Проект дома для маленького участка: Проекты узких домов — Коттеджи для узких участков

Проекты домов для маленького участка

В условиях сложившейся экономической ситуации, далеко не у каждой семьи есть денежные средства на приобретение земельного участка большой площади. Именно поэтому, высокий спрос на проекты для небольших и нестандартных участков остается очень высоким. На загородном участке с маленькой площадью вполне можно построить одноэтажный, двухэтажный или мансардный дом с полноценным устройством гаража и всех коммуникационных сетей. Современные технологии и 3D моделирование позволяют разрабатывать проекты домов для маленьких участков с вместительной иудобной планировкой.

 

Стандартный дом непросто расположить на таких участках, но, несмотря на неудобные габариты, с помощью архитекторов можно создать подходящий вариант проекта. Кроме того, в каталогах строительных компаний всегда найдутся готовые макеты с разными размерами и конструктивными особенностями для нестандартных и маленьких участков. При разработке подобных проектов архитекторы прикладывали максимум усилий для создания по-настоящему интересных и многофункциональных вариантов планировки дома и придомовой территории.

В зависимости от потребностей семьи, проекты компактных домов могут дополнительно включать террасу, гараж, балкон или мансардный этаж.

Достоинства компактных загородных домов

Разнообразие проектов позволяет подобрать наиболее выгодный вариант к конкретным размерам земельного участка. Большинство проектов компактных домов предусматривают центральное расположение на участке, а также содержат мансарду или второй этаж. Планировка таких домов типична для небольших по размерам стандартных коттеджей. Первый этаж традиционно занимает небольшая котельная, гостиная-столовая, кухня и холл.

 В некоторых проектах дополнительно достраивается веранда, которая становится продолжением гостевой зоны. Наличие террасы или веранды делает проект дома для маленького участка более интересным и комфортным для проживания. Планировка второго этажа содержит три небольших спальни и совмещенный санузел. В таких планировках нет ничего лишнего, все продумано до мельчайших деталей.

Благодаря функциональному использованию полезного пространства, проживание в загородном доме становится очень удобным и приятным для всей семьи. Но, стоит помнить, что строительство на маленьких земельных участках имеет свои тонкости:

— на участке должна присутствовать минимально возможная ширина от 10 м;

— форма дома практически всегда выполняется длинной и узкой;

— чтобы избежать унылого дизайна в виде барака используются современные принципы эргономичности;

— необходим особый подход к оформлению ландшафтного дизайна.

Используя некоторые дизайнерские хитрости и соблюдая все особенности строительства на маленьких участках, можно получить полноценный и добротный дом.

Основные принципы размещения дома на маленьком участке

Рассматривая проекты домов для маленьких участков, самой актуальной проблемой является соблюдение всех противопожарных разрывов и дистанций между постройками на окружающей территории, в том числе и соседней. Только профессиональный архитектор сможет по-настоящему точно проанализировать и оценить все параметры землевладения. Именно поэтому, нежелательно проектировать дома для маленьких участков самостоятельно. Среди всех возможных мест расположения дома на небольшом участке, наиболее удачным является вариант, когда стены постройки сориентированы на западную и восточную сторону света. Также, желательно, чтобы на северной границе участок примыкал к выезду на дорогу.

Благодаря такому расположению можно будет на северной стороне оборудовать въезд в гараж, а на южной стороне устроить гостевую комнату с продолжением на террасу. В случае, когда подъезд к дому располагается с южной стороны дома, то получить комфортную планировку будет несколько сложнее. Большинство проектов, разработанных для маленьких участков, представляют собой двухэтажные и мансардные дома. Данная особенность объясняется необходимостью скомпенсировать дефицит пространства земельного участка. Но, если планируется использовать дом для временного проживания, то вполне достаточно будет одноэтажного проекта.

 Каждый проект дома для маленького участка, разработанный лицензированной компанией, обладает грамотной планировкой с правильными габаритами помещений, комфортными для зрительного восприятия. Нередко, при самостоятельном проектировании получается, что длина комнаты превышает ширину больше, чем в два раза. Такие габариты комнаты делают ее неуютной. Чтобы избежать подобных ошибок, важно доверить

проектирование профессионалу.

Немаловажное значение имеет и планирование интерьера компактного или слишком узкого дома.Стоит заранее обратить внимание на выбор мебели и цветового решения, чтобы зрительно еще больше не уменьшить помещения. Обратившись за готовым проектом кпрофессиональным архитекторам, можно понять, что маленький участок – это не приговор. Благодаря качественным проектам, дизайнерским хитростям и продуманному оформлению придомовой территории, даже на нестандартном участке, можно получить красивый и вместительный дом. Грамотный подход к выбору проекта и тщательный анализ рельефных и геометрических особенностей участка позволит выбрать наиболее подходящий вариант загородного жилья с отличными внешними и эксплуатационными характеристиками.

 

Выбрать проект дома для маленького участка можно здесь

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Проекты домов для узких участков в Москве | Готовые проекты узких домов

В портфолио на нашем сайте можно найти много готовых домов, реализованных по таким проектам. Заказчик может выбрать один из них, или же заказать индивидуальный проект готового дома. Узкий участок превратится в настоящий райский уголок благодаря мастерству наших архитекторов. Создавая индивидуальные проекты домов для узких участков, они всегда учитывают пожелания клиентов, выясняют их эстетические предпочтения.

На каждом этапе работы проект согласовывается с заказчиком, при необходимости вносятся поправки. Наша задача – как можно эффективнее использовать участок земли и построить на нем дом, в котором просторно и уютно будет жить целой семье. Воспринимайте свой нестандартный участок, как возможность иметь самый оригинальный и атмосферный дом.

Особенности домов на узких участках

Проекты домов и коттеджей для узкого участка предполагают использование для строительства нескольких стандартных приемов. Благодаря этим приемам дом, построенный на узком клочке земли, будет просторным и комфортным для проживания. Одна из характерных особенностей таких домов – это то, что на боковых стенках такой постройки отсутствуют большие окна. Благодаря этому обитатели дома будут защищены от любопытных взглядов соседей и прохожих, а их личная жизнь изолирована и предоставлена только им самим.

Чтобы в таком здании не возникло ощущение некоторой замкнутости, маленького пространства и тесноты, архитекторы проектируют в нем много веранд, террас и балконов. Такие открытые помещения компенсируют маленькую квадратуру и позволяют жителям дома часто наслаждаться чистым воздухом и красивым видом.

Наличие красивых балконов позволяет также придать дому индивидуальные черты и соответствовать заданной стилистике, особенно, если на балконе есть определенные элементы декора. Такие террасы и веранды – лучший вариант времяпрепровождения для дружеской доверительной беседы или романтической встречи двух влюбленных. Проводя свое время на таких площадках, вы не раз поблагодарите себя за приобретение участка именно с такой квадратурой, ведь иногда для уюта нужно совсем немного места.

Проекты домов на узком земельном участке обычно двухэтажные. Они имеют вытянутую форму плана и обращенный на улицу фронтон. На солнечной стороне таких домов окна устанавливаются большие. Характерно для таких построек также сооружение цокольных этажей. В них обычно размещается спортивный зал или кладовая. Лестница между первым и вторым этажом всегда прямая и миниатюрная. Она располагается вдоль одной из стен и занимает совсем немного места. Часто в таких домах предусмотрены эркеры, мансардные окна и «второй свет». На северной стороне дома обычно находится гараж, кухня и вход, а на южной – гостиная.

Почти всегда проекты домов для узких участков предполагают западное и восточное размещение торцевых стен. Таким образом, все помещения будут хорошо освещены. Забыть о небольшой квадратуре помещения обычно помогает правильно подобранный дизайн интерьера, в котором большое значение имеет игра цветов и света.

Если заказчик владеет двумя соседними узкими участками, можно построить на них спаренные дома. Для этого создаются зеркальные проекты домов для узких участков. Они соединены на границе участков и являются одной архитектурной задумкой. Разрыв между такими домами определяется самим заказчиком, но хотя бы одна из двух соседних стен обязательно должна быть противопожарной.

Современные дома, построенные на узких участках, ничуть не уступают большим постройкам по своим внешним эстетическим особенностям и внутреннему комфорту. Их рациональная внутренняя планировка способствует уюту и позволяет экономить неплохие средства на оплате коммунальных услуг.

Профессиональные архитекторы, которые работают в нашей компании, выберут или создадут для вас проект дома, в котором вы забудете о небольшом размере своего участка и будете наслаждаться атмосферой и семейным теплом. Рассказ заказчика о доме своей мечты – это призыв к действию для лучших наших специалистов, а соответствие готового результата этой мечте – дело их чести.

Компактный дом на небольшом участке. Проекты строительства дома на небольшом участке

В условиях сложившейся экономической ситуации, далеко не у каждой семьи есть денежные средства на приобретение земельного участка большой площади. Именно поэтому, высокий спрос на проекты для небольших и нестандартных участков остается очень высоким. На загородном участке с маленькой площадью вполне можно построить одноэтажный, двухэтажный или мансардный дом с полноценным устройством гаража и всех коммуникационных сетей. Современные технологии и 3 D моделирование позволяют разрабатывать проекты домов для маленьких участков с вместительной иудобной планировкой.

Стандартный дом непросто расположить на таких участках, но, несмотря на неудобные габариты, с помощью архитекторов можно создать подходящий вариант проекта. Кроме того, в каталогах строительных компаний всегда найдутся готовые макеты с разными размерами и конструктивными особенностями для нестандартных и маленьких участков. При разработке подобных проектов архитекторы прикладывали максимум усилий для создания по-настоящему интересных и многофункциональных вариантов планировки дома и придомовой территории. В зависимости от потребностей семьи, проекты компактных домов могут дополнительно включать террасу, гараж, балкон или мансардный этаж.

Достоинства компактных загородных домов

Разнообразие проектов позволяет подобрать наиболее выгодный вариант к конкретным размерам земельного участка. Большинство проектов компактных домов предусматривают центральное расположение на участке, а также содержат мансарду или второй этаж. Планировка таких домов типична для небольших по размерам стандартных коттеджей. Первый этаж традиционно занимает небольшая котельная, гостиная-столовая, кухня и холл.

В некоторых проектах дополнительно достраивается веранда, которая становится продолжением гостевой зоны. Наличие террасы или веранды делает проект дома для маленького участка более интересным и комфортным для проживания. Планировка второго этажа содержит три небольших спальни и совмещенный санузел. В таких планировках нет ничего лишнего, все продумано до мельчайших деталей. Благодаря функциональному использованию полезного пространства, проживание в загородном доме становится очень удобным и приятным для всей семьи. Но, стоит помнить, что строительство на маленьких земельных участках имеет свои тонкости:

На участке должна присутствовать минимально возможная ширина от 10 м;

Форма дома практически всегда выполняется длинной и узкой;

Чтобы избежать унылого дизайна в виде барака используются современные принципы эргономичности;

Необходим особый подход к оформлению ландшафтного дизайна.

Используя некоторые дизайнерские хитрости и соблюдая все особенности строительства на маленьких участках, можно получить полноценный и добротный дом.

Основные принципы размещения дома на маленьком участке

Рассматривая проекты домов для маленьких участков, самой актуальной проблемой является соблюдение всех противопожарных разрывов и дистанций между постройками на окружающей территории, в том числе и соседней. Только профессиональный архитектор сможет по-настоящему точно проанализировать и оценить все параметры землевладения. Именно поэтому, нежелательно проектировать дома для маленьких участков самостоятельно. Среди всех возможных мест расположения дома на небольшом участке, наиболее удачным является вариант, когда стены постройки сориентированы на западную и восточную сторону света. Также, желательно, чтобы на северной границе участок примыкал к выезду на дорогу.

Благодаря такому расположению можно будет на северной стороне оборудовать въезд в гараж, а на южной стороне устроить гостевую комнату с продолжением на террасу. В случае, когда подъезд к дому располагается с южной стороны дома, то получить комфортную планировку будет несколько сложнее. Большинство проектов, разработанных для маленьких участков, представляют собой двухэтажные и мансардные дома. Данная особенность объясняется необходимостью скомпенсировать дефицит пространства земельного участка. Но, если планируется использовать дом для временного проживания, то вполне достаточно будет одноэтажного проекта.

Каждый проект дома для маленького участка, разработанный лицензированной компанией, обладает грамотной планировкой с правильными габаритами помещений, комфортными для зрительного восприятия. Нередко, при самостоятельном проектировании получается, что длина комнаты превышает ширину больше, чем в два раза. Такие габариты комнаты делают ее неуютной. Чтобы избежать подобных ошибок, важно доверить проектирование профессионалу.

Немаловажное значение имеет и планирование интерьера компактного или слишком узкого дома.Стоит заранее обратить внимание на выбор мебели и цветового решения, чтобы зрительно еще больше не уменьшить помещения. Обратившись за готовым проектом кпрофессиональным архитекторам, можно понять, что маленький участок – это не приговор. Благодаря качественным проектам, дизайнерским хитростям и продуманному оформлению придомовой территории, даже на нестандартном участке, можно получить красивый и вместительный дом. Грамотный подход к выбору проекта и тщательный анализ рельефных и геометрических особенностей участка позволит выбрать наиболее подходящий вариант загородного жилья с отличными внешними и эксплуатационными характеристиками.

Выбрать проект дома для маленького участка можно.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно.

Вы никогда не задумывались о том, зачем людям возводить себе загородный дом, особенно тем, кто имеет удобные и уютные квартиры? Ответ прост: чтобы жить как можно ближе к спокойной природе и подальше от шумных районов нашей страны. Но иногда можно столкнуться с проблемой маленьких размеров участка, что заставляет задуматься об уменьшениях объема самого дома.

Проект небольшого дома с верандой

Человек, прожив какое-то время в городе и насмотревшись на шумные улицы и автомобили, хочет пожить на своем частном участке за городом в . Но не всегда в нашем распоряжении оказывается большой участок земли. Благодаря советам, указанным ниже, вы сможете спланировать и обустроить уютный дом на небольшом пространстве.

Проект дома, не занимающего большого пространства

Проект, предлагаемый нами, имеет двухуровневый план и строение.
Планировки двух этажей коттеджа 11х13 с балконом


Но интересно то, что вход в дом осуществляется не с привычного первого этажа, а со второго (в нашем случае «консоли»). Особенностью этой постройки можно считать то, что хозяин, заходя в свой дом, не испытывает трудности при подъеме, и в то же время перед ним открывается красивейший пейзаж. Первый и основной этаж нашего компактного дома находится внизу. Таким образом, у посетителя складывается впечатление, что дом имеет небольшую площадь. Но, несмотря на это, в первом этаже можно разместить все необходимые помещения, даже бильярдную и кинотеатр.

Сегодня из-за масштабного подорожания цен на материалы и работы, проблема постройки компактного дома на небольшом участке стоит особенно остро. Именно поэтому подобный проект будет вам интересен.

Проект компактного двухэтажного дома с гаражом

Основные критерии, которыми мы руководствовались при планировке такого дома, являются простота объекта и его логичность в установке, а также возможность единения человека с природой. Эти нюансы важны, так как люди, строящие дом за городом, делают это, на наш взгляд, именно из-за желания быть поближе к природе.
Такой проект особенно подходит для тех участков ландшафта, где есть незначительный перепад.

Именно эта особенность местности учитывается, а после используется в нашем проекте. Для экономии места основная часть здания уходит под землю, а наверху остается вторая половина, которая занимает небольшую частичку пространства от общей площади. Как раз ее вы и видите при первичном осмотре здания, благодаря чему постройка выглядит аккуратно.

Экономия пространства благодаря использованию рельефа местности

Строение этого дома уникально, так как было выполнено на заказ. Основная идея такого проекта весьма проста и понятна — это использование рельефа местности. Уникальностью конструкции этого строения отличается крыша, которая, кроме того, служит продолжением вашего участка. Зайдя на территорию, мы не замечаем перехода с участка вашего строения на покрытие нулевого этажа самого дома. Крыша главного подземного здания имеет плоскую форму с небольшим уклоном. Сделано это в целях облегчить обычному человеку оценку простоты планировки и понятный неопытному глазу объем.

Теперь необходимо обратить ваше внимание на то, какие именно материалы необходимы для постройки дома по такому проекту. Этот объект может приятно удивить вас тем, что все делается по современным технологиям строительства.

Оригинальный проект компактного дома, вмурованного в грунт

Как было замечено раньше, вся конструкция занимает два уровня, верхний из которых имеет куда меньшую площадь и выступает на несколько метров из основного здания, что значительно увеличивает нагрузку на несущие элементы. Из-за этого при проведении планировки работ следует подумать о прочном основании для такого жилья.

Лучшим вариантом будет использование такого материала, как железобетон, обеспечивающего высокий уровень прочности. В таких условиях единственно возможная планировка для реализации этого дома — железобетонная оболочка.

Кроме того, такая конструкция требует применение арматуры в качестве закрепляющего элемента. Если, зная эти характеристики, вы подумаете о том, что зимовать в таком доме будет холодно, то вы ошибаетесь. Стены строения качественно утепляются полистиролом, причем не в один, а в два-три слоя.

Перегородки между комнатами и стены, не требующие повышенной прочности, выполнены из специализированных блоков, материал которых — газобетон. Этот вариант легкий и отлично подходит для многоуровневых строений. Кроме того, он выполнен из пенистого материала, что позволяет его использовать в разных целях.

Преимущество стен из монолитного бетона

Одним из недостатков газобетонных блоков является недостаточный уровень шумоизоляции. Некоторые, впервые столкнувшись с таким материалом, могут подумать, что он приспособлен только для наружного применения, и что не стоит его использовать при установке внутри помещения. В то же время этот материал содержит в себе много воздуха при малой массе, из-за чего один кирпич весит не больше 600 граммов. Но, несмотря на его преимущества в цене и весе, звукоизоляция газобетона далеко не идеальна.

Проект нестандартного компактного дома из монолитного бетона

Не препятствует распространению звука лучше всего все-таки твердотельный материал. Именно поэтому большая часть стен и дома состоит из монолитного бетона. Также стоит отметить, что в нашей стране это самый распространенный способ по сравнению с другими технологиями. Остальные перегородки сооружаются из пеноблоков.

Для того чтобы определить уровень шумоизоляции вашей стены, достаточно просто постучать по ней. Если стена производит много шума, то это означает, что ее масса небольшая, а оставляет желать лучшего. Если же стук глухой и его еле слышно, то можно быть уверенным, что это строение защитит от лишнего проникновения шума. Именно поэтому советую делать внутренние перегородки не из легкого дутого материала.

Проект небольшого двухэтажного дома с террасой

Чтобы улучшить защиту от проникновения звука, советуется использовать обычный кирпич, который легко справляется с этой задачи. Кроме того, газобетонные блоки имеют свойство впитывать влагу, почему не рекомендуется применять их в условиях повышенной влажности. Совсем другое дело с пенобетоном, который и массу имеет нормальную, и влага ему не страшна.

После проведения всех наружных работ остается доделать внутренние, а именно шпаклевка монолитной поверхности. Перед началом непосредственно штукатурки, нужно провести обработку стены грунтовкой, которая содержит в себе мелкую крошку из твердого материала, такого как камень. Благодаря этому штукатурка будет легче приставать к стене.

Утепление газобетонных блоков

Так как в основе всех стен лежит либо монолитный бетон, либо его модификации, необходимость в утеплении возникает острая. Объясняется это тем, что теплопроводимость этого материала высокая, вследствие чего все строение будет быстро как нагреваться, так и остывать.

Схема утепления газобетонных блоков

Лучшим решением для таких случаев служит пенополистирол, закрепляющийся снаружи строения на пластиковые дюбели. В дальнейшем останется только проведение облицовочных работ, которые не потребуют особых затрат, так как можно использовать обычный кирпич.

Проектирование домов для строительства на маленьких участках требует от архитекторов умения решать непростые геометрические задачи. На небольшой площади нужно разместить как минимум 3-4 жилые комнаты и несколько подсобных помещений, которые обеспечат возможность комфортного проживания небольшой семье. Кроме того, работая над планом размещения дома на участке, нужно еще подумать о минимальной придомовой территории.

В этом обзоре мы рассмотрим 4 интересных, на наш взгляд, проекта, которые достойны того, чтобы воплотить вашу мечу о собственном доме в условиях небольшого земельного участка.

Небольшой уютный дом для маленького участка 20х120 м, подойдет для семьи из 2-3 человек. На 1-ом этаже дневное пространство (гостиная, кухня, санузел, душевая кабинка и отопительный котлом). Из гостиной есть выход в сад. Помещение террасы закрыто декоративной решеткой (можно посадить вьющиеся растения). Настоящее украшение гостиной — деревянная лестница (под деревянной лестницей можно устроить шкафчик для сувениров). В мансарде расположено ванна и две спальни. Из спальни есть выход на балкон, который прилегает к боковому фасаду дома.


Характеристики проекта и дома

  • Минимальные размеры участка: 20 х 20 м
  • Общая / жилая площадь: 93.6 / 85.7 кв. м
  • Высота дома в коньке: 7.8 м
  • Количество жилых комнат — 3

Проект небольшого дома для участка 16х18 м

Аккуратный дом для маленьких участков16 х 18 м. В этом доме размещается много помещений. На 1-ом этаже находится прихожая, лестница в мансарду, большая кухня, гостиная с выходом на террасу, чулан, ванная, отопительный котел, дополнительная комната. На мансарде располагаются ванная и 2 спальни.


Характеристики проекта

  • Минимальные размеры участка — 16 × 18 м
  • Общая / жилая площадь — 87.5 / 85 кв. м
  • Высота дома в коньке: 7,2 м
  • Количество комнат — 4

Этот проект подойдет для постройки дома на маленьком и узком участке. Вход скрыт под навесом, далее следует прихожая, лестница на мансарду. Идеальное место для кладовой и шкафа. Кухня имеет частичное объединение с гостиной, и совсем рядом расположено место обеденного стола. Комната, в которой находится камин, отделяется от сада остекленная стена вместе с навесом, который прикрывает террасу. В мансарде располагаются: ванная, три спальни, гардеробная комната. Фасады отличаются «деликатным» расположением.


Характеристики проекта

  • Минимальные размеры участка — 18.2 х 12.4 м
  • Общая / жилая площадь дома — 91 / 84.2 кв. м
  • Площадь застройки — 62,8 м²
  • Количество комнат — 3

Проект недорого в строительстве дома для небольшого земельного участка размерами 17,70 м x 16,40 м. Помещения кухни и гостиной совмещаются, есть камин с возможностью распределения тепла. Предусмотрена дополнительная комната на 1-ом этаже. На чердаке располагаются три спальни.


Характеристики проекта

  • Минимальные размеры участка — 17,70 м x 16,40 м
  • Жилая площадь дома — 92,13 м2
  • Площадь застройки дома — 75,2 м2
  • Площадь мансарды — 40,70 (59,59) м2
  • Высота дома — 7,55 м
  • Количество этажей — 2
  • Материал стен дома — газобетон, кирпич, керамические блоки
  • Материал крыши дома — черепица

Мы показали вам 4 проекта функциональных домов, которые можно построить на небольших участках, даже дачных или садовых. Уверены, рассмотренные планировки дадут вам новых идей для строительства.

Чтобы дом занял минимум места и получился при этом просторным и удобным, он должен быть двухэтажным, с полноценным, а не мансардным вторым этажом. Такой вариант строительства идеален для постройки частного дома в черте города, так как в городах под частное строительство обычно выделяются маленькие и узкие участки.

Рациональность и стиль

Современные двухэтажные коттеджи проектируются с привлекательным фасадом, энергоэффективной формой здания, простым дизайном интерьера . И это лишь некоторые их достоинства проектов дома для маленького участка . Тем не менее, еще не так давно они считались менее привлекательными, чем одноэтажные дома или коттеджи с мансардным вторым уровнем. Ситуация изменилась благодаря тому, что в последнее время актуальными стали кубические архитектурные формы и коттеджи с плоскими кровлями.

Форма двухэтажного строения, независимо от того, имеет ли оно модную плоскую кровлю или классическую скатную крышу, лучше вписывается в окружение городских построек, которые зачастую имеют строгую и сдержанную архитектуру. Кроме того, фасады, оформленные в современном стиле с применением широкого остекления, бетона и элементов из металла, полностью соответствуют городской атмосфере.

Квадратная форма здания позволяет самым рациональным образом распределить внутреннее пространство, получить комфортную планировку, используя каждый квадратный метр дома с максимальной пользой. Кроме того, квадратные строения наиболее энергоэфективны, так как на их фасадах нет такого количества «мостиков холода», которое возникает при строительстве сложных зданий с выступами, арками, эркерами и т. д. Все дело в том, что «мостики холода» образовываются в местах стыков и изгибов, и чем проще конструкция наружных стен, тем лучше они удерживают тепло. Не лишним будет отметить и финансовую экономичность возведения квадратный домов.

Характерной чертой коттеджей нового поколения является плоская кровля. Однако не всегда по тем или иным причинам удается возводить частные дома с крышей без скатов. Поэтому, если дом будет с классической скатной крышей, то лучше проектировать скаты с совсем покатыми, с углом наклона в 30-40 градусов. В этом случае здание будет иметь современный силуэт. Крыша может быть четырех или двухскатной. Второй вариант более экономичный в строительстве и обеспечивает более высокое теплосбережение.

На первом этаже чаще всего размещается дневная зона с гостиной, кухней и складскими помещениями. Второй этаж — это ночная зона со спальнями, ванной комнатой, гардеробной. Если в доме будут проживать люди разных поколений, то именно двухэтажный вариант позволит самым оптимальным образом разделить жилую территорию так, чтобы никто никому не мешал.

В планировке двухэтажного дома зонирование осуществляется по уровням. В то же время одноэтажные строения зонируются при помощи сложной схемы коммуникаций, включающей дополнительные холлы и коридоры, которые, по сути, полезной площадью не являются. Это означает, что жилище в один уровень изначально нужно проектировать большей площади, иначе за счет коридоров в результате будет уменьшена квадратура жилых помещений.

Экономичность

В двухэтажном доме нет помещений со скошенными стенами, как в домах мансардных. Это серьезное преимущество, ведь наклонные стены требуют особого подхода в обустройстве комнат, а также применения дорогостоящих мансардных окон.

Несмотря на то, что одноэтажный коттедж, требует сооружения фундамента с меньшей несущей способностью, и не требует установки внутренних лестниц, обустройство фундамента под двухэтажный дом все равно выходит дешевле. Все дело в площади основания здания. Для двухуровневых домов с полноценным вторым этажом нужен более прочный фундамент, но зато его площадь в два раза меньше, отсюда и экономия.

При строительстве двухэтажных коттеджей более экономичным получается и подведение коммуникационных систем. Так, в одноэтажном доме нужно предусмотреть минимум два санузла, причем располагаться они должны в разных частях здания, и поэтому необходимо практически через весь дом протягивать водопроводные и канализационные трубы. Особенно сложно обеспечить подачу горячей воды. В двухэтажном доме санузлы просто размещают один над другим, причем на первом этаже кухню и санузел планируют рядом, и таким образом получают экономию в подведении и эксплуатации коммуникаций.

Еще одно важное преимущество двухэтажных строений – их можно строить поэтапно, а со временем модернизировать и достраивать. Например, вы можете возвести сначала только нижний этаж дома, и накрыть его кровлей. Позже, в процессе того, как семья будет увеличиваться, можно выстроить второй этаж. Еще позже, при необходимости можно переоборудовать подкровельное пространство в мансарду.

Современный энергосберегающий двухэтажный коттедж не только экономичен в эксплуатации. Он еще выгодно отличается от частных домов другого типа гарантированной высокой рыночной стоимостью. Энергоэффективное жилье, построенное с учетом самых последних архитектурных тенденций, в случае необходимости можно будет дорого и быстро продать.

Проекты домов для маленьких участков

Строительство жилого дома – процесс важный и сложный. Перед тем как приступить к возведению коттеджа, необходимо собрать полный комплект строительных чертежей, который включает в себя архитектурно-строительный проект и планировку инженерных систем с точной разводкой канализационных узлов, электрических сетей, систем отопления и прочее. В наше время подавляющее большинство участков не обладают достаточным пространством для воплощения своих идей в реальность. Поэтому приходиться исходить именно из доступных размеров территории. Если земельный участок имеет вытянутую прямоугольную форму, то для успешного использования пространства рекомендуется возводить дом в дальне от входа части, чтобы перед ним можно было основать либо сад, либо зону для комфортного летнего времяпрепровождения.

Правильно расположить компактный дом для маленького участка помогут высококвалифицированные архитекторы. Рельеф участка играет не малую роль в принятии решения о расположении будущего дома. Если территория имеет ярко выраженный спуск (подъем), то это можно использовать как специальный архитектурный элемент. Первый этаж можно хитро вписать в доступное пространство под землей, умышленно частично внедрить его в подъем (склон). Тем самым вы получаете полноценный этаж, расширяя жилое пространство, не загромождая при этом территорию земельного участка.

Выбор строительных материалов зависит от геометрии вашего будущего дома и рельефных особенностей участка. Также следует учитывать особые климатические условия, характерные для региона. Это поможет существенно сократить затраты на дополнительные утеплительные строительные материалы. Если в семье имеется автомобиль, то его парковочное место, либо гараж необходимо сразу внести в проект строительства и подобрать для него наиболее подходящий вариант. Правильно использованное пространство – залог комфортного проживания.

Как построить дом на маленьком участке

Компактный дом для маленького участка широко популярен и востребован. Существует огромное количество готовых проектов, с которыми вы можете легко ознакомиться и подобрать наиболее отвечающий вашим требованиям. Рассмотрим рабочий проект небольшого уютного дома для участка 16х20:

  • общая площадь 116.70 м2;
  • двухэтажный;
  • три спальни;
  • высота 7.18 метров;
  • расположен в центре участка.

Комфортная планировка позволяет наиболее успешное использование свободного пространства. Материалы для такого дома можно приобрести по доступной цене. Компактность и функциональность в одном доме тесно переплетены и взаимосвязаны, что помогает создать наиболее уютную обстановку. В проекте дома предусмотрена мансарда площадью в 58 м2, что добавляет ему большей комфортности и индивидуальности. Вы можете увидеть дом на маленьком участке фото общего плана и предлагаемой планировки. Вы с легкостью можете воплотить в жизнь все свои даже самые смелые задумки в оформлении экстерьера. Геометрическая форма фасада и подбор его цветовой гаммы зависит от высоты полета вашей фантазии. Касательно внутреннего оформления дома, то вы можете воспользоваться услугами высококвалифицированных дизайнеров, либо поэкспериментировать со своими вкусами и предпочтениями самостоятельно.

Оформление придомового участка можно смело доверить ландшафтным дизайнерам. Правильное использование территории поможет создать настоящий домашний комфорт с массой преимуществ. Используйте особенности своего участка рационально с максимальной пользой. Если площадь позволяет, то можно обзавестись уютной беседкой и проводить в ней вечера с семьей или в кругу друзей.

Проекты домов под ключ для маленьких участков


На фото: бюджетный каркасный дом.

Предлагаем Вашему вниманию варианты домов для маленьких участков. В любой из предлагаемых вариантов возможно внесение изменений, корректировка комплектации, площади, планировки и т.д. Кроме того, если у Вас есть собственный проект или эскиз, адаптированный под маленький участок, Вы можете его нам прислать и мы с удовольствием рассчитаем стоимость строительства в нашей компании (уверены, что озвученная стоимость Вас порадует).
«Строим-Дачи» работает по договору, без посредников и предоплаты, на все сданные дома дается гарантия производителя.

цена 756 000 руб

цена 830 000 руб

цена 688 000 руб

цена 660 000 руб

цена 455 000 руб

цена 846 000 руб

цена 720 000 руб

цена 738 000 руб

цена 729 000 руб

<<ПЕРЕЙТИ К ПОЛНОМУ ПЕРЕЧНЮ ПРОЕКТОВ>>

<< Фотографии построенных объектов >>

<< Наша производственная база >>

<< Материалы, используемые в строительстве >>

<< Ответы на часто задаваемые вопросы >>

Фото: компактный домик на маленьком участке.

На фото: маленький домик на дачу.

«Строим-Дачи» — всегда актуальные варианты домов для маленьких участков. 

Проекты небольших домов и коттеджей для маленького участка

Жить за чертой города модно и приятно. Часто строят небольшие домики, не нуждающиеся в основательной подготовке, где комфортно и уютно. Выбирая проекты небольших домов и коттеджей, стоит обратить внимание на количество этажей, наличие пристроек. Есть несколько основных типов домой и каждый может выбрать себе по душе.

Не у всех есть деньги, чтобы купить большой участок и построить на нём дворец, да и для маленькой семьи не нужен огромный дом. Дома на участках обычно строят одно- и двухэтажные, бывают мансардные этажи, гаражная пристройка. Каждый проект имеет свои плюсы и минусы.

Уютный маленький домик с мансардой

Мансардные дома пользуются заслуженной популярностью. Отличает такой дом характерный угол от крыши. Мансарда – это чердачное пространство, которое оборудовано и используется как жилое помещение. Таким образом, не увеличивая площадь фундамента, добавляется ещё несколько комнат, к которым можно подняться по удобной лестнице. Мансардный этаж образуется пересечением поверхностей потолка и крыши, причём в самом низком месте он обычно не более 1,5 м.

Оборудованная для жилья небольшая мансарда в деревянном доме

Проекты домов с мансардой выбирают большие семьи. Обычно в нём можно сделать 3-4 комнаты. Проект удобен тем, что крыша помогает сберечь тепло, а значит меньше затрат уйдёт при эксплуатации отопительной системы. Также внешне дом будет выглядеть завершённым. Крыша может быть симметричной, односторонней, с несколькими изгибами. Можно найти не один проект такого дома.

Для его строительства подойдут пеноблоки, кирпичи, дерево, брус, керамические плиты. Можно сделать дом каркасным.

Одноэтажные домики

Проект одноэтажного дома из пеноблоков, декорированный камнем

Если участок достаточно просторен, то можно выбрать проект маленького одноэтажного дома. Можно построить дом на участке в одну сотку. По площади такой дом ограничивают только размеры участка. Одноэтажный дом займёт больше пространства, чем дом в несколько этажей, но это единственный недостаток. Плюсы одноэтажного дома:

  1. Нет лестниц, доставляющих дискомфорт старшему поколению и маленьким детям.
  2. Проект достаточно простой и дешёвый. так как не нужно продумывать дополнительные перекрытия, рассчитывать нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу.
  3. Более экономичная постройка, потому что для такого коттеджа подходит любой тип материала, и к его прочности почти нет особых требований.
  4. Меньшие тепловые потери, так меньше площадь, а значит существенная экономия энергоресурсов.

Двухэтажные дома для большой семьи

Более компактный, но большой дом будет состоять из двух этажей. Этот проект подразумевает зональное размещение комнат. Обычно на первом этаже находятся хозяйственные помещения, гостиная и гостевая комната. Второй этаж – это спальни и рабочие кабинеты. Проект более дорогостоящий по сравнению с одноэтажным домом. Особенно с большим вниманием всегда разрабатывают проект двухэтажного небольшого дома для сложного рельефа.

Частично такой дом может напоминать мансардный, сохраняя его преимущества. Можно комбинировать одно- и двухэтажную постройку. На выступающей части первого этажа кладут более прочную кровлю и сооружают, к примеру, зимний сад. Для постройки дома подходит разнообразный материал. Более затратным будет проект ещё и из-за создания лучшей теплоизоляции помещения, особенно если использовали крупные окна для лучшего вида. Система отопления тоже нужна качественная, поэтому нужно сделать так, чтобы дом хорошо сохранял тепло.

Миниатюрный домик

Проект дома для маленького участка представляет обычно собой миниатюрный домик, который имеет все необходимые хозяйственные и жилые помещения. Бывают проекты с мансардными этажами. Проект дома до 60 м2 обычно подходит для летнего проживания на дачном участке. Хотя можно предусмотреть постройку гаража. Если площадь, занимаемая домом, до 50 м2, то стоит задуматься о постройке двух этажей. Возможно, это станет лучшим решением – компактно и для большой семьи.

Проект маленького домика площадью 25 кв. м.

Стоит обратить внимание на узкие дома. Этот дом отличает узкий фасад. Таким образом, освобождается больше пространства для создания лужайки, парка или собственного сада.

Дом для узкого участка

Гараж – это тоже важная часть дачного жилого дома, о которой нужно позаботиться заранее. Чаще всего загородный дом предполагает наличие собственно транспорта, так как до него нужно как-то добраться. Да и в любой семье сейчас есть один, два автомобиля. Гараж может стоять отдельной постройкой на участке, но лучше выбрать уже готовый проект дома с гаражом. Это один из самых востребованных проектов.

Размещение гаража рядом с домом имеет несколько значимых преимуществ:

  • Не нужно заказывать отдельный проект под строительство гаража, соответственно, получается значительная экономия материалов;
  • Уменьшаются тепловые потери дома – гараж послужит дополнительной прослойкой между жилыми помещениями и улицей.
  • Не нужно мокнуть, добираясь от дома до гаража машины при плохой погоде, тратить время на расчистку пути в зимнее время.

Площадь такого дома не сильно увеличивается. Существуют проекты как для одноэтажных, так и двухэтажных домов.

Проект небольшого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Выбор материалов для строительства дома

После того, как проект на руках, нужно приступать к его реализации. Большая часть проектов делается под определённые материалы. Выбор строительных материалов достаточно велик. Правильнее, одновременно с выбором проекта определиться с типом материала. От этого зависит количество перекрытий, разработка системы отопления, проработка теплоизоляции. Сегодня популярны деревянные, кирпичные дома, коттеджи из бруса и пеноблоков.

Сегодня элитный дом может быть построен из дерева. Это экологически чистый материал, обладающий полезными свойствами. Дерево и материалы из древесины дают «дышать» стенам и не выделяют вредных веществ. Из брёвен можно соорудить дом любой конструкции. Чаще всего выбирают проекты с мансардами. так как в таком исполнении дом больше всего похож на сказку. Если семья едет на загородный участок, чтобы отдохнуть от бетонных джунглей, то такая постройка поможет им расслабиться лучше всего.

Деревянные дома из бруса

Дома из бруса отличаются красивым внешним видом как изнутри, так и снаружи. Они не требуют дополнительных затрат на облицовку. По своим характеристикам такие дома сходны с бревенчатыми постройками. Однако выбор бруса намного больше, да и строить дома быстрее и проще.

Все элементы дома выполнены из бруса

Деревянный дом популярен благодаря нескольким факторам:

  • Недорогой проект, материалы и строительные работы.
  • Экологичность. Дерево – природный строительный материал. Кроме его доступности, стоит отметить, что оно не загрязняет окружающую среду. Естественно, все брёвна проходят предварительную обработку от гниения и для повышения противопожарной стойкости.
  • Cезонность. Дом можно строить в любое время года.
  • Экономия на теплоизоляции. При постройке тщательно заделываются все щели, поэтому сквозняки не страшны. Кроме того древесина хорошо сохраняет тепло так как является отличным природным теплоизоляционным материалом.
  • Лёгкость конструкции.

Сегодня деревянный дом ассоциируется с уютом, комфортом и современностью. Профессиональные архитекторы и дизайнеры помогут создать замечательный проект. Возможно, что деревянная баня станет лучшим к нему дополнением.

Дом из кирпича

С появлением кирпича многие люди заменяли бревенчатые конструкции кирпичным. Основным фактором в то время была их устойчивость к пожарам. Время показало, что это не единственное преимущество материала. Небольшая форма кирпичей позволяет выкладывать самые сложные архитектурные формы. Кирпичи изготавливают разной расцветки, так что можно создать красивый фасад без дополнительной облицовки.

Кирпичный дом приобрел популярность благодаря своим преимуществам:

  • Экологичность. Для создания кирпича используют глину, песок и воду. Материал не имеет химических примесей, характерного запаха, что очень хорошо для аллергиков.
  • Прочность и долговечность. Конструкция простоит более 100 лет, при этом ей не страшны никакие атмосферные изменения. Даже грибки и плесень не селятся на кирпичах.
  • Морозостойкость. Это актуально для суровых зим.
  • Шумоизоляция. Пористая структура хорошо задерживает звуки, шумы и вибрацию. В этом он выигрывает у панелей и дерева.
  • Пожарная безопасность.
  • Эстетичность.

О красоте и разнообразии форм, воплощённых в кирпиче, не стоит спорить. Тому существует множество наглядных подтверждений.

Пеноблоки для строительства домов

Проекты маленьких домов часто рассчитаны на пеноблоки. Достоинством их является низкая теплопроводность за счёт большой насыщенности воздушными пузырьками по всему объёму. Он достаточно дешёвый и доступный. Блоки хорошо пилятся и легко укладываются. Их можно облицевать любым материалом. Жить в доме из пеноблоков будет комфортно. Возводят такие дома быстро, в них легко спрятать основные инженерные системы.

Разработчик для более полного понимания задуманной идеи предлагает заказчику объёмное изображение планировки. Для наглядности дополняют мебелью.

Какой бы ни был выбран проект для дома – бесплатный или дорогостоящий, главное, чтобы он стал удобным. Желающие сэкономить всегда могут бесплатно посмотреть проекты и решить, какой дом им по душе.

Проект выбирают в зависимости от размера участка, количества проживающих лиц, особенностей рельефа и дополнительных построек, таких как баня, гараж, склад для инвентаря.

 

Виды и проекты домов на узких участках земли? Идеи- Обзор +Видео

Проекты домов на узких участках земли. В последнее время строительство частных домов становится популярнее, и в связи с повышением цен и уплотнением из-за появления новых построек уже стало нормой покупать длинные и узкие земельные участки.

Но когда все оформлено, и участок уже ваш, возникает новая проблема – требуется проект дома для узкого участка, так как обычно ширина в таком случае составляет от 15-ти до 25-ти м.

Общие сведения

Но все же в таких условиях можно построить дом, который не будет напоминать барак. Есть большой выбор среди известных дизайнерских решений, тем более такие проекты домов недорогие и весьма практичные. Большинство проектов даже адаптированы под те или иные регионы страны.

Особенности

Для большинства людей проекты домов под узкий участок – это совсем неплохо, а  наоборот, практично и удобно. Так можно предусмотреть целый комплекс комнат, которые могут потребоваться как для размещения средней, так и большой семьи.

При планировке такого дома все делают по следующим принципам:

  • Высоту дома увеличивают – расположенную на узком участке постройку делают двухэтажной и с мансардой, которую утепляют, тем самым делая ее жилой.
  • Расширяют пространство – для этого используют дополнение в виде цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно жить, делают несколько окон.
  • Размещение дома – постройка будет расположена таким образом, что торцевые стены ориентируются на запад и восток для естественного освещения.
  • Конструкция крыши – благодаря необычной конструкции крыши шале рядом с домом можно сделать еще и террасу.

При возведении дома на узком участке определенным требованиям должен соответствовать и ландшафтный дизайн. Если сделать грамотный проект, вы сможете использовать купленную территорию по максимуму, и при этом сохранить приватность даже при плотном расположении близлежащих домов.

Коттеджи и дома, которые расположены на узких территориях, имеют ряд особенностей:

  1. План вытянутый.
  2. Фронтоны обращены в сторону улицы.
  3. Глухие стены (одна или две).
  4. Окна находятся на более освещенных сторонах, или же дома обладают панорамной конструкцией.
  5. Есть эркеры, окна на мансарде и окна для второго света.
  6. Наличие цокольного этажа, где будет тренировочный зал, кладовая или котельная.
  7. Второй этаж нависает над террасой.
  8. Для компактности устанавливают одномаршевую лестницу.

Эти особенности проектов для домов на узких участках с мансардой позволяют не только визуально увеличивать пространство внутри, но и делать жилье удобнее.

 Выбираем проект

Можно найти огромное количество вариантов домов, проекты которых будут адаптированы на дополнительные постройки, а именно на гараж, мансарду, террасу. Здесь размещение того или иного дополнения осуществляется с учетом геометрии, особенностей расположения объектов рядом и рельефа местности.

При проектировании домов для узких участков есть такие  варианты:

  1. Типичные постройки, которые неизменны в своих архитектурных решениях, и могут быть лишь незначительно изменены.
  2. Создание проекта с учетом всех индивидуальных пожеланий и требований. Для этого вам потребуется помощь архитектора, который учтет все особенности участка.
  3. Как правило, дома, расположенные на узких площадках, строят так, чтобы фронтоны были обращены в сторону улицы.
  4. Построение ведется поближе к затененной границе. Еще следует учитывать размещение необходимых коммуникаций.
  5. При проектировании не забывайте и о местоположении технических построек.

Важно, что узким участок считается, если в ширину он не больше 25-ти метров!

Дома для участка прямоугольной формы

Проекты домов под узкий участок прямоугольной формы обычно делают двухэтажным, т.е. с мансардой. При этом если второй этаж будет больше первого, вы сможете сэкономить больше места и получить в два раза больше полезного пространства. Если стены выходят на ограждение или дом соседей, то их делают без окон. Обусловлено это тем, что нужна приватность и малый уровень освещения.

Кстати, об освещении. Для прямоугольных домов часто используют большие окна, которые пропускают много света. Увеличить размер окна можно благодаря грамотной облицовке откосов и выступов.

При возведении дома следует учесть такие советы:

  • Если у вас не проект одноэтажного дома на узком участке, то выбирайте одномаршевую лестницу, и ее следует разместить возле длинной стены.
  • При планировке дома, который будет возведен на узком участке, следует предусматривать поменьше перегородок, а в идеале советуют использовать раздвигающиеся конструкции.

Необходимую ширину участка рассчитывают по определенным показателям. Обычно ширина дома составляет от 9-ти до 10-ти метров, и при этом до забора с каждой стороны остается примерно по 3 метра. Гараж в ширину составляет примерно 4 метра.

Получается, это все вместится на участке с шириной в 20 метров, и сюда же следует добавить проезд на дальнюю сторону земельного участка – около 3 метров. В результате у нас есть 23 метра.

Внимание! Очень частое явления – уменьшение площади основания, и при этом строение поднимается в высоту. Обычно строят два этажа и пригодную для проживания мансарду. Из-за этого дом будет сужен до 7-ми метров. Удачным решением будет разместить гараж под крышей дом.

Если ваш участок имеет ориентацию на Запад-Восток, то дом следует строить широкой стороной на север, при этом придомовая площадка будет затенена строением. С южной стороны следует поместить террасу. В случае, когда участок имеет ориентацию Север-Юг, дом следует поместить как можно дальше к северному рубежу, и за ним можно установить баню. Дорога к дому должна быть по ширине такая же, как и ширина колеи машин.

Узкие дома и проекты

Если у вас длинный и узкий участок, рекомендуем ознакомиться с интересными проектами одноэтажных и двухэтажных домов. У каждого варианта есть множество преимуществ.

Проект дома с гаражом на узком участке

В этом проекте предусмотрено размещение гаража под крышей. В этом случае дом будет размером 6,5*19 м. Несмотря на то, что ширина большая, он будет отлично вписываться в площадку даже со сложными вариациями дизайна ландшафта. Так, на первом этаже будет находиться гараж, кухня, совмещенная с гостиной и санузел для гостей. На втором этаже будет два санузла и три комнаты.

Проект американского дома

Это достаточно большое строение, которое имеет два этажа и размеры 6*12 метров. Такие проекты весьма популярны в Америке, отчего и получили название. Они имеют шикарный функционал, благодаря чему в них высокая комфортность проживания. Здесь на первом этаже есть кабинеты, гостиная, кухня и санузел, при этом кухня совмещена со столовой. На втором этаже есть две спальни и две детских просторных комнаты, а возле спальни ванная комната. Еще там есть и совмещенный санузел с душем.

Проект дома с мансардой на узком участке

Такие дома в длину составляют 16,5 м и в ширине 5 метров. Первый этаж сам по себе достаточно высокий, и это дает ощущение простора. К торцевой части дома пристроено крыльцо. Благодаря тому, что в этом доме крыша высокая, мансарда получается достаточно просторной. На первом этаже будет находиться отделенная от других комнат гостиная, вместительная гардеробная и санузел, который следует разместить под лестницей. На втором этаже предусмотрены две спальни и два санузла.

Длинный дом

В этом проекте ширина дома минимальная – всего 5 метров, но зато все компенсировано длиной, а именно 21,6 метров. Это интересное решение  при выборе проекта, когда вам требуется строительство жилого дома на большом по площади участке. Плюсы в том, что архитектурные форм привлекательны, а строительство достаточно простое. Проще говоря, проект функционален, и не нужно обходить его стороной.

Чем-то строение прохожее на предыдущий вариант, но разница заключена лишь в расположении спален, так как одна из двух конструкций будет на первом этаже, а все остальное на втором, в том числе и санузел.

Такие проекты самые удобные для узких участков.

Покупаем участок

Есть огромное количество мест, где продают только узкие участки, и обычно они самые привлекательные для жизни – на берегу моря/озера, у подножия красивой горы, в маленьких городах. Несмотря на размеры, такие территории очень популярны. Но все же на них не так удобно строить, так как есть некоторые ограничения.

Санитарные и противопожарные норм регламентируют строительство дома на расстоянии от жилья соседей минимум в 6-ти м. Минимальным расстоянием от дома до ограждения признано 3 м. При выполнении всех нормативов и требований, останется лишь 9 метров пригодной для строительства земли.

Не всегда поиск удобного и красивого участка является простой задачей, так как все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению и обращение окон в сторону дома соседей, да и сплошной коридор вдоль дома – не самое лучшее решение. Но такие проблемы легко решить при правильно подобранном участке.

Здесь стоит обращать внимание на геотехнические характеристики. Часто планировка длинных и узких домов подразумевает создание еще и цокольного этажа, что дает возможность обустроить котельную.

Учтите и том, что проекты домов для узких участков с предусмотренным подвалом стоит почти на 20% дороже аналогичных проектов зданий, но без цоколя. Также перед началом работ поинтересуйтесь у соседей, не затапливает ли у них подвал в весенний период. В таком случае вам придется выполнить ряд мер для защиты.

Рекомендуем провести и водно-грунтовый анализ, чтобы определить заранее тип подвала – обычный (сухой), или максимально защищенный от воды и воздействия влаги.

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

  • Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
  • Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
  • Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
  • В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Возведение

В строительных компаниях можно купить проекты узких домов, а можно сделать их самостоятельно. Если у вас нет опыта в проектировании, лучше придерживаться готового шаблона, так как типичные проекты можно легко адаптировать под выбранный участок.

На подходящем месте обычно строят одноэтажные или двухэтажные дома с мансардой, а дома, которые находятся на небольших участках, важно хорошо и правильно теплоизолировать. Обусловлено это тем, что энергоэффективность таких домов в разы меньше, если сравнивать с обычными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше поместить у торцевой стороны, а спальни сделать на втором этаже. Чтобы вам не пришлось перекрывать световой поток, лестницу ни в коем случае нельзя размещать у торца. В готовых проектах все учтено, а именно особенности местоположения инженерных коммуникаций и въезд тяжелой техники. Сами дома помещают на затененных сторонах участка, что дает возможность беспрепятственно перемещаться по солнечной стороне.

5+ Идеи небольших домов на участке • 333+ Изображений • [ArtFacade]

Нестандартные идеи строительства дома на небольшом участке позволяют построить полноценный семейный коттедж на участке, вряд ли подходящем для небольшого дачного участка.

Современные технологии монолитного домостроения, использование металлических каркасных конструкций позволяют создавать креативные постройки, далекие от черт привычных классических объектов.

Рассмотрим 5 приемов рационального подхода к строительству полноценного коттеджа в миниатюрном дворике на примере проектов архитектурных бюро Ruangrona и Aoyagi Design.

Вертикальное зонирование дома на небольшом участке

Главный способ рационально использовать небольшую площадь — стоять не вширь, а вверх. Дизайнеры и архитекторы разграничили функциональные зоны по вертикали, перейдя от общественных помещений на нижнем этаже к отдельным комнатам на верхних этажах.

Такой подход к строительству дома позволил добиться высокого уровня приватности пространств относительно друг друга. Архитекторы добились желаемого эффекта, даже если изначально могло показаться, что ни о каком уединении здесь не может быть и речи.

Идея объединения дома с небольшим участком

При нехватке площадей под строительство коттедж возводился не как отдельная застройка, а как если бы он был введен в отведенное пространство. Архитекторы встроили дом в участок, приспособив архитектуру к форме и размеру двора.

Идея строительства дома на небольшом участке сыграла в пользу не только рациональности, но и гибкости дизайна. Удалось подчеркнуть оригинальность объекта в контексте архитектуры, а коттедж максимально гармонично интегрировать в окружающую среду.

Здесь не было жестких границ между прилегающей территорией и жилым пространством. Чем более открытой и приближенной к природе сделана комната, тем просторнее и свободнее она кажется. Прямой выход в сад визуально расширяет жилище.

Домашняя идея на компактном участке в современном стиле

Современные минималистические направления в дизайне и архитектуре отличаются особой рациональностью, лаконичностью и функциональностью. Здесь нет ничего лишнего, никаких бессмысленных декоративных конструкций, надстроек, пристроек.

Каждая форма и элемент в доме, каждый квадратный метр имеет определенное назначение и не простаивает.

При этом современные стили подходят для нетрадиционного компактного жилья. Даже при минимальной площади появляется возможность реализовать такие трендовые решения, как свободная планировка, витраж, зонирование, интеграция с прилегающей территорией.

Много света и свободы внутреннего пространства дома в небольшом дворике

Дом в миниатюрном дворике среди городских построек в большинстве случаев окружен соседними участками, постройками — они могут располагаться практически встык.Сделать здесь большую площадь остекления сложно, так как из окна придется смотреть на соседнюю стену. Поэтому в гостиных и спальнях рекомендуется устанавливать панорамные окна с самой открытой стороны. Благодаря им в пространство будет поступать много дневного света.

Дизайнеры не разделяют жилое пространство на множество компактных комнат. Вместо этого они зонируют и сохраняют комнаты максимально свободными от перегородок, визуально открытыми и светлыми.

Так дом наполняется воздухом, и создается впечатление пребывания в просторном доме.А для усиления эффекта добавлено много искусственного света. Помимо основного освещения дизайнеры продумали зональное освещение.

Нейтральные тона и естественность дома на небольшом участке

Чтобы максимально эффективно нейтрализовать недостаток места, стоит прибегнуть к использованию светлых натуральных и ахроматических оттенков — белого, светло-серого. Их можно дополнить контрастами черного цвета. Но обычно рекомендуется разбавлять интерьер и экстерьер пастельными натуральными тонами.

Белый, бежевый, древесные оттенки зрительно расширяют границы, наполняют воздухом и светом даже тесное пространство. Визуально такая обстановка не давит, кажется мягкой, уютной и по-домашнему комфортной. Именно палитра помогает максимально качественно обыграть помещение.

Прибегнув к этим идеям строительства дома на небольшом участке, можно будет построить просторный комфортабельный семейный дом во дворе всего в несколько метров длиной и шириной. При этом на территории достаточно места для прилегающих зон отдыха.Это будет полноценный семейный коттедж с необходимым уровнем приватности в жилых помещениях.

Узкий дом, спроектированный как прототип для строительства на небольших участках

Последняя часть нашей серии Dezeen x MINI Living представляет собой чрезвычайно узкий дом, спроектированный для участка шириной 3,9 метра в Бруклине.

Разработан нью-йоркской студией Only If Architecture, в доме будет использоваться неиспользуемый участок земли между парой многоквартирных домов в Бруклине.

Narrow House будет расположен на небольшом участке

в Бруклине. Только в том случае, если соучредители Каролина Чечек и Адам Сноу Фрэмптон спроектировали дом как семейный дом и надеются, что этот проект станет прототипом «того, как заполнить незамеченные части города». .

Дом, который в настоящее время строится на участке шириной 3,9 метра и длиной 30 метров, спроектирован так, чтобы оптимизировать циркуляцию и дневной свет.

Площадь участка четыре метра в ширину и 30 метров в длину.

Архитекторы устранили коридоры и стены за счет многоуровневой конфигурации, где на каждом этаже есть отдельная комната для выполнения различных функций, таких как проживание, сон и прием пищи.

Пустота вокруг центральной лестницы будет действовать как вход для естественного света и позволит воздуху циркулировать по всему дому.

Каждая комната в доме займет целый этаж.

Архитекторы заявили, что использование небольших участков земли или участков неправильной формы для строительства жилья является жизненно важной стратегией для размещения растущего городского населения.

«В разгар современного жилищного кризиса заполнение абсолютно необходимо как городская стратегия для строительства большего количества жилья», — сказали Дезин.

Двухуровневый пол создаст пространство двойной высоты.

Дом строится параллельно с проектом Irregular Development, исследовательским проектом Only If, который каталогизировал 3600 неиспользуемых участков земли по всему Нью-Йорку. Результаты исследовательского проекта были выставлены на Шэньчжэньской биеннале в 2018 году.

Slim House с большой скатной крышей для увеличения естественного освещения

Только если было обнаружено, что участки не использовались, потому что они были маленькими, узкими, треугольными или неправильной формы и, следовательно, не привлекательными для крупных застройщиков.

«Использование этих пустующих участков под жилье, хотя по отдельности и небольшого размера, может способствовать пополнению столь необходимого жилищного фонда», — заявили архитекторы.

Окна от пола до потолка обеспечат в дом много естественного света.

Дуэт также утверждает, что строительство на небольших участках откроет возможности для экспериментального развития.

«В Нью-Йорке нормативное производство жилья способствует повторению известных формул на больших объектах крупными застройщиками, которые привлекают опытных архитекторов», — заявили они.

«В этом смысле жилищный кризис в городе можно рассматривать не только как кризис количества, но также как кризис воображения и отсутствия дизайна».

Световой колодец, проходящий через середину дома, будет освещать лестницу

«Узкие, маленькие или неправильные участки могут побудить молодых архитекторов к более мелким экспериментам и помочь нам представить новые формы жилья и новый образ жизни. вместе », — продолжили они.

Этот фильм является частью инициативы Dezeen x MINI Living, совместной с MINI Living, целью которой является изучение того, как архитектура и дизайн могут способствовать светлому городскому будущему, посредством серии видеороликов и бесед.

Как построить небольшой еще просторный дом на небольшом или тесном участке?

Объявление

Необязательно иметь большую территорию, чтобы построить просторный, функциональный и практичный дом. Если вам в наследство достался небольшой участок или бюджет не позволяет приобрести большой, всегда есть возможность обустроить свое уютное гнездышко даже на небольшом участке; он должен быть двухэтажным, с полноценным, а не мансардным, вторым этажом. Такой вариант строительства идеален для строительства частного дома в черте города, так как в городах под частную застройку обычно выделяют небольшие узкие участки.

Проектирование будущего здания

Чтобы построить комфортный и удобный дом на небольшом или узком участке земли, не занимая места ненужными или малоиспользуемыми комнатами, перегородками и прочими строительными решениями, необходимо подготовить тщательно продуманный проект, включающий в себя хорошо: организовано внутреннее и внешнее зонирование.

При отсутствии опыта в этом вопросе лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые предложат либо готовое типовое решение, либо разработают индивидуальный проект с учетом ваших пожеланий.

Иногда все идеи и пожелания по строительству могут быть ограничены составом почвы или рельефа. Важно обращать внимание на эти трудности и использовать нормативные документы при проектировании, чтобы избежать повреждения фундамента или стен здания в будущем.

Преимущества небольших участков

Небольшой участок имеет ряд преимуществ:

  1. Не требует значительных вложений. Чем компактнее участок, тем меньше затрат не только на его обустройство, но и на последующее обслуживание;
  2. Кроме того, в связи с ограниченной территорией, хозяйственные постройки, если планируется, будут расположены рядом, все будет под рукой, что создаст комфорт обслуживания окружающей среды;
  3. В небольшом пространстве легче создать уют и украшение;
  4. Уход за прилегающей территорией не требует много времени и сил.Вам не придется часами избавляться от сорняков или стричь обширные газоны. Наведение порядка и поддержание порядка станет посильной задачей для людей любого возраста.

Рациональность и стиль

Современные двухэтажные коттеджи имеют красивый фасад, энергоэффективную форму здания и простой дизайн интерьера. Это лишь некоторые из преимуществ небольших домашних проектов. Однако еще не так давно они считались менее привлекательными, чем одноэтажные дома или коттеджи с мансардой второго уровня.Ситуация изменилась, потому что в последнее время стали актуальными кубические архитектурные формы и места с плоскими крышами.

Форма двухэтажного здания, будь то модная плоская крыша или классическая скатная крыша, лучше сочетается с окружением городских построек, которые часто имеют строгую и сдержанную архитектуру. Кроме того, фасады, выполненные в современном стиле с использованием объемного остекления, бетонных и металлических элементов, полностью соответствуют городской атмосфере.

Квадратная форма здания позволяет наиболее рационально распределить внутреннее пространство, получить удобную планировку и с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр дома.Кроме того, квадратные здания являются наиболее энергоэффективными, так как на их фасадах нет нескольких «мостов холода», которые возникают при сложных конструкциях с выступами, арками, эркерами и т. Д. Дело в том, что «мосты холода» образуются в стыках и изгибается, и чем проще конструкция внешних стен, тем лучше они сохраняют тепло. Не лишним будет отметить финансовую эффективность строительства квадратных домов. Характерная черта коттеджей нового поколения — плоская крыша.Однако построить частные дома с крышей без скатов по тем или иным причинам не всегда удается. Поэтому, если в доме классическая скатная крыша, скаты лучше проектировать полностью покатыми, с углом наклона 30-40 градусов. В этом случае здание будет иметь современный силуэт. Крыша может быть четырехскатной или двускатной. Второй вариант более экономичен в строительстве и обеспечивает большую экономию тепла.

На первом этаже находится жилая зона с гостиной, кухней и кладовыми.Второй этаж — спальная зона со спальнями, санузлом, гардеробной. Допустим, в доме живут люди разных поколений. В таком случае двухэтажный вариант позволит наиболее оптимальным образом разделить жилую площадь, чтобы никто никому не мешал. В планировке двухэтажного дома зонирование осуществляется по уровням. При этом зонирование одноэтажных домов осуществляется по сложной коммуникационной схеме, включающей дополнительные холлы и коридоры, не являющиеся полезными площадями. Это означает, что одноэтажное жилище изначально нужно проектировать с большим размером, иначе за счет коридоров.В результате площадь жилых помещений уменьшится.

Идеи расположения дома

Если вы хотите построить на небольшом участке просторный дом, важно рационально использовать имеющееся пространство. Если жильцов много, а нужно много комнат и доступного пространства, придется построить двух-трехэтажный коттедж. Этот вариант оптимален для небольших участков, хотя обойдется он значительно дороже, чем возведение одноэтажного дома.

Дополнительные комнаты в коттедже могут располагаться не только на чердаке, но и под землей. То есть предусмотреть цокольный этаж. Такое решение идеально, если вам также нужны кладовые, погреб, бильярдная, тренажерный зал, сауна. Но что уж говорить, в подвале тоже можно разместить гараж, тем самым сэкономив под него место на участке. Размер дома должен быть пропорционален размеру участка. В противном случае могут быть нарушены нормы СНиП, что чревато проверками и штрафами. Идеальное соотношение — от 1 до 8 или от 1 до 10.Однако если вам не нужны дополнительные постройки, саженцы, ландшафтный дизайн, можно построить дом и большей площади — главное не нарушать нормы удаленности от границ соседних участков.

Дом лучше не ставить посреди имеющейся территории, а немного сдвинуть в сторону от дальних границ. Это позволит обустроить все необходимые подсобные постройки, разбить огород, организовать огород или беседку для отдыха.

На что следует обратить внимание при выборе проекта дома для узкой территории?

Значительное расположение окон с точки зрения удаленности от границы земельного участка. Помните, что каждый проект дома должен быть адаптирован к местным условиям. На этапе подготовки проекта оконные проемы часто подгоняют для размещения на удлиненном участке.

Планируя изменения в проекте, обратите внимание на то, что за счет уменьшения площади окон на одном фасаде необходимо компенсировать отсутствие остекления за счет использования других фасадов.По техническим условиям окна в жилых помещениях должны составлять не менее 1/8 площади пола.

Если предположить, что дом будет расположен всего в нескольких метрах от границы участка, а вход во двор будет выходить узкой частью, то вход может быть только через боковой тонкий фасад. Это не самый распространенный вариант размещения входной зоны, но именно такое решение позволяет очень экономно использовать площадку под входом.

Если участок узкий, но длинный, на нем можно построить уютный одноэтажный дом.Однако при крохотной площади нужно сделать коттедж с мансардой или классический двухэтажный загородный дом, чтобы получить комфортный дом для семьи.

Построить одноэтажный дом на небольшом участке непросто качественно зонировать и утеплять. К тому же не получится обустроить просторную гостевую зону открытой планировки. А в двухэтажном доме зонирование осуществляется просто по этажам, и даже при минимальном количестве квадратных метров планировка будет рациональной и функциональной.

Дом на узком участке должен иметь простую форму без архитектурных изысков. Но это не значит, что он обязательно должен быть неинтересным и простым по дизайну. Так, например, за счет конфигурации крыши можно придать постройке оригинальный и привлекательный вид. Подъезд к дому стоит выделить красивой верандой, выполненной в архитектурном стиле, взятом за основу. Открытая терраса используется для оптического увеличения гостиной.Изящные балконы и мансардные окна сделают здание более законченным и респектабельным.

Коттедж, построенный на узкой территории, лучше отделать светлой облицовкой. Помимо эффекта визуального увеличения объема постройки, светлая отделка дает и другие преимущества — она ​​всегда выглядит свежо и аккуратно. Он органично сочетается с зеленью сада.

Если дом развернуть широким фасадом в сторону улицы, его обустройство будет намного проще.В этом случае особых ограничений по расположению окон не будет, а помещения будут получать достаточно света, будет смотреться более гармонично, а при необходимости к нему можно пристроить боковой гараж.

Дом с узким фасадом, выходящий на улицу, довольно сложно дополнить прилегающим гаражом. В большинстве случаев фасадный фасад для пристройки гаража не подходит, так как он отводится под входную зону. Если пристроить гараж сбоку, постройка будет расширяться, и необходимое расстояние от границы земельного участка соблюдаться не будет.Кроме того, гараж закроет стену, в которой могут быть окна. Остается только задний фасад. Однако для входа в него потребуется проложить дорогу вместе со всем домом, которая займет драгоценное пространство придомовой территории.

Также есть вариант под подземный гараж. Это самый оптимальный выход из ситуации. Но здесь нужно помнить, что подземные сооружения нельзя строить в районах со слабым грунтом или высоким уровнем грунтовых вод. И все же — подземный гараж требует достаточно продолжительного и пологого проезда, которому тоже нужно место.

Заключение

Чтобы построить на небольшом участке земли просторный дом, гармонирующий с окружающей территорией и не нарушающий нормы, строить его по вертикали и по убыванию не нужно. Достаточно хорошо спланировать будущее помещение и рационально его украсить, осветить, разместить всю необходимую мебель и аксессуары. Такой дом станет просторным и комфортным, но при этом будет удобен в обслуживании, экономичен в обслуживании и прост в планировании благодаря небольшой площади.

Объявление

Проектов домов с небольшим участком. Как построить просторный дом на небольшом участке

Вы когда-нибудь задумывались, почему люди должны строить себе загородный дом, особенно тем, у кого удобные и уютные апартаменты? Ответ прост: жить как можно ближе к спокойной природе и вдали от шумных уголков нашей страны. Но иногда можно столкнуться с проблемой небольших размеров участка, что заставляет задуматься об уменьшении объема самого дома.

Проект домика с верандой

Человек, который некоторое время жил в городе и насмотрелся шумными улицами и машинами, хочет жить на своей частной земле за городом. Но не всегда в нашем распоряжении оказывается большой земельный участок. Благодаря приведенным ниже советам вы сможете спланировать и обустроить уютный дом на небольшом пространстве.

Проект дома, не занимающего большой площади

Предлагаемый нами проект имеет двухуровневую планировку и структуру.
Планировки двух этажей коттеджа 11х13 с балконом


Но что интересно, вход в дом не с обычного первого этажа, а со второго (в нашем случае «консоли»).Особенностью этой постройки можно считать то, что хозяин, войдя в свой дом, не испытывает затруднений с подъемом, и при этом перед ним открывается красивый пейзаж. Первый и основной этаж нашего компактного дома находится внизу. Таким образом, у посетителя создается впечатление, что дом имеет небольшую площадь. Но, несмотря на это, на первом этаже можно разместить все необходимое, даже бильярдную и кинотеатр.

Сегодня в связи с масштабным подорожанием материалов и работ особенно остро стоит проблема строительства компактного дома на небольшом участке.Поэтому вам будет интересен подобный проект.

Проект компактного двухэтажного дома с гаражом

Основными критериями, которыми мы руководствовались при планировании такого дома, являются простота объекта и его логическая установка, а также возможность единения человека с природой. . Эти нюансы важны, потому что люди, которые строят дом на даче, делают это, на наш взгляд, именно из стремления быть ближе к природе.
Такой проект особенно подходит для тех частей ландшафта, где есть небольшая разница.

Эта особенность местности учтена и затем использована в нашем проекте. Для экономии места основная часть здания уходит под землю, а вторая половина остается наверху, занимая небольшой кусок пространства от общей площади. Просто вы видите это при первоначальном осмотре постройки, чтобы постройка выглядела аккуратно.

Экономия места за счет использования ландшафта

Структура этого дома уникальна, так как она была сделана на заказ. Основная идея такого проекта очень проста и понятна — это использование ландшафта.Уникальность строения этого здания характеризует крыша, которая, кроме того, служит продолжением вашего участка. Войдя на территорию, мы не замечаем перехода с участка вашей застройки на первый этаж самого дома. Крыша основного подземного корпуса плоская, с небольшим уклоном. Это было сделано для того, чтобы обычному человеку было легче оценить простоту раскладки и объем, понятный неискушенному глазу.

Теперь необходимо обратить ваше внимание на то, какие именно материалы необходимы для постройки дома по такому проекту. Этот объект может вас приятно удивить тем, что все выполнено по современным технологиям строительства.

Первоначальный проект компактного дома в земле

Как было сказано ранее, вся конструкция занимает два уровня, верхний из которых имеет гораздо меньшую площадь и выступает на несколько метров от основного здания, что значительно увеличивает нагрузку на поддерживающие элементы.Из-за этого при планировании работ следует подумать о прочном фундаменте для такого жилья.

Лучшим вариантом будет использование такого материала, как железобетон, обеспечивающего высокий уровень прочности. В таких условиях единственно возможная планировка для реализации этого дома — железобетонная оболочка.

Кроме того, данная конструкция требует использования арматуры в качестве элемента крепления. Если, зная эти характеристики, вы думаете, что в этом доме на зимовку будет холодно, то ошибаетесь.Стены здания качественно утеплены пенополистиролом, причем не в один, а в два-три слоя.

Перегородки между помещениями и стенами, не требующие повышенной прочности, выполняются из специализированных блоков, материалом которых является газобетон. Этот вариант легкий и отлично подходит для многоуровневых построек. Кроме того, он сделан из вспененного материала, что позволяет использовать его для разных целей.

Преимущество монолитных бетонных стен

Одним из недостатков газобетонных блоков является отсутствие звукоизоляции.Некоторые, впервые столкнувшись с таким материалом, могут подумать, что он подходит только для наружного применения, а при установке в помещении использовать его не стоит. При этом в этом материале много воздуха при небольшой массе, из-за чего один кирпич весит не более 600 грамм. Но, несмотря на свои преимущества в цене и весе, звукоизоляция газобетона далека от идеала.

Проект нестандартного компактного дома из монолитного бетона

Твердотельный материал — не лучший способ предотвратить распространение звука.Именно поэтому большая часть стен и дома состоит из монолитного бетона. Также стоит отметить, что в нашей стране это наиболее распространенный способ по сравнению с другими технологиями. Остальные перегородки возводятся из пеноблоков.

Чтобы определить уровень звукоизоляции вашей стены, достаточно постучать по ней. Если стена издает много шума, значит, масса ее небольшая, но оставляет желать лучшего. Если стук глухой и едва слышный, то можете быть уверены, что эта конструкция защитит от чрезмерного проникновения шума.Поэтому советую делать внутренние перегородки не из легкого дутого материала.

Проект небольшого двухэтажного дома с террасой

Для улучшения защиты от проникновения звука рекомендуется использовать обычный кирпич, который легко справляется с этой задачей. Кроме того, газобетонные блоки обладают способностью впитывать влагу, поэтому их не рекомендуется использовать в условиях повышенной влажности. Другое дело пенобетон, который имеет нормальную массу, и влага ему не страшна.

После проведения всех внешних работ осталось закончить внутренние, а именно шпатлевку монолитной поверхности. Перед тем, как непосредственно приступить к штукатурке, необходимо обработать стену грунтовкой, которая содержит мелкие крошки твердого материала, например, камня. Благодаря этому штукатурку будет легче приклеить к стене.

Изоляция из газобетонных блоков

Поскольку все стены выполнены из монолитного бетона или его модификаций, возникает необходимость в утеплении.Объясняется это тем, что у этого материала высокая теплопроводность, в результате чего вся конструкция будет быстро как нагреваться, так и остывать.

Схема утепления газоблоков

Лучшим решением для таких случаев является пенополистирол, который крепится снаружи здания на пластиковые дюбели. В дальнейшем останется только проведение облицовочных работ, которые не потребуют особых затрат, так как можно использовать обычный кирпич.

В нынешней экономической ситуации далеко не у каждой семьи есть деньги на покупку большой площади земли. Именно поэтому спрос на проекты для небольших и нестандартных площадок остается очень высоким. На дачном участке с небольшой площадью вполне можно построить одноэтажный, двухэтажный или мансардный дом с полноценным гаражом и всеми коммуникационными сетями. Современные технологии и 3D моделирование позволяют разрабатывать проекты домов для небольших участков с просторной и удобной планировкой.

Стандартный дом на таких участках непросто обустроить, но, несмотря на неудобные габариты, с помощью архитекторов можно создать подходящий вариант проекта. Кроме того, в каталогах строительных компаний всегда есть готовые модели с разными размерами и конструктивными особенностями для нестандартных и небольших площадей. При разработке таких проектов архитекторы приложили максимум усилий, чтобы создать действительно интересные и многофункциональные варианты планировки дома и прилегающей территории.В зависимости от потребностей семьи проекты компактных домов могут дополнительно включать террасу, гараж, балкон или чердак.

Преимущества компактных загородных домов

Разнообразие проектов позволяет выбрать наиболее выгодный вариант под конкретный размер земельного участка. Большинство проектов компактных домов предусматривают центральное расположение на участке, а также содержат мансарду или второй этаж. Планировка таких домов типична для малогабаритных типовых коттеджей.Первый этаж традиционно занимают небольшая котельная, гостиная-столовая, кухня и холл.

В некоторых проектах дополнительно достраивается веранда, которая становится продолжением гостевой зоны. Наличие террасы или веранды делает дизайн дома для небольшого участка более интересным и комфортным для проживания. Планировка второго этажа включает три небольшие спальни и совмещенный санузел. В таких планировках нет ничего лишнего, все продумано до мелочей.Благодаря функциональному использованию полезного пространства проживание в загородном доме становится очень удобным и приятным для всей семьи. Но, стоит помнить, что строительство на небольших земельных участках имеет свои тонкости:

Площадка должна иметь минимально возможную ширину 10 м;

Форма дома почти всегда выполняется длинной и узкой;

Чтобы избежать унылой конструкции в виде избы, используются современные принципы эргономики;

Особый подход к оформлению ландшафтного дизайна.

Используя некоторые дизайнерские приемы и соблюдая все особенности строительства на небольших участках, можно получить полноценный и добротный дом.

Основные принципы размещения дома на небольшом участке

При рассмотрении проектов домов для небольших участков наиболее актуальной проблемой является соблюдение всех противопожарных разрывов и расстояний между зданиями на прилегающей территории, в том числе на соседней. Только профессиональный архитектор может по-настоящему проанализировать и оценить все параметры собственности на землю.Именно поэтому самостоятельно проектировать дома для небольших участков нежелательно. Среди всех возможных вариантов расположения дома на небольшой площади наиболее удачный вариант — когда стены постройки ориентированы на западную и восточную стороны света. Также желательно, чтобы на северной границе участок примыкал к выезду на дорогу.

Благодаря такой планировке можно будет оборудовать въезд в гараж с северной стороны, а гостевую комнату с южной стороны с выходом на террасу.В том случае, когда вход в дом расположен с южной стороны дома, получить комфортную планировку будет сложнее. Большинство проектов, рассчитанных на небольшие участки, — это двухэтажные и мансардные дома. Эта особенность объясняется необходимостью восполнить дефицит земельного участка. Но, если вы планируете использовать дом для временного проживания, то одноэтажного проекта будет вполне достаточно.

Каждый проект дома для небольшого участка, разработанный лицензированной компанией, имеет грамотную планировку с правильными размерами помещения, удобную для визуального восприятия.Часто при самостоятельном дизайне оказывается, что длина комнаты превышает ширину более чем в два раза. Такие габариты комнаты создают дискомфорт. Чтобы избежать подобных ошибок, важно доверить design профессионалу.

Не менее важным является планирование интерьера компактного или слишком узкого дома. Стоит заранее уделить внимание выбору мебели и цветовой гамме, чтобы визуально не уменьшать пространство еще больше. Обращение к готовому проекту Профессиональным архитекторам понятно, что небольшой участок — это не приговор.Благодаря качественным проектам, дизайнерским хитростям и продуманному дизайну придомовой территории даже на нестандартном участке можно получить красивый и вместительный дом. Грамотный подход к выбору проекта и тщательный анализ рельефных и геометрических особенностей участка позволит выбрать наиболее подходящий вариант загородного жилья с отличными внешними и эксплуатационными характеристиками.

Вы можете выбрать проект дома для небольшого участка.

Заказать Возможно строительство дома под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае.

Чтобы дом занимал минимум места и при этом получился просторным и комфортным, он должен быть двухэтажным, с полноценным, а не мансардным вторым этажом. Такой вариант строительства идеален для строительства частного дома в черте города, так как в городах для частного строительства обычно выделяются небольшие и узкие участки.

Рациональность и стиль

Современные двухэтажные коттеджи отличаются привлекательным фасадом, энергоэффективной формой здания, простым внутренним дизайном.И это лишь некоторые из преимуществ домашних проектов для небольшого участка. Однако еще не так давно они считались менее привлекательными, чем одноэтажные дома или коттеджи с мансардой второго уровня. Ситуация изменилась в связи с тем, что в последнее время стали актуальными кубические архитектурные формы и коттеджи с плоскими крышами.

Форма двухэтажного здания, независимо от того, имеет ли оно модную плоскую крышу или классическую скатную крышу, лучше вписывается в окружение городских построек, которые часто имеют строгую и сдержанную архитектуру.Кроме того, фасады, оформленные в современном стиле с использованием широкого остекления, бетонных и металлических элементов, полностью соответствуют городской атмосфере.

Квадратная форма здания позволяет наиболее рационально распределить внутреннее пространство, получить комфортную планировку, используя каждый квадратный метр дома с максимальной пользой. Кроме того, квадратные здания наиболее энергоэффективны, поскольку на их фасадах не так много «мостиков холода», которые возникают при строительстве сложных зданий с выступами, арками, эркерами и т. Д.Дело в том, что в стыках и изгибах образуются «мостики холода», и чем проще конструкция наружных стен, тем лучше они сохраняют тепло. Не лишним будет отметить финансовую эффективность строительства квадратных домов.

Характерная черта коттеджей нового поколения — плоская крыша. Однако не всегда по тем или иным причинам построить частные дома с крышей без скатов возможно. Поэтому, если дом будет с классической скатной крышей, лучше проектировать скаты с полностью скатной крышей, с углом наклона 30-40 градусов.В этом случае здание будет иметь современный силуэт. Крыша может быть четырехскатной или двускатной. Второй вариант более экономичен в строительстве и обеспечивает более высокую теплосбережение.

На первом этаже чаще всего располагается дневная зона с гостиной, кухней и кладовыми. Второй этаж — спальная зона со спальнями, санузлом, гардеробной. Если в доме живут люди разных поколений, то именно двухэтажный вариант позволит наиболее оптимальным образом разделить жилую территорию, чтобы никто никому не мешал.

В планировке двухэтажного дома зонирование проводится по уровням. При этом зонирование одноэтажных зданий осуществляется по сложной схеме коммуникаций, включая дополнительные холлы и коридоры, которые, по сути, не являются полезной площадью. Это значит, что жилище на одном уровне изначально нужно проектировать на большей площади, иначе за счет коридоров в результате квадратура помещения будет уменьшена.

Рентабельность

В двухэтажном доме нет комнат с покатыми стенами, как в мансардных домах.Это серьезное преимущество, ведь наклонные стены требуют особого подхода в обустройстве комнат, а также использования дорогих мансардных окон.

Хотя одноэтажный коттедж требует устройства фундамента с меньшей несущей способностью и не требует устройства внутренней лестницы, устройство фундамента для двухэтажного дома все же обходится дешевле. Все дело в площади основания здания. Для двухуровневых домов с полноценным вторым этажом нужен более прочный фундамент, но его площадь вдвое меньше, отсюда и экономия.

При строительстве двухэтажных коттеджей системы связи также более экономичны. То есть в одноэтажном доме нужно предусмотреть как минимум два санузла, причем они должны располагаться в разных частях здания, а значит, необходимо протянуть водопроводные и канализационные трубы через весь дом. Особенно сложно обеспечить горячую воду. В двухэтажном доме санузлы просто ставятся друг на друга, а на первом этаже кухня и санузел планируются рядом, и таким образом получается экономия на подведении и эксплуатации коммуникаций.

Еще одно важное преимущество двухэтажных домов — их можно строить поэтапно, а со временем модернизировать и достраивать. Например, сначала можно соорудить только нижний этаж дома и накрыть его крышей. Позже, по мере того, как семья будет расти, можно будет построить второй этаж. Еще позже при необходимости можно переоборудовать кровельное пространство в чердак.

Современный энергоэффективный двухэтажный коттедж не только экономичен в эксплуатации. Он по-прежнему выгодно отличается от частных домов другого типа гарантированно высокой рыночной стоимостью.Энергоэффективное жилье, построенное с учетом последних архитектурных тенденций, при необходимости можно быстро и дорого продать.

Учитывая ограниченность земли, часто необходимо удобно расположить дом, гараж, возможный доступ к ним, зоны отдыха, спортивные площадки, хозяйственную зону, сад, огород и т. Д. Эти пристройки требуют площадей под застройку (этаж площадь 1) как можно выше поменьше и разместить на участке компактно и качественно.

А именно, дом должен иметь правильную ориентацию по сторонам света, не находиться слишком близко к проезжей части (с учетом «красной линии») и достаточно далеко «в глубине участка».В последнем случае дом может быть «закрыт» на участке другими постройками, а также насаждениями, которые вырастут через несколько лет. Впоследствии главный фасад не будет виден с улицы и потеряет свое значение.

И главная задача, тем не менее, — размещение на такой ограниченной территории компактного жилого дома. Эта проблема решается увеличением этажности здания. В то же время это позволяет архитектору улучшить композицию фасада здания преимущественно по вертикали.Жилой дом становится более «собранным», компактным, рациональным, «тонким», изысканным. Рассмотрим конкретные примеры.
Первый домик — воплощение идеи о том, что все гениальное решается просто. На первый взгляд он кажется простым, но его объемное и сугубо планировочное решение имеет довольно интересную интерпретацию рационального пространства и сказочного комфорта. Элегантности дому добавляют простые и доступные приемы композиции фасада: отсутствие фундамента, парадный вход и окна верхнего (мансардного) этажа соединены вертикальной стеной, совмещенной с крышей, оригинальное трехмерное решение. в виде пирамиды, металлочерепицы на типовой двускатной крыше.Все эти инструменты образуют небольшой, аккуратный, просто сказочный домик, приятный на вид и удобный внутри.

Помещения в доме расположены рационально, имеется обоснованная функциональная взаимосвязь и они четко разделены между собой. На первом этаже расположены помещения общего пользования (гостиная с шкафами-купе, общая комната, столовая, кухня с небольшой кладовой, а также гостевой туалет и небольшая гардеробная с сезонной одеждой). На втором, мансардном этаже, который ведет к удобной лестнице, разместятся жилые комнаты для отдыха хозяев (три спальни и просторная ванная комната).Дом, габаритные размеры которого немного превышают 9х9 м, имеет наиболее оптимальное планировочное решение. Никаких лишних элементов, все рационально и сбалансировано.


План первого этажа :
1 — прихожая, 2 — гостиная, 3 — общая комната, 4 — кухня, 5 — столовая, 6 — котельная, 7 — кладовая, 8 — лестница, 9 — ванна с туалетом , 10 — гардеробная, 11 — гостевая

План второго этажа а:
1 — подъезд 2 — распределительная, холл 3 — гостевая 4 — санузел, 5 — спальня

Узел связи, прихожая-гостиная, обеспечивает удобную коммуникацию со всеми комнатами на цокольный этаж, а по просторной лестнице — с помещениями мансардного этажа и с подвалом.Сразу из гостиной хозяева могут попасть в подвал, где расположены четыре просторные комнаты. Так как дом может располагаться на наклонной площадке, в освещенных помещениях цокольного этажа можно устроить сауну, спортзал, а в комнатах без окон (нет естественной инсоляции) — погреб, сарай или что-то еще. Рядом с просторной гостиной расположена общая комната с уютным камином, ванная комната с туалетом и столовая, которая легко трансформируется (с помощью раздвижных дверей и перегородок) в единое пространство с кухней для создания объединенной кухни. -столовая.

Из кухни-столовой два выхода: один — в коридор-гостиную через гардеробную, другой — через двустворчатые двери прямо на площадку. Это удобное летнее время, когда хозяйке нужно выходить в сад за зеленью на обед не через гостиную, где присутствуют гости, а через специальный выход в зеленых грядках. Такой выход удобен зимой и летом, когда есть необходимость вынуть и развесить одежду после стирки, чтобы не ходить по всему дому.

Конструктивное решение такого дома тоже на удивление простое. Затраты на фундамент можно минимизировать благодаря оптимальному техническому решению. Например, для предлагаемого дома из блоков или кирпича целесообразно использовать ленточный железобетонный фундамент или ленточный железобетонный фундамент неглубокой закладки (при отсутствии цокольных этажей). Стены могут быть как из кирпича, так и из легких пустотелых блоков, которые облицованы специальным лицевым кирпичом. Именно стены (несущие и ненесущие), их удачное расположение позволяют создать в доме действительно комфортные условия проживания и передвижения.Перекрытия — пустотные железобетонные плиты. Кирпич как строительный материал очень удобен и распространен в строительстве. Он прочный, долговечный, а при строительстве из пустотелого кирпича и наличии пустот в стене также является легким строительным материалом с улучшенными теплотехническими свойствами и характеристиками.

Конструктивное решение дома и прочность конструкции играют большую роль при строительстве и эксплуатации. Другой известный архитектор и ученый Марк Ветрувиус Наполеон назвал три основных критерия, определяющих качество строительства будущего дома: практичность, прочность и красота.И как раз преимущество и сила конструкции, как видим, занимают первые два места. Большое значение имеет внешний вид нашего жилья, материал, в который архитекторы вкладывают существующий трехмерный «ящик». Итак, у европейцев дом — это своего рода крепость, обеспечивающая комфорт, престиж и защиту от природных невзгод. Нередко внешний вид жилого дома производит у окружающих впечатление о его владельцах, их предпочтениях, состоянии, характере, эстетическом вкусе.Конечно, у людей разные финансовые возможности, но каждый хочет иметь красивый, комфортный, уютный и теплый дом. Строительный материал, прежде всего, должен сочетать в себе прочность, устойчивость к влаге и осадкам, хороший внешний вид и приемлемую стоимость. Таким материалом, например, является керамический кирпич. В нем сочетаются прочность, необходимая морозостойкость, звукоизоляция, отличная влагостойкость, органичность.

Кирпич керамический

отлично подходит для строительства и отделки фасадов и конструкций повышенной прочности, отлично защищает от уличного шума и звуков соседних помещений.Керамический кирпич — «дышащий материал», быстро сохнет, обеспечивая тем самым комфорт, тепло и хороший микроклимат. Дом из керамического кирпича гармонирует с абсолютно любым ландшафтом и окружающей архитектурной средой. Учитывая это, автор рекомендует использовать керамический кирпич во внешней отделке домов (как предложение). Обшивка «черновых» стен сайдингом в последнее время приобрела достаточную популярность.

Следующий проект — Это небольшая гасиенда, которую легко разместить даже на шести дачных участках.Этот дом — воплощение мечты многих людей о собственном дворце, крепости и красивом доме в одном здании. Несмотря на то, что этот внешний вид является лишь предложением проекта, он уже пользуется большой популярностью и вызывает живой интерес у будущих разработчиков. В доме светлые фасады, возможно наличие подвальных помещений. Вертикальное сообщение от подвала до мансарды обеспечивает просторная лестничная клетка. На первом этаже расположены: тамбур (3 м2), холл (9 м2), санузел (или гардеробная — 10 м2) с санузлом для гостей, кухня-столовая, кладовая, гараж и мастерская с ним.Размещение гаража в доме позволяет минимизировать все постройки на участке и соответственно уменьшить общую площадь построек.


Освободившаяся территория может быть использована под сад или по желанию хозяев. На втором этаже можно разместить гостевые комнаты, комнату отдыха, бильярдную. На третьем этаже расположены хозяйские спальни, одна из которых относится к ванной (или гардеробной) — 10 м2. Все перечисленные выше помещения имеют примерно одинаковую площадь, порядка 16-20 м2.В каждой комнате, кроме первого этажа и мансарды, есть свой удобный и просторный эркер или балкон. Дом прост во внутреннем пространстве и может иметь легкие трансформируемые перегородки, что позволит хозяину изменить планировку своего дома на свой вкус.

План 1-го этажа :

1 — тамбур, 2 — холл, 3 — гардеробная с кладовой, 4 — санузел, 5 — санузел, 6 — гостевая, 7 — лестница, 8 — общая, 9 — столовая, 10 — кухня, 11 — гараж, 12 — цех 13 — кладовая

:
1 — подъезд 2 — распределительный зал 3 — гостевая (общая), 4 — хозяйская спальня с гардеробной, 5 — детская спальня, 6 — санузел, 7 — гостевая, 8 — бильярдная, 9 — летняя терраса (балкон)

По конструктивному решению дом может быть кирпичным с небольшими консолями, а также из современного сборно-монолитного железобетона.Возможна разработка серии подобных домов, которые не похожи друг на друга, будут выполнены на основе одной стандартной опалубки. Это снизит стоимость строительства и быстро окупит затраты на опалубку.

На чердаке этого дома можно разместить комфортное место для игры, детскую комнату или кабинет хозяина.

Основные характеристики :

  1. Застроенная площадь — 110 м2.
  2. , общая площадь (с мансардными помещениями на третьем этаже, но без подвала) — 225 м2.
  3. Площадь одной спальни — 16-20 м2.
  4. Жилая площадь — 195 м2.
  5. Площадь мансарды — 36 м2.
  6. Площадь подвала — 87 м1.

На втором этаже расположены такие помещения (рис. В): распределительный зал, гостевая (общая), хозяйская спальня с гардеробной, хозяйская спальня для детей, бильярдная, летняя терраса рядом с хозяйской спальней.
В подвале Размещено: две кладовые; погреб, помещение для отопления и автономного питания; бассейн; цех; безопасная комната с кладовкой; сауна; спортзал; инвентарь, бювет (для обслуживания бассейна).

Просторные подвальные помещения позволяют разместить все необходимые помещения и освободить участок под зеленые насаждения. Гараж для второй машины — единственный объект, который вынесен за пределы здания и находится ближе к забору. В доме есть лестница, служащая вертикальным сообщением между подвалом, первым и вторым этажами. Лестница повышает комфорт, удобство дома и является его своеобразной визитной карточкой.

Необходимо определить особую роль малых архитектурных форм при принятии решения об благоустройстве такого участка (беседки и т. Д.).). Отделка заборов и заборов, их художественная идея и композиция имеют большое значение в формировании общего облика жилого дома. Забор деревянный, кирпичный, с различной формой металлической ковки, композиция рисунка металлических элементов забора может формировать соответствующую обстановку, настроение зрителя и подчинять все внимание главному центру композиционного плана — на сам дом, его художественный образ.

Прямоугольный план дома обусловлен акцентным размещением в центре участка.Дом может быть спроектирован как в городской зоне, так и на дачном участке, это обеспечит как тишину, так и покой, а также возможность использования системы современных средств связи, необходимых для работы компании. На территории участка можно разместить малые архитектурные формы, которые украсят и сделают спокойный отдых летом и зимой. За пределы зоны отдыха выносится гараж и хозяйственная зона. Их отделяют от основной зоны зеленые насаждения (деревья, кусты, клумбы).Удобные просторные беседки дополнят уют окружающей архитектурной среды и разнообразят ее. Жилой сектор этого частного загородного дома рассчитан на семью из 4-6 жителей и гостей (3-4 человека). По расстановке мебели общая комната разделена на две зоны: зону отдыха и столовую.

Архитектурное решение основано на симметрии, а силуэт простой и экономичной крыши с характерным фронтоном придаст этому дому доминирующее звучание, как композиционный акцент на пересечении двух улиц в зоне одно- или двухэтажной фоновые постройки в пригороде или в деревне.

S.V. Стрельба, канд. Архитектура

Как построить дом на крошечном участке земли: 18-летний проект по превращению гаража Хакни в семейный дом — мастер-класс по строительству небольшого участка | Дома и недвижимость

I

Потребовалось 18 лет, три группы архитекторов, шестизначная сумма и больше встреч с сотрудниками по планированию, чем Мэри Редмонд может вспомнить, просто чтобы подготовиться к началу работы.

Но эпический проект по превращению полуразрушенного гаража в семейный дом — выдающийся пример того, как можно преобразить даже самый маленький участок.

С улицы дом, который построила Мэри, весьма необычен — охраняется ставнями из тонких панелей из слегка ржавеющей кортеновской стали, с кухней и гостиной, выставленными наполовину публично, тремя спальнями, спрятанными под землей, и двумя внутренними двориками, выходящими на улицу. пространство и удары света.

История начинается в далеком 1999 году. Мэри, управляющая недвижимостью, только что купила дом в Сток-Ньюингтоне в N16, чтобы использовать его в качестве недвижимости для сдачи в аренду.

Подробнее

Гениальный плоский многозадачный дом Hackney в качестве холостяцкой квартиры и модного семейного дома

«В конце сада был ветхий гараж на две машины, и я действительно подумал, что хотел бы заняться развитием, потому что он был в Идеальное расположение на угловом участке с выездом на дорогу.

Были наняты архитекторы, которые по совету совета Хакни составили план дома в викторианском стиле, который вписался бы в остальную часть района. Однако эта первая попытка развития участка закончилась неудачей, когда планировщики совета сочли участок площадью 947 кв. Футов слишком маленьким, чтобы его можно было использовать.

Мэри обжаловала это решение, но инспектор по планированию оставил его в силе, и проект был отложен на второй план.

Реальная жизнь — в виде двух детей — взяла верх.

Великий замысел Мэри

В начале нулевых произошел взрыв общественного интереса к архитектуре.Grand Designs и его многочисленные подражатели были на наших экранах, и Мэри и ее муж начали думать, что если бы они разработали сайт, они хотели бы сделать что-то лучше, чем некоторая викторианская стилизация.

«Мы начали думать, что хотим сделать с ним что-то особенное, хотя и не знали, что делать», — говорит Мэри. «Все говорили нам, что мы никак не сможем достать дом на этом участке. Но мы сохранили эту идею ».

Они нашли нового архитектора и в 2012 году подали заявку на дом во дворе с новым цокольным этажом и кухней и гостиной наверху.

Однако планировщики муниципалитета Хакни остались без особого впечатления, что вызвало серьезную обеспокоенность тем, что две спальни будут стоять лицом друг к другу по обе стороны от большего из двух дворов, пробитых в центре дома.

От полуразрушенного гаража в конце сада до семейного дома

Обрушенный гараж в семейный дом

Потребовалось 18 лет, три команды архитекторов, шестизначная сумма и больше встреч с сотрудниками по планированию, чем Мэри Редмонд может вспомнить, просто чтобы подготовиться к началу работы.Но грандиозный проект по превращению полуразрушенного гаража в семейный дом — выдающийся пример того, как можно преобразить даже самый маленький участок.

Джульетта Мерфи

Спрятано

Со стороны улицы дом, который построила Мэри, весьма необычен — он охраняется ставнями из тонких панелей из слегка ржавой стали Кортен, с кухней и гостиной выставлены наполовину, а три спальни скрыты под землей и два внутренних двора, дающие внешнее пространство и струи света.

Джульетта Мерфи

Дом со стальным фасадом

Стальные жалюзи-жалюзи обеспечивают некоторую защиту дома со стеклянным фасадом от улицы, но не перекрывают его полностью. Его отдельные ребра зафиксированы на месте, но были тщательно выровнены так, чтобы зону гостиной не было видно с улицы, хотя кухня может быть видна отчетливо.

Джульетта Мерфи

Пространство, которое работает

Несмотря на то, что площадь 1205 кв. Футов невелика, на первом этаже достаточно места для кухни и гостиной открытой планировки, гардеробной и подсобного помещения.

Джульетта Мерфи

Простая цветовая палитра

Ощущение пространства усиливается простой палитрой белых стен, рабочей поверхностью из восстановленного белого кварца, дверцами кухонных шкафов из фанеры с дубовым шпоном и напольной плиткой с эффектом бетона, которые используются по всему дому. вместо более дорогого и трудоемкого варианта заливного бетона.

Джульетта Мерфи

Максимально использовать свет

С двумя стеклянными стенами, двумя застекленными внутренними дворами и несколькими окнами в крыше цокольный этаж очень яркий.

Джульетта Мерфи

Долгое ожидание

История начинается еще в 1999 году. Мэри, управляющая недвижимостью, только что купила дом в Сток-Ньюингтоне в N16 с целью использования его в качестве недвижимости для сдачи в аренду. но ветхий гараж на две машины в конце сада убедил ее взяться за развитие. Первая попытка застройки участка закончилась неудачей, когда планировщики совета сочли участок площадью 947 кв. Футов слишком маленьким, чтобы его можно было использовать, и, хотя Мэри обжаловала это решение, оно было поддержано, и проект был отложен на второй план.Реальная жизнь — в виде двух детей — взяла верх.

Джульетта Мерфи

Обновление планов

Мэри и ее муж нашли нового архитектора и в 2012 году подали заявку на строительство дома во дворе с новым цокольным этажом и кухней и гостиной наверху. Планировщики совета Хакни отклонили эти планы, но Мэри снова подала апелляцию, и на этот раз она вышла победительницей с необходимым разрешением на строительство в руке. Чтобы найти команду, которая воплотит эти планы в жизнь, она наняла Guttfield Architecture.В 2016 году была подана еще одна заявка на планирование, на этот раз для внесения уточнений и изменений в предложения. В следующем году наконец-то можно было начать работу над этим 12-месячным проектом.

Джульетта Мерфи

Современный дизайн

«Плавающая» стальная лестница, ведущая в подвал, — поразительный штрих, который помог привлечь внимание проектировщиков.

Джульетта Мерфи

Пускай свет в

Внутренние дворы также доставляют свет в подвал, в то время как каждая из трех спален имеет прямой доступ к одному из этих небольших открытых пространств.

Джульетта Мерфи

Источник света

В каждую из трех спален поступает естественный свет из одного из двух дворов.

Juliet Murphy

Чистый вид

Белизна и большое количество стекла во всем доме, в том числе в ванных комнатах, позволяют максимально эффективно использовать ограниченное пространство.

Джульетта Мерфи

Мэри снова подала апелляцию, и на этот раз она вышла победительницей, имея в руках необходимое разрешение на строительство.

Чтобы найти команду для воплощения своих планов в жизнь, она наняла Guttfield Architecture после того, как была серьезно впечатлена одним из их проектов в Ислингтоне, о котором она наткнулась в журнале.

В 2016 году была подана еще одна заявка на планирование, на этот раз с целью внесения уточнений и изменений в предложения. В следующем году наконец-то можно было начать работу над этим 12-месячным проектом.

Для Фреда Гаттфилда, основателя практики, это означало выбор подходящей облицовки для дома — он выбрал кирпичи бледно-охристого цвета — корректировку планировки и окон, добавление солнечных батарей, зеленой крыши из очитка для утепления и создание поразительного «плавающего» Стальная лестница.

ПОДРОБНЕЕ

«Хакни были довольны, потому что им не нравилась старая схема, и когда я пришел к ним с чем-то более современным, они были очень, очень позитивны», — говорит он.

Для Гаттфилда решающим элементом было то, как дом соединяется с улицей. «Типичный способ построить такой дом с заполнением — спрятать его за кирпичной стеной», — говорит он. «Я подумал, что это был немного странный подход — повернуться спиной к улице, а не быть ее частью.

«В Голландии, например, люди, которые поднимают занавески, считаются очень подозрительными — это нормально, когда можно заглядывать в дома людей. Быть полностью приватным — это очень, очень по-английски.”

Стальные жалюзи-ставни, созданные Гуттфилдом в качестве альтернативы, дают дому со стеклянным фасадом некоторую защиту от улицы, но не срезают его полностью.

Привлекательно, но уединенно: с улицы жалюзи из стальных ребер Corten позволяют уединиться на кухне и в гостиной, а три спальни скрыты под землей. Площадь комнаты не видна с улицы, хотя отчетливо видна кухня: только очень уверенный в себе человек захочет заглянуть на кухню, чтобы приготовить чашку чая в нижнем белье.

Проект начался весной 2017 года, и Мэри оценивает, что подготовка к работе, включая три больших гонорара архитекторам, многочисленные заявки на планирование и апелляции, не говоря уже о армии инженеров-строителей и геодезистов, требует затрат. около 100 000 фунтов стерлингов — или шестая часть всей стоимости строительства дома.

В срок и в рамках бюджета

Ее подрядчики, Talina Builders, выполнили проект вовремя и в рамках своего бюджета в 500 000 фунтов стерлингов, и к весне прошлого года дом был завершен.

«Когда мы увидели, как устроен дом, это было просто потрясающе», — говорит Мэри. «Когда вы находитесь внизу, вы можете оказаться в деревне, где так тихо, уединенно и расслабляюще. Мы действительно влюбились в него ».

Хотя площадь 1205 кв. Футов, дом не огромен, на первом этаже достаточно места для кухни и гостиной открытой планировки, гардеробной и подсобного помещения.

Ощущение пространства усиливается за счет простой палитры белых стен, воссозданной рабочей поверхности из белого кварца, фанерных дверок кухонных шкафов с дубовым шпоном и напольной плитки с эффектом бетона, которые используются по всему дому вместо гораздо более дорогих и длительных -расходный заливной вариант.

С двумя стеклянными стенами, двумя застекленными дворами и несколькими окнами в крыше, цокольный этаж очень светлый. Внутренние дворы также доставляют свет в подвал, а каждая из трех спален имеет прямой выход на одно из этих небольших открытых пространств.

С тех пор, как дом был завершен, Мэри и семья остались в доме сами, позволили семье и друзьям пользоваться им, а также сдали его на короткий срок. Но это изменится в этом году.

Пожалуй, самая большая печать одобрения проекта исходит от семьи Редмонд, которая в настоящее время живет в Хайбери.

Когда их сын, который еще не родился на момент покупки участка, осенью поступает в университет и им не нужно столько места, Мэри, ее муж и их дочь планируют переехать на полную ставку.

Дизайн-проект крошечного дома на небольшом участке в Мюнхене, Германия

Format Elf Architects имеют дизайн-проект крошечного семейного дома на окраине Мюнхена, Германия. Этот крошечный дом имеет асимметричную скатную крышу. Этот крохотный дом построен на небольшом земельном участке, дизайн крошечного дома с их выполнением жильцами дома.Кроме того, проект крошечного дома предлагает отличное контекстное присутствие, урбанизацию и устойчивость района.

Идеи дизайн-проекта крошечного дома на небольшом участке

Идеи дизайна крошечного дома:

На небольшом участке максимально возможная кривизна и существующие параметры были оптимальным образом использованы в идеях дизайна крошечного дома. Крошечный домик повторяет линию домов на улице и, таким образом, продолжает городской край вдоль соединительной дороги.

Тем самым поддерживается палисадник рядом с улицей и сохраняется ориентация крыш окружающих зданий.Принята типичная картина дома с остроконечной крышей, характерная для этого района, но дизайн крошечного дома усиливается за счет перфорированного фасада и интерпретации современного дизайна домов.

Скаты крыши этого крошечного дома, которые были определены математически в соответствии с правилами двора и отступа, были реализованы инновационным способом в виде асимметричной крыши, чтобы создать максимальную жизнь в крошечном доме на небольшом участке.

Крошечный дом Поэтажный план:

Фасад, обращенный к общественному пространству, а вместе с ним и к звуковому излучению от дорожного движения, содержит лишь небольшое количество окон с выступами или выемками и, следовательно, более закрыт.

На дальней стороне дороги здание выходит в сад с большими окнами. Таким образом, маленькие внутренние и внешние зоны визуально сливаются в одно объединенное большое жилое пространство крошечного дизайна дома.

Дизайн интерьера крошечного домика:

Преобладающие цвета и материалы, использованные в здании, отражены в дизайне интерьера крошечного дома. Гостиная отделена от рабочей зоны двумя черными мебельными ящиками.

Белый пол придает комнате яркость и глубину.Древесина потолка Brettstapel остается видимой и повторяется в мебели, лестницах и дверях. Максимальная жилая стоимость на минимальном участке с этим дизайном крошечного дома.

Architect : Format Elf Architects
Фотография: Cordula De Bloeme

Фотографии домов:

Улица Фасад фасада крошечного дома Фотографии дизайна

Современный дизайн гардероба в дизайне крошечного дома 1

Вид во двор из общей зоны крохотного дома Фото дизайна.

Черная кухня-столовая Интерьер крошечного дома фото дизайна.

Черная столовая Интерьер крошечного дома дизайнерские фото.

Интерьер гостиной Шахтерского дома Фотографии дизайна

Интерьер гостиной небольшого дома Дизайн

Современный дизайн гардероба в маленьком доме

Современный стиль мебели в дизайне небольших домов

Дизайн крошечного дома Планы первого этажа

Проект крошечного дома План разреза

Гениальных способов строительства на городском участке

В стране, где городских участков относительно мало, заброшенные участки и садовые участки являются одними из единственных вариантов, доступных для самозастроителей, надеющихся построить новые дома в городах.

Это неизбежно означает, что многие проекты строятся на узких, ограниченных площадках, что может не только вызвать проблемы при проектировании, но и вызвать некоторую головную боль перед продолжением сборки.

Участки с ограниченным пространством, однако, не означают, что домовладельцы должны уступать место простому дизайну. Архитекторы принимают вызов, создавая захватывающие дома, которые успешно решают поставленные проблемы (как показано в домах ниже).

Здесь мы предлагаем некоторые дизайнерские решения для строительства нового дома или улучшения существующего дома на небольшом участке, а также выделяем несколько отличных примеров проектов в городских районах.

Советы по дизайну

Сосредоточьтесь на внутренней планировке

«Первое, что нужно помнить при работе с небольшими участками, — это то, что они не такие маленькие, как вы думаете», — объясняет Мередит Боулз, директор Mole Architects.

«Учтите также, что люди, живущие в уже существующих домах, не обязательно в небольших домах, всегда хотят получить большее ощущение пространства и делают это, открывая дом на улицу. Примените тот же подход к небольшим участкам, будь то терраса на крыше или внутренний двор.

Маленькие участки не обязательно означают, что у вас не может быть той большой кухни-столовой открытой планировки, о которой вы всегда мечтали. Сосредоточив внимание на плане этажа и тщательно спланировав, есть множество способов увеличить ощущение пространства в вашем доме, даже если пространство, с которым вы работаете, невелико.

«Жилые помещения открытой планировки — хорошая дизайнерская идея для того, чтобы небольшие пространства казались больше», — говорит архитектор Даррен Брей, директор PAD Studio. «Сокращая площади циркуляции, вы получаете больше места в комнате.Если у вас есть коридоры, застеклите их, чтобы позаимствовать свет из других комнат. Другой вариант — использовать сценарий внутреннего двора как способ соединить комнаты, а не коридор ».

(Изображение предоставлено: Jack Hobhouse c / o Edgley Architects)

Будьте осторожны, чтобы сбалансировать жилье, которое вы создаете. «Вы не хотите делать дом слишком« тяжелым », забивая больше спален, чем у вас есть места, или слишком много комнат на первом и верхних этажах, чтобы они не синхронизировались», — говорит Брендан Трейси. компании Phillips Tracey Architects.

«Также убедитесь, что пространство, которое вы создаете, достаточно гибкое, чтобы удовлетворить множество потребностей, например, кабинет может быть музыкальной комнатой, гостевой спальней или хозяйственным помещением / магазином», — говорит Даррен Брей.

Максимальное использование дневного света в городе Самостоятельная сборка

«Естественное освещение — это, вероятно, самая важная вещь при проектировании дома на небольшом участке — особенно свет сверху, чтобы дом казался больше и более открытым», — говорит Мередит. «Кровельный свет пропускает в пять раз больше дневного света, чем окно, поскольку окна обычно скомпрометированы тем, что вокруг него, будь то деревья или соседние дома.А вот от потолочных светильников чистое небо ».

Тщательно размещенное остекление также может сделать интерьер более ярким, — говорит Брендан: «В нашем проекте Lansdowne Gardens (показан в разделе идей ниже) с улицы дом выглядит одноэтажным, но при входе вы попадаете в двухэтажный дом. прихожая с застекленной стеной в полный рост в подъезде с люком наверху. Сразу чувствуешь, что находишься где-то очень светлое и просторное, хотя это совсем не большое пространство.

«Открытые ступени на лестнице также помогают создать иллюзию пространства и пропускают свет.Именно эти детали дизайна могут иметь решающее значение. Однако одно предостережение — подумайте о том, куда вы кладете остекление, так как это может быть проблематично с точки зрения конфиденциальности и просмотра «.

Добавить подвал

На узких участках в городских районах, где расширение в сторону, спереди или сзади невозможно, или для самостоятельной постройки, где высота нового здания ограничена, копание грунта часто является одним из способов. лучшие решения.

При планировании подвала важно учитывать, будет ли новое пространство служить основным или второстепенным помещением.В то время как подвал может быть идеальным для кинозалов, подсобных / производственных / складских помещений или действительно спален (комнат, которые обычно не требуют такого количества дневного света, как ваши основные жилые помещения), если вы не планируете внедрять такое устройство, как затонувший двор или lightwell, то подвалы не подходят для использования в качестве кухни-столовой или жилой зоны.

В этом случае, возможно, будет лучше поработать с вашим архитектором над созданием «перевернутого» жилого помещения, отдав предпочтение комнатам, которые нуждаются в большем количестве естественного света на этажах выше.

Хотя подвалы часто являются хорошим решением для увеличения площади существующего дома, роскошь увеличения площади обходится дорого: рытье нового подвала и фундамента обходится примерно в 2000–3000 фунтов стерлингов / м2.

Если вы решите установить осветительные колодцы или внешние точки доступа, это еще больше увеличит расходы, но лучше проконсультироваться с вашим архитектором, инспектором по количеству и / или подрядчиком, чтобы получить более точное представление о возможных расходах. в зависимости от выбранного вами дизайна, местоположения и доступа.

Также имейте в виду, что такие факторы, как высокий уровень грунтовых вод, необходимость отвода сточных вод и сложные грунтовые условия — глина, песок, болота и т. Д. — также повлияют на затраты.

Используйте пространство на крыше

Как и копание, создание пространства на крыше — еще одно решение для увеличения жилого пространства в вашем существующем доме. В некоторых случаях можно выполнить переоборудование чердака без разрешения на строительство.

Если вы строите новый дом, проектирование комнат на крыше может просто обеспечить пространство, необходимое при планировании, накладывает ограничения на высоту конька.В качестве альтернативы плоская крыша может предоставить ценное пространство, не затрагивая соседние дома.

Городские идеи для самостоятельной постройки

Низкопрофильный дом

«Один из приемов создания удобного пространства с ограниченными участками — это построить под землей, а затем добавить внутренний двор или сад наверху, что мы и сделали с нашим проектом Lansdowne Gardens в Лондоне. », — говорит Брендан Трейси из Phillips Tracey Architects.

Низкопрофильный дизайн был в значительной степени создан с учетом чувствительного места — нахождения в заповедной зоне, в окружении памятников архитектуры.Находящийся за кирпичными ограждающими стенами, дом с улицы кажется одноэтажным, с подвалом, в котором расположены хозяйская спальня, завод / подсобное помещение, жилые помещения / кабинет для гостей, а также нижний двор.

Тщательно ориентированное остекление, исключающее вид, было размещено в основных комнатах, чтобы увеличить количество естественного дневного света в доме и создать ощущение открытого пространства.

Этот новый дом был построен на узком городском участке в центре Лондона с одноэтажным дизайном, выходящим на улицу, с подвалом под ним, чтобы максимально использовать доступное пространство.(Изображение предоставлено: c / o Phillips Tracey Architects)

«Чтобы получить пространство, необходимое клиенту, мы выдвинули подпорные стены прямо до границ. Это вылилось в сложную (и дорогостоящую) битву за соглашения о Стене Партии, но это было необходимо, чтобы максимально использовать жилую площадь, учитывая размер участка », — говорит Брендан.

«Мы настаивали на закладке свайного фундамента на границе, чтобы получить дополнительные 10 м2 жилья, но если умножить это на стоимость площади в Лондоне, это того стоит: каждый м2 — деньги, так что это было несложно.

( БОЛЬШЕ : Системы фундамента и типы грунтов)

«При работе с ограниченными участками самое важное, что вы можете сделать, — это поговорить со своими соседями. Если вы очень хорошо знаете, что то, что вы планируете создать, может вызывать споры и люди не знают, что вы делаете, они сразу же подумают о худшем. Соседи очень важны, так как они могут затруднить получение разрешения на строительство, поэтому постарайтесь привлечь их к участию на раннем этапе. Если вам повезло с планированием, вам все равно придется иметь дело с ними в отношении других элементов, таких как право на свет, стены для вечеринок и т. Д., Так что поддерживать с ними хорошие отношения окупается.

(Изображение предоставлено: c / o Phillips Tracey Architects)

«Услуги — это еще одна вещь, о которой нужно думать», — продолжает Брендан. «Если вы строите подвал, а подвал находится ниже основной канализации, вам придется нагнетать воду с помощью насоса.

«Важно также продумать логистику того, как вести работы», — говорит он. «В рамках этого проекта весь участок находился в стадии раскопок, поэтому строителям не было места для хранения своих вещей — одно время нам приходилось закрывать пешеходную дорожку, поэтому тщательно подумайте о методологии строительства и осуществимости.»

Многоэтажный дом

« Получение разрешения на застройку на тесном городском участке — одно из многих ограничений, с которыми сталкиваются проекты такого рода, и этот участок тоже находился в заповедной зоне — он располагался на угловом участке в конце. викторианской террасы с одной стороны и задней части другой викторианской террасы с другой », — говорит Мередит Боулз из Mole Architects.

(Изображение предоставлено c / o Mole Architects)

«В этом проекте, будучи таким маленьким участком, мы могли только подниматься и опускаться, поскольку мы не могли расширяться, поэтому теперь все находится на половинном уровне, с Лестница в виде ножниц, ведущая из комнаты в комнату по всему дому, максимально усиливая ощущение пространства, а также фактическое пространство.

«Стоимость — еще одна важная вещь, которую следует учитывать при ограниченных участках», — продолжает Мередит. «В этом проекте заказчик работал с ограниченным бюджетом, но искал способ сделать то, что могло бы быть простым зданием, более увлекательным. Вместо альтернативного варианта окрашенной штукатурки, поскольку фасады других зданий в этом районе были выкрашены из кирпича, мы решили добавить немного цвета и выбрали облицовку из фиброцемента Marley Eternit, которая действует как дождевик. Утопленные зазоры между досками добавляют глубину и интерес к собственности.”

Креативное решение для создания открытого пространства

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Том Хант с женой Эмили поручили компании Halliday Clarke Architects построить новый трехэтажный дом на тесном угловом участке земли площадью 140 м2 рядом с ним. дверь в их предыдущий дом в центре Шеффилда.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Они умело использовали узкую площадь, вырывая землю на склоне холма, чтобы сформировать внешний двор / магазин велосипедов, с верхней террасой на уровне первого этажа и еще одной ведущей лестницей. до террасы на крыше.Проект призван доказать, что не нужно жертвовать внешними удобствами при строительстве на тесном городском участке.

«Участок точно такого же размера, как и наш предыдущий дом, но за счет застройки вверх и назад новая собственность почти вдвое больше», — говорит Эмили.

Новый дом также оказался рентабельным в строительстве, обойдясь в 139000 фунтов стерлингов, поскольку он был построен из структурных изолированных панелей с тонкими стенами, отличными экологическими показателями и быстрым временем строительства — каркас дома был возведен всего за две недели.

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *