Проект дизайн одноэтажного дома: Красивые проекты одноэтажных домов в современном стиле

Дизайн одноэтажного дома внутри и снаружи. Варианты с мансардой и гаражом

Одноэтажный небольшой дом – это норма. Большой одноэтажный дом – редкость. Но смотрятся такие экземпляры шикарно. Продуманный экстерьер и интерьер дают возможность насладиться эстетикой загородной недвижимости, а авторский дизайн позволяет домам в один этаж достойно конкурировать с двух- и трехэтажными коттеджами.

2019 год начинается с трендов!

Особенности одноэтажного дома: взвешиваем «за» и «против»


 

Большие одноэтажные дома – это тренд последних лет. Но, что немаловажно, строить дом, площадью от 200 м2 все-таки выгоднее в два и более этажа! Так как в этом случае идет существенная экономия на площади фундамента и кровле, уменьшается пятно застройки.

Еще один «подводный камень» при строительстве большого одноэтажного дома – это необходимость закладывать в проекте как минимум два санузла в разных концах строения. В двухэтажном коттедже эта проблема решается просто – помещения располагаются один над другим, проще решается вопрос с проведением коммуникаций.

Меду тем, загородный дом, в котором всего один этаж, может иметь свои преимущества:

  • При возведении такого дома не потребуется установка межэтажной лестницы, которая является дорогим и конструктивно-сложным элементом интерьера;
  • Чуть меньше нужно места на служебные и подсобные помещения;
  • Проще решается вопрос с системой отопления;
  • Не требуется приобретать дополнительное насосное оборудование для обеспечения должного напора воды на втором или третьем этажах, а также легче обеспечить канализацию.

В эксплуатации одноэтажный домик будет удобнее семьям с маленькими детьми и пожилыми людьми, так как все помещения находятся в пределах одного уровня, не требуется подниматься и спускаться по лестнице.

Читайте также: Лестница в частном доме: материалы, дизайн, стиль.


       На фото: фрагмент проекта студии Интерьерком. Чтобы посмотреть проект полностью — нажмите на фото.
 

Проекты с мансардой:


 

Компромиссом между двухэтажным и одноэтажным домом может стать коттедж с мансардой. Такое решение минимально увеличивает смету, но значительно увеличивает количество полезной площади. Конструкция кровли при этом может не меняться.

Мансарда может быть как отапливаемой, так и не отапливаемой, например, вариант чердака, летней спальни или детской комнаты. В первом случае, необходимо предусмотреть при разработке дизайн-проекта стационарную, удобную и безопасную лестницу, во втором случае, можно обойтись чердачной ножничной или компактной приставной конструкцией.

Подробнее о дизайне мансарды и особенностях планировки данного конструктивного элемента мы писали здесь и здесь.

Проекты с гаражом:


 

Экстерьер дома с гаражом будет зависеть от того, как располагается гараж относительного жилой постройки. Гараж может находиться непосредственно в коробке дома и на одном фундаменте, либо рядом, как отдельный пристрой, а также под домом – подземный гараж, спуск в который осуществляется под углом, или в цокольном этаже.

Отделка гаража и дома осуществляется в единой цветовой гамме и стиле. Вид ворот гаража должен быть принят во внимание при разработке внешнего дизайна единого комплекса, так как нередко они полностью, либо частично заменяют одну из четырех стен, причем располагаются именно на «лицевой» стороне дома, у дороги.

Вам также может быть интересен текст: Дизайн загородного дома: интерьер, экстерьер, ландшафт.

Дизайн одноэтажного дома: проект, стиль, интерьер


 

Загородный дом в один этаж может быть стильным и интересным. На этапе проектирования можно выбрать форму, размер, дополнить дом террасой, мансардой, гаражом, крыльцом. Украсить входную группу колоннами, добавить в конструкцию эркеры. Все это позволит в последствие оформить дом, ориентируясь на тот или иной стиль.

Интересно выглядят дома, дополненные с большими окнами. Сделают строение более современным как просто безрамные конструкции и окна увеличенных размеров, так и панорамное остекление.

Читайте также: Дизайн интерьера дома с панорамным остеклением.

Выбор отделочных фасадных материалов тоже будет зависеть от предпочитаемого стиля:

  • Кирпич – английский стиль;
  • Горизонтальный и вертикальный сайдинг – американский;
  • Вагонка и сайдинг под вагонку – кантри;
  • Штукатурка, песочные цвета и арки – восточный;
  • Бревно – шале, русский, канадский, норвежский;
  • Панели и штукатурка – современный стиль, классика.

Комбинируя популярные отделочные материалы, используя разные цветовые сочетания, можно получить смелые и уникальные решения, которые помогут создать вам свой собственный и неповторимый дизайн одноэтажного дома.

Одна из последних тенденций в оформлении жилой загородной недвижимости – это эко-дизайн, максимальная близость к природе и органичное размещение рукотворных сооружений в окружающем пейзаже. Тем не менее, популярны и многие другие стили – прованс, классика, шале, современный, эклектичные направления, сочетающие элементы разных стилей.

Смотрите статью: Стили интерьера для частного дома.

Искусственно созданный ландшафтный дизайн также уходит от идеальных форм и симметрии, больше проникаясь модными веяниями, тяготеет к естественности нетронутой природы.

Компания «Интерьерком» поможет с разработкой дизайн-проекта дома на любом этапе строительства и ремонта. Выгодные цены и достойное качество – гарантированы. Звоните!

Еще статьи по теме:

Дизайн-проект дома в Современном стиле с элементами Классики

Дизайн одноэтажного дома для супружеской пары с тремя детьми

Объект — коттедж в г.Россошь, Воронежская область

Кол-во жилых комнат — 4 жилые комнаты
Общая характеристика объекта — 1-этажный коттедж
Состав семьи — супружеская пара с тремя детьми

Пожелания заказчика — применение различных необычных приемов и вариантов отделки, современный и интересный дизайн.

Изменения в планировке — благодаря перепланировке в ванной комнате удалось выделить отдельно помещение — постирочную комнату. Подобным принципом была выделена гардеробная в спальне. Также к дому было решено пристроить балкон, выход на который осуществлялся через спальню мальчиков.
Сложные моменты — нет.
Уникальные решения — в зоне гостиной размещение аквариума в стене, доступ к которому осуществляется и через помещение постирочной (для прочистки и ухода за аквариумом). В этом же помещении в зоне телевизора создание необычной конструкции, а именно панно из деревянных модулей.

Кухня-гостиная в большом одноэтажном доме

Общее описание объекта

Проект выполнялся для супружеской пары с тремя детьми. Стиль интерьера современный. Общая цветовая гамма — достаточно светлая, местами контрастная. Покрытия стен — декоративная штукатурка, покраска, роспись, обои, ламинат. Стиль — современный.
Пожеланием заказчиков стало применение различных необычных приемов и вариантов отделки. Им хотелось чего-то необычного буквально в каждом помещении. Работать с такими заказчиками было в удовольствие дизайнеру. Ведь для творчества не было никаких преград.

План до перепланировки

Проекты 1 этажных домов фото интерьеров

дизайн 1 этажного дома фото

Расстановка мебели в частном доме

Кухня-гостиная

Это большое помещение — 66 м. кв., разделено условно на зоны. Это кухня, затем обеденная зона и гостиная. Кухня получилась весьма необычной и вместительной. В отделке использован желтый пластик и пластик с текстурой эбенового дерева. Вся техника встроенная. Особое внимание было уделено фартуку рабочей поверхности. Здесь дизайнер использован стекло с печатью. Рисунок ромашек в зеленом лугу создает летнее и приятное настроение. По всему периметру фартука светодиодная подсветка.
В кухне-гостиной было решено делать теплые полы, поэтому покрытием пола был выбран керамогранит Керама Марацци. В зоне гостиной керамогранит переходит в наливной пол с рисунком воздушных одуванчиков.
Гостиная вместила в себя большой мягкий диван с пуфом и протяженные ниши на одной из стен. В нишах хозяева будут хранить сувениры из разных стран, ведь они очень любят путешествовать. В большой нише расположили аквариум. За диваном стену украшают фотообои. Разделяет зону гостиной и зону приготовления пищи обеденная зона. А именно обеденный стол со стульями. Потолок натяжной светло-желтый и белый гипсокартоновый. Освещение — точечные светильники, подсветки в нишах, подвесные светильники над обеденным столом и люстра в зоне гостиной.

Проекты одноэтажных домов — дизайн интерьера

дизайн первого этажа коттеджа

дизайн первого этажа в доме

Дизайн-проект первого этажа в коттедже

Дизайн первого этажа коттеджа в загородном доме — фото

Дизайн-проект интерьеров коттеджа

Спальня и гардеробная

В результате перепланировки спальня уменьшилась в размерах, но удалось выделить гардеробную комнату. В спальне необычным решением стало применение ламината, но не как напольное покрытие. Дизайнер применил ламинат в качестве отделки стен в зоне кровати. Также интересным решением стала конструкция из ГКЛ, переходящая в потолок. Так как размеры комнаты и планировка не позволяли разместить телевизор напротив кровати (здесь находится окно), то было решено подвесить телевизор к потолку. Чтобы улучшить угол обзора, дизайнер выполнил потолок под наклоном. Интерьер спальни получился теплым и уютным, особый шарм атмосфере комнаты придали подвесные светильники — шары на длинных подвесах.

Гардеробная комната вместила в себя открытые места для развешивания одежды и закрытые ящики для белья. Кроме того в гардеробной разместили небольшое рабочее место. В отделке стен спальни использована декоративная штукатурка, в гардеробной — покраска.

Одноэтажные дома, проекты одноэтажных домов с фото интерьеры

Дизайн одноэтажных домов фото — фотографии дизайна

дизайн одноэтажного дома внутри фото 150 кв. м.

Идеи интерьер одноэтажного дома

Одноэтажный загородный дом. Проект, дизайн интерьера.

Прихожая

Несмотря на то, что это помещение по сути проходное и небольшое по габаритам, дизайнер уделил ему особое внимание,т.е. от это помещение должно изначально создать определенный стиль и настроение, предвкушение того, что дальше будет еще интересней. Здесь все элементы тщательно продуманы. Наливной пол с замысловатым рисунком будто перекликается с росписью на стене, с пескоструйным рисунком на шкафу-купе. Даже люстра и входная дверь идеально подобраны к интерьеру.
Из мебели помимо вместительного шкафа-купе здесь расположилась мягкая банкетка,небольшая обувница и вешалка для верхней одежды с разновысотными крючками, для того, чтобы даже маленькие дети смогли повесить свою одежду.

дизайн одноэтажного дома фото

Дизайн одноэтажного загородного дома фото

Интерьер одноэтажного дома дизайн фото

Гостевой санузел

Небольшой по габаритам санузел вместил в себя душевой уголок, подвесной унитаз и тумбу с накладной круглой раковиной. Для отделки была использована плитка Impronta Le Rable. В этой коллекции интересной является плитка с имитацией водопада, ее дизайнер использовал в зоне душевого уголка. Наливной пол с рисунком песка и следами на нем стал изюминкой незамысловатого помещения. Морской песок навевает об отпуске и отдыхе, приятных воспоминаниях о лете.

Интерьер одноэтажного дома – стильные и практичные проекты

Фото дизайна интерьера одноэтажного дома

Детская для мальчиков

Будущие хозяева комнаты — 2 брата школьного и дошкольного возраста. Так как мальчики активные и им нужно много пространства, было решено пристроить к дому балкон, который будет иметь вход непосредственно из их комнаты. Благодаря этому получилось зонировать это помещение. В зоне балкона разместили рабочие места мальчиков по обеим сторонам от прохода. Морская тематика была взята за основу. В этой теме дизайнер разработал двухъуровневую кровать — корабль.
Дизайн остальной мебели также основывался на морской теме, это комод, шкафы и рабочие места. Для отделки стен были выбраны обои Eijffinger коллекция Atlantic. Это фоновые обои и бордюры. Выбранную тему дизайнер дополнил декоративными элементами, такими как тематические люстры-фонари, фальш-балки на потолке, постеры на морскую тему, зеркало в виде штурвала, подушка в форме спасательного круга, а также текстиль в нужной тематике — и морской интерьер готов.

дизайн одноэтажного дома

Одноэтажные дома интерьеры фото

Дизайн интерьера в одноэтажном доме

одноэтажный коттедж интерьеры фото

одноэтажный коттедж фото интерьеров

Детская для девочки

Данная детская предназначена для будущего ребенка — девочки. Но планировалась для дошкольного возраста. Мебель была выбрана «Соната». Цветовое решение спокойное и неброское, в основном зеленых и желтых оттенков. Интересныи решением стала конструкция в форме дуги из ГКЛ в зоне телевизора. В ней имеются отверстия — полки для размещения игрушек и прочих детских предметов.
Внутри этой конструкции дизайнер разместил фотообои с изображением сказочного леса для маленькой хозяйки-феи. Потолок сложный разноуровневый, комбинация натяжного и гипсокартонового. Много освещения, что очень важно для маленького ребенка — точечные накладные и встраиваемые светильники, а также подвесные воздушные люстры из ротанга.

Дизайн дома и коттеджа. Фото

Фото красивых интерьеров домов

Интерьер. Красивые интерьеры домов и коттеджей

Дизайн домов

Игровая комната

Небольшое помещение, которое было решено отдать под игровую комнату для детей. Здесь разместили две шведских стенки по разным сторонам комнаты. Одну из стен отдали под скалодром. Так как это помещение подразумевает большую активность детей, напольным покрытием выбрали прорезиненные маты-пазлы, чтобы снизить травмоопасность. Покрытие стен — обои. Для создания ощущения улицы и прогулки на свежем воздухе, дизайнер использовал по контуру помещения декоративную виниловую наклейку «травка-муравка», что очень понравилось детям.

Дизайн и декор красивых интерьеров

Фотографии красивых интерьеров фото

Ванная и постирочная

Здесь использована стильная и немного брутальная плитка Fap коллекция Supernatural. Плитка имитирует натуральный камень и бетонные поверхности, что сейчас является модной тенденцией в отделке ванных комнат. Здесь также выделили душевой угол, разместили столешницу из искусственного камня с двумя раковинами. По бокам вместительные шкафы-пеналы.
Интересным является предложение дизайнера относительно фасадов ванной мебели. В них также использованы узоры, которые так нравятся нашим заказчикам. Покрытие пола в ванной — напольная плитка из этой же коллекции, пол в душевой кабине наливной с рисунком морской гальки. Также в этом помещении разместили подесные биде и унитаз. Над ними сделали интересные ниши с подсветкой, отделанные внутри мозаикой. Из ванной есть вход в постирочное помещение. Здесь простая отделка и назначение бытовое — стирка и сушка белья, а также доступ к аквариуму, для его чистки и ухода.

Перспективы санузлов объекта

Красивые интерьеры домов фото

фото красивых интерьеров загородных домов в современном стиле

фото красивых интерьеров коттеджей

Красивые интерьеры домов — фото и советы

Интерьер загородного дома в современном стиле фото

Фото и дизайн-проекты красивых частных домов

Фотографии красивых интерьеров домов



Решим все интерьерные вопросы

Офис в Воронеже

+7 (473) 228-73-93
ул. Никитинская 42, офис 511
(вход со стороны Куколкина)

Офис в Москве

+7 (905) 593-13-73
Мобильный офис
Выезд дизайнера

Единый электронный адрес для заявок по всей России: [email protected]

Проекты домов с интерьером

В данной категории представлены проекты с готовыми решениями по устройству интерьеров. Данные решения являются демонстрационными и не входят в состав готового проекта. Дизайн интерьера — индивидуальная разработка, мы можем Вам предложить свои услуги по дизайну.

Проект двухэтажного коттеджа LK&1299 с подвалом и гаражом для парковки 2 авто

2 124 BYN

Проект двухэтажного дома LK&1286 c гаражом для парковки 1 авто

1 482 BYN

Проект двухэтажного коттеджа LK&1276 с подвалом и гаражом для парковки 2 авто

2 541 BYN

Проект одноквартирного, двухэтажного дома LK&1263 с гаражом для парковки 2 автомобилей

2 034 BYN

Проект двухэтажного дома LK&1231 с подвалом и гаражом для парковки 2 авто

5 550 BYN

Проект двухэтажного дома LK&1206 с гаражом на 2 авто

2 313 BYN

Проект одноквартирного, двухэтажного дома LK&1164 с подвалом и гаражом на 2 авто

2 541 BYN

Проект одноэтажного коттеджа LK&1162 с жилой мансардой и гаражом на 3 авто

3 885 BYN

Проект одноквартирного, одноэтажного дома LK&1158 с жилой мансардой, отдельно стоящим бассейном и гаражом для парковки 2 авто.

4 161 BYN

Проект дома LK&1150 одноквартирного двухэтажного с гаражом для парковки 2 авто.

4 161 BYN

Проект коттеджа LK&1133 одноквартирного, двухэтажного дома с гаражом на 2 авто в стиле модерн

3 003 BYN

Проект дома LK&1131 одноквартирного, двухэтажного с гаражом для парковки 2 авто.

1 803 BYN

Проект дома LK&1130 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 авто

1 482 BYN

Проект дома LK&1129 одноквартирного, одноэтажного дома с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 авто в подвале

1 482 BYN

Проект дома LK&1128 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 авто в подвале

1 434 BYN

Проект одноквартирного дома, одноэтажного LK&1127 с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто

3 885 BYN

Проект дома LK&1125 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто в подвале

1 248 BYN

Проект дома LK&1124 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 авто.

1 434 BYN

Проект дома LK&1122 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой

1 482 BYN

Проект дома LK&1121 одноквартирного, двухэтажного с гаражом для парковки 4 авто.

3 234 BYN

Проект дома LK&1120 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 1 авто.

1 338 BYN

Проект дома LK&1119 одноквартирного одноэтажного с жилой мансардой.

1 338 BYN

Проект дома LK&1118 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и подвалом.

1 248 BYN

Проект коттеджа LK&1115 двухэтажного с гаражом для парковки 1 авто.

3 234 BYN

ДИЗАЙН ЧАСТНЫХ ДОМОВ. ДИЗАЙН КОТТЕДЖЕЙ

Дизайн интерьера для частного дома и коттеджа зачастую пугает хозяев загородной недвижимости. Как организовать большое пространство, сделать стильное оформление и не влететь в копеечку? Ответ на этот вопрос знают специалисты дизайн-студии DKing: разработать грамотный дизайн-проект, который позволит учесть каждую деталь для создания не только надежного, но и уютного дома. Мы поделились своими приемами для воплощения интерьера мечты. Фотографии наших успешно реализованных проектов представлены в фотогалерее.

Дизайн домов и коттеджей

Дизайн и планировка частного дома

Дизайн-проект частного загородного дома: основные отличия от дизайна квартир

Для создания дизайн-проекта частного загородного дома и коттеджа требуются несколько иные подходы, в отличие от квартир. Дизайнер обязательно должен учесть функциональность пространства и предусмотреть коммуникационные системы, как водопровод, отопление, электричество и газ. Значение имеет и то, из какого материала построен коттедж. Но самое главное отличие — дизайнер работает не только над интерьером, но и над экстерьером дома.

Из чего состоит дизайн-проект коттеджа (основные этапы создания)
  • На перовом этапе специалисты выезжают на объект, проводят детальные замеры всех помещений и составляют план дома.
  • Уже в Минске дизайнер разрабатывает несколько вариантов планировки, которые включают в себя функциональное зонирование и расстановку мебели.
  • После выбора планировки дизайнер разрабатывает 3D-проект. С помощью трехмерных моделей можно будет визуально представить будущий облик дома. На этом этапе заказчик может вносить правки: переставить мебель, изменить цвет.
  • Когда планировка окончательно утверждена, специалисты приступают к построению чертежей, где учитывают электрическую проводку со всеми розетками и выключателями в доме.
  • Далее подсчитываются финансовые затраты на реализацию дизайн-проекта и составляется смета.
  • Последний этап — воплощение дизайн-проекта.
Особенности дизайна интерьера загородных домов и коттеджей

Дизайн интерьера загородного дома и коттеджа должен гармонично сочетаться с экстерьером здания и земельным участком. Наравне с жилыми комнатами учитываются все подсобные помещения: прачечная, кладовка, чердак. В отличие от квартир в Минске, в частном доме в комнатах могут быть разные по высоте потолки. В таком случае спальню лучше организовать в помещении с низким потолком, а кабинет — с высоким. В дизайне загородных домов также могут появиться такие элементы, как лестница, каминная комната, бассейн, сауна, гараж.

Дизайн больших домов

Дизайн больших частных домов площадью от 100 кв.м.

Основные особенности планировки и дизайна домов больших площадей

При разработке дизайна для загородного дома 100-150 кв.м. главная задача дизайнера рационально использовать пространство: равномерно распределить функционал и при этом сохранить атмосферу загородной свободы, даже если дом находится в Минске. Одна из особенностей больших площадей заключается в том, что, когда гостиная, спальня, детская, кухня, кабинет готовы, остается еще достаточно свободного пространства, которое нужно использовать в зависимости от интересов хозяев дома. Например, в свободных помещениях можно организовать бильярдную, каминный зал, библиотеку, спортзал, домашний кинотеатр.

Правила зонирования

В Минске дизайнеры выделяют два вида зонирования: функциональное и коммуникационное. Первое предполагает разделение пространства на отдельные функциональные зоны, например, спальная, гостиная, зона отдыха. Второй вид зонирования необходим для оптимизации расстояний, например, между кухней и кладовкой, спальной комнатой и ванной. Преимущество домов больших площадей и в том, что здесь легко воплотить принцип «одна комната — одна зона».

Свободная планировка в больших загородных домах

Чаще всего при дизайне больших загородных домов в Минске объединяется кухня с гостиной. Так в доме получается пространство, где вся семья может находиться в сборе. Выбирая свободную планировку, не стоит забывать о зонировании. Оно может быть выполнено группой мебели, например, диван и журнальный столик для просмотра телевизора, или вертикальной перегородкой, например, книжным стеллажом. Зонирование в данном случае позволит более рационально использовать пространство.

Дизайн двухэтажного дома

  • При планировке дизайна двухэтажного дома важно правильно расположить комнаты. Так, на первом этаже следует организовать вспомогательные помещения, кухню, гостиную, а вот жилые комнаты сделать на втором этаже.
  • В большом доме обязательно наличие нескольких санузлов, как минимум по одному на каждый этаж.
  • Если в доме будут проживать две семьи разных поколений, то жилые комнаты для пожилых людей лучше располагать на первом этаже.
  • Лестница в доме должна быть максимально удобной и безопасной для всех членов семьи. Также для нее необходимо естественное освещение. Если разместить лестницу в столовой или гостиной, она становится активной частью внутреннего дизайна интерьера и требует определенного дизайна, в отличие от расположения в прихожей или коридоре.

Дизайн трехэтажного дома

  • Правила планировки и дизайна трехэтажного дома полностью совпадают с принципами обустройства двухэтажного строения. Единственное отличие — это наличие еще одного этажа, который нужно использовать рационально.
  • На третьем этаже лучше всего организовать дополнительные комнаты: бильярдную, спортзал, творческую мастерскую.

Дизайн дома с мансардой

  • Мансарда (чердачный этаж, фасад которого образован наклонной поверхностью крыши) является самым романтичным местом в доме. Особое очарование помещению придают балки и необычная геометрия пространства.
  • Если здание одноэтажное, то на мансардном этаже лучше организовать спальную комнату. Но если в доме два этажа, мансарда — идеальное место для творческой мастерской, рабочего кабинета или комнаты для подростка.
  • При создании дизайна мансарды стоит помнить о наличии естественно света. Для этого необходимо выбирать специальные окна для скошенных стен.
  • Как правило, мансардные этажи в Минске бывают достаточно небольшие. Поэтому при разработке дизайна следует сделать акцент на приемы, визуально расширяющие пространство. Например, использовать светлые цвета, прозрачные столы, белую мебель.

Дизайн элитного дома

  • Для внутреннего дизайна элитного загородного дома и коттеджа в Минске хорошим решением будет классический стиль. Это направление подходит для больших площадей, а также олицетворяет собой благополучие, демонстрируя достаток и роскошный вкус хозяев дома. Также высокий статус смогут подчеркнуть такие стили, как хай-тек, модерн, барокко, арт-деко. Выбор зависит только от личных предпочтений заказчика.
  • Дизайн элитного коттеджа не терпит подделок и компромиссов. В интерьере должны присутствовать только натуральные и высококлассные материалы, а также исключительные предметы декора.

Дизайн небольшого дома

Дизайн одноэтажного дома
  • Основная задача при разработке дизайна маленького частного дома в Минске — сделать его максимальной функциональным и на сравнительно небольшой площади разместить все необходимые элементы. В таких домах следует объединять несколько помещений в одно цельное пространство, например, кухню с гостиной и рабочим кабинетом.
  • Если квадратных метров немного, лучше всего при зонировании использовать цветовые переходы и группировку мебели. Возведение перегородок в данном случае может «своровать» пространство.
Дизайн дома эконом класса
  • Чтобы сделать загородный дом стильным и уютным, выбирайте правильные стили. Недорогой дизайн загородного дома можно оформить, например, с помощью минимализа, который требует минимум мебели и декора. Старая мебель поможет воплотить в доме винтажный или ретро стиль, ее нужно лишь отреставрировать. А в декоре скандинавского стиля можно использовать натуральные материалы, как сухие ветки, листья и прочие.
  • На чем можно сэкономить: на отделке, если дом выполнен из кирпича и качество кладки позволяет «оголить» стену. Также можно сэкономить на декоре. Зачем покупать дорогую картину, если можно украсить стены рисунками ребенка? Тем более такие элементы привносят в атмосферу особое домашнее тепло.
  • На чем не стоит экономить: на качестве материалов. Приобретайте расходники только у проверенных производителей, так ремонт будет смотреться дороже и прослужит дольше. Ищите альтернативы, например, вместо ламината можно положить хороший линолеум «под ламинат».
  • Покупайте уже готовую мебель в фирменных магазинах в Минске. Мебель, выполненная на заказ, будет несколько дороже. Только не выбирайте светлые, желтые и красные оттенки — такая мебель будет визуально смотреться дешевле, в отличие от темной.

Внутренний дизайн домов

Дизайн и отделка коттеджей в зависимости от стиля

Выбор стиля для дизайна интерьера внутри загородного дома и коттеджа зависит от площади здания и личных предпочтений заказчиков. Так, на больших площадях хорошо будет смотреться классический стиль. А для маленького коттеджа подойдет деревенский стиль или прованс. Все стили можно условно разделить на три вида: классические, современные и этнические.

Дизайн деревянных домов

Новый тренд в Минске — строительство деревянных домов. Их выбирают за экологичность, эстетичность и экономию бюджета. Внутреннее оформление дома из бруса не требует затратных отделочных работ, а натуральный материал создает особую атмосферу. Чаще всего дизайн деревянного дома оформляют в стиле модерн, который сочетает в себе уют и простоту. Кроме этого, деревянный коттедж можно оформить в скандинавском стиле, классическом, «русская изба», шале. Натуральное дерево само по себе является отличным декоративныв материалом, поэтому дополнительных «украшательств» не потребуется. Цветовая гамма интерьера предпочтительно светлая, природных оттенков.

Дизайн дома в классическом стиле
  • В эту группу входят стили: дворцовый, ампир, барокко, английский, классицизм, античный, арт-деко.
  • Классические стили подходят для дизайна больших площадей и домов с высокими потолками.
  • В отделке используются исключительно дорогие природные материалы, как дерево, мрамор, шелк.
  • Обязательно наличие изящного декора: предметы искусства, обилие зеркал, вазы, статуэтки, лепнина, колонны, позолота.
  • Цветовая гамма светлая, предпочтительно благородных оттенков.
Дизайн дома в современном стиле
  • В эту группу входят стили: минимализ, хай-тек, модерн, лофт.
  • Стремление к простоте и лаконичности.
  • Минимум мебели и декора.
  • Четкие геометрические линии.
  • Прогрессивные материалы: стекло, пластик, металл.
  • Основная цветовая гамма выбирается спокойных светлых или темных оттенков, подчеркивается яркими акцентам.
Дизайн дома в этническом стиле
  • В эту группу входят стили: кантри, прованс, «русская изба», скандинавский, средиземноморский, под старину.
  • Ставка на домашний уют и теплую атмосферу.
  • В качестве декора используются предметы ручной работы.
  • Для отделки применяются натуральные материалы, также светлая пастельная гамма природных оттенков.

Заказать дизайн-проект одноэтажного дома в Москве

Вы решили построить собственный одноэтажный дом. Первым делом необходимо будет разработать индивидуально или выбрать из числа предлагаемых вариантов проект. От этого во многом зависит надежность, комфортабельность и удобство будущего строения, поэтому к решению данного вопроса придется подойти максимально ответственно и со всей серьезностью.

Проект одноэтажно дома, непосредственно его внутренняя планировка, разрабатывается, ориентируясь на ряд факторов, таких как:

  • особенности выделенного под строительство участка;
  • личные предпочтения и пожелания инвестора;
  • количество членов семьи, которые будут в будущем проживать в коттедже.

Если учесть все важные нюансы на первом этапе, правильно составить техническое задание и подробный план дома, детально проработать всевозможные планировочные решения, отталкиваясь от объема жилой площади, то результат, который вы увидите после окончания всех необходимых строительных работ, максимально устроит, а возведенное здание будет радовать своей функциональностью и удобством многочисленные поколения.

Что лучше – готовый проект или разработанный индивидуально

Готовых проектов 1 этажных домов есть множество вариантов. И, казалось бы, зачем изобретать велосипед заново, если его уже изобрели до нас. Можно просто подобрать подходящий понравившийся типовой проект и оперативно начать строительство, не заморачиваясь на нюансах. Тем более что таким образом можно еще и сэкономить на услугах специалистов в данной области. Но если копнуть глубже, приходит понимание того, что в таком случае вряд ли на выходе получится что-то особенное и нетипичное.

Преимущества проекта одноэтажного дома, разработанного на заказ, очевидны:

  • архитекторы учитывают все пожелания клиента, в результате чего он получает красивый коттедж своей мечты – с мансардами, пристроенным гаражом, просторными холлами, несколькими спальнями и т. д.;
  • интерьер будущего объекта прорабатывается до деталей, заранее подбирается стиль его оформления, появляется возможность реализации любых идей относительно планировки;
  • исключается необходимость в исправлении технических нюансов в процессе стройки, как результат – сэкономленное время, деньги и нервы заказчика.

Поскольку дизайн-проект одноэтажного дома разрабатывается достаточно быстро, при условии, если делом занимаются опытные профессионалы в области проектирования, то лучше не рисковать лишний раз и заказывать его индивидуально. Как показывает практика, такое решение избавляет от множества проблем в будущем. Тем более что цена услуги вполне доступная, так почему бы ей и не воспользоваться.

Этапы разработки проекта

С чего начинается разработка проекта одноэтажного дома? Конечно же, из детального изучения вкусовых предпочтений заказчика. На первом этапе работы выясняется, каким он хочет видеть свой загородный коттедж, сколько комнат должно быть в нем, какая планировка ему по душе, необходимы ли какие-либо пристройки, сколько членов семьи будет проживать в здании и т. д. Ориентируясь на полученную информацию, создаются предварительные наработки. Не менее важно также визуально оценить участок, выделенный под строительство. Последующие этапы создания проекта современного одноэтажного загородного дома следующие:

  • составление технического задания и подробного плана строения с точным указанием размеров;
  • создание первых планировочных решений;
  • предоставление эскизов клиенту, их обсуждение;
  • разработка с учетом замечаний клиента остаточного эскиза и его утверждение;
  • подготовка на основе утвержденного эскиза в специальных программах фото интерьера, их согласование;
  • подготовка схем, расчетов и планов, необходимых для строительства.

Если вам необходим грамотно составленный проект будущего комфортабельного одноэтажного дома, тогда обращайтесь за помощью к нам – в студию UUDesign. У нас одни из самых выгодных условий сотрудничества в Москве.

Одноэтажный дом 10х10 — планировка комнат, варианты проектов

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

  • Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
  • Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
  • Облегчается уборка дома.
  • Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
  • Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
  • Дом квадратной формы, количество решений велико.
  • Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м2. И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

  • 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
  • Спальня 11,58 кв.м.
  • Зал 18,03 кв.м.
  • Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

  • От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
  • По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
  • Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
  • В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

  • Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
  • Спальня 2 – 16,07 кв.м.
  • Гостиная – 23,52 кв.м.
  • Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
  • Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

Проект № 4 с террасой или верандой

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

  • Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
  • Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
  • Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
  • Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
  • Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
  • Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
  • Сушилка не является обязательной.
  • Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
  • Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

  • Санузел сделать совмещенным.
  • Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
  • Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
  • Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

Проекты одноэтажных домов от компании «Строй Дизайн»

Действительно, первые коттеджи возводились в городской среде впритык друг к другу, поскольку земли для строительства в городе было очень мало, и стоила она дорого. Эта тенденция сохраняется и в наши дни, поэтому в частном секторе и на маленьких дачных участках двухэтажные и мансардные дома — единственный способ сэкономить место на участке.

Однако, компания «Строй Дизайн», много лет занимающаяся профессиональным строительством, рекомендует обратить внимание на проекты одноэтажных домов в тех случаях, если вы располагаете большим участком. Для маленьких участков в целях экономии средств мы рекомендуем проект дома 8 на 8 м.

Преимущества одноэтажных домов

Самый удобный дом, а значит и самый лучший — это одноэтажный дом. А все потому, что вам не нужно перемещаться между этажами по лестнице, что позволит сохранить вам здоровье в преклонном возрасте. Также у вас не будет необходимости страховать маленьких детей, которые взбираются и спускаются по ней просто от скуки.

Ко всему прочему, в небольшой семье можно будет сэкономить на устройстве санузла, который крайне желателен в двухэтажном доме. Только представьте себе, чего стоит спуститься ночью на первый этаж, чтобы воспользоваться санузлом, а потом подняться наверх! Для здоровья в этой прогулке мало полезного, не говоря уже о том, что после нее и заснуть трудно.

Наши проекты одноэтажных домов

Если вы располагаете большим участком земли, то одноэтажный дом — лучшее, что на нем можно построить. Компания «Строй Дизайн» предлагает для этого почти полторы сотни проектов под одноэтажное строительство, и среди них вы найдете сразу несколько, которые вам понравятся. Кроме того, по вашему заказу мы можем внести изменения в готовый проект или разработать уникальный — с учетом ваших пожеланий.

Отдельное внимание мы обращаем на проекты домов 8 на 8 м. Как показывает практика, они представляют собой оптимальное сочетание небольшой цены и достаточного уровня комфорта для проживания небольшой семьи. Кроме того, вписать такой дом можно практически в любой участок земли, а небольшая внутренняя площадь позволяет сэкономить на обогреве зимой и кондиционировании воздуха летом. По сути, эти дома полностью соответствуют по площади трехкомнатной квартире.

Строительство

Проектирование — не единственная наша услуга. Компания «Строй Дизайн» осуществляет строительство любых частных домов под отделку или под ключ, по готовым или эксклюзивным проектам со всей оперативностью и гарантией качества. Если среди наших проектов вы нашли то, что похоже на дом вашей мечты, то не медлите с ее реализацией, а скорее свяжитесь с нами.

Распечататьстроительствоодноэтажные дома

Пристройка и реконструкция дома — SDCI

См. Также: Гаражи, Свекрови

Что это такое?

Пристройка или реконструкция дома — это расширение или модификация существующего дома. Это может включать пристройку второго этажа, слуховое окно, расширение зоны обслуживания, реконфигурацию интерьера или лифт дома.

Какие разрешения вам нужны?

Вам необходимо разрешение на строительство пристройки / перестройки, чтобы построить пристройку или реконструировать. Если размер пристройки или переделки невелик, вы можете претендовать на разрешение на выездную инспекцию.

Вам также может потребоваться подать заявление на изменение или новые услуги электроснабжения в Seattle City Light.

Разрешение не требуется для покраски вашего дома, переналадки дымохода или замены кровли и сайдинга, если не были внесены структурные изменения. См. Раздел «Требуется ли разрешение» для получения списка проектов, для которых разрешение не требуется. Для получения дополнительной информации см. Жилищный кодекс Сиэтла R105.2.

Изучите код

Ваше новое строительство должно соответствовать действующим в Сиэтле жилищным, строительным, зональным, электрическим, земельным, экологическим, береговым и механическим нормам и правилам.Вам не нужно обновлять существующие части вашего дома, которые не модернизируются до текущих кодов. Тем не менее, любые структурные воздействия от вашего пристройки или реконструкции необходимо будет учесть при оформлении проекта и подаче разрешения. Например, если вы добавляете пристройку на втором этаже, вашему существующему дому может потребоваться структурная модернизация для поддержки нового строительства.

Наш муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) ограничивает размер и местонахождение вашего добавления. Общая площадь всех построек (включая новое дополнение), крытых площадей и настилов на высоте 36 дюймов или более не может превышать определенный процент от размера вашего участка.Этот процент зависит от зонирования. Для односемейных зон общее покрытие ограничивается 35 процентами участка (на участках площадью 5000 квадратных футов и более) или 1000 квадратных футов плюс 15 процентов площади участка (на участках менее 5000 квадратных футов).

Стоит ли нанять профессионала?

Чертежи домов редко требуют профессиональной печати, указывающей, что они были созданы архитектором или инженером. Вы можете подготовить чертежи самостоятельно или нанять профессионала.

одноэтажных домов | Город Купертино, CA

Это информация из Главы 19 Муниципального кодекса Купертино (CMC).28 Постановление R1 применяется к:

  • Изменения или дополнения к первому этажу существующего дома или
  • Строительство нового одноэтажного дома

Одноэтажные проекты, которые не требуют исключения или отклонения от Постановления R1, не требуют разрешения на строительство, могут быть поданы непосредственно в Строительный отдел для получения разрешений на строительство. См. Таблицу 19.28.040 Постановления R1, чтобы определить, какие разрешения на планирование могут потребоваться, и выберите соответствующие формы.

Стандарты разработки R1

(a) Здания с обозначением «i» зонирования ограничиваются одним этажом и не превышают 18 дюймов.

(b) Зарегистрированные сервитуты в Отчете о Праве собственности или Участках / Предварительной карте, которые приводят к большим неудачам, имеют приоритет над неудачами, предусмотренными в Постановлениях.

(c) Откат переднего двора для гаража с боковой загрузкой с изогнутой подъездной дорогой может быть уменьшен до 15 футов (главы 19.08.030 и 19.28.070 (E) (1) (b) CMC).

(d) Отклонение заднего двора первого этажа может быть уменьшено до 10 футов с одобрения Малого разрешения на проживание при условии, что площадь заднего двора равна или превышает 20-кратную ширину участка на передней линии отступа.Ширина участка измеряется на расстоянии 20 футов от передней линии собственности (CMC Глава 19.28.070 (E) (3) (a) (i)). Посетите страницу часто задаваемых вопросов для получения информации о пригодном для использования заднем дворе или ознакомьтесь с муниципальным кодексом.

(e) Высота внутреннего бокового двора может быть уменьшена до 10 футов при условии утверждения обзора жилого проекта (CMC Глава 19.28.040 (E) (2)).

Неудачи первой истории

Рекомендации по проектированию

Новые одноэтажные дома и одноэтажные пристройки должны соответствовать следующим принципам проектирования:
  • Не должно быть прореза бордюра шириной в три машины;
  • Не более 50% фасада дома должна занимать площадь гаража;
  • Жилая площадь должна быть ближе к улице, а гаражи — дальше;
  • Все крыши должны иметь свес не менее одного фута; а также
  • Подъезды поощряются

Незначительное разрешение на проживание

При определенных условиях вам необходимо будет подать заявление на получение разрешения на малое проживание.Это включает в себя уведомление соседей и процесс проверки с отделом планирования. Вот некоторые из условий, при которых вам необходимо подать заявление на получение разрешения на проживание несовершеннолетних:

1. Расширение несоответствующей нормативной плоскости стены
2. Расширение двускатного конца, ограждающего чердак, высотой более 17 футов и до 20 футов из
ограждающая конструкция
4. Посягательства на задний двор. Неудача
. 5. Изменения в ограничении спада и высоты из-за солнечной конструкции
6.Вторая история колоды

Используйте эту форму, чтобы подать заявление на получение несовершеннолетнего разрешения на проживание: Форма несовершеннолетнего разрешения на проживание.

Нужен ли мне архитектор или профессиональный инженер для моего проекта?

Лицензированные архитекторы и профессиональные инженеры обязаны предоставлять услуги на этапах проектирования и строительства для всех проектов, регулируемых Законом о регулировании инженеров и архитекторов Небраски.

Сюда входят:

  • Услуги по проектированию, включая подготовку чертежей, планов, спецификаций и других документов, которые показывают особенности и детали строящегося проекта.

  • Подготовка планов, необходимых для разрешительного процесса. Эти планы должны включать печать, подпись дизайнера и дату. Отсутствие надлежащей печати с датой и подписью задержит ваш проект.

  • Строительные услуги, включая посещение строительной площадки, чтобы убедиться, что проект строится в соответствии с планом и завершается обработка технических документов, требуемых от подрядчика.

Практика архитектуры и проектирования определена в Законе о регулировании E&A, а также в требованиях к организационной практике и координирующим специалистам.

Воспользуйтесь нашими блок-схемами для нового строительства, ремонта и дополнений, чтобы определить, нужен ли вам лицензированный профессионал для вашего следующего проекта.


Когда не соблюдается Закон о регулировании E&A:
  • Владельцы недвижимости и застройщики могут нести ответственность, если при строительстве сооружение нарушало закон.

  • Проекты могут столкнуться с большими задержками и перерасходом средств.

  • Архитекторы и профессиональные инженеры рискуют подвергнуться дисциплинарным взысканиям, включая публичные выговоры, штрафы и приостановление действия или отзыв лицензии.

  • Владельцы собственности могут быть подвергнуты штрафам и гражданско-правовым санкциям в соответствии с государственным законодательством. Кроме того, могут взиматься расходы, связанные с обеспечением соблюдения.

  • Затраты на ремонт могут быть значительными, включая анализ проекта после строительства, документацию и доработку конструкции.


Многие небольшие одноэтажные строительные проекты в Небраске могут быть спроектированы людьми, не имеющими лицензии на архитекторов или профессиональных инженеров.Ограничение размера зданий, которые могут быть спроектированы лицами, не имеющими лицензии, основано на трех факторах:

1) Размер проекта в квадратных футах.

2) Классификация заполняемости проекта в соответствии с государственными строительными нормами.

3) Жилая нагрузка проекта рассчитана в государственных строительных нормах и правилах.

Закон штата Небраска требует, чтобы любое сооружение, площадь которого превышает площадь в квадратных футах, определенную в Законе о регулировании E&A и Правилах Совета, должно быть спроектировано архитектором и / или профессиональным инженером.Ниже приводится краткое изложение определений площади в квадратных футах. Определения и примеры размещения взяты из Строительного кодекса штата (Строительный кодекс штата ссылается на Международный строительный кодекс (IBC), Международный жилищный кодекс (IRC) и Международный существующий строительный кодекс, издания 2012 года). Также могут применяться другие требования местного города и округа. Есть множество исключений и дополнений, не включенных в это резюме. Мы рекомендуем вам поговорить с архитектором или профессиональным инженером и проконсультироваться с местными строительными чиновниками и инспекторами, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует всем государственным и местным требованиям.


Жилые постройки (R)
Международная группа классификации строительных норм и правил Жилая (R-3) — Строения площадью менее 10 000 кв. Футов

Все жилые конструкции площадью 10 000 кв. Футов или более должны быть спроектированы архитектором и / или профессиональным инженером. Сюда входят:

  • Одноквартирные дома
  • Многоквартирные дома с четырьмя или менее квартирами
  • Общежития на 16 и менее человек
  • Учреждения для взрослых и детей на пять и менее человек
IBC Group Residential (R-1, R-2, R-4) — Менее 4000 кв.футов строений

Следующие типы жилых строений площадью 4000 кв. Футов и более должны быть спроектированы архитектором и / или профессиональным инженером.

  • Гостиницы, мотели, пансионаты или любые временные спальные строения
  • Постоянные жилые единицы, такие как многоквартирные дома, общежития, братства и женские клубы, монастыри, монастыри, дома для отпуска с таймшером, а также краткосрочные отели и мотели
  • Жилые и вспомогательные жилые помещения, рассчитанные на более чем пяти, но не более чем 16 человек, не считая персонала.
  • Многоквартирные дома с пятью и более жилищами

Коммерческие структуры

Закон штата Небраска требует, чтобы все коммерческие структуры проектировались архитектором и / или профессиональным инженером, за следующими исключениями. Ниже приведены общие определения. Для получения более подробной информации обратитесь к профессиональному инженеру или архитектору, обратитесь к Закону о регулировании E&A и Правилам Совета или к Международному строительному кодексу (IBC), издание 2018.

IBC Group Assembly (от A-1 до A-5) — конструкции менее 1000 кв. Футов

Все строения или их части, предназначенные для сбора людей для выполнения гражданских, социальных или религиозных функций; отдых, или потребление еды или напитков, или ожидание транспортировки. Некоторые примеры включают, но не ограничиваются: театры, банкетные залы и общественные залы, рестораны, таверны и бары, гимназии, библиотеки, музеи, места религиозного поклонения и арены.

IBC Group Business (B) — Менее 3000 кв.футов строений

Это включает в себя любую часть структуры или ее часть, используемую для офисных, профессиональных или служебных транзакций, включая хранение записей или счетов. Некоторые примеры включают, но не ограничиваются: больницы для животных (ветеринарные кабинеты), банки, парикмахерские и салоны красоты, учебные заведения для детей старше 12 классов, почтовые отделения, типографии и профессиональные услуги (архитекторы, адвокаты, стоматологи, врачи, инженеры, и т. д.)

IBC Group Educational (E) — Менее 1000 кв.футы

Это включает в себя любую часть конструкции или ее часть, которая может обслуживать шесть или более человек одновременно для образовательных целей до 12-го класса. Примеры включают, но не ограничиваются: от детского сада до здания 12-го класса.

IBC Group Factory (F-1, F-2) — Менее 5000 кв. Футов

Это включает в себя любую часть конструкции или ее часть, предназначенную для сборки, разборки, изготовления, отделки, изготовления, упаковки, ремонта или обработки, которые не классифицируются как опасные для группы H или для складских помещений группы S.

IBC Group Конструкции повышенной опасности (от H-1 до H-4) — менее 2000 кв. Футов

Категория высокой опасности включает любую часть конструкции, которая включает производство, переработку, производство или хранение материалов, представляющих физическую опасность или опасность для здоровья. Существует множество определений категорий высокой опасности, которые слишком многочисленны, чтобы перечислять их здесь. Для получения подробной информации обратитесь к архитектору или профессиональному инженеру или обратитесь к разделу 414 и таблицам 307 Международного строительного кодекса (IBC).1 (1) и 307.1 (2).

IBC Group Конструкции повышенной опасности (H-5) — Менее 4000 кв. Футов

Категория высокой опасности включает любую часть конструкции, которая включает производство, переработку, производство или хранение материалов, представляющих физическую опасность или опасность для здоровья. Для получения подробной информации обратитесь к архитектору или профессиональному инженеру или обратитесь к разделу 414 Международного строительного кодекса (IBC) и таблицам 307.1 (1) и 307.1 (2).

Институциональный (I)

Сюда входят постройки или их часть, в которых осуществляется присмотр за лицами, не способными к самосохранению без физической помощи, или в которых лица содержатся под стражей в уголовных или исправительных целях, или в которых ограничена свобода находящихся в них людей. .

IBC Group Personal Care (I-1) — Менее 3000 кв. Футов

Сюда входят строения или их часть для более чем 16 человек, за исключением персонала, который круглосуточно проживает в контролируемой среде и получает опекунство. Примеры включают, но не ограничиваются: алкогольные и наркологические центры, дома с обслуживанием, коллективные учреждения по уходу, групповые дома, дома для престарелых, интернатные учреждения и учреждения по уходу, а также учреждения социальной реабилитации.

IBC Group Стационарное здравоохранение (I-2) — Менее 5000 кв.футы

Сооружения, используемые для круглосуточного медицинского обслуживания более пяти человек, не способных к самосохранению. Примеры включают, но не ограничиваются ими: приемные семьи, центры детоксикации, больницы, дома престарелых и психиатрические больницы.

IBC Group Detention (I-3) — Менее 3000 кв. Футов

Сооружения, в которых проживает более пяти человек, находящихся под ограничением или охраной. Примеры включают, но не ограничиваются: исправительные центры, центры содержания под стражей, тюрьмы, центры предварительного заключения, тюрьмы и исправительные учреждения.

IBC Group Day Care (I-4) — Менее 2000 кв. Футов

Сооружения, занимаемые более чем пятью людьми любого возраста, которые получают опекунство менее 24 часов в день лицами, кроме родителей или опекунов, родственников по крови, браку или усыновлению, и в месте, отличном от дома лица, о котором идет речь для. Примеры включают, но не ограничиваются: дневной уход за взрослыми, детский сад.

IBC Group Mercantile (M) — Менее 3000 кв. Футов

Это включает в себя структуру или ее часть для демонстрации и продажи товаров и включает запасы товаров, товаров или товаров, связанных с такими целями и доступных для общественности.Примеры включают, но не ограничиваются: универмаги, аптеки, рынки, теплицы (продажа растений населению) предприятия по выдаче моторного топлива, а также розничные или оптовые магазины, торговые залы.

IBC Group Storage (S) — Менее 5000 кв. Футов

Сюда входит любое строение или его часть для хранения, которые не классифицируются как опасные помещения.

IBC Group Utility (U) — Менее 5000 кв. Футов

Сюда входят любые строения, не относящиеся к какой-либо конкретной занятости.Примеры включают, но не ограничиваются: сельскохозяйственные постройки, ангары для самолетов, амбары, навесы для автомобилей, конструкции оборудования связи, заборы высотой более 6 футов, зернохранилища, укрытия для скота, частные гаражи, подпорные стены, навесы, конюшни, резервуары и башни. .

Исключение: положения Закона о разведке и добыче, регулирующие инженерную и архитектурную практику, не применяются к строительству, реконструкции, переделке или ремонту сельскохозяйственных построек, включая сараи, элеваторы, навесы или жилые помещения для сельскохозяйственного оборудования и техники, домашнего скота, птицеводство или хранилище, если сооружения рассчитаны на размещение не более двадцати человек.

Жилые дома

Планы базовой конструкции, строительных работ, фундамента, внутренней отделки или электрических / механических систем должны быть подготовлены архитектором или профессиональным инженером, и на них должна быть поставлена ​​печать, если только здание не освобождено от уплаты налогов.

Проекты общественных работ

Дороги, плотины, свалки, мосты, системы водоснабжения и канализации должны соответствовать Закону о регулировании E&A.

Ремонт и одноуровневое дополнение
Ремонт и одноуровневые дополнения к существующему зданию, строению или работам не требуют участия архитектора или профессионального инженера, если:
  • Общая площадь воздействия меньше площади, указанной в разделе 10.3 Закона о регулировании E&A; И
  • Зона обновления или дополнения не оказывает отрицательного воздействия на механическую систему; электрическая система; структурная целостность; средства выхода; и не меняет и не вступает в противоречие с классификацией занятости существующего или прилегающего жилого помещения, здания, строения или работы.

Начальник пожарной охраны штата Небраска или его уполномоченные органы должны проверить планы всех коммерческих зданий, будь то реконструкция или новое строительство, до начала строительных работ.

Чтобы найти архитектора или профессионального инженера в вашем районе, используйте нашу функцию поиска лицензий.

Если у вас есть вопросы о том, нужен ли вам архитектор или профессиональный инженер, свяжитесь с нами.

Зачем строить одноэтажное коммерческое здание против двухэтажного

Для владельцев проектов одна из наиболее приятных частей при строительстве нового объекта происходит на этапе определения объема работ и планирования, когда разрабатываются архитектурные проекты.Несомненно, видение законченного проекта на фоне пейзажа вызывает чувство волнения.

Помимо определения того, какой тип строительства необходим в зависимости от использования вашего помещения, вам также необходимо определить, следует ли строить одноэтажную или многоэтажную конструкцию. Эстетические различия, безусловно, могут иметь значение, но вы также должны учитывать следующие критерии при работе с вашим архитектором и менеджером по строительству, чтобы определить дизайн вашего здания.

Землепользование и застройка

Для некоторых доступный размер участка или площадь могут повлиять на то, будет ли здание расположено на одном уровне или должно быть вертикальным.С практической точки зрения одноэтажное здание явно требует больше земли, чем двухэтажное здание сопоставимого размера с такой же площадью в квадратных футах. Однако на большей части Верхнего Среднего Запада земли много и она относительно доступна. За исключением некоторых городских районов, затраты на покупку большего количества земли могут быть относительно незначительными по большому счету.

Однако на решение могут повлиять и другие факторы. Расширяющийся объект может потребовать дополнительных канализационных и инженерных работ. Если есть неподходящие почвы, необходимо принять меры для обеспечения прочного фундамента, такие как добавление утрамбованных опор из заполнителя или выемка грунта.Просторный одноэтажный план этажа потребует больше усилий и затрат для исправления неподходящих почвенных условий. Другие соображения относительно землепользования включают наличие достаточного места для парковки, зон отдыха на открытом воздухе, неудач из-за соседней собственности и т. Д. Все эти факторы будут влиять на то, сколько оставшейся земли будет доступно под площадь здания.

Стоимость строительства

Для небольших коммерческих зданий площадью менее 6000 квадратных футов разница в стоимости между одним и двумя этажами не так уж и велика.Однако, как только коммерческая структура превышает порог в 6000 квадратных футов, в игру вступают другие факторы.

Кодекс

обычно требует установки лифтов в многоэтажных зданиях, площадь которых превышает 3000 квадратных футов, на этажах выше или ниже основного уровня пола. Для такой постройки также потребуются лестничные клетки и дополнительные тамбуры. Эти функции не только увеличивают затраты, но и занимают до 10% доступной площади, предназначенной для бизнес-операций. Проект площадью 6000 квадратных футов может закончиться всего лишь 5400 квадратных футов фактического полезного пространства в двухэтажном здании.Единственный способ вернуть эту емкость, сохранив при этом многоэтажный дизайн, — это увеличить общую площадь в квадратных футах.

Как только вы выйдете за пределы двух этажей, стоимость строительства продолжит расти. Для подъема строительных материалов на верхние уровни может потребоваться привезти краны на строительную площадку. Также необходимо добавить дополнительные меры программы безопасности для защиты от падений, потенциально замедляющих работу рабочих и увеличивающих затраты на рабочую силу.

Для конструкций площадью более 3000 квадратных футов на этаж, вероятно, будет более рентабельным построить одноэтажное здание.Тем не менее, вы в конечном итоге достигнете точки безубыточности для крупномасштабных объектов за пределами 20 000 квадратных футов, где, возможно, стоит оценить несколько этажей.

Воздействие на окружающую среду

Решение перейти с одного этажа на два связано не только с расходами на строительство; это также наносит ущерб окружающей среде. Например, широкая крыша будет иметь больший сток воды, с которым придется иметь дело. Крыша объекта также является местом, где обычно происходит наибольшая потеря энергии.

Например, посмотрите на разницу в вертикальной поверхности и открытой поверхности крыши для простого объекта прямоугольной формы площадью 6000 квадратных футов:

Один этаж: Крыша площадью 6000 кв. Футов | 4000 кв. Футов вертикальной поверхности (10000 кв. Футов экспозиции)

Двухэтажный: Крыша площадью 3000 кв. Футов | 5500 кв. Футов вертикальной поверхности (8500 кв. Футов экспозиции)

Двухэтажный объект имеет половину открытой крыши и на 15% меньше общей площади, которая подвергается прямому воздействию окружающей среды, что обычно делает его более энергоэффективным и экономичным для обогрева и охлаждения.

СВЯЗАННЫЙ: Преимущества устойчивого коммерческого проектирования зданий

Поскольку площадь здания превышает 5 000 квадратных футов, меньшее количество дневного света может проникать глубоко в его интерьер. Проникновение солнечного света в помещение может снизить расходы на отопление зимой, в то время как летом солнце можно притенять, чтобы минимизировать затраты на охлаждение. Более высокое здание с меньшей площадью работает пассивно для экономии энергии. Также важно отметить, что считается, что естественный солнечный свет оказывает положительное психологическое воздействие на рабочих.Между тем, могут быть негативные аспекты разделения рабочей силы между несколькими этажами.

Сбалансированный подход

При разработке проекта здания важно учитывать все эти и многие другие факторы. Иногда владельцы проектов используют комбинированный подход для достижения баланса между эстетикой, функциональностью и затратами. В конечном итоге цель состоит в том, чтобы создать приятный дизайн, который может служить потребностям организации на долгие годы.

Убедитесь, что вы работаете со строительной фирмой, которая расскажет вам о плюсах и минусах различных вариантов, чтобы помочь вам принять наилучшее решение.Свяжитесь со специалистами по коммерческому строительству в Samuels Group, чтобы получить бесплатную оценку и обсудить ваши потребности.

Самый большой в мире и самый дорогой дом в Америке готов к съемке крупным планом

Использование черного, белого и серого цветов во всем доме было основано на желании Найами иметь нейтральную палитру, которая позволяла бы создавать пейзажи и панорамы. сиять.

Черпая вдохновение в окружающей среде и истории модернизма в Лос-Анджелесе, МакКлин соединил внутреннее и внешнее пространство дома, «чтобы создать образ Л.А. живые, но в большем масштабе », — описывает он. «Чтобы в доме было комфортно жить, мы отделили помещения для развлечений от жилых. [Первые] расположены на нижнем уровне, [и] это создает цоколь для остальной части дома, на котором можно сидеть, и уменьшает [его] кажущуюся массу ».

Просторная спальня. Дуглас Фридман Парикмахерская и салон красоты с полным спектром услуг — почему бы и нет? Дуглас Фридман

Помимо привлекательного дизайна, это не менее потрясающие характеристики дома. Есть 42 ванные комнаты, 21 спальня, главный люкс площадью 5 500 квадратных футов, гараж на 30 автомобилей с двумя поворотными столами для автомобилей, боулинг с четырьмя дорожками, спа-уровень, кинотеатр на 30 мест, « благотворительное крыло (вместимостью 200 человек) для благотворительных вечеров с плавучими капсулами с видом на Лос-Анджелес, смотровой площадкой площадью 10 000 квадратных футов и пятью бассейнами.

Вместе с Ниами Ротонди, основатель KFR Design, работал над дизайном интерьера, чтобы сформировать уникальные пространства, которые переходят друг в друга, несмотря на грандиозность дома. «Меня действительно привлекали элементы« вау-фактора »в секторе гостеприимства», — говорит Ротонди, который обратился к ведущим брендам роскошных отелей, таким как Aman, Bulgari и Baccarat. Между тем цветовая палитра, мягкие текстуры и освещение дома — это ода бутику Tom Ford на Родео-Драйв, любимому Нями и МакКлином.

произведений искусства, созданных Creative Art Partners, заполняют галерею. Дуглас Фридман: Изготовленные на заказ стеллажи со светодиодами и черным лаком из Италии задают тон в дуплексной библиотеке. Дуглас Фридман

Благодаря сотрудничеству между Creative Art Partners и Art Angels, в отеле есть впечатляющая коллекция произведений искусства, в том числе инсталляция в виде бабочки Стивена Уилсона на нижнем уровне и пользовательская панель Никласа Кастелло в черном и серебряном цветах в офисе. Существует также значительная коллекция предметов мебели на заказ от byShowroom.


Дуглас Фридман

В доме есть сигарный салон.


Из-за недавно утвержденных городских постановлений дом такого размера больше никогда не будет построен в Лос-Анджелесе, а это означает, что The One действительно останется единственным в своем роде. «Этот проект стал для всех нас таким долгим и познавательным», — отмечает МакКлин. «К нему подошли с энтузиазмом и было интересно создавать, но я не думаю, что кто-либо из нас осознавал, сколько усилий и времени потребуется для завершения проекта.”

Пришло время найти на него идеального покупателя. Бранден и Рэйни Уильямс из The Beverly Hills Estates, а также Аарон Кирман из Compass будут участвовать в листинге.

Планы домов, планы этажей, проекты домов

Благодарим вас за интерес к плану дома Design Basics. Необходимо, чтобы мы довели до вашего сведения различные вопросы
и получили ваше согласие. Пожалуйста, подпишите и поставьте дату в этом соглашении, и
верните его мне вместе с платежом. Сохраните копию для своих файлов.
Это безвозвратная покупка, которая позволяет одноразово использовать эти планы для
строительство одного дома не означает передачу вам какой-либо доли собственности на какие-либо планы
.

Эта конструкция может не соответствовать текущим существующим строительным нормам и правилам и должна быть пересмотрена и обновлена ​​
и / или переработана по мере необходимости, чтобы соответствовать требованиям вашего штата и местного законодательства и любым требованиям к печати
. Вы соглашаетесь использовать предоставленные вам планы как «ТОЛЬКО ДЛЯ СПРАВКИ» и принимаете на себя полную ответственность
за рассмотрение и обновление планов в соответствии с существующими строительными нормами
, при необходимости, на местном уровне.Вы соглашаетесь освободить Design Basics, LLC от любой ответственности
, связанной с использованием вами проектных чертежей.

Планы

Designer представляют собой профессиональные чертежи общих планов этажей и фасадов
с соответствующими деталями, но могут не включать каждую деталь в процессе строительства. Планы и чертежи дизайнера
, как и такие планы, не включают в себя схемы расположения сантехники, отопления или кондиционирования воздуха. Поскольку нормативы для механического оборудования сильно различаются от района к району
из-за местных условий и практики, соответствующие чертежи механического оборудования должны быть разработаны субподрядчиком и / или инженером
вместе со строителем и домовладельцем.Электрическая схема
, представленная на наших планах, представляет собой лишь минимальную рекомендуемую компоновку, которая обычно
пересматривается и настраивается вами, вашим строителем и / или подрядчиком по электрике в соответствии с вашими конкретными потребностями.
В планах не учтены все особые требования государственных, региональных или местных норм,
и в плане фундамента не могут быть должным образом учтены все особые участки и / или вариации грунта из множества
в самых разных условиях.

Перед началом строительства любого дома вы или ваш строитель соглашаетесь проконсультироваться с местным профессиональным инженером и архитектором
, которые могут потребоваться для размещения дома на участке, проведения испытаний грунта, проверки
проекта фундамента и изменения планов для соответствуют всем применимым местным нормам и требованиям
.

Designer не дает никаких рекомендаций или одобрений и не несет ответственности за какие-либо убытки или стоимость
убытков, возникших в результате этих вопросов.

Любые изменения или обновления, сделанные владельцем, строителем, их архитектором или проектировщиком, являются их обязанностью
. Необходимо проявлять осторожность, поскольку изменения могут привести к изменению балок, стропил или балок, несущих стен и колонн
, что может потребовать структурной проверки профессиональным инженером. Любые версии
чертежей Дизайнера не должны удалять какие-либо уведомления об авторских правах.Любые новые чертежи
должны включать соответствующее уведомление об авторских правах Designer. За исключением разрешенного одноразового использования
, такие производные чертежи остаются собственностью Проектировщика и защищены федеральными законами об авторском праве
.

Нет никаких других условий, письменных или устных.

Строительство против. Здание Out

Есть два основных способа надстроить дом: горизонтально или вертикально. Это часто продиктовано целью дополнения — например, кухонная пристройка неизменно гаснет, — но не всегда так просто.Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому подумайте о преимуществах и недостатках того, в каком направлении вы строите, — говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, штат Калифорния.

Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания. Во многом это связано с тем, что многие пристройки — это пристройки первого этажа — независимо от того, расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик приносит часть землеройного оборудования, называемую экскаватором-погрузчиком, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установить новый фундамент или плиту, а затем построить стены и крышу здания. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.

Преимущества: Строительство обычно включает в себя наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, — потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо работ по фундаменту.

Недостатки: Строительство означает потерю части вашего двора и может даже потребоваться отклонение от зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной границы «отступление» (обычно 7,5 футов от собственности соседа). По словам Роя Л., вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга площади этажа, который определяет, какая часть участка может быть застроена (включая дом, гараж и подъездную дорожку).Файфф, чиновник по строительству города Бернет, штат Техас, и представитель Американской ассоциации обеспечения соблюдения кодекса.

Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.

Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать добавленный вес. «Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем находящимся под ней элементам», — говорит Шульц.

Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями зонирования из-за неудач или ограничений отношения площади пола.

Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при строительстве, говорит Файфф.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *