительным руководителям спать по ночам при продолжающемся росте и позитивном прогнозе в строительной отрасли? Ниже приведены основные проблемы, с которыми столкнется строительная отрасль в 2020 году.

1. Неоплачиваемые работы

Конечно, финансы — одна из основных проблем, стоящих перед строительной отраслью в 2020 году. Поскольку компания несет ответственность за обеспечение средств к существованию своих сотрудников и их семей, важно иметь положительный денежный поток для своей компании. К сожалению, во многих случаях субподрядчики не получают оплаты за выполненную работу. Субподрядчики обычно подают иски своим генеральным подрядчикам и владельцам в нескольких крупных проектах.Например, подрядчики потребовали 11 миллионов долларов в качестве неоплачиваемых работ по проекту отеля Kings в центре города. Еще 11 миллионов долларов не выплачены в рамках приблизительного проекта Astros Nationals, а 3 миллиона долларов до сих пор не выплачены Disney. Это просто истории, которые попали в новости. Субподрядчики несут расходы по многим проектам и платят своим поставщикам и сотрудникам. Однако они терпеливо ждут оплаты от генерального подрядчика или владельца, который может оспаривать платежи, хотя работа завершена.

Генеральный подрядчик в споре с субподрядчиками по поводу работ Disney заявил: «Простое выставление счетов за работу не является доказательством того, что работа когда-либо проводилась». Субподрядчикам необходимо тщательно изучить передовой опыт, чтобы не допустить подобных ситуаций. Фотографии и заметки предоставляют визуальную документацию по любым проблемам на рабочем месте, которые команды решают, дорабатывая, что может потребоваться. Бригадир должен документировать любые задержки, сбои и потерянные часы. Дополнительная документация, в том числе подписанные разрешения на подачу документов, заказы на изменение и т. Д.служат неопровержимым доказательством получения оплаты по претензиям.

Кроме того, согласно Национальному отчету о строительных платежах за 2019 год, только 61% подрядчиков получают полную оплату за каждую работу. Те, кому не платят полностью, говорят, что задолженность по счетам, вычеты и удержания часто добавляются после завершения проекта.

2. Выход на пенсию стареющих бумеров

Произошла смена рабочей силы и персонала.Строительная отрасль сталкивается с нехваткой квалифицированной рабочей силы и притоком неопытных рабочих. Это может быть проблемой, потому что это может увеличить количество травм и несчастных случаев на рабочих местах. По данным Бюро статистики труда, прогнозируемое изменение занятости с 2018 по 2028 год на 10% быстрее среднего.

По всей стране тысячи бэби-бумеров выходят на пенсию в день. Это неприятная статистика, если учесть, что 54% ​​руководителей строительства — бумеры. С ними остаются необходимые знания и опыт, которые они приобрели за свою карьеру.Руководители строительства должны придумать, как передать все эти знания новой группе сотрудников во время нехватки рабочей силы.

Фото goodluz

Кроме того, многие специалисты также посещают ярмарки вакансий в старших классах, чтобы объявить строительство желательной профессией. Благодаря активной работе многие строительные компании улучшают набор персонала для участия в профессиональных торгах. Несколько строительных компаний разрабатывают программу наставничества, чтобы преодолеть разрыв в знаниях между бэби-бумером и молодыми работниками.

Для привлечения новых талантов и молодых работников эффективной стратегией является реализация программы обучения или ученичества. При надлежащем обучении и руководстве будущее строительства получит инструменты и навыки, необходимые для роста.

3. Разнообразие технологий у генеральных подрядчиков

Каждому генеральному подрядчику, внедряющему новую технологию, он предоставляет своим субподрядчикам доступ к использованию той же технологии для совместной работы.Однако субподрядчики работают с несколькими генеральными подрядчиками, которые могут использовать разное программное обеспечение. Субподрядчики могут быть ошеломлены изучением множества решений для удовлетворения требований своих генеральных подрядчиков. Существуют решения для управления проектами, которые интегрируются с ежедневными отчетами, заказами на изменение, подачей документов и т. Д., Которые могут помочь повысить продуктивность в полевых условиях. Переход к технологиям — одна из главных проблем, стоящих перед строительной отраслью в 2020 году, но он также может определять будущее.

Такая договоренность выгодна Генеральному подрядчику, а не субподрядчикам. Когда субподрядчики используют решения своего генерального подрядчика по управлению проектами, это может поставить их в невыгодное положение. GC владеет системой и ее документацией. В случае претензии или спора Генеральный подрядчик может и, скорее всего, отменит доступ к субподрядчику и отредактирует любую информацию по своему усмотрению. Хотя это может создать дополнительную работу для вашей команды, субподрядчики должны поддерживать свою систему управления документами, чтобы защитить себя в споре.

Фото KRAUCHANKA HENADZ

Мы живем в инновационном цифровом мире. BIM, информационное моделирование зданий, является растущей тенденцией в строительной отрасли благодаря своей способности оптимизировать процесс строительства. Таким образом, BIM повышает энергоэффективность строительства, помогая субподрядчикам визуализировать строительный проект на каждом этапе.

Есть бесчисленные преимущества от внедрения технологии BIM в ваши строительные процессы, особенно с экологической и экономической точек зрения.С экологической точки зрения BIM может уменьшить углеродный след и повысить энергопотребление здания. Доказано, что BIM снижает потребление энергии и общую стоимость обслуживания до 20%.

4. Выгодные условия договора

Строительные проекты по своей сути предполагают множество финансовых рисков. Несвязанные интересы перекладывают большой риск на субподрядчика. Все чаще субподрядчики получают контракты с невыгодными условиями, такими как заранее оцененные убытки, косвенные последствия, гарантийное покрытие и т. Д.Следует внимательно относиться к каждому пункту строительного контракта. Некоторые пункты включают в себя, но не ограничиваются, темы, включая гарантии, освобождение от залога, условия оплаты и распоряжения на изменение. Любые пропущенные сроки прямо ударили по вашему кошельку.

Однако у многих субподрядчиков возникают задержки, которые могут быть вызваны не их собственной виной или непредвиденными обстоятельствами. Документация, отслеживающая потерянные часы, изменения расписания, любые задержки или сбои, является ключом к защите от заранее оцененных убытков.

5. Безопасность

Строительные работы по своей природе опасны, поэтому страхование и компенсация работникам обходятся дорого. 71% респондентов веб-семинара по снижению рисков заявили, что за последние 12 месяцев они столкнулись с инцидентами, связанными с нарушением правил безопасности, или травмами. Более строгие наказания применяются к компаниям, обвиняемым в халатности. Помимо финансовых штрафов, некоторые владельцы строительных компаний и / или их бригадиры обвиняются в непредумышленном убийстве.Некоторые получают общественные работы или испытательный срок. Однако в одном случае судья приговорил бригадира к тюремному заключению.

Фото Jat306

Кроме того, небезопасные методы работы ставят под угрозу безопасность сотрудников и влекут за собой серьезные штрафы. Подрядчики могут снизить риски и гарантировать, что их команды соблюдают необходимые процедуры безопасности. Заполнение форм соответствия требованиям безопасности и контрольных списков проверок становится важным для обеспечения того, чтобы ваша компания приняла необходимые меры для соблюдения стандартов безопасности.Это поможет снизить риск возникновения любого инцидента и дополнительно предоставит документацию, которая убережет вашу фирму от любой небрежности.

6. Задержки проекта

Непредвиденные условия на стройплощадке. Сфера изменения. Доработка дизайна. Все это приводит к задержкам проекта, и только 25% проектов укладываются в 10% от первоначальных сроков. Субподрядчики объясняют задержки и заказы на изменение доработками и изменениями объема работ, вызванными проектированием.Компании подают проектные предложения в зависимости от наличия ресурсов. Таким образом, отложенные проекты вызовут перекос во всем графике и управлении ресурсами строительной компании. Задержки в реализации проектов — главная проблема, с которой столкнулась строительная отрасль в 2020 году, потому что во время социального дистанцирования COVID-19 и оставления дома заказы были приостановлены в строительстве.

В связи с тем, что превышение сроков и сроков строительства становится нормой, комплексная реализация проекта (IPD) набирает обороты.IPD объединяет владельца, архитектора, генерального подрядчика и основных субподрядчиков в начале проекта для совместной работы над проектами, графиками и затратами. Поскольку субподрядчики выполняют большую часть работы по коммерческим проектам, согласование их интересов с собственником и дизайнером создает оптимизированный интегрированный метод предоставления рабочей силы. Субподрядчики выступают в качестве экспертов в предметной области, которые несут ответственность за формулирование сложных и сложных проектов и нуждаются в месте за дизайнерским столом, чтобы гарантировать, что здание соответствует нормам и спецификациям контракта.Проект, основанный на интегрированной модели предоставления рабочей силы, объединяет все заинтересованные стороны для улучшения коммуникации, подотчетности и производительности.

7. Рост стоимости материалов

Для строительных материалов, таких как алюминий, сталь и древесина, их общая базовая цена повышается из-за недавно введенных тарифов. Это может повысить общую стоимость строительства и увеличить размер прибыли для подрядчиков. При этом было бы неплохо отредактировать пункты или добавить пункты в ваши контракты, чтобы оставить место для маневра при изменении материальных затрат.Что касается материалов, многие из них происходят из Китая, и из-за COVID-19 могут возникнуть перебои в цепочке поставок в попытке замедлить распространение вируса. Таким образом, эти сбои могут повлиять на стоимость материалов.

Очень важно тщательно отслеживать изменения в контрактах и ​​гарантировать, что все записано в форме документа и что все находятся на одной странице. Неосмотрительность может привести к недопониманию и задержке проектов. В этих обстоятельствах отслеживание затрат в заказах на изменение упрощает выставление счетов для ведения бухгалтерского учета строительства, а также увеличивает общую прибыль.Руководители проектов должны постоянно искать методы повышения производительности и сокращения отходов.

7 основных проблем, стоящих перед строительной отраслью в 2020 г.


Свяжитесь с нами, чтобы получить демонстрацию eSUB CLOUD и узнать больше о том, как программное обеспечение для управления проектами, разработанное для субподрядчиков, может оптимизировать ваши процессы для увеличения прибыли и уменьшения хаоса.

Строительная промышленность США — статистика и факты

Объем рынка США.Строительный сектор Южной Америки оценивался примерно в 1,36 триллиона долларов США по состоянию на конец 2020 года, и ожидается, что в следующем году он будет продолжать снижаться. Общий объем строительства в Соединенных Штатах — как жилых, так и нежилых, вместе взятых — снизился примерно на 0,2 процента в период с 2019 по 2020 год. С другой стороны, расходы США на частное строительство в 2020 году продолжали расти, поскольку строительство частного жилого фонда и нежилых зданий — одни из самых больших когда-либо зафиксированных показателей.В списке 50 крупнейших строительных подрядчиков страны две компании достигли выручки более 10 миллиардов долларов США в 2019 году.

Большой недостаток: влияние на стоимость строительства

Стоимость строительства значительно изменилась в 2020 году в связи с двумя основными событиями. Во-первых, многие строительные фирмы США отмечают, что нехватка рабочих кадров станет серьезной проблемой в 2021 году и в последующий период. До 2020 года в строительном секторе было занято более семи миллионов человек с самой обычной работой в США.S. Строительная рабочая сила является строительным рабочим — прямо перед плотником или электриком. Во-вторых, существует значительный дефицит строительных материалов, таких как пиломатериалы. Цена на шпон хвойных пород и фанеру, например, выросла более чем на 13 процентов в период с марта 2021 года по апрель 2021 года. В совокупности эти два изменения привели к значительным различиям в стоимости строительства в разных городах США в 2021 году — со строительными материалами в скажем, Сан-Франциско намного дороже, чем в таком городе, как Детройт.

Перспективы строительства в США: помощь на подходе?

Пакет помощи от коронавируса президента Джо Байдена, как полагают, возглавит объем строительства в США в годы после 2021 года. Ожидается, что стимулирование в размере 1,9 триллиона долларов США приведет к увеличению расходов на инфраструктуру, особенно с другими планами помощи, также ориентированными на чистую энергию и транспорт. США заняли 39-е место в мире по инвестициям в инфраструктуру в 2018 году. Это включает установку зарядной инфраструктуры для электромобилей, а также экологические здания.Жилье не было распространенным типом недвижимости с сертификатом LEED в таких штатах, как Калифорния или Нью-Йорк. Также ожидается облегчение для покупателей первого дома в стране, поскольку строительная отрасль была довольно уверена, что может решить проблемы с поставками для строительства новых домов в 2021 году. Одна из основных тенденций здесь заключается в том, что строительство в отдаленных пригородах перевешивает положение в основных областях, поскольку удаленная работа или домашний офис позволяют людям жить дальше от городских центров.

В этом тексте представлена ​​общая информация.Statista не предполагает ответственность за полноту или правильность предоставленной информации. Из-за различных циклов обновления статистика может отображаться более свежей. данные, чем указано в тексте.

Соблюдение заработной платы и часов | Преобладающие ставки заработной платы на строительных проектах общественных работ

Перейдя по ссылкам ниже, должностные лица государственных органов или их представители могут подать заявку и загрузить официальное определение преобладающей ставки заработной платы штата Нью-Джерси.Официальные определения действующей ставки заработной платы требуются для контрактов на общественные работы и некоторых проектов, поддерживаемых Управлением экономического развития.

Применимые ставки — это ставки заработной платы и дополнительных льгот, действующие на дату заключения контракта. Все заранее определенные повышения ставок, указанные во время заключения контракта, также должны быть оплачены, начиная с указанных дат.

Обратите внимание, что для каждого отдельного контракта на выполнение общественных работ, заключаемого государственным органом, необходимо устанавливать отдельную ставку заработной платы.

Для заполнения анкеты: необходимо заполнить все поля, выделенные красным. Вы не сможете заполнить заявку, пока не заполните все обязательные поля. Вам будет предложено ввести любую необходимую информацию, которая отсутствует.

После того, как вы успешно введете всю информацию о приложении и «отправите» заявку, появится страница подтверждения. Запишите номер подтверждения или распечатайте номер подтверждения и сохраните его для своих записей.Ваш номер подтверждения является подтверждением того, что вы подали и получили официальное определение преобладающей ставки заработной платы.

После того, как вы напишите или распечатаете номер подтверждения, вы можете «прочитать» запрошенное вами официальное определение заработной платы, которое можно открыть с помощью Acrobat Reader. После просмотра определения заработной платы вы можете сохранить его на локальном диске или распечатать на локальном принтере. Рекомендуем сохранить документ и распечатать его.

Если вы оставите заявку по какой-либо причине до ее заполнения и отправки, вся ваша информация будет удалена.Если вы хотите продолжить, вам нужно будет начать новый сеанс.

Для запросов на определение заработной платы NJ-EDA и NJ-UDC : только утвержденные кандидаты могут подать и получить официальное определение заработной платы. Подрядчики / субподрядчики, получающие определения заработной платы от имени проектов EDA и UDC, не будут признаны Министерством труда и развития штата Нью-Джерси как имеющие официальное определение заработной платы, выпущенное Отделом по соблюдению требований к заработной плате и часам.

Требования к программному обеспечению : для подачи заявки на определение преобладающей ставки заработной платы в электронном виде:

  • У вас должен быть Adobe Acrobat Reader. Если у вас нет Acrobat Reader, щелкните здесь.
  • В вашем браузере должен быть включен JavaScript.

Специальное уведомление о безопасности : Принимаются все разумные меры предосторожности для обеспечения конфиденциальности и безопасности информации, которую вы предоставляете в этом приложении. Однако никакая интернет-безопасность не может быть гарантирована на 100%.Поэтому вам сообщают, что любая информация, которую вы предоставляете через Интернет для заполнения этого приложения, может стать предметом «взлома» или другого неправомерного использования.

Это онлайн-приложение использует протокол защищенных сокетов (SSL). Данные, отправленные с помощью этого приложения, зашифрованы. Вы должны знать, что использование общего компьютера может позволить другим просматривать вашу личную информацию.

Заполните заявку :

Основное руководство по торгам на строительство

Во-первых, давайте посмотрим на системы реализации проектов.Есть четыре основных метода реализации строительных проектов. Хотя они различаются по подходам, они разделяют общую цель — помочь владельцам строить новые структуры вовремя, в рамках бюджета и в соответствии с требованиями к качеству и производительности.

Как участник тендера на строительство, вы увидите, что каждый метод определяет вашу роль, обязанности и риски по-своему. Некоторые методы имеют общие черты.

Традиционная реализация проекта также называется проект-предложение-строительство (DBB) и тендер-дизайн и является наиболее распространенным процессом строительства нежилых зданий, особенно государственных проектов.При таком подходе собственник нанимает архитектора или дизайнера независимо от подрядчика, который управляет строительством.

Владелец выбирает архитектора, который разрабатывает законченные проекты. Затем владелец запрашивает у подрядчиков заявки на выполнение проектов. Заявка покрывает полную стоимость строительства конструкции, включая любые деньги для субподрядчиков, которые работают под руководством генерального подрядчика. Заявка также включает расходы, накладные расходы и прибыль генерального подрядчика.

Некоторыми преимуществами DBB являются контроль владельца над проектированием и изготовлением, а также простота реализации.Кроме того, поскольку архитектор завершает проект до того, как собственник заключает договор на строительство, легче определить стоимость строительства. К недостаткам этой конкретной системы реализации проекта можно отнести то, что владелец должен иметь значительный опыт и ресурсы, а также разделять ответственность за выполнение проекта. Владелец также рискует столкнуться с повышенными затратами по контракту в случае каких-либо ошибок в конструкции.

Multi-Prime , также называемый multiple-prime , заключение контрактов является разновидностью дизайна-предложения-сборки.Здесь владелец заключает договор напрямую со всеми участниками, включая архитектора, субподрядчиков и руководителя строительства (либо штатного сотрудника собственника, либо нанятую сторону). В этом сценарии собственник выступает в роли генерального подрядчика.

Владельцы обращаются к этому методу, когда им нужно ускорить строительство или когда есть неотложные соображения. Менеджеры проектов могут запрашивать заявки на каждую из систем или специальностей проекта, как только разработка проекта будет завершена, что дает им больший контроль над графиком.

Многопозиционный контракт также позволяет собственнику напрямую получать материалы для проекта. Вместо того, чтобы получать материалы через генерального подрядчика, владелец может избежать наценки и быть уверенным в том, что материалы будут доступны в случае необходимости.

Multi-Prime также хорошо работает, когда строительство ведется поэтапно. Владелец заключает контракты последовательно для каждой части работы (например, сначала будет фундамент, а затем структура).

У многопозиционной системы доставки есть несколько недостатков.Владелец несет более тяжелое бремя координации и управления, а также, как следствие, повышенный риск дублирования или упущения работы. Владелец не может подтвердить окончательную стоимость проекта, пока не получит последнего подрядчика. Существует более высокая вероятность плохой координации, заказов на изменение, дефектов качества и задержек из-за количества участников проекта. Кроме того, многопрофильные проекты иногда страдают от отсутствия сильной центральной власти и управления среди подрядчиков. В DBB генеральный подрядчик будет играть роль сильного авторитета.

В проектирование-строительство , также известное как D-B или D / B, владелец заключает договор с одной организацией, которая занимается проектированием и строительством, и одна цена покрывает оба этапа. Эта организация называется проектировщик-строитель или подрядчик-проектировщик .

Концепция дизайн-застройщик уходит корнями в исторического мастера-строителя, который во времена до Возрождения был высококвалифицированным человеком, ответственным как за проектирование, так и за строительство здания. В эпоху Возрождения роли проектировщика и строителя разделились, и со временем каждая должность стала более отчетливой и специализированной.

Владельцы считают проектирование и строительство привлекательным, поскольку оно упрощает процесс ввода в эксплуатацию нового здания и расширяет сотрудничество между участниками проекта. Фирма, занимающаяся проектированием и строительством, обычно заключает контракты на некоторые аспекты проекта, а не делает все самостоятельно, но все участники работают вместе в одной команде. Сторонники называют эту характеристику сотрудничества преимуществом по сравнению с традиционным дизайном-предложением-сборкой. Это связано с тем, что одна из величайших уязвимостей DBB — это возможность возникновения конфликтов и споров между всеми независимыми сторонами, когда дела идут наперекосяк.

При проектировании и строительстве проектировщик-строитель несет ответственность перед владельцем за все аспекты проекта. Американский институт дизайна и строительства утверждает, что, когда один человек несет единоличную ответственность за работу, владельцы получают более качественную реализацию проекта, в том числе более быстрое выполнение, меньшее количество заказов на изменение, меньшее административное бремя, меньшие затраты и меньше споров, которые приводят к судебным разбирательствам.

Согласно исследованию Института строительной индустрии и Университета Пенсильвании по 351 проекту с 5000 до 2.5 миллионов квадратных футов, конструкция-сборка позволила снизить затраты на 6,1% и ускорить доставку на 33,5% по сравнению с методом «проектирование-сборка». Более быстрая доставка также создает финансовые выгоды, поскольку ссуды на строительство, предоставляемые, пока рабочие строят сооружения, взимают более высокие процентные ставки, чем при постоянном финансировании, которые вступают в силу после завершения проекта.

Дизайн-сборка становится все более популярной. Исследование DBIA, проведенное в 2013 году, показало, что владельцы использовали этот метод более чем в 40 процентах проектов нежилого строительства в 2010 году, что на 10 процентов больше, чем в 2005 году.

В составе дизайн-сборка есть разные модели. Одной из этих моделей является проект-сборка под руководством подрядчика (CLDB) , также называемая проект-сборка под руководством строителя , в которой генеральный подрядчик управляет проектом. CLDB отвечает за большинство проектов проектирования и сборки. В последнее время расширилась модель «проектирование-сборка под руководством архитектора» (ALDB ), также известная как модель «проектирование-сборка под руководством дизайнера». В ALDB за сдачу здания отвечает архитектор. Опрос 2005 года, цитируемый журналом Architectural Record, показал, что 55 процентов проектно-строительных проектов возглавлялись подрядчиками, 26 процентов — интегрированной фирмой, имеющей опыт проектирования и строительства, и 11 процентов — дизайнерами.

Третья школа мысли «проектирование и строительство» утверждает, что не имеет значения, по какой специальности заключен основной контракт по проекту; любой может сделать то же самое. Дизайн-сборка под руководством проекта, в котором команда проекта состоит из сплоченного подразделения, работающего по всем направлениям работы, всегда ставит интересы проекта на первое место.

Несмотря на то, что «проектирование-сборка» имеет убедительные данные о скорости и стоимости, эксперты по строительству говорят, что у него есть и недостатки. Стимул проектировщика к снижению скорости и затрат может повлиять на качество и поставить владельца на милость подрядчика, который может действовать добросовестно и профессионально, а может и не действовать.Кроме того, поскольку архитектор работает на проектировщика, а не на владельца, архитектор не представляет интересы владельца. (В DBB архитектор работает на владельца и, следовательно, представляет его интересы.) Более того, поскольку в начале проекта DB существует так много неизвестного о будущем здания, владельцы должны определить больше требований проекта, цели и материалы перед подачей заявок.

Поскольку еще нет строительной документации, проектировщики также берут на себя риск при оценке затрат, поскольку объем работ четко не определен.В контрактах по проектам «проектирование-строительство» можно указать, как справиться с неожиданными событиями без финансовых штрафов для владельца или проектировщика-застройщика.

Управляющий строительством в зоне риска (CMAR) , также называемый Управление строительством в зоне риска , CM в зоне риска , CM @ R , руководитель строительства / генеральный подрядчик, и CM / GC проектная реализация , является другой альтернативой к традиционному дизайну-заявке-сборке и имеет опыт снижения затрат.

Как и в случае метода «проектирование-предложение-сборка», в методе CMAR проектированием и строительством занимаются разные фирмы. Однако, в отличие от проекта-предложения-строительства, руководитель строительства присоединяется к проекту в самом начале до того, как архитектор спроектирует здание; руководитель строительства может даже помочь выбрать архитектора. Менеджер по маркетингу и архитектор работают вместе на этапе проектирования. Управляющий строительством выступает в качестве консультанта собственника на этапе проектирования и строительства и часто сам занимается строительством.

Руководитель строительства переходит к генеральному подрядчику с началом строительства. Вы используете этот метод в первую очередь для сложных проектов и выбираете руководителя строительства на основе опыта и квалификации, а не по самой низкой цене.

Заявка управляющего строительством в пользу собственника составляет гарантированная максимальная цена (GMP) , представляющая собой общую сумму предстроительных услуг, фактическое строительство, гонорар управляющего строительством и непредвиденные расходы. Согласно статье Томми Бреннана, менеджера по развитию бизнеса Ulliman Schutte Construction, большинство проектов CMAR требуют, чтобы подрядчик предоставил GMP, когда этап проектирования завершен на 60–90 процентов.

Когда проектирование завершено, руководитель строительства запрашивает у субподрядчиков предложения на выполнение проекта. Фирма по управлению строительством принимает на себя риск того, что ставки могут оказаться выше, чем GMP.

В методе CMAR вы перекладываете часть риска проекта на руководителя строительства, потому что, если фактические затраты превышают GMP, например, из-за более высоких предложений субподрядчиков, заказов на изменение или неточного прогнозирования, владелец не несет этого бремени. Если строительная бригада строит проект за меньшую сумму, чем GMP, владелец может получить сбережения, или владелец может заключить соглашение о разделении их с руководителем строительства.

Преимущества этого подхода для владельцев включают больший контроль над расходами, снижение рисков и превосходное управление проектами. Менеджер по строительству может работать с архитектором и владельцем на этапе проектирования, чтобы убедиться, что строительная бригада может построить планы в рамках бюджета, а владелец заранее знает, сколько будет стоить проект. Проект также может продвигаться быстрее, потому что вы сможете начать строительство до завершения этапа проектирования.

Управляющий строительством действует от имени владельца и управляет проектом с учетом наилучших интересов владельца.Кроме того, руководитель строительства поделится опытом в отношении стоимости и возможности строительства. Эти атрибуты снижают нагрузку на владельца и обеспечивают высокое качество результата.

С другой стороны, собственник должен передать часть контроля над проектом руководителю строительства, и, как подрядчик и руководитель проекта, руководитель строительства может столкнуться с некоторыми противоречивыми приоритетами.

CMAA, национальная организация по управлению строительством, предлагает обучение и ресурсы как для владельцев, так и для руководителей строительства по типам проектов, которые лучше всего подходят для этого метода.

По общему мнению профессионалов строительства, CMAR экономит время и деньги по сравнению с проектированием-заявкой-сборкой, но не по сравнению с проектированием-сборкой. Однако качество может быть выше с CMAR, чем с конструкцией-сборкой, и CMAR лучше подходит для более крупных и сложных проектов, чем дизайн-сборка.

Комплексная реализация проекта (IPD) , иногда называемая интегрированной командой , является новейшим из основных методов реализации проекта. Этот метод объединяет владельца, архитектора и подрядчика в команду, которая разделяет риски поровну.Часто они становятся юридически связанными одним контрактом, который может быть расширен за счет включения других консультантов и субподрядчиков.

Этот подход направлен на повышение эффективности за счет сотрудничества и интеграции. По оценкам Управления государственной торговли Соединенного Королевства, 30 процентов затрат на строительство можно сэкономить, если объединенные проектные группы будут работать вместе и стремиться к постоянному совершенствованию ряда строительных проектов. Одиночные проекты с интегрированными командами могут сэкономить от двух до 10 процентов.

Раннее участие генерального подрядчика и продолжающееся активное участие собственника являются отличительными чертами IPD. Такое более тесное сотрудничество дает преимущества IPD, и у участников проекта, как правило, меньше споров, претензий и конфликтов. Таким образом, отсутствие судебных разбирательств и арбитражей предлагает еще один источник экономии и эффективности.

Поскольку архитектор и подрядчик участвуют в проекте на равных, они несут совместную ответственность. Обсуждая преимущества, специализированная компания IPD gkkworks отмечает: «Эксперты в области проектирования и строительства вносят свой вклад на ВСЕ фазы проекта.”

Однако есть некоторые недостатки: Завершение критериев проекта и заключение контракта могут быть трудными и трудоемкими, говорит CMAA. Кроме того, плавное управление командой может больше всего зависеть от вовлеченных лиц, и выбор команды может быть сложной задачей.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *